{
  "project": {
    "ref": "R5453572",
    "name": "MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2",
    "municipality": "Estepona",
    "property_type": "apartment",
    "project_total": null,
    "source_price_list_updated": "2026-10-02",
    "availability_observed_at": "2026-10-08",
    "completion": "Q4 2026 planned",
    "payment": {
      "reservation_eur": 15000,
      "contract_percent": 20,
      "construction_percent": 20,
      "completion_percent": 60,
      "reservation_crediting_and_vat": "not stated"
    },
    "language": "no",
    "canonical": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/",
    "title": "MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2 — nybygde leiligheter med havutsikt og store terrasser i Estepona",
    "h1": "MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2 — nybygde leiligheter med havutsikt og store terrasser i Estepona",
    "robots": "index, follow",
    "availability_count": 2,
    "available_units": [
      {
        "id": "U251122",
        "label": "E9 - 61",
        "floor": 0,
        "bedrooms": 4,
        "bathrooms": 3,
        "source_built_m2": 224.77,
        "useful_m2": 128.55,
        "terrace_m2": 75.5,
        "source_garden_plot_m2": 15.6,
        "price_eur": 912073,
        "subtype": "Ground Floor Apartment",
        "built_m2": 149.27,
        "garden_m2": null,
        "plot_m2": null,
        "source_terrace_m2": 75.5,
        "area_basis_evidence": {
          "unit": "E9-61",
          "downloaded_from": "Resales authenticated Documents tab, normal download control",
          "source_document_updated": "2026-08-05",
          "reviewed_date": "2026-10-08",
          "pages": 1,
          "sha256": "01282b0b046541ec4d0b5dc0db669f4a8b843120e2b0cb9c5ed0a61c5896c929",
          "plan_built_dwelling_m2": 149.27,
          "plan_built_with_common_m2": 192.52,
          "plan_useful_m2": 128.55,
          "plan_terrace_m2": 59.9,
          "plan_patio_m2": 15.6,
          "plan_built_plus_terraces_patios_m2": 224.77,
          "visual_check": "Four bedrooms, three bathrooms, ground floor; exact building/portal/door and reference match price-list unit",
          "document_limitation": "Informational, not contractual; subject to project and construction changes"
        }
      },
      {
        "id": "U251239",
        "label": "E11 - 74",
        "floor": 0,
        "bedrooms": 4,
        "bathrooms": 3,
        "source_built_m2": 225.74,
        "useful_m2": 124.9,
        "terrace_m2": 78.55,
        "source_garden_plot_m2": 15.6,
        "price_eur": 963991,
        "subtype": "Ground Floor Apartment",
        "built_m2": 147.19,
        "garden_m2": null,
        "plot_m2": null,
        "source_terrace_m2": 78.55,
        "area_basis_evidence": {
          "unit": "E11-74",
          "downloaded_from": "Resales authenticated Documents tab, normal download control",
          "source_document_updated": "2026-08-05",
          "reviewed_date": "2026-10-08",
          "pages": 1,
          "sha256": "7e5ffbe6fa7f55bd9a1efde4625af9d72bca0dd90bee70b3650eea9fa49b7847",
          "plan_built_dwelling_m2": 147.19,
          "plan_built_with_common_m2": 188.41,
          "plan_useful_m2": 124.9,
          "plan_terrace_m2": 62.95,
          "plan_patio_m2": 15.6,
          "plan_built_plus_terraces_patios_m2": 225.74,
          "visual_check": "Four bedrooms, three bathrooms, ground floor; exact building/portal/door and reference match price-list unit",
          "document_limitation": "Informational, not contractual; subject to project and construction changes"
        }
      }
    ],
    "visible_facts": [
      {
        "label": "Boligtyper",
        "value": "Leiligheter på bakkeplan"
      },
      {
        "label": "Soverom",
        "value": "4"
      },
      {
        "label": "Bad",
        "value": "3"
      },
      {
        "label": "Bebygd boligareal ifølge plan",
        "value": "147,19–149,27 m²"
      },
      {
        "label": "Ferdigstillelse",
        "value": "Planlagt ferdigstillelse: fjerde kvartal 2026."
      },
      {
        "label": "Bruksareal",
        "value": "124,90 m²–128,55 m²"
      },
      {
        "label": "Terrasse",
        "value": "75,50–78,55 m²"
      },
      {
        "label": "Basseng",
        "value": "Felles bassenger; sentralt basseng med soloppvarming"
      },
      {
        "label": "Treningsfasiliteter",
        "value": "Treningsrom"
      },
      {
        "label": "Parkering",
        "value": "Garasje; avklar tildeling per bolig"
      },
      {
        "label": "Sikkerhet",
        "value": "Vakthold døgnet rundt og concierge"
      },
      {
        "label": "Heis",
        "value": "Tilgjengelig"
      },
      {
        "label": "Orientering",
        "value": "Sørøst og sørvest ifølge prosjektdata; bekreft per bolig"
      }
    ]
  },
  "google_business_review": {
    "profile_url": "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=no",
    "rating_label": "4,9/5 på Google",
    "review_count_label": "37 anmeldelser",
    "rating": 4.9,
    "userRatingCount": 37,
    "source": "google-places",
    "checkedAt": "2026-10-17T08:04:24.108Z"
  },
  "images": [
    {
      "source_index": 1,
      "topic": "facade",
      "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2/image-1.jpg",
      "src": "/project-static-assets/projects/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2/image-1.jpg",
      "width": 1200,
      "height": 766,
      "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px",
      "webp_variants": [
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2/selected-1-source-1.w320.webp",
          "width": 320
        },
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2/selected-1-source-1.w640.webp",
          "width": 640
        },
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2/selected-1-source-1.w960.webp",
          "width": 960
        },
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2/selected-1-source-1.w1200.webp",
          "width": 1200
        }
      ],
      "source_sha256": "2a59713c54cf9768d43c4f297ee6178f1bddedb05692fd8b6a3b930d54c4fe3c",
      "kind": "source-project-image",
      "source": "Authenticated Resales project presentation",
      "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.",
      "caption": "Fasade og terrasser — illustrasjon",
      "alt": "Arkitekturillustrasjon med hvite horisontale fasader, terrasser over hverandre, glassrekkverk og beplantning foran bakkeplansboligene; den viser prosjektideen, ikke en identifisert enkeltbolig."
    },
    {
      "source_index": 2,
      "topic": "covered terrace",
      "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2/image-2.jpg",
      "src": "/project-static-assets/projects/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2/image-2.jpg",
      "width": 1200,
      "height": 686,
      "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px",
      "webp_variants": [
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2/selected-2-source-2.w320.webp",
          "width": 320
        },
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2/selected-2-source-2.w640.webp",
          "width": 640
        },
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2/selected-2-source-2.w960.webp",
          "width": 960
        },
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2/selected-2-source-2.w1200.webp",
          "width": 1200
        }
      ],
      "source_sha256": "fa70dcbb6305871e5ff14468b20cdbfd75e311fbf6c70383d28f03aa3a2a4d84",
      "kind": "source-project-image",
      "source": "Authenticated Resales project presentation",
      "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.",
      "caption": "Overbygd terrasse — illustrasjon",
      "alt": "Illustrasjon av en overbygd terrasse med hvit søyle, sittemøbler og plantekasser; bygninger og sjø vises bak rekkverket uten å fastslå utsikten fra de tilgjengelige bakkeplansboligene."
    },
    {
      "source_index": 3,
      "topic": "open kitchen",
      "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2/image-3.jpg",
      "src": "/project-static-assets/projects/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2/image-3.jpg",
      "width": 1200,
      "height": 600,
      "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px",
      "webp_variants": [
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2/selected-3-source-4.w320.webp",
          "width": 320
        },
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2/selected-3-source-4.w640.webp",
          "width": 640
        },
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2/selected-3-source-4.w960.webp",
          "width": 960
        },
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2/selected-3-source-4.w1200.webp",
          "width": 1200
        }
      ],
      "source_sha256": "aa86324e44ea9d94176ca5997fac93a99d5c9b21ea14f5ba3996217ddcaa42e6",
      "kind": "source-project-image",
      "source": "Authenticated Resales project presentation",
      "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.",
      "caption": "Åpent kjøkken og stue — illustrasjon",
      "alt": "Illustrasjon av et hvitt åpent kjøkken med øy, mørk kran og tredetaljer, ved stuen og en bred glassfasade mot terrasse og sjø."
    },
    {
      "source_index": 4,
      "topic": "living and dining space",
      "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2/image-4.jpg",
      "src": "/project-static-assets/projects/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2/image-4.jpg",
      "width": 1200,
      "height": 802,
      "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px",
      "webp_variants": [
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2/selected-4-source-10.w320.webp",
          "width": 320
        },
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2/selected-4-source-10.w640.webp",
          "width": 640
        },
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2/selected-4-source-10.w960.webp",
          "width": 960
        },
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2/selected-4-source-10.w1200.webp",
          "width": 1200
        }
      ],
      "source_sha256": "55ad0814cd75aa91d1ad595f5bf6bb8fe12f815ec25b2d79d8e69e1a310ab0fe",
      "kind": "source-project-image",
      "source": "Authenticated Resales project presentation",
      "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.",
      "caption": "Møblert stue og spiseplass",
      "alt": "Prosjektbilde av en møblert stue med lys sofa, rundt salongbord og spiseplass bak ved det åpne kjøkkenet; møblene bekrefter ikke hva som inngår i kjøpet."
    },
    {
      "source_index": 5,
      "topic": "bedroom",
      "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2/image-5.jpg",
      "src": "/project-static-assets/projects/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2/image-5.jpg",
      "width": 1200,
      "height": 772,
      "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px",
      "webp_variants": [
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2/selected-5-source-12.w320.webp",
          "width": 320
        },
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2/selected-5-source-12.w640.webp",
          "width": 640
        },
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2/selected-5-source-12.w960.webp",
          "width": 960
        },
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2/selected-5-source-12.w1200.webp",
          "width": 1200
        }
      ],
      "source_sha256": "c7a4b399bf5bf5c8a544fbbf6bff734da532559e62d2fd0a8ece140180e4c5c3",
      "kind": "source-project-image",
      "source": "Authenticated Resales project presentation",
      "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.",
      "caption": "Soverom — prosjektbilde",
      "alt": "Prosjektbilde av et soverom med polstret seng, mørk vertikal veggkledning, pendellamper og speil over en vegghylle; rommet er ikke identifisert som E9-61 eller E11-74."
    }
  ],
  "price_analysis_source_metrics": {
    "available_count": 2,
    "price_min_eur": "912073.00",
    "price_max_eur": "963991.00",
    "built_samples": 2,
    "weighted_samples": 2,
    "built_median_eur_m2": "6329.76",
    "weighted_median_eur_m2": "5023.35",
    "built_median_integer_eur_m2": "6330",
    "weighted_median_integer_eur_m2": "5023",
    "formula": "price_eur / (built_m2 + 0.5 * terrace_m2)",
    "rounding": "ROUND_HALF_UP; round after individual ratios and median calculation",
    "units": [
      {
        "id": "U251122",
        "built_eur_m2": "6110.22",
        "weighted_area_m2": "187.02",
        "weighted_eur_m2": "4876.87"
      },
      {
        "id": "U251239",
        "built_eur_m2": "6549.30",
        "weighted_area_m2": "186.47",
        "weighted_eur_m2": "5169.82"
      }
    ]
  },
  "documents": [
    {
      "kind": "floorplan",
      "unit_id": "U251122",
      "unit_label": "E9-61",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2/plan-e9-61.pdf",
      "sha256": "01282b0b046541ec4d0b5dc0db669f4a8b843120e2b0cb9c5ed0a61c5896c929",
      "source": "Resales Online",
      "reviewed_at": "2026-10-08",
      "limitation": "Informational, subject to project changes"
    }
  ],
  "floorplan_review": {
    "status": "reviewed",
    "files": [
      {
        "kind": "floorplan",
        "unit_id": "U251122",
        "unit_label": "E9-61",
        "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2/plan-e9-61.pdf",
        "sha256": "01282b0b046541ec4d0b5dc0db669f4a8b843120e2b0cb9c5ed0a61c5896c929",
        "source": "Resales Online",
        "reviewed_at": "2026-10-08",
        "limitation": "Informational, subject to project changes"
      }
    ],
    "area_basis": {
      "ref": "R5453572",
      "status": "PASS",
      "plans": [
        {
          "unit": "E9-61",
          "downloaded_from": "Resales authenticated Documents tab, normal download control",
          "source_document_updated": "2026-08-05",
          "reviewed_date": "2026-10-08",
          "pages": 1,
          "sha256": "01282b0b046541ec4d0b5dc0db669f4a8b843120e2b0cb9c5ed0a61c5896c929",
          "plan_built_dwelling_m2": 149.27,
          "plan_built_with_common_m2": 192.52,
          "plan_useful_m2": 128.55,
          "plan_terrace_m2": 59.9,
          "plan_patio_m2": 15.6,
          "plan_built_plus_terraces_patios_m2": 224.77,
          "visual_check": "Four bedrooms, three bathrooms, ground floor; exact building/portal/door and reference match price-list unit",
          "document_limitation": "Informational, not contractual; subject to project and construction changes"
        },
        {
          "unit": "E11-74",
          "downloaded_from": "Resales authenticated Documents tab, normal download control",
          "source_document_updated": "2026-08-05",
          "reviewed_date": "2026-10-08",
          "pages": 1,
          "sha256": "7e5ffbe6fa7f55bd9a1efde4625af9d72bca0dd90bee70b3650eea9fa49b7847",
          "plan_built_dwelling_m2": 147.19,
          "plan_built_with_common_m2": 188.41,
          "plan_useful_m2": 124.9,
          "plan_terrace_m2": 62.95,
          "plan_patio_m2": 15.6,
          "plan_built_plus_terraces_patios_m2": 225.74,
          "visual_check": "Four bedrooms, three bathrooms, ground floor; exact building/portal/door and reference match price-list unit",
          "document_limitation": "Informational, not contractual; subject to project and construction changes"
        }
      ],
      "decision": "Exact matching Resales plans resolve the basis. Price-list Built is dwelling built + terrace + patio. Use separately stated dwelling built149.27/147.19m2, retain list exterior75.50/78.55m2 as terrace+patio; never add source garden/plot15.60 again because plan identifies it as the same patio. Raw source columns preserved. Common-area-including192.52/188.41 are distinct and not the chosen dwelling basis."
    }
  },
  "municipal_comparison": {
    "count": 38,
    "median": 4648,
    "checked_date": "2026-09-22",
    "municipality": "Estepona",
    "own_weighted_median": "5023",
    "percent_difference_absolute": 8,
    "direction": "above",
    "evidence_sha256": "74281b0814b46d3ace49d466c5e4473b9f4a13f0e4471a086b8673f82ca7ee62",
    "historical_snapshot": true
  },
  "environment": {
    "amenities": [
      {
        "category": "pharmacy",
        "place_id": "ChIJG__3FR7UDA0RdeLJLUvxsN0",
        "display_name": "Farmacia Suárez Corchete",
        "coordinates": {
          "latitude": 36.4314919,
          "longitude": -5.1462129999999995
        },
        "modes": {
          "DRIVE": {
            "status": "OK",
            "distance_m": 1723,
            "duration_s": 288,
            "source_sha256": "7903aa433d25faab0afc34fde9d56eede0558837026a66a93ba4ee38be2ca753",
            "observed_at": "2026-10-08T04:09:52.569573+00:00",
            "presentation_precision": 2,
            "selection": "fastest_returned_route",
            "traffic": "unaware"
          },
          "WALK": {
            "status": "OK",
            "distance_m": 1612,
            "duration_s": 1308,
            "source_sha256": "94afd43687f3905458977d41263f78b989edac1f45d24745025fbec06ecc780f",
            "observed_at": "2026-10-08T04:09:52.613233+00:00",
            "presentation_precision": 2,
            "selection": "fastest_returned_route",
            "traffic": "not applicable"
          }
        },
        "category_reviewed": true,
        "nearest_reviewed": true,
        "selection_mode": "WALK",
        "category_evidence": {
          "selection_review_sha256": "0f1eb2e02709f9772f156eda5b66cb7191bd5d9ae622964c3423d12d43545745"
        },
        "nearest_evidence": {
          "expanded_discovery_sha256": "8db67791091fb642978e9ded1beb264d28b5f31df634f5936ac03c1bf1390b9c",
          "method": "Actual route ranking; misleading/specialist categories reviewed separately; broader sports categories used for padel club."
        },
        "source_dataset_sha256": "d55f27f1e6a7b452ccb042c776925cb2707a9ee874bfaa8d6cea29bd468cc6fe"
      },
      {
        "category": "health",
        "place_id": "ChIJNQ_5baDWDA0RK_zrl0HMks8",
        "display_name": "Centro de Salud La Lobilla",
        "coordinates": {
          "latitude": 36.4325663,
          "longitude": -5.142206799999999
        },
        "modes": {
          "DRIVE": {
            "status": "OK",
            "distance_m": 2063,
            "duration_s": 321,
            "source_sha256": "5b450f37e05e0e8dc569569e5d587ff78368e46bcff1aef6ef21bf5ae2956d0a",
            "observed_at": "2026-10-08T04:10:01.744076+00:00",
            "presentation_precision": 2,
            "selection": "fastest_returned_route",
            "traffic": "unaware"
          }
        },
        "category_reviewed": true,
        "nearest_reviewed": true,
        "selection_mode": "DRIVE",
        "category_evidence": {
          "selection_review_sha256": "0f1eb2e02709f9772f156eda5b66cb7191bd5d9ae622964c3423d12d43545745"
        },
        "nearest_evidence": {
          "expanded_discovery_sha256": "f3a76be553aefacae011bb96d32d05ed5b27baa163a86fbf7073767d0782d37a",
          "method": "Actual route ranking; misleading/specialist categories reviewed separately; broader sports categories used for padel club."
        },
        "source_dataset_sha256": "d55f27f1e6a7b452ccb042c776925cb2707a9ee874bfaa8d6cea29bd468cc6fe"
      },
      {
        "category": "cafe",
        "place_id": "ChIJtdXDOqLWDA0RIW4OxsI33Hs",
        "display_name": "Cervecería Yuyu",
        "coordinates": {
          "latitude": 36.4318358,
          "longitude": -5.1490105
        },
        "modes": {
          "DRIVE": {
            "status": "OK",
            "distance_m": 2020,
            "duration_s": 322,
            "source_sha256": "2d30d138f5a6320f5c1dcbdb4dc564a9c4a3920bc159daf26ef46f04e7fd9ac2",
            "observed_at": "2026-10-08T04:10:12.454760+00:00",
            "presentation_precision": 2,
            "selection": "fastest_returned_route",
            "traffic": "unaware"
          },
          "WALK": {
            "status": "OK",
            "distance_m": 1656,
            "duration_s": 1362,
            "source_sha256": "67acc551f680594c54bf08b547e65160e396d5080776bd73f4d915131b73deec",
            "observed_at": "2026-10-08T04:10:12.575737+00:00",
            "presentation_precision": 2,
            "selection": "fastest_returned_route",
            "traffic": "not applicable"
          }
        },
        "category_reviewed": true,
        "nearest_reviewed": true,
        "selection_mode": "WALK",
        "category_evidence": {
          "selection_review_sha256": "0f1eb2e02709f9772f156eda5b66cb7191bd5d9ae622964c3423d12d43545745"
        },
        "nearest_evidence": {
          "expanded_discovery_sha256": "e0f9932508437f697c75ddc651daf43870b3e16193121f086189e3e4681eabfd",
          "method": "Actual route ranking; misleading/specialist categories reviewed separately; broader sports categories used for padel club."
        },
        "source_dataset_sha256": "d55f27f1e6a7b452ccb042c776925cb2707a9ee874bfaa8d6cea29bd468cc6fe"
      },
      {
        "category": "bar",
        "place_id": "ChIJUUTSqLLXDA0Rpy3SK78Cunk",
        "display_name": "Blue Duck Mirador de Estepona",
        "coordinates": {
          "latitude": 36.439235499999995,
          "longitude": -5.1521590999999995
        },
        "modes": {
          "DRIVE": {
            "status": "OK",
            "distance_m": 425,
            "duration_s": 100,
            "source_sha256": "03b395db7d1391e36b6bcb03bf944d09944d294f487b84352231e94510aecbe3",
            "observed_at": "2026-10-08T04:10:19.792230+00:00",
            "presentation_precision": 2,
            "selection": "fastest_returned_route",
            "traffic": "unaware"
          },
          "WALK": {
            "status": "OK",
            "distance_m": 425,
            "duration_s": 344,
            "source_sha256": "df51172e462436b7fcbbc69c9324f762b9e52a20158c4fdfcfe067487394e63f",
            "observed_at": "2026-10-08T04:10:19.918274+00:00",
            "presentation_precision": 2,
            "selection": "fastest_returned_route",
            "traffic": "not applicable"
          }
        },
        "category_reviewed": true,
        "nearest_reviewed": true,
        "selection_mode": "WALK",
        "category_evidence": {
          "selection_review_sha256": "0f1eb2e02709f9772f156eda5b66cb7191bd5d9ae622964c3423d12d43545745"
        },
        "nearest_evidence": {
          "expanded_discovery_sha256": "9758523a20abdd30f97a4c0907324e67288bb1d141595233c40cd6e35ee21738",
          "method": "Actual route ranking; misleading/specialist categories reviewed separately; broader sports categories used for padel club."
        },
        "source_dataset_sha256": "d55f27f1e6a7b452ccb042c776925cb2707a9ee874bfaa8d6cea29bd468cc6fe"
      },
      {
        "category": "gym",
        "place_id": "ChIJN9kMT3HXDA0RC9NsDKQICu8",
        "display_name": "Los Reales Sports Club",
        "coordinates": {
          "latitude": 36.4391046,
          "longitude": -5.1502541
        },
        "modes": {
          "DRIVE": {
            "status": "OK",
            "distance_m": 295,
            "duration_s": 55,
            "source_sha256": "7fda858e8b7a18d080d7bf8b345ad874fa93d438240c02b8168c4bc7ea2db621",
            "observed_at": "2026-10-08T04:10:29.313591+00:00",
            "presentation_precision": 2,
            "selection": "fastest_returned_route",
            "traffic": "unaware"
          },
          "WALK": {
            "status": "OK",
            "distance_m": 295,
            "duration_s": 244,
            "source_sha256": "6a566ab9891478f3a0603297a01f17a0cff757c0a91b8cf65824e684b9a2e7e8",
            "observed_at": "2026-10-08T04:10:29.335703+00:00",
            "presentation_precision": 2,
            "selection": "fastest_returned_route",
            "traffic": "not applicable"
          }
        },
        "category_reviewed": true,
        "nearest_reviewed": true,
        "selection_mode": "WALK",
        "category_evidence": {
          "selection_review_sha256": "0f1eb2e02709f9772f156eda5b66cb7191bd5d9ae622964c3423d12d43545745"
        },
        "nearest_evidence": {
          "expanded_discovery_sha256": "1a7f2b49c01f9ac8c83a5be7e38d9cabc4d95751f6c268b7b674071900adbecd",
          "method": "Actual route ranking; misleading/specialist categories reviewed separately; broader sports categories used for padel club."
        },
        "source_dataset_sha256": "d55f27f1e6a7b452ccb042c776925cb2707a9ee874bfaa8d6cea29bd468cc6fe"
      },
      {
        "category": "racket",
        "place_id": "ChIJN9kMT3HXDA0RC9NsDKQICu8",
        "display_name": "Los Reales Sports Club",
        "coordinates": {
          "latitude": 36.4391046,
          "longitude": -5.1502541
        },
        "modes": {
          "DRIVE": {
            "status": "OK",
            "distance_m": 295,
            "duration_s": 55,
            "source_sha256": "7fda858e8b7a18d080d7bf8b345ad874fa93d438240c02b8168c4bc7ea2db621",
            "observed_at": "2026-10-08T04:10:29.313591+00:00",
            "presentation_precision": 2,
            "selection": "fastest_returned_route",
            "traffic": "unaware"
          },
          "WALK": {
            "status": "OK",
            "distance_m": 295,
            "duration_s": 244,
            "source_sha256": "6a566ab9891478f3a0603297a01f17a0cff757c0a91b8cf65824e684b9a2e7e8",
            "observed_at": "2026-10-08T04:10:29.335703+00:00",
            "presentation_precision": 2,
            "selection": "fastest_returned_route",
            "traffic": "not applicable"
          }
        },
        "category_reviewed": true,
        "nearest_reviewed": true,
        "selection_mode": "WALK",
        "category_evidence": {
          "selection_review_sha256": "0f1eb2e02709f9772f156eda5b66cb7191bd5d9ae622964c3423d12d43545745"
        },
        "nearest_evidence": {
          "expanded_discovery_sha256": "e8cd10a769c0c2c0e00340289ea9868a4f49689fc9c10aea4e7b06e1aa048049",
          "method": "Actual route ranking; misleading/specialist categories reviewed separately; broader sports categories used for padel club."
        },
        "source_dataset_sha256": "d55f27f1e6a7b452ccb042c776925cb2707a9ee874bfaa8d6cea29bd468cc6fe"
      },
      {
        "category": "marina",
        "place_id": "ChIJ2W0EDrLWDA0Rhlj2J65PFgg",
        "display_name": "Real Club Náutico de Estepona",
        "coordinates": {
          "latitude": 36.41506160000001,
          "longitude": -5.158768500000001
        },
        "modes": {
          "DRIVE": {
            "status": "OK",
            "distance_m": 4552,
            "duration_s": 672,
            "source_sha256": "33a5cc07b44c457fcbc69b49010327409acdea05ebe22a19cf9f60cade562cc0",
            "observed_at": "2026-10-08T04:10:46.482562+00:00",
            "presentation_precision": 2,
            "selection": "fastest_returned_route",
            "traffic": "unaware"
          }
        },
        "category_reviewed": true,
        "nearest_reviewed": true,
        "selection_mode": "DRIVE",
        "category_evidence": {
          "selection_review_sha256": "0f1eb2e02709f9772f156eda5b66cb7191bd5d9ae622964c3423d12d43545745"
        },
        "nearest_evidence": {
          "expanded_discovery_sha256": "c8b8a337da684a7379b2169db7eaf6ff5ea41b04d82b05b74c09970f3b14b0f0",
          "method": "Actual route ranking; misleading/specialist categories reviewed separately; broader sports categories used for padel club."
        },
        "source_dataset_sha256": "d55f27f1e6a7b452ccb042c776925cb2707a9ee874bfaa8d6cea29bd468cc6fe"
      }
    ],
    "regional": [
      {
        "destination_key": "malaga_airport",
        "own_municipality_center": false,
        "place_id": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc",
        "display_name": "Málaga-Costa del Sol lufthavn",
        "location": {
          "latitude": 36.6767427,
          "longitude": -4.4938696
        },
        "modes": {
          "DRIVE": {
            "distance_m": 84125,
            "duration_s": 3385,
            "observed_at": "2026-10-08T04:09:33.773440+00:00",
            "source_sha256": "5c307fb5afbf0e8355d7780e55e4d1328a5575516b5545c67e9c15a931cdaa80",
            "traffic": "unaware",
            "presentation_precision": 2
          }
        },
        "historical_verified_airport": true
      },
      {
        "destination_key": "estepona_center",
        "own_municipality_center": true,
        "place_id": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014",
        "display_name": "Plaza de las Flores",
        "location": {
          "latitude": 36.4257878,
          "longitude": -5.145206
        },
        "modes": {
          "DRIVE": {
            "status": "OK",
            "distance_m": 3094,
            "duration_s": 674,
            "source_sha256": "595cf2eb687643271a9ae663d2edaffee45a79e6b272da2659b43908ca295b2b",
            "observed_at": "2026-10-08T04:09:52.471074+00:00",
            "presentation_precision": 2,
            "selection": "fastest_returned_route",
            "traffic": "unaware"
          }
        },
        "place_source_sha256": "edd725973f463777606ca109d0f78877003ee1ac27157f44fd4d0edfb0e969d3",
        "category_reviewed": true
      },
      {
        "destination_key": "marbella_old_town",
        "own_municipality_center": false,
        "place_id": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk",
        "display_name": "Plaza de los Naranjos",
        "location": {
          "latitude": 36.5100993,
          "longitude": -4.8850214
        },
        "modes": {
          "DRIVE": {
            "status": "OK",
            "distance_m": 34851,
            "duration_s": 1880,
            "source_sha256": "60502c7d8e5ed93cc1954694441eaef69ae69de64c63b265ddc1037958daf00a",
            "observed_at": "2026-10-08T04:09:52.962344+00:00",
            "presentation_precision": 2,
            "selection": "fastest_returned_route",
            "traffic": "unaware"
          }
        },
        "place_source_sha256": "93e8adc73c2db4ca4ddc7f105081633c6e26584c186a4ca82a2b8a1edfee1318",
        "category_reviewed": true
      },
      {
        "destination_key": "puerto_banus",
        "own_municipality_center": false,
        "place_id": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg",
        "display_name": "Puerto Banús",
        "location": {
          "latitude": 36.488354,
          "longitude": -4.9565483
        },
        "modes": {
          "DRIVE": {
            "status": "OK",
            "distance_m": 23668,
            "duration_s": 1349,
            "source_sha256": "3b3a2f629bb5dc77fc22ca46cf11d366e6e3b10ceac7e59ab208c65ab943c64c",
            "observed_at": "2026-10-08T04:09:53.506179+00:00",
            "presentation_precision": 2,
            "selection": "fastest_returned_route",
            "traffic": "unaware"
          }
        },
        "place_source_sha256": "1c3d166425a8aa69c9acf89647eedd44a04ed1b895a1c78cb93ddc7ff2820ab7",
        "category_reviewed": true
      },
      {
        "destination_key": "malaga_center",
        "own_municipality_center": false,
        "place_id": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0",
        "display_name": "Plaza de la Constitución",
        "location": {
          "latitude": 36.7209197,
          "longitude": -4.4218626
        },
        "modes": {
          "DRIVE": {
            "status": "OK",
            "distance_m": 94860,
            "duration_s": 4685,
            "source_sha256": "53abe1e9c928861c288dd9f8e65e82121b361cc1c2815f96e185d0754f8ae343",
            "observed_at": "2026-10-08T04:09:54.095322+00:00",
            "presentation_precision": 2,
            "selection": "fastest_returned_route",
            "traffic": "unaware"
          }
        },
        "place_source_sha256": "65a4df596319ab27cbf910e08970d330fd63ae6a1affc43338f5c2a51ff81dfc",
        "category_reviewed": true
      },
      {
        "destination_key": "gibraltar",
        "own_municipality_center": false,
        "place_id": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E",
        "display_name": "Casemates Square",
        "location": {
          "latitude": 36.1445928,
          "longitude": -5.3532472
        },
        "modes": {
          "DRIVE": {
            "status": "OK",
            "distance_m": 51787,
            "duration_s": 3207,
            "source_sha256": "23574ca09e6a2732222261d25fa6214528a6acc071810232d3604a952d27861c",
            "observed_at": "2026-10-08T04:09:54.618763+00:00",
            "presentation_precision": 2,
            "selection": "fastest_returned_route",
            "traffic": "unaware"
          }
        },
        "place_source_sha256": "44d797555c87c512ab5ba05e3aeb9d4623f16ca8e6319bc7658ae37d930d56e8",
        "category_reviewed": true
      },
      {
        "destination_key": "ronda",
        "own_municipality_center": false,
        "place_id": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc",
        "display_name": "Plaza España",
        "location": {
          "latitude": 36.7413753,
          "longitude": -5.1661531
        },
        "modes": {
          "DRIVE": {
            "status": "OK",
            "distance_m": 67672,
            "duration_s": 4333,
            "source_sha256": "b63d5d1cf9ec712eaec8cae00c8f1debcd753baa80e3f0620593d226b00a1344",
            "observed_at": "2026-10-08T04:09:55.141283+00:00",
            "presentation_precision": 2,
            "selection": "fastest_returned_route",
            "traffic": "unaware"
          }
        },
        "place_source_sha256": "9455fa01ba61ea14d0e90de31edfd83ecdb6da7e497e02fed7d64ef042dc8158",
        "category_reviewed": true
      }
    ],
    "neighborhood": {
      "restaurants_cafes": {
        "count": 1,
        "place_ids": [
          "ChIJUUTSqLLXDA0Rpy3SK78Cunk"
        ],
        "maximum_walk_seconds": 600,
        "checked_at": "2026-10-08",
        "source": "Google Places and Google Routes",
        "show_sentence": true
      },
      "shops_supermarkets": {
        "count": 0,
        "place_ids": [],
        "maximum_walk_seconds": 600,
        "checked_at": "2026-10-08",
        "source": "Google Places and Google Routes",
        "show_sentence": false
      }
    }
  },
  "current_summary": "Oppsummering MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2 tilbyr nybygde leiligheter med havutsikt og store terrasser i Estepona. Det tilgjengelige utvalget består av leiligheter på bakkeplan med fire soverom. Prislisten datert 2. oktober 2026 viser to tilgjengelige boliger med fire soverom og tre bad, til 912 073 € og 963 991 €. Tilgjengeligheten ble kontrollert 8. oktober 2026. De tilhørende boligplanene oppgir 147,19–149,27 m² bebygd boligareal og 124,90–128,55 m² nyttbart areal. Utearealene på 75,50–78,55 m² omfatter både terrasse og patio. Disse inngår allerede i prislistens større totaler og regnes ikke en gang til som innvendig areal. Planlagt ferdigstillelse: fjerde kvartal 2026. Resales oppgir 15 000 € ved reservasjon, 20 % ved kontrakt, 20 % under bygging og 60 % ved ferdigstillelse. Avklar hvordan reservasjonsbeløpet trekkes fra og hvordan merverdiavgift behandles. Feltet for byggetillatelse sier Ja; be om dokumentet og oppdatert byggeplan. Planlagt ferdigstillelse i fjerde kvartal 2026 er ikke en garantert overtakelsesdato. Få betalingsgarantier og konsekvensene av forsinkelser forklart i avtalen. Planen for E9 - 61 er tilgjengelig nedenfor som bilde og original PDF. Median prisantydning per bebygd m²: 6 330 €/m². Innen ti minutters gange viser Google Places Restauranter og kafeer: 1, kontrollert med Googles gangruter 8. oktober 2026.",
  "faq": [
    {
      "question": "Hva gjør de tilgjengelige boligene i MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2 verdt å sammenligne?",
      "answer": "MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2 tilbyr nybygde leiligheter med havutsikt og store terrasser i Estepona. De to tilgjengelige boligene på bakkeplan har fire soverom og tre bad. Planene skiller hovedterrasse og patio fra bebygd og nyttbart boligareal. Området oppgir felles basseng og idrettsanlegg. Avklar utsikten fra valgt bolig, adgang til fasilitetene og gjeldende ferdigstillelsesplan."
    },
    {
      "question": "Hva er tilgjengelig nå?",
      "answer": "Prislisten datert 2. oktober 2026 viser to tilgjengelige boliger med fire soverom og tre bad, til 912 073 € og 963 991 €. Tilgjengeligheten ble kontrollert 8. oktober 2026."
    },
    {
      "question": "Hvor langt er det til stranden som vises?",
      "answer": "MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2 ligger i Estepona. Fra det registrerte prosjektpunktet er den målte ruten til Blue Duck Mirador de Estepona 425 m både til fots og med bil. Kjøreruten til Playa de la Cala er 2,99 km. Plasseringen innenfor området har også betydning for reisen fra den fremtidige inngangsdøren. Undersøk adkomst og hjemvei ved et besøk. Rutene ble kontrollert 8. oktober 2026; reisetidene er veiledende."
    },
    {
      "question": "Hva viser eksempelplanen?",
      "answer": "Planen for E9-61 viser fire soverom, tre bad, åpen stue og kjøkken, vaskerom og patio. Den oppgir 149,27 m² bebygd boligareal, 128,55 m² nyttbart areal, 59,90 m² terrasse og 15,60 m² patio. Bebygd boligareal, terrasse og patio utgjør til sammen de 224,77 m² som står under bebygd i prislisten. Den separate størrelsen inkludert fellesarealer er 192,52 m². Disse målegrunnlagene holdes atskilt. Planen er veiledende og kan endres under utviklingen. Eksempel på plantegning."
    },
    {
      "question": "Hva bør jeg kontrollere for hver bolig?",
      "answer": "Planene for E9-61 og E11-74 viser stue og kjøkken ved terrassen, eget vaskerom og en patio ved det bakre soverommet. Rommene ligger langs boligens lengderetning. Vurder hvordan gang, baderomsadkomst og forbindelsen til terrassen fungerer når flere er hjemme samtidig."
    },
    {
      "question": "Hvordan er betaling og ferdigstillelse planlagt?",
      "answer": "Resales oppgir 15 000 € ved reservasjon, 20 % ved kontrakt, 20 % under bygging og 60 % ved ferdigstillelse. Avklar hvordan reservasjonsbeløpet trekkes fra og hvordan merverdiavgift behandles. Feltet for byggetillatelse sier Ja; be om dokumentet og oppdatert byggeplan. Planlagt ferdigstillelse i fjerde kvartal 2026 er ikke en garantert overtakelsesdato. Få betalingsgarantier og konsekvensene av forsinkelser forklart i avtalen. Planlagt ferdigstillelse: fjerde kvartal 2026."
    },
    {
      "question": "Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?",
      "answer": "Som et veiledende budsjetteksempel ved første levering av en ny bolig i Andalucía regner vi med 10% merverdiavgift (IVA), 1,2% stempelavgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering og cirka 1% til juridisk bistand: totalt 13,2% av kjøpesummen i dette eksemplet. De to postene på 1% er anslag, ikke lovbestemte gebyrer. Gjeldende skatter, skattegrunnlag, lettelser og faktiske kostnader avhenger av handelen; be om individuell rådgivning og pristilbud."
    },
    {
      "question": "Kan jeg få spansk boliglån som ikke-resident?",
      "answer": "Ja. Spanske banker gir boliglån til ikke-residenter, vanligvis med en lavere andel av kjøpesummen enn for residenter og med vilkår som varierer fra bank til bank. Resultatet avhenger av inntekt, skattemessig bosted og bankens vurdering. Vi kan sette deg i kontakt med lånerådgivere som arbeider med ikke-residente kjøpere."
    },
    {
      "question": "Hva vil felleskostnadene koste?",
      "answer": "Spør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg, hva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er planlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er endelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen."
    },
    {
      "question": "Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?",
      "answer": "Del Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene våre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa del Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av selgersiden."
    },
    {
      "question": "Hvordan bør prisen per m² i MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2 leses?",
      "answer": "Medianen for prisantydning er 6 330 € per bebygd m², beregnet for to tilgjengelige boliger med deres separate bebygde boligarealer fra planene. E9-61 koster 912 073 € med 149,27 m² bebygd areal; E11-74 koster 963 991 € med 147,19 m². Prisforskjellen forklarer ikke alene en forskjell i kvalitet eller utsikt. Medianen er 5 023 € per vektet m² for de to tilgjengelige boligene. Den vektede sammenligningen regner bebygd boligareal pluss halvparten av terrasse og patio. Hage og tomt holdes utenfor. Prislistens opprinnelige total behandles ikke som innvendig areal, fordi planene viser at utearealene allerede inngår. Dette er en sammenligningsmetode, ikke et offisielt arealmål eller en takst."
    }
  ],
  "hans_beeckman_review": {
    "paragraphs": [
      "For de nybygde leilighetene i MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2 i Estepona ville jeg vurdert havutsikten og de store terrassene fra den tilgjengelige boligen på bakkeplan, med vekt på overgangen mellom stue, terrasse og patio.",
      "Fire soverom gjør sammenligning med en gjennomsnittsleilighet lite presis. Jeg ville først bestemt hvilke rom som brukes daglig, og hvilke som er til gjester eller arbeid. På planen ligger det fjerde soverommet ved patioen, mens stue og kjøkken vender mot hovedterrassen. Se på lys og siktlinjer i begge uteområdene under et besøk; de generelle prosjektbildene viser ikke nødvendigvis denne boligen.",
      "Totalarealene krever ekstra oppmerksomhet her. Prisberegningen bruker boligens separate bebygde areal fra riktig plan, slik at terrasse og patio ikke telles dobbelt. Ved en investering ville jeg også avklart utleievilkår, forvaltningshonorar og felleskostnader. En tilbudt utleietjeneste er ikke i seg selv en dokumentert leiegaranti eller avkastningsprognose.",
      "Hans Beeckman, grunnlegger av Del Sol Prime Homes. API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Teamet vårt har til sammen 35 års erfaring på Costa del Sol."
    ],
    "positive": "For de nybygde leilighetene i MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2 i Estepona ville jeg vurdert havutsikten og de store terrassene fra den tilgjengelige boligen på bakkeplan, med vekt på overgangen mellom stue, terrasse og patio. Fire soverom gjør sammenligning med en gjennomsnittsleilighet lite presis. Jeg ville først bestemt hvilke rom som brukes daglig, og hvilke som er til gjester eller arbeid. På planen ligger det fjerde soverommet ved patioen, mens stue og kjøkken vender mot hovedterrassen. Se på lys og siktlinjer i begge uteområdene under et besøk; de generelle prosjektbildene viser ikke nødvendigvis denne boligen. Totalarealene krever ekstra oppmerksomhet her. Prisberegningen bruker boligens separate bebygde areal fra riktig plan, slik at terrasse og patio ikke telles dobbelt. Ved en investering ville jeg også avklart utleievilkår, forvaltningshonorar og felleskostnader. En tilbudt utleietjeneste er ikke i seg selv en dokumentert leiegaranti eller avkastningsprognose.",
    "heading": "Vurdering fra Hans Beeckman",
    "check": ""
  },
  "tables": [
    {
      "headings": [
        "Tidspunkt",
        "Andel",
        "Forklaring"
      ],
      "rows": [
        [
          "Reservasjon",
          "15 000 EUR",
          ""
        ],
        [
          "Kontraktsinngåelse",
          "20 %",
          ""
        ],
        [
          "Under byggingen",
          "20 %",
          ""
        ],
        [
          "Nøkkeloverlevering",
          "60 %",
          ""
        ]
      ]
    },
    {
      "headings": [
        "Bolig",
        "Soverom",
        "Bad",
        "Bebygd areal",
        "Bruksareal (kildens kategori)",
        "Terrasse",
        "Pris"
      ],
      "rows": [
        [
          "E9 - 61",
          "4",
          "3",
          "149,27 m²",
          "128,55 m²",
          "75,50 m²",
          "912 073 €"
        ],
        [
          "E11 - 74",
          "4",
          "3",
          "147,19 m²",
          "124,90 m²",
          "78,55 m²",
          "963 991 €"
        ]
      ]
    }
  ],
  "structured_data": [
    {
      "@context": "https://schema.org",
      "@graph": [
        {
          "@type": "WebPage",
          "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/#webpage",
          "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/",
          "name": "MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2 — nybygde leiligheter med havutsikt og store terrasser i Estepona",
          "description": "MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2: 2 tilgjengelige boliger i Estepona; 912 073 € – 963 991 €; 147,19 m²–149,27 m² bebygd areal. Kilde: Resales Online.",
          "inLanguage": "nb-NO",
          "dateModified": "2026-10-08",
          "reviewedBy": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman"
          },
          "speakable": {
            "@type": "SpeakableSpecification",
            "cssSelector": [
              "#ai-summary"
            ],
            "text": "MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2 tilbyr nybygde leiligheter med havutsikt og store terrasser i Estepona. Det tilgjengelige utvalget består av leiligheter på bakkeplan med fire soverom. Prislisten datert 2. oktober 2026 viser to tilgjengelige boliger med fire soverom og tre bad, til 912 073 € og 963 991 €. Tilgjengeligheten ble kontrollert 8. oktober 2026. De tilhørende boligplanene oppgir 147,19–149,27 m² bebygd boligareal og 124,90–128,55 m² nyttbart areal. Utearealene på 75,50–78,55 m² omfatter både terrasse og patio. Disse inngår allerede i prislistens større totaler og regnes ikke en gang til som innvendig areal. Planlagt ferdigstillelse: fjerde kvartal 2026. Resales oppgir 15 000 € ved reservasjon, 20 % ved kontrakt, 20 % under bygging og 60 % ved ferdigstillelse. Avklar hvordan reservasjonsbeløpet trekkes fra og hvordan merverdiavgift behandles. Feltet for byggetillatelse sier Ja; be om dokumentet og oppdatert byggeplan. Planlagt ferdigstillelse i fjerde kvartal 2026 er ikke en garantert overtakelsesdato. Få betalingsgarantier og konsekvensene av forsinkelser forklart i avtalen. Planen for E9 - 61 er tilgjengelig nedenfor som bilde og original PDF. Median prisantydning per bebygd m²: 6 330 €/m². Innen ti minutters gange viser Google Places Restauranter og kafeer: 1, kontrollert med Googles gangruter 8. oktober 2026."
          },
          "author": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman"
          },
          "publisher": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization"
          },
          "breadcrumb": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/#breadcrumb"
          },
          "mainEntity": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/#project"
          },
          "primaryImageOfPage": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/#image-1"
          },
          "potentialAction": [
            {
              "@type": "CommunicateAction",
              "name": "Snakk med Emma, vår virtuelle boligassistent, for en første gjennomgang av MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2 og lignende prosjekter.",
              "target": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/#emma",
              "recipient": {
                "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization"
              }
            },
            {
              "@type": "CommunicateAction",
              "name": "Eller snakk med en salgsagent som snakker ditt språk og spesialiserer seg på sammenlignbare prosjekter i Estepona.",
              "target": "https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20jeg%20%C3%B8nsker%20oppdaterte%20priser%2C%20plantegninger%20og%20tilgjengelige%20boliger%20for%20MIRADOR%20DE%20ESTEPONA%20HILLS%20PHASE%20III%20PART%202.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fno%2Fprosjekter%2Fmirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona%2F",
              "recipient": {
                "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization"
              }
            }
          ],
          "associatedMedia": [
            {
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/#context-image-1"
            },
            {
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/#floorplan-U251122"
            },
            {
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/#floorplan-image-U251122"
            }
          ],
          "citation": [
            {
              "@type": "CreativeWork",
              "name": "Prislisten datert 2. oktober 2026 viser to tilgjengelige boliger med fire soverom og tre bad, til 912 073 € og 963 991 €. Tilgjengeligheten ble kontrollert 8. oktober 2026."
            },
            {
              "@type": "WebPage",
              "name": "Offisiell kommuneinformasjon: Estepona",
              "url": "https://ayuntamiento.estepona.es/"
            },
            {
              "@type": "WebPage",
              "name": "informasjon om Málaga lufthavn",
              "url": "https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html"
            },
            {
              "@type": "WebPage",
              "name": "regional myndighet i Andalucía",
              "url": "https://www.juntadeandalucia.es/"
            },
            {
              "@type": "WebPage",
              "name": "spansk eiendomsregistrering",
              "url": "https://www.registradores.org/"
            },
            {
              "@type": "WebPage",
              "name": "Spanias offisielle matrikkel",
              "url": "https://www.sedecatastro.gob.es/"
            },
            {
              "@type": "WebPage",
              "name": "AEMET — offisiell værinformasjon",
              "url": "https://www.aemet.es/"
            }
          ],
          "relatedLink": [
            "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/royal-park-residence-sorvendte-nye-leiligheter-med-havutsikt-pa-new-golden-mile/",
            "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/absolute-estepona-boutique-nybygde-leiligheter-estepona/",
            "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/solaia-sorvendte-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-i-bel-air/",
            "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/las-mesas-blue-horizon-sorvendte-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-i-estepona/",
            "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/south-sand-nybygde-leiligheter-i-gangavstand-til-stranden-i-estepona/",
            "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/las-mesas-infinity-homes-nybygde-leiligheter-sjoutsikt-store-terrasser-estepona/",
            "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/costafiore-gardens-fase-1-nybygde-leiligheter-naer-stranden-arroyo-enmedio-estepona/",
            "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/looa-estepona-nybygde-leiligheter-i-gangavstand-til-butikker-og-restauranter-i-estepona/",
            "https://delsolprimehomes.com/no/sammenlign-prosjekter/nybyggleiligheter-gangavstand-strand-estepona-750k-1m-sammenlign/",
            "https://delsolprimehomes.com/no/sammenlign-prosjekter/nybygde-leiligheter-penthousealternativer-havutsikt-estepona-750k-1m-sammenlign/"
          ],
          "accountablePerson": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman"
          },
          "hasPart": [
            {
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/#faq"
            },
            {
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/#hans-beeckman-review"
            },
            {
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/#floor-plans"
            },
            {
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/#payment-completion"
            }
          ],
          "encoding": [
            {
              "@type": "MediaObject",
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/index.md#encoding",
              "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/index.md",
              "encodingFormat": "text/markdown",
              "name": "MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2 i Markdown",
              "inLanguage": "no",
              "isBasedOn": {
                "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/#webpage"
              }
            },
            {
              "@type": "MediaObject",
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/data.yaml#encoding",
              "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/data.yaml",
              "encodingFormat": "application/yaml",
              "name": "MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2-prosjektdata",
              "inLanguage": "no",
              "isBasedOn": {
                "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/#webpage"
              }
            },
            {
              "@type": "MediaObject",
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/data.json#encoding",
              "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/data.json",
              "encodingFormat": "application/json",
              "name": "MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2 JSON-prosjektdata",
              "inLanguage": "no",
              "isBasedOn": {
                "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/#webpage"
              }
            }
          ]
        },
        {
          "@type": "MediaObject",
          "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/#floorplan-U251122",
          "name": "E9-61 — Eksempelplan",
          "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2/plan-e9-61.pdf",
          "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2/plan-e9-61.pdf",
          "encodingFormat": "application/pdf",
          "sha256": "01282b0b046541ec4d0b5dc0db669f4a8b843120e2b0cb9c5ed0a61c5896c929",
          "identifier": "U251122",
          "about": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/#project"
          },
          "isPartOf": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/#floor-plans"
          }
        },
        {
          "@type": "ApartmentComplex",
          "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/#project",
          "name": "MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2",
          "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/",
          "description": "MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2 tilbyr nybygde leiligheter med havutsikt og store terrasser i Estepona. Det tilgjengelige utvalget består av leiligheter på bakkeplan med fire soverom. Prislisten datert 2. oktober 2026 viser to tilgjengelige boliger med fire soverom og tre bad, til 912 073 € og 963 991 €. Tilgjengeligheten ble kontrollert 8. oktober 2026.",
          "address": {
            "@type": "PostalAddress",
            "addressLocality": "Estepona",
            "addressRegion": "Málaga",
            "addressCountry": "ES"
          },
          "geo": {
            "@type": "GeoCoordinates",
            "latitude": 36.438739999999996,
            "longitude": -5.15356
          },
          "floorSize": {
            "@type": "QuantitativeValue",
            "minValue": 147.19,
            "maxValue": 149.27,
            "unitCode": "MTK"
          },
          "offers": {
            "@type": "AggregateOffer",
            "priceCurrency": "EUR",
            "lowPrice": 912073,
            "highPrice": 963991,
            "availability": "https://schema.org/InStock",
            "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/",
            "offerCount": 2
          },
          "mainEntityOfPage": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/#webpage"
          },
          "image": [
            {
              "@type": "ImageObject",
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/#image-1",
              "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2/image-1.jpg",
              "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2/image-1.jpg",
              "name": "Fasade og terrasser — illustrasjon",
              "caption": "Fasade og terrasser — illustrasjon",
              "description": "Arkitekturillustrasjon med hvite horisontale fasader, terrasser over hverandre, glassrekkverk og beplantning foran bakkeplansboligene; den viser prosjektideen, ikke en identifisert enkeltbolig.",
              "width": 1200,
              "height": 766,
              "encodingFormat": "image/jpeg",
              "representativeOfPage": true
            },
            {
              "@type": "ImageObject",
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/#image-2",
              "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2/image-2.jpg",
              "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2/image-2.jpg",
              "name": "Overbygd terrasse — illustrasjon",
              "caption": "Overbygd terrasse — illustrasjon",
              "description": "Illustrasjon av en overbygd terrasse med hvit søyle, sittemøbler og plantekasser; bygninger og sjø vises bak rekkverket uten å fastslå utsikten fra de tilgjengelige bakkeplansboligene.",
              "width": 1200,
              "height": 686,
              "encodingFormat": "image/jpeg",
              "representativeOfPage": false
            },
            {
              "@type": "ImageObject",
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/#image-3",
              "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2/image-3.jpg",
              "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2/image-3.jpg",
              "name": "Åpent kjøkken og stue — illustrasjon",
              "caption": "Åpent kjøkken og stue — illustrasjon",
              "description": "Illustrasjon av et hvitt åpent kjøkken med øy, mørk kran og tredetaljer, ved stuen og en bred glassfasade mot terrasse og sjø.",
              "width": 1200,
              "height": 600,
              "encodingFormat": "image/jpeg",
              "representativeOfPage": false
            },
            {
              "@type": "ImageObject",
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/#image-4",
              "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2/image-4.jpg",
              "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2/image-4.jpg",
              "name": "Møblert stue og spiseplass",
              "caption": "Møblert stue og spiseplass",
              "description": "Prosjektbilde av en møblert stue med lys sofa, rundt salongbord og spiseplass bak ved det åpne kjøkkenet; møblene bekrefter ikke hva som inngår i kjøpet.",
              "width": 1200,
              "height": 802,
              "encodingFormat": "image/jpeg",
              "representativeOfPage": false
            },
            {
              "@type": "ImageObject",
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/#image-5",
              "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2/image-5.jpg",
              "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2/image-5.jpg",
              "name": "Soverom — prosjektbilde",
              "caption": "Soverom — prosjektbilde",
              "description": "Prosjektbilde av et soverom med polstret seng, mørk vertikal veggkledning, pendellamper og speil over en vegghylle; rommet er ikke identifisert som E9-61 eller E11-74.",
              "width": 1200,
              "height": 772,
              "encodingFormat": "image/jpeg",
              "representativeOfPage": false
            }
          ],
          "additionalProperty": [
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "types",
              "name": "Boligtyper",
              "value": "Leiligheter på bakkeplan"
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "bedrooms",
              "name": "Soverom",
              "value": "4"
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "bathrooms",
              "name": "Bad",
              "value": "3"
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "built_m2",
              "name": "Bebygd boligareal ifølge plan",
              "value": "147,19–149,27 m²"
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "completion",
              "name": "Ferdigstillelse",
              "value": "Planlagt ferdigstillelse: fjerde kvartal 2026."
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "useful_m2",
              "name": "Bruksareal",
              "value": "124,90 m²–128,55 m²"
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "terrace_m2",
              "name": "Terrasse",
              "value": "75,50–78,55 m²"
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "pool",
              "name": "Basseng",
              "value": "Felles bassenger; sentralt basseng med soloppvarming"
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "gym",
              "name": "Treningsfasiliteter",
              "value": "Treningsrom"
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "parking",
              "name": "Parkering",
              "value": "Garasje; avklar tildeling per bolig"
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "security",
              "name": "Sikkerhet",
              "value": "Vakthold døgnet rundt og concierge"
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "lift",
              "name": "Heis",
              "value": "Tilgjengelig"
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "orientation",
              "name": "Orientering",
              "value": "Sørøst og sørvest ifølge prosjektdata; bekreft per bolig"
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "payment-completion",
              "name": "Betaling og ferdigstillelse",
              "value": "Resales oppgir 15 000 € ved reservasjon, 20 % ved kontrakt, 20 % under bygging og 60 % ved ferdigstillelse. Avklar hvordan reservasjonsbeløpet trekkes fra og hvordan merverdiavgift behandles. Feltet for byggetillatelse sier Ja; be om dokumentet og oppdatert byggeplan. Planlagt ferdigstillelse i fjerde kvartal 2026 er ikke en garantert overtakelsesdato. Få betalingsgarantier og konsekvensene av forsinkelser forklart i avtalen. Planlagt ferdigstillelse: fjerde kvartal 2026."
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJv80WkBzUDA0RLKGSP1aKYx4:DRIVE",
              "name": "Playa de la Cala",
              "value": "2,99 km · 7 min med bil",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Cala&query_place_id=ChIJv80WkBzUDA0RLKGSP1aKYx4"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJwx33ZMrWDA0Rzjchjvl41fE:DRIVE",
              "name": "Playa del Cristo",
              "value": "4,93 km · 11 min med bil",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Cristo&query_place_id=ChIJwx33ZMrWDA0Rzjchjvl41fE"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJs6bH4ajWDA0Rriq8M4tG31k:DRIVE",
              "name": "La Rada Beach",
              "value": "3,92 km · 11 min med bil",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Rada%20Beach&query_place_id=ChIJs6bH4ajWDA0Rriq8M4tG31k"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJUUTSqLLXDA0Rpy3SK78Cunk:WALK",
              "name": "Blue Duck Mirador de Estepona",
              "value": "425 m · 6 min til fots",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Blue%20Duck%20Mirador%20de%20Estepona&query_place_id=ChIJUUTSqLLXDA0Rpy3SK78Cunk"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJUUTSqLLXDA0Rpy3SK78Cunk:DRIVE",
              "name": "Blue Duck Mirador de Estepona",
              "value": "425 m · 2 min med bil",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Blue%20Duck%20Mirador%20de%20Estepona&query_place_id=ChIJUUTSqLLXDA0Rpy3SK78Cunk"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJHf2cTR7XDA0RiowkpT3KfXI:WALK",
              "name": "Bar Casa Porti",
              "value": "1,61 km · 22 min til fots",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bar%20Casa%20Porti&query_place_id=ChIJHf2cTR7XDA0RiowkpT3KfXI"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJHf2cTR7XDA0RiowkpT3KfXI:DRIVE",
              "name": "Bar Casa Porti",
              "value": "1,71 km · 5 min med bil",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bar%20Casa%20Porti&query_place_id=ChIJHf2cTR7XDA0RiowkpT3KfXI"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJL6UmN6LWDA0RATZRrO1BXhc:WALK",
              "name": "Pizzeria Ristorante Venezia",
              "value": "1,68 km · 23 min til fots",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Pizzeria%20Ristorante%20Venezia&query_place_id=ChIJL6UmN6LWDA0RATZRrO1BXhc"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJL6UmN6LWDA0RATZRrO1BXhc:DRIVE",
              "name": "Pizzeria Ristorante Venezia",
              "value": "1,99 km · 6 min med bil",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Pizzeria%20Ristorante%20Venezia&query_place_id=ChIJL6UmN6LWDA0RATZRrO1BXhc"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJB3QYKoLXDA0Rg76D8erpVb0:DRIVE",
              "name": "Sushi Sami",
              "value": "2,23 km · 6 min med bil",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Sushi%20Sami&query_place_id=ChIJB3QYKoLXDA0Rg76D8erpVb0"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJU6LMoaHWDA0RcDO87IZjkLs:DRIVE",
              "name": "Mercadona",
              "value": "1,70 km · 5 min med bil",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJU6LMoaHWDA0RcDO87IZjkLs"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJU6LMoaHWDA0RcDO87IZjkLs:WALK",
              "name": "Mercadona",
              "value": "1,60 km · 22 min til fots",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJU6LMoaHWDA0RcDO87IZjkLs"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJcWnb2yvXDA0RAXvIPcZNhlI:DRIVE",
              "name": "ALDI",
              "value": "2,83 km · 6 min med bil",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=ALDI&query_place_id=ChIJcWnb2yvXDA0RAXvIPcZNhlI"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJk9fr_RzXDA0RoXRL-5OE2e0:DRIVE",
              "name": "Veritas",
              "value": "2,90 km · 7 min med bil",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Veritas&query_place_id=ChIJk9fr_RzXDA0RoXRL-5OE2e0"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJ_edKT4LXDA0R2oeIvtoMTEw:DRIVE",
              "name": "PrimaPrix Estepona",
              "value": "2,92 km · 7 min med bil",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=PrimaPrix%20Estepona&query_place_id=ChIJ_edKT4LXDA0R2oeIvtoMTEw"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g:DRIVE",
              "name": "Azata Golf",
              "value": "9,27 km · 15 min med bil",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Azata%20Golf&query_place_id=ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg:DRIVE",
              "name": "Estepona Golf",
              "value": "10,62 km · 16 min med bil",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJ05UNYkQqcw0RG_njpiR9lRs:DRIVE",
              "name": "Resin Golf & Country Club",
              "value": "13,81 km · 17 min med bil",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Resin%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ05UNYkQqcw0RG_njpiR9lRs"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJ4V3I0TbXDA0RPT3AZ-PEZWw:DRIVE",
              "name": "Valle Romano Golf",
              "value": "9,65 km · 17 min med bil",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Valle%20Romano%20Golf&query_place_id=ChIJ4V3I0TbXDA0RPT3AZ-PEZWw"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "amenity-route",
              "identifier": "pharmacy:ChIJG__3FR7UDA0RdeLJLUvxsN0:DRIVE",
              "name": "Apotek — Farmacia Suárez Corchete",
              "value": "1,72 km · 5 min med bil",
              "valueReference": [
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "distance_m",
                  "value": 1723,
                  "unitCode": "MTR"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "duration_s",
                  "value": 288,
                  "unitCode": "SEC"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "checked_at",
                  "value": "2026-10-08T04:09:52.569573+00:00"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "source",
                  "value": "Google Routes"
                }
              ]
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "amenity-route",
              "identifier": "pharmacy:ChIJG__3FR7UDA0RdeLJLUvxsN0:WALK",
              "name": "Apotek — Farmacia Suárez Corchete",
              "value": "1,61 km · 22 min til fots",
              "valueReference": [
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "distance_m",
                  "value": 1612,
                  "unitCode": "MTR"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "duration_s",
                  "value": 1308,
                  "unitCode": "SEC"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "checked_at",
                  "value": "2026-10-08T04:09:52.613233+00:00"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "source",
                  "value": "Google Routes"
                }
              ]
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "amenity-route",
              "identifier": "health:ChIJNQ_5baDWDA0RK_zrl0HMks8:DRIVE",
              "name": "Sykehus eller helsesenter — Centro de Salud La Lobilla",
              "value": "2,06 km · 5 min med bil",
              "valueReference": [
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "distance_m",
                  "value": 2063,
                  "unitCode": "MTR"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "duration_s",
                  "value": 321,
                  "unitCode": "SEC"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "checked_at",
                  "value": "2026-10-08T04:10:01.744076+00:00"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "source",
                  "value": "Google Routes"
                }
              ]
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "amenity-route",
              "identifier": "cafe:ChIJtdXDOqLWDA0RIW4OxsI33Hs:DRIVE",
              "name": "Kafé — Cervecería Yuyu",
              "value": "2,02 km · 5 min med bil",
              "valueReference": [
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "distance_m",
                  "value": 2020,
                  "unitCode": "MTR"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "duration_s",
                  "value": 322,
                  "unitCode": "SEC"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "checked_at",
                  "value": "2026-10-08T04:10:12.454760+00:00"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "source",
                  "value": "Google Routes"
                }
              ]
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "amenity-route",
              "identifier": "cafe:ChIJtdXDOqLWDA0RIW4OxsI33Hs:WALK",
              "name": "Kafé — Cervecería Yuyu",
              "value": "1,66 km · 23 min til fots",
              "valueReference": [
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "distance_m",
                  "value": 1656,
                  "unitCode": "MTR"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "duration_s",
                  "value": 1362,
                  "unitCode": "SEC"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "checked_at",
                  "value": "2026-10-08T04:10:12.575737+00:00"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "source",
                  "value": "Google Routes"
                }
              ]
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "amenity-route",
              "identifier": "bar:ChIJUUTSqLLXDA0Rpy3SK78Cunk:DRIVE",
              "name": "Bar — Blue Duck Mirador de Estepona",
              "value": "425 m · 2 min med bil",
              "valueReference": [
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "distance_m",
                  "value": 425,
                  "unitCode": "MTR"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "duration_s",
                  "value": 100,
                  "unitCode": "SEC"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "checked_at",
                  "value": "2026-10-08T04:10:19.792230+00:00"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "source",
                  "value": "Google Routes"
                }
              ]
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "amenity-route",
              "identifier": "bar:ChIJUUTSqLLXDA0Rpy3SK78Cunk:WALK",
              "name": "Bar — Blue Duck Mirador de Estepona",
              "value": "425 m · 6 min til fots",
              "valueReference": [
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "distance_m",
                  "value": 425,
                  "unitCode": "MTR"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "duration_s",
                  "value": 344,
                  "unitCode": "SEC"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "checked_at",
                  "value": "2026-10-08T04:10:19.918274+00:00"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "source",
                  "value": "Google Routes"
                }
              ]
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "amenity-route",
              "identifier": "gym:ChIJN9kMT3HXDA0RC9NsDKQICu8:DRIVE",
              "name": "Treningssenter — Los Reales Sports Club",
              "value": "295 m · 1 min med bil",
              "valueReference": [
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "distance_m",
                  "value": 295,
                  "unitCode": "MTR"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "duration_s",
                  "value": 55,
                  "unitCode": "SEC"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "checked_at",
                  "value": "2026-10-08T04:10:29.313591+00:00"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "source",
                  "value": "Google Routes"
                }
              ]
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "amenity-route",
              "identifier": "gym:ChIJN9kMT3HXDA0RC9NsDKQICu8:WALK",
              "name": "Treningssenter — Los Reales Sports Club",
              "value": "295 m · 4 min til fots",
              "valueReference": [
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "distance_m",
                  "value": 295,
                  "unitCode": "MTR"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "duration_s",
                  "value": 244,
                  "unitCode": "SEC"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "checked_at",
                  "value": "2026-10-08T04:10:29.335703+00:00"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "source",
                  "value": "Google Routes"
                }
              ]
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "amenity-route",
              "identifier": "racket:ChIJN9kMT3HXDA0RC9NsDKQICu8:DRIVE",
              "name": "Padel- eller tennisklubb — Los Reales Sports Club",
              "value": "295 m · 1 min med bil",
              "valueReference": [
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "distance_m",
                  "value": 295,
                  "unitCode": "MTR"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "duration_s",
                  "value": 55,
                  "unitCode": "SEC"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "checked_at",
                  "value": "2026-10-08T04:10:29.313591+00:00"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "source",
                  "value": "Google Routes"
                }
              ]
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "amenity-route",
              "identifier": "racket:ChIJN9kMT3HXDA0RC9NsDKQICu8:WALK",
              "name": "Padel- eller tennisklubb — Los Reales Sports Club",
              "value": "295 m · 4 min til fots",
              "valueReference": [
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "distance_m",
                  "value": 295,
                  "unitCode": "MTR"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "duration_s",
                  "value": 244,
                  "unitCode": "SEC"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "checked_at",
                  "value": "2026-10-08T04:10:29.335703+00:00"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "source",
                  "value": "Google Routes"
                }
              ]
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "amenity-route",
              "identifier": "marina:ChIJ2W0EDrLWDA0Rhlj2J65PFgg:DRIVE",
              "name": "Småbåthavn — Real Club Náutico de Estepona",
              "value": "4,55 km · 11 min med bil",
              "valueReference": [
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "distance_m",
                  "value": 4552,
                  "unitCode": "MTR"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "duration_s",
                  "value": 672,
                  "unitCode": "SEC"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "checked_at",
                  "value": "2026-10-08T04:10:46.482562+00:00"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "source",
                  "value": "Google Routes"
                }
              ]
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "regional-route",
              "identifier": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc:DRIVE",
              "name": "Málaga-Costa del Sol lufthavn — Málaga-Costa del Sol lufthavn",
              "value": "84,13 km · 56 min med bil",
              "valueReference": [
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "distance_m",
                  "value": 84125,
                  "unitCode": "MTR"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "duration_s",
                  "value": 3385,
                  "unitCode": "SEC"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "checked_at",
                  "value": "2026-10-08T04:09:33.773440+00:00"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "source",
                  "value": "Google Routes"
                }
              ]
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "regional-route",
              "identifier": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014:DRIVE",
              "name": "Estepona sentrum — Plaza de las Flores",
              "value": "3,09 km · 11 min med bil",
              "valueReference": [
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "distance_m",
                  "value": 3094,
                  "unitCode": "MTR"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "duration_s",
                  "value": 674,
                  "unitCode": "SEC"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "checked_at",
                  "value": "2026-10-08T04:09:52.471074+00:00"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "source",
                  "value": "Google Routes"
                }
              ]
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "regional-route",
              "identifier": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk:DRIVE",
              "name": "Gamlebyen i Marbella — Plaza de los Naranjos",
              "value": "34,85 km · 31 min med bil",
              "valueReference": [
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "distance_m",
                  "value": 34851,
                  "unitCode": "MTR"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "duration_s",
                  "value": 1880,
                  "unitCode": "SEC"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "checked_at",
                  "value": "2026-10-08T04:09:52.962344+00:00"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "source",
                  "value": "Google Routes"
                }
              ]
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "regional-route",
              "identifier": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg:DRIVE",
              "name": "Puerto Banús — Puerto Banús",
              "value": "23,67 km · 22 min med bil",
              "valueReference": [
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "distance_m",
                  "value": 23668,
                  "unitCode": "MTR"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "duration_s",
                  "value": 1349,
                  "unitCode": "SEC"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "checked_at",
                  "value": "2026-10-08T04:09:53.506179+00:00"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "source",
                  "value": "Google Routes"
                }
              ]
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "regional-route",
              "identifier": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0:DRIVE",
              "name": "Málaga sentrum — Plaza de la Constitución",
              "value": "94,86 km · 78 min med bil",
              "valueReference": [
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "distance_m",
                  "value": 94860,
                  "unitCode": "MTR"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "duration_s",
                  "value": 4685,
                  "unitCode": "SEC"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "checked_at",
                  "value": "2026-10-08T04:09:54.095322+00:00"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "source",
                  "value": "Google Routes"
                }
              ]
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "regional-route",
              "identifier": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E:DRIVE",
              "name": "Gibraltar — Casemates Square",
              "value": "51,79 km · 53 min med bil",
              "valueReference": [
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "distance_m",
                  "value": 51787,
                  "unitCode": "MTR"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "duration_s",
                  "value": 3207,
                  "unitCode": "SEC"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "checked_at",
                  "value": "2026-10-08T04:09:54.618763+00:00"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "source",
                  "value": "Google Routes"
                }
              ]
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "regional-route",
              "identifier": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc:DRIVE",
              "name": "Ronda — Plaza España",
              "value": "67,67 km · 72 min med bil",
              "valueReference": [
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "distance_m",
                  "value": 67672,
                  "unitCode": "MTR"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "duration_s",
                  "value": 4333,
                  "unitCode": "SEC"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "checked_at",
                  "value": "2026-10-08T04:09:55.141283+00:00"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "source",
                  "value": "Google Routes"
                }
              ]
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "neighborhood-restaurants_cafes",
              "name": "Restauranter og kafeer",
              "value": 1,
              "description": "Restauranter og kafeer innen ti minutters gange ifølge Google Places og kontrollerte gangruter fra Google: 1. Kontrollert 8. oktober 2026.",
              "valueReference": [
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "maximum_walk_seconds",
                  "value": 600,
                  "unitCode": "SEC"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "checked_at",
                  "value": "2026-10-08"
                }
              ]
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "payment-reservation_eur",
              "name": "Reservasjon",
              "value": 15000,
              "unitText": "EUR",
              "description": ""
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "payment-contract_percent",
              "name": "Kontraktsinngåelse",
              "value": 20,
              "unitText": "%",
              "description": ""
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "payment-construction_percent",
              "name": "Under byggingen",
              "value": 20,
              "unitText": "%",
              "description": ""
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "payment-completion_percent",
              "name": "Nøkkeloverlevering",
              "value": 60,
              "unitText": "%",
              "description": ""
            }
          ],
          "numberOfAvailableAccommodationUnits": {
            "@type": "QuantitativeValue",
            "value": 2,
            "unitText": "boliger"
          },
          "numberOfBedrooms": 4,
          "numberOfBathroomsTotal": 3,
          "containedInPlace": {
            "@type": "City",
            "name": "Estepona"
          },
          "subjectOf": [
            {
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/#floorplan-U251122"
            },
            {
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/#floorplan-image-U251122"
            }
          ]
        },
        {
          "@type": "ImageObject",
          "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/#context-image-1",
          "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/context/sunset-view-of-the-rock-of-gibraltar-across-the-mediterranean-sea-from-estepona-/context-1.jpg",
          "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/context/sunset-view-of-the-rock-of-gibraltar-across-the-mediterranean-sea-from-estepona-/context-1.jpg",
          "name": "Solnedgang over havet med Gibraltar sett fra Estepona.",
          "caption": "Solnedgang over havet med Gibraltar sett fra Estepona. Dette er et områdefoto, ikke utsikt fra MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2.",
          "description": "Områdefoto fra Estepona med hustak og trær i forgrunnen, grå sjø og silhuetten av Gibraltar under lave skyer på en dempet kveldshimmel.",
          "encodingFormat": "image/jpeg",
          "width": 2592,
          "height": 1944,
          "creditText": "kadejo · CC BY-SA 3.0",
          "creator": {
            "@type": "Person",
            "name": "kadejo"
          },
          "license": "https://creativecommons.org/licenses/by-sa/3.0",
          "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Gibraltar_en_el_atardecer_desde_Estepona_-_panoramio.jpg",
          "contentLocation": {
            "@type": "Place",
            "name": "Estepona"
          },
          "representativeOfPage": false,
          "copyrightNotice": "Copyright kadejo"
        },
        {
          "@type": "BreadcrumbList",
          "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/#breadcrumb",
          "itemListElement": [
            {
              "@type": "ListItem",
              "position": 1,
              "name": "Hjem",
              "item": "https://delsolprimehomes.com/no/"
            },
            {
              "@type": "ListItem",
              "position": 2,
              "name": "Prosjekter",
              "item": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/"
            },
            {
              "@type": "ListItem",
              "position": 3,
              "name": "Estepona",
              "item": "https://delsolprimehomes.com/no/brochure/estepona"
            },
            {
              "@type": "ListItem",
              "position": 4,
              "name": "MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2",
              "item": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/"
            }
          ]
        },
        {
          "@type": "Person",
          "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman",
          "name": "Hans Beeckman",
          "jobTitle": "Grunnlegger og direktør",
          "image": "https://delsolprimehomes.com/images/hans-qa-avatar.webp",
          "sameAs": [
            "https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/",
            "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767"
          ],
          "worksFor": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization"
          }
        },
        {
          "@type": "RealEstateAgent",
          "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization",
          "name": "Del Sol Prime Homes",
          "url": "https://delsolprimehomes.com/no/",
          "telephone": "+34 630 03 90 90",
          "email": "info@delsolprimehomes.com",
          "logo": {
            "@type": "ImageObject",
            "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/logo-new.png?v=2"
          },
          "sameAs": [
            "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767",
            "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579"
          ],
          "contactPoint": {
            "@type": "ContactPoint",
            "contactType": "sales",
            "telephone": "+34 630 03 90 90",
            "availableLanguage": [
              "en",
              "nl",
              "de",
              "fr",
              "hu",
              "sv",
              "da",
              "no",
              "fi",
              "pl"
            ],
            "url": "https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20jeg%20%C3%B8nsker%20oppdaterte%20priser%2C%20plantegninger%20og%20tilgjengelige%20boliger%20for%20MIRADOR%20DE%20ESTEPONA%20HILLS%20PHASE%20III%20PART%202.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fno%2Fprosjekter%2Fmirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona%2F"
          }
        },
        {
          "@type": "CreativeWork",
          "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/#hans-beeckman-review",
          "author": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman"
          },
          "inLanguage": "no",
          "text": "For de nybygde leilighetene i MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2 i Estepona ville jeg vurdert havutsikten og de store terrassene fra den tilgjengelige boligen på bakkeplan, med vekt på overgangen mellom stue, terrasse og patio. Fire soverom gjør sammenligning med en gjennomsnittsleilighet lite presis. Jeg ville først bestemt hvilke rom som brukes daglig, og hvilke som er til gjester eller arbeid. På planen ligger det fjerde soverommet ved patioen, mens stue og kjøkken vender mot hovedterrassen. Se på lys og siktlinjer i begge uteområdene under et besøk; de generelle prosjektbildene viser ikke nødvendigvis denne boligen. Totalarealene krever ekstra oppmerksomhet her. Prisberegningen bruker boligens separate bebygde areal fra riktig plan, slik at terrasse og patio ikke telles dobbelt. Ved en investering ville jeg også avklart utleievilkår, forvaltningshonorar og felleskostnader. En tilbudt utleietjeneste er ikke i seg selv en dokumentert leiegaranti eller avkastningsprognose.",
          "about": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/#project"
          }
        },
        {
          "@type": "WebPageElement",
          "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/#floor-plans",
          "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/#floor-plans",
          "name": "Eksempel på plantegning",
          "text": "Planen for E9-61 viser fire soverom, tre bad, åpen stue og kjøkken, vaskerom og patio. Den oppgir 149,27 m² bebygd boligareal, 128,55 m² nyttbart areal, 59,90 m² terrasse og 15,60 m² patio. Bebygd boligareal, terrasse og patio utgjør til sammen de 224,77 m² som står under bebygd i prislisten. Den separate størrelsen inkludert fellesarealer er 192,52 m². Disse målegrunnlagene holdes atskilt. Planen er veiledende og kan endres under utviklingen.",
          "inLanguage": "no",
          "isPartOf": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/#webpage"
          },
          "about": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/#project"
          },
          "associatedMedia": [
            {
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/#floorplan-U251122"
            },
            {
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/#floorplan-image-U251122"
            }
          ]
        },
        {
          "@type": "WebPageElement",
          "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/#payment-completion",
          "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/#payment-completion",
          "name": "Betaling og ferdigstillelse",
          "text": "Resales oppgir 15 000 € ved reservasjon, 20 % ved kontrakt, 20 % under bygging og 60 % ved ferdigstillelse. Avklar hvordan reservasjonsbeløpet trekkes fra og hvordan merverdiavgift behandles. Feltet for byggetillatelse sier Ja; be om dokumentet og oppdatert byggeplan. Planlagt ferdigstillelse i fjerde kvartal 2026 er ikke en garantert overtakelsesdato. Få betalingsgarantier og konsekvensene av forsinkelser forklart i avtalen. Planlagt ferdigstillelse: fjerde kvartal 2026.",
          "inLanguage": "no",
          "isPartOf": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/#webpage"
          },
          "about": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/#project"
          }
        },
        {
          "@type": "ImageObject",
          "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/#floorplan-image-U251122",
          "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2/floorplan-e9-61.png",
          "encodingFormat": "image/png",
          "width": 1800,
          "height": 1274,
          "sha256": "51319ee820ac920cbee4ec52d2f8da942ea3c5a4b88bd5b8990065783e20dfa9",
          "identifier": "U251122",
          "caption": "E9 - 61 — eksempelplan fra Resales.",
          "description": "Plantegning av en leilighet på bakkeplan med soverom rundt en sentral gang, bad, vaskerom og åpent kjøkken med stue mot terrassen. En patio ligger øverst; til høyre vises separate arealkategorier og plasseringen i bygget.",
          "about": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/#project"
          },
          "isPartOf": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/#floor-plans"
          },
          "isBasedOn": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2/plan-e9-61.pdf"
        }
      ]
    },
    {
      "@context": "https://schema.org",
      "@graph": [
        {
          "@type": "WebApplication",
          "publisher": {
            "@type": "Organization",
            "name": "Del Sol Prime Homes"
          },
          "applicationCategory": "FinanceApplication",
          "operatingSystem": "All",
          "browserRequirements": "Requires JavaScript",
          "isAccessibleForFree": true,
          "name": "Modell for total kjøpskostnad: MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2",
          "featureList": [
            "Total kjøpskostnad"
          ],
          "description": "Modell for total kjøpskostnad: 912 073 € - 963 991 €. Den årlige IBI-skatten, sameieavgiftene og avfallsgebyret for den valgte boligen er ennå ikke bekreftet. Be skriftlig om gjeldende beløp og betalingsfrekvens før kjøpet."
        },
        {
          "@type": "WebApplication",
          "publisher": {
            "@type": "Organization",
            "name": "Del Sol Prime Homes"
          },
          "applicationCategory": "FinanceApplication",
          "operatingSystem": "All",
          "browserRequirements": "Requires JavaScript",
          "isAccessibleForFree": true,
          "name": "Indikativt spansk boliglånsscenario: MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2",
          "description": "Kun veiledende. Faktiske vilkår avhenger av bosted, inntekt, skattehistorikk og bank."
        }
      ]
    },
    {
      "@context": "https://schema.org",
      "@type": "OfferCatalog",
      "name": "MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2 Priser og planer",
      "identifier": "R5453572",
      "dateModified": "2026-10-08",
      "additionalProperty": [
        {
          "@type": "PropertyValue",
          "name": "Median per bebygget m²",
          "value": 6330,
          "unitText": "EUR/m²"
        },
        {
          "@type": "PropertyValue",
          "name": "Pris per vektet m²",
          "value": 5023,
          "unitText": "EUR/m²"
        }
      ],
      "itemListElement": [
        {
          "@type": "Offer",
          "sku": "U251122",
          "name": "MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2 E9 - 61",
          "price": 912073,
          "priceCurrency": "EUR",
          "availability": "https://schema.org/InStock",
          "itemOffered": {
            "@type": "Residence",
            "name": "MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2 E9 - 61",
            "additionalProperty": [
              {
                "@type": "PropertyValue",
                "name": "Terrasse",
                "value": 75.5,
                "unitText": "m²"
              },
              {
                "@type": "PropertyValue",
                "name": "Etasje",
                "value": "0"
              }
            ],
            "numberOfBedrooms": 4,
            "numberOfBathroomsTotal": 3,
            "floorSize": {
              "@type": "QuantitativeValue",
              "value": 149.27,
              "unitCode": "MTK"
            },
            "containedInPlace": {
              "@type": "AdministrativeArea",
              "name": "Estepona"
            }
          }
        },
        {
          "@type": "Offer",
          "sku": "U251239",
          "name": "MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2 E11 - 74",
          "price": 963991,
          "priceCurrency": "EUR",
          "availability": "https://schema.org/InStock",
          "itemOffered": {
            "@type": "Residence",
            "name": "MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2 E11 - 74",
            "additionalProperty": [
              {
                "@type": "PropertyValue",
                "name": "Terrasse",
                "value": 78.55,
                "unitText": "m²"
              },
              {
                "@type": "PropertyValue",
                "name": "Etasje",
                "value": "0"
              }
            ],
            "numberOfBedrooms": 4,
            "numberOfBathroomsTotal": 3,
            "floorSize": {
              "@type": "QuantitativeValue",
              "value": 147.19,
              "unitCode": "MTK"
            },
            "containedInPlace": {
              "@type": "AdministrativeArea",
              "name": "Estepona"
            }
          }
        }
      ]
    },
    {
      "@context": "https://schema.org",
      "@type": "FAQPage",
      "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/#faq",
      "mainEntity": [
        {
          "@type": "Question",
          "name": "Hva gjør de tilgjengelige boligene i MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2 verdt å sammenligne?",
          "acceptedAnswer": {
            "@type": "Answer",
            "text": "MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2 tilbyr nybygde leiligheter med havutsikt og store terrasser i Estepona. De to tilgjengelige boligene på bakkeplan har fire soverom og tre bad. Planene skiller hovedterrasse og patio fra bebygd og nyttbart boligareal. Området oppgir felles basseng og idrettsanlegg. Avklar utsikten fra valgt bolig, adgang til fasilitetene og gjeldende ferdigstillelsesplan."
          }
        },
        {
          "@type": "Question",
          "name": "Hva er tilgjengelig nå?",
          "acceptedAnswer": {
            "@type": "Answer",
            "text": "Prislisten datert 2. oktober 2026 viser to tilgjengelige boliger med fire soverom og tre bad, til 912 073 € og 963 991 €. Tilgjengeligheten ble kontrollert 8. oktober 2026."
          }
        },
        {
          "@type": "Question",
          "name": "Hvor langt er det til stranden som vises?",
          "acceptedAnswer": {
            "@type": "Answer",
            "text": "MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2 ligger i Estepona. Fra det registrerte prosjektpunktet er den målte ruten til Blue Duck Mirador de Estepona 425 m både til fots og med bil. Kjøreruten til Playa de la Cala er 2,99 km. Plasseringen innenfor området har også betydning for reisen fra den fremtidige inngangsdøren. Undersøk adkomst og hjemvei ved et besøk. Rutene ble kontrollert 8. oktober 2026; reisetidene er veiledende."
          }
        },
        {
          "@type": "Question",
          "name": "Hva viser eksempelplanen?",
          "acceptedAnswer": {
            "@type": "Answer",
            "text": "Planen for E9-61 viser fire soverom, tre bad, åpen stue og kjøkken, vaskerom og patio. Den oppgir 149,27 m² bebygd boligareal, 128,55 m² nyttbart areal, 59,90 m² terrasse og 15,60 m² patio. Bebygd boligareal, terrasse og patio utgjør til sammen de 224,77 m² som står under bebygd i prislisten. Den separate størrelsen inkludert fellesarealer er 192,52 m². Disse målegrunnlagene holdes atskilt. Planen er veiledende og kan endres under utviklingen. Eksempel på plantegning."
          }
        },
        {
          "@type": "Question",
          "name": "Hva bør jeg kontrollere for hver bolig?",
          "acceptedAnswer": {
            "@type": "Answer",
            "text": "Planene for E9-61 og E11-74 viser stue og kjøkken ved terrassen, eget vaskerom og en patio ved det bakre soverommet. Rommene ligger langs boligens lengderetning. Vurder hvordan gang, baderomsadkomst og forbindelsen til terrassen fungerer når flere er hjemme samtidig."
          }
        },
        {
          "@type": "Question",
          "name": "Hvordan er betaling og ferdigstillelse planlagt?",
          "acceptedAnswer": {
            "@type": "Answer",
            "text": "Resales oppgir 15 000 € ved reservasjon, 20 % ved kontrakt, 20 % under bygging og 60 % ved ferdigstillelse. Avklar hvordan reservasjonsbeløpet trekkes fra og hvordan merverdiavgift behandles. Feltet for byggetillatelse sier Ja; be om dokumentet og oppdatert byggeplan. Planlagt ferdigstillelse i fjerde kvartal 2026 er ikke en garantert overtakelsesdato. Få betalingsgarantier og konsekvensene av forsinkelser forklart i avtalen. Planlagt ferdigstillelse: fjerde kvartal 2026."
          }
        },
        {
          "@type": "Question",
          "name": "Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?",
          "acceptedAnswer": {
            "@type": "Answer",
            "text": "Som et veiledende budsjetteksempel ved første levering av en ny bolig i Andalucía regner vi med 10% merverdiavgift (IVA), 1,2% stempelavgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering og cirka 1% til juridisk bistand: totalt 13,2% av kjøpesummen i dette eksemplet. De to postene på 1% er anslag, ikke lovbestemte gebyrer. Gjeldende skatter, skattegrunnlag, lettelser og faktiske kostnader avhenger av handelen; be om individuell rådgivning og pristilbud."
          }
        },
        {
          "@type": "Question",
          "name": "Kan jeg få spansk boliglån som ikke-resident?",
          "acceptedAnswer": {
            "@type": "Answer",
            "text": "Ja. Spanske banker gir boliglån til ikke-residenter, vanligvis med en lavere andel av kjøpesummen enn for residenter og med vilkår som varierer fra bank til bank. Resultatet avhenger av inntekt, skattemessig bosted og bankens vurdering. Vi kan sette deg i kontakt med lånerådgivere som arbeider med ikke-residente kjøpere."
          }
        },
        {
          "@type": "Question",
          "name": "Hva vil felleskostnadene koste?",
          "acceptedAnswer": {
            "@type": "Answer",
            "text": "Spør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg, hva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er planlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er endelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen."
          }
        },
        {
          "@type": "Question",
          "name": "Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?",
          "acceptedAnswer": {
            "@type": "Answer",
            "text": "Del Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene våre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa del Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av selgersiden."
          }
        },
        {
          "@type": "Question",
          "name": "Hvordan bør prisen per m² i MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2 leses?",
          "acceptedAnswer": {
            "@type": "Answer",
            "text": "Medianen for prisantydning er 6 330 € per bebygd m², beregnet for to tilgjengelige boliger med deres separate bebygde boligarealer fra planene. E9-61 koster 912 073 € med 149,27 m² bebygd areal; E11-74 koster 963 991 € med 147,19 m². Prisforskjellen forklarer ikke alene en forskjell i kvalitet eller utsikt. Medianen er 5 023 € per vektet m² for de to tilgjengelige boligene. Den vektede sammenligningen regner bebygd boligareal pluss halvparten av terrasse og patio. Hage og tomt holdes utenfor. Prislistens opprinnelige total behandles ikke som innvendig areal, fordi planene viser at utearealene allerede inngår. Dette er en sammenligningsmetode, ikke et offisielt arealmål eller en takst."
          }
        }
      ],
      "inLanguage": "no",
      "isPartOf": {
        "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/#webpage"
      },
      "about": {
        "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/#project"
      }
    }
  ],
  "hreflang": [
    {
      "language": "en",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2-new-build-apartments-with-sea-views-and-large-terraces-in-estepona/"
    },
    {
      "language": "nl",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-en-grote-terrassen-in-estepona/"
    },
    {
      "language": "de",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2-neubauwohnungen-mit-meerblick-und-grossen-terrassen-in-estepona/"
    },
    {
      "language": "fr",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2-appartements-neufs-avec-vue-mer-et-grandes-terrasses-a-estepona/"
    },
    {
      "language": "hu",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-nagy-teraszokkal-estepona/"
    },
    {
      "language": "sv",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-estepona/"
    },
    {
      "language": "da",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-store-terrasser-i-estepona/"
    },
    {
      "language": "no",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/"
    },
    {
      "language": "fi",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2-uudisasunnot-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-estepona/"
    },
    {
      "language": "pl",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-w-estepona/"
    },
    {
      "language": "x-default",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2-new-build-apartments-with-sea-views-and-large-terraces-in-estepona/"
    }
  ],
  "price_analysis": {
    "heading": "Pris per m² ved MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2",
    "paragraphs": [
      "Medianen for prisantydning er 6 330 € per bebygd m², beregnet for to tilgjengelige boliger med deres separate bebygde boligarealer fra planene. E9-61 koster 912 073 € med 149,27 m² bebygd areal; E11-74 koster 963 991 € med 147,19 m². Prisforskjellen forklarer ikke alene en forskjell i kvalitet eller utsikt.",
      "Medianen er 5 023 € per vektet m² for de to tilgjengelige boligene. Den vektede sammenligningen regner bebygd boligareal pluss halvparten av terrasse og patio. Hage og tomt holdes utenfor. Prislistens opprinnelige total behandles ikke som innvendig areal, fordi planene viser at utearealene allerede inngår. Dette er en sammenligningsmetode, ikke et offisielt arealmål eller en takst.",
      "Nyttbart areal er 128,55 m² for E9-61 og 124,90 m² for E11-74. Planene oppgir også et annet bebygd areal inkludert fellesarealer. Spør hvilket målegrunnlag som brukes ved alternativene. Kommunesammenligningen er et datert, bredt leilighetsutvalg, ikke en sammenligning av identiske boliger eller bare denne prisklassen.",
      "I vår registrerte sammenligning av 38 leilighetsprosjekter i Estepona, kontrollert 22. september 2026, er medianen 4 648 € per vektet m². MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2 ligger 8% høyere. Dette er en datert sammenligning av prisantydninger, ikke en aktuell verdivurdering av hele kommunen.",
      "Prislisten datert 2. oktober 2026 viser to tilgjengelige boliger med fire soverom og tre bad, til 912 073 € og 963 991 €. Tilgjengeligheten ble kontrollert 8. oktober 2026. De tilhørende boligplanene oppgir 147,19–149,27 m² bebygd boligareal og 124,90–128,55 m² nyttbart areal. Utearealene på 75,50–78,55 m² omfatter både terrasse og patio. Disse inngår allerede i prislistens større totaler og regnes ikke en gang til som innvendig areal."
    ]
  },
  "full_page_markdown": "---\nsource_html_sha256: 66317c453525ffbb6e570cdabf0ba11a20d616829b79f99c05156631c4bbc55a\nwhole_page_verified: false\ncanonical: https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/\nlanguage: 'no'\ntitle: MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2 — nybygde leiligheter med havutsikt og store terrasser\n  i Estepona\ndateModified: '2026-10-08'\nauthor:\n  name: Hans Beeckman\n  id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman\npublisher:\n  name: Del Sol Prime Homes\n  id: https://delsolprimehomes.com/#organization\nhreflang:\n  en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2-new-build-apartments-with-sea-views-and-large-terraces-in-estepona/\n  nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-en-grote-terrassen-in-estepona/\n  de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2-neubauwohnungen-mit-meerblick-und-grossen-terrassen-in-estepona/\n  fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2-appartements-neufs-avec-vue-mer-et-grandes-terrasses-a-estepona/\n  hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-nagy-teraszokkal-estepona/\n  sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-estepona/\n  da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-store-terrasser-i-estepona/\n  'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/\n  fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2-uudisasunnot-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-estepona/\n  pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-w-estepona/\n  x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2-new-build-apartments-with-sea-views-and-large-terraces-in-estepona/\n---\n\nNybygde leiligheter · Estepona\n\n# MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2 — nybygde leiligheter med havutsikt og store terrasser i Estepona\n\nTo leiligheter på bakkeplan med fire soverom, terrasse ved oppholdsrommet og separat patio, i et\nområde med felles basseng- og idrettsanlegg.\n\n Prisintervall **912 073 € – 963 991 €**\n\n4 Soverom · 3 Bad\n147,19 m²–149,27 m²\n\n [Spør om aktuelle boliger](https://delsolprimehomes.com#emma)\n\nPlanlagt ferdigstillelse: fjerde kvartal 2026.\n\nTilgjengelighet kontrollert: 8. oktober 2026\n\n4 Soverom  3 Bad  147,19 m²–149,27 m²  Estepona\n\n[![Arkitekturillustrasjon med hvite horisontale fasader, terrasser over hverandre, glassrekkverk og\nbeplantning foran bakkeplansboligene; den viser prosjektideen, ikke en identifisert\nenkeltbolig.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2/image-1.jpg)\nForstørr](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2/image-1.jpg)\n\nFasade og terrasser — illustrasjon\n\n[![Illustrasjon av en overbygd terrasse med hvit søyle, sittemøbler og plantekasser; bygninger og\nsjø vises bak rekkverket uten å fastslå utsikten fra de tilgjengelige\nbakkeplansboligene.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2/image-2.jpg)\nForstørr](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2/image-2.jpg)\n\nOverbygd terrasse — illustrasjon\n\n[![Illustrasjon av et hvitt åpent kjøkken med øy, mørk kran og tredetaljer, ved stuen og en bred\nglassfasade mot terrasse og\nsjø.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2/image-3.jpg)\nForstørr](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2/image-3.jpg)\n\nÅpent kjøkken og stue — illustrasjon\n\n[![Prosjektbilde av en møblert stue med lys sofa, rundt salongbord og spiseplass bak ved det åpne\nkjøkkenet; møblene bekrefter ikke hva som inngår i\nkjøpet.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2/image-4.jpg)\nForstørr](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2/image-4.jpg)\n\nMøblert stue og spiseplass\n\n[![Prosjektbilde av et soverom med polstret seng, mørk vertikal veggkledning, pendellamper og speil\nover en vegghylle; rommet er ikke identifisert som E9-61 eller\nE11-74.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2/image-5.jpg)\nForstørr](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2/image-5.jpg)\n\nSoverom — prosjektbilde\n\n## Oppsummering\n\n- MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2 tilbyr nybygde leiligheter med havutsikt og store\n  terrasser i Estepona. Det tilgjengelige utvalget består av leiligheter på bakkeplan med fire\n  soverom.\n\n- Prislisten datert 2. oktober 2026 viser to tilgjengelige boliger med fire soverom og tre bad, til\n  912 073 € og 963 991 €. Tilgjengeligheten ble kontrollert 8. oktober 2026.\n\n- De tilhørende boligplanene oppgir 147,19–149,27 m² bebygd boligareal og 124,90–128,55 m² nyttbart\n  areal. Utearealene på 75,50–78,55 m² omfatter både terrasse og patio. Disse inngår allerede i\n  prislistens større totaler og regnes ikke en gang til som innvendig areal.\n\n- Planlagt ferdigstillelse: fjerde kvartal 2026.\n\n- Resales oppgir 15 000 € ved reservasjon, 20 % ved kontrakt, 20 % under bygging og 60 % ved\n  ferdigstillelse. Avklar hvordan reservasjonsbeløpet trekkes fra og hvordan merverdiavgift\n  behandles. Feltet for byggetillatelse sier Ja; be om dokumentet og oppdatert byggeplan. Planlagt\n  ferdigstillelse i fjerde kvartal 2026 er ikke en garantert overtakelsesdato. Få betalingsgarantier\n  og konsekvensene av forsinkelser forklart i avtalen.\n\n- Planen for E9 - 61 er tilgjengelig nedenfor som bilde og original PDF.\n\n- Median prisantydning per bebygd m²: 6 330 €/m².\n\n- Innen ti minutters gange viser Google Places Restauranter og kafeer: 1, kontrollert med Googles\n  gangruter 8. oktober 2026.\n\n## Vurdering fra Hans Beeckman\n\nFor de nybygde leilighetene i MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2 i Estepona ville jeg\nvurdert havutsikten og de store terrassene fra den tilgjengelige boligen på bakkeplan, med vekt på\novergangen mellom stue, terrasse og patio.\n\nFire soverom gjør sammenligning med en gjennomsnittsleilighet lite presis. Jeg ville først bestemt\nhvilke rom som brukes daglig, og hvilke som er til gjester eller arbeid. På planen ligger det fjerde\nsoverommet ved patioen, mens stue og kjøkken vender mot hovedterrassen. Se på lys og siktlinjer i\nbegge uteområdene under et besøk; de generelle prosjektbildene viser ikke nødvendigvis denne\nboligen.\n\nTotalarealene krever ekstra oppmerksomhet her. Prisberegningen bruker boligens separate bebygde\nareal fra riktig plan, slik at terrasse og patio ikke telles dobbelt. Ved en investering ville jeg\nogså avklart utleievilkår, forvaltningshonorar og felleskostnader. En tilbudt utleietjeneste er ikke\ni seg selv en dokumentert leiegaranti eller avkastningsprognose.\n\nHans Beeckman, grunnlegger av Del Sol Prime Homes. API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nTeamet vårt har til sammen 35 års erfaring på Costa del Sol.\n\nG\n\nGoogle-anmeldelser **4,9/5 på Google**  37 anmeldelser\n\nBasert på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åpne bedriftsprofilen for de opprinnelige\nanmeldelsene.\n\n [Se Google-profil](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=no)\n\n   ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=)\n\n## Prosjektanalyse\n\nMIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2 kombinerer nybygde leiligheter med havutsikt og store\nterrasser i Estepona. Dagens utvalg omfatter to boliger på bakkeplan med fire soverom og tre bad;\ndet bredere resorttilbudet må ikke forveksles med disse konkrete boligene.\n\nPlanene for E9-61 og E11-74 viser stue og kjøkken ved terrassen, eget vaskerom og en patio ved det\nbakre soverommet. Rommene ligger langs boligens lengderetning. Vurder hvordan gang, baderomsadkomst\nog forbindelsen til terrassen fungerer når flere er hjemme samtidig.\n\nOmrådebeskrivelsen nevner et sentralt basseng med soloppvarming, restaurant, idrettsanlegg,\ntreningsrom og et sørlig evighetsbasseng. Vakthold og conciergetjeneste er også nevnt. Spør hvilke\ntilbud som kan brukes ved overtakelse, og hvilke bruks- eller medlemsavgifter som gjelder. At en\nfasilitet ligger i området, betyr ikke automatisk gratis adgang.\n\nArealsammenligningen bruker planenes separate mål. E9-61 har 149,27 m² bebygd boligareal og 75,50 m²\nterrasse med patio. For E11-74 er tilsvarende mål 147,19 m² og 78,55 m². Prislisten slår disse\ndelene sammen under bebygd. Patioen legges ikke til på nytt som hage.\n\nResales oppgir byggetillatelse og planlagt ferdigstillelse i fjerde kvartal 2026. Kontroller\ntillatelse, fremdrift og teknisk beskrivelse før reservasjon. Prosjektbildene illustrerer arkitektur\nog innredning, men erstatter verken boligplanene eller kontraktsdokumentene.\n\n## Hverdagen i MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2\n\nPå planene knytter stue og kjøkken livet inne til hovedterrassen. Her kan du vurdere plass til\nspisebord og veien fra matlaging til måltider ute. Patioen i motsatt ende har en annen forbindelse\ntil soverommene og kan brukes annerledes. Et separat vaskerom gir husarbeidet en egen plass. Felles\nidretts- og bassenganlegg inngår i beskrivelsen av området. Diskuter åpningstider, adgang og\neventuelle avgifter før du legger hverdagen rundt dem. Større innkjøp og utflukter krever fortsatt\nen separat vurdering av de målte rutene utenfor området. Tenk også gjennom hvordan bevegelsen i\nboligen fungerer når familie og gjester bruker flere rom samtidig.\n\n## Plass inne og ute\n\nDisse boligene på bakkeplan har ikke ett sammenhengende uteområde. Hovedterrassen ligger ved stue og\nkjøkken, mens patioen ligger ved det bakre soverommet. Vurder hvor dere vil spise, sitte uforstyrret\neller lufte, og hvordan dører og ganglinjer påvirker bruken. Planene skiller nyttbart areal, bebygd\nboligareal og et mål inkludert fellesarealer. Det hindrer at et stort totaltall blir lest som bare\ninnvendig plass. Spør også hvilke terrassedeler som er overdekket, og hvordan innsyn, avrenning og\nvedlikehold håndteres. Generelle bilder med havutsikt fastslår ikke utsikten fra hvert rom eller\nhver sitteplass i den valgte boligen. Vurder de faktiske forholdene under besøket.\n\n## Boligtyper i MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2 — nybygde leiligheter med 2–3 soverom og havutsikt i Mijas\n\n### **Leiligheter på bakkeplan**\n\nBoliger i prislisten 2\n\nPris 912 073 € – 963 991 €\n\nSoverom 4\n\nBad 3\n\nBebygd areal 147,19 m²–149,27 m²\n\nTerrasse 75,50 m²–78,55 m²\n\nPris- og arealspenn gjelder per boligtype. Den laveste prisen og største arealet hører ikke\nnødvendigvis til samme bolig. Manglende arealer forblir ukjente.\n\n## Priser og kjøpsrammer\n\nPå dette stadiet bør betalingsmilepæler og faktisk byggeprogresjon vurderes samlet. Be om\navtaleutkast, byggetillatelse og oppdatert tidsplan før reservasjon. Avklar når en betaling under\nbyggingen forfaller, og hvilke dokumenter og garantier som følger den. Kontroller den tekniske\nbeskrivelsen av kjøkken, klimaanlegg, terrasseoverflater og parkeringsplass. Resortets fasiliteter\ntrenger en egen forklaring av adgang og løpende kostnader. Bruk kalkulatoren som et justerbart\nfinansieringseksempel, og få de reelle kjøpskostnadene beregnet for din situasjon. En planlagt\nferdigstillelse og et tillatelsesfelt erstatter ikke kontraktsfestet bekreftelse av utførelse og\novertakelse. Be om skriftlig avklaring av åpne punkter før du binder deg økonomisk.\n\n## Å bo i Estepona\n\nBeliggenheten kombinerer en bolig i et resortområde med turer til den urbane delen av Estepona.\nRestaurant og idrettsanlegg på området kan gjøre enkelte utflukter korte, men sier lite om veien til\nmatbutikk, helsesenter eller strand. Vurder hvilke reisemål som betyr mest gjennom uken, og hvordan\nhjemveien fungerer. Adkomstveier, høydeforskjeller og åpningstider kan også påvirke det praktiske\nvalget. Nærhet til en fasilitet betyr ikke at bruken er inkludert i kjøpet. Besøk stedet på ulike\ntidspunkt og sammenlign de målte rutene med egne vaner for innkjøp, trening og utflukter. Ta også\nhensyn til veien fra selve boligen til områdets utgang.\n\nInnen ti minutters gange viser Google Places Restauranter og kafeer: 1, kontrollert med Googles\ngangruter 8. oktober 2026.\n\n## Regionale forbindelser\n\nKjøreruten til Málaga-Costa del Sol lufthavn er 84,13 km og tar omtrent 56 minutter. Kilde: Google\nRoutes, kontrollert 8. oktober 2026, uten sanntidstrafikk. Trafikk og forhold langs veien kan endre\nreisetiden.\n\nMálaga-Costa del Sol lufthavn **Málaga-Costa del Sol lufthavn**  84,13 km · 56 min med bil\nKontrollert 8. oktober 2026\n\nEstepona sentrum **Plaza de las Flores**  3,09 km · 11 min med bil  Kontrollert 8. oktober 2026\n\nGamlebyen i Marbella **Plaza de los Naranjos**  34,85 km · 31 min med bil  Kontrollert 8. oktober\n2026\n\nPuerto Banús **Puerto Banús**  23,67 km · 22 min med bil  Kontrollert 8. oktober 2026\n\nMálaga sentrum **Plaza de la Constitución**  94,86 km · 78 min med bil  Kontrollert 8. oktober 2026\n\nGibraltar **Casemates Square**  51,79 km · 53 min med bil  Kontrollert 8. oktober 2026\n\nRonda **Plaza España**  67,67 km · 72 min med bil  Kontrollert 8. oktober 2026\n\nKilde: Google Routes, kontrollert 8. oktober 2026; reisetidene er veiledende og kan variere med\ntrafikk og endrede ruter.\n\n## Flere tilbud i nærheten\n\nApotek **Farmacia Suárez Corchete**  1,72 km · 5 min med bil  1,61 km · 22 min til fots  Kontrollert\n8. oktober 2026\n\nSykehus eller helsesenter **Centro de Salud La Lobilla**  2,06 km · 5 min med bil  Kontrollert 8.\noktober 2026\n\nKafé **Cervecería Yuyu**  2,02 km · 5 min med bil  1,66 km · 23 min til fots  Kontrollert 8. oktober\n2026\n\nBar **Blue Duck Mirador de Estepona**  425 m · 2 min med bil  425 m · 6 min til fots  Kontrollert 8.\noktober 2026\n\nTreningssenter **Los Reales Sports Club**  295 m · 1 min med bil  295 m · 4 min til fots\nKontrollert 8. oktober 2026\n\nPadel- eller tennisklubb **Los Reales Sports Club**  295 m · 1 min med bil  295 m · 4 min til fots\nKontrollert 8. oktober 2026\n\nSmåbåthavn **Real Club Náutico de Estepona**  4,55 km · 11 min med bil  Kontrollert 8. oktober 2026\n\n## Strender fra MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2\n\nPlaya de la Cala: 2,99 km · 7 min med bil. Playa del Cristo: 4,93 km · 11 min med bil. La Rada\nBeach: 3,92 km · 11 min med bil.\n\n**Playa de la Cala**  2,99 km · 7 min med bil  [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Cala&query_place_id=ChIJv80WkBzUDA0RLKGSP1aKYx4)\n\n**Playa del Cristo**  4,93 km · 11 min med bil  [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Cristo&query_place_id=ChIJwx33ZMrWDA0Rzjchjvl41fE)\n\n**La Rada Beach**  3,92 km · 11 min med bil  [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Rada%20Beach&query_place_id=ChIJs6bH4ajWDA0Rriq8M4tG31k)\n\n## Restauranter rundt MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2\n\nBlue Duck Mirador de Estepona: 425 m · 6 min til fots; 425 m · 2 min med bil. Bar Casa Porti: 1,61\nkm · 22 min til fots; 1,71 km · 5 min med bil. Pizzeria Ristorante Venezia: 1,68 km · 23 min til\nfots; 1,99 km · 6 min med bil. Sushi Sami: 2,23 km · 6 min med bil.\n\n**Blue Duck Mirador de Estepona**  425 m · 6 min til fots  425 m · 2 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Blue%20Duck%20Mirador%20de%20Estepona&query_place_id=ChIJUUTSqLLXDA0Rpy3SK78Cunk)\n\n**Bar Casa Porti**  1,61 km · 22 min til fots  1,71 km · 5 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bar%20Casa%20Porti&query_place_id=ChIJHf2cTR7XDA0RiowkpT3KfXI)\n\n**Pizzeria Ristorante Venezia**  1,68 km · 23 min til fots  1,99 km · 6 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Pizzeria%20Ristorante%20Venezia&query_place_id=ChIJL6UmN6LWDA0RATZRrO1BXhc)\n\n**Sushi Sami**  2,23 km · 6 min med bil  [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Sushi%20Sami&query_place_id=ChIJB3QYKoLXDA0Rg76D8erpVb0)\n\n## Supermarkeder og daglige innkjøp\n\nMercadona: 1,60 km · 22 min til fots; 1,70 km · 5 min med bil. ALDI: 2,83 km · 6 min med bil.\nVeritas: 2,90 km · 7 min med bil. PrimaPrix Estepona: 2,92 km · 7 min med bil.\n\n**Mercadona**  1,70 km · 5 min med bil  1,60 km · 22 min til fots [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJU6LMoaHWDA0RcDO87IZjkLs)\n\n**ALDI**  2,83 km · 6 min med bil  [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=ALDI&query_place_id=ChIJcWnb2yvXDA0RAXvIPcZNhlI)\n\n**Veritas**  2,90 km · 7 min med bil  [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Veritas&query_place_id=ChIJk9fr_RzXDA0RoXRL-5OE2e0)\n\n**PrimaPrix Estepona**  2,92 km · 7 min med bil  [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=PrimaPrix%20Estepona&query_place_id=ChIJ_edKT4LXDA0R2oeIvtoMTEw)\n\n## Golfbaner fra MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2\n\nAzata Golf: 9,27 km · 15 min med bil. Estepona Golf: 10,62 km · 16 min med bil. Resin Golf & Country\nClub: 13,81 km · 17 min med bil. Valle Romano Golf: 9,65 km · 17 min med bil.\n\n**Azata Golf**  9,27 km · 15 min med bil  [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Azata%20Golf&query_place_id=ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g)\n\n**Estepona Golf**  10,62 km · 16 min med bil  [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg)\n\n**Resin Golf & Country Club**  13,81 km · 17 min med bil  [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Resin%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ05UNYkQqcw0RG_njpiR9lRs)\n\n**Valle Romano Golf**  9,65 km · 17 min med bil  [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Valle%20Romano%20Golf&query_place_id=ChIJ4V3I0TbXDA0RPT3AZ-PEZWw)\n\nGoogle Routes, kontrollert 8. oktober 2026. Beregnede ruter fra prosjektadressen; bilreisetider uten\naktuell trafikkbelastning. Gårutene er ikke en garanti for tilgjengelighet.\n\n## Hvem kan MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2 passe for?\n\nPlanløsningen kan passe kjøpere som ønsker separate rom til familie, gjester eller hjemmekontor uten\nå velge en enebolig. Vurder hvilke rom som brukes fast, og hvordan plasseringen ved terrasse eller\npatio passer med dette. Den som ikke vil vedlikeholde eget basseng, kan sammenligne fellesanlegg\nsammen med avgifter og adgangsregler. For en fritidsbolig spiller forvaltning og tilgjengelighet\nogså inn. En investering krever separat avklaring av utleietillatelse, kostnader og realistisk\nbelegg. Den tilbudte utleietjenesten dokumenterer ikke alene inntekter eller garantert avkastning\nfor den konkrete leiligheten. Disse spørsmålene må vurderes opp mot din egen bruk og de avtalene som\nfaktisk tilbys.\n\n## Andre prosjekter i perspektiv\n\nVed [ROYAL PARK RESIDENCE — leiligheter,\nEstepona](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/royal-park-residence-sorvendte-nye-leiligheter-med-havutsikt-pa-new-golden-mile/)\noppgir prislisten fra 25. september 2026 bolig 212 med tre soverom og 118,49 m² bebygd areal for\n920 000 €. MIRADOR-boligen E9-61 har fire soverom og 149,27 m² bebygd boligareal for 912 073 €. Ved\n[ABSOLUTE ESTEPONA — leiligheter,\nEstepona](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/absolute-estepona-boutique-nybygde-leiligheter-estepona/)\noppgir listen fra 24. september 2026 AE-2.02.A med tre soverom og 153,50 m² bebygd areal for 895 000\n€. E9-61 har ett ekstra soverom og mindre oppgitt bebygd areal enn denne boligen, til en høyere\nprisantydning. Bekreft tilgjengelighet og måledefinisjoner: MIRADORs separate planmål tilsvarer ikke\nautomatisk målegrunnlaget i et annet prosjekt.\n\n## Betaling og ferdigstillelse\n\nResales oppgir 15 000 € ved reservasjon, 20 % ved kontrakt, 20 % under bygging og 60 % ved\nferdigstillelse. Avklar hvordan reservasjonsbeløpet trekkes fra og hvordan merverdiavgift behandles.\nFeltet for byggetillatelse sier Ja; be om dokumentet og oppdatert byggeplan. Planlagt\nferdigstillelse i fjerde kvartal 2026 er ikke en garantert overtakelsesdato. Få betalingsgarantier\nog konsekvensene av forsinkelser forklart i avtalen.\n\nPlanlagt ferdigstillelse: fjerde kvartal 2026.\n\n| Tidspunkt | Andel | Forklaring |\n| --- | --- | --- |\n| Reservasjon | 15 000 EUR |  |\n| Kontraktsinngåelse | 20 % |  |\n| Under byggingen | 20 % |  |\n| Nøkkeloverlevering | 60 % |  |\n\n## Eksempel på plantegning\n\nPlanen for E9-61 viser fire soverom, tre bad, åpen stue og kjøkken, vaskerom og patio. Den oppgir\n149,27 m² bebygd boligareal, 128,55 m² nyttbart areal, 59,90 m² terrasse og 15,60 m² patio. Bebygd\nboligareal, terrasse og patio utgjør til sammen de 224,77 m² som står under bebygd i prislisten. Den\nseparate størrelsen inkludert fellesarealer er 192,52 m². Disse målegrunnlagene holdes atskilt.\nPlanen er veiledende og kan endres under utviklingen.\n\n[E9-61 —\nEksempelplan](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2/plan-e9-61.pdf)\n\n![Plantegning av en leilighet på bakkeplan med soverom rundt en sentral gang, bad, vaskerom og åpent kjøkken med stue mot terrassen. En patio ligger øverst; til høyre vises separate arealkategorier og plasseringen i bygget.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2/floorplan-e9-61.png) \n\nE9 - 61 — eksempelplan fra Resales.\n\n## Prosjektdetaljer\n\nBoligtyper  **Leiligheter på bakkeplan**\n\nSoverom  **4**\n\nBad  **3**\n\nBebygd boligareal ifølge plan  **147,19–149,27 m²**\n\nFerdigstillelse  **Planlagt ferdigstillelse: fjerde kvartal 2026.**\n\nBruksareal  **124,90 m²–128,55 m²**\n\nTerrasse  **75,50–78,55 m²**\n\nBasseng  **Felles bassenger; sentralt basseng med soloppvarming**\n\nTreningsfasiliteter  **Treningsrom**\n\nParkering  **Garasje; avklar tildeling per bolig**\n\nSikkerhet  **Vakthold døgnet rundt og concierge**\n\nHeis  **Tilgjengelig**\n\nOrientering  **Sørøst og sørvest ifølge prosjektdata; bekreft per bolig**\n\n### Priser og planer\n\n**Siste oppdatering av prislisten:**  2. oktober 2026\n\n Median per bebygget m²  **6 330 € / m²**\n\n#### Leiligheter på bakkeplan\n\n147,19–149,27 m²\n\n2 tilgjengelig\n\nFra  **912 073 €**   [Mer info via\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20jeg%20%C3%B8nsker%20oppdaterte%20priser%2C%20plantegninger%20og%20tilgjengelige%20boliger%20for%20MIRADOR%20DE%20ESTEPONA%20HILLS%20PHASE%20III%20PART%202.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fno%2Fprosjekter%2Fmirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona%2F)\n\n### Tilgjengelige enheter  +\n\n| Bolig | Soverom | Bad | Bebygd areal | Bruksareal (kildens kategori) | Terrasse | Pris |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| E9 - 61 | 4 | 3 | 149,27 m² | 128,55 m² | 75,50 m² | 912 073 € |\n| E11 - 74 | 4 | 3 | 147,19 m² | 124,90 m² | 78,55 m² | 963 991 € |\n\n### Pris per m² ved MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2\n\nMedianen for prisantydning er 6 330 € per bebygd m², beregnet for to tilgjengelige boliger med deres\nseparate bebygde boligarealer fra planene. E9-61 koster 912 073 € med 149,27 m² bebygd areal; E11-74\nkoster 963 991 € med 147,19 m². Prisforskjellen forklarer ikke alene en forskjell i kvalitet eller\nutsikt.\n\nMedianen er 5 023 € per vektet m² for de to tilgjengelige boligene. Den vektede sammenligningen\nregner bebygd boligareal pluss halvparten av terrasse og patio. Hage og tomt holdes utenfor.\nPrislistens opprinnelige total behandles ikke som innvendig areal, fordi planene viser at\nutearealene allerede inngår. Dette er en sammenligningsmetode, ikke et offisielt arealmål eller en\ntakst.\n\nNyttbart areal er 128,55 m² for E9-61 og 124,90 m² for E11-74. Planene oppgir også et annet bebygd\nareal inkludert fellesarealer. Spør hvilket målegrunnlag som brukes ved alternativene.\nKommunesammenligningen er et datert, bredt leilighetsutvalg, ikke en sammenligning av identiske\nboliger eller bare denne prisklassen.\n\nI vår registrerte sammenligning av 38 leilighetsprosjekter i Estepona, kontrollert 22. september\n2026, er medianen 4 648 € per vektet m². MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2 ligger 8%\nhøyere. Dette er en datert sammenligning av prisantydninger, ikke en aktuell verdivurdering av hele\nkommunen.\n\nPrislisten datert 2. oktober 2026 viser to tilgjengelige boliger med fire soverom og tre bad, til\n912 073 € og 963 991 €. Tilgjengeligheten ble kontrollert 8. oktober 2026. De tilhørende\nboligplanene oppgir 147,19–149,27 m² bebygd boligareal og 124,90–128,55 m² nyttbart areal.\nUtearealene på 75,50–78,55 m² omfatter både terrasse og patio. Disse inngår allerede i prislistens\nstørre totaler og regnes ikke en gang til som innvendig areal.\n\n### Total kjøpskostnad\n\nKjøpspris · dra for å modellere\n\n 912 073 €\n\nFra 912 073 €  963 991 €\n\nMVA / IVA (10% nybygg)  ****\n\nDokumentavgift / AJD (1,2%)  ****\n\nNotar + register (~1%)  ****\n\nAdvokatutgifter (~1%)  ****\n\nIndikativ total kjøpskostnad  ****\n\nDen årlige IBI-skatten, sameieavgiftene og avfallsgebyret for den valgte boligen er ennå ikke\nbekreftet. Be skriftlig om gjeldende beløp og betalingsfrekvens før kjøpet.\n\n### Spansk boliglånsscenario\n\nIndikativt bolån for ikke-residenter, basert på valgt pris. Prisen, finansieringsgraden, løpetiden\nog renten er justerbare utgangspunkter og utgjør ikke et banktilbud eller garanti for godkjenning.\n\nMånedsbeløp  ****\n\nTotalt tilbakebetalt  ****\n\n Belåningsgrad · 70%    Løpetid · 25 år    Rente · 3,50%\n\nEgenkapital (uten kjøpskostnader)  ****\n\nLånebeløp  ****\n\nKun veiledende. Faktiske vilkår avhenger av bosted, inntekt, skattehistorikk og bank.\n\n## Beliggenhet og daglige reiser\n\nMIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2 ligger i Estepona. Fra det registrerte prosjektpunktet er\nden målte ruten til Blue Duck Mirador de Estepona 425 m både til fots og med bil. Kjøreruten til\nPlaya de la Cala er 2,99 km. Plasseringen innenfor området har også betydning for reisen fra den\nfremtidige inngangsdøren. Undersøk adkomst og hjemvei ved et besøk. Rutene ble kontrollert 8.\noktober 2026; reisetidene er veiledende.\n\n## Kart og omgivelser ved MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2\n\n● MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2  ● Strender fra MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III\nPART 2  ● Restauranter rundt MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2  ● Supermarkeder og daglige\ninnkjøp  ● Golfbaner fra MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2  ● Flere tilbud i nærheten\n\nGoogle Routes · 8. oktober 2026\n\n- [MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART\n  2](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.438739999999996%2C-5.15356)\n\n- [Playa de la\n  Cala](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Cala&query_place_id=ChIJv80WkBzUDA0RLKGSP1aKYx4)\n\n- [La Rada\n  Beach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Rada%20Beach&query_place_id=ChIJs6bH4ajWDA0Rriq8M4tG31k)\n\n- [Playa del\n  Cristo](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Cristo&query_place_id=ChIJwx33ZMrWDA0Rzjchjvl41fE)\n\n- [Blue Duck Mirador de\n  Estepona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Blue%20Duck%20Mirador%20de%20Estepona&query_place_id=ChIJUUTSqLLXDA0Rpy3SK78Cunk)\n  425 m · 2 min med bil  425 m · 6 min til fots\n\n- [Pizzeria Ristorante\n  Venezia](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Pizzeria%20Ristorante%20Venezia&query_place_id=ChIJL6UmN6LWDA0RATZRrO1BXhc)\n\n- [Bar Casa\n  Porti](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bar%20Casa%20Porti&query_place_id=ChIJHf2cTR7XDA0RiowkpT3KfXI)\n\n- [Sushi\n  Sami](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Sushi%20Sami&query_place_id=ChIJB3QYKoLXDA0Rg76D8erpVb0)\n\n-\n  [Mercadona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJU6LMoaHWDA0RcDO87IZjkLs)\n\n- [PrimaPrix\n  Estepona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=PrimaPrix%20Estepona&query_place_id=ChIJ_edKT4LXDA0R2oeIvtoMTEw)\n\n-\n  [Veritas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Veritas&query_place_id=ChIJk9fr_RzXDA0RoXRL-5OE2e0)\n\n-\n  [ALDI](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=ALDI&query_place_id=ChIJcWnb2yvXDA0RAXvIPcZNhlI)\n\n- [Valle Romano\n  Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Valle%20Romano%20Golf&query_place_id=ChIJ4V3I0TbXDA0RPT3AZ-PEZWw)\n\n- [Azata\n  Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Azata%20Golf&query_place_id=ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g)\n\n- [Estepona\n  Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg)\n\n- [Resin Golf & Country\n  Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Resin%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ05UNYkQqcw0RG_njpiR9lRs)\n\n- [Farmacia Suárez\n  Corchete](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Su%C3%A1rez+Corchete&query_place_id=ChIJG__3FR7UDA0RdeLJLUvxsN0)\n  1,72 km · 5 min med bil  1,61 km · 22 min til fots\n\n- [Centro de Salud La\n  Lobilla](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Centro+de+Salud+La+Lobilla&query_place_id=ChIJNQ_5baDWDA0RK_zrl0HMks8)\n  2,06 km · 5 min med bil\n\n- [Cervecería\n  Yuyu](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cervecer%C3%ADa+Yuyu&query_place_id=ChIJtdXDOqLWDA0RIW4OxsI33Hs)\n  2,02 km · 5 min med bil  1,66 km · 23 min til fots\n\n- [Los Reales Sports\n  Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Los+Reales+Sports+Club&query_place_id=ChIJN9kMT3HXDA0RC9NsDKQICu8)\n  295 m · 1 min med bil  295 m · 4 min til fots\n\n- [Real Club Náutico de\n  Estepona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real+Club+N%C3%A1utico+de+Estepona&query_place_id=ChIJ2W0EDrLWDA0Rhlj2J65PFgg)\n  4,55 km · 11 min med bil\n\n## Omgivelsene i bilder\n\n![Områdefoto fra Estepona med hustak og trær i forgrunnen, grå sjø og silhuetten av Gibraltar under lave skyer på en dempet kveldshimmel.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/context/sunset-view-of-the-rock-of-gibraltar-across-the-mediterranean-sea-from-estepona-/context-1.jpg)\n\nOmrådefoto · Solnedgang over havet med Gibraltar sett fra Estepona. Dette er et områdefoto, ikke\nutsikt fra MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2. Foto:\n[kadejo](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Gibraltar_en_el_atardecer_desde_Estepona_-_panoramio.jpg)\n· [CC BY-SA 3.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/3.0)\n\n## Vanlige spørsmål\n\n### Hva gjør de tilgjengelige boligene i MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2 verdt å sammenligne?\n\nMIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2 tilbyr nybygde leiligheter med havutsikt og store\nterrasser i Estepona. De to tilgjengelige boligene på bakkeplan har fire soverom og tre bad. Planene\nskiller hovedterrasse og patio fra bebygd og nyttbart boligareal. Området oppgir felles basseng og\nidrettsanlegg. Avklar utsikten fra valgt bolig, adgang til fasilitetene og gjeldende\nferdigstillelsesplan.\n\n### Hva er tilgjengelig nå?\n\nPrislisten datert 2. oktober 2026 viser to tilgjengelige boliger med fire soverom og tre bad, til\n912 073 € og 963 991 €. Tilgjengeligheten ble kontrollert 8. oktober 2026.\n\n### Hvor langt er det til stranden som vises?\n\nMIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2 ligger i Estepona. Fra det registrerte prosjektpunktet er\nden målte ruten til Blue Duck Mirador de Estepona 425 m både til fots og med bil. Kjøreruten til\nPlaya de la Cala er 2,99 km. Plasseringen innenfor området har også betydning for reisen fra den\nfremtidige inngangsdøren. Undersøk adkomst og hjemvei ved et besøk. Rutene ble kontrollert 8.\noktober 2026; reisetidene er veiledende.\n\n### Hva viser eksempelplanen?\n\nPlanen for E9-61 viser fire soverom, tre bad, åpen stue og kjøkken, vaskerom og patio. Den oppgir\n149,27 m² bebygd boligareal, 128,55 m² nyttbart areal, 59,90 m² terrasse og 15,60 m² patio. Bebygd\nboligareal, terrasse og patio utgjør til sammen de 224,77 m² som står under bebygd i prislisten. Den\nseparate størrelsen inkludert fellesarealer er 192,52 m². Disse målegrunnlagene holdes atskilt.\nPlanen er veiledende og kan endres under utviklingen. [Eksempel på\nplantegning](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/#floor-plans).\n\n### Hva bør jeg kontrollere for hver bolig?\n\nPlanene for E9-61 og E11-74 viser stue og kjøkken ved terrassen, eget vaskerom og en patio ved det\nbakre soverommet. Rommene ligger langs boligens lengderetning. Vurder hvordan gang, baderomsadkomst\nog forbindelsen til terrassen fungerer når flere er hjemme samtidig.\n\n### Hvordan er betaling og ferdigstillelse planlagt?\n\nResales oppgir 15 000 € ved reservasjon, 20 % ved kontrakt, 20 % under bygging og 60 % ved\nferdigstillelse. Avklar hvordan reservasjonsbeløpet trekkes fra og hvordan merverdiavgift behandles.\nFeltet for byggetillatelse sier Ja; be om dokumentet og oppdatert byggeplan. Planlagt\nferdigstillelse i fjerde kvartal 2026 er ikke en garantert overtakelsesdato. Få betalingsgarantier\nog konsekvensene av forsinkelser forklart i avtalen. Planlagt ferdigstillelse: fjerde kvartal 2026.\n\n### Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?\n\nSom et veiledende budsjetteksempel ved første levering av en ny bolig i Andalucía regner vi med 10%\nmerverdiavgift (IVA), 1,2% stempelavgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering og cirka 1% til\njuridisk bistand: totalt 13,2% av kjøpesummen i dette eksemplet. De to postene på 1% er anslag, ikke\nlovbestemte gebyrer. Gjeldende skatter, skattegrunnlag, lettelser og faktiske kostnader avhenger av\nhandelen; be om individuell rådgivning og pristilbud.\n\n### Kan jeg få spansk boliglån som ikke-resident?\n\nJa. Spanske banker gir boliglån til ikke-residenter, vanligvis med en lavere andel av kjøpesummen\nenn for residenter og med vilkår som varierer fra bank til bank. Resultatet avhenger av inntekt,\nskattemessig bosted og bankens vurdering. Vi kan sette deg i kontakt med lånerådgivere som arbeider\nmed ikke-residente kjøpere.\n\n### Hva vil felleskostnadene koste?\n\nSpør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg,\nhva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er\nplanlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er\nendelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen.\n\n### Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?\n\nDel Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene\nvåre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa\ndel Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av\nselgersiden.\n\n### Hvordan bør prisen per m² i MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2 leses?\n\nMedianen for prisantydning er 6 330 € per bebygd m², beregnet for to tilgjengelige boliger med deres\nseparate bebygde boligarealer fra planene. E9-61 koster 912 073 € med 149,27 m² bebygd areal; E11-74\nkoster 963 991 € med 147,19 m². Prisforskjellen forklarer ikke alene en forskjell i kvalitet eller\nutsikt. Medianen er 5 023 € per vektet m² for de to tilgjengelige boligene. Den vektede\nsammenligningen regner bebygd boligareal pluss halvparten av terrasse og patio. Hage og tomt holdes\nutenfor. Prislistens opprinnelige total behandles ikke som innvendig areal, fordi planene viser at\nutearealene allerede inngår. Dette er en sammenligningsmetode, ikke et offisielt arealmål eller en\ntakst.\n\n## Verifisert ekstern informasjon\n\n- [Offisiell kommuneinformasjon: Estepona](https://ayuntamiento.estepona.es/)\n\n- [informasjon om Málaga lufthavn](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [regional myndighet i Andalucía](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [spansk eiendomsregistrering](https://www.registradores.org/)\n\n- [Spanias offisielle matrikkel](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [AEMET — offisiell værinformasjon](https://www.aemet.es/)\n\n## Supplerende juridisk kontekst\n\nPrivat juridisk veiledning; dette er ikke en offisiell offentlig kilde.\n\n- [spansk juridisk veiledning ved boligkjøp](https://maelabogados.com/)\n\n## Relaterte sider\n\n- [Guider](https://delsolprimehomes.com/no/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/no/blog/)\n\n## Ta neste steg\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Spør Emma om prosjektet\n\nSnakk med Emma, vår virtuelle boligassistent, for en første gjennomgang av MIRADOR DE ESTEPONA HILLS\nPHASE III PART 2 og lignende prosjekter.\n\n### Foretrekker du WhatsApp?\n\nEller snakk med en salgsagent som snakker ditt språk og spesialiserer seg på sammenlignbare\nprosjekter i Estepona.\n\n[WhatsApp-melding](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20jeg%20%C3%B8nsker%20oppdaterte%20priser%2C%20plantegninger%20og%20tilgjengelige%20boliger%20for%20MIRADOR%20DE%20ESTEPONA%20HILLS%20PHASE%20III%20PART%202.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fno%2Fprosjekter%2Fmirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png)   \n\n✓ Verifisert eiendomsrådgiver\n\n## Skrevet og gjennomgått av Hans Beeckman\n\nGrunnlegger og direktør · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20jeg%20%C3%B8nsker%20oppdaterte%20priser%2C%20plantegninger%20og%20tilgjengelige%20boliger%20for%20MIRADOR%20DE%20ESTEPONA%20HILLS%20PHASE%20III%20PART%202.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fno%2Fprosjekter%2Fmirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png)   \n\nOrganisasjon **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/no/)**  Personlig\neiendomsrådgivning på Costa del Sol basert på kontrollerte prosjektdata.\n\n## Relaterte prosjekter\n\nDisse prosjektene utfyller alternativene som er omtalt ovenfor.\n\n[![Prosjektvisualisering av SOLAIA med en lys bygning, myke horisontale taklinjer, balkongrekkverk i\nglass, runde søyler og frodig beplantning med palmer og\nlavendel.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/solaia-south-facing-sea-view-new-build-apartments-bel-air/image-1.jpg)\n**SOLAIA**  Estepona  898 900 €–1 868 500\n€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/solaia-sorvendte-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-i-bel-air/)\n[![Prosjektvisualisering av LAS MESAS BLUE HORIZON med en bygning i flere deler, bølgende hvite\nutkragede balkonger, mørke glassfasader, palmer og støttemurer i naturstein med et fjellandskap i\nbakgrunnen.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/las-mesas-blue-horizon-south-facing-sea-view-new-build-apartments-estepona/image-1.jpg)\n**LAS MESAS BLUE HORIZON**  Estepona  849 000 €–1 245 000\n€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/las-mesas-blue-horizon-sorvendte-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-i-estepona/)\n[![Prosjektvisualisering av SOUTH SAND med to moderne bygninger i varme toner, brede terrasser, et\nsvømmebasseng, palmer og et grønt anlagt\nuteområde.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/south-sand-new-build-apartments-walking-distance-beach-estepona/image-1.jpg)\n**SOUTH SAND**  Estepona  669 000 €–1 080 000\n€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/south-sand-nybygde-leiligheter-i-gangavstand-til-stranden-i-estepona/)\n[![Prosjektvisualisering av LAS MESAS INFINITY HOMES med lagdelte fasader, solide balkongskjermer,\nbeplantning og et utendørsbasseng med\nsolsenger.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/las-mesas-infinity-homes-sea-view-new-build-apartments-large-terraces-estepona/image-1.jpg)\n**LAS MESAS INFINITY HOMES**  Estepona  560 000 €–960 000\n€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/las-mesas-infinity-homes-nybygde-leiligheter-sjoutsikt-store-terrasser-estepona/)\n[![Prosjektvisualisering av COSTAFIORE GARDENS - FASE 1 med hvite bygninger, balkonger, to\nsvømmebassenger, palmer og en fjellrik\nbakgrunn.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/costafiore-gardens-fase-1-new-build-apartments-near-beach-arroyo-enmedio-estepona/image-1.jpg)\n**COSTAFIORE GARDENS - FASE 1**  Estepona  700 000 €–1 175 000\n€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/costafiore-gardens-fase-1-nybygde-leiligheter-naer-stranden-arroyo-enmedio-estepona/)\n[![Prosjektvisualisering av LOOA ESTEPONA med en moderne bygning over flere etasjer med bølgende,\nhvite balkongkanter, glassfasader i første etasje, hage med svømmebasseng, plener og\npalmetrær.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/looa-estepona-new-build-apartments-walking-distance-shops-and-restaurants-estepona/image-1.jpg)\n**LOOA ESTEPONA**  Estepona  549 000 €–1 050 000\n€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/looa-estepona-nybygde-leiligheter-i-gangavstand-til-butikker-og-restauranter-i-estepona/)\n\n## Sammenlignbare prosjektoversikter\n\nTo sammenligninger valgt etter kommune; utvalg og prissegment kan variere.\n\n- [Sammenlign nybygg leiligheter med strand innen gangavstand i Estepona fra 750 000 til 1 million €\n  Se sammenligning\n  →](https://delsolprimehomes.com/no/sammenlign-prosjekter/nybyggleiligheter-gangavstand-strand-estepona-750k-1m-sammenlign/)\n\n- [Sammenlign nybygde leiligheter med penthousealternativer og havutsikt i Estepona fra €750 000 til\n  €1 million  Se sammenligning\n  →](https://delsolprimehomes.com/no/sammenlign-prosjekter/nybygde-leiligheter-penthousealternativer-havutsikt-estepona-750k-1m-sammenlign/)\n\n## Redaksjonelt ansvar og kilder\n\n- Redaksjon: Hans Beeckman – redaksjonelt ansvar.\n\n- Tilbud: Resales Online – kilde for priser og tilgjengelighet.\n\n- Steder: Google Places – informasjon om steder i nærheten.\n\n- Ruter: Google Routes – beregnede gang- og bilavstander og reisetider.\n\n- Kart: Google Maps – kartvisning og posisjonslenker.\n\n- Prislisten datert 2. oktober 2026 viser to tilgjengelige boliger med fire soverom og tre bad, til\n  912 073 € og 963 991 €. Tilgjengeligheten ble kontrollert 8. oktober 2026.\n\n [Metode for prosjektsammenligninger\n→](https://delsolprimehomes.com/no/metode-prosjektsammenligninger/)\n\n## Utforsk flere nybyggprosjekter\n\n- [Nybyggprosjekter på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/costa-del-sol)\n- [Nybyggprosjekter i Estepona på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/estepona)\n- [Tilknyttet søkeområde: Estepona Centro](https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/estepona/estepona-centro)\n- [Nye leiligheter på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/costa-del-sol/leiligheter)\n\n### Utforsk området\n\n- [Beste områder i Estepona for familier](https://delsolprimehomes.com/no/locations/estepona/best-areas-families-estepona-no)\n",
  "source_provenance": {
    "html_sha256": "66317c453525ffbb6e570cdabf0ba11a20d616829b79f99c05156631c4bbc55a"
  },
  "publication_state": "published",
  "hub_navigation": {
    "heading": "Utforsk flere nybyggprosjekter",
    "hubs": [
      {
        "role": "master",
        "url": "https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/costa-del-sol",
        "label": "Nybyggprosjekter på Costa del Sol"
      },
      {
        "role": "municipality",
        "url": "https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/estepona",
        "label": "Nybyggprosjekter i Estepona på Costa del Sol"
      },
      {
        "role": "area_association",
        "url": "https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/estepona/estepona-centro",
        "label": "Tilknyttet søkeområde: Estepona Centro",
        "relation": "broad_geographic"
      },
      {
        "role": "type",
        "url": "https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/costa-del-sol/leiligheter",
        "label": "Nye leiligheter på Costa del Sol"
      }
    ],
    "location_guides": [
      {
        "role": "location_guide",
        "url": "https://delsolprimehomes.com/no/locations/estepona/best-areas-families-estepona-no",
        "label": "Beste områder i Estepona for familier"
      }
    ]
  }
}