---
source_html_sha256: ad56be5881215495abeeba04a0c76c84f07f8193f8780ca9d6aa23e454cdbec9
whole_page_verified: false
canonical: https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/nacare-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-i-gangavstand-til-stranden-i-estepona/
language: 'no'
title: NACARE — nybygde leiligheter med havutsikt i gangavstand til stranden i Estepona
dateModified: '2026-10-07'
author:
name: Hans Beeckman
id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman
publisher:
name: Del Sol Prime Homes
id: https://delsolprimehomes.com/#organization
hreflang:
en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/nacare-new-build-apartments-with-sea-views-within-walking-distance-of-the-beach-in-estepona/
nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/nacare-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-estepona/
de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/nacare-neubauapartments-mit-meerblick-in-gehweite-zum-strand-in-estepona/
fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/nacare-appartements-neufs-avec-vue-mer-a-distance-de-marche-de-la-plage-a-estepona/
hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/nacare-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-estepona/
sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/nacare-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-pa-gangavstand-till-stranden-i-estepona/
da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/nacare-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-til-stranden-i-estepona/
'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/nacare-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-i-gangavstand-til-stranden-i-estepona/
fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/nacare-uudisasuntoja-merinakoalalla-kavelyetaisyydella-rannasta-estepona/
pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/nacare-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-w-estepona/
x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/nacare-new-build-apartments-with-sea-views-within-walking-distance-of-the-beach-in-estepona/
---
Leiligheter og toppleilighet · Estepona
# NACARE — nybygde leiligheter med havutsikt i gangavstand til stranden i Estepona
Et felles takbasseng, et treningsrom og et oppvarmet innendørsbasseng preger bomiljøet i NACARE.
Prosjektet i Estepona kombinerer private terrasser med en strand som kan nås til fots fra
prosjektadressen.
Prisintervall **2 500 000 € – 4 800 000 €**
3–4 Soverom · 3–4,5 Bad
186,32 m²–230,07 m²
[Spør om aktuelle boliger](https://delsolprimehomes.com#emma)
Planlagt ferdigstillelse: tredje kvartal 2028.
Tilgjengelighet kontrollert: 7. oktober 2026
3–4 Soverom 3–4,5 Bad 186,32 m²–230,07 m² Estepona
[
Forstørr](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-1.jpg)
NACARE — visualisering av bygningen
[
Forstørr](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-2.jpg)
Visualisering av takbassenget
[
Forstørr](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-3.jpg)
Visualisering av et åpent kjøkken
[
Forstørr](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-4.jpg)
Visualisering av livet på terrassen
[
Forstørr](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-5.jpg)
Visualisering av treningsrommet
## Oppsummering
- NACARE tilbyr nybygde leiligheter med havutsikt i gangavstand til stranden i Estepona. Utvalget
består av leiligheter og en toppleilighet; be om en forklaring av utsikten fra den aktuelle
boligen og dens egen terrasse.
- Prislisten som ble kontrollert 7. oktober 2026, viser seks tilgjengelige boliger fra 2 500 000 €
til 4 800 000 €. De øvrige fjorten boligene i listen er reservert. Prisantydninger og
tilgjengelighet kan endres.
- De tilgjengelige boligene har tre eller fire soverom. Separate kildekolonner oppgir 186,32–230,07
m² bebygd areal, 158,37–195,56 m² bruksareal og 67,46–225,23 m² terrasse. Dette er forskjellige
arealmål; be om måledefinisjonene og den aktuelle plantegningen for valgt bolig.
- Planlagt ferdigstillelse: tredje kvartal 2028.
- Betalingsnotatet oppgir 1% pluss merverdiavgift ved reservasjon, 29% pluss merverdiavgift ved
privat kjøpekontrakt, 20% pluss merverdiavgift ett år etter kontrakten og 50% pluss merverdiavgift
ved skjøtet. Få avregningen av reservasjonsbeløpet og betalingsgarantiene bekreftet. Kilden
planlegger ferdigstillelse i tredje kvartal 2028; dette er ingen garantert overtakelsesdato.
Tidligere planlagt byggestart i tredje kvartal 2026 bekrefter ikke at arbeidene faktisk har
startet. Be om aktuell fremdrift og tillatelsesdokumenter før du fastlegger kjøpsplanen.
- Planen for bolig 17 finnes nedenfor som bilde og original PDF, med forklaring av avvikende
bruksarealtall.
- Median prisantydning per bebygd m²: 14 188 €/m².
- Innen ti minutters gange viser Google Places Restauranter og kafeer: 12; Butikker og
supermarkeder: 19, kontrollert med Googles gangruter 7. oktober 2026.
## Vurdering fra Hans Beeckman
For de nybygde leilighetene i NACARE i Estepona ville jeg vurdert havutsikten og gangavstanden til
stranden samlet: hva ser du fra din egen sitteplass, og hvordan passer turen til sjøen inn i
hverdagen?
Forskjellen mellom en leilighet med romslig privat terrasse og den tilgjengelige toppleiligheten
fortjener mer oppmerksomhet enn bare antall soverom. Jeg ville først bestemt hvor du ønsker å spise
frokost, spise ute og sitte uforstyrret. Deretter ville jeg lagt boligens og terrassens planer ved
siden av hverandre. Det felles takbassenget gir et ekstra sted å oppholde seg ute, men erstatter
ikke den private terrassen til boligen du kjøper.
Spa, innendørsbasseng og treningsrom krever også praktiske spørsmål: hvem drifter dem, når kan de
brukes, og hvilke kostnader gjelder? For en sekundærbolig ville jeg tatt med tilsyn under fravær.
Den som vurderer NACARE som investering, bør undersøke utleietillatelse, driftskostnader og
forventet belegg separat. Havutsikt, fasiliteter og en spasertur til stranden gir ingen garanti for
avkastning.
Hans Beeckman, grunnlegger av Del Sol Prime Homes. API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).
Teamet vårt har til sammen 35 års erfaring på Costa del Sol.
G
Google-anmeldelser **4,9/5 på Google** 37 anmeldelser
Basert på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åpne bedriftsprofilen for de opprinnelige
anmeldelsene.
[Se Google-profil](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=no)
## Prosjektanalyse
NACARE kombinerer nybygde leiligheter med havutsikt og gangavstand til stranden i Estepona med
felles takterrasse og velværefasiliteter. Det aktuelle utvalget består av fem leiligheter i
mellometasje og én toppleilighet. Dette beskriver tilgjengelige boliger, ikke prosjektets
opprinnelige totale antall.
Terrassestørrelsene varierer betydelig i utvalget. En større terrasse krever annen møblering og
vedlikehold; sammenhengen med stue og soverom er like viktig. Sammenlign derfor de individuelle
plantegningene. Bebygd areal og bruksareal er separate kildemål: et større tall betyr ikke
automatisk mer fritt disponibelt oppholdsareal.
Fellesfasilitetene omfatter takbasseng og bar, oppvarmet innendørsbasseng, spa og treningsrom.
Prosjektpresentasjonen nevner også massasjerom og et rom for skjønnhetsbehandlinger. Det bekrefter
ikke at behandlinger, personale eller bruksavgifter er inkludert i kjøpesummen. Spør om tjenestene
og sameiets ordninger.
Visualiseringene viser brede balkonger med glassrekkverk, beplantning langs fasaden og lyse
interiører. Et kjøkken med øy og sitteplasser samt flere utendørs oppholdsplasser er avbildet.
Bildene forklarer designintensjonen. Den tekniske beskrivelsen må angi hvilke møbler, overflater og
fasiliteter som faktisk leveres.
Gangruten til Playa de la Cala er 834 m, omtrent 11 minutter. Start ved prosjektadressen under en
visning og vurder krysningspunkter og adkomst til stranden. Forbindelsene til butikker og
restauranter fortjener også oppmerksomhet: kort avstand sier ikke alene hvor behagelig en daglig
rute oppleves.
## Hverdagen i NACARE
En strandtur og en formiddag hjemme trenger ikke være atskilte dagsplaner i NACARE. Du kan gå ut fra
leiligheten, samtidig som treningsrom og oppvarmet basseng planlegges i prosjektet. Tenk gjennom
hvilke fasiliteter du faktisk vil bruke regelmessig: daglig trening krever andre åpningstider enn et
sporadisk spabesøk. Når du får gjester, bør overgangen mellom privat bolig og felles takterrasse
vurderes. Spør om tilgang og bestillingsregler. Ved lengre fravær kan du på forhånd ordne tilsyn,
post og stell av egen terrasse. Det gjør bruken mer oversiktlig uten å forutsette at tjenester er
inkludert eller at bestemte åpningstider allerede er avtalt.
## Plass inne og ute
Begynn med forbindelsen mellom rommene og terrassen. Spør hvor skyvedørene er, hvilke soverom som
åpner ut, og hvor mye passasje som er igjen rundt et utendørs spisebord. Bildene viser lyse kjøkken
og sittegrupper, men fastslår ikke planløsningen til hver tilgjengelige bolig. Skill også mellom
privat terrasse og felles takterrasse: begge gir uteplass, med ulike regler og ulik grad av
skjerming. For den som ofte har gjester, er kjøkkenets plassering og veien ut praktiske
samtaletemaer. Kontroller mål, eventuell overdekning og inkludert innredning mot valgt boligplan før
du bestemmer egen møblering og de daglige bevegelsene gjennom boligen.
## Boligtyper i NACARE
### **Leiligheter i mellometasjer**
Boliger i prislisten 5
Pris 2 500 000 € – 3 700 000 €
Soverom 3–4
Bad 3,5–4,5
Bebygd areal 186,32 m²–230,07 m²
Terrasse 67,46 m²–133,27 m²
### **Penthouse**
Boliger i prislisten 1
Pris 4 800 000 €
Soverom 3
Bad 3
Bebygd areal 191,16 m²
Terrasse 225,23 m²
Pris- og arealspenn gjelder per boligtype. Den laveste prisen og største arealet hører ikke
nødvendigvis til samme bolig. Manglende arealer forblir ukjente.
## Priser og kjøpskontekst
Den aktuelle prislisten og betalingsnotatet hører til samme kjøpsgjennomgang. Sammenlign samlet pris
og når betalingene forfaller, også opp mot eventuell finansiering. Spør hvilke overflater,
parkeringsrettigheter og fasiliteter som er inkludert. Kalkulatoren gir en indikasjon; avtalen,
gjeldende skatter og en personlig kostnadsoversikt er fortsatt avgjørende.
## Å bo i Estepona
NACARE ligger i Estepona, i den østlige delen av den urbane kystsonen. Tilgang til strand, butikker
og spisesteder gir konkrete holdepunkter for å vurdere hverdagen. Det historiske sentrum er et eget
reisemål; en adresse i Estepona betyr ikke at alle tilbud ligger rett utenfor døren. Se på
gateadkomst, kryssingen mot kysten og dine vanlige ruter under et besøk. Fellesfasilitetene i
prosjektet supplerer omgivelsene med et eget bomiljø.
Innen ti minutters gange viser Google Places Restauranter og kafeer: 12; Butikker og supermarkeder:
19, kontrollert med Googles gangruter 7. oktober 2026.
## Regionale forbindelser
Kjøreruten til Málaga-Costa del Sol lufthavn er 80,79 km og tar omtrent 52 minutter. Kilde: Google
Routes, kontrollert 7. oktober 2026, uten sanntidstrafikk. Trafikk og forhold langs veien kan endre
reisetiden.
Málaga-Costa del Sol lufthavn **Málaga-Costa del Sol lufthavn** 80,79 km · 52 min med bil
Kontrollert 7. oktober 2026
Estepona sentrum **Plaza de las Flores** 2,93 km · 11 min med bil Kontrollert 7. oktober 2026
Gamlebyen i Marbella **Plaza de los Naranjos** 31,52 km · 27 min med bil Kontrollert 7. oktober
2026
Puerto Banús **Puerto Banús** 17,65 km · 16 min med bil Kontrollert 7. oktober 2026
Málaga sentrum **Plaza de la Constitución** 91,53 km · 74 min med bil Kontrollert 7. oktober 2026
Gibraltar **Casemates Square** 53,23 km · 51 min med bil Kontrollert 7. oktober 2026
Ronda **Plaza España** 64,34 km · 68 min med bil Kontrollert 7. oktober 2026
Kilde: Google Routes, kontrollert 7. oktober 2026; reisetidene er veiledende og kan variere med
trafikk og endrede ruter.
## Flere tilbud i nærheten
Apotek **Farmacia Manuel Troyano Martínez** 918 m · 3 min med bil 785 m · 11 min til fots
Kontrollert 7. oktober 2026
Sykehus eller helsesenter **Hospital Vithas Xanit Estepona** 596 m · 2 min med bil 529 m · 7 min
til fots Kontrollert 7. oktober 2026
Kafé **Restaurante La Canasta** 270 m · 1 min med bil 222 m · 4 min til fots Kontrollert 7.
oktober 2026
Bar **Beher Estepona** 283 m · 1 min med bil 235 m · 4 min til fots Kontrollert 7. oktober 2026
Treningssenter **Hybridos Estepona by Corrales Coach** 572 m · 2 min med bil 526 m · 7 min til
fots Kontrollert 7. oktober 2026
Padel- eller tennisklubb **Supera José Ramón de la Morena** 1,25 km · 4 min med bil 1,08 km · 16
min til fots Kontrollert 7. oktober 2026
Småbåthavn **Real Club Náutico de Estepona** 4,07 km · 12 min med bil Kontrollert 7. oktober 2026
## Strender fra NACARE
Playa de la Cala: 834 m · 11 min til fots; 827 m · 2 min med bil. Playa de Punta Plata: 1,93 km · 4
min med bil. La Rada Beach: 1,82 km · 24 min til fots; 3,28 km · 12 min med bil.
**Playa de la Cala** 827 m · 2 min med bil 834 m · 11 min til fots [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Cala&query_place_id=ChIJv80WkBzUDA0RLKGSP1aKYx4)
**Playa de Punta Plata** 1,93 km · 4 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Punta%20Plata&query_place_id=ChIJ9_OhoGjUDA0RD1Kea8GZ5YI)
**La Rada Beach** 3,28 km · 12 min med bil 1,82 km · 24 min til fots [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Rada%20Beach&query_place_id=ChIJs6bH4ajWDA0Rriq8M4tG31k)
## Restauranter rundt NACARE
Kamaeleon Beach: 294 m · 4 min til fots; 183 m · 1 min med bil. Restaurante la Canasta: 222 m · 4
min til fots; 270 m · 1 min med bil. La Buena Vida: 303 m · 4 min til fots; 174 m · 1 min med bil.
AIRE Restaurante Estepona: 319 m · 4 min til fots; 173 m · 1 min med bil.
**Kamaeleon Beach** 294 m · 4 min til fots 183 m · 1 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Kamaeleon%20Beach&query_place_id=ChIJa6inDxrUDA0RVO3nZzKPU2U)
**Restaurante la Canasta** 222 m · 4 min til fots 270 m · 1 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20la%20Canasta&query_place_id=ChIJCf1wyBDUDA0RxXgbGUqdpe4)
**La Buena Vida** 303 m · 4 min til fots 174 m · 1 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Buena%20Vida&query_place_id=ChIJB0_aDxrUDA0RupQ3gCod1f4)
**AIRE Restaurante Estepona** 319 m · 4 min til fots 173 m · 1 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=AIRE%20Restaurante%20Estepona&query_place_id=ChIJAbK86B7VDA0RcaqbOzse8KI)
## Supermarkeder og daglige innkjøp
Carrefour Hypermarket: 275 m · 4 min til fots; 303 m · 1 min med bil. Ola Supermarket: 855 m · 12
min til fots; 792 m · 2 min med bil. Mercadona: 771 m · 11 min til fots; 838 m · 2 min med bil.
Minimarket El Tobogán: 914 m · 13 min til fots; 981 m · 3 min med bil.
**Carrefour Hypermarket** 303 m · 1 min med bil 275 m · 4 min til fots [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Hypermarket&query_place_id=ChIJW45ARIP3cg0RTz_w3WfSQf8)
**Ola Supermarket** 792 m · 2 min med bil 855 m · 12 min til fots [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ola%20Supermarket&query_place_id=ChIJPWrxxyPVDA0Ra38hs4fUQW8)
**Mercadona** 838 m · 2 min med bil 771 m · 11 min til fots [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJxXboZaTVDA0RaDMjCWneFAg)
**Minimarket El Tobogán** 981 m · 3 min med bil 914 m · 13 min til fots [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20El%20Tobog%C3%A1n&query_place_id=ChIJAyv5VT3VDA0REGGRhCZLvW8)
## Golfbaner fra NACARE
Resin Golf & Country Club: 7,79 km · 10 min med bil. Azata Golf: 11,15 km · 13 min med bil. Estepona
Golf: 12,50 km · 14 min med bil. Valle Romano Golf: 11,53 km · 15 min med bil.
**Resin Golf & Country Club** 7,79 km · 10 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Resin%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ05UNYkQqcw0RG_njpiR9lRs)
**Azata Golf** 11,15 km · 13 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Azata%20Golf&query_place_id=ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g)
**Estepona Golf** 12,50 km · 14 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg)
**Valle Romano Golf** 11,53 km · 15 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Valle%20Romano%20Golf&query_place_id=ChIJ4V3I0TbXDA0RPT3AZ-PEZWw)
Google Routes, kontrollert 7. oktober 2026. Beregnede ruter fra prosjektadressen; bilreisetider uten
aktuell trafikkbelastning. Gårutene er ikke en garanti for tilgjengelighet.
## Hvem kan NACARE passe for?
NACARE kan passe kjøpere som ønsker en leilighet med egen terrasse og dessuten vil bruke felles
fritidsfasiliteter. En strand i gangavstand kan være praktisk for den som gjerne tilbringer en del
av dagen uten bil. Den som ønsker helt eget basseng og hage, velger derimot en annen boform. Ved
permanent bosetting er lagringsplass, parkering og daglige reiser viktige; for en sekundærbolig bør
drift og tilgang under fravær vurderes. Planlagt ferdigstillelse krever rom i den personlige
tidsplanen. Kjøpere med utleieplaner må undersøke tillatelser og kostnader på forhånd, uten å utlede
forventede inntekter fra prosjektpresentasjonen alene.
## Andre prosjekter i perspektiv
[THE SKY MARBELLA APARTMENTS — leiligheter,
Benahavís](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/the-sky-marbella-apartments-nybygde-leiligheter-med-innendorsbasseng-og-velvaereavdeling-i-benahavis/)
oppgir leilighet 22B med tre soverom og 266,31 m² terrasse til 2 650 000 €. NACARE bolig 9 har tre
soverom, 67,46 m² terrasse og koster 2 500 000 €. [THE VIEW MARBELLA PHASE 1 - KEY READY —
leiligheter,
Marbella](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/the-view-marbella-phase-1-nybygde-leiligheter-med-innendorsbasseng-og-velvaereavdeling-i-marbella/)
oppgir leilighet V1-312 med fire soverom og 231,56 m² terrasse til 2 690 000 €. NACARE bolig 1 har
fire soverom, 133,27 m² terrasse og koster 3 700 000 €. Alternativene følger publiserte prislister
fra 29. september 2026, NACARE fra 7. oktober. Bekreft tilgjengelighet og sammenlign
måledefinisjoner, beliggenhet og ferdigstillelsesstatus. Beløpene innebærer ingen rangering.
## Betaling og ferdigstillelse
Betalingsnotatet oppgir 1% pluss merverdiavgift ved reservasjon, 29% pluss merverdiavgift ved privat
kjøpekontrakt, 20% pluss merverdiavgift ett år etter kontrakten og 50% pluss merverdiavgift ved
skjøtet. Få avregningen av reservasjonsbeløpet og betalingsgarantiene bekreftet. Kilden planlegger
ferdigstillelse i tredje kvartal 2028; dette er ingen garantert overtakelsesdato. Tidligere planlagt
byggestart i tredje kvartal 2026 bekrefter ikke at arbeidene faktisk har startet. Be om aktuell
fremdrift og tillatelsesdokumenter før du fastlegger kjøpsplanen.
Planlagt ferdigstillelse: tredje kvartal 2028.
| Tidspunkt | Andel | Forklaring |
| --- | --- | --- |
| Reservasjon | 1 % | Pluss merverdiavgift |
| Kontrakt | 29 % | Pluss merverdiavgift |
| Ett år etter kontrakt | 20 % | Pluss merverdiavgift |
| Skjøte og overtakelse | 50 % | Pluss merverdiavgift |
## Eksempel på plantegning
Planen for bolig 17 viser tre soverom med hvert sitt bad, gjestetoalett, vaskerom og åpent kjøkken
med spiseplass og stue ved den overdekkede terrassen. Bebygd areal på 200,40 m² og bebygd
terrasseareal på 76,39 m² samsvarer med prislisten. For innvendig bruksareal oppgir planen 182,26
m², mens prislisten oppgir 170,34 m². Planen angir også 200,49 m² etter dekret 218/2005. Målene er
ikke ombyttbare. Be før kjøp om forklaring av gjeldende arealoppstilling og måledefinisjoner.
Prislistens verdier beholdes; parkering og terrasse legges ikke til innvendig areal.
[NACARE — bolig 17, tre soverom.
(PDF)](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/nc17-original.pdf)
NACARE — bolig 17, tre soverom.
## Prosjektdetaljer
Boligtyper **Leiligheter i mellometasjer / Penthouse**
Soverom **3–4**
Bad **3–4,5**
Bebygd areal **186,32–230,07 m²**
Ferdigstillelse **Planlagt ferdigstillelse: tredje kvartal 2028.**
Bruksareal **158,37 m²–195,56 m²**
Terrasse **67,46–225,23 m²**
Basseng **Felles takbasseng og oppvarmet innendørsbasseng**
Treningsfasiliteter **Treningsrom**
Parkering **Garasje under bakken; avklar tildeling per bolig**
Sikkerhet **Vakthold døgnet rundt**
Heis **Tilgjengelig**
Orientering **Sør ifølge prosjektbeskrivelsen**
### Priser og planer
**Siste oppdatering av prislisten:** 7. oktober 2026
Median per bebygget m² **14 188 € / m²**
#### Leiligheter i mellometasjer
186,32–230,07 m²
5 tilgjengelig
Fra **2 500 000 €** [Mer info via
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20jeg%20%C3%B8nsker%20oppdaterte%20priser%2C%20plantegninger%20og%20tilgjengelige%20boliger%20for%20NACARE.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fno%2Fprosjekter%2Fnacare-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-i-gangavstand-til-stranden-i-estepona%2F)
#### Penthouse
191,16 m²
1 tilgjengelig
Fra **4 800 000 €** [Mer info via
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20jeg%20%C3%B8nsker%20oppdaterte%20priser%2C%20plantegninger%20og%20tilgjengelige%20boliger%20for%20NACARE.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fno%2Fprosjekter%2Fnacare-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-i-gangavstand-til-stranden-i-estepona%2F)
### Tilgjengelige enheter +
| Bolig | Etasje | Soverom | Bad | Bebygd areal | Bruksareal (kildens kategori) | Terrasse | Pris |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 9 | 1 | 3 | 3,5 | 186,32 m² | 158,37 m² | 67,46 m² | 2 500 000 € |
| 13 | 1 | 3 | 3,5 | 186,32 m² | 158,37 m² | 67,46 m² | 2 500 000 € |
| 5 | 1 | 3 | 3,5 | 194,17 m² | 165,04 m² | 71,40 m² | 2 700 000 € |
| 17 | 1 | 3 | 3,5 | 200,40 m² | 170,34 m² | 76,39 m² | 2 900 000 € |
| 1 | 1 | 4 | 4,5 | 230,07 m² | 195,56 m² | 133,27 m² | 3 700 000 € |
| 12 | 4 | 3 | 3 | 191,16 m² | 162,49 m² | 225,23 m² | 4 800 000 € |
### Pris per m² ved NACARE
De seks tilgjengelige boligene koster ifølge prislisten datert 7. oktober 2026 mellom 2 500 000 € og
4 800 000 €. Medianen av de individuelle prisantydningene per bebygd m² er 14 188 €. Dette er
prisantydninger, ikke oppnådde salgspriser eller en verdivurdering.
Prisantydningene per bebygd m² går fra 13 418 € til 25 110 €. Bolig 9 har 186,32 m² bebygd areal og
67,46 m² terrasse til 2 500 000 €; toppleilighet 12 har 191,16 m² bebygd areal og 225,23 m² terrasse
til 4 800 000 €. Dette er ulike boliger. Forskjellen per m² beviser ikke hvilken egenskap som skaper
prisforskjellen.
Den vektede prisen beregnes ved å dele hver prisantydning på bebygd areal pluss halvparten av
separat oppgitt terrasse. For seks boliger er medianen 11 950 € per vektet m², med et spenn fra
11 361 € til 15 801 €. Hage og tomt regnes ikke med. Sammenligningsmetoden er ikke et offisielt
boligarealmål. De arkitektoniske måledefinisjonene er her ikke kontrollert uavhengig mot en
plantegning; få dem bekreftet for valgt bolig.
For toppleilighet 12 oppgir listen også 162,49 m² bruksareal. Med denne nevneren blir prisen 29 540
€ per m². Avviket fra beregningen på bebygd areal følger av målet som brukes; det er verken et eget
pristillegg eller en kvalitetsvurdering.
Den historiske kommunesammenligningen omfatter leilighetsprosjekter i forskjellige prisklasser. Den
gir kontekst til utvalget i Estepona, men er ikke begrenset til luksusprosjekter med samme
beliggenhet, fasiliteter og ferdigstillelsesstatus. Ikke bruk prosentforskjellen alene til å bedømme
en passende kjøpesum.
I vår registrerte sammenligning av 38 leilighetsprosjekter i Estepona, kontrollert 22. september
2026, er medianen 4 648 € per vektet m². NACARE ligger 157% høyere. Dette er en datert sammenligning
av prisantydninger, ikke en aktuell verdivurdering av hele kommunen.
Prislisten som ble kontrollert 7. oktober 2026, viser seks tilgjengelige boliger fra 2 500 000 € til
4 800 000 €. De øvrige fjorten boligene i listen er reservert. Prisantydninger og tilgjengelighet
kan endres. De tilgjengelige boligene har tre eller fire soverom. Separate kildekolonner oppgir
186,32–230,07 m² bebygd areal, 158,37–195,56 m² bruksareal og 67,46–225,23 m² terrasse. Dette er
forskjellige arealmål; be om måledefinisjonene og den aktuelle plantegningen for valgt bolig.
### Total kjøpskostnad
Kjøpspris · dra for å modellere
2 500 000 €
Fra 2 500 000 € 4 800 000 €
MVA / IVA (10% nybygg) ****
Dokumentavgift / AJD (1,2%) ****
Notar + register (~1%) ****
Advokatutgifter (~1%) ****
Indikativ total kjøpskostnad ****
Den årlige IBI-skatten, sameieavgiftene og avfallsgebyret for den valgte boligen er ennå ikke
bekreftet. Be skriftlig om gjeldende beløp og betalingsfrekvens før kjøpet.
### Spansk boliglånsscenario
Indikativt bolån for ikke-residenter, basert på valgt pris. Prisen, finansieringsgraden, løpetiden
og renten er justerbare utgangspunkter og utgjør ikke et banktilbud eller garanti for godkjenning.
Månedsbeløp ****
Totalt tilbakebetalt ****
Belåningsgrad · 70% Løpetid · 25 år Rente · 3,50%
Egenkapital (uten kjøpskostnader) ****
Lånebeløp ****
Kun veiledende. Faktiske vilkår avhenger av bosted, inntekt, skattehistorikk og bank.
## Beliggenhet og daglige ruter
Fra prosjektadressen i Estepona går en rute på 834 m til Playa de la Cala. Det konkretiserer
forbindelsen til kysten uten å anta at alle strandadkomster ligger like nær. Ruten til La Rada er
lengre; bil er et eget alternativ for fjernere reisemål. Vurder gangrutens forløp og adkomsten til
bygningen sammen med avstanden. De regionale forbindelsene viser flere bilruter til flyplassen og
andre sentre. Trafikk og forhold kan påvirke de oppgitte reisetidene.
## Kart og omgivelser ved NACARE
● NACARE ● Strender fra NACARE ● Restauranter rundt NACARE ● Supermarkeder og daglige innkjøp ●
Golfbaner fra NACARE ● Flere tilbud i nærheten
Google Routes · 7. oktober 2026
- [NACARE](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.42921%2C-5.133)
- [Playa de la
Cala](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Cala&query_place_id=ChIJv80WkBzUDA0RLKGSP1aKYx4)
- [La Rada
Beach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Rada%20Beach&query_place_id=ChIJs6bH4ajWDA0Rriq8M4tG31k)
- [Playa de Punta
Plata](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Punta%20Plata&query_place_id=ChIJ9_OhoGjUDA0RD1Kea8GZ5YI)
- [La Buena
Vida](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Buena%20Vida&query_place_id=ChIJB0_aDxrUDA0RupQ3gCod1f4)
- [Kamaeleon
Beach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Kamaeleon%20Beach&query_place_id=ChIJa6inDxrUDA0RVO3nZzKPU2U)
- [AIRE Restaurante
Estepona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=AIRE%20Restaurante%20Estepona&query_place_id=ChIJAbK86B7VDA0RcaqbOzse8KI)
- [Restaurante la
Canasta](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20la%20Canasta&query_place_id=ChIJCf1wyBDUDA0RxXgbGUqdpe4)
270 m · 1 min med bil 222 m · 4 min til fots
- [Carrefour
Hypermarket](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Hypermarket&query_place_id=ChIJW45ARIP3cg0RTz_w3WfSQf8)
- [Ola
Supermarket](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ola%20Supermarket&query_place_id=ChIJPWrxxyPVDA0Ra38hs4fUQW8)
-
[Mercadona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJxXboZaTVDA0RaDMjCWneFAg)
- [Minimarket El
Tobogán](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20El%20Tobog%C3%A1n&query_place_id=ChIJAyv5VT3VDA0REGGRhCZLvW8)
- [Valle Romano
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Valle%20Romano%20Golf&query_place_id=ChIJ4V3I0TbXDA0RPT3AZ-PEZWw)
- [Azata
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Azata%20Golf&query_place_id=ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g)
- [Resin Golf & Country
Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Resin%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ05UNYkQqcw0RG_njpiR9lRs)
- [Estepona
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg)
- [Farmacia Manuel Troyano
Martínez](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Manuel+Troyano+Mart%C3%ADnez&query_place_id=ChIJAQAAAFnUDA0R8kOJwtXusN4)
918 m · 3 min med bil 785 m · 11 min til fots
- [Hospital Vithas Xanit
Estepona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Hospital+Vithas+Xanit+Estepona&query_place_id=ChIJJTidKxzUDA0R_-3wHP4djM4)
596 m · 2 min med bil 529 m · 7 min til fots
- [Beher
Estepona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Beher+Estepona&query_place_id=ChIJD89D2nLVDA0RZaHy3wi_e7M)
283 m · 1 min med bil 235 m · 4 min til fots
- [Hybridos Estepona by Corrales
Coach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Hybridos+Estepona+by+Corrales+Coach&query_place_id=ChIJTTBcax_VDA0RW3f6oVx1uPc)
572 m · 2 min med bil 526 m · 7 min til fots
- [Supera José Ramón de la
Morena](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supera+Jos%C3%A9+Ram%C3%B3n+de+la+Morena&query_place_id=ChIJiwY8Qx7UDA0Rfk30fTGEmKk)
1,25 km · 4 min med bil 1,08 km · 16 min til fots
- [Real Club Náutico de
Estepona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real+Club+N%C3%A1utico+de+Estepona&query_place_id=ChIJ2W0EDrLWDA0Rhlj2J65PFgg)
4,07 km · 12 min med bil
## Omgivelsene i bilder
Områdefoto · Solnedgang over havet med Gibraltar sett fra Estepona. Dette er et områdefoto, ikke
utsikt fra NACARE. Foto:
[kadejo](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Gibraltar_en_el_atardecer_desde_Estepona_-_panoramio.jpg)
· [CC BY-SA 3.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/3.0)
## Vanlige spørsmål
### Hva tilbyr NACARE i Estepona?
NACARE tilbyr nybygde leiligheter med havutsikt i gangavstand til stranden i Estepona. Tilgjengelig
utvalg omfatter leiligheter og en toppleilighet med private terrasser og fellesfasiliteter som
takbasseng, oppvarmet innendørsbasseng og treningsrom. Den kontrollerte gangruten til Playa de la
Cala er 834 m. Velg ut fra konkret planløsning, terrasse og siktlinjer; prosjektprofilen garanterer
ikke samme utsikt fra alle rom. Ferdigstillelse er planlagt til tredje kvartal 2028.
### Hva er tilgjengelig nå?
Prislisten som ble kontrollert 7. oktober 2026, viser seks tilgjengelige boliger fra 2 500 000 € til
4 800 000 €. De øvrige fjorten boligene i listen er reservert. Prisantydninger og tilgjengelighet
kan endres.
### Hvor langt er det til stranden som vises?
Fra prosjektadressen i Estepona går en rute på 834 m til Playa de la Cala. Det konkretiserer
forbindelsen til kysten uten å anta at alle strandadkomster ligger like nær. Ruten til La Rada er
lengre; bil er et eget alternativ for fjernere reisemål. Vurder gangrutens forløp og adkomsten til
bygningen sammen med avstanden. De regionale forbindelsene viser flere bilruter til flyplassen og
andre sentre. Trafikk og forhold kan påvirke de oppgitte reisetidene.
### Finnes det plantegninger for boligene?
Be om en aktuell, målsatt plantegning for valgt bolig. Denne siden inneholder ingen kontrollert
eksempelplan.
### Hva bør jeg kontrollere for hver bolig?
Terrassestørrelsene varierer betydelig i utvalget. En større terrasse krever annen møblering og
vedlikehold; sammenhengen med stue og soverom er like viktig. Sammenlign derfor de individuelle
plantegningene. Bebygd areal og bruksareal er separate kildemål: et større tall betyr ikke
automatisk mer fritt disponibelt oppholdsareal.
### Hvordan er betaling og ferdigstillelse planlagt?
Betalingsnotatet oppgir 1% pluss merverdiavgift ved reservasjon, 29% pluss merverdiavgift ved privat
kjøpekontrakt, 20% pluss merverdiavgift ett år etter kontrakten og 50% pluss merverdiavgift ved
skjøtet. Få avregningen av reservasjonsbeløpet og betalingsgarantiene bekreftet. Kilden planlegger
ferdigstillelse i tredje kvartal 2028; dette er ingen garantert overtakelsesdato. Tidligere planlagt
byggestart i tredje kvartal 2026 bekrefter ikke at arbeidene faktisk har startet. Be om aktuell
fremdrift og tillatelsesdokumenter før du fastlegger kjøpsplanen. Planlagt ferdigstillelse: tredje
kvartal 2028.
### Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?
Som et veiledende budsjetteksempel ved første levering av en ny bolig i Andalucía regner vi med 10%
merverdiavgift (IVA), 1,2% stempelavgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering og cirka 1% til
juridisk bistand: totalt 13,2% av kjøpesummen i dette eksemplet. De to postene på 1% er anslag, ikke
lovbestemte gebyrer. Gjeldende skatter, skattegrunnlag, lettelser og faktiske kostnader avhenger av
handelen; be om individuell rådgivning og pristilbud.
### Kan jeg se en plantegning for NACARE?
Planen for bolig 17 viser tre soverom med hvert sitt bad, gjestetoalett, vaskerom og åpent kjøkken
med spiseplass og stue ved den overdekkede terrassen. Bebygd areal på 200,40 m² og bebygd
terrasseareal på 76,39 m² samsvarer med prislisten. For innvendig bruksareal oppgir planen 182,26
m², mens prislisten oppgir 170,34 m². Planen angir også 200,49 m² etter dekret 218/2005. Målene er
ikke ombyttbare. Be før kjøp om forklaring av gjeldende arealoppstilling og måledefinisjoner.
Prislistens verdier beholdes; parkering og terrasse legges ikke til innvendig areal. [Eksempel på
plantegning](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/nacare-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-i-gangavstand-til-stranden-i-estepona/#floor-plans).
### Hva vil felleskostnadene koste?
Spør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg,
hva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er
planlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er
endelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen.
### Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?
Del Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene
våre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa
del Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av
selgersiden.
### Hvordan bør prisen per m² i NACARE leses?
De seks tilgjengelige boligene koster ifølge prislisten datert 7. oktober 2026 mellom 2 500 000 € og
4 800 000 €. Medianen av de individuelle prisantydningene per bebygd m² er 14 188 €. Dette er
prisantydninger, ikke oppnådde salgspriser eller en verdivurdering. Prisantydningene per bebygd m²
går fra 13 418 € til 25 110 €. Bolig 9 har 186,32 m² bebygd areal og 67,46 m² terrasse til 2 500 000
€; toppleilighet 12 har 191,16 m² bebygd areal og 225,23 m² terrasse til 4 800 000 €. Dette er ulike
boliger. Forskjellen per m² beviser ikke hvilken egenskap som skaper prisforskjellen.
## Verifisert ekstern informasjon
- [Offisiell kommuneinformasjon: Estepona](https://ayuntamiento.estepona.es/)
- [informasjon om Málaga lufthavn](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)
- [regional myndighet i Andalucía](https://www.juntadeandalucia.es/)
- [spansk eiendomsregistrering](https://www.registradores.org/)
- [Spanias offisielle matrikkel](https://www.sedecatastro.gob.es/)
- [AEMET — offisiell værinformasjon](https://www.aemet.es/)
## Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk veiledning; dette er ikke en offisiell offentlig kilde.
- [spansk juridisk veiledning ved boligkjøp](https://maelabogados.com/)
## Relaterte sider
- [Guider](https://delsolprimehomes.com/no/locations/)
- [Blog](https://delsolprimehomes.com/no/blog/)
## Ta neste steg
### Spør Emma om prosjektet
Snakk med Emma, vår virtuelle boligassistent, for en første gjennomgang av NACARE og lignende
prosjekter.
### Foretrekker du WhatsApp?
Eller snakk med en salgsagent som snakker ditt språk og spesialiserer seg på sammenlignbare
prosjekter i Estepona.
[WhatsApp-melding](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20jeg%20%C3%B8nsker%20oppdaterte%20priser%2C%20plantegninger%20og%20tilgjengelige%20boliger%20for%20NACARE.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fno%2Fprosjekter%2Fnacare-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-i-gangavstand-til-stranden-i-estepona%2F)
✓ Verifisert eiendomsrådgiver
## Skrevet og gjennomgått av Hans Beeckman
Grunnlegger og direktør · Costa del Sol
[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)
[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)
[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20jeg%20%C3%B8nsker%20oppdaterte%20priser%2C%20plantegninger%20og%20tilgjengelige%20boliger%20for%20NACARE.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fno%2Fprosjekter%2Fnacare-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-i-gangavstand-til-stranden-i-estepona%2F)
Organisasjon **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/no/)** Personlig
eiendomsrådgivning på Costa del Sol basert på kontrollerte prosjektdata.
## Relaterte prosjekter
Disse prosjektene utfyller alternativene som er omtalt ovenfor.
[
**OCEAN VIEW MARBELLA** Ojén 960 000 €–2 950 000
€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/ocean-view-marbella-sorvendte-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-i-ojen/)
[
**FINCA DE JASMINE SKY VILLAS** Benahavís 2 400 000 €–2 900 000
€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/finca-de-jasmine-sky-villas-boutique-nybygde-leiligheter-i-benahavis/)
[
**MALAGA TOWERS** Málaga 4 408 000 €–5 942 000
€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/malaga-towers-nybygde-leiligheter-med-innendorsbasseng-og-velvaereavdeling-i-malaga-centro/)
[
**THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3** Marbella 899 000 €–2 750 000
€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/the-view-marbella-phase-2-3-nybygde-leiligheter-med-innendorsbasseng-og-velvaereomrade-i-marbella/)
[
**HIGUERON NORTH RESIDENCES - APARTMENTS - KEY READY** Benalmádena 2 530 000 €–2 750 000
€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/higueron-north-residences-innflyttingsklare-leiligheter-n-r-stranden-i-fuengirola/)
[
**ROYAL PARK RESIDENCE** Estepona 799 000 €–2 000 000
€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/royal-park-residence-sorvendte-nye-leiligheter-med-havutsikt-pa-new-golden-mile/)
## Sammenlignbare prosjektoversikter
To sammenligninger valgt etter kommune; utvalg og prissegment kan variere.
- [Sammenlign nybygg leiligheter med strand innen gangavstand i Estepona fra 750 000 til 1 million €
Se sammenligning
→](https://delsolprimehomes.com/no/sammenlign-prosjekter/nybyggleiligheter-gangavstand-strand-estepona-750k-1m-sammenlign/)
- [Sammenlign nybygde leiligheter med penthousealternativer og havutsikt i Estepona fra €750 000 til
€1 million Se sammenligning
→](https://delsolprimehomes.com/no/sammenlign-prosjekter/nybygde-leiligheter-penthousealternativer-havutsikt-estepona-750k-1m-sammenlign/)
## Redaksjonelt ansvar og kilder
- Redaksjon: Hans Beeckman – redaksjonelt ansvar.
- Tilbud: Resales Online – kilde for priser og tilgjengelighet.
- Steder: Google Places – informasjon om steder i nærheten.
- Ruter: Google Routes – beregnede gang- og bilavstander og reisetider.
- Kart: Google Maps – kartvisning og posisjonslenker.
- Prislisten som ble kontrollert 7. oktober 2026, viser seks tilgjengelige boliger fra 2 500 000 €
til 4 800 000 €. De øvrige fjorten boligene i listen er reservert. Prisantydninger og
tilgjengelighet kan endres.
[Metode for prosjektsammenligninger
→](https://delsolprimehomes.com/no/metode-prosjektsammenligninger/)
## Utforsk flere nybyggprosjekter
- [Nybyggprosjekter på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/costa-del-sol)
- [Nybyggprosjekter i Estepona på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/estepona)
- [Tilknyttet søkeområde: New Golden Mile](https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/estepona/new-golden-mile)
- [Nye leiligheter på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/costa-del-sol/leiligheter)
### Utforsk området
- [Beste områder i Estepona for familier](https://delsolprimehomes.com/no/locations/estepona/best-areas-families-estepona-no)