---
source_html_sha256: 438f3eb8a61cd3080b892d5b51e88947d43ae558e9d548aab9056cb16273b36a
whole_page_verified: false
canonical: https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/alya-mijas-fase-i-ii-innflyttingsklare-tomannsboliger-med-havutsikt-i-mijas/
language: 'no'
title: ALYA MIJAS FASE I, II — innflyttingsklare tomannsboliger med havutsikt i Mijas
dateModified: '2026-10-08'
author:
name: Hans Beeckman
id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman
publisher:
name: Del Sol Prime Homes
id: https://delsolprimehomes.com/#organization
hreflang:
en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/alya-mijas-fase-i-ii-key-ready-semi-detached-homes-with-sea-views-in-mijas/
nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alya-mijas-fase-i-ii-instapklare-halfvrijstaande-woningen-met-zeezicht-in-mijas/
de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/alya-mijas-fase-i-ii-bezugsfertige-doppelhaushalften-mit-meerblick-in-mijas/
fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/alya-mijas-fase-i-ii-maisons-jumelees-pretes-a-emmenager-avec-vue-mer-a-mijas/
hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alya-mijas-fase-i-ii-bekoltozheto-ikerhazak-tengeri-kilatassal-mijas/
sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alya-mijas-fase-i-ii-inflyttningsklara-parhus-med-havsutsikt-i-mijas/
da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/alya-mijas-fase-i-ii-indflytningsklare-dobbelthuse-med-havudsigt-i-mijas/
'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/alya-mijas-fase-i-ii-innflyttingsklare-tomannsboliger-med-havutsikt-i-mijas/
fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/alya-mijas-fase-i-ii-muuttovalmiit-paritalokodit-merinakoalalla-mijas/
pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/alya-mijas-fase-i-ii-gotowe-do-zamieszkania-domy-blizniacze-z-widokiem-na-morze-w-mijas/
x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/alya-mijas-fase-i-ii-key-ready-semi-detached-homes-with-sea-views-in-mijas/
---
Innflyttingsklare tomannsboliger · Mijas
# ALYA MIJAS FASE I, II — innflyttingsklare tomannsboliger med havutsikt i Mijas
To tilgjengelige boliger med egen hage, tre soverom og fellesområder for bading, arbeid og trening.
Prisintervall **532 000 €**
3 Soverom · 2 Bad
134,05 m²
[Spør om aktuelle boliger](https://delsolprimehomes.com#emma)
Innflyttingsklart ifølge Resales.
Tilgjengelighet kontrollert: 8. oktober 2026
3 Soverom 2 Bad 134,05 m² Mijas
[
Forstørr](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/image-1.jpg)
Soverom — prosjektillustrasjon
[
Forstørr](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/image-2.jpg)
Hus og adkomst — illustrasjon
[
Forstørr](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/image-3.jpg)
Fellesbasseng — illustrasjon
[
Forstørr](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/image-4.jpg)
Stue og kjøkken — illustrasjon
[
Forstørr](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/image-5.jpg)
Bad — prosjektillustrasjon
## Oppsummering
- ALYA MIJAS FASE I, II tilbyr innflyttingsklare tomannsboliger med havutsikt i Mijas. Havutsikten
inngår i prosjektbeskrivelsen; vurder utsikten og uteområdene til V61 og V71 hver for seg.
- Resales-prislisten fra 5. oktober 2026 oppgir to tilgjengelige boliger, V61 og V71, begge til 532
000 €. Tilgjengeligheten ble kontrollert 8. oktober 2026; priser og utvalg kan endres.
- Prislisten oppgir for begge boligene 134,05 m² bebygd areal, 119,7 m² bruksareal og 12,61 m²
terrasse. Hagene er 108,71 m² ved V61 og 101,52 m² ved V71. Terrasse og hage holdes atskilt fra
innendørsarealet.
- Innflyttingsklart ifølge Resales.
- Resales oppgir 6 000 € i reservasjon, 30 % ved kontrakt og 70 % ved overtakelse. Siden begge
boligene er innflyttingsklare, bør selger bekrefte hvordan disse generelle betalingsopplysningene
gjelder ved overdragelsen. Få også skriftlig bekreftelse på fradrag for reservasjonsbeløpet og
behandlingen av merverdiavgift. Feltet for byggetillatelse står på ja; dette erstatter ikke
kontroll av tillatelsen og øvrige kjøpsdokumenter.
- Median prisantydning per bebygd m²: 3 969 €/m².
- Innen ti minutters gange viser Google Places Butikker og supermarkeder: 1, kontrollert med Googles
gangruter 8. oktober 2026.
## Vurdering fra Hans Beeckman
For de innflyttingsklare tomannsboligene med havutsikt i ALYA MIJAS FASE I, II i Mijas ville jeg
besøkt begge tilgjengelige boliger samme dag, slik at utsikten blir en del av valget av et hus som
er klart til bruk.
V61 og V71 har samme prisantydning og samme oppgitte innendørs- og terrasseareal. Forskjellen
gjelder hagen: 108,71 mot 101,52 m². Jeg ville derfor ikke valgt bare ut fra det største tallet, men
også vurdert form, adkomst og vedlikehold.
Prosjektet oppgir fellesbasseng, treningsrom og coworking. Spør om bruksregler og felleskostnader.
Privat basseng beskrives som et tilvalg, ikke som en standarddel av kjøpet; avklar muligheten for
den valgte boligen og hva som kreves.
Hans Beeckman, grunnlegger av Del Sol Prime Homes. API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).
Teamet vårt har til sammen 35 års erfaring på Costa del Sol.
G
Google-anmeldelser **4,9/5 på Google** 37 anmeldelser
Basert på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åpne bedriftsprofilen for de opprinnelige
anmeldelsene.
[Se Google-profil](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=no)
## Prosjektanalyse
ALYA MIJAS FASE I, II kombinerer innflyttingsklare tomannsboliger med havutsikt i Mijas. Prosjektet
ligger i Riviera del Sol, Mijas, og dagens utvalg består av to boliger i fase II. Navnet omfatter
begge fasene uten at det dermed finnes ledige boliger i begge.
V61 og V71 har hver tre soverom og to bad. Beskrivelsen nevner boliger over to etasjer, privat
parkering og egen hage. Uten en konkret plantegning angir vi ikke hvilken etasje hvert soverom
ligger i eller den nøyaktige interne forbindelsen mellom rommene.
Fellesbassenget bruker ifølge prosjektbeskrivelsen saltklorering. Treningsrom, coworking og
opparbeidede hager er også nevnt. Disse fellesanleggene har andre bruksområder enn uteplassen ved
egen bolig og bør vurderes separat.
Klimaanlegg for kjøling og oppvarming, innebygde garderober, overbygd terrasse og bad en suite står
i kilden. Illustrasjonene viser hvite fasader, store vinduer og lyse eksempelinteriører. De
formidler utformingen, men bekrefter ikke møbler eller utsikt i de tilgjengelige boligene.
De aktuelle boligene er uttrykkelig merket innflyttingsklare. Den historiske planen fra 2024 og
generelle tekster om kjøp før byggestart behandles derfor ikke som et fremtidig
ferdigstillelsesløfte. Bekreft overtakelsesdato og inkludert utstyr for V61 eller V71.
## Hverdagen ved ALYA MIJAS FASE I, II
Egen hage og fellesanlegg fyller forskjellige roller i hverdagen. Du kan sitte ute hjemme, mens
bassenget og treningsrommet ligger andre steder i anlegget. Gå under visningen også mellom
parkeringsplassen, huset og fellesområdene. Arbeider du hjemmefra, bør coworkingområdet vurderes med
tanke på ro, tilgang og bruksregler; tilstedeværelsen garanterer ingen ledig arbeidsplass. Innkjøp
og turer til kysten innebærer egne forflytninger. Tenk derfor gjennom en vanlig uke med handleposer,
besøk og vedlikehold av din private uteplass. De praktiske forbindelsene mellom aktivitetene hjelper
deg å vurdere hvordan boligen passer dine vaner, også når oppholdet varer lenger enn en ferie.
## Plass inne og ute
Boligene har samme oppgitte innendørsareal, men hagene er ulike i størrelse. Se utover
kvadratmetrene: spiseplass, planter, lek og en rolig sittekrok stiller forskjellige krav til form og
adkomst. Den overbygde terrassen gir en egen utendørssone ved siden av hagen. På visningen kan du
undersøke hvordan dører, vinduer og gangplass binder delene sammen. Beskrivelsen nevner to etasjer,
slik at trappen og fordelingen av daglige aktiviteter også fortjener oppmerksomhet. En bestemt
romfordeling krever riktig plantegning. Oppgi begge boligkodene når du ber selgeren om oppdaterte
tegninger og arealoppstillinger for å sammenligne de konkrete boligene grundig.
## Boligtyper i ALYA MIJAS FASE I, II — nybygde leiligheter med 2–3 soverom og havutsikt i Mijas
### **Tomannsboliger**
Boliger i prislisten 2
Pris 532 000 €
Soverom 3
Bad 2
Bebygd areal 134,05 m²
Terrasse 12,61 m²
Pris- og arealspenn gjelder per boligtype. Den laveste prisen og største arealet hører ikke
nødvendigvis til samme bolig. Manglende arealer forblir ukjente.
## Priser og kjøpskontekst
Begge tilgjengelige boliger har samme prisantydning, men kjøpsdokumentene må vurderes hver for seg.
Spør hvilken parkeringsplass som følger boligen, hvilken utførelse som er inkludert og når nøklene
kan overleveres. Den generelle betalingsplanen må passe denne overdragelsen. Diskuter skatter,
juridisk bistand, registrering og eventuell finansiering separat. Felleskostnader og kommunale
avgifter er relevante for årlig bruk; bekreftede beløp foreligger ennå ikke. Et eventuelt privat
basseng krever eget tilbud og bekreftelse på at det kan gjennomføres. At muligheten nevnes i
beskrivelsen, betyr ikke at byggingen inngår i dagens prisantydning.
## Å bo i Riviera del Sol, Mijas
ALYA ligger i Riviera del Sol, som er en del av Mijas. Inngangen ved Calle Orfebres er utgangspunkt
for de kontrollerte rutene. Skill i hverdagen mellom korte turer i nabolaget og reiser til butikker,
strand eller avtaler. Bakker og inngangenes plassering kan gi en annen opplevelse enn avstanden
alene antyder. Besøk derfor med dine vanlige innkjøp og forflytninger i tankene. Kystbildet gir et
inntrykk av området i Mijas; utsikten fra den valgte boligen vurderes på stedet og kan ikke fastslås
fra dette bildet.
Innen ti minutters gange viser Google Places Butikker og supermarkeder: 1, kontrollert med Googles
gangruter 8. oktober 2026.
## Regionale forbindelser
Kjøreruten til Málaga-Costa del Sol lufthavn er 36,38 km og tar omtrent 25 minutter. Kilde: Google
Routes, kontrollert 6. oktober 2026, uten sanntidstrafikk. Trafikk og forhold langs veien kan endre
reisetiden.
Málaga-Costa del Sol lufthavn **Málaga-Costa del Sol lufthavn** 36,38 km · 25 min med bil
Kontrollert 6. oktober 2026
Mijas sentrum **Plaza Virgen de la Peña** 19,46 km · 19 min med bil Kontrollert 8. oktober 2026
Gamlebyen i Marbella **Plaza de los Naranjos** 20,59 km · 21 min med bil Kontrollert 8. oktober
2026
Puerto Banús **Puerto Banús** 27,23 km · 21 min med bil Kontrollert 8. oktober 2026
Málaga sentrum **Plaza de la Constitución** 47,12 km · 47 min med bil Kontrollert 8. oktober 2026
Estepona sentrum **Plaza de las Flores** 50,94 km · 39 min med bil Kontrollert 8. oktober 2026
Gibraltar **Casemates Square** 96,68 km · 78 min med bil Kontrollert 8. oktober 2026
Ronda **Plaza España** 78,09 km · 77 min med bil Kontrollert 8. oktober 2026
Kilde: Google Routes, kontrollert 6. oktober 2026, 8. oktober 2026; reisetidene er veiledende og kan
variere med trafikk og endrede ruter.
## Flere tilbud i nærheten
Apotek **Farmacia Riviera** 2,83 km · 6 min med bil Kontrollert 8. oktober 2026
Sykehus eller helsesenter **Centro Médico Calahonda** 3,23 km · 6 min med bil Kontrollert 8.
oktober 2026
Kafé **Las Rocas 2** 1,15 km · 2 min med bil 1,15 km · 16 min til fots Kontrollert 8. oktober
2026
Bar **Richy’s Food** 1,18 km · 2 min med bil 1,17 km · 16 min til fots Kontrollert 8. oktober
2026
Treningssenter **The Tribe BootKamp** 1,58 km · 3 min med bil 1,58 km · 21 min til fots
Kontrollert 8. oktober 2026
Padel- eller tennisklubb **Riviera 11 Sport Club** 2,86 km · 6 min med bil Kontrollert 8. oktober
2026
Småbåthavn **Puerto Deportivo de Cabopino** 6,38 km · 12 min med bil Kontrollert 8. oktober 2026
## Strender fra ALYA MIJAS FASE I, II
Playa La Cala: 5,39 km · 10 min med bil. Playa de Calahonda: 5,21 km · 10 min med bil. Playa de la
Butibamba: 5,47 km · 10 min med bil.
**Playa La Cala** 5,39 km · 10 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20La%20Cala&query_place_id=ChIJF90UsjYecw0Rb4haykWeqns)
**Playa de Calahonda** 5,21 km · 10 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Calahonda&query_place_id=ChIJpX3uuiUgcw0R832ZxF1iweg)
**Playa de la Butibamba** 5,47 km · 10 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Butibamba&query_place_id=ChIJSyJm-TQecw0RJ9HZNQpNlSo)
## Restauranter rundt ALYA MIJAS FASE I, II
Las Rocas 2: 1,15 km · 16 min til fots; 1,15 km · 2 min med bil. Richy’s Food: 1,17 km · 16 min til
fots; 1,18 km · 2 min med bil. Calanova Restaurant: 1,38 km · 20 min til fots; 1,32 km · 3 min med
bil. Bobby Jones and Spikes Restaurant Miraflores Golf: 2,12 km · 5 min med bil.
**Las Rocas 2** 1,15 km · 16 min til fots 1,15 km · 2 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Las%20Rocas%202&query_place_id=ChIJG8tJXwAfcw0R6wnH2Co6jUQ)
**Richy’s Food** 1,17 km · 16 min til fots 1,18 km · 2 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Richy%E2%80%99s%20Food&query_place_id=ChIJ9XrzA6gfcw0RBlTOb-nLR3c)
**Calanova Restaurant** 1,38 km · 20 min til fots 1,32 km · 3 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Calanova%20Restaurant&query_place_id=ChIJW1E8QNcfcw0RGwkBfefQOiE)
**Bobby Jones and Spikes Restaurant Miraflores Golf** 2,12 km · 5 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bobby%20Jones%20and%20Spikes%20Restaurant%20Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJ2Yi-Lgkfcw0R2eAq7DKTQ2o)
## Supermarkeder og daglige innkjøp
MIRAFLORES SUPERMARKET: 2,05 km · 4 min med bil. MAS: 2,62 km · 5 min med bil. Carrefour Market:
2,59 km · 5 min med bil. Super Calahonda: 2,94 km · 6 min med bil.
**MIRAFLORES SUPERMARKET** 2,05 km · 4 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=MIRAFLORES%20SUPERMARKET&query_place_id=ChIJb6sJO8Efcw0RZuJvSYoiTrc)
**MAS** 2,62 km · 5 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=MAS&query_place_id=ChIJJWuOJQAfcw0RcYU9AxRy-Ow)
**Carrefour Market** 2,59 km · 5 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Market&query_place_id=ChIJD-oiuh8fcw0RpOO0fRcDDD0)
**Super Calahonda** 2,94 km · 6 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Super%20Calahonda&query_place_id=ChIJY-WAJwAfcw0RFY2gWVuRmpQ)
## Golfbaner fra ALYA MIJAS FASE I, II
Miraflores Golf: 2,12 km · 5 min med bil. La Noria Club Golf Resort: 4,56 km · 8 min med bil.
Cabopino Golf Marbella: 6,60 km · 12 min med bil. Santana Golf: 9,24 km · 13 min med bil.
**Miraflores Golf** 2,12 km · 5 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE)
**La Noria Club Golf Resort** 4,56 km · 8 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Noria%20Club%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJZ9KEWPrjcg0RlTqe0jIZ6Ag)
**Cabopino Golf Marbella** 6,60 km · 12 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabopino%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJU0Abt2Ygcw0Rrf767Mq844c)
**Santana Golf** 9,24 km · 13 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santana%20Golf&query_place_id=ChIJX234fUbgcg0RF43v519HcJU)
Google Routes, kontrollert 5. oktober 2026. Beregnede ruter fra prosjektadressen; bilreisetider uten
aktuell trafikkbelastning. Gårutene er ikke en garanti for tilgjengelighet.
## Hvem kan ALYA MIJAS FASE I, II passe for?
Den som ønsker privat uteplass og samtidig vil bruke fellesanlegg, kan vurdere disse tomannsboligene
som en kombinasjon av begge deler. Soverommene kan dekke ulike boligbehov, men den nøyaktige
planløsningen må bekreftes for valgt bolig. En hage kan passe til måltider ute eller opphold med
barn; vedlikehold og tilsyn er fortsatt del av vurderingen. Kjøpere som ønsker en helt frittstående
bolig, bør bevisst vurdere den sammenbygde løsningen. Ved sporadisk bruk eller utleie må tillatte
bruksformer og fellesskapets regler undersøkes før avtaler inngås. Havutsikt eller basseng
dokumenterer ikke belegg, leieinntekter eller fremtidig verdistigning for boligen.
## Andre prosjekter i perspektiv
[GREEN VALLEY — tomannsboliger,
Mijas](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/green-valley-nybygde-golfvillaer-i-forste-linje-cerros-del-aguila/)
oppgir tomannsboligen Fairway 1 F med tre soverom, 99,49 m² bebygd areal og prisantydning 695 000 €.
ALYAs V61 har også tre soverom, med 134,05 m² bebygd areal for 532 000 €. [BLUE WAVE —
tomannsboliger,
Manilva](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/blue-wave-nybygde-tomannsboliger-med-sjoutsikt-og-store-terrasser-manilva/)
oppgir BW-41 med tre soverom og 35,7 m² terrasse for 470 000 €. V61 har 12,61 m² separat oppgitt
terrasse og i tillegg en hage. Eksemplene bygger på daterte lister, så kontroller tilgjengeligheten
på nytt. Sammenlign planløsninger og arealdefinisjoner, og hold hage og terrasse atskilt. Tallene
forklarer ikke forskjeller i beliggenhet, ferdigstillelse, utsikt eller inkludert utførelse mellom
prosjektene.
## Betaling og ferdigstillelse
Resales oppgir 6 000 € i reservasjon, 30 % ved kontrakt og 70 % ved overtakelse. Siden begge
boligene er innflyttingsklare, bør selger bekrefte hvordan disse generelle betalingsopplysningene
gjelder ved overdragelsen. Få også skriftlig bekreftelse på fradrag for reservasjonsbeløpet og
behandlingen av merverdiavgift. Feltet for byggetillatelse står på ja; dette erstatter ikke kontroll
av tillatelsen og øvrige kjøpsdokumenter.
Innflyttingsklart ifølge Resales.
| Tidspunkt | Andel | Forklaring |
| --- | --- | --- |
| Reservasjon | 6 000 EUR | |
| Kontraktsinngåelse | 30 % | |
| Under byggingen | 0 % | |
| Nøkkeloverlevering | 70 % | |
## Prosjektdetaljer
Boligtyper **Tomannsboliger**
Soverom **3**
Bad **2**
Bebygd areal ifølge prislisten **134,05 m²**
Ferdigstillelse **Innflyttingsklart ifølge Resales.**
Bruksareal **119,70 m²**
Terrasse **12,61 m²**
Basseng **Felles basseng**
Parkering **Parkeringsplass**
Treningsrom **Bekreftet**
Hage **101,52 m²–108,71 m²**
### Priser og planer
**Siste oppdatering av prislisten:** 5. oktober 2026
Median per bebygget m² **3 969 € / m²**
#### Tomannsboliger
134,05 m²
2 tilgjengelig
Fra **532 000 €** [Mer info via
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20jeg%20%C3%B8nsker%20oppdaterte%20priser%2C%20plantegninger%20og%20tilgjengelige%20boliger%20for%20ALYA%20MIJAS%20FASE%20I%2C%20II.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fno%2Fprosjekter%2Falya-mijas-fase-i-ii-innflyttingsklare-tomannsboliger-med-havutsikt-i-mijas%2F)
### Tilgjengelige enheter +
| Bolig | Soverom | Bad | Bebygd areal | Bruksareal (kildens kategori) | Terrasse | Pris |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| V61 | 3 | 2 | 134,05 m² | 119,70 m² | 12,61 m² | 532 000 € |
| V71 | 3 | 2 | 134,05 m² | 119,70 m² | 12,61 m² | 532 000 € |
### Pris per m² ved ALYA MIJAS FASE I, II
Medianen for prisantydning er 3 969 € per bebygd m², beregnet for to tilgjengelige boliger. Begge
koster 532 000 € og har 134,05 m² bebygd areal. Dette er prisantydninger, ikke gjennomførte salg
eller en verdivurdering.
Den like prisen per bebygd kvadratmeter viser ikke hageforskjellen: V61 oppgir 108,71 m², V71 101,52
m². Hagens plassering og brukbarhet fortjener derfor oppmerksomhet under visningen, uten at
arealforskjellen tolkes som en verdiforskjell.
Ved vektet sammenligning deles prisen på bebygd areal pluss halvparten av den separat oppgitte
terrassen. Det overbygde utearealet er her ikke allerede inkludert i bebygd areal. Hage og tomt
holdes utenfor. Medianen er 3 790 € per vektet m²; dette er en illustrativ sammenligning, ikke et
offisielt arealmål.
Listen skiller også mellom 134,05 m² bebygd areal og 119,7 m² bruksareal. Be om den valgte boligens
aktuelle arealoppstilling for å forstå hvilke deler hvert mål omfatter. Vi summerer ikke hage og
terrasse og fremstiller dette som innendørsareal.
I vår registrerte sammenligning av 5 tomannsboligprosjekter i Mijas, kontrollert 22. september 2026,
er medianen 3 615 € per vektet m². ALYA MIJAS FASE I, II ligger 5% høyere. Dette er en datert
sammenligning av prisantydninger, ikke en aktuell verdivurdering av hele kommunen.
Resales-prislisten fra 5. oktober 2026 oppgir to tilgjengelige boliger, V61 og V71, begge til 532
000 €. Tilgjengeligheten ble kontrollert 8. oktober 2026; priser og utvalg kan endres. Prislisten
oppgir for begge boligene 134,05 m² bebygd areal, 119,7 m² bruksareal og 12,61 m² terrasse. Hagene
er 108,71 m² ved V61 og 101,52 m² ved V71. Terrasse og hage holdes atskilt fra innendørsarealet.
### Total kjøpskostnad
Kjøpspris · dra for å modellere
532 000 €
Fra 532 000 € 532 000 €
MVA / IVA (10% nybygg) ****
Dokumentavgift / AJD (1,2%) ****
Notar + register (~1%) ****
Advokatutgifter (~1%) ****
Indikativ total kjøpskostnad ****
Den årlige IBI-skatten, sameieavgiftene og avfallsgebyret for den valgte boligen er ennå ikke
bekreftet. Be skriftlig om gjeldende beløp og betalingsfrekvens før kjøpet.
### Spansk boliglånsscenario
Indikativt bolån for ikke-residenter, basert på valgt pris. Prisen, finansieringsgraden, løpetiden
og renten er justerbare utgangspunkter og utgjør ikke et banktilbud eller garanti for godkjenning.
Månedsbeløp ****
Totalt tilbakebetalt ****
Belåningsgrad · 70% Løpetid · 25 år Rente · 3,50%
Egenkapital (uten kjøpskostnader) ****
Lånebeløp ****
Kun veiledende. Faktiske vilkår avhenger av bosted, inntekt, skattehistorikk og bank.
## Beliggenhet og daglige reiser
Prosjektet ligger i Calle Orfebres i Riviera del Sol, Mijas. Egen inngang er viktig for daglige
reiser: et tilbud på andre siden av nabolaget er ikke nødvendigvis direkte tilgjengelig. Sammenlign
rutene til lokale tjenester med forbindelsene til kysten og større steder. Under besøket kan du
vurdere hvordan bakker, kryssinger og parkering passer ditt bruk. De målte kjøre- og gangrutene
nedenfor hjelper med forberedelsen; faktiske forhold kan endre seg underveis.
## Kart og omgivelser ved ALYA MIJAS FASE I, II
● ALYA MIJAS FASE I, II ● Strender fra ALYA MIJAS FASE I, II ● Restauranter rundt ALYA MIJAS FASE
I, II ● Supermarkeder og daglige innkjøp ● Golfbaner fra ALYA MIJAS FASE I, II ● Flere tilbud i
nærheten
Google Routes · 6. oktober 2026
- [ALYA MIJAS FASE I, II](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.508903%2C-4.713869)
- [Playa La
Cala](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20La%20Cala&query_place_id=ChIJF90UsjYecw0Rb4haykWeqns)
- [Playa de
Calahonda](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Calahonda&query_place_id=ChIJpX3uuiUgcw0R832ZxF1iweg)
- [Playa de la
Butibamba](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Butibamba&query_place_id=ChIJSyJm-TQecw0RJ9HZNQpNlSo)
- [Calanova
Restaurant](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Calanova%20Restaurant&query_place_id=ChIJW1E8QNcfcw0RGwkBfefQOiE)
- [Las Rocas
2](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Las%20Rocas%202&query_place_id=ChIJG8tJXwAfcw0R6wnH2Co6jUQ)
1,15 km · 2 min med bil 1,15 km · 16 min til fots
- [Richy’s
Food](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Richy%E2%80%99s%20Food&query_place_id=ChIJ9XrzA6gfcw0RBlTOb-nLR3c)
1,18 km · 2 min med bil 1,17 km · 16 min til fots
- [Bobby Jones and Spikes Restaurant Miraflores
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bobby%20Jones%20and%20Spikes%20Restaurant%20Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJ2Yi-Lgkfcw0R2eAq7DKTQ2o)
- [Super
Calahonda](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Super%20Calahonda&query_place_id=ChIJY-WAJwAfcw0RFY2gWVuRmpQ)
- [MIRAFLORES
SUPERMARKET](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=MIRAFLORES%20SUPERMARKET&query_place_id=ChIJb6sJO8Efcw0RZuJvSYoiTrc)
- [Carrefour
Market](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Market&query_place_id=ChIJD-oiuh8fcw0RpOO0fRcDDD0)
-
[MAS](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=MAS&query_place_id=ChIJJWuOJQAfcw0RcYU9AxRy-Ow)
- [Miraflores
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE)
- [La Noria Club Golf
Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Noria%20Club%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJZ9KEWPrjcg0RlTqe0jIZ6Ag)
- [Cabopino Golf
Marbella](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabopino%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJU0Abt2Ygcw0Rrf767Mq844c)
- [Santana
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santana%20Golf&query_place_id=ChIJX234fUbgcg0RF43v519HcJU)
- [Farmacia
Riviera](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Riviera&query_place_id=ChIJldLhR74fcw0RAiCp6RrM3qQ)
2,83 km · 6 min med bil
- [Centro Médico
Calahonda](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Centro+M%C3%A9dico+Calahonda&query_place_id=ChIJO1lIjpEfcw0R_XoKFDdwuW8)
3,23 km · 6 min med bil
- [The Tribe
BootKamp](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The+Tribe+BootKamp&query_place_id=ChIJ41hvriIfcw0RwzQEe2YHt60)
1,58 km · 3 min med bil 1,58 km · 21 min til fots
- [Riviera 11 Sport
Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Riviera+11+Sport+Club&query_place_id=ChIJs9hp9eQfcw0RPcdOGza49R8)
2,86 km · 6 min med bil
- [Puerto Deportivo de
Cabopino](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto+Deportivo+de+Cabopino&query_place_id=ChIJAZLwPtwhcw0R22vzgRr6IA0)
6,38 km · 12 min med bil
## Omgivelsene i bilder
Områdefoto · Faro de Calaburras, boliger og kysten ved Mijas Costa. Dette er et områdefoto, ikke
utsikt fra ALYA MIJAS FASE I, II. Foto: [Werner
Wilmes](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Faro_de_Calaburras_-_52344874884.jpg) · [CC BY
2.0](https://creativecommons.org/licenses/by/2.0)
## Vanlige spørsmål
### Hva tilbyr ALYA MIJAS FASE I, II kjøpere som verdsetter uteplass?
ALYA MIJAS FASE I, II tilbyr innflyttingsklare tomannsboliger med havutsikt i Mijas. Begge
tilgjengelige boliger har tre soverom, egen hage og separat oppgitt terrasse. Prosjektet har også et
fellesbasseng. Sammenlign hagens utforming, utsikten og forbindelsen til stuen; privat basseng er
bare nevnt som tilvalg og inngår ikke automatisk.
### Hva er tilgjengelig nå?
Resales-prislisten fra 5. oktober 2026 oppgir to tilgjengelige boliger, V61 og V71, begge til 532
000 €. Tilgjengeligheten ble kontrollert 8. oktober 2026; priser og utvalg kan endres.
### Hvor langt er det til stranden som vises?
Prosjektet ligger i Calle Orfebres i Riviera del Sol, Mijas. Egen inngang er viktig for daglige
reiser: et tilbud på andre siden av nabolaget er ikke nødvendigvis direkte tilgjengelig. Sammenlign
rutene til lokale tjenester med forbindelsene til kysten og større steder. Under besøket kan du
vurdere hvordan bakker, kryssinger og parkering passer ditt bruk. De målte kjøre- og gangrutene
nedenfor hjelper med forberedelsen; faktiske forhold kan endre seg underveis.
### Finnes plantegninger for de tilgjengelige boligene?
Ingen samsvarende plantegning er bekreftet for de tilgjengelige boligene V61 og V71. Be om
oppdaterte tegninger og arealoppstillinger før kjøp; en tegning av en annen bolig bekrefter ikke din
planløsning.
### Hva bør jeg kontrollere for hver bolig?
V61 og V71 har hver tre soverom og to bad. Beskrivelsen nevner boliger over to etasjer, privat
parkering og egen hage. Uten en konkret plantegning angir vi ikke hvilken etasje hvert soverom
ligger i eller den nøyaktige interne forbindelsen mellom rommene.
### Hvordan er betaling og ferdigstillelse planlagt?
Resales oppgir 6 000 € i reservasjon, 30 % ved kontrakt og 70 % ved overtakelse. Siden begge
boligene er innflyttingsklare, bør selger bekrefte hvordan disse generelle betalingsopplysningene
gjelder ved overdragelsen. Få også skriftlig bekreftelse på fradrag for reservasjonsbeløpet og
behandlingen av merverdiavgift. Feltet for byggetillatelse står på ja; dette erstatter ikke kontroll
av tillatelsen og øvrige kjøpsdokumenter. Innflyttingsklart ifølge Resales.
### Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?
Som et veiledende budsjetteksempel ved første levering av en ny bolig i Andalucía regner vi med 10%
merverdiavgift (IVA), 1,2% stempelavgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering og cirka 1% til
juridisk bistand: totalt 13,2% av kjøpesummen i dette eksemplet. De to postene på 1% er anslag, ikke
lovbestemte gebyrer. Gjeldende skatter, skattegrunnlag, lettelser og faktiske kostnader avhenger av
handelen; be om individuell rådgivning og pristilbud.
### Kan jeg få spansk boliglån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker gir boliglån til ikke-residenter, vanligvis med en lavere andel av kjøpesummen
enn for residenter og med vilkår som varierer fra bank til bank. Resultatet avhenger av inntekt,
skattemessig bosted og bankens vurdering. Vi kan sette deg i kontakt med lånerådgivere som arbeider
med ikke-residente kjøpere.
### Hva vil felleskostnadene koste?
Spør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg,
hva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er
planlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er
endelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen.
### Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?
Del Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene
våre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa
del Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av
selgersiden.
### Hvordan bør prisen per m² i ALYA MIJAS FASE I, II leses?
Medianen for prisantydning er 3 969 € per bebygd m², beregnet for to tilgjengelige boliger. Begge
koster 532 000 € og har 134,05 m² bebygd areal. Dette er prisantydninger, ikke gjennomførte salg
eller en verdivurdering. Den like prisen per bebygd kvadratmeter viser ikke hageforskjellen: V61
oppgir 108,71 m², V71 101,52 m². Hagens plassering og brukbarhet fortjener derfor oppmerksomhet
under visningen, uten at arealforskjellen tolkes som en verdiforskjell.
## Verifisert ekstern informasjon
- [Offisiell kommuneinformasjon: Mijas](https://www.mijas.es/)
- [informasjon om Málaga lufthavn](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)
- [regional myndighet i Andalucía](https://www.juntadeandalucia.es/)
- [spansk eiendomsregistrering](https://www.registradores.org/)
- [Spanias offisielle matrikkel](https://www.sedecatastro.gob.es/)
- [AEMET — offisiell værinformasjon](https://www.aemet.es/)
## Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk veiledning; dette er ikke en offisiell offentlig kilde.
- [spansk juridisk veiledning ved boligkjøp](https://maelabogados.com/)
## Relaterte sider
- [Guider](https://delsolprimehomes.com/no/locations/)
- [Blog](https://delsolprimehomes.com/no/blog/)
## Ta neste steg
### Spør Emma om prosjektet
Snakk med Emma, vår virtuelle boligassistent, for en første gjennomgang av ALYA MIJAS FASE I, II og
lignende prosjekter.
### Foretrekker du WhatsApp?
Eller snakk med en salgsagent som snakker ditt språk og spesialiserer seg på sammenlignbare
prosjekter i Mijas.
[WhatsApp-melding](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20jeg%20%C3%B8nsker%20oppdaterte%20priser%2C%20plantegninger%20og%20tilgjengelige%20boliger%20for%20ALYA%20MIJAS%20FASE%20I%2C%20II.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fno%2Fprosjekter%2Falya-mijas-fase-i-ii-innflyttingsklare-tomannsboliger-med-havutsikt-i-mijas%2F)
✓ Verifisert eiendomsrådgiver
## Skrevet og gjennomgått av Hans Beeckman
Grunnlegger og direktør · Costa del Sol
[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)
[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)
[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20jeg%20%C3%B8nsker%20oppdaterte%20priser%2C%20plantegninger%20og%20tilgjengelige%20boliger%20for%20ALYA%20MIJAS%20FASE%20I%2C%20II.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fno%2Fprosjekter%2Falya-mijas-fase-i-ii-innflyttingsklare-tomannsboliger-med-havutsikt-i-mijas%2F)
Organisasjon **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/no/)** Personlig
eiendomsrådgivning på Costa del Sol basert på kontrollerte prosjektdata.
## Relaterte prosjekter
Disse prosjektene utfyller alternativene som er omtalt ovenfor.
[
**THE MEADOWS** Mijas 685 000 €–760 000
€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/the-meadows-nybygde-villaer-i-forste-golflinje-la-cala-golf/)
[
**CALAGOLF BY MARINSA** Mijas 629 000 €–680 000
€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/calagolf-by-marinsa-nybygde-villaer-i-forste-linje-golf-la-cala-golf/)
[
**SAVIA - FASE 2** Mijas 465 000 €–480 000
€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/savia-fase-2-nybygde-tomannsboliger-i-gangavstand-til-restauranter-mijas/)
[
**CALA SERENA SUN** Mijas 676 000 €–909 000
€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/cala-serena-sun-nybygde-tomannsboliger-med-havutsikt-naer-stranden-i-la-cala-de-mijas/)
[
**LA CALA VALLEY** Mijas 955 000 €–972 000
€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/la-cala-valley-nye-villaer-med-havutsikt-og-gulvvarme-i-la-cala-de-mijas/)
[
**CALANOVA HOMES** Mijas 970 000 €–1 300 000
€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/calanova-homes-nybygde-tomannsboliger-i-forste-golflinje-mijas/)
## Sammenlignbare prosjektoversikter
To sammenligninger valgt etter kommune; utvalg og prissegment kan variere.
- [Sammenlign nybygde leiligheter med 2 soverom i Mijas fra 500.000 € til 750.000 € Se
sammenligning
→](https://delsolprimehomes.com/no/sammenlign-prosjekter/nybygde-leiligheter-2-soverom-mijas-500k-750k-sammenlign/)
- [Sammenlign nybygde leiligheter med 3-soveromsalternativer i Mijas rundt €500.000–€750.000 Se
sammenligning
→](https://delsolprimehomes.com/no/sammenlign-prosjekter/nybygde-leiligheter-3-soveromsalternativer-mijas-500k-750k-sammenlign/)
## Redaksjonelt ansvar og kilder
- Redaksjon: Hans Beeckman – redaksjonelt ansvar.
- Tilbud: Resales Online – kilde for priser og tilgjengelighet.
- Steder: Google Places – informasjon om steder i nærheten.
- Ruter: Google Routes – beregnede gang- og bilavstander og reisetider.
- Kart: Google Maps – kartvisning og posisjonslenker.
- Resales-prislisten fra 5. oktober 2026 oppgir to tilgjengelige boliger, V61 og V71, begge til 532
000 €. Tilgjengeligheten ble kontrollert 8. oktober 2026; priser og utvalg kan endres.
[Metode for prosjektsammenligninger
→](https://delsolprimehomes.com/no/metode-prosjektsammenligninger/)
## Utforsk flere nybyggprosjekter
- [Nybyggprosjekter på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/costa-del-sol)
- [Nybyggprosjekter i Mijas på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/mijas)
- [Nybyggprosjekter i Riviera del Sol, Mijas på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/mijas/riviera-del-sol)
- [Nye villaer og tomannsboliger på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/costa-del-sol/villaer)
### Utforsk området
- [Beste områder i Mijas for familier](https://delsolprimehomes.com/no/locations/mijas/best-areas-families-mijas-no)