{ "project": { "ref": "R5423314", "name": "VILLA MARVEL", "municipality": "Benahavís", "property_type": "villa", "project_total": 1, "source_price_list_updated": "2026-10-05", "availability_observed_at": "2026-10-07T16:35:54.844678+00:00", "completion": "2027-Q4", "payment": { "raw_reservation_eur": 0, "verified_reservation_eur": null, "note": "Please contact for more information" }, "language": "nl", "canonical": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-marvel-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-grote-terrassen-in-benahavis/", "title": "VILLA MARVEL — nieuwbouwvilla met zeezicht en grote terrassen in Benahavís", "h1": "VILLA MARVEL — nieuwbouwvilla met zeezicht en grote terrassen in Benahavís", "robots": "index, follow", "availability_count": 1, "available_units": [ { "id": "U242992", "source_label": "Villa Marvel", "label": "Villa Marvel", "bedrooms": 3, "bathrooms": 2, "built_m2": 569.81, "useful_m2": 484.33, "terrace_m2": 520.26, "plot_m2": 2647, "price_eur": 4250000, "status": "available", "garden_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Separate Built, Useful and Terrace columns in the checked Resales price list", "source_sha256": "fb0e8590dbcf9a7cad0771bef833cee71ba2e05af2af6049cae57bd6651fc447", "floorplan_independently_reviewed": false, "limitation": "Source-column comparison convention; not independent confirmation of statutory measurement definitions. Confirm the unit plan and measurement basis before purchase." }, "subtype": "Detached Villa", "floor": null } ], "visible_facts": [ { "label": "Woningtypes", "value": "Vrijstaande villa" }, { "label": "Slaapkamers", "value": "3" }, { "label": "Badkamers", "value": "2" }, { "label": "Bebouwde oppervlakte", "value": "569,81 m²" }, { "label": "Oplevering", "value": "Geplande oplevering: vierde kwartaal van 2027." }, { "label": "Bruikbare oppervlakte", "value": "484,33 m²" }, { "label": "Terras", "value": "520,26 m²" }, { "label": "Zwembad", "value": "Privézwembad" }, { "label": "Parkeren", "value": "Garage" }, { "label": "Perceel", "value": "2.647 m²" }, { "label": "Privétuin", "value": "Vermeld in de projectinformatie" }, { "label": "Fitnessruimte", "value": "Vermeld in de projectinformatie" }, { "label": "Sauna", "value": "Vermeld in de projectinformatie" }, { "label": "Vloerverwarming", "value": "Vermeld in de projectinformatie" } ] }, "google_business_review": { "profile_url": "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=nl", "rating_label": "4,9/5 op Google", "review_count_label": "37 beoordelingen", "rating": 4.9, "userRatingCount": 37, "source": "google-places", "checkedAt": "2026-10-17T08:04:24.108Z" }, "images": [ { "source_index": 1, "topic": "pool_terrace_outlook", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/image-1.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/villa-marvel/image-1.jpg", "width": 1200, "height": 677, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/villa-marvel/selected-1-source-11.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-marvel/selected-1-source-11.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-marvel/selected-1-source-11.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-marvel/selected-1-source-11.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "5f78f702087e1b5d8572bcbfbe8c96b129fcffed7d5f742705127ac364ca13d2", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Overdekt terras en zwembad — visualisatie", "alt": "Ontwerpbeeld van een terras met ligbedden onder een breed dakoverstek, een zwembad met ondiepe ligzone en uitzicht over groene heuvels naar de zee." }, { "source_index": 2, "topic": "exterior_entrance", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/image-2.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/villa-marvel/image-2.jpg", "width": 1200, "height": 670, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/villa-marvel/selected-2-source-14.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-marvel/selected-2-source-14.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-marvel/selected-2-source-14.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-marvel/selected-2-source-14.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "ce722288388cd456d0e9fb01e2a983a3f7c300d69efce90eba8ef84c267d693c", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Gevel en toegang — visualisatie", "alt": "Schuin aanzicht van de villa met lange balkons, grote ramen, houtkleurige gevelvlakken en een toegangspoort aan een stenen oprit tussen beplanting op de helling." }, { "source_index": 3, "topic": "living_dining", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/image-3.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/villa-marvel/image-3.jpg", "width": 1200, "height": 670, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/villa-marvel/selected-3-source-4.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-marvel/selected-3-source-4.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-marvel/selected-3-source-4.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-marvel/selected-3-source-4.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "057dd8f38fbf22db78df01e1a0af75cb68f039cde6157423c9ca0a2f9fd217c3", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Keuken en eetruimte — visualisatie", "alt": "Interieurbeeld van een keuken met eiland en houten kasten naast een eettafel; hoge glazen schuifpanelen openen visueel naar het terras en de groene omgeving." }, { "source_index": 4, "topic": "bedroom_bathroom", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/image-4.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/villa-marvel/image-4.jpg", "width": 1200, "height": 670, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/villa-marvel/selected-4-source-2.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-marvel/selected-4-source-2.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-marvel/selected-4-source-2.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-marvel/selected-4-source-2.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "019e3467a4beaa7430b62544832793ff689dd388179ba5c455fe35aa752821d4", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Slaapkamer en badkamer — visualisatie", "alt": "Ontwerpbeeld van een tweepersoonsbed tegen een houten wand, met hanglampen en een vrijstaand bad links; achter het bed zijn een wastafel en spiegel zichtbaar." }, { "source_index": 5, "topic": "gym_wellness", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/image-5.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/villa-marvel/image-5.jpg", "width": 1200, "height": 670, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/villa-marvel/selected-5-source-8.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-marvel/selected-5-source-8.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-marvel/selected-5-source-8.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-marvel/selected-5-source-8.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "bf4f2b7a1bc34aa8ab043dc22a4d06a81f7b0fe59625152c623ad6914a5ea393", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Fitnessruimte en zithoek — visualisatie", "alt": "Binnenaanzicht met krachttoestel, halters en hometrainer links, een glazen scheidingswand en daarnaast zitmeubilair, een barachtige werkbank en toegang tot het terras bij het zwembad." } ], "price_analysis_source_metrics": { "available_count": 1, "price_min_eur": "4250000.00", "price_max_eur": "4250000.00", "built_samples": 1, "weighted_samples": 1, "built_median_eur_m2": "7458.63", "weighted_median_eur_m2": "5120.85", "built_median_integer_eur_m2": "7459", "weighted_median_integer_eur_m2": "5121", "formula": "price_eur / (built_m2 + 0.5 * terrace_m2)", "rounding": "ROUND_HALF_UP; round after individual ratios and median calculation", "units": [ { "id": "U242992", "built_eur_m2": "7458.63", "weighted_area_m2": "829.94", "weighted_eur_m2": "5120.85" } ] }, "documents": [], "floorplan_review": { "status": "not-included", "reason": "Three Villa Marvel floorplan files are listed. The normal viewer was policy-blocked; their contents have not been verified and no plan is displayed.", "files": [] }, "municipal_comparison": { "count": 14, "median": 7653, "checked_date": "2026-09-22", "municipality": "Benahavís", "own_weighted_median": "5121", "percent_difference_absolute": 33, "direction": "below", "evidence_sha256": "366c52d344ad9f2dd17a4b9925fe05ec593e0a79176ba90585f025c63332d6a7", "historical_snapshot": true }, "environment": { "amenities": [ { "category": "pharmacy", "place_id": "ChIJWYTPNtYqcw0RHFD_E--rVx8", "display_name": "Farmacia de Cancelada", "coordinates": { "latitude": 36.4613771, "longitude": -5.0523473 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 9044, "duration_s": 1057, "source_sha256": "9a4eb6ded8f5a2d8759330af65b3ad995a7960a32c5afafee9cb51b78b686174", "observed_at": "2026-10-07T16:38:30.086949+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational named pharmacy; tied minimum route distance with generic pharmacy record. One shown.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers all geographic points capable of a shorter route than selected destination; actual routes checked and category identities reviewed.", "expanded_discovery_sha256": "e4a3ed825439e4c8b55155994199e67ff94dff9acb12ff32526c7e3646e29b61", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "a3af8f57e2eed8d440bddca00a02811ce6e7cfa006dbf32cc024f1a7aa9ce2e8" }, { "category": "health", "place_id": "ChIJ2c_FUdYqcw0R6vlTgEsj0gY", "display_name": "Consultorio Local Cancelada", "coordinates": { "latitude": 36.461568199999995, "longitude": -5.0525318 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 8897, "duration_s": 1000, "source_sha256": "8106cd2cd43983a8fe6f471f1102cd4b92dec4dcac543866fed9827c645494c0", "observed_at": "2026-10-07T16:38:34.947197+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Public health centre confirmed by Andalusian Health Service directory; not an emergency-service promise.", "primary_sources": [ "https://www.sspa.juntadeandalucia.es/servicioandaluzdesalud/el-sas/servicios-y-centros/informacion-por-centros?order=dependencia&page=57&sort=ASC&term_node_tid_depth=987&term_node_tid_depth_1=11267&title=" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers all geographic points capable of a shorter route than selected destination; actual routes checked and category identities reviewed.", "expanded_discovery_sha256": "8485e6bd3e74b999144683bb49805db419ba27f6fc82ac00198e03ee4a2e655d", "excluded_closer_candidates": { "ChIJNfcQ89Yqcw0RXN-HeHQoMr0": "Equestrian school by business identity, not established as a human health centre. Broad hospital tag alone rejected." } }, "source_dataset_sha256": "a3af8f57e2eed8d440bddca00a02811ce6e7cfa006dbf32cc024f1a7aa9ce2e8" }, { "category": "cafe", "place_id": "ChIJG4yqCQDVDA0Rhi63gafRw0I", "display_name": "Nova Art Café", "coordinates": { "latitude": 36.4945247, "longitude": -5.0698089 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 3242, "duration_s": 381, "source_sha256": "6515be0435467d967304a9ace0cc25a2034b5c9fdcd3e626e17f45e5324e7492", "observed_at": "2026-10-07T16:38:49.377476+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Monte Mayor resort and opening announcement confirm this cafe/bar at the former sales office. The linked Nova website describes its La Heredia branch and is not independent location proof for Monte Mayor; preserve original generic Places name.", "primary_sources": [ "https://www.linkedin.com/posts/sean-woolley-marbella_benahavis-activity-7183079436336971776-9lZf", "https://montemayorsales.com/the-resort/", "https://www.shawmarketingservices.com/monte-mayor-unveils-new-facilities-open-to-residents-and-guests/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers all geographic points capable of a shorter route than selected destination; actual routes checked and category identities reviewed.", "expanded_discovery_sha256": "5f494bc4db95636c38100594f2fdbab06879cfc4a8ea850350eed85fb2a4719c", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "a3af8f57e2eed8d440bddca00a02811ce6e7cfa006dbf32cc024f1a7aa9ce2e8" }, { "category": "bar", "place_id": "ChIJG4yqCQDVDA0Rhi63gafRw0I", "display_name": "Nova Art Café", "coordinates": { "latitude": 36.4945247, "longitude": -5.0698089 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 3242, "duration_s": 381, "source_sha256": "6515be0435467d967304a9ace0cc25a2034b5c9fdcd3e626e17f45e5324e7492", "observed_at": "2026-10-07T16:38:49.377476+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Same verified mixed cafe/bar venue; one entry per category, no invented second business.", "primary_sources": [ "https://www.linkedin.com/posts/sean-woolley-marbella_benahavis-activity-7183079436336971776-9lZf", "https://montemayorsales.com/the-resort/", "https://www.shawmarketingservices.com/monte-mayor-unveils-new-facilities-open-to-residents-and-guests/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers all geographic points capable of a shorter route than selected destination; actual routes checked and category identities reviewed.", "expanded_discovery_sha256": "4e973db07b339513fd40f8bcf93f340f2988eeb6f57d81c45bb81e08fb808616", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "a3af8f57e2eed8d440bddca00a02811ce6e7cfa006dbf32cc024f1a7aa9ce2e8" }, { "category": "gym", "place_id": "ChIJ-97LLGcrcw0RGp0KgG4J9H8", "display_name": "CrossFit NXS", "coordinates": { "latitude": 36.4625543, "longitude": -5.0528053 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 8869, "duration_s": 1003, "source_sha256": "e64fdeb7950a8f9cf0dd750d4b61ec36861563c35b30396e2233cd9bff919104", "observed_at": "2026-10-07T16:38:54.965589+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational explicitly identified gym.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers all geographic points capable of a shorter route than selected destination; actual routes checked and category identities reviewed.", "expanded_discovery_sha256": "928ad6c075eba11dfa38dd3524331f23110beb352ad2dae91a997e0952868897", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "a3af8f57e2eed8d440bddca00a02811ce6e7cfa006dbf32cc024f1a7aa9ce2e8" }, { "category": "racket", "place_id": "ChIJo8kjgmUrcw0RwP-GBw-b0Fg", "display_name": "Free Wave Sports Center", "coordinates": { "latitude": 36.4595998, "longitude": -5.0524771 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 9223, "duration_s": 1058, "source_sha256": "a4eb2e824523e41e1d32057d21056321b3d1cb67314bc29d611bff69caf5be67", "observed_at": "2026-10-07T16:38:56.416152+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Estepona municipal sports directory explicitly confirms two padel courts and one tennis court at the Cancelada complex; municipal opening announcement connects Free Wave to that complex.", "primary_sources": [ "https://deportes.estepona.es/instalaciones-deportivas/polideportivo-de-cancelada/", "https://deportes.estepona.es/jornada-puertas-abiertas-free-wave-sports-center/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers all geographic points capable of a shorter route than selected destination; actual routes checked and category identities reviewed.", "expanded_discovery_sha256": "493c3821f7eac5af5a3f8a360278f0d3c2ce603f8d7d1f91c9b812a85640ae9f", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "a3af8f57e2eed8d440bddca00a02811ce6e7cfa006dbf32cc024f1a7aa9ce2e8" } ], "regional": [ { "destination_key": "malaga_airport", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc", "display_name": "Luchthaven Málaga-Costa del Sol", "location": { "latitude": 36.6767427, "longitude": -4.4938696 }, "modes": { "DRIVE": { "distance_m": 76530, "duration_s": 3684, "observed_at": "2026-10-07T16:37:43.513512+00:00", "source_sha256": "39af9be59482e80dbdef35f69bb661bbf418e85f3aa09d0236ab240fbf3b3d0d", "traffic": "unaware", "presentation_precision": 2 } }, "historical_verified_airport": true }, { "destination_key": "own_municipality_center", "own_municipality_center": true, "place_id": "ChIJyeLH0EXVcg0RSuRSTfo9vwI", "display_name": "Benahavís — Ayuntamiento", "location": { "latitude": 36.51854, "longitude": -5.0453339 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 12318, "duration_s": 1253, "source_sha256": "e8f580f75d263e2b5b6389456257088f5f1645afc56fda26dcaeee17f60d3376", "observed_at": "2026-10-07T16:38:01.058273+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "1d29d8e7686dae3f4ff6a935988e3b0ecfb49708d98f16ff91adf1b05df27273", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Own-town journey endpoint explicitly Benahavís town hall; others use verified named destination Place IDs." }, { "destination_key": "marbella_old_town", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk", "display_name": "Plaza de los Naranjos", "location": { "latitude": 36.5100993, "longitude": -4.8850214 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 27257, "duration_s": 2179, "source_sha256": "98cbc5e56666e50207469b74aae2d4ffc033cab22d0aa82bfbaab829668941a6", "observed_at": "2026-10-07T16:38:01.461278+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "93e8adc73c2db4ca4ddc7f105081633c6e26584c186a4ca82a2b8a1edfee1318", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Own-town journey endpoint explicitly Benahavís town hall; others use verified named destination Place IDs." }, { "destination_key": "puerto_banus", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg", "display_name": "Puerto Banús", "location": { "latitude": 36.488354, "longitude": -4.9565483 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 18729, "duration_s": 1583, "source_sha256": "9b1385425656855f47f2c11a88adbec5ccd77f06053a054650d8066eb20dbfbe", "observed_at": "2026-10-07T16:38:01.901778+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "1c3d166425a8aa69c9acf89647eedd44a04ed1b895a1c78cb93ddc7ff2820ab7", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Own-town journey endpoint explicitly Benahavís town hall; others use verified named destination Place IDs." }, { "destination_key": "malaga_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0", "display_name": "Plaza de la Constitución", "location": { "latitude": 36.7209197, "longitude": -4.4218626 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 87266, "duration_s": 4984, "source_sha256": "c7ac36ed054389ad96de9a74f863bd4b1ca88b36f6749c3e8dfb9df936542a76", "observed_at": "2026-10-07T16:38:02.361375+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "65a4df596319ab27cbf910e08970d330fd63ae6a1affc43338f5c2a51ff81dfc", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Own-town journey endpoint explicitly Benahavís town hall; others use verified named destination Place IDs." }, { "destination_key": "estepona_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014", "display_name": "Plaza de las Flores", "location": { "latitude": 36.4257878, "longitude": -5.145206 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 22223, "duration_s": 1950, "source_sha256": "b129c4c4fc59d99f430408f8c562888fffc8db2c155aa9fce4780001635e1d79", "observed_at": "2026-10-07T16:38:02.753424+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "edd725973f463777606ca109d0f78877003ee1ac27157f44fd4d0edfb0e969d3", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Own-town journey endpoint explicitly Benahavís town hall; others use verified named destination Place IDs." }, { "destination_key": "gibraltar", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E", "display_name": "Casemates Square", "location": { "latitude": 36.1445928, "longitude": -5.3532472 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 67963, "duration_s": 4238, "source_sha256": "57d42f90abf668d2234cc26e1ef2f1a49929e479c5aef940a587ce0bbf1a4b21", "observed_at": "2026-10-07T16:38:03.170392+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "44d797555c87c512ab5ba05e3aeb9d4623f16ca8e6319bc7658ae37d930d56e8", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Own-town journey endpoint explicitly Benahavís town hall; others use verified named destination Place IDs." }, { "destination_key": "ronda", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc", "display_name": "Plaza España", "location": { "latitude": 36.7413753, "longitude": -5.1661531 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 57889, "duration_s": 4375, "source_sha256": "db3294c25f5d102cb0424494ac727aae5cd537c5bce14769361a3c52a9ee4416", "observed_at": "2026-10-07T16:38:03.582313+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "9455fa01ba61ea14d0e90de31edfd83ecdb6da7e497e02fed7d64ef042dc8158", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Own-town journey endpoint explicitly Benahavís town hall; others use verified named destination Place IDs." } ], "neighborhood": { "restaurants_cafes": { "count": 0, "place_ids": [], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-07T16:37:59.608460+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": false }, "shops_supermarkets": { "count": 0, "place_ids": [], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-07T16:38:00.207052+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": false } } }, "current_summary": "Samenvatting VILLA MARVEL is een nieuwbouwvilla met zeezicht en grote terrassen in Benahavís. De villa wordt als één afzonderlijke woning aangeboden; de bron vermeldt daarnaast een gastenappartement binnen het ontwerp. De prijslijst van 5 oktober 2026, gecontroleerd op 7 oktober, vermeldt één beschikbare villa voor €4.250.000. Vraagprijs en beschikbaarheid kunnen veranderen. De beschikbare villa heeft drie slaapkamers en twee badkamers. De prijslijst vermeldt 569,81 m² bebouwd, 484,33 m² nuttig, 520,26 m² terras en een perceel van 2.647 m². Het terras en het perceel zijn geen extra binnenoppervlakte. Geplande oplevering: vierde kwartaal van 2027. De twee woningplannen zijn beschikbaar als PDF, met een uitsnede van de fitness-, terras- en zwembadzone. De tekeningen onderscheiden de gesloten woning van terrassen en andere buitenruimte. Mediaan vraagprijs per bebouwde m²: €7.459/m².", "faq": [ { "question": "Welke woonwensen komen samen bij VILLA MARVEL?", "answer": "VILLA MARVEL combineert een nieuwbouwvilla met zeezicht en grote terrassen in Benahavís. Het privézwembad, de fitnessruimte, sauna en het genoemde gastenappartement geven verschillende mogelijkheden voor eigen gebruik en bezoek. De beschikbare villa heeft drie slaapkamers; laat de verhouding met het gastenappartement op het actuele plan toelichten." }, { "question": "Wat is het actuele aanbod?", "answer": "De prijslijst van 5 oktober 2026, gecontroleerd op 7 oktober, vermeldt één beschikbare villa voor €4.250.000. Vraagprijs en beschikbaarheid kunnen veranderen." }, { "question": "Hoe ver is het getoonde strand?", "answer": "VILLA MARVEL ligt in Benahavís, aan de woonwegen van Montemayor Alto. De gemeten autoroute naar Playa de Guadalmansa is 10,27 km; naar luchthaven Málaga-Costa del Sol is dat 76,53 km. Die afstanden volgen de berekende route vanaf het projectpunt. De gecontroleerde looproutes naar de getoonde voorzieningen duren langer dan vijfentwintig minuten, zodat hier de rijroutes worden gebruikt. Bekijk tijdens een bezoek hoe de toegang en hellingen aansluiten op je eigen dagelijkse ritten." }, { "question": "Is er een plattegrond van de villa?", "answer": "Vraag de actuele plattegronden van VILLA MARVEL met de maatvoering per woonlaag. Laat daarop ook het gastenappartement, de gastentoiletten, garage, technische ruimten en de verdeling tussen overdekt en open terras toelichten. Op deze pagina staat geen inhoudelijk gecontroleerde voorbeeldplattegrond." }, { "question": "Wat moet ik per woning controleren?", "answer": "De prijslijst vermeldt drie slaapkamers en twee badkamers. De beschrijving noemt daarnaast een gastenappartement en twee gastentoiletten. Laat op de actuele plannen vaststellen hoe deze ruimten zich tot de slaapkamer- en badkamertelling verhouden. Het gastenappartement wordt hier niet als een tweede beschikbare woning of als een extra slaapkamer geteld." }, { "question": "Hoe zijn betaling en oplevering gepland?", "answer": "De oplevering staat gepland voor het vierde kwartaal van 2027; de villa is niet als instapklaar bevestigd. Resales vermeldt bij de bouwvergunning “ja”, maar het onderliggende document is niet beoordeeld. Vraag de vergunningstukken, actuele bouwvoortgang en contractuele opleverafspraken op. Een reserveringsbedrag en betaalschema zijn nog niet bevestigd. Laat ook de belastingbehandeling, garanties en verrekening van een eventuele reservering schriftelijk vastleggen. De planning is geen gegarandeerde overdrachtsdatum. Geplande oplevering: vierde kwartaal van 2027." }, { "question": "Wat komt er bovenop de aankoopprijs?", "answer": "Voor een indicatieve begroting bij de eerste levering van een nieuwe woning in Andalusië rekenen we met 10% BTW (IVA), 1,2% zegelrecht (AJD), circa 1% notaris- en registratiekosten en circa 1% juridische bijstand: in dit voorbeeld 13,2% van de aankoopprijs. De twee posten van 1% zijn ramingen, geen wettelijke tarieven. De toepasselijke belastingen, heffingsgrondslagen, vrijstellingen en werkelijke kosten hangen af van de transactie; vraag individueel advies en offertes." }, { "question": "Kan ik een plattegrond van VILLA MARVEL bekijken?", "answer": "De twee plannen van Villa Marvel laten zien hoe de woning over de helling is verdeeld: boven liggen drie slaapkamers, een bureau en de keuken, eet- en leefruimte; beneden staan het gastenappartement, de garage, fitnessruimte en sauna getekend. De uitsnede toont de verbinding van fitness en sauna met het overdekte terras en zwembad. De bouwoppervlakte van de gesloten woning komt overeen met de prijslijst. De terrastotalen op het plan wijken daarvan af; de prijslijst blijft het uitgangspunt voor de berekeningen. Het grote algemene totaal op de tekeningen omvat ook buitenruimte en andere onderdelen en is geen binnenoppervlakte. Laat de meetstaat en inbegrepen uitvoering bevestigen; ingetekend meubilair is volgens de plannen niet begroot. Voorbeeldplattegrond." }, { "question": "Wat kosten de gemeenschapskosten?", "answer": "Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de projectpresentatie." }, { "question": "Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?", "answer": "Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium komt van de verkopende partij." }, { "question": "Hoe lees je de prijs per m² bij VILLA MARVEL?", "answer": "De vraagprijs van €4.250.000 komt neer op €7.459 per bebouwde m². Er is één beschikbare villa, zodat een spreiding tussen meerdere beschikbare woningen hier niet van toepassing is. Dit betreft een vraagprijs, geen gerealiseerde verkoopprijs of taxatie. Bij 484,33 m² nuttige oppervlakte komt dezelfde vraagprijs neer op €8.775 per m². De uitkomst verschilt doordat de oppervlaktebasis verandert. Laat uitleggen hoe muren, verbindingen tussen kamers, garage en technische ruimten in de opgegeven maten zijn verwerkt." } ], "hans_beeckman_review": { "paragraphs": [ "Bij deze nieuwbouwvilla in Benahavís zou ik het zeezicht en de grote terrassen samen beoordelen: welke buitenplek van VILLA MARVEL wil je dagelijks gebruiken, en hoe bereik je die vanuit de woonruimte?", "Het ontwerp laat een lange overdekte zitplek bij het zwembad zien. Zo’n overstek kan aantrekkelijk zijn voor buiten eten, maar de werkelijke schaduw verschilt met seizoen en tijdstip. Ik zou de positie van eettafel, ligbedden en looproutes op het maatplan bekijken en tijdens een bezoek toetsen. De privéfitnessruimte en sauna voegen gebruiksmogelijkheden toe; vraag welke installaties en toestellen bij de koop zijn inbegrepen.", "Voor een tweede woning of investering betekent een vraagprijs van €4.250.000 ook een serieuze begroting voor beheer. Denk aan zwembadtechniek, beplanting, beveiliging en onderhoud tijdens afwezigheid. Het gastenappartement kan de indeling voor bezoek interessant maken, maar bevestigt geen zelfstandige verhuureenheid of verhuurtoestemming. Ik zou de toegestane gebruiksvormen en vaste lasten eerst laten controleren, zonder inkomsten of waardestijging als gegeven te nemen.", "Hans Beeckman, oprichter van Del Sol Prime Homes. API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Ons team heeft samen 35 jaar ervaring aan de Costa del Sol." ], "positive": "Bij deze nieuwbouwvilla in Benahavís zou ik het zeezicht en de grote terrassen samen beoordelen: welke buitenplek van VILLA MARVEL wil je dagelijks gebruiken, en hoe bereik je die vanuit de woonruimte? Het ontwerp laat een lange overdekte zitplek bij het zwembad zien. Zo’n overstek kan aantrekkelijk zijn voor buiten eten, maar de werkelijke schaduw verschilt met seizoen en tijdstip. Ik zou de positie van eettafel, ligbedden en looproutes op het maatplan bekijken en tijdens een bezoek toetsen. De privéfitnessruimte en sauna voegen gebruiksmogelijkheden toe; vraag welke installaties en toestellen bij de koop zijn inbegrepen. Voor een tweede woning of investering betekent een vraagprijs van €4.250.000 ook een serieuze begroting voor beheer. Denk aan zwembadtechniek, beplanting, beveiliging en onderhoud tijdens afwezigheid. Het gastenappartement kan de indeling voor bezoek interessant maken, maar bevestigt geen zelfstandige verhuureenheid of verhuurtoestemming. Ik zou de toegestane gebruiksvormen en vaste lasten eerst laten controleren, zonder inkomsten of waardestijging als gegeven te nemen.", "heading": "Beoordeling Hans Beeckman", "check": "" }, "tables": [ { "headings": [ "Woning", "Slaapkamers", "Badkamers", "Bebouwde oppervlakte", "Bruikbaar", "Terras", "Prijs" ], "rows": [ [ "Villa Marvel", "3", "2", "569,81 m²", "484,33 m²", "520,26 m²", "€4.250.000" ] ] } ], "structured_data": [ { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-marvel-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-grote-terrassen-in-benahavis/#webpage", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-marvel-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-grote-terrassen-in-benahavis/", "name": "VILLA MARVEL — nieuwbouwvilla met zeezicht en grote terrassen in Benahavís", "description": "VILLA MARVEL: 1 beschikbare woning in Benahavís; €4.250.000; 569,81 m² bebouwd. Bron: Resales Online.", "inLanguage": "nl-NL", "dateModified": "2026-10-07", "reviewedBy": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "speakable": { "@type": "SpeakableSpecification", "cssSelector": [ "#ai-summary" ], "text": "VILLA MARVEL is een nieuwbouwvilla met zeezicht en grote terrassen in Benahavís. De villa wordt als één afzonderlijke woning aangeboden; de bron vermeldt daarnaast een gastenappartement binnen het ontwerp. De prijslijst van 5 oktober 2026, gecontroleerd op 7 oktober, vermeldt één beschikbare villa voor €4.250.000. Vraagprijs en beschikbaarheid kunnen veranderen. De beschikbare villa heeft drie slaapkamers en twee badkamers. De prijslijst vermeldt 569,81 m² bebouwd, 484,33 m² nuttig, 520,26 m² terras en een perceel van 2.647 m². Het terras en het perceel zijn geen extra binnenoppervlakte. Geplande oplevering: vierde kwartaal van 2027. De twee woningplannen zijn beschikbaar als PDF, met een uitsnede van de fitness-, terras- en zwembadzone. De tekeningen onderscheiden de gesloten woning van terrassen en andere buitenruimte. Mediaan vraagprijs per bebouwde m²: €7.459/m²." }, "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "publisher": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" }, "breadcrumb": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-marvel-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-grote-terrassen-in-benahavis/#breadcrumb" }, "mainEntity": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-marvel-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-grote-terrassen-in-benahavis/#project" }, "primaryImageOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-marvel-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-grote-terrassen-in-benahavis/#image-1" }, "potentialAction": [ { "@type": "CommunicateAction", "name": "Praat met Emma, onze virtuele vastgoedassistent, voor een eerste verkenning van VILLA MARVEL en vergelijkbare projecten.", "target": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-marvel-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-grote-terrassen-in-benahavis/#emma", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "CommunicateAction", "name": "Of spreek met een verkoopmakelaar die je taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare nieuwbouwprojecten in Benahavís.", "target": "https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ik%20ontvang%20graag%20de%20actuele%20prijzen%2C%20plannen%20en%20beschikbaarheid%20van%20VILLA%20MARVEL.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fnl%2Fprojecten%2Fvilla-marvel-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-grote-terrassen-in-benahavis%2F", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } } ], "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-marvel-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-grote-terrassen-in-benahavis/#context-image-1" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-marvel-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-grote-terrassen-in-benahavis/#floorplan-marvel-layout" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-marvel-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-grote-terrassen-in-benahavis/#floorplan-marvel-upper" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-marvel-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-grote-terrassen-in-benahavis/#floorplan-image-marvel-layout" } ], "citation": [ { "@type": "CreativeWork", "name": "De prijslijst van 5 oktober 2026, gecontroleerd op 7 oktober, vermeldt één beschikbare villa voor €4.250.000. Vraagprijs en beschikbaarheid kunnen veranderen." }, { "@type": "WebPage", "name": "Officiële gemeente-informatie: Benahavís", "url": "https://www.benahavis.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "regionale informatie van Andalusië", "url": "https://www.juntadeandalucia.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "Spaanse vastgoedregistratie", "url": "https://www.registradores.org/" }, { "@type": "WebPage", "name": "officieel Spaans kadaster", "url": "https://www.sedecatastro.gob.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "Officiële informatie van luchthaven Málaga-Costa del Sol", "url": "https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html" }, { "@type": "WebPage", "name": "AEMET — officiële weersinformatie", "url": "https://www.aemet.es/" } ], "relatedLink": [ "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/ocyan-villas-nieuwbouwvilla-s-op-het-zuiden-met-zeezicht-in-estepona/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/la-reserva-de-la-cala-golf-nieuwbouwvilla-s-met-zeezicht-en-grote-terrassen-la-cala-golf/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/finca-de-jasmine-nieuwbouwvilla-s-met-binnenzwembad-en-wellness-benahavis/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/vista-lago-residences-duurzame-nieuwbouwvilla-s-in-benahavis-met-zeezicht/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/the-sky-marbella-villas-nieuwbouwvilla-s-met-zeezicht-en-grote-terrassen-benahavis/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/madronal-view-villa-hope-nieuwbouwvilla-s-met-binnenzwembad-en-wellness-in-el-madronal/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-salvia-nieuwbouwvilla-s-met-zeezicht-en-grote-terrassen-in-benahavis/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-henrietta-nieuwbouwvilla-s-met-zeezicht-en-grote-terrassen-in-benahavis/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwvillas-privezwembad-mijas-1-5m-2-5m-vergelijken/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwvillas-privezwembad-estepona-1-5m-2-5m-vergelijken/" ], "accountablePerson": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "hasPart": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-marvel-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-grote-terrassen-in-benahavis/#faq" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-marvel-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-grote-terrassen-in-benahavis/#hans-beeckman-review" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-marvel-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-grote-terrassen-in-benahavis/#floor-plans" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-marvel-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-grote-terrassen-in-benahavis/#payment-completion" } ], "encoding": [ { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-marvel-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-grote-terrassen-in-benahavis/index.md#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-marvel-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-grote-terrassen-in-benahavis/index.md", "encodingFormat": "text/markdown", "name": "VILLA MARVEL in Markdown", "inLanguage": "nl", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-marvel-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-grote-terrassen-in-benahavis/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-marvel-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-grote-terrassen-in-benahavis/data.yaml#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-marvel-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-grote-terrassen-in-benahavis/data.yaml", "encodingFormat": "application/yaml", "name": "VILLA MARVEL projectgegevens", "inLanguage": "nl", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-marvel-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-grote-terrassen-in-benahavis/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-marvel-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-grote-terrassen-in-benahavis/data.json#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-marvel-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-grote-terrassen-in-benahavis/data.json", "encodingFormat": "application/json", "name": "VILLA MARVEL projectgegevens (JSON)", "inLanguage": "nl", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-marvel-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-grote-terrassen-in-benahavis/#webpage" } } ] }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-marvel-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-grote-terrassen-in-benahavis/#floorplan-marvel-layout", "name": "Villa Marvel — fitness, sauna, terras en zwembad (PDF)", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/ground-original.pdf", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/ground-original.pdf", "encodingFormat": "application/pdf", "sha256": "4f150b45c03ec65059ea70d06eae71ae62f1355d6f1d0e71240d0793ad0e1a23", "identifier": "marvel-layout", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-marvel-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-grote-terrassen-in-benahavis/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-marvel-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-grote-terrassen-in-benahavis/#floor-plans" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-marvel-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-grote-terrassen-in-benahavis/#floorplan-marvel-upper", "name": "Bovenverdieping — slaapkamers en leefruimten (PDF)", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/upper-original.pdf", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/upper-original.pdf", "encodingFormat": "application/pdf", "sha256": "05ca1dc3480b9869f0d5461cf000a32eaab44e54e941f75bd7293986776c1fe2", "identifier": "marvel-upper", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-marvel-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-grote-terrassen-in-benahavis/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-marvel-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-grote-terrassen-in-benahavis/#floor-plans" } }, { "@type": "Residence", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-marvel-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-grote-terrassen-in-benahavis/#project", "name": "VILLA MARVEL", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-marvel-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-grote-terrassen-in-benahavis/", "description": "VILLA MARVEL is een nieuwbouwvilla met zeezicht en grote terrassen in Benahavís. De villa wordt als één afzonderlijke woning aangeboden; de bron vermeldt daarnaast een gastenappartement binnen het ontwerp. De prijslijst van 5 oktober 2026, gecontroleerd op 7 oktober, vermeldt één beschikbare villa voor €4.250.000. Vraagprijs en beschikbaarheid kunnen veranderen.", "address": { "@type": "PostalAddress", "addressLocality": "Benahavís", "addressRegion": "Málaga", "addressCountry": "ES" }, "geo": { "@type": "GeoCoordinates", "latitude": 36.51557, "longitude": -5.07523 }, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 569.81, "maxValue": 569.81, "unitCode": "MTK" }, "offers": { "@type": "AggregateOffer", "priceCurrency": "EUR", "lowPrice": 4250000, "highPrice": 4250000, "availability": "https://schema.org/InStock", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-marvel-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-grote-terrassen-in-benahavis/", "offerCount": 1 }, "mainEntityOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-marvel-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-grote-terrassen-in-benahavis/#webpage" }, "image": [ { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-marvel-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-grote-terrassen-in-benahavis/#image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/image-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/image-1.jpg", "name": "Overdekt terras en zwembad — visualisatie", "caption": "Overdekt terras en zwembad — visualisatie", "description": "Ontwerpbeeld van een terras met ligbedden onder een breed dakoverstek, een zwembad met ondiepe ligzone en uitzicht over groene heuvels naar de zee.", "width": 1200, "height": 677, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": true }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-marvel-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-grote-terrassen-in-benahavis/#image-2", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/image-2.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/image-2.jpg", "name": "Gevel en toegang — visualisatie", "caption": "Gevel en toegang — visualisatie", "description": "Schuin aanzicht van de villa met lange balkons, grote ramen, houtkleurige gevelvlakken en een toegangspoort aan een stenen oprit tussen beplanting op de helling.", "width": 1200, "height": 670, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-marvel-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-grote-terrassen-in-benahavis/#image-3", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/image-3.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/image-3.jpg", "name": "Keuken en eetruimte — visualisatie", "caption": "Keuken en eetruimte — visualisatie", "description": "Interieurbeeld van een keuken met eiland en houten kasten naast een eettafel; hoge glazen schuifpanelen openen visueel naar het terras en de groene omgeving.", "width": 1200, "height": 670, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-marvel-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-grote-terrassen-in-benahavis/#image-4", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/image-4.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/image-4.jpg", "name": "Slaapkamer en badkamer — visualisatie", "caption": "Slaapkamer en badkamer — visualisatie", "description": "Ontwerpbeeld van een tweepersoonsbed tegen een houten wand, met hanglampen en een vrijstaand bad links; achter het bed zijn een wastafel en spiegel zichtbaar.", "width": 1200, "height": 670, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-marvel-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-grote-terrassen-in-benahavis/#image-5", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/image-5.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/image-5.jpg", "name": "Fitnessruimte en zithoek — visualisatie", "caption": "Fitnessruimte en zithoek — visualisatie", "description": "Binnenaanzicht met krachttoestel, halters en hometrainer links, een glazen scheidingswand en daarnaast zitmeubilair, een barachtige werkbank en toegang tot het terras bij het zwembad.", "width": 1200, "height": 670, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false } ], "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "types", "name": "Woningtypes", "value": "Vrijstaande villa" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bedrooms", "name": "Slaapkamers", "value": "3" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bathrooms", "name": "Badkamers", "value": "2" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "built_m2", "name": "Bebouwde oppervlakte", "value": "569,81 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "completion", "name": "Oplevering", "value": "Geplande oplevering: vierde kwartaal van 2027." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "useful_m2", "name": "Bruikbare oppervlakte", "value": "484,33 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "terrace_m2", "name": "Terras", "value": "520,26 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "pool", "name": "Zwembad", "value": "Privézwembad" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "parking", "name": "Parkeren", "value": "Garage" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "plot_m2", "name": "Perceel", "value": "2.647 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "private_garden", "name": "Privétuin", "value": "Vermeld in de projectinformatie" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "gym", "name": "Fitnessruimte", "value": "Vermeld in de projectinformatie" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "sauna", "name": "Sauna", "value": "Vermeld in de projectinformatie" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "underfloor_heating", "name": "Vloerverwarming", "value": "Vermeld in de projectinformatie" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion", "name": "Betaling en oplevering", "value": "De oplevering staat gepland voor het vierde kwartaal van 2027; de villa is niet als instapklaar bevestigd. Resales vermeldt bij de bouwvergunning “ja”, maar het onderliggende document is niet beoordeeld. Vraag de vergunningstukken, actuele bouwvoortgang en contractuele opleverafspraken op. Een reserveringsbedrag en betaalschema zijn nog niet bevestigd. Laat ook de belastingbehandeling, garanties en verrekening van een eventuele reservering schriftelijk vastleggen. De planning is geen gegarandeerde overdrachtsdatum. Geplande oplevering: vierde kwartaal van 2027." }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJQZYLXy0rcw0RK7J49cBrF-0:DRIVE", "name": "Playa de Guadalmansa", "value": "10,27 km · 19 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Guadalmansa&query_place_id=ChIJQZYLXy0rcw0RK7J49cBrF-0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJRa8vbSErcw0RKQAaspg7de8:DRIVE", "name": "Saladillo Beach", "value": "10,64 km · 21 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Saladillo%20Beach&query_place_id=ChIJRa8vbSErcw0RKQAaspg7de8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJHw9IZSYrcw0RG8ksu2h76V0:DRIVE", "name": "Playa del Sol Villacana", "value": "10,81 km · 21 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Sol%20Villacana&query_place_id=ChIJHw9IZSYrcw0RG8ksu2h76V0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJpTpWa0fVcg0RnNiauOuOIGU:DRIVE", "name": "Rufino", "value": "12,81 km · 22 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Rufino&query_place_id=ChIJpTpWa0fVcg0RnNiauOuOIGU" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJwezaYNzVcg0RTsZIA8WAdDs:DRIVE", "name": "Restaurante Sabor - Benahavís", "value": "12,93 km · 23 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Sabor%20-%20Benahav%C3%ADs&query_place_id=ChIJwezaYNzVcg0RTsZIA8WAdDs" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJi5zlgTjVcg0ReCbFiNI6O8Y:DRIVE", "name": "Restaurante El Cordero", "value": "13,00 km · 24 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20El%20Cordero&query_place_id=ChIJi5zlgTjVcg0ReCbFiNI6O8Y" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJD7YpijjVcg0RGz7myXxIBF4:DRIVE", "name": "Hotel and Restaurant Amanhavis", "value": "13,03 km · 24 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Hotel%20and%20Restaurant%20Amanhavis&query_place_id=ChIJD7YpijjVcg0RGz7myXxIBF4" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJhcQel2Iqcw0R_NjyLZy6eMc:DRIVE", "name": "Mercadona", "value": "10,82 km · 19 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJhcQel2Iqcw0R_NjyLZy6eMc" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJxzR61t4qcw0RdvwqTNL27bo:DRIVE", "name": "Lidl", "value": "10,24 km · 19 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJxzR61t4qcw0RdvwqTNL27bo" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJjbdSYAXVcg0Rga9-m0-onC0:DRIVE", "name": "Carrefour Express", "value": "12,93 km · 23 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express&query_place_id=ChIJjbdSYAXVcg0Rga9-m0-onC0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJu8a_5LHWDA0RXlH9KZVY1HQ:DRIVE", "name": "Mercadona", "value": "15,91 km · 24 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJu8a_5LHWDA0RXlH9KZVY1HQ" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJt9CFqMkqcw0R7GvokSxKD40:DRIVE", "name": "Alferini Golf", "value": "8,09 km · 14 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Alferini%20Golf&query_place_id=ChIJt9CFqMkqcw0R7GvokSxKD40" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJAQAAAEDVcg0Rt0wazkH3Pgo:DRIVE", "name": "El Higueral Golf", "value": "9,89 km · 17 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Higueral%20Golf&query_place_id=ChIJAQAAAEDVcg0Rt0wazkH3Pgo" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJCQFry84qcw0RJgREWvpm9bM:DRIVE", "name": "Flamingos Golf", "value": "10,12 km · 19 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Flamingos%20Golf&query_place_id=ChIJCQFry84qcw0RJgREWvpm9bM" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ6ToG6ZrVcg0RfdDYZ_EaL0w:DRIVE", "name": "Los Arqueros Golf & Country Club", "value": "11,59 km · 20 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Los%20Arqueros%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ6ToG6ZrVcg0RfdDYZ_EaL0w" } }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "pharmacy:ChIJWYTPNtYqcw0RHFD_E--rVx8:DRIVE", "name": "Apotheek — Farmacia de Cancelada", "value": "9,04 km · 18 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 9044, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1057, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T16:38:30.086949+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "health:ChIJ2c_FUdYqcw0R6vlTgEsj0gY:DRIVE", "name": "Ziekenhuis of gezondheidscentrum — Consultorio Local Cancelada", "value": "8,90 km · 17 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 8897, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1000, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T16:38:34.947197+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJG4yqCQDVDA0Rhi63gafRw0I:DRIVE", "name": "Café — Nova Art Café", "value": "3,24 km · 6 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 3242, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 381, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T16:38:49.377476+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJG4yqCQDVDA0Rhi63gafRw0I:DRIVE", "name": "Bar — Nova Art Café", "value": "3,24 km · 6 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 3242, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 381, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T16:38:49.377476+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJ-97LLGcrcw0RGp0KgG4J9H8:DRIVE", "name": "Sportschool — CrossFit NXS", "value": "8,87 km · 17 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 8869, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1003, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T16:38:54.965589+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJo8kjgmUrcw0RwP-GBw-b0Fg:DRIVE", "name": "Padel- of tennisclub — Free Wave Sports Center", "value": "9,22 km · 18 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 9223, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1058, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T16:38:56.416152+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc:DRIVE", "name": "Luchthaven Málaga-Costa del Sol — Luchthaven Málaga-Costa del Sol", "value": "76,53 km · 61 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 76530, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 3684, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T16:37:43.513512+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJyeLH0EXVcg0RSuRSTfo9vwI:DRIVE", "name": "Centrum van Benahavís — Benahavís — Ayuntamiento", "value": "12,32 km · 21 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 12318, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1253, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T16:38:01.058273+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk:DRIVE", "name": "Marbella, oude stad — Plaza de los Naranjos", "value": "27,26 km · 36 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 27257, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2179, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T16:38:01.461278+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg:DRIVE", "name": "Puerto Banús — Puerto Banús", "value": "18,73 km · 26 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 18729, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1583, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T16:38:01.901778+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0:DRIVE", "name": "Centrum van Málaga — Plaza de la Constitución", "value": "87,27 km · 83 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 87266, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4984, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T16:38:02.361375+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014:DRIVE", "name": "Centrum van Estepona — Plaza de las Flores", "value": "22,22 km · 33 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 22223, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1950, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T16:38:02.753424+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E:DRIVE", "name": "Gibraltar — Casemates Square", "value": "67,96 km · 71 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 67963, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4238, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T16:38:03.170392+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc:DRIVE", "name": "Ronda — Plaza España", "value": "57,89 km · 73 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 57889, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4375, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T16:38:03.582313+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] } ], "numberOfAvailableAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 1, "unitText": "woningen" }, "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "numberOfAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 1 }, "containedInPlace": { "@type": "City", "name": "Benahavís" }, "subjectOf": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-marvel-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-grote-terrassen-in-benahavis/#floorplan-marvel-layout" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-marvel-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-grote-terrassen-in-benahavis/#floorplan-marvel-upper" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-marvel-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-grote-terrassen-in-benahavis/#floorplan-image-marvel-layout" } ] }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-marvel-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-grote-terrassen-in-benahavis/#context-image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/context/torre-leonera-benahavis.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/context/torre-leonera-benahavis.jpg", "name": "Torre Leonera in Benahavís", "caption": "Torre Leonera in Benahavís, gefotografeerd in 2019. Foto verkleind en opnieuw gecodeerd.", "description": "Stenen toren met kantelen en een boogvenster, naast een lage aanbouw; op de voorgrond staan een bank, palmen en struiken, met rechts een hoge cipres.", "encodingFormat": "image/jpeg", "width": 1440, "height": 960, "creditText": "ZC.Marbella · CC BY-SA 4.0", "creator": { "@type": "Person", "name": "ZC.Marbella" }, "license": "https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0", "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Torre_Leonera,_en_Banahav%C3%ADs,_provincia_de_M%C3%A1laga.jpg", "contentLocation": { "@type": "Place", "name": "Benahavís" }, "representativeOfPage": false, "copyrightNotice": "Copyright ZC.Marbella" }, { "@type": "BreadcrumbList", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-marvel-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-grote-terrassen-in-benahavis/#breadcrumb", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Home", "item": "https://delsolprimehomes.com/nl/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Projecten", "item": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Benahavís", "item": "https://delsolprimehomes.com/nl/brochure/benahavis" }, { "@type": "ListItem", "position": 4, "name": "VILLA MARVEL", "item": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-marvel-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-grote-terrassen-in-benahavis/" } ] }, { "@type": "Person", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman", "name": "Hans Beeckman", "jobTitle": "Oprichter en directeur", "image": "https://delsolprimehomes.com/images/hans-qa-avatar.webp", "sameAs": [ "https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/", "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767" ], "worksFor": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "RealEstateAgent", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization", "name": "Del Sol Prime Homes", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/", "telephone": "+34 630 03 90 90", "email": "info@delsolprimehomes.com", "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/logo-new.png?v=2" }, "sameAs": [ "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767", "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579" ], "contactPoint": { "@type": "ContactPoint", "contactType": "sales", "telephone": "+34 630 03 90 90", "availableLanguage": [ "en", "nl", "de", "fr", "hu", "sv", "da", "no", "fi", "pl" ], "url": "https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ik%20ontvang%20graag%20de%20actuele%20prijzen%2C%20plannen%20en%20beschikbaarheid%20van%20VILLA%20MARVEL.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fnl%2Fprojecten%2Fvilla-marvel-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-grote-terrassen-in-benahavis%2F" } }, { "@type": "CreativeWork", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-marvel-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-grote-terrassen-in-benahavis/#hans-beeckman-review", "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "inLanguage": "nl", "text": "Bij deze nieuwbouwvilla in Benahavís zou ik het zeezicht en de grote terrassen samen beoordelen: welke buitenplek van VILLA MARVEL wil je dagelijks gebruiken, en hoe bereik je die vanuit de woonruimte? Het ontwerp laat een lange overdekte zitplek bij het zwembad zien. Zo’n overstek kan aantrekkelijk zijn voor buiten eten, maar de werkelijke schaduw verschilt met seizoen en tijdstip. Ik zou de positie van eettafel, ligbedden en looproutes op het maatplan bekijken en tijdens een bezoek toetsen. De privéfitnessruimte en sauna voegen gebruiksmogelijkheden toe; vraag welke installaties en toestellen bij de koop zijn inbegrepen. Voor een tweede woning of investering betekent een vraagprijs van €4.250.000 ook een serieuze begroting voor beheer. Denk aan zwembadtechniek, beplanting, beveiliging en onderhoud tijdens afwezigheid. Het gastenappartement kan de indeling voor bezoek interessant maken, maar bevestigt geen zelfstandige verhuureenheid of verhuurtoestemming. Ik zou de toegestane gebruiksvormen en vaste lasten eerst laten controleren, zonder inkomsten of waardestijging als gegeven te nemen.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-marvel-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-grote-terrassen-in-benahavis/#project" } }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-marvel-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-grote-terrassen-in-benahavis/#floor-plans", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-marvel-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-grote-terrassen-in-benahavis/#floor-plans", "name": "Voorbeeldplattegrond", "text": "De twee plannen van Villa Marvel laten zien hoe de woning over de helling is verdeeld: boven liggen drie slaapkamers, een bureau en de keuken, eet- en leefruimte; beneden staan het gastenappartement, de garage, fitnessruimte en sauna getekend. De uitsnede toont de verbinding van fitness en sauna met het overdekte terras en zwembad. De bouwoppervlakte van de gesloten woning komt overeen met de prijslijst. De terrastotalen op het plan wijken daarvan af; de prijslijst blijft het uitgangspunt voor de berekeningen. Het grote algemene totaal op de tekeningen omvat ook buitenruimte en andere onderdelen en is geen binnenoppervlakte. Laat de meetstaat en inbegrepen uitvoering bevestigen; ingetekend meubilair is volgens de plannen niet begroot.", "inLanguage": "nl", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-marvel-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-grote-terrassen-in-benahavis/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-marvel-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-grote-terrassen-in-benahavis/#project" }, "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-marvel-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-grote-terrassen-in-benahavis/#floorplan-marvel-layout" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-marvel-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-grote-terrassen-in-benahavis/#floorplan-marvel-upper" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-marvel-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-grote-terrassen-in-benahavis/#floorplan-image-marvel-layout" } ] }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-marvel-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-grote-terrassen-in-benahavis/#payment-completion", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-marvel-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-grote-terrassen-in-benahavis/#payment-completion", "name": "Betaling en oplevering", "text": "De oplevering staat gepland voor het vierde kwartaal van 2027; de villa is niet als instapklaar bevestigd. Resales vermeldt bij de bouwvergunning “ja”, maar het onderliggende document is niet beoordeeld. Vraag de vergunningstukken, actuele bouwvoortgang en contractuele opleverafspraken op. Een reserveringsbedrag en betaalschema zijn nog niet bevestigd. Laat ook de belastingbehandeling, garanties en verrekening van een eventuele reservering schriftelijk vastleggen. De planning is geen gegarandeerde overdrachtsdatum. Geplande oplevering: vierde kwartaal van 2027.", "inLanguage": "nl", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-marvel-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-grote-terrassen-in-benahavis/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-marvel-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-grote-terrassen-in-benahavis/#project" } }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-marvel-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-grote-terrassen-in-benahavis/#floorplan-image-marvel-layout", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/marvel-layout.png", "encodingFormat": "image/png", "width": 725, "height": 685, "sha256": "92f60eb8ee627f08242d11f16f9dfda16dcfcef8271bbbc7c7ba7f8188a20220", "identifier": "marvel-layout", "caption": "Villa Marvel — fitness, sauna, terras en zwembad", "description": "Uitsnede van Villa Marvels begane grond: fitnessruimte en sauna bovenaan, daarnaast toilet en technische ruimte, centraal het overdekte terras met zit- en eetopstelling, onderaan zwembad en verzonken zitplek, rechts wasruimte en een deel van de gang.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-marvel-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-grote-terrassen-in-benahavis/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-marvel-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-grote-terrassen-in-benahavis/#floor-plans" }, "isBasedOn": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/ground-original.pdf" } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Aankoopkostenmodel: VILLA MARVEL", "featureList": [ "Totale aankoopkost" ], "description": "Aankoopkostenmodel: €4.250.000 - €4.250.000. De jaarlijkse IBI-belasting, gemeenschapskosten en afvalheffing voor de gekozen woning zijn nog niet bevestigd. Vraag vóór aankoop de actuele bedragen en betaalfrequentie schriftelijk op." }, { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Indicatief Spaans hypotheekscenario: VILLA MARVEL", "description": "Alleen indicatief. Werkelijke hypotheekvoorwaarden hangen af van residentie, inkomen, fiscale historiek en bank." } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "OfferCatalog", "name": "VILLA MARVEL Prijzen en plannen", "identifier": "R5423314", "dateModified": "2026-10-07T16:35:54.844678+00:00", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Mediaan per bebouwde m²", "value": 7459, "unitText": "EUR/m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Prijs per gewogen m²", "value": 5121, "unitText": "EUR/m²" } ], "itemListElement": [ { "@type": "Offer", "sku": "U242992", "name": "VILLA MARVEL Villa Marvel", "price": 4250000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "VILLA MARVEL Villa Marvel", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terras", "value": 520.26, "unitText": "m²" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 569.81, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Benahavís" } } } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "FAQPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-marvel-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-grote-terrassen-in-benahavis/#faq", "mainEntity": [ { "@type": "Question", "name": "Welke woonwensen komen samen bij VILLA MARVEL?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "VILLA MARVEL combineert een nieuwbouwvilla met zeezicht en grote terrassen in Benahavís. Het privézwembad, de fitnessruimte, sauna en het genoemde gastenappartement geven verschillende mogelijkheden voor eigen gebruik en bezoek. De beschikbare villa heeft drie slaapkamers; laat de verhouding met het gastenappartement op het actuele plan toelichten." } }, { "@type": "Question", "name": "Wat is het actuele aanbod?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "De prijslijst van 5 oktober 2026, gecontroleerd op 7 oktober, vermeldt één beschikbare villa voor €4.250.000. Vraagprijs en beschikbaarheid kunnen veranderen." } }, { "@type": "Question", "name": "Hoe ver is het getoonde strand?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "VILLA MARVEL ligt in Benahavís, aan de woonwegen van Montemayor Alto. De gemeten autoroute naar Playa de Guadalmansa is 10,27 km; naar luchthaven Málaga-Costa del Sol is dat 76,53 km. Die afstanden volgen de berekende route vanaf het projectpunt. De gecontroleerde looproutes naar de getoonde voorzieningen duren langer dan vijfentwintig minuten, zodat hier de rijroutes worden gebruikt. Bekijk tijdens een bezoek hoe de toegang en hellingen aansluiten op je eigen dagelijkse ritten." } }, { "@type": "Question", "name": "Is er een plattegrond van de villa?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Vraag de actuele plattegronden van VILLA MARVEL met de maatvoering per woonlaag. Laat daarop ook het gastenappartement, de gastentoiletten, garage, technische ruimten en de verdeling tussen overdekt en open terras toelichten. Op deze pagina staat geen inhoudelijk gecontroleerde voorbeeldplattegrond." } }, { "@type": "Question", "name": "Wat moet ik per woning controleren?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "De prijslijst vermeldt drie slaapkamers en twee badkamers. De beschrijving noemt daarnaast een gastenappartement en twee gastentoiletten. Laat op de actuele plannen vaststellen hoe deze ruimten zich tot de slaapkamer- en badkamertelling verhouden. Het gastenappartement wordt hier niet als een tweede beschikbare woning of als een extra slaapkamer geteld." } }, { "@type": "Question", "name": "Hoe zijn betaling en oplevering gepland?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "De oplevering staat gepland voor het vierde kwartaal van 2027; de villa is niet als instapklaar bevestigd. Resales vermeldt bij de bouwvergunning “ja”, maar het onderliggende document is niet beoordeeld. Vraag de vergunningstukken, actuele bouwvoortgang en contractuele opleverafspraken op. Een reserveringsbedrag en betaalschema zijn nog niet bevestigd. Laat ook de belastingbehandeling, garanties en verrekening van een eventuele reservering schriftelijk vastleggen. De planning is geen gegarandeerde overdrachtsdatum. Geplande oplevering: vierde kwartaal van 2027." } }, { "@type": "Question", "name": "Wat komt er bovenop de aankoopprijs?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Voor een indicatieve begroting bij de eerste levering van een nieuwe woning in Andalusië rekenen we met 10% BTW (IVA), 1,2% zegelrecht (AJD), circa 1% notaris- en registratiekosten en circa 1% juridische bijstand: in dit voorbeeld 13,2% van de aankoopprijs. De twee posten van 1% zijn ramingen, geen wettelijke tarieven. De toepasselijke belastingen, heffingsgrondslagen, vrijstellingen en werkelijke kosten hangen af van de transactie; vraag individueel advies en offertes." } }, { "@type": "Question", "name": "Kan ik een plattegrond van VILLA MARVEL bekijken?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "De twee plannen van Villa Marvel laten zien hoe de woning over de helling is verdeeld: boven liggen drie slaapkamers, een bureau en de keuken, eet- en leefruimte; beneden staan het gastenappartement, de garage, fitnessruimte en sauna getekend. De uitsnede toont de verbinding van fitness en sauna met het overdekte terras en zwembad. De bouwoppervlakte van de gesloten woning komt overeen met de prijslijst. De terrastotalen op het plan wijken daarvan af; de prijslijst blijft het uitgangspunt voor de berekeningen. Het grote algemene totaal op de tekeningen omvat ook buitenruimte en andere onderdelen en is geen binnenoppervlakte. Laat de meetstaat en inbegrepen uitvoering bevestigen; ingetekend meubilair is volgens de plannen niet begroot. Voorbeeldplattegrond." } }, { "@type": "Question", "name": "Wat kosten de gemeenschapskosten?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de projectpresentatie." } }, { "@type": "Question", "name": "Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium komt van de verkopende partij." } }, { "@type": "Question", "name": "Hoe lees je de prijs per m² bij VILLA MARVEL?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "De vraagprijs van €4.250.000 komt neer op €7.459 per bebouwde m². Er is één beschikbare villa, zodat een spreiding tussen meerdere beschikbare woningen hier niet van toepassing is. Dit betreft een vraagprijs, geen gerealiseerde verkoopprijs of taxatie. Bij 484,33 m² nuttige oppervlakte komt dezelfde vraagprijs neer op €8.775 per m². De uitkomst verschilt doordat de oppervlaktebasis verandert. Laat uitleggen hoe muren, verbindingen tussen kamers, garage en technische ruimten in de opgegeven maten zijn verwerkt." } } ], "inLanguage": "nl", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-marvel-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-grote-terrassen-in-benahavis/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-marvel-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-grote-terrassen-in-benahavis/#project" } } ], "hreflang": [ { "language": "en", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/villa-marvel-new-build-villa-with-sea-views-and-large-terraces-in-benahavis/" }, { "language": "nl", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-marvel-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-grote-terrassen-in-benahavis/" }, { "language": "de", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/villa-marvel-neubauvilla-mit-meerblick-und-grossen-terrassen-in-benahavis/" }, { "language": "fr", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/villa-marvel-villa-neuve-avec-vue-mer-et-grandes-terrasses-a-benahavis/" }, { "language": "hu", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-marvel-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-nagy-teraszokkal-benahavis/" }, { "language": "sv", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-marvel-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-benahavis/" }, { "language": "da", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-marvel-nybygget-villa-med-havudsigt-og-store-terrasser-i-benahavis/" }, { "language": "no", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-marvel-nybyggvilla-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-benahavis/" }, { "language": "fi", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-marvel-uudishuvila-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-benahavis/" }, { "language": "pl", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-marvel-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-w-benahavis/" }, { "language": "x-default", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/villa-marvel-new-build-villa-with-sea-views-and-large-terraces-in-benahavis/" } ], "price_analysis": { "heading": "Prijs per m² bij VILLA MARVEL", "paragraphs": [ "De vraagprijs van €4.250.000 komt neer op €7.459 per bebouwde m². Er is één beschikbare villa, zodat een spreiding tussen meerdere beschikbare woningen hier niet van toepassing is. Dit betreft een vraagprijs, geen gerealiseerde verkoopprijs of taxatie.", "Bij 484,33 m² nuttige oppervlakte komt dezelfde vraagprijs neer op €8.775 per m². De uitkomst verschilt doordat de oppervlaktebasis verandert. Laat uitleggen hoe muren, verbindingen tussen kamers, garage en technische ruimten in de opgegeven maten zijn verwerkt.", "Voor de illustratieve gewogen vergelijking tellen we bij 569,81 m² bebouwd de helft van het afzonderlijk opgegeven terras van 520,26 m². Dat levert 829,94 gewogen m² op en €5.121 per gewogen m². Tuin en perceel tellen niet mee. Dit is een vergelijkingsconventie, geen wettelijke meetregel. Bevestig de bronmaten en hun definities aan de hand van het actuele plan.", "In onze vastgelegde vergelijking van 14 villaprojecten in Benahavís, gecontroleerd op 22 september 2026, bedraagt de mediaan €7.653 per gewogen m². VILLA MARVEL ligt daar 33% onder. Dit is een gedateerde vergelijking van vraagprijzen, geen actuele taxatie van de hele gemeente.", "De prijslijst van 5 oktober 2026, gecontroleerd op 7 oktober, vermeldt één beschikbare villa voor €4.250.000. Vraagprijs en beschikbaarheid kunnen veranderen. De beschikbare villa heeft drie slaapkamers en twee badkamers. De prijslijst vermeldt 569,81 m² bebouwd, 484,33 m² nuttig, 520,26 m² terras en een perceel van 2.647 m². Het terras en het perceel zijn geen extra binnenoppervlakte." ] }, "full_page_markdown": "---\nsource_html_sha256: e589453ce20faff3792d1c8780e9fbffa835d8fd5e1f284803434fd8de58040b\nwhole_page_verified: false\ncanonical: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-marvel-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-grote-terrassen-in-benahavis/\nlanguage: nl\ntitle: VILLA MARVEL — nieuwbouwvilla met zeezicht en grote terrassen in Benahavís\ndateModified: '2026-10-07'\nauthor:\n name: Hans Beeckman\n id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman\npublisher:\n name: Del Sol Prime Homes\n id: https://delsolprimehomes.com/#organization\nhreflang:\n en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/villa-marvel-new-build-villa-with-sea-views-and-large-terraces-in-benahavis/\n nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-marvel-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-grote-terrassen-in-benahavis/\n de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/villa-marvel-neubauvilla-mit-meerblick-und-grossen-terrassen-in-benahavis/\n fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/villa-marvel-villa-neuve-avec-vue-mer-et-grandes-terrasses-a-benahavis/\n hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-marvel-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-nagy-teraszokkal-benahavis/\n sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-marvel-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-benahavis/\n da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-marvel-nybygget-villa-med-havudsigt-og-store-terrasser-i-benahavis/\n 'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-marvel-nybyggvilla-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-benahavis/\n fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-marvel-uudishuvila-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-benahavis/\n pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-marvel-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-w-benahavis/\n x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/villa-marvel-new-build-villa-with-sea-views-and-large-terraces-in-benahavis/\n---\n\nVrijstaande villa · Benahavís\n\n# VILLA MARVEL — nieuwbouwvilla met zeezicht en grote terrassen in Benahavís\n\nEen brede, overdekte terrasrand verbindt in het ontwerp de woonruimte met het privézwembad. VILLA\nMARVEL combineert die buitenruimte met een gastenappartement, fitnessruimte en sauna.\n\n Prijsrange **€4.250.000**\n\n3 Slaapkamers · 2 Badkamers\n569,81 m²\n\n [Vraag actuele woningen](https://delsolprimehomes.com#emma)\n\nGeplande oplevering: vierde kwartaal van 2027.\n\nBeschikbaarheid gecontroleerd: 7 oktober 2026\n\n3 Slaapkamers 2 Badkamers 569,81 m² Benahavís\n\n[![Ontwerpbeeld van een terras met ligbedden onder een breed dakoverstek, een zwembad met ondiepe\nligzone en uitzicht over groene heuvels naar de\nzee.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/image-1.jpg)\nVergroten](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/image-1.jpg)\n\nOverdekt terras en zwembad — visualisatie\n\n[![Schuin aanzicht van de villa met lange balkons, grote ramen, houtkleurige gevelvlakken en een\ntoegangspoort aan een stenen oprit tussen beplanting op de\nhelling.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/image-2.jpg)\nVergroten](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/image-2.jpg)\n\nGevel en toegang — visualisatie\n\n[![Interieurbeeld van een keuken met eiland en houten kasten naast een eettafel; hoge glazen\nschuifpanelen openen visueel naar het terras en de groene\nomgeving.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/image-3.jpg)\nVergroten](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/image-3.jpg)\n\nKeuken en eetruimte — visualisatie\n\n[![Ontwerpbeeld van een tweepersoonsbed tegen een houten wand, met hanglampen en een vrijstaand bad\nlinks; achter het bed zijn een wastafel en spiegel\nzichtbaar.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/image-4.jpg)\nVergroten](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/image-4.jpg)\n\nSlaapkamer en badkamer — visualisatie\n\n[![Binnenaanzicht met krachttoestel, halters en hometrainer links, een glazen scheidingswand en\ndaarnaast zitmeubilair, een barachtige werkbank en toegang tot het terras bij het\nzwembad.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/image-5.jpg)\nVergroten](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/image-5.jpg)\n\nFitnessruimte en zithoek — visualisatie\n\n## Samenvatting\n\n- VILLA MARVEL is een nieuwbouwvilla met zeezicht en grote terrassen in Benahavís. De villa wordt\n als één afzonderlijke woning aangeboden; de bron vermeldt daarnaast een gastenappartement binnen\n het ontwerp.\n\n- De prijslijst van 5 oktober 2026, gecontroleerd op 7 oktober, vermeldt één beschikbare villa voor\n €4.250.000. Vraagprijs en beschikbaarheid kunnen veranderen.\n\n- De beschikbare villa heeft drie slaapkamers en twee badkamers. De prijslijst vermeldt 569,81 m²\n bebouwd, 484,33 m² nuttig, 520,26 m² terras en een perceel van 2.647 m². Het terras en het perceel\n zijn geen extra binnenoppervlakte.\n\n- Geplande oplevering: vierde kwartaal van 2027.\n\n- De twee woningplannen zijn beschikbaar als PDF, met een uitsnede van de fitness-, terras- en\n zwembadzone. De tekeningen onderscheiden de gesloten woning van terrassen en andere buitenruimte.\n\n- Mediaan vraagprijs per bebouwde m²: €7.459/m².\n\n## Beoordeling Hans Beeckman\n\nBij deze nieuwbouwvilla in Benahavís zou ik het zeezicht en de grote terrassen samen beoordelen:\nwelke buitenplek van VILLA MARVEL wil je dagelijks gebruiken, en hoe bereik je die vanuit de\nwoonruimte?\n\nHet ontwerp laat een lange overdekte zitplek bij het zwembad zien. Zo’n overstek kan aantrekkelijk\nzijn voor buiten eten, maar de werkelijke schaduw verschilt met seizoen en tijdstip. Ik zou de\npositie van eettafel, ligbedden en looproutes op het maatplan bekijken en tijdens een bezoek\ntoetsen. De privéfitnessruimte en sauna voegen gebruiksmogelijkheden toe; vraag welke installaties\nen toestellen bij de koop zijn inbegrepen.\n\nVoor een tweede woning of investering betekent een vraagprijs van €4.250.000 ook een serieuze\nbegroting voor beheer. Denk aan zwembadtechniek, beplanting, beveiliging en onderhoud tijdens\nafwezigheid. Het gastenappartement kan de indeling voor bezoek interessant maken, maar bevestigt\ngeen zelfstandige verhuureenheid of verhuurtoestemming. Ik zou de toegestane gebruiksvormen en vaste\nlasten eerst laten controleren, zonder inkomsten of waardestijging als gegeven te nemen.\n\nHans Beeckman, oprichter van Del Sol Prime Homes. API-licentie (Agente de la Propiedad\nInmobiliaria). Ons team heeft samen 35 jaar ervaring aan de Costa del Sol.\n\nG\n\nGoogle-reviews **4,9/5 op Google** 37 beoordelingen\n\nGebaseerd op zichtbare Google-reviews van klanten. Open het bedrijfsprofiel voor de originele\nbeoordelingen.\n\n [Bekijk Google-profiel](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=nl)\n\n ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=)\n\n## Projectanalyse\n\nVILLA MARVEL biedt een nieuwbouwvilla met zeezicht en grote terrassen in Benahavís. Het aanbod omvat\néén villa op een eigen perceel, met een privézwembad en een op het buitenleven gericht ontwerp. Het\ngaat om geplande nieuwbouw, niet om een bevestigde instapklare woning.\n\nDe prijslijst vermeldt drie slaapkamers en twee badkamers. De beschrijving noemt daarnaast een\ngastenappartement en twee gastentoiletten. Laat op de actuele plannen vaststellen hoe deze ruimten\nzich tot de slaapkamer- en badkamertelling verhouden. Het gastenappartement wordt hier niet als een\ntweede beschikbare woning of als een extra slaapkamer geteld.\n\nDe precieze bronmaten zijn 569,81 m² bebouwd, 484,33 m² nuttig en 520,26 m² terras. Het perceel is\n2.647 m². Dat zijn verschillende categorieën: de nuttige oppervlakte is niet gelijk aan bebouwd en\nhet perceel is geen maat voor de woonruimte. Vraag welke delen van de garage, kelder en\ncirculatieruimte in elke kolom zijn inbegrepen.\n\nDe visualisaties tonen horizontale volumes, grote glaspartijen en een breed overstek boven de\nbuitenzitplaatsen. Een zwembad ligt voor de woonruimte; groen en stenen muren volgen de helling. De\ninterieurbeelden laten een slaapkamer met aansluitende badkamer en een fitnessruimte naast een\nzithoek zien. Deze beelden geven de ontwerpintentie weer; meubilair, beplanting en exacte afwerking\nmoeten uit de contractstukken blijken.\n\nResales noemt een sauna, fitnessruimte, gastenappartement, kelder, volledig uitgeruste keuken,\nvloerverwarming en een ondergrondse garage met meerdere parkeerplaatsen. De privétuin is als\naangelegd vermeld. De bruikbaarheid van die voorzieningen hangt samen met toegang, ventilatie,\nakoestiek en onderhoud. Vraag daarom naast het maatplan ook de technische omschrijving en de lijst\nmet inbegrepen uitrusting.\n\n## Het dagelijks leven bij VILLA MARVEL\n\nHet ontwerp nodigt uit om een deel van de dag rond het zwembad en het overdekte terras door te\nbrengen. De fitnessruimte en sauna maken sporten en ontspannen thuis mogelijk, terwijl het\ngastenappartement aandacht vraagt voor de gewenste privacy bij bezoek. Bedenk hoe ontbijt,\nboodschappen en het ontvangen van gasten over de verschillende ruimtes worden verdeeld. Voor\ndagelijkse voorzieningen hoort de autorit bij het woonpatroon; een afgelegen indruk op een beeld\nzegt weinig over de praktische toegang. Rijd tijdens een bezichtiging zelf naar een supermarkt en\nterug. Let daarbij ook op de garage-entree en de route met boodschappen naar de keuken.\n\n## Binnenruimte en buitenruimte\n\nDe brede glaspartijen laten in de visualisaties woonruimte en terras op elkaar aansluiten. Een\ndoorlopend dakvlak vormt een beschutte rand langs het zwembad, met ruimte voor ligbedden en een\nzitgroep. Vraag welke delen open zijn en welke werkelijk onder het overstek vallen; de gezamenlijke\nterrasoppervlakte vertelt dat niet. De slaapkamerafbeelding laat een badkamer ernaast zien, maar\nbewijst niet dat alle slaapkamers zo zijn ingericht. De kelder en het gastenappartement verdienen\neveneens een eigen planbespreking. Let op daglicht, ventilatie en de verbinding met de hoofdwoning.\nMet een gemeubileerde plattegrond kun je de loopruimte en verhouding tussen binnen- en buitengebruik\nconcreet beoordelen.\n\n## Woningtypes in VILLA MARVEL\n\n### **Vrijstaande villa**\n\nWoningen in de prijslijst 1\n\nPrijs €4.250.000\n\nSlaapkamers 3\n\nBadkamers 2\n\nBebouwde oppervlakte 569,81 m²\n\nTerras 520,26 m²\n\nPrijs- en oppervlakteranges gelden per woningtype. De laagste prijs en grootste oppervlakte horen\nniet noodzakelijk bij dezelfde woning. Ontbrekende oppervlaktes blijven onbekend.\n\n## Prijs en aankoopcontext\n\nMaak naast de vraagprijs een begroting voor belastingen, aankoopkosten, inrichting en het jaarlijkse\nbeheer. De keuken wordt als volledig uitgerust vermeld; vraag de apparatenlijst en technische\nomschrijving op. Controleer bij het zwembad, de sauna en vloerverwarming welke uitrusting,\nopleveringstesten en garanties inbegrepen zijn. Het betaalritme is nog niet vastgelegd in de\ngecontroleerde informatie. De hypotheekcalculator is een aanpasbaar rekenscenario, geen\nfinancieringstoezegging.\n\n## Wonen in Benahavís\n\nHet projectpunt ligt aan Urbanización Montemayor Alto, in Benahavís. De toegangswegen vormen een\nbelangrijk deel van de dagelijkse verplaatsingen: de afstand op de kaart is niet dezelfde als de\nroute naar een concrete winkel, strandopgang of afspraak. Beoordeel de ligging daarom vanuit de\nbestemmingen die je regelmatig gebruikt. De omgevingsfoto geeft een indruk van Benahavís en toont\nniet het uitzicht vanuit VILLA MARVEL. Een bezoek op verschillende tijdstippen helpt om de route,\nhoogteverschillen en aansluiting op de hoofdwegen te ervaren. Vraag ook hoe leveringen en\nonderhoudsbedrijven de woning bereiken wanneer je zelf niet aanwezig bent.\n\n## Regionale verbindingen\n\nDe rijroute naar luchthaven Málaga-Costa del Sol bedraagt 76,53 km en ongeveer 61 minuten. Bron:\nGoogle Routes, gecontroleerd op 7 oktober 2026; berekend zonder actuele verkeersdrukte. Verkeer en\nomstandigheden onderweg kunnen de reistijd veranderen.\n\nLuchthaven Málaga-Costa del Sol **Luchthaven Málaga-Costa del Sol** 76,53 km · 61 min rijden\nGecontroleerd op 7 oktober 2026\n\nCentrum van Benahavís **Benahavís — Ayuntamiento** 12,32 km · 21 min rijden Gecontroleerd op 7\noktober 2026\n\nMarbella, oude stad **Plaza de los Naranjos** 27,26 km · 36 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober\n2026\n\nPuerto Banús **Puerto Banús** 18,73 km · 26 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober 2026\n\nCentrum van Málaga **Plaza de la Constitución** 87,27 km · 83 min rijden Gecontroleerd op 7\noktober 2026\n\nCentrum van Estepona **Plaza de las Flores** 22,22 km · 33 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober\n2026\n\nGibraltar **Casemates Square** 67,96 km · 71 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober 2026\n\nRonda **Plaza España** 57,89 km · 73 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober 2026\n\nBron: Google Routes, gecontroleerd op 7 oktober 2026; reistijden zijn indicatief en kunnen door\nverkeer en routewijzigingen afwijken.\n\n## Meer voorzieningen in de buurt\n\nApotheek **Farmacia de Cancelada** 9,04 km · 18 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober 2026\n\nZiekenhuis of gezondheidscentrum **Consultorio Local Cancelada** 8,90 km · 17 min rijden\nGecontroleerd op 7 oktober 2026\n\nCafé **Nova Art Café** 3,24 km · 6 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober 2026\n\nBar **Nova Art Café** 3,24 km · 6 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober 2026\n\nSportschool **CrossFit NXS** 8,87 km · 17 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober 2026\n\nPadel- of tennisclub **Free Wave Sports Center** 9,22 km · 18 min rijden Gecontroleerd op 7\noktober 2026\n\n## Stranden vanuit VILLA MARVEL\n\nPlaya de Guadalmansa: 10,27 km · 19 min rijden. Saladillo Beach: 10,64 km · 21 min rijden. Playa del\nSol Villacana: 10,81 km · 21 min rijden.\n\n**Playa de Guadalmansa** 10,27 km · 19 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Guadalmansa&query_place_id=ChIJQZYLXy0rcw0RK7J49cBrF-0)\n\n**Saladillo Beach** 10,64 km · 21 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Saladillo%20Beach&query_place_id=ChIJRa8vbSErcw0RKQAaspg7de8)\n\n**Playa del Sol Villacana** 10,81 km · 21 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Sol%20Villacana&query_place_id=ChIJHw9IZSYrcw0RG8ksu2h76V0)\n\n## Restaurants rond VILLA MARVEL\n\nRufino: 12,81 km · 22 min rijden. Restaurante Sabor - Benahavís: 12,93 km · 23 min rijden.\nRestaurante El Cordero: 13,00 km · 24 min rijden. Hotel and Restaurant Amanhavis: 13,03 km · 24 min\nrijden.\n\n**Rufino** 12,81 km · 22 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Rufino&query_place_id=ChIJpTpWa0fVcg0RnNiauOuOIGU)\n\n**Restaurante Sabor - Benahavís** 12,93 km · 23 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Sabor%20-%20Benahav%C3%ADs&query_place_id=ChIJwezaYNzVcg0RTsZIA8WAdDs)\n\n**Restaurante El Cordero** 13,00 km · 24 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20El%20Cordero&query_place_id=ChIJi5zlgTjVcg0ReCbFiNI6O8Y)\n\n**Hotel and Restaurant Amanhavis** 13,03 km · 24 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Hotel%20and%20Restaurant%20Amanhavis&query_place_id=ChIJD7YpijjVcg0RGz7myXxIBF4)\n\n## Supermarkten en dagelijkse boodschappen\n\nMercadona: 10,82 km · 19 min rijden. Lidl: 10,24 km · 19 min rijden. Carrefour Express: 12,93 km ·\n23 min rijden. Mercadona: 15,91 km · 24 min rijden.\n\n**Mercadona** 10,82 km · 19 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJhcQel2Iqcw0R_NjyLZy6eMc)\n\n**Lidl** 10,24 km · 19 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJxzR61t4qcw0RdvwqTNL27bo)\n\n**Carrefour Express** 12,93 km · 23 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express&query_place_id=ChIJjbdSYAXVcg0Rga9-m0-onC0)\n\n**Mercadona** 15,91 km · 24 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJu8a_5LHWDA0RXlH9KZVY1HQ)\n\n## Golfbanen vanuit VILLA MARVEL\n\nAlferini Golf: 8,09 km · 14 min rijden. El Higueral Golf: 9,89 km · 17 min rijden. Flamingos Golf:\n10,12 km · 19 min rijden. Los Arqueros Golf & Country Club: 11,59 km · 20 min rijden.\n\n**Alferini Golf** 8,09 km · 14 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Alferini%20Golf&query_place_id=ChIJt9CFqMkqcw0R7GvokSxKD40)\n\n**El Higueral Golf** 9,89 km · 17 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Higueral%20Golf&query_place_id=ChIJAQAAAEDVcg0Rt0wazkH3Pgo)\n\n**Flamingos Golf** 10,12 km · 19 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Flamingos%20Golf&query_place_id=ChIJCQFry84qcw0RJgREWvpm9bM)\n\n**Los Arqueros Golf & Country Club** 11,59 km · 20 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Los%20Arqueros%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ6ToG6ZrVcg0RfdDYZ_EaL0w)\n\nGoogle Routes, gecontroleerd op 7 oktober 2026. Berekende routes vanaf het projectadres;\nautorijtijden zonder actuele verkeersdrukte. Wandelroutes zijn geen toegankelijkheidsgarantie.\n\n## Voor wie kan VILLA MARVEL passen?\n\nDeze villa kan aansluiten bij kopers die veel van hun verblijf thuis willen organiseren: buiten\neten, zwemmen en sporten, met ruimte om bezoek te ontvangen. Het gastenappartement kan daarbij\nrelevant zijn, zodra de indeling en toegang op plan zijn bevestigd. Wie dagelijks zonder auto naar\nwinkels of strand wil, moet de gecontroleerde routes goed meewegen. Voor langdurig eigen gebruik\nverdienen de verbindingen tussen woonlagen en garage aandacht, zeker wanneer traplopen een beperking\nvormt. Voor een tweede woning is betrouwbaar beheer van tuin, zwembad en installaties een praktische\nvoorwaarde. Mogelijke verhuur vraagt afzonderlijk onderzoek naar toestemming, kosten en werkelijk\nhaalbare inkomsten.\n\n## Andere projecten in perspectief\n\n[OCYAN VILLAS — villa’s,\nEstepona](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/ocyan-villas-nieuwbouwvilla-s-op-het-zuiden-met-zeezicht-in-estepona/)\nvermeldt voor OV-5 drie slaapkamers en 288,89 m² terras bij €3.400.000. VILLA MARVEL heeft eveneens\ndrie slaapkamers, met 520,26 m² terras bij €4.250.000. Bij [LA RESERVA DE LA CALA GOLF — villa’s,\nMijas](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/la-reserva-de-la-cala-golf-nieuwbouwvilla-s-met-zeezicht-en-grote-terrassen-la-cala-golf/)\nheeft woning 02621P vijf slaapkamers en 580 m² bebouwd; VILLA MARVEL vermeldt drie slaapkamers en\n569,81 m² bebouwd. Vergelijk ook de kamer- en terrasindeling. De alternatieve prijslijsten dateren\nvan 1 oktober en 25 september, de eigen lijst van 5 oktober 2026. Controleer de meetdefinities en de\nactuele indeling voordat je conclusies trekt; dit is geen rangorde in kwaliteit.\n\n## Betaling en oplevering\n\nDe oplevering staat gepland voor het vierde kwartaal van 2027; de villa is niet als instapklaar\nbevestigd. Resales vermeldt bij de bouwvergunning “ja”, maar het onderliggende document is niet\nbeoordeeld. Vraag de vergunningstukken, actuele bouwvoortgang en contractuele opleverafspraken op.\nEen reserveringsbedrag en betaalschema zijn nog niet bevestigd. Laat ook de belastingbehandeling,\ngaranties en verrekening van een eventuele reservering schriftelijk vastleggen. De planning is geen\ngegarandeerde overdrachtsdatum.\n\nGeplande oplevering: vierde kwartaal van 2027.\n\n## Voorbeeldplattegrond\n\nDe twee plannen van Villa Marvel laten zien hoe de woning over de helling is verdeeld: boven liggen\ndrie slaapkamers, een bureau en de keuken, eet- en leefruimte; beneden staan het gastenappartement,\nde garage, fitnessruimte en sauna getekend. De uitsnede toont de verbinding van fitness en sauna met\nhet overdekte terras en zwembad. De bouwoppervlakte van de gesloten woning komt overeen met de\nprijslijst. De terrastotalen op het plan wijken daarvan af; de prijslijst blijft het uitgangspunt\nvoor de berekeningen. Het grote algemene totaal op de tekeningen omvat ook buitenruimte en andere\nonderdelen en is geen binnenoppervlakte. Laat de meetstaat en inbegrepen uitvoering bevestigen;\ningetekend meubilair is volgens de plannen niet begroot.\n\n[Villa Marvel — fitness, sauna, terras en zwembad\n(PDF)](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/ground-original.pdf)\n\n[Bovenverdieping — slaapkamers en leefruimten\n(PDF)](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/upper-original.pdf)\n\n![Uitsnede van Villa Marvels begane grond: fitnessruimte en sauna bovenaan, daarnaast toilet en technische ruimte, centraal het overdekte terras met zit- en eetopstelling, onderaan zwembad en verzonken zitplek, rechts wasruimte en een deel van de gang.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/marvel-layout.png) \n\nVilla Marvel — fitness, sauna, terras en zwembad\n\n## Projectdetails\n\nWoningtypes **Vrijstaande villa**\n\nSlaapkamers **3**\n\nBadkamers **2**\n\nBebouwde oppervlakte **569,81 m²**\n\nOplevering **Geplande oplevering: vierde kwartaal van 2027.**\n\nBruikbare oppervlakte **484,33 m²**\n\nTerras **520,26 m²**\n\nZwembad **Privézwembad**\n\nParkeren **Garage**\n\nPerceel **2.647 m²**\n\nPrivétuin **Vermeld in de projectinformatie**\n\nFitnessruimte **Vermeld in de projectinformatie**\n\nSauna **Vermeld in de projectinformatie**\n\nVloerverwarming **Vermeld in de projectinformatie**\n\n### Prijzen en plannen\n\n**Laatste update prijslijst:** 5 oktober 2026\n\n Mediaan per bebouwde m² **€7.459 / m²**\n\n#### Vrijstaande villa\n\n569,81 m²\n\n1 beschikbaar\n\nVanaf **€4.250.000** [Meer info via\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ik%20ontvang%20graag%20de%20actuele%20prijzen%2C%20plannen%20en%20beschikbaarheid%20van%20VILLA%20MARVEL.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fnl%2Fprojecten%2Fvilla-marvel-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-grote-terrassen-in-benahavis%2F)\n\n### Beschikbare units +\n\n| Woning | Slaapkamers | Badkamers | Bebouwde oppervlakte | Bruikbaar | Terras | Prijs |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| Villa Marvel | 3 | 2 | 569,81 m² | 484,33 m² | 520,26 m² | €4.250.000 |\n\n### Prijs per m² bij VILLA MARVEL\n\nDe vraagprijs van €4.250.000 komt neer op €7.459 per bebouwde m². Er is één beschikbare villa, zodat\neen spreiding tussen meerdere beschikbare woningen hier niet van toepassing is. Dit betreft een\nvraagprijs, geen gerealiseerde verkoopprijs of taxatie.\n\nBij 484,33 m² nuttige oppervlakte komt dezelfde vraagprijs neer op €8.775 per m². De uitkomst\nverschilt doordat de oppervlaktebasis verandert. Laat uitleggen hoe muren, verbindingen tussen\nkamers, garage en technische ruimten in de opgegeven maten zijn verwerkt.\n\nVoor de illustratieve gewogen vergelijking tellen we bij 569,81 m² bebouwd de helft van het\nafzonderlijk opgegeven terras van 520,26 m². Dat levert 829,94 gewogen m² op en €5.121 per gewogen\nm². Tuin en perceel tellen niet mee. Dit is een vergelijkingsconventie, geen wettelijke meetregel.\nBevestig de bronmaten en hun definities aan de hand van het actuele plan.\n\nIn onze vastgelegde vergelijking van 14 villaprojecten in Benahavís, gecontroleerd op 22 september\n2026, bedraagt de mediaan €7.653 per gewogen m². VILLA MARVEL ligt daar 33% onder. Dit is een\ngedateerde vergelijking van vraagprijzen, geen actuele taxatie van de hele gemeente.\n\nDe prijslijst van 5 oktober 2026, gecontroleerd op 7 oktober, vermeldt één beschikbare villa voor\n€4.250.000. Vraagprijs en beschikbaarheid kunnen veranderen. De beschikbare villa heeft drie\nslaapkamers en twee badkamers. De prijslijst vermeldt 569,81 m² bebouwd, 484,33 m² nuttig, 520,26 m²\nterras en een perceel van 2.647 m². Het terras en het perceel zijn geen extra binnenoppervlakte.\n\n### Totale aankoopkost\n\nAankoopprijs · sleep om te modelleren\n\n €4.250.000\n\nVanaf €4.250.000 €4.250.000\n\nIVA/btw (10% nieuwbouw) ****\n\nAJD/stempelrecht (1,2%) ****\n\nNotaris + registratie (~1%) ****\n\nAdvocaatkosten (~1%) ****\n\nIndicatieve totale aankoopkost ****\n\nDe jaarlijkse IBI-belasting, gemeenschapskosten en afvalheffing voor de gekozen woning zijn nog niet\nbevestigd. Vraag vóór aankoop de actuele bedragen en betaalfrequentie schriftelijk op.\n\n### Spaans hypotheekscenario\n\nIndicatieve hypotheek voor niet-inwoners, op basis van de gekozen prijs. De prijs, het\nfinancieringspercentage, de looptijd en de rente zijn aanpasbare uitgangspunten en vormen geen\nbankaanbod of garantie op goedkeuring.\n\nMaandlast ****\n\nTotaal terug te betalen ****\n\n Loan-to-value · 70% Looptijd · 25 jaar Rente · 3,50%\n\nEigen inbreng (excl. aankoopkosten) ****\n\nLeningbedrag ****\n\nAlleen indicatief. Werkelijke hypotheekvoorwaarden hangen af van residentie, inkomen, fiscale\nhistoriek en bank.\n\n## Ligging en dagelijkse routes\n\nVILLA MARVEL ligt in Benahavís, aan de woonwegen van Montemayor Alto. De gemeten autoroute naar\nPlaya de Guadalmansa is 10,27 km; naar luchthaven Málaga-Costa del Sol is dat 76,53 km. Die\nafstanden volgen de berekende route vanaf het projectpunt. De gecontroleerde looproutes naar de\ngetoonde voorzieningen duren langer dan vijfentwintig minuten, zodat hier de rijroutes worden\ngebruikt. Bekijk tijdens een bezoek hoe de toegang en hellingen aansluiten op je eigen dagelijkse\nritten.\n\n## Kaart en omgeving van VILLA MARVEL\n\n● VILLA MARVEL ● Stranden vanuit VILLA MARVEL ● Restaurants rond VILLA MARVEL ● Supermarkten en\ndagelijkse boodschappen ● Golfbanen vanuit VILLA MARVEL ● Meer voorzieningen in de buurt\n\nGoogle Routes · 7 oktober 2026\n\n- [VILLA MARVEL](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.51557%2C-5.07523)\n\n- [Saladillo\n Beach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Saladillo%20Beach&query_place_id=ChIJRa8vbSErcw0RKQAaspg7de8)\n\n- [Playa de\n Guadalmansa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Guadalmansa&query_place_id=ChIJQZYLXy0rcw0RK7J49cBrF-0)\n\n- [Playa del Sol\n Villacana](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Sol%20Villacana&query_place_id=ChIJHw9IZSYrcw0RG8ksu2h76V0)\n\n- [Hotel and Restaurant\n Amanhavis](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Hotel%20and%20Restaurant%20Amanhavis&query_place_id=ChIJD7YpijjVcg0RGz7myXxIBF4)\n\n- [Restaurante Sabor -\n Benahavís](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Sabor%20-%20Benahav%C3%ADs&query_place_id=ChIJwezaYNzVcg0RTsZIA8WAdDs)\n\n-\n [Rufino](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Rufino&query_place_id=ChIJpTpWa0fVcg0RnNiauOuOIGU)\n\n- [Restaurante El\n Cordero](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20El%20Cordero&query_place_id=ChIJi5zlgTjVcg0ReCbFiNI6O8Y)\n\n- [Carrefour\n Express](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express&query_place_id=ChIJjbdSYAXVcg0Rga9-m0-onC0)\n\n-\n [Mercadona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJhcQel2Iqcw0R_NjyLZy6eMc)\n\n-\n [Lidl](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJxzR61t4qcw0RdvwqTNL27bo)\n\n-\n [Mercadona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJu8a_5LHWDA0RXlH9KZVY1HQ)\n\n- [Alferini\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Alferini%20Golf&query_place_id=ChIJt9CFqMkqcw0R7GvokSxKD40)\n\n- [El Higueral\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Higueral%20Golf&query_place_id=ChIJAQAAAEDVcg0Rt0wazkH3Pgo)\n\n- [Flamingos\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Flamingos%20Golf&query_place_id=ChIJCQFry84qcw0RJgREWvpm9bM)\n\n- [Los Arqueros Golf & Country\n Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Los%20Arqueros%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ6ToG6ZrVcg0RfdDYZ_EaL0w)\n\n- [Farmacia de\n Cancelada](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+de+Cancelada&query_place_id=ChIJWYTPNtYqcw0RHFD_E--rVx8)\n 9,04 km · 18 min rijden\n\n- [Consultorio Local\n Cancelada](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Consultorio+Local+Cancelada&query_place_id=ChIJ2c_FUdYqcw0R6vlTgEsj0gY)\n 8,90 km · 17 min rijden\n\n- [Nova Art\n Café](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Nova+Art+Caf%C3%A9&query_place_id=ChIJG4yqCQDVDA0Rhi63gafRw0I)\n 3,24 km · 6 min rijden\n\n- [CrossFit\n NXS](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=CrossFit+NXS&query_place_id=ChIJ-97LLGcrcw0RGp0KgG4J9H8)\n 8,87 km · 17 min rijden\n\n- [Free Wave Sports\n Center](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Free+Wave+Sports+Center&query_place_id=ChIJo8kjgmUrcw0RwP-GBw-b0Fg)\n 9,22 km · 18 min rijden\n\n## Torre Leonera in Benahavís\n\n![Stenen toren met kantelen en een boogvenster, naast een lage aanbouw; op de voorgrond staan een bank, palmen en struiken, met rechts een hoge cipres.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/context/torre-leonera-benahavis.jpg)\n\nOmgevingsfoto, niet de villa of haar uitzicht Torre Leonera in Benahavís, gefotografeerd in 2019.\nFoto verkleind en opnieuw gecodeerd. Foto:\n[ZC.Marbella](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Torre_Leonera,_en_Banahav%C3%ADs,_provincia_de_M%C3%A1laga.jpg)\n· [CC BY-SA 4.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0)\n\n## Veelgestelde vragen\n\n### Welke woonwensen komen samen bij VILLA MARVEL?\n\nVILLA MARVEL combineert een nieuwbouwvilla met zeezicht en grote terrassen in Benahavís. Het\nprivézwembad, de fitnessruimte, sauna en het genoemde gastenappartement geven verschillende\nmogelijkheden voor eigen gebruik en bezoek. De beschikbare villa heeft drie slaapkamers; laat de\nverhouding met het gastenappartement op het actuele plan toelichten.\n\n### Wat is het actuele aanbod?\n\nDe prijslijst van 5 oktober 2026, gecontroleerd op 7 oktober, vermeldt één beschikbare villa voor\n€4.250.000. Vraagprijs en beschikbaarheid kunnen veranderen.\n\n### Hoe ver is het getoonde strand?\n\nVILLA MARVEL ligt in Benahavís, aan de woonwegen van Montemayor Alto. De gemeten autoroute naar\nPlaya de Guadalmansa is 10,27 km; naar luchthaven Málaga-Costa del Sol is dat 76,53 km. Die\nafstanden volgen de berekende route vanaf het projectpunt. De gecontroleerde looproutes naar de\ngetoonde voorzieningen duren langer dan vijfentwintig minuten, zodat hier de rijroutes worden\ngebruikt. Bekijk tijdens een bezoek hoe de toegang en hellingen aansluiten op je eigen dagelijkse\nritten.\n\n### Is er een plattegrond van de villa?\n\nVraag de actuele plattegronden van VILLA MARVEL met de maatvoering per woonlaag. Laat daarop ook het\ngastenappartement, de gastentoiletten, garage, technische ruimten en de verdeling tussen overdekt en\nopen terras toelichten. Op deze pagina staat geen inhoudelijk gecontroleerde voorbeeldplattegrond.\n\n### Wat moet ik per woning controleren?\n\nDe prijslijst vermeldt drie slaapkamers en twee badkamers. De beschrijving noemt daarnaast een\ngastenappartement en twee gastentoiletten. Laat op de actuele plannen vaststellen hoe deze ruimten\nzich tot de slaapkamer- en badkamertelling verhouden. Het gastenappartement wordt hier niet als een\ntweede beschikbare woning of als een extra slaapkamer geteld.\n\n### Hoe zijn betaling en oplevering gepland?\n\nDe oplevering staat gepland voor het vierde kwartaal van 2027; de villa is niet als instapklaar\nbevestigd. Resales vermeldt bij de bouwvergunning “ja”, maar het onderliggende document is niet\nbeoordeeld. Vraag de vergunningstukken, actuele bouwvoortgang en contractuele opleverafspraken op.\nEen reserveringsbedrag en betaalschema zijn nog niet bevestigd. Laat ook de belastingbehandeling,\ngaranties en verrekening van een eventuele reservering schriftelijk vastleggen. De planning is geen\ngegarandeerde overdrachtsdatum. Geplande oplevering: vierde kwartaal van 2027.\n\n### Wat komt er bovenop de aankoopprijs?\n\nVoor een indicatieve begroting bij de eerste levering van een nieuwe woning in Andalusië rekenen we\nmet 10% BTW (IVA), 1,2% zegelrecht (AJD), circa 1% notaris- en registratiekosten en circa 1%\njuridische bijstand: in dit voorbeeld 13,2% van de aankoopprijs. De twee posten van 1% zijn\nramingen, geen wettelijke tarieven. De toepasselijke belastingen, heffingsgrondslagen,\nvrijstellingen en werkelijke kosten hangen af van de transactie; vraag individueel advies en\noffertes.\n\n### Kan ik een plattegrond van VILLA MARVEL bekijken?\n\nDe twee plannen van Villa Marvel laten zien hoe de woning over de helling is verdeeld: boven liggen\ndrie slaapkamers, een bureau en de keuken, eet- en leefruimte; beneden staan het gastenappartement,\nde garage, fitnessruimte en sauna getekend. De uitsnede toont de verbinding van fitness en sauna met\nhet overdekte terras en zwembad. De bouwoppervlakte van de gesloten woning komt overeen met de\nprijslijst. De terrastotalen op het plan wijken daarvan af; de prijslijst blijft het uitgangspunt\nvoor de berekeningen. Het grote algemene totaal op de tekeningen omvat ook buitenruimte en andere\nonderdelen en is geen binnenoppervlakte. Laat de meetstaat en inbegrepen uitvoering bevestigen;\ningetekend meubilair is volgens de plannen niet begroot.\n[Voorbeeldplattegrond](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-marvel-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-grote-terrassen-in-benahavis/#floor-plans).\n\n### Wat kosten de gemeenschapskosten?\n\nVraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van\ntoepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook\nbevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als\nhet bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de\nprojectpresentatie.\n\n### Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?\n\nDel Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze\nprojectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del\nSol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium\nkomt van de verkopende partij.\n\n### Hoe lees je de prijs per m² bij VILLA MARVEL?\n\nDe vraagprijs van €4.250.000 komt neer op €7.459 per bebouwde m². Er is één beschikbare villa, zodat\neen spreiding tussen meerdere beschikbare woningen hier niet van toepassing is. Dit betreft een\nvraagprijs, geen gerealiseerde verkoopprijs of taxatie. Bij 484,33 m² nuttige oppervlakte komt\ndezelfde vraagprijs neer op €8.775 per m². De uitkomst verschilt doordat de oppervlaktebasis\nverandert. Laat uitleggen hoe muren, verbindingen tussen kamers, garage en technische ruimten in de\nopgegeven maten zijn verwerkt.\n\n## Geverifieerde externe informatie\n\n- [Officiële gemeente-informatie: Benahavís](https://www.benahavis.es/)\n\n- [regionale informatie van Andalusië](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [Spaanse vastgoedregistratie](https://www.registradores.org/)\n\n- [officieel Spaans kadaster](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [Officiële informatie van luchthaven Málaga-Costa del\n Sol](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [AEMET — officiële weersinformatie](https://www.aemet.es/)\n\n## Aanvullende juridische context\n\nPrivaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron.\n\n- [Spaanse juridische informatie over vastgoedkoop](https://maelabogados.com/)\n\n## Gerelateerde pagina’s\n\n- [Leer](https://delsolprimehomes.com/nl/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/nl/blog/)\n\n## Bespreek je mogelijkheden\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Vraag Emma naar dit project\n\nPraat met Emma, onze virtuele vastgoedassistent, voor een eerste verkenning van VILLA MARVEL en\nvergelijkbare projecten.\n\n### Liever via WhatsApp?\n\nOf spreek met een verkoopmakelaar die je taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare\nnieuwbouwprojecten in Benahavís.\n\n [Stuur\nWhatsApp-bericht](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ik%20ontvang%20graag%20de%20actuele%20prijzen%2C%20plannen%20en%20beschikbaarheid%20van%20VILLA%20MARVEL.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fnl%2Fprojecten%2Fvilla-marvel-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-grote-terrassen-in-benahavis%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png) \n\n✓ Geverifieerd vastgoedadviseur\n\n## Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman\n\nOprichter en directeur · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ik%20ontvang%20graag%20de%20actuele%20prijzen%2C%20plannen%20en%20beschikbaarheid%20van%20VILLA%20MARVEL.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fnl%2Fprojecten%2Fvilla-marvel-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-grote-terrassen-in-benahavis%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png) \n\nOrganisatie **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/nl/)** Persoonlijke\nvastgoedbegeleiding aan de Costa del Sol, gebaseerd op gecontroleerde projectdata.\n\n## Gerelateerde projecten\n\nDeze projecten vullen de hierboven besproken alternatieven aan.\n\n[![Projectvisualisatie van FINCA DE JASMINE met een strak tweelaags exterieur, groot overdekt terras\nmet eettafel en loungehoek, zwembad en tuin met\nbomen.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/finca-de-jasmine-new-build-villas-with-indoor-pool-and-wellness-benahavis/image-1.jpg)\n**FINCA DE JASMINE** Benahavís\n€2.700.000–€2.700.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/finca-de-jasmine-nieuwbouwvilla-s-met-binnenzwembad-en-wellness-benahavis/)\n[![Projectvisualisatie van VISTA LAGO RESIDENCES met een moderne woninggevel in lichtgekleurde\nvolumes, donker steenwerk, verticale lamellen, glazen puien en een beplante helling op de\nachtergrond.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/vista-lago-residences-sustainable-new-build-villas-benahavis-sea-views/image-1.jpg)\n**VISTA LAGO RESIDENCES** Benahavís\n€6.995.000–€9.995.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/vista-lago-residences-duurzame-nieuwbouwvilla-s-in-benahavis-met-zeezicht/)\n[![THE SKY MARBELLA VILLAS vanuit de lucht bij schemering: tweelaagse villa met verlicht rechthoekig\nzwembad, ligbedden, overdekt terras met eettafel, loungehoek op lager niveau, gazon en gelaagde\nbeplanting op de\nhelling.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/the-sky-marbella-villas-sea-view-new-build-villas-with-large-terraces-benahavis/image-1.jpg)\n**THE SKY MARBELLA VILLAS** Benahavís\n€6.495.000–€8.950.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/the-sky-marbella-villas-nieuwbouwvilla-s-met-zeezicht-en-grote-terrassen-benahavis/)\n[![Projectvisualisatie van MADROÑAL VIEW - VILLA HOPE met een wit meerlaags gebouw, grote glazen\npuien, een turquoise zwembad met waterval naar een lager bassin, ligbedden op het terras en een\nglazen gevel waarachter fitnessapparatuur zichtbaar\nis.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/madronal-view-villa-hope-new-build-villas-with-indoor-pool-and-wellness-el-madronal/image-1.jpg)\n**MADRONAL VIEW - VILLA HOPE** Benahavís\n€11.500.000–€11.500.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/madronal-view-villa-hope-nieuwbouwvilla-s-met-binnenzwembad-en-wellness-in-el-madronal/)\n[![Projectvisualisatie van VILLA SALVIA met de actuele architectuur, terrassen en aangelegde\nbuitenruimte.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/villa-salvia-sea-view-new-build-villas-with-large-terraces-benahavis/image-1.jpg)\n**VILLA SALVIA** Benahavís\n€4.975.000–€4.975.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-salvia-nieuwbouwvilla-s-met-zeezicht-en-grote-terrassen-in-benahavis/)\n[![Projectvisualisatie van VILLA HENRIETTA met een wit, strak vormgegeven gebouw, glazen\nbalustrades, zwembad met ligbedden, terrassen en palmbomen tegen een bergachtig\nlandschap.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/villa-henrietta-sea-view-new-build-villas-with-large-terraces-benahavis/image-1.jpg)\n**VILLA HENRIETTA** Benahavís\n€4.985.000–€4.985.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-henrietta-nieuwbouwvilla-s-met-zeezicht-en-grote-terrassen-in-benahavis/)\n\n## Vergelijkbare projectvergelijkingen\n\nDeze vergelijkingen behandelen villa’s met een privézwembad in Mijas en Estepona, in een lagere\nprijsklasse dan VILLA MARVEL. Ze helpen keuzes tussen andere gemeenten en budgetten te verkennen;\nhet zijn geen selecties van dezelfde ligging of hetzelfde aanbod.\n\n- [Nieuwbouwvilla’s met privézwembad in Mijas van €1,5 tot €2,5 miljoen vergelijken Bekijk\n vergelijking\n →](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwvillas-privezwembad-mijas-1-5m-2-5m-vergelijken/)\n\n- [Nieuwbouwvilla's met privézwembad in Estepona van €1,5 tot €2,5 miljoen vergelijken Bekijk\n vergelijking\n →](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwvillas-privezwembad-estepona-1-5m-2-5m-vergelijken/)\n\n## Redactionele verantwoordelijkheid en bronnen\n\n- Redactie: Hans Beeckman – redactionele verantwoordelijkheid.\n\n- Aanbod: Resales Online – bron voor prijzen en beschikbaarheid.\n\n- Plaatsen: Google Places – informatie over nabijgelegen locaties.\n\n- Routes: Google Routes – berekende loop- en rijafstanden en reistijden.\n\n- Kaarten: Google Maps – kaartweergave en locatielinks.\n\n- De prijslijst van 5 oktober 2026, gecontroleerd op 7 oktober, vermeldt één beschikbare villa voor\n €4.250.000. Vraagprijs en beschikbaarheid kunnen veranderen.\n\n [Projectvergelijkingsmethode →](https://delsolprimehomes.com/nl/methode-projectvergelijkingen/)\n\n## Ontdek meer nieuwbouwprojecten\n\n- [Nieuwbouwprojecten aan de Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/costa-del-sol)\n- [Nieuwbouwprojecten in Benahavís, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/benahavis)\n- [Nieuwbouwprojecten in Monte Mayor, Benahavís, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/benahavis/monte-mayor)\n- [Nieuwbouwvilla’s en halfvrijstaande woningen aan de Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/costa-del-sol/villas)\n", "source_provenance": { "html_sha256": "e589453ce20faff3792d1c8780e9fbffa835d8fd5e1f284803434fd8de58040b" }, "publication_state": "published", "hub_navigation": { "heading": "Ontdek meer nieuwbouwprojecten", "hubs": [ { "role": "master", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/costa-del-sol", "label": "Nieuwbouwprojecten aan de Costa del Sol" }, { "role": "municipality", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/benahavis", "label": "Nieuwbouwprojecten in Benahavís, Costa del Sol" }, { "role": "sublocation", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/benahavis/monte-mayor", "label": "Nieuwbouwprojecten in Monte Mayor, Benahavís, Costa del Sol" }, { "role": "type", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/costa-del-sol/villas", "label": "Nieuwbouwvilla’s en halfvrijstaande woningen aan de Costa del Sol" } ], "location_guides": [] } }