{ "project": { "ref": "R5430220", "name": "VILLA AZAHAR RESERVA GOLF", "municipality": "Mijas", "property_type": "villa", "project_total": 1, "source_price_list_updated": "2026-10-02", "availability_observed_at": "2026-10-07T07:34:58.138231+00:00", "completion": { "key_ready": false, "status": "Off-plan", "months_including_licence_and_construction": 33, "start_date": null, "calendar_delivery_date": null }, "payment": { "reservation_eur": 20000, "plot_purchase_eur": 298000, "signing_contract_eur": 120000, "earthworks_start_eur": 260000, "phase_amount_eur": 190000, "phase_amount_scope": "UNRESOLVED: document lists three phases beside one amount; do not multiply, sum or convert to percentages", "construction": "Monthly payments according to percentage of completion", "preconstruction_months_approx": 18, "taxes_eur_document_estimate": 265856, "total_eur_document_estimate": 2560856, "document_status": "Pre-launch marketing information, subject to change, not a contractual offer", "bank_financing": "Option mentioned, not guaranteed approval" }, "language": "nl", "canonical": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-azahar-reserva-golf-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-direct-aan-de-golfbaan-in-mijas/", "title": "VILLA AZAHAR RESERVA GOLF — nieuwbouwvilla met zeezicht direct aan de golfbaan in Mijas", "h1": "VILLA AZAHAR RESERVA GOLF — nieuwbouwvilla met zeezicht direct aan de golfbaan in Mijas", "robots": "index, follow", "availability_count": 1, "available_units": [ { "id": "U244189", "label": "Villa", "floor": 0, "subtype": "Detached Villa", "bedrooms": 4, "bathrooms": 4.5, "bathroom_interpretation": "Four bathrooms and guest toilet, confirmed in description", "built_m2": 485, "useful_m2": 429, "terrace_m2": null, "plot_m2": 1601, "garden_m2": null, "price_eur": 2295000, "status": "available", "weighted_area_eligible": false } ], "visible_facts": [ { "label": "Woningtypes", "value": "Vrijstaande villa" }, { "label": "Slaapkamers", "value": "4" }, { "label": "Badkamers", "value": "4 badkamers en een gastentoilet" }, { "label": "Bebouwde oppervlakte", "value": "485 m²" }, { "label": "Oplevering", "value": "Nieuwbouw op plan; er is geen vaste opleverdatum bevestigd." }, { "label": "Bruikbare oppervlakte", "value": "429 m²" }, { "label": "Zwembad", "value": "Privézwembad" }, { "label": "Parkeren", "value": "Privéparkeren" }, { "label": "Perceel", "value": "1.601 m²" }, { "label": "Privétuin", "value": "Vermeld in de projectinformatie" } ] }, "google_business_review": { "profile_url": "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=nl", "rating_label": "4,9/5 op Google", "review_count_label": "37 beoordelingen", "rating": 4.9, "userRatingCount": 37, "source": "google-places", "checkedAt": "2026-10-17T08:04:24.108Z" }, "images": [ { "source_index": 1, "topic": "exterior-pool-garden", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/image-1.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/image-1.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/selected-1-source-1.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/selected-1-source-1.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/selected-1-source-1.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/selected-1-source-1.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "dde361d89ce9ae312c6d7d519cde71eee07d54f71c198adec3a8a17d99bfa1e2", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Villa met tuin en privézwembad — visualisatie", "alt": "Visualisatie van VILLA AZAHAR RESERVA GOLF met lichte gevels, glasbalustrades en houten accenten; voor het huis liggen een zwembad, gazon en een lager gelegen zithoek." }, { "source_index": 2, "topic": "sunken-outdoor-seating", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/image-2.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/image-2.jpg", "width": 1200, "height": 830, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/selected-2-source-2.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/selected-2-source-2.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/selected-2-source-2.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/selected-2-source-2.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "ea228ec577cf17f628d74cdb4ff32c5dbac759b5791ca0bf83245aef1a9ab363", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Zithoek naast het zwembad — visualisatie", "alt": "Projectvisualisatie met een verdiept zitgedeelte rond een langwerpig vuurelement, omzoomd door plantenbakken; daarachter liggen het zwembad en de overdekte ruimte aan het huis." }, { "source_index": 3, "topic": "living-dining-kitchen", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/image-3.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/image-3.jpg", "width": 1200, "height": 686, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/selected-3-source-4.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/selected-3-source-4.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/selected-3-source-4.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/selected-3-source-4.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "f30d6dffd872a42d76208dfdf79a56bfc1547ab67e09dedf69561d0412f1fa53", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Wonen, eten en koken — visualisatie", "alt": "Interieurvisualisatie met een ronde eettafel naast de bank, houten wanddetails en hanglampen; achter de zithoek loopt een trap naar boven en rechts sluit de keuken aan." }, { "source_index": 4, "topic": "covered-terrace-connection", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/image-4.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/image-4.jpg", "width": 1200, "height": 600, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/selected-4-source-5.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/selected-4-source-5.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/selected-4-source-5.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/selected-4-source-5.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "c64d6f126f57a313077e0b9702f1ecf14fe3c9a43272ff99d875d5dbc531deff", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Verbinding tussen terras en woonkamer — visualisatie", "alt": "Visualisatie langs een brede glazen opening met links een overdekte buiteneettafel en rechts het zit- en eetgedeelte binnen; beplanting vormt de achtergrond van het terras." }, { "source_index": 5, "topic": "kitchen-island", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/image-5.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/image-5.jpg", "width": 1200, "height": 800, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/selected-5-source-7.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/selected-5-source-7.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/selected-5-source-7.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/selected-5-source-7.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "2ac93f15eff08ba86da451ea0c7a435af509e9f36d70628aea3ec7d559b3d6a7", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Keukeneiland en kastenwand — visualisatie", "alt": "Keukenvisualisatie met een licht eiland, spoelbak en barkrukken tegenover een hoge houten kastenwand; door de glazen opening zijn buitenzitplaatsen en een parasol zichtbaar." } ], "price_analysis_source_metrics": { "available_count": 1, "price_min_eur": "2295000.00", "price_max_eur": "2295000.00", "built_samples": 1, "weighted_samples": 0, "built_median_eur_m2": "4731.96", "weighted_median_eur_m2": null, "built_median_integer_eur_m2": "4732", "weighted_median_integer_eur_m2": null, "formula": "price_eur / (built_m2 + 0.5 * terrace_m2)", "rounding": "ROUND_HALF_UP; round after individual ratios and median calculation", "units": [ { "id": "U244189", "built_eur_m2": "4731.96", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null } ] }, "documents": [], "floorplan_review": { "status": "not-included", "reason": "The authenticated project document list contains only the reviewed payment PDF; no floorplan is available. No plan invented or published.", "files": [] }, "environment": { "amenities": [ { "category": "pharmacy", "place_id": "ChIJi4boQpgfcw0RcemI7ktcjfM", "display_name": "Farmacia Marenostrum", "coordinates": { "latitude": 36.5081644, "longitude": -4.6852126 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 6697, "duration_s": 558, "source_sha256": "5cb920b074a37cb511baa11db8a4b664bcb6d6b05b3c4aeb97ebf7df288496d2", "observed_at": "2026-10-07T07:38:33.088733+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational pharmacy in Google Places.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped. Categories semantically reviewed.", "queries": [ "310007703a71206047f8af0c63208cb04b99250fe642f85b6d988941f1004c88" ], "excluded_closer_candidates": {}, "expanded_discovery_sha256": null }, "source_dataset_sha256": "bb42c14c2e6c7c47d8f0ea1fdbac8c19d98a1d20667c6c98cd925a278aa2e373" }, { "category": "health", "place_id": "ChIJCViR6S0ecw0RnRPlcFokXGg", "display_name": "Centro de Salud La Cala de Mijas", "coordinates": { "latitude": 36.508361, "longitude": -4.6821578 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 7368, "duration_s": 637, "source_sha256": "680eded36d77aced12c73af7aad4fcbaef68445f18854a50b3bbb8634d8a9296", "observed_at": "2026-10-07T07:38:40.452815+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "General health centre; closer chiropractic/wellness practice excluded.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped. Categories semantically reviewed.", "queries": [ "de2d8998c2124da365f111c520e0e5613fa64c45279bf7244c2872de790f3fc1", "70285f5b1d9daba183f4252a22a098cd3f298635aebcbb47b72d753a5ba859ab" ], "excluded_closer_candidates": { "ChIJh2eSH7Mfcw0Rz1NM62k5yM4": "Chiropractic and wellness practice; not a general health centre or hospital" }, "expanded_discovery_sha256": null }, "source_dataset_sha256": "bb42c14c2e6c7c47d8f0ea1fdbac8c19d98a1d20667c6c98cd925a278aa2e373" }, { "category": "cafe", "place_id": "ChIJHf5MgQzgcg0RnA9Lzzqzh-o", "display_name": "Vista Café — La Cala Golf Hub", "coordinates": { "latitude": 36.5351524, "longitude": -4.721960999999999 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1110, "duration_s": 166, "source_sha256": "f3290a327d117531c6090d540263f3372815ead4bf711044e5b92b3ccd9b57a1", "observed_at": "2026-10-07T07:38:50.643907+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 1084, "duration_s": 1122, "source_sha256": "e22081d28d3b3765901e1e063f7ecc56571dd82315b4ca21e6c75c60e56d3990", "observed_at": "2026-10-07T07:38:50.714262+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Google coffee-shop category supported by official Golf Hub and Vista Café pages. Route endpoint is the Golf Hub entrance, not a claimed specific table.", "primary_sources": [ "https://www.lacala.com/golf/golf-hub/", "https://www.lacala.com/dining/vista-cafe/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped. Categories semantically reviewed.", "queries": [ "650f4234a75766d164ff9f5fdeb9eaef47621b4b42b175131d45e9058840a50d" ], "excluded_closer_candidates": {}, "expanded_discovery_sha256": null }, "source_dataset_sha256": "bb42c14c2e6c7c47d8f0ea1fdbac8c19d98a1d20667c6c98cd925a278aa2e373" }, { "category": "bar", "place_id": "ChIJT31qG4wgcw0RiQqNpwLJJII", "display_name": "Kudu Bar", "coordinates": { "latitude": 36.5303591, "longitude": -4.7547134 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 4760, "duration_s": 548, "source_sha256": "46479eb98a4ee76249110524334dbbb01c423935281e18bd820eb71eb71a0a37", "observed_at": "2026-10-07T07:38:58.024108+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Google explicitly categorises operational Kudu Bar as bar and restaurant; expanded search reviewed.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped. Categories semantically reviewed.", "queries": [ "2e15d43d0348fc11d60df58f680fcb7b314c2284567353a438ea42047b9611c0" ], "excluded_closer_candidates": {}, "expanded_discovery_sha256": "7fd9c2df78a78a1b5b1f92ee26aecff4775bdfa2b8ebcd383c112a9b863aa94d" }, "source_dataset_sha256": "bb42c14c2e6c7c47d8f0ea1fdbac8c19d98a1d20667c6c98cd925a278aa2e373" }, { "category": "gym", "place_id": "ChIJrwSEki_gcg0R5f_oQYhTYjs", "display_name": "The Camp Marbella", "coordinates": { "latitude": 36.5277587, "longitude": -4.6953258 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 4044, "duration_s": 413, "source_sha256": "bf4854a46ffd6965659b27260d71c803846a74c5ce876a9ef6318793100001e1", "observed_at": "2026-10-07T07:39:03.277889+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Google detailed Place record explicitly classifies this operational place as gym. No membership, equipment or public access promise.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped. Categories semantically reviewed.", "queries": [ "115a91a1a96284605fd7dea8ee0ad3f3ac92cf3deb5d96a2c04798fe5f40f2ac" ], "excluded_closer_candidates": {}, "expanded_discovery_sha256": null }, "source_dataset_sha256": "bb42c14c2e6c7c47d8f0ea1fdbac8c19d98a1d20667c6c98cd925a278aa2e373" }, { "category": "racket", "place_id": "ChIJidfr9XPgcg0RQpIongFffjQ", "display_name": "La Cala Racquet Club", "coordinates": { "latitude": 36.5415732, "longitude": -4.723033399999999 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 3539, "duration_s": 415, "source_sha256": "a3bb2bef12d923a12983b6f20329e07c97714e433e9f6f7fa2abf1b6dc7c304b", "observed_at": "2026-10-07T07:39:08.587920+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Official resort page confirms tennis and padel at the same Mirador del Golf1 address as the Place. Route to club entrance.", "primary_sources": [ "https://www.lacala.com/sports/racquet-club/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped. Categories semantically reviewed.", "queries": [ "d0bab874d078956c9cb9684f30b0d2ccebeaca90a3b62bdb82e05f7b94e7a241", "609e5c6a07dd5c1d799c14725a7d1eb40368566109d52d6edb73452736e06569" ], "excluded_closer_candidates": {}, "expanded_discovery_sha256": null }, "source_dataset_sha256": "bb42c14c2e6c7c47d8f0ea1fdbac8c19d98a1d20667c6c98cd925a278aa2e373" }, { "category": "marina", "place_id": "ChIJAZLwPtwhcw0R22vzgRr6IA0", "display_name": "Puerto Deportivo de Cabopino", "coordinates": { "latitude": 36.4833826, "longitude": -4.739915400000001 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 14535, "duration_s": 1194, "source_sha256": "f4d49e0634f83f3b6f9117f472866412cf39b9b5964f9d468938e992da4cd29d", "observed_at": "2026-10-07T07:39:18.267335+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Named physical marina. Commercial marine-service and excursion listings excluded.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped. Categories semantically reviewed.", "queries": [ "28205e79506b5ba546b82822d5d76443ed085e8800c647a5622abd2e97cb1a3c" ], "excluded_closer_candidates": { "ChIJo-LvEJUhcw0R8o_cB7cmDjA": "No corroboration that this marine-business listing at highway340 represents a physical yacht harbour; not accepted solely on the generic category", "ChIJh9WhUjchcw0RsH1dZ5NlSi0": "Jetboat excursion business, not physical marina", "ChIJKwG0dX8hcw0RODVc5yKNFL8": "Marine store, not physical marina" }, "expanded_discovery_sha256": null }, "source_dataset_sha256": "bb42c14c2e6c7c47d8f0ea1fdbac8c19d98a1d20667c6c98cd925a278aa2e373" } ], "regional": [ { "destination_key": "malaga_airport", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc", "display_name": "Luchthaven Málaga-Costa del Sol", "location": { "latitude": 36.6767427, "longitude": -4.4938696 }, "modes": { "DRIVE": { "distance_m": 40772, "duration_s": 2112, "observed_at": "2026-10-07T07:36:45.786020+00:00", "source_sha256": "3990f7c76c586364a7daae0408bca2dd9ec3ee7138da864e8b59d1492dcbbd20", "traffic": "unaware", "presentation_precision": 2 } }, "historical_verified_airport": true }, { "destination_key": "mijas_center", "own_municipality_center": true, "place_id": "ChIJPdtG6frjcg0R4-su6XtDN4k", "display_name": "Plaza Virgen de la Peña", "location": { "latitude": 36.5957316, "longitude": -4.6370879 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 23942, "duration_s": 1901, "source_sha256": "635e71e8ecfbc0c02e894a1ec67b11c5decbdacd0565c9dabb2e5886d072f430", "observed_at": "2026-10-07T07:38:04.376414+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "b82ff231df26629c26f3504817da01f9ba1629d03aac7c9602900326dd9538c5", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named square/destination checked; municipality unchanged." }, { "destination_key": "marbella_old_town", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk", "display_name": "Plaza de los Naranjos", "location": { "latitude": 36.5100993, "longitude": -4.8850214 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 23271, "duration_s": 1945, "source_sha256": "d527ae64cbc56cb2aa48940b5c3f60c83a8765e5c571f98cb9a455fda66fd88f", "observed_at": "2026-10-07T07:38:04.956368+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "93e8adc73c2db4ca4ddc7f105081633c6e26584c186a4ca82a2b8a1edfee1318", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named square/destination checked; municipality unchanged." }, { "destination_key": "puerto_banus", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg", "display_name": "Puerto Banús", "location": { "latitude": 36.488354, "longitude": -4.9565483 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 29911, "duration_s": 1943, "source_sha256": "502a51d2c866b1953554a44f8f0b0695d9aa38c4a517b8486e1c74b9a1726f18", "observed_at": "2026-10-07T07:38:05.562392+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "1c3d166425a8aa69c9acf89647eedd44a04ed1b895a1c78cb93ddc7ff2820ab7", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named square/destination checked; municipality unchanged." }, { "destination_key": "malaga_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0", "display_name": "Plaza de la Constitución", "location": { "latitude": 36.7209197, "longitude": -4.4218626 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 49939, "duration_s": 3387, "source_sha256": "58d4467a597027c3d0db6d5bcf0f53c42858e23576acfc1030d21e8af33feff4", "observed_at": "2026-10-07T07:38:06.018998+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "65a4df596319ab27cbf910e08970d330fd63ae6a1affc43338f5c2a51ff81dfc", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named square/destination checked; municipality unchanged." }, { "destination_key": "estepona_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014", "display_name": "Plaza de las Flores", "location": { "latitude": 36.4257878, "longitude": -5.145206 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 53621, "duration_s": 3061, "source_sha256": "653b841a2598dd7082da9e05ac61886568d10dec60ee096a97531c36f7c17f04", "observed_at": "2026-10-07T07:38:06.698645+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "edd725973f463777606ca109d0f78877003ee1ac27157f44fd4d0edfb0e969d3", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named square/destination checked; municipality unchanged." }, { "destination_key": "gibraltar", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E", "display_name": "Casemates Square", "location": { "latitude": 36.1445928, "longitude": -5.3532472 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 99361, "duration_s": 5349, "source_sha256": "e0f079c7f6e4d236c20b3bff79b25d555d8a390f82932e959cd6885834e04218", "observed_at": "2026-10-07T07:38:07.236234+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "44d797555c87c512ab5ba05e3aeb9d4623f16ca8e6319bc7658ae37d930d56e8", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named square/destination checked; municipality unchanged." }, { "destination_key": "ronda", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc", "display_name": "Plaza España", "location": { "latitude": 36.7413753, "longitude": -5.1661531 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 80773, "duration_s": 5293, "source_sha256": "421e3964c3dcc40d4226d23190e7c097e834b07ecc43acee8bd286eb44df6086", "observed_at": "2026-10-07T07:38:07.784121+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "9455fa01ba61ea14d0e90de31edfd83ecdb6da7e497e02fed7d64ef042dc8158", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named square/destination checked; municipality unchanged." } ], "neighborhood": { "restaurants_cafes": { "count": 0, "place_ids": [], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-07T07:38:33.044347+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": false }, "shops_supermarkets": { "count": 0, "place_ids": [], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-07T07:38:33.044347+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": false } } }, "current_summary": "Samenvatting VILLA AZAHAR RESERVA GOLF is een nieuwbouwvilla met zeezicht direct aan de golfbaan in Mijas. Het ontwerp verdeelt het wonen over twee verdiepingen; vraag bij de keuze ook naar de precieze zichtlijnen vanuit huis en tuin. De prijslijst van 2 oktober 2026 vermeldt één beschikbare villa voor €2.295.000. De beschikbaarheid is gecontroleerd op 7 oktober 2026. Vraagprijs en aanbod kunnen veranderen. De villa heeft vier slaapkamers, vier badkamers en een gastentoilet. De prijslijst vermeldt 485 m² bebouwd en 429 m² bruikbaar op een perceel van 1.601 m². De terrasmaat is niet opgegeven; het perceel is geen extra binnenoppervlakte. Nieuwbouw op plan; er is geen vaste opleverdatum bevestigd. Het betaalblad vermeldt €20.000 reservering, €298.000 bij grondaankoop, €120.000 bij contract en €260.000 bij de start van het grondwerk. Bij de voorbereidende project- en vergunningsfasen staat €190.000, maar de verdeling over die fasen vraagt toelichting. Tijdens de bouw worden maandbetalingen naar voortgang genoemd. Laat het volledige schema, de verrekening van eerdere betalingen, belastingen en garanties schriftelijk bevestigen. De genoemde termijn van 33 maanden omvat vergunning en bouw; zonder vastgelegde startdatum is dit geen kalenderdatum voor oplevering. Mediaan vraagprijs per bebouwde m²: €4.732/m².", "faq": [ { "question": "Wat vraagt aandacht bij VILLA AZAHAR RESERVA GOLF?", "answer": "Deze nieuwbouwvilla met zeezicht direct aan de golfbaan in Mijas vraagt vooral een zorgvuldige bespreking van het woningplan en de aankoopfasen. De villa heeft vier slaapkamers, een privézwembad en een tuin. Vraag hoe de zichtlijnen en de toegang naar buiten uitwerken in de concrete indeling. De terrasmaat ontbreekt en er is geen vaste opleverdatum bevestigd. Laat de grondaankoop, vergunning, betalingsmomenten en garanties daarom samen toelichten." }, { "question": "Wat is het actuele aanbod?", "answer": "De prijslijst van 2 oktober 2026 vermeldt één beschikbare villa voor €2.295.000. De beschikbaarheid is gecontroleerd op 7 oktober 2026. Vraagprijs en aanbod kunnen veranderen." }, { "question": "Hoe ver is het getoonde strand?", "answer": "VILLA AZAHAR RESERVA GOLF ligt aan Reserva de Cala Golf, in Mijas. De route naar Playa La Cala bedraagt 7,97 km rijden; naar Playa de las Buganvillas 7,82 km. Die stranden worden hier niet als loopafstand gepresenteerd. De wegen tussen golfgebied en kust zijn onderdeel van het dagelijkse gebruik, ook wanneer je boodschappen combineert met een strandbezoek. Controleer bij een bezichtiging de toegang tot de kavel en je gebruikelijke bestemmingen. De getoonde routes zijn berekend vanaf het adres van de villa; verkeer en omstandigheden kunnen de reistijd veranderen." }, { "question": "Is er een plattegrond van de villa?", "answer": "Er is geen gecontroleerde voorbeeldplattegrond beschikbaar. Vraag het actuele woningplan op met de oppervlakten per verdieping, de toegang tot het zwembad en de verdeling van de slaapkamers en badkamers." }, { "question": "Wat moet ik per woning controleren?", "answer": "De beschrijving verbindt woonkamer, eetruimte en keuken in één open leefzone. Grote glaspartijen en aansluitende terrassen zijn onderdeel van het ontwerp. Vraag op het plan welke delen direct op de tuin uitkomen en hoe binnen- en buitenruimte zich tot elkaar verhouden. Zonder terrasmaat is niet vast te stellen hoeveel afzonderlijk bruikbare buitenruimte bij elk niveau hoort." }, { "question": "Hoe zijn betaling en oplevering gepland?", "answer": "Het betaalblad vermeldt €20.000 reservering, €298.000 bij grondaankoop, €120.000 bij contract en €260.000 bij de start van het grondwerk. Bij de voorbereidende project- en vergunningsfasen staat €190.000, maar de verdeling over die fasen vraagt toelichting. Tijdens de bouw worden maandbetalingen naar voortgang genoemd. Laat het volledige schema, de verrekening van eerdere betalingen, belastingen en garanties schriftelijk bevestigen. De genoemde termijn van 33 maanden omvat vergunning en bouw; zonder vastgelegde startdatum is dit geen kalenderdatum voor oplevering. Nieuwbouw op plan; er is geen vaste opleverdatum bevestigd." }, { "question": "Wat komt er bovenop de aankoopprijs?", "answer": "Voor een indicatieve begroting bij de eerste levering van een nieuwe woning in Andalusië rekenen we met 10% BTW (IVA), 1,2% zegelrecht (AJD), circa 1% notaris- en registratiekosten en circa 1% juridische bijstand: in dit voorbeeld 13,2% van de aankoopprijs. De twee posten van 1% zijn ramingen, geen wettelijke tarieven. De toepasselijke belastingen, heffingsgrondslagen, vrijstellingen en werkelijke kosten hangen af van de transactie; vraag individueel advies en offertes." }, { "question": "Kan ik als niet-inwoner een Spaanse hypotheek krijgen?", "answer": "Ja. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-inwoners, doorgaans tot een lager percentage van de aankoopprijs dan aan inwoners en met voorwaarden die per bank verschillen. De uitkomst hangt af van je inkomen, fiscale woonplaats en de beoordeling door de bank. Wij brengen u in contact met hypotheekadviseurs die met niet-inwoners werken." }, { "question": "Wat kosten de gemeenschapskosten?", "answer": "Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de projectpresentatie." }, { "question": "Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?", "answer": "Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium komt van de verkopende partij." }, { "question": "Hoe lees je de prijs per m² bij VILLA AZAHAR RESERVA GOLF?", "answer": "De beschikbare villa kost €2.295.000 volgens de prijslijst van 2 oktober 2026. Gedeeld door de opgegeven 485 m² bebouwde oppervlakte is dat €4.732 per m². Dit is een vraagprijsberekening voor één woning, geen marktwaardering. De afzonderlijk opgegeven bruikbare oppervlakte bedraagt 429 m². Op die meetbasis komt de vraagprijs afgerond op €5.350 per m². Het verschil tussen beide bedragen ontstaat door de andere noemer; het zegt op zichzelf niets over kwaliteit, indeling of marktwaarde. Vraag welke ruimten en constructiedelen in elke oppervlaktemaat zijn opgenomen." } ], "hans_beeckman_review": { "paragraphs": [ "Bij VILLA AZAHAR RESERVA GOLF zou ik het zeezicht en de ligging direct aan de golfbaan samen bekijken: hoe beleef je die combinatie vanuit deze nieuwbouwvilla in Mijas, op de plekken waar je dagelijks zit?", "Het huis is op twee verdiepingen ontworpen, met een open woon-, eet- en keukenruimte en veel glas. Ik zou tijdens de planbespreking vooral volgen hoe je van keuken naar terras en zwembad beweegt. Ook de verbinding tussen de slaapkamers en de gezamenlijke leefruimte verdient aandacht. De buitenbeelden geven daarvoor een indruk, maar vervangen geen maatvaste plattegrond of bevestiging van wat in de prijs zit.", "Bij dit aanbod zou ik de aankoopkalender even zorgvuldig bekijken als het ontwerp. Het betaalblad koppelt bedragen aan grond, contract en bouwfasen, terwijl de vergunning niet als verleend is bevestigd. Laat de verplichtingen en betalingsgaranties toelichten voordat je een termijn vastlegt. Voor een tweede woning horen zwembad- en tuinbeheer bij de begroting. Als investering vraagt de villa bovendien afzonderlijk onderzoek naar toegestane verhuur, bezetting en kosten; golf en zeezicht voorspellen geen rendement.", "Hans Beeckman, oprichter van Del Sol Prime Homes. API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Ons team heeft samen 35 jaar ervaring aan de Costa del Sol." ], "positive": "Bij VILLA AZAHAR RESERVA GOLF zou ik het zeezicht en de ligging direct aan de golfbaan samen bekijken: hoe beleef je die combinatie vanuit deze nieuwbouwvilla in Mijas, op de plekken waar je dagelijks zit? Het huis is op twee verdiepingen ontworpen, met een open woon-, eet- en keukenruimte en veel glas. Ik zou tijdens de planbespreking vooral volgen hoe je van keuken naar terras en zwembad beweegt. Ook de verbinding tussen de slaapkamers en de gezamenlijke leefruimte verdient aandacht. De buitenbeelden geven daarvoor een indruk, maar vervangen geen maatvaste plattegrond of bevestiging van wat in de prijs zit. Bij dit aanbod zou ik de aankoopkalender even zorgvuldig bekijken als het ontwerp. Het betaalblad koppelt bedragen aan grond, contract en bouwfasen, terwijl de vergunning niet als verleend is bevestigd. Laat de verplichtingen en betalingsgaranties toelichten voordat je een termijn vastlegt. Voor een tweede woning horen zwembad- en tuinbeheer bij de begroting. Als investering vraagt de villa bovendien afzonderlijk onderzoek naar toegestane verhuur, bezetting en kosten; golf en zeezicht voorspellen geen rendement.", "heading": "Beoordeling Hans Beeckman", "check": "" }, "tables": [ { "headings": [ "Moment", "Bedrag", "Toelichting" ], "rows": [ [ "Reservering", "20.000 EUR", "" ], [ "Aankoop perceel", "298.000 EUR", "" ], [ "Ondertekening contract", "120.000 EUR", "" ], [ "Start grondwerken", "260.000 EUR", "" ], [ "Voorbereidende project- en vergunningsfasen", "190.000 EUR", "Verdeling over de genoemde fasen niet bevestigd; dit bedrag wordt niet opgeteld." ] ] }, { "headings": [ "Woning", "Slaapkamers", "Badkamers", "Bebouwde oppervlakte", "Bruikbaar", "Terras", "Prijs" ], "rows": [ [ "Villa", "4", "4 badkamers en een gastentoilet", "485 m²", "429 m²", "—", "€2.295.000" ] ] } ], "structured_data": [ { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-azahar-reserva-golf-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-direct-aan-de-golfbaan-in-mijas/#webpage", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-azahar-reserva-golf-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-direct-aan-de-golfbaan-in-mijas/", "name": "VILLA AZAHAR RESERVA GOLF — nieuwbouwvilla met zeezicht direct aan de golfbaan in Mijas", "description": "VILLA AZAHAR RESERVA GOLF: 1 beschikbare woning in Mijas; €2.295.000; 485 m² bebouwd. Bron: Resales Online.", "inLanguage": "nl-NL", "dateModified": "2026-10-07", "reviewedBy": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "speakable": { "@type": "SpeakableSpecification", "cssSelector": [ "#ai-summary" ], "text": "VILLA AZAHAR RESERVA GOLF is een nieuwbouwvilla met zeezicht direct aan de golfbaan in Mijas. Het ontwerp verdeelt het wonen over twee verdiepingen; vraag bij de keuze ook naar de precieze zichtlijnen vanuit huis en tuin. De prijslijst van 2 oktober 2026 vermeldt één beschikbare villa voor €2.295.000. De beschikbaarheid is gecontroleerd op 7 oktober 2026. Vraagprijs en aanbod kunnen veranderen. De villa heeft vier slaapkamers, vier badkamers en een gastentoilet. De prijslijst vermeldt 485 m² bebouwd en 429 m² bruikbaar op een perceel van 1.601 m². De terrasmaat is niet opgegeven; het perceel is geen extra binnenoppervlakte. Nieuwbouw op plan; er is geen vaste opleverdatum bevestigd. Het betaalblad vermeldt €20.000 reservering, €298.000 bij grondaankoop, €120.000 bij contract en €260.000 bij de start van het grondwerk. Bij de voorbereidende project- en vergunningsfasen staat €190.000, maar de verdeling over die fasen vraagt toelichting. Tijdens de bouw worden maandbetalingen naar voortgang genoemd. Laat het volledige schema, de verrekening van eerdere betalingen, belastingen en garanties schriftelijk bevestigen. De genoemde termijn van 33 maanden omvat vergunning en bouw; zonder vastgelegde startdatum is dit geen kalenderdatum voor oplevering. Mediaan vraagprijs per bebouwde m²: €4.732/m²." }, "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "publisher": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" }, "breadcrumb": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-azahar-reserva-golf-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-direct-aan-de-golfbaan-in-mijas/#breadcrumb" }, "mainEntity": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-azahar-reserva-golf-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-direct-aan-de-golfbaan-in-mijas/#project" }, "primaryImageOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-azahar-reserva-golf-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-direct-aan-de-golfbaan-in-mijas/#image-1" }, "potentialAction": [ { "@type": "CommunicateAction", "name": "Praat met Emma, onze virtuele vastgoedassistent, voor een eerste verkenning van VILLA AZAHAR RESERVA GOLF en vergelijkbare projecten.", "target": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-azahar-reserva-golf-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-direct-aan-de-golfbaan-in-mijas/#emma", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "CommunicateAction", "name": "Of spreek met een verkoopmakelaar die je taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare nieuwbouwprojecten in Mijas.", "target": "https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ik%20ontvang%20graag%20de%20actuele%20prijzen%2C%20plannen%20en%20beschikbaarheid%20van%20VILLA%20AZAHAR%20RESERVA%20GOLF.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fnl%2Fprojecten%2Fvilla-azahar-reserva-golf-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-direct-aan-de-golfbaan-in-mijas%2F", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } } ], "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-azahar-reserva-golf-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-direct-aan-de-golfbaan-in-mijas/#context-image-1" } ], "citation": [ { "@type": "CreativeWork", "name": "De prijslijst van 2 oktober 2026 vermeldt één beschikbare villa voor €2.295.000. De beschikbaarheid is gecontroleerd op 7 oktober 2026. Vraagprijs en aanbod kunnen veranderen." }, { "@type": "WebPage", "name": "Officiële gemeente-informatie: Mijas", "url": "https://www.mijas.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "regionale informatie van Andalusië", "url": "https://www.juntadeandalucia.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "Spaanse vastgoedregistratie", "url": "https://www.registradores.org/" }, { "@type": "WebPage", "name": "officieel Spaans kadaster", "url": "https://www.sedecatastro.gob.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "Officiële informatie van luchthaven Málaga-Costa del Sol", "url": "https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html" }, { "@type": "WebPage", "name": "AEMET — officiële weersinformatie", "url": "https://www.aemet.es/" } ], "relatedLink": [ "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/seven-pearls-villas-nieuwbouwvilla-s-met-zeezicht-en-grote-terrassen-mijas/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/horizonte-village-the-villas-nieuwbouwvilla-s-op-het-zuiden-met-zeezicht-in-mijas/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/the-seven-nieuwbouwvilla-s-op-het-zuiden-met-zeezicht-new-golden-mile/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/atta-villas-nieuwbouwvilla-s-op-loopafstand-van-winkels-en-restaurants-new-golden-mile/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alcantara-del-mar-villas-nieuwbouwvilla-s-op-het-zuiden-met-zeezicht-san-pedro-de-alcantara/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/the-club-villas-nieuwbouwvilla-s-met-binnenzwembad-en-wellness-estepona/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/stupa-villa-shanti-nieuwbouwvilla-s-op-het-zuiden-met-zeezicht-mijas-golf/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/horizon-la-cala-de-mijas-energiezuinige-nieuwbouwvilla-s-in-la-cala-de-mijas/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwvillas-privezwembad-mijas-1m-1-5m-vergelijken/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwvillas-privezwembad-estepona-1-5m-2-5m-vergelijken/" ], "accountablePerson": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "hasPart": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-azahar-reserva-golf-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-direct-aan-de-golfbaan-in-mijas/#faq" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-azahar-reserva-golf-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-direct-aan-de-golfbaan-in-mijas/#hans-beeckman-review" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-azahar-reserva-golf-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-direct-aan-de-golfbaan-in-mijas/#payment-completion" } ], "encoding": [ { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-azahar-reserva-golf-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-direct-aan-de-golfbaan-in-mijas/index.md#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-azahar-reserva-golf-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-direct-aan-de-golfbaan-in-mijas/index.md", "encodingFormat": "text/markdown", "name": "VILLA AZAHAR RESERVA GOLF in Markdown", "inLanguage": "nl", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-azahar-reserva-golf-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-direct-aan-de-golfbaan-in-mijas/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-azahar-reserva-golf-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-direct-aan-de-golfbaan-in-mijas/data.yaml#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-azahar-reserva-golf-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-direct-aan-de-golfbaan-in-mijas/data.yaml", "encodingFormat": "application/yaml", "name": "VILLA AZAHAR RESERVA GOLF projectgegevens", "inLanguage": "nl", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-azahar-reserva-golf-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-direct-aan-de-golfbaan-in-mijas/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-azahar-reserva-golf-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-direct-aan-de-golfbaan-in-mijas/data.json#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-azahar-reserva-golf-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-direct-aan-de-golfbaan-in-mijas/data.json", "encodingFormat": "application/json", "name": "VILLA AZAHAR RESERVA GOLF projectgegevens (JSON)", "inLanguage": "nl", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-azahar-reserva-golf-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-direct-aan-de-golfbaan-in-mijas/#webpage" } } ] }, { "@type": "Residence", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-azahar-reserva-golf-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-direct-aan-de-golfbaan-in-mijas/#project", "name": "VILLA AZAHAR RESERVA GOLF", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-azahar-reserva-golf-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-direct-aan-de-golfbaan-in-mijas/", "description": "VILLA AZAHAR RESERVA GOLF is een nieuwbouwvilla met zeezicht direct aan de golfbaan in Mijas. Het ontwerp verdeelt het wonen over twee verdiepingen; vraag bij de keuze ook naar de precieze zichtlijnen vanuit huis en tuin. De prijslijst van 2 oktober 2026 vermeldt één beschikbare villa voor €2.295.000. De beschikbaarheid is gecontroleerd op 7 oktober 2026. Vraagprijs en aanbod kunnen veranderen.", "address": { "@type": "PostalAddress", "addressLocality": "Mijas", "addressRegion": "Málaga", "addressCountry": "ES" }, "geo": { "@type": "GeoCoordinates", "latitude": 36.530958, "longitude": -4.72207 }, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 485, "maxValue": 485, "unitCode": "MTK" }, "offers": { "@type": "AggregateOffer", "priceCurrency": "EUR", "lowPrice": 2295000, "highPrice": 2295000, "availability": "https://schema.org/InStock", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-azahar-reserva-golf-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-direct-aan-de-golfbaan-in-mijas/", "offerCount": 1 }, "mainEntityOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-azahar-reserva-golf-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-direct-aan-de-golfbaan-in-mijas/#webpage" }, "image": [ { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-azahar-reserva-golf-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-direct-aan-de-golfbaan-in-mijas/#image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/image-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/image-1.jpg", "name": "Villa met tuin en privézwembad — visualisatie", "caption": "Villa met tuin en privézwembad — visualisatie", "description": "Visualisatie van VILLA AZAHAR RESERVA GOLF met lichte gevels, glasbalustrades en houten accenten; voor het huis liggen een zwembad, gazon en een lager gelegen zithoek.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": true }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-azahar-reserva-golf-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-direct-aan-de-golfbaan-in-mijas/#image-2", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/image-2.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/image-2.jpg", "name": "Zithoek naast het zwembad — visualisatie", "caption": "Zithoek naast het zwembad — visualisatie", "description": "Projectvisualisatie met een verdiept zitgedeelte rond een langwerpig vuurelement, omzoomd door plantenbakken; daarachter liggen het zwembad en de overdekte ruimte aan het huis.", "width": 1200, "height": 830, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-azahar-reserva-golf-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-direct-aan-de-golfbaan-in-mijas/#image-3", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/image-3.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/image-3.jpg", "name": "Wonen, eten en koken — visualisatie", "caption": "Wonen, eten en koken — visualisatie", "description": "Interieurvisualisatie met een ronde eettafel naast de bank, houten wanddetails en hanglampen; achter de zithoek loopt een trap naar boven en rechts sluit de keuken aan.", "width": 1200, "height": 686, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-azahar-reserva-golf-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-direct-aan-de-golfbaan-in-mijas/#image-4", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/image-4.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/image-4.jpg", "name": "Verbinding tussen terras en woonkamer — visualisatie", "caption": "Verbinding tussen terras en woonkamer — visualisatie", "description": "Visualisatie langs een brede glazen opening met links een overdekte buiteneettafel en rechts het zit- en eetgedeelte binnen; beplanting vormt de achtergrond van het terras.", "width": 1200, "height": 600, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-azahar-reserva-golf-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-direct-aan-de-golfbaan-in-mijas/#image-5", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/image-5.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/image-5.jpg", "name": "Keukeneiland en kastenwand — visualisatie", "caption": "Keukeneiland en kastenwand — visualisatie", "description": "Keukenvisualisatie met een licht eiland, spoelbak en barkrukken tegenover een hoge houten kastenwand; door de glazen opening zijn buitenzitplaatsen en een parasol zichtbaar.", "width": 1200, "height": 800, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false } ], "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "types", "name": "Woningtypes", "value": "Vrijstaande villa" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bedrooms", "name": "Slaapkamers", "value": "4" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bathrooms", "name": "Badkamers", "value": "4 badkamers en een gastentoilet" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "built_m2", "name": "Bebouwde oppervlakte", "value": "485 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "completion", "name": "Oplevering", "value": "Nieuwbouw op plan; er is geen vaste opleverdatum bevestigd." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "useful_m2", "name": "Bruikbare oppervlakte", "value": "429 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "pool", "name": "Zwembad", "value": "Privézwembad" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "parking", "name": "Parkeren", "value": "Privéparkeren" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "plot_m2", "name": "Perceel", "value": "1.601 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "private_garden", "name": "Privétuin", "value": "Vermeld in de projectinformatie" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion", "name": "Betaling en oplevering", "value": "Het betaalblad vermeldt €20.000 reservering, €298.000 bij grondaankoop, €120.000 bij contract en €260.000 bij de start van het grondwerk. Bij de voorbereidende project- en vergunningsfasen staat €190.000, maar de verdeling over die fasen vraagt toelichting. Tijdens de bouw worden maandbetalingen naar voortgang genoemd. Laat het volledige schema, de verrekening van eerdere betalingen, belastingen en garanties schriftelijk bevestigen. De genoemde termijn van 33 maanden omvat vergunning en bouw; zonder vastgelegde startdatum is dit geen kalenderdatum voor oplevering. Nieuwbouw op plan; er is geen vaste opleverdatum bevestigd." }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJbcJIyjsecw0Rcf_5Akz7OYo:DRIVE", "name": "Playa de las Buganvillas", "value": "7,82 km · 12 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Buganvillas&query_place_id=ChIJbcJIyjsecw0Rcf_5Akz7OYo" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJF90UsjYecw0Rb4haykWeqns:DRIVE", "name": "Playa La Cala", "value": "7,97 km · 13 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20La%20Cala&query_place_id=ChIJF90UsjYecw0Rb4haykWeqns" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJSyJm-TQecw0RJ9HZNQpNlSo:DRIVE", "name": "Playa de la Butibamba", "value": "8,32 km · 15 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Butibamba&query_place_id=ChIJSyJm-TQecw0RJ9HZNQpNlSo" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJp9g1SnLgcg0RmwOmBx1HAt8:DRIVE", "name": "La Terraza • La Cala Resort", "value": "3,36 km · 6 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Terraza%20%E2%80%A2%20La%20Cala%20Resort&query_place_id=ChIJp9g1SnLgcg0RmwOmBx1HAt8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJwQ_k8nPgcg0Rze4s7iWIFjI:DRIVE", "name": "The Clubhouse • La Cala Resort", "value": "3,56 km · 7 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The%20Clubhouse%20%E2%80%A2%20La%20Cala%20Resort&query_place_id=ChIJwQ_k8nPgcg0Rze4s7iWIFjI" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJYaoNHCkecw0RNUDC9OY1BdY:DRIVE", "name": "Restaurante El Jinete", "value": "5,29 km · 8 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20El%20Jinete&query_place_id=ChIJYaoNHCkecw0RNUDC9OY1BdY" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJW1E8QNcfcw0RGwkBfefQOiE:DRIVE", "name": "Calanova Restaurant", "value": "10,05 km · 15 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Calanova%20Restaurant&query_place_id=ChIJW1E8QNcfcw0RGwkBfefQOiE" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJPX0-Wezfcg0Rbzg-6Kw_U0Y:DRIVE", "name": "Minimarket La Casita", "value": "4,80 km · 9 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20La%20Casita&query_place_id=ChIJPX0-Wezfcg0Rbzg-6Kw_U0Y" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJb6sJO8Efcw0RZuJvSYoiTrc:DRIVE", "name": "Miraflores Supermarket", "value": "10,77 km · 15 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Supermarket&query_place_id=ChIJb6sJO8Efcw0RZuJvSYoiTrc" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ5eBwd6bhcg0RevCHKLcr_Ao:DRIVE", "name": "Supermercado Cala Hill", "value": "11,00 km · 16 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Cala%20Hill&query_place_id=ChIJ5eBwd6bhcg0RevCHKLcr_Ao" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJY-WAJwAfcw0RFY2gWVuRmpQ:DRIVE", "name": "Super Calahonda", "value": "13,65 km · 19 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Super%20Calahonda&query_place_id=ChIJY-WAJwAfcw0RFY2gWVuRmpQ" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJZ9KEWPrjcg0RlTqe0jIZ6Ag:DRIVE", "name": "La Noria Club Golf Resort", "value": "7,14 km · 11 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Noria%20Club%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJZ9KEWPrjcg0RlTqe0jIZ6Ag" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJX234fUbgcg0RF43v519HcJU:DRIVE", "name": "Santana Golf", "value": "8,06 km · 11 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santana%20Golf&query_place_id=ChIJX234fUbgcg0RF43v519HcJU" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE:DRIVE", "name": "Miraflores Golf", "value": "10,77 km · 17 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJU0Abt2Ygcw0Rrf767Mq844c:DRIVE", "name": "Cabopino Golf Marbella", "value": "14,76 km · 20 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabopino%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJU0Abt2Ygcw0Rrf767Mq844c" } }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "pharmacy:ChIJi4boQpgfcw0RcemI7ktcjfM:DRIVE", "name": "Apotheek — Farmacia Marenostrum", "value": "6,70 km · 9 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 6697, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 558, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T07:38:33.088733+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "health:ChIJCViR6S0ecw0RnRPlcFokXGg:DRIVE", "name": "Ziekenhuis of gezondheidscentrum — Centro de Salud La Cala de Mijas", "value": "7,37 km · 11 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 7368, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 637, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T07:38:40.452815+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJHf5MgQzgcg0RnA9Lzzqzh-o:DRIVE", "name": "Café — Vista Café — La Cala Golf Hub", "value": "1,11 km · 3 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1110, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 166, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T07:38:50.643907+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJHf5MgQzgcg0RnA9Lzzqzh-o:WALK", "name": "Café — Vista Café — La Cala Golf Hub", "value": "1,08 km · 19 min lopen", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1084, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1122, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T07:38:50.714262+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJT31qG4wgcw0RiQqNpwLJJII:DRIVE", "name": "Bar — Kudu Bar", "value": "4,76 km · 9 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 4760, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 548, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T07:38:58.024108+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJrwSEki_gcg0R5f_oQYhTYjs:DRIVE", "name": "Sportschool — The Camp Marbella", "value": "4,04 km · 7 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 4044, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 413, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T07:39:03.277889+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJidfr9XPgcg0RQpIongFffjQ:DRIVE", "name": "Padel- of tennisclub — La Cala Racquet Club", "value": "3,54 km · 7 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 3539, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 415, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T07:39:08.587920+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "marina:ChIJAZLwPtwhcw0R22vzgRr6IA0:DRIVE", "name": "Jachthaven — Puerto Deportivo de Cabopino", "value": "14,54 km · 20 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 14535, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1194, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T07:39:18.267335+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc:DRIVE", "name": "Luchthaven Málaga-Costa del Sol — Luchthaven Málaga-Costa del Sol", "value": "40,77 km · 35 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 40772, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2112, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T07:36:45.786020+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJPdtG6frjcg0R4-su6XtDN4k:DRIVE", "name": "Centrum van Mijas — Plaza Virgen de la Peña", "value": "23,94 km · 32 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 23942, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1901, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T07:38:04.376414+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk:DRIVE", "name": "Marbella, oude stad — Plaza de los Naranjos", "value": "23,27 km · 32 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 23271, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1945, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T07:38:04.956368+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg:DRIVE", "name": "Puerto Banús — Puerto Banús", "value": "29,91 km · 32 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 29911, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1943, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T07:38:05.562392+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0:DRIVE", "name": "Centrum van Málaga — Plaza de la Constitución", "value": "49,94 km · 56 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 49939, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 3387, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T07:38:06.018998+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014:DRIVE", "name": "Centrum van Estepona — Plaza de las Flores", "value": "53,62 km · 51 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 53621, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 3061, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T07:38:06.698645+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E:DRIVE", "name": "Gibraltar — Casemates Square", "value": "99,36 km · 89 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 99361, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 5349, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T07:38:07.236234+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc:DRIVE", "name": "Ronda — Plaza España", "value": "80,77 km · 88 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 80773, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 5293, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T07:38:07.784121+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-reservation_eur", "name": "Reservering", "value": 20000, "unitText": "EUR", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-plot_purchase_eur", "name": "Aankoop perceel", "value": 298000, "unitText": "EUR", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-signing_contract_eur", "name": "Ondertekening contract", "value": 120000, "unitText": "EUR", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-earthworks_start_eur", "name": "Start grondwerken", "value": 260000, "unitText": "EUR", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-phase_amount_eur", "name": "Voorbereidende project- en vergunningsfasen", "value": 190000, "unitText": "EUR", "description": "Verdeling over de genoemde fasen niet bevestigd; dit bedrag wordt niet opgeteld." } ], "numberOfAvailableAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 1, "unitText": "woningen" }, "numberOfBedrooms": 4, "numberOfBathroomsTotal": 4.5, "numberOfAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 1 }, "containedInPlace": { "@type": "City", "name": "Mijas" } }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-azahar-reserva-golf-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-direct-aan-de-golfbaan-in-mijas/#context-image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/context/panoramic-valley-and-mountain-landscape-of-the-mijas-area-costa-del-sol-with-a-r/context-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/context/panoramic-valley-and-mountain-landscape-of-the-mijas-area-costa-del-sol-with-a-r/context-1.jpg", "name": "Landschap bij Mijas", "caption": "Landschap bij Mijas, gefotografeerd in 2011. Omgevingsfoto, niet de villa of het uitzicht vanuit de villa. Foto verkleind en opnieuw gecodeerd.", "description": "Groene vallei met verspreide witte huizen en bergkammen op de achtergrond; onder een donkere wolkenlucht loopt een regenboog over het landschap bij Mijas.", "encodingFormat": "image/jpeg", "width": 2592, "height": 1936, "creditText": "Daniel Phillips · CC BY 3.0", "creator": { "@type": "Person", "name": "Daniel Phillips" }, "license": "https://creativecommons.org/licenses/by/3.0/", "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Mijas,_M%C3%A1laga,_Spain_-_panoramio_(1).jpg", "contentLocation": { "@type": "Place", "name": "Mijas" }, "representativeOfPage": false, "copyrightNotice": "Copyright Daniel Phillips" }, { "@type": "BreadcrumbList", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-azahar-reserva-golf-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-direct-aan-de-golfbaan-in-mijas/#breadcrumb", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Home", "item": "https://delsolprimehomes.com/nl/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Projecten", "item": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Mijas", "item": "https://delsolprimehomes.com/nl/brochure/mijas" }, { "@type": "ListItem", "position": 4, "name": "VILLA AZAHAR RESERVA GOLF", "item": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-azahar-reserva-golf-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-direct-aan-de-golfbaan-in-mijas/" } ] }, { "@type": "Person", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman", "name": "Hans Beeckman", "jobTitle": "Oprichter en directeur", "image": "https://delsolprimehomes.com/images/hans-qa-avatar.webp", "sameAs": [ "https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/", "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767" ], "worksFor": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "RealEstateAgent", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization", "name": "Del Sol Prime Homes", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/", "telephone": "+34 630 03 90 90", "email": "info@delsolprimehomes.com", "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/logo-new.png?v=2" }, "sameAs": [ "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767", "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579" ], "contactPoint": { "@type": "ContactPoint", "contactType": "sales", "telephone": "+34 630 03 90 90", "availableLanguage": [ "en", "nl", "de", "fr", "hu", "sv", "da", "no", "fi", "pl" ], "url": "https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ik%20ontvang%20graag%20de%20actuele%20prijzen%2C%20plannen%20en%20beschikbaarheid%20van%20VILLA%20AZAHAR%20RESERVA%20GOLF.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fnl%2Fprojecten%2Fvilla-azahar-reserva-golf-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-direct-aan-de-golfbaan-in-mijas%2F" } }, { "@type": "CreativeWork", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-azahar-reserva-golf-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-direct-aan-de-golfbaan-in-mijas/#hans-beeckman-review", "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "inLanguage": "nl", "text": "Bij VILLA AZAHAR RESERVA GOLF zou ik het zeezicht en de ligging direct aan de golfbaan samen bekijken: hoe beleef je die combinatie vanuit deze nieuwbouwvilla in Mijas, op de plekken waar je dagelijks zit? Het huis is op twee verdiepingen ontworpen, met een open woon-, eet- en keukenruimte en veel glas. Ik zou tijdens de planbespreking vooral volgen hoe je van keuken naar terras en zwembad beweegt. Ook de verbinding tussen de slaapkamers en de gezamenlijke leefruimte verdient aandacht. De buitenbeelden geven daarvoor een indruk, maar vervangen geen maatvaste plattegrond of bevestiging van wat in de prijs zit. Bij dit aanbod zou ik de aankoopkalender even zorgvuldig bekijken als het ontwerp. Het betaalblad koppelt bedragen aan grond, contract en bouwfasen, terwijl de vergunning niet als verleend is bevestigd. Laat de verplichtingen en betalingsgaranties toelichten voordat je een termijn vastlegt. Voor een tweede woning horen zwembad- en tuinbeheer bij de begroting. Als investering vraagt de villa bovendien afzonderlijk onderzoek naar toegestane verhuur, bezetting en kosten; golf en zeezicht voorspellen geen rendement.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-azahar-reserva-golf-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-direct-aan-de-golfbaan-in-mijas/#project" } }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-azahar-reserva-golf-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-direct-aan-de-golfbaan-in-mijas/#payment-completion", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-azahar-reserva-golf-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-direct-aan-de-golfbaan-in-mijas/#payment-completion", "name": "Betaling en oplevering", "text": "Het betaalblad vermeldt €20.000 reservering, €298.000 bij grondaankoop, €120.000 bij contract en €260.000 bij de start van het grondwerk. Bij de voorbereidende project- en vergunningsfasen staat €190.000, maar de verdeling over die fasen vraagt toelichting. Tijdens de bouw worden maandbetalingen naar voortgang genoemd. Laat het volledige schema, de verrekening van eerdere betalingen, belastingen en garanties schriftelijk bevestigen. De genoemde termijn van 33 maanden omvat vergunning en bouw; zonder vastgelegde startdatum is dit geen kalenderdatum voor oplevering. Nieuwbouw op plan; er is geen vaste opleverdatum bevestigd.", "inLanguage": "nl", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-azahar-reserva-golf-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-direct-aan-de-golfbaan-in-mijas/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-azahar-reserva-golf-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-direct-aan-de-golfbaan-in-mijas/#project" } } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Aankoopkostenmodel: VILLA AZAHAR RESERVA GOLF", "featureList": [ "Totale aankoopkost" ], "description": "Aankoopkostenmodel: €2.295.000 - €2.295.000. De jaarlijkse IBI-belasting, gemeenschapskosten en afvalheffing voor de gekozen woning zijn nog niet bevestigd. Vraag vóór aankoop de actuele bedragen en betaalfrequentie schriftelijk op." }, { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Indicatief Spaans hypotheekscenario: VILLA AZAHAR RESERVA GOLF", "description": "Alleen indicatief. Werkelijke hypotheekvoorwaarden hangen af van residentie, inkomen, fiscale historiek en bank." } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "OfferCatalog", "name": "VILLA AZAHAR RESERVA GOLF Prijzen en plannen", "identifier": "R5430220", "dateModified": "2026-10-07T07:34:58.138231+00:00", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Mediaan per bebouwde m²", "value": 4732, "unitText": "EUR/m²" } ], "itemListElement": [ { "@type": "Offer", "sku": "U244189", "name": "VILLA AZAHAR RESERVA GOLF Villa", "price": 2295000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "VILLA AZAHAR RESERVA GOLF Villa", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Verdieping", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 4, "numberOfBathroomsTotal": 4.5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 485, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Mijas" } } } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "FAQPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-azahar-reserva-golf-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-direct-aan-de-golfbaan-in-mijas/#faq", "mainEntity": [ { "@type": "Question", "name": "Wat vraagt aandacht bij VILLA AZAHAR RESERVA GOLF?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Deze nieuwbouwvilla met zeezicht direct aan de golfbaan in Mijas vraagt vooral een zorgvuldige bespreking van het woningplan en de aankoopfasen. De villa heeft vier slaapkamers, een privézwembad en een tuin. Vraag hoe de zichtlijnen en de toegang naar buiten uitwerken in de concrete indeling. De terrasmaat ontbreekt en er is geen vaste opleverdatum bevestigd. Laat de grondaankoop, vergunning, betalingsmomenten en garanties daarom samen toelichten." } }, { "@type": "Question", "name": "Wat is het actuele aanbod?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "De prijslijst van 2 oktober 2026 vermeldt één beschikbare villa voor €2.295.000. De beschikbaarheid is gecontroleerd op 7 oktober 2026. Vraagprijs en aanbod kunnen veranderen." } }, { "@type": "Question", "name": "Hoe ver is het getoonde strand?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "VILLA AZAHAR RESERVA GOLF ligt aan Reserva de Cala Golf, in Mijas. De route naar Playa La Cala bedraagt 7,97 km rijden; naar Playa de las Buganvillas 7,82 km. Die stranden worden hier niet als loopafstand gepresenteerd. De wegen tussen golfgebied en kust zijn onderdeel van het dagelijkse gebruik, ook wanneer je boodschappen combineert met een strandbezoek. Controleer bij een bezichtiging de toegang tot de kavel en je gebruikelijke bestemmingen. De getoonde routes zijn berekend vanaf het adres van de villa; verkeer en omstandigheden kunnen de reistijd veranderen." } }, { "@type": "Question", "name": "Is er een plattegrond van de villa?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Er is geen gecontroleerde voorbeeldplattegrond beschikbaar. Vraag het actuele woningplan op met de oppervlakten per verdieping, de toegang tot het zwembad en de verdeling van de slaapkamers en badkamers." } }, { "@type": "Question", "name": "Wat moet ik per woning controleren?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "De beschrijving verbindt woonkamer, eetruimte en keuken in één open leefzone. Grote glaspartijen en aansluitende terrassen zijn onderdeel van het ontwerp. Vraag op het plan welke delen direct op de tuin uitkomen en hoe binnen- en buitenruimte zich tot elkaar verhouden. Zonder terrasmaat is niet vast te stellen hoeveel afzonderlijk bruikbare buitenruimte bij elk niveau hoort." } }, { "@type": "Question", "name": "Hoe zijn betaling en oplevering gepland?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Het betaalblad vermeldt €20.000 reservering, €298.000 bij grondaankoop, €120.000 bij contract en €260.000 bij de start van het grondwerk. Bij de voorbereidende project- en vergunningsfasen staat €190.000, maar de verdeling over die fasen vraagt toelichting. Tijdens de bouw worden maandbetalingen naar voortgang genoemd. Laat het volledige schema, de verrekening van eerdere betalingen, belastingen en garanties schriftelijk bevestigen. De genoemde termijn van 33 maanden omvat vergunning en bouw; zonder vastgelegde startdatum is dit geen kalenderdatum voor oplevering. Nieuwbouw op plan; er is geen vaste opleverdatum bevestigd." } }, { "@type": "Question", "name": "Wat komt er bovenop de aankoopprijs?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Voor een indicatieve begroting bij de eerste levering van een nieuwe woning in Andalusië rekenen we met 10% BTW (IVA), 1,2% zegelrecht (AJD), circa 1% notaris- en registratiekosten en circa 1% juridische bijstand: in dit voorbeeld 13,2% van de aankoopprijs. De twee posten van 1% zijn ramingen, geen wettelijke tarieven. De toepasselijke belastingen, heffingsgrondslagen, vrijstellingen en werkelijke kosten hangen af van de transactie; vraag individueel advies en offertes." } }, { "@type": "Question", "name": "Kan ik als niet-inwoner een Spaanse hypotheek krijgen?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Ja. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-inwoners, doorgaans tot een lager percentage van de aankoopprijs dan aan inwoners en met voorwaarden die per bank verschillen. De uitkomst hangt af van je inkomen, fiscale woonplaats en de beoordeling door de bank. Wij brengen u in contact met hypotheekadviseurs die met niet-inwoners werken." } }, { "@type": "Question", "name": "Wat kosten de gemeenschapskosten?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de projectpresentatie." } }, { "@type": "Question", "name": "Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium komt van de verkopende partij." } }, { "@type": "Question", "name": "Hoe lees je de prijs per m² bij VILLA AZAHAR RESERVA GOLF?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "De beschikbare villa kost €2.295.000 volgens de prijslijst van 2 oktober 2026. Gedeeld door de opgegeven 485 m² bebouwde oppervlakte is dat €4.732 per m². Dit is een vraagprijsberekening voor één woning, geen marktwaardering. De afzonderlijk opgegeven bruikbare oppervlakte bedraagt 429 m². Op die meetbasis komt de vraagprijs afgerond op €5.350 per m². Het verschil tussen beide bedragen ontstaat door de andere noemer; het zegt op zichzelf niets over kwaliteit, indeling of marktwaarde. Vraag welke ruimten en constructiedelen in elke oppervlaktemaat zijn opgenomen." } } ], "inLanguage": "nl", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-azahar-reserva-golf-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-direct-aan-de-golfbaan-in-mijas/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-azahar-reserva-golf-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-direct-aan-de-golfbaan-in-mijas/#project" } } ], "hreflang": [ { "language": "en", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/villa-azahar-reserva-golf-sea-view-new-build-villa-on-the-golf-front-in-mijas/" }, { "language": "nl", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-azahar-reserva-golf-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-direct-aan-de-golfbaan-in-mijas/" }, { "language": "de", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/villa-azahar-reserva-golf-neubauvilla-mit-meerblick-direkt-am-golfplatz-in-mijas/" }, { "language": "fr", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/villa-azahar-reserva-golf-villa-neuve-avec-vue-mer-en-premiere-ligne-de-golf-a-mijas/" }, { "language": "hu", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-azahar-reserva-golf-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-kozvetlenul-a-golfpalya-mellett-mijas/" }, { "language": "sv", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-azahar-reserva-golf-nybyggd-villa-med-havsutsikt-direkt-vid-golfbanan-i-mijas/" }, { "language": "da", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-azahar-reserva-golf-nybygget-villa-med-havudsigt-direkte-ved-golfbanen-i-mijas/" }, { "language": "no", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-azahar-reserva-golf-nybyggvilla-med-havutsikt-i-forste-rekke-mot-golfbanen-i-mijas/" }, { "language": "fi", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-azahar-reserva-golf-uusi-huvila-merinakoalalla-golfkentan-reunalla-mijas/" }, { "language": "pl", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-azahar-reserva-golf-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-w-pierwszej-linii-pola-golfowego-w-mijas/" }, { "language": "x-default", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/villa-azahar-reserva-golf-sea-view-new-build-villa-on-the-golf-front-in-mijas/" } ], "price_analysis": { "heading": "Prijs per m² bij VILLA AZAHAR RESERVA GOLF", "paragraphs": [ "De beschikbare villa kost €2.295.000 volgens de prijslijst van 2 oktober 2026. Gedeeld door de opgegeven 485 m² bebouwde oppervlakte is dat €4.732 per m². Dit is een vraagprijsberekening voor één woning, geen marktwaardering.", "De afzonderlijk opgegeven bruikbare oppervlakte bedraagt 429 m². Op die meetbasis komt de vraagprijs afgerond op €5.350 per m². Het verschil tussen beide bedragen ontstaat door de andere noemer; het zegt op zichzelf niets over kwaliteit, indeling of marktwaarde. Vraag welke ruimten en constructiedelen in elke oppervlaktemaat zijn opgenomen.", "Een gewogen prijs per m² en het verschil tegenover de gewogen gemeentemediaan worden hier niet berekend: de afzonderlijke terrasmaat ontbreekt. Het perceel van 1.601 m² vult die ontbrekende waarde niet aan. Vergelijk met andere villa’s pas nadat de oppervlaktemethoden duidelijk zijn.", "Het betaalblad bevat een eigen raming van belastingen en bijkomende bedragen. Die is geen persoonlijke kostenberekening of definitief contract. Laat een actuele begroting maken voor de concrete grond- en bouwaankoop, inclusief betalingsmomenten, garanties en eventuele financiering.", "De prijslijst van 2 oktober 2026 vermeldt één beschikbare villa voor €2.295.000. De beschikbaarheid is gecontroleerd op 7 oktober 2026. Vraagprijs en aanbod kunnen veranderen. De villa heeft vier slaapkamers, vier badkamers en een gastentoilet. De prijslijst vermeldt 485 m² bebouwd en 429 m² bruikbaar op een perceel van 1.601 m². De terrasmaat is niet opgegeven; het perceel is geen extra binnenoppervlakte." ] }, "full_page_markdown": "---\nsource_html_sha256: 505d35b22232c3201b475ab41d6240a5f1ab3dbbac6645df5ac61b58bda98335\nwhole_page_verified: false\ncanonical: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-azahar-reserva-golf-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-direct-aan-de-golfbaan-in-mijas/\nlanguage: nl\ntitle: VILLA AZAHAR RESERVA GOLF — nieuwbouwvilla met zeezicht direct aan de golfbaan in Mijas\ndateModified: '2026-10-07'\nauthor:\n name: Hans Beeckman\n id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman\npublisher:\n name: Del Sol Prime Homes\n id: https://delsolprimehomes.com/#organization\nhreflang:\n en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/villa-azahar-reserva-golf-sea-view-new-build-villa-on-the-golf-front-in-mijas/\n nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-azahar-reserva-golf-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-direct-aan-de-golfbaan-in-mijas/\n de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/villa-azahar-reserva-golf-neubauvilla-mit-meerblick-direkt-am-golfplatz-in-mijas/\n fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/villa-azahar-reserva-golf-villa-neuve-avec-vue-mer-en-premiere-ligne-de-golf-a-mijas/\n hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-azahar-reserva-golf-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-kozvetlenul-a-golfpalya-mellett-mijas/\n sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-azahar-reserva-golf-nybyggd-villa-med-havsutsikt-direkt-vid-golfbanan-i-mijas/\n da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-azahar-reserva-golf-nybygget-villa-med-havudsigt-direkte-ved-golfbanen-i-mijas/\n 'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-azahar-reserva-golf-nybyggvilla-med-havutsikt-i-forste-rekke-mot-golfbanen-i-mijas/\n fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-azahar-reserva-golf-uusi-huvila-merinakoalalla-golfkentan-reunalla-mijas/\n pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-azahar-reserva-golf-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-w-pierwszej-linii-pola-golfowego-w-mijas/\n x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/villa-azahar-reserva-golf-sea-view-new-build-villa-on-the-golf-front-in-mijas/\n---\n\nVrijstaande villa · Mijas\n\n# VILLA AZAHAR RESERVA GOLF — nieuwbouwvilla met zeezicht direct aan de golfbaan in Mijas\n\nEen open leefruimte, een eigen zwembad en een perceel van 1.601 m² bepalen het woonidee van VILLA\nAZAHAR RESERVA GOLF. Deze nieuwbouwvilla in Mijas ligt direct aan de golfbaan en wordt met zeezicht\naangeboden.\n\n Prijsrange **€2.295.000**\n\n4 Slaapkamers · 4 badkamers en een gastentoilet\n485 m²\n\n [Vraag actuele woningen](https://delsolprimehomes.com#emma)\n\nNieuwbouw op plan; er is geen vaste opleverdatum bevestigd.\n\nBeschikbaarheid gecontroleerd: 7 oktober 2026\n\n4 Slaapkamers 4 badkamers en een gastentoilet 485 m² Mijas\n\n[![Visualisatie van VILLA AZAHAR RESERVA GOLF met lichte gevels, glasbalustrades en houten accenten;\nvoor het huis liggen een zwembad, gazon en een lager gelegen\nzithoek.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/image-1.jpg)\nVergroten](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/image-1.jpg)\n\nVilla met tuin en privézwembad — visualisatie\n\n[![Projectvisualisatie met een verdiept zitgedeelte rond een langwerpig vuurelement, omzoomd door\nplantenbakken; daarachter liggen het zwembad en de overdekte ruimte aan het\nhuis.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/image-2.jpg)\nVergroten](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/image-2.jpg)\n\nZithoek naast het zwembad — visualisatie\n\n[![Interieurvisualisatie met een ronde eettafel naast de bank, houten wanddetails en hanglampen;\nachter de zithoek loopt een trap naar boven en rechts sluit de keuken\naan.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/image-3.jpg)\nVergroten](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/image-3.jpg)\n\nWonen, eten en koken — visualisatie\n\n[![Visualisatie langs een brede glazen opening met links een overdekte buiteneettafel en rechts het\nzit- en eetgedeelte binnen; beplanting vormt de achtergrond van het\nterras.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/image-4.jpg)\nVergroten](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/image-4.jpg)\n\nVerbinding tussen terras en woonkamer — visualisatie\n\n[![Keukenvisualisatie met een licht eiland, spoelbak en barkrukken tegenover een hoge houten\nkastenwand; door de glazen opening zijn buitenzitplaatsen en een parasol\nzichtbaar.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/image-5.jpg)\nVergroten](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/image-5.jpg)\n\nKeukeneiland en kastenwand — visualisatie\n\n## Samenvatting\n\n- VILLA AZAHAR RESERVA GOLF is een nieuwbouwvilla met zeezicht direct aan de golfbaan in Mijas. Het\n ontwerp verdeelt het wonen over twee verdiepingen; vraag bij de keuze ook naar de precieze\n zichtlijnen vanuit huis en tuin.\n\n- De prijslijst van 2 oktober 2026 vermeldt één beschikbare villa voor €2.295.000. De\n beschikbaarheid is gecontroleerd op 7 oktober 2026. Vraagprijs en aanbod kunnen veranderen.\n\n- De villa heeft vier slaapkamers, vier badkamers en een gastentoilet. De prijslijst vermeldt 485 m²\n bebouwd en 429 m² bruikbaar op een perceel van 1.601 m². De terrasmaat is niet opgegeven; het\n perceel is geen extra binnenoppervlakte.\n\n- Nieuwbouw op plan; er is geen vaste opleverdatum bevestigd.\n\n- Het betaalblad vermeldt €20.000 reservering, €298.000 bij grondaankoop, €120.000 bij contract en\n €260.000 bij de start van het grondwerk. Bij de voorbereidende project- en vergunningsfasen staat\n €190.000, maar de verdeling over die fasen vraagt toelichting. Tijdens de bouw worden\n maandbetalingen naar voortgang genoemd. Laat het volledige schema, de verrekening van eerdere\n betalingen, belastingen en garanties schriftelijk bevestigen. De genoemde termijn van 33 maanden\n omvat vergunning en bouw; zonder vastgelegde startdatum is dit geen kalenderdatum voor oplevering.\n\n- Mediaan vraagprijs per bebouwde m²: €4.732/m².\n\n## Beoordeling Hans Beeckman\n\nBij VILLA AZAHAR RESERVA GOLF zou ik het zeezicht en de ligging direct aan de golfbaan samen\nbekijken: hoe beleef je die combinatie vanuit deze nieuwbouwvilla in Mijas, op de plekken waar je\ndagelijks zit?\n\nHet huis is op twee verdiepingen ontworpen, met een open woon-, eet- en keukenruimte en veel glas.\nIk zou tijdens de planbespreking vooral volgen hoe je van keuken naar terras en zwembad beweegt. Ook\nde verbinding tussen de slaapkamers en de gezamenlijke leefruimte verdient aandacht. De\nbuitenbeelden geven daarvoor een indruk, maar vervangen geen maatvaste plattegrond of bevestiging\nvan wat in de prijs zit.\n\nBij dit aanbod zou ik de aankoopkalender even zorgvuldig bekijken als het ontwerp. Het betaalblad\nkoppelt bedragen aan grond, contract en bouwfasen, terwijl de vergunning niet als verleend is\nbevestigd. Laat de verplichtingen en betalingsgaranties toelichten voordat je een termijn vastlegt.\nVoor een tweede woning horen zwembad- en tuinbeheer bij de begroting. Als investering vraagt de\nvilla bovendien afzonderlijk onderzoek naar toegestane verhuur, bezetting en kosten; golf en\nzeezicht voorspellen geen rendement.\n\nHans Beeckman, oprichter van Del Sol Prime Homes. API-licentie (Agente de la Propiedad\nInmobiliaria). Ons team heeft samen 35 jaar ervaring aan de Costa del Sol.\n\nG\n\nGoogle-reviews **4,9/5 op Google** 37 beoordelingen\n\nGebaseerd op zichtbare Google-reviews van klanten. Open het bedrijfsprofiel voor de originele\nbeoordelingen.\n\n [Bekijk Google-profiel](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=nl)\n\n ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=)\n\n## Projectanalyse\n\nVILLA AZAHAR RESERVA GOLF combineert een nieuwbouwvilla met zeezicht en een ligging direct aan de\ngolfbaan in Mijas met een eigen zwembad en privétuin. Het gaat om één villa, ontworpen op twee\nverdiepingen. De vier slaapkamers, vier badkamers en het gastentoilet vormen het uitgangspunt voor\nde indeling.\n\nDe beschrijving verbindt woonkamer, eetruimte en keuken in één open leefzone. Grote glaspartijen en\naansluitende terrassen zijn onderdeel van het ontwerp. Vraag op het plan welke delen direct op de\ntuin uitkomen en hoe binnen- en buitenruimte zich tot elkaar verhouden. Zonder terrasmaat is niet\nvast te stellen hoeveel afzonderlijk bruikbare buitenruimte bij elk niveau hoort.\n\nDe visualisaties tonen lichte gevels, houten accenten, glazen balustrades en een zwembad voor de\nwoning. Een verdiept zitgedeelte ligt naast de waterpartij; binnen zijn de keuken en eettafel\nzichtbaar vanuit de leefruimte. Dit zijn ontwerpbeelden. Bespreek de inbegrepen afwerking en\neventuele opties aan de hand van de actuele technische omschrijving.\n\nHet betaalblad noemt eerst grond- en projectfasen en daarna betalingen volgens bouwvoortgang. De\nprojectinformatie noemt een totale termijn van 33 maanden inclusief vergunning en uitvoering, zonder\neen vaste startdatum. Laat die planning koppelen aan concrete contractmomenten en vraag de\nvergunningstukken op. Een genoemde bouwtermijn is geen bewijs dat de vergunning al verleend is.\n\nLa Cala Golf ligt in Mijas. De projectlocatie bevindt zich achter de kustzone; de gecontroleerde\nstrandroutes vragen hier een autorit. Dat maakt de organisatie van boodschappen, school- of\nwerkverplaatsingen en strandbezoek een praktische afweging bij de keuze voor deze villa.\n\n## Het dagelijks leven bij VILLA AZAHAR RESERVA GOLF\n\nDe opzet legt het accent op thuis buiten kunnen zijn: ontbijten bij de leefruimte, later naar het\nzwembad en bezoek ontvangen zonder een gemeenschappelijke tuin te delen. Een plek direct aan de\ngolfbaan vraagt ook om een praktische blik op de dag. Bekijk tijdens een bezoek de toegang, het\nverloop van de straat en de privacy van de zitplekken. Voor strand en grotere boodschappen plan je\neen verplaatsing; de ligging is geen boulevardadres. Wie de villa slechts een deel van het jaar\ngebruikt, kan vooraf afspraken maken over tuinonderhoud, zwembadverzorging en het ontvangen van\nleveringen tijdens afwezigheid.\n\n## Binnenruimte en buitenruimte\n\nWoonkamer, eetruimte en keuken worden als een aaneengesloten leefzone gepresenteerd. Dat nodigt uit\nom het plan vanuit dagelijkse handelingen te lezen: waar kook je, waar eet je en hoe bereik je de\nbuitenzitplek? De grote glaspartijen maken de aansluiting zichtbaar in de beelden, maar vertellen\nniet welke deuren opengaan of hoe schaduw is geregeld. De verdiepingen vragen daarnaast aandacht\nvoor trappen en de ligging van slaapkamers ten opzichte van bezoek. Laat terras, tuin en zwembad\nafzonderlijk intekenen met duidelijke maten. Zo kun je beoordelen waar meubels passen, zonder de\nvolledige kavel als ingerichte of bruikbare buitenruimte te behandelen.\n\n## Woningtypes in VILLA AZAHAR RESERVA GOLF\n\n### **Vrijstaande villa**\n\nWoningen in de prijslijst 1\n\nPrijs €2.295.000\n\nSlaapkamers 4\n\nBadkamers 4,5\n\nBebouwde oppervlakte 485 m²\n\nPrijs- en oppervlakteranges gelden per woningtype. De laagste prijs en grootste oppervlakte horen\nniet noodzakelijk bij dezelfde woning. Ontbrekende oppervlaktes blijven onbekend.\n\n## Prijs en aankoopcontext\n\nHier bestaat de aankoopplanning uit meer dan één eindbetaling voor een afgewerkte woning. Het\ndocument noemt een afzonderlijke grondaankoop, een contractmoment en voorbereidende project- en\nvergunningsfasen. Daarna volgen grondwerk en betalingen volgens bouwvoortgang. Vraag wie per fase\nverantwoordelijk is, welke stukken een betaling activeren en wat gebeurt bij vertraging. Laat ook\nbevestigen hoe de reservering wordt verrekend. De vermelding van een financieringsoptie is geen\nleningstoezegging. Een persoonlijke begroting moet rekening houden met de overeenkomst, belastingen,\nadvieskosten en de afspraken over inbegrepen afwerking.\n\n## Wonen in La Cala Golf, Mijas\n\nLa Cala Golf, in Mijas, vormt het directe woongebied van de villa. Golfvoorzieningen en verspreide\nwoonbebouwing bepalen de omgeving achter de kust. Dat verschilt van wonen tussen winkels aan de\nboulevard: dagelijkse bestemmingen liggen niet allemaal langs dezelfde korte wandeling. Vanaf het\nadres van de villa kun je de toegang beoordelen en je dagelijkse routes plannen. Bekijk bij een\nbezoek ook de straat en de ligging van de tuin ten opzichte van de golfbaan. De gemeentenaam Mijas\nverwijst niet automatisch naar het centrum van Mijas Pueblo.\n\n## Regionale verbindingen\n\nDe rijroute naar luchthaven Málaga-Costa del Sol bedraagt 40,77 km en ongeveer 35 minuten. Bron:\nGoogle Routes, gecontroleerd op 7 oktober 2026; berekend zonder actuele verkeersdrukte. Verkeer en\nomstandigheden onderweg kunnen de reistijd veranderen.\n\nLuchthaven Málaga-Costa del Sol **Luchthaven Málaga-Costa del Sol** 40,77 km · 35 min rijden\nGecontroleerd op 7 oktober 2026\n\nCentrum van Mijas **Plaza Virgen de la Peña** 23,94 km · 32 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober\n2026\n\nMarbella, oude stad **Plaza de los Naranjos** 23,27 km · 32 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober\n2026\n\nPuerto Banús **Puerto Banús** 29,91 km · 32 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober 2026\n\nCentrum van Málaga **Plaza de la Constitución** 49,94 km · 56 min rijden Gecontroleerd op 7\noktober 2026\n\nCentrum van Estepona **Plaza de las Flores** 53,62 km · 51 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober\n2026\n\nGibraltar **Casemates Square** 99,36 km · 89 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober 2026\n\nRonda **Plaza España** 80,77 km · 88 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober 2026\n\nBron: Google Routes, gecontroleerd op 7 oktober 2026; reistijden zijn indicatief en kunnen door\nverkeer en routewijzigingen afwijken.\n\n## Meer voorzieningen in de buurt\n\nApotheek **Farmacia Marenostrum** 6,70 km · 9 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober 2026\n\nZiekenhuis of gezondheidscentrum **Centro de Salud La Cala de Mijas** 7,37 km · 11 min rijden\nGecontroleerd op 7 oktober 2026\n\nCafé **Vista Café — La Cala Golf Hub** 1,11 km · 3 min rijden 1,08 km · 19 min lopen\nGecontroleerd op 7 oktober 2026\n\nBar **Kudu Bar** 4,76 km · 9 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober 2026\n\nSportschool **The Camp Marbella** 4,04 km · 7 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober 2026\n\nPadel- of tennisclub **La Cala Racquet Club** 3,54 km · 7 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober\n2026\n\nJachthaven **Puerto Deportivo de Cabopino** 14,54 km · 20 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober\n2026\n\n## Stranden vanuit VILLA AZAHAR RESERVA GOLF\n\nPlaya de las Buganvillas: 7,82 km · 12 min rijden. Playa La Cala: 7,97 km · 13 min rijden. Playa de\nla Butibamba: 8,32 km · 15 min rijden.\n\n**Playa de las Buganvillas** 7,82 km · 12 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Buganvillas&query_place_id=ChIJbcJIyjsecw0Rcf_5Akz7OYo)\n\n**Playa La Cala** 7,97 km · 13 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20La%20Cala&query_place_id=ChIJF90UsjYecw0Rb4haykWeqns)\n\n**Playa de la Butibamba** 8,32 km · 15 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Butibamba&query_place_id=ChIJSyJm-TQecw0RJ9HZNQpNlSo)\n\n## Restaurants rond VILLA AZAHAR RESERVA GOLF\n\nLa Terraza • La Cala Resort: 3,36 km · 6 min rijden. The Clubhouse • La Cala Resort: 3,56 km · 7 min\nrijden. Restaurante El Jinete: 5,29 km · 8 min rijden. Calanova Restaurant: 10,05 km · 15 min\nrijden.\n\n**La Terraza • La Cala Resort** 3,36 km · 6 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Terraza%20%E2%80%A2%20La%20Cala%20Resort&query_place_id=ChIJp9g1SnLgcg0RmwOmBx1HAt8)\n\n**The Clubhouse • La Cala Resort** 3,56 km · 7 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The%20Clubhouse%20%E2%80%A2%20La%20Cala%20Resort&query_place_id=ChIJwQ_k8nPgcg0Rze4s7iWIFjI)\n\n**Restaurante El Jinete** 5,29 km · 8 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20El%20Jinete&query_place_id=ChIJYaoNHCkecw0RNUDC9OY1BdY)\n\n**Calanova Restaurant** 10,05 km · 15 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Calanova%20Restaurant&query_place_id=ChIJW1E8QNcfcw0RGwkBfefQOiE)\n\n## Supermarkten en dagelijkse boodschappen\n\nMinimarket La Casita: 4,80 km · 9 min rijden. Miraflores Supermarket: 10,77 km · 15 min rijden.\nSupermercado Cala Hill: 11,00 km · 16 min rijden. Super Calahonda: 13,65 km · 19 min rijden.\n\n**Minimarket La Casita** 4,80 km · 9 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20La%20Casita&query_place_id=ChIJPX0-Wezfcg0Rbzg-6Kw_U0Y)\n\n**Miraflores Supermarket** 10,77 km · 15 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Supermarket&query_place_id=ChIJb6sJO8Efcw0RZuJvSYoiTrc)\n\n**Supermercado Cala Hill** 11,00 km · 16 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Cala%20Hill&query_place_id=ChIJ5eBwd6bhcg0RevCHKLcr_Ao)\n\n**Super Calahonda** 13,65 km · 19 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Super%20Calahonda&query_place_id=ChIJY-WAJwAfcw0RFY2gWVuRmpQ)\n\n## Golfbanen vanuit VILLA AZAHAR RESERVA GOLF\n\nLa Noria Club Golf Resort: 7,14 km · 11 min rijden. Santana Golf: 8,06 km · 11 min rijden.\nMiraflores Golf: 10,77 km · 17 min rijden. Cabopino Golf Marbella: 14,76 km · 20 min rijden.\n\n**La Noria Club Golf Resort** 7,14 km · 11 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Noria%20Club%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJZ9KEWPrjcg0RlTqe0jIZ6Ag)\n\n**Santana Golf** 8,06 km · 11 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santana%20Golf&query_place_id=ChIJX234fUbgcg0RF43v519HcJU)\n\n**Miraflores Golf** 10,77 km · 17 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE)\n\n**Cabopino Golf Marbella** 14,76 km · 20 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabopino%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJU0Abt2Ygcw0Rrf767Mq844c)\n\nGoogle Routes, gecontroleerd op 7 oktober 2026. Berekende routes vanaf het projectadres;\nautorijtijden zonder actuele verkeersdrukte. Wandelroutes zijn geen toegankelijkheidsgarantie.\n\n## Voor wie kan VILLA AZAHAR RESERVA GOLF passen?\n\nDeze villa kan aansluiten bij kopers die een eigen huis met tuin en zwembad zoeken en vóór de bouw\ntijd willen besteden aan de indeling. Een golfomgeving kan aantrekkelijk zijn voor wie daar graag\nverblijft, maar de ligging geeft geen automatisch speelrecht of lidmaatschap. Wie een direct\nbruikbare woning nodig heeft, moet de ontbrekende vaste opleverdatum meewegen. Voor langdurig wonen\nzijn de dagelijkse routes belangrijk; voor een tweede verblijf vooral beheer en bereikbaarheid\ntijdens afwezigheid. Kopers met verhuurplannen moeten toestemming, onderhoud, exploitatiekosten en\nvraag zelfstandig onderzoeken. Geen van die uitkomsten volgt alleen uit de projectpresentatie of het\nuitzicht.\n\n## Andere projecten in perspectief\n\n[SEVEN PEARLS VILLAS — villa’s,\nMijas](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/seven-pearls-villas-nieuwbouwvilla-s-met-zeezicht-en-grote-terrassen-mijas/)\nbiedt in Mijas Villa 5 met vier slaapkamers voor €2.300.000. VILLA AZAHAR RESERVA GOLF heeft\neveneens vier slaapkamers, bij een vraagprijs van €2.295.000. [HORIZONTE VILLAGE - THE VILLAS —\nvilla’s,\nMijas](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/horizonte-village-the-villas-nieuwbouwvilla-s-op-het-zuiden-met-zeezicht-in-mijas/)\nvermeldt Villa 9 in Mijas met vijf slaapkamers voor €2.320.000. Daar staat hier een indeling met\nvier slaapkamers tegenover; vergelijk dus ook hoeveel afzonderlijke kamers je nodig hebt. Deze\ngegevens komen uit gedateerde aanbodoverzichten en vragen actuele bevestiging. De bedragen bepalen\ngeen rangorde: oppervlaktematen, inbegrepen afwerking en opleverafspraken moeten op dezelfde basis\nworden bekeken. De ontbrekende terrasmaat van deze villa verhindert een volledige gewogen\nvergelijking tussen de woningen.\n\n## Betaling en oplevering\n\nHet betaalblad vermeldt €20.000 reservering, €298.000 bij grondaankoop, €120.000 bij contract en\n€260.000 bij de start van het grondwerk. Bij de voorbereidende project- en vergunningsfasen staat\n€190.000, maar de verdeling over die fasen vraagt toelichting. Tijdens de bouw worden\nmaandbetalingen naar voortgang genoemd. Laat het volledige schema, de verrekening van eerdere\nbetalingen, belastingen en garanties schriftelijk bevestigen. De genoemde termijn van 33 maanden\nomvat vergunning en bouw; zonder vastgelegde startdatum is dit geen kalenderdatum voor oplevering.\n\nNieuwbouw op plan; er is geen vaste opleverdatum bevestigd.\n\n| Moment | Bedrag | Toelichting |\n| --- | --- | --- |\n| Reservering | 20.000 EUR | |\n| Aankoop perceel | 298.000 EUR | |\n| Ondertekening contract | 120.000 EUR | |\n| Start grondwerken | 260.000 EUR | |\n| Voorbereidende project- en vergunningsfasen | 190.000 EUR | Verdeling over de genoemde fasen niet bevestigd; dit bedrag wordt niet opgeteld. |\n\n## Projectdetails\n\nWoningtypes **Vrijstaande villa**\n\nSlaapkamers **4**\n\nBadkamers **4 badkamers en een gastentoilet**\n\nBebouwde oppervlakte **485 m²**\n\nOplevering **Nieuwbouw op plan; er is geen vaste opleverdatum bevestigd.**\n\nBruikbare oppervlakte **429 m²**\n\nZwembad **Privézwembad**\n\nParkeren **Privéparkeren**\n\nPerceel **1.601 m²**\n\nPrivétuin **Vermeld in de projectinformatie**\n\n### Prijzen en plannen\n\n**Laatste update prijslijst:** 2 oktober 2026\n\n Mediaan per bebouwde m² **€4.732 / m²**\n\n#### Vrijstaande villa\n\n485 m²\n\n1 beschikbaar\n\nVanaf **€2.295.000** [Meer info via\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ik%20ontvang%20graag%20de%20actuele%20prijzen%2C%20plannen%20en%20beschikbaarheid%20van%20VILLA%20AZAHAR%20RESERVA%20GOLF.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fnl%2Fprojecten%2Fvilla-azahar-reserva-golf-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-direct-aan-de-golfbaan-in-mijas%2F)\n\n### Beschikbare units +\n\n| Woning | Slaapkamers | Badkamers | Bebouwde oppervlakte | Bruikbaar | Terras | Prijs |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| Villa | 4 | 4 badkamers en een gastentoilet | 485 m² | 429 m² | — | €2.295.000 |\n\n### Prijs per m² bij VILLA AZAHAR RESERVA GOLF\n\nDe beschikbare villa kost €2.295.000 volgens de prijslijst van 2 oktober 2026. Gedeeld door de\nopgegeven 485 m² bebouwde oppervlakte is dat €4.732 per m². Dit is een vraagprijsberekening voor één\nwoning, geen marktwaardering.\n\nDe afzonderlijk opgegeven bruikbare oppervlakte bedraagt 429 m². Op die meetbasis komt de vraagprijs\nafgerond op €5.350 per m². Het verschil tussen beide bedragen ontstaat door de andere noemer; het\nzegt op zichzelf niets over kwaliteit, indeling of marktwaarde. Vraag welke ruimten en\nconstructiedelen in elke oppervlaktemaat zijn opgenomen.\n\nEen gewogen prijs per m² en het verschil tegenover de gewogen gemeentemediaan worden hier niet\nberekend: de afzonderlijke terrasmaat ontbreekt. Het perceel van 1.601 m² vult die ontbrekende\nwaarde niet aan. Vergelijk met andere villa’s pas nadat de oppervlaktemethoden duidelijk zijn.\n\nHet betaalblad bevat een eigen raming van belastingen en bijkomende bedragen. Die is geen\npersoonlijke kostenberekening of definitief contract. Laat een actuele begroting maken voor de\nconcrete grond- en bouwaankoop, inclusief betalingsmomenten, garanties en eventuele financiering.\n\nDe prijslijst van 2 oktober 2026 vermeldt één beschikbare villa voor €2.295.000. De beschikbaarheid\nis gecontroleerd op 7 oktober 2026. Vraagprijs en aanbod kunnen veranderen. De villa heeft vier\nslaapkamers, vier badkamers en een gastentoilet. De prijslijst vermeldt 485 m² bebouwd en 429 m²\nbruikbaar op een perceel van 1.601 m². De terrasmaat is niet opgegeven; het perceel is geen extra\nbinnenoppervlakte.\n\n### Totale aankoopkost\n\nAankoopprijs · sleep om te modelleren\n\n €2.295.000\n\nVanaf €2.295.000 €2.295.000\n\nIVA/btw (10% nieuwbouw) ****\n\nAJD/stempelrecht (1,2%) ****\n\nNotaris + registratie (~1%) ****\n\nAdvocaatkosten (~1%) ****\n\nIndicatieve totale aankoopkost ****\n\nDe jaarlijkse IBI-belasting, gemeenschapskosten en afvalheffing voor de gekozen woning zijn nog niet\nbevestigd. Vraag vóór aankoop de actuele bedragen en betaalfrequentie schriftelijk op.\n\n### Spaans hypotheekscenario\n\nIndicatieve hypotheek voor niet-inwoners, op basis van de gekozen prijs. De prijs, het\nfinancieringspercentage, de looptijd en de rente zijn aanpasbare uitgangspunten en vormen geen\nbankaanbod of garantie op goedkeuring.\n\nMaandlast ****\n\nTotaal terug te betalen ****\n\n Loan-to-value · 70% Looptijd · 25 jaar Rente · 3,50%\n\nEigen inbreng (excl. aankoopkosten) ****\n\nLeningbedrag ****\n\nAlleen indicatief. Werkelijke hypotheekvoorwaarden hangen af van residentie, inkomen, fiscale\nhistoriek en bank.\n\n## Ligging en dagelijkse routes\n\nVILLA AZAHAR RESERVA GOLF ligt aan Reserva de Cala Golf, in Mijas. De route naar Playa La Cala\nbedraagt 7,97 km rijden; naar Playa de las Buganvillas 7,82 km. Die stranden worden hier niet als\nloopafstand gepresenteerd. De wegen tussen golfgebied en kust zijn onderdeel van het dagelijkse\ngebruik, ook wanneer je boodschappen combineert met een strandbezoek. Controleer bij een\nbezichtiging de toegang tot de kavel en je gebruikelijke bestemmingen. De getoonde routes zijn\nberekend vanaf het adres van de villa; verkeer en omstandigheden kunnen de reistijd veranderen.\n\n## Kaart en omgeving van VILLA AZAHAR RESERVA GOLF\n\n● VILLA AZAHAR RESERVA GOLF ● Stranden vanuit VILLA AZAHAR RESERVA GOLF ● Restaurants rond VILLA\nAZAHAR RESERVA GOLF ● Supermarkten en dagelijkse boodschappen ● Golfbanen vanuit VILLA AZAHAR\nRESERVA GOLF ● Meer voorzieningen in de buurt\n\nGoogle Routes · 7 oktober 2026\n\n- [VILLA AZAHAR RESERVA GOLF](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.530958%2C-4.72207)\n\n- [Playa La\n Cala](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20La%20Cala&query_place_id=ChIJF90UsjYecw0Rb4haykWeqns)\n\n- [Playa de la\n Butibamba](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Butibamba&query_place_id=ChIJSyJm-TQecw0RJ9HZNQpNlSo)\n\n- [Playa de las\n Buganvillas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Buganvillas&query_place_id=ChIJbcJIyjsecw0Rcf_5Akz7OYo)\n\n- [La Terraza • La Cala\n Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Terraza%20%E2%80%A2%20La%20Cala%20Resort&query_place_id=ChIJp9g1SnLgcg0RmwOmBx1HAt8)\n\n- [The Clubhouse • La Cala\n Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The%20Clubhouse%20%E2%80%A2%20La%20Cala%20Resort&query_place_id=ChIJwQ_k8nPgcg0Rze4s7iWIFjI)\n\n- [Restaurante El\n Jinete](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20El%20Jinete&query_place_id=ChIJYaoNHCkecw0RNUDC9OY1BdY)\n\n- [Calanova\n Restaurant](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Calanova%20Restaurant&query_place_id=ChIJW1E8QNcfcw0RGwkBfefQOiE)\n\n- [Super\n Calahonda](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Super%20Calahonda&query_place_id=ChIJY-WAJwAfcw0RFY2gWVuRmpQ)\n\n- [Minimarket La\n Casita](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20La%20Casita&query_place_id=ChIJPX0-Wezfcg0Rbzg-6Kw_U0Y)\n\n- [Miraflores\n Supermarket](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Supermarket&query_place_id=ChIJb6sJO8Efcw0RZuJvSYoiTrc)\n\n- [Supermercado Cala\n Hill](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Cala%20Hill&query_place_id=ChIJ5eBwd6bhcg0RevCHKLcr_Ao)\n\n- [Santana\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santana%20Golf&query_place_id=ChIJX234fUbgcg0RF43v519HcJU)\n\n- [Miraflores\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE)\n\n- [Cabopino Golf\n Marbella](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabopino%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJU0Abt2Ygcw0Rrf767Mq844c)\n\n- [La Noria Club Golf\n Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Noria%20Club%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJZ9KEWPrjcg0RlTqe0jIZ6Ag)\n\n- [Farmacia\n Marenostrum](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Marenostrum&query_place_id=ChIJi4boQpgfcw0RcemI7ktcjfM)\n 6,70 km · 9 min rijden\n\n- [Centro de Salud La Cala de\n Mijas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Centro+de+Salud+La+Cala+de+Mijas&query_place_id=ChIJCViR6S0ecw0RnRPlcFokXGg)\n 7,37 km · 11 min rijden\n\n- [Vista Café — La Cala Golf\n Hub](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Vista+Caf%C3%A9+%E2%80%94+La+Cala+Golf+Hub&query_place_id=ChIJHf5MgQzgcg0RnA9Lzzqzh-o)\n 1,11 km · 3 min rijden 1,08 km · 19 min lopen\n\n- [Kudu\n Bar](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Kudu+Bar&query_place_id=ChIJT31qG4wgcw0RiQqNpwLJJII)\n 4,76 km · 9 min rijden\n\n- [The Camp\n Marbella](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The+Camp+Marbella&query_place_id=ChIJrwSEki_gcg0R5f_oQYhTYjs)\n 4,04 km · 7 min rijden\n\n- [La Cala Racquet\n Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La+Cala+Racquet+Club&query_place_id=ChIJidfr9XPgcg0RQpIongFffjQ)\n 3,54 km · 7 min rijden\n\n- [Puerto Deportivo de\n Cabopino](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto+Deportivo+de+Cabopino&query_place_id=ChIJAZLwPtwhcw0R22vzgRr6IA0)\n 14,54 km · 20 min rijden\n\n## Landschap bij Mijas\n\n![Groene vallei met verspreide witte huizen en bergkammen op de achtergrond; onder een donkere wolkenlucht loopt een regenboog over het landschap bij Mijas.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/context/panoramic-valley-and-mountain-landscape-of-the-mijas-area-costa-del-sol-with-a-r/context-1.jpg)\n\nOmgevingsfoto, geen uitzicht vanuit een woning Landschap bij Mijas, gefotografeerd in 2011.\nOmgevingsfoto, niet de villa of het uitzicht vanuit de villa. Foto verkleind en opnieuw gecodeerd.\nFoto: [Daniel\nPhillips](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Mijas,_M%C3%A1laga,_Spain_-_panoramio_(1).jpg) ·\n[CC BY 3.0](https://creativecommons.org/licenses/by/3.0/)\n\n## Veelgestelde vragen\n\n### Wat vraagt aandacht bij VILLA AZAHAR RESERVA GOLF?\n\nDeze nieuwbouwvilla met zeezicht direct aan de golfbaan in Mijas vraagt vooral een zorgvuldige\nbespreking van het woningplan en de aankoopfasen. De villa heeft vier slaapkamers, een privézwembad\nen een tuin. Vraag hoe de zichtlijnen en de toegang naar buiten uitwerken in de concrete indeling.\nDe terrasmaat ontbreekt en er is geen vaste opleverdatum bevestigd. Laat de grondaankoop,\nvergunning, betalingsmomenten en garanties daarom samen toelichten.\n\n### Wat is het actuele aanbod?\n\nDe prijslijst van 2 oktober 2026 vermeldt één beschikbare villa voor €2.295.000. De beschikbaarheid\nis gecontroleerd op 7 oktober 2026. Vraagprijs en aanbod kunnen veranderen.\n\n### Hoe ver is het getoonde strand?\n\nVILLA AZAHAR RESERVA GOLF ligt aan Reserva de Cala Golf, in Mijas. De route naar Playa La Cala\nbedraagt 7,97 km rijden; naar Playa de las Buganvillas 7,82 km. Die stranden worden hier niet als\nloopafstand gepresenteerd. De wegen tussen golfgebied en kust zijn onderdeel van het dagelijkse\ngebruik, ook wanneer je boodschappen combineert met een strandbezoek. Controleer bij een\nbezichtiging de toegang tot de kavel en je gebruikelijke bestemmingen. De getoonde routes zijn\nberekend vanaf het adres van de villa; verkeer en omstandigheden kunnen de reistijd veranderen.\n\n### Is er een plattegrond van de villa?\n\nEr is geen gecontroleerde voorbeeldplattegrond beschikbaar. Vraag het actuele woningplan op met de\noppervlakten per verdieping, de toegang tot het zwembad en de verdeling van de slaapkamers en\nbadkamers.\n\n### Wat moet ik per woning controleren?\n\nDe beschrijving verbindt woonkamer, eetruimte en keuken in één open leefzone. Grote glaspartijen en\naansluitende terrassen zijn onderdeel van het ontwerp. Vraag op het plan welke delen direct op de\ntuin uitkomen en hoe binnen- en buitenruimte zich tot elkaar verhouden. Zonder terrasmaat is niet\nvast te stellen hoeveel afzonderlijk bruikbare buitenruimte bij elk niveau hoort.\n\n### Hoe zijn betaling en oplevering gepland?\n\nHet betaalblad vermeldt €20.000 reservering, €298.000 bij grondaankoop, €120.000 bij contract en\n€260.000 bij de start van het grondwerk. Bij de voorbereidende project- en vergunningsfasen staat\n€190.000, maar de verdeling over die fasen vraagt toelichting. Tijdens de bouw worden\nmaandbetalingen naar voortgang genoemd. Laat het volledige schema, de verrekening van eerdere\nbetalingen, belastingen en garanties schriftelijk bevestigen. De genoemde termijn van 33 maanden\nomvat vergunning en bouw; zonder vastgelegde startdatum is dit geen kalenderdatum voor oplevering.\nNieuwbouw op plan; er is geen vaste opleverdatum bevestigd.\n\n### Wat komt er bovenop de aankoopprijs?\n\nVoor een indicatieve begroting bij de eerste levering van een nieuwe woning in Andalusië rekenen we\nmet 10% BTW (IVA), 1,2% zegelrecht (AJD), circa 1% notaris- en registratiekosten en circa 1%\njuridische bijstand: in dit voorbeeld 13,2% van de aankoopprijs. De twee posten van 1% zijn\nramingen, geen wettelijke tarieven. De toepasselijke belastingen, heffingsgrondslagen,\nvrijstellingen en werkelijke kosten hangen af van de transactie; vraag individueel advies en\noffertes.\n\n### Kan ik als niet-inwoner een Spaanse hypotheek krijgen?\n\nJa. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-inwoners, doorgaans tot een lager percentage van\nde aankoopprijs dan aan inwoners en met voorwaarden die per bank verschillen. De uitkomst hangt af\nvan je inkomen, fiscale woonplaats en de beoordeling door de bank. Wij brengen u in contact met\nhypotheekadviseurs die met niet-inwoners werken.\n\n### Wat kosten de gemeenschapskosten?\n\nVraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van\ntoepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook\nbevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als\nhet bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de\nprojectpresentatie.\n\n### Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?\n\nDel Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze\nprojectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del\nSol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium\nkomt van de verkopende partij.\n\n### Hoe lees je de prijs per m² bij VILLA AZAHAR RESERVA GOLF?\n\nDe beschikbare villa kost €2.295.000 volgens de prijslijst van 2 oktober 2026. Gedeeld door de\nopgegeven 485 m² bebouwde oppervlakte is dat €4.732 per m². Dit is een vraagprijsberekening voor één\nwoning, geen marktwaardering. De afzonderlijk opgegeven bruikbare oppervlakte bedraagt 429 m². Op\ndie meetbasis komt de vraagprijs afgerond op €5.350 per m². Het verschil tussen beide bedragen\nontstaat door de andere noemer; het zegt op zichzelf niets over kwaliteit, indeling of marktwaarde.\nVraag welke ruimten en constructiedelen in elke oppervlaktemaat zijn opgenomen.\n\n## Geverifieerde externe informatie\n\n- [Officiële gemeente-informatie: Mijas](https://www.mijas.es/)\n\n- [regionale informatie van Andalusië](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [Spaanse vastgoedregistratie](https://www.registradores.org/)\n\n- [officieel Spaans kadaster](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [Officiële informatie van luchthaven Málaga-Costa del\n Sol](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [AEMET — officiële weersinformatie](https://www.aemet.es/)\n\n## Aanvullende juridische context\n\nPrivaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron.\n\n- [Spaanse juridische informatie over vastgoedkoop](https://maelabogados.com/)\n\n## Gerelateerde pagina’s\n\n- [Leer](https://delsolprimehomes.com/nl/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/nl/blog/)\n\n## Bespreek je mogelijkheden\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Vraag Emma naar dit project\n\nPraat met Emma, onze virtuele vastgoedassistent, voor een eerste verkenning van VILLA AZAHAR RESERVA\nGOLF en vergelijkbare projecten.\n\n### Liever via WhatsApp?\n\nOf spreek met een verkoopmakelaar die je taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare\nnieuwbouwprojecten in Mijas.\n\n [Stuur\nWhatsApp-bericht](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ik%20ontvang%20graag%20de%20actuele%20prijzen%2C%20plannen%20en%20beschikbaarheid%20van%20VILLA%20AZAHAR%20RESERVA%20GOLF.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fnl%2Fprojecten%2Fvilla-azahar-reserva-golf-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-direct-aan-de-golfbaan-in-mijas%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png) \n\n✓ Geverifieerd vastgoedadviseur\n\n## Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman\n\nOprichter en directeur · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ik%20ontvang%20graag%20de%20actuele%20prijzen%2C%20plannen%20en%20beschikbaarheid%20van%20VILLA%20AZAHAR%20RESERVA%20GOLF.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fnl%2Fprojecten%2Fvilla-azahar-reserva-golf-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-direct-aan-de-golfbaan-in-mijas%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png) \n\nOrganisatie **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/nl/)** Persoonlijke\nvastgoedbegeleiding aan de Costa del Sol, gebaseerd op gecontroleerde projectdata.\n\n## Gerelateerde projecten\n\nDeze projecten vullen de hierboven besproken alternatieven aan.\n\n[![Projectvisualisatie van THE SEVEN met wit gevelvolume, verticale houten gevelbekleding, witte\nhorizontale pergola-lamellen, glazen balustrade op het bovenste balkon, twee hangende egg chairs,\nterras met eet- en zitmeubels, langwerpig zwembad en groen\ngazon.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/the-seven-south-facing-sea-view-new-build-villas-new-golden-mile/image-1.jpg)\n**THE SEVEN** Estepona\n€2.000.000–€2.500.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/the-seven-nieuwbouwvilla-s-op-het-zuiden-met-zeezicht-new-golden-mile/)\n[![ATTA VILLAS: visualisatie van de tuingevel met een overdekt terras, gazon en\nzwembad.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/atta-villas-new-build-villas-walking-distance-shops-and-restaurants-new-golden-mile/image-1.jpg)\n**ATTA VILLAS** Estepona\n€1.800.000–€2.650.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/atta-villas-nieuwbouwvilla-s-op-loopafstand-van-winkels-en-restaurants-new-golden-mile/)\n[![Projectvisualisatie van ALCANTARA DEL MAR VILLAS met de actuele architectuur, terrassen en\naangelegde\nbuitenruimte.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/alcantara-del-mar-villas-south-facing-sea-view-new-build-villas-san-pedro-de-alcantara/image-1.jpg)\n**ALCANTARA DEL MAR VILLAS** Marbella\n€2.167.250–€2.550.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alcantara-del-mar-villas-nieuwbouwvilla-s-op-het-zuiden-met-zeezicht-san-pedro-de-alcantara/)\n[![Luchtprojectvisualisatie van THE CLUB VILLAS met een cluster witte, moderne gebouwen, bomen,\nwegen en een groen terrein met\ntennisbanen.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/the-club-villas-new-build-villas-with-indoor-pool-and-wellness-estepona/image-1.jpg)\n**THE CLUB VILLAS** Estepona\n€1.950.000–€2.650.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/the-club-villas-nieuwbouwvilla-s-met-binnenzwembad-en-wellness-estepona/)\n[![Projectvisualisatie van STUPA - VILLA SHANTI met wit gepleisterde volumes, donkere raamprofielen,\nglazen puien, terrasmeubilair met ligbedden en een overloopzwembad met natuurstenen\nbasis.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/stupa-villa-shanti-south-facing-sea-view-new-build-villas-mijas-golf/image-1.jpg)\n**STUPA - VILLA SHANTI** Mijas\n€1.935.000–€1.935.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/stupa-villa-shanti-nieuwbouwvilla-s-op-het-zuiden-met-zeezicht-mijas-golf/)\n[![Projectvisualisatie van HORIZON LA CALA DE MIJAS bij avondschemering: witte gevelvlakken, donker\nhouten bovenvolume met verticale lichtsleuven, verlichte wandlampen, open garage met auto,\ngrindstroken met grondspots en een gazon op de\nvoorgrond.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/horizon-la-cala-de-mijas-energy-efficient-new-build-villas-la-cala-de-mijas/image-1.jpg)\n**HORIZON LA CALA DE MIJAS PHASE 1** Mijas\n€1.305.000–€1.487.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/horizon-la-cala-de-mijas-energiezuinige-nieuwbouwvilla-s-in-la-cala-de-mijas/)\n\n## Vergelijkbare projectvergelijkingen\n\nTwee vergelijkingen op basis van de gemeente; selectie en prijssegment kunnen afwijken.\n\n- [Nieuwbouwvilla’s met privézwembad in Mijas van €1 tot €1,5 miljoen vergelijken Bekijk\n vergelijking\n →](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwvillas-privezwembad-mijas-1m-1-5m-vergelijken/)\n\n- [Nieuwbouwvilla's met privézwembad in Estepona van €1,5 tot €2,5 miljoen vergelijken Bekijk\n vergelijking\n →](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwvillas-privezwembad-estepona-1-5m-2-5m-vergelijken/)\n\n## Redactionele verantwoordelijkheid en bronnen\n\n- Redactie: Hans Beeckman – redactionele verantwoordelijkheid.\n\n- Aanbod: Resales Online – bron voor prijzen en beschikbaarheid.\n\n- Plaatsen: Google Places – informatie over nabijgelegen locaties.\n\n- Routes: Google Routes – berekende loop- en rijafstanden en reistijden.\n\n- Kaarten: Google Maps – kaartweergave en locatielinks.\n\n- De prijslijst van 2 oktober 2026 vermeldt één beschikbare villa voor €2.295.000. De\n beschikbaarheid is gecontroleerd op 7 oktober 2026. Vraagprijs en aanbod kunnen veranderen.\n\n [Projectvergelijkingsmethode →](https://delsolprimehomes.com/nl/methode-projectvergelijkingen/)\n\n## Ontdek meer nieuwbouwprojecten\n\n- [Nieuwbouwprojecten aan de Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/costa-del-sol)\n- [Nieuwbouwprojecten in Mijas, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/mijas)\n- [Nieuwbouwprojecten in La Cala de Mijas, Mijas, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/mijas/la-cala-de-mijas)\n- [Nieuwbouwvilla’s en halfvrijstaande woningen aan de Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/costa-del-sol/villas)\n\n### Meer over deze locatie\n\n- [Beste Gebieden in Mijas voor Gezinnen](https://delsolprimehomes.com/nl/locations/mijas/best-areas-families-mijas-nl)\n", "source_provenance": { "html_sha256": "505d35b22232c3201b475ab41d6240a5f1ab3dbbac6645df5ac61b58bda98335" }, "publication_state": "published", "hub_navigation": { "heading": "Ontdek meer nieuwbouwprojecten", "hubs": [ { "role": "master", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/costa-del-sol", "label": "Nieuwbouwprojecten aan de Costa del Sol" }, { "role": "municipality", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/mijas", "label": "Nieuwbouwprojecten in Mijas, Costa del Sol" }, { "role": "sublocation", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/mijas/la-cala-de-mijas", "label": "Nieuwbouwprojecten in La Cala de Mijas, Mijas, Costa del Sol" }, { "role": "type", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/costa-del-sol/villas", "label": "Nieuwbouwvilla’s en halfvrijstaande woningen aan de Costa del Sol" } ], "location_guides": [ { "role": "location_guide", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/locations/mijas/best-areas-families-mijas-nl", "label": "Beste Gebieden in Mijas voor Gezinnen" } ] } }