---
source_html_sha256: d9620a73e6633b76e8b24e47d378ca2d340515d658648ff3851916d32373341d
whole_page_verified: false
canonical: https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/the-privilege-villa-a4-nybygd-villa-med-havutsikt-og-oppvarmet-innendorsbasseng-i-benahavis/
language: 'no'
title: THE PRIVILEGE VILLA A4 — nybygd villa med havutsikt og oppvarmet innendørsbasseng i Benahavís
dateModified: '2026-10-08'
author:
name: Hans Beeckman
id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman
publisher:
name: Del Sol Prime Homes
id: https://delsolprimehomes.com/#organization
hreflang:
en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/the-privilege-villa-a4-new-build-villa-with-sea-views-and-heated-indoor-pool-in-benahavis/
nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/the-privilege-villa-a4-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-verwarmd-binnenzwembad-in-benahavis/
de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/the-privilege-villa-a4-neubauvilla-mit-meerblick-und-beheiztem-innenpool-in-benahavis/
fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/the-privilege-villa-a4-villa-neuve-avec-vue-mer-et-piscine-interieure-chauffee-a-benahavis/
hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/the-privilege-villa-a4-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-futott-belteri-medencevel-benahavis/
sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/the-privilege-villa-a4-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-uppvarmd-inomhuspool-i-benahavis/
da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/the-privilege-villa-a4-nybygget-villa-med-havudsigt-og-opvarmet-indendors-pool-i-benahavis/
'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/the-privilege-villa-a4-nybygd-villa-med-havutsikt-og-oppvarmet-innendorsbasseng-i-benahavis/
fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/the-privilege-villa-a4-uudisrakennushuvila-merinakoalalla-ja-lammitetylla-sisauima-altaalla-benahavis/
pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/the-privilege-villa-a4-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-podgrzewanym-basenem-krytym-w-benahavis/
x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/the-privilege-villa-a4-new-build-villa-with-sea-views-and-heated-indoor-pool-in-benahavis/
---
Frittliggende villa · Benahavís
# THE PRIVILEGE VILLA A4 — nybygd villa med havutsikt og oppvarmet innendørsbasseng i Benahavís
En glassheis forbinder tre etasjer, mens den sentrale oppholdssonen åpner seg mot dalen i Monte
Mayor. Separate bassenger gir mulighet for bading både inne og ute.
Prisintervall **4 350 000 €**
5 Soverom · 6 Bad
835 m²
[Spør om aktuelle boliger](https://delsolprimehomes.com#emma)
Innflyttingsklar ifølge Resales.
Tilgjengelighet kontrollert: 8. oktober 2026
5 Soverom 6 Bad 835 m² Benahavís
[
Forstørr](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-privilege-villa-a4/image-1.jpg)
Villaen over hagen i skumringen
[
Forstørr](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-privilege-villa-a4/image-2.jpg)
Utebasseng med nedsenket sittegruppe
[
Forstørr](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-privilege-villa-a4/image-3.jpg)
Stue med store vinduer
[
Forstørr](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-privilege-villa-a4/image-4.jpg)
Soverom med badekar ved vinduet
[
Forstørr](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-privilege-villa-a4/image-5.jpg)
Innendørsbasseng med solsenger
## Oppsummering
- THE PRIVILEGE VILLA A4 er en nybygd villa med havutsikt og oppvarmet innendørsbasseng i Monte
Mayor, Benahavís. Resales oppgir boligen som innflyttingsklar. Byggemerknaden sier at hus og hage
er ferdige, mens siste innredning og rengjøring fortsatt pågår.
- Prislisten fra 7. oktober 2026, kontrollert 8. oktober, oppgir VILLA A4 til 4 350 000 €. Siden
gjelder én tilgjengelig villa, ikke tilgjengeligheten i hele kolleksjonen. Prisantydning og
tilgjengelighet kan endres.
- Prislisten oppgir fem soverom og seks bad for VILLA A4, med 835 m² bebygd areal, 710 m² bruksareal
og en tomt på 2 750 m². Beskrivelsen omtaler fire soverom med egne bad i soveavdelingen. Separat
terrasseareal er ikke oppgitt.
- Innflyttingsklar ifølge Resales.
- Resales oppgir 43 500 € i reservasjon, 26 % ved kontrakt og 74 % ved ferdigstillelse, uten oppgitt
delbetaling i byggeperioden. Avklar hvordan reservasjonen avregnes, hvilke avgifter som gjelder og
hvilke kontraktsmessige hendelser betalingene knyttes til. Villaen er merket innflyttingsklar;
byggemerknaden sier at hus og hage er ferdige med siste innredning og rengjøring igjen. Feltet for
byggetillatelse sier ja, men tillatelsen og dokumentene for å ta boligen i bruk er ikke
gjennomgått her. Avtal faktisk tilstand og overtakelsesdato skriftlig.
- Median prisantydning per bebygd m²: 5 210 €/m².
## Vurdering fra Hans Beeckman
For THE PRIVILEGE VILLA A4 ville jeg vurdert havutsikten og det oppvarmede innendørsbassenget samlet
i denne nybygde villaen i Benahavís: hvilken utsikt ønsker du fra de viktigste rommene, og hvor ofte
ville du badet innendørs?
Den åpne oppholdssonen, takhøyden og glassheisen påvirker hvordan man beveger seg gjennom huset. På
en visning ville jeg gått disse forbindelsene, også fra soverom til hage. Prislisten oppgir fem
soverom, mens fire med egne bad er beskrevet i soveavdelingen. Be om hele romfordelingen uten å anta
at alle soverom har samme tilknytning til bad.
Et innendørsbasseng fortjener egne spørsmål om ventilasjon, oppvarming og vedlikehold. Det ekstra
fritidsarealet kan fortsatt tilpasses; en foreslått badstue eller kino er derfor ikke en installert
fasilitet. For en fritidsbolig eller investering vil jeg også kjenne driftskostnadene, tilsynet ved
fravær og eventuelle utleietillatelser før jeg vurderer økonomi eller mulige inntekter.
Hans Beeckman, grunnlegger av Del Sol Prime Homes. API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).
Teamet vårt har til sammen 35 års erfaring på Costa del Sol.
G
Google-anmeldelser **4,9/5 på Google** 37 anmeldelser
Basert på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åpne bedriftsprofilen for de opprinnelige
anmeldelsene.
[Se Google-profil](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=no)
## Prosjektanalyse
THE PRIVILEGE VILLA A4 kombinerer en nybygd villa, havutsikt og et oppvarmet innendørsbasseng i
Benahavís. Huset ligger i Monte Mayor og beskrives med tre etasjer vendt mot dalen. Kontroller den
oppgitte havutsikten fra rommene og terrassene som er viktige for deg; en generell
utsiktsbeskrivelse betyr ikke samme utsikt fra hvert vindu.
Kjøkken, spiseplass og stue samles i et åpent rom med seks meters takhøyde. Store vinduer og direkte
forbindelser til terrasser, hage og utendørsbasseng preger løsningen. En panoramisk glassheis
forbinder de tre etasjene. Se også på ganglinjer og terskler i de aktuelle planene: en heis
dokumenterer ikke alene uhindret tilgang til alle deler av boligen.
Soveromsopplysningene har ulikt omfang. Prislisten angir fem soverom og seks bad for villaen.
Beskrivelsen omtaler fire soverom med egne bad i soveavdelingen og beskriver deretter hovedsuiten.
Dette forklarer verken hvor det femte soverommet ligger eller hvordan alle badene er fordelt. Be om
hele planløsningen før du bestemmer gjesterom eller arbeidsrom.
Infinitybassenget ute og det oppvarmede innendørsbassenget beskrives som eksisterende fasiliteter.
Nesten 100 m² ekstra fritidsareal tilbys for tilpasning. Spa, badstue, kino, treningsrom, yogastudio
og vinrom er mulige bruksområder, ikke en liste over ferdig innredede rom. Skill leveransen fra
tilvalg og deres tilleggskostnader.
De utvalgte kildebildene viser eksteriøret over hagen, utendørsbassenget mot dalen, en møblert stue,
et soverom og innendørsbassenget. De gir innblikk i arkitekturen og rommenes atmosfære. Bekreft
møbler, materialer og inkludert utstyr ved visningen og i kjøpsdokumentene; bilder alene er ingen
bindende inventarliste.
## Hverdagen i THE PRIVILEGE VILLA A4
Hverdagen dreier seg her om huset og uteområdene, mens turer utenfor Monte Mayor vanligvis
planlegges med bil. Det åpne kjøkkenet, spiseplassen og stuen lar matlaging og samvær dele samme
rom. Terrassen gir et annet sted å oppholde seg, og innendørsbassenget supplerer badingen ute. Tenk
gjennom hvordan kombinasjonen fungerer ved korte besøk og lengre opphold: innkjøp, vedlikehold og
gjester trenger praktiske ordninger. De målte rutene nedenfor hjelper deg med å planlegge turene. De
lover ikke uendret trafikk eller tilgang på alle tidspunkter. Vurder også hvem som skal se etter
boligen i perioder når du selv ikke er der.
## Plass inne og rom ute
Forbindelsen mellom stue, terrasse og infinitybasseng forteller mer om bruken enn et samlet areal
alene. Følg overgangene på tegningene og vurder hvor du vil sitte, spise eller finne ly utendørs.
Glassheisen forbinder tre etasjer, men trapper, dører og terskler mot utsiden fortjener også
oppmerksomhet. Bebygd areal og bruksareal oppgis separat; prislisten mangler et eget terrassemål. Be
om det før du sammenligner uteområdene med en annen villa. Tomten beskriver grunneiendommen, ikke
ekstra innendørsplass. Undersøk også veien fra oppholdsrommene til hagen og begge bassengene, slik
at arealene vurderes ut fra hvordan du faktisk ønsker å bruke dem.
## Boligtyper i THE PRIVILEGE VILLA A4
### **Frittliggende villa**
Boliger i prislisten 1
Pris 4 350 000 €
Soverom 5
Bad 6
Bebygd areal 835 m²
Prislisten oppgir fem soverom og seks bad for VILLA A4, med 835 m² bebygd areal, 710 m² bruksareal
og en tomt på 2 750 m². Beskrivelsen omtaler fire soverom med egne bad i soveavdelingen. Separat
terrasseareal er ikke oppgitt.
## Pris og kjøpskontekst
Les reservasjonen og betalingsprosentene sammen med tilstanden som avtales ved overtakelsen.
Betegnelsen innflyttingsklar erstatter ikke en oversikt over gjenstående innredning, rengjøring
eller utbedringer. Be om kjøpekontrakten, avregningen av reservasjonen og dokumentene for å ta huset
i bruk. Felleskostnader, lokal eiendomsskatt og renovasjonsavgift er ikke oppgitt i den kontrollerte
kilden; ingen beløp antas her. Ta med kjøpsomkostninger, forsikring og drift av begge bassengene i
ditt eget budsjett. Utleie eller investering krever en separat vurdering. Prisantydning og utstyr
fastslår ikke en bestemt inntekt, beleggsgrad eller verdiøkning og erstatter ikke en gjennomgang av
vilkårene som gjelder for deg.
## Å bo i Monte Mayor, Benahavís
Monte Mayor er en del av Benahavís. Nærmiljøet er her et boligområde i åsene, et stykke fra
sentrumsområdene langs kysten. Denne forskjellen har betydning for både vanlige avtaler og
fritidsplaner. Rutekortene skiller tjenester i området fra regionale reisemål og beholder
kontrolldatoen for hver måling. Et stedsnavn eller kort avstand på et kart viser ikke at gangveien
gjennom veinettet er enkel. Bruk kjørerutene når du planlegger innkjøp og avtaler. Besøk også stedet
på tidspunktene du selv ville reist, slik at du kan vurdere hvordan beliggenheten passer din
hverdagsrytme og hva du ønsker i nærheten av hjemmet.
## Regionale forbindelser
Kjøreruten til Málaga-Costa del Sol lufthavn er 75,27 km og tar omtrent 59 minutter. Kilde: Google
Routes, kontrollert 8. oktober 2026, uten sanntidstrafikk. Trafikk og forhold langs veien kan endre
reisetiden.
Málaga-Costa del Sol lufthavn **Málaga-Costa del Sol lufthavn** 75,27 km · 59 min med bil
Kontrollert 8. oktober 2026
Benahavís sentrum **Benahavís — Ayuntamiento** 11,06 km · 18 min med bil Kontrollert 8. oktober
2026
Gamlebyen i Marbella **Plaza de los Naranjos** 26,00 km · 34 min med bil Kontrollert 8. oktober
2026
Puerto Banús **Puerto Banús** 17,47 km · 24 min med bil Kontrollert 8. oktober 2026
Málaga sentrum **Plaza de la Constitución** 86,01 km · 81 min med bil Kontrollert 8. oktober 2026
Estepona sentrum **Plaza de las Flores** 20,96 km · 30 min med bil Kontrollert 8. oktober 2026
Gibraltar **Casemates Square** 66,70 km · 68 min med bil Kontrollert 8. oktober 2026
Ronda **Plaza España** 56,63 km · 70 min med bil Kontrollert 8. oktober 2026
Kilde: Google Routes, kontrollert 8. oktober 2026; reisetidene er veiledende og kan variere med
trafikk og endrede ruter.
## Flere tilbud i nærheten
Apotek **Farmacia de Cancelada** 7,78 km · 15 min med bil Kontrollert 8. oktober 2026
Sykehus eller helsesenter **Consultorio Local Cancelada** 7,64 km · 14 min med bil Kontrollert 8.
oktober 2026
Kafé **Nova Art Café** 1,97 km · 4 min med bil Kontrollert 8. oktober 2026
Bar **Nova Art Café** 1,97 km · 4 min med bil Kontrollert 8. oktober 2026
Treningssenter **CrossFit NXS** 7,61 km · 14 min med bil Kontrollert 8. oktober 2026
Padel- eller tennisklubb **Free Wave Sports Center** 8,10 km · 16 min med bil Kontrollert 8.
oktober 2026
## Strender fra THE PRIVILEGE VILLA A4
Playa de Guadalmansa: 9,01 km · 17 min med bil. Saladillo Beach: 9,38 km · 18 min med bil. Playa de
Guadalmina: 11,33 km · 19 min med bil.
**Playa de Guadalmansa** 9,01 km · 17 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Guadalmansa&query_place_id=ChIJQZYLXy0rcw0RK7J49cBrF-0)
**Saladillo Beach** 9,38 km · 18 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Saladillo%20Beach&query_place_id=ChIJRa8vbSErcw0RKQAaspg7de8)
**Playa de Guadalmina** 11,33 km · 19 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Guadalmina&query_place_id=ChIJJ2FPh9vUDA0RI5JNDqRF5_8)
## Restauranter rundt THE PRIVILEGE VILLA A4
Rufino: 11,55 km · 20 min med bil. La Escalera De Balthazar: 11,58 km · 20 min med bil. Los
Abanicos: 11,63 km · 20 min med bil. Restaurante Sabor - Benahavís: 11,67 km · 21 min med bil.
**Rufino** 11,55 km · 20 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Rufino&query_place_id=ChIJpTpWa0fVcg0RnNiauOuOIGU)
**La Escalera De Balthazar** 11,58 km · 20 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Escalera%20De%20Balthazar&query_place_id=ChIJU7tww1fVcg0Rfo_73xx7804)
**Los Abanicos** 11,63 km · 20 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Los%20Abanicos&query_place_id=ChIJQ16Dnhcqcw0RKeRVaDF0TuQ)
**Restaurante Sabor - Benahavís** 11,67 km · 21 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Sabor%20-%20Benahav%C3%ADs&query_place_id=ChIJwezaYNzVcg0RTsZIA8WAdDs)
## Supermarkeder og daglige innkjøp
Mercadona: 9,56 km · 16 min med bil. Lidl: 8,98 km · 17 min med bil. Carrefour Express: 11,67 km ·
21 min med bil. Supeco: 14,47 km · 21 min med bil.
**Mercadona** 9,56 km · 16 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJhcQel2Iqcw0R_NjyLZy6eMc)
**Lidl** 8,98 km · 17 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJxzR61t4qcw0RdvwqTNL27bo)
**Carrefour Express** 11,67 km · 21 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express&query_place_id=ChIJjbdSYAXVcg0Rga9-m0-onC0)
**Supeco** 14,47 km · 21 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supeco&query_place_id=ChIJDbG78gkrcw0RXwcqZSmvEMs)
## Golfbaner fra THE PRIVILEGE VILLA A4
Alferini Golf: 6,83 km · 11 min med bil. Tramores Golf Club: 8,78 km · 16 min med bil. Flamingos
Golf: 8,86 km · 17 min med bil. El Paraíso Golf: 13,80 km · 25 min med bil.
**Alferini Golf** 6,83 km · 11 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Alferini%20Golf&query_place_id=ChIJt9CFqMkqcw0R7GvokSxKD40)
**Tramores Golf Club** 8,78 km · 16 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Tramores%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJVaWkkLMvZQ0RHM4YV93ztRM)
**Flamingos Golf** 8,86 km · 17 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Flamingos%20Golf&query_place_id=ChIJCQFry84qcw0RJgREWvpm9bM)
**El Paraíso Golf** 13,80 km · 25 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Para%C3%ADso%20Golf&query_place_id=ChIJx31rd-wqcw0RpLyNT8smF3k)
Google Routes, kontrollert 8. oktober 2026. Beregnede ruter fra prosjektadressen; bilreisetider uten
aktuell trafikkbelastning. Gårutene er ikke en garanti for tilgjengelighet.
## Hvem kan THE PRIVILEGE VILLA A4 passe for?
Villaen kan være aktuell for en kjøper som vil ha separate bademuligheter inne og ute og et stort
hus i åssiden. Dette krever en annen vurdering enn en leilighet med fellesfasiliteter: eieren
organiserer vedlikehold av bygningen, hagen og de private installasjonene. Gjester kan inngå i
planen, men kontroller hele soveromsfordelingen før du tildeler rom. En heis kan gjøre det enklere å
bevege seg mellom etasjene, avhengig av utførelse og tilstøtende passasjer. Hvis du foretrekker å
gjøre daglige ærender til fots, er de målte rutene særlig relevante. Besøk også området på vanlige
hverdager for å vurdere hvordan beliggenheten faktisk fungerer.
## Andre prosjekter i perspektiv
[VILLA SOLIS — villa,
Benahavís](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-solis-nybygde-villaer-med-havutsikt-og-oppvarmet-basseng-i-benahavis/)
oppgir fem soverom og 650 m² bebygd areal for 4 500 000 €. THE PRIVILEGE VILLA A4 oppgir også fem
soverom, med 835 m² for 4 350 000 €. [VILLA EVANIA LOS FLAMINGOS — villa,
Benahavís](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-evania-los-flamingos-nybygde-villaer-i-forste-linje-mot-golfbanen-i-benahavis/)
oppgir fire soverom og 561 m² for 3 995 000 €; A4 har ett soverom mer og et større oppgitt bebygd
areal. Dette sammenligner ulike hus uten rangering av kvalitet eller verdi. Kontroller tegninger og
måledefinisjoner før du tolker forskjellene. De lenkede sammenligningene gjelder lavere
villabudsjetter i Mijas og Estepona. Temaet privat basseng gir ytterligere orientering uten at A4
dermed inngår i utvalgene.
## Betaling og overtakelse
Resales oppgir 43 500 € i reservasjon, 26 % ved kontrakt og 74 % ved ferdigstillelse, uten oppgitt
delbetaling i byggeperioden. Avklar hvordan reservasjonen avregnes, hvilke avgifter som gjelder og
hvilke kontraktsmessige hendelser betalingene knyttes til. Villaen er merket innflyttingsklar;
byggemerknaden sier at hus og hage er ferdige med siste innredning og rengjøring igjen. Feltet for
byggetillatelse sier ja, men tillatelsen og dokumentene for å ta boligen i bruk er ikke gjennomgått
her. Avtal faktisk tilstand og overtakelsesdato skriftlig.
| Tidspunkt | Andel | Forklaring |
| --- | --- | --- |
| Reservasjon | 43 500 EUR | |
| Kontraktsinngåelse | 26 % | |
| Under byggingen | 0 % | |
| Nøkkeloverlevering | 74 % | |
## Prosjektdetaljer
Boligtyper **Frittliggende villa**
Soverom **5**
Bad **6**
Bebygd areal **835 m²**
Ferdigstillelse **Innflyttingsklar ifølge Resales.**
Bruksareal **710 m²**
Basseng **Privat utebasseng og oppvarmet innendørsbasseng**
Utsikt **Havutsikt**
Parkering **Privat garasje**
Tomt **2 750 m²**
Heis **Tre plan**
Hage **Privat hage**
Sikkerhet **24 timer**
### Priser og planer
**Siste oppdatering av prislisten:** 7. oktober 2026
Median per bebygget m² **5 210 € / m²**
#### Frittliggende villa
835 m²
1 tilgjengelig
Fra **4 350 000 €** [Mer info via
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20jeg%20%C3%B8nsker%20oppdaterte%20priser%2C%20plantegninger%20og%20tilgjengelige%20boliger%20for%20THE%20PRIVILEGE%20VILLA%20A4.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fno%2Fprosjekter%2Fthe-privilege-villa-a4-nybygd-villa-med-havutsikt-og-oppvarmet-innendorsbasseng-i-benahavis%2F)
### Tilgjengelige enheter +
| Bolig | Soverom | Bad | Bebygd areal | Bruksareal (kildens kategori) | Terrasse | Pris |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| VILLA A4 | 5 | 6 | 835 m² | 710 m² | — | 4 350 000 € |
### Pris per m² ved THE PRIVILEGE VILLA A4
Prisantydningen på 4 350 000 € delt på oppgitte 835 m² bebygd areal gir 5 210 € per bebygd m². Én
villa er tilgjengelig, så prosjektverdien gjelder dette huset og ikke en spredning mellom flere
boliger.
Kilden oppgir dessuten 710 m² bruksareal separat. Bruksareal og bebygd areal skal ikke legges
sammen: de bygger på ulike målegrunnlag. Be om tegninger og definisjoner, inkludert behandlingen av
tilleggsrom, før du sammenligner tallene med en annen villa.
Separat terrasseareal er ikke oppgitt. Derfor beregner vi verken pris per vektet m² eller avvik mot
en vektet kommunesammenligning. Tomten erstatter ikke den manglende terrasseverdien. Beregningene
bruker prisantydninger fra listen datert 7. oktober 2026, kontrollert 8. oktober, ikke gjennomførte
salgspriser eller en takst.
Prislisten fra 7. oktober 2026, kontrollert 8. oktober, oppgir VILLA A4 til 4 350 000 €. Siden
gjelder én tilgjengelig villa, ikke tilgjengeligheten i hele kolleksjonen. Prisantydning og
tilgjengelighet kan endres. Prislisten oppgir fem soverom og seks bad for VILLA A4, med 835 m²
bebygd areal, 710 m² bruksareal og en tomt på 2 750 m². Beskrivelsen omtaler fire soverom med egne
bad i soveavdelingen. Separat terrasseareal er ikke oppgitt.
### Total kjøpskostnad
Kjøpspris · dra for å modellere
4 350 000 €
Fra 4 350 000 € 4 350 000 €
MVA / IVA (10% nybygg) ****
Dokumentavgift / AJD (1,2%) ****
Notar + register (~1%) ****
Advokatutgifter (~1%) ****
Indikativ total kjøpskostnad ****
Den årlige IBI-skatten, sameieavgiftene og avfallsgebyret for den valgte boligen er ennå ikke
bekreftet. Be skriftlig om gjeldende beløp og betalingsfrekvens før kjøpet.
### Spansk boliglånsscenario
Indikativt bolån for ikke-residenter, basert på valgt pris. Prisen, finansieringsgraden, løpetiden
og renten er justerbare utgangspunkter og utgjør ikke et banktilbud eller garanti for godkjenning.
Månedsbeløp ****
Totalt tilbakebetalt ****
Belåningsgrad · 70% Løpetid · 25 år Rente · 3,50%
Egenkapital (uten kjøpskostnader) ****
Lånebeløp ****
Kun veiledende. Faktiske vilkår avhenger av bosted, inntekt, skattehistorikk og bank.
## Beliggenhet og daglige reiser
Prosjektpunktet ligger i Monte Mayor, Benahavís. De målte rutene går fra boligområdet i åsene til
tjenester, golfbaner og kysten. Kortene viser kjøreavstander; ganginformasjon vises bare når den
målte gåturen tar høyst 25 minutter. Regionale reisemål bruker bestemte ankomstpunkter, blant annet
rådhuset i Benahavís. Tallene beskriver disse konkrete reisene, ikke avstanden til hver adresse på
et sted.
## Kart og omgivelser ved THE PRIVILEGE VILLA A4
● THE PRIVILEGE VILLA A4 ● Strender fra THE PRIVILEGE VILLA A4 ● Restauranter rundt THE PRIVILEGE
VILLA A4 ● Supermarkeder og daglige innkjøp ● Golfbaner fra THE PRIVILEGE VILLA A4 ● Flere tilbud
i nærheten
Google Routes · 8. oktober 2026
- [THE PRIVILEGE VILLA A4](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.5029554%2C-5.0724496)
- [Saladillo
Beach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Saladillo%20Beach&query_place_id=ChIJRa8vbSErcw0RKQAaspg7de8)
- [Playa de
Guadalmina](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Guadalmina&query_place_id=ChIJJ2FPh9vUDA0RI5JNDqRF5_8)
- [Playa de
Guadalmansa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Guadalmansa&query_place_id=ChIJQZYLXy0rcw0RK7J49cBrF-0)
-
[Rufino](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Rufino&query_place_id=ChIJpTpWa0fVcg0RnNiauOuOIGU)
- [La Escalera De
Balthazar](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Escalera%20De%20Balthazar&query_place_id=ChIJU7tww1fVcg0Rfo_73xx7804)
- [Restaurante Sabor -
Benahavís](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Sabor%20-%20Benahav%C3%ADs&query_place_id=ChIJwezaYNzVcg0RTsZIA8WAdDs)
- [Los
Abanicos](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Los%20Abanicos&query_place_id=ChIJQ16Dnhcqcw0RKeRVaDF0TuQ)
- [Carrefour
Express](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express&query_place_id=ChIJjbdSYAXVcg0Rga9-m0-onC0)
-
[Mercadona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJhcQel2Iqcw0R_NjyLZy6eMc)
-
[Lidl](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJxzR61t4qcw0RdvwqTNL27bo)
-
[Supeco](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supeco&query_place_id=ChIJDbG78gkrcw0RXwcqZSmvEMs)
- [Alferini
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Alferini%20Golf&query_place_id=ChIJt9CFqMkqcw0R7GvokSxKD40)
- [Flamingos
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Flamingos%20Golf&query_place_id=ChIJCQFry84qcw0RJgREWvpm9bM)
- [Tramores Golf
Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Tramores%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJVaWkkLMvZQ0RHM4YV93ztRM)
- [El Paraíso
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Para%C3%ADso%20Golf&query_place_id=ChIJx31rd-wqcw0RpLyNT8smF3k)
- [Farmacia de
Cancelada](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+de+Cancelada&query_place_id=ChIJWYTPNtYqcw0RHFD_E--rVx8)
7,78 km · 15 min med bil
- [Consultorio Local
Cancelada](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Consultorio+Local+Cancelada&query_place_id=ChIJ2c_FUdYqcw0R6vlTgEsj0gY)
7,64 km · 14 min med bil
- [Nova Art
Café](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Nova+Art+Caf%C3%A9&query_place_id=ChIJG4yqCQDVDA0Rhi63gafRw0I)
1,97 km · 4 min med bil
- [CrossFit
NXS](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=CrossFit+NXS&query_place_id=ChIJ-97LLGcrcw0RGp0KgG4J9H8)
7,61 km · 14 min med bil
- [Free Wave Sports
Center](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Free+Wave+Sports+Center&query_place_id=ChIJo8kjgmUrcw0RwP-GBw-b0Fg)
8,10 km · 16 min med bil
## Torre Leonera i Benahavís
Omgivelsesfoto, ikke villaen eller utsikten derfra Torre Leonera i Benahavís, fotografert i 2019.
Bildet er nedskalert og kodet på nytt. Foto:
[ZC.Marbella](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Torre_Leonera,_en_Banahav%C3%ADs,_provincia_de_M%C3%A1laga.jpg)
· [CC BY-SA 4.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0)
## Vanlige spørsmål
### Hva tilbyr THE PRIVILEGE VILLA A4?
THE PRIVILEGE VILLA A4 tilbyr en nybygd villa med havutsikt og oppvarmet innendørsbasseng i
Benahavís. Resales beskriver også et infinitybasseng ute, en glassheis mellom tre etasjer og en åpen
kjøkken-, spise- og stueløsning. Prislisten oppgir fem soverom og seks bad. Be om hele
romfordelingen og spesifikasjonen for det ekstra fritidsarealet for å vurdere hvordan huset passer
dine behov.
### Hva er tilgjengelig nå?
Prislisten fra 7. oktober 2026, kontrollert 8. oktober, oppgir VILLA A4 til 4 350 000 €. Siden
gjelder én tilgjengelig villa, ikke tilgjengeligheten i hele kolleksjonen. Prisantydning og
tilgjengelighet kan endres.
### Hvordan ligger THE PRIVILEGE VILLA A4 i forhold til daglige reisemål?
Prosjektpunktet ligger i Monte Mayor, Benahavís. De målte rutene går fra boligområdet i åsene til
tjenester, golfbaner og kysten. Kortene viser kjøreavstander; ganginformasjon vises bare når den
målte gåturen tar høyst 25 minutter. Regionale reisemål bruker bestemte ankomstpunkter, blant annet
rådhuset i Benahavís. Tallene beskriver disse konkrete reisene, ikke avstanden til hver adresse på
et sted.
### Finnes det en plantegning for villaen?
Be om oppdaterte målsatte plantegninger for VILLA A4 med alle fem soverom, de tre etasjene og begge
bassengområdene. Ingen plantegning ligger i den kontrollerte dokumentdelen hos Resales. Be om å få
vist plasseringen av det femte soverommet og arealet på hver terrasse.
### Hva bør jeg kontrollere for hver bolig?
Kjøkken, spiseplass og stue samles i et åpent rom med seks meters takhøyde. Store vinduer og direkte
forbindelser til terrasser, hage og utendørsbasseng preger løsningen. En panoramisk glassheis
forbinder de tre etasjene. Se også på ganglinjer og terskler i de aktuelle planene: en heis
dokumenterer ikke alene uhindret tilgang til alle deler av boligen.
### Hvordan er betaling og ferdigstillelse planlagt?
Resales oppgir 43 500 € i reservasjon, 26 % ved kontrakt og 74 % ved ferdigstillelse, uten oppgitt
delbetaling i byggeperioden. Avklar hvordan reservasjonen avregnes, hvilke avgifter som gjelder og
hvilke kontraktsmessige hendelser betalingene knyttes til. Villaen er merket innflyttingsklar;
byggemerknaden sier at hus og hage er ferdige med siste innredning og rengjøring igjen. Feltet for
byggetillatelse sier ja, men tillatelsen og dokumentene for å ta boligen i bruk er ikke gjennomgått
her. Avtal faktisk tilstand og overtakelsesdato skriftlig.
### Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?
Som et veiledende budsjetteksempel ved første levering av en ny bolig i Andalucía regner vi med 10%
merverdiavgift (IVA), 1,2% stempelavgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering og cirka 1% til
juridisk bistand: totalt 13,2% av kjøpesummen i dette eksemplet. De to postene på 1% er anslag, ikke
lovbestemte gebyrer. Gjeldende skatter, skattegrunnlag, lettelser og faktiske kostnader avhenger av
handelen; be om individuell rådgivning og pristilbud.
### Kan jeg få spansk boliglån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker gir boliglån til ikke-residenter, vanligvis med en lavere andel av kjøpesummen
enn for residenter og med vilkår som varierer fra bank til bank. Resultatet avhenger av inntekt,
skattemessig bosted og bankens vurdering. Vi kan sette deg i kontakt med lånerådgivere som arbeider
med ikke-residente kjøpere.
### Hva vil felleskostnadene koste?
Spør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg,
hva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er
planlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er
endelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen.
### Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?
Del Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene
våre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa
del Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av
selgersiden.
### Hvordan bør prisen per m² i THE PRIVILEGE VILLA A4 leses?
Prisantydningen på 4 350 000 € delt på oppgitte 835 m² bebygd areal gir 5 210 € per bebygd m². Én
villa er tilgjengelig, så prosjektverdien gjelder dette huset og ikke en spredning mellom flere
boliger. Kilden oppgir dessuten 710 m² bruksareal separat. Bruksareal og bebygd areal skal ikke
legges sammen: de bygger på ulike målegrunnlag. Be om tegninger og definisjoner, inkludert
behandlingen av tilleggsrom, før du sammenligner tallene med en annen villa.
## Verifisert ekstern informasjon
- [Offisiell kommuneinformasjon: Benahavís](https://www.benahavis.es/)
- [informasjon om Málaga lufthavn](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)
- [regional myndighet i Andalucía](https://www.juntadeandalucia.es/)
- [spansk eiendomsregistrering](https://www.registradores.org/)
- [Spanias offisielle matrikkel](https://www.sedecatastro.gob.es/)
- [AEMET — offisiell værinformasjon](https://www.aemet.es/)
## Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk veiledning; dette er ikke en offisiell offentlig kilde.
- [spansk juridisk veiledning ved boligkjøp](https://maelabogados.com/)
## Relaterte sider
- [Guider](https://delsolprimehomes.com/no/locations/)
- [Blog](https://delsolprimehomes.com/no/blog/)
## Ta neste steg
### Spør Emma om prosjektet
Snakk med Emma, vår virtuelle boligassistent, for en første gjennomgang av THE PRIVILEGE VILLA A4 og
lignende prosjekter.
### Foretrekker du WhatsApp?
Eller snakk med en salgsagent som snakker ditt språk og spesialiserer seg på sammenlignbare
prosjekter i Benahavís.
[WhatsApp-melding](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20jeg%20%C3%B8nsker%20oppdaterte%20priser%2C%20plantegninger%20og%20tilgjengelige%20boliger%20for%20THE%20PRIVILEGE%20VILLA%20A4.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fno%2Fprosjekter%2Fthe-privilege-villa-a4-nybygd-villa-med-havutsikt-og-oppvarmet-innendorsbasseng-i-benahavis%2F)
✓ Verifisert eiendomsrådgiver
## Skrevet og gjennomgått av Hans Beeckman
Grunnlegger og direktør · Costa del Sol
[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)
[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)
[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20jeg%20%C3%B8nsker%20oppdaterte%20priser%2C%20plantegninger%20og%20tilgjengelige%20boliger%20for%20THE%20PRIVILEGE%20VILLA%20A4.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fno%2Fprosjekter%2Fthe-privilege-villa-a4-nybygd-villa-med-havutsikt-og-oppvarmet-innendorsbasseng-i-benahavis%2F)
Organisasjon **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/no/)** Personlig
eiendomsrådgivning på Costa del Sol basert på kontrollerte prosjektdata.
## Relaterte prosjekter
Disse prosjektene utfyller alternativene som er omtalt ovenfor.
[
**LA RESERVA DE LA CALA GOLF** Mijas 2 595 000 €–5 450 000
€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/la-reserva-de-la-cala-golf-nybygde-villaer-med-havutsikt-og-store-terrasser-la-cala-golf/)
[
**OCYAN VILLAS** Estepona 3 250 000 €–5 100 000
€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/ocyan-villas-sorvendte-nybygde-villaer-med-havutsikt-i-estepona/)
[
**STUPA - VILLA YANG** Benahavís 4 436 000 €–4 436 000
€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/stupa-villa-yang-nybygde-villaer-i-gangavstand-til-butikker-og-restauranter-los-flamingos/)
[
**AURA CABOPINO** Marbella 4 500 000 €–4 500 000
€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/aura-cabopino-nybygde-villaer-i-forste-linje-golf-cabopino/)
[
**BE SEVEN** Marbella 4 290 000 €–4 290 000
€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/be-seven-nybygde-villaer-med-sjoutsikt-og-store-terrasser-cortijo-blanco/)
[
**VILLA EVANIA SELWO** Estepona 3 995 000 €–3 995 000
€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-evania-selwo-nybygde-villaer-med-sjoutsikt-og-privat-basseng-estepona/)
## Sammenlignbare prosjektoversikter
Disse sammenligningene om private basseng i Mijas og Estepona gjelder lavere budsjetter. De gir mer
bakgrunn; THE PRIVILEGE VILLA A4 inngår ikke i utvalgene.
- [Sammenlign nye villaer med privat basseng i Mijas fra 1,5 til 2,5 millioner euro Se
sammenligning
→](https://delsolprimehomes.com/no/sammenlign-prosjekter/nye-villaer-privat-basseng-mijas-1-5m-2-5m-sammenlign/)
- [Sammenlign nye villaer med privat basseng i Estepona fra 1,5 til 2,5 millioner euro Se
sammenligning
→](https://delsolprimehomes.com/no/sammenlign-prosjekter/nye-villaer-privat-basseng-estepona-1-5m-2-5m-sammenlign/)
## Redaksjonelt ansvar og kilder
- Redaksjon: Hans Beeckman – redaksjonelt ansvar.
- Tilbud: Resales Online – kilde for priser og tilgjengelighet.
- Steder: Google Places – informasjon om steder i nærheten.
- Ruter: Google Routes – beregnede gang- og bilavstander og reisetider.
- Kart: Google Maps – kartvisning og posisjonslenker.
- Prislisten fra 7. oktober 2026, kontrollert 8. oktober, oppgir VILLA A4 til 4 350 000 €. Siden
gjelder én tilgjengelig villa, ikke tilgjengeligheten i hele kolleksjonen. Prisantydning og
tilgjengelighet kan endres.
[Metode for prosjektsammenligninger
→](https://delsolprimehomes.com/no/metode-prosjektsammenligninger/)
## Utforsk flere nybyggprosjekter
- [Nybyggprosjekter på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/costa-del-sol)
- [Nybyggprosjekter i Benahavís på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/benahavis)
- [Nybyggprosjekter i Monte Mayor, Benahavís på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/benahavis/monte-mayor)
- [Nye villaer og tomannsboliger på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/costa-del-sol/villaer)