---
source_html_sha256: 6ea91d7ac89890913494c1d771a1c031ceeaa90c2922b4ccdcbbb365f51e3030
whole_page_verified: false
canonical: https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/aalto-sorvendte-nybygde-rekkehus-med-havutsikt-i-mijas/
language: 'no'
title: AALTO — sørvendte nybygde rekkehus med havutsikt i Mijas
dateModified: '2026-10-06'
author:
name: Hans Beeckman
id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman
publisher:
name: Del Sol Prime Homes
id: https://delsolprimehomes.com/#organization
hreflang:
en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/aalto-south-facing-new-build-townhouses-with-sea-views-in-mijas/
nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/aalto-zuidgerichte-nieuwbouwrijwoningen-met-zeezicht-in-mijas/
de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/aalto-sudorientierte-neubau-reihenhauser-mit-meerblick-in-mijas/
fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/aalto-maisons-mitoyennes-neuves-orientees-sud-avec-vue-mer-a-mijas/
hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/aalto-deli-tajolasu-uj-epitesu-sorhazak-tengeri-kilatassal-mijas/
sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aalto-nybyggda-radhus-i-soderlage-med-havsutsikt-i-mijas/
da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/aalto-sydvendte-nybyggede-raekkehuse-med-havudsigt-i-mijas/
'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/aalto-sorvendte-nybygde-rekkehus-med-havutsikt-i-mijas/
fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/aalto-etelaan-suunnatut-uudet-rivitalokodit-merinakoalalla-mijas/
pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/aalto-nowe-domy-szeregowe-z-poludniowa-ekspozycja-i-widokiem-na-morze-w-mijas/
x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/aalto-south-facing-new-build-townhouses-with-sea-views-in-mijas/
---
Rekkehus · Mijas
# AALTO — sørvendte nybygde rekkehus med havutsikt i Mijas
Sørvendt beliggenhet og havutsikt preger disse nybygde rekkehusene i Mijas. AALTO kombinerer dette
med private takterrasser og felles basseng; fem boliger er tilgjengelige fra 1 616 016 €.
Prisintervall **1 616 016 € – 2 350 713 €**
3 Soverom · 2 Bad
267,11 m²–387,06 m²
[Spør om aktuelle boliger](https://delsolprimehomes.com#emma)
Planlagt ferdigstillelse: kvartal 4, 2027
Tilgjengelighet kontrollert: 6. oktober 2026
3 Soverom 2 Bad 267,11 m²–387,06 m² Mijas
[
Forstørr](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aalto/image-1.jpg)
Hvite boliger med terrasser
[
Forstørr](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aalto/image-2.jpg)
Felles basseng med solsenger
[
Forstørr](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aalto/image-3.jpg)
Stue og spiseplass
[
Forstørr](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aalto/image-4.jpg)
Treningsrom i utformingen
[
Forstørr](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aalto/image-5.jpg)
Sittegruppe på takterrassen
## Oppsummering
- AALTO tilbyr sørvendte nybygde rekkehus med havutsikt i Mijas. Den konkrete utsikten og
egenskapene kan variere mellom boliger og etasjer.
- Prislisten datert 2. oktober 2026 viser fem tilgjengelige rekkehus: A.9, A.10, A.11, A.12 og A.13,
til 1 616 016–2 350 713 €. Én annen bolig er reservert og sju er solgt. Tilgjengelighet
kontrollert 6. oktober 2026; priser og utvalg kan endres.
- Alle fem tilgjengelige boliger har tre soverom og to bad. Bebygd areal: 267,11–387,06 m²;
bruksareal etter kildens definisjon: 224,95–347,69 m²; terrasse: 140,04–291,21 m². Kildens samlede
kolonne Hage/Tomt legges ikke til som et separat bekreftet privat hage- eller tomteareal.
- Planlagt ferdigstillelse: fjerde kvartal 2027. Prosjektinformasjonen oppgir at byggingen er i
gang. Planen garanterer ikke en overtakelsesdato.
- Resales oppgir 10 000 € i reservasjon, 30 % ved kontrakt, 20 % under byggingen og 50 % ved
ferdigstillelse. Be om skriftlig avklaring av hvordan reservasjonen avregnes, merverdiavgift,
betalingsfrister og garantier for forskuddsbetalinger.
- Nedenfor finnes et eksempel på planløsningen til bolig A.9 som bilde og original PDF, med
forklaring av de ulike arealmålene.
- Median prisantydning per bebygd m²: 6 082 €/m².
- Innen ti minutters gange viser Google Places Butikker og supermarkeder: 1, kontrollert med Googles
gangruter 7. oktober 2026.
## Vurdering fra Hans Beeckman
For AALTOs sørvendte nybygde rekkehus med havutsikt i Mijas ville jeg først undersøkt hvor utsikten
vil bety mest i hverdagen: fra stuen, hovedterrassen eller taket.
Alle fem har tre soverom, men A.10 har vesentlig større bebygd areal og bruksareal enn de andre
tilgjengelige alternativene. Jeg ville avklart om den ekstra plassen vil bli brukt daglig, og hvor
den ligger. Oppholdsrom, gangarealer og kjeller har ulike funksjoner. For den beskrevne private
takterrassen bør adkomst, innsyn og muligheter for skygge vurderes før ett illustrasjonsbilde avgjør
valget.
Sørvendt orientering gjør også solskjerming og kjøling relevant. Kilden nevner luftbasert
varmepumpeteknologi, gulvvarme og varm/kald klimaanlegg; avklar utstyr og styring som inngår. For en
fritidsbolig ville jeg også undersøkt felleskostnader, tilsyn ved fravær og fremdriftsplanen. En
investering krever budsjett med faktiske kostnader og tillatt utleie. Havutsikt garanterer verken
belegg eller avkastning.
Hans Beeckman, grunnlegger av Del Sol Prime Homes. API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).
Teamet vårt har til sammen 35 års erfaring på Costa del Sol.
G
Google-anmeldelser **4,9/5 på Google** 37 anmeldelser
Basert på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åpne bedriftsprofilen for de opprinnelige
anmeldelsene.
[Se Google-profil](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=no)
## Prosjektanalyse
AALTO omfatter sørvendte nybygde rekkehus med havutsikt i Mijas, i Riviera del Sol. Den aktuelle
listen viser fem tilgjengelige boliger med tre soverom og to bad. Tretten boliger er oppført,
inkludert solgte og reserverte enheter; dette er ikke en uavhengig bekreftelse på prosjektets
opprinnelige totalantall.
A.9 har 267,11 m² bebygd areal og 224,95 m² bruksareal etter kildens definisjon, mot 387,06 og
347,69 m² for A.10. Terrassen er også større ved A.10: 291,21 m² mot 140,04 m². Sammenlign
fordelingen over etasjer og uteområder fremfor å behandle alle kvadratmeter som likeverdig
oppholdsareal.
Prosjektinformasjonen nevner felles basseng, opparbeidede felleshager, treningsrom, spillrom og
jacuzzi, i tillegg til private terrasser og solarium. Parkering omfatter opplysninger om
underjordiske, overdekkede og private løsninger samt ladepunkt. Få bekreftet hvilke rom og arealer
som er private eller felles, og hva som inngår i prisen for valgt bolig.
Beskrivelsen omtaler påkostede kjøkken, mens egenskapslisten sier delvis utstyrt kjøkken. Boligens
spesifikasjon må derfor avklare hvitevarer og overflater. Det samme gjelder delvis møblering.
Illustrasjonene viser en mulig innredning, ikke en fullstendig liste over det som følger med.
Resales oppgir energiklasse A, forbruk på 16 kWh/m² per år og utslipp på 3 kg CO₂/m² per år. Dette
er prosjektfeltene; selve sertifikatet er ikke kontrollert separat her. Byggetillatelsen er merket
Ja og byggingen beskrives som pågående. Be om dokumentene for den valgte boligen ved
kontraktsgjennomgangen.
AALTO ligger i Calle Siroco i Riviera del Sol, Mijas. Restauranter ligger nærmere prosjektet enn de
utvalgte strendene. Bil er praktisk for et strandbesøk: ruten til Playa de Calahonda er 4,95 km · 10
min med bil. Undersøk også adkomsten fra gaten og forbindelsen mellom garasje og bolig under en
visning. Reisetiden er veiledende.
## Hverdagen ved AALTO
Dagen kan begynne på din egen terrasse, mens en tur til fellesbassenget ikke krever en egen
kjøretur. Til matinnkjøp er bil praktisk her: de beregnede rutene til Carrefour Market og MAS tar
omtrent fem minutter. Richy’s Food og Las Rocas 2 ligger rundt tretten minutter unna til fots når du
vil spise i nærheten. Med en fritidsbolig bør du også tenke på vanlige oppgaver som å ta imot
leveranser og gi tilgang mens du er borte. Hvor lett hverdagen blir, avhenger blant annet av valgt
bolig, forbindelsen fra garasjen og reglene for bruk av felles fasiliteter.
## Plass inne og rom for uteliv
Den private takterrassen gir et annet uteområde enn terrassen ved hovedetasjen. Undersøk hvordan du
kommer dit, hva som må bæres opp, og hvor det kan skapes skygge. Den oppgitte sørvendte
orienteringen gjør solskjerming og kjøling verdt å diskutere. Inne påvirker forbindelsen mellom
kjøkken og stue, oppbevaring og eventuelle kjellerrom den daglige bruken. Et stort bebygd areal
forteller ikke hvor lett hvert rom er tilgjengelig. Gå derfor gjennom planen i tankene med
handleposer, gjester og klesvask før møbler eller endelig innredning velges. Tenk også over hvor
ofte du faktisk vil benytte de ulike etasjene.
## Boligtyper i AALTO — nybygde leiligheter med 2–3 soverom og havutsikt i Mijas
### **Rekkehus**
Boliger i prislisten 5
Pris 1 616 016 € – 2 350 713 €
Soverom 3
Bad 2
Bebygd areal 267,11 m²–387,06 m²
Terrasse 140,04 m²–291,21 m²
Pris- og arealspenn gjelder per boligtype. Den laveste prisen og største arealet hører ikke
nødvendigvis til samme bolig. Manglende arealer forblir ukjente.
## Priser og kjøpsrammer
Forskjellen mellom laveste og høyeste tilgjengelige pris er 734 697 €. Arealet er en tydelig
forskjell: A.10 er større enn de fire andre boligene som tilbys. Kontraktsvedlegget bør også angi
hvitevarer, møbler, parkering og installasjoner som inngår. Betalingene fordeles mellom kontrakt,
bygging og ferdigstillelse; avregningen av reservasjonen må avklares separat. Legg skatter,
kjøpskostnader og fremtidige felleskostnader inn i budsjettet. Kalkulatoren gir et anslag.
Finansiering og betalingsgarantier må passe med den endelige avtalen og planlagt ferdigstillelse i
2027.
## Å bo i Riviera del Sol, Mijas
Riviera del Sol er en del av Mijas. Prosjektkartet plasserer AALTO i Calle Siroco. Forskjellen
mellom dette boligområdet og en adresse direkte ved kysten betyr noe i praksis: strendene ligger
lenger unna enn de nærmeste restaurantene. Flere dagligvarebutikker kan nås med bil, og Miraflores
Golf har omtrent fem minutters beregnet kjøretid. Undersøk også innkjøringen og veien fra garasjen
ved en visning. Kommunen angir beliggenheten, men den konkrete adkomsten påvirker også hvordan en
vanlig uke fungerer.
Innen ti minutters gange viser Google Places Butikker og supermarkeder: 1, kontrollert med Googles
gangruter 7. oktober 2026.
## Regionale forbindelser
Kjøreruten til Málaga-Costa del Sol lufthavn er 36,12 km og tar omtrent 25 minutter. Kilde: Google
Routes, kontrollert 6. oktober 2026, uten sanntidstrafikk. Trafikk og forhold langs veien kan endre
reisetiden.
Málaga-Costa del Sol lufthavn **Málaga-Costa del Sol lufthavn** 36,12 km · 25 min med bil
Kontrollert 6. oktober 2026
Mijas sentrum **Plaza Virgen de la Peña** 19,19 km · 19 min med bil Kontrollert 7. oktober 2026
Gamlebyen i Marbella **Plaza de los Naranjos** 20,32 km · 21 min med bil Kontrollert 7. oktober
2026
Puerto Banús **Puerto Banús** 26,96 km · 21 min med bil Kontrollert 7. oktober 2026
Málaga sentrum **Plaza de la Constitución** 46,85 km · 47 min med bil Kontrollert 7. oktober 2026
Estepona sentrum **Plaza de las Flores** 50,67 km · 39 min med bil Kontrollert 7. oktober 2026
Gibraltar **Casemates Square** 96,41 km · 78 min med bil Kontrollert 7. oktober 2026
Ronda **Plaza España** 77,82 km · 77 min med bil Kontrollert 7. oktober 2026
Kilde: Google Routes, kontrollert 6. oktober 2026, 7. oktober 2026; reisetidene er veiledende og kan
variere med trafikk og endrede ruter.
## Flere tilbud i nærheten
Apotek **Farmacia Riviera** 2,99 km · 7 min med bil Kontrollert 7. oktober 2026
Sykehus eller helsesenter **Calahonda Medical Center** 2,96 km · 6 min med bil Kontrollert 7.
oktober 2026
Kafé **Las Rocas 2** 885 m · 2 min med bil 885 m · 13 min til fots Kontrollert 7. oktober 2026
Bar **Richy’s Food** 910 m · 2 min med bil 910 m · 13 min til fots Kontrollert 7. oktober 2026
Treningssenter **The Tribe BootKamp** 1,75 km · 4 min med bil 1,69 km · 24 min til fots
Kontrollert 7. oktober 2026
Padel- eller tennisklubb **Riviera 11 Sport Club** 2,13 km · 5 min med bil Kontrollert 7. oktober
2026
Småbåthavn **Puerto Deportivo de Cabopino** 6,11 km · 12 min med bil Kontrollert 7. oktober 2026
## Strender fra AALTO
Playa de Calahonda: 4,95 km · 10 min med bil. Cabopino Beach: 5,80 km · 10 min med bil. Playa La
Cala: 7,48 km · 12 min med bil.
**Playa de Calahonda** 4,95 km · 10 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Calahonda&query_place_id=ChIJpX3uuiUgcw0R832ZxF1iweg)
**Cabopino Beach** 5,80 km · 10 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabopino%20Beach&query_place_id=ChIJ16xEdDggcw0RHzaRfIixx6Y)
**Playa La Cala** 7,48 km · 12 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20La%20Cala&query_place_id=ChIJF90UsjYecw0Rb4haykWeqns)
## Restauranter rundt AALTO
Las Rocas 2: 885 m · 13 min til fots; 885 m · 2 min med bil. Richy’s Food: 910 m · 13 min til fots;
910 m · 2 min med bil. Bay of Bengal (Indian Restaurant): 3,08 km · 6 min med bil. Restaurante la
Siesta: 3,54 km · 7 min med bil.
**Las Rocas 2** 885 m · 13 min til fots 885 m · 2 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Las%20Rocas%202&query_place_id=ChIJG8tJXwAfcw0R6wnH2Co6jUQ)
**Richy’s Food** 910 m · 13 min til fots 910 m · 2 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Richy%E2%80%99s%20Food&query_place_id=ChIJ9XrzA6gfcw0RBlTOb-nLR3c)
**Bay of Bengal (Indian Restaurant)** 3,08 km · 6 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bay%20of%20Bengal%20%28Indian%20Restaurant%29&query_place_id=ChIJAxSYJ5Ifcw0RPvbuYqvbKHk)
**Restaurante la Siesta** 3,54 km · 7 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20la%20Siesta&query_place_id=ChIJYaoNHCkecw0RVGa3Ef-goGY)
## Supermarkeder og daglige innkjøp
MAS: 2,36 km · 5 min med bil. Carrefour Market: 2,32 km · 5 min med bil. supermarket supermercado
coviran la cala mijas: 3,00 km · 6 min med bil. Mercadona: 3,01 km · 7 min med bil.
**MAS** 2,36 km · 5 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=MAS&query_place_id=ChIJJWuOJQAfcw0RcYU9AxRy-Ow)
**Carrefour Market** 2,32 km · 5 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Market&query_place_id=ChIJD-oiuh8fcw0RpOO0fRcDDD0)
**supermarket supermercado coviran la cala mijas** 3,00 km · 6 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=supermarket%20supermercado%20coviran%20la%20cala%20mijas&query_place_id=ChIJGVpfGuAfcw0RshyFTZmWJmw)
**Mercadona** 3,01 km · 7 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJ1-2Nz8_jcg0Rn2qte-LgQec)
## Golfbaner fra AALTO
Miraflores Golf: 2,29 km · 5 min med bil. La Noria Club Golf Resort: 5,99 km · 11 min med bil. Santa
Maria Golf Club Marbella: 8,41 km · 11 min med bil. Cabopino Golf Marbella: 6,34 km · 12 min med
bil.
**Miraflores Golf** 2,29 km · 5 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE)
**La Noria Club Golf Resort** 5,99 km · 11 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Noria%20Club%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJZ9KEWPrjcg0RlTqe0jIZ6Ag)
**Santa Maria Golf Club Marbella** 8,41 km · 11 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santa%20Maria%20Golf%20Club%20Marbella&query_place_id=ChIJizo9KJwgcw0RURqNHgy-otI)
**Cabopino Golf Marbella** 6,34 km · 12 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabopino%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJU0Abt2Ygcw0Rrf767Mq844c)
Google Routes, kontrollert 6. oktober 2026. Beregnede ruter fra prosjektadressen; bilreisetider uten
aktuell trafikkbelastning. Gårutene er ikke en garanti for tilgjengelighet.
## Hvem kan AALTO passe for?
Disse rekkehusene kan passe kjøpere som ønsker egen inngang og flere uteplasser, med et basseng som
brukes i fellesskap. Tre soverom gir et klart utgangspunkt for husholdningen og gjester. Se likevel
på fordelingen mellom etasjene: den som vil unngå trapper, trenger den konkrete planen fremfor et
stort arealtall. Flere golfbaner har korte beregnede kjøreruter. Kjøpere som heller vil gå til
stranden daglig, bør veie de lengre gangrutene nøye. Ved kjøp for utleie må tillatelse, forvaltning,
løpende kostnader og realistisk belegg undersøkes separat. De oppgitte fasilitetene gir ikke alene
svar på disse spørsmålene.
## Andre prosjekter i perspektiv
AALTO A.9 koster 1 616 016 € og har tre soverom, to bad og 140,04 m² terrasse. Hos [SAN FEDERICO 5 —
rekkehus,
Málaga](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/san-federico-5-nybygde-rekkehus-i-gangavstand-til-stranden-i-malaga-este/)
i Málaga står rekkehus 5-8 til 1 570 000 €, også med tre soverom, men tre bad og 39,74 m² terrasse.
Rundt dette budsjettet veier du dermed bad mot uteareal, i forskjellige kommuner. [HORIZONTE VILLAGE
- THE VILLAS — villaer,
Mijas](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/horizonte-village-the-villas-sorvendte-nybygde-villaer-med-havutsikt-i-mijas/)
i Mijas tilbyr VILLA 16 til 1 850 000 €, med fem soverom og 66,31 m² terrasse. Eneboligen møter
andre rombehov til en høyere pris. Sammenlign ønskede rom og boligform først, og avklar deretter
måledefinisjoner og ansvaret for vedlikehold.
## Betaling og ferdigstillelse
Resales oppgir 10 000 € i reservasjon, 30 % ved kontrakt, 20 % under byggingen og 50 % ved
ferdigstillelse. Be om skriftlig avklaring av hvordan reservasjonen avregnes, merverdiavgift,
betalingsfrister og garantier for forskuddsbetalinger.
Planlagt ferdigstillelse: fjerde kvartal 2027. Prosjektinformasjonen oppgir at byggingen er i gang.
Planen garanterer ikke en overtakelsesdato.
| Tidspunkt | Andel | Forklaring |
| --- | --- | --- |
| Reservasjon | 10 000 EUR | |
| Kontraktsinngåelse | 30 % | |
| Under byggingen | 20 % | |
| Nøkkeloverlevering | 50 % | |
## Eksempel på plantegning
Planen for bolig A.9 viser åpent kjøkken, spiseplass og stue, gjestetoalett og overdekket uteplass
på bakkeplan. Over ligger tre soverom og to bad. Dokumentet er datert 22. november 2021 og brukes
som eksempel på planløsning. Bebygd areal på 267,11 m² og 224,95 m² etter den spanske
måledefinisjonen samsvarer med gjeldende prisliste. Planen angir også 204,50 m² som summen av
bruksarealene per nivå: målemetodene er ikke identiske. Utendørstabellen omfatter parkering,
overdekket uteplass og terrasser og avviker fra dagens terrassekolonne. Prisliste og beregninger
forblir derfor uendret; få bekreftet aktuelle mål og utførelse.
[AALTO — bolig A.9, bakkeplan og etasjen over.
(PDF)](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aalto/v9-original.pdf)
AALTO — bolig A.9, bakkeplan og etasjen over.
## Prosjektdetaljer
Boligtyper **Rekkehus**
Soverom **3**
Bad **2**
Bebygd areal **267,11–387,06 m²**
Ferdigstillelse **Planlagt ferdigstillelse: fjerde kvartal 2027. Prosjektinformasjonen oppgir at
byggingen er i gang. Planen garanterer ikke en overtakelsesdato.**
Bruksareal **224,95 m²–347,69 m²**
Terrasse **140,04 m²–291,21 m²**
Basseng **Felles basseng**
Treningsfasiliteter **Treningsrom oppgitt**
Parkering **Privat, overdekket og underjordisk oppgitt; fordeling må bekreftes**
Klimaanlegg **Klimaanlegg med varme og kjøling**
### Priser og planer
**Siste oppdatering av prislisten:** 2. oktober 2026
Median per bebygget m² **6 082 € / m²**
#### Rekkehus
267,11–387,06 m²
5 tilgjengelig
Fra **1 616 016 €** [Mer info via
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20jeg%20%C3%B8nsker%20oppdaterte%20priser%2C%20plantegninger%20og%20tilgjengelige%20boliger%20for%20AALTO.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fno%2Fprosjekter%2Faalto-sorvendte-nybygde-rekkehus-med-havutsikt-i-mijas%2F)
### Tilgjengelige enheter +
| Bolig | Soverom | Bad | Bebygd areal | Bruksareal (kildens kategori) | Terrasse | Pris |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| A.9 | 3 | 2 | 267,11 m² | 224,95 m² | 140,04 m² | 1 616 016 € |
| A.11 | 3 | 2 | 268,33 m² | 240,12 m² | 140,77 m² | 1 632 397 € |
| A.12 | 3 | 2 | 271,66 m² | 247,18 m² | 151,24 m² | 1 652 543 € |
| A.13 | 3 | 2 | 277,55 m² | 243,10 m² | 149,10 m² | 1 688 178 € |
| A.10 | 3 | 2 | 387,06 m² | 347,69 m² | 291,21 m² | 2 350 713 € |
### Pris per m² ved AALTO
De fem tilgjengelige rekkehusene koster 1 616 016–2 350 713 € ifølge listen fra 2. oktober 2026.
Medianen er 6 082 € per bebygd m². Dette er prisantydninger, ikke gjennomførte salg eller takster.
Per bebygd m² ligger prisene tett: omtrent 6 050 € for A.9, med 267,11 m² og pris 1 616 016 €, til 6
084 € for A.11, med 268,33 m² og 1 632 397 €. A.10 har høyest totalpris, men ikke høyest pris per
bebygd kvadratmeter. Regnestykket forklarer ikke alene forskjeller i plassering, kvalitet eller
utførelse.
Den vektede sammenligningen deler prisen på bebygd areal pluss halvparten av den separat oppgitte
terrassen. Medianen er 4 793 € per vektet m², fra omtrent 4 413 € for A.10 til 4 819 € for A.11.
Hage og tomt inngår ikke. Beregningen følger de separate kolonnene; få målegrunnlaget bekreftet i
boligdokumentene. Metoden er illustrerende, ikke et offisielt arealmål.
På kildens bruksareal gir A.12 med 1 652 543 € og 247,18 m² omtrent 6 686 € per m². A.9 gir rundt 7
184 € med 224,95 m². Resultatene viser hvorfor samme målegrunnlag er nødvendig. Her oppgis ikke et
kontrollert kommunetall fordi en tilstrekkelig stor sammenligningsgruppe med bare rekkehus i Mijas
mangler.
Prislisten datert 2. oktober 2026 viser fem tilgjengelige rekkehus: A.9, A.10, A.11, A.12 og A.13,
til 1 616 016–2 350 713 €. Én annen bolig er reservert og sju er solgt. Tilgjengelighet kontrollert
6. oktober 2026; priser og utvalg kan endres. Alle fem tilgjengelige boliger har tre soverom og to
bad. Bebygd areal: 267,11–387,06 m²; bruksareal etter kildens definisjon: 224,95–347,69 m²;
terrasse: 140,04–291,21 m². Kildens samlede kolonne Hage/Tomt legges ikke til som et separat
bekreftet privat hage- eller tomteareal.
### Total kjøpskostnad
Kjøpspris · dra for å modellere
1 616 016 €
Fra 1 616 016 € 2 350 713 €
MVA / IVA (10% nybygg) ****
Dokumentavgift / AJD (1,2%) ****
Notar + register (~1%) ****
Advokatutgifter (~1%) ****
Indikativ total kjøpskostnad ****
Den årlige IBI-skatten, sameieavgiftene og avfallsgebyret for den valgte boligen er ennå ikke
bekreftet. Be skriftlig om gjeldende beløp og betalingsfrekvens før kjøpet.
### Spansk boliglånsscenario
Indikativt bolån for ikke-residenter, basert på valgt pris. Prisen, finansieringsgraden, løpetiden
og renten er justerbare utgangspunkter og utgjør ikke et banktilbud eller garanti for godkjenning.
Månedsbeløp ****
Totalt tilbakebetalt ****
Belåningsgrad · 70% Løpetid · 25 år Rente · 3,50%
Egenkapital (uten kjøpskostnader) ****
Lånebeløp ****
Kun veiledende. Faktiske vilkår avhenger av bosted, inntekt, skattehistorikk og bank.
## Beliggenhet og daglige reiser
AALTO ligger i Calle Siroco i Riviera del Sol, Mijas. Restauranter ligger nærmere prosjektet enn de
utvalgte strendene. Bil er praktisk for et strandbesøk: ruten til Playa de Calahonda er 4,95 km · 10
min med bil. Undersøk også adkomsten fra gaten og forbindelsen mellom garasje og bolig under en
visning. Reisetiden er veiledende.
## Kart og omgivelser ved AALTO
● AALTO ● Strender fra AALTO ● Restauranter rundt AALTO ● Supermarkeder og daglige innkjøp ●
Golfbaner fra AALTO ● Flere tilbud i nærheten
Google Routes · 6. oktober 2026
- [AALTO](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.498933%2C-4.717702)
- [Playa de
Calahonda](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Calahonda&query_place_id=ChIJpX3uuiUgcw0R832ZxF1iweg)
- [Playa La
Cala](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20La%20Cala&query_place_id=ChIJF90UsjYecw0Rb4haykWeqns)
- [Cabopino
Beach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabopino%20Beach&query_place_id=ChIJ16xEdDggcw0RHzaRfIixx6Y)
- [Richy’s
Food](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Richy%E2%80%99s%20Food&query_place_id=ChIJ9XrzA6gfcw0RBlTOb-nLR3c)
910 m · 2 min med bil 910 m · 13 min til fots
- [Las Rocas
2](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Las%20Rocas%202&query_place_id=ChIJG8tJXwAfcw0R6wnH2Co6jUQ)
885 m · 2 min med bil 885 m · 13 min til fots
- [Restaurante la
Siesta](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20la%20Siesta&query_place_id=ChIJYaoNHCkecw0RVGa3Ef-goGY)
- [Bay of Bengal (Indian
Restaurant)](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bay%20of%20Bengal%20%28Indian%20Restaurant%29&query_place_id=ChIJAxSYJ5Ifcw0RPvbuYqvbKHk)
- [supermarket supermercado coviran la cala
mijas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=supermarket%20supermercado%20coviran%20la%20cala%20mijas&query_place_id=ChIJGVpfGuAfcw0RshyFTZmWJmw)
- [Carrefour
Market](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Market&query_place_id=ChIJD-oiuh8fcw0RpOO0fRcDDD0)
-
[MAS](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=MAS&query_place_id=ChIJJWuOJQAfcw0RcYU9AxRy-Ow)
-
[Mercadona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJ1-2Nz8_jcg0Rn2qte-LgQec)
- [Miraflores
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE)
- [Cabopino Golf
Marbella](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabopino%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJU0Abt2Ygcw0Rrf767Mq844c)
- [La Noria Club Golf
Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Noria%20Club%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJZ9KEWPrjcg0RlTqe0jIZ6Ag)
- [Santa Maria Golf Club
Marbella](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santa%20Maria%20Golf%20Club%20Marbella&query_place_id=ChIJizo9KJwgcw0RURqNHgy-otI)
- [Farmacia
Riviera](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Riviera&query_place_id=ChIJldLhR74fcw0RAiCp6RrM3qQ)
2,99 km · 7 min med bil
- [Calahonda Medical
Center](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Calahonda+Medical+Center&query_place_id=ChIJO1lIjpEfcw0R_XoKFDdwuW8)
2,96 km · 6 min med bil
- [The Tribe
BootKamp](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The+Tribe+BootKamp&query_place_id=ChIJ41hvriIfcw0RwzQEe2YHt60)
1,75 km · 4 min med bil 1,69 km · 24 min til fots
- [Riviera 11 Sport
Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Riviera+11+Sport+Club&query_place_id=ChIJs9hp9eQfcw0RPcdOGza49R8)
2,13 km · 5 min med bil
- [Puerto Deportivo de
Cabopino](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto+Deportivo+de+Cabopino&query_place_id=ChIJAZLwPtwhcw0R22vzgRr6IA0)
6,11 km · 12 min med bil
## Området rundt AALTO
Områdefoto, ikke utsikt fra en bolig Landskap ved Mijas fotografert i 2011. Dette viser ikke AALTO
eller utsikten fra boligene. Bildet er nedskalert og omkodet. Foto: [Daniel
Phillips](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Mijas,_M%C3%A1laga,_Spain_-_panoramio_(1).jpg) ·
[CC BY 3.0](https://creativecommons.org/licenses/by/3.0/)
## Vanlige spørsmål
### Hvilke kjøpere kan AALTO være interessant for?
AALTO kan interessere kjøpere som søker sørvendte nybygde rekkehus med havutsikt i Mijas og ønsker
en privat takterrasse. De fem tilgjengelige boligene har tre soverom, men forskjellene i areal og
pris er betydelige. Felles basseng og de oppgitte fasilitetene krever en annen vedlikeholdsvurdering
enn en frittliggende villa med eget basseng. Sammenlign planløsning, utsiktslinje, inkludert utstyr
og løpende kostnader for valgt bolig, og ta hensyn til planlagt ferdigstillelse i fjerde kvartal
2027.
### Hva er tilgjengelig nå?
Prislisten datert 2. oktober 2026 viser fem tilgjengelige rekkehus: A.9, A.10, A.11, A.12 og A.13,
til 1 616 016–2 350 713 €. Én annen bolig er reservert og sju er solgt. Tilgjengelighet kontrollert
6. oktober 2026; priser og utvalg kan endres.
### Hvor langt er det til stranden som vises?
Kjøreruten til Playa de Calahonda er 4,95 km · 10 min med bil. Google Routes, kontrollert 6. oktober
2026. Ruten starter ved prosjektpunktet; kjøretiden er veiledende og avhenger blant annet av trafikk
og forhold.
### Finnes det plantegninger for de tilgjengelige rekkehusene?
Boligplaner er oppført for AALTO, men ingen kontrollert eksempelplan er inkludert her. Be om den
aktuelle planen for valgt bolig, med etasjefordeling, tilgang til takterrassen og definisjonene av
bebygd areal og bruksareal.
### Hva bør jeg kontrollere for hver bolig?
A.9 har 267,11 m² bebygd areal og 224,95 m² bruksareal etter kildens definisjon, mot 387,06 og
347,69 m² for A.10. Terrassen er også større ved A.10: 291,21 m² mot 140,04 m². Sammenlign
fordelingen over etasjer og uteområder fremfor å behandle alle kvadratmeter som likeverdig
oppholdsareal.
### Hvordan er betaling og ferdigstillelse planlagt?
Resales oppgir 10 000 € i reservasjon, 30 % ved kontrakt, 20 % under byggingen og 50 % ved
ferdigstillelse. Be om skriftlig avklaring av hvordan reservasjonen avregnes, merverdiavgift,
betalingsfrister og garantier for forskuddsbetalinger. Planlagt ferdigstillelse: fjerde kvartal
2027. Prosjektinformasjonen oppgir at byggingen er i gang. Planen garanterer ikke en
overtakelsesdato.
### Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?
Som et veiledende budsjetteksempel ved første levering av en ny bolig i Andalucía regner vi med 10%
merverdiavgift (IVA), 1,2% stempelavgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering og cirka 1% til
juridisk bistand: totalt 13,2% av kjøpesummen i dette eksemplet. De to postene på 1% er anslag, ikke
lovbestemte gebyrer. Gjeldende skatter, skattegrunnlag, lettelser og faktiske kostnader avhenger av
handelen; be om individuell rådgivning og pristilbud.
### Kan jeg se en plantegning for AALTO?
Planen for bolig A.9 viser åpent kjøkken, spiseplass og stue, gjestetoalett og overdekket uteplass
på bakkeplan. Over ligger tre soverom og to bad. Dokumentet er datert 22. november 2021 og brukes
som eksempel på planløsning. Bebygd areal på 267,11 m² og 224,95 m² etter den spanske
måledefinisjonen samsvarer med gjeldende prisliste. Planen angir også 204,50 m² som summen av
bruksarealene per nivå: målemetodene er ikke identiske. Utendørstabellen omfatter parkering,
overdekket uteplass og terrasser og avviker fra dagens terrassekolonne. Prisliste og beregninger
forblir derfor uendret; få bekreftet aktuelle mål og utførelse. [Eksempel på
plantegning](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/aalto-sorvendte-nybygde-rekkehus-med-havutsikt-i-mijas/#floor-plans).
### Hva vil felleskostnadene koste?
Spør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg,
hva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er
planlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er
endelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen.
### Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?
Del Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene
våre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa
del Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av
selgersiden.
### Hvordan bør prisen per m² i AALTO leses?
De fem tilgjengelige rekkehusene koster 1 616 016–2 350 713 € ifølge listen fra 2. oktober 2026.
Medianen er 6 082 € per bebygd m². Dette er prisantydninger, ikke gjennomførte salg eller takster.
Per bebygd m² ligger prisene tett: omtrent 6 050 € for A.9, med 267,11 m² og pris 1 616 016 €, til 6
084 € for A.11, med 268,33 m² og 1 632 397 €. A.10 har høyest totalpris, men ikke høyest pris per
bebygd kvadratmeter. Regnestykket forklarer ikke alene forskjeller i plassering, kvalitet eller
utførelse.
## Verifisert ekstern informasjon
- [Offisiell kommuneinformasjon: Mijas](https://www.mijas.es/)
- [informasjon om Málaga lufthavn](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)
- [regional myndighet i Andalucía](https://www.juntadeandalucia.es/)
- [spansk eiendomsregistrering](https://www.registradores.org/)
- [Spanias offisielle matrikkel](https://www.sedecatastro.gob.es/)
- [AEMET — offisiell værinformasjon](https://www.aemet.es/)
## Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk veiledning; dette er ikke en offisiell offentlig kilde.
- [spansk juridisk veiledning ved boligkjøp](https://maelabogados.com/)
## Relaterte sider
- [Guider](https://delsolprimehomes.com/no/locations/)
- [Blog](https://delsolprimehomes.com/no/blog/)
## Ta neste steg
### Spør Emma om prosjektet
Snakk med Emma, vår virtuelle boligassistent, for en første gjennomgang av AALTO og lignende
prosjekter.
### Foretrekker du WhatsApp?
Eller snakk med en salgsagent som snakker ditt språk og spesialiserer seg på sammenlignbare
prosjekter i Mijas.
[WhatsApp-melding](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20jeg%20%C3%B8nsker%20oppdaterte%20priser%2C%20plantegninger%20og%20tilgjengelige%20boliger%20for%20AALTO.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fno%2Fprosjekter%2Faalto-sorvendte-nybygde-rekkehus-med-havutsikt-i-mijas%2F)
✓ Verifisert eiendomsrådgiver
## Skrevet og gjennomgått av Hans Beeckman
Grunnlegger og direktør · Costa del Sol
[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)
[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)
[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20jeg%20%C3%B8nsker%20oppdaterte%20priser%2C%20plantegninger%20og%20tilgjengelige%20boliger%20for%20AALTO.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fno%2Fprosjekter%2Faalto-sorvendte-nybygde-rekkehus-med-havutsikt-i-mijas%2F)
Organisasjon **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/no/)** Personlig
eiendomsrådgivning på Costa del Sol basert på kontrollerte prosjektdata.
## Relaterte prosjekter
Disse prosjektene utfyller alternativene som er omtalt ovenfor.
[
**SEVEN DIAMONDS** Estepona 1 530 000 €–2 220 000
€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/seven-diamonds-sorvendte-nybygde-villaer-med-havutsikt-i-atalaya/)
[
**SEVEN PEARLS VILLAS** Mijas 1 975 000 €–2 300 000
€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/seven-pearls-villas-nybygde-villaer-med-havutsikt-og-store-terrasser-mijas/)
[
**ATTA VILLAS** Estepona 1 800 000 €–2 650 000
€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/atta-villas-nybygde-villaer-i-gangavstand-til-butikker-og-restauranter-new-golden-mile/)
[
**BALI VILLAS** Mijas 1 889 000 €–1 997 000
€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/bali-villas-nybygde-villaer-i-la-cala-de-mijas-med-privat-basseng-og-spa/)
[
**VILLA CELESTIA** Mijas 1 920 000 €–1 920 000
€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-celestia-sorvendte-nybygde-villaer-med-havutsikt-la-cala-golf/)
[
**VILLA LA ERMITA** Mijas 2 300 000 €–2 300 000
€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-la-ermita-nybygde-villaer-med-havutsikt-og-oppvarmet-basseng-i-mijas/)
## Sammenlignbare prosjektoversikter
De to sammenligningene gjelder havutsikt i Fuengirola og store terrasser i Marbella East, begge
rundt 1–1,5 millioner euro. Beliggenhetene er annerledes enn AALTO og prisklassene er lavere; bruk
dem som supplerende orientering.
- [Nye rekkehus med havutsikt i Fuengirola fra 1 til 1,5 millioner euro Se sammenligning
→](https://delsolprimehomes.com/no/sammenlign-prosjekter/nye-rekkehus-havutsikt-fuengirola-1m-1-5m-sammenlign/)
- [Sammenlign nye rekkehus med store terrasser i Marbella East fra 1 til 1,5 million € Se
sammenligning
→](https://delsolprimehomes.com/no/sammenlign-prosjekter/nye-rekkehus-store-terrasser-marbella-east-1m-1-5m-sammenlign/)
## Redaksjonelt ansvar og kilder
- Redaksjon: Hans Beeckman – redaksjonelt ansvar.
- Tilbud: Resales Online – kilde for priser og tilgjengelighet.
- Steder: Google Places – informasjon om steder i nærheten.
- Ruter: Google Routes – beregnede gang- og bilavstander og reisetider.
- Kart: Google Maps – kartvisning og posisjonslenker.
- Prislisten datert 2. oktober 2026 viser fem tilgjengelige rekkehus: A.9, A.10, A.11, A.12 og A.13,
til 1 616 016–2 350 713 €. Én annen bolig er reservert og sju er solgt. Tilgjengelighet
kontrollert 6. oktober 2026; priser og utvalg kan endres.
[Metode for prosjektsammenligninger
→](https://delsolprimehomes.com/no/metode-prosjektsammenligninger/)
## Utforsk flere nybyggprosjekter
- [Nybyggprosjekter på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/costa-del-sol)
- [Nybyggprosjekter i Mijas på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/mijas)
- [Nybyggprosjekter i Riviera del Sol, Mijas på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/mijas/riviera-del-sol)
- [Nye rekkehus på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/costa-del-sol/rekkehus)
### Utforsk området
- [Beste områder i Mijas for familier](https://delsolprimehomes.com/no/locations/mijas/best-areas-families-mijas-no)