VILLA 40 MONTE MAYOR — sørvendte nybygde villaer med havutsikt Benahavis

Kort fortalt — VILLA 40 MONTE MAYOR — sørvendte nybygde villaer med havutsikt Benahavis

VILLA 40 MONTE MAYOR — sørvendte nybygde villaer med havutsikt Benahavis er et nybygg med fem soverom på en tomt på 2 956 m². Villaen har havutsikt fra alle etasjer, privat oppvarmet basseng, treningsrom, kinorom, stort spillrom og heis.

Prosjektanalyse

VILLA 40 MONTE MAYOR er planlagt som én romslig nybygd bolig med fem soverom og tre bad i Monte Mayor i Benahavís. Boligen får 545 m² bebygd areal og ligger på en privat tomt på 2 956 m². Planløsningen går over halvetasje under bakken, hovedetasje og første etasje, og prosjektbeskrivelsen opplyser at det er havutsikt fra alle etasjer.

Sør- og vestorienteringen er en sentral kvalitet ved prosjektet. Sammen med utsyn mot hav, fjell, landskap, panoramamotiv, hage, basseng og urbane omgivelser gir dette en bolig der beliggenheten og de visuelle kvalitetene er en viktig del av helheten, ikke bare et tillegg til innendørsarealet.

Halvetasjen under bakken er planlagt med vinduer, heis, trapp, bad, kinorom, treningsrom og et stort spillrom. Denne etasjen skiller fritids- og underholdningsarealene fra de primære oppholdsrommene, samtidig som heisen gir intern forbindelse mellom alle nivåene.

I hovedetasjen er kjøkken med separat spiskammer, stue og spiseplass planlagt sammen med hovedsoverommet, som har eget bad og garderom. Overbygde og åpne terrasser leder videre ut til et privat oppvarmet basseng på 48 m². Første etasje er planlagt med entré, heis, garasje for to biler, fire ytterligere soverom, oppholdsrom og to terrasser.

Praktiske kvaliteter omfatter blant annet innebygde garderober, bod, vaskerom, doble vinduer, smarthusløsning, fiberoptisk tilkobling, elektriske persienner, alarmsystem, døgnbemannet sikkerhet og ladepunkt for elbil. Etter vår vurdering er kombinasjonen av stor privat tomt, havutsikt fra alle plan og en egen fritidsetasje det som gjør prosjektet særlig spesialisert.

Et hjem for privatliv, samvær og fritid

Den planlagte hovedetasjen samler matlaging, måltider og opphold i én daglig rytme, med terrasser og det oppvarmede bassenget like utenfor. Sør- og vestorienteringen kan passe godt for kjøpere som setter pris på lys gjennom dagen og ettermiddagslys rundt utearealene.

Soverommene er fordelt på de øvre boligetasjene. Hovedsuiten er planlagt i hovedetasjen, mens de øvrige soverommene ligger i første etasje. Det gir en tydeligere avstand mellom hovedsoverommet og rom for familie eller overnattingsgjester.

Kinorommet, treningsrommet og det store spillrommet gjør halvetasjen til mer enn et sekundært areal. Den er planlagt som en egen sone for aktivitet og opphold hjemme, med heisforbindelse til resten av boligen.

Den private, lettstelte hagen, overbygde terrasser, solarium, grill og bar gir flere måter å bruke utearealene på. Samtidig er dette en stor bolig over tre nivåer; kjøpere som ønsker en kompakt og helt enetasjes løsning, bør vurdere andre alternativer.

Plass fordelt over tre nivåer

Boligen kombinerer 545 m² bebygd areal med 319 m² terrasser. Utearealene omfatter overbygde terrasser, private terrasser, solarium, privat lettstelt hage, grillfasiliteter og et privat oppvarmet basseng på 48 m².

Innendørs omfatter den planlagte løsningen kjøkken med separat spiskammer, stue og spiseplass, innebygde garderober, bad, vaskerom og bod. En heis forbinder halvetasjen under bakken, hovedetasjen og første etasje, og tilgjengelighet for personer med redusert mobilitet er også oppført blant prosjektets funksjoner.

Fritidstilbudet er omfattende for én enkelt villa: treningsrom, kinorom, stort spillrom, boblebad og bar inngår i den oppgitte informasjonen. Parkering er planlagt med garasje for to biler, samt ytterligere overbygd og privat parkering for mer enn én bil og ladepunkt for elbil.

Pris og hva som er inkludert

VILLA 40 MONTE MAYOR er priset til 3 695 000 €. Den oppgitte prisen inkluderer ferdigstilt bolig, prosjekt, lisenser, arkitekthonorarer og tomt.

Merverdiavgift er ikke inkludert i oppgitt pris. Tilgjengelig informasjon angir 21 % merverdiavgift på tomt, prosjekt og lisenser, og 10 % på byggingen. Tomten og prosjektet selges ikke separat.

Bildene av kjøkken og bad er eksempler på mulig utforming. Ifølge prosjektinformasjonen skal kunden velge den endelige løsningen for disse elementene.

Å bo i Monte Mayor, Benahavís

VILLA 40 MONTE MAYOR ligger i Monte Mayor i Benahavís, i en urbanisasjon nær golf og skoglige omgivelser. Dette er en privat villabeliggenhet der tomt, utsyn og avskjerming veier tyngre enn gangavstand til daglige tjenester.

Nærmeste navngitte dagligvarealternativ, Mini Market El Cortijo, ligger 10,0 km unna og tar rundt 18 minutter med bil. Strender, golfbaner og restauranter nås også med bil, noe som gir en roligere og mer tilbaketrukket hverdagsrytme.

Etter vår vurdering passer beliggenheten best for kjøpere som prioriterer plass, privatliv og en selvstendig base i Benahavís. De som ønsker å gå til kafeer, butikker eller stranden regelmessig, bør sammenligne med mer sentrale eller kystnære områder.

Regionale forbindelser

Málaga-Costa del Sol Airport ligger 77,0 km unna, med en beregnet kjøretid på omtrent 67 min med bil. Reisetider kan variere med trafikk og rutevalg.

Strender nær VILLA 40 MONTE MAYOR

Playa del Sol Villacana ligger 11,1 km · 22 min rijden. Saladillo Beach ligger 11,1 km · 22 min rijden. Playa de Guadalmansa ligger 11,3 km · 22 min rijden. Playa de Guadalmina ligger 12,9 km · 23 min rijden.

Restauranter nær VILLA 40 MONTE MAYOR

Rufino ligger 13,3 km · 41 min rijden. Pizzeria Canela ligger 13,4 km · 42 min rijden. BODEGON GALLERY Restaurante ligger 13,5 km · 42 min rijden. Restaurante Sabor - Benahavís ligger 13,5 km · 42 min rijden.

Supermarkeder og daglige innkjøp

Mini Market El Cortijo ligger 10,0 km · 18 min rijden. Mercadona ligger 11,1 km · 20 min rijden. Cm shopping ligger 13,3 km · 41 min rijden. Carrefour Express ligger 13,5 km · 42 min rijden.

Golfbaner nær VILLA 40 MONTE MAYOR

El Higueral Golf ligger 10,1 km · 18 min rijden. Flamingos Golf ligger 10,3 km · 19 min rijden. Alferini Golf ligger 10,6 km · 20 min rijden. Villa Padierna Golf Club ligger 11,1 km · 22 min rijden.

Hvem kan VILLA 40 MONTE MAYOR passe for?

Etter vår vurdering passer prosjektet best for kjøpere som søker et stort, privat hjem i Benahavís fremfor en lettstelt leilighetslignende fritidsbolig. Planen med fem soverom, tomt på 2 956 m² og privat parkering gjør den relevant for familier, hyppige verter og kjøpere som ønsker god personlig plass.

Boligen kan være særlig interessant for eiere som faktisk vil bruke treningsrommet, kinorommet, det store spillrommet, det oppvarmede bassenget og terrassene. Dette er konkrete fritidsfasiliteter som gir hjemmet en tydelig dimensjon for underholdning og hverdagsliv.

Havutsikten fra alle etasjer og sørvestorienteringen er viktige kvaliteter for kjøpere som prioriterer utsyn og lys. Privat hage, flere terrasser, solarium og en planløsning med inne- og utearealer i sammenheng vil trolig være mest verdifullt for denne kjøpergruppen.

Kjøpere som vil gå til butikker, restauranter eller strand bør se på andre beliggenheter. Her ligger Mini Market El Cortijo rundt 18 minutter unna med bil, de nærmeste oppførte strandrutene tar rundt 22 minutter med bil, og de listede restaurantene tar omtrent 41–42 minutter med bil.

Punkter å vurdere

• Dette er en bilavhengig åssidebeliggenhet: dagligvarer, restauranter og strender nås med bil fremfor til fots.
• Boligen er planlagt over halvetasje under bakken, hovedetasje og første etasje. Heis er inkludert, men kjøpere som ønsker en helt enetasjes bolig bør sammenligne med andre alternativer.
• Prosjektprisen på 3 695 000 € ekskluderer merverdiavgift. Oppgitt informasjon angir 21 % på tomt, prosjekt og lisenser, samt 10 % på byggingen.
• Visualiseringene av kjøkken og bad er eksempler, og den endelige utformingen av disse elementene velges av kunden.
• Dette er et nybyggprosjekt, og det er ikke oppgitt noen ferdigstillelsesdato i tilgjengelig informasjon.

Hvordan denne beliggenheten i Benahavís skiller seg ut

Sammenlignet med prosjekter nærmere kysten eller sentrum legger VILLA 40 MONTE MAYOR større vekt på tomtestørrelse, privatliv, utsyn og fritidsarealer i hjemmet. Nærhet til golf og skoglige omgivelser understreker den tilbaketrukne boligkarakteren.

Avveiningen er praktisk avstand. De oppførte strendene nås på omtrent 22–23 minutter med bil, mens restaurantene i oversikten ligger rundt 41–42 minutter unna med bil. Kjøpere bør vurdere om plass, utsyn og private fasiliteter veier opp for mindre sentral beliggenhet.

I det bredere Benahavís-markedet fremstår dette, etter vår vurdering, som et målrettet valg for kjøpere som søker en Frittliggende villa med oppvarmet basseng, treningsrom, kinorom, stort spillrom, heis og havutsikt fra alle etasjer.

VILLA 40 MONTE MAYOR oppsummert

• Nybygg med fem soverom og tre bad i Monte Mayor, Benahavís.
• 3 695 000 €, der ferdigstilt bolig, tomt, prosjekt, lisenser og arkitekthonorarer er oppgitt som inkludert; merverdiavgift kommer i tillegg.
• Sør- og vestorientering med havutsikt fra alle etasjer.
• Kinorom, treningsrom, stort spillrom, boblebad, bar og heis.
• Beliggenhet nær golf, med flere golfbaner tilgjengelige med bil fra Monte Mayor.

Prosjektdetaljer

Beliggenhet

Prosjektet ligger i Monte Mayor i Benahavís, i en urbanisasjon nær golf og skoglige omgivelser. Dette er en privat åssidebeliggenhet med bilforbindelser til daglige tjenester, golf, strender og Málaga-Costa del Sol lufthavn.

Åpne i kart

VILLA 40 MONTE MAYOR: fairway på Monte Mayor golfbane

Ofte stilte spørsmål

Verifisert ekstern informasjon

• Offisielt nettsted for Benahavís kommune
• informasjon om Málaga lufthavn
• regional myndighet i Andalucía
• spansk eiendomsregistrering

Lignende prosjekter

VILLA SOLIS Benahavís Fra 3 900 000 € STUPA - VILLA PRANA Benahavís Fra 3 323 000 € VILLA AKASIA Benahavís Fra 6 695 000 €

Relaterte sider

• Guider
• Blog