{ "project": { "ref": "R5419684", "name": "VILLA ALHAMA", "municipality": "Benahavís", "property_type": "villa", "project_total": 1, "source_price_list_updated": "2026-10-02", "availability_observed_at": "2026-10-07T11:36:10.838950+00:00", "completion": { "building_license": "Not provided", "key_ready": false, "build_note": "Delivery in24months; starting trigger unspecified", "completion_date": null }, "payment": { "reservation_eur": 20000, "note": "Please find the file Payment Terms for more details", "schedule_verified": false, "vat_and_crediting_unconfirmed": true, "plot_purchase_eur": 495000, "signing_contract_eur": 95000, "earthworks_start_eur": 395000, "phase_amount_eur": 195000, "source_document_sha256": "a105138d840ec0385862a9c2067d68dc8e5fef090761085115bf63715e4b5e7e", "phase_allocation_confirmed": false, "taxes_additional": true, "monthly_progress_payments": true, "document_reviewed_at": "2026-10-10" }, "language": "nl", "canonical": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-alhama-nieuwbouwvilla-met-privezwembad-en-bergzicht-in-benahavis/", "title": "VILLA ALHAMA — nieuwbouwvilla met privézwembad en bergzicht in Benahavís", "h1": "VILLA ALHAMA — nieuwbouwvilla met privézwembad en bergzicht in Benahavís", "robots": "index, follow", "availability_count": 1, "available_units": [ { "id": "U241765", "label": "Villa", "floor": 0, "bedrooms": 4, "bathrooms": 3, "built_m2": 479, "useful_m2": 432, "terrace_m2": null, "plot_m2": 2775, "price_eur": 2595000, "subtype": "Detached Villa", "status": "available", "source_label": "Villa", "garden_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "area_basis_evidence": { "source": "Separate Built and Useful columns in checked Resales list; Terrace is a dash, not zero.", "source_sha256": "da64b1a10ebcb94340b8dd40d532d349842edc87dea3f36e6aaf744d4ce7154c", "floorplan_independently_reviewed": false, "limitation": "Terrace area unknown; no weighted area or weighted price calculated." } } ], "visible_facts": [ { "label": "Woningtypes", "value": "Vrijstaande villa" }, { "label": "Slaapkamers", "value": "4" }, { "label": "Badkamers", "value": "3 badkamers en een afzonderlijk toilet" }, { "label": "Bebouwde oppervlakte", "value": "479 m²" }, { "label": "Oplevering", "value": "Op plan; opleverdatum nog te bevestigen." }, { "label": "Bruikbare oppervlakte", "value": "432 m²" }, { "label": "Zwembad", "value": "Privézwembad" }, { "label": "Parkeren", "value": "Privéparkeren" }, { "label": "Perceel", "value": "2.775 m²" }, { "label": "Privétuin", "value": "Vermeld in de projectinformatie" } ] }, "google_business_review": { "profile_url": "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=nl", "rating_label": "4,9/5 op Google", "review_count_label": "37 beoordelingen", "rating": 4.9, "userRatingCount": 37, "source": "google-places", "checkedAt": "2026-10-17T08:04:24.108Z" }, "images": [ { "source_index": 1, "topic": "exterior-dusk", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama/image-1.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/villa-alhama/image-1.jpg", "width": 1200, "height": 731, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/villa-alhama/selected-1-source-1.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-alhama/selected-1-source-1.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-alhama/selected-1-source-1.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-alhama/selected-1-source-1.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "f91581434f11e2b2f42b94ded64d5e5e028e197cae58f81c4bab0092d0c2f3e3", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Villaontwerp bij avondlicht", "alt": "Visualisatie van VILLA ALHAMA met witte gevels, steenaccenten en schuine daken bij avondlicht; rechts steekt het zwembad boven de lagere bouwlaag uit en vooraan ligt een aangelegde tuin." }, { "source_index": 2, "topic": "bedroom-terrace", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama/image-2.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/villa-alhama/image-2.jpg", "width": 1200, "height": 544, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/villa-alhama/selected-2-source-2.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-alhama/selected-2-source-2.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-alhama/selected-2-source-2.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-alhama/selected-2-source-2.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "de1538381251ccfd694194a7d2ef64cbaec63f2ded8b17b56405c2f0b394202b", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Slaapkamer aan een overdekt terras", "alt": "Visualisatie van een slaapkamer met een tweepersoonsbed links, een spiegel bij de kleedruimte en brede glasopeningen naar een terras met pergola; daarachter ligt een groene berghelling." }, { "source_index": 3, "topic": "kitchen-dining-living", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama/image-3.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/villa-alhama/image-3.jpg", "width": 1200, "height": 455, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/villa-alhama/selected-3-source-3.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-alhama/selected-3-source-3.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-alhama/selected-3-source-3.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-alhama/selected-3-source-3.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "df9846539e556ba530c9e73a0ca6b02cfdc9d937aa63e9ba2afcb6537efbead7", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Open keuken, eetruimte en zithoek", "alt": "Interieurvisualisatie met een open keuken en eetruimte onder zichtbare witte dakbalken, een zithoek en brede glaspartijen richting de buitenruimte; de afgebeelde horizon bewijst geen uitzicht van de woning." }, { "source_index": 4, "topic": "stair-dining", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama/image-4.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/villa-alhama/image-4.jpg", "width": 1200, "height": 631, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/villa-alhama/selected-4-source-4.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-alhama/selected-4-source-4.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-alhama/selected-4-source-4.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-alhama/selected-4-source-4.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "9e2d94bacf08d1dc4efc70fb30919dc087f363fd5ab4171c2dfd5fa6c9e12792", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Trap en lamellenwand bij de eetruimte", "alt": "Visualisatie met links een trapopening en zicht op water buiten, in het midden een verticale lamellenwand en rechts de eetruimte onder een lichte dakconstructie." }, { "source_index": 5, "topic": "exterior-day", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama/image-5.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/villa-alhama/image-5.jpg", "width": 1200, "height": 731, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/villa-alhama/selected-5-source-5.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-alhama/selected-5-source-5.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-alhama/selected-5-source-5.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-alhama/selected-5-source-5.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "682111bd868a35712a32d240d7448aefcbe6fe0e2de0754bed27b7688b028733", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Gevel en zwembad bij daglicht", "alt": "Dagvisualisatie van de twee verspringende bouwlagen, met een pergola, witte en stenen gevelvlakken, een overstekend zwembad rechts en beplanting langs de voorzijde." } ], "price_analysis_source_metrics": { "available_count": 1, "price_min_eur": "2595000.00", "price_max_eur": "2595000.00", "built_samples": 1, "weighted_samples": 0, "built_median_eur_m2": "5417.54", "weighted_median_eur_m2": null, "built_median_integer_eur_m2": "5418", "weighted_median_integer_eur_m2": null, "formula": "price_eur / (built_m2 + 0.5 * terrace_m2)", "rounding": "ROUND_HALF_UP; round after individual ratios and median calculation", "units": [ { "id": "U241765", "built_eur_m2": "5417.54", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null } ] }, "documents": [], "floorplan_review": { "status": "not-included", "reason": "The authenticated project document list contains only an unread payment PDF; no floorplan is available. No plan invented or published.", "files": [] }, "environment": { "amenities": [ { "category": "pharmacy", "place_id": "ChIJWYTPNtYqcw0RHFD_E--rVx8", "display_name": "Farmacia de Cancelada", "coordinates": { "latitude": 36.4613771, "longitude": -5.0523473 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 9324, "duration_s": 1120, "source_sha256": "718acffcfd30c5aa073b7829a99c6812989889d9a5b2b288f681c006a26820d0", "observed_at": "2026-10-07T11:41:11.739725+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational named pharmacy; tied minimum route distance with generic pharmacy record. One shown.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers all geographic points capable of a shorter route than selected destination; actual routes checked and category identities reviewed.", "expanded_discovery_sha256": "8bfb9e2f7a5eec6eb08980f497f727d3507c089cec229ba4bc9e98508f30c7f5", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "97a3149d4343a4e641541eccbd7e8c778397a98dffc7c9b774b3352148ee4ddb" }, { "category": "health", "place_id": "ChIJ2c_FUdYqcw0R6vlTgEsj0gY", "display_name": "Consultorio Local Cancelada", "coordinates": { "latitude": 36.461568199999995, "longitude": -5.0525318 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 9177, "duration_s": 1063, "source_sha256": "dab5657c443eb93d5027700b6508871f651b70c8048ad7193c39f8b163fd0570", "observed_at": "2026-10-07T11:41:17.594816+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Public health centre confirmed by Andalusian Health Service directory; not an emergency-service promise.", "primary_sources": [ "https://www.sspa.juntadeandalucia.es/servicioandaluzdesalud/el-sas/servicios-y-centros/informacion-por-centros?order=dependencia&page=57&sort=ASC&term_node_tid_depth=987&term_node_tid_depth_1=11267&title=" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers all geographic points capable of a shorter route than selected destination; actual routes checked and category identities reviewed.", "expanded_discovery_sha256": "1e9a5a96f4002c0e0860d49c204925fd87973c0a8972cab3ba331aab5b78fbdb", "excluded_closer_candidates": { "ChIJNfcQ89Yqcw0RXN-HeHQoMr0": "Equestrian school by business identity, not established as a human health centre. Broad hospital tag alone rejected." } }, "source_dataset_sha256": "97a3149d4343a4e641541eccbd7e8c778397a98dffc7c9b774b3352148ee4ddb" }, { "category": "cafe", "place_id": "ChIJG4yqCQDVDA0Rhi63gafRw0I", "display_name": "Nova Art Café", "coordinates": { "latitude": 36.4945247, "longitude": -5.0698089 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 3522, "duration_s": 444, "source_sha256": "2fffc0f612d9898c24c51d1bbda8140fce05ae07b5e0d51a4be30eca4afdd300", "observed_at": "2026-10-07T11:41:36.423919+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Cafe/bar identity corroborated by linked business website and Monte Mayor operator; original generic Places name preserved in source.", "primary_sources": [ "https://www.linkedin.com/posts/sean-woolley-marbella_benahavis-activity-7183079436336971776-9lZf", "https://montemayorsales.com/the-resort/", "https://www.shawmarketingservices.com/monte-mayor-unveils-new-facilities-open-to-residents-and-guests/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers all geographic points capable of a shorter route than selected destination; actual routes checked and category identities reviewed.", "expanded_discovery_sha256": "98eab34201ea5a00a0be43500bbc1857c1102c66333d42083b976a5ad72919fc", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "97a3149d4343a4e641541eccbd7e8c778397a98dffc7c9b774b3352148ee4ddb" }, { "category": "bar", "place_id": "ChIJG4yqCQDVDA0Rhi63gafRw0I", "display_name": "Nova Art Café", "coordinates": { "latitude": 36.4945247, "longitude": -5.0698089 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 3522, "duration_s": 444, "source_sha256": "2fffc0f612d9898c24c51d1bbda8140fce05ae07b5e0d51a4be30eca4afdd300", "observed_at": "2026-10-07T11:41:36.423919+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Same verified mixed cafe/bar venue; one entry per category, no invented second business.", "primary_sources": [ "https://www.linkedin.com/posts/sean-woolley-marbella_benahavis-activity-7183079436336971776-9lZf", "https://montemayorsales.com/the-resort/", "https://www.shawmarketingservices.com/monte-mayor-unveils-new-facilities-open-to-residents-and-guests/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers all geographic points capable of a shorter route than selected destination; actual routes checked and category identities reviewed.", "expanded_discovery_sha256": "c6ecc75222462de2d17ea63b04b92872d8c566dfd56738ad33b7a6998c6b10b7", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "97a3149d4343a4e641541eccbd7e8c778397a98dffc7c9b774b3352148ee4ddb" }, { "category": "gym", "place_id": "ChIJ-97LLGcrcw0RGp0KgG4J9H8", "display_name": "CrossFit NXS", "coordinates": { "latitude": 36.4625543, "longitude": -5.0528053 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 9149, "duration_s": 1066, "source_sha256": "f878ed1c8c503d27c7217cc18debc47ad36c4fae3dd9069b02a770f0a893db3e", "observed_at": "2026-10-07T11:41:40.402071+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational explicitly identified gym.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers all geographic points capable of a shorter route than selected destination; actual routes checked and category identities reviewed.", "expanded_discovery_sha256": "d8d5884bc45aae57ad4beec98ca179584d25c4cc25fc562691fd9d5f848eaa08", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "97a3149d4343a4e641541eccbd7e8c778397a98dffc7c9b774b3352148ee4ddb" }, { "category": "racket", "place_id": "ChIJRbnQdtwqcw0RP9CmYSKZZ8U", "display_name": "Club de Tenis y Pádel Bel Air", "coordinates": { "latitude": 36.4706404, "longitude": -5.0429851 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 10667, "duration_s": 1219, "source_sha256": "d33e5363a35d2497c6c90a60ba67323236d2db7d6ee0d45c92bc5face2954630", "observed_at": "2026-10-07T11:41:37.622567+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Named operational tennis and padel club.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers all geographic points capable of a shorter route than selected destination; actual routes checked and category identities reviewed.", "expanded_discovery_sha256": "50959abfccda471fbe37da8ad4f83d3037a974b9e0b7084c0f90e6b244d81dbf", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "97a3149d4343a4e641541eccbd7e8c778397a98dffc7c9b774b3352148ee4ddb" } ], "regional": [ { "destination_key": "malaga_airport", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc", "display_name": "Luchthaven Málaga-Costa del Sol", "location": { "latitude": 36.6767427, "longitude": -4.4938696 }, "modes": { "DRIVE": { "distance_m": 76810, "duration_s": 3747, "observed_at": "2026-10-07T11:40:38.873632+00:00", "source_sha256": "e2bfbc519987903525b01c03f0ff20379c5b3fccb4ba7bd3f8a7ea6d6e7e179b", "traffic": "unaware", "presentation_precision": 2 } }, "historical_verified_airport": true }, { "destination_key": "own_municipality_center", "own_municipality_center": true, "place_id": "ChIJyeLH0EXVcg0RSuRSTfo9vwI", "display_name": "Benahavís — Ayuntamiento", "location": { "latitude": 36.51854, "longitude": -5.0453339 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 12598, "duration_s": 1316, "source_sha256": "2e66f59fa3954dd4e87160cbb80a28c8cc5591c316e23f5a307c8ba7929903eb", "observed_at": "2026-10-07T11:43:00.961617+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "1d29d8e7686dae3f4ff6a935988e3b0ecfb49708d98f16ff91adf1b05df27273", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Own-town journey endpoint explicitly Benahavís town hall; others use verified named destination Place IDs." }, { "destination_key": "marbella_old_town", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk", "display_name": "Plaza de los Naranjos", "location": { "latitude": 36.5100993, "longitude": -4.8850214 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 27537, "duration_s": 2242, "source_sha256": "c6e6077298595e3a0562769a9e22f4b3868bc0f09000860e5c893eb8d8614072", "observed_at": "2026-10-07T11:43:01.379804+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "93e8adc73c2db4ca4ddc7f105081633c6e26584c186a4ca82a2b8a1edfee1318", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Own-town journey endpoint explicitly Benahavís town hall; others use verified named destination Place IDs." }, { "destination_key": "puerto_banus", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg", "display_name": "Puerto Banús", "location": { "latitude": 36.488354, "longitude": -4.9565483 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 19009, "duration_s": 1646, "source_sha256": "cb1d25d5d2cac4d6e3c27c1dce1afb9e2bd71835b726a76d683befa386a15c2e", "observed_at": "2026-10-07T11:43:01.775583+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "1c3d166425a8aa69c9acf89647eedd44a04ed1b895a1c78cb93ddc7ff2820ab7", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Own-town journey endpoint explicitly Benahavís town hall; others use verified named destination Place IDs." }, { "destination_key": "malaga_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0", "display_name": "Plaza de la Constitución", "location": { "latitude": 36.7209197, "longitude": -4.4218626 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 87546, "duration_s": 5047, "source_sha256": "d0be397da658146233abd4c9b8aad2ffe9a33b540c01e2e31f02056d4a67c3a0", "observed_at": "2026-10-07T11:43:02.156676+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "65a4df596319ab27cbf910e08970d330fd63ae6a1affc43338f5c2a51ff81dfc", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Own-town journey endpoint explicitly Benahavís town hall; others use verified named destination Place IDs." }, { "destination_key": "estepona_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014", "display_name": "Plaza de las Flores", "location": { "latitude": 36.4257878, "longitude": -5.145206 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 22503, "duration_s": 2013, "source_sha256": "985ac1b805e0edb473013eeb43f7529df40fbef4d61cf9ba90087ad94166d88a", "observed_at": "2026-10-07T11:43:02.562445+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "edd725973f463777606ca109d0f78877003ee1ac27157f44fd4d0edfb0e969d3", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Own-town journey endpoint explicitly Benahavís town hall; others use verified named destination Place IDs." }, { "destination_key": "gibraltar", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E", "display_name": "Casemates Square", "location": { "latitude": 36.1445928, "longitude": -5.3532472 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 68243, "duration_s": 4301, "source_sha256": "80a19071794c14e3f961ffadd53703fc28f753ee3c04fc914469dadfb5217c6d", "observed_at": "2026-10-07T11:43:02.978246+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "44d797555c87c512ab5ba05e3aeb9d4623f16ca8e6319bc7658ae37d930d56e8", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Own-town journey endpoint explicitly Benahavís town hall; others use verified named destination Place IDs." }, { "destination_key": "ronda", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc", "display_name": "Plaza España", "location": { "latitude": 36.7413753, "longitude": -5.1661531 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 58169, "duration_s": 4438, "source_sha256": "0181f2d0eef82909486ae43741fa886dd78ac36de66bb7d074bcf2ae2c89ccb8", "observed_at": "2026-10-07T11:43:03.375169+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "9455fa01ba61ea14d0e90de31edfd83ecdb6da7e497e02fed7d64ef042dc8158", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Own-town journey endpoint explicitly Benahavís town hall; others use verified named destination Place IDs." } ], "neighborhood": { "restaurants_cafes": { "count": 0, "place_ids": [], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-07T11:41:22.368785+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": false }, "shops_supermarkets": { "count": 0, "place_ids": [], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-07T11:41:22.896662+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": false } } }, "current_summary": "Samenvatting VILLA ALHAMA is een nieuwbouwvilla met privézwembad en bergzicht in Benahavís. Het ontwerp in Monte Mayor verdeelt het wonen over twee verspringende bouwlagen; bekijk op het definitieve plan hoe de leefruimte, slaapvertrekken en tuin op elkaar aansluiten. De prijslijst van 2 oktober 2026, gecontroleerd op 7 oktober, vermeldt één beschikbare villa voor €2.595.000. Vraagprijs en beschikbaarheid kunnen veranderen. De villa heeft vier slaapkamers, drie badkamers en volgens de projectomschrijving een afzonderlijk toilet. De prijslijst vermeldt 479 m² bebouwd, 432 m² nuttig en een perceel van 2.775 m². De terrasoppervlakte is niet opgegeven. Het perceel is geen binnenruimte en de ontbrekende terrasmaat betekent niet dat er geen terras is. Op plan; opleverdatum nog te bevestigen. Het betalingsdocument is beschikbaar als PDF. De tabel toont de opgegeven bedragen; de verdeling van de voorbereidende fasen en de leveringsplanning vragen nog bevestiging. Reservering: €20.000; Aankoop perceel: €495.000; Ondertekening contract: €95.000; Start grondwerken: €395.000. Exclusief belastingen. Mediaan vraagprijs per bebouwde m²: €5.418/m².", "faq": [ { "question": "Wat biedt VILLA ALHAMA in Benahavís?", "answer": "VILLA ALHAMA is een nieuwbouwvilla met privézwembad en bergzicht in Benahavís, in Monte Mayor. Het ontwerp telt vier slaapkamers, drie badkamers en een extra toilet, met terrassen en een eigen tuin over twee verspringende woonlagen. De prijslijst noemt 479 m² bebouwd en 432 m² nuttig; de terrasoppervlakte ontbreekt. Het project wordt op plan aangeboden. Vraag de definitieve indeling, vergunning en contractuele planning op voordat je de vermelde leveringstermijn als uitgangspunt gebruikt." }, { "question": "Wat is het actuele aanbod?", "answer": "De prijslijst van 2 oktober 2026, gecontroleerd op 7 oktober, vermeldt één beschikbare villa voor €2.595.000. Vraagprijs en beschikbaarheid kunnen veranderen." }, { "question": "Hoe ver is het getoonde strand?", "answer": "De ligging in Monte Mayor, Benahavís, vraagt om onderscheid tussen nabijheid op de kaart en een werkelijke route. De wegen verbinden het project met voorzieningen richting Cancelada, de dorpskern van Benahavís en de kust. Voor bezoeken aan strand, golf of horeca blijft de bestemming bepalend. Bekijk tijdens een bezichtiging ook de hellingen, bochten en toegang tot het perceel. De regionale ritten geven afzonderlijk een beeld van uitstapjes en luchthavenvervoer. Reistijden zijn indicatief en kunnen door verkeer of plaatselijke omstandigheden veranderen." }, { "question": "Is er een plattegrond van de villa?", "answer": "Vraag de actuele maatvoering en het definitieve woningplan op. Op deze pagina staat geen gecontroleerde voorbeeldplattegrond." }, { "question": "Wat moet ik per woning controleren?", "answer": "Vier slaapkamers, drie badkamers en een extra toilet vormen het beschreven woonprogramma. De prijslijst en de projectomschrijving geven voor de bebouwde oppervlakte dezelfde maat. Daarmee is de precieze indeling nog niet vastgesteld: vraag welke slaapvertrekken op welke laag liggen en hoe de buitenruimten toegankelijk zijn. Er is geen lift bevestigd." }, { "question": "Hoe zijn betaling en oplevering gepland?", "answer": "Het betalingsdocument verdeelt de aankoop over reservering, aankoop van het perceel, contract, voorbereidende projectfasen en de start van de grondwerken. Bij basisontwerp, uitvoeringsontwerp en bouwvergunning staat één bedrag van €195.000. Het document maakt niet duidelijk of dit een totaalbedrag of een bedrag per fase is; laat die verdeling vastleggen voordat je het betalingsbudget bepaalt. Tijdens de bouw noemt het maandelijkse betalingen volgens de voortgang. Belastingen komen bovenop de bedragen. Het document behandelt perceel en bouw fiscaal afzonderlijk en is een voorlopige marketingbijlage, geen contract. Laat de actuele belastingberekening, verrekening van de reservering en betaalgaranties bevestigen. Het document noemt ongeveer acht maanden tot de start van de werken. De Resales-fiche noemt daarnaast levering in 24 maanden, zonder duidelijk startpunt. Tel deze perioden niet automatisch bij elkaar op en leid er geen kalenderdatum uit af. Een verleende bouwvergunning is niet bevestigd. Het document noemt ook een andere perceeloppervlakte dan de actuele prijslijst; de prijslijst blijft hier leidend." }, { "question": "Wat komt er bovenop de aankoopprijs?", "answer": "Voor een indicatieve begroting bij de eerste levering van een nieuwe woning in Andalusië rekenen we met 10% BTW (IVA), 1,2% zegelrecht (AJD), circa 1% notaris- en registratiekosten en circa 1% juridische bijstand: in dit voorbeeld 13,2% van de aankoopprijs. De twee posten van 1% zijn ramingen, geen wettelijke tarieven. De toepasselijke belastingen, heffingsgrondslagen, vrijstellingen en werkelijke kosten hangen af van de transactie; vraag individueel advies en offertes." }, { "question": "Kan ik als niet-inwoner een Spaanse hypotheek krijgen?", "answer": "Ja. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-inwoners, doorgaans tot een lager percentage van de aankoopprijs dan aan inwoners en met voorwaarden die per bank verschillen. De uitkomst hangt af van je inkomen, fiscale woonplaats en de beoordeling door de bank. Wij brengen u in contact met hypotheekadviseurs die met niet-inwoners werken." }, { "question": "Wat kosten de gemeenschapskosten?", "answer": "Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de projectpresentatie." }, { "question": "Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?", "answer": "Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium komt van de verkopende partij." }, { "question": "Hoe lees je de prijs per m² bij VILLA ALHAMA?", "answer": "De vraagprijs is €2.595.000 volgens de prijslijst van 2 oktober 2026. Gedeeld door 479 m² bebouwde oppervlakte komt dat uit op €5.418 per bebouwde m². Bij één beschikbare woning is dit de verhouding voor die villa, geen spreiding tussen verschillende woningen. Het gaat om een vraagprijs, niet om een gerealiseerde verkoop of taxatie. Dezelfde vraagprijs gedeeld door de opgegeven 432 m² nuttige oppervlakte levert €6.007 per m² op. Het verschil ontstaat door een andere noemer, niet door een bijkomende kost. Laat toelichten welke delen in bebouwd en nuttig zijn opgenomen voordat je andere projecten op één meetbasis naast deze villa zet." } ], "hans_beeckman_review": { "paragraphs": [ "Bij VILLA ALHAMA, een nieuwbouwvilla met privézwembad en bergzicht in Benahavís, kijk ik vooral hoe het zwembad en het uitzicht onderdeel worden van het dagelijkse wonen: vanuit de leefruimte, op het terras en bij de slaapvertrekken.", "Het ontwerp met twee verspringende bouwlagen maakt de verbindingen tussen binnen en buiten belangrijk. Ik zou tijdens een bespreking het traject van keuken naar buitenzitplaats en van slaapkamer naar tuin volgen. De beelden geven daarvoor aanknopingspunten, maar het definitieve plan moet trappen, doorgangen en de bruikbare ruimte rond het zwembad verduidelijken. Een groot perceel zegt op zichzelf weinig over vlakke speelruimte of het onderhoud van de beplanting.", "De opgegeven bebouwde en nuttige oppervlakte verschillen, terwijl de terrasmaat ontbreekt. Ik zou die meetbasis laten uitleggen voordat ik met andere villa’s vergelijk. Voor een investering horen onderhoud, aankoopkosten en eventuele verhuurvoorwaarden in een afzonderlijke berekening. Het privézwembad en de ligging leveren op zichzelf geen bewijs van huuropbrengst of waardestijging.", "Hans Beeckman, oprichter van Del Sol Prime Homes. API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Ons team heeft samen 35 jaar ervaring aan de Costa del Sol." ], "positive": "Bij VILLA ALHAMA, een nieuwbouwvilla met privézwembad en bergzicht in Benahavís, kijk ik vooral hoe het zwembad en het uitzicht onderdeel worden van het dagelijkse wonen: vanuit de leefruimte, op het terras en bij de slaapvertrekken. Het ontwerp met twee verspringende bouwlagen maakt de verbindingen tussen binnen en buiten belangrijk. Ik zou tijdens een bespreking het traject van keuken naar buitenzitplaats en van slaapkamer naar tuin volgen. De beelden geven daarvoor aanknopingspunten, maar het definitieve plan moet trappen, doorgangen en de bruikbare ruimte rond het zwembad verduidelijken. Een groot perceel zegt op zichzelf weinig over vlakke speelruimte of het onderhoud van de beplanting. De opgegeven bebouwde en nuttige oppervlakte verschillen, terwijl de terrasmaat ontbreekt. Ik zou die meetbasis laten uitleggen voordat ik met andere villa’s vergelijk. Voor een investering horen onderhoud, aankoopkosten en eventuele verhuurvoorwaarden in een afzonderlijke berekening. Het privézwembad en de ligging leveren op zichzelf geen bewijs van huuropbrengst of waardestijging.", "heading": "Beoordeling Hans Beeckman", "check": "" }, "tables": [ { "headings": [ "Moment", "Bedrag", "Toelichting" ], "rows": [ [ "Reservering", "20.000 EUR", "Exclusief belastingen." ], [ "Aankoop perceel", "495.000 EUR", "Exclusief belastingen." ], [ "Ondertekening contract", "95.000 EUR", "Exclusief belastingen." ], [ "Voorbereidende project- en vergunningsfasen", "195.000 EUR", "Exclusief belastingen. Verdeling over de genoemde fasen niet bevestigd; dit bedrag wordt niet opgeteld." ], [ "Start grondwerken", "395.000 EUR", "Exclusief belastingen." ] ] }, { "headings": [ "Woning", "Slaapkamers", "Badkamers", "Bebouwde oppervlakte", "Bruikbaar", "Terras", "Prijs" ], "rows": [ [ "Villa", "4", "3 badkamers en een afzonderlijk toilet", "479 m²", "432 m²", "—", "€2.595.000" ] ] } ], "structured_data": [ { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-alhama-nieuwbouwvilla-met-privezwembad-en-bergzicht-in-benahavis/#webpage", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-alhama-nieuwbouwvilla-met-privezwembad-en-bergzicht-in-benahavis/", "name": "VILLA ALHAMA — nieuwbouwvilla met privézwembad en bergzicht in Benahavís", "description": "VILLA ALHAMA: 1 beschikbare woning in Benahavís; €2.595.000; 479 m² bebouwd. Bron: Resales Online.", "inLanguage": "nl-NL", "dateModified": "2026-10-07", "reviewedBy": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "speakable": { "@type": "SpeakableSpecification", "cssSelector": [ "#ai-summary" ], "text": "VILLA ALHAMA is een nieuwbouwvilla met privézwembad en bergzicht in Benahavís. Het ontwerp in Monte Mayor verdeelt het wonen over twee verspringende bouwlagen; bekijk op het definitieve plan hoe de leefruimte, slaapvertrekken en tuin op elkaar aansluiten. De prijslijst van 2 oktober 2026, gecontroleerd op 7 oktober, vermeldt één beschikbare villa voor €2.595.000. Vraagprijs en beschikbaarheid kunnen veranderen. De villa heeft vier slaapkamers, drie badkamers en volgens de projectomschrijving een afzonderlijk toilet. De prijslijst vermeldt 479 m² bebouwd, 432 m² nuttig en een perceel van 2.775 m². De terrasoppervlakte is niet opgegeven. Het perceel is geen binnenruimte en de ontbrekende terrasmaat betekent niet dat er geen terras is. Op plan; opleverdatum nog te bevestigen. Het betalingsdocument is beschikbaar als PDF. De tabel toont de opgegeven bedragen; de verdeling van de voorbereidende fasen en de leveringsplanning vragen nog bevestiging. Reservering: €20.000; Aankoop perceel: €495.000; Ondertekening contract: €95.000; Start grondwerken: €395.000. Exclusief belastingen. Mediaan vraagprijs per bebouwde m²: €5.418/m²." }, "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "publisher": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" }, "breadcrumb": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-alhama-nieuwbouwvilla-met-privezwembad-en-bergzicht-in-benahavis/#breadcrumb" }, "mainEntity": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-alhama-nieuwbouwvilla-met-privezwembad-en-bergzicht-in-benahavis/#project" }, "primaryImageOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-alhama-nieuwbouwvilla-met-privezwembad-en-bergzicht-in-benahavis/#image-1" }, "potentialAction": [ { "@type": "CommunicateAction", "name": "Praat met Emma, onze virtuele vastgoedassistent, voor een eerste verkenning van VILLA ALHAMA en vergelijkbare projecten.", "target": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-alhama-nieuwbouwvilla-met-privezwembad-en-bergzicht-in-benahavis/#emma", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "CommunicateAction", "name": "Of spreek met een verkoopmakelaar die je taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare nieuwbouwprojecten in Benahavís.", "target": "https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ik%20ontvang%20graag%20de%20actuele%20prijzen%2C%20plannen%20en%20beschikbaarheid%20van%20VILLA%20ALHAMA.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fnl%2Fprojecten%2Fvilla-alhama-nieuwbouwvilla-met-privezwembad-en-bergzicht-in-benahavis%2F", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } } ], "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-alhama-nieuwbouwvilla-met-privezwembad-en-bergzicht-in-benahavis/#context-image-1" } ], "citation": [ { "@type": "CreativeWork", "name": "De prijslijst van 2 oktober 2026, gecontroleerd op 7 oktober, vermeldt één beschikbare villa voor €2.595.000. Vraagprijs en beschikbaarheid kunnen veranderen." }, { "@type": "WebPage", "name": "Officiële gemeente-informatie: Benahavís", "url": "https://www.benahavis.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "regionale informatie van Andalusië", "url": "https://www.juntadeandalucia.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "Spaanse vastgoedregistratie", "url": "https://www.registradores.org/" }, { "@type": "WebPage", "name": "officieel Spaans kadaster", "url": "https://www.sedecatastro.gob.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "Officiële informatie van luchthaven Málaga-Costa del Sol", "url": "https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html" }, { "@type": "WebPage", "name": "AEMET — officiële weersinformatie", "url": "https://www.aemet.es/" } ], "relatedLink": [ "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-gala-selwo-nieuwbouwvilla-s-op-loopafstand-van-het-strand-selwo/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/atta-villas-nieuwbouwvilla-s-op-loopafstand-van-winkels-en-restaurants-new-golden-mile/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/7-diamonds-villas-nieuwbouwvilla-s-met-zeezicht-en-grote-terrassen-la-capellania/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/la-reserva-de-la-cala-golf-nieuwbouwvilla-s-met-zeezicht-en-grote-terrassen-la-cala-golf/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/imagine-nieuwbouwvilla-s-op-loopafstand-van-het-strand-in-bel-air/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/the-club-villas-nieuwbouwvilla-s-met-binnenzwembad-en-wellness-estepona/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/el-quejigal-nieuwbouwvilla-s-aan-de-golfbaan-in-benahavis/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/zoe-luxe-nieuwbouwvilla-s-met-zeezicht-en-privezwembad-in-benahavis/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwvillas-privezwembad-mijas-1-5m-2-5m-vergelijken/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwvillas-privezwembad-estepona-1-5m-2-5m-vergelijken/" ], "accountablePerson": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "hasPart": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-alhama-nieuwbouwvilla-met-privezwembad-en-bergzicht-in-benahavis/#faq" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-alhama-nieuwbouwvilla-met-privezwembad-en-bergzicht-in-benahavis/#hans-beeckman-review" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-alhama-nieuwbouwvilla-met-privezwembad-en-bergzicht-in-benahavis/#payment-completion" } ], "encoding": [ { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-alhama-nieuwbouwvilla-met-privezwembad-en-bergzicht-in-benahavis/index.md#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-alhama-nieuwbouwvilla-met-privezwembad-en-bergzicht-in-benahavis/index.md", "encodingFormat": "text/markdown", "name": "VILLA ALHAMA in Markdown", "inLanguage": "nl", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-alhama-nieuwbouwvilla-met-privezwembad-en-bergzicht-in-benahavis/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-alhama-nieuwbouwvilla-met-privezwembad-en-bergzicht-in-benahavis/data.yaml#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-alhama-nieuwbouwvilla-met-privezwembad-en-bergzicht-in-benahavis/data.yaml", "encodingFormat": "application/yaml", "name": "VILLA ALHAMA projectgegevens", "inLanguage": "nl", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-alhama-nieuwbouwvilla-met-privezwembad-en-bergzicht-in-benahavis/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-alhama-nieuwbouwvilla-met-privezwembad-en-bergzicht-in-benahavis/data.json#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-alhama-nieuwbouwvilla-met-privezwembad-en-bergzicht-in-benahavis/data.json", "encodingFormat": "application/json", "name": "VILLA ALHAMA projectgegevens (JSON)", "inLanguage": "nl", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-alhama-nieuwbouwvilla-met-privezwembad-en-bergzicht-in-benahavis/#webpage" } } ] }, { "@type": "Residence", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-alhama-nieuwbouwvilla-met-privezwembad-en-bergzicht-in-benahavis/#project", "name": "VILLA ALHAMA", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-alhama-nieuwbouwvilla-met-privezwembad-en-bergzicht-in-benahavis/", "description": "VILLA ALHAMA is een nieuwbouwvilla met privézwembad en bergzicht in Benahavís. Het ontwerp in Monte Mayor verdeelt het wonen over twee verspringende bouwlagen; bekijk op het definitieve plan hoe de leefruimte, slaapvertrekken en tuin op elkaar aansluiten. De prijslijst van 2 oktober 2026, gecontroleerd op 7 oktober, vermeldt één beschikbare villa voor €2.595.000. Vraagprijs en beschikbaarheid kunnen veranderen.", "address": { "@type": "PostalAddress", "addressLocality": "Benahavís", "addressRegion": "Málaga", "addressCountry": "ES" }, "geo": { "@type": "GeoCoordinates", "latitude": 36.51708, "longitude": -5.07149 }, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 479, "maxValue": 479, "unitCode": "MTK" }, "offers": { "@type": "AggregateOffer", "priceCurrency": "EUR", "lowPrice": 2595000, "highPrice": 2595000, "availability": "https://schema.org/InStock", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-alhama-nieuwbouwvilla-met-privezwembad-en-bergzicht-in-benahavis/", "offerCount": 1 }, "mainEntityOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-alhama-nieuwbouwvilla-met-privezwembad-en-bergzicht-in-benahavis/#webpage" }, "image": [ { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-alhama-nieuwbouwvilla-met-privezwembad-en-bergzicht-in-benahavis/#image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama/image-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama/image-1.jpg", "name": "Villaontwerp bij avondlicht", "caption": "Villaontwerp bij avondlicht", "description": "Visualisatie van VILLA ALHAMA met witte gevels, steenaccenten en schuine daken bij avondlicht; rechts steekt het zwembad boven de lagere bouwlaag uit en vooraan ligt een aangelegde tuin.", "width": 1200, "height": 731, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": true }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-alhama-nieuwbouwvilla-met-privezwembad-en-bergzicht-in-benahavis/#image-2", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama/image-2.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama/image-2.jpg", "name": "Slaapkamer aan een overdekt terras", "caption": "Slaapkamer aan een overdekt terras", "description": "Visualisatie van een slaapkamer met een tweepersoonsbed links, een spiegel bij de kleedruimte en brede glasopeningen naar een terras met pergola; daarachter ligt een groene berghelling.", "width": 1200, "height": 544, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-alhama-nieuwbouwvilla-met-privezwembad-en-bergzicht-in-benahavis/#image-3", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama/image-3.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama/image-3.jpg", "name": "Open keuken, eetruimte en zithoek", "caption": "Open keuken, eetruimte en zithoek", "description": "Interieurvisualisatie met een open keuken en eetruimte onder zichtbare witte dakbalken, een zithoek en brede glaspartijen richting de buitenruimte; de afgebeelde horizon bewijst geen uitzicht van de woning.", "width": 1200, "height": 455, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-alhama-nieuwbouwvilla-met-privezwembad-en-bergzicht-in-benahavis/#image-4", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama/image-4.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama/image-4.jpg", "name": "Trap en lamellenwand bij de eetruimte", "caption": "Trap en lamellenwand bij de eetruimte", "description": "Visualisatie met links een trapopening en zicht op water buiten, in het midden een verticale lamellenwand en rechts de eetruimte onder een lichte dakconstructie.", "width": 1200, "height": 631, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-alhama-nieuwbouwvilla-met-privezwembad-en-bergzicht-in-benahavis/#image-5", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama/image-5.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama/image-5.jpg", "name": "Gevel en zwembad bij daglicht", "caption": "Gevel en zwembad bij daglicht", "description": "Dagvisualisatie van de twee verspringende bouwlagen, met een pergola, witte en stenen gevelvlakken, een overstekend zwembad rechts en beplanting langs de voorzijde.", "width": 1200, "height": 731, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false } ], "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "types", "name": "Woningtypes", "value": "Vrijstaande villa" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bedrooms", "name": "Slaapkamers", "value": "4" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bathrooms", "name": "Badkamers", "value": "3 badkamers en een afzonderlijk toilet" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "built_m2", "name": "Bebouwde oppervlakte", "value": "479 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "completion", "name": "Oplevering", "value": "Op plan; opleverdatum nog te bevestigen." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "useful_m2", "name": "Bruikbare oppervlakte", "value": "432 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "pool", "name": "Zwembad", "value": "Privézwembad" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "parking", "name": "Parkeren", "value": "Privéparkeren" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "plot_m2", "name": "Perceel", "value": "2.775 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "private_garden", "name": "Privétuin", "value": "Vermeld in de projectinformatie" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion", "name": "Betaling en oplevering", "value": "Het betalingsdocument verdeelt de aankoop over reservering, aankoop van het perceel, contract, voorbereidende projectfasen en de start van de grondwerken. Bij basisontwerp, uitvoeringsontwerp en bouwvergunning staat één bedrag van €195.000. Het document maakt niet duidelijk of dit een totaalbedrag of een bedrag per fase is; laat die verdeling vastleggen voordat je het betalingsbudget bepaalt. Tijdens de bouw noemt het maandelijkse betalingen volgens de voortgang. Belastingen komen bovenop de bedragen. Het document behandelt perceel en bouw fiscaal afzonderlijk en is een voorlopige marketingbijlage, geen contract. Laat de actuele belastingberekening, verrekening van de reservering en betaalgaranties bevestigen. Het document noemt ongeveer acht maanden tot de start van de werken. De Resales-fiche noemt daarnaast levering in 24 maanden, zonder duidelijk startpunt. Tel deze perioden niet automatisch bij elkaar op en leid er geen kalenderdatum uit af. Een verleende bouwvergunning is niet bevestigd. Het document noemt ook een andere perceeloppervlakte dan de actuele prijslijst; de prijslijst blijft hier leidend." }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJQZYLXy0rcw0RK7J49cBrF-0:DRIVE", "name": "Playa de Guadalmansa", "value": "10,55 km · 20 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Guadalmansa&query_place_id=ChIJQZYLXy0rcw0RK7J49cBrF-0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJRa8vbSErcw0RKQAaspg7de8:DRIVE", "name": "Saladillo Beach", "value": "10,92 km · 22 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Saladillo%20Beach&query_place_id=ChIJRa8vbSErcw0RKQAaspg7de8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJJ2FPh9vUDA0RI5JNDqRF5_8:DRIVE", "name": "Playa de Guadalmina", "value": "12,87 km · 23 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Guadalmina&query_place_id=ChIJJ2FPh9vUDA0RI5JNDqRF5_8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJpTpWa0fVcg0RnNiauOuOIGU:DRIVE", "name": "Rufino", "value": "13,09 km · 23 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Rufino&query_place_id=ChIJpTpWa0fVcg0RnNiauOuOIGU" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJuQZTgEfVcg0RywCdfAnwWPs:DRIVE", "name": "Bodegon Gallery", "value": "13,20 km · 24 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bodegon%20Gallery&query_place_id=ChIJuQZTgEfVcg0RywCdfAnwWPs" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJwezaYNzVcg0RTsZIA8WAdDs:DRIVE", "name": "Sabor", "value": "13,21 km · 24 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Sabor&query_place_id=ChIJwezaYNzVcg0RTsZIA8WAdDs" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJD7YpijjVcg0RGz7myXxIBF4:DRIVE", "name": "Amanhavis", "value": "13,31 km · 25 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Amanhavis&query_place_id=ChIJD7YpijjVcg0RGz7myXxIBF4" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJhcQel2Iqcw0R_NjyLZy6eMc:DRIVE", "name": "Mercadona", "value": "11,10 km · 20 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJhcQel2Iqcw0R_NjyLZy6eMc" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJxzR61t4qcw0RdvwqTNL27bo:DRIVE", "name": "Lidl", "value": "10,52 km · 20 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJxzR61t4qcw0RdvwqTNL27bo" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJjbdSYAXVcg0Rga9-m0-onC0:DRIVE", "name": "Carrefour Express", "value": "13,21 km · 24 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express&query_place_id=ChIJjbdSYAXVcg0Rga9-m0-onC0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJu8a_5LHWDA0RXlH9KZVY1HQ:DRIVE", "name": "Mercadona", "value": "16,19 km · 25 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJu8a_5LHWDA0RXlH9KZVY1HQ" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJt9CFqMkqcw0R7GvokSxKD40:DRIVE", "name": "Alferini Golf", "value": "8,37 km · 15 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Alferini%20Golf&query_place_id=ChIJt9CFqMkqcw0R7GvokSxKD40" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJAQAAAEDVcg0Rt0wazkH3Pgo:DRIVE", "name": "El Higueral Golf", "value": "10,17 km · 18 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Higueral%20Golf&query_place_id=ChIJAQAAAEDVcg0Rt0wazkH3Pgo" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ6ToG6ZrVcg0RfdDYZ_EaL0w:DRIVE", "name": "Los Arqueros Golf & Country Club", "value": "11,87 km · 21 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Los%20Arqueros%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ6ToG6ZrVcg0RfdDYZ_EaL0w" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ7ehDqcMqcw0RSESW4eZwglI:DRIVE", "name": "Atalaya Golf & Country Club", "value": "12,72 km · 22 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Atalaya%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ7ehDqcMqcw0RSESW4eZwglI" } }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "pharmacy:ChIJWYTPNtYqcw0RHFD_E--rVx8:DRIVE", "name": "Apotheek — Farmacia de Cancelada", "value": "9,32 km · 19 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 9324, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1120, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T11:41:11.739725+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "health:ChIJ2c_FUdYqcw0R6vlTgEsj0gY:DRIVE", "name": "Ziekenhuis of gezondheidscentrum — Consultorio Local Cancelada", "value": "9,18 km · 18 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 9177, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1063, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T11:41:17.594816+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJG4yqCQDVDA0Rhi63gafRw0I:DRIVE", "name": "Café — Nova Art Café", "value": "3,52 km · 7 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 3522, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 444, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T11:41:36.423919+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJG4yqCQDVDA0Rhi63gafRw0I:DRIVE", "name": "Bar — Nova Art Café", "value": "3,52 km · 7 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 3522, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 444, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T11:41:36.423919+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJ-97LLGcrcw0RGp0KgG4J9H8:DRIVE", "name": "Sportschool — CrossFit NXS", "value": "9,15 km · 18 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 9149, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1066, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T11:41:40.402071+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJRbnQdtwqcw0RP9CmYSKZZ8U:DRIVE", "name": "Padel- of tennisclub — Club de Tenis y Pádel Bel Air", "value": "10,67 km · 20 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 10667, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1219, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T11:41:37.622567+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc:DRIVE", "name": "Luchthaven Málaga-Costa del Sol — Luchthaven Málaga-Costa del Sol", "value": "76,81 km · 62 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 76810, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 3747, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T11:40:38.873632+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJyeLH0EXVcg0RSuRSTfo9vwI:DRIVE", "name": "Centrum van Benahavís — Benahavís — Ayuntamiento", "value": "12,60 km · 22 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 12598, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1316, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T11:43:00.961617+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk:DRIVE", "name": "Marbella, oude stad — Plaza de los Naranjos", "value": "27,54 km · 37 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 27537, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2242, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T11:43:01.379804+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg:DRIVE", "name": "Puerto Banús — Puerto Banús", "value": "19,01 km · 27 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 19009, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1646, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T11:43:01.775583+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0:DRIVE", "name": "Centrum van Málaga — Plaza de la Constitución", "value": "87,55 km · 84 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 87546, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 5047, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T11:43:02.156676+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014:DRIVE", "name": "Centrum van Estepona — Plaza de las Flores", "value": "22,50 km · 34 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 22503, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2013, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T11:43:02.562445+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E:DRIVE", "name": "Gibraltar — Casemates Square", "value": "68,24 km · 72 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 68243, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4301, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T11:43:02.978246+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc:DRIVE", "name": "Ronda — Plaza España", "value": "58,17 km · 74 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 58169, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4438, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T11:43:03.375169+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-reservation_eur", "name": "Reservering", "value": 20000, "unitText": "EUR", "description": "Exclusief belastingen." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-plot_purchase_eur", "name": "Aankoop perceel", "value": 495000, "unitText": "EUR", "description": "Exclusief belastingen." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-signing_contract_eur", "name": "Ondertekening contract", "value": 95000, "unitText": "EUR", "description": "Exclusief belastingen." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-phase_amount_eur", "name": "Voorbereidende project- en vergunningsfasen", "value": 195000, "unitText": "EUR", "description": "Exclusief belastingen. Verdeling over de genoemde fasen niet bevestigd; dit bedrag wordt niet opgeteld." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-earthworks_start_eur", "name": "Start grondwerken", "value": 395000, "unitText": "EUR", "description": "Exclusief belastingen." } ], "numberOfAvailableAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 1, "unitText": "woningen" }, "numberOfBedrooms": 4, "numberOfBathroomsTotal": 3, "numberOfAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 1 }, "containedInPlace": { "@type": "City", "name": "Benahavís" } }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-alhama-nieuwbouwvilla-met-privezwembad-en-bergzicht-in-benahavis/#context-image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama/context/torre-leonera-benahavis.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama/context/torre-leonera-benahavis.jpg", "name": "Torre Leonera in Benahavís", "caption": "Torre Leonera in Benahavís, gefotografeerd in 2019. Foto verkleind en opnieuw gecodeerd.", "description": "Stenen toren met kantelen en een boogvenster, naast een lage aanbouw; op de voorgrond staan een bank, palmen en struiken, met rechts een hoge cipres.", "encodingFormat": "image/jpeg", "width": 1440, "height": 960, "creditText": "ZC.Marbella · CC BY-SA 4.0", "creator": { "@type": "Person", "name": "ZC.Marbella" }, "license": "https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0", "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Torre_Leonera,_en_Banahav%C3%ADs,_provincia_de_M%C3%A1laga.jpg", "contentLocation": { "@type": "Place", "name": "Benahavís" }, "representativeOfPage": false, "copyrightNotice": "Copyright ZC.Marbella" }, { "@type": "BreadcrumbList", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-alhama-nieuwbouwvilla-met-privezwembad-en-bergzicht-in-benahavis/#breadcrumb", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Home", "item": "https://delsolprimehomes.com/nl/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Projecten", "item": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Benahavís", "item": "https://delsolprimehomes.com/nl/brochure/benahavis" }, { "@type": "ListItem", "position": 4, "name": "VILLA ALHAMA", "item": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-alhama-nieuwbouwvilla-met-privezwembad-en-bergzicht-in-benahavis/" } ] }, { "@type": "Person", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman", "name": "Hans Beeckman", "jobTitle": "Oprichter en directeur", "image": "https://delsolprimehomes.com/images/hans-qa-avatar.webp", "sameAs": [ "https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/", "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767" ], "worksFor": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "RealEstateAgent", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization", "name": "Del Sol Prime Homes", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/", "telephone": "+34 630 03 90 90", "email": "info@delsolprimehomes.com", "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/logo-new.png?v=2" }, "sameAs": [ "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767", "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579" ], "contactPoint": { "@type": "ContactPoint", "contactType": "sales", "telephone": "+34 630 03 90 90", "availableLanguage": [ "en", "nl", "de", "fr", "hu", "sv", "da", "no", "fi", "pl" ], "url": "https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ik%20ontvang%20graag%20de%20actuele%20prijzen%2C%20plannen%20en%20beschikbaarheid%20van%20VILLA%20ALHAMA.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fnl%2Fprojecten%2Fvilla-alhama-nieuwbouwvilla-met-privezwembad-en-bergzicht-in-benahavis%2F" } }, { "@type": "CreativeWork", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-alhama-nieuwbouwvilla-met-privezwembad-en-bergzicht-in-benahavis/#hans-beeckman-review", "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "inLanguage": "nl", "text": "Bij VILLA ALHAMA, een nieuwbouwvilla met privézwembad en bergzicht in Benahavís, kijk ik vooral hoe het zwembad en het uitzicht onderdeel worden van het dagelijkse wonen: vanuit de leefruimte, op het terras en bij de slaapvertrekken. Het ontwerp met twee verspringende bouwlagen maakt de verbindingen tussen binnen en buiten belangrijk. Ik zou tijdens een bespreking het traject van keuken naar buitenzitplaats en van slaapkamer naar tuin volgen. De beelden geven daarvoor aanknopingspunten, maar het definitieve plan moet trappen, doorgangen en de bruikbare ruimte rond het zwembad verduidelijken. Een groot perceel zegt op zichzelf weinig over vlakke speelruimte of het onderhoud van de beplanting. De opgegeven bebouwde en nuttige oppervlakte verschillen, terwijl de terrasmaat ontbreekt. Ik zou die meetbasis laten uitleggen voordat ik met andere villa’s vergelijk. Voor een investering horen onderhoud, aankoopkosten en eventuele verhuurvoorwaarden in een afzonderlijke berekening. Het privézwembad en de ligging leveren op zichzelf geen bewijs van huuropbrengst of waardestijging.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-alhama-nieuwbouwvilla-met-privezwembad-en-bergzicht-in-benahavis/#project" } }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-alhama-nieuwbouwvilla-met-privezwembad-en-bergzicht-in-benahavis/#payment-completion", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-alhama-nieuwbouwvilla-met-privezwembad-en-bergzicht-in-benahavis/#payment-completion", "name": "Betaling en oplevering", "text": "Het betalingsdocument verdeelt de aankoop over reservering, aankoop van het perceel, contract, voorbereidende projectfasen en de start van de grondwerken. Bij basisontwerp, uitvoeringsontwerp en bouwvergunning staat één bedrag van €195.000. Het document maakt niet duidelijk of dit een totaalbedrag of een bedrag per fase is; laat die verdeling vastleggen voordat je het betalingsbudget bepaalt. Tijdens de bouw noemt het maandelijkse betalingen volgens de voortgang. Belastingen komen bovenop de bedragen. Het document behandelt perceel en bouw fiscaal afzonderlijk en is een voorlopige marketingbijlage, geen contract. Laat de actuele belastingberekening, verrekening van de reservering en betaalgaranties bevestigen. Het document noemt ongeveer acht maanden tot de start van de werken. De Resales-fiche noemt daarnaast levering in 24 maanden, zonder duidelijk startpunt. Tel deze perioden niet automatisch bij elkaar op en leid er geen kalenderdatum uit af. Een verleende bouwvergunning is niet bevestigd. Het document noemt ook een andere perceeloppervlakte dan de actuele prijslijst; de prijslijst blijft hier leidend.", "inLanguage": "nl", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-alhama-nieuwbouwvilla-met-privezwembad-en-bergzicht-in-benahavis/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-alhama-nieuwbouwvilla-met-privezwembad-en-bergzicht-in-benahavis/#project" } } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Aankoopkostenmodel: VILLA ALHAMA", "featureList": [ "Totale aankoopkost" ], "description": "Aankoopkostenmodel: €2.595.000 - €2.595.000. De jaarlijkse IBI-belasting, gemeenschapskosten en afvalheffing voor de gekozen woning zijn nog niet bevestigd. Vraag vóór aankoop de actuele bedragen en betaalfrequentie schriftelijk op." }, { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Indicatief Spaans hypotheekscenario: VILLA ALHAMA", "description": "Alleen indicatief. Werkelijke hypotheekvoorwaarden hangen af van residentie, inkomen, fiscale historiek en bank." } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "OfferCatalog", "name": "VILLA ALHAMA Prijzen en plannen", "identifier": "R5419684", "dateModified": "2026-10-07T11:36:10.838950+00:00", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Mediaan per bebouwde m²", "value": 5418, "unitText": "EUR/m²" } ], "itemListElement": [ { "@type": "Offer", "sku": "U241765", "name": "VILLA ALHAMA Villa", "price": 2595000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "VILLA ALHAMA Villa", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Verdieping", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 4, "numberOfBathroomsTotal": 3, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 479, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Benahavís" } } } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "FAQPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-alhama-nieuwbouwvilla-met-privezwembad-en-bergzicht-in-benahavis/#faq", "mainEntity": [ { "@type": "Question", "name": "Wat biedt VILLA ALHAMA in Benahavís?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "VILLA ALHAMA is een nieuwbouwvilla met privézwembad en bergzicht in Benahavís, in Monte Mayor. Het ontwerp telt vier slaapkamers, drie badkamers en een extra toilet, met terrassen en een eigen tuin over twee verspringende woonlagen. De prijslijst noemt 479 m² bebouwd en 432 m² nuttig; de terrasoppervlakte ontbreekt. Het project wordt op plan aangeboden. Vraag de definitieve indeling, vergunning en contractuele planning op voordat je de vermelde leveringstermijn als uitgangspunt gebruikt." } }, { "@type": "Question", "name": "Wat is het actuele aanbod?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "De prijslijst van 2 oktober 2026, gecontroleerd op 7 oktober, vermeldt één beschikbare villa voor €2.595.000. Vraagprijs en beschikbaarheid kunnen veranderen." } }, { "@type": "Question", "name": "Hoe ver is het getoonde strand?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "De ligging in Monte Mayor, Benahavís, vraagt om onderscheid tussen nabijheid op de kaart en een werkelijke route. De wegen verbinden het project met voorzieningen richting Cancelada, de dorpskern van Benahavís en de kust. Voor bezoeken aan strand, golf of horeca blijft de bestemming bepalend. Bekijk tijdens een bezichtiging ook de hellingen, bochten en toegang tot het perceel. De regionale ritten geven afzonderlijk een beeld van uitstapjes en luchthavenvervoer. Reistijden zijn indicatief en kunnen door verkeer of plaatselijke omstandigheden veranderen." } }, { "@type": "Question", "name": "Is er een plattegrond van de villa?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Vraag de actuele maatvoering en het definitieve woningplan op. Op deze pagina staat geen gecontroleerde voorbeeldplattegrond." } }, { "@type": "Question", "name": "Wat moet ik per woning controleren?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Vier slaapkamers, drie badkamers en een extra toilet vormen het beschreven woonprogramma. De prijslijst en de projectomschrijving geven voor de bebouwde oppervlakte dezelfde maat. Daarmee is de precieze indeling nog niet vastgesteld: vraag welke slaapvertrekken op welke laag liggen en hoe de buitenruimten toegankelijk zijn. Er is geen lift bevestigd." } }, { "@type": "Question", "name": "Hoe zijn betaling en oplevering gepland?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Het betalingsdocument verdeelt de aankoop over reservering, aankoop van het perceel, contract, voorbereidende projectfasen en de start van de grondwerken. Bij basisontwerp, uitvoeringsontwerp en bouwvergunning staat één bedrag van €195.000. Het document maakt niet duidelijk of dit een totaalbedrag of een bedrag per fase is; laat die verdeling vastleggen voordat je het betalingsbudget bepaalt. Tijdens de bouw noemt het maandelijkse betalingen volgens de voortgang. Belastingen komen bovenop de bedragen. Het document behandelt perceel en bouw fiscaal afzonderlijk en is een voorlopige marketingbijlage, geen contract. Laat de actuele belastingberekening, verrekening van de reservering en betaalgaranties bevestigen. Het document noemt ongeveer acht maanden tot de start van de werken. De Resales-fiche noemt daarnaast levering in 24 maanden, zonder duidelijk startpunt. Tel deze perioden niet automatisch bij elkaar op en leid er geen kalenderdatum uit af. Een verleende bouwvergunning is niet bevestigd. Het document noemt ook een andere perceeloppervlakte dan de actuele prijslijst; de prijslijst blijft hier leidend." } }, { "@type": "Question", "name": "Wat komt er bovenop de aankoopprijs?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Voor een indicatieve begroting bij de eerste levering van een nieuwe woning in Andalusië rekenen we met 10% BTW (IVA), 1,2% zegelrecht (AJD), circa 1% notaris- en registratiekosten en circa 1% juridische bijstand: in dit voorbeeld 13,2% van de aankoopprijs. De twee posten van 1% zijn ramingen, geen wettelijke tarieven. De toepasselijke belastingen, heffingsgrondslagen, vrijstellingen en werkelijke kosten hangen af van de transactie; vraag individueel advies en offertes." } }, { "@type": "Question", "name": "Kan ik als niet-inwoner een Spaanse hypotheek krijgen?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Ja. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-inwoners, doorgaans tot een lager percentage van de aankoopprijs dan aan inwoners en met voorwaarden die per bank verschillen. De uitkomst hangt af van je inkomen, fiscale woonplaats en de beoordeling door de bank. Wij brengen u in contact met hypotheekadviseurs die met niet-inwoners werken." } }, { "@type": "Question", "name": "Wat kosten de gemeenschapskosten?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de projectpresentatie." } }, { "@type": "Question", "name": "Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium komt van de verkopende partij." } }, { "@type": "Question", "name": "Hoe lees je de prijs per m² bij VILLA ALHAMA?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "De vraagprijs is €2.595.000 volgens de prijslijst van 2 oktober 2026. Gedeeld door 479 m² bebouwde oppervlakte komt dat uit op €5.418 per bebouwde m². Bij één beschikbare woning is dit de verhouding voor die villa, geen spreiding tussen verschillende woningen. Het gaat om een vraagprijs, niet om een gerealiseerde verkoop of taxatie. Dezelfde vraagprijs gedeeld door de opgegeven 432 m² nuttige oppervlakte levert €6.007 per m² op. Het verschil ontstaat door een andere noemer, niet door een bijkomende kost. Laat toelichten welke delen in bebouwd en nuttig zijn opgenomen voordat je andere projecten op één meetbasis naast deze villa zet." } } ], "inLanguage": "nl", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-alhama-nieuwbouwvilla-met-privezwembad-en-bergzicht-in-benahavis/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-alhama-nieuwbouwvilla-met-privezwembad-en-bergzicht-in-benahavis/#project" } } ], "hreflang": [ { "language": "en", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/villa-alhama-new-build-villa-with-private-pool-and-mountain-views-in-benahavis/" }, { "language": "nl", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-alhama-nieuwbouwvilla-met-privezwembad-en-bergzicht-in-benahavis/" }, { "language": "de", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/villa-alhama-neubauvilla-mit-privatem-pool-und-bergblick-in-benahavis/" }, { "language": "fr", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/villa-alhama-villa-neuve-avec-piscine-privee-et-vue-sur-les-montagnes-a-benahavis/" }, { "language": "hu", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-alhama-uj-epitesu-villa-sajat-medencevel-es-hegyi-kilatassal-benahavis/" }, { "language": "sv", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-alhama-nybyggd-villa-med-privat-pool-och-bergsutsikt-i-benahavis/" }, { "language": "da", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-alhama-nybygget-villa-med-privat-pool-og-bjergudsigt-i-benahavis/" }, { "language": "no", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-alhama-nybygd-villa-med-privat-basseng-og-fjellutsikt-i-benahavis/" }, { "language": "fi", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-alhama-uusi-huvila-oma-uima-allas-ja-vuoristonakymat-benahavis/" }, { "language": "pl", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-alhama-nowa-willa-z-prywatnym-basenem-i-widokiem-na-gory-w-benahavis/" }, { "language": "x-default", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/villa-alhama-new-build-villa-with-private-pool-and-mountain-views-in-benahavis/" } ], "price_analysis": { "heading": "Prijs per m² bij VILLA ALHAMA", "paragraphs": [ "De vraagprijs is €2.595.000 volgens de prijslijst van 2 oktober 2026. Gedeeld door 479 m² bebouwde oppervlakte komt dat uit op €5.418 per bebouwde m². Bij één beschikbare woning is dit de verhouding voor die villa, geen spreiding tussen verschillende woningen. Het gaat om een vraagprijs, niet om een gerealiseerde verkoop of taxatie.", "Dezelfde vraagprijs gedeeld door de opgegeven 432 m² nuttige oppervlakte levert €6.007 per m² op. Het verschil ontstaat door een andere noemer, niet door een bijkomende kost. Laat toelichten welke delen in bebouwd en nuttig zijn opgenomen voordat je andere projecten op één meetbasis naast deze villa zet.", "Een prijs per gewogen m² wordt hier niet berekend: de afzonderlijke terrasoppervlakte ontbreekt. Die onbekende waarde als nul invullen zou de vergelijking vertekenen. De 2.775 m² grond tellen evenmin mee als bebouwde of nuttige binnenruimte. Vraag een oppervlakteoverzicht met de woningplannen op.", "Zonder een betrouwbare afzonderlijke terrasmaat is ook een procentuele vergelijking met gemeentelijke cijfers per gewogen m² niet verantwoord. De genoemde alternatieven bieden wel concrete vraagprijzen en woningmaten om te bespreken. Verschillen in ligging, uitvoering en oplevering vragen daarnaast een eigen beoordeling.", "De prijslijst van 2 oktober 2026, gecontroleerd op 7 oktober, vermeldt één beschikbare villa voor €2.595.000. Vraagprijs en beschikbaarheid kunnen veranderen. De villa heeft vier slaapkamers, drie badkamers en volgens de projectomschrijving een afzonderlijk toilet. De prijslijst vermeldt 479 m² bebouwd, 432 m² nuttig en een perceel van 2.775 m². De terrasoppervlakte is niet opgegeven. Het perceel is geen binnenruimte en de ontbrekende terrasmaat betekent niet dat er geen terras is." ] }, "full_page_markdown": "---\nsource_html_sha256: 81a42d088802ffe81b808bd8c40216f460aa7355db9c7c91ff18625b12f016c7\nwhole_page_verified: false\ncanonical: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-alhama-nieuwbouwvilla-met-privezwembad-en-bergzicht-in-benahavis/\nlanguage: nl\ntitle: VILLA ALHAMA — nieuwbouwvilla met privézwembad en bergzicht in Benahavís\ndateModified: '2026-10-07'\nauthor:\n name: Hans Beeckman\n id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman\npublisher:\n name: Del Sol Prime Homes\n id: https://delsolprimehomes.com/#organization\nhreflang:\n en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/villa-alhama-new-build-villa-with-private-pool-and-mountain-views-in-benahavis/\n nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-alhama-nieuwbouwvilla-met-privezwembad-en-bergzicht-in-benahavis/\n de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/villa-alhama-neubauvilla-mit-privatem-pool-und-bergblick-in-benahavis/\n fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/villa-alhama-villa-neuve-avec-piscine-privee-et-vue-sur-les-montagnes-a-benahavis/\n hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-alhama-uj-epitesu-villa-sajat-medencevel-es-hegyi-kilatassal-benahavis/\n sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-alhama-nybyggd-villa-med-privat-pool-och-bergsutsikt-i-benahavis/\n da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-alhama-nybygget-villa-med-privat-pool-og-bjergudsigt-i-benahavis/\n 'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-alhama-nybygd-villa-med-privat-basseng-og-fjellutsikt-i-benahavis/\n fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-alhama-uusi-huvila-oma-uima-allas-ja-vuoristonakymat-benahavis/\n pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-alhama-nowa-willa-z-prywatnym-basenem-i-widokiem-na-gory-w-benahavis/\n x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/villa-alhama-new-build-villa-with-private-pool-and-mountain-views-in-benahavis/\n---\n\nVrijstaande villa · Benahavís\n\n# VILLA ALHAMA — nieuwbouwvilla met privézwembad en bergzicht in Benahavís\n\nEen overstekend zwembad, terrassen en een tuin verbinden de twee woonlagen van dit villaontwerp. De\nbergachtige omgeving van Monte Mayor, Benahavís, vormt de achtergrond van de buitenruimten.\n\n Prijsrange **€2.595.000**\n\n4 Slaapkamers · 3 badkamers en een afzonderlijk toilet\n479 m²\n\n [Vraag actuele woningen](https://delsolprimehomes.com#emma)\n\nOp plan; opleverdatum nog te bevestigen.\n\nBeschikbaarheid gecontroleerd: 7 oktober 2026\n\n4 Slaapkamers 3 badkamers en een afzonderlijk toilet 479 m² Benahavís\n\n[![Visualisatie van VILLA ALHAMA met witte gevels, steenaccenten en schuine daken bij avondlicht;\nrechts steekt het zwembad boven de lagere bouwlaag uit en vooraan ligt een aangelegde\ntuin.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama/image-1.jpg)\nVergroten](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama/image-1.jpg)\n\nVillaontwerp bij avondlicht\n\n[![Visualisatie van een slaapkamer met een tweepersoonsbed links, een spiegel bij de kleedruimte en\nbrede glasopeningen naar een terras met pergola; daarachter ligt een groene\nberghelling.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama/image-2.jpg)\nVergroten](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama/image-2.jpg)\n\nSlaapkamer aan een overdekt terras\n\n[![Interieurvisualisatie met een open keuken en eetruimte onder zichtbare witte dakbalken, een\nzithoek en brede glaspartijen richting de buitenruimte; de afgebeelde horizon bewijst geen uitzicht\nvan de\nwoning.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama/image-3.jpg)\nVergroten](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama/image-3.jpg)\n\nOpen keuken, eetruimte en zithoek\n\n[![Visualisatie met links een trapopening en zicht op water buiten, in het midden een verticale\nlamellenwand en rechts de eetruimte onder een lichte\ndakconstructie.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama/image-4.jpg)\nVergroten](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama/image-4.jpg)\n\nTrap en lamellenwand bij de eetruimte\n\n[![Dagvisualisatie van de twee verspringende bouwlagen, met een pergola, witte en stenen\ngevelvlakken, een overstekend zwembad rechts en beplanting langs de\nvoorzijde.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama/image-5.jpg)\nVergroten](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama/image-5.jpg)\n\nGevel en zwembad bij daglicht\n\n## Samenvatting\n\n- VILLA ALHAMA is een nieuwbouwvilla met privézwembad en bergzicht in Benahavís. Het ontwerp in\n Monte Mayor verdeelt het wonen over twee verspringende bouwlagen; bekijk op het definitieve plan\n hoe de leefruimte, slaapvertrekken en tuin op elkaar aansluiten.\n\n- De prijslijst van 2 oktober 2026, gecontroleerd op 7 oktober, vermeldt één beschikbare villa voor\n €2.595.000. Vraagprijs en beschikbaarheid kunnen veranderen.\n\n- De villa heeft vier slaapkamers, drie badkamers en volgens de projectomschrijving een afzonderlijk\n toilet. De prijslijst vermeldt 479 m² bebouwd, 432 m² nuttig en een perceel van 2.775 m². De\n terrasoppervlakte is niet opgegeven. Het perceel is geen binnenruimte en de ontbrekende terrasmaat\n betekent niet dat er geen terras is.\n\n- Op plan; opleverdatum nog te bevestigen.\n\n- Het betalingsdocument is beschikbaar als PDF. De tabel toont de opgegeven bedragen; de verdeling\n van de voorbereidende fasen en de leveringsplanning vragen nog bevestiging. Reservering: €20.000;\n Aankoop perceel: €495.000; Ondertekening contract: €95.000; Start grondwerken: €395.000. Exclusief\n belastingen.\n\n- Mediaan vraagprijs per bebouwde m²: €5.418/m².\n\n## Beoordeling Hans Beeckman\n\nBij VILLA ALHAMA, een nieuwbouwvilla met privézwembad en bergzicht in Benahavís, kijk ik vooral hoe\nhet zwembad en het uitzicht onderdeel worden van het dagelijkse wonen: vanuit de leefruimte, op het\nterras en bij de slaapvertrekken.\n\nHet ontwerp met twee verspringende bouwlagen maakt de verbindingen tussen binnen en buiten\nbelangrijk. Ik zou tijdens een bespreking het traject van keuken naar buitenzitplaats en van\nslaapkamer naar tuin volgen. De beelden geven daarvoor aanknopingspunten, maar het definitieve plan\nmoet trappen, doorgangen en de bruikbare ruimte rond het zwembad verduidelijken. Een groot perceel\nzegt op zichzelf weinig over vlakke speelruimte of het onderhoud van de beplanting.\n\nDe opgegeven bebouwde en nuttige oppervlakte verschillen, terwijl de terrasmaat ontbreekt. Ik zou\ndie meetbasis laten uitleggen voordat ik met andere villa’s vergelijk. Voor een investering horen\nonderhoud, aankoopkosten en eventuele verhuurvoorwaarden in een afzonderlijke berekening. Het\nprivézwembad en de ligging leveren op zichzelf geen bewijs van huuropbrengst of waardestijging.\n\nHans Beeckman, oprichter van Del Sol Prime Homes. API-licentie (Agente de la Propiedad\nInmobiliaria). Ons team heeft samen 35 jaar ervaring aan de Costa del Sol.\n\nG\n\nGoogle-reviews **4,9/5 op Google** 37 beoordelingen\n\nGebaseerd op zichtbare Google-reviews van klanten. Open het bedrijfsprofiel voor de originele\nbeoordelingen.\n\n [Bekijk Google-profiel](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=nl)\n\n ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=)\n\n## Projectanalyse\n\nVILLA ALHAMA combineert een nieuwbouwvilla met privézwembad en bergzicht in Benahavís. Het gaat om\néén villa in Monte Mayor, dat deel uitmaakt van Benahavís. De beschrijving situeert de woonruimten\nover twee verspringende bouwlagen, met brede glaspartijen richting de terrassen en een lagere laag\ndie op de tuin aansluit.\n\nVier slaapkamers, drie badkamers en een extra toilet vormen het beschreven woonprogramma. De\nprijslijst en de projectomschrijving geven voor de bebouwde oppervlakte dezelfde maat. Daarmee is de\nprecieze indeling nog niet vastgesteld: vraag welke slaapvertrekken op welke laag liggen en hoe de\nbuitenruimten toegankelijk zijn. Er is geen lift bevestigd.\n\nHet overstekende infinityzwembad is een concreet onderdeel van het beschreven ontwerp. De\nvisualisaties tonen het naast de bovenste buitenruimte, boven een deel van de lagere gevel. Bespreek\ntoegankelijkheid, veiligheid, technische installaties en onderhoud. Het beeld van een zwembadwand\nvertelt niet welke afwerking of uitvoering contractueel inbegrepen is.\n\nDe beelden laten lichte gevels, steenaccenten, schuine daken en pergola’s met zichtbare balken zien.\nBinnen zijn een open keuken en eetruimte, een slaapkamer aan een terras en een lamellenwand bij de\ntrap afgebeeld. Het zijn visualisaties van het ontwerp; meubels en zichtlijnen blijven te toetsen\naan het definitieve plan en de verkoopdocumenten.\n\nPrivéparkeren, een eigen aangelegde tuin en privéterrassen zijn vermeld. Privéparkeren bevestigt\ngeen gesloten garage. Voor dagelijkse voorzieningen en uitstapjes zijn de gemeten autoroutes\nrelevant: de bergachtige ligging vraagt een andere planning dan een adres in een dorpskern.\nControleer ook de feitelijke toegang tot het perceel tijdens een bezoek.\n\n## Het dagelijks leven bij VILLA ALHAMA\n\nWonen op een hellend terrein vraagt aandacht voor de manier waarop je door het huis beweegt. Denk\naan boodschappen van de parkeerplaats naar de keuken, natte handdoeken na het zwemmen en bezoek dat\nde tuin in wil. De verschillende woonlagen kunnen andere momenten van de dag ondersteunen, maar de\nlooplijnen moeten op het definitieve plan duidelijk worden. De afgebeelde pergola’s geven aanleiding\nom schaduw en buitenzitten te bespreken. Voor een tweede verblijf telt bovendien wie tuin en zwembad\nverzorgt tijdens afwezigheid. Maak die praktische afspraken onderdeel van de aankoopbespreking,\nnaast de architectuur en het uitzicht op de bergen.\n\n## Binnenruimte en buitenruimte\n\nDe brede glasopeningen en terrassen verbinden in het ontwerp de leefruimten met de groene omgeving.\nKijk daarbij naar de bruikbare doorgangen wanneer tafels, stoelen en bedden op hun plek staan. De\nslaapkamerillustratie toont een directe relatie met een overdekte buitenzitplaats; het definitieve\nplan moet aangeven voor welke kamer dat geldt. Het overstekende zwembad en de lagere tuin vormen\nverschillende buitenplekken. Bespreek hoogteverschillen, toegankelijkheid en zicht vanuit de\nleefruimte zonder aan te nemen dat iedere strook perceel even bruikbaar is. Een aparte\nterrasopmeting blijft nodig. De perceeloppervlakte kan die ontbrekende maat niet vervangen en zegt\nniets over de afmetingen van afzonderlijke kamers.\n\n## Woningtypes in VILLA ALHAMA\n\n### **Vrijstaande villa**\n\nWoningen in de prijslijst 1\n\nPrijs €2.595.000\n\nSlaapkamers 4\n\nBadkamers 3\n\nBebouwde oppervlakte 479 m²\n\nPrijs- en oppervlakteranges gelden per woningtype. De laagste prijs en grootste oppervlakte horen\nniet noodzakelijk bij dezelfde woning. Ontbrekende oppervlaktes blijven onbekend.\n\n## Prijs en aankoopcontext\n\nLeg de vraagprijs naast de volledige specificatie en de afspraken over bouw en betaling. Het\nreserveringsbedrag is vermeld, maar de verdere termijnverdeling vraagt bevestiging. De opgegeven\nbouwduur heeft geen duidelijk startmoment. Laat de vergunning, contractuele planning, belastingen en\nlopende eigenaarskosten schriftelijk toelichten. De calculator helpt een financieringsscenario te\nverkennen; hij bevestigt geen bankaanbod of totale aankoopkosten.\n\n## Wonen in Monte Mayor, Benahavís\n\nMonte Mayor maakt deel uit van Benahavís. Bij dit project geven het reliëf en de verspreide\nbebouwing de ligging een ander karakter dan de dorpskern. Dat merk je vooral in de dagelijkse\nverplaatsingen: een bestemming die op de kaart dichtbij lijkt, kan via de wegen een langere rit\nvragen. Bepaal welke voorzieningen je werkelijk gebruikt en plan een bezoek met die bestemmingen in\ngedachten. De route naar het gemeentehuis is een concreet referentiepunt voor Benahavís; hij\nvervangt geen controle van je eigen dagelijkse adres. Bekijk ook hoe de oprit en de toegang tot de\nvilla zijn georganiseerd.\n\n## Regionale verbindingen\n\nDe rijroute naar luchthaven Málaga-Costa del Sol bedraagt 76,81 km en ongeveer 62 minuten. Bron:\nGoogle Routes, gecontroleerd op 7 oktober 2026; berekend zonder actuele verkeersdrukte. Verkeer en\nomstandigheden onderweg kunnen de reistijd veranderen.\n\nLuchthaven Málaga-Costa del Sol **Luchthaven Málaga-Costa del Sol** 76,81 km · 62 min rijden\nGecontroleerd op 7 oktober 2026\n\nCentrum van Benahavís **Benahavís — Ayuntamiento** 12,60 km · 22 min rijden Gecontroleerd op 7\noktober 2026\n\nMarbella, oude stad **Plaza de los Naranjos** 27,54 km · 37 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober\n2026\n\nPuerto Banús **Puerto Banús** 19,01 km · 27 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober 2026\n\nCentrum van Málaga **Plaza de la Constitución** 87,55 km · 84 min rijden Gecontroleerd op 7\noktober 2026\n\nCentrum van Estepona **Plaza de las Flores** 22,50 km · 34 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober\n2026\n\nGibraltar **Casemates Square** 68,24 km · 72 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober 2026\n\nRonda **Plaza España** 58,17 km · 74 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober 2026\n\nBron: Google Routes, gecontroleerd op 7 oktober 2026; reistijden zijn indicatief en kunnen door\nverkeer en routewijzigingen afwijken.\n\n## Meer voorzieningen in de buurt\n\nApotheek **Farmacia de Cancelada** 9,32 km · 19 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober 2026\n\nZiekenhuis of gezondheidscentrum **Consultorio Local Cancelada** 9,18 km · 18 min rijden\nGecontroleerd op 7 oktober 2026\n\nCafé **Nova Art Café** 3,52 km · 7 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober 2026\n\nBar **Nova Art Café** 3,52 km · 7 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober 2026\n\nSportschool **CrossFit NXS** 9,15 km · 18 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober 2026\n\nPadel- of tennisclub **Club de Tenis y Pádel Bel Air** 10,67 km · 20 min rijden Gecontroleerd op 7\noktober 2026\n\n## Stranden vanuit VILLA ALHAMA\n\nPlaya de Guadalmansa: 10,55 km · 20 min rijden. Saladillo Beach: 10,92 km · 22 min rijden. Playa de\nGuadalmina: 12,87 km · 23 min rijden.\n\n**Playa de Guadalmansa** 10,55 km · 20 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Guadalmansa&query_place_id=ChIJQZYLXy0rcw0RK7J49cBrF-0)\n\n**Saladillo Beach** 10,92 km · 22 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Saladillo%20Beach&query_place_id=ChIJRa8vbSErcw0RKQAaspg7de8)\n\n**Playa de Guadalmina** 12,87 km · 23 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Guadalmina&query_place_id=ChIJJ2FPh9vUDA0RI5JNDqRF5_8)\n\n## Restaurants rond VILLA ALHAMA\n\nRufino: 13,09 km · 23 min rijden. Bodegon Gallery: 13,20 km · 24 min rijden. Sabor: 13,21 km · 24\nmin rijden. Amanhavis: 13,31 km · 25 min rijden.\n\n**Rufino** 13,09 km · 23 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Rufino&query_place_id=ChIJpTpWa0fVcg0RnNiauOuOIGU)\n\n**Bodegon Gallery** 13,20 km · 24 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bodegon%20Gallery&query_place_id=ChIJuQZTgEfVcg0RywCdfAnwWPs)\n\n**Sabor** 13,21 km · 24 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Sabor&query_place_id=ChIJwezaYNzVcg0RTsZIA8WAdDs)\n\n**Amanhavis** 13,31 km · 25 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Amanhavis&query_place_id=ChIJD7YpijjVcg0RGz7myXxIBF4)\n\n## Supermarkten en dagelijkse boodschappen\n\nMercadona: 11,10 km · 20 min rijden. Lidl: 10,52 km · 20 min rijden. Carrefour Express: 13,21 km ·\n24 min rijden. Mercadona: 16,19 km · 25 min rijden.\n\n**Mercadona** 11,10 km · 20 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJhcQel2Iqcw0R_NjyLZy6eMc)\n\n**Lidl** 10,52 km · 20 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJxzR61t4qcw0RdvwqTNL27bo)\n\n**Carrefour Express** 13,21 km · 24 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express&query_place_id=ChIJjbdSYAXVcg0Rga9-m0-onC0)\n\n**Mercadona** 16,19 km · 25 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJu8a_5LHWDA0RXlH9KZVY1HQ)\n\n## Golfbanen vanuit VILLA ALHAMA\n\nAlferini Golf: 8,37 km · 15 min rijden. El Higueral Golf: 10,17 km · 18 min rijden. Los Arqueros\nGolf & Country Club: 11,87 km · 21 min rijden. Atalaya Golf & Country Club: 12,72 km · 22 min\nrijden.\n\n**Alferini Golf** 8,37 km · 15 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Alferini%20Golf&query_place_id=ChIJt9CFqMkqcw0R7GvokSxKD40)\n\n**El Higueral Golf** 10,17 km · 18 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Higueral%20Golf&query_place_id=ChIJAQAAAEDVcg0Rt0wazkH3Pgo)\n\n**Los Arqueros Golf & Country Club** 11,87 km · 21 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Los%20Arqueros%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ6ToG6ZrVcg0RfdDYZ_EaL0w)\n\n**Atalaya Golf & Country Club** 12,72 km · 22 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Atalaya%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ7ehDqcMqcw0RSESW4eZwglI)\n\nGoogle Routes, gecontroleerd op 7 oktober 2026. Berekende routes vanaf het projectadres;\nautorijtijden zonder actuele verkeersdrukte. Wandelroutes zijn geen toegankelijkheidsgarantie.\n\n## Voor wie kan VILLA ALHAMA passen?\n\nDeze villa kan passen bij iemand die een eigen zwembad en tuin zoekt en bewust kiest voor een\nbergachtige woonomgeving. De slaapvertrekken bieden ruimte voor verschillende huishoudelijke\nroutines, maar hun verdeling over de woonlagen verdient aandacht wanneer traplopen een rol speelt.\nWie dagelijkse boodschappen en horeca graag lopend bereikt, moet de concrete routes vooraf\nbeoordelen. Voor langdurig wonen zijn opslag en toegang belangrijk; voor kortere verblijven weegt\nbeheer tijdens afwezigheid mee. Een aankoop op plan vraagt daarnaast ruimte in de eigen planning.\nBespreek eventuele verhuur afzonderlijk, met aandacht voor voorwaarden, kosten en beheer, zonder\nvooraf een rendement aan de ligging toe te schrijven.\n\n## Andere projecten in perspectief\n\n[VILLA GALA SELWO — villa’s,\nEstepona](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-gala-selwo-nieuwbouwvilla-s-op-loopafstand-van-het-strand-selwo/),\neen villa in Estepona, staat met vier slaapkamers en 366 m² bebouwd voor €2.595.000 vermeld. VILLA\nALHAMA heeft eveneens vier slaapkamers en dezelfde vraagprijs, maar 479 m² bebouwd. Bij [7 DIAMONDS\nVILLAS — villa’s,\nBenalmádena](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/7-diamonds-villas-nieuwbouwvilla-s-met-zeezicht-en-grote-terrassen-la-capellania/)\nin Benalmádena heeft villa W 12 vier slaapkamers, 528 m² bebouwd en een vraagprijs van €2.600.000.\nHier gaat het om 479 m² en €2.595.000. De alternatieve prijslijsten dateren van 25 en 30 september;\ndie van VILLA ALHAMA van 2 oktober 2026. Controleer beschikbaarheid en meetdefinities opnieuw. De\naantallen kamers, oppervlakten en vraagprijzen onderbouwen een vergelijking, geen rangorde in\nkwaliteit of waarde.\n\n## Betaling en oplevering\n\nHet betalingsdocument verdeelt de aankoop over reservering, aankoop van het perceel, contract,\nvoorbereidende projectfasen en de start van de grondwerken. Bij basisontwerp, uitvoeringsontwerp en\nbouwvergunning staat één bedrag van €195.000. Het document maakt niet duidelijk of dit een\ntotaalbedrag of een bedrag per fase is; laat die verdeling vastleggen voordat je het betalingsbudget\nbepaalt. Tijdens de bouw noemt het maandelijkse betalingen volgens de voortgang. Belastingen komen\nbovenop de bedragen. Het document behandelt perceel en bouw fiscaal afzonderlijk en is een\nvoorlopige marketingbijlage, geen contract. Laat de actuele belastingberekening, verrekening van de\nreservering en betaalgaranties bevestigen.\n\nHet document noemt ongeveer acht maanden tot de start van de werken. De Resales-fiche noemt\ndaarnaast levering in 24 maanden, zonder duidelijk startpunt. Tel deze perioden niet automatisch bij\nelkaar op en leid er geen kalenderdatum uit af. Een verleende bouwvergunning is niet bevestigd. Het\ndocument noemt ook een andere perceeloppervlakte dan de actuele prijslijst; de prijslijst blijft\nhier leidend.\n\n| Moment | Bedrag | Toelichting |\n| --- | --- | --- |\n| Reservering | 20.000 EUR | Exclusief belastingen. |\n| Aankoop perceel | 495.000 EUR | Exclusief belastingen. |\n| Ondertekening contract | 95.000 EUR | Exclusief belastingen. |\n| Voorbereidende project- en vergunningsfasen | 195.000 EUR | Exclusief belastingen. Verdeling over de genoemde fasen niet bevestigd; dit bedrag wordt niet opgeteld. |\n| Start grondwerken | 395.000 EUR | Exclusief belastingen. |\n\n[Betalingsvoorwaarden — originele\nPDF](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama/payment-original.pdf)\n\n## Projectdetails\n\nWoningtypes **Vrijstaande villa**\n\nSlaapkamers **4**\n\nBadkamers **3 badkamers en een afzonderlijk toilet**\n\nBebouwde oppervlakte **479 m²**\n\nOplevering **Op plan; opleverdatum nog te bevestigen.**\n\nBruikbare oppervlakte **432 m²**\n\nZwembad **Privézwembad**\n\nParkeren **Privéparkeren**\n\nPerceel **2.775 m²**\n\nPrivétuin **Vermeld in de projectinformatie**\n\n### Prijzen en plannen\n\n**Laatste update prijslijst:** 2 oktober 2026\n\n Mediaan per bebouwde m² **€5.418 / m²**\n\n#### Vrijstaande villa\n\n479 m²\n\n1 beschikbaar\n\nVanaf **€2.595.000** [Meer info via\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ik%20ontvang%20graag%20de%20actuele%20prijzen%2C%20plannen%20en%20beschikbaarheid%20van%20VILLA%20ALHAMA.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fnl%2Fprojecten%2Fvilla-alhama-nieuwbouwvilla-met-privezwembad-en-bergzicht-in-benahavis%2F)\n\n### Beschikbare units +\n\n| Woning | Slaapkamers | Badkamers | Bebouwde oppervlakte | Bruikbaar | Terras | Prijs |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| Villa | 4 | 3 badkamers en een afzonderlijk toilet | 479 m² | 432 m² | — | €2.595.000 |\n\n### Prijs per m² bij VILLA ALHAMA\n\nDe vraagprijs is €2.595.000 volgens de prijslijst van 2 oktober 2026. Gedeeld door 479 m² bebouwde\noppervlakte komt dat uit op €5.418 per bebouwde m². Bij één beschikbare woning is dit de verhouding\nvoor die villa, geen spreiding tussen verschillende woningen. Het gaat om een vraagprijs, niet om\neen gerealiseerde verkoop of taxatie.\n\nDezelfde vraagprijs gedeeld door de opgegeven 432 m² nuttige oppervlakte levert €6.007 per m² op.\nHet verschil ontstaat door een andere noemer, niet door een bijkomende kost. Laat toelichten welke\ndelen in bebouwd en nuttig zijn opgenomen voordat je andere projecten op één meetbasis naast deze\nvilla zet.\n\nEen prijs per gewogen m² wordt hier niet berekend: de afzonderlijke terrasoppervlakte ontbreekt. Die\nonbekende waarde als nul invullen zou de vergelijking vertekenen. De 2.775 m² grond tellen evenmin\nmee als bebouwde of nuttige binnenruimte. Vraag een oppervlakteoverzicht met de woningplannen op.\n\nZonder een betrouwbare afzonderlijke terrasmaat is ook een procentuele vergelijking met\ngemeentelijke cijfers per gewogen m² niet verantwoord. De genoemde alternatieven bieden wel concrete\nvraagprijzen en woningmaten om te bespreken. Verschillen in ligging, uitvoering en oplevering vragen\ndaarnaast een eigen beoordeling.\n\nDe prijslijst van 2 oktober 2026, gecontroleerd op 7 oktober, vermeldt één beschikbare villa voor\n€2.595.000. Vraagprijs en beschikbaarheid kunnen veranderen. De villa heeft vier slaapkamers, drie\nbadkamers en volgens de projectomschrijving een afzonderlijk toilet. De prijslijst vermeldt 479 m²\nbebouwd, 432 m² nuttig en een perceel van 2.775 m². De terrasoppervlakte is niet opgegeven. Het\nperceel is geen binnenruimte en de ontbrekende terrasmaat betekent niet dat er geen terras is.\n\n### Totale aankoopkost\n\nAankoopprijs · sleep om te modelleren\n\n €2.595.000\n\nVanaf €2.595.000 €2.595.000\n\nIVA/btw (10% nieuwbouw) ****\n\nAJD/stempelrecht (1,2%) ****\n\nNotaris + registratie (~1%) ****\n\nAdvocaatkosten (~1%) ****\n\nIndicatieve totale aankoopkost ****\n\nDe jaarlijkse IBI-belasting, gemeenschapskosten en afvalheffing voor de gekozen woning zijn nog niet\nbevestigd. Vraag vóór aankoop de actuele bedragen en betaalfrequentie schriftelijk op.\n\n### Spaans hypotheekscenario\n\nIndicatieve hypotheek voor niet-inwoners, op basis van de gekozen prijs. De prijs, het\nfinancieringspercentage, de looptijd en de rente zijn aanpasbare uitgangspunten en vormen geen\nbankaanbod of garantie op goedkeuring.\n\nMaandlast ****\n\nTotaal terug te betalen ****\n\n Loan-to-value · 70% Looptijd · 25 jaar Rente · 3,50%\n\nEigen inbreng (excl. aankoopkosten) ****\n\nLeningbedrag ****\n\nAlleen indicatief. Werkelijke hypotheekvoorwaarden hangen af van residentie, inkomen, fiscale\nhistoriek en bank.\n\n## Ligging en dagelijkse routes\n\nDe ligging in Monte Mayor, Benahavís, vraagt om onderscheid tussen nabijheid op de kaart en een\nwerkelijke route. De wegen verbinden het project met voorzieningen richting Cancelada, de dorpskern\nvan Benahavís en de kust. Voor bezoeken aan strand, golf of horeca blijft de bestemming bepalend.\nBekijk tijdens een bezichtiging ook de hellingen, bochten en toegang tot het perceel. De regionale\nritten geven afzonderlijk een beeld van uitstapjes en luchthavenvervoer. Reistijden zijn indicatief\nen kunnen door verkeer of plaatselijke omstandigheden veranderen.\n\n## Kaart en omgeving van VILLA ALHAMA\n\n● VILLA ALHAMA ● Stranden vanuit VILLA ALHAMA ● Restaurants rond VILLA ALHAMA ● Supermarkten en\ndagelijkse boodschappen ● Golfbanen vanuit VILLA ALHAMA ● Meer voorzieningen in de buurt\n\nGoogle Routes · 7 oktober 2026\n\n- [VILLA ALHAMA](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.51708%2C-5.07149)\n\n- [Saladillo\n Beach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Saladillo%20Beach&query_place_id=ChIJRa8vbSErcw0RKQAaspg7de8)\n\n- [Playa de\n Guadalmansa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Guadalmansa&query_place_id=ChIJQZYLXy0rcw0RK7J49cBrF-0)\n\n- [Playa de\n Guadalmina](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Guadalmina&query_place_id=ChIJJ2FPh9vUDA0RI5JNDqRF5_8)\n\n-\n [Amanhavis](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Amanhavis&query_place_id=ChIJD7YpijjVcg0RGz7myXxIBF4)\n\n-\n [Sabor](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Sabor&query_place_id=ChIJwezaYNzVcg0RTsZIA8WAdDs)\n\n- [Bodegon\n Gallery](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bodegon%20Gallery&query_place_id=ChIJuQZTgEfVcg0RywCdfAnwWPs)\n\n-\n [Rufino](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Rufino&query_place_id=ChIJpTpWa0fVcg0RnNiauOuOIGU)\n\n- [Carrefour\n Express](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express&query_place_id=ChIJjbdSYAXVcg0Rga9-m0-onC0)\n\n-\n [Mercadona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJhcQel2Iqcw0R_NjyLZy6eMc)\n\n-\n [Lidl](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJxzR61t4qcw0RdvwqTNL27bo)\n\n-\n [Mercadona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJu8a_5LHWDA0RXlH9KZVY1HQ)\n\n- [El Higueral\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Higueral%20Golf&query_place_id=ChIJAQAAAEDVcg0Rt0wazkH3Pgo)\n\n- [Alferini\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Alferini%20Golf&query_place_id=ChIJt9CFqMkqcw0R7GvokSxKD40)\n\n- [Los Arqueros Golf & Country\n Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Los%20Arqueros%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ6ToG6ZrVcg0RfdDYZ_EaL0w)\n\n- [Atalaya Golf & Country\n Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Atalaya%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ7ehDqcMqcw0RSESW4eZwglI)\n\n- [Farmacia de\n Cancelada](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+de+Cancelada&query_place_id=ChIJWYTPNtYqcw0RHFD_E--rVx8)\n 9,32 km · 19 min rijden\n\n- [Consultorio Local\n Cancelada](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Consultorio+Local+Cancelada&query_place_id=ChIJ2c_FUdYqcw0R6vlTgEsj0gY)\n 9,18 km · 18 min rijden\n\n- [Nova Art\n Café](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Nova+Art+Caf%C3%A9&query_place_id=ChIJG4yqCQDVDA0Rhi63gafRw0I)\n 3,52 km · 7 min rijden\n\n- [CrossFit\n NXS](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=CrossFit+NXS&query_place_id=ChIJ-97LLGcrcw0RGp0KgG4J9H8)\n 9,15 km · 18 min rijden\n\n- [Club de Tenis y Pádel Bel\n Air](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Club+de+Tenis+y+P%C3%A1del+Bel+Air&query_place_id=ChIJRbnQdtwqcw0RP9CmYSKZZ8U)\n 10,67 km · 20 min rijden\n\n## Torre Leonera in Benahavís\n\n![Stenen toren met kantelen en een boogvenster, naast een lage aanbouw; op de voorgrond staan een bank, palmen en struiken, met rechts een hoge cipres.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama/context/torre-leonera-benahavis.jpg)\n\nOmgevingsfoto, niet de villa of haar uitzicht Torre Leonera in Benahavís, gefotografeerd in 2019.\nFoto verkleind en opnieuw gecodeerd. Foto:\n[ZC.Marbella](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Torre_Leonera,_en_Banahav%C3%ADs,_provincia_de_M%C3%A1laga.jpg)\n· [CC BY-SA 4.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0)\n\n## Veelgestelde vragen\n\n### Wat biedt VILLA ALHAMA in Benahavís?\n\nVILLA ALHAMA is een nieuwbouwvilla met privézwembad en bergzicht in Benahavís, in Monte Mayor. Het\nontwerp telt vier slaapkamers, drie badkamers en een extra toilet, met terrassen en een eigen tuin\nover twee verspringende woonlagen. De prijslijst noemt 479 m² bebouwd en 432 m² nuttig; de\nterrasoppervlakte ontbreekt. Het project wordt op plan aangeboden. Vraag de definitieve indeling,\nvergunning en contractuele planning op voordat je de vermelde leveringstermijn als uitgangspunt\ngebruikt.\n\n### Wat is het actuele aanbod?\n\nDe prijslijst van 2 oktober 2026, gecontroleerd op 7 oktober, vermeldt één beschikbare villa voor\n€2.595.000. Vraagprijs en beschikbaarheid kunnen veranderen.\n\n### Hoe ver is het getoonde strand?\n\nDe ligging in Monte Mayor, Benahavís, vraagt om onderscheid tussen nabijheid op de kaart en een\nwerkelijke route. De wegen verbinden het project met voorzieningen richting Cancelada, de dorpskern\nvan Benahavís en de kust. Voor bezoeken aan strand, golf of horeca blijft de bestemming bepalend.\nBekijk tijdens een bezichtiging ook de hellingen, bochten en toegang tot het perceel. De regionale\nritten geven afzonderlijk een beeld van uitstapjes en luchthavenvervoer. Reistijden zijn indicatief\nen kunnen door verkeer of plaatselijke omstandigheden veranderen.\n\n### Is er een plattegrond van de villa?\n\nVraag de actuele maatvoering en het definitieve woningplan op. Op deze pagina staat geen\ngecontroleerde voorbeeldplattegrond.\n\n### Wat moet ik per woning controleren?\n\nVier slaapkamers, drie badkamers en een extra toilet vormen het beschreven woonprogramma. De\nprijslijst en de projectomschrijving geven voor de bebouwde oppervlakte dezelfde maat. Daarmee is de\nprecieze indeling nog niet vastgesteld: vraag welke slaapvertrekken op welke laag liggen en hoe de\nbuitenruimten toegankelijk zijn. Er is geen lift bevestigd.\n\n### Hoe zijn betaling en oplevering gepland?\n\nHet betalingsdocument verdeelt de aankoop over reservering, aankoop van het perceel, contract,\nvoorbereidende projectfasen en de start van de grondwerken. Bij basisontwerp, uitvoeringsontwerp en\nbouwvergunning staat één bedrag van €195.000. Het document maakt niet duidelijk of dit een\ntotaalbedrag of een bedrag per fase is; laat die verdeling vastleggen voordat je het betalingsbudget\nbepaalt. Tijdens de bouw noemt het maandelijkse betalingen volgens de voortgang. Belastingen komen\nbovenop de bedragen. Het document behandelt perceel en bouw fiscaal afzonderlijk en is een\nvoorlopige marketingbijlage, geen contract. Laat de actuele belastingberekening, verrekening van de\nreservering en betaalgaranties bevestigen. Het document noemt ongeveer acht maanden tot de start van\nde werken. De Resales-fiche noemt daarnaast levering in 24 maanden, zonder duidelijk startpunt. Tel\ndeze perioden niet automatisch bij elkaar op en leid er geen kalenderdatum uit af. Een verleende\nbouwvergunning is niet bevestigd. Het document noemt ook een andere perceeloppervlakte dan de\nactuele prijslijst; de prijslijst blijft hier leidend.\n\n### Wat komt er bovenop de aankoopprijs?\n\nVoor een indicatieve begroting bij de eerste levering van een nieuwe woning in Andalusië rekenen we\nmet 10% BTW (IVA), 1,2% zegelrecht (AJD), circa 1% notaris- en registratiekosten en circa 1%\njuridische bijstand: in dit voorbeeld 13,2% van de aankoopprijs. De twee posten van 1% zijn\nramingen, geen wettelijke tarieven. De toepasselijke belastingen, heffingsgrondslagen,\nvrijstellingen en werkelijke kosten hangen af van de transactie; vraag individueel advies en\noffertes.\n\n### Kan ik als niet-inwoner een Spaanse hypotheek krijgen?\n\nJa. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-inwoners, doorgaans tot een lager percentage van\nde aankoopprijs dan aan inwoners en met voorwaarden die per bank verschillen. De uitkomst hangt af\nvan je inkomen, fiscale woonplaats en de beoordeling door de bank. Wij brengen u in contact met\nhypotheekadviseurs die met niet-inwoners werken.\n\n### Wat kosten de gemeenschapskosten?\n\nVraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van\ntoepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook\nbevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als\nhet bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de\nprojectpresentatie.\n\n### Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?\n\nDel Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze\nprojectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del\nSol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium\nkomt van de verkopende partij.\n\n### Hoe lees je de prijs per m² bij VILLA ALHAMA?\n\nDe vraagprijs is €2.595.000 volgens de prijslijst van 2 oktober 2026. Gedeeld door 479 m² bebouwde\noppervlakte komt dat uit op €5.418 per bebouwde m². Bij één beschikbare woning is dit de verhouding\nvoor die villa, geen spreiding tussen verschillende woningen. Het gaat om een vraagprijs, niet om\neen gerealiseerde verkoop of taxatie. Dezelfde vraagprijs gedeeld door de opgegeven 432 m² nuttige\noppervlakte levert €6.007 per m² op. Het verschil ontstaat door een andere noemer, niet door een\nbijkomende kost. Laat toelichten welke delen in bebouwd en nuttig zijn opgenomen voordat je andere\nprojecten op één meetbasis naast deze villa zet.\n\n## Geverifieerde externe informatie\n\n- [Officiële gemeente-informatie: Benahavís](https://www.benahavis.es/)\n\n- [regionale informatie van Andalusië](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [Spaanse vastgoedregistratie](https://www.registradores.org/)\n\n- [officieel Spaans kadaster](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [Officiële informatie van luchthaven Málaga-Costa del\n Sol](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [AEMET — officiële weersinformatie](https://www.aemet.es/)\n\n## Aanvullende juridische context\n\nPrivaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron.\n\n- [Spaanse juridische informatie over vastgoedkoop](https://maelabogados.com/)\n\n## Gerelateerde pagina’s\n\n- [Leer](https://delsolprimehomes.com/nl/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/nl/blog/)\n\n## Bespreek je mogelijkheden\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Vraag Emma naar dit project\n\nPraat met Emma, onze virtuele vastgoedassistent, voor een eerste verkenning van VILLA ALHAMA en\nvergelijkbare projecten.\n\n### Liever via WhatsApp?\n\nOf spreek met een verkoopmakelaar die je taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare\nnieuwbouwprojecten in Benahavís.\n\n [Stuur\nWhatsApp-bericht](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ik%20ontvang%20graag%20de%20actuele%20prijzen%2C%20plannen%20en%20beschikbaarheid%20van%20VILLA%20ALHAMA.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fnl%2Fprojecten%2Fvilla-alhama-nieuwbouwvilla-met-privezwembad-en-bergzicht-in-benahavis%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png) \n\n✓ Geverifieerd vastgoedadviseur\n\n## Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman\n\nOprichter en directeur · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ik%20ontvang%20graag%20de%20actuele%20prijzen%2C%20plannen%20en%20beschikbaarheid%20van%20VILLA%20ALHAMA.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fnl%2Fprojecten%2Fvilla-alhama-nieuwbouwvilla-met-privezwembad-en-bergzicht-in-benahavis%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png) \n\nOrganisatie **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/nl/)** Persoonlijke\nvastgoedbegeleiding aan de Costa del Sol, gebaseerd op gecontroleerde projectdata.\n\n## Gerelateerde projecten\n\nDeze projecten vullen de hierboven besproken alternatieven aan.\n\n[![ATTA VILLAS: visualisatie van de tuingevel met een overdekt terras, gazon en\nzwembad.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/atta-villas-new-build-villas-walking-distance-shops-and-restaurants-new-golden-mile/image-1.jpg)\n**ATTA VILLAS** Estepona\n€1.800.000–€2.650.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/atta-villas-nieuwbouwvilla-s-op-loopafstand-van-winkels-en-restaurants-new-golden-mile/)\n[![Gerenderd aanzicht met steenlook, brede glaspartijen en een zwembad langs het\nterras.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/la-reserva-de-la-cala-golf-sea-view-new-build-villas-with-large-terraces-la-cala-golf/image-1.jpg)\n**LA RESERVA DE LA CALA GOLF** Mijas\n€2.595.000–€5.450.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/la-reserva-de-la-cala-golf-nieuwbouwvilla-s-met-zeezicht-en-grote-terrassen-la-cala-golf/)\n[![Projectvisualisatie van IMAGINE met moderne witte gevels, donkere daklijsten, glazen balustrades,\neen overdekt terras, groen gazon en\nzwembad.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/imagine-new-build-villas-walking-distance-beach-bel-air/image-1.jpg)\n**IMAGINE** Estepona\n€2.400.000–€2.730.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/imagine-nieuwbouwvilla-s-op-loopafstand-van-het-strand-in-bel-air/)\n[![Luchtprojectvisualisatie van THE CLUB VILLAS met een cluster witte, moderne gebouwen, bomen,\nwegen en een groen terrein met\ntennisbanen.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/the-club-villas-new-build-villas-with-indoor-pool-and-wellness-estepona/image-1.jpg)\n**THE CLUB VILLAS** Estepona\n€1.950.000–€2.650.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/the-club-villas-nieuwbouwvilla-s-met-binnenzwembad-en-wellness-estepona/)\n[![Zichtbaar gerenderde exterieurvisualisatie van EL QUEJIGAL met lichtbeige gevels, pannendak,\ngrote raampartijen over twee bouwlagen, overdekt zijterras met zithoek, rechthoekig zwembad op een\nlager terrasplateau en omringende mediterrane\nbeplanting.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/el-quejigal-frontline-golf-new-build-villas-benahavis/image-1.jpg)\n**EL QUEJIGAL** Benahavís\n€6.300.000–€6.300.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/el-quejigal-nieuwbouwvilla-s-aan-de-golfbaan-in-benahavis/)\n[![Projectvisualisatie van ZOE LUXE met de actuele architectuur, terrassen en aangelegde\nbuitenruimte.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/zoe-luxe-sea-view-new-build-villas-with-private-pool-benahavis/image-1.jpg)\n**ZOE LUXE** Benahavís\n€3.250.000–€3.250.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/zoe-luxe-nieuwbouwvilla-s-met-zeezicht-en-privezwembad-in-benahavis/)\n\n## Vergelijkbare projectvergelijkingen\n\nTwee vergelijkingen op basis van de gemeente; selectie en prijssegment kunnen afwijken.\n\n- [Nieuwbouwvilla’s met privézwembad in Mijas van €1,5 tot €2,5 miljoen vergelijken Bekijk\n vergelijking\n →](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwvillas-privezwembad-mijas-1-5m-2-5m-vergelijken/)\n\n- [Nieuwbouwvilla's met privézwembad in Estepona van €1,5 tot €2,5 miljoen vergelijken Bekijk\n vergelijking\n →](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwvillas-privezwembad-estepona-1-5m-2-5m-vergelijken/)\n\n## Redactionele verantwoordelijkheid en bronnen\n\n- Redactie: Hans Beeckman – redactionele verantwoordelijkheid.\n\n- Aanbod: Resales Online – bron voor prijzen en beschikbaarheid.\n\n- Plaatsen: Google Places – informatie over nabijgelegen locaties.\n\n- Routes: Google Routes – berekende loop- en rijafstanden en reistijden.\n\n- Kaarten: Google Maps – kaartweergave en locatielinks.\n\n- De prijslijst van 2 oktober 2026, gecontroleerd op 7 oktober, vermeldt één beschikbare villa voor\n €2.595.000. Vraagprijs en beschikbaarheid kunnen veranderen.\n\n [Projectvergelijkingsmethode →](https://delsolprimehomes.com/nl/methode-projectvergelijkingen/)\n\n## Ontdek meer nieuwbouwprojecten\n\n- [Nieuwbouwprojecten aan de Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/costa-del-sol)\n- [Nieuwbouwprojecten in Benahavís, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/benahavis)\n- [Nieuwbouwprojecten in Monte Mayor, Benahavís, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/benahavis/monte-mayor)\n- [Nieuwbouwvilla’s en halfvrijstaande woningen aan de Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/costa-del-sol/villas)\n", "source_provenance": { "html_sha256": "81a42d088802ffe81b808bd8c40216f460aa7355db9c7c91ff18625b12f016c7" }, "publication_state": "published", "hub_navigation": { "heading": "Ontdek meer nieuwbouwprojecten", "hubs": [ { "role": "master", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/costa-del-sol", "label": "Nieuwbouwprojecten aan de Costa del Sol" }, { "role": "municipality", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/benahavis", "label": "Nieuwbouwprojecten in Benahavís, Costa del Sol" }, { "role": "sublocation", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/benahavis/monte-mayor", "label": "Nieuwbouwprojecten in Monte Mayor, Benahavís, Costa del Sol" }, { "role": "type", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/costa-del-sol/villas", "label": "Nieuwbouwvilla’s en halfvrijstaande woningen aan de Costa del Sol" } ], "location_guides": [] } }