{ "project": { "ref": "R5321548", "name": "ALMINA RESIDENCES", "municipality": "Estepona", "property_type": "apartment", "project_total": 60, "source_price_list_updated": "2026-10-06", "availability_observed_at": "2026-10-08T20:21:38.418153+00:00", "completion": "PlannedQ42028; licenceYes and UNDER CONSTRUCTION in Resales; source startQ32026", "payment": { "reservation_percent": 3, "contract_or_licence_percent": 27, "after_six_months_percent": 20, "completion_percent": 50, "structured_reservation_eur": 0, "interpretation": "0EUR field is not free reservation; narrative explicitly3%. Timing and VAT need contract confirmation." }, "language": "no", "canonical": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/almina-residences-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-velvaere-i-estepona/", "title": "ALMINA RESIDENCES — nybygde leiligheter med havutsikt og velvære i Estepona", "h1": "ALMINA RESIDENCES — nybygde leiligheter med havutsikt og velvære i Estepona", "robots": "index, follow", "availability_count": 19, "available_units": [ { "id": "U219220", "label": "N.110", "floor": 2, "bedrooms": 3, "bathrooms": 3, "price_eur": 1263000, "subtype": "Penthouse", "built_m2": 292.25, "useful_m2": 251.6, "terrace_m2": 243.35, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_exclusion_reason": "Interior/exterior breakdown unverified for this unit; project plans demonstrate that source built totals can include terraces.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U219214", "label": "N.108", "floor": 1, "bedrooms": 3, "bathrooms": 2, "price_eur": 1224000, "subtype": "Middle Floor Apartment", "built_m2": 302.25, "useful_m2": 258.2, "terrace_m2": 281.7, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_exclusion_reason": "Plan174.65 exterior versus list281.70 terrace; list302.25 built already includes127.60 interior+174.65 exterior. No reliable weighted denominator.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U219208", "label": "N.102", "floor": 0, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "price_eur": 772000, "subtype": "Ground Floor Apartment", "built_m2": 154.2, "useful_m2": 137.3, "terrace_m2": 52.65, "garden_m2": 29.55, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "weighted_area_adjustment": { "reviewed": true, "basis": "plan-built-includes-exterior", "source_sha256": "13bed8b6e25d55e5ba96415ec3a83852b07b4a614bd5294674f2eb604b263a7b", "source_locator": "102.pdf, area schedule: internal built101.55 + terrace built52.65 = total154.20; garden29.55 separate", "included_terrace_m2": 52.65, "included_garden_m2": 0 }, "weighted_comparison_area_m2": "127.88" }, { "id": "U219211", "label": "N.103", "floor": 0, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "price_eur": 772000, "subtype": "Ground Floor Apartment", "built_m2": 154.2, "useful_m2": 137.3, "terrace_m2": 52.65, "garden_m2": 37.6, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_exclusion_reason": "Interior/exterior breakdown unverified for this unit; project plans demonstrate that source built totals can include terraces.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U219229", "label": "N.207", "floor": 1, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "price_eur": 774000, "subtype": "Middle Floor Apartment", "built_m2": 154.9, "useful_m2": 131.45, "terrace_m2": 53.35, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_exclusion_reason": "Interior/exterior breakdown unverified for this unit; project plans demonstrate that source built totals can include terraces.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U219235", "label": "N.202", "floor": 0, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "price_eur": 722000, "subtype": "Ground Floor Apartment", "built_m2": 154.2, "useful_m2": 137.3, "terrace_m2": 52.65, "garden_m2": 38.3, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_exclusion_reason": "Interior/exterior breakdown unverified for this unit; project plans demonstrate that source built totals can include terraces.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U219238", "label": "N.203", "floor": 0, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "price_eur": 722000, "subtype": "Ground Floor Apartment", "built_m2": 154.2, "useful_m2": 137.3, "terrace_m2": 52.65, "garden_m2": 39.6, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_exclusion_reason": "Interior/exterior breakdown unverified for this unit; project plans demonstrate that source built totals can include terraces.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U219250", "label": "N.309", "floor": 2, "bedrooms": 3, "bathrooms": 3, "price_eur": 1263000, "subtype": "Penthouse", "built_m2": 292.25, "useful_m2": 251.25, "terrace_m2": 243.35, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_exclusion_reason": "Interior/exterior breakdown unverified for this unit; project plans demonstrate that source built totals can include terraces.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U219262", "label": "N.512", "floor": 2, "bedrooms": 3, "bathrooms": 2, "price_eur": 1212000, "subtype": "Penthouse", "built_m2": 305.7, "useful_m2": 258.85, "terrace_m2": 178.1, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_exclusion_reason": "Interior/exterior breakdown unverified for this unit; project plans demonstrate that source built totals can include terraces.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U219259", "label": "N.507", "floor": 1, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "price_eur": 720000, "subtype": "Middle Floor Apartment", "built_m2": 155.1, "useful_m2": 133.75, "terrace_m2": 53.85, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_exclusion_reason": "Interior/exterior breakdown unverified for this unit; project plans demonstrate that source built totals can include terraces.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U232528", "label": "N.508", "floor": 1, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "price_eur": 868000, "subtype": "Middle Floor Apartment", "built_m2": 195.9, "useful_m2": 162.05, "terrace_m2": 68.3, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_exclusion_reason": "Interior/exterior breakdown unverified for this unit; project plans demonstrate that source built totals can include terraces.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U219253", "label": "N.502", "floor": 0, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "price_eur": 740000, "subtype": "Ground Floor Apartment", "built_m2": 153.9, "useful_m2": 137.25, "terrace_m2": 52.65, "garden_m2": 25.55, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_exclusion_reason": "Interior/exterior breakdown unverified for this unit; project plans demonstrate that source built totals can include terraces.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U219256", "label": "N.503", "floor": 0, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "price_eur": 740000, "subtype": "Ground Floor Apartment", "built_m2": 153.9, "useful_m2": 137.25, "terrace_m2": 52.65, "garden_m2": 34.85, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_exclusion_reason": "Interior/exterior breakdown unverified for this unit; project plans demonstrate that source built totals can include terraces.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U219268", "label": "N.609", "floor": 2, "bedrooms": 3, "bathrooms": 2, "price_eur": 1212000, "subtype": "Penthouse", "built_m2": 305.7, "useful_m2": 258.85, "terrace_m2": 288.55, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_exclusion_reason": "Interior/exterior breakdown unverified for this unit; project plans demonstrate that source built totals can include terraces.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U219277", "label": "N.611", "floor": 2, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "price_eur": 1014000, "subtype": "Penthouse", "built_m2": 244.55, "useful_m2": 219.9, "terrace_m2": 143.3, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_exclusion_reason": "Interior/exterior breakdown unverified for this unit; project plans demonstrate that source built totals can include terraces.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U219265", "label": "N.606", "floor": 1, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "price_eur": 720000, "subtype": "Middle Floor Apartment", "built_m2": 155.1, "useful_m2": 133.75, "terrace_m2": 53.85, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_exclusion_reason": "Interior/exterior breakdown unverified for this unit; project plans demonstrate that source built totals can include terraces.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U219271", "label": "N.602", "floor": 0, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "price_eur": 740000, "subtype": "Ground Floor Apartment", "built_m2": 153.9, "useful_m2": 137.25, "terrace_m2": 52.65, "garden_m2": 30.05, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_exclusion_reason": "Interior/exterior breakdown unverified for this unit; project plans demonstrate that source built totals can include terraces.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U219280", "label": "N.603", "floor": 0, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "price_eur": 740000, "subtype": "Ground Floor Apartment", "built_m2": 153.9, "useful_m2": 137.25, "terrace_m2": 52.65, "garden_m2": 23.25, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_exclusion_reason": "Interior/exterior breakdown unverified for this unit; project plans demonstrate that source built totals can include terraces.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U232531", "label": "N.604", "floor": 0, "bedrooms": 3, "bathrooms": 2, "price_eur": 885000, "subtype": "Ground Floor Apartment", "built_m2": 185.05, "useful_m2": 163.25, "terrace_m2": 57.45, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_exclusion_reason": "Interior/exterior breakdown unverified for this unit; project plans demonstrate that source built totals can include terraces.", "weighted_comparison_area_m2": null } ], "visible_facts": [ { "label": "Boligtyper", "value": "Leiligheter på bakkeplan; Leiligheter i mellometasjer; Toppleiligheter" }, { "label": "Soverom", "value": "2–3" }, { "label": "Bad", "value": "2–3" }, { "label": "Bebygd areal ifølge prislisten", "value": "153,90–305,70 m²" }, { "label": "Ferdigstillelse", "value": "Planlagt ferdigstillelse: fjerde kvartal 2028." }, { "label": "Bruksareal", "value": "131,45 m²–258,85 m²" }, { "label": "Terrasse", "value": "52,65 m²–288,55 m²" }, { "label": "Basseng", "value": "Felles basseng og innendørsbasseng" }, { "label": "Treningsfasiliteter", "value": "Treningsrom" }, { "label": "Parkering", "value": "Privat garasje" }, { "label": "Sikkerhet", "value": "Inngjerdet boligområde" }, { "label": "Heis", "value": "Bekreftet" } ] }, "google_business_review": { "profile_url": "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=no", "rating_label": "4,9/5 på Google", "review_count_label": "37 anmeldelser", "rating": 4.9, "userRatingCount": 37, "source": "google-places", "checkedAt": "2026-10-17T08:04:24.108Z" }, "images": [ { "source_index": 1, "topic": "communal-pool", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-1.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/almina-residences/image-1.jpg", "width": 1200, "height": 800, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/almina-residences/selected-1-source-1.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/almina-residences/selected-1-source-1.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/almina-residences/selected-1-source-1.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/almina-residences/selected-1-source-1.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "f693f725570dbda34c32f715bd531de525c4d42285611c71ea4f0460a42cf971", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Utendørsbasseng og boligbygg", "alt": "Visualisering av et avrundet utendørsbasseng med solsenger, palmer og hvite boligbygg med dype balkonger og pergolaer." }, { "source_index": 2, "topic": "terrace", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-2.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/almina-residences/image-2.jpg", "width": 1200, "height": 600, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/almina-residences/selected-2-source-4.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/almina-residences/selected-2-source-4.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/almina-residences/selected-2-source-4.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/almina-residences/selected-2-source-4.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "24f4cac09edd190efb3f0e65c038dc3daa2602880aa0c68170620319743e5e67", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Overbygd terrasse med havutsikt", "alt": "Visualisering av en overbygd terrasse med spisebord, dagseng, planter, glassrekkverk og trapp; havet er synlig bak bygningene." }, { "source_index": 3, "topic": "living-room", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-3.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/almina-residences/image-3.jpg", "width": 1200, "height": 799, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/almina-residences/selected-3-source-2.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/almina-residences/selected-3-source-2.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/almina-residences/selected-3-source-2.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/almina-residences/selected-3-source-2.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "647fbae06c8823d28ffe66ad5e54c497f7dccc36e56134563dc804aacc347cb7", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Stue med utgang til terrassen", "alt": "Visualisering av en stue med lyse sittemøbler, en TV-vegg med steinpreg og store skyvedører til en møblert terrasse." }, { "source_index": 4, "topic": "indoor-pool", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-4.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/almina-residences/image-4.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/almina-residences/selected-4-source-16.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/almina-residences/selected-4-source-16.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/almina-residences/selected-4-source-16.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/almina-residences/selected-4-source-16.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "4bc357f54e6ad199374eb19b0d704630801c7031f3e3ae1632fa4916b5fa68e1", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Innendørsbasseng og avslapningsområde", "alt": "Visualisering av et avlangt innendørsbasseng med planter, belyste søyler, trespiler på veggene og en rad hvilestoler." }, { "source_index": 5, "topic": "gym", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-5.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/almina-residences/image-5.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/almina-residences/selected-5-source-9.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/almina-residences/selected-5-source-9.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/almina-residences/selected-5-source-9.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/almina-residences/selected-5-source-9.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "a2d6f2cfa2c3b9190a381234faa1b77f58e76a6c9ac69aecca0a230cbe0d319d", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Treningsrom", "alt": "Visualisering av et treningsrom med tredemøller, ergometersykler, romaskin, boksesekk og vekter under et trespiletak." } ], "price_analysis_source_metrics": { "available_count": 19, "price_min_eur": "720000.00", "price_max_eur": "1263000.00", "built_samples": 19, "weighted_samples": 1, "built_median_eur_m2": "4682.23", "weighted_median_eur_m2": "6037.15", "built_median_integer_eur_m2": "4682", "weighted_median_integer_eur_m2": "6037", "formula": "price_eur / (built_m2 - included_terrace_m2 - included_garden_m2 + 0.5 * terrace_m2)", "rounding": "ROUND_HALF_UP; round after individual ratios and median calculation", "units": [ { "id": "U219220", "built_eur_m2": "4321.64", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U219214", "built_eur_m2": "4049.63", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U219208", "built_eur_m2": "5006.49", "weighted_area_m2": "127.88", "weighted_eur_m2": "6037.15" }, { "id": "U219211", "built_eur_m2": "5006.49", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U219229", "built_eur_m2": "4996.77", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U219235", "built_eur_m2": "4682.23", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U219238", "built_eur_m2": "4682.23", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U219250", "built_eur_m2": "4321.64", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U219262", "built_eur_m2": "3964.67", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U219259", "built_eur_m2": "4642.17", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U232528", "built_eur_m2": "4430.83", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U219253", "built_eur_m2": "4808.32", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U219256", "built_eur_m2": "4808.32", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U219268", "built_eur_m2": "3964.67", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U219277", "built_eur_m2": "4146.39", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U219265", "built_eur_m2": "4642.17", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U219271", "built_eur_m2": "4808.32", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U219280", "built_eur_m2": "4808.32", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U232531", "built_eur_m2": "4782.49", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null } ] }, "documents": [ { "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/almina-residences-108-woning-en-solarium.pdf", "sha256": "ce2ab1b5113f51d3b64e7a1e30366ecc836f79c3277d7f42cffe97dc0a7e2d26", "kind": "floorplan", "bytes": 3563376, "unit_id": "U219214", "scope": "Layout example; current list governs calculations. Conflicting plan versions disclosed; this drawing does not reconcile source measurements." } ], "floorplan_review": { "status": "REVIEWED_LAYOUT_ONLY", "files": [ "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/almina-residences-108-woning-en-solarium.pdf" ], "approval": { "ref": "R5321548", "source_values_changed": false, "authority": "Hans approved retaining promoter list and drawing-only example, without double-counting exterior areas.", "plan_example": "N.108 / U219214; dwelling and solarium drawing crop", "weighted_example": "N.102 / U219208 only; 101.55 internal built plus half of 52.65 terrace", "excluded_from_weighted": [ "U219220", "U219214", "U219211", "U219229", "U219235", "U219238", "U219250", "U219262", "U219259", "U232528", "U219253", "U219256", "U219268", "U219277", "U219265", "U219271", "U219280", "U232531" ], "municipal_comparison_unavailable_reason": "Only one individually reconciled weighted-area example; not representative of the project inventory or a municipal cohort.", "source_sha256": "348a456e33d11be0aad9819f4d54d002b1a605cfd1d507036ee7983febd65c5e" } }, "environment": { "amenities": [ { "category": "pharmacy", "place_id": "ChIJAQAAAFnUDA0R8kOJwtXusN4", "display_name": "Farmacia Manuel Troyano Martínez", "coordinates": { "latitude": 36.4308718, "longitude": -5.1261296 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1455, "duration_s": 185, "source_sha256": "d11faab81bb1de8178e06a9336c26258b0298c03051f8b3814d2c333db85073a", "observed_at": "2026-10-08T20:24:49.981684+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 1660, "duration_s": 1332, "source_sha256": "0c1e83b1d22db29450c23d5a6e0cade0fb625a3bb67d9b48a6eca8d84cc12f48", "observed_at": "2026-10-08T20:24:49.959269+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Operational pharmacy in Places.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "591b01563e7b272c65c979605f1ab46b73b88bef1ba97a9c9776ed9283494ea5" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "e7d3bc9f045e99f9d751e379daf2f0f240df0a33c9312983a6496fddcc3d48aa" }, { "category": "health", "place_id": "ChIJMc430PfVDA0RBtMaVOQDTys", "display_name": "ScandClinic Estepona", "coordinates": { "latitude": 36.4311323, "longitude": -5.122862 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 2415, "duration_s": 314, "source_sha256": "f322b9e1f10c6d57a80d4d20711ff98031f9025177e3ad98010bf03b6b27ba57", "observed_at": "2026-10-08T20:24:57.825283+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 1397, "duration_s": 1123, "source_sha256": "0888bd0721a59c514be8f9a424d4294d9d3cdf532f9e41991f96f55577f77914", "observed_at": "2026-10-08T20:24:57.942847+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Medical centre primary category in Places; no emergency-service claim.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "353c51aad3e39df9c060a5d2f46c9b29983522e6c328625fff791ab9f33e2c1b", "2d91d0a58ae12d72361c1e81b3f688e6c97b8f6a03875668ce267f1f137d9a95" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "e7d3bc9f045e99f9d751e379daf2f0f240df0a33c9312983a6496fddcc3d48aa" }, { "category": "cafe", "place_id": "ChIJCUdPAaXWDA0RVUsxBz_Ju90", "display_name": "bp Río Padrón", "coordinates": { "latitude": 36.440449199999996, "longitude": -5.103439 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1240, "duration_s": 204, "source_sha256": "d81c428fc7b7925b2d5a4eb6740f237838a273ae1fabbe50b75c7151da7b0589", "observed_at": "2026-10-08T20:25:12.113693+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 1160, "duration_s": 921, "source_sha256": "022ea15c7ff6f9aaa3d4de71b5afd4fd3ff5f2b5351b60a216caecc9498592d8", "observed_at": "2026-10-08T20:25:12.155321+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Coffee service at petrol station, not a standalone cafe. Places cafe category corroborated by official bp participating cafe-menu list search extraction; direct PDF fetch unavailable.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "666fde482c30f359a51af0a18b98ee7d5a93d5bcf7652b617d64d14e76d347d6" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "e7d3bc9f045e99f9d751e379daf2f0f240df0a33c9312983a6496fddcc3d48aa" }, { "category": "bar", "place_id": "ChIJH0T9h5bVDA0RGvVOUIomh4A", "display_name": "Plata Beach Restaurante - Chiringuito", "coordinates": { "latitude": 36.4328742, "longitude": -5.1127668 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 2019, "duration_s": 294, "source_sha256": "df03e46b927826c109c1c946f93bc46404559092c61a7f4d76b371f4fc836ffe", "observed_at": "2026-10-08T20:25:18.607790+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Primary bar category in Places.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "c739588a9bedcf395d97b4f4d9e0a1c85d931179688901075b9a2b1d9807b30d" ], "excluded_closer_candidates": { "ChIJX_aBOcPVDA0RwYqMu0lGc1A": "Official site confirms rehearsal/recording/events, not regular public bar service. General-access bar remains unconfirmed; conservative exclusion." } }, "source_dataset_sha256": "e7d3bc9f045e99f9d751e379daf2f0f240df0a33c9312983a6496fddcc3d48aa" }, { "category": "gym", "place_id": "ChIJTTBcax_VDA0RW3f6oVx1uPc", "display_name": "Hybridos Estepona by Corrales Coach", "coordinates": { "latitude": 36.429286399999995, "longitude": -5.128907 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1931, "duration_s": 266, "source_sha256": "02dd29d8c22f649ed403468a58429d640d35a7890ad2e5a2437fc2cbbc00fc33", "observed_at": "2026-10-08T20:25:25.729946+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Primary fitness centre category in Places.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "bbbce024d8a6bc8abdaf994e2d5e36c79081ac785ceffdc14add520ef549cb53" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "e7d3bc9f045e99f9d751e379daf2f0f240df0a33c9312983a6496fddcc3d48aa" }, { "category": "racket", "place_id": "ChIJBY6J5r7VDA0R8A2jCLRGOXM", "display_name": "El Jardín del Tenis", "coordinates": { "latitude": 36.4359557, "longitude": -5.1094023 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 2242, "duration_s": 225, "source_sha256": "145028c32389ba37ced0cce862a84925f74c7d57433a516249fc08851dd7fba9", "observed_at": "2026-10-08T20:25:33.176098+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Primary tennis court category in Places.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "ed68b7d3d29a8c8e80a09b0cfc54e97b30936516bd24d01bda517c9ebf6429de", "5293901a608f41eddfb717009cc2a6cacb1042479dbc89c926f938a5fa82f105" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "e7d3bc9f045e99f9d751e379daf2f0f240df0a33c9312983a6496fddcc3d48aa" }, { "category": "marina", "place_id": "ChIJ2W0EDrLWDA0Rhlj2J65PFgg", "display_name": "Real Club Náutico de Estepona", "coordinates": { "latitude": 36.41506160000001, "longitude": -5.158768500000001 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 8101, "duration_s": 688, "source_sha256": "5da0c01cdc7a49c4b154e84a8c6b798f9e3f72ecd778f32f71130bd74fa801c6", "observed_at": "2026-10-08T20:25:45.632134+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Primary marina category in Places; not a charter operator.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "b8d9f2e6cd806c6bdf7be8c7d2ef0e136eddf77eba91d5169036242ef3687c69" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "e7d3bc9f045e99f9d751e379daf2f0f240df0a33c9312983a6496fddcc3d48aa" } ], "regional": [ { "destination_key": "malaga_airport", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc", "display_name": "Málaga-Costa del Sol lufthavn", "location": { "latitude": 36.6767427, "longitude": -4.4938696 }, "modes": { "DRIVE": { "distance_m": 81081, "duration_s": 3049, "observed_at": "2026-10-08T20:23:51.344783+00:00", "source_sha256": "5e2ea3bd0643da13649bb483b7609a9ea47d0c4a777d0d7d8f9e49a841006959", "traffic": "unaware", "presentation_precision": 2 } }, "historical_verified_airport": true }, { "destination_key": "estepona_center", "own_municipality_center": true, "place_id": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014", "display_name": "Plaza de las Flores", "location": { "latitude": 36.4257878, "longitude": -5.145206 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 7774, "duration_s": 723, "source_sha256": "d20ec9c1df77c86e509560df0b0a617f1df977e35abb96dc43b74cf1f91b3dae", "observed_at": "2026-10-08T20:24:12.650632+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "edd725973f463777606ca109d0f78877003ee1ac27157f44fd4d0edfb0e969d3", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Estepona centre counted once." }, { "destination_key": "marbella_old_town", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk", "display_name": "Plaza de los Naranjos", "location": { "latitude": 36.5100993, "longitude": -4.8850214 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 31807, "duration_s": 1544, "source_sha256": "1654309ae267c80a293363521ab76324c696c09ebf63dfd25b47fe4253225fa1", "observed_at": "2026-10-08T20:24:13.302776+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "93e8adc73c2db4ca4ddc7f105081633c6e26584c186a4ca82a2b8a1edfee1318", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Estepona centre counted once." }, { "destination_key": "puerto_banus", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg", "display_name": "Puerto Banús", "location": { "latitude": 36.488354, "longitude": -4.9565483 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 17516, "duration_s": 921, "source_sha256": "0bf69bc1353881c830735051b6d25b1bc92b6405f51a0f7e69430407f68fa6aa", "observed_at": "2026-10-08T20:24:13.964302+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "1c3d166425a8aa69c9acf89647eedd44a04ed1b895a1c78cb93ddc7ff2820ab7", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Estepona centre counted once." }, { "destination_key": "malaga_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0", "display_name": "Plaza de la Constitución", "location": { "latitude": 36.7209197, "longitude": -4.4218626 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 91816, "duration_s": 4349, "source_sha256": "69e8d62745ec545f6d5a3cfabd3a636ba6927867e0465159386711e9f2d8e451", "observed_at": "2026-10-08T20:24:14.632563+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "65a4df596319ab27cbf910e08970d330fd63ae6a1affc43338f5c2a51ff81dfc", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Estepona centre counted once." }, { "destination_key": "gibraltar", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E", "display_name": "Casemates Square", "location": { "latitude": 36.1445928, "longitude": -5.3532472 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 53514, "duration_s": 3011, "source_sha256": "fc296248df147f39a4c09ef7be560e4aed3b8262ad3e51ba99445aa9c49fd7b7", "observed_at": "2026-10-08T20:24:15.219294+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "44d797555c87c512ab5ba05e3aeb9d4623f16ca8e6319bc7658ae37d930d56e8", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Estepona centre counted once." }, { "destination_key": "ronda", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc", "display_name": "Plaza España", "location": { "latitude": 36.7413753, "longitude": -5.1661531 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 64628, "duration_s": 3997, "source_sha256": "8ccf0be960bb0004d7a6a182c28e7956334a396f777858894fe61fdf5649d6b7", "observed_at": "2026-10-08T20:24:15.854655+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "9455fa01ba61ea14d0e90de31edfd83ecdb6da7e497e02fed7d64ef042dc8158", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Estepona centre counted once." } ], "neighborhood": { "restaurants_cafes": { "count": 0, "place_ids": [], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-08T20:25:31.226495+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": false }, "shops_supermarkets": { "count": 1, "place_ids": [ "ChIJ0d8Y0V3UDA0RHsuFsUCu4Ok" ], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-08T20:25:31.226495+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": true } } }, "current_summary": "Oppsummering ALMINA RESIDENCES tilbyr nybygde leiligheter med havutsikt og velvære i Estepona. Bekreft utsikt, utearealer og inkluderte fasiliteter for den konkrete boligen. Resales-prislisten fra 6. oktober 2026 oppgir nitten tilgjengelige boliger fra 720 000 € til 1 263 000 €. Tilgjengeligheten ble kontrollert 8. oktober 2026; priser og utvalg kan endres. Listen omfatter boliger med to eller tre soverom og to eller tre bad. Oppgitt bebygd og brukbart totalareal er ikke nødvendigvis bare innvendig areal: de gjennomgåtte planene inkluderer terrasser i enkelte totaler. Pristabellen beholder utbyggerens tall, mens forklaringen skiller mellom inne og ute. Planlagt ferdigstillelse: fjerde kvartal 2028. Resales-beskrivelsen oppgir 3 % reservasjon, 27 % ved privat kjøpekontrakt eller innvilget tillatelse, 20 % etter seks måneder og 50 % ved ferdigstillelse. Et separat reservasjonsfelt viser 0 €; dette betyr ikke at reservasjonen er gratis. Be om skriftlig bekreftelse på beregningsgrunnlaget, når seksmånedersperioden starter og hvordan merverdiavgift håndteres. Resales angir byggetillatelsen som innvilget og byggingen som påbegynt, med planlagt ferdigstillelse i fjerde kvartal 2028. Be om tillatelsen, garantier for forskuddsbetalinger og kontraktens fremdriftsplan; en planlagt dato er ingen garantert overtakelsesdato. Eksempelplantegningen finnes som bilde og PDF; avvik fra prislisten forklares. Median prisantydning per bebygd m²: 4 682 €/m². Innen ti minutters gange viser Google Places Butikker og supermarkeder: 1, kontrollert med Googles gangruter 8. oktober 2026.", "faq": [ { "question": "Hva bør du undersøke når du velger bolig i ALMINA RESIDENCES?", "answer": "ALMINA RESIDENCES tilbyr nybygde leiligheter med havutsikt og velvære i Estepona. Sammenlign utsikten fra stuen, overgangen til terrassen og tilgangen til fasilitetene. Vurder inne- og utearealer hver for seg: bebygde totaler i de undersøkte planene inkluderer terrasse. Be om endelig arealoversikt, inkludert parkeringsplass og fremtidige driftskostnader før du sammenligner boliger bare etter totalpris eller kvadratmeter." }, { "question": "Hva er tilgjengelig nå?", "answer": "Resales-prislisten fra 6. oktober 2026 oppgir nitten tilgjengelige boliger fra 720 000 € til 1 263 000 €. Tilgjengeligheten ble kontrollert 8. oktober 2026; priser og utvalg kan endres." }, { "question": "Hvor langt er det til stranden som vises?", "answer": "Det dokumenterte prosjektpunktet plasserer ALMINA RESIDENCES i Estepona. Kysten, butikker og spisesteder er separate reisemål med egne adkomstveier; nærhet på kartet betyr ikke nødvendigvis en like kort spasertur. Rutekortene viser derfor beregnede reiser fra prosjektet. Estepona sentrum, flyplassen og andre regionale reisemål presenteres separat for lengre turer. Undersøk innkjøringen, kryssingsmuligheter og forbindelsen til hovedveien under et besøk. Reisetidene er veiledende og kan endres med trafikk og andre forhold." }, { "question": "Finnes det en plantegning for ALMINA RESIDENCES?", "answer": "Eksemplet viser boligtegningen og takterrassen til N.108. Arealtabellen på originalplanen deler 302,25 m² i 127,60 m² bebygd innvendig areal og 174,65 m² uteareal. Prislisten oppgir også 302,25 m² bebygd, men i tillegg 281,70 m² terrasse. Disse utearealene stemmer ikke overens. Brukbare totalarealer avviker også litt: 257,95 m² på planen og 258,20 m² i listen. Utsnittet hjelper deg å diskutere planløsningen; be om en endelig arealoversikt før kjøp. N.108 holdes utenfor den vektede prisberegningen. Eksempelplan." }, { "question": "Hva bør jeg kontrollere for hver bolig?", "answer": "Tilgjengelig utvalg omfatter leiligheter på bakkeplan, mellomliggende etasjer og penthouseleiligheter. Kilden nevner felles og private bassenger, innendørsbasseng, spa, badstue og treningsrom. Det betyr ikke at hver tilgjengelig bolig har privat basseng. Bekreft fasilitetene for den konkrete eiendommen separat." }, { "question": "Hvordan er betaling og ferdigstillelse planlagt?", "answer": "Resales-beskrivelsen oppgir 3 % reservasjon, 27 % ved privat kjøpekontrakt eller innvilget tillatelse, 20 % etter seks måneder og 50 % ved ferdigstillelse. Et separat reservasjonsfelt viser 0 €; dette betyr ikke at reservasjonen er gratis. Be om skriftlig bekreftelse på beregningsgrunnlaget, når seksmånedersperioden starter og hvordan merverdiavgift håndteres. Resales angir byggetillatelsen som innvilget og byggingen som påbegynt, med planlagt ferdigstillelse i fjerde kvartal 2028. Be om tillatelsen, garantier for forskuddsbetalinger og kontraktens fremdriftsplan; en planlagt dato er ingen garantert overtakelsesdato. Planlagt ferdigstillelse: fjerde kvartal 2028." }, { "question": "Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?", "answer": "Som et veiledende budsjetteksempel ved første levering av en ny bolig i Andalucía regner vi med 10% merverdiavgift (IVA), 1,2% stempelavgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering og cirka 1% til juridisk bistand: totalt 13,2% av kjøpesummen i dette eksemplet. De to postene på 1% er anslag, ikke lovbestemte gebyrer. Gjeldende skatter, skattegrunnlag, lettelser og faktiske kostnader avhenger av handelen; be om individuell rådgivning og pristilbud." }, { "question": "Kan jeg få spansk boliglån som ikke-resident?", "answer": "Ja. Spanske banker gir boliglån til ikke-residenter, vanligvis med en lavere andel av kjøpesummen enn for residenter og med vilkår som varierer fra bank til bank. Resultatet avhenger av inntekt, skattemessig bosted og bankens vurdering. Vi kan sette deg i kontakt med lånerådgivere som arbeider med ikke-residente kjøpere." }, { "question": "Hva vil felleskostnadene koste?", "answer": "Spør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg, hva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er planlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er endelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen." }, { "question": "Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?", "answer": "Del Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene våre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa del Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av selgersiden." }, { "question": "Hvordan bør prisen per m² i ALMINA RESIDENCES leses?", "answer": "Medianen er 4 682 € per oppgitt bebygd m², beregnet over nitten tilgjengelige boliger. Beregningen bruker kolonnen for bebygd areal i utbyggerens prisliste. Siden de undersøkte planene inkluderer uteareal i totalen, er dette ikke en pris per utelukkende innvendig bebygd kvadratmeter. Det gjelder prisantydninger, ikke gjennomførte salg eller en verdivurdering. N.102 koster 772 000 €. Planen deler de 154,20 m² i bebygd-kolonnen i 101,55 m² innvendig og 52,65 m² terrasse. Den vektede sammenligningen inkluderer hele innvendige arealet og halve terrassen. Hagen på 29,55 m² holdes utenfor. Terrassen som allerede inngår, legges dermed ikke til den opprinnelige totalen en gang til." } ], "hans_beeckman_review": { "paragraphs": [ "Ved ALMINA RESIDENCES i Estepona ville jeg vurdert kombinasjonen av nybygde leiligheter, havutsikt og velvære fra selve boligen: hva ser du fra stuen, og hvilken plass ville velværefasilitetene fått i en vanlig uke?", "Deretter ville jeg lagt arealoversikten ved siden av tegningen. For N.102 inkluderer listens bebygde total allerede terrasse. Leser du dette som bare innvendig areal og legger til terrassen igjen, blir sammenligningsarealet større enn dokumentene underbygger. Tabellen beholder utbyggerens opprinnelige tall; beregningen viser fordelingen.", "Spa, treningsrom, kino og coworking gir ulike måter å bruke anlegget på. Spør hvordan tilgang, drift og kostnader skal håndteres, og hva kjøpet inkluderer. For terrassen ville jeg vurdert skygge, møblering og forbindelsen til kjøkkenet like grundig som antall kvadratmeter.", "Hans Beeckman, grunnlegger av Del Sol Prime Homes. API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Teamet vårt har til sammen 35 års erfaring på Costa del Sol." ], "positive": "Ved ALMINA RESIDENCES i Estepona ville jeg vurdert kombinasjonen av nybygde leiligheter, havutsikt og velvære fra selve boligen: hva ser du fra stuen, og hvilken plass ville velværefasilitetene fått i en vanlig uke? Deretter ville jeg lagt arealoversikten ved siden av tegningen. For N.102 inkluderer listens bebygde total allerede terrasse. Leser du dette som bare innvendig areal og legger til terrassen igjen, blir sammenligningsarealet større enn dokumentene underbygger. Tabellen beholder utbyggerens opprinnelige tall; beregningen viser fordelingen. Spa, treningsrom, kino og coworking gir ulike måter å bruke anlegget på. Spør hvordan tilgang, drift og kostnader skal håndteres, og hva kjøpet inkluderer. For terrassen ville jeg vurdert skygge, møblering og forbindelsen til kjøkkenet like grundig som antall kvadratmeter.", "heading": "Vurdering fra Hans Beeckman", "check": "" }, "tables": [ { "headings": [ "Tidspunkt", "Andel", "Forklaring" ], "rows": [ [ "Reservasjon", "3 %", "" ], [ "Kontrakt eller tillatelse", "27 %", "" ], [ "Etter seks måneder", "20 %", "" ], [ "Overtakelse", "50 %", "" ] ] }, { "headings": [ "Bolig", "Etasje", "Soverom", "Bad", "Bebygd areal", "Bruksareal (kildens kategori)", "Terrasse", "Pris" ], "rows": [ [ "N.507", "1", "2", "2", "155,10 m²", "133,75 m²", "53,85 m²", "720 000 €" ], [ "N.606", "1", "2", "2", "155,10 m²", "133,75 m²", "53,85 m²", "720 000 €" ], [ "N.202", "0", "2", "2", "154,20 m²", "137,30 m²", "52,65 m²", "722 000 €" ], [ "N.203", "0", "2", "2", "154,20 m²", "137,30 m²", "52,65 m²", "722 000 €" ], [ "N.502", "0", "2", "2", "153,90 m²", "137,25 m²", "52,65 m²", "740 000 €" ], [ "N.503", "0", "2", "2", "153,90 m²", "137,25 m²", "52,65 m²", "740 000 €" ], [ "N.602", "0", "2", "2", "153,90 m²", "137,25 m²", "52,65 m²", "740 000 €" ], [ "N.603", "0", "2", "2", "153,90 m²", "137,25 m²", "52,65 m²", "740 000 €" ], [ "N.102", "0", "2", "2", "154,20 m²", "137,30 m²", "52,65 m²", "772 000 €" ], [ "N.103", "0", "2", "2", "154,20 m²", "137,30 m²", "52,65 m²", "772 000 €" ], [ "N.207", "1", "2", "2", "154,90 m²", "131,45 m²", "53,35 m²", "774 000 €" ], [ "N.508", "1", "2", "2", "195,90 m²", "162,05 m²", "68,30 m²", "868 000 €" ], [ "N.604", "0", "3", "2", "185,05 m²", "163,25 m²", "57,45 m²", "885 000 €" ], [ "N.611", "2", "2", "2", "244,55 m²", "219,90 m²", "143,30 m²", "1 014 000 €" ], [ "N.512", "2", "3", "2", "305,70 m²", "258,85 m²", "178,10 m²", "1 212 000 €" ], [ "N.609", "2", "3", "2", "305,70 m²", "258,85 m²", "288,55 m²", "1 212 000 €" ], [ "N.108", "1", "3", "2", "302,25 m²", "258,20 m²", "281,70 m²", "1 224 000 €" ], [ "N.110", "2", "3", "3", "292,25 m²", "251,60 m²", "243,35 m²", "1 263 000 €" ], [ "N.309", "2", "3", "3", "292,25 m²", "251,25 m²", "243,35 m²", "1 263 000 €" ] ] } ], "structured_data": [ { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/almina-residences-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-velvaere-i-estepona/#webpage", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/almina-residences-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-velvaere-i-estepona/", "name": "ALMINA RESIDENCES — nybygde leiligheter med havutsikt og velvære i Estepona", "description": "ALMINA RESIDENCES: 19 tilgjengelige boliger i Estepona; 720 000 € – 1 263 000 €; 153,90 m²–305,70 m² bebygd areal. Kilde: Resales Online.", "inLanguage": "nb-NO", "dateModified": "2026-10-08", "reviewedBy": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "speakable": { "@type": "SpeakableSpecification", "cssSelector": [ "#ai-summary" ], "text": "ALMINA RESIDENCES tilbyr nybygde leiligheter med havutsikt og velvære i Estepona. Bekreft utsikt, utearealer og inkluderte fasiliteter for den konkrete boligen. Resales-prislisten fra 6. oktober 2026 oppgir nitten tilgjengelige boliger fra 720 000 € til 1 263 000 €. Tilgjengeligheten ble kontrollert 8. oktober 2026; priser og utvalg kan endres. Listen omfatter boliger med to eller tre soverom og to eller tre bad. Oppgitt bebygd og brukbart totalareal er ikke nødvendigvis bare innvendig areal: de gjennomgåtte planene inkluderer terrasser i enkelte totaler. Pristabellen beholder utbyggerens tall, mens forklaringen skiller mellom inne og ute. Planlagt ferdigstillelse: fjerde kvartal 2028. Resales-beskrivelsen oppgir 3 % reservasjon, 27 % ved privat kjøpekontrakt eller innvilget tillatelse, 20 % etter seks måneder og 50 % ved ferdigstillelse. Et separat reservasjonsfelt viser 0 €; dette betyr ikke at reservasjonen er gratis. Be om skriftlig bekreftelse på beregningsgrunnlaget, når seksmånedersperioden starter og hvordan merverdiavgift håndteres. Resales angir byggetillatelsen som innvilget og byggingen som påbegynt, med planlagt ferdigstillelse i fjerde kvartal 2028. Be om tillatelsen, garantier for forskuddsbetalinger og kontraktens fremdriftsplan; en planlagt dato er ingen garantert overtakelsesdato. Eksempelplantegningen finnes som bilde og PDF; avvik fra prislisten forklares. Median prisantydning per bebygd m²: 4 682 €/m². Innen ti minutters gange viser Google Places Butikker og supermarkeder: 1, kontrollert med Googles gangruter 8. oktober 2026." }, "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "publisher": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" }, "breadcrumb": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/almina-residences-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-velvaere-i-estepona/#breadcrumb" }, "mainEntity": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/almina-residences-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-velvaere-i-estepona/#project" }, "primaryImageOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/almina-residences-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-velvaere-i-estepona/#image-1" }, "potentialAction": [ { "@type": "CommunicateAction", "name": "Snakk med Emma, vår virtuelle boligassistent, for en første gjennomgang av ALMINA RESIDENCES og lignende prosjekter.", "target": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/almina-residences-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-velvaere-i-estepona/#emma", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "CommunicateAction", "name": "Eller snakk med en salgsagent som snakker ditt språk og spesialiserer seg på sammenlignbare prosjekter i Estepona.", "target": "https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20jeg%20%C3%B8nsker%20oppdaterte%20priser%2C%20plantegninger%20og%20tilgjengelige%20boliger%20for%20ALMINA%20RESIDENCES.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fno%2Fprosjekter%2Falmina-residences-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-velvaere-i-estepona%2F", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } } ], "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/almina-residences-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-velvaere-i-estepona/#context-image-1" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/almina-residences-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-velvaere-i-estepona/#floorplan-U219214" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/almina-residences-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-velvaere-i-estepona/#floorplan-image-U219214" } ], "citation": [ { "@type": "CreativeWork", "name": "Resales-prislisten fra 6. oktober 2026 oppgir nitten tilgjengelige boliger fra 720 000 € til 1 263 000 €. Tilgjengeligheten ble kontrollert 8. oktober 2026; priser og utvalg kan endres." }, { "@type": "WebPage", "name": "Offisiell kommuneinformasjon: Estepona", "url": "https://www.estepona.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "informasjon om Málaga lufthavn", "url": "https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html" }, { "@type": "WebPage", "name": "regional myndighet i Andalucía", "url": "https://www.juntadeandalucia.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "spansk eiendomsregistrering", "url": "https://www.registradores.org/" }, { "@type": "WebPage", "name": "Spanias offisielle matrikkel", "url": "https://www.sedecatastro.gob.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "AEMET — offisiell værinformasjon", "url": "https://www.aemet.es/" } ], "relatedLink": [ "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/costafiore-gardens-fase-1-nybygde-leiligheter-naer-stranden-arroyo-enmedio-estepona/", "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/equilibrio-apartments-nye-boutique-leiligheter-i-estepona/", "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/las-mesas-blue-horizon-sorvendte-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-i-estepona/", "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/south-sand-nybygde-leiligheter-i-gangavstand-til-stranden-i-estepona/", "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/the-palms-at-estepona-nybygde-leiligheter-med-innendorsbasseng-og-velvaereavdeling-i-estepona/", "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/absolute-estepona-boutique-nybygde-leiligheter-estepona/", "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/looa-estepona-nybygde-leiligheter-i-gangavstand-til-butikker-og-restauranter-i-estepona/", "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/maralto-nybygde-leiligheter-i-gangavstand-til-stranden-estepona/", "https://delsolprimehomes.com/no/sammenlign-prosjekter/nybyggleiligheter-gangavstand-strand-estepona-750k-1m-sammenlign/", "https://delsolprimehomes.com/no/sammenlign-prosjekter/nybygde-leiligheter-penthousealternativer-havutsikt-estepona-750k-1m-sammenlign/" ], "accountablePerson": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "hasPart": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/almina-residences-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-velvaere-i-estepona/#faq" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/almina-residences-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-velvaere-i-estepona/#hans-beeckman-review" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/almina-residences-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-velvaere-i-estepona/#floor-plans" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/almina-residences-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-velvaere-i-estepona/#payment-completion" } ], "encoding": [ { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/almina-residences-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-velvaere-i-estepona/index.md#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/almina-residences-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-velvaere-i-estepona/index.md", "encodingFormat": "text/markdown", "name": "ALMINA RESIDENCES i Markdown", "inLanguage": "no", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/almina-residences-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-velvaere-i-estepona/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/almina-residences-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-velvaere-i-estepona/data.yaml#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/almina-residences-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-velvaere-i-estepona/data.yaml", "encodingFormat": "application/yaml", "name": "ALMINA RESIDENCES-prosjektdata", "inLanguage": "no", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/almina-residences-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-velvaere-i-estepona/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/almina-residences-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-velvaere-i-estepona/data.json#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/almina-residences-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-velvaere-i-estepona/data.json", "encodingFormat": "application/json", "name": "ALMINA RESIDENCES JSON-prosjektdata", "inLanguage": "no", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/almina-residences-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-velvaere-i-estepona/#webpage" } } ] }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/almina-residences-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-velvaere-i-estepona/#floorplan-U219214", "name": "N.108 — PDF", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/almina-residences-108-woning-en-solarium.pdf", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/almina-residences-108-woning-en-solarium.pdf", "encodingFormat": "application/pdf", "sha256": "ce2ab1b5113f51d3b64e7a1e30366ecc836f79c3277d7f42cffe97dc0a7e2d26", "identifier": "U219214", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/almina-residences-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-velvaere-i-estepona/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/almina-residences-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-velvaere-i-estepona/#floor-plans" }, "contentSize": "3563376 bytes" }, { "@type": "ApartmentComplex", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/almina-residences-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-velvaere-i-estepona/#project", "name": "ALMINA RESIDENCES", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/almina-residences-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-velvaere-i-estepona/", "description": "ALMINA RESIDENCES tilbyr nybygde leiligheter med havutsikt og velvære i Estepona. Bekreft utsikt, utearealer og inkluderte fasiliteter for den konkrete boligen. Resales-prislisten fra 6. oktober 2026 oppgir nitten tilgjengelige boliger fra 720 000 € til 1 263 000 €. Tilgjengeligheten ble kontrollert 8. oktober 2026; priser og utvalg kan endres.", "address": { "@type": "PostalAddress", "addressLocality": "Estepona", "addressRegion": "Málaga", "addressCountry": "ES" }, "geo": { "@type": "GeoCoordinates", "latitude": 36.436612, "longitude": -5.113135 }, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 153.9, "maxValue": 305.7, "unitCode": "MTK" }, "offers": { "@type": "AggregateOffer", "priceCurrency": "EUR", "lowPrice": 720000, "highPrice": 1263000, "availability": "https://schema.org/InStock", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/almina-residences-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-velvaere-i-estepona/", "offerCount": 19 }, "mainEntityOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/almina-residences-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-velvaere-i-estepona/#webpage" }, "image": [ { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/almina-residences-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-velvaere-i-estepona/#image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-1.jpg", "name": "Utendørsbasseng og boligbygg", "caption": "Utendørsbasseng og boligbygg", "description": "Visualisering av et avrundet utendørsbasseng med solsenger, palmer og hvite boligbygg med dype balkonger og pergolaer.", "width": 1200, "height": 800, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": true }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/almina-residences-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-velvaere-i-estepona/#image-2", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-2.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-2.jpg", "name": "Overbygd terrasse med havutsikt", "caption": "Overbygd terrasse med havutsikt", "description": "Visualisering av en overbygd terrasse med spisebord, dagseng, planter, glassrekkverk og trapp; havet er synlig bak bygningene.", "width": 1200, "height": 600, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/almina-residences-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-velvaere-i-estepona/#image-3", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-3.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-3.jpg", "name": "Stue med utgang til terrassen", "caption": "Stue med utgang til terrassen", "description": "Visualisering av en stue med lyse sittemøbler, en TV-vegg med steinpreg og store skyvedører til en møblert terrasse.", "width": 1200, "height": 799, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/almina-residences-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-velvaere-i-estepona/#image-4", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-4.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-4.jpg", "name": "Innendørsbasseng og avslapningsområde", "caption": "Innendørsbasseng og avslapningsområde", "description": "Visualisering av et avlangt innendørsbasseng med planter, belyste søyler, trespiler på veggene og en rad hvilestoler.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/almina-residences-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-velvaere-i-estepona/#image-5", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-5.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-5.jpg", "name": "Treningsrom", "caption": "Treningsrom", "description": "Visualisering av et treningsrom med tredemøller, ergometersykler, romaskin, boksesekk og vekter under et trespiletak.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false } ], "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "types", "name": "Boligtyper", "value": "Leiligheter på bakkeplan; Leiligheter i mellometasjer; Toppleiligheter" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bedrooms", "name": "Soverom", "value": "2–3" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bathrooms", "name": "Bad", "value": "2–3" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "built_m2", "name": "Bebygd areal ifølge prislisten", "value": "153,90–305,70 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "completion", "name": "Ferdigstillelse", "value": "Planlagt ferdigstillelse: fjerde kvartal 2028." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "useful_m2", "name": "Bruksareal", "value": "131,45 m²–258,85 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "terrace_m2", "name": "Terrasse", "value": "52,65 m²–288,55 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "pool", "name": "Basseng", "value": "Felles basseng og innendørsbasseng" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "gym", "name": "Treningsfasiliteter", "value": "Treningsrom" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "parking", "name": "Parkering", "value": "Privat garasje" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "security", "name": "Sikkerhet", "value": "Inngjerdet boligområde" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "lift", "name": "Heis", "value": "Bekreftet" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion", "name": "Betaling og ferdigstillelse", "value": "Resales-beskrivelsen oppgir 3 % reservasjon, 27 % ved privat kjøpekontrakt eller innvilget tillatelse, 20 % etter seks måneder og 50 % ved ferdigstillelse. Et separat reservasjonsfelt viser 0 €; dette betyr ikke at reservasjonen er gratis. Be om skriftlig bekreftelse på beregningsgrunnlaget, når seksmånedersperioden starter og hvordan merverdiavgift håndteres. Resales angir byggetillatelsen som innvilget og byggingen som påbegynt, med planlagt ferdigstillelse i fjerde kvartal 2028. Be om tillatelsen, garantier for forskuddsbetalinger og kontraktens fremdriftsplan; en planlagt dato er ingen garantert overtakelsesdato. Planlagt ferdigstillelse: fjerde kvartal 2028." }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ9_OhoGjUDA0RD1Kea8GZ5YI:DRIVE", "name": "Playa de Punta Plata", "value": "1,80 km · 4 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Punta%20Plata&query_place_id=ChIJ9_OhoGjUDA0RD1Kea8GZ5YI" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJLYX4d2DUDA0RpatJO6gcHx8:DRIVE", "name": "Playa del Padrón", "value": "1,55 km · 4 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Padr%C3%B3n&query_place_id=ChIJLYX4d2DUDA0RpatJO6gcHx8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJLYX4d2DUDA0RpatJO6gcHx8:WALK", "name": "Playa del Padrón", "value": "1,68 km · 22 min til fots", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Padr%C3%B3n&query_place_id=ChIJLYX4d2DUDA0RpatJO6gcHx8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ30QEh_HUDA0RsY3gEF9k2y4:DRIVE", "name": "Playa del Castor", "value": "4,33 km · 6 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Castor&query_place_id=ChIJ30QEh_HUDA0RsY3gEF9k2y4" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJgb0trwPVDA0RM1_nvyxkWDE:WALK", "name": "Restaurante Los Granados del Mar", "value": "1,79 km · 24 min til fots", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Los%20Granados%20del%20Mar&query_place_id=ChIJgb0trwPVDA0RM1_nvyxkWDE" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJgb0trwPVDA0RM1_nvyxkWDE:DRIVE", "name": "Restaurante Los Granados del Mar", "value": "1,61 km · 3 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Los%20Granados%20del%20Mar&query_place_id=ChIJgb0trwPVDA0RM1_nvyxkWDE" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJjcElksvVDA0Rh2xa1bsS2x4:DRIVE", "name": "Byoko", "value": "2,06 km · 4 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Byoko&query_place_id=ChIJjcElksvVDA0Rh2xa1bsS2x4" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJv1SwnlPVDA0RbT1lyPHBMF8:DRIVE", "name": "El Burladero", "value": "2,40 km · 4 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Burladero&query_place_id=ChIJv1SwnlPVDA0RbT1lyPHBMF8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJH0T9h5bVDA0RGvVOUIomh4A:DRIVE", "name": "Plata Beach Restaurante - Chiringuito", "value": "2,02 km · 5 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Plata%20Beach%20Restaurante%20-%20Chiringuito&query_place_id=ChIJH0T9h5bVDA0RGvVOUIomh4A" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJC6NfZ8fVDA0RZWoHbj1AzkY:DRIVE", "name": "Carrefour Express EESS", "value": "1,16 km · 2 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express%20EESS&query_place_id=ChIJC6NfZ8fVDA0RZWoHbj1AzkY" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJC6NfZ8fVDA0RZWoHbj1AzkY:WALK", "name": "Carrefour Express EESS", "value": "1,41 km · 19 min til fots", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express%20EESS&query_place_id=ChIJC6NfZ8fVDA0RZWoHbj1AzkY" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJC-lBAKXWDA0RmVn17l5n9wY:DRIVE", "name": "Aldi", "value": "1,42 km · 4 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aldi&query_place_id=ChIJC-lBAKXWDA0RmVn17l5n9wY" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJC-lBAKXWDA0RmVn17l5n9wY:WALK", "name": "Aldi", "value": "1,34 km · 18 min til fots", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aldi&query_place_id=ChIJC-lBAKXWDA0RmVn17l5n9wY" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJHXvQzxDUDA0RhfPhR5qo6_g:DRIVE", "name": "Costasol Hypermarkets", "value": "2,31 km · 5 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Costasol%20Hypermarkets&query_place_id=ChIJHXvQzxDUDA0RhfPhR5qo6_g" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJCb1l9GTVDA0RnrgghgddLBE:DRIVE", "name": "Spisa Foodmarket", "value": "2,44 km · 5 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Spisa%20Foodmarket&query_place_id=ChIJCb1l9GTVDA0RnrgghgddLBE" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJCb1l9GTVDA0RnrgghgddLBE:WALK", "name": "Spisa Foodmarket", "value": "1,38 km · 19 min til fots", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Spisa%20Foodmarket&query_place_id=ChIJCb1l9GTVDA0RnrgghgddLBE" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ05UNYkQqcw0RG_njpiR9lRs:DRIVE", "name": "Resin Golf & Country Club", "value": "7,66 km · 10 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Resin%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ05UNYkQqcw0RG_njpiR9lRs" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJMWZ5-yLXDA0RzwjmMWutocY:DRIVE", "name": "Ona Valle Romano Golf & Resort", "value": "11,19 km · 12 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ona%20Valle%20Romano%20Golf%20%26%20Resort&query_place_id=ChIJMWZ5-yLXDA0RzwjmMWutocY" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJCQFry84qcw0RJgREWvpm9bM:DRIVE", "name": "Flamingos Golf", "value": "10,74 km · 14 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Flamingos%20Golf&query_place_id=ChIJCQFry84qcw0RJgREWvpm9bM" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJt9CFqMkqcw0R7GvokSxKD40:DRIVE", "name": "Alferini Golf", "value": "11,23 km · 14 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Alferini%20Golf&query_place_id=ChIJt9CFqMkqcw0R7GvokSxKD40" } }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "pharmacy:ChIJAQAAAFnUDA0R8kOJwtXusN4:DRIVE", "name": "Apotek — Farmacia Manuel Troyano Martínez", "value": "1,46 km · 3 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1455, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 185, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T20:24:49.981684+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "pharmacy:ChIJAQAAAFnUDA0R8kOJwtXusN4:WALK", "name": "Apotek — Farmacia Manuel Troyano Martínez", "value": "1,66 km · 22 min til fots", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1660, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1332, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T20:24:49.959269+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "health:ChIJMc430PfVDA0RBtMaVOQDTys:DRIVE", "name": "Sykehus eller helsesenter — ScandClinic Estepona", "value": "2,42 km · 5 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 2415, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 314, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T20:24:57.825283+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "health:ChIJMc430PfVDA0RBtMaVOQDTys:WALK", "name": "Sykehus eller helsesenter — ScandClinic Estepona", "value": "1,40 km · 19 min til fots", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1397, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1123, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T20:24:57.942847+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJCUdPAaXWDA0RVUsxBz_Ju90:DRIVE", "name": "Kafé — bp Río Padrón", "value": "1,24 km · 3 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1240, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 204, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T20:25:12.113693+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJCUdPAaXWDA0RVUsxBz_Ju90:WALK", "name": "Kafé — bp Río Padrón", "value": "1,16 km · 15 min til fots", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1160, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 921, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T20:25:12.155321+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJH0T9h5bVDA0RGvVOUIomh4A:DRIVE", "name": "Bar — Plata Beach Restaurante - Chiringuito", "value": "2,02 km · 5 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 2019, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 294, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T20:25:18.607790+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJTTBcax_VDA0RW3f6oVx1uPc:DRIVE", "name": "Treningssenter — Hybridos Estepona by Corrales Coach", "value": "1,93 km · 4 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1931, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 266, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T20:25:25.729946+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJBY6J5r7VDA0R8A2jCLRGOXM:DRIVE", "name": "Padel- eller tennisklubb — El Jardín del Tenis", "value": "2,24 km · 4 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 2242, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 225, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T20:25:33.176098+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "marina:ChIJ2W0EDrLWDA0Rhlj2J65PFgg:DRIVE", "name": "Småbåthavn — Real Club Náutico de Estepona", "value": "8,10 km · 11 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 8101, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 688, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T20:25:45.632134+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc:DRIVE", "name": "Málaga-Costa del Sol lufthavn — Málaga-Costa del Sol lufthavn", "value": "81,08 km · 51 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 81081, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 3049, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T20:23:51.344783+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014:DRIVE", "name": "Estepona sentrum — Plaza de las Flores", "value": "7,77 km · 12 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 7774, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 723, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T20:24:12.650632+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk:DRIVE", "name": "Gamlebyen i Marbella — Plaza de los Naranjos", "value": "31,81 km · 26 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 31807, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1544, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T20:24:13.302776+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg:DRIVE", "name": "Puerto Banús — Puerto Banús", "value": "17,52 km · 15 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 17516, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 921, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T20:24:13.964302+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0:DRIVE", "name": "Málaga sentrum — Plaza de la Constitución", "value": "91,82 km · 72 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 91816, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4349, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T20:24:14.632563+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E:DRIVE", "name": "Gibraltar — Casemates Square", "value": "53,51 km · 50 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 53514, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 3011, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T20:24:15.219294+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc:DRIVE", "name": "Ronda — Plaza España", "value": "64,63 km · 67 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 64628, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 3997, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T20:24:15.854655+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "neighborhood-shops_supermarkets", "name": "Butikker og supermarkeder", "value": 1, "description": "Butikker og supermarkeder innen ti minutters gange ifølge Google Places og kontrollerte gangruter fra Google: 1. Kontrollert 8. oktober 2026.", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "maximum_walk_seconds", "value": 600, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T20:25:31.226495+00:00" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-reservation_percent", "name": "Reservasjon", "value": 3, "unitText": "%", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-contract_or_licence_percent", "name": "Kontrakt eller tillatelse", "value": 27, "unitText": "%", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-after_six_months_percent", "name": "Etter seks måneder", "value": 20, "unitText": "%", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion_percent", "name": "Overtakelse", "value": 50, "unitText": "%", "description": "" } ], "numberOfAvailableAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 19, "unitText": "boliger" }, "numberOfBedrooms": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 2, "maxValue": 3 }, "numberOfBathroomsTotal": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 2, "maxValue": 3 }, "numberOfAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 60 }, "containedInPlace": { "@type": "City", "name": "Estepona" }, "subjectOf": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/almina-residences-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-velvaere-i-estepona/#floorplan-U219214" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/almina-residences-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-velvaere-i-estepona/#floorplan-image-U219214" } ] }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/almina-residences-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-velvaere-i-estepona/#context-image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/context/context-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/context/context-1.jpg", "name": "Solnedgang over havet med Gibraltar sett fra Estepona.", "caption": "Solnedgang over havet med Gibraltar sett fra Estepona. Dette er et områdefoto, ikke utsikt fra ALMINA RESIDENCES.", "description": "Områdefoto fra Estepona med hustak og trær i forgrunnen, grå sjø og silhuetten av Gibraltar under lave skyer på en dempet kveldshimmel.", "encodingFormat": "image/jpeg", "width": 2592, "height": 1944, "creditText": "kadejo · CC BY-SA 3.0", "creator": { "@type": "Person", "name": "kadejo" }, "license": "https://creativecommons.org/licenses/by-sa/3.0", "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Gibraltar_en_el_atardecer_desde_Estepona_-_panoramio.jpg", "contentLocation": { "@type": "Place", "name": "Estepona" }, "representativeOfPage": false, "copyrightNotice": "Copyright kadejo" }, { "@type": "BreadcrumbList", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/almina-residences-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-velvaere-i-estepona/#breadcrumb", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Hjem", "item": "https://delsolprimehomes.com/no/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Prosjekter", "item": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Estepona", "item": "https://delsolprimehomes.com/no/brochure/estepona" }, { "@type": "ListItem", "position": 4, "name": "ALMINA RESIDENCES", "item": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/almina-residences-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-velvaere-i-estepona/" } ] }, { "@type": "Person", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman", "name": "Hans Beeckman", "jobTitle": "Grunnlegger og direktør", "image": "https://delsolprimehomes.com/images/hans-qa-avatar.webp", "sameAs": [ "https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/", "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767" ], "worksFor": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "RealEstateAgent", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization", "name": "Del Sol Prime Homes", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/", "telephone": "+34 630 03 90 90", "email": "info@delsolprimehomes.com", "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/logo-new.png?v=2" }, "sameAs": [ "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767", "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579" ], "contactPoint": { "@type": "ContactPoint", "contactType": "sales", "telephone": "+34 630 03 90 90", "availableLanguage": [ "en", "nl", "de", "fr", "hu", "sv", "da", "no", "fi", "pl" ], "url": "https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20jeg%20%C3%B8nsker%20oppdaterte%20priser%2C%20plantegninger%20og%20tilgjengelige%20boliger%20for%20ALMINA%20RESIDENCES.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fno%2Fprosjekter%2Falmina-residences-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-velvaere-i-estepona%2F" } }, { "@type": "CreativeWork", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/almina-residences-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-velvaere-i-estepona/#hans-beeckman-review", "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "inLanguage": "no", "text": "Ved ALMINA RESIDENCES i Estepona ville jeg vurdert kombinasjonen av nybygde leiligheter, havutsikt og velvære fra selve boligen: hva ser du fra stuen, og hvilken plass ville velværefasilitetene fått i en vanlig uke? Deretter ville jeg lagt arealoversikten ved siden av tegningen. For N.102 inkluderer listens bebygde total allerede terrasse. Leser du dette som bare innvendig areal og legger til terrassen igjen, blir sammenligningsarealet større enn dokumentene underbygger. Tabellen beholder utbyggerens opprinnelige tall; beregningen viser fordelingen. Spa, treningsrom, kino og coworking gir ulike måter å bruke anlegget på. Spør hvordan tilgang, drift og kostnader skal håndteres, og hva kjøpet inkluderer. For terrassen ville jeg vurdert skygge, møblering og forbindelsen til kjøkkenet like grundig som antall kvadratmeter.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/almina-residences-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-velvaere-i-estepona/#project" } }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/almina-residences-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-velvaere-i-estepona/#floor-plans", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/almina-residences-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-velvaere-i-estepona/#floor-plans", "name": "Eksempelplan", "text": "Eksemplet viser boligtegningen og takterrassen til N.108. Arealtabellen på originalplanen deler 302,25 m² i 127,60 m² bebygd innvendig areal og 174,65 m² uteareal. Prislisten oppgir også 302,25 m² bebygd, men i tillegg 281,70 m² terrasse. Disse utearealene stemmer ikke overens. Brukbare totalarealer avviker også litt: 257,95 m² på planen og 258,20 m² i listen. Utsnittet hjelper deg å diskutere planløsningen; be om en endelig arealoversikt før kjøp. N.108 holdes utenfor den vektede prisberegningen.", "inLanguage": "no", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/almina-residences-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-velvaere-i-estepona/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/almina-residences-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-velvaere-i-estepona/#project" }, "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/almina-residences-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-velvaere-i-estepona/#floorplan-U219214" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/almina-residences-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-velvaere-i-estepona/#floorplan-image-U219214" } ] }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/almina-residences-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-velvaere-i-estepona/#payment-completion", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/almina-residences-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-velvaere-i-estepona/#payment-completion", "name": "Betaling og ferdigstillelse", "text": "Resales-beskrivelsen oppgir 3 % reservasjon, 27 % ved privat kjøpekontrakt eller innvilget tillatelse, 20 % etter seks måneder og 50 % ved ferdigstillelse. Et separat reservasjonsfelt viser 0 €; dette betyr ikke at reservasjonen er gratis. Be om skriftlig bekreftelse på beregningsgrunnlaget, når seksmånedersperioden starter og hvordan merverdiavgift håndteres. Resales angir byggetillatelsen som innvilget og byggingen som påbegynt, med planlagt ferdigstillelse i fjerde kvartal 2028. Be om tillatelsen, garantier for forskuddsbetalinger og kontraktens fremdriftsplan; en planlagt dato er ingen garantert overtakelsesdato. Planlagt ferdigstillelse: fjerde kvartal 2028.", "inLanguage": "no", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/almina-residences-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-velvaere-i-estepona/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/almina-residences-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-velvaere-i-estepona/#project" } }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/almina-residences-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-velvaere-i-estepona/#floorplan-image-U219214", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/almina-residences-108-woning-en-solarium.png", "encodingFormat": "image/png", "width": 1794, "height": 1800, "sha256": "2bc408940f437a7fa5b58430970ee75735f75749175aa78bbcd1b8e6e0a12750", "identifier": "U219214", "caption": "ALMINA RESIDENCES — 108", "description": "Tegning av bolig 108 i ALMINA RESIDENCES: til venstre hovedplanet med tre soverom, to bad, åpen stue og kjøkken, balkonger og terrasse; til høyre solarium med inntegnet basseng og pergola.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/almina-residences-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-velvaere-i-estepona/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/almina-residences-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-velvaere-i-estepona/#floor-plans" }, "isBasedOn": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/almina-residences-108-woning-en-solarium.pdf" } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Modell for total kjøpskostnad: ALMINA RESIDENCES", "featureList": [ "Total kjøpskostnad" ], "description": "Modell for total kjøpskostnad: 720 000 € - 1 263 000 €. Den årlige IBI-skatten, sameieavgiftene og avfallsgebyret for den valgte boligen er ennå ikke bekreftet. Be skriftlig om gjeldende beløp og betalingsfrekvens før kjøpet." }, { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Indikativt spansk boliglånsscenario: ALMINA RESIDENCES", "description": "Kun veiledende. Faktiske vilkår avhenger av bosted, inntekt, skattehistorikk og bank." } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "OfferCatalog", "name": "ALMINA RESIDENCES Priser og planer", "identifier": "R5321548", "dateModified": "2026-10-08T20:21:38.418153+00:00", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Median per bebygget m²", "value": 4682, "unitText": "EUR/m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Vektet prisantydning per m² for det dokumenterte eksemplet N.102", "value": 6037, "unitText": "EUR/m²" } ], "itemListElement": [ { "@type": "Offer", "sku": "U219220", "name": "ALMINA RESIDENCES N.110", "price": 1263000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ALMINA RESIDENCES N.110", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrasse", "value": 243.35, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Etasje", "value": "2" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 3, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 292.25, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U219214", "name": "ALMINA RESIDENCES N.108", "price": 1224000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ALMINA RESIDENCES N.108", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrasse", "value": 281.7, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Etasje", "value": "1" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 302.25, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U219208", "name": "ALMINA RESIDENCES N.102", "price": 772000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ALMINA RESIDENCES N.102", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Vektet sammenligningsareal uten dobbelttelling av uteareal", "propertyID": "weighted-comparison-area-excluding-included-exterior", "value": 127.875, "unitText": "m²", "description": "price_eur / (built_m2 - included_terrace_m2 - included_garden_m2 + 0.5 * terrace_m2)" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrasse", "value": 52.65, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Etasje", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 154.2, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U219211", "name": "ALMINA RESIDENCES N.103", "price": 772000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ALMINA RESIDENCES N.103", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrasse", "value": 52.65, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Etasje", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 154.2, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U219229", "name": "ALMINA RESIDENCES N.207", "price": 774000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ALMINA RESIDENCES N.207", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrasse", "value": 53.35, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Etasje", "value": "1" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 154.9, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U219235", "name": "ALMINA RESIDENCES N.202", "price": 722000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ALMINA RESIDENCES N.202", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrasse", "value": 52.65, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Etasje", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 154.2, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U219238", "name": "ALMINA RESIDENCES N.203", "price": 722000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ALMINA RESIDENCES N.203", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrasse", "value": 52.65, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Etasje", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 154.2, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U219250", "name": "ALMINA RESIDENCES N.309", "price": 1263000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ALMINA RESIDENCES N.309", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrasse", "value": 243.35, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Etasje", "value": "2" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 3, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 292.25, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U219262", "name": "ALMINA RESIDENCES N.512", "price": 1212000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ALMINA RESIDENCES N.512", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrasse", "value": 178.1, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Etasje", "value": "2" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 305.7, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U219259", "name": "ALMINA RESIDENCES N.507", "price": 720000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ALMINA RESIDENCES N.507", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrasse", "value": 53.85, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Etasje", "value": "1" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 155.1, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U232528", "name": "ALMINA RESIDENCES N.508", "price": 868000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ALMINA RESIDENCES N.508", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrasse", "value": 68.3, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Etasje", "value": "1" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 195.9, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U219253", "name": "ALMINA RESIDENCES N.502", "price": 740000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ALMINA RESIDENCES N.502", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrasse", "value": 52.65, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Etasje", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 153.9, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U219256", "name": "ALMINA RESIDENCES N.503", "price": 740000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ALMINA RESIDENCES N.503", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrasse", "value": 52.65, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Etasje", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 153.9, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U219268", "name": "ALMINA RESIDENCES N.609", "price": 1212000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ALMINA RESIDENCES N.609", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrasse", "value": 288.55, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Etasje", "value": "2" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 305.7, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U219277", "name": "ALMINA RESIDENCES N.611", "price": 1014000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ALMINA RESIDENCES N.611", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrasse", "value": 143.3, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Etasje", "value": "2" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 244.55, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U219265", "name": "ALMINA RESIDENCES N.606", "price": 720000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ALMINA RESIDENCES N.606", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrasse", "value": 53.85, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Etasje", "value": "1" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 155.1, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U219271", "name": "ALMINA RESIDENCES N.602", "price": 740000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ALMINA RESIDENCES N.602", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrasse", "value": 52.65, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Etasje", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 153.9, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U219280", "name": "ALMINA RESIDENCES N.603", "price": 740000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ALMINA RESIDENCES N.603", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrasse", "value": 52.65, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Etasje", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 153.9, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U232531", "name": "ALMINA RESIDENCES N.604", "price": 885000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ALMINA RESIDENCES N.604", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrasse", "value": 57.45, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Etasje", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 185.05, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "FAQPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/almina-residences-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-velvaere-i-estepona/#faq", "mainEntity": [ { "@type": "Question", "name": "Hva bør du undersøke når du velger bolig i ALMINA RESIDENCES?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "ALMINA RESIDENCES tilbyr nybygde leiligheter med havutsikt og velvære i Estepona. Sammenlign utsikten fra stuen, overgangen til terrassen og tilgangen til fasilitetene. Vurder inne- og utearealer hver for seg: bebygde totaler i de undersøkte planene inkluderer terrasse. Be om endelig arealoversikt, inkludert parkeringsplass og fremtidige driftskostnader før du sammenligner boliger bare etter totalpris eller kvadratmeter." } }, { "@type": "Question", "name": "Hva er tilgjengelig nå?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Resales-prislisten fra 6. oktober 2026 oppgir nitten tilgjengelige boliger fra 720 000 € til 1 263 000 €. Tilgjengeligheten ble kontrollert 8. oktober 2026; priser og utvalg kan endres." } }, { "@type": "Question", "name": "Hvor langt er det til stranden som vises?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Det dokumenterte prosjektpunktet plasserer ALMINA RESIDENCES i Estepona. Kysten, butikker og spisesteder er separate reisemål med egne adkomstveier; nærhet på kartet betyr ikke nødvendigvis en like kort spasertur. Rutekortene viser derfor beregnede reiser fra prosjektet. Estepona sentrum, flyplassen og andre regionale reisemål presenteres separat for lengre turer. Undersøk innkjøringen, kryssingsmuligheter og forbindelsen til hovedveien under et besøk. Reisetidene er veiledende og kan endres med trafikk og andre forhold." } }, { "@type": "Question", "name": "Finnes det en plantegning for ALMINA RESIDENCES?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Eksemplet viser boligtegningen og takterrassen til N.108. Arealtabellen på originalplanen deler 302,25 m² i 127,60 m² bebygd innvendig areal og 174,65 m² uteareal. Prislisten oppgir også 302,25 m² bebygd, men i tillegg 281,70 m² terrasse. Disse utearealene stemmer ikke overens. Brukbare totalarealer avviker også litt: 257,95 m² på planen og 258,20 m² i listen. Utsnittet hjelper deg å diskutere planløsningen; be om en endelig arealoversikt før kjøp. N.108 holdes utenfor den vektede prisberegningen. Eksempelplan." } }, { "@type": "Question", "name": "Hva bør jeg kontrollere for hver bolig?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Tilgjengelig utvalg omfatter leiligheter på bakkeplan, mellomliggende etasjer og penthouseleiligheter. Kilden nevner felles og private bassenger, innendørsbasseng, spa, badstue og treningsrom. Det betyr ikke at hver tilgjengelig bolig har privat basseng. Bekreft fasilitetene for den konkrete eiendommen separat." } }, { "@type": "Question", "name": "Hvordan er betaling og ferdigstillelse planlagt?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Resales-beskrivelsen oppgir 3 % reservasjon, 27 % ved privat kjøpekontrakt eller innvilget tillatelse, 20 % etter seks måneder og 50 % ved ferdigstillelse. Et separat reservasjonsfelt viser 0 €; dette betyr ikke at reservasjonen er gratis. Be om skriftlig bekreftelse på beregningsgrunnlaget, når seksmånedersperioden starter og hvordan merverdiavgift håndteres. Resales angir byggetillatelsen som innvilget og byggingen som påbegynt, med planlagt ferdigstillelse i fjerde kvartal 2028. Be om tillatelsen, garantier for forskuddsbetalinger og kontraktens fremdriftsplan; en planlagt dato er ingen garantert overtakelsesdato. Planlagt ferdigstillelse: fjerde kvartal 2028." } }, { "@type": "Question", "name": "Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Som et veiledende budsjetteksempel ved første levering av en ny bolig i Andalucía regner vi med 10% merverdiavgift (IVA), 1,2% stempelavgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering og cirka 1% til juridisk bistand: totalt 13,2% av kjøpesummen i dette eksemplet. De to postene på 1% er anslag, ikke lovbestemte gebyrer. Gjeldende skatter, skattegrunnlag, lettelser og faktiske kostnader avhenger av handelen; be om individuell rådgivning og pristilbud." } }, { "@type": "Question", "name": "Kan jeg få spansk boliglån som ikke-resident?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Ja. Spanske banker gir boliglån til ikke-residenter, vanligvis med en lavere andel av kjøpesummen enn for residenter og med vilkår som varierer fra bank til bank. Resultatet avhenger av inntekt, skattemessig bosted og bankens vurdering. Vi kan sette deg i kontakt med lånerådgivere som arbeider med ikke-residente kjøpere." } }, { "@type": "Question", "name": "Hva vil felleskostnadene koste?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Spør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg, hva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er planlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er endelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen." } }, { "@type": "Question", "name": "Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Del Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene våre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa del Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av selgersiden." } }, { "@type": "Question", "name": "Hvordan bør prisen per m² i ALMINA RESIDENCES leses?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Medianen er 4 682 € per oppgitt bebygd m², beregnet over nitten tilgjengelige boliger. Beregningen bruker kolonnen for bebygd areal i utbyggerens prisliste. Siden de undersøkte planene inkluderer uteareal i totalen, er dette ikke en pris per utelukkende innvendig bebygd kvadratmeter. Det gjelder prisantydninger, ikke gjennomførte salg eller en verdivurdering. N.102 koster 772 000 €. Planen deler de 154,20 m² i bebygd-kolonnen i 101,55 m² innvendig og 52,65 m² terrasse. Den vektede sammenligningen inkluderer hele innvendige arealet og halve terrassen. Hagen på 29,55 m² holdes utenfor. Terrassen som allerede inngår, legges dermed ikke til den opprinnelige totalen en gang til." } } ], "inLanguage": "no", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/almina-residences-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-velvaere-i-estepona/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/almina-residences-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-velvaere-i-estepona/#project" } } ], "hreflang": [ { "language": "en", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/almina-residences-new-build-apartments-with-sea-views-and-wellness-in-estepona/" }, { "language": "nl", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/almina-residences-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-en-wellness-in-estepona/" }, { "language": "de", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/almina-residences-neubauwohnungen-mit-meerblick-und-wellness-in-estepona/" }, { "language": "fr", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/almina-residences-appartements-neufs-avec-vue-mer-et-espace-bien-etre-a-estepona/" }, { "language": "hu", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/almina-residences-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnessreszleggel-estepona/" }, { "language": "sv", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/almina-residences-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-estepona/" }, { "language": "da", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/almina-residences-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-wellness-i-estepona/" }, { "language": "no", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/almina-residences-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-velvaere-i-estepona/" }, { "language": "fi", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/almina-residences-uudisasuntoja-merinakoalalla-ja-hyvinvointitiloilla-estepona/" }, { "language": "pl", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/almina-residences-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-i-strefa-wellness-w-estepona/" }, { "language": "x-default", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/almina-residences-new-build-apartments-with-sea-views-and-wellness-in-estepona/" } ], "price_analysis": { "heading": "Pris per m² ved ALMINA RESIDENCES", "paragraphs": [ "Medianen er 4 682 € per oppgitt bebygd m², beregnet over nitten tilgjengelige boliger. Beregningen bruker kolonnen for bebygd areal i utbyggerens prisliste. Siden de undersøkte planene inkluderer uteareal i totalen, er dette ikke en pris per utelukkende innvendig bebygd kvadratmeter. Det gjelder prisantydninger, ikke gjennomførte salg eller en verdivurdering.", "N.102 koster 772 000 €. Planen deler de 154,20 m² i bebygd-kolonnen i 101,55 m² innvendig og 52,65 m² terrasse. Den vektede sammenligningen inkluderer hele innvendige arealet og halve terrassen. Hagen på 29,55 m² holdes utenfor. Terrassen som allerede inngår, legges dermed ikke til den opprinnelige totalen en gang til.", "For dette ene dokumenterte eksemplet er vektet pris 6 037 € per m². Dette er ikke en representativ median for hele utvalget. De øvrige atten boligene holdes utenfor til fordelingen er tilstrekkelig bekreftet. Eksemplet gir derfor ikke grunnlag for en generell rangering mot kommunen.", "Brukbart areal betyr heller ikke automatisk bare innvendig plass: planen for N.102 deler 137,30 m² i 85,85 m² brukbart innvendig areal og 51,45 m² terrasse. Sammenlign bare arealer med samme definisjon. For N.108 avviker både terrasse og brukbart totalareal mellom plan og liste; tegningen forklarer planløsningen, men løser ikke måleforskjellene.", "Resales-prislisten fra 6. oktober 2026 oppgir nitten tilgjengelige boliger fra 720 000 € til 1 263 000 €. Tilgjengeligheten ble kontrollert 8. oktober 2026; priser og utvalg kan endres. Listen omfatter boliger med to eller tre soverom og to eller tre bad. Oppgitt bebygd og brukbart totalareal er ikke nødvendigvis bare innvendig areal: de gjennomgåtte planene inkluderer terrasser i enkelte totaler. Pristabellen beholder utbyggerens tall, mens forklaringen skiller mellom inne og ute." ] }, "full_page_markdown": "---\nsource_html_sha256: 609d2a6dd6e1f34432263d03822934bed578126cbbfef1cee12e2415a655ed14\nwhole_page_verified: false\ncanonical: https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/almina-residences-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-velvaere-i-estepona/\nlanguage: 'no'\ntitle: ALMINA RESIDENCES — nybygde leiligheter med havutsikt og velvære i Estepona\ndateModified: '2026-10-08'\nauthor:\n name: Hans Beeckman\n id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman\npublisher:\n name: Del Sol Prime Homes\n id: https://delsolprimehomes.com/#organization\nhreflang:\n en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/almina-residences-new-build-apartments-with-sea-views-and-wellness-in-estepona/\n nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/almina-residences-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-en-wellness-in-estepona/\n de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/almina-residences-neubauwohnungen-mit-meerblick-und-wellness-in-estepona/\n fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/almina-residences-appartements-neufs-avec-vue-mer-et-espace-bien-etre-a-estepona/\n hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/almina-residences-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnessreszleggel-estepona/\n sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/almina-residences-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-estepona/\n da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/almina-residences-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-wellness-i-estepona/\n 'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/almina-residences-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-velvaere-i-estepona/\n fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/almina-residences-uudisasuntoja-merinakoalalla-ja-hyvinvointitiloilla-estepona/\n pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/almina-residences-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-i-strefa-wellness-w-estepona/\n x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/almina-residences-new-build-apartments-with-sea-views-and-wellness-in-estepona/\n---\n\nNybygde leiligheter · Estepona\n\n# ALMINA RESIDENCES — nybygde leiligheter med havutsikt og velvære i Estepona\n\nEn terrasse for måltider ute, et innendørsbasseng for en rolig pause og en arbeidsplass i anlegget:\nvurder hvordan planløsningen passer til denne hverdagen.\n\n Prisintervall **720 000 € – 1 263 000 €**\n\n2–3 Soverom · 2–3 Bad\n153,90 m²–305,70 m²\n\n [Spør om aktuelle boliger](https://delsolprimehomes.com#emma)\n\nPlanlagt ferdigstillelse: fjerde kvartal 2028.\n\nTilgjengelighet kontrollert: 8. oktober 2026\n\n2–3 Soverom 2–3 Bad 153,90 m²–305,70 m² Estepona\n\n[![Visualisering av et avrundet utendørsbasseng med solsenger, palmer og hvite boligbygg med dype\nbalkonger og\npergolaer.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-1.jpg)\nForstørr](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-1.jpg)\n\nUtendørsbasseng og boligbygg\n\n[![Visualisering av en overbygd terrasse med spisebord, dagseng, planter, glassrekkverk og trapp;\nhavet er synlig bak\nbygningene.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-2.jpg)\nForstørr](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-2.jpg)\n\nOverbygd terrasse med havutsikt\n\n[![Visualisering av en stue med lyse sittemøbler, en TV-vegg med steinpreg og store skyvedører til\nen møblert\nterrasse.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-3.jpg)\nForstørr](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-3.jpg)\n\nStue med utgang til terrassen\n\n[![Visualisering av et avlangt innendørsbasseng med planter, belyste søyler, trespiler på veggene og\nen rad\nhvilestoler.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-4.jpg)\nForstørr](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-4.jpg)\n\nInnendørsbasseng og avslapningsområde\n\n[![Visualisering av et treningsrom med tredemøller, ergometersykler, romaskin, boksesekk og vekter\nunder et\ntrespiletak.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-5.jpg)\nForstørr](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-5.jpg)\n\nTreningsrom\n\n## Oppsummering\n\n- ALMINA RESIDENCES tilbyr nybygde leiligheter med havutsikt og velvære i Estepona. Bekreft utsikt,\n utearealer og inkluderte fasiliteter for den konkrete boligen.\n\n- Resales-prislisten fra 6. oktober 2026 oppgir nitten tilgjengelige boliger fra 720 000 € til 1 263\n 000 €. Tilgjengeligheten ble kontrollert 8. oktober 2026; priser og utvalg kan endres.\n\n- Listen omfatter boliger med to eller tre soverom og to eller tre bad. Oppgitt bebygd og brukbart\n totalareal er ikke nødvendigvis bare innvendig areal: de gjennomgåtte planene inkluderer terrasser\n i enkelte totaler. Pristabellen beholder utbyggerens tall, mens forklaringen skiller mellom inne\n og ute.\n\n- Planlagt ferdigstillelse: fjerde kvartal 2028.\n\n- Resales-beskrivelsen oppgir 3 % reservasjon, 27 % ved privat kjøpekontrakt eller innvilget\n tillatelse, 20 % etter seks måneder og 50 % ved ferdigstillelse. Et separat reservasjonsfelt viser\n 0 €; dette betyr ikke at reservasjonen er gratis. Be om skriftlig bekreftelse på\n beregningsgrunnlaget, når seksmånedersperioden starter og hvordan merverdiavgift håndteres.\n Resales angir byggetillatelsen som innvilget og byggingen som påbegynt, med planlagt\n ferdigstillelse i fjerde kvartal 2028. Be om tillatelsen, garantier for forskuddsbetalinger og\n kontraktens fremdriftsplan; en planlagt dato er ingen garantert overtakelsesdato.\n\n- Eksempelplantegningen finnes som bilde og PDF; avvik fra prislisten forklares.\n\n- Median prisantydning per bebygd m²: 4 682 €/m².\n\n- Innen ti minutters gange viser Google Places Butikker og supermarkeder: 1, kontrollert med Googles\n gangruter 8. oktober 2026.\n\n## Vurdering fra Hans Beeckman\n\nVed ALMINA RESIDENCES i Estepona ville jeg vurdert kombinasjonen av nybygde leiligheter, havutsikt\nog velvære fra selve boligen: hva ser du fra stuen, og hvilken plass ville velværefasilitetene fått\ni en vanlig uke?\n\nDeretter ville jeg lagt arealoversikten ved siden av tegningen. For N.102 inkluderer listens bebygde\ntotal allerede terrasse. Leser du dette som bare innvendig areal og legger til terrassen igjen, blir\nsammenligningsarealet større enn dokumentene underbygger. Tabellen beholder utbyggerens opprinnelige\ntall; beregningen viser fordelingen.\n\nSpa, treningsrom, kino og coworking gir ulike måter å bruke anlegget på. Spør hvordan tilgang, drift\nog kostnader skal håndteres, og hva kjøpet inkluderer. For terrassen ville jeg vurdert skygge,\nmøblering og forbindelsen til kjøkkenet like grundig som antall kvadratmeter.\n\nHans Beeckman, grunnlegger av Del Sol Prime Homes. API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nTeamet vårt har til sammen 35 års erfaring på Costa del Sol.\n\nG\n\nGoogle-anmeldelser **4,9/5 på Google** 37 anmeldelser\n\nBasert på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åpne bedriftsprofilen for de opprinnelige\nanmeldelsene.\n\n [Se Google-profil](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=no)\n\n ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=)\n\n## Prosjektanalyse\n\nALMINA RESIDENCES kombinerer nybygde leiligheter med havutsikt og velvære i Estepona.\nProsjektbeskrivelsen omtaler seksti boliger, blant annet hageleiligheter, leiligheter over to plan\nog penthouseleiligheter. Den kontrollerte prislisten inneholder nitten tilgjengelige og tre solgte\nboliger. Den fastslår ikke salgsstatusen til boliger som ikke står i listen.\n\nTilgjengelig utvalg omfatter leiligheter på bakkeplan, mellomliggende etasjer og\npenthouseleiligheter. Kilden nevner felles og private bassenger, innendørsbasseng, spa, badstue og\ntreningsrom. Det betyr ikke at hver tilgjengelig bolig har privat basseng. Bekreft fasilitetene for\nden konkrete eiendommen separat.\n\nBeskrivelsen nevner også kino og coworking. Oppgitte egenskaper omfatter gulvvarme, klimaanlegg for\nvarme og kjøling, utstyrt kjøkken, heis, parkering, solcellepaneler og et inngjerdet anlegg med\nvakthold. Be om teknisk beskrivelse og nøyaktig leveranse; fremtidige felleskostnader er ikke\noppgitt.\n\nVisualiseringene viser boligbygg rundt et utendørsbasseng, palmer, dype terrasser og lyse fasader.\nTerrassebildet viser havet bak bebyggelsen; skyvedører forbinder stuen med uterommet. Bildene av\ninnendørsbasseng og treningsrom viser det planlagte miljøet. De bekrefter ikke endelig utførelse\neller utsikten fra en bestemt bolig.\n\nPlanene viser hvorfor totalarealer trenger forklaring. For N.102 kan fordelingen mellom innvendig\nareal og terrasse følges. For N.108 avviker listens terrasseareal fra planen. Den vektede analysen\nbruker derfor bare det dokumenterte eksemplet N.102; manglende fordelinger for andre boliger blir\nikke utledet.\n\n## Hverdagen ved ALMINA RESIDENCES\n\nEn arbeidsplass og fritidsfasiliteter i anlegget kan påvirke hvordan en vanlig arbeidsdag legges\nopp. Vurder om coworking passer til noen konsentrerte timer, og hvilken rolle treningsrommet eller\ninnendørsbassenget får etterpå. Spør om tilgang, åpningstider og bestilling; prosjektbeskrivelsen\nfastsetter ikke disse bruksvilkårene. Utenfor boligen må de daglige reisene vurderes separat. Gå fra\ninngangen til gaten under et besøk og legg merke til kryssinger og nivåforskjeller. Da ser du\nhvordan livet i anlegget henger sammen med innkjøp, avtaler og utflukter i Estepona gjennom en\nvanlig uke, også når oppholdet varer lenger enn noen feriedager ved kysten.\n\n## Plass inne og ute\n\nTerrassebildet viser både spisebord og en hvileplass under tak. Undersøk derfor overgangen ut under\net besøk: hvor er skyggen, hvordan åpnes skyvedørene, og er det plass til å bevege seg mellom\nmøblene? En bolig med takterrasse har også trapp til et annet utendørsnivå. Tenk gjennom hvilke\narealer du faktisk vil bruke daglig. Arealoversiktene trenger separat oppmerksomhet fordi terrasser\ninngår i enkelte totaler. Bruk tegningen til planløsningen og en bekreftet oversikt til fordelingen.\nEt større totaltall viser ikke automatisk hvor romslig stuen oppleves eller hvordan møbleringen\npasser dine behov når boligen brukes gjennom året.\n\n## Boligtyper i ALMINA RESIDENCES — nybygde leiligheter med 2–3 soverom og havutsikt i Mijas\n\n### **Leiligheter på bakkeplan**\n\nBoliger i prislisten 9\n\nPris 722 000 € – 885 000 €\n\nSoverom 2–3\n\nBad 2\n\nBebygd areal 153,90 m²–185,05 m²\n\nTerrasse 52,65 m²–57,45 m²\n\n### **Leiligheter i mellometasjer**\n\nBoliger i prislisten 5\n\nPris 720 000 € – 1 224 000 €\n\nSoverom 2–3\n\nBad 2\n\nBebygd areal 154,90 m²–302,25 m²\n\nTerrasse 53,35 m²–281,70 m²\n\n### **Toppleiligheter**\n\nBoliger i prislisten 5\n\nPris 1 014 000 € – 1 263 000 €\n\nSoverom 2–3\n\nBad 2–3\n\nBebygd areal 244,55 m²–305,70 m²\n\nTerrasse 143,30 m²–288,55 m²\n\nPris- og arealspenn gjelder per boligtype. Den laveste prisen og største arealet hører ikke\nnødvendigvis til samme bolig. Manglende arealer forblir ukjente.\n\n## Priser og kjøpskontekst\n\nStart kjøpssamtalen med den konkrete boligen og hva som følger med. En hageleilighet krever andre\nvedlikeholdsvalg enn et penthouse med flere uteområder. Sammenlign så betalingstrinnene med\nfinansieringen din og planlagt ferdigstillelse. Beskrivelsen oppgir en reservasjonsprosent, mens et\nseparat felt viser null euro; kontrakten må klargjøre hva som faktisk skal betales. Spør også om\nparkering, bod, garantier og fremtidige felleskostnader. Kalkulatoren hjelper deg å undersøke\nkostnader og finansiering, men er ikke et lånetilbud. En sammenligning per kvadratmeter får først\nmening når arealene har samme definisjon og du vet hvilke deler som inngår i hvert oppgitt\ntotaltall.\n\n## Å bo i Estepona\n\nFor hverdagen er veien fra din egen dør viktigere enn et generelt stedsnavn. Undersøkte reisemål\nomfatter apotek, medisinsk senter og idrettsfasiliteter. Et medisinsk senter er ikke automatisk et\nakuttmottak; vurder hvilken behandling du trenger og hvor den tilbys. Ingen togstasjon ble\nidentifisert innenfor den fastsatte lokale søkegrensen. Estepona sentrum behandles som et eget\nregionalt reisemål. Besøk området både på en vanlig arbeidsdag og på et travlere tidspunkt. Slik kan\ndu vurdere adkomst, trafikk og tilbud ut fra hvordan du vil bruke boligen gjennom året, og hvilke\nærender som faktisk må fungere fra denne adressen.\n\nInnen ti minutters gange viser Google Places Butikker og supermarkeder: 1, kontrollert med Googles\ngangruter 8. oktober 2026.\n\n## Regionale forbindelser\n\nKjøreruten til Málaga-Costa del Sol lufthavn er 81,08 km og tar omtrent 51 minutter. Kilde: Google\nRoutes, kontrollert 8. oktober 2026, uten sanntidstrafikk. Trafikk og forhold langs veien kan endre\nreisetiden.\n\nMálaga-Costa del Sol lufthavn **Málaga-Costa del Sol lufthavn** 81,08 km · 51 min med bil\nKontrollert 8. oktober 2026\n\nEstepona sentrum **Plaza de las Flores** 7,77 km · 12 min med bil Kontrollert 8. oktober 2026\n\nGamlebyen i Marbella **Plaza de los Naranjos** 31,81 km · 26 min med bil Kontrollert 8. oktober\n2026\n\nPuerto Banús **Puerto Banús** 17,52 km · 15 min med bil Kontrollert 8. oktober 2026\n\nMálaga sentrum **Plaza de la Constitución** 91,82 km · 72 min med bil Kontrollert 8. oktober 2026\n\nGibraltar **Casemates Square** 53,51 km · 50 min med bil Kontrollert 8. oktober 2026\n\nRonda **Plaza España** 64,63 km · 67 min med bil Kontrollert 8. oktober 2026\n\nKilde: Google Routes, kontrollert 8. oktober 2026; reisetidene er veiledende og kan variere med\ntrafikk og endrede ruter.\n\n## Flere tilbud i nærheten\n\nApotek **Farmacia Manuel Troyano Martínez** 1,46 km · 3 min med bil 1,66 km · 22 min til fots\nKontrollert 8. oktober 2026\n\nSykehus eller helsesenter **ScandClinic Estepona** 2,42 km · 5 min med bil 1,40 km · 19 min til\nfots Kontrollert 8. oktober 2026\n\nKafé **bp Río Padrón** 1,24 km · 3 min med bil 1,16 km · 15 min til fots Kontrollert 8. oktober\n2026\n\nBar **Plata Beach Restaurante - Chiringuito** 2,02 km · 5 min med bil Kontrollert 8. oktober 2026\n\nTreningssenter **Hybridos Estepona by Corrales Coach** 1,93 km · 4 min med bil Kontrollert 8.\noktober 2026\n\nPadel- eller tennisklubb **El Jardín del Tenis** 2,24 km · 4 min med bil Kontrollert 8. oktober\n2026\n\nSmåbåthavn **Real Club Náutico de Estepona** 8,10 km · 11 min med bil Kontrollert 8. oktober 2026\n\n## Strender fra ALMINA RESIDENCES\n\nPlaya de Punta Plata: 1,80 km · 4 min med bil. Playa del Padrón: 1,68 km · 22 min til fots; 1,55 km\n· 4 min med bil. Playa del Castor: 4,33 km · 6 min med bil.\n\n**Playa de Punta Plata** 1,80 km · 4 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Punta%20Plata&query_place_id=ChIJ9_OhoGjUDA0RD1Kea8GZ5YI)\n\n**Playa del Padrón** 1,55 km · 4 min med bil 1,68 km · 22 min til fots [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Padr%C3%B3n&query_place_id=ChIJLYX4d2DUDA0RpatJO6gcHx8)\n\n**Playa del Castor** 4,33 km · 6 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Castor&query_place_id=ChIJ30QEh_HUDA0RsY3gEF9k2y4)\n\n## Restauranter rundt ALMINA RESIDENCES\n\nRestaurante Los Granados del Mar: 1,79 km · 24 min til fots; 1,61 km · 3 min med bil. Byoko: 2,06 km\n· 4 min med bil. El Burladero: 2,40 km · 4 min med bil. Plata Beach Restaurante - Chiringuito: 2,02\nkm · 5 min med bil.\n\n**Restaurante Los Granados del Mar** 1,79 km · 24 min til fots 1,61 km · 3 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Los%20Granados%20del%20Mar&query_place_id=ChIJgb0trwPVDA0RM1_nvyxkWDE)\n\n**Byoko** 2,06 km · 4 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Byoko&query_place_id=ChIJjcElksvVDA0Rh2xa1bsS2x4)\n\n**El Burladero** 2,40 km · 4 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Burladero&query_place_id=ChIJv1SwnlPVDA0RbT1lyPHBMF8)\n\n**Plata Beach Restaurante - Chiringuito** 2,02 km · 5 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Plata%20Beach%20Restaurante%20-%20Chiringuito&query_place_id=ChIJH0T9h5bVDA0RGvVOUIomh4A)\n\n## Supermarkeder og daglige innkjøp\n\nCarrefour Express EESS: 1,41 km · 19 min til fots; 1,16 km · 2 min med bil. Aldi: 1,34 km · 18 min\ntil fots; 1,42 km · 4 min med bil. Costasol Hypermarkets: 2,31 km · 5 min med bil. Spisa Foodmarket:\n1,38 km · 19 min til fots; 2,44 km · 5 min med bil.\n\n**Carrefour Express EESS** 1,16 km · 2 min med bil 1,41 km · 19 min til fots [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express%20EESS&query_place_id=ChIJC6NfZ8fVDA0RZWoHbj1AzkY)\n\n**Aldi** 1,42 km · 4 min med bil 1,34 km · 18 min til fots [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aldi&query_place_id=ChIJC-lBAKXWDA0RmVn17l5n9wY)\n\n**Costasol Hypermarkets** 2,31 km · 5 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Costasol%20Hypermarkets&query_place_id=ChIJHXvQzxDUDA0RhfPhR5qo6_g)\n\n**Spisa Foodmarket** 2,44 km · 5 min med bil 1,38 km · 19 min til fots [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Spisa%20Foodmarket&query_place_id=ChIJCb1l9GTVDA0RnrgghgddLBE)\n\n## Golfbaner fra ALMINA RESIDENCES\n\nResin Golf & Country Club: 7,66 km · 10 min med bil. Ona Valle Romano Golf & Resort: 11,19 km · 12\nmin med bil. Flamingos Golf: 10,74 km · 14 min med bil. Alferini Golf: 11,23 km · 14 min med bil.\n\n**Resin Golf & Country Club** 7,66 km · 10 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Resin%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ05UNYkQqcw0RG_njpiR9lRs)\n\n**Ona Valle Romano Golf & Resort** 11,19 km · 12 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ona%20Valle%20Romano%20Golf%20%26%20Resort&query_place_id=ChIJMWZ5-yLXDA0RzwjmMWutocY)\n\n**Flamingos Golf** 10,74 km · 14 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Flamingos%20Golf&query_place_id=ChIJCQFry84qcw0RJgREWvpm9bM)\n\n**Alferini Golf** 11,23 km · 14 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Alferini%20Golf&query_place_id=ChIJt9CFqMkqcw0R7GvokSxKD40)\n\nGoogle Routes, kontrollert 8. oktober 2026. Beregnede ruter fra prosjektadressen; bilreisetider uten\naktuell trafikkbelastning. Gårutene er ikke en garanti for tilgjengelighet.\n\n## Hvem kan ALMINA RESIDENCES passe for?\n\nProsjektet kan passe kjøpere som søker en leilighet med kystrettet utsikt og flere fasiliteter\ninnenfor boligområdet. Ved lengre opphold blir arbeidsplass, oppbevaring og praktisk adkomst viktig\nved siden av terrassen. En sekundærbolig reiser andre spørsmål om drift: hvem kontrollerer boligen\nmens du er borte, og hvilke kostnader fortsetter? Valget mellom hageleilighet, mellomliggende etasje\nog penthouse avhenger deretter av ønsker om trapper, privatliv og uteareal. Hold disse ønskene opp\nmot den konkrete kjøpsbeskrivelsen og betalingsplanen. Prosjektnavnet alene fastslår ikke hva som\nfølger med den enkelte boligen, eller hvor godt den fungerer for nettopp dine planlagte opphold.\n\n## Andre prosjekter i perspektiv\n\n[COSTAFIORE GARDENS - FASE 1 — leiligheter,\nEstepona](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/costafiore-gardens-fase-1-nybygde-leiligheter-naer-stranden-arroyo-enmedio-estepona/)\noppgir penthouse N.35 med tre soverom til 1 100 000 €; ALMINA N.110 har tre soverom og koster 1 263\n000 €. [LAS MESAS BLUE HORIZON — leiligheter,\nEstepona](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/las-mesas-blue-horizon-sorvendte-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-i-estepona/)\noppgir BLOQUE 1, 3ºA med to soverom til 879 000 €, mot 720 000 € for ALMINA N.507 med to soverom.\n[SOUTH SAND — leiligheter,\nEstepona](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/south-sand-nybygde-leiligheter-i-gangavstand-til-stranden-i-estepona/)\noppgir U151630 med tre soverom til 910 000 €; ALMINA N.108 har tre soverom til 1 224 000 €.\nAlternativenes prislister er fra 23. eller 28. september 2026. Bekreft tilgjengeligheten. Beløpene\nforklarer ikke prisforskjeller: sammenlign planløsninger, inkluderinger og arealdefinisjoner, fordi\nenkelte ALMINA-totaler også omfatter utearealer.\n\n## Betaling og ferdigstillelse\n\nResales-beskrivelsen oppgir 3 % reservasjon, 27 % ved privat kjøpekontrakt eller innvilget\ntillatelse, 20 % etter seks måneder og 50 % ved ferdigstillelse. Et separat reservasjonsfelt viser 0\n€; dette betyr ikke at reservasjonen er gratis. Be om skriftlig bekreftelse på beregningsgrunnlaget,\nnår seksmånedersperioden starter og hvordan merverdiavgift håndteres. Resales angir byggetillatelsen\nsom innvilget og byggingen som påbegynt, med planlagt ferdigstillelse i fjerde kvartal 2028. Be om\ntillatelsen, garantier for forskuddsbetalinger og kontraktens fremdriftsplan; en planlagt dato er\ningen garantert overtakelsesdato.\n\nPlanlagt ferdigstillelse: fjerde kvartal 2028.\n\n| Tidspunkt | Andel | Forklaring |\n| --- | --- | --- |\n| Reservasjon | 3 % | |\n| Kontrakt eller tillatelse | 27 % | |\n| Etter seks måneder | 20 % | |\n| Overtakelse | 50 % | |\n\n## Eksempelplan\n\nEksemplet viser boligtegningen og takterrassen til N.108. Arealtabellen på originalplanen deler\n302,25 m² i 127,60 m² bebygd innvendig areal og 174,65 m² uteareal. Prislisten oppgir også 302,25 m²\nbebygd, men i tillegg 281,70 m² terrasse. Disse utearealene stemmer ikke overens. Brukbare\ntotalarealer avviker også litt: 257,95 m² på planen og 258,20 m² i listen. Utsnittet hjelper deg å\ndiskutere planløsningen; be om en endelig arealoversikt før kjøp. N.108 holdes utenfor den vektede\nprisberegningen.\n\n[N.108 —\nPDF](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/almina-residences-108-woning-en-solarium.pdf)\n\n![Tegning av bolig 108 i ALMINA RESIDENCES: til venstre hovedplanet med tre soverom, to bad, åpen stue og kjøkken, balkonger og terrasse; til høyre solarium med inntegnet basseng og pergola.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/almina-residences-108-woning-en-solarium.png) \n\nALMINA RESIDENCES — 108\n\n## Prosjektdetaljer\n\nBoligtyper **Leiligheter på bakkeplan; Leiligheter i mellometasjer; Toppleiligheter**\n\nSoverom **2–3**\n\nBad **2–3**\n\nBebygd areal ifølge prislisten **153,90–305,70 m²**\n\nFerdigstillelse **Planlagt ferdigstillelse: fjerde kvartal 2028.**\n\nBruksareal **131,45 m²–258,85 m²**\n\nTerrasse **52,65 m²–288,55 m²**\n\nBasseng **Felles basseng og innendørsbasseng**\n\nTreningsfasiliteter **Treningsrom**\n\nParkering **Privat garasje**\n\nSikkerhet **Inngjerdet boligområde**\n\nHeis **Bekreftet**\n\n### Priser og planer\n\n**Siste oppdatering av prislisten:** 6. oktober 2026\n\n Median per bebygget m² **4 682 € / m²**\n\n#### Leiligheter på bakkeplan\n\n153,90–185,05 m²\n\n9 tilgjengelig\n\nFra **722 000 €** [Mer info via\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20jeg%20%C3%B8nsker%20oppdaterte%20priser%2C%20plantegninger%20og%20tilgjengelige%20boliger%20for%20ALMINA%20RESIDENCES.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fno%2Fprosjekter%2Falmina-residences-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-velvaere-i-estepona%2F)\n\n#### Leiligheter i mellometasjer\n\n154,90–302,25 m²\n\n5 tilgjengelig\n\nFra **720 000 €** [Mer info via\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20jeg%20%C3%B8nsker%20oppdaterte%20priser%2C%20plantegninger%20og%20tilgjengelige%20boliger%20for%20ALMINA%20RESIDENCES.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fno%2Fprosjekter%2Falmina-residences-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-velvaere-i-estepona%2F)\n\n#### Toppleiligheter\n\n244,55–305,70 m²\n\n5 tilgjengelig\n\nFra **1 014 000 €** [Mer info via\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20jeg%20%C3%B8nsker%20oppdaterte%20priser%2C%20plantegninger%20og%20tilgjengelige%20boliger%20for%20ALMINA%20RESIDENCES.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fno%2Fprosjekter%2Falmina-residences-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-velvaere-i-estepona%2F)\n\n### Tilgjengelige enheter +\n\n| Bolig | Etasje | Soverom | Bad | Bebygd areal | Bruksareal (kildens kategori) | Terrasse | Pris |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| N.507 | 1 | 2 | 2 | 155,10 m² | 133,75 m² | 53,85 m² | 720 000 € |\n| N.606 | 1 | 2 | 2 | 155,10 m² | 133,75 m² | 53,85 m² | 720 000 € |\n| N.202 | 0 | 2 | 2 | 154,20 m² | 137,30 m² | 52,65 m² | 722 000 € |\n| N.203 | 0 | 2 | 2 | 154,20 m² | 137,30 m² | 52,65 m² | 722 000 € |\n| N.502 | 0 | 2 | 2 | 153,90 m² | 137,25 m² | 52,65 m² | 740 000 € |\n| N.503 | 0 | 2 | 2 | 153,90 m² | 137,25 m² | 52,65 m² | 740 000 € |\n| N.602 | 0 | 2 | 2 | 153,90 m² | 137,25 m² | 52,65 m² | 740 000 € |\n| N.603 | 0 | 2 | 2 | 153,90 m² | 137,25 m² | 52,65 m² | 740 000 € |\n| N.102 | 0 | 2 | 2 | 154,20 m² | 137,30 m² | 52,65 m² | 772 000 € |\n| N.103 | 0 | 2 | 2 | 154,20 m² | 137,30 m² | 52,65 m² | 772 000 € |\n| N.207 | 1 | 2 | 2 | 154,90 m² | 131,45 m² | 53,35 m² | 774 000 € |\n| N.508 | 1 | 2 | 2 | 195,90 m² | 162,05 m² | 68,30 m² | 868 000 € |\n| N.604 | 0 | 3 | 2 | 185,05 m² | 163,25 m² | 57,45 m² | 885 000 € |\n| N.611 | 2 | 2 | 2 | 244,55 m² | 219,90 m² | 143,30 m² | 1 014 000 € |\n| N.512 | 2 | 3 | 2 | 305,70 m² | 258,85 m² | 178,10 m² | 1 212 000 € |\n| N.609 | 2 | 3 | 2 | 305,70 m² | 258,85 m² | 288,55 m² | 1 212 000 € |\n| N.108 | 1 | 3 | 2 | 302,25 m² | 258,20 m² | 281,70 m² | 1 224 000 € |\n| N.110 | 2 | 3 | 3 | 292,25 m² | 251,60 m² | 243,35 m² | 1 263 000 € |\n| N.309 | 2 | 3 | 3 | 292,25 m² | 251,25 m² | 243,35 m² | 1 263 000 € |\n\n### Pris per m² ved ALMINA RESIDENCES\n\nMedianen er 4 682 € per oppgitt bebygd m², beregnet over nitten tilgjengelige boliger. Beregningen\nbruker kolonnen for bebygd areal i utbyggerens prisliste. Siden de undersøkte planene inkluderer\nuteareal i totalen, er dette ikke en pris per utelukkende innvendig bebygd kvadratmeter. Det gjelder\nprisantydninger, ikke gjennomførte salg eller en verdivurdering.\n\nN.102 koster 772 000 €. Planen deler de 154,20 m² i bebygd-kolonnen i 101,55 m² innvendig og 52,65\nm² terrasse. Den vektede sammenligningen inkluderer hele innvendige arealet og halve terrassen.\nHagen på 29,55 m² holdes utenfor. Terrassen som allerede inngår, legges dermed ikke til den\nopprinnelige totalen en gang til.\n\nFor dette ene dokumenterte eksemplet er vektet pris 6 037 € per m². Dette er ikke en representativ\nmedian for hele utvalget. De øvrige atten boligene holdes utenfor til fordelingen er tilstrekkelig\nbekreftet. Eksemplet gir derfor ikke grunnlag for en generell rangering mot kommunen.\n\nBrukbart areal betyr heller ikke automatisk bare innvendig plass: planen for N.102 deler 137,30 m² i\n85,85 m² brukbart innvendig areal og 51,45 m² terrasse. Sammenlign bare arealer med samme\ndefinisjon. For N.108 avviker både terrasse og brukbart totalareal mellom plan og liste; tegningen\nforklarer planløsningen, men løser ikke måleforskjellene.\n\nResales-prislisten fra 6. oktober 2026 oppgir nitten tilgjengelige boliger fra 720 000 € til 1 263\n000 €. Tilgjengeligheten ble kontrollert 8. oktober 2026; priser og utvalg kan endres. Listen\nomfatter boliger med to eller tre soverom og to eller tre bad. Oppgitt bebygd og brukbart totalareal\ner ikke nødvendigvis bare innvendig areal: de gjennomgåtte planene inkluderer terrasser i enkelte\ntotaler. Pristabellen beholder utbyggerens tall, mens forklaringen skiller mellom inne og ute.\n\n### Total kjøpskostnad\n\nKjøpspris · dra for å modellere\n\n 720 000 €\n\nFra 720 000 € 1 263 000 €\n\nMVA / IVA (10% nybygg) ****\n\nDokumentavgift / AJD (1,2%) ****\n\nNotar + register (~1%) ****\n\nAdvokatutgifter (~1%) ****\n\nIndikativ total kjøpskostnad ****\n\nDen årlige IBI-skatten, sameieavgiftene og avfallsgebyret for den valgte boligen er ennå ikke\nbekreftet. Be skriftlig om gjeldende beløp og betalingsfrekvens før kjøpet.\n\n### Spansk boliglånsscenario\n\nIndikativt bolån for ikke-residenter, basert på valgt pris. Prisen, finansieringsgraden, løpetiden\nog renten er justerbare utgangspunkter og utgjør ikke et banktilbud eller garanti for godkjenning.\n\nMånedsbeløp ****\n\nTotalt tilbakebetalt ****\n\n Belåningsgrad · 70% Løpetid · 25 år Rente · 3,50%\n\nEgenkapital (uten kjøpskostnader) ****\n\nLånebeløp ****\n\nKun veiledende. Faktiske vilkår avhenger av bosted, inntekt, skattehistorikk og bank.\n\n## Beliggenhet og daglige ruter\n\nDet dokumenterte prosjektpunktet plasserer ALMINA RESIDENCES i Estepona. Kysten, butikker og\nspisesteder er separate reisemål med egne adkomstveier; nærhet på kartet betyr ikke nødvendigvis en\nlike kort spasertur. Rutekortene viser derfor beregnede reiser fra prosjektet. Estepona sentrum,\nflyplassen og andre regionale reisemål presenteres separat for lengre turer. Undersøk innkjøringen,\nkryssingsmuligheter og forbindelsen til hovedveien under et besøk. Reisetidene er veiledende og kan\nendres med trafikk og andre forhold.\n\n## Kart og omgivelser ved ALMINA RESIDENCES\n\n● ALMINA RESIDENCES ● Strender fra ALMINA RESIDENCES ● Restauranter rundt ALMINA RESIDENCES ●\nSupermarkeder og daglige innkjøp ● Golfbaner fra ALMINA RESIDENCES ● Flere tilbud i nærheten\n\nGoogle Routes · 8. oktober 2026\n\n- [ALMINA RESIDENCES](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.436612%2C-5.113135)\n\n- [Playa de Punta\n Plata](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Punta%20Plata&query_place_id=ChIJ9_OhoGjUDA0RD1Kea8GZ5YI)\n\n- [Playa del\n Padrón](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Padr%C3%B3n&query_place_id=ChIJLYX4d2DUDA0RpatJO6gcHx8)\n\n- [Playa del\n Castor](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Castor&query_place_id=ChIJ30QEh_HUDA0RsY3gEF9k2y4)\n\n-\n [Byoko](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Byoko&query_place_id=ChIJjcElksvVDA0Rh2xa1bsS2x4)\n\n- [Plata Beach Restaurante -\n Chiringuito](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Plata%20Beach%20Restaurante%20-%20Chiringuito&query_place_id=ChIJH0T9h5bVDA0RGvVOUIomh4A)\n 2,02 km · 5 min med bil\n\n- [Restaurante Los Granados del\n Mar](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Los%20Granados%20del%20Mar&query_place_id=ChIJgb0trwPVDA0RM1_nvyxkWDE)\n\n- [El\n Burladero](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Burladero&query_place_id=ChIJv1SwnlPVDA0RbT1lyPHBMF8)\n\n- [Spisa\n Foodmarket](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Spisa%20Foodmarket&query_place_id=ChIJCb1l9GTVDA0RnrgghgddLBE)\n\n-\n [Aldi](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aldi&query_place_id=ChIJC-lBAKXWDA0RmVn17l5n9wY)\n\n- [Carrefour Express\n EESS](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express%20EESS&query_place_id=ChIJC6NfZ8fVDA0RZWoHbj1AzkY)\n\n- [Costasol\n Hypermarkets](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Costasol%20Hypermarkets&query_place_id=ChIJHXvQzxDUDA0RhfPhR5qo6_g)\n\n- [Resin Golf & Country\n Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Resin%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ05UNYkQqcw0RG_njpiR9lRs)\n\n- [Flamingos\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Flamingos%20Golf&query_place_id=ChIJCQFry84qcw0RJgREWvpm9bM)\n\n- [Ona Valle Romano Golf &\n Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ona%20Valle%20Romano%20Golf%20%26%20Resort&query_place_id=ChIJMWZ5-yLXDA0RzwjmMWutocY)\n\n- [Alferini\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Alferini%20Golf&query_place_id=ChIJt9CFqMkqcw0R7GvokSxKD40)\n\n- [Farmacia Manuel Troyano\n Martínez](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Manuel+Troyano+Mart%C3%ADnez&query_place_id=ChIJAQAAAFnUDA0R8kOJwtXusN4)\n 1,46 km · 3 min med bil 1,66 km · 22 min til fots\n\n- [ScandClinic\n Estepona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=ScandClinic+Estepona&query_place_id=ChIJMc430PfVDA0RBtMaVOQDTys)\n 2,42 km · 5 min med bil 1,40 km · 19 min til fots\n\n- [bp Río\n Padrón](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=bp+R%C3%ADo+Padr%C3%B3n&query_place_id=ChIJCUdPAaXWDA0RVUsxBz_Ju90)\n 1,24 km · 3 min med bil 1,16 km · 15 min til fots\n\n- [Hybridos Estepona by Corrales\n Coach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Hybridos+Estepona+by+Corrales+Coach&query_place_id=ChIJTTBcax_VDA0RW3f6oVx1uPc)\n 1,93 km · 4 min med bil\n\n- [El Jardín del\n Tenis](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El+Jard%C3%ADn+del+Tenis&query_place_id=ChIJBY6J5r7VDA0R8A2jCLRGOXM)\n 2,24 km · 4 min med bil\n\n- [Real Club Náutico de\n Estepona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real+Club+N%C3%A1utico+de+Estepona&query_place_id=ChIJ2W0EDrLWDA0Rhlj2J65PFgg)\n 8,10 km · 11 min med bil\n\n## Omgivelsene i bilder\n\n![Områdefoto fra Estepona med hustak og trær i forgrunnen, grå sjø og silhuetten av Gibraltar under lave skyer på en dempet kveldshimmel.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/context/context-1.jpg)\n\nOmrådefoto · Solnedgang over havet med Gibraltar sett fra Estepona. Dette er et områdefoto, ikke\nutsikt fra ALMINA RESIDENCES. Foto:\n[kadejo](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Gibraltar_en_el_atardecer_desde_Estepona_-_panoramio.jpg)\n· [CC BY-SA 3.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/3.0)\n\n## Vanlige spørsmål\n\n### Hva bør du undersøke når du velger bolig i ALMINA RESIDENCES?\n\nALMINA RESIDENCES tilbyr nybygde leiligheter med havutsikt og velvære i Estepona. Sammenlign\nutsikten fra stuen, overgangen til terrassen og tilgangen til fasilitetene. Vurder inne- og\nutearealer hver for seg: bebygde totaler i de undersøkte planene inkluderer terrasse. Be om endelig\narealoversikt, inkludert parkeringsplass og fremtidige driftskostnader før du sammenligner boliger\nbare etter totalpris eller kvadratmeter.\n\n### Hva er tilgjengelig nå?\n\nResales-prislisten fra 6. oktober 2026 oppgir nitten tilgjengelige boliger fra 720 000 € til 1 263\n000 €. Tilgjengeligheten ble kontrollert 8. oktober 2026; priser og utvalg kan endres.\n\n### Hvor langt er det til stranden som vises?\n\nDet dokumenterte prosjektpunktet plasserer ALMINA RESIDENCES i Estepona. Kysten, butikker og\nspisesteder er separate reisemål med egne adkomstveier; nærhet på kartet betyr ikke nødvendigvis en\nlike kort spasertur. Rutekortene viser derfor beregnede reiser fra prosjektet. Estepona sentrum,\nflyplassen og andre regionale reisemål presenteres separat for lengre turer. Undersøk innkjøringen,\nkryssingsmuligheter og forbindelsen til hovedveien under et besøk. Reisetidene er veiledende og kan\nendres med trafikk og andre forhold.\n\n### Finnes det en plantegning for ALMINA RESIDENCES?\n\nEksemplet viser boligtegningen og takterrassen til N.108. Arealtabellen på originalplanen deler\n302,25 m² i 127,60 m² bebygd innvendig areal og 174,65 m² uteareal. Prislisten oppgir også 302,25 m²\nbebygd, men i tillegg 281,70 m² terrasse. Disse utearealene stemmer ikke overens. Brukbare\ntotalarealer avviker også litt: 257,95 m² på planen og 258,20 m² i listen. Utsnittet hjelper deg å\ndiskutere planløsningen; be om en endelig arealoversikt før kjøp. N.108 holdes utenfor den vektede\nprisberegningen.\n[Eksempelplan](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/almina-residences-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-velvaere-i-estepona/#floor-plans).\n\n### Hva bør jeg kontrollere for hver bolig?\n\nTilgjengelig utvalg omfatter leiligheter på bakkeplan, mellomliggende etasjer og\npenthouseleiligheter. Kilden nevner felles og private bassenger, innendørsbasseng, spa, badstue og\ntreningsrom. Det betyr ikke at hver tilgjengelig bolig har privat basseng. Bekreft fasilitetene for\nden konkrete eiendommen separat.\n\n### Hvordan er betaling og ferdigstillelse planlagt?\n\nResales-beskrivelsen oppgir 3 % reservasjon, 27 % ved privat kjøpekontrakt eller innvilget\ntillatelse, 20 % etter seks måneder og 50 % ved ferdigstillelse. Et separat reservasjonsfelt viser 0\n€; dette betyr ikke at reservasjonen er gratis. Be om skriftlig bekreftelse på beregningsgrunnlaget,\nnår seksmånedersperioden starter og hvordan merverdiavgift håndteres. Resales angir byggetillatelsen\nsom innvilget og byggingen som påbegynt, med planlagt ferdigstillelse i fjerde kvartal 2028. Be om\ntillatelsen, garantier for forskuddsbetalinger og kontraktens fremdriftsplan; en planlagt dato er\ningen garantert overtakelsesdato. Planlagt ferdigstillelse: fjerde kvartal 2028.\n\n### Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?\n\nSom et veiledende budsjetteksempel ved første levering av en ny bolig i Andalucía regner vi med 10%\nmerverdiavgift (IVA), 1,2% stempelavgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering og cirka 1% til\njuridisk bistand: totalt 13,2% av kjøpesummen i dette eksemplet. De to postene på 1% er anslag, ikke\nlovbestemte gebyrer. Gjeldende skatter, skattegrunnlag, lettelser og faktiske kostnader avhenger av\nhandelen; be om individuell rådgivning og pristilbud.\n\n### Kan jeg få spansk boliglån som ikke-resident?\n\nJa. Spanske banker gir boliglån til ikke-residenter, vanligvis med en lavere andel av kjøpesummen\nenn for residenter og med vilkår som varierer fra bank til bank. Resultatet avhenger av inntekt,\nskattemessig bosted og bankens vurdering. Vi kan sette deg i kontakt med lånerådgivere som arbeider\nmed ikke-residente kjøpere.\n\n### Hva vil felleskostnadene koste?\n\nSpør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg,\nhva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er\nplanlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er\nendelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen.\n\n### Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?\n\nDel Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene\nvåre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa\ndel Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av\nselgersiden.\n\n### Hvordan bør prisen per m² i ALMINA RESIDENCES leses?\n\nMedianen er 4 682 € per oppgitt bebygd m², beregnet over nitten tilgjengelige boliger. Beregningen\nbruker kolonnen for bebygd areal i utbyggerens prisliste. Siden de undersøkte planene inkluderer\nuteareal i totalen, er dette ikke en pris per utelukkende innvendig bebygd kvadratmeter. Det gjelder\nprisantydninger, ikke gjennomførte salg eller en verdivurdering. N.102 koster 772 000 €. Planen\ndeler de 154,20 m² i bebygd-kolonnen i 101,55 m² innvendig og 52,65 m² terrasse. Den vektede\nsammenligningen inkluderer hele innvendige arealet og halve terrassen. Hagen på 29,55 m² holdes\nutenfor. Terrassen som allerede inngår, legges dermed ikke til den opprinnelige totalen en gang til.\n\n## Verifisert ekstern informasjon\n\n- [Offisiell kommuneinformasjon: Estepona](https://www.estepona.es/)\n\n- [informasjon om Málaga lufthavn](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [regional myndighet i Andalucía](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [spansk eiendomsregistrering](https://www.registradores.org/)\n\n- [Spanias offisielle matrikkel](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [AEMET — offisiell værinformasjon](https://www.aemet.es/)\n\n## Supplerende juridisk kontekst\n\nPrivat juridisk veiledning; dette er ikke en offisiell offentlig kilde.\n\n- [spansk juridisk veiledning ved boligkjøp](https://maelabogados.com/)\n\n## Relaterte sider\n\n- [Guider](https://delsolprimehomes.com/no/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/no/blog/)\n\n## Ta neste steg\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Spør Emma om prosjektet\n\nSnakk med Emma, vår virtuelle boligassistent, for en første gjennomgang av ALMINA RESIDENCES og\nlignende prosjekter.\n\n### Foretrekker du WhatsApp?\n\nEller snakk med en salgsagent som snakker ditt språk og spesialiserer seg på sammenlignbare\nprosjekter i Estepona.\n\n[WhatsApp-melding](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20jeg%20%C3%B8nsker%20oppdaterte%20priser%2C%20plantegninger%20og%20tilgjengelige%20boliger%20for%20ALMINA%20RESIDENCES.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fno%2Fprosjekter%2Falmina-residences-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-velvaere-i-estepona%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png) \n\n✓ Verifisert eiendomsrådgiver\n\n## Skrevet og gjennomgått av Hans Beeckman\n\nGrunnlegger og direktør · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20jeg%20%C3%B8nsker%20oppdaterte%20priser%2C%20plantegninger%20og%20tilgjengelige%20boliger%20for%20ALMINA%20RESIDENCES.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fno%2Fprosjekter%2Falmina-residences-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-velvaere-i-estepona%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png) \n\nOrganisasjon **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/no/)** Personlig\neiendomsrådgivning på Costa del Sol basert på kontrollerte prosjektdata.\n\n## Relaterte prosjekter\n\nDisse prosjektene utfyller alternativene som er omtalt ovenfor.\n\n[![Prosjektvisualisering av EQUILIBRIO APARTMENTS med hvite bygninger, glassrekkverk, steindetaljer,\nbeplantning, gate og\nsvømmebasseng.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/equilibrio-apartments-boutique-new-build-apartments-estepona/image-1.jpg)\n**EQUILIBRIO APARTMENTS** Estepona 570 000 €–1 250 000\n€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/equilibrio-apartments-nye-boutique-leiligheter-i-estepona/)\n[![Prosjektvisualisering av THE PALMS AT ESTEPONA med hvite bygninger, buede balkonger,\nglassrekkverk, beplantede terrasser og et rektangulært svømmebasseng på\nbakkenivå.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/the-palms-at-estepona-new-build-apartments-with-indoor-pool-and-wellness-estepona/image-1.jpg)\n**THE PALMS AT ESTEPONA** Estepona 429 000 €–1 179 000\n€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/the-palms-at-estepona-nybygde-leiligheter-med-innendorsbasseng-og-velvaereavdeling-i-estepona/)\n[![Dagslysvisualisering av ABSOLUTE ESTEPONA med hvite bygninger, brede balkonger med hvite\nrekkverk, palmer og et utendørsbasseng med\nsolsenger.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/absolute-estepona-boutique-new-build-apartments-estepona/image-1.jpg)\n**ABSOLUTE ESTEPONA** Estepona 644 000 €–995 000\n€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/absolute-estepona-boutique-nybygde-leiligheter-estepona/)\n[![Prosjektvisualisering av LOOA ESTEPONA med en moderne bygning over flere etasjer med bølgende,\nhvite balkongkanter, glassfasader i første etasje, hage med svømmebasseng, plener og\npalmetrær.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/looa-estepona-new-build-apartments-walking-distance-shops-and-restaurants-estepona/image-1.jpg)\n**LOOA ESTEPONA** Estepona 549 000 €–1 050 000\n€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/looa-estepona-nybygde-leiligheter-i-gangavstand-til-butikker-og-restauranter-i-estepona/)\n[![Renderet luftvisualisering av MARALTO med en buet, beige bygning, sammenhengende balkonger over\nflere etasjer og et beplantet uteområde ved bygningens\nfot.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/maralto-new-build-apartments-walking-distance-beach-estepona/image-1.jpg)\n**MARALTO** Estepona 479 000 €–1 450 000\n€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/maralto-nybygde-leiligheter-i-gangavstand-til-stranden-estepona/)\n\n## Sammenlignbare prosjektoversikter\n\nTo sammenligninger valgt etter kommune; utvalg og prissegment kan variere.\n\n- [Sammenlign nybygg leiligheter med strand innen gangavstand i Estepona fra 750 000 til 1 million €\n Se sammenligning\n →](https://delsolprimehomes.com/no/sammenlign-prosjekter/nybyggleiligheter-gangavstand-strand-estepona-750k-1m-sammenlign/)\n\n- [Sammenlign nybygde leiligheter med penthousealternativer og havutsikt i Estepona fra €750 000 til\n €1 million Se sammenligning\n →](https://delsolprimehomes.com/no/sammenlign-prosjekter/nybygde-leiligheter-penthousealternativer-havutsikt-estepona-750k-1m-sammenlign/)\n\n## Redaksjonelt ansvar og kilder\n\n- Redaksjon: Hans Beeckman – redaksjonelt ansvar.\n\n- Tilbud: Resales Online – kilde for priser og tilgjengelighet.\n\n- Steder: Google Places – informasjon om steder i nærheten.\n\n- Ruter: Google Routes – beregnede gang- og bilavstander og reisetider.\n\n- Kart: Google Maps – kartvisning og posisjonslenker.\n\n- Resales-prislisten fra 6. oktober 2026 oppgir nitten tilgjengelige boliger fra 720 000 € til 1 263\n 000 €. Tilgjengeligheten ble kontrollert 8. oktober 2026; priser og utvalg kan endres.\n\n [Metode for prosjektsammenligninger\n→](https://delsolprimehomes.com/no/metode-prosjektsammenligninger/)\n\n## Utforsk flere nybyggprosjekter\n\n- [Nybyggprosjekter på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/costa-del-sol)\n- [Nybyggprosjekter i Estepona på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/estepona)\n- [Tilknyttet søkeområde: New Golden Mile](https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/estepona/new-golden-mile)\n- [Nye leiligheter på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/costa-del-sol/leiligheter)\n\n### Utforsk området\n\n- [Beste områder i Estepona for familier](https://delsolprimehomes.com/no/locations/estepona/best-areas-families-estepona-no)\n", "source_provenance": { "html_sha256": "609d2a6dd6e1f34432263d03822934bed578126cbbfef1cee12e2415a655ed14" }, "publication_state": "published", "hub_navigation": { "heading": "Utforsk flere nybyggprosjekter", "hubs": [ { "role": "master", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/costa-del-sol", "label": "Nybyggprosjekter på Costa del Sol" }, { "role": "municipality", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/estepona", "label": "Nybyggprosjekter i Estepona på Costa del Sol" }, { "role": "area_association", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/estepona/new-golden-mile", "label": "Tilknyttet søkeområde: New Golden Mile", "relation": "commercial" }, { "role": "type", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/costa-del-sol/leiligheter", "label": "Nye leiligheter på Costa del Sol" } ], "location_guides": [ { "role": "location_guide", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/locations/estepona/best-areas-families-estepona-no", "label": "Beste områder i Estepona for familier" } ] } }