{ "project": { "ref": "R5258041", "name": "ADEL SAN ROQUE", "municipality": "San Roque", "property_type": "townhouse", "source_subtypes": { "Townhouse": 6 }, "project_total": null, "source_price_list_updated": "2026-10-08", "availability_observed_at": "2026-10-09T09:06:43.064200+00:00", "completion": { "building_license_field": "Yes", "key_ready": false, "planned_completion": "2028-Q2" }, "payment": { "file": "payment-terms-original.pdf", "sha256": "871e2325ec03b15a14c76758d51ad3096593ae4cb716b65b2ef79220e9d9ab3c", "reservation_eur": 6600, "reservation_includes_vat_percent": 10, "contract_percent": 30, "contract_plus_vat": true, "reservation_deducted_at_contract": true, "completion_percent": 70, "completion_plus_vat": true, "visual_review": true }, "language": "no", "canonical": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/adel-san-roque-nye-rekkehus-ved-golfbanen-med-privat-hage-i-san-roque/", "title": "ADEL SAN ROQUE — nye rekkehus ved golfbanen med privat hage i San Roque", "h1": "ADEL SAN ROQUE — nye rekkehus ved golfbanen med privat hage i San Roque", "robots": "index, follow", "availability_count": 6, "available_units": [ { "id": "U207259", "label": "Vivienda 11", "bedrooms": 4, "bathrooms": 3, "built_m2": 188.7, "useful_m2": 146.37, "terrace_m2": 40.76, "garden_m2": 77.49, "plot_m2": null, "source_garden_plot_m2": 77.49, "price_eur": 549000, "status": "available", "subtype": "Townhouse", "floor": 0, "key_ready": false, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Plans include 100% covered exterior in built. Covered exterior useful area is not demonstrated equal to built exterior component; keep list unchanged and exclude uncertain weighted comparison.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U207262", "label": "Vivienda 12", "bedrooms": 4, "bathrooms": 2.5, "built_m2": 198.54, "useful_m2": 134.32, "terrace_m2": 36.2, "garden_m2": 45, "plot_m2": null, "source_garden_plot_m2": 45, "price_eur": 562000, "status": "available", "subtype": "Townhouse", "floor": 0, "key_ready": false, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Plans include 100% covered exterior in built. Covered exterior useful area is not demonstrated equal to built exterior component; keep list unchanged and exclude uncertain weighted comparison.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U207265", "label": "Vivienda 13", "bedrooms": 4, "bathrooms": 2.5, "built_m2": 198.54, "useful_m2": 134.15, "terrace_m2": 36.2, "garden_m2": 45, "plot_m2": null, "source_garden_plot_m2": 45, "price_eur": 551000, "status": "available", "subtype": "Townhouse", "floor": 0, "key_ready": false, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Plans include 100% covered exterior in built. Covered exterior useful area is not demonstrated equal to built exterior component; keep list unchanged and exclude uncertain weighted comparison.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U207301", "label": "Vivienda 25", "bedrooms": 4, "bathrooms": 3.5, "built_m2": 224.54, "useful_m2": 155.45, "terrace_m2": 94.49, "garden_m2": 181.83, "plot_m2": null, "source_garden_plot_m2": 181.83, "price_eur": 764000, "status": "available", "subtype": "Townhouse", "floor": 0, "key_ready": false, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Plans include 100% covered exterior in built. Covered exterior useful area is not demonstrated equal to built exterior component; keep list unchanged and exclude uncertain weighted comparison.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U207307", "label": "Vivienda 27", "bedrooms": 4, "bathrooms": 3, "built_m2": 182.11, "useful_m2": 143.49, "terrace_m2": 40.94, "garden_m2": 87.61, "plot_m2": null, "source_garden_plot_m2": 87.61, "price_eur": 562000, "status": "available", "subtype": "Townhouse", "floor": 0, "key_ready": false, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Plans include 100% covered exterior in built. Covered exterior useful area is not demonstrated equal to built exterior component; keep list unchanged and exclude uncertain weighted comparison.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U207319", "label": "Vivienda 31", "bedrooms": 4, "bathrooms": 2.5, "built_m2": 198.54, "useful_m2": 134.32, "terrace_m2": 36.2, "garden_m2": 61.53, "plot_m2": null, "source_garden_plot_m2": 61.53, "price_eur": 564000, "status": "available", "subtype": "Townhouse", "floor": 0, "key_ready": false, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Plans include 100% covered exterior in built. Covered exterior useful area is not demonstrated equal to built exterior component; keep list unchanged and exclude uncertain weighted comparison.", "weighted_comparison_area_m2": null } ], "visible_facts": [ { "label": "Boligtyper", "value": "Rekkehus" }, { "label": "Soverom", "value": "4" }, { "label": "Bad", "value": "2,5–3,5" }, { "label": "Bebygd areal", "value": "182,11–224,54 m²" }, { "label": "Ferdigstillelse", "value": "Planlagt ferdigstillelse: andre kvartal 2028." }, { "label": "Bruksareal", "value": "134,15–155,45 m²" }, { "label": "Terrasse", "value": "36,20–94,49 m²" }, { "label": "Basseng", "value": "Felles basseng" }, { "label": "Parkering", "value": "Private parkeringsplasser" } ] }, "google_business_review": { "profile_url": "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=no", "rating_label": "4,9/5 på Google", "review_count_label": "37 anmeldelser", "rating": 4.9, "userRatingCount": 37, "source": "google-places", "checkedAt": "2026-10-17T08:04:24.108Z" }, "images": [ { "source_index": 1, "topic": "communal-pool-and-townhouses", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-1.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-1.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-1.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-1.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-1.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-1.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "6ce24a6426ec2731e1446ad698ec9fec0f49d63c24e420482212c084345c5e99", "kind": "architectural_visualization", "source": "Authenticated Resales project presentation", "source_url": "https://cdn.resales-online.com/public/100kmoj1a6/properties/kdbuqd1ejo5kdhs/w1200/1-7980e48d732b6fc85c14b43b94d2aa54.jpg?v=1789539057&NewImageUrl=1", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Felles basseng — visualisering", "alt": "Prosjektvisualisering av et blått basseng med metallstige, solsenger ved plenen og lyse rekkehus med balkonger rundt felleshagen." }, { "source_index": 2, "topic": "open-living-dining-kitchen", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-2.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-2.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-2.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-2.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-2.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-2.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "5aa96c6f4e9942b6548a69dbaf76392740170b834261273852da24e594308d42", "kind": "architectural_visualization", "source": "Authenticated Resales project presentation", "source_url": "https://cdn.resales-online.com/public/100kmoj1a6/properties/kdbuqd1ejo5kdhs/w1200/2-5bd7b9d04b45e33852eaf0ec6670150d.jpg?v=1789539057&NewImageUrl=1", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Åpen oppholdsdel — visualisering", "alt": "Visualisering av en stue med lenestoler ved hagevinduene, spisebord bak sittegruppen og åpent kjøkken med hvit kjøkkenøy til høyre." }, { "source_index": 3, "topic": "bedroom-terrace-connection", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-3.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-3.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-3.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-3.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-3.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-3.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "0083a323ecb8de4878ab75e2209264b5d6964016aae6956751d91e3b4e4b381d", "kind": "architectural_visualization", "source": "Authenticated Resales project presentation", "source_url": "https://cdn.resales-online.com/public/100kmoj1a6/properties/kdbuqd1ejo5kdhs/w1200/3-e898b2bb2a2fdfd06d2c39894dce8316.jpg?v=1789539057&NewImageUrl=1", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Soverom med dører ut — visualisering", "alt": "Prosjektvisualisering av et soverom med dobbeltseng, innebygd garderobe og glassdører ut, med lyst gulv og gardiner." }, { "source_index": 4, "topic": "terrace-and-living-room", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-4.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-4.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-4.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-4.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-4.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-4.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "eb5e14479ed760e059d04ac45068827f8597339ce7f1ff9facb4721647c25dab", "kind": "architectural_visualization", "source": "Authenticated Resales project presentation", "source_url": "https://cdn.resales-online.com/public/100kmoj1a6/properties/kdbuqd1ejo5kdhs/w1200/4-c23c0f86247804fa50226aecd8b0b2c8.jpg?v=1789539057&NewImageUrl=1", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Terrasse ved stuen — visualisering", "alt": "Visualisering av en flislagt terrasse med hjørnesofa og lavt bord, plen i forgrunnen og brede glassdører inn til stuen." }, { "source_index": 6, "topic": "townhouse-architecture", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-5.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-5.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-5.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-5.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-5.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-5.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "98b09740176e4b26a970b4314ab2a6cbb65dc4907cd29efdc84d5094e9fe738d", "kind": "architectural_visualization", "source": "Authenticated Resales project presentation", "source_url": "https://cdn.resales-online.com/public/100kmoj1a6/properties/kdbuqd1ejo5kdhs/w1200/6-241328e1bcc9c0d8ce1222beb6c967a8.jpg?v=1789539057&NewImageUrl=1", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Rekkehus og adkomst — visualisering", "alt": "Prosjektvisualisering av forskjøvede hvite rekkehus med mørke vindusrammer, parkering langs adkomsten og en grønn stripe med trær til venstre." } ], "price_analysis_source_metrics": { "available_count": 6, "price_min_eur": "549000.00", "price_max_eur": "764000.00", "built_samples": 6, "weighted_samples": 0, "built_median_eur_m2": "2875.06", "weighted_median_eur_m2": null, "built_median_integer_eur_m2": "2875", "weighted_median_integer_eur_m2": null, "formula": "price_eur / (built_m2 + 0.5 * terrace_m2)", "rounding": "ROUND_HALF_UP; round after individual ratios and median calculation", "units": [ { "id": "U207259", "built_eur_m2": "2909.38", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U207262", "built_eur_m2": "2830.66", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U207265", "built_eur_m2": "2775.26", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U207301", "built_eur_m2": "3402.51", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U207307", "built_eur_m2": "3086.05", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U207319", "built_eur_m2": "2840.74", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null } ] }, "documents": [ { "url": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/documents/adel-san-roque-home-11.pdf", "sha256": "88e274c043fe7ce0090d4144784f4e133787fde02ebc81f37aa870e66af0f56d", "kind": "floorplan", "bytes": 2863729, "scope": "Complete one-page layout example for home11 only; no representation of every available home." }, { "url": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/documents/adel-san-roque-payment-terms.pdf", "sha256": "871e2325ec03b15a14c76758d51ad3096593ae4cb716b65b2ef79220e9d9ab3c", "kind": "payment-terms", "bytes": 78301, "scope": "Reservation6600including10%VAT; contract30%plusVATminusreservation; completion70%plusVAT. Original promoter document." } ], "floorplan_review": { "status": "REVIEWED_LAYOUT_ONLY", "files": [ "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/documents/adel-san-roque-home-11.pdf" ], "source_review": { "status": "PASS", "source_name": "ADEL SAN ROQUE — Chalet adosado 11, V4D.11U, edition2.1 April2026", "source_sha256": "88e274c043fe7ce0090d4144784f4e133787fde02ebc81f37aa870e66af0f56d", "output_sha256": "88e274c043fe7ce0090d4144784f4e133787fde02ebc81f37aa870e66af0f56d", "example_unit": "U207259", "source_pages": [ 1 ], "method": "Original PDF retained byte-identically. No crop needed: both floor drawings, plot diagram and area legends are legible and relevant.", "visual_review": "Ground floor bedroom4/bathroom3 and first-floor bedrooms1–3/bathrooms1–2 inspected; separate constructed/usable/statutory measurement schedules retained.", "scope": "Complete one-page layout example for home11 only; no representation of every available home.", "area_caution": "List useful146.37; plan interior useful146.17; covered exterior useful3.60; built188.70 includes covered outside. Preserve list; no weighted area until bases reliably reconciled." } }, "environment": { "amenities": [ { "category": "pharmacy", "place_id": "ChIJD8TNzBnDDA0R41-c40CmvXs", "display_name": "Farmacia Alcaidesa", "coordinates": { "latitude": 36.2343802, "longitude": -5.3166452 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 6334, "duration_s": 614, "source_sha256": "441ce1dcd7f0532d4944cf9b32ed80b421803490a81213664b9154527412ee67", "observed_at": "2026-10-09T09:13:16.458901+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status, specific Places types and supplementary operator evidence recorded in semantic-review-progress.json; only category-confirmed candidates eligible.", "places_types": [ "pharmacy", "store", "health", "point_of_interest", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "9e05a2a582a6d09cc2e2eabd4f2db89299129c23300bd9bceda0104cf8b15fd0", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "339d4288f9a2ffd9c86a9c525c49bd57733e9df6a22b81a458dd97526ff27ee0" }, { "category": "health", "place_id": "ChIJ74PlicXDDA0RO2y63ZenLFM", "display_name": "Atlas Clinic Sotogrande", "coordinates": { "latitude": 36.2865324, "longitude": -5.3123457 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 6517, "duration_s": 589, "source_sha256": "6cacaad41ae912c3e027bf249e1437307f18f62a29315c6b8a333e06b57f59c8", "observed_at": "2026-10-09T09:13:22.635557+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status, specific Places types and supplementary operator evidence recorded in semantic-review-progress.json; only category-confirmed candidates eligible.", "places_types": [ "medical_center", "fitness_center", "gym", "medical_clinic", "hospital", "sports_activity_location", "doctor", "health", "service", "point_of_interest", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "1b9df44f7ea6b91811bd6562b0480aa8a63bf288b6a72fed8adb98042b1cb519", "excluded_closer_candidates": { "ChIJtfkha1DDDA0RQHRCLRW4Fa4": "Animal behaviour/animal-assisted therapy according to operator https://animalmente.ueniweb.com/; not general medical centre.", "ChIJtYq8NgDDDA0Rymf7Wq8G5PI": "Psychology clinic: specialist mental-health service, not hospital or general health centre.", "ChIJRcr-a-Qncw0RN6a2w3mUMnI": "Named individual therapy practice, not hospital or general health centre." } }, "source_dataset_sha256": "339d4288f9a2ffd9c86a9c525c49bd57733e9df6a22b81a458dd97526ff27ee0" }, { "category": "cafe", "place_id": "ChIJb6Gsqj3DDA0RHcWSfuuJ3yQ", "display_name": "Monday Friday", "coordinates": { "latitude": 36.2599756, "longitude": -5.3351383 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1645, "duration_s": 240, "source_sha256": "c98a30376c19a812b5e1e635a2d06e670ac43ebe4a09e08126a7662683369d51", "observed_at": "2026-10-09T09:13:34.609239+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 1645, "duration_s": 1297, "source_sha256": "e6a8a9772fb5a61f70faf3e86356cf335708bd1e70f6d695779df2196de5ba78", "observed_at": "2026-10-09T09:13:34.725804+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status, specific Places types and supplementary operator evidence recorded in semantic-review-progress.json; only category-confirmed candidates eligible.", "places_types": [ "cafe", "convenience_store", "supermarket", "grocery_store", "food_store", "store", "restaurant", "food", "point_of_interest", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "cb6fe9aa5cb1386df7b58b633119941acbc074dff8f6852222ce32096d2de35e", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "339d4288f9a2ffd9c86a9c525c49bd57733e9df6a22b81a458dd97526ff27ee0" }, { "category": "bar", "place_id": "ChIJwQvPambDDA0R0HsnKwT_Suc", "display_name": "Sal Verde Restaurante", "coordinates": { "latitude": 36.2468605, "longitude": -5.322491599999999 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 4737, "duration_s": 504, "source_sha256": "6f8560afdeb2084935d711fbac7a07d9a6c5e60c24511be0958d7aa730de617d", "observed_at": "2026-10-09T09:13:42.730182+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status, specific Places types and supplementary operator evidence recorded in semantic-review-progress.json; only category-confirmed candidates eligible.", "places_types": [ "mediterranean_restaurant", "breakfast_restaurant", "bar_and_grill", "beer_garden", "bar", "golf_course", "athletic_field", "sports_activity_location", "restaurant", "point_of_interest", "food", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "2c65b0ea2a5d6726f5388919dbb766b3f5620ef95a8a00d67afc08796189fa57", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "339d4288f9a2ffd9c86a9c525c49bd57733e9df6a22b81a458dd97526ff27ee0" }, { "category": "gym", "place_id": "ChIJ_ddy4GvDDA0R8KLW01U78Yg", "display_name": "Fairmont Spa and Wellness", "coordinates": { "latitude": 36.2469509, "longitude": -5.3101316999999995 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 6111, "duration_s": 626, "source_sha256": "317cabe75ae1454f45d839a224529761689cd2b166469a6afe07493f33375097", "observed_at": "2026-10-09T09:13:48.455714+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status, specific Places types and supplementary operator evidence recorded in semantic-review-progress.json; only category-confirmed candidates eligible.", "places_types": [ "spa", "massage_spa", "wellness_center", "gym", "massage", "sports_activity_location", "health", "service", "point_of_interest", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "c18052c67138af889268339eb2500ee786c0d1a45dcfe5a2afc1ea490b4a5463", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "339d4288f9a2ffd9c86a9c525c49bd57733e9df6a22b81a458dd97526ff27ee0" }, { "category": "racket", "place_id": "ChIJCZw3jK_DDA0Rxa4hJBdtAv4", "display_name": "Fairmont La Hacienda — pádel", "coordinates": { "latitude": 36.2469367, "longitude": -5.310135 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 6097, "duration_s": 624, "source_sha256": "924431a5a134fb77e1671300453f042f22df180e516febd1be0527459b4adaaa", "observed_at": "2026-10-09T09:30:59.990452+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status, specific Places types and supplementary operator evidence recorded in semantic-review-progress.json; only category-confirmed candidates eligible.", "places_types": [ "resort_hotel", "hotel", "lodging", "point_of_interest", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "5d5d4764ae828dccbb23fac7ffe3830999c06df00d9103c66153fd44d8db7599", "excluded_closer_candidates": { "ChIJoys15FfDDA0RAxD7nEW-zLQ": "Private rental villa/travel-agency record; no verified tennis or padel club.", "ChIJS49ofqTDDA0RRrPMbZotzTw": "Golf-club record: current operator About and Gallery pages verify golf but not operating tennis/padel. Excluded as unconfirmed for this category, not a claim that no courts exist. Secondary historic resort descriptions do not establish the current facility.", "ChIJzd0vMebBDA0RUupXHxZifuE": "Golf-course/shop venue. Confirmed hotel padel courts are separately routed to Fairmont hotel entrance, not this golf pin." } }, "source_dataset_sha256": "339d4288f9a2ffd9c86a9c525c49bd57733e9df6a22b81a458dd97526ff27ee0" }, { "category": "marina", "place_id": "ChIJXaaR8-_EDA0RfPkaNxB3eP8", "display_name": "Puerto Sotogrande", "coordinates": { "latitude": 36.2884867, "longitude": -5.2698383 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 10835, "duration_s": 831, "source_sha256": "933a787b000ca2a09bdb318d08f4fd15bdedafd3422c1fdb947f367d3a7d5cd7", "observed_at": "2026-10-09T09:14:04.410969+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status, specific Places types and supplementary operator evidence recorded in semantic-review-progress.json; only category-confirmed candidates eligible.", "places_types": [ "marina", "point_of_interest", "service", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "ff8f802777dc3faec01c2a758a040847973fb7a7faee77fd09bb2b8b4297cd7f", "excluded_closer_candidates": { "ChIJ2QeOVPDEDA0RGn5yo51UyJA": "SotoSUP is a nautical activity/club/charter business pin within the port, not a separate marina. Use port operator destination https://puertosotogrande.es/.", "ChIJf-1E7D_FDA0RS3OLwb0Kr_0": "De Antonio Yacht Club is a nautical activity/club/charter business pin within the port, not a separate marina. Use port operator destination https://puertosotogrande.es/.", "ChIJzzIryuLEDA0R2NGsEt3bDh4": "Real Club Marítimo is a nautical activity/club/charter business pin within the port, not a separate marina. Use port operator destination https://puertosotogrande.es/.", "ChIJh53MdgDFDA0RIq0f-cVN6Zg": "ALAVELA CHARTER is a nautical activity/club/charter business pin within the port, not a separate marina. Use port operator destination https://puertosotogrande.es/.", "ChIJRWhPt3HFDA0RZRjr8SAM1cY": "Phantom is a nautical activity/club/charter business pin within the port, not a separate marina. Use port operator destination https://puertosotogrande.es/.", "ChIJpYNLhy7FDA0RBF8EhiKdmeI": "Sotoboat is a nautical activity/club/charter business pin within the port, not a separate marina. Use port operator destination https://puertosotogrande.es/.", "ChIJ3f8zLx_FDA0RLllSicLLyGA": "Godspeed 52 is a nautical activity/club/charter business pin within the port, not a separate marina. Use port operator destination https://puertosotogrande.es/." } }, "source_dataset_sha256": "339d4288f9a2ffd9c86a9c525c49bd57733e9df6a22b81a458dd97526ff27ee0" } ], "regional": [ { "destination_key": "malaga_airport", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc", "display_name": "Málaga-Costa del Sol lufthavn", "location": { "latitude": 36.6767427, "longitude": -4.4938696 }, "modes": { "DRIVE": { "distance_m": 111363, "duration_s": 4286, "observed_at": "2026-10-09T09:12:46.260419+00:00", "source_sha256": "80f5bdddd4e113caccf01bb00621517939f4427e8bec3540637d3cef32839620", "traffic": "unaware", "presentation_precision": 2 } }, "historical_verified_airport": true }, { "destination_key": "own_municipality_center", "own_municipality_center": true, "place_id": "ChIJ7ysx0OfBDA0RN-X0U8kbURs", "display_name": "Plaza de Armas", "location": { "latitude": 36.209460299999996, "longitude": -5.384098799999999 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 11446, "duration_s": 800, "source_sha256": "a0cddae59f0e317f91252982b18feaebd8e34dd2735d6dc5ec478c1ace27e67f", "observed_at": "2026-10-09T09:15:44.960811+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "207c3a1c5bfb1d93ce4f52f6187b2a6a315ea81fe1d389d87fc053ecbe1a50b2", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "marbella_old_town", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk", "display_name": "Plaza de los Naranjos", "location": { "latitude": 36.5100993, "longitude": -4.8850214 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 62090, "duration_s": 2781, "source_sha256": "f2100e530d378560434f27fbb90fee1525604935d2207881f296fb9bba175c0a", "observed_at": "2026-10-09T09:15:45.361394+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "93e8adc73c2db4ca4ddc7f105081633c6e26584c186a4ca82a2b8a1edfee1318", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "puerto_banus", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg", "display_name": "Puerto Banús", "location": { "latitude": 36.488354, "longitude": -4.9565483 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 50907, "duration_s": 2239, "source_sha256": "bc9ca075de0ec9b3823b03c4a0f1a582cb95f46237ce5bb6f7d4bb57e91c4c2d", "observed_at": "2026-10-09T09:15:45.759480+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "1c3d166425a8aa69c9acf89647eedd44a04ed1b895a1c78cb93ddc7ff2820ab7", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "malaga_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0", "display_name": "Plaza de la Constitución", "location": { "latitude": 36.7209197, "longitude": -4.4218626 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 122099, "duration_s": 5587, "source_sha256": "f4395fb716f1f4df755c24febebb849eb884269dcf1a83a04d440f6dd8b6c708", "observed_at": "2026-10-09T09:15:46.193358+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "65a4df596319ab27cbf910e08970d330fd63ae6a1affc43338f5c2a51ff81dfc", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "estepona_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014", "display_name": "Plaza de las Flores", "location": { "latitude": 36.4257878, "longitude": -5.145206 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 32799, "duration_s": 1760, "source_sha256": "cf8b939db5010683539118e994dd9d2c7c8e9a1d725c268de9267cfbff7400ea", "observed_at": "2026-10-09T09:15:46.611816+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "edd725973f463777606ca109d0f78877003ee1ac27157f44fd4d0edfb0e969d3", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "gibraltar", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E", "display_name": "Casemates Square", "location": { "latitude": 36.1445928, "longitude": -5.3532472 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 21675, "duration_s": 1889, "source_sha256": "7fac26ce3bdcae81c86beb582330a5082710f28bd936eb7360cc76ef4a06999c", "observed_at": "2026-10-09T09:15:47.022253+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "44d797555c87c512ab5ba05e3aeb9d4623f16ca8e6319bc7658ae37d930d56e8", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "ronda", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc", "display_name": "Plaza España", "location": { "latitude": 36.7413753, "longitude": -5.1661531 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 80219, "duration_s": 5214, "source_sha256": "91ae237b660da4a7444fda0a54d521b31dc17dafef03b19935aa2ecc8ce45cb0", "observed_at": "2026-10-09T09:15:47.675713+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "9455fa01ba61ea14d0e90de31edfd83ecdb6da7e497e02fed7d64ef042dc8158", "category_reviewed": true } ], "neighborhood": { "restaurants_cafes": { "count": 0, "place_ids": [], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-09T09:14:10.905309+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": false }, "shops_supermarkets": { "count": 0, "place_ids": [], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-09T09:14:10.905309+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": false } } }, "current_summary": "Oppsummering ADEL SAN ROQUE tilbyr nye rekkehus ved golfbanen med privat hage i San Roque. De tilgjengelige boligene har fire soverom, med ulik fordeling mellom etasjene og forskjellige uteområder. Den kontrollerte prislisten inneholder 6 tilgjengelige boliger fra 549 000 € til 764 000 €. Listen ble oppdatert 8. oktober 2026; tilgjengeligheten ble kontrollert 9. oktober 2026. Prisantydning per bebygd kvadratmeter beregnes med arealet i prislisten. Ifølge tegningene inkluderer dette overdekket uteplass og er ikke et rent innvendig areal. Resales oppgir at byggetillatelsen er innvilget, med planlagt ferdigstillelse i andre kvartal 2028. Prosjektet er ikke registrert som innflyttingsklart. En fremdriftsplan er ingen garanti for overtakelsesdatoen. Reservasjonsbeløpet er 6 600 €, inkludert 10 % merverdiavgift. Ved signering av den private kjøpekontrakten betales 30 % av kjøpesummen pluss merverdiavgift, fratrukket reservasjonen som allerede er betalt. De resterende 70 % pluss merverdiavgift forfaller ved ferdigstillelse og signering av skjøtet hos notarius. Dette følger prosjektets betalingsdokument; få beløp og betingelser tatt inn i din egen kontrakt. Eksempelplantegningen finnes som bilde og PDF; avvik fra prislisten forklares. Median prisantydning per bebygd m²: 2 875 €/m².", "faq": [ { "question": "Hva tilbyr ADEL SAN ROQUE?", "answer": "ADEL SAN ROQUE tilbyr nye rekkehus ved golfbanen med privat hage i San Roque. De tilgjengelige boligene har fire soverom og deler et felles basseng. Planene omfatter blant annet et soverom på bakkeplan og en annen løsning med en ekstra øvre etasje og takterrasse. Kontroller tegningen for den valgte boligen for å se hvilken planløsning og hvilke uteområder som følger med." }, { "question": "Hva er tilgjengelig nå?", "answer": "Den kontrollerte prislisten inneholder 6 tilgjengelige boliger fra 549 000 € til 764 000 €. Listen ble oppdatert 8. oktober 2026; tilgjengeligheten ble kontrollert 9. oktober 2026." }, { "question": "Hvor langt er det til stranden som vises?", "answer": "Kjøreruten til Playa de La Hacienda: 6,43 km · 11 min med bil. Google Routes. Kontrollert 9. oktober 2026. Reisetidene er veiledende og kan variere med trafikken." }, { "question": "Hvordan leser jeg arealtallene?", "answer": "Tegningen for bolig 11 viser fire soverom og tre bad, med ett soverom og ett bad på bakkeplan. Listen oppgir 146,37 m² brukbart areal; tegningen oppgir 146,17 m² brukbart innvendig areal. Den viser også separat brukbart overdekket uteareal og en annen arealoppstilling etter Decreto 218/2005. Disse målegrunnlagene behandles ikke som like." }, { "question": "Hva bør jeg kontrollere for hver bolig?", "answer": "Bolig 11 har et soverom og bad på bakkeplan, med tre soverom og to bad over. Bolig 25 har tre soverom i etasjen over bakkeplanet og et fjerde øverst ved takterrassen. Samme antall soverom kan dermed innebære ulike trappeløp, muligheter for privatliv og forbindelser til uteområdene." }, { "question": "Hvordan er betaling og ferdigstillelse planlagt?", "answer": "Reservasjonsbeløpet er 6 600 €, inkludert 10 % merverdiavgift. Ved signering av den private kjøpekontrakten betales 30 % av kjøpesummen pluss merverdiavgift, fratrukket reservasjonen som allerede er betalt. De resterende 70 % pluss merverdiavgift forfaller ved ferdigstillelse og signering av skjøtet hos notarius. Dette følger prosjektets betalingsdokument; få beløp og betingelser tatt inn i din egen kontrakt. Resales oppgir at byggetillatelsen er innvilget, med planlagt ferdigstillelse i andre kvartal 2028. Prosjektet er ikke registrert som innflyttingsklart. En fremdriftsplan er ingen garanti for overtakelsesdatoen." }, { "question": "Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?", "answer": "Som et veiledende budsjetteksempel ved første levering av en ny bolig i Andalucía regner vi med 10% merverdiavgift (IVA), 1,2% stempelavgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering og cirka 1% til juridisk bistand: totalt 13,2% av kjøpesummen i dette eksemplet. De to postene på 1% er anslag, ikke lovbestemte gebyrer. Gjeldende skatter, skattegrunnlag, lettelser og faktiske kostnader avhenger av handelen; be om individuell rådgivning og pristilbud." }, { "question": "Finnes det en plantegning for ADEL SAN ROQUE?", "answer": "Plantegning for bolig 11 i ADEL SAN ROQUE. Til venstre vises bakkeplanet med stue, kjøkken, soverom og bad; ved siden av etasjen over med tre soverom og to bad. Arket viser også terrasser, parkering, hage, plassering og opprinnelige arealtabeller. Eksempelet gjelder bolig 11. Eksempel på plantegning." }, { "question": "Hva vil felleskostnadene koste?", "answer": "Spør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg, hva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er planlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er endelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen." }, { "question": "Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?", "answer": "Del Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene våre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa del Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av selgersiden." }, { "question": "Hvordan bør prisen per m² i ADEL SAN ROQUE leses?", "answer": "Medianen for prisantydning er 2 875 € per bebygd m², beregnet for 6 tilgjengelige boliger. De enkelte resultatene varierer fra 2 775 € til 3 403 € per bebygd m². Dette er prisantydninger, ikke oppnådde salgspriser eller en verdivurdering. Prisantydning per bebygd kvadratmeter beregnes med arealet i prislisten. Ifølge tegningene inkluderer dette overdekket uteplass og er ikke et rent innvendig areal." } ], "hans_beeckman_review": { "paragraphs": [ "For de nye rekkehusene i ADEL SAN ROQUE ved golfbanen med privat hage i San Roque ville jeg først sett på overgangen fra stue til hage: den forbindelsen påvirker hvordan begge områdene brukes i hverdagen.", "Alle tilgjengelige boliger har fire soverom, men planene legger opp til ulike hverdager. Bolig 11 har et soverom på bakkeplan. I bolig 25 ligger soverommene fordelt på to etasjer over bakkeplanet, i tillegg til en takterrasse. Å begrense daglig bruk av trapper er derfor et annet valg enn å ønske en egen øvre soveetasje.", "Ikke les bebygd areal som bare innvendig plass. Tegningene inkluderer overdekkede uteområder og oppgir separate brukbare og lovbestemte arealmål. Jeg beholder utbyggers publiserte priser, men ser på den aktuelle tegningen før jeg bruker arealene i en prissammenligning.", "Hans Beeckman, grunnlegger av Del Sol Prime Homes. API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Teamet vårt har til sammen 35 års erfaring på Costa del Sol." ], "positive": "For de nye rekkehusene i ADEL SAN ROQUE ved golfbanen med privat hage i San Roque ville jeg først sett på overgangen fra stue til hage: den forbindelsen påvirker hvordan begge områdene brukes i hverdagen. Alle tilgjengelige boliger har fire soverom, men planene legger opp til ulike hverdager. Bolig 11 har et soverom på bakkeplan. I bolig 25 ligger soverommene fordelt på to etasjer over bakkeplanet, i tillegg til en takterrasse. Å begrense daglig bruk av trapper er derfor et annet valg enn å ønske en egen øvre soveetasje. Ikke les bebygd areal som bare innvendig plass. Tegningene inkluderer overdekkede uteområder og oppgir separate brukbare og lovbestemte arealmål. Jeg beholder utbyggers publiserte priser, men ser på den aktuelle tegningen før jeg bruker arealene i en prissammenligning.", "heading": "Vurdering fra Hans Beeckman", "check": "" }, "tables": [ { "headings": [ "Tidspunkt", "Andel", "Forklaring" ], "rows": [ [ "Reservasjon", "6 600 EUR", "Inkludert 10% IVA" ], [ "Kontraktsinngåelse", "30 %", "Pluss IVA, minus reservasjonen" ], [ "Nøkkeloverlevering", "70 %", "Pluss IVA" ] ] }, { "headings": [ "Bolig", "Soverom", "Bad", "Bebygd areal", "Bruksareal (kildens kategori)", "Terrasse", "Pris" ], "rows": [ [ "Bolig 11", "4", "3", "188,70 m²", "146,37 m²", "40,76 m²", "549 000 €" ], [ "Bolig 13", "4", "2,5", "198,54 m²", "134,15 m²", "36,20 m²", "551 000 €" ], [ "Bolig 12", "4", "2,5", "198,54 m²", "134,32 m²", "36,20 m²", "562 000 €" ], [ "Bolig 27", "4", "3", "182,11 m²", "143,49 m²", "40,94 m²", "562 000 €" ], [ "Bolig 31", "4", "2,5", "198,54 m²", "134,32 m²", "36,20 m²", "564 000 €" ], [ "Bolig 25", "4", "3,5", "224,54 m²", "155,45 m²", "94,49 m²", "764 000 €" ] ] } ], "structured_data": [ { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/adel-san-roque-nye-rekkehus-ved-golfbanen-med-privat-hage-i-san-roque/#webpage", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/adel-san-roque-nye-rekkehus-ved-golfbanen-med-privat-hage-i-san-roque/", "name": "ADEL SAN ROQUE — nye rekkehus ved golfbanen med privat hage i San Roque", "description": "ADEL SAN ROQUE: 6 tilgjengelige boliger i San Roque; 549 000 € – 764 000 €; 182,11 m²–224,54 m² bebygd areal. Kilde: Resales Online.", "inLanguage": "nb-NO", "dateModified": "2026-10-09", "reviewedBy": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "speakable": { "@type": "SpeakableSpecification", "cssSelector": [ "#ai-summary" ], "text": "ADEL SAN ROQUE tilbyr nye rekkehus ved golfbanen med privat hage i San Roque. De tilgjengelige boligene har fire soverom, med ulik fordeling mellom etasjene og forskjellige uteområder. Den kontrollerte prislisten inneholder 6 tilgjengelige boliger fra 549 000 € til 764 000 €. Listen ble oppdatert 8. oktober 2026; tilgjengeligheten ble kontrollert 9. oktober 2026. Prisantydning per bebygd kvadratmeter beregnes med arealet i prislisten. Ifølge tegningene inkluderer dette overdekket uteplass og er ikke et rent innvendig areal. Resales oppgir at byggetillatelsen er innvilget, med planlagt ferdigstillelse i andre kvartal 2028. Prosjektet er ikke registrert som innflyttingsklart. En fremdriftsplan er ingen garanti for overtakelsesdatoen. Reservasjonsbeløpet er 6 600 €, inkludert 10 % merverdiavgift. Ved signering av den private kjøpekontrakten betales 30 % av kjøpesummen pluss merverdiavgift, fratrukket reservasjonen som allerede er betalt. De resterende 70 % pluss merverdiavgift forfaller ved ferdigstillelse og signering av skjøtet hos notarius. Dette følger prosjektets betalingsdokument; få beløp og betingelser tatt inn i din egen kontrakt. Eksempelplantegningen finnes som bilde og PDF; avvik fra prislisten forklares. Median prisantydning per bebygd m²: 2 875 €/m²." }, "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "publisher": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" }, "breadcrumb": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/adel-san-roque-nye-rekkehus-ved-golfbanen-med-privat-hage-i-san-roque/#breadcrumb" }, "mainEntity": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/adel-san-roque-nye-rekkehus-ved-golfbanen-med-privat-hage-i-san-roque/#project" }, "primaryImageOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/adel-san-roque-nye-rekkehus-ved-golfbanen-med-privat-hage-i-san-roque/#image-1" }, "potentialAction": [ { "@type": "CommunicateAction", "name": "Snakk med Emma, vår virtuelle boligassistent, for en første gjennomgang av ADEL SAN ROQUE og lignende prosjekter.", "target": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/adel-san-roque-nye-rekkehus-ved-golfbanen-med-privat-hage-i-san-roque/#emma", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "CommunicateAction", "name": "Eller snakk med en salgsagent som snakker ditt språk og spesialiserer seg på sammenlignbare prosjekter i San Roque.", "target": "https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20jeg%20%C3%B8nsker%20oppdaterte%20priser%2C%20plantegninger%20og%20tilgjengelige%20boliger%20for%20ADEL%20SAN%20ROQUE.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fno%2Fprosjekter%2Fadel-san-roque-nye-rekkehus-ved-golfbanen-med-privat-hage-i-san-roque%2F", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } } ], "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/adel-san-roque-nye-rekkehus-ved-golfbanen-med-privat-hage-i-san-roque/#context-image-1" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/adel-san-roque-nye-rekkehus-ved-golfbanen-med-privat-hage-i-san-roque/#floorplan-U207259" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/adel-san-roque-nye-rekkehus-ved-golfbanen-med-privat-hage-i-san-roque/#floorplan-image-U207259" } ], "citation": [ { "@type": "CreativeWork", "name": "Den kontrollerte prislisten inneholder 6 tilgjengelige boliger fra 549 000 € til 764 000 €. Listen ble oppdatert 8. oktober 2026; tilgjengeligheten ble kontrollert 9. oktober 2026." }, { "@type": "WebPage", "name": "Offisiell kommuneinformasjon: San Roque", "url": "https://www.sanroque.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "informasjon om Málaga lufthavn", "url": "https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html" }, { "@type": "WebPage", "name": "regional myndighet i Andalucía", "url": "https://www.juntadeandalucia.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "spansk eiendomsregistrering", "url": "https://www.registradores.org/" }, { "@type": "WebPage", "name": "Spanias offisielle matrikkel", "url": "https://www.sedecatastro.gob.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "AEMET — offisiell værinformasjon", "url": "https://www.aemet.es/" } ], "relatedLink": [ "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/almazara-views-townhouses-nybygde-rekkehus-istan-panoramautsikt/", "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/green-valley-nybygde-golfvillaer-i-forste-linje-cerros-del-aguila/", "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/cala-serena-sun-nybygde-tomannsboliger-med-havutsikt-naer-stranden-i-la-cala-de-mijas/", "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/brisas-del-mar-nybygde-villaer-estepona-med-privat-basseng-og-hager/", "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/kristina-views-nybygde-tomannsboliger-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-manilva/", "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/the-meadows-nybygde-villaer-i-forste-golflinje-la-cala-golf/", "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/blue-wave-nybygde-tomannsboliger-med-sjoutsikt-og-store-terrasser-manilva/", "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/calagolf-by-marinsa-nybygde-villaer-i-forste-linje-golf-la-cala-golf/", "https://delsolprimehomes.com/no/sammenlign-prosjekter/nye-rekkehus-store-terrasser-naer-stranden-estepona-750k-1m-sammenlign/", "https://delsolprimehomes.com/no/sammenlign-prosjekter/nye-rekkehus-store-terrasser-marbella-east-1m-1-5m-sammenlign/" ], "accountablePerson": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "hasPart": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/adel-san-roque-nye-rekkehus-ved-golfbanen-med-privat-hage-i-san-roque/#faq" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/adel-san-roque-nye-rekkehus-ved-golfbanen-med-privat-hage-i-san-roque/#hans-beeckman-review" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/adel-san-roque-nye-rekkehus-ved-golfbanen-med-privat-hage-i-san-roque/#floor-plans" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/adel-san-roque-nye-rekkehus-ved-golfbanen-med-privat-hage-i-san-roque/#payment-completion" } ], "encoding": [ { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/adel-san-roque-nye-rekkehus-ved-golfbanen-med-privat-hage-i-san-roque/index.md#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/adel-san-roque-nye-rekkehus-ved-golfbanen-med-privat-hage-i-san-roque/index.md", "encodingFormat": "text/markdown", "name": "ADEL SAN ROQUE i Markdown", "inLanguage": "no", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/adel-san-roque-nye-rekkehus-ved-golfbanen-med-privat-hage-i-san-roque/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/adel-san-roque-nye-rekkehus-ved-golfbanen-med-privat-hage-i-san-roque/data.yaml#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/adel-san-roque-nye-rekkehus-ved-golfbanen-med-privat-hage-i-san-roque/data.yaml", "encodingFormat": "application/yaml", "name": "ADEL SAN ROQUE-prosjektdata", "inLanguage": "no", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/adel-san-roque-nye-rekkehus-ved-golfbanen-med-privat-hage-i-san-roque/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/adel-san-roque-nye-rekkehus-ved-golfbanen-med-privat-hage-i-san-roque/data.json#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/adel-san-roque-nye-rekkehus-ved-golfbanen-med-privat-hage-i-san-roque/data.json", "encodingFormat": "application/json", "name": "ADEL SAN ROQUE JSON-prosjektdata", "inLanguage": "no", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/adel-san-roque-nye-rekkehus-ved-golfbanen-med-privat-hage-i-san-roque/#webpage" } } ] }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/adel-san-roque-nye-rekkehus-ved-golfbanen-med-privat-hage-i-san-roque/#floorplan-U207259", "name": "ADEL SAN ROQUE — planeksempel — PDF", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/documents/adel-san-roque-home-11.pdf", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/documents/adel-san-roque-home-11.pdf", "encodingFormat": "application/pdf", "sha256": "88e274c043fe7ce0090d4144784f4e133787fde02ebc81f37aa870e66af0f56d", "identifier": "U207259", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/adel-san-roque-nye-rekkehus-ved-golfbanen-med-privat-hage-i-san-roque/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/adel-san-roque-nye-rekkehus-ved-golfbanen-med-privat-hage-i-san-roque/#floor-plans" }, "contentSize": "2863729 bytes" }, { "@type": "Residence", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/adel-san-roque-nye-rekkehus-ved-golfbanen-med-privat-hage-i-san-roque/#project", "name": "ADEL SAN ROQUE", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/adel-san-roque-nye-rekkehus-ved-golfbanen-med-privat-hage-i-san-roque/", "description": "ADEL SAN ROQUE tilbyr nye rekkehus ved golfbanen med privat hage i San Roque. De tilgjengelige boligene har fire soverom, med ulik fordeling mellom etasjene og forskjellige uteområder. Den kontrollerte prislisten inneholder 6 tilgjengelige boliger fra 549 000 € til 764 000 €. Listen ble oppdatert 8. oktober 2026; tilgjengeligheten ble kontrollert 9. oktober 2026.", "address": { "@type": "PostalAddress", "addressLocality": "San Roque", "addressRegion": "Málaga", "addressCountry": "ES" }, "geo": { "@type": "GeoCoordinates", "latitude": 36.2632, "longitude": -5.3416784 }, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 182.11, "maxValue": 224.54, "unitCode": "MTK" }, "offers": { "@type": "AggregateOffer", "priceCurrency": "EUR", "lowPrice": 549000, "highPrice": 764000, "availability": "https://schema.org/InStock", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/adel-san-roque-nye-rekkehus-ved-golfbanen-med-privat-hage-i-san-roque/", "offerCount": 6 }, "mainEntityOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/adel-san-roque-nye-rekkehus-ved-golfbanen-med-privat-hage-i-san-roque/#webpage" }, "image": [ { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/adel-san-roque-nye-rekkehus-ved-golfbanen-med-privat-hage-i-san-roque/#image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-1.jpg", "name": "Felles basseng — visualisering", "caption": "Felles basseng — visualisering", "description": "Prosjektvisualisering av et blått basseng med metallstige, solsenger ved plenen og lyse rekkehus med balkonger rundt felleshagen.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": true }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/adel-san-roque-nye-rekkehus-ved-golfbanen-med-privat-hage-i-san-roque/#image-2", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-2.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-2.jpg", "name": "Åpen oppholdsdel — visualisering", "caption": "Åpen oppholdsdel — visualisering", "description": "Visualisering av en stue med lenestoler ved hagevinduene, spisebord bak sittegruppen og åpent kjøkken med hvit kjøkkenøy til høyre.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/adel-san-roque-nye-rekkehus-ved-golfbanen-med-privat-hage-i-san-roque/#image-3", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-3.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-3.jpg", "name": "Soverom med dører ut — visualisering", "caption": "Soverom med dører ut — visualisering", "description": "Prosjektvisualisering av et soverom med dobbeltseng, innebygd garderobe og glassdører ut, med lyst gulv og gardiner.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/adel-san-roque-nye-rekkehus-ved-golfbanen-med-privat-hage-i-san-roque/#image-4", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-4.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-4.jpg", "name": "Terrasse ved stuen — visualisering", "caption": "Terrasse ved stuen — visualisering", "description": "Visualisering av en flislagt terrasse med hjørnesofa og lavt bord, plen i forgrunnen og brede glassdører inn til stuen.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/adel-san-roque-nye-rekkehus-ved-golfbanen-med-privat-hage-i-san-roque/#image-5", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-5.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-5.jpg", "name": "Rekkehus og adkomst — visualisering", "caption": "Rekkehus og adkomst — visualisering", "description": "Prosjektvisualisering av forskjøvede hvite rekkehus med mørke vindusrammer, parkering langs adkomsten og en grønn stripe med trær til venstre.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false } ], "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "types", "name": "Boligtyper", "value": "Rekkehus" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bedrooms", "name": "Soverom", "value": "4" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bathrooms", "name": "Bad", "value": "2,5–3,5" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "built_m2", "name": "Bebygd areal", "value": "182,11–224,54 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "completion", "name": "Ferdigstillelse", "value": "Planlagt ferdigstillelse: andre kvartal 2028." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "useful_m2", "name": "Bruksareal", "value": "134,15–155,45 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "terrace_m2", "name": "Terrasse", "value": "36,20–94,49 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "pool", "name": "Basseng", "value": "Felles basseng" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "parking", "name": "Parkering", "value": "Private parkeringsplasser" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion", "name": "Betaling og ferdigstillelse", "value": "Reservasjonsbeløpet er 6 600 €, inkludert 10 % merverdiavgift. Ved signering av den private kjøpekontrakten betales 30 % av kjøpesummen pluss merverdiavgift, fratrukket reservasjonen som allerede er betalt. De resterende 70 % pluss merverdiavgift forfaller ved ferdigstillelse og signering av skjøtet hos notarius. Dette følger prosjektets betalingsdokument; få beløp og betingelser tatt inn i din egen kontrakt. Resales oppgir at byggetillatelsen er innvilget, med planlagt ferdigstillelse i andre kvartal 2028. Prosjektet er ikke registrert som innflyttingsklart. En fremdriftsplan er ingen garanti for overtakelsesdatoen." }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJH0NPJv7DDA0RmWLbtzsFznk:DRIVE", "name": "Playa de La Hacienda", "value": "6,43 km · 11 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20La%20Hacienda&query_place_id=ChIJH0NPJv7DDA0RmWLbtzsFznk" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJaZAb0xbEDA0RVZbzw4HEIBU:DRIVE", "name": "Playa de Torrecarbonera", "value": "7,40 km · 13 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Torrecarbonera&query_place_id=ChIJaZAb0xbEDA0RVZbzw4HEIBU" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJVzAUSRTEDA0RwieF7zc_jao:DRIVE", "name": "Playa del Guadalquitón", "value": "7,73 km · 14 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Guadalquit%C3%B3n&query_place_id=ChIJVzAUSRTEDA0RwieF7zc_jao" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJFzzMSCXDDA0RD7trD8-WbrU:WALK", "name": "Restaurante San Roque Gardens", "value": "1,20 km · 16 min til fots", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20San%20Roque%20Gardens&query_place_id=ChIJFzzMSCXDDA0RD7trD8-WbrU" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJFzzMSCXDDA0RD7trD8-WbrU:DRIVE", "name": "Restaurante San Roque Gardens", "value": "1,21 km · 4 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20San%20Roque%20Gardens&query_place_id=ChIJFzzMSCXDDA0RD7trD8-WbrU" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJlWNl_EvDDA0RUnVdoeri9oc:WALK", "name": "Bollywood Spices", "value": "1,61 km · 21 min til fots", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bollywood%20Spices&query_place_id=ChIJlWNl_EvDDA0RUnVdoeri9oc" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJlWNl_EvDDA0RUnVdoeri9oc:DRIVE", "name": "Bollywood Spices", "value": "1,61 km · 4 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bollywood%20Spices&query_place_id=ChIJlWNl_EvDDA0RUnVdoeri9oc" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJMwXDa7zDDA0RByE8FI942VI:WALK", "name": "Ristorante Bucintoro", "value": "1,66 km · 22 min til fots", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ristorante%20Bucintoro&query_place_id=ChIJMwXDa7zDDA0RByE8FI942VI" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJMwXDa7zDDA0RByE8FI942VI:DRIVE", "name": "Ristorante Bucintoro", "value": "1,66 km · 4 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ristorante%20Bucintoro&query_place_id=ChIJMwXDa7zDDA0RByE8FI942VI" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJS52h3cbDDA0RkpshuOwUqis:DRIVE", "name": "La Finca Thai Fusion", "value": "3,71 km · 6 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Finca%20Thai%20Fusion&query_place_id=ChIJS52h3cbDDA0RkpshuOwUqis" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJb6Gsqj3DDA0RHcWSfuuJ3yQ:DRIVE", "name": "Monday Friday Bistro Minimarket", "value": "1,65 km · 4 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Monday%20Friday%20Bistro%20Minimarket&query_place_id=ChIJb6Gsqj3DDA0RHcWSfuuJ3yQ" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJb6Gsqj3DDA0RHcWSfuuJ3yQ:WALK", "name": "Monday Friday Bistro Minimarket", "value": "1,65 km · 22 min til fots", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Monday%20Friday%20Bistro%20Minimarket&query_place_id=ChIJb6Gsqj3DDA0RHcWSfuuJ3yQ" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJj4lLoVjEDA0R0_sWxxQpWY8:DRIVE", "name": "Supermercado El Corte Inglés", "value": "6,90 km · 8 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20El%20Corte%20Ingl%C3%A9s&query_place_id=ChIJj4lLoVjEDA0R0_sWxxQpWY8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJI8fHVmXDDA0R7P9kaMtQ_l0:DRIVE", "name": "Supermercado Ruiz Galan", "value": "6,22 km · 10 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Ruiz%20Galan&query_place_id=ChIJI8fHVmXDDA0R7P9kaMtQ_l0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJPV0HXJnEDA0Rr3_AFSQPMBA:DRIVE", "name": "Lidl", "value": "7,30 km · 10 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJPV0HXJnEDA0Rr3_AFSQPMBA" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJWzBlAQDDDA0RrDwqmm4Qpc8:DRIVE", "name": "San Roque Golf Resort (New Course Golf Course)", "value": "1,04 km · 3 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=San%20Roque%20Golf%20Resort%20%28New%20Course%20Golf%20Course%29&query_place_id=ChIJWzBlAQDDDA0RrDwqmm4Qpc8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJzd0vMebBDA0RUupXHxZifuE:DRIVE", "name": "La Hacienda Links Golf Resort", "value": "4,74 km · 8 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Hacienda%20Links%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJzd0vMebBDA0RUupXHxZifuE" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJi5m5zF_DDA0Rx9O8DWQOacI:DRIVE", "name": "Club de Golf La Cañada", "value": "7,34 km · 9 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Club%20de%20Golf%20La%20Ca%C3%B1ada&query_place_id=ChIJi5m5zF_DDA0Rx9O8DWQOacI" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJv3KiCOTEDA0Rm-c28nBq-qI:DRIVE", "name": "Real Club Valderrama", "value": "6,69 km · 10 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real%20Club%20Valderrama&query_place_id=ChIJv3KiCOTEDA0Rm-c28nBq-qI" } }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "pharmacy:ChIJD8TNzBnDDA0R41-c40CmvXs:DRIVE", "name": "Apotek — Farmacia Alcaidesa", "value": "6,33 km · 10 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 6334, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 614, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T09:13:16.458901+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "health:ChIJ74PlicXDDA0RO2y63ZenLFM:DRIVE", "name": "Sykehus eller helsesenter — Atlas Clinic Sotogrande", "value": "6,52 km · 10 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 6517, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 589, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T09:13:22.635557+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJb6Gsqj3DDA0RHcWSfuuJ3yQ:DRIVE", "name": "Kafé — Monday Friday", "value": "1,65 km · 4 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1645, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 240, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T09:13:34.609239+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJb6Gsqj3DDA0RHcWSfuuJ3yQ:WALK", "name": "Kafé — Monday Friday", "value": "1,65 km · 22 min til fots", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1645, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1297, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T09:13:34.725804+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJwQvPambDDA0R0HsnKwT_Suc:DRIVE", "name": "Bar — Sal Verde Restaurante", "value": "4,74 km · 8 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 4737, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 504, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T09:13:42.730182+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJ_ddy4GvDDA0R8KLW01U78Yg:DRIVE", "name": "Treningssenter — Fairmont Spa and Wellness", "value": "6,11 km · 10 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 6111, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 626, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T09:13:48.455714+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJCZw3jK_DDA0Rxa4hJBdtAv4:DRIVE", "name": "Padel- eller tennisklubb — Fairmont La Hacienda — pádel", "value": "6,10 km · 10 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 6097, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 624, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T09:30:59.990452+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "marina:ChIJXaaR8-_EDA0RfPkaNxB3eP8:DRIVE", "name": "Småbåthavn — Puerto Sotogrande", "value": "10,84 km · 14 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 10835, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 831, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T09:14:04.410969+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc:DRIVE", "name": "Málaga-Costa del Sol lufthavn — Málaga-Costa del Sol lufthavn", "value": "111,36 km · 71 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 111363, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4286, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T09:12:46.260419+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJ7ysx0OfBDA0RN-X0U8kbURs:DRIVE", "name": "San Roque sentrum — Plaza de Armas", "value": "11,45 km · 13 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 11446, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 800, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T09:15:44.960811+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk:DRIVE", "name": "Gamlebyen i Marbella — Plaza de los Naranjos", "value": "62,09 km · 46 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 62090, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2781, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T09:15:45.361394+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg:DRIVE", "name": "Puerto Banús — Puerto Banús", "value": "50,91 km · 37 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 50907, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2239, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T09:15:45.759480+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0:DRIVE", "name": "Málaga sentrum — Plaza de la Constitución", "value": "122,10 km · 93 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 122099, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 5587, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T09:15:46.193358+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014:DRIVE", "name": "Estepona sentrum — Plaza de las Flores", "value": "32,80 km · 29 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 32799, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1760, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T09:15:46.611816+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E:DRIVE", "name": "Gibraltar — Casemates Square", "value": "21,68 km · 31 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 21675, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1889, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T09:15:47.022253+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc:DRIVE", "name": "Ronda — Plaza España", "value": "80,22 km · 87 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 80219, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 5214, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T09:15:47.675713+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-reservation_eur", "name": "Reservasjon", "value": 6600, "unitText": "EUR", "description": "Inkludert 10% IVA" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-contract_percent", "name": "Kontraktsinngåelse", "value": 30, "unitText": "%", "description": "Pluss IVA, minus reservasjonen" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion_percent", "name": "Nøkkeloverlevering", "value": 70, "unitText": "%", "description": "Pluss IVA" } ], "numberOfAvailableAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 6, "unitText": "boliger" }, "numberOfBedrooms": 4, "numberOfBathroomsTotal": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 2.5, "maxValue": 3.5 }, "containedInPlace": { "@type": "City", "name": "San Roque" }, "subjectOf": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/adel-san-roque-nye-rekkehus-ved-golfbanen-med-privat-hage-i-san-roque/#floorplan-U207259" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/adel-san-roque-nye-rekkehus-ved-golfbanen-med-privat-hage-i-san-roque/#floorplan-image-U207259" } ] }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/adel-san-roque-nye-rekkehus-ved-golfbanen-med-privat-hage-i-san-roque/#context-image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/context/san-roque-2005.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/context/san-roque-2005.jpg", "name": "Et utsyn over San Roque", "caption": "San Roque i 2005; bildet viser verken ADEL eller utsikten fra prosjektet. WebP-versjonene er forminsket og kodet på nytt.", "description": "Hvite bygninger og en kirke ligger på en høyde bak en grønn eng, med palmer i forgrunnen under en klarblå himmel.", "encodingFormat": "image/jpeg", "width": 2592, "height": 1944, "creditText": "ॐ Gapito ॐ · CC BY-SA 2.0", "creator": { "@type": "Person", "name": "ॐ Gapito ॐ" }, "license": "https://creativecommons.org/licenses/by-sa/2.0/", "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:View_of_San_Roque.jpg", "contentLocation": { "@type": "Place", "name": "San Roque" }, "representativeOfPage": false, "copyrightNotice": "Copyright ॐ Gapito ॐ" }, { "@type": "BreadcrumbList", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/adel-san-roque-nye-rekkehus-ved-golfbanen-med-privat-hage-i-san-roque/#breadcrumb", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Hjem", "item": "https://delsolprimehomes.com/no/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Prosjekter", "item": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "San Roque", "item": "https://delsolprimehomes.com/no/brochure/san-roque" }, { "@type": "ListItem", "position": 4, "name": "ADEL SAN ROQUE", "item": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/adel-san-roque-nye-rekkehus-ved-golfbanen-med-privat-hage-i-san-roque/" } ] }, { "@type": "Person", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman", "name": "Hans Beeckman", "jobTitle": "Grunnlegger og direktør", "image": "https://delsolprimehomes.com/images/hans-qa-avatar.webp", "sameAs": [ "https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/", "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767" ], "worksFor": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "RealEstateAgent", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization", "name": "Del Sol Prime Homes", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/", "telephone": "+34 630 03 90 90", "email": "info@delsolprimehomes.com", "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/logo-new.png?v=2" }, "sameAs": [ "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767", "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579" ], "contactPoint": { "@type": "ContactPoint", "contactType": "sales", "telephone": "+34 630 03 90 90", "availableLanguage": [ "en", "nl", "de", "fr", "hu", "sv", "da", "no", "fi", "pl" ], "url": "https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20jeg%20%C3%B8nsker%20oppdaterte%20priser%2C%20plantegninger%20og%20tilgjengelige%20boliger%20for%20ADEL%20SAN%20ROQUE.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fno%2Fprosjekter%2Fadel-san-roque-nye-rekkehus-ved-golfbanen-med-privat-hage-i-san-roque%2F" } }, { "@type": "CreativeWork", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/adel-san-roque-nye-rekkehus-ved-golfbanen-med-privat-hage-i-san-roque/#hans-beeckman-review", "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "inLanguage": "no", "text": "For de nye rekkehusene i ADEL SAN ROQUE ved golfbanen med privat hage i San Roque ville jeg først sett på overgangen fra stue til hage: den forbindelsen påvirker hvordan begge områdene brukes i hverdagen. Alle tilgjengelige boliger har fire soverom, men planene legger opp til ulike hverdager. Bolig 11 har et soverom på bakkeplan. I bolig 25 ligger soverommene fordelt på to etasjer over bakkeplanet, i tillegg til en takterrasse. Å begrense daglig bruk av trapper er derfor et annet valg enn å ønske en egen øvre soveetasje. Ikke les bebygd areal som bare innvendig plass. Tegningene inkluderer overdekkede uteområder og oppgir separate brukbare og lovbestemte arealmål. Jeg beholder utbyggers publiserte priser, men ser på den aktuelle tegningen før jeg bruker arealene i en prissammenligning.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/adel-san-roque-nye-rekkehus-ved-golfbanen-med-privat-hage-i-san-roque/#project" } }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/adel-san-roque-nye-rekkehus-ved-golfbanen-med-privat-hage-i-san-roque/#floor-plans", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/adel-san-roque-nye-rekkehus-ved-golfbanen-med-privat-hage-i-san-roque/#floor-plans", "name": "Eksempel på plantegning", "text": "Tegningen for bolig 11 viser fire soverom og tre bad, med ett soverom og ett bad på bakkeplan. Listen oppgir 146,37 m² brukbart areal; tegningen oppgir 146,17 m² brukbart innvendig areal. Den viser også separat brukbart overdekket uteareal og en annen arealoppstilling etter Decreto 218/2005. Disse målegrunnlagene behandles ikke som like.", "inLanguage": "no", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/adel-san-roque-nye-rekkehus-ved-golfbanen-med-privat-hage-i-san-roque/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/adel-san-roque-nye-rekkehus-ved-golfbanen-med-privat-hage-i-san-roque/#project" }, "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/adel-san-roque-nye-rekkehus-ved-golfbanen-med-privat-hage-i-san-roque/#floorplan-U207259" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/adel-san-roque-nye-rekkehus-ved-golfbanen-med-privat-hage-i-san-roque/#floorplan-image-U207259" } ] }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/adel-san-roque-nye-rekkehus-ved-golfbanen-med-privat-hage-i-san-roque/#payment-completion", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/adel-san-roque-nye-rekkehus-ved-golfbanen-med-privat-hage-i-san-roque/#payment-completion", "name": "Betaling og ferdigstillelse", "text": "Reservasjonsbeløpet er 6 600 €, inkludert 10 % merverdiavgift. Ved signering av den private kjøpekontrakten betales 30 % av kjøpesummen pluss merverdiavgift, fratrukket reservasjonen som allerede er betalt. De resterende 70 % pluss merverdiavgift forfaller ved ferdigstillelse og signering av skjøtet hos notarius. Dette følger prosjektets betalingsdokument; få beløp og betingelser tatt inn i din egen kontrakt. Resales oppgir at byggetillatelsen er innvilget, med planlagt ferdigstillelse i andre kvartal 2028. Prosjektet er ikke registrert som innflyttingsklart. En fremdriftsplan er ingen garanti for overtakelsesdatoen.", "inLanguage": "no", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/adel-san-roque-nye-rekkehus-ved-golfbanen-med-privat-hage-i-san-roque/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/adel-san-roque-nye-rekkehus-ved-golfbanen-med-privat-hage-i-san-roque/#project" } }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/adel-san-roque-nye-rekkehus-ved-golfbanen-med-privat-hage-i-san-roque/#floorplan-image-U207259", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/documents/adel-san-roque-home-11.png", "encodingFormat": "image/png", "width": 1668, "height": 1179, "sha256": "a011c6ce5b529bed32ebb87ab9022e18b003e7545b9f63dfa975f5efba908ba9", "identifier": "U207259", "caption": "ADEL SAN ROQUE — 11", "description": "Plantegning for bolig 11 i ADEL SAN ROQUE. Til venstre vises bakkeplanet med stue, kjøkken, soverom og bad; ved siden av etasjen over med tre soverom og to bad. Arket viser også terrasser, parkering, hage, plassering og opprinnelige arealtabeller. Eksempelet gjelder bolig 11.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/adel-san-roque-nye-rekkehus-ved-golfbanen-med-privat-hage-i-san-roque/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/adel-san-roque-nye-rekkehus-ved-golfbanen-med-privat-hage-i-san-roque/#floor-plans" }, "isBasedOn": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/documents/adel-san-roque-home-11.pdf" } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Modell for total kjøpskostnad: ADEL SAN ROQUE", "featureList": [ "Total kjøpskostnad" ], "description": "Modell for total kjøpskostnad: 549 000 € - 764 000 €. Den årlige IBI-skatten, sameieavgiftene og avfallsgebyret for den valgte boligen er ennå ikke bekreftet. Be skriftlig om gjeldende beløp og betalingsfrekvens før kjøpet." }, { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Indikativt spansk boliglånsscenario: ADEL SAN ROQUE", "description": "Kun veiledende. Faktiske vilkår avhenger av bosted, inntekt, skattehistorikk og bank." } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "OfferCatalog", "name": "ADEL SAN ROQUE Priser og planer", "identifier": "R5258041", "dateModified": "2026-10-09T09:06:43.064200+00:00", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Median per bebygget m²", "value": 2875, "unitText": "EUR/m²" } ], "itemListElement": [ { "@type": "Offer", "sku": "U207259", "name": "ADEL SAN ROQUE Bolig 11", "price": 549000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ADEL SAN ROQUE Bolig 11", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrasse", "value": 40.76, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Etasje", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 4, "numberOfBathroomsTotal": 3, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 188.7, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "San Roque" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U207262", "name": "ADEL SAN ROQUE Bolig 12", "price": 562000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ADEL SAN ROQUE Bolig 12", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrasse", "value": 36.2, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Etasje", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 4, "numberOfBathroomsTotal": 2.5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 198.54, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "San Roque" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U207265", "name": "ADEL SAN ROQUE Bolig 13", "price": 551000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ADEL SAN ROQUE Bolig 13", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrasse", "value": 36.2, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Etasje", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 4, "numberOfBathroomsTotal": 2.5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 198.54, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "San Roque" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U207301", "name": "ADEL SAN ROQUE Bolig 25", "price": 764000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ADEL SAN ROQUE Bolig 25", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrasse", "value": 94.49, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Etasje", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 4, "numberOfBathroomsTotal": 3.5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 224.54, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "San Roque" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U207307", "name": "ADEL SAN ROQUE Bolig 27", "price": 562000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ADEL SAN ROQUE Bolig 27", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrasse", "value": 40.94, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Etasje", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 4, "numberOfBathroomsTotal": 3, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 182.11, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "San Roque" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U207319", "name": "ADEL SAN ROQUE Bolig 31", "price": 564000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ADEL SAN ROQUE Bolig 31", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrasse", "value": 36.2, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Etasje", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 4, "numberOfBathroomsTotal": 2.5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 198.54, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "San Roque" } } } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "FAQPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/adel-san-roque-nye-rekkehus-ved-golfbanen-med-privat-hage-i-san-roque/#faq", "mainEntity": [ { "@type": "Question", "name": "Hva tilbyr ADEL SAN ROQUE?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "ADEL SAN ROQUE tilbyr nye rekkehus ved golfbanen med privat hage i San Roque. De tilgjengelige boligene har fire soverom og deler et felles basseng. Planene omfatter blant annet et soverom på bakkeplan og en annen løsning med en ekstra øvre etasje og takterrasse. Kontroller tegningen for den valgte boligen for å se hvilken planløsning og hvilke uteområder som følger med." } }, { "@type": "Question", "name": "Hva er tilgjengelig nå?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Den kontrollerte prislisten inneholder 6 tilgjengelige boliger fra 549 000 € til 764 000 €. Listen ble oppdatert 8. oktober 2026; tilgjengeligheten ble kontrollert 9. oktober 2026." } }, { "@type": "Question", "name": "Hvor langt er det til stranden som vises?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Kjøreruten til Playa de La Hacienda: 6,43 km · 11 min med bil. Google Routes. Kontrollert 9. oktober 2026. Reisetidene er veiledende og kan variere med trafikken." } }, { "@type": "Question", "name": "Hvordan leser jeg arealtallene?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Tegningen for bolig 11 viser fire soverom og tre bad, med ett soverom og ett bad på bakkeplan. Listen oppgir 146,37 m² brukbart areal; tegningen oppgir 146,17 m² brukbart innvendig areal. Den viser også separat brukbart overdekket uteareal og en annen arealoppstilling etter Decreto 218/2005. Disse målegrunnlagene behandles ikke som like." } }, { "@type": "Question", "name": "Hva bør jeg kontrollere for hver bolig?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Bolig 11 har et soverom og bad på bakkeplan, med tre soverom og to bad over. Bolig 25 har tre soverom i etasjen over bakkeplanet og et fjerde øverst ved takterrassen. Samme antall soverom kan dermed innebære ulike trappeløp, muligheter for privatliv og forbindelser til uteområdene." } }, { "@type": "Question", "name": "Hvordan er betaling og ferdigstillelse planlagt?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Reservasjonsbeløpet er 6 600 €, inkludert 10 % merverdiavgift. Ved signering av den private kjøpekontrakten betales 30 % av kjøpesummen pluss merverdiavgift, fratrukket reservasjonen som allerede er betalt. De resterende 70 % pluss merverdiavgift forfaller ved ferdigstillelse og signering av skjøtet hos notarius. Dette følger prosjektets betalingsdokument; få beløp og betingelser tatt inn i din egen kontrakt. Resales oppgir at byggetillatelsen er innvilget, med planlagt ferdigstillelse i andre kvartal 2028. Prosjektet er ikke registrert som innflyttingsklart. En fremdriftsplan er ingen garanti for overtakelsesdatoen." } }, { "@type": "Question", "name": "Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Som et veiledende budsjetteksempel ved første levering av en ny bolig i Andalucía regner vi med 10% merverdiavgift (IVA), 1,2% stempelavgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering og cirka 1% til juridisk bistand: totalt 13,2% av kjøpesummen i dette eksemplet. De to postene på 1% er anslag, ikke lovbestemte gebyrer. Gjeldende skatter, skattegrunnlag, lettelser og faktiske kostnader avhenger av handelen; be om individuell rådgivning og pristilbud." } }, { "@type": "Question", "name": "Finnes det en plantegning for ADEL SAN ROQUE?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Plantegning for bolig 11 i ADEL SAN ROQUE. Til venstre vises bakkeplanet med stue, kjøkken, soverom og bad; ved siden av etasjen over med tre soverom og to bad. Arket viser også terrasser, parkering, hage, plassering og opprinnelige arealtabeller. Eksempelet gjelder bolig 11. Eksempel på plantegning." } }, { "@type": "Question", "name": "Hva vil felleskostnadene koste?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Spør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg, hva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er planlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er endelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen." } }, { "@type": "Question", "name": "Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Del Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene våre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa del Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av selgersiden." } }, { "@type": "Question", "name": "Hvordan bør prisen per m² i ADEL SAN ROQUE leses?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Medianen for prisantydning er 2 875 € per bebygd m², beregnet for 6 tilgjengelige boliger. De enkelte resultatene varierer fra 2 775 € til 3 403 € per bebygd m². Dette er prisantydninger, ikke oppnådde salgspriser eller en verdivurdering. Prisantydning per bebygd kvadratmeter beregnes med arealet i prislisten. Ifølge tegningene inkluderer dette overdekket uteplass og er ikke et rent innvendig areal." } } ], "inLanguage": "no", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/adel-san-roque-nye-rekkehus-ved-golfbanen-med-privat-hage-i-san-roque/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/adel-san-roque-nye-rekkehus-ved-golfbanen-med-privat-hage-i-san-roque/#project" } } ], "hreflang": [ { "language": "en", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/adel-san-roque-new-build-townhouses-on-the-golf-course-with-private-gardens-in-san-roque/" }, { "language": "nl", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/adel-san-roque-nieuwbouwrijwoningen-aan-de-golfbaan-met-privetuin-in-san-roque/" }, { "language": "de", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/adel-san-roque-neubau-reihenhauser-direkt-am-golfplatz-mit-privatgarten-in-san-roque/" }, { "language": "fr", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/adel-san-roque-maisons-mitoyennes-neuves-en-premiere-ligne-de-golf-avec-jardin-privatif-a-san-roque/" }, { "language": "hu", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/adel-san-roque-uj-epitesu-sorhazak-kozvetlenul-a-golfpalyanal-sajat-kerttel-san-roque/" }, { "language": "sv", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/adel-san-roque-nybyggda-radhus-intill-golfbanan-med-privat-tradgard-i-san-roque/" }, { "language": "da", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/adel-san-roque-nybyggede-raekkehuse-ved-golfbanen-med-privat-have-i-san-roque/" }, { "language": "no", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/adel-san-roque-nye-rekkehus-ved-golfbanen-med-privat-hage-i-san-roque/" }, { "language": "fi", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/adel-san-roque-uudet-rivitalokodit-golfkentan-laidalla-omalla-puutarhalla-san-roque/" }, { "language": "pl", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/adel-san-roque-nowe-domy-szeregowe-przy-polu-golfowym-z-prywatnym-ogrodem-w-san-roque/" }, { "language": "x-default", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/adel-san-roque-new-build-townhouses-on-the-golf-course-with-private-gardens-in-san-roque/" } ], "price_analysis": { "heading": "Pris per m² ved ADEL SAN ROQUE", "paragraphs": [ "Medianen for prisantydning er 2 875 € per bebygd m², beregnet for 6 tilgjengelige boliger. De enkelte resultatene varierer fra 2 775 € til 3 403 € per bebygd m². Dette er prisantydninger, ikke oppnådde salgspriser eller en verdivurdering.", "Prisantydning per bebygd kvadratmeter beregnes med arealet i prislisten. Ifølge tegningene inkluderer dette overdekket uteplass og er ikke et rent innvendig areal.", "Vektet pris per kvadratmeter oppgis ikke fordi brukbare utearealer ikke kan kombineres pålitelig med den bebygde målebasisen. Dermed unngås dobbelttelling av overdekket uteplass.", "Den kontrollerte prislisten inneholder 6 tilgjengelige boliger fra 549 000 € til 764 000 €. Listen ble oppdatert 8. oktober 2026; tilgjengeligheten ble kontrollert 9. oktober 2026. Prisantydning per bebygd kvadratmeter beregnes med arealet i prislisten. Ifølge tegningene inkluderer dette overdekket uteplass og er ikke et rent innvendig areal." ] }, "full_page_markdown": "---\nsource_html_sha256: fbb82b1c2fdc90935c1c5250081bec312ae0ecef74b97d52d242c0a3809bf4e0\nwhole_page_verified: false\ncanonical: https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/adel-san-roque-nye-rekkehus-ved-golfbanen-med-privat-hage-i-san-roque/\nlanguage: 'no'\ntitle: ADEL SAN ROQUE — nye rekkehus ved golfbanen med privat hage i San Roque\ndateModified: '2026-10-09'\nauthor:\n name: Hans Beeckman\n id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman\npublisher:\n name: Del Sol Prime Homes\n id: https://delsolprimehomes.com/#organization\nhreflang:\n en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/adel-san-roque-new-build-townhouses-on-the-golf-course-with-private-gardens-in-san-roque/\n nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/adel-san-roque-nieuwbouwrijwoningen-aan-de-golfbaan-met-privetuin-in-san-roque/\n de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/adel-san-roque-neubau-reihenhauser-direkt-am-golfplatz-mit-privatgarten-in-san-roque/\n fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/adel-san-roque-maisons-mitoyennes-neuves-en-premiere-ligne-de-golf-avec-jardin-privatif-a-san-roque/\n hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/adel-san-roque-uj-epitesu-sorhazak-kozvetlenul-a-golfpalyanal-sajat-kerttel-san-roque/\n sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/adel-san-roque-nybyggda-radhus-intill-golfbanan-med-privat-tradgard-i-san-roque/\n da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/adel-san-roque-nybyggede-raekkehuse-ved-golfbanen-med-privat-have-i-san-roque/\n 'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/adel-san-roque-nye-rekkehus-ved-golfbanen-med-privat-hage-i-san-roque/\n fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/adel-san-roque-uudet-rivitalokodit-golfkentan-laidalla-omalla-puutarhalla-san-roque/\n pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/adel-san-roque-nowe-domy-szeregowe-przy-polu-golfowym-z-prywatnym-ogrodem-w-san-roque/\n x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/adel-san-roque-new-build-townhouses-on-the-golf-course-with-private-gardens-in-san-roque/\n---\n\nRekkehus · San Roque\n\n# ADEL SAN ROQUE — nye rekkehus ved golfbanen med privat hage i San Roque\n\nHage ved stuen, felles basseng og ulike planløsninger for deg som vurderer å bo ved golfbanen.\n\n Prisintervall **549 000 € – 764 000 €**\n\n4 Soverom · 2,5–3,5 Bad\n182,11 m²–224,54 m²\n\n [Spør om aktuelle boliger](https://delsolprimehomes.com#emma)\n\nPlanlagt ferdigstillelse: andre kvartal 2028.\n\nTilgjengelighet kontrollert: 9. oktober 2026\n\n4 Soverom 2,5–3,5 Bad 182,11 m²–224,54 m² San Roque\n\n[![Prosjektvisualisering av et blått basseng med metallstige, solsenger ved plenen og lyse rekkehus\nmed balkonger rundt\nfelleshagen.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-1.jpg)\nForstørr](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-1.jpg)\n\nFelles basseng — visualisering\n\n[![Visualisering av en stue med lenestoler ved hagevinduene, spisebord bak sittegruppen og åpent\nkjøkken med hvit kjøkkenøy til\nhøyre.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-2.jpg)\nForstørr](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-2.jpg)\n\nÅpen oppholdsdel — visualisering\n\n[![Prosjektvisualisering av et soverom med dobbeltseng, innebygd garderobe og glassdører ut, med\nlyst gulv og\ngardiner.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-3.jpg)\nForstørr](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-3.jpg)\n\nSoverom med dører ut — visualisering\n\n[![Visualisering av en flislagt terrasse med hjørnesofa og lavt bord, plen i forgrunnen og brede\nglassdører inn til\nstuen.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-4.jpg)\nForstørr](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-4.jpg)\n\nTerrasse ved stuen — visualisering\n\n[![Prosjektvisualisering av forskjøvede hvite rekkehus med mørke vindusrammer, parkering langs\nadkomsten og en grønn stripe med trær til\nvenstre.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-5.jpg)\nForstørr](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-5.jpg)\n\nRekkehus og adkomst — visualisering\n\n## Oppsummering\n\n- ADEL SAN ROQUE tilbyr nye rekkehus ved golfbanen med privat hage i San Roque. De tilgjengelige\n boligene har fire soverom, med ulik fordeling mellom etasjene og forskjellige uteområder.\n\n- Den kontrollerte prislisten inneholder 6 tilgjengelige boliger fra 549 000 € til 764 000 €. Listen\n ble oppdatert 8. oktober 2026; tilgjengeligheten ble kontrollert 9. oktober 2026.\n\n- Prisantydning per bebygd kvadratmeter beregnes med arealet i prislisten. Ifølge tegningene\n inkluderer dette overdekket uteplass og er ikke et rent innvendig areal.\n\n- Resales oppgir at byggetillatelsen er innvilget, med planlagt ferdigstillelse i andre kvartal\n 2028. Prosjektet er ikke registrert som innflyttingsklart. En fremdriftsplan er ingen garanti for\n overtakelsesdatoen.\n\n- Reservasjonsbeløpet er 6 600 €, inkludert 10 % merverdiavgift. Ved signering av den private\n kjøpekontrakten betales 30 % av kjøpesummen pluss merverdiavgift, fratrukket reservasjonen som\n allerede er betalt. De resterende 70 % pluss merverdiavgift forfaller ved ferdigstillelse og\n signering av skjøtet hos notarius. Dette følger prosjektets betalingsdokument; få beløp og\n betingelser tatt inn i din egen kontrakt.\n\n- Eksempelplantegningen finnes som bilde og PDF; avvik fra prislisten forklares.\n\n- Median prisantydning per bebygd m²: 2 875 €/m².\n\n## Vurdering fra Hans Beeckman\n\nFor de nye rekkehusene i ADEL SAN ROQUE ved golfbanen med privat hage i San Roque ville jeg først\nsett på overgangen fra stue til hage: den forbindelsen påvirker hvordan begge områdene brukes i\nhverdagen.\n\nAlle tilgjengelige boliger har fire soverom, men planene legger opp til ulike hverdager. Bolig 11\nhar et soverom på bakkeplan. I bolig 25 ligger soverommene fordelt på to etasjer over bakkeplanet, i\ntillegg til en takterrasse. Å begrense daglig bruk av trapper er derfor et annet valg enn å ønske en\negen øvre soveetasje.\n\nIkke les bebygd areal som bare innvendig plass. Tegningene inkluderer overdekkede uteområder og\noppgir separate brukbare og lovbestemte arealmål. Jeg beholder utbyggers publiserte priser, men ser\npå den aktuelle tegningen før jeg bruker arealene i en prissammenligning.\n\nHans Beeckman, grunnlegger av Del Sol Prime Homes. API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nTeamet vårt har til sammen 35 års erfaring på Costa del Sol.\n\nG\n\nGoogle-anmeldelser **4,9/5 på Google** 37 anmeldelser\n\nBasert på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åpne bedriftsprofilen for de opprinnelige\nanmeldelsene.\n\n [Se Google-profil](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=no)\n\n ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=)\n\n## Prosjektanalyse\n\nADEL SAN ROQUE kombinerer nye rekkehus ved golfbanen med private hager i San Roque. Tegningene\nknytter åpent kjøkken, spiseplass og stue til terrassen. Fellesbassenget gir et annet uteområde enn\nden private hagen, mens parkering ved boligene inngår i den praktiske løsningen.\n\nBolig 11 har et soverom og bad på bakkeplan, med tre soverom og to bad over. Bolig 25 har tre\nsoverom i etasjen over bakkeplanet og et fjerde øverst ved takterrassen. Samme antall soverom kan\ndermed innebære ulike trappeløp, muligheter for privatliv og forbindelser til uteområdene.\n\nDen opprinnelige prislisten er fortsatt grunnlaget for tilgjengelig tilbud. Planene utdyper\nmåledefinisjonene: bebygd areal med fellesarealandeler er ikke det samme som brukbart innvendig\nareal. For flere boliger avviker det brukbare arealet litt mellom listen og tegningen. Be om\nbekreftelse på hvilken arealoppstilling som skal følge kjøpekontrakten.\n\n## Hverdagen i ADEL SAN ROQUE\n\nDagen begynner på bakkeplan, der stue og åpent kjøkken henger sammen med terrassen og den private\nhagen. Tegningen for bolig 11 plasserer også et soverom på dette nivået. Det gir etasjen flere\nbruksområder enn matlaging, måltider og avslapning, uten at alt må foregå oppe. Andre planløsninger\nfordeler soverommene annerledes. Fellesbassenget gir et annet sted å være ute, i tillegg til egen\nhage. For handling, strandbesøk og avtaler bør du ta de målte rutene med i vurderingen. Beliggenhet\nved golfbanen betyr ikke i seg selv at daglige tjenester kan nås med en kort spasertur.\n\n## Plass inne og ute\n\nEt terrasseareal forteller ikke hvordan uteplassen henger sammen med huset. Bolig 11 har uteområde\nved stuen og terrasser oppe. Bolig 25 har dessuten takterrasse ved den øverste soveetasjen, med en\nannen bruk enn en terrasse rett utenfor kjøkkenet. Den private hagen er en egen del igjen.\nTegningene skiller mellom overdekkede og åpne arealer. Siden overdekket uteplass allerede inngår i\nbebygd areal, ville det fordreie sammenligningen å legge den til en gang til. Se derfor planløsning,\nadkomst og måledefinisjon i sammenheng, fremfor å velge bare etter det største arealtallet som står\ni oversikten.\n\n## Boligtyper i ADEL SAN ROQUE — nybygde leiligheter med 2–3 soverom og havutsikt i Mijas\n\n### **Rekkehus**\n\nBoliger i prislisten 6\n\nPris 549 000 € – 764 000 €\n\nSoverom 4\n\nBad 2,5–3,5\n\nBebygd areal 182,11 m²–224,54 m²\n\nTerrasse 36,20 m²–94,49 m²\n\nPris- og arealspenn gjelder per boligtype. Den laveste prisen og største arealet hører ikke\nnødvendigvis til samme bolig. Manglende arealer forblir ukjente.\n\n## Priser og kjøpsvurderinger\n\nFra-prisen åpner sammenligningen, men beskriver ikke alle boligene. Undersøk hvilken etasje hvert\nsoverom ligger i, hvordan terrassene er fordelt og hvilken hage som tilhører boligen du ønsker å\nreservere. Betalingsplanen skiller mellom reservasjon, privat kjøpekontrakt og overtakelse.\nReservasjonen trekkes fra kontraktsbetalingen og er ikke en ekstra delbetaling av kjøpesummen.\nBeregn merverdiavgift og andre kjøpskostnader separat. Felleskostnader, IBI og renovasjonsavgift er\nikke oppgitt i prosjektfeltene som ble gjennomgått. Be om disse beløpene før du vurderer de årlige\nutgiftene ved en bolig med privat hage og felles basseng. Da blir driftsbudsjettet bedre underbygd.\n\n## Å bo i San Roque Club, San Roque\n\nSan Roque Club ligger i kommunen San Roque, i provinsen Cádiz. Prosjektet grenser til golfbanen, med\net annet miljø enn kommunesenteret og tettstedene ved kysten. Det kan passe den som ønsker uteplass\nhjemme og golf i nærmiljøet. Vurder samtidig det praktiske: hvor handler du, hvilken vei tar du til\nstranden, og hvor lang tid tar en avtale utenfor området? Kartet og ruteblokkene viser målte\nforbindelser fra prosjektpunktet. Kort avstand på kartet betyr ikke nødvendigvis en kort tur til\nfots. Skill derfor mellom det du har rundt boligen og tjenestene du vil bruke i hverdagen.\n\n## Regionale forbindelser\n\nKjøreruten til Málaga-Costa del Sol lufthavn er 111,36 km og tar omtrent 71 minutter. Kilde: Google\nRoutes, kontrollert 9. oktober 2026, uten sanntidstrafikk. Trafikk og forhold langs veien kan endre\nreisetiden.\n\nMálaga-Costa del Sol lufthavn **Málaga-Costa del Sol lufthavn** 111,36 km · 71 min med bil\nKontrollert 9. oktober 2026\n\nSan Roque sentrum **Plaza de Armas** 11,45 km · 13 min med bil Kontrollert 9. oktober 2026\n\nGamlebyen i Marbella **Plaza de los Naranjos** 62,09 km · 46 min med bil Kontrollert 9. oktober\n2026\n\nPuerto Banús **Puerto Banús** 50,91 km · 37 min med bil Kontrollert 9. oktober 2026\n\nMálaga sentrum **Plaza de la Constitución** 122,10 km · 93 min med bil Kontrollert 9. oktober 2026\n\nEstepona sentrum **Plaza de las Flores** 32,80 km · 29 min med bil Kontrollert 9. oktober 2026\n\nGibraltar **Casemates Square** 21,68 km · 31 min med bil Kontrollert 9. oktober 2026\n\nRonda **Plaza España** 80,22 km · 87 min med bil Kontrollert 9. oktober 2026\n\nKilde: Google Routes, kontrollert 9. oktober 2026; reisetidene er veiledende og kan variere med\ntrafikk og endrede ruter.\n\n## Flere tilbud i nærheten\n\nApotek **Farmacia Alcaidesa** 6,33 km · 10 min med bil Kontrollert 9. oktober 2026\n\nSykehus eller helsesenter **Atlas Clinic Sotogrande** 6,52 km · 10 min med bil Kontrollert 9.\noktober 2026\n\nKafé **Monday Friday** 1,65 km · 4 min med bil 1,65 km · 22 min til fots Kontrollert 9. oktober\n2026\n\nBar **Sal Verde Restaurante** 4,74 km · 8 min med bil Kontrollert 9. oktober 2026\n\nTreningssenter **Fairmont Spa and Wellness** 6,11 km · 10 min med bil Kontrollert 9. oktober 2026\n\nPadel- eller tennisklubb **Fairmont La Hacienda — pádel** 6,10 km · 10 min med bil Kontrollert 9.\noktober 2026\n\nSmåbåthavn **Puerto Sotogrande** 10,84 km · 14 min med bil Kontrollert 9. oktober 2026\n\n## Strender fra ADEL SAN ROQUE\n\nPlaya de La Hacienda: 6,43 km · 11 min med bil. Playa de Torrecarbonera: 7,40 km · 13 min med bil.\nPlaya del Guadalquitón: 7,73 km · 14 min med bil.\n\n**Playa de La Hacienda** 6,43 km · 11 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20La%20Hacienda&query_place_id=ChIJH0NPJv7DDA0RmWLbtzsFznk)\n\n**Playa de Torrecarbonera** 7,40 km · 13 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Torrecarbonera&query_place_id=ChIJaZAb0xbEDA0RVZbzw4HEIBU)\n\n**Playa del Guadalquitón** 7,73 km · 14 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Guadalquit%C3%B3n&query_place_id=ChIJVzAUSRTEDA0RwieF7zc_jao)\n\n## Restauranter rundt ADEL SAN ROQUE\n\nRestaurante San Roque Gardens: 1,20 km · 16 min til fots; 1,21 km · 4 min med bil. Bollywood Spices:\n1,61 km · 21 min til fots; 1,61 km · 4 min med bil. Ristorante Bucintoro: 1,66 km · 22 min til fots;\n1,66 km · 4 min med bil. La Finca Thai Fusion: 3,71 km · 6 min med bil.\n\n**Restaurante San Roque Gardens** 1,20 km · 16 min til fots 1,21 km · 4 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20San%20Roque%20Gardens&query_place_id=ChIJFzzMSCXDDA0RD7trD8-WbrU)\n\n**Bollywood Spices** 1,61 km · 21 min til fots 1,61 km · 4 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bollywood%20Spices&query_place_id=ChIJlWNl_EvDDA0RUnVdoeri9oc)\n\n**Ristorante Bucintoro** 1,66 km · 22 min til fots 1,66 km · 4 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ristorante%20Bucintoro&query_place_id=ChIJMwXDa7zDDA0RByE8FI942VI)\n\n**La Finca Thai Fusion** 3,71 km · 6 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Finca%20Thai%20Fusion&query_place_id=ChIJS52h3cbDDA0RkpshuOwUqis)\n\n## Supermarkeder og daglige innkjøp\n\nMonday Friday Bistro Minimarket: 1,65 km · 22 min til fots; 1,65 km · 4 min med bil. Supermercado El\nCorte Inglés: 6,90 km · 8 min med bil. Supermercado Ruiz Galan: 6,22 km · 10 min med bil. Lidl: 7,30\nkm · 10 min med bil.\n\n**Monday Friday Bistro Minimarket** 1,65 km · 4 min med bil 1,65 km · 22 min til fots [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Monday%20Friday%20Bistro%20Minimarket&query_place_id=ChIJb6Gsqj3DDA0RHcWSfuuJ3yQ)\n\n**Supermercado El Corte Inglés** 6,90 km · 8 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20El%20Corte%20Ingl%C3%A9s&query_place_id=ChIJj4lLoVjEDA0R0_sWxxQpWY8)\n\n**Supermercado Ruiz Galan** 6,22 km · 10 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Ruiz%20Galan&query_place_id=ChIJI8fHVmXDDA0R7P9kaMtQ_l0)\n\n**Lidl** 7,30 km · 10 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJPV0HXJnEDA0Rr3_AFSQPMBA)\n\n## Golfbaner fra ADEL SAN ROQUE\n\nSan Roque Golf Resort (New Course Golf Course): 1,04 km · 3 min med bil. La Hacienda Links Golf\nResort: 4,74 km · 8 min med bil. Club de Golf La Cañada: 7,34 km · 9 min med bil. Real Club\nValderrama: 6,69 km · 10 min med bil.\n\n**San Roque Golf Resort (New Course Golf Course)** 1,04 km · 3 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=San%20Roque%20Golf%20Resort%20%28New%20Course%20Golf%20Course%29&query_place_id=ChIJWzBlAQDDDA0RrDwqmm4Qpc8)\n\n**La Hacienda Links Golf Resort** 4,74 km · 8 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Hacienda%20Links%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJzd0vMebBDA0RUupXHxZifuE)\n\n**Club de Golf La Cañada** 7,34 km · 9 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Club%20de%20Golf%20La%20Ca%C3%B1ada&query_place_id=ChIJi5m5zF_DDA0Rx9O8DWQOacI)\n\n**Real Club Valderrama** 6,69 km · 10 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real%20Club%20Valderrama&query_place_id=ChIJv3KiCOTEDA0Rm-c28nBq-qI)\n\nGoogle Routes, kontrollert 9. oktober 2026. Beregnede ruter fra prosjektadressen; bilreisetider uten\naktuell trafikkbelastning. Gårutene er ikke en garanti for tilgjengelighet.\n\n## Hvem kan ADEL SAN ROQUE passe for?\n\nProsjektet kan passe kjøpere som ønsker fire soverom og foretrekker et hus med egen hage fremfor en\nleilighet. Rekkehusformen krever likevel en bevisst vurdering: husene grenser inntil naboene, mens\nbasseng og fellesområder innebærer felles regler. Hvis et soverom på bakkeplan er viktig, kan planen\nfor bolig 11 være et utgangspunkt. Ønsker du en egen øvre soveetasje med takterrasse, bør du se på\nbolig 25. Planlagt ferdigstillelse betyr at tilbudet ikke er beregnet på umiddelbar innflytting. Ta\nogså med daglige bilturer og vedlikeholdet av din egen hage når du vurderer hva som passer deg.\n\n## Andre prosjekter i perspektiv\n\n[ALMAZARA VIEWS — rekkehus,\nIstán](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/almazara-views-townhouses-nybygde-rekkehus-istan-panoramautsikt/)\noppgir bolig B4 - 0 - 44 med 3 soverom til 590 000 €. Hos ADEL SAN ROQUE har bolig 11 4 soverom til\n549 000 €, så både soveromsantall og prisantydning er forskjellige. [GREEN VALLEY — tomannsboliger,\nMijas](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/green-valley-nybygde-golfvillaer-i-forste-linje-cerros-del-aguila/)\noppgir tomannsboligen Fairway, 3 C, med 3 soverom, til 590 000 €. Sammenlign med det samme\nADEL-rekkehuset med 4 soverom til 549 000 €; boligtypen påvirker også forholdet til nabohusene.\nDette er daterte tilbud, ikke en rangering av kvalitet eller verdi. De to sammenligningssidene\nomhandler rekkehus med terrasser i andre kommuner og høyere prisklasser. De beskriver dermed ikke\nADELs eget tilgjengelige tilbud eller beliggenheten til dette prosjektet.\n\n## Betaling og ferdigstillelse\n\nReservasjonsbeløpet er 6 600 €, inkludert 10 % merverdiavgift. Ved signering av den private\nkjøpekontrakten betales 30 % av kjøpesummen pluss merverdiavgift, fratrukket reservasjonen som\nallerede er betalt. De resterende 70 % pluss merverdiavgift forfaller ved ferdigstillelse og\nsignering av skjøtet hos notarius. Dette følger prosjektets betalingsdokument; få beløp og\nbetingelser tatt inn i din egen kontrakt.\n\nResales oppgir at byggetillatelsen er innvilget, med planlagt ferdigstillelse i andre kvartal 2028.\nProsjektet er ikke registrert som innflyttingsklart. En fremdriftsplan er ingen garanti for\novertakelsesdatoen.\n\n| Tidspunkt | Andel | Forklaring |\n| --- | --- | --- |\n| Reservasjon | 6 600 EUR | Inkludert 10% IVA |\n| Kontraktsinngåelse | 30 % | Pluss IVA, minus reservasjonen |\n| Nøkkeloverlevering | 70 % | Pluss IVA |\n\n## Eksempel på plantegning\n\nTegningen for bolig 11 viser fire soverom og tre bad, med ett soverom og ett bad på bakkeplan.\nListen oppgir 146,37 m² brukbart areal; tegningen oppgir 146,17 m² brukbart innvendig areal. Den\nviser også separat brukbart overdekket uteareal og en annen arealoppstilling etter Decreto 218/2005.\nDisse målegrunnlagene behandles ikke som like.\n\n[ADEL SAN ROQUE — planeksempel —\nPDF](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/documents/adel-san-roque-home-11.pdf)\n\n![Plantegning for bolig 11 i ADEL SAN ROQUE. Til venstre vises bakkeplanet med stue, kjøkken, soverom og bad; ved siden av etasjen over med tre soverom og to bad. Arket viser også terrasser, parkering, hage, plassering og opprinnelige arealtabeller. Eksempelet gjelder bolig 11.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/documents/adel-san-roque-home-11.png) \n\nADEL SAN ROQUE — 11\n\n## Prosjektdetaljer\n\nBoligtyper **Rekkehus**\n\nSoverom **4**\n\nBad **2,5–3,5**\n\nBebygd areal **182,11–224,54 m²**\n\nFerdigstillelse **Planlagt ferdigstillelse: andre kvartal 2028.**\n\nBruksareal **134,15–155,45 m²**\n\nTerrasse **36,20–94,49 m²**\n\nBasseng **Felles basseng**\n\nParkering **Private parkeringsplasser**\n\n### Priser og planer\n\n**Siste oppdatering av prislisten:** 8. oktober 2026\n\n Median per bebygget m² **2 875 € / m²**\n\n#### Rekkehus\n\n182,11–224,54 m²\n\n6 tilgjengelig\n\nFra **549 000 €** [Mer info via\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20jeg%20%C3%B8nsker%20oppdaterte%20priser%2C%20plantegninger%20og%20tilgjengelige%20boliger%20for%20ADEL%20SAN%20ROQUE.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fno%2Fprosjekter%2Fadel-san-roque-nye-rekkehus-ved-golfbanen-med-privat-hage-i-san-roque%2F)\n\n### Tilgjengelige enheter +\n\n| Bolig | Soverom | Bad | Bebygd areal | Bruksareal (kildens kategori) | Terrasse | Pris |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| Bolig 11 | 4 | 3 | 188,70 m² | 146,37 m² | 40,76 m² | 549 000 € |\n| Bolig 13 | 4 | 2,5 | 198,54 m² | 134,15 m² | 36,20 m² | 551 000 € |\n| Bolig 12 | 4 | 2,5 | 198,54 m² | 134,32 m² | 36,20 m² | 562 000 € |\n| Bolig 27 | 4 | 3 | 182,11 m² | 143,49 m² | 40,94 m² | 562 000 € |\n| Bolig 31 | 4 | 2,5 | 198,54 m² | 134,32 m² | 36,20 m² | 564 000 € |\n| Bolig 25 | 4 | 3,5 | 224,54 m² | 155,45 m² | 94,49 m² | 764 000 € |\n\n### Pris per m² ved ADEL SAN ROQUE\n\nMedianen for prisantydning er 2 875 € per bebygd m², beregnet for 6 tilgjengelige boliger. De\nenkelte resultatene varierer fra 2 775 € til 3 403 € per bebygd m². Dette er prisantydninger, ikke\noppnådde salgspriser eller en verdivurdering.\n\nPrisantydning per bebygd kvadratmeter beregnes med arealet i prislisten. Ifølge tegningene\ninkluderer dette overdekket uteplass og er ikke et rent innvendig areal.\n\nVektet pris per kvadratmeter oppgis ikke fordi brukbare utearealer ikke kan kombineres pålitelig med\nden bebygde målebasisen. Dermed unngås dobbelttelling av overdekket uteplass.\n\nDen kontrollerte prislisten inneholder 6 tilgjengelige boliger fra 549 000 € til 764 000 €. Listen\nble oppdatert 8. oktober 2026; tilgjengeligheten ble kontrollert 9. oktober 2026. Prisantydning per\nbebygd kvadratmeter beregnes med arealet i prislisten. Ifølge tegningene inkluderer dette overdekket\nuteplass og er ikke et rent innvendig areal.\n\n### Total kjøpskostnad\n\nKjøpspris · dra for å modellere\n\n 549 000 €\n\nFra 549 000 € 764 000 €\n\nMVA / IVA (10% nybygg) ****\n\nDokumentavgift / AJD (1,2%) ****\n\nNotar + register (~1%) ****\n\nAdvokatutgifter (~1%) ****\n\nIndikativ total kjøpskostnad ****\n\nDen årlige IBI-skatten, sameieavgiftene og avfallsgebyret for den valgte boligen er ennå ikke\nbekreftet. Be skriftlig om gjeldende beløp og betalingsfrekvens før kjøpet.\n\n### Spansk boliglånsscenario\n\nIndikativt bolån for ikke-residenter, basert på valgt pris. Prisen, finansieringsgraden, løpetiden\nog renten er justerbare utgangspunkter og utgjør ikke et banktilbud eller garanti for godkjenning.\n\nMånedsbeløp ****\n\nTotalt tilbakebetalt ****\n\n Belåningsgrad · 70% Løpetid · 25 år Rente · 3,50%\n\nEgenkapital (uten kjøpskostnader) ****\n\nLånebeløp ****\n\nKun veiledende. Faktiske vilkår avhenger av bosted, inntekt, skattehistorikk og bank.\n\n## Beliggenhet og daglige reiser\n\nADEL SAN ROQUE ligger ved golfbanen i San Roque Club, San Roque. Omgivelsene skiller seg fra både\nsentrum og kysten: egen uteplass og tilgang til tjenester er to separate hensyn. Strandrutene\nomfatter La Hacienda, Torrecarbonera og Guadalquitón. Restauranter, supermarkeder og golfbaner gir\nandre mål for daglige utflukter. De regionale forbindelsene inkluderer sentrum av San Roque og\nMálaga-Costa del Sol lufthavn. Sammenlign disse reisene med din egen rutine, enten det gjelder\nhandling, å hente besøkende eller dra på stranden. Rutene måles fra prosjektpunktet, mens faktisk\nreisetid avhenger av forholdene på den aktuelle dagen.\n\n## Kart og omgivelser ved ADEL SAN ROQUE\n\n● ADEL SAN ROQUE ● Strender fra ADEL SAN ROQUE ● Restauranter rundt ADEL SAN ROQUE ●\nSupermarkeder og daglige innkjøp ● Golfbaner fra ADEL SAN ROQUE ● Flere tilbud i nærheten\n\nGoogle Routes · 9. oktober 2026\n\n- [ADEL SAN ROQUE](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.2632%2C-5.3416784)\n\n- [Playa de La\n Hacienda](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20La%20Hacienda&query_place_id=ChIJH0NPJv7DDA0RmWLbtzsFznk)\n\n- [Playa de\n Torrecarbonera](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Torrecarbonera&query_place_id=ChIJaZAb0xbEDA0RVZbzw4HEIBU)\n\n- [Playa del\n Guadalquitón](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Guadalquit%C3%B3n&query_place_id=ChIJVzAUSRTEDA0RwieF7zc_jao)\n\n- [Restaurante San Roque\n Gardens](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20San%20Roque%20Gardens&query_place_id=ChIJFzzMSCXDDA0RD7trD8-WbrU)\n\n- [Ristorante\n Bucintoro](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ristorante%20Bucintoro&query_place_id=ChIJMwXDa7zDDA0RByE8FI942VI)\n\n- [Bollywood\n Spices](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bollywood%20Spices&query_place_id=ChIJlWNl_EvDDA0RUnVdoeri9oc)\n\n- [La Finca Thai\n Fusion](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Finca%20Thai%20Fusion&query_place_id=ChIJS52h3cbDDA0RkpshuOwUqis)\n\n- [Monday Friday Bistro\n Minimarket](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Monday%20Friday%20Bistro%20Minimarket&query_place_id=ChIJb6Gsqj3DDA0RHcWSfuuJ3yQ)\n 1,65 km · 4 min med bil 1,65 km · 22 min til fots\n\n- [Supermercado Ruiz\n Galan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Ruiz%20Galan&query_place_id=ChIJI8fHVmXDDA0R7P9kaMtQ_l0)\n\n-\n [Lidl](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJPV0HXJnEDA0Rr3_AFSQPMBA)\n\n- [Supermercado El Corte\n Inglés](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20El%20Corte%20Ingl%C3%A9s&query_place_id=ChIJj4lLoVjEDA0R0_sWxxQpWY8)\n\n- [San Roque Golf Resort (New Course Golf\n Course)](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=San%20Roque%20Golf%20Resort%20%28New%20Course%20Golf%20Course%29&query_place_id=ChIJWzBlAQDDDA0RrDwqmm4Qpc8)\n\n- [La Hacienda Links Golf\n Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Hacienda%20Links%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJzd0vMebBDA0RUupXHxZifuE)\n\n- [Real Club\n Valderrama](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real%20Club%20Valderrama&query_place_id=ChIJv3KiCOTEDA0Rm-c28nBq-qI)\n\n- [Club de Golf La\n Cañada](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Club%20de%20Golf%20La%20Ca%C3%B1ada&query_place_id=ChIJi5m5zF_DDA0Rx9O8DWQOacI)\n\n- [Farmacia\n Alcaidesa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Alcaidesa&query_place_id=ChIJD8TNzBnDDA0R41-c40CmvXs)\n 6,33 km · 10 min med bil\n\n- [Atlas Clinic\n Sotogrande](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Atlas+Clinic+Sotogrande&query_place_id=ChIJ74PlicXDDA0RO2y63ZenLFM)\n 6,52 km · 10 min med bil\n\n- [Sal Verde\n Restaurante](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Sal+Verde+Restaurante&query_place_id=ChIJwQvPambDDA0R0HsnKwT_Suc)\n 4,74 km · 8 min med bil\n\n- [Fairmont Spa and\n Wellness](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Fairmont+Spa+and+Wellness&query_place_id=ChIJ_ddy4GvDDA0R8KLW01U78Yg)\n 6,11 km · 10 min med bil\n\n- [Fairmont La Hacienda —\n pádel](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Fairmont+La+Hacienda+%E2%80%94+p%C3%A1del&query_place_id=ChIJCZw3jK_DDA0Rxa4hJBdtAv4)\n 6,10 km · 10 min med bil\n\n- [Puerto\n Sotogrande](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto+Sotogrande&query_place_id=ChIJXaaR8-_EDA0RfPkaNxB3eP8)\n 10,84 km · 14 min med bil\n\n## Et utsyn over San Roque\n\n![Hvite bygninger og en kirke ligger på en høyde bak en grønn eng, med palmer i forgrunnen under en klarblå himmel.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/context/san-roque-2005.jpg)\n\nHistorisk områdefoto San Roque i 2005; bildet viser verken ADEL eller utsikten fra prosjektet.\nWebP-versjonene er forminsket og kodet på nytt. Foto: [ॐ Gapito\nॐ](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:View_of_San_Roque.jpg) · [CC BY-SA\n2.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/2.0/)\n\n## Vanlige spørsmål\n\n### Hva tilbyr ADEL SAN ROQUE?\n\nADEL SAN ROQUE tilbyr nye rekkehus ved golfbanen med privat hage i San Roque. De tilgjengelige\nboligene har fire soverom og deler et felles basseng. Planene omfatter blant annet et soverom på\nbakkeplan og en annen løsning med en ekstra øvre etasje og takterrasse. Kontroller tegningen for den\nvalgte boligen for å se hvilken planløsning og hvilke uteområder som følger med.\n\n### Hva er tilgjengelig nå?\n\nDen kontrollerte prislisten inneholder 6 tilgjengelige boliger fra 549 000 € til 764 000 €. Listen\nble oppdatert 8. oktober 2026; tilgjengeligheten ble kontrollert 9. oktober 2026.\n\n### Hvor langt er det til stranden som vises?\n\nKjøreruten til Playa de La Hacienda: 6,43 km · 11 min med bil. Google Routes. Kontrollert 9. oktober\n2026. Reisetidene er veiledende og kan variere med trafikken.\n\n### Hvordan leser jeg arealtallene?\n\nTegningen for bolig 11 viser fire soverom og tre bad, med ett soverom og ett bad på bakkeplan.\nListen oppgir 146,37 m² brukbart areal; tegningen oppgir 146,17 m² brukbart innvendig areal. Den\nviser også separat brukbart overdekket uteareal og en annen arealoppstilling etter Decreto 218/2005.\nDisse målegrunnlagene behandles ikke som like.\n\n### Hva bør jeg kontrollere for hver bolig?\n\nBolig 11 har et soverom og bad på bakkeplan, med tre soverom og to bad over. Bolig 25 har tre\nsoverom i etasjen over bakkeplanet og et fjerde øverst ved takterrassen. Samme antall soverom kan\ndermed innebære ulike trappeløp, muligheter for privatliv og forbindelser til uteområdene.\n\n### Hvordan er betaling og ferdigstillelse planlagt?\n\nReservasjonsbeløpet er 6 600 €, inkludert 10 % merverdiavgift. Ved signering av den private\nkjøpekontrakten betales 30 % av kjøpesummen pluss merverdiavgift, fratrukket reservasjonen som\nallerede er betalt. De resterende 70 % pluss merverdiavgift forfaller ved ferdigstillelse og\nsignering av skjøtet hos notarius. Dette følger prosjektets betalingsdokument; få beløp og\nbetingelser tatt inn i din egen kontrakt. Resales oppgir at byggetillatelsen er innvilget, med\nplanlagt ferdigstillelse i andre kvartal 2028. Prosjektet er ikke registrert som innflyttingsklart.\nEn fremdriftsplan er ingen garanti for overtakelsesdatoen.\n\n### Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?\n\nSom et veiledende budsjetteksempel ved første levering av en ny bolig i Andalucía regner vi med 10%\nmerverdiavgift (IVA), 1,2% stempelavgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering og cirka 1% til\njuridisk bistand: totalt 13,2% av kjøpesummen i dette eksemplet. De to postene på 1% er anslag, ikke\nlovbestemte gebyrer. Gjeldende skatter, skattegrunnlag, lettelser og faktiske kostnader avhenger av\nhandelen; be om individuell rådgivning og pristilbud.\n\n### Finnes det en plantegning for ADEL SAN ROQUE?\n\nPlantegning for bolig 11 i ADEL SAN ROQUE. Til venstre vises bakkeplanet med stue, kjøkken, soverom\nog bad; ved siden av etasjen over med tre soverom og to bad. Arket viser også terrasser, parkering,\nhage, plassering og opprinnelige arealtabeller. Eksempelet gjelder bolig 11. [Eksempel på\nplantegning](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/adel-san-roque-nye-rekkehus-ved-golfbanen-med-privat-hage-i-san-roque/#floor-plans).\n\n### Hva vil felleskostnadene koste?\n\nSpør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg,\nhva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er\nplanlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er\nendelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen.\n\n### Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?\n\nDel Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene\nvåre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa\ndel Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av\nselgersiden.\n\n### Hvordan bør prisen per m² i ADEL SAN ROQUE leses?\n\nMedianen for prisantydning er 2 875 € per bebygd m², beregnet for 6 tilgjengelige boliger. De\nenkelte resultatene varierer fra 2 775 € til 3 403 € per bebygd m². Dette er prisantydninger, ikke\noppnådde salgspriser eller en verdivurdering. Prisantydning per bebygd kvadratmeter beregnes med\narealet i prislisten. Ifølge tegningene inkluderer dette overdekket uteplass og er ikke et rent\ninnvendig areal.\n\n## Verifisert ekstern informasjon\n\n- [Offisiell kommuneinformasjon: San Roque](https://www.sanroque.es/)\n\n- [informasjon om Málaga lufthavn](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [regional myndighet i Andalucía](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [spansk eiendomsregistrering](https://www.registradores.org/)\n\n- [Spanias offisielle matrikkel](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [AEMET — offisiell værinformasjon](https://www.aemet.es/)\n\n## Supplerende juridisk kontekst\n\nPrivat juridisk veiledning; dette er ikke en offisiell offentlig kilde.\n\n- [spansk juridisk veiledning ved boligkjøp](https://maelabogados.com/)\n\n## Relaterte sider\n\n- [Guider](https://delsolprimehomes.com/no/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/no/blog/)\n\n## Ta neste steg\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Spør Emma om prosjektet\n\nSnakk med Emma, vår virtuelle boligassistent, for en første gjennomgang av ADEL SAN ROQUE og\nlignende prosjekter.\n\n### Foretrekker du WhatsApp?\n\nEller snakk med en salgsagent som snakker ditt språk og spesialiserer seg på sammenlignbare\nprosjekter i San Roque.\n\n[WhatsApp-melding](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20jeg%20%C3%B8nsker%20oppdaterte%20priser%2C%20plantegninger%20og%20tilgjengelige%20boliger%20for%20ADEL%20SAN%20ROQUE.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fno%2Fprosjekter%2Fadel-san-roque-nye-rekkehus-ved-golfbanen-med-privat-hage-i-san-roque%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png) \n\n✓ Verifisert eiendomsrådgiver\n\n## Skrevet og gjennomgått av Hans Beeckman\n\nGrunnlegger og direktør · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20jeg%20%C3%B8nsker%20oppdaterte%20priser%2C%20plantegninger%20og%20tilgjengelige%20boliger%20for%20ADEL%20SAN%20ROQUE.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fno%2Fprosjekter%2Fadel-san-roque-nye-rekkehus-ved-golfbanen-med-privat-hage-i-san-roque%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png) \n\nOrganisasjon **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/no/)** Personlig\neiendomsrådgivning på Costa del Sol basert på kontrollerte prosjektdata.\n\n## Relaterte prosjekter\n\nDisse prosjektene utfyller alternativene som er omtalt ovenfor.\n\n[![Prosjektvisualisering av CALA SERENA SUN sett fra luften, med rekker av lyse boliger med\nfasadeelementer i tre, grønn beplantning, svingete veier, parkerte biler og et blått\nsvømmebasseng.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/cala-serena-sun-sea-view-new-build-semi-detached-houses-near-beach-la-cala-de-mijas/image-1.jpg)\n**CALA SERENA SUN** Mijas 676 000 €–909 000\n€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/cala-serena-sun-nybygde-tomannsboliger-med-havutsikt-naer-stranden-i-la-cala-de-mijas/)\n[![Visualisering av gatebildet ved BRISAS DEL MAR med beige, moderne bygninger, spiler med\ntreimitasjon, store glassflater, palmetrær, nummererte innganger og en rampe til en underjordisk\nadkomst.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/brisas-del-mar-new-build-villas-estepona-private-pool-gardens/image-1.jpg)\n**BRISAS DEL MAR** Estepona 730 000 €–955 000\n€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/brisas-del-mar-nybygde-villaer-estepona-med-privat-basseng-og-hager/)\n[![Datagenerert prosjektvisualisering av KRISTINA VIEWS med et turkist svømmebasseng med\nmosaikkfliser, solsenger på en gressplen, beplantede terrasser, palmer og moderne bygninger med\nbalkonger og glassrekkverk; nederst til høyre et glassrom med synlig\ntreningsutstyr.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/kristina-views-sea-view-new-build-semi-detached-houses-with-large-terraces-manilva/image-1.jpg)\n**KRISTINA VIEWS** Manilva 545 000 €–625 000\n€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/kristina-views-nybygde-tomannsboliger-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-manilva/)\n[![Visualisering av THE MEADOWS med hvitt bygningsvolum, pergolaer i tre, solsenger, lounge- og\nspisemøbler med parasoll og en grønn plen i\nforgrunnen.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/the-meadows-frontline-golf-new-build-villas-la-cala-golf/image-1.jpg)\n**THE MEADOWS** Mijas 685 000 €–760 000\n€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/the-meadows-nybygde-villaer-i-forste-golflinje-la-cala-golf/)\n[![Luftvisualisering av BLUE WAVE med hvite lavblokker, grønne tak, terrasser og veier mellom de\nomkringliggende\nåsene.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/blue-wave-sea-view-new-build-semi-detached-houses-with-large-terraces-manilva/image-1.jpg)\n**BLUE WAVE** Manilva 410 000 €–608 000\n€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/blue-wave-nybygde-tomannsboliger-med-sjoutsikt-og-store-terrasser-manilva/)\n[![Prosjektvisualisering av CALAGOLF BY MARINSA med en rekke lyse fasader, glassrekkverk, en\nutkraget baldakin og en plen med loungemøbler og\nsolsenger.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/calagolf-by-marinsa-frontline-golf-new-build-villas-la-cala-golf/image-1.jpg)\n**CALAGOLF BY MARINSA** Mijas 629 000 €–680 000\n€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/calagolf-by-marinsa-nybygde-villaer-i-forste-linje-golf-la-cala-golf/)\n\n## Sammenlignbare prosjektoversikter\n\nSammenligningene gjelder rekkehus med terrassealternativer i Estepona og Marbella i høyere\nprisklasser. Utvalget bygger på boligtype og uteareal, ikke på samme kommune. Sammenlign konkrete\nboliger og hva prisen inkluderer.\n\n- [Sammenlign nye rekkehus med store terrasser nær stranden i Estepona fra 750 000 € til 1 million €\n Se sammenligning\n →](https://delsolprimehomes.com/no/sammenlign-prosjekter/nye-rekkehus-store-terrasser-naer-stranden-estepona-750k-1m-sammenlign/)\n\n- [Sammenlign nye rekkehus med store terrasser i Marbella East fra 1 til 1,5 million € Se\n sammenligning\n →](https://delsolprimehomes.com/no/sammenlign-prosjekter/nye-rekkehus-store-terrasser-marbella-east-1m-1-5m-sammenlign/)\n\n## Redaksjonelt ansvar og kilder\n\n- Redaksjon: Hans Beeckman – redaksjonelt ansvar.\n\n- Tilbud: Resales Online – kilde for priser og tilgjengelighet.\n\n- Steder: Google Places – informasjon om steder i nærheten.\n\n- Ruter: Google Routes – beregnede gang- og bilavstander og reisetider.\n\n- Kart: Google Maps – kartvisning og posisjonslenker.\n\n- Den kontrollerte prislisten inneholder 6 tilgjengelige boliger fra 549 000 € til 764 000 €. Listen\n ble oppdatert 8. oktober 2026; tilgjengeligheten ble kontrollert 9. oktober 2026.\n\n [Metode for prosjektsammenligninger\n→](https://delsolprimehomes.com/no/metode-prosjektsammenligninger/)\n\n## Utforsk flere nybyggprosjekter\n\n- [Nybyggprosjekter på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/costa-del-sol)\n- [Nybyggprosjekter i San Roque på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/san-roque)\n- [Nybyggprosjekter i San Roque Club, San Roque på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/san-roque/san-roque-club)\n- [Nye rekkehus på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/costa-del-sol/rekkehus)\n", "source_provenance": { "html_sha256": "fbb82b1c2fdc90935c1c5250081bec312ae0ecef74b97d52d242c0a3809bf4e0" }, "publication_state": "published", "hub_navigation": { "heading": "Utforsk flere nybyggprosjekter", "hubs": [ { "role": "master", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/costa-del-sol", "label": "Nybyggprosjekter på Costa del Sol" }, { "role": "municipality", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/san-roque", "label": "Nybyggprosjekter i San Roque på Costa del Sol" }, { "role": "sublocation", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/san-roque/san-roque-club", "label": "Nybyggprosjekter i San Roque Club, San Roque på Costa del Sol" }, { "role": "type", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/costa-del-sol/rekkehus", "label": "Nye rekkehus på Costa del Sol" } ], "location_guides": [] } }