{ "project": { "ref": "R5487562", "name": "THE PRIVILEGE VILLA A4", "municipality": "Benahavís", "property_type": "villa", "project_total": null, "source_price_list_updated": "2026-10-07", "availability_observed_at": "2026-10-08", "completion": { "key_ready": true, "source_note": "Construction and landscaping finished; final decoration and cleaning ongoing.", "planned": "2026-Q3" }, "payment": { "reservation_eur": 43500, "contract_percent": 26, "construction_percent": 0, "completion_percent": 74, "reservation_credit_confirmed": false }, "language": "no", "canonical": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/the-privilege-villa-a4-nybygd-villa-med-havutsikt-og-oppvarmet-innendorsbasseng-i-benahavis/", "title": "THE PRIVILEGE VILLA A4 — nybygd villa med havutsikt og oppvarmet innendørsbasseng i Benahavís", "h1": "THE PRIVILEGE VILLA A4 — nybygd villa med havutsikt og oppvarmet innendørsbasseng i Benahavís", "robots": "index, follow", "availability_count": 1, "available_units": [ { "id": "U256153", "label": "VILLA A4", "bedrooms": 5, "bathrooms": 6, "built_m2": 835, "useful_m2": 710, "terrace_m2": null, "plot_m2": 2750, "price_eur": 4350000, "subtype": "Detached Villa", "key_ready": true, "status": "available", "weighted_area_eligible": false, "floor": 0, "garden_m2": null, "source_garden_plot_m2": 2750 } ], "visible_facts": [ { "label": "Boligtyper", "value": "Frittliggende villa" }, { "label": "Soverom", "value": "5" }, { "label": "Bad", "value": "6" }, { "label": "Bebygd areal", "value": "835 m²" }, { "label": "Ferdigstillelse", "value": "Innflyttingsklar ifølge Resales." }, { "label": "Bruksareal", "value": "710 m²" }, { "label": "Basseng", "value": "Privat utebasseng og oppvarmet innendørsbasseng" }, { "label": "Utsikt", "value": "Havutsikt" }, { "label": "Parkering", "value": "Privat garasje" }, { "label": "Tomt", "value": "2 750 m²" }, { "label": "Heis", "value": "Tre plan" }, { "label": "Hage", "value": "Privat hage" }, { "label": "Sikkerhet", "value": "24 timer" } ] }, "google_business_review": { "profile_url": "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=no", "rating_label": "4,9/5 på Google", "review_count_label": "37 anmeldelser", "rating": 4.9, "userRatingCount": 37, "source": "google-places", "checkedAt": "2026-10-17T08:04:24.108Z" }, "images": [ { "source_index": 1, "topic": "Exterior and architecture", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-privilege-villa-a4/image-1.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/the-privilege-villa-a4/image-1.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/the-privilege-villa-a4/selected-1-source-1.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/the-privilege-villa-a4/selected-1-source-1.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/the-privilege-villa-a4/selected-1-source-1.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/the-privilege-villa-a4/selected-1-source-1.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "7cfea6c37e2fcf2fa09eb79dae24b74a542e954672c9d2a3b26dd7673d5114fd", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Villaen over hagen i skumringen", "alt": "Tre plan med brede glassflater og varmt opplyste rom ligger ved et hevet basseng, en utetrapp og plen med en grønn åsside bak." }, { "source_index": 3, "topic": "Outdoor pool and valley", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-privilege-villa-a4/image-2.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/the-privilege-villa-a4/image-2.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/the-privilege-villa-a4/selected-2-source-3.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/the-privilege-villa-a4/selected-2-source-3.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/the-privilege-villa-a4/selected-2-source-3.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/the-privilege-villa-a4/selected-2-source-3.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "38962fe5cededcd967bcaa5f97d6338f9c4343f59290d2b08f7aee3ff6448732", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Utebasseng med nedsenket sittegruppe", "alt": "Turkist bassengvann omgir en nedsenket sittegruppe med røde puter; bak ligger plen og grønne skråninger under kveldshimmelen." }, { "source_index": 12, "topic": "Living room", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-privilege-villa-a4/image-3.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/the-privilege-villa-a4/image-3.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/the-privilege-villa-a4/selected-3-source-12.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/the-privilege-villa-a4/selected-3-source-12.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/the-privilege-villa-a4/selected-3-source-12.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/the-privilege-villa-a4/selected-3-source-12.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "01fea09879f36249167c5bd51fce2caa919d5abd6a5f73169ef36af295185640", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Stue med store vinduer", "alt": "Lyse hjørnesofaer og runde sofabord står på et teppe ved treskap; høye vinduer vender forbi terrassens glassrekkverk mot åsene." }, { "source_index": 19, "topic": "Bedroom", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-privilege-villa-a4/image-4.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/the-privilege-villa-a4/image-4.jpg", "width": 1200, "height": 900, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/the-privilege-villa-a4/selected-4-source-19.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/the-privilege-villa-a4/selected-4-source-19.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/the-privilege-villa-a4/selected-4-source-19.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/the-privilege-villa-a4/selected-4-source-19.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "99d897073b565cf8407ebc0a74dd983848afed8758d6eb356b38224063c8f65d", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Soverom med badekar ved vinduet", "alt": "En seng med lyse puter og mørkt sengeteppe står ved en belyst åpen garderobe; et frittstående badekar står nær vinduene og en stol på terrassen." }, { "source_index": 29, "topic": "Indoor pool", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-privilege-villa-a4/image-5.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/the-privilege-villa-a4/image-5.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/the-privilege-villa-a4/selected-5-source-29.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/the-privilege-villa-a4/selected-5-source-29.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/the-privilege-villa-a4/selected-5-source-29.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/the-privilege-villa-a4/selected-5-source-29.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "106f6a145cb28d3102af30a22ad686fedb861afb2c139823160ccd2c97222546", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Innendørsbasseng med solsenger", "alt": "Et langt basseng med turkise fliser går langs en opplyst steinvegg, med solsenger i tre og lyse puter på flisgulvet." } ], "price_analysis_source_metrics": { "available_count": 1, "price_min_eur": "4350000.00", "price_max_eur": "4350000.00", "built_samples": 1, "weighted_samples": 0, "built_median_eur_m2": "5209.58", "weighted_median_eur_m2": null, "built_median_integer_eur_m2": "5210", "weighted_median_integer_eur_m2": null, "formula": "price_eur / (built_m2 + 0.5 * terrace_m2)", "rounding": "ROUND_HALF_UP; round after individual ratios and median calculation", "units": [ { "id": "U256153", "built_eur_m2": "5209.58", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null } ] }, "documents": [], "floorplan_review": { "status": "not-included", "reason": "No reviewed floorplan document; source description and renderings do not establish dimensions.", "files": [] }, "environment": { "amenities": [ { "category": "pharmacy", "place_id": "ChIJWYTPNtYqcw0RHFD_E--rVx8", "display_name": "Farmacia de Cancelada", "coordinates": { "latitude": 36.4613771, "longitude": -5.0523473 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 7784, "duration_s": 910, "source_sha256": "9899795c723bf531612df3de11cf32854b1723393d1ea3e95f2a1b5deee2b622", "observed_at": "2026-10-08T09:04:22.334134+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational named pharmacy; tied minimum route distance with generic pharmacy record. One shown.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers all geographic points capable of a shorter route than selected destination; actual routes checked and category identities reviewed.", "expanded_discovery_sha256": "2decc9cb4796728354e80266c0cf76cdee8f00ee6e7d20cfd6924202d79a08ff", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "6095ff43b4d1abcb74c8d70252a83c59622fefccadab6da6e0c71734ffacf525" }, { "category": "health", "place_id": "ChIJ2c_FUdYqcw0R6vlTgEsj0gY", "display_name": "Consultorio Local Cancelada", "coordinates": { "latitude": 36.461568199999995, "longitude": -5.0525318 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 7636, "duration_s": 853, "source_sha256": "7056a2ab51a465c44d6e91b0503c87e36dd6f17a709c68d5f5c350917b68cd91", "observed_at": "2026-10-08T09:04:31.828176+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Public health centre confirmed by Andalusian Health Service directory; not an emergency-service promise.", "primary_sources": [ "https://www.sspa.juntadeandalucia.es/servicioandaluzdesalud/el-sas/servicios-y-centros/informacion-por-centros?order=dependencia&page=57&sort=ASC&term_node_tid_depth=987&term_node_tid_depth_1=11267&title=" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers all geographic points capable of a shorter route than selected destination; actual routes checked and category identities reviewed.", "expanded_discovery_sha256": "96feabb123b714c144c9f6a07158fcaadbe6d7d2fabb5881f17e1e66f08b4dec", "excluded_closer_candidates": { "ChIJNfcQ89Yqcw0RXN-HeHQoMr0": "Equestrian school by business identity, not established as a human health centre. Broad hospital tag alone rejected." } }, "source_dataset_sha256": "6095ff43b4d1abcb74c8d70252a83c59622fefccadab6da6e0c71734ffacf525" }, { "category": "cafe", "place_id": "ChIJG4yqCQDVDA0Rhi63gafRw0I", "display_name": "Nova Art Café", "coordinates": { "latitude": 36.4945247, "longitude": -5.0698089 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1972, "duration_s": 220, "source_sha256": "3ecf32f759bc7338a64488614c9da1edd289823f724d3c2bb54f1cde667790f1", "observed_at": "2026-10-08T09:04:55.113857+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Cafe/bar identity corroborated by linked business website and Monte Mayor operator; original generic Places name preserved in source.", "primary_sources": [ "https://www.linkedin.com/posts/sean-woolley-marbella_benahavis-activity-7183079436336971776-9lZf", "https://montemayorsales.com/the-resort/", "https://www.shawmarketingservices.com/monte-mayor-unveils-new-facilities-open-to-residents-and-guests/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers all geographic points capable of a shorter route than selected destination; actual routes checked and category identities reviewed.", "expanded_discovery_sha256": "0256fdb0d1aaf362e77435b3d565c69568b1756ecf926e69d7c81da4ce56eb8a", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "6095ff43b4d1abcb74c8d70252a83c59622fefccadab6da6e0c71734ffacf525" }, { "category": "bar", "place_id": "ChIJG4yqCQDVDA0Rhi63gafRw0I", "display_name": "Nova Art Café", "coordinates": { "latitude": 36.4945247, "longitude": -5.0698089 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1972, "duration_s": 220, "source_sha256": "3ecf32f759bc7338a64488614c9da1edd289823f724d3c2bb54f1cde667790f1", "observed_at": "2026-10-08T09:04:55.113857+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Same verified mixed cafe/bar venue; one entry per category, no invented second business.", "primary_sources": [ "https://www.linkedin.com/posts/sean-woolley-marbella_benahavis-activity-7183079436336971776-9lZf", "https://montemayorsales.com/the-resort/", "https://www.shawmarketingservices.com/monte-mayor-unveils-new-facilities-open-to-residents-and-guests/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers all geographic points capable of a shorter route than selected destination; actual routes checked and category identities reviewed.", "expanded_discovery_sha256": "5134d1c28bd4d19451cd018157b1dbad911303328b00e759735b38ac8daf88c6", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "6095ff43b4d1abcb74c8d70252a83c59622fefccadab6da6e0c71734ffacf525" }, { "category": "gym", "place_id": "ChIJ-97LLGcrcw0RGp0KgG4J9H8", "display_name": "CrossFit NXS", "coordinates": { "latitude": 36.4625543, "longitude": -5.0528053 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 7608, "duration_s": 856, "source_sha256": "26a31b1c36d1baf7116a3aaa7bc1dca0ab1d867c14955b930d9e7753cde65e8c", "observed_at": "2026-10-08T09:05:05.316046+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational explicitly identified gym.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers all geographic points capable of a shorter route than selected destination; actual routes checked and category identities reviewed.", "expanded_discovery_sha256": "4d0285b9e8ab2190124d545982bdeccf16c27edc7d2685bbb7cabb354b85cee2", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "6095ff43b4d1abcb74c8d70252a83c59622fefccadab6da6e0c71734ffacf525" }, { "category": "racket", "place_id": "ChIJo8kjgmUrcw0RwP-GBw-b0Fg", "display_name": "Free Wave Sports Center", "coordinates": { "latitude": 36.4595998, "longitude": -5.0524771 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 8095, "duration_s": 959, "source_sha256": "d936b5b22188b729d00457401ba8cb219d061d24b98e5d10161150c6ff42355e", "observed_at": "2026-10-08T09:05:07.262284+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Municipal sports directory identifies Cancelada sports centre with two padel courts and one tennis court; municipal opening notice identifies Free Wave as the same former Polideportivo de Cancelada. No court availability or tariff claim.", "primary_sources": [ "https://deportes.estepona.es/instalaciones-deportivas/polideportivo-de-cancelada/", "https://deportes.estepona.es/jornada-puertas-abiertas-free-wave-sports-center/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers all geographic points capable of a shorter route than selected destination; actual routes checked and category identities reviewed.", "expanded_discovery_sha256": "9d99466c2d338d5059f11d5ad323470e2af25a63f88bb354ed0dcc0a4c19098e", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "6095ff43b4d1abcb74c8d70252a83c59622fefccadab6da6e0c71734ffacf525" } ], "regional": [ { "destination_key": "malaga_airport", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc", "display_name": "Málaga-Costa del Sol lufthavn", "location": { "latitude": 36.6767427, "longitude": -4.4938696 }, "modes": { "DRIVE": { "distance_m": 75270, "duration_s": 3537, "observed_at": "2026-10-08T09:03:05.590089+00:00", "source_sha256": "b522edc0e7c4cc0e22068d117819a78541be709261ff7d33097b900985ddf930", "traffic": "unaware", "presentation_precision": 2 } }, "historical_verified_airport": true }, { "destination_key": "own_municipality_center", "own_municipality_center": true, "place_id": "ChIJyeLH0EXVcg0RSuRSTfo9vwI", "display_name": "Benahavís — Ayuntamiento", "location": { "latitude": 36.51854, "longitude": -5.0453339 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 11058, "duration_s": 1107, "source_sha256": "2b8ad347e0200f4a959273f77f2175ace62b76c165f83653d547b2c7171ed05c", "observed_at": "2026-10-08T09:04:21.558630+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "1d29d8e7686dae3f4ff6a935988e3b0ecfb49708d98f16ff91adf1b05df27273", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Own-town journey endpoint explicitly Benahavís town hall; others use verified named destination Place IDs." }, { "destination_key": "marbella_old_town", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk", "display_name": "Plaza de los Naranjos", "location": { "latitude": 36.5100993, "longitude": -4.8850214 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 25997, "duration_s": 2032, "source_sha256": "875ecdbef96e8fef80d331c52948d33420046e2eaf82e2df109383272da2e270", "observed_at": "2026-10-08T09:04:22.415500+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "93e8adc73c2db4ca4ddc7f105081633c6e26584c186a4ca82a2b8a1edfee1318", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Own-town journey endpoint explicitly Benahavís town hall; others use verified named destination Place IDs." }, { "destination_key": "puerto_banus", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg", "display_name": "Puerto Banús", "location": { "latitude": 36.488354, "longitude": -4.9565483 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 17469, "duration_s": 1436, "source_sha256": "48733a250c0389153ba9d36580673bd225a5142e3fa817f997d3237f44cb7e7f", "observed_at": "2026-10-08T09:04:23.189658+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "1c3d166425a8aa69c9acf89647eedd44a04ed1b895a1c78cb93ddc7ff2820ab7", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Own-town journey endpoint explicitly Benahavís town hall; others use verified named destination Place IDs." }, { "destination_key": "malaga_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0", "display_name": "Plaza de la Constitución", "location": { "latitude": 36.7209197, "longitude": -4.4218626 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 86006, "duration_s": 4837, "source_sha256": "0dc61d146f2fd93c74cc073b6d643c4bdcf01a26d6e2c279267d4076e5611a87", "observed_at": "2026-10-08T09:04:24.045052+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "65a4df596319ab27cbf910e08970d330fd63ae6a1affc43338f5c2a51ff81dfc", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Own-town journey endpoint explicitly Benahavís town hall; others use verified named destination Place IDs." }, { "destination_key": "estepona_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014", "display_name": "Plaza de las Flores", "location": { "latitude": 36.4257878, "longitude": -5.145206 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 20962, "duration_s": 1803, "source_sha256": "bf57b6d27a22deabdbe46cfa225fc3178daec7188ce0736d4f6fae09ce764e3e", "observed_at": "2026-10-08T09:04:25.131587+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "edd725973f463777606ca109d0f78877003ee1ac27157f44fd4d0edfb0e969d3", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Own-town journey endpoint explicitly Benahavís town hall; others use verified named destination Place IDs." }, { "destination_key": "gibraltar", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E", "display_name": "Casemates Square", "location": { "latitude": 36.1445928, "longitude": -5.3532472 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 66702, "duration_s": 4091, "source_sha256": "b2f72f5bef9e527d189f1bbdc690396d7655bdb2b52ffe0e74ab46b7f79a3fb4", "observed_at": "2026-10-08T09:04:26.045645+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "44d797555c87c512ab5ba05e3aeb9d4623f16ca8e6319bc7658ae37d930d56e8", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Own-town journey endpoint explicitly Benahavís town hall; others use verified named destination Place IDs." }, { "destination_key": "ronda", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc", "display_name": "Plaza España", "location": { "latitude": 36.7413753, "longitude": -5.1661531 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 56628, "duration_s": 4228, "source_sha256": "83bb82464c955ddae4f511a22276b5595ebde8ce8c3019f12ff6dec1bb9347bb", "observed_at": "2026-10-08T09:04:26.967860+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "9455fa01ba61ea14d0e90de31edfd83ecdb6da7e497e02fed7d64ef042dc8158", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Own-town journey endpoint explicitly Benahavís town hall; others use verified named destination Place IDs." } ], "neighborhood": { "restaurants_cafes": { "count": 0, "place_ids": [], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-08T09:04:08.151861+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": false }, "shops_supermarkets": { "count": 0, "place_ids": [], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-08T09:04:09.609951+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": false } } }, "current_summary": "Oppsummering THE PRIVILEGE VILLA A4 er en nybygd villa med havutsikt og oppvarmet innendørsbasseng i Monte Mayor, Benahavís. Resales oppgir boligen som innflyttingsklar. Byggemerknaden sier at hus og hage er ferdige, mens siste innredning og rengjøring fortsatt pågår. Prislisten fra 7. oktober 2026, kontrollert 8. oktober, oppgir VILLA A4 til 4 350 000 €. Siden gjelder én tilgjengelig villa, ikke tilgjengeligheten i hele kolleksjonen. Prisantydning og tilgjengelighet kan endres. Prislisten oppgir fem soverom og seks bad for VILLA A4, med 835 m² bebygd areal, 710 m² bruksareal og en tomt på 2 750 m². Beskrivelsen omtaler fire soverom med egne bad i soveavdelingen. Separat terrasseareal er ikke oppgitt. Innflyttingsklar ifølge Resales. Resales oppgir 43 500 € i reservasjon, 26 % ved kontrakt og 74 % ved ferdigstillelse, uten oppgitt delbetaling i byggeperioden. Avklar hvordan reservasjonen avregnes, hvilke avgifter som gjelder og hvilke kontraktsmessige hendelser betalingene knyttes til. Villaen er merket innflyttingsklar; byggemerknaden sier at hus og hage er ferdige med siste innredning og rengjøring igjen. Feltet for byggetillatelse sier ja, men tillatelsen og dokumentene for å ta boligen i bruk er ikke gjennomgått her. Avtal faktisk tilstand og overtakelsesdato skriftlig. Median prisantydning per bebygd m²: 5 210 €/m².", "faq": [ { "question": "Hva tilbyr THE PRIVILEGE VILLA A4?", "answer": "THE PRIVILEGE VILLA A4 tilbyr en nybygd villa med havutsikt og oppvarmet innendørsbasseng i Benahavís. Resales beskriver også et infinitybasseng ute, en glassheis mellom tre etasjer og en åpen kjøkken-, spise- og stueløsning. Prislisten oppgir fem soverom og seks bad. Be om hele romfordelingen og spesifikasjonen for det ekstra fritidsarealet for å vurdere hvordan huset passer dine behov." }, { "question": "Hva er tilgjengelig nå?", "answer": "Prislisten fra 7. oktober 2026, kontrollert 8. oktober, oppgir VILLA A4 til 4 350 000 €. Siden gjelder én tilgjengelig villa, ikke tilgjengeligheten i hele kolleksjonen. Prisantydning og tilgjengelighet kan endres." }, { "question": "Hvordan ligger THE PRIVILEGE VILLA A4 i forhold til daglige reisemål?", "answer": "Prosjektpunktet ligger i Monte Mayor, Benahavís. De målte rutene går fra boligområdet i åsene til tjenester, golfbaner og kysten. Kortene viser kjøreavstander; ganginformasjon vises bare når den målte gåturen tar høyst 25 minutter. Regionale reisemål bruker bestemte ankomstpunkter, blant annet rådhuset i Benahavís. Tallene beskriver disse konkrete reisene, ikke avstanden til hver adresse på et sted." }, { "question": "Finnes det en plantegning for villaen?", "answer": "Be om oppdaterte målsatte plantegninger for VILLA A4 med alle fem soverom, de tre etasjene og begge bassengområdene. Ingen plantegning ligger i den kontrollerte dokumentdelen hos Resales. Be om å få vist plasseringen av det femte soverommet og arealet på hver terrasse." }, { "question": "Hva bør jeg kontrollere for hver bolig?", "answer": "Kjøkken, spiseplass og stue samles i et åpent rom med seks meters takhøyde. Store vinduer og direkte forbindelser til terrasser, hage og utendørsbasseng preger løsningen. En panoramisk glassheis forbinder de tre etasjene. Se også på ganglinjer og terskler i de aktuelle planene: en heis dokumenterer ikke alene uhindret tilgang til alle deler av boligen." }, { "question": "Hvordan er betaling og ferdigstillelse planlagt?", "answer": "Resales oppgir 43 500 € i reservasjon, 26 % ved kontrakt og 74 % ved ferdigstillelse, uten oppgitt delbetaling i byggeperioden. Avklar hvordan reservasjonen avregnes, hvilke avgifter som gjelder og hvilke kontraktsmessige hendelser betalingene knyttes til. Villaen er merket innflyttingsklar; byggemerknaden sier at hus og hage er ferdige med siste innredning og rengjøring igjen. Feltet for byggetillatelse sier ja, men tillatelsen og dokumentene for å ta boligen i bruk er ikke gjennomgått her. Avtal faktisk tilstand og overtakelsesdato skriftlig." }, { "question": "Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?", "answer": "Som et veiledende budsjetteksempel ved første levering av en ny bolig i Andalucía regner vi med 10% merverdiavgift (IVA), 1,2% stempelavgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering og cirka 1% til juridisk bistand: totalt 13,2% av kjøpesummen i dette eksemplet. De to postene på 1% er anslag, ikke lovbestemte gebyrer. Gjeldende skatter, skattegrunnlag, lettelser og faktiske kostnader avhenger av handelen; be om individuell rådgivning og pristilbud." }, { "question": "Kan jeg få spansk boliglån som ikke-resident?", "answer": "Ja. Spanske banker gir boliglån til ikke-residenter, vanligvis med en lavere andel av kjøpesummen enn for residenter og med vilkår som varierer fra bank til bank. Resultatet avhenger av inntekt, skattemessig bosted og bankens vurdering. Vi kan sette deg i kontakt med lånerådgivere som arbeider med ikke-residente kjøpere." }, { "question": "Hva vil felleskostnadene koste?", "answer": "Spør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg, hva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er planlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er endelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen." }, { "question": "Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?", "answer": "Del Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene våre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa del Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av selgersiden." }, { "question": "Hvordan bør prisen per m² i THE PRIVILEGE VILLA A4 leses?", "answer": "Prisantydningen på 4 350 000 € delt på oppgitte 835 m² bebygd areal gir 5 210 € per bebygd m². Én villa er tilgjengelig, så prosjektverdien gjelder dette huset og ikke en spredning mellom flere boliger. Kilden oppgir dessuten 710 m² bruksareal separat. Bruksareal og bebygd areal skal ikke legges sammen: de bygger på ulike målegrunnlag. Be om tegninger og definisjoner, inkludert behandlingen av tilleggsrom, før du sammenligner tallene med en annen villa." } ], "hans_beeckman_review": { "paragraphs": [ "For THE PRIVILEGE VILLA A4 ville jeg vurdert havutsikten og det oppvarmede innendørsbassenget samlet i denne nybygde villaen i Benahavís: hvilken utsikt ønsker du fra de viktigste rommene, og hvor ofte ville du badet innendørs?", "Den åpne oppholdssonen, takhøyden og glassheisen påvirker hvordan man beveger seg gjennom huset. På en visning ville jeg gått disse forbindelsene, også fra soverom til hage. Prislisten oppgir fem soverom, mens fire med egne bad er beskrevet i soveavdelingen. Be om hele romfordelingen uten å anta at alle soverom har samme tilknytning til bad.", "Et innendørsbasseng fortjener egne spørsmål om ventilasjon, oppvarming og vedlikehold. Det ekstra fritidsarealet kan fortsatt tilpasses; en foreslått badstue eller kino er derfor ikke en installert fasilitet. For en fritidsbolig eller investering vil jeg også kjenne driftskostnadene, tilsynet ved fravær og eventuelle utleietillatelser før jeg vurderer økonomi eller mulige inntekter.", "Hans Beeckman, grunnlegger av Del Sol Prime Homes. API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Teamet vårt har til sammen 35 års erfaring på Costa del Sol." ], "positive": "For THE PRIVILEGE VILLA A4 ville jeg vurdert havutsikten og det oppvarmede innendørsbassenget samlet i denne nybygde villaen i Benahavís: hvilken utsikt ønsker du fra de viktigste rommene, og hvor ofte ville du badet innendørs? Den åpne oppholdssonen, takhøyden og glassheisen påvirker hvordan man beveger seg gjennom huset. På en visning ville jeg gått disse forbindelsene, også fra soverom til hage. Prislisten oppgir fem soverom, mens fire med egne bad er beskrevet i soveavdelingen. Be om hele romfordelingen uten å anta at alle soverom har samme tilknytning til bad. Et innendørsbasseng fortjener egne spørsmål om ventilasjon, oppvarming og vedlikehold. Det ekstra fritidsarealet kan fortsatt tilpasses; en foreslått badstue eller kino er derfor ikke en installert fasilitet. For en fritidsbolig eller investering vil jeg også kjenne driftskostnadene, tilsynet ved fravær og eventuelle utleietillatelser før jeg vurderer økonomi eller mulige inntekter.", "heading": "Vurdering fra Hans Beeckman", "check": "" }, "tables": [ { "headings": [ "Tidspunkt", "Andel", "Forklaring" ], "rows": [ [ "Reservasjon", "43 500 EUR", "" ], [ "Kontraktsinngåelse", "26 %", "" ], [ "Under byggingen", "0 %", "" ], [ "Nøkkeloverlevering", "74 %", "" ] ] }, { "headings": [ "Bolig", "Soverom", "Bad", "Bebygd areal", "Bruksareal (kildens kategori)", "Terrasse", "Pris" ], "rows": [ [ "VILLA A4", "5", "6", "835 m²", "710 m²", "—", "4 350 000 €" ] ] } ], "structured_data": [ { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/the-privilege-villa-a4-nybygd-villa-med-havutsikt-og-oppvarmet-innendorsbasseng-i-benahavis/#webpage", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/the-privilege-villa-a4-nybygd-villa-med-havutsikt-og-oppvarmet-innendorsbasseng-i-benahavis/", "name": "THE PRIVILEGE VILLA A4 — nybygd villa med havutsikt og oppvarmet innendørsbasseng i Benahavís", "description": "THE PRIVILEGE VILLA A4: 1 tilgjengelig bolig i Benahavís; 4 350 000 €; 835 m² bebygd areal. Kilde: Resales Online.", "inLanguage": "nb-NO", "dateModified": "2026-10-08", "reviewedBy": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "speakable": { "@type": "SpeakableSpecification", "cssSelector": [ "#ai-summary" ], "text": "THE PRIVILEGE VILLA A4 er en nybygd villa med havutsikt og oppvarmet innendørsbasseng i Monte Mayor, Benahavís. Resales oppgir boligen som innflyttingsklar. Byggemerknaden sier at hus og hage er ferdige, mens siste innredning og rengjøring fortsatt pågår. Prislisten fra 7. oktober 2026, kontrollert 8. oktober, oppgir VILLA A4 til 4 350 000 €. Siden gjelder én tilgjengelig villa, ikke tilgjengeligheten i hele kolleksjonen. Prisantydning og tilgjengelighet kan endres. Prislisten oppgir fem soverom og seks bad for VILLA A4, med 835 m² bebygd areal, 710 m² bruksareal og en tomt på 2 750 m². Beskrivelsen omtaler fire soverom med egne bad i soveavdelingen. Separat terrasseareal er ikke oppgitt. Innflyttingsklar ifølge Resales. Resales oppgir 43 500 € i reservasjon, 26 % ved kontrakt og 74 % ved ferdigstillelse, uten oppgitt delbetaling i byggeperioden. Avklar hvordan reservasjonen avregnes, hvilke avgifter som gjelder og hvilke kontraktsmessige hendelser betalingene knyttes til. Villaen er merket innflyttingsklar; byggemerknaden sier at hus og hage er ferdige med siste innredning og rengjøring igjen. Feltet for byggetillatelse sier ja, men tillatelsen og dokumentene for å ta boligen i bruk er ikke gjennomgått her. Avtal faktisk tilstand og overtakelsesdato skriftlig. Median prisantydning per bebygd m²: 5 210 €/m²." }, "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "publisher": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" }, "breadcrumb": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/the-privilege-villa-a4-nybygd-villa-med-havutsikt-og-oppvarmet-innendorsbasseng-i-benahavis/#breadcrumb" }, "mainEntity": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/the-privilege-villa-a4-nybygd-villa-med-havutsikt-og-oppvarmet-innendorsbasseng-i-benahavis/#project" }, "primaryImageOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/the-privilege-villa-a4-nybygd-villa-med-havutsikt-og-oppvarmet-innendorsbasseng-i-benahavis/#image-1" }, "potentialAction": [ { "@type": "CommunicateAction", "name": "Snakk med Emma, vår virtuelle boligassistent, for en første gjennomgang av THE PRIVILEGE VILLA A4 og lignende prosjekter.", "target": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/the-privilege-villa-a4-nybygd-villa-med-havutsikt-og-oppvarmet-innendorsbasseng-i-benahavis/#emma", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "CommunicateAction", "name": "Eller snakk med en salgsagent som snakker ditt språk og spesialiserer seg på sammenlignbare prosjekter i Benahavís.", "target": "https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20jeg%20%C3%B8nsker%20oppdaterte%20priser%2C%20plantegninger%20og%20tilgjengelige%20boliger%20for%20THE%20PRIVILEGE%20VILLA%20A4.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fno%2Fprosjekter%2Fthe-privilege-villa-a4-nybygd-villa-med-havutsikt-og-oppvarmet-innendorsbasseng-i-benahavis%2F", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } } ], "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/the-privilege-villa-a4-nybygd-villa-med-havutsikt-og-oppvarmet-innendorsbasseng-i-benahavis/#context-image-1" } ], "citation": [ { "@type": "CreativeWork", "name": "Prislisten fra 7. oktober 2026, kontrollert 8. oktober, oppgir VILLA A4 til 4 350 000 €. Siden gjelder én tilgjengelig villa, ikke tilgjengeligheten i hele kolleksjonen. Prisantydning og tilgjengelighet kan endres." }, { "@type": "WebPage", "name": "Offisiell kommuneinformasjon: Benahavís", "url": "https://www.benahavis.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "informasjon om Málaga lufthavn", "url": "https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html" }, { "@type": "WebPage", "name": "regional myndighet i Andalucía", "url": "https://www.juntadeandalucia.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "spansk eiendomsregistrering", "url": "https://www.registradores.org/" }, { "@type": "WebPage", "name": "Spanias offisielle matrikkel", "url": "https://www.sedecatastro.gob.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "AEMET — offisiell værinformasjon", "url": "https://www.aemet.es/" } ], "relatedLink": [ "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/la-reserva-de-la-cala-golf-nybygde-villaer-med-havutsikt-og-store-terrasser-la-cala-golf/", "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/ocyan-villas-sorvendte-nybygde-villaer-med-havutsikt-i-estepona/", "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-solis-nybygde-villaer-med-havutsikt-og-oppvarmet-basseng-i-benahavis/", "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-evania-los-flamingos-nybygde-villaer-i-forste-linje-mot-golfbanen-i-benahavis/", "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/stupa-villa-yang-nybygde-villaer-i-gangavstand-til-butikker-og-restauranter-los-flamingos/", "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/aura-cabopino-nybygde-villaer-i-forste-linje-golf-cabopino/", "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/be-seven-nybygde-villaer-med-sjoutsikt-og-store-terrasser-cortijo-blanco/", "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-evania-selwo-nybygde-villaer-med-sjoutsikt-og-privat-basseng-estepona/", "https://delsolprimehomes.com/no/sammenlign-prosjekter/nye-villaer-privat-basseng-mijas-1-5m-2-5m-sammenlign/", "https://delsolprimehomes.com/no/sammenlign-prosjekter/nye-villaer-privat-basseng-estepona-1-5m-2-5m-sammenlign/" ], "accountablePerson": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "hasPart": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/the-privilege-villa-a4-nybygd-villa-med-havutsikt-og-oppvarmet-innendorsbasseng-i-benahavis/#faq" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/the-privilege-villa-a4-nybygd-villa-med-havutsikt-og-oppvarmet-innendorsbasseng-i-benahavis/#hans-beeckman-review" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/the-privilege-villa-a4-nybygd-villa-med-havutsikt-og-oppvarmet-innendorsbasseng-i-benahavis/#payment-completion" } ], "encoding": [ { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/the-privilege-villa-a4-nybygd-villa-med-havutsikt-og-oppvarmet-innendorsbasseng-i-benahavis/index.md#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/the-privilege-villa-a4-nybygd-villa-med-havutsikt-og-oppvarmet-innendorsbasseng-i-benahavis/index.md", "encodingFormat": "text/markdown", "name": "THE PRIVILEGE VILLA A4 i Markdown", "inLanguage": "no", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/the-privilege-villa-a4-nybygd-villa-med-havutsikt-og-oppvarmet-innendorsbasseng-i-benahavis/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/the-privilege-villa-a4-nybygd-villa-med-havutsikt-og-oppvarmet-innendorsbasseng-i-benahavis/data.yaml#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/the-privilege-villa-a4-nybygd-villa-med-havutsikt-og-oppvarmet-innendorsbasseng-i-benahavis/data.yaml", "encodingFormat": "application/yaml", "name": "THE PRIVILEGE VILLA A4-prosjektdata", "inLanguage": "no", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/the-privilege-villa-a4-nybygd-villa-med-havutsikt-og-oppvarmet-innendorsbasseng-i-benahavis/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/the-privilege-villa-a4-nybygd-villa-med-havutsikt-og-oppvarmet-innendorsbasseng-i-benahavis/data.json#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/the-privilege-villa-a4-nybygd-villa-med-havutsikt-og-oppvarmet-innendorsbasseng-i-benahavis/data.json", "encodingFormat": "application/json", "name": "THE PRIVILEGE VILLA A4 JSON-prosjektdata", "inLanguage": "no", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/the-privilege-villa-a4-nybygd-villa-med-havutsikt-og-oppvarmet-innendorsbasseng-i-benahavis/#webpage" } } ] }, { "@type": "Residence", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/the-privilege-villa-a4-nybygd-villa-med-havutsikt-og-oppvarmet-innendorsbasseng-i-benahavis/#project", "name": "THE PRIVILEGE VILLA A4", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/the-privilege-villa-a4-nybygd-villa-med-havutsikt-og-oppvarmet-innendorsbasseng-i-benahavis/", "description": "THE PRIVILEGE VILLA A4 er en nybygd villa med havutsikt og oppvarmet innendørsbasseng i Monte Mayor, Benahavís. Resales oppgir boligen som innflyttingsklar. Byggemerknaden sier at hus og hage er ferdige, mens siste innredning og rengjøring fortsatt pågår. Prislisten fra 7. oktober 2026, kontrollert 8. oktober, oppgir VILLA A4 til 4 350 000 €. Siden gjelder én tilgjengelig villa, ikke tilgjengeligheten i hele kolleksjonen. Prisantydning og tilgjengelighet kan endres.", "address": { "@type": "PostalAddress", "addressLocality": "Benahavís", "addressRegion": "Málaga", "addressCountry": "ES" }, "geo": { "@type": "GeoCoordinates", "latitude": 36.5029554, "longitude": -5.0724496 }, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 835, "maxValue": 835, "unitCode": "MTK" }, "offers": { "@type": "AggregateOffer", "priceCurrency": "EUR", "lowPrice": 4350000, "highPrice": 4350000, "availability": "https://schema.org/InStock", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/the-privilege-villa-a4-nybygd-villa-med-havutsikt-og-oppvarmet-innendorsbasseng-i-benahavis/", "offerCount": 1 }, "mainEntityOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/the-privilege-villa-a4-nybygd-villa-med-havutsikt-og-oppvarmet-innendorsbasseng-i-benahavis/#webpage" }, "image": [ { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/the-privilege-villa-a4-nybygd-villa-med-havutsikt-og-oppvarmet-innendorsbasseng-i-benahavis/#image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-privilege-villa-a4/image-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-privilege-villa-a4/image-1.jpg", "name": "Villaen over hagen i skumringen", "caption": "Villaen over hagen i skumringen", "description": "Tre plan med brede glassflater og varmt opplyste rom ligger ved et hevet basseng, en utetrapp og plen med en grønn åsside bak.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": true }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/the-privilege-villa-a4-nybygd-villa-med-havutsikt-og-oppvarmet-innendorsbasseng-i-benahavis/#image-2", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-privilege-villa-a4/image-2.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-privilege-villa-a4/image-2.jpg", "name": "Utebasseng med nedsenket sittegruppe", "caption": "Utebasseng med nedsenket sittegruppe", "description": "Turkist bassengvann omgir en nedsenket sittegruppe med røde puter; bak ligger plen og grønne skråninger under kveldshimmelen.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/the-privilege-villa-a4-nybygd-villa-med-havutsikt-og-oppvarmet-innendorsbasseng-i-benahavis/#image-3", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-privilege-villa-a4/image-3.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-privilege-villa-a4/image-3.jpg", "name": "Stue med store vinduer", "caption": "Stue med store vinduer", "description": "Lyse hjørnesofaer og runde sofabord står på et teppe ved treskap; høye vinduer vender forbi terrassens glassrekkverk mot åsene.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/the-privilege-villa-a4-nybygd-villa-med-havutsikt-og-oppvarmet-innendorsbasseng-i-benahavis/#image-4", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-privilege-villa-a4/image-4.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-privilege-villa-a4/image-4.jpg", "name": "Soverom med badekar ved vinduet", "caption": "Soverom med badekar ved vinduet", "description": "En seng med lyse puter og mørkt sengeteppe står ved en belyst åpen garderobe; et frittstående badekar står nær vinduene og en stol på terrassen.", "width": 1200, "height": 900, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/the-privilege-villa-a4-nybygd-villa-med-havutsikt-og-oppvarmet-innendorsbasseng-i-benahavis/#image-5", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-privilege-villa-a4/image-5.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-privilege-villa-a4/image-5.jpg", "name": "Innendørsbasseng med solsenger", "caption": "Innendørsbasseng med solsenger", "description": "Et langt basseng med turkise fliser går langs en opplyst steinvegg, med solsenger i tre og lyse puter på flisgulvet.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false } ], "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "types", "name": "Boligtyper", "value": "Frittliggende villa" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bedrooms", "name": "Soverom", "value": "5" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bathrooms", "name": "Bad", "value": "6" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "built_m2", "name": "Bebygd areal", "value": "835 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "completion", "name": "Ferdigstillelse", "value": "Innflyttingsklar ifølge Resales." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "useful_m2", "name": "Bruksareal", "value": "710 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "pool", "name": "Basseng", "value": "Privat utebasseng og oppvarmet innendørsbasseng" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "sea_view", "name": "Utsikt", "value": "Havutsikt" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "parking", "name": "Parkering", "value": "Privat garasje" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "plot_m2", "name": "Tomt", "value": "2 750 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "lift", "name": "Heis", "value": "Tre plan" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "private_garden", "name": "Hage", "value": "Privat hage" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "security", "name": "Sikkerhet", "value": "24 timer" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion", "name": "Betaling og overtakelse", "value": "Resales oppgir 43 500 € i reservasjon, 26 % ved kontrakt og 74 % ved ferdigstillelse, uten oppgitt delbetaling i byggeperioden. Avklar hvordan reservasjonen avregnes, hvilke avgifter som gjelder og hvilke kontraktsmessige hendelser betalingene knyttes til. Villaen er merket innflyttingsklar; byggemerknaden sier at hus og hage er ferdige med siste innredning og rengjøring igjen. Feltet for byggetillatelse sier ja, men tillatelsen og dokumentene for å ta boligen i bruk er ikke gjennomgått her. Avtal faktisk tilstand og overtakelsesdato skriftlig." }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJQZYLXy0rcw0RK7J49cBrF-0:DRIVE", "name": "Playa de Guadalmansa", "value": "9,01 km · 17 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Guadalmansa&query_place_id=ChIJQZYLXy0rcw0RK7J49cBrF-0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJRa8vbSErcw0RKQAaspg7de8:DRIVE", "name": "Saladillo Beach", "value": "9,38 km · 18 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Saladillo%20Beach&query_place_id=ChIJRa8vbSErcw0RKQAaspg7de8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJJ2FPh9vUDA0RI5JNDqRF5_8:DRIVE", "name": "Playa de Guadalmina", "value": "11,33 km · 19 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Guadalmina&query_place_id=ChIJJ2FPh9vUDA0RI5JNDqRF5_8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJpTpWa0fVcg0RnNiauOuOIGU:DRIVE", "name": "Rufino", "value": "11,55 km · 20 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Rufino&query_place_id=ChIJpTpWa0fVcg0RnNiauOuOIGU" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJU7tww1fVcg0Rfo_73xx7804:DRIVE", "name": "La Escalera De Balthazar", "value": "11,58 km · 20 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Escalera%20De%20Balthazar&query_place_id=ChIJU7tww1fVcg0Rfo_73xx7804" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJQ16Dnhcqcw0RKeRVaDF0TuQ:DRIVE", "name": "Los Abanicos", "value": "11,63 km · 20 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Los%20Abanicos&query_place_id=ChIJQ16Dnhcqcw0RKeRVaDF0TuQ" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJwezaYNzVcg0RTsZIA8WAdDs:DRIVE", "name": "Restaurante Sabor - Benahavís", "value": "11,67 km · 21 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Sabor%20-%20Benahav%C3%ADs&query_place_id=ChIJwezaYNzVcg0RTsZIA8WAdDs" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJhcQel2Iqcw0R_NjyLZy6eMc:DRIVE", "name": "Mercadona", "value": "9,56 km · 16 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJhcQel2Iqcw0R_NjyLZy6eMc" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJxzR61t4qcw0RdvwqTNL27bo:DRIVE", "name": "Lidl", "value": "8,98 km · 17 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJxzR61t4qcw0RdvwqTNL27bo" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJjbdSYAXVcg0Rga9-m0-onC0:DRIVE", "name": "Carrefour Express", "value": "11,67 km · 21 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express&query_place_id=ChIJjbdSYAXVcg0Rga9-m0-onC0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJDbG78gkrcw0RXwcqZSmvEMs:DRIVE", "name": "Supeco", "value": "14,47 km · 21 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supeco&query_place_id=ChIJDbG78gkrcw0RXwcqZSmvEMs" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJt9CFqMkqcw0R7GvokSxKD40:DRIVE", "name": "Alferini Golf", "value": "6,83 km · 11 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Alferini%20Golf&query_place_id=ChIJt9CFqMkqcw0R7GvokSxKD40" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJVaWkkLMvZQ0RHM4YV93ztRM:DRIVE", "name": "Tramores Golf Club", "value": "8,78 km · 16 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Tramores%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJVaWkkLMvZQ0RHM4YV93ztRM" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJCQFry84qcw0RJgREWvpm9bM:DRIVE", "name": "Flamingos Golf", "value": "8,86 km · 17 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Flamingos%20Golf&query_place_id=ChIJCQFry84qcw0RJgREWvpm9bM" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJx31rd-wqcw0RpLyNT8smF3k:DRIVE", "name": "El Paraíso Golf", "value": "13,80 km · 25 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Para%C3%ADso%20Golf&query_place_id=ChIJx31rd-wqcw0RpLyNT8smF3k" } }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "pharmacy:ChIJWYTPNtYqcw0RHFD_E--rVx8:DRIVE", "name": "Apotek — Farmacia de Cancelada", "value": "7,78 km · 15 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 7784, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 910, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T09:04:22.334134+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "health:ChIJ2c_FUdYqcw0R6vlTgEsj0gY:DRIVE", "name": "Sykehus eller helsesenter — Consultorio Local Cancelada", "value": "7,64 km · 14 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 7636, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 853, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T09:04:31.828176+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJG4yqCQDVDA0Rhi63gafRw0I:DRIVE", "name": "Kafé — Nova Art Café", "value": "1,97 km · 4 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1972, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 220, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T09:04:55.113857+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJG4yqCQDVDA0Rhi63gafRw0I:DRIVE", "name": "Bar — Nova Art Café", "value": "1,97 km · 4 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1972, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 220, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T09:04:55.113857+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJ-97LLGcrcw0RGp0KgG4J9H8:DRIVE", "name": "Treningssenter — CrossFit NXS", "value": "7,61 km · 14 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 7608, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 856, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T09:05:05.316046+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJo8kjgmUrcw0RwP-GBw-b0Fg:DRIVE", "name": "Padel- eller tennisklubb — Free Wave Sports Center", "value": "8,10 km · 16 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 8095, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 959, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T09:05:07.262284+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc:DRIVE", "name": "Málaga-Costa del Sol lufthavn — Málaga-Costa del Sol lufthavn", "value": "75,27 km · 59 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 75270, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 3537, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T09:03:05.590089+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJyeLH0EXVcg0RSuRSTfo9vwI:DRIVE", "name": "Benahavís sentrum — Benahavís — Ayuntamiento", "value": "11,06 km · 18 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 11058, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1107, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T09:04:21.558630+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk:DRIVE", "name": "Gamlebyen i Marbella — Plaza de los Naranjos", "value": "26,00 km · 34 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 25997, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2032, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T09:04:22.415500+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg:DRIVE", "name": "Puerto Banús — Puerto Banús", "value": "17,47 km · 24 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 17469, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1436, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T09:04:23.189658+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0:DRIVE", "name": "Málaga sentrum — Plaza de la Constitución", "value": "86,01 km · 81 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 86006, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4837, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T09:04:24.045052+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014:DRIVE", "name": "Estepona sentrum — Plaza de las Flores", "value": "20,96 km · 30 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 20962, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1803, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T09:04:25.131587+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E:DRIVE", "name": "Gibraltar — Casemates Square", "value": "66,70 km · 68 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 66702, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4091, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T09:04:26.045645+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc:DRIVE", "name": "Ronda — Plaza España", "value": "56,63 km · 70 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 56628, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4228, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T09:04:26.967860+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-reservation_eur", "name": "Reservasjon", "value": 43500, "unitText": "EUR", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-contract_percent", "name": "Kontraktsinngåelse", "value": 26, "unitText": "%", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-construction_percent", "name": "Under byggingen", "value": 0, "unitText": "%", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion_percent", "name": "Nøkkeloverlevering", "value": 74, "unitText": "%", "description": "" } ], "numberOfAvailableAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 1, "unitText": "boliger" }, "numberOfBedrooms": 5, "numberOfBathroomsTotal": 6, "containedInPlace": { "@type": "City", "name": "Benahavís" } }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/the-privilege-villa-a4-nybygd-villa-med-havutsikt-og-oppvarmet-innendorsbasseng-i-benahavis/#context-image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-privilege-villa-a4/context/torre-leonera-benahavis.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-privilege-villa-a4/context/torre-leonera-benahavis.jpg", "name": "Torre Leonera i Benahavís", "caption": "Torre Leonera i Benahavís, fotografert i 2019. Bildet er nedskalert og kodet på nytt.", "description": "Steintårn med krenelering og et buet vindu ved et lavt tilbygg; foran står en benk, palmer og busker, med en høy sypress til høyre.", "encodingFormat": "image/jpeg", "width": 1440, "height": 960, "creditText": "ZC.Marbella · CC BY-SA 4.0", "creator": { "@type": "Person", "name": "ZC.Marbella" }, "license": "https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0", "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Torre_Leonera,_en_Banahav%C3%ADs,_provincia_de_M%C3%A1laga.jpg", "contentLocation": { "@type": "Place", "name": "Benahavís" }, "representativeOfPage": false, "copyrightNotice": "Copyright ZC.Marbella" }, { "@type": "BreadcrumbList", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/the-privilege-villa-a4-nybygd-villa-med-havutsikt-og-oppvarmet-innendorsbasseng-i-benahavis/#breadcrumb", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Hjem", "item": "https://delsolprimehomes.com/no/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Prosjekter", "item": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Benahavís", "item": "https://delsolprimehomes.com/no/brochure/benahavis" }, { "@type": "ListItem", "position": 4, "name": "THE PRIVILEGE VILLA A4", "item": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/the-privilege-villa-a4-nybygd-villa-med-havutsikt-og-oppvarmet-innendorsbasseng-i-benahavis/" } ] }, { "@type": "Person", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman", "name": "Hans Beeckman", "jobTitle": "Grunnlegger og direktør", "image": "https://delsolprimehomes.com/images/hans-qa-avatar.webp", "sameAs": [ "https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/", "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767" ], "worksFor": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "RealEstateAgent", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization", "name": "Del Sol Prime Homes", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/", "telephone": "+34 630 03 90 90", "email": "info@delsolprimehomes.com", "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/logo-new.png?v=2" }, "sameAs": [ "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767", "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579" ], "contactPoint": { "@type": "ContactPoint", "contactType": "sales", "telephone": "+34 630 03 90 90", "availableLanguage": [ "en", "nl", "de", "fr", "hu", "sv", "da", "no", "fi", "pl" ], "url": "https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20jeg%20%C3%B8nsker%20oppdaterte%20priser%2C%20plantegninger%20og%20tilgjengelige%20boliger%20for%20THE%20PRIVILEGE%20VILLA%20A4.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fno%2Fprosjekter%2Fthe-privilege-villa-a4-nybygd-villa-med-havutsikt-og-oppvarmet-innendorsbasseng-i-benahavis%2F" } }, { "@type": "CreativeWork", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/the-privilege-villa-a4-nybygd-villa-med-havutsikt-og-oppvarmet-innendorsbasseng-i-benahavis/#hans-beeckman-review", "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "inLanguage": "no", "text": "For THE PRIVILEGE VILLA A4 ville jeg vurdert havutsikten og det oppvarmede innendørsbassenget samlet i denne nybygde villaen i Benahavís: hvilken utsikt ønsker du fra de viktigste rommene, og hvor ofte ville du badet innendørs? Den åpne oppholdssonen, takhøyden og glassheisen påvirker hvordan man beveger seg gjennom huset. På en visning ville jeg gått disse forbindelsene, også fra soverom til hage. Prislisten oppgir fem soverom, mens fire med egne bad er beskrevet i soveavdelingen. Be om hele romfordelingen uten å anta at alle soverom har samme tilknytning til bad. Et innendørsbasseng fortjener egne spørsmål om ventilasjon, oppvarming og vedlikehold. Det ekstra fritidsarealet kan fortsatt tilpasses; en foreslått badstue eller kino er derfor ikke en installert fasilitet. For en fritidsbolig eller investering vil jeg også kjenne driftskostnadene, tilsynet ved fravær og eventuelle utleietillatelser før jeg vurderer økonomi eller mulige inntekter.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/the-privilege-villa-a4-nybygd-villa-med-havutsikt-og-oppvarmet-innendorsbasseng-i-benahavis/#project" } }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/the-privilege-villa-a4-nybygd-villa-med-havutsikt-og-oppvarmet-innendorsbasseng-i-benahavis/#payment-completion", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/the-privilege-villa-a4-nybygd-villa-med-havutsikt-og-oppvarmet-innendorsbasseng-i-benahavis/#payment-completion", "name": "Betaling og overtakelse", "text": "Resales oppgir 43 500 € i reservasjon, 26 % ved kontrakt og 74 % ved ferdigstillelse, uten oppgitt delbetaling i byggeperioden. Avklar hvordan reservasjonen avregnes, hvilke avgifter som gjelder og hvilke kontraktsmessige hendelser betalingene knyttes til. Villaen er merket innflyttingsklar; byggemerknaden sier at hus og hage er ferdige med siste innredning og rengjøring igjen. Feltet for byggetillatelse sier ja, men tillatelsen og dokumentene for å ta boligen i bruk er ikke gjennomgått her. Avtal faktisk tilstand og overtakelsesdato skriftlig.", "inLanguage": "no", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/the-privilege-villa-a4-nybygd-villa-med-havutsikt-og-oppvarmet-innendorsbasseng-i-benahavis/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/the-privilege-villa-a4-nybygd-villa-med-havutsikt-og-oppvarmet-innendorsbasseng-i-benahavis/#project" } } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Modell for total kjøpskostnad: THE PRIVILEGE VILLA A4", "featureList": [ "Total kjøpskostnad" ], "description": "Modell for total kjøpskostnad: 4 350 000 € - 4 350 000 €. Den årlige IBI-skatten, sameieavgiftene og avfallsgebyret for den valgte boligen er ennå ikke bekreftet. Be skriftlig om gjeldende beløp og betalingsfrekvens før kjøpet." }, { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Indikativt spansk boliglånsscenario: THE PRIVILEGE VILLA A4", "description": "Kun veiledende. Faktiske vilkår avhenger av bosted, inntekt, skattehistorikk og bank." } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "OfferCatalog", "name": "THE PRIVILEGE VILLA A4 Priser og planer", "identifier": "R5487562", "dateModified": "2026-10-08", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Median per bebygget m²", "value": 5210, "unitText": "EUR/m²" } ], "itemListElement": [ { "@type": "Offer", "sku": "U256153", "name": "THE PRIVILEGE VILLA A4 VILLA A4", "price": 4350000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "THE PRIVILEGE VILLA A4 VILLA A4", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Etasje", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 5, "numberOfBathroomsTotal": 6, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 835, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Benahavís" } } } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "FAQPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/the-privilege-villa-a4-nybygd-villa-med-havutsikt-og-oppvarmet-innendorsbasseng-i-benahavis/#faq", "mainEntity": [ { "@type": "Question", "name": "Hva tilbyr THE PRIVILEGE VILLA A4?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "THE PRIVILEGE VILLA A4 tilbyr en nybygd villa med havutsikt og oppvarmet innendørsbasseng i Benahavís. Resales beskriver også et infinitybasseng ute, en glassheis mellom tre etasjer og en åpen kjøkken-, spise- og stueløsning. Prislisten oppgir fem soverom og seks bad. Be om hele romfordelingen og spesifikasjonen for det ekstra fritidsarealet for å vurdere hvordan huset passer dine behov." } }, { "@type": "Question", "name": "Hva er tilgjengelig nå?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Prislisten fra 7. oktober 2026, kontrollert 8. oktober, oppgir VILLA A4 til 4 350 000 €. Siden gjelder én tilgjengelig villa, ikke tilgjengeligheten i hele kolleksjonen. Prisantydning og tilgjengelighet kan endres." } }, { "@type": "Question", "name": "Hvordan ligger THE PRIVILEGE VILLA A4 i forhold til daglige reisemål?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Prosjektpunktet ligger i Monte Mayor, Benahavís. De målte rutene går fra boligområdet i åsene til tjenester, golfbaner og kysten. Kortene viser kjøreavstander; ganginformasjon vises bare når den målte gåturen tar høyst 25 minutter. Regionale reisemål bruker bestemte ankomstpunkter, blant annet rådhuset i Benahavís. Tallene beskriver disse konkrete reisene, ikke avstanden til hver adresse på et sted." } }, { "@type": "Question", "name": "Finnes det en plantegning for villaen?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Be om oppdaterte målsatte plantegninger for VILLA A4 med alle fem soverom, de tre etasjene og begge bassengområdene. Ingen plantegning ligger i den kontrollerte dokumentdelen hos Resales. Be om å få vist plasseringen av det femte soverommet og arealet på hver terrasse." } }, { "@type": "Question", "name": "Hva bør jeg kontrollere for hver bolig?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Kjøkken, spiseplass og stue samles i et åpent rom med seks meters takhøyde. Store vinduer og direkte forbindelser til terrasser, hage og utendørsbasseng preger løsningen. En panoramisk glassheis forbinder de tre etasjene. Se også på ganglinjer og terskler i de aktuelle planene: en heis dokumenterer ikke alene uhindret tilgang til alle deler av boligen." } }, { "@type": "Question", "name": "Hvordan er betaling og ferdigstillelse planlagt?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Resales oppgir 43 500 € i reservasjon, 26 % ved kontrakt og 74 % ved ferdigstillelse, uten oppgitt delbetaling i byggeperioden. Avklar hvordan reservasjonen avregnes, hvilke avgifter som gjelder og hvilke kontraktsmessige hendelser betalingene knyttes til. Villaen er merket innflyttingsklar; byggemerknaden sier at hus og hage er ferdige med siste innredning og rengjøring igjen. Feltet for byggetillatelse sier ja, men tillatelsen og dokumentene for å ta boligen i bruk er ikke gjennomgått her. Avtal faktisk tilstand og overtakelsesdato skriftlig." } }, { "@type": "Question", "name": "Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Som et veiledende budsjetteksempel ved første levering av en ny bolig i Andalucía regner vi med 10% merverdiavgift (IVA), 1,2% stempelavgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering og cirka 1% til juridisk bistand: totalt 13,2% av kjøpesummen i dette eksemplet. De to postene på 1% er anslag, ikke lovbestemte gebyrer. Gjeldende skatter, skattegrunnlag, lettelser og faktiske kostnader avhenger av handelen; be om individuell rådgivning og pristilbud." } }, { "@type": "Question", "name": "Kan jeg få spansk boliglån som ikke-resident?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Ja. Spanske banker gir boliglån til ikke-residenter, vanligvis med en lavere andel av kjøpesummen enn for residenter og med vilkår som varierer fra bank til bank. Resultatet avhenger av inntekt, skattemessig bosted og bankens vurdering. Vi kan sette deg i kontakt med lånerådgivere som arbeider med ikke-residente kjøpere." } }, { "@type": "Question", "name": "Hva vil felleskostnadene koste?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Spør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg, hva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er planlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er endelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen." } }, { "@type": "Question", "name": "Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Del Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene våre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa del Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av selgersiden." } }, { "@type": "Question", "name": "Hvordan bør prisen per m² i THE PRIVILEGE VILLA A4 leses?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Prisantydningen på 4 350 000 € delt på oppgitte 835 m² bebygd areal gir 5 210 € per bebygd m². Én villa er tilgjengelig, så prosjektverdien gjelder dette huset og ikke en spredning mellom flere boliger. Kilden oppgir dessuten 710 m² bruksareal separat. Bruksareal og bebygd areal skal ikke legges sammen: de bygger på ulike målegrunnlag. Be om tegninger og definisjoner, inkludert behandlingen av tilleggsrom, før du sammenligner tallene med en annen villa." } } ], "inLanguage": "no", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/the-privilege-villa-a4-nybygd-villa-med-havutsikt-og-oppvarmet-innendorsbasseng-i-benahavis/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/the-privilege-villa-a4-nybygd-villa-med-havutsikt-og-oppvarmet-innendorsbasseng-i-benahavis/#project" } } ], "hreflang": [ { "language": "en", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/the-privilege-villa-a4-new-build-villa-with-sea-views-and-heated-indoor-pool-in-benahavis/" }, { "language": "nl", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/the-privilege-villa-a4-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-verwarmd-binnenzwembad-in-benahavis/" }, { "language": "de", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/the-privilege-villa-a4-neubauvilla-mit-meerblick-und-beheiztem-innenpool-in-benahavis/" }, { "language": "fr", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/the-privilege-villa-a4-villa-neuve-avec-vue-mer-et-piscine-interieure-chauffee-a-benahavis/" }, { "language": "hu", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/the-privilege-villa-a4-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-futott-belteri-medencevel-benahavis/" }, { "language": "sv", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/the-privilege-villa-a4-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-uppvarmd-inomhuspool-i-benahavis/" }, { "language": "da", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/the-privilege-villa-a4-nybygget-villa-med-havudsigt-og-opvarmet-indendors-pool-i-benahavis/" }, { "language": "no", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/the-privilege-villa-a4-nybygd-villa-med-havutsikt-og-oppvarmet-innendorsbasseng-i-benahavis/" }, { "language": "fi", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/the-privilege-villa-a4-uudisrakennushuvila-merinakoalalla-ja-lammitetylla-sisauima-altaalla-benahavis/" }, { "language": "pl", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/the-privilege-villa-a4-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-podgrzewanym-basenem-krytym-w-benahavis/" }, { "language": "x-default", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/the-privilege-villa-a4-new-build-villa-with-sea-views-and-heated-indoor-pool-in-benahavis/" } ], "price_analysis": { "heading": "Pris per m² ved THE PRIVILEGE VILLA A4", "paragraphs": [ "Prisantydningen på 4 350 000 € delt på oppgitte 835 m² bebygd areal gir 5 210 € per bebygd m². Én villa er tilgjengelig, så prosjektverdien gjelder dette huset og ikke en spredning mellom flere boliger.", "Kilden oppgir dessuten 710 m² bruksareal separat. Bruksareal og bebygd areal skal ikke legges sammen: de bygger på ulike målegrunnlag. Be om tegninger og definisjoner, inkludert behandlingen av tilleggsrom, før du sammenligner tallene med en annen villa.", "Separat terrasseareal er ikke oppgitt. Derfor beregner vi verken pris per vektet m² eller avvik mot en vektet kommunesammenligning. Tomten erstatter ikke den manglende terrasseverdien. Beregningene bruker prisantydninger fra listen datert 7. oktober 2026, kontrollert 8. oktober, ikke gjennomførte salgspriser eller en takst.", "Prislisten fra 7. oktober 2026, kontrollert 8. oktober, oppgir VILLA A4 til 4 350 000 €. Siden gjelder én tilgjengelig villa, ikke tilgjengeligheten i hele kolleksjonen. Prisantydning og tilgjengelighet kan endres. Prislisten oppgir fem soverom og seks bad for VILLA A4, med 835 m² bebygd areal, 710 m² bruksareal og en tomt på 2 750 m². Beskrivelsen omtaler fire soverom med egne bad i soveavdelingen. Separat terrasseareal er ikke oppgitt." ] }, "full_page_markdown": "---\nsource_html_sha256: d9620a73e6633b76e8b24e47d378ca2d340515d658648ff3851916d32373341d\nwhole_page_verified: false\ncanonical: https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/the-privilege-villa-a4-nybygd-villa-med-havutsikt-og-oppvarmet-innendorsbasseng-i-benahavis/\nlanguage: 'no'\ntitle: THE PRIVILEGE VILLA A4 — nybygd villa med havutsikt og oppvarmet innendørsbasseng i Benahavís\ndateModified: '2026-10-08'\nauthor:\n name: Hans Beeckman\n id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman\npublisher:\n name: Del Sol Prime Homes\n id: https://delsolprimehomes.com/#organization\nhreflang:\n en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/the-privilege-villa-a4-new-build-villa-with-sea-views-and-heated-indoor-pool-in-benahavis/\n nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/the-privilege-villa-a4-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-verwarmd-binnenzwembad-in-benahavis/\n de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/the-privilege-villa-a4-neubauvilla-mit-meerblick-und-beheiztem-innenpool-in-benahavis/\n fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/the-privilege-villa-a4-villa-neuve-avec-vue-mer-et-piscine-interieure-chauffee-a-benahavis/\n hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/the-privilege-villa-a4-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-futott-belteri-medencevel-benahavis/\n sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/the-privilege-villa-a4-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-uppvarmd-inomhuspool-i-benahavis/\n da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/the-privilege-villa-a4-nybygget-villa-med-havudsigt-og-opvarmet-indendors-pool-i-benahavis/\n 'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/the-privilege-villa-a4-nybygd-villa-med-havutsikt-og-oppvarmet-innendorsbasseng-i-benahavis/\n fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/the-privilege-villa-a4-uudisrakennushuvila-merinakoalalla-ja-lammitetylla-sisauima-altaalla-benahavis/\n pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/the-privilege-villa-a4-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-podgrzewanym-basenem-krytym-w-benahavis/\n x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/the-privilege-villa-a4-new-build-villa-with-sea-views-and-heated-indoor-pool-in-benahavis/\n---\n\nFrittliggende villa · Benahavís\n\n# THE PRIVILEGE VILLA A4 — nybygd villa med havutsikt og oppvarmet innendørsbasseng i Benahavís\n\nEn glassheis forbinder tre etasjer, mens den sentrale oppholdssonen åpner seg mot dalen i Monte\nMayor. Separate bassenger gir mulighet for bading både inne og ute.\n\n Prisintervall **4 350 000 €**\n\n5 Soverom · 6 Bad\n835 m²\n\n [Spør om aktuelle boliger](https://delsolprimehomes.com#emma)\n\nInnflyttingsklar ifølge Resales.\n\nTilgjengelighet kontrollert: 8. oktober 2026\n\n5 Soverom 6 Bad 835 m² Benahavís\n\n[![Tre plan med brede glassflater og varmt opplyste rom ligger ved et hevet basseng, en utetrapp og\nplen med en grønn åsside\nbak.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-privilege-villa-a4/image-1.jpg)\nForstørr](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-privilege-villa-a4/image-1.jpg)\n\nVillaen over hagen i skumringen\n\n[![Turkist bassengvann omgir en nedsenket sittegruppe med røde puter; bak ligger plen og grønne\nskråninger under\nkveldshimmelen.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-privilege-villa-a4/image-2.jpg)\nForstørr](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-privilege-villa-a4/image-2.jpg)\n\nUtebasseng med nedsenket sittegruppe\n\n[![Lyse hjørnesofaer og runde sofabord står på et teppe ved treskap; høye vinduer vender forbi\nterrassens glassrekkverk mot\nåsene.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-privilege-villa-a4/image-3.jpg)\nForstørr](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-privilege-villa-a4/image-3.jpg)\n\nStue med store vinduer\n\n[![En seng med lyse puter og mørkt sengeteppe står ved en belyst åpen garderobe; et frittstående\nbadekar står nær vinduene og en stol på\nterrassen.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-privilege-villa-a4/image-4.jpg)\nForstørr](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-privilege-villa-a4/image-4.jpg)\n\nSoverom med badekar ved vinduet\n\n[![Et langt basseng med turkise fliser går langs en opplyst steinvegg, med solsenger i tre og lyse\nputer på\nflisgulvet.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-privilege-villa-a4/image-5.jpg)\nForstørr](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-privilege-villa-a4/image-5.jpg)\n\nInnendørsbasseng med solsenger\n\n## Oppsummering\n\n- THE PRIVILEGE VILLA A4 er en nybygd villa med havutsikt og oppvarmet innendørsbasseng i Monte\n Mayor, Benahavís. Resales oppgir boligen som innflyttingsklar. Byggemerknaden sier at hus og hage\n er ferdige, mens siste innredning og rengjøring fortsatt pågår.\n\n- Prislisten fra 7. oktober 2026, kontrollert 8. oktober, oppgir VILLA A4 til 4 350 000 €. Siden\n gjelder én tilgjengelig villa, ikke tilgjengeligheten i hele kolleksjonen. Prisantydning og\n tilgjengelighet kan endres.\n\n- Prislisten oppgir fem soverom og seks bad for VILLA A4, med 835 m² bebygd areal, 710 m² bruksareal\n og en tomt på 2 750 m². Beskrivelsen omtaler fire soverom med egne bad i soveavdelingen. Separat\n terrasseareal er ikke oppgitt.\n\n- Innflyttingsklar ifølge Resales.\n\n- Resales oppgir 43 500 € i reservasjon, 26 % ved kontrakt og 74 % ved ferdigstillelse, uten oppgitt\n delbetaling i byggeperioden. Avklar hvordan reservasjonen avregnes, hvilke avgifter som gjelder og\n hvilke kontraktsmessige hendelser betalingene knyttes til. Villaen er merket innflyttingsklar;\n byggemerknaden sier at hus og hage er ferdige med siste innredning og rengjøring igjen. Feltet for\n byggetillatelse sier ja, men tillatelsen og dokumentene for å ta boligen i bruk er ikke\n gjennomgått her. Avtal faktisk tilstand og overtakelsesdato skriftlig.\n\n- Median prisantydning per bebygd m²: 5 210 €/m².\n\n## Vurdering fra Hans Beeckman\n\nFor THE PRIVILEGE VILLA A4 ville jeg vurdert havutsikten og det oppvarmede innendørsbassenget samlet\ni denne nybygde villaen i Benahavís: hvilken utsikt ønsker du fra de viktigste rommene, og hvor ofte\nville du badet innendørs?\n\nDen åpne oppholdssonen, takhøyden og glassheisen påvirker hvordan man beveger seg gjennom huset. På\nen visning ville jeg gått disse forbindelsene, også fra soverom til hage. Prislisten oppgir fem\nsoverom, mens fire med egne bad er beskrevet i soveavdelingen. Be om hele romfordelingen uten å anta\nat alle soverom har samme tilknytning til bad.\n\nEt innendørsbasseng fortjener egne spørsmål om ventilasjon, oppvarming og vedlikehold. Det ekstra\nfritidsarealet kan fortsatt tilpasses; en foreslått badstue eller kino er derfor ikke en installert\nfasilitet. For en fritidsbolig eller investering vil jeg også kjenne driftskostnadene, tilsynet ved\nfravær og eventuelle utleietillatelser før jeg vurderer økonomi eller mulige inntekter.\n\nHans Beeckman, grunnlegger av Del Sol Prime Homes. API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nTeamet vårt har til sammen 35 års erfaring på Costa del Sol.\n\nG\n\nGoogle-anmeldelser **4,9/5 på Google** 37 anmeldelser\n\nBasert på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åpne bedriftsprofilen for de opprinnelige\nanmeldelsene.\n\n [Se Google-profil](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=no)\n\n ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=)\n\n## Prosjektanalyse\n\nTHE PRIVILEGE VILLA A4 kombinerer en nybygd villa, havutsikt og et oppvarmet innendørsbasseng i\nBenahavís. Huset ligger i Monte Mayor og beskrives med tre etasjer vendt mot dalen. Kontroller den\noppgitte havutsikten fra rommene og terrassene som er viktige for deg; en generell\nutsiktsbeskrivelse betyr ikke samme utsikt fra hvert vindu.\n\nKjøkken, spiseplass og stue samles i et åpent rom med seks meters takhøyde. Store vinduer og direkte\nforbindelser til terrasser, hage og utendørsbasseng preger løsningen. En panoramisk glassheis\nforbinder de tre etasjene. Se også på ganglinjer og terskler i de aktuelle planene: en heis\ndokumenterer ikke alene uhindret tilgang til alle deler av boligen.\n\nSoveromsopplysningene har ulikt omfang. Prislisten angir fem soverom og seks bad for villaen.\nBeskrivelsen omtaler fire soverom med egne bad i soveavdelingen og beskriver deretter hovedsuiten.\nDette forklarer verken hvor det femte soverommet ligger eller hvordan alle badene er fordelt. Be om\nhele planløsningen før du bestemmer gjesterom eller arbeidsrom.\n\nInfinitybassenget ute og det oppvarmede innendørsbassenget beskrives som eksisterende fasiliteter.\nNesten 100 m² ekstra fritidsareal tilbys for tilpasning. Spa, badstue, kino, treningsrom, yogastudio\nog vinrom er mulige bruksområder, ikke en liste over ferdig innredede rom. Skill leveransen fra\ntilvalg og deres tilleggskostnader.\n\nDe utvalgte kildebildene viser eksteriøret over hagen, utendørsbassenget mot dalen, en møblert stue,\net soverom og innendørsbassenget. De gir innblikk i arkitekturen og rommenes atmosfære. Bekreft\nmøbler, materialer og inkludert utstyr ved visningen og i kjøpsdokumentene; bilder alene er ingen\nbindende inventarliste.\n\n## Hverdagen i THE PRIVILEGE VILLA A4\n\nHverdagen dreier seg her om huset og uteområdene, mens turer utenfor Monte Mayor vanligvis\nplanlegges med bil. Det åpne kjøkkenet, spiseplassen og stuen lar matlaging og samvær dele samme\nrom. Terrassen gir et annet sted å oppholde seg, og innendørsbassenget supplerer badingen ute. Tenk\ngjennom hvordan kombinasjonen fungerer ved korte besøk og lengre opphold: innkjøp, vedlikehold og\ngjester trenger praktiske ordninger. De målte rutene nedenfor hjelper deg med å planlegge turene. De\nlover ikke uendret trafikk eller tilgang på alle tidspunkter. Vurder også hvem som skal se etter\nboligen i perioder når du selv ikke er der.\n\n## Plass inne og rom ute\n\nForbindelsen mellom stue, terrasse og infinitybasseng forteller mer om bruken enn et samlet areal\nalene. Følg overgangene på tegningene og vurder hvor du vil sitte, spise eller finne ly utendørs.\nGlassheisen forbinder tre etasjer, men trapper, dører og terskler mot utsiden fortjener også\noppmerksomhet. Bebygd areal og bruksareal oppgis separat; prislisten mangler et eget terrassemål. Be\nom det før du sammenligner uteområdene med en annen villa. Tomten beskriver grunneiendommen, ikke\nekstra innendørsplass. Undersøk også veien fra oppholdsrommene til hagen og begge bassengene, slik\nat arealene vurderes ut fra hvordan du faktisk ønsker å bruke dem.\n\n## Boligtyper i THE PRIVILEGE VILLA A4\n\n### **Frittliggende villa**\n\nBoliger i prislisten 1\n\nPris 4 350 000 €\n\nSoverom 5\n\nBad 6\n\nBebygd areal 835 m²\n\nPrislisten oppgir fem soverom og seks bad for VILLA A4, med 835 m² bebygd areal, 710 m² bruksareal\nog en tomt på 2 750 m². Beskrivelsen omtaler fire soverom med egne bad i soveavdelingen. Separat\nterrasseareal er ikke oppgitt.\n\n## Pris og kjøpskontekst\n\nLes reservasjonen og betalingsprosentene sammen med tilstanden som avtales ved overtakelsen.\nBetegnelsen innflyttingsklar erstatter ikke en oversikt over gjenstående innredning, rengjøring\neller utbedringer. Be om kjøpekontrakten, avregningen av reservasjonen og dokumentene for å ta huset\ni bruk. Felleskostnader, lokal eiendomsskatt og renovasjonsavgift er ikke oppgitt i den kontrollerte\nkilden; ingen beløp antas her. Ta med kjøpsomkostninger, forsikring og drift av begge bassengene i\nditt eget budsjett. Utleie eller investering krever en separat vurdering. Prisantydning og utstyr\nfastslår ikke en bestemt inntekt, beleggsgrad eller verdiøkning og erstatter ikke en gjennomgang av\nvilkårene som gjelder for deg.\n\n## Å bo i Monte Mayor, Benahavís\n\nMonte Mayor er en del av Benahavís. Nærmiljøet er her et boligområde i åsene, et stykke fra\nsentrumsområdene langs kysten. Denne forskjellen har betydning for både vanlige avtaler og\nfritidsplaner. Rutekortene skiller tjenester i området fra regionale reisemål og beholder\nkontrolldatoen for hver måling. Et stedsnavn eller kort avstand på et kart viser ikke at gangveien\ngjennom veinettet er enkel. Bruk kjørerutene når du planlegger innkjøp og avtaler. Besøk også stedet\npå tidspunktene du selv ville reist, slik at du kan vurdere hvordan beliggenheten passer din\nhverdagsrytme og hva du ønsker i nærheten av hjemmet.\n\n## Regionale forbindelser\n\nKjøreruten til Málaga-Costa del Sol lufthavn er 75,27 km og tar omtrent 59 minutter. Kilde: Google\nRoutes, kontrollert 8. oktober 2026, uten sanntidstrafikk. Trafikk og forhold langs veien kan endre\nreisetiden.\n\nMálaga-Costa del Sol lufthavn **Málaga-Costa del Sol lufthavn** 75,27 km · 59 min med bil\nKontrollert 8. oktober 2026\n\nBenahavís sentrum **Benahavís — Ayuntamiento** 11,06 km · 18 min med bil Kontrollert 8. oktober\n2026\n\nGamlebyen i Marbella **Plaza de los Naranjos** 26,00 km · 34 min med bil Kontrollert 8. oktober\n2026\n\nPuerto Banús **Puerto Banús** 17,47 km · 24 min med bil Kontrollert 8. oktober 2026\n\nMálaga sentrum **Plaza de la Constitución** 86,01 km · 81 min med bil Kontrollert 8. oktober 2026\n\nEstepona sentrum **Plaza de las Flores** 20,96 km · 30 min med bil Kontrollert 8. oktober 2026\n\nGibraltar **Casemates Square** 66,70 km · 68 min med bil Kontrollert 8. oktober 2026\n\nRonda **Plaza España** 56,63 km · 70 min med bil Kontrollert 8. oktober 2026\n\nKilde: Google Routes, kontrollert 8. oktober 2026; reisetidene er veiledende og kan variere med\ntrafikk og endrede ruter.\n\n## Flere tilbud i nærheten\n\nApotek **Farmacia de Cancelada** 7,78 km · 15 min med bil Kontrollert 8. oktober 2026\n\nSykehus eller helsesenter **Consultorio Local Cancelada** 7,64 km · 14 min med bil Kontrollert 8.\noktober 2026\n\nKafé **Nova Art Café** 1,97 km · 4 min med bil Kontrollert 8. oktober 2026\n\nBar **Nova Art Café** 1,97 km · 4 min med bil Kontrollert 8. oktober 2026\n\nTreningssenter **CrossFit NXS** 7,61 km · 14 min med bil Kontrollert 8. oktober 2026\n\nPadel- eller tennisklubb **Free Wave Sports Center** 8,10 km · 16 min med bil Kontrollert 8.\noktober 2026\n\n## Strender fra THE PRIVILEGE VILLA A4\n\nPlaya de Guadalmansa: 9,01 km · 17 min med bil. Saladillo Beach: 9,38 km · 18 min med bil. Playa de\nGuadalmina: 11,33 km · 19 min med bil.\n\n**Playa de Guadalmansa** 9,01 km · 17 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Guadalmansa&query_place_id=ChIJQZYLXy0rcw0RK7J49cBrF-0)\n\n**Saladillo Beach** 9,38 km · 18 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Saladillo%20Beach&query_place_id=ChIJRa8vbSErcw0RKQAaspg7de8)\n\n**Playa de Guadalmina** 11,33 km · 19 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Guadalmina&query_place_id=ChIJJ2FPh9vUDA0RI5JNDqRF5_8)\n\n## Restauranter rundt THE PRIVILEGE VILLA A4\n\nRufino: 11,55 km · 20 min med bil. La Escalera De Balthazar: 11,58 km · 20 min med bil. Los\nAbanicos: 11,63 km · 20 min med bil. Restaurante Sabor - Benahavís: 11,67 km · 21 min med bil.\n\n**Rufino** 11,55 km · 20 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Rufino&query_place_id=ChIJpTpWa0fVcg0RnNiauOuOIGU)\n\n**La Escalera De Balthazar** 11,58 km · 20 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Escalera%20De%20Balthazar&query_place_id=ChIJU7tww1fVcg0Rfo_73xx7804)\n\n**Los Abanicos** 11,63 km · 20 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Los%20Abanicos&query_place_id=ChIJQ16Dnhcqcw0RKeRVaDF0TuQ)\n\n**Restaurante Sabor - Benahavís** 11,67 km · 21 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Sabor%20-%20Benahav%C3%ADs&query_place_id=ChIJwezaYNzVcg0RTsZIA8WAdDs)\n\n## Supermarkeder og daglige innkjøp\n\nMercadona: 9,56 km · 16 min med bil. Lidl: 8,98 km · 17 min med bil. Carrefour Express: 11,67 km ·\n21 min med bil. Supeco: 14,47 km · 21 min med bil.\n\n**Mercadona** 9,56 km · 16 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJhcQel2Iqcw0R_NjyLZy6eMc)\n\n**Lidl** 8,98 km · 17 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJxzR61t4qcw0RdvwqTNL27bo)\n\n**Carrefour Express** 11,67 km · 21 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express&query_place_id=ChIJjbdSYAXVcg0Rga9-m0-onC0)\n\n**Supeco** 14,47 km · 21 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supeco&query_place_id=ChIJDbG78gkrcw0RXwcqZSmvEMs)\n\n## Golfbaner fra THE PRIVILEGE VILLA A4\n\nAlferini Golf: 6,83 km · 11 min med bil. Tramores Golf Club: 8,78 km · 16 min med bil. Flamingos\nGolf: 8,86 km · 17 min med bil. El Paraíso Golf: 13,80 km · 25 min med bil.\n\n**Alferini Golf** 6,83 km · 11 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Alferini%20Golf&query_place_id=ChIJt9CFqMkqcw0R7GvokSxKD40)\n\n**Tramores Golf Club** 8,78 km · 16 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Tramores%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJVaWkkLMvZQ0RHM4YV93ztRM)\n\n**Flamingos Golf** 8,86 km · 17 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Flamingos%20Golf&query_place_id=ChIJCQFry84qcw0RJgREWvpm9bM)\n\n**El Paraíso Golf** 13,80 km · 25 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Para%C3%ADso%20Golf&query_place_id=ChIJx31rd-wqcw0RpLyNT8smF3k)\n\nGoogle Routes, kontrollert 8. oktober 2026. Beregnede ruter fra prosjektadressen; bilreisetider uten\naktuell trafikkbelastning. Gårutene er ikke en garanti for tilgjengelighet.\n\n## Hvem kan THE PRIVILEGE VILLA A4 passe for?\n\nVillaen kan være aktuell for en kjøper som vil ha separate bademuligheter inne og ute og et stort\nhus i åssiden. Dette krever en annen vurdering enn en leilighet med fellesfasiliteter: eieren\norganiserer vedlikehold av bygningen, hagen og de private installasjonene. Gjester kan inngå i\nplanen, men kontroller hele soveromsfordelingen før du tildeler rom. En heis kan gjøre det enklere å\nbevege seg mellom etasjene, avhengig av utførelse og tilstøtende passasjer. Hvis du foretrekker å\ngjøre daglige ærender til fots, er de målte rutene særlig relevante. Besøk også området på vanlige\nhverdager for å vurdere hvordan beliggenheten faktisk fungerer.\n\n## Andre prosjekter i perspektiv\n\n[VILLA SOLIS — villa,\nBenahavís](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-solis-nybygde-villaer-med-havutsikt-og-oppvarmet-basseng-i-benahavis/)\noppgir fem soverom og 650 m² bebygd areal for 4 500 000 €. THE PRIVILEGE VILLA A4 oppgir også fem\nsoverom, med 835 m² for 4 350 000 €. [VILLA EVANIA LOS FLAMINGOS — villa,\nBenahavís](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-evania-los-flamingos-nybygde-villaer-i-forste-linje-mot-golfbanen-i-benahavis/)\noppgir fire soverom og 561 m² for 3 995 000 €; A4 har ett soverom mer og et større oppgitt bebygd\nareal. Dette sammenligner ulike hus uten rangering av kvalitet eller verdi. Kontroller tegninger og\nmåledefinisjoner før du tolker forskjellene. De lenkede sammenligningene gjelder lavere\nvillabudsjetter i Mijas og Estepona. Temaet privat basseng gir ytterligere orientering uten at A4\ndermed inngår i utvalgene.\n\n## Betaling og overtakelse\n\nResales oppgir 43 500 € i reservasjon, 26 % ved kontrakt og 74 % ved ferdigstillelse, uten oppgitt\ndelbetaling i byggeperioden. Avklar hvordan reservasjonen avregnes, hvilke avgifter som gjelder og\nhvilke kontraktsmessige hendelser betalingene knyttes til. Villaen er merket innflyttingsklar;\nbyggemerknaden sier at hus og hage er ferdige med siste innredning og rengjøring igjen. Feltet for\nbyggetillatelse sier ja, men tillatelsen og dokumentene for å ta boligen i bruk er ikke gjennomgått\nher. Avtal faktisk tilstand og overtakelsesdato skriftlig.\n\n| Tidspunkt | Andel | Forklaring |\n| --- | --- | --- |\n| Reservasjon | 43 500 EUR | |\n| Kontraktsinngåelse | 26 % | |\n| Under byggingen | 0 % | |\n| Nøkkeloverlevering | 74 % | |\n\n## Prosjektdetaljer\n\nBoligtyper **Frittliggende villa**\n\nSoverom **5**\n\nBad **6**\n\nBebygd areal **835 m²**\n\nFerdigstillelse **Innflyttingsklar ifølge Resales.**\n\nBruksareal **710 m²**\n\nBasseng **Privat utebasseng og oppvarmet innendørsbasseng**\n\nUtsikt **Havutsikt**\n\nParkering **Privat garasje**\n\nTomt **2 750 m²**\n\nHeis **Tre plan**\n\nHage **Privat hage**\n\nSikkerhet **24 timer**\n\n### Priser og planer\n\n**Siste oppdatering av prislisten:** 7. oktober 2026\n\n Median per bebygget m² **5 210 € / m²**\n\n#### Frittliggende villa\n\n835 m²\n\n1 tilgjengelig\n\nFra **4 350 000 €** [Mer info via\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20jeg%20%C3%B8nsker%20oppdaterte%20priser%2C%20plantegninger%20og%20tilgjengelige%20boliger%20for%20THE%20PRIVILEGE%20VILLA%20A4.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fno%2Fprosjekter%2Fthe-privilege-villa-a4-nybygd-villa-med-havutsikt-og-oppvarmet-innendorsbasseng-i-benahavis%2F)\n\n### Tilgjengelige enheter +\n\n| Bolig | Soverom | Bad | Bebygd areal | Bruksareal (kildens kategori) | Terrasse | Pris |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| VILLA A4 | 5 | 6 | 835 m² | 710 m² | — | 4 350 000 € |\n\n### Pris per m² ved THE PRIVILEGE VILLA A4\n\nPrisantydningen på 4 350 000 € delt på oppgitte 835 m² bebygd areal gir 5 210 € per bebygd m². Én\nvilla er tilgjengelig, så prosjektverdien gjelder dette huset og ikke en spredning mellom flere\nboliger.\n\nKilden oppgir dessuten 710 m² bruksareal separat. Bruksareal og bebygd areal skal ikke legges\nsammen: de bygger på ulike målegrunnlag. Be om tegninger og definisjoner, inkludert behandlingen av\ntilleggsrom, før du sammenligner tallene med en annen villa.\n\nSeparat terrasseareal er ikke oppgitt. Derfor beregner vi verken pris per vektet m² eller avvik mot\nen vektet kommunesammenligning. Tomten erstatter ikke den manglende terrasseverdien. Beregningene\nbruker prisantydninger fra listen datert 7. oktober 2026, kontrollert 8. oktober, ikke gjennomførte\nsalgspriser eller en takst.\n\nPrislisten fra 7. oktober 2026, kontrollert 8. oktober, oppgir VILLA A4 til 4 350 000 €. Siden\ngjelder én tilgjengelig villa, ikke tilgjengeligheten i hele kolleksjonen. Prisantydning og\ntilgjengelighet kan endres. Prislisten oppgir fem soverom og seks bad for VILLA A4, med 835 m²\nbebygd areal, 710 m² bruksareal og en tomt på 2 750 m². Beskrivelsen omtaler fire soverom med egne\nbad i soveavdelingen. Separat terrasseareal er ikke oppgitt.\n\n### Total kjøpskostnad\n\nKjøpspris · dra for å modellere\n\n 4 350 000 €\n\nFra 4 350 000 € 4 350 000 €\n\nMVA / IVA (10% nybygg) ****\n\nDokumentavgift / AJD (1,2%) ****\n\nNotar + register (~1%) ****\n\nAdvokatutgifter (~1%) ****\n\nIndikativ total kjøpskostnad ****\n\nDen årlige IBI-skatten, sameieavgiftene og avfallsgebyret for den valgte boligen er ennå ikke\nbekreftet. Be skriftlig om gjeldende beløp og betalingsfrekvens før kjøpet.\n\n### Spansk boliglånsscenario\n\nIndikativt bolån for ikke-residenter, basert på valgt pris. Prisen, finansieringsgraden, løpetiden\nog renten er justerbare utgangspunkter og utgjør ikke et banktilbud eller garanti for godkjenning.\n\nMånedsbeløp ****\n\nTotalt tilbakebetalt ****\n\n Belåningsgrad · 70% Løpetid · 25 år Rente · 3,50%\n\nEgenkapital (uten kjøpskostnader) ****\n\nLånebeløp ****\n\nKun veiledende. Faktiske vilkår avhenger av bosted, inntekt, skattehistorikk og bank.\n\n## Beliggenhet og daglige reiser\n\nProsjektpunktet ligger i Monte Mayor, Benahavís. De målte rutene går fra boligområdet i åsene til\ntjenester, golfbaner og kysten. Kortene viser kjøreavstander; ganginformasjon vises bare når den\nmålte gåturen tar høyst 25 minutter. Regionale reisemål bruker bestemte ankomstpunkter, blant annet\nrådhuset i Benahavís. Tallene beskriver disse konkrete reisene, ikke avstanden til hver adresse på\net sted.\n\n## Kart og omgivelser ved THE PRIVILEGE VILLA A4\n\n● THE PRIVILEGE VILLA A4 ● Strender fra THE PRIVILEGE VILLA A4 ● Restauranter rundt THE PRIVILEGE\nVILLA A4 ● Supermarkeder og daglige innkjøp ● Golfbaner fra THE PRIVILEGE VILLA A4 ● Flere tilbud\ni nærheten\n\nGoogle Routes · 8. oktober 2026\n\n- [THE PRIVILEGE VILLA A4](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.5029554%2C-5.0724496)\n\n- [Saladillo\n Beach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Saladillo%20Beach&query_place_id=ChIJRa8vbSErcw0RKQAaspg7de8)\n\n- [Playa de\n Guadalmina](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Guadalmina&query_place_id=ChIJJ2FPh9vUDA0RI5JNDqRF5_8)\n\n- [Playa de\n Guadalmansa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Guadalmansa&query_place_id=ChIJQZYLXy0rcw0RK7J49cBrF-0)\n\n-\n [Rufino](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Rufino&query_place_id=ChIJpTpWa0fVcg0RnNiauOuOIGU)\n\n- [La Escalera De\n Balthazar](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Escalera%20De%20Balthazar&query_place_id=ChIJU7tww1fVcg0Rfo_73xx7804)\n\n- [Restaurante Sabor -\n Benahavís](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Sabor%20-%20Benahav%C3%ADs&query_place_id=ChIJwezaYNzVcg0RTsZIA8WAdDs)\n\n- [Los\n Abanicos](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Los%20Abanicos&query_place_id=ChIJQ16Dnhcqcw0RKeRVaDF0TuQ)\n\n- [Carrefour\n Express](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express&query_place_id=ChIJjbdSYAXVcg0Rga9-m0-onC0)\n\n-\n [Mercadona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJhcQel2Iqcw0R_NjyLZy6eMc)\n\n-\n [Lidl](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJxzR61t4qcw0RdvwqTNL27bo)\n\n-\n [Supeco](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supeco&query_place_id=ChIJDbG78gkrcw0RXwcqZSmvEMs)\n\n- [Alferini\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Alferini%20Golf&query_place_id=ChIJt9CFqMkqcw0R7GvokSxKD40)\n\n- [Flamingos\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Flamingos%20Golf&query_place_id=ChIJCQFry84qcw0RJgREWvpm9bM)\n\n- [Tramores Golf\n Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Tramores%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJVaWkkLMvZQ0RHM4YV93ztRM)\n\n- [El Paraíso\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Para%C3%ADso%20Golf&query_place_id=ChIJx31rd-wqcw0RpLyNT8smF3k)\n\n- [Farmacia de\n Cancelada](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+de+Cancelada&query_place_id=ChIJWYTPNtYqcw0RHFD_E--rVx8)\n 7,78 km · 15 min med bil\n\n- [Consultorio Local\n Cancelada](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Consultorio+Local+Cancelada&query_place_id=ChIJ2c_FUdYqcw0R6vlTgEsj0gY)\n 7,64 km · 14 min med bil\n\n- [Nova Art\n Café](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Nova+Art+Caf%C3%A9&query_place_id=ChIJG4yqCQDVDA0Rhi63gafRw0I)\n 1,97 km · 4 min med bil\n\n- [CrossFit\n NXS](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=CrossFit+NXS&query_place_id=ChIJ-97LLGcrcw0RGp0KgG4J9H8)\n 7,61 km · 14 min med bil\n\n- [Free Wave Sports\n Center](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Free+Wave+Sports+Center&query_place_id=ChIJo8kjgmUrcw0RwP-GBw-b0Fg)\n 8,10 km · 16 min med bil\n\n## Torre Leonera i Benahavís\n\n![Steintårn med krenelering og et buet vindu ved et lavt tilbygg; foran står en benk, palmer og busker, med en høy sypress til høyre.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-privilege-villa-a4/context/torre-leonera-benahavis.jpg)\n\nOmgivelsesfoto, ikke villaen eller utsikten derfra Torre Leonera i Benahavís, fotografert i 2019.\nBildet er nedskalert og kodet på nytt. Foto:\n[ZC.Marbella](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Torre_Leonera,_en_Banahav%C3%ADs,_provincia_de_M%C3%A1laga.jpg)\n· [CC BY-SA 4.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0)\n\n## Vanlige spørsmål\n\n### Hva tilbyr THE PRIVILEGE VILLA A4?\n\nTHE PRIVILEGE VILLA A4 tilbyr en nybygd villa med havutsikt og oppvarmet innendørsbasseng i\nBenahavís. Resales beskriver også et infinitybasseng ute, en glassheis mellom tre etasjer og en åpen\nkjøkken-, spise- og stueløsning. Prislisten oppgir fem soverom og seks bad. Be om hele\nromfordelingen og spesifikasjonen for det ekstra fritidsarealet for å vurdere hvordan huset passer\ndine behov.\n\n### Hva er tilgjengelig nå?\n\nPrislisten fra 7. oktober 2026, kontrollert 8. oktober, oppgir VILLA A4 til 4 350 000 €. Siden\ngjelder én tilgjengelig villa, ikke tilgjengeligheten i hele kolleksjonen. Prisantydning og\ntilgjengelighet kan endres.\n\n### Hvordan ligger THE PRIVILEGE VILLA A4 i forhold til daglige reisemål?\n\nProsjektpunktet ligger i Monte Mayor, Benahavís. De målte rutene går fra boligområdet i åsene til\ntjenester, golfbaner og kysten. Kortene viser kjøreavstander; ganginformasjon vises bare når den\nmålte gåturen tar høyst 25 minutter. Regionale reisemål bruker bestemte ankomstpunkter, blant annet\nrådhuset i Benahavís. Tallene beskriver disse konkrete reisene, ikke avstanden til hver adresse på\net sted.\n\n### Finnes det en plantegning for villaen?\n\nBe om oppdaterte målsatte plantegninger for VILLA A4 med alle fem soverom, de tre etasjene og begge\nbassengområdene. Ingen plantegning ligger i den kontrollerte dokumentdelen hos Resales. Be om å få\nvist plasseringen av det femte soverommet og arealet på hver terrasse.\n\n### Hva bør jeg kontrollere for hver bolig?\n\nKjøkken, spiseplass og stue samles i et åpent rom med seks meters takhøyde. Store vinduer og direkte\nforbindelser til terrasser, hage og utendørsbasseng preger løsningen. En panoramisk glassheis\nforbinder de tre etasjene. Se også på ganglinjer og terskler i de aktuelle planene: en heis\ndokumenterer ikke alene uhindret tilgang til alle deler av boligen.\n\n### Hvordan er betaling og ferdigstillelse planlagt?\n\nResales oppgir 43 500 € i reservasjon, 26 % ved kontrakt og 74 % ved ferdigstillelse, uten oppgitt\ndelbetaling i byggeperioden. Avklar hvordan reservasjonen avregnes, hvilke avgifter som gjelder og\nhvilke kontraktsmessige hendelser betalingene knyttes til. Villaen er merket innflyttingsklar;\nbyggemerknaden sier at hus og hage er ferdige med siste innredning og rengjøring igjen. Feltet for\nbyggetillatelse sier ja, men tillatelsen og dokumentene for å ta boligen i bruk er ikke gjennomgått\nher. Avtal faktisk tilstand og overtakelsesdato skriftlig.\n\n### Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?\n\nSom et veiledende budsjetteksempel ved første levering av en ny bolig i Andalucía regner vi med 10%\nmerverdiavgift (IVA), 1,2% stempelavgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering og cirka 1% til\njuridisk bistand: totalt 13,2% av kjøpesummen i dette eksemplet. De to postene på 1% er anslag, ikke\nlovbestemte gebyrer. Gjeldende skatter, skattegrunnlag, lettelser og faktiske kostnader avhenger av\nhandelen; be om individuell rådgivning og pristilbud.\n\n### Kan jeg få spansk boliglån som ikke-resident?\n\nJa. Spanske banker gir boliglån til ikke-residenter, vanligvis med en lavere andel av kjøpesummen\nenn for residenter og med vilkår som varierer fra bank til bank. Resultatet avhenger av inntekt,\nskattemessig bosted og bankens vurdering. Vi kan sette deg i kontakt med lånerådgivere som arbeider\nmed ikke-residente kjøpere.\n\n### Hva vil felleskostnadene koste?\n\nSpør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg,\nhva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er\nplanlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er\nendelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen.\n\n### Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?\n\nDel Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene\nvåre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa\ndel Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av\nselgersiden.\n\n### Hvordan bør prisen per m² i THE PRIVILEGE VILLA A4 leses?\n\nPrisantydningen på 4 350 000 € delt på oppgitte 835 m² bebygd areal gir 5 210 € per bebygd m². Én\nvilla er tilgjengelig, så prosjektverdien gjelder dette huset og ikke en spredning mellom flere\nboliger. Kilden oppgir dessuten 710 m² bruksareal separat. Bruksareal og bebygd areal skal ikke\nlegges sammen: de bygger på ulike målegrunnlag. Be om tegninger og definisjoner, inkludert\nbehandlingen av tilleggsrom, før du sammenligner tallene med en annen villa.\n\n## Verifisert ekstern informasjon\n\n- [Offisiell kommuneinformasjon: Benahavís](https://www.benahavis.es/)\n\n- [informasjon om Málaga lufthavn](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [regional myndighet i Andalucía](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [spansk eiendomsregistrering](https://www.registradores.org/)\n\n- [Spanias offisielle matrikkel](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [AEMET — offisiell værinformasjon](https://www.aemet.es/)\n\n## Supplerende juridisk kontekst\n\nPrivat juridisk veiledning; dette er ikke en offisiell offentlig kilde.\n\n- [spansk juridisk veiledning ved boligkjøp](https://maelabogados.com/)\n\n## Relaterte sider\n\n- [Guider](https://delsolprimehomes.com/no/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/no/blog/)\n\n## Ta neste steg\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Spør Emma om prosjektet\n\nSnakk med Emma, vår virtuelle boligassistent, for en første gjennomgang av THE PRIVILEGE VILLA A4 og\nlignende prosjekter.\n\n### Foretrekker du WhatsApp?\n\nEller snakk med en salgsagent som snakker ditt språk og spesialiserer seg på sammenlignbare\nprosjekter i Benahavís.\n\n[WhatsApp-melding](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20jeg%20%C3%B8nsker%20oppdaterte%20priser%2C%20plantegninger%20og%20tilgjengelige%20boliger%20for%20THE%20PRIVILEGE%20VILLA%20A4.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fno%2Fprosjekter%2Fthe-privilege-villa-a4-nybygd-villa-med-havutsikt-og-oppvarmet-innendorsbasseng-i-benahavis%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png) \n\n✓ Verifisert eiendomsrådgiver\n\n## Skrevet og gjennomgått av Hans Beeckman\n\nGrunnlegger og direktør · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20jeg%20%C3%B8nsker%20oppdaterte%20priser%2C%20plantegninger%20og%20tilgjengelige%20boliger%20for%20THE%20PRIVILEGE%20VILLA%20A4.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fno%2Fprosjekter%2Fthe-privilege-villa-a4-nybygd-villa-med-havutsikt-og-oppvarmet-innendorsbasseng-i-benahavis%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png) \n\nOrganisasjon **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/no/)** Personlig\neiendomsrådgivning på Costa del Sol basert på kontrollerte prosjektdata.\n\n## Relaterte prosjekter\n\nDisse prosjektene utfyller alternativene som er omtalt ovenfor.\n\n[![Visualisering med steinutseende, brede glassflater og basseng langs\nterrassen.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/la-reserva-de-la-cala-golf-sea-view-new-build-villas-with-large-terraces-la-cala-golf/image-1.jpg)\n**LA RESERVA DE LA CALA GOLF** Mijas 2 595 000 €–5 450 000\n€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/la-reserva-de-la-cala-golf-nybygde-villaer-med-havutsikt-og-store-terrasser-la-cala-golf/)\n[![Prosjektvisualisering av OCYAN VILLAS med hvit fasade, natursteinsvegger, tredetaljer, svarte\nskyvedører og et turkist mosaikkflislagt basseng i\nforgrunnen.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/ocyan-villas-south-facing-sea-view-new-build-villas-estepona/image-1.jpg)\n**OCYAN VILLAS** Estepona 3 250 000 €–5 100 000\n€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/ocyan-villas-sorvendte-nybygde-villaer-med-havutsikt-i-estepona/)\n[![Visualisering av STUPA - VILLA YANG med lyse natursteinsfasader, høye glassflater, grønn forhage\nog overbygd parkeringssone med to\nbiler.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/stupa-villa-yang-new-build-villas-walking-distance-shops-and-restaurants-los-flamingos/image-1.jpg)\n**STUPA - VILLA YANG** Benahavís 4 436 000 €–4 436 000\n€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/stupa-villa-yang-nybygde-villaer-i-gangavstand-til-butikker-og-restauranter-los-flamingos/)\n[![Prosjektvisualisering av AURA CABOPINO med moderne fasade i lys puss og naturstein, store\nglassflater, terrasser og basseng på\nsiden.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/aura-cabopino-frontline-golf-new-build-villas-cabopino/image-1.jpg)\n**AURA CABOPINO** Marbella 4 500 000 €–4 500 000\n€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/aura-cabopino-nybygde-villaer-i-forste-linje-golf-cabopino/)\n[![Prosjektvisualisering av BE SEVEN med rektangulært basseng med turkise mosaikkfliser, fossefall\nlangs den hvite fasaden, glassrekkverk, trepanel i himlingen og overdekket\nuteservering.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/be-seven-sea-view-new-build-villas-with-large-terraces-cortijo-blanco/image-1.jpg)\n**BE SEVEN** Marbella 4 290 000 €–4 290 000\n€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/be-seven-nybygde-villaer-med-sjoutsikt-og-store-terrasser-cortijo-blanco/)\n[![Prosjektvisualisering av VILLA EVANIA SELWO med utvendig arkitektur, terrasser og opparbeidet\nuteområde.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/villa-evania-selwo-sea-view-new-build-villas-with-private-pool-estepona/image-1.jpg)\n**VILLA EVANIA SELWO** Estepona 3 995 000 €–3 995 000\n€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-evania-selwo-nybygde-villaer-med-sjoutsikt-og-privat-basseng-estepona/)\n\n## Sammenlignbare prosjektoversikter\n\nDisse sammenligningene om private basseng i Mijas og Estepona gjelder lavere budsjetter. De gir mer\nbakgrunn; THE PRIVILEGE VILLA A4 inngår ikke i utvalgene.\n\n- [Sammenlign nye villaer med privat basseng i Mijas fra 1,5 til 2,5 millioner euro Se\n sammenligning\n →](https://delsolprimehomes.com/no/sammenlign-prosjekter/nye-villaer-privat-basseng-mijas-1-5m-2-5m-sammenlign/)\n\n- [Sammenlign nye villaer med privat basseng i Estepona fra 1,5 til 2,5 millioner euro Se\n sammenligning\n →](https://delsolprimehomes.com/no/sammenlign-prosjekter/nye-villaer-privat-basseng-estepona-1-5m-2-5m-sammenlign/)\n\n## Redaksjonelt ansvar og kilder\n\n- Redaksjon: Hans Beeckman – redaksjonelt ansvar.\n\n- Tilbud: Resales Online – kilde for priser og tilgjengelighet.\n\n- Steder: Google Places – informasjon om steder i nærheten.\n\n- Ruter: Google Routes – beregnede gang- og bilavstander og reisetider.\n\n- Kart: Google Maps – kartvisning og posisjonslenker.\n\n- Prislisten fra 7. oktober 2026, kontrollert 8. oktober, oppgir VILLA A4 til 4 350 000 €. Siden\n gjelder én tilgjengelig villa, ikke tilgjengeligheten i hele kolleksjonen. Prisantydning og\n tilgjengelighet kan endres.\n\n [Metode for prosjektsammenligninger\n→](https://delsolprimehomes.com/no/metode-prosjektsammenligninger/)\n\n## Utforsk flere nybyggprosjekter\n\n- [Nybyggprosjekter på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/costa-del-sol)\n- [Nybyggprosjekter i Benahavís på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/benahavis)\n- [Nybyggprosjekter i Monte Mayor, Benahavís på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/benahavis/monte-mayor)\n- [Nye villaer og tomannsboliger på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/costa-del-sol/villaer)\n", "source_provenance": { "html_sha256": "d9620a73e6633b76e8b24e47d378ca2d340515d658648ff3851916d32373341d" }, "publication_state": "published", "hub_navigation": { "heading": "Utforsk flere nybyggprosjekter", "hubs": [ { "role": "master", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/costa-del-sol", "label": "Nybyggprosjekter på Costa del Sol" }, { "role": "municipality", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/benahavis", "label": "Nybyggprosjekter i Benahavís på Costa del Sol" }, { "role": "sublocation", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/benahavis/monte-mayor", "label": "Nybyggprosjekter i Monte Mayor, Benahavís på Costa del Sol" }, { "role": "type", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/costa-del-sol/villaer", "label": "Nye villaer og tomannsboliger på Costa del Sol" } ], "location_guides": [] } }