{ "project": { "ref": "R4451011", "name": "ALONIA FASE I", "municipality": "Manilva", "property_type": "apartment", "project_total": 60, "source_price_list_updated": "2026-10-07", "availability_observed_at": "2026-10-08T06:09:04.997297+00:00", "completion": { "planned": "Q1 2027", "key_ready": false, "building_license_source": "Yes" }, "payment": { "reservation_eur": 6600, "contract_percent": 30, "construction_percent": 0, "completion_percent": 70, "reservation_crediting": "not established" }, "language": "no", "canonical": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/alonia-fase-i-nybygde-leiligheter-med-golfutsikt-og-2-3-soverom-i-manilva/", "title": "ALONIA FASE I — nybygde leiligheter med golfutsikt og 2–3 soverom i Manilva", "h1": "ALONIA FASE I — nybygde leiligheter med golfutsikt og 2–3 soverom i Manilva", "robots": "index, follow", "availability_count": 9, "available_units": [ { "id": "U141124", "label": "N.17", "floor": 4, "bedrooms": 3, "bathrooms": 2, "useful_m2": 91.93, "terrace_m2": 195.61, "garden_m2": null, "subtype": "Penthouse", "price_eur": 622000, "built_m2": 144.45, "plot_m2": null, "status": "available", "source_built_m2": 144.45, "plan_built_with_common_m2": 144.45, "covered_terrace_m2": 16.4, "uncovered_terrace_m2": 179.21, "covered_garden_m2": 0, "covered_exterior_included_m2": 16.4, "comparison_base_excluding_covered_exterior_m2": 128.05, "plan_id": "V3D12", "plan_location": "B1-P1-AT-A", "area_evidence_sha256": "b5ff138231c11275ad355475c7b2409ff7b7916eed669e39ae695d13bc439884", "weighted_area_adjustment": { "reviewed": true, "basis": "plan-built-includes-exterior", "source_sha256": "b5ff138231c11275ad355475c7b2409ff7b7916eed669e39ae695d13bc439884", "source_locator": "V3D12 / B1-P1-AT-A / surface schedule", "included_terrace_m2": 16.4, "included_garden_m2": 0 }, "weighted_area_eligible": true, "weighted_comparison_area_m2": "225.86" }, { "id": "U111493", "label": "N.12", "floor": 2, "bedrooms": 3, "bathrooms": 2, "useful_m2": 86.52, "terrace_m2": 7.31, "garden_m2": null, "subtype": "Middle Floor Apartment", "price_eur": 355000, "built_m2": 126.17, "plot_m2": null, "status": "available", "source_built_m2": 126.17, "plan_built_with_common_m2": 126.17, "covered_terrace_m2": 7.31, "uncovered_terrace_m2": 0, "covered_garden_m2": 0, "covered_exterior_included_m2": 7.31, "comparison_base_excluding_covered_exterior_m2": 118.86, "plan_id": "V3D08", "plan_location": "B1-P1-2-D", "area_evidence_sha256": "ccb6502313035fd631cc709698150a46b342ea5e3f962b68fd1d39a9f7cc5c9b", "weighted_area_adjustment": { "reviewed": true, "basis": "plan-built-includes-exterior", "source_sha256": "ccb6502313035fd631cc709698150a46b342ea5e3f962b68fd1d39a9f7cc5c9b", "source_locator": "V3D08 / B1-P1-2-D / surface schedule", "included_terrace_m2": 7.31, "included_garden_m2": 0 }, "weighted_area_eligible": true, "weighted_comparison_area_m2": "122.52" }, { "id": "U111487", "label": "N.8", "floor": 1, "bedrooms": 3, "bathrooms": 2, "useful_m2": 86.5, "terrace_m2": 14.26, "garden_m2": null, "subtype": "Middle Floor Apartment", "price_eur": 386000, "built_m2": 126.29, "plot_m2": null, "status": "available", "source_built_m2": 126.29, "plan_built_with_common_m2": 126.29, "covered_terrace_m2": 7.95, "uncovered_terrace_m2": 6.31, "covered_garden_m2": 0, "covered_exterior_included_m2": 7.95, "comparison_base_excluding_covered_exterior_m2": 118.34, "plan_id": "V3D05", "plan_location": "B1-P1-1-D", "area_evidence_sha256": "89d8bf769e0a3c5924a16791eac29606469c3fc7d1dd92b01a0751a8a3cc6332", "weighted_area_adjustment": { "reviewed": true, "basis": "plan-built-includes-exterior", "source_sha256": "89d8bf769e0a3c5924a16791eac29606469c3fc7d1dd92b01a0751a8a3cc6332", "source_locator": "V3D05 / B1-P1-1-D / surface schedule", "included_terrace_m2": 7.95, "included_garden_m2": 0 }, "weighted_area_eligible": true, "weighted_comparison_area_m2": "125.47" }, { "id": "U111514", "label": "N.23", "floor": 1, "bedrooms": 3, "bathrooms": 2, "useful_m2": 84.61, "terrace_m2": 11.99, "garden_m2": null, "subtype": "Middle Floor Apartment", "price_eur": 374000, "built_m2": 129.51, "plot_m2": null, "status": "available", "source_built_m2": 129.51, "plan_built_with_common_m2": 129.51, "covered_terrace_m2": 11.99, "uncovered_terrace_m2": 0, "covered_garden_m2": 0, "covered_exterior_included_m2": 11.99, "comparison_base_excluding_covered_exterior_m2": 117.52, "plan_id": "V3D13", "plan_location": "B1-P2-1-C", "area_evidence_sha256": "8347fdb4c6c40df8ac81fa5ed4cf2695f5af306c0457eadbafabee4004535623", "weighted_area_adjustment": { "reviewed": true, "basis": "plan-built-includes-exterior", "source_sha256": "8347fdb4c6c40df8ac81fa5ed4cf2695f5af306c0457eadbafabee4004535623", "source_locator": "V3D13 / B1-P2-1-C / surface schedule", "included_terrace_m2": 11.99, "included_garden_m2": 0 }, "weighted_area_eligible": true, "weighted_comparison_area_m2": "123.52" }, { "id": "U111421", "label": "N.2", "floor": 0, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "useful_m2": 69.17, "terrace_m2": 54.18, "garden_m2": 66.6, "subtype": "Ground Floor Apartment", "price_eur": 390134, "built_m2": 127.71, "plot_m2": null, "status": "available", "source_built_m2": 127.71, "plan_built_with_common_m2": 127.71, "covered_terrace_m2": 35.33, "uncovered_terrace_m2": 18.85, "covered_garden_m2": 0, "covered_exterior_included_m2": 35.33, "comparison_base_excluding_covered_exterior_m2": 92.38, "plan_id": "V2D01", "plan_location": "B1-P1-0-B", "area_evidence_sha256": "e4f02f270b7f696032852bc1487916221bb6d7c0c8df2dc1c0baf33b01ea9216", "weighted_area_adjustment": { "reviewed": true, "basis": "plan-built-includes-exterior", "source_sha256": "e4f02f270b7f696032852bc1487916221bb6d7c0c8df2dc1c0baf33b01ea9216", "source_locator": "V2D01 / B1-P1-0-B / surface schedule", "included_terrace_m2": 35.33, "included_garden_m2": 0 }, "weighted_area_eligible": true, "weighted_comparison_area_m2": "119.47" }, { "id": "U111424", "label": "N.3", "floor": 0, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "useful_m2": 66.87, "terrace_m2": 30.58, "garden_m2": 48.62, "subtype": "Ground Floor Apartment", "price_eur": 385000, "built_m2": 110.91, "plot_m2": null, "status": "available", "source_built_m2": 110.91, "plan_built_with_common_m2": 110.91, "covered_terrace_m2": 20.6, "uncovered_terrace_m2": 9.98, "covered_garden_m2": 0, "covered_exterior_included_m2": 20.6, "comparison_base_excluding_covered_exterior_m2": 90.31, "plan_id": "V2D02", "plan_location": "B1-P1-0-C", "area_evidence_sha256": "2efbcc4499faef41f66136ca6e938d9abfd93e1e064f8897b7cc5f16eadc87bd", "weighted_area_adjustment": { "reviewed": true, "basis": "plan-built-includes-exterior", "source_sha256": "2efbcc4499faef41f66136ca6e938d9abfd93e1e064f8897b7cc5f16eadc87bd", "source_locator": "V2D02 / B1-P1-0-C / surface schedule", "included_terrace_m2": 20.6, "included_garden_m2": 0 }, "weighted_area_eligible": true, "weighted_comparison_area_m2": "105.60" }, { "id": "U111430", "label": "N.18", "floor": 0, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "useful_m2": 73.46, "terrace_m2": 22.54, "garden_m2": 21.36, "subtype": "Ground Floor Apartment", "price_eur": 316000, "built_m2": 118.13, "plot_m2": null, "status": "available", "source_built_m2": 118.49, "plan_built_with_common_m2": 118.13, "covered_terrace_m2": 16.56, "uncovered_terrace_m2": 5.98, "covered_garden_m2": 0, "covered_exterior_included_m2": 16.56, "comparison_base_excluding_covered_exterior_m2": 101.57, "plan_id": "V2D06", "plan_location": "B1-P2-0-A", "area_evidence_sha256": "c747c0954d2160fa28085f8f4c5c58a1a21fa324dbaabcf7ff49ae474b568f0d", "weighted_area_adjustment": { "reviewed": true, "basis": "plan-built-includes-exterior", "source_sha256": "c747c0954d2160fa28085f8f4c5c58a1a21fa324dbaabcf7ff49ae474b568f0d", "source_locator": "V2D06 / B1-P2-0-A / surface schedule", "included_terrace_m2": 16.56, "included_garden_m2": 0 }, "weighted_area_eligible": true, "weighted_comparison_area_m2": "112.84" }, { "id": "U141133", "label": "N.40", "floor": 3, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "useful_m2": 70.71, "terrace_m2": 130.54, "garden_m2": null, "subtype": "Penthouse", "price_eur": 472000, "built_m2": 115.71, "plot_m2": null, "status": "available", "source_built_m2": 115.71, "plan_built_with_common_m2": 115.71, "covered_terrace_m2": 14.84, "uncovered_terrace_m2": 115.7, "covered_garden_m2": 0, "covered_exterior_included_m2": 14.84, "comparison_base_excluding_covered_exterior_m2": 100.87, "plan_id": "V2D22", "plan_location": "B2-P3-AT-A", "area_evidence_sha256": "627901fd714d52907c26d81c1da12e37740b6cdaf8e278b4d44c6184315fd15a", "weighted_area_adjustment": { "reviewed": true, "basis": "plan-built-includes-exterior", "source_sha256": "627901fd714d52907c26d81c1da12e37740b6cdaf8e278b4d44c6184315fd15a", "source_locator": "V2D22 / B2-P3-AT-A / surface schedule", "included_terrace_m2": 14.84, "included_garden_m2": 0 }, "weighted_area_eligible": true, "weighted_comparison_area_m2": "166.14" }, { "id": "U111325", "label": "N.33", "floor": 0, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "useful_m2": 73.39, "terrace_m2": 26.12, "garden_m2": 82.58, "subtype": "Ground Floor Apartment", "price_eur": 381000, "built_m2": 135.39, "plot_m2": null, "status": "available", "source_built_m2": 135.39, "plan_built_with_common_m2": 135.39, "covered_terrace_m2": 18.02, "uncovered_terrace_m2": 8.1, "covered_garden_m2": 14.26, "covered_exterior_included_m2": 32.28, "comparison_base_excluding_covered_exterior_m2": 103.11, "plan_id": "V2D17", "plan_location": "B2-P3-0-C", "area_evidence_sha256": "a1e75c3adffd3b79fd2e562fdff02d0b8298216a8ac2269e1e6e613377c40e00", "weighted_area_adjustment": { "reviewed": true, "basis": "plan-built-includes-exterior", "source_sha256": "a1e75c3adffd3b79fd2e562fdff02d0b8298216a8ac2269e1e6e613377c40e00", "source_locator": "V2D17 / B2-P3-0-C / surface schedule", "included_terrace_m2": 18.02, "included_garden_m2": 14.26 }, "weighted_area_eligible": true, "weighted_comparison_area_m2": "116.17" } ], "visible_facts": [ { "label": "Boligtyper", "value": "Leiligheter på bakkeplan, Leiligheter i mellometasjer, Penthouseboliger" }, { "label": "Soverom", "value": "2–3" }, { "label": "Bad", "value": "2" }, { "label": "Bebygd areal inkludert fellesandeler ifølge plan", "value": "110,91–144,45 m²" }, { "label": "Ferdigstillelse", "value": "Planlagt ferdigstillelse: første kvartal 2027." }, { "label": "Bruksareal", "value": "66,87 m²–91,93 m²" }, { "label": "Terrasse", "value": "7,31–195,61 m²" }, { "label": "Basseng", "value": "Felles basseng" }, { "label": "Parkering", "value": "Garasje og bod ifølge prosjektbeskrivelsen" }, { "label": "Sikkerhet", "value": "Porttelefon" }, { "label": "Orientering", "value": "Nordvest ifølge prosjektdata; bekreft per bolig" } ] }, "google_business_review": { "profile_url": "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=no", "rating_label": "4,9/5 på Google", "review_count_label": "37 anmeldelser", "rating": 4.9, "userRatingCount": 37, "source": "google-places", "checkedAt": "2026-10-17T08:04:24.108Z" }, "images": [ { "source_index": 1, "topic": "architecture and pool", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/image-1.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/image-1.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/selected-1-source-7.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/selected-1-source-7.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/selected-1-source-7.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/selected-1-source-7.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "882718400f37d665ee9d298a647785683da710ca17754c1d55e06757a896bd9d", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Arkitektur og basseng — illustrasjon", "alt": "Forhøyet illustrasjon av hvite bygninger med terrasser over hverandre i en grønn skråning; foran ligger basseng, solsenger og en lav fellesbygning." }, { "source_index": 2, "topic": "project and coast", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/image-2.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/image-2.jpg", "width": 1200, "height": 674, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/selected-2-source-8.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/selected-2-source-8.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/selected-2-source-8.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/selected-2-source-8.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "15a77b19655076cffaee4ad723c2d43e65519b300ffd78c4a06dcd060d66bb25", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Prosjekt og kyst — illustrasjon", "alt": "Flybilde med innarbeidede boligblokker i skråningen, bassenget nedenfor og eksisterende bebyggelse mot blått hav; ikke utsikten fra en bestemt bolig." }, { "source_index": 3, "topic": "living and dining", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/image-3.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/image-3.jpg", "width": 1200, "height": 649, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/selected-3-source-3.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/selected-3-source-3.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/selected-3-source-3.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/selected-3-source-3.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "7d4f646b321c58cb31927e1460a66bf0c5ac5dfaed2c9d0dff8fbeb4fe75e11e", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Stue og spiseplass — illustrasjon", "alt": "Illustrasjon av en lys stue med sofa, TV, spisemøbler, kjøkkenkant til høyre og brede vinduer mot terrassen; møblene er ikke bekreftet inkludert." }, { "source_index": 4, "topic": "terrace", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/image-4.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/image-4.jpg", "width": 1200, "height": 548, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/selected-4-source-6.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/selected-4-source-6.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/selected-4-source-6.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/selected-4-source-6.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "aa1ead4855147428a56d97e4476e294a1c950a8d059e9a9df8b255626e88f7fd", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Terrasse — illustrasjon", "alt": "Illustrasjon av en romslig terrasse med glassrekkverk, solsenger, sittemøbler og plantekasser foran åser; bildet er ikke knyttet til en bestemt tilgjengelig bolig." }, { "source_index": 5, "topic": "bedroom", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/image-5.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/image-5.jpg", "width": 1200, "height": 649, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/selected-5-source-4.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/selected-5-source-4.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/selected-5-source-4.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/selected-5-source-4.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "3defb08212cdab643ff300fbe396ca84a4c15e1e40e2fea6575df9863a77ab2e", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Soverom — illustrasjon", "alt": "Illustrasjon av et soverom med dobbeltseng, blå tekstiler, nattbord og glassdør til høyre; et designbilde, ikke et foto av en ferdigstilt bolig." } ], "price_analysis_source_metrics": { "available_count": 9, "price_min_eur": "316000.00", "price_max_eur": "622000.00", "built_samples": 9, "weighted_samples": 9, "built_median_eur_m2": "3054.84", "weighted_median_eur_m2": "3027.97", "built_median_integer_eur_m2": "3055", "weighted_median_integer_eur_m2": "3028", "formula": "price_eur / (built_m2 - included_terrace_m2 - included_garden_m2 + 0.5 * terrace_m2)", "rounding": "ROUND_HALF_UP; round after individual ratios and median calculation", "units": [ { "id": "U141124", "built_eur_m2": "4305.99", "weighted_area_m2": "225.86", "weighted_eur_m2": "2753.98" }, { "id": "U111493", "built_eur_m2": "2813.66", "weighted_area_m2": "122.52", "weighted_eur_m2": "2897.60" }, { "id": "U111487", "built_eur_m2": "3056.46", "weighted_area_m2": "125.47", "weighted_eur_m2": "3076.43" }, { "id": "U111514", "built_eur_m2": "2887.81", "weighted_area_m2": "123.52", "weighted_eur_m2": "3027.97" }, { "id": "U111421", "built_eur_m2": "3054.84", "weighted_area_m2": "119.47", "weighted_eur_m2": "3265.54" }, { "id": "U111424", "built_eur_m2": "3471.28", "weighted_area_m2": "105.60", "weighted_eur_m2": "3645.83" }, { "id": "U111430", "built_eur_m2": "2675.02", "weighted_area_m2": "112.84", "weighted_eur_m2": "2800.43" }, { "id": "U141133", "built_eur_m2": "4079.16", "weighted_area_m2": "166.14", "weighted_eur_m2": "2840.98" }, { "id": "U111325", "built_eur_m2": "2814.09", "weighted_area_m2": "116.17", "weighted_eur_m2": "3279.68" } ] }, "documents": [ { "kind": "floorplan", "unit_id": "U141124", "unit_label": "N.17", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/plan-n17-v3d12.pdf", "sha256": "b5ff138231c11275ad355475c7b2409ff7b7916eed669e39ae695d13bc439884", "source": "Resales Online", "reviewed_at": "2026-10-08", "limitation": "Plan dated 10 May 2023; confirm the final contractual plan." }, { "kind": "floorplan", "unit_id": "U111493", "unit_label": "N.12", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/plan-n12-v3d08.pdf", "sha256": "ccb6502313035fd631cc709698150a46b342ea5e3f962b68fd1d39a9f7cc5c9b", "source": "Resales Online", "reviewed_at": "2026-10-08", "limitation": "Plan dated 10 May 2023; confirm the final contractual plan." }, { "kind": "floorplan", "unit_id": "U111430", "unit_label": "N.18", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/plan-n18-v2d06.pdf", "sha256": "c747c0954d2160fa28085f8f4c5c58a1a21fa324dbaabcf7ff49ae474b568f0d", "source": "Resales Online", "reviewed_at": "2026-10-08", "limitation": "Plan dated 10 May 2023; confirm the final contractual plan." } ], "floorplan_review": { "status": "reviewed", "files": [ { "kind": "floorplan", "unit_id": "U141124", "unit_label": "N.17", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/plan-n17-v3d12.pdf", "sha256": "b5ff138231c11275ad355475c7b2409ff7b7916eed669e39ae695d13bc439884", "source": "Resales Online", "reviewed_at": "2026-10-08", "limitation": "Plan dated 10 May 2023; confirm the final contractual plan." }, { "kind": "floorplan", "unit_id": "U111493", "unit_label": "N.12", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/plan-n12-v3d08.pdf", "sha256": "ccb6502313035fd631cc709698150a46b342ea5e3f962b68fd1d39a9f7cc5c9b", "source": "Resales Online", "reviewed_at": "2026-10-08", "limitation": "Plan dated 10 May 2023; confirm the final contractual plan." }, { "kind": "floorplan", "unit_id": "U111430", "unit_label": "N.18", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/plan-n18-v2d06.pdf", "sha256": "c747c0954d2160fa28085f8f4c5c58a1a21fa324dbaabcf7ff49ae474b568f0d", "source": "Resales Online", "reviewed_at": "2026-10-08", "limitation": "Plan dated 10 May 2023; confirm the final contractual plan." } ], "area_basis": { "authority": "Hans plan-source decision, 2026-10-05", "units": [ { "unit": "U141124", "plan": "2224-V3D12U-Plano-Vivienda-Manilva.pdf", "sha256": "b5ff138231c11275ad355475c7b2409ff7b7916eed669e39ae695d13bc439884", "visual_review": true, "plan_location": "B1-P1-AT-A", "source_built_m2": 144.45, "plan_built_with_common_m2": 144.45, "covered_exterior_included_m2": 16.4, "normalized_built_excluding_covered_exterior_m2": 128.05, "terrace_m2": 195.61, "garden_m2": null, "formula": "plan_built_with_common_m2 - covered_terrace_m2 - covered_garden_m2", "scope": "Derived comparison base, retaining the plan common-area allocation. Not an official legal or interior-useful area. Original plan total and useful interior are retained and explained." }, { "unit": "U111493", "plan": "2224-V3D08U-Plano-Vivienda-Manilva.pdf", "sha256": "ccb6502313035fd631cc709698150a46b342ea5e3f962b68fd1d39a9f7cc5c9b", "visual_review": true, "plan_location": "B1-P1-2-D", "source_built_m2": 126.17, "plan_built_with_common_m2": 126.17, "covered_exterior_included_m2": 7.31, "normalized_built_excluding_covered_exterior_m2": 118.86, "terrace_m2": 7.31, "garden_m2": null, "formula": "plan_built_with_common_m2 - covered_terrace_m2 - covered_garden_m2", "scope": "Derived comparison base, retaining the plan common-area allocation. Not an official legal or interior-useful area. Original plan total and useful interior are retained and explained." }, { "unit": "U111487", "plan": "2224-V3D05U-Plano-Vivienda-Manilva.pdf", "sha256": "89d8bf769e0a3c5924a16791eac29606469c3fc7d1dd92b01a0751a8a3cc6332", "visual_review": true, "plan_location": "B1-P1-1-D", "source_built_m2": 126.29, "plan_built_with_common_m2": 126.29, "covered_exterior_included_m2": 7.95, "normalized_built_excluding_covered_exterior_m2": 118.34, "terrace_m2": 14.26, "garden_m2": null, "formula": "plan_built_with_common_m2 - covered_terrace_m2 - covered_garden_m2", "scope": "Derived comparison base, retaining the plan common-area allocation. Not an official legal or interior-useful area. Original plan total and useful interior are retained and explained." }, { "unit": "U111514", "plan": "2224-V3D13U-Plano-Vivienda-Manilva.pdf", "sha256": "8347fdb4c6c40df8ac81fa5ed4cf2695f5af306c0457eadbafabee4004535623", "visual_review": true, "plan_location": "B1-P2-1-C", "source_built_m2": 129.51, "plan_built_with_common_m2": 129.51, "covered_exterior_included_m2": 11.99, "normalized_built_excluding_covered_exterior_m2": 117.52, "terrace_m2": 11.99, "garden_m2": null, "formula": "plan_built_with_common_m2 - covered_terrace_m2 - covered_garden_m2", "scope": "Derived comparison base, retaining the plan common-area allocation. Not an official legal or interior-useful area. Original plan total and useful interior are retained and explained." }, { "unit": "U111421", "plan": "2224-V2D01U-Plano-Vivienda-Manilva.pdf", "sha256": "e4f02f270b7f696032852bc1487916221bb6d7c0c8df2dc1c0baf33b01ea9216", "visual_review": true, "plan_location": "B1-P1-0-B", "source_built_m2": 127.71, "plan_built_with_common_m2": 127.71, "covered_exterior_included_m2": 35.33, "normalized_built_excluding_covered_exterior_m2": 92.38, "terrace_m2": 54.18, "garden_m2": 66.6, "formula": "plan_built_with_common_m2 - covered_terrace_m2 - covered_garden_m2", "scope": "Derived comparison base, retaining the plan common-area allocation. Not an official legal or interior-useful area. Original plan total and useful interior are retained and explained." }, { "unit": "U111424", "plan": "2224-V2D02U-Plano-Vivienda-Manilva.pdf", "sha256": "2efbcc4499faef41f66136ca6e938d9abfd93e1e064f8897b7cc5f16eadc87bd", "visual_review": true, "plan_location": "B1-P1-0-C", "source_built_m2": 110.91, "plan_built_with_common_m2": 110.91, "covered_exterior_included_m2": 20.6, "normalized_built_excluding_covered_exterior_m2": 90.31, "terrace_m2": 30.58, "garden_m2": 48.62, "formula": "plan_built_with_common_m2 - covered_terrace_m2 - covered_garden_m2", "scope": "Derived comparison base, retaining the plan common-area allocation. Not an official legal or interior-useful area. Original plan total and useful interior are retained and explained." }, { "unit": "U111430", "plan": "2224-V2D06U-Plano-Vivienda-Manilva.pdf", "sha256": "c747c0954d2160fa28085f8f4c5c58a1a21fa324dbaabcf7ff49ae474b568f0d", "visual_review": true, "plan_location": "B1-P2-0-A", "source_built_m2": 118.49, "plan_built_with_common_m2": 118.13, "covered_exterior_included_m2": 16.56, "normalized_built_excluding_covered_exterior_m2": 101.57, "terrace_m2": 22.54, "garden_m2": 21.36, "formula": "plan_built_with_common_m2 - covered_terrace_m2 - covered_garden_m2", "scope": "Derived comparison base, retaining the plan common-area allocation. Not an official legal or interior-useful area. Original plan total and useful interior are retained and explained." }, { "unit": "U141133", "plan": "2224-V2D22U-Plano-Vivienda-Manilva.pdf", "sha256": "627901fd714d52907c26d81c1da12e37740b6cdaf8e278b4d44c6184315fd15a", "visual_review": true, "plan_location": "B2-P3-AT-A", "source_built_m2": 115.71, "plan_built_with_common_m2": 115.71, "covered_exterior_included_m2": 14.84, "normalized_built_excluding_covered_exterior_m2": 100.87, "terrace_m2": 130.54, "garden_m2": null, "formula": "plan_built_with_common_m2 - covered_terrace_m2 - covered_garden_m2", "scope": "Derived comparison base, retaining the plan common-area allocation. Not an official legal or interior-useful area. Original plan total and useful interior are retained and explained." }, { "unit": "U111325", "plan": "2224-V2D17U-Plano-Vivienda-Manilva.pdf", "sha256": "a1e75c3adffd3b79fd2e562fdff02d0b8298216a8ac2269e1e6e613377c40e00", "visual_review": true, "plan_location": "B2-P3-0-C", "source_built_m2": 135.39, "plan_built_with_common_m2": 135.39, "covered_exterior_included_m2": 32.28, "normalized_built_excluding_covered_exterior_m2": 103.11, "terrace_m2": 26.12, "garden_m2": 82.58, "formula": "plan_built_with_common_m2 - covered_terrace_m2 - covered_garden_m2", "scope": "Derived comparison base, retaining the plan common-area allocation. Not an official legal or interior-useful area. Original plan total and useful interior are retained and explained." } ], "no_template_change": true, "build_gate": "BLOCKED_FROZEN_TEMPLATE_OVERLAPPING_AREAS", "note": "Keep official built_m2 intact. Proposed comparison_base is additional data only; mal-v1 does not consume it and must not be run as though overlap were handled." } }, "municipal_comparison": { "count": 7, "median": 3147, "checked_date": "2026-09-22", "municipality": "Manilva", "own_weighted_median": "3028", "percent_difference_absolute": 4, "direction": "below", "evidence_sha256": "bd3af31346349d496f37e5cb9bc789645ff202528965f8bb410199df75781184", "historical_snapshot": true }, "environment": { "amenities": [ { "category": "pharmacy", "place_id": "ChIJI89lfoPaDA0RqL6VOFMQ7EE", "display_name": "Farmacia La Duquesa", "coordinates": { "latitude": 36.3572547, "longitude": -5.2316386 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1249, "duration_s": 190, "source_sha256": "aad8c671db9e68c5f438c1de7f36fc3c60075d195a1da5add90d113e2e8fb235", "observed_at": "2026-10-08T06:11:41.272747+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 1249, "duration_s": 960, "source_sha256": "a36a376030d4691025ae8235de8832986653898f48cb7f46f092f6a421a4adda", "observed_at": "2026-10-08T06:11:41.253118+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Operational pharmacy, explicit pharmacy category.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "905281a0a65e9867edfc53e7ffd7c05828619e0b0a69d740fe254372370943ec" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "f686d3e9e20edd0814f0f75cc3b0a592511dff9c4eb80d2d167e6b59aa6872c0" }, { "category": "health", "place_id": "ChIJKZP3SZDaDA0ReVhT9mbLxYI", "display_name": "Helicópteros Sanitarios Manilva", "coordinates": { "latitude": 36.3497896, "longitude": -5.2357793 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 2277, "duration_s": 290, "source_sha256": "3f3a2446d57a179bc3cd9f6f26410e1b3733839b68f6f155cba4eab80d1cfa0d", "observed_at": "2026-10-08T06:11:48.847199+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Official Manilva clinic; nearest eligible driving route. All health candidates exceed 25 minutes walking. No emergency response-time claim.", "primary_sources": [ "https://helicopterossanitarios.com/contact/manilva/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "1a8ee039e65e421c9c1ec05f0d35577251a7c70338689fb31c16f6d9c1190e28", "3eb7d28bd7909019998c37e4f3709883a7f3efd7226b084a24fe363696feb908" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "f686d3e9e20edd0814f0f75cc3b0a592511dff9c4eb80d2d167e6b59aa6872c0" }, { "category": "cafe", "place_id": "ChIJAQAAvIPaDA0R1kQhO-S23QI", "display_name": "The Cafe III American Bistro", "coordinates": { "latitude": 36.3567216, "longitude": -5.2304751 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1210, "duration_s": 188, "source_sha256": "f104864e80b8c91f5793e1d30185b325c3f9adbaab6337ef340c4b67934ce8be", "observed_at": "2026-10-08T06:11:59.755672+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 1210, "duration_s": 914, "source_sha256": "cc9f1d256d9809379d11197ff62b2b8dcfa8768231ea61603cd9a83ab443751d", "observed_at": "2026-10-08T06:11:59.872205+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Operational cafe, nearest eligible walking route.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "f6b023abf8f0e096c0b88e640684d16f735d713f8e5dba39d9cb64e3d9a1e8f0" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "f686d3e9e20edd0814f0f75cc3b0a592511dff9c4eb80d2d167e6b59aa6872c0" }, { "category": "bar", "place_id": "ChIJjzo8coXaDA0R_cbUgtjBKC4", "display_name": "Kelly’s Bar", "coordinates": { "latitude": 36.3567026, "longitude": -5.2360074999999995 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 758, "duration_s": 115, "source_sha256": "046536342b2058ea5aeb46588ef0a7a6bbf1e64710616d3b38a7c25dcc123d15", "observed_at": "2026-10-08T06:12:03.932286+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 758, "duration_s": 580, "source_sha256": "0eb381a026550048d5746e7286276c229db7cae83f69b0023efb469bc02146d4", "observed_at": "2026-10-08T06:12:04.074860+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Operational bar, nearest eligible walking route.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "17bd0bd567469cba98273ec8a80f8851d8a34a32c31c360d5872a4ef25fecdcc" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "f686d3e9e20edd0814f0f75cc3b0a592511dff9c4eb80d2d167e6b59aa6872c0" }, { "category": "gym", "place_id": "ChIJewzQLU3bDA0RVnZEt879bXg", "display_name": "KO Fitness", "coordinates": { "latitude": 36.3559591, "longitude": -5.2318985 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1325, "duration_s": 226, "source_sha256": "076da48a4798f6ddc27e45b303d45932d6938048544bcec2e7c26bca3ed72eab", "observed_at": "2026-10-08T06:12:09.849112+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 1325, "duration_s": 1008, "source_sha256": "22c80d3b63ca182222e2e234f54089277eac3baf6ccfcebded4df95b6af6d240", "observed_at": "2026-10-08T06:12:09.865097+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Operational gym, nearest eligible walking route.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "5aab8ecd724422e2f7628ab9008cd3fc0192641ddd677d3cb0b83f7db1e2e454" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "f686d3e9e20edd0814f0f75cc3b0a592511dff9c4eb80d2d167e6b59aa6872c0" }, { "category": "racket", "place_id": "ChIJ38jWlWrRDA0RX5aMWL3KJ_0", "display_name": "Ciudad Deportiva Sabinillas (EDUFY)", "coordinates": { "latitude": 36.369536499999995, "longitude": -5.225492099999999 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 3065, "duration_s": 319, "source_sha256": "fe10aa99d91ffb425b9fa718d9a16f071d7c4da914ccad4aea98b9127c297c9c", "observed_at": "2026-10-08T06:12:16.839655+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Sports complex explicitly identifies padel. Paddle surfing is excluded as a different sport.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "066741864bb812feaed123b07f498eea9df13e504a955312d942d395e543e57c", "e0296923db3b02e3813deb2be7838597cb5948bd6fdb64d6fe4157633b7636e9" ], "excluded_closer_candidates": { "ChIJ8VZC-h_RDA0RUAmj9zVsQWg": "Paddle-surfing club, not a padel/tennis club." } }, "source_dataset_sha256": "f686d3e9e20edd0814f0f75cc3b0a592511dff9c4eb80d2d167e6b59aa6872c0" }, { "category": "marina", "place_id": "ChIJm5BJnITaDA0RfFJNNQNesIg", "display_name": "Puerto de la Duquesa", "coordinates": { "latitude": 36.3552319, "longitude": -5.231840300000001 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1591, "duration_s": 291, "source_sha256": "5493ea7d1e4ab33967277ef8096ab59e3c7104bd5858e3fb4cdb150bb4df6feb", "observed_at": "2026-10-08T06:12:23.403499+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 1529, "duration_s": 1193, "source_sha256": "8696d223cdae5124ba7b11f08e0034ffdbfbfa7775c907eff2f4dc1d11c6f45c", "observed_at": "2026-10-08T06:12:23.472056+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Actual marina, confirmed by the regional port authority. Similar-name residential development excluded.", "primary_sources": [ "https://www.puertosdeandalucia.es/puertos/puertos/malaga/puerto-de-la-duquesa" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "841a2eb023d6ee59366a766c6266ee014c8ca87920ae4a7f01ce9611850a8915" ], "excluded_closer_candidates": { "ChIJ2QqEA0PaDA0RYA7gD70Yd8k": "Marina de la Duquesa also identifies a residential apartment development. Actual marina identity not established for this nearer record; use the authority-confirmed Puerto de la Duquesa. Not a claim that the record does not exist." } }, "source_dataset_sha256": "f686d3e9e20edd0814f0f75cc3b0a592511dff9c4eb80d2d167e6b59aa6872c0" } ], "regional": [ { "destination_key": "malaga_airport", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc", "display_name": "Málaga-Costa del Sol lufthavn", "location": { "latitude": 36.6767427, "longitude": -4.4938696 }, "modes": { "DRIVE": { "distance_m": 93317, "duration_s": 3742, "observed_at": "2026-10-08T06:15:27.195471+00:00", "source_sha256": "23ac27f9c43cb18f7863bb3aff8fe5fcc2a355417b674505360b50ef5e8f7b0d", "traffic": "unaware", "presentation_precision": 2 } }, "historical_verified_airport": true }, { "destination_key": "own_municipality_center", "own_municipality_center": true, "place_id": "ChIJ_____w_bDA0ReCjhApEAP6M", "display_name": "Ayuntamiento de Manilva", "location": { "latitude": 36.3769292, "longitude": -5.249026799999999 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 4831, "duration_s": 503, "source_sha256": "635dd6518effacd070319e51a027c00f7cde6d8cc1a408e929b0c8bdd2b0f046", "observed_at": "2026-10-08T06:12:55.839159+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "04f2a60f84cfc70dced546dedd7f4c0e6bca2312bef90a14176853d79165847c", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Manilva centre counted once." }, { "destination_key": "marbella_old_town", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk", "display_name": "Plaza de los Naranjos", "location": { "latitude": 36.5100993, "longitude": -4.8850214 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 44043, "duration_s": 2237, "source_sha256": "b979a0d3a95d1aaac4c318de458bc863b048e08e8ab4fe89786880bd715de737", "observed_at": "2026-10-08T06:12:56.224745+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "93e8adc73c2db4ca4ddc7f105081633c6e26584c186a4ca82a2b8a1edfee1318", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Manilva centre counted once." }, { "destination_key": "puerto_banus", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg", "display_name": "Puerto Banús", "location": { "latitude": 36.488354, "longitude": -4.9565483 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 32860, "duration_s": 1706, "source_sha256": "81ac6450fbab7caba83b15d7caf6f72ac0d26a88dfb8b68f656eb6059002bcd9", "observed_at": "2026-10-08T06:12:56.621808+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "1c3d166425a8aa69c9acf89647eedd44a04ed1b895a1c78cb93ddc7ff2820ab7", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Manilva centre counted once." }, { "destination_key": "malaga_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0", "display_name": "Plaza de la Constitución", "location": { "latitude": 36.7209197, "longitude": -4.4218626 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 104052, "duration_s": 5042, "source_sha256": "11c39fcc4a85be37ca6ca2581c5a29fd10a086863b2b3bc2eed73d3919ed59d8", "observed_at": "2026-10-08T06:12:57.042758+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "65a4df596319ab27cbf910e08970d330fd63ae6a1affc43338f5c2a51ff81dfc", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Manilva centre counted once." }, { "destination_key": "estepona_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014", "display_name": "Plaza de las Flores", "location": { "latitude": 36.4257878, "longitude": -5.145206 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 14490, "duration_s": 1256, "source_sha256": "cdc82bbeb65c02f2080349fefa08fbef8ff8745c0bbc4c967a3524a45a594be9", "observed_at": "2026-10-08T06:12:57.439267+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "edd725973f463777606ca109d0f78877003ee1ac27157f44fd4d0edfb0e969d3", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Manilva centre counted once." }, { "destination_key": "gibraltar", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E", "display_name": "Casemates Square", "location": { "latitude": 36.1445928, "longitude": -5.3532472 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 36711, "duration_s": 2550, "source_sha256": "4b6d9abc018ce1e40f8dcf3a54f8927ed2f7ee2e2390436a4b4da6a1bc929c1b", "observed_at": "2026-10-08T06:12:57.836761+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "44d797555c87c512ab5ba05e3aeb9d4623f16ca8e6319bc7658ae37d930d56e8", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Manilva centre counted once." }, { "destination_key": "ronda", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc", "display_name": "Plaza España", "location": { "latitude": 36.7413753, "longitude": -5.1661531 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 76864, "duration_s": 4690, "source_sha256": "bf33c2595d33b8f7659962fac9e8433eb9e586a64ce0b45ebf81dfd3cd03afdb", "observed_at": "2026-10-08T06:12:58.270640+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "9455fa01ba61ea14d0e90de31edfd83ecdb6da7e497e02fed7d64ef042dc8158", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Manilva centre counted once." } ], "neighborhood": { "restaurants_cafes": { "count": 1, "place_ids": [ "ChIJt7qTjdHbDA0RgnWRfNHBxSo" ], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-08T06:15:38.472852+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": true }, "shops_supermarkets": { "count": 0, "place_ids": [], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-08T06:15:38.472852+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": false } } }, "current_summary": "Oppsummering ALONIA FASE I tilbyr nybygde leiligheter med golfutsikt og 2–3 soverom i Manilva. Byggetrinnet omfatter seksti boliger med felles basseng, opparbeidede hager og en felles gastroteca. Prislisten fra 7. oktober 2026 oppgir ni tilgjengelige boliger med to eller tre soverom og to bad, fra 316 000 € til 622 000 €. Tilgjengeligheten ble kontrollert 8. oktober 2026. Planene oppgir 110,91–144,45 m² bebygd areal inkludert andel fellesareal, 66,87–91,93 m² nyttig areal og 7,31–195,61 m² terrasse. Noen bebygde mål inkluderer allerede overbygd uteareal. Dette trekkes fra før den vektede sammenligningen, slik at terrassen ikke telles dobbelt; hage legges ikke til. Planlagt ferdigstillelse: første kvartal 2027. Resales oppgir 6 600 € i reservasjon, 30 % ved kontrakt og 70 % ved ferdigstillelse, uten egen innbetaling under byggingen. Bekreft hvordan reservasjonen avregnes og hvordan merverdiavgift behandles. Feltet for byggetillatelse sier Ja; be om dokumentet og oppdatert fremdrift. Første kvartal 2027 er en plan, ikke en garantert overtakelsesdato. Betalingsgarantier og ordninger ved forsinkelser bør beskrives i kontrakten. Planen for N.17 er tilgjengelig nedenfor som bilde og original PDF. Median prisantydning per bebygd m²: 3 055 €/m². Innen ti minutters gange viser Google Places Restauranter og kafeer: 1, kontrollert med Googles gangruter 8. oktober 2026.", "faq": [ { "question": "Hvilke boligønsker samles i ALONIA FASE I?", "answer": "ALONIA FASE I tilbyr nybygde leiligheter med golfutsikt og 2–3 soverom i Manilva. Bakkeplansboliger, mellometasjer og penthouseboliger har forskjellige terrasse- og hagestørrelser. Prosjektet oppgir felles basseng, hager, gastroteca, garasje og bod. Sammenlign den konkrete planen og bekreft utsikt, tildeling av parkering og bod samt gjeldende fremdriftsplan." }, { "question": "Hva er tilgjengelig nå?", "answer": "Prislisten fra 7. oktober 2026 oppgir ni tilgjengelige boliger med to eller tre soverom og to bad, fra 316 000 € til 622 000 €. Tilgjengeligheten ble kontrollert 8. oktober 2026." }, { "question": "Hvor langt er det til stranden som vises?", "answer": "ALONIA FASE I ligger i Manilva i et golfmiljø. Daglige ruter går mot kysten, La Duquesa og Sabinillas, mens Manilvas landsbysentrum er et eget mål. Opplysningene skiller kjøreturer fra gangruter; bare gåturer på maksimalt 25 minutter vises. For hverdagen er forbindelser til kysten, butikker og tjenester særlig relevante. Regionale reisemål hjelper deg å vurdere lengre turer. Avstandene følger beregnede ruter fra prosjektpunktet. Reisetidene er veiledende og varierer med trafikk og forhold." }, { "question": "Hva viser eksempelplanen?", "answer": "Planen for N.17, type V3D12, oppgir tre soverom, 144,45 m² bebygd areal med fellesandeler, 91,93 m² nyttig areal og 195,61 m² terrasse. Den overbygde delen på 16,40 m² inngår allerede i bebygd. Den vektede beregningen trekker først fra 16,40 m² og inkluderer deretter halvparten av hele terrassen. Resultatet er 225,86 m² sammenligningsareal, ikke et offisielt innvendig boligareal. De andre boligenes planer er vurdert separat; denne fordelingen gjelder ikke automatisk alle leilighetene. Eksempel på plantegning." }, { "question": "Hva bør jeg kontrollere for hver bolig?", "answer": "En liten terrasse og en stor penthouseterrasse gir ulike bruksmuligheter. N.12 har 7,31 m² terrasse, mens N.17 har 195,61 m². Forskjellen beskriver plass, men fastslår ikke privatliv, vind eller utsikt fra sitteplassen. Undersøk orientering og den enkelte boligplanen." }, { "question": "Hvordan er betaling og ferdigstillelse planlagt?", "answer": "Resales oppgir 6 600 € i reservasjon, 30 % ved kontrakt og 70 % ved ferdigstillelse, uten egen innbetaling under byggingen. Bekreft hvordan reservasjonen avregnes og hvordan merverdiavgift behandles. Feltet for byggetillatelse sier Ja; be om dokumentet og oppdatert fremdrift. Første kvartal 2027 er en plan, ikke en garantert overtakelsesdato. Betalingsgarantier og ordninger ved forsinkelser bør beskrives i kontrakten. Planlagt ferdigstillelse: første kvartal 2027." }, { "question": "Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?", "answer": "Som et veiledende budsjetteksempel ved første levering av en ny bolig i Andalucía regner vi med 10% merverdiavgift (IVA), 1,2% stempelavgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering og cirka 1% til juridisk bistand: totalt 13,2% av kjøpesummen i dette eksemplet. De to postene på 1% er anslag, ikke lovbestemte gebyrer. Gjeldende skatter, skattegrunnlag, lettelser og faktiske kostnader avhenger av handelen; be om individuell rådgivning og pristilbud." }, { "question": "Kan jeg få spansk boliglån som ikke-resident?", "answer": "Ja. Spanske banker gir boliglån til ikke-residenter, vanligvis med en lavere andel av kjøpesummen enn for residenter og med vilkår som varierer fra bank til bank. Resultatet avhenger av inntekt, skattemessig bosted og bankens vurdering. Vi kan sette deg i kontakt med lånerådgivere som arbeider med ikke-residente kjøpere." }, { "question": "Hva vil felleskostnadene koste?", "answer": "Spør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg, hva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er planlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er endelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen." }, { "question": "Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?", "answer": "Del Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene våre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa del Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av selgersiden." }, { "question": "Hvordan bør prisen per m² i ALONIA FASE I leses?", "answer": "Medianen av prisantydningene per bebygd m² er 3 055 € for ni tilgjengelige boliger. Planmålene inkluderer fellesandeler og kan inneholde overbygd uteareal. Dette er derfor ikke pris per netto innvendig kvadratmeter. Prisene per bebygd m² varierer fra 2 675 € for N.18 til 4 306 € for N.17. N.18 koster 316 000 € med 118,13 m² bebygd; N.17 koster 622 000 € med 144,45 m². Terrassene er 22,54 m² og 195,61 m². Forskjellene forklarer ikke alene selgerens prissetting." } ], "hans_beeckman_review": { "paragraphs": [ "For de nybygde leilighetene i ALONIA FASE I i Manilva ville jeg vurdert golfutsikten sammen med valget mellom to og tre soverom: hvilken bolig passer hverdagen, og hvilken utsikt får du fra akkurat den leiligheten?", "Hovedvalget står mellom hage på bakkeplan, en mindre terrasse i en mellometasje og uteområdet til en penthousebolig. En hage kan være hyggelig, men bruk og vedlikehold skiller seg fra en terrasse. Jeg ville undersøkt målene og forbindelsen til stuen på den konkrete planen før den største totalflaten avgjør valget.", "Arealbegrepene trenger oppmerksomhet: noe overbygd uteareal inngår allerede i bebygd. Derfor beholder jeg de offisielle målene og justerer bare sammenligningsberegningen. Ved investering ville jeg først avklart utleiemuligheter, felleskostnader og forvaltning. Golfutsikt og basseng garanterer ikke leieinntekter.", "Hans Beeckman, grunnlegger av Del Sol Prime Homes. API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Teamet vårt har til sammen 35 års erfaring på Costa del Sol." ], "positive": "For de nybygde leilighetene i ALONIA FASE I i Manilva ville jeg vurdert golfutsikten sammen med valget mellom to og tre soverom: hvilken bolig passer hverdagen, og hvilken utsikt får du fra akkurat den leiligheten? Hovedvalget står mellom hage på bakkeplan, en mindre terrasse i en mellometasje og uteområdet til en penthousebolig. En hage kan være hyggelig, men bruk og vedlikehold skiller seg fra en terrasse. Jeg ville undersøkt målene og forbindelsen til stuen på den konkrete planen før den største totalflaten avgjør valget. Arealbegrepene trenger oppmerksomhet: noe overbygd uteareal inngår allerede i bebygd. Derfor beholder jeg de offisielle målene og justerer bare sammenligningsberegningen. Ved investering ville jeg først avklart utleiemuligheter, felleskostnader og forvaltning. Golfutsikt og basseng garanterer ikke leieinntekter.", "heading": "Vurdering fra Hans Beeckman", "check": "" }, "tables": [ { "headings": [ "Tidspunkt", "Andel", "Forklaring" ], "rows": [ [ "Reservasjon", "6 600 EUR", "" ], [ "Kontraktsinngåelse", "30 %", "" ], [ "Under byggingen", "0 %", "" ], [ "Nøkkeloverlevering", "70 %", "" ] ] }, { "headings": [ "Bolig", "Etasje", "Soverom", "Bad", "Bebygd areal", "Bruksareal (kildens kategori)", "Terrasse", "Pris" ], "rows": [ [ "N.18", "0", "2", "2", "118,13 m²", "73,46 m²", "22,54 m²", "316 000 €" ], [ "N.12", "2", "3", "2", "126,17 m²", "86,52 m²", "7,31 m²", "355 000 €" ], [ "N.23", "1", "3", "2", "129,51 m²", "84,61 m²", "11,99 m²", "374 000 €" ], [ "N.33", "0", "2", "2", "135,39 m²", "73,39 m²", "26,12 m²", "381 000 €" ], [ "N.3", "0", "2", "2", "110,91 m²", "66,87 m²", "30,58 m²", "385 000 €" ], [ "N.8", "1", "3", "2", "126,29 m²", "86,50 m²", "14,26 m²", "386 000 €" ], [ "N.2", "0", "2", "2", "127,71 m²", "69,17 m²", "54,18 m²", "390 134 €" ], [ "N.40", "3", "2", "2", "115,71 m²", "70,71 m²", "130,54 m²", "472 000 €" ], [ "N.17", "4", "3", "2", "144,45 m²", "91,93 m²", "195,61 m²", "622 000 €" ] ] } ], "structured_data": [ { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/alonia-fase-i-nybygde-leiligheter-med-golfutsikt-og-2-3-soverom-i-manilva/#webpage", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/alonia-fase-i-nybygde-leiligheter-med-golfutsikt-og-2-3-soverom-i-manilva/", "name": "ALONIA FASE I — nybygde leiligheter med golfutsikt og 2–3 soverom i Manilva", "description": "ALONIA FASE I: 9 tilgjengelige boliger i Manilva; 316 000 € – 622 000 €; 110,91 m²–144,45 m² bebygd areal. Kilde: Resales Online.", "inLanguage": "nb-NO", "dateModified": "2026-10-08", "reviewedBy": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "speakable": { "@type": "SpeakableSpecification", "cssSelector": [ "#ai-summary" ], "text": "ALONIA FASE I tilbyr nybygde leiligheter med golfutsikt og 2–3 soverom i Manilva. Byggetrinnet omfatter seksti boliger med felles basseng, opparbeidede hager og en felles gastroteca. Prislisten fra 7. oktober 2026 oppgir ni tilgjengelige boliger med to eller tre soverom og to bad, fra 316 000 € til 622 000 €. Tilgjengeligheten ble kontrollert 8. oktober 2026. Planene oppgir 110,91–144,45 m² bebygd areal inkludert andel fellesareal, 66,87–91,93 m² nyttig areal og 7,31–195,61 m² terrasse. Noen bebygde mål inkluderer allerede overbygd uteareal. Dette trekkes fra før den vektede sammenligningen, slik at terrassen ikke telles dobbelt; hage legges ikke til. Planlagt ferdigstillelse: første kvartal 2027. Resales oppgir 6 600 € i reservasjon, 30 % ved kontrakt og 70 % ved ferdigstillelse, uten egen innbetaling under byggingen. Bekreft hvordan reservasjonen avregnes og hvordan merverdiavgift behandles. Feltet for byggetillatelse sier Ja; be om dokumentet og oppdatert fremdrift. Første kvartal 2027 er en plan, ikke en garantert overtakelsesdato. Betalingsgarantier og ordninger ved forsinkelser bør beskrives i kontrakten. Planen for N.17 er tilgjengelig nedenfor som bilde og original PDF. Median prisantydning per bebygd m²: 3 055 €/m². Innen ti minutters gange viser Google Places Restauranter og kafeer: 1, kontrollert med Googles gangruter 8. oktober 2026." }, "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "publisher": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" }, "breadcrumb": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/alonia-fase-i-nybygde-leiligheter-med-golfutsikt-og-2-3-soverom-i-manilva/#breadcrumb" }, "mainEntity": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/alonia-fase-i-nybygde-leiligheter-med-golfutsikt-og-2-3-soverom-i-manilva/#project" }, "primaryImageOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/alonia-fase-i-nybygde-leiligheter-med-golfutsikt-og-2-3-soverom-i-manilva/#image-1" }, "potentialAction": [ { "@type": "CommunicateAction", "name": "Snakk med Emma, vår virtuelle boligassistent, for en første gjennomgang av ALONIA FASE I og lignende prosjekter.", "target": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/alonia-fase-i-nybygde-leiligheter-med-golfutsikt-og-2-3-soverom-i-manilva/#emma", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "CommunicateAction", "name": "Eller snakk med en salgsagent som snakker ditt språk og spesialiserer seg på sammenlignbare prosjekter i Manilva.", "target": "https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20jeg%20%C3%B8nsker%20oppdaterte%20priser%2C%20plantegninger%20og%20tilgjengelige%20boliger%20for%20ALONIA%20FASE%20I.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fno%2Fprosjekter%2Falonia-fase-i-nybygde-leiligheter-med-golfutsikt-og-2-3-soverom-i-manilva%2F", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } } ], "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/alonia-fase-i-nybygde-leiligheter-med-golfutsikt-og-2-3-soverom-i-manilva/#context-image-1" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/alonia-fase-i-nybygde-leiligheter-med-golfutsikt-og-2-3-soverom-i-manilva/#floorplan-U141124" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/alonia-fase-i-nybygde-leiligheter-med-golfutsikt-og-2-3-soverom-i-manilva/#floorplan-U111493" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/alonia-fase-i-nybygde-leiligheter-med-golfutsikt-og-2-3-soverom-i-manilva/#floorplan-U111430" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/alonia-fase-i-nybygde-leiligheter-med-golfutsikt-og-2-3-soverom-i-manilva/#floorplan-image-U141124" } ], "citation": [ { "@type": "CreativeWork", "name": "Prislisten fra 7. oktober 2026 oppgir ni tilgjengelige boliger med to eller tre soverom og to bad, fra 316 000 € til 622 000 €. Tilgjengeligheten ble kontrollert 8. oktober 2026." }, { "@type": "WebPage", "name": "Offisiell kommuneinformasjon: Manilva", "url": "https://www.manilva.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "informasjon om Málaga lufthavn", "url": "https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html" }, { "@type": "WebPage", "name": "regional myndighet i Andalucía", "url": "https://www.juntadeandalucia.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "spansk eiendomsregistrering", "url": "https://www.registradores.org/" }, { "@type": "WebPage", "name": "Spanias offisielle matrikkel", "url": "https://www.sedecatastro.gob.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "AEMET — offisiell værinformasjon", "url": "https://www.aemet.es/" } ], "relatedLink": [ "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/amphora-beach-fase-iii-nybygde-leiligheter-i-gangavstand-til-stranden-i-manilva/", "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/grand-bay-apartments-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-manilva/", "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/amphora-beach-fase-iv-nybygde-leiligheter-i-gangavstand-til-stranden-i-manilva/", "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/pure-sun-ii-nybyggleiligheter-i-gangavstand-til-butikker-og-restauranter-i-manilva/", "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/blossom-hills-nybygde-leiligheter-i-gangavstand-til-butikker-og-restauranter-i-benalmadena/", "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/culmia-cala-swing-mijas-fase-ii-nybyggleiligheter-i-forste-rekke-til-golfbanen-i-mijas/", "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/birdie-hills-nybygde-leiligheter-med-golfutsikt-i-estepona/", "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/residencial-living-gardens-sorvendte-nybyggleiligheter-med-havutsikt-i-torremolinos/", "https://delsolprimehomes.com/no/sammenlign-prosjekter/nybygde-leiligheter-naer-stranden-manilva-500k-750k-sammenlign/", "https://delsolprimehomes.com/no/sammenlign-prosjekter/nybygde-leiligheter-havutsikt-manilva-350k-500k-sammenlign/" ], "accountablePerson": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "hasPart": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/alonia-fase-i-nybygde-leiligheter-med-golfutsikt-og-2-3-soverom-i-manilva/#faq" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/alonia-fase-i-nybygde-leiligheter-med-golfutsikt-og-2-3-soverom-i-manilva/#hans-beeckman-review" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/alonia-fase-i-nybygde-leiligheter-med-golfutsikt-og-2-3-soverom-i-manilva/#floor-plans" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/alonia-fase-i-nybygde-leiligheter-med-golfutsikt-og-2-3-soverom-i-manilva/#payment-completion" } ], "encoding": [ { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/alonia-fase-i-nybygde-leiligheter-med-golfutsikt-og-2-3-soverom-i-manilva/index.md#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/alonia-fase-i-nybygde-leiligheter-med-golfutsikt-og-2-3-soverom-i-manilva/index.md", "encodingFormat": "text/markdown", "name": "ALONIA FASE I i Markdown", "inLanguage": "no", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/alonia-fase-i-nybygde-leiligheter-med-golfutsikt-og-2-3-soverom-i-manilva/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/alonia-fase-i-nybygde-leiligheter-med-golfutsikt-og-2-3-soverom-i-manilva/data.yaml#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/alonia-fase-i-nybygde-leiligheter-med-golfutsikt-og-2-3-soverom-i-manilva/data.yaml", "encodingFormat": "application/yaml", "name": "ALONIA FASE I-prosjektdata", "inLanguage": "no", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/alonia-fase-i-nybygde-leiligheter-med-golfutsikt-og-2-3-soverom-i-manilva/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/alonia-fase-i-nybygde-leiligheter-med-golfutsikt-og-2-3-soverom-i-manilva/data.json#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/alonia-fase-i-nybygde-leiligheter-med-golfutsikt-og-2-3-soverom-i-manilva/data.json", "encodingFormat": "application/json", "name": "ALONIA FASE I JSON-prosjektdata", "inLanguage": "no", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/alonia-fase-i-nybygde-leiligheter-med-golfutsikt-og-2-3-soverom-i-manilva/#webpage" } } ] }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/alonia-fase-i-nybygde-leiligheter-med-golfutsikt-og-2-3-soverom-i-manilva/#floorplan-U141124", "name": "N.17 — Eksempelplaner", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/plan-n17-v3d12.pdf", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/plan-n17-v3d12.pdf", "encodingFormat": "application/pdf", "sha256": "b5ff138231c11275ad355475c7b2409ff7b7916eed669e39ae695d13bc439884", "identifier": "U141124", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/alonia-fase-i-nybygde-leiligheter-med-golfutsikt-og-2-3-soverom-i-manilva/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/alonia-fase-i-nybygde-leiligheter-med-golfutsikt-og-2-3-soverom-i-manilva/#floor-plans" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/alonia-fase-i-nybygde-leiligheter-med-golfutsikt-og-2-3-soverom-i-manilva/#floorplan-U111493", "name": "N.12 — Eksempelplaner", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/plan-n12-v3d08.pdf", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/plan-n12-v3d08.pdf", "encodingFormat": "application/pdf", "sha256": "ccb6502313035fd631cc709698150a46b342ea5e3f962b68fd1d39a9f7cc5c9b", "identifier": "U111493", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/alonia-fase-i-nybygde-leiligheter-med-golfutsikt-og-2-3-soverom-i-manilva/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/alonia-fase-i-nybygde-leiligheter-med-golfutsikt-og-2-3-soverom-i-manilva/#floor-plans" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/alonia-fase-i-nybygde-leiligheter-med-golfutsikt-og-2-3-soverom-i-manilva/#floorplan-U111430", "name": "N.18 — Eksempelplaner", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/plan-n18-v2d06.pdf", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/plan-n18-v2d06.pdf", "encodingFormat": "application/pdf", "sha256": "c747c0954d2160fa28085f8f4c5c58a1a21fa324dbaabcf7ff49ae474b568f0d", "identifier": "U111430", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/alonia-fase-i-nybygde-leiligheter-med-golfutsikt-og-2-3-soverom-i-manilva/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/alonia-fase-i-nybygde-leiligheter-med-golfutsikt-og-2-3-soverom-i-manilva/#floor-plans" } }, { "@type": "ApartmentComplex", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/alonia-fase-i-nybygde-leiligheter-med-golfutsikt-og-2-3-soverom-i-manilva/#project", "name": "ALONIA FASE I", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/alonia-fase-i-nybygde-leiligheter-med-golfutsikt-og-2-3-soverom-i-manilva/", "description": "ALONIA FASE I tilbyr nybygde leiligheter med golfutsikt og 2–3 soverom i Manilva. Byggetrinnet omfatter seksti boliger med felles basseng, opparbeidede hager og en felles gastroteca. Prislisten fra 7. oktober 2026 oppgir ni tilgjengelige boliger med to eller tre soverom og to bad, fra 316 000 € til 622 000 €. Tilgjengeligheten ble kontrollert 8. oktober 2026.", "address": { "@type": "PostalAddress", "addressLocality": "Manilva", "addressRegion": "Málaga", "addressCountry": "ES" }, "geo": { "@type": "GeoCoordinates", "latitude": 36.3619711, "longitude": -5.237919 }, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 110.91, "maxValue": 144.45, "unitCode": "MTK" }, "offers": { "@type": "AggregateOffer", "priceCurrency": "EUR", "lowPrice": 316000, "highPrice": 622000, "availability": "https://schema.org/InStock", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/alonia-fase-i-nybygde-leiligheter-med-golfutsikt-og-2-3-soverom-i-manilva/", "offerCount": 9 }, "mainEntityOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/alonia-fase-i-nybygde-leiligheter-med-golfutsikt-og-2-3-soverom-i-manilva/#webpage" }, "image": [ { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/alonia-fase-i-nybygde-leiligheter-med-golfutsikt-og-2-3-soverom-i-manilva/#image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/image-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/image-1.jpg", "name": "Arkitektur og basseng — illustrasjon", "caption": "Arkitektur og basseng — illustrasjon", "description": "Forhøyet illustrasjon av hvite bygninger med terrasser over hverandre i en grønn skråning; foran ligger basseng, solsenger og en lav fellesbygning.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": true }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/alonia-fase-i-nybygde-leiligheter-med-golfutsikt-og-2-3-soverom-i-manilva/#image-2", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/image-2.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/image-2.jpg", "name": "Prosjekt og kyst — illustrasjon", "caption": "Prosjekt og kyst — illustrasjon", "description": "Flybilde med innarbeidede boligblokker i skråningen, bassenget nedenfor og eksisterende bebyggelse mot blått hav; ikke utsikten fra en bestemt bolig.", "width": 1200, "height": 674, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/alonia-fase-i-nybygde-leiligheter-med-golfutsikt-og-2-3-soverom-i-manilva/#image-3", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/image-3.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/image-3.jpg", "name": "Stue og spiseplass — illustrasjon", "caption": "Stue og spiseplass — illustrasjon", "description": "Illustrasjon av en lys stue med sofa, TV, spisemøbler, kjøkkenkant til høyre og brede vinduer mot terrassen; møblene er ikke bekreftet inkludert.", "width": 1200, "height": 649, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/alonia-fase-i-nybygde-leiligheter-med-golfutsikt-og-2-3-soverom-i-manilva/#image-4", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/image-4.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/image-4.jpg", "name": "Terrasse — illustrasjon", "caption": "Terrasse — illustrasjon", "description": "Illustrasjon av en romslig terrasse med glassrekkverk, solsenger, sittemøbler og plantekasser foran åser; bildet er ikke knyttet til en bestemt tilgjengelig bolig.", "width": 1200, "height": 548, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/alonia-fase-i-nybygde-leiligheter-med-golfutsikt-og-2-3-soverom-i-manilva/#image-5", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/image-5.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/image-5.jpg", "name": "Soverom — illustrasjon", "caption": "Soverom — illustrasjon", "description": "Illustrasjon av et soverom med dobbeltseng, blå tekstiler, nattbord og glassdør til høyre; et designbilde, ikke et foto av en ferdigstilt bolig.", "width": 1200, "height": 649, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false } ], "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "types", "name": "Boligtyper", "value": "Leiligheter på bakkeplan, Leiligheter i mellometasjer, Penthouseboliger" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bedrooms", "name": "Soverom", "value": "2–3" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bathrooms", "name": "Bad", "value": "2" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "built_m2", "name": "Bebygd areal inkludert fellesandeler ifølge plan", "value": "110,91–144,45 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "completion", "name": "Ferdigstillelse", "value": "Planlagt ferdigstillelse: første kvartal 2027." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "useful_m2", "name": "Bruksareal", "value": "66,87 m²–91,93 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "terrace_m2", "name": "Terrasse", "value": "7,31–195,61 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "pool", "name": "Basseng", "value": "Felles basseng" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "parking", "name": "Parkering", "value": "Garasje og bod ifølge prosjektbeskrivelsen" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "security", "name": "Sikkerhet", "value": "Porttelefon" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "orientation", "name": "Orientering", "value": "Nordvest ifølge prosjektdata; bekreft per bolig" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion", "name": "Betaling og ferdigstillelse", "value": "Resales oppgir 6 600 € i reservasjon, 30 % ved kontrakt og 70 % ved ferdigstillelse, uten egen innbetaling under byggingen. Bekreft hvordan reservasjonen avregnes og hvordan merverdiavgift behandles. Feltet for byggetillatelse sier Ja; be om dokumentet og oppdatert fremdrift. Første kvartal 2027 er en plan, ikke en garantert overtakelsesdato. Betalingsgarantier og ordninger ved forsinkelser bør beskrives i kontrakten. Planlagt ferdigstillelse: første kvartal 2027." }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJlfF_aoLaDA0REF8H9o8lzwk:DRIVE", "name": "Playa De La Colonia", "value": "1,69 km · 4 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20De%20La%20Colonia&query_place_id=ChIJlfF_aoLaDA0REF8H9o8lzwk" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJlfF_aoLaDA0REF8H9o8lzwk:WALK", "name": "Playa De La Colonia", "value": "1,46 km · 19 min til fots", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20De%20La%20Colonia&query_place_id=ChIJlfF_aoLaDA0REF8H9o8lzwk" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJA1886oLaDA0RAjcRgP3zw08:DRIVE", "name": "Playa De Las Gaviotas", "value": "1,46 km · 4 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20De%20Las%20Gaviotas&query_place_id=ChIJA1886oLaDA0RAjcRgP3zw08" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJA1886oLaDA0RAjcRgP3zw08:WALK", "name": "Playa De Las Gaviotas", "value": "1,46 km · 19 min til fots", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20De%20Las%20Gaviotas&query_place_id=ChIJA1886oLaDA0RAjcRgP3zw08" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJH0vZoH_QDA0Rxsy-jbtHJkM:DRIVE", "name": "Playa de Sabinillas", "value": "2,08 km · 5 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Sabinillas&query_place_id=ChIJH0vZoH_QDA0Rxsy-jbtHJkM" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJt7qTjdHbDA0RgnWRfNHBxSo:WALK", "name": "Players Gastrobar", "value": "779 m · 10 min til fots", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Players%20Gastrobar&query_place_id=ChIJt7qTjdHbDA0RgnWRfNHBxSo" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJt7qTjdHbDA0RgnWRfNHBxSo:DRIVE", "name": "Players Gastrobar", "value": "779 m · 2 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Players%20Gastrobar&query_place_id=ChIJt7qTjdHbDA0RgnWRfNHBxSo" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJCWGh8GTbDA0ROmTRzinK5NI:WALK", "name": "Restaurante Gran Shanghai", "value": "1,68 km · 22 min til fots", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Gran%20Shanghai&query_place_id=ChIJCWGh8GTbDA0ROmTRzinK5NI" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJCWGh8GTbDA0ROmTRzinK5NI:DRIVE", "name": "Restaurante Gran Shanghai", "value": "2,97 km · 6 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Gran%20Shanghai&query_place_id=ChIJCWGh8GTbDA0ROmTRzinK5NI" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJmRkY8VbbDA0RwbkdUvpXFDo:WALK", "name": "Coto Steak House & Restaurante", "value": "1,39 km · 18 min til fots", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Coto%20Steak%20House%20%26%20Restaurante&query_place_id=ChIJmRkY8VbbDA0RwbkdUvpXFDo" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJmRkY8VbbDA0RwbkdUvpXFDo:DRIVE", "name": "Coto Steak House & Restaurante", "value": "4,27 km · 6 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Coto%20Steak%20House%20%26%20Restaurante&query_place_id=ChIJmRkY8VbbDA0RwbkdUvpXFDo" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJhSur74DaDA0RjgIIMnVyFWk:WALK", "name": "Nautilus Gastro-Bar Sabinillas", "value": "1,78 km · 23 min til fots", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Nautilus%20Gastro-Bar%20Sabinillas&query_place_id=ChIJhSur74DaDA0RjgIIMnVyFWk" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJhSur74DaDA0RjgIIMnVyFWk:DRIVE", "name": "Nautilus Gastro-Bar Sabinillas", "value": "2,91 km · 6 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Nautilus%20Gastro-Bar%20Sabinillas&query_place_id=ChIJhSur74DaDA0RjgIIMnVyFWk" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ87IzcYPaDA0R7JEuJbP8Ugw:DRIVE", "name": "Supermercado La Duquesa", "value": "1,19 km · 3 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20La%20Duquesa&query_place_id=ChIJ87IzcYPaDA0R7JEuJbP8Ugw" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ87IzcYPaDA0R7JEuJbP8Ugw:WALK", "name": "Supermercado La Duquesa", "value": "1,19 km · 15 min til fots", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20La%20Duquesa&query_place_id=ChIJ87IzcYPaDA0R7JEuJbP8Ugw" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ_4h5IUjRDA0Rgd4YVGEKPNw:DRIVE", "name": "Supermercado SUMA Sabinillas", "value": "2,58 km · 6 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20SUMA%20Sabinillas&query_place_id=ChIJ_4h5IUjRDA0Rgd4YVGEKPNw" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJR0YasO_bDA0RAOt8XFw0fP0:DRIVE", "name": "Supermercados El Jamón", "value": "2,67 km · 6 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercados%20El%20Jam%C3%B3n&query_place_id=ChIJR0YasO_bDA0RAOt8XFw0fP0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ_____w_bDA0RRXYy9vGFEYo:DRIVE", "name": "Mercadona", "value": "2,82 km · 6 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJ_____w_bDA0RRXYy9vGFEYo" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ_____w_bDA0RRXYy9vGFEYo:WALK", "name": "Mercadona", "value": "1,87 km · 25 min til fots", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJ_____w_bDA0RRXYy9vGFEYo" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJdTAsqEPaDA0RGAoMhStURP8:DRIVE", "name": "Duquesa Golf Club Hotel & Restaurante", "value": "1,54 km · 3 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Duquesa%20Golf%20Club%20Hotel%20%26%20Restaurante&query_place_id=ChIJdTAsqEPaDA0RGAoMhStURP8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJC5Zk8ZzQDA0RzLXMVPBnm1U:DRIVE", "name": "Dona Julia Golf Club", "value": "5,03 km · 7 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Dona%20Julia%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJC5Zk8ZzQDA0RzLXMVPBnm1U" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ71JF0afQDA0RUiTkTh4mdIA:DRIVE", "name": "Finca Cortesin", "value": "6,37 km · 9 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Finca%20Cortesin&query_place_id=ChIJ71JF0afQDA0RUiTkTh4mdIA" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg:DRIVE", "name": "Estepona Golf", "value": "10,28 km · 13 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg" } }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "pharmacy:ChIJI89lfoPaDA0RqL6VOFMQ7EE:DRIVE", "name": "Apotek — Farmacia La Duquesa", "value": "1,25 km · 3 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1249, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 190, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T06:11:41.272747+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "pharmacy:ChIJI89lfoPaDA0RqL6VOFMQ7EE:WALK", "name": "Apotek — Farmacia La Duquesa", "value": "1,25 km · 16 min til fots", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1249, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 960, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T06:11:41.253118+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "health:ChIJKZP3SZDaDA0ReVhT9mbLxYI:DRIVE", "name": "Sykehus eller helsesenter — Helicópteros Sanitarios Manilva", "value": "2,28 km · 5 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 2277, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 290, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T06:11:48.847199+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJAQAAvIPaDA0R1kQhO-S23QI:DRIVE", "name": "Kafé — The Cafe III American Bistro", "value": "1,21 km · 3 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1210, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 188, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T06:11:59.755672+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJAQAAvIPaDA0R1kQhO-S23QI:WALK", "name": "Kafé — The Cafe III American Bistro", "value": "1,21 km · 15 min til fots", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1210, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 914, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T06:11:59.872205+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJjzo8coXaDA0R_cbUgtjBKC4:DRIVE", "name": "Bar — Kelly’s Bar", "value": "758 m · 2 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 758, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 115, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T06:12:03.932286+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJjzo8coXaDA0R_cbUgtjBKC4:WALK", "name": "Bar — Kelly’s Bar", "value": "758 m · 10 min til fots", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 758, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 580, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T06:12:04.074860+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJewzQLU3bDA0RVnZEt879bXg:DRIVE", "name": "Treningssenter — KO Fitness", "value": "1,33 km · 4 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1325, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 226, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T06:12:09.849112+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJewzQLU3bDA0RVnZEt879bXg:WALK", "name": "Treningssenter — KO Fitness", "value": "1,33 km · 17 min til fots", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1325, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1008, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T06:12:09.865097+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJ38jWlWrRDA0RX5aMWL3KJ_0:DRIVE", "name": "Padel- eller tennisklubb — Ciudad Deportiva Sabinillas (EDUFY)", "value": "3,07 km · 5 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 3065, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 319, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T06:12:16.839655+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "marina:ChIJm5BJnITaDA0RfFJNNQNesIg:DRIVE", "name": "Småbåthavn — Puerto de la Duquesa", "value": "1,59 km · 5 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1591, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 291, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T06:12:23.403499+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "marina:ChIJm5BJnITaDA0RfFJNNQNesIg:WALK", "name": "Småbåthavn — Puerto de la Duquesa", "value": "1,53 km · 20 min til fots", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1529, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1193, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T06:12:23.472056+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc:DRIVE", "name": "Málaga-Costa del Sol lufthavn — Málaga-Costa del Sol lufthavn", "value": "93,32 km · 62 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 93317, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 3742, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T06:15:27.195471+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJ_____w_bDA0ReCjhApEAP6M:DRIVE", "name": "Manilva sentrum — Ayuntamiento de Manilva", "value": "4,83 km · 8 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 4831, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 503, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T06:12:55.839159+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk:DRIVE", "name": "Gamlebyen i Marbella — Plaza de los Naranjos", "value": "44,04 km · 37 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 44043, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2237, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T06:12:56.224745+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg:DRIVE", "name": "Puerto Banús — Puerto Banús", "value": "32,86 km · 28 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 32860, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1706, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T06:12:56.621808+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0:DRIVE", "name": "Málaga sentrum — Plaza de la Constitución", "value": "104,05 km · 84 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 104052, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 5042, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T06:12:57.042758+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014:DRIVE", "name": "Estepona sentrum — Plaza de las Flores", "value": "14,49 km · 21 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 14490, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1256, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T06:12:57.439267+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E:DRIVE", "name": "Gibraltar — Casemates Square", "value": "36,71 km · 43 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 36711, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2550, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T06:12:57.836761+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc:DRIVE", "name": "Ronda — Plaza España", "value": "76,86 km · 78 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 76864, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4690, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T06:12:58.270640+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "neighborhood-restaurants_cafes", "name": "Restauranter og kafeer", "value": 1, "description": "Restauranter og kafeer innen ti minutters gange ifølge Google Places og kontrollerte gangruter fra Google: 1. Kontrollert 8. oktober 2026.", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "maximum_walk_seconds", "value": 600, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T06:15:38.472852+00:00" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-reservation_eur", "name": "Reservasjon", "value": 6600, "unitText": "EUR", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-contract_percent", "name": "Kontraktsinngåelse", "value": 30, "unitText": "%", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-construction_percent", "name": "Under byggingen", "value": 0, "unitText": "%", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion_percent", "name": "Nøkkeloverlevering", "value": 70, "unitText": "%", "description": "" } ], "numberOfAvailableAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 9, "unitText": "boliger" }, "numberOfBedrooms": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 2, "maxValue": 3 }, "numberOfBathroomsTotal": 2, "numberOfAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 60 }, "containedInPlace": { "@type": "City", "name": "Manilva" }, "subjectOf": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/alonia-fase-i-nybygde-leiligheter-med-golfutsikt-og-2-3-soverom-i-manilva/#floorplan-U141124" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/alonia-fase-i-nybygde-leiligheter-med-golfutsikt-og-2-3-soverom-i-manilva/#floorplan-U111493" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/alonia-fase-i-nybygde-leiligheter-med-golfutsikt-og-2-3-soverom-i-manilva/#floorplan-U111430" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/alonia-fase-i-nybygde-leiligheter-med-golfutsikt-og-2-3-soverom-i-manilva/#floorplan-image-U141124" } ] }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/alonia-fase-i-nybygde-leiligheter-med-golfutsikt-og-2-3-soverom-i-manilva/#context-image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/context/elevated-coastal-view-over-manilva-residential-area-toward-the-mediterranean-sea/context-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/context/elevated-coastal-view-over-manilva-residential-area-toward-the-mediterranean-sea/context-1.jpg", "name": "Boliger, palmer og utsikt over havet ved Manilva.", "caption": "Boliger, palmer og utsikt over havet ved Manilva. Dette er et områdefoto, ikke utsikt fra ALONIA FASE I.", "description": "Boliger, palmer og utsikt over havet ved Manilva.", "encodingFormat": "image/jpeg", "width": 1920, "height": 1080, "creditText": "fitzyt · CC BY 3.0", "creator": { "@type": "Person", "name": "fitzyt" }, "license": "https://creativecommons.org/licenses/by/3.0", "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Views_from_by_Vistlmar_-_panoramio.jpg", "contentLocation": { "@type": "Place", "name": "Manilva" }, "representativeOfPage": false, "copyrightNotice": "Copyright fitzyt" }, { "@type": "BreadcrumbList", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/alonia-fase-i-nybygde-leiligheter-med-golfutsikt-og-2-3-soverom-i-manilva/#breadcrumb", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Hjem", "item": "https://delsolprimehomes.com/no/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Prosjekter", "item": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Manilva", "item": "https://delsolprimehomes.com/no/brochure/manilva" }, { "@type": "ListItem", "position": 4, "name": "ALONIA FASE I", "item": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/alonia-fase-i-nybygde-leiligheter-med-golfutsikt-og-2-3-soverom-i-manilva/" } ] }, { "@type": "Person", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman", "name": "Hans Beeckman", "jobTitle": "Grunnlegger og direktør", "image": "https://delsolprimehomes.com/images/hans-qa-avatar.webp", "sameAs": [ "https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/", "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767" ], "worksFor": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "RealEstateAgent", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization", "name": "Del Sol Prime Homes", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/", "telephone": "+34 630 03 90 90", "email": "info@delsolprimehomes.com", "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/logo-new.png?v=2" }, "sameAs": [ "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767", "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579" ], "contactPoint": { "@type": "ContactPoint", "contactType": "sales", "telephone": "+34 630 03 90 90", "availableLanguage": [ "en", "nl", "de", "fr", "hu", "sv", "da", "no", "fi", "pl" ], "url": "https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20jeg%20%C3%B8nsker%20oppdaterte%20priser%2C%20plantegninger%20og%20tilgjengelige%20boliger%20for%20ALONIA%20FASE%20I.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fno%2Fprosjekter%2Falonia-fase-i-nybygde-leiligheter-med-golfutsikt-og-2-3-soverom-i-manilva%2F" } }, { "@type": "CreativeWork", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/alonia-fase-i-nybygde-leiligheter-med-golfutsikt-og-2-3-soverom-i-manilva/#hans-beeckman-review", "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "inLanguage": "no", "text": "For de nybygde leilighetene i ALONIA FASE I i Manilva ville jeg vurdert golfutsikten sammen med valget mellom to og tre soverom: hvilken bolig passer hverdagen, og hvilken utsikt får du fra akkurat den leiligheten? Hovedvalget står mellom hage på bakkeplan, en mindre terrasse i en mellometasje og uteområdet til en penthousebolig. En hage kan være hyggelig, men bruk og vedlikehold skiller seg fra en terrasse. Jeg ville undersøkt målene og forbindelsen til stuen på den konkrete planen før den største totalflaten avgjør valget. Arealbegrepene trenger oppmerksomhet: noe overbygd uteareal inngår allerede i bebygd. Derfor beholder jeg de offisielle målene og justerer bare sammenligningsberegningen. Ved investering ville jeg først avklart utleiemuligheter, felleskostnader og forvaltning. Golfutsikt og basseng garanterer ikke leieinntekter.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/alonia-fase-i-nybygde-leiligheter-med-golfutsikt-og-2-3-soverom-i-manilva/#project" } }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/alonia-fase-i-nybygde-leiligheter-med-golfutsikt-og-2-3-soverom-i-manilva/#floor-plans", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/alonia-fase-i-nybygde-leiligheter-med-golfutsikt-og-2-3-soverom-i-manilva/#floor-plans", "name": "Eksempel på plantegning", "text": "Planen for N.17, type V3D12, oppgir tre soverom, 144,45 m² bebygd areal med fellesandeler, 91,93 m² nyttig areal og 195,61 m² terrasse. Den overbygde delen på 16,40 m² inngår allerede i bebygd. Den vektede beregningen trekker først fra 16,40 m² og inkluderer deretter halvparten av hele terrassen. Resultatet er 225,86 m² sammenligningsareal, ikke et offisielt innvendig boligareal. De andre boligenes planer er vurdert separat; denne fordelingen gjelder ikke automatisk alle leilighetene.", "inLanguage": "no", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/alonia-fase-i-nybygde-leiligheter-med-golfutsikt-og-2-3-soverom-i-manilva/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/alonia-fase-i-nybygde-leiligheter-med-golfutsikt-og-2-3-soverom-i-manilva/#project" }, "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/alonia-fase-i-nybygde-leiligheter-med-golfutsikt-og-2-3-soverom-i-manilva/#floorplan-U141124" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/alonia-fase-i-nybygde-leiligheter-med-golfutsikt-og-2-3-soverom-i-manilva/#floorplan-U111493" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/alonia-fase-i-nybygde-leiligheter-med-golfutsikt-og-2-3-soverom-i-manilva/#floorplan-U111430" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/alonia-fase-i-nybygde-leiligheter-med-golfutsikt-og-2-3-soverom-i-manilva/#floorplan-image-U141124" } ] }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/alonia-fase-i-nybygde-leiligheter-med-golfutsikt-og-2-3-soverom-i-manilva/#payment-completion", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/alonia-fase-i-nybygde-leiligheter-med-golfutsikt-og-2-3-soverom-i-manilva/#payment-completion", "name": "Betaling og ferdigstillelse", "text": "Resales oppgir 6 600 € i reservasjon, 30 % ved kontrakt og 70 % ved ferdigstillelse, uten egen innbetaling under byggingen. Bekreft hvordan reservasjonen avregnes og hvordan merverdiavgift behandles. Feltet for byggetillatelse sier Ja; be om dokumentet og oppdatert fremdrift. Første kvartal 2027 er en plan, ikke en garantert overtakelsesdato. Betalingsgarantier og ordninger ved forsinkelser bør beskrives i kontrakten. Planlagt ferdigstillelse: første kvartal 2027.", "inLanguage": "no", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/alonia-fase-i-nybygde-leiligheter-med-golfutsikt-og-2-3-soverom-i-manilva/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/alonia-fase-i-nybygde-leiligheter-med-golfutsikt-og-2-3-soverom-i-manilva/#project" } }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/alonia-fase-i-nybygde-leiligheter-med-golfutsikt-og-2-3-soverom-i-manilva/#floorplan-image-U141124", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/floorplan-n17.png", "encodingFormat": "image/png", "width": 1800, "height": 1273, "sha256": "f4f96ac4d2eb09b69102a26b6bd542823a04525e88ae151fd8dbc11fe0d8fa88", "identifier": "U141124", "caption": "N.17 — eksempelplan fra Resales.", "description": "Plantegning med soverom til venstre for inngangen, bad langs overkanten og åpent kjøkken med stue og spiseplass til høyre. En mindre oversikt viser terrassen rundt boligen. Nederst står arealkategoriene og plasseringen i bygget.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/alonia-fase-i-nybygde-leiligheter-med-golfutsikt-og-2-3-soverom-i-manilva/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/alonia-fase-i-nybygde-leiligheter-med-golfutsikt-og-2-3-soverom-i-manilva/#floor-plans" }, "isBasedOn": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/plan-n17-v3d12.pdf" } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Modell for total kjøpskostnad: ALONIA FASE I", "featureList": [ "Total kjøpskostnad" ], "description": "Modell for total kjøpskostnad: 316 000 € - 622 000 €. Den årlige IBI-skatten, sameieavgiftene og avfallsgebyret for den valgte boligen er ennå ikke bekreftet. Be skriftlig om gjeldende beløp og betalingsfrekvens før kjøpet." }, { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Indikativt spansk boliglånsscenario: ALONIA FASE I", "description": "Kun veiledende. Faktiske vilkår avhenger av bosted, inntekt, skattehistorikk og bank." } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "OfferCatalog", "name": "ALONIA FASE I Priser og planer", "identifier": "R4451011", "dateModified": "2026-10-08T06:09:04.997297+00:00", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Median per bebygget m²", "value": 3055, "unitText": "EUR/m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Pris per vektet m²", "value": 3028, "unitText": "EUR/m²" } ], "itemListElement": [ { "@type": "Offer", "sku": "U141124", "name": "ALONIA FASE I N.17", "price": 622000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ALONIA FASE I N.17", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Vektet sammenligningsareal uten dobbelttelling", "propertyID": "weighted-comparison-area-excluding-included-exterior", "value": 225.855, "unitText": "m²", "description": "price_eur / (built_m2 - included_terrace_m2 - included_garden_m2 + 0.5 * terrace_m2)" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrasse", "value": 195.61, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Etasje", "value": "4" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 144.45, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Manilva" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U111493", "name": "ALONIA FASE I N.12", "price": 355000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ALONIA FASE I N.12", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Vektet sammenligningsareal uten dobbelttelling", "propertyID": "weighted-comparison-area-excluding-included-exterior", "value": 122.515, "unitText": "m²", "description": "price_eur / (built_m2 - included_terrace_m2 - included_garden_m2 + 0.5 * terrace_m2)" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrasse", "value": 7.31, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Etasje", "value": "2" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 126.17, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Manilva" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U111487", "name": "ALONIA FASE I N.8", "price": 386000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ALONIA FASE I N.8", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Vektet sammenligningsareal uten dobbelttelling", "propertyID": "weighted-comparison-area-excluding-included-exterior", "value": 125.47, "unitText": "m²", "description": "price_eur / (built_m2 - included_terrace_m2 - included_garden_m2 + 0.5 * terrace_m2)" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrasse", "value": 14.26, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Etasje", "value": "1" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 126.29, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Manilva" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U111514", "name": "ALONIA FASE I N.23", "price": 374000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ALONIA FASE I N.23", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Vektet sammenligningsareal uten dobbelttelling", "propertyID": "weighted-comparison-area-excluding-included-exterior", "value": 123.515, "unitText": "m²", "description": "price_eur / (built_m2 - included_terrace_m2 - included_garden_m2 + 0.5 * terrace_m2)" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrasse", "value": 11.99, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Etasje", "value": "1" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 129.51, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Manilva" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U111421", "name": "ALONIA FASE I N.2", "price": 390134, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ALONIA FASE I N.2", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Vektet sammenligningsareal uten dobbelttelling", "propertyID": "weighted-comparison-area-excluding-included-exterior", "value": 119.47, "unitText": "m²", "description": "price_eur / (built_m2 - included_terrace_m2 - included_garden_m2 + 0.5 * terrace_m2)" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrasse", "value": 54.18, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Etasje", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 127.71, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Manilva" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U111424", "name": "ALONIA FASE I N.3", "price": 385000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ALONIA FASE I N.3", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Vektet sammenligningsareal uten dobbelttelling", "propertyID": "weighted-comparison-area-excluding-included-exterior", "value": 105.6, "unitText": "m²", "description": "price_eur / (built_m2 - included_terrace_m2 - included_garden_m2 + 0.5 * terrace_m2)" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrasse", "value": 30.58, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Etasje", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 110.91, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Manilva" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U111430", "name": "ALONIA FASE I N.18", "price": 316000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ALONIA FASE I N.18", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Vektet sammenligningsareal uten dobbelttelling", "propertyID": "weighted-comparison-area-excluding-included-exterior", "value": 112.84, "unitText": "m²", "description": "price_eur / (built_m2 - included_terrace_m2 - included_garden_m2 + 0.5 * terrace_m2)" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrasse", "value": 22.54, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Etasje", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 118.13, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Manilva" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U141133", "name": "ALONIA FASE I N.40", "price": 472000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ALONIA FASE I N.40", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Vektet sammenligningsareal uten dobbelttelling", "propertyID": "weighted-comparison-area-excluding-included-exterior", "value": 166.14, "unitText": "m²", "description": "price_eur / (built_m2 - included_terrace_m2 - included_garden_m2 + 0.5 * terrace_m2)" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrasse", "value": 130.54, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Etasje", "value": "3" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 115.71, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Manilva" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U111325", "name": "ALONIA FASE I N.33", "price": 381000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ALONIA FASE I N.33", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Vektet sammenligningsareal uten dobbelttelling", "propertyID": "weighted-comparison-area-excluding-included-exterior", "value": 116.17, "unitText": "m²", "description": "price_eur / (built_m2 - included_terrace_m2 - included_garden_m2 + 0.5 * terrace_m2)" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrasse", "value": 26.12, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Etasje", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 135.39, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Manilva" } } } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "FAQPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/alonia-fase-i-nybygde-leiligheter-med-golfutsikt-og-2-3-soverom-i-manilva/#faq", "mainEntity": [ { "@type": "Question", "name": "Hvilke boligønsker samles i ALONIA FASE I?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "ALONIA FASE I tilbyr nybygde leiligheter med golfutsikt og 2–3 soverom i Manilva. Bakkeplansboliger, mellometasjer og penthouseboliger har forskjellige terrasse- og hagestørrelser. Prosjektet oppgir felles basseng, hager, gastroteca, garasje og bod. Sammenlign den konkrete planen og bekreft utsikt, tildeling av parkering og bod samt gjeldende fremdriftsplan." } }, { "@type": "Question", "name": "Hva er tilgjengelig nå?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Prislisten fra 7. oktober 2026 oppgir ni tilgjengelige boliger med to eller tre soverom og to bad, fra 316 000 € til 622 000 €. Tilgjengeligheten ble kontrollert 8. oktober 2026." } }, { "@type": "Question", "name": "Hvor langt er det til stranden som vises?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "ALONIA FASE I ligger i Manilva i et golfmiljø. Daglige ruter går mot kysten, La Duquesa og Sabinillas, mens Manilvas landsbysentrum er et eget mål. Opplysningene skiller kjøreturer fra gangruter; bare gåturer på maksimalt 25 minutter vises. For hverdagen er forbindelser til kysten, butikker og tjenester særlig relevante. Regionale reisemål hjelper deg å vurdere lengre turer. Avstandene følger beregnede ruter fra prosjektpunktet. Reisetidene er veiledende og varierer med trafikk og forhold." } }, { "@type": "Question", "name": "Hva viser eksempelplanen?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Planen for N.17, type V3D12, oppgir tre soverom, 144,45 m² bebygd areal med fellesandeler, 91,93 m² nyttig areal og 195,61 m² terrasse. Den overbygde delen på 16,40 m² inngår allerede i bebygd. Den vektede beregningen trekker først fra 16,40 m² og inkluderer deretter halvparten av hele terrassen. Resultatet er 225,86 m² sammenligningsareal, ikke et offisielt innvendig boligareal. De andre boligenes planer er vurdert separat; denne fordelingen gjelder ikke automatisk alle leilighetene. Eksempel på plantegning." } }, { "@type": "Question", "name": "Hva bør jeg kontrollere for hver bolig?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "En liten terrasse og en stor penthouseterrasse gir ulike bruksmuligheter. N.12 har 7,31 m² terrasse, mens N.17 har 195,61 m². Forskjellen beskriver plass, men fastslår ikke privatliv, vind eller utsikt fra sitteplassen. Undersøk orientering og den enkelte boligplanen." } }, { "@type": "Question", "name": "Hvordan er betaling og ferdigstillelse planlagt?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Resales oppgir 6 600 € i reservasjon, 30 % ved kontrakt og 70 % ved ferdigstillelse, uten egen innbetaling under byggingen. Bekreft hvordan reservasjonen avregnes og hvordan merverdiavgift behandles. Feltet for byggetillatelse sier Ja; be om dokumentet og oppdatert fremdrift. Første kvartal 2027 er en plan, ikke en garantert overtakelsesdato. Betalingsgarantier og ordninger ved forsinkelser bør beskrives i kontrakten. Planlagt ferdigstillelse: første kvartal 2027." } }, { "@type": "Question", "name": "Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Som et veiledende budsjetteksempel ved første levering av en ny bolig i Andalucía regner vi med 10% merverdiavgift (IVA), 1,2% stempelavgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering og cirka 1% til juridisk bistand: totalt 13,2% av kjøpesummen i dette eksemplet. De to postene på 1% er anslag, ikke lovbestemte gebyrer. Gjeldende skatter, skattegrunnlag, lettelser og faktiske kostnader avhenger av handelen; be om individuell rådgivning og pristilbud." } }, { "@type": "Question", "name": "Kan jeg få spansk boliglån som ikke-resident?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Ja. Spanske banker gir boliglån til ikke-residenter, vanligvis med en lavere andel av kjøpesummen enn for residenter og med vilkår som varierer fra bank til bank. Resultatet avhenger av inntekt, skattemessig bosted og bankens vurdering. Vi kan sette deg i kontakt med lånerådgivere som arbeider med ikke-residente kjøpere." } }, { "@type": "Question", "name": "Hva vil felleskostnadene koste?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Spør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg, hva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er planlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er endelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen." } }, { "@type": "Question", "name": "Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Del Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene våre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa del Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av selgersiden." } }, { "@type": "Question", "name": "Hvordan bør prisen per m² i ALONIA FASE I leses?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Medianen av prisantydningene per bebygd m² er 3 055 € for ni tilgjengelige boliger. Planmålene inkluderer fellesandeler og kan inneholde overbygd uteareal. Dette er derfor ikke pris per netto innvendig kvadratmeter. Prisene per bebygd m² varierer fra 2 675 € for N.18 til 4 306 € for N.17. N.18 koster 316 000 € med 118,13 m² bebygd; N.17 koster 622 000 € med 144,45 m². Terrassene er 22,54 m² og 195,61 m². Forskjellene forklarer ikke alene selgerens prissetting." } } ], "inLanguage": "no", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/alonia-fase-i-nybygde-leiligheter-med-golfutsikt-og-2-3-soverom-i-manilva/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/alonia-fase-i-nybygde-leiligheter-med-golfutsikt-og-2-3-soverom-i-manilva/#project" } } ], "hreflang": [ { "language": "en", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/alonia-fase-i-new-build-apartments-with-golf-views-and-2-3-bedrooms-in-manilva/" }, { "language": "nl", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alonia-fase-i-nieuwbouwappartementen-met-golfzicht-en-2-3-slaapkamers-in-manilva/" }, { "language": "de", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/alonia-fase-i-neubauwohnungen-mit-golfblick-und-2-3-schlafzimmern-in-manilva/" }, { "language": "fr", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/alonia-fase-i-appartements-neufs-avec-vue-golf-et-2-3-chambres-a-manilva/" }, { "language": "hu", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alonia-fase-i-uj-epitesu-apartmanok-golfkilatassal-es-2-3-haloszobaval-manilva/" }, { "language": "sv", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alonia-fase-i-nybyggda-lagenheter-med-golfutsikt-och-2-3-sovrum-i-manilva/" }, { "language": "da", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/alonia-fase-i-nybyggede-lejligheder-med-golfudsigt-og-2-3-sovevaerelser-i-manilva/" }, { "language": "no", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/alonia-fase-i-nybygde-leiligheter-med-golfutsikt-og-2-3-soverom-i-manilva/" }, { "language": "fi", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/alonia-fase-i-uudiskohdeasunnot-golfnakymilla-ja-2-3-makuuhuoneella-manilva/" }, { "language": "pl", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/alonia-fase-i-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-golf-i-2-3-sypialniami-w-manilva/" }, { "language": "x-default", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/alonia-fase-i-new-build-apartments-with-golf-views-and-2-3-bedrooms-in-manilva/" } ], "price_analysis": { "heading": "Pris per m² ved ALONIA FASE I", "paragraphs": [ "Medianen av prisantydningene per bebygd m² er 3 055 € for ni tilgjengelige boliger. Planmålene inkluderer fellesandeler og kan inneholde overbygd uteareal. Dette er derfor ikke pris per netto innvendig kvadratmeter.", "Prisene per bebygd m² varierer fra 2 675 € for N.18 til 4 306 € for N.17. N.18 koster 316 000 € med 118,13 m² bebygd; N.17 koster 622 000 € med 144,45 m². Terrassene er 22,54 m² og 195,61 m². Forskjellene forklarer ikke alene selgerens prissetting.", "I den vektede sammenligningen trekkes overbygd terrasse og overbygd hage som allerede inngår i planens bebygde mål først fra. Deretter regnes hele terrassen med 50 %; hage og tomt legges ikke til. Medianen er 3 028 € per vektet m². Sammenligningsarealet er verken offisielt boligareal eller en verdivurdering.", "N.12 har 126,17 m² bebygd og 86,52 m² nyttig areal til 355 000 €. Det tilsvarer 4 103 € per nyttig m². Nyttig areal er et eget planmål; forskjellen mot bebygd skyldes ikke bare vegger. Fellesandeler og inkludert uteareal har også betydning.", "I vår registrerte sammenligning av 7 leilighetsprosjekter i Manilva, kontrollert 22. september 2026, er medianen 3 147 € per vektet m². ALONIA FASE I ligger 4% lavere. Dette er en datert sammenligning av prisantydninger, ikke en aktuell verdivurdering av hele kommunen.", "Prislisten fra 7. oktober 2026 oppgir ni tilgjengelige boliger med to eller tre soverom og to bad, fra 316 000 € til 622 000 €. Tilgjengeligheten ble kontrollert 8. oktober 2026. Planene oppgir 110,91–144,45 m² bebygd areal inkludert andel fellesareal, 66,87–91,93 m² nyttig areal og 7,31–195,61 m² terrasse. Noen bebygde mål inkluderer allerede overbygd uteareal. Dette trekkes fra før den vektede sammenligningen, slik at terrassen ikke telles dobbelt; hage legges ikke til." ] }, "full_page_markdown": "---\nsource_html_sha256: b4bc42a75fc8b223d3c89ac3b1ecf8f64ba4b81d401e7df87f66717596393e00\nwhole_page_verified: false\ncanonical: https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/alonia-fase-i-nybygde-leiligheter-med-golfutsikt-og-2-3-soverom-i-manilva/\nlanguage: 'no'\ntitle: ALONIA FASE I — nybygde leiligheter med golfutsikt og 2–3 soverom i Manilva\ndateModified: '2026-10-08'\nauthor:\n name: Hans Beeckman\n id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman\npublisher:\n name: Del Sol Prime Homes\n id: https://delsolprimehomes.com/#organization\nhreflang:\n en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/alonia-fase-i-new-build-apartments-with-golf-views-and-2-3-bedrooms-in-manilva/\n nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alonia-fase-i-nieuwbouwappartementen-met-golfzicht-en-2-3-slaapkamers-in-manilva/\n de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/alonia-fase-i-neubauwohnungen-mit-golfblick-und-2-3-schlafzimmern-in-manilva/\n fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/alonia-fase-i-appartements-neufs-avec-vue-golf-et-2-3-chambres-a-manilva/\n hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alonia-fase-i-uj-epitesu-apartmanok-golfkilatassal-es-2-3-haloszobaval-manilva/\n sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alonia-fase-i-nybyggda-lagenheter-med-golfutsikt-och-2-3-sovrum-i-manilva/\n da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/alonia-fase-i-nybyggede-lejligheder-med-golfudsigt-og-2-3-sovevaerelser-i-manilva/\n 'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/alonia-fase-i-nybygde-leiligheter-med-golfutsikt-og-2-3-soverom-i-manilva/\n fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/alonia-fase-i-uudiskohdeasunnot-golfnakymilla-ja-2-3-makuuhuoneella-manilva/\n pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/alonia-fase-i-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-golf-i-2-3-sypialniami-w-manilva/\n x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/alonia-fase-i-new-build-apartments-with-golf-views-and-2-3-bedrooms-in-manilva/\n---\n\nNybygde leiligheter · Manilva\n\n# ALONIA FASE I — nybygde leiligheter med golfutsikt og 2–3 soverom i Manilva\n\nEn leilighet ved golfbanen, med valg mellom hage, en mindre terrasse og penthouseboligens større\nuteområde.\n\n Prisintervall **316 000 € – 622 000 €**\n\n2–3 Soverom · 2 Bad\n110,91 m²–144,45 m²\n\n [Spør om aktuelle boliger](https://delsolprimehomes.com#emma)\n\nPlanlagt ferdigstillelse: første kvartal 2027.\n\nTilgjengelighet kontrollert: 8. oktober 2026\n\n2–3 Soverom 2 Bad 110,91 m²–144,45 m² Manilva\n\n[![Forhøyet illustrasjon av hvite bygninger med terrasser over hverandre i en grønn skråning; foran\nligger basseng, solsenger og en lav\nfellesbygning.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/image-1.jpg)\nForstørr](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/image-1.jpg)\n\nArkitektur og basseng — illustrasjon\n\n[![Flybilde med innarbeidede boligblokker i skråningen, bassenget nedenfor og eksisterende\nbebyggelse mot blått hav; ikke utsikten fra en bestemt\nbolig.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/image-2.jpg)\nForstørr](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/image-2.jpg)\n\nProsjekt og kyst — illustrasjon\n\n[![Illustrasjon av en lys stue med sofa, TV, spisemøbler, kjøkkenkant til høyre og brede vinduer mot\nterrassen; møblene er ikke bekreftet\ninkludert.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/image-3.jpg)\nForstørr](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/image-3.jpg)\n\nStue og spiseplass — illustrasjon\n\n[![Illustrasjon av en romslig terrasse med glassrekkverk, solsenger, sittemøbler og plantekasser\nforan åser; bildet er ikke knyttet til en bestemt tilgjengelig\nbolig.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/image-4.jpg)\nForstørr](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/image-4.jpg)\n\nTerrasse — illustrasjon\n\n[![Illustrasjon av et soverom med dobbeltseng, blå tekstiler, nattbord og glassdør til høyre; et\ndesignbilde, ikke et foto av en ferdigstilt\nbolig.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/image-5.jpg)\nForstørr](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/image-5.jpg)\n\nSoverom — illustrasjon\n\n## Oppsummering\n\n- ALONIA FASE I tilbyr nybygde leiligheter med golfutsikt og 2–3 soverom i Manilva. Byggetrinnet\n omfatter seksti boliger med felles basseng, opparbeidede hager og en felles gastroteca.\n\n- Prislisten fra 7. oktober 2026 oppgir ni tilgjengelige boliger med to eller tre soverom og to bad,\n fra 316 000 € til 622 000 €. Tilgjengeligheten ble kontrollert 8. oktober 2026.\n\n- Planene oppgir 110,91–144,45 m² bebygd areal inkludert andel fellesareal, 66,87–91,93 m² nyttig\n areal og 7,31–195,61 m² terrasse. Noen bebygde mål inkluderer allerede overbygd uteareal. Dette\n trekkes fra før den vektede sammenligningen, slik at terrassen ikke telles dobbelt; hage legges\n ikke til.\n\n- Planlagt ferdigstillelse: første kvartal 2027.\n\n- Resales oppgir 6 600 € i reservasjon, 30 % ved kontrakt og 70 % ved ferdigstillelse, uten egen\n innbetaling under byggingen. Bekreft hvordan reservasjonen avregnes og hvordan merverdiavgift\n behandles. Feltet for byggetillatelse sier Ja; be om dokumentet og oppdatert fremdrift. Første\n kvartal 2027 er en plan, ikke en garantert overtakelsesdato. Betalingsgarantier og ordninger ved\n forsinkelser bør beskrives i kontrakten.\n\n- Planen for N.17 er tilgjengelig nedenfor som bilde og original PDF.\n\n- Median prisantydning per bebygd m²: 3 055 €/m².\n\n- Innen ti minutters gange viser Google Places Restauranter og kafeer: 1, kontrollert med Googles\n gangruter 8. oktober 2026.\n\n## Vurdering fra Hans Beeckman\n\nFor de nybygde leilighetene i ALONIA FASE I i Manilva ville jeg vurdert golfutsikten sammen med\nvalget mellom to og tre soverom: hvilken bolig passer hverdagen, og hvilken utsikt får du fra\nakkurat den leiligheten?\n\nHovedvalget står mellom hage på bakkeplan, en mindre terrasse i en mellometasje og uteområdet til en\npenthousebolig. En hage kan være hyggelig, men bruk og vedlikehold skiller seg fra en terrasse. Jeg\nville undersøkt målene og forbindelsen til stuen på den konkrete planen før den største totalflaten\navgjør valget.\n\nArealbegrepene trenger oppmerksomhet: noe overbygd uteareal inngår allerede i bebygd. Derfor\nbeholder jeg de offisielle målene og justerer bare sammenligningsberegningen. Ved investering ville\njeg først avklart utleiemuligheter, felleskostnader og forvaltning. Golfutsikt og basseng garanterer\nikke leieinntekter.\n\nHans Beeckman, grunnlegger av Del Sol Prime Homes. API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nTeamet vårt har til sammen 35 års erfaring på Costa del Sol.\n\nG\n\nGoogle-anmeldelser **4,9/5 på Google** 37 anmeldelser\n\nBasert på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åpne bedriftsprofilen for de opprinnelige\nanmeldelsene.\n\n [Se Google-profil](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=no)\n\n ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=)\n\n## Prosjektanalyse\n\nALONIA FASE I kombinerer nybygde leiligheter med golfutsikt og 2–3 soverom i Manilva. Utvalget\nomfatter bakkeplansboliger, mellometasjer og penthouseboliger. Fordelingen mellom innvendig areal,\nterrasse og hage er derfor mer nyttig å undersøke enn ett prosjektgjennomsnitt.\n\nEn liten terrasse og en stor penthouseterrasse gir ulike bruksmuligheter. N.12 har 7,31 m² terrasse,\nmens N.17 har 195,61 m². Forskjellen beskriver plass, men fastslår ikke privatliv, vind eller utsikt\nfra sitteplassen. Undersøk orientering og den enkelte boligplanen.\n\nProsjektbeskrivelsen oppgir garasjeplass og bod i kjellerplanet, felles hager, basseng og\ngastroteca. Spør hvilken parkeringsplass og bod som tilhører boligen, og hvilke regler som gjelder\nfor fellesrommet. Møbler i illustrasjonene bekrefter ikke møbler som følger med kjøpet.\n\nPlanene skiller nyttig areal, bebygd areal med fellesandeler og uteareal. Allerede inkludert\noverbygd uteareal fjernes bare fra den vektede sammenligningen; originalmålene beholdes. N.18 bruker\nplanens 118,13 m², mens prislisten angir 118,49 m². Be om skriftlig avklaring før kjøp.\n\nPlanlagt ferdigstillelse og registrert byggetillatelse bør vurderes sammen med fremdrift og\nkontrakt. Kontroller betalingsdatoer, leveransebeskrivelse og frist for endringer ved reservasjon.\nProsjektbildene viser utformingen og erstatter ikke en kontroll ved overtakelsen.\n\n## Hverdagen ved ALONIA FASE I\n\nHverdagen i ALONIA kan veksle mellom egen leilighet og felles uteområder. Opparbeidede hager og\nbasseng inngår i prosjektet, mens gastrotecaen gir et fellesrom der bruk og eventuelle reservasjoner\nbør avklares. For innkjøp og restaurantbesøk er de konkrete rutene mot La Duquesa og Sabinillas mer\nnyttige enn et generelt løfte om nærhet. Garasje og bod kan holde bagasje, forsyninger og\nsportsutstyr utenfor boligen. Undersøk tildeling og adkomst for leiligheten du velger, særlig hvis\ndu ofte ankommer med handleposer eller kofferter. Veien fra parkeringsplassen til inngangsdøren er\nogså en del av den praktiske hverdagen og bør vurderes på stedet.\n\n## Plass inne og ute\n\nBegynn med å tenke gjennom hvilke deler av boligen du faktisk bruker hver dag. Et ekstra soverom kan\nbli arbeidsrom eller gjesterom, mens en hage gir andre muligheter enn en terrasse i en høyere\netasje. Planene skiller nyttig areal fra bebygd med fellesandeler. Overbygd uteareal kan allerede\ninngå i sistnevnte, så den største totalsummen er ikke nok til å sammenligne. Se hvor bord,\nsittemøbler og frie ganglinjer passer ute, og hvordan stuen forbindes med terrassen. Den vektede\nberegningen støtter arealsammenligningen, men vurderer ikke planløsning, privatliv eller\nvedlikehold. Hver bolig må derfor leses gjennom sin egen plan.\n\n## Boligtyper i ALONIA FASE I — nybygde leiligheter med 2–3 soverom og havutsikt i Mijas\n\n### **Leiligheter på bakkeplan**\n\nBoliger i prislisten 4\n\nPris 316 000 € – 390 134 €\n\nSoverom 2\n\nBad 2\n\nBebygd areal 110,91 m²–135,39 m²\n\nTerrasse 22,54 m²–54,18 m²\n\n### **Leiligheter i mellometasjer**\n\nBoliger i prislisten 3\n\nPris 355 000 € – 386 000 €\n\nSoverom 3\n\nBad 2\n\nBebygd areal 126,17 m²–129,51 m²\n\nTerrasse 7,31 m²–14,26 m²\n\n### **Penthouseboliger**\n\nBoliger i prislisten 2\n\nPris 472 000 € – 622 000 €\n\nSoverom 2–3\n\nBad 2\n\nBebygd areal 115,71 m²–144,45 m²\n\nTerrasse 130,54 m²–195,61 m²\n\nPris- og arealspenn gjelder per boligtype. Den laveste prisen og største arealet hører ikke\nnødvendigvis til samme bolig. Manglende arealer forblir ukjente.\n\n## Priser og kjøpsrammer\n\nKjøpsbudsjettet omfatter mer enn prisantydningen på leiligheten. Resales beskriver garasje og bod\ntil boligene; få de aktuelle numrene og vilkårene inn i kjøpsdokumentene. Kontroller også avgifter,\nkjøpskostnader og fremtidig bidrag til fellesskapet. Ved nybygg er det viktig når pengene må være\ntilgjengelige. Spør derfor hvordan reservasjonen avregnes mot kontraktsbetalingen og hvilke\ngarantier som beskytter forskudd. Vurder ferdigstillelsesplanen sammen med leveransebeskrivelsen og\nmulige endringer. En tiltalende kvadratmeterpris er ikke tilstrekkelig til å behandle to boliger som\nlikeverdige kjøp. Klare arealbegreper, konkrete inkluderte deler og kontraktsforpliktelser gir et\nbedre grunnlag for å velge mellom alternativene i prosjektet og andre steder.\n\n## Å bo i Manilva\n\nLa Duquesa er en del av Manilva og gir en annen hverdag enn landsbysentrum lenger inne i landet.\nRundt havnen og kysten finnes mål for måltider, turer og innkjøp, men nytten avhenger av den\nfaktiske ruten fra prosjektet. For lengre opphold bør helsetjenester, sport og transport også inngå\ni vurderingen. Se gjennom de utvalgte tilbudene og prøv viktige strekninger selv på et relevant\ntidspunkt. Stigninger, kryssinger og trafikk kan få en kort avstand til å oppleves annerledes.\nOmrådebildet gir et inntrykk av regionen, ikke utsikten fra leiligheten. Det erstatter ikke et besøk\neller en egen vurdering av boligens nærmiljø.\n\nInnen ti minutters gange viser Google Places Restauranter og kafeer: 1, kontrollert med Googles\ngangruter 8. oktober 2026.\n\n## Regionale forbindelser\n\nKjøreruten til Málaga-Costa del Sol lufthavn er 93,32 km og tar omtrent 62 minutter. Kilde: Google\nRoutes, kontrollert 8. oktober 2026, uten sanntidstrafikk. Trafikk og forhold langs veien kan endre\nreisetiden.\n\nMálaga-Costa del Sol lufthavn **Málaga-Costa del Sol lufthavn** 93,32 km · 62 min med bil\nKontrollert 8. oktober 2026\n\nManilva sentrum **Ayuntamiento de Manilva** 4,83 km · 8 min med bil Kontrollert 8. oktober 2026\n\nGamlebyen i Marbella **Plaza de los Naranjos** 44,04 km · 37 min med bil Kontrollert 8. oktober\n2026\n\nPuerto Banús **Puerto Banús** 32,86 km · 28 min med bil Kontrollert 8. oktober 2026\n\nMálaga sentrum **Plaza de la Constitución** 104,05 km · 84 min med bil Kontrollert 8. oktober 2026\n\nEstepona sentrum **Plaza de las Flores** 14,49 km · 21 min med bil Kontrollert 8. oktober 2026\n\nGibraltar **Casemates Square** 36,71 km · 43 min med bil Kontrollert 8. oktober 2026\n\nRonda **Plaza España** 76,86 km · 78 min med bil Kontrollert 8. oktober 2026\n\nKilde: Google Routes, kontrollert 8. oktober 2026; reisetidene er veiledende og kan variere med\ntrafikk og endrede ruter.\n\n## Flere tilbud i nærheten\n\nApotek **Farmacia La Duquesa** 1,25 km · 3 min med bil 1,25 km · 16 min til fots Kontrollert 8.\noktober 2026\n\nSykehus eller helsesenter **Helicópteros Sanitarios Manilva** 2,28 km · 5 min med bil Kontrollert\n8. oktober 2026\n\nKafé **The Cafe III American Bistro** 1,21 km · 3 min med bil 1,21 km · 15 min til fots\nKontrollert 8. oktober 2026\n\nBar **Kelly’s Bar** 758 m · 2 min med bil 758 m · 10 min til fots Kontrollert 8. oktober 2026\n\nTreningssenter **KO Fitness** 1,33 km · 4 min med bil 1,33 km · 17 min til fots Kontrollert 8.\noktober 2026\n\nPadel- eller tennisklubb **Ciudad Deportiva Sabinillas (EDUFY)** 3,07 km · 5 min med bil\nKontrollert 8. oktober 2026\n\nSmåbåthavn **Puerto de la Duquesa** 1,59 km · 5 min med bil 1,53 km · 20 min til fots Kontrollert\n8. oktober 2026\n\n## Strender fra ALONIA FASE I\n\nPlaya De La Colonia: 1,46 km · 19 min til fots; 1,69 km · 4 min med bil. Playa De Las Gaviotas: 1,46\nkm · 19 min til fots; 1,46 km · 4 min med bil. Playa de Sabinillas: 2,08 km · 5 min med bil.\n\n**Playa De La Colonia** 1,69 km · 4 min med bil 1,46 km · 19 min til fots [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20De%20La%20Colonia&query_place_id=ChIJlfF_aoLaDA0REF8H9o8lzwk)\n\n**Playa De Las Gaviotas** 1,46 km · 4 min med bil 1,46 km · 19 min til fots [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20De%20Las%20Gaviotas&query_place_id=ChIJA1886oLaDA0RAjcRgP3zw08)\n\n**Playa de Sabinillas** 2,08 km · 5 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Sabinillas&query_place_id=ChIJH0vZoH_QDA0Rxsy-jbtHJkM)\n\n## Restauranter rundt ALONIA FASE I\n\nPlayers Gastrobar: 779 m · 10 min til fots; 779 m · 2 min med bil. Restaurante Gran Shanghai: 1,68\nkm · 22 min til fots; 2,97 km · 6 min med bil. Coto Steak House & Restaurante: 1,39 km · 18 min til\nfots; 4,27 km · 6 min med bil. Nautilus Gastro-Bar Sabinillas: 1,78 km · 23 min til fots; 2,91 km ·\n6 min med bil.\n\n**Players Gastrobar** 779 m · 10 min til fots 779 m · 2 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Players%20Gastrobar&query_place_id=ChIJt7qTjdHbDA0RgnWRfNHBxSo)\n\n**Restaurante Gran Shanghai** 1,68 km · 22 min til fots 2,97 km · 6 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Gran%20Shanghai&query_place_id=ChIJCWGh8GTbDA0ROmTRzinK5NI)\n\n**Coto Steak House & Restaurante** 1,39 km · 18 min til fots 4,27 km · 6 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Coto%20Steak%20House%20%26%20Restaurante&query_place_id=ChIJmRkY8VbbDA0RwbkdUvpXFDo)\n\n**Nautilus Gastro-Bar Sabinillas** 1,78 km · 23 min til fots 2,91 km · 6 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Nautilus%20Gastro-Bar%20Sabinillas&query_place_id=ChIJhSur74DaDA0RjgIIMnVyFWk)\n\n## Supermarkeder og daglige innkjøp\n\nSupermercado La Duquesa: 1,19 km · 15 min til fots; 1,19 km · 3 min med bil. Supermercado SUMA\nSabinillas: 2,58 km · 6 min med bil. Supermercados El Jamón: 2,67 km · 6 min med bil. Mercadona:\n1,87 km · 25 min til fots; 2,82 km · 6 min med bil.\n\n**Supermercado La Duquesa** 1,19 km · 3 min med bil 1,19 km · 15 min til fots [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20La%20Duquesa&query_place_id=ChIJ87IzcYPaDA0R7JEuJbP8Ugw)\n\n**Supermercado SUMA Sabinillas** 2,58 km · 6 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20SUMA%20Sabinillas&query_place_id=ChIJ_4h5IUjRDA0Rgd4YVGEKPNw)\n\n**Supermercados El Jamón** 2,67 km · 6 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercados%20El%20Jam%C3%B3n&query_place_id=ChIJR0YasO_bDA0RAOt8XFw0fP0)\n\n**Mercadona** 2,82 km · 6 min med bil 1,87 km · 25 min til fots [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJ_____w_bDA0RRXYy9vGFEYo)\n\n## Golfbaner fra ALONIA FASE I\n\nDuquesa Golf Club Hotel & Restaurante: 1,54 km · 3 min med bil. Dona Julia Golf Club: 5,03 km · 7\nmin med bil. Finca Cortesin: 6,37 km · 9 min med bil. Estepona Golf: 10,28 km · 13 min med bil.\n\n**Duquesa Golf Club Hotel & Restaurante** 1,54 km · 3 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Duquesa%20Golf%20Club%20Hotel%20%26%20Restaurante&query_place_id=ChIJdTAsqEPaDA0RGAoMhStURP8)\n\n**Dona Julia Golf Club** 5,03 km · 7 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Dona%20Julia%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJC5Zk8ZzQDA0RzLXMVPBnm1U)\n\n**Finca Cortesin** 6,37 km · 9 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Finca%20Cortesin&query_place_id=ChIJ71JF0afQDA0RUiTkTh4mdIA)\n\n**Estepona Golf** 10,28 km · 13 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg)\n\nGoogle Routes, kontrollert 8. oktober 2026. Beregnede ruter fra prosjektadressen; bilreisetider uten\naktuell trafikkbelastning. Gårutene er ikke en garanti for tilgjengelighet.\n\n## Hvem kan ALONIA FASE I passe for?\n\nALONIA kan være aktuelt hvis du ønsker en leilighet ved golf og vil velge uteområde bevisst. Den som\nofte mottar gjester vil bruke et ekstra soverom annerledes enn noen som primært søker en kompakt\nferiebase. For lengre opphold kan garasje, bod og en praktisk planløsning veie tyngre enn en stor\nterrasse alene. Ved bakkeplan bør hagens vedlikehold vurderes; ved penthouse møblering og skjerming\nav terrassen. Hvis utleie inngår i planen, undersøk tillatte bruksformer, forvaltning og kostnader\nførst. Prosjektets egenskaper forutsier ikke belegg, avkastning eller fremtidig verdi. Knytt\nbeslutningen til den konkrete boligen og hvordan du selv ønsker å bruke den.\n\n## Andre prosjekter i perspektiv\n\n[AMPHORA BEACH III — leiligheter,\nManilva](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/amphora-beach-fase-iii-nybygde-leiligheter-i-gangavstand-til-stranden-i-manilva/)\noppgir ABR10-N-1B med to soverom, 29,61 m² terrasse og pris 320 000 €. ALONIAs N.18 har også to\nsoverom, med 22,54 m² terrasse til 316 000 €. [GRAND BAY APARTMENTS — leiligheter,\nManilva](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/grand-bay-apartments-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-manilva/)\noppgir B3 - 0 - 2 med to soverom og 30,96 m² terrasse til 375 000 €; N.18 kan sammenlignes på de\nsamme punktene. Alternativprisene kommer fra separat daterte prosjektsider og krever ny\ntilgjengelighetskontroll. Sammenlign også planenes arealdefinisjoner: ALONIA inkluderer noe overbygd\nuteareal i bebygd. Eksemplene viser konkrete forskjeller uten å rangere prosjektene. Beliggenhet,\nbruksmuligheter og kontraktsvilkår må fortsatt vurderes for hvert enkelt alternativ før du bestemmer\ndeg.\n\n## Betaling og ferdigstillelse\n\nResales oppgir 6 600 € i reservasjon, 30 % ved kontrakt og 70 % ved ferdigstillelse, uten egen\ninnbetaling under byggingen. Bekreft hvordan reservasjonen avregnes og hvordan merverdiavgift\nbehandles. Feltet for byggetillatelse sier Ja; be om dokumentet og oppdatert fremdrift. Første\nkvartal 2027 er en plan, ikke en garantert overtakelsesdato. Betalingsgarantier og ordninger ved\nforsinkelser bør beskrives i kontrakten.\n\nPlanlagt ferdigstillelse: første kvartal 2027.\n\n| Tidspunkt | Andel | Forklaring |\n| --- | --- | --- |\n| Reservasjon | 6 600 EUR | |\n| Kontraktsinngåelse | 30 % | |\n| Under byggingen | 0 % | |\n| Nøkkeloverlevering | 70 % | |\n\n## Eksempel på plantegning\n\nPlanen for N.17, type V3D12, oppgir tre soverom, 144,45 m² bebygd areal med fellesandeler, 91,93 m²\nnyttig areal og 195,61 m² terrasse. Den overbygde delen på 16,40 m² inngår allerede i bebygd. Den\nvektede beregningen trekker først fra 16,40 m² og inkluderer deretter halvparten av hele terrassen.\nResultatet er 225,86 m² sammenligningsareal, ikke et offisielt innvendig boligareal. De andre\nboligenes planer er vurdert separat; denne fordelingen gjelder ikke automatisk alle leilighetene.\n\n[N.17 —\nEksempelplaner](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/plan-n17-v3d12.pdf)\n· [N.12 —\nEksempelplaner](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/plan-n12-v3d08.pdf)\n· [N.18 —\nEksempelplaner](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/plan-n18-v2d06.pdf)\n\n![Plantegning med soverom til venstre for inngangen, bad langs overkanten og åpent kjøkken med stue og spiseplass til høyre. En mindre oversikt viser terrassen rundt boligen. Nederst står arealkategoriene og plasseringen i bygget.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/floorplan-n17.png) \n\nN.17 — eksempelplan fra Resales.\n\n## Prosjektdetaljer\n\nBoligtyper **Leiligheter på bakkeplan, Leiligheter i mellometasjer, Penthouseboliger**\n\nSoverom **2–3**\n\nBad **2**\n\nBebygd areal inkludert fellesandeler ifølge plan **110,91–144,45 m²**\n\nFerdigstillelse **Planlagt ferdigstillelse: første kvartal 2027.**\n\nBruksareal **66,87 m²–91,93 m²**\n\nTerrasse **7,31–195,61 m²**\n\nBasseng **Felles basseng**\n\nParkering **Garasje og bod ifølge prosjektbeskrivelsen**\n\nSikkerhet **Porttelefon**\n\nOrientering **Nordvest ifølge prosjektdata; bekreft per bolig**\n\n### Priser og planer\n\n**Siste oppdatering av prislisten:** 7. oktober 2026\n\n Median per bebygget m² **3 055 € / m²**\n\n#### Leiligheter på bakkeplan\n\n110,91–135,39 m²\n\n4 tilgjengelig\n\nFra **316 000 €** [Mer info via\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20jeg%20%C3%B8nsker%20oppdaterte%20priser%2C%20plantegninger%20og%20tilgjengelige%20boliger%20for%20ALONIA%20FASE%20I.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fno%2Fprosjekter%2Falonia-fase-i-nybygde-leiligheter-med-golfutsikt-og-2-3-soverom-i-manilva%2F)\n\n#### Leiligheter i mellometasjer\n\n126,17–129,51 m²\n\n3 tilgjengelig\n\nFra **355 000 €** [Mer info via\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20jeg%20%C3%B8nsker%20oppdaterte%20priser%2C%20plantegninger%20og%20tilgjengelige%20boliger%20for%20ALONIA%20FASE%20I.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fno%2Fprosjekter%2Falonia-fase-i-nybygde-leiligheter-med-golfutsikt-og-2-3-soverom-i-manilva%2F)\n\n#### Penthouseboliger\n\n115,71–144,45 m²\n\n2 tilgjengelig\n\nFra **472 000 €** [Mer info via\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20jeg%20%C3%B8nsker%20oppdaterte%20priser%2C%20plantegninger%20og%20tilgjengelige%20boliger%20for%20ALONIA%20FASE%20I.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fno%2Fprosjekter%2Falonia-fase-i-nybygde-leiligheter-med-golfutsikt-og-2-3-soverom-i-manilva%2F)\n\n### Tilgjengelige enheter +\n\n| Bolig | Etasje | Soverom | Bad | Bebygd areal | Bruksareal (kildens kategori) | Terrasse | Pris |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| N.18 | 0 | 2 | 2 | 118,13 m² | 73,46 m² | 22,54 m² | 316 000 € |\n| N.12 | 2 | 3 | 2 | 126,17 m² | 86,52 m² | 7,31 m² | 355 000 € |\n| N.23 | 1 | 3 | 2 | 129,51 m² | 84,61 m² | 11,99 m² | 374 000 € |\n| N.33 | 0 | 2 | 2 | 135,39 m² | 73,39 m² | 26,12 m² | 381 000 € |\n| N.3 | 0 | 2 | 2 | 110,91 m² | 66,87 m² | 30,58 m² | 385 000 € |\n| N.8 | 1 | 3 | 2 | 126,29 m² | 86,50 m² | 14,26 m² | 386 000 € |\n| N.2 | 0 | 2 | 2 | 127,71 m² | 69,17 m² | 54,18 m² | 390 134 € |\n| N.40 | 3 | 2 | 2 | 115,71 m² | 70,71 m² | 130,54 m² | 472 000 € |\n| N.17 | 4 | 3 | 2 | 144,45 m² | 91,93 m² | 195,61 m² | 622 000 € |\n\n### Pris per m² ved ALONIA FASE I\n\nMedianen av prisantydningene per bebygd m² er 3 055 € for ni tilgjengelige boliger. Planmålene\ninkluderer fellesandeler og kan inneholde overbygd uteareal. Dette er derfor ikke pris per netto\ninnvendig kvadratmeter.\n\nPrisene per bebygd m² varierer fra 2 675 € for N.18 til 4 306 € for N.17. N.18 koster 316 000 € med\n118,13 m² bebygd; N.17 koster 622 000 € med 144,45 m². Terrassene er 22,54 m² og 195,61 m².\nForskjellene forklarer ikke alene selgerens prissetting.\n\nI den vektede sammenligningen trekkes overbygd terrasse og overbygd hage som allerede inngår i\nplanens bebygde mål først fra. Deretter regnes hele terrassen med 50 %; hage og tomt legges ikke\ntil. Medianen er 3 028 € per vektet m². Sammenligningsarealet er verken offisielt boligareal eller\nen verdivurdering.\n\nN.12 har 126,17 m² bebygd og 86,52 m² nyttig areal til 355 000 €. Det tilsvarer 4 103 € per nyttig\nm². Nyttig areal er et eget planmål; forskjellen mot bebygd skyldes ikke bare vegger. Fellesandeler\nog inkludert uteareal har også betydning.\n\nI vår registrerte sammenligning av 7 leilighetsprosjekter i Manilva, kontrollert 22. september 2026,\ner medianen 3 147 € per vektet m². ALONIA FASE I ligger 4% lavere. Dette er en datert sammenligning\nav prisantydninger, ikke en aktuell verdivurdering av hele kommunen.\n\nPrislisten fra 7. oktober 2026 oppgir ni tilgjengelige boliger med to eller tre soverom og to bad,\nfra 316 000 € til 622 000 €. Tilgjengeligheten ble kontrollert 8. oktober 2026. Planene oppgir\n110,91–144,45 m² bebygd areal inkludert andel fellesareal, 66,87–91,93 m² nyttig areal og\n7,31–195,61 m² terrasse. Noen bebygde mål inkluderer allerede overbygd uteareal. Dette trekkes fra\nfør den vektede sammenligningen, slik at terrassen ikke telles dobbelt; hage legges ikke til.\n\n### Total kjøpskostnad\n\nKjøpspris · dra for å modellere\n\n 316 000 €\n\nFra 316 000 € 622 000 €\n\nMVA / IVA (10% nybygg) ****\n\nDokumentavgift / AJD (1,2%) ****\n\nNotar + register (~1%) ****\n\nAdvokatutgifter (~1%) ****\n\nIndikativ total kjøpskostnad ****\n\nDen årlige IBI-skatten, sameieavgiftene og avfallsgebyret for den valgte boligen er ennå ikke\nbekreftet. Be skriftlig om gjeldende beløp og betalingsfrekvens før kjøpet.\n\n### Spansk boliglånsscenario\n\nIndikativt bolån for ikke-residenter, basert på valgt pris. Prisen, finansieringsgraden, løpetiden\nog renten er justerbare utgangspunkter og utgjør ikke et banktilbud eller garanti for godkjenning.\n\nMånedsbeløp ****\n\nTotalt tilbakebetalt ****\n\n Belåningsgrad · 70% Løpetid · 25 år Rente · 3,50%\n\nEgenkapital (uten kjøpskostnader) ****\n\nLånebeløp ****\n\nKun veiledende. Faktiske vilkår avhenger av bosted, inntekt, skattehistorikk og bank.\n\n## Beliggenhet og daglige ruter\n\nALONIA FASE I ligger i Manilva i et golfmiljø. Daglige ruter går mot kysten, La Duquesa og\nSabinillas, mens Manilvas landsbysentrum er et eget mål. Opplysningene skiller kjøreturer fra\ngangruter; bare gåturer på maksimalt 25 minutter vises. For hverdagen er forbindelser til kysten,\nbutikker og tjenester særlig relevante. Regionale reisemål hjelper deg å vurdere lengre turer.\nAvstandene følger beregnede ruter fra prosjektpunktet. Reisetidene er veiledende og varierer med\ntrafikk og forhold.\n\n## Kart og omgivelser ved ALONIA FASE I\n\n● ALONIA FASE I ● Strender fra ALONIA FASE I ● Restauranter rundt ALONIA FASE I ● Supermarkeder\nog daglige innkjøp ● Golfbaner fra ALONIA FASE I ● Flere tilbud i nærheten\n\nGoogle Routes · 8. oktober 2026\n\n- [ALONIA FASE I](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.3619711%2C-5.237919)\n\n- [Playa de\n Sabinillas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Sabinillas&query_place_id=ChIJH0vZoH_QDA0Rxsy-jbtHJkM)\n\n- [Playa De La\n Colonia](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20De%20La%20Colonia&query_place_id=ChIJlfF_aoLaDA0REF8H9o8lzwk)\n\n- [Playa De Las\n Gaviotas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20De%20Las%20Gaviotas&query_place_id=ChIJA1886oLaDA0RAjcRgP3zw08)\n\n- [Players\n Gastrobar](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Players%20Gastrobar&query_place_id=ChIJt7qTjdHbDA0RgnWRfNHBxSo)\n\n- [Coto Steak House &\n Restaurante](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Coto%20Steak%20House%20%26%20Restaurante&query_place_id=ChIJmRkY8VbbDA0RwbkdUvpXFDo)\n\n- [Nautilus Gastro-Bar\n Sabinillas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Nautilus%20Gastro-Bar%20Sabinillas&query_place_id=ChIJhSur74DaDA0RjgIIMnVyFWk)\n\n- [Restaurante Gran\n Shanghai](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Gran%20Shanghai&query_place_id=ChIJCWGh8GTbDA0ROmTRzinK5NI)\n\n- [Supermercado La\n Duquesa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20La%20Duquesa&query_place_id=ChIJ87IzcYPaDA0R7JEuJbP8Ugw)\n\n-\n [Mercadona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJ_____w_bDA0RRXYy9vGFEYo)\n\n- [Supermercados El\n Jamón](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercados%20El%20Jam%C3%B3n&query_place_id=ChIJR0YasO_bDA0RAOt8XFw0fP0)\n\n- [Supermercado SUMA\n Sabinillas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20SUMA%20Sabinillas&query_place_id=ChIJ_4h5IUjRDA0Rgd4YVGEKPNw)\n\n- [Duquesa Golf Club Hotel &\n Restaurante](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Duquesa%20Golf%20Club%20Hotel%20%26%20Restaurante&query_place_id=ChIJdTAsqEPaDA0RGAoMhStURP8)\n\n- [Dona Julia Golf\n Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Dona%20Julia%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJC5Zk8ZzQDA0RzLXMVPBnm1U)\n\n- [Finca\n Cortesin](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Finca%20Cortesin&query_place_id=ChIJ71JF0afQDA0RUiTkTh4mdIA)\n\n- [Estepona\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg)\n\n- [Farmacia La\n Duquesa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+La+Duquesa&query_place_id=ChIJI89lfoPaDA0RqL6VOFMQ7EE)\n 1,25 km · 3 min med bil 1,25 km · 16 min til fots\n\n- [Helicópteros Sanitarios\n Manilva](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Helic%C3%B3pteros+Sanitarios+Manilva&query_place_id=ChIJKZP3SZDaDA0ReVhT9mbLxYI)\n 2,28 km · 5 min med bil\n\n- [The Cafe III American\n Bistro](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The+Cafe+III+American+Bistro&query_place_id=ChIJAQAAvIPaDA0R1kQhO-S23QI)\n 1,21 km · 3 min med bil 1,21 km · 15 min til fots\n\n- [Kelly’s\n Bar](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Kelly%E2%80%99s+Bar&query_place_id=ChIJjzo8coXaDA0R_cbUgtjBKC4)\n 758 m · 2 min med bil 758 m · 10 min til fots\n\n- [KO\n Fitness](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=KO+Fitness&query_place_id=ChIJewzQLU3bDA0RVnZEt879bXg)\n 1,33 km · 4 min med bil 1,33 km · 17 min til fots\n\n- [Ciudad Deportiva Sabinillas\n (EDUFY)](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ciudad+Deportiva+Sabinillas+%28EDUFY%29&query_place_id=ChIJ38jWlWrRDA0RX5aMWL3KJ_0)\n 3,07 km · 5 min med bil\n\n- [Puerto de la\n Duquesa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto+de+la+Duquesa&query_place_id=ChIJm5BJnITaDA0RfFJNNQNesIg)\n 1,59 km · 5 min med bil 1,53 km · 20 min til fots\n\n## Omgivelsene i bilder\n\n![Områdefoto av en skrånende boliggate mellom hvite hus, palmer og en stor furu, med turkist hav og en fjellkjede på andre siden av bukten.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/context/elevated-coastal-view-over-manilva-residential-area-toward-the-mediterranean-sea/context-1.jpg)\n\nOmrådefoto · Boliger, palmer og utsikt over havet ved Manilva. Dette er et områdefoto, ikke utsikt\nfra ALONIA FASE I. Foto:\n[fitzyt](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Views_from_by_Vistlmar_-_panoramio.jpg) · [CC BY\n3.0](https://creativecommons.org/licenses/by/3.0)\n\n## Vanlige spørsmål\n\n### Hvilke boligønsker samles i ALONIA FASE I?\n\nALONIA FASE I tilbyr nybygde leiligheter med golfutsikt og 2–3 soverom i Manilva. Bakkeplansboliger,\nmellometasjer og penthouseboliger har forskjellige terrasse- og hagestørrelser. Prosjektet oppgir\nfelles basseng, hager, gastroteca, garasje og bod. Sammenlign den konkrete planen og bekreft utsikt,\ntildeling av parkering og bod samt gjeldende fremdriftsplan.\n\n### Hva er tilgjengelig nå?\n\nPrislisten fra 7. oktober 2026 oppgir ni tilgjengelige boliger med to eller tre soverom og to bad,\nfra 316 000 € til 622 000 €. Tilgjengeligheten ble kontrollert 8. oktober 2026.\n\n### Hvor langt er det til stranden som vises?\n\nALONIA FASE I ligger i Manilva i et golfmiljø. Daglige ruter går mot kysten, La Duquesa og\nSabinillas, mens Manilvas landsbysentrum er et eget mål. Opplysningene skiller kjøreturer fra\ngangruter; bare gåturer på maksimalt 25 minutter vises. For hverdagen er forbindelser til kysten,\nbutikker og tjenester særlig relevante. Regionale reisemål hjelper deg å vurdere lengre turer.\nAvstandene følger beregnede ruter fra prosjektpunktet. Reisetidene er veiledende og varierer med\ntrafikk og forhold.\n\n### Hva viser eksempelplanen?\n\nPlanen for N.17, type V3D12, oppgir tre soverom, 144,45 m² bebygd areal med fellesandeler, 91,93 m²\nnyttig areal og 195,61 m² terrasse. Den overbygde delen på 16,40 m² inngår allerede i bebygd. Den\nvektede beregningen trekker først fra 16,40 m² og inkluderer deretter halvparten av hele terrassen.\nResultatet er 225,86 m² sammenligningsareal, ikke et offisielt innvendig boligareal. De andre\nboligenes planer er vurdert separat; denne fordelingen gjelder ikke automatisk alle leilighetene.\n[Eksempel på\nplantegning](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/alonia-fase-i-nybygde-leiligheter-med-golfutsikt-og-2-3-soverom-i-manilva/#floor-plans).\n\n### Hva bør jeg kontrollere for hver bolig?\n\nEn liten terrasse og en stor penthouseterrasse gir ulike bruksmuligheter. N.12 har 7,31 m² terrasse,\nmens N.17 har 195,61 m². Forskjellen beskriver plass, men fastslår ikke privatliv, vind eller utsikt\nfra sitteplassen. Undersøk orientering og den enkelte boligplanen.\n\n### Hvordan er betaling og ferdigstillelse planlagt?\n\nResales oppgir 6 600 € i reservasjon, 30 % ved kontrakt og 70 % ved ferdigstillelse, uten egen\ninnbetaling under byggingen. Bekreft hvordan reservasjonen avregnes og hvordan merverdiavgift\nbehandles. Feltet for byggetillatelse sier Ja; be om dokumentet og oppdatert fremdrift. Første\nkvartal 2027 er en plan, ikke en garantert overtakelsesdato. Betalingsgarantier og ordninger ved\nforsinkelser bør beskrives i kontrakten. Planlagt ferdigstillelse: første kvartal 2027.\n\n### Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?\n\nSom et veiledende budsjetteksempel ved første levering av en ny bolig i Andalucía regner vi med 10%\nmerverdiavgift (IVA), 1,2% stempelavgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering og cirka 1% til\njuridisk bistand: totalt 13,2% av kjøpesummen i dette eksemplet. De to postene på 1% er anslag, ikke\nlovbestemte gebyrer. Gjeldende skatter, skattegrunnlag, lettelser og faktiske kostnader avhenger av\nhandelen; be om individuell rådgivning og pristilbud.\n\n### Kan jeg få spansk boliglån som ikke-resident?\n\nJa. Spanske banker gir boliglån til ikke-residenter, vanligvis med en lavere andel av kjøpesummen\nenn for residenter og med vilkår som varierer fra bank til bank. Resultatet avhenger av inntekt,\nskattemessig bosted og bankens vurdering. Vi kan sette deg i kontakt med lånerådgivere som arbeider\nmed ikke-residente kjøpere.\n\n### Hva vil felleskostnadene koste?\n\nSpør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg,\nhva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er\nplanlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er\nendelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen.\n\n### Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?\n\nDel Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene\nvåre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa\ndel Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av\nselgersiden.\n\n### Hvordan bør prisen per m² i ALONIA FASE I leses?\n\nMedianen av prisantydningene per bebygd m² er 3 055 € for ni tilgjengelige boliger. Planmålene\ninkluderer fellesandeler og kan inneholde overbygd uteareal. Dette er derfor ikke pris per netto\ninnvendig kvadratmeter. Prisene per bebygd m² varierer fra 2 675 € for N.18 til 4 306 € for N.17.\nN.18 koster 316 000 € med 118,13 m² bebygd; N.17 koster 622 000 € med 144,45 m². Terrassene er 22,54\nm² og 195,61 m². Forskjellene forklarer ikke alene selgerens prissetting.\n\n## Verifisert ekstern informasjon\n\n- [Offisiell kommuneinformasjon: Manilva](https://www.manilva.es/)\n\n- [informasjon om Málaga lufthavn](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [regional myndighet i Andalucía](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [spansk eiendomsregistrering](https://www.registradores.org/)\n\n- [Spanias offisielle matrikkel](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [AEMET — offisiell værinformasjon](https://www.aemet.es/)\n\n## Supplerende juridisk kontekst\n\nPrivat juridisk veiledning; dette er ikke en offisiell offentlig kilde.\n\n- [spansk juridisk veiledning ved boligkjøp](https://maelabogados.com/)\n\n## Relaterte sider\n\n- [Guider](https://delsolprimehomes.com/no/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/no/blog/)\n\n## Ta neste steg\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Spør Emma om prosjektet\n\nSnakk med Emma, vår virtuelle boligassistent, for en første gjennomgang av ALONIA FASE I og lignende\nprosjekter.\n\n### Foretrekker du WhatsApp?\n\nEller snakk med en salgsagent som snakker ditt språk og spesialiserer seg på sammenlignbare\nprosjekter i Manilva.\n\n[WhatsApp-melding](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20jeg%20%C3%B8nsker%20oppdaterte%20priser%2C%20plantegninger%20og%20tilgjengelige%20boliger%20for%20ALONIA%20FASE%20I.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fno%2Fprosjekter%2Falonia-fase-i-nybygde-leiligheter-med-golfutsikt-og-2-3-soverom-i-manilva%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png) \n\n✓ Verifisert eiendomsrådgiver\n\n## Skrevet og gjennomgått av Hans Beeckman\n\nGrunnlegger og direktør · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20jeg%20%C3%B8nsker%20oppdaterte%20priser%2C%20plantegninger%20og%20tilgjengelige%20boliger%20for%20ALONIA%20FASE%20I.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fno%2Fprosjekter%2Falonia-fase-i-nybygde-leiligheter-med-golfutsikt-og-2-3-soverom-i-manilva%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png) \n\nOrganisasjon **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/no/)** Personlig\neiendomsrådgivning på Costa del Sol basert på kontrollerte prosjektdata.\n\n## Relaterte prosjekter\n\nDisse prosjektene utfyller alternativene som er omtalt ovenfor.\n\n[![Prosjektvisualisering av AMPHORA BEACH FASE IV med organisk formede bassenger, plener, palmer,\nsolsenger og moderne bygninger med\nbalkonger.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/amphora-beach-fase-iv-new-build-apartments-walking-distance-beach-manilva/image-1.jpg)\n**AMPHORA BEACH FASE IV** Manilva 350 000 €–730 000\n€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/amphora-beach-fase-iv-nybygde-leiligheter-i-gangavstand-til-stranden-i-manilva/)\n[![Prosjektvisualisering av PURE SUN II med en hvit bygning med glassrekkverk, brede terrasser og et\nutendørsbasseng blant palmer og\nbeplantning.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/pure-sun-ii-new-build-apartments-walking-distance-shops-and-restaurants-manilva/image-1.jpg)\n**PURE SUN II** Manilva 398 000 €–557 000\n€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/pure-sun-ii-nybyggleiligheter-i-gangavstand-til-butikker-og-restauranter-i-manilva/)\n[![Luftfoto av BLOSSOM HILLS med hvite terrasser, beplantede fasadekanter, svømmebassenger og\nomkringliggende\nbebyggelse.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/blossom-hills-new-build-apartments-walking-distance-shops-and-restaurants-benalmadena/image-1.jpg)\n**BLOSSOM HILLS** Benalmádena 338 900 €–571 400\n€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/blossom-hills-nybygde-leiligheter-i-gangavstand-til-butikker-og-restauranter-i-benalmadena/)\n[![Prosjektvisualisering av CULMIA CALA SWING MIJAS FASE II: en bygning over flere etasjer med hvite\nfasader, trekledde fasadepartier, brede terrasser med potteplanter og grønne, kuperte\nomgivelser.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/culmia-cala-swing-mijas-fase-ii-frontline-golf-new-build-apartments-mijas/image-1.jpg)\n**CULMIA CALA SWING MIJAS II** Mijas 302 000 €–667 000\n€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/culmia-cala-swing-mijas-fase-ii-nybyggleiligheter-i-forste-rekke-til-golfbanen-i-mijas/)\n[![Prosjektvisualisering av BIRDIE HILLS med en stor sandfarget og hvit boligbygning over flere\netasjer, avrundede balkonger, en grønn plen og en golfbil i\nskråningen.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/birdie-hills-golf-view-new-build-apartments-estepona/image-1.jpg)\n**BIRDIE HILLS** Estepona 325 000 €–730 000\n€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/birdie-hills-nybygde-leiligheter-med-golfutsikt-i-estepona/)\n[![Prosjektvisualisering av RESIDENCIAL LIVING GARDENS med et beige leilighetskompleks, utkragede\nbalkonger, palmer, solsenger og et svømmebasseng mot en fjellrik\nbakgrunn.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/residencial-living-gardens-south-facing-sea-view-new-build-apartments-torremolinos/image-1.jpg)\n**RESIDENCIAL LIVING GARDENS** Torremolinos 357 500 €–636 500\n€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/residencial-living-gardens-sorvendte-nybyggleiligheter-med-havutsikt-i-torremolinos/)\n\n## Sammenlignbare prosjektoversikter\n\nTo sammenligninger valgt etter kommune; utvalg og prissegment kan variere.\n\n- [Sammenlign nye leiligheter nær stranden i Manilva fra €500 000 til €750 000 Se sammenligning\n →](https://delsolprimehomes.com/no/sammenlign-prosjekter/nybygde-leiligheter-naer-stranden-manilva-500k-750k-sammenlign/)\n\n- [Sammenlign nybyggleiligheter med havutsikt i Manilva fra €350 000 til €500 000 Se sammenligning\n →](https://delsolprimehomes.com/no/sammenlign-prosjekter/nybygde-leiligheter-havutsikt-manilva-350k-500k-sammenlign/)\n\n## Redaksjonelt ansvar og kilder\n\n- Redaksjon: Hans Beeckman – redaksjonelt ansvar.\n\n- Tilbud: Resales Online – kilde for priser og tilgjengelighet.\n\n- Steder: Google Places – informasjon om steder i nærheten.\n\n- Ruter: Google Routes – beregnede gang- og bilavstander og reisetider.\n\n- Kart: Google Maps – kartvisning og posisjonslenker.\n\n- Prislisten fra 7. oktober 2026 oppgir ni tilgjengelige boliger med to eller tre soverom og to bad,\n fra 316 000 € til 622 000 €. Tilgjengeligheten ble kontrollert 8. oktober 2026.\n\n [Metode for prosjektsammenligninger\n→](https://delsolprimehomes.com/no/metode-prosjektsammenligninger/)\n\n## Utforsk flere nybyggprosjekter\n\n- [Nybyggprosjekter på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/costa-del-sol)\n- [Nybyggprosjekter i Manilva på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/manilva)\n- [Nybyggprosjekter i La Duquesa, Manilva på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/manilva/la-duquesa)\n- [Nye leiligheter på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/costa-del-sol/leiligheter)\n\n### Utforsk området\n\n- [Beste områder i Manilva for familier](https://delsolprimehomes.com/no/locations/manilva/best-areas-families-manilva-no)\n", "source_provenance": { "html_sha256": "b4bc42a75fc8b223d3c89ac3b1ecf8f64ba4b81d401e7df87f66717596393e00" }, "publication_state": "published", "hub_navigation": { "heading": "Utforsk flere nybyggprosjekter", "hubs": [ { "role": "master", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/costa-del-sol", "label": "Nybyggprosjekter på Costa del Sol" }, { "role": "municipality", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/manilva", "label": "Nybyggprosjekter i Manilva på Costa del Sol" }, { "role": "sublocation", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/manilva/la-duquesa", "label": "Nybyggprosjekter i La Duquesa, Manilva på Costa del Sol" }, { "role": "type", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/costa-del-sol/leiligheter", "label": "Nye leiligheter på Costa del Sol" } ], "location_guides": [ { "role": "location_guide", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/locations/manilva/best-areas-families-manilva-no", "label": "Beste områder i Manilva for familier" } ] } }