{ "project": { "ref": "R4820983", "name": "ETHERNA HOMES I", "municipality": "Estepona", "property_type": "apartment", "project_total": 135, "source_price_list_updated": "2026-10-06", "availability_observed_at": "2026-10-08T12:04:50.456346+00:00", "completion": { "planned": "Q4 2026", "building_license_source": "Yes; actual licence document not inspected", "key_ready": false }, "payment": { "reservation_source_field_eur": 0, "reservation_eur": null, "zero_field_not_free_reservation": true, "non_residents": { "contract_percent": 30, "contract_vat_extra": true, "keys_percent": 70 }, "residents": { "contract_percent": 20, "contract_vat_extra": true, "keys_percent": 80 }, "non_residents_contract_percent": 30, "non_residents_keys_percent": 70, "residents_contract_percent": 20, "residents_keys_percent": 80 }, "language": "no", "canonical": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/etherna-homes-i-nybyggleiligheter-i-gangavstand-til-restauranter-med-felles-basseng-i-estepona/", "title": "ETHERNA HOMES I — nybyggleiligheter i gangavstand til restauranter med felles basseng i Estepona", "h1": "ETHERNA HOMES I — nybyggleiligheter i gangavstand til restauranter med felles basseng i Estepona", "robots": "index, follow", "availability_count": 12, "available_units": [ { "id": "U135979", "label": "VI-2-2-BAJ-B", "floor": 0, "built_m2": 111.85, "useful_m2": 76.92, "terrace_m2": 56.61, "garden_m2": null, "subtype": "Ground Floor Apartment", "price_eur": 332000, "status": "available", "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "type": "apartment", "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Resales R4820983 price list 2026-10-06", "source_sha256": "f405bb581919b41c516fcafdacb08397136a3b7c2b4cebd4390b7cbf41ba9492", "checked_at": "2026-10-08", "review": "Distinct list columns preserved. Hans approved current list basis despite dated example-plan exterior differences. No inferred exterior subtraction or old-plan area replacement." } }, { "id": "U135991", "label": "VI-2-2-BAJ-A", "floor": 0, "built_m2": 111.86, "useful_m2": 76.92, "terrace_m2": 56.54, "garden_m2": null, "subtype": "Ground Floor Apartment", "price_eur": 332000, "status": "available", "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "type": "apartment", "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Resales R4820983 price list 2026-10-06", "source_sha256": "f405bb581919b41c516fcafdacb08397136a3b7c2b4cebd4390b7cbf41ba9492", "checked_at": "2026-10-08", "review": "Distinct list columns preserved. Hans approved current list basis despite dated example-plan exterior differences. No inferred exterior subtraction or old-plan area replacement." } }, { "id": "U177898", "label": "VI-3-1-ATC-A", "floor": 3, "built_m2": 126.5, "useful_m2": 87.71, "terrace_m2": 29.32, "garden_m2": null, "subtype": "Penthouse", "price_eur": 455000, "status": "available", "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "type": "apartment", "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Resales R4820983 price list 2026-10-06", "source_sha256": "f405bb581919b41c516fcafdacb08397136a3b7c2b4cebd4390b7cbf41ba9492", "checked_at": "2026-10-08", "review": "Distinct list columns preserved. Hans approved current list basis despite dated example-plan exterior differences. No inferred exterior subtraction or old-plan area replacement." } }, { "id": "U248761", "label": "VI-3-3-ATC-B", "floor": 3, "built_m2": 126.5, "useful_m2": 87.71, "terrace_m2": 29.32, "garden_m2": null, "subtype": "Penthouse", "price_eur": 445000, "status": "available", "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "type": "apartment", "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Resales R4820983 price list 2026-10-06", "source_sha256": "f405bb581919b41c516fcafdacb08397136a3b7c2b4cebd4390b7cbf41ba9492", "checked_at": "2026-10-08", "review": "Distinct list columns preserved. Hans approved current list basis despite dated example-plan exterior differences. No inferred exterior subtraction or old-plan area replacement." } }, { "id": "U141250", "label": "VI-3-2-BAJ-A", "floor": 0, "built_m2": 110.62, "useful_m2": 76.92, "terrace_m2": 56.54, "garden_m2": null, "subtype": "Ground Floor Apartment", "price_eur": 344000, "status": "available", "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "type": "apartment", "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Resales R4820983 price list 2026-10-06", "source_sha256": "f405bb581919b41c516fcafdacb08397136a3b7c2b4cebd4390b7cbf41ba9492", "checked_at": "2026-10-08", "review": "Distinct list columns preserved. Hans approved current list basis despite dated example-plan exterior differences. No inferred exterior subtraction or old-plan area replacement." } }, { "id": "U248764", "label": "VI-5-2-ATC-C", "floor": 3, "built_m2": 107.82, "useful_m2": 76.44, "terrace_m2": 15.83, "garden_m2": null, "subtype": "Penthouse", "price_eur": 380000, "status": "available", "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "type": "apartment", "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Resales R4820983 price list 2026-10-06", "source_sha256": "f405bb581919b41c516fcafdacb08397136a3b7c2b4cebd4390b7cbf41ba9492", "checked_at": "2026-10-08", "review": "Distinct list columns preserved. Hans approved current list basis despite dated example-plan exterior differences. No inferred exterior subtraction or old-plan area replacement." } }, { "id": "U248767", "label": "VI-5-3-ATC-A", "floor": 3, "built_m2": 107.82, "useful_m2": 76.44, "terrace_m2": 15.83, "garden_m2": null, "subtype": "Penthouse", "price_eur": 380000, "status": "available", "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "type": "apartment", "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Resales R4820983 price list 2026-10-06", "source_sha256": "f405bb581919b41c516fcafdacb08397136a3b7c2b4cebd4390b7cbf41ba9492", "checked_at": "2026-10-08", "review": "Distinct list columns preserved. Hans approved current list basis despite dated example-plan exterior differences. No inferred exterior subtraction or old-plan area replacement." } }, { "id": "U215107", "label": "VI-5-1-1-A", "floor": 1, "built_m2": 115.31, "useful_m2": 79.73, "terrace_m2": 39.75, "garden_m2": null, "subtype": "Middle Floor Apartment", "price_eur": 373000, "status": "available", "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "type": "apartment", "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Resales R4820983 price list 2026-10-06", "source_sha256": "f405bb581919b41c516fcafdacb08397136a3b7c2b4cebd4390b7cbf41ba9492", "checked_at": "2026-10-08", "review": "Distinct list columns preserved. Hans approved current list basis despite dated example-plan exterior differences. No inferred exterior subtraction or old-plan area replacement." } }, { "id": "U136030", "label": "VI-5-1-BAJ-A", "floor": 0, "built_m2": 115.18, "useful_m2": 79.73, "terrace_m2": 38.87, "garden_m2": 31, "subtype": "Ground Floor Apartment", "price_eur": 370000, "status": "available", "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "type": "apartment", "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Resales R4820983 price list 2026-10-06", "source_sha256": "f405bb581919b41c516fcafdacb08397136a3b7c2b4cebd4390b7cbf41ba9492", "checked_at": "2026-10-08", "review": "Distinct list columns preserved. Hans approved current list basis despite dated example-plan exterior differences. No inferred exterior subtraction or old-plan area replacement." } }, { "id": "U248785", "label": "VI-7-3-2-B", "floor": 2, "built_m2": 114.12, "useful_m2": 79.62, "terrace_m2": 29.91, "garden_m2": null, "subtype": "Middle Floor Apartment", "price_eur": 408000, "status": "available", "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "type": "apartment", "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Resales R4820983 price list 2026-10-06", "source_sha256": "f405bb581919b41c516fcafdacb08397136a3b7c2b4cebd4390b7cbf41ba9492", "checked_at": "2026-10-08", "review": "Distinct list columns preserved. Hans approved current list basis despite dated example-plan exterior differences. No inferred exterior subtraction or old-plan area replacement." } }, { "id": "U248788", "label": "VI-8-3-2-B", "floor": 2, "built_m2": 114.16, "useful_m2": 79.62, "terrace_m2": 29.91, "garden_m2": null, "subtype": "Middle Floor Apartment", "price_eur": 408000, "status": "available", "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "type": "apartment", "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Resales R4820983 price list 2026-10-06", "source_sha256": "f405bb581919b41c516fcafdacb08397136a3b7c2b4cebd4390b7cbf41ba9492", "checked_at": "2026-10-08", "review": "Distinct list columns preserved. Hans approved current list basis despite dated example-plan exterior differences. No inferred exterior subtraction or old-plan area replacement." } }, { "id": "U248791", "label": "VI-9-2-ATC-A", "floor": 3, "built_m2": 107.99, "useful_m2": 76.44, "terrace_m2": 15.91, "garden_m2": null, "subtype": "Penthouse", "price_eur": 360000, "status": "available", "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "type": "apartment", "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Resales R4820983 price list 2026-10-06", "source_sha256": "f405bb581919b41c516fcafdacb08397136a3b7c2b4cebd4390b7cbf41ba9492", "checked_at": "2026-10-08", "review": "Distinct list columns preserved. Hans approved current list basis despite dated example-plan exterior differences. No inferred exterior subtraction or old-plan area replacement." } } ], "visible_facts": [ { "label": "Boligtyper", "value": "Leiligheter i mellometasjer; Leiligheter på bakkeplan; Toppleiligheter" }, { "label": "Soverom", "value": "2" }, { "label": "Bad", "value": "2" }, { "label": "Bebygd areal ifølge prislisten", "value": "107,82–126,50 m²" }, { "label": "Ferdigstillelse", "value": "Planlagt ferdigstillelse: fjerde kvartal 2026." }, { "label": "Bruksareal", "value": "76,44 m²–87,71 m²" }, { "label": "Terrasse", "value": "15,83–56,61 m²" }, { "label": "Basseng", "value": "Felles basseng" }, { "label": "Treningsfasiliteter", "value": "Treningsrom" }, { "label": "Parkering", "value": "Felles garasje" }, { "label": "Sikkerhet", "value": "Porttelefon" }, { "label": "Heis", "value": "Bekreftet" } ] }, "google_business_review": { "profile_url": "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=no", "rating_label": "4,9/5 på Google", "review_count_label": "37 anmeldelser", "rating": 4.9, "userRatingCount": 37, "source": "google-places", "checkedAt": "2026-10-17T08:04:24.108Z" }, "images": [ { "source_index": 1, "topic": "communal pool visualisation", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/image-1.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/image-1.jpg", "width": 1024, "height": 576, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/selected-1-source-1.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/selected-1-source-1.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/selected-1-source-1.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/selected-1-source-1.w1024.webp", "width": 1024 } ], "source_sha256": "4b7f85430e15121c036a1b92985f3a69122b56be82d155c5212cb7ada00cc30b", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Visualisering av fellesbassenget", "alt": "Prosjektvisualisering av ETHERNA HOMES I med et langt utendørsbasseng, beplantning og et boligbygg med sammenhengende terrasselinjer bak." }, { "source_index": 2, "topic": "covered terrace visualisation", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/image-2.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/image-2.jpg", "width": 1024, "height": 509, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/selected-2-source-2.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/selected-2-source-2.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/selected-2-source-2.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/selected-2-source-2.w1024.webp", "width": 1024 } ], "source_sha256": "ecbce247cec4ff74274d9afff08c1fbbf02b8b5714ba2e811a72ffa03c81426c", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Visualisering av en overdekket terrasse", "alt": "Møblert terrasse i en visualisering av ETHERNA HOMES I med sittegruppe, lave runde bord, søyler og en bred åpning mot landskapet." }, { "source_index": 3, "topic": "living room and open kitchen visualisation", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/image-3.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/image-3.jpg", "width": 1024, "height": 517, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/selected-3-source-3.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/selected-3-source-3.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/selected-3-source-3.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/selected-3-source-3.w1024.webp", "width": 1024 } ], "source_sha256": "51e498c9c037c4dc7d988e61c7cc2400180b5eeefc44ac680d981c86aeca34ce", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Visualisering av stue og åpent kjøkken", "alt": "Lys stue i en visualisering av ETHERNA HOMES I med sofa, spisebord, åpent kjøkken og store skyvevinduer på høyre side." }, { "source_index": 4, "topic": "bedroom visualisation", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/image-4.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/image-4.jpg", "width": 1024, "height": 562, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/selected-4-source-4.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/selected-4-source-4.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/selected-4-source-4.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/selected-4-source-4.w1024.webp", "width": 1024 } ], "source_sha256": "35bc4fdc84f56f47e93181643bd92466213f556730365509936ffb7b0cf71a98", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Visualisering av et soverom", "alt": "Prosjektvisualisering av et soverom i ETHERNA HOMES I med dobbeltseng, sengegavl i tre, nattbord og en glassåpning mot uteområdet." }, { "source_index": 5, "topic": "aerial source photograph", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/image-5.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/image-5.jpg", "width": 1024, "height": 766, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/selected-5-source-9.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/selected-5-source-9.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/selected-5-source-9.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/selected-5-source-9.w1024.webp", "width": 1024 } ], "source_sha256": "1f8ffc5ff1927bb9a1b36688dae8499a4bd3d049370020fa4953842bc5c9f993", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Flyfoto fra Resales-presentasjonen", "alt": "Skrått flyfoto fra presentasjonen av ETHERNA HOMES I med hvite boligblokker, omkringliggende veier, grøntområder og kystlinjen i bakgrunnen." } ], "price_analysis_source_metrics": { "available_count": 12, "price_min_eur": "332000.00", "price_max_eur": "455000.00", "built_samples": 12, "weighted_samples": 12, "built_median_eur_m2": "3425.71", "weighted_median_eur_m2": "3128.69", "built_median_integer_eur_m2": "3426", "weighted_median_integer_eur_m2": "3129", "formula": "price_eur / (built_m2 + 0.5 * terrace_m2)", "rounding": "ROUND_HALF_UP; round after individual ratios and median calculation", "units": [ { "id": "U135979", "built_eur_m2": "2968.26", "weighted_area_m2": "140.16", "weighted_eur_m2": "2368.81" }, { "id": "U135991", "built_eur_m2": "2968.00", "weighted_area_m2": "140.13", "weighted_eur_m2": "2369.23" }, { "id": "U177898", "built_eur_m2": "3596.84", "weighted_area_m2": "141.16", "weighted_eur_m2": "3223.29" }, { "id": "U248761", "built_eur_m2": "3517.79", "weighted_area_m2": "141.16", "weighted_eur_m2": "3152.45" }, { "id": "U141250", "built_eur_m2": "3109.75", "weighted_area_m2": "138.89", "weighted_eur_m2": "2476.78" }, { "id": "U248764", "built_eur_m2": "3524.39", "weighted_area_m2": "115.74", "weighted_eur_m2": "3283.36" }, { "id": "U248767", "built_eur_m2": "3524.39", "weighted_area_m2": "115.74", "weighted_eur_m2": "3283.36" }, { "id": "U215107", "built_eur_m2": "3234.76", "weighted_area_m2": "135.19", "weighted_eur_m2": "2759.18" }, { "id": "U136030", "built_eur_m2": "3212.36", "weighted_area_m2": "134.62", "weighted_eur_m2": "2748.58" }, { "id": "U248785", "built_eur_m2": "3575.18", "weighted_area_m2": "129.08", "weighted_eur_m2": "3160.95" }, { "id": "U248788", "built_eur_m2": "3573.93", "weighted_area_m2": "129.12", "weighted_eur_m2": "3159.97" }, { "id": "U248791", "built_eur_m2": "3333.64", "weighted_area_m2": "115.95", "weighted_eur_m2": "3104.92" } ] }, "documents": [ { "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/plan-5-1-0-a-april-2024.pdf", "sha256": "02e88ce60c28036d55284db846e9cebffde4ddb49f822e4391e8e772f61bd031", "kind": "floorplan", "bytes": 8004862, "revision": "V.00 ABRIL 2024", "unit_id": "U136030", "scope": "Older layout example; current list governs all calculations." } ], "floorplan_review": { "status": "REVIEWED_DATED_EXAMPLE", "source_sha256": "02e88ce60c28036d55284db846e9cebffde4ddb49f822e4391e8e772f61bd031", "files": [ "5-1-0-A.pdf" ], "description": "Older layout example; approximate areas may change. Furnishings illustrative. Original PDF retained with measurement table and original disclaimer.", "unit_id": "U136030", "historical_plan_values": { "built_including_common_m2": 115.18, "useful_interior_m2": 79.73, "covered_terrace_1_m2": 19.22, "covered_terrace_2_m2": 18.45, "terrace_sum_m2": 37.67, "garden_m2": 30.76 }, "current_price_list_values": { "built_m2": 115.18, "useful_m2": 79.73, "terrace_m2": 38.87, "garden_m2": 31 }, "approval": { "ref": "R4820983", "approved_at": "2026-10-08T12:01:42.104118+00:00", "user_approval": "Current Resales price list for table/calculations; dated plan VI-5-1-BAJ-A as example with explicit terrace/garden differences. Mention constructed/useful can differ slightly between versions, without falsely stating these two values differ for this unit.", "scope": "project-specific", "plan_unit_id": "U136030", "status": "APPROVED_DATED_PLAN_EXAMPLE" } }, "municipal_comparison": { "count": 38, "median": 4648, "checked_date": "2026-09-22", "municipality": "Estepona", "own_weighted_median": "3129", "percent_difference_absolute": 33, "direction": "below", "evidence_sha256": "a3bd7a50c2e778c4cc460dacc8ffcce8e7ac89e27a18b5f124c080ee719b6c17", "historical_snapshot": true }, "environment": { "amenities": [ { "category": "pharmacy", "place_id": "ChIJ-e-q1JPRDA0R1APd942Mu84", "display_name": "Farmacia Estepona", "coordinates": { "latitude": 36.4075489, "longitude": -5.1897743 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 4716, "duration_s": 511, "source_sha256": "8201d92d32c4814fac2ff80058df636a24c5cfa64d79a675b0caf7a761619b7f", "observed_at": "2026-10-08T12:08:23.125314+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational pharmacy; shortest eligible measured road route.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "734acc73d9ce970feca52d6da04f23f4b5c8dca4351eca1632de0f8908650773" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "f86afc9de3dca7b4bc8624a7d0f6d18bf0feb8a56542d0fb6ca0ddd2ee3b882c" }, { "category": "health", "place_id": "ChIJ-1ZBgkXXDA0RqD2GT_kswG0", "display_name": "Hospital de Estepona", "coordinates": { "latitude": 36.411479299999996, "longitude": -5.1969056 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 4501, "duration_s": 588, "source_sha256": "1abf8a60f3e8b4821a22d93a2af23a78256c1a8ca0e37dcf91f84220c560e5f3", "observed_at": "2026-10-08T12:08:29.025308+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Public hospital identity in Google Places; no guarantee of specialist availability or emergency waiting times.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "b04ae88f46c1afca586bc91dfd2cc102d8ea38579b175496a0dfcbd4b41a70f3", "a1f0868a4542b89b48054e1f1f7de3a49e188dfe2f44da591c0c46064401ca94" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "f86afc9de3dca7b4bc8624a7d0f6d18bf0feb8a56542d0fb6ca0ddd2ee3b882c" }, { "category": "cafe", "place_id": "ChIJTXvDWwDRDA0RU29kBwqrQo4", "display_name": "Renato’s", "coordinates": { "latitude": 36.406317699999995, "longitude": -5.1877914999999994 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 4842, "duration_s": 525, "source_sha256": "b7c47e97d70a312aa0b84cc324376beae3df2e173909365b0f33ddcb1c6b1ae6", "observed_at": "2026-10-08T12:08:39.779212+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational coffee shop; nearest eligible measured route.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "721934bd29886779537da3ee55ea2b252d444b61e9609bb6d2bc32134b9bd823", "7617d80fbaae2c8ea7ff44d8960b0a5211ff20443f9efaa9c35915a3fe9dbf28", "8eb360ba64e9e1e63017213d0e5603a1fb1ac6a381092915a843896789fb81a6", "12365cc0b07eb7de56d8d46eeb3342bdb488a24fbb8410894ee4297dba7e1ff2", "2b9a4bcbf63fe277577ea0d90813f79652ad5eb8f163b64f25a087e2718a628c", "6ba1d6dc9f7b8ca371daa2c9d35e6d5711564506cba141816d68ff57023e75ef", "c2da94c3f1813fc5c7f22b32d889ecbe5fc651eb23e5ccb05cba38a7b9961eaf", "8aaaaa2ed1b484268e37f44da2d417a434bf25c38075d7bda663a734623384fe", "63a9b657acfbc38c5b18263e34adc857bb1e811cef287ef99756cf3b7f2f6b8f", "35f15bb2da751bdcb75dc95d879fbdf68a207d1336fa9f9a1029c07f67425e01", "d6562e8bb9253bf7a51142bc0352bc4a2e736c99017ce4e0413d24a698a3da08", "efffe247020763e79140c2e6daab10ce194b753b2458b5ef22467d510e394763", "382304afd788c54b460149f6c880d26e44843b813dbba696363661b6ebfd77d9", "57520c21197a8d8f4f1414be4aac7bb8de3a4089aca5618d2cac6e1de8bec27b", "06e8f16bcdcb527781fedade9eef636ec66d445df34671dd0650698473dcdee9", "869b79deeb9f26601a02f2130350d628dd023fcd297c285af96adedc578e17bc", "b161499e3b594bad060fe85a2986165cb091024a04e4b67c361eadf5f3008d4f", "0ed18ce7adbeba2fefa49e85486ed6991c79fd3b3d69dbd95c94879561e753b8", "7b7f55d16ac0ffdd75ab40d4aae1b3e885782879d40675d31e84cd354d922cfd", "121e16ba170d71b6c27e1b7cbc47f368376528b81bc98aae377336a91539b865", "3e7c35966a85134d806a9fd5c7b9914406247619f5bd380eb1eeed837dc2ff4e", "6e87cfd3e111887c06463804aea9ffac2d61fc8515c11208f616acbf091d390d", "396bc0c9c467c24d8551385428a40e31c9e09f95f934ed9d86f518f0e4b66008", "b5e7b0c3b749f90bad4bba3c67256a41e1644eae80518b0b9bcb05256df04062", "5bf177b0d9cedc5ae8c28ae71555803b3ab4c5c3c87d5c33ca6d1074552af04b", "c345de0dbd781b3993424aedd1aba824c76ba398b47ac086f39081243e532f8e", "106713446d1b161878a48ae22e0e97c29f127163aadf805b04ba8f4ad3175a07", "d4186b351b5103b4112007f6bdfd43765c3712fa6e2877507be7c2f9d184a0c3", "940f5c4384ea3ce7f02c887844871e0fdf54d271a37b88b3333653da6202dde6", "6af9c8f306c87db3b36af787499bed19315b429b3ab886b127873ca6d9ede2e3", "e68bf71f08bb24f8317a9f52885e33f4c1c387736fa85a756567ff36f5b4bf2b", "0f01c8fc4328ddc2b21184e4ccd50eccd077812591a75b72a76109eb7a6228a3", "ce09fe58f415267698c52c3aad65165bfc8c7c0cf4196e13fbdd897728b79345", "952272f4769b4ee734d8993c2891b5a499629c31bdb576fed841323e0a1de1e0", "9a1f7612b8c0cb5f2820a15da07d82e0c9b3d58bf47457496cde6200e60e27c6", "2f9cc53dd5643197d070ffdba9ef81ddbb7b97b1ec5ad230327b82cf91f30b23", "ae9160cc8485a7510e2065f97cd384f94dc911a071d724a2dd150501ff798a74", "f49b1d80cbef25503e5006fde5a56c440aff4656851846ed29ae3a58be0f41dd", "a0aa9dda4c01377c84e2f19e9b0b2f47c750f73d4820bf8522b6746ab75f2d95", "a3d47370cdf6c20d73e7d2032ed8d9bfd8cfa37e29aaca01e6a0c08a9e7ef993", "cebe2c9c68bcf2eb94db8907d3b9b345a5e76864a1400c6df55e5d4d93db5e90", "d4a85d8a72f8782a1bd3b344eb9ea3c6a9c498f6dcdc6d08f4a364a516020b08" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "f86afc9de3dca7b4bc8624a7d0f6d18bf0feb8a56542d0fb6ca0ddd2ee3b882c" }, { "category": "bar", "place_id": "ChIJE2YyfADXDA0RA5jgYOz6B1c", "display_name": "Venta Valle Romano", "coordinates": { "latitude": 36.4156048, "longitude": -5.1800527 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 3372, "duration_s": 398, "source_sha256": "f546dffe8a70115de5ec54454c2a0b546e71027f625680e2bfd97e3c5e2bd417", "observed_at": "2026-10-08T12:08:45.345548+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational bar according to Places; nearest measured driving route.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "8ce7ed11c458c41904b97ee206b477d44831da57aacbcc978b695efdce633436" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "f86afc9de3dca7b4bc8624a7d0f6d18bf0feb8a56542d0fb6ca0ddd2ee3b882c" }, { "category": "gym", "place_id": "ChIJA1G8zcTXDA0Rt7YFZCFUGnY", "display_name": "Kay Puentes Entrenamiento y Salud", "coordinates": { "latitude": 36.417106499999996, "longitude": -5.1600554999999995 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 7785, "duration_s": 743, "source_sha256": "5c0fef813f25931de07e11ec177af5e1e6aa6fb3bf7cd85cab62c1f8288373aa", "observed_at": "2026-10-08T12:08:52.608530+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operator confirms physical training centre at Calle del Naranjo 47; nearest eligible measured route.", "primary_sources": [ "https://www.entrenaconkay.es/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "2f8b9abfbadbe4a3b7e11a296db840d1d15b50b4feacf73bc731301c936fbf2b", "1eb4386c245bfdf375f8d805dc33bc45dca31549e90fbee5718db7a7bc025e78", "420d58bebc081bcd4402494babe035b6de562b2ad2b165756be1d927224e1926", "5fce60ae4e5cdb78421709a6d86eca505bc8fb69bf820c64382a008aea315c77", "5cdc4331d84f3627bbeaab823220b514f97d832fffdc7237e16bc0ae03c26d85", "74f8b7b1e5afa6eb437285f21222b2b9b20cb951add78f6a980235e110d71dbd", "2773d84777c779fcd15369c6cb39214a9342e945ba526d86d1096da4b91ffa71", "93e32b0bac2a2f0d2f8b7d1f075960bd44bbb8448205ce39c6a6e640352bebf2", "73b3e19bd847a9c6b5580145e4ee365aa60200d55cbb96a1c9a0c07dc7558dc2", "ed6f1c627c4c1d5d8188b984a81c2302862f2a38305819cf87fbc273a64a5902", "c9db6c0bd8a0696dad1779aa3c75de9a72f5739aaddc810a62477f92a808b28b", "11786d05dcfdf1debac35d50e0a6cdef2a8d7dfc9935f989fbc9fcef43ac2978", "e8e8992443a958750d1c0a1dda34858a50660389a2b9acb678ffaa8fd58b7e28", "c25c92d0827f874a5c83847526473bbe6bca9d84f4356c6740549e7b2579d67f" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "f86afc9de3dca7b4bc8624a7d0f6d18bf0feb8a56542d0fb6ca0ddd2ee3b882c" }, { "category": "racket", "place_id": "ChIJPSHzArfWDA0R965aq7JtTdo", "display_name": "Centro Deportivo Las Mesas", "coordinates": { "latitude": 36.4205148, "longitude": -5.1606983 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 8456, "duration_s": 845, "source_sha256": "ab29fdccd637a3087dd5a3bdae5fa5247205a5ca7c4746047bf4a20f09f00162", "observed_at": "2026-10-08T12:08:51.729404+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operator and municipal sports department confirm padel courts.", "primary_sources": [ "https://centrodeportivolasmesas.com/", "https://deportes.estepona.es/centro-deportivo-las-mesas/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "a046e1db7250711d6c797dde99d1893211f89ef8fcebe10e6e88c073ee80bc4c", "e79d6b4a41232876eab08543220122896a1a760dc718a47b0c352940b711ec22" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "f86afc9de3dca7b4bc8624a7d0f6d18bf0feb8a56542d0fb6ca0ddd2ee3b882c" }, { "category": "marina", "place_id": "ChIJ2WZb67PWDA0R2YUuFiiGweQ", "display_name": "Puerto Deportivo de Estepona", "coordinates": { "latitude": 36.4148347, "longitude": -5.1571843 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 8186, "duration_s": 862, "source_sha256": "c6a2833be33d88d336912dc9aa451fc8112a56f3ac0386b459fe4421b17bd2de", "observed_at": "2026-10-08T12:09:03.127737+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Actual marina identity; charter operators not substituted for marina.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "eaf3fcf5b324f886dc29995bc9a5021dc437a7e88e8c6a8adde96b551d1ea656" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "f86afc9de3dca7b4bc8624a7d0f6d18bf0feb8a56542d0fb6ca0ddd2ee3b882c" } ], "regional": [ { "destination_key": "malaga_airport", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc", "display_name": "Málaga-Costa del Sol lufthavn", "location": { "latitude": 36.6767427, "longitude": -4.4938696 }, "modes": { "DRIVE": { "distance_m": 89484, "duration_s": 3632, "observed_at": "2026-10-08T12:06:57.913284+00:00", "source_sha256": "b7a1ebd456d201d94cd8780319150f6950f5a35b1de87e39df01f80629363300", "traffic": "unaware", "presentation_precision": 2 } }, "historical_verified_airport": true }, { "destination_key": "estepona_center", "own_municipality_center": true, "place_id": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014", "display_name": "Plaza de las Flores", "location": { "latitude": 36.4257878, "longitude": -5.145206 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 10658, "duration_s": 1146, "source_sha256": "1dc7fdf614e05a20254df9b88a44c85fa45aa868531d1fcd8182eed13df16d02", "observed_at": "2026-10-08T12:07:52.346841+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "edd725973f463777606ca109d0f78877003ee1ac27157f44fd4d0edfb0e969d3", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Estepona centre counted once." }, { "destination_key": "marbella_old_town", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk", "display_name": "Plaza de los Naranjos", "location": { "latitude": 36.5100993, "longitude": -4.8850214 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 40211, "duration_s": 2127, "source_sha256": "0d38adba5181721b451614f3bcd7e9f4727f41a2184f48ae072cabd6868b64ca", "observed_at": "2026-10-08T12:07:52.801209+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "93e8adc73c2db4ca4ddc7f105081633c6e26584c186a4ca82a2b8a1edfee1318", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Estepona centre counted once." }, { "destination_key": "puerto_banus", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg", "display_name": "Puerto Banús", "location": { "latitude": 36.488354, "longitude": -4.9565483 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 29028, "duration_s": 1596, "source_sha256": "8cbb1fbf4e561b8af4908a4a6308896f92624966517c15786a8059b52e68314d", "observed_at": "2026-10-08T12:07:53.191654+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "1c3d166425a8aa69c9acf89647eedd44a04ed1b895a1c78cb93ddc7ff2820ab7", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Estepona centre counted once." }, { "destination_key": "malaga_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0", "display_name": "Plaza de la Constitución", "location": { "latitude": 36.7209197, "longitude": -4.4218626 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 98652, "duration_s": 4905, "source_sha256": "f7d547bd2c4c2ac4d83114811f846db654fb3d3a488bd0af0795900757acfeb9", "observed_at": "2026-10-08T12:07:53.759379+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "65a4df596319ab27cbf910e08970d330fd63ae6a1affc43338f5c2a51ff81dfc", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Estepona centre counted once." }, { "destination_key": "gibraltar", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E", "display_name": "Casemates Square", "location": { "latitude": 36.1445928, "longitude": -5.3532472 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 47629, "duration_s": 3305, "source_sha256": "a8c6a05bcf0f4dd7cfe172465faafb52eb3715f54b1f05c860aca428da1dae33", "observed_at": "2026-10-08T12:07:54.188991+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "44d797555c87c512ab5ba05e3aeb9d4623f16ca8e6319bc7658ae37d930d56e8", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Estepona centre counted once." }, { "destination_key": "ronda", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc", "display_name": "Plaza España", "location": { "latitude": 36.7413753, "longitude": -5.1661531 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 73032, "duration_s": 4580, "source_sha256": "6cc33df8d514e4e225ee2fa502ca9483be4c83470d4ef99a499368eba40d07d1", "observed_at": "2026-10-08T12:07:54.625479+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "9455fa01ba61ea14d0e90de31edfd83ecdb6da7e497e02fed7d64ef042dc8158", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Estepona centre counted once." } ], "neighborhood": { "restaurants_cafes": { "count": 2, "place_ids": [ "ChIJ4xpQd_DXDA0RqYtYhLlwTEM", "ChIJlyAt9FDXDA0RrkVIszpRg3M" ], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-08T12:08:23.295059+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": true }, "shops_supermarkets": { "count": 0, "place_ids": [], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-08T12:08:23.295059+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": false } } }, "current_summary": "Oppsummering ETHERNA HOMES I tilbyr nybyggleiligheter i gangavstand til restauranter med felles basseng i Estepona. De tilgjengelige boligene har to soverom og to bad. Resales-prislisten fra 6. oktober 2026 oppgir tolv tilgjengelige boliger til 332 000–455 000 euro. Tilgjengeligheten ble kontrollert 8. oktober 2026; priser og utvalg kan endres. De tilgjengelige boligene har ifølge prislisten 107,82–126,5 m² bebygd areal, 76,44–87,71 m² bruksareal og terrasser på 15,83–56,61 m². Hageareal oppgis separat der dette finnes. Be om den tilhørende arealoppstillingen for å forstå hva de ulike målene omfatter. Planlagt ferdigstillelse: fjerde kvartal 2026. Resales oppgir 30 % pluss merverdiavgift ved kontrakt og 70 % ved nøkkeloverlevering for ikke-residenter. For residenter oppgis 20 % pluss merverdiavgift ved kontrakt og 80 % ved nøkkeloverlevering. Avklar hvilken betalingsplan som gjelder for deg, hvordan merverdiavgift behandles ved sluttbetalingen, og hvilke garantier som dekker forskuddene. Reservasjonsbeløpet er ikke tilstrekkelig bekreftet til å oppgis her. Ferdigstillelse er planlagt i fjerde kvartal 2026; dette er ingen garantert overtakelsesdato. Resales registrerer byggetillatelse, men selve tillatelsen er ikke kontrollert separat. En eksempelplantegning finnes som bilde og fullstendig PDF; den eldre arealoversikten forklares opp mot den aktuelle prislisten. Median prisantydning per bebygd m²: 3 426 €/m². Innen ti minutters gange viser Google Places Restauranter og kafeer: 2, kontrollert med Googles gangruter 8. oktober 2026.", "faq": [ { "question": "Hvilke boligønsker møtes i ETHERNA HOMES I?", "answer": "ETHERNA HOMES I tilbyr nybyggleiligheter i gangavstand til restauranter med felles basseng i Estepona. De tilgjengelige boligene har to soverom og to bad. Treningsrommet og hagene supplerer fellesfasilitetene. Sammenlign etasje, terrasseadkomst og eventuell hage for hver bolig. En kort tur til en restaurant betyr ikke at stranden og dagligvarebutikkene også ligger i gangavstand." }, { "question": "Hva er tilgjengelig nå?", "answer": "Resales-prislisten fra 6. oktober 2026 oppgir tolv tilgjengelige boliger til 332 000–455 000 euro. Tilgjengeligheten ble kontrollert 8. oktober 2026; priser og utvalg kan endres." }, { "question": "Hvor langt er det til stranden som vises?", "answer": "ETHERNA HOMES I ligger i Estepona. Den kontrollerte gangruten til Pizzeria Piccolino Valle Romano er 134 m. Bilruter er viktigere for strandbesøk og handling: kjøreturen til Playa Arroyo Vaquero er 5,85 km. Tilgjengeligheten avhenger også av inngang, veikryssinger og parkering ved reisemålet. Prøv de viktigste turene dine til fots eller med bil når du besøker området. Beregnede reisetider er veiledende og varierer med trafikk og forhold." }, { "question": "Finnes det en plantegning for ETHERNA HOMES I?", "answer": "Plantegningen fra april 2024 viser bolig VI-5-1-BAJ-A med to soverom, to bad og åpent kjøkken ved stue og spiseplass. Bebygd areal på 115,18 m² og innvendig bruksareal på 79,73 m² samsvarer med den aktuelle prislisten. De to overdekkede terrassearealene utgjør 37,67 m² på tegningen, mot 38,87 m² i prislisten. Hagen er oppgitt til henholdsvis 30,76 m² og 31 m². Også bebygd areal og bruksareal kan variere litt mellom tegningsversjoner. Be om aktuell plantegning og arealoppstilling før kjøp. Tabellen og beregningene følger Resales-prislisten fra 6. oktober 2026. Eksempelplan." }, { "question": "Hva bør jeg kontrollere for hver bolig?", "answer": "Det opprinnelige prosjektet omfatter boliger med ett, to og tre soverom. Alle de tolv tilgjengelige boligene har to soverom og to bad. Prislisten skiller mellom leiligheter på bakkeplan, mellomliggende etasjer og toppleiligheter; det opprinnelige boligtilbudet er derfor ikke det samme som dagens tilgjengelighet." }, { "question": "Hvordan er betaling og ferdigstillelse planlagt?", "answer": "Resales oppgir 30 % pluss merverdiavgift ved kontrakt og 70 % ved nøkkeloverlevering for ikke-residenter. For residenter oppgis 20 % pluss merverdiavgift ved kontrakt og 80 % ved nøkkeloverlevering. Avklar hvilken betalingsplan som gjelder for deg, hvordan merverdiavgift behandles ved sluttbetalingen, og hvilke garantier som dekker forskuddene. Reservasjonsbeløpet er ikke tilstrekkelig bekreftet til å oppgis her. Ferdigstillelse er planlagt i fjerde kvartal 2026; dette er ingen garantert overtakelsesdato. Resales registrerer byggetillatelse, men selve tillatelsen er ikke kontrollert separat. Planlagt ferdigstillelse: fjerde kvartal 2026." }, { "question": "Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?", "answer": "Som et veiledende budsjetteksempel ved første levering av en ny bolig i Andalucía regner vi med 10% merverdiavgift (IVA), 1,2% stempelavgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering og cirka 1% til juridisk bistand: totalt 13,2% av kjøpesummen i dette eksemplet. De to postene på 1% er anslag, ikke lovbestemte gebyrer. Gjeldende skatter, skattegrunnlag, lettelser og faktiske kostnader avhenger av handelen; be om individuell rådgivning og pristilbud." }, { "question": "Kan jeg få spansk boliglån som ikke-resident?", "answer": "Ja. Spanske banker gir boliglån til ikke-residenter, vanligvis med en lavere andel av kjøpesummen enn for residenter og med vilkår som varierer fra bank til bank. Resultatet avhenger av inntekt, skattemessig bosted og bankens vurdering. Vi kan sette deg i kontakt med lånerådgivere som arbeider med ikke-residente kjøpere." }, { "question": "Hva vil felleskostnadene koste?", "answer": "Spør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg, hva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er planlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er endelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen." }, { "question": "Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?", "answer": "Del Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene våre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa del Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av selgersiden." }, { "question": "Hvordan bør prisen per m² i ETHERNA HOMES I leses?", "answer": "Medianen for prisantydning er 3 426 euro per bebygd m², beregnet for tolv tilgjengelige boliger. Dette er prisantydninger, ikke gjennomførte salg eller en takst. Prisantydningen per bebygd m² varierer fra 2 968 euro for VI-2-2-BAJ-A til 3 597 euro for VI-3-1-ATC-A. Den første koster 332 000 euro med 111,86 m² bebygd areal og 56,54 m² terrasse; den andre koster 455 000 euro med 126,5 m² bebygd areal og 29,32 m² terrasse. Eksemplene forklarer ikke i seg selv prisforskjellen." } ], "hans_beeckman_review": { "paragraphs": [ "For nybyggleilighetene i ETHERNA HOMES I, med gangavstand til restauranter og felles basseng i Estepona, ville jeg tatt utgangspunkt i en vanlig dag: å gå ut til middag og å slappe av i boligområdet dekker forskjellige behov.", "Deretter ville jeg sammenlignet en leilighet på bakkeplan med en toppleilighet. Terrassens størrelse betyr noe, men det gjør også forbindelsen mellom kjøkken, stue og uteplass. Eksempelplanen gjør vurderingen konkret, forutsatt at du får den aktuelle versjonen for boligen du vurderer.", "Felles treningsrom og basseng kan bli del av hverdagen. Spør om adgang, drift, husregler og forventede felleskostnader. Disse løpende forholdene fortjener like mye oppmerksomhet som møbleringen på prosjektbildene.", "Hans Beeckman, grunnlegger av Del Sol Prime Homes. API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Teamet vårt har til sammen 35 års erfaring på Costa del Sol." ], "positive": "For nybyggleilighetene i ETHERNA HOMES I, med gangavstand til restauranter og felles basseng i Estepona, ville jeg tatt utgangspunkt i en vanlig dag: å gå ut til middag og å slappe av i boligområdet dekker forskjellige behov. Deretter ville jeg sammenlignet en leilighet på bakkeplan med en toppleilighet. Terrassens størrelse betyr noe, men det gjør også forbindelsen mellom kjøkken, stue og uteplass. Eksempelplanen gjør vurderingen konkret, forutsatt at du får den aktuelle versjonen for boligen du vurderer. Felles treningsrom og basseng kan bli del av hverdagen. Spør om adgang, drift, husregler og forventede felleskostnader. Disse løpende forholdene fortjener like mye oppmerksomhet som møbleringen på prosjektbildene.", "heading": "Vurdering fra Hans Beeckman", "check": "" }, "tables": [ { "headings": [ "Tidspunkt", "Andel", "Forklaring" ], "rows": [ [ "Ikke-bosatte — Kontraktsinngåelse", "30 %", "Mva. kommer i tillegg ved kontrakt; avklar mva. på restbeløpet." ], [ "Ikke-bosatte — Nøkkeloverlevering", "70 %", "Mva. kommer i tillegg ved kontrakt; avklar mva. på restbeløpet." ], [ "Bosatte — Kontraktsinngåelse", "20 %", "Mva. kommer i tillegg ved kontrakt; avklar mva. på restbeløpet." ], [ "Bosatte — Nøkkeloverlevering", "80 %", "Mva. kommer i tillegg ved kontrakt; avklar mva. på restbeløpet." ] ] }, { "headings": [ "Bolig", "Etasje", "Soverom", "Bad", "Bebygd areal", "Bruksareal (kildens kategori)", "Terrasse", "Pris" ], "rows": [ [ "VI-2-2-BAJ-B", "0", "2", "2", "111,85 m²", "76,92 m²", "56,61 m²", "332 000 €" ], [ "VI-2-2-BAJ-A", "0", "2", "2", "111,86 m²", "76,92 m²", "56,54 m²", "332 000 €" ], [ "VI-3-2-BAJ-A", "0", "2", "2", "110,62 m²", "76,92 m²", "56,54 m²", "344 000 €" ], [ "VI-9-2-ATC-A", "3", "2", "2", "107,99 m²", "76,44 m²", "15,91 m²", "360 000 €" ], [ "VI-5-1-BAJ-A", "0", "2", "2", "115,18 m²", "79,73 m²", "38,87 m²", "370 000 €" ], [ "VI-5-1-1-A", "1", "2", "2", "115,31 m²", "79,73 m²", "39,75 m²", "373 000 €" ], [ "VI-5-2-ATC-C", "3", "2", "2", "107,82 m²", "76,44 m²", "15,83 m²", "380 000 €" ], [ "VI-5-3-ATC-A", "3", "2", "2", "107,82 m²", "76,44 m²", "15,83 m²", "380 000 €" ], [ "VI-7-3-2-B", "2", "2", "2", "114,12 m²", "79,62 m²", "29,91 m²", "408 000 €" ], [ "VI-8-3-2-B", "2", "2", "2", "114,16 m²", "79,62 m²", "29,91 m²", "408 000 €" ], [ "VI-3-3-ATC-B", "3", "2", "2", "126,50 m²", "87,71 m²", "29,32 m²", "445 000 €" ], [ "VI-3-1-ATC-A", "3", "2", "2", "126,50 m²", "87,71 m²", "29,32 m²", "455 000 €" ] ] } ], "structured_data": [ { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/etherna-homes-i-nybyggleiligheter-i-gangavstand-til-restauranter-med-felles-basseng-i-estepona/#webpage", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/etherna-homes-i-nybyggleiligheter-i-gangavstand-til-restauranter-med-felles-basseng-i-estepona/", "name": "ETHERNA HOMES I — nybyggleiligheter i gangavstand til restauranter med felles basseng i Estepona", "description": "ETHERNA HOMES I: 12 tilgjengelige boliger i Estepona; 332 000 € – 455 000 €; 107,82 m²–126,50 m² bebygd areal. Kilde: Resales Online.", "inLanguage": "nb-NO", "dateModified": "2026-10-08", "reviewedBy": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "speakable": { "@type": "SpeakableSpecification", "cssSelector": [ "#ai-summary" ], "text": "ETHERNA HOMES I tilbyr nybyggleiligheter i gangavstand til restauranter med felles basseng i Estepona. De tilgjengelige boligene har to soverom og to bad. Resales-prislisten fra 6. oktober 2026 oppgir tolv tilgjengelige boliger til 332 000–455 000 euro. Tilgjengeligheten ble kontrollert 8. oktober 2026; priser og utvalg kan endres. De tilgjengelige boligene har ifølge prislisten 107,82–126,5 m² bebygd areal, 76,44–87,71 m² bruksareal og terrasser på 15,83–56,61 m². Hageareal oppgis separat der dette finnes. Be om den tilhørende arealoppstillingen for å forstå hva de ulike målene omfatter. Planlagt ferdigstillelse: fjerde kvartal 2026. Resales oppgir 30 % pluss merverdiavgift ved kontrakt og 70 % ved nøkkeloverlevering for ikke-residenter. For residenter oppgis 20 % pluss merverdiavgift ved kontrakt og 80 % ved nøkkeloverlevering. Avklar hvilken betalingsplan som gjelder for deg, hvordan merverdiavgift behandles ved sluttbetalingen, og hvilke garantier som dekker forskuddene. Reservasjonsbeløpet er ikke tilstrekkelig bekreftet til å oppgis her. Ferdigstillelse er planlagt i fjerde kvartal 2026; dette er ingen garantert overtakelsesdato. Resales registrerer byggetillatelse, men selve tillatelsen er ikke kontrollert separat. En eksempelplantegning finnes som bilde og fullstendig PDF; den eldre arealoversikten forklares opp mot den aktuelle prislisten. Median prisantydning per bebygd m²: 3 426 €/m². Innen ti minutters gange viser Google Places Restauranter og kafeer: 2, kontrollert med Googles gangruter 8. oktober 2026." }, "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "publisher": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" }, "breadcrumb": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/etherna-homes-i-nybyggleiligheter-i-gangavstand-til-restauranter-med-felles-basseng-i-estepona/#breadcrumb" }, "mainEntity": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/etherna-homes-i-nybyggleiligheter-i-gangavstand-til-restauranter-med-felles-basseng-i-estepona/#project" }, "primaryImageOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/etherna-homes-i-nybyggleiligheter-i-gangavstand-til-restauranter-med-felles-basseng-i-estepona/#image-1" }, "potentialAction": [ { "@type": "CommunicateAction", "name": "Snakk med Emma, vår virtuelle boligassistent, for en første gjennomgang av ETHERNA HOMES I og lignende prosjekter.", "target": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/etherna-homes-i-nybyggleiligheter-i-gangavstand-til-restauranter-med-felles-basseng-i-estepona/#emma", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "CommunicateAction", "name": "Eller snakk med en salgsagent som snakker ditt språk og spesialiserer seg på sammenlignbare prosjekter i Estepona.", "target": "https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20jeg%20%C3%B8nsker%20oppdaterte%20priser%2C%20plantegninger%20og%20tilgjengelige%20boliger%20for%20ETHERNA%20HOMES%20I.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fno%2Fprosjekter%2Fetherna-homes-i-nybyggleiligheter-i-gangavstand-til-restauranter-med-felles-basseng-i-estepona%2F", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } } ], "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/etherna-homes-i-nybyggleiligheter-i-gangavstand-til-restauranter-med-felles-basseng-i-estepona/#context-image-1" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/etherna-homes-i-nybyggleiligheter-i-gangavstand-til-restauranter-med-felles-basseng-i-estepona/#floorplan-U136030" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/etherna-homes-i-nybyggleiligheter-i-gangavstand-til-restauranter-med-felles-basseng-i-estepona/#floorplan-image-U136030" } ], "citation": [ { "@type": "CreativeWork", "name": "Resales-prislisten fra 6. oktober 2026 oppgir tolv tilgjengelige boliger til 332 000–455 000 euro. Tilgjengeligheten ble kontrollert 8. oktober 2026; priser og utvalg kan endres." }, { "@type": "WebPage", "name": "Offisiell kommuneinformasjon: Estepona", "url": "https://www.estepona.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "informasjon om Málaga lufthavn", "url": "https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html" }, { "@type": "WebPage", "name": "regional myndighet i Andalucía", "url": "https://www.juntadeandalucia.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "spansk eiendomsregistrering", "url": "https://www.registradores.org/" }, { "@type": "WebPage", "name": "Spanias offisielle matrikkel", "url": "https://www.sedecatastro.gob.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "AEMET — offisiell værinformasjon", "url": "https://www.aemet.es/" } ], "relatedLink": [ "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/eagle-hills-nybygde-leiligheter-med-innendorsbasseng-og-velvaereavdeling-i-estepona/", "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/residencial-sunhill-nybygde-leiligheter-i-gangavstand-til-stranden-i-los-pacos/", "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/etherna-homes-ii-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-store-terrasser-estepona/", "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/balance-nybyggleiligheter-med-store-terrasser-i-mijas/", "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/zenith-estepona-nybygde-leiligheter-i-gangavstand-til-butikker-og-restauranter-i-estepona/", "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/serenity-gardens-nybyggleiligheter-med-havutsikt-naer-stranden-i-estepona/", "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/morasol-building-1-nybygde-leiligheter-i-gangavstand-til-stranden-i-manilva/", "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/urban-city-horizon-nybygde-leiligheter-med-innendorsbasseng-og-velvaereavdeling-fuengirola/", "https://delsolprimehomes.com/no/sammenlign-prosjekter/nybygde-leiligheter-3-soverom-estepona-500k-750k-sammenlign/", "https://delsolprimehomes.com/no/sammenlign-prosjekter/nybygde-leiligheter-penthouse-alternativer-havutsikt-estepona-500k-750k-sammenlign/" ], "accountablePerson": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "hasPart": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/etherna-homes-i-nybyggleiligheter-i-gangavstand-til-restauranter-med-felles-basseng-i-estepona/#faq" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/etherna-homes-i-nybyggleiligheter-i-gangavstand-til-restauranter-med-felles-basseng-i-estepona/#hans-beeckman-review" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/etherna-homes-i-nybyggleiligheter-i-gangavstand-til-restauranter-med-felles-basseng-i-estepona/#floor-plans" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/etherna-homes-i-nybyggleiligheter-i-gangavstand-til-restauranter-med-felles-basseng-i-estepona/#payment-completion" } ], "encoding": [ { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/etherna-homes-i-nybyggleiligheter-i-gangavstand-til-restauranter-med-felles-basseng-i-estepona/index.md#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/etherna-homes-i-nybyggleiligheter-i-gangavstand-til-restauranter-med-felles-basseng-i-estepona/index.md", "encodingFormat": "text/markdown", "name": "ETHERNA HOMES I i Markdown", "inLanguage": "no", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/etherna-homes-i-nybyggleiligheter-i-gangavstand-til-restauranter-med-felles-basseng-i-estepona/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/etherna-homes-i-nybyggleiligheter-i-gangavstand-til-restauranter-med-felles-basseng-i-estepona/data.yaml#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/etherna-homes-i-nybyggleiligheter-i-gangavstand-til-restauranter-med-felles-basseng-i-estepona/data.yaml", "encodingFormat": "application/yaml", "name": "ETHERNA HOMES I-prosjektdata", "inLanguage": "no", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/etherna-homes-i-nybyggleiligheter-i-gangavstand-til-restauranter-med-felles-basseng-i-estepona/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/etherna-homes-i-nybyggleiligheter-i-gangavstand-til-restauranter-med-felles-basseng-i-estepona/data.json#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/etherna-homes-i-nybyggleiligheter-i-gangavstand-til-restauranter-med-felles-basseng-i-estepona/data.json", "encodingFormat": "application/json", "name": "ETHERNA HOMES I JSON-prosjektdata", "inLanguage": "no", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/etherna-homes-i-nybyggleiligheter-i-gangavstand-til-restauranter-med-felles-basseng-i-estepona/#webpage" } } ] }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/etherna-homes-i-nybyggleiligheter-i-gangavstand-til-restauranter-med-felles-basseng-i-estepona/#floorplan-U136030", "name": "Originalplan med arealoppstilling og merknader — april 2024", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/plan-5-1-0-a-april-2024.pdf", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/plan-5-1-0-a-april-2024.pdf", "encodingFormat": "application/pdf", "sha256": "02e88ce60c28036d55284db846e9cebffde4ddb49f822e4391e8e772f61bd031", "identifier": "U136030", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/etherna-homes-i-nybyggleiligheter-i-gangavstand-til-restauranter-med-felles-basseng-i-estepona/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/etherna-homes-i-nybyggleiligheter-i-gangavstand-til-restauranter-med-felles-basseng-i-estepona/#floor-plans" }, "contentSize": "8004862 bytes" }, { "@type": "ApartmentComplex", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/etherna-homes-i-nybyggleiligheter-i-gangavstand-til-restauranter-med-felles-basseng-i-estepona/#project", "name": "ETHERNA HOMES I", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/etherna-homes-i-nybyggleiligheter-i-gangavstand-til-restauranter-med-felles-basseng-i-estepona/", "description": "ETHERNA HOMES I tilbyr nybyggleiligheter i gangavstand til restauranter med felles basseng i Estepona. De tilgjengelige boligene har to soverom og to bad. Resales-prislisten fra 6. oktober 2026 oppgir tolv tilgjengelige boliger til 332 000–455 000 euro. Tilgjengeligheten ble kontrollert 8. oktober 2026; priser og utvalg kan endres.", "address": { "@type": "PostalAddress", "addressLocality": "Estepona", "addressRegion": "Málaga", "addressCountry": "ES" }, "geo": { "@type": "GeoCoordinates", "latitude": 36.4292094, "longitude": -5.1995112 }, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 107.82, "maxValue": 126.5, "unitCode": "MTK" }, "offers": { "@type": "AggregateOffer", "priceCurrency": "EUR", "lowPrice": 332000, "highPrice": 455000, "availability": "https://schema.org/InStock", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/etherna-homes-i-nybyggleiligheter-i-gangavstand-til-restauranter-med-felles-basseng-i-estepona/", "offerCount": 12 }, "mainEntityOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/etherna-homes-i-nybyggleiligheter-i-gangavstand-til-restauranter-med-felles-basseng-i-estepona/#webpage" }, "image": [ { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/etherna-homes-i-nybyggleiligheter-i-gangavstand-til-restauranter-med-felles-basseng-i-estepona/#image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/image-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/image-1.jpg", "name": "Visualisering av fellesbassenget", "caption": "Visualisering av fellesbassenget", "description": "Prosjektvisualisering av ETHERNA HOMES I med et langt utendørsbasseng, beplantning og et boligbygg med sammenhengende terrasselinjer bak.", "width": 1024, "height": 576, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": true }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/etherna-homes-i-nybyggleiligheter-i-gangavstand-til-restauranter-med-felles-basseng-i-estepona/#image-2", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/image-2.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/image-2.jpg", "name": "Visualisering av en overdekket terrasse", "caption": "Visualisering av en overdekket terrasse", "description": "Møblert terrasse i en visualisering av ETHERNA HOMES I med sittegruppe, lave runde bord, søyler og en bred åpning mot landskapet.", "width": 1024, "height": 509, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/etherna-homes-i-nybyggleiligheter-i-gangavstand-til-restauranter-med-felles-basseng-i-estepona/#image-3", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/image-3.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/image-3.jpg", "name": "Visualisering av stue og åpent kjøkken", "caption": "Visualisering av stue og åpent kjøkken", "description": "Lys stue i en visualisering av ETHERNA HOMES I med sofa, spisebord, åpent kjøkken og store skyvevinduer på høyre side.", "width": 1024, "height": 517, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/etherna-homes-i-nybyggleiligheter-i-gangavstand-til-restauranter-med-felles-basseng-i-estepona/#image-4", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/image-4.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/image-4.jpg", "name": "Visualisering av et soverom", "caption": "Visualisering av et soverom", "description": "Prosjektvisualisering av et soverom i ETHERNA HOMES I med dobbeltseng, sengegavl i tre, nattbord og en glassåpning mot uteområdet.", "width": 1024, "height": 562, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/etherna-homes-i-nybyggleiligheter-i-gangavstand-til-restauranter-med-felles-basseng-i-estepona/#image-5", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/image-5.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/image-5.jpg", "name": "Flyfoto fra Resales-presentasjonen", "caption": "Flyfoto fra Resales-presentasjonen", "description": "Skrått flyfoto fra presentasjonen av ETHERNA HOMES I med hvite boligblokker, omkringliggende veier, grøntområder og kystlinjen i bakgrunnen.", "width": 1024, "height": 766, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false } ], "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "types", "name": "Boligtyper", "value": "Leiligheter i mellometasjer; Leiligheter på bakkeplan; Toppleiligheter" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bedrooms", "name": "Soverom", "value": "2" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bathrooms", "name": "Bad", "value": "2" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "built_m2", "name": "Bebygd areal ifølge prislisten", "value": "107,82–126,50 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "completion", "name": "Ferdigstillelse", "value": "Planlagt ferdigstillelse: fjerde kvartal 2026." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "useful_m2", "name": "Bruksareal", "value": "76,44 m²–87,71 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "terrace_m2", "name": "Terrasse", "value": "15,83–56,61 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "pool", "name": "Basseng", "value": "Felles basseng" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "gym", "name": "Treningsfasiliteter", "value": "Treningsrom" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "parking", "name": "Parkering", "value": "Felles garasje" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "security", "name": "Sikkerhet", "value": "Porttelefon" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "lift", "name": "Heis", "value": "Bekreftet" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion", "name": "Betaling og ferdigstillelse", "value": "Resales oppgir 30 % pluss merverdiavgift ved kontrakt og 70 % ved nøkkeloverlevering for ikke-residenter. For residenter oppgis 20 % pluss merverdiavgift ved kontrakt og 80 % ved nøkkeloverlevering. Avklar hvilken betalingsplan som gjelder for deg, hvordan merverdiavgift behandles ved sluttbetalingen, og hvilke garantier som dekker forskuddene. Reservasjonsbeløpet er ikke tilstrekkelig bekreftet til å oppgis her. Ferdigstillelse er planlagt i fjerde kvartal 2026; dette er ingen garantert overtakelsesdato. Resales registrerer byggetillatelse, men selve tillatelsen er ikke kontrollert separat. Planlagt ferdigstillelse: fjerde kvartal 2026." }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJqxd38MvWDA0RNDJW_d4j574:DRIVE", "name": "Playa Seghers", "value": "6,95 km · 11 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Seghers&query_place_id=ChIJqxd38MvWDA0RNDJW_d4j574" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJgU4FzNDQDA0RyIohL0VgQt0:DRIVE", "name": "Playa Arroyo Vaquero", "value": "5,85 km · 11 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Arroyo%20Vaquero&query_place_id=ChIJgU4FzNDQDA0RyIohL0VgQt0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJwx33ZMrWDA0Rzjchjvl41fE:DRIVE", "name": "Playa del Cristo", "value": "8,01 km · 13 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Cristo&query_place_id=ChIJwx33ZMrWDA0Rzjchjvl41fE" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ4xpQd_DXDA0RqYtYhLlwTEM:WALK", "name": "Pizzeria Piccolino Valle Romano", "value": "134 m · 2 min til fots", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Pizzeria%20Piccolino%20Valle%20Romano&query_place_id=ChIJ4xpQd_DXDA0RqYtYhLlwTEM" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ4xpQd_DXDA0RqYtYhLlwTEM:DRIVE", "name": "Pizzeria Piccolino Valle Romano", "value": "134 m · 1 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Pizzeria%20Piccolino%20Valle%20Romano&query_place_id=ChIJ4xpQd_DXDA0RqYtYhLlwTEM" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJlyAt9FDXDA0RrkVIszpRg3M:WALK", "name": "Columela Valle Romano Golf", "value": "481 m · 7 min til fots", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Columela%20Valle%20Romano%20Golf&query_place_id=ChIJlyAt9FDXDA0RrkVIszpRg3M" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJlyAt9FDXDA0RrkVIszpRg3M:DRIVE", "name": "Columela Valle Romano Golf", "value": "481 m · 2 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Columela%20Valle%20Romano%20Golf&query_place_id=ChIJlyAt9FDXDA0RrkVIszpRg3M" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJhy-vaNTXDA0RpbRIwiPV37E:WALK", "name": "La Boquerona", "value": "944 m · 12 min til fots", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Boquerona&query_place_id=ChIJhy-vaNTXDA0RpbRIwiPV37E" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJhy-vaNTXDA0RpbRIwiPV37E:DRIVE", "name": "La Boquerona", "value": "944 m · 3 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Boquerona&query_place_id=ChIJhy-vaNTXDA0RpbRIwiPV37E" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJeWqg2mDXDA0RNd1swK4LOTs:DRIVE", "name": "Origen Valle Romano", "value": "2,91 km · 6 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Origen%20Valle%20Romano&query_place_id=ChIJeWqg2mDXDA0RNd1swK4LOTs" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJbfIe7jTRDA0R7Wf9Rv1LHSw:DRIVE", "name": "Tienda Corn3r", "value": "4,10 km · 8 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Tienda%20Corn3r&query_place_id=ChIJbfIe7jTRDA0R7Wf9Rv1LHSw" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJP_X_M6fWDA0R_x-345Asp-Y:DRIVE", "name": "Aldi", "value": "4,64 km · 8 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aldi&query_place_id=ChIJP_X_M6fWDA0R_x-345Asp-Y" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJceVIQ4P3cg0RA3BsgUTjB14:DRIVE", "name": "Mercadona", "value": "5,47 km · 9 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJceVIQ4P3cg0RA3BsgUTjB14" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJY2FgrsLWDA0RQoAZBLb14gE:DRIVE", "name": "Carrefour Express EESS", "value": "8,15 km · 12 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express%20EESS&query_place_id=ChIJY2FgrsLWDA0RQoAZBLb14gE" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ4V3I0TbXDA0RPT3AZ-PEZWw:DRIVE", "name": "Valle Romano Golf", "value": "578 m · 2 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Valle%20Romano%20Golf&query_place_id=ChIJ4V3I0TbXDA0RPT3AZ-PEZWw" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g:DRIVE", "name": "Azata Golf", "value": "2,91 km · 7 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Azata%20Golf&query_place_id=ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg:DRIVE", "name": "Estepona Golf", "value": "7,53 km · 12 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ71JF0afQDA0RUiTkTh4mdIA:DRIVE", "name": "Finca Cortesin", "value": "10,81 km · 14 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Finca%20Cortesin&query_place_id=ChIJ71JF0afQDA0RUiTkTh4mdIA" } }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "pharmacy:ChIJ-e-q1JPRDA0R1APd942Mu84:DRIVE", "name": "Apotek — Farmacia Estepona", "value": "4,72 km · 9 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 4716, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 511, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T12:08:23.125314+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "health:ChIJ-1ZBgkXXDA0RqD2GT_kswG0:DRIVE", "name": "Sykehus eller helsesenter — Hospital de Estepona", "value": "4,50 km · 10 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 4501, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 588, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T12:08:29.025308+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJTXvDWwDRDA0RU29kBwqrQo4:DRIVE", "name": "Kafé — Renato’s", "value": "4,84 km · 9 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 4842, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 525, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T12:08:39.779212+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJE2YyfADXDA0RA5jgYOz6B1c:DRIVE", "name": "Bar — Venta Valle Romano", "value": "3,37 km · 7 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 3372, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 398, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T12:08:45.345548+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJA1G8zcTXDA0Rt7YFZCFUGnY:DRIVE", "name": "Treningssenter — Kay Puentes Entrenamiento y Salud", "value": "7,79 km · 12 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 7785, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 743, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T12:08:52.608530+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJPSHzArfWDA0R965aq7JtTdo:DRIVE", "name": "Padel- eller tennisklubb — Centro Deportivo Las Mesas", "value": "8,46 km · 14 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 8456, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 845, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T12:08:51.729404+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "marina:ChIJ2WZb67PWDA0R2YUuFiiGweQ:DRIVE", "name": "Småbåthavn — Puerto Deportivo de Estepona", "value": "8,19 km · 14 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 8186, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 862, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T12:09:03.127737+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc:DRIVE", "name": "Málaga-Costa del Sol lufthavn — Málaga-Costa del Sol lufthavn", "value": "89,48 km · 61 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 89484, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 3632, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T12:06:57.913284+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014:DRIVE", "name": "Estepona sentrum — Plaza de las Flores", "value": "10,66 km · 19 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 10658, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1146, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T12:07:52.346841+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk:DRIVE", "name": "Gamlebyen i Marbella — Plaza de los Naranjos", "value": "40,21 km · 35 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 40211, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2127, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T12:07:52.801209+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg:DRIVE", "name": "Puerto Banús — Puerto Banús", "value": "29,03 km · 27 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 29028, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1596, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T12:07:53.191654+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0:DRIVE", "name": "Málaga sentrum — Plaza de la Constitución", "value": "98,65 km · 82 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 98652, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4905, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T12:07:53.759379+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E:DRIVE", "name": "Gibraltar — Casemates Square", "value": "47,63 km · 55 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 47629, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 3305, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T12:07:54.188991+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc:DRIVE", "name": "Ronda — Plaza España", "value": "73,03 km · 76 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 73032, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4580, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T12:07:54.625479+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "neighborhood-restaurants_cafes", "name": "Restauranter og kafeer", "value": 2, "description": "Restauranter og kafeer innen ti minutters gange ifølge Google Places og kontrollerte gangruter fra Google: 2. Kontrollert 8. oktober 2026.", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "maximum_walk_seconds", "value": 600, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T12:08:23.295059+00:00" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-non_residents_contract_percent", "name": "Ikke-bosatte — Kontraktsinngåelse", "value": 30, "unitText": "%", "description": "Mva. kommer i tillegg ved kontrakt; avklar mva. på restbeløpet." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-non_residents_keys_percent", "name": "Ikke-bosatte — Nøkkeloverlevering", "value": 70, "unitText": "%", "description": "Mva. kommer i tillegg ved kontrakt; avklar mva. på restbeløpet." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-residents_contract_percent", "name": "Bosatte — Kontraktsinngåelse", "value": 20, "unitText": "%", "description": "Mva. kommer i tillegg ved kontrakt; avklar mva. på restbeløpet." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-residents_keys_percent", "name": "Bosatte — Nøkkeloverlevering", "value": 80, "unitText": "%", "description": "Mva. kommer i tillegg ved kontrakt; avklar mva. på restbeløpet." } ], "numberOfAvailableAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 12, "unitText": "boliger" }, "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "numberOfAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 135 }, "containedInPlace": { "@type": "City", "name": "Estepona" }, "subjectOf": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/etherna-homes-i-nybyggleiligheter-i-gangavstand-til-restauranter-med-felles-basseng-i-estepona/#floorplan-U136030" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/etherna-homes-i-nybyggleiligheter-i-gangavstand-til-restauranter-med-felles-basseng-i-estepona/#floorplan-image-U136030" } ] }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/etherna-homes-i-nybyggleiligheter-i-gangavstand-til-restauranter-med-felles-basseng-i-estepona/#context-image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/context/sunset-view-of-the-rock-of-gibraltar-across-the-mediterranean-sea-from-estepona-/context-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/context/sunset-view-of-the-rock-of-gibraltar-across-the-mediterranean-sea-from-estepona-/context-1.jpg", "name": "Solnedgang over havet med Gibraltar sett fra Estepona.", "caption": "Solnedgang over havet med Gibraltar sett fra Estepona. Dette er et områdefoto, ikke utsikt fra ETHERNA HOMES I.", "description": "Områdefoto fra Estepona med hustak og trær i forgrunnen, grå sjø og silhuetten av Gibraltar under lave skyer på en dempet kveldshimmel.", "encodingFormat": "image/jpeg", "width": 2592, "height": 1944, "creditText": "kadejo · CC BY-SA 3.0", "creator": { "@type": "Person", "name": "kadejo" }, "license": "https://creativecommons.org/licenses/by-sa/3.0", "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Gibraltar_en_el_atardecer_desde_Estepona_-_panoramio.jpg", "contentLocation": { "@type": "Place", "name": "Estepona" }, "representativeOfPage": false, "copyrightNotice": "Copyright kadejo" }, { "@type": "BreadcrumbList", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/etherna-homes-i-nybyggleiligheter-i-gangavstand-til-restauranter-med-felles-basseng-i-estepona/#breadcrumb", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Hjem", "item": "https://delsolprimehomes.com/no/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Prosjekter", "item": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Estepona", "item": "https://delsolprimehomes.com/no/brochure/estepona" }, { "@type": "ListItem", "position": 4, "name": "ETHERNA HOMES I", "item": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/etherna-homes-i-nybyggleiligheter-i-gangavstand-til-restauranter-med-felles-basseng-i-estepona/" } ] }, { "@type": "Person", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman", "name": "Hans Beeckman", "jobTitle": "Grunnlegger og direktør", "image": "https://delsolprimehomes.com/images/hans-qa-avatar.webp", "sameAs": [ "https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/", "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767" ], "worksFor": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "RealEstateAgent", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization", "name": "Del Sol Prime Homes", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/", "telephone": "+34 630 03 90 90", "email": "info@delsolprimehomes.com", "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/logo-new.png?v=2" }, "sameAs": [ "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767", "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579" ], "contactPoint": { "@type": "ContactPoint", "contactType": "sales", "telephone": "+34 630 03 90 90", "availableLanguage": [ "en", "nl", "de", "fr", "hu", "sv", "da", "no", "fi", "pl" ], "url": "https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20jeg%20%C3%B8nsker%20oppdaterte%20priser%2C%20plantegninger%20og%20tilgjengelige%20boliger%20for%20ETHERNA%20HOMES%20I.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fno%2Fprosjekter%2Fetherna-homes-i-nybyggleiligheter-i-gangavstand-til-restauranter-med-felles-basseng-i-estepona%2F" } }, { "@type": "CreativeWork", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/etherna-homes-i-nybyggleiligheter-i-gangavstand-til-restauranter-med-felles-basseng-i-estepona/#hans-beeckman-review", "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "inLanguage": "no", "text": "For nybyggleilighetene i ETHERNA HOMES I, med gangavstand til restauranter og felles basseng i Estepona, ville jeg tatt utgangspunkt i en vanlig dag: å gå ut til middag og å slappe av i boligområdet dekker forskjellige behov. Deretter ville jeg sammenlignet en leilighet på bakkeplan med en toppleilighet. Terrassens størrelse betyr noe, men det gjør også forbindelsen mellom kjøkken, stue og uteplass. Eksempelplanen gjør vurderingen konkret, forutsatt at du får den aktuelle versjonen for boligen du vurderer. Felles treningsrom og basseng kan bli del av hverdagen. Spør om adgang, drift, husregler og forventede felleskostnader. Disse løpende forholdene fortjener like mye oppmerksomhet som møbleringen på prosjektbildene.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/etherna-homes-i-nybyggleiligheter-i-gangavstand-til-restauranter-med-felles-basseng-i-estepona/#project" } }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/etherna-homes-i-nybyggleiligheter-i-gangavstand-til-restauranter-med-felles-basseng-i-estepona/#floor-plans", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/etherna-homes-i-nybyggleiligheter-i-gangavstand-til-restauranter-med-felles-basseng-i-estepona/#floor-plans", "name": "Eksempelplan", "text": "Plantegningen fra april 2024 viser bolig VI-5-1-BAJ-A med to soverom, to bad og åpent kjøkken ved stue og spiseplass. Bebygd areal på 115,18 m² og innvendig bruksareal på 79,73 m² samsvarer med den aktuelle prislisten. De to overdekkede terrassearealene utgjør 37,67 m² på tegningen, mot 38,87 m² i prislisten. Hagen er oppgitt til henholdsvis 30,76 m² og 31 m². Også bebygd areal og bruksareal kan variere litt mellom tegningsversjoner. Be om aktuell plantegning og arealoppstilling før kjøp. Tabellen og beregningene følger Resales-prislisten fra 6. oktober 2026.", "inLanguage": "no", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/etherna-homes-i-nybyggleiligheter-i-gangavstand-til-restauranter-med-felles-basseng-i-estepona/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/etherna-homes-i-nybyggleiligheter-i-gangavstand-til-restauranter-med-felles-basseng-i-estepona/#project" }, "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/etherna-homes-i-nybyggleiligheter-i-gangavstand-til-restauranter-med-felles-basseng-i-estepona/#floorplan-U136030" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/etherna-homes-i-nybyggleiligheter-i-gangavstand-til-restauranter-med-felles-basseng-i-estepona/#floorplan-image-U136030" } ] }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/etherna-homes-i-nybyggleiligheter-i-gangavstand-til-restauranter-med-felles-basseng-i-estepona/#payment-completion", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/etherna-homes-i-nybyggleiligheter-i-gangavstand-til-restauranter-med-felles-basseng-i-estepona/#payment-completion", "name": "Betaling og ferdigstillelse", "text": "Resales oppgir 30 % pluss merverdiavgift ved kontrakt og 70 % ved nøkkeloverlevering for ikke-residenter. For residenter oppgis 20 % pluss merverdiavgift ved kontrakt og 80 % ved nøkkeloverlevering. Avklar hvilken betalingsplan som gjelder for deg, hvordan merverdiavgift behandles ved sluttbetalingen, og hvilke garantier som dekker forskuddene. Reservasjonsbeløpet er ikke tilstrekkelig bekreftet til å oppgis her. Ferdigstillelse er planlagt i fjerde kvartal 2026; dette er ingen garantert overtakelsesdato. Resales registrerer byggetillatelse, men selve tillatelsen er ikke kontrollert separat. Planlagt ferdigstillelse: fjerde kvartal 2026.", "inLanguage": "no", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/etherna-homes-i-nybyggleiligheter-i-gangavstand-til-restauranter-med-felles-basseng-i-estepona/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/etherna-homes-i-nybyggleiligheter-i-gangavstand-til-restauranter-med-felles-basseng-i-estepona/#project" } }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/etherna-homes-i-nybyggleiligheter-i-gangavstand-til-restauranter-med-felles-basseng-i-estepona/#floorplan-image-U136030", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/plan-5-1-0-a-april-2024.png", "encodingFormat": "image/png", "width": 650, "height": 1180, "sha256": "5ad678f3c103717ddd66b220071a9aa63769e5ae774d049e28b33d5406cf4583", "identifier": "U136030", "caption": "Se planløsningen til VI-5-1-BAJ-A — april 2024", "description": "Utsnitt av plantegningen for VI-5-1-BAJ-A: to soverom øverst, to bad i midten og åpent kjøkken, spiseplass og stue med forbindelse til overdekket uteplass og hage.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/etherna-homes-i-nybyggleiligheter-i-gangavstand-til-restauranter-med-felles-basseng-i-estepona/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/etherna-homes-i-nybyggleiligheter-i-gangavstand-til-restauranter-med-felles-basseng-i-estepona/#floor-plans" }, "isBasedOn": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/plan-5-1-0-a-april-2024.pdf" } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Modell for total kjøpskostnad: ETHERNA HOMES I", "featureList": [ "Total kjøpskostnad" ], "description": "Modell for total kjøpskostnad: 332 000 € - 455 000 €. Den årlige IBI-skatten, sameieavgiftene og avfallsgebyret for den valgte boligen er ennå ikke bekreftet. Be skriftlig om gjeldende beløp og betalingsfrekvens før kjøpet." }, { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Indikativt spansk boliglånsscenario: ETHERNA HOMES I", "description": "Kun veiledende. Faktiske vilkår avhenger av bosted, inntekt, skattehistorikk og bank." } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "OfferCatalog", "name": "ETHERNA HOMES I Priser og planer", "identifier": "R4820983", "dateModified": "2026-10-08T12:04:50.456346+00:00", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Median per bebygget m²", "value": 3426, "unitText": "EUR/m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Pris per vektet m²", "value": 3129, "unitText": "EUR/m²" } ], "itemListElement": [ { "@type": "Offer", "sku": "U135979", "name": "ETHERNA HOMES I VI-2-2-BAJ-B", "price": 332000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ETHERNA HOMES I VI-2-2-BAJ-B", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrasse", "value": 56.61, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Etasje", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 111.85, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U135991", "name": "ETHERNA HOMES I VI-2-2-BAJ-A", "price": 332000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ETHERNA HOMES I VI-2-2-BAJ-A", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrasse", "value": 56.54, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Etasje", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 111.86, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U177898", "name": "ETHERNA HOMES I VI-3-1-ATC-A", "price": 455000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ETHERNA HOMES I VI-3-1-ATC-A", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrasse", "value": 29.32, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Etasje", "value": "3" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 126.5, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U248761", "name": "ETHERNA HOMES I VI-3-3-ATC-B", "price": 445000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ETHERNA HOMES I VI-3-3-ATC-B", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrasse", "value": 29.32, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Etasje", "value": "3" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 126.5, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U141250", "name": "ETHERNA HOMES I VI-3-2-BAJ-A", "price": 344000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ETHERNA HOMES I VI-3-2-BAJ-A", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrasse", "value": 56.54, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Etasje", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 110.62, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U248764", "name": "ETHERNA HOMES I VI-5-2-ATC-C", "price": 380000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ETHERNA HOMES I VI-5-2-ATC-C", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrasse", "value": 15.83, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Etasje", "value": "3" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 107.82, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U248767", "name": "ETHERNA HOMES I VI-5-3-ATC-A", "price": 380000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ETHERNA HOMES I VI-5-3-ATC-A", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrasse", "value": 15.83, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Etasje", "value": "3" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 107.82, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U215107", "name": "ETHERNA HOMES I VI-5-1-1-A", "price": 373000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ETHERNA HOMES I VI-5-1-1-A", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrasse", "value": 39.75, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Etasje", "value": "1" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 115.31, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U136030", "name": "ETHERNA HOMES I VI-5-1-BAJ-A", "price": 370000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ETHERNA HOMES I VI-5-1-BAJ-A", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrasse", "value": 38.87, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Etasje", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 115.18, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U248785", "name": "ETHERNA HOMES I VI-7-3-2-B", "price": 408000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ETHERNA HOMES I VI-7-3-2-B", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrasse", "value": 29.91, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Etasje", "value": "2" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 114.12, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U248788", "name": "ETHERNA HOMES I VI-8-3-2-B", "price": 408000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ETHERNA HOMES I VI-8-3-2-B", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrasse", "value": 29.91, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Etasje", "value": "2" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 114.16, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U248791", "name": "ETHERNA HOMES I VI-9-2-ATC-A", "price": 360000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ETHERNA HOMES I VI-9-2-ATC-A", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrasse", "value": 15.91, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Etasje", "value": "3" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 107.99, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "FAQPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/etherna-homes-i-nybyggleiligheter-i-gangavstand-til-restauranter-med-felles-basseng-i-estepona/#faq", "mainEntity": [ { "@type": "Question", "name": "Hvilke boligønsker møtes i ETHERNA HOMES I?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "ETHERNA HOMES I tilbyr nybyggleiligheter i gangavstand til restauranter med felles basseng i Estepona. De tilgjengelige boligene har to soverom og to bad. Treningsrommet og hagene supplerer fellesfasilitetene. Sammenlign etasje, terrasseadkomst og eventuell hage for hver bolig. En kort tur til en restaurant betyr ikke at stranden og dagligvarebutikkene også ligger i gangavstand." } }, { "@type": "Question", "name": "Hva er tilgjengelig nå?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Resales-prislisten fra 6. oktober 2026 oppgir tolv tilgjengelige boliger til 332 000–455 000 euro. Tilgjengeligheten ble kontrollert 8. oktober 2026; priser og utvalg kan endres." } }, { "@type": "Question", "name": "Hvor langt er det til stranden som vises?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "ETHERNA HOMES I ligger i Estepona. Den kontrollerte gangruten til Pizzeria Piccolino Valle Romano er 134 m. Bilruter er viktigere for strandbesøk og handling: kjøreturen til Playa Arroyo Vaquero er 5,85 km. Tilgjengeligheten avhenger også av inngang, veikryssinger og parkering ved reisemålet. Prøv de viktigste turene dine til fots eller med bil når du besøker området. Beregnede reisetider er veiledende og varierer med trafikk og forhold." } }, { "@type": "Question", "name": "Finnes det en plantegning for ETHERNA HOMES I?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Plantegningen fra april 2024 viser bolig VI-5-1-BAJ-A med to soverom, to bad og åpent kjøkken ved stue og spiseplass. Bebygd areal på 115,18 m² og innvendig bruksareal på 79,73 m² samsvarer med den aktuelle prislisten. De to overdekkede terrassearealene utgjør 37,67 m² på tegningen, mot 38,87 m² i prislisten. Hagen er oppgitt til henholdsvis 30,76 m² og 31 m². Også bebygd areal og bruksareal kan variere litt mellom tegningsversjoner. Be om aktuell plantegning og arealoppstilling før kjøp. Tabellen og beregningene følger Resales-prislisten fra 6. oktober 2026. Eksempelplan." } }, { "@type": "Question", "name": "Hva bør jeg kontrollere for hver bolig?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Det opprinnelige prosjektet omfatter boliger med ett, to og tre soverom. Alle de tolv tilgjengelige boligene har to soverom og to bad. Prislisten skiller mellom leiligheter på bakkeplan, mellomliggende etasjer og toppleiligheter; det opprinnelige boligtilbudet er derfor ikke det samme som dagens tilgjengelighet." } }, { "@type": "Question", "name": "Hvordan er betaling og ferdigstillelse planlagt?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Resales oppgir 30 % pluss merverdiavgift ved kontrakt og 70 % ved nøkkeloverlevering for ikke-residenter. For residenter oppgis 20 % pluss merverdiavgift ved kontrakt og 80 % ved nøkkeloverlevering. Avklar hvilken betalingsplan som gjelder for deg, hvordan merverdiavgift behandles ved sluttbetalingen, og hvilke garantier som dekker forskuddene. Reservasjonsbeløpet er ikke tilstrekkelig bekreftet til å oppgis her. Ferdigstillelse er planlagt i fjerde kvartal 2026; dette er ingen garantert overtakelsesdato. Resales registrerer byggetillatelse, men selve tillatelsen er ikke kontrollert separat. Planlagt ferdigstillelse: fjerde kvartal 2026." } }, { "@type": "Question", "name": "Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Som et veiledende budsjetteksempel ved første levering av en ny bolig i Andalucía regner vi med 10% merverdiavgift (IVA), 1,2% stempelavgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering og cirka 1% til juridisk bistand: totalt 13,2% av kjøpesummen i dette eksemplet. De to postene på 1% er anslag, ikke lovbestemte gebyrer. Gjeldende skatter, skattegrunnlag, lettelser og faktiske kostnader avhenger av handelen; be om individuell rådgivning og pristilbud." } }, { "@type": "Question", "name": "Kan jeg få spansk boliglån som ikke-resident?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Ja. Spanske banker gir boliglån til ikke-residenter, vanligvis med en lavere andel av kjøpesummen enn for residenter og med vilkår som varierer fra bank til bank. Resultatet avhenger av inntekt, skattemessig bosted og bankens vurdering. Vi kan sette deg i kontakt med lånerådgivere som arbeider med ikke-residente kjøpere." } }, { "@type": "Question", "name": "Hva vil felleskostnadene koste?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Spør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg, hva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er planlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er endelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen." } }, { "@type": "Question", "name": "Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Del Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene våre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa del Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av selgersiden." } }, { "@type": "Question", "name": "Hvordan bør prisen per m² i ETHERNA HOMES I leses?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Medianen for prisantydning er 3 426 euro per bebygd m², beregnet for tolv tilgjengelige boliger. Dette er prisantydninger, ikke gjennomførte salg eller en takst. Prisantydningen per bebygd m² varierer fra 2 968 euro for VI-2-2-BAJ-A til 3 597 euro for VI-3-1-ATC-A. Den første koster 332 000 euro med 111,86 m² bebygd areal og 56,54 m² terrasse; den andre koster 455 000 euro med 126,5 m² bebygd areal og 29,32 m² terrasse. Eksemplene forklarer ikke i seg selv prisforskjellen." } } ], "inLanguage": "no", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/etherna-homes-i-nybyggleiligheter-i-gangavstand-til-restauranter-med-felles-basseng-i-estepona/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/etherna-homes-i-nybyggleiligheter-i-gangavstand-til-restauranter-med-felles-basseng-i-estepona/#project" } } ], "hreflang": [ { "language": "en", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/etherna-homes-i-new-build-apartments-within-walking-distance-of-restaurants-with-a-communal-pool-in-estepona/" }, { "language": "nl", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/etherna-homes-i-nieuwbouwappartementen-op-loopafstand-van-restaurants-met-gemeenschappelijk-zwembad-in-estepona/" }, { "language": "de", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/etherna-homes-i-neubauwohnungen-in-gehweite-zu-restaurants-mit-gemeinschaftspool-in-estepona/" }, { "language": "fr", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/etherna-homes-i-appartements-neufs-a-distance-de-marche-des-restaurants-avec-piscine-commune-a-estepona/" }, { "language": "hu", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/etherna-homes-i-uj-epitesu-apartmanok-ettermektol-setatavolsagra-kozos-medencevel-estepona/" }, { "language": "sv", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/etherna-homes-i-nybyggda-lagenheter-pa-gangavstand-till-restauranger-med-gemensam-pool-i-estepona/" }, { "language": "da", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/etherna-homes-i-nybyggede-lejligheder-i-gaafstand-til-restauranter-med-faelles-pool-i-estepona/" }, { "language": "no", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/etherna-homes-i-nybyggleiligheter-i-gangavstand-til-restauranter-med-felles-basseng-i-estepona/" }, { "language": "fi", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/etherna-homes-i-uudisasuntoja-kavelymatkan-paassa-ravintoloista-ja-yhteinen-uima-allas-estepona/" }, { "language": "pl", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/etherna-homes-i-nowe-apartamenty-w-odleglosci-spaceru-od-restauracji-ze-wspolnym-basenem-w-estepona/" }, { "language": "x-default", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/etherna-homes-i-new-build-apartments-within-walking-distance-of-restaurants-with-a-communal-pool-in-estepona/" } ], "price_analysis": { "heading": "Pris per m² ved ETHERNA HOMES I", "paragraphs": [ "Medianen for prisantydning er 3 426 euro per bebygd m², beregnet for tolv tilgjengelige boliger. Dette er prisantydninger, ikke gjennomførte salg eller en takst.", "Prisantydningen per bebygd m² varierer fra 2 968 euro for VI-2-2-BAJ-A til 3 597 euro for VI-3-1-ATC-A. Den første koster 332 000 euro med 111,86 m² bebygd areal og 56,54 m² terrasse; den andre koster 455 000 euro med 126,5 m² bebygd areal og 29,32 m² terrasse. Eksemplene forklarer ikke i seg selv prisforskjellen.", "Den vektede sammenligningen deler prisantydningen på bebygd areal pluss 50 % av terrassen som er oppgitt separat. Hage og tomt regnes ikke med. Medianen er 3 129 euro per vektet m². Dette er en illustrerende sammenligning basert på aktuell prisliste, ikke et offisielt arealmål; målene fra den eldre eksempelplanen brukes ikke i stedet.", "VI-2-2-BAJ-B har 76,92 m² innvendig bruksareal til 332 000 euro: 4 316 euro per brukbar m². Dette bygger på et annet arealbegrep enn bebygd areal. Be om måledefinisjonene før du sammenligner kvadratmeterpriser mellom prosjekter.", "I vår registrerte sammenligning av 38 leilighetsprosjekter i Estepona, kontrollert 22. september 2026, er medianen 4 648 € per vektet m². ETHERNA HOMES I ligger 33% lavere. Dette er en datert sammenligning av prisantydninger, ikke en aktuell verdivurdering av hele kommunen.", "Resales-prislisten fra 6. oktober 2026 oppgir tolv tilgjengelige boliger til 332 000–455 000 euro. Tilgjengeligheten ble kontrollert 8. oktober 2026; priser og utvalg kan endres. De tilgjengelige boligene har ifølge prislisten 107,82–126,5 m² bebygd areal, 76,44–87,71 m² bruksareal og terrasser på 15,83–56,61 m². Hageareal oppgis separat der dette finnes. Be om den tilhørende arealoppstillingen for å forstå hva de ulike målene omfatter." ] }, "full_page_markdown": "---\nsource_html_sha256: 9c5bc07b75238cb87a7bba7407445f87eae7e95231f207149412fd88953013d3\nwhole_page_verified: false\ncanonical: https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/etherna-homes-i-nybyggleiligheter-i-gangavstand-til-restauranter-med-felles-basseng-i-estepona/\nlanguage: 'no'\ntitle: ETHERNA HOMES I — nybyggleiligheter i gangavstand til restauranter med felles basseng i Estepona\ndateModified: '2026-10-08'\nauthor:\n name: Hans Beeckman\n id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman\npublisher:\n name: Del Sol Prime Homes\n id: https://delsolprimehomes.com/#organization\nhreflang:\n en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/etherna-homes-i-new-build-apartments-within-walking-distance-of-restaurants-with-a-communal-pool-in-estepona/\n nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/etherna-homes-i-nieuwbouwappartementen-op-loopafstand-van-restaurants-met-gemeenschappelijk-zwembad-in-estepona/\n de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/etherna-homes-i-neubauwohnungen-in-gehweite-zu-restaurants-mit-gemeinschaftspool-in-estepona/\n fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/etherna-homes-i-appartements-neufs-a-distance-de-marche-des-restaurants-avec-piscine-commune-a-estepona/\n hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/etherna-homes-i-uj-epitesu-apartmanok-ettermektol-setatavolsagra-kozos-medencevel-estepona/\n sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/etherna-homes-i-nybyggda-lagenheter-pa-gangavstand-till-restauranger-med-gemensam-pool-i-estepona/\n da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/etherna-homes-i-nybyggede-lejligheder-i-gaafstand-til-restauranter-med-faelles-pool-i-estepona/\n 'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/etherna-homes-i-nybyggleiligheter-i-gangavstand-til-restauranter-med-felles-basseng-i-estepona/\n fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/etherna-homes-i-uudisasuntoja-kavelymatkan-paassa-ravintoloista-ja-yhteinen-uima-allas-estepona/\n pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/etherna-homes-i-nowe-apartamenty-w-odleglosci-spaceru-od-restauracji-ze-wspolnym-basenem-w-estepona/\n x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/etherna-homes-i-new-build-apartments-within-walking-distance-of-restaurants-with-a-communal-pool-in-estepona/\n---\n\nNybyggleiligheter · Estepona\n\n# ETHERNA HOMES I — nybyggleiligheter i gangavstand til restauranter med felles basseng i Estepona\n\nEn leilighet i Estepona med restauranter du kan gå til, og fellesområder for bading og trening.\n\n Prisintervall **332 000 € – 455 000 €**\n\n2 Soverom · 2 Bad\n107,82 m²–126,50 m²\n\n [Spør om aktuelle boliger](https://delsolprimehomes.com#emma)\n\nPlanlagt ferdigstillelse: fjerde kvartal 2026.\n\nTilgjengelighet kontrollert: 8. oktober 2026\n\n2 Soverom 2 Bad 107,82 m²–126,50 m² Estepona\n\n[![Prosjektvisualisering av ETHERNA HOMES I med et langt utendørsbasseng, beplantning og et\nboligbygg med sammenhengende terrasselinjer\nbak.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/image-1.jpg)\nForstørr](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/image-1.jpg)\n\nVisualisering av fellesbassenget\n\n[![Møblert terrasse i en visualisering av ETHERNA HOMES I med sittegruppe, lave runde bord, søyler\nog en bred åpning mot\nlandskapet.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/image-2.jpg)\nForstørr](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/image-2.jpg)\n\nVisualisering av en overdekket terrasse\n\n[![Lys stue i en visualisering av ETHERNA HOMES I med sofa, spisebord, åpent kjøkken og store\nskyvevinduer på høyre\nside.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/image-3.jpg)\nForstørr](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/image-3.jpg)\n\nVisualisering av stue og åpent kjøkken\n\n[![Prosjektvisualisering av et soverom i ETHERNA HOMES I med dobbeltseng, sengegavl i tre, nattbord\nog en glassåpning mot\nuteområdet.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/image-4.jpg)\nForstørr](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/image-4.jpg)\n\nVisualisering av et soverom\n\n[![Skrått flyfoto fra presentasjonen av ETHERNA HOMES I med hvite boligblokker, omkringliggende\nveier, grøntområder og kystlinjen i\nbakgrunnen.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/image-5.jpg)\nForstørr](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/image-5.jpg)\n\nFlyfoto fra Resales-presentasjonen\n\n## Oppsummering\n\n- ETHERNA HOMES I tilbyr nybyggleiligheter i gangavstand til restauranter med felles basseng i\n Estepona. De tilgjengelige boligene har to soverom og to bad.\n\n- Resales-prislisten fra 6. oktober 2026 oppgir tolv tilgjengelige boliger til 332 000–455 000 euro.\n Tilgjengeligheten ble kontrollert 8. oktober 2026; priser og utvalg kan endres.\n\n- De tilgjengelige boligene har ifølge prislisten 107,82–126,5 m² bebygd areal, 76,44–87,71 m²\n bruksareal og terrasser på 15,83–56,61 m². Hageareal oppgis separat der dette finnes. Be om den\n tilhørende arealoppstillingen for å forstå hva de ulike målene omfatter.\n\n- Planlagt ferdigstillelse: fjerde kvartal 2026.\n\n- Resales oppgir 30 % pluss merverdiavgift ved kontrakt og 70 % ved nøkkeloverlevering for\n ikke-residenter. For residenter oppgis 20 % pluss merverdiavgift ved kontrakt og 80 % ved\n nøkkeloverlevering. Avklar hvilken betalingsplan som gjelder for deg, hvordan merverdiavgift\n behandles ved sluttbetalingen, og hvilke garantier som dekker forskuddene. Reservasjonsbeløpet er\n ikke tilstrekkelig bekreftet til å oppgis her. Ferdigstillelse er planlagt i fjerde kvartal 2026;\n dette er ingen garantert overtakelsesdato. Resales registrerer byggetillatelse, men selve\n tillatelsen er ikke kontrollert separat.\n\n- En eksempelplantegning finnes som bilde og fullstendig PDF; den eldre arealoversikten forklares\n opp mot den aktuelle prislisten.\n\n- Median prisantydning per bebygd m²: 3 426 €/m².\n\n- Innen ti minutters gange viser Google Places Restauranter og kafeer: 2, kontrollert med Googles\n gangruter 8. oktober 2026.\n\n## Vurdering fra Hans Beeckman\n\nFor nybyggleilighetene i ETHERNA HOMES I, med gangavstand til restauranter og felles basseng i\nEstepona, ville jeg tatt utgangspunkt i en vanlig dag: å gå ut til middag og å slappe av i\nboligområdet dekker forskjellige behov.\n\nDeretter ville jeg sammenlignet en leilighet på bakkeplan med en toppleilighet. Terrassens størrelse\nbetyr noe, men det gjør også forbindelsen mellom kjøkken, stue og uteplass. Eksempelplanen gjør\nvurderingen konkret, forutsatt at du får den aktuelle versjonen for boligen du vurderer.\n\nFelles treningsrom og basseng kan bli del av hverdagen. Spør om adgang, drift, husregler og\nforventede felleskostnader. Disse løpende forholdene fortjener like mye oppmerksomhet som\nmøbleringen på prosjektbildene.\n\nHans Beeckman, grunnlegger av Del Sol Prime Homes. API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nTeamet vårt har til sammen 35 års erfaring på Costa del Sol.\n\nG\n\nGoogle-anmeldelser **4,9/5 på Google** 37 anmeldelser\n\nBasert på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åpne bedriftsprofilen for de opprinnelige\nanmeldelsene.\n\n [Se Google-profil](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=no)\n\n ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=)\n\n## Prosjektanalyse\n\nETHERNA HOMES I kombinerer nybyggleiligheter i gangavstand til restauranter med felles basseng i\nEstepona. Prosjektbeskrivelsen oppgir totalt 135 boliger i et inngjerdet boligområde med treningsrom\nog felles hageanlegg.\n\nDet opprinnelige prosjektet omfatter boliger med ett, to og tre soverom. Alle de tolv tilgjengelige\nboligene har to soverom og to bad. Prislisten skiller mellom leiligheter på bakkeplan,\nmellomliggende etasjer og toppleiligheter; det opprinnelige boligtilbudet er derfor ikke det samme\nsom dagens tilgjengelighet.\n\nLeiligheten VI-5-1-BAJ-A på bakkeplan har en terrasse på 38,87 m² og en separat oppgitt hage på 31\nm². Toppleilighet VI-5-2-ATC-C har en terrasse på 15,83 m². Boligtypen alene forteller verken hvor\nstort utearealet er, eller hvordan det er knyttet til oppholdsrommet.\n\nKilden oppgir utstyrt åpent kjøkken, innebygde garderober, bod og felles parkering. Undersøk hvilken\nbod og hvilke parkeringsrettigheter som følger den valgte boligen. Prosjektet beskrives generelt som\nsørvendt; be om å få se retningen til den aktuelle leiligheten på tegningen.\n\nDen eldre eksempelplanen forklarer romfordelingen. Forskjellene mellom planens utendørsmål og den\naktuelle prislisten er beskrevet ved planen. Den erstatter dermed ikke oppdatert kontraktstegning\neller arealoppstilling for boligen du kjøper.\n\n## Hverdagen i ETHERNA HOMES I\n\nEn middag ute trenger ikke alltid å begynne med en kjøretur her. Kontrollerte gangruter forbinder\nprosjektet med restauranter i Valle Romano, mens fellesfasilitetene gir plass til bading og trening.\nVed lengre opphold bør du se disse korte turene sammen med større handleturer. Hvor parkerer du når\ndu kommer tilbake, hvordan kommer du til leiligheten med poser, og hvilken inngang bruker gjestene?\nGå også den planlagte hverdagsruten selv. En bakke, veikryssing eller port kan bety mer for den\ndaglige bekvemmeligheten enn avstanden alene. En slik praktisk gjennomgang gjør det lettere å\nforestille seg en vanlig uke i boligen.\n\n## Plass inne og ute\n\nLeiligheten på bakkeplan i eksempelplanen har åpent kjøkken ved stue og spiseplass, med soverommene\nandre steder i planløsningen. Utenfor ligger overdekkede terrassearealer og hage. Det gir et konkret\nutgangspunkt for å diskutere hvor du vil spise, hvile eller stelle planter. Tegningen er eldre enn\nprislisten, og utendørsmålene er forskjellige, så bruk den først og fremst til å forstå\nromfordelingen. En takterrasse krever en annen vurdering av adkomst og daglig bruk. Spør også om\nskjerming, innsyn og vedlikehold: ingen av disse egenskapene følger automatisk av et stort uteareal.\nVurder derfor både størrelsen og hvordan plassen faktisk kan brukes.\n\n## Boligtyper i ETHERNA HOMES I — nybygde leiligheter med 2–3 soverom og havutsikt i Mijas\n\n### **Leiligheter i mellometasjer**\n\nBoliger i prislisten 3\n\nPris 373 000 € – 408 000 €\n\nSoverom 2\n\nBad 2\n\nBebygd areal 114,12 m²–115,31 m²\n\nTerrasse 29,91 m²–39,75 m²\n\n### **Leiligheter på bakkeplan**\n\nBoliger i prislisten 4\n\nPris 332 000 € – 370 000 €\n\nSoverom 2\n\nBad 2\n\nBebygd areal 110,62 m²–115,18 m²\n\nTerrasse 38,87 m²–56,61 m²\n\n### **Toppleiligheter**\n\nBoliger i prislisten 5\n\nPris 360 000 € – 455 000 €\n\nSoverom 2\n\nBad 2\n\nBebygd areal 107,82 m²–126,50 m²\n\nTerrasse 15,83 m²–29,32 m²\n\nPris- og arealspenn gjelder per boligtype. Den laveste prisen og største arealet hører ikke\nnødvendigvis til samme bolig. Manglende arealer forblir ukjente.\n\n## Priser og rammer for kjøpet\n\nBetalingsvilkårene skiller mellom residenter og ikke-residenter. Avklar tidlig hvilken plan som\ngjelder ditt kjøp, og når egenkapital eller lån må være tilgjengelig. Be om en fullstendig\nkostnadsoversikt ved siden av prisantydningen, inkludert skatter, juridisk bistand og løpende\neiendomsutgifter. Prosjektinformasjonen gir ennå ingen anvendelige beløp for felleskostnader, IBI\neller renovasjon. Dokumenter også hvilken bod og hvilke parkeringsrettigheter som inngår. En\nplanlagt ferdigstillelsesperiode hjelper ved tidsplanleggingen, men avtalen bør forklare håndtering\nav forsinkelser, gjenstående arbeider og nøkkeloverlevering før du baserer deg på en bestemt\nflyttedato.\n\n## Å bo i Estepona\n\nETHERNA HOMES I ligger i Estepona. Omgivelsene har en annen hverdagsrytme enn sentrum: restauranter\nog et golfmiljø finnes i nærheten, mens gamlebyen og kysten er egne reisemål. Tenk gjennom en vanlig\ndag med handling, trening og en avtale utenfor området under visningen. Se på adkomst og parkering\ntil forskjellige tider. De regionale rutene hjelper med å planlegge besøk andre steder, men sier\ningenting om kollektivtilbudet. Det separate omgivelsesbildet gir sammenheng til Estepona; det viser\nikke utsikten fra en bestemt leilighet. Vurder om mulig utsikten fra selve boligen.\n\nInnen ti minutters gange viser Google Places Restauranter og kafeer: 2, kontrollert med Googles\ngangruter 8. oktober 2026.\n\n## Regionale forbindelser\n\nKjøreruten til Málaga-Costa del Sol lufthavn er 89,48 km og tar omtrent 61 minutter. Kilde: Google\nRoutes, kontrollert 8. oktober 2026, uten sanntidstrafikk. Trafikk og forhold langs veien kan endre\nreisetiden.\n\nMálaga-Costa del Sol lufthavn **Málaga-Costa del Sol lufthavn** 89,48 km · 61 min med bil\nKontrollert 8. oktober 2026\n\nEstepona sentrum **Plaza de las Flores** 10,66 km · 19 min med bil Kontrollert 8. oktober 2026\n\nGamlebyen i Marbella **Plaza de los Naranjos** 40,21 km · 35 min med bil Kontrollert 8. oktober\n2026\n\nPuerto Banús **Puerto Banús** 29,03 km · 27 min med bil Kontrollert 8. oktober 2026\n\nMálaga sentrum **Plaza de la Constitución** 98,65 km · 82 min med bil Kontrollert 8. oktober 2026\n\nGibraltar **Casemates Square** 47,63 km · 55 min med bil Kontrollert 8. oktober 2026\n\nRonda **Plaza España** 73,03 km · 76 min med bil Kontrollert 8. oktober 2026\n\nKilde: Google Routes, kontrollert 8. oktober 2026; reisetidene er veiledende og kan variere med\ntrafikk og endrede ruter.\n\n## Flere tilbud i nærheten\n\nApotek **Farmacia Estepona** 4,72 km · 9 min med bil Kontrollert 8. oktober 2026\n\nSykehus eller helsesenter **Hospital de Estepona** 4,50 km · 10 min med bil Kontrollert 8. oktober\n2026\n\nKafé **Renato’s** 4,84 km · 9 min med bil Kontrollert 8. oktober 2026\n\nBar **Venta Valle Romano** 3,37 km · 7 min med bil Kontrollert 8. oktober 2026\n\nTreningssenter **Kay Puentes Entrenamiento y Salud** 7,79 km · 12 min med bil Kontrollert 8.\noktober 2026\n\nPadel- eller tennisklubb **Centro Deportivo Las Mesas** 8,46 km · 14 min med bil Kontrollert 8.\noktober 2026\n\nSmåbåthavn **Puerto Deportivo de Estepona** 8,19 km · 14 min med bil Kontrollert 8. oktober 2026\n\n## Strender fra ETHERNA HOMES I\n\nPlaya Seghers: 6,95 km · 11 min med bil. Playa Arroyo Vaquero: 5,85 km · 11 min med bil. Playa del\nCristo: 8,01 km · 13 min med bil.\n\n**Playa Seghers** 6,95 km · 11 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Seghers&query_place_id=ChIJqxd38MvWDA0RNDJW_d4j574)\n\n**Playa Arroyo Vaquero** 5,85 km · 11 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Arroyo%20Vaquero&query_place_id=ChIJgU4FzNDQDA0RyIohL0VgQt0)\n\n**Playa del Cristo** 8,01 km · 13 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Cristo&query_place_id=ChIJwx33ZMrWDA0Rzjchjvl41fE)\n\n## Restauranter rundt ETHERNA HOMES I\n\nPizzeria Piccolino Valle Romano: 134 m · 2 min til fots; 134 m · 1 min med bil. Columela Valle\nRomano Golf: 481 m · 7 min til fots; 481 m · 2 min med bil. La Boquerona: 944 m · 12 min til fots;\n944 m · 3 min med bil. Origen Valle Romano: 2,91 km · 6 min med bil.\n\n**Pizzeria Piccolino Valle Romano** 134 m · 2 min til fots 134 m · 1 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Pizzeria%20Piccolino%20Valle%20Romano&query_place_id=ChIJ4xpQd_DXDA0RqYtYhLlwTEM)\n\n**Columela Valle Romano Golf** 481 m · 7 min til fots 481 m · 2 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Columela%20Valle%20Romano%20Golf&query_place_id=ChIJlyAt9FDXDA0RrkVIszpRg3M)\n\n**La Boquerona** 944 m · 12 min til fots 944 m · 3 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Boquerona&query_place_id=ChIJhy-vaNTXDA0RpbRIwiPV37E)\n\n**Origen Valle Romano** 2,91 km · 6 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Origen%20Valle%20Romano&query_place_id=ChIJeWqg2mDXDA0RNd1swK4LOTs)\n\n## Supermarkeder og daglige innkjøp\n\nTienda Corn3r: 4,10 km · 8 min med bil. Aldi: 4,64 km · 8 min med bil. Mercadona: 5,47 km · 9 min\nmed bil. Carrefour Express EESS: 8,15 km · 12 min med bil.\n\n**Tienda Corn3r** 4,10 km · 8 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Tienda%20Corn3r&query_place_id=ChIJbfIe7jTRDA0R7Wf9Rv1LHSw)\n\n**Aldi** 4,64 km · 8 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aldi&query_place_id=ChIJP_X_M6fWDA0R_x-345Asp-Y)\n\n**Mercadona** 5,47 km · 9 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJceVIQ4P3cg0RA3BsgUTjB14)\n\n**Carrefour Express EESS** 8,15 km · 12 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express%20EESS&query_place_id=ChIJY2FgrsLWDA0RQoAZBLb14gE)\n\n## Golfbaner fra ETHERNA HOMES I\n\nValle Romano Golf: 578 m · 2 min med bil. Azata Golf: 2,91 km · 7 min med bil. Estepona Golf: 7,53\nkm · 12 min med bil. Finca Cortesin: 10,81 km · 14 min med bil.\n\n**Valle Romano Golf** 578 m · 2 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Valle%20Romano%20Golf&query_place_id=ChIJ4V3I0TbXDA0RPT3AZ-PEZWw)\n\n**Azata Golf** 2,91 km · 7 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Azata%20Golf&query_place_id=ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g)\n\n**Estepona Golf** 7,53 km · 12 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg)\n\n**Finca Cortesin** 10,81 km · 14 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Finca%20Cortesin&query_place_id=ChIJ71JF0afQDA0RUiTkTh4mdIA)\n\nGoogle Routes, kontrollert 8. oktober 2026. Beregnede ruter fra prosjektadressen; bilreisetider uten\naktuell trafikkbelastning. Gårutene er ikke en garanti for tilgjengelighet.\n\n## Hvem kan ETHERNA HOMES I passe for?\n\nProsjektet kan passe for den som ønsker en leilighet med felles fritidsfasiliteter og noen\nrestauranter innen gangavstand. For fast bosetting bør du også vurdere turene til butikker,\nhelsetjenester og andre faste reisemål. En fritidsboligkjøper kan se på tilsyn under fravær og bruk\nav terrassen gjennom ulike årstider. Valget mellom bakkeplan og toppleilighet handler om mer enn\nantall rom. Vurderer du en investering, må du undersøke tillatt bruk, utleievilkår og løpende\nkostnader. Basseng, treningsrom eller en nærliggende restaurant garanterer ingen leieinntekter.\nTilpass den konkrete boligen og de løpende forpliktelsene til måten du selv ønsker å bruke den på.\n\n## Andre prosjekter i perspektiv\n\n[EAGLE HILLS — leiligheter,\nEstepona](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/eagle-hills-nybygde-leiligheter-med-innendorsbasseng-og-velvaereavdeling-i-estepona/)\noppgir leilighet 13C med to soverom og 105,5 m² terrasse til 495 000 euro. ETHERNA HOMES I tilbyr\nVI-5-1-BAJ-A med to soverom, 38,87 m² terrasse og prisantydning 370 000 euro. [ETHERNA HOMES II —\nleiligheter,\nEstepona](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/etherna-homes-ii-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-store-terrasser-estepona/)\noppgir 1A2-P01-A med to soverom og 21,61 m² terrasse til 327 000 euro. Den valgte boligen i ETHERNA\nHOMES I har samme antall soverom, mens pris og terrasseareal er forskjellige. Eksemplene bygger på\nseparat daterte prislister; be om oppdatert tilgjengelighet. Sammenlign arealdefinisjoner og\ntilhørende tegninger. Tallene viser ikke at beliggenhet, spesifikasjoner eller\nferdigstillelsesstatus er like, og de rangerer ikke prosjektene.\n\n## Betaling og ferdigstillelse\n\nResales oppgir 30 % pluss merverdiavgift ved kontrakt og 70 % ved nøkkeloverlevering for\nikke-residenter. For residenter oppgis 20 % pluss merverdiavgift ved kontrakt og 80 % ved\nnøkkeloverlevering. Avklar hvilken betalingsplan som gjelder for deg, hvordan merverdiavgift\nbehandles ved sluttbetalingen, og hvilke garantier som dekker forskuddene. Reservasjonsbeløpet er\nikke tilstrekkelig bekreftet til å oppgis her. Ferdigstillelse er planlagt i fjerde kvartal 2026;\ndette er ingen garantert overtakelsesdato. Resales registrerer byggetillatelse, men selve\ntillatelsen er ikke kontrollert separat.\n\nPlanlagt ferdigstillelse: fjerde kvartal 2026.\n\n| Tidspunkt | Andel | Forklaring |\n| --- | --- | --- |\n| Ikke-bosatte — Kontraktsinngåelse | 30 % | Mva. kommer i tillegg ved kontrakt; avklar mva. på restbeløpet. |\n| Ikke-bosatte — Nøkkeloverlevering | 70 % | Mva. kommer i tillegg ved kontrakt; avklar mva. på restbeløpet. |\n| Bosatte — Kontraktsinngåelse | 20 % | Mva. kommer i tillegg ved kontrakt; avklar mva. på restbeløpet. |\n| Bosatte — Nøkkeloverlevering | 80 % | Mva. kommer i tillegg ved kontrakt; avklar mva. på restbeløpet. |\n\n## Eksempelplan\n\nPlantegningen fra april 2024 viser bolig VI-5-1-BAJ-A med to soverom, to bad og åpent kjøkken ved\nstue og spiseplass. Bebygd areal på 115,18 m² og innvendig bruksareal på 79,73 m² samsvarer med den\naktuelle prislisten. De to overdekkede terrassearealene utgjør 37,67 m² på tegningen, mot 38,87 m² i\nprislisten. Hagen er oppgitt til henholdsvis 30,76 m² og 31 m². Også bebygd areal og bruksareal kan\nvariere litt mellom tegningsversjoner. Be om aktuell plantegning og arealoppstilling før kjøp.\nTabellen og beregningene følger Resales-prislisten fra 6. oktober 2026.\n\n[Originalplan med arealoppstilling og merknader — april\n2024](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/plan-5-1-0-a-april-2024.pdf)\n\n![Utsnitt av plantegningen for VI-5-1-BAJ-A: to soverom øverst, to bad i midten og åpent kjøkken, spiseplass og stue med forbindelse til overdekket uteplass og hage.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/plan-5-1-0-a-april-2024.png) \n\nSe planløsningen til VI-5-1-BAJ-A — april 2024\n\n## Prosjektdetaljer\n\nBoligtyper **Leiligheter i mellometasjer; Leiligheter på bakkeplan; Toppleiligheter**\n\nSoverom **2**\n\nBad **2**\n\nBebygd areal ifølge prislisten **107,82–126,50 m²**\n\nFerdigstillelse **Planlagt ferdigstillelse: fjerde kvartal 2026.**\n\nBruksareal **76,44 m²–87,71 m²**\n\nTerrasse **15,83–56,61 m²**\n\nBasseng **Felles basseng**\n\nTreningsfasiliteter **Treningsrom**\n\nParkering **Felles garasje**\n\nSikkerhet **Porttelefon**\n\nHeis **Bekreftet**\n\n### Priser og planer\n\n**Siste oppdatering av prislisten:** 6. oktober 2026\n\n Median per bebygget m² **3 426 € / m²**\n\n#### Leiligheter i mellometasjer\n\n114,12–115,31 m²\n\n3 tilgjengelig\n\nFra **373 000 €** [Mer info via\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20jeg%20%C3%B8nsker%20oppdaterte%20priser%2C%20plantegninger%20og%20tilgjengelige%20boliger%20for%20ETHERNA%20HOMES%20I.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fno%2Fprosjekter%2Fetherna-homes-i-nybyggleiligheter-i-gangavstand-til-restauranter-med-felles-basseng-i-estepona%2F)\n\n#### Leiligheter på bakkeplan\n\n110,62–115,18 m²\n\n4 tilgjengelig\n\nFra **332 000 €** [Mer info via\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20jeg%20%C3%B8nsker%20oppdaterte%20priser%2C%20plantegninger%20og%20tilgjengelige%20boliger%20for%20ETHERNA%20HOMES%20I.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fno%2Fprosjekter%2Fetherna-homes-i-nybyggleiligheter-i-gangavstand-til-restauranter-med-felles-basseng-i-estepona%2F)\n\n#### Toppleiligheter\n\n107,82–126,50 m²\n\n5 tilgjengelig\n\nFra **360 000 €** [Mer info via\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20jeg%20%C3%B8nsker%20oppdaterte%20priser%2C%20plantegninger%20og%20tilgjengelige%20boliger%20for%20ETHERNA%20HOMES%20I.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fno%2Fprosjekter%2Fetherna-homes-i-nybyggleiligheter-i-gangavstand-til-restauranter-med-felles-basseng-i-estepona%2F)\n\n### Tilgjengelige enheter +\n\n| Bolig | Etasje | Soverom | Bad | Bebygd areal | Bruksareal (kildens kategori) | Terrasse | Pris |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| VI-2-2-BAJ-B | 0 | 2 | 2 | 111,85 m² | 76,92 m² | 56,61 m² | 332 000 € |\n| VI-2-2-BAJ-A | 0 | 2 | 2 | 111,86 m² | 76,92 m² | 56,54 m² | 332 000 € |\n| VI-3-2-BAJ-A | 0 | 2 | 2 | 110,62 m² | 76,92 m² | 56,54 m² | 344 000 € |\n| VI-9-2-ATC-A | 3 | 2 | 2 | 107,99 m² | 76,44 m² | 15,91 m² | 360 000 € |\n| VI-5-1-BAJ-A | 0 | 2 | 2 | 115,18 m² | 79,73 m² | 38,87 m² | 370 000 € |\n| VI-5-1-1-A | 1 | 2 | 2 | 115,31 m² | 79,73 m² | 39,75 m² | 373 000 € |\n| VI-5-2-ATC-C | 3 | 2 | 2 | 107,82 m² | 76,44 m² | 15,83 m² | 380 000 € |\n| VI-5-3-ATC-A | 3 | 2 | 2 | 107,82 m² | 76,44 m² | 15,83 m² | 380 000 € |\n| VI-7-3-2-B | 2 | 2 | 2 | 114,12 m² | 79,62 m² | 29,91 m² | 408 000 € |\n| VI-8-3-2-B | 2 | 2 | 2 | 114,16 m² | 79,62 m² | 29,91 m² | 408 000 € |\n| VI-3-3-ATC-B | 3 | 2 | 2 | 126,50 m² | 87,71 m² | 29,32 m² | 445 000 € |\n| VI-3-1-ATC-A | 3 | 2 | 2 | 126,50 m² | 87,71 m² | 29,32 m² | 455 000 € |\n\n### Pris per m² ved ETHERNA HOMES I\n\nMedianen for prisantydning er 3 426 euro per bebygd m², beregnet for tolv tilgjengelige boliger.\nDette er prisantydninger, ikke gjennomførte salg eller en takst.\n\nPrisantydningen per bebygd m² varierer fra 2 968 euro for VI-2-2-BAJ-A til 3 597 euro for\nVI-3-1-ATC-A. Den første koster 332 000 euro med 111,86 m² bebygd areal og 56,54 m² terrasse; den\nandre koster 455 000 euro med 126,5 m² bebygd areal og 29,32 m² terrasse. Eksemplene forklarer ikke\ni seg selv prisforskjellen.\n\nDen vektede sammenligningen deler prisantydningen på bebygd areal pluss 50 % av terrassen som er\noppgitt separat. Hage og tomt regnes ikke med. Medianen er 3 129 euro per vektet m². Dette er en\nillustrerende sammenligning basert på aktuell prisliste, ikke et offisielt arealmål; målene fra den\neldre eksempelplanen brukes ikke i stedet.\n\nVI-2-2-BAJ-B har 76,92 m² innvendig bruksareal til 332 000 euro: 4 316 euro per brukbar m². Dette\nbygger på et annet arealbegrep enn bebygd areal. Be om måledefinisjonene før du sammenligner\nkvadratmeterpriser mellom prosjekter.\n\nI vår registrerte sammenligning av 38 leilighetsprosjekter i Estepona, kontrollert 22. september\n2026, er medianen 4 648 € per vektet m². ETHERNA HOMES I ligger 33% lavere. Dette er en datert\nsammenligning av prisantydninger, ikke en aktuell verdivurdering av hele kommunen.\n\nResales-prislisten fra 6. oktober 2026 oppgir tolv tilgjengelige boliger til 332 000–455 000 euro.\nTilgjengeligheten ble kontrollert 8. oktober 2026; priser og utvalg kan endres. De tilgjengelige\nboligene har ifølge prislisten 107,82–126,5 m² bebygd areal, 76,44–87,71 m² bruksareal og terrasser\npå 15,83–56,61 m². Hageareal oppgis separat der dette finnes. Be om den tilhørende\narealoppstillingen for å forstå hva de ulike målene omfatter.\n\n### Total kjøpskostnad\n\nKjøpspris · dra for å modellere\n\n 332 000 €\n\nFra 332 000 € 455 000 €\n\nMVA / IVA (10% nybygg) ****\n\nDokumentavgift / AJD (1,2%) ****\n\nNotar + register (~1%) ****\n\nAdvokatutgifter (~1%) ****\n\nIndikativ total kjøpskostnad ****\n\nDen årlige IBI-skatten, sameieavgiftene og avfallsgebyret for den valgte boligen er ennå ikke\nbekreftet. Be skriftlig om gjeldende beløp og betalingsfrekvens før kjøpet.\n\n### Spansk boliglånsscenario\n\nIndikativt bolån for ikke-residenter, basert på valgt pris. Prisen, finansieringsgraden, løpetiden\nog renten er justerbare utgangspunkter og utgjør ikke et banktilbud eller garanti for godkjenning.\n\nMånedsbeløp ****\n\nTotalt tilbakebetalt ****\n\n Belåningsgrad · 70% Løpetid · 25 år Rente · 3,50%\n\nEgenkapital (uten kjøpskostnader) ****\n\nLånebeløp ****\n\nKun veiledende. Faktiske vilkår avhenger av bosted, inntekt, skattehistorikk og bank.\n\n## Beliggenhet og daglige ruter\n\nETHERNA HOMES I ligger i Estepona. Den kontrollerte gangruten til Pizzeria Piccolino Valle Romano er\n134 m. Bilruter er viktigere for strandbesøk og handling: kjøreturen til Playa Arroyo Vaquero er\n5,85 km. Tilgjengeligheten avhenger også av inngang, veikryssinger og parkering ved reisemålet. Prøv\nde viktigste turene dine til fots eller med bil når du besøker området. Beregnede reisetider er\nveiledende og varierer med trafikk og forhold.\n\n## Kart og omgivelser ved ETHERNA HOMES I\n\n● ETHERNA HOMES I ● Strender fra ETHERNA HOMES I ● Restauranter rundt ETHERNA HOMES I ●\nSupermarkeder og daglige innkjøp ● Golfbaner fra ETHERNA HOMES I ● Flere tilbud i nærheten\n\nGoogle Routes · 8. oktober 2026\n\n- [ETHERNA HOMES I](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.4292094%2C-5.1995112)\n\n- [Playa Arroyo\n Vaquero](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Arroyo%20Vaquero&query_place_id=ChIJgU4FzNDQDA0RyIohL0VgQt0)\n\n- [Playa del\n Cristo](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Cristo&query_place_id=ChIJwx33ZMrWDA0Rzjchjvl41fE)\n\n- [Playa\n Seghers](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Seghers&query_place_id=ChIJqxd38MvWDA0RNDJW_d4j574)\n\n- [Pizzeria Piccolino Valle\n Romano](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Pizzeria%20Piccolino%20Valle%20Romano&query_place_id=ChIJ4xpQd_DXDA0RqYtYhLlwTEM)\n\n- [Origen Valle\n Romano](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Origen%20Valle%20Romano&query_place_id=ChIJeWqg2mDXDA0RNd1swK4LOTs)\n\n- [Columela Valle Romano\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Columela%20Valle%20Romano%20Golf&query_place_id=ChIJlyAt9FDXDA0RrkVIszpRg3M)\n\n- [La\n Boquerona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Boquerona&query_place_id=ChIJhy-vaNTXDA0RpbRIwiPV37E)\n\n- [Carrefour Express\n EESS](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express%20EESS&query_place_id=ChIJY2FgrsLWDA0RQoAZBLb14gE)\n\n- [Tienda\n Corn3r](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Tienda%20Corn3r&query_place_id=ChIJbfIe7jTRDA0R7Wf9Rv1LHSw)\n\n-\n [Aldi](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aldi&query_place_id=ChIJP_X_M6fWDA0R_x-345Asp-Y)\n\n-\n [Mercadona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJceVIQ4P3cg0RA3BsgUTjB14)\n\n- [Valle Romano\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Valle%20Romano%20Golf&query_place_id=ChIJ4V3I0TbXDA0RPT3AZ-PEZWw)\n\n- [Azata\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Azata%20Golf&query_place_id=ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g)\n\n- [Estepona\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg)\n\n- [Finca\n Cortesin](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Finca%20Cortesin&query_place_id=ChIJ71JF0afQDA0RUiTkTh4mdIA)\n\n- [Farmacia\n Estepona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Estepona&query_place_id=ChIJ-e-q1JPRDA0R1APd942Mu84)\n 4,72 km · 9 min med bil\n\n- [Hospital de\n Estepona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Hospital+de+Estepona&query_place_id=ChIJ-1ZBgkXXDA0RqD2GT_kswG0)\n 4,50 km · 10 min med bil\n\n-\n [Renato’s](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Renato%E2%80%99s&query_place_id=ChIJTXvDWwDRDA0RU29kBwqrQo4)\n 4,84 km · 9 min med bil\n\n- [Venta Valle\n Romano](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Venta+Valle+Romano&query_place_id=ChIJE2YyfADXDA0RA5jgYOz6B1c)\n 3,37 km · 7 min med bil\n\n- [Kay Puentes Entrenamiento y\n Salud](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Kay+Puentes+Entrenamiento+y+Salud&query_place_id=ChIJA1G8zcTXDA0Rt7YFZCFUGnY)\n 7,79 km · 12 min med bil\n\n- [Centro Deportivo Las\n Mesas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Centro+Deportivo+Las+Mesas&query_place_id=ChIJPSHzArfWDA0R965aq7JtTdo)\n 8,46 km · 14 min med bil\n\n- [Puerto Deportivo de\n Estepona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto+Deportivo+de+Estepona&query_place_id=ChIJ2WZb67PWDA0R2YUuFiiGweQ)\n 8,19 km · 14 min med bil\n\n## Omgivelsene i bilder\n\n![Områdefoto fra Estepona med hustak og trær i forgrunnen, grå sjø og silhuetten av Gibraltar under lave skyer på en dempet kveldshimmel.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/context/sunset-view-of-the-rock-of-gibraltar-across-the-mediterranean-sea-from-estepona-/context-1.jpg)\n\nOmrådefoto · Solnedgang over havet med Gibraltar sett fra Estepona. Dette er et områdefoto, ikke\nutsikt fra ETHERNA HOMES I. Foto:\n[kadejo](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Gibraltar_en_el_atardecer_desde_Estepona_-_panoramio.jpg)\n· [CC BY-SA 3.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/3.0)\n\n## Vanlige spørsmål\n\n### Hvilke boligønsker møtes i ETHERNA HOMES I?\n\nETHERNA HOMES I tilbyr nybyggleiligheter i gangavstand til restauranter med felles basseng i\nEstepona. De tilgjengelige boligene har to soverom og to bad. Treningsrommet og hagene supplerer\nfellesfasilitetene. Sammenlign etasje, terrasseadkomst og eventuell hage for hver bolig. En kort tur\ntil en restaurant betyr ikke at stranden og dagligvarebutikkene også ligger i gangavstand.\n\n### Hva er tilgjengelig nå?\n\nResales-prislisten fra 6. oktober 2026 oppgir tolv tilgjengelige boliger til 332 000–455 000 euro.\nTilgjengeligheten ble kontrollert 8. oktober 2026; priser og utvalg kan endres.\n\n### Hvor langt er det til stranden som vises?\n\nETHERNA HOMES I ligger i Estepona. Den kontrollerte gangruten til Pizzeria Piccolino Valle Romano er\n134 m. Bilruter er viktigere for strandbesøk og handling: kjøreturen til Playa Arroyo Vaquero er\n5,85 km. Tilgjengeligheten avhenger også av inngang, veikryssinger og parkering ved reisemålet. Prøv\nde viktigste turene dine til fots eller med bil når du besøker området. Beregnede reisetider er\nveiledende og varierer med trafikk og forhold.\n\n### Finnes det en plantegning for ETHERNA HOMES I?\n\nPlantegningen fra april 2024 viser bolig VI-5-1-BAJ-A med to soverom, to bad og åpent kjøkken ved\nstue og spiseplass. Bebygd areal på 115,18 m² og innvendig bruksareal på 79,73 m² samsvarer med den\naktuelle prislisten. De to overdekkede terrassearealene utgjør 37,67 m² på tegningen, mot 38,87 m² i\nprislisten. Hagen er oppgitt til henholdsvis 30,76 m² og 31 m². Også bebygd areal og bruksareal kan\nvariere litt mellom tegningsversjoner. Be om aktuell plantegning og arealoppstilling før kjøp.\nTabellen og beregningene følger Resales-prislisten fra 6. oktober 2026.\n[Eksempelplan](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/etherna-homes-i-nybyggleiligheter-i-gangavstand-til-restauranter-med-felles-basseng-i-estepona/#floor-plans).\n\n### Hva bør jeg kontrollere for hver bolig?\n\nDet opprinnelige prosjektet omfatter boliger med ett, to og tre soverom. Alle de tolv tilgjengelige\nboligene har to soverom og to bad. Prislisten skiller mellom leiligheter på bakkeplan,\nmellomliggende etasjer og toppleiligheter; det opprinnelige boligtilbudet er derfor ikke det samme\nsom dagens tilgjengelighet.\n\n### Hvordan er betaling og ferdigstillelse planlagt?\n\nResales oppgir 30 % pluss merverdiavgift ved kontrakt og 70 % ved nøkkeloverlevering for\nikke-residenter. For residenter oppgis 20 % pluss merverdiavgift ved kontrakt og 80 % ved\nnøkkeloverlevering. Avklar hvilken betalingsplan som gjelder for deg, hvordan merverdiavgift\nbehandles ved sluttbetalingen, og hvilke garantier som dekker forskuddene. Reservasjonsbeløpet er\nikke tilstrekkelig bekreftet til å oppgis her. Ferdigstillelse er planlagt i fjerde kvartal 2026;\ndette er ingen garantert overtakelsesdato. Resales registrerer byggetillatelse, men selve\ntillatelsen er ikke kontrollert separat. Planlagt ferdigstillelse: fjerde kvartal 2026.\n\n### Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?\n\nSom et veiledende budsjetteksempel ved første levering av en ny bolig i Andalucía regner vi med 10%\nmerverdiavgift (IVA), 1,2% stempelavgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering og cirka 1% til\njuridisk bistand: totalt 13,2% av kjøpesummen i dette eksemplet. De to postene på 1% er anslag, ikke\nlovbestemte gebyrer. Gjeldende skatter, skattegrunnlag, lettelser og faktiske kostnader avhenger av\nhandelen; be om individuell rådgivning og pristilbud.\n\n### Kan jeg få spansk boliglån som ikke-resident?\n\nJa. Spanske banker gir boliglån til ikke-residenter, vanligvis med en lavere andel av kjøpesummen\nenn for residenter og med vilkår som varierer fra bank til bank. Resultatet avhenger av inntekt,\nskattemessig bosted og bankens vurdering. Vi kan sette deg i kontakt med lånerådgivere som arbeider\nmed ikke-residente kjøpere.\n\n### Hva vil felleskostnadene koste?\n\nSpør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg,\nhva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er\nplanlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er\nendelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen.\n\n### Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?\n\nDel Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene\nvåre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa\ndel Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av\nselgersiden.\n\n### Hvordan bør prisen per m² i ETHERNA HOMES I leses?\n\nMedianen for prisantydning er 3 426 euro per bebygd m², beregnet for tolv tilgjengelige boliger.\nDette er prisantydninger, ikke gjennomførte salg eller en takst. Prisantydningen per bebygd m²\nvarierer fra 2 968 euro for VI-2-2-BAJ-A til 3 597 euro for VI-3-1-ATC-A. Den første koster 332 000\neuro med 111,86 m² bebygd areal og 56,54 m² terrasse; den andre koster 455 000 euro med 126,5 m²\nbebygd areal og 29,32 m² terrasse. Eksemplene forklarer ikke i seg selv prisforskjellen.\n\n## Verifisert ekstern informasjon\n\n- [Offisiell kommuneinformasjon: Estepona](https://www.estepona.es/)\n\n- [informasjon om Málaga lufthavn](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [regional myndighet i Andalucía](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [spansk eiendomsregistrering](https://www.registradores.org/)\n\n- [Spanias offisielle matrikkel](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [AEMET — offisiell værinformasjon](https://www.aemet.es/)\n\n## Supplerende juridisk kontekst\n\nPrivat juridisk veiledning; dette er ikke en offisiell offentlig kilde.\n\n- [spansk juridisk veiledning ved boligkjøp](https://maelabogados.com/)\n\n## Relaterte sider\n\n- [Guider](https://delsolprimehomes.com/no/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/no/blog/)\n\n## Ta neste steg\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Spør Emma om prosjektet\n\nSnakk med Emma, vår virtuelle boligassistent, for en første gjennomgang av ETHERNA HOMES I og\nlignende prosjekter.\n\n### Foretrekker du WhatsApp?\n\nEller snakk med en salgsagent som snakker ditt språk og spesialiserer seg på sammenlignbare\nprosjekter i Estepona.\n\n[WhatsApp-melding](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20jeg%20%C3%B8nsker%20oppdaterte%20priser%2C%20plantegninger%20og%20tilgjengelige%20boliger%20for%20ETHERNA%20HOMES%20I.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fno%2Fprosjekter%2Fetherna-homes-i-nybyggleiligheter-i-gangavstand-til-restauranter-med-felles-basseng-i-estepona%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png) \n\n✓ Verifisert eiendomsrådgiver\n\n## Skrevet og gjennomgått av Hans Beeckman\n\nGrunnlegger og direktør · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20jeg%20%C3%B8nsker%20oppdaterte%20priser%2C%20plantegninger%20og%20tilgjengelige%20boliger%20for%20ETHERNA%20HOMES%20I.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fno%2Fprosjekter%2Fetherna-homes-i-nybyggleiligheter-i-gangavstand-til-restauranter-med-felles-basseng-i-estepona%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png) \n\nOrganisasjon **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/no/)** Personlig\neiendomsrådgivning på Costa del Sol basert på kontrollerte prosjektdata.\n\n## Relaterte prosjekter\n\nDisse prosjektene utfyller alternativene som er omtalt ovenfor.\n\n[![Prosjektvisualisering av RESIDENCIAL SUNHILL med en fleretasjes bygning i sandfarge, hvite\nhorisontale balkongkanter, mørkegrå vindusrammer og grønn beplantning rundt\nbygningen.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/residencial-sunhill-new-build-apartments-walking-distance-beach-los-pacos/image-1.jpg)\n**RESIDENCIAL SUNHILL** Fuengirola 328 000 €–423 000\n€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/residencial-sunhill-nybygde-leiligheter-i-gangavstand-til-stranden-i-los-pacos/)\n[![Prosjektvisualisering av BALANCE med utendørsbasseng, solsenger, parasoller, palmetrær og\nbalkonger på den tilstøtende\nbygningen.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/balance-new-build-apartments-with-large-terraces-mijas/image-1.jpg)\n**BALANCE** Mijas 345 000 €–480 000\n€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/balance-nybyggleiligheter-med-store-terrasser-i-mijas/)\n[![Prosjektvisualisering av ZENITH ESTEPONA med et rektangulært utendørsbasseng, to solsenger i\nforgrunnen, et hvitt gjerde, grønne hekker og moderne bygninger med balkonger i\nbakgrunnen.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/zenith-estepona-new-build-apartments-walking-distance-shops-and-restaurants-estepona/image-1.jpg)\n**ZENITH ESTEPONA** Estepona 363 000 €–566 000\n€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/zenith-estepona-nybygde-leiligheter-i-gangavstand-til-butikker-og-restauranter-i-estepona/)\n[![Renderet prosjektvisualisering av SERENITY GARDENS med hvite bygninger i flere etasjer,\nbalkonger, palmetrær, stråparasoller, hvite solsenger på gresset og et stort svømmebasseng i\nforgrunnen.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/serenity-gardens-sea-view-new-build-apartments-near-beach-estepona/image-1.jpg)\n**SERENITY GARDENS** Estepona 405 000 €–472 000\n€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/serenity-gardens-nybyggleiligheter-med-havutsikt-naer-stranden-i-estepona/)\n[![Prosjektvisualisering av MORASOL - BUILDING 1 med moderne bygninger rundt et grønt anlagt\nhageområde, palmetrær og\nsvømmebasseng.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/morasol-building-1-new-build-apartments-walking-distance-beach-manilva/image-1.jpg)\n**MORASOL - BUILDING 1** Manilva 363 805 €–458 130\n€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/morasol-building-1-nybygde-leiligheter-i-gangavstand-til-stranden-i-manilva/)\n[![Prosjektvisualisering av URBAN CITY HORIZON med en lav, buet boligbygning og et høyere volum\nmellom eksisterende hus, med havet i\nbakgrunnen.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/urban-city-horizon-new-build-apartments-with-indoor-pool-and-wellness-fuengirola/image-1.jpg)\n**URBAN CITY HORIZON** Fuengirola 365 000 €–480 000\n€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/urban-city-horizon-nybygde-leiligheter-med-innendorsbasseng-og-velvaereavdeling-fuengirola/)\n\n## Sammenlignbare prosjektoversikter\n\nTo sammenligninger valgt etter kommune; utvalg og prissegment kan variere.\n\n- [Sammenlign nybygde leiligheter med 3 soverom i Estepona fra 500.000 € til 750.000 € Se\n sammenligning\n →](https://delsolprimehomes.com/no/sammenlign-prosjekter/nybygde-leiligheter-3-soverom-estepona-500k-750k-sammenlign/)\n\n- [Sammenlign nybygde leiligheter med penthouse-alternativer og havutsikt i Estepona fra €500 000\n til €750 000 Se sammenligning\n →](https://delsolprimehomes.com/no/sammenlign-prosjekter/nybygde-leiligheter-penthouse-alternativer-havutsikt-estepona-500k-750k-sammenlign/)\n\n## Redaksjonelt ansvar og kilder\n\n- Redaksjon: Hans Beeckman – redaksjonelt ansvar.\n\n- Tilbud: Resales Online – kilde for priser og tilgjengelighet.\n\n- Steder: Google Places – informasjon om steder i nærheten.\n\n- Ruter: Google Routes – beregnede gang- og bilavstander og reisetider.\n\n- Kart: Google Maps – kartvisning og posisjonslenker.\n\n- Resales-prislisten fra 6. oktober 2026 oppgir tolv tilgjengelige boliger til 332 000–455 000 euro.\n Tilgjengeligheten ble kontrollert 8. oktober 2026; priser og utvalg kan endres.\n\n [Metode for prosjektsammenligninger\n→](https://delsolprimehomes.com/no/metode-prosjektsammenligninger/)\n\n## Utforsk flere nybyggprosjekter\n\n- [Nybyggprosjekter på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/costa-del-sol)\n- [Nybyggprosjekter i Estepona på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/estepona)\n- [Tilknyttet søkeområde: Valle Romano](https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/estepona/valle-romano)\n- [Nye leiligheter på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/costa-del-sol/leiligheter)\n\n### Utforsk området\n\n- [Beste områder i Estepona for familier](https://delsolprimehomes.com/no/locations/estepona/best-areas-families-estepona-no)\n", "source_provenance": { "html_sha256": "9c5bc07b75238cb87a7bba7407445f87eae7e95231f207149412fd88953013d3" }, "publication_state": "published", "hub_navigation": { "heading": "Utforsk flere nybyggprosjekter", "hubs": [ { "role": "master", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/costa-del-sol", "label": "Nybyggprosjekter på Costa del Sol" }, { "role": "municipality", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/estepona", "label": "Nybyggprosjekter i Estepona på Costa del Sol" }, { "role": "area_association", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/estepona/valle-romano", "label": "Tilknyttet søkeområde: Valle Romano", "relation": "broad_geographic" }, { "role": "type", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/costa-del-sol/leiligheter", "label": "Nye leiligheter på Costa del Sol" } ], "location_guides": [ { "role": "location_guide", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/locations/estepona/best-areas-families-estepona-no", "label": "Beste områder i Estepona for familier" } ] } }