{ "project": { "ref": "R5347777", "name": "VILLA SELENE Cortesín", "municipality": "Casares", "property_type": "villa", "project_total": 1, "source_price_list_updated": "2026-10-02", "availability_observed_at": "2026-10-07T20:02:27.413934+00:00", "completion": null, "payment": { "reservation_eur": 30000, "contract_percent": null, "construction_percent": null, "completion_percent": null, "reservation_crediting_confirmed": false, "vat_treatment_confirmed": false, "source": "Visible Resales Payment Terms table; schedule refers to a PDF not yet reviewed.", "plot_purchase_eur": 803250, "signing_contract_eur": 250000, "earthworks_start_eur": 650000, "phase_amount_eur": 350000, "source_document_sha256": "563479e067044b3dc99b569557622f631eeceec215a64c91a085fd58636d9181", "phase_allocation_confirmed": false, "taxes_additional": true, "monthly_progress_payments": true, "document_reviewed_at": "2026-10-10" }, "language": "nl", "canonical": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-selene-cortesin-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-privezwembad-in-casares/", "title": "VILLA SELENE Cortesín — nieuwbouwvilla met zeezicht en privézwembad in Casares", "h1": "VILLA SELENE Cortesín — nieuwbouwvilla met zeezicht en privézwembad in Casares", "robots": "index, follow", "availability_count": 1, "available_units": [ { "id": "U223879", "label": "Villa", "bedrooms": 5, "bathrooms": 5, "built_m2": 733, "useful_m2": 617, "terrace_m2": null, "plot_m2": 1785, "price_eur": 4690000, "status": "available", "floor": null, "subtype": "Detached Villa", "source_label": "Villa", "garden_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "area_basis_evidence": { "source": "Separate Built/Useful/Terrace columns in authenticated price list; missing terrace remains unknown.", "source_sha256": "58968001518f8a14be9ec52ad087d404eada9e990fc488bbf0ee0c6d861abe4e", "floorplan_independently_reviewed": false, "limitation": "Source-column convention, not independent verification of measurement definitions." } } ], "visible_facts": [ { "label": "Woningtypes", "value": "Vrijstaande villa" }, { "label": "Slaapkamers", "value": "5" }, { "label": "Badkamers", "value": "5" }, { "label": "Bebouwde oppervlakte", "value": "733 m²" }, { "label": "Oplevering", "value": "Opleverdatum nog niet bevestigd." }, { "label": "Bruikbare oppervlakte", "value": "617 m²" }, { "label": "Zwembad", "value": "Privézwembad" }, { "label": "Parkeren", "value": "Privéparkeren" }, { "label": "Perceel", "value": "1.785 m²" }, { "label": "Privétuin", "value": "Vermeld in de projectinformatie" } ] }, "google_business_review": { "profile_url": "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=nl", "rating_label": "4,9/5 op Google", "review_count_label": "37 beoordelingen", "rating": 4.9, "userRatingCount": 37, "source": "google-places", "checkedAt": "2026-10-17T08:04:24.108Z" }, "images": [ { "source_index": 2, "topic": "Two-storey white villa with wood soffits, central stone wall, glazed balcony, pergolas, pool and landscaped lawn; design visualisation.", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/image-1.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/image-1.jpg", "width": 1200, "height": 716, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/selected-1-source-2.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/selected-1-source-2.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/selected-1-source-2.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/selected-1-source-2.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "de6c352eda5ead2d91990616503e92bec0ded0ac2d5963136471f0eb53769458", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Gevel en zwembad — visualisatie", "alt": "Ontwerpbeeld van VILLA SELENE Cortesín met twee witte bouwlagen, houten dakranden, een verticale stenen wand en een glazen balkon boven terrassen aan het zwembad." }, { "source_index": 3, "topic": "Pergola-shaded terrace with chairs, sea horizon, lower pool and raised seating area; design visualisation.", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/image-2.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/image-2.jpg", "width": 1200, "height": 716, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/selected-2-source-3.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/selected-2-source-3.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/selected-2-source-3.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/selected-2-source-3.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "ebe94274954b9e25b14d7fb10bf605114b7807318d9782801aafe2fb395257a5", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Terras onder de pergola — visualisatie", "alt": "Twee fauteuils staan onder een open witte pergola; daarachter liggen een lager zwembad, een verhoogde zithoek, palmen en de zee aan de horizon." }, { "source_index": 1, "topic": "Bedroom and open bathing area with freestanding bath, double basin vanity and glazing towards sea-facing terrace; design visualisation, not a verified floor plan.", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/image-3.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/image-3.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/selected-3-source-1.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/selected-3-source-1.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/selected-3-source-1.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/selected-3-source-1.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "2941d67c4ab404c30fb360d6cca07fc7fb1a15bf90291b47b34cdc1ac9729454", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Slaapkamer en badruimte — visualisatie", "alt": "Een wit bed en een vrijstaand bad staan naast hoge ramen richting terras en zee; een donker stenen element scheidt de houten wastafelzone van het slaapgedeelte." }, { "source_index": 4, "topic": "Kitchen with pale veined island, four stools, wood ceiling, hanging lights and glass opening to terrace; design visualisation.", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/image-4.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/image-4.jpg", "width": 1200, "height": 896, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/selected-4-source-4.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/selected-4-source-4.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/selected-4-source-4.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/selected-4-source-4.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "0fd1c59cb6f25af713bc28b25b033dd51431821c233153626d1ff4005bb7f813", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Keuken met eiland — visualisatie", "alt": "Lichte geaderde steen vormt het keukeneiland met vier krukken; houten kasten en plafondpanelen, hanglampen en hoge schuiframen naar het terras bepalen het interieurbeeld." } ], "price_analysis_source_metrics": { "available_count": 1, "price_min_eur": "4690000.00", "price_max_eur": "4690000.00", "built_samples": 1, "weighted_samples": 0, "built_median_eur_m2": "6398.36", "weighted_median_eur_m2": null, "built_median_integer_eur_m2": "6398", "weighted_median_integer_eur_m2": null, "formula": "price_eur / (built_m2 + 0.5 * terrace_m2)", "rounding": "ROUND_HALF_UP; round after individual ratios and median calculation", "units": [ { "id": "U223879", "built_eur_m2": "6398.36", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null } ] }, "documents": [], "floorplan_review": { "status": "not-included", "reason": "The authenticated project document list contains only an unread payment PDF; no floorplan is available. No plan invented or published.", "files": [] }, "environment": { "amenities": [ { "category": "pharmacy", "place_id": "ChIJbxcmBYDQDA0RfgzfYzfQPbw", "display_name": "Farmacia Central Sabinillas", "coordinates": { "latitude": 36.366871499999995, "longitude": -5.227072499999999 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 5323, "duration_s": 496, "source_sha256": "eccd9980d04fdc9b84129e4491243fe4aff835b4a9ba8a2b39ffc95c0c7e5919", "observed_at": "2026-10-07T20:14:36.057578+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational explicitly named pharmacy. Closer bar-labelled pharmacy record is internally contradictory and uncorroborated, excluded pending verification." }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile discovery within bound sufficient to exclude a shorter geographic route, plus actual route and category review.", "expanded_discovery_sha256": "5d9313368cb9c7da3ca5672aa99db3ffec4611d640db4d39a03471217bd7ce11", "excluded_closer_candidates": { "ChIJFzAwFgDRDA0RMp82ekuL1jI": "Source name says bar while type says pharmacy; no corroborating pharmacy identity. Excluded as unresolved source classification." } }, "source_dataset_sha256": "f3c0a16f7973eed266c1491608bf10a2121fa360a56560ace0f75118a5e0784d" }, { "category": "health", "place_id": "ChIJdXLWx4HQDA0RK3c_jte_G14", "display_name": "Centro de Salud San Luis de Sabinillas", "coordinates": { "latitude": 36.369143199999996, "longitude": -5.2256129 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 5103, "duration_s": 501, "source_sha256": "e562fdbbd8da5770903f41b2b906ff6db285d2ac371c47288ce80c4828592660", "observed_at": "2026-10-07T20:14:48.347839+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Named health centre. Generic Medical Centre record shares the exact street address and nearly identical point; retain the named record once, not two facilities." }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile discovery within bound sufficient to exclude a shorter geographic route, plus actual route and category review.", "expanded_discovery_sha256": "72c788fc943a3994fd7dc6660fb6ca6bcc954651578376f44b79c1fbbeb79095", "excluded_closer_candidates": { "ChIJbUnYx4HQDA0RiGS_0zn4y0E": "Generic duplicate at same Av.Andalucia3 address and nearly identical coordinates. Named health-centre endpoint retained." } }, "source_dataset_sha256": "f3c0a16f7973eed266c1491608bf10a2121fa360a56560ace0f75118a5e0784d" }, { "category": "cafe", "place_id": "ChIJEarOMd_RDA0RHCcZ4ZTBWWs", "display_name": "Bahía de Casares", "coordinates": { "latitude": 36.3812789, "longitude": -5.2173204 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 3252, "duration_s": 338, "source_sha256": "ebe53b76281069136d5fdc58921edc7a4984a2a63f395f36d0c84aaeb5237745", "observed_at": "2026-10-07T20:15:07.279257+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational restaurant also explicitly categorized cafe; no claim of a separate cafe." }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile discovery within bound sufficient to exclude a shorter geographic route, plus actual route and category review.", "expanded_discovery_sha256": "7b8538b867729d96768dbbf5209a8c03d73b1698abdac0fabeefdfb66142b4c6", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "f3c0a16f7973eed266c1491608bf10a2121fa360a56560ace0f75118a5e0784d" }, { "category": "bar", "place_id": "ChIJEyJSgZDQDA0RzAVA9FaMnxk", "display_name": "La Sal", "coordinates": { "latitude": 36.379888099999995, "longitude": -5.2157957999999995 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 3352, "duration_s": 338, "source_sha256": "9d7b99f5a7382a17e5f7385bc858b8f6e04826bd0358fb0a3e37ac67701d06f0", "observed_at": "2026-10-07T20:15:22.496077+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational venue categorized bar." }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile discovery within bound sufficient to exclude a shorter geographic route, plus actual route and category review.", "expanded_discovery_sha256": "15a8765b7d7c1e1c2170fbb9f8181247224481b718b4c66a9321b400a3f8e0a7", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "f3c0a16f7973eed266c1491608bf10a2121fa360a56560ace0f75118a5e0784d" }, { "category": "gym", "place_id": "ChIJrw4meAjRDA0Rdpox56tqqs4", "display_name": "Brenesport", "coordinates": { "latitude": 36.3868674, "longitude": -5.2166665 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 3344, "duration_s": 406, "source_sha256": "af8743f29deee7fe46f9d535ed871e4741f1e7b8367c3b260978b7d45105192b", "observed_at": "2026-10-07T20:15:33.420074+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational fitness centre and personal-training venue; Places links its operator website." }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile discovery within bound sufficient to exclude a shorter geographic route, plus actual route and category review.", "expanded_discovery_sha256": "851116e5e2f939411bd79ec614bb29c6009aaadfbe5ced3ac90dba56ea3206a7", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "f3c0a16f7973eed266c1491608bf10a2121fa360a56560ace0f75118a5e0784d" }, { "category": "racket", "place_id": "ChIJ38jWlWrRDA0RX5aMWL3KJ_0", "display_name": "Ciudad Deportiva Sabinillas — EDUFY", "coordinates": { "latitude": 36.369536499999995, "longitude": -5.225492099999999 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 4958, "duration_s": 465, "source_sha256": "3c102814d7105cd0aebe30f6ee10afd8afd3e595e8b96dd4178f8d392e50eac6", "observed_at": "2026-10-07T20:15:47.324595+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational sports complex explicitly names padel. Display name removes pipe and marketing list." }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile discovery within bound sufficient to exclude a shorter geographic route, plus actual route and category review.", "expanded_discovery_sha256": "1186d452bd3bfea4c520a11197018f4905c7cfce37760abb5bfaf869c11e1b42", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "f3c0a16f7973eed266c1491608bf10a2121fa360a56560ace0f75118a5e0784d" }, { "category": "marina", "place_id": "ChIJ2QqEA0PaDA0RYA7gD70Yd8k", "display_name": "Marina de la Duquesa", "coordinates": { "latitude": 36.3564529, "longitude": -5.2309699 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 6554, "duration_s": 589, "source_sha256": "8421df2b2d653d22194449a1bccaa59127b00ec95c065b4f854120c98d7e799d", "observed_at": "2026-10-07T20:15:59.222047+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Place primary type marina and operator website Marinas Mediterraneo corroborate category." }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile discovery within bound sufficient to exclude a shorter geographic route, plus actual route and category review.", "expanded_discovery_sha256": "c9afe394c40088c748f0a6a505d1ea7ede1945a09a04e8dd67a9944c12590817", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "f3c0a16f7973eed266c1491608bf10a2121fa360a56560ace0f75118a5e0784d" } ], "regional": [ { "destination_key": "malaga_airport", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc", "display_name": "Luchthaven Málaga-Costa del Sol", "location": { "latitude": 36.6767427, "longitude": -4.4938696 }, "modes": { "DRIVE": { "distance_m": 92403, "duration_s": 3724, "observed_at": "2026-10-07T20:12:53.494609+00:00", "source_sha256": "5978d335ca838183252b3a685d041d7586ff7f94bb151fc8984c1414d4e2ad92", "traffic": "unaware", "presentation_precision": 2 } }, "historical_verified_airport": true }, { "destination_key": "own_municipality_center", "own_municipality_center": true, "place_id": "ChIJNVgUXgHZDA0RzCSJxoD1Idw", "display_name": "Casares — Ayuntamiento", "location": { "latitude": 36.443328799999996, "longitude": -5.2731962 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 13028, "duration_s": 1168, "source_sha256": "eaf2bd5f19db8f47a8748726112bd3bba79aa549ca44dd88d812530aedd94e69", "observed_at": "2026-10-07T20:17:22.520767+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "53edb72bce648a85ea278b20732ab2e85fad7b440c9e865b942399167e577874", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "marbella_old_town", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk", "display_name": "Plaza de los Naranjos", "location": { "latitude": 36.5100993, "longitude": -4.8850214 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 43130, "duration_s": 2219, "source_sha256": "7ca17a888c66b5e6d89b814c53e26ea57f760867997ce2f762ded3a43088619e", "observed_at": "2026-10-07T20:17:23.142506+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "93e8adc73c2db4ca4ddc7f105081633c6e26584c186a4ca82a2b8a1edfee1318", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "puerto_banus", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg", "display_name": "Puerto Banús", "location": { "latitude": 36.488354, "longitude": -4.9565483 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 31946, "duration_s": 1688, "source_sha256": "3b34a3d2de5c18e7d21852994617d785494225d38c735bd638694bdbffd6bd42", "observed_at": "2026-10-07T20:17:23.715898+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "1c3d166425a8aa69c9acf89647eedd44a04ed1b895a1c78cb93ddc7ff2820ab7", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "malaga_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0", "display_name": "Plaza de la Constitución", "location": { "latitude": 36.7209197, "longitude": -4.4218626 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 103139, "duration_s": 5024, "source_sha256": "9f81f69ddf3b56c1816906e842e4a969537d9a34d5a3a61e54994924ff4e8aa9", "observed_at": "2026-10-07T20:17:24.141173+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "65a4df596319ab27cbf910e08970d330fd63ae6a1affc43338f5c2a51ff81dfc", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "estepona_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014", "display_name": "Plaza de las Flores", "location": { "latitude": 36.4257878, "longitude": -5.145206 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 13577, "duration_s": 1238, "source_sha256": "b81c67491a2b67c5db21e751060467c699c0c9f4c11ce34fbbeff195e8db07c7", "observed_at": "2026-10-07T20:17:24.716307+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "edd725973f463777606ca109d0f78877003ee1ac27157f44fd4d0edfb0e969d3", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "gibraltar", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E", "display_name": "Casemates Square", "location": { "latitude": 36.1445928, "longitude": -5.3532472 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 42147, "duration_s": 2929, "source_sha256": "3ea5c98ceca43b5fc8aa7afd675e0f31e0ae2b48700d79ccd279aeebe2b140c4", "observed_at": "2026-10-07T20:17:25.383187+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "44d797555c87c512ab5ba05e3aeb9d4623f16ca8e6319bc7658ae37d930d56e8", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "ronda", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc", "display_name": "Plaza España", "location": { "latitude": 36.7413753, "longitude": -5.1661531 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 75950, "duration_s": 4672, "source_sha256": "064d2765d7fbdeecdd800893b2d3e43f52b84f35e50fbb5b5fe65d36bad07f4d", "observed_at": "2026-10-07T20:17:26.223656+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "9455fa01ba61ea14d0e90de31edfd83ecdb6da7e497e02fed7d64ef042dc8158", "category_reviewed": true } ], "neighborhood": { "restaurants_cafes": { "count": 0, "place_ids": [], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-07T20:14:36.367593+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": false }, "shops_supermarkets": { "count": 0, "place_ids": [], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-07T20:14:37.940690+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": false } } }, "current_summary": "Samenvatting VILLA SELENE Cortesín is een nieuwbouwvilla met zeezicht en privézwembad in Casares. De woning heeft vijf slaapkamers en vijf badkamers; de beschrijving vermeldt daarnaast twee afzonderlijke toiletten. De prijslijst van 2 oktober 2026, gecontroleerd op 7 oktober, vermeldt één beschikbare villa voor €4.690.000. Deze pagina behandelt VILLA SELENE zelf, niet het volledige aanbod binnen Finca Cortesín. Vraagprijs en beschikbaarheid kunnen veranderen. De prijslijst onderscheidt 733 m² bebouwd en 617 m² bruikbaar, op een perceel van 1.785 m². Voor het terras is geen afzonderlijke oppervlakte opgegeven. Het perceel en de zichtbare terrassen worden niet bij de binnenoppervlakte opgeteld. Opleverdatum nog niet bevestigd. Het betalingsdocument is beschikbaar als PDF. De tabel toont de opgegeven bedragen; de verdeling van de voorbereidende fasen en de leveringsplanning vragen nog bevestiging. Reservering: €30.000; Aankoop perceel: €803.250; Ondertekening contract: €250.000; Start grondwerken: €650.000. Exclusief belastingen. Mediaan vraagprijs per bebouwde m²: €6.398/m².", "faq": [ { "question": "Welke woonwensen komen samen bij VILLA SELENE Cortesín?", "answer": "VILLA SELENE Cortesín biedt een nieuwbouwvilla met zeezicht en privézwembad in Casares. Vijf slaapkamers, vijf badkamers en twee afzonderlijke toiletten gaan samen met een eigen tuin. De prijslijst vermeldt 733 m² bebouwd en 617 m² bruikbaar. De terrasoppervlakte en een kalenderdatum voor oplevering zijn nog niet bevestigd. Bekijk daarom de indeling en de contractuele planning voordat je beslist." }, { "question": "Wat is het actuele aanbod?", "answer": "De prijslijst van 2 oktober 2026, gecontroleerd op 7 oktober, vermeldt één beschikbare villa voor €4.690.000. Deze pagina behandelt VILLA SELENE zelf, niet het volledige aanbod binnen Finca Cortesín. Vraagprijs en beschikbaarheid kunnen veranderen." }, { "question": "Hoe ver is het getoonde strand?", "answer": "VILLA SELENE Cortesín ligt in Finca Cortesín, Casares, in een omgeving met golf en hotels. Voor een strandbezoek, boodschappen of een afspraak in het dorpscentrum is de autoroute een praktisch uitgangspunt. Kijk bij een bezichtiging naar de aansluiting tussen de villa en de bestemmingen die je regelmatig gebruikt. Probeer ook de terugweg: dagelijkse bereikbaarheid gaat over de volledige rit, niet alleen over de ligging op de kaart." }, { "question": "Is er een plattegrond van de villa?", "answer": "Vraag een actuele plattegrond met de indeling per woonlaag en een uitsplitsing van de bebouwde, bruikbare en terrasoppervlakte. Er is hier geen gecontroleerde voorbeeldplattegrond opgenomen." }, { "question": "Wat moet ik per woning controleren?", "answer": "De woning telt vijf slaapkamers en vijf badkamers, plus twee afzonderlijke toiletten volgens de projectomschrijving. De prijslijst vermeldt 733 m² bebouwd en 617 m² bruikbaar. Deze oppervlaktes hebben verschillende meetbasissen: vraag hoe wanden, trappen, technische ruimten en andere onderdelen zijn verwerkt voordat je de cijfers naast een andere villa legt." }, { "question": "Hoe zijn betaling en oplevering gepland?", "answer": "Het betalingsdocument verdeelt de aankoop over reservering, aankoop van het perceel, contract, voorbereidende projectfasen en de start van de grondwerken. Bij basisontwerp, uitvoeringsontwerp en bouwvergunning staat één bedrag van €350.000. Het document maakt niet duidelijk of dit een totaalbedrag of een bedrag per fase is; laat die verdeling vastleggen voordat je het betalingsbudget bepaalt. Tijdens de bouw noemt het maandelijkse betalingen volgens de voortgang. Belastingen komen bovenop de bedragen. Het document behandelt perceel en bouw fiscaal afzonderlijk en is een voorlopige marketingbijlage, geen contract. Laat de actuele belastingberekening, verrekening van de reservering en betaalgaranties bevestigen. De betaalbijlage noemt ongeveer acht maanden tot de start van de werken. De Resales-fiche vermeldt een geschatte leveringstermijn van 24–33 maanden, afhankelijk van de zone. Het beginpunt van die termijn en de aansluiting op de voorbereidende periode zijn niet duidelijk vastgelegd; wij tellen deze termijnen daarom niet op. Een verleende bouwvergunning is niet bevestigd. Laat het vergunningstraject, de startvoorwaarden en de contractuele opleveringsplanning vóór ondertekening vastleggen." }, { "question": "Wat komt er bovenop de aankoopprijs?", "answer": "Voor een indicatieve begroting bij de eerste levering van een nieuwe woning in Andalusië rekenen we met 10% BTW (IVA), 1,2% zegelrecht (AJD), circa 1% notaris- en registratiekosten en circa 1% juridische bijstand: in dit voorbeeld 13,2% van de aankoopprijs. De twee posten van 1% zijn ramingen, geen wettelijke tarieven. De toepasselijke belastingen, heffingsgrondslagen, vrijstellingen en werkelijke kosten hangen af van de transactie; vraag individueel advies en offertes." }, { "question": "Kan ik als niet-inwoner een Spaanse hypotheek krijgen?", "answer": "Ja. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-inwoners, doorgaans tot een lager percentage van de aankoopprijs dan aan inwoners en met voorwaarden die per bank verschillen. De uitkomst hangt af van je inkomen, fiscale woonplaats en de beoordeling door de bank. Wij brengen u in contact met hypotheekadviseurs die met niet-inwoners werken." }, { "question": "Wat kosten de gemeenschapskosten?", "answer": "Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de projectpresentatie." }, { "question": "Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?", "answer": "Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium komt van de verkopende partij." }, { "question": "Hoe lees je de prijs per m² bij VILLA SELENE Cortesín?", "answer": "De vraagprijs van €4.690.000 komt voor deze ene villa uit op €6.398 per bebouwde m². Er is geen spreiding tussen meerdere aangeboden woningen binnen deze referentie. Het betreft een verhouding tussen vraagprijs en opgegeven oppervlakte, geen taxatie of gerealiseerde verkoopprijs. Dezelfde vraagprijs kan afzonderlijk tegen de opgegeven 617 m² bruikbare oppervlakte worden afgezet. Houd die meetbasis gescheiden van de 733 m² bebouwd. Vraag bij het vergelijken van villa’s welke ruimten en constructiedelen in iedere maat zijn opgenomen." } ], "hans_beeckman_review": { "paragraphs": [ "Bij VILLA SELENE Cortesín zou ik het zeezicht en privézwembad van deze nieuwbouwvilla in Casares beoordelen vanuit de plekken waar je werkelijk verblijft: de eettafel, het terras en de dagelijkse zitruimte.", "De vijf slaapkamers maken verschillende vormen van gebruik mogelijk, maar ik zou eerst bekijken hoe de slaapvertrekken ten opzichte van het gezamenlijke woongedeelte liggen. De vijf badkamers en twee extra toiletten zijn afzonderlijke gegevens; ze vertellen nog niet welke kamer rechtstreeks toegang tot een badkamer heeft. De visualisaties laten mooie overgangen naar buiten zien. Voor de looplijnen, beschutting en bruikbare terraszones blijft een maatplan nodig.", "Voor mij vraagt vooral de combinatie van aankoopprijs en nog openstaande planning om duidelijke afspraken. De genoemde bouwduur heeft geen bevestigd startpunt en is dus geen opleverbelofte. Laat ook de afwerking, het zwembadonderhoud en eventueel beheer tijdens afwezigheid begroten. Wie deze villa als investering overweegt, moet verhuurtoestemming, kosten en vraag afzonderlijk onderzoeken. Zeezicht en de ligging binnen Finca Cortesín garanderen geen rendement.", "Hans Beeckman, oprichter van Del Sol Prime Homes. API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Ons team heeft samen 35 jaar ervaring aan de Costa del Sol." ], "positive": "Bij VILLA SELENE Cortesín zou ik het zeezicht en privézwembad van deze nieuwbouwvilla in Casares beoordelen vanuit de plekken waar je werkelijk verblijft: de eettafel, het terras en de dagelijkse zitruimte. De vijf slaapkamers maken verschillende vormen van gebruik mogelijk, maar ik zou eerst bekijken hoe de slaapvertrekken ten opzichte van het gezamenlijke woongedeelte liggen. De vijf badkamers en twee extra toiletten zijn afzonderlijke gegevens; ze vertellen nog niet welke kamer rechtstreeks toegang tot een badkamer heeft. De visualisaties laten mooie overgangen naar buiten zien. Voor de looplijnen, beschutting en bruikbare terraszones blijft een maatplan nodig. Voor mij vraagt vooral de combinatie van aankoopprijs en nog openstaande planning om duidelijke afspraken. De genoemde bouwduur heeft geen bevestigd startpunt en is dus geen opleverbelofte. Laat ook de afwerking, het zwembadonderhoud en eventueel beheer tijdens afwezigheid begroten. Wie deze villa als investering overweegt, moet verhuurtoestemming, kosten en vraag afzonderlijk onderzoeken. Zeezicht en de ligging binnen Finca Cortesín garanderen geen rendement.", "heading": "Beoordeling Hans Beeckman", "check": "" }, "tables": [ { "headings": [ "Moment", "Bedrag", "Toelichting" ], "rows": [ [ "Reservering", "30.000 EUR", "Exclusief belastingen." ], [ "Aankoop perceel", "803.250 EUR", "Exclusief belastingen." ], [ "Ondertekening contract", "250.000 EUR", "Exclusief belastingen." ], [ "Voorbereidende project- en vergunningsfasen", "350.000 EUR", "Exclusief belastingen. Verdeling over de genoemde fasen niet bevestigd; dit bedrag wordt niet opgeteld." ], [ "Start grondwerken", "650.000 EUR", "Exclusief belastingen." ] ] }, { "headings": [ "Woning", "Slaapkamers", "Badkamers", "Bebouwde oppervlakte", "Bruikbaar", "Terras", "Prijs" ], "rows": [ [ "Villa", "5", "5", "733 m²", "617 m²", "—", "€4.690.000" ] ] } ], "structured_data": [ { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-selene-cortesin-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-privezwembad-in-casares/#webpage", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-selene-cortesin-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-privezwembad-in-casares/", "name": "VILLA SELENE Cortesín — nieuwbouwvilla met zeezicht en privézwembad in Casares", "description": "VILLA SELENE Cortesín: 1 beschikbare woning in Casares; €4.690.000; 733 m² bebouwd. Bron: Resales Online.", "inLanguage": "nl-NL", "dateModified": "2026-10-07", "reviewedBy": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "speakable": { "@type": "SpeakableSpecification", "cssSelector": [ "#ai-summary" ], "text": "VILLA SELENE Cortesín is een nieuwbouwvilla met zeezicht en privézwembad in Casares. De woning heeft vijf slaapkamers en vijf badkamers; de beschrijving vermeldt daarnaast twee afzonderlijke toiletten. De prijslijst van 2 oktober 2026, gecontroleerd op 7 oktober, vermeldt één beschikbare villa voor €4.690.000. Deze pagina behandelt VILLA SELENE zelf, niet het volledige aanbod binnen Finca Cortesín. Vraagprijs en beschikbaarheid kunnen veranderen. De prijslijst onderscheidt 733 m² bebouwd en 617 m² bruikbaar, op een perceel van 1.785 m². Voor het terras is geen afzonderlijke oppervlakte opgegeven. Het perceel en de zichtbare terrassen worden niet bij de binnenoppervlakte opgeteld. Opleverdatum nog niet bevestigd. Het betalingsdocument is beschikbaar als PDF. De tabel toont de opgegeven bedragen; de verdeling van de voorbereidende fasen en de leveringsplanning vragen nog bevestiging. Reservering: €30.000; Aankoop perceel: €803.250; Ondertekening contract: €250.000; Start grondwerken: €650.000. Exclusief belastingen. Mediaan vraagprijs per bebouwde m²: €6.398/m²." }, "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "publisher": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" }, "breadcrumb": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-selene-cortesin-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-privezwembad-in-casares/#breadcrumb" }, "mainEntity": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-selene-cortesin-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-privezwembad-in-casares/#project" }, "primaryImageOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-selene-cortesin-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-privezwembad-in-casares/#image-1" }, "potentialAction": [ { "@type": "CommunicateAction", "name": "Praat met Emma, onze virtuele vastgoedassistent, voor een eerste verkenning van VILLA SELENE Cortesín en vergelijkbare projecten.", "target": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-selene-cortesin-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-privezwembad-in-casares/#emma", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "CommunicateAction", "name": "Of spreek met een verkoopmakelaar die je taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare nieuwbouwprojecten in Casares.", "target": "https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ik%20ontvang%20graag%20de%20actuele%20prijzen%2C%20plannen%20en%20beschikbaarheid%20van%20VILLA%20SELENE%20Cortes%C3%ADn.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fnl%2Fprojecten%2Fvilla-selene-cortesin-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-privezwembad-in-casares%2F", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } } ], "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-selene-cortesin-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-privezwembad-in-casares/#context-image-1" } ], "citation": [ { "@type": "CreativeWork", "name": "De prijslijst van 2 oktober 2026, gecontroleerd op 7 oktober, vermeldt één beschikbare villa voor €4.690.000. Deze pagina behandelt VILLA SELENE zelf, niet het volledige aanbod binnen Finca Cortesín. Vraagprijs en beschikbaarheid kunnen veranderen." }, { "@type": "WebPage", "name": "Officiële gemeente-informatie: Casares", "url": "https://casares.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "regionale informatie van Andalusië", "url": "https://www.juntadeandalucia.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "Spaanse vastgoedregistratie", "url": "https://www.registradores.org/" }, { "@type": "WebPage", "name": "officieel Spaans kadaster", "url": "https://www.sedecatastro.gob.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "Officiële informatie van luchthaven Málaga-Costa del Sol", "url": "https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html" }, { "@type": "WebPage", "name": "AEMET — officiële weersinformatie", "url": "https://www.aemet.es/" } ], "relatedLink": [ "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/la-reserva-de-la-cala-golf-nieuwbouwvilla-s-met-zeezicht-en-grote-terrassen-la-cala-golf/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/blume-nieuwbouwvilla-s-met-zeezicht-en-grote-terrassen-in-marbella/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/ocyan-villas-nieuwbouwvilla-s-op-het-zuiden-met-zeezicht-in-estepona/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-infinity-nieuwbouwvilla-s-met-zeezicht-en-grote-terrassen-casares/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-op-maat-in-casares-nieuwbouwvilla-s-met-5-slaapkamers-op-loopafstand-van-het-strand-in-casares-playa/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-op-maat-in-casares-nieuwbouwvilla-s-met-4-slaapkamers-en-411-m2-op-loopafstand-van-het-strand-casares-playa/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-op-maat-in-casares-nieuwbouwvilla-s-met-4-slaapkamers-en-398-m2-op-loopafstand-van-het-strand-casares-playa/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-colombia-energiezuinige-nieuwbouwvilla-s-in-casares/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwvillas-privezwembad-mijas-1-5m-2-5m-vergelijken/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwvillas-privezwembad-estepona-1-5m-2-5m-vergelijken/" ], "accountablePerson": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "hasPart": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-selene-cortesin-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-privezwembad-in-casares/#faq" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-selene-cortesin-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-privezwembad-in-casares/#hans-beeckman-review" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-selene-cortesin-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-privezwembad-in-casares/#payment-completion" } ], "encoding": [ { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-selene-cortesin-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-privezwembad-in-casares/index.md#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-selene-cortesin-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-privezwembad-in-casares/index.md", "encodingFormat": "text/markdown", "name": "VILLA SELENE Cortesín in Markdown", "inLanguage": "nl", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-selene-cortesin-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-privezwembad-in-casares/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-selene-cortesin-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-privezwembad-in-casares/data.yaml#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-selene-cortesin-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-privezwembad-in-casares/data.yaml", "encodingFormat": "application/yaml", "name": "VILLA SELENE Cortesín projectgegevens", "inLanguage": "nl", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-selene-cortesin-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-privezwembad-in-casares/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-selene-cortesin-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-privezwembad-in-casares/data.json#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-selene-cortesin-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-privezwembad-in-casares/data.json", "encodingFormat": "application/json", "name": "VILLA SELENE Cortesín projectgegevens (JSON)", "inLanguage": "nl", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-selene-cortesin-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-privezwembad-in-casares/#webpage" } } ] }, { "@type": "Residence", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-selene-cortesin-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-privezwembad-in-casares/#project", "name": "VILLA SELENE Cortesín", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-selene-cortesin-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-privezwembad-in-casares/", "description": "VILLA SELENE Cortesín is een nieuwbouwvilla met zeezicht en privézwembad in Casares. De woning heeft vijf slaapkamers en vijf badkamers; de beschrijving vermeldt daarnaast twee afzonderlijke toiletten. De prijslijst van 2 oktober 2026, gecontroleerd op 7 oktober, vermeldt één beschikbare villa voor €4.690.000. Deze pagina behandelt VILLA SELENE zelf, niet het volledige aanbod binnen Finca Cortesín. Vraagprijs en beschikbaarheid kunnen veranderen.", "address": { "@type": "PostalAddress", "addressLocality": "Casares", "addressRegion": "Málaga", "addressCountry": "ES" }, "geo": { "@type": "GeoCoordinates", "latitude": 36.400909999999996, "longitude": -5.23203 }, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 733, "maxValue": 733, "unitCode": "MTK" }, "offers": { "@type": "AggregateOffer", "priceCurrency": "EUR", "lowPrice": 4690000, "highPrice": 4690000, "availability": "https://schema.org/InStock", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-selene-cortesin-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-privezwembad-in-casares/", "offerCount": 1 }, "mainEntityOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-selene-cortesin-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-privezwembad-in-casares/#webpage" }, "image": [ { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-selene-cortesin-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-privezwembad-in-casares/#image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/image-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/image-1.jpg", "name": "Gevel en zwembad — visualisatie", "caption": "Gevel en zwembad — visualisatie", "description": "Ontwerpbeeld van VILLA SELENE Cortesín met twee witte bouwlagen, houten dakranden, een verticale stenen wand en een glazen balkon boven terrassen aan het zwembad.", "width": 1200, "height": 716, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": true }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-selene-cortesin-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-privezwembad-in-casares/#image-2", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/image-2.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/image-2.jpg", "name": "Terras onder de pergola — visualisatie", "caption": "Terras onder de pergola — visualisatie", "description": "Twee fauteuils staan onder een open witte pergola; daarachter liggen een lager zwembad, een verhoogde zithoek, palmen en de zee aan de horizon.", "width": 1200, "height": 716, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-selene-cortesin-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-privezwembad-in-casares/#image-3", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/image-3.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/image-3.jpg", "name": "Slaapkamer en badruimte — visualisatie", "caption": "Slaapkamer en badruimte — visualisatie", "description": "Een wit bed en een vrijstaand bad staan naast hoge ramen richting terras en zee; een donker stenen element scheidt de houten wastafelzone van het slaapgedeelte.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-selene-cortesin-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-privezwembad-in-casares/#image-4", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/image-4.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/image-4.jpg", "name": "Keuken met eiland — visualisatie", "caption": "Keuken met eiland — visualisatie", "description": "Lichte geaderde steen vormt het keukeneiland met vier krukken; houten kasten en plafondpanelen, hanglampen en hoge schuiframen naar het terras bepalen het interieurbeeld.", "width": 1200, "height": 896, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false } ], "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "types", "name": "Woningtypes", "value": "Vrijstaande villa" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bedrooms", "name": "Slaapkamers", "value": "5" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bathrooms", "name": "Badkamers", "value": "5" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "built_m2", "name": "Bebouwde oppervlakte", "value": "733 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "completion", "name": "Oplevering", "value": "Opleverdatum nog niet bevestigd." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "useful_m2", "name": "Bruikbare oppervlakte", "value": "617 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "pool", "name": "Zwembad", "value": "Privézwembad" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "parking", "name": "Parkeren", "value": "Privéparkeren" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "plot_m2", "name": "Perceel", "value": "1.785 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "private_garden", "name": "Privétuin", "value": "Vermeld in de projectinformatie" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion", "name": "Betaling en oplevering", "value": "Het betalingsdocument verdeelt de aankoop over reservering, aankoop van het perceel, contract, voorbereidende projectfasen en de start van de grondwerken. Bij basisontwerp, uitvoeringsontwerp en bouwvergunning staat één bedrag van €350.000. Het document maakt niet duidelijk of dit een totaalbedrag of een bedrag per fase is; laat die verdeling vastleggen voordat je het betalingsbudget bepaalt. Tijdens de bouw noemt het maandelijkse betalingen volgens de voortgang. Belastingen komen bovenop de bedragen. Het document behandelt perceel en bouw fiscaal afzonderlijk en is een voorlopige marketingbijlage, geen contract. Laat de actuele belastingberekening, verrekening van de reservering en betaalgaranties bevestigen. De betaalbijlage noemt ongeveer acht maanden tot de start van de werken. De Resales-fiche vermeldt een geschatte leveringstermijn van 24–33 maanden, afhankelijk van de zone. Het beginpunt van die termijn en de aansluiting op de voorbereidende periode zijn niet duidelijk vastgelegd; wij tellen deze termijnen daarom niet op. Een verleende bouwvergunning is niet bevestigd. Laat het vergunningstraject, de startvoorwaarden en de contractuele opleveringsplanning vóór ondertekening vastleggen." }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJNyxogZPQDA0RDuK_VRA85Rw:DRIVE", "name": "Playa de las Piedras de la Paloma", "value": "4,27 km · 7 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Piedras%20de%20la%20Paloma&query_place_id=ChIJNyxogZPQDA0RDuK_VRA85Rw" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJC-bOrpHQDA0RC-XTwDP8jcU:DRIVE", "name": "Playa Chica", "value": "3,82 km · 7 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Chica&query_place_id=ChIJC-bOrpHQDA0RC-XTwDP8jcU" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJW3bHJ4XQDA0Ri6MmDXwlG8k:DRIVE", "name": "Playa Ancha", "value": "4,87 km · 8 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Ancha&query_place_id=ChIJW3bHJ4XQDA0Ri6MmDXwlG8k" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJHRSSdwHZDA0R_D6udMXo6CA:WALK", "name": "Don Giovanni Finca Cortesin", "value": "1,50 km · 20 min lopen", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Don%20Giovanni%20Finca%20Cortesin&query_place_id=ChIJHRSSdwHZDA0R_D6udMXo6CA" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJHRSSdwHZDA0R_D6udMXo6CA:DRIVE", "name": "Don Giovanni Finca Cortesin", "value": "1,50 km · 4 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Don%20Giovanni%20Finca%20Cortesin&query_place_id=ChIJHRSSdwHZDA0R_D6udMXo6CA" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJLV0FmUvZDA0RBE3gHdPzysY:WALK", "name": "REI Restaurant", "value": "1,55 km · 21 min lopen", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=REI%20Restaurant&query_place_id=ChIJLV0FmUvZDA0RBE3gHdPzysY" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJLV0FmUvZDA0RBE3gHdPzysY:DRIVE", "name": "REI Restaurant", "value": "1,55 km · 4 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=REI%20Restaurant&query_place_id=ChIJLV0FmUvZDA0RBE3gHdPzysY" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJWeIRq5zZDA0RKb9eh0XlcrY:WALK", "name": "El Jardín de Lutz", "value": "1,55 km · 21 min lopen", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Jard%C3%ADn%20de%20Lutz&query_place_id=ChIJWeIRq5zZDA0RKb9eh0XlcrY" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJWeIRq5zZDA0RKb9eh0XlcrY:DRIVE", "name": "El Jardín de Lutz", "value": "1,55 km · 4 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Jard%C3%ADn%20de%20Lutz&query_place_id=ChIJWeIRq5zZDA0RKb9eh0XlcrY" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJL-A4NvjZDA0ROUG6o6rsGhQ:DRIVE", "name": "Venta Cozar", "value": "3,16 km · 5 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Venta%20Cozar&query_place_id=ChIJL-A4NvjZDA0ROUG6o6rsGhQ" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ5_r--6DRDA0RZvMZuljsBAg:DRIVE", "name": "Minimarket Casares Costa", "value": "4,55 km · 8 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20Casares%20Costa&query_place_id=ChIJ5_r--6DRDA0RZvMZuljsBAg" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJrRQZsMbQDA0Rg6nIH2uEfy4:DRIVE", "name": "Bazar Supermarket Ceria", "value": "5,59 km · 8 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bazar%20Supermarket%20Ceria&query_place_id=ChIJrRQZsMbQDA0Rg6nIH2uEfy4" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJdyYUpmvbDA0RjZs4DD3td68:DRIVE", "name": "Suma", "value": "7,50 km · 11 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Suma&query_place_id=ChIJdyYUpmvbDA0RjZs4DD3td68" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ1Rjb5ELaDA0Rjyn2GbWx8P0:DRIVE", "name": "Supermercado Ana María", "value": "7,70 km · 12 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Ana%20Mar%C3%ADa&query_place_id=ChIJ1Rjb5ELaDA0Rjyn2GbWx8P0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ71JF0afQDA0RUiTkTh4mdIA:DRIVE", "name": "Finca Cortesin", "value": "1,34 km · 3 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Finca%20Cortesin&query_place_id=ChIJ71JF0afQDA0RUiTkTh4mdIA" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJC5Zk8ZzQDA0RzLXMVPBnm1U:DRIVE", "name": "Dona Julia Golf Club", "value": "3,99 km · 7 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Dona%20Julia%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJC5Zk8ZzQDA0RzLXMVPBnm1U" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg:DRIVE", "name": "Estepona Golf", "value": "9,37 km · 13 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g:DRIVE", "name": "Azata Golf", "value": "9,78 km · 13 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Azata%20Golf&query_place_id=ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g" } }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "pharmacy:ChIJbxcmBYDQDA0RfgzfYzfQPbw:DRIVE", "name": "Apotheek — Farmacia Central Sabinillas", "value": "5,32 km · 8 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 5323, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 496, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T20:14:36.057578+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "health:ChIJdXLWx4HQDA0RK3c_jte_G14:DRIVE", "name": "Ziekenhuis of gezondheidscentrum — Centro de Salud San Luis de Sabinillas", "value": "5,10 km · 8 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 5103, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 501, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T20:14:48.347839+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJEarOMd_RDA0RHCcZ4ZTBWWs:DRIVE", "name": "Café — Bahía de Casares", "value": "3,25 km · 6 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 3252, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 338, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T20:15:07.279257+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJEyJSgZDQDA0RzAVA9FaMnxk:DRIVE", "name": "Bar — La Sal", "value": "3,35 km · 6 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 3352, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 338, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T20:15:22.496077+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJrw4meAjRDA0Rdpox56tqqs4:DRIVE", "name": "Sportschool — Brenesport", "value": "3,34 km · 7 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 3344, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 406, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T20:15:33.420074+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJ38jWlWrRDA0RX5aMWL3KJ_0:DRIVE", "name": "Padel- of tennisclub — Ciudad Deportiva Sabinillas — EDUFY", "value": "4,96 km · 8 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 4958, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 465, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T20:15:47.324595+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "marina:ChIJ2QqEA0PaDA0RYA7gD70Yd8k:DRIVE", "name": "Jachthaven — Marina de la Duquesa", "value": "6,55 km · 10 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 6554, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 589, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T20:15:59.222047+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc:DRIVE", "name": "Luchthaven Málaga-Costa del Sol — Luchthaven Málaga-Costa del Sol", "value": "92,40 km · 62 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 92403, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 3724, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T20:12:53.494609+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJNVgUXgHZDA0RzCSJxoD1Idw:DRIVE", "name": "Centrum van Casares — Casares — Ayuntamiento", "value": "13,03 km · 19 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 13028, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1168, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T20:17:22.520767+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk:DRIVE", "name": "Marbella, oude stad — Plaza de los Naranjos", "value": "43,13 km · 37 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 43130, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2219, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T20:17:23.142506+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg:DRIVE", "name": "Puerto Banús — Puerto Banús", "value": "31,95 km · 28 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 31946, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1688, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T20:17:23.715898+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0:DRIVE", "name": "Centrum van Málaga — Plaza de la Constitución", "value": "103,14 km · 84 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 103139, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 5024, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T20:17:24.141173+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014:DRIVE", "name": "Centrum van Estepona — Plaza de las Flores", "value": "13,58 km · 21 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 13577, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1238, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T20:17:24.716307+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E:DRIVE", "name": "Gibraltar — Casemates Square", "value": "42,15 km · 49 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 42147, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2929, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T20:17:25.383187+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc:DRIVE", "name": "Ronda — Plaza España", "value": "75,95 km · 78 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 75950, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4672, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T20:17:26.223656+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-reservation_eur", "name": "Reservering", "value": 30000, "unitText": "EUR", "description": "Exclusief belastingen." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-plot_purchase_eur", "name": "Aankoop perceel", "value": 803250, "unitText": "EUR", "description": "Exclusief belastingen." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-signing_contract_eur", "name": "Ondertekening contract", "value": 250000, "unitText": "EUR", "description": "Exclusief belastingen." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-phase_amount_eur", "name": "Voorbereidende project- en vergunningsfasen", "value": 350000, "unitText": "EUR", "description": "Exclusief belastingen. Verdeling over de genoemde fasen niet bevestigd; dit bedrag wordt niet opgeteld." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-earthworks_start_eur", "name": "Start grondwerken", "value": 650000, "unitText": "EUR", "description": "Exclusief belastingen." } ], "numberOfAvailableAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 1, "unitText": "woningen" }, "numberOfBedrooms": 5, "numberOfBathroomsTotal": 5, "numberOfAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 1 }, "containedInPlace": { "@type": "City", "name": "Casares" } }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-selene-cortesin-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-privezwembad-in-casares/#context-image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/context/torre-de-la-sal-casares.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/context/torre-de-la-sal-casares.jpg", "name": "Omgeving in beeld", "caption": "Torre de la Sal aan de kust van Casares. Omgevingsfoto, geen uitzicht vanuit VILLA SELENE Cortesín.", "description": "Een vierkante stenen wachttoren op een rots naast het strand, met een smalle strook zee links en blauwe lucht boven de verweerde muren.", "encodingFormat": "image/jpeg", "width": 1440, "height": 960, "creditText": "ZC.Marbella · CC BY-SA 4.0", "creator": { "@type": "Person", "name": "ZC.Marbella" }, "license": "https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0", "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Torre_de_la_Sal,_siglo_XVI,_en_Punta_Salto_de_la_Mora,_Casares,_provincia_de_M%C3%A1laga.jpg", "contentLocation": { "@type": "Place", "name": "Casares" }, "representativeOfPage": false, "copyrightNotice": "Copyright ZC.Marbella" }, { "@type": "BreadcrumbList", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-selene-cortesin-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-privezwembad-in-casares/#breadcrumb", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Home", "item": "https://delsolprimehomes.com/nl/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Projecten", "item": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Casares", "item": "https://delsolprimehomes.com/nl/brochure/casares" }, { "@type": "ListItem", "position": 4, "name": "VILLA SELENE Cortesín", "item": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-selene-cortesin-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-privezwembad-in-casares/" } ] }, { "@type": "Person", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman", "name": "Hans Beeckman", "jobTitle": "Oprichter en directeur", "image": "https://delsolprimehomes.com/images/hans-qa-avatar.webp", "sameAs": [ "https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/", "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767" ], "worksFor": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "RealEstateAgent", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization", "name": "Del Sol Prime Homes", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/", "telephone": "+34 630 03 90 90", "email": "info@delsolprimehomes.com", "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/logo-new.png?v=2" }, "sameAs": [ "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767", "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579" ], "contactPoint": { "@type": "ContactPoint", "contactType": "sales", "telephone": "+34 630 03 90 90", "availableLanguage": [ "en", "nl", "de", "fr", "hu", "sv", "da", "no", "fi", "pl" ], "url": "https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ik%20ontvang%20graag%20de%20actuele%20prijzen%2C%20plannen%20en%20beschikbaarheid%20van%20VILLA%20SELENE%20Cortes%C3%ADn.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fnl%2Fprojecten%2Fvilla-selene-cortesin-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-privezwembad-in-casares%2F" } }, { "@type": "CreativeWork", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-selene-cortesin-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-privezwembad-in-casares/#hans-beeckman-review", "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "inLanguage": "nl", "text": "Bij VILLA SELENE Cortesín zou ik het zeezicht en privézwembad van deze nieuwbouwvilla in Casares beoordelen vanuit de plekken waar je werkelijk verblijft: de eettafel, het terras en de dagelijkse zitruimte. De vijf slaapkamers maken verschillende vormen van gebruik mogelijk, maar ik zou eerst bekijken hoe de slaapvertrekken ten opzichte van het gezamenlijke woongedeelte liggen. De vijf badkamers en twee extra toiletten zijn afzonderlijke gegevens; ze vertellen nog niet welke kamer rechtstreeks toegang tot een badkamer heeft. De visualisaties laten mooie overgangen naar buiten zien. Voor de looplijnen, beschutting en bruikbare terraszones blijft een maatplan nodig. Voor mij vraagt vooral de combinatie van aankoopprijs en nog openstaande planning om duidelijke afspraken. De genoemde bouwduur heeft geen bevestigd startpunt en is dus geen opleverbelofte. Laat ook de afwerking, het zwembadonderhoud en eventueel beheer tijdens afwezigheid begroten. Wie deze villa als investering overweegt, moet verhuurtoestemming, kosten en vraag afzonderlijk onderzoeken. Zeezicht en de ligging binnen Finca Cortesín garanderen geen rendement.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-selene-cortesin-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-privezwembad-in-casares/#project" } }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-selene-cortesin-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-privezwembad-in-casares/#payment-completion", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-selene-cortesin-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-privezwembad-in-casares/#payment-completion", "name": "Betaling en oplevering", "text": "Het betalingsdocument verdeelt de aankoop over reservering, aankoop van het perceel, contract, voorbereidende projectfasen en de start van de grondwerken. Bij basisontwerp, uitvoeringsontwerp en bouwvergunning staat één bedrag van €350.000. Het document maakt niet duidelijk of dit een totaalbedrag of een bedrag per fase is; laat die verdeling vastleggen voordat je het betalingsbudget bepaalt. Tijdens de bouw noemt het maandelijkse betalingen volgens de voortgang. Belastingen komen bovenop de bedragen. Het document behandelt perceel en bouw fiscaal afzonderlijk en is een voorlopige marketingbijlage, geen contract. Laat de actuele belastingberekening, verrekening van de reservering en betaalgaranties bevestigen. De betaalbijlage noemt ongeveer acht maanden tot de start van de werken. De Resales-fiche vermeldt een geschatte leveringstermijn van 24–33 maanden, afhankelijk van de zone. Het beginpunt van die termijn en de aansluiting op de voorbereidende periode zijn niet duidelijk vastgelegd; wij tellen deze termijnen daarom niet op. Een verleende bouwvergunning is niet bevestigd. Laat het vergunningstraject, de startvoorwaarden en de contractuele opleveringsplanning vóór ondertekening vastleggen.", "inLanguage": "nl", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-selene-cortesin-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-privezwembad-in-casares/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-selene-cortesin-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-privezwembad-in-casares/#project" } } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Aankoopkostenmodel: VILLA SELENE Cortesín", "featureList": [ "Totale aankoopkost" ], "description": "Aankoopkostenmodel: €4.690.000 - €4.690.000. De jaarlijkse IBI-belasting, gemeenschapskosten en afvalheffing voor de gekozen woning zijn nog niet bevestigd. Vraag vóór aankoop de actuele bedragen en betaalfrequentie schriftelijk op." }, { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Indicatief Spaans hypotheekscenario: VILLA SELENE Cortesín", "description": "Alleen indicatief. Werkelijke hypotheekvoorwaarden hangen af van residentie, inkomen, fiscale historiek en bank." } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "OfferCatalog", "name": "VILLA SELENE Cortesín Prijzen en plannen", "identifier": "R5347777", "dateModified": "2026-10-07T20:02:27.413934+00:00", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Mediaan per bebouwde m²", "value": 6398, "unitText": "EUR/m²" } ], "itemListElement": [ { "@type": "Offer", "sku": "U223879", "name": "VILLA SELENE Cortesín Villa", "price": 4690000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "VILLA SELENE Cortesín Villa", "additionalProperty": [], "numberOfBedrooms": 5, "numberOfBathroomsTotal": 5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 733, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Casares" } } } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "FAQPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-selene-cortesin-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-privezwembad-in-casares/#faq", "mainEntity": [ { "@type": "Question", "name": "Welke woonwensen komen samen bij VILLA SELENE Cortesín?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "VILLA SELENE Cortesín biedt een nieuwbouwvilla met zeezicht en privézwembad in Casares. Vijf slaapkamers, vijf badkamers en twee afzonderlijke toiletten gaan samen met een eigen tuin. De prijslijst vermeldt 733 m² bebouwd en 617 m² bruikbaar. De terrasoppervlakte en een kalenderdatum voor oplevering zijn nog niet bevestigd. Bekijk daarom de indeling en de contractuele planning voordat je beslist." } }, { "@type": "Question", "name": "Wat is het actuele aanbod?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "De prijslijst van 2 oktober 2026, gecontroleerd op 7 oktober, vermeldt één beschikbare villa voor €4.690.000. Deze pagina behandelt VILLA SELENE zelf, niet het volledige aanbod binnen Finca Cortesín. Vraagprijs en beschikbaarheid kunnen veranderen." } }, { "@type": "Question", "name": "Hoe ver is het getoonde strand?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "VILLA SELENE Cortesín ligt in Finca Cortesín, Casares, in een omgeving met golf en hotels. Voor een strandbezoek, boodschappen of een afspraak in het dorpscentrum is de autoroute een praktisch uitgangspunt. Kijk bij een bezichtiging naar de aansluiting tussen de villa en de bestemmingen die je regelmatig gebruikt. Probeer ook de terugweg: dagelijkse bereikbaarheid gaat over de volledige rit, niet alleen over de ligging op de kaart." } }, { "@type": "Question", "name": "Is er een plattegrond van de villa?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Vraag een actuele plattegrond met de indeling per woonlaag en een uitsplitsing van de bebouwde, bruikbare en terrasoppervlakte. Er is hier geen gecontroleerde voorbeeldplattegrond opgenomen." } }, { "@type": "Question", "name": "Wat moet ik per woning controleren?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "De woning telt vijf slaapkamers en vijf badkamers, plus twee afzonderlijke toiletten volgens de projectomschrijving. De prijslijst vermeldt 733 m² bebouwd en 617 m² bruikbaar. Deze oppervlaktes hebben verschillende meetbasissen: vraag hoe wanden, trappen, technische ruimten en andere onderdelen zijn verwerkt voordat je de cijfers naast een andere villa legt." } }, { "@type": "Question", "name": "Hoe zijn betaling en oplevering gepland?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Het betalingsdocument verdeelt de aankoop over reservering, aankoop van het perceel, contract, voorbereidende projectfasen en de start van de grondwerken. Bij basisontwerp, uitvoeringsontwerp en bouwvergunning staat één bedrag van €350.000. Het document maakt niet duidelijk of dit een totaalbedrag of een bedrag per fase is; laat die verdeling vastleggen voordat je het betalingsbudget bepaalt. Tijdens de bouw noemt het maandelijkse betalingen volgens de voortgang. Belastingen komen bovenop de bedragen. Het document behandelt perceel en bouw fiscaal afzonderlijk en is een voorlopige marketingbijlage, geen contract. Laat de actuele belastingberekening, verrekening van de reservering en betaalgaranties bevestigen. De betaalbijlage noemt ongeveer acht maanden tot de start van de werken. De Resales-fiche vermeldt een geschatte leveringstermijn van 24–33 maanden, afhankelijk van de zone. Het beginpunt van die termijn en de aansluiting op de voorbereidende periode zijn niet duidelijk vastgelegd; wij tellen deze termijnen daarom niet op. Een verleende bouwvergunning is niet bevestigd. Laat het vergunningstraject, de startvoorwaarden en de contractuele opleveringsplanning vóór ondertekening vastleggen." } }, { "@type": "Question", "name": "Wat komt er bovenop de aankoopprijs?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Voor een indicatieve begroting bij de eerste levering van een nieuwe woning in Andalusië rekenen we met 10% BTW (IVA), 1,2% zegelrecht (AJD), circa 1% notaris- en registratiekosten en circa 1% juridische bijstand: in dit voorbeeld 13,2% van de aankoopprijs. De twee posten van 1% zijn ramingen, geen wettelijke tarieven. De toepasselijke belastingen, heffingsgrondslagen, vrijstellingen en werkelijke kosten hangen af van de transactie; vraag individueel advies en offertes." } }, { "@type": "Question", "name": "Kan ik als niet-inwoner een Spaanse hypotheek krijgen?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Ja. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-inwoners, doorgaans tot een lager percentage van de aankoopprijs dan aan inwoners en met voorwaarden die per bank verschillen. De uitkomst hangt af van je inkomen, fiscale woonplaats en de beoordeling door de bank. Wij brengen u in contact met hypotheekadviseurs die met niet-inwoners werken." } }, { "@type": "Question", "name": "Wat kosten de gemeenschapskosten?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de projectpresentatie." } }, { "@type": "Question", "name": "Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium komt van de verkopende partij." } }, { "@type": "Question", "name": "Hoe lees je de prijs per m² bij VILLA SELENE Cortesín?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "De vraagprijs van €4.690.000 komt voor deze ene villa uit op €6.398 per bebouwde m². Er is geen spreiding tussen meerdere aangeboden woningen binnen deze referentie. Het betreft een verhouding tussen vraagprijs en opgegeven oppervlakte, geen taxatie of gerealiseerde verkoopprijs. Dezelfde vraagprijs kan afzonderlijk tegen de opgegeven 617 m² bruikbare oppervlakte worden afgezet. Houd die meetbasis gescheiden van de 733 m² bebouwd. Vraag bij het vergelijken van villa’s welke ruimten en constructiedelen in iedere maat zijn opgenomen." } } ], "inLanguage": "nl", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-selene-cortesin-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-privezwembad-in-casares/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-selene-cortesin-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-privezwembad-in-casares/#project" } } ], "hreflang": [ { "language": "en", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/villa-selene-cortesin-new-build-villa-with-sea-views-and-private-pool-in-casares/" }, { "language": "nl", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-selene-cortesin-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-privezwembad-in-casares/" }, { "language": "de", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/villa-selene-cortesin-neubauvilla-mit-meerblick-und-privatem-pool-in-casares/" }, { "language": "fr", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/villa-selene-cortesin-villa-neuve-avec-vue-mer-et-piscine-privee-a-casares/" }, { "language": "hu", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-selene-cortesin-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-casares/" }, { "language": "sv", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-selene-cortesin-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-casares/" }, { "language": "da", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-selene-cortesin-nybygget-villa-med-havudsigt-og-privat-pool-i-casares/" }, { "language": "no", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-selene-cortesin-nybygd-villa-med-havutsikt-og-privat-basseng-i-casares/" }, { "language": "fi", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-selene-cortesin-uusi-huvila-merinakoalalla-ja-omalla-uima-altaalla-casares/" }, { "language": "pl", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-selene-cortesin-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-casares/" }, { "language": "x-default", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/villa-selene-cortesin-new-build-villa-with-sea-views-and-private-pool-in-casares/" } ], "price_analysis": { "heading": "Prijs per m² bij VILLA SELENE Cortesín", "paragraphs": [ "De vraagprijs van €4.690.000 komt voor deze ene villa uit op €6.398 per bebouwde m². Er is geen spreiding tussen meerdere aangeboden woningen binnen deze referentie. Het betreft een verhouding tussen vraagprijs en opgegeven oppervlakte, geen taxatie of gerealiseerde verkoopprijs.", "Dezelfde vraagprijs kan afzonderlijk tegen de opgegeven 617 m² bruikbare oppervlakte worden afgezet. Houd die meetbasis gescheiden van de 733 m² bebouwd. Vraag bij het vergelijken van villa’s welke ruimten en constructiedelen in iedere maat zijn opgenomen.", "Een gewogen prijs per m² is hier niet berekend: de afzonderlijke terrasoppervlakte ontbreekt. Ook wordt geen percentage boven of onder een gemeentemediaan getoond, omdat de passende vastgelegde vergelijkingsgroep te klein is. De ontbrekende terrasmaat wordt niet als nul behandeld.", "De prijslijst van 2 oktober 2026, gecontroleerd op 7 oktober, vermeldt één beschikbare villa voor €4.690.000. Deze pagina behandelt VILLA SELENE zelf, niet het volledige aanbod binnen Finca Cortesín. Vraagprijs en beschikbaarheid kunnen veranderen. De prijslijst onderscheidt 733 m² bebouwd en 617 m² bruikbaar, op een perceel van 1.785 m². Voor het terras is geen afzonderlijke oppervlakte opgegeven. Het perceel en de zichtbare terrassen worden niet bij de binnenoppervlakte opgeteld." ] }, "full_page_markdown": "---\nsource_html_sha256: 2ea93a39a512f68bfab408d93d0506c4beefa9ce758dcc9405665c667e4d4740\nwhole_page_verified: false\ncanonical: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-selene-cortesin-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-privezwembad-in-casares/\nlanguage: nl\ntitle: VILLA SELENE Cortesín — nieuwbouwvilla met zeezicht en privézwembad in Casares\ndateModified: '2026-10-07'\nauthor:\n name: Hans Beeckman\n id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman\npublisher:\n name: Del Sol Prime Homes\n id: https://delsolprimehomes.com/#organization\nhreflang:\n en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/villa-selene-cortesin-new-build-villa-with-sea-views-and-private-pool-in-casares/\n nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-selene-cortesin-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-privezwembad-in-casares/\n de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/villa-selene-cortesin-neubauvilla-mit-meerblick-und-privatem-pool-in-casares/\n fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/villa-selene-cortesin-villa-neuve-avec-vue-mer-et-piscine-privee-a-casares/\n hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-selene-cortesin-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-casares/\n sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-selene-cortesin-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-casares/\n da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-selene-cortesin-nybygget-villa-med-havudsigt-og-privat-pool-i-casares/\n 'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-selene-cortesin-nybygd-villa-med-havutsikt-og-privat-basseng-i-casares/\n fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-selene-cortesin-uusi-huvila-merinakoalalla-ja-omalla-uima-altaalla-casares/\n pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-selene-cortesin-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-casares/\n x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/villa-selene-cortesin-new-build-villa-with-sea-views-and-private-pool-in-casares/\n---\n\nVrijstaande villa · Casares\n\n# VILLA SELENE Cortesín — nieuwbouwvilla met zeezicht en privézwembad in Casares\n\nBij VILLA SELENE Cortesín lopen brede glaspartijen over in terrassen, een tuin en verschillende\nplekken rond het zwembad. Het ontwerp ligt in Finca Cortesín, Casares.\n\n Prijsrange **€4.690.000**\n\n5 Slaapkamers · 5 Badkamers\n733 m²\n\n [Vraag actuele woningen](https://delsolprimehomes.com#emma)\n\nOpleverdatum nog niet bevestigd.\n\nBeschikbaarheid gecontroleerd: 7 oktober 2026\n\n5 Slaapkamers 5 Badkamers 733 m² Casares\n\n[![Ontwerpbeeld van VILLA SELENE Cortesín met twee witte bouwlagen, houten dakranden, een verticale\nstenen wand en een glazen balkon boven terrassen aan het\nzwembad.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/image-1.jpg)\nVergroten](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/image-1.jpg)\n\nGevel en zwembad — visualisatie\n\n[![Twee fauteuils staan onder een open witte pergola; daarachter liggen een lager zwembad, een\nverhoogde zithoek, palmen en de zee aan de\nhorizon.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/image-2.jpg)\nVergroten](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/image-2.jpg)\n\nTerras onder de pergola — visualisatie\n\n[![Een wit bed en een vrijstaand bad staan naast hoge ramen richting terras en zee; een donker\nstenen element scheidt de houten wastafelzone van het\nslaapgedeelte.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/image-3.jpg)\nVergroten](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/image-3.jpg)\n\nSlaapkamer en badruimte — visualisatie\n\n[![Lichte geaderde steen vormt het keukeneiland met vier krukken; houten kasten en plafondpanelen,\nhanglampen en hoge schuiframen naar het terras bepalen het\ninterieurbeeld.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/image-4.jpg)\nVergroten](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/image-4.jpg)\n\nKeuken met eiland — visualisatie\n\n## Samenvatting\n\n- VILLA SELENE Cortesín is een nieuwbouwvilla met zeezicht en privézwembad in Casares. De woning\n heeft vijf slaapkamers en vijf badkamers; de beschrijving vermeldt daarnaast twee afzonderlijke\n toiletten.\n\n- De prijslijst van 2 oktober 2026, gecontroleerd op 7 oktober, vermeldt één beschikbare villa voor\n €4.690.000. Deze pagina behandelt VILLA SELENE zelf, niet het volledige aanbod binnen Finca\n Cortesín. Vraagprijs en beschikbaarheid kunnen veranderen.\n\n- De prijslijst onderscheidt 733 m² bebouwd en 617 m² bruikbaar, op een perceel van 1.785 m². Voor\n het terras is geen afzonderlijke oppervlakte opgegeven. Het perceel en de zichtbare terrassen\n worden niet bij de binnenoppervlakte opgeteld.\n\n- Opleverdatum nog niet bevestigd.\n\n- Het betalingsdocument is beschikbaar als PDF. De tabel toont de opgegeven bedragen; de verdeling\n van de voorbereidende fasen en de leveringsplanning vragen nog bevestiging. Reservering: €30.000;\n Aankoop perceel: €803.250; Ondertekening contract: €250.000; Start grondwerken: €650.000.\n Exclusief belastingen.\n\n- Mediaan vraagprijs per bebouwde m²: €6.398/m².\n\n## Beoordeling Hans Beeckman\n\nBij VILLA SELENE Cortesín zou ik het zeezicht en privézwembad van deze nieuwbouwvilla in Casares\nbeoordelen vanuit de plekken waar je werkelijk verblijft: de eettafel, het terras en de dagelijkse\nzitruimte.\n\nDe vijf slaapkamers maken verschillende vormen van gebruik mogelijk, maar ik zou eerst bekijken hoe\nde slaapvertrekken ten opzichte van het gezamenlijke woongedeelte liggen. De vijf badkamers en twee\nextra toiletten zijn afzonderlijke gegevens; ze vertellen nog niet welke kamer rechtstreeks toegang\ntot een badkamer heeft. De visualisaties laten mooie overgangen naar buiten zien. Voor de\nlooplijnen, beschutting en bruikbare terraszones blijft een maatplan nodig.\n\nVoor mij vraagt vooral de combinatie van aankoopprijs en nog openstaande planning om duidelijke\nafspraken. De genoemde bouwduur heeft geen bevestigd startpunt en is dus geen opleverbelofte. Laat\nook de afwerking, het zwembadonderhoud en eventueel beheer tijdens afwezigheid begroten. Wie deze\nvilla als investering overweegt, moet verhuurtoestemming, kosten en vraag afzonderlijk onderzoeken.\nZeezicht en de ligging binnen Finca Cortesín garanderen geen rendement.\n\nHans Beeckman, oprichter van Del Sol Prime Homes. API-licentie (Agente de la Propiedad\nInmobiliaria). Ons team heeft samen 35 jaar ervaring aan de Costa del Sol.\n\nG\n\nGoogle-reviews **4,9/5 op Google** 37 beoordelingen\n\nGebaseerd op zichtbare Google-reviews van klanten. Open het bedrijfsprofiel voor de originele\nbeoordelingen.\n\n [Bekijk Google-profiel](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=nl)\n\n ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=)\n\n## Projectanalyse\n\nVILLA SELENE Cortesín combineert een nieuwbouwvilla met zeezicht en privézwembad in Casares. Het\nproject ligt in Finca Cortesín en omvat volgens de beschikbare beschrijving deze ene villa. Een\nvergelijking tussen verschillende beschikbare woningen binnen VILLA SELENE is daarom niet van\ntoepassing.\n\nDe woning telt vijf slaapkamers en vijf badkamers, plus twee afzonderlijke toiletten volgens de\nprojectomschrijving. De prijslijst vermeldt 733 m² bebouwd en 617 m² bruikbaar. Deze oppervlaktes\nhebben verschillende meetbasissen: vraag hoe wanden, trappen, technische ruimten en andere\nonderdelen zijn verwerkt voordat je de cijfers naast een andere villa legt.\n\nDe ontwerpbeelden tonen witte gevels, grote glaspartijen, houtaccenten en een verticale stenen wand.\nBij het zwembad zijn verschillende zitplekken voorzien; een ander beeld laat een terras onder een\nopen pergola met uitzicht richting zee zien. De beelden zijn visualisaties, geen bewijs dat de\nwoning al is voltooid of dat alle getoonde meubels en voorzieningen zijn inbegrepen.\n\nVoor het terras ontbreekt een afzonderlijke maat in de prijslijst. Daarom berekenen wij hier geen\ngewogen prijs waarbij een deel van het terras meetelt. Het perceel van 1.785 m² is een ander gegeven\nen vervangt die ontbrekende terrasmaat niet. Vraag een volledige oppervlaktestaat met een herkenbare\nkoppeling naar de plattegrond.\n\nResales noemt een eigen tuin, privéparkeren en beveiliging gedurende vierentwintig uur. De omgeving\nvan Finca Cortesín heeft daarnaast een golf- en hotelkarakter. Dat betekent niet automatisch dat\ngebruik van hotelvoorzieningen of een golflidmaatschap bij de aankoop is inbegrepen. Laat toegang,\neventuele bijdragen en inbegrepen diensten afzonderlijk vastleggen.\n\n## Het dagelijks leven bij VILLA SELENE Cortesín\n\nHet gebruik van deze villa draait niet alleen om de grootte, maar ook om de verbinding tussen de\ndagelijkse woonplekken. De beelden laten eten onder een overkapping, zitten bij het zwembad en\nontspannen op een hoger terras zien. Bedenk welke plek je op verschillende momenten van de dag zou\nkiezen en hoe je vanuit de keuken naar buiten loopt. Voor boodschappen en andere afspraken zijn de\ngemeten autoroutes een praktisch uitgangspunt. Wie gasten ontvangt, kan daarnaast kijken naar de\nafstand tussen slaapvertrekken en gezamenlijke ruimten. Maak ook afspraken over tuinonderhoud en\nzwembadbeheer, vooral als de woning geregeld langere tijd leegstaat.\n\n## Binnenruimte en buitenruimte\n\nEen groot raam kan binnen en buiten visueel verbinden, terwijl een trap of niveauverschil het\ndagelijkse gebruik toch bepaalt. Het terrasbeeld van VILLA SELENE laat een pergola, een lager\ngelegen zwembad en een verhoogde zitplek zien. Leg die verschillende zones naast het maatplan: waar\nkun je beschut eten, waar is ruimte om te loungen en welke delen zijn vooral doorgang? De\ninterieurbeelden tonen een keuken met eiland en een slaapruimte met vrijstaand bad. Dit zijn\nontwerpvoorstellen; vraag de definitieve indeling en inbegrepen uitrusting op. Zonder afzonderlijke\nterrasstaat is uit de beelden geen betrouwbare buitenoppervlakte af te leiden.\n\n## Woningtypes in VILLA SELENE Cortesín\n\n### **Vrijstaande villa**\n\nWoningen in de prijslijst 1\n\nPrijs €4.690.000\n\nSlaapkamers 5\n\nBadkamers 5\n\nBebouwde oppervlakte 733 m²\n\nPrijs- en oppervlakteranges gelden per woningtype. De laagste prijs en grootste oppervlakte horen\nniet noodzakelijk bij dezelfde woning. Ontbrekende oppervlaktes blijven onbekend.\n\n## Prijs en aankoopcontext\n\nVraag naast de aankoopprijs een volledige omschrijving van afwerking, installaties en inbegrepen\nwerkzaamheden aan tuin en zwembad. Leg bij de reservering vast wat er gebeurt als de\nvervolgovereenkomst niet tot stand komt. De genoemde bouwduur van 24 tot 33 maanden heeft pas\npraktische betekenis wanneer het startmoment en de contractuele mijlpalen duidelijk zijn. Bespreek\nook de actuele vergunningstatus, betalingsgaranties en voorwaarden bij vertraging. De calculator is\neen aanpasbaar financieringsvoorbeeld, geen hypotheekaanbod.\n\n## Wonen in Finca Cortesín, Casares\n\nFinca Cortesín maakt deel uit van Casares. De ligging bij de golfomgeving verschilt van wonen direct\naan de kust of in de historische dorpskern. Kijk daarom niet alleen naar de gemeentenaam, maar ook\nnaar de ritten die bij jouw verblijf horen. De route naar een restaurant binnen het resort is een\nandere afweging dan die naar een supermarkt, jachthaven of afspraak in het dorp. De kaart en\nomgevingsblokken laten daarvoor afzonderlijke bestemmingen zien. Vraag bij een bezoek hoe de toegang\ntot de woning en eventuele gemeenschappelijke diensten werkt. Het nabijgelegen hotel en golfaanbod\nbetekenen niet vanzelf dat alle faciliteiten vrij toegankelijk zijn.\n\n## Regionale verbindingen\n\nDe rijroute naar luchthaven Málaga-Costa del Sol bedraagt 92,40 km en ongeveer 62 minuten. Bron:\nGoogle Routes, gecontroleerd op 7 oktober 2026; berekend zonder actuele verkeersdrukte. Verkeer en\nomstandigheden onderweg kunnen de reistijd veranderen.\n\nLuchthaven Málaga-Costa del Sol **Luchthaven Málaga-Costa del Sol** 92,40 km · 62 min rijden\nGecontroleerd op 7 oktober 2026\n\nCentrum van Casares **Casares — Ayuntamiento** 13,03 km · 19 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober\n2026\n\nMarbella, oude stad **Plaza de los Naranjos** 43,13 km · 37 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober\n2026\n\nPuerto Banús **Puerto Banús** 31,95 km · 28 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober 2026\n\nCentrum van Málaga **Plaza de la Constitución** 103,14 km · 84 min rijden Gecontroleerd op 7\noktober 2026\n\nCentrum van Estepona **Plaza de las Flores** 13,58 km · 21 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober\n2026\n\nGibraltar **Casemates Square** 42,15 km · 49 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober 2026\n\nRonda **Plaza España** 75,95 km · 78 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober 2026\n\nBron: Google Routes, gecontroleerd op 7 oktober 2026; reistijden zijn indicatief en kunnen door\nverkeer en routewijzigingen afwijken.\n\n## Meer voorzieningen in de buurt\n\nApotheek **Farmacia Central Sabinillas** 5,32 km · 8 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober 2026\n\nZiekenhuis of gezondheidscentrum **Centro de Salud San Luis de Sabinillas** 5,10 km · 8 min rijden\nGecontroleerd op 7 oktober 2026\n\nCafé **Bahía de Casares** 3,25 km · 6 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober 2026\n\nBar **La Sal** 3,35 km · 6 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober 2026\n\nSportschool **Brenesport** 3,34 km · 7 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober 2026\n\nPadel- of tennisclub **Ciudad Deportiva Sabinillas — EDUFY** 4,96 km · 8 min rijden Gecontroleerd\nop 7 oktober 2026\n\nJachthaven **Marina de la Duquesa** 6,55 km · 10 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober 2026\n\n## Stranden vanuit VILLA SELENE Cortesín\n\nPlaya de las Piedras de la Paloma: 4,27 km · 7 min rijden. Playa Chica: 3,82 km · 7 min rijden.\nPlaya Ancha: 4,87 km · 8 min rijden.\n\n**Playa de las Piedras de la Paloma** 4,27 km · 7 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Piedras%20de%20la%20Paloma&query_place_id=ChIJNyxogZPQDA0RDuK_VRA85Rw)\n\n**Playa Chica** 3,82 km · 7 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Chica&query_place_id=ChIJC-bOrpHQDA0RC-XTwDP8jcU)\n\n**Playa Ancha** 4,87 km · 8 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Ancha&query_place_id=ChIJW3bHJ4XQDA0Ri6MmDXwlG8k)\n\n## Restaurants rond VILLA SELENE Cortesín\n\nDon Giovanni Finca Cortesin: 1,50 km · 20 min lopen; 1,50 km · 4 min rijden. REI Restaurant: 1,55 km\n· 21 min lopen; 1,55 km · 4 min rijden. El Jardín de Lutz: 1,55 km · 21 min lopen; 1,55 km · 4 min\nrijden. Venta Cozar: 3,16 km · 5 min rijden.\n\n**Don Giovanni Finca Cortesin** 1,50 km · 20 min lopen 1,50 km · 4 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Don%20Giovanni%20Finca%20Cortesin&query_place_id=ChIJHRSSdwHZDA0R_D6udMXo6CA)\n\n**REI Restaurant** 1,55 km · 21 min lopen 1,55 km · 4 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=REI%20Restaurant&query_place_id=ChIJLV0FmUvZDA0RBE3gHdPzysY)\n\n**El Jardín de Lutz** 1,55 km · 21 min lopen 1,55 km · 4 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Jard%C3%ADn%20de%20Lutz&query_place_id=ChIJWeIRq5zZDA0RKb9eh0XlcrY)\n\n**Venta Cozar** 3,16 km · 5 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Venta%20Cozar&query_place_id=ChIJL-A4NvjZDA0ROUG6o6rsGhQ)\n\n## Supermarkten en dagelijkse boodschappen\n\nMinimarket Casares Costa: 4,55 km · 8 min rijden. Bazar Supermarket Ceria: 5,59 km · 8 min rijden.\nSuma: 7,50 km · 11 min rijden. Supermercado Ana María: 7,70 km · 12 min rijden.\n\n**Minimarket Casares Costa** 4,55 km · 8 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20Casares%20Costa&query_place_id=ChIJ5_r--6DRDA0RZvMZuljsBAg)\n\n**Bazar Supermarket Ceria** 5,59 km · 8 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bazar%20Supermarket%20Ceria&query_place_id=ChIJrRQZsMbQDA0Rg6nIH2uEfy4)\n\n**Suma** 7,50 km · 11 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Suma&query_place_id=ChIJdyYUpmvbDA0RjZs4DD3td68)\n\n**Supermercado Ana María** 7,70 km · 12 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Ana%20Mar%C3%ADa&query_place_id=ChIJ1Rjb5ELaDA0Rjyn2GbWx8P0)\n\n## Golfbanen vanuit VILLA SELENE Cortesín\n\nFinca Cortesin: 1,34 km · 3 min rijden. Dona Julia Golf Club: 3,99 km · 7 min rijden. Estepona Golf:\n9,37 km · 13 min rijden. Azata Golf: 9,78 km · 13 min rijden.\n\n**Finca Cortesin** 1,34 km · 3 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Finca%20Cortesin&query_place_id=ChIJ71JF0afQDA0RUiTkTh4mdIA)\n\n**Dona Julia Golf Club** 3,99 km · 7 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Dona%20Julia%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJC5Zk8ZzQDA0RzLXMVPBnm1U)\n\n**Estepona Golf** 9,37 km · 13 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg)\n\n**Azata Golf** 9,78 km · 13 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Azata%20Golf&query_place_id=ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g)\n\nGoogle Routes, gecontroleerd op 7 oktober 2026. Berekende routes vanaf het projectadres;\nautorijtijden zonder actuele verkeersdrukte. Wandelroutes zijn geen toegankelijkheidsgarantie.\n\n## Voor wie kan VILLA SELENE Cortesín passen?\n\nDeze villa kan passen bij kopers die hun verblijf rond een eigen tuin, zwembad en meerdere\nslaapvertrekken willen organiseren. De zeegerichte buitenplekken in de visualisaties verdienen dan\naandacht naast de dagelijkse indeling binnenshuis. Voor een gezin of regelmatig bezoek is vooral\nbelangrijk hoe slaapkamers, badkamers en gezamenlijke ruimten met elkaar verbonden zijn. Wie een\nvaste verhuisdatum nodig heeft, moet eerst duidelijkheid krijgen over de bouwplanning. Ook de\nbereidheid om dagelijkse bestemmingen met de auto te bereiken weegt mee. Voor een tweede woning\nvraagt het onderhoud een praktische regeling. Bij verhuurplannen horen bovendien afzonderlijke\ncontroles van toestemming, exploitatiekosten en verwachte vraag.\n\n## Andere projecten in perspectief\n\n[VILLA INFINITY — villa,\nCasares](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-infinity-nieuwbouwvilla-s-met-zeezicht-en-grote-terrassen-casares/)\nvermeldt een villa met vijf slaapkamers en 529,29 m² bebouwd voor €3.800.000. VILLA SELENE heeft\neveneens vijf slaapkamers, met 733 m² bebouwd en een vraagprijs van €4.690.000. Bij [BLUME —\nvilla’s,\nMarbella](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/blume-nieuwbouwvilla-s-met-zeezicht-en-grote-terrassen-in-marbella/)\ntelt Villa 1 vier slaapkamers en 843,86 m² bebouwd voor €4.890.000; VILLA SELENE heeft een\nslaapkamer meer en een kleinere opgegeven bebouwde oppervlakte. De alternatieve prijslijsten dateren\nvan 28 september en 2 oktober 2026. De eigen lijst dateert eveneens van 2 oktober. Vergelijk ook de\nmeetdefinities, ligging, planning en inbegrepen afwerking. Deze cijfers geven geen\nkwaliteitsrangorde; vraag de actuele beschikbaarheid van iedere genoemde villa op.\n\n## Betaling en oplevering\n\nHet betalingsdocument verdeelt de aankoop over reservering, aankoop van het perceel, contract,\nvoorbereidende projectfasen en de start van de grondwerken. Bij basisontwerp, uitvoeringsontwerp en\nbouwvergunning staat één bedrag van €350.000. Het document maakt niet duidelijk of dit een\ntotaalbedrag of een bedrag per fase is; laat die verdeling vastleggen voordat je het betalingsbudget\nbepaalt. Tijdens de bouw noemt het maandelijkse betalingen volgens de voortgang. Belastingen komen\nbovenop de bedragen. Het document behandelt perceel en bouw fiscaal afzonderlijk en is een\nvoorlopige marketingbijlage, geen contract. Laat de actuele belastingberekening, verrekening van de\nreservering en betaalgaranties bevestigen.\n\nDe betaalbijlage noemt ongeveer acht maanden tot de start van de werken. De Resales-fiche vermeldt\neen geschatte leveringstermijn van 24–33 maanden, afhankelijk van de zone. Het beginpunt van die\ntermijn en de aansluiting op de voorbereidende periode zijn niet duidelijk vastgelegd; wij tellen\ndeze termijnen daarom niet op. Een verleende bouwvergunning is niet bevestigd. Laat het\nvergunningstraject, de startvoorwaarden en de contractuele opleveringsplanning vóór ondertekening\nvastleggen.\n\n| Moment | Bedrag | Toelichting |\n| --- | --- | --- |\n| Reservering | 30.000 EUR | Exclusief belastingen. |\n| Aankoop perceel | 803.250 EUR | Exclusief belastingen. |\n| Ondertekening contract | 250.000 EUR | Exclusief belastingen. |\n| Voorbereidende project- en vergunningsfasen | 350.000 EUR | Exclusief belastingen. Verdeling over de genoemde fasen niet bevestigd; dit bedrag wordt niet opgeteld. |\n| Start grondwerken | 650.000 EUR | Exclusief belastingen. |\n\n[Betalingsvoorwaarden — originele\nPDF](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/payment-original.pdf)\n\n## Projectdetails\n\nWoningtypes **Vrijstaande villa**\n\nSlaapkamers **5**\n\nBadkamers **5**\n\nBebouwde oppervlakte **733 m²**\n\nOplevering **Opleverdatum nog niet bevestigd.**\n\nBruikbare oppervlakte **617 m²**\n\nZwembad **Privézwembad**\n\nParkeren **Privéparkeren**\n\nPerceel **1.785 m²**\n\nPrivétuin **Vermeld in de projectinformatie**\n\n### Prijzen en plannen\n\n**Laatste update prijslijst:** 2 oktober 2026\n\n Mediaan per bebouwde m² **€6.398 / m²**\n\n#### Vrijstaande villa\n\n733 m²\n\n1 beschikbaar\n\nVanaf **€4.690.000** [Meer info via\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ik%20ontvang%20graag%20de%20actuele%20prijzen%2C%20plannen%20en%20beschikbaarheid%20van%20VILLA%20SELENE%20Cortes%C3%ADn.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fnl%2Fprojecten%2Fvilla-selene-cortesin-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-privezwembad-in-casares%2F)\n\n### Beschikbare units +\n\n| Woning | Slaapkamers | Badkamers | Bebouwde oppervlakte | Bruikbaar | Terras | Prijs |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| Villa | 5 | 5 | 733 m² | 617 m² | — | €4.690.000 |\n\n### Prijs per m² bij VILLA SELENE Cortesín\n\nDe vraagprijs van €4.690.000 komt voor deze ene villa uit op €6.398 per bebouwde m². Er is geen\nspreiding tussen meerdere aangeboden woningen binnen deze referentie. Het betreft een verhouding\ntussen vraagprijs en opgegeven oppervlakte, geen taxatie of gerealiseerde verkoopprijs.\n\nDezelfde vraagprijs kan afzonderlijk tegen de opgegeven 617 m² bruikbare oppervlakte worden afgezet.\nHoud die meetbasis gescheiden van de 733 m² bebouwd. Vraag bij het vergelijken van villa’s welke\nruimten en constructiedelen in iedere maat zijn opgenomen.\n\nEen gewogen prijs per m² is hier niet berekend: de afzonderlijke terrasoppervlakte ontbreekt. Ook\nwordt geen percentage boven of onder een gemeentemediaan getoond, omdat de passende vastgelegde\nvergelijkingsgroep te klein is. De ontbrekende terrasmaat wordt niet als nul behandeld.\n\nDe prijslijst van 2 oktober 2026, gecontroleerd op 7 oktober, vermeldt één beschikbare villa voor\n€4.690.000. Deze pagina behandelt VILLA SELENE zelf, niet het volledige aanbod binnen Finca\nCortesín. Vraagprijs en beschikbaarheid kunnen veranderen. De prijslijst onderscheidt 733 m² bebouwd\nen 617 m² bruikbaar, op een perceel van 1.785 m². Voor het terras is geen afzonderlijke oppervlakte\nopgegeven. Het perceel en de zichtbare terrassen worden niet bij de binnenoppervlakte opgeteld.\n\n### Totale aankoopkost\n\nAankoopprijs · sleep om te modelleren\n\n €4.690.000\n\nVanaf €4.690.000 €4.690.000\n\nIVA/btw (10% nieuwbouw) ****\n\nAJD/stempelrecht (1,2%) ****\n\nNotaris + registratie (~1%) ****\n\nAdvocaatkosten (~1%) ****\n\nIndicatieve totale aankoopkost ****\n\nDe jaarlijkse IBI-belasting, gemeenschapskosten en afvalheffing voor de gekozen woning zijn nog niet\nbevestigd. Vraag vóór aankoop de actuele bedragen en betaalfrequentie schriftelijk op.\n\n### Spaans hypotheekscenario\n\nIndicatieve hypotheek voor niet-inwoners, op basis van de gekozen prijs. De prijs, het\nfinancieringspercentage, de looptijd en de rente zijn aanpasbare uitgangspunten en vormen geen\nbankaanbod of garantie op goedkeuring.\n\nMaandlast ****\n\nTotaal terug te betalen ****\n\n Loan-to-value · 70% Looptijd · 25 jaar Rente · 3,50%\n\nEigen inbreng (excl. aankoopkosten) ****\n\nLeningbedrag ****\n\nAlleen indicatief. Werkelijke hypotheekvoorwaarden hangen af van residentie, inkomen, fiscale\nhistoriek en bank.\n\n## Ligging en dagelijkse routes\n\nVILLA SELENE Cortesín ligt in Finca Cortesín, Casares, in een omgeving met golf en hotels. Voor een\nstrandbezoek, boodschappen of een afspraak in het dorpscentrum is de autoroute een praktisch\nuitgangspunt. Kijk bij een bezichtiging naar de aansluiting tussen de villa en de bestemmingen die\nje regelmatig gebruikt. Probeer ook de terugweg: dagelijkse bereikbaarheid gaat over de volledige\nrit, niet alleen over de ligging op de kaart.\n\n## Kaart en omgeving van VILLA SELENE Cortesín\n\n● VILLA SELENE Cortesín ● Stranden vanuit VILLA SELENE Cortesín ● Restaurants rond VILLA SELENE\nCortesín ● Supermarkten en dagelijkse boodschappen ● Golfbanen vanuit VILLA SELENE Cortesín ●\nMeer voorzieningen in de buurt\n\nGoogle Routes · 7 oktober 2026\n\n- [VILLA SELENE\n Cortesín](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.400909999999996%2C-5.23203)\n\n- [Playa\n Chica](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Chica&query_place_id=ChIJC-bOrpHQDA0RC-XTwDP8jcU)\n\n- [Playa\n Ancha](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Ancha&query_place_id=ChIJW3bHJ4XQDA0Ri6MmDXwlG8k)\n\n- [Playa de las Piedras de la\n Paloma](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Piedras%20de%20la%20Paloma&query_place_id=ChIJNyxogZPQDA0RDuK_VRA85Rw)\n\n- [Don Giovanni Finca\n Cortesin](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Don%20Giovanni%20Finca%20Cortesin&query_place_id=ChIJHRSSdwHZDA0R_D6udMXo6CA)\n\n- [REI\n Restaurant](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=REI%20Restaurant&query_place_id=ChIJLV0FmUvZDA0RBE3gHdPzysY)\n\n- [El Jardín de\n Lutz](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Jard%C3%ADn%20de%20Lutz&query_place_id=ChIJWeIRq5zZDA0RKb9eh0XlcrY)\n\n- [Venta\n Cozar](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Venta%20Cozar&query_place_id=ChIJL-A4NvjZDA0ROUG6o6rsGhQ)\n\n- [Bazar Supermarket\n Ceria](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bazar%20Supermarket%20Ceria&query_place_id=ChIJrRQZsMbQDA0Rg6nIH2uEfy4)\n\n- [Minimarket Casares\n Costa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20Casares%20Costa&query_place_id=ChIJ5_r--6DRDA0RZvMZuljsBAg)\n\n-\n [Suma](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Suma&query_place_id=ChIJdyYUpmvbDA0RjZs4DD3td68)\n\n- [Supermercado Ana\n María](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Ana%20Mar%C3%ADa&query_place_id=ChIJ1Rjb5ELaDA0Rjyn2GbWx8P0)\n\n- [Finca\n Cortesin](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Finca%20Cortesin&query_place_id=ChIJ71JF0afQDA0RUiTkTh4mdIA)\n\n- [Estepona\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg)\n\n- [Dona Julia Golf\n Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Dona%20Julia%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJC5Zk8ZzQDA0RzLXMVPBnm1U)\n\n- [Azata\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Azata%20Golf&query_place_id=ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g)\n\n- [Farmacia Central\n Sabinillas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Central+Sabinillas&query_place_id=ChIJbxcmBYDQDA0RfgzfYzfQPbw)\n 5,32 km · 8 min rijden\n\n- [Centro de Salud San Luis de\n Sabinillas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Centro+de+Salud+San+Luis+de+Sabinillas&query_place_id=ChIJdXLWx4HQDA0RK3c_jte_G14)\n 5,10 km · 8 min rijden\n\n- [Bahía de\n Casares](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bah%C3%ADa+de+Casares&query_place_id=ChIJEarOMd_RDA0RHCcZ4ZTBWWs)\n 3,25 km · 6 min rijden\n\n- [La\n Sal](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La+Sal&query_place_id=ChIJEyJSgZDQDA0RzAVA9FaMnxk)\n 3,35 km · 6 min rijden\n\n-\n [Brenesport](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Brenesport&query_place_id=ChIJrw4meAjRDA0Rdpox56tqqs4)\n 3,34 km · 7 min rijden\n\n- [Ciudad Deportiva Sabinillas —\n EDUFY](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ciudad+Deportiva+Sabinillas+%E2%80%94+EDUFY&query_place_id=ChIJ38jWlWrRDA0RX5aMWL3KJ_0)\n 4,96 km · 8 min rijden\n\n- [Marina de la\n Duquesa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Marina+de+la+Duquesa&query_place_id=ChIJ2QqEA0PaDA0RYA7gD70Yd8k)\n 6,55 km · 10 min rijden\n\n## Omgeving in beeld\n\n![Een vierkante stenen wachttoren op een rots naast het strand, met een smalle strook zee links en blauwe lucht boven de verweerde muren.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/context/torre-de-la-sal-casares.jpg)\n\nOmgevingsfoto · Torre de la Sal aan de kust van Casares. Omgevingsfoto, geen uitzicht vanuit VILLA\nSELENE Cortesín. Foto:\n[ZC.Marbella](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Torre_de_la_Sal,_siglo_XVI,_en_Punta_Salto_de_la_Mora,_Casares,_provincia_de_M%C3%A1laga.jpg)\n· [CC BY-SA 4.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0)\n\n## Veelgestelde vragen\n\n### Welke woonwensen komen samen bij VILLA SELENE Cortesín?\n\nVILLA SELENE Cortesín biedt een nieuwbouwvilla met zeezicht en privézwembad in Casares. Vijf\nslaapkamers, vijf badkamers en twee afzonderlijke toiletten gaan samen met een eigen tuin. De\nprijslijst vermeldt 733 m² bebouwd en 617 m² bruikbaar. De terrasoppervlakte en een kalenderdatum\nvoor oplevering zijn nog niet bevestigd. Bekijk daarom de indeling en de contractuele planning\nvoordat je beslist.\n\n### Wat is het actuele aanbod?\n\nDe prijslijst van 2 oktober 2026, gecontroleerd op 7 oktober, vermeldt één beschikbare villa voor\n€4.690.000. Deze pagina behandelt VILLA SELENE zelf, niet het volledige aanbod binnen Finca\nCortesín. Vraagprijs en beschikbaarheid kunnen veranderen.\n\n### Hoe ver is het getoonde strand?\n\nVILLA SELENE Cortesín ligt in Finca Cortesín, Casares, in een omgeving met golf en hotels. Voor een\nstrandbezoek, boodschappen of een afspraak in het dorpscentrum is de autoroute een praktisch\nuitgangspunt. Kijk bij een bezichtiging naar de aansluiting tussen de villa en de bestemmingen die\nje regelmatig gebruikt. Probeer ook de terugweg: dagelijkse bereikbaarheid gaat over de volledige\nrit, niet alleen over de ligging op de kaart.\n\n### Is er een plattegrond van de villa?\n\nVraag een actuele plattegrond met de indeling per woonlaag en een uitsplitsing van de bebouwde,\nbruikbare en terrasoppervlakte. Er is hier geen gecontroleerde voorbeeldplattegrond opgenomen.\n\n### Wat moet ik per woning controleren?\n\nDe woning telt vijf slaapkamers en vijf badkamers, plus twee afzonderlijke toiletten volgens de\nprojectomschrijving. De prijslijst vermeldt 733 m² bebouwd en 617 m² bruikbaar. Deze oppervlaktes\nhebben verschillende meetbasissen: vraag hoe wanden, trappen, technische ruimten en andere\nonderdelen zijn verwerkt voordat je de cijfers naast een andere villa legt.\n\n### Hoe zijn betaling en oplevering gepland?\n\nHet betalingsdocument verdeelt de aankoop over reservering, aankoop van het perceel, contract,\nvoorbereidende projectfasen en de start van de grondwerken. Bij basisontwerp, uitvoeringsontwerp en\nbouwvergunning staat één bedrag van €350.000. Het document maakt niet duidelijk of dit een\ntotaalbedrag of een bedrag per fase is; laat die verdeling vastleggen voordat je het betalingsbudget\nbepaalt. Tijdens de bouw noemt het maandelijkse betalingen volgens de voortgang. Belastingen komen\nbovenop de bedragen. Het document behandelt perceel en bouw fiscaal afzonderlijk en is een\nvoorlopige marketingbijlage, geen contract. Laat de actuele belastingberekening, verrekening van de\nreservering en betaalgaranties bevestigen. De betaalbijlage noemt ongeveer acht maanden tot de start\nvan de werken. De Resales-fiche vermeldt een geschatte leveringstermijn van 24–33 maanden,\nafhankelijk van de zone. Het beginpunt van die termijn en de aansluiting op de voorbereidende\nperiode zijn niet duidelijk vastgelegd; wij tellen deze termijnen daarom niet op. Een verleende\nbouwvergunning is niet bevestigd. Laat het vergunningstraject, de startvoorwaarden en de\ncontractuele opleveringsplanning vóór ondertekening vastleggen.\n\n### Wat komt er bovenop de aankoopprijs?\n\nVoor een indicatieve begroting bij de eerste levering van een nieuwe woning in Andalusië rekenen we\nmet 10% BTW (IVA), 1,2% zegelrecht (AJD), circa 1% notaris- en registratiekosten en circa 1%\njuridische bijstand: in dit voorbeeld 13,2% van de aankoopprijs. De twee posten van 1% zijn\nramingen, geen wettelijke tarieven. De toepasselijke belastingen, heffingsgrondslagen,\nvrijstellingen en werkelijke kosten hangen af van de transactie; vraag individueel advies en\noffertes.\n\n### Kan ik als niet-inwoner een Spaanse hypotheek krijgen?\n\nJa. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-inwoners, doorgaans tot een lager percentage van\nde aankoopprijs dan aan inwoners en met voorwaarden die per bank verschillen. De uitkomst hangt af\nvan je inkomen, fiscale woonplaats en de beoordeling door de bank. Wij brengen u in contact met\nhypotheekadviseurs die met niet-inwoners werken.\n\n### Wat kosten de gemeenschapskosten?\n\nVraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van\ntoepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook\nbevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als\nhet bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de\nprojectpresentatie.\n\n### Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?\n\nDel Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze\nprojectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del\nSol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium\nkomt van de verkopende partij.\n\n### Hoe lees je de prijs per m² bij VILLA SELENE Cortesín?\n\nDe vraagprijs van €4.690.000 komt voor deze ene villa uit op €6.398 per bebouwde m². Er is geen\nspreiding tussen meerdere aangeboden woningen binnen deze referentie. Het betreft een verhouding\ntussen vraagprijs en opgegeven oppervlakte, geen taxatie of gerealiseerde verkoopprijs. Dezelfde\nvraagprijs kan afzonderlijk tegen de opgegeven 617 m² bruikbare oppervlakte worden afgezet. Houd die\nmeetbasis gescheiden van de 733 m² bebouwd. Vraag bij het vergelijken van villa’s welke ruimten en\nconstructiedelen in iedere maat zijn opgenomen.\n\n## Geverifieerde externe informatie\n\n- [Officiële gemeente-informatie: Casares](https://casares.es/)\n\n- [regionale informatie van Andalusië](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [Spaanse vastgoedregistratie](https://www.registradores.org/)\n\n- [officieel Spaans kadaster](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [Officiële informatie van luchthaven Málaga-Costa del\n Sol](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [AEMET — officiële weersinformatie](https://www.aemet.es/)\n\n## Aanvullende juridische context\n\nPrivaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron.\n\n- [Spaanse juridische informatie over vastgoedkoop](https://maelabogados.com/)\n\n## Gerelateerde pagina’s\n\n- [Leer](https://delsolprimehomes.com/nl/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/nl/blog/)\n\n## Bespreek je mogelijkheden\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Vraag Emma naar dit project\n\nPraat met Emma, onze virtuele vastgoedassistent, voor een eerste verkenning van VILLA SELENE\nCortesín en vergelijkbare projecten.\n\n### Liever via WhatsApp?\n\nOf spreek met een verkoopmakelaar die je taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare\nnieuwbouwprojecten in Casares.\n\n [Stuur\nWhatsApp-bericht](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ik%20ontvang%20graag%20de%20actuele%20prijzen%2C%20plannen%20en%20beschikbaarheid%20van%20VILLA%20SELENE%20Cortes%C3%ADn.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fnl%2Fprojecten%2Fvilla-selene-cortesin-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-privezwembad-in-casares%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png) \n\n✓ Geverifieerd vastgoedadviseur\n\n## Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman\n\nOprichter en directeur · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ik%20ontvang%20graag%20de%20actuele%20prijzen%2C%20plannen%20en%20beschikbaarheid%20van%20VILLA%20SELENE%20Cortes%C3%ADn.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fnl%2Fprojecten%2Fvilla-selene-cortesin-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-privezwembad-in-casares%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png) \n\nOrganisatie **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/nl/)** Persoonlijke\nvastgoedbegeleiding aan de Costa del Sol, gebaseerd op gecontroleerde projectdata.\n\n## Gerelateerde projecten\n\nDeze projecten vullen de hierboven besproken alternatieven aan.\n\n[![Gerenderd aanzicht met steenlook, brede glaspartijen en een zwembad langs het\nterras.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/la-reserva-de-la-cala-golf-sea-view-new-build-villas-with-large-terraces-la-cala-golf/image-1.jpg)\n**LA RESERVA DE LA CALA GOLF** Mijas\n€2.595.000–€5.450.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/la-reserva-de-la-cala-golf-nieuwbouwvilla-s-met-zeezicht-en-grote-terrassen-la-cala-golf/)\n[![Projectvisualisatie van OCYAN VILLAS met een witte gevel, natuurstenen wanden, houten details,\nzwarte schuifpuien en een turquoise mozaïekbetegeld zwembad op de\nvoorgrond.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/ocyan-villas-south-facing-sea-view-new-build-villas-estepona/image-1.jpg)\n**OCYAN VILLAS** Estepona\n€3.250.000–€5.100.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/ocyan-villas-nieuwbouwvilla-s-op-het-zuiden-met-zeezicht-in-estepona/)\n[![Projectvisualisatie van Villa op maat in Casares met de actuele architectuur, terrassen en\naangelegde\nbuitenruimte.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/tailor-made-villa-in-casares-5-bedroom-new-build-villas-walking-distance-beach-casares-playa/image-1.jpg)\n**TAILOR MADE VILLA IN CASARES** Casares\n€2.495.000–€2.495.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-op-maat-in-casares-nieuwbouwvilla-s-met-5-slaapkamers-op-loopafstand-van-het-strand-in-casares-playa/)\n[![Projectvisualisatie van Villa op maat in Casares met een wit tweelaags gebouw met\npergola-overstek, grote glazen schuifpuien, rechthoekig zwembad, meerdere loungezones met parasol en\ngazon, omgeven door\nbeplanting.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/tailor-made-villa-in-casares-4-bedroom-411-m2-new-build-villas-walking-distance-beach-casares-playa/image-1.jpg)\n**TAILOR MADE VILLA IN CASARES — Majestic 21** Casares\n€1.995.000–€1.995.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-op-maat-in-casares-nieuwbouwvilla-s-met-4-slaapkamers-en-411-m2-op-loopafstand-van-het-strand-casares-playa/)\n[![Projectvisualisatie van Villa op maat in Casares met turquoise zwembad, houten terras, witte\nligbedden, buitenlounge en witte gevel met grote zwartomlijste glazen\nschuifpuien.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/tailor-made-villa-in-casares-4-bedroom-398-m2-new-build-villas-walking-distance-beach-casares-playa/image-1.jpg)\n**TAILOR MADE VILLA IN CASARES — Golf 08** Casares\n€1.895.000–€1.895.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-op-maat-in-casares-nieuwbouwvilla-s-met-4-slaapkamers-en-398-m2-op-loopafstand-van-het-strand-casares-playa/)\n[![Zichtbaar gerenderde exterieurvisualisatie van VILLA COLOMBIA met een tweelaags gebouw, stenen\ngevelaccenten, grote glazen puien, een terras met zithoek, zwembad op de voorgrond en palmbomen bij\neen zonsondergang boven\nzee.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/villa-colombia-energy-efficient-new-build-villas-casares/image-1.jpg)\n**VILLA COLOMBIA** Casares\n€1.150.000–€1.150.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-colombia-energiezuinige-nieuwbouwvilla-s-in-casares/)\n\n## Vergelijkbare projectvergelijkingen\n\nDeze vergelijkingspagina’s behandelen villa’s met een privézwembad in Mijas en Estepona binnen\n€1.500.000–€2.500.000. Dat is een lager budget dan VILLA SELENE Cortesín; gebruik de selectie om\nligging, woningtype en voorzieningen naast jouw wensen te leggen.\n\n- [Nieuwbouwvilla’s met privézwembad in Mijas van €1,5 tot €2,5 miljoen vergelijken Bekijk\n vergelijking\n →](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwvillas-privezwembad-mijas-1-5m-2-5m-vergelijken/)\n\n- [Nieuwbouwvilla's met privézwembad in Estepona van €1,5 tot €2,5 miljoen vergelijken Bekijk\n vergelijking\n →](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwvillas-privezwembad-estepona-1-5m-2-5m-vergelijken/)\n\n## Redactionele verantwoordelijkheid en bronnen\n\n- Redactie: Hans Beeckman – redactionele verantwoordelijkheid.\n\n- Aanbod: Resales Online – bron voor prijzen en beschikbaarheid.\n\n- Plaatsen: Google Places – informatie over nabijgelegen locaties.\n\n- Routes: Google Routes – berekende loop- en rijafstanden en reistijden.\n\n- Kaarten: Google Maps – kaartweergave en locatielinks.\n\n- De prijslijst van 2 oktober 2026, gecontroleerd op 7 oktober, vermeldt één beschikbare villa voor\n €4.690.000. Deze pagina behandelt VILLA SELENE zelf, niet het volledige aanbod binnen Finca\n Cortesín. Vraagprijs en beschikbaarheid kunnen veranderen.\n\n [Projectvergelijkingsmethode →](https://delsolprimehomes.com/nl/methode-projectvergelijkingen/)\n\n## Ontdek meer nieuwbouwprojecten\n\n- [Nieuwbouwprojecten aan de Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/costa-del-sol)\n- [Nieuwbouwprojecten in Casares, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/casares)\n- [Nieuwbouwprojecten in Finca Cortesín, Casares, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/casares/finca-cortesin)\n- [Nieuwbouwvilla’s en halfvrijstaande woningen aan de Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/costa-del-sol/villas)\n\n### Meer over deze locatie\n\n- [Vastgoed Kopen in Casares](https://delsolprimehomes.com/nl/locations/casares/vastgoed-kopen-in-casares-spanje-nl)\n", "source_provenance": { "html_sha256": "2ea93a39a512f68bfab408d93d0506c4beefa9ce758dcc9405665c667e4d4740" }, "publication_state": "published", "hub_navigation": { "heading": "Ontdek meer nieuwbouwprojecten", "hubs": [ { "role": "master", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/costa-del-sol", "label": "Nieuwbouwprojecten aan de Costa del Sol" }, { "role": "municipality", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/casares", "label": "Nieuwbouwprojecten in Casares, Costa del Sol" }, { "role": "sublocation", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/casares/finca-cortesin", "label": "Nieuwbouwprojecten in Finca Cortesín, Casares, Costa del Sol" }, { "role": "type", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/costa-del-sol/villas", "label": "Nieuwbouwvilla’s en halfvrijstaande woningen aan de Costa del Sol" } ], "location_guides": [ { "role": "location_guide", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/locations/casares/vastgoed-kopen-in-casares-spanje-nl", "label": "Vastgoed Kopen in Casares" } ] } }