Prosjektanalyse
Planløsningen går over halvetasje under bakken, hovedetasje og første etasje, og prosjektbeskrivelsen opplyser at det er havutsikt fra alle etasjer.
Sør- og vestorienteringen er en sentral kvalitet ved prosjektet. Sammen med utsyn mot hav, fjell, landskap, panoramamotiv, hage, basseng og urbane omgivelser gir dette en bolig der beliggenheten og de visuelle kvalitetene er en viktig del av helheten, ikke bare et tillegg til innendørsarealet.
Halvetasjen under bakken er planlagt med vinduer, heis, trapp, bad, kinorom, treningsrom og et stort spillrom. Denne etasjen skiller fritids- og underholdningsarealene fra de primære oppholdsrommene, samtidig som heisen gir intern forbindelse mellom alle nivåene.
I hovedetasjen er kjøkken med separat spiskammer, stue og spiseplass planlagt sammen med hovedsoverommet, som har eget bad og garderom. Første etasje er planlagt med entré, heis, garasje for to biler, fire ytterligere soverom, oppholdsrom og to terrasser.
Praktiske kvaliteter omfatter blant annet innebygde garderober, bod, vaskerom, doble vinduer, smarthusløsning, fiberoptisk tilkobling, elektriske persienner, alarmsystem, døgnbemannet sikkerhet og ladepunkt for elbil. Etter vår vurdering er kombinasjonen av stor privat tomt, havutsikt fra alle plan og en egen fritidsetasje det som gjør prosjektet særlig spesialisert.
Et hjem for privatliv, samvær og fritid
Den planlagte hovedetasjen samler matlaging, måltider og opphold i én daglig rytme, med terrasser og det oppvarmede bassenget like utenfor. Sør- og vestorienteringen kan passe godt for kjøpere som setter pris på lys gjennom dagen og ettermiddagslys rundt utearealene.
Soverommene er fordelt på de øvre boligetasjene. Hovedsuiten er planlagt i hovedetasjen, mens de øvrige soverommene ligger i første etasje. Det gir en tydeligere avstand mellom hovedsoverommet og rom for familie eller overnattingsgjester.
Kinorommet, treningsrommet og det store spillrommet gjør halvetasjen til mer enn et sekundært areal. Den er planlagt som en egen sone for aktivitet og opphold hjemme, med heisforbindelse til resten av boligen.
Den private, lettstelte hagen, overbygde terrasser, solarium, grill og bar gir flere måter å bruke utearealene på. Samtidig er dette en stor bolig over tre nivåer; kjøpere som ønsker en kompakt og helt enetasjes løsning, bør vurdere andre alternativer.
Plass fordelt over tre nivåer
Innendørs omfatter den planlagte løsningen kjøkken med separat spiskammer, stue og spiseplass, innebygde garderober, bad, vaskerom og bod. En heis forbinder halvetasjen under bakken, hovedetasjen og første etasje, og tilgjengelighet for personer med redusert mobilitet er også oppført blant prosjektets funksjoner.
Fritidstilbudet er omfattende for én enkelt villa: treningsrom, kinorom, stort spillrom, boblebad og bar inngår i den oppgitte informasjonen. Parkering er planlagt med garasje for to biler, samt ytterligere overbygd og privat parkering for mer enn én bil og ladepunkt for elbil.
