---
source_html_sha256: 40ab0f01472cd61c039bacfab6272808a4493b1feae4ec905d94740bcf8b375a
whole_page_verified: false
canonical: https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/cabopino-gardens-villa-2-nybygd-villa-med-havutsikt-og-privat-basseng-i-marbella/
language: 'no'
title: CABOPINO GARDENS - VILLA 2 — nybygd villa med havutsikt og privat basseng i Marbella
dateModified: '2026-10-07'
author:
name: Hans Beeckman
id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman
publisher:
name: Del Sol Prime Homes
id: https://delsolprimehomes.com/#organization
hreflang:
en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/cabopino-gardens-villa-2-new-build-villa-with-sea-views-and-private-pool-in-marbella/
nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/cabopino-gardens-villa-2-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-privezwembad-in-marbella/
de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/cabopino-gardens-villa-2-neubauvilla-mit-meerblick-und-privatpool-in-marbella/
fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/cabopino-gardens-villa-2-villa-neuve-avec-vue-mer-et-piscine-privee-a-marbella/
hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/cabopino-gardens-villa-2-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-marbella/
sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/cabopino-gardens-villa-2-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-marbella/
da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/cabopino-gardens-villa-2-nybygget-villa-med-havudsigt-og-privat-pool-i-marbella/
'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/cabopino-gardens-villa-2-nybygd-villa-med-havutsikt-og-privat-basseng-i-marbella/
fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/cabopino-gardens-villa-2-uusi-huvila-merinakoalalla-ja-omalla-uima-altaalla-marbella/
pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/cabopino-gardens-villa-2-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-marbella/
x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/cabopino-gardens-villa-2-new-build-villa-with-sea-views-and-private-pool-in-marbella/
---
Frittliggende villa · Marbella
# CABOPINO GARDENS - VILLA 2 — nybygd villa med havutsikt og privat basseng i Marbella
Et hevet basseng med fossefall, brede terrasser og en hage på flere nivåer preger utformingen av
Villa 2. Cabopino er en del av Marbella.
Prisintervall **4 250 000 €**
5 Soverom · 5 Bad
580 m²
[Spør om aktuelle boliger](https://delsolprimehomes.com#emma)
Planlagt ferdigstillelse: fjerde kvartal 2026.
Tilgjengelighet kontrollert: 7. oktober 2026
5 Soverom 5 Bad 580 m² Marbella
[
Forstørr](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-2/image-1.jpg)
Visualisering av hage og hevet basseng
[
Forstørr](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-2/image-2.jpg)
Visualisering av hagefasaden
[
Forstørr](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-2/image-3.jpg)
Visualisering av terrasser på flere nivåer
[
Forstørr](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-2/image-4.jpg)
Visualisering av inngang og garasje
## Oppsummering
- CABOPINO GARDENS - VILLA 2 er en nybygd villa med havutsikt og privat basseng i Marbella. Kilden
nevner også golfutsikt; undersøk hvilke rom og terrasseområder utsikten gjelder.
- Prislisten fra 5. oktober 2026, kontrollert 7. oktober, oppgir én tilgjengelig villa til 4 250 000
€. Dette er Villa 2. Prisantydning og tilgjengelighet kan endres.
- Villaen har fem soverom og fem bad. Resales oppgir 580 m² bebygd areal, 493 m² nyttbart areal, 255
m² terrasse og en tomt på 1 117 m². Arealene følger forskjellige målegrunnlag; summen av bebygd
areal og terrasse er ikke ekstra innvendig areal.
- Planlagt ferdigstillelse: fjerde kvartal 2026.
- Median prisantydning per bebygd m²: 7 328 €/m².
## Vurdering fra Hans Beeckman
For CABOPINO GARDENS - VILLA 2 ville jeg vurdert havutsikten og det private bassenget samlet i denne
nybygde villaen i Marbella: hvor ønsker du å sitte, og hvordan kommer du til bassenget fra rommene
du bruker hver dag?
Visualiseringene viser et hevet basseng med fossefall og enda en terrasse nedenfor. Derfor fortjener
veien mellom kjøkken, sitteplasser og hage oppmerksomhet i plantegningen. Jeg ville undersøkt
adkomst, skygge, rekkverk og hvordan barn eller gjester beveger seg mellom nivåene. Bildene viser
planlagt arkitektur, ikke en bekreftelse av alle utførelsesmål.
Med en prisantydning på 4 250 000 € tar jeg også med arbeidet etter kjøpet. Villaen oppgis som
umøblert, mens kjøkkenet beskrives som fullt utstyrt. Be om inventarliste og leveransebeskrivelse.
Ved fritidsbruk eller investering bør hage- og bassengstell, løpende kostnader og eventuell
utleietillatelse vurderes. Utsikt eller en investeringskategori dokumenterer ingen avkastning.
Hans Beeckman, grunnlegger av Del Sol Prime Homes. API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).
Teamet vårt har til sammen 35 års erfaring på Costa del Sol.
G
Google-anmeldelser **4,9/5 på Google** 37 anmeldelser
Basert på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åpne bedriftsprofilen for de opprinnelige
anmeldelsene.
[Se Google-profil](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=no)
## Prosjektanalyse
CABOPINO GARDENS - VILLA 2 tilbyr en nybygd villa med havutsikt og privat basseng i Marbella.
Referansen gjelder én tilgjengelig villa i Cabopino. Beskrivelsen nevner også golfutsikt, store
vinduer og åpne oppholdsrom; den aktuelle plantegningen trengs for å vurdere romfordelingen.
Prislisten har fem soverom og fem bad. Tallene forklarer ikke etasjefordelingen eller hvilke rom som
har direkte utgang. For gjester, hjemmekontor eller en større husstand er forbindelsene viktige.
Spør også hvilke bad som er knyttet direkte til et soverom.
Kilden skiller mellom 580 m² bebygd areal, 493 m² nyttbart areal og 255 m² terrasse. Tomten er 1 117
m². Les definisjonene sammen med tallene: garasje, tekniske rom og terrasser kan være klassifisert
annerledes enn forventet. Verken tomten eller summen inklusive terrasse presenteres som innvendig
areal.
Fire visualiseringer viser fasadene fra forskjellige vinkler. Hvite volumer, glassrekkverk og
treskjermer ligger over en opparbeidet hage med støttemurer i stein. Det hevede bassenget og
fossefallet preger utformingen. Det fjerde bildet viser innkjørsel og garasje; illustrerte biler
følger ikke med tilbudet.
Resales nevner smarthusstyring, doble vinduer, klimaanlegg for oppvarming og kjøling, sentralvarme,
gulvvarme, solcelleanlegg og soloppvarmet varmtvann. Kjøkkenet oppgis som fullt utstyrt og huset som
umøblert. Be om apparatoversikt, reguleringssoner, garantier og vedlikeholdsbehov. Garasjekapasitet,
bassengteknikk og hagebelysning trenger også en konkret spesifikasjon.
## Hverdagen ved CABOPINO GARDENS - VILLA 2
Utformingen gir flere mulige steder å være ute: ved bassenget, under overhenget og i hagen. Tenk
gjennom hvor frokost, besøk og rolige kvelder skal foregå, og følg deretter veien fra kjøkkenet.
Garasje og inngang ligger på en annen fasade enn hagen; derfor er turen med handleposer verdt å
undersøke på tegningen. Cabopino kombinerer kyst, golf og småbåthavn, men hverdagsreisene avhenger
av det nøyaktige utgangspunktet. Prøv turen til matbutikken og kysten under en visning. Da kan
ønsket livsstil sammenholdes med den faktiske adkomsten og omgivelsene før du bestemmer hvordan
boligen skal brukes gjennom året.
## Plass inne og ute
Visualiseringene viser en bred øvre terrasse over et skjermet sitteområde. Vannet fra det hevede
bassenget faller i utformingen ned langs en loddrett vegg. Det gir spørsmål om vannlyd, teknikk,
vedlikehold og sikring mellom nivåene. Be om å få se trapper og direkte forbindelser fra stuen til
uteplassene. Glass og treskjermer er synlige fasadeelementer; leveransebeskrivelsen må angi hva som
faktisk utføres. Innvendig er romfordelingen like viktig som samlet areal. En målsatt, møblert
tegning gjør det enklere å vurdere gangplass, oppbevaring og rom rundt spisebordet uten å behandle
en visualisering som en målfast plantegning eller bindende utstyrsliste.
## Boligtyper i CABOPINO GARDENS - VILLA 2
### **Frittliggende villa**
Boliger i prislisten 1
Pris 4 250 000 €
Soverom 5
Bad 5
Bebygd areal 580 m²
Terrasse 255 m²
Pris- og arealspenn gjelder per boligtype. Den laveste prisen og største arealet hører ikke
nødvendigvis til samme bolig. Manglende arealer forblir ukjente.
## Pris og kjøpsrammer
Utover prisantydningen må møbler, avgifter og kjøpskostnader planlegges. Be om en detaljert
utstyrsliste med kjøkkenapparater og benkeplater. Solanlegg, oppvarming, basseng og smarthusstyring
trenger tekniske opplysninger og garantier. Betalingsplanen er ikke bekreftet. Få byggetillatelse,
byggestatus og kontraktens ferdigstillelsesvilkår gjennomgått. Finansieringskalkulatoren viser et
justerbart scenario, ikke et lånetilbud.
## Å bo i Cabopino, Marbella
Cabopino er en del av Marbella og ligger utenfor bykjernen. Golf, kyst og småbåthavn preger området,
men har ikke alle samme adkomst. Prosjektpunktet ligger blant boliggatene rundt Samisol; prøv veiene
til stedene du vil bruke regelmessig. Fotografiet av Torre de Calahonda viser kystlandskapet, ikke
utsikten fra villaen. Stigninger, kryssinger og tilknytningen til hovedveien er praktiske punkter
under en befaring. Valget mellom nærliggende butikker og større handelsområder lenger unna påvirker
også hvor godt stedet passer hverdagen. Undersøk reisene du faktisk trenger under et lengre opphold,
ikke bare utfluktene som virker attraktive de første feriedagene.
## Regionale forbindelser
Kjøreruten til Málaga-Costa del Sol lufthavn er 41,85 km og tar omtrent 33 minutter. Kilde: Google
Routes, kontrollert 7. oktober 2026, uten sanntidstrafikk. Trafikk og forhold langs veien kan endre
reisetiden.
Málaga-Costa del Sol lufthavn **Málaga-Costa del Sol lufthavn** 41,85 km · 33 min med bil
Kontrollert 7. oktober 2026
Gamlebyen i Marbella **Plaza de los Naranjos** 17,19 km · 20 min med bil Kontrollert 7. oktober
2026
Puerto Banús **Puerto Banús** 23,83 km · 20 min med bil Kontrollert 7. oktober 2026
Málaga sentrum **Plaza de la Constitución** 52,59 km · 55 min med bil Kontrollert 7. oktober 2026
Estepona sentrum **Plaza de las Flores** 47,54 km · 39 min med bil Kontrollert 7. oktober 2026
Gibraltar **Casemates Square** 93,28 km · 77 min med bil Kontrollert 7. oktober 2026
Ronda **Plaza España** 74,69 km · 76 min med bil Kontrollert 7. oktober 2026
Kilde: Google Routes, kontrollert 7. oktober 2026; reisetidene er veiledende og kan variere med
trafikk og endrede ruter.
## Flere tilbud i nærheten
Apotek **Farmacia Artola** 3,19 km · 7 min med bil Kontrollert 7. oktober 2026
Sykehus eller helsesenter **Clínica NorMed** 4,16 km · 7 min med bil Kontrollert 7. oktober 2026
Kafé **Habana Café** 2,46 km · 7 min med bil Kontrollert 7. oktober 2026
Bar **Mario’s Bar Take Away** 1,62 km · 4 min med bil 1,45 km · 20 min til fots Kontrollert 7.
oktober 2026
Treningssenter **CrossFit Elviria** 3,36 km · 6 min med bil Kontrollert 7. oktober 2026
Padel- eller tennisklubb **Rafa Nadal Tennis Center Marbella** 5,07 km · 9 min med bil Kontrollert
7. oktober 2026
Småbåthavn **Puerto Deportivo de Cabopino** 2,61 km · 8 min med bil Kontrollert 7. oktober 2026
## Strender fra CABOPINO GARDENS - VILLA 2
Cabopino Beach: 2,30 km · 6 min med bil. Playa de Calahonda: 2,71 km · 7 min med bil. Playa de las
Cañas: 3,38 km · 8 min med bil.
**Cabopino Beach** 2,30 km · 6 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabopino%20Beach&query_place_id=ChIJ16xEdDggcw0RHzaRfIixx6Y)
**Playa de Calahonda** 2,71 km · 7 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Calahonda&query_place_id=ChIJpX3uuiUgcw0R832ZxF1iweg)
**Playa de las Cañas** 3,38 km · 8 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Ca%C3%B1as&query_place_id=ChIJk_Mn4lsgcw0RbWDJ6imc8WQ)
## Restauranter rundt CABOPINO GARDENS - VILLA 2
LUMA Restaurante: 714 m · 10 min til fots; 735 m · 3 min med bil. Jaipur Palace (Indian Restaurant):
1,21 km · 16 min til fots; 1,37 km · 3 min med bil. Da Bruno A Cabopino: 1,60 km · 22 min til fots;
1,79 km · 4 min med bil. Restaurante Fontanella: 1,94 km · 5 min med bil.
**LUMA Restaurante** 714 m · 10 min til fots 735 m · 3 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=LUMA%20Restaurante&query_place_id=ChIJbZ5wcQAhcw0RnyGTlMojuj0)
**Jaipur Palace (Indian Restaurant)** 1,21 km · 16 min til fots 1,37 km · 3 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Jaipur%20Palace%20%28Indian%20Restaurant%29&query_place_id=ChIJ_Y5idiAocw0RfdNI0p5Fxow)
**Da Bruno A Cabopino** 1,60 km · 22 min til fots 1,79 km · 4 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Da%20Bruno%20A%20Cabopino&query_place_id=ChIJZR9nDzwgcw0RMBdhxGW_O3k)
**Restaurante Fontanella** 1,94 km · 5 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Fontanella&query_place_id=ChIJi0I4oWchcw0RX6JkbX2qBMs)
## Supermarkeder og daglige innkjøp
PY Market: 1,52 km · 22 min til fots; 1,63 km · 4 min med bil. Supercor: 2,12 km · 4 min med bil.
Minimarket Souvenirs Pinopinaka: 1,66 km · 24 min til fots; 1,66 km · 5 min med bil. 7-11
supermarket: 2,34 km · 6 min med bil.
**PY Market** 1,63 km · 4 min med bil 1,52 km · 22 min til fots [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=PY%20Market&query_place_id=ChIJp3TSGEAgcw0RWgPo9x-7Eqs)
**Supercor** 2,12 km · 4 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supercor&query_place_id=ChIJAY4M8Wkgcw0RJNHOE5Lq2zM)
**Minimarket Souvenirs Pinopinaka** 1,66 km · 5 min med bil 1,66 km · 24 min til fots [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20Souvenirs%20Pinopinaka&query_place_id=ChIJd8nIpDwgcw0RTCanbVeGGog)
**7-11 supermarket** 2,34 km · 6 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=7-11%20supermarket&query_place_id=ChIJ0w0pdwAhcw0R8px--vWbbIg)
## Golfbaner fra CABOPINO GARDENS - VILLA 2
Cabopino Golf Marbella: 727 m · 3 min med bil. Santa Maria Golf Club Marbella: 4,08 km · 7 min med
bil. Greenlife Golf Marbella: 5,86 km · 10 min med bil. Miraflores Golf: 7,53 km · 13 min med bil.
**Cabopino Golf Marbella** 727 m · 3 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabopino%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJU0Abt2Ygcw0Rrf767Mq844c)
**Santa Maria Golf Club Marbella** 4,08 km · 7 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santa%20Maria%20Golf%20Club%20Marbella&query_place_id=ChIJizo9KJwgcw0RURqNHgy-otI)
**Greenlife Golf Marbella** 5,86 km · 10 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Greenlife%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJyerWy4Qgcw0RTIE_9rnWARA)
**Miraflores Golf** 7,53 km · 13 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE)
Google Routes, kontrollert 7. oktober 2026. Beregnede ruter fra prosjektadressen; bilreisetider uten
aktuell trafikkbelastning. Gårutene er ikke en garanti for tilgjengelighet.
## Hvem kan CABOPINO GARDENS - VILLA 2 passe for?
Villaen kan passe en kjøper som ønsker egne uteområder uten å dele basseng med et leilighetsanlegg.
Flere soverom og sitteplasser kan gi rom for besøk dersom fordelingen gir ønsket privatliv. Den som
trenger å organisere hverdagen på ett nivå, bør først undersøke forbindelsene mellom inngang,
garasje, stue og hage. Jevnlig bruk innebærer også stell av planter og vannanlegg. Umøblert
overtakelse gir mulighet til å velge egen innredning, men krever ekstra budsjett og tid. Utleie
trenger en egen vurdering av tillatelser, driftskostnader og realistiske inntekter;
prosjektbeskrivelsen dokumenterer ikke alene en fungerende utleiemodell for denne konkrete villaen
eller fremtidig belegg.
## Andre prosjekter i perspektiv
[VILLA A SAN PEDRO — villa,
Marbella](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-a-san-pedro-nybygde-villaer-i-gangavstand-til-stranden-i-san-pedro-de-alcantara/)
oppgir fem soverom, 235 m² bebygd areal og 2 995 000 €; Villa 2 har også fem soverom, med 580 m²
bebygd areal for 4 250 000 €. Hos [LA RESERVA DE LA CALA GOLF — villaer,
Mijas](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/la-reserva-de-la-cala-golf-nybygde-villaer-med-havutsikt-og-store-terrasser-la-cala-golf/)
har enhet 02621P 580 m² bebygd areal og 200 m² terrasse for 3 675 000 €. Villa 2 oppgir samme
bebygde areal, men 255 m² terrasse. Alternativenes prislister er fra 29. og 25. september; egen
liste fra 5. oktober 2026. Sammenlign planløsning, måledefinisjoner og inkludert utstyr.
Forskjellene er ingen kvalitetsrangering eller bekreftelse på lik beliggenhet og ferdigstillelse.
## Betaling og ferdigstillelse
Ferdigstillelse er planlagt i fjerde kvartal 2026; villaen tilbys ikke som innflyttingsklar. Resales
viser «ja» i feltet for byggetillatelse, men selve dokumentet er ikke gjennomgått. Be om
tillatelsen, oppdatert byggestatus og forventet overtakelse. Reservasjonsbeløp og betalingsplan er
ikke bekreftet. Få betalinger, avgifter og eventuelle garantier skriftlig før reservasjon. Planen er
ingen garanti for en bestemt overtakelsesdato.
Planlagt ferdigstillelse: fjerde kvartal 2026.
## Prosjektdetaljer
Boligtyper **Frittliggende villa**
Soverom **5**
Bad **5**
Bebygd areal **580 m²**
Ferdigstillelse **Planlagt ferdigstillelse: fjerde kvartal 2026.**
Bruksareal **493 m²**
Terrasse **255 m²**
Basseng **Privat basseng**
Parkering **Garasje**
Tomt **1 117 m²**
Privat hage **Oppgitt i prosjektinformasjonen**
Klimaanlegg **Oppvarming og kjøling**
Gulvvarme **Oppgitt i prosjektinformasjonen**
Smarthusstyring **Oppgitt i prosjektinformasjonen**
Solceller **Oppgitt i prosjektinformasjonen**
Soloppvarmet varmtvann **Oppgitt i prosjektinformasjonen**
### Priser og planer
**Siste oppdatering av prislisten:** 5. oktober 2026
Median per bebygget m² **7 328 € / m²**
#### Frittliggende villa
580 m²
1 tilgjengelig
Fra **4 250 000 €** [Mer info via
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20jeg%20%C3%B8nsker%20oppdaterte%20priser%2C%20plantegninger%20og%20tilgjengelige%20boliger%20for%20CABOPINO%20GARDENS%20-%20VILLA%202.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fno%2Fprosjekter%2Fcabopino-gardens-villa-2-nybygd-villa-med-havutsikt-og-privat-basseng-i-marbella%2F)
### Tilgjengelige enheter +
| Bolig | Soverom | Bad | Bebygd areal | Bruksareal (kildens kategori) | Terrasse | Pris |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| Villa 2 | 5 | 5 | 580 m² | 493 m² | 255 m² | 4 250 000 € |
### Pris per m² ved CABOPINO GARDENS - VILLA 2
Prisantydningen på 4 250 000 € tilsvarer 7 328 € per bebygd m² for Villa 2. Med én tilgjengelig
villa under referansen finnes ikke et spenn mellom flere tilgjengelige hus. Forholdstallet gjelder
prisantydning, ikke oppnådd salgspris eller verdivurdering.
Med 493 m² nyttbart areal blir samme pris 8 621 € per m². Forskjellen fra beregningen etter bebygd
areal skyldes et annet målegrunnlag. Be om forklaring på hvordan rom, vegger, gangarealer, garasje
og tekniske rom er fordelt i arealoversikten.
Den illustrative vektingen legger halvparten av den separat oppgitte terrassen på 255 m² til 580 m²
bebygd areal. Resultatet er 707,5 vektede m² og 6 007 € per vektet m². Hage og tomt holdes utenfor.
Dette er en sammenligningsmetode, ikke en juridisk måleregel; kontroller kildekolonnene mot den
aktuelle tegningen.
I vår registrerte sammenligning av 17 villaprosjekter i Marbella, kontrollert 22. september 2026, er
medianen 6 552 € per vektet m². CABOPINO GARDENS - VILLA 2 ligger 8% lavere. Dette er en datert
sammenligning av prisantydninger, ikke en aktuell verdivurdering av hele kommunen.
Prislisten fra 5. oktober 2026, kontrollert 7. oktober, oppgir én tilgjengelig villa til 4 250 000
€. Dette er Villa 2. Prisantydning og tilgjengelighet kan endres. Villaen har fem soverom og fem
bad. Resales oppgir 580 m² bebygd areal, 493 m² nyttbart areal, 255 m² terrasse og en tomt på 1 117
m². Arealene følger forskjellige målegrunnlag; summen av bebygd areal og terrasse er ikke ekstra
innvendig areal.
### Total kjøpskostnad
Kjøpspris · dra for å modellere
4 250 000 €
Fra 4 250 000 € 4 250 000 €
MVA / IVA (10% nybygg) ****
Dokumentavgift / AJD (1,2%) ****
Notar + register (~1%) ****
Advokatutgifter (~1%) ****
Indikativ total kjøpskostnad ****
Den årlige IBI-skatten, sameieavgiftene og avfallsgebyret for den valgte boligen er ennå ikke
bekreftet. Be skriftlig om gjeldende beløp og betalingsfrekvens før kjøpet.
### Spansk boliglånsscenario
Indikativt bolån for ikke-residenter, basert på valgt pris. Prisen, finansieringsgraden, løpetiden
og renten er justerbare utgangspunkter og utgjør ikke et banktilbud eller garanti for godkjenning.
Månedsbeløp ****
Totalt tilbakebetalt ****
Belåningsgrad · 70% Løpetid · 25 år Rente · 3,50%
Egenkapital (uten kjøpskostnader) ****
Lånebeløp ****
Kun veiledende. Faktiske vilkår avhenger av bosted, inntekt, skattehistorikk og bank.
## Beliggenhet og daglige reiser
Villa 2 ligger i Cabopino, Marbella. Den målte bilruten til Cabopino Beach er 2,30 km, mens Cabopino
Golf Marbella ligger 727 m unna langs veien. Verdiene følger rutene fra prosjektpunktet og er ikke
luftlinjeavstander. Den kontrollerte gangruten til stranden overstiger tjuefem minutter; derfor
vises bare bilturen til denne stranden. Vurder adkomst, høydeforskjeller og lokale gater opp mot
dine daglige behov.
## Kart og omgivelser ved CABOPINO GARDENS - VILLA 2
● CABOPINO GARDENS - VILLA 2 ● Strender fra CABOPINO GARDENS - VILLA 2 ● Restauranter rundt
CABOPINO GARDENS - VILLA 2 ● Supermarkeder og daglige innkjøp ● Golfbaner fra CABOPINO GARDENS -
VILLA 2 ● Flere tilbud i nærheten
Google Routes · 7. oktober 2026
- [CABOPINO GARDENS - VILLA
2](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.495303%2C-4.740929)
- [Cabopino
Beach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabopino%20Beach&query_place_id=ChIJ16xEdDggcw0RHzaRfIixx6Y)
- [Playa de
Calahonda](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Calahonda&query_place_id=ChIJpX3uuiUgcw0R832ZxF1iweg)
- [Playa de las
Cañas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Ca%C3%B1as&query_place_id=ChIJk_Mn4lsgcw0RbWDJ6imc8WQ)
- [LUMA
Restaurante](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=LUMA%20Restaurante&query_place_id=ChIJbZ5wcQAhcw0RnyGTlMojuj0)
- [Jaipur Palace (Indian
Restaurant)](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Jaipur%20Palace%20%28Indian%20Restaurant%29&query_place_id=ChIJ_Y5idiAocw0RfdNI0p5Fxow)
- [Da Bruno A
Cabopino](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Da%20Bruno%20A%20Cabopino&query_place_id=ChIJZR9nDzwgcw0RMBdhxGW_O3k)
- [Restaurante
Fontanella](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Fontanella&query_place_id=ChIJi0I4oWchcw0RX6JkbX2qBMs)
- [Minimarket Souvenirs
Pinopinaka](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20Souvenirs%20Pinopinaka&query_place_id=ChIJd8nIpDwgcw0RTCanbVeGGog)
- [PY
Market](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=PY%20Market&query_place_id=ChIJp3TSGEAgcw0RWgPo9x-7Eqs)
- [7-11
supermarket](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=7-11%20supermarket&query_place_id=ChIJ0w0pdwAhcw0R8px--vWbbIg)
-
[Supercor](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supercor&query_place_id=ChIJAY4M8Wkgcw0RJNHOE5Lq2zM)
- [Cabopino Golf
Marbella](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabopino%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJU0Abt2Ygcw0Rrf767Mq844c)
- [Santa Maria Golf Club
Marbella](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santa%20Maria%20Golf%20Club%20Marbella&query_place_id=ChIJizo9KJwgcw0RURqNHgy-otI)
- [Miraflores
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE)
- [Greenlife Golf
Marbella](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Greenlife%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJyerWy4Qgcw0RTIE_9rnWARA)
- [Farmacia
Artola](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Artola&query_place_id=ChIJ4S3dgUAgcw0RrwS8sdJSP0o)
3,19 km · 7 min med bil
- [Clínica
NorMed](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cl%C3%ADnica+NorMed&query_place_id=ChIJv4fYQowgcw0RhVHJ3wmjt8c)
4,16 km · 7 min med bil
- [Habana
Café](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Habana+Caf%C3%A9&query_place_id=ChIJbzyofQAhcw0RhFHUNuLNjdE)
2,46 km · 7 min med bil
- [Mario’s Bar Take
Away](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mario%E2%80%99s+Bar+Take+Away&query_place_id=ChIJz4o_vD4gcw0RsmBqc2sJ6mE)
1,62 km · 4 min med bil 1,45 km · 20 min til fots
- [CrossFit
Elviria](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=CrossFit+Elviria&query_place_id=ChIJyexjAWEgcw0RHjougFlc3Ns)
3,36 km · 6 min med bil
- [Rafa Nadal Tennis Center
Marbella](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Rafa+Nadal+Tennis+Center+Marbella&query_place_id=ChIJy9qtlfQgcw0RZJEBGFMveY8)
5,07 km · 9 min med bil
- [Puerto Deportivo de
Cabopino](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto+Deportivo+de+Cabopino&query_place_id=ChIJAZLwPtwhcw0R22vzgRr6IA0)
2,61 km · 8 min med bil
## Cabopino, Marbella
Områdefoto, ikke utsikten fra boligen Torre de Calahonda, fotografert i 2017. Områdefotoet viser
verken Villa 2 eller utsikten fra villaen. Foto:
[Ingeniero-aleman](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Torre_de_Calahonda.jpg) · [CC BY-SA
4.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/)
## Vanlige spørsmål
### Hvilke boligønsker samler CABOPINO GARDENS - VILLA 2?
CABOPINO GARDENS - VILLA 2 kombinerer en nybygd villa med havutsikt og privat basseng i Marbella med
fem soverom og fem bad. Resales oppgir 255 m² terrasse og privat hage på en tomt på 1 117 m².
Utformingen viser et hevet basseng og uteområder på flere nivåer. Ferdigstillelse er planlagt i
fjerde kvartal 2026; få byggestatus, planløsning og inkludert utstyr bekreftet.
### Hva er tilgjengelig nå?
Prislisten fra 5. oktober 2026, kontrollert 7. oktober, oppgir én tilgjengelig villa til 4 250 000
€. Dette er Villa 2. Prisantydning og tilgjengelighet kan endres.
### Hvor langt er det til stranden som vises?
Villa 2 ligger i Cabopino, Marbella. Den målte bilruten til Cabopino Beach er 2,30 km, mens Cabopino
Golf Marbella ligger 727 m unna langs veien. Verdiene følger rutene fra prosjektpunktet og er ikke
luftlinjeavstander. Den kontrollerte gangruten til stranden overstiger tjuefem minutter; derfor
vises bare bilturen til denne stranden. Vurder adkomst, høydeforskjeller og lokale gater opp mot
dine daglige behov.
### Finnes det en plantegning for villaen?
Ingen gjennomgått plantegning for Villa 2 er inkludert her. Be om en oppdatert, målsatt tegning med
fordeling per etasje, forbindelse til garasjen og separate innvendige og utvendige mål.
### Hva bør jeg kontrollere for hver bolig?
Prislisten har fem soverom og fem bad. Tallene forklarer ikke etasjefordelingen eller hvilke rom som
har direkte utgang. For gjester, hjemmekontor eller en større husstand er forbindelsene viktige.
Spør også hvilke bad som er knyttet direkte til et soverom.
### Hvordan er betaling og ferdigstillelse planlagt?
Ferdigstillelse er planlagt i fjerde kvartal 2026; villaen tilbys ikke som innflyttingsklar. Resales
viser «ja» i feltet for byggetillatelse, men selve dokumentet er ikke gjennomgått. Be om
tillatelsen, oppdatert byggestatus og forventet overtakelse. Reservasjonsbeløp og betalingsplan er
ikke bekreftet. Få betalinger, avgifter og eventuelle garantier skriftlig før reservasjon. Planen er
ingen garanti for en bestemt overtakelsesdato. Planlagt ferdigstillelse: fjerde kvartal 2026.
### Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?
Som et veiledende budsjetteksempel ved første levering av en ny bolig i Andalucía regner vi med 10%
merverdiavgift (IVA), 1,2% stempelavgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering og cirka 1% til
juridisk bistand: totalt 13,2% av kjøpesummen i dette eksemplet. De to postene på 1% er anslag, ikke
lovbestemte gebyrer. Gjeldende skatter, skattegrunnlag, lettelser og faktiske kostnader avhenger av
handelen; be om individuell rådgivning og pristilbud.
### Kan jeg få spansk boliglån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker gir boliglån til ikke-residenter, vanligvis med en lavere andel av kjøpesummen
enn for residenter og med vilkår som varierer fra bank til bank. Resultatet avhenger av inntekt,
skattemessig bosted og bankens vurdering. Vi kan sette deg i kontakt med lånerådgivere som arbeider
med ikke-residente kjøpere.
### Hva vil felleskostnadene koste?
Spør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg,
hva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er
planlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er
endelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen.
### Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?
Del Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene
våre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa
del Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av
selgersiden.
### Hvordan bør prisen per m² i CABOPINO GARDENS - VILLA 2 leses?
Prisantydningen på 4 250 000 € tilsvarer 7 328 € per bebygd m² for Villa 2. Med én tilgjengelig
villa under referansen finnes ikke et spenn mellom flere tilgjengelige hus. Forholdstallet gjelder
prisantydning, ikke oppnådd salgspris eller verdivurdering. Med 493 m² nyttbart areal blir samme
pris 8 621 € per m². Forskjellen fra beregningen etter bebygd areal skyldes et annet målegrunnlag.
Be om forklaring på hvordan rom, vegger, gangarealer, garasje og tekniske rom er fordelt i
arealoversikten.
## Verifisert ekstern informasjon
- [Offisiell kommuneinformasjon: Marbella](https://www.marbella.es/)
- [informasjon om Málaga lufthavn](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)
- [regional myndighet i Andalucía](https://www.juntadeandalucia.es/)
- [spansk eiendomsregistrering](https://www.registradores.org/)
- [Spanias offisielle matrikkel](https://www.sedecatastro.gob.es/)
- [AEMET — offisiell værinformasjon](https://www.aemet.es/)
## Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk veiledning; dette er ikke en offisiell offentlig kilde.
- [spansk juridisk veiledning ved boligkjøp](https://maelabogados.com/)
## Relaterte sider
- [Guider](https://delsolprimehomes.com/no/locations/)
- [Blog](https://delsolprimehomes.com/no/blog/)
## Ta neste steg
### Spør Emma om prosjektet
Snakk med Emma, vår virtuelle boligassistent, for en første gjennomgang av CABOPINO GARDENS - VILLA
2 og lignende prosjekter.
### Foretrekker du WhatsApp?
Eller snakk med en salgsagent som snakker ditt språk og spesialiserer seg på sammenlignbare
prosjekter i Marbella.
[WhatsApp-melding](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20jeg%20%C3%B8nsker%20oppdaterte%20priser%2C%20plantegninger%20og%20tilgjengelige%20boliger%20for%20CABOPINO%20GARDENS%20-%20VILLA%202.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fno%2Fprosjekter%2Fcabopino-gardens-villa-2-nybygd-villa-med-havutsikt-og-privat-basseng-i-marbella%2F)
✓ Verifisert eiendomsrådgiver
## Skrevet og gjennomgått av Hans Beeckman
Grunnlegger og direktør · Costa del Sol
[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)
[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)
[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20jeg%20%C3%B8nsker%20oppdaterte%20priser%2C%20plantegninger%20og%20tilgjengelige%20boliger%20for%20CABOPINO%20GARDENS%20-%20VILLA%202.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fno%2Fprosjekter%2Fcabopino-gardens-villa-2-nybygd-villa-med-havutsikt-og-privat-basseng-i-marbella%2F)
Organisasjon **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/no/)** Personlig
eiendomsrådgivning på Costa del Sol basert på kontrollerte prosjektdata.
## Relaterte prosjekter
Disse prosjektene utfyller alternativene som er omtalt ovenfor.
[
**OCYAN VILLAS** Estepona 3 250 000 €–5 100 000
€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/ocyan-villas-sorvendte-nybygde-villaer-med-havutsikt-i-estepona/)
[
**VILLA SARA** Marbella 5 675 000 €–5 675 000
€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-sara-nybygde-villaer-med-innendorsbasseng-og-velvaere-los-monteros/)
[
**AURA CABOPINO** Marbella 4 500 000 €–4 500 000
€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/aura-cabopino-nybygde-villaer-i-forste-linje-golf-cabopino/)
[
**VILLA LAS PALOMAS** Marbella 5 500 000 €–5 500 000
€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-las-palomas-sorvendte-nybygde-villaer-med-havutsikt-i-nueva-andalucia/)
[
**VILLA LIRIA** Marbella 5 500 000 €–5 500 000
€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-liria-nybygde-villaer-med-havutsikt-og-oppvarmet-basseng-guadalmina-baja/)
[
**VILLA ORIA** Marbella 5 760 000 €–5 760 000
€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-oria-nybygde-villaer-i-gangavstand-til-stranden-nagueles/)
## Sammenlignbare prosjektoversikter
Sammenligningene gjelder villaer med privat basseng i Mijas og villaer med privat basseng og
havutsikt i Fuengirola. Mijas-utvalget ligger mellom 1,5 og 2,5 millioner euro, under Villa 2. Dette
er andre kommuner og tilbud som belyser valg av egenskaper og budsjett.
- [Sammenlign nybygde villaer med privat basseng og havutsikt i Fuengirola Se sammenligning
→](https://delsolprimehomes.com/no/sammenlign-prosjekter/nybygde-villaer-privat-basseng-havutsikt-fuengirola-sammenlign/)
- [Sammenlign nye villaer med privat basseng i Mijas fra 1,5 til 2,5 millioner euro Se
sammenligning
→](https://delsolprimehomes.com/no/sammenlign-prosjekter/nye-villaer-privat-basseng-mijas-1-5m-2-5m-sammenlign/)
## Redaksjonelt ansvar og kilder
- Redaksjon: Hans Beeckman – redaksjonelt ansvar.
- Tilbud: Resales Online – kilde for priser og tilgjengelighet.
- Steder: Google Places – informasjon om steder i nærheten.
- Ruter: Google Routes – beregnede gang- og bilavstander og reisetider.
- Kart: Google Maps – kartvisning og posisjonslenker.
- Prislisten fra 5. oktober 2026, kontrollert 7. oktober, oppgir én tilgjengelig villa til 4 250 000
€. Dette er Villa 2. Prisantydning og tilgjengelighet kan endres.
[Metode for prosjektsammenligninger
→](https://delsolprimehomes.com/no/metode-prosjektsammenligninger/)
## Utforsk flere nybyggprosjekter
- [Nybyggprosjekter på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/costa-del-sol)
- [Nybyggprosjekter i Marbella på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/marbella)
- [Nybyggprosjekter i Cabopino, Marbella på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/marbella/cabopino)
- [Nye villaer og tomannsboliger på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/costa-del-sol/villaer)
### Utforsk området
- [Beste områder i Marbella for familier](https://delsolprimehomes.com/no/locations/marbella/best-areas-families-marbella-no)