---
source_html_sha256: 5f91adeb93c5e33fb968c26d4623eec23b5181fbada9e00770959ac675b3137e
whole_page_verified: false
canonical: https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/la-paloma-10-nybygd-villa-med-4-soverom-og-havutsikt-i-manilva/
language: 'no'
title: LA PALOMA 10 — nybygd villa med 4 soverom og havutsikt i Manilva
dateModified: '2026-10-06'
author:
name: Hans Beeckman
id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman
publisher:
name: Del Sol Prime Homes
id: https://delsolprimehomes.com/#organization
hreflang:
en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/la-paloma-10-new-build-villa-with-4-bedrooms-and-sea-views-in-manilva/
nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/la-paloma-10-nieuwbouwvilla-met-4-slaapkamers-en-zeezicht-in-manilva/
de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/la-paloma-10-neubauvilla-mit-4-schlafzimmern-und-meerblick-in-manilva/
fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/la-paloma-10-villa-neuve-de-4-chambres-avec-vue-sur-la-mer-a-manilva/
hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/la-paloma-10-4-haloszobas-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-manilva/
sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/la-paloma-10-nybyggd-villa-med-4-sovrum-och-havsutsikt-i-manilva/
da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/la-paloma-10-nybygget-villa-med-4-sovevaerelser-og-havudsigt-i-manilva/
'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/la-paloma-10-nybygd-villa-med-4-soverom-og-havutsikt-i-manilva/
fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/la-paloma-10-uusi-4-makuuhuoneen-huvila-merinakoalalla-manilva/
pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/la-paloma-10-nowa-willa-z-4-sypialniami-i-widokiem-na-morze-w-manilva/
x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/la-paloma-10-new-build-villa-with-4-bedrooms-and-sea-views-in-manilva/
---
Frittliggende villa · Manilva
# LA PALOMA 10 — nybygd villa med 4 soverom og havutsikt i Manilva
LA PALOMA 10 tilbyr nå en nybygd villa med fire soverom og havutsikt i Manilva. Den prisede boligen
er Plot 138, visningsvillaen i et større prosjekt med ti villaer.
Prisintervall **1 400 000 €**
4 Soverom · 4 Bad
220 m²
[Spør om aktuelle boliger](https://delsolprimehomes.com#emma)
Planlagt ferdigstillelse: kvartal 1, 2027
Tilgjengelighet kontrollert: 4. oktober 2026
4 Soverom 4 Bad 220 m² Manilva
[
Forstørr](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/la-paloma-10/07.jpg)
LA PALOMA 10: arkitekturvisualisering, villafasade med hage og basseng.
[
Forstørr](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/la-paloma-10/05.jpg)
LA PALOMA 10: visualisering av åpent kjøkken med blå kjøkkenøy, spiseplass og trapp.
[
Forstørr](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/la-paloma-10/01.jpg)
LA PALOMA 10: arkitekturvisualisering, takterrasse med havet i bakgrunnen.
[
Forstørr](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/la-paloma-10/04.jpg)
LA PALOMA 10: arkitekturvisualisering, soverom med store vinduer.
[
Forstørr](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/la-paloma-10/03.jpg)
LA PALOMA 10: visualisering av repos med glassrekkverk og utsyn mot trapp og soverom.
## Oppsummering
- Det aktuelle tilbudet i LA PALOMA 10 i Manilva er én nybygd villa med fire soverom og havutsikt.
- Den kontrollerte Resales-prislisten datert 29. september 2026 viser én tilgjengelig villa.
Prisantydning: 1 400 000 €. Tilgjengelighet kontrollert 4. oktober 2026; priser og utvalg kan
endres.
- Det tilgjengelige utvalget har 220 m² bebygd areal, 187 m² bruksareal og 200 m² terrasse.
Boligtabellen knytter hvert mål til riktig boligkode.
- Planlagt ferdigstillelse: første kvartal 2027. Dette er en tidsplan, ikke en garantert
overtakelsesdato.
- En eksempelplan finnes nedenfor som bilde og PDF. Resales oppgir 50 000 € i reservasjon, 10% ved
kontrakt, 40% under byggingen og 50% ved overtakelse; bekreft merverdiavgift og fradrag.
- Median prisantydning per bebygd m²: 6 364 €/m².
## Vurdering fra Hans Beeckman
For LA PALOMA 10 i Manilva fokuserer vurderingen min på den tilgjengelige nybygde villaen med fire
soverom og havutsikt.
Jeg ville vurdere Plot 138 som én konkret villa: hvordan fire soverom passer daglig bruk, hvor den
overdekkede terrassen ligger og hvordan hage, privat basseng og takterrasse nås. Tomt, terrasse og
innvendig bruksareal har ulike funksjoner. Sammenlign med andre villaer rundt samme prisantydning,
uten automatisk å regne det ekstra omtalte kjellerarealet som boareal.
Den aktuelle boligraden oppgir fire soverom og fire bad. Den bredere beskrivelsen sier tre til fire
bad for visningsvillaen. For det aktuelle tilbudet følger vi den konkrete raden; få endelig
planløsning og eventuelle valg skriftlig bekreftet.
Hans Beeckman, grunnlegger av Del Sol Prime Homes. API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).
Teamet vårt har til sammen 35 års erfaring på Costa del Sol.
G
Google-anmeldelser **4,9/5 på Google** 37 anmeldelser
Basert på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åpne bedriftsprofilen for de opprinnelige
anmeldelsene.
[Se Google-profil](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=no)
## Prosjektanalyse
Den tilgjengelige nybygde villaen i LA PALOMA 10 i Manilva kombinerer fire soverom med havutsikt.
Tilbudet gjelder konkret Plot 138: sammenlign innvendig areal, store terrasser og separat oppgitt
tomt uten å summere dem som boareal.
Prosjektteksten nevner privat basseng, hage, overbygd terrasse, takterrasse, garasje og bod. Bildene
omfatter arkitekturvisualiseringer; de dokumenterer ikke at villaen er ferdig eller
innflyttingsklar.
Prislisten oppgir én bolig, Plot 138, til 1 400 000 €. Beskrivelsen omtaler ti individuelt utformede
villaer. Mulige tilpasninger på andre tomter er ikke ytterligere ferdig prisede boliger i denne
oversikten.
Det tilgjengelige utvalget har 220 m² bebygd areal, 187 m² bruksareal og 200 m² terrasse.
Boligtabellen knytter hvert mål til riktig boligkode.
## Hverdagen ved LA PALOMA 10
Det aktuelle tilbudet i LA PALOMA 10 gjelder Plot 138, visningsvillaen i et prosjekt med ti villaer.
Kjøperen vurderer én konkret priset bolig. Fire soverom, havutsikt og oppgitte utearealer gjør
sammenhengen mellom inne og ute viktig i hverdagen.
Et privat basseng og en hage trenger annen oppfølging enn felles fasiliteter. Ved lengre opphold bør
du tenke gjennom vedlikehold, renhold og bruken av garasje og bod. Den overbygde terrassen og
takterrassen gir ulike uteplasser; se på adkomst og utforming i planen. Bildene viser et
arkitektonisk forslag og bekrefter ikke hvor langt den aktuelle villaen har kommet i byggeprosessen.
## Plass inne og ute
Prislisten skiller mellom 220 m² bebygd areal, 187 m² bruksareal, 200 m² terrasse og 848 m² tomt.
Tomt er ikke boligareal. Omtrent 100 m² kjeller og garasje fra beskrivelsen legges ikke til de 220
m² uten en endelig arealoppstilling.
Be om en oppstilling der kjeller, garasje, terrasser og oppholdsrom er vist hver for seg. Da kan du
vurdere hvilke deler som passer til bruken du planlegger. Også en stor terrasse trenger en
funksjonell løsning: plass til bord, sittegruppe og passasje er noe annet enn ett samlet arealtall.
Be om at målene knyttes til den endelige planen for denne villaen før innredningen bestemmes.
## Boligtyper i LA PALOMA 10 — nybygde leiligheter med 2–3 soverom og havutsikt i Manilva
### **Frittliggende villa**
Boliger i prislisten 1
Pris 1 400 000 €
Soverom 4
Bad 4
Bebygd areal 220 m²
Terrasse 200 m²
Pris- og arealspenn gjelder per boligtype. Den laveste prisen og største arealet hører ikke
nødvendigvis til samme bolig. Manglende arealer forblir ukjente.
## Priser og kjøpskontekst
Én bolig i LA PALOMA 10 er nå priset: Plot 138, til 1 400 000 €. Dette er prisantydningen for den
konkrete boligen, ikke et intervall for hele det opprinnelige prosjektet.
Kjøpskostnader og finansiering vises separat i kalkulatorene nedenfor. Ta med planlagte
betalingstrinn i planleggingen; et m²-tall sammenligner målegrunnlag og garanterer verken
markedsverdi eller avkastning.
## Å bo i Manilva
LA PALOMA 10 ligger i Manilva, der innkjøp, restaurantbesøk og strandturer supplerer livet utenfor
boliganlegget.
For daglige innkjøp er Aldea Hills Shop tatt med (2,71 km · 5 min med bil), og for kysten Playa del
Gobernador (1,53 km · 21 min til fots). Rutene starter ved prosjektadressen. Se på stedet hvordan
inngangen er knyttet til gaten og hvilke kryssinger du møter underveis. Da kan du vurdere beregnet
reisetid opp mot ditt eget tempo og behov for tilgjengelighet.
## Regionale forbindelser
Kjøreruten til Málaga-Costa del Sol lufthavn er 97,45 km og tar omtrent 67 minutter. Kilde: Google
Routes, kontrollert 4. oktober 2026, uten sanntidstrafikk. Trafikk og forhold langs veien kan endre
reisetiden.
Málaga-Costa del Sol lufthavn **Málaga-Costa del Sol lufthavn** 97,45 km · 67 min med bil
Kontrollert 4. oktober 2026
Manilva sentrum **Ayuntamiento de Manilva** 8,96 km · 13 min med bil Kontrollert 6. oktober 2026
Gamlebyen i Marbella **Plaza de los Naranjos** 48,17 km · 41 min med bil Kontrollert 6. oktober
2026
Puerto Banús **Puerto Banús** 36,99 km · 33 min med bil Kontrollert 6. oktober 2026
Málaga sentrum **Plaza de la Constitución** 108,18 km · 88 min med bil Kontrollert 6. oktober 2026
Estepona sentrum **Plaza de las Flores** 18,62 km · 25 min med bil Kontrollert 6. oktober 2026
Gibraltar **Casemates Square** 32,70 km · 40 min med bil Kontrollert 6. oktober 2026
Ronda **Plaza España** 81,00 km · 82 min med bil Kontrollert 6. oktober 2026
Kilde: Google Routes, kontrollert 4. oktober 2026, 6. oktober 2026; reisetidene er veiledende og kan
variere med trafikk og endrede ruter.
## Flere tilbud i nærheten
Apotek **José Carlos Sánchez Quirós** 5,42 km · 9 min med bil Kontrollert 6. oktober 2026
Sykehus eller helsesenter **Helicópteros Sanitarios Manilva** 4,70 km · 8 min med bil Kontrollert
6. oktober 2026
Kafé **Il Soño 2** 3,97 km · 7 min med bil Kontrollert 6. oktober 2026
Bar **Chiringuito Tubalitas** 1,41 km · 4 min med bil 1,41 km · 20 min til fots Kontrollert 6.
oktober 2026
Treningssenter **Crossfit Bankai** 4,46 km · 7 min med bil Kontrollert 6. oktober 2026
Padel- eller tennisklubb **Pista de Tenis** 7,45 km · 10 min med bil Kontrollert 6. oktober 2026
Småbåthavn **Marina de la Duquesa** 5,57 km · 8 min med bil Kontrollert 6. oktober 2026
## Strender fra LA PALOMA 10
Playa del Gobernador: 1,53 km · 21 min til fots; 1,31 km · 4 min med bil. Playa de las Arenas: 1,54
km · 22 min til fots; 5,64 km · 7 min med bil. Playa de Tubalita: 1,39 km · 4 min med bil.
**Playa del Gobernador** 1,53 km · 21 min til fots 1,31 km · 4 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Gobernador&query_place_id=ChIJq79wAEnFDA0RwAdJWBLr2j8)
**Playa de las Arenas** 1,54 km · 22 min til fots 5,64 km · 7 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Arenas&query_place_id=ChIJDUCqVkrFDA0RHUsYbbD8CqE)
**Playa de Tubalita** 1,39 km · 4 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Tubalita&query_place_id=ChIJ337xObLaDA0RXxKXzF8uwLk)
## Restauranter rundt LA PALOMA 10
Seaside Grill & Bar: 1,54 km · 22 min til fots; 5,65 km · 7 min med bil. Chiringuito Tubalitas: 1,41
km · 20 min til fots; 1,41 km · 4 min med bil. Chiringuito Dieguichi: 4,96 km · 7 min med bil.
Chiringuito Olivar Bar: 2,82 km · 6 min med bil.
**Seaside Grill & Bar** 1,54 km · 22 min til fots 5,65 km · 7 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Seaside%20Grill%20%26%20Bar&query_place_id=ChIJCyP4SkrFDA0RMlmIzV92a_o)
**Chiringuito Tubalitas** 1,41 km · 20 min til fots 1,41 km · 4 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chiringuito%20Tubalitas&query_place_id=ChIJq0fGn7TaDA0RoVRQOGt1Qt0)
**Chiringuito Dieguichi** 4,96 km · 7 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chiringuito%20Dieguichi&query_place_id=ChIJzaAzGEjFDA0R48gvYeaLfh8)
**Chiringuito Olivar Bar** 2,82 km · 6 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chiringuito%20Olivar%20Bar&query_place_id=ChIJj2fMZLDaDA0RfC_eIjCwCCo)
## Supermarkeder og daglige innkjøp
Aldea Hills Shop: 2,71 km · 5 min med bil. Carrefour Express EESS — Margen Derecho: 10,99 km · 12
min med bil. Carrefour Express EESS — Margen Izquierdo: 16,82 km · 20 min med bil. Merka Europa:
5,14 km · 8 min med bil.
**Aldea Hills Shop** 2,71 km · 5 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aldea%20Hills%20Shop&query_place_id=ChIJWW1VkLfbDA0RXEZsKhWeh08)
**Carrefour Express EESS — Margen Derecho** 10,99 km · 12 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express%20EESS%20%E2%80%94%20Margen%20Derecho&query_place_id=ChIJYTql4ELaDA0R246DF5wn8PQ)
**Carrefour Express EESS — Margen Izquierdo** 16,82 km · 20 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express%20EESS%20%E2%80%94%20Margen%20Izquierdo&query_place_id=ChIJJ-SNWrbbDA0R7xXC2h_BnKc)
**Merka Europa** 5,14 km · 8 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Merka%20Europa&query_place_id=ChIJW2H6GQDFDA0RALVI7yvLuOo)
## Golfbaner fra LA PALOMA 10
Duquesa Golf Club Hotel & Restaurante: 6,40 km · 9 min med bil. Dona Julia Golf Club: 9,16 km · 11
min med bil. Club de Golf La Cañada: 9,10 km · 12 min med bil. Real Club Valderrama: 12,43 km · 15
min med bil.
**Duquesa Golf Club Hotel & Restaurante** 6,40 km · 9 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Duquesa%20Golf%20Club%20Hotel%20%26%20Restaurante&query_place_id=ChIJdTAsqEPaDA0RGAoMhStURP8)
**Dona Julia Golf Club** 9,16 km · 11 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Dona%20Julia%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJC5Zk8ZzQDA0RzLXMVPBnm1U)
**Club de Golf La Cañada** 9,10 km · 12 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Club%20de%20Golf%20La%20Ca%C3%B1ada&query_place_id=ChIJi5m5zF_DDA0Rx9O8DWQOacI)
**Real Club Valderrama** 12,43 km · 15 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real%20Club%20Valderrama&query_place_id=ChIJv3KiCOTEDA0Rm-c28nBq-qI)
Google Routes, kontrollert 4. oktober 2026. Beregnede ruter fra prosjektadressen; bilreisetider uten
aktuell trafikkbelastning. Gårutene er ikke en garanti for tilgjengelighet.
## Hvem kan LA PALOMA 10 passe for?
LA PALOMA 10 kan passe den som søker en nybygd villa med fire soverom og havutsikt i Manilva.
Sammenlign bruken av innvendig areal, terrasse og tomt. Andre villaer er de første alternativene;
riktig boligtype og lignende prisklasse veier tyngre enn bare samme kommune.
Den som gjerne tar imot gjester, kan vurdere fordelingen av soverom og bad. Ved bruk som feriebolig
trenger huset tilsyn samt vedlikehold av basseng og hage. Diskuter konkrete avtaler og kostnader for
dette. Den planlagte overleveringen må også passe din egen tidsplan; vurder om den samsvarer med når
du vil begynne å bruke villaen og hvordan du forbereder oppholdet.
## Andre prosjekter i perspektiv
[VILLA MOLINO — villaer,
Estepona](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-molino-nye-villaer-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/)
har 4 soverom og 125 m² terrasse til en prisantydning på 1 400 000 €. LA PALOMA 10 tilbyr også 4
soverom for 1 400 000 €, men oppgir 200 m² terrasse. Hos [GRUPO TIERRA NUEVA - KEY READY — villaer,
Mijas](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/grupo-tierra-nueva-energieffektive-nye-villaer-i-mijas/)
har GRUPO TIERRA NUEVA Villa Poleo 21 2 soverom og 100 m² terrasse for 1 400 000 €. Samme budsjett
gir dermed en annen fordeling av soverom og uteareal enn i LA PALOMA 10. Alle alternativene er
villaer, i Manilva, Estepona og Mijas. Se også på terrassenes himmelretning og forbindelsen til
stuen på plantegningene. Tomt og kjeller er separate arealer som ikke skal legges til terrassens
størrelse.
## Betaling og ferdigstillelse
Resales oppgir et reservasjonsbeløp på 50 000 €. Betalingsplanen viser 10% ved kontrakt, 40% under
bygging og 50% ved ferdigstillelse. Be om skriftlig bekreftelse på hvordan reservasjonen avregnes og
hvilke garantier som gjelder.
Planlagt ferdigstillelse: første kvartal 2027. Dette er en tidsplan, ikke en garantert
overtakelsesdato.
| Tidspunkt | Andel | Forklaring |
| --- | --- | --- |
| Reservasjon | 50 000 EUR | Bekreft merverdiavgift og fradrag fra kontraktsbetalingen. |
| Kontraktsinngåelse | 10 % | Bekreft merverdiavgift, betalingsdato og garantier i kontrakten. |
| Under byggingen | 40 % | Bekreft merverdiavgift, betalingsdato og garantier i kontrakten. |
| Nøkkeloverlevering | 50 % | Bekreft merverdiavgift, betalingsdato og garantier i kontrakten. |
## Eksempel på plantegning
Utsnittet viser inngangsplanet med åpent kjøkken, spise- og sitteplass, soverom, bad og
gjestetoalett. Hovedterrassen grenser til hagen med basseng. Se på planløsningen i hele PDF-en:
dokumentet navngir tre soverom og en ekstra stue, mens prislisten oppgir fire soverom. Enkelte
arealer avviker også. Prislisten er fortsatt grunnlaget for tabell og beregninger; bekreft endelig
romfordeling og arealoversikt for den tilbudte villaen før kjøp.
[LA PALOMA 10 — inngangsplan, utsnitt fra Resales-planen.
(PDF)](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/la-paloma-10/floorplans.pdf)
LA PALOMA 10 — inngangsplan, utsnitt fra Resales-planen.
## Prosjektdetaljer
Boligtyper **Frittliggende villa**
Soverom **4**
Bad **4**
Bebygd areal **220 m²**
Ferdigstillelse **Planlagt ferdigstillelse: første kvartal 2027. Dette er en tidsplan, ikke en
garantert overtakelsesdato.**
Antall boliger **10**
Basseng **Privat**
Hage **Privat**
Parkering **Privat garasje**
Terrasse **200 m²**
Bruksareal **187 m²**
Takterrasse **Oppgitt i prosjektdata**
Tomt **848 m²**
### Priser og planer
**Siste oppdatering av prislisten:** 29. september 2026
Median per bebygget m² **6 364 € / m²**
#### Frittliggende villa
220 m²
1 tilgjengelig
Fra **1 400 000 €** [Mer info via
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20jeg%20%C3%B8nsker%20oppdaterte%20priser%2C%20plantegninger%20og%20tilgjengelige%20boliger%20for%20LA%20PALOMA%2010.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fno%2Fprosjekter%2Fla-paloma-10-nybygd-villa-med-4-soverom-og-havutsikt-i-manilva%2F)
### Tilgjengelige enheter +
| Bolig | Soverom | Bad | Bebygd areal | Bruksareal (kildens kategori) | Terrasse | Pris |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| Plot 138 | 4 | 4 | 220 m² | 187 m² | 200 m² | 1 400 000 € |
### Pris per m² ved LA PALOMA 10
Median prisantydning per bebygd m²: 6 364 €, beregnet for én tilgjengelig villa. Dette er
prisantydninger, ikke oppnådde salgspriser eller en verdivurdering.
Pris per vektet m²: prisantydning delt på bebygd areal pluss 50% av separat oppgitt terrasse. Hage
og tomt inngår ikke. Medianen er 4 375 € for den tilgjengelige villaen. Dette er en
sammenligningsmetode, ikke et offisielt arealmål.
Prisantydningen for Plot 138 er 1 400 000 €: 6 364 €/m² ved 220 m² bebygd areal eller 7 487 €/m² ved
187 m² bruksareal. Bare én villa er priset, så det finnes ingen spredning mellom tilgjengelige
boliger.
Den kontrollerte Resales-prislisten datert 29. september 2026 viser én tilgjengelig villa.
Prisantydning: 1 400 000 €. Tilgjengelighet kontrollert 4. oktober 2026; priser og utvalg kan
endres. Bebygd areal, bruksareal og terrasse er separate kildekolonner. En strek betyr ikke oppgitt.
Få bekreftet endelig arealfordeling og plantegning for valgt bolig.
### Total kjøpskostnad
Kjøpspris · dra for å modellere
1 400 000 €
Fra 1 400 000 € 1 400 000 €
MVA / IVA (10% nybygg) ****
Dokumentavgift / AJD (1,2%) ****
Notar + register (~1%) ****
Advokatutgifter (~1%) ****
Indikativ total kjøpskostnad ****
Den årlige IBI-skatten, sameieavgiftene og avfallsgebyret for den valgte boligen er ennå ikke
bekreftet. Be skriftlig om gjeldende beløp og betalingsfrekvens før kjøpet.
### Spansk boliglånsscenario
Indikativt bolån for ikke-residenter, basert på valgt pris. Prisen, finansieringsgraden, løpetiden
og renten er justerbare utgangspunkter og utgjør ikke et banktilbud eller garanti for godkjenning.
Månedsbeløp ****
Totalt tilbakebetalt ****
Belåningsgrad · 70% Løpetid · 25 år Rente · 3,50%
Egenkapital (uten kjøpskostnader) ****
Lånebeløp ****
Kun veiledende. Faktiske vilkår avhenger av bosted, inntekt, skattehistorikk og bank.
## Beliggenhet og hverdagsruter
LA PALOMA 10 ligger i Manilva. Villaen har egen hage og basseng; for tid ved kysten kan du veie
turen til Playa del Gobernador opp mot uteområdet hjemme. Den kontrollerte gangruten er 1,53 km · 21
min til fots. Dagligvarer hos Aldea Hills Shop krever en egen biltur. Prøv adkomsten til villaen og
strandruten under en visning, slik at du også kan vurdere gatene og krysningspunktene.
## Kart og omgivelser ved LA PALOMA 10
● LA PALOMA 10 ● Strender fra LA PALOMA 10 ● Restauranter rundt LA PALOMA 10 ● Supermarkeder og
daglige innkjøp ● Golfbaner fra LA PALOMA 10 ● Flere tilbud i nærheten
Google Routes · 4. oktober 2026
- [LA PALOMA
10](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=C.%20Tubalitas%2C%20138%2C%2029691%20Manilva%2C%20M%C3%A1laga%2C%20Spain&query_place_id=ChIJN19-xsraDA0RjQDujslji8g)
- [Playa del
Gobernador](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Gobernador&query_place_id=ChIJq79wAEnFDA0RwAdJWBLr2j8)
- [Playa de las
Arenas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Arenas&query_place_id=ChIJDUCqVkrFDA0RHUsYbbD8CqE)
- [Seaside Grill &
Bar](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Seaside%20Grill%20%26%20Bar&query_place_id=ChIJCyP4SkrFDA0RMlmIzV92a_o)
- [Chiringuito
Tubalitas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chiringuito%20Tubalitas&query_place_id=ChIJq0fGn7TaDA0RoVRQOGt1Qt0)
1,41 km · 4 min med bil 1,41 km · 20 min til fots
- [Chiringuito
Dieguichi](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chiringuito%20Dieguichi&query_place_id=ChIJzaAzGEjFDA0R48gvYeaLfh8)
- [Aldea Hills
Shop](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aldea%20Hills%20Shop&query_place_id=ChIJWW1VkLfbDA0RXEZsKhWeh08)
- [Carrefour Express EESS — Margen
Derecho](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express%20EESS%20%E2%80%94%20Margen%20Derecho&query_place_id=ChIJYTql4ELaDA0R246DF5wn8PQ)
- [Carrefour Express EESS — Margen
Izquierdo](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express%20EESS%20%E2%80%94%20Margen%20Izquierdo&query_place_id=ChIJJ-SNWrbbDA0R7xXC2h_BnKc)
- [Duquesa Golf Club Hotel &
Restaurante](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Duquesa%20Golf%20Club%20Hotel%20%26%20Restaurante&query_place_id=ChIJdTAsqEPaDA0RGAoMhStURP8)
- [Dona Julia Golf
Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Dona%20Julia%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJC5Zk8ZzQDA0RzLXMVPBnm1U)
- [Playa de
Tubalita](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Tubalita&query_place_id=ChIJ337xObLaDA0RXxKXzF8uwLk)
- [Chiringuito Olivar
Bar](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chiringuito%20Olivar%20Bar&query_place_id=ChIJj2fMZLDaDA0RfC_eIjCwCCo)
- [Merka
Europa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Merka%20Europa&query_place_id=ChIJW2H6GQDFDA0RALVI7yvLuOo)
- [Club de Golf La
Cañada](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Club%20de%20Golf%20La%20Ca%C3%B1ada&query_place_id=ChIJi5m5zF_DDA0Rx9O8DWQOacI)
- [Real Club
Valderrama](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real%20Club%20Valderrama&query_place_id=ChIJv3KiCOTEDA0Rm-c28nBq-qI)
- [José Carlos Sánchez
Quirós](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Jos%C3%A9+Carlos+S%C3%A1nchez+Quir%C3%B3s&query_place_id=ChIJVVVVkebEDA0Ry_XxBAktRts)
5,42 km · 9 min med bil
- [Helicópteros Sanitarios
Manilva](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Helic%C3%B3pteros+Sanitarios+Manilva&query_place_id=ChIJKZP3SZDaDA0ReVhT9mbLxYI)
4,70 km · 8 min med bil
- [Il Soño
2](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Il+So%C3%B1o+2&query_place_id=ChIJFUG_bADFDA0Rf4ijhhYoKoE)
3,97 km · 7 min med bil
- [Crossfit
Bankai](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Crossfit+Bankai&query_place_id=ChIJbYVWfwnbDA0Rvk6-5wm47rg)
4,46 km · 7 min med bil
- [Pista de
Tenis](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Pista+de+Tenis&query_place_id=ChIJ77b-QQDRDA0RijEnc6YXfkw)
7,45 km · 10 min med bil
- [Marina de la
Duquesa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Marina+de+la+Duquesa&query_place_id=ChIJ2QqEA0PaDA0RYA7gD70Yd8k)
5,57 km · 8 min med bil
## Omgivelsene i bilder
Områdefoto · Boliger, palmer og utsikt over havet ved Manilva. Dette er et områdefoto, ikke utsikt
fra LA PALOMA 10. Foto:
[fitzyt](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Views_from_by_Vistlmar_-_panoramio.jpg) · [CC BY
3.0](https://creativecommons.org/licenses/by/3.0)
## Vanlige spørsmål
### Hva tilbys nå i LA PALOMA 10?
LA PALOMA 10 tilbyr en nybygd villa med fire soverom og havutsikt i Manilva. Plot 138 er den eneste
individuelt prisede villaen i den kontrollerte listen. Den samlede planen beskriver ti villaer, men
tilgjengelighet eller priser for de øvrige tomtene forutsettes ikke her.
### Hva er tilgjengelig nå?
Den kontrollerte Resales-prislisten datert 29. september 2026 viser én tilgjengelig villa.
Prisantydning: 1 400 000 €. Tilgjengelighet kontrollert 4. oktober 2026; priser og utvalg kan
endres.
### Hvor langt er det til stranden som vises?
For Playa del Gobernador beregner Google Routes 1,53 km · 21 min til fots; 1,31 km · 4 min med bil.
Kontrollert 4. oktober 2026; kjøretiden tar ikke hensyn til sanntidstrafikk. Beregn en margin for
trafikk og ditt eget tempo.
### Hvordan leser jeg arealtallene?
Prislisten oppgir 220 m² bebygd areal, 187 m² bruksareal, 200 m² terrasse og 848 m² tomt.
Beskrivelsen nevner separat omtrent 100 m² kjeller og garasje. Uten endelig arealoversikt legger vi
ikke disse 100 m² til de 220 m² og endrer ikke kildekolonnene. Bebygd areal, bruksareal og terrasse
er separate kildekolonner. En strek betyr ikke oppgitt. Få bekreftet endelig arealfordeling og
plantegning for valgt bolig.
### Hva bør jeg kontrollere for hver bolig?
Den aktuelle boligraden oppgir fire soverom og fire bad. Den bredere beskrivelsen sier tre til fire
bad for visningsvillaen. For det aktuelle tilbudet følger vi den konkrete raden; få endelig
planløsning og eventuelle valg skriftlig bekreftet.
### Hvordan er betaling og ferdigstillelse planlagt?
Resales oppgir et reservasjonsbeløp på 50 000 €. Betalingsplanen viser 10% ved kontrakt, 40% under
bygging og 50% ved ferdigstillelse. Be om skriftlig bekreftelse på hvordan reservasjonen avregnes og
hvilke garantier som gjelder. Planlagt ferdigstillelse: første kvartal 2027. Dette er en tidsplan,
ikke en garantert overtakelsesdato.
### Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?
Som et veiledende budsjetteksempel ved første levering av en ny bolig i Andalucía regner vi med 10%
merverdiavgift (IVA), 1,2% stempelavgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering og cirka 1% til
juridisk bistand: totalt 13,2% av kjøpesummen i dette eksemplet. De to postene på 1% er anslag, ikke
lovbestemte gebyrer. Gjeldende skatter, skattegrunnlag, lettelser og faktiske kostnader avhenger av
handelen; be om individuell rådgivning og pristilbud.
### Kan jeg se planløsningen til LA PALOMA 10?
Ja. Under [Eksempel på
plantegning](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/la-paloma-10-nybygd-villa-med-4-soverom-og-havutsikt-i-manilva/#floor-plans)
ligger et utsnitt av inngangsplanet fra Resales-dokumentet, med lenke til hele PDF-en. Det viser
forbindelsen mellom kjøkken, stue, terrasse og basseng. Planversjonen avviker på enkelte punkter fra
prislisten; få den endelige kontraktstegningen bekreftet.
### Hva vil felleskostnadene koste?
Spør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg,
hva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er
planlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er
endelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen.
### Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?
Del Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene
våre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa
del Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av
selgersiden.
### Hvordan bør prisen per m² i LA PALOMA 10 leses?
Median prisantydning per bebygd m²: 6 364 €, beregnet for én tilgjengelig villa. Dette er
prisantydninger, ikke oppnådde salgspriser eller en verdivurdering. Pris per vektet m²:
prisantydning delt på bebygd areal pluss 50% av separat oppgitt terrasse. Hage og tomt inngår ikke.
Medianen er 4 375 € for den tilgjengelige villaen. Dette er en sammenligningsmetode, ikke et
offisielt arealmål.
## Verifisert ekstern informasjon
- [Offisiell kommuneinformasjon: Manilva](https://www.manilva.es/)
- [informasjon om Málaga lufthavn](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)
- [regional myndighet i Andalucía](https://www.juntadeandalucia.es/)
- [spansk eiendomsregistrering](https://www.registradores.org/)
- [Spanias offisielle matrikkel](https://www.sedecatastro.gob.es/)
- [AEMET — offisiell
værinformasjon](https://www.aemet.es/es/eltiempo/prediccion/municipios/manilva-id29068)
## Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk veiledning; dette er ikke en offisiell offentlig kilde.
- [spansk juridisk veiledning ved boligkjøp](https://maelabogados.com/)
## Relaterte sider
- [Guider](https://delsolprimehomes.com/no/locations/)
- [Blog](https://delsolprimehomes.com/no/blog/)
## Ta neste steg
### Spør Emma om prosjektet
Snakk med Emma, vår virtuelle boligassistent, for en første gjennomgang av LA PALOMA 10 og lignende
prosjekter.
### Foretrekker du WhatsApp?
Eller snakk med en salgsagent som snakker ditt språk og spesialiserer seg på sammenlignbare
prosjekter i Manilva.
[WhatsApp-melding](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20jeg%20%C3%B8nsker%20oppdaterte%20priser%2C%20plantegninger%20og%20tilgjengelige%20boliger%20for%20LA%20PALOMA%2010.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fno%2Fprosjekter%2Fla-paloma-10-nybygd-villa-med-4-soverom-og-havutsikt-i-manilva%2F)
✓ Verifisert eiendomsrådgiver
## Skrevet og gjennomgått av Hans Beeckman
Grunnlegger og direktør · Costa del Sol
[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)
[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)
[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20jeg%20%C3%B8nsker%20oppdaterte%20priser%2C%20plantegninger%20og%20tilgjengelige%20boliger%20for%20LA%20PALOMA%2010.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fno%2Fprosjekter%2Fla-paloma-10-nybygd-villa-med-4-soverom-og-havutsikt-i-manilva%2F)
Organisasjon **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/no/)** Personlig
eiendomsrådgivning på Costa del Sol basert på kontrollerte prosjektdata.
## Relaterte prosjekter
Disse prosjektene utfyller alternativene som er omtalt ovenfor.
[
**HORIZON LA CALA DE MIJAS PHASE 1** Mijas 1 305 000 €–1 487 000
€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/horizon-la-cala-de-mijas-energieffektive-nybyggvillaer-i-la-cala-de-mijas/)
[
**SWING AND SEA VILLAS** Estepona 1 312 500 €–1 916 250
€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/swing-and-sea-villas-nybyggvillaer-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/)
[
**THE KOS** Fuengirola 1 030 000 €–1 650 000
€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/the-kos-sorvendte-nybygde-villaer-med-havutsikt-i-fuengirola/)
[
**CERRADO HEIGHTS** Mijas 1 300 000 €–1 450 000
€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/cerrado-heights-nybyggvillaer-i-forste-linje-til-golfbane-i-mijas-costa/)
[
**PINE VALLEY VILLAS FASE I, II** Mijas 1 324 000 €–1 479 000
€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/pine-valley-villas-nybyggvillaer-i-el-chaparral-med-privat-basseng-og-havutsikt/)
[
**LOS HIDALGOS DE LA DUQUESA** Manilva 1 070 000
€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/los-hidalgos-de-la-duquesa-nybygde-villaer-i-gangavstand-til-stranden-i-la-duquesa/)
## Sammenlignbare prosjektoversikter
To sammenligninger valgt etter kommune; utvalg og prissegment kan variere.
- [Sammenlign nybyggleiligheter med havutsikt i Manilva fra €350 000 til €500 000 Se sammenligning
→](https://delsolprimehomes.com/no/sammenlign-prosjekter/nybygde-leiligheter-havutsikt-manilva-350k-500k-sammenlign/)
- [Sammenlign nybygde leiligheter med havutsikt og strandruter i Manilva rundt €500.000–€750.000 Se
sammenligning
→](https://delsolprimehomes.com/no/sammenlign-prosjekter/nybygde-leiligheter-havutsikt-naer-stranden-manilva-500k-750k-sammenlign/)
## Redaksjonelt ansvar og kilder
- Redaksjon: Hans Beeckman – redaksjonelt ansvar.
- Tilbud: Resales Online – kilde for priser og tilgjengelighet.
- Steder: Google Places – informasjon om steder i nærheten.
- Ruter: Google Routes – beregnede gang- og bilavstander og reisetider.
- Kart: Google Maps – kartvisning og posisjonslenker.
- Kilde: prosjektbeskrivelse, egenskaper og aktuell boligprisliste i Resales Online; prisliste
datert 29. september 2026, kontrollert 4. oktober 2026. Ruter: Google Routes fra den konkrete
prosjektmarkøren i Resales.
[Metode for prosjektsammenligninger
→](https://delsolprimehomes.com/no/metode-prosjektsammenligninger/)
## Utforsk flere nybyggprosjekter
- [Nybyggprosjekter på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/costa-del-sol)
- [Nybyggprosjekter i Manilva på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/manilva)
- [Nybyggprosjekter i La Paloma, Manilva på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/manilva/la-paloma)
- [Nye villaer og tomannsboliger på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/costa-del-sol/villaer)
### Utforsk området
- [Beste områder i Manilva for familier](https://delsolprimehomes.com/no/locations/manilva/best-areas-families-manilva-no)