---
source_html_sha256: 66317c453525ffbb6e570cdabf0ba11a20d616829b79f99c05156631c4bbc55a
whole_page_verified: false
canonical: https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/
language: 'no'
title: MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2 — nybygde leiligheter med havutsikt og store terrasser
i Estepona
dateModified: '2026-10-08'
author:
name: Hans Beeckman
id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman
publisher:
name: Del Sol Prime Homes
id: https://delsolprimehomes.com/#organization
hreflang:
en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2-new-build-apartments-with-sea-views-and-large-terraces-in-estepona/
nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-en-grote-terrassen-in-estepona/
de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2-neubauwohnungen-mit-meerblick-und-grossen-terrassen-in-estepona/
fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2-appartements-neufs-avec-vue-mer-et-grandes-terrasses-a-estepona/
hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-nagy-teraszokkal-estepona/
sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-estepona/
da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-store-terrasser-i-estepona/
'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/
fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2-uudisasunnot-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-estepona/
pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-w-estepona/
x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2-new-build-apartments-with-sea-views-and-large-terraces-in-estepona/
---
Nybygde leiligheter · Estepona
# MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2 — nybygde leiligheter med havutsikt og store terrasser i Estepona
To leiligheter på bakkeplan med fire soverom, terrasse ved oppholdsrommet og separat patio, i et
område med felles basseng- og idrettsanlegg.
Prisintervall **912 073 € – 963 991 €**
4 Soverom · 3 Bad
147,19 m²–149,27 m²
[Spør om aktuelle boliger](https://delsolprimehomes.com#emma)
Planlagt ferdigstillelse: fjerde kvartal 2026.
Tilgjengelighet kontrollert: 8. oktober 2026
4 Soverom 3 Bad 147,19 m²–149,27 m² Estepona
[
Forstørr](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2/image-1.jpg)
Fasade og terrasser — illustrasjon
[
Forstørr](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2/image-2.jpg)
Overbygd terrasse — illustrasjon
[
Forstørr](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2/image-3.jpg)
Åpent kjøkken og stue — illustrasjon
[
Forstørr](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2/image-4.jpg)
Møblert stue og spiseplass
[
Forstørr](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2/image-5.jpg)
Soverom — prosjektbilde
## Oppsummering
- MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2 tilbyr nybygde leiligheter med havutsikt og store
terrasser i Estepona. Det tilgjengelige utvalget består av leiligheter på bakkeplan med fire
soverom.
- Prislisten datert 2. oktober 2026 viser to tilgjengelige boliger med fire soverom og tre bad, til
912 073 € og 963 991 €. Tilgjengeligheten ble kontrollert 8. oktober 2026.
- De tilhørende boligplanene oppgir 147,19–149,27 m² bebygd boligareal og 124,90–128,55 m² nyttbart
areal. Utearealene på 75,50–78,55 m² omfatter både terrasse og patio. Disse inngår allerede i
prislistens større totaler og regnes ikke en gang til som innvendig areal.
- Planlagt ferdigstillelse: fjerde kvartal 2026.
- Resales oppgir 15 000 € ved reservasjon, 20 % ved kontrakt, 20 % under bygging og 60 % ved
ferdigstillelse. Avklar hvordan reservasjonsbeløpet trekkes fra og hvordan merverdiavgift
behandles. Feltet for byggetillatelse sier Ja; be om dokumentet og oppdatert byggeplan. Planlagt
ferdigstillelse i fjerde kvartal 2026 er ikke en garantert overtakelsesdato. Få betalingsgarantier
og konsekvensene av forsinkelser forklart i avtalen.
- Planen for E9 - 61 er tilgjengelig nedenfor som bilde og original PDF.
- Median prisantydning per bebygd m²: 6 330 €/m².
- Innen ti minutters gange viser Google Places Restauranter og kafeer: 1, kontrollert med Googles
gangruter 8. oktober 2026.
## Vurdering fra Hans Beeckman
For de nybygde leilighetene i MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2 i Estepona ville jeg
vurdert havutsikten og de store terrassene fra den tilgjengelige boligen på bakkeplan, med vekt på
overgangen mellom stue, terrasse og patio.
Fire soverom gjør sammenligning med en gjennomsnittsleilighet lite presis. Jeg ville først bestemt
hvilke rom som brukes daglig, og hvilke som er til gjester eller arbeid. På planen ligger det fjerde
soverommet ved patioen, mens stue og kjøkken vender mot hovedterrassen. Se på lys og siktlinjer i
begge uteområdene under et besøk; de generelle prosjektbildene viser ikke nødvendigvis denne
boligen.
Totalarealene krever ekstra oppmerksomhet her. Prisberegningen bruker boligens separate bebygde
areal fra riktig plan, slik at terrasse og patio ikke telles dobbelt. Ved en investering ville jeg
også avklart utleievilkår, forvaltningshonorar og felleskostnader. En tilbudt utleietjeneste er ikke
i seg selv en dokumentert leiegaranti eller avkastningsprognose.
Hans Beeckman, grunnlegger av Del Sol Prime Homes. API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).
Teamet vårt har til sammen 35 års erfaring på Costa del Sol.
G
Google-anmeldelser **4,9/5 på Google** 37 anmeldelser
Basert på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åpne bedriftsprofilen for de opprinnelige
anmeldelsene.
[Se Google-profil](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=no)
## Prosjektanalyse
MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2 kombinerer nybygde leiligheter med havutsikt og store
terrasser i Estepona. Dagens utvalg omfatter to boliger på bakkeplan med fire soverom og tre bad;
det bredere resorttilbudet må ikke forveksles med disse konkrete boligene.
Planene for E9-61 og E11-74 viser stue og kjøkken ved terrassen, eget vaskerom og en patio ved det
bakre soverommet. Rommene ligger langs boligens lengderetning. Vurder hvordan gang, baderomsadkomst
og forbindelsen til terrassen fungerer når flere er hjemme samtidig.
Områdebeskrivelsen nevner et sentralt basseng med soloppvarming, restaurant, idrettsanlegg,
treningsrom og et sørlig evighetsbasseng. Vakthold og conciergetjeneste er også nevnt. Spør hvilke
tilbud som kan brukes ved overtakelse, og hvilke bruks- eller medlemsavgifter som gjelder. At en
fasilitet ligger i området, betyr ikke automatisk gratis adgang.
Arealsammenligningen bruker planenes separate mål. E9-61 har 149,27 m² bebygd boligareal og 75,50 m²
terrasse med patio. For E11-74 er tilsvarende mål 147,19 m² og 78,55 m². Prislisten slår disse
delene sammen under bebygd. Patioen legges ikke til på nytt som hage.
Resales oppgir byggetillatelse og planlagt ferdigstillelse i fjerde kvartal 2026. Kontroller
tillatelse, fremdrift og teknisk beskrivelse før reservasjon. Prosjektbildene illustrerer arkitektur
og innredning, men erstatter verken boligplanene eller kontraktsdokumentene.
## Hverdagen i MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2
På planene knytter stue og kjøkken livet inne til hovedterrassen. Her kan du vurdere plass til
spisebord og veien fra matlaging til måltider ute. Patioen i motsatt ende har en annen forbindelse
til soverommene og kan brukes annerledes. Et separat vaskerom gir husarbeidet en egen plass. Felles
idretts- og bassenganlegg inngår i beskrivelsen av området. Diskuter åpningstider, adgang og
eventuelle avgifter før du legger hverdagen rundt dem. Større innkjøp og utflukter krever fortsatt
en separat vurdering av de målte rutene utenfor området. Tenk også gjennom hvordan bevegelsen i
boligen fungerer når familie og gjester bruker flere rom samtidig.
## Plass inne og ute
Disse boligene på bakkeplan har ikke ett sammenhengende uteområde. Hovedterrassen ligger ved stue og
kjøkken, mens patioen ligger ved det bakre soverommet. Vurder hvor dere vil spise, sitte uforstyrret
eller lufte, og hvordan dører og ganglinjer påvirker bruken. Planene skiller nyttbart areal, bebygd
boligareal og et mål inkludert fellesarealer. Det hindrer at et stort totaltall blir lest som bare
innvendig plass. Spør også hvilke terrassedeler som er overdekket, og hvordan innsyn, avrenning og
vedlikehold håndteres. Generelle bilder med havutsikt fastslår ikke utsikten fra hvert rom eller
hver sitteplass i den valgte boligen. Vurder de faktiske forholdene under besøket.
## Boligtyper i MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2 — nybygde leiligheter med 2–3 soverom og havutsikt i Mijas
### **Leiligheter på bakkeplan**
Boliger i prislisten 2
Pris 912 073 € – 963 991 €
Soverom 4
Bad 3
Bebygd areal 147,19 m²–149,27 m²
Terrasse 75,50 m²–78,55 m²
Pris- og arealspenn gjelder per boligtype. Den laveste prisen og største arealet hører ikke
nødvendigvis til samme bolig. Manglende arealer forblir ukjente.
## Priser og kjøpsrammer
På dette stadiet bør betalingsmilepæler og faktisk byggeprogresjon vurderes samlet. Be om
avtaleutkast, byggetillatelse og oppdatert tidsplan før reservasjon. Avklar når en betaling under
byggingen forfaller, og hvilke dokumenter og garantier som følger den. Kontroller den tekniske
beskrivelsen av kjøkken, klimaanlegg, terrasseoverflater og parkeringsplass. Resortets fasiliteter
trenger en egen forklaring av adgang og løpende kostnader. Bruk kalkulatoren som et justerbart
finansieringseksempel, og få de reelle kjøpskostnadene beregnet for din situasjon. En planlagt
ferdigstillelse og et tillatelsesfelt erstatter ikke kontraktsfestet bekreftelse av utførelse og
overtakelse. Be om skriftlig avklaring av åpne punkter før du binder deg økonomisk.
## Å bo i Estepona
Beliggenheten kombinerer en bolig i et resortområde med turer til den urbane delen av Estepona.
Restaurant og idrettsanlegg på området kan gjøre enkelte utflukter korte, men sier lite om veien til
matbutikk, helsesenter eller strand. Vurder hvilke reisemål som betyr mest gjennom uken, og hvordan
hjemveien fungerer. Adkomstveier, høydeforskjeller og åpningstider kan også påvirke det praktiske
valget. Nærhet til en fasilitet betyr ikke at bruken er inkludert i kjøpet. Besøk stedet på ulike
tidspunkt og sammenlign de målte rutene med egne vaner for innkjøp, trening og utflukter. Ta også
hensyn til veien fra selve boligen til områdets utgang.
Innen ti minutters gange viser Google Places Restauranter og kafeer: 1, kontrollert med Googles
gangruter 8. oktober 2026.
## Regionale forbindelser
Kjøreruten til Málaga-Costa del Sol lufthavn er 84,13 km og tar omtrent 56 minutter. Kilde: Google
Routes, kontrollert 8. oktober 2026, uten sanntidstrafikk. Trafikk og forhold langs veien kan endre
reisetiden.
Málaga-Costa del Sol lufthavn **Málaga-Costa del Sol lufthavn** 84,13 km · 56 min med bil
Kontrollert 8. oktober 2026
Estepona sentrum **Plaza de las Flores** 3,09 km · 11 min med bil Kontrollert 8. oktober 2026
Gamlebyen i Marbella **Plaza de los Naranjos** 34,85 km · 31 min med bil Kontrollert 8. oktober
2026
Puerto Banús **Puerto Banús** 23,67 km · 22 min med bil Kontrollert 8. oktober 2026
Málaga sentrum **Plaza de la Constitución** 94,86 km · 78 min med bil Kontrollert 8. oktober 2026
Gibraltar **Casemates Square** 51,79 km · 53 min med bil Kontrollert 8. oktober 2026
Ronda **Plaza España** 67,67 km · 72 min med bil Kontrollert 8. oktober 2026
Kilde: Google Routes, kontrollert 8. oktober 2026; reisetidene er veiledende og kan variere med
trafikk og endrede ruter.
## Flere tilbud i nærheten
Apotek **Farmacia Suárez Corchete** 1,72 km · 5 min med bil 1,61 km · 22 min til fots Kontrollert
8. oktober 2026
Sykehus eller helsesenter **Centro de Salud La Lobilla** 2,06 km · 5 min med bil Kontrollert 8.
oktober 2026
Kafé **Cervecería Yuyu** 2,02 km · 5 min med bil 1,66 km · 23 min til fots Kontrollert 8. oktober
2026
Bar **Blue Duck Mirador de Estepona** 425 m · 2 min med bil 425 m · 6 min til fots Kontrollert 8.
oktober 2026
Treningssenter **Los Reales Sports Club** 295 m · 1 min med bil 295 m · 4 min til fots
Kontrollert 8. oktober 2026
Padel- eller tennisklubb **Los Reales Sports Club** 295 m · 1 min med bil 295 m · 4 min til fots
Kontrollert 8. oktober 2026
Småbåthavn **Real Club Náutico de Estepona** 4,55 km · 11 min med bil Kontrollert 8. oktober 2026
## Strender fra MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2
Playa de la Cala: 2,99 km · 7 min med bil. Playa del Cristo: 4,93 km · 11 min med bil. La Rada
Beach: 3,92 km · 11 min med bil.
**Playa de la Cala** 2,99 km · 7 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Cala&query_place_id=ChIJv80WkBzUDA0RLKGSP1aKYx4)
**Playa del Cristo** 4,93 km · 11 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Cristo&query_place_id=ChIJwx33ZMrWDA0Rzjchjvl41fE)
**La Rada Beach** 3,92 km · 11 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Rada%20Beach&query_place_id=ChIJs6bH4ajWDA0Rriq8M4tG31k)
## Restauranter rundt MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2
Blue Duck Mirador de Estepona: 425 m · 6 min til fots; 425 m · 2 min med bil. Bar Casa Porti: 1,61
km · 22 min til fots; 1,71 km · 5 min med bil. Pizzeria Ristorante Venezia: 1,68 km · 23 min til
fots; 1,99 km · 6 min med bil. Sushi Sami: 2,23 km · 6 min med bil.
**Blue Duck Mirador de Estepona** 425 m · 6 min til fots 425 m · 2 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Blue%20Duck%20Mirador%20de%20Estepona&query_place_id=ChIJUUTSqLLXDA0Rpy3SK78Cunk)
**Bar Casa Porti** 1,61 km · 22 min til fots 1,71 km · 5 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bar%20Casa%20Porti&query_place_id=ChIJHf2cTR7XDA0RiowkpT3KfXI)
**Pizzeria Ristorante Venezia** 1,68 km · 23 min til fots 1,99 km · 6 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Pizzeria%20Ristorante%20Venezia&query_place_id=ChIJL6UmN6LWDA0RATZRrO1BXhc)
**Sushi Sami** 2,23 km · 6 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Sushi%20Sami&query_place_id=ChIJB3QYKoLXDA0Rg76D8erpVb0)
## Supermarkeder og daglige innkjøp
Mercadona: 1,60 km · 22 min til fots; 1,70 km · 5 min med bil. ALDI: 2,83 km · 6 min med bil.
Veritas: 2,90 km · 7 min med bil. PrimaPrix Estepona: 2,92 km · 7 min med bil.
**Mercadona** 1,70 km · 5 min med bil 1,60 km · 22 min til fots [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJU6LMoaHWDA0RcDO87IZjkLs)
**ALDI** 2,83 km · 6 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=ALDI&query_place_id=ChIJcWnb2yvXDA0RAXvIPcZNhlI)
**Veritas** 2,90 km · 7 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Veritas&query_place_id=ChIJk9fr_RzXDA0RoXRL-5OE2e0)
**PrimaPrix Estepona** 2,92 km · 7 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=PrimaPrix%20Estepona&query_place_id=ChIJ_edKT4LXDA0R2oeIvtoMTEw)
## Golfbaner fra MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2
Azata Golf: 9,27 km · 15 min med bil. Estepona Golf: 10,62 km · 16 min med bil. Resin Golf & Country
Club: 13,81 km · 17 min med bil. Valle Romano Golf: 9,65 km · 17 min med bil.
**Azata Golf** 9,27 km · 15 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Azata%20Golf&query_place_id=ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g)
**Estepona Golf** 10,62 km · 16 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg)
**Resin Golf & Country Club** 13,81 km · 17 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Resin%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ05UNYkQqcw0RG_njpiR9lRs)
**Valle Romano Golf** 9,65 km · 17 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Valle%20Romano%20Golf&query_place_id=ChIJ4V3I0TbXDA0RPT3AZ-PEZWw)
Google Routes, kontrollert 8. oktober 2026. Beregnede ruter fra prosjektadressen; bilreisetider uten
aktuell trafikkbelastning. Gårutene er ikke en garanti for tilgjengelighet.
## Hvem kan MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2 passe for?
Planløsningen kan passe kjøpere som ønsker separate rom til familie, gjester eller hjemmekontor uten
å velge en enebolig. Vurder hvilke rom som brukes fast, og hvordan plasseringen ved terrasse eller
patio passer med dette. Den som ikke vil vedlikeholde eget basseng, kan sammenligne fellesanlegg
sammen med avgifter og adgangsregler. For en fritidsbolig spiller forvaltning og tilgjengelighet
også inn. En investering krever separat avklaring av utleietillatelse, kostnader og realistisk
belegg. Den tilbudte utleietjenesten dokumenterer ikke alene inntekter eller garantert avkastning
for den konkrete leiligheten. Disse spørsmålene må vurderes opp mot din egen bruk og de avtalene som
faktisk tilbys.
## Andre prosjekter i perspektiv
Ved [ROYAL PARK RESIDENCE — leiligheter,
Estepona](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/royal-park-residence-sorvendte-nye-leiligheter-med-havutsikt-pa-new-golden-mile/)
oppgir prislisten fra 25. september 2026 bolig 212 med tre soverom og 118,49 m² bebygd areal for
920 000 €. MIRADOR-boligen E9-61 har fire soverom og 149,27 m² bebygd boligareal for 912 073 €. Ved
[ABSOLUTE ESTEPONA — leiligheter,
Estepona](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/absolute-estepona-boutique-nybygde-leiligheter-estepona/)
oppgir listen fra 24. september 2026 AE-2.02.A med tre soverom og 153,50 m² bebygd areal for 895 000
€. E9-61 har ett ekstra soverom og mindre oppgitt bebygd areal enn denne boligen, til en høyere
prisantydning. Bekreft tilgjengelighet og måledefinisjoner: MIRADORs separate planmål tilsvarer ikke
automatisk målegrunnlaget i et annet prosjekt.
## Betaling og ferdigstillelse
Resales oppgir 15 000 € ved reservasjon, 20 % ved kontrakt, 20 % under bygging og 60 % ved
ferdigstillelse. Avklar hvordan reservasjonsbeløpet trekkes fra og hvordan merverdiavgift behandles.
Feltet for byggetillatelse sier Ja; be om dokumentet og oppdatert byggeplan. Planlagt
ferdigstillelse i fjerde kvartal 2026 er ikke en garantert overtakelsesdato. Få betalingsgarantier
og konsekvensene av forsinkelser forklart i avtalen.
Planlagt ferdigstillelse: fjerde kvartal 2026.
| Tidspunkt | Andel | Forklaring |
| --- | --- | --- |
| Reservasjon | 15 000 EUR | |
| Kontraktsinngåelse | 20 % | |
| Under byggingen | 20 % | |
| Nøkkeloverlevering | 60 % | |
## Eksempel på plantegning
Planen for E9-61 viser fire soverom, tre bad, åpen stue og kjøkken, vaskerom og patio. Den oppgir
149,27 m² bebygd boligareal, 128,55 m² nyttbart areal, 59,90 m² terrasse og 15,60 m² patio. Bebygd
boligareal, terrasse og patio utgjør til sammen de 224,77 m² som står under bebygd i prislisten. Den
separate størrelsen inkludert fellesarealer er 192,52 m². Disse målegrunnlagene holdes atskilt.
Planen er veiledende og kan endres under utviklingen.
[E9-61 —
Eksempelplan](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2/plan-e9-61.pdf)
E9 - 61 — eksempelplan fra Resales.
## Prosjektdetaljer
Boligtyper **Leiligheter på bakkeplan**
Soverom **4**
Bad **3**
Bebygd boligareal ifølge plan **147,19–149,27 m²**
Ferdigstillelse **Planlagt ferdigstillelse: fjerde kvartal 2026.**
Bruksareal **124,90 m²–128,55 m²**
Terrasse **75,50–78,55 m²**
Basseng **Felles bassenger; sentralt basseng med soloppvarming**
Treningsfasiliteter **Treningsrom**
Parkering **Garasje; avklar tildeling per bolig**
Sikkerhet **Vakthold døgnet rundt og concierge**
Heis **Tilgjengelig**
Orientering **Sørøst og sørvest ifølge prosjektdata; bekreft per bolig**
### Priser og planer
**Siste oppdatering av prislisten:** 2. oktober 2026
Median per bebygget m² **6 330 € / m²**
#### Leiligheter på bakkeplan
147,19–149,27 m²
2 tilgjengelig
Fra **912 073 €** [Mer info via
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20jeg%20%C3%B8nsker%20oppdaterte%20priser%2C%20plantegninger%20og%20tilgjengelige%20boliger%20for%20MIRADOR%20DE%20ESTEPONA%20HILLS%20PHASE%20III%20PART%202.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fno%2Fprosjekter%2Fmirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona%2F)
### Tilgjengelige enheter +
| Bolig | Soverom | Bad | Bebygd areal | Bruksareal (kildens kategori) | Terrasse | Pris |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| E9 - 61 | 4 | 3 | 149,27 m² | 128,55 m² | 75,50 m² | 912 073 € |
| E11 - 74 | 4 | 3 | 147,19 m² | 124,90 m² | 78,55 m² | 963 991 € |
### Pris per m² ved MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2
Medianen for prisantydning er 6 330 € per bebygd m², beregnet for to tilgjengelige boliger med deres
separate bebygde boligarealer fra planene. E9-61 koster 912 073 € med 149,27 m² bebygd areal; E11-74
koster 963 991 € med 147,19 m². Prisforskjellen forklarer ikke alene en forskjell i kvalitet eller
utsikt.
Medianen er 5 023 € per vektet m² for de to tilgjengelige boligene. Den vektede sammenligningen
regner bebygd boligareal pluss halvparten av terrasse og patio. Hage og tomt holdes utenfor.
Prislistens opprinnelige total behandles ikke som innvendig areal, fordi planene viser at
utearealene allerede inngår. Dette er en sammenligningsmetode, ikke et offisielt arealmål eller en
takst.
Nyttbart areal er 128,55 m² for E9-61 og 124,90 m² for E11-74. Planene oppgir også et annet bebygd
areal inkludert fellesarealer. Spør hvilket målegrunnlag som brukes ved alternativene.
Kommunesammenligningen er et datert, bredt leilighetsutvalg, ikke en sammenligning av identiske
boliger eller bare denne prisklassen.
I vår registrerte sammenligning av 38 leilighetsprosjekter i Estepona, kontrollert 22. september
2026, er medianen 4 648 € per vektet m². MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2 ligger 8%
høyere. Dette er en datert sammenligning av prisantydninger, ikke en aktuell verdivurdering av hele
kommunen.
Prislisten datert 2. oktober 2026 viser to tilgjengelige boliger med fire soverom og tre bad, til
912 073 € og 963 991 €. Tilgjengeligheten ble kontrollert 8. oktober 2026. De tilhørende
boligplanene oppgir 147,19–149,27 m² bebygd boligareal og 124,90–128,55 m² nyttbart areal.
Utearealene på 75,50–78,55 m² omfatter både terrasse og patio. Disse inngår allerede i prislistens
større totaler og regnes ikke en gang til som innvendig areal.
### Total kjøpskostnad
Kjøpspris · dra for å modellere
912 073 €
Fra 912 073 € 963 991 €
MVA / IVA (10% nybygg) ****
Dokumentavgift / AJD (1,2%) ****
Notar + register (~1%) ****
Advokatutgifter (~1%) ****
Indikativ total kjøpskostnad ****
Den årlige IBI-skatten, sameieavgiftene og avfallsgebyret for den valgte boligen er ennå ikke
bekreftet. Be skriftlig om gjeldende beløp og betalingsfrekvens før kjøpet.
### Spansk boliglånsscenario
Indikativt bolån for ikke-residenter, basert på valgt pris. Prisen, finansieringsgraden, løpetiden
og renten er justerbare utgangspunkter og utgjør ikke et banktilbud eller garanti for godkjenning.
Månedsbeløp ****
Totalt tilbakebetalt ****
Belåningsgrad · 70% Løpetid · 25 år Rente · 3,50%
Egenkapital (uten kjøpskostnader) ****
Lånebeløp ****
Kun veiledende. Faktiske vilkår avhenger av bosted, inntekt, skattehistorikk og bank.
## Beliggenhet og daglige reiser
MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2 ligger i Estepona. Fra det registrerte prosjektpunktet er
den målte ruten til Blue Duck Mirador de Estepona 425 m både til fots og med bil. Kjøreruten til
Playa de la Cala er 2,99 km. Plasseringen innenfor området har også betydning for reisen fra den
fremtidige inngangsdøren. Undersøk adkomst og hjemvei ved et besøk. Rutene ble kontrollert 8.
oktober 2026; reisetidene er veiledende.
## Kart og omgivelser ved MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2
● MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2 ● Strender fra MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III
PART 2 ● Restauranter rundt MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2 ● Supermarkeder og daglige
innkjøp ● Golfbaner fra MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2 ● Flere tilbud i nærheten
Google Routes · 8. oktober 2026
- [MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART
2](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.438739999999996%2C-5.15356)
- [Playa de la
Cala](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Cala&query_place_id=ChIJv80WkBzUDA0RLKGSP1aKYx4)
- [La Rada
Beach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Rada%20Beach&query_place_id=ChIJs6bH4ajWDA0Rriq8M4tG31k)
- [Playa del
Cristo](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Cristo&query_place_id=ChIJwx33ZMrWDA0Rzjchjvl41fE)
- [Blue Duck Mirador de
Estepona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Blue%20Duck%20Mirador%20de%20Estepona&query_place_id=ChIJUUTSqLLXDA0Rpy3SK78Cunk)
425 m · 2 min med bil 425 m · 6 min til fots
- [Pizzeria Ristorante
Venezia](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Pizzeria%20Ristorante%20Venezia&query_place_id=ChIJL6UmN6LWDA0RATZRrO1BXhc)
- [Bar Casa
Porti](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bar%20Casa%20Porti&query_place_id=ChIJHf2cTR7XDA0RiowkpT3KfXI)
- [Sushi
Sami](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Sushi%20Sami&query_place_id=ChIJB3QYKoLXDA0Rg76D8erpVb0)
-
[Mercadona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJU6LMoaHWDA0RcDO87IZjkLs)
- [PrimaPrix
Estepona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=PrimaPrix%20Estepona&query_place_id=ChIJ_edKT4LXDA0R2oeIvtoMTEw)
-
[Veritas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Veritas&query_place_id=ChIJk9fr_RzXDA0RoXRL-5OE2e0)
-
[ALDI](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=ALDI&query_place_id=ChIJcWnb2yvXDA0RAXvIPcZNhlI)
- [Valle Romano
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Valle%20Romano%20Golf&query_place_id=ChIJ4V3I0TbXDA0RPT3AZ-PEZWw)
- [Azata
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Azata%20Golf&query_place_id=ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g)
- [Estepona
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg)
- [Resin Golf & Country
Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Resin%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ05UNYkQqcw0RG_njpiR9lRs)
- [Farmacia Suárez
Corchete](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Su%C3%A1rez+Corchete&query_place_id=ChIJG__3FR7UDA0RdeLJLUvxsN0)
1,72 km · 5 min med bil 1,61 km · 22 min til fots
- [Centro de Salud La
Lobilla](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Centro+de+Salud+La+Lobilla&query_place_id=ChIJNQ_5baDWDA0RK_zrl0HMks8)
2,06 km · 5 min med bil
- [Cervecería
Yuyu](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cervecer%C3%ADa+Yuyu&query_place_id=ChIJtdXDOqLWDA0RIW4OxsI33Hs)
2,02 km · 5 min med bil 1,66 km · 23 min til fots
- [Los Reales Sports
Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Los+Reales+Sports+Club&query_place_id=ChIJN9kMT3HXDA0RC9NsDKQICu8)
295 m · 1 min med bil 295 m · 4 min til fots
- [Real Club Náutico de
Estepona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real+Club+N%C3%A1utico+de+Estepona&query_place_id=ChIJ2W0EDrLWDA0Rhlj2J65PFgg)
4,55 km · 11 min med bil
## Omgivelsene i bilder
Områdefoto · Solnedgang over havet med Gibraltar sett fra Estepona. Dette er et områdefoto, ikke
utsikt fra MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2. Foto:
[kadejo](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Gibraltar_en_el_atardecer_desde_Estepona_-_panoramio.jpg)
· [CC BY-SA 3.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/3.0)
## Vanlige spørsmål
### Hva gjør de tilgjengelige boligene i MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2 verdt å sammenligne?
MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2 tilbyr nybygde leiligheter med havutsikt og store
terrasser i Estepona. De to tilgjengelige boligene på bakkeplan har fire soverom og tre bad. Planene
skiller hovedterrasse og patio fra bebygd og nyttbart boligareal. Området oppgir felles basseng og
idrettsanlegg. Avklar utsikten fra valgt bolig, adgang til fasilitetene og gjeldende
ferdigstillelsesplan.
### Hva er tilgjengelig nå?
Prislisten datert 2. oktober 2026 viser to tilgjengelige boliger med fire soverom og tre bad, til
912 073 € og 963 991 €. Tilgjengeligheten ble kontrollert 8. oktober 2026.
### Hvor langt er det til stranden som vises?
MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2 ligger i Estepona. Fra det registrerte prosjektpunktet er
den målte ruten til Blue Duck Mirador de Estepona 425 m både til fots og med bil. Kjøreruten til
Playa de la Cala er 2,99 km. Plasseringen innenfor området har også betydning for reisen fra den
fremtidige inngangsdøren. Undersøk adkomst og hjemvei ved et besøk. Rutene ble kontrollert 8.
oktober 2026; reisetidene er veiledende.
### Hva viser eksempelplanen?
Planen for E9-61 viser fire soverom, tre bad, åpen stue og kjøkken, vaskerom og patio. Den oppgir
149,27 m² bebygd boligareal, 128,55 m² nyttbart areal, 59,90 m² terrasse og 15,60 m² patio. Bebygd
boligareal, terrasse og patio utgjør til sammen de 224,77 m² som står under bebygd i prislisten. Den
separate størrelsen inkludert fellesarealer er 192,52 m². Disse målegrunnlagene holdes atskilt.
Planen er veiledende og kan endres under utviklingen. [Eksempel på
plantegning](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/#floor-plans).
### Hva bør jeg kontrollere for hver bolig?
Planene for E9-61 og E11-74 viser stue og kjøkken ved terrassen, eget vaskerom og en patio ved det
bakre soverommet. Rommene ligger langs boligens lengderetning. Vurder hvordan gang, baderomsadkomst
og forbindelsen til terrassen fungerer når flere er hjemme samtidig.
### Hvordan er betaling og ferdigstillelse planlagt?
Resales oppgir 15 000 € ved reservasjon, 20 % ved kontrakt, 20 % under bygging og 60 % ved
ferdigstillelse. Avklar hvordan reservasjonsbeløpet trekkes fra og hvordan merverdiavgift behandles.
Feltet for byggetillatelse sier Ja; be om dokumentet og oppdatert byggeplan. Planlagt
ferdigstillelse i fjerde kvartal 2026 er ikke en garantert overtakelsesdato. Få betalingsgarantier
og konsekvensene av forsinkelser forklart i avtalen. Planlagt ferdigstillelse: fjerde kvartal 2026.
### Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?
Som et veiledende budsjetteksempel ved første levering av en ny bolig i Andalucía regner vi med 10%
merverdiavgift (IVA), 1,2% stempelavgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering og cirka 1% til
juridisk bistand: totalt 13,2% av kjøpesummen i dette eksemplet. De to postene på 1% er anslag, ikke
lovbestemte gebyrer. Gjeldende skatter, skattegrunnlag, lettelser og faktiske kostnader avhenger av
handelen; be om individuell rådgivning og pristilbud.
### Kan jeg få spansk boliglån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker gir boliglån til ikke-residenter, vanligvis med en lavere andel av kjøpesummen
enn for residenter og med vilkår som varierer fra bank til bank. Resultatet avhenger av inntekt,
skattemessig bosted og bankens vurdering. Vi kan sette deg i kontakt med lånerådgivere som arbeider
med ikke-residente kjøpere.
### Hva vil felleskostnadene koste?
Spør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg,
hva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er
planlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er
endelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen.
### Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?
Del Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene
våre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa
del Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av
selgersiden.
### Hvordan bør prisen per m² i MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2 leses?
Medianen for prisantydning er 6 330 € per bebygd m², beregnet for to tilgjengelige boliger med deres
separate bebygde boligarealer fra planene. E9-61 koster 912 073 € med 149,27 m² bebygd areal; E11-74
koster 963 991 € med 147,19 m². Prisforskjellen forklarer ikke alene en forskjell i kvalitet eller
utsikt. Medianen er 5 023 € per vektet m² for de to tilgjengelige boligene. Den vektede
sammenligningen regner bebygd boligareal pluss halvparten av terrasse og patio. Hage og tomt holdes
utenfor. Prislistens opprinnelige total behandles ikke som innvendig areal, fordi planene viser at
utearealene allerede inngår. Dette er en sammenligningsmetode, ikke et offisielt arealmål eller en
takst.
## Verifisert ekstern informasjon
- [Offisiell kommuneinformasjon: Estepona](https://ayuntamiento.estepona.es/)
- [informasjon om Málaga lufthavn](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)
- [regional myndighet i Andalucía](https://www.juntadeandalucia.es/)
- [spansk eiendomsregistrering](https://www.registradores.org/)
- [Spanias offisielle matrikkel](https://www.sedecatastro.gob.es/)
- [AEMET — offisiell værinformasjon](https://www.aemet.es/)
## Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk veiledning; dette er ikke en offisiell offentlig kilde.
- [spansk juridisk veiledning ved boligkjøp](https://maelabogados.com/)
## Relaterte sider
- [Guider](https://delsolprimehomes.com/no/locations/)
- [Blog](https://delsolprimehomes.com/no/blog/)
## Ta neste steg
### Spør Emma om prosjektet
Snakk med Emma, vår virtuelle boligassistent, for en første gjennomgang av MIRADOR DE ESTEPONA HILLS
PHASE III PART 2 og lignende prosjekter.
### Foretrekker du WhatsApp?
Eller snakk med en salgsagent som snakker ditt språk og spesialiserer seg på sammenlignbare
prosjekter i Estepona.
[WhatsApp-melding](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20jeg%20%C3%B8nsker%20oppdaterte%20priser%2C%20plantegninger%20og%20tilgjengelige%20boliger%20for%20MIRADOR%20DE%20ESTEPONA%20HILLS%20PHASE%20III%20PART%202.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fno%2Fprosjekter%2Fmirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona%2F)
✓ Verifisert eiendomsrådgiver
## Skrevet og gjennomgått av Hans Beeckman
Grunnlegger og direktør · Costa del Sol
[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)
[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)
[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20jeg%20%C3%B8nsker%20oppdaterte%20priser%2C%20plantegninger%20og%20tilgjengelige%20boliger%20for%20MIRADOR%20DE%20ESTEPONA%20HILLS%20PHASE%20III%20PART%202.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fno%2Fprosjekter%2Fmirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona%2F)
Organisasjon **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/no/)** Personlig
eiendomsrådgivning på Costa del Sol basert på kontrollerte prosjektdata.
## Relaterte prosjekter
Disse prosjektene utfyller alternativene som er omtalt ovenfor.
[
**SOLAIA** Estepona 898 900 €–1 868 500
€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/solaia-sorvendte-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-i-bel-air/)
[
**LAS MESAS BLUE HORIZON** Estepona 849 000 €–1 245 000
€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/las-mesas-blue-horizon-sorvendte-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-i-estepona/)
[
**SOUTH SAND** Estepona 669 000 €–1 080 000
€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/south-sand-nybygde-leiligheter-i-gangavstand-til-stranden-i-estepona/)
[
**LAS MESAS INFINITY HOMES** Estepona 560 000 €–960 000
€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/las-mesas-infinity-homes-nybygde-leiligheter-sjoutsikt-store-terrasser-estepona/)
[
**COSTAFIORE GARDENS - FASE 1** Estepona 700 000 €–1 175 000
€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/costafiore-gardens-fase-1-nybygde-leiligheter-naer-stranden-arroyo-enmedio-estepona/)
[
**LOOA ESTEPONA** Estepona 549 000 €–1 050 000
€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/looa-estepona-nybygde-leiligheter-i-gangavstand-til-butikker-og-restauranter-i-estepona/)
## Sammenlignbare prosjektoversikter
To sammenligninger valgt etter kommune; utvalg og prissegment kan variere.
- [Sammenlign nybygg leiligheter med strand innen gangavstand i Estepona fra 750 000 til 1 million €
Se sammenligning
→](https://delsolprimehomes.com/no/sammenlign-prosjekter/nybyggleiligheter-gangavstand-strand-estepona-750k-1m-sammenlign/)
- [Sammenlign nybygde leiligheter med penthousealternativer og havutsikt i Estepona fra €750 000 til
€1 million Se sammenligning
→](https://delsolprimehomes.com/no/sammenlign-prosjekter/nybygde-leiligheter-penthousealternativer-havutsikt-estepona-750k-1m-sammenlign/)
## Redaksjonelt ansvar og kilder
- Redaksjon: Hans Beeckman – redaksjonelt ansvar.
- Tilbud: Resales Online – kilde for priser og tilgjengelighet.
- Steder: Google Places – informasjon om steder i nærheten.
- Ruter: Google Routes – beregnede gang- og bilavstander og reisetider.
- Kart: Google Maps – kartvisning og posisjonslenker.
- Prislisten datert 2. oktober 2026 viser to tilgjengelige boliger med fire soverom og tre bad, til
912 073 € og 963 991 €. Tilgjengeligheten ble kontrollert 8. oktober 2026.
[Metode for prosjektsammenligninger
→](https://delsolprimehomes.com/no/metode-prosjektsammenligninger/)
## Utforsk flere nybyggprosjekter
- [Nybyggprosjekter på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/costa-del-sol)
- [Nybyggprosjekter i Estepona på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/estepona)
- [Tilknyttet søkeområde: Estepona Centro](https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/estepona/estepona-centro)
- [Nye leiligheter på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/costa-del-sol/leiligheter)
### Utforsk området
- [Beste områder i Estepona for familier](https://delsolprimehomes.com/no/locations/estepona/best-areas-families-estepona-no)