{ "project": { "ref": "R5055208", "name": "Villa I5 - Vitae Villas", "municipality": "Benahavís", "property_type": "villa", "project_total": 1, "source_price_list_updated": "2026-10-02", "availability_observed_at": "2026-10-07T18:52:02.320411+00:00", "completion": "2027-Q1", "payment": { "reservation_eur": 50000, "contract_percent": 30, "construction_percent": 40, "completion_percent": 30, "reservation_crediting_confirmed": false, "vat_treatment_confirmed": false, "source": "Authenticated Resales Payment Terms table" }, "language": "nl", "canonical": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-i5-vitae-villas-nieuwbouwvilla-met-bergzicht-en-privezwembad-in-benahavis/", "title": "Villa I5 - Vitae Villas — nieuwbouwvilla met bergzicht en privézwembad in Benahavís", "h1": "Villa I5 - Vitae Villas — nieuwbouwvilla met bergzicht en privézwembad in Benahavís", "robots": "index, follow", "availability_count": 1, "available_units": [ { "id": "U170818", "label": "Villa I5", "bedrooms": 5, "bathrooms": 5, "built_m2": 496, "useful_m2": 421.6, "terrace_m2": 395, "plot_m2": 2645, "price_eur": 4600000, "status": "available", "floor": null, "subtype": "Detached Villa", "source_label": "Villa I5", "garden_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Separate Built, Useful and Terrace columns in the checked Resales price list", "source_sha256": "315673f4d44040e5acbb8abf4f600008aa81b0337931622bccb45372d66d9e76", "floorplan_independently_reviewed": false, "limitation": "Source-column comparison convention; not independent confirmation of statutory measurement definitions. Confirm the unit plan and measurement basis before purchase." } } ], "visible_facts": [ { "label": "Woningtypes", "value": "Vrijstaande villa" }, { "label": "Slaapkamers", "value": "5" }, { "label": "Badkamers", "value": "5" }, { "label": "Bebouwde oppervlakte", "value": "496 m²" }, { "label": "Oplevering", "value": "Geplande oplevering: eerste kwartaal van 2027." }, { "label": "Bruikbare oppervlakte", "value": "421,60 m²" }, { "label": "Terras", "value": "395 m²" }, { "label": "Zwembad", "value": "Privézwembad" }, { "label": "Parkeren", "value": "Garage" }, { "label": "Perceel", "value": "2.645 m²" }, { "label": "Privétuin", "value": "Vermeld in de projectinformatie" }, { "label": "Airconditioning", "value": "Koelen en verwarmen" }, { "label": "Lift", "value": "Vermeld in de projectinformatie" }, { "label": "Fitnessruimte", "value": "Vermeld in de projectinformatie" }, { "label": "Sauna", "value": "Vermeld in de projectinformatie" }, { "label": "Vloerverwarming", "value": "Vermeld in de projectinformatie" } ] }, "google_business_review": { "profile_url": "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=nl", "rating_label": "4,9/5 op Google", "review_count_label": "37 beoordelingen", "rating": 4.9, "userRatingCount": 37, "source": "google-places", "checkedAt": "2026-10-17T08:04:24.108Z" }, "images": [ { "source_index": 2, "topic": "illuminated_angling_facade_dusk", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/image-1.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/image-1.jpg", "width": 1200, "height": 706, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/selected-1-source-2.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/selected-1-source-2.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/selected-1-source-2.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/selected-1-source-2.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "677c928cfa4867874cbc0c2d5d238b8c84cc4c074f0ada843d9ce8fd5ccb8bd6", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Verlichte gevel in de schemering — visualisatie", "alt": "Avondvisualisatie van de geknikte villagevel met hoge ramen, warm verlichte kamers en een doorlopende donkere balustrade; onder de bovenste woonlaag ligt een tweede niveau tussen bomen en struiken." }, { "source_index": 1, "topic": "pool_and_mountain_day", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/image-2.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/image-2.jpg", "width": 1200, "height": 900, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/selected-2-source-1.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/selected-2-source-1.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/selected-2-source-1.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/selected-2-source-1.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "b594de7a256bdf6f080a26a01386c73586fe356ba0aa6cdb458bf216dcab1c9d", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Zwembad en berglandschap — visualisatie", "alt": "Dagvisualisatie van een lage villa met begroeid dak, brede glaspartijen en een lang zwembad langs het terras; een gebogen toegangsweg en stenen keerwand liggen voor het huis, met groene bergen op de achtergrond." }, { "source_index": 3, "topic": "hillside_facade_sunset", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/image-3.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/image-3.jpg", "width": 1200, "height": 900, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/selected-3-source-3.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/selected-3-source-3.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/selected-3-source-3.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/selected-3-source-3.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "1254383a553d623b36e7acf58f8c6659a9c6c0bfb3741a3b5d3d5e644bac8bd2", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Gehoekte villa bij zonsondergang — visualisatie", "alt": "Visualisatie van de lange, gehoekte gevel boven een dichtbegroeide helling, met een overstekend dak, donkere terrasleuningen en grote ramen in het warme licht van een goudkleurige avondlucht." } ], "price_analysis_source_metrics": { "available_count": 1, "price_min_eur": "4600000.00", "price_max_eur": "4600000.00", "built_samples": 1, "weighted_samples": 1, "built_median_eur_m2": "9274.19", "weighted_median_eur_m2": "6633.02", "built_median_integer_eur_m2": "9274", "weighted_median_integer_eur_m2": "6633", "formula": "price_eur / (built_m2 + 0.5 * terrace_m2)", "rounding": "ROUND_HALF_UP; round after individual ratios and median calculation", "units": [ { "id": "U170818", "built_eur_m2": "9274.19", "weighted_area_m2": "693.50", "weighted_eur_m2": "6633.02" } ] }, "documents": [], "floorplan_review": { "status": "not-included", "reason": "The authenticated document list includes the Villa I5 commercial floorplan PDF. Contents could not be reviewed via the permitted viewer; no unreviewed plan is displayed.", "files": [] }, "municipal_comparison": { "count": 14, "median": 7653, "checked_date": "2026-09-22", "municipality": "Benahavís", "own_weighted_median": "6633", "percent_difference_absolute": 13, "direction": "below", "evidence_sha256": "366c52d344ad9f2dd17a4b9925fe05ec593e0a79176ba90585f025c63332d6a7", "historical_snapshot": true }, "environment": { "amenities": [ { "category": "pharmacy", "place_id": "ChIJWYTPNtYqcw0RHFD_E--rVx8", "display_name": "Farmacia de Cancelada", "coordinates": { "latitude": 36.4613771, "longitude": -5.0523473 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 8965, "duration_s": 1039, "source_sha256": "6b804720bfaa61a1396d6ac12ab7963cd8b5c2a02103ab8f8eb10b3200fbdfcd", "observed_at": "2026-10-07T18:54:37.456367+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational named pharmacy; tied minimum route distance with generic pharmacy record. One shown.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers all geographic points capable of a shorter route than selected destination; actual routes checked and category identities reviewed.", "expanded_discovery_sha256": "1cd9f5f208984625f49b900ac459be980ef4e9a6af598933c7ea452fed62fa74", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "28bea5c986b719af5d7fef6910d853548d7fd714b60cc0508a037468041e0fc5" }, { "category": "health", "place_id": "ChIJ2c_FUdYqcw0R6vlTgEsj0gY", "display_name": "Consultorio Local Cancelada", "coordinates": { "latitude": 36.461568199999995, "longitude": -5.0525318 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 8817, "duration_s": 982, "source_sha256": "366d4cb4b1304d2058786ab0afb57a014355450eb30b772f840eb45c9ef6ef20", "observed_at": "2026-10-07T18:54:43.382556+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Public health centre confirmed by Andalusian Health Service directory; not an emergency-service promise.", "primary_sources": [ "https://www.sspa.juntadeandalucia.es/servicioandaluzdesalud/el-sas/servicios-y-centros/informacion-por-centros?order=dependencia&page=57&sort=ASC&term_node_tid_depth=987&term_node_tid_depth_1=11267&title=" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers all geographic points capable of a shorter route than selected destination; actual routes checked and category identities reviewed.", "expanded_discovery_sha256": "95bb68fff41569777cf4dcdfd6198f0b016f038b45ca66b1be606bab562b1173", "excluded_closer_candidates": { "ChIJNfcQ89Yqcw0RXN-HeHQoMr0": "Equestrian school by business identity, not established as a human health centre. Broad hospital tag alone rejected." } }, "source_dataset_sha256": "28bea5c986b719af5d7fef6910d853548d7fd714b60cc0508a037468041e0fc5" }, { "category": "cafe", "place_id": "ChIJG4yqCQDVDA0Rhi63gafRw0I", "display_name": "Nova Art Café", "coordinates": { "latitude": 36.4945247, "longitude": -5.0698089 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 3163, "duration_s": 363, "source_sha256": "5f6af4d5fb4d1b8890efd3aa129960bd80156617ab040e8772690c1e24b2ad20", "observed_at": "2026-10-07T18:55:01.522361+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Cafe/bar identity corroborated by linked business website and Monte Mayor operator; original generic Places name preserved in source.", "primary_sources": [ "https://www.linkedin.com/posts/sean-woolley-marbella_benahavis-activity-7183079436336971776-9lZf", "https://montemayorsales.com/the-resort/", "https://www.shawmarketingservices.com/monte-mayor-unveils-new-facilities-open-to-residents-and-guests/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers all geographic points capable of a shorter route than selected destination; actual routes checked and category identities reviewed.", "expanded_discovery_sha256": "a779d444608eecff45c0a10b3cc35ac84d4bc9f3c2992d47472678344bcb41f3", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "28bea5c986b719af5d7fef6910d853548d7fd714b60cc0508a037468041e0fc5" }, { "category": "bar", "place_id": "ChIJG4yqCQDVDA0Rhi63gafRw0I", "display_name": "Nova Art Café", "coordinates": { "latitude": 36.4945247, "longitude": -5.0698089 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 3163, "duration_s": 363, "source_sha256": "5f6af4d5fb4d1b8890efd3aa129960bd80156617ab040e8772690c1e24b2ad20", "observed_at": "2026-10-07T18:55:01.522361+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Same verified mixed cafe/bar venue; one entry per category, no invented second business.", "primary_sources": [ "https://www.linkedin.com/posts/sean-woolley-marbella_benahavis-activity-7183079436336971776-9lZf", "https://montemayorsales.com/the-resort/", "https://www.shawmarketingservices.com/monte-mayor-unveils-new-facilities-open-to-residents-and-guests/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers all geographic points capable of a shorter route than selected destination; actual routes checked and category identities reviewed.", "expanded_discovery_sha256": "f981b7970691e10b9fb432769a35300c2cae8fea12a8916e56a8109650cbabe3", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "28bea5c986b719af5d7fef6910d853548d7fd714b60cc0508a037468041e0fc5" }, { "category": "gym", "place_id": "ChIJ-97LLGcrcw0RGp0KgG4J9H8", "display_name": "CrossFit NXS", "coordinates": { "latitude": 36.4625543, "longitude": -5.0528053 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 8789, "duration_s": 985, "source_sha256": "113369a5bad099e8bc5d2206bf54bffb8787446d0d5ee7e21e9dfe0294725743", "observed_at": "2026-10-07T18:55:08.426362+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational explicitly identified gym.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers all geographic points capable of a shorter route than selected destination; actual routes checked and category identities reviewed.", "expanded_discovery_sha256": "1e98c00130be62d073ee8d76837b5aed2f720ef549bb75405be2a27d1bbc7b60", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "28bea5c986b719af5d7fef6910d853548d7fd714b60cc0508a037468041e0fc5" }, { "category": "racket", "place_id": "ChIJRbnQdtwqcw0RP9CmYSKZZ8U", "display_name": "Club de Tenis y Pádel Bel Air", "coordinates": { "latitude": 36.4706404, "longitude": -5.0429851 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 10307, "duration_s": 1138, "source_sha256": "35d21edf8f6d8f7648acd80883c9a095900a8f3fcb8f49a1ffd25560f84f8aa6", "observed_at": "2026-10-07T18:55:06.380673+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Named operational tennis and padel club.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers all geographic points capable of a shorter route than selected destination; actual routes checked and category identities reviewed.", "expanded_discovery_sha256": "04e6d32aeba6c1385fa35539c126ef1df4c6846b758801803ea9a7f2fab25a9f", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "28bea5c986b719af5d7fef6910d853548d7fd714b60cc0508a037468041e0fc5" } ], "regional": [ { "destination_key": "malaga_airport", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc", "display_name": "Luchthaven Málaga-Costa del Sol", "location": { "latitude": 36.6767427, "longitude": -4.4938696 }, "modes": { "DRIVE": { "distance_m": 76451, "duration_s": 3666, "observed_at": "2026-10-07T18:53:59.846843+00:00", "source_sha256": "4529d1ef6c35624d24fdcd6c2f5e3e2bb4ba7294805c7c797aa2cec31ec6b602", "traffic": "unaware", "presentation_precision": 2 } }, "historical_verified_airport": true }, { "destination_key": "own_municipality_center", "own_municipality_center": true, "place_id": "ChIJyeLH0EXVcg0RSuRSTfo9vwI", "display_name": "Benahavís — Ayuntamiento", "location": { "latitude": 36.51854, "longitude": -5.0453339 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 12239, "duration_s": 1235, "source_sha256": "64daaaa2daae4448c46b7b825fee65d78a34978fb9b97aa75721d12b70934bb7", "observed_at": "2026-10-07T18:54:59.861593+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "1d29d8e7686dae3f4ff6a935988e3b0ecfb49708d98f16ff91adf1b05df27273", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Own-town journey endpoint explicitly Benahavís town hall; others use verified named destination Place IDs." }, { "destination_key": "marbella_old_town", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk", "display_name": "Plaza de los Naranjos", "location": { "latitude": 36.5100993, "longitude": -4.8850214 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 27177, "duration_s": 2161, "source_sha256": "28d562c4cac0d5453f1874b15dee635b77b752d6e97138ea17729934fc51ac0d", "observed_at": "2026-10-07T18:55:00.709849+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "93e8adc73c2db4ca4ddc7f105081633c6e26584c186a4ca82a2b8a1edfee1318", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Own-town journey endpoint explicitly Benahavís town hall; others use verified named destination Place IDs." }, { "destination_key": "puerto_banus", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg", "display_name": "Puerto Banús", "location": { "latitude": 36.488354, "longitude": -4.9565483 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 18649, "duration_s": 1565, "source_sha256": "7ed9924738bbbe6931834f70aaf54d8b04340f2453469f129c4df0f2ac505127", "observed_at": "2026-10-07T18:55:01.457850+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "1c3d166425a8aa69c9acf89647eedd44a04ed1b895a1c78cb93ddc7ff2820ab7", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Own-town journey endpoint explicitly Benahavís town hall; others use verified named destination Place IDs." }, { "destination_key": "malaga_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0", "display_name": "Plaza de la Constitución", "location": { "latitude": 36.7209197, "longitude": -4.4218626 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 87186, "duration_s": 4966, "source_sha256": "c654aea12bf95df76fcbbf12370dd77295969701fac4b597a28df08960ea5e33", "observed_at": "2026-10-07T18:55:02.156639+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "65a4df596319ab27cbf910e08970d330fd63ae6a1affc43338f5c2a51ff81dfc", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Own-town journey endpoint explicitly Benahavís town hall; others use verified named destination Place IDs." }, { "destination_key": "estepona_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014", "display_name": "Plaza de las Flores", "location": { "latitude": 36.4257878, "longitude": -5.145206 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 22143, "duration_s": 1932, "source_sha256": "b437c5d27d6e39282cc7aa577907c25deeb1c25cd3d745ea606293c742a9ee03", "observed_at": "2026-10-07T18:55:02.851045+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "edd725973f463777606ca109d0f78877003ee1ac27157f44fd4d0edfb0e969d3", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Own-town journey endpoint explicitly Benahavís town hall; others use verified named destination Place IDs." }, { "destination_key": "gibraltar", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E", "display_name": "Casemates Square", "location": { "latitude": 36.1445928, "longitude": -5.3532472 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 67883, "duration_s": 4220, "source_sha256": "992c4ced2ed784e80cab075cc2328aa612922231da1742d1be02655185b949eb", "observed_at": "2026-10-07T18:55:03.531513+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "44d797555c87c512ab5ba05e3aeb9d4623f16ca8e6319bc7658ae37d930d56e8", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Own-town journey endpoint explicitly Benahavís town hall; others use verified named destination Place IDs." }, { "destination_key": "ronda", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc", "display_name": "Plaza España", "location": { "latitude": 36.7413753, "longitude": -5.1661531 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 57809, "duration_s": 4357, "source_sha256": "370e8ecf07ec5466e0d7b4ec6e626e7b0dac9c8592febad0ba576a05fc1d7110", "observed_at": "2026-10-07T18:55:04.148366+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "9455fa01ba61ea14d0e90de31edfd83ecdb6da7e497e02fed7d64ef042dc8158", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Own-town journey endpoint explicitly Benahavís town hall; others use verified named destination Place IDs." } ], "neighborhood": { "restaurants_cafes": { "count": 0, "place_ids": [], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-07T18:54:13.589195+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": false }, "shops_supermarkets": { "count": 0, "place_ids": [], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-07T18:54:14.725720+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": false } } }, "current_summary": "Samenvatting Villa I5 - Vitae Villas is een nieuwbouwvilla met bergzicht en privézwembad in Benahavís. De bron vermeldt daarnaast een sauna, fitnessruimte en lift; bespreek de uitvoering en inbegrepen uitrusting bij de keuze van de woning. De prijslijst van 2 oktober 2026, gecontroleerd op 7 oktober, biedt Villa I5 aan voor €4.600.000. Deze referentie heeft één beschikbare villa. Andere woningen onder de naam Vitae Villas vallen niet onder dit aanbod. Vraagprijs en beschikbaarheid kunnen veranderen. Villa I5 heeft vijf slaapkamers en vijf badkamers. De prijslijst onderscheidt 496 m² bebouwd, 421,60 m² bruikbaar en 395 m² terras, op een perceel van 2.645 m². De terras- en perceeloppervlakte zijn geen extra binnenruimte. Geplande oplevering: eerste kwartaal van 2027. Resales vermeldt €50.000 reservering, 30% bij contract, 40% tijdens de bouw en 30% bij oplevering. Laat vastleggen hoe de reservering wordt verrekend en welke belastingen, garanties en bouwmijlpalen bij deze betalingen horen. De oplevering staat gepland voor het eerste kwartaal van 2027. Het vergunningveld vermeldt “ja”; vraag het onderliggende document en de actuele voortgang op. De genoemde planning is geen gegarandeerde overdrachtsdatum. Een plattegronduitsnede en de oorspronkelijke PDF van Villa I5 zijn beschikbaar. Ze tonen de woonindeling en maken onderscheid tussen woning, terrassen en zwembad. Mediaan vraagprijs per bebouwde m²: €9.274/m².", "faq": [ { "question": "Welke woonwensen komen samen bij Villa I5 - Vitae Villas?", "answer": "Villa I5 - Vitae Villas biedt een nieuwbouwvilla met bergzicht en privézwembad in Benahavís. Vijf slaapkamers en vijf badkamers gaan samen met een vermelde sauna, fitnessruimte en lift. De prijslijst geeft 496 m² bebouwd en 395 m² terras op; de bruikbare binnenoppervlakte is afzonderlijk vermeld als 421,60 m². De oplevering is gepland voor het eerste kwartaal van 2027. Laat de actuele bouwvoortgang, indeling en inbegrepen uitrusting bevestigen." }, { "question": "Wat is het actuele aanbod?", "answer": "De prijslijst van 2 oktober 2026, gecontroleerd op 7 oktober, biedt Villa I5 aan voor €4.600.000. Deze referentie heeft één beschikbare villa. Andere woningen onder de naam Vitae Villas vallen niet onder dit aanbod. Vraagprijs en beschikbaarheid kunnen veranderen." }, { "question": "Hoe ver is het getoonde strand?", "answer": "Villa I5 ligt in Monte Mayor, Benahavís. De autoroute naar Playa de Guadalmansa bedraagt 10,19 km. De ontsluiting door het heuvellandschap bepaalt hoe dagelijkse ritten verlopen. Kijk bij een bezoek naar de aansluiting van de perceeltoegang op de weg en probeer de bestemmingen die voor jouw verblijf belangrijk zijn. Plan strandbezoek en boodschappen als autoritten; voor een wandeling dicht bij huis verdient ook de helling aandacht." }, { "question": "Is er een plattegrond van de villa?", "answer": "Vraag de actuele plattegrond van Villa I5, met de verdeling van de woonlagen en de afzonderlijke binnen- en buitenmaten. Hier is geen gecontroleerde voorbeeldplattegrond opgenomen." }, { "question": "Wat moet ik per woning controleren?", "answer": "De actuele prijslijst vermeldt vijf slaapkamers en vijf badkamers. De beschrijving besteedt bijzondere aandacht aan de hoofdsuite als afzonderlijke plek binnen de woning. Voor de overige kamers moet de plattegrond duidelijk maken hoe badkamers, circulatieruimte en buitenuitgangen zijn verdeeld. De aanwezigheid van een lift zegt niet zonder meer welke niveaus en deuren toegankelijk zijn." }, { "question": "Hoe zijn betaling en oplevering gepland?", "answer": "Resales vermeldt €50.000 reservering, 30% bij contract, 40% tijdens de bouw en 30% bij oplevering. Laat vastleggen hoe de reservering wordt verrekend en welke belastingen, garanties en bouwmijlpalen bij deze betalingen horen. De oplevering staat gepland voor het eerste kwartaal van 2027. Het vergunningveld vermeldt “ja”; vraag het onderliggende document en de actuele voortgang op. De genoemde planning is geen gegarandeerde overdrachtsdatum. Geplande oplevering: eerste kwartaal van 2027." }, { "question": "Wat komt er bovenop de aankoopprijs?", "answer": "Voor een indicatieve begroting bij de eerste levering van een nieuwe woning in Andalusië rekenen we met 10% BTW (IVA), 1,2% zegelrecht (AJD), circa 1% notaris- en registratiekosten en circa 1% juridische bijstand: in dit voorbeeld 13,2% van de aankoopprijs. De twee posten van 1% zijn ramingen, geen wettelijke tarieven. De toepasselijke belastingen, heffingsgrondslagen, vrijstellingen en werkelijke kosten hangen af van de transactie; vraag individueel advies en offertes." }, { "question": "Kan ik een plattegrond van VILLA I5 bekijken?", "answer": "Het hoofdwoonplan van Villa I5 brengt woonkamer, keuken en eetruimte samen met de hoofdsuite, fitnessruimte en sauna op één laag. De lagere laag bevat vier slaapkamers met eigen badkamers, wasruimte, trap en lift. De uitsnede laat zien hoe de woonruimten aansluiten op het terras en het zwembad. Het oppervlakteblad verdeelt de woning en de terrassen anders dan de huidige prijslijst; dit verschil is niet met afronding alleen te verklaren. Wij behouden de afzonderlijke prijslijstkolommen voor de berekeningen. Het totaalcijfer op het plan omvat ook terrassen en zwembad en is geen binnenoppervlakte. Laat vóór aankoop de definitieve meetstaat en planversie bevestigen. Voorbeeldplattegrond." }, { "question": "Wat kosten de gemeenschapskosten?", "answer": "Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de projectpresentatie." }, { "question": "Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?", "answer": "Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium komt van de verkopende partij." }, { "question": "Hoe lees je de prijs per m² bij Villa I5 - Vitae Villas?", "answer": "De vraagprijs van Villa I5 geeft een verhouding van €9.274 per bebouwde m². Deze referentie heeft één beschikbare villa, dus geen prijsverdeling over meerdere aangeboden woningen. Het cijfer beschrijft de vraagprijs ten opzichte van de opgegeven maat en is geen taxatie of gerealiseerde verkoopprijs. Op basis van 421,60 m² bruikbare oppervlakte komt dezelfde vraagprijs uit op €10.911 per m². Gebruik die uitkomst alleen naast woningen met een vergelijkbare meetbasis. Vraag hoe onder meer trappen, technische ruimten en wanden in de bebouwde en bruikbare oppervlakte zijn verwerkt." } ], "hans_beeckman_review": { "paragraphs": [ "Bij deze nieuwbouwvilla in Benahavís zou ik het bergzicht en privézwembad van Villa I5 - Vitae Villas samen beoordelen: waar wil je zitten, en hoe sluiten de plekken om te zwemmen en te ontspannen aan op de dagelijkse woonruimten?", "De hoek in het gebouw is voor mij een belangrijk aandachtspunt. In de beelden liggen meerdere vertrekken langs een doorlopende buitenrand; op het plan zou ik de onderlinge verbindingen en loopafstanden volgen. Met vijf slaapkamers kan bezoek onderdeel zijn van het gebruik, maar vijf badkamers bewijzen op zichzelf nog niet dat iedere kamer een eigen badkamer heeft. Laat die indeling concreet aanwijzen.", "De sauna en fitnessruimte maken verblijf thuis veelzijdiger, maar vragen ook onderhoud en een duidelijke lijst van geleverde installaties. Voor een tweede woning zou ik beheer tijdens afwezigheid mee begroten. Als investering vraagt Villa I5 een afzonderlijke beoordeling van aankoopkosten, verhuurregels en exploitatie. De omvang, het zwembad en de vraagprijs geven geen zekerheid over huurinkomsten of waardestijging.", "Hans Beeckman, oprichter van Del Sol Prime Homes. API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Ons team heeft samen 35 jaar ervaring aan de Costa del Sol." ], "positive": "Bij deze nieuwbouwvilla in Benahavís zou ik het bergzicht en privézwembad van Villa I5 - Vitae Villas samen beoordelen: waar wil je zitten, en hoe sluiten de plekken om te zwemmen en te ontspannen aan op de dagelijkse woonruimten? De hoek in het gebouw is voor mij een belangrijk aandachtspunt. In de beelden liggen meerdere vertrekken langs een doorlopende buitenrand; op het plan zou ik de onderlinge verbindingen en loopafstanden volgen. Met vijf slaapkamers kan bezoek onderdeel zijn van het gebruik, maar vijf badkamers bewijzen op zichzelf nog niet dat iedere kamer een eigen badkamer heeft. Laat die indeling concreet aanwijzen. De sauna en fitnessruimte maken verblijf thuis veelzijdiger, maar vragen ook onderhoud en een duidelijke lijst van geleverde installaties. Voor een tweede woning zou ik beheer tijdens afwezigheid mee begroten. Als investering vraagt Villa I5 een afzonderlijke beoordeling van aankoopkosten, verhuurregels en exploitatie. De omvang, het zwembad en de vraagprijs geven geen zekerheid over huurinkomsten of waardestijging.", "heading": "Beoordeling Hans Beeckman", "check": "" }, "tables": [ { "headings": [ "Moment", "Aandeel", "Toelichting" ], "rows": [ [ "Reservering", "50.000 EUR", "" ], [ "Ondertekening", "30 %", "" ], [ "Tijdens de bouw", "40 %", "" ], [ "Sleuteloverdracht", "30 %", "" ] ] }, { "headings": [ "Woning", "Slaapkamers", "Badkamers", "Bebouwde oppervlakte", "Bruikbaar", "Terras", "Prijs" ], "rows": [ [ "Villa I5", "5", "5", "496 m²", "421,60 m²", "395 m²", "€4.600.000" ] ] } ], "structured_data": [ { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-i5-vitae-villas-nieuwbouwvilla-met-bergzicht-en-privezwembad-in-benahavis/#webpage", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-i5-vitae-villas-nieuwbouwvilla-met-bergzicht-en-privezwembad-in-benahavis/", "name": "Villa I5 - Vitae Villas — nieuwbouwvilla met bergzicht en privézwembad in Benahavís", "description": "Villa I5 - Vitae Villas: 1 beschikbare woning in Benahavís; €4.600.000; 496 m² bebouwd. Bron: Resales Online.", "inLanguage": "nl-NL", "dateModified": "2026-10-07", "reviewedBy": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "speakable": { "@type": "SpeakableSpecification", "cssSelector": [ "#ai-summary" ], "text": "Villa I5 - Vitae Villas is een nieuwbouwvilla met bergzicht en privézwembad in Benahavís. De bron vermeldt daarnaast een sauna, fitnessruimte en lift; bespreek de uitvoering en inbegrepen uitrusting bij de keuze van de woning. De prijslijst van 2 oktober 2026, gecontroleerd op 7 oktober, biedt Villa I5 aan voor €4.600.000. Deze referentie heeft één beschikbare villa. Andere woningen onder de naam Vitae Villas vallen niet onder dit aanbod. Vraagprijs en beschikbaarheid kunnen veranderen. Villa I5 heeft vijf slaapkamers en vijf badkamers. De prijslijst onderscheidt 496 m² bebouwd, 421,60 m² bruikbaar en 395 m² terras, op een perceel van 2.645 m². De terras- en perceeloppervlakte zijn geen extra binnenruimte. Geplande oplevering: eerste kwartaal van 2027. Resales vermeldt €50.000 reservering, 30% bij contract, 40% tijdens de bouw en 30% bij oplevering. Laat vastleggen hoe de reservering wordt verrekend en welke belastingen, garanties en bouwmijlpalen bij deze betalingen horen. De oplevering staat gepland voor het eerste kwartaal van 2027. Het vergunningveld vermeldt “ja”; vraag het onderliggende document en de actuele voortgang op. De genoemde planning is geen gegarandeerde overdrachtsdatum. Een plattegronduitsnede en de oorspronkelijke PDF van Villa I5 zijn beschikbaar. Ze tonen de woonindeling en maken onderscheid tussen woning, terrassen en zwembad. Mediaan vraagprijs per bebouwde m²: €9.274/m²." }, "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "publisher": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" }, "breadcrumb": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-i5-vitae-villas-nieuwbouwvilla-met-bergzicht-en-privezwembad-in-benahavis/#breadcrumb" }, "mainEntity": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-i5-vitae-villas-nieuwbouwvilla-met-bergzicht-en-privezwembad-in-benahavis/#project" }, "primaryImageOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-i5-vitae-villas-nieuwbouwvilla-met-bergzicht-en-privezwembad-in-benahavis/#image-1" }, "potentialAction": [ { "@type": "CommunicateAction", "name": "Praat met Emma, onze virtuele vastgoedassistent, voor een eerste verkenning van Villa I5 - Vitae Villas en vergelijkbare projecten.", "target": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-i5-vitae-villas-nieuwbouwvilla-met-bergzicht-en-privezwembad-in-benahavis/#emma", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "CommunicateAction", "name": "Of spreek met een verkoopmakelaar die je taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare nieuwbouwprojecten in Benahavís.", "target": "https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ik%20ontvang%20graag%20de%20actuele%20prijzen%2C%20plannen%20en%20beschikbaarheid%20van%20Villa%20I5%20-%20Vitae%20Villas.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fnl%2Fprojecten%2Fvilla-i5-vitae-villas-nieuwbouwvilla-met-bergzicht-en-privezwembad-in-benahavis%2F", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } } ], "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-i5-vitae-villas-nieuwbouwvilla-met-bergzicht-en-privezwembad-in-benahavis/#context-image-1" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-i5-vitae-villas-nieuwbouwvilla-met-bergzicht-en-privezwembad-in-benahavis/#floorplan-i5-layout" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-i5-vitae-villas-nieuwbouwvilla-met-bergzicht-en-privezwembad-in-benahavis/#floorplan-image-i5-layout" } ], "citation": [ { "@type": "CreativeWork", "name": "De prijslijst van 2 oktober 2026, gecontroleerd op 7 oktober, biedt Villa I5 aan voor €4.600.000. Deze referentie heeft één beschikbare villa. Andere woningen onder de naam Vitae Villas vallen niet onder dit aanbod. Vraagprijs en beschikbaarheid kunnen veranderen." }, { "@type": "WebPage", "name": "Officiële gemeente-informatie: Benahavís", "url": "https://www.benahavis.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "regionale informatie van Andalusië", "url": "https://www.juntadeandalucia.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "Spaanse vastgoedregistratie", "url": "https://www.registradores.org/" }, { "@type": "WebPage", "name": "officieel Spaans kadaster", "url": "https://www.sedecatastro.gob.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "Officiële informatie van luchthaven Málaga-Costa del Sol", "url": "https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html" }, { "@type": "WebPage", "name": "AEMET — officiële weersinformatie", "url": "https://www.aemet.es/" } ], "relatedLink": [ "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/la-reserva-de-la-cala-golf-nieuwbouwvilla-s-met-zeezicht-en-grote-terrassen-la-cala-golf/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/blume-nieuwbouwvilla-s-met-zeezicht-en-grote-terrassen-in-marbella/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/ocyan-villas-nieuwbouwvilla-s-op-het-zuiden-met-zeezicht-in-estepona/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-solis-nieuwbouwvilla-s-met-zeezicht-en-verwarmd-zwembad-in-benahavis/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-selene-luxe-nieuwbouwvilla-s-aan-de-golfbaan-in-eerste-lijn-los-flamingos/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/stupa-villa-prana-nieuwbouwvilla-s-met-spa-in-benahavis/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/the-sky-marbella-villas-nieuwbouwvilla-s-met-zeezicht-en-grote-terrassen-benahavis/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/vista-lago-residences-duurzame-nieuwbouwvilla-s-in-benahavis-met-zeezicht/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwvillas-privezwembad-mijas-1-5m-2-5m-vergelijken/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwvillas-privezwembad-estepona-1-5m-2-5m-vergelijken/" ], "accountablePerson": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "hasPart": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-i5-vitae-villas-nieuwbouwvilla-met-bergzicht-en-privezwembad-in-benahavis/#faq" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-i5-vitae-villas-nieuwbouwvilla-met-bergzicht-en-privezwembad-in-benahavis/#hans-beeckman-review" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-i5-vitae-villas-nieuwbouwvilla-met-bergzicht-en-privezwembad-in-benahavis/#floor-plans" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-i5-vitae-villas-nieuwbouwvilla-met-bergzicht-en-privezwembad-in-benahavis/#payment-completion" } ], "encoding": [ { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-i5-vitae-villas-nieuwbouwvilla-met-bergzicht-en-privezwembad-in-benahavis/index.md#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-i5-vitae-villas-nieuwbouwvilla-met-bergzicht-en-privezwembad-in-benahavis/index.md", "encodingFormat": "text/markdown", "name": "Villa I5 - Vitae Villas in Markdown", "inLanguage": "nl", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-i5-vitae-villas-nieuwbouwvilla-met-bergzicht-en-privezwembad-in-benahavis/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-i5-vitae-villas-nieuwbouwvilla-met-bergzicht-en-privezwembad-in-benahavis/data.yaml#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-i5-vitae-villas-nieuwbouwvilla-met-bergzicht-en-privezwembad-in-benahavis/data.yaml", "encodingFormat": "application/yaml", "name": "Villa I5 - Vitae Villas projectgegevens", "inLanguage": "nl", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-i5-vitae-villas-nieuwbouwvilla-met-bergzicht-en-privezwembad-in-benahavis/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-i5-vitae-villas-nieuwbouwvilla-met-bergzicht-en-privezwembad-in-benahavis/data.json#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-i5-vitae-villas-nieuwbouwvilla-met-bergzicht-en-privezwembad-in-benahavis/data.json", "encodingFormat": "application/json", "name": "Villa I5 - Vitae Villas projectgegevens (JSON)", "inLanguage": "nl", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-i5-vitae-villas-nieuwbouwvilla-met-bergzicht-en-privezwembad-in-benahavis/#webpage" } } ] }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-i5-vitae-villas-nieuwbouwvilla-met-bergzicht-en-privezwembad-in-benahavis/#floorplan-i5-layout", "name": "Villa I5 — hoofdwoonlaag en zwembad (PDF)", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-i5/i5-original.pdf", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-i5/i5-original.pdf", "encodingFormat": "application/pdf", "sha256": "b53ea280541021d2080d006422c370526901c96bc9dc650d4509c30f5706222e", "identifier": "i5-layout", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-i5-vitae-villas-nieuwbouwvilla-met-bergzicht-en-privezwembad-in-benahavis/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-i5-vitae-villas-nieuwbouwvilla-met-bergzicht-en-privezwembad-in-benahavis/#floor-plans" } }, { "@type": "Residence", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-i5-vitae-villas-nieuwbouwvilla-met-bergzicht-en-privezwembad-in-benahavis/#project", "name": "Villa I5 - Vitae Villas", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-i5-vitae-villas-nieuwbouwvilla-met-bergzicht-en-privezwembad-in-benahavis/", "description": "Villa I5 - Vitae Villas is een nieuwbouwvilla met bergzicht en privézwembad in Benahavís. De bron vermeldt daarnaast een sauna, fitnessruimte en lift; bespreek de uitvoering en inbegrepen uitrusting bij de keuze van de woning. De prijslijst van 2 oktober 2026, gecontroleerd op 7 oktober, biedt Villa I5 aan voor €4.600.000. Deze referentie heeft één beschikbare villa. Andere woningen onder de naam Vitae Villas vallen niet onder dit aanbod. Vraagprijs en beschikbaarheid kunnen veranderen.", "address": { "@type": "PostalAddress", "addressLocality": "Benahavís", "addressRegion": "Málaga", "addressCountry": "ES" }, "geo": { "@type": "GeoCoordinates", "latitude": 36.5176192, "longitude": -5.0745602 }, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 496, "maxValue": 496, "unitCode": "MTK" }, "offers": { "@type": "AggregateOffer", "priceCurrency": "EUR", "lowPrice": 4600000, "highPrice": 4600000, "availability": "https://schema.org/InStock", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-i5-vitae-villas-nieuwbouwvilla-met-bergzicht-en-privezwembad-in-benahavis/", "offerCount": 1 }, "mainEntityOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-i5-vitae-villas-nieuwbouwvilla-met-bergzicht-en-privezwembad-in-benahavis/#webpage" }, "image": [ { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-i5-vitae-villas-nieuwbouwvilla-met-bergzicht-en-privezwembad-in-benahavis/#image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/image-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/image-1.jpg", "name": "Verlichte gevel in de schemering — visualisatie", "caption": "Verlichte gevel in de schemering — visualisatie", "description": "Avondvisualisatie van de geknikte villagevel met hoge ramen, warm verlichte kamers en een doorlopende donkere balustrade; onder de bovenste woonlaag ligt een tweede niveau tussen bomen en struiken.", "width": 1200, "height": 706, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": true }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-i5-vitae-villas-nieuwbouwvilla-met-bergzicht-en-privezwembad-in-benahavis/#image-2", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/image-2.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/image-2.jpg", "name": "Zwembad en berglandschap — visualisatie", "caption": "Zwembad en berglandschap — visualisatie", "description": "Dagvisualisatie van een lage villa met begroeid dak, brede glaspartijen en een lang zwembad langs het terras; een gebogen toegangsweg en stenen keerwand liggen voor het huis, met groene bergen op de achtergrond.", "width": 1200, "height": 900, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-i5-vitae-villas-nieuwbouwvilla-met-bergzicht-en-privezwembad-in-benahavis/#image-3", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/image-3.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/image-3.jpg", "name": "Gehoekte villa bij zonsondergang — visualisatie", "caption": "Gehoekte villa bij zonsondergang — visualisatie", "description": "Visualisatie van de lange, gehoekte gevel boven een dichtbegroeide helling, met een overstekend dak, donkere terrasleuningen en grote ramen in het warme licht van een goudkleurige avondlucht.", "width": 1200, "height": 900, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false } ], "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "types", "name": "Woningtypes", "value": "Vrijstaande villa" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bedrooms", "name": "Slaapkamers", "value": "5" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bathrooms", "name": "Badkamers", "value": "5" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "built_m2", "name": "Bebouwde oppervlakte", "value": "496 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "completion", "name": "Oplevering", "value": "Geplande oplevering: eerste kwartaal van 2027." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "useful_m2", "name": "Bruikbare oppervlakte", "value": "421,60 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "terrace_m2", "name": "Terras", "value": "395 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "pool", "name": "Zwembad", "value": "Privézwembad" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "parking", "name": "Parkeren", "value": "Garage" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "plot_m2", "name": "Perceel", "value": "2.645 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "private_garden", "name": "Privétuin", "value": "Vermeld in de projectinformatie" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "air_conditioning", "name": "Airconditioning", "value": "Koelen en verwarmen" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "lift", "name": "Lift", "value": "Vermeld in de projectinformatie" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "gym", "name": "Fitnessruimte", "value": "Vermeld in de projectinformatie" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "sauna", "name": "Sauna", "value": "Vermeld in de projectinformatie" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "underfloor_heating", "name": "Vloerverwarming", "value": "Vermeld in de projectinformatie" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion", "name": "Betaling en oplevering", "value": "Resales vermeldt €50.000 reservering, 30% bij contract, 40% tijdens de bouw en 30% bij oplevering. Laat vastleggen hoe de reservering wordt verrekend en welke belastingen, garanties en bouwmijlpalen bij deze betalingen horen. De oplevering staat gepland voor het eerste kwartaal van 2027. Het vergunningveld vermeldt “ja”; vraag het onderliggende document en de actuele voortgang op. De genoemde planning is geen gegarandeerde overdrachtsdatum. Geplande oplevering: eerste kwartaal van 2027. De twee betaalbijlagen uit voorjaar 2025 gebruiken een oudere prijsbasis en een andere fasering dan de huidige Resales-fiche. De tabel hieronder volgt de huidige fiche. De oude vermelding dat betalingen behalve de reservering bij een notaris blijven, bevestigt niet dat dit ook voor het huidige aanbod geldt. Laat vóór ondertekening één actueel betaalschema vastleggen, inclusief verrekening van de reservering, btw en de voorwaarden voor bewaring en vrijgave van gelden." }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJQZYLXy0rcw0RK7J49cBrF-0:DRIVE", "name": "Playa de Guadalmansa", "value": "10,19 km · 19 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Guadalmansa&query_place_id=ChIJQZYLXy0rcw0RK7J49cBrF-0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJRa8vbSErcw0RKQAaspg7de8:DRIVE", "name": "Saladillo Beach", "value": "10,56 km · 20 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Saladillo%20Beach&query_place_id=ChIJRa8vbSErcw0RKQAaspg7de8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJJ2FPh9vUDA0RI5JNDqRF5_8:DRIVE", "name": "Playa de Guadalmina", "value": "12,51 km · 21 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Guadalmina&query_place_id=ChIJJ2FPh9vUDA0RI5JNDqRF5_8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJpTpWa0fVcg0RnNiauOuOIGU:DRIVE", "name": "Rufino", "value": "12,73 km · 22 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Rufino&query_place_id=ChIJpTpWa0fVcg0RnNiauOuOIGU" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJuQZTgEfVcg0RywCdfAnwWPs:DRIVE", "name": "Bodegon Gallery", "value": "12,84 km · 23 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bodegon%20Gallery&query_place_id=ChIJuQZTgEfVcg0RywCdfAnwWPs" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJwezaYNzVcg0RTsZIA8WAdDs:DRIVE", "name": "Sabor", "value": "12,85 km · 23 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Sabor&query_place_id=ChIJwezaYNzVcg0RTsZIA8WAdDs" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJD7YpijjVcg0RGz7myXxIBF4:DRIVE", "name": "Amanhavis", "value": "12,95 km · 24 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Amanhavis&query_place_id=ChIJD7YpijjVcg0RGz7myXxIBF4" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJhcQel2Iqcw0R_NjyLZy6eMc:DRIVE", "name": "Mercadona", "value": "10,74 km · 18 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJhcQel2Iqcw0R_NjyLZy6eMc" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJxzR61t4qcw0RdvwqTNL27bo:DRIVE", "name": "Lidl", "value": "10,16 km · 19 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJxzR61t4qcw0RdvwqTNL27bo" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJjbdSYAXVcg0Rga9-m0-onC0:DRIVE", "name": "Carrefour Express", "value": "12,85 km · 23 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express&query_place_id=ChIJjbdSYAXVcg0Rga9-m0-onC0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJu8a_5LHWDA0RXlH9KZVY1HQ:DRIVE", "name": "Mercadona", "value": "15,83 km · 24 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJu8a_5LHWDA0RXlH9KZVY1HQ" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJt9CFqMkqcw0R7GvokSxKD40:DRIVE", "name": "Alferini Golf", "value": "8,01 km · 14 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Alferini%20Golf&query_place_id=ChIJt9CFqMkqcw0R7GvokSxKD40" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJAQAAAEDVcg0Rt0wazkH3Pgo:DRIVE", "name": "El Higueral Golf", "value": "9,81 km · 17 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Higueral%20Golf&query_place_id=ChIJAQAAAEDVcg0Rt0wazkH3Pgo" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ6ToG6ZrVcg0RfdDYZ_EaL0w:DRIVE", "name": "Los Arqueros Golf & Country Club", "value": "11,52 km · 20 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Los%20Arqueros%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ6ToG6ZrVcg0RfdDYZ_EaL0w" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ7ehDqcMqcw0RSESW4eZwglI:DRIVE", "name": "Atalaya Golf & Country Club", "value": "12,36 km · 20 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Atalaya%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ7ehDqcMqcw0RSESW4eZwglI" } }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "pharmacy:ChIJWYTPNtYqcw0RHFD_E--rVx8:DRIVE", "name": "Apotheek — Farmacia de Cancelada", "value": "8,97 km · 17 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 8965, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1039, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T18:54:37.456367+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "health:ChIJ2c_FUdYqcw0R6vlTgEsj0gY:DRIVE", "name": "Ziekenhuis of gezondheidscentrum — Consultorio Local Cancelada", "value": "8,82 km · 16 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 8817, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 982, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T18:54:43.382556+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJG4yqCQDVDA0Rhi63gafRw0I:DRIVE", "name": "Café — Nova Art Café", "value": "3,16 km · 6 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 3163, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 363, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T18:55:01.522361+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJG4yqCQDVDA0Rhi63gafRw0I:DRIVE", "name": "Bar — Nova Art Café", "value": "3,16 km · 6 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 3163, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 363, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T18:55:01.522361+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJ-97LLGcrcw0RGp0KgG4J9H8:DRIVE", "name": "Sportschool — CrossFit NXS", "value": "8,79 km · 16 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 8789, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 985, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T18:55:08.426362+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJRbnQdtwqcw0RP9CmYSKZZ8U:DRIVE", "name": "Padel- of tennisclub — Club de Tenis y Pádel Bel Air", "value": "10,31 km · 19 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 10307, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1138, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T18:55:06.380673+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc:DRIVE", "name": "Luchthaven Málaga-Costa del Sol — Luchthaven Málaga-Costa del Sol", "value": "76,45 km · 61 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 76451, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 3666, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T18:53:59.846843+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJyeLH0EXVcg0RSuRSTfo9vwI:DRIVE", "name": "Centrum van Benahavís — Benahavís — Ayuntamiento", "value": "12,24 km · 21 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 12239, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1235, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T18:54:59.861593+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk:DRIVE", "name": "Marbella, oude stad — Plaza de los Naranjos", "value": "27,18 km · 36 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 27177, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2161, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T18:55:00.709849+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg:DRIVE", "name": "Puerto Banús — Puerto Banús", "value": "18,65 km · 26 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 18649, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1565, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T18:55:01.457850+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0:DRIVE", "name": "Centrum van Málaga — Plaza de la Constitución", "value": "87,19 km · 83 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 87186, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4966, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T18:55:02.156639+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014:DRIVE", "name": "Centrum van Estepona — Plaza de las Flores", "value": "22,14 km · 32 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 22143, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1932, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T18:55:02.851045+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E:DRIVE", "name": "Gibraltar — Casemates Square", "value": "67,88 km · 70 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 67883, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4220, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T18:55:03.531513+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc:DRIVE", "name": "Ronda — Plaza España", "value": "57,81 km · 73 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 57809, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4357, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T18:55:04.148366+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-reservation_eur", "name": "Reservering", "value": 50000, "unitText": "EUR", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-contract_percent", "name": "Ondertekening", "value": 30, "unitText": "%", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-construction_percent", "name": "Tijdens de bouw", "value": 40, "unitText": "%", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion_percent", "name": "Sleuteloverdracht", "value": 30, "unitText": "%", "description": "" } ], "numberOfAvailableAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 1, "unitText": "woningen" }, "numberOfBedrooms": 5, "numberOfBathroomsTotal": 5, "numberOfAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 1 }, "containedInPlace": { "@type": "City", "name": "Benahavís" }, "subjectOf": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-i5-vitae-villas-nieuwbouwvilla-met-bergzicht-en-privezwembad-in-benahavis/#floorplan-i5-layout" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-i5-vitae-villas-nieuwbouwvilla-met-bergzicht-en-privezwembad-in-benahavis/#floorplan-image-i5-layout" } ] }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-i5-vitae-villas-nieuwbouwvilla-met-bergzicht-en-privezwembad-in-benahavis/#context-image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/context/torre-leonera-benahavis.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/context/torre-leonera-benahavis.jpg", "name": "Torre Leonera in Benahavís", "caption": "Torre Leonera in Benahavís, gefotografeerd in 2019. Foto verkleind en opnieuw gecodeerd.", "description": "Stenen toren met kantelen en een boogvenster, naast een lage aanbouw; op de voorgrond staan een bank, palmen en struiken, met rechts een hoge cipres.", "encodingFormat": "image/jpeg", "width": 1440, "height": 960, "creditText": "ZC.Marbella · CC BY-SA 4.0", "creator": { "@type": "Person", "name": "ZC.Marbella" }, "license": "https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0", "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Torre_Leonera,_en_Banahav%C3%ADs,_provincia_de_M%C3%A1laga.jpg", "contentLocation": { "@type": "Place", "name": "Benahavís" }, "representativeOfPage": false, "copyrightNotice": "Copyright ZC.Marbella" }, { "@type": "BreadcrumbList", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-i5-vitae-villas-nieuwbouwvilla-met-bergzicht-en-privezwembad-in-benahavis/#breadcrumb", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Home", "item": "https://delsolprimehomes.com/nl/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Projecten", "item": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Benahavís", "item": "https://delsolprimehomes.com/nl/brochure/benahavis" }, { "@type": "ListItem", "position": 4, "name": "Villa I5 - Vitae Villas", "item": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-i5-vitae-villas-nieuwbouwvilla-met-bergzicht-en-privezwembad-in-benahavis/" } ] }, { "@type": "Person", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman", "name": "Hans Beeckman", "jobTitle": "Oprichter en directeur", "image": "https://delsolprimehomes.com/images/hans-qa-avatar.webp", "sameAs": [ "https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/", "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767" ], "worksFor": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "RealEstateAgent", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization", "name": "Del Sol Prime Homes", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/", "telephone": "+34 630 03 90 90", "email": "info@delsolprimehomes.com", "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/logo-new.png?v=2" }, "sameAs": [ "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767", "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579" ], "contactPoint": { "@type": "ContactPoint", "contactType": "sales", "telephone": "+34 630 03 90 90", "availableLanguage": [ "en", "nl", "de", "fr", "hu", "sv", "da", "no", "fi", "pl" ], "url": "https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ik%20ontvang%20graag%20de%20actuele%20prijzen%2C%20plannen%20en%20beschikbaarheid%20van%20Villa%20I5%20-%20Vitae%20Villas.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fnl%2Fprojecten%2Fvilla-i5-vitae-villas-nieuwbouwvilla-met-bergzicht-en-privezwembad-in-benahavis%2F" } }, { "@type": "CreativeWork", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-i5-vitae-villas-nieuwbouwvilla-met-bergzicht-en-privezwembad-in-benahavis/#hans-beeckman-review", "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "inLanguage": "nl", "text": "Bij deze nieuwbouwvilla in Benahavís zou ik het bergzicht en privézwembad van Villa I5 - Vitae Villas samen beoordelen: waar wil je zitten, en hoe sluiten de plekken om te zwemmen en te ontspannen aan op de dagelijkse woonruimten? De hoek in het gebouw is voor mij een belangrijk aandachtspunt. In de beelden liggen meerdere vertrekken langs een doorlopende buitenrand; op het plan zou ik de onderlinge verbindingen en loopafstanden volgen. Met vijf slaapkamers kan bezoek onderdeel zijn van het gebruik, maar vijf badkamers bewijzen op zichzelf nog niet dat iedere kamer een eigen badkamer heeft. Laat die indeling concreet aanwijzen. De sauna en fitnessruimte maken verblijf thuis veelzijdiger, maar vragen ook onderhoud en een duidelijke lijst van geleverde installaties. Voor een tweede woning zou ik beheer tijdens afwezigheid mee begroten. Als investering vraagt Villa I5 een afzonderlijke beoordeling van aankoopkosten, verhuurregels en exploitatie. De omvang, het zwembad en de vraagprijs geven geen zekerheid over huurinkomsten of waardestijging.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-i5-vitae-villas-nieuwbouwvilla-met-bergzicht-en-privezwembad-in-benahavis/#project" } }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-i5-vitae-villas-nieuwbouwvilla-met-bergzicht-en-privezwembad-in-benahavis/#floor-plans", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-i5-vitae-villas-nieuwbouwvilla-met-bergzicht-en-privezwembad-in-benahavis/#floor-plans", "name": "Voorbeeldplattegrond", "text": "Het hoofdwoonplan van Villa I5 brengt woonkamer, keuken en eetruimte samen met de hoofdsuite, fitnessruimte en sauna op één laag. De lagere laag bevat vier slaapkamers met eigen badkamers, wasruimte, trap en lift. De uitsnede laat zien hoe de woonruimten aansluiten op het terras en het zwembad. Het oppervlakteblad verdeelt de woning en de terrassen anders dan de huidige prijslijst; dit verschil is niet met afronding alleen te verklaren. Wij behouden de afzonderlijke prijslijstkolommen voor de berekeningen. Het totaalcijfer op het plan omvat ook terrassen en zwembad en is geen binnenoppervlakte. Laat vóór aankoop de definitieve meetstaat en planversie bevestigen.", "inLanguage": "nl", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-i5-vitae-villas-nieuwbouwvilla-met-bergzicht-en-privezwembad-in-benahavis/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-i5-vitae-villas-nieuwbouwvilla-met-bergzicht-en-privezwembad-in-benahavis/#project" }, "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-i5-vitae-villas-nieuwbouwvilla-met-bergzicht-en-privezwembad-in-benahavis/#floorplan-i5-layout" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-i5-vitae-villas-nieuwbouwvilla-met-bergzicht-en-privezwembad-in-benahavis/#floorplan-image-i5-layout" } ] }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-i5-vitae-villas-nieuwbouwvilla-met-bergzicht-en-privezwembad-in-benahavis/#payment-completion", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-i5-vitae-villas-nieuwbouwvilla-met-bergzicht-en-privezwembad-in-benahavis/#payment-completion", "name": "Betaling en oplevering", "text": "Resales vermeldt €50.000 reservering, 30% bij contract, 40% tijdens de bouw en 30% bij oplevering. Laat vastleggen hoe de reservering wordt verrekend en welke belastingen, garanties en bouwmijlpalen bij deze betalingen horen. De oplevering staat gepland voor het eerste kwartaal van 2027. Het vergunningveld vermeldt “ja”; vraag het onderliggende document en de actuele voortgang op. De genoemde planning is geen gegarandeerde overdrachtsdatum. Geplande oplevering: eerste kwartaal van 2027. De twee betaalbijlagen uit voorjaar 2025 gebruiken een oudere prijsbasis en een andere fasering dan de huidige Resales-fiche. De tabel hieronder volgt de huidige fiche. De oude vermelding dat betalingen behalve de reservering bij een notaris blijven, bevestigt niet dat dit ook voor het huidige aanbod geldt. Laat vóór ondertekening één actueel betaalschema vastleggen, inclusief verrekening van de reservering, btw en de voorwaarden voor bewaring en vrijgave van gelden.", "inLanguage": "nl", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-i5-vitae-villas-nieuwbouwvilla-met-bergzicht-en-privezwembad-in-benahavis/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-i5-vitae-villas-nieuwbouwvilla-met-bergzicht-en-privezwembad-in-benahavis/#project" } }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-i5-vitae-villas-nieuwbouwvilla-met-bergzicht-en-privezwembad-in-benahavis/#floorplan-image-i5-layout", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-i5/i5-layout.png", "encodingFormat": "image/png", "width": 1365, "height": 900, "sha256": "e9a32db3be2ec1e92088d7775f4c94b78bd6d031696e473c4128941a6e280769", "identifier": "i5-layout", "caption": "Villa I5 — hoofdwoonlaag en zwembad", "description": "Uitsnede van de hoofdwoonlaag van Villa I5: garage linksboven, sauna en fitnessruimte naast de hoofdsuite, trap en lift centraal, open keuken en woonkamer rechts, met terrassen en langwerpig zwembad voor de gevel.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-i5-vitae-villas-nieuwbouwvilla-met-bergzicht-en-privezwembad-in-benahavis/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-i5-vitae-villas-nieuwbouwvilla-met-bergzicht-en-privezwembad-in-benahavis/#floor-plans" }, "isBasedOn": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-i5/i5-original.pdf" } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Aankoopkostenmodel: Villa I5 - Vitae Villas", "featureList": [ "Totale aankoopkost" ], "description": "Aankoopkostenmodel: €4.600.000 - €4.600.000. De jaarlijkse IBI-belasting, gemeenschapskosten en afvalheffing voor de gekozen woning zijn nog niet bevestigd. Vraag vóór aankoop de actuele bedragen en betaalfrequentie schriftelijk op." }, { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Indicatief Spaans hypotheekscenario: Villa I5 - Vitae Villas", "description": "Alleen indicatief. Werkelijke hypotheekvoorwaarden hangen af van residentie, inkomen, fiscale historiek en bank." } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "OfferCatalog", "name": "Villa I5 - Vitae Villas Prijzen en plannen", "identifier": "R5055208", "dateModified": "2026-10-07T18:52:02.320411+00:00", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Mediaan per bebouwde m²", "value": 9274, "unitText": "EUR/m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Prijs per gewogen m²", "value": 6633, "unitText": "EUR/m²" } ], "itemListElement": [ { "@type": "Offer", "sku": "U170818", "name": "Villa I5 - Vitae Villas Villa I5", "price": 4600000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "Villa I5 - Vitae Villas Villa I5", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terras", "value": 395, "unitText": "m²" } ], "numberOfBedrooms": 5, "numberOfBathroomsTotal": 5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 496, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Benahavís" } } } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "FAQPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-i5-vitae-villas-nieuwbouwvilla-met-bergzicht-en-privezwembad-in-benahavis/#faq", "mainEntity": [ { "@type": "Question", "name": "Welke woonwensen komen samen bij Villa I5 - Vitae Villas?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Villa I5 - Vitae Villas biedt een nieuwbouwvilla met bergzicht en privézwembad in Benahavís. Vijf slaapkamers en vijf badkamers gaan samen met een vermelde sauna, fitnessruimte en lift. De prijslijst geeft 496 m² bebouwd en 395 m² terras op; de bruikbare binnenoppervlakte is afzonderlijk vermeld als 421,60 m². De oplevering is gepland voor het eerste kwartaal van 2027. Laat de actuele bouwvoortgang, indeling en inbegrepen uitrusting bevestigen." } }, { "@type": "Question", "name": "Wat is het actuele aanbod?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "De prijslijst van 2 oktober 2026, gecontroleerd op 7 oktober, biedt Villa I5 aan voor €4.600.000. Deze referentie heeft één beschikbare villa. Andere woningen onder de naam Vitae Villas vallen niet onder dit aanbod. Vraagprijs en beschikbaarheid kunnen veranderen." } }, { "@type": "Question", "name": "Hoe ver is het getoonde strand?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Villa I5 ligt in Monte Mayor, Benahavís. De autoroute naar Playa de Guadalmansa bedraagt 10,19 km. De ontsluiting door het heuvellandschap bepaalt hoe dagelijkse ritten verlopen. Kijk bij een bezoek naar de aansluiting van de perceeltoegang op de weg en probeer de bestemmingen die voor jouw verblijf belangrijk zijn. Plan strandbezoek en boodschappen als autoritten; voor een wandeling dicht bij huis verdient ook de helling aandacht." } }, { "@type": "Question", "name": "Is er een plattegrond van de villa?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Vraag de actuele plattegrond van Villa I5, met de verdeling van de woonlagen en de afzonderlijke binnen- en buitenmaten. Hier is geen gecontroleerde voorbeeldplattegrond opgenomen." } }, { "@type": "Question", "name": "Wat moet ik per woning controleren?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "De actuele prijslijst vermeldt vijf slaapkamers en vijf badkamers. De beschrijving besteedt bijzondere aandacht aan de hoofdsuite als afzonderlijke plek binnen de woning. Voor de overige kamers moet de plattegrond duidelijk maken hoe badkamers, circulatieruimte en buitenuitgangen zijn verdeeld. De aanwezigheid van een lift zegt niet zonder meer welke niveaus en deuren toegankelijk zijn." } }, { "@type": "Question", "name": "Hoe zijn betaling en oplevering gepland?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Resales vermeldt €50.000 reservering, 30% bij contract, 40% tijdens de bouw en 30% bij oplevering. Laat vastleggen hoe de reservering wordt verrekend en welke belastingen, garanties en bouwmijlpalen bij deze betalingen horen. De oplevering staat gepland voor het eerste kwartaal van 2027. Het vergunningveld vermeldt “ja”; vraag het onderliggende document en de actuele voortgang op. De genoemde planning is geen gegarandeerde overdrachtsdatum. Geplande oplevering: eerste kwartaal van 2027." } }, { "@type": "Question", "name": "Wat komt er bovenop de aankoopprijs?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Voor een indicatieve begroting bij de eerste levering van een nieuwe woning in Andalusië rekenen we met 10% BTW (IVA), 1,2% zegelrecht (AJD), circa 1% notaris- en registratiekosten en circa 1% juridische bijstand: in dit voorbeeld 13,2% van de aankoopprijs. De twee posten van 1% zijn ramingen, geen wettelijke tarieven. De toepasselijke belastingen, heffingsgrondslagen, vrijstellingen en werkelijke kosten hangen af van de transactie; vraag individueel advies en offertes." } }, { "@type": "Question", "name": "Kan ik een plattegrond van VILLA I5 bekijken?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Het hoofdwoonplan van Villa I5 brengt woonkamer, keuken en eetruimte samen met de hoofdsuite, fitnessruimte en sauna op één laag. De lagere laag bevat vier slaapkamers met eigen badkamers, wasruimte, trap en lift. De uitsnede laat zien hoe de woonruimten aansluiten op het terras en het zwembad. Het oppervlakteblad verdeelt de woning en de terrassen anders dan de huidige prijslijst; dit verschil is niet met afronding alleen te verklaren. Wij behouden de afzonderlijke prijslijstkolommen voor de berekeningen. Het totaalcijfer op het plan omvat ook terrassen en zwembad en is geen binnenoppervlakte. Laat vóór aankoop de definitieve meetstaat en planversie bevestigen. Voorbeeldplattegrond." } }, { "@type": "Question", "name": "Wat kosten de gemeenschapskosten?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de projectpresentatie." } }, { "@type": "Question", "name": "Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium komt van de verkopende partij." } }, { "@type": "Question", "name": "Hoe lees je de prijs per m² bij Villa I5 - Vitae Villas?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "De vraagprijs van Villa I5 geeft een verhouding van €9.274 per bebouwde m². Deze referentie heeft één beschikbare villa, dus geen prijsverdeling over meerdere aangeboden woningen. Het cijfer beschrijft de vraagprijs ten opzichte van de opgegeven maat en is geen taxatie of gerealiseerde verkoopprijs. Op basis van 421,60 m² bruikbare oppervlakte komt dezelfde vraagprijs uit op €10.911 per m². Gebruik die uitkomst alleen naast woningen met een vergelijkbare meetbasis. Vraag hoe onder meer trappen, technische ruimten en wanden in de bebouwde en bruikbare oppervlakte zijn verwerkt." } } ], "inLanguage": "nl", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-i5-vitae-villas-nieuwbouwvilla-met-bergzicht-en-privezwembad-in-benahavis/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-i5-vitae-villas-nieuwbouwvilla-met-bergzicht-en-privezwembad-in-benahavis/#project" } } ], "hreflang": [ { "language": "en", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/villa-i5-vitae-villas-new-build-villa-with-mountain-views-and-private-pool-in-benahavis/" }, { "language": "nl", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-i5-vitae-villas-nieuwbouwvilla-met-bergzicht-en-privezwembad-in-benahavis/" }, { "language": "de", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/villa-i5-vitae-villas-neubauvilla-mit-bergblick-und-privatpool-in-benahavis/" }, { "language": "fr", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/villa-i5-vitae-villas-villa-neuve-avec-vue-montagne-et-piscine-privee-a-benahavis/" }, { "language": "hu", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-i5-vitae-villas-uj-epitesu-villa-hegyi-kilatassal-es-sajat-medencevel-benahavis/" }, { "language": "sv", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-i5-vitae-villas-nybyggd-villa-med-bergsutsikt-och-privat-pool-i-benahavis/" }, { "language": "da", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-i5-vitae-villas-nybygget-villa-med-bjergudsigt-og-privat-pool-i-benahavis/" }, { "language": "no", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-i5-vitae-villas-nybygd-villa-med-fjellutsikt-og-privat-basseng-i-benahavis/" }, { "language": "fi", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-i5-vitae-villas-uudishuvila-vuoristonakymilla-ja-omalla-uima-altaalla-benahavis/" }, { "language": "pl", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-i5-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-gory-i-prywatnym-basenem-w-benahavis/" }, { "language": "x-default", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/villa-i5-vitae-villas-new-build-villa-with-mountain-views-and-private-pool-in-benahavis/" } ], "price_analysis": { "heading": "Prijs per m² bij Villa I5 - Vitae Villas", "paragraphs": [ "De vraagprijs van Villa I5 geeft een verhouding van €9.274 per bebouwde m². Deze referentie heeft één beschikbare villa, dus geen prijsverdeling over meerdere aangeboden woningen. Het cijfer beschrijft de vraagprijs ten opzichte van de opgegeven maat en is geen taxatie of gerealiseerde verkoopprijs.", "Op basis van 421,60 m² bruikbare oppervlakte komt dezelfde vraagprijs uit op €10.911 per m². Gebruik die uitkomst alleen naast woningen met een vergelijkbare meetbasis. Vraag hoe onder meer trappen, technische ruimten en wanden in de bebouwde en bruikbare oppervlakte zijn verwerkt.", "De illustratieve gewogen vergelijking telt 496 m² bebouwd plus de helft van 395 m² afzonderlijk opgegeven terras. Dat levert 693,5 gewogen m² en €6.633 per gewogen m² op. Het perceel telt niet mee. Deze conventie is geen wettelijke oppervlaktemaat; laat op het actuele maatplan bevestigen dat de gebruikte binnen- en buitenkolommen niet overlappen.", "In onze vastgelegde vergelijking van 14 villaprojecten in Benahavís, gecontroleerd op 22 september 2026, bedraagt de mediaan €7.653 per gewogen m². Villa I5 - Vitae Villas ligt daar 13% onder. Dit is een gedateerde vergelijking van vraagprijzen, geen actuele taxatie van de hele gemeente.", "De prijslijst van 2 oktober 2026, gecontroleerd op 7 oktober, biedt Villa I5 aan voor €4.600.000. Deze referentie heeft één beschikbare villa. Andere woningen onder de naam Vitae Villas vallen niet onder dit aanbod. Vraagprijs en beschikbaarheid kunnen veranderen. Villa I5 heeft vijf slaapkamers en vijf badkamers. De prijslijst onderscheidt 496 m² bebouwd, 421,60 m² bruikbaar en 395 m² terras, op een perceel van 2.645 m². De terras- en perceeloppervlakte zijn geen extra binnenruimte." ] }, "full_page_markdown": "---\nsource_html_sha256: aaf6633fb7b1f90bed241db4f2190ac5728bcd14bef0d7c62e17e5e376d852c3\nwhole_page_verified: false\ncanonical: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-i5-vitae-villas-nieuwbouwvilla-met-bergzicht-en-privezwembad-in-benahavis/\nlanguage: nl\ntitle: Villa I5 - Vitae Villas — nieuwbouwvilla met bergzicht en privézwembad in Benahavís\ndateModified: '2026-10-07'\nauthor:\n name: Hans Beeckman\n id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman\npublisher:\n name: Del Sol Prime Homes\n id: https://delsolprimehomes.com/#organization\nhreflang:\n en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/villa-i5-vitae-villas-new-build-villa-with-mountain-views-and-private-pool-in-benahavis/\n nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-i5-vitae-villas-nieuwbouwvilla-met-bergzicht-en-privezwembad-in-benahavis/\n de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/villa-i5-vitae-villas-neubauvilla-mit-bergblick-und-privatpool-in-benahavis/\n fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/villa-i5-vitae-villas-villa-neuve-avec-vue-montagne-et-piscine-privee-a-benahavis/\n hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-i5-vitae-villas-uj-epitesu-villa-hegyi-kilatassal-es-sajat-medencevel-benahavis/\n sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-i5-vitae-villas-nybyggd-villa-med-bergsutsikt-och-privat-pool-i-benahavis/\n da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-i5-vitae-villas-nybygget-villa-med-bjergudsigt-og-privat-pool-i-benahavis/\n 'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-i5-vitae-villas-nybygd-villa-med-fjellutsikt-og-privat-basseng-i-benahavis/\n fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-i5-vitae-villas-uudishuvila-vuoristonakymilla-ja-omalla-uima-altaalla-benahavis/\n pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-i5-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-gory-i-prywatnym-basenem-w-benahavis/\n x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/villa-i5-vitae-villas-new-build-villa-with-mountain-views-and-private-pool-in-benahavis/\n---\n\nVrijstaande villa · Benahavís\n\n# Villa I5 - Vitae Villas — nieuwbouwvilla met bergzicht en privézwembad in Benahavís\n\nDe geknikte gevel van Villa I5 volgt het heuvellandschap van Monte Mayor, Benahavís. Een begroeid\ndak en brede glaspartijen verbinden het ontwerp met de groene omgeving.\n\n Prijsrange **€4.600.000**\n\n5 Slaapkamers · 5 Badkamers\n496 m²\n\n [Vraag actuele woningen](https://delsolprimehomes.com#emma)\n\nGeplande oplevering: eerste kwartaal van 2027.\n\nBeschikbaarheid gecontroleerd: 7 oktober 2026\n\n5 Slaapkamers 5 Badkamers 496 m² Benahavís\n\n[![Avondvisualisatie van de geknikte villagevel met hoge ramen, warm verlichte kamers en een\ndoorlopende donkere balustrade; onder de bovenste woonlaag ligt een tweede niveau tussen bomen en\nstruiken.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/image-1.jpg)\nVergroten](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/image-1.jpg)\n\nVerlichte gevel in de schemering — visualisatie\n\n[![Dagvisualisatie van een lage villa met begroeid dak, brede glaspartijen en een lang zwembad langs\nhet terras; een gebogen toegangsweg en stenen keerwand liggen voor het huis, met groene bergen op de\nachtergrond.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/image-2.jpg)\nVergroten](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/image-2.jpg)\n\nZwembad en berglandschap — visualisatie\n\n[![Visualisatie van de lange, gehoekte gevel boven een dichtbegroeide helling, met een overstekend\ndak, donkere terrasleuningen en grote ramen in het warme licht van een goudkleurige\navondlucht.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/image-3.jpg)\nVergroten](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/image-3.jpg)\n\nGehoekte villa bij zonsondergang — visualisatie\n\n## Samenvatting\n\n- Villa I5 - Vitae Villas is een nieuwbouwvilla met bergzicht en privézwembad in Benahavís. De bron\n vermeldt daarnaast een sauna, fitnessruimte en lift; bespreek de uitvoering en inbegrepen\n uitrusting bij de keuze van de woning.\n\n- De prijslijst van 2 oktober 2026, gecontroleerd op 7 oktober, biedt Villa I5 aan voor €4.600.000.\n Deze referentie heeft één beschikbare villa. Andere woningen onder de naam Vitae Villas vallen\n niet onder dit aanbod. Vraagprijs en beschikbaarheid kunnen veranderen.\n\n- Villa I5 heeft vijf slaapkamers en vijf badkamers. De prijslijst onderscheidt 496 m² bebouwd,\n 421,60 m² bruikbaar en 395 m² terras, op een perceel van 2.645 m². De terras- en\n perceeloppervlakte zijn geen extra binnenruimte.\n\n- Geplande oplevering: eerste kwartaal van 2027.\n\n- Resales vermeldt €50.000 reservering, 30% bij contract, 40% tijdens de bouw en 30% bij oplevering.\n Laat vastleggen hoe de reservering wordt verrekend en welke belastingen, garanties en\n bouwmijlpalen bij deze betalingen horen. De oplevering staat gepland voor het eerste kwartaal van\n 2027. Het vergunningveld vermeldt “ja”; vraag het onderliggende document en de actuele voortgang\n op. De genoemde planning is geen gegarandeerde overdrachtsdatum.\n\n- Een plattegronduitsnede en de oorspronkelijke PDF van Villa I5 zijn beschikbaar. Ze tonen de\n woonindeling en maken onderscheid tussen woning, terrassen en zwembad.\n\n- Mediaan vraagprijs per bebouwde m²: €9.274/m².\n\n## Beoordeling Hans Beeckman\n\nBij deze nieuwbouwvilla in Benahavís zou ik het bergzicht en privézwembad van Villa I5 - Vitae\nVillas samen beoordelen: waar wil je zitten, en hoe sluiten de plekken om te zwemmen en te\nontspannen aan op de dagelijkse woonruimten?\n\nDe hoek in het gebouw is voor mij een belangrijk aandachtspunt. In de beelden liggen meerdere\nvertrekken langs een doorlopende buitenrand; op het plan zou ik de onderlinge verbindingen en\nloopafstanden volgen. Met vijf slaapkamers kan bezoek onderdeel zijn van het gebruik, maar vijf\nbadkamers bewijzen op zichzelf nog niet dat iedere kamer een eigen badkamer heeft. Laat die indeling\nconcreet aanwijzen.\n\nDe sauna en fitnessruimte maken verblijf thuis veelzijdiger, maar vragen ook onderhoud en een\nduidelijke lijst van geleverde installaties. Voor een tweede woning zou ik beheer tijdens\nafwezigheid mee begroten. Als investering vraagt Villa I5 een afzonderlijke beoordeling van\naankoopkosten, verhuurregels en exploitatie. De omvang, het zwembad en de vraagprijs geven geen\nzekerheid over huurinkomsten of waardestijging.\n\nHans Beeckman, oprichter van Del Sol Prime Homes. API-licentie (Agente de la Propiedad\nInmobiliaria). Ons team heeft samen 35 jaar ervaring aan de Costa del Sol.\n\nG\n\nGoogle-reviews **4,9/5 op Google** 37 beoordelingen\n\nGebaseerd op zichtbare Google-reviews van klanten. Open het bedrijfsprofiel voor de originele\nbeoordelingen.\n\n [Bekijk Google-profiel](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=nl)\n\n ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=)\n\n## Projectanalyse\n\nVilla I5 - Vitae Villas combineert een nieuwbouwvilla met bergzicht en privézwembad in Benahavís.\nHet ontwerp in Monte Mayor heeft volgens de beschrijving een boemerangvorm die op het terrein\naansluit. Deze pagina behandelt Villa I5 zelf, niet een beschikbaarheidslijst voor de volledige\nVitae-collectie.\n\nDe actuele prijslijst vermeldt vijf slaapkamers en vijf badkamers. De beschrijving besteedt\nbijzondere aandacht aan de hoofdsuite als afzonderlijke plek binnen de woning. Voor de overige\nkamers moet de plattegrond duidelijk maken hoe badkamers, circulatieruimte en buitenuitgangen zijn\nverdeeld. De aanwezigheid van een lift zegt niet zonder meer welke niveaus en deuren toegankelijk\nzijn.\n\nBebouwde en bruikbare oppervlakte staan in verschillende bronkolommen: 496 m² en 421,60 m².\nDaarnaast worden 395 m² terras en een perceel van 2.645 m² opgegeven. De geknikte gevel maakt het\nzinvol om de terrasmaat niet alleen als totaal te lezen, maar ook per buitenzone en verbinding met\nhet interieur.\n\nDe drie eigen projectbeelden tonen een lage gevel met zwembad bij daglicht en twee uitzichten op de\ngehoekte achtergevel bij avondlicht. Grote glaspartijen, een doorlopende balustrade en begroeiing op\nhet dak zijn zichtbaar. Het zijn ontwerpvisualisaties; zij bevestigen geen voltooide bouw, exacte\nmeubelinhoud of uitzicht vanuit iedere kamer.\n\nSauna, fitnessruimte, warme en koude airconditioning, vloerverwarming, garage en volledige\nmeubilering zijn in Resales vermeld. Vraag een inventaris en technische specificatie om hun\nuitvoering te beoordelen. Hoewel het voorzieningenveld zonnepanelen noemt, omschrijft de toelichting\nzonne-energie als optioneel. Behandel die installatie daarom pas als inbegrepen wanneer dit\ncontractueel is bevestigd.\n\n## Het dagelijks leven bij Villa I5 - Vitae Villas\n\nDe keuze voor deze woning begint bij het ritme dat je thuis wilt hebben. Een ochtend in de\nfitnessruimte, later buiten zitten en tussendoor bezoek ontvangen vraagt om prettige verbindingen\ntussen de verschillende woonzones. De geknikte gevel kan die plekken uiteenleggen; loop tijdens een\nbezichtiging bewust van de entree naar de keuken, het terras en de slaapkamers. Voor boodschappen en\nafspraken zijn autoritten onderdeel van de afweging. Bedenk ook wie de tuin en zwembadtechniek\nverzorgt wanneer je afwezig bent. De sauna is een extra gebruiksmogelijkheid, maar de praktische\nwaarde hangt af van jouw gewoonten en de uiteindelijke uitvoering.\n\n## Binnenruimte en buitenruimte\n\nHet dagbeeld toont een breed terras met zwembad aan de voorzijde, terwijl de avondbeelden de andere\nkant van de gehoekte gevel laten zien. Daardoor is het belangrijk om de beelden naast een actueel\nplan te leggen: niet iedere zichtbare buitenstrook heeft dezelfde functie. Zoek waar je beschut kunt\neten, waar een looproute langs de ramen loopt en hoe gasten hun kamers bereiken. Het begroeide dak\nhoort bij het ontwerp en vraagt een passende onderhoudsaanpak. Bekijk binnen vooral de overgangen\ntussen woonlagen, lift en buitendeuren. Een groot totaaloppervlak vertelt nog niet of de ruimten\ngoed aansluiten op de manier waarop jij woont.\n\n## Woningtypes in Villa I5 - Vitae Villas\n\n### **Vrijstaande villa**\n\nWoningen in de prijslijst 1\n\nPrijs €4.600.000\n\nSlaapkamers 5\n\nBadkamers 5\n\nBebouwde oppervlakte 496 m²\n\nTerras 395 m²\n\nPrijs- en oppervlakteranges gelden per woningtype. De laagste prijs en grootste oppervlakte horen\nniet noodzakelijk bij dezelfde woning. Ontbrekende oppervlaktes blijven onbekend.\n\n## Prijs en aankoopcontext\n\nVraag naast de prijs een actuele afwerkingslijst en een specificatie van de volledige meubilering.\nOok de sauna, fitnessruimte en zwembadinstallatie verdienen een concrete omschrijving. Zonne-energie\nstaat in de toelichting als optie; bespreek afzonderlijk de uitvoering en eventuele meerprijs. Leg\nbij het betaalschema de bouwmijlpalen, garanties en verrekening van de reservering vast. De\ncalculator biedt een aanpasbaar financieringsvoorbeeld en vormt geen hypotheekaanbod.\n\n## Wonen in Monte Mayor, Benahavís\n\nMonte Mayor ligt in Benahavís, buiten het dorpscentrum. Vanaf Villa I5 lopen de dagelijkse\nautoroutes door het heuvellandschap naar verschillende bestemmingen: voorzieningen in het dorp,\nsupermarkten aan de kustzijde en golfbanen hebben niet allemaal dezelfde toegangsweg. De precieze\nroute is daarom bruikbaarder dan alleen de afstand op een kaart. Bezoek bij voorkeur de plekken die\nje vaak wilt gebruiken en probeer ook de terugweg naar het perceel. De bron noemt bergzicht en\npanoramische uitzichten; welke delen daarvan je vanuit een bepaald vertrek ziet, vraagt een\nbeoordeling ter plaatse. Vergelijk de ligging met je eigen werk-, bezoek- en boodschappenpatroon.\n\n## Regionale verbindingen\n\nDe rijroute naar luchthaven Málaga-Costa del Sol bedraagt 76,45 km en ongeveer 61 minuten. Bron:\nGoogle Routes, gecontroleerd op 7 oktober 2026; berekend zonder actuele verkeersdrukte. Verkeer en\nomstandigheden onderweg kunnen de reistijd veranderen.\n\nLuchthaven Málaga-Costa del Sol **Luchthaven Málaga-Costa del Sol** 76,45 km · 61 min rijden\nGecontroleerd op 7 oktober 2026\n\nCentrum van Benahavís **Benahavís — Ayuntamiento** 12,24 km · 21 min rijden Gecontroleerd op 7\noktober 2026\n\nMarbella, oude stad **Plaza de los Naranjos** 27,18 km · 36 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober\n2026\n\nPuerto Banús **Puerto Banús** 18,65 km · 26 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober 2026\n\nCentrum van Málaga **Plaza de la Constitución** 87,19 km · 83 min rijden Gecontroleerd op 7\noktober 2026\n\nCentrum van Estepona **Plaza de las Flores** 22,14 km · 32 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober\n2026\n\nGibraltar **Casemates Square** 67,88 km · 70 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober 2026\n\nRonda **Plaza España** 57,81 km · 73 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober 2026\n\nBron: Google Routes, gecontroleerd op 7 oktober 2026; reistijden zijn indicatief en kunnen door\nverkeer en routewijzigingen afwijken.\n\n## Meer voorzieningen in de buurt\n\nApotheek **Farmacia de Cancelada** 8,97 km · 17 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober 2026\n\nZiekenhuis of gezondheidscentrum **Consultorio Local Cancelada** 8,82 km · 16 min rijden\nGecontroleerd op 7 oktober 2026\n\nCafé **Nova Art Café** 3,16 km · 6 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober 2026\n\nBar **Nova Art Café** 3,16 km · 6 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober 2026\n\nSportschool **CrossFit NXS** 8,79 km · 16 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober 2026\n\nPadel- of tennisclub **Club de Tenis y Pádel Bel Air** 10,31 km · 19 min rijden Gecontroleerd op 7\noktober 2026\n\n## Stranden vanuit Villa I5 - Vitae Villas\n\nPlaya de Guadalmansa: 10,19 km · 19 min rijden. Saladillo Beach: 10,56 km · 20 min rijden. Playa de\nGuadalmina: 12,51 km · 21 min rijden.\n\n**Playa de Guadalmansa** 10,19 km · 19 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Guadalmansa&query_place_id=ChIJQZYLXy0rcw0RK7J49cBrF-0)\n\n**Saladillo Beach** 10,56 km · 20 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Saladillo%20Beach&query_place_id=ChIJRa8vbSErcw0RKQAaspg7de8)\n\n**Playa de Guadalmina** 12,51 km · 21 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Guadalmina&query_place_id=ChIJJ2FPh9vUDA0RI5JNDqRF5_8)\n\n## Restaurants rond Villa I5 - Vitae Villas\n\nRufino: 12,73 km · 22 min rijden. Bodegon Gallery: 12,84 km · 23 min rijden. Sabor: 12,85 km · 23\nmin rijden. Amanhavis: 12,95 km · 24 min rijden.\n\n**Rufino** 12,73 km · 22 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Rufino&query_place_id=ChIJpTpWa0fVcg0RnNiauOuOIGU)\n\n**Bodegon Gallery** 12,84 km · 23 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bodegon%20Gallery&query_place_id=ChIJuQZTgEfVcg0RywCdfAnwWPs)\n\n**Sabor** 12,85 km · 23 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Sabor&query_place_id=ChIJwezaYNzVcg0RTsZIA8WAdDs)\n\n**Amanhavis** 12,95 km · 24 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Amanhavis&query_place_id=ChIJD7YpijjVcg0RGz7myXxIBF4)\n\n## Supermarkten en dagelijkse boodschappen\n\nMercadona: 10,74 km · 18 min rijden. Lidl: 10,16 km · 19 min rijden. Carrefour Express: 12,85 km ·\n23 min rijden. Mercadona: 15,83 km · 24 min rijden.\n\n**Mercadona** 10,74 km · 18 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJhcQel2Iqcw0R_NjyLZy6eMc)\n\n**Lidl** 10,16 km · 19 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJxzR61t4qcw0RdvwqTNL27bo)\n\n**Carrefour Express** 12,85 km · 23 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express&query_place_id=ChIJjbdSYAXVcg0Rga9-m0-onC0)\n\n**Mercadona** 15,83 km · 24 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJu8a_5LHWDA0RXlH9KZVY1HQ)\n\n## Golfbanen vanuit Villa I5 - Vitae Villas\n\nAlferini Golf: 8,01 km · 14 min rijden. El Higueral Golf: 9,81 km · 17 min rijden. Los Arqueros Golf\n& Country Club: 11,52 km · 20 min rijden. Atalaya Golf & Country Club: 12,36 km · 20 min rijden.\n\n**Alferini Golf** 8,01 km · 14 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Alferini%20Golf&query_place_id=ChIJt9CFqMkqcw0R7GvokSxKD40)\n\n**El Higueral Golf** 9,81 km · 17 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Higueral%20Golf&query_place_id=ChIJAQAAAEDVcg0Rt0wazkH3Pgo)\n\n**Los Arqueros Golf & Country Club** 11,52 km · 20 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Los%20Arqueros%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ6ToG6ZrVcg0RfdDYZ_EaL0w)\n\n**Atalaya Golf & Country Club** 12,36 km · 20 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Atalaya%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ7ehDqcMqcw0RSESW4eZwglI)\n\nGoogle Routes, gecontroleerd op 7 oktober 2026. Berekende routes vanaf het projectadres;\nautorijtijden zonder actuele verkeersdrukte. Wandelroutes zijn geen toegankelijkheidsgarantie.\n\n## Voor wie kan Villa I5 - Vitae Villas passen?\n\nVilla I5 kan aansluiten bij iemand die het wonen rond een eigen tuin en zwembad wil organiseren, met\nruimte om thuis te sporten en gasten te ontvangen. De hoofdsuite wordt afzonderlijk beschreven, maar\nde indeling van de overige slaapvertrekken verdient een beoordeling op jouw gebruik. Wie dagelijkse\nvoorzieningen graag lopend bereikt, moet de gemeten routes nadrukkelijk meewegen. Voor langere\nafwezigheid is een beheerplan voor woning en installaties relevant. Kopers die vóór oplevering\ninstappen, moeten bovendien rekening kunnen houden met een veranderende planning. Wie verhuur\noverweegt, heeft aanvullend onderzoek nodig naar toestemming, kosten en daadwerkelijke vraag; de\nvoorzieningen leveren daarvoor geen garantie.\n\n## Andere projecten in perspectief\n\n[OCYAN VILLAS — villa’s,\nEstepona](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/ocyan-villas-nieuwbouwvilla-s-op-het-zuiden-met-zeezicht-in-estepona/)\nvermeldt OV-10 met vier slaapkamers en 467,06 m² terras voor €4.600.000. Villa I5 heeft bij dezelfde\nvraagprijs vijf slaapkamers en 395 m² terras. Bij [LA RESERVA DE LA CALA GOLF — villa’s,\nMijas](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/la-reserva-de-la-cala-golf-nieuwbouwvilla-s-met-zeezicht-en-grote-terrassen-la-cala-golf/)\nbiedt woning 02340P vijf slaapkamers en 575 m² bebouwd voor €3.325.000; Villa I5 heeft vijf\nslaapkamers en 496 m² bebouwd. De alternatieve prijslijsten dateren van 1 oktober en 25 september,\nde eigen lijst van 2 oktober 2026. Deze cijfers vormen geen kwaliteitsrangorde. Beoordeel ook de\nmaatdefinities, ligging en inbegrepen afwerking, en vraag de actuele beschikbaarheid van de gekozen\nwoningen op.\n\n## Betaling en oplevering\n\nResales vermeldt €50.000 reservering, 30% bij contract, 40% tijdens de bouw en 30% bij oplevering.\nLaat vastleggen hoe de reservering wordt verrekend en welke belastingen, garanties en bouwmijlpalen\nbij deze betalingen horen. De oplevering staat gepland voor het eerste kwartaal van 2027. Het\nvergunningveld vermeldt “ja”; vraag het onderliggende document en de actuele voortgang op. De\ngenoemde planning is geen gegarandeerde overdrachtsdatum.\n\nGeplande oplevering: eerste kwartaal van 2027.\n\nDe twee betaalbijlagen uit voorjaar 2025 gebruiken een oudere prijsbasis en een andere fasering dan\nde huidige Resales-fiche. De tabel hieronder volgt de huidige fiche. De oude vermelding dat\nbetalingen behalve de reservering bij een notaris blijven, bevestigt niet dat dit ook voor het\nhuidige aanbod geldt. Laat vóór ondertekening één actueel betaalschema vastleggen, inclusief\nverrekening van de reservering, btw en de voorwaarden voor bewaring en vrijgave van gelden.\n\n| Moment | Aandeel | Toelichting |\n| --- | --- | --- |\n| Reservering | 50.000 EUR | |\n| Ondertekening | 30 % | |\n| Tijdens de bouw | 40 % | |\n| Sleuteloverdracht | 30 % | |\n\n## Voorbeeldplattegrond\n\nHet hoofdwoonplan van Villa I5 brengt woonkamer, keuken en eetruimte samen met de hoofdsuite,\nfitnessruimte en sauna op één laag. De lagere laag bevat vier slaapkamers met eigen badkamers,\nwasruimte, trap en lift. De uitsnede laat zien hoe de woonruimten aansluiten op het terras en het\nzwembad. Het oppervlakteblad verdeelt de woning en de terrassen anders dan de huidige prijslijst;\ndit verschil is niet met afronding alleen te verklaren. Wij behouden de afzonderlijke\nprijslijstkolommen voor de berekeningen. Het totaalcijfer op het plan omvat ook terrassen en zwembad\nen is geen binnenoppervlakte. Laat vóór aankoop de definitieve meetstaat en planversie bevestigen.\n\n[Villa I5 — hoofdwoonlaag en zwembad\n(PDF)](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-i5/i5-original.pdf)\n\n![Uitsnede van de hoofdwoonlaag van Villa I5: garage linksboven, sauna en fitnessruimte naast de hoofdsuite, trap en lift centraal, open keuken en woonkamer rechts, met terrassen en langwerpig zwembad voor de gevel.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-i5/i5-layout.png) \n\nVilla I5 — hoofdwoonlaag en zwembad\n\n## Projectdetails\n\nWoningtypes **Vrijstaande villa**\n\nSlaapkamers **5**\n\nBadkamers **5**\n\nBebouwde oppervlakte **496 m²**\n\nOplevering **Geplande oplevering: eerste kwartaal van 2027.**\n\nBruikbare oppervlakte **421,60 m²**\n\nTerras **395 m²**\n\nZwembad **Privézwembad**\n\nParkeren **Garage**\n\nPerceel **2.645 m²**\n\nPrivétuin **Vermeld in de projectinformatie**\n\nAirconditioning **Koelen en verwarmen**\n\nLift **Vermeld in de projectinformatie**\n\nFitnessruimte **Vermeld in de projectinformatie**\n\nSauna **Vermeld in de projectinformatie**\n\nVloerverwarming **Vermeld in de projectinformatie**\n\n### Prijzen en plannen\n\n**Laatste update prijslijst:** 2 oktober 2026\n\n Mediaan per bebouwde m² **€9.274 / m²**\n\n#### Vrijstaande villa\n\n496 m²\n\n1 beschikbaar\n\nVanaf **€4.600.000** [Meer info via\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ik%20ontvang%20graag%20de%20actuele%20prijzen%2C%20plannen%20en%20beschikbaarheid%20van%20Villa%20I5%20-%20Vitae%20Villas.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fnl%2Fprojecten%2Fvilla-i5-vitae-villas-nieuwbouwvilla-met-bergzicht-en-privezwembad-in-benahavis%2F)\n\n### Beschikbare units +\n\n| Woning | Slaapkamers | Badkamers | Bebouwde oppervlakte | Bruikbaar | Terras | Prijs |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| Villa I5 | 5 | 5 | 496 m² | 421,60 m² | 395 m² | €4.600.000 |\n\n### Prijs per m² bij Villa I5 - Vitae Villas\n\nDe vraagprijs van Villa I5 geeft een verhouding van €9.274 per bebouwde m². Deze referentie heeft\néén beschikbare villa, dus geen prijsverdeling over meerdere aangeboden woningen. Het cijfer\nbeschrijft de vraagprijs ten opzichte van de opgegeven maat en is geen taxatie of gerealiseerde\nverkoopprijs.\n\nOp basis van 421,60 m² bruikbare oppervlakte komt dezelfde vraagprijs uit op €10.911 per m². Gebruik\ndie uitkomst alleen naast woningen met een vergelijkbare meetbasis. Vraag hoe onder meer trappen,\ntechnische ruimten en wanden in de bebouwde en bruikbare oppervlakte zijn verwerkt.\n\nDe illustratieve gewogen vergelijking telt 496 m² bebouwd plus de helft van 395 m² afzonderlijk\nopgegeven terras. Dat levert 693,5 gewogen m² en €6.633 per gewogen m² op. Het perceel telt niet\nmee. Deze conventie is geen wettelijke oppervlaktemaat; laat op het actuele maatplan bevestigen dat\nde gebruikte binnen- en buitenkolommen niet overlappen.\n\nIn onze vastgelegde vergelijking van 14 villaprojecten in Benahavís, gecontroleerd op 22 september\n2026, bedraagt de mediaan €7.653 per gewogen m². Villa I5 - Vitae Villas ligt daar 13% onder. Dit is\neen gedateerde vergelijking van vraagprijzen, geen actuele taxatie van de hele gemeente.\n\nDe prijslijst van 2 oktober 2026, gecontroleerd op 7 oktober, biedt Villa I5 aan voor €4.600.000.\nDeze referentie heeft één beschikbare villa. Andere woningen onder de naam Vitae Villas vallen niet\nonder dit aanbod. Vraagprijs en beschikbaarheid kunnen veranderen. Villa I5 heeft vijf slaapkamers\nen vijf badkamers. De prijslijst onderscheidt 496 m² bebouwd, 421,60 m² bruikbaar en 395 m² terras,\nop een perceel van 2.645 m². De terras- en perceeloppervlakte zijn geen extra binnenruimte.\n\n### Totale aankoopkost\n\nAankoopprijs · sleep om te modelleren\n\n €4.600.000\n\nVanaf €4.600.000 €4.600.000\n\nIVA/btw (10% nieuwbouw) ****\n\nAJD/stempelrecht (1,2%) ****\n\nNotaris + registratie (~1%) ****\n\nAdvocaatkosten (~1%) ****\n\nIndicatieve totale aankoopkost ****\n\nDe jaarlijkse IBI-belasting, gemeenschapskosten en afvalheffing voor de gekozen woning zijn nog niet\nbevestigd. Vraag vóór aankoop de actuele bedragen en betaalfrequentie schriftelijk op.\n\n### Spaans hypotheekscenario\n\nIndicatieve hypotheek voor niet-inwoners, op basis van de gekozen prijs. De prijs, het\nfinancieringspercentage, de looptijd en de rente zijn aanpasbare uitgangspunten en vormen geen\nbankaanbod of garantie op goedkeuring.\n\nMaandlast ****\n\nTotaal terug te betalen ****\n\n Loan-to-value · 70% Looptijd · 25 jaar Rente · 3,50%\n\nEigen inbreng (excl. aankoopkosten) ****\n\nLeningbedrag ****\n\nAlleen indicatief. Werkelijke hypotheekvoorwaarden hangen af van residentie, inkomen, fiscale\nhistoriek en bank.\n\n## Ligging en dagelijkse routes\n\nVilla I5 ligt in Monte Mayor, Benahavís. De autoroute naar Playa de Guadalmansa bedraagt 10,19 km.\nDe ontsluiting door het heuvellandschap bepaalt hoe dagelijkse ritten verlopen. Kijk bij een bezoek\nnaar de aansluiting van de perceeltoegang op de weg en probeer de bestemmingen die voor jouw\nverblijf belangrijk zijn. Plan strandbezoek en boodschappen als autoritten; voor een wandeling dicht\nbij huis verdient ook de helling aandacht.\n\n## Kaart en omgeving van Villa I5 - Vitae Villas\n\n● Villa I5 - Vitae Villas ● Stranden vanuit Villa I5 - Vitae Villas ● Restaurants rond Villa I5 -\nVitae Villas ● Supermarkten en dagelijkse boodschappen ● Golfbanen vanuit Villa I5 - Vitae Villas\n● Meer voorzieningen in de buurt\n\nGoogle Routes · 7 oktober 2026\n\n- [Villa I5 - Vitae Villas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.5176192%2C-5.0745602)\n\n- [Saladillo\n Beach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Saladillo%20Beach&query_place_id=ChIJRa8vbSErcw0RKQAaspg7de8)\n\n- [Playa de\n Guadalmansa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Guadalmansa&query_place_id=ChIJQZYLXy0rcw0RK7J49cBrF-0)\n\n- [Playa de\n Guadalmina](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Guadalmina&query_place_id=ChIJJ2FPh9vUDA0RI5JNDqRF5_8)\n\n-\n [Amanhavis](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Amanhavis&query_place_id=ChIJD7YpijjVcg0RGz7myXxIBF4)\n\n-\n [Sabor](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Sabor&query_place_id=ChIJwezaYNzVcg0RTsZIA8WAdDs)\n\n- [Bodegon\n Gallery](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bodegon%20Gallery&query_place_id=ChIJuQZTgEfVcg0RywCdfAnwWPs)\n\n-\n [Rufino](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Rufino&query_place_id=ChIJpTpWa0fVcg0RnNiauOuOIGU)\n\n- [Carrefour\n Express](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express&query_place_id=ChIJjbdSYAXVcg0Rga9-m0-onC0)\n\n-\n [Mercadona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJhcQel2Iqcw0R_NjyLZy6eMc)\n\n-\n [Lidl](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJxzR61t4qcw0RdvwqTNL27bo)\n\n-\n [Mercadona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJu8a_5LHWDA0RXlH9KZVY1HQ)\n\n- [El Higueral\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Higueral%20Golf&query_place_id=ChIJAQAAAEDVcg0Rt0wazkH3Pgo)\n\n- [Alferini\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Alferini%20Golf&query_place_id=ChIJt9CFqMkqcw0R7GvokSxKD40)\n\n- [Los Arqueros Golf & Country\n Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Los%20Arqueros%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ6ToG6ZrVcg0RfdDYZ_EaL0w)\n\n- [Atalaya Golf & Country\n Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Atalaya%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ7ehDqcMqcw0RSESW4eZwglI)\n\n- [Farmacia de\n Cancelada](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+de+Cancelada&query_place_id=ChIJWYTPNtYqcw0RHFD_E--rVx8)\n 8,97 km · 17 min rijden\n\n- [Consultorio Local\n Cancelada](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Consultorio+Local+Cancelada&query_place_id=ChIJ2c_FUdYqcw0R6vlTgEsj0gY)\n 8,82 km · 16 min rijden\n\n- [Nova Art\n Café](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Nova+Art+Caf%C3%A9&query_place_id=ChIJG4yqCQDVDA0Rhi63gafRw0I)\n 3,16 km · 6 min rijden\n\n- [CrossFit\n NXS](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=CrossFit+NXS&query_place_id=ChIJ-97LLGcrcw0RGp0KgG4J9H8)\n 8,79 km · 16 min rijden\n\n- [Club de Tenis y Pádel Bel\n Air](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Club+de+Tenis+y+P%C3%A1del+Bel+Air&query_place_id=ChIJRbnQdtwqcw0RP9CmYSKZZ8U)\n 10,31 km · 19 min rijden\n\n## Torre Leonera in Benahavís\n\n![Stenen toren met kantelen en een boogvenster, naast een lage aanbouw; op de voorgrond staan een bank, palmen en struiken, met rechts een hoge cipres.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/context/torre-leonera-benahavis.jpg)\n\nOmgevingsfoto, niet de villa of haar uitzicht Torre Leonera in Benahavís, gefotografeerd in 2019.\nFoto verkleind en opnieuw gecodeerd. Foto:\n[ZC.Marbella](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Torre_Leonera,_en_Banahav%C3%ADs,_provincia_de_M%C3%A1laga.jpg)\n· [CC BY-SA 4.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0)\n\n## Veelgestelde vragen\n\n### Welke woonwensen komen samen bij Villa I5 - Vitae Villas?\n\nVilla I5 - Vitae Villas biedt een nieuwbouwvilla met bergzicht en privézwembad in Benahavís. Vijf\nslaapkamers en vijf badkamers gaan samen met een vermelde sauna, fitnessruimte en lift. De\nprijslijst geeft 496 m² bebouwd en 395 m² terras op; de bruikbare binnenoppervlakte is afzonderlijk\nvermeld als 421,60 m². De oplevering is gepland voor het eerste kwartaal van 2027. Laat de actuele\nbouwvoortgang, indeling en inbegrepen uitrusting bevestigen.\n\n### Wat is het actuele aanbod?\n\nDe prijslijst van 2 oktober 2026, gecontroleerd op 7 oktober, biedt Villa I5 aan voor €4.600.000.\nDeze referentie heeft één beschikbare villa. Andere woningen onder de naam Vitae Villas vallen niet\nonder dit aanbod. Vraagprijs en beschikbaarheid kunnen veranderen.\n\n### Hoe ver is het getoonde strand?\n\nVilla I5 ligt in Monte Mayor, Benahavís. De autoroute naar Playa de Guadalmansa bedraagt 10,19 km.\nDe ontsluiting door het heuvellandschap bepaalt hoe dagelijkse ritten verlopen. Kijk bij een bezoek\nnaar de aansluiting van de perceeltoegang op de weg en probeer de bestemmingen die voor jouw\nverblijf belangrijk zijn. Plan strandbezoek en boodschappen als autoritten; voor een wandeling dicht\nbij huis verdient ook de helling aandacht.\n\n### Is er een plattegrond van de villa?\n\nVraag de actuele plattegrond van Villa I5, met de verdeling van de woonlagen en de afzonderlijke\nbinnen- en buitenmaten. Hier is geen gecontroleerde voorbeeldplattegrond opgenomen.\n\n### Wat moet ik per woning controleren?\n\nDe actuele prijslijst vermeldt vijf slaapkamers en vijf badkamers. De beschrijving besteedt\nbijzondere aandacht aan de hoofdsuite als afzonderlijke plek binnen de woning. Voor de overige\nkamers moet de plattegrond duidelijk maken hoe badkamers, circulatieruimte en buitenuitgangen zijn\nverdeeld. De aanwezigheid van een lift zegt niet zonder meer welke niveaus en deuren toegankelijk\nzijn.\n\n### Hoe zijn betaling en oplevering gepland?\n\nResales vermeldt €50.000 reservering, 30% bij contract, 40% tijdens de bouw en 30% bij oplevering.\nLaat vastleggen hoe de reservering wordt verrekend en welke belastingen, garanties en bouwmijlpalen\nbij deze betalingen horen. De oplevering staat gepland voor het eerste kwartaal van 2027. Het\nvergunningveld vermeldt “ja”; vraag het onderliggende document en de actuele voortgang op. De\ngenoemde planning is geen gegarandeerde overdrachtsdatum. Geplande oplevering: eerste kwartaal van\n2027.\n\n### Wat komt er bovenop de aankoopprijs?\n\nVoor een indicatieve begroting bij de eerste levering van een nieuwe woning in Andalusië rekenen we\nmet 10% BTW (IVA), 1,2% zegelrecht (AJD), circa 1% notaris- en registratiekosten en circa 1%\njuridische bijstand: in dit voorbeeld 13,2% van de aankoopprijs. De twee posten van 1% zijn\nramingen, geen wettelijke tarieven. De toepasselijke belastingen, heffingsgrondslagen,\nvrijstellingen en werkelijke kosten hangen af van de transactie; vraag individueel advies en\noffertes.\n\n### Kan ik een plattegrond van VILLA I5 bekijken?\n\nHet hoofdwoonplan van Villa I5 brengt woonkamer, keuken en eetruimte samen met de hoofdsuite,\nfitnessruimte en sauna op één laag. De lagere laag bevat vier slaapkamers met eigen badkamers,\nwasruimte, trap en lift. De uitsnede laat zien hoe de woonruimten aansluiten op het terras en het\nzwembad. Het oppervlakteblad verdeelt de woning en de terrassen anders dan de huidige prijslijst;\ndit verschil is niet met afronding alleen te verklaren. Wij behouden de afzonderlijke\nprijslijstkolommen voor de berekeningen. Het totaalcijfer op het plan omvat ook terrassen en zwembad\nen is geen binnenoppervlakte. Laat vóór aankoop de definitieve meetstaat en planversie bevestigen.\n[Voorbeeldplattegrond](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-i5-vitae-villas-nieuwbouwvilla-met-bergzicht-en-privezwembad-in-benahavis/#floor-plans).\n\n### Wat kosten de gemeenschapskosten?\n\nVraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van\ntoepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook\nbevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als\nhet bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de\nprojectpresentatie.\n\n### Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?\n\nDel Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze\nprojectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del\nSol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium\nkomt van de verkopende partij.\n\n### Hoe lees je de prijs per m² bij Villa I5 - Vitae Villas?\n\nDe vraagprijs van Villa I5 geeft een verhouding van €9.274 per bebouwde m². Deze referentie heeft\néén beschikbare villa, dus geen prijsverdeling over meerdere aangeboden woningen. Het cijfer\nbeschrijft de vraagprijs ten opzichte van de opgegeven maat en is geen taxatie of gerealiseerde\nverkoopprijs. Op basis van 421,60 m² bruikbare oppervlakte komt dezelfde vraagprijs uit op €10.911\nper m². Gebruik die uitkomst alleen naast woningen met een vergelijkbare meetbasis. Vraag hoe onder\nmeer trappen, technische ruimten en wanden in de bebouwde en bruikbare oppervlakte zijn verwerkt.\n\n## Geverifieerde externe informatie\n\n- [Officiële gemeente-informatie: Benahavís](https://www.benahavis.es/)\n\n- [regionale informatie van Andalusië](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [Spaanse vastgoedregistratie](https://www.registradores.org/)\n\n- [officieel Spaans kadaster](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [Officiële informatie van luchthaven Málaga-Costa del\n Sol](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [AEMET — officiële weersinformatie](https://www.aemet.es/)\n\n## Aanvullende juridische context\n\nPrivaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron.\n\n- [Spaanse juridische informatie over vastgoedkoop](https://maelabogados.com/)\n\n## Gerelateerde pagina’s\n\n- [Leer](https://delsolprimehomes.com/nl/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/nl/blog/)\n\n## Bespreek je mogelijkheden\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Vraag Emma naar dit project\n\nPraat met Emma, onze virtuele vastgoedassistent, voor een eerste verkenning van Villa I5 - Vitae\nVillas en vergelijkbare projecten.\n\n### Liever via WhatsApp?\n\nOf spreek met een verkoopmakelaar die je taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare\nnieuwbouwprojecten in Benahavís.\n\n [Stuur\nWhatsApp-bericht](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ik%20ontvang%20graag%20de%20actuele%20prijzen%2C%20plannen%20en%20beschikbaarheid%20van%20Villa%20I5%20-%20Vitae%20Villas.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fnl%2Fprojecten%2Fvilla-i5-vitae-villas-nieuwbouwvilla-met-bergzicht-en-privezwembad-in-benahavis%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png) \n\n✓ Geverifieerd vastgoedadviseur\n\n## Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman\n\nOprichter en directeur · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ik%20ontvang%20graag%20de%20actuele%20prijzen%2C%20plannen%20en%20beschikbaarheid%20van%20Villa%20I5%20-%20Vitae%20Villas.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fnl%2Fprojecten%2Fvilla-i5-vitae-villas-nieuwbouwvilla-met-bergzicht-en-privezwembad-in-benahavis%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png) \n\nOrganisatie **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/nl/)** Persoonlijke\nvastgoedbegeleiding aan de Costa del Sol, gebaseerd op gecontroleerde projectdata.\n\n## Gerelateerde projecten\n\nDeze projecten vullen de hierboven besproken alternatieven aan.\n\n[![Projectvisualisatie van BLUME met een moderne wit-grijze gevel van twee verdiepingen, grote\nglaspartijen, een overdekte parkeerplaats links, buitenzithoek op het terras, een zwembad rechts en\neen weelderige tuin met palmbomen en\ncipressen.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/blume-sea-view-new-build-villas-with-large-terraces-marbella/image-1.jpg)\n**BLUME** Marbella\n€4.490.000–€4.890.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/blume-nieuwbouwvilla-s-met-zeezicht-en-grote-terrassen-in-marbella/)\n[![Projectvisualisatie van VILLA SOLIS met de actuele architectuur, terrassen en aangelegde\nbuitenruimte.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/villa-solis-sea-view-new-build-villas-with-heated-pool-benahavis/image-1.jpg)\n**VILLA SOLIS** Benahavís\n€4.500.000–€4.500.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-solis-nieuwbouwvilla-s-met-zeezicht-en-verwarmd-zwembad-in-benahavis/)\n[![Projectvisualisatie van VILLA SELENE LUXE met de actuele architectuur, terrassen en aangelegde\nbuitenruimte.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/villa-selene-luxe-frontline-golf-new-build-villas-los-flamingos/image-1.jpg)\n**VILLA SELENE LUXE** Benahavís\n€5.790.000–€5.790.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-selene-luxe-nieuwbouwvilla-s-aan-de-golfbaan-in-eerste-lijn-los-flamingos/)\n[![Projectvisualisatie van STUPA - VILLA PRANA met de actuele architectuur, terrassen en aangelegde\nbuitenruimte.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/stupa-villa-prana-new-build-villas-with-spa-benahavis/image-1.jpg)\n**STUPA - VILLA PRANA** Benahavís\n€3.323.000–€3.323.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/stupa-villa-prana-nieuwbouwvilla-s-met-spa-in-benahavis/)\n[![THE SKY MARBELLA VILLAS vanuit de lucht bij schemering: tweelaagse villa met verlicht rechthoekig\nzwembad, ligbedden, overdekt terras met eettafel, loungehoek op lager niveau, gazon en gelaagde\nbeplanting op de\nhelling.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/the-sky-marbella-villas-sea-view-new-build-villas-with-large-terraces-benahavis/image-1.jpg)\n**THE SKY MARBELLA VILLAS** Benahavís\n€6.495.000–€8.950.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/the-sky-marbella-villas-nieuwbouwvilla-s-met-zeezicht-en-grote-terrassen-benahavis/)\n[![Projectvisualisatie van VISTA LAGO RESIDENCES met een moderne woninggevel in lichtgekleurde\nvolumes, donker steenwerk, verticale lamellen, glazen puien en een beplante helling op de\nachtergrond.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/vista-lago-residences-sustainable-new-build-villas-benahavis-sea-views/image-1.jpg)\n**VISTA LAGO RESIDENCES** Benahavís\n€6.995.000–€9.995.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/vista-lago-residences-duurzame-nieuwbouwvilla-s-in-benahavis-met-zeezicht/)\n\n## Vergelijkbare projectvergelijkingen\n\nDeze vergelijkingspagina’s behandelen villa’s met een privézwembad in Mijas en Estepona binnen\n€1.500.000–€2.500.000. Dat is een lager budget dan Villa I5; gebruik de selectie om ligging,\nwoningtype en voorzieningen naast jouw wensen te leggen.\n\n- [Nieuwbouwvilla’s met privézwembad in Mijas van €1,5 tot €2,5 miljoen vergelijken Bekijk\n vergelijking\n →](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwvillas-privezwembad-mijas-1-5m-2-5m-vergelijken/)\n\n- [Nieuwbouwvilla's met privézwembad in Estepona van €1,5 tot €2,5 miljoen vergelijken Bekijk\n vergelijking\n →](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwvillas-privezwembad-estepona-1-5m-2-5m-vergelijken/)\n\n## Redactionele verantwoordelijkheid en bronnen\n\n- Redactie: Hans Beeckman – redactionele verantwoordelijkheid.\n\n- Aanbod: Resales Online – bron voor prijzen en beschikbaarheid.\n\n- Plaatsen: Google Places – informatie over nabijgelegen locaties.\n\n- Routes: Google Routes – berekende loop- en rijafstanden en reistijden.\n\n- Kaarten: Google Maps – kaartweergave en locatielinks.\n\n- De prijslijst van 2 oktober 2026, gecontroleerd op 7 oktober, biedt Villa I5 aan voor €4.600.000.\n Deze referentie heeft één beschikbare villa. Andere woningen onder de naam Vitae Villas vallen\n niet onder dit aanbod. Vraagprijs en beschikbaarheid kunnen veranderen.\n\n [Projectvergelijkingsmethode →](https://delsolprimehomes.com/nl/methode-projectvergelijkingen/)\n\n## Ontdek meer nieuwbouwprojecten\n\n- [Nieuwbouwprojecten aan de Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/costa-del-sol)\n- [Nieuwbouwprojecten in Benahavís, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/benahavis)\n- [Nieuwbouwprojecten in Monte Mayor, Benahavís, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/benahavis/monte-mayor)\n- [Nieuwbouwvilla’s en halfvrijstaande woningen aan de Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/costa-del-sol/villas)\n", "source_provenance": { "html_sha256": "aaf6633fb7b1f90bed241db4f2190ac5728bcd14bef0d7c62e17e5e376d852c3" }, "publication_state": "published", "hub_navigation": { "heading": "Ontdek meer nieuwbouwprojecten", "hubs": [ { "role": "master", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/costa-del-sol", "label": "Nieuwbouwprojecten aan de Costa del Sol" }, { "role": "municipality", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/benahavis", "label": "Nieuwbouwprojecten in Benahavís, Costa del Sol" }, { "role": "sublocation", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/benahavis/monte-mayor", "label": "Nieuwbouwprojecten in Monte Mayor, Benahavís, Costa del Sol" }, { "role": "type", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/costa-del-sol/villas", "label": "Nieuwbouwvilla’s en halfvrijstaande woningen aan de Costa del Sol" } ], "location_guides": [] } }