---
source_html_sha256: 1f7642cb1179e856332f1f26150deaef5e0dc83f07add593afe754bca01f7218
whole_page_verified: false
canonical: https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/royal-palms-mijas-fase-iv-2-nybygde-toppleiligheter-med-havutsikt-og-velvaere-i-mijas/
language: 'no'
title: ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-2 — nybygde toppleiligheter med havutsikt og velvære i Mijas
dateModified: '2026-10-06'
author:
name: Hans Beeckman
id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman
publisher:
name: Del Sol Prime Homes
id: https://delsolprimehomes.com/#organization
hreflang:
en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/royal-palms-mijas-fase-iv-2-new-build-penthouses-with-sea-views-and-wellness-in-mijas/
nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/royal-palms-mijas-fase-iv-2-nieuwbouwpenthouses-met-zeezicht-en-wellness-in-mijas/
de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/royal-palms-mijas-fase-iv-2-neubau-penthouses-mit-meerblick-und-wellness-in-mijas/
fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/royal-palms-mijas-fase-iv-2-penthouses-neufs-avec-vue-mer-et-bien-etre-a-mijas/
hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/royal-palms-mijas-fase-iv-2-uj-epitesu-penthouse-lakasok-tengeri-kilatassal-es-wellnessreszleggel-mijas/
sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/royal-palms-mijas-fase-iv-2-nybyggda-takvaningar-med-havsutsikt-och-wellness-i-mijas/
da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/royal-palms-mijas-fase-iv-2-nybyggede-penthouselejligheder-med-havudsigt-og-wellness-i-mijas/
'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/royal-palms-mijas-fase-iv-2-nybygde-toppleiligheter-med-havutsikt-og-velvaere-i-mijas/
fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/royal-palms-mijas-fase-iv-2-uudiskohteen-kattohuoneistot-merinakoalalla-ja-wellness-tiloilla-mijas/
pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/royal-palms-mijas-fase-iv-2-nowe-penthousey-z-widokiem-na-morze-i-wellness-w-mijas/
x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/royal-palms-mijas-fase-iv-2-new-build-penthouses-with-sea-views-and-wellness-in-mijas/
---
Toppleiligheter · Mijas
# ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-2 — nybygde toppleiligheter med havutsikt og velvære i Mijas
Blant disse nybygde toppleilighetene med havutsikt og velvære i Mijas koster ACACIA P1 og BEGONIA P3
1 300 000 € hver med 47,68 m² terrasse. Vurder planløsning, adkomst og faktisk siktlinje:
beskrivelsen nevner havutsikt fra de fleste boliger uten å bekrefte hver enkelt.
Prisintervall **1 300 000 €**
3 Soverom · 2 Bad
133,24 m²–133,74 m²
[Spør om aktuelle boliger](https://delsolprimehomes.com#emma)
Planlagt ferdigstillelse: kvartal 1, 2027
Tilgjengelighet kontrollert: 6. oktober 2026
3 Soverom 2 Bad 133,24 m²–133,74 m² Mijas
[
Forstørr](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/royal-palms-mijas-fase-iv-2/image-1.jpg)
Bassengområdet i resortet
[
Forstørr](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/royal-palms-mijas-fase-iv-2/image-2.jpg)
Terrasse under pergola
[
Forstørr](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/royal-palms-mijas-fase-iv-2/image-3.jpg)
Stue og åpent kjøkken
[
Forstørr](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/royal-palms-mijas-fase-iv-2/image-4.jpg)
Soverom med terrassedør
[
Forstørr](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/royal-palms-mijas-fase-iv-2/image-5.jpg)
Bygning i hageanlegget
## Oppsummering
- ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-2 tilbyr nybygde toppleiligheter med havutsikt og velvære i Mijas.
Beskrivelsen omtaler havutsikt fra de fleste boligene; nøyaktig utsikt og egenskaper kan variere.
- Prislisten fra 5. oktober 2026 viser to tilgjengelige toppleiligheter: ACACIA P1 og BEGONIA P3,
begge 1 300 000 €. Tilgjengelighet kontrollert 6. oktober 2026; priser og utvalg kan endres.
- Begge boligene har tre soverom, to bad og 47,68 m² terrasse. Bebygd areal: 133,24–133,74 m²;
bruksareal: 99,18–99,22 m². Hage og tomt er ikke oppgitt.
- Planlagt ferdigstillelse: første kvartal 2027, ingen garantert overtakelsesdato. De gjennomgåtte
feltene bekrefter ingen innvilget byggetillatelse.
- Resales oppgir 6 000 € reservasjon, 30 % ved kontrakt, 0 % under bygging og 70 % ved
ferdigstillelse. Bekreft godskriving, merverdiavgift, betalingsdatoer og garantier i avtalen.
- Planen for ACACIA P1 finnes nedenfor som bilde og original PDF; beregningene bruker fortsatt
arealene i gjeldende prisliste.
- Median prisantydning per bebygd m²: 9 739 €/m².
- Innen ti minutters gange viser Google Places Butikker og supermarkeder: 2, kontrollert med Googles
gangruter 7. oktober 2026.
## Vurdering fra Hans Beeckman
For de nybygde toppleilighetene med havutsikt og velvære i ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-2 i Mijas ville
jeg ta utgangspunkt i utsikten du ønsker hjemme og den felles avslapningen du faktisk vil bruke.
ACACIA P1 og BEGONIA P3 har nesten like oppgitte arealer og samme pris. Jeg ville ikke valgt på
grunnlag av en halv bebygd kvadratmeter. Overgangen mellom stue og terrasse, innsyn og faktisk
siktlinje kan bety mer for oppholdet. Be om en gjennomgang for valgt bolig; den generelle
beskrivelsen nevner havutsikt fra de fleste, ikke et garantert panorama fra hvert rom.
For en feriebolig eller investering må årlige felleskostnader og tilgang til anleggene avklares.
Sammenlign dette med ukene og årstidene du selv vil være her. Utleie krever egen vurdering av
tillatelser, kostnader og drift; velværetilbud alene dokumenterer ingen avkastning.
Hans Beeckman, grunnlegger av Del Sol Prime Homes. API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).
Teamet vårt har til sammen 35 års erfaring på Costa del Sol.
G
Google-anmeldelser **4,9/5 på Google** 37 anmeldelser
Basert på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åpne bedriftsprofilen for de opprinnelige
anmeldelsene.
[Se Google-profil](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=no)
## Prosjektanalyse
ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-2 kombinerer nybygde toppleiligheter med havutsikt og velvære i Mijas.
ACACIA P1 og BEGONIA P3 er tilgjengelige, begge med tre soverom, to bad og pris 1 300 000 €.
Opprinnelig totalt antall boliger i fasen er ikke bekreftet.
ACACIA P1 oppgir 133,24 m² bebygd og 99,22 m² bruksareal; BEGONIA P3 oppgir 133,74 og 99,18 m².
Begge terrassene måler 47,68 m². Den lille forskjellen i bebygd areal går motsatt vei av
bruksarealet. Dette viser ingen bedre planløsning; be om måledefinisjoner og aktuelle tegninger.
Kilden klassifiserer begge som toppleiligheter med etasjenummer én. Det forklarer ikke forholdet
mellom bygg, adkomst og taklinjer. Visualiseringene viser glassrekkverk, lyse rom og pergolaer. De
illustrerer designen uten å fastslå ACACIAS og BEGONIAS konkrete plassering, møblering eller utsikt.
Resales oppgir felles innendørs- og utendørsbassenger, jacuzzi, badstue, treningsrom, tennis og
padel. Beskrivelsen nevner flere idretter, lekeområde og klubbhus. Avklar hva som åpner med fasen og
hvordan tilgang og felleskostnader reguleres. Fellesanlegg er ikke private fasiliteter i
toppleiligheten.
Den kontrollerte plasseringen ved Calle Las Azaleas ligger ved La Cala de Mijas i Mijas. Butikker og
strender nås til fots via rutene som vises. Ferdigstillelse er planlagt til første kvartal 2027; det
kontrollerte feltet bekrefter ingen byggetillatelse. Bruk oppdaterte kontraktsopplysninger i
kjøpsplanleggingen.
## Hverdagen ved ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-2
En dag her kan deles mellom resorten og La Cala de Mijas. Lidl ligger omtrent ni minutter til fots
unna for dagligvarer, mens flere restauranter nås på rundt tretten minutter. Området beskriver
treningsmuligheter, tennis, padel og avslapningsrom. Det gir plass til ulike interesser når ikke
alle ønsker å dra til stranden samtidig. Spør om åpning, adgang og eventuelle bestillinger for den
aktuelle fasen. Tre soverom kan brukes forskjellig ved regelmessige gjester og lengre egne opphold.
Gå også tilbake til boligen under visningen, slik at du kan vurdere hverdagsveien med handleposer,
barn eller etter en varm ettermiddag.
## Plass inne og rom ute
Med like store terrasser og nesten like innvendige mål avgjør ikke det største tallet valget her.
Legg de to tegningene ved siden av hverandre og finn dørene som leder ut. Et spisebord, en
sittegruppe og frie passasjer trenger plass sammen, så terrassens form er relevant i tillegg til
arealet. Begge boligene har tre soverom og to bad. Tenk gjennom hvordan gjester beveger seg og om
dører eller skap passer med møblene dine. Pergolaer og møbler på visualiseringene viser en tenkt
stemning. Få bekreftet hvilke overdekninger og overflater som faktisk inngår i valgt toppleilighet
før du planlegger den daglige bruken.
## Boligtyper i ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-2 — nybygde leiligheter med 2–3 soverom og havutsikt i Mijas
### **Toppleiligheter**
Boliger i prislisten 2
Pris 1 300 000 €
Soverom 3
Bad 2
Bebygd areal 133,24 m²–133,74 m²
Terrasse 47,68 m²
Pris- og arealspenn gjelder per boligtype. Den laveste prisen og største arealet hører ikke
nødvendigvis til samme bolig. Manglende arealer forblir ukjente.
## Priser og kjøpskontekst
Begge toppleilighetene koster 1 300 000 €. Sammenlign først bolig og avtale, uten å anta en
prisbesparelse mellom ACACIA og BEGONIA. Resales oppgir 6 000 € reservasjon, 30 % ved kontrakt, 0 %
under bygging og 70 % ved ferdigstillelse. Avregning, merverdiavgift, garantier og betalingsdatoer
må presiseres. Første kvartal 2027 er planlagt ferdigstillelse, ingen garantert overtakelsesdato.
Kalkulatoren viser veiledende kjøpskostnader og finansiering; personlige tilbud og avtalen med
utbygger er avgjørende.
## Å bo i La Cala de Mijas
La Cala de Mijas er en del av Mijas. Prosjektet ligger innenfor kysten, ved boligveier med
forbindelser til butikker, restauranter og strandruter. Det gir en annen hverdag enn en leilighet
direkte ved strandpromenaden. Service kan nås til fots, men avstand og høydeforskjeller er fortsatt
viktige. Besøk området på tidspunktet du normalt ville gått ut. Med barn, innkjøp eller redusert
mobilitet kan samme vei oppleves annerledes. Resortens felles tilbud supplerer omgivelsene, uten å
erstatte en tur i de konkrete gatene rundt boligen.
Innen ti minutters gange viser Google Places Butikker og supermarkeder: 2, kontrollert med Googles
gangruter 7. oktober 2026.
## Regionale forbindelser
Kjøreruten til Málaga-Costa del Sol lufthavn er 35,02 km og tar omtrent 28 minutter. Kilde: Google
Routes, kontrollert 6. oktober 2026, uten sanntidstrafikk. Trafikk og forhold langs veien kan endre
reisetiden.
Málaga-Costa del Sol lufthavn **Málaga-Costa del Sol lufthavn** 35,02 km · 28 min med bil
Kontrollert 6. oktober 2026
Mijas sentrum **Plaza Virgen de la Peña** 23,39 km · 24 min med bil Kontrollert 7. oktober 2026
Gamlebyen i Marbella **Plaza de los Naranjos** 22,84 km · 24 min med bil Kontrollert 7. oktober
2026
Puerto Banús **Puerto Banús** 29,47 km · 24 min med bil Kontrollert 7. oktober 2026
Málaga sentrum **Plaza de la Constitución** 45,75 km · 49 min med bil Kontrollert 7. oktober 2026
Estepona sentrum **Plaza de las Flores** 53,18 km · 43 min med bil Kontrollert 7. oktober 2026
Gibraltar **Casemates Square** 98,92 km · 81 min med bil Kontrollert 7. oktober 2026
Ronda **Plaza España** 80,34 km · 80 min med bil Kontrollert 7. oktober 2026
Kilde: Google Routes, kontrollert 6. oktober 2026, 7. oktober 2026; reisetidene er veiledende og kan
variere med trafikk og endrede ruter.
## Flere tilbud i nærheten
Apotek **Farmacia Butibamba** 2,42 km · 6 min med bil 1,20 km · 16 min til fots Kontrollert 7.
oktober 2026
Sykehus eller helsesenter **Interklinic La Cala** 2,01 km · 5 min med bil 1,52 km · 20 min til
fots Kontrollert 7. oktober 2026
Kafé **Empanadas Gurisas** 2,47 km · 6 min med bil 1,15 km · 15 min til fots Kontrollert 7.
oktober 2026
Bar **La Bodeguita** 931 m · 2 min med bil 920 m · 12 min til fots Kontrollert 7. oktober 2026
Treningssenter **4-All Gym & Fitness** 1,89 km · 5 min med bil 1,32 km · 18 min til fots
Kontrollert 7. oktober 2026
Padel- eller tennisklubb **Torrenueva Tennis** 1,74 km · 4 min med bil 1,59 km · 21 min til fots
Kontrollert 7. oktober 2026
Småbåthavn **Puerto Deportivo de Cabopino** 7,43 km · 11 min med bil Kontrollert 7. oktober 2026
Togstasjon **Fuengirola** 11,96 km · 15 min med bil Kontrollert 7. oktober 2026
## Strender fra ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-2
Playa de las Buganvillas: 2,06 km · 5 min med bil. Playa La Cala: 1,79 km · 24 min til fots; 2,22 km
· 5 min med bil. Playa de la Butibamba: 1,38 km · 18 min til fots; 2,50 km · 7 min med bil.
**Playa de las Buganvillas** 2,06 km · 5 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Buganvillas&query_place_id=ChIJbcJIyjsecw0Rcf_5Akz7OYo)
**Playa La Cala** 2,22 km · 5 min med bil 1,79 km · 24 min til fots [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20La%20Cala&query_place_id=ChIJF90UsjYecw0Rb4haykWeqns)
**Playa de la Butibamba** 2,50 km · 7 min med bil 1,38 km · 18 min til fots [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Butibamba&query_place_id=ChIJSyJm-TQecw0RJ9HZNQpNlSo)
## Restauranter rundt ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-2
Pura Asia - Asian Restaurant La Cala de Mijas: 989 m · 13 min til fots; 1,00 km · 2 min med bil. La
Picola Casa: 996 m · 13 min til fots; 1,01 km · 2 min med bil. Priya curry house: 1,02 km · 13 min
til fots; 1,03 km · 2 min med bil. Venta Restaurante La Butibamba: 962 m · 13 min til fots; 2,44 km
· 6 min med bil.
**Pura Asia - Asian Restaurant La Cala de Mijas** 989 m · 13 min til fots 1,00 km · 2 min med bil
[Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Pura%20Asia%20-%20Asian%20Restaurant%20La%20Cala%20de%20Mijas&query_place_id=ChIJpbhnvPYfcw0RIWYpl_YQWYI)
**La Picola Casa** 996 m · 13 min til fots 1,01 km · 2 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Picola%20Casa&query_place_id=ChIJYUpgVZAfcw0Rhtsi2NqRMyQ)
**Priya curry house** 1,02 km · 13 min til fots 1,03 km · 2 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Priya%20curry%20house&query_place_id=ChIJP6eQ5ssfcw0Ri_cvByq5Mro)
**Venta Restaurante La Butibamba** 962 m · 13 min til fots 2,44 km · 6 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Venta%20Restaurante%20La%20Butibamba&query_place_id=ChIJYaoNHCkecw0R2LZk1wqSabY)
## Supermarkeder og daglige innkjøp
Lidl: 674 m · 9 min til fots; 912 m · 2 min med bil. Coviran supermarket: 988 m · 13 min til fots;
999 m · 2 min med bil. Supermercado la costa: 1,07 km · 14 min til fots; 2,40 km · 6 min med bil.
Supermercado ALSARA: 1,25 km · 17 min til fots; 2,37 km · 6 min med bil.
**Lidl** 912 m · 2 min med bil 674 m · 9 min til fots [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJnyi5764fcw0RDZxTV6cn9dg)
**Coviran supermarket** 999 m · 2 min med bil 988 m · 13 min til fots [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Coviran%20supermarket&query_place_id=ChIJt9ZwIVkfcw0RS9xmEqqGyh4)
**Supermercado la costa** 2,40 km · 6 min med bil 1,07 km · 14 min til fots [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20la%20costa&query_place_id=ChIJXXsWLN4fcw0RcWcxUVzRjpw)
**Supermercado ALSARA** 2,37 km · 6 min med bil 1,25 km · 17 min til fots [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20ALSARA&query_place_id=ChIJl1_Jxrwfcw0RLtNkQF8lbGM)
## Golfbaner fra ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-2
La Noria Club Golf Resort: 2,35 km · 5 min med bil. Miraflores Golf: 3,67 km · 8 min med bil.
Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol: 5,74 km · 12 min med bil. Cerrado del Águila Golf
And Resort: 7,00 km · 13 min med bil.
**La Noria Club Golf Resort** 2,35 km · 5 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Noria%20Club%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJZ9KEWPrjcg0RlTqe0jIZ6Ag)
**Miraflores Golf** 3,67 km · 8 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE)
**Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol** 5,74 km · 12 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chaparral%20Golf%20Club%20-%20Campo%20de%20Golf%20Costa%20Del%20Sol&query_place_id=ChIJqw2ffxgecw0RuhITsv2YUVE)
**Cerrado del Águila Golf And Resort** 7,00 km · 13 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cerrado%20del%20%C3%81guila%20Golf%20And%20Resort&query_place_id=ChIJXxjWHebhcg0RqsmKgD5cUeA)
Google Routes, kontrollert 6. oktober 2026. Beregnede ruter fra prosjektadressen; bilreisetider uten
aktuell trafikkbelastning. Gårutene er ikke en garanti for tilgjengelighet.
## Hvem kan ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-2 passe for?
Denne fasen kan passe en kjøper som ønsker en toppleilighet med felles sport og avslapning og vil
sammenligne mer enn areal. Tre soverom kan brukes til egne opphold, besøk eller en annen
romfordeling. Dersom du trenger få fasiliteter, bør fremtidige felleskostnader ses opp mot forventet
bruk. For lengre opphold betyr også daglige gangruter og tilsyn ved fravær noe. Som investering
krever prosjektet separat undersøkelse av tillatt utleie, finansiering og løpende utgifter. To
boliger med lik pris gir et valg, men dokumenterer verken avkastning eller fremtidig verdistigning
for noen av dem. Ta utgangspunkt i hvordan du faktisk vil bo.
## Andre prosjekter i perspektiv
De to toppleilighetene i ROYAL PALMS FASE IV-2 koster hver 1 300 000 € og har 47,68 m² terrasse. Hos
[16+ COLLECTION — leiligheter,
Mijas](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/16-collection-innflyttingsklare-leiligheter-i-mijas-med-spa-og-sportsklubb/)
står SKY VILLA B 17 til 1 190 000 €, med tre soverom, tre bad og 59,10 m² terrasse; ROYAL PALMS har
to bad. [ELYSEA SUITES — leiligheter,
Mijas](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/elysea-suites-sorvendte-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-i-mijas-costa/)
viser ELY-20A til 1 206 000 €, også med tre soverom, men på bakkeplan og med 60,29 m² terrasse.
Valget gjelder dermed etasje, bad og uteareal. En kjøper som spesifikt ønsker toppleilighet, må
vurdere bakkeplansalternativet annerledes. Mijas-sammenligningene om havutsikt og terrasser gjelder
lavere budsjetter og gir et bredere perspektiv på boligvalget.
## Betaling og ferdigstillelse
Resales oppgir 6 000 € reservasjon, 30 % ved kontrakt, 0 % under bygging og 70 % ved
ferdigstillelse. Bekreft godskriving, merverdiavgift, betalingsdatoer og garantier i avtalen.
Planlagt ferdigstillelse: første kvartal 2027, ingen garantert overtakelsesdato. De gjennomgåtte
feltene bekrefter ingen innvilget byggetillatelse.
| Tidspunkt | Andel | Forklaring |
| --- | --- | --- |
| Reservasjon | 6 000 EUR | |
| Kontraktsinngåelse | 30 % | |
| Under byggingen | 0 % | |
| Nøkkeloverlevering | 70 % | |
## Eksempel på plantegning
Planen for ACACIA P1 viser tre soverom på rad, to bad og åpent kjøkken med stue ved terrassen.
Hovedsoverommet har eget bad. Tegningen er fra juni 2024. Bebygd areal inkludert fellesarealer,
bruksareal og uteareal samsvarer med gjeldende prisliste. Planen oppgir også en annen definisjon av
bebygd areal og et eget terrassemål. Begrepene kan ikke brukes om hverandre; få forklart gjeldende
mål for boligen du velger. Beregningene bygger fortsatt på den aktuelle Resales-prislisten.
[ACACIA P1 — planeksempel fra juni 2024.
(PDF)](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/royal-palms-mijas-fase-iv-2/acacia-p1-original.pdf)
ACACIA P1 — planeksempel fra juni 2024.
## Prosjektdetaljer
Boligtyper **Toppleiligheter**
Soverom **3**
Bad **2**
Bebygd areal **133,24–133,74 m²**
Ferdigstillelse **Planlagt ferdigstillelse: første kvartal 2027, ingen garantert overtakelsesdato.
De gjennomgåtte feltene bekrefter ingen innvilget byggetillatelse.**
Bruksareal **99,18 m²–99,22 m²**
Terrasse **47,68 m²**
Basseng **Felles innendørs- og utendørsbassenger**
Treningsfasiliteter **Treningsrom og badstue**
Parkering **Garasje og bod oppgitt**
Klimaanlegg **Klimaanlegg og gulvvarme på bad**
### Priser og planer
**Siste oppdatering av prislisten:** 5. oktober 2026
Median per bebygget m² **9 739 € / m²**
#### Toppleiligheter
133,24–133,74 m²
2 tilgjengelig
Fra **1 300 000 €** [Mer info via
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20jeg%20%C3%B8nsker%20oppdaterte%20priser%2C%20plantegninger%20og%20tilgjengelige%20boliger%20for%20ROYAL%20PALMS%20MIJAS%20FASE%20IV-2.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fno%2Fprosjekter%2Froyal-palms-mijas-fase-iv-2-nybygde-toppleiligheter-med-havutsikt-og-velvaere-i-mijas%2F)
### Tilgjengelige enheter +
| Bolig | Etasje | Soverom | Bad | Bebygd areal | Bruksareal (kildens kategori) | Terrasse | Pris |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| ACACIA P1 | 1 | 3 | 2 | 133,24 m² | 99,22 m² | 47,68 m² | 1 300 000 € |
| BEGONIA P3 | 1 | 3 | 2 | 133,74 m² | 99,18 m² | 47,68 m² | 1 300 000 € |
### Pris per m² ved ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-2
Median prisantydning er 9 739 € per bebygd m² over to tilgjengelige toppleiligheter i prislisten fra
5. oktober 2026. Tilgjengelighet kontrollert 6. oktober. Dette er prisantydninger, ikke gjennomførte
handler eller en takst.
BEGONIA P3 koster 1 300 000 € for 133,74 m² bebygd areal, cirka 9 720 € per m². ACACIA P1 har samme
pris for 133,24 m², cirka 9 757 € per m². Begge terrassene er 47,68 m². Den lille forskjellen
skyldes arealet i nevneren, ikke ulik prisantydning.
Vektet metode deler prisen på bebygd areal pluss 50 % av separat oppgitt terrasse. BEGONIA P3 gir 8
250 €, ACACIA P1 8 276 € per vektet m²; medianen er 8 263 €. Hage og tomt utelates. Dette er en
illustrativ sammenligning, ingen juridisk arealdefinisjon eller takst.
På bruksareal gir ACACIA P1 med 99,22 m² cirka 13 102 € per m² og BEGONIA P3 med 99,18 m² cirka 13
107 €. Nesten identiske resultater begrunner ingen kvalitetsrangering. Hold målegrunnlagene atskilt
og spør etter definisjonene.
I vår registrerte sammenligning av 30 leilighetsprosjekter i Mijas, kontrollert 22. september 2026,
er medianen 4 450 € per vektet m². ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-2 ligger 86% høyere. Dette er en datert
sammenligning av prisantydninger, ikke en aktuell verdivurdering av hele kommunen.
Prislisten fra 5. oktober 2026 viser to tilgjengelige toppleiligheter: ACACIA P1 og BEGONIA P3,
begge 1 300 000 €. Tilgjengelighet kontrollert 6. oktober 2026; priser og utvalg kan endres. Begge
boligene har tre soverom, to bad og 47,68 m² terrasse. Bebygd areal: 133,24–133,74 m²; bruksareal:
99,18–99,22 m². Hage og tomt er ikke oppgitt.
### Total kjøpskostnad
Kjøpspris · dra for å modellere
1 300 000 €
Fra 1 300 000 € 1 300 000 €
MVA / IVA (10% nybygg) ****
Dokumentavgift / AJD (1,2%) ****
Notar + register (~1%) ****
Advokatutgifter (~1%) ****
Indikativ total kjøpskostnad ****
Den årlige IBI-skatten, sameieavgiftene og avfallsgebyret for den valgte boligen er ennå ikke
bekreftet. Be skriftlig om gjeldende beløp og betalingsfrekvens før kjøpet.
### Spansk boliglånsscenario
Indikativt bolån for ikke-residenter, basert på valgt pris. Prisen, finansieringsgraden, løpetiden
og renten er justerbare utgangspunkter og utgjør ikke et banktilbud eller garanti for godkjenning.
Månedsbeløp ****
Totalt tilbakebetalt ****
Belåningsgrad · 70% Løpetid · 25 år Rente · 3,50%
Egenkapital (uten kjøpskostnader) ****
Lånebeløp ****
Kun veiledende. Faktiske vilkår avhenger av bosted, inntekt, skattehistorikk og bank.
## Beliggenhet og daglige ruter
ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-2 ligger nær La Cala de Mijas, Mijas, mellom boligområdet innover og
kyststripen. Gåturen til Playa de la Butibamba er 1,38 km · 18 min til fots. Lidl kan nås til fots
for dagligvarer. Undersøk bakker, kryssinger og adkomsten fra bygningen under et besøk; varme og
gangtempo påvirker også turen. Nærhet til kysten og havutsikt fra en bestemt bolig er forskjellige
forhold. Kontroller etasjen og den faktiske siktlinjen. Google Routes, 6. oktober 2026; reisetidene
er veiledende.
## Kart og omgivelser ved ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-2
● ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-2 ● Strender fra ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-2 ● Restauranter rundt
ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-2 ● Supermarkeder og daglige innkjøp ● Golfbaner fra ROYAL PALMS MIJAS
FASE IV-2 ● Flere tilbud i nærheten
Google Routes · 6. oktober 2026
- [ROYAL PALMS MIJAS FASE
IV-2](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.503639%2C-4.690368)
- [Playa La
Cala](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20La%20Cala&query_place_id=ChIJF90UsjYecw0Rb4haykWeqns)
- [Playa de la
Butibamba](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Butibamba&query_place_id=ChIJSyJm-TQecw0RJ9HZNQpNlSo)
- [Playa de las
Buganvillas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Buganvillas&query_place_id=ChIJbcJIyjsecw0Rcf_5Akz7OYo)
- [Pura Asia - Asian Restaurant La Cala de
Mijas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Pura%20Asia%20-%20Asian%20Restaurant%20La%20Cala%20de%20Mijas&query_place_id=ChIJpbhnvPYfcw0RIWYpl_YQWYI)
- [Priya curry
house](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Priya%20curry%20house&query_place_id=ChIJP6eQ5ssfcw0Ri_cvByq5Mro)
- [La Picola
Casa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Picola%20Casa&query_place_id=ChIJYUpgVZAfcw0Rhtsi2NqRMyQ)
- [Venta Restaurante La
Butibamba](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Venta%20Restaurante%20La%20Butibamba&query_place_id=ChIJYaoNHCkecw0R2LZk1wqSabY)
-
[Lidl](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJnyi5764fcw0RDZxTV6cn9dg)
- [Coviran
supermarket](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Coviran%20supermarket&query_place_id=ChIJt9ZwIVkfcw0RS9xmEqqGyh4)
- [Supermercado
ALSARA](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20ALSARA&query_place_id=ChIJl1_Jxrwfcw0RLtNkQF8lbGM)
- [Supermercado la
costa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20la%20costa&query_place_id=ChIJXXsWLN4fcw0RcWcxUVzRjpw)
- [La Noria Club Golf
Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Noria%20Club%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJZ9KEWPrjcg0RlTqe0jIZ6Ag)
- [Miraflores
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE)
- [Cerrado del Águila Golf And
Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cerrado%20del%20%C3%81guila%20Golf%20And%20Resort&query_place_id=ChIJXxjWHebhcg0RqsmKgD5cUeA)
- [Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del
Sol](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chaparral%20Golf%20Club%20-%20Campo%20de%20Golf%20Costa%20Del%20Sol&query_place_id=ChIJqw2ffxgecw0RuhITsv2YUVE)
- [Farmacia
Butibamba](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Butibamba&query_place_id=ChIJKblRnjQecw0R1PRgD9ryIYY)
2,42 km · 6 min med bil 1,20 km · 16 min til fots
- [Interklinic La
Cala](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Interklinic+La+Cala&query_place_id=ChIJYaoNHCkecw0R0z7dC57NDTQ)
2,01 km · 5 min med bil 1,52 km · 20 min til fots
- [Empanadas
Gurisas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Empanadas+Gurisas&query_place_id=ChIJyxYWQ77hcg0R5OzBP4Jr40c)
2,47 km · 6 min med bil 1,15 km · 15 min til fots
- [La
Bodeguita](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La+Bodeguita&query_place_id=ChIJ8aa1yEUfcw0RgCEr4IJCL64)
931 m · 2 min med bil 920 m · 12 min til fots
- [4-All Gym &
Fitness](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=4-All+Gym+%26+Fitness&query_place_id=ChIJ55vGqCsfcw0Rv8BK4WqsoOw)
1,89 km · 5 min med bil 1,32 km · 18 min til fots
- [Torrenueva
Tennis](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Torrenueva+Tennis&query_place_id=ChIJHYHquSIfcw0Rbh6WRFAwe8g)
1,74 km · 4 min med bil 1,59 km · 21 min til fots
- [Puerto Deportivo de
Cabopino](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto+Deportivo+de+Cabopino&query_place_id=ChIJAZLwPtwhcw0R22vzgRr6IA0)
7,43 km · 11 min med bil
-
[Fuengirola](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Fuengirola&query_place_id=ChIJ08cSA0Dicg0Re0W2wQc5WGM)
11,96 km · 15 min med bil
## Omgivelsene i bilder
Områdefoto · Faro de Calaburras, boliger og kysten ved Mijas Costa. Dette er et områdefoto, ikke
utsikt fra ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-2. Foto: [Werner
Wilmes](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Faro_de_Calaburras_-_52344874884.jpg) · [CC BY
2.0](https://creativecommons.org/licenses/by/2.0)
## Vanlige spørsmål
### Hva skiller toppleilighetene i ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-2?
Disse nybygde toppleilighetene med havutsikt og velvære i Mijas koster begge 1 300 000 € og har
47,68 m² terrasse, tre soverom og to bad. Innvendige mål er svært like. Sammenlign planløsning,
innsyn, adkomst og faktisk siktlinje i ACACIA P1 og BEGONIA P3. Beskrivelsen nevner havutsikt fra de
fleste boliger; få utsikten fra valgt enhet bekreftet separat.
### Hva er tilgjengelig nå?
Prislisten fra 5. oktober 2026 viser to tilgjengelige toppleiligheter: ACACIA P1 og BEGONIA P3,
begge 1 300 000 €. Tilgjengelighet kontrollert 6. oktober 2026; priser og utvalg kan endres.
### Hvor langt er det til stranden som vises?
Gangruten til Playa de la Butibamba er 1,38 km · 18 min til fots. Google Routes, kontrollert 6.
oktober 2026. Ruten starter ved prosjektpunktet; gangtiden er veiledende og avhenger blant annet av
tempo og forhold.
### Hvordan leser jeg arealtallene?
Be om den valgte boligens oppdaterte plan for å vurdere romløsning, overdekte utearealer og
måledefinisjoner.
### Hva bør jeg kontrollere for hver bolig?
ACACIA P1 oppgir 133,24 m² bebygd og 99,22 m² bruksareal; BEGONIA P3 oppgir 133,74 og 99,18 m².
Begge terrassene måler 47,68 m². Den lille forskjellen i bebygd areal går motsatt vei av
bruksarealet. Dette viser ingen bedre planløsning; be om måledefinisjoner og aktuelle tegninger.
### Hvordan er betaling og ferdigstillelse planlagt?
Resales oppgir 6 000 € reservasjon, 30 % ved kontrakt, 0 % under bygging og 70 % ved
ferdigstillelse. Bekreft godskriving, merverdiavgift, betalingsdatoer og garantier i avtalen.
Planlagt ferdigstillelse: første kvartal 2027, ingen garantert overtakelsesdato. De gjennomgåtte
feltene bekrefter ingen innvilget byggetillatelse.
### Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?
Som et veiledende budsjetteksempel ved første levering av en ny bolig i Andalucía regner vi med 10%
merverdiavgift (IVA), 1,2% stempelavgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering og cirka 1% til
juridisk bistand: totalt 13,2% av kjøpesummen i dette eksemplet. De to postene på 1% er anslag, ikke
lovbestemte gebyrer. Gjeldende skatter, skattegrunnlag, lettelser og faktiske kostnader avhenger av
handelen; be om individuell rådgivning og pristilbud.
### Kan jeg se en plantegning for ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-2?
Planen for ACACIA P1 viser tre soverom på rad, to bad og åpent kjøkken med stue ved terrassen.
Hovedsoverommet har eget bad. Tegningen er fra juni 2024. Bebygd areal inkludert fellesarealer,
bruksareal og uteareal samsvarer med gjeldende prisliste. Planen oppgir også en annen definisjon av
bebygd areal og et eget terrassemål. Begrepene kan ikke brukes om hverandre; få forklart gjeldende
mål for boligen du velger. Beregningene bygger fortsatt på den aktuelle Resales-prislisten.
[Eksempel på
plantegning](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/royal-palms-mijas-fase-iv-2-nybygde-toppleiligheter-med-havutsikt-og-velvaere-i-mijas/#floor-plans).
### Hva vil felleskostnadene koste?
Spør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg,
hva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er
planlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er
endelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen.
### Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?
Del Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene
våre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa
del Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av
selgersiden.
### Hvordan bør prisen per m² i ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-2 leses?
Median prisantydning er 9 739 € per bebygd m² over to tilgjengelige toppleiligheter i prislisten fra
5. oktober 2026. Tilgjengelighet kontrollert 6. oktober. Dette er prisantydninger, ikke gjennomførte
handler eller en takst. BEGONIA P3 koster 1 300 000 € for 133,74 m² bebygd areal, cirka 9 720 € per
m². ACACIA P1 har samme pris for 133,24 m², cirka 9 757 € per m². Begge terrassene er 47,68 m². Den
lille forskjellen skyldes arealet i nevneren, ikke ulik prisantydning.
## Verifisert ekstern informasjon
- [Offisiell kommuneinformasjon: Mijas](https://www.mijas.es/)
- [informasjon om Málaga lufthavn](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)
- [regional myndighet i Andalucía](https://www.juntadeandalucia.es/)
- [spansk eiendomsregistrering](https://www.registradores.org/)
- [Spanias offisielle matrikkel](https://www.sedecatastro.gob.es/)
- [AEMET — offisiell værinformasjon](https://www.aemet.es/)
## Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk veiledning; dette er ikke en offisiell offentlig kilde.
- [spansk juridisk veiledning ved boligkjøp](https://maelabogados.com/)
## Relaterte sider
- [Guider](https://delsolprimehomes.com/no/locations/)
- [Blog](https://delsolprimehomes.com/no/blog/)
## Ta neste steg
### Spør Emma om prosjektet
Snakk med Emma, vår virtuelle boligassistent, for en første gjennomgang av ROYAL PALMS MIJAS FASE
IV-2 og lignende prosjekter.
### Foretrekker du WhatsApp?
Eller snakk med en salgsagent som snakker ditt språk og spesialiserer seg på sammenlignbare
prosjekter i Mijas.
[WhatsApp-melding](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20jeg%20%C3%B8nsker%20oppdaterte%20priser%2C%20plantegninger%20og%20tilgjengelige%20boliger%20for%20ROYAL%20PALMS%20MIJAS%20FASE%20IV-2.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fno%2Fprosjekter%2Froyal-palms-mijas-fase-iv-2-nybygde-toppleiligheter-med-havutsikt-og-velvaere-i-mijas%2F)
✓ Verifisert eiendomsrådgiver
## Skrevet og gjennomgått av Hans Beeckman
Grunnlegger og direktør · Costa del Sol
[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)
[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)
[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20jeg%20%C3%B8nsker%20oppdaterte%20priser%2C%20plantegninger%20og%20tilgjengelige%20boliger%20for%20ROYAL%20PALMS%20MIJAS%20FASE%20IV-2.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fno%2Fprosjekter%2Froyal-palms-mijas-fase-iv-2-nybygde-toppleiligheter-med-havutsikt-og-velvaere-i-mijas%2F)
Organisasjon **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/no/)** Personlig
eiendomsrådgivning på Costa del Sol basert på kontrollerte prosjektdata.
## Relaterte prosjekter
Disse prosjektene utfyller alternativene som er omtalt ovenfor.
[
**HORIZONTE VILLAGE - THE RESIDENCES** Mijas 590 000 €–1 799 000
€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/horizonte-village-the-residences-nybygde-leiligheter-med-sjoutsikt-og-store-terrasser-i-mijas/)
[
**360º BY CORDIA** Mijas 390 000 €–1 675 000
€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/360o-by-cordia-nybygde-leiligheter-med-innendorsbasseng-og-velvaereavdeling-i-mijas/)
[
**AYANA ESTEPONA** Estepona 965 000 €–1 595 000
€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/ayana-estepona-nybygde-leiligheter-med-spa-i-estepona/)
[
**LOMAS 2** Fuengirola 473 000 €–1 515 000
€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/lomas-2-innflyttingsklare-nybygde-leiligheter-naer-stranden-fuengirola/)
[
**MILABEKA** Málaga 910 000 €–1 330 000
€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/milabeka-nybygde-leiligheter-i-gangavstand-til-stranden-i-malaga/)
[
**SALVIA II** Marbella 945 000 €–1 545 000
€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/salvia-ii-nybygde-leiligheter-i-gangavstand-til-stranden-i-san-pedro-de-alcantara/)
## Sammenlignbare prosjektoversikter
To sammenligninger valgt etter kommune; utvalg og prissegment kan variere.
- [Sammenlign nybygde leiligheter med terrassealternativer fra 50 m² og havutsikt i La Cala de Mijas
750.000 €–1 million € Se sammenligning
→](https://delsolprimehomes.com/no/sammenlign-prosjekter/nybygde-leiligheter-terrassealternativer-50m2-havutsikt-la-cala-de-mijas-750k-1m-sammenlign/)
- [Sammenlign nye leiligheter med havutsikt i Mijas – søkefilter 500 000–750 000 € Se sammenligning
→](https://delsolprimehomes.com/no/sammenlign-prosjekter/nybyggleiligheter-havutsikt-mijas-500k-750k-sammenlign/)
## Redaksjonelt ansvar og kilder
- Redaksjon: Hans Beeckman – redaksjonelt ansvar.
- Tilbud: Resales Online – kilde for priser og tilgjengelighet.
- Steder: Google Places – informasjon om steder i nærheten.
- Ruter: Google Routes – beregnede gang- og bilavstander og reisetider.
- Kart: Google Maps – kartvisning og posisjonslenker.
- Prislisten fra 5. oktober 2026 viser to tilgjengelige toppleiligheter: ACACIA P1 og BEGONIA P3,
begge 1 300 000 €. Tilgjengelighet kontrollert 6. oktober 2026; priser og utvalg kan endres.
[Metode for prosjektsammenligninger
→](https://delsolprimehomes.com/no/metode-prosjektsammenligninger/)
## Utforsk flere nybyggprosjekter
- [Nybyggprosjekter på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/costa-del-sol)
- [Nybyggprosjekter i Mijas på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/mijas)
- [Nybyggprosjekter i La Cala de Mijas, Mijas på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/mijas/la-cala-de-mijas)
- [Nye leiligheter på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/costa-del-sol/leiligheter)
### Utforsk området
- [Beste områder i Mijas for familier](https://delsolprimehomes.com/no/locations/mijas/best-areas-families-mijas-no)