---
source_html_sha256: 1a39df5b1f6bc9391d8025791f9cc0997e6e35affc3b1de674b1131437220502
whole_page_verified: false
canonical: https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/le-monte-nybygde-villaer-med-privat-basseng-og-takterrasse-i-benahavis/
language: 'no'
title: LE MONTE — nybygde villaer med privat basseng og takterrasse i Benahavís
dateModified: '2026-10-09'
author:
name: Hans Beeckman
id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman
publisher:
name: Del Sol Prime Homes
id: https://delsolprimehomes.com/#organization
hreflang:
en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/le-monte-new-build-villas-with-private-pool-and-roof-terrace-in-benahavis/
nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/le-monte-nieuwbouwvillas-met-privezwembad-en-dakterras-in-benahavis/
de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/le-monte-neubauvillen-mit-privatpool-und-dachterrasse-in-benahavis/
fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/le-monte-villas-neuves-avec-piscine-privee-et-toit-terrasse-a-benahavis/
hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/le-monte-uj-epitesu-villak-sajat-medencevel-es-tetoterasszal-benahavis/
sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/le-monte-nybyggda-villor-med-privat-pool-och-takterrass-i-benahavis/
da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/le-monte-nybyggede-villaer-med-privat-pool-og-tagterrasse-i-benahavis/
'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/le-monte-nybygde-villaer-med-privat-basseng-og-takterrasse-i-benahavis/
fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/le-monte-uudet-huvilat-omalla-uima-altaalla-ja-kattoterassilla-benahavis/
pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/le-monte-nowe-wille-z-prywatnym-basenem-i-tarasem-na-dachu-w-benahavis/
x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/le-monte-new-build-villas-with-private-pool-and-roof-terrace-in-benahavis/
---
Frittliggende villaer · Benahavís
# LE MONTE — nybygde villaer med privat basseng og takterrasse i Benahavís
Et soverom på inngangsplanet, suiter ovenpå og et oppholdssted på taket: LE MONTE fordeler boligen
over flere nivåer i Benahavís.
Prisintervall **1 650 000 € – 2 690 000 €**
3 Soverom · 4,5 Bad
364 m²
[Spør om aktuelle boliger](https://delsolprimehomes.com#emma)
Planlagt ferdigstillelse: fjerde kvartal 2028.
Tilgjengelighet kontrollert: 9. oktober 2026
3 Soverom 4,5 Bad 364 m² Benahavís
[
Forstørr](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/le-monte/image-1.jpg)
Villa ved bassenget — visualisering
[
Forstørr](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/le-monte/image-2.jpg)
Stue mot hagen — visualisering
[
Forstørr](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/le-monte/image-3.jpg)
Treningsrom — visualisering
[
Forstørr](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/le-monte/image-4.jpg)
Inngang og parkering — visualisering
[
Forstørr](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/le-monte/image-5.jpg)
Prosjekt i skråningen — visualisering
## Oppsummering
- LE MONTE tilbyr nybygde villaer med privat basseng og takterrasse i Benahavís. Den beskrevne
planløsningen forbinder stuen med hagen og fordeler soverommene over to hovedetasjer.
- Prislisten fra 5. oktober 2026, kontrollert 9. oktober, viser 31 tilgjengelige villaer med
prisantydninger fra 1 650 000 € til 2 690 000 €. Priser og tilgjengelighet kan endres.
- Villaene har tre soverom. Listen oppgir 364 m² bebygd areal, 309,40 m² brukbart areal og 174,19 m²
terrasse per bolig. Den kombinerte kolonnen hage/tomt regnes ikke som ekstra innendørsareal.
- Planlagt ferdigstillelse: fjerde kvartal 2028.
- Resales oppgir 50 000 € i reservasjon, 40 % ved kontrakt, 20 % under byggingen og 40 % ved
ferdigstillelse. Bekreft hvordan reservasjonen avregnes, hvilke avgifter som gjelder og hvilke
byggetrinn som utløser betaling. Tillatelsesfeltet gir ingen bekreftelse; kommentaren knytter
byggestart til innvilget tillatelse. Planlagt ferdigstillelse i fjerde kvartal 2028 er derfor
ingen garantert overtakelsesdato. Be om oppdatert tillatelsesstatus, fremdrift og
betalingsgarantier før signering.
- Eksempelplantegningen finnes som bilde og PDF; avvik fra prislisten forklares.
- Median prisantydning per bebygd m²: 6 291 €/m².
- Innen ti minutters gange viser Google Places Restauranter og kafeer: 16; Butikker og
supermarkeder: 11, kontrollert med Googles gangruter 9. oktober 2026.
## Vurdering fra Hans Beeckman
For de nybygde villaene i LE MONTE i Benahavís ville jeg vurdert privat basseng og takterrasse som
to forskjellige uterom: hvilket bruker du daglig, og hvordan passer begge til måten du vil bo på?
Soverommet nede gir meg et konkret utgangspunkt for å vurdere boligen. Det kan gi gjester en annen
del av huset enn suitene ovenpå, men den endelige tegningen bør vise forholdet til bad, inngang og
stue. Heis er oppgitt; kontroller hvilke nivåer den betjener og trinnfri adkomst før du legger til
grunn en tilgjengelighetsfordel.
Før en prissammenligning ville jeg her bedt om arealoversikten. Tegning og prisliste summerer deler
ulikt, og sammenhengen er ikke fullt avklart. Derfor beholder vi utbyggerens tall uten å vise vektet
kvadratmeterpris. Som investering krever villaen også vurdering av forvaltning, bassengvedlikehold,
skatter og eventuell utleie; fasiliteter alene dokumenterer ingen avkastning.
Hans Beeckman, grunnlegger av Del Sol Prime Homes. API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).
Teamet vårt har til sammen 35 års erfaring på Costa del Sol.
G
Google-anmeldelser **4,9/5 på Google** 37 anmeldelser
Basert på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åpne bedriftsprofilen for de opprinnelige
anmeldelsene.
[Se Google-profil](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=no)
## Prosjektanalyse
Ifølge prosjektbeskrivelsen består LE MONTE av 31 nybygde villaer med privat basseng og takterrasse
i Benahavís. Egen hage, flere bolignivåer og kjeller gir ulike brukssoner i samme hus.
Beskrivelsen plasserer ett soverom med eget bad på inngangsplanet og to suiter med omkledningsrom
ovenpå. Stue, kjøkken og spiseplass henger sammen; skyvedører åpner mot terrassen ved bassenget.
Kontraktstegningen for den valgte villaen skal fastslå den konkrete planløsningen.
Resales oppgir heis, treningsrom, kjeller og garasje samt åpne parkeringsmuligheter. Be om tekniske
spesifikasjoner og leveransebeskrivelse for å se hva som følger med. Møbler på tegninger eller
visualiseringer er ikke automatisk en inventarliste.
Listen oppgir samme bebygde og brukbare areal for alle tilgjengelige boliger, mens priser og
hage-/tomtkolonnen varierer. Dette fastslår ikke årsaken til hver prisforskjell. Sammenlign
plasseringen i prosjektet, den enkelte tomtetegningen og inkluderte materialer for de aktuelle
villaene.
De utvalgte visualiseringene viser blant annet fasaden ved bassenget, stue, treningsrom, inngang med
parkering og bebyggelsen i kupert terreng. Dette er illustrasjoner av prosjektet. De dokumenterer
ikke aktuell byggestatus eller garantert utsikt fra hvert rom.
## Hverdagen i LE MONTE
En vanlig dag trenger ikke foregå i én etasje. Frokost ved kjøkkenet, en svømmetur i hagen og senere
en stund på taket innebærer forskjellige veier gjennom huset. Se derfor hvordan du kommer inn med
handleposer, og hvor håndklær, hageutstyr og daglige forsyninger kan lagres. Soverommet nede kan
fungere for gjester, avhengig av endelig planløsning og privatliv. Tilbud i landsbyen nås langs
målte ruter. Prøv turene selv: stigning, skygge og tidspunkt kan påvirke hvor ofte du faktisk går
fremfor å bruke bilen, også når avstanden på kartet virker kort nok til en rask spasertur.
## Plass inne og ute
Forbindelsen mellom stue og bassengterrasse fortjener mer oppmerksomhet enn bare totalarealet.
Undersøk på tegningen hvor skyvedører åpnes, hvor møbler kan stå og hvilke passasjer som må holdes
frie. Den overdekte terrassen ovenpå gir en annen uteplass enn taket. Spør hvordan skjerming,
drenering og privatliv ivaretas. En kjeller kan tilføre nyttige funksjoner, men dagslys, ventilasjon
og ferdigstilling avgjør hvordan du vil bruke den. Vurder hver sone separat og legg arealoversikten
ved kontraktstegningen. Bebygd areal alene viser ikke hvor mye direkte brukbar plass som faktisk
passer dine møbler og din daglige bruk av huset.
## Boligtyper i LE MONTE — nybygde leiligheter med 2–3 soverom og havutsikt i Mijas
### **Frittliggende villaer**
Boliger i prislisten 31
Pris 1 650 000 € – 2 690 000 €
Soverom 3
Bad 4,5
Bebygd areal 364 m²
Terrasse 174,19 m²
Pris- og arealspenn gjelder per boligtype. Den laveste prisen og største arealet hører ikke
nødvendigvis til samme bolig. Manglende arealer forblir ukjente.
## Pris og kjøpskontekst
Sammenlign tomteløsning og nøyaktig leveranse sammen med prisantydningen. Avklar hvilken
bassengteknikk, hvilket kjøkken, hvilken heis og hvilken kjellerutførelse som inngår.
Betalingsplanen krever midler under byggingen; drøft garantier og avregning av reservasjonen. Utleie
eller lengre fravær krever et eget budsjett for forvaltning og vedlikehold.
## Å bo i Benahavís
Benahavís er her rammen for daglige innkjøp, restaurantbesøk og idrett, mens kystmål krever andre
turer. De målte rutene begynner ved prosjektets registrerte punkt. De hjelper med å planlegge
oppholdet, selv om veien fra en bestemt villas dør kan avvike. Tenk gjennom hvilke tilbud du vil
bruke regelmessig, og besøk dem på dine vanlige tidspunkter. Kort avstand sier lite om åpningsdager,
tjenester eller personlige ønsker. For arbeid, skole eller avtaler utenfor landsbyen bør du prøve
din egen reise separat. Da vurderer du beliggenheten ut fra en konkret hverdag og ikke bare nærheten
på kartet.
Innen ti minutters gange viser Google Places Restauranter og kafeer: 16; Butikker og supermarkeder:
11, kontrollert med Googles gangruter 9. oktober 2026.
## Regionale forbindelser
Kjøreruten til Málaga-Costa del Sol lufthavn er 70,71 km og tar omtrent 51 minutter. Kilde: Google
Routes, kontrollert 7. oktober 2026, uten sanntidstrafikk. Trafikk og forhold langs veien kan endre
reisetiden.
Málaga-Costa del Sol lufthavn **Málaga-Costa del Sol lufthavn** 70,71 km · 51 min med bil
Kontrollert 7. oktober 2026
Benahavís sentrum **Benahavís — Ayuntamiento** 202 m · 1 min med bil Kontrollert 9. oktober 2026
Gamlebyen i Marbella **Plaza de los Naranjos** 21,44 km · 26 min med bil Kontrollert 9. oktober
2026
Puerto Banús **Puerto Banús** 12,91 km · 16 min med bil Kontrollert 9. oktober 2026
Málaga sentrum **Plaza de la Constitución** 81,45 km · 72 min med bil Kontrollert 9. oktober 2026
Estepona sentrum **Plaza de las Flores** 24,28 km · 28 min med bil Kontrollert 9. oktober 2026
Gibraltar **Casemates Square** 70,02 km · 66 min med bil Kontrollert 9. oktober 2026
Ronda **Plaza España** 52,07 km · 62 min med bil Kontrollert 9. oktober 2026
Kilde: Google Routes, kontrollert 7. oktober 2026, 9. oktober 2026; reisetidene er veiledende og kan
variere med trafikk og endrede ruter.
## Flere tilbud i nærheten
Apotek **Farmacia Benahavís** 522 m · 2 min med bil 522 m · 9 min til fots Kontrollert 9. oktober
2026
Sykehus eller helsesenter **Consultorio Local Benahavís** 445 m · 2 min med bil 445 m · 8 min til
fots Kontrollert 9. oktober 2026
Kafé **Cafe-bar Town Hall** 266 m · 1 min med bil 266 m · 4 min til fots Kontrollert 9. oktober
2026
Bar **Lopitas** 189 m · 1 min med bil 189 m · 4 min til fots Kontrollert 9. oktober 2026
Treningssenter **Pabellón Deportes Benahavís** 405 m · 1 min med bil 405 m · 8 min til fots
Kontrollert 9. oktober 2026
Padel- eller tennisklubb **Pistas de Pádel Felipe Scheihing** 1,23 km · 4 min med bil 976 m · 15
min til fots Kontrollert 9. oktober 2026
Småbåthavn **Puerto Banús** 13,28 km · 18 min med bil Kontrollert 9. oktober 2026
## Strender fra LE MONTE
Playa De Casasola: 7,55 km · 11 min med bil. Playa de Guadalmansa: 12,37 km · 16 min med bil.
Saladillo Beach: 11,32 km · 16 min med bil.
**Playa De Casasola** 7,55 km · 11 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20De%20Casasola&query_place_id=ChIJ44ODdZkrcw0RM2KyvC0HxA0)
**Playa de Guadalmansa** 12,37 km · 16 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Guadalmansa&query_place_id=ChIJQZYLXy0rcw0RK7J49cBrF-0)
**Saladillo Beach** 11,32 km · 16 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Saladillo%20Beach&query_place_id=ChIJRa8vbSErcw0RKQAaspg7de8)
## Restauranter rundt LE MONTE
Rufino: 436 m · 8 min til fots; 436 m · 2 min med bil. La Escalera De Balthazar: 466 m · 8 min til
fots; 466 m · 2 min med bil. Pizzeria Canela: 469 m · 8 min til fots; 469 m · 2 min med bil. Da Pino
Restaurante Italiano: 508 m · 9 min til fots; 508 m · 2 min med bil.
**Rufino** 436 m · 8 min til fots 436 m · 2 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Rufino&query_place_id=ChIJpTpWa0fVcg0RnNiauOuOIGU)
**La Escalera De Balthazar** 466 m · 8 min til fots 466 m · 2 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Escalera%20De%20Balthazar&query_place_id=ChIJU7tww1fVcg0Rfo_73xx7804)
**Pizzeria Canela** 469 m · 8 min til fots 469 m · 2 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Pizzeria%20Canela&query_place_id=ChIJVcmXbEfVcg0RLuBvRUqFPZI)
**Da Pino Restaurante Italiano** 508 m · 9 min til fots 508 m · 2 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Da%20Pino%20Restaurante%20Italiano&query_place_id=ChIJnZh7akfVcg0RU1N5A7lCxto)
## Supermarkeder og daglige innkjøp
Carrefour Express: 561 m · 9 min til fots; 561 m · 2 min med bil. Mercadona: 5,00 km · 8 min med
bil. Minimarket Cafeteria El Cortijo: 5,64 km · 9 min med bil. Supercor Express Montehalcones: 7,94
km · 12 min med bil.
**Carrefour Express** 561 m · 2 min med bil 561 m · 9 min til fots [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express&query_place_id=ChIJjbdSYAXVcg0Rga9-m0-onC0)
**Mercadona** 5,00 km · 8 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJhcQel2Iqcw0R_NjyLZy6eMc)
**Minimarket Cafeteria El Cortijo** 5,64 km · 9 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20Cafeteria%20El%20Cortijo&query_place_id=ChIJf1mIRp8rcw0Rbywu8boVlfU)
**Supercor Express Montehalcones** 7,94 km · 12 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supercor%20Express%20Montehalcones&query_place_id=ChIJ8yrCOY_Vcg0RJCFB3z3CAvE)
## Golfbaner fra LE MONTE
El Higueral Golf: 4,07 km · 7 min med bil. Los Arqueros Golf & Country Club: 5,78 km · 10 min med
bil. La Quinta Golf & Country Club: 9,46 km · 15 min med bil. El Paraíso Golf: 9,25 km · 16 min med
bil.
**El Higueral Golf** 4,07 km · 7 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Higueral%20Golf&query_place_id=ChIJAQAAAEDVcg0Rt0wazkH3Pgo)
**Los Arqueros Golf & Country Club** 5,78 km · 10 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Los%20Arqueros%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ6ToG6ZrVcg0RfdDYZ_EaL0w)
**La Quinta Golf & Country Club** 9,46 km · 15 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Quinta%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJGS9jvevVcg0Rcm7DcguECpI)
**El Paraíso Golf** 9,25 km · 16 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Para%C3%ADso%20Golf&query_place_id=ChIJx31rd-wqcw0RpLyNT8smF3k)
Google Routes, kontrollert 7. oktober 2026 / 9. oktober 2026. Beregnede ruter fra prosjektadressen;
bilreisetider uten aktuell trafikkbelastning. Gårutene er ikke en garanti for tilgjengelighet.
## Hvem kan LE MONTE passe for?
LE MONTE kan passe kjøpere som ønsker et eget hus med uteplass og vil fordele aktiviteter over flere
nivåer. Soverommet nede og suitene ovenpå gir utgangspunkt for å ha gjester, uten at alle rom ligger
i samme del av boligen. Den som trener hjemme, kan vurdere det oppgitte treningsrommet og spørre om
inkludert utstyr. Vedlikehold av basseng, hage og tak er også del av valget. For kjøpere med en fast
flyttedato er byggetidsplanen særlig viktig. Avklar først hvordan planen henger sammen med
tillatelsen og den faktiske fremdriften på stedet før du binder deg.
## Andre prosjekter i perspektiv
[ATTA VILLAS — villaer,
Estepona](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/atta-villas-nybygde-villaer-i-gangavstand-til-butikker-og-restauranter-new-golden-mile/)
oppgir Villa 4 med fire soverom til 2 550 000 €; LE MONTE N.4 har tre soverom til samme pris. [SEVEN
DIAMONDS — villaer,
Estepona](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/seven-diamonds-sorvendte-nybygde-villaer-med-havutsikt-i-atalaya/)
oppgir Villa 3 med tre soverom til 1 695 000 €, mot tre soverom og 1 650 000 € for LE MONTE N.30.
[VILLA AZAHAR PEAK — villaer,
Benahavís](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-azahar-peak-nybygde-villaer-med-privat-basseng-benahavis/)
oppgir fire soverom til 2 550 000 €, mot tre i LE MONTE N.4. Dette gjelder prisantydninger og
soverom, ikke lik utførelse. Undersøk også målegrunnlag, uteplass, ferdigstillelse og aktuell
tilgjengelighet; de alternative listene har egne kontrolldatoer som må tas med i vurderingen.
## Betaling og ferdigstillelse
Resales oppgir 50 000 € i reservasjon, 40 % ved kontrakt, 20 % under byggingen og 40 % ved
ferdigstillelse. Bekreft hvordan reservasjonen avregnes, hvilke avgifter som gjelder og hvilke
byggetrinn som utløser betaling. Tillatelsesfeltet gir ingen bekreftelse; kommentaren knytter
byggestart til innvilget tillatelse. Planlagt ferdigstillelse i fjerde kvartal 2028 er derfor ingen
garantert overtakelsesdato. Be om oppdatert tillatelsesstatus, fremdrift og betalingsgarantier før
signering.
Planlagt ferdigstillelse: fjerde kvartal 2028.
| Tidspunkt | Andel | Forklaring |
| --- | --- | --- |
| Reservasjon | 50 000 EUR | |
| Kontraktsinngåelse | 40 % | |
| Under byggingen | 20 % | |
| Nøkkeloverlevering | 40 % | |
## Eksempel på plantegning
Utsnittet fra tegning AR002 viser inngangsplanet med stue, kjøkken, soverom og forbindelse til
terrasse og basseng. Det er et generelt planeksempel, ikke en bekreftet måltegning for et bestemt
villanummer. Hele tegningen bruker en annen arealoppdeling: 541,41 m² totalt minus 195,69 m² angitte
utendørsdeler gir 345,72 m², mens listen oppgir 364 m² bebygd og 309,40 m² brukbart areal. Målene
kan ikke brukes om hverandre. Be om en oppdeling av innendørsareal, uteareal og øvrige deler for
valgt villa.
[Inngangsplan — planeksempel —
PDF](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/le-monte/le-monte-ground-floor-layout-example.pdf)
LE MONTE — AR-002
## Prosjektdetaljer
Boligtyper **Frittliggende villaer**
Soverom **3**
Bad **4,5**
Bebygd areal **364 m²**
Ferdigstillelse **Planlagt ferdigstillelse: fjerde kvartal 2028.**
Bruksareal **309,40 m²**
Terrasse **174,19 m²**
Basseng **Privat basseng**
Treningsfasiliteter **Oppgitt**
Parkering **Garasje og åpen parkering**
### Priser og planer
**Siste oppdatering av prislisten:** 5. oktober 2026
Median per bebygget m² **6 291 € / m²**
#### Frittliggende villaer
364 m²
31 tilgjengelig
Fra **1 650 000 €** [Mer info via
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20jeg%20%C3%B8nsker%20oppdaterte%20priser%2C%20plantegninger%20og%20tilgjengelige%20boliger%20for%20LE%20MONTE.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fno%2Fprosjekter%2Fle-monte-nybygde-villaer-med-privat-basseng-og-takterrasse-i-benahavis%2F)
### Tilgjengelige enheter +
| Bolig | Soverom | Bad | Bebygd areal | Bruksareal (kildens kategori) | Terrasse | Pris |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| N.30 | 3 | 4,5 | 364 m² | 309,40 m² | 174,19 m² | 1 650 000 € |
| N.31 | 3 | 4,5 | 364 m² | 309,40 m² | 174,19 m² | 1 650 000 € |
| N.27 | 3 | 4,5 | 364 m² | 309,40 m² | 174,19 m² | 1 900 000 € |
| N.28 | 3 | 4,5 | 364 m² | 309,40 m² | 174,19 m² | 1 900 000 € |
| N.29 | 3 | 4,5 | 364 m² | 309,40 m² | 174,19 m² | 1 920 000 € |
| N.24 | 3 | 4,5 | 364 m² | 309,40 m² | 174,19 m² | 2 150 000 € |
| N.26 | 3 | 4,5 | 364 m² | 309,40 m² | 174,19 m² | 2 160 000 € |
| N.25 | 3 | 4,5 | 364 m² | 309,40 m² | 174,19 m² | 2 170 000 € |
| N.18 | 3 | 4,5 | 364 m² | 309,40 m² | 174,19 m² | 2 220 000 € |
| N.19 | 3 | 4,5 | 364 m² | 309,40 m² | 174,19 m² | 2 220 000 € |
| N.20 | 3 | 4,5 | 364 m² | 309,40 m² | 174,19 m² | 2 220 000 € |
| N.21 | 3 | 4,5 | 364 m² | 309,40 m² | 174,19 m² | 2 220 000 € |
| N.22 | 3 | 4,5 | 364 m² | 309,40 m² | 174,19 m² | 2 220 000 € |
| N.10 | 3 | 4,5 | 364 m² | 309,40 m² | 174,19 m² | 2 290 000 € |
| N.11 | 3 | 4,5 | 364 m² | 309,40 m² | 174,19 m² | 2 290 000 € |
| N.12 | 3 | 4,5 | 364 m² | 309,40 m² | 174,19 m² | 2 290 000 € |
| N.13 | 3 | 4,5 | 364 m² | 309,40 m² | 174,19 m² | 2 290 000 € |
| N.14 | 3 | 4,5 | 364 m² | 309,40 m² | 174,19 m² | 2 320 000 € |
| N.9 | 3 | 4,5 | 364 m² | 309,40 m² | 174,19 m² | 2 350 000 € |
| N.17 | 3 | 4,5 | 364 m² | 309,40 m² | 174,19 m² | 2 350 000 € |
| N.23 | 3 | 4,5 | 364 m² | 309,40 m² | 174,19 m² | 2 350 000 € |
| N.16 | 3 | 4,5 | 364 m² | 309,40 m² | 174,19 m² | 2 470 000 € |
| N.5 | 3 | 4,5 | 364 m² | 309,40 m² | 174,19 m² | 2 490 000 € |
| N.6 | 3 | 4,5 | 364 m² | 309,40 m² | 174,19 m² | 2 490 000 € |
| N.7 | 3 | 4,5 | 364 m² | 309,40 m² | 174,19 m² | 2 490 000 € |
| N.15 | 3 | 4,5 | 364 m² | 309,40 m² | 174,19 m² | 2 520 000 € |
| N.4 | 3 | 4,5 | 364 m² | 309,40 m² | 174,19 m² | 2 550 000 € |
| N.8 | 3 | 4,5 | 364 m² | 309,40 m² | 174,19 m² | 2 550 000 € |
| N.2 | 3 | 4,5 | 364 m² | 309,40 m² | 174,19 m² | 2 650 000 € |
| N.3 | 3 | 4,5 | 364 m² | 309,40 m² | 174,19 m² | 2 680 000 € |
| N.1 | 3 | 4,5 | 364 m² | 309,40 m² | 174,19 m² | 2 690 000 € |
### Pris per m² ved LE MONTE
Medianen for prisantydning per oppgitt bebygd kvadratmeter er 6 291 €. Beregningen bruker de
tilgjengelige boligene i prislisten fra 5. oktober 2026. Den setter prisantydninger opp mot oppgitt
bebygd areal og er verken en takst eller dokumentasjon av oppnådde salgspriser.
Ingen vektet kvadratmeterpris vises her. Arealoppdelingen i den generelle tegningen er ennå ikke
sikkert avstemt mot prislisten. Å legge terrasse til et areal som kanskje allerede inkluderer
utendørsdeler, kan gi et misvisende resultat. Originalkolonnene forblir atskilt; få målegrunnlaget
for valgt villa skriftlig bekreftet.
Prislisten fra 5. oktober 2026, kontrollert 9. oktober, viser 31 tilgjengelige villaer med
prisantydninger fra 1 650 000 € til 2 690 000 €. Priser og tilgjengelighet kan endres. Villaene har
tre soverom. Listen oppgir 364 m² bebygd areal, 309,40 m² brukbart areal og 174,19 m² terrasse per
bolig. Den kombinerte kolonnen hage/tomt regnes ikke som ekstra innendørsareal.
### Total kjøpskostnad
Kjøpspris · dra for å modellere
1 650 000 €
Fra 1 650 000 € 2 690 000 €
MVA / IVA (10% nybygg) ****
Dokumentavgift / AJD (1,2%) ****
Notar + register (~1%) ****
Advokatutgifter (~1%) ****
Indikativ total kjøpskostnad ****
Den årlige IBI-skatten, sameieavgiftene og avfallsgebyret for den valgte boligen er ennå ikke
bekreftet. Be skriftlig om gjeldende beløp og betalingsfrekvens før kjøpet.
### Spansk boliglånsscenario
Indikativt bolån for ikke-residenter, basert på valgt pris. Prisen, finansieringsgraden, løpetiden
og renten er justerbare utgangspunkter og utgjør ikke et banktilbud eller garanti for godkjenning.
Månedsbeløp ****
Totalt tilbakebetalt ****
Belåningsgrad · 70% Løpetid · 25 år Rente · 3,50%
Egenkapital (uten kjøpskostnader) ****
Lånebeløp ****
Kun veiledende. Faktiske vilkår avhenger av bosted, inntekt, skattehistorikk og bank.
## Beliggenhet og daglige ruter
LE MONTE ligger i Benahavís. Tilbud i landsbyen kan nås til fots fra prosjektpunktet; separate
bilruter dekker kystmål og lengre regionale reiser. Ruten til rådhuset bruker et navngitt endepunkt,
ikke et vilkårlig kommunesentrum. Ta også hensyn til veien fra villaens inngang til prosjektpunktet
og høydeforskjellene på gåturene.
## Kart og omgivelser ved LE MONTE
● LE MONTE ● Strender fra LE MONTE ● Restauranter rundt LE MONTE ● Supermarkeder og daglige
innkjøp ● Golfbaner fra LE MONTE ● Flere tilbud i nærheten
Google Routes · 7. oktober 2026
- [LE
MONTE](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.519529999999996%2C-5.0443999999999996)
- [Playa De
Casasola](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20De%20Casasola&query_place_id=ChIJ44ODdZkrcw0RM2KyvC0HxA0)
- [Saladillo
Beach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Saladillo%20Beach&query_place_id=ChIJRa8vbSErcw0RKQAaspg7de8)
- [Playa de
Guadalmansa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Guadalmansa&query_place_id=ChIJQZYLXy0rcw0RK7J49cBrF-0)
-
[Rufino](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Rufino&query_place_id=ChIJpTpWa0fVcg0RnNiauOuOIGU)
- [La Escalera De
Balthazar](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Escalera%20De%20Balthazar&query_place_id=ChIJU7tww1fVcg0Rfo_73xx7804)
- [Pizzeria
Canela](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Pizzeria%20Canela&query_place_id=ChIJVcmXbEfVcg0RLuBvRUqFPZI)
- [Da Pino Restaurante
Italiano](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Da%20Pino%20Restaurante%20Italiano&query_place_id=ChIJnZh7akfVcg0RU1N5A7lCxto)
- [Carrefour
Express](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express&query_place_id=ChIJjbdSYAXVcg0Rga9-m0-onC0)
- [Supercor Express
Montehalcones](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supercor%20Express%20Montehalcones&query_place_id=ChIJ8yrCOY_Vcg0RJCFB3z3CAvE)
- [Minimarket Cafeteria El
Cortijo](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20Cafeteria%20El%20Cortijo&query_place_id=ChIJf1mIRp8rcw0Rbywu8boVlfU)
-
[Mercadona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJhcQel2Iqcw0R_NjyLZy6eMc)
- [El Higueral
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Higueral%20Golf&query_place_id=ChIJAQAAAEDVcg0Rt0wazkH3Pgo)
- [Los Arqueros Golf & Country
Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Los%20Arqueros%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ6ToG6ZrVcg0RfdDYZ_EaL0w)
- [La Quinta Golf & Country
Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Quinta%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJGS9jvevVcg0Rcm7DcguECpI)
- [El Paraíso
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Para%C3%ADso%20Golf&query_place_id=ChIJx31rd-wqcw0RpLyNT8smF3k)
- [Farmacia
Benahavís](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Benahav%C3%ADs&query_place_id=ChIJ5U8LbEfVcg0Rw4uwThjQZwM)
522 m · 2 min med bil 522 m · 9 min til fots
- [Consultorio Local
Benahavís](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Consultorio+Local+Benahav%C3%ADs&query_place_id=ChIJXUxkbEfVcg0RtAgJr6rEAf8)
445 m · 2 min med bil 445 m · 8 min til fots
- [Cafe-bar Town
Hall](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cafe-bar+Town+Hall&query_place_id=ChIJwSuZKxXVcg0RioD643g9na0)
266 m · 1 min med bil 266 m · 4 min til fots
-
[Lopitas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lopitas&query_place_id=ChIJXTx4bwDVcg0RE3vlU38vOXE)
189 m · 1 min med bil 189 m · 4 min til fots
- [Pabellón Deportes
Benahavís](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Pabell%C3%B3n+Deportes+Benahav%C3%ADs&query_place_id=ChIJ1bpnBUfVcg0ROx1a9r7mhJI)
405 m · 1 min med bil 405 m · 8 min til fots
- [Pistas de Pádel Felipe
Scheihing](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Pistas+de+P%C3%A1del+Felipe+Scheihing&query_place_id=ChIJW8u4VADVcg0RCi2Ea6mLgIc)
1,23 km · 4 min med bil 976 m · 15 min til fots
- [Puerto
Banús](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto+Ban%C3%BAs&query_place_id=ChIJ1X3C88Apcw0R0g74zlwyCMI)
13,28 km · 18 min med bil
## Torre Leonera i Benahavís
Omgivelsesfoto, ikke villaen eller utsikten derfra Torre Leonera i Benahavís, fotografert i 2019.
Bildet er nedskalert og kodet på nytt. Foto:
[ZC.Marbella](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Torre_Leonera,_en_Banahav%C3%ADs,_provincia_de_M%C3%A1laga.jpg)
· [CC BY-SA 4.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0)
## Vanlige spørsmål
### Hvilke boligønsker samler LE MONTE?
LE MONTE tilbyr nybygde villaer med privat basseng og takterrasse i Benahavís. De beskrevne boligene
har tre soverom, ett nede og to suiter ovenpå. Heis, kjeller og treningsrom er også oppgitt. Be om
endelig planløsning og leveransebeskrivelse for valgt villa: prislisten og den generelle tegningen
bruker ulike arealoppdelinger.
### Hva er tilgjengelig nå?
Prislisten fra 5. oktober 2026, kontrollert 9. oktober, viser 31 tilgjengelige villaer med
prisantydninger fra 1 650 000 € til 2 690 000 €. Priser og tilgjengelighet kan endres.
### Hvor langt er det til stranden som vises?
LE MONTE ligger i Benahavís. Tilbud i landsbyen kan nås til fots fra prosjektpunktet; separate
bilruter dekker kystmål og lengre regionale reiser. Ruten til rådhuset bruker et navngitt endepunkt,
ikke et vilkårlig kommunesentrum. Ta også hensyn til veien fra villaens inngang til prosjektpunktet
og høydeforskjellene på gåturene.
### Hvordan leser jeg arealtallene?
Utsnittet fra tegning AR002 viser inngangsplanet med stue, kjøkken, soverom og forbindelse til
terrasse og basseng. Det er et generelt planeksempel, ikke en bekreftet måltegning for et bestemt
villanummer. Hele tegningen bruker en annen arealoppdeling: 541,41 m² totalt minus 195,69 m² angitte
utendørsdeler gir 345,72 m², mens listen oppgir 364 m² bebygd og 309,40 m² brukbart areal. Målene
kan ikke brukes om hverandre. Be om en oppdeling av innendørsareal, uteareal og øvrige deler for
valgt villa.
### Hva bør jeg kontrollere for hver bolig?
Beskrivelsen plasserer ett soverom med eget bad på inngangsplanet og to suiter med omkledningsrom
ovenpå. Stue, kjøkken og spiseplass henger sammen; skyvedører åpner mot terrassen ved bassenget.
Kontraktstegningen for den valgte villaen skal fastslå den konkrete planløsningen.
### Hvordan er betaling og ferdigstillelse planlagt?
Resales oppgir 50 000 € i reservasjon, 40 % ved kontrakt, 20 % under byggingen og 40 % ved
ferdigstillelse. Bekreft hvordan reservasjonen avregnes, hvilke avgifter som gjelder og hvilke
byggetrinn som utløser betaling. Tillatelsesfeltet gir ingen bekreftelse; kommentaren knytter
byggestart til innvilget tillatelse. Planlagt ferdigstillelse i fjerde kvartal 2028 er derfor ingen
garantert overtakelsesdato. Be om oppdatert tillatelsesstatus, fremdrift og betalingsgarantier før
signering. Planlagt ferdigstillelse: fjerde kvartal 2028.
### Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?
Som et veiledende budsjetteksempel ved første levering av en ny bolig i Andalucía regner vi med 10%
merverdiavgift (IVA), 1,2% stempelavgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering og cirka 1% til
juridisk bistand: totalt 13,2% av kjøpesummen i dette eksemplet. De to postene på 1% er anslag, ikke
lovbestemte gebyrer. Gjeldende skatter, skattegrunnlag, lettelser og faktiske kostnader avhenger av
handelen; be om individuell rådgivning og pristilbud.
### Finnes det en plantegning for LE MONTE?
Generell tegning AR-002 av bakkeplanet i LE MONTE: to parkeringsplasser, hage, entré, trapp og heis,
soverom, bad og separat toalett, åpent kjøkken med spiseplass, stue, terrasse og basseng. Eksempelet
er ikke knyttet til en bestemt tilgjengelig bolig. [Eksempel på
plantegning](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/le-monte-nybygde-villaer-med-privat-basseng-og-takterrasse-i-benahavis/#floor-plans).
### Hva vil felleskostnadene koste?
Spør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg,
hva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er
planlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er
endelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen.
### Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?
Del Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene
våre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa
del Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av
selgersiden.
### Hvordan bør prisen per m² i LE MONTE leses?
Medianen for prisantydning per oppgitt bebygd kvadratmeter er 6 291 €. Beregningen bruker de
tilgjengelige boligene i prislisten fra 5. oktober 2026. Den setter prisantydninger opp mot oppgitt
bebygd areal og er verken en takst eller dokumentasjon av oppnådde salgspriser. Ingen vektet
kvadratmeterpris vises her. Arealoppdelingen i den generelle tegningen er ennå ikke sikkert avstemt
mot prislisten. Å legge terrasse til et areal som kanskje allerede inkluderer utendørsdeler, kan gi
et misvisende resultat. Originalkolonnene forblir atskilt; få målegrunnlaget for valgt villa
skriftlig bekreftet.
## Verifisert ekstern informasjon
- [Offisiell kommuneinformasjon: Benahavís](https://www.benahavis.es/)
- [informasjon om Málaga lufthavn](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)
- [regional myndighet i Andalucía](https://www.juntadeandalucia.es/)
- [spansk eiendomsregistrering](https://www.registradores.org/)
- [Spanias offisielle matrikkel](https://www.sedecatastro.gob.es/)
- [AEMET — offisiell værinformasjon](https://www.aemet.es/)
## Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk veiledning; dette er ikke en offisiell offentlig kilde.
- [spansk juridisk veiledning ved boligkjøp](https://maelabogados.com/)
## Relaterte sider
- [Guider](https://delsolprimehomes.com/no/locations/)
- [Blog](https://delsolprimehomes.com/no/blog/)
## Ta neste steg
### Spør Emma om prosjektet
Snakk med Emma, vår virtuelle boligassistent, for en første gjennomgang av LE MONTE og lignende
prosjekter.
### Foretrekker du WhatsApp?
Eller snakk med en salgsagent som snakker ditt språk og spesialiserer seg på sammenlignbare
prosjekter i Benahavís.
[WhatsApp-melding](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20jeg%20%C3%B8nsker%20oppdaterte%20priser%2C%20plantegninger%20og%20tilgjengelige%20boliger%20for%20LE%20MONTE.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fno%2Fprosjekter%2Fle-monte-nybygde-villaer-med-privat-basseng-og-takterrasse-i-benahavis%2F)
✓ Verifisert eiendomsrådgiver
## Skrevet og gjennomgått av Hans Beeckman
Grunnlegger og direktør · Costa del Sol
[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)
[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)
[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20jeg%20%C3%B8nsker%20oppdaterte%20priser%2C%20plantegninger%20og%20tilgjengelige%20boliger%20for%20LE%20MONTE.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fno%2Fprosjekter%2Fle-monte-nybygde-villaer-med-privat-basseng-og-takterrasse-i-benahavis%2F)
Organisasjon **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/no/)** Personlig
eiendomsrådgivning på Costa del Sol basert på kontrollerte prosjektdata.
## Relaterte prosjekter
Disse prosjektene utfyller alternativene som er omtalt ovenfor.
[
**THE CLUB VILLAS** Estepona 1 950 000 €–2 650 000
€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/the-club-villas-nybygde-villaer-med-innendorsbasseng-og-wellness-estepona/)
[
**HORIZONTE VILLAGE - THE VILLAS** Mijas 1 850 000 €–2 350 000
€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/horizonte-village-the-villas-sorvendte-nybygde-villaer-med-havutsikt-i-mijas/)
[
**THE SEVEN** Estepona 2 000 000 €–2 500 000
€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/the-seven-sorvendte-nybygde-villaer-med-havutsikt-new-golden-mile/)
[
**AUREA VILLAS** Estepona 1 500 000 €–1 750 000
€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/aurea-villas-nybygde-villaer-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/)
[
**ALCANTARA DEL MAR VILLAS** Marbella 2 167 250 €–2 550 000
€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/alcantara-del-mar-villas-sorvendte-nybygde-villaer-med-havutsikt-san-pedro-de-alcantara/)
## Sammenlignbare prosjektoversikter
To sammenligninger av villaer med privat basseng i en beslektet prisklasse, i Mijas og Estepona.
Beliggenhet og tilgjengelige boliger skiller seg fra LE MONTE.
- [Sammenlign nye villaer med privat basseng i Mijas fra 1,5 til 2,5 millioner euro Se
sammenligning
→](https://delsolprimehomes.com/no/sammenlign-prosjekter/nye-villaer-privat-basseng-mijas-1-5m-2-5m-sammenlign/)
- [Sammenlign nye villaer med privat basseng i Estepona fra 1,5 til 2,5 millioner euro Se
sammenligning
→](https://delsolprimehomes.com/no/sammenlign-prosjekter/nye-villaer-privat-basseng-estepona-1-5m-2-5m-sammenlign/)
## Redaksjonelt ansvar og kilder
- Redaksjon: Hans Beeckman – redaksjonelt ansvar.
- Tilbud: Resales Online – kilde for priser og tilgjengelighet.
- Steder: Google Places – informasjon om steder i nærheten.
- Ruter: Google Routes – beregnede gang- og bilavstander og reisetider.
- Kart: Google Maps – kartvisning og posisjonslenker.
- Prislisten fra 5. oktober 2026, kontrollert 9. oktober, viser 31 tilgjengelige villaer med
prisantydninger fra 1 650 000 € til 2 690 000 €. Priser og tilgjengelighet kan endres.
[Metode for prosjektsammenligninger
→](https://delsolprimehomes.com/no/metode-prosjektsammenligninger/)
## Utforsk flere nybyggprosjekter
- [Nybyggprosjekter på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/costa-del-sol)
- [Nybyggprosjekter i Benahavís på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/benahavis)
- [Tilknyttet søkeområde: Monte Mayor](https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/benahavis/monte-mayor)
- [Nye villaer og tomannsboliger på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/costa-del-sol/villaer)