---
source_html_sha256: f63206e7f99262e0f3cee3503be5957df51dd9aa62b5e4a88109cfde432dafb5
whole_page_verified: false
canonical: https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/carat-fase-ii-nybygde-leiligheter-med-gangavstand-til-strand-og-restauranter-i-fuengirola/
language: 'no'
title: CARAT FASE II — nybygde leiligheter med gangavstand til strand og restauranter i Fuengirola
dateModified: '2026-10-09'
author:
name: Hans Beeckman
id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman
publisher:
name: Del Sol Prime Homes
id: https://delsolprimehomes.com/#organization
hreflang:
en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/carat-fase-ii-new-build-apartments-within-walking-distance-of-the-beach-and-restaurants-in-fuengirola/
nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/carat-fase-ii-nieuwbouwappartementen-op-loopafstand-van-strand-en-restaurants-in-fuengirola/
de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/carat-fase-ii-neubauwohnungen-mit-strand-und-restaurants-in-gehweite-in-fuengirola/
fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/carat-fase-ii-appartements-neufs-a-distance-de-marche-de-la-plage-et-des-restaurants-a-fuengirola/
hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/carat-fase-ii-uj-epitesu-apartmanok-a-strandtol-es-ettermektol-setatavolsagra-fuengirola/
sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/carat-fase-ii-nybyggda-lagenheter-med-gangavstand-till-strand-och-restauranger-i-fuengirola/
da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/carat-fase-ii-nybyggede-lejligheder-med-gaafstand-til-strand-og-restauranter-i-fuengirola/
'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/carat-fase-ii-nybygde-leiligheter-med-gangavstand-til-strand-og-restauranter-i-fuengirola/
fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/carat-fase-ii-uudisasunnot-kavelymatkan-paassa-rannasta-ja-ravintoloista-fuengirola/
pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/carat-fase-ii-nowe-apartamenty-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-i-restauracji-w-fuengirola/
x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/carat-fase-ii-new-build-apartments-within-walking-distance-of-the-beach-and-restaurants-in-fuengirola/
---
Nybygde leiligheter · Fuengirola
# CARAT FASE II — nybygde leiligheter med gangavstand til strand og restauranter i Fuengirola
En leilighet i gangavstand fra kysten krever også en vurdering av innvendig plass, terrasse og
hvordan du vil bruke fellesområdene.
Prisintervall **919 000 € – 1 745 000 €**
2–3 Soverom · 2–3 Bad
84,59 m²–122,08 m²
[Spør om aktuelle boliger](https://delsolprimehomes.com#emma)
Planlagt ferdigstillelse: fjerde kvartal 2026
Tilgjengelighet kontrollert: 9. oktober 2026
2–3 Soverom 2–3 Bad 84,59 m²–122,08 m² Fuengirola
[
Forstørr](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-1.jpg)
Visualisering av stuen
[
Forstørr](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-2.jpg)
Visualisering av terrassen
[
Forstørr](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-3.jpg)
Fasadevisualisering i skumringen
[
Forstørr](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-4.jpg)
Foto av treningsrommet
[
Forstørr](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-5.jpg)
Foto av innendørsbassenget
## Oppsummering
- CARAT FASE II tilbyr nybygde leiligheter med gangavstand til strand og restauranter i Fuengirola.
Prislisten omfatter boliger med to eller tre soverom; vurder planløsning, utearealer og aktuelle
fasiliteter for den enkelte leiligheten.
- Resales-prislisten fra 6. oktober 2026 viser 10 tilgjengelige leiligheter fra 919 000 € til
1 745 000 €. Tilgjengeligheten ble kontrollert 9. oktober 2026; priser og utvalg kan endres.
- Prislistens separate kolonner oppgir 84,59–122,08 m² bebygd areal, 71,90–103,77 m² bruksareal og
34,13–231,13 m² terrasse. Disse målene har ulik betydning.
- Planlagt ferdigstillelse: fjerde kvartal 2026. Dette er en tidsplan, ikke en garantert
overtakelsesdato.
- Hovedfeltene i Resales oppgir en reservasjon på 25 000 €, deretter 20% ved kontrakt, 30% under
byggingen og 50% ved ferdigstillelse. Tilleggsnotatet oppgir imidlertid et annet reservasjonsbeløp
over én million euro og en annen fordeling. Be om skriftlig bekreftelse på planen for din
leilighet, hvordan reservasjonen trekkes fra og om beløpene inkluderer merverdiavgift.
- Se plantegningen og den originale PDF-en ved boligeksemplet.
- Median prisantydning per bebygd m²: 12 015 €/m².
## Vurdering fra Hans Beeckman
For de nybygde leilighetene i CARAT FASE II i Fuengirola gjør gangavstanden til strand og
restauranter hverdagsbruken viktig når du velger planløsning.
Forskjellene mellom terrassene fortjener mer oppmerksomhet enn bare fra-prisen. Se hvor spisebord,
solsenger og en skjermet sitteplass kan stå, og hvilke deler som ligger direkte ved stuen. En stor
terrasse er ikke nødvendigvis like anvendelig overalt; vurder form, sol og skjerming for akkurat den
boligen.
Innendørsbasseng, treningsrom og andre fellesområder kan være relevante ved opphold utenom sommeren.
Spør om tilgangsvilkår og forventede felleskostnader; den kontrollerte Resales-presentasjonen oppgir
ikke et beløp. Få også betalingsplanen bekreftet skriftlig, siden hovedfeltene og tilleggsnotatet
oppgir forskjellige innbetalinger.
Hans Beeckman, grunnlegger av Del Sol Prime Homes. API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).
Teamet vårt har til sammen 35 års erfaring på Costa del Sol.
G
Google-anmeldelser **4,9/5 på Google** 37 anmeldelser
Basert på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åpne bedriftsprofilen for de opprinnelige
anmeldelsene.
[Se Google-profil](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=no)
## Prosjektanalyse
CARAT FASE II kombinerer nybygde leiligheter i Fuengirola med gangavstand til strand og
restauranter. De beregnede rutene underbygger begge egenskapene, men det kuperte terrenget bør
vurderes under et besøk. Kort beregnet gangtid sier ikke hvor behagelig ruten er for alle beboere.
Prislisten viser tilgjengelige leiligheter i forskjellige etasjer. Utbygger bruker også
markedsføringsbetegnelsen sky villas; det gjør ikke disse leilighetene til frittliggende villaer.
Sammenlign den konkrete planløsningen, forbindelsen til terrassen og vilkårene for bruk av
fellesområdene.
Planlagt ferdigstillelse og byggetillatelse er forskjellige opplysninger. Resales oppgir tillatelse,
men markerer ikke boligene som innflyttingsklare. Avklar fremdrift, kontraktens overtakelsesdato og
eventuelle gjenværende materialvalg før du binder deg.
Prislistens separate kolonner oppgir 84,59–122,08 m² bebygd areal, 71,90–103,77 m² bruksareal og
34,13–231,13 m² terrasse. Disse målene har ulik betydning.
I tillegg til utendørsbassenget og det oppvarmede innendørsbassenget beskriver utbygger et spa med
hammam, badstue og saltrom, et treningsrom, kino og felles arbeidsområde. Ved eventuell utleie er
tilgangsvilkår og løpende kostnader viktige: mange fasiliteter dokumenterer ikke leieinntekter. Be
om sameiets budsjett og gjeldende utleievilkår.
## Hverdagen i CARAT FASE II
En dag ved kysten trenger ikke alltid begynne med bilen. Ifølge de kontrollerte rutene ligger
stranden og flere restauranter i gangavstand fra prosjektpunktet. Kaffe, dagligvarer og toget
innebærer forskjellige reisemål som bør vurderes hver for seg. Utbygger beskriver også en intern
transporttjeneste til stranden og kjøpesenteret. Spør etter gjeldende rutetider og bruksvilkår, som
prislisten ikke fastsetter. Prøv også turen tilbake til fots under en visning. Terrenget gjør din
egen erfaring minst like relevant som antall beregnede minutter. Tenk gjennom hvordan turen vil
fungere i hverdagen din, for eksempel når du kommer tilbake med innkjøp.
## Plass inne og ute
De tilgjengelige leilighetene kombinerer to eller tre soverom med forskjellige terrasseløsninger.
Vurder først plassen du faktisk trenger inne: et ekstra soverom kan gi rom for gjester, men sier
ikke alene hvor stor stuen eller oppbevaringsplassen er. Se deretter på adkomsten til terrassen,
overdekkede partier og plasser for måltider eller avslapning. Prislisten skiller mellom bebygd
areal, bruksareal og terrasse. Disse målene er ikke utbyttbare. Be om forklaring av
måledefinisjonene og boligplanen før du sammenligner ulike selgere. Den illustrative prisberegningen
erstatter ikke denne gjennomgangen og bekrefter heller ikke størrelsen på hvert enkelt rom i
boligen.
## Boligtyper i CARAT FASE II — nybygde leiligheter med 2–3 soverom og havutsikt i Mijas
### **Leilighet i mellometasje**
Boliger i prislisten 10
Pris 919 000 € – 1 745 000 €
Soverom 2–3
Bad 2–3
Bebygd areal 84,59 m²–122,08 m²
Terrasse 34,13 m²–231,13 m²
Pris- og arealspenn gjelder per boligtype. Den laveste prisen og største arealet hører ikke
nødvendigvis til samme bolig. Manglende arealer forblir ukjente.
## Priser og kjøpskontekst
Listen viser prisantydninger for tilgjengelige boliger. Bruk dem som utgangspunkt og be deretter om
en full kostnadsoversikt for leiligheten du velger. Skatter, juridisk bistand, finansiering og
tilvalg kan påvirke totalbudsjettet. Løpende felleskostnader fortjener også oppmerksomhet i et
prosjekt med mange fasiliteter; den kontrollerte presentasjonen oppgir ikke noe beløp. Reservasjon
og delbetalinger må avklares spesielt fordi betalingsfeltene og notatet beskriver forskjellige
planer. Bekreft beløp, avgiftsbehandling, betalingsmilepæler og garantier før du undertegner en
reservasjon. Skill også mellom planlagt ferdigstillelsesperiode og overtakelsesvilkårene i
kontrakten. Be om at opplysningene som gjelder akkurat ditt kjøp blir dokumentert tydelig.
## Å bo i Fuengirola
Fuengirola er kommunen; prosjektpresentasjonen plasserer CARAT FASE II i Higuerón-området. I
hverdagen betyr den konkrete leiligheten og adkomsten til omgivelsene mer enn områdenavnet alene. De
kontrollerte reisemålene viser steder for innkjøp, helsetjenester, sport og kollektivtransport. De
garanterer ikke åpningstider eller fri adgang. Bruk derfor også tid utenfor boligområdet under et
besøk: prøv veien til kysten, finn stasjonsinngangen og vurder hvor du vanligvis vil handle. Det
gjør det lettere å skille ferieopplevelsen fra de praktiske kravene ved lengre opphold. Vurder
nærmiljøet ut fra dine egne vaner og behov, ikke bare bildene i presentasjonen.
## Regionale forbindelser
Kjøreruten til Málaga-Costa del Sol lufthavn er 22,08 km og tar omtrent 21 minutter. Kilde: Google
Routes, kontrollert 9. oktober 2026, uten sanntidstrafikk. Trafikk og forhold langs veien kan endre
reisetiden.
Málaga-Costa del Sol lufthavn **Málaga-Costa del Sol lufthavn** 22,08 km · 21 min med bil
Kontrollert 9. oktober 2026
Fuengirola sentrum **Plaza de la Constitución** 5,61 km · 17 min med bil Kontrollert 9. oktober
2026
Gamlebyen i Marbella **Plaza de los Naranjos** 36,92 km · 34 min med bil Kontrollert 9. oktober
2026
Puerto Banús **Puerto Banús** 43,56 km · 34 min med bil Kontrollert 9. oktober 2026
Málaga sentrum **Plaza de la Constitución** 32,82 km · 42 min med bil Kontrollert 9. oktober 2026
Estepona sentrum **Plaza de las Flores** 67,27 km · 52 min med bil Kontrollert 9. oktober 2026
Gibraltar **Casemates Square** 113,01 km · 90 min med bil Kontrollert 9. oktober 2026
Ronda **Plaza España** 94,42 km · 90 min med bil Kontrollert 9. oktober 2026
Kilde: Google Routes, kontrollert 9. oktober 2026; reisetidene er veiledende og kan variere med
trafikk og endrede ruter.
## Flere tilbud i nærheten
Apotek **Farmacia Jimenez Ortigosa** 1,90 km · 5 min med bil Kontrollert 9. oktober 2026
Sykehus eller helsesenter **SISMA Medical Center** 3,37 km · 8 min med bil Kontrollert 9. oktober
2026
Kafé **Ohana** 906 m · 3 min med bil 916 m · 14 min til fots Kontrollert 9. oktober 2026
Bar **Sunrise Homiguerón Café & Drinks** 629 m · 2 min med bil 640 m · 10 min til fots
Kontrollert 9. oktober 2026
Treningssenter **The Embassy** 5,20 km · 12 min med bil 374 m · 6 min til fots Kontrollert 9.
oktober 2026
Padel- eller tennisklubb **Higuerón Sport Club** 4,48 km · 10 min med bil 931 m · 16 min til fots
Kontrollert 9. oktober 2026
Småbåthavn **Fuengirola Marina** 6,30 km · 15 min med bil Kontrollert 9. oktober 2026
Togstasjon **Carvajal** 663 m · 2 min med bil 675 m · 11 min til fots Kontrollert 9. oktober 2026
## Strender fra CARAT FASE II
Playa de la Torre: 718 m · 11 min til fots; 708 m · 3 min med bil. Playa de Carvajal: 1,26 km · 4
min med bil. Playa de Torreblanca: 1,37 km · 20 min til fots; 1,36 km · 5 min med bil.
**Playa de la Torre** 708 m · 3 min med bil 718 m · 11 min til fots [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Torre&query_place_id=ChIJ15HFcwLjcg0R27JMDZnD-LI)
**Playa de Carvajal** 1,26 km · 4 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Carvajal&query_place_id=ChIJP3YZYhnjcg0RlvC_UP9DIjI)
**Playa de Torreblanca** 1,36 km · 5 min med bil 1,37 km · 20 min til fots [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Torreblanca&query_place_id=ChIJR74Z__3icg0Roge6wnWiaSc)
## Restauranter rundt CARAT FASE II
The Japo Restaurant: 871 m · 14 min til fots; 872 m · 3 min med bil. Beach Club Higuerón: 884 m · 14
min til fots; 885 m · 3 min med bil. Bora Bora Carvajal Mel: 814 m · 13 min til fots; 804 m · 3 min
med bil. Marisquería Los Marinos Jose: 838 m · 13 min til fots; 827 m · 3 min med bil.
**The Japo Restaurant** 871 m · 14 min til fots 872 m · 3 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The%20Japo%20Restaurant&query_place_id=ChIJTQMtE8vjcg0R-C8ee7P0GR8)
**Beach Club Higuerón** 884 m · 14 min til fots 885 m · 3 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Beach%20Club%20Higuer%C3%B3n&query_place_id=ChIJ487N3vrjcg0RARia-j4iXRw)
**Bora Bora Carvajal Mel** 814 m · 13 min til fots 804 m · 3 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bora%20Bora%20Carvajal%20Mel&query_place_id=ChIJCxBjSgPjcg0RVacMXpF03sg)
**Marisquería Los Marinos Jose** 838 m · 13 min til fots 827 m · 3 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Marisquer%C3%ADa%20Los%20Marinos%20Jose&query_place_id=ChIJh7uRMUXicg0RCFrcy1IlZuY)
## Supermarkeder og daglige innkjøp
Supermercado Carvajal: 661 m · 11 min til fots; 651 m · 2 min med bil. AL SARA EXPRESS: 1,56 km · 23
min til fots; 1,55 km · 4 min med bil. Torreblanca Covirán: 2,08 km · 5 min med bil. Maxi Market:
2,35 km · 6 min med bil.
**Supermercado Carvajal** 651 m · 2 min med bil 661 m · 11 min til fots [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Carvajal&query_place_id=ChIJAZChLwLjcg0ROp2OJY591lM)
**AL SARA EXPRESS** 1,55 km · 4 min med bil 1,56 km · 23 min til fots [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=AL%20SARA%20EXPRESS&query_place_id=ChIJGfuUvcfjcg0RKn7aSRPUylY)
**Torreblanca Covirán** 2,08 km · 5 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Torreblanca%20Covir%C3%A1n&query_place_id=ChIJ2eQaRFXicg0RHmQhFXfPJyI)
**Maxi Market** 2,35 km · 6 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Maxi%20Market&query_place_id=ChIJSV7fLavjcg0Ru4b_G9S5VOo)
## Golfbaner fra CARAT FASE II
Golf Torrequebrada: 7,01 km · 14 min med bil. Bil Bil Golf & Sports (Arenal Golf): 7,97 km · 16 min
med bil. Benalmádena Golf: 8,12 km · 16 min med bil. Mijas Golf: 9,37 km · 17 min med bil.
**Golf Torrequebrada** 7,01 km · 14 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Golf%20Torrequebrada&query_place_id=ChIJ9VqWQrj8cg0RSCYhimXMrPY)
**Bil Bil Golf & Sports (Arenal Golf)** 7,97 km · 16 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bil%20Bil%20Golf%20%26%20Sports%20%28Arenal%20Golf%29&query_place_id=ChIJkZiLNbD8cg0R0AJynN6aDDQ)
**Benalmádena Golf** 8,12 km · 16 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Benalm%C3%A1dena%20Golf&query_place_id=ChIJ91GAM6z8cg0RiDzF8mxeuow)
**Mijas Golf** 9,37 km · 17 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mijas%20Golf&query_place_id=ChIJS_snFZHhcg0R0IjxDgYccUc)
Google Routes, kontrollert 9. oktober 2026. Beregnede ruter fra prosjektadressen; bilreisetider uten
aktuell trafikkbelastning. Gårutene er ikke en garanti for tilgjengelighet.
## Hvem kan CARAT FASE II passe for?
Prosjektet kan passe kjøpere som vil gå til stranden og restauranter, samtidig som de har
fasiliteter i boligområdet. To soverom kan fungere for eget bruk og gjester av og til; et tredje gir
en annen planløsning uten automatisk å garantere større stue. Ved lengre opphold kan
innendørsbassenget og treningsrommet inngå i vurderingen. Kontroller også tilgjengelighet,
åpningstider og kostnader. Hvis du vurderer utleie, må gjeldende regler og sameiets vilkår
undersøkes separat. Prosjektbeskrivelsen bekrefter ingen leieavkastning og er ingen
investeringsberegning. Ta utgangspunkt i den valgte boligens faktiske egenskaper og bruksvilkårene
som kan bekreftes for kjøpet.
## Andre prosjekter i perspektiv
[WATERFALL RESIDENCES — leiligheter,
Fuengirola](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/waterfall-residences-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-fuengirola/)
oppgir leilighet U144652 med 2 soverom og 161,24 m² terrasse. CARAT FASE II har i 1D også 2 soverom,
med 34,14 m² terrasse. Hos [VALLEY COLLECTION — leiligheter,
Fuengirola](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/valley-collection-nybygde-leiligheter-med-privat-basseng-og-sjoutsikt-i-fuengirola/)
koster toppleilighet SKY VILLA C 24 med 3 soverom 1 690 000 €; CARAT 3A har 3 soverom og koster
1 679 000 €. [CORE HIGUERON FASE II — leiligheter,
Fuengirola](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/core-higueron-fase-ii-sorvendte-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-i-fuengirola/)
oppgir D med 2 soverom for 699 900 €, mot 919 000 € for CARAT 1D. Kontroller aktuell tilgjengelighet
og planer. Sammenligningssidene dekker delvis lavere budsjetter. Alternativene ble registrert 28.
september 2026 og kan endres.
## Betaling og ferdigstillelse
Hovedfeltene i Resales oppgir en reservasjon på 25 000 €, deretter 20% ved kontrakt, 30% under
byggingen og 50% ved ferdigstillelse. Tilleggsnotatet oppgir imidlertid et annet reservasjonsbeløp
over én million euro og en annen fordeling. Be om skriftlig bekreftelse på planen for din leilighet,
hvordan reservasjonen trekkes fra og om beløpene inkluderer merverdiavgift.
Planlagt ferdigstillelse: fjerde kvartal 2026. Dette er en tidsplan, ikke en garantert
overtakelsesdato.
| Tidspunkt | Andel | Forklaring |
| --- | --- | --- |
| Reservasjon | 25 000 EUR | |
| Kontraktsinngåelse | 20 % | |
| Under byggingen | 30 % | |
| Nøkkeloverlevering | 50 % | |
## Eksempel på plantegning
Kontraktstegningen for bolig 1D viser to soverom, to bad, åpen stue med kjøkken, vaskerom og
overbygd terrasse. Parkeringsplasser og bod er tegnet separat.
Bolig- og terrassearealene i tegningens tabell samsvarer med prislistens separate kolonner.
Tegningens totalsum inkluderer også terrasse og vaskerom og er derfor ikke et innvendig areal.
Parkering og bod inngår ikke i den vektede prissammenligningen.
[CARAT FASE II — 1D
(PDF)](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/documents/carat-f2-first-d.pdf)
CARAT FASE II — 1D
## Prosjektdetaljer
Boligtyper **Leilighet i mellometasje**
Soverom **2–3**
Bad **2–3**
Bebygd areal **84,59–122,08 m²**
Ferdigstillelse **Planlagt ferdigstillelse: fjerde kvartal 2026. Dette er en tidsplan, ikke en
garantert overtakelsesdato.**
Bruksareal **71,90–103,77 m²**
Terrasse **34,13–231,13 m²**
Basseng **Felles utendørsbasseng og oppvarmet innendørsbasseng**
Treningsfasiliteter **Treningsrom**
Parkering **Underjordisk parkering; bekreft tildeling for valgt bolig**
### Priser og planer
**Siste oppdatering av prislisten:** 6. oktober 2026
Median per bebygget m² **12 015 € / m²**
#### Leilighet i mellometasje
84,59–122,08 m²
10 tilgjengelig
Fra **919 000 €** [Mer info via
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20jeg%20%C3%B8nsker%20oppdaterte%20priser%2C%20plantegninger%20og%20tilgjengelige%20boliger%20for%20CARAT%20FASE%20II.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fno%2Fprosjekter%2Fcarat-fase-ii-nybygde-leiligheter-med-gangavstand-til-strand-og-restauranter-i-fuengirola%2F)
### Tilgjengelige enheter +
| Bolig | Etasje | Soverom | Bad | Bebygd areal | Bruksareal (kildens kategori) | Terrasse | Pris |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 1D | 1 | 2 | 2 | 84,59 m² | 71,90 m² | 34,14 m² | 919 000 € |
| 2D | 2 | 2 | 2 | 84,59 m² | 71,90 m² | 34,13 m² | 975 000 € |
| 3B | 3 | 2 | 2 | 85,20 m² | 72,42 m² | 42,35 m² | 1 019 000 € |
| 3G | 3 | 2 | 2 | 84,59 m² | 71,90 m² | 44,05 m² | 1 021 000 € |
| 2C | 2 | 3 | 3 | 108,19 m² | 91,96 m² | 44,34 m² | 1 129 000 € |
| 1I | 1 | 3 | 3 | 108,19 m² | 91,96 m² | 64,42 m² | 1 177 000 € |
| 1A | 1 | 3 | 3 | 122,08 m² | 103,77 m² | 185,28 m² | 1 549 000 € |
| 2A | 2 | 3 | 3 | 122,08 m² | 103,77 m² | 207,26 m² | 1 599 000 € |
| 3A | 3 | 3 | 3 | 122,08 m² | 103,77 m² | 229,49 m² | 1 679 000 € |
| 3K | 3 | 3 | 3 | 122,08 m² | 103,77 m² | 231,13 m² | 1 745 000 € |
### Pris per m² ved CARAT FASE II
Medianen for prisantydning per bebygd m² er 12 015 €, beregnet for hver bolig blant 10 tilgjengelige
leiligheter.
For den vektede prisen deler vi prisantydningen på bebygd areal pluss 50 % av terrassen som er
oppgitt separat. Medianen er 8 522 € per vektet m² for 10 boliger. Hage og tomt er ikke med. Dette
er en illustrerende sammenligningsmetode, ikke et offisielt arealmål eller en verdivurdering.
Beregningen bruker prislisten fra 6. oktober 2026, kontrollert 9. oktober 2026. Dette er
prisantydninger, ikke oppnådde salgspriser. Be om boligens måledefinisjoner før du sammenligner
ulike kilder.
I vår registrerte sammenligning av 17 leilighetsprosjekter i Fuengirola, kontrollert 22. september
2026, er medianen 5 289 € per vektet m². CARAT FASE II ligger 61% høyere. Dette er en datert
sammenligning av prisantydninger, ikke en aktuell verdivurdering av hele kommunen.
Resales-prislisten fra 6. oktober 2026 viser 10 tilgjengelige leiligheter fra 919 000 € til
1 745 000 €. Tilgjengeligheten ble kontrollert 9. oktober 2026; priser og utvalg kan endres.
Prislistens separate kolonner oppgir 84,59–122,08 m² bebygd areal, 71,90–103,77 m² bruksareal og
34,13–231,13 m² terrasse. Disse målene har ulik betydning.
### Total kjøpskostnad
Kjøpspris · dra for å modellere
919 000 €
Fra 919 000 € 1 745 000 €
MVA / IVA (10% nybygg) ****
Dokumentavgift / AJD (1,2%) ****
Notar + register (~1%) ****
Advokatutgifter (~1%) ****
Indikativ total kjøpskostnad ****
Den årlige IBI-skatten, sameieavgiftene og avfallsgebyret for den valgte boligen er ennå ikke
bekreftet. Be skriftlig om gjeldende beløp og betalingsfrekvens før kjøpet.
### Spansk boliglånsscenario
Indikativt bolån for ikke-residenter, basert på valgt pris. Prisen, finansieringsgraden, løpetiden
og renten er justerbare utgangspunkter og utgjør ikke et banktilbud eller garanti for godkjenning.
Månedsbeløp ****
Totalt tilbakebetalt ****
Belåningsgrad · 70% Løpetid · 25 år Rente · 3,50%
Egenkapital (uten kjøpskostnader) ****
Lånebeløp ****
Kun veiledende. Faktiske vilkår avhenger av bosted, inntekt, skattehistorikk og bank.
## Beliggenhet og daglige reiser
Reelle gang- og bilruter er beregnet fra det registrerte prosjektpunktet. Forbindelsene til stranden
og restauranter bidrar til stedets karakter, mens lengre utflukter krever andre reiser. Ta med
jernbanestasjonen under besøket og vurder nytten ut fra ruten og reisemønsteret ditt. De kuperte
omgivelsene fortjener også oppmerksomhet, særlig hvis du vil gå hjem med innkjøp regelmessig. De
regionale forbindelsene nedenfor setter beliggenheten i en større sammenheng. Avstandene begynner
ved prosjektpunktet, ikke ved hver enkelt leilighetsdør. Beregnede reisetider er veiledende og kan
variere med trafikk og forhold; de er ikke faste løfter om hvor lang hver tur tar.
## Kart og omgivelser ved CARAT FASE II
● CARAT FASE II ● Strender fra CARAT FASE II ● Restauranter rundt CARAT FASE II ● Supermarkeder
og daglige innkjøp ● Golfbaner fra CARAT FASE II ● Flere tilbud i nærheten
Google Routes · 9. oktober 2026
- [CARAT FASE II](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.5735521%2C-4.5931756)
- [Playa de la
Torre](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Torre&query_place_id=ChIJ15HFcwLjcg0R27JMDZnD-LI)
- [Playa de
Carvajal](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Carvajal&query_place_id=ChIJP3YZYhnjcg0RlvC_UP9DIjI)
- [Playa de
Torreblanca](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Torreblanca&query_place_id=ChIJR74Z__3icg0Roge6wnWiaSc)
- [The Japo
Restaurant](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The%20Japo%20Restaurant&query_place_id=ChIJTQMtE8vjcg0R-C8ee7P0GR8)
- [Beach Club
Higuerón](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Beach%20Club%20Higuer%C3%B3n&query_place_id=ChIJ487N3vrjcg0RARia-j4iXRw)
- [Bora Bora Carvajal
Mel](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bora%20Bora%20Carvajal%20Mel&query_place_id=ChIJCxBjSgPjcg0RVacMXpF03sg)
- [Marisquería Los Marinos
Jose](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Marisquer%C3%ADa%20Los%20Marinos%20Jose&query_place_id=ChIJh7uRMUXicg0RCFrcy1IlZuY)
- [Supermercado
Carvajal](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Carvajal&query_place_id=ChIJAZChLwLjcg0ROp2OJY591lM)
- [Maxi
Market](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Maxi%20Market&query_place_id=ChIJSV7fLavjcg0Ru4b_G9S5VOo)
- [AL SARA
EXPRESS](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=AL%20SARA%20EXPRESS&query_place_id=ChIJGfuUvcfjcg0RKn7aSRPUylY)
- [Torreblanca
Covirán](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Torreblanca%20Covir%C3%A1n&query_place_id=ChIJ2eQaRFXicg0RHmQhFXfPJyI)
- [Golf
Torrequebrada](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Golf%20Torrequebrada&query_place_id=ChIJ9VqWQrj8cg0RSCYhimXMrPY)
- [Bil Bil Golf & Sports (Arenal
Golf)](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bil%20Bil%20Golf%20%26%20Sports%20%28Arenal%20Golf%29&query_place_id=ChIJkZiLNbD8cg0R0AJynN6aDDQ)
- [Benalmádena
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Benalm%C3%A1dena%20Golf&query_place_id=ChIJ91GAM6z8cg0RiDzF8mxeuow)
- [Mijas
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mijas%20Golf&query_place_id=ChIJS_snFZHhcg0R0IjxDgYccUc)
- [Farmacia Jimenez
Ortigosa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Jimenez+Ortigosa&query_place_id=ChIJxwhxOVXicg0RIrQpIVZ7APo)
1,90 km · 5 min med bil
- [SISMA Medical
Center](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=SISMA+Medical+Center&query_place_id=ChIJTesD8Mnjcg0RUbPZkna8NWU)
3,37 km · 8 min med bil
-
[Ohana](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ohana&query_place_id=ChIJdw3n4dnjcg0RRQOZtzNDUc8)
906 m · 3 min med bil 916 m · 14 min til fots
- [Sunrise Homiguerón Café &
Drinks](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Sunrise+Homiguer%C3%B3n+Caf%C3%A9+%26+Drinks&query_place_id=ChIJOx45UQDjcg0Rc7eBF0U87no)
629 m · 2 min med bil 640 m · 10 min til fots
- [The
Embassy](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The+Embassy&query_place_id=ChIJz3iwLLrjcg0R1KzZjboaF9k)
5,20 km · 12 min med bil 374 m · 6 min til fots
- [Higuerón Sport
Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Higuer%C3%B3n+Sport+Club&query_place_id=ChIJdUEN0Q3jcg0R4x6DFHaCEks)
4,48 km · 10 min med bil 931 m · 16 min til fots
- [Fuengirola
Marina](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Fuengirola+Marina&query_place_id=ChIJS_41qZfjcg0RcIm3jIeiqh8)
6,30 km · 15 min med bil
-
[Carvajal](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carvajal&query_place_id=ChIJl7SMrwTjcg0R5UJot9tbi5U)
663 m · 2 min med bil 675 m · 11 min til fots
## Omgivelsene i bilder
Områdefoto · Panorama over Fuengirola og kysten under en fargerik kveldshimmel. Dette er et
områdefoto, ikke utsikt fra CARAT FASE II. Foto: [Martin Hesketh from London,
UK](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Higueron-39_(11170063686).jpg) · [CC BY
2.0](https://creativecommons.org/licenses/by/2.0)
## Vanlige spørsmål
### Hva tilbyr CARAT FASE II i Fuengirola?
CARAT FASE II tilbyr nybygde leiligheter i Fuengirola med gangavstand til strand og restauranter. De
tilgjengelige boligene har to eller tre soverom. Sammenlign terrassens utforming og forbindelsen til
stuen; innendørsbassenget og treningsrommet gjør også bruksvilkårene for fellesfasilitetene
relevante.
### Hva er tilgjengelig nå?
Resales-prislisten fra 6. oktober 2026 viser 10 tilgjengelige leiligheter fra 919 000 € til
1 745 000 €. Tilgjengeligheten ble kontrollert 9. oktober 2026; priser og utvalg kan endres.
### Hvor langt er det til stranden som vises?
Reelle gang- og bilruter er beregnet fra det registrerte prosjektpunktet. Forbindelsene til stranden
og restauranter bidrar til stedets karakter, mens lengre utflukter krever andre reiser. Ta med
jernbanestasjonen under besøket og vurder nytten ut fra ruten og reisemønsteret ditt. De kuperte
omgivelsene fortjener også oppmerksomhet, særlig hvis du vil gå hjem med innkjøp regelmessig. De
regionale forbindelsene nedenfor setter beliggenheten i en større sammenheng. Avstandene begynner
ved prosjektpunktet, ikke ved hver enkelt leilighetsdør. Beregnede reisetider er veiledende og kan
variere med trafikk og forhold; de er ikke faste løfter om hvor lang hver tur tar.
### Hvordan leser jeg arealtallene?
Prislistens separate kolonner oppgir 84,59–122,08 m² bebygd areal, 71,90–103,77 m² bruksareal og
34,13–231,13 m² terrasse. Disse målene har ulik betydning. De tilgjengelige leilighetene kombinerer
to eller tre soverom med forskjellige terrasseløsninger. Vurder først plassen du faktisk trenger
inne: et ekstra soverom kan gi rom for gjester, men sier ikke alene hvor stor stuen eller
oppbevaringsplassen er. Se deretter på adkomsten til terrassen, overdekkede partier og plasser for
måltider eller avslapning. Prislisten skiller mellom bebygd areal, bruksareal og terrasse. Disse
målene er ikke utbyttbare. Be om forklaring av måledefinisjonene og boligplanen før du sammenligner
ulike selgere. Den illustrative prisberegningen erstatter ikke denne gjennomgangen og bekrefter
heller ikke størrelsen på hvert enkelt rom i boligen.
### Hva bør jeg kontrollere for hver bolig?
Prislisten viser tilgjengelige leiligheter i forskjellige etasjer. Utbygger bruker også
markedsføringsbetegnelsen sky villas; det gjør ikke disse leilighetene til frittliggende villaer.
Sammenlign den konkrete planløsningen, forbindelsen til terrassen og vilkårene for bruk av
fellesområdene.
### Hvordan er betaling og ferdigstillelse planlagt?
Hovedfeltene i Resales oppgir en reservasjon på 25 000 €, deretter 20% ved kontrakt, 30% under
byggingen og 50% ved ferdigstillelse. Tilleggsnotatet oppgir imidlertid et annet reservasjonsbeløp
over én million euro og en annen fordeling. Be om skriftlig bekreftelse på planen for din leilighet,
hvordan reservasjonen trekkes fra og om beløpene inkluderer merverdiavgift. Planlagt
ferdigstillelse: fjerde kvartal 2026. Dette er en tidsplan, ikke en garantert overtakelsesdato.
### Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?
Som et veiledende budsjetteksempel ved første levering av en ny bolig i Andalucía regner vi med 10%
merverdiavgift (IVA), 1,2% stempelavgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering og cirka 1% til
juridisk bistand: totalt 13,2% av kjøpesummen i dette eksemplet. De to postene på 1% er anslag, ikke
lovbestemte gebyrer. Gjeldende skatter, skattegrunnlag, lettelser og faktiske kostnader avhenger av
handelen; be om individuell rådgivning og pristilbud.
### Finnes det en plantegning for CARAT FASE II?
Kontraktstegningen for bolig 1D viser to soverom, to bad, åpen stue med kjøkken, vaskerom og
overbygd terrasse. Parkeringsplasser og bod er tegnet separat. Bolig- og terrassearealene i
tegningens tabell samsvarer med prislistens separate kolonner. Tegningens totalsum inkluderer også
terrasse og vaskerom og er derfor ikke et innvendig areal. Parkering og bod inngår ikke i den
vektede prissammenligningen. [Eksempel på
plantegning](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/carat-fase-ii-nybygde-leiligheter-med-gangavstand-til-strand-og-restauranter-i-fuengirola/#floor-plans).
### Hva vil felleskostnadene koste?
Spør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg,
hva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er
planlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er
endelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen.
### Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?
Del Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene
våre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa
del Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av
selgersiden.
### Hvordan bør prisen per m² i CARAT FASE II leses?
Medianen for prisantydning per bebygd m² er 12 015 €, beregnet for hver bolig blant 10 tilgjengelige
leiligheter. For den vektede prisen deler vi prisantydningen på bebygd areal pluss 50 % av terrassen
som er oppgitt separat. Medianen er 8 522 € per vektet m² for 10 boliger. Hage og tomt er ikke med.
Dette er en illustrerende sammenligningsmetode, ikke et offisielt arealmål eller en verdivurdering.
## Verifisert ekstern informasjon
- [Offisiell kommuneinformasjon: Fuengirola](https://www.fuengirola.es/)
- [informasjon om Málaga lufthavn](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)
- [regional myndighet i Andalucía](https://www.juntadeandalucia.es/)
- [spansk eiendomsregistrering](https://www.registradores.org/)
- [Spanias offisielle matrikkel](https://www.sedecatastro.gob.es/)
- [AEMET — offisiell værinformasjon](https://www.aemet.es/)
## Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk veiledning; dette er ikke en offisiell offentlig kilde.
- [spansk juridisk veiledning ved boligkjøp](https://maelabogados.com/)
## Relaterte sider
- [Guider](https://delsolprimehomes.com/no/locations/)
- [Blog](https://delsolprimehomes.com/no/blog/)
## Ta neste steg
### Spør Emma om prosjektet
Snakk med Emma, vår virtuelle boligassistent, for en første gjennomgang av CARAT FASE II og lignende
prosjekter.
### Foretrekker du WhatsApp?
Eller snakk med en salgsagent som snakker ditt språk og spesialiserer seg på sammenlignbare
prosjekter i Fuengirola.
[WhatsApp-melding](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20jeg%20%C3%B8nsker%20oppdaterte%20priser%2C%20plantegninger%20og%20tilgjengelige%20boliger%20for%20CARAT%20FASE%20II.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fno%2Fprosjekter%2Fcarat-fase-ii-nybygde-leiligheter-med-gangavstand-til-strand-og-restauranter-i-fuengirola%2F)
✓ Verifisert eiendomsrådgiver
## Skrevet og gjennomgått av Hans Beeckman
Grunnlegger og direktør · Costa del Sol
[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)
[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)
[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20jeg%20%C3%B8nsker%20oppdaterte%20priser%2C%20plantegninger%20og%20tilgjengelige%20boliger%20for%20CARAT%20FASE%20II.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fno%2Fprosjekter%2Fcarat-fase-ii-nybygde-leiligheter-med-gangavstand-til-strand-og-restauranter-i-fuengirola%2F)
Organisasjon **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/no/)** Personlig
eiendomsrådgivning på Costa del Sol basert på kontrollerte prosjektdata.
## Relaterte prosjekter
Disse prosjektene utfyller alternativene som er omtalt ovenfor.
[
**HIGUERON SOUTH RESIDENCES** Fuengirola 790 000 €–1 950 000
€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/higueron-south-residences-nye-leiligheter-med-havutsikt-og-store-terrasser-fuengirola/)
[
**MARINA GOLDEN BAY** Benalmádena 890 000 €–1 750 000
€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/marina-golden-bay-nybygde-leiligheter-i-gangavstand-til-stranden-i-benalmadena/)
[
**THE PRIVILEGE** Estepona 997 500 €–1 895 000
€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/the-privilege-nybygde-leiligheter-i-gangavstand-til-stranden-i-estepona/)
[
**LOMAS 2** Fuengirola 473 000 €–1 515 000
€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/lomas-2-innflyttingsklare-nybygde-leiligheter-naer-stranden-fuengirola/)
[
**CARAT** Fuengirola 822 000 €–2 425 000
€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/carat-nybygde-leiligheter-i-fuengirola-med-oppvarmet-basseng-og-havutsikt/)
## Sammenlignbare prosjektoversikter
To sammenligninger valgt etter kommune; utvalg og prissegment kan variere.
- [Sammenlign nybygde leiligheter med 3 soverom i Fuengirola fra €750 000 til €1 million Se
sammenligning
→](https://delsolprimehomes.com/no/sammenlign-prosjekter/nybygde-leiligheter-3-soverom-fuengirola-750k-1m-sammenlign/)
- [Sammenlign nybygde leiligheter med mulig havutsikt i Fuengirola fra 500 000 til 750 000 EUR Se
sammenligning
→](https://delsolprimehomes.com/no/sammenlign-prosjekter/nybygde-leiligheter-havutsikt-fuengirola-500k-750k-sammenlign/)
## Redaksjonelt ansvar og kilder
- Redaksjon: Hans Beeckman – redaksjonelt ansvar.
- Tilbud: Resales Online – kilde for priser og tilgjengelighet.
- Steder: Google Places – informasjon om steder i nærheten.
- Ruter: Google Routes – beregnede gang- og bilavstander og reisetider.
- Kart: Google Maps – kartvisning og posisjonslenker.
- Resales-prislisten fra 6. oktober 2026 viser 10 tilgjengelige leiligheter fra 919 000 € til
1 745 000 €. Tilgjengeligheten ble kontrollert 9. oktober 2026; priser og utvalg kan endres.
[Metode for prosjektsammenligninger
→](https://delsolprimehomes.com/no/metode-prosjektsammenligninger/)
## Utforsk flere nybyggprosjekter
- [Nybyggprosjekter på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/costa-del-sol)
- [Nybyggprosjekter i Fuengirola på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/fuengirola)
- [Tilknyttet søkeområde: Carvajal](https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/fuengirola/carvajal)
- [Nye leiligheter på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/costa-del-sol/leiligheter)
### Utforsk området
- [Eiendomskostnader i Fuengirola](https://delsolprimehomes.com/no/locations/fuengirola/cost-of-property-fuengirola-no)