---
source_html_sha256: 389951adbec3b460c434c41bb75dd6f6659243f2a2239b293824715503d3ca84
whole_page_verified: false
canonical: https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/valley-views-fase-1-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-innvilget-byggetillatelse-i-mijas/
language: 'no'
title: VALLEY VIEWS FASE 1 — nybygde leiligheter med havutsikt og innvilget byggetillatelse i Mijas
dateModified: '2026-10-06'
author:
name: Hans Beeckman
id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman
publisher:
name: Del Sol Prime Homes
id: https://delsolprimehomes.com/#organization
hreflang:
en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/valley-views-fase-1-new-build-apartments-with-sea-views-and-a-granted-building-permit-in-mijas/
nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/valley-views-fase-1-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-en-een-verleende-bouwvergunning-in-mijas/
de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/valley-views-fase-1-neubauwohnungen-mit-meerblick-und-erteilter-baugenehmigung-in-mijas/
fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/valley-views-fase-1-appartements-neufs-avec-vue-sur-la-mer-et-permis-de-construire-accorde-a-mijas/
hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/valley-views-fase-1-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-kiadott-epitesi-engedellyel-mijas-telepulesen/
sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/valley-views-fase-1-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-beviljat-bygglov-i-mijas/
da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/valley-views-fase-1-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-meddelt-byggetilladelse-i-mijas/
'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/valley-views-fase-1-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-innvilget-byggetillatelse-i-mijas/
fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/valley-views-fase-1-uudet-huoneistot-merinakoalalla-ja-myonnetylla-rakennusluvalla-mijasissa/
pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/valley-views-fase-1-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-i-wydanym-pozwoleniem-na-budowe-w-mijas/
x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/valley-views-fase-1-new-build-apartments-with-sea-views-and-a-granted-building-permit-in-mijas/
---
Leiligheter · Mijas
# VALLEY VIEWS FASE 1 — nybygde leiligheter med havutsikt og innvilget byggetillatelse i Mijas
VALLEY VIEWS TRINN 1 tilbyr nybygde leiligheter med havutsikt i Mijas, innvilget byggetillatelse og
for tiden to tilgjengelige boliger på bakkeplan.
Prisintervall **383 000 € – 393 000 €**
2 Soverom · 2 Bad
75,91 m²–81,83 m²
[Spør om aktuelle boliger](https://delsolprimehomes.com#emma)
Planlagt ferdigstillelse: kvartal 1, 2027
Tilgjengelighet kontrollert: 5. oktober 2026
2 Soverom 2 Bad 75,91 m²–81,83 m² Mijas
[
Forstørr](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/valley-views-fase-1/26.jpg)
VALLEY VIEWS - FASE 1: prosjektbilde, oversikt over bygningene og bassenget.
[
Forstørr](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/valley-views-fase-1/01.jpg)
VALLEY VIEWS - FASE 1: prosjektbilde, møblert terrasse med pergola.
[
Forstørr](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/valley-views-fase-1/09.jpg)
VALLEY VIEWS - FASE 1: prosjektbilde, stue og kjøkken.
[
Forstørr](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/valley-views-fase-1/14.jpg)
VALLEY VIEWS - FASE 1: prosjektbilde, soverom.
[
Forstørr](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/valley-views-fase-1/04.jpg)
VALLEY VIEWS - FASE 1: prosjektbilde, basseng og omkringliggende åser.
## Oppsummering
- Nybygde leiligheter med havutsikt og innvilget byggetillatelse i Mijas. Utsikt og utførelse må
bekreftes for den valgte boligen.
- Den kontrollerte Resales-prislisten datert 5. oktober 2026 viser 2 tilgjengelige boliger.
Prisantydning: 383 000 €–393 000 €. Tilgjengelighet kontrollert 5. oktober 2026; priser og utvalg
kan endres.
- Det tilgjengelige utvalget har 75,91–81,83 m² bebygd areal, 64,52–69,55 m² bruksareal og
34,98–43,08 m² terrasse. Boligtabellen knytter hvert mål til riktig boligkode.
- Planlagt ferdigstillelse: første kvartal 2027. Dette er en tidsplan, ikke en garantert
overtakelsesdato.
- Et planeksempel finnes som bilde og PDF. Betalingsplanen angir 6 000 € ved reservasjon, 30% ved
kontrakt, 10% under byggingen og restbeløpet ved overtakelse.
- Median prisantydning per bebygd m²: 4 929 €/m².
- Innen ti minutters gange viser Google Places Butikker og supermarkeder: 2, kontrollert med Googles
gangruter 6. oktober 2026.
## Vurdering fra Hans Beeckman
For de nybygde leilighetene i VALLEY VIEWS FASE 1 i Mijas vurderer jeg den oppgitte havutsikten
sammen med den innvilgede byggetillatelsen: utsikten må undersøkes for hver bolig, mens tillatelsen
dokumenterer et trinn i byggeprosessen.
For meg står det praktiske valget mellom to konkrete boliger på bakkeplan: B1 - Første etasje - 2
har større oppgitt bebygd areal og terrasse, mens B2 - Første etasje - 1 har høyere prisantydning.
Tallene alene forklarer ikke forskjellen. Jeg ville sammenlignet planløsning, faktisk utsikt og hva
kjøpet omfatter.
Hans Beeckman, grunnlegger av Del Sol Prime Homes. API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).
Teamet vårt har til sammen 35 års erfaring på Costa del Sol.
G
Google-anmeldelser **4,9/5 på Google** 37 anmeldelser
Basert på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åpne bedriftsprofilen for de opprinnelige
anmeldelsene.
[Se Google-profil](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=no)
## Prosjektanalyse
VALLEY VIEWS FASE 1 kombinerer nybygde leiligheter med havutsikt og innvilget byggetillatelse i
Mijas. Begge boligene som nå er tilgjengelige, ligger på bakkeplan. Se derfor på utsikten fra den
konkrete terrassen; et generelt prosjektbilde dokumenterer ikke utsikten fra hver bolig.
Fasebeskrivelsen omfatter felles basseng, grøntarealer, heis i hver bygning og garasjer. Det er
oppgitt utstyrte kjøkken med Bosch-apparater, kanalbasert oppvarming og kjøling samt motoriserte
soveromsskodder. Individuelle luftvarmepumper produserer varmtvann; felles solcellepaneler dekker
deler av eget strømforbruk. Dette er den beskrevne utførelsen, med mulighet for likeverdige
erstatninger som angitt i dokumentet.
Fasebeskrivelsen oppgir 36 boliger i blokk 1, 2 og 3. Tillatelsen og den generelle beskrivelsen
gjelder utbyggingen med 54 boliger. Den aktuelle prislisten har fem linjer: to tilgjengelige og tre
solgte boliger. Tallene gjelder ulike deler og må holdes atskilt.
Prislisten skiller mellom bebygd areal, bruksareal og terrasse. Eksempelplanene viser planløsninger
uten aktuelle boligkoder eller arealtabell. De gir derfor ikke grunnlag for å beregne arealene til
B1 - Første etasje - 2 eller B2 - Første etasje - 1 på nytt.
En investeringsvurdering av VALLEY VIEWS kan sammenligne de to tilgjengelige boligene etter
kjøpesum, bruksareal, terrasse og årlige kostnader. Kilden gir ingen bekreftede leieinntekter,
belegg eller nettoavkastning. Felleskostnader og eventuelle utleietillatelser må avklares separat;
havutsikt og innvilget byggetillatelse erstatter ikke regnestykket.
Byggetillatelse for 54 boliger, garasjer og boder ble gitt 23. juli 2025. Vedtaket inneholder vilkår
og frister; dagens etterlevelse er ikke uavhengig bekreftet. Byggetillatelse er ikke brukstillatelse
eller utleietillatelse.
## Hverdagen ved VALLEY VIEWS - FASE 1
VALLEY VIEWS FASE 1 har nå to leiligheter på bakkeplan tilgjengelig. Oppholdsrom og terrasse på
dette nivået preger hverdagsbruken. Det beskrevne fellesbassenget og grøntarealene supplerer den
private uteplassen. Havutsikten må vurderes fra den konkrete boligen; et prosjektbilde erstatter
ikke dette.
Det beskrevne kjøkkenutstyret, kanalklimaanlegget og varmtvannssystemet er særlig relevant ved
lengre opphold. Tenk gjennom hvor spisebord, arbeidsplass og oppbevaring skal plasseres før du
velger bare etter antall soverom. Spør også hvordan bassenget kan brukes, og hvordan de felles
grøntområdene blir vedlikeholdt. Det gir et bedre bilde av hvordan hverdagen i anlegget skal fungere
og hvilke praktiske spørsmål som må avklares.
## Plass inne og ute
Terrassene måler 34,98–43,08 m², i tillegg til 75,91–81,83 m² bebygd areal og 64,52–69,55 m²
bruksareal. Eksempelplanene forklarer planløsninger, men har verken aktuell boligkode eller
arealoppstilling som gjør det mulig å beregne disse prislinjene på nytt.
Legg en målsatt plan ved siden av prislisten for hver bolig. Kontroller forbindelsen mellom stue og
terrasse, plassen til et utebord og gjenværende gangareal. Større bebygd areal og større terrasse
betyr ikke automatisk høyere prisantydning: de to boligene er forskjellige på disse punktene. Be
derfor om en gjennomgang av plassering, utførelse og inkluderte elementer for hver leilighet før du
sammenligner.
## Boligtyper i VALLEY VIEWS - FASE 1 — nybygde leiligheter med 2–3 soverom og havutsikt i Mijas
### **Leilighet på bakkeplan**
Boliger i prislisten 2
Pris 383 000 € – 393 000 €
Soverom 2
Bad 2
Bebygd areal 75,91 m²–81,83 m²
Terrasse 34,98 m²–43,08 m²
Pris- og arealspenn gjelder per boligtype. Den laveste prisen og største arealet hører ikke
nødvendigvis til samme bolig. Manglende arealer forblir ukjente.
## Priser og kjøpskontekst
I utvalget hos VALLEY VIEWS - FASE 1 står B1 - Første etasje - 2 til 383 000 € og B2 - Første etasje
- 1 til 393 000 €. Les hver pris sammen med boligkode, planløsning og separate arealtall; et
prosjekttotal erstatter ikke sammenligningen.
Kjøpskostnader og finansiering vises separat i kalkulatorene nedenfor. Ta med planlagte
betalingstrinn i planleggingen; et m²-tall sammenligner målegrunnlag og garanterer verken
markedsverdi eller avkastning.
## Å bo i Mijas
VALLEY VIEWS - FASE 1 ligger i Mijas, der innkjøp, restaurantbesøk og strandturer supplerer livet
utenfor boliganlegget.
For daglige innkjøp er Supermercado Supersures Cerros Del Águila tatt med (4,74 km · 9 min med bil),
og for kysten Playa del Chaparral (4,96 km · 7 min med bil). Rutene starter ved prosjektadressen. Se
på stedet hvordan inngangen er knyttet til gaten og hvilke kryssinger du møter underveis. Da kan du
vurdere beregnet reisetid opp mot ditt eget tempo og behov for tilgjengelighet.
Besøk området på et tidspunkt som passer hverdagen din. Gå viktige strekninger selv: den beregnede
tiden tar ikke hensyn til ditt tempo, pauser eller personlige behov for tilgjengelighet.
Innen ti minutters gange viser Google Places Butikker og supermarkeder: 2, kontrollert med Googles
gangruter 6. oktober 2026.
## Regionale forbindelser
Kjøreruten til Málaga-Costa del Sol lufthavn er 30,92 km og tar omtrent 25 minutter. Kilde: Google
Routes, kontrollert 5. oktober 2026, uten sanntidstrafikk. Trafikk og forhold langs veien kan endre
reisetiden.
Málaga-Costa del Sol lufthavn **Málaga-Costa del Sol lufthavn** 30,92 km · 25 min med bil
Kontrollert 5. oktober 2026
Mijas sentrum **Plaza Virgen de la Peña** 14,09 km · 22 min med bil Kontrollert 6. oktober 2026
Gamlebyen i Marbella **Plaza de los Naranjos** 26,75 km · 29 min med bil Kontrollert 6. oktober
2026
Puerto Banús **Puerto Banús** 33,39 km · 29 min med bil Kontrollert 6. oktober 2026
Málaga sentrum **Plaza de la Constitución** 41,65 km · 47 min med bil Kontrollert 6. oktober 2026
Estepona sentrum **Plaza de las Flores** 57,09 km · 47 min med bil Kontrollert 6. oktober 2026
Gibraltar **Casemates Square** 102,83 km · 85 min med bil Kontrollert 6. oktober 2026
Ronda **Plaza España** 84,25 km · 85 min med bil Kontrollert 6. oktober 2026
Kilde: Google Routes, kontrollert 5. oktober 2026, 6. oktober 2026; reisetidene er veiledende og kan
variere med trafikk og endrede ruter.
## Flere tilbud i nærheten
Apotek **Farmacia la Cala de Mijas** 3,12 km · 6 min med bil Kontrollert 6. oktober 2026
Sykehus eller helsesenter **Elas Clinic** 2,61 km · 6 min med bil Kontrollert 6. oktober 2026
Kafé **Franco's Mini Market (Cafe Bar & Pizzeria)** 2,74 km · 5 min med bil Kontrollert 6. oktober
2026
Bar **Lounge Hole 9** 1,80 km · 4 min med bil 1,71 km · 24 min til fots Kontrollert 6. oktober
2026
Treningssenter **Club de Pádel Cerrado del Águila** 2,68 km · 4 min med bil 1,30 km · 19 min til
fots Kontrollert 6. oktober 2026
Padel- eller tennisklubb **Club de Pádel Cerrado del Águila** 2,68 km · 4 min med bil 1,30 km · 19
min til fots Kontrollert 6. oktober 2026
Småbåthavn **Fuengirola Marina** 6,08 km · 14 min med bil Kontrollert 6. oktober 2026
Togstasjon **Fuengirola** 7,86 km · 12 min med bil Kontrollert 6. oktober 2026
## Strender fra VALLEY VIEWS - FASE 1
Playa del Chaparral: 4,96 km · 7 min med bil. Playa de las Buganvillas: 3,06 km · 5 min med bil.
Playa La Cala: 3,21 km · 6 min med bil.
**Playa del Chaparral** 4,96 km · 7 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Chaparral&query_place_id=ChIJ5ZgiTxAecw0RCSETR5wxinM)
**Playa de las Buganvillas** 3,06 km · 5 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Buganvillas&query_place_id=ChIJbcJIyjsecw0Rcf_5Akz7OYo)
**Playa La Cala** 3,21 km · 6 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20La%20Cala&query_place_id=ChIJF90UsjYecw0Rb4haykWeqns)
## Restauranter rundt VALLEY VIEWS - FASE 1
COURTSIDE by WISSLER: 1,28 km · 19 min til fots; 2,70 km · 4 min med bil. Restaurante Cerrado del
Águila (Mijas) Celebrar Boda, Despedidas: 1,37 km · 20 min til fots; 2,86 km · 5 min med bil. La
Sierra Restaurante: 1,37 km · 20 min til fots; 2,86 km · 5 min med bil. The Green Label: 3,01 km · 6
min med bil.
**COURTSIDE by WISSLER** 1,28 km · 19 min til fots 2,70 km · 4 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=COURTSIDE%20by%20WISSLER&query_place_id=ChIJx_lsOlnhcg0RiwfBL2F476s)
**Restaurante Cerrado del Águila (Mijas) Celebrar Boda, Despedidas** 1,37 km · 20 min til fots
2,86 km · 5 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Cerrado%20del%20%C3%81guila%20%28Mijas%29%20Celebrar%20Boda%2C%20Despedidas&query_place_id=ChIJtdD-Zebhcg0RFO3NeZiDp90)
**La Sierra Restaurante** 1,37 km · 20 min til fots 2,86 km · 5 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Sierra%20Restaurante&query_place_id=ChIJnYAIcunhcg0RvTUnNg5IZqk)
**The Green Label** 3,01 km · 6 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The%20Green%20Label&query_place_id=ChIJPWSLVXAfcw0RdeWfJv0bO9w)
## Supermarkeder og daglige innkjøp
Supermercado Supersures Cerros Del Águila: 4,74 km · 9 min med bil. EXCELENTE 2021: 3,50 km · 7 min
med bil. Costa Market: 3,33 km · 7 min med bil. Minimarket Colinas del Faro: 2,55 km · 6 min med
bil.
**Supermercado Supersures Cerros Del Águila** 4,74 km · 9 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Supersures%20Cerros%20Del%20%C3%81guila&query_place_id=ChIJj6cYp-7hcg0RmbCDX4UrfIo)
**EXCELENTE 2021** 3,50 km · 7 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=EXCELENTE%202021&query_place_id=ChIJDYXjl5Efcw0RN7mMzdg5OfQ)
**Costa Market** 3,33 km · 7 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Costa%20Market&query_place_id=ChIJEbbgfgAfcw0R7n6-weEQzNI)
**Minimarket Colinas del Faro** 2,55 km · 6 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20Colinas%20del%20Faro&query_place_id=ChIJm4fYz4Udcw0RW6EPvtJpLek)
## Golfbaner fra VALLEY VIEWS - FASE 1
Cerrado del Águila Golf And Resort: 2,86 km · 5 min med bil. Chaparral Golf Club - Campo de Golf
Costa Del Sol: 3,06 km · 6 min med bil. La Noria Club Golf Resort: 4,08 km · 8 min med bil. Mijas
Golf: 5,62 km · 10 min med bil.
**Cerrado del Águila Golf And Resort** 2,86 km · 5 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cerrado%20del%20%C3%81guila%20Golf%20And%20Resort&query_place_id=ChIJXxjWHebhcg0RqsmKgD5cUeA)
**Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol** 3,06 km · 6 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chaparral%20Golf%20Club%20-%20Campo%20de%20Golf%20Costa%20Del%20Sol&query_place_id=ChIJqw2ffxgecw0RuhITsv2YUVE)
**La Noria Club Golf Resort** 4,08 km · 8 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Noria%20Club%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJZ9KEWPrjcg0RlTqe0jIZ6Ag)
**Mijas Golf** 5,62 km · 10 min med bil [Åpne i
kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mijas%20Golf%20Sa&query_place_id=ChIJS_snFZHhcg0R0IjxDgYccUc)
Google Routes, kontrollert 5. oktober 2026. Beregnede ruter fra prosjektadressen; bilreisetider uten
aktuell trafikkbelastning. Gårutene er ikke en garanti for tilgjengelighet.
## Eksempler på plantegninger
Prislisten skiller mellom bebygd areal, bruksareal og terrasse. Eksempelplanene viser planløsninger
uten aktuelle boligkoder eller arealtabell. De gir derfor ikke grunnlag for å beregne arealene til
B1 - Første etasje - 2 eller B2 - Første etasje - 1 på nytt.
[Illustrative planløsninger; ikke bekreftet plan for valgt
bolig](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/valley-views-fase-1/illustrative-floorplans.pdf)
## Hvem kan VALLEY VIEWS - FASE 1 passe for?
Den som søker en nybygd leilighet med havutsikt i Mijas og vektlegger dokumentert innvilget
byggetillatelse, kan vurdere VALLEY VIEWS FASE 1. Nå tilbys to bakkeplansboliger med to soverom.
Tillatelsen garanterer ikke overtakelsesdato, individuell utsikt eller fremtidig utleietillatelse.
Ved eget bruk teller det hvordan planløsningen på bakkeplan passer din hverdag. Vurderer du kjøpet
som investering, trenger du også konkrete opplysninger om tillatt utleie, løpende kostnader og
forvaltning. Det er ikke fastslått noen leieavkastning for boligene. Den innvilgede byggetillatelsen
er et byggedokument; den erstatter ikke avklaring av fremtidig bruk eller utleie, og heller ikke din
egen økonomiske vurdering før kjøp.
## Andre prosjekter i perspektiv
Hos [BIZNAGA — leiligheter,
Mijas](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/biznaga-nybygde-leiligheter-i-gangavstand-til-butikker-og-restauranter-i-mijas/)
har 1ºB (portal 1) 2 soverom og 14,35 m² terrasse til 370 000 €. VALLEY VIEWS FASE 1 tilbyr B1 -
Første etasje - 2 med 2 soverom, 43,08 m² terrasse og en prisantydning på 383 000 €. [CORAL MIJAS
RESIDENCIAL — leiligheter,
Mijas](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/coral-mijas-residencial-nybygde-leiligheter-saltvannsbassenger-hager-mijas-costa/)
oppgir 16B med 2 soverom og 54,98 m² terrasse til 395 000 €. Terrassen til den valgte boligen i
VALLEY VIEWS ligger mellom disse størrelsene. Alle tre prosjektene ligger i Mijas, en kommune med
ulike bomiljøer. Se derfor på de enkelte plantegningene og reiserutene: terrassearealet viser verken
bredden eller forbindelsen til stuen. Sammenlign også hvilken parkering som er inkludert, og
avtalene for overtakelsen.
## Betaling og ferdigstillelse
Resales oppgir 6 000 € i reservasjon, 30 % pluss merverdiavgift ved privat kjøpekontrakt 30 dager
etter reservasjonen, 10 % seks måneder senere og resten ved ferdigstillelse. Hvordan reservasjonen
avregnes er ikke tydelig dokumentert; få betalingsplanen og garantiene bekreftet.
Planlagt ferdigstillelse: første kvartal 2027. Dette er en tidsplan, ikke en garantert
overtakelsesdato.
| Tidspunkt | Andel | Forklaring |
| --- | --- | --- |
| Reservasjon | 6 000 EUR | Bekreft merverdiavgift og fradrag fra kontraktsbetalingen. |
| Kontraktsinngåelse | 30 % | Bekreft merverdiavgift, betalingsdato og garantier i kontrakten. |
| Under byggingen | 10 % | Bekreft merverdiavgift, betalingsdato og garantier i kontrakten. |
## Eksempel på plantegning
Eksemplet viser åpent kjøkken med spise- og sitteplass, to soverom, to bad og en terrasse med plass
til spisebord og sittemøbler. Det hjelper deg å vurdere passasjer og sammenhengen mellom inne og
ute. Uten aktuell boligkode og arealtabell bekrefter det ikke planløsningen eller arealene til en
bestemt tilgjengelig bolig.
[VALLEY VIEWS — planeksempel med to soverom.
(PDF)](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/valley-views-fase-1/floorplans.pdf)
VALLEY VIEWS — planeksempel med to soverom.
## Prosjektdetaljer
Boligtyper **Leiligheter**
Soverom **2**
Bad **2**
Bebygd areal **75,91–81,83 m²**
Ferdigstillelse **Planlagt ferdigstillelse: første kvartal 2027. Dette er en tidsplan, ikke en
garantert overtakelsesdato.**
Antall boliger **36**
Basseng **Felles**
Hage **Felles**
Parkering **Underjordisk parkeringsplass og bod**
Terrasse **34,98–43,08 m²**
Bruksareal **64,52–69,55 m²**
Byggetillatelse **Innvilget; vilkår i analysen**
Heis **Oppgitt i prosjektdata**
### Priser og planer
**Siste oppdatering av prislisten:** 5. oktober 2026
Median per bebygget m² **4 929 € / m²**
#### Leilighet på bakkeplan
75,91–81,83 m²
2 tilgjengelig
Fra **383 000 €** [Mer info via
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20jeg%20%C3%B8nsker%20oppdaterte%20priser%2C%20plantegninger%20og%20tilgjengelige%20boliger%20for%20VALLEY%20VIEWS%20-%20FASE%201.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fno%2Fprosjekter%2Fvalley-views-fase-1-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-innvilget-byggetillatelse-i-mijas%2F)
### Tilgjengelige enheter +
| Bolig | Soverom | Bad | Bebygd areal | Bruksareal (kildens kategori) | Terrasse | Pris |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| B1 - Første etasje - 2 | 2 | 2 | 81,83 m² | 69,55 m² | 43,08 m² | 383 000 € |
| B2 - Første etasje - 1 | 2 | 2 | 75,91 m² | 64,52 m² | 34,98 m² | 393 000 € |
### Pris per m² ved VALLEY VIEWS - FASE 1
Median prisantydning per bebygd m²: 4 929 €, beregnet for 2 tilgjengelige boliger. Dette er
prisantydninger, ikke oppnådde salgspriser eller en verdivurdering.
Pris per vektet m²: prisantydning delt på bebygd areal pluss 50% av separat oppgitt terrasse. Hage
og tomt inngår ikke. Medianen er 3 956 € for 2 boliger. Dette er en sammenligningsmetode, ikke et
offisielt arealmål. Bebygd areal, bruksareal og terrasse er separate kildekolonner. En strek betyr
ikke oppgitt. Få bekreftet endelig arealfordeling og plantegning for valgt bolig.
Lavest prisantydning per bebygd m² har B1 - Første etasje - 2: 383 000 € for 81,83 m², tilsvarende
4 680 €/m². Høyest har B2 - Første etasje - 1: 393 000 € for 75,91 m², tilsvarende 5 177 €/m². For
B2 - Første etasje - 1 er oppgitt bruksareal 64,52 m²; med dette andre grunnlaget blir prisen 6 091
€/m². Prisantydninger og ulike arealdefinisjoner fastslår ikke årsaken til prisforskjellen.
De vektede resultatene går fra 3 705 € til 4 208 €/m² for 2 boliger med begge arealene oppgitt.
I vår registrerte sammenligning av 30 leilighetsprosjekter i Mijas, kontrollert 22. september 2026,
er medianen 4 450 € per vektet m². VALLEY VIEWS - FASE 1 ligger 11% lavere. Dette er en datert
sammenligning av prisantydninger, ikke en aktuell verdivurdering av hele kommunen.
Den kontrollerte Resales-prislisten datert 5. oktober 2026 viser 2 tilgjengelige boliger.
Prisantydning: 383 000 €–393 000 €. Tilgjengelighet kontrollert 5. oktober 2026; priser og utvalg
kan endres. Bebygd areal, bruksareal og terrasse er separate kildekolonner. En strek betyr ikke
oppgitt. Få bekreftet endelig arealfordeling og plantegning for valgt bolig.
### Total kjøpskostnad
Kjøpspris · dra for å modellere
383 000 €
Fra 383 000 € 393 000 €
MVA / IVA (10% nybygg) ****
Dokumentavgift / AJD (1,2%) ****
Notar + register (~1%) ****
Advokatutgifter (~1%) ****
Indikativ total kjøpskostnad ****
Den årlige IBI-skatten, sameieavgiftene og avfallsgebyret for den valgte boligen er ennå ikke
bekreftet. Be skriftlig om gjeldende beløp og betalingsfrekvens før kjøpet.
### Spansk boliglånsscenario
Indikativt bolån for ikke-residenter, basert på valgt pris. Prisen, finansieringsgraden, løpetiden
og renten er justerbare utgangspunkter og utgjør ikke et banktilbud eller garanti for godkjenning.
Månedsbeløp ****
Totalt tilbakebetalt ****
Belåningsgrad · 70% Løpetid · 25 år Rente · 3,50%
Egenkapital (uten kjøpskostnader) ****
Lånebeløp ****
Kun veiledende. Faktiske vilkår avhenger av bosted, inntekt, skattehistorikk og bank.
## Beliggenhet og hverdagsruter
VALLEY VIEWS FASE 1 ligger i Mijas. Leilighetene har terrasser, og prosjektbeskrivelsen oppgir
felles basseng og grøntområder. For et besøk ved Playa del Chaparral viser ruten fra
prosjektadressen 4,96 km · 7 min med bil. Vurder turene til kysten og dagligvarebutikkene sammen med
uteområdet hjemme. Kombiner en visning med disse kjøreturene og undersøk adkomsten til bygningen og
parkeringsplassen. Slik kan du vurdere beliggenheten ut fra din egen hverdag.
## Kart og omgivelser ved VALLEY VIEWS - FASE 1
● VALLEY VIEWS - FASE 1 ● Strender fra VALLEY VIEWS - FASE 1 ● Restauranter rundt VALLEY VIEWS -
FASE 1 ● Supermarkeder og daglige innkjøp ● Golfbaner fra VALLEY VIEWS - FASE 1 ● Flere tilbud i
nærheten
Google Routes · 5. oktober 2026
- [VALLEY VIEWS - FASE
1](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Arrabal%20Hipodromo%20Costa%20del%20Sol%2C%201N%2C%2029649%2C%20M%C3%A1laga%2C%20Spain&query_place_id=ChIJN70a2OPhcg0ROyiTNT2Ya9E)
- [Playa del
Chaparral](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Chaparral&query_place_id=ChIJ5ZgiTxAecw0RCSETR5wxinM)
- [COURTSIDE by
WISSLER](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=COURTSIDE%20by%20WISSLER&query_place_id=ChIJx_lsOlnhcg0RiwfBL2F476s)
- [Restaurante Cerrado del Águila (Mijas) Celebrar Boda,
Despedidas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Cerrado%20del%20%C3%81guila%20%28Mijas%29%20Celebrar%20Boda%2C%20Despedidas&query_place_id=ChIJtdD-Zebhcg0RFO3NeZiDp90)
- [La Sierra
Restaurante](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Sierra%20Restaurante&query_place_id=ChIJnYAIcunhcg0RvTUnNg5IZqk)
- [Supermercado Supersures Cerros Del
Águila](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Supersures%20Cerros%20Del%20%C3%81guila&query_place_id=ChIJj6cYp-7hcg0RmbCDX4UrfIo)
- [EXCELENTE
2021](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=EXCELENTE%202021&query_place_id=ChIJDYXjl5Efcw0RN7mMzdg5OfQ)
- [Costa
Market](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Costa%20Market&query_place_id=ChIJEbbgfgAfcw0R7n6-weEQzNI)
- [Cerrado del Águila Golf And
Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cerrado%20del%20%C3%81guila%20Golf%20And%20Resort&query_place_id=ChIJXxjWHebhcg0RqsmKgD5cUeA)
- [Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del
Sol](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chaparral%20Golf%20Club%20-%20Campo%20de%20Golf%20Costa%20Del%20Sol&query_place_id=ChIJqw2ffxgecw0RuhITsv2YUVE)
- [Playa de las
Buganvillas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Buganvillas&query_place_id=ChIJbcJIyjsecw0Rcf_5Akz7OYo)
- [Playa La
Cala](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20La%20Cala&query_place_id=ChIJF90UsjYecw0Rb4haykWeqns)
- [The Green
Label](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The%20Green%20Label&query_place_id=ChIJPWSLVXAfcw0RdeWfJv0bO9w)
- [Minimarket Colinas del
Faro](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20Colinas%20del%20Faro&query_place_id=ChIJm4fYz4Udcw0RW6EPvtJpLek)
- [La Noria Club Golf
Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Noria%20Club%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJZ9KEWPrjcg0RlTqe0jIZ6Ag)
- [Mijas
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mijas%20Golf%20Sa&query_place_id=ChIJS_snFZHhcg0R0IjxDgYccUc)
- [Farmacia la Cala de
Mijas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+la+Cala+de+Mijas&query_place_id=ChIJGwHCCTEecw0R-Hnf9PxuywY)
3,12 km · 6 min med bil
- [Elas
Clinic](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Elas+Clinic&query_place_id=ChIJI9fWUvkdcw0R0z5ZhP44GOE)
2,61 km · 6 min med bil
- [Franco's Mini Market (Cafe Bar &
Pizzeria)](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Franco%27s+Mini+Market+%28Cafe+Bar+%26+Pizzeria%29&query_place_id=ChIJ5fIkXzsecw0RQ2rp_kwxUGQ)
2,74 km · 5 min med bil
- [Lounge Hole
9](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lounge+Hole+9&query_place_id=ChIJpckBQgAfcw0RnUQryY0aZzs)
1,80 km · 4 min med bil 1,71 km · 24 min til fots
- [Club de Pádel Cerrado del
Águila](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Club+de+P%C3%A1del+Cerrado+del+%C3%81guila&query_place_id=ChIJufMqZubhcg0RfoxDiML4AiU)
2,68 km · 4 min med bil 1,30 km · 19 min til fots
- [Fuengirola
Marina](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Fuengirola+Marina&query_place_id=ChIJS_41qZfjcg0RcIm3jIeiqh8)
6,08 km · 14 min med bil
-
[Fuengirola](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Fuengirola&query_place_id=ChIJ08cSA0Dicg0Re0W2wQc5WGM)
7,86 km · 12 min med bil
## Omgivelsene i bilder
Områdefoto · Faro de Calaburras, boliger og kysten ved Mijas Costa. Dette er et områdefoto, ikke
utsikt fra VALLEY VIEWS - FASE 1. Foto: [Werner
Wilmes](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Faro_de_Calaburras_-_52344874884.jpg) · [CC BY
2.0](https://creativecommons.org/licenses/by/2.0)
## Vanlige spørsmål
### Hvem kan VALLEY VIEWS FASE 1 passe for?
VALLEY VIEWS FASE 1 tilbyr nybygde leiligheter med havutsikt og innvilget byggetillatelse i Mijas.
Det aktuelle tilbudet består av to boliger på bakkeplan med to soverom og terrasse. Ved eget bruk
eller en mulig investering er planløsning, faktisk utsikt og samlede kjøps- og driftskostnader
relevante.
### Hva er tilgjengelig nå?
Den kontrollerte Resales-prislisten datert 5. oktober 2026 viser 2 tilgjengelige boliger.
Prisantydning: 383 000 €–393 000 €. Tilgjengelighet kontrollert 5. oktober 2026; priser og utvalg
kan endres.
### Hvor langt er det til stranden som vises?
For Playa del Chaparral beregner Google Routes 4,96 km · 7 min med bil. Kontrollert 5. oktober 2026;
kjøretiden tar ikke hensyn til sanntidstrafikk. Beregn en margin for trafikk og ditt eget tempo.
### Hvordan leser jeg arealtallene?
Prislisten skiller mellom bebygd areal, bruksareal og terrasse. Eksempelplanene viser planløsninger
uten aktuelle boligkoder eller arealtabell. De gir derfor ikke grunnlag for å beregne arealene til
B1 - Første etasje - 2 eller B2 - Første etasje - 1 på nytt. Bebygd areal, bruksareal og terrasse er
separate kildekolonner. En strek betyr ikke oppgitt. Få bekreftet endelig arealfordeling og
plantegning for valgt bolig.
### Hva bør jeg kontrollere for hver bolig?
For meg står det praktiske valget mellom to konkrete boliger på bakkeplan: B1 - Første etasje - 2
har større oppgitt bebygd areal og terrasse, mens B2 - Første etasje - 1 har høyere prisantydning.
Tallene alene forklarer ikke forskjellen. Jeg ville sammenlignet planløsning, faktisk utsikt og hva
kjøpet omfatter.
### Hvordan er betaling og ferdigstillelse planlagt?
Resales oppgir 6 000 € i reservasjon, 30 % pluss merverdiavgift ved privat kjøpekontrakt 30 dager
etter reservasjonen, 10 % seks måneder senere og resten ved ferdigstillelse. Hvordan reservasjonen
avregnes er ikke tydelig dokumentert; få betalingsplanen og garantiene bekreftet. Planlagt
ferdigstillelse: første kvartal 2027. Dette er en tidsplan, ikke en garantert overtakelsesdato.
### Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?
Som et veiledende budsjetteksempel ved første levering av en ny bolig i Andalucía regner vi med 10%
merverdiavgift (IVA), 1,2% stempelavgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering og cirka 1% til
juridisk bistand: totalt 13,2% av kjøpesummen i dette eksemplet. De to postene på 1% er anslag, ikke
lovbestemte gebyrer. Gjeldende skatter, skattegrunnlag, lettelser og faktiske kostnader avhenger av
handelen; be om individuell rådgivning og pristilbud.
### Kan jeg se en plantegning for VALLEY VIEWS - FASE 1?
Ja. Nedenfor finnes et planeksempel som bilde og fullstendig PDF. Det viser to soverom og
forbindelsen mellom stue og terrasse. Det mangler aktuell boligkode og arealtabell; få
kontraktstegningen for valgt bolig bekreftet. [Eksempel på
plantegning](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/valley-views-fase-1-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-innvilget-byggetillatelse-i-mijas/#floor-plans).
### Hva vil felleskostnadene koste?
Spør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg,
hva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er
planlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er
endelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen.
### Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?
Del Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene
våre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa
del Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av
selgersiden.
### Hvordan bør prisen per m² i VALLEY VIEWS - FASE 1 leses?
Median prisantydning per bebygd m²: 4 929 €, beregnet for 2 tilgjengelige boliger. Dette er
prisantydninger, ikke oppnådde salgspriser eller en verdivurdering. Pris per vektet m²:
prisantydning delt på bebygd areal pluss 50% av separat oppgitt terrasse. Hage og tomt inngår ikke.
Medianen er 3 956 € for 2 boliger. Dette er en sammenligningsmetode, ikke et offisielt arealmål.
Bebygd areal, bruksareal og terrasse er separate kildekolonner. En strek betyr ikke oppgitt. Få
bekreftet endelig arealfordeling og plantegning for valgt bolig.
## Verifisert ekstern informasjon
- [Offisiell kommuneinformasjon: Mijas](https://www.mijas.es/)
- [informasjon om Málaga lufthavn](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)
- [regional myndighet i Andalucía](https://www.juntadeandalucia.es/)
- [spansk eiendomsregistrering](https://www.registradores.org/)
- [Spanias offisielle matrikkel](https://www.sedecatastro.gob.es/)
- [AEMET — offisiell værinformasjon](https://www.aemet.es/)
## Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk veiledning; dette er ikke en offisiell offentlig kilde.
- [spansk juridisk veiledning ved boligkjøp](https://maelabogados.com/)
## Relaterte sider
- [Guider](https://delsolprimehomes.com/no/locations/)
- [Blog](https://delsolprimehomes.com/no/blog/)
## Ta neste steg
### Spør Emma om prosjektet
Snakk med Emma, vår virtuelle boligassistent, for en første gjennomgang av VALLEY VIEWS - FASE 1 og
lignende prosjekter.
### Foretrekker du WhatsApp?
Eller snakk med en salgsagent som snakker ditt språk og spesialiserer seg på sammenlignbare
prosjekter i Mijas.
[WhatsApp-melding](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20jeg%20%C3%B8nsker%20oppdaterte%20priser%2C%20plantegninger%20og%20tilgjengelige%20boliger%20for%20VALLEY%20VIEWS%20-%20FASE%201.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fno%2Fprosjekter%2Fvalley-views-fase-1-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-innvilget-byggetillatelse-i-mijas%2F)
✓ Verifisert eiendomsrådgiver
## Skrevet og gjennomgått av Hans Beeckman
Grunnlegger og direktør · Costa del Sol
[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)
[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)
[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20jeg%20%C3%B8nsker%20oppdaterte%20priser%2C%20plantegninger%20og%20tilgjengelige%20boliger%20for%20VALLEY%20VIEWS%20-%20FASE%201.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fno%2Fprosjekter%2Fvalley-views-fase-1-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-innvilget-byggetillatelse-i-mijas%2F)
Organisasjon **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/no/)** Personlig
eiendomsrådgivning på Costa del Sol basert på kontrollerte prosjektdata.
## Relaterte prosjekter
Disse prosjektene utfyller alternativene som er omtalt ovenfor.
[
**PREMIER RESIDENCIAL** Mijas 369 000 €–399 000
€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/premier-residencial-nybygde-leiligheter-i-gangavstand-til-stranden-i-mijas/)
[
**SUNNY GOLF** Estepona 370 000 €–390 000
€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/sunny-golf-energieffektive-nybygde-leiligheter-i-estepona/)
[
**HACIENDA EL SUEÑO** Mijas 352 000 €–438 000
€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/hacienda-el-sueno-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-oppvarmet-basseng-i-mijas/)
[
**BALANCE** Mijas 345 000 €–480 000
€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/balance-nybyggleiligheter-med-store-terrasser-i-mijas/)
[
**GREENITY** Mijas 376 000 €–803 000
€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/greenity-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-mijas/)
[
**NAVIGOLF SUITES 2** Mijas 352 000 €–795 000
€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/navigolf-suites-2-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-i-gangavstand-til-stranden-i-la-cala-de-mijas/)
## Sammenlignbare prosjektoversikter
To sammenligninger valgt etter kommune; utvalg og prissegment kan variere.
- [Sammenlign nybygde leiligheter med havutsikt i La Cala de Mijas 350.000 €–500.000 € Se
sammenligning
→](https://delsolprimehomes.com/no/sammenlign-prosjekter/nybygde-leiligheter-havutsikt-la-cala-de-mijas-350k-500k-sammenlign/)
- [Sammenlign nybygde leiligheter med mulig havutsikt i Mijas rundt €350.000–€500.000 Se
sammenligning
→](https://delsolprimehomes.com/no/sammenlign-prosjekter/nybygde-leiligheter-havutsikt-mijas-350k-500k-sammenlign/)
## Redaksjonelt ansvar og kilder
- Redaksjon: Hans Beeckman – redaksjonelt ansvar.
- Tilbud: Resales Online – kilde for priser og tilgjengelighet.
- Steder: Google Places – informasjon om steder i nærheten.
- Ruter: Google Routes – beregnede gang- og bilavstander og reisetider.
- Kart: Google Maps – kartvisning og posisjonslenker.
- Kilde: prosjektbeskrivelse, egenskaper og aktuell boligprisliste i Resales Online; prisliste
datert 5. oktober 2026, kontrollert 5. oktober 2026. Ruter: Google Routes fra den konkrete
prosjektmarkøren i Resales.
[Metode for prosjektsammenligninger
→](https://delsolprimehomes.com/no/metode-prosjektsammenligninger/)
## Utforsk flere nybyggprosjekter
- [Nybyggprosjekter på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/costa-del-sol)
- [Nybyggprosjekter i Mijas på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/mijas)
- [Tilknyttet søkeområde: La Cala de Mijas](https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/mijas/la-cala-de-mijas)
- [Nye leiligheter på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/costa-del-sol/leiligheter)
### Utforsk området
- [Beste områder i Mijas for familier](https://delsolprimehomes.com/no/locations/mijas/best-areas-families-mijas-no)