---
source_html_sha256: 0ee77c0bb26c839d0998faffd07da4c9e9817d3fe31aa91900643dfd9fbc1cb5
whole_page_verified: false
canonical: https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/cabopino-gardens-villa-11-nybygd-villa-med-havutsikt-og-oppvarmet-privat-basseng-i-marbella/
language: 'no'
title: CABOPINO GARDENS - VILLA 11 — nybygd villa med havutsikt og oppvarmet privat basseng i Marbella
dateModified: '2026-10-07'
author:
name: Hans Beeckman
id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman
publisher:
name: Del Sol Prime Homes
id: https://delsolprimehomes.com/#organization
hreflang:
en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/cabopino-gardens-villa-11-new-build-villa-with-sea-views-and-heated-private-pool-in-marbella/
nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/cabopino-gardens-villa-11-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-verwarmd-privezwembad-in-marbella/
de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/cabopino-gardens-villa-11-neubauvilla-mit-meerblick-und-beheiztem-privatpool-in-marbella/
fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/cabopino-gardens-villa-11-villa-neuve-avec-vue-mer-et-piscine-privee-chauffee-a-marbella/
hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/cabopino-gardens-villa-11-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-futott-sajat-medencevel-marbella/
sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/cabopino-gardens-villa-11-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-uppvarmd-privat-pool-i-marbella/
da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/cabopino-gardens-villa-11-nybygget-villa-med-havudsigt-og-opvarmet-privat-pool-i-marbella/
'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/cabopino-gardens-villa-11-nybygd-villa-med-havutsikt-og-oppvarmet-privat-basseng-i-marbella/
fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/cabopino-gardens-villa-11-uudishuvila-merinakoalalla-ja-lammitetylla-yksityisaltaalla-marbella/
pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/cabopino-gardens-villa-11-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-podgrzewanym-prywatnym-basenem-w-marbella/
x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/cabopino-gardens-villa-11-new-build-villa-with-sea-views-and-heated-private-pool-in-marbella/
---
Frittliggende villa · Marbella
# CABOPINO GARDENS - VILLA 11 — nybygd villa med havutsikt og oppvarmet privat basseng i Marbella
Heis, et hevet basseng og uteområder på flere nivåer preger utformingen av Villa 11. Beliggenheten
er Cabopino, Marbella.
Prisintervall **4 550 000 €**
5 Soverom · 6 Bad
734 m²
[Spør om aktuelle boliger](https://delsolprimehomes.com#emma)
Planlagt ferdigstillelse: fjerde kvartal 2026.
Tilgjengelighet kontrollert: 7. oktober 2026
5 Soverom 6 Bad 734 m² Marbella
[
Forstørr](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-11/image-1.jpg)
Dagsvisning av hevet basseng og villa
[
Forstørr](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-11/image-2.jpg)
Hagefasade med glassbalkong
[
Forstørr](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-11/image-3.jpg)
Overdekket sitteplass i kveldslys
[
Forstørr](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-11/image-4.jpg)
Opplyst villa over inngangen
## Oppsummering
- CABOPINO GARDENS - VILLA 11 tilbyr en nybygd villa med havutsikt og oppvarmet privat basseng i
Marbella. Tilbudet gjelder én tilgjengelig bolig i et opprinnelig prosjekt med fem villaer.
- Prislisten fra 5. oktober 2026, kontrollert 7. oktober, oppgir Villa 11 til 4 550 000 €.
Prisantydning og tilgjengelighet kan endres.
- Villaen har fem soverom og seks bad. Kilden oppgir separat 734 m² bebygd areal, 623 m² bruksareal,
192 m² terrasse og en tomt på 1 152 m². Terrasse og tomt skal ikke legges til igjen som innvendig
areal.
- Planlagt ferdigstillelse: fjerde kvartal 2026.
- Original-PDF og et planutsnitt for Villa 11 er tilgjengelige. De viser forbindelsen mellom
kjøkken, spiseplass, stue og ett soverom; den andre tegningen har de fire øvrige soverommene.
- Median prisantydning per bebygd m²: 6 199 €/m².
## Vurdering fra Hans Beeckman
For CABOPINO GARDENS - VILLA 11 ville jeg vurdert havutsikten og det oppvarmede private bassenget i
denne nybygde villaen i Marbella samlet: fra hvilket oppholdsrom og hvilken terrasse vil du bruke
dem i hverdagen?
En heis kan være praktisk i en bolig over flere nivåer, men først ville jeg avklart hvilke etasjer
den betjener. Bildene plasserer bassenget over garasjeområdet. Forbindelsen mellom parkering,
kjøkken og uteplass blir derfor viktig. Få forklart adkomsten til bassengteknikken og hva
oppvarmingen innebærer for drift og vedlikehold. Visualiseringene viser et design; for de nøyaktige
forbindelsene foretrekker jeg en aktuell plantegning.
Ved 4 550 000 € vurderer jeg også leveranseomfanget. Gulvvarme, klimaanlegg og treningsrom er
oppført, men den tekniske utførelsen trenger en spesifikasjon. For en fritidsbolig eller investering
hører forvaltning, hage- og bassengvedlikehold og faste kostnader med. Utleiemuligheter må
undersøkes separat; havutsikt eller en investeringsbetegnelse sikrer ingen inntekter.
Hans Beeckman, grunnlegger av Del Sol Prime Homes. API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).
Teamet vårt har til sammen 35 års erfaring på Costa del Sol.
G
Google-anmeldelser **4,9/5 på Google** 37 anmeldelser
Basert på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åpne bedriftsprofilen for de opprinnelige
anmeldelsene.
[Se Google-profil](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=no)
## Prosjektanalyse
CABOPINO GARDENS - VILLA 11 er en nybygd villa med havutsikt og oppvarmet privat basseng i Marbella.
Kilden beskriver fem villaer; denne prislisten tilbyr bare Villa 11. Beliggenheten direkte ved
golfbanen og sørvestorienteringen er tilleggsegenskaper, ikke bevis for samme utsikt fra alle rom.
Fem soverom og seks bad gir muligheter for ulike husholdninger og gjester. Antallene viser likevel
ikke etasjefordeling eller forbindelsen til dagliglivet. Be om å få se heisens stopp, hvilke soverom
som har eget bad, og hvordan spillrom og treningsrom ligger i forhold til soverommene.
Arealene står i separate kolonner: 734 m² bebygd, 623 m² bruksareal og 192 m² terrasse. Tomten er 1
152 m². Kontroller hvordan garasje, kjeller, gangarealer og overdekkede uteplasser er regnet på
planene. Forskjellen mellom bebygd areal og bruksareal er ikke ekstra romareal; tomtestørrelsen sier
ikke hvor mye flat hage som finnes.
De fire prosjektvisualiseringene viser hvite bygningsvolumer, store glassflater, glassrekkverk og
steinmurer. Det hevede bassenget ligger over inngang og garasje. En hagevinkel og kveldsbilder viser
overdekkede sitteplasser, beplantning og lys. Bildene fastslår ikke alene Villa 11s nøyaktige
planløsning eller ferdige leveransespesifikasjon.
Resales oppgir heis, treningsrom, spillrom, bod, vaskerom, kjeller, varmt og kaldt klimaanlegg og
gulvvarme. Peis, elektriske persienner og underjordisk parkering er også nevnt. Spør hvilke
apparater og overflater som inngår. For det oppvarmede private bassenget bør installasjon,
energibehov og vedlikehold diskuteres særskilt uten å utlede en fast driftskostnad fra
utstyrslisten.
## Hverdagen ved CABOPINO GARDENS - VILLA 11
Med garasje under det hevede uteområdet begynner hverdagen allerede ved ankomst. Tenk gjennom
hvordan handleposene kommer til kjøkkenet, og hvor du tar imot gjester. Heisen kan hjelpe dersom den
betjener etasjene du trenger. Bildene viser sitteplasser både ved bassenget og under overhenget.
Vurder på stedet hvor frokost, skygge og en rolig kveld passer deg. Cabopino samler golf, kyst og
småbåthavn, men et nærliggende mål er ikke automatisk lett å nå til fots. Prøv derfor også adkomsten
og kjøreturen til butikkene på et vanlig tidspunkt for å vurdere hvordan den egne hverdagsrutinen
fungerer her.
## Plass inne og ute
Utformingen legger ulike funksjoner over hverandre: parkering og inngang, skjermede sitteplasser og
det hevede bassenget. Forbindelsen mellom inne og ute fortjener derfor like mye oppmerksomhet som
totalarealet. Spør hvordan stuen møter terrassen, og hvor trapper, rekkverk og heis knyttes sammen.
Hagebildene viser planter langs steinmurer, men forklarer ikke adkomsten til hvert nivå. Innendørs
kan spillrom og treningsrom innebære andre lyder og rytmer enn soverom. Legg en møblert plantegning
ved siden av designet for å vurdere privatliv, oppbevaring og bevegelse, uten å behandle en
visualisering som en målsatt tegning av den ferdige boligen og dens bruk.
## Boligtyper i CABOPINO GARDENS - VILLA 11
### **Frittliggende villa**
Boliger i prislisten 1
Pris 4 550 000 €
Soverom 5
Bad 6
Bebygd areal 734 m²
Terrasse 192 m²
Pris- og arealspenn gjelder per boligtype. Den laveste prisen og største arealet hører ikke
nødvendigvis til samme bolig. Manglende arealer forblir ukjente.
## Priser og kjøpskontekst
Diskuter også overflater, utstyr, kjøpskostnader og møblering utover prisantydningen. Kjøkkenet
beskrives som fullt utstyrt; be om en liste over apparater og materialer. Tekniske spesifikasjoner
og garantier er relevante for heis, bassengoppvarming, gulvvarme og klimaanlegg. Reservasjonsbeløp
og betalingsplan er ikke bekreftet. Få tillatelser, fremdrift og overtakelsesvilkår gjennomgått før
økonomiske forpliktelser inngås. Kalkulatoren gir et justerbart finansieringseksempel, ikke et
lånetilbud.
## Å bo i Cabopino, Marbella
Cabopino er del av Marbella og gir en annen hverdag enn bysentrum. Golfområdet, kysten og havnen er
ulike mål med egne adkomster. Villaen ligger ved boliggatene rundt Samisol. Undersøk på stedet
hvordan bakker, kryss og tilknytningen til hovedveien passer din bruk. Et raskt innkjøp kan bety en
annen butikk enn en større handletur. Tidspunktet for turen kan også ha betydning. Fotografiet av
Torre de Calahonda illustrerer en del av kystområdet; det viser verken villaen eller utsikten fra et
bestemt rom.
## Regionale forbindelser
Kjøreruten til Málaga-Costa del Sol lufthavn er 41,86 km og tar omtrent 33 minutter. Kilde: Google
Routes, kontrollert 7. oktober 2026, uten sanntidstrafikk. Trafikk og forhold langs veien kan endre
reisetiden.
Málaga-Costa del Sol lufthavn **Málaga-Costa del Sol lufthavn** 41,86 km · 33 min med bil
Kontrollert 7. oktober 2026
Gamlebyen i Marbella **Plaza de los Naranjos** 17,20 km · 20 min med bil Kontrollert 7. oktober
2026
Puerto Banús **Puerto Banús** 23,84 km · 20 min med bil Kontrollert 7. oktober 2026
Málaga sentrum **Plaza de la Constitución** 52,60 km · 55 min med bil Kontrollert 7. oktober 2026
Estepona sentrum **Plaza de las Flores** 47,55 km · 39 min med bil Kontrollert 7. oktober 2026
Gibraltar **Casemates Square** 93,29 km · 77 min med bil Kontrollert 7. oktober 2026
Ronda **Plaza España** 74,70 km · 76 min med bil Kontrollert 7. oktober 2026
Kilde: Google Routes, kontrollert 7. oktober 2026; reisetidene er veiledende og kan variere med
trafikk og endrede ruter.
## Flere tilbud i nærheten
Apotek **Farmacia Artola** 3,19 km · 7 min med bil Kontrollert 7. oktober 2026
Sykehus eller helsesenter **Clínica NorMed** 4,17 km · 7 min med bil Kontrollert 7. oktober 2026
Kafé **Habana Café** 2,47 km · 7 min med bil Kontrollert 7. oktober 2026
Bar **Mario’s Bar Take Away** 1,62 km · 4 min med bil 1,46 km · 20 min til fots Kontrollert 7.
oktober 2026
Treningssenter **CrossFit Elviria** 3,53 km · 7 min med bil Kontrollert 7. oktober 2026
Padel- eller tennisklubb **Rafa Nadal Tennis Center Marbella** 5,07 km · 9 min med bil Kontrollert
7. oktober 2026
Småbåthavn **Puerto Deportivo de Cabopino** 2,62 km · 8 min med bil Kontrollert 7. oktober 2026
## Strender fra CABOPINO GARDENS - VILLA 11
Cabopino Beach: 2,31 km · 6 min med bil. Playa de Calahonda: 2,72 km · 7 min med bil. Playa de las
Cañas: 3,39 km · 8 min med bil.
**Cabopino Beach** 2,31 km · 6 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabopino%20Beach&query_place_id=ChIJ16xEdDggcw0RHzaRfIixx6Y)
**Playa de Calahonda** 2,72 km · 7 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Calahonda&query_place_id=ChIJpX3uuiUgcw0R832ZxF1iweg)
**Playa de las Cañas** 3,39 km · 8 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Ca%C3%B1as&query_place_id=ChIJk_Mn4lsgcw0RbWDJ6imc8WQ)
## Restauranter rundt CABOPINO GARDENS - VILLA 11
LUMA Restaurante: 723 m · 11 min til fots; 743 m · 3 min med bil. Jaipur Palace (Indian Restaurant):
1,22 km · 16 min til fots; 1,38 km · 3 min med bil. Da Bruno A Cabopino: 1,61 km · 22 min til fots;
1,79 km · 4 min med bil. Restaurante Fontanella: 1,95 km · 5 min med bil.
**LUMA Restaurante** 723 m · 11 min til fots 743 m · 3 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=LUMA%20Restaurante&query_place_id=ChIJbZ5wcQAhcw0RnyGTlMojuj0)
**Jaipur Palace (Indian Restaurant)** 1,22 km · 16 min til fots 1,38 km · 3 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Jaipur%20Palace%20%28Indian%20Restaurant%29&query_place_id=ChIJ_Y5idiAocw0RfdNI0p5Fxow)
**Da Bruno A Cabopino** 1,61 km · 22 min til fots 1,79 km · 4 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Da%20Bruno%20A%20Cabopino&query_place_id=ChIJZR9nDzwgcw0RMBdhxGW_O3k)
**Restaurante Fontanella** 1,95 km · 5 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Fontanella&query_place_id=ChIJi0I4oWchcw0RX6JkbX2qBMs)
## Supermarkeder og daglige innkjøp
PY Market: 1,53 km · 22 min til fots; 1,64 km · 4 min med bil. Supercor: 2,12 km · 4 min med bil.
MINIMARKET SOUVENIRS PINOPINAKA: 1,67 km · 25 min til fots; 1,67 km · 5 min med bil. 7-11
supermarket: 2,35 km · 6 min med bil.
**PY Market** 1,64 km · 4 min med bil 1,53 km · 22 min til fots [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=PY%20Market&query_place_id=ChIJp3TSGEAgcw0RWgPo9x-7Eqs)
**Supercor** 2,12 km · 4 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supercor&query_place_id=ChIJAY4M8Wkgcw0RJNHOE5Lq2zM)
**MINIMARKET SOUVENIRS PINOPINAKA** 1,67 km · 5 min med bil 1,67 km · 25 min til fots [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=MINIMARKET%20SOUVENIRS%20PINOPINAKA&query_place_id=ChIJd8nIpDwgcw0RTCanbVeGGog)
**7-11 supermarket** 2,35 km · 6 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=7-11%20supermarket&query_place_id=ChIJ0w0pdwAhcw0R8px--vWbbIg)
## Golfbaner fra CABOPINO GARDENS - VILLA 11
Cabopino Golf Marbella: 735 m · 3 min med bil. Santa Maria Golf Club Marbella: 4,09 km · 7 min med
bil. Greenlife Golf Marbella: 5,87 km · 10 min med bil. Miraflores Golf: 7,53 km · 13 min med bil.
**Cabopino Golf Marbella** 735 m · 3 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabopino%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJU0Abt2Ygcw0Rrf767Mq844c)
**Santa Maria Golf Club Marbella** 4,09 km · 7 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santa%20Maria%20Golf%20Club%20Marbella&query_place_id=ChIJizo9KJwgcw0RURqNHgy-otI)
**Greenlife Golf Marbella** 5,87 km · 10 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Greenlife%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJyerWy4Qgcw0RTIE_9rnWARA)
**Miraflores Golf** 7,53 km · 13 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE)
Google Routes, kontrollert 7. oktober 2026. Beregnede ruter fra prosjektadressen; bilreisetider uten
aktuell trafikkbelastning. Gårutene er ikke en garanti for tilgjengelighet.
## Hvem kan CABOPINO GARDENS - VILLA 11 passe for?
Kjøpere som ønsker flere soverom og råderett over eget basseng og hage, kan undersøke denne villaen.
Ekstra rom kan gi plass til gjester eller ulike rutiner i husstanden. Den som vil unngå trapper, bør
først avklare hvilke rom heisen betjener direkte. Et oppvarmet basseng krever dessuten valg om
bruksmåneder, energi og vedlikehold; tilstedeværelsen angir ikke årlige kostnader. Ved lengre
opphold teller lagring, parkering og daglige innkjøp. Sporadisk bruk medfører behov for tilsyn og
forvaltning. En eventuell utleiestrategi krever en separat kontroll av tillatelser, driftskostnader
og realistiske inntekter før en mulig avkastning for denne boligen beregnes.
## Andre prosjekter i perspektiv
[AZAHAR DE NAGÜELES — villa,
Marbella](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/azahar-de-nagueles-nybygde-villaer-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-nagueles/)
oppgir fire soverom og 267 m² bebygd areal til 4 550 000 €; Villa 11 har fem soverom og 734 m² til
samme pris. [LA RESERVA DE LA CALA GOLF — villaer,
Mijas](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/la-reserva-de-la-cala-golf-nybygde-villaer-med-havutsikt-og-store-terrasser-la-cala-golf/)
tilbyr 02621P med fem soverom, 580 m² bebygd og 200 m² terrasse til 3 675 000 €. Villa 11 har også
fem soverom, men 192 m² terrasse og høyere pris. Alternativenes lister er fra 18. og 25. september,
denne fra 5. oktober 2026. Sammenlign planer og måledefinisjoner: tallene fastslår ikke samme
materialer, beliggenhet eller ferdigstillelse og rangerer ikke kvalitet.
## Betaling og ferdigstillelse
Ferdigstillelse er planlagt i fjerde kvartal 2026; boligen er ikke oppført som innflyttingsklar.
Resales-feltet for byggetillatelse sier «ja», men dokumentet er ikke gjennomgått. Be om avklaring av
tillatelsen, fremdriften og kontraktsfestet overtakelse. Reservasjonsbeløp og betalingsplan er ikke
bekreftet. Få disse vilkårene, avgifter og eventuelle garantier skriftlig før reservasjon. Planen er
ingen garantert ferdigstillelsesdato.
Planlagt ferdigstillelse: fjerde kvartal 2026.
## Eksempel på plantegning
Dokumentet Villa 11 inneholder to plantegninger. Det viste planet kombinerer åpent kjøkken med øy,
spiseplass og stue med et soverom og bad; den andre tegningen viser fire soverom med tilhørende
baderomsarealer. Det hjelper deg å vurdere forbindelsen mellom daglig opphold og soverom. Trapp og
passasjer er synlige, men de to arkene bekrefter ikke alle fasiliteter eller arealer i prislisten.
En samlet oversikt over bebygd, bruks- og terrasseareal mangler. Vi beholder derfor prislisten for
beregningene. Få bekreftet endelige mål, øvrige etasjer og forbindelsen til terrasse og basseng.
[Villa 11 — oppholdsrom og soverom
(PDF)](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa11/villa11-original.pdf)
Villa 11 — oppholdsrom og soverom
## Prosjektdetaljer
Boligtyper **Frittliggende villa**
Soverom **5**
Bad **6**
Bebygd areal **734 m²**
Ferdigstillelse **Planlagt ferdigstillelse: fjerde kvartal 2026.**
Bruksareal **623 m²**
Terrasse **192 m²**
Basseng **Oppvarmet privat basseng**
Parkering **Garasje**
Tomt **1 152 m²**
Privat hage **Oppgitt i prosjektinformasjonen**
Klimaanlegg **Oppvarming og kjøling**
Gulvvarme **Oppgitt i prosjektinformasjonen**
Heis **Oppgitt i prosjektinformasjonen**
Treningsrom **Oppgitt i prosjektinformasjonen**
Spillrom **Oppgitt i prosjektinformasjonen**
Kjeller **Oppgitt i prosjektinformasjonen**
### Priser og planer
**Siste oppdatering av prislisten:** 5. oktober 2026
Median per bebygget m² **6 199 € / m²**
#### Frittliggende villa
734 m²
1 tilgjengelig
Fra **4 550 000 €** [Mer info via
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20jeg%20%C3%B8nsker%20oppdaterte%20priser%2C%20plantegninger%20og%20tilgjengelige%20boliger%20for%20CABOPINO%20GARDENS%20-%20VILLA%2011.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fno%2Fprosjekter%2Fcabopino-gardens-villa-11-nybygd-villa-med-havutsikt-og-oppvarmet-privat-basseng-i-marbella%2F)
### Tilgjengelige enheter +
| Bolig | Soverom | Bad | Bebygd areal | Bruksareal (kildens kategori) | Terrasse | Pris |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| Villa 11 | 5 | 6 | 734 m² | 623 m² | 192 m² | 4 550 000 € |
### Pris per m² ved CABOPINO GARDENS - VILLA 11
Prisantydningen på 4 550 000 € for Villa 11 tilsvarer 6 199 € per bebygd m². Referansen har én
tilgjengelig bolig, så det finnes ingen spredning mellom flere tilgjengelige boliger. Dette er et
forholdstall for prisantydningen, ikke en gjennomført salgspris eller verdivurdering.
Beregnet på oppgitte 623 m² bruksareal tilsvarer samme pris 7 303 € per m². Resultatet endres fordi
arealgrunnlaget er et annet. Få fordelingen mellom rom, vegger, garasje og gangarealer bekreftet på
en målsatt plan.
I den illustrative vektede sammenligningen legges halvparten av den separat oppgitte terrassen på
192 m² til 734 m² bebygd areal. Det gir 830 vektede m² og 5 482 € per vektet m². Hage og tomt holdes
utenfor. Dette er en sammenligningskonvensjon, ingen lovfestet arealdefinisjon; kontroller
kildekolonnene mot gjeldende plan.
I vår registrerte sammenligning av 17 villaprosjekter i Marbella, kontrollert 22. september 2026, er
medianen 6 552 € per vektet m². CABOPINO GARDENS - VILLA 11 ligger 16% lavere. Dette er en datert
sammenligning av prisantydninger, ikke en aktuell verdivurdering av hele kommunen.
Prislisten fra 5. oktober 2026, kontrollert 7. oktober, oppgir Villa 11 til 4 550 000 €.
Prisantydning og tilgjengelighet kan endres. Villaen har fem soverom og seks bad. Kilden oppgir
separat 734 m² bebygd areal, 623 m² bruksareal, 192 m² terrasse og en tomt på 1 152 m². Terrasse og
tomt skal ikke legges til igjen som innvendig areal.
### Total kjøpskostnad
Kjøpspris · dra for å modellere
4 550 000 €
Fra 4 550 000 € 4 550 000 €
MVA / IVA (10% nybygg) ****
Dokumentavgift / AJD (1,2%) ****
Notar + register (~1%) ****
Advokatutgifter (~1%) ****
Indikativ total kjøpskostnad ****
Den årlige IBI-skatten, sameieavgiftene og avfallsgebyret for den valgte boligen er ennå ikke
bekreftet. Be skriftlig om gjeldende beløp og betalingsfrekvens før kjøpet.
### Spansk boliglånsscenario
Indikativt bolån for ikke-residenter, basert på valgt pris. Prisen, finansieringsgraden, løpetiden
og renten er justerbare utgangspunkter og utgjør ikke et banktilbud eller garanti for godkjenning.
Månedsbeløp ****
Totalt tilbakebetalt ****
Belåningsgrad · 70% Løpetid · 25 år Rente · 3,50%
Egenkapital (uten kjøpskostnader) ****
Lånebeløp ****
Kun veiledende. Faktiske vilkår avhenger av bosted, inntekt, skattehistorikk og bank.
## Beliggenhet og daglige reiser
Villa 11 ligger i Cabopino, Marbella. Den målte kjøreruten til Cabopino Beach er 2,31 km; Cabopino
Golf Marbella ligger 735 m unna langs veien. Rutene starter ved prosjektpunktet og er ikke
luftlinjeavstander. Den kontrollerte strandturen til fots tar mer enn tjuefem minutter, så bare
kjøreruten dit vises. Adkomst, høydeforskjeller og forbindelser til lokale veier er praktiske hensyn
ved vurdering av beliggenheten.
## Kart og omgivelser ved CABOPINO GARDENS - VILLA 11
● CABOPINO GARDENS - VILLA 11 ● Strender fra CABOPINO GARDENS - VILLA 11 ● Restauranter rundt
CABOPINO GARDENS - VILLA 11 ● Supermarkeder og daglige innkjøp ● Golfbaner fra CABOPINO GARDENS -
VILLA 11 ● Flere tilbud i nærheten
Google Routes · 7. oktober 2026
- [CABOPINO GARDENS - VILLA
11](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.4952645%2C-4.7410708999999995)
- [Cabopino
Beach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabopino%20Beach&query_place_id=ChIJ16xEdDggcw0RHzaRfIixx6Y)
- [Playa de
Calahonda](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Calahonda&query_place_id=ChIJpX3uuiUgcw0R832ZxF1iweg)
- [Playa de las
Cañas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Ca%C3%B1as&query_place_id=ChIJk_Mn4lsgcw0RbWDJ6imc8WQ)
- [LUMA
Restaurante](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=LUMA%20Restaurante&query_place_id=ChIJbZ5wcQAhcw0RnyGTlMojuj0)
- [Jaipur Palace (Indian
Restaurant)](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Jaipur%20Palace%20%28Indian%20Restaurant%29&query_place_id=ChIJ_Y5idiAocw0RfdNI0p5Fxow)
- [Da Bruno A
Cabopino](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Da%20Bruno%20A%20Cabopino&query_place_id=ChIJZR9nDzwgcw0RMBdhxGW_O3k)
- [Restaurante
Fontanella](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Fontanella&query_place_id=ChIJi0I4oWchcw0RX6JkbX2qBMs)
- [MINIMARKET SOUVENIRS
PINOPINAKA](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=MINIMARKET%20SOUVENIRS%20PINOPINAKA&query_place_id=ChIJd8nIpDwgcw0RTCanbVeGGog)
- [PY
Market](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=PY%20Market&query_place_id=ChIJp3TSGEAgcw0RWgPo9x-7Eqs)
- [7-11
supermarket](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=7-11%20supermarket&query_place_id=ChIJ0w0pdwAhcw0R8px--vWbbIg)
-
[Supercor](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supercor&query_place_id=ChIJAY4M8Wkgcw0RJNHOE5Lq2zM)
- [Cabopino Golf
Marbella](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabopino%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJU0Abt2Ygcw0Rrf767Mq844c)
- [Santa Maria Golf Club
Marbella](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santa%20Maria%20Golf%20Club%20Marbella&query_place_id=ChIJizo9KJwgcw0RURqNHgy-otI)
- [Miraflores
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE)
- [Greenlife Golf
Marbella](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Greenlife%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJyerWy4Qgcw0RTIE_9rnWARA)
- [Farmacia
Artola](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Artola&query_place_id=ChIJ4S3dgUAgcw0RrwS8sdJSP0o)
3,19 km · 7 min med bil
- [Clínica
NorMed](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cl%C3%ADnica+NorMed&query_place_id=ChIJv4fYQowgcw0RhVHJ3wmjt8c)
4,17 km · 7 min med bil
- [Habana
Café](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Habana+Caf%C3%A9&query_place_id=ChIJbzyofQAhcw0RhFHUNuLNjdE)
2,47 km · 7 min med bil
- [Mario’s Bar Take
Away](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mario%E2%80%99s+Bar+Take+Away&query_place_id=ChIJz4o_vD4gcw0RsmBqc2sJ6mE)
1,62 km · 4 min med bil 1,46 km · 20 min til fots
- [CrossFit
Elviria](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=CrossFit+Elviria&query_place_id=ChIJyexjAWEgcw0RHjougFlc3Ns)
3,53 km · 7 min med bil
- [Rafa Nadal Tennis Center
Marbella](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Rafa+Nadal+Tennis+Center+Marbella&query_place_id=ChIJy9qtlfQgcw0RZJEBGFMveY8)
5,07 km · 9 min med bil
- [Puerto Deportivo de
Cabopino](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto+Deportivo+de+Cabopino&query_place_id=ChIJAZLwPtwhcw0R22vzgRr6IA0)
2,62 km · 8 min med bil
## Cabopino, Marbella
Områdefoto, ikke utsikten fra boligen Torre de Calahonda, fotografert i 2017. Områdefotoet viser
verken Villa 11 eller utsikten fra villaen. Foto:
[Ingeniero-aleman](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Torre_de_Calahonda.jpg) · [CC BY-SA
4.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/)
## Vanlige spørsmål
### Hva tilbyr CABOPINO GARDENS - VILLA 11?
CABOPINO GARDENS - VILLA 11 tilbyr en nybygd villa med havutsikt og oppvarmet privat basseng i
Marbella. Den tilgjengelige villaen har fem soverom og seks bad, med 734 m² bebygd areal og 192 m²
terrasse ifølge prislisten. Heis, treningsrom og kjeller er også oppført. Det opprinnelige
prosjektet omfatter fem villaer; tilbudet gjelder én bolig. Ferdigstillelse er planlagt i fjerde
kvartal 2026.
### Hva er tilgjengelig nå?
Prislisten fra 5. oktober 2026, kontrollert 7. oktober, oppgir Villa 11 til 4 550 000 €.
Prisantydning og tilgjengelighet kan endres.
### Hvor langt er det til stranden som vises?
Villa 11 ligger i Cabopino, Marbella. Den målte kjøreruten til Cabopino Beach er 2,31 km; Cabopino
Golf Marbella ligger 735 m unna langs veien. Rutene starter ved prosjektpunktet og er ikke
luftlinjeavstander. Den kontrollerte strandturen til fots tar mer enn tjuefem minutter, så bare
kjøreruten dit vises. Adkomst, høydeforskjeller og forbindelser til lokale veier er praktiske hensyn
ved vurdering av beliggenheten.
### Finnes det en plantegning for villaen?
Et dokument kalt Villa 11.pdf er oppført, men innholdet kunne ikke kontrolleres. Derfor vises ingen
gjennomgått eksempelplantegning her. Be om oppdaterte mål for hver etasje, separate innvendige
arealer og terrasser samt plasseringen av heis og garasje.
### Hva bør jeg kontrollere for hver bolig?
Fem soverom og seks bad gir muligheter for ulike husholdninger og gjester. Antallene viser likevel
ikke etasjefordeling eller forbindelsen til dagliglivet. Be om å få se heisens stopp, hvilke soverom
som har eget bad, og hvordan spillrom og treningsrom ligger i forhold til soverommene.
### Hvordan er betaling og ferdigstillelse planlagt?
Ferdigstillelse er planlagt i fjerde kvartal 2026; boligen er ikke oppført som innflyttingsklar.
Resales-feltet for byggetillatelse sier «ja», men dokumentet er ikke gjennomgått. Be om avklaring av
tillatelsen, fremdriften og kontraktsfestet overtakelse. Reservasjonsbeløp og betalingsplan er ikke
bekreftet. Få disse vilkårene, avgifter og eventuelle garantier skriftlig før reservasjon. Planen er
ingen garantert ferdigstillelsesdato. Planlagt ferdigstillelse: fjerde kvartal 2026.
### Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?
Som et veiledende budsjetteksempel ved første levering av en ny bolig i Andalucía regner vi med 10%
merverdiavgift (IVA), 1,2% stempelavgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering og cirka 1% til
juridisk bistand: totalt 13,2% av kjøpesummen i dette eksemplet. De to postene på 1% er anslag, ikke
lovbestemte gebyrer. Gjeldende skatter, skattegrunnlag, lettelser og faktiske kostnader avhenger av
handelen; be om individuell rådgivning og pristilbud.
### Kan jeg se en plantegning for CABOPINO GARDENS - VILLA 11?
Dokumentet Villa 11 inneholder to plantegninger. Det viste planet kombinerer åpent kjøkken med øy,
spiseplass og stue med et soverom og bad; den andre tegningen viser fire soverom med tilhørende
baderomsarealer. Det hjelper deg å vurdere forbindelsen mellom daglig opphold og soverom. Trapp og
passasjer er synlige, men de to arkene bekrefter ikke alle fasiliteter eller arealer i prislisten.
En samlet oversikt over bebygd, bruks- og terrasseareal mangler. Vi beholder derfor prislisten for
beregningene. Få bekreftet endelige mål, øvrige etasjer og forbindelsen til terrasse og basseng.
[Eksempel på
plantegning](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/cabopino-gardens-villa-11-nybygd-villa-med-havutsikt-og-oppvarmet-privat-basseng-i-marbella/#floor-plans).
### Hva vil felleskostnadene koste?
Spør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg,
hva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er
planlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er
endelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen.
### Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?
Del Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene
våre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa
del Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av
selgersiden.
### Hvordan bør prisen per m² i CABOPINO GARDENS - VILLA 11 leses?
Prisantydningen på 4 550 000 € for Villa 11 tilsvarer 6 199 € per bebygd m². Referansen har én
tilgjengelig bolig, så det finnes ingen spredning mellom flere tilgjengelige boliger. Dette er et
forholdstall for prisantydningen, ikke en gjennomført salgspris eller verdivurdering. Beregnet på
oppgitte 623 m² bruksareal tilsvarer samme pris 7 303 € per m². Resultatet endres fordi
arealgrunnlaget er et annet. Få fordelingen mellom rom, vegger, garasje og gangarealer bekreftet på
en målsatt plan.
## Verifisert ekstern informasjon
- [Offisiell kommuneinformasjon: Marbella](https://www.marbella.es/)
- [informasjon om Málaga lufthavn](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)
- [regional myndighet i Andalucía](https://www.juntadeandalucia.es/)
- [spansk eiendomsregistrering](https://www.registradores.org/)
- [Spanias offisielle matrikkel](https://www.sedecatastro.gob.es/)
- [AEMET — offisiell værinformasjon](https://www.aemet.es/)
## Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk veiledning; dette er ikke en offisiell offentlig kilde.
- [spansk juridisk veiledning ved boligkjøp](https://maelabogados.com/)
## Relaterte sider
- [Guider](https://delsolprimehomes.com/no/locations/)
- [Blog](https://delsolprimehomes.com/no/blog/)
## Ta neste steg
### Spør Emma om prosjektet
Snakk med Emma, vår virtuelle boligassistent, for en første gjennomgang av CABOPINO GARDENS - VILLA
11 og lignende prosjekter.
### Foretrekker du WhatsApp?
Eller snakk med en salgsagent som snakker ditt språk og spesialiserer seg på sammenlignbare
prosjekter i Marbella.
[WhatsApp-melding](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20jeg%20%C3%B8nsker%20oppdaterte%20priser%2C%20plantegninger%20og%20tilgjengelige%20boliger%20for%20CABOPINO%20GARDENS%20-%20VILLA%2011.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fno%2Fprosjekter%2Fcabopino-gardens-villa-11-nybygd-villa-med-havutsikt-og-oppvarmet-privat-basseng-i-marbella%2F)
✓ Verifisert eiendomsrådgiver
## Skrevet og gjennomgått av Hans Beeckman
Grunnlegger og direktør · Costa del Sol
[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)
[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)
[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20jeg%20%C3%B8nsker%20oppdaterte%20priser%2C%20plantegninger%20og%20tilgjengelige%20boliger%20for%20CABOPINO%20GARDENS%20-%20VILLA%2011.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fno%2Fprosjekter%2Fcabopino-gardens-villa-11-nybygd-villa-med-havutsikt-og-oppvarmet-privat-basseng-i-marbella%2F)
Organisasjon **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/no/)** Personlig
eiendomsrådgivning på Costa del Sol basert på kontrollerte prosjektdata.
## Relaterte prosjekter
Disse prosjektene utfyller alternativene som er omtalt ovenfor.
[
**BLUME** Marbella 4 490 000 €–4 890 000
€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/blume-nybygde-villaer-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-marbella/)
[
**OCYAN VILLAS** Estepona 3 250 000 €–5 100 000
€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/ocyan-villas-sorvendte-nybygde-villaer-med-havutsikt-i-estepona/)
[
**VILLA SARA** Marbella 5 675 000 €–5 675 000
€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-sara-nybygde-villaer-med-innendorsbasseng-og-velvaere-los-monteros/)
[
**AURA CABOPINO** Marbella 4 500 000 €–4 500 000
€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/aura-cabopino-nybygde-villaer-i-forste-linje-golf-cabopino/)
[
**VILLA A SAN PEDRO** Marbella 2 995 000 €–2 995 000
€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-a-san-pedro-nybygde-villaer-i-gangavstand-til-stranden-i-san-pedro-de-alcantara/)
[
**VILLA LAS PALOMAS** Marbella 5 500 000 €–5 500 000
€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-las-palomas-sorvendte-nybygde-villaer-med-havutsikt-i-nueva-andalucia/)
## Sammenlignbare prosjektoversikter
Sammenligningene gjelder villaer med privat basseng i Mijas og villaer med privat basseng og
havutsikt i Fuengirola. Mijas-utvalget ligger mellom 1,5 og 2,5 millioner euro, under Villa 11.
Dette er andre kommuner og tilbud som belyser valg av egenskaper og budsjett.
- [Sammenlign nybygde villaer med privat basseng og havutsikt i Fuengirola Se sammenligning
→](https://delsolprimehomes.com/no/sammenlign-prosjekter/nybygde-villaer-privat-basseng-havutsikt-fuengirola-sammenlign/)
- [Sammenlign nye villaer med privat basseng i Mijas fra 1,5 til 2,5 millioner euro Se
sammenligning
→](https://delsolprimehomes.com/no/sammenlign-prosjekter/nye-villaer-privat-basseng-mijas-1-5m-2-5m-sammenlign/)
## Redaksjonelt ansvar og kilder
- Redaksjon: Hans Beeckman – redaksjonelt ansvar.
- Tilbud: Resales Online – kilde for priser og tilgjengelighet.
- Steder: Google Places – informasjon om steder i nærheten.
- Ruter: Google Routes – beregnede gang- og bilavstander og reisetider.
- Kart: Google Maps – kartvisning og posisjonslenker.
- Prislisten fra 5. oktober 2026, kontrollert 7. oktober, oppgir Villa 11 til 4 550 000 €.
Prisantydning og tilgjengelighet kan endres.
[Metode for prosjektsammenligninger
→](https://delsolprimehomes.com/no/metode-prosjektsammenligninger/)
## Utforsk flere nybyggprosjekter
- [Nybyggprosjekter på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/costa-del-sol)
- [Nybyggprosjekter i Marbella på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/marbella)
- [Nybyggprosjekter i Cabopino, Marbella på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/marbella/cabopino)
- [Nye villaer og tomannsboliger på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/costa-del-sol/villaer)
### Utforsk området
- [Beste områder i Marbella for familier](https://delsolprimehomes.com/no/locations/marbella/best-areas-families-marbella-no)