{ "project": { "ref": "R5075254", "name": "ABY MIDDLE", "municipality": "Estepona", "property_type": "apartment", "project_total": 72, "source_price_list_updated": "2026-10-06", "availability_observed_at": "2026-10-08T10:35:27.229808+00:00", "completion": { "planned": "Q1 2029", "source_start_date": "Q3 2026", "building_license_source": "Not provided", "key_ready": false }, "payment": { "reservation_eur": 6600, "contract_percent": 30, "construction_percent": 0, "completion_percent": 70, "reservation_crediting": null, "vat": null }, "language": "no", "canonical": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/aby-middle-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-felles-basseng-i-estepona/", "title": "ABY MIDDLE — nybygde leiligheter med havutsikt og felles basseng i Estepona", "h1": "ABY MIDDLE — nybygde leiligheter med havutsikt og felles basseng i Estepona", "robots": "index, follow", "availability_count": 16, "available_units": [ { "id": "U245311", "label": "VI-01-0-02A-A", "floor": 2, "bedrooms": 3, "bathrooms": 2, "built_m2": 131.72, "useful_m2": 88.12, "terrace_m2": 76.54, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "price_eur": 508000, "type": "apartment", "subtype": "Middle Floor Apartment", "status": "available", "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Resales Online R5075254 price list dated 2026-10-06", "columns": [ "Built (m²)", "Useful (m²)", "Terrace (m²)", "Garden/Plot (m²)" ], "source_sha256": "d13078f5535efef2438024342d7b03e651d9faa31967de3c265c8511bd13e9a6", "checked_at": "2026-10-08", "review": "Distinct labelled built, useful and terrace columns. List-based illustrative weighted comparison only; no independent certification of measurement definitions or floorplan reconciliation. Garden/plot is not added. No known area-overlap evidence; original numerical values preserved." } }, { "id": "U175417", "label": "VI-01-0-00B-A", "floor": 0, "bedrooms": 3, "bathrooms": 2, "built_m2": 124.78, "useful_m2": 86.14, "terrace_m2": 109.6, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "price_eur": 436000, "type": "apartment", "subtype": "Ground Floor Apartment", "status": "available", "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Resales Online R5075254 price list dated 2026-10-06", "columns": [ "Built (m²)", "Useful (m²)", "Terrace (m²)", "Garden/Plot (m²)" ], "source_sha256": "d13078f5535efef2438024342d7b03e651d9faa31967de3c265c8511bd13e9a6", "checked_at": "2026-10-08", "review": "Distinct labelled built, useful and terrace columns. List-based illustrative weighted comparison only; no independent certification of measurement definitions or floorplan reconciliation. Garden/plot is not added. No known area-overlap evidence; original numerical values preserved." } }, { "id": "U175423", "label": "VI-01-0-00B-D", "floor": 0, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "built_m2": 112.97, "useful_m2": 78.46, "terrace_m2": 142.53, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "price_eur": 411000, "type": "apartment", "subtype": "Ground Floor Apartment", "status": "available", "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Resales Online R5075254 price list dated 2026-10-06", "columns": [ "Built (m²)", "Useful (m²)", "Terrace (m²)", "Garden/Plot (m²)" ], "source_sha256": "d13078f5535efef2438024342d7b03e651d9faa31967de3c265c8511bd13e9a6", "checked_at": "2026-10-08", "review": "Distinct labelled built, useful and terrace columns. List-based illustrative weighted comparison only; no independent certification of measurement definitions or floorplan reconciliation. Garden/plot is not added. No known area-overlap evidence; original numerical values preserved." } }, { "id": "U190426", "label": "VI-01-0-00B-C", "floor": 0, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "built_m2": 103.89, "useful_m2": 72.63, "terrace_m2": 129.62, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "price_eur": 400000, "type": "apartment", "subtype": "Ground Floor Apartment", "status": "available", "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Resales Online R5075254 price list dated 2026-10-06", "columns": [ "Built (m²)", "Useful (m²)", "Terrace (m²)", "Garden/Plot (m²)" ], "source_sha256": "d13078f5535efef2438024342d7b03e651d9faa31967de3c265c8511bd13e9a6", "checked_at": "2026-10-08", "review": "Distinct labelled built, useful and terrace columns. List-based illustrative weighted comparison only; no independent certification of measurement definitions or floorplan reconciliation. Garden/plot is not added. No known area-overlap evidence; original numerical values preserved." } }, { "id": "U245317", "label": "VI-02-0-02A-B", "floor": 2, "bedrooms": 3, "bathrooms": 2, "built_m2": 125.5, "useful_m2": 84.99, "terrace_m2": 70.77, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "price_eur": 442000, "type": "apartment", "subtype": "Middle Floor Apartment", "status": "available", "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Resales Online R5075254 price list dated 2026-10-06", "columns": [ "Built (m²)", "Useful (m²)", "Terrace (m²)", "Garden/Plot (m²)" ], "source_sha256": "d13078f5535efef2438024342d7b03e651d9faa31967de3c265c8511bd13e9a6", "checked_at": "2026-10-08", "review": "Distinct labelled built, useful and terrace columns. List-based illustrative weighted comparison only; no independent certification of measurement definitions or floorplan reconciliation. Garden/plot is not added. No known area-overlap evidence; original numerical values preserved." } }, { "id": "U175450", "label": "VI-02-0-01-A", "floor": 1, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "built_m2": 112.97, "useful_m2": 78.46, "terrace_m2": 21.72, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "price_eur": 330000, "type": "apartment", "subtype": "Middle Floor Apartment", "status": "available", "weighted_area_eligible": false, "area_basis_evidence": { "source": "Resales Online R5075254 price list dated 2026-10-06", "columns": [ "Built (m²)", "Useful (m²)", "Terrace (m²)", "Garden/Plot (m²)" ], "source_sha256": "d13078f5535efef2438024342d7b03e651d9faa31967de3c265c8511bd13e9a6", "checked_at": "2026-10-08", "review": "Distinct labelled built, useful and terrace columns. List-based illustrative weighted comparison only; no independent certification of measurement definitions or floorplan reconciliation. Garden/plot is not added. No known area-overlap evidence; original numerical values preserved." }, "weighted_area_exclusion_reason": "Plan built area includes covered outdoor space and differs from the current price list; no reconciled measurement basis. List values retained.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U245314", "label": "VI-02-0-00B-B", "floor": 0, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "built_m2": 103.89, "useful_m2": 72.63, "terrace_m2": 184.48, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "price_eur": 440000, "type": "apartment", "subtype": "Ground Floor Apartment", "status": "available", "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Resales Online R5075254 price list dated 2026-10-06", "columns": [ "Built (m²)", "Useful (m²)", "Terrace (m²)", "Garden/Plot (m²)" ], "source_sha256": "d13078f5535efef2438024342d7b03e651d9faa31967de3c265c8511bd13e9a6", "checked_at": "2026-10-08", "review": "Distinct labelled built, useful and terrace columns. List-based illustrative weighted comparison only; no independent certification of measurement definitions or floorplan reconciliation. Garden/plot is not added. No known area-overlap evidence; original numerical values preserved." } }, { "id": "U245323", "label": "VI-03-0-02A-A", "floor": null, "bedrooms": 3, "bathrooms": 2, "built_m2": 131.72, "useful_m2": 88.12, "terrace_m2": 76.54, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "price_eur": 514000, "type": "apartment", "subtype": "Apartment", "status": "available", "source_floor": 2, "source_subtype": "Ground Floor Apartment", "floor_confirmation_required": true, "override_evidence": "unit-override-approved-20261008.json", "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Resales Online R5075254 price list dated 2026-10-06", "columns": [ "Built (m²)", "Useful (m²)", "Terrace (m²)", "Garden/Plot (m²)" ], "source_sha256": "d13078f5535efef2438024342d7b03e651d9faa31967de3c265c8511bd13e9a6", "checked_at": "2026-10-08", "review": "Distinct labelled built, useful and terrace columns. List-based illustrative weighted comparison only; no independent certification of measurement definitions or floorplan reconciliation. Garden/plot is not added. No known area-overlap evidence; original numerical values preserved." } }, { "id": "U175468", "label": "VI-03-0-00B-B", "floor": 0, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "built_m2": 103.89, "useful_m2": 72.63, "terrace_m2": 210.63, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "price_eur": 487000, "type": "apartment", "subtype": "Ground Floor Apartment", "status": "available", "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Resales Online R5075254 price list dated 2026-10-06", "columns": [ "Built (m²)", "Useful (m²)", "Terrace (m²)", "Garden/Plot (m²)" ], "source_sha256": "d13078f5535efef2438024342d7b03e651d9faa31967de3c265c8511bd13e9a6", "checked_at": "2026-10-08", "review": "Distinct labelled built, useful and terrace columns. List-based illustrative weighted comparison only; no independent certification of measurement definitions or floorplan reconciliation. Garden/plot is not added. No known area-overlap evidence; original numerical values preserved." } }, { "id": "U245320", "label": "VI-03-0-00B-C", "floor": 0, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "built_m2": 103.89, "useful_m2": 72.63, "terrace_m2": 265.34, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "price_eur": 525000, "type": "apartment", "subtype": "Ground Floor Apartment", "status": "available", "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Resales Online R5075254 price list dated 2026-10-06", "columns": [ "Built (m²)", "Useful (m²)", "Terrace (m²)", "Garden/Plot (m²)" ], "source_sha256": "d13078f5535efef2438024342d7b03e651d9faa31967de3c265c8511bd13e9a6", "checked_at": "2026-10-08", "review": "Distinct labelled built, useful and terrace columns. List-based illustrative weighted comparison only; no independent certification of measurement definitions or floorplan reconciliation. Garden/plot is not added. No known area-overlap evidence; original numerical values preserved." } }, { "id": "U245335", "label": "VI-04-0-02A-D", "floor": 2, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "built_m2": 121.12, "useful_m2": 81.46, "terrace_m2": 60.83, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "price_eur": 425000, "type": "apartment", "subtype": "Middle Floor Apartment", "status": "available", "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Resales Online R5075254 price list dated 2026-10-06", "columns": [ "Built (m²)", "Useful (m²)", "Terrace (m²)", "Garden/Plot (m²)" ], "source_sha256": "d13078f5535efef2438024342d7b03e651d9faa31967de3c265c8511bd13e9a6", "checked_at": "2026-10-08", "review": "Distinct labelled built, useful and terrace columns. List-based illustrative weighted comparison only; no independent certification of measurement definitions or floorplan reconciliation. Garden/plot is not added. No known area-overlap evidence; original numerical values preserved." } }, { "id": "U245338", "label": "VI-04-0-01-C", "floor": 1, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "built_m2": 103.89, "useful_m2": 72.63, "terrace_m2": 29.84, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "price_eur": 336000, "type": "apartment", "subtype": "Middle Floor Apartment", "status": "available", "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Resales Online R5075254 price list dated 2026-10-06", "columns": [ "Built (m²)", "Useful (m²)", "Terrace (m²)", "Garden/Plot (m²)" ], "source_sha256": "d13078f5535efef2438024342d7b03e651d9faa31967de3c265c8511bd13e9a6", "checked_at": "2026-10-08", "review": "Distinct labelled built, useful and terrace columns. List-based illustrative weighted comparison only; no independent certification of measurement definitions or floorplan reconciliation. Garden/plot is not added. No known area-overlap evidence; original numerical values preserved." } }, { "id": "U245344", "label": "VI-04-0-01-D", "floor": 1, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "built_m2": 112.97, "useful_m2": 78.46, "terrace_m2": 21.72, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "price_eur": 342000, "type": "apartment", "subtype": "Middle Floor Apartment", "status": "available", "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Resales Online R5075254 price list dated 2026-10-06", "columns": [ "Built (m²)", "Useful (m²)", "Terrace (m²)", "Garden/Plot (m²)" ], "source_sha256": "d13078f5535efef2438024342d7b03e651d9faa31967de3c265c8511bd13e9a6", "checked_at": "2026-10-08", "review": "Distinct labelled built, useful and terrace columns. List-based illustrative weighted comparison only; no independent certification of measurement definitions or floorplan reconciliation. Garden/plot is not added. No known area-overlap evidence; original numerical values preserved." } }, { "id": "U175516", "label": "VI-05-0-02A-D", "floor": 2, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "built_m2": 121.12, "useful_m2": 81.46, "terrace_m2": 60.83, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "price_eur": 425000, "type": "apartment", "subtype": "Middle Floor Apartment", "status": "available", "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Resales Online R5075254 price list dated 2026-10-06", "columns": [ "Built (m²)", "Useful (m²)", "Terrace (m²)", "Garden/Plot (m²)" ], "source_sha256": "d13078f5535efef2438024342d7b03e651d9faa31967de3c265c8511bd13e9a6", "checked_at": "2026-10-08", "review": "Distinct labelled built, useful and terrace columns. List-based illustrative weighted comparison only; no independent certification of measurement definitions or floorplan reconciliation. Garden/plot is not added. No known area-overlap evidence; original numerical values preserved." } }, { "id": "U245353", "label": "VI-05-0-02A-A", "floor": 2, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "built_m2": 121.12, "useful_m2": 81.46, "terrace_m2": 60.83, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "price_eur": 425000, "type": "apartment", "subtype": "Middle Floor Apartment", "status": "available", "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Resales Online R5075254 price list dated 2026-10-06", "columns": [ "Built (m²)", "Useful (m²)", "Terrace (m²)", "Garden/Plot (m²)" ], "source_sha256": "d13078f5535efef2438024342d7b03e651d9faa31967de3c265c8511bd13e9a6", "checked_at": "2026-10-08", "review": "Distinct labelled built, useful and terrace columns. List-based illustrative weighted comparison only; no independent certification of measurement definitions or floorplan reconciliation. Garden/plot is not added. No known area-overlap evidence; original numerical values preserved." } }, { "id": "U245359", "label": "VI-06-0-01-D", "floor": 1, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "built_m2": 112.97, "useful_m2": 78.46, "terrace_m2": 21.72, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "price_eur": 354000, "type": "apartment", "subtype": "Middle Floor Apartment", "status": "available", "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Resales Online R5075254 price list dated 2026-10-06", "columns": [ "Built (m²)", "Useful (m²)", "Terrace (m²)", "Garden/Plot (m²)" ], "source_sha256": "d13078f5535efef2438024342d7b03e651d9faa31967de3c265c8511bd13e9a6", "checked_at": "2026-10-08", "review": "Distinct labelled built, useful and terrace columns. List-based illustrative weighted comparison only; no independent certification of measurement definitions or floorplan reconciliation. Garden/plot is not added. No known area-overlap evidence; original numerical values preserved." } } ], "visible_facts": [ { "label": "Boligtyper", "value": "Leiligheter i mellometasjer; Leiligheter på bakkeplan; Leilighet — etasje må bekreftes" }, { "label": "Soverom", "value": "2–3" }, { "label": "Bad", "value": "2" }, { "label": "Bebygd areal ifølge prislisten", "value": "103,89–131,72 m²" }, { "label": "Ferdigstillelse", "value": "Planlagt ferdigstillelse: første kvartal 2029." }, { "label": "Bruksareal", "value": "72,63 m²–88,12 m²" }, { "label": "Terrasse", "value": "21,72–265,34 m²" }, { "label": "Basseng", "value": "Felles basseng" }, { "label": "Parkering", "value": "Kjellerparkering; plasser for golfbiler" }, { "label": "Sikkerhet", "value": "Porttelefon" } ] }, "google_business_review": { "profile_url": "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=no", "rating_label": "4,9/5 på Google", "review_count_label": "37 anmeldelser", "rating": 4.9, "userRatingCount": 37, "source": "google-places", "checkedAt": "2026-10-17T08:04:24.108Z" }, "images": [ { "source_index": 1, "topic": "communal outdoor pool", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aby-middle/image-1.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/aby-middle/image-1.jpg", "width": 1024, "height": 576, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/aby-middle/selected-1-source-2.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/aby-middle/selected-1-source-2.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/aby-middle/selected-1-source-2.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/aby-middle/selected-1-source-2.w1024.webp", "width": 1024 } ], "source_sha256": "1338b50d78cb0feceda8ad46da85ffa2f32d54c877a06e0687cc2ea6e9afe55f", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Felles basseng — visualisering", "alt": "Visualisering av ABY MIDDLE med et avrundet utendørsbasseng, solsenger, parasoller og palmer foran hvite boligbygg med sammenhengende terrasser; bildet viser utformingen, ikke ferdigstilte bygninger." }, { "source_index": 2, "topic": "living and dining room", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aby-middle/image-2.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/aby-middle/image-2.jpg", "width": 1024, "height": 576, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/aby-middle/selected-2-source-3.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/aby-middle/selected-2-source-3.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/aby-middle/selected-2-source-3.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/aby-middle/selected-2-source-3.w1024.webp", "width": 1024 } ], "source_sha256": "839db9cc7dd931fde3acc59a4b65a5a1b0ad5f22a47ceefa9194f3ce69a48466", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Stue og spiseplass — visualisering", "alt": "Visualisering av en lys stue med rundt spisebord, hvit sofa, blå innslag i teppet og skyvedører til en terrasse med glassrekkverk; møbleringen er illustrativ." }, { "source_index": 3, "topic": "bedroom", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aby-middle/image-3.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/aby-middle/image-3.jpg", "width": 1024, "height": 576, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/aby-middle/selected-3-source-4.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/aby-middle/selected-3-source-4.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/aby-middle/selected-3-source-4.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/aby-middle/selected-3-source-4.w1024.webp", "width": 1024 } ], "source_sha256": "e19baac1696bd6becf3f17ba84a80636ba5131dfd5eadd2672232ecaedf4927e", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Soverom ved terrassen — visualisering", "alt": "Visualisering av et soverom med sengegavl i tre, blått sengetøy, lyse gardiner og store skyvedører i glass ut; den viste havutsikten må bekreftes særskilt for den valgte boligen." }, { "source_index": 4, "topic": "covered terrace", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aby-middle/image-4.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/aby-middle/image-4.jpg", "width": 1024, "height": 576, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/aby-middle/selected-4-source-7.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/aby-middle/selected-4-source-7.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/aby-middle/selected-4-source-7.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/aby-middle/selected-4-source-7.w1024.webp", "width": 1024 } ], "source_sha256": "131fd85f0eec7874f964f966d918b6709ad4aa50f9e448f3f8fa7baab5c3a2b7", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Overdekket spiseplass ute — visualisering", "alt": "Visualisering av en delvis overdekket terrasse med dekket bord, blå stoler og glassrekkverk, med palmer og fellesbassenget i utsikten; en konkret bolig kan ha en annen plassering." }, { "source_index": 5, "topic": "open terrace", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aby-middle/image-5.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/aby-middle/image-5.jpg", "width": 1024, "height": 576, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/aby-middle/selected-5-source-8.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/aby-middle/selected-5-source-8.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/aby-middle/selected-5-source-8.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/aby-middle/selected-5-source-8.w1024.webp", "width": 1024 } ], "source_sha256": "5fbe0d5e64311091011f2ca085f7e399fcd38e3172ae4b65f21abae419843785", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Åpen terrasse — visualisering", "alt": "Visualisering av en romslig terrasse med hjørnesofa, lenestol, spisebord, planter og hvite pergolabjelker, med havet i horisonten; møbler og utsikt er ikke lovet for hver bolig." } ], "price_analysis_source_metrics": { "available_count": 16, "price_min_eur": "330000.00", "price_max_eur": "525000.00", "built_samples": 16, "weighted_samples": 16, "built_median_eur_m2": "3515.41", "weighted_median_eur_m2": "2754.58", "built_median_integer_eur_m2": "3515", "weighted_median_integer_eur_m2": "2755", "formula": "price_eur / (built_m2 + 0.5 * terrace_m2)", "rounding": "ROUND_HALF_UP; round after individual ratios and median calculation", "units": [ { "id": "U245311", "built_eur_m2": "3856.67", "weighted_area_m2": "169.99", "weighted_eur_m2": "2988.41" }, { "id": "U175417", "built_eur_m2": "3494.15", "weighted_area_m2": "179.58", "weighted_eur_m2": "2427.89" }, { "id": "U175423", "built_eur_m2": "3638.13", "weighted_area_m2": "184.24", "weighted_eur_m2": "2230.85" }, { "id": "U190426", "built_eur_m2": "3850.23", "weighted_area_m2": "168.70", "weighted_eur_m2": "2371.07" }, { "id": "U245317", "built_eur_m2": "3521.91", "weighted_area_m2": "160.89", "weighted_eur_m2": "2747.30" }, { "id": "U175450", "built_eur_m2": "2921.13", "weighted_area_m2": "123.83", "weighted_eur_m2": "2664.94" }, { "id": "U245314", "built_eur_m2": "4235.25", "weighted_area_m2": "196.13", "weighted_eur_m2": "2243.41" }, { "id": "U245323", "built_eur_m2": "3902.22", "weighted_area_m2": "169.99", "weighted_eur_m2": "3023.71" }, { "id": "U175468", "built_eur_m2": "4687.65", "weighted_area_m2": "209.21", "weighted_eur_m2": "2327.86" }, { "id": "U245320", "built_eur_m2": "5053.42", "weighted_area_m2": "236.56", "weighted_eur_m2": "2219.31" }, { "id": "U245335", "built_eur_m2": "3508.92", "weighted_area_m2": "151.54", "weighted_eur_m2": "2804.63" }, { "id": "U245338", "built_eur_m2": "3234.19", "weighted_area_m2": "118.81", "weighted_eur_m2": "2828.04" }, { "id": "U245344", "built_eur_m2": "3027.35", "weighted_area_m2": "123.83", "weighted_eur_m2": "2761.85" }, { "id": "U175516", "built_eur_m2": "3508.92", "weighted_area_m2": "151.54", "weighted_eur_m2": "2804.63" }, { "id": "U245353", "built_eur_m2": "3508.92", "weighted_area_m2": "151.54", "weighted_eur_m2": "2804.63" }, { "id": "U245359", "built_eur_m2": "3133.58", "weighted_area_m2": "123.83", "weighted_eur_m2": "2858.76" } ] }, "documents": [], "floorplan_review": { "status": "not-included", "reason": "Resales documents listed; no exact plan contents verified. No example-plan panel rendered." }, "municipal_comparison": { "count": 38, "median": 4648, "checked_date": "2026-09-22", "municipality": "Estepona", "own_weighted_median": "2762", "percent_difference_absolute": 41, "direction": "below", "evidence_sha256": "f75b6c9f82db876c15be8dfcc71a88f340092e1a1519ca66a0e5068dc54c8948", "historical_snapshot": true }, "environment": { "amenities": [ { "category": "pharmacy", "place_id": "ChIJG-EEmcvRDA0Rfi9YRvK9LBs", "display_name": "Farmacia María Belén Hernández Carmona", "coordinates": { "latitude": 36.407515, "longitude": -5.1897546 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 2810, "duration_s": 326, "source_sha256": "39e8de4cf02ef0b1712203c5803b45c9ccb558b34e22a78baf9d6dd99f039554", "observed_at": "2026-10-08T10:44:28.637540+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational pharmacy; shortest eligible measured road route.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "2c8c2db5db4e572c55f7b37aec3cc710900e036838a033c5b0768e978502649d" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "bdeae189aaa82d88af8ecbfbea8ce52dd2059bf9c298de41977b6160178f5d47" }, { "category": "health", "place_id": "ChIJ-1ZBgkXXDA0RqD2GT_kswG0", "display_name": "Hospital de Estepona", "coordinates": { "latitude": 36.411479299999996, "longitude": -5.1969056 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 2580, "duration_s": 270, "source_sha256": "66599ea5ce43873daf037eabae57c1b5b8bb4236bf528e8a8ec067b5e7fb448f", "observed_at": "2026-10-08T10:44:34.849718+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Public hospital identity in Google Places; no guarantee of specialist availability or emergency waiting times.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "6d3352f4571d03eadbcd40e5cf476e04568dffcf7b533bb2dbcb0143518a8320", "dba04df399f05ea0c54668aff042259af2716ce83abb79e1949a7422de73e4ca" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "bdeae189aaa82d88af8ecbfbea8ce52dd2059bf9c298de41977b6160178f5d47" }, { "category": "cafe", "place_id": "ChIJTXvDWwDRDA0RU29kBwqrQo4", "display_name": "Renato’s", "coordinates": { "latitude": 36.406317699999995, "longitude": -5.1877914999999994 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 3231, "duration_s": 335, "source_sha256": "9ef0c5c0bb3b45728196ae5b35a01b527f4afbfec8b5640f2b41a73b914a8a81", "observed_at": "2026-10-08T10:44:43.401722+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational coffee shop; nearest eligible measured route.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "2c26a4dc883152eb3e955df481d589180bdcf30aec48ea641210c76627139758" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "bdeae189aaa82d88af8ecbfbea8ce52dd2059bf9c298de41977b6160178f5d47" }, { "category": "bar", "place_id": "ChIJGUNSrhLRDA0RtwGxofkNG5I", "display_name": "Restaurante Bellaco", "coordinates": { "latitude": 36.4076885, "longitude": -5.1895302999999995 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 3192, "duration_s": 324, "source_sha256": "5e561e963004bdcd47e662ab3295d005b0c38b3defea4c114069ab132de6944e", "observed_at": "2026-10-08T10:44:49.840919+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational bar and grill; eligible bar category.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "39af241836e76c648256522ad744d49774f44c25372c550c0f943a1d5431693b" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "bdeae189aaa82d88af8ecbfbea8ce52dd2059bf9c298de41977b6160178f5d47" }, { "category": "gym", "place_id": "ChIJA1G8zcTXDA0Rt7YFZCFUGnY", "display_name": "Kay Puentes Entrenamiento y Salud", "coordinates": { "latitude": 36.417106499999996, "longitude": -5.1600554999999995 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 6174, "duration_s": 553, "source_sha256": "f58e59ccb519c45d2c2e8e9099cf4df7f414a9fbc145ba7e0b9cf173df501119", "observed_at": "2026-10-08T10:44:57.356811+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operator confirms physical training centre at Calle del Naranjo 47. Beach chiringuito not verified as a gym.", "primary_sources": [ "https://www.entrenaconkay.es/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "19e7b9fb23982bec1a1a70babd34fcf7417cdd8fa3c9672f636a435f0bb97653", "f35657fa87bd20a9d1344a136154169171da8708925a34c757fab4327b9c7366", "de4da79e4540dc51ecc81845461570f377a6bed0be9821406e03d183e0b3d24e", "cf984878e5531c7b1f6e85675510d7c900838b40bcac09697aa2bb23bfe4d58e", "99ef9ac96808020025e317c3969a7d5da8d6d144a6e99674f7bfe19be30b1193", "79536e428a69d6a6799312e7ed5feb7aa738a5fa9d9f6cf6f5e2f98d941748f3", "cfb20d526724cb31e835083b3007a07c6a69497b6986c625aa973b0268be49a6", "d527345b2c3c81a2781f95d82ec8d4215e87fae09e4209f74dff52582d14fc59", "95784eecb8fc8dede36124e0fe0ca8088fbbd1f49e09bc4f5775d80d686dff63", "d45f16aad620ce8020f8cdcbc30288a5e36010345adb03e1bbdd32ff93a66ee3" ], "excluded_closer_candidates": { "ChIJ3_X5DADRDA0RJRiR9sCCh5M": "Beach chiringuito; no evidence of an actual fitness centre despite Places gym tag." } }, "source_dataset_sha256": "bdeae189aaa82d88af8ecbfbea8ce52dd2059bf9c298de41977b6160178f5d47" }, { "category": "racket", "place_id": "ChIJPSHzArfWDA0R965aq7JtTdo", "display_name": "Centro Deportivo Las Mesas", "coordinates": { "latitude": 36.4205148, "longitude": -5.1606983 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 6845, "duration_s": 654, "source_sha256": "f0cf1edb994440ff870f791e6de8bf2b90ef7246408870c916c331bc571e2997", "observed_at": "2026-10-08T10:44:56.672033+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operator and municipal sports department confirm padel courts.", "primary_sources": [ "https://centrodeportivolasmesas.com/", "https://deportes.estepona.es/centro-deportivo-las-mesas/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "c1a58c0dff1ef1eaea8eed131f9bf843649449638f81651643f8a4449b136eca", "ce299a6d2115f3f6c5276a6cf92c5b50e5f22f8009618197415a3632e4a0414e" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "bdeae189aaa82d88af8ecbfbea8ce52dd2059bf9c298de41977b6160178f5d47" }, { "category": "marina", "place_id": "ChIJ2WZb67PWDA0R2YUuFiiGweQ", "display_name": "Puerto Deportivo de Estepona", "coordinates": { "latitude": 36.4148347, "longitude": -5.1571843 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 6575, "duration_s": 671, "source_sha256": "678604c45c66d5b6ce5e7cbe260d8025fbd602d322d853d22f4cddca197a7b1f", "observed_at": "2026-10-08T10:45:07.706416+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Actual marina identity; charter operators not substituted for marina.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "963ab91a968dd7d8f0fa6620221f297e0d7ac9a9667b977a066ebe03709be81f" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "bdeae189aaa82d88af8ecbfbea8ce52dd2059bf9c298de41977b6160178f5d47" } ], "regional": [ { "destination_key": "malaga_airport", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc", "display_name": "Málaga-Costa del Sol lufthavn", "location": { "latitude": 36.6767427, "longitude": -4.4938696 }, "modes": { "DRIVE": { "distance_m": 87873, "duration_s": 3442, "observed_at": "2026-10-08T10:44:03.906391+00:00", "source_sha256": "68e668ba0d651bf697e41f3c9af82ee16a8452be1751eeb606f5cd8139f1b56a", "traffic": "unaware", "presentation_precision": 2 } }, "historical_verified_airport": true }, { "destination_key": "estepona_center", "own_municipality_center": true, "place_id": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014", "display_name": "Plaza de las Flores", "location": { "latitude": 36.4257878, "longitude": -5.145206 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 9047, "duration_s": 956, "source_sha256": "95f98e0b234fba55d43d073cabcbbf73bab6fcc7670a289e6893e8493aadf192", "observed_at": "2026-10-08T10:44:28.674242+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "edd725973f463777606ca109d0f78877003ee1ac27157f44fd4d0edfb0e969d3", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Estepona centre counted once." }, { "destination_key": "marbella_old_town", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk", "display_name": "Plaza de los Naranjos", "location": { "latitude": 36.5100993, "longitude": -4.8850214 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 38600, "duration_s": 1937, "source_sha256": "108196f72f1db946cd3c8e22224f6209b14e799dc3067df41b001c5382d1a8e7", "observed_at": "2026-10-08T10:44:29.300655+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "93e8adc73c2db4ca4ddc7f105081633c6e26584c186a4ca82a2b8a1edfee1318", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Estepona centre counted once." }, { "destination_key": "puerto_banus", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg", "display_name": "Puerto Banús", "location": { "latitude": 36.488354, "longitude": -4.9565483 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 27417, "duration_s": 1406, "source_sha256": "352680357c317d1b7212c1c3ed0de38fdea22019bf5572e9a1693f96a97df9ec", "observed_at": "2026-10-08T10:44:29.871620+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "1c3d166425a8aa69c9acf89647eedd44a04ed1b895a1c78cb93ddc7ff2820ab7", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Estepona centre counted once." }, { "destination_key": "malaga_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0", "display_name": "Plaza de la Constitución", "location": { "latitude": 36.7209197, "longitude": -4.4218626 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 98609, "duration_s": 4742, "source_sha256": "c54afefa2e94d6e3d3a286a07176565e9179d13017d44122470c18f181721d49", "observed_at": "2026-10-08T10:44:30.451227+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "65a4df596319ab27cbf910e08970d330fd63ae6a1affc43338f5c2a51ff81dfc", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Estepona centre counted once." }, { "destination_key": "gibraltar", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E", "display_name": "Casemates Square", "location": { "latitude": 36.1445928, "longitude": -5.3532472 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 44813, "duration_s": 3033, "source_sha256": "b1d2201711e83910a67f6e47517b8e92faadfd7a10787fbed107e5c36e879754", "observed_at": "2026-10-08T10:44:30.936470+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "44d797555c87c512ab5ba05e3aeb9d4623f16ca8e6319bc7658ae37d930d56e8", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Estepona centre counted once." }, { "destination_key": "ronda", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc", "display_name": "Plaza España", "location": { "latitude": 36.7413753, "longitude": -5.1661531 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 71421, "duration_s": 4390, "source_sha256": "740f97283d4e5cca0710af6a263cd13ef950f75f80d9122e3bc39f6e30fabbde", "observed_at": "2026-10-08T10:44:31.494044+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "9455fa01ba61ea14d0e90de31edfd83ecdb6da7e497e02fed7d64ef042dc8158", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Estepona centre counted once." } ], "neighborhood": { "restaurants_cafes": { "count": 0, "place_ids": [], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-08T10:44:50.199450+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": false }, "shops_supermarkets": { "count": 0, "place_ids": [], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-08T10:44:50.199450+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": false } } }, "current_summary": "Oppsummering ABY MIDDLE tilbyr nybygde leiligheter med havutsikt og felles basseng i Estepona. Bekreft utsikten fra den valgte boligen separat. Resales-prislisten fra 6. oktober 2026 oppgir 16 tilgjengelige leiligheter med to eller tre soverom, fra 330 000 € til 525 000 €. Tilgjengelighet kontrollert 8. oktober 2026; priser og utvalg kan endres. Prislisten skiller mellom 103,89–131,72 m² bebygd areal, 72,63–88,12 m² brukbart areal og 21,72–265,34 m² terrasse. Terrassen er ikke innendørsareal. Be om målgrunnlag og fordelingen mellom overdekkede og åpne utearealer for valgt bolig. Planlagt ferdigstillelse: første kvartal 2029. Resales oppgir 6 600 € i reservasjon, 30 % ved kontrakt og 70 % ved ferdigstillelse, uten separat betaling under byggingen. Få skriftlig bekreftelse på hvordan reservasjonen trekkes fra, merverdiavgift og garantier for forskudd. Ifølge prosjektbeskrivelsen har byggingen startet. Første kvartal 2029 er en planlagt ferdigstillelse, ikke en garantert overtakelse; byggetillatelse er ikke bekreftet i informasjonen som er gjennomgått. Et planutsnitt og hele PDF-en for inngang 2, leilighet A i andre etasje er tilgjengelige. Det avvikende målegrunnlaget forklares ved planen. Median prisantydning per bebygd m²: 3 515 €/m².", "faq": [ { "question": "Hva gjør ABY MIDDLE verdt å sammenligne?", "answer": "ABY MIDDLE tilbyr nybygde leiligheter med havutsikt og felles basseng i Estepona, nær Estepona Golf. De tilgjengelige boligene har to eller tre soverom. Beskrivelsen nevner også selskapslokale og avslapningsterrasse. Sammenlign planløsning, terrasse og bekreftet utsikt for valgt bolig; prosjektets egenskaper gjelder ikke nødvendigvis alle leiligheter på samme måte." }, { "question": "Hva er tilgjengelig nå?", "answer": "Resales-prislisten fra 6. oktober 2026 oppgir 16 tilgjengelige leiligheter med to eller tre soverom, fra 330 000 € til 525 000 €. Tilgjengelighet kontrollert 8. oktober 2026; priser og utvalg kan endres." }, { "question": "Hvor langt er det til stranden som vises?", "answer": "ABY MIDDLE ligger nær Estepona Golf, i Estepona. Fra prosjektpunktet er kjøreruten til Playa de Arroyo Vaquero 3,04 km; stranden behandles her som et reisemål med bil. Restauranten ved Estepona Golf nås via en kontrollert gangrute på 1,26 km. Reisene til butikker og andre tilbud står separat nedenfor. Inngang, kryssinger og trafikk påvirker opplevelsen av ruten. Beregnede tider er veiledende; prøv også viktige strekninger på stedet." }, { "question": "Hvilke boligopplysninger må fortsatt bekreftes?", "answer": "Be om gjeldende plantegning og arealoversikt for valgt bolig. Etasjen for VI-03-0-02A-A må bekreftes: prislisten sier etasje 2, men kategorien er første etasje på bakkeplan. Boligen presenteres derfor uten fastslått etasje; øvrige tall oppgis separat." }, { "question": "Hva bør jeg kontrollere for hver bolig?", "answer": "Dagens utvalg omfatter leiligheter med to eller tre soverom og to bad hver. Den overordnede prosjektbeskrivelsen nevner også toppleiligheter over to plan, uten at tilgjengelige boliger automatisk er toppleiligheter. Kontroller kategori og plantegning for den konkrete boligen." }, { "question": "Hvordan er betaling og ferdigstillelse planlagt?", "answer": "Resales oppgir 6 600 € i reservasjon, 30 % ved kontrakt og 70 % ved ferdigstillelse, uten separat betaling under byggingen. Få skriftlig bekreftelse på hvordan reservasjonen trekkes fra, merverdiavgift og garantier for forskudd. Ifølge prosjektbeskrivelsen har byggingen startet. Første kvartal 2029 er en planlagt ferdigstillelse, ikke en garantert overtakelse; byggetillatelse er ikke bekreftet i informasjonen som er gjennomgått. Planlagt ferdigstillelse: første kvartal 2029." }, { "question": "Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?", "answer": "Som et veiledende budsjetteksempel ved første levering av en ny bolig i Andalucía regner vi med 10% merverdiavgift (IVA), 1,2% stempelavgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering og cirka 1% til juridisk bistand: totalt 13,2% av kjøpesummen i dette eksemplet. De to postene på 1% er anslag, ikke lovbestemte gebyrer. Gjeldende skatter, skattegrunnlag, lettelser og faktiske kostnader avhenger av handelen; be om individuell rådgivning og pristilbud." }, { "question": "Kan jeg se en plantegning for ABY MIDDLE?", "answer": "Resales-planen fra september 2023 viser inngang 2, leilighet A i andre etasje: to soverom, to bad og en åpen stue med kjøkken ved terrassen. Innvendig bruksareal er 78,46 m². Den overdekte terrassen på 12,02 m² og den åpne delen på 9,70 m² tilsvarer samlet terrassearealet i prislisten. Bebygd areal har en annen avgrensning: planen oppgir 125,57 m² inkludert fellesarealer og medregner overdekte utearealer fullt ut. Dette avviker fra den gjeldende prislisten. Vi beholder utbyggerens tall i Resales og utelater foreløpig boligen fra den vektede sammenligningen til målegrunnlaget er avklart. Utsnittet viser planløsningen; hele PDF-en beholder den opprinnelige arealoversikten. Eksempel på plantegning." }, { "question": "Hva vil felleskostnadene koste?", "answer": "Spør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg, hva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er planlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er endelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen." }, { "question": "Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?", "answer": "Del Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene våre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa del Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av selgersiden." }, { "question": "Hvordan bør prisen per m² i ABY MIDDLE leses?", "answer": "Median prisantydning er 3 515 € per bebygd m², beregnet over 16 tilgjengelige leiligheter. Dette er prisantydninger, ikke gjennomførte salg eller en verdivurdering. Prisantydning per bebygd m² går fra 2 921 € for VI-02-0-01-A til 5 053 € for VI-03-0-00B-C. Førstnevnte koster 330 000 € med 112,97 m² bebygd og 21,72 m² terrasse; sistnevnte 525 000 € med 103,89 m² og 265,34 m² terrasse. Forskjellen forklarer ikke alene prisingen." } ], "hans_beeckman_review": { "paragraphs": [ "For ABY MIDDLEs nybygde leiligheter med havutsikt og felles basseng i Estepona ville jeg først undersøkt den faktiske utsikten og plasseringen mot bassenget: det former hvordan kombinasjonen oppleves i hverdagen.", "Prosjektet nær Estepona Golf har også et felles selskapslokale og en terrasse for avslapning. Spør om tilgangsregler, forvaltning og anslåtte felleskostnader før du lar disse områdene veie i kjøpsbeslutningen.", "Spennet i terrassestørrelser er tydelig. Et stort arealtall sier ikke hvor mye skjermet sitteplass du får, eller hvordan stuen er koblet til uteområdet. Jeg ville diskutert åpne og overdekkede deler ut fra den endelige plantegningen.", "Hans Beeckman, grunnlegger av Del Sol Prime Homes. API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Teamet vårt har til sammen 35 års erfaring på Costa del Sol." ], "positive": "For ABY MIDDLEs nybygde leiligheter med havutsikt og felles basseng i Estepona ville jeg først undersøkt den faktiske utsikten og plasseringen mot bassenget: det former hvordan kombinasjonen oppleves i hverdagen. Prosjektet nær Estepona Golf har også et felles selskapslokale og en terrasse for avslapning. Spør om tilgangsregler, forvaltning og anslåtte felleskostnader før du lar disse områdene veie i kjøpsbeslutningen. Spennet i terrassestørrelser er tydelig. Et stort arealtall sier ikke hvor mye skjermet sitteplass du får, eller hvordan stuen er koblet til uteområdet. Jeg ville diskutert åpne og overdekkede deler ut fra den endelige plantegningen.", "heading": "Vurdering fra Hans Beeckman", "check": "" }, "tables": [ { "headings": [ "Tidspunkt", "Andel", "Forklaring" ], "rows": [ [ "Reservasjon", "6 600 EUR", "" ], [ "Kontraktsinngåelse", "30 %", "" ], [ "Under byggingen", "0 %", "" ], [ "Nøkkeloverlevering", "70 %", "" ] ] }, { "headings": [ "Bolig", "Etasje", "Soverom", "Bad", "Bebygd areal", "Bruksareal (kildens kategori)", "Terrasse", "Pris" ], "rows": [ [ "VI-02-0-01-A", "1", "2", "2", "112,97 m²", "78,46 m²", "21,72 m²", "330 000 €" ], [ "VI-04-0-01-C", "1", "2", "2", "103,89 m²", "72,63 m²", "29,84 m²", "336 000 €" ], [ "VI-04-0-01-D", "1", "2", "2", "112,97 m²", "78,46 m²", "21,72 m²", "342 000 €" ], [ "VI-06-0-01-D", "1", "2", "2", "112,97 m²", "78,46 m²", "21,72 m²", "354 000 €" ], [ "VI-01-0-00B-C", "0", "2", "2", "103,89 m²", "72,63 m²", "129,62 m²", "400 000 €" ], [ "VI-01-0-00B-D", "0", "2", "2", "112,97 m²", "78,46 m²", "142,53 m²", "411 000 €" ], [ "VI-04-0-02A-D", "2", "2", "2", "121,12 m²", "81,46 m²", "60,83 m²", "425 000 €" ], [ "VI-05-0-02A-D", "2", "2", "2", "121,12 m²", "81,46 m²", "60,83 m²", "425 000 €" ], [ "VI-05-0-02A-A", "2", "2", "2", "121,12 m²", "81,46 m²", "60,83 m²", "425 000 €" ], [ "VI-01-0-00B-A", "0", "3", "2", "124,78 m²", "86,14 m²", "109,60 m²", "436 000 €" ], [ "VI-02-0-00B-B", "0", "2", "2", "103,89 m²", "72,63 m²", "184,48 m²", "440 000 €" ], [ "VI-02-0-02A-B", "2", "3", "2", "125,50 m²", "84,99 m²", "70,77 m²", "442 000 €" ], [ "VI-03-0-00B-B", "0", "2", "2", "103,89 m²", "72,63 m²", "210,63 m²", "487 000 €" ], [ "VI-01-0-02A-A", "2", "3", "2", "131,72 m²", "88,12 m²", "76,54 m²", "508 000 €" ], [ "VI-03-0-02A-A", "—", "3", "2", "131,72 m²", "88,12 m²", "76,54 m²", "514 000 €" ], [ "VI-03-0-00B-C", "0", "2", "2", "103,89 m²", "72,63 m²", "265,34 m²", "525 000 €" ] ] } ], "structured_data": [ { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/aby-middle-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-felles-basseng-i-estepona/#webpage", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/aby-middle-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-felles-basseng-i-estepona/", "name": "ABY MIDDLE — nybygde leiligheter med havutsikt og felles basseng i Estepona", "description": "ABY MIDDLE: 16 tilgjengelige boliger i Estepona; 330 000 € – 525 000 €; 103,89 m²–131,72 m² bebygd areal. Kilde: Resales Online.", "inLanguage": "nb-NO", "dateModified": "2026-10-08", "reviewedBy": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "speakable": { "@type": "SpeakableSpecification", "cssSelector": [ "#ai-summary" ], "text": "ABY MIDDLE tilbyr nybygde leiligheter med havutsikt og felles basseng i Estepona. Bekreft utsikten fra den valgte boligen separat. Resales-prislisten fra 6. oktober 2026 oppgir 16 tilgjengelige leiligheter med to eller tre soverom, fra 330 000 € til 525 000 €. Tilgjengelighet kontrollert 8. oktober 2026; priser og utvalg kan endres. Prislisten skiller mellom 103,89–131,72 m² bebygd areal, 72,63–88,12 m² brukbart areal og 21,72–265,34 m² terrasse. Terrassen er ikke innendørsareal. Be om målgrunnlag og fordelingen mellom overdekkede og åpne utearealer for valgt bolig. Planlagt ferdigstillelse: første kvartal 2029. Resales oppgir 6 600 € i reservasjon, 30 % ved kontrakt og 70 % ved ferdigstillelse, uten separat betaling under byggingen. Få skriftlig bekreftelse på hvordan reservasjonen trekkes fra, merverdiavgift og garantier for forskudd. Ifølge prosjektbeskrivelsen har byggingen startet. Første kvartal 2029 er en planlagt ferdigstillelse, ikke en garantert overtakelse; byggetillatelse er ikke bekreftet i informasjonen som er gjennomgått. Et planutsnitt og hele PDF-en for inngang 2, leilighet A i andre etasje er tilgjengelige. Det avvikende målegrunnlaget forklares ved planen. Median prisantydning per bebygd m²: 3 515 €/m²." }, "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "publisher": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" }, "breadcrumb": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/aby-middle-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-felles-basseng-i-estepona/#breadcrumb" }, "mainEntity": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/aby-middle-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-felles-basseng-i-estepona/#project" }, "primaryImageOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/aby-middle-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-felles-basseng-i-estepona/#image-1" }, "potentialAction": [ { "@type": "CommunicateAction", "name": "Snakk med Emma, vår virtuelle boligassistent, for en første gjennomgang av ABY MIDDLE og lignende prosjekter.", "target": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/aby-middle-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-felles-basseng-i-estepona/#emma", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "CommunicateAction", "name": "Eller snakk med en salgsagent som snakker ditt språk og spesialiserer seg på sammenlignbare prosjekter i Estepona.", "target": "https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20jeg%20%C3%B8nsker%20oppdaterte%20priser%2C%20plantegninger%20og%20tilgjengelige%20boliger%20for%20ABY%20MIDDLE.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fno%2Fprosjekter%2Faby-middle-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-felles-basseng-i-estepona%2F", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } } ], "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/aby-middle-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-felles-basseng-i-estepona/#context-image-1" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/aby-middle-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-felles-basseng-i-estepona/#floorplan-U175450" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/aby-middle-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-felles-basseng-i-estepona/#floorplan-image-U175450" } ], "citation": [ { "@type": "CreativeWork", "name": "Resales-prislisten fra 6. oktober 2026 oppgir 16 tilgjengelige leiligheter med to eller tre soverom, fra 330 000 € til 525 000 €. Tilgjengelighet kontrollert 8. oktober 2026; priser og utvalg kan endres." }, { "@type": "WebPage", "name": "Offisiell kommuneinformasjon: Estepona", "url": "https://www.estepona.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "informasjon om Málaga lufthavn", "url": "https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html" }, { "@type": "WebPage", "name": "regional myndighet i Andalucía", "url": "https://www.juntadeandalucia.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "spansk eiendomsregistrering", "url": "https://www.registradores.org/" }, { "@type": "WebPage", "name": "Spanias offisielle matrikkel", "url": "https://www.sedecatastro.gob.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "AEMET — offisiell værinformasjon", "url": "https://www.aemet.es/" } ], "relatedLink": [ "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/eagle-hills-nybygde-leiligheter-med-innendorsbasseng-og-velvaereavdeling-i-estepona/", "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/etherna-homes-ii-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-store-terrasser-estepona/", "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/zenith-estepona-nybygde-leiligheter-i-gangavstand-til-butikker-og-restauranter-i-estepona/", "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/camarate-hills-ii-nybyggleiligheter-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-casares/", "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/birdie-hills-nybygde-leiligheter-med-golfutsikt-i-estepona/", "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/blossom-hills-nybygde-leiligheter-i-gangavstand-til-butikker-og-restauranter-i-benalmadena/", "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/edificio-venecia-nybygde-leiligheter-i-fuengirola-i-gangavstand-til-stranden/", "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/astra-homes-s-rvendte-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-i-fuengirola/", "https://delsolprimehomes.com/no/sammenlign-prosjekter/nybygde-leiligheter-3-soverom-estepona-500k-750k-sammenlign/", "https://delsolprimehomes.com/no/sammenlign-prosjekter/nybygde-leiligheter-penthouse-alternativer-havutsikt-estepona-500k-750k-sammenlign/" ], "accountablePerson": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "hasPart": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/aby-middle-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-felles-basseng-i-estepona/#faq" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/aby-middle-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-felles-basseng-i-estepona/#hans-beeckman-review" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/aby-middle-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-felles-basseng-i-estepona/#floor-plans" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/aby-middle-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-felles-basseng-i-estepona/#payment-completion" } ], "encoding": [ { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/aby-middle-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-felles-basseng-i-estepona/index.md#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/aby-middle-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-felles-basseng-i-estepona/index.md", "encodingFormat": "text/markdown", "name": "ABY MIDDLE i Markdown", "inLanguage": "no", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/aby-middle-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-felles-basseng-i-estepona/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/aby-middle-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-felles-basseng-i-estepona/data.yaml#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/aby-middle-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-felles-basseng-i-estepona/data.yaml", "encodingFormat": "application/yaml", "name": "ABY MIDDLE-prosjektdata", "inLanguage": "no", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/aby-middle-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-felles-basseng-i-estepona/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/aby-middle-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-felles-basseng-i-estepona/data.json#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/aby-middle-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-felles-basseng-i-estepona/data.json", "encodingFormat": "application/json", "name": "ABY MIDDLE JSON-prosjektdata", "inLanguage": "no", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/aby-middle-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-felles-basseng-i-estepona/#webpage" } } ] }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/aby-middle-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-felles-basseng-i-estepona/#floorplan-U175450", "name": "Inngang 2 — andre etasje A (PDF)", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aby-middle/aby-2-primero-a-original.pdf", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aby-middle/aby-2-primero-a-original.pdf", "encodingFormat": "application/pdf", "sha256": "70c3069640ccd11da153ab5c4180e00d856b88b87a32c12072b5624ade3dbfb7", "identifier": "U175450", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/aby-middle-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-felles-basseng-i-estepona/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/aby-middle-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-felles-basseng-i-estepona/#floor-plans" } }, { "@type": "ApartmentComplex", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/aby-middle-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-felles-basseng-i-estepona/#project", "name": "ABY MIDDLE", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/aby-middle-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-felles-basseng-i-estepona/", "description": "ABY MIDDLE tilbyr nybygde leiligheter med havutsikt og felles basseng i Estepona. Bekreft utsikten fra den valgte boligen separat. Resales-prislisten fra 6. oktober 2026 oppgir 16 tilgjengelige leiligheter med to eller tre soverom, fra 330 000 € til 525 000 €. Tilgjengelighet kontrollert 8. oktober 2026; priser og utvalg kan endres.", "address": { "@type": "PostalAddress", "addressLocality": "Estepona", "addressRegion": "Málaga", "addressCountry": "ES" }, "geo": { "@type": "GeoCoordinates", "latitude": 36.41388, "longitude": -5.20322 }, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 103.89, "maxValue": 131.72, "unitCode": "MTK" }, "offers": { "@type": "AggregateOffer", "priceCurrency": "EUR", "lowPrice": 330000, "highPrice": 525000, "availability": "https://schema.org/InStock", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/aby-middle-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-felles-basseng-i-estepona/", "offerCount": 16 }, "mainEntityOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/aby-middle-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-felles-basseng-i-estepona/#webpage" }, "image": [ { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/aby-middle-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-felles-basseng-i-estepona/#image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aby-middle/image-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aby-middle/image-1.jpg", "name": "Felles basseng — visualisering", "caption": "Felles basseng — visualisering", "description": "Visualisering av ABY MIDDLE med et avrundet utendørsbasseng, solsenger, parasoller og palmer foran hvite boligbygg med sammenhengende terrasser; bildet viser utformingen, ikke ferdigstilte bygninger.", "width": 1024, "height": 576, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": true }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/aby-middle-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-felles-basseng-i-estepona/#image-2", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aby-middle/image-2.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aby-middle/image-2.jpg", "name": "Stue og spiseplass — visualisering", "caption": "Stue og spiseplass — visualisering", "description": "Visualisering av en lys stue med rundt spisebord, hvit sofa, blå innslag i teppet og skyvedører til en terrasse med glassrekkverk; møbleringen er illustrativ.", "width": 1024, "height": 576, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/aby-middle-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-felles-basseng-i-estepona/#image-3", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aby-middle/image-3.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aby-middle/image-3.jpg", "name": "Soverom ved terrassen — visualisering", "caption": "Soverom ved terrassen — visualisering", "description": "Visualisering av et soverom med sengegavl i tre, blått sengetøy, lyse gardiner og store skyvedører i glass ut; den viste havutsikten må bekreftes særskilt for den valgte boligen.", "width": 1024, "height": 576, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/aby-middle-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-felles-basseng-i-estepona/#image-4", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aby-middle/image-4.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aby-middle/image-4.jpg", "name": "Overdekket spiseplass ute — visualisering", "caption": "Overdekket spiseplass ute — visualisering", "description": "Visualisering av en delvis overdekket terrasse med dekket bord, blå stoler og glassrekkverk, med palmer og fellesbassenget i utsikten; en konkret bolig kan ha en annen plassering.", "width": 1024, "height": 576, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/aby-middle-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-felles-basseng-i-estepona/#image-5", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aby-middle/image-5.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aby-middle/image-5.jpg", "name": "Åpen terrasse — visualisering", "caption": "Åpen terrasse — visualisering", "description": "Visualisering av en romslig terrasse med hjørnesofa, lenestol, spisebord, planter og hvite pergolabjelker, med havet i horisonten; møbler og utsikt er ikke lovet for hver bolig.", "width": 1024, "height": 576, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false } ], "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "types", "name": "Boligtyper", "value": "Leiligheter i mellometasjer; Leiligheter på bakkeplan; Leilighet — etasje må bekreftes" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bedrooms", "name": "Soverom", "value": "2–3" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bathrooms", "name": "Bad", "value": "2" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "built_m2", "name": "Bebygd areal ifølge prislisten", "value": "103,89–131,72 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "completion", "name": "Ferdigstillelse", "value": "Planlagt ferdigstillelse: første kvartal 2029." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "useful_m2", "name": "Bruksareal", "value": "72,63 m²–88,12 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "terrace_m2", "name": "Terrasse", "value": "21,72–265,34 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "pool", "name": "Basseng", "value": "Felles basseng" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "parking", "name": "Parkering", "value": "Kjellerparkering; plasser for golfbiler" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "security", "name": "Sikkerhet", "value": "Porttelefon" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion", "name": "Betaling og ferdigstillelse", "value": "Resales oppgir 6 600 € i reservasjon, 30 % ved kontrakt og 70 % ved ferdigstillelse, uten separat betaling under byggingen. Få skriftlig bekreftelse på hvordan reservasjonen trekkes fra, merverdiavgift og garantier for forskudd. Ifølge prosjektbeskrivelsen har byggingen startet. Første kvartal 2029 er en planlagt ferdigstillelse, ikke en garantert overtakelse; byggetillatelse er ikke bekreftet i informasjonen som er gjennomgått. Planlagt ferdigstillelse: første kvartal 2029." }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ8fCHsMHQDA0RffcEJApRp9g:DRIVE", "name": "Playa de la Galera", "value": "4,17 km · 6 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Galera&query_place_id=ChIJ8fCHsMHQDA0RffcEJApRp9g" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJgU4FzNDQDA0RyIohL0VgQt0:DRIVE", "name": "Playa Arroyo Vaquero", "value": "3,04 km · 6 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Arroyo%20Vaquero&query_place_id=ChIJgU4FzNDQDA0RyIohL0VgQt0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJDcgYxsTQDA0RpbNsYN8v0-w:DRIVE", "name": "Playa Bahía Dorada", "value": "4,85 km · 7 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Bah%C3%ADa%20Dorada&query_place_id=ChIJDcgYxsTQDA0RpbNsYN8v0-w" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ0VmRV_TXDA0RPbBoHR7jAnE:WALK", "name": "Estepona Golf Restaurant", "value": "1,26 km · 18 min til fots", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf%20Restaurant&query_place_id=ChIJ0VmRV_TXDA0RPbBoHR7jAnE" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ0VmRV_TXDA0RPbBoHR7jAnE:DRIVE", "name": "Estepona Golf Restaurant", "value": "1,33 km · 3 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf%20Restaurant&query_place_id=ChIJ0VmRV_TXDA0RPbBoHR7jAnE" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJvVKSLQDRDA0RD6_HaYR2kKY:DRIVE", "name": "La Brasserie Restaurant", "value": "3,18 km · 5 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Brasserie%20Restaurant&query_place_id=ChIJvVKSLQDRDA0RD6_HaYR2kKY" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJGUNSrhLRDA0RtwGxofkNG5I:DRIVE", "name": "Restaurante Bellaco", "value": "3,19 km · 5 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Bellaco&query_place_id=ChIJGUNSrhLRDA0RtwGxofkNG5I" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ78wxLyfRDA0RxIOuxfi1k4Q:DRIVE", "name": "Nido: Beach club & restaurant", "value": "3,60 km · 7 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Nido%3A%20Beach%20club%20%26%20restaurant&query_place_id=ChIJ78wxLyfRDA0RxIOuxfi1k4Q" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJceVIQ4P3cg0RA3BsgUTjB14:DRIVE", "name": "Mercadona", "value": "2,61 km · 5 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJceVIQ4P3cg0RA3BsgUTjB14" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJP_X_M6fWDA0R_x-345Asp-Y:DRIVE", "name": "Aldi", "value": "3,00 km · 5 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aldi&query_place_id=ChIJP_X_M6fWDA0R_x-345Asp-Y" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJrRQZsMbQDA0Rg6nIH2uEfy4:DRIVE", "name": "Bazar Supermarket Ceria", "value": "4,31 km · 6 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bazar%20Supermarket%20Ceria&query_place_id=ChIJrRQZsMbQDA0Rg6nIH2uEfy4" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJY2FgrsLWDA0RQoAZBLb14gE:DRIVE", "name": "Carrefour Express EESS", "value": "6,54 km · 8 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express%20EESS&query_place_id=ChIJY2FgrsLWDA0RQoAZBLb14gE" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg:DRIVE", "name": "Estepona Golf", "value": "1,27 km · 3 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g:DRIVE", "name": "Azata Golf", "value": "3,46 km · 7 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Azata%20Golf&query_place_id=ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJC5Zk8ZzQDA0RzLXMVPBnm1U:DRIVE", "name": "Dona Julia Golf Club", "value": "6,66 km · 8 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Dona%20Julia%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJC5Zk8ZzQDA0RzLXMVPBnm1U" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ4V3I0TbXDA0RPT3AZ-PEZWw:DRIVE", "name": "Valle Romano Golf", "value": "8,01 km · 13 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Valle%20Romano%20Golf&query_place_id=ChIJ4V3I0TbXDA0RPT3AZ-PEZWw" } }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "pharmacy:ChIJG-EEmcvRDA0Rfi9YRvK9LBs:DRIVE", "name": "Apotek — Farmacia María Belén Hernández Carmona", "value": "2,81 km · 5 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 2810, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 326, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T10:44:28.637540+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "health:ChIJ-1ZBgkXXDA0RqD2GT_kswG0:DRIVE", "name": "Sykehus eller helsesenter — Hospital de Estepona", "value": "2,58 km · 5 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 2580, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 270, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T10:44:34.849718+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJTXvDWwDRDA0RU29kBwqrQo4:DRIVE", "name": "Kafé — Renato’s", "value": "3,23 km · 6 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 3231, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 335, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T10:44:43.401722+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJGUNSrhLRDA0RtwGxofkNG5I:DRIVE", "name": "Bar — Restaurante Bellaco", "value": "3,19 km · 5 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 3192, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 324, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T10:44:49.840919+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJA1G8zcTXDA0Rt7YFZCFUGnY:DRIVE", "name": "Treningssenter — Kay Puentes Entrenamiento y Salud", "value": "6,17 km · 9 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 6174, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 553, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T10:44:57.356811+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJPSHzArfWDA0R965aq7JtTdo:DRIVE", "name": "Padel- eller tennisklubb — Centro Deportivo Las Mesas", "value": "6,85 km · 11 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 6845, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 654, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T10:44:56.672033+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "marina:ChIJ2WZb67PWDA0R2YUuFiiGweQ:DRIVE", "name": "Småbåthavn — Puerto Deportivo de Estepona", "value": "6,58 km · 11 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 6575, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 671, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T10:45:07.706416+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc:DRIVE", "name": "Málaga-Costa del Sol lufthavn — Málaga-Costa del Sol lufthavn", "value": "87,87 km · 57 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 87873, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 3442, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T10:44:03.906391+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014:DRIVE", "name": "Estepona sentrum — Plaza de las Flores", "value": "9,05 km · 16 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 9047, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 956, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T10:44:28.674242+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk:DRIVE", "name": "Gamlebyen i Marbella — Plaza de los Naranjos", "value": "38,60 km · 32 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 38600, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1937, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T10:44:29.300655+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg:DRIVE", "name": "Puerto Banús — Puerto Banús", "value": "27,42 km · 23 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 27417, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1406, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T10:44:29.871620+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0:DRIVE", "name": "Málaga sentrum — Plaza de la Constitución", "value": "98,61 km · 79 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 98609, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4742, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T10:44:30.451227+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E:DRIVE", "name": "Gibraltar — Casemates Square", "value": "44,81 km · 51 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 44813, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 3033, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T10:44:30.936470+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc:DRIVE", "name": "Ronda — Plaza España", "value": "71,42 km · 73 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 71421, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4390, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T10:44:31.494044+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-reservation_eur", "name": "Reservasjon", "value": 6600, "unitText": "EUR", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-contract_percent", "name": "Kontraktsinngåelse", "value": 30, "unitText": "%", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-construction_percent", "name": "Under byggingen", "value": 0, "unitText": "%", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion_percent", "name": "Nøkkeloverlevering", "value": 70, "unitText": "%", "description": "" } ], "numberOfAvailableAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 16, "unitText": "boliger" }, "numberOfBedrooms": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 2, "maxValue": 3 }, "numberOfBathroomsTotal": 2, "numberOfAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 72 }, "containedInPlace": { "@type": "City", "name": "Estepona" }, "subjectOf": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/aby-middle-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-felles-basseng-i-estepona/#floorplan-U175450" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/aby-middle-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-felles-basseng-i-estepona/#floorplan-image-U175450" } ] }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/aby-middle-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-felles-basseng-i-estepona/#context-image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/context/sunset-view-of-the-rock-of-gibraltar-across-the-mediterranean-sea-from-estepona-/context-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/context/sunset-view-of-the-rock-of-gibraltar-across-the-mediterranean-sea-from-estepona-/context-1.jpg", "name": "Solnedgang over havet med Gibraltar sett fra Estepona.", "caption": "Solnedgang over havet med Gibraltar sett fra Estepona. Dette er et områdefoto, ikke utsikt fra ABY MIDDLE.", "description": "Områdefoto fra Estepona med hustak og trær i forgrunnen, grå sjø og silhuetten av Gibraltar under lave skyer på en dempet kveldshimmel.", "encodingFormat": "image/jpeg", "width": 2592, "height": 1944, "creditText": "kadejo · CC BY-SA 3.0", "creator": { "@type": "Person", "name": "kadejo" }, "license": "https://creativecommons.org/licenses/by-sa/3.0", "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Gibraltar_en_el_atardecer_desde_Estepona_-_panoramio.jpg", "contentLocation": { "@type": "Place", "name": "Estepona" }, "representativeOfPage": false, "copyrightNotice": "Copyright kadejo" }, { "@type": "BreadcrumbList", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/aby-middle-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-felles-basseng-i-estepona/#breadcrumb", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Hjem", "item": "https://delsolprimehomes.com/no/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Prosjekter", "item": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Estepona", "item": "https://delsolprimehomes.com/no/brochure/estepona" }, { "@type": "ListItem", "position": 4, "name": "ABY MIDDLE", "item": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/aby-middle-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-felles-basseng-i-estepona/" } ] }, { "@type": "Person", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman", "name": "Hans Beeckman", "jobTitle": "Grunnlegger og direktør", "image": "https://delsolprimehomes.com/images/hans-qa-avatar.webp", "sameAs": [ "https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/", "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767" ], "worksFor": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "RealEstateAgent", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization", "name": "Del Sol Prime Homes", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/", "telephone": "+34 630 03 90 90", "email": "info@delsolprimehomes.com", "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/logo-new.png?v=2" }, "sameAs": [ "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767", "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579" ], "contactPoint": { "@type": "ContactPoint", "contactType": "sales", "telephone": "+34 630 03 90 90", "availableLanguage": [ "en", "nl", "de", "fr", "hu", "sv", "da", "no", "fi", "pl" ], "url": "https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20jeg%20%C3%B8nsker%20oppdaterte%20priser%2C%20plantegninger%20og%20tilgjengelige%20boliger%20for%20ABY%20MIDDLE.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fno%2Fprosjekter%2Faby-middle-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-felles-basseng-i-estepona%2F" } }, { "@type": "CreativeWork", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/aby-middle-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-felles-basseng-i-estepona/#hans-beeckman-review", "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "inLanguage": "no", "text": "For ABY MIDDLEs nybygde leiligheter med havutsikt og felles basseng i Estepona ville jeg først undersøkt den faktiske utsikten og plasseringen mot bassenget: det former hvordan kombinasjonen oppleves i hverdagen. Prosjektet nær Estepona Golf har også et felles selskapslokale og en terrasse for avslapning. Spør om tilgangsregler, forvaltning og anslåtte felleskostnader før du lar disse områdene veie i kjøpsbeslutningen. Spennet i terrassestørrelser er tydelig. Et stort arealtall sier ikke hvor mye skjermet sitteplass du får, eller hvordan stuen er koblet til uteområdet. Jeg ville diskutert åpne og overdekkede deler ut fra den endelige plantegningen.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/aby-middle-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-felles-basseng-i-estepona/#project" } }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/aby-middle-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-felles-basseng-i-estepona/#floor-plans", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/aby-middle-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-felles-basseng-i-estepona/#floor-plans", "name": "Eksempel på plantegning", "text": "Resales-planen fra september 2023 viser inngang 2, leilighet A i andre etasje: to soverom, to bad og en åpen stue med kjøkken ved terrassen. Innvendig bruksareal er 78,46 m². Den overdekte terrassen på 12,02 m² og den åpne delen på 9,70 m² tilsvarer samlet terrassearealet i prislisten. Bebygd areal har en annen avgrensning: planen oppgir 125,57 m² inkludert fellesarealer og medregner overdekte utearealer fullt ut. Dette avviker fra den gjeldende prislisten. Vi beholder utbyggerens tall i Resales og utelater foreløpig boligen fra den vektede sammenligningen til målegrunnlaget er avklart. Utsnittet viser planløsningen; hele PDF-en beholder den opprinnelige arealoversikten.", "inLanguage": "no", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/aby-middle-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-felles-basseng-i-estepona/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/aby-middle-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-felles-basseng-i-estepona/#project" }, "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/aby-middle-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-felles-basseng-i-estepona/#floorplan-U175450" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/aby-middle-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-felles-basseng-i-estepona/#floorplan-image-U175450" } ] }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/aby-middle-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-felles-basseng-i-estepona/#payment-completion", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/aby-middle-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-felles-basseng-i-estepona/#payment-completion", "name": "Betaling og ferdigstillelse", "text": "Resales oppgir 6 600 € i reservasjon, 30 % ved kontrakt og 70 % ved ferdigstillelse, uten separat betaling under byggingen. Få skriftlig bekreftelse på hvordan reservasjonen trekkes fra, merverdiavgift og garantier for forskudd. Ifølge prosjektbeskrivelsen har byggingen startet. Første kvartal 2029 er en planlagt ferdigstillelse, ikke en garantert overtakelse; byggetillatelse er ikke bekreftet i informasjonen som er gjennomgått. Planlagt ferdigstillelse: første kvartal 2029.", "inLanguage": "no", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/aby-middle-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-felles-basseng-i-estepona/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/aby-middle-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-felles-basseng-i-estepona/#project" } }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/aby-middle-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-felles-basseng-i-estepona/#floorplan-image-U175450", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aby-middle/aby-2-primero-a-layout.png", "encodingFormat": "image/png", "width": 860, "height": 1290, "sha256": "90b349fb1fcdb982a3ad8ae44f6c210e2dec6f1a75dd32686402083927670629", "identifier": "U175450", "caption": "Inngang 2 — andre etasje A", "description": "Planutsnitt for inngang 2, leilighet A i andre etasje i ABY MIDDLE, med to soverom til venstre, to bad, inngang til høyre og åpen stue og kjøkken med utgang til en delvis overdekt terrasse.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/aby-middle-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-felles-basseng-i-estepona/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/aby-middle-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-felles-basseng-i-estepona/#floor-plans" }, "isBasedOn": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aby-middle/aby-2-primero-a-original.pdf" } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Modell for total kjøpskostnad: ABY MIDDLE", "featureList": [ "Total kjøpskostnad" ], "description": "Modell for total kjøpskostnad: 330 000 € - 525 000 €. Den årlige IBI-skatten, sameieavgiftene og avfallsgebyret for den valgte boligen er ennå ikke bekreftet. Be skriftlig om gjeldende beløp og betalingsfrekvens før kjøpet." }, { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Indikativt spansk boliglånsscenario: ABY MIDDLE", "description": "Kun veiledende. Faktiske vilkår avhenger av bosted, inntekt, skattehistorikk og bank." } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "OfferCatalog", "name": "ABY MIDDLE Priser og planer", "identifier": "R5075254", "dateModified": "2026-10-08T10:35:27.229808+00:00", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Median per bebygget m²", "value": 3515, "unitText": "EUR/m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Pris per vektet m²", "value": 2762, "unitText": "EUR/m²" } ], "itemListElement": [ { "@type": "Offer", "sku": "U245311", "name": "ABY MIDDLE VI-01-0-02A-A", "price": 508000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ABY MIDDLE VI-01-0-02A-A", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrasse", "value": 76.54, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Etasje", "value": "2" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 131.72, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U175417", "name": "ABY MIDDLE VI-01-0-00B-A", "price": 436000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ABY MIDDLE VI-01-0-00B-A", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrasse", "value": 109.6, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Etasje", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 124.78, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U175423", "name": "ABY MIDDLE VI-01-0-00B-D", "price": 411000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ABY MIDDLE VI-01-0-00B-D", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrasse", "value": 142.53, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Etasje", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 112.97, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U190426", "name": "ABY MIDDLE VI-01-0-00B-C", "price": 400000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ABY MIDDLE VI-01-0-00B-C", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrasse", "value": 129.62, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Etasje", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 103.89, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U245317", "name": "ABY MIDDLE VI-02-0-02A-B", "price": 442000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ABY MIDDLE VI-02-0-02A-B", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrasse", "value": 70.77, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Etasje", "value": "2" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 125.5, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U175450", "name": "ABY MIDDLE VI-02-0-01-A", "price": 330000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ABY MIDDLE VI-02-0-01-A", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrasse", "value": 21.72, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Etasje", "value": "1" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 112.97, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U245314", "name": "ABY MIDDLE VI-02-0-00B-B", "price": 440000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ABY MIDDLE VI-02-0-00B-B", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrasse", "value": 184.48, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Etasje", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 103.89, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U245323", "name": "ABY MIDDLE VI-03-0-02A-A", "price": 514000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ABY MIDDLE VI-03-0-02A-A", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrasse", "value": 76.54, "unitText": "m²" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 131.72, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U175468", "name": "ABY MIDDLE VI-03-0-00B-B", "price": 487000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ABY MIDDLE VI-03-0-00B-B", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrasse", "value": 210.63, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Etasje", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 103.89, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U245320", "name": "ABY MIDDLE VI-03-0-00B-C", "price": 525000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ABY MIDDLE VI-03-0-00B-C", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrasse", "value": 265.34, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Etasje", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 103.89, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U245335", "name": "ABY MIDDLE VI-04-0-02A-D", "price": 425000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ABY MIDDLE VI-04-0-02A-D", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrasse", "value": 60.83, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Etasje", "value": "2" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 121.12, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U245338", "name": "ABY MIDDLE VI-04-0-01-C", "price": 336000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ABY MIDDLE VI-04-0-01-C", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrasse", "value": 29.84, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Etasje", "value": "1" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 103.89, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U245344", "name": "ABY MIDDLE VI-04-0-01-D", "price": 342000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ABY MIDDLE VI-04-0-01-D", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrasse", "value": 21.72, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Etasje", "value": "1" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 112.97, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U175516", "name": "ABY MIDDLE VI-05-0-02A-D", "price": 425000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ABY MIDDLE VI-05-0-02A-D", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrasse", "value": 60.83, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Etasje", "value": "2" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 121.12, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U245353", "name": "ABY MIDDLE VI-05-0-02A-A", "price": 425000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ABY MIDDLE VI-05-0-02A-A", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrasse", "value": 60.83, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Etasje", "value": "2" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 121.12, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U245359", "name": "ABY MIDDLE VI-06-0-01-D", "price": 354000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ABY MIDDLE VI-06-0-01-D", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrasse", "value": 21.72, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Etasje", "value": "1" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 112.97, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "FAQPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/aby-middle-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-felles-basseng-i-estepona/#faq", "mainEntity": [ { "@type": "Question", "name": "Hva gjør ABY MIDDLE verdt å sammenligne?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "ABY MIDDLE tilbyr nybygde leiligheter med havutsikt og felles basseng i Estepona, nær Estepona Golf. De tilgjengelige boligene har to eller tre soverom. Beskrivelsen nevner også selskapslokale og avslapningsterrasse. Sammenlign planløsning, terrasse og bekreftet utsikt for valgt bolig; prosjektets egenskaper gjelder ikke nødvendigvis alle leiligheter på samme måte." } }, { "@type": "Question", "name": "Hva er tilgjengelig nå?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Resales-prislisten fra 6. oktober 2026 oppgir 16 tilgjengelige leiligheter med to eller tre soverom, fra 330 000 € til 525 000 €. Tilgjengelighet kontrollert 8. oktober 2026; priser og utvalg kan endres." } }, { "@type": "Question", "name": "Hvor langt er det til stranden som vises?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "ABY MIDDLE ligger nær Estepona Golf, i Estepona. Fra prosjektpunktet er kjøreruten til Playa de Arroyo Vaquero 3,04 km; stranden behandles her som et reisemål med bil. Restauranten ved Estepona Golf nås via en kontrollert gangrute på 1,26 km. Reisene til butikker og andre tilbud står separat nedenfor. Inngang, kryssinger og trafikk påvirker opplevelsen av ruten. Beregnede tider er veiledende; prøv også viktige strekninger på stedet." } }, { "@type": "Question", "name": "Hvilke boligopplysninger må fortsatt bekreftes?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Be om gjeldende plantegning og arealoversikt for valgt bolig. Etasjen for VI-03-0-02A-A må bekreftes: prislisten sier etasje 2, men kategorien er første etasje på bakkeplan. Boligen presenteres derfor uten fastslått etasje; øvrige tall oppgis separat." } }, { "@type": "Question", "name": "Hva bør jeg kontrollere for hver bolig?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Dagens utvalg omfatter leiligheter med to eller tre soverom og to bad hver. Den overordnede prosjektbeskrivelsen nevner også toppleiligheter over to plan, uten at tilgjengelige boliger automatisk er toppleiligheter. Kontroller kategori og plantegning for den konkrete boligen." } }, { "@type": "Question", "name": "Hvordan er betaling og ferdigstillelse planlagt?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Resales oppgir 6 600 € i reservasjon, 30 % ved kontrakt og 70 % ved ferdigstillelse, uten separat betaling under byggingen. Få skriftlig bekreftelse på hvordan reservasjonen trekkes fra, merverdiavgift og garantier for forskudd. Ifølge prosjektbeskrivelsen har byggingen startet. Første kvartal 2029 er en planlagt ferdigstillelse, ikke en garantert overtakelse; byggetillatelse er ikke bekreftet i informasjonen som er gjennomgått. Planlagt ferdigstillelse: første kvartal 2029." } }, { "@type": "Question", "name": "Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Som et veiledende budsjetteksempel ved første levering av en ny bolig i Andalucía regner vi med 10% merverdiavgift (IVA), 1,2% stempelavgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering og cirka 1% til juridisk bistand: totalt 13,2% av kjøpesummen i dette eksemplet. De to postene på 1% er anslag, ikke lovbestemte gebyrer. Gjeldende skatter, skattegrunnlag, lettelser og faktiske kostnader avhenger av handelen; be om individuell rådgivning og pristilbud." } }, { "@type": "Question", "name": "Kan jeg se en plantegning for ABY MIDDLE?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Resales-planen fra september 2023 viser inngang 2, leilighet A i andre etasje: to soverom, to bad og en åpen stue med kjøkken ved terrassen. Innvendig bruksareal er 78,46 m². Den overdekte terrassen på 12,02 m² og den åpne delen på 9,70 m² tilsvarer samlet terrassearealet i prislisten. Bebygd areal har en annen avgrensning: planen oppgir 125,57 m² inkludert fellesarealer og medregner overdekte utearealer fullt ut. Dette avviker fra den gjeldende prislisten. Vi beholder utbyggerens tall i Resales og utelater foreløpig boligen fra den vektede sammenligningen til målegrunnlaget er avklart. Utsnittet viser planløsningen; hele PDF-en beholder den opprinnelige arealoversikten. Eksempel på plantegning." } }, { "@type": "Question", "name": "Hva vil felleskostnadene koste?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Spør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg, hva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er planlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er endelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen." } }, { "@type": "Question", "name": "Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Del Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene våre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa del Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av selgersiden." } }, { "@type": "Question", "name": "Hvordan bør prisen per m² i ABY MIDDLE leses?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Median prisantydning er 3 515 € per bebygd m², beregnet over 16 tilgjengelige leiligheter. Dette er prisantydninger, ikke gjennomførte salg eller en verdivurdering. Prisantydning per bebygd m² går fra 2 921 € for VI-02-0-01-A til 5 053 € for VI-03-0-00B-C. Førstnevnte koster 330 000 € med 112,97 m² bebygd og 21,72 m² terrasse; sistnevnte 525 000 € med 103,89 m² og 265,34 m² terrasse. Forskjellen forklarer ikke alene prisingen." } } ], "inLanguage": "no", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/aby-middle-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-felles-basseng-i-estepona/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/aby-middle-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-felles-basseng-i-estepona/#project" } } ], "hreflang": [ { "language": "en", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/aby-middle-new-build-apartments-with-sea-views-and-communal-pool-in-estepona/" }, { "language": "nl", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/aby-middle-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-en-gemeenschappelijk-zwembad-in-estepona/" }, { "language": "de", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/aby-middle-neubauwohnungen-mit-meerblick-und-gemeinschaftspool-in-estepona/" }, { "language": "fr", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/aby-middle-appartements-neufs-avec-vue-mer-et-piscine-commune-a-estepona/" }, { "language": "hu", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/aby-middle-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-kozos-medencevel-estepona/" }, { "language": "sv", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aby-middle-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-gemensam-pool-i-estepona/" }, { "language": "da", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/aby-middle-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-faelles-pool-i-estepona/" }, { "language": "no", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/aby-middle-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-felles-basseng-i-estepona/" }, { "language": "fi", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/aby-middle-uudisasunnot-merinakoalalla-ja-yhteisella-uima-altaalla-estepona/" }, { "language": "pl", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/aby-middle-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-i-wspolnym-basenem-w-estepona/" }, { "language": "x-default", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/aby-middle-new-build-apartments-with-sea-views-and-communal-pool-in-estepona/" } ], "price_analysis": { "heading": "Pris per m² ved ABY MIDDLE", "paragraphs": [ "Median prisantydning er 3 515 € per bebygd m², beregnet over 16 tilgjengelige leiligheter. Dette er prisantydninger, ikke gjennomførte salg eller en verdivurdering.", "Prisantydning per bebygd m² går fra 2 921 € for VI-02-0-01-A til 5 053 € for VI-03-0-00B-C. Førstnevnte koster 330 000 € med 112,97 m² bebygd og 21,72 m² terrasse; sistnevnte 525 000 € med 103,89 m² og 265,34 m² terrasse. Forskjellen forklarer ikke alene prisingen.", "Den vektede sammenligningen deler prisen på bebygd areal pluss 50 % av separat oppgitt terrasse. Hage og tomt inngår ikke. Medianen er 2 762 € per vektet m². Dette er en illustrativ sammenligning av prislisten, ikke et offisielt arealmål.", "VI-02-0-01-A har 78,46 m² brukbart areal til 330 000 €, tilsvarende 4 206 € per brukbar m². Brukbart og bebygd areal betyr forskjellige ting. Be om måledefinisjoner før sammenligning av kvadratmeterpriser mellom prosjekter.", "I vår registrerte sammenligning av 38 leilighetsprosjekter i Estepona, kontrollert 22. september 2026, er medianen 4 648 € per vektet m². ABY MIDDLE ligger 41% lavere. Dette er en datert sammenligning av prisantydninger, ikke en aktuell verdivurdering av hele kommunen.", "Resales-prislisten fra 6. oktober 2026 oppgir 16 tilgjengelige leiligheter med to eller tre soverom, fra 330 000 € til 525 000 €. Tilgjengelighet kontrollert 8. oktober 2026; priser og utvalg kan endres. Prislisten skiller mellom 103,89–131,72 m² bebygd areal, 72,63–88,12 m² brukbart areal og 21,72–265,34 m² terrasse. Terrassen er ikke innendørsareal. Be om målgrunnlag og fordelingen mellom overdekkede og åpne utearealer for valgt bolig." ] }, "full_page_markdown": "---\nsource_html_sha256: 716c85dec7bbf1febf1cbc6737f788e3d74d550ec62c8206b4a39f3dde5f48ed\nwhole_page_verified: false\ncanonical: https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/aby-middle-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-felles-basseng-i-estepona/\nlanguage: 'no'\ntitle: ABY MIDDLE — nybygde leiligheter med havutsikt og felles basseng i Estepona\ndateModified: '2026-10-08'\nauthor:\n name: Hans Beeckman\n id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman\npublisher:\n name: Del Sol Prime Homes\n id: https://delsolprimehomes.com/#organization\nhreflang:\n en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/aby-middle-new-build-apartments-with-sea-views-and-communal-pool-in-estepona/\n nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/aby-middle-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-en-gemeenschappelijk-zwembad-in-estepona/\n de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/aby-middle-neubauwohnungen-mit-meerblick-und-gemeinschaftspool-in-estepona/\n fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/aby-middle-appartements-neufs-avec-vue-mer-et-piscine-commune-a-estepona/\n hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/aby-middle-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-kozos-medencevel-estepona/\n sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aby-middle-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-gemensam-pool-i-estepona/\n da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/aby-middle-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-faelles-pool-i-estepona/\n 'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/aby-middle-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-felles-basseng-i-estepona/\n fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/aby-middle-uudisasunnot-merinakoalalla-ja-yhteisella-uima-altaalla-estepona/\n pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/aby-middle-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-i-wspolnym-basenem-w-estepona/\n x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/aby-middle-new-build-apartments-with-sea-views-and-communal-pool-in-estepona/\n---\n\nNybygde leiligheter · Estepona\n\n# ABY MIDDLE — nybygde leiligheter med havutsikt og felles basseng i Estepona\n\nBolig nær Estepona Golf, med felles basseng og leiligheter med betydelige forskjeller i\nterrasseareal.\n\n Prisintervall **330 000 € – 525 000 €**\n\n2–3 Soverom · 2 Bad\n103,89 m²–131,72 m²\n\n [Spør om aktuelle boliger](https://delsolprimehomes.com#emma)\n\nPlanlagt ferdigstillelse: første kvartal 2029.\n\nTilgjengelighet kontrollert: 8. oktober 2026\n\n2–3 Soverom 2 Bad 103,89 m²–131,72 m² Estepona\n\n[![Visualisering av ABY MIDDLE med et avrundet utendørsbasseng, solsenger, parasoller og palmer\nforan hvite boligbygg med sammenhengende terrasser; bildet viser utformingen, ikke ferdigstilte\nbygninger.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aby-middle/image-1.jpg)\nForstørr](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aby-middle/image-1.jpg)\n\nFelles basseng — visualisering\n\n[![Visualisering av en lys stue med rundt spisebord, hvit sofa, blå innslag i teppet og skyvedører\ntil en terrasse med glassrekkverk; møbleringen er\nillustrativ.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aby-middle/image-2.jpg)\nForstørr](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aby-middle/image-2.jpg)\n\nStue og spiseplass — visualisering\n\n[![Visualisering av et soverom med sengegavl i tre, blått sengetøy, lyse gardiner og store\nskyvedører i glass ut; den viste havutsikten må bekreftes særskilt for den valgte\nboligen.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aby-middle/image-3.jpg)\nForstørr](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aby-middle/image-3.jpg)\n\nSoverom ved terrassen — visualisering\n\n[![Visualisering av en delvis overdekket terrasse med dekket bord, blå stoler og glassrekkverk, med\npalmer og fellesbassenget i utsikten; en konkret bolig kan ha en annen\nplassering.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aby-middle/image-4.jpg)\nForstørr](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aby-middle/image-4.jpg)\n\nOverdekket spiseplass ute — visualisering\n\n[![Visualisering av en romslig terrasse med hjørnesofa, lenestol, spisebord, planter og hvite\npergolabjelker, med havet i horisonten; møbler og utsikt er ikke lovet for hver\nbolig.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aby-middle/image-5.jpg)\nForstørr](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aby-middle/image-5.jpg)\n\nÅpen terrasse — visualisering\n\n## Oppsummering\n\n- ABY MIDDLE tilbyr nybygde leiligheter med havutsikt og felles basseng i Estepona. Bekreft utsikten\n fra den valgte boligen separat.\n\n- Resales-prislisten fra 6. oktober 2026 oppgir 16 tilgjengelige leiligheter med to eller tre\n soverom, fra 330 000 € til 525 000 €. Tilgjengelighet kontrollert 8. oktober 2026; priser og\n utvalg kan endres.\n\n- Prislisten skiller mellom 103,89–131,72 m² bebygd areal, 72,63–88,12 m² brukbart areal og\n 21,72–265,34 m² terrasse. Terrassen er ikke innendørsareal. Be om målgrunnlag og fordelingen\n mellom overdekkede og åpne utearealer for valgt bolig.\n\n- Planlagt ferdigstillelse: første kvartal 2029.\n\n- Resales oppgir 6 600 € i reservasjon, 30 % ved kontrakt og 70 % ved ferdigstillelse, uten separat\n betaling under byggingen. Få skriftlig bekreftelse på hvordan reservasjonen trekkes fra,\n merverdiavgift og garantier for forskudd. Ifølge prosjektbeskrivelsen har byggingen startet.\n Første kvartal 2029 er en planlagt ferdigstillelse, ikke en garantert overtakelse; byggetillatelse\n er ikke bekreftet i informasjonen som er gjennomgått.\n\n- Et planutsnitt og hele PDF-en for inngang 2, leilighet A i andre etasje er tilgjengelige. Det\n avvikende målegrunnlaget forklares ved planen.\n\n- Median prisantydning per bebygd m²: 3 515 €/m².\n\n## Vurdering fra Hans Beeckman\n\nFor ABY MIDDLEs nybygde leiligheter med havutsikt og felles basseng i Estepona ville jeg først\nundersøkt den faktiske utsikten og plasseringen mot bassenget: det former hvordan kombinasjonen\noppleves i hverdagen.\n\nProsjektet nær Estepona Golf har også et felles selskapslokale og en terrasse for avslapning. Spør\nom tilgangsregler, forvaltning og anslåtte felleskostnader før du lar disse områdene veie i\nkjøpsbeslutningen.\n\nSpennet i terrassestørrelser er tydelig. Et stort arealtall sier ikke hvor mye skjermet sitteplass\ndu får, eller hvordan stuen er koblet til uteområdet. Jeg ville diskutert åpne og overdekkede deler\nut fra den endelige plantegningen.\n\nHans Beeckman, grunnlegger av Del Sol Prime Homes. API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nTeamet vårt har til sammen 35 års erfaring på Costa del Sol.\n\nG\n\nGoogle-anmeldelser **4,9/5 på Google** 37 anmeldelser\n\nBasert på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åpne bedriftsprofilen for de opprinnelige\nanmeldelsene.\n\n [Se Google-profil](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=no)\n\n ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=)\n\n## Prosjektanalyse\n\nABY MIDDLE kombinerer nybygde leiligheter med havutsikt og felles basseng i Estepona. Beskrivelsen\nomfatter 72 boliger nær Estepona Golf, et selskapslokale, avslapningsterrasse og kjellerparkering,\ninkludert plasser for golfbiler.\n\nDagens utvalg omfatter leiligheter med to eller tre soverom og to bad hver. Den overordnede\nprosjektbeskrivelsen nevner også toppleiligheter over to plan, uten at tilgjengelige boliger\nautomatisk er toppleiligheter. Kontroller kategori og plantegning for den konkrete boligen.\n\nVI-02-0-01-A har 21,72 m² terrasse, mens VI-03-0-00B-C har 265,34 m² i samme separate\nprislistekolonne. Se på tilgang, møblering og vedlikehold av utearealet. Tallene dokumenterer ikke\nforskjeller i innsyn, soltimer eller utsikt.\n\nUtstyret omfatter individuell aerotermisk varmtvannsproduksjon, klimaanlegg med kanaler og kjøkken\nmed ovn, koketopp, avtrekk, kjøleskap og oppvaskmaskin. Be om tekniske spesifikasjoner og avklaring\nav parkeringsrettighetene som følger boligen.\n\nEtasjen til VI-03-0-02A-A er ikke fastslått. Prislisten kombinerer etasje 2 med kategorien\nbakkeplan. Be om skriftlig bekreftelse og riktig plantegning før du sammenligner etter etasje eller\ntilgang til hage.\n\n## Hverdagen ved ABY MIDDLE\n\nBassenget, selskapslokalet og avslapningsterrassen gir forskjellige steder å tilbringe deler av\ndagen. Golfspillere kan vurdere nærheten til Estepona Golf; beskrivelsen omfatter også parkering for\ngolfbiler. Spør hvordan plassene fordeles og hvordan tilgangen til fellesanleggene fungerer. Til\ninnkjøp, helsetjenester og mange andre daglige gjøremål fortjener bilbruken praktisk oppmerksomhet.\nPrøv vanlige turer på en ordinær ukedag. Restaurantbesøk, handleposer og gjester stiller andre krav\ntil beliggenheten enn en ettermiddag ved bassenget. Tenk også på hvordan inngangen og veien fra\nparkeringen fungerer når du kommer hjem med bagasje. Et ferieopphold kan ha en annen rytme enn et\nlengre opphold gjennom året.\n\n## Plass inne og ute\n\nForskjellen mellom bebygd og brukbart areal bør vurderes før du planlegger møblene. Prislisten viser\nbegge mål separat, sammen med terrassearealet. Et stort uteområde gjør ikke stuen større, men kan gi\nandre muligheter for bruk av boligen. Tenk gjennom plass til spisebord, sittegruppe og planter, og\nhvilke områder som nås direkte innenfra. Spør hvordan overdekkede og åpne deler er fordelt.\nVisualiseringene viser lyse rom og glassrekkverk, men fastslår ikke leilighetens nøyaktige\nplanløsning. Bruk den gjeldende tegningen og avtalte spesifikasjoner til dette. Kontroller også at\nmøbleringen du ønsker gir nok plass til passasjer og dører i daglig bruk.\n\n## Boligtyper i ABY MIDDLE — nybygde leiligheter med 2–3 soverom og havutsikt i Mijas\n\n### **Leiligheter i mellometasjer**\n\nBoliger i prislisten 9\n\nPris 330 000 € – 508 000 €\n\nSoverom 2–3\n\nBad 2\n\nBebygd areal 103,89 m²–131,72 m²\n\nTerrasse 21,72 m²–76,54 m²\n\n### **Leiligheter på bakkeplan**\n\nBoliger i prislisten 6\n\nPris 400 000 € – 525 000 €\n\nSoverom 2–3\n\nBad 2\n\nBebygd areal 103,89 m²–124,78 m²\n\nTerrasse 109,60 m²–265,34 m²\n\n### **Leilighet — etasje må bekreftes**\n\nBoliger i prislisten 1\n\nPris 514 000 €\n\nSoverom 3\n\nBad 2\n\nBebygd areal 131,72 m²\n\nTerrasse 76,54 m²\n\nPris- og arealspenn gjelder per boligtype. Den laveste prisen og største arealet hører ikke\nnødvendigvis til samme bolig. Manglende arealer forblir ukjente.\n\n## Priser og kjøpssammenheng\n\nEn reservasjon ved ABY MIDDLE krever planlegging av betalinger frem til ferdigstillelse. Tilpass\nkontraktstidspunktet til egne midler og eventuell finansiering. Spør hvilke skatter og\nkjøpskostnader som kommer i tillegg, og hvordan reservasjonen trekkes fra. Fellesanleggene trenger\nogså vedlikeholdsbudsjett. Be om anslåtte felleskostnader og ansvarfordeling. Parkering nevnt i\nbeskrivelsen fastslår ikke hvilken plass eller bruksrett som følger leiligheten. Kontroller avtalen\nsammen med tekniske spesifikasjoner, forskuddsgarantier og vilkår dersom fremdriftsplanen endres.\n\n## Å bo i Estepona\n\nABY MIDDLE ligger nær Estepona Golf, i Estepona. Nærområdet og sentrum har forskjellige funksjoner:\ngolf ligger ved prosjektet, mens innkjøp, helsetjenester og gamlebyen krever egne turer. Vurder\nadkomst og parkering ved reisemålet, ikke bare kjøretiden. Før et lengre opphold kan det være nyttig\nå besøke området både på dagtid og om kvelden. Regionale forbindelser hjelper med turer langs kysten\nog innover i landet. Områdebildet viser kystutsikt fra Estepona, ikke utsikten fra en leilighet i\nABY MIDDLE.\n\n## Regionale forbindelser\n\nKjøreruten til Málaga-Costa del Sol lufthavn er 87,87 km og tar omtrent 57 minutter. Kilde: Google\nRoutes, kontrollert 8. oktober 2026, uten sanntidstrafikk. Trafikk og forhold langs veien kan endre\nreisetiden.\n\nMálaga-Costa del Sol lufthavn **Málaga-Costa del Sol lufthavn** 87,87 km · 57 min med bil\nKontrollert 8. oktober 2026\n\nEstepona sentrum **Plaza de las Flores** 9,05 km · 16 min med bil Kontrollert 8. oktober 2026\n\nGamlebyen i Marbella **Plaza de los Naranjos** 38,60 km · 32 min med bil Kontrollert 8. oktober\n2026\n\nPuerto Banús **Puerto Banús** 27,42 km · 23 min med bil Kontrollert 8. oktober 2026\n\nMálaga sentrum **Plaza de la Constitución** 98,61 km · 79 min med bil Kontrollert 8. oktober 2026\n\nGibraltar **Casemates Square** 44,81 km · 51 min med bil Kontrollert 8. oktober 2026\n\nRonda **Plaza España** 71,42 km · 73 min med bil Kontrollert 8. oktober 2026\n\nKilde: Google Routes, kontrollert 8. oktober 2026; reisetidene er veiledende og kan variere med\ntrafikk og endrede ruter.\n\n## Flere tilbud i nærheten\n\nApotek **Farmacia María Belén Hernández Carmona** 2,81 km · 5 min med bil Kontrollert 8. oktober\n2026\n\nSykehus eller helsesenter **Hospital de Estepona** 2,58 km · 5 min med bil Kontrollert 8. oktober\n2026\n\nKafé **Renato’s** 3,23 km · 6 min med bil Kontrollert 8. oktober 2026\n\nBar **Restaurante Bellaco** 3,19 km · 5 min med bil Kontrollert 8. oktober 2026\n\nTreningssenter **Kay Puentes Entrenamiento y Salud** 6,17 km · 9 min med bil Kontrollert 8.\noktober 2026\n\nPadel- eller tennisklubb **Centro Deportivo Las Mesas** 6,85 km · 11 min med bil Kontrollert 8.\noktober 2026\n\nSmåbåthavn **Puerto Deportivo de Estepona** 6,58 km · 11 min med bil Kontrollert 8. oktober 2026\n\n## Strender fra ABY MIDDLE\n\nPlaya de la Galera: 4,17 km · 6 min med bil. Playa Arroyo Vaquero: 3,04 km · 6 min med bil. Playa\nBahía Dorada: 4,85 km · 7 min med bil.\n\n**Playa de la Galera** 4,17 km · 6 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Galera&query_place_id=ChIJ8fCHsMHQDA0RffcEJApRp9g)\n\n**Playa Arroyo Vaquero** 3,04 km · 6 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Arroyo%20Vaquero&query_place_id=ChIJgU4FzNDQDA0RyIohL0VgQt0)\n\n**Playa Bahía Dorada** 4,85 km · 7 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Bah%C3%ADa%20Dorada&query_place_id=ChIJDcgYxsTQDA0RpbNsYN8v0-w)\n\n## Restauranter rundt ABY MIDDLE\n\nEstepona Golf Restaurant: 1,26 km · 18 min til fots; 1,33 km · 3 min med bil. La Brasserie\nRestaurant: 3,18 km · 5 min med bil. Restaurante Bellaco: 3,19 km · 5 min med bil. Nido: Beach club\n& restaurant: 3,60 km · 7 min med bil.\n\n**Estepona Golf Restaurant** 1,26 km · 18 min til fots 1,33 km · 3 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf%20Restaurant&query_place_id=ChIJ0VmRV_TXDA0RPbBoHR7jAnE)\n\n**La Brasserie Restaurant** 3,18 km · 5 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Brasserie%20Restaurant&query_place_id=ChIJvVKSLQDRDA0RD6_HaYR2kKY)\n\n**Restaurante Bellaco** 3,19 km · 5 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Bellaco&query_place_id=ChIJGUNSrhLRDA0RtwGxofkNG5I)\n\n**Nido: Beach club & restaurant** 3,60 km · 7 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Nido%3A%20Beach%20club%20%26%20restaurant&query_place_id=ChIJ78wxLyfRDA0RxIOuxfi1k4Q)\n\n## Supermarkeder og daglige innkjøp\n\nMercadona: 2,61 km · 5 min med bil. Aldi: 3,00 km · 5 min med bil. Bazar Supermarket Ceria: 4,31 km\n· 6 min med bil. Carrefour Express EESS: 6,54 km · 8 min med bil.\n\n**Mercadona** 2,61 km · 5 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJceVIQ4P3cg0RA3BsgUTjB14)\n\n**Aldi** 3,00 km · 5 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aldi&query_place_id=ChIJP_X_M6fWDA0R_x-345Asp-Y)\n\n**Bazar Supermarket Ceria** 4,31 km · 6 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bazar%20Supermarket%20Ceria&query_place_id=ChIJrRQZsMbQDA0Rg6nIH2uEfy4)\n\n**Carrefour Express EESS** 6,54 km · 8 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express%20EESS&query_place_id=ChIJY2FgrsLWDA0RQoAZBLb14gE)\n\n## Golfbaner fra ABY MIDDLE\n\nEstepona Golf: 1,27 km · 3 min med bil. Azata Golf: 3,46 km · 7 min med bil. Dona Julia Golf Club:\n6,66 km · 8 min med bil. Valle Romano Golf: 8,01 km · 13 min med bil.\n\n**Estepona Golf** 1,27 km · 3 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg)\n\n**Azata Golf** 3,46 km · 7 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Azata%20Golf&query_place_id=ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g)\n\n**Dona Julia Golf Club** 6,66 km · 8 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Dona%20Julia%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJC5Zk8ZzQDA0RzLXMVPBnm1U)\n\n**Valle Romano Golf** 8,01 km · 13 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Valle%20Romano%20Golf&query_place_id=ChIJ4V3I0TbXDA0RPT3AZ-PEZWw)\n\nGoogle Routes, kontrollert 8. oktober 2026. Beregnede ruter fra prosjektadressen; bilreisetider uten\naktuell trafikkbelastning. Gårutene er ikke en garanti for tilgjengelighet.\n\n## Hvem kan ABY MIDDLE passe for?\n\nABY MIDDLE kan passe en kjøper som søker leilighet nær et golfmiljø og ønsker noen fritidstilbud i\nboligområdet. Et felles basseng krever mindre individuell oppfølging enn et privat, men medfører\nfelles regler og utgifter. Ved lengre opphold er kjøkkenutstyr, oppbevaring og daglige reiser like\nviktig som visualiseringene. Den som ofte har gjester, kan vurdere planløsning og uteplass sammen\nmed antall soverom. Ved investeringskjøp bør tillatt bruk, løpende kostnader og utleievilkår\nundersøkes først. Anleggene garanterer verken belegg, avkastning eller fremtidig verdiøkning. Ta\nogså hensyn til når du selv ønsker å bruke boligen gjennom året og hvordan dette passer med planen.\n\n## Andre prosjekter i perspektiv\n\n[EAGLE HILLS — leiligheter,\nEstepona](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/eagle-hills-nybygde-leiligheter-med-innendorsbasseng-og-velvaereavdeling-i-estepona/)\noppgir leilighet 13C med to soverom og 105,5 m² terrasse til 495 000 €. ABY MIDDLE har VI-02-0-01-A\nmed samme soveromsantall, 21,72 m² terrasse og prisantydning 330 000 €. [ETHERNA HOMES II —\nleiligheter,\nEstepona](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/etherna-homes-ii-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-store-terrasser-estepona/)\noppgir 1A2-P01-A med to soverom og 21,61 m² terrasse til 327 000 €. Den samme leiligheten i ABY\nMIDDLE har altså like mange soverom, mens terrasse og pris er forskjellige. Eksemplene kommer fra\nseparat daterte prislister; spør om dagens tilgjengelighet igjen. Sammenlign også måledefinisjoner\nog plantegninger. Tallene betyr ikke at beliggenhet, utførelse eller fellesanlegg er likeverdige.\n\n## Betaling og ferdigstillelse\n\nResales oppgir 6 600 € i reservasjon, 30 % ved kontrakt og 70 % ved ferdigstillelse, uten separat\nbetaling under byggingen. Få skriftlig bekreftelse på hvordan reservasjonen trekkes fra,\nmerverdiavgift og garantier for forskudd. Ifølge prosjektbeskrivelsen har byggingen startet. Første\nkvartal 2029 er en planlagt ferdigstillelse, ikke en garantert overtakelse; byggetillatelse er ikke\nbekreftet i informasjonen som er gjennomgått.\n\nPlanlagt ferdigstillelse: første kvartal 2029.\n\n| Tidspunkt | Andel | Forklaring |\n| --- | --- | --- |\n| Reservasjon | 6 600 EUR | |\n| Kontraktsinngåelse | 30 % | |\n| Under byggingen | 0 % | |\n| Nøkkeloverlevering | 70 % | |\n\n## Eksempel på plantegning\n\nResales-planen fra september 2023 viser inngang 2, leilighet A i andre etasje: to soverom, to bad og\nen åpen stue med kjøkken ved terrassen. Innvendig bruksareal er 78,46 m². Den overdekte terrassen på\n12,02 m² og den åpne delen på 9,70 m² tilsvarer samlet terrassearealet i prislisten. Bebygd areal\nhar en annen avgrensning: planen oppgir 125,57 m² inkludert fellesarealer og medregner overdekte\nutearealer fullt ut. Dette avviker fra den gjeldende prislisten. Vi beholder utbyggerens tall i\nResales og utelater foreløpig boligen fra den vektede sammenligningen til målegrunnlaget er avklart.\nUtsnittet viser planløsningen; hele PDF-en beholder den opprinnelige arealoversikten.\n\n[Inngang 2 — andre etasje A\n(PDF)](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aby-middle/aby-2-primero-a-original.pdf)\n\n![Planutsnitt for inngang 2, leilighet A i andre etasje i ABY MIDDLE, med to soverom til venstre, to bad, inngang til høyre og åpen stue og kjøkken med utgang til en delvis overdekt terrasse.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aby-middle/aby-2-primero-a-layout.png) \n\nInngang 2 — andre etasje A\n\n## Prosjektdetaljer\n\nBoligtyper **Leiligheter i mellometasjer; Leiligheter på bakkeplan; Leilighet — etasje må\nbekreftes**\n\nSoverom **2–3**\n\nBad **2**\n\nBebygd areal ifølge prislisten **103,89–131,72 m²**\n\nFerdigstillelse **Planlagt ferdigstillelse: første kvartal 2029.**\n\nBruksareal **72,63 m²–88,12 m²**\n\nTerrasse **21,72–265,34 m²**\n\nBasseng **Felles basseng**\n\nParkering **Kjellerparkering; plasser for golfbiler**\n\nSikkerhet **Porttelefon**\n\n### Priser og planer\n\n**Siste oppdatering av prislisten:** 6. oktober 2026\n\n Median per bebygget m² **3 515 € / m²**\n\n#### Leiligheter i mellometasjer\n\n103,89–131,72 m²\n\n9 tilgjengelig\n\nFra **330 000 €** [Mer info via\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20jeg%20%C3%B8nsker%20oppdaterte%20priser%2C%20plantegninger%20og%20tilgjengelige%20boliger%20for%20ABY%20MIDDLE.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fno%2Fprosjekter%2Faby-middle-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-felles-basseng-i-estepona%2F)\n\n#### Leiligheter på bakkeplan\n\n103,89–124,78 m²\n\n6 tilgjengelig\n\nFra **400 000 €** [Mer info via\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20jeg%20%C3%B8nsker%20oppdaterte%20priser%2C%20plantegninger%20og%20tilgjengelige%20boliger%20for%20ABY%20MIDDLE.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fno%2Fprosjekter%2Faby-middle-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-felles-basseng-i-estepona%2F)\n\n#### Leilighet — etasje må bekreftes\n\n131,72 m²\n\n1 tilgjengelig\n\nFra **514 000 €** [Mer info via\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20jeg%20%C3%B8nsker%20oppdaterte%20priser%2C%20plantegninger%20og%20tilgjengelige%20boliger%20for%20ABY%20MIDDLE.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fno%2Fprosjekter%2Faby-middle-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-felles-basseng-i-estepona%2F)\n\n### Tilgjengelige enheter +\n\n| Bolig | Etasje | Soverom | Bad | Bebygd areal | Bruksareal (kildens kategori) | Terrasse | Pris |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| VI-02-0-01-A | 1 | 2 | 2 | 112,97 m² | 78,46 m² | 21,72 m² | 330 000 € |\n| VI-04-0-01-C | 1 | 2 | 2 | 103,89 m² | 72,63 m² | 29,84 m² | 336 000 € |\n| VI-04-0-01-D | 1 | 2 | 2 | 112,97 m² | 78,46 m² | 21,72 m² | 342 000 € |\n| VI-06-0-01-D | 1 | 2 | 2 | 112,97 m² | 78,46 m² | 21,72 m² | 354 000 € |\n| VI-01-0-00B-C | 0 | 2 | 2 | 103,89 m² | 72,63 m² | 129,62 m² | 400 000 € |\n| VI-01-0-00B-D | 0 | 2 | 2 | 112,97 m² | 78,46 m² | 142,53 m² | 411 000 € |\n| VI-04-0-02A-D | 2 | 2 | 2 | 121,12 m² | 81,46 m² | 60,83 m² | 425 000 € |\n| VI-05-0-02A-D | 2 | 2 | 2 | 121,12 m² | 81,46 m² | 60,83 m² | 425 000 € |\n| VI-05-0-02A-A | 2 | 2 | 2 | 121,12 m² | 81,46 m² | 60,83 m² | 425 000 € |\n| VI-01-0-00B-A | 0 | 3 | 2 | 124,78 m² | 86,14 m² | 109,60 m² | 436 000 € |\n| VI-02-0-00B-B | 0 | 2 | 2 | 103,89 m² | 72,63 m² | 184,48 m² | 440 000 € |\n| VI-02-0-02A-B | 2 | 3 | 2 | 125,50 m² | 84,99 m² | 70,77 m² | 442 000 € |\n| VI-03-0-00B-B | 0 | 2 | 2 | 103,89 m² | 72,63 m² | 210,63 m² | 487 000 € |\n| VI-01-0-02A-A | 2 | 3 | 2 | 131,72 m² | 88,12 m² | 76,54 m² | 508 000 € |\n| VI-03-0-02A-A | — | 3 | 2 | 131,72 m² | 88,12 m² | 76,54 m² | 514 000 € |\n| VI-03-0-00B-C | 0 | 2 | 2 | 103,89 m² | 72,63 m² | 265,34 m² | 525 000 € |\n\n### Pris per m² ved ABY MIDDLE\n\nMedian prisantydning er 3 515 € per bebygd m², beregnet over 16 tilgjengelige leiligheter. Dette er\nprisantydninger, ikke gjennomførte salg eller en verdivurdering.\n\nPrisantydning per bebygd m² går fra 2 921 € for VI-02-0-01-A til 5 053 € for VI-03-0-00B-C.\nFørstnevnte koster 330 000 € med 112,97 m² bebygd og 21,72 m² terrasse; sistnevnte 525 000 € med\n103,89 m² og 265,34 m² terrasse. Forskjellen forklarer ikke alene prisingen.\n\nDen vektede sammenligningen deler prisen på bebygd areal pluss 50 % av separat oppgitt terrasse.\nHage og tomt inngår ikke. Medianen er 2 762 € per vektet m². Dette er en illustrativ sammenligning\nav prislisten, ikke et offisielt arealmål.\n\nVI-02-0-01-A har 78,46 m² brukbart areal til 330 000 €, tilsvarende 4 206 € per brukbar m². Brukbart\nog bebygd areal betyr forskjellige ting. Be om måledefinisjoner før sammenligning av\nkvadratmeterpriser mellom prosjekter.\n\nI vår registrerte sammenligning av 38 leilighetsprosjekter i Estepona, kontrollert 22. september\n2026, er medianen 4 648 € per vektet m². ABY MIDDLE ligger 41% lavere. Dette er en datert\nsammenligning av prisantydninger, ikke en aktuell verdivurdering av hele kommunen.\n\nResales-prislisten fra 6. oktober 2026 oppgir 16 tilgjengelige leiligheter med to eller tre soverom,\nfra 330 000 € til 525 000 €. Tilgjengelighet kontrollert 8. oktober 2026; priser og utvalg kan\nendres. Prislisten skiller mellom 103,89–131,72 m² bebygd areal, 72,63–88,12 m² brukbart areal og\n21,72–265,34 m² terrasse. Terrassen er ikke innendørsareal. Be om målgrunnlag og fordelingen mellom\noverdekkede og åpne utearealer for valgt bolig.\n\n### Total kjøpskostnad\n\nKjøpspris · dra for å modellere\n\n 330 000 €\n\nFra 330 000 € 525 000 €\n\nMVA / IVA (10% nybygg) ****\n\nDokumentavgift / AJD (1,2%) ****\n\nNotar + register (~1%) ****\n\nAdvokatutgifter (~1%) ****\n\nIndikativ total kjøpskostnad ****\n\nDen årlige IBI-skatten, sameieavgiftene og avfallsgebyret for den valgte boligen er ennå ikke\nbekreftet. Be skriftlig om gjeldende beløp og betalingsfrekvens før kjøpet.\n\n### Spansk boliglånsscenario\n\nIndikativt bolån for ikke-residenter, basert på valgt pris. Prisen, finansieringsgraden, løpetiden\nog renten er justerbare utgangspunkter og utgjør ikke et banktilbud eller garanti for godkjenning.\n\nMånedsbeløp ****\n\nTotalt tilbakebetalt ****\n\n Belåningsgrad · 70% Løpetid · 25 år Rente · 3,50%\n\nEgenkapital (uten kjøpskostnader) ****\n\nLånebeløp ****\n\nKun veiledende. Faktiske vilkår avhenger av bosted, inntekt, skattehistorikk og bank.\n\n## Beliggenhet og daglige reiser\n\nABY MIDDLE ligger nær Estepona Golf, i Estepona. Fra prosjektpunktet er kjøreruten til Playa de\nArroyo Vaquero 3,04 km; stranden behandles her som et reisemål med bil. Restauranten ved Estepona\nGolf nås via en kontrollert gangrute på 1,26 km. Reisene til butikker og andre tilbud står separat\nnedenfor. Inngang, kryssinger og trafikk påvirker opplevelsen av ruten. Beregnede tider er\nveiledende; prøv også viktige strekninger på stedet.\n\n## Kart og omgivelser ved ABY MIDDLE\n\n● ABY MIDDLE ● Strender fra ABY MIDDLE ● Restauranter rundt ABY MIDDLE ● Supermarkeder og daglige\ninnkjøp ● Golfbaner fra ABY MIDDLE ● Flere tilbud i nærheten\n\nGoogle Routes · 8. oktober 2026\n\n- [ABY MIDDLE](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.41388%2C-5.20322)\n\n- [Playa Arroyo\n Vaquero](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Arroyo%20Vaquero&query_place_id=ChIJgU4FzNDQDA0RyIohL0VgQt0)\n\n- [Playa Bahía\n Dorada](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Bah%C3%ADa%20Dorada&query_place_id=ChIJDcgYxsTQDA0RpbNsYN8v0-w)\n\n- [Playa de la\n Galera](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Galera&query_place_id=ChIJ8fCHsMHQDA0RffcEJApRp9g)\n\n- [Estepona Golf\n Restaurant](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf%20Restaurant&query_place_id=ChIJ0VmRV_TXDA0RPbBoHR7jAnE)\n\n- [Restaurante\n Bellaco](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Bellaco&query_place_id=ChIJGUNSrhLRDA0RtwGxofkNG5I)\n 3,19 km · 5 min med bil\n\n- [Nido: Beach club &\n restaurant](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Nido%3A%20Beach%20club%20%26%20restaurant&query_place_id=ChIJ78wxLyfRDA0RxIOuxfi1k4Q)\n\n- [La Brasserie\n Restaurant](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Brasserie%20Restaurant&query_place_id=ChIJvVKSLQDRDA0RD6_HaYR2kKY)\n\n-\n [Mercadona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJceVIQ4P3cg0RA3BsgUTjB14)\n\n-\n [Aldi](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aldi&query_place_id=ChIJP_X_M6fWDA0R_x-345Asp-Y)\n\n- [Bazar Supermarket\n Ceria](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bazar%20Supermarket%20Ceria&query_place_id=ChIJrRQZsMbQDA0Rg6nIH2uEfy4)\n\n- [Carrefour Express\n EESS](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express%20EESS&query_place_id=ChIJY2FgrsLWDA0RQoAZBLb14gE)\n\n- [Azata\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Azata%20Golf&query_place_id=ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g)\n\n- [Estepona\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg)\n\n- [Valle Romano\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Valle%20Romano%20Golf&query_place_id=ChIJ4V3I0TbXDA0RPT3AZ-PEZWw)\n\n- [Dona Julia Golf\n Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Dona%20Julia%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJC5Zk8ZzQDA0RzLXMVPBnm1U)\n\n- [Farmacia María Belén Hernández\n Carmona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Mar%C3%ADa+Bel%C3%A9n+Hern%C3%A1ndez+Carmona&query_place_id=ChIJG-EEmcvRDA0Rfi9YRvK9LBs)\n 2,81 km · 5 min med bil\n\n- [Hospital de\n Estepona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Hospital+de+Estepona&query_place_id=ChIJ-1ZBgkXXDA0RqD2GT_kswG0)\n 2,58 km · 5 min med bil\n\n-\n [Renato’s](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Renato%E2%80%99s&query_place_id=ChIJTXvDWwDRDA0RU29kBwqrQo4)\n 3,23 km · 6 min med bil\n\n- [Kay Puentes Entrenamiento y\n Salud](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Kay+Puentes+Entrenamiento+y+Salud&query_place_id=ChIJA1G8zcTXDA0Rt7YFZCFUGnY)\n 6,17 km · 9 min med bil\n\n- [Centro Deportivo Las\n Mesas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Centro+Deportivo+Las+Mesas&query_place_id=ChIJPSHzArfWDA0R965aq7JtTdo)\n 6,85 km · 11 min med bil\n\n- [Puerto Deportivo de\n Estepona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto+Deportivo+de+Estepona&query_place_id=ChIJ2WZb67PWDA0R2YUuFiiGweQ)\n 6,58 km · 11 min med bil\n\n## Omgivelsene i bilder\n\n![Områdefoto fra Estepona med hustak og trær i forgrunnen, grå sjø og silhuetten av Gibraltar under lave skyer på en dempet kveldshimmel.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/context/sunset-view-of-the-rock-of-gibraltar-across-the-mediterranean-sea-from-estepona-/context-1.jpg)\n\nOmrådefoto · Solnedgang over havet med Gibraltar sett fra Estepona. Dette er et områdefoto, ikke\nutsikt fra ABY MIDDLE. Foto:\n[kadejo](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Gibraltar_en_el_atardecer_desde_Estepona_-_panoramio.jpg)\n· [CC BY-SA 3.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/3.0)\n\n## Vanlige spørsmål\n\n### Hva gjør ABY MIDDLE verdt å sammenligne?\n\nABY MIDDLE tilbyr nybygde leiligheter med havutsikt og felles basseng i Estepona, nær Estepona Golf.\nDe tilgjengelige boligene har to eller tre soverom. Beskrivelsen nevner også selskapslokale og\navslapningsterrasse. Sammenlign planløsning, terrasse og bekreftet utsikt for valgt bolig;\nprosjektets egenskaper gjelder ikke nødvendigvis alle leiligheter på samme måte.\n\n### Hva er tilgjengelig nå?\n\nResales-prislisten fra 6. oktober 2026 oppgir 16 tilgjengelige leiligheter med to eller tre soverom,\nfra 330 000 € til 525 000 €. Tilgjengelighet kontrollert 8. oktober 2026; priser og utvalg kan\nendres.\n\n### Hvor langt er det til stranden som vises?\n\nABY MIDDLE ligger nær Estepona Golf, i Estepona. Fra prosjektpunktet er kjøreruten til Playa de\nArroyo Vaquero 3,04 km; stranden behandles her som et reisemål med bil. Restauranten ved Estepona\nGolf nås via en kontrollert gangrute på 1,26 km. Reisene til butikker og andre tilbud står separat\nnedenfor. Inngang, kryssinger og trafikk påvirker opplevelsen av ruten. Beregnede tider er\nveiledende; prøv også viktige strekninger på stedet.\n\n### Hvilke boligopplysninger må fortsatt bekreftes?\n\nBe om gjeldende plantegning og arealoversikt for valgt bolig. Etasjen for VI-03-0-02A-A må\nbekreftes: prislisten sier etasje 2, men kategorien er første etasje på bakkeplan. Boligen\npresenteres derfor uten fastslått etasje; øvrige tall oppgis separat.\n\n### Hva bør jeg kontrollere for hver bolig?\n\nDagens utvalg omfatter leiligheter med to eller tre soverom og to bad hver. Den overordnede\nprosjektbeskrivelsen nevner også toppleiligheter over to plan, uten at tilgjengelige boliger\nautomatisk er toppleiligheter. Kontroller kategori og plantegning for den konkrete boligen.\n\n### Hvordan er betaling og ferdigstillelse planlagt?\n\nResales oppgir 6 600 € i reservasjon, 30 % ved kontrakt og 70 % ved ferdigstillelse, uten separat\nbetaling under byggingen. Få skriftlig bekreftelse på hvordan reservasjonen trekkes fra,\nmerverdiavgift og garantier for forskudd. Ifølge prosjektbeskrivelsen har byggingen startet. Første\nkvartal 2029 er en planlagt ferdigstillelse, ikke en garantert overtakelse; byggetillatelse er ikke\nbekreftet i informasjonen som er gjennomgått. Planlagt ferdigstillelse: første kvartal 2029.\n\n### Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?\n\nSom et veiledende budsjetteksempel ved første levering av en ny bolig i Andalucía regner vi med 10%\nmerverdiavgift (IVA), 1,2% stempelavgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering og cirka 1% til\njuridisk bistand: totalt 13,2% av kjøpesummen i dette eksemplet. De to postene på 1% er anslag, ikke\nlovbestemte gebyrer. Gjeldende skatter, skattegrunnlag, lettelser og faktiske kostnader avhenger av\nhandelen; be om individuell rådgivning og pristilbud.\n\n### Kan jeg se en plantegning for ABY MIDDLE?\n\nResales-planen fra september 2023 viser inngang 2, leilighet A i andre etasje: to soverom, to bad og\nen åpen stue med kjøkken ved terrassen. Innvendig bruksareal er 78,46 m². Den overdekte terrassen på\n12,02 m² og den åpne delen på 9,70 m² tilsvarer samlet terrassearealet i prislisten. Bebygd areal\nhar en annen avgrensning: planen oppgir 125,57 m² inkludert fellesarealer og medregner overdekte\nutearealer fullt ut. Dette avviker fra den gjeldende prislisten. Vi beholder utbyggerens tall i\nResales og utelater foreløpig boligen fra den vektede sammenligningen til målegrunnlaget er avklart.\nUtsnittet viser planløsningen; hele PDF-en beholder den opprinnelige arealoversikten. [Eksempel på\nplantegning](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/aby-middle-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-felles-basseng-i-estepona/#floor-plans).\n\n### Hva vil felleskostnadene koste?\n\nSpør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg,\nhva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er\nplanlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er\nendelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen.\n\n### Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?\n\nDel Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene\nvåre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa\ndel Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av\nselgersiden.\n\n### Hvordan bør prisen per m² i ABY MIDDLE leses?\n\nMedian prisantydning er 3 515 € per bebygd m², beregnet over 16 tilgjengelige leiligheter. Dette er\nprisantydninger, ikke gjennomførte salg eller en verdivurdering. Prisantydning per bebygd m² går fra\n2 921 € for VI-02-0-01-A til 5 053 € for VI-03-0-00B-C. Førstnevnte koster 330 000 € med 112,97 m²\nbebygd og 21,72 m² terrasse; sistnevnte 525 000 € med 103,89 m² og 265,34 m² terrasse. Forskjellen\nforklarer ikke alene prisingen.\n\n## Verifisert ekstern informasjon\n\n- [Offisiell kommuneinformasjon: Estepona](https://www.estepona.es/)\n\n- [informasjon om Málaga lufthavn](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [regional myndighet i Andalucía](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [spansk eiendomsregistrering](https://www.registradores.org/)\n\n- [Spanias offisielle matrikkel](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [AEMET — offisiell værinformasjon](https://www.aemet.es/)\n\n## Supplerende juridisk kontekst\n\nPrivat juridisk veiledning; dette er ikke en offisiell offentlig kilde.\n\n- [spansk juridisk veiledning ved boligkjøp](https://maelabogados.com/)\n\n## Relaterte sider\n\n- [Guider](https://delsolprimehomes.com/no/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/no/blog/)\n\n## Ta neste steg\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Spør Emma om prosjektet\n\nSnakk med Emma, vår virtuelle boligassistent, for en første gjennomgang av ABY MIDDLE og lignende\nprosjekter.\n\n### Foretrekker du WhatsApp?\n\nEller snakk med en salgsagent som snakker ditt språk og spesialiserer seg på sammenlignbare\nprosjekter i Estepona.\n\n[WhatsApp-melding](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20jeg%20%C3%B8nsker%20oppdaterte%20priser%2C%20plantegninger%20og%20tilgjengelige%20boliger%20for%20ABY%20MIDDLE.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fno%2Fprosjekter%2Faby-middle-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-felles-basseng-i-estepona%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png) \n\n✓ Verifisert eiendomsrådgiver\n\n## Skrevet og gjennomgått av Hans Beeckman\n\nGrunnlegger og direktør · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20jeg%20%C3%B8nsker%20oppdaterte%20priser%2C%20plantegninger%20og%20tilgjengelige%20boliger%20for%20ABY%20MIDDLE.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fno%2Fprosjekter%2Faby-middle-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-felles-basseng-i-estepona%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png) \n\nOrganisasjon **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/no/)** Personlig\neiendomsrådgivning på Costa del Sol basert på kontrollerte prosjektdata.\n\n## Relaterte prosjekter\n\nDisse prosjektene utfyller alternativene som er omtalt ovenfor.\n\n[![Prosjektvisualisering av ZENITH ESTEPONA med et rektangulært utendørsbasseng, to solsenger i\nforgrunnen, et hvitt gjerde, grønne hekker og moderne bygninger med balkonger i\nbakgrunnen.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/zenith-estepona-new-build-apartments-walking-distance-shops-and-restaurants-estepona/image-1.jpg)\n**ZENITH ESTEPONA** Estepona 363 000 €–566 000\n€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/zenith-estepona-nybygde-leiligheter-i-gangavstand-til-butikker-og-restauranter-i-estepona/)\n[![Prosjektvisualisering av CAMARATE HILLS II med hvite bygninger på flere nivåer, terrasser, et\nrektangulært svømmebasseng, steinstøttemurer og beplantede terrasser med trær og\nbusker.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/camarate-hills-ii-sea-view-new-build-apartments-with-large-terraces-casares/image-1.jpg)\n**CAMARATE HILLS II** Casares 305 000 €–520 000\n€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/camarate-hills-ii-nybyggleiligheter-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-casares/)\n[![Prosjektvisualisering av BIRDIE HILLS med en stor sandfarget og hvit boligbygning over flere\netasjer, avrundede balkonger, en grønn plen og en golfbil i\nskråningen.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/birdie-hills-golf-view-new-build-apartments-estepona/image-1.jpg)\n**BIRDIE HILLS** Estepona 325 000 €–730 000\n€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/birdie-hills-nybygde-leiligheter-med-golfutsikt-i-estepona/)\n[![Luftfoto av BLOSSOM HILLS med hvite terrasser, beplantede fasadekanter, svømmebassenger og\nomkringliggende\nbebyggelse.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/blossom-hills-new-build-apartments-walking-distance-shops-and-restaurants-benalmadena/image-1.jpg)\n**BLOSSOM HILLS** Benalmádena 338 900 €–571 400\n€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/blossom-hills-nybygde-leiligheter-i-gangavstand-til-butikker-og-restauranter-i-benalmadena/)\n[![Stue i EDIFICIO VENECIA med beige sofa, hvitt vitrineskap, salongbord i glass og skyvedør til et\nuteområde.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/edificio-venecia-new-build-apartments-fuengirola-walk-to-beach/image-1.jpg)\n**EDIFICIO VENECIA** Fuengirola 370 000 €–545 000\n€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/edificio-venecia-nybygde-leiligheter-i-fuengirola-i-gangavstand-til-stranden/)\n[![Eksteriørvisualisering av ASTRA HOMES med en bygning over flere etasjer, hvite fasader,\ngjennomgående balkonger med glassrekkverk og palmer langs\ngatesiden.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/astra-homes-south-facing-sea-view-new-build-apartments-fuengirola/image-1.jpg)\n**ASTRA HOMES** Fuengirola 358 000 €–508 000\n€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/astra-homes-s-rvendte-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-i-fuengirola/)\n\n## Sammenlignbare prosjektoversikter\n\nTo sammenligninger valgt etter kommune; utvalg og prissegment kan variere.\n\n- [Sammenlign nybygde leiligheter med 3 soverom i Estepona fra 500.000 € til 750.000 € Se\n sammenligning\n →](https://delsolprimehomes.com/no/sammenlign-prosjekter/nybygde-leiligheter-3-soverom-estepona-500k-750k-sammenlign/)\n\n- [Sammenlign nybygde leiligheter med penthouse-alternativer og havutsikt i Estepona fra €500 000\n til €750 000 Se sammenligning\n →](https://delsolprimehomes.com/no/sammenlign-prosjekter/nybygde-leiligheter-penthouse-alternativer-havutsikt-estepona-500k-750k-sammenlign/)\n\n## Redaksjonelt ansvar og kilder\n\n- Redaksjon: Hans Beeckman – redaksjonelt ansvar.\n\n- Tilbud: Resales Online – kilde for priser og tilgjengelighet.\n\n- Steder: Google Places – informasjon om steder i nærheten.\n\n- Ruter: Google Routes – beregnede gang- og bilavstander og reisetider.\n\n- Kart: Google Maps – kartvisning og posisjonslenker.\n\n- Resales-prislisten fra 6. oktober 2026 oppgir 16 tilgjengelige leiligheter med to eller tre\n soverom, fra 330 000 € til 525 000 €. Tilgjengelighet kontrollert 8. oktober 2026; priser og\n utvalg kan endres.\n\n [Metode for prosjektsammenligninger\n→](https://delsolprimehomes.com/no/metode-prosjektsammenligninger/)\n\n## Utforsk flere nybyggprosjekter\n\n- [Nybyggprosjekter på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/costa-del-sol)\n- [Nybyggprosjekter i Estepona på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/estepona)\n- [Tilknyttet søkeområde: Estepona Golf](https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/estepona/estepona-golf)\n- [Nye leiligheter på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/costa-del-sol/leiligheter)\n\n### Utforsk området\n\n- [Beste områder i Estepona for familier](https://delsolprimehomes.com/no/locations/estepona/best-areas-families-estepona-no)\n", "source_provenance": { "html_sha256": "716c85dec7bbf1febf1cbc6737f788e3d74d550ec62c8206b4a39f3dde5f48ed" }, "publication_state": "published", "hub_navigation": { "heading": "Utforsk flere nybyggprosjekter", "hubs": [ { "role": "master", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/costa-del-sol", "label": "Nybyggprosjekter på Costa del Sol" }, { "role": "municipality", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/estepona", "label": "Nybyggprosjekter i Estepona på Costa del Sol" }, { "role": "area_association", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/estepona/estepona-golf", "label": "Tilknyttet søkeområde: Estepona Golf", "relation": "commercial" }, { "role": "type", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/costa-del-sol/leiligheter", "label": "Nye leiligheter på Costa del Sol" } ], "location_guides": [ { "role": "location_guide", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/locations/estepona/best-areas-families-estepona-no", "label": "Beste områder i Estepona for familier" } ] } }