---
source_html_sha256: f9f8fc2ea519e9b3cfcef4b4e4cf422ea22b246671f6b4854eba794edd0ab5eb
whole_page_verified: false
canonical: https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/portamare-nybygde-leiligheter-med-2-3-soverom-og-felles-basseng-i-estepona/
language: 'no'
title: PORTAMARE — nybygde leiligheter med 2–3 soverom og felles basseng i Estepona
dateModified: '2026-10-06'
author:
name: Hans Beeckman
id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman
publisher:
name: Del Sol Prime Homes
id: https://delsolprimehomes.com/#organization
hreflang:
en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/portamare-new-build-apartments-with-2-3-bedrooms-and-a-communal-pool-in-estepona/
nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/portamare-nieuwbouwappartementen-met-2-3-slaapkamers-en-gemeenschappelijk-zwembad-in-estepona/
de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/portamare-neubauwohnungen-mit-2-3-schlafzimmern-und-gemeinschaftspool-in-estepona/
fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/portamare-appartements-neufs-de-2-a-3-chambres-avec-piscine-commune-a-estepona/
hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/portamare-2-3-haloszobas-uj-epitesu-apartmanok-kozos-medencevel-estepona/
sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/portamare-nybyggda-lagenheter-med-2-3-sovrum-och-gemensam-pool-i-estepona/
da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/portamare-nybyggede-lejligheder-med-2-3-sovevaerelser-og-faelles-pool-i-estepona/
'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/portamare-nybygde-leiligheter-med-2-3-soverom-og-felles-basseng-i-estepona/
fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/portamare-2-3-makuuhuoneen-uudisasunnot-ja-yhteinen-uima-allas-estepona/
pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/portamare-nowe-apartamenty-z-2-3-sypialniami-i-wspolnym-basenem-w-estepona/
x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/portamare-new-build-apartments-with-2-3-bedrooms-and-a-communal-pool-in-estepona/
---
Leiligheter · Estepona
# PORTAMARE — nybygde leiligheter med 2–3 soverom og felles basseng i Estepona
Nybygde leiligheter i Estepona med to til tre soverom og felles basseng. Sammenlign
bakkeplansleiligheten med toppleilighetene over to plan.
Prisintervall **459 700 € – 833 700 €**
2–3 Soverom · 2 Bad
75,40 m²–116,40 m²
[Spør om aktuelle boliger](https://delsolprimehomes.com#emma)
Planlagt ferdigstillelse: kvartal 1, 2027
Tilgjengelighet kontrollert: 4. oktober 2026
2–3 Soverom 2 Bad 75,40 m²–116,40 m² Estepona
[
Forstørr](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/01.jpg)
PORTAMARE: arkitekturvisualisering, lys fasade med terrasser og gatemiljø.
[
Forstørr](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/04.jpg)
PORTAMARE: arkitekturvisualisering, stue med spiseplass.
[
Forstørr](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/03.jpg)
PORTAMARE: arkitekturvisualisering, overbygd uteplass med sittemøbler.
[
Forstørr](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/05.jpg)
PORTAMARE: arkitekturvisualisering, soverom med store vinduer.
[
Forstørr](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/06.jpg)
PORTAMARE: arkitekturvisualisering, bad med servant og dusj.
## Oppsummering
- PORTAMARE tilbyr nybygde leiligheter i Estepona med to til tre soverom og felles basseng.
- Den kontrollerte Resales-prislisten datert 30. september 2026 viser 3 tilgjengelige boliger.
Prisantydning: 459 700 €–833 700 €. Tilgjengelighet kontrollert 4. oktober 2026; priser og utvalg
kan endres.
- Det tilgjengelige utvalget har 75,40–116,40 m² bebygd areal, 55,90–85,76 m² bruksareal og 31–44,58
m² terrasse. Boligtabellen knytter hvert mål til riktig boligkode.
- Planlagt ferdigstillelse: første kvartal 2027. Dette er en tidsplan, ikke en garantert
overtakelsesdato.
- Planer for V0.2 og V5.3 finnes nedenfor som bilder og PDF-er. Reservasjonen er 10 000 €, deretter
30% ved kontrakt og 70% ved overtakelse. Se Betaling og overtakelse for merverdiavgift, fradrag og
frister som må bekreftes.
- Median prisantydning per bebygd m²: 7 162 €/m².
- Innen ti minutters gange viser Google Places Restauranter og kafeer: 68; Butikker og
supermarkeder: 80, kontrollert med Googles gangruter 6. oktober 2026.
## Vurdering fra Hans Beeckman
For PORTAMARE i Estepona konsentrerer jeg vurderingen om valget av en nybygd leilighet som
kombinerer to til tre soverom med felles basseng.
Jeg ville først velge mellom leiligheten på bakkeplan med to soverom og toppleilighetene over to
plan med tre soverom. Dette er ulike planløsninger: undersøk romfordelingen mellom etasjene og
forbindelsen til den private terrassen i hver bolig. Felles basseng, hage og parkering inngår
deretter i vurderingen av daglig bruk og forvaltning.
V0.2 har to soverom; begge toppleilighetene over to plan har tre. Alle tre boliger har to bad.
Størst innvendig areal og lavest pris gjelder ikke samme bolig: sammenlign hele raden med riktig
boligkode.
Hans Beeckman, grunnlegger av Del Sol Prime Homes. API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).
Teamet vårt har til sammen 35 års erfaring på Costa del Sol.
G
Google-anmeldelser **4,9/5 på Google** 37 anmeldelser
Basert på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åpne bedriftsprofilen for de opprinnelige
anmeldelsene.
[Se Google-profil](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=no)
## Prosjektanalyse
De nybygde leilighetene i PORTAMARE i Estepona har 2–3 soverom og felles basseng. Sammenlign
leiligheten på bakkeplan med de to toppleilighetene over to plan: etasje, innvendig areal og
terrasseareal er oppgitt separat for hver bolig.
Innebygde garderober, åpent kjøkken og privat terrasse står i prosjektopplysningene. Felles hage og
felles parkering er også oppgitt. Illustrasjonene viser utformingen og dokumenterer ikke utsikten
fra en bestemt bolig.
Prosjektbeskrivelsen oppgir 22 leiligheter. Den aktuelle prislisten har 18 rader: tre tilgjengelige
og femten reserverte. Statusen til de øvrige fire boligene fremgår ikke; de telles her verken som
solgte eller tilgjengelige.
Det tilgjengelige utvalget har 75,40–116,40 m² bebygd areal, 55,90–85,76 m² bruksareal og 31–44,58
m² terrasse. Boligtabellen knytter hvert mål til riktig boligkode.
## Hverdagen ved PORTAMARE
PORTAMARE tilbyr nå én leilighet på bakkeplan og to toppleiligheter over to plan i Estepona. Det gir
ulike måter å bruke boligen på, utover valget mellom to og tre soverom. Fellesbassenget kommer i
tillegg til det private utearealet. Sammenlign fordelingen av rom og uteplasser i hver bolig.
Det åpne kjøkkenet og den private terrassen er et godt utgangspunkt for måltider, avslapning og
besøk i hverdagen. Felles hage gir et annet uteområde enn egen terrasse. Spør hvordan basseng og
parkering brukes og driftes. Det tydeliggjør hva du deler med naboene, og hva som bare tilhører den
valgte boligen.
## Plass inne og ute
Prislisten skiller mellom bebygd areal, bruksareal og terrasse for V0.2, V6.1 og V5.3. Like
totaltall gjør ikke en toppleilighet over to plan og en leilighet på bakkeplan likeverdige. Les
målene sammen med plantegningen og skill uteareal fra innvendig areal.
V0.2 har eksempelvis større oppgitt terrasse enn V6.1, mens V6.1 har mer bebygd innvendig areal.
Dette er mer konkret enn betegnelsen toppleilighet alene. I en bolig over to plan bør du tenke på
bevegelser mellom etasjene med innkjøp eller gjester. Be om å få rommenes plassering og utgangen til
terrassen vist på tegningen før du velger.
## Boligtyper i PORTAMARE — nybygde leiligheter med 2–3 soverom og havutsikt i Estepona
### **Leilighet på bakkeplan**
Boliger i prislisten 1
Pris 459 700 €
Soverom 2
Bad 2
Bebygd areal 75,40 m²
Terrasse 41,95 m²
### **Toppleilighet over to plan**
Boliger i prislisten 2
Pris 782 700 € – 833 700 €
Soverom 3
Bad 2
Bebygd areal 102,30 m²–116,40 m²
Terrasse 31 m²–44,58 m²
Pris- og arealspenn gjelder per boligtype. Den laveste prisen og største arealet hører ikke
nødvendigvis til samme bolig. Manglende arealer forblir ukjente.
## Priser og kjøpskontekst
I utvalget hos PORTAMARE står V0.2 til 459 700 € og V5.3 til 833 700 €. Les hver pris sammen med
boligkode, planløsning og separate arealtall; et prosjekttotal erstatter ikke sammenligningen.
Kjøpskostnader og finansiering vises separat i kalkulatorene nedenfor. Ta med planlagte
betalingstrinn i planleggingen; et m²-tall sammenligner målegrunnlag og garanterer verken
markedsverdi eller avkastning.
## Å bo i Estepona
PORTAMARE ligger i Estepona, der innkjøp, restaurantbesøk og strandturer supplerer livet utenfor
boliganlegget.
For daglige innkjøp er Supermercados Ruiz Galán tatt med (238 m · 3 min til fots), og for kysten La
Rada Beach (800 m · 10 min til fots). Rutene starter ved prosjektadressen. Se på stedet hvordan
inngangen er knyttet til gaten og hvilke kryssinger du møter underveis. Da kan du vurdere beregnet
reisetid opp mot ditt eget tempo og behov for tilgjengelighet.
Innen ti minutters gange viser Google Places Restauranter og kafeer: 68; Butikker og supermarkeder:
80, kontrollert med Googles gangruter 6. oktober 2026.
## Regionale forbindelser
Kjøreruten til Málaga-Costa del Sol lufthavn er 82,88 km og tar omtrent 54 minutter. Kilde: Google
Routes, kontrollert 4. oktober 2026, uten sanntidstrafikk. Trafikk og forhold langs veien kan endre
reisetiden.
Málaga-Costa del Sol lufthavn **Málaga-Costa del Sol lufthavn** 82,88 km · 54 min med bil
Kontrollert 4. oktober 2026
Estepona sentrum **Plaza de las Flores** 2,05 km · 7 min med bil Kontrollert 6. oktober 2026
Gamlebyen i Marbella **Plaza de los Naranjos** 33,60 km · 29 min med bil Kontrollert 6. oktober
2026
Puerto Banús **Puerto Banús** 22,42 km · 20 min med bil Kontrollert 6. oktober 2026
Málaga sentrum **Plaza de la Constitución** 93,61 km · 76 min med bil Kontrollert 6. oktober 2026
Gibraltar **Casemates Square** 50,54 km · 51 min med bil Kontrollert 6. oktober 2026
Ronda **Plaza España** 66,42 km · 70 min med bil Kontrollert 6. oktober 2026
Kilde: Google Routes, kontrollert 4. oktober 2026, 6. oktober 2026; reisetidene er veiledende og kan
variere med trafikk og endrede ruter.
## Flere tilbud i nærheten
Apotek **Farmacia Galdón** 1,23 km · 4 min med bil 287 m · 4 min til fots Kontrollert 6. oktober
2026
Sykehus eller helsesenter **Centro Medico Casa Del Mar** 502 m · 3 min med bil 315 m · 5 min til
fots Kontrollert 6. oktober 2026
Kafé **El Pikoteo Estepona** 83 m · 1 min med bil 83 m · 1 min til fots Kontrollert 6. oktober
2026
Bar **La Lobezna – Bar Restaurante en Estepona** 170 m · 1 min med bil 170 m · 3 min til fots
Kontrollert 6. oktober 2026
Treningssenter **Iron Bodyfit Estepona** 754 m · 2 min med bil 419 m · 6 min til fots Kontrollert
6. oktober 2026
Padel- eller tennisklubb **Las Mesas** 1,05 km · 3 min med bil 653 m · 11 min til fots
Kontrollert 6. oktober 2026
Småbåthavn **Puerto Deportivo de Estepona** 1,68 km · 6 min med bil 580 m · 8 min til fots
Kontrollert 6. oktober 2026
## Strender fra PORTAMARE
La Rada Beach: 800 m · 10 min til fots; 1,16 km · 5 min med bil. Playa del Cristo: 1,13 km · 16 min
til fots; 1,50 km · 5 min med bil. Playa de la Cala: 3,18 km · 10 min med bil.
**La Rada Beach** 800 m · 10 min til fots 1,16 km · 5 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Rada%20Beach&query_place_id=ChIJs6bH4ajWDA0Rriq8M4tG31k)
**Playa del Cristo** 1,13 km · 16 min til fots 1,50 km · 5 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Cristo&query_place_id=ChIJwx33ZMrWDA0Rzjchjvl41fE)
**Playa de la Cala** 3,18 km · 10 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Cala&query_place_id=ChIJv80WkBzUDA0RLKGSP1aKYx4)
## Restauranter rundt PORTAMARE
La Lobezna – Bar Restaurante en Estepona: 170 m · 3 min til fots; 170 m · 1 min med bil. Bar
restaurante Lo Der Pepe Y El Antonio: 179 m · 3 min til fots; 179 m · 1 min med bil. Bar Restaurante
Virgen del Carmen: 242 m · 3 min til fots; 1,34 km · 5 min med bil. Kalmachicha Soul Kitchen
Estepona: 422 m · 6 min til fots; 1,04 km · 3 min med bil.
**La Lobezna – Bar Restaurante en Estepona** 170 m · 3 min til fots 170 m · 1 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Lobezna%20%E2%80%93%20Bar%20Restaurante%20en%20Estepona&query_place_id=ChIJo_Gfz1rXDA0RWQTAsvoNI1U)
**Bar restaurante Lo Der Pepe Y El Antonio** 179 m · 3 min til fots 179 m · 1 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bar%20restaurante%20Lo%20Der%20Pepe%20Y%20El%20Antonio&query_place_id=ChIJN3Xk-LDWDA0RL2rJzDXGlSQ)
**Bar Restaurante Virgen del Carmen** 242 m · 3 min til fots 1,34 km · 5 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bar%20Restaurante%20Virgen%20del%20Carmen&query_place_id=ChIJE98U5rHWDA0RXIOqb6uQSyI)
**Kalmachicha Soul Kitchen Estepona** 422 m · 6 min til fots 1,04 km · 3 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Kalmachicha%20Soul%20Kitchen%20Estepona&query_place_id=ChIJRY4WH5vXDA0RuwaaDpbYLRY)
## Supermarkeder og daglige innkjøp
Supermercados Ruiz Galán: 238 m · 3 min til fots; 1,22 km · 4 min med bil. Supercor Exprés: 466 m ·
6 min til fots; 1,20 km · 5 min med bil. SuperCOR: 569 m · 9 min til fots; 718 m · 2 min med bil.
Supermercado Buyrite II: 452 m · 6 min til fots; 832 m · 3 min med bil.
**Supermercados Ruiz Galán** 238 m · 3 min til fots 1,22 km · 4 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercados%20Ruiz%20Gal%C3%A1n&query_place_id=ChIJyz1O7PnXDA0RCTywLkTDOoA)
**Supercor Exprés** 466 m · 6 min til fots 1,20 km · 5 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supercor%20Expr%C3%A9s&query_place_id=ChIJr7sL3bPWDA0Rd3XqDzex5s0)
**SuperCOR** 569 m · 9 min til fots 718 m · 2 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=SuperCOR&query_place_id=ChIJNUl5PADXDA0RnzXrHGSAMGw)
**Supermercado Buyrite II** 452 m · 6 min til fots 832 m · 3 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Buyrite%20II&query_place_id=ChIJK8k8OwTXDA0RrHFqbvztRk0)
## Golfbaner fra PORTAMARE
Estepona Golf: 7,01 km · 12 min med bil. Valle Romano Golf: 6,04 km · 12 min med bil. Azata Golf:
5,66 km · 11 min med bil. Dona Julia Golf Club: 8,95 km · 12 min med bil.
**Estepona Golf** 7,01 km · 12 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg)
**Valle Romano Golf** 6,04 km · 12 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Valle%20Romano%20Golf&query_place_id=ChIJ4V3I0TbXDA0RPT3AZ-PEZWw)
**Azata Golf** 5,66 km · 11 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Azata%20Golf&query_place_id=ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g)
**Dona Julia Golf Club** 8,95 km · 12 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Dona%20Julia%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJC5Zk8ZzQDA0RzLXMVPBnm1U)
Google Routes, kontrollert 4. oktober 2026. Beregnede ruter fra prosjektadressen; bilreisetider uten
aktuell trafikkbelastning. Gårutene er ikke en garanti for tilgjengelighet.
## Hvem kan PORTAMARE passe for?
PORTAMARE kan passe kjøpere som ønsker to eller tre soverom og fellesbasseng i Estepona. Ved
sammenligning av bakkeplansleiligheten og toppleilighetene er interne ganglinjer og bruken av
uteplassen særlig relevante. Havutsikt oppgitt for prosjektet er ikke bekreftet separat for hver
tilgjengelige bolig.
Et ekstra soverom til gjester eller arbeid kan gjøre løsningen over to plan aktuell; den som
foretrekker ett boligplan, kan begynne på bakkeplan. Kontroller adkomst og eventuelle terskler
separat dersom de er viktige. En feriebolig og et permanent hjem kan også kreve forskjellig
planløsning og ulik grad av felles drift. Ta utgangspunkt i hvordan du selv vil bruke boligen.
## Andre prosjekter i perspektiv
[ANNA DE ESTEPONA — leiligheter,
Estepona](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/anna-de-estepona-nybyggleiligheter-i-gangavstand-til-butikker-og-restauranter-i-estepona/)
oppgir bolig Anna De Estepona - Apartments AN-54C med 2 soverom for 450 000 €. PORTAMAREs V0.2
tilbyr også 2 soverom, med en prisantydning på 459 700 €. Sammenlign den konkrete etasjen og
planløsningen i tillegg til prisene. Hos [SUNWAY RESIDENCE — leiligheter,
Estepona](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/sunway-residence-nybygde-leiligheter-i-gangavstand-til-stranden-i-estepona/)
har bolig 103 2 soverom og en terrasse på 35,95 m². Terrassen i PORTAMAREs V0.2 er 41,95 m², med
samme antall soverom. Se på plantegningene hvordan terrassen er koblet til stuen, og hvor mye plass
som finnes til sittemøbler og ferdsel. Tallene beskriver enkeltboliger og betyr ikke identiske
materialer, beliggenhet eller inkludert utstyr. Prisantydningene omfatter ikke ekstra
kjøpskostnader.
## Betaling og ferdigstillelse
Resales oppgir et reservasjonsbeløp på 10 000 €. Betalingsplanen viser 30% ved kontrakt, 0% under
bygging og 70% ved ferdigstillelse. Be om skriftlig bekreftelse på hvordan reservasjonen avregnes og
hvilke garantier som gjelder.
Planlagt ferdigstillelse: første kvartal 2027. Dette er en tidsplan, ikke en garantert
overtakelsesdato.
Betalingsarket fra Resales oppgir merverdiavgift i tillegg og bekrefter at reservasjonen trekkes fra
kontraktsbetalingen. Samme trettidagersperiode oppgis for kontrakten og sluttbetalingen hos notaren.
Dette samsvarer ikke tydelig med den oppgitte ferdigstillelsesplanen. Be før reservasjon om
skriftlig bekreftelse på når sluttbetalingen faktisk forfaller.
| Tidspunkt | Andel | Forklaring |
| --- | --- | --- |
| Reservasjon | 10 000 EUR | Merverdiavgift kommer i tillegg; trekkes fra kontraktsbetalingen. |
| Kontraktsinngåelse | 30 % | Merverdiavgift kommer i tillegg; reservasjonen trekkes fra. |
| Nøkkeloverlevering | 70 % | Merverdiavgift kommer i tillegg; få nøyaktig betalingsfrist skriftlig bekreftet. |
## Eksempler på plantegninger
Utsnittene viser planløsningene for V0.2 og V5.3. Enkelte arealer i de eldre planene avviker fra
prislisten; tabellen og beregningene følger fortsatt de separate Resales-kolonnene. En inntegnet
parkeringsplass eller jacuzzi bekrefter ikke at den inngår i kjøpet. Be om oppdaterte
kontraktsdokumenter for den valgte boligen.
[V0.2 — veiledende planløsning, utsnitt fra Resales-planen.
(PDF)](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/portamare-v02-drawing.pdf)
[V5.3 — veiledende planløsning, utsnitt fra Resales-planen.
(PDF)](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/portamare-v53-drawing.pdf)
V0.2 — veiledende planløsning, utsnitt fra Resales-planen.
V5.3 — veiledende planløsning, utsnitt fra Resales-planen.
## Prosjektdetaljer
Boligtyper **Leiligheter**
Soverom **2 og 3**
Bad **2**
Bebygd areal **75,40–116,40 m²**
Ferdigstillelse **Planlagt ferdigstillelse: første kvartal 2027. Dette er en tidsplan, ikke en
garantert overtakelsesdato.**
Antall boliger **22**
Basseng **Felles**
Hage **Felles**
Parkering **Felles**
Terrasse **31–44,58 m²**
Bruksareal **55,90–85,76 m²**
### Priser og planer
**Siste oppdatering av prislisten:** 30. september 2026
Median per bebygget m² **7 162 € / m²**
#### Leilighet på bakkeplan
75,40 m²
1 tilgjengelig
Fra **459 700 €** [Mer info via
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20jeg%20%C3%B8nsker%20oppdaterte%20priser%2C%20plantegninger%20og%20tilgjengelige%20boliger%20for%20PORTAMARE.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fno%2Fprosjekter%2Fportamare-nybygde-leiligheter-med-2-3-soverom-og-felles-basseng-i-estepona%2F)
#### Toppleilighet over to plan
102,30–116,40 m²
2 tilgjengelig
Fra **782 700 €** [Mer info via
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20jeg%20%C3%B8nsker%20oppdaterte%20priser%2C%20plantegninger%20og%20tilgjengelige%20boliger%20for%20PORTAMARE.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fno%2Fprosjekter%2Fportamare-nybygde-leiligheter-med-2-3-soverom-og-felles-basseng-i-estepona%2F)
### Tilgjengelige enheter +
| Bolig | Etasje | Soverom | Bad | Bebygd areal | Bruksareal (kildens kategori) | Terrasse | Pris |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| V0.2 | 0 | 2 | 2 | 75,40 m² | 55,90 m² | 41,95 m² | 459 700 € |
| V6.1 | 6 | 3 | 2 | 102,30 m² | 75,90 m² | 31 m² | 782 700 € |
| V5.3 | 5 | 3 | 2 | 116,40 m² | 85,76 m² | 44,58 m² | 833 700 € |
### Pris per m² ved PORTAMARE
Median prisantydning per bebygd m²: 7 162 €, beregnet for 3 tilgjengelige boliger. Dette er
prisantydninger, ikke oppnådde salgspriser eller en verdivurdering.
Pris per vektet m²: prisantydning delt på bebygd areal pluss 50% av separat oppgitt terrasse. Hage
og tomt inngår ikke. Medianen er 6 011 € for 3 boliger. Dette er en sammenligningsmetode, ikke et
offisielt arealmål.
Lavest prisantydning per bebygd m² har V0.2: 459 700 € for 75,40 m², tilsvarende 6 097 €/m². Høyest
har V6.1: 782 700 € for 102,30 m², tilsvarende 7 651 €/m². For V6.1 er oppgitt bruksareal 75,90 m²;
med dette andre grunnlaget blir prisen 10 312 €/m². Prisantydninger og ulike arealdefinisjoner
fastslår ikke årsaken til prisforskjellen.
De vektede resultatene går fra 4 770 € til 6 644 €/m² for 3 boliger med begge arealene oppgitt.
I vår registrerte sammenligning av 42 leilighetsprosjekter i Estepona, kontrollert 22. september
2026, er medianen 4 757 € per vektet m². PORTAMARE ligger 26% høyere. Dette er en datert
sammenligning av prisantydninger, ikke en aktuell verdivurdering av hele kommunen.
Den kontrollerte Resales-prislisten datert 30. september 2026 viser 3 tilgjengelige boliger.
Prisantydning: 459 700 €–833 700 €. Tilgjengelighet kontrollert 4. oktober 2026; priser og utvalg
kan endres. Bebygd areal, bruksareal og terrasse er separate kildekolonner. En strek betyr ikke
oppgitt. Få bekreftet endelig arealfordeling og plantegning for valgt bolig.
### Total kjøpskostnad
Kjøpspris · dra for å modellere
459 700 €
Fra 459 700 € 833 700 €
MVA / IVA (10% nybygg) ****
Dokumentavgift / AJD (1,2%) ****
Notar + register (~1%) ****
Advokatutgifter (~1%) ****
Indikativ total kjøpskostnad ****
Den årlige IBI-skatten, sameieavgiftene og avfallsgebyret for den valgte boligen er ennå ikke
bekreftet. Be skriftlig om gjeldende beløp og betalingsfrekvens før kjøpet.
### Spansk boliglånsscenario
Indikativt bolån for ikke-residenter, basert på valgt pris. Prisen, finansieringsgraden, løpetiden
og renten er justerbare utgangspunkter og utgjør ikke et banktilbud eller garanti for godkjenning.
Månedsbeløp ****
Totalt tilbakebetalt ****
Belåningsgrad · 70% Løpetid · 25 år Rente · 3,50%
Egenkapital (uten kjøpskostnader) ****
Lånebeløp ****
Kun veiledende. Faktiske vilkår avhenger av bosted, inntekt, skattehistorikk og bank.
## Beliggenhet og hverdagsruter
PORTAMARE ligger i Estepona, med Supermercados Ruiz Galán og Playa de la Rada som konkrete mål for
innkjøp og strandbesøk. Begge kan ifølge de registrerte rutene nås til fots. Gangvei og kjørerute
følger ikke nødvendigvis samme gater. Ved en visning kan du undersøke gaten, inngangen til bygningen
og kryssinger som er viktige i din hverdag.
## Kart og omgivelser ved PORTAMARE
● PORTAMARE ● Strender fra PORTAMARE ● Restauranter rundt PORTAMARE ● Supermarkeder og daglige
innkjøp ● Golfbaner fra PORTAMARE ● Flere tilbud i nærheten
Google Routes · 4. oktober 2026
-
[PORTAMARE](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Calle%20Santo%20Domingo%20Guzm%C3%A1n%209%2C%20Estepona&query_place_id=ChIJR9-rFDXXDA0RZdUdelg9TK8)
- [La Rada
Beach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Rada%20Beach&query_place_id=ChIJs6bH4ajWDA0Rriq8M4tG31k)
- [Playa del
Cristo](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Cristo&query_place_id=ChIJwx33ZMrWDA0Rzjchjvl41fE)
- [Playa de la
Cala](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Cala&query_place_id=ChIJv80WkBzUDA0RLKGSP1aKYx4)
- [La Lobezna – Bar Restaurante en
Estepona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Lobezna%20%E2%80%93%20Bar%20Restaurante%20en%20Estepona&query_place_id=ChIJo_Gfz1rXDA0RWQTAsvoNI1U)
170 m · 1 min med bil 170 m · 3 min til fots
- [Bar restaurante Lo Der Pepe Y El
Antonio](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bar%20restaurante%20Lo%20Der%20Pepe%20Y%20El%20Antonio&query_place_id=ChIJN3Xk-LDWDA0RL2rJzDXGlSQ)
- [Bar Restaurante Virgen del
Carmen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bar%20Restaurante%20Virgen%20del%20Carmen&query_place_id=ChIJE98U5rHWDA0RXIOqb6uQSyI)
- [Kalmachicha Soul Kitchen
Estepona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Kalmachicha%20Soul%20Kitchen%20Estepona&query_place_id=ChIJRY4WH5vXDA0RuwaaDpbYLRY)
- [Supermercados Ruiz
Galán](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercados%20Ruiz%20Gal%C3%A1n&query_place_id=ChIJyz1O7PnXDA0RCTywLkTDOoA)
- [Supercor
Exprés](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supercor%20Expr%C3%A9s&query_place_id=ChIJr7sL3bPWDA0Rd3XqDzex5s0)
-
[SuperCOR](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=SuperCOR&query_place_id=ChIJNUl5PADXDA0RnzXrHGSAMGw)
- [Supermercado Buyrite
II](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Buyrite%20II&query_place_id=ChIJK8k8OwTXDA0RrHFqbvztRk0)
- [Estepona
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg)
- [Valle Romano
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Valle%20Romano%20Golf&query_place_id=ChIJ4V3I0TbXDA0RPT3AZ-PEZWw)
- [Azata
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Azata%20Golf&query_place_id=ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g)
- [Dona Julia Golf
Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Dona%20Julia%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJC5Zk8ZzQDA0RzLXMVPBnm1U)
- [Farmacia
Galdón](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Gald%C3%B3n&query_place_id=ChIJ6Zi68LPWDA0R30LJISumWL4)
1,23 km · 4 min med bil 287 m · 4 min til fots
- [Centro Medico Casa Del
Mar](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Centro+Medico+Casa+Del+Mar&query_place_id=ChIJOdxy2rHWDA0RnJDOpeNpUF4)
502 m · 3 min med bil 315 m · 5 min til fots
- [El Pikoteo
Estepona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El+Pikoteo+Estepona&query_place_id=ChIJ_bdKqbHWDA0R2jNfjMx1iTQ)
83 m · 1 min med bil 83 m · 1 min til fots
- [Iron Bodyfit
Estepona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Iron+Bodyfit+Estepona&query_place_id=ChIJnfBZknHXDA0RwqaPwVgnFc4)
754 m · 2 min med bil 419 m · 6 min til fots
- [Las
Mesas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Las+Mesas&query_place_id=ChIJPSHzArfWDA0R965aq7JtTdo)
1,05 km · 3 min med bil 653 m · 11 min til fots
- [Puerto Deportivo de
Estepona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto+Deportivo+de+Estepona&query_place_id=ChIJ2WZb67PWDA0R2YUuFiiGweQ)
1,68 km · 6 min med bil 580 m · 8 min til fots
## Omgivelsene i bilder
Områdefoto · Solnedgang over havet med Gibraltar sett fra Estepona. Dette er et områdefoto, ikke
utsikt fra PORTAMARE. Foto:
[kadejo](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Gibraltar_en_el_atardecer_desde_Estepona_-_panoramio.jpg)
· [CC BY-SA 3.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/3.0)
## Vanlige spørsmål
### Hva tilbyr PORTAMARE?
PORTAMARE tilbyr nybygde leiligheter med to til tre soverom og felles basseng i Estepona. Ser du
etter bakkeplan, kan du sammenligne V0.2 med toppleilighetene V6.1 og V5.3 over to plan; samme
prisliste viser arealforskjellene.
### Hva er tilgjengelig nå?
Den kontrollerte Resales-prislisten datert 30. september 2026 viser 3 tilgjengelige boliger.
Prisantydning: 459 700 €–833 700 €. Tilgjengelighet kontrollert 4. oktober 2026; priser og utvalg
kan endres.
### Hvor langt er det til stranden som vises?
For La Rada Beach beregner Google Routes 800 m · 10 min til fots; 1,16 km · 5 min med bil.
Kontrollert 5. oktober 2026; kjøretiden tar ikke hensyn til sanntidstrafikk. Beregn en margin for
trafikk og ditt eget tempo.
### Hvordan leser jeg arealtallene?
Tabellen beholder kildens separate kolonner for bebygd areal, bruksareal og terrasse. Manglende
hage- eller tomteareal er ukjent, ikke null. Havutsikt står blant de generelle egenskapene, men er
ikke bekreftet individuelt for hver tilgjengelig bolig. Bebygd areal, bruksareal og terrasse er
separate kildekolonner. En strek betyr ikke oppgitt. Få bekreftet endelig arealfordeling og
plantegning for valgt bolig.
### Hva bør jeg kontrollere for hver bolig?
V0.2 har to soverom; begge toppleilighetene over to plan har tre. Alle tre boliger har to bad.
Størst innvendig areal og lavest pris gjelder ikke samme bolig: sammenlign hele raden med riktig
boligkode.
### Hvordan er betaling og ferdigstillelse planlagt?
Resales oppgir et reservasjonsbeløp på 10 000 €. Betalingsplanen viser 30% ved kontrakt, 0% under
bygging og 70% ved ferdigstillelse. Be om skriftlig bekreftelse på hvordan reservasjonen avregnes og
hvilke garantier som gjelder. Planlagt ferdigstillelse: første kvartal 2027. Dette er en tidsplan,
ikke en garantert overtakelsesdato.
### Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?
Som et veiledende budsjetteksempel ved første levering av en ny bolig i Andalucía regner vi med 10%
merverdiavgift (IVA), 1,2% stempelavgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering og cirka 1% til
juridisk bistand: totalt 13,2% av kjøpesummen i dette eksemplet. De to postene på 1% er anslag, ikke
lovbestemte gebyrer. Gjeldende skatter, skattegrunnlag, lettelser og faktiske kostnader avhenger av
handelen; be om individuell rådgivning og pristilbud.
### Finnes det plantegninger for PORTAMARE?
Ja. Under [Eksempler på
plantegninger](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/portamare-nybygde-leiligheter-med-2-3-soverom-og-felles-basseng-i-estepona/#floor-plans)
finner du utsnitt for V0.2 og V5.3, med en PDF for hvert eksempel. Tegningene viser planløsningen;
enkelte arealer avviker fra prislisten. Den kontrollerte prislisten er fortsatt grunnlaget for
priser og beregninger.
### Hva vil felleskostnadene koste?
Spør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg,
hva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er
planlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er
endelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen.
### Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?
Del Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene
våre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa
del Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av
selgersiden.
### Hvordan bør prisen per m² i PORTAMARE leses?
Median prisantydning per bebygd m²: 7 162 €, beregnet for 3 tilgjengelige boliger. Dette er
prisantydninger, ikke oppnådde salgspriser eller en verdivurdering. Pris per vektet m²:
prisantydning delt på bebygd areal pluss 50% av separat oppgitt terrasse. Hage og tomt inngår ikke.
Medianen er 6 011 € for 3 boliger. Dette er en sammenligningsmetode, ikke et offisielt arealmål.
## Verifisert ekstern informasjon
- [Offisiell kommuneinformasjon: Estepona](https://ayuntamiento.estepona.es/)
- [informasjon om Málaga lufthavn](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)
- [regional myndighet i Andalucía](https://www.juntadeandalucia.es/)
- [spansk eiendomsregistrering](https://www.registradores.org/)
- [Spanias offisielle matrikkel](https://www.sedecatastro.gob.es/)
- [AEMET — offisiell
værinformasjon](https://www.aemet.es/es/eltiempo/prediccion/municipios/estepona-id29051)
## Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk veiledning; dette er ikke en offisiell offentlig kilde.
- [spansk juridisk veiledning ved boligkjøp](https://maelabogados.com/)
## Relaterte sider
- [Guider](https://delsolprimehomes.com/no/locations/)
- [Blog](https://delsolprimehomes.com/no/blog/)
## Ta neste steg
### Spør Emma om prosjektet
Snakk med Emma, vår virtuelle boligassistent, for en første gjennomgang av PORTAMARE og lignende
prosjekter.
### Foretrekker du WhatsApp?
Eller snakk med en salgsagent som snakker ditt språk og spesialiserer seg på sammenlignbare
prosjekter i Estepona.
[WhatsApp-melding](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20jeg%20%C3%B8nsker%20oppdaterte%20priser%2C%20plantegninger%20og%20tilgjengelige%20boliger%20for%20PORTAMARE.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fno%2Fprosjekter%2Fportamare-nybygde-leiligheter-med-2-3-soverom-og-felles-basseng-i-estepona%2F)
✓ Verifisert eiendomsrådgiver
## Skrevet og gjennomgått av Hans Beeckman
Grunnlegger og direktør · Costa del Sol
[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)
[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)
[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20jeg%20%C3%B8nsker%20oppdaterte%20priser%2C%20plantegninger%20og%20tilgjengelige%20boliger%20for%20PORTAMARE.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fno%2Fprosjekter%2Fportamare-nybygde-leiligheter-med-2-3-soverom-og-felles-basseng-i-estepona%2F)
Organisasjon **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/no/)** Personlig
eiendomsrådgivning på Costa del Sol basert på kontrollerte prosjektdata.
## Relaterte prosjekter
Disse prosjektene utfyller alternativene som er omtalt ovenfor.
[
**CAPRI - FASE 3** Estepona 414 000 €–774 000
€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/capri-fase-3-nybygde-leiligheter-med-innendorsbasseng-og-velvaereavdeling-estepona/)
[
**AIRE** Estepona 487 500 €–922 000
€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/aire-nybygde-leiligheter-i-gangavstand-til-butikker-og-restauranter-i-cancelada/)
[
**PARAISO DE AZAHAR** Estepona 495 000 €–895 000
€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/paraiso-de-azahar-nybygde-leiligheter-i-gangavstand-til-stranden-i-estepona/)
[
**THE OAK 48** Estepona 390 000 €–886 000
€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/the-oak-48-nybygde-leiligheter-i-gangavstand-til-stranden-estepona/)
[
**LAS MESAS INFINITY HOMES** Estepona 560 000 €–960 000
€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/las-mesas-infinity-homes-nybygde-leiligheter-sjoutsikt-store-terrasser-estepona/)
[
**LAS MESAS SEA SUITE** Estepona 570 000 €–820 000
€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/las-mesas-sea-suite-nye-leiligheter-i-gangavstand-til-stranden-i-estepona/)
## Sammenlignbare prosjektoversikter
To sammenligninger valgt etter kommune; utvalg og prissegment kan variere.
- [Sammenlign nybygde leiligheter med havutsikt nær stranden i Estepona fra €500 000 til €750 000
Se sammenligning
→](https://delsolprimehomes.com/no/sammenlign-prosjekter/nybygde-leiligheter-havutsikt-naer-stranden-estepona-500k-750k-sammenlign/)
- [Sammenlign nybyggleiligheter i Estepona fra 500 000 € til 750 000 €, med gangavstand til stranden
Se sammenligning
→](https://delsolprimehomes.com/no/sammenlign-prosjekter/nybyggleiligheter-gangavstand-strand-estepona-500k-750k-sammenlign/)
## Redaksjonelt ansvar og kilder
- Redaksjon: Hans Beeckman – redaksjonelt ansvar.
- Tilbud: Resales Online – kilde for priser og tilgjengelighet.
- Steder: Google Places – informasjon om steder i nærheten.
- Ruter: Google Routes – beregnede gang- og bilavstander og reisetider.
- Kart: Google Maps – kartvisning og posisjonslenker.
- Kilde: prosjektbeskrivelse, egenskaper og aktuell boligprisliste i Resales Online; prisliste
datert 30. september 2026, kontrollert 4. oktober 2026. Ruter: Google Routes fra boliganlegget.
[Metode for prosjektsammenligninger
→](https://delsolprimehomes.com/no/metode-prosjektsammenligninger/)
## Utforsk flere nybyggprosjekter
- [Nybyggprosjekter på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/costa-del-sol)
- [Nybyggprosjekter i Estepona på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/estepona)
- [Tilknyttet søkeområde: Estepona Centro](https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/estepona/estepona-centro)
- [Nye leiligheter på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/costa-del-sol/leiligheter)
### Utforsk området
- [Beste områder i Estepona for familier](https://delsolprimehomes.com/no/locations/estepona/best-areas-families-estepona-no)