{
  "project": {
    "ref": "R4913176",
    "name": "PORTAMARE",
    "municipality": "Estepona",
    "property_type": "apartment",
    "project_total": 22,
    "source_price_list_updated": "2026-09-30",
    "availability_observed_at": "2026-10-04T23:02:21.209699+00:00",
    "completion": {
      "source_text": "1st Qtr. 2027",
      "planned": true,
      "key_ready": false
    },
    "payment": {
      "reservation_eur": 10000,
      "contract_percent": 30,
      "construction_percent": 0,
      "completion_percent": 70,
      "reservation_deducted_from_contract": true,
      "document_source_sha256": "7df0a4c66c021817c9964822ccff0f5e469b8dcf472be5191b2f7c0c21f24a7a",
      "document_timing_requires_confirmation": true
    },
    "language": "no",
    "canonical": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/portamare-nybygde-leiligheter-med-2-3-soverom-og-felles-basseng-i-estepona/",
    "title": "PORTAMARE — nybygde leiligheter med 2–3 soverom og felles basseng i Estepona",
    "h1": "PORTAMARE — nybygde leiligheter med 2–3 soverom og felles basseng i Estepona",
    "robots": "index, follow",
    "availability_count": 3,
    "available_units": [
      {
        "id": "U152212",
        "label": "V6.1",
        "floor": 6,
        "bedrooms": 3,
        "bathrooms": 2,
        "built_m2": 102.3,
        "useful_m2": 75.9,
        "terrace_m2": 31,
        "garden_plot_m2": null,
        "price_eur": 782700,
        "status": "available",
        "subtype": "Penthouse Duplex",
        "garden_m2": null,
        "plot_m2": null
      },
      {
        "id": "U152218",
        "label": "V5.3",
        "floor": 5,
        "bedrooms": 3,
        "bathrooms": 2,
        "built_m2": 116.4,
        "useful_m2": 85.76,
        "terrace_m2": 44.58,
        "garden_plot_m2": null,
        "price_eur": 833700,
        "status": "available",
        "subtype": "Penthouse Duplex",
        "garden_m2": null,
        "plot_m2": null
      },
      {
        "id": "U152194",
        "label": "V0.2",
        "floor": 0,
        "bedrooms": 2,
        "bathrooms": 2,
        "built_m2": 75.4,
        "useful_m2": 55.9,
        "terrace_m2": 41.95,
        "garden_plot_m2": null,
        "price_eur": 459700,
        "status": "available",
        "subtype": "Ground Floor Apartment",
        "garden_m2": null,
        "plot_m2": null
      }
    ],
    "visible_facts": [
      {
        "label": "Boligtyper",
        "value": "Leiligheter"
      },
      {
        "label": "Soverom",
        "value": "2 og 3"
      },
      {
        "label": "Bad",
        "value": "2"
      },
      {
        "label": "Bebygd areal",
        "value": "75,40–116,40 m²"
      },
      {
        "label": "Ferdigstillelse",
        "value": "Planlagt ferdigstillelse: første kvartal 2027. Dette er en tidsplan, ikke en garantert overtakelsesdato."
      },
      {
        "label": "Antall boliger",
        "value": "22"
      },
      {
        "label": "Basseng",
        "value": "Felles"
      },
      {
        "label": "Hage",
        "value": "Felles"
      },
      {
        "label": "Parkering",
        "value": "Felles"
      },
      {
        "label": "Terrasse",
        "value": "31–44,58 m²"
      },
      {
        "label": "Bruksareal",
        "value": "55,90–85,76 m²"
      }
    ]
  },
  "google_business_review": {
    "profile_url": "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=no",
    "rating_label": "4,9/5 på Google",
    "review_count_label": "37 anmeldelser",
    "rating": 4.9,
    "userRatingCount": 37,
    "source": "google-places",
    "checkedAt": "2026-10-17T08:04:24.108Z"
  },
  "images": [
    {
      "source_index": 1,
      "topic": "facade",
      "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/01.jpg",
      "src": "/project-static-assets/projects/portamare/01.jpg",
      "width": 1200,
      "height": 881,
      "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px",
      "webp_variants": [
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/portamare/01.w320.webp",
          "width": 320
        },
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/portamare/01.w640.webp",
          "width": 640
        },
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/portamare/01.w960.webp",
          "width": 960
        },
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/portamare/01.w1200.webp",
          "width": 1200
        }
      ],
      "source_sha256": "8f189be569ca46e08997d83fb6c8d1f78048e1412a4422ec469b4e5c6acb2f68",
      "kind": "architectural-visualization",
      "source": "Authenticated Resales project image download",
      "rights_basis": "Project marketing media supplied via the authorized Resales agent account. No claim of independent photography or open licence.",
      "alt": "Kveldsvisualisering av PORTAMARE med forskjøvede balkonger, plantekasser, pergolaer på øvre terrasser og inngjerdet gatefasade mellom palmer.",
      "caption": "PORTAMARE: arkitekturvisualisering, lys fasade med terrasser og gatemiljø."
    },
    {
      "source_index": 4,
      "topic": "living",
      "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/04.jpg",
      "src": "/project-static-assets/projects/portamare/04.jpg",
      "width": 1200,
      "height": 600,
      "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px",
      "webp_variants": [
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/portamare/04.w320.webp",
          "width": 320
        },
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/portamare/04.w640.webp",
          "width": 640
        },
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/portamare/04.w960.webp",
          "width": 960
        },
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/portamare/04.w1200.webp",
          "width": 1200
        }
      ],
      "source_sha256": "3451820b58800674fda8f469178f8b2cde16634c1fbb48a2641a600140afb622",
      "kind": "architectural-visualization",
      "source": "Authenticated Resales project image download",
      "rights_basis": "Project marketing media supplied via the authorized Resales agent account. No claim of independent photography or open licence.",
      "alt": "Stuevisualisering ved PORTAMARE med lysegrønn sofa, matchende fotskamler, rundt spisebord og store glassdører ut.",
      "caption": "PORTAMARE: arkitekturvisualisering, stue med spiseplass."
    },
    {
      "source_index": 3,
      "topic": "terrace",
      "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/03.jpg",
      "src": "/project-static-assets/projects/portamare/03.jpg",
      "width": 1200,
      "height": 600,
      "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px",
      "webp_variants": [
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/portamare/03.w320.webp",
          "width": 320
        },
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/portamare/03.w640.webp",
          "width": 640
        },
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/portamare/03.w960.webp",
          "width": 960
        },
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/portamare/03.w1200.webp",
          "width": 1200
        }
      ],
      "source_sha256": "70128128db4e7633ea25e7a310e4e859dd4eec3c98eb88cda05c44405849c206",
      "kind": "architectural-visualization",
      "source": "Authenticated Resales project image download",
      "rights_basis": "Project marketing media supplied via the authorized Resales agent account. No claim of independent photography or open licence.",
      "alt": "Terrassevisualisering ved PORTAMARE med to flettede lenestoler, runde bord og palmer i potter ved et glassrekkverk mot havnen og sjøen.",
      "caption": "PORTAMARE: arkitekturvisualisering, overbygd uteplass med sittemøbler."
    },
    {
      "source_index": 5,
      "topic": "bedroom",
      "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/05.jpg",
      "src": "/project-static-assets/projects/portamare/05.jpg",
      "width": 1200,
      "height": 600,
      "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px",
      "webp_variants": [
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/portamare/05.w320.webp",
          "width": 320
        },
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/portamare/05.w640.webp",
          "width": 640
        },
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/portamare/05.w960.webp",
          "width": 960
        },
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/portamare/05.w1200.webp",
          "width": 1200
        }
      ],
      "source_sha256": "ffdae9b32f9dc1014a80c6d0d52f57e8aa052aaa646682f82cc695df25b7353c",
      "kind": "architectural-visualization",
      "source": "Authenticated Resales project image download",
      "rights_basis": "Project marketing media supplied via the authorized Resales agent account. No claim of independent photography or open licence.",
      "alt": "Soveromsvisualisering ved PORTAMARE med lyst sengetøy, sengegavl i tre, to pendellamper og lange gardiner ved vinduet.",
      "caption": "PORTAMARE: arkitekturvisualisering, soverom med store vinduer."
    },
    {
      "source_index": 6,
      "topic": "bathroom",
      "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/06.jpg",
      "src": "/project-static-assets/projects/portamare/06.jpg",
      "width": 1200,
      "height": 1228,
      "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px",
      "webp_variants": [
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/portamare/06.w320.webp",
          "width": 320
        },
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/portamare/06.w640.webp",
          "width": 640
        },
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/portamare/06.w960.webp",
          "width": 960
        },
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/portamare/06.w1200.webp",
          "width": 1200
        }
      ],
      "source_sha256": "72eaf0618e38eb931b685cb47cb05d05f236f05806efda3c012b4bc403f22b52",
      "kind": "architectural-visualization",
      "source": "Authenticated Resales project image download",
      "rights_basis": "Project marketing media supplied via the authorized Resales agent account. No claim of independent photography or open licence.",
      "alt": "Baderomsvisualisering ved PORTAMARE med dusjvegg i glass, svart regndusj, vegghengt hvitt servantskap og stort opplyst speil.",
      "caption": "PORTAMARE: arkitekturvisualisering, bad med servant og dusj."
    }
  ],
  "price_analysis_source_metrics": {
    "available_count": 3,
    "price_min_eur": "459700.00",
    "price_max_eur": "833700.00",
    "built_samples": 3,
    "weighted_samples": 3,
    "built_median_eur_m2": "7162.37",
    "weighted_median_eur_m2": "6011.25",
    "built_median_integer_eur_m2": "7162",
    "weighted_median_integer_eur_m2": "6011",
    "formula": "price_eur / (built_m2 + 0.5 * terrace_m2)",
    "rounding": "ROUND_HALF_UP; round after individual ratios and median calculation",
    "units": [
      {
        "id": "U152212",
        "built_eur_m2": "7651.03",
        "weighted_area_m2": "117.80",
        "weighted_eur_m2": "6644.31"
      },
      {
        "id": "U152218",
        "built_eur_m2": "7162.37",
        "weighted_area_m2": "138.69",
        "weighted_eur_m2": "6011.25"
      },
      {
        "id": "U152194",
        "built_eur_m2": "6096.82",
        "weighted_area_m2": "96.38",
        "weighted_eur_m2": "4769.91"
      }
    ]
  },
  "rich_price_analysis": {
    "available_count": 3,
    "exclusions": [],
    "weighted_formula": "price / (built + terrace * 0.5)",
    "peer_benchmark": null,
    "built": {
      "samples": 3,
      "median_eur_m2": "7162",
      "minimum": {
        "id": "U152194",
        "label": "V0.2",
        "price_eur": "459700.00",
        "denominator_m2": "75.40",
        "built_m2": "75.40",
        "useful_m2": "55.90",
        "terrace_m2": "41.95",
        "eur_m2": "6097"
      },
      "maximum": {
        "id": "U152212",
        "label": "V6.1",
        "price_eur": "782700.00",
        "denominator_m2": "102.30",
        "built_m2": "102.30",
        "useful_m2": "75.90",
        "terrace_m2": "31.00",
        "eur_m2": "7651"
      }
    },
    "useful": {
      "samples": 3,
      "median_eur_m2": "9721",
      "minimum": {
        "id": "U152194",
        "label": "V0.2",
        "price_eur": "459700.00",
        "denominator_m2": "55.90",
        "built_m2": "75.40",
        "useful_m2": "55.90",
        "terrace_m2": "41.95",
        "eur_m2": "8224"
      },
      "maximum": {
        "id": "U152212",
        "label": "V6.1",
        "price_eur": "782700.00",
        "denominator_m2": "75.90",
        "built_m2": "102.30",
        "useful_m2": "75.90",
        "terrace_m2": "31.00",
        "eur_m2": "10312"
      }
    },
    "weighted": {
      "samples": 3,
      "median_eur_m2": "6011",
      "minimum": {
        "id": "U152194",
        "label": "V0.2",
        "price_eur": "459700.00",
        "denominator_m2": "96.38",
        "built_m2": "75.40",
        "useful_m2": "55.90",
        "terrace_m2": "41.95",
        "eur_m2": "4770"
      },
      "maximum": {
        "id": "U152212",
        "label": "V6.1",
        "price_eur": "782700.00",
        "denominator_m2": "117.80",
        "built_m2": "102.30",
        "useful_m2": "75.90",
        "terrace_m2": "31.00",
        "eur_m2": "6644"
      }
    }
  },
  "context_image": {
    "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/context/sunset-view-of-the-rock-of-gibraltar-across-the-mediterranean-sea-from-estepona-/context-1.jpg",
    "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/context/sunset-view-of-the-rock-of-gibraltar-across-the-mediterranean-sea-from-estepona-/context-1.jpg",
    "name": "Solnedgang over havet med Gibraltar sett fra Estepona.",
    "caption": "Solnedgang over havet med Gibraltar sett fra Estepona. Dette er et områdefoto, ikke utsikt fra PORTAMARE.",
    "description": "Områdefoto fra Estepona med hustak og trær i forgrunnen, grå sjø og silhuetten av Gibraltar under lave skyer på en dempet kveldshimmel.",
    "encodingFormat": "image/jpeg",
    "width": 2592,
    "height": 1944,
    "creditText": "kadejo · CC BY-SA 3.0",
    "creator": {
      "@type": "Person",
      "name": "kadejo"
    },
    "license": "https://creativecommons.org/licenses/by-sa/3.0",
    "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Gibraltar_en_el_atardecer_desde_Estepona_-_panoramio.jpg",
    "contentLocation": {
      "@type": "Place",
      "name": "Estepona"
    },
    "representativeOfPage": false,
    "copyrightNotice": "Copyright kadejo"
  },
  "municipal_comparison": {
    "count": 42,
    "median": 4757,
    "checked_date": "2026-09-22",
    "municipality": "Estepona",
    "own_weighted_median": "6011",
    "percent_difference_absolute": 26,
    "direction": "above",
    "evidence_sha256": "00d3c7a36cf63bc1340028b7ca1ae7b195135870435bd28123502825076206a8",
    "historical_snapshot": true
  },
  "environment": {
    "amenities": [
      {
        "category": "pharmacy",
        "place_id": "ChIJ6Zi68LPWDA0R30LJISumWL4",
        "display_name": "Farmacia Galdón",
        "coordinates": {
          "latitude": 36.4180744,
          "longitude": -5.1544542
        },
        "modes": {
          "DRIVE": {
            "status": "OK",
            "distance_m": 1231,
            "duration_s": 236,
            "source_sha256": "a53ffe81b33e3f26dc2f23c8c52783e4206f1a51ad89a7ca297c0dd3acfd4ac7",
            "observed_at": "2026-10-06T18:51:07.838922+00:00",
            "presentation_precision": 2,
            "selection": "fastest_returned_route",
            "traffic": "unaware"
          },
          "WALK": {
            "status": "OK",
            "distance_m": 287,
            "duration_s": 238,
            "source_sha256": "b5a1acf523577d28490cac984cd51e468ea4f856d7e0df5a88a772b2170e2db4",
            "observed_at": "2026-10-06T18:51:07.823419+00:00",
            "presentation_precision": 2,
            "selection": "fastest_returned_route",
            "traffic": "not applicable"
          }
        },
        "category_reviewed": true,
        "nearest_reviewed": true,
        "selection_mode": "WALK",
        "category_evidence": {
          "source": "Google Places specific category and matching business identity"
        },
        "source_dataset_sha256": "909fa045c9133b31b05d0ab276ef6475675315c49beeea24bef9a007492fcc74",
        "nearest_evidence": {
          "method": "Shortest WALK route distance where original duration <=1500 seconds; otherwise shortest DRIVE route distance; nearest frontier must be checked before approval.",
          "search_frontiers": [
            {
              "source_sha256": "864a46ee5db6fecc035268bf2fec283376bf007190264bec9054c6ea4b0b5706",
              "possibly_truncated": true,
              "last_returned_geometric_m": 6553.374596646028,
              "role": "Search frontier only; never a displayed route distance"
            }
          ],
          "excluded_closer_candidates": {}
        }
      },
      {
        "category": "health",
        "place_id": "ChIJOdxy2rHWDA0RnJDOpeNpUF4",
        "display_name": "Centro Medico Casa Del Mar",
        "coordinates": {
          "latitude": 36.4193988,
          "longitude": -5.1540443
        },
        "modes": {
          "DRIVE": {
            "status": "OK",
            "distance_m": 502,
            "duration_s": 151,
            "source_sha256": "0d308ec3468796f6f669cd9aa5de016048b4d6c16eca7ae911e07b44f90faf26",
            "observed_at": "2026-10-06T18:51:11.524182+00:00",
            "presentation_precision": 2,
            "selection": "fastest_returned_route",
            "traffic": "unaware"
          },
          "WALK": {
            "status": "OK",
            "distance_m": 315,
            "duration_s": 278,
            "source_sha256": "f4b4824cad98fb592e8744bbc93a4f57086b9937ae1781f0bc8e2f43c3fd5782",
            "observed_at": "2026-10-06T18:51:11.618675+00:00",
            "presentation_precision": 2,
            "selection": "fastest_returned_route",
            "traffic": "not applicable"
          }
        },
        "category_reviewed": true,
        "nearest_reviewed": true,
        "selection_mode": "WALK",
        "category_evidence": {
          "url": "https://www.juntadeandalucia.es/haciendayadministracionpublica/apl/pdc_sirec_documentacion/rest/descargar/documento/43853",
          "finding": "Official health-centre list confirms Casa del Mar at Cristobal Colon20; mental-health listing is a specialist service at same complex."
        },
        "source_dataset_sha256": "909fa045c9133b31b05d0ab276ef6475675315c49beeea24bef9a007492fcc74",
        "nearest_evidence": {
          "method": "Shortest WALK route distance where original duration <=1500 seconds; otherwise shortest DRIVE route distance; nearest frontier must be checked before approval.",
          "search_frontiers": [
            {
              "source_sha256": "99af163fb2acc697478b93af203adc5fa6f59e31f845ba45c2473aa2ffa19789",
              "possibly_truncated": true,
              "last_returned_geometric_m": 10385.238119602485,
              "role": "Search frontier only; never a displayed route distance"
            },
            {
              "source_sha256": "59b929a801a9ec6b8c21c4a49db53bdbf6c1ddbd00627dc7b346acccfad80f27",
              "possibly_truncated": true,
              "last_returned_geometric_m": 819.8883245381061,
              "role": "Search frontier only; never a displayed route distance"
            }
          ],
          "excluded_closer_candidates": {
            "ChIJhwB7wFXXDA0RAuqXK4EvKlU": "Specialist mental-health unit at Casa del Mar; select general medical-centre identity once"
          }
        }
      },
      {
        "category": "cafe",
        "place_id": "ChIJ_bdKqbHWDA0R2jNfjMx1iTQ",
        "display_name": "El Pikoteo Estepona",
        "coordinates": {
          "latitude": 36.4196096,
          "longitude": -5.1559161
        },
        "modes": {
          "DRIVE": {
            "status": "OK",
            "distance_m": 83,
            "duration_s": 24,
            "source_sha256": "4962473fd43b39509645bc562bb1f832b951966c1f7caf58679f18fec9a9e2ce",
            "observed_at": "2026-10-06T18:51:14.996228+00:00",
            "presentation_precision": 2,
            "selection": "fastest_returned_route",
            "traffic": "unaware"
          },
          "WALK": {
            "status": "OK",
            "distance_m": 83,
            "duration_s": 85,
            "source_sha256": "b64a4f468a3bae049aa32de212fc875306740b7540b90cde6c04069a0c5e0342",
            "observed_at": "2026-10-06T18:51:15.181955+00:00",
            "presentation_precision": 2,
            "selection": "fastest_returned_route",
            "traffic": "not applicable"
          }
        },
        "category_reviewed": true,
        "nearest_reviewed": true,
        "selection_mode": "WALK",
        "category_evidence": {
          "source": "Google Places specific category and matching business identity"
        },
        "source_dataset_sha256": "909fa045c9133b31b05d0ab276ef6475675315c49beeea24bef9a007492fcc74",
        "nearest_evidence": {
          "method": "Shortest WALK route distance where original duration <=1500 seconds; otherwise shortest DRIVE route distance; nearest frontier must be checked before approval.",
          "search_frontiers": [
            {
              "source_sha256": "a3fdfa3d08867dbc9489558250a2d7bb4a2bf62997c1272d575263e6dd5be006",
              "possibly_truncated": true,
              "last_returned_geometric_m": 583.352818813067,
              "role": "Search frontier only; never a displayed route distance"
            }
          ],
          "excluded_closer_candidates": {}
        }
      },
      {
        "category": "bar",
        "place_id": "ChIJo_Gfz1rXDA0RWQTAsvoNI1U",
        "display_name": "La Lobezna – Bar Restaurante en Estepona",
        "coordinates": {
          "latitude": 36.4203681,
          "longitude": -5.1562643
        },
        "modes": {
          "DRIVE": {
            "status": "OK",
            "distance_m": 170,
            "duration_s": 42,
            "source_sha256": "d26eff076c033621a7d29ba33ccf8de49a98a1a69161f95dc321ee86b1faab31",
            "observed_at": "2026-10-06T18:51:18.379182+00:00",
            "presentation_precision": 2,
            "selection": "fastest_returned_route",
            "traffic": "unaware"
          },
          "WALK": {
            "status": "OK",
            "distance_m": 170,
            "duration_s": 166,
            "source_sha256": "cd476d65f8d4b315a42f2197a88f7d114998a121d1039aa965bfe48477d9c3db",
            "observed_at": "2026-10-06T18:51:18.392227+00:00",
            "presentation_precision": 2,
            "selection": "fastest_returned_route",
            "traffic": "not applicable"
          }
        },
        "category_reviewed": true,
        "nearest_reviewed": true,
        "selection_mode": "WALK",
        "category_evidence": {
          "source": "Google Places specific category and matching business identity"
        },
        "source_dataset_sha256": "909fa045c9133b31b05d0ab276ef6475675315c49beeea24bef9a007492fcc74",
        "nearest_evidence": {
          "method": "Shortest WALK route distance where original duration <=1500 seconds; otherwise shortest DRIVE route distance; nearest frontier must be checked before approval.",
          "search_frontiers": [
            {
              "source_sha256": "3b286d9ac72aa444bca7bd70ef89c50fe31e7a320c24b82ca4a486e5fa1c8dbc",
              "possibly_truncated": true,
              "last_returned_geometric_m": 355.2472930442235,
              "role": "Search frontier only; never a displayed route distance"
            }
          ],
          "excluded_closer_candidates": {}
        }
      },
      {
        "category": "gym",
        "place_id": "ChIJnfBZknHXDA0RwqaPwVgnFc4",
        "display_name": "Iron Bodyfit Estepona",
        "coordinates": {
          "latitude": 36.417406,
          "longitude": -5.159293
        },
        "modes": {
          "DRIVE": {
            "status": "OK",
            "distance_m": 754,
            "duration_s": 124,
            "source_sha256": "e599c672f516ac7ef895c95661070aacde92c5ac81527d5f329e0d9fe0a74f30",
            "observed_at": "2026-10-06T18:51:13.269643+00:00",
            "presentation_precision": 2,
            "selection": "fastest_returned_route",
            "traffic": "unaware"
          },
          "WALK": {
            "status": "OK",
            "distance_m": 419,
            "duration_s": 355,
            "source_sha256": "09d353e7d1877974c67b55d136205763b2a9634303fb13651d8f4e91c9735f07",
            "observed_at": "2026-10-06T18:51:13.361985+00:00",
            "presentation_precision": 2,
            "selection": "fastest_returned_route",
            "traffic": "not applicable"
          }
        },
        "category_reviewed": true,
        "nearest_reviewed": true,
        "selection_mode": "WALK",
        "category_evidence": {
          "url": "https://ironbodyfit.es/en/nos-estudios/estepona/",
          "finding": "Operator confirms Estepona physical EMS training studio; no traditional gym equipment claim."
        },
        "source_dataset_sha256": "909fa045c9133b31b05d0ab276ef6475675315c49beeea24bef9a007492fcc74",
        "nearest_evidence": {
          "method": "Shortest WALK route distance where original duration <=1500 seconds; otherwise shortest DRIVE route distance; nearest frontier must be checked before approval.",
          "search_frontiers": [
            {
              "source_sha256": "87e7dc393d1a7642d0fc3c99da4c23605c87f6ff4b43487bc8326e9b130eb915",
              "possibly_truncated": true,
              "last_returned_geometric_m": 1703.228493502504,
              "role": "Search frontier only; never a displayed route distance"
            }
          ],
          "excluded_closer_candidates": {}
        }
      },
      {
        "category": "racket",
        "place_id": "ChIJPSHzArfWDA0R965aq7JtTdo",
        "display_name": "Las Mesas",
        "coordinates": {
          "latitude": 36.4205148,
          "longitude": -5.1606983
        },
        "modes": {
          "DRIVE": {
            "status": "OK",
            "distance_m": 1049,
            "duration_s": 190,
            "source_sha256": "fed98d1ba281839aec5fa6423b3d7b560803dfce6549999a9124c4c0c3dfdfc7",
            "observed_at": "2026-10-06T18:51:21.916513+00:00",
            "presentation_precision": 2,
            "selection": "fastest_returned_route",
            "traffic": "unaware"
          },
          "WALK": {
            "status": "OK",
            "distance_m": 653,
            "duration_s": 642,
            "source_sha256": "014e1a82c1cfd169da8621b18a46c4d9a16953ca758e05c59ff9eed06c771d94",
            "observed_at": "2026-10-06T18:51:21.975161+00:00",
            "presentation_precision": 2,
            "selection": "fastest_returned_route",
            "traffic": "not applicable"
          }
        },
        "category_reviewed": true,
        "nearest_reviewed": true,
        "selection_mode": "WALK",
        "category_evidence": {
          "url": "https://centrodeportivolasmesas.com/servicios/padel-en-estepona/",
          "finding": "Operator confirms padel courts at Las Mesas."
        },
        "source_dataset_sha256": "909fa045c9133b31b05d0ab276ef6475675315c49beeea24bef9a007492fcc74",
        "nearest_evidence": {
          "method": "Shortest WALK route distance where original duration <=1500 seconds; otherwise shortest DRIVE route distance; nearest frontier must be checked before approval.",
          "search_frontiers": [
            {
              "source_sha256": "874dcfdd40dabf7de46706ff85e3555d307cd19392d8ef3b2185ac41f483e414",
              "possibly_truncated": false,
              "last_returned_geometric_m": 12401.81397637347,
              "role": "Search frontier only; never a displayed route distance"
            },
            {
              "source_sha256": "0ecc11dab4cd5f1aa9d89091368f888b9fa60c9708835a6727807f27ced9afc8",
              "possibly_truncated": true,
              "last_returned_geometric_m": 17871.834344834486,
              "role": "Search frontier only; never a displayed route distance"
            }
          ],
          "excluded_closer_candidates": {}
        }
      },
      {
        "category": "marina",
        "place_id": "ChIJ2WZb67PWDA0R2YUuFiiGweQ",
        "display_name": "Puerto Deportivo de Estepona",
        "coordinates": {
          "latitude": 36.4148347,
          "longitude": -5.1571843
        },
        "modes": {
          "DRIVE": {
            "status": "OK",
            "distance_m": 1677,
            "duration_s": 340,
            "source_sha256": "77781e6d8477f4eacddd6bfa58004ae611ac359340050ca5c0d9f7eb0cedeaaa",
            "observed_at": "2026-10-06T18:51:29.210638+00:00",
            "presentation_precision": 2,
            "selection": "fastest_returned_route",
            "traffic": "unaware"
          },
          "WALK": {
            "status": "OK",
            "distance_m": 580,
            "duration_s": 475,
            "source_sha256": "d80b251f8388daeb4fa8ff14f0f82ea334e21a0887fa71b581b19ae56e8a4332",
            "observed_at": "2026-10-06T18:51:29.280196+00:00",
            "presentation_precision": 2,
            "selection": "fastest_returned_route",
            "traffic": "not applicable"
          }
        },
        "category_reviewed": true,
        "nearest_reviewed": true,
        "selection_mode": "WALK",
        "category_evidence": {
          "source": "Google Places specific category and matching business identity"
        },
        "source_dataset_sha256": "909fa045c9133b31b05d0ab276ef6475675315c49beeea24bef9a007492fcc74",
        "nearest_evidence": {
          "method": "Shortest WALK route distance where original duration <=1500 seconds; otherwise shortest DRIVE route distance; nearest frontier must be checked before approval.",
          "search_frontiers": [
            {
              "source_sha256": "473d3f342c914dc37e3568830d6d22bb4cae76f7f997f68272037a5f445cae5f",
              "possibly_truncated": false,
              "last_returned_geometric_m": 9833.937727605655,
              "role": "Search frontier only; never a displayed route distance"
            }
          ],
          "excluded_closer_candidates": {
            "ChIJfYTGxcjVDA0RgD4wwj5DI6I": "Jet-ski rental service, not marina",
            "ChIJ3eATLFPXDA0RhQkoyXtv37s": "Jet-ski rental service, not marina",
            "ChIJ4fyK6c7XDA0RNL0YutPan8c": "Sailing service, not marina"
          }
        }
      }
    ],
    "regional": [
      {
        "place_id": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc",
        "display_name": "Málaga-Costa del Sol lufthavn",
        "coordinates": {
          "latitude": 36.6767427,
          "longitude": -4.4938696
        },
        "destination_key": "malaga_airport",
        "own_municipality_center": false,
        "modes": {
          "DRIVE": {
            "distance_m": 82876,
            "duration_s": 3243,
            "observed_at": "2026-10-04T23:07:00.546594+00:00",
            "source_sha256": "d794b36e074cd593930986f3ccdf41032eebb849e5d9694a8921b75e29c48552",
            "traffic": "unaware",
            "presentation_precision": 2
          }
        }
      },
      {
        "place_id": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014",
        "display_name": "Plaza de las Flores",
        "coordinates": {
          "latitude": 36.4257878,
          "longitude": -5.145206
        },
        "destination_key": "estepona_center",
        "own_municipality_center": true,
        "modes": {
          "DRIVE": {
            "status": "OK",
            "distance_m": 2050,
            "duration_s": 443,
            "source_sha256": "ab9f4ed1b14bc1ea518e8bd90891753fb859542278dbb8beeedd15a6a858f054",
            "observed_at": "2026-10-06T18:52:27.404438+00:00",
            "presentation_precision": 2,
            "selection": "fastest_returned_route",
            "traffic": "unaware"
          }
        }
      },
      {
        "place_id": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk",
        "display_name": "Plaza de los Naranjos",
        "coordinates": {
          "latitude": 36.5100993,
          "longitude": -4.8850214
        },
        "destination_key": "marbella_old_town",
        "own_municipality_center": false,
        "modes": {
          "DRIVE": {
            "status": "OK",
            "distance_m": 33603,
            "duration_s": 1738,
            "source_sha256": "1a02db41f290a9a58015c283eb585df0cfc0112bac50d0d0faf4d01db4546a57",
            "observed_at": "2026-10-06T18:52:27.988439+00:00",
            "presentation_precision": 2,
            "selection": "fastest_returned_route",
            "traffic": "unaware"
          }
        }
      },
      {
        "place_id": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg",
        "display_name": "Puerto Banús",
        "coordinates": {
          "latitude": 36.488354,
          "longitude": -4.9565483
        },
        "destination_key": "puerto_banus",
        "own_municipality_center": false,
        "modes": {
          "DRIVE": {
            "status": "OK",
            "distance_m": 22420,
            "duration_s": 1207,
            "source_sha256": "6003991483bbaf1e318d5a39f973b59cf2ecd0abdba77d9bac377e9c4cb09bc8",
            "observed_at": "2026-10-06T18:52:28.581413+00:00",
            "presentation_precision": 2,
            "selection": "fastest_returned_route",
            "traffic": "unaware"
          }
        }
      },
      {
        "place_id": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0",
        "display_name": "Plaza de la Constitución",
        "coordinates": {
          "latitude": 36.7209197,
          "longitude": -4.4218626
        },
        "destination_key": "malaga_center",
        "own_municipality_center": false,
        "modes": {
          "DRIVE": {
            "status": "OK",
            "distance_m": 93612,
            "duration_s": 4544,
            "source_sha256": "74e4f655a52baa44fa286df50c23e754630fdd9da96a5105205179dd724673aa",
            "observed_at": "2026-10-06T18:52:29.223549+00:00",
            "presentation_precision": 2,
            "selection": "fastest_returned_route",
            "traffic": "unaware"
          }
        }
      },
      {
        "place_id": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E",
        "display_name": "Casemates Square",
        "coordinates": {
          "latitude": 36.1445928,
          "longitude": -5.3532472
        },
        "destination_key": "gibraltar",
        "own_municipality_center": false,
        "modes": {
          "DRIVE": {
            "status": "OK",
            "distance_m": 50539,
            "duration_s": 3066,
            "source_sha256": "afe589d999781758b2a7c480143f58ac4de9970f56b7a100bba3de682a8fc6c4",
            "observed_at": "2026-10-06T18:52:29.796191+00:00",
            "presentation_precision": 2,
            "selection": "fastest_returned_route",
            "traffic": "unaware"
          }
        }
      },
      {
        "place_id": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc",
        "display_name": "Plaza España",
        "coordinates": {
          "latitude": 36.7413753,
          "longitude": -5.1661531
        },
        "destination_key": "ronda",
        "own_municipality_center": false,
        "modes": {
          "DRIVE": {
            "status": "OK",
            "distance_m": 66424,
            "duration_s": 4192,
            "source_sha256": "5f12ebfcb855f6d332c64b2c91396deace16ceb091e878ad6290ddd2384af62f",
            "observed_at": "2026-10-06T18:52:30.481848+00:00",
            "presentation_precision": 2,
            "selection": "fastest_returned_route",
            "traffic": "unaware"
          }
        }
      }
    ],
    "neighborhood": {
      "restaurants_cafes": {
        "count": 68,
        "place_ids": [
          "ChIJ_bdKqbHWDA0R2jNfjMx1iTQ",
          "ChIJo_Gfz1rXDA0RWQTAsvoNI1U",
          "ChIJ2Xh_v7HWDA0RFSvLoz_sunI",
          "ChIJN3Xk-LDWDA0RL2rJzDXGlSQ",
          "ChIJE98U5rHWDA0RXIOqb6uQSyI",
          "ChIJRY4WH5vXDA0RuwaaDpbYLRY",
          "ChIJT9pSfbHWDA0R_7o9iXowmYg",
          "ChIJe3ImkMnWDA0RXC1yhoIg8aQ",
          "ChIJOVytJ7DWDA0RTS1ela2g0Y4",
          "ChIJt4BrExXXDA0RYNealUei_Kk",
          "ChIJ9ViScWbXDA0R-D-VH86kGQs",
          "ChIJlRd62rPWDA0RdGJcsKtOp9U",
          "ChIJPRXeDgDXDA0RRtRFtl_rq3o",
          "ChIJ0wbRO8rXDA0Rc3e-XrvBwNY",
          "ChIJj1WQVgDXDA0Rf16IteXyMeE",
          "ChIJzZIw2rPWDA0RQrcMVOrUvDE",
          "ChIJRVFUFrDWDA0RhtkY3DyBHRA",
          "ChIJX_2L27PWDA0RO40WkSzMTcg",
          "ChIJ3_-wCAPXDA0R4XoSgwY_Ul4",
          "ChIJC6ujgwjXDA0RvCzJFanbjGg",
          "ChIJv2xVcLTWDA0RzYVbJ6gNIYg",
          "ChIJF6CcvbfXDA0R8rPLO1X4ZEY",
          "ChIJeQ69uLHWDA0REGZ7mIxtOhA",
          "ChIJjd_0iLPWDA0RKlQcoyf9vus",
          "ChIJ7bLnH7TWDA0RZXM7_HZX8Hg",
          "ChIJJUz8cLTWDA0RbUpbt6--f_M",
          "ChIJk6o29bPWDA0Rz9Uzz2zzKjs",
          "ChIJlS-3OiYrcw0RCYQyWQXWmwU",
          "ChIJvTwfhhzXDA0RFBUU3nEGSHU",
          "ChIJG784XYDXDA0RCSUAumZuRrs",
          "ChIJGyoZiLPWDA0R0lIV3EvZ0_k",
          "ChIJcSXdtqnXDA0RujNFXwZ7oYc",
          "ChIJMQaZaLrWDA0RDgw_kAOsptc",
          "ChIJu78skfbXDA0RnoOxPtXKJHY",
          "ChIJLdHyD7vXDA0RUyqCtbLkWI8",
          "ChIJcx-TgrDWDA0RSKo4NFgw678",
          "ChIJx9tsD7LWDA0RBs11I1lyVmk",
          "ChIJeY7cPpnXDA0RUdQOrakFZnE",
          "ChIJFfKXV67WDA0Rx51LiVCKe9E",
          "ChIJTeU5XADXDA0RI38o619717M",
          "ChIJ38DzLeXXDA0ROuVeBMnvPB0",
          "ChIJy0MpJQDXDA0RHHJujS7BpJU",
          "ChIJy3FQdx7XDA0Ry23v5ZgL46M",
          "ChIJc0X4HQDXDA0RRThScOyohn4",
          "ChIJ42opwrPWDA0RwR_DxlSRpcU",
          "ChIJOYda1TnXDA0RyYuACDaSzpM",
          "ChIJ4VPG87PWDA0R2b-XFL6wIEQ",
          "ChIJb9W377PWDA0RsVDgejWtxlg",
          "ChIJG5s5XbzXDA0RHJJh97bmbYs",
          "ChIJn9rDKhjXDA0RD79rWM7L_Kc",
          "ChIJwcx3Eq_WDA0RQBAOtctFPe0",
          "ChIJDZNUhLPWDA0RHt6OPwlruSU",
          "ChIJ6TT3crDWDA0RcKYOp91ZI-U",
          "ChIJ533vAwDXDA0RjpbyTZ_0o-A",
          "ChIJ-f9v2bPWDA0RaeUvhc4-Adg",
          "ChIJYf30HADXDA0R1RGCCvzgu3Y",
          "ChIJ561KUaXWDA0RXnuP0-vM6E0",
          "ChIJNTVEC4jXDA0Ro66s7fvTd88",
          "ChIJUbl5YLTWDA0R-QWxIUzscgk",
          "ChIJXQcO7YzVDA0R2iYtjIy0RCc",
          "ChIJg3RrXgDXDA0R8af9vcvCV6k",
          "ChIJJ7cSYqnXDA0RHIIcnDcBoUs",
          "ChIJL9CxqC7XDA0RKUdyIIH3Dvk",
          "ChIJwYbSXgDXDA0RH6JDb16x3xI",
          "ChIJnZhLO07XDA0RIRuKBzPm8FI",
          "ChIJQ14zxqjXDA0RiXB6DTiEHJo",
          "ChIJnQMyD6_WDA0RxKh7N5bnAIo",
          "ChIJk7UvBq_WDA0RkMVbkqKqHp4"
        ],
        "maximum_walk_seconds": 600,
        "checked_at": "2026-10-06T19:07:57.380323+00:00",
        "source": "Google Places and Google Routes",
        "show_sentence": true
      },
      "shops_supermarkets": {
        "count": 80,
        "place_ids": [
          "ChIJ3T-UCgDXDA0RM_TYpQ4SGnk",
          "ChIJ3el53bfXDA0RBIM1gqOqeso",
          "ChIJyxen-rDWDA0R65vNaMSvsqU",
          "ChIJy2mcJLPXDA0RQxuW2M2yY5g",
          "ChIJu5sU6bHWDA0Rln1_iBUXthE",
          "ChIJUViAUwDXDA0RCTXx3TOcyms",
          "ChIJWwLZ5bHWDA0RQ478OdzgEZk",
          "ChIJyz1O7PnXDA0RCTywLkTDOoA",
          "ChIJ6Zi68LPWDA0R30LJISumWL4",
          "ChIJgZg1nLPZcg0RQSRYFQLUxTU",
          "ChIJZ43_frHWDA0RMJbwlnRrNBY",
          "ChIJebWwirDWDA0RBR6wD-_6szo",
          "ChIJXR-jJ2zXDA0RfVJ4UW7anwo",
          "ChIJq6qqqvrWDA0R38kWyU0Tnn8",
          "ChIJ18c5ebTWDA0RoDlE8eeVKPs",
          "ChIJcUiLb7TWDA0RfIkwIPf7NUA",
          "ChIJKQ8aHB7UDA0RMIP9StU5ltI",
          "ChIJyWW9zSHXDA0R0WD0E7TR6pM",
          "ChIJWQg3Sw7XDA0RaFKBC2S6kbs",
          "ChIJRxENTQDXDA0Rkghr_KKPcF4",
          "ChIJTwb6rG3XDA0RtYt5LrlIVo0",
          "ChIJ7ZzA_67WDA0REDlOF6etXxI",
          "ChIJVaoJS67WDA0R1zLNoLCHOcw",
          "ChIJUx77dyrXDA0Rnt8wY4N_f0A",
          "ChIJp3qoG-bVDA0RF4Qw1q-J3vc",
          "ChIJSxgFS67WDA0RMrpjOyppFsA",
          "ChIJeUDeSq7WDA0RqdJ--Rl153E",
          "ChIJ-X49OpPXDA0REaZViLFHg3I",
          "ChIJw-mI-3TXDA0R5j79SYeT1SA",
          "ChIJtVgveR3UDA0RtlfIoHbZ9qI",
          "ChIJKyvqC7rWDA0RUogdsS86uLM",
          "ChIJbSY5eabXDA0RzzBR7YbHc0U",
          "ChIJNUl5PADXDA0RnzXrHGSAMGw",
          "ChIJq6qqqlpqiLERNO-vqfpk3SY",
          "ChIJEWWo-OTXDA0RVUa4wjXaYy8",
          "ChIJvdSueqvXDA0RD8vG-GMnW4c",
          "ChIJY59IXgbXDA0R84THyDsIpdU",
          "ChIJKfoTP4PXDA0RbPsjsC9tWc4",
          "ChIJS2-3pITXDA0Rh6rQmzHoOwE",
          "ChIJX2bx1NTXDA0RN7H_jT6qDnQ",
          "ChIJbc6te7rWDA0RkRI1HHrNj8A",
          "ChIJh5dR2rnXDA0Rxug2HgIV43E",
          "ChIJBb1DeaXWDA0Rk8euKKkvvxs",
          "ChIJ69014rHXDA0RkrpQzpZkPKY",
          "ChIJ65uweaXWDA0R9LxczZxifdY",
          "ChIJ47jNjK_WDA0RiJgI6Pq7jH0",
          "ChIJpxNWHvrXDA0R92wK4qASmC0",
          "ChIJJZbhY6XWDA0RnH-DiGx4dFM",
          "ChIJTfDM9a_WDA0RCD8RtUMY2Vg",
          "ChIJ1eCk8q_WDA0RzgRe7GFXq-A",
          "ChIJr4vLWaXWDA0R1La2hV4VF2E",
          "ChIJXxNMldHXDA0R8P8E2AYvhBM",
          "ChIJgWgprJbXDA0RVxr-KmlA9I4",
          "ChIJBb1DeaXWDA0RiAlbbjfSU_M",
          "ChIJgx9MwLPWDA0RsehH68OxSj4",
          "ChIJK8k8OwTXDA0RrHFqbvztRk0",
          "ChIJA5R9VLHWDA0RqpZ3Y14Yrv0",
          "ChIJr7sL3bPWDA0Rd3XqDzex5s0",
          "ChIJkXq8fLrWDA0RDWMEO0oT0aE",
          "ChIJLy-BfLrWDA0R7YJrG2Rnia0",
          "ChIJcQtIbi7XDA0RXJs-CExvg0c",
          "ChIJw5Y1ubHWDA0RLpx3CXU5Ohc",
          "ChIJkZ13_q_WDA0RmfLRnGYHw6U",
          "ChIJxR0egB7UDA0Rn606vus9XXI",
          "ChIJNTVEC4jXDA0Ro66s7fvTd88",
          "ChIJneXSQVLXDA0RnPM1GkeYNYU",
          "ChIJ2QrJxh3XDA0RT70Q7jw6YEU",
          "ChIJ4e1eu5jXDA0RQZwEXjJtuEI",
          "ChIJy32roRDXDA0RrrQ52M-Ftqw",
          "ChIJh4RxDq_WDA0REGqd9a7cUkI",
          "ChIJkytBGiTXDA0R5E9Vn86OUr8",
          "ChIJs4ySnwDXDA0RiGGKROIBe7o",
          "ChIJK-7GgdbXDA0Rp6RvWQtTciw",
          "ChIJHUJV3XrXDA0R-thRy-TKfh8",
          "ChIJIS1ThlvXDA0Ra2dMUQYqJNA",
          "ChIJg1QsihPXDA0Rv2-Ssa_ZvlU",
          "ChIJ7fkT3D_XDA0RVZ20lB7ePIo",
          "ChIJk-wvMhDXDA0RrByCQ7Hv8LU",
          "ChIJL_aCr6_WDA0RfwHseZWPQ-s",
          "ChIJkQwtCK_WDA0RcJNr-fjzb0Q"
        ],
        "maximum_walk_seconds": 600,
        "checked_at": "2026-10-06T19:07:56.648554+00:00",
        "source": "Google Places and Google Routes",
        "show_sentence": true
      }
    }
  },
  "current_summary": "Oppsummering PORTAMARE tilbyr nybygde leiligheter i Estepona med to til tre soverom og felles basseng. Den kontrollerte Resales-prislisten datert 30. september 2026 viser 3 tilgjengelige boliger. Prisantydning: 459 700 €–833 700 €. Tilgjengelighet kontrollert 4. oktober 2026; priser og utvalg kan endres. Det tilgjengelige utvalget har 75,40–116,40 m² bebygd areal, 55,90–85,76 m² bruksareal og 31–44,58 m² terrasse. Boligtabellen knytter hvert mål til riktig boligkode. Planlagt ferdigstillelse: første kvartal 2027. Dette er en tidsplan, ikke en garantert overtakelsesdato. Planer for V0.2 og V5.3 finnes nedenfor som bilder og PDF-er. Reservasjonen er 10 000 €, deretter 30% ved kontrakt og 70% ved overtakelse. Se Betaling og overtakelse for merverdiavgift, fradrag og frister som må bekreftes. Median prisantydning per bebygd m²: 7 162 €/m². Innen ti minutters gange viser Google Places Restauranter og kafeer: 68; Butikker og supermarkeder: 80, kontrollert med Googles gangruter 6. oktober 2026.",
  "faq": [
    {
      "question": "Hva tilbyr PORTAMARE?",
      "answer": "PORTAMARE tilbyr nybygde leiligheter med to til tre soverom og felles basseng i Estepona. Ser du etter bakkeplan, kan du sammenligne V0.2 med toppleilighetene V6.1 og V5.3 over to plan; samme prisliste viser arealforskjellene."
    },
    {
      "question": "Hva er tilgjengelig nå?",
      "answer": "Den kontrollerte Resales-prislisten datert 30. september 2026 viser 3 tilgjengelige boliger. Prisantydning: 459 700 €–833 700 €. Tilgjengelighet kontrollert 4. oktober 2026; priser og utvalg kan endres."
    },
    {
      "question": "Hvor langt er det til stranden som vises?",
      "answer": "For La Rada Beach beregner Google Routes 800 m · 10 min til fots; 1,16 km · 5 min med bil. Kontrollert 5. oktober 2026; kjøretiden tar ikke hensyn til sanntidstrafikk. Beregn en margin for trafikk og ditt eget tempo."
    },
    {
      "question": "Hvordan leser jeg arealtallene?",
      "answer": "Tabellen beholder kildens separate kolonner for bebygd areal, bruksareal og terrasse. Manglende hage- eller tomteareal er ukjent, ikke null. Havutsikt står blant de generelle egenskapene, men er ikke bekreftet individuelt for hver tilgjengelig bolig. Bebygd areal, bruksareal og terrasse er separate kildekolonner. En strek betyr ikke oppgitt. Få bekreftet endelig arealfordeling og plantegning for valgt bolig."
    },
    {
      "question": "Hva bør jeg kontrollere for hver bolig?",
      "answer": "V0.2 har to soverom; begge toppleilighetene over to plan har tre. Alle tre boliger har to bad. Størst innvendig areal og lavest pris gjelder ikke samme bolig: sammenlign hele raden med riktig boligkode."
    },
    {
      "question": "Hvordan er betaling og ferdigstillelse planlagt?",
      "answer": "Resales oppgir et reservasjonsbeløp på 10 000 €. Betalingsplanen viser 30% ved kontrakt, 0% under bygging og 70% ved ferdigstillelse. Be om skriftlig bekreftelse på hvordan reservasjonen avregnes og hvilke garantier som gjelder. Planlagt ferdigstillelse: første kvartal 2027. Dette er en tidsplan, ikke en garantert overtakelsesdato."
    },
    {
      "question": "Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?",
      "answer": "Som et veiledende budsjetteksempel ved første levering av en ny bolig i Andalucía regner vi med 10% merverdiavgift (IVA), 1,2% stempelavgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering og cirka 1% til juridisk bistand: totalt 13,2% av kjøpesummen i dette eksemplet. De to postene på 1% er anslag, ikke lovbestemte gebyrer. Gjeldende skatter, skattegrunnlag, lettelser og faktiske kostnader avhenger av handelen; be om individuell rådgivning og pristilbud."
    },
    {
      "question": "Finnes det plantegninger for PORTAMARE?",
      "answer": "Ja. Under Eksempler på plantegninger finner du utsnitt for V0.2 og V5.3, med en PDF for hvert eksempel. Tegningene viser planløsningen; enkelte arealer avviker fra prislisten. Den kontrollerte prislisten er fortsatt grunnlaget for priser og beregninger."
    },
    {
      "question": "Hva vil felleskostnadene koste?",
      "answer": "Spør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg, hva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er planlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er endelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen."
    },
    {
      "question": "Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?",
      "answer": "Del Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene våre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa del Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av selgersiden."
    },
    {
      "question": "Hvordan bør prisen per m² i PORTAMARE leses?",
      "answer": "Median prisantydning per bebygd m²: 7 162 €, beregnet for 3 tilgjengelige boliger. Dette er prisantydninger, ikke oppnådde salgspriser eller en verdivurdering. Pris per vektet m²: prisantydning delt på bebygd areal pluss 50% av separat oppgitt terrasse. Hage og tomt inngår ikke. Medianen er 6 011 € for 3 boliger. Dette er en sammenligningsmetode, ikke et offisielt arealmål."
    }
  ],
  "hans_beeckman_review": {
    "paragraphs": [
      "For PORTAMARE i Estepona konsentrerer jeg vurderingen om valget av en nybygd leilighet som kombinerer to til tre soverom med felles basseng.",
      "Jeg ville først velge mellom leiligheten på bakkeplan med to soverom og toppleilighetene over to plan med tre soverom. Dette er ulike planløsninger: undersøk romfordelingen mellom etasjene og forbindelsen til den private terrassen i hver bolig. Felles basseng, hage og parkering inngår deretter i vurderingen av daglig bruk og forvaltning.",
      "V0.2 har to soverom; begge toppleilighetene over to plan har tre. Alle tre boliger har to bad. Størst innvendig areal og lavest pris gjelder ikke samme bolig: sammenlign hele raden med riktig boligkode.",
      "Hans Beeckman, grunnlegger av Del Sol Prime Homes. API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Teamet vårt har til sammen 35 års erfaring på Costa del Sol."
    ],
    "positive": "For PORTAMARE i Estepona konsentrerer jeg vurderingen om valget av en nybygd leilighet som kombinerer to til tre soverom med felles basseng. Jeg ville først velge mellom leiligheten på bakkeplan med to soverom og toppleilighetene over to plan med tre soverom. Dette er ulike planløsninger: undersøk romfordelingen mellom etasjene og forbindelsen til den private terrassen i hver bolig. Felles basseng, hage og parkering inngår deretter i vurderingen av daglig bruk og forvaltning. V0.2 har to soverom; begge toppleilighetene over to plan har tre. Alle tre boliger har to bad. Størst innvendig areal og lavest pris gjelder ikke samme bolig: sammenlign hele raden med riktig boligkode.",
    "heading": "Vurdering fra Hans Beeckman",
    "check": ""
  },
  "tables": [
    {
      "headings": [
        "Tidspunkt",
        "Andel",
        "Forklaring"
      ],
      "rows": [
        [
          "Reservasjon",
          "10 000 EUR",
          "Merverdiavgift kommer i tillegg; trekkes fra kontraktsbetalingen."
        ],
        [
          "Kontraktsinngåelse",
          "30 %",
          "Merverdiavgift kommer i tillegg; reservasjonen trekkes fra."
        ],
        [
          "Nøkkeloverlevering",
          "70 %",
          "Merverdiavgift kommer i tillegg; få nøyaktig betalingsfrist skriftlig bekreftet."
        ]
      ]
    },
    {
      "headings": [
        "Bolig",
        "Etasje",
        "Soverom",
        "Bad",
        "Bebygd areal",
        "Bruksareal (kildens kategori)",
        "Terrasse",
        "Pris"
      ],
      "rows": [
        [
          "V0.2",
          "0",
          "2",
          "2",
          "75,40 m²",
          "55,90 m²",
          "41,95 m²",
          "459 700 €"
        ],
        [
          "V6.1",
          "6",
          "3",
          "2",
          "102,30 m²",
          "75,90 m²",
          "31 m²",
          "782 700 €"
        ],
        [
          "V5.3",
          "5",
          "3",
          "2",
          "116,40 m²",
          "85,76 m²",
          "44,58 m²",
          "833 700 €"
        ]
      ]
    }
  ],
  "structured_data": [
    {
      "@context": "https://schema.org",
      "@graph": [
        {
          "@type": "WebPage",
          "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/portamare-nybygde-leiligheter-med-2-3-soverom-og-felles-basseng-i-estepona/#webpage",
          "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/portamare-nybygde-leiligheter-med-2-3-soverom-og-felles-basseng-i-estepona/",
          "name": "PORTAMARE — nybygde leiligheter med 2–3 soverom og felles basseng i Estepona",
          "description": "PORTAMARE: 3 tilgjengelige boliger i Estepona; 459 700 € – 833 700 €; 75,40 m²–116,40 m² bebygd areal. Kilde: Resales Online.",
          "inLanguage": "nb-NO",
          "dateModified": "2026-10-06",
          "reviewedBy": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman"
          },
          "speakable": {
            "@type": "SpeakableSpecification",
            "cssSelector": [
              "#ai-summary"
            ],
            "text": "PORTAMARE tilbyr nybygde leiligheter i Estepona med to til tre soverom og felles basseng. Den kontrollerte Resales-prislisten datert 30. september 2026 viser 3 tilgjengelige boliger. Prisantydning: 459 700 €–833 700 €. Tilgjengelighet kontrollert 4. oktober 2026; priser og utvalg kan endres. Det tilgjengelige utvalget har 75,40–116,40 m² bebygd areal, 55,90–85,76 m² bruksareal og 31–44,58 m² terrasse. Boligtabellen knytter hvert mål til riktig boligkode. Planlagt ferdigstillelse: første kvartal 2027. Dette er en tidsplan, ikke en garantert overtakelsesdato. Planer for V0.2 og V5.3 finnes nedenfor som bilder og PDF-er. Reservasjonen er 10 000 €, deretter 30% ved kontrakt og 70% ved overtakelse. Se Betaling og overtakelse for merverdiavgift, fradrag og frister som må bekreftes. Median prisantydning per bebygd m²: 7 162 €/m². Innen ti minutters gange viser Google Places Restauranter og kafeer: 68; Butikker og supermarkeder: 80, kontrollert med Googles gangruter 6. oktober 2026."
          },
          "author": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman"
          },
          "publisher": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization"
          },
          "breadcrumb": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/portamare-nybygde-leiligheter-med-2-3-soverom-og-felles-basseng-i-estepona/#breadcrumb"
          },
          "mainEntity": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/portamare-nybygde-leiligheter-med-2-3-soverom-og-felles-basseng-i-estepona/#project"
          },
          "primaryImageOfPage": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/portamare-nybygde-leiligheter-med-2-3-soverom-og-felles-basseng-i-estepona/#image-1"
          },
          "potentialAction": [
            {
              "@type": "CommunicateAction",
              "name": "Snakk med Emma, vår virtuelle boligassistent, for en første gjennomgang av PORTAMARE og lignende prosjekter.",
              "target": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/portamare-nybygde-leiligheter-med-2-3-soverom-og-felles-basseng-i-estepona/#emma",
              "recipient": {
                "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization"
              }
            },
            {
              "@type": "CommunicateAction",
              "name": "Eller snakk med en salgsagent som snakker ditt språk og spesialiserer seg på sammenlignbare prosjekter i Estepona.",
              "target": "https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20jeg%20%C3%B8nsker%20oppdaterte%20priser%2C%20plantegninger%20og%20tilgjengelige%20boliger%20for%20PORTAMARE.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fno%2Fprosjekter%2Fportamare-nybygde-leiligheter-med-2-3-soverom-og-felles-basseng-i-estepona%2F",
              "recipient": {
                "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization"
              }
            }
          ],
          "associatedMedia": [
            {
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/portamare-nybygde-leiligheter-med-2-3-soverom-og-felles-basseng-i-estepona/#context-image-1"
            },
            {
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/portamare-nybygde-leiligheter-med-2-3-soverom-og-felles-basseng-i-estepona/#floorplan-U152194"
            },
            {
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/portamare-nybygde-leiligheter-med-2-3-soverom-og-felles-basseng-i-estepona/#floorplan-U152218"
            },
            {
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/portamare-nybygde-leiligheter-med-2-3-soverom-og-felles-basseng-i-estepona/#floorplan-image-U152194"
            },
            {
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/portamare-nybygde-leiligheter-med-2-3-soverom-og-felles-basseng-i-estepona/#floorplan-image-U152218"
            }
          ],
          "citation": [
            {
              "@type": "CreativeWork",
              "name": "Kilde: prosjektbeskrivelse, egenskaper og aktuell boligprisliste i Resales Online; prisliste datert 30. september 2026, kontrollert 4. oktober 2026. Ruter: Google Routes fra boliganlegget."
            },
            {
              "@type": "WebPage",
              "name": "Offisiell kommuneinformasjon: Estepona",
              "url": "https://ayuntamiento.estepona.es/"
            },
            {
              "@type": "WebPage",
              "name": "informasjon om Málaga lufthavn",
              "url": "https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html"
            },
            {
              "@type": "WebPage",
              "name": "regional myndighet i Andalucía",
              "url": "https://www.juntadeandalucia.es/"
            },
            {
              "@type": "WebPage",
              "name": "spansk eiendomsregistrering",
              "url": "https://www.registradores.org/"
            },
            {
              "@type": "WebPage",
              "name": "Spanias offisielle matrikkel",
              "url": "https://www.sedecatastro.gob.es/"
            },
            {
              "@type": "WebPage",
              "name": "AEMET — offisiell værinformasjon",
              "url": "https://www.aemet.es/es/eltiempo/prediccion/municipios/estepona-id29051"
            }
          ],
          "relatedLink": [
            "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/anna-de-estepona-nybyggleiligheter-i-gangavstand-til-butikker-og-restauranter-i-estepona/",
            "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/sunway-residence-nybygde-leiligheter-i-gangavstand-til-stranden-i-estepona/",
            "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/capri-fase-3-nybygde-leiligheter-med-innendorsbasseng-og-velvaereavdeling-estepona/",
            "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/aire-nybygde-leiligheter-i-gangavstand-til-butikker-og-restauranter-i-cancelada/",
            "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/paraiso-de-azahar-nybygde-leiligheter-i-gangavstand-til-stranden-i-estepona/",
            "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/the-oak-48-nybygde-leiligheter-i-gangavstand-til-stranden-estepona/",
            "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/las-mesas-infinity-homes-nybygde-leiligheter-sjoutsikt-store-terrasser-estepona/",
            "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/las-mesas-sea-suite-nye-leiligheter-i-gangavstand-til-stranden-i-estepona/",
            "https://delsolprimehomes.com/no/sammenlign-prosjekter/nybygde-leiligheter-havutsikt-naer-stranden-estepona-500k-750k-sammenlign/",
            "https://delsolprimehomes.com/no/sammenlign-prosjekter/nybyggleiligheter-gangavstand-strand-estepona-500k-750k-sammenlign/"
          ],
          "accountablePerson": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman"
          },
          "hasPart": [
            {
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/portamare-nybygde-leiligheter-med-2-3-soverom-og-felles-basseng-i-estepona/#faq"
            },
            {
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/portamare-nybygde-leiligheter-med-2-3-soverom-og-felles-basseng-i-estepona/#hans-beeckman-review"
            },
            {
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/portamare-nybygde-leiligheter-med-2-3-soverom-og-felles-basseng-i-estepona/#floor-plans"
            },
            {
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/portamare-nybygde-leiligheter-med-2-3-soverom-og-felles-basseng-i-estepona/#payment-completion"
            }
          ],
          "encoding": [
            {
              "@type": "MediaObject",
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/portamare-nybygde-leiligheter-med-2-3-soverom-og-felles-basseng-i-estepona/index.md#encoding",
              "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/portamare-nybygde-leiligheter-med-2-3-soverom-og-felles-basseng-i-estepona/index.md",
              "encodingFormat": "text/markdown",
              "name": "PORTAMARE i Markdown",
              "inLanguage": "no",
              "isBasedOn": {
                "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/portamare-nybygde-leiligheter-med-2-3-soverom-og-felles-basseng-i-estepona/#webpage"
              }
            },
            {
              "@type": "MediaObject",
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/portamare-nybygde-leiligheter-med-2-3-soverom-og-felles-basseng-i-estepona/data.yaml#encoding",
              "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/portamare-nybygde-leiligheter-med-2-3-soverom-og-felles-basseng-i-estepona/data.yaml",
              "encodingFormat": "application/yaml",
              "name": "PORTAMARE-prosjektdata",
              "inLanguage": "no",
              "isBasedOn": {
                "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/portamare-nybygde-leiligheter-med-2-3-soverom-og-felles-basseng-i-estepona/#webpage"
              }
            },
            {
              "@type": "MediaObject",
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/portamare-nybygde-leiligheter-med-2-3-soverom-og-felles-basseng-i-estepona/data.json#encoding",
              "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/portamare-nybygde-leiligheter-med-2-3-soverom-og-felles-basseng-i-estepona/data.json",
              "encodingFormat": "application/json",
              "name": "PORTAMARE JSON-prosjektdata",
              "inLanguage": "no",
              "isBasedOn": {
                "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/portamare-nybygde-leiligheter-med-2-3-soverom-og-felles-basseng-i-estepona/#webpage"
              }
            }
          ]
        },
        {
          "@type": "MediaObject",
          "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/portamare-nybygde-leiligheter-med-2-3-soverom-og-felles-basseng-i-estepona/#floorplan-U152194",
          "name": "V0.2 — veiledende planløsning, utsnitt fra Resales-planen. (PDF)",
          "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/portamare-v02-drawing.pdf",
          "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/portamare-v02-drawing.pdf",
          "encodingFormat": "application/pdf",
          "sha256": "e8c9dee29f734d26e01a55454a48234384d2a8deab8ac4475ca473d9ea857a55",
          "identifier": "U152194",
          "about": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/portamare-nybygde-leiligheter-med-2-3-soverom-og-felles-basseng-i-estepona/#project"
          },
          "isPartOf": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/portamare-nybygde-leiligheter-med-2-3-soverom-og-felles-basseng-i-estepona/#floor-plans"
          },
          "contentSize": "428011 bytes"
        },
        {
          "@type": "MediaObject",
          "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/portamare-nybygde-leiligheter-med-2-3-soverom-og-felles-basseng-i-estepona/#floorplan-U152218",
          "name": "V5.3 — veiledende planløsning, utsnitt fra Resales-planen. (PDF)",
          "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/portamare-v53-drawing.pdf",
          "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/portamare-v53-drawing.pdf",
          "encodingFormat": "application/pdf",
          "sha256": "c4674c696a06fffa24823a122d0d4c3edd7fd2dd143d49b8dc7781fdfd188b13",
          "identifier": "U152218",
          "about": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/portamare-nybygde-leiligheter-med-2-3-soverom-og-felles-basseng-i-estepona/#project"
          },
          "isPartOf": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/portamare-nybygde-leiligheter-med-2-3-soverom-og-felles-basseng-i-estepona/#floor-plans"
          },
          "contentSize": "340124 bytes"
        },
        {
          "@type": "ApartmentComplex",
          "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/portamare-nybygde-leiligheter-med-2-3-soverom-og-felles-basseng-i-estepona/#project",
          "name": "PORTAMARE",
          "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/portamare-nybygde-leiligheter-med-2-3-soverom-og-felles-basseng-i-estepona/",
          "description": "PORTAMARE kombinerer nybygde leiligheter med 2–3 soverom og felles basseng i Estepona. Det aktuelle utvalget består av en leilighet på bakkeplan og to toppleiligheter over to plan. Den kontrollerte Resales-prislisten datert 30. september 2026 viser 3 tilgjengelige boliger. Prisantydning: 459 700 €–833 700 €. Tilgjengelighet kontrollert 4. oktober 2026; priser og utvalg kan endres.",
          "address": {
            "@type": "PostalAddress",
            "addressLocality": "Estepona",
            "addressRegion": "Málaga",
            "addressCountry": "ES"
          },
          "geo": {
            "@type": "GeoCoordinates",
            "latitude": 36.4193642,
            "longitude": -5.1561941
          },
          "floorSize": {
            "@type": "QuantitativeValue",
            "minValue": 75.4,
            "maxValue": 116.4,
            "unitCode": "MTK"
          },
          "offers": {
            "@type": "AggregateOffer",
            "priceCurrency": "EUR",
            "lowPrice": 459700,
            "highPrice": 833700,
            "availability": "https://schema.org/InStock",
            "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/portamare-nybygde-leiligheter-med-2-3-soverom-og-felles-basseng-i-estepona/",
            "offerCount": 3
          },
          "mainEntityOfPage": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/portamare-nybygde-leiligheter-med-2-3-soverom-og-felles-basseng-i-estepona/#webpage"
          },
          "image": [
            {
              "@type": "ImageObject",
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/portamare-nybygde-leiligheter-med-2-3-soverom-og-felles-basseng-i-estepona/#image-1",
              "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/01.jpg",
              "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/01.jpg",
              "name": "PORTAMARE: arkitekturvisualisering, lys fasade med terrasser og gatemiljø.",
              "caption": "PORTAMARE: arkitekturvisualisering, lys fasade med terrasser og gatemiljø.",
              "description": "Kveldsvisualisering av PORTAMARE med forskjøvede balkonger, plantekasser, pergolaer på øvre terrasser og inngjerdet gatefasade mellom palmer.",
              "width": 1200,
              "height": 881,
              "encodingFormat": "image/jpeg",
              "representativeOfPage": true
            },
            {
              "@type": "ImageObject",
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/portamare-nybygde-leiligheter-med-2-3-soverom-og-felles-basseng-i-estepona/#image-2",
              "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/04.jpg",
              "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/04.jpg",
              "name": "PORTAMARE: arkitekturvisualisering, stue med spiseplass.",
              "caption": "PORTAMARE: arkitekturvisualisering, stue med spiseplass.",
              "description": "Stuevisualisering ved PORTAMARE med lysegrønn sofa, matchende fotskamler, rundt spisebord og store glassdører ut.",
              "width": 1200,
              "height": 600,
              "encodingFormat": "image/jpeg",
              "representativeOfPage": false
            },
            {
              "@type": "ImageObject",
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/portamare-nybygde-leiligheter-med-2-3-soverom-og-felles-basseng-i-estepona/#image-3",
              "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/03.jpg",
              "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/03.jpg",
              "name": "PORTAMARE: arkitekturvisualisering, overbygd uteplass med sittemøbler.",
              "caption": "PORTAMARE: arkitekturvisualisering, overbygd uteplass med sittemøbler.",
              "description": "Terrassevisualisering ved PORTAMARE med to flettede lenestoler, runde bord og palmer i potter ved et glassrekkverk mot havnen og sjøen.",
              "width": 1200,
              "height": 600,
              "encodingFormat": "image/jpeg",
              "representativeOfPage": false
            },
            {
              "@type": "ImageObject",
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/portamare-nybygde-leiligheter-med-2-3-soverom-og-felles-basseng-i-estepona/#image-4",
              "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/05.jpg",
              "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/05.jpg",
              "name": "PORTAMARE: arkitekturvisualisering, soverom med store vinduer.",
              "caption": "PORTAMARE: arkitekturvisualisering, soverom med store vinduer.",
              "description": "Soveromsvisualisering ved PORTAMARE med lyst sengetøy, sengegavl i tre, to pendellamper og lange gardiner ved vinduet.",
              "width": 1200,
              "height": 600,
              "encodingFormat": "image/jpeg",
              "representativeOfPage": false
            },
            {
              "@type": "ImageObject",
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/portamare-nybygde-leiligheter-med-2-3-soverom-og-felles-basseng-i-estepona/#image-5",
              "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/06.jpg",
              "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/06.jpg",
              "name": "PORTAMARE: arkitekturvisualisering, bad med servant og dusj.",
              "caption": "PORTAMARE: arkitekturvisualisering, bad med servant og dusj.",
              "description": "Baderomsvisualisering ved PORTAMARE med dusjvegg i glass, svart regndusj, vegghengt hvitt servantskap og stort opplyst speil.",
              "width": 1200,
              "height": 1228,
              "encodingFormat": "image/jpeg",
              "representativeOfPage": false
            }
          ],
          "additionalProperty": [
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "types",
              "name": "Boligtyper",
              "value": "Leiligheter"
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "bedrooms",
              "name": "Soverom",
              "value": "2 og 3"
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "bathrooms",
              "name": "Bad",
              "value": "2"
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "built_m2",
              "name": "Bebygd areal",
              "value": "75,40–116,40 m²"
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "completion",
              "name": "Ferdigstillelse",
              "value": "Planlagt ferdigstillelse: første kvartal 2027. Dette er en tidsplan, ikke en garantert overtakelsesdato."
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "project_total",
              "name": "Antall boliger",
              "value": "22"
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "pool",
              "name": "Basseng",
              "value": "Felles"
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "garden",
              "name": "Hage",
              "value": "Felles"
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "parking",
              "name": "Parkering",
              "value": "Felles"
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "terrace_m2",
              "name": "Terrasse",
              "value": "31–44,58 m²"
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "useful_m2",
              "name": "Bruksareal",
              "value": "55,90–85,76 m²"
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "payment-completion",
              "name": "Betaling og ferdigstillelse",
              "value": "Resales oppgir et reservasjonsbeløp på 10 000 €. Betalingsplanen viser 30% ved kontrakt, 0% under bygging og 70% ved ferdigstillelse. Be om skriftlig bekreftelse på hvordan reservasjonen avregnes og hvilke garantier som gjelder. Planlagt ferdigstillelse: første kvartal 2027. Dette er en tidsplan, ikke en garantert overtakelsesdato. Betalingsarket fra Resales oppgir merverdiavgift i tillegg og bekrefter at reservasjonen trekkes fra kontraktsbetalingen. Samme trettidagersperiode oppgis for kontrakten og sluttbetalingen hos notaren. Dette samsvarer ikke tydelig med den oppgitte ferdigstillelsesplanen. Be før reservasjon om skriftlig bekreftelse på når sluttbetalingen faktisk forfaller."
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJs6bH4ajWDA0Rriq8M4tG31k:WALK",
              "name": "La Rada Beach",
              "value": "800 m · 10 min til fots",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Rada%20Beach&query_place_id=ChIJs6bH4ajWDA0Rriq8M4tG31k"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJs6bH4ajWDA0Rriq8M4tG31k:DRIVE",
              "name": "La Rada Beach",
              "value": "1,16 km · 5 min med bil",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Rada%20Beach&query_place_id=ChIJs6bH4ajWDA0Rriq8M4tG31k"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJwx33ZMrWDA0Rzjchjvl41fE:WALK",
              "name": "Playa del Cristo",
              "value": "1,13 km · 16 min til fots",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Cristo&query_place_id=ChIJwx33ZMrWDA0Rzjchjvl41fE"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJwx33ZMrWDA0Rzjchjvl41fE:DRIVE",
              "name": "Playa del Cristo",
              "value": "1,50 km · 5 min med bil",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Cristo&query_place_id=ChIJwx33ZMrWDA0Rzjchjvl41fE"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJv80WkBzUDA0RLKGSP1aKYx4:DRIVE",
              "name": "Playa de la Cala",
              "value": "3,18 km · 10 min med bil",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Cala&query_place_id=ChIJv80WkBzUDA0RLKGSP1aKYx4"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJo_Gfz1rXDA0RWQTAsvoNI1U:WALK",
              "name": "La Lobezna – Bar Restaurante en Estepona",
              "value": "170 m · 3 min til fots",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Lobezna%20%E2%80%93%20Bar%20Restaurante%20en%20Estepona&query_place_id=ChIJo_Gfz1rXDA0RWQTAsvoNI1U"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJo_Gfz1rXDA0RWQTAsvoNI1U:DRIVE",
              "name": "La Lobezna – Bar Restaurante en Estepona",
              "value": "170 m · 1 min med bil",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Lobezna%20%E2%80%93%20Bar%20Restaurante%20en%20Estepona&query_place_id=ChIJo_Gfz1rXDA0RWQTAsvoNI1U"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJN3Xk-LDWDA0RL2rJzDXGlSQ:WALK",
              "name": "Bar restaurante Lo Der Pepe Y El Antonio",
              "value": "179 m · 3 min til fots",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bar%20restaurante%20Lo%20Der%20Pepe%20Y%20El%20Antonio&query_place_id=ChIJN3Xk-LDWDA0RL2rJzDXGlSQ"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJN3Xk-LDWDA0RL2rJzDXGlSQ:DRIVE",
              "name": "Bar restaurante Lo Der Pepe Y El Antonio",
              "value": "179 m · 1 min med bil",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bar%20restaurante%20Lo%20Der%20Pepe%20Y%20El%20Antonio&query_place_id=ChIJN3Xk-LDWDA0RL2rJzDXGlSQ"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJE98U5rHWDA0RXIOqb6uQSyI:WALK",
              "name": "Bar Restaurante Virgen del Carmen",
              "value": "242 m · 3 min til fots",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bar%20Restaurante%20Virgen%20del%20Carmen&query_place_id=ChIJE98U5rHWDA0RXIOqb6uQSyI"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJE98U5rHWDA0RXIOqb6uQSyI:DRIVE",
              "name": "Bar Restaurante Virgen del Carmen",
              "value": "1,34 km · 5 min med bil",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bar%20Restaurante%20Virgen%20del%20Carmen&query_place_id=ChIJE98U5rHWDA0RXIOqb6uQSyI"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJRY4WH5vXDA0RuwaaDpbYLRY:WALK",
              "name": "Kalmachicha Soul Kitchen Estepona",
              "value": "422 m · 6 min til fots",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Kalmachicha%20Soul%20Kitchen%20Estepona&query_place_id=ChIJRY4WH5vXDA0RuwaaDpbYLRY"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJRY4WH5vXDA0RuwaaDpbYLRY:DRIVE",
              "name": "Kalmachicha Soul Kitchen Estepona",
              "value": "1,04 km · 3 min med bil",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Kalmachicha%20Soul%20Kitchen%20Estepona&query_place_id=ChIJRY4WH5vXDA0RuwaaDpbYLRY"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJyz1O7PnXDA0RCTywLkTDOoA:WALK",
              "name": "Supermercados Ruiz Galán",
              "value": "238 m · 3 min til fots",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercados%20Ruiz%20Gal%C3%A1n&query_place_id=ChIJyz1O7PnXDA0RCTywLkTDOoA"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJyz1O7PnXDA0RCTywLkTDOoA:DRIVE",
              "name": "Supermercados Ruiz Galán",
              "value": "1,22 km · 4 min med bil",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercados%20Ruiz%20Gal%C3%A1n&query_place_id=ChIJyz1O7PnXDA0RCTywLkTDOoA"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJr7sL3bPWDA0Rd3XqDzex5s0:WALK",
              "name": "Supercor Exprés",
              "value": "466 m · 6 min til fots",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supercor%20Expr%C3%A9s&query_place_id=ChIJr7sL3bPWDA0Rd3XqDzex5s0"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJr7sL3bPWDA0Rd3XqDzex5s0:DRIVE",
              "name": "Supercor Exprés",
              "value": "1,20 km · 5 min med bil",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supercor%20Expr%C3%A9s&query_place_id=ChIJr7sL3bPWDA0Rd3XqDzex5s0"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJNUl5PADXDA0RnzXrHGSAMGw:WALK",
              "name": "SuperCOR",
              "value": "569 m · 9 min til fots",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=SuperCOR&query_place_id=ChIJNUl5PADXDA0RnzXrHGSAMGw"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJNUl5PADXDA0RnzXrHGSAMGw:DRIVE",
              "name": "SuperCOR",
              "value": "718 m · 2 min med bil",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=SuperCOR&query_place_id=ChIJNUl5PADXDA0RnzXrHGSAMGw"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJK8k8OwTXDA0RrHFqbvztRk0:WALK",
              "name": "Supermercado Buyrite II",
              "value": "452 m · 6 min til fots",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Buyrite%20II&query_place_id=ChIJK8k8OwTXDA0RrHFqbvztRk0"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJK8k8OwTXDA0RrHFqbvztRk0:DRIVE",
              "name": "Supermercado Buyrite II",
              "value": "832 m · 3 min med bil",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Buyrite%20II&query_place_id=ChIJK8k8OwTXDA0RrHFqbvztRk0"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg:DRIVE",
              "name": "Estepona Golf",
              "value": "7,01 km · 12 min med bil",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJ4V3I0TbXDA0RPT3AZ-PEZWw:DRIVE",
              "name": "Valle Romano Golf",
              "value": "6,04 km · 12 min med bil",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Valle%20Romano%20Golf&query_place_id=ChIJ4V3I0TbXDA0RPT3AZ-PEZWw"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g:DRIVE",
              "name": "Azata Golf",
              "value": "5,66 km · 11 min med bil",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Azata%20Golf&query_place_id=ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJC5Zk8ZzQDA0RzLXMVPBnm1U:DRIVE",
              "name": "Dona Julia Golf Club",
              "value": "8,95 km · 12 min med bil",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Dona%20Julia%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJC5Zk8ZzQDA0RzLXMVPBnm1U"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "amenity-route",
              "identifier": "pharmacy:ChIJ6Zi68LPWDA0R30LJISumWL4:DRIVE",
              "name": "Apotek — Farmacia Galdón",
              "value": "1,23 km · 4 min med bil",
              "valueReference": [
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "distance_m",
                  "value": 1231,
                  "unitCode": "MTR"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "duration_s",
                  "value": 236,
                  "unitCode": "SEC"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "checked_at",
                  "value": "2026-10-06T18:51:07.838922+00:00"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "source",
                  "value": "Google Routes"
                }
              ]
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "amenity-route",
              "identifier": "pharmacy:ChIJ6Zi68LPWDA0R30LJISumWL4:WALK",
              "name": "Apotek — Farmacia Galdón",
              "value": "287 m · 4 min til fots",
              "valueReference": [
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "distance_m",
                  "value": 287,
                  "unitCode": "MTR"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "duration_s",
                  "value": 238,
                  "unitCode": "SEC"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "checked_at",
                  "value": "2026-10-06T18:51:07.823419+00:00"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "source",
                  "value": "Google Routes"
                }
              ]
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "amenity-route",
              "identifier": "health:ChIJOdxy2rHWDA0RnJDOpeNpUF4:DRIVE",
              "name": "Sykehus eller helsesenter — Centro Medico Casa Del Mar",
              "value": "502 m · 3 min med bil",
              "valueReference": [
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "distance_m",
                  "value": 502,
                  "unitCode": "MTR"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "duration_s",
                  "value": 151,
                  "unitCode": "SEC"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "checked_at",
                  "value": "2026-10-06T18:51:11.524182+00:00"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "source",
                  "value": "Google Routes"
                }
              ]
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "amenity-route",
              "identifier": "health:ChIJOdxy2rHWDA0RnJDOpeNpUF4:WALK",
              "name": "Sykehus eller helsesenter — Centro Medico Casa Del Mar",
              "value": "315 m · 5 min til fots",
              "valueReference": [
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "distance_m",
                  "value": 315,
                  "unitCode": "MTR"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "duration_s",
                  "value": 278,
                  "unitCode": "SEC"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "checked_at",
                  "value": "2026-10-06T18:51:11.618675+00:00"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "source",
                  "value": "Google Routes"
                }
              ]
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "amenity-route",
              "identifier": "cafe:ChIJ_bdKqbHWDA0R2jNfjMx1iTQ:DRIVE",
              "name": "Kafé — El Pikoteo Estepona",
              "value": "83 m · 1 min med bil",
              "valueReference": [
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "distance_m",
                  "value": 83,
                  "unitCode": "MTR"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "duration_s",
                  "value": 24,
                  "unitCode": "SEC"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "checked_at",
                  "value": "2026-10-06T18:51:14.996228+00:00"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "source",
                  "value": "Google Routes"
                }
              ]
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "amenity-route",
              "identifier": "cafe:ChIJ_bdKqbHWDA0R2jNfjMx1iTQ:WALK",
              "name": "Kafé — El Pikoteo Estepona",
              "value": "83 m · 1 min til fots",
              "valueReference": [
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "distance_m",
                  "value": 83,
                  "unitCode": "MTR"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "duration_s",
                  "value": 85,
                  "unitCode": "SEC"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "checked_at",
                  "value": "2026-10-06T18:51:15.181955+00:00"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "source",
                  "value": "Google Routes"
                }
              ]
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "amenity-route",
              "identifier": "bar:ChIJo_Gfz1rXDA0RWQTAsvoNI1U:DRIVE",
              "name": "Bar — La Lobezna – Bar Restaurante en Estepona",
              "value": "170 m · 1 min med bil",
              "valueReference": [
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "distance_m",
                  "value": 170,
                  "unitCode": "MTR"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "duration_s",
                  "value": 42,
                  "unitCode": "SEC"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "checked_at",
                  "value": "2026-10-06T18:51:18.379182+00:00"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "source",
                  "value": "Google Routes"
                }
              ]
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "amenity-route",
              "identifier": "bar:ChIJo_Gfz1rXDA0RWQTAsvoNI1U:WALK",
              "name": "Bar — La Lobezna – Bar Restaurante en Estepona",
              "value": "170 m · 3 min til fots",
              "valueReference": [
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "distance_m",
                  "value": 170,
                  "unitCode": "MTR"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "duration_s",
                  "value": 166,
                  "unitCode": "SEC"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "checked_at",
                  "value": "2026-10-06T18:51:18.392227+00:00"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "source",
                  "value": "Google Routes"
                }
              ]
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "amenity-route",
              "identifier": "gym:ChIJnfBZknHXDA0RwqaPwVgnFc4:DRIVE",
              "name": "Treningssenter — Iron Bodyfit Estepona",
              "value": "754 m · 2 min med bil",
              "valueReference": [
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "distance_m",
                  "value": 754,
                  "unitCode": "MTR"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "duration_s",
                  "value": 124,
                  "unitCode": "SEC"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "checked_at",
                  "value": "2026-10-06T18:51:13.269643+00:00"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "source",
                  "value": "Google Routes"
                }
              ]
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "amenity-route",
              "identifier": "gym:ChIJnfBZknHXDA0RwqaPwVgnFc4:WALK",
              "name": "Treningssenter — Iron Bodyfit Estepona",
              "value": "419 m · 6 min til fots",
              "valueReference": [
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "distance_m",
                  "value": 419,
                  "unitCode": "MTR"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "duration_s",
                  "value": 355,
                  "unitCode": "SEC"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "checked_at",
                  "value": "2026-10-06T18:51:13.361985+00:00"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "source",
                  "value": "Google Routes"
                }
              ]
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "amenity-route",
              "identifier": "racket:ChIJPSHzArfWDA0R965aq7JtTdo:DRIVE",
              "name": "Padel- eller tennisklubb — Las Mesas",
              "value": "1,05 km · 3 min med bil",
              "valueReference": [
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "distance_m",
                  "value": 1049,
                  "unitCode": "MTR"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "duration_s",
                  "value": 190,
                  "unitCode": "SEC"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "checked_at",
                  "value": "2026-10-06T18:51:21.916513+00:00"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "source",
                  "value": "Google Routes"
                }
              ]
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "amenity-route",
              "identifier": "racket:ChIJPSHzArfWDA0R965aq7JtTdo:WALK",
              "name": "Padel- eller tennisklubb — Las Mesas",
              "value": "653 m · 11 min til fots",
              "valueReference": [
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "distance_m",
                  "value": 653,
                  "unitCode": "MTR"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "duration_s",
                  "value": 642,
                  "unitCode": "SEC"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "checked_at",
                  "value": "2026-10-06T18:51:21.975161+00:00"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "source",
                  "value": "Google Routes"
                }
              ]
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "amenity-route",
              "identifier": "marina:ChIJ2WZb67PWDA0R2YUuFiiGweQ:DRIVE",
              "name": "Småbåthavn — Puerto Deportivo de Estepona",
              "value": "1,68 km · 6 min med bil",
              "valueReference": [
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "distance_m",
                  "value": 1677,
                  "unitCode": "MTR"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "duration_s",
                  "value": 340,
                  "unitCode": "SEC"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "checked_at",
                  "value": "2026-10-06T18:51:29.210638+00:00"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "source",
                  "value": "Google Routes"
                }
              ]
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "amenity-route",
              "identifier": "marina:ChIJ2WZb67PWDA0R2YUuFiiGweQ:WALK",
              "name": "Småbåthavn — Puerto Deportivo de Estepona",
              "value": "580 m · 8 min til fots",
              "valueReference": [
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "distance_m",
                  "value": 580,
                  "unitCode": "MTR"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "duration_s",
                  "value": 475,
                  "unitCode": "SEC"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "checked_at",
                  "value": "2026-10-06T18:51:29.280196+00:00"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "source",
                  "value": "Google Routes"
                }
              ]
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "regional-route",
              "identifier": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc:DRIVE",
              "name": "Málaga-Costa del Sol lufthavn — Málaga-Costa del Sol lufthavn",
              "value": "82,88 km · 54 min med bil",
              "valueReference": [
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "distance_m",
                  "value": 82876,
                  "unitCode": "MTR"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "duration_s",
                  "value": 3243,
                  "unitCode": "SEC"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "checked_at",
                  "value": "2026-10-04T23:07:00.546594+00:00"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "source",
                  "value": "Google Routes"
                }
              ]
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "regional-route",
              "identifier": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014:DRIVE",
              "name": "Estepona sentrum — Plaza de las Flores",
              "value": "2,05 km · 7 min med bil",
              "valueReference": [
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "distance_m",
                  "value": 2050,
                  "unitCode": "MTR"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "duration_s",
                  "value": 443,
                  "unitCode": "SEC"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "checked_at",
                  "value": "2026-10-06T18:52:27.404438+00:00"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "source",
                  "value": "Google Routes"
                }
              ]
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "regional-route",
              "identifier": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk:DRIVE",
              "name": "Gamlebyen i Marbella — Plaza de los Naranjos",
              "value": "33,60 km · 29 min med bil",
              "valueReference": [
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "distance_m",
                  "value": 33603,
                  "unitCode": "MTR"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "duration_s",
                  "value": 1738,
                  "unitCode": "SEC"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "checked_at",
                  "value": "2026-10-06T18:52:27.988439+00:00"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "source",
                  "value": "Google Routes"
                }
              ]
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "regional-route",
              "identifier": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg:DRIVE",
              "name": "Puerto Banús — Puerto Banús",
              "value": "22,42 km · 20 min med bil",
              "valueReference": [
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "distance_m",
                  "value": 22420,
                  "unitCode": "MTR"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "duration_s",
                  "value": 1207,
                  "unitCode": "SEC"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "checked_at",
                  "value": "2026-10-06T18:52:28.581413+00:00"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "source",
                  "value": "Google Routes"
                }
              ]
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "regional-route",
              "identifier": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0:DRIVE",
              "name": "Málaga sentrum — Plaza de la Constitución",
              "value": "93,61 km · 76 min med bil",
              "valueReference": [
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "distance_m",
                  "value": 93612,
                  "unitCode": "MTR"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "duration_s",
                  "value": 4544,
                  "unitCode": "SEC"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "checked_at",
                  "value": "2026-10-06T18:52:29.223549+00:00"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "source",
                  "value": "Google Routes"
                }
              ]
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "regional-route",
              "identifier": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E:DRIVE",
              "name": "Gibraltar — Casemates Square",
              "value": "50,54 km · 51 min med bil",
              "valueReference": [
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "distance_m",
                  "value": 50539,
                  "unitCode": "MTR"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "duration_s",
                  "value": 3066,
                  "unitCode": "SEC"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "checked_at",
                  "value": "2026-10-06T18:52:29.796191+00:00"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "source",
                  "value": "Google Routes"
                }
              ]
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "regional-route",
              "identifier": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc:DRIVE",
              "name": "Ronda — Plaza España",
              "value": "66,42 km · 70 min med bil",
              "valueReference": [
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "distance_m",
                  "value": 66424,
                  "unitCode": "MTR"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "duration_s",
                  "value": 4192,
                  "unitCode": "SEC"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "checked_at",
                  "value": "2026-10-06T18:52:30.481848+00:00"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "source",
                  "value": "Google Routes"
                }
              ]
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "neighborhood-restaurants_cafes",
              "name": "Restauranter og kafeer",
              "value": 68,
              "description": "Restauranter og kafeer innen ti minutters gange ifølge Google Places og kontrollerte gangruter fra Google: 68. Kontrollert 6. oktober 2026.",
              "valueReference": [
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "maximum_walk_seconds",
                  "value": 600,
                  "unitCode": "SEC"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "checked_at",
                  "value": "2026-10-06T19:07:57.380323+00:00"
                }
              ]
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "neighborhood-shops_supermarkets",
              "name": "Butikker og supermarkeder",
              "value": 80,
              "description": "Butikker og supermarkeder innen ti minutters gange ifølge Google Places og kontrollerte gangruter fra Google: 80. Kontrollert 6. oktober 2026.",
              "valueReference": [
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "maximum_walk_seconds",
                  "value": 600,
                  "unitCode": "SEC"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "checked_at",
                  "value": "2026-10-06T19:07:56.648554+00:00"
                }
              ]
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "payment-reservation_eur",
              "name": "Reservasjon",
              "value": 10000,
              "unitText": "EUR",
              "description": "Merverdiavgift kommer i tillegg; trekkes fra kontraktsbetalingen."
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "payment-contract_percent",
              "name": "Kontraktsinngåelse",
              "value": 30,
              "unitText": "%",
              "description": "Merverdiavgift kommer i tillegg; reservasjonen trekkes fra."
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "payment-completion_percent",
              "name": "Nøkkeloverlevering",
              "value": 70,
              "unitText": "%",
              "description": "Merverdiavgift kommer i tillegg; få nøyaktig betalingsfrist skriftlig bekreftet."
            }
          ],
          "numberOfAvailableAccommodationUnits": {
            "@type": "QuantitativeValue",
            "value": 3,
            "unitText": "boliger"
          },
          "numberOfBedrooms": {
            "@type": "QuantitativeValue",
            "minValue": 2,
            "maxValue": 3
          },
          "numberOfBathroomsTotal": 2,
          "numberOfAccommodationUnits": {
            "@type": "QuantitativeValue",
            "value": 22
          },
          "containedInPlace": {
            "@type": "City",
            "name": "Estepona"
          },
          "subjectOf": [
            {
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/portamare-nybygde-leiligheter-med-2-3-soverom-og-felles-basseng-i-estepona/#floorplan-U152194"
            },
            {
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/portamare-nybygde-leiligheter-med-2-3-soverom-og-felles-basseng-i-estepona/#floorplan-U152218"
            },
            {
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/portamare-nybygde-leiligheter-med-2-3-soverom-og-felles-basseng-i-estepona/#floorplan-image-U152194"
            },
            {
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/portamare-nybygde-leiligheter-med-2-3-soverom-og-felles-basseng-i-estepona/#floorplan-image-U152218"
            }
          ]
        },
        {
          "@type": "ImageObject",
          "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/portamare-nybygde-leiligheter-med-2-3-soverom-og-felles-basseng-i-estepona/#context-image-1",
          "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/context/sunset-view-of-the-rock-of-gibraltar-across-the-mediterranean-sea-from-estepona-/context-1.jpg",
          "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/context/sunset-view-of-the-rock-of-gibraltar-across-the-mediterranean-sea-from-estepona-/context-1.jpg",
          "name": "Solnedgang over havet med Gibraltar sett fra Estepona.",
          "caption": "Solnedgang over havet med Gibraltar sett fra Estepona. Dette er et områdefoto, ikke utsikt fra PORTAMARE.",
          "description": "Områdefoto fra Estepona med hustak og trær i forgrunnen, grå sjø og silhuetten av Gibraltar under lave skyer på en dempet kveldshimmel.",
          "encodingFormat": "image/jpeg",
          "width": 2592,
          "height": 1944,
          "creditText": "kadejo · CC BY-SA 3.0",
          "creator": {
            "@type": "Person",
            "name": "kadejo"
          },
          "license": "https://creativecommons.org/licenses/by-sa/3.0",
          "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Gibraltar_en_el_atardecer_desde_Estepona_-_panoramio.jpg",
          "contentLocation": {
            "@type": "Place",
            "name": "Estepona"
          },
          "representativeOfPage": false,
          "copyrightNotice": "Copyright kadejo"
        },
        {
          "@type": "BreadcrumbList",
          "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/portamare-nybygde-leiligheter-med-2-3-soverom-og-felles-basseng-i-estepona/#breadcrumb",
          "itemListElement": [
            {
              "@type": "ListItem",
              "position": 1,
              "name": "Hjem",
              "item": "https://delsolprimehomes.com/no/"
            },
            {
              "@type": "ListItem",
              "position": 2,
              "name": "Prosjekter",
              "item": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/"
            },
            {
              "@type": "ListItem",
              "position": 3,
              "name": "Estepona",
              "item": "https://delsolprimehomes.com/no/brochure/estepona"
            },
            {
              "@type": "ListItem",
              "position": 4,
              "name": "PORTAMARE",
              "item": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/portamare-nybygde-leiligheter-med-2-3-soverom-og-felles-basseng-i-estepona/"
            }
          ]
        },
        {
          "@type": "Person",
          "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman",
          "name": "Hans Beeckman",
          "jobTitle": "Grunnlegger og direktør",
          "image": "https://delsolprimehomes.com/images/hans-qa-avatar.webp",
          "sameAs": [
            "https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/",
            "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767"
          ],
          "worksFor": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization"
          }
        },
        {
          "@type": "RealEstateAgent",
          "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization",
          "name": "Del Sol Prime Homes",
          "url": "https://delsolprimehomes.com/no/",
          "telephone": "+34 630 03 90 90",
          "email": "info@delsolprimehomes.com",
          "logo": {
            "@type": "ImageObject",
            "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/logo-new.png?v=2"
          },
          "sameAs": [
            "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767",
            "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579"
          ],
          "contactPoint": {
            "@type": "ContactPoint",
            "contactType": "sales",
            "telephone": "+34 630 03 90 90",
            "availableLanguage": [
              "en",
              "nl",
              "de",
              "fr",
              "hu",
              "sv",
              "da",
              "no",
              "fi",
              "pl"
            ],
            "url": "https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20jeg%20%C3%B8nsker%20oppdaterte%20priser%2C%20plantegninger%20og%20tilgjengelige%20boliger%20for%20PORTAMARE.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fno%2Fprosjekter%2Fportamare-nybygde-leiligheter-med-2-3-soverom-og-felles-basseng-i-estepona%2F"
          }
        },
        {
          "@type": "CreativeWork",
          "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/portamare-nybygde-leiligheter-med-2-3-soverom-og-felles-basseng-i-estepona/#hans-beeckman-review",
          "author": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman"
          },
          "inLanguage": "no",
          "text": "For PORTAMARE i Estepona konsentrerer jeg vurderingen om valget av en nybygd leilighet som kombinerer to til tre soverom med felles basseng.\n\nJeg ville først velge mellom leiligheten på bakkeplan med to soverom og toppleilighetene over to plan med tre soverom. Dette er ulike planløsninger: undersøk romfordelingen mellom etasjene og forbindelsen til den private terrassen i hver bolig. Felles basseng, hage og parkering inngår deretter i vurderingen av daglig bruk og forvaltning.\n\nV0.2 har to soverom; begge toppleilighetene over to plan har tre. Alle tre boliger har to bad. Størst innvendig areal og lavest pris gjelder ikke samme bolig: sammenlign hele raden med riktig boligkode.",
          "about": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/portamare-nybygde-leiligheter-med-2-3-soverom-og-felles-basseng-i-estepona/#project"
          }
        },
        {
          "@type": "WebPageElement",
          "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/portamare-nybygde-leiligheter-med-2-3-soverom-og-felles-basseng-i-estepona/#floor-plans",
          "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/portamare-nybygde-leiligheter-med-2-3-soverom-og-felles-basseng-i-estepona/#floor-plans",
          "name": "Eksempler på plantegninger",
          "text": "Utsnittene viser planløsningene for V0.2 og V5.3. Enkelte arealer i de eldre planene avviker fra prislisten; tabellen og beregningene følger fortsatt de separate Resales-kolonnene. En inntegnet parkeringsplass eller jacuzzi bekrefter ikke at den inngår i kjøpet. Be om oppdaterte kontraktsdokumenter for den valgte boligen.",
          "inLanguage": "no",
          "isPartOf": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/portamare-nybygde-leiligheter-med-2-3-soverom-og-felles-basseng-i-estepona/#webpage"
          },
          "about": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/portamare-nybygde-leiligheter-med-2-3-soverom-og-felles-basseng-i-estepona/#project"
          },
          "associatedMedia": [
            {
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/portamare-nybygde-leiligheter-med-2-3-soverom-og-felles-basseng-i-estepona/#floorplan-U152194"
            },
            {
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/portamare-nybygde-leiligheter-med-2-3-soverom-og-felles-basseng-i-estepona/#floorplan-U152218"
            },
            {
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/portamare-nybygde-leiligheter-med-2-3-soverom-og-felles-basseng-i-estepona/#floorplan-image-U152194"
            },
            {
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/portamare-nybygde-leiligheter-med-2-3-soverom-og-felles-basseng-i-estepona/#floorplan-image-U152218"
            }
          ]
        },
        {
          "@type": "WebPageElement",
          "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/portamare-nybygde-leiligheter-med-2-3-soverom-og-felles-basseng-i-estepona/#payment-completion",
          "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/portamare-nybygde-leiligheter-med-2-3-soverom-og-felles-basseng-i-estepona/#payment-completion",
          "name": "Betaling og ferdigstillelse",
          "text": "Resales oppgir et reservasjonsbeløp på 10 000 €. Betalingsplanen viser 30% ved kontrakt, 0% under bygging og 70% ved ferdigstillelse. Be om skriftlig bekreftelse på hvordan reservasjonen avregnes og hvilke garantier som gjelder. Planlagt ferdigstillelse: første kvartal 2027. Dette er en tidsplan, ikke en garantert overtakelsesdato. Betalingsarket fra Resales oppgir merverdiavgift i tillegg og bekrefter at reservasjonen trekkes fra kontraktsbetalingen. Samme trettidagersperiode oppgis for kontrakten og sluttbetalingen hos notaren. Dette samsvarer ikke tydelig med den oppgitte ferdigstillelsesplanen. Be før reservasjon om skriftlig bekreftelse på når sluttbetalingen faktisk forfaller.",
          "inLanguage": "no",
          "isPartOf": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/portamare-nybygde-leiligheter-med-2-3-soverom-og-felles-basseng-i-estepona/#webpage"
          },
          "about": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/portamare-nybygde-leiligheter-med-2-3-soverom-og-felles-basseng-i-estepona/#project"
          }
        },
        {
          "@type": "ImageObject",
          "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/portamare-nybygde-leiligheter-med-2-3-soverom-og-felles-basseng-i-estepona/#floorplan-image-U152194",
          "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/floorplan-v02.png",
          "encodingFormat": "image/png",
          "width": 904,
          "height": 1637,
          "sha256": "e1fdfc7255a17adaa820d5e7fd52e9dfacd022c0105d7c5ed8042854beec1d41",
          "identifier": "U152194",
          "caption": "V0.2 — veiledende planløsning, utsnitt fra Resales-planen.",
          "description": "Plantegningsutsnitt for V0.2 med to soverom, to bad, stue med åpent kjøkken, terrasse og et separat inntegnet parkeringsareal.",
          "about": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/portamare-nybygde-leiligheter-med-2-3-soverom-og-felles-basseng-i-estepona/#project"
          },
          "isPartOf": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/portamare-nybygde-leiligheter-med-2-3-soverom-og-felles-basseng-i-estepona/#floor-plans"
          },
          "isBasedOn": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/portamare-v02-drawing.pdf"
        },
        {
          "@type": "ImageObject",
          "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/portamare-nybygde-leiligheter-med-2-3-soverom-og-felles-basseng-i-estepona/#floorplan-image-U152218",
          "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/floorplan-v53.png",
          "encodingFormat": "image/png",
          "width": 1563,
          "height": 1600,
          "sha256": "631e22c041456a264a9c6b5ac86a100ce0e75ec3ab577e2631c90a8b94c7f5ba",
          "identifier": "U152218",
          "caption": "V5.3 — veiledende planløsning, utsnitt fra Resales-planen.",
          "description": "Plantegningsutsnitt for V5.3 med soverom og oppholdsrom på ulike nivåer, innvendige trapper, terrasse og takterrasse.",
          "about": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/portamare-nybygde-leiligheter-med-2-3-soverom-og-felles-basseng-i-estepona/#project"
          },
          "isPartOf": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/portamare-nybygde-leiligheter-med-2-3-soverom-og-felles-basseng-i-estepona/#floor-plans"
          },
          "isBasedOn": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/portamare-v53-drawing.pdf"
        }
      ]
    },
    {
      "@context": "https://schema.org",
      "@graph": [
        {
          "@type": "WebApplication",
          "publisher": {
            "@type": "Organization",
            "name": "Del Sol Prime Homes"
          },
          "applicationCategory": "FinanceApplication",
          "operatingSystem": "All",
          "browserRequirements": "Requires JavaScript",
          "isAccessibleForFree": true,
          "name": "Modell for total kjøpskostnad: PORTAMARE",
          "featureList": [
            "Total kjøpskostnad"
          ],
          "description": "Modell for total kjøpskostnad: 459 700 € - 833 700 €. Den årlige IBI-skatten, sameieavgiftene og avfallsgebyret for den valgte boligen er ennå ikke bekreftet. Be skriftlig om gjeldende beløp og betalingsfrekvens før kjøpet."
        },
        {
          "@type": "WebApplication",
          "publisher": {
            "@type": "Organization",
            "name": "Del Sol Prime Homes"
          },
          "applicationCategory": "FinanceApplication",
          "operatingSystem": "All",
          "browserRequirements": "Requires JavaScript",
          "isAccessibleForFree": true,
          "name": "Indikativt spansk boliglånsscenario: PORTAMARE",
          "description": "Kun veiledende. Faktiske vilkår avhenger av bosted, inntekt, skattehistorikk og bank."
        }
      ]
    },
    {
      "@context": "https://schema.org",
      "@type": "OfferCatalog",
      "name": "PORTAMARE Priser og planer",
      "identifier": "R4913176",
      "dateModified": "2026-10-04T23:02:21.209699+00:00",
      "additionalProperty": [
        {
          "@type": "PropertyValue",
          "name": "Median per bebygget m²",
          "value": 7162,
          "unitText": "EUR/m²"
        },
        {
          "@type": "PropertyValue",
          "name": "Pris per vektet m²",
          "value": 6011,
          "unitText": "EUR/m²"
        }
      ],
      "itemListElement": [
        {
          "@type": "Offer",
          "sku": "U152212",
          "name": "PORTAMARE V6.1",
          "price": 782700,
          "priceCurrency": "EUR",
          "availability": "https://schema.org/InStock",
          "itemOffered": {
            "@type": "Residence",
            "name": "PORTAMARE V6.1",
            "additionalProperty": [
              {
                "@type": "PropertyValue",
                "name": "Terrasse",
                "value": 31,
                "unitText": "m²"
              },
              {
                "@type": "PropertyValue",
                "name": "Etasje",
                "value": "6"
              }
            ],
            "numberOfBedrooms": 3,
            "numberOfBathroomsTotal": 2,
            "floorSize": {
              "@type": "QuantitativeValue",
              "value": 102.3,
              "unitCode": "MTK"
            },
            "containedInPlace": {
              "@type": "AdministrativeArea",
              "name": "Estepona"
            }
          }
        },
        {
          "@type": "Offer",
          "sku": "U152218",
          "name": "PORTAMARE V5.3",
          "price": 833700,
          "priceCurrency": "EUR",
          "availability": "https://schema.org/InStock",
          "itemOffered": {
            "@type": "Residence",
            "name": "PORTAMARE V5.3",
            "additionalProperty": [
              {
                "@type": "PropertyValue",
                "name": "Terrasse",
                "value": 44.58,
                "unitText": "m²"
              },
              {
                "@type": "PropertyValue",
                "name": "Etasje",
                "value": "5"
              }
            ],
            "numberOfBedrooms": 3,
            "numberOfBathroomsTotal": 2,
            "floorSize": {
              "@type": "QuantitativeValue",
              "value": 116.4,
              "unitCode": "MTK"
            },
            "containedInPlace": {
              "@type": "AdministrativeArea",
              "name": "Estepona"
            }
          }
        },
        {
          "@type": "Offer",
          "sku": "U152194",
          "name": "PORTAMARE V0.2",
          "price": 459700,
          "priceCurrency": "EUR",
          "availability": "https://schema.org/InStock",
          "itemOffered": {
            "@type": "Residence",
            "name": "PORTAMARE V0.2",
            "additionalProperty": [
              {
                "@type": "PropertyValue",
                "name": "Terrasse",
                "value": 41.95,
                "unitText": "m²"
              },
              {
                "@type": "PropertyValue",
                "name": "Etasje",
                "value": "0"
              }
            ],
            "numberOfBedrooms": 2,
            "numberOfBathroomsTotal": 2,
            "floorSize": {
              "@type": "QuantitativeValue",
              "value": 75.4,
              "unitCode": "MTK"
            },
            "containedInPlace": {
              "@type": "AdministrativeArea",
              "name": "Estepona"
            }
          }
        }
      ]
    },
    {
      "@context": "https://schema.org",
      "@type": "FAQPage",
      "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/portamare-nybygde-leiligheter-med-2-3-soverom-og-felles-basseng-i-estepona/#faq",
      "mainEntity": [
        {
          "@type": "Question",
          "name": "Hva tilbyr PORTAMARE?",
          "acceptedAnswer": {
            "@type": "Answer",
            "text": "PORTAMARE tilbyr nybygde leiligheter med to til tre soverom og felles basseng i Estepona. Ser du etter bakkeplan, kan du sammenligne V0.2 med toppleilighetene V6.1 og V5.3 over to plan; samme prisliste viser arealforskjellene."
          }
        },
        {
          "@type": "Question",
          "name": "Hva er tilgjengelig nå?",
          "acceptedAnswer": {
            "@type": "Answer",
            "text": "Den kontrollerte Resales-prislisten datert 30. september 2026 viser 3 tilgjengelige boliger. Prisantydning: 459 700 €–833 700 €. Tilgjengelighet kontrollert 4. oktober 2026; priser og utvalg kan endres."
          }
        },
        {
          "@type": "Question",
          "name": "Hvor langt er det til stranden som vises?",
          "acceptedAnswer": {
            "@type": "Answer",
            "text": "For La Rada Beach beregner Google Routes 800 m · 10 min til fots; 1,16 km · 5 min med bil. Kontrollert 5. oktober 2026; kjøretiden tar ikke hensyn til sanntidstrafikk. Beregn en margin for trafikk og ditt eget tempo."
          }
        },
        {
          "@type": "Question",
          "name": "Hvordan leser jeg arealtallene?",
          "acceptedAnswer": {
            "@type": "Answer",
            "text": "Tabellen beholder kildens separate kolonner for bebygd areal, bruksareal og terrasse. Manglende hage- eller tomteareal er ukjent, ikke null. Havutsikt står blant de generelle egenskapene, men er ikke bekreftet individuelt for hver tilgjengelig bolig. Bebygd areal, bruksareal og terrasse er separate kildekolonner. En strek betyr ikke oppgitt. Få bekreftet endelig arealfordeling og plantegning for valgt bolig."
          }
        },
        {
          "@type": "Question",
          "name": "Hva bør jeg kontrollere for hver bolig?",
          "acceptedAnswer": {
            "@type": "Answer",
            "text": "V0.2 har to soverom; begge toppleilighetene over to plan har tre. Alle tre boliger har to bad. Størst innvendig areal og lavest pris gjelder ikke samme bolig: sammenlign hele raden med riktig boligkode."
          }
        },
        {
          "@type": "Question",
          "name": "Hvordan er betaling og ferdigstillelse planlagt?",
          "acceptedAnswer": {
            "@type": "Answer",
            "text": "Resales oppgir et reservasjonsbeløp på 10 000 €. Betalingsplanen viser 30% ved kontrakt, 0% under bygging og 70% ved ferdigstillelse. Be om skriftlig bekreftelse på hvordan reservasjonen avregnes og hvilke garantier som gjelder. Planlagt ferdigstillelse: første kvartal 2027. Dette er en tidsplan, ikke en garantert overtakelsesdato."
          }
        },
        {
          "@type": "Question",
          "name": "Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?",
          "acceptedAnswer": {
            "@type": "Answer",
            "text": "Som et veiledende budsjetteksempel ved første levering av en ny bolig i Andalucía regner vi med 10% merverdiavgift (IVA), 1,2% stempelavgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering og cirka 1% til juridisk bistand: totalt 13,2% av kjøpesummen i dette eksemplet. De to postene på 1% er anslag, ikke lovbestemte gebyrer. Gjeldende skatter, skattegrunnlag, lettelser og faktiske kostnader avhenger av handelen; be om individuell rådgivning og pristilbud."
          }
        },
        {
          "@type": "Question",
          "name": "Finnes det plantegninger for PORTAMARE?",
          "acceptedAnswer": {
            "@type": "Answer",
            "text": "Ja. Under Eksempler på plantegninger finner du utsnitt for V0.2 og V5.3, med en PDF for hvert eksempel. Tegningene viser planløsningen; enkelte arealer avviker fra prislisten. Den kontrollerte prislisten er fortsatt grunnlaget for priser og beregninger."
          }
        },
        {
          "@type": "Question",
          "name": "Hva vil felleskostnadene koste?",
          "acceptedAnswer": {
            "@type": "Answer",
            "text": "Spør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg, hva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er planlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er endelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen."
          }
        },
        {
          "@type": "Question",
          "name": "Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?",
          "acceptedAnswer": {
            "@type": "Answer",
            "text": "Del Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene våre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa del Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av selgersiden."
          }
        },
        {
          "@type": "Question",
          "name": "Hvordan bør prisen per m² i PORTAMARE leses?",
          "acceptedAnswer": {
            "@type": "Answer",
            "text": "Median prisantydning per bebygd m²: 7 162 €, beregnet for 3 tilgjengelige boliger. Dette er prisantydninger, ikke oppnådde salgspriser eller en verdivurdering. Pris per vektet m²: prisantydning delt på bebygd areal pluss 50% av separat oppgitt terrasse. Hage og tomt inngår ikke. Medianen er 6 011 € for 3 boliger. Dette er en sammenligningsmetode, ikke et offisielt arealmål."
          }
        }
      ],
      "inLanguage": "no",
      "isPartOf": {
        "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/portamare-nybygde-leiligheter-med-2-3-soverom-og-felles-basseng-i-estepona/#webpage"
      },
      "about": {
        "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/portamare-nybygde-leiligheter-med-2-3-soverom-og-felles-basseng-i-estepona/#project"
      }
    }
  ],
  "hreflang": [
    {
      "language": "en",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/portamare-new-build-apartments-with-2-3-bedrooms-and-a-communal-pool-in-estepona/"
    },
    {
      "language": "nl",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/portamare-nieuwbouwappartementen-met-2-3-slaapkamers-en-gemeenschappelijk-zwembad-in-estepona/"
    },
    {
      "language": "de",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/portamare-neubauwohnungen-mit-2-3-schlafzimmern-und-gemeinschaftspool-in-estepona/"
    },
    {
      "language": "fr",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/portamare-appartements-neufs-de-2-a-3-chambres-avec-piscine-commune-a-estepona/"
    },
    {
      "language": "hu",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/portamare-2-3-haloszobas-uj-epitesu-apartmanok-kozos-medencevel-estepona/"
    },
    {
      "language": "sv",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/portamare-nybyggda-lagenheter-med-2-3-sovrum-och-gemensam-pool-i-estepona/"
    },
    {
      "language": "da",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/portamare-nybyggede-lejligheder-med-2-3-sovevaerelser-og-faelles-pool-i-estepona/"
    },
    {
      "language": "no",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/portamare-nybygde-leiligheter-med-2-3-soverom-og-felles-basseng-i-estepona/"
    },
    {
      "language": "fi",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/portamare-2-3-makuuhuoneen-uudisasunnot-ja-yhteinen-uima-allas-estepona/"
    },
    {
      "language": "pl",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/portamare-nowe-apartamenty-z-2-3-sypialniami-i-wspolnym-basenem-w-estepona/"
    },
    {
      "language": "x-default",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/portamare-new-build-apartments-with-2-3-bedrooms-and-a-communal-pool-in-estepona/"
    }
  ],
  "price_analysis": {
    "heading": "Pris per m² ved PORTAMARE",
    "paragraphs": [
      "Median prisantydning per bebygd m²: 7 162 €, beregnet for 3 tilgjengelige boliger. Dette er prisantydninger, ikke oppnådde salgspriser eller en verdivurdering.",
      "Pris per vektet m²: prisantydning delt på bebygd areal pluss 50% av separat oppgitt terrasse. Hage og tomt inngår ikke. Medianen er 6 011 € for 3 boliger. Dette er en sammenligningsmetode, ikke et offisielt arealmål.",
      "Lavest prisantydning per bebygd m² har V0.2: 459 700 € for 75,40 m², tilsvarende 6 097 €/m². Høyest har V6.1: 782 700 € for 102,30 m², tilsvarende 7 651 €/m². For V6.1 er oppgitt bruksareal 75,90 m²; med dette andre grunnlaget blir prisen 10 312 €/m². Prisantydninger og ulike arealdefinisjoner fastslår ikke årsaken til prisforskjellen.",
      "De vektede resultatene går fra 4 770 € til 6 644 €/m² for 3 boliger med begge arealene oppgitt.",
      "I vår registrerte sammenligning av 42 leilighetsprosjekter i Estepona, kontrollert 22. september 2026, er medianen 4 757 € per vektet m². PORTAMARE ligger 26% høyere. Dette er en datert sammenligning av prisantydninger, ikke en aktuell verdivurdering av hele kommunen.",
      "Den kontrollerte Resales-prislisten datert 30. september 2026 viser 3 tilgjengelige boliger. Prisantydning: 459 700 €–833 700 €. Tilgjengelighet kontrollert 4. oktober 2026; priser og utvalg kan endres. Bebygd areal, bruksareal og terrasse er separate kildekolonner. En strek betyr ikke oppgitt. Få bekreftet endelig arealfordeling og plantegning for valgt bolig."
    ]
  },
  "full_page_markdown": "---\nsource_html_sha256: f9f8fc2ea519e9b3cfcef4b4e4cf422ea22b246671f6b4854eba794edd0ab5eb\nwhole_page_verified: false\ncanonical: https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/portamare-nybygde-leiligheter-med-2-3-soverom-og-felles-basseng-i-estepona/\nlanguage: 'no'\ntitle: PORTAMARE — nybygde leiligheter med 2–3 soverom og felles basseng i Estepona\ndateModified: '2026-10-06'\nauthor:\n  name: Hans Beeckman\n  id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman\npublisher:\n  name: Del Sol Prime Homes\n  id: https://delsolprimehomes.com/#organization\nhreflang:\n  en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/portamare-new-build-apartments-with-2-3-bedrooms-and-a-communal-pool-in-estepona/\n  nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/portamare-nieuwbouwappartementen-met-2-3-slaapkamers-en-gemeenschappelijk-zwembad-in-estepona/\n  de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/portamare-neubauwohnungen-mit-2-3-schlafzimmern-und-gemeinschaftspool-in-estepona/\n  fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/portamare-appartements-neufs-de-2-a-3-chambres-avec-piscine-commune-a-estepona/\n  hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/portamare-2-3-haloszobas-uj-epitesu-apartmanok-kozos-medencevel-estepona/\n  sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/portamare-nybyggda-lagenheter-med-2-3-sovrum-och-gemensam-pool-i-estepona/\n  da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/portamare-nybyggede-lejligheder-med-2-3-sovevaerelser-og-faelles-pool-i-estepona/\n  'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/portamare-nybygde-leiligheter-med-2-3-soverom-og-felles-basseng-i-estepona/\n  fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/portamare-2-3-makuuhuoneen-uudisasunnot-ja-yhteinen-uima-allas-estepona/\n  pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/portamare-nowe-apartamenty-z-2-3-sypialniami-i-wspolnym-basenem-w-estepona/\n  x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/portamare-new-build-apartments-with-2-3-bedrooms-and-a-communal-pool-in-estepona/\n---\n\nLeiligheter · Estepona\n\n# PORTAMARE — nybygde leiligheter med 2–3 soverom og felles basseng i Estepona\n\nNybygde leiligheter i Estepona med to til tre soverom og felles basseng. Sammenlign\nbakkeplansleiligheten med toppleilighetene over to plan.\n\n Prisintervall **459 700 € – 833 700 €**\n\n2–3 Soverom · 2 Bad\n75,40 m²–116,40 m²\n\n [Spør om aktuelle boliger](https://delsolprimehomes.com#emma)\n\nPlanlagt ferdigstillelse: kvartal 1, 2027\n\nTilgjengelighet kontrollert: 4. oktober 2026\n\n2–3 Soverom  2 Bad  75,40 m²–116,40 m²  Estepona\n\n[![Kveldsvisualisering av PORTAMARE med forskjøvede balkonger, plantekasser, pergolaer på øvre\nterrasser og inngjerdet gatefasade mellom\npalmer.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/01.jpg)\nForstørr](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/01.jpg)\n\nPORTAMARE: arkitekturvisualisering, lys fasade med terrasser og gatemiljø.\n\n[![Stuevisualisering ved PORTAMARE med lysegrønn sofa, matchende fotskamler, rundt spisebord og\nstore glassdører ut.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/04.jpg)\nForstørr](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/04.jpg)\n\nPORTAMARE: arkitekturvisualisering, stue med spiseplass.\n\n[![Terrassevisualisering ved PORTAMARE med to flettede lenestoler, runde bord og palmer i potter ved\net glassrekkverk mot havnen og\nsjøen.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/03.jpg)\nForstørr](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/03.jpg)\n\nPORTAMARE: arkitekturvisualisering, overbygd uteplass med sittemøbler.\n\n[![Soveromsvisualisering ved PORTAMARE med lyst sengetøy, sengegavl i tre, to pendellamper og lange\ngardiner ved vinduet.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/05.jpg)\nForstørr](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/05.jpg)\n\nPORTAMARE: arkitekturvisualisering, soverom med store vinduer.\n\n[![Baderomsvisualisering ved PORTAMARE med dusjvegg i glass, svart regndusj, vegghengt hvitt\nservantskap og stort opplyst\nspeil.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/06.jpg)\nForstørr](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/06.jpg)\n\nPORTAMARE: arkitekturvisualisering, bad med servant og dusj.\n\n## Oppsummering\n\n- PORTAMARE tilbyr nybygde leiligheter i Estepona med to til tre soverom og felles basseng.\n\n- Den kontrollerte Resales-prislisten datert 30. september 2026 viser 3 tilgjengelige boliger.\n  Prisantydning: 459 700 €–833 700 €. Tilgjengelighet kontrollert 4. oktober 2026; priser og utvalg\n  kan endres.\n\n- Det tilgjengelige utvalget har 75,40–116,40 m² bebygd areal, 55,90–85,76 m² bruksareal og 31–44,58\n  m² terrasse. Boligtabellen knytter hvert mål til riktig boligkode.\n\n- Planlagt ferdigstillelse: første kvartal 2027. Dette er en tidsplan, ikke en garantert\n  overtakelsesdato.\n\n- Planer for V0.2 og V5.3 finnes nedenfor som bilder og PDF-er. Reservasjonen er 10 000 €, deretter\n  30% ved kontrakt og 70% ved overtakelse. Se Betaling og overtakelse for merverdiavgift, fradrag og\n  frister som må bekreftes.\n\n- Median prisantydning per bebygd m²: 7 162 €/m².\n\n- Innen ti minutters gange viser Google Places Restauranter og kafeer: 68; Butikker og\n  supermarkeder: 80, kontrollert med Googles gangruter 6. oktober 2026.\n\n## Vurdering fra Hans Beeckman\n\nFor PORTAMARE i Estepona konsentrerer jeg vurderingen om valget av en nybygd leilighet som\nkombinerer to til tre soverom med felles basseng.\n\nJeg ville først velge mellom leiligheten på bakkeplan med to soverom og toppleilighetene over to\nplan med tre soverom. Dette er ulike planløsninger: undersøk romfordelingen mellom etasjene og\nforbindelsen til den private terrassen i hver bolig. Felles basseng, hage og parkering inngår\nderetter i vurderingen av daglig bruk og forvaltning.\n\nV0.2 har to soverom; begge toppleilighetene over to plan har tre. Alle tre boliger har to bad.\nStørst innvendig areal og lavest pris gjelder ikke samme bolig: sammenlign hele raden med riktig\nboligkode.\n\nHans Beeckman, grunnlegger av Del Sol Prime Homes. API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nTeamet vårt har til sammen 35 års erfaring på Costa del Sol.\n\nG\n\nGoogle-anmeldelser **4,9/5 på Google**  37 anmeldelser\n\nBasert på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åpne bedriftsprofilen for de opprinnelige\nanmeldelsene.\n\n [Se Google-profil](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=no)\n\n   ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=)\n\n## Prosjektanalyse\n\nDe nybygde leilighetene i PORTAMARE i Estepona har 2–3 soverom og felles basseng. Sammenlign\nleiligheten på bakkeplan med de to toppleilighetene over to plan: etasje, innvendig areal og\nterrasseareal er oppgitt separat for hver bolig.\n\nInnebygde garderober, åpent kjøkken og privat terrasse står i prosjektopplysningene. Felles hage og\nfelles parkering er også oppgitt. Illustrasjonene viser utformingen og dokumenterer ikke utsikten\nfra en bestemt bolig.\n\nProsjektbeskrivelsen oppgir 22 leiligheter. Den aktuelle prislisten har 18 rader: tre tilgjengelige\nog femten reserverte. Statusen til de øvrige fire boligene fremgår ikke; de telles her verken som\nsolgte eller tilgjengelige.\n\nDet tilgjengelige utvalget har 75,40–116,40 m² bebygd areal, 55,90–85,76 m² bruksareal og 31–44,58\nm² terrasse. Boligtabellen knytter hvert mål til riktig boligkode.\n\n## Hverdagen ved PORTAMARE\n\nPORTAMARE tilbyr nå én leilighet på bakkeplan og to toppleiligheter over to plan i Estepona. Det gir\nulike måter å bruke boligen på, utover valget mellom to og tre soverom. Fellesbassenget kommer i\ntillegg til det private utearealet. Sammenlign fordelingen av rom og uteplasser i hver bolig.\n\nDet åpne kjøkkenet og den private terrassen er et godt utgangspunkt for måltider, avslapning og\nbesøk i hverdagen. Felles hage gir et annet uteområde enn egen terrasse. Spør hvordan basseng og\nparkering brukes og driftes. Det tydeliggjør hva du deler med naboene, og hva som bare tilhører den\nvalgte boligen.\n\n## Plass inne og ute\n\nPrislisten skiller mellom bebygd areal, bruksareal og terrasse for V0.2, V6.1 og V5.3. Like\ntotaltall gjør ikke en toppleilighet over to plan og en leilighet på bakkeplan likeverdige. Les\nmålene sammen med plantegningen og skill uteareal fra innvendig areal.\n\nV0.2 har eksempelvis større oppgitt terrasse enn V6.1, mens V6.1 har mer bebygd innvendig areal.\nDette er mer konkret enn betegnelsen toppleilighet alene. I en bolig over to plan bør du tenke på\nbevegelser mellom etasjene med innkjøp eller gjester. Be om å få rommenes plassering og utgangen til\nterrassen vist på tegningen før du velger.\n\n## Boligtyper i PORTAMARE — nybygde leiligheter med 2–3 soverom og havutsikt i Estepona\n\n### **Leilighet på bakkeplan**\n\nBoliger i prislisten 1\n\nPris 459 700 €\n\nSoverom 2\n\nBad 2\n\nBebygd areal 75,40 m²\n\nTerrasse 41,95 m²\n\n### **Toppleilighet over to plan**\n\nBoliger i prislisten 2\n\nPris 782 700 € – 833 700 €\n\nSoverom 3\n\nBad 2\n\nBebygd areal 102,30 m²–116,40 m²\n\nTerrasse 31 m²–44,58 m²\n\nPris- og arealspenn gjelder per boligtype. Den laveste prisen og største arealet hører ikke\nnødvendigvis til samme bolig. Manglende arealer forblir ukjente.\n\n## Priser og kjøpskontekst\n\nI utvalget hos PORTAMARE står V0.2 til 459 700 € og V5.3 til 833 700 €. Les hver pris sammen med\nboligkode, planløsning og separate arealtall; et prosjekttotal erstatter ikke sammenligningen.\n\nKjøpskostnader og finansiering vises separat i kalkulatorene nedenfor. Ta med planlagte\nbetalingstrinn i planleggingen; et m²-tall sammenligner målegrunnlag og garanterer verken\nmarkedsverdi eller avkastning.\n\n## Å bo i Estepona\n\nPORTAMARE ligger i Estepona, der innkjøp, restaurantbesøk og strandturer supplerer livet utenfor\nboliganlegget.\n\nFor daglige innkjøp er Supermercados Ruiz Galán tatt med (238 m · 3 min til fots), og for kysten La\nRada Beach (800 m · 10 min til fots). Rutene starter ved prosjektadressen. Se på stedet hvordan\ninngangen er knyttet til gaten og hvilke kryssinger du møter underveis. Da kan du vurdere beregnet\nreisetid opp mot ditt eget tempo og behov for tilgjengelighet.\n\nInnen ti minutters gange viser Google Places Restauranter og kafeer: 68; Butikker og supermarkeder:\n80, kontrollert med Googles gangruter 6. oktober 2026.\n\n## Regionale forbindelser\n\nKjøreruten til Málaga-Costa del Sol lufthavn er 82,88 km og tar omtrent 54 minutter. Kilde: Google\nRoutes, kontrollert 4. oktober 2026, uten sanntidstrafikk. Trafikk og forhold langs veien kan endre\nreisetiden.\n\nMálaga-Costa del Sol lufthavn **Málaga-Costa del Sol lufthavn**  82,88 km · 54 min med bil\nKontrollert 4. oktober 2026\n\nEstepona sentrum **Plaza de las Flores**  2,05 km · 7 min med bil  Kontrollert 6. oktober 2026\n\nGamlebyen i Marbella **Plaza de los Naranjos**  33,60 km · 29 min med bil  Kontrollert 6. oktober\n2026\n\nPuerto Banús **Puerto Banús**  22,42 km · 20 min med bil  Kontrollert 6. oktober 2026\n\nMálaga sentrum **Plaza de la Constitución**  93,61 km · 76 min med bil  Kontrollert 6. oktober 2026\n\nGibraltar **Casemates Square**  50,54 km · 51 min med bil  Kontrollert 6. oktober 2026\n\nRonda **Plaza España**  66,42 km · 70 min med bil  Kontrollert 6. oktober 2026\n\nKilde: Google Routes, kontrollert 4. oktober 2026, 6. oktober 2026; reisetidene er veiledende og kan\nvariere med trafikk og endrede ruter.\n\n## Flere tilbud i nærheten\n\nApotek **Farmacia Galdón**  1,23 km · 4 min med bil  287 m · 4 min til fots  Kontrollert 6. oktober\n2026\n\nSykehus eller helsesenter **Centro Medico Casa Del Mar**  502 m · 3 min med bil  315 m · 5 min til\nfots  Kontrollert 6. oktober 2026\n\nKafé **El Pikoteo Estepona**  83 m · 1 min med bil  83 m · 1 min til fots  Kontrollert 6. oktober\n2026\n\nBar **La Lobezna – Bar Restaurante en Estepona**  170 m · 1 min med bil  170 m · 3 min til fots\nKontrollert 6. oktober 2026\n\nTreningssenter **Iron Bodyfit Estepona**  754 m · 2 min med bil  419 m · 6 min til fots  Kontrollert\n6. oktober 2026\n\nPadel- eller tennisklubb **Las Mesas**  1,05 km · 3 min med bil  653 m · 11 min til fots\nKontrollert 6. oktober 2026\n\nSmåbåthavn **Puerto Deportivo de Estepona**  1,68 km · 6 min med bil  580 m · 8 min til fots\nKontrollert 6. oktober 2026\n\n## Strender fra PORTAMARE\n\nLa Rada Beach: 800 m · 10 min til fots; 1,16 km · 5 min med bil. Playa del Cristo: 1,13 km · 16 min\ntil fots; 1,50 km · 5 min med bil. Playa de la Cala: 3,18 km · 10 min med bil.\n\n**La Rada Beach**  800 m · 10 min til fots  1,16 km · 5 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Rada%20Beach&query_place_id=ChIJs6bH4ajWDA0Rriq8M4tG31k)\n\n**Playa del Cristo**  1,13 km · 16 min til fots  1,50 km · 5 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Cristo&query_place_id=ChIJwx33ZMrWDA0Rzjchjvl41fE)\n\n**Playa de la Cala**  3,18 km · 10 min med bil  [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Cala&query_place_id=ChIJv80WkBzUDA0RLKGSP1aKYx4)\n\n## Restauranter rundt PORTAMARE\n\nLa Lobezna – Bar Restaurante en Estepona: 170 m · 3 min til fots; 170 m · 1 min med bil. Bar\nrestaurante Lo Der Pepe Y El Antonio: 179 m · 3 min til fots; 179 m · 1 min med bil. Bar Restaurante\nVirgen del Carmen: 242 m · 3 min til fots; 1,34 km · 5 min med bil. Kalmachicha Soul Kitchen\nEstepona: 422 m · 6 min til fots; 1,04 km · 3 min med bil.\n\n**La Lobezna – Bar Restaurante en Estepona**  170 m · 3 min til fots  170 m · 1 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Lobezna%20%E2%80%93%20Bar%20Restaurante%20en%20Estepona&query_place_id=ChIJo_Gfz1rXDA0RWQTAsvoNI1U)\n\n**Bar restaurante Lo Der Pepe Y El Antonio**  179 m · 3 min til fots  179 m · 1 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bar%20restaurante%20Lo%20Der%20Pepe%20Y%20El%20Antonio&query_place_id=ChIJN3Xk-LDWDA0RL2rJzDXGlSQ)\n\n**Bar Restaurante Virgen del Carmen**  242 m · 3 min til fots  1,34 km · 5 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bar%20Restaurante%20Virgen%20del%20Carmen&query_place_id=ChIJE98U5rHWDA0RXIOqb6uQSyI)\n\n**Kalmachicha Soul Kitchen Estepona**  422 m · 6 min til fots  1,04 km · 3 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Kalmachicha%20Soul%20Kitchen%20Estepona&query_place_id=ChIJRY4WH5vXDA0RuwaaDpbYLRY)\n\n## Supermarkeder og daglige innkjøp\n\nSupermercados Ruiz Galán: 238 m · 3 min til fots; 1,22 km · 4 min med bil. Supercor Exprés: 466 m ·\n6 min til fots; 1,20 km · 5 min med bil. SuperCOR: 569 m · 9 min til fots; 718 m · 2 min med bil.\nSupermercado Buyrite II: 452 m · 6 min til fots; 832 m · 3 min med bil.\n\n**Supermercados Ruiz Galán**  238 m · 3 min til fots  1,22 km · 4 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercados%20Ruiz%20Gal%C3%A1n&query_place_id=ChIJyz1O7PnXDA0RCTywLkTDOoA)\n\n**Supercor Exprés**  466 m · 6 min til fots  1,20 km · 5 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supercor%20Expr%C3%A9s&query_place_id=ChIJr7sL3bPWDA0Rd3XqDzex5s0)\n\n**SuperCOR**  569 m · 9 min til fots  718 m · 2 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=SuperCOR&query_place_id=ChIJNUl5PADXDA0RnzXrHGSAMGw)\n\n**Supermercado Buyrite II**  452 m · 6 min til fots  832 m · 3 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Buyrite%20II&query_place_id=ChIJK8k8OwTXDA0RrHFqbvztRk0)\n\n## Golfbaner fra PORTAMARE\n\nEstepona Golf: 7,01 km · 12 min med bil. Valle Romano Golf: 6,04 km · 12 min med bil. Azata Golf:\n5,66 km · 11 min med bil. Dona Julia Golf Club: 8,95 km · 12 min med bil.\n\n**Estepona Golf**  7,01 km · 12 min med bil  [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg)\n\n**Valle Romano Golf**  6,04 km · 12 min med bil  [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Valle%20Romano%20Golf&query_place_id=ChIJ4V3I0TbXDA0RPT3AZ-PEZWw)\n\n**Azata Golf**  5,66 km · 11 min med bil  [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Azata%20Golf&query_place_id=ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g)\n\n**Dona Julia Golf Club**  8,95 km · 12 min med bil  [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Dona%20Julia%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJC5Zk8ZzQDA0RzLXMVPBnm1U)\n\nGoogle Routes, kontrollert 4. oktober 2026. Beregnede ruter fra prosjektadressen; bilreisetider uten\naktuell trafikkbelastning. Gårutene er ikke en garanti for tilgjengelighet.\n\n## Hvem kan PORTAMARE passe for?\n\nPORTAMARE kan passe kjøpere som ønsker to eller tre soverom og fellesbasseng i Estepona. Ved\nsammenligning av bakkeplansleiligheten og toppleilighetene er interne ganglinjer og bruken av\nuteplassen særlig relevante. Havutsikt oppgitt for prosjektet er ikke bekreftet separat for hver\ntilgjengelige bolig.\n\nEt ekstra soverom til gjester eller arbeid kan gjøre løsningen over to plan aktuell; den som\nforetrekker ett boligplan, kan begynne på bakkeplan. Kontroller adkomst og eventuelle terskler\nseparat dersom de er viktige. En feriebolig og et permanent hjem kan også kreve forskjellig\nplanløsning og ulik grad av felles drift. Ta utgangspunkt i hvordan du selv vil bruke boligen.\n\n## Andre prosjekter i perspektiv\n\n[ANNA DE ESTEPONA — leiligheter,\nEstepona](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/anna-de-estepona-nybyggleiligheter-i-gangavstand-til-butikker-og-restauranter-i-estepona/)\noppgir bolig Anna De Estepona - Apartments AN-54C med 2 soverom for 450 000 €. PORTAMAREs V0.2\ntilbyr også 2 soverom, med en prisantydning på 459 700 €. Sammenlign den konkrete etasjen og\nplanløsningen i tillegg til prisene. Hos [SUNWAY RESIDENCE — leiligheter,\nEstepona](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/sunway-residence-nybygde-leiligheter-i-gangavstand-til-stranden-i-estepona/)\nhar bolig 103 2 soverom og en terrasse på 35,95 m². Terrassen i PORTAMAREs V0.2 er 41,95 m², med\nsamme antall soverom. Se på plantegningene hvordan terrassen er koblet til stuen, og hvor mye plass\nsom finnes til sittemøbler og ferdsel. Tallene beskriver enkeltboliger og betyr ikke identiske\nmaterialer, beliggenhet eller inkludert utstyr. Prisantydningene omfatter ikke ekstra\nkjøpskostnader.\n\n## Betaling og ferdigstillelse\n\nResales oppgir et reservasjonsbeløp på 10 000 €. Betalingsplanen viser 30% ved kontrakt, 0% under\nbygging og 70% ved ferdigstillelse. Be om skriftlig bekreftelse på hvordan reservasjonen avregnes og\nhvilke garantier som gjelder.\n\nPlanlagt ferdigstillelse: første kvartal 2027. Dette er en tidsplan, ikke en garantert\novertakelsesdato.\n\nBetalingsarket fra Resales oppgir merverdiavgift i tillegg og bekrefter at reservasjonen trekkes fra\nkontraktsbetalingen. Samme trettidagersperiode oppgis for kontrakten og sluttbetalingen hos notaren.\nDette samsvarer ikke tydelig med den oppgitte ferdigstillelsesplanen. Be før reservasjon om\nskriftlig bekreftelse på når sluttbetalingen faktisk forfaller.\n\n| Tidspunkt | Andel | Forklaring |\n| --- | --- | --- |\n| Reservasjon | 10 000 EUR | Merverdiavgift kommer i tillegg; trekkes fra kontraktsbetalingen. |\n| Kontraktsinngåelse | 30 % | Merverdiavgift kommer i tillegg; reservasjonen trekkes fra. |\n| Nøkkeloverlevering | 70 % | Merverdiavgift kommer i tillegg; få nøyaktig betalingsfrist skriftlig bekreftet. |\n\n## Eksempler på plantegninger\n\nUtsnittene viser planløsningene for V0.2 og V5.3. Enkelte arealer i de eldre planene avviker fra\nprislisten; tabellen og beregningene følger fortsatt de separate Resales-kolonnene. En inntegnet\nparkeringsplass eller jacuzzi bekrefter ikke at den inngår i kjøpet. Be om oppdaterte\nkontraktsdokumenter for den valgte boligen.\n\n[V0.2 — veiledende planløsning, utsnitt fra Resales-planen.\n(PDF)](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/portamare-v02-drawing.pdf)\n\n[V5.3 — veiledende planløsning, utsnitt fra Resales-planen.\n(PDF)](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/portamare-v53-drawing.pdf)\n\n![Plantegningsutsnitt for V0.2 med to soverom, to bad, stue med åpent kjøkken, terrasse og et separat inntegnet parkeringsareal.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/floorplan-v02.png) \n\nV0.2 — veiledende planløsning, utsnitt fra Resales-planen.\n\n![Plantegningsutsnitt for V5.3 med soverom og oppholdsrom på ulike nivåer, innvendige trapper, terrasse og takterrasse.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/floorplan-v53.png) \n\nV5.3 — veiledende planløsning, utsnitt fra Resales-planen.\n\n## Prosjektdetaljer\n\nBoligtyper  **Leiligheter**\n\nSoverom  **2 og 3**\n\nBad  **2**\n\nBebygd areal  **75,40–116,40 m²**\n\nFerdigstillelse  **Planlagt ferdigstillelse: første kvartal 2027. Dette er en tidsplan, ikke en\ngarantert overtakelsesdato.**\n\nAntall boliger  **22**\n\nBasseng  **Felles**\n\nHage  **Felles**\n\nParkering  **Felles**\n\nTerrasse  **31–44,58 m²**\n\nBruksareal  **55,90–85,76 m²**\n\n### Priser og planer\n\n**Siste oppdatering av prislisten:**  30. september 2026\n\n Median per bebygget m²  **7 162 € / m²**\n\n#### Leilighet på bakkeplan\n\n75,40 m²\n\n1 tilgjengelig\n\nFra  **459 700 €**   [Mer info via\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20jeg%20%C3%B8nsker%20oppdaterte%20priser%2C%20plantegninger%20og%20tilgjengelige%20boliger%20for%20PORTAMARE.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fno%2Fprosjekter%2Fportamare-nybygde-leiligheter-med-2-3-soverom-og-felles-basseng-i-estepona%2F)\n\n#### Toppleilighet over to plan\n\n102,30–116,40 m²\n\n2 tilgjengelig\n\nFra  **782 700 €**   [Mer info via\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20jeg%20%C3%B8nsker%20oppdaterte%20priser%2C%20plantegninger%20og%20tilgjengelige%20boliger%20for%20PORTAMARE.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fno%2Fprosjekter%2Fportamare-nybygde-leiligheter-med-2-3-soverom-og-felles-basseng-i-estepona%2F)\n\n### Tilgjengelige enheter  +\n\n| Bolig | Etasje | Soverom | Bad | Bebygd areal | Bruksareal (kildens kategori) | Terrasse | Pris |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| V0.2 | 0 | 2 | 2 | 75,40 m² | 55,90 m² | 41,95 m² | 459 700 € |\n| V6.1 | 6 | 3 | 2 | 102,30 m² | 75,90 m² | 31 m² | 782 700 € |\n| V5.3 | 5 | 3 | 2 | 116,40 m² | 85,76 m² | 44,58 m² | 833 700 € |\n\n### Pris per m² ved PORTAMARE\n\nMedian prisantydning per bebygd m²: 7 162 €, beregnet for 3 tilgjengelige boliger. Dette er\nprisantydninger, ikke oppnådde salgspriser eller en verdivurdering.\n\nPris per vektet m²: prisantydning delt på bebygd areal pluss 50% av separat oppgitt terrasse. Hage\nog tomt inngår ikke. Medianen er 6 011 € for 3 boliger. Dette er en sammenligningsmetode, ikke et\noffisielt arealmål.\n\nLavest prisantydning per bebygd m² har V0.2: 459 700 € for 75,40 m², tilsvarende 6 097 €/m². Høyest\nhar V6.1: 782 700 € for 102,30 m², tilsvarende 7 651 €/m². For V6.1 er oppgitt bruksareal 75,90 m²;\nmed dette andre grunnlaget blir prisen 10 312 €/m². Prisantydninger og ulike arealdefinisjoner\nfastslår ikke årsaken til prisforskjellen.\n\nDe vektede resultatene går fra 4 770 € til 6 644 €/m² for 3 boliger med begge arealene oppgitt.\n\nI vår registrerte sammenligning av 42 leilighetsprosjekter i Estepona, kontrollert 22. september\n2026, er medianen 4 757 € per vektet m². PORTAMARE ligger 26% høyere. Dette er en datert\nsammenligning av prisantydninger, ikke en aktuell verdivurdering av hele kommunen.\n\nDen kontrollerte Resales-prislisten datert 30. september 2026 viser 3 tilgjengelige boliger.\nPrisantydning: 459 700 €–833 700 €. Tilgjengelighet kontrollert 4. oktober 2026; priser og utvalg\nkan endres. Bebygd areal, bruksareal og terrasse er separate kildekolonner. En strek betyr ikke\noppgitt. Få bekreftet endelig arealfordeling og plantegning for valgt bolig.\n\n### Total kjøpskostnad\n\nKjøpspris · dra for å modellere\n\n 459 700 €\n\nFra 459 700 €  833 700 €\n\nMVA / IVA (10% nybygg)  ****\n\nDokumentavgift / AJD (1,2%)  ****\n\nNotar + register (~1%)  ****\n\nAdvokatutgifter (~1%)  ****\n\nIndikativ total kjøpskostnad  ****\n\nDen årlige IBI-skatten, sameieavgiftene og avfallsgebyret for den valgte boligen er ennå ikke\nbekreftet. Be skriftlig om gjeldende beløp og betalingsfrekvens før kjøpet.\n\n### Spansk boliglånsscenario\n\nIndikativt bolån for ikke-residenter, basert på valgt pris. Prisen, finansieringsgraden, løpetiden\nog renten er justerbare utgangspunkter og utgjør ikke et banktilbud eller garanti for godkjenning.\n\nMånedsbeløp  ****\n\nTotalt tilbakebetalt  ****\n\n Belåningsgrad · 70%    Løpetid · 25 år    Rente · 3,50%\n\nEgenkapital (uten kjøpskostnader)  ****\n\nLånebeløp  ****\n\nKun veiledende. Faktiske vilkår avhenger av bosted, inntekt, skattehistorikk og bank.\n\n## Beliggenhet og hverdagsruter\n\nPORTAMARE ligger i Estepona, med Supermercados Ruiz Galán og Playa de la Rada som konkrete mål for\ninnkjøp og strandbesøk. Begge kan ifølge de registrerte rutene nås til fots. Gangvei og kjørerute\nfølger ikke nødvendigvis samme gater. Ved en visning kan du undersøke gaten, inngangen til bygningen\nog kryssinger som er viktige i din hverdag.\n\n## Kart og omgivelser ved PORTAMARE\n\n● PORTAMARE  ● Strender fra PORTAMARE  ● Restauranter rundt PORTAMARE  ● Supermarkeder og daglige\ninnkjøp  ● Golfbaner fra PORTAMARE  ● Flere tilbud i nærheten\n\nGoogle Routes · 4. oktober 2026\n\n-\n  [PORTAMARE](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Calle%20Santo%20Domingo%20Guzm%C3%A1n%209%2C%20Estepona&query_place_id=ChIJR9-rFDXXDA0RZdUdelg9TK8)\n\n- [La Rada\n  Beach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Rada%20Beach&query_place_id=ChIJs6bH4ajWDA0Rriq8M4tG31k)\n\n- [Playa del\n  Cristo](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Cristo&query_place_id=ChIJwx33ZMrWDA0Rzjchjvl41fE)\n\n- [Playa de la\n  Cala](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Cala&query_place_id=ChIJv80WkBzUDA0RLKGSP1aKYx4)\n\n- [La Lobezna – Bar Restaurante en\n  Estepona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Lobezna%20%E2%80%93%20Bar%20Restaurante%20en%20Estepona&query_place_id=ChIJo_Gfz1rXDA0RWQTAsvoNI1U)\n  170 m · 1 min med bil  170 m · 3 min til fots\n\n- [Bar restaurante Lo Der Pepe Y El\n  Antonio](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bar%20restaurante%20Lo%20Der%20Pepe%20Y%20El%20Antonio&query_place_id=ChIJN3Xk-LDWDA0RL2rJzDXGlSQ)\n\n- [Bar Restaurante Virgen del\n  Carmen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bar%20Restaurante%20Virgen%20del%20Carmen&query_place_id=ChIJE98U5rHWDA0RXIOqb6uQSyI)\n\n- [Kalmachicha Soul Kitchen\n  Estepona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Kalmachicha%20Soul%20Kitchen%20Estepona&query_place_id=ChIJRY4WH5vXDA0RuwaaDpbYLRY)\n\n- [Supermercados Ruiz\n  Galán](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercados%20Ruiz%20Gal%C3%A1n&query_place_id=ChIJyz1O7PnXDA0RCTywLkTDOoA)\n\n- [Supercor\n  Exprés](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supercor%20Expr%C3%A9s&query_place_id=ChIJr7sL3bPWDA0Rd3XqDzex5s0)\n\n-\n  [SuperCOR](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=SuperCOR&query_place_id=ChIJNUl5PADXDA0RnzXrHGSAMGw)\n\n- [Supermercado Buyrite\n  II](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Buyrite%20II&query_place_id=ChIJK8k8OwTXDA0RrHFqbvztRk0)\n\n- [Estepona\n  Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg)\n\n- [Valle Romano\n  Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Valle%20Romano%20Golf&query_place_id=ChIJ4V3I0TbXDA0RPT3AZ-PEZWw)\n\n- [Azata\n  Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Azata%20Golf&query_place_id=ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g)\n\n- [Dona Julia Golf\n  Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Dona%20Julia%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJC5Zk8ZzQDA0RzLXMVPBnm1U)\n\n- [Farmacia\n  Galdón](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Gald%C3%B3n&query_place_id=ChIJ6Zi68LPWDA0R30LJISumWL4)\n  1,23 km · 4 min med bil  287 m · 4 min til fots\n\n- [Centro Medico Casa Del\n  Mar](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Centro+Medico+Casa+Del+Mar&query_place_id=ChIJOdxy2rHWDA0RnJDOpeNpUF4)\n  502 m · 3 min med bil  315 m · 5 min til fots\n\n- [El Pikoteo\n  Estepona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El+Pikoteo+Estepona&query_place_id=ChIJ_bdKqbHWDA0R2jNfjMx1iTQ)\n  83 m · 1 min med bil  83 m · 1 min til fots\n\n- [Iron Bodyfit\n  Estepona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Iron+Bodyfit+Estepona&query_place_id=ChIJnfBZknHXDA0RwqaPwVgnFc4)\n  754 m · 2 min med bil  419 m · 6 min til fots\n\n- [Las\n  Mesas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Las+Mesas&query_place_id=ChIJPSHzArfWDA0R965aq7JtTdo)\n  1,05 km · 3 min med bil  653 m · 11 min til fots\n\n- [Puerto Deportivo de\n  Estepona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto+Deportivo+de+Estepona&query_place_id=ChIJ2WZb67PWDA0R2YUuFiiGweQ)\n  1,68 km · 6 min med bil  580 m · 8 min til fots\n\n## Omgivelsene i bilder\n\n![Områdefoto fra Estepona med hustak og trær i forgrunnen, grå sjø og silhuetten av Gibraltar under lave skyer på en dempet kveldshimmel.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/context/sunset-view-of-the-rock-of-gibraltar-across-the-mediterranean-sea-from-estepona-/context-1.jpg)\n\nOmrådefoto · Solnedgang over havet med Gibraltar sett fra Estepona. Dette er et områdefoto, ikke\nutsikt fra PORTAMARE. Foto:\n[kadejo](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Gibraltar_en_el_atardecer_desde_Estepona_-_panoramio.jpg)\n· [CC BY-SA 3.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/3.0)\n\n## Vanlige spørsmål\n\n### Hva tilbyr PORTAMARE?\n\nPORTAMARE tilbyr nybygde leiligheter med to til tre soverom og felles basseng i Estepona. Ser du\netter bakkeplan, kan du sammenligne V0.2 med toppleilighetene V6.1 og V5.3 over to plan; samme\nprisliste viser arealforskjellene.\n\n### Hva er tilgjengelig nå?\n\nDen kontrollerte Resales-prislisten datert 30. september 2026 viser 3 tilgjengelige boliger.\nPrisantydning: 459 700 €–833 700 €. Tilgjengelighet kontrollert 4. oktober 2026; priser og utvalg\nkan endres.\n\n### Hvor langt er det til stranden som vises?\n\nFor La Rada Beach beregner Google Routes 800 m · 10 min til fots; 1,16 km · 5 min med bil.\nKontrollert 5. oktober 2026; kjøretiden tar ikke hensyn til sanntidstrafikk. Beregn en margin for\ntrafikk og ditt eget tempo.\n\n### Hvordan leser jeg arealtallene?\n\nTabellen beholder kildens separate kolonner for bebygd areal, bruksareal og terrasse. Manglende\nhage- eller tomteareal er ukjent, ikke null. Havutsikt står blant de generelle egenskapene, men er\nikke bekreftet individuelt for hver tilgjengelig bolig. Bebygd areal, bruksareal og terrasse er\nseparate kildekolonner. En strek betyr ikke oppgitt. Få bekreftet endelig arealfordeling og\nplantegning for valgt bolig.\n\n### Hva bør jeg kontrollere for hver bolig?\n\nV0.2 har to soverom; begge toppleilighetene over to plan har tre. Alle tre boliger har to bad.\nStørst innvendig areal og lavest pris gjelder ikke samme bolig: sammenlign hele raden med riktig\nboligkode.\n\n### Hvordan er betaling og ferdigstillelse planlagt?\n\nResales oppgir et reservasjonsbeløp på 10 000 €. Betalingsplanen viser 30% ved kontrakt, 0% under\nbygging og 70% ved ferdigstillelse. Be om skriftlig bekreftelse på hvordan reservasjonen avregnes og\nhvilke garantier som gjelder. Planlagt ferdigstillelse: første kvartal 2027. Dette er en tidsplan,\nikke en garantert overtakelsesdato.\n\n### Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?\n\nSom et veiledende budsjetteksempel ved første levering av en ny bolig i Andalucía regner vi med 10%\nmerverdiavgift (IVA), 1,2% stempelavgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering og cirka 1% til\njuridisk bistand: totalt 13,2% av kjøpesummen i dette eksemplet. De to postene på 1% er anslag, ikke\nlovbestemte gebyrer. Gjeldende skatter, skattegrunnlag, lettelser og faktiske kostnader avhenger av\nhandelen; be om individuell rådgivning og pristilbud.\n\n### Finnes det plantegninger for PORTAMARE?\n\nJa. Under [Eksempler på\nplantegninger](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/portamare-nybygde-leiligheter-med-2-3-soverom-og-felles-basseng-i-estepona/#floor-plans)\nfinner du utsnitt for V0.2 og V5.3, med en PDF for hvert eksempel. Tegningene viser planløsningen;\nenkelte arealer avviker fra prislisten. Den kontrollerte prislisten er fortsatt grunnlaget for\npriser og beregninger.\n\n### Hva vil felleskostnadene koste?\n\nSpør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg,\nhva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er\nplanlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er\nendelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen.\n\n### Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?\n\nDel Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene\nvåre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa\ndel Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av\nselgersiden.\n\n### Hvordan bør prisen per m² i PORTAMARE leses?\n\nMedian prisantydning per bebygd m²: 7 162 €, beregnet for 3 tilgjengelige boliger. Dette er\nprisantydninger, ikke oppnådde salgspriser eller en verdivurdering. Pris per vektet m²:\nprisantydning delt på bebygd areal pluss 50% av separat oppgitt terrasse. Hage og tomt inngår ikke.\nMedianen er 6 011 € for 3 boliger. Dette er en sammenligningsmetode, ikke et offisielt arealmål.\n\n## Verifisert ekstern informasjon\n\n- [Offisiell kommuneinformasjon: Estepona](https://ayuntamiento.estepona.es/)\n\n- [informasjon om Málaga lufthavn](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [regional myndighet i Andalucía](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [spansk eiendomsregistrering](https://www.registradores.org/)\n\n- [Spanias offisielle matrikkel](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [AEMET — offisiell\n  værinformasjon](https://www.aemet.es/es/eltiempo/prediccion/municipios/estepona-id29051)\n\n## Supplerende juridisk kontekst\n\nPrivat juridisk veiledning; dette er ikke en offisiell offentlig kilde.\n\n- [spansk juridisk veiledning ved boligkjøp](https://maelabogados.com/)\n\n## Relaterte sider\n\n- [Guider](https://delsolprimehomes.com/no/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/no/blog/)\n\n## Ta neste steg\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Spør Emma om prosjektet\n\nSnakk med Emma, vår virtuelle boligassistent, for en første gjennomgang av PORTAMARE og lignende\nprosjekter.\n\n### Foretrekker du WhatsApp?\n\nEller snakk med en salgsagent som snakker ditt språk og spesialiserer seg på sammenlignbare\nprosjekter i Estepona.\n\n[WhatsApp-melding](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20jeg%20%C3%B8nsker%20oppdaterte%20priser%2C%20plantegninger%20og%20tilgjengelige%20boliger%20for%20PORTAMARE.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fno%2Fprosjekter%2Fportamare-nybygde-leiligheter-med-2-3-soverom-og-felles-basseng-i-estepona%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png)   \n\n✓ Verifisert eiendomsrådgiver\n\n## Skrevet og gjennomgått av Hans Beeckman\n\nGrunnlegger og direktør · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20jeg%20%C3%B8nsker%20oppdaterte%20priser%2C%20plantegninger%20og%20tilgjengelige%20boliger%20for%20PORTAMARE.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fno%2Fprosjekter%2Fportamare-nybygde-leiligheter-med-2-3-soverom-og-felles-basseng-i-estepona%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png)   \n\nOrganisasjon **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/no/)**  Personlig\neiendomsrådgivning på Costa del Sol basert på kontrollerte prosjektdata.\n\n## Relaterte prosjekter\n\nDisse prosjektene utfyller alternativene som er omtalt ovenfor.\n\n[![Prosjektvisualisering av CAPRI - FASE 3 med et rektangulært svømmebasseng, solsenger,\nbalkongrekkverk i glass og\nbeplantning.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/capri-fase-3-new-build-apartments-with-indoor-pool-and-wellness-estepona/image-1.jpg)\n**CAPRI - FASE 3**  Estepona  414 000 €–774 000\n€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/capri-fase-3-nybygde-leiligheter-med-innendorsbasseng-og-velvaereavdeling-estepona/)\n[![Visualisering av AIRE med en hvit, trinnvis bygning med balkongrekkverk i glass, pergolaer i de\nøverste etasjene og et svømmebasseng i\nforgrunnen.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/aire-new-build-apartments-walking-distance-shops-and-restaurants-cancelada/image-1.jpg)\n**AIRE**  Estepona  487 500 €–922 000\n€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/aire-nybygde-leiligheter-i-gangavstand-til-butikker-og-restauranter-i-cancelada/)\n[![Prosjektvisualisering av PARAISO DE AZAHAR med hvite fasader, terrakottatakstein, balkonger i\nsmijern, salviegrønne skodder i tre og klatreplanter langs en brosteinsbelagt\ngate.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/paraiso-de-azahar-new-build-apartments-walking-distance-beach-estepona/image-1.jpg)\n**PARAISO DE AZAHAR**  Estepona  495 000 €–895 000\n€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/paraiso-de-azahar-nybygde-leiligheter-i-gangavstand-til-stranden-i-estepona/)\n[![Prosjektvisualisering av THE OAK 48 med en moderne bygning med avrundede balkonger, vertikale\nhvite rekkverk, palmetrær og et rektangulært svømmebasseng med solsenger i tre på\nplenen.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/the-oak-48-new-build-apartments-walking-distance-beach-estepona/image-1.jpg)\n**THE OAK 48**  Estepona  390 000 €–886 000\n€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/the-oak-48-nybygde-leiligheter-i-gangavstand-til-stranden-estepona/)\n[![Prosjektvisualisering av LAS MESAS INFINITY HOMES med lagdelte fasader, solide balkongskjermer,\nbeplantning og et utendørsbasseng med\nsolsenger.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/las-mesas-infinity-homes-sea-view-new-build-apartments-large-terraces-estepona/image-1.jpg)\n**LAS MESAS INFINITY HOMES**  Estepona  560 000 €–960 000\n€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/las-mesas-infinity-homes-nybygde-leiligheter-sjoutsikt-store-terrasser-estepona/)\n[![Prosjektvisualisering av LAS MESAS SEA SUITE med terrasser i flere nivåer med glassrekkverk,\nutendørs spisebord, loungemøbler, trær i potter og beplantning, samt utsikt over en by med hvite\nbygninger og\nåser.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/las-mesas-sea-suite-new-build-apartments-walking-distance-beach-estepona/image-1.jpg)\n**LAS MESAS SEA SUITE**  Estepona  570 000 €–820 000\n€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/las-mesas-sea-suite-nye-leiligheter-i-gangavstand-til-stranden-i-estepona/)\n\n## Sammenlignbare prosjektoversikter\n\nTo sammenligninger valgt etter kommune; utvalg og prissegment kan variere.\n\n- [Sammenlign nybygde leiligheter med havutsikt nær stranden i Estepona fra €500 000 til €750 000\n  Se sammenligning\n  →](https://delsolprimehomes.com/no/sammenlign-prosjekter/nybygde-leiligheter-havutsikt-naer-stranden-estepona-500k-750k-sammenlign/)\n\n- [Sammenlign nybyggleiligheter i Estepona fra 500 000 € til 750 000 €, med gangavstand til stranden\n  Se sammenligning\n  →](https://delsolprimehomes.com/no/sammenlign-prosjekter/nybyggleiligheter-gangavstand-strand-estepona-500k-750k-sammenlign/)\n\n## Redaksjonelt ansvar og kilder\n\n- Redaksjon: Hans Beeckman – redaksjonelt ansvar.\n\n- Tilbud: Resales Online – kilde for priser og tilgjengelighet.\n\n- Steder: Google Places – informasjon om steder i nærheten.\n\n- Ruter: Google Routes – beregnede gang- og bilavstander og reisetider.\n\n- Kart: Google Maps – kartvisning og posisjonslenker.\n\n- Kilde: prosjektbeskrivelse, egenskaper og aktuell boligprisliste i Resales Online; prisliste\n  datert 30. september 2026, kontrollert 4. oktober 2026. Ruter: Google Routes fra boliganlegget.\n\n [Metode for prosjektsammenligninger\n→](https://delsolprimehomes.com/no/metode-prosjektsammenligninger/)\n\n## Utforsk flere nybyggprosjekter\n\n- [Nybyggprosjekter på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/costa-del-sol)\n- [Nybyggprosjekter i Estepona på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/estepona)\n- [Tilknyttet søkeområde: Estepona Centro](https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/estepona/estepona-centro)\n- [Nye leiligheter på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/costa-del-sol/leiligheter)\n\n### Utforsk området\n\n- [Beste områder i Estepona for familier](https://delsolprimehomes.com/no/locations/estepona/best-areas-families-estepona-no)\n",
  "source_provenance": {
    "html_sha256": "f9f8fc2ea519e9b3cfcef4b4e4cf422ea22b246671f6b4854eba794edd0ab5eb"
  },
  "publication_state": "published",
  "hub_navigation": {
    "heading": "Utforsk flere nybyggprosjekter",
    "hubs": [
      {
        "role": "master",
        "url": "https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/costa-del-sol",
        "label": "Nybyggprosjekter på Costa del Sol"
      },
      {
        "role": "municipality",
        "url": "https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/estepona",
        "label": "Nybyggprosjekter i Estepona på Costa del Sol"
      },
      {
        "role": "area_association",
        "url": "https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/estepona/estepona-centro",
        "label": "Tilknyttet søkeområde: Estepona Centro",
        "relation": "broad_geographic"
      },
      {
        "role": "type",
        "url": "https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/costa-del-sol/leiligheter",
        "label": "Nye leiligheter på Costa del Sol"
      }
    ],
    "location_guides": [
      {
        "role": "location_guide",
        "url": "https://delsolprimehomes.com/no/locations/estepona/best-areas-families-estepona-no",
        "label": "Beste områder i Estepona for familier"
      }
    ]
  }
}