{ "project": { "ref": "R5426800", "name": "VILLA ALHAMA DE LA RESERVA", "municipality": "San Roque", "property_type": "villa", "source_subtypes": { "Detached Villa": 1 }, "project_total": 1, "source_price_list_updated": "2026-10-09", "availability_observed_at": "2026-10-09", "completion": "25 months; starting event unspecified", "payment": { "reservation_eur": 25000, "further_terms_status": "SOURCE_PDF_REVIEWED", "plot_purchase_eur": 855000, "contract_eur": 95000, "project_phases_displayed_eur": 195000, "earthworks_start_eur": 425000, "approximate_months_until_start": 9, "source_sha256": "d9bbeae8f30599203d0f99c37663a0944ef7f8274d4db81f7c77495046e70f72", "project_phases_amount_scope": "unconfirmed_per_phase_or_total", "monthly_construction_payments": "according_to_progress", "taxes_additional": true }, "language": "no", "canonical": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-alhama-de-la-reserva-nybygd-villa-med-havutsikt-og-privat-basseng-i-san-roque/", "title": "VILLA ALHAMA DE LA RESERVA — nybygd villa med havutsikt og privat basseng i San Roque", "h1": "VILLA ALHAMA DE LA RESERVA — nybygd villa med havutsikt og privat basseng i San Roque", "robots": "index, follow", "availability_count": 1, "available_units": [ { "id": "U243163", "code": "Villa", "floor": 0, "bedrooms": 4, "bathrooms_source": 3.5, "built_m2": 479, "useful_m2": 432, "terrace_m2": null, "plot_m2": 2700, "price_eur": 2995000, "subtype": "Detached Villa", "bathrooms": 3.5, "garden_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_exclusion_reason": "Terrace area not supplied in promoter price list; dash is not zero.", "label": "Villa" } ], "visible_facts": [ { "label": "Boligtyper", "value": "Villa" }, { "label": "Soverom", "value": "4" }, { "label": "Bad", "value": "3,5" }, { "label": "Bebygd areal", "value": "479 m²" }, { "label": "Ferdigstillelse", "value": "Ikke innflyttingsklar" }, { "label": "Bruksareal", "value": "432 m²" }, { "label": "Basseng", "value": "Privat basseng" }, { "label": "Parkering", "value": "Privat parkering" } ] }, "google_business_review": { "profile_url": "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=no", "rating_label": "4,9/5 på Google", "review_count_label": "37 anmeldelser", "rating": 4.9, "userRatingCount": 37, "source": "google-places", "checkedAt": "2026-10-17T08:04:24.108Z" }, "images": [ { "source_index": 1, "topic": "garden-facade-and-projecting-pool", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama-de-la-reserva/image-1.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/villa-alhama-de-la-reserva/image-1.jpg", "width": 1200, "height": 731, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/villa-alhama-de-la-reserva/image-1.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-alhama-de-la-reserva/image-1.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-alhama-de-la-reserva/image-1.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-alhama-de-la-reserva/image-1.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "79c635bb1b87f41cf967fc9c75e527d78586f7e34ea524f8e474447318292d1e", "kind": "architectural-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "source_url": "https://cdn.resales-online.com/public/8ggrtvp8hc/properties/laqnf9oimokvbdo/w1200/1-7980e48d732b6fc85c14b43b94d2aa54.jpg?v=1787315992&NewImageUrl=1", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Illustrasjon av villaen og bassenget", "alt": "Visualisering av en hvit villa over to plan, med glassflater mot hagen, pergolaer øverst og et basseng som krager ut til høyre over det lavere terrenget." }, { "source_index": 2, "topic": "open-kitchen-dining-living", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama-de-la-reserva/image-2.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/villa-alhama-de-la-reserva/image-2.jpg", "width": 1200, "height": 455, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/villa-alhama-de-la-reserva/image-2.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-alhama-de-la-reserva/image-2.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-alhama-de-la-reserva/image-2.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-alhama-de-la-reserva/image-2.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "0596f59afcf19409e4ba6d8021b4e00947a8099210696f95fb765f8964b209d0", "kind": "architectural-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "source_url": "https://cdn.resales-online.com/public/8ggrtvp8hc/properties/laqnf9oimokvbdo/w1200/2-5bd7b9d04b45e33852eaf0ec6670150d.jpg?v=1787315992&NewImageUrl=1", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Åpent kjøkken og oppholdsrom — visualisering", "alt": "Illustrasjon av et lyst kjøkken, spisebord og sittegruppe under et høyt hvitt tak med synlige bjelker; et bredt glassparti åpner mot terrasse og grønt landskap." }, { "source_index": 3, "topic": "garden-facade-evening", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama-de-la-reserva/image-3.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/villa-alhama-de-la-reserva/image-3.jpg", "width": 1200, "height": 731, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/villa-alhama-de-la-reserva/image-3.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-alhama-de-la-reserva/image-3.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-alhama-de-la-reserva/image-3.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-alhama-de-la-reserva/image-3.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "aca46ce897e22e031b560cbfb4bcd0e607645e6a2e25db249800627e51a83672", "kind": "architectural-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "source_url": "https://cdn.resales-online.com/public/8ggrtvp8hc/properties/laqnf9oimokvbdo/w1200/3-e898b2bb2a2fdfd06d2c39894dce8316.jpg?v=1787315992&NewImageUrl=1", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Villaen i kveldslys — visualisering", "alt": "Kveldsvisualisering av hagefasaden med opplyste glassflater på begge plan, takstein, palmer og et basseng synlig gjennom glassveggen til høyre." }, { "source_index": 4, "topic": "bedroom-terrace", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama-de-la-reserva/image-4.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/villa-alhama-de-la-reserva/image-4.jpg", "width": 1200, "height": 544, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/villa-alhama-de-la-reserva/image-4.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-alhama-de-la-reserva/image-4.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-alhama-de-la-reserva/image-4.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-alhama-de-la-reserva/image-4.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "c88e4612f38c0e93835690a47638c162e29b94a61c06e99978598a51909a64e8", "kind": "architectural-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "source_url": "https://cdn.resales-online.com/public/8ggrtvp8hc/properties/laqnf9oimokvbdo/w1200/4-c23c0f86247804fa50226aecd8b0b2c8.jpg?v=1787315992&NewImageUrl=1", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Soverom med terrasseforbindelse — visualisering", "alt": "Illustrasjon av et soverom bak en stor skyvedør i glass, med seng og rundt speil inne og en sofa under en pergola på terrassen utenfor." }, { "source_index": 5, "topic": "entrance-timber-screen", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama-de-la-reserva/image-5.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/villa-alhama-de-la-reserva/image-5.jpg", "width": 1200, "height": 631, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/villa-alhama-de-la-reserva/image-5.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-alhama-de-la-reserva/image-5.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-alhama-de-la-reserva/image-5.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-alhama-de-la-reserva/image-5.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "ab92da532d7690a9c06f284998d90822d12cf2438cb80eb25ee67a1e79ba4c9f", "kind": "architectural-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "source_url": "https://cdn.resales-online.com/public/8ggrtvp8hc/properties/laqnf9oimokvbdo/w1200/5-3595ad71cbd87be6c3643a4285ef4791.jpg?v=1787315992&NewImageUrl=1", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Inngang og treskjerm — visualisering", "alt": "Visualisering av en lys passasje med loddrette trespiler som delvis skjermer spiseplassen; bassengvann vises til venstre og et bord ved glassflaten til høyre." } ], "price_analysis_source_metrics": { "available_count": 1, "price_min_eur": "2995000.00", "price_max_eur": "2995000.00", "built_samples": 1, "weighted_samples": 0, "built_median_eur_m2": "6252.61", "weighted_median_eur_m2": null, "built_median_integer_eur_m2": "6253", "weighted_median_integer_eur_m2": null, "formula": "price_eur / (built_m2 + 0.5 * terrace_m2)", "rounding": "ROUND_HALF_UP; round after individual ratios and median calculation", "units": [ { "id": "U243163", "built_eur_m2": "6252.61", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null } ] }, "documents": [], "floorplan_review": { "status": "not-included", "source": "Authenticated exact-reference Resales Documents listing", "reference": "R5426800", "checked_date": "2026-10-09", "documents_found": [ "Payment Terms.pdf" ], "floorplan_count": 0, "payment_pdf": "Not read because browser URL policy rejected document URL; no alternative access attempted after rejection.", "public_policy": "No floorplan heading or empty document block. Reservation field alone is supported; do not infer the remaining payment schedule.", "reason": "The authenticated Resales Documents inventory for R5426800 lists only Payment Terms.pdf and no floorplan. No unverified drawing or empty plan section is included." }, "environment": { "amenities": [ { "category": "pharmacy", "place_id": "ChIJU2rU24TEDA0Rf9-jY-iVaRs", "display_name": "Farmacia Sotogrande 12H", "coordinates": { "latitude": 36.2858674, "longitude": -5.3027463 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 7140, "duration_s": 635, "source_sha256": "bd975bc0bc743fe24c9eadb5a2c572359425dde7427ce418f44016c5cc6a5ecf", "observed_at": "2026-10-09T12:46:07.314381+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status, specific Places types and supplementary operator evidence recorded in semantic-review-sources.json; only category-confirmed candidates eligible.", "places_types": [ "pharmacy", "store", "health", "point_of_interest", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "94681e0214326524b83d7ac95d3772406cbfd8716cdb09f18e8c31170ebf946f", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "302aed0d2a2769a333764405881200d30e754a60f4f0a7d56bdb686f078186a3" }, { "category": "health", "place_id": "ChIJ74PlicXDDA0RO2y63ZenLFM", "display_name": "Atlas Clinic Sotogrande", "coordinates": { "latitude": 36.2865324, "longitude": -5.3123457 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 5893, "duration_s": 598, "source_sha256": "9f556c6b5070a64ab9e128964de47827d4198c79c38bede9073f614a4f2a183f", "observed_at": "2026-10-09T12:46:12.842174+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status, specific Places types and supplementary operator evidence recorded in semantic-review-sources.json; only category-confirmed candidates eligible.", "places_types": [ "medical_center", "fitness_center", "gym", "medical_clinic", "hospital", "sports_activity_location", "doctor", "health", "service", "point_of_interest", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "176add724dbfdf36422e558d33ab68141dac4c9c503981dcd82224101de5d9f1", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "302aed0d2a2769a333764405881200d30e754a60f4f0a7d56bdb686f078186a3" }, { "category": "cafe", "place_id": "ChIJ15XbzSPDDA0Rk2QZl-WeM5s", "display_name": "Sports Café — Racquet & Leisure La Reserva Club", "coordinates": { "latitude": 36.2954923, "longitude": -5.3201393999999995 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 4109, "duration_s": 445, "source_sha256": "fbc880afb19e6b8e30e0d4db51a34932c51dc59414a6490a00829d74f2fb24f2", "observed_at": "2026-10-09T12:46:43.100982+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status, specific Places types and supplementary operator evidence recorded in semantic-review-sources.json; only category-confirmed candidates eligible.", "places_types": [ "tennis_court", "sports_coaching", "sporting_goods_store", "school", "educational_institution", "store", "sports_club", "association_or_organization", "athletic_field", "sports_activity_location", "health", "point_of_interest", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "825208923fc20da2eaf3eb4157bcb78abd0660ac7f57f0e584588de4d7479a77", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "302aed0d2a2769a333764405881200d30e754a60f4f0a7d56bdb686f078186a3" }, { "category": "bar", "place_id": "ChIJuVf1pyjDDA0RblSxgbcew0I", "display_name": "MARXA Chiringuito", "coordinates": { "latitude": 36.2744644, "longitude": -5.3513395 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 4093, "duration_s": 462, "source_sha256": "2c83f312a2fa69aecb167d6848b9c0eb19ed1995c02381c3ba71c984a1d7ede8", "observed_at": "2026-10-09T12:46:35.810340+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status, specific Places types and supplementary operator evidence recorded in semantic-review-sources.json; only category-confirmed candidates eligible.", "places_types": [ "barbecue_restaurant", "lounge_bar", "night_club", "cocktail_bar", "bar", "restaurant", "food", "point_of_interest", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "ffe985bc4b680d312aab51853c4911500c84e7b1780d23d2b2c6e41ffe552b14", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "302aed0d2a2769a333764405881200d30e754a60f4f0a7d56bdb686f078186a3" }, { "category": "gym", "place_id": "ChIJm75z1GLDDA0R6SVJow6zrBU", "display_name": "Pilates Studio Sotogrande", "coordinates": { "latitude": 36.286463, "longitude": -5.312564000000001 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 5599, "duration_s": 492, "source_sha256": "e0eeb6bc3bc0d20e987c0beb457578de214afb49fdd53d2367cf4e922312401d", "observed_at": "2026-10-09T12:46:36.443015+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status, specific Places types and supplementary operator evidence recorded in semantic-review-sources.json; only category-confirmed candidates eligible.", "places_types": [ "fitness_center", "gym", "sports_activity_location", "health", "service", "point_of_interest", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "3d16764a915844281c468650672b03192e816f39a107cabfd52845b3e7e8f347", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "302aed0d2a2769a333764405881200d30e754a60f4f0a7d56bdb686f078186a3" }, { "category": "racket", "place_id": "ChIJ15XbzSPDDA0Rk2QZl-WeM5s", "display_name": "Racquet & Leisure La Reserva Club", "coordinates": { "latitude": 36.2954923, "longitude": -5.3201393999999995 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 4109, "duration_s": 445, "source_sha256": "fbc880afb19e6b8e30e0d4db51a34932c51dc59414a6490a00829d74f2fb24f2", "observed_at": "2026-10-09T12:46:43.100982+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status, specific Places types and supplementary operator evidence recorded in semantic-review-sources.json; only category-confirmed candidates eligible.", "places_types": [ "tennis_court", "sports_coaching", "sporting_goods_store", "school", "educational_institution", "store", "sports_club", "association_or_organization", "athletic_field", "sports_activity_location", "health", "point_of_interest", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "3c0507a331cca4316e0feb9cb7b82b3fd5f7d71c03d1741a4a9e1f7aa325397d", "excluded_closer_candidates": { "ChIJEfiJL97DDA0RuIGXRW1iLbo": "The Beach lagoon destination is separate from the operator-confirmed Racquet Centre; route to the actual courts destination." } }, "source_dataset_sha256": "302aed0d2a2769a333764405881200d30e754a60f4f0a7d56bdb686f078186a3" }, { "category": "marina", "place_id": "ChIJXaaR8-_EDA0RfPkaNxB3eP8", "display_name": "Puerto Sotogrande", "coordinates": { "latitude": 36.2884867, "longitude": -5.2698383 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 10755, "duration_s": 922, "source_sha256": "b8b8c4c5ab34985d4b697da87e9d4646c50d1871ebb43927b76a0ec96e8ddc45", "observed_at": "2026-10-09T12:46:50.682851+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status, specific Places types and supplementary operator evidence recorded in semantic-review-sources.json; only category-confirmed candidates eligible.", "places_types": [ "marina", "point_of_interest", "service", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "9872eb533b796ba679884e5f611cff09ad0166071bfba4555cbbaa6304e41e42", "excluded_closer_candidates": { "ChIJ2QeOVPDEDA0RGn5yo51UyJA": "SotoSUP is a nautical activity/club/charter business pin within the port, not a separate marina. Use port operator destination https://puertosotogrande.es/.", "ChIJf-1E7D_FDA0RS3OLwb0Kr_0": "De Antonio Yacht Club is a nautical activity/club/charter business pin within the port, not a separate marina. Use port operator destination https://puertosotogrande.es/.", "ChIJzzIryuLEDA0R2NGsEt3bDh4": "Real Club Marítimo is a nautical activity/club/charter business pin within the port, not a separate marina. Use port operator destination https://puertosotogrande.es/.", "ChIJh53MdgDFDA0RIq0f-cVN6Zg": "ALAVELA CHARTER is a nautical activity/club/charter business pin within the port, not a separate marina. Use port operator destination https://puertosotogrande.es/.", "ChIJRWhPt3HFDA0RZRjr8SAM1cY": "Phantom is a nautical activity/club/charter business pin within the port, not a separate marina. Use port operator destination https://puertosotogrande.es/.", "ChIJpYNLhy7FDA0RBF8EhiKdmeI": "Sotoboat is a nautical activity/club/charter business pin within the port, not a separate marina. Use port operator destination https://puertosotogrande.es/.", "ChIJ3f8zLx_FDA0RLllSicLLyGA": "Godspeed 52 is a nautical activity/club/charter business pin within the port, not a separate marina. Use port operator destination https://puertosotogrande.es/." } }, "source_dataset_sha256": "302aed0d2a2769a333764405881200d30e754a60f4f0a7d56bdb686f078186a3" }, { "category": "train", "place_id": "ChIJfxGeN1HoDA0Rb1NylA5iK4s", "display_name": "Almoraima", "coordinates": { "latitude": 36.27751000000001, "longitude": -5.430529 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 13152, "duration_s": 945, "source_sha256": "92d72175868fa4b574c264b2ea0953b6f4f38b76efa7b62d1ea770e8025c6edf", "observed_at": "2026-10-09T12:46:52.545303+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status, specific Places types and supplementary operator evidence recorded in semantic-review-sources.json; only category-confirmed candidates eligible.", "places_types": [ "train_station", "transit_station", "transportation_service", "point_of_interest", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "e9ec934c0f698f4ba8ef931ed4b840a708eded921f748e90dc91fe1a5a9e854d", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "302aed0d2a2769a333764405881200d30e754a60f4f0a7d56bdb686f078186a3" } ], "regional": [ { "destination_key": "malaga_airport", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc", "display_name": "Málaga-Costa del Sol lufthavn", "location": { "latitude": 36.6767427, "longitude": -4.4938696 }, "modes": { "DRIVE": { "distance_m": 111284, "duration_s": 4377, "observed_at": "2026-10-09T12:45:48.264562+00:00", "source_sha256": "824e188949b8ff97db282825d7ac76487b73f62d49a6832e25a9836769be9336", "traffic": "unaware", "presentation_precision": 2 } }, "historical_verified_airport": true }, { "destination_key": "own_municipality_center", "own_municipality_center": true, "place_id": "ChIJ7ysx0OfBDA0RN-X0U8kbURs", "display_name": "Plaza de Armas", "location": { "latitude": 36.209460299999996, "longitude": -5.384098799999999 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 18227, "duration_s": 1127, "source_sha256": "9b522310ff56e74a37228c1e0365a1d2aeb902560cae8644b9f839ac94ec0df2", "observed_at": "2026-10-09T12:46:52.886813+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "207c3a1c5bfb1d93ce4f52f6187b2a6a315ea81fe1d389d87fc053ecbe1a50b2", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "marbella_old_town", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk", "display_name": "Plaza de los Naranjos", "location": { "latitude": 36.5100993, "longitude": -4.8850214 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 62011, "duration_s": 2872, "source_sha256": "48a86b7d7dadd6982832c2abf4170e0f8f9daceb7b4fe7480801c7588701f20a", "observed_at": "2026-10-09T12:46:53.339866+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "93e8adc73c2db4ca4ddc7f105081633c6e26584c186a4ca82a2b8a1edfee1318", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "puerto_banus", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg", "display_name": "Puerto Banús", "location": { "latitude": 36.488354, "longitude": -4.9565483 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 50828, "duration_s": 2330, "source_sha256": "fc6c1c70326db42eea135e36cd24126b64a26760bb1038181ce8333b20072e0f", "observed_at": "2026-10-09T12:46:53.807722+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "1c3d166425a8aa69c9acf89647eedd44a04ed1b895a1c78cb93ddc7ff2820ab7", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "malaga_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0", "display_name": "Plaza de la Constitución", "location": { "latitude": 36.7209197, "longitude": -4.4218626 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 122020, "duration_s": 5678, "source_sha256": "85544cbfad0100823f6bf6f491c10c981f97f985f60017264960283d91a32e4b", "observed_at": "2026-10-09T12:46:54.291680+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "65a4df596319ab27cbf910e08970d330fd63ae6a1affc43338f5c2a51ff81dfc", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "estepona_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014", "display_name": "Plaza de las Flores", "location": { "latitude": 36.4257878, "longitude": -5.145206 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 32720, "duration_s": 1851, "source_sha256": "75a95adbaba4261a2fb066583706ef1bb26c2b39de3cdeb13eed493162472427", "observed_at": "2026-10-09T12:46:54.730579+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "edd725973f463777606ca109d0f78877003ee1ac27157f44fd4d0edfb0e969d3", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "gibraltar", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E", "display_name": "Casemates Square", "location": { "latitude": 36.1445928, "longitude": -5.3532472 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 28455, "duration_s": 2216, "source_sha256": "7245eac4b5fceebf02cb7e4fc3e967a958bfe61dea7c2ef3ada959920a8f7ec7", "observed_at": "2026-10-09T12:46:55.171314+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "44d797555c87c512ab5ba05e3aeb9d4623f16ca8e6319bc7658ae37d930d56e8", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "ronda", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc", "display_name": "Plaza España", "location": { "latitude": 36.7413753, "longitude": -5.1661531 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 80140, "duration_s": 5305, "source_sha256": "a581ebcb3d576c2f74e33a0301efb7157a88386ff39604888d3ecfd37e9a0b97", "observed_at": "2026-10-09T12:46:55.633166+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "9455fa01ba61ea14d0e90de31edfd83ecdb6da7e497e02fed7d64ef042dc8158", "category_reviewed": true } ], "neighborhood": { "restaurants_cafes": { "count": 0, "place_ids": [], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-09T12:46:56.814233+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": false }, "shops_supermarkets": { "count": 0, "place_ids": [], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-09T12:46:56.814233+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": false } } }, "current_summary": "Oppsummering VILLA ALHAMA DE LA RESERVA er en nybyggvilla med havutsikt og privat basseng i Sotogrande, San Roque. Huset er utformet over to forskjøvne plan med egen hage og privat parkering. Prislisten datert 9. oktober 2026 viser én tilgjengelig villa med 4 soverom til 2 995 000 €. Beskrivelsen oppgir tre bad og et separat toalett. Den samme prislisten oppgir 432 m² bruksareal. Bebygd areal og bruksareal er forskjellige målebegreper. Be om definisjoner og oppdeling før du sammenligner beløp per m². Tilbyderen oppgir en leveringstid på 25 måneder. Det er ikke angitt når perioden begynner; be om bekreftelse på startdato og avtalefestet ferdigstillelsesplan. Betalingsarket oppgir 25 000 € ved reservasjon, 855 000 € ved tomtekjøp, 95 000 € ved kontrakt og 425 000 € ved starten av grunnarbeidene. Under byggingen følger månedsbetalingene fremdriften; skatter kommer i tillegg. Median prisantydning per bebygd m²: 6 253 €/m².", "faq": [ { "question": "Hva bør du undersøke ved VILLA ALHAMA DE LA RESERVA?", "answer": "Denne nybyggvillaen med havutsikt og privat basseng ligger i Sotogrande, San Roque. Spør i tillegg til materialvalg om forbindelsen mellom de to boligplanene og hagen. Prislisten oppgir 4 soverom, 479 m² bebygd og 432 m² bruksareal; terrassemålet mangler. Få dette målet og ferdigstillelsesplanen bekreftet før du sammenligner boligen med andre villaer." }, { "question": "Hva er tilgjengelig nå?", "answer": "Prislisten datert 9. oktober 2026 viser én tilgjengelig villa med 4 soverom til 2 995 000 €. Beskrivelsen oppgir tre bad og et separat toalett." }, { "question": "Hvor langt er det til stranden som vises?", "answer": "Villaen ligger i den indre delen av Sotogrande, i San Roque kommune. Rutene er beregnet fra villaens beliggenhet, slik at tilgang til kyst, butikker og sport ikke utledes av områdenavnet alene. Hverdagsplanlegging omfatter både lokale turer og regionale forbindelser. Ruteopplysningene nedenfor angir avstand og reisetid separat. Gangtid vises bare dersom den beregnede turen tar maksimalt 25 minutter; trafikk, adgang og det nøyaktige utgangspunktet kan påvirke den faktiske reisen." }, { "question": "Hvordan leser jeg arealtallene?", "answer": "Den samme prislisten oppgir 432 m² bruksareal. Bebygd areal og bruksareal er forskjellige målebegreper. Be om definisjoner og oppdeling før du sammenligner beløp per m². Forholdet mellom inneareal og uteareal fortjener her mer oppmerksomhet enn ett samlet arealtall. Prislisten skiller mellom bebygd areal og bruksareal, men lar terrassemålet stå åpent. Tomten omfatter også grunn rundt huset og kan ikke tolkes som terrasseareal. Store glassflater, overheng og pergolaer skaper ulike overganger utendørs. Be om at de endelige tegningene viser hver dør og forbindelsene mellom boligplanene, hagen og bassenget. En soveromsillustrasjon viser direkte tilgang til en terrasse; den fastslår ikke planløsningen eller utgangen for alle soverom. Hold derfor eksemplet på bildet atskilt fra det som faktisk er angitt for hele boligen." }, { "question": "Hva bør jeg kontrollere for hver bolig?", "answer": "Ifølge prosjektbeskrivelsen åpner hovedoppholdsrommet seg mot terrassene og det utkragede infinitybassenget. Prosjektets visualiseringer viser store glassflater, pergolaer og synlige bjelker, samt åpent kjøkken og spiseplass. Dette er illustrasjoner av et planlagt bygg: materialer, utførelse og siktlinjer må bekreftes for boligen som skal oppføres." }, { "question": "Hvordan er betaling og ferdigstillelse planlagt?", "answer": "Resales oppgir et reservasjonsbeløp på 25 000 €. Be om hele betalingsplanen, hvordan beløpet avregnes, og gjeldende merverdiavgift før du reserverer. Senere betalingstidspunkter er ikke bekreftet her. Tilbyderen oppgir en leveringstid på 25 måneder. Det er ikke angitt når perioden begynner; be om bekreftelse på startdato og avtalefestet ferdigstillelsesplan." }, { "question": "Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?", "answer": "Som et veiledende budsjetteksempel ved første levering av en ny bolig i Andalucía regner vi med 10% merverdiavgift (IVA), 1,2% stempelavgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering og cirka 1% til juridisk bistand: totalt 13,2% av kjøpesummen i dette eksemplet. De to postene på 1% er anslag, ikke lovbestemte gebyrer. Gjeldende skatter, skattegrunnlag, lettelser og faktiske kostnader avhenger av handelen; be om individuell rådgivning og pristilbud." }, { "question": "Kan jeg få spansk boliglån som ikke-resident?", "answer": "Ja. Spanske banker gir boliglån til ikke-residenter, vanligvis med en lavere andel av kjøpesummen enn for residenter og med vilkår som varierer fra bank til bank. Resultatet avhenger av inntekt, skattemessig bosted og bankens vurdering. Vi kan sette deg i kontakt med lånerådgivere som arbeider med ikke-residente kjøpere." }, { "question": "Hva vil felleskostnadene koste?", "answer": "Spør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg, hva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er planlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er endelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen." }, { "question": "Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?", "answer": "Del Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene våre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa del Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av selgersiden." }, { "question": "Hvordan bør prisen per m² i VILLA ALHAMA DE LA RESERVA leses?", "answer": "Med en prisantydning på 2 995 000 € og 479 m² bebygd areal blir prisen per bebygd m² avrundet 6 253 €. Beregningen gjelder den ene tilgjengelige villaen i prislisten datert 9. oktober 2026; dette er et forholdstall basert på prisantydning, ikke en takst eller oppnådd salgspris. Den samme prislisten oppgir 432 m² bruksareal. Bebygd areal og bruksareal er forskjellige målebegreper. Be om definisjoner og oppdeling før du sammenligner beløp per m²." } ], "hans_beeckman_review": { "paragraphs": [ "Ved VILLA ALHAMA DE LA RESERVA gir kombinasjonen av nybyggvilla, havutsikt og privat basseng i San Roque et tydelig utgangspunkt for kjøpere som ønsker et eget hus med uteplass.", "Deretter ville jeg særlig bedt om en forklaring på forbindelsen mellom de to boligplanene. Bildene viser et oppholdsrom med bred åpning og et basseng som krager ut over terrenget nedenfor. Spør om de daglige bevegelsene mellom soverom, stue, hage og parkering; uten plantegning kan denne sammenhengen ennå ikke vurderes fullt ut.", "Prislisten skiller mellom 479 m² bebygd og 432 m² bruksareal, men oppgir ikke terrasseareal. Jeg behandler ikke den manglende opplysningen som null. Den angitte byggetiden bør også knyttes til et skriftlig bekreftet starttidspunkt.", "Hans Beeckman, grunnlegger av Del Sol Prime Homes. API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Teamet vårt har til sammen 35 års erfaring på Costa del Sol." ], "positive": "Ved VILLA ALHAMA DE LA RESERVA gir kombinasjonen av nybyggvilla, havutsikt og privat basseng i San Roque et tydelig utgangspunkt for kjøpere som ønsker et eget hus med uteplass. Deretter ville jeg særlig bedt om en forklaring på forbindelsen mellom de to boligplanene. Bildene viser et oppholdsrom med bred åpning og et basseng som krager ut over terrenget nedenfor. Spør om de daglige bevegelsene mellom soverom, stue, hage og parkering; uten plantegning kan denne sammenhengen ennå ikke vurderes fullt ut. Prislisten skiller mellom 479 m² bebygd og 432 m² bruksareal, men oppgir ikke terrasseareal. Jeg behandler ikke den manglende opplysningen som null. Den angitte byggetiden bør også knyttes til et skriftlig bekreftet starttidspunkt.", "heading": "Vurdering fra Hans Beeckman", "check": "" }, "tables": [ { "headings": [ "Tidspunkt", "Beløp", "Forklaring" ], "rows": [ [ "Reservasjon", "25 000 EUR", "" ], [ "Tomtekjøp", "855 000 EUR", "" ], [ "Kontraktsinngåelse", "95 000 EUR", "" ], [ "Prosjekterings- og tillatelsesfaser", "195 000 EUR", "Oppgitt beløp; fordeling mellom tre faser må bekreftes" ], [ "Start på grunnarbeider", "425 000 EUR", "" ] ] }, { "headings": [ "Bolig", "Soverom", "Bad", "Bebygd areal", "Bruksareal (kildens kategori)", "Terrasse", "Pris" ], "rows": [ [ "Villa", "4", "3,5", "479 m²", "432 m²", "—", "2 995 000 €" ] ] } ], "structured_data": [ { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-alhama-de-la-reserva-nybygd-villa-med-havutsikt-og-privat-basseng-i-san-roque/#webpage", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-alhama-de-la-reserva-nybygd-villa-med-havutsikt-og-privat-basseng-i-san-roque/", "name": "VILLA ALHAMA DE LA RESERVA — nybygd villa med havutsikt og privat basseng i San Roque", "description": "VILLA ALHAMA DE LA RESERVA: 1 tilgjengelig bolig i San Roque; 2 995 000 €; 479 m² bebygd areal. Kilde: Resales Online.", "inLanguage": "nb-NO", "dateModified": "2026-10-09", "reviewedBy": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "speakable": { "@type": "SpeakableSpecification", "cssSelector": [ "#ai-summary" ], "text": "VILLA ALHAMA DE LA RESERVA er en nybyggvilla med havutsikt og privat basseng i Sotogrande, San Roque. Huset er utformet over to forskjøvne plan med egen hage og privat parkering. Prislisten datert 9. oktober 2026 viser én tilgjengelig villa med 4 soverom til 2 995 000 €. Beskrivelsen oppgir tre bad og et separat toalett. Den samme prislisten oppgir 432 m² bruksareal. Bebygd areal og bruksareal er forskjellige målebegreper. Be om definisjoner og oppdeling før du sammenligner beløp per m². Tilbyderen oppgir en leveringstid på 25 måneder. Det er ikke angitt når perioden begynner; be om bekreftelse på startdato og avtalefestet ferdigstillelsesplan. Betalingsarket oppgir 25 000 € ved reservasjon, 855 000 € ved tomtekjøp, 95 000 € ved kontrakt og 425 000 € ved starten av grunnarbeidene. Under byggingen følger månedsbetalingene fremdriften; skatter kommer i tillegg. Median prisantydning per bebygd m²: 6 253 €/m²." }, "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "publisher": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" }, "breadcrumb": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-alhama-de-la-reserva-nybygd-villa-med-havutsikt-og-privat-basseng-i-san-roque/#breadcrumb" }, "mainEntity": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-alhama-de-la-reserva-nybygd-villa-med-havutsikt-og-privat-basseng-i-san-roque/#project" }, "primaryImageOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-alhama-de-la-reserva-nybygd-villa-med-havutsikt-og-privat-basseng-i-san-roque/#image-1" }, "potentialAction": [ { "@type": "CommunicateAction", "name": "Snakk med Emma, vår virtuelle boligassistent, for en første gjennomgang av VILLA ALHAMA DE LA RESERVA og lignende prosjekter.", "target": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-alhama-de-la-reserva-nybygd-villa-med-havutsikt-og-privat-basseng-i-san-roque/#emma", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "CommunicateAction", "name": "Eller snakk med en salgsagent som snakker ditt språk og spesialiserer seg på sammenlignbare prosjekter i San Roque.", "target": "https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20jeg%20%C3%B8nsker%20oppdaterte%20priser%2C%20plantegninger%20og%20tilgjengelige%20boliger%20for%20VILLA%20ALHAMA%20DE%20LA%20RESERVA.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fno%2Fprosjekter%2Fvilla-alhama-de-la-reserva-nybygd-villa-med-havutsikt-og-privat-basseng-i-san-roque%2F", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } } ], "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-alhama-de-la-reserva-nybygd-villa-med-havutsikt-og-privat-basseng-i-san-roque/#context-image-1" } ], "citation": [ { "@type": "CreativeWork", "name": "Prislisten datert 9. oktober 2026 viser én tilgjengelig villa med 4 soverom til 2 995 000 €. Beskrivelsen oppgir tre bad og et separat toalett." }, { "@type": "WebPage", "name": "Offisiell kommuneinformasjon: San Roque", "url": "https://www.sanroque.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "informasjon om Málaga lufthavn", "url": "https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html" }, { "@type": "WebPage", "name": "regional myndighet i Andalucía", "url": "https://www.juntadeandalucia.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "spansk eiendomsregistrering", "url": "https://www.registradores.org/" }, { "@type": "WebPage", "name": "Spanias offisielle matrikkel", "url": "https://www.sedecatastro.gob.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "AEMET — offisiell værinformasjon", "url": "https://www.aemet.es/" } ], "relatedLink": [ "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-a-san-pedro-nybygde-villaer-i-gangavstand-til-stranden-i-san-pedro-de-alcantara/", "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/verdana-villas-nybygde-villaer-med-sjoutsikt-og-store-terrasser-i-marbella/", "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/tree-villas-nybygde-villaer-med-spa-i-la-cala-golf/", "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/7-diamonds-villas-nybygde-villaer-med-havutsikt-og-store-terrasser-la-capellania/", "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/la-reserva-de-la-cala-golf-nybygde-villaer-med-havutsikt-og-store-terrasser-la-cala-golf/", "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-retiro-the-collection-sorvendte-nybygde-villaer-med-havutsikt-i-sotogrande/", "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/zoe-sorvendte-nybygde-villaer-med-sjoutsikt-sotogrande/", "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/azahar-nature-nybygde-villaer-i-forste-golfrekke-i-sotogrande/", "https://delsolprimehomes.com/no/sammenlign-prosjekter/nye-villaer-privat-basseng-mijas-1-5m-2-5m-sammenlign/", "https://delsolprimehomes.com/no/sammenlign-prosjekter/nye-villaer-privat-basseng-estepona-1-5m-2-5m-sammenlign/" ], "accountablePerson": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "hasPart": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-alhama-de-la-reserva-nybygd-villa-med-havutsikt-og-privat-basseng-i-san-roque/#faq" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-alhama-de-la-reserva-nybygd-villa-med-havutsikt-og-privat-basseng-i-san-roque/#hans-beeckman-review" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-alhama-de-la-reserva-nybygd-villa-med-havutsikt-og-privat-basseng-i-san-roque/#payment-completion" } ], "encoding": [ { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-alhama-de-la-reserva-nybygd-villa-med-havutsikt-og-privat-basseng-i-san-roque/index.md#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-alhama-de-la-reserva-nybygd-villa-med-havutsikt-og-privat-basseng-i-san-roque/index.md", "encodingFormat": "text/markdown", "name": "VILLA ALHAMA DE LA RESERVA i Markdown", "inLanguage": "no", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-alhama-de-la-reserva-nybygd-villa-med-havutsikt-og-privat-basseng-i-san-roque/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-alhama-de-la-reserva-nybygd-villa-med-havutsikt-og-privat-basseng-i-san-roque/data.yaml#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-alhama-de-la-reserva-nybygd-villa-med-havutsikt-og-privat-basseng-i-san-roque/data.yaml", "encodingFormat": "application/yaml", "name": "VILLA ALHAMA DE LA RESERVA-prosjektdata", "inLanguage": "no", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-alhama-de-la-reserva-nybygd-villa-med-havutsikt-og-privat-basseng-i-san-roque/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-alhama-de-la-reserva-nybygd-villa-med-havutsikt-og-privat-basseng-i-san-roque/data.json#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-alhama-de-la-reserva-nybygd-villa-med-havutsikt-og-privat-basseng-i-san-roque/data.json", "encodingFormat": "application/json", "name": "VILLA ALHAMA DE LA RESERVA JSON-prosjektdata", "inLanguage": "no", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-alhama-de-la-reserva-nybygd-villa-med-havutsikt-og-privat-basseng-i-san-roque/#webpage" } } ] }, { "@type": "Residence", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-alhama-de-la-reserva-nybygd-villa-med-havutsikt-og-privat-basseng-i-san-roque/#project", "name": "VILLA ALHAMA DE LA RESERVA", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-alhama-de-la-reserva-nybygd-villa-med-havutsikt-og-privat-basseng-i-san-roque/", "description": "VILLA ALHAMA DE LA RESERVA er en nybyggvilla med havutsikt og privat basseng i Sotogrande, San Roque. Huset er utformet over to forskjøvne plan med egen hage og privat parkering. Prislisten datert 9. oktober 2026 viser én tilgjengelig villa med 4 soverom til 2 995 000 €. Beskrivelsen oppgir tre bad og et separat toalett.", "address": { "@type": "PostalAddress", "addressLocality": "San Roque", "addressRegion": "Cádiz", "addressCountry": "ES" }, "geo": { "@type": "GeoCoordinates", "latitude": 36.29959, "longitude": -5.33301 }, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 479, "maxValue": 479, "unitCode": "MTK" }, "offers": { "@type": "AggregateOffer", "priceCurrency": "EUR", "lowPrice": 2995000, "highPrice": 2995000, "availability": "https://schema.org/InStock", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-alhama-de-la-reserva-nybygd-villa-med-havutsikt-og-privat-basseng-i-san-roque/", "offerCount": 1 }, "mainEntityOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-alhama-de-la-reserva-nybygd-villa-med-havutsikt-og-privat-basseng-i-san-roque/#webpage" }, "image": [ { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-alhama-de-la-reserva-nybygd-villa-med-havutsikt-og-privat-basseng-i-san-roque/#image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama-de-la-reserva/image-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama-de-la-reserva/image-1.jpg", "name": "Illustrasjon av villaen og bassenget", "caption": "Illustrasjon av villaen og bassenget", "description": "Visualisering av en hvit villa over to plan, med glassflater mot hagen, pergolaer øverst og et basseng som krager ut til høyre over det lavere terrenget.", "width": 1200, "height": 731, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": true }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-alhama-de-la-reserva-nybygd-villa-med-havutsikt-og-privat-basseng-i-san-roque/#image-2", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama-de-la-reserva/image-2.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama-de-la-reserva/image-2.jpg", "name": "Åpent kjøkken og oppholdsrom — visualisering", "caption": "Åpent kjøkken og oppholdsrom — visualisering", "description": "Illustrasjon av et lyst kjøkken, spisebord og sittegruppe under et høyt hvitt tak med synlige bjelker; et bredt glassparti åpner mot terrasse og grønt landskap.", "width": 1200, "height": 455, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-alhama-de-la-reserva-nybygd-villa-med-havutsikt-og-privat-basseng-i-san-roque/#image-3", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama-de-la-reserva/image-3.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama-de-la-reserva/image-3.jpg", "name": "Villaen i kveldslys — visualisering", "caption": "Villaen i kveldslys — visualisering", "description": "Kveldsvisualisering av hagefasaden med opplyste glassflater på begge plan, takstein, palmer og et basseng synlig gjennom glassveggen til høyre.", "width": 1200, "height": 731, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-alhama-de-la-reserva-nybygd-villa-med-havutsikt-og-privat-basseng-i-san-roque/#image-4", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama-de-la-reserva/image-4.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama-de-la-reserva/image-4.jpg", "name": "Soverom med terrasseforbindelse — visualisering", "caption": "Soverom med terrasseforbindelse — visualisering", "description": "Illustrasjon av et soverom bak en stor skyvedør i glass, med seng og rundt speil inne og en sofa under en pergola på terrassen utenfor.", "width": 1200, "height": 544, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-alhama-de-la-reserva-nybygd-villa-med-havutsikt-og-privat-basseng-i-san-roque/#image-5", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama-de-la-reserva/image-5.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama-de-la-reserva/image-5.jpg", "name": "Inngang og treskjerm — visualisering", "caption": "Inngang og treskjerm — visualisering", "description": "Visualisering av en lys passasje med loddrette trespiler som delvis skjermer spiseplassen; bassengvann vises til venstre og et bord ved glassflaten til høyre.", "width": 1200, "height": 631, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false } ], "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "types", "name": "Boligtyper", "value": "Villa" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bedrooms", "name": "Soverom", "value": "4" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bathrooms", "name": "Bad", "value": "3,5" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "built_m2", "name": "Bebygd areal", "value": "479 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "completion", "name": "Ferdigstillelse", "value": "Ikke innflyttingsklar" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "useful_m2", "name": "Bruksareal", "value": "432 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "pool", "name": "Basseng", "value": "Privat basseng" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "parking", "name": "Parkering", "value": "Privat parkering" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion", "name": "Betaling og ferdigstillelse", "value": "Betalingsarket oppgir 25 000 € ved reservasjon, 855 000 € ved tomtekjøp, 95 000 € ved kontrakt og 425 000 € ved starten av grunnarbeidene. Under byggingen følger månedsbetalingene fremdriften; skatter kommer i tillegg. Ett beløp på 195 000 € står ved forprosjekt, detaljprosjekt og byggetillatelse. Arket avklarer ikke om dette gjelder alle tre fasene samlet eller hver fase. Få fordelingen, avregningen av reservasjonsbeløpet og forfallsdatoene skriftlig bekreftet før signering. Arket anslår omtrent 9 måneder til byggestart, uten fast utgangsdato. Dette er ingen overtakelsesdato og legges ikke til den separat oppgitte leveringstiden. Finansieringsmuligheten ved grunnarbeidene er ikke et lånetilsagn. Dokumentet er foreløpig markedsføringsinformasjon, ikke en kontrakt; be om en aktuell betalingsplan med gjeldende skatter. Tilbyderen oppgir en leveringstid på 25 måneder. Det er ikke angitt når perioden begynner; be om bekreftelse på startdato og avtalefestet ferdigstillelsesplan." }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJnZHhvlvEDA0RXjLr_Ys2bpE:DRIVE", "name": "Playa de Sotogrande", "value": "9,14 km · 13 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Sotogrande&query_place_id=ChIJnZHhvlvEDA0RXjLr_Ys2bpE" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJOeBL7uHEDA0RCSnkIJxs6jM:DRIVE", "name": "Playa de Torreguadiaro", "value": "10,44 km · 14 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Torreguadiaro&query_place_id=ChIJOeBL7uHEDA0RCSnkIJxs6jM" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJVzAUSRTEDA0RwieF7zc_jao:DRIVE", "name": "Playa del Guadalquitón", "value": "15,53 km · 21 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Guadalquit%C3%B3n&query_place_id=ChIJVzAUSRTEDA0RwieF7zc_jao" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJK9CpPX_DDA0R8IOhgV4VuSM:DRIVE", "name": "Ancala Restaurant - The Beach La Reserva Club", "value": "4,11 km · 7 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ancala%20Restaurant%20-%20The%20Beach%20La%20Reserva%20Club&query_place_id=ChIJK9CpPX_DDA0R8IOhgV4VuSM" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJZXQgemjDDA0R1Si3zJmOhwU:DRIVE", "name": "La Reserva Clubhouse Restaurant - La Reserva Club Sotogrande", "value": "4,15 km · 8 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Reserva%20Clubhouse%20Restaurant%20-%20La%20Reserva%20Club%20Sotogrande&query_place_id=ChIJZXQgemjDDA0R1Si3zJmOhwU" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ8Yxn_pzDDA0RBnUoQcXGOeA:DRIVE", "name": "Restaurante Acebuche", "value": "5,90 km · 9 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Acebuche&query_place_id=ChIJ8Yxn_pzDDA0RBnUoQcXGOeA" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJvaSKAePEDA0R7jYBnDp600Q:DRIVE", "name": "Restaurante Midas", "value": "5,94 km · 9 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Midas&query_place_id=ChIJvaSKAePEDA0R7jYBnDp600Q" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJj4lLoVjEDA0R0_sWxxQpWY8:DRIVE", "name": "Supermercado El Corte Inglés", "value": "6,76 km · 9 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20El%20Corte%20Ingl%C3%A9s&query_place_id=ChIJj4lLoVjEDA0R0_sWxxQpWY8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJh5GqZZnEDA0RAOwmOg6EES0:DRIVE", "name": "Supermercado Andrades", "value": "6,76 km · 10 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Andrades&query_place_id=ChIJh5GqZZnEDA0RAOwmOg6EES0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJPV0HXJnEDA0Rr3_AFSQPMBA:DRIVE", "name": "Lidl", "value": "6,99 km · 11 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJPV0HXJnEDA0Rr3_AFSQPMBA" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJuew8WKzFDA0R2oICrE3o0jo:DRIVE", "name": "Mi Tienda", "value": "7,75 km · 12 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mi%20Tienda&query_place_id=ChIJuew8WKzFDA0R2oICrE3o0jo" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJMdpcKADDDA0R3uW5ioHSZqg:DRIVE", "name": "The Alto Club Golf", "value": "4,02 km · 7 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The%20Alto%20Club%20Golf&query_place_id=ChIJMdpcKADDDA0R3uW5ioHSZqg" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJi5m5zF_DDA0Rx9O8DWQOacI:DRIVE", "name": "Club de Golf La Cañada", "value": "6,71 km · 9 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Club%20de%20Golf%20La%20Ca%C3%B1ada&query_place_id=ChIJi5m5zF_DDA0Rx9O8DWQOacI" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJv3KiCOTEDA0Rm-c28nBq-qI:DRIVE", "name": "Real Club Valderrama", "value": "6,65 km · 12 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real%20Club%20Valderrama&query_place_id=ChIJv3KiCOTEDA0Rm-c28nBq-qI" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJWzBlAQDDDA0RrDwqmm4Qpc8:DRIVE", "name": "San Roque Golf Resort (New Course Golf Course)", "value": "10,12 km · 12 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=San%20Roque%20Golf%20Resort%20%28New%20Course%20Golf%20Course%29&query_place_id=ChIJWzBlAQDDDA0RrDwqmm4Qpc8" } }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "pharmacy:ChIJU2rU24TEDA0Rf9-jY-iVaRs:DRIVE", "name": "Apotek — Farmacia Sotogrande 12H", "value": "7,14 km · 11 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 7140, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 635, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T12:46:07.314381+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "health:ChIJ74PlicXDDA0RO2y63ZenLFM:DRIVE", "name": "Sykehus eller helsesenter — Atlas Clinic Sotogrande", "value": "5,89 km · 10 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 5893, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 598, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T12:46:12.842174+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJ15XbzSPDDA0Rk2QZl-WeM5s:DRIVE", "name": "Kafé — Sports Café — Racquet & Leisure La Reserva Club", "value": "4,11 km · 7 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 4109, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 445, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T12:46:43.100982+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJuVf1pyjDDA0RblSxgbcew0I:DRIVE", "name": "Bar — MARXA Chiringuito", "value": "4,09 km · 8 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 4093, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 462, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T12:46:35.810340+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJm75z1GLDDA0R6SVJow6zrBU:DRIVE", "name": "Treningssenter — Pilates Studio Sotogrande", "value": "5,60 km · 8 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 5599, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 492, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T12:46:36.443015+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJ15XbzSPDDA0Rk2QZl-WeM5s:DRIVE", "name": "Padel- eller tennisklubb — Racquet & Leisure La Reserva Club", "value": "4,11 km · 7 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 4109, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 445, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T12:46:43.100982+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "marina:ChIJXaaR8-_EDA0RfPkaNxB3eP8:DRIVE", "name": "Småbåthavn — Puerto Sotogrande", "value": "10,76 km · 15 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 10755, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 922, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T12:46:50.682851+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "train:ChIJfxGeN1HoDA0Rb1NylA5iK4s:DRIVE", "name": "Togstasjon — Almoraima", "value": "13,15 km · 16 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 13152, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 945, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T12:46:52.545303+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc:DRIVE", "name": "Málaga-Costa del Sol lufthavn — Málaga-Costa del Sol lufthavn", "value": "111,28 km · 73 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 111284, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4377, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T12:45:48.264562+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJ7ysx0OfBDA0RN-X0U8kbURs:DRIVE", "name": "San Roque sentrum — Plaza de Armas", "value": "18,23 km · 19 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 18227, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1127, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T12:46:52.886813+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk:DRIVE", "name": "Gamlebyen i Marbella — Plaza de los Naranjos", "value": "62,01 km · 48 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 62011, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2872, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T12:46:53.339866+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg:DRIVE", "name": "Puerto Banús — Puerto Banús", "value": "50,83 km · 39 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 50828, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2330, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T12:46:53.807722+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0:DRIVE", "name": "Málaga sentrum — Plaza de la Constitución", "value": "122,02 km · 95 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 122020, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 5678, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T12:46:54.291680+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014:DRIVE", "name": "Estepona sentrum — Plaza de las Flores", "value": "32,72 km · 31 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 32720, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1851, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T12:46:54.730579+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E:DRIVE", "name": "Gibraltar — Casemates Square", "value": "28,46 km · 37 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 28455, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2216, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T12:46:55.171314+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc:DRIVE", "name": "Ronda — Plaza España", "value": "80,14 km · 88 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 80140, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 5305, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T12:46:55.633166+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-reservation_eur", "name": "Reservasjon", "value": 25000, "unitText": "EUR", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-plot_purchase_eur", "name": "Tomtekjøp", "value": 855000, "unitText": "EUR", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-contract_eur", "name": "Kontraktsinngåelse", "value": 95000, "unitText": "EUR", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-project_phases_displayed_eur", "name": "Prosjekterings- og tillatelsesfaser", "value": 195000, "unitText": "EUR", "description": "Oppgitt beløp; fordeling mellom tre faser må bekreftes" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-earthworks_start_eur", "name": "Start på grunnarbeider", "value": 425000, "unitText": "EUR", "description": "" } ], "numberOfAvailableAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 1, "unitText": "boliger" }, "numberOfBedrooms": 4, "numberOfBathroomsTotal": 3.5, "numberOfAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 1 }, "containedInPlace": { "@type": "City", "name": "San Roque" } }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-alhama-de-la-reserva-nybygd-villa-med-havutsikt-og-privat-basseng-i-san-roque/#context-image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama-de-la-reserva/context/san-roque-2005.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama-de-la-reserva/context/san-roque-2005.jpg", "name": "Et utsyn over San Roque", "caption": "San Roque i 2005; bildet viser verken VILLA ALHAMA DE LA RESERVA eller utsikten fra prosjektet. WebP-versjonene er forminsket og kodet på nytt.", "description": "Hvite bygninger og en kirke ligger på en høyde bak en grønn eng, med palmer i forgrunnen under en klarblå himmel.", "encodingFormat": "image/jpeg", "width": 2592, "height": 1944, "creditText": "ॐ Gapito ॐ · CC BY-SA 2.0", "creator": { "@type": "Person", "name": "ॐ Gapito ॐ" }, "license": "https://creativecommons.org/licenses/by-sa/2.0/", "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:View_of_San_Roque.jpg", "contentLocation": { "@type": "Place", "name": "San Roque" }, "representativeOfPage": false, "copyrightNotice": "Copyright ॐ Gapito ॐ" }, { "@type": "BreadcrumbList", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-alhama-de-la-reserva-nybygd-villa-med-havutsikt-og-privat-basseng-i-san-roque/#breadcrumb", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Hjem", "item": "https://delsolprimehomes.com/no/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Prosjekter", "item": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "San Roque", "item": "https://delsolprimehomes.com/no/brochure/san-roque" }, { "@type": "ListItem", "position": 4, "name": "VILLA ALHAMA DE LA RESERVA", "item": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-alhama-de-la-reserva-nybygd-villa-med-havutsikt-og-privat-basseng-i-san-roque/" } ] }, { "@type": "Person", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman", "name": "Hans Beeckman", "jobTitle": "Grunnlegger og direktør", "image": "https://delsolprimehomes.com/images/hans-qa-avatar.webp", "sameAs": [ "https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/", "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767" ], "worksFor": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "RealEstateAgent", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization", "name": "Del Sol Prime Homes", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/", "telephone": "+34 630 03 90 90", "email": "info@delsolprimehomes.com", "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/logo-new.png?v=2" }, "sameAs": [ "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767", "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579" ], "contactPoint": { "@type": "ContactPoint", "contactType": "sales", "telephone": "+34 630 03 90 90", "availableLanguage": [ "en", "nl", "de", "fr", "hu", "sv", "da", "no", "fi", "pl" ], "url": "https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20jeg%20%C3%B8nsker%20oppdaterte%20priser%2C%20plantegninger%20og%20tilgjengelige%20boliger%20for%20VILLA%20ALHAMA%20DE%20LA%20RESERVA.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fno%2Fprosjekter%2Fvilla-alhama-de-la-reserva-nybygd-villa-med-havutsikt-og-privat-basseng-i-san-roque%2F" } }, { "@type": "CreativeWork", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-alhama-de-la-reserva-nybygd-villa-med-havutsikt-og-privat-basseng-i-san-roque/#hans-beeckman-review", "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "inLanguage": "no", "text": "Ved VILLA ALHAMA DE LA RESERVA gir kombinasjonen av nybyggvilla, havutsikt og privat basseng i San Roque et tydelig utgangspunkt for kjøpere som ønsker et eget hus med uteplass. Deretter ville jeg særlig bedt om en forklaring på forbindelsen mellom de to boligplanene. Bildene viser et oppholdsrom med bred åpning og et basseng som krager ut over terrenget nedenfor. Spør om de daglige bevegelsene mellom soverom, stue, hage og parkering; uten plantegning kan denne sammenhengen ennå ikke vurderes fullt ut. Prislisten skiller mellom 479 m² bebygd og 432 m² bruksareal, men oppgir ikke terrasseareal. Jeg behandler ikke den manglende opplysningen som null. Den angitte byggetiden bør også knyttes til et skriftlig bekreftet starttidspunkt.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-alhama-de-la-reserva-nybygd-villa-med-havutsikt-og-privat-basseng-i-san-roque/#project" } }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-alhama-de-la-reserva-nybygd-villa-med-havutsikt-og-privat-basseng-i-san-roque/#payment-completion", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-alhama-de-la-reserva-nybygd-villa-med-havutsikt-og-privat-basseng-i-san-roque/#payment-completion", "name": "Betaling og ferdigstillelse", "text": "Betalingsarket oppgir 25 000 € ved reservasjon, 855 000 € ved tomtekjøp, 95 000 € ved kontrakt og 425 000 € ved starten av grunnarbeidene. Under byggingen følger månedsbetalingene fremdriften; skatter kommer i tillegg. Ett beløp på 195 000 € står ved forprosjekt, detaljprosjekt og byggetillatelse. Arket avklarer ikke om dette gjelder alle tre fasene samlet eller hver fase. Få fordelingen, avregningen av reservasjonsbeløpet og forfallsdatoene skriftlig bekreftet før signering. Arket anslår omtrent 9 måneder til byggestart, uten fast utgangsdato. Dette er ingen overtakelsesdato og legges ikke til den separat oppgitte leveringstiden. Finansieringsmuligheten ved grunnarbeidene er ikke et lånetilsagn. Dokumentet er foreløpig markedsføringsinformasjon, ikke en kontrakt; be om en aktuell betalingsplan med gjeldende skatter. Tilbyderen oppgir en leveringstid på 25 måneder. Det er ikke angitt når perioden begynner; be om bekreftelse på startdato og avtalefestet ferdigstillelsesplan.", "inLanguage": "no", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-alhama-de-la-reserva-nybygd-villa-med-havutsikt-og-privat-basseng-i-san-roque/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-alhama-de-la-reserva-nybygd-villa-med-havutsikt-og-privat-basseng-i-san-roque/#project" } } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Modell for total kjøpskostnad: VILLA ALHAMA DE LA RESERVA", "featureList": [ "Total kjøpskostnad" ], "description": "Modell for total kjøpskostnad: 2 995 000 € - 2 995 000 €. Den årlige IBI-skatten, sameieavgiftene og avfallsgebyret for den valgte boligen er ennå ikke bekreftet. Be skriftlig om gjeldende beløp og betalingsfrekvens før kjøpet." }, { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Indikativt spansk boliglånsscenario: VILLA ALHAMA DE LA RESERVA", "description": "Kun veiledende. Faktiske vilkår avhenger av bosted, inntekt, skattehistorikk og bank." } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "OfferCatalog", "name": "VILLA ALHAMA DE LA RESERVA Priser og planer", "identifier": "R5426800", "dateModified": "2026-10-09", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Median per bebygget m²", "value": 6253, "unitText": "EUR/m²" } ], "itemListElement": [ { "@type": "Offer", "sku": "U243163", "name": "VILLA ALHAMA DE LA RESERVA Villa", "price": 2995000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "VILLA ALHAMA DE LA RESERVA Villa", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Etasje", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 4, "numberOfBathroomsTotal": 3.5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 479, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "San Roque" } } } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "FAQPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-alhama-de-la-reserva-nybygd-villa-med-havutsikt-og-privat-basseng-i-san-roque/#faq", "mainEntity": [ { "@type": "Question", "name": "Hva bør du undersøke ved VILLA ALHAMA DE LA RESERVA?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Denne nybyggvillaen med havutsikt og privat basseng ligger i Sotogrande, San Roque. Spør i tillegg til materialvalg om forbindelsen mellom de to boligplanene og hagen. Prislisten oppgir 4 soverom, 479 m² bebygd og 432 m² bruksareal; terrassemålet mangler. Få dette målet og ferdigstillelsesplanen bekreftet før du sammenligner boligen med andre villaer." } }, { "@type": "Question", "name": "Hva er tilgjengelig nå?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Prislisten datert 9. oktober 2026 viser én tilgjengelig villa med 4 soverom til 2 995 000 €. Beskrivelsen oppgir tre bad og et separat toalett." } }, { "@type": "Question", "name": "Hvor langt er det til stranden som vises?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Villaen ligger i den indre delen av Sotogrande, i San Roque kommune. Rutene er beregnet fra villaens beliggenhet, slik at tilgang til kyst, butikker og sport ikke utledes av områdenavnet alene. Hverdagsplanlegging omfatter både lokale turer og regionale forbindelser. Ruteopplysningene nedenfor angir avstand og reisetid separat. Gangtid vises bare dersom den beregnede turen tar maksimalt 25 minutter; trafikk, adgang og det nøyaktige utgangspunktet kan påvirke den faktiske reisen." } }, { "@type": "Question", "name": "Hvordan leser jeg arealtallene?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Den samme prislisten oppgir 432 m² bruksareal. Bebygd areal og bruksareal er forskjellige målebegreper. Be om definisjoner og oppdeling før du sammenligner beløp per m². Forholdet mellom inneareal og uteareal fortjener her mer oppmerksomhet enn ett samlet arealtall. Prislisten skiller mellom bebygd areal og bruksareal, men lar terrassemålet stå åpent. Tomten omfatter også grunn rundt huset og kan ikke tolkes som terrasseareal. Store glassflater, overheng og pergolaer skaper ulike overganger utendørs. Be om at de endelige tegningene viser hver dør og forbindelsene mellom boligplanene, hagen og bassenget. En soveromsillustrasjon viser direkte tilgang til en terrasse; den fastslår ikke planløsningen eller utgangen for alle soverom. Hold derfor eksemplet på bildet atskilt fra det som faktisk er angitt for hele boligen." } }, { "@type": "Question", "name": "Hva bør jeg kontrollere for hver bolig?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Ifølge prosjektbeskrivelsen åpner hovedoppholdsrommet seg mot terrassene og det utkragede infinitybassenget. Prosjektets visualiseringer viser store glassflater, pergolaer og synlige bjelker, samt åpent kjøkken og spiseplass. Dette er illustrasjoner av et planlagt bygg: materialer, utførelse og siktlinjer må bekreftes for boligen som skal oppføres." } }, { "@type": "Question", "name": "Hvordan er betaling og ferdigstillelse planlagt?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Resales oppgir et reservasjonsbeløp på 25 000 €. Be om hele betalingsplanen, hvordan beløpet avregnes, og gjeldende merverdiavgift før du reserverer. Senere betalingstidspunkter er ikke bekreftet her. Tilbyderen oppgir en leveringstid på 25 måneder. Det er ikke angitt når perioden begynner; be om bekreftelse på startdato og avtalefestet ferdigstillelsesplan." } }, { "@type": "Question", "name": "Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Som et veiledende budsjetteksempel ved første levering av en ny bolig i Andalucía regner vi med 10% merverdiavgift (IVA), 1,2% stempelavgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering og cirka 1% til juridisk bistand: totalt 13,2% av kjøpesummen i dette eksemplet. De to postene på 1% er anslag, ikke lovbestemte gebyrer. Gjeldende skatter, skattegrunnlag, lettelser og faktiske kostnader avhenger av handelen; be om individuell rådgivning og pristilbud." } }, { "@type": "Question", "name": "Kan jeg få spansk boliglån som ikke-resident?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Ja. Spanske banker gir boliglån til ikke-residenter, vanligvis med en lavere andel av kjøpesummen enn for residenter og med vilkår som varierer fra bank til bank. Resultatet avhenger av inntekt, skattemessig bosted og bankens vurdering. Vi kan sette deg i kontakt med lånerådgivere som arbeider med ikke-residente kjøpere." } }, { "@type": "Question", "name": "Hva vil felleskostnadene koste?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Spør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg, hva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er planlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er endelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen." } }, { "@type": "Question", "name": "Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Del Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene våre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa del Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av selgersiden." } }, { "@type": "Question", "name": "Hvordan bør prisen per m² i VILLA ALHAMA DE LA RESERVA leses?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Med en prisantydning på 2 995 000 € og 479 m² bebygd areal blir prisen per bebygd m² avrundet 6 253 €. Beregningen gjelder den ene tilgjengelige villaen i prislisten datert 9. oktober 2026; dette er et forholdstall basert på prisantydning, ikke en takst eller oppnådd salgspris. Den samme prislisten oppgir 432 m² bruksareal. Bebygd areal og bruksareal er forskjellige målebegreper. Be om definisjoner og oppdeling før du sammenligner beløp per m²." } } ], "inLanguage": "no", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-alhama-de-la-reserva-nybygd-villa-med-havutsikt-og-privat-basseng-i-san-roque/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-alhama-de-la-reserva-nybygd-villa-med-havutsikt-og-privat-basseng-i-san-roque/#project" } } ], "hreflang": [ { "language": "en", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/villa-alhama-de-la-reserva-new-build-villa-with-sea-views-and-a-private-pool-in-san-roque/" }, { "language": "nl", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-alhama-de-la-reserva-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-privezwembad-in-san-roque/" }, { "language": "de", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/villa-alhama-de-la-reserva-neubauvilla-mit-meerblick-und-privatem-pool-in-san-roque/" }, { "language": "fr", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/villa-alhama-de-la-reserva-villa-neuve-avec-vue-sur-la-mer-et-piscine-privee-a-san-roque/" }, { "language": "hu", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-alhama-de-la-reserva-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-san-roque/" }, { "language": "sv", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-alhama-de-la-reserva-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-san-roque/" }, { "language": "da", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-alhama-de-la-reserva-nybygget-villa-med-havudsigt-og-privat-pool-i-san-roque/" }, { "language": "no", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-alhama-de-la-reserva-nybygd-villa-med-havutsikt-og-privat-basseng-i-san-roque/" }, { "language": "fi", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-alhama-de-la-reserva-uudisrakennushuvila-merinakoalalla-ja-omalla-uima-altaalla-san-roque/" }, { "language": "pl", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-alhama-de-la-reserva-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-san-roque/" }, { "language": "x-default", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/villa-alhama-de-la-reserva-new-build-villa-with-sea-views-and-a-private-pool-in-san-roque/" } ], "price_analysis": { "heading": "Pris per m² ved VILLA ALHAMA DE LA RESERVA", "paragraphs": [ "Med en prisantydning på 2 995 000 € og 479 m² bebygd areal blir prisen per bebygd m² avrundet 6 253 €. Beregningen gjelder den ene tilgjengelige villaen i prislisten datert 9. oktober 2026; dette er et forholdstall basert på prisantydning, ikke en takst eller oppnådd salgspris.", "Den samme prislisten oppgir 432 m² bruksareal. Bebygd areal og bruksareal er forskjellige målebegreper. Be om definisjoner og oppdeling før du sammenligner beløp per m².", "Det beregnes ingen vektet pris per m² fordi prislisten ikke oppgir et separat terrasseareal. Et manglende mål er ikke null. Tomten på 2 700 m² regnes verken som boligareal eller terrasse.", "Prislisten datert 9. oktober 2026 viser én tilgjengelig villa med 4 soverom til 2 995 000 €. Beskrivelsen oppgir tre bad og et separat toalett. Den samme prislisten oppgir 432 m² bruksareal. Bebygd areal og bruksareal er forskjellige målebegreper. Be om definisjoner og oppdeling før du sammenligner beløp per m²." ] }, "full_page_markdown": "---\nsource_html_sha256: e6774712ef136035f55114bce841bb2452dcd081a3eba240a6aac2dd1e204557\nwhole_page_verified: false\ncanonical: https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-alhama-de-la-reserva-nybygd-villa-med-havutsikt-og-privat-basseng-i-san-roque/\nlanguage: 'no'\ntitle: VILLA ALHAMA DE LA RESERVA — nybygd villa med havutsikt og privat basseng i San Roque\ndateModified: '2026-10-09'\nauthor:\n name: Hans Beeckman\n id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman\npublisher:\n name: Del Sol Prime Homes\n id: https://delsolprimehomes.com/#organization\nhreflang:\n en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/villa-alhama-de-la-reserva-new-build-villa-with-sea-views-and-a-private-pool-in-san-roque/\n nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-alhama-de-la-reserva-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-privezwembad-in-san-roque/\n de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/villa-alhama-de-la-reserva-neubauvilla-mit-meerblick-und-privatem-pool-in-san-roque/\n fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/villa-alhama-de-la-reserva-villa-neuve-avec-vue-sur-la-mer-et-piscine-privee-a-san-roque/\n hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-alhama-de-la-reserva-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-san-roque/\n sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-alhama-de-la-reserva-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-san-roque/\n da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-alhama-de-la-reserva-nybygget-villa-med-havudsigt-og-privat-pool-i-san-roque/\n 'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-alhama-de-la-reserva-nybygd-villa-med-havutsikt-og-privat-basseng-i-san-roque/\n fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-alhama-de-la-reserva-uudisrakennushuvila-merinakoalalla-ja-omalla-uima-altaalla-san-roque/\n pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-alhama-de-la-reserva-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-san-roque/\n x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/villa-alhama-de-la-reserva-new-build-villa-with-sea-views-and-a-private-pool-in-san-roque/\n---\n\nVilla · San Roque\n\n# VILLA ALHAMA DE LA RESERVA — nybygd villa med havutsikt og privat basseng i San Roque\n\nEn frittliggende bolig der oppholdsrom, pergolaer og det utkragede bassenget former overgangen til\nhagen.\n\n Prisintervall **2 995 000 €**\n\n4 Soverom · 3,5 Bad\n479 m²\n\n [Spør om aktuelle boliger](https://delsolprimehomes.com#emma)\n\nIkke innflyttingsklar\n\nTilgjengelighet kontrollert: 9. oktober 2026\n\n4 Soverom 3,5 Bad 479 m² San Roque\n\n[![Visualisering av en hvit villa over to plan, med glassflater mot hagen, pergolaer øverst og et\nbasseng som krager ut til høyre over det lavere\nterrenget.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama-de-la-reserva/image-1.jpg)\nForstørr](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama-de-la-reserva/image-1.jpg)\n\nIllustrasjon av villaen og bassenget\n\n[![Illustrasjon av et lyst kjøkken, spisebord og sittegruppe under et høyt hvitt tak med synlige\nbjelker; et bredt glassparti åpner mot terrasse og grønt\nlandskap.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama-de-la-reserva/image-2.jpg)\nForstørr](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama-de-la-reserva/image-2.jpg)\n\nÅpent kjøkken og oppholdsrom — visualisering\n\n[![Kveldsvisualisering av hagefasaden med opplyste glassflater på begge plan, takstein, palmer og et\nbasseng synlig gjennom glassveggen til\nhøyre.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama-de-la-reserva/image-3.jpg)\nForstørr](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama-de-la-reserva/image-3.jpg)\n\nVillaen i kveldslys — visualisering\n\n[![Illustrasjon av et soverom bak en stor skyvedør i glass, med seng og rundt speil inne og en sofa\nunder en pergola på terrassen\nutenfor.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama-de-la-reserva/image-4.jpg)\nForstørr](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama-de-la-reserva/image-4.jpg)\n\nSoverom med terrasseforbindelse — visualisering\n\n[![Visualisering av en lys passasje med loddrette trespiler som delvis skjermer spiseplassen;\nbassengvann vises til venstre og et bord ved glassflaten til\nhøyre.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama-de-la-reserva/image-5.jpg)\nForstørr](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama-de-la-reserva/image-5.jpg)\n\nInngang og treskjerm — visualisering\n\n## Oppsummering\n\n- VILLA ALHAMA DE LA RESERVA er en nybyggvilla med havutsikt og privat basseng i Sotogrande, San\n Roque. Huset er utformet over to forskjøvne plan med egen hage og privat parkering.\n\n- Prislisten datert 9. oktober 2026 viser én tilgjengelig villa med 4 soverom til 2 995 000 €.\n Beskrivelsen oppgir tre bad og et separat toalett.\n\n- Den samme prislisten oppgir 432 m² bruksareal. Bebygd areal og bruksareal er forskjellige\n målebegreper. Be om definisjoner og oppdeling før du sammenligner beløp per m².\n\n- Tilbyderen oppgir en leveringstid på 25 måneder. Det er ikke angitt når perioden begynner; be om\n bekreftelse på startdato og avtalefestet ferdigstillelsesplan.\n\n- Betalingsarket oppgir 25 000 € ved reservasjon, 855 000 € ved tomtekjøp, 95 000 € ved kontrakt og\n 425 000 € ved starten av grunnarbeidene. Under byggingen følger månedsbetalingene fremdriften;\n skatter kommer i tillegg.\n\n- Median prisantydning per bebygd m²: 6 253 €/m².\n\n## Vurdering fra Hans Beeckman\n\nVed VILLA ALHAMA DE LA RESERVA gir kombinasjonen av nybyggvilla, havutsikt og privat basseng i San\nRoque et tydelig utgangspunkt for kjøpere som ønsker et eget hus med uteplass.\n\nDeretter ville jeg særlig bedt om en forklaring på forbindelsen mellom de to boligplanene. Bildene\nviser et oppholdsrom med bred åpning og et basseng som krager ut over terrenget nedenfor. Spør om de\ndaglige bevegelsene mellom soverom, stue, hage og parkering; uten plantegning kan denne sammenhengen\nennå ikke vurderes fullt ut.\n\nPrislisten skiller mellom 479 m² bebygd og 432 m² bruksareal, men oppgir ikke terrasseareal. Jeg\nbehandler ikke den manglende opplysningen som null. Den angitte byggetiden bør også knyttes til et\nskriftlig bekreftet starttidspunkt.\n\nHans Beeckman, grunnlegger av Del Sol Prime Homes. API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nTeamet vårt har til sammen 35 års erfaring på Costa del Sol.\n\nG\n\nGoogle-anmeldelser **4,9/5 på Google** 37 anmeldelser\n\nBasert på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åpne bedriftsprofilen for de opprinnelige\nanmeldelsene.\n\n [Se Google-profil](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=no)\n\n ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=)\n\n## Prosjektanalyse\n\nVILLA ALHAMA DE LA RESERVA kombinerer en nybyggvilla med havutsikt og privat basseng i Sotogrande,\nSan Roque. To forskjøvne plan følger terrenget og gjør forholdet mellom hus, hage og basseng viktig\nved vurderingen av boligen.\n\nIfølge prosjektbeskrivelsen åpner hovedoppholdsrommet seg mot terrassene og det utkragede\ninfinitybassenget. Prosjektets visualiseringer viser store glassflater, pergolaer og synlige\nbjelker, samt åpent kjøkken og spiseplass. Dette er illustrasjoner av et planlagt bygg: materialer,\nutførelse og siktlinjer må bekreftes for boligen som skal oppføres.\n\nTomten på 2 700 m² er en egen grunnflate. Den er verken boligens bruksareal eller en erstatning for\nmanglende terrassemål. Prislisten oppgir 4 soverom; beskrivelsen presiserer de sanitære rommene som\ntre bad og et toalett.\n\n## Hverdagen ved VILLA ALHAMA DE LA RESERVA\n\nHverdagen begynner med forholdet mellom stuen og det private uteområdet. Prosjektbeskrivelsen\nplasserer hovedoppholdsrommet ved terrassene og bassenget, mens hagen gir et annet sted å være ute.\nTenk gjennom hvor du vil spise, slappe av og ta imot gjester, og hvordan du beveger deg mellom de to\nplanene. Illustrasjonene viser åpent kjøkken og spiseplass. Spør hvordan solskjerming, skyvedører og\nutendørs belysning skal utføres. Pergolaene inngår i arkitekturen som vises, men endelig utførelse\nog inkludert innredning må bekreftes i salgsbeskrivelsen. Bruk derfor den avtalte spesifikasjonen\nnår du planlegger hvordan rommene og uteplassene skal tas i bruk.\n\n## Plass inne og ute\n\nForholdet mellom inneareal og uteareal fortjener her mer oppmerksomhet enn ett samlet arealtall.\nPrislisten skiller mellom bebygd areal og bruksareal, men lar terrassemålet stå åpent. Tomten\nomfatter også grunn rundt huset og kan ikke tolkes som terrasseareal. Store glassflater, overheng og\npergolaer skaper ulike overganger utendørs. Be om at de endelige tegningene viser hver dør og\nforbindelsene mellom boligplanene, hagen og bassenget. En soveromsillustrasjon viser direkte tilgang\ntil en terrasse; den fastslår ikke planløsningen eller utgangen for alle soverom. Hold derfor\neksemplet på bildet atskilt fra det som faktisk er angitt for hele boligen.\n\n## Boligtyper i VILLA ALHAMA DE LA RESERVA — nybygde leiligheter med 2–3 soverom og havutsikt i Mijas\n\n### **Villa**\n\nBoliger i prislisten 1\n\nPris 2 995 000 €\n\nSoverom 4\n\nBad 3,5\n\nBebygd areal 479 m²\n\nPris- og arealspenn gjelder per boligtype. Den laveste prisen og største arealet hører ikke\nnødvendigvis til samme bolig. Manglende arealer forblir ukjente.\n\n## Pris og kjøpskontekst\n\nPrisantydningen gjelder den tilgjengelige villaen, ikke en fra-pris for flere boligtyper. Få avklart\nhvilke materialer, kjøkkenutstyr, hagearbeider, bassenginstallasjoner og parkeringsmuligheter som er\ninkludert. Et reservasjonsbeløp fastsetter ikke i seg selv den videre betalingsplanen eller\nvilkårene for tilbakebetaling. Be om hele avtalen og en kostnadsoversikt før du reserverer.\nFelleskostnader, IBI og renovasjonsavgift er ukjente i Resales-feltene som er gjennomgått. Ikke sett\ndisse utgiftene til null i budsjettet. Den oppgitte leveringstiden må også knyttes til et konkret\navtalefestet starttidspunkt.\n\n## Å bo i Sotogrande, San Roque\n\nFor denne prosjektadressen er Sotogrande en del av San Roque kommune. Undersøk hverdagsrutene fra\nselve villaen: tilbud i samme område ligger ikke nødvendigvis en kort spasertur unna. Informasjonen\nnedenfor skiller mellom helsetilbud, innkjøp, servering, sport og transport. Kafeen ved Racquet &\nLeisure Centre og stedets tennis- og padelanlegg deler samme reisemål; de er ikke to forskjellige\nsteder. Kontroller åpningstider og eventuelle adgangs- eller bestillingsvilkår før et besøk.\n\n## Regionale forbindelser\n\nKjøreruten til Málaga-Costa del Sol lufthavn er 111,28 km og tar omtrent 73 minutter. Kilde: Google\nRoutes, kontrollert 9. oktober 2026, uten sanntidstrafikk. Trafikk og forhold langs veien kan endre\nreisetiden.\n\nMálaga-Costa del Sol lufthavn **Málaga-Costa del Sol lufthavn** 111,28 km · 73 min med bil\nKontrollert 9. oktober 2026\n\nSan Roque sentrum **Plaza de Armas** 18,23 km · 19 min med bil Kontrollert 9. oktober 2026\n\nGamlebyen i Marbella **Plaza de los Naranjos** 62,01 km · 48 min med bil Kontrollert 9. oktober\n2026\n\nPuerto Banús **Puerto Banús** 50,83 km · 39 min med bil Kontrollert 9. oktober 2026\n\nMálaga sentrum **Plaza de la Constitución** 122,02 km · 95 min med bil Kontrollert 9. oktober 2026\n\nEstepona sentrum **Plaza de las Flores** 32,72 km · 31 min med bil Kontrollert 9. oktober 2026\n\nGibraltar **Casemates Square** 28,46 km · 37 min med bil Kontrollert 9. oktober 2026\n\nRonda **Plaza España** 80,14 km · 88 min med bil Kontrollert 9. oktober 2026\n\nKilde: Google Routes, kontrollert 9. oktober 2026; reisetidene er veiledende og kan variere med\ntrafikk og endrede ruter.\n\n## Flere tilbud i nærheten\n\nApotek **Farmacia Sotogrande 12H** 7,14 km · 11 min med bil Kontrollert 9. oktober 2026\n\nSykehus eller helsesenter **Atlas Clinic Sotogrande** 5,89 km · 10 min med bil Kontrollert 9.\noktober 2026\n\nKafé **Sports Café — Racquet & Leisure La Reserva Club** 4,11 km · 7 min med bil Kontrollert 9.\noktober 2026\n\nBar **MARXA Chiringuito** 4,09 km · 8 min med bil Kontrollert 9. oktober 2026\n\nTreningssenter **Pilates Studio Sotogrande** 5,60 km · 8 min med bil Kontrollert 9. oktober 2026\n\nPadel- eller tennisklubb **Racquet & Leisure La Reserva Club** 4,11 km · 7 min med bil Kontrollert\n9. oktober 2026\n\nSmåbåthavn **Puerto Sotogrande** 10,76 km · 15 min med bil Kontrollert 9. oktober 2026\n\nTogstasjon **Almoraima** 13,15 km · 16 min med bil Kontrollert 9. oktober 2026\n\n## Strender fra VILLA ALHAMA DE LA RESERVA\n\nPlaya de Sotogrande: 9,14 km · 13 min med bil. Playa de Torreguadiaro: 10,44 km · 14 min med bil.\nPlaya del Guadalquitón: 15,53 km · 21 min med bil.\n\n**Playa de Sotogrande** 9,14 km · 13 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Sotogrande&query_place_id=ChIJnZHhvlvEDA0RXjLr_Ys2bpE)\n\n**Playa de Torreguadiaro** 10,44 km · 14 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Torreguadiaro&query_place_id=ChIJOeBL7uHEDA0RCSnkIJxs6jM)\n\n**Playa del Guadalquitón** 15,53 km · 21 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Guadalquit%C3%B3n&query_place_id=ChIJVzAUSRTEDA0RwieF7zc_jao)\n\n## Restauranter rundt VILLA ALHAMA DE LA RESERVA\n\nAncala Restaurant - The Beach La Reserva Club: 4,11 km · 7 min med bil. La Reserva Clubhouse\nRestaurant - La Reserva Club Sotogrande: 4,15 km · 8 min med bil. Restaurante Acebuche: 5,90 km · 9\nmin med bil. Restaurante Midas: 5,94 km · 9 min med bil.\n\n**Ancala Restaurant - The Beach La Reserva Club** 4,11 km · 7 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ancala%20Restaurant%20-%20The%20Beach%20La%20Reserva%20Club&query_place_id=ChIJK9CpPX_DDA0R8IOhgV4VuSM)\n\n**La Reserva Clubhouse Restaurant - La Reserva Club Sotogrande** 4,15 km · 8 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Reserva%20Clubhouse%20Restaurant%20-%20La%20Reserva%20Club%20Sotogrande&query_place_id=ChIJZXQgemjDDA0R1Si3zJmOhwU)\n\n**Restaurante Acebuche** 5,90 km · 9 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Acebuche&query_place_id=ChIJ8Yxn_pzDDA0RBnUoQcXGOeA)\n\n**Restaurante Midas** 5,94 km · 9 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Midas&query_place_id=ChIJvaSKAePEDA0R7jYBnDp600Q)\n\n## Supermarkeder og daglige innkjøp\n\nSupermercado El Corte Inglés: 6,76 km · 9 min med bil. Supermercado Andrades: 6,76 km · 10 min med\nbil. Lidl: 6,99 km · 11 min med bil. Mi Tienda: 7,75 km · 12 min med bil.\n\n**Supermercado El Corte Inglés** 6,76 km · 9 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20El%20Corte%20Ingl%C3%A9s&query_place_id=ChIJj4lLoVjEDA0R0_sWxxQpWY8)\n\n**Supermercado Andrades** 6,76 km · 10 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Andrades&query_place_id=ChIJh5GqZZnEDA0RAOwmOg6EES0)\n\n**Lidl** 6,99 km · 11 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJPV0HXJnEDA0Rr3_AFSQPMBA)\n\n**Mi Tienda** 7,75 km · 12 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mi%20Tienda&query_place_id=ChIJuew8WKzFDA0R2oICrE3o0jo)\n\n## Golfbaner fra VILLA ALHAMA DE LA RESERVA\n\nThe Alto Club Golf: 4,02 km · 7 min med bil. Club de Golf La Cañada: 6,71 km · 9 min med bil. Real\nClub Valderrama: 6,65 km · 12 min med bil. San Roque Golf Resort (New Course Golf Course): 10,12 km\n· 12 min med bil.\n\n**The Alto Club Golf** 4,02 km · 7 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The%20Alto%20Club%20Golf&query_place_id=ChIJMdpcKADDDA0R3uW5ioHSZqg)\n\n**Club de Golf La Cañada** 6,71 km · 9 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Club%20de%20Golf%20La%20Ca%C3%B1ada&query_place_id=ChIJi5m5zF_DDA0Rx9O8DWQOacI)\n\n**Real Club Valderrama** 6,65 km · 12 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real%20Club%20Valderrama&query_place_id=ChIJv3KiCOTEDA0Rm-c28nBq-qI)\n\n**San Roque Golf Resort (New Course Golf Course)** 10,12 km · 12 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=San%20Roque%20Golf%20Resort%20%28New%20Course%20Golf%20Course%29&query_place_id=ChIJWzBlAQDDDA0RrDwqmm4Qpc8)\n\nGoogle Routes, kontrollert 9. oktober 2026. Beregnede ruter fra prosjektadressen; bilreisetider uten\naktuell trafikkbelastning. Gårutene er ikke en garanti for tilgjengelighet.\n\n## Hvem kan VILLA ALHAMA DE LA RESERVA passe for?\n\nDette prosjektet kan være aktuelt dersom du søker en frittliggende bolig og verdsetter sammenhengen\nmellom oppholdsrom, hage og basseng. Huset har to plan; ønsker du alle daglige funksjoner i én\netasje, bør du først se på den endelige planløsningen. Private uteanlegg innebærer også vedlikehold\nog praktiske valg, blant annet hagestell og bassengservice mens du er borte. Kilden bekrefter privat\nparkering, men oppgir ikke antall plasser her. Spør om dette hvis flere biler inngår i hverdagen\ndin. Vurder huset ut fra dine egne rutiner, og sørg for at nødvendige fasiliteter blir skrevet inn i\navtalen.\n\n## Andre prosjekter i perspektiv\n\n[VILLA A SAN PEDRO (villa,\nMarbella)](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-a-san-pedro-nybygde-villaer-i-gangavstand-til-stranden-i-san-pedro-de-alcantara/)\noppgir 5 soverom til 2 995 000 € i listen fra 29. september 2026; VILLA ALHAMA DE LA RESERVA oppgir\n4 soverom til samme prisantydning. Det gir en konkret sammenligning av soverom og budsjett mellom\nMarbella og San Roque. Hos [VERDANA VILLAS (villa,\nMarbella)](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/verdana-villas-nybygde-villaer-med-sjoutsikt-og-store-terrasser-i-marbella/)\nhar Plot 8 4 soverom til 2 850 000 €, ifølge listen fra 24. september 2026. ALHAMA tilbyr også 4\nsoverom, til 2 995 000 €. Prisforskjellen forklarer ikke i seg selv forskjeller i utførelse eller\nbeliggenhet. Be om aktuell tilgjengelighet for begge alternativer, og sammenlign deretter tegninger\nog inkludert utstyr. De oppgitte listene beskriver tilbud ved forskjellige tidspunkter.\n\n## Betaling og ferdigstillelse\n\nBetalingsarket oppgir 25 000 € ved reservasjon, 855 000 € ved tomtekjøp, 95 000 € ved kontrakt og\n425 000 € ved starten av grunnarbeidene. Under byggingen følger månedsbetalingene fremdriften;\nskatter kommer i tillegg.\n\nEtt beløp på 195 000 € står ved forprosjekt, detaljprosjekt og byggetillatelse. Arket avklarer ikke\nom dette gjelder alle tre fasene samlet eller hver fase. Få fordelingen, avregningen av\nreservasjonsbeløpet og forfallsdatoene skriftlig bekreftet før signering.\n\nArket anslår omtrent 9 måneder til byggestart, uten fast utgangsdato. Dette er ingen\novertakelsesdato og legges ikke til den separat oppgitte leveringstiden. Finansieringsmuligheten ved\ngrunnarbeidene er ikke et lånetilsagn. Dokumentet er foreløpig markedsføringsinformasjon, ikke en\nkontrakt; be om en aktuell betalingsplan med gjeldende skatter.\n\nTilbyderen oppgir en leveringstid på 25 måneder. Det er ikke angitt når perioden begynner; be om\nbekreftelse på startdato og avtalefestet ferdigstillelsesplan.\n\n| Tidspunkt | Beløp | Forklaring |\n| --- | --- | --- |\n| Reservasjon | 25 000 EUR | |\n| Tomtekjøp | 855 000 EUR | |\n| Kontraktsinngåelse | 95 000 EUR | |\n| Prosjekterings- og tillatelsesfaser | 195 000 EUR | Oppgitt beløp; fordeling mellom tre faser må bekreftes |\n| Start på grunnarbeider | 425 000 EUR | |\n\n## Prosjektdetaljer\n\nBoligtyper **Villa**\n\nSoverom **4**\n\nBad **3,5**\n\nBebygd areal **479 m²**\n\nFerdigstillelse **Ikke innflyttingsklar**\n\nBruksareal **432 m²**\n\nBasseng **Privat basseng**\n\nParkering **Privat parkering**\n\n### Priser og planer\n\n**Siste oppdatering av prislisten:** 9. oktober 2026\n\n Median per bebygget m² **6 253 € / m²**\n\n#### Villa\n\n479 m²\n\n1 tilgjengelig\n\nFra **2 995 000 €** [Mer info via\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20jeg%20%C3%B8nsker%20oppdaterte%20priser%2C%20plantegninger%20og%20tilgjengelige%20boliger%20for%20VILLA%20ALHAMA%20DE%20LA%20RESERVA.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fno%2Fprosjekter%2Fvilla-alhama-de-la-reserva-nybygd-villa-med-havutsikt-og-privat-basseng-i-san-roque%2F)\n\n### Tilgjengelige enheter +\n\n| Bolig | Soverom | Bad | Bebygd areal | Bruksareal (kildens kategori) | Terrasse | Pris |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| Villa | 4 | 3,5 | 479 m² | 432 m² | — | 2 995 000 € |\n\n### Pris per m² ved VILLA ALHAMA DE LA RESERVA\n\nMed en prisantydning på 2 995 000 € og 479 m² bebygd areal blir prisen per bebygd m² avrundet 6 253\n€. Beregningen gjelder den ene tilgjengelige villaen i prislisten datert 9. oktober 2026; dette er\net forholdstall basert på prisantydning, ikke en takst eller oppnådd salgspris.\n\nDen samme prislisten oppgir 432 m² bruksareal. Bebygd areal og bruksareal er forskjellige\nmålebegreper. Be om definisjoner og oppdeling før du sammenligner beløp per m².\n\nDet beregnes ingen vektet pris per m² fordi prislisten ikke oppgir et separat terrasseareal. Et\nmanglende mål er ikke null. Tomten på 2 700 m² regnes verken som boligareal eller terrasse.\n\nPrislisten datert 9. oktober 2026 viser én tilgjengelig villa med 4 soverom til 2 995 000 €.\nBeskrivelsen oppgir tre bad og et separat toalett. Den samme prislisten oppgir 432 m² bruksareal.\nBebygd areal og bruksareal er forskjellige målebegreper. Be om definisjoner og oppdeling før du\nsammenligner beløp per m².\n\n### Total kjøpskostnad\n\nKjøpspris · dra for å modellere\n\n 2 995 000 €\n\nFra 2 995 000 € 2 995 000 €\n\nMVA / IVA (10% nybygg) ****\n\nDokumentavgift / AJD (1,2%) ****\n\nNotar + register (~1%) ****\n\nAdvokatutgifter (~1%) ****\n\nIndikativ total kjøpskostnad ****\n\nDen årlige IBI-skatten, sameieavgiftene og avfallsgebyret for den valgte boligen er ennå ikke\nbekreftet. Be skriftlig om gjeldende beløp og betalingsfrekvens før kjøpet.\n\n### Spansk boliglånsscenario\n\nIndikativt bolån for ikke-residenter, basert på valgt pris. Prisen, finansieringsgraden, løpetiden\nog renten er justerbare utgangspunkter og utgjør ikke et banktilbud eller garanti for godkjenning.\n\nMånedsbeløp ****\n\nTotalt tilbakebetalt ****\n\n Belåningsgrad · 70% Løpetid · 25 år Rente · 3,50%\n\nEgenkapital (uten kjøpskostnader) ****\n\nLånebeløp ****\n\nKun veiledende. Faktiske vilkår avhenger av bosted, inntekt, skattehistorikk og bank.\n\n## Beliggenhet og daglige ruter\n\nVillaen ligger i den indre delen av Sotogrande, i San Roque kommune. Rutene er beregnet fra villaens\nbeliggenhet, slik at tilgang til kyst, butikker og sport ikke utledes av områdenavnet alene.\nHverdagsplanlegging omfatter både lokale turer og regionale forbindelser. Ruteopplysningene nedenfor\nangir avstand og reisetid separat. Gangtid vises bare dersom den beregnede turen tar maksimalt 25\nminutter; trafikk, adgang og det nøyaktige utgangspunktet kan påvirke den faktiske reisen.\n\n## Kart og omgivelser ved VILLA ALHAMA DE LA RESERVA\n\n● VILLA ALHAMA DE LA RESERVA ● Strender fra VILLA ALHAMA DE LA RESERVA ● Restauranter rundt VILLA\nALHAMA DE LA RESERVA ● Supermarkeder og daglige innkjøp ● Golfbaner fra VILLA ALHAMA DE LA RESERVA\n● Flere tilbud i nærheten\n\nGoogle Routes · 9. oktober 2026\n\n- [VILLA ALHAMA DE LA RESERVA](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.29959%2C-5.33301)\n\n- [Playa de\n Sotogrande](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Sotogrande&query_place_id=ChIJnZHhvlvEDA0RXjLr_Ys2bpE)\n\n- [Playa de\n Torreguadiaro](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Torreguadiaro&query_place_id=ChIJOeBL7uHEDA0RCSnkIJxs6jM)\n\n- [Playa del\n Guadalquitón](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Guadalquit%C3%B3n&query_place_id=ChIJVzAUSRTEDA0RwieF7zc_jao)\n\n- [La Reserva Clubhouse Restaurant - La Reserva Club\n Sotogrande](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Reserva%20Clubhouse%20Restaurant%20-%20La%20Reserva%20Club%20Sotogrande&query_place_id=ChIJZXQgemjDDA0R1Si3zJmOhwU)\n\n- [Ancala Restaurant - The Beach La Reserva\n Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ancala%20Restaurant%20-%20The%20Beach%20La%20Reserva%20Club&query_place_id=ChIJK9CpPX_DDA0R8IOhgV4VuSM)\n\n- [Restaurante\n Midas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Midas&query_place_id=ChIJvaSKAePEDA0R7jYBnDp600Q)\n\n- [Restaurante\n Acebuche](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Acebuche&query_place_id=ChIJ8Yxn_pzDDA0RBnUoQcXGOeA)\n\n-\n [Lidl](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJPV0HXJnEDA0Rr3_AFSQPMBA)\n\n- [Supermercado\n Andrades](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Andrades&query_place_id=ChIJh5GqZZnEDA0RAOwmOg6EES0)\n\n- [Supermercado El Corte\n Inglés](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20El%20Corte%20Ingl%C3%A9s&query_place_id=ChIJj4lLoVjEDA0R0_sWxxQpWY8)\n\n- [Mi\n Tienda](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mi%20Tienda&query_place_id=ChIJuew8WKzFDA0R2oICrE3o0jo)\n\n- [Real Club\n Valderrama](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real%20Club%20Valderrama&query_place_id=ChIJv3KiCOTEDA0Rm-c28nBq-qI)\n\n- [Club de Golf La\n Cañada](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Club%20de%20Golf%20La%20Ca%C3%B1ada&query_place_id=ChIJi5m5zF_DDA0Rx9O8DWQOacI)\n\n- [The Alto Club\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The%20Alto%20Club%20Golf&query_place_id=ChIJMdpcKADDDA0R3uW5ioHSZqg)\n\n- [San Roque Golf Resort (New Course Golf\n Course)](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=San%20Roque%20Golf%20Resort%20%28New%20Course%20Golf%20Course%29&query_place_id=ChIJWzBlAQDDDA0RrDwqmm4Qpc8)\n\n- [Farmacia Sotogrande\n 12H](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Sotogrande+12H&query_place_id=ChIJU2rU24TEDA0Rf9-jY-iVaRs)\n 7,14 km · 11 min med bil\n\n- [Atlas Clinic\n Sotogrande](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Atlas+Clinic+Sotogrande&query_place_id=ChIJ74PlicXDDA0RO2y63ZenLFM)\n 5,89 km · 10 min med bil\n\n- [Racquet & Leisure La Reserva\n Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Racquet+%26+Leisure+La+Reserva+Club&query_place_id=ChIJ15XbzSPDDA0Rk2QZl-WeM5s)\n 4,11 km · 7 min med bil\n\n- [MARXA\n Chiringuito](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=MARXA+Chiringuito&query_place_id=ChIJuVf1pyjDDA0RblSxgbcew0I)\n 4,09 km · 8 min med bil\n\n- [Pilates Studio\n Sotogrande](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Pilates+Studio+Sotogrande&query_place_id=ChIJm75z1GLDDA0R6SVJow6zrBU)\n 5,60 km · 8 min med bil\n\n- [Puerto\n Sotogrande](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto+Sotogrande&query_place_id=ChIJXaaR8-_EDA0RfPkaNxB3eP8)\n 10,76 km · 15 min med bil\n\n-\n [Almoraima](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Almoraima&query_place_id=ChIJfxGeN1HoDA0Rb1NylA5iK4s)\n 13,15 km · 16 min med bil\n\n## Et utsyn over San Roque\n\n![Hvite bygninger og en kirke ligger på en høyde bak en grønn eng, med palmer i forgrunnen under en klarblå himmel.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama-de-la-reserva/context/san-roque-2005.jpg)\n\nHistorisk områdefoto San Roque i 2005; bildet viser verken VILLA ALHAMA DE LA RESERVA eller utsikten\nfra prosjektet. WebP-versjonene er forminsket og kodet på nytt. Foto: [ॐ Gapito\nॐ](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:View_of_San_Roque.jpg) · [CC BY-SA\n2.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/2.0/)\n\n## Vanlige spørsmål\n\n### Hva bør du undersøke ved VILLA ALHAMA DE LA RESERVA?\n\nDenne nybyggvillaen med havutsikt og privat basseng ligger i Sotogrande, San Roque. Spør i tillegg\ntil materialvalg om forbindelsen mellom de to boligplanene og hagen. Prislisten oppgir 4 soverom,\n479 m² bebygd og 432 m² bruksareal; terrassemålet mangler. Få dette målet og ferdigstillelsesplanen\nbekreftet før du sammenligner boligen med andre villaer.\n\n### Hva er tilgjengelig nå?\n\nPrislisten datert 9. oktober 2026 viser én tilgjengelig villa med 4 soverom til 2 995 000 €.\nBeskrivelsen oppgir tre bad og et separat toalett.\n\n### Hvor langt er det til stranden som vises?\n\nVillaen ligger i den indre delen av Sotogrande, i San Roque kommune. Rutene er beregnet fra villaens\nbeliggenhet, slik at tilgang til kyst, butikker og sport ikke utledes av områdenavnet alene.\nHverdagsplanlegging omfatter både lokale turer og regionale forbindelser. Ruteopplysningene nedenfor\nangir avstand og reisetid separat. Gangtid vises bare dersom den beregnede turen tar maksimalt 25\nminutter; trafikk, adgang og det nøyaktige utgangspunktet kan påvirke den faktiske reisen.\n\n### Hvordan leser jeg arealtallene?\n\nDen samme prislisten oppgir 432 m² bruksareal. Bebygd areal og bruksareal er forskjellige\nmålebegreper. Be om definisjoner og oppdeling før du sammenligner beløp per m². Forholdet mellom\ninneareal og uteareal fortjener her mer oppmerksomhet enn ett samlet arealtall. Prislisten skiller\nmellom bebygd areal og bruksareal, men lar terrassemålet stå åpent. Tomten omfatter også grunn rundt\nhuset og kan ikke tolkes som terrasseareal. Store glassflater, overheng og pergolaer skaper ulike\noverganger utendørs. Be om at de endelige tegningene viser hver dør og forbindelsene mellom\nboligplanene, hagen og bassenget. En soveromsillustrasjon viser direkte tilgang til en terrasse; den\nfastslår ikke planløsningen eller utgangen for alle soverom. Hold derfor eksemplet på bildet atskilt\nfra det som faktisk er angitt for hele boligen.\n\n### Hva bør jeg kontrollere for hver bolig?\n\nIfølge prosjektbeskrivelsen åpner hovedoppholdsrommet seg mot terrassene og det utkragede\ninfinitybassenget. Prosjektets visualiseringer viser store glassflater, pergolaer og synlige\nbjelker, samt åpent kjøkken og spiseplass. Dette er illustrasjoner av et planlagt bygg: materialer,\nutførelse og siktlinjer må bekreftes for boligen som skal oppføres.\n\n### Hvordan er betaling og ferdigstillelse planlagt?\n\nResales oppgir et reservasjonsbeløp på 25 000 €. Be om hele betalingsplanen, hvordan beløpet\navregnes, og gjeldende merverdiavgift før du reserverer. Senere betalingstidspunkter er ikke\nbekreftet her. Tilbyderen oppgir en leveringstid på 25 måneder. Det er ikke angitt når perioden\nbegynner; be om bekreftelse på startdato og avtalefestet ferdigstillelsesplan.\n\n### Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?\n\nSom et veiledende budsjetteksempel ved første levering av en ny bolig i Andalucía regner vi med 10%\nmerverdiavgift (IVA), 1,2% stempelavgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering og cirka 1% til\njuridisk bistand: totalt 13,2% av kjøpesummen i dette eksemplet. De to postene på 1% er anslag, ikke\nlovbestemte gebyrer. Gjeldende skatter, skattegrunnlag, lettelser og faktiske kostnader avhenger av\nhandelen; be om individuell rådgivning og pristilbud.\n\n### Kan jeg få spansk boliglån som ikke-resident?\n\nJa. Spanske banker gir boliglån til ikke-residenter, vanligvis med en lavere andel av kjøpesummen\nenn for residenter og med vilkår som varierer fra bank til bank. Resultatet avhenger av inntekt,\nskattemessig bosted og bankens vurdering. Vi kan sette deg i kontakt med lånerådgivere som arbeider\nmed ikke-residente kjøpere.\n\n### Hva vil felleskostnadene koste?\n\nSpør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg,\nhva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er\nplanlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er\nendelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen.\n\n### Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?\n\nDel Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene\nvåre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa\ndel Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av\nselgersiden.\n\n### Hvordan bør prisen per m² i VILLA ALHAMA DE LA RESERVA leses?\n\nMed en prisantydning på 2 995 000 € og 479 m² bebygd areal blir prisen per bebygd m² avrundet 6 253\n€. Beregningen gjelder den ene tilgjengelige villaen i prislisten datert 9. oktober 2026; dette er\net forholdstall basert på prisantydning, ikke en takst eller oppnådd salgspris. Den samme prislisten\noppgir 432 m² bruksareal. Bebygd areal og bruksareal er forskjellige målebegreper. Be om\ndefinisjoner og oppdeling før du sammenligner beløp per m².\n\n## Verifisert ekstern informasjon\n\n- [Offisiell kommuneinformasjon: San Roque](https://www.sanroque.es/)\n\n- [informasjon om Málaga lufthavn](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [regional myndighet i Andalucía](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [spansk eiendomsregistrering](https://www.registradores.org/)\n\n- [Spanias offisielle matrikkel](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [AEMET — offisiell værinformasjon](https://www.aemet.es/)\n\n## Supplerende juridisk kontekst\n\nPrivat juridisk veiledning; dette er ikke en offisiell offentlig kilde.\n\n- [spansk juridisk veiledning ved boligkjøp](https://maelabogados.com/)\n\n## Relaterte sider\n\n- [Guider](https://delsolprimehomes.com/no/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/no/blog/)\n\n## Ta neste steg\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Spør Emma om prosjektet\n\nSnakk med Emma, vår virtuelle boligassistent, for en første gjennomgang av VILLA ALHAMA DE LA\nRESERVA og lignende prosjekter.\n\n### Foretrekker du WhatsApp?\n\nEller snakk med en salgsagent som snakker ditt språk og spesialiserer seg på sammenlignbare\nprosjekter i San Roque.\n\n[WhatsApp-melding](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20jeg%20%C3%B8nsker%20oppdaterte%20priser%2C%20plantegninger%20og%20tilgjengelige%20boliger%20for%20VILLA%20ALHAMA%20DE%20LA%20RESERVA.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fno%2Fprosjekter%2Fvilla-alhama-de-la-reserva-nybygd-villa-med-havutsikt-og-privat-basseng-i-san-roque%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png) \n\n✓ Verifisert eiendomsrådgiver\n\n## Skrevet og gjennomgått av Hans Beeckman\n\nGrunnlegger og direktør · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20jeg%20%C3%B8nsker%20oppdaterte%20priser%2C%20plantegninger%20og%20tilgjengelige%20boliger%20for%20VILLA%20ALHAMA%20DE%20LA%20RESERVA.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fno%2Fprosjekter%2Fvilla-alhama-de-la-reserva-nybygd-villa-med-havutsikt-og-privat-basseng-i-san-roque%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png) \n\nOrganisasjon **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/no/)** Personlig\neiendomsrådgivning på Costa del Sol basert på kontrollerte prosjektdata.\n\n## Relaterte prosjekter\n\nDisse prosjektene utfyller alternativene som er omtalt ovenfor.\n\n[![TREE VILLAS eksteriør med hvite kubiske fasader, svarte glassrammer, grønn plen og rektangulært\nbasseng med\nbetongkant.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/tree-villas-new-build-villas-with-spa-la-cala-golf/image-1.jpg)\n**TREE VILLAS** Mijas 2 795 000 €–3 295 000\n€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/tree-villas-nybygde-villaer-med-spa-i-la-cala-golf/)\n[![Visualisering av 7 DIAMONDS VILLAS med rektangulært basseng, to hvite solsenger, rosa flamingo i\nvannet, overbygd terrasse med sittebenker, bålfat, frodig hage og palmer foran en toetasjes fasade i\nstein, glass og hvit\npuss.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/7-diamonds-villas-sea-view-new-build-villas-with-large-terraces-la-capellania/image-1.jpg)\n**7 DIAMONDS VILLAS** Benalmádena 2 350 000 €–3 500 000\n€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/7-diamonds-villas-nybygde-villaer-med-havutsikt-og-store-terrasser-la-capellania/)\n[![Visualisering med steinutseende, brede glassflater og basseng langs\nterrassen.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/la-reserva-de-la-cala-golf-sea-view-new-build-villas-with-large-terraces-la-cala-golf/image-1.jpg)\n**LA RESERVA DE LA CALA GOLF** Mijas 2 595 000 €–5 450 000\n€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/la-reserva-de-la-cala-golf-nybygde-villaer-med-havutsikt-og-store-terrasser-la-cala-golf/)\n[![Prosjektvisualisering av VILLA RETIRO - THE COLLECTION med utvendig arkitektur, terrasser og\nopparbeidet\nuteområde.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/villa-retiro-the-collection-south-facing-sea-view-new-build-villas-sotogrande/image-1.jpg)\n**VILLA RETIRO - THE COLLECTION** San Roque 6 300 000 €–6 300 000\n€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-retiro-the-collection-sorvendte-nybygde-villaer-med-havutsikt-i-sotogrande/)\n[![Visualisering av ZOE med moderne hvit bygning, natursteinsvegg, glassrekkverk og langt basseng\nmed lyseblå\nmosaikkfliser.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/zoe-south-facing-sea-view-new-build-villas-sotogrande/image-1.jpg)\n**ZOE** San Roque 4 000 000 €–4 000 000\n€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/zoe-sorvendte-nybygde-villaer-med-sjoutsikt-sotogrande/)\n[![Prosjektvisualisering av AZAHAR NATURE med beige bolig over to etasjer, tresøyler, glassrekkverk,\nbasseng i forgrunnen og solsenger på\nplenen.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/azahar-nature-frontline-golf-new-build-villas-sotogrande/image-1.jpg)\n**AZAHAR NATURE** San Roque 3 600 000 €–3 600 000\n€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/azahar-nature-nybygde-villaer-i-forste-golfrekke-i-sotogrande/)\n\n## Sammenlignbare prosjektoversikter\n\nDisse sammenligningene gjelder villaer med privat basseng i Mijas og Estepona, utenfor San Roque. Se\npå prisintervallet og utvalget på hver side separat.\n\n- [Sammenlign nye villaer med privat basseng i Mijas fra 1,5 til 2,5 millioner euro Se\n sammenligning\n →](https://delsolprimehomes.com/no/sammenlign-prosjekter/nye-villaer-privat-basseng-mijas-1-5m-2-5m-sammenlign/)\n\n- [Sammenlign nye villaer med privat basseng i Estepona fra 1,5 til 2,5 millioner euro Se\n sammenligning\n →](https://delsolprimehomes.com/no/sammenlign-prosjekter/nye-villaer-privat-basseng-estepona-1-5m-2-5m-sammenlign/)\n\n## Redaksjonelt ansvar og kilder\n\n- Redaksjon: Hans Beeckman – redaksjonelt ansvar.\n\n- Tilbud: Resales Online – kilde for priser og tilgjengelighet.\n\n- Steder: Google Places – informasjon om steder i nærheten.\n\n- Ruter: Google Routes – beregnede gang- og bilavstander og reisetider.\n\n- Kart: Google Maps – kartvisning og posisjonslenker.\n\n- Prislisten datert 9. oktober 2026 viser én tilgjengelig villa med 4 soverom til 2 995 000 €.\n Beskrivelsen oppgir tre bad og et separat toalett.\n\n [Metode for prosjektsammenligninger\n→](https://delsolprimehomes.com/no/metode-prosjektsammenligninger/)\n\n## Utforsk flere nybyggprosjekter\n\n- [Nybyggprosjekter på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/costa-del-sol)\n- [Nybyggprosjekter i San Roque på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/san-roque)\n- [Nybyggprosjekter i Sotogrande, San Roque på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/san-roque/sotogrande)\n- [Nye villaer og tomannsboliger på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/costa-del-sol/villaer)\n", "source_provenance": { "html_sha256": "e6774712ef136035f55114bce841bb2452dcd081a3eba240a6aac2dd1e204557" }, "publication_state": "published", "hub_navigation": { "heading": "Utforsk flere nybyggprosjekter", "hubs": [ { "role": "master", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/costa-del-sol", "label": "Nybyggprosjekter på Costa del Sol" }, { "role": "municipality", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/san-roque", "label": "Nybyggprosjekter i San Roque på Costa del Sol" }, { "role": "sublocation", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/san-roque/sotogrande", "label": "Nybyggprosjekter i Sotogrande, San Roque på Costa del Sol" }, { "role": "type", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/costa-del-sol/villaer", "label": "Nye villaer og tomannsboliger på Costa del Sol" } ], "location_guides": [] } }