---
source_html_sha256: cea0ef581dbc6e02943f3bb12f5d46ad5ebe2576110998301e3064dddd387b05
whole_page_verified: false
canonical: https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/los-jardines-del-sol-nybygde-leiligheter-gangavstand-stranden-investering-torremolinos/
language: 'no'
title: LOS JARDINES DEL SOL — nybygde leiligheter i gangavstand fra stranden i Torremolinos
dateModified: '2026-10-18'
author:
name: Hans Beeckman
id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman
publisher:
name: Del Sol Prime Homes
id: https://delsolprimehomes.com/#organization
hreflang:
en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/los-jardines-del-sol-new-build-apartments-walking-distance-beach-investment-torremolinos/
nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/los-jardines-del-sol-nieuwbouwappartementen-wandelafstand-strand-investering-torremolinos/
de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/los-jardines-del-sol-neubauwohnungen-strand-fusslaeufig-investition-torremolinos/
fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/los-jardines-del-sol-appartements-neufs-plage-a-pied-investissement-torremolinos/
hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/los-jardines-del-sol-uj-epitesu-apartmanok-strand-gyalog-befektetes-torremolinos/
sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/los-jardines-del-sol-nybyggda-lagenheter-gangavstand-stranden-investering-torremolinos/
da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/los-jardines-del-sol-nybyggede-lejligheder-gaafstand-stranden-investering-torremolinos/
'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/los-jardines-del-sol-nybygde-leiligheter-gangavstand-stranden-investering-torremolinos/
fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/los-jardines-del-sol-uudisasunnot-kavelymatkan-paassa-rannasta-sijoitus-torremolinos/
pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/los-jardines-del-sol-nowe-apartamenty-pieszo-do-plazy-inwestycja-torremolinos/
x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/los-jardines-del-sol-new-build-apartments-walking-distance-beach-investment-torremolinos/
---
Nybygde leiligheter · Torremolinos
# LOS JARDINES DEL SOL — nybygde leiligheter i gangavstand fra stranden i Torremolinos
Nybygg på Calle Lucena i Torremolinos med leiligheter, boliger på bakkeplan og toppleiligheter,
romslige terrasser og to parkeringsplasser per bolig. Sammenlign det konkrete tilbudet,
planløsningen og separate inne- og utearealer før kjøp eller investering.
Prisintervall **480 000 € – 1 199 900 €**
2–3 Soverom · 1–2 Bad
75,97 m²–135,07 m²
[Spør om aktuelle
boliger](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/los-jardines-del-sol-nybygde-leiligheter-gangavstand-stranden-investering-torremolinos/#emma)
Nybygg · overtakelse må bekreftes
Offentlige annonser kontrollert: 18. oktober 2026
2–3 Soverom 1–2 Bad 75,97 m²–135,07 m² Torremolinos
[
Forstørr](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/los-jardines-del-sol/image-1.jpg)
Bygning og terrasser — visualisering
[
Forstørr](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/los-jardines-del-sol/image-2.jpg)
Uteplass på bakkeplan — visualisering
[
Forstørr](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/los-jardines-del-sol/image-3.jpg)
Kjøkken med bardisk — visualisering
[
Forstørr](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/los-jardines-del-sol/image-4.jpg)
Felles basseng — visualisering
[
Forstørr](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/los-jardines-del-sol/image-5.jpg)
Treningsrom — visualisering
## Oppsummering
- Leiligheter med to eller tre soverom, felles basseng og treningsrom. Enkelte boliger på bakkeplan
og toppleiligheter har privat basseng. Den kontrollerte gangruten til strandpunktet ved La
Carihuela er 1,45 km, omtrent 19 minutter.
- Det offentlige utvalget kontrollert 18. oktober 2026 omfatter fire annonserte boliger fra 480 000
€ til 1 199 900 €. Dette er ikke hele beholdningen og betyr ikke at bare fire gjenstår. Be om et
oppdatert tilbud for valgt bolig.
- En kontraktsfestet overtakelsesdato er ikke fastslått. Få byggefase og leveringsplan for den
aktuelle boligen bekreftet.
- De bekreftede betalingsvilkårene angir 10 000 € i reservasjon, 15% ved privat kjøpekontrakt, 15%
under byggingen og 70% ved overtakelse. Merverdiavgift på reservasjonen og hvordan den avregnes er
ikke spesifisert. Få dette, forfall og garantier bekreftet skriftlig før betaling.
- Median prisantydning per bebygd m²: 6 824 €/m².
[Eksempel på
plantegning](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/los-jardines-del-sol-nybygde-leiligheter-gangavstand-stranden-investering-torremolinos/#floor-plans)
[Betaling og
ferdigstillelse](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/los-jardines-del-sol-nybygde-leiligheter-gangavstand-stranden-investering-torremolinos/#payment-completion)
## Vurdering fra Hans Beeckman
For LOS JARDINES DEL SOL ville jeg begynt med hvordan uteplassen skal brukes. Bolig 1º A har to
soverom og annonseres til 480 000 €. Boligen på bakkeplan 0º C har tre soverom, langt større
terrasse og privat basseng til 739 000 €. To inkluderte parkeringsplasser kan være nyttige i
hverdagen. Et eget basseng gir samtidig spørsmål om vedlikehold, tilkomst og ansvar som må vurderes
separat fra fellesbassenget.
Ved en investering ville jeg sett på kjøpskostnader, betalingsfrister og faste utgifter før mulige
inntekter. Gangavstand til stranden betyr ikke at boligen ligger direkte ved sjøen. Leieavkastning,
tillatelse til turistutleie og fremtidig salgsverdi er ikke dokumentert. Arealforskjellen for 1º A
må også avklares i kontraktsdokumentene.
Hans Beeckman, grunnlegger av Del Sol Prime Homes. API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).
Teamet vårt har til sammen 35 års erfaring på Costa del Sol.
G
Google-anmeldelser **4,9/5 på Google** 38 anmeldelser
Basert på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åpne bedriftsprofilen for de opprinnelige
anmeldelsene.
[Se Google-profil](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=no)
## Prosjektanalyse
De generelle planene oppgir 17 boliger. De fire offentlige annonsene viser ulike løsninger: en
leilighet med to soverom, en bolig på bakkeplan, en leilighet i andre etasje og en toppleilighet med
tre soverom. Utvalget illustrerer planløsninger, ikke hele den aktuelle tilgjengeligheten.
For 2º C utgjør 109,05 m² innvendig bebygd areal og 58,76 m² terrasse totalt 167,81 m². Annonsens
avrundede 168 m² er derfor ikke bare innvendig areal. Legges terrassen til på nytt, telles samme
areal to ganger.
Prosjektinformasjonen omtaler utstyrte kjøkken, kanalbasert oppvarming og kjøling, isolerglass,
felles basseng og treningsrom. Private basseng gjelder utvalgte boliger på bakkeplan og
toppleiligheter. Bekreft standard, parkeringsfordeling og vedlikeholdsutgifter i det enkelte
tilbudet.
Bolig 0º C annonseres med 116,92 m² inne og 228,39 m² terrasse. Utearealet skal ikke i tillegg føres
som separat hage eller tomt. Toppleiligheten 3º A har en annen fordeling: 135,07 m² inne og 149 m²
terrasse.
## Hverdagsrytmen i LOS JARDINES DEL SOL
Calle Lucena ligger i et etablert boligområde i Torremolinos, med hverdagsmål rundt prosjektet.
Matbutikker, apotek, medisinsk senter og El Pinillo stasjon er kontrollert som egne destinasjoner.
Den valgte ruten til strandpunktet ved La Carihuela tar omtrent 19 minutter til fots; Torrebermeja
ligger nærmere langs den kontrollerte ruten. Tenk på handleposer, stigninger og hjemturen, ikke bare
en feriespasertur. Tallene gjelder navngitte mål og den bekreftede adressen. De garanterer verken
lik tilgang til alle innganger eller bestemte åpningstider. Vurder hvor godt området passer til ditt
vanlige daglige mønster.
## Plass inne, rom ute
De fire eksemplene fordeler plassen ulikt mellom inne og ute. Bolig 1º A med to soverom kombinerer
en mer kompakt innvendig løsning med en stor terrasse. Bolig 0º C på bakkeplan har langt større
uteareal og privat basseng, mens 3º A har en toppleilighetsløsning. Se på forbindelsen fra kjøkken,
stue og soverom til terrassen, og hvor mye plass passasjer krever. Møbler i en visualisering viser
en mulig innredning, ikke automatisk inkludert inventar. Be om oppdatert tegning og arealoversikt
for akkurat den boligen du vurderer. Et stort totalareal alene viser ikke hvor praktisk
planløsningen er.
## Boligtyper i LOS JARDINES DEL SOL — nybygde leiligheter med 2–3 soverom og havutsikt i Mijas
### **Leilighet på bakkeplan**
Annonserte boliger 1
Pris 739 000 €
Soverom 3
Bad 2
Bebygd areal 116,92 m²
Terrasse 228,39 m²
### **Leilighet i mellometasje**
Annonserte boliger 2
Pris 480 000 € – 799 000 €
Soverom 2–3
Bad 1–2
Bebygd areal 75,97 m²–109,05 m²
Terrasse 47,68 m²–58,76 m²
### **Toppleilighet**
Annonserte boliger 1
Pris 1 199 900 €
Soverom 3
Bad 2
Bebygd areal 135,07 m²
Terrasse 149 m²
Pris- og arealspenn gjelder per boligtype. Den laveste prisen og største arealet hører ikke
nødvendigvis til samme bolig. Manglende arealer forblir ukjente.
## Priser og kjøpskontekst
Beløpene er prisantydninger for enkeltboliger, uten kjøpsomkostninger. Kalkulatorene er veiledende,
og en låneberegning er ikke et finansieringstilbud. Planlegg for betalinger før overtakelse,
skatter, forsikring og faste utgifter. Ikke kombiner laveste pris med den største terrassen fra en
annen bolig.
## Å bo i Torremolinos
Torremolinos kombinerer boligområder, kystliv og toglinjen Málaga–Fuengirola. Fra Calle Lucena er
stasjonen, Puerto Marina og stranden ulike mål med forskjellige ruter. Et bilde av marinaen
dokumenterer ikke utsikten fra leiligheten. Sammenlign de konkrete reisene med behovene i din
hverdag.
## Regionale forbindelser
Kjøreruten til Málaga-Costa del Sol lufthavn er 9,57 km og tar omtrent 15 minutter. Kilde: Google
Routes, kontrollert 18. oktober 2026, uten sanntidstrafikk. Trafikk og forhold langs veien kan endre
reisetiden.
Málaga-Costa del Sol lufthavn **Málaga-Costa del Sol Airport** 9,57 km · 15 min med bil
Kontrollert 18. oktober 2026
Estepona sentrum **Plaza de las Flores** 74,08 km · 57 min med bil Kontrollert 18. oktober 2026
Gamlebyen i Marbella **Plaza de los Naranjos** 43,73 km · 38 min med bil Kontrollert 18. oktober
2026
Puerto Banús **Puerto Banús** 50,37 km · 38 min med bil Kontrollert 18. oktober 2026
Málaga sentrum **Plaza de la Constitución** 22,04 km · 37 min med bil Kontrollert 18. oktober 2026
Gibraltar **Casemates Square** 119,82 km · 94 min med bil Kontrollert 18. oktober 2026
Ronda **Plaza España** 112,30 km · 92 min med bil Kontrollert 18. oktober 2026
Torremolinos sentrum **Plaza Costa del Sol** 4,43 km · 12 min med bil Kontrollert 18. oktober 2026
Kilde: Google Routes, kontrollert 18. oktober 2026; reisetidene er veiledende og kan variere med
trafikk og endrede ruter.
## Flere tilbud i nærheten
Apotek **Farmacia Puerto Marina** 1,19 km · 4 min med bil 710 m · 9 min til fots Kontrollert 18.
oktober 2026
Sykehus eller helsesenter **Clínica Sos Medicina General - Medical Center** 1,26 km · 5 min med bil
512 m · 7 min til fots Kontrollert 18. oktober 2026
Kafé **El Rincon de Bea** 144 m · 1 min med bil 144 m · 2 min til fots Kontrollert 18. oktober
2026
Bar **Casey Duke's Irish Bar** 358 m · 1 min med bil 154 m · 2 min til fots Kontrollert 18.
oktober 2026
Treningssenter **Basic-Fit** 1,54 km · 5 min med bil 1,06 km · 14 min til fots Kontrollert 18.
oktober 2026
Padel- eller tennisklubb **Racquet Club Benalmádena** 3,08 km · 9 min med bil Kontrollert 18.
oktober 2026
Småbåthavn **Puerto Marina Benalmadena Oficial** 940 m · 3 min med bil 574 m · 7 min til fots
Kontrollert 18. oktober 2026
Togstasjon **The Pinillo** 1,16 km · 5 min med bil 1,11 km · 17 min til fots Kontrollert 18.
oktober 2026
## Strender fra LOS JARDINES DEL SOL
**Playa de la Carihuela** 1,58 km · 5 min med bil 1,45 km · 19 min til fots [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Carihuela&query_place_id=ChIJB-7Pc3T8cg0ReT-dNu6iVrw)
**Playa Detorrebermeja** 2,44 km · 7 min med bil 1,13 km · 15 min til fots [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Detorrebermeja&query_place_id=ChIJbxTSjmH8cg0RHZ4V5v5SW78)
**Playa Bajondillo** 5,42 km · 12 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Bajondillo&query_place_id=ChIJobmRF-_7cg0RW3AKDbjLSPo)
## Restauranter rundt LOS JARDINES DEL SOL
**Indian City** 134 m · 1 min med bil 134 m · 2 min til fots [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Indian%20City&query_place_id=ChIJB9I8K539cg0R3NBOR_VE8gA)
**Li Huang Restaurante** 385 m · 1 min med bil 181 m · 2 min til fots [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Li%20Huang%20Restaurante&query_place_id=ChIJZ0YKaXv8cg0RxpzHuZ1TzEw)
**Restaurante El Meson** 386 m · 1 min med bil 182 m · 2 min til fots [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20El%20Meson&query_place_id=ChIJqQdRtYv8cg0RnqKPv85BsRY)
**Amitoj Kitchen & Bar** 128 m · 1 min med bil 196 m · 3 min til fots [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Amitoj%20Kitchen%20%26%20Bar&query_place_id=ChIJYe4ut7P9cg0RXWO-tUyDXN8)
## Supermarkeder og hverdagsinnkjøp
**Lidl** 1,24 km · 3 min med bil 222 m · 3 min til fots [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJF6BlGHr8cg0RCrq8w6A52K8)
**Alsara Express** 799 m · 3 min med bil 333 m · 5 min til fots [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Alsara%20Express&query_place_id=ChIJd4xDHzr9cg0RXKVmD4O1F0I)
**Carrefour Market** 697 m · 2 min med bil 493 m · 6 min til fots [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Market&query_place_id=ChIJH5NjLg_9cg0R86kyYyHOM3U)
**Supermercado El Saltillo** 865 m · 3 min med bil 618 m · 10 min til fots [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20El%20Saltillo&query_place_id=ChIJP9Qgh378cg0Rpspjiw0A4is)
## Golfbaner fra LOS JARDINES DEL SOL
**Golf Torrequebrada** 5,29 km · 12 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Golf%20Torrequebrada&query_place_id=ChIJ9VqWQrj8cg0RSCYhimXMrPY)
**Benalmádena Golf** 5,44 km · 12 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Benalm%C3%A1dena%20Golf&query_place_id=ChIJ91GAM6z8cg0RiDzF8mxeuow)
**Miguel Angel Jimenez Golf Academy** 5,22 km · 11 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miguel%20Angel%20Jimenez%20Golf%20Academy&query_place_id=ChIJjTa7R8H7cg0RESMmF2oRtk4)
**Real Club De Campo Málaga** 7,80 km · 15 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real%20Club%20De%20Campo%20M%C3%A1laga&query_place_id=ChIJ39brj5D5cg0RHiv6yvncyOQ)
## Hvem kan LOS JARDINES DEL SOL passe for?
Prosjektet kan passe kjøpere som vil ha en base i Torremolinos med uteplass og parkering, og gjerne
går til kysten. Boligen med to soverom og de større alternativene passer ulike husholdninger og
budsjetter. For helårsbruk bør bodplass, felleskostnader og nærmiljøet utenfor feriesesongen
undersøkes. Ved en investering må tillatt bruk og løpende utgifter avklares før inntekter beregnes.
Trenger du en bindende overtakelsesdato eller en fullt samstemt individuell plantegning, be først om
disse dokumentene. Markedsbilder og et offentlig annonseutvalg kan ikke erstatte slik kontroll. Velg
ut fra boligen som helhet, ikke bare et flott terrassebilde.
## Andre prosjekter i perspektiv
[HABITAT ALBORÁN -
BORA](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/habitat-alboran-bora-nybygde-leiligheter-i-gangavstand-til-stranden-torremolinos/)
— 1-1-0-A i HABITAT ALBORÁN - BORA i Torremolinos har 2 soverom, 110,79 m² kildeoppgitt bebygd areal
og 18,55 m² kildeoppgitt terrasse for 778 500 €; prislisten er datert 13. oktober 2026. Sammenlign
1º A i LOS JARDINES DEL SOL: 2 soverom, 75,97 m² kildeoppgitt bebygd areal og 47,68 m² kildeoppgitt
utendørsareal for 480 000 €, kontrollert 18. oktober 2026. Les måledefinisjonene i hver plan
separat.
[KOOL
HOMES](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/kool-homes-sorvendte-nye-leiligheter-med-havutsikt-torremolinos/)
— A1B i KOOL HOMES i Torremolinos har 2 soverom, 72,80 m² kildeoppgitt bebygd areal og 14,32 m²
kildeoppgitt terrasse for 428 000 €; prislisten er datert 13. oktober 2026. Sammenlign 1º A i LOS
JARDINES DEL SOL: 2 soverom, 75,97 m² kildeoppgitt bebygd areal og 47,68 m² kildeoppgitt
utendørsareal for 480 000 €, kontrollert 18. oktober 2026. Les måledefinisjonene i hver plan
separat.
Dette er individuelle boliger og daterte prisantydninger, ikke identiske planløsninger,
transaksjoner eller verdivurderinger. Sammenlign planer, klassifisering av utendørsareal og
måledefinisjoner; ytterligere kjøpskostnader er ekskludert. Bekreft aktuell tilgjengelighet for hver
sammenligningsbolig.
## Betaling og ferdigstillelse
De bekreftede betalingsvilkårene angir 10 000 € i reservasjon, 15% ved privat kjøpekontrakt, 15%
under byggingen og 70% ved overtakelse. Merverdiavgift på reservasjonen og hvordan den avregnes er
ikke spesifisert. Få dette, forfall og garantier bekreftet skriftlig før betaling.
En kontraktsfestet overtakelsesdato er ikke fastslått. Få byggefase og leveringsplan for den
aktuelle boligen bekreftet.
| Tidspunkt | Andel | Forklaring |
| --- | --- | --- |
| Reservasjon | 10 000 EUR | Bekreft merverdiavgift og hvordan reservasjonen avregnes. |
| Privat kontrakt | 15 % | |
| Under bygging | 15 % | |
| Ferdigstillelse | 70 % | |
## Eksempel på plantegning
En generell plan for første etasje viser boligene 1º A–1º F, terrasser og felles passasjer. Den
erstatter ikke en avtalt individuell arealoversikt. Den tilsendte planen for 1º A oppgir 76,38 m²
inne og 47,68 m² terrasse; dagens annonse oppgir 75,97 m² inne med samme terrasse. Forskjellen må
avklares. Annonsens 124 m² er et avrundet totalareal.
[Se generell plan for første
etasje](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/los-jardines-del-sol/first-floor-layout.pdf)
Generell første etasje, boliger 1º A–1º F. Veiledende plan; be om individuell tegning og avtalt
arealoversikt.
## Prosjektdetaljer
Boligtyper **leiligheter**
Soverom **2–3**
Bad **1–2**
Kildeoppgitt bebygd areal **75,97–135,07 m²**
Ferdigstillelse **En kontraktsfestet overtakelsesdato er ikke fastslått. Få byggefase og
leveringsplan for den aktuelle boligen bekreftet.**
Bruksareal **Ingen bekreftet oversikt over brukbart innvendig areal**
Terrasse **47,68–228,39 m²**
Basseng **Felles basseng; privat basseng i utvalgte boligtyper**
Treningsfasiliteter **Planlagt treningsrom**
Parkering **To parkeringsplasser inkludert per annonsert bolig**
### Priser og planer
**Annonser kontrollert** 18. oktober 2026
Median prisantydning per kildeoppgitt bebygd m² **6 824 € / m²**
#### Leilighet på bakkeplan
116,92 m²
1 annonsert
Fra **739 000 €** [Mer info via
WhatsApp](https://wa.me/34613578416?text=LOS%20JARDINES%20DEL%20SOL%3A%20Hvor%20mange%20boliger%20er%20tilgjengelige%3F%20Finnes%20det%20plantegninger%20for%20LOS%20JARDINES%20DEL%20SOL%3F%20Hva%20er%20betalings-%20og%20ferdigstillelsesplanene%3F%20https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fno%2Fprosjekter%2Flos-jardines-del-sol-nybygde-leiligheter-gangavstand-stranden-investering-torremolinos%2F)
#### Leilighet i mellometasje
75,97–109,05 m²
2 annonsert
Fra **480 000 €** [Mer info via
WhatsApp](https://wa.me/34613578416?text=LOS%20JARDINES%20DEL%20SOL%3A%20Hvor%20mange%20boliger%20er%20tilgjengelige%3F%20Finnes%20det%20plantegninger%20for%20LOS%20JARDINES%20DEL%20SOL%3F%20Hva%20er%20betalings-%20og%20ferdigstillelsesplanene%3F%20https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fno%2Fprosjekter%2Flos-jardines-del-sol-nybygde-leiligheter-gangavstand-stranden-investering-torremolinos%2F)
#### Toppleilighet
135,07 m²
1 annonsert
Fra **1 199 900 €** [Mer info via
WhatsApp](https://wa.me/34613578416?text=LOS%20JARDINES%20DEL%20SOL%3A%20Hvor%20mange%20boliger%20er%20tilgjengelige%3F%20Finnes%20det%20plantegninger%20for%20LOS%20JARDINES%20DEL%20SOL%3F%20Hva%20er%20betalings-%20og%20ferdigstillelsesplanene%3F%20https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fno%2Fprosjekter%2Flos-jardines-del-sol-nybygde-leiligheter-gangavstand-stranden-investering-torremolinos%2F)
### Annonserte boliger +
| Bolig | Etasje | Soverom | Bad | Kildeoppgitt bebygd areal | Bruksareal (kildens kategori) | Terrasse | Pris |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 1º A | 1 | 2 | 1 | 75,97 m² | — | 47,68 m² | 480 000 € |
| 0º C | 0 | 3 | 2 | 116,92 m² | — | 228,39 m² | 739 000 € |
| 2º C | 2 | 3 | 2 | 109,05 m² | — | 58,76 m² | 799 000 € |
| 3º A | 3 | 3 | 2 | 135,07 m² | — | 149 m² | 1 199 900 € |
### Pris per m² ved LOS JARDINES DEL SOL
Median individuell prisantydning per bebygd m² er 6 824 €, beregnet på tvers av 4 tilgjengelige
boliger. Dette er prisantydninger, ikke fullførte salgspriser eller en verdivurdering.
Enkeltresultatene varierer fra 6 318 € til 8 884 € per bebygd m².
Vektet areal er innvendig bebygd areal pluss 50% av separat oppgitt terrasse. Hage og tomt legges
ikke til. Medianen er 5 267 € for 4 eksempler, fra 3 198 € til 5 772 €. Dette er en
sammenligningsmetode, ikke et offisielt areal eller en takst; planavviket for 1º A må avklares.
Den laveste prisantydningen per bebygd m² tilhører 1º A: 480 000 € for 75,97 bebygde m². Den høyeste
tilhører 3º A: 1 199 900 € for 135,07 bebygde m². Sammenlign soveromsplanløsning, utendørsareal og
etasje separat; beregningen forklarer ikke prisforskjellen.
Terrassen inngår i annonsert totalareal. For 1º A oppgis nå 75,97 m² inne og 47,68 m² terrasse,
totalt 123,65 m². Den tilsendte planen oppgir i stedet 76,38 m² inne. Forskjellen gjenstår å
avklare; terrassen skal ikke legges til totalen på nytt.
Prisantydninger i offentlige annonser kontrollert 18. oktober 2026. Be om oppdatert tilbud og
fullstendig tilgjengelighet.
Det offentlige utvalget kontrollert 18. oktober 2026 omfatter fire annonserte boliger fra 480 000 €
til 1 199 900 €. Dette er ikke hele beholdningen og betyr ikke at bare fire gjenstår. Be om et
oppdatert tilbud for valgt bolig.
### Total kjøpskostnad
Kjøpspris · dra for å modellere
480 000 €
Fra 480 000 € 1 199 900 €
MVA / IVA (10% nybygg) ****
Dokumentavgift / AJD (1,2%) ****
Notar + register (~1%) ****
Advokatutgifter (~1%) ****
Indikativ total kjøpskostnad ****
Den årlige IBI-skatten, sameieavgiftene og avfallsgebyret for den valgte boligen er ennå ikke
bekreftet. Be skriftlig om gjeldende beløp og betalingsfrekvens før kjøpet.
### Spansk boliglånsscenario
Indikativt bolån for ikke-residenter, basert på valgt pris. Prisen, finansieringsgraden, løpetiden
og renten er justerbare utgangspunkter og utgjør ikke et banktilbud eller garanti for godkjenning.
Månedsbeløp ****
Totalt tilbakebetalt ****
Belåningsgrad · 70% Løpetid · 25 år Rente · 3,50%
Egenkapital (uten kjøpskostnader) ****
Lånebeløp ****
Kun veiledende. Faktiske vilkår avhenger av bosted, inntekt, skattehistorikk og bank.
## Beliggenhet og hverdagsruter
Kartet bruker den bekreftede adressen Calle Lucena 19. Markørene tilsvarer destinasjonene i
rutekortene. Gangruter over 25 minutter vises ikke som fotturer; en bilrute kan fortsatt vises.
Verdiene ble kontrollert 18. oktober 2026 og er veiledende, uten garanti for trafikk eller
åpningstider.
## Kart og omgivelser ved LOS JARDINES DEL SOL
● LOS JARDINES DEL SOL ● Strender fra LOS JARDINES DEL SOL ● Restauranter rundt LOS JARDINES DEL
SOL ● Supermarkeder og daglige innkjøp ● Golfbaner fra LOS JARDINES DEL SOL ● Flere fasiliteter i
nærheten ● Regionale forbindelser
Google Routes · 18. oktober 2026
- [LOS JARDINES DEL SOL](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.6018323%2C-4.5162275)
- [Playa de la
Carihuela](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Carihuela&query_place_id=ChIJB-7Pc3T8cg0ReT-dNu6iVrw)
- [Playa
Detorrebermeja](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Detorrebermeja&query_place_id=ChIJbxTSjmH8cg0RHZ4V5v5SW78)
- [Playa
Bajondillo](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Bajondillo&query_place_id=ChIJobmRF-_7cg0RW3AKDbjLSPo)
- [Indian
City](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Indian%20City&query_place_id=ChIJB9I8K539cg0R3NBOR_VE8gA)
- [Li Huang
Restaurante](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Li%20Huang%20Restaurante&query_place_id=ChIJZ0YKaXv8cg0RxpzHuZ1TzEw)
- [Restaurante El
Meson](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20El%20Meson&query_place_id=ChIJqQdRtYv8cg0RnqKPv85BsRY)
- [Amitoj Kitchen &
Bar](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Amitoj%20Kitchen%20%26%20Bar&query_place_id=ChIJYe4ut7P9cg0RXWO-tUyDXN8)
-
[Lidl](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJF6BlGHr8cg0RCrq8w6A52K8)
- [Alsara
Express](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Alsara%20Express&query_place_id=ChIJd4xDHzr9cg0RXKVmD4O1F0I)
- [Carrefour
Market](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Market&query_place_id=ChIJH5NjLg_9cg0R86kyYyHOM3U)
- [Supermercado El
Saltillo](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20El%20Saltillo&query_place_id=ChIJP9Qgh378cg0Rpspjiw0A4is)
- [Golf
Torrequebrada](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Golf%20Torrequebrada&query_place_id=ChIJ9VqWQrj8cg0RSCYhimXMrPY)
- [Benalmádena
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Benalm%C3%A1dena%20Golf&query_place_id=ChIJ91GAM6z8cg0RiDzF8mxeuow)
- [Miguel Angel Jimenez Golf
Academy](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miguel%20Angel%20Jimenez%20Golf%20Academy&query_place_id=ChIJjTa7R8H7cg0RESMmF2oRtk4)
- [Real Club De Campo
Málaga](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real%20Club%20De%20Campo%20M%C3%A1laga&query_place_id=ChIJ39brj5D5cg0RHiv6yvncyOQ)
- [Farmacia Puerto
Marina](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia%20Puerto%20Marina&query_place_id=ChIJ4XVoW8v8cg0R9M1F3_TT18s)
1,19 km · 4 min med bil 710 m · 9 min til fots
- [Clínica Sos Medicina General - Medical
Center](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cl%C3%ADnica%20Sos%20Medicina%20General%20-%20Medical%20Center&query_place_id=ChIJ7YImqHz8cg0RDFUx6AZXfbw)
1,26 km · 5 min med bil 512 m · 7 min til fots
- [El Rincon de
Bea](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Rincon%20de%20Bea&query_place_id=ChIJXUVoQgD9cg0Rta_P3VxFhiA)
144 m · 1 min med bil 144 m · 2 min til fots
- [Casey Duke's Irish
Bar](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Casey%20Duke%27s%20Irish%20Bar&query_place_id=ChIJr_ZWXnv8cg0RpwkYDeFSR4g)
358 m · 1 min med bil 154 m · 2 min til fots
-
[Basic-Fit](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Basic-Fit&query_place_id=ChIJOzfd_xP9cg0RYbp8q88Mc3o)
1,54 km · 5 min med bil 1,06 km · 14 min til fots
- [Racquet Club
Benalmádena](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Racquet%20Club%20Benalm%C3%A1dena&query_place_id=ChIJT9DFL4j8cg0Ry2lFw_GkMLw)
3,08 km · 9 min med bil
- [Puerto Marina Benalmadena
Oficial](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto%20Marina%20Benalmadena%20Oficial&query_place_id=ChIJ330SE2X8cg0R2koQwZJV0Fk)
940 m · 3 min med bil 574 m · 7 min til fots
- [The
Pinillo](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The%20Pinillo&query_place_id=ChIJgVKDUn_8cg0RI8BJi_nGHuA)
1,16 km · 5 min med bil 1,11 km · 17 min til fots
- [Málaga-Costa del Sol
Airport](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=M%C3%A1laga-Costa%20del%20Sol%20Airport&query_place_id=ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc)
9,57 km · 15 min med bil
- [Plaza de las
Flores](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Plaza%20de%20las%20Flores&query_place_id=ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014)
74,08 km · 57 min med bil
- [Plaza de los
Naranjos](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Plaza%20de%20los%20Naranjos&query_place_id=ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk)
43,73 km · 38 min med bil
- [Puerto
Banús](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto%20Ban%C3%BAs&query_place_id=ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg)
50,37 km · 38 min med bil
- [Plaza de la
Constitución](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Plaza%20de%20la%20Constituci%C3%B3n&query_place_id=ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0)
22,04 km · 37 min med bil
- [Casemates
Square](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Casemates%20Square&query_place_id=ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E)
119,82 km · 94 min med bil
- [Plaza
España](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Plaza%20Espa%C3%B1a&query_place_id=ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc)
112,30 km · 92 min med bil
- [Plaza Costa del
Sol](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Plaza%20Costa%20del%20Sol&query_place_id=ChIJodT3J-37cg0RqvoEHhbt2sQ)
4,43 km · 12 min med bil
## Omgivelsene i bilder
Områdefoto · Bebyggelse i Torremolinos med Middelhavet i bakgrunnen. Dette er et områdefoto, ikke
utsikt fra LOS JARDINES DEL SOL. Foto: [Tiia
Monto](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Torremolinos_-_view.jpg) · [CC BY-SA
3.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/3.0)
## Vanlige spørsmål
### Hva bør jeg sammenligne i LOS JARDINES DEL SOL?
Sammenlign etasje, soverom, separate inne- og terrassearealer, bassengtype, parkering og hele
kjøpsbudsjettet for samme bolig. Fire annonser er ikke hele tilbudet.
### Hvor mange boliger er tilgjengelige?
Det offentlige utvalget kontrollert 18. oktober 2026 omfatter fire annonserte boliger fra 480 000 €
til 1 199 900 €. Dette er ikke hele beholdningen og betyr ikke at bare fire gjenstår. Be om et
oppdatert tilbud for valgt bolig.
### Finnes det plantegninger for LOS JARDINES DEL SOL?
En generell plan for første etasje viser boligene 1º A–1º F, terrasser og felles passasjer. Den
erstatter ikke en avtalt individuell arealoversikt. Den tilsendte planen for 1º A oppgir 76,38 m²
inne og 47,68 m² terrasse; dagens annonse oppgir 75,97 m² inne med samme terrasse. Forskjellen må
avklares. Annonsens 124 m² er et avrundet totalareal.
### Er terrassen allerede inkludert i annonsert totalareal?
Terrassen inngår i annonsert totalareal. For 1º A oppgis nå 75,97 m² inne og 47,68 m² terrasse,
totalt 123,65 m². Den tilsendte planen oppgir i stedet 76,38 m² inne. Forskjellen gjenstår å
avklare; terrassen skal ikke legges til totalen på nytt.
### Hva er betalings- og ferdigstillelsesplanene?
De bekreftede betalingsvilkårene angir 10 000 € i reservasjon, 15% ved privat kjøpekontrakt, 15%
under byggingen og 70% ved overtakelse. Merverdiavgift på reservasjonen og hvordan den avregnes er
ikke spesifisert. Få dette, forfall og garantier bekreftet skriftlig før betaling. En
kontraktsfestet overtakelsesdato er ikke fastslått. Få byggefase og leveringsplan for den aktuelle
boligen bekreftet.
### Har alle boliger privat basseng?
Nei. Et felles basseng er planlagt. Private basseng beskrives for utvalgte boliger på bakkeplan og
toppleiligheter; bekreft standarden for valgt bolig.
### Er to parkeringsplasser inkludert?
Prosjektinformasjonen og de fire tilbudene oppgir to inkluderte plasser per bolig. Fordelingen bør
stå i kontrakten.
### Er avkastning eller turistutleie garantert?
Nei. Verken avkastning eller tillatelse til turistutleie er dokumentert. Kontroller tillatt bruk og
løpende kostnader før investering.
## Verifisert ekstern informasjon
- [Offisiell kommuneinformasjon: Torremolinos](https://www.torremolinos.es/)
- [informasjon om Málaga lufthavn](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)
- [regional myndighet i Andalucía](https://www.juntadeandalucia.es/)
- [spansk eiendomsregistrering](https://www.registradores.org/)
- [Spanias offisielle matrikkel](https://www.sedecatastro.gob.es/)
- [AEMET — offisiell værinformasjon](https://www.aemet.es/)
## Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk veiledning; dette er ikke en offisiell offentlig kilde.
- [spansk juridisk veiledning ved boligkjøp](https://maelabogados.com/)
## Relaterte sider
- [Guider](https://delsolprimehomes.com/no/locations/)
- [Blog](https://delsolprimehomes.com/no/blog/)
## Ta neste steg
### Spør Emma om prosjektet
Snakk med Emma, vår virtuelle boligassistent, for en første gjennomgang av LOS JARDINES DEL SOL og
lignende prosjekter.
### Foretrekker du WhatsApp?
Eller snakk med en salgsagent som snakker ditt språk og spesialiserer seg på sammenlignbare
prosjekter i Torremolinos.
[WhatsApp-melding](https://wa.me/34613578416?text=LOS%20JARDINES%20DEL%20SOL%3A%20Hvor%20mange%20boliger%20er%20tilgjengelige%3F%20Finnes%20det%20plantegninger%20for%20LOS%20JARDINES%20DEL%20SOL%3F%20Hva%20er%20betalings-%20og%20ferdigstillelsesplanene%3F%20https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fno%2Fprosjekter%2Flos-jardines-del-sol-nybygde-leiligheter-gangavstand-stranden-investering-torremolinos%2F)
✓ Verifisert eiendomsrådgiver
## Skrevet og gjennomgått av Hans Beeckman
Grunnlegger og direktør · Costa del Sol
[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)
[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)
[WhatsApp](https://wa.me/34613578416?text=LOS%20JARDINES%20DEL%20SOL%3A%20Hvor%20mange%20boliger%20er%20tilgjengelige%3F%20Finnes%20det%20plantegninger%20for%20LOS%20JARDINES%20DEL%20SOL%3F%20Hva%20er%20betalings-%20og%20ferdigstillelsesplanene%3F%20https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fno%2Fprosjekter%2Flos-jardines-del-sol-nybygde-leiligheter-gangavstand-stranden-investering-torremolinos%2F)
Organisasjon **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/no/)** Personlig
eiendomsrådgivning på Costa del Sol basert på kontrollerte prosjektdata.
## Relaterte prosjekter
Andre prosjekter å vurdere separat; boligtyper, egenskaper og priser kan variere.
[
**HABITAT ALBORÁN - BORA** Torremolinos 778 500 €–1 410 500
€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/habitat-alboran-bora-nybygde-leiligheter-i-gangavstand-til-stranden-torremolinos/)
[
**KOOL HOMES** Torremolinos 428 000 €–790 000
€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/kool-homes-sorvendte-nye-leiligheter-med-havutsikt-torremolinos/)
[
**KOSMOS** Torremolinos 395 000 €–802 000
€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/kosmos-nybyggleiligheter-med-innendorsbasseng-og-velvaere-i-torremolinos/)
[
**MAGNA TORREMOLINOS** Torremolinos 489 000 €–934 000
€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/magna-torremolinos-nybyggleiligheter-med-havutsikt-og-oppvarmet-basseng-i-torremolinos/)
[
**MAGNA TORREMOLINOS FASE II** Torremolinos 401 000 €–1 515 000
€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/magna-torremolinos-fase-ii-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-i-gangavstand-til-stranden-i-torremolinos/)
[
**ONE OAK** Torremolinos 675 000 €–787 000
€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/one-oak-nybygde-leiligheter-i-gangavstand-til-butikker-og-restauranter-i-torremolinos/)
[
**RESIDENCIAL LIVING GARDENS** Torremolinos 357 500 €–636 500
€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/residencial-living-gardens-sorvendte-nybyggleiligheter-med-havutsikt-i-torremolinos/)
[
**RESIDENCIAL PACARAIMA** Torremolinos 625 000 €–1 100 000
€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/residencial-pacaraima-nybygde-leiligheter-montemar-havutsikt-strand-basseng/)
## Sammenlignbare prosjektoversikter
To sammenligninger valgt etter kommune; utvalg og prissegment kan variere.
- [Sammenlign nybygde leiligheter med penthouse-alternativer i Torremolinos fra €500.000 til
€750.000 Se sammenligning
→](https://delsolprimehomes.com/no/sammenlign-prosjekter/nybygde-leiligheter-penthouse-alternativer-torremolinos-500k-750k-sammenlign/)
- [Sammenlign nybygde leiligheter med terrasser på 50 m² eller mer i Torremolinos fra €500 000 til
€750 000 Se sammenligning
→](https://delsolprimehomes.com/no/sammenlign-prosjekter/nybygde-leiligheter-terrasser-50m2-eller-mer-torremolinos-500k-750k-sammenlign/)
## Redaksjonelt ansvar og kilder
- Prosjektinformasjon, offentlige boligannonser og tilsendte betalingsvilkår.
- Steder: Google Places – informasjon om steder i nærheten.
- Ruter: Google Routes – beregnede gang- og bilavstander og reisetider.
- Kart: Google Maps – kartvisning og posisjonslenker.
- Det offentlige utvalget kontrollert 18. oktober 2026 omfatter fire annonserte boliger fra 480 000
€ til 1 199 900 €. Dette er ikke hele beholdningen og betyr ikke at bare fire gjenstår. Be om et
oppdatert tilbud for valgt bolig.
[Metode for prosjektsammenligninger
→](https://delsolprimehomes.com/no/metode-prosjektsammenligninger/)
## Utforsk flere nybyggprosjekter
- [Nybyggprosjekter på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/costa-del-sol)
- [Nybyggprosjekter i Torremolinos på Costa del
Sol](https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/torremolinos)
- [Nye leiligheter på Costa del
Sol](https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/costa-del-sol/leiligheter)
- [La Leala–El Saltillo,
Torremolinos](https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/torremolinos/la-leala-el-saltillo)