{ "project": { "ref": "R5047780", "name": "VILLA C SAN PEDRO", "municipality": "Marbella", "property_type": "villa", "source_subtypes": { "Detached Villa": 1 }, "project_total": null, "source_price_list_updated": "2026-10-06", "availability_observed_at": "2026-10-09T08:00:10.541638+00:00", "completion": { "key_ready": false, "source_completion_field": "2026-Q2", "source_start_field": "2024-Q2", "current_completion_unconfirmed": true }, "payment": { "reservation_eur": 32900, "deposit_percent": 1, "contract_percent": 39, "architect_certificate_percent": 30, "garden_furniture_percent": 20, "deed_percent": 10, "VAT": "plus VAT on each amount", "computed_1percent_current_price": 33900, "confirmed_schedule": true, "non_refundable_deposit": true, "vat_rate": null, "reservation_discrepancy_eur": 1000, "percentages_total": 100, "notes": "Reservation field 32900 conflicts with 1% of current price (33900). Preserve both with explanation; no VAT rate inferred." }, "language": "no", "canonical": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-c-san-pedro-nybyggvilla-i-gangavstand-til-stranden-med-privat-basseng-i-marbella/", "title": "VILLA C SAN PEDRO — nybyggvilla i gangavstand til stranden med privat basseng i Marbella", "h1": "VILLA C SAN PEDRO — nybyggvilla i gangavstand til stranden med privat basseng i Marbella", "robots": "index, follow", "availability_count": 1, "available_units": [ { "id": "U169240", "label": "Villa", "bedrooms": 4, "bathrooms": 5, "built_m2": 500, "useful_m2": 425, "terrace_m2": 60, "plot_m2": 598, "price_eur": 3390000, "status": "available", "subtype": "Detached Villa", "floor": null, "key_ready": false, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Promoter plan total 500 m² includes enclosed space 296, covered outside 60, parking 59, pool 26 and other paving 59. Do not add terrace again or compare as standardized interior area.", "source_garden_plot_m2": 598, "garden_m2": null, "weighted_comparison_area_m2": null } ], "visible_facts": [ { "label": "Boligtyper", "value": "Frittliggende villa" }, { "label": "Soverom", "value": "4" }, { "label": "Bad", "value": "5" }, { "label": "Bebygd areal", "value": "500 m²" }, { "label": "Ferdigstillelse", "value": "Nybyggvilla; aktuell ferdigstillelsesdato må bekreftes." }, { "label": "Bruksareal", "value": "425 m²" }, { "label": "Terrasse", "value": "60 m²" }, { "label": "Basseng", "value": "Privat basseng" } ] }, "google_business_review": { "profile_url": "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=no", "rating_label": "4,9/5 på Google", "review_count_label": "37 anmeldelser", "rating": 4.9, "userRatingCount": 37, "source": "google-places", "checkedAt": "2026-10-17T08:04:24.108Z" }, "images": [ { "source_index": 1, "topic": "villa-garden-pool", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-c-san-pedro/image-1.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/villa-c-san-pedro/image-1.jpg", "width": 1200, "height": 887, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/villa-c-san-pedro/image-1.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-c-san-pedro/image-1.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-c-san-pedro/image-1.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-c-san-pedro/image-1.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "66c97f684777f861adb18a84baa67f5cbe60bcd6455e3e84ffcbb1e52f77ee08", "kind": "project_visualization", "source": "Authenticated Resales project presentation", "source_url": "https://cdn.resales-online.com/public/fe6wfu4d1c36nfd0/properties/kawtat6suq0ykhi/w1200/1-7980e48d732b6fc85c14b43b94d2aa54.jpg?v=1787048995&NewImageUrl=1", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Visualisering av villaen, hagen og bassenget.", "alt": "Prosjektvisualisering av en hvit villa over to etasjer med store glassflater og glassrekkverk. Foran ligger en terrasse med solsenger og spisebord, en plen og et rektangulært basseng; beplantning og en nabovilla er også synlige." }, { "source_index": 2, "topic": "villa-exterior-context", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-c-san-pedro/image-2.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/villa-c-san-pedro/image-2.jpg", "width": 1200, "height": 600, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/villa-c-san-pedro/image-2.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-c-san-pedro/image-2.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-c-san-pedro/image-2.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-c-san-pedro/image-2.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "5496a52cfc19ff4e824b244785a2febacb1f3881cd3f2c2fe21c86cd42964eaf", "kind": "project_visualization", "source": "Authenticated Resales project presentation", "source_url": "https://cdn.resales-online.com/public/fe6wfu4d1c36nfd0/properties/kawtat6suq0ykhi/w1200/2-5bd7b9d04b45e33852eaf0ec6670150d.jpg?v=1787048995&NewImageUrl=1", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Visualisering med tilgrensende villaer.", "alt": "Prosjektvisualisering med en villa mellom to nabohus. Et basseng ligger til venstre for plenen, mens høye smale trær og murer skiller hagene. Nabobygningene som vises, bekrefter ikke at flere boliger er tilgjengelige for kjøp." } ], "price_analysis_source_metrics": { "available_count": 1, "price_min_eur": "3390000.00", "price_max_eur": "3390000.00", "built_samples": 1, "weighted_samples": 0, "built_median_eur_m2": "6780.00", "weighted_median_eur_m2": null, "built_median_integer_eur_m2": "6780", "weighted_median_integer_eur_m2": null, "formula": "price_eur / (built_m2 + 0.5 * terrace_m2)", "rounding": "ROUND_HALF_UP; round after individual ratios and median calculation", "units": [ { "id": "U169240", "built_eur_m2": "6780.00", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null } ] }, "documents": [ { "url": "/project-static-assets/projects/villa-c-san-pedro/villa-c-san-pedro-first-floor.pdf", "sha256": "f4e514e13adcdacd9f7111f07bb0651c1fb141de5f794bfc170819fa71464328", "kind": "floorplan", "bytes": 315810, "scope": "Villa C San Pedro U169240: original first-floor plan with four bedrooms. Complete area legend retained. Promoter list preserved; weighted area excluded because the total includes outside space." } ], "floorplan_review": { "status": "REVIEWED_LAYOUT_ONLY", "files": [ "/project-static-assets/projects/villa-c-san-pedro/villa-c-san-pedro-first-floor.pdf" ], "source_review": { "status": "PASS", "source_name": "Villa C first floor.pdf", "source_sha256": "f4e514e13adcdacd9f7111f07bb0651c1fb141de5f794bfc170819fa71464328", "output_sha256": "f4e514e13adcdacd9f7111f07bb0651c1fb141de5f794bfc170819fa71464328", "example_unit": "U169240", "source_pages": [ 1 ], "method": "Original PDF retained byte-identically. No crop needed: drawing and explanatory area legend are legible and both relevant.", "visual_review": "Four labelled bedrooms, four first-floor bathrooms, terrace, circulation and complete area legend inspected from rendered original. No source measurements changed.", "scope": "First floor only. Do not label as complete set of all floors.", "area_caution": "500 m² source total includes 296 enclosed, 60 covered outside, 59 parking, 26 pool and 59 other paving; retain list and exclude weighted comparison." } }, "environment": { "amenities": [ { "category": "pharmacy", "place_id": "ChIJJSFTRjsqcw0REjluZKyGjOs", "display_name": "Paseo del Mar Pharmacy", "coordinates": { "latitude": 36.4818134, "longitude": -4.9883920999999996 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1652, "duration_s": 284, "source_sha256": "baed80f74d85bf2b2e8fdf1e44a3244091e4ce5ad991074568ca4de24d196869", "observed_at": "2026-10-09T08:04:10.501285+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 970, "duration_s": 835, "source_sha256": "d84b28a56589ec3808bc77c4d29fedbbc57213f0f761541bde5229f345747050", "observed_at": "2026-10-09T08:04:10.503532+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status, specific Places types and supplementary operator/municipal evidence in semantic-review-sources.json.", "places_types": [ "pharmacy", "store", "health", "point_of_interest", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "198bc696e10408d6494602cf2dfd234bbf8673eeff3f10c99a59c2b0bc26b9e1", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "d37b382eeba85a6a886dbe3a410df512ca6ba9c0e579ff4f40d50c2052e3e92b" }, { "category": "health", "place_id": "ChIJlWC0mfQpcw0RNpCoH78E07M", "display_name": "Boris International Medical Clinic", "coordinates": { "latitude": 36.4815213, "longitude": -4.98612 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1948, "duration_s": 373, "source_sha256": "3822677f12b5d260c752ee353a456921b74189ad2b07af8629a7275e3af1c105", "observed_at": "2026-10-09T08:04:16.914063+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 1036, "duration_s": 871, "source_sha256": "0cc86a8fcaf1601696be7ce94880632cfeac0bcb5e2acd3bc690333cf2da047e", "observed_at": "2026-10-09T08:04:16.946721+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status, specific Places types and supplementary operator/municipal evidence in semantic-review-sources.json.", "places_types": [ "hospital", "skin_care_clinic", "medical_clinic", "health", "service", "point_of_interest", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "4854b12cd65af11ca21c30fa0bd22f2ead2bbb1143cb19294814c8094524781d", "excluded_closer_candidates": { "ChIJH3Sx2j8rcw0RYSpALN7ndS0": "Dentist; professional register https://colvirtual.coema.org/listado-colegiados/.", "ChIJmSKj0VArcw0RHMIXaSG6UqM": "Beauty salon, not general medical centre.", "ChIJ4Qqlsl4rcw0RD6Fgzc0-Mg8": "Respiratory physiotherapy practice; https://www.hcmarbella.com/es/garrod-rachel/.", "ChIJjV_8EUMrcw0RmMkGPKIJE1A": "Chiropractic practice, not general medical centre.", "ChIJSTiJmpIrcw0RPrfS2EZFbWQ": "Aesthetic medicine clinic, not general health centre; operator https://otiumclinics.com/.", "ChIJl8fxAz0qcw0RYASOUogCj6U": "Dental clinic.", "ChIJmyL3qiIqcw0R1YLvEaYyCmU": "Physiotherapy/osteopathy/acupuncture practice.", "ChIJgUFSUxYqcw0Ru8bjHc8zO1w": "Dental clinic.", "ChIJB7iTqiIqcw0RJWoZghWUFgg": "Physiotherapy practice." } }, "source_dataset_sha256": "d37b382eeba85a6a886dbe3a410df512ca6ba9c0e579ff4f40d50c2052e3e92b" }, { "category": "cafe", "place_id": "ChIJoXGTpwUrcw0RGo5bF_GeOHw", "display_name": "The Cult coffee, wine & bakery", "coordinates": { "latitude": 36.4791562, "longitude": -4.9884644 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1397, "duration_s": 225, "source_sha256": "7280741fcaedf2bd44abd8381e3c10e7a855283d124ea79b88549e323c888b71", "observed_at": "2026-10-09T08:14:55.867393+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 607, "duration_s": 515, "source_sha256": "49419c42356291c6b98149c9b5b716ba2561e526e5c6fb51b7c348c7f88b1508", "observed_at": "2026-10-09T08:14:55.438072+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status, specific Places types and supplementary operator/municipal evidence in semantic-review-sources.json.", "places_types": [ "brunch_restaurant", "restaurant", "food", "point_of_interest", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "7377398a5e0b02a1246b288acc5bc82c3e0299b490215aea6a2d9a9192a00ea4", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "d37b382eeba85a6a886dbe3a410df512ca6ba9c0e579ff4f40d50c2052e3e92b" }, { "category": "bar", "place_id": "ChIJp6589y8qcw0RwBirFojHjU8", "display_name": "Kiosco Kalima Beach", "coordinates": { "latitude": 36.4731342, "longitude": -4.9860485 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 645, "duration_s": 124, "source_sha256": "806c4f1dc81b01dfadebd6ffde24d65ffac84b3bedd34757c5b3104e01fb7f04", "observed_at": "2026-10-09T08:04:30.473334+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 691, "duration_s": 551, "source_sha256": "c00e7ecdb406637a6773a1469f1a4cad565c856c60d656d4d207b1e3b55926e2", "observed_at": "2026-10-09T08:04:30.778303+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status, specific Places types and supplementary operator/municipal evidence in semantic-review-sources.json.", "places_types": [ "bar", "point_of_interest", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "22392e7f466afc66dbcaf574e216f9fed9a10833d96ff38a884e848292e2eb42", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "d37b382eeba85a6a886dbe3a410df512ca6ba9c0e579ff4f40d50c2052e3e92b" }, { "category": "gym", "place_id": "ChIJzQwA_zkqcw0R2_rA1FGOOaI", "display_name": "Darte Pilates Marbella", "coordinates": { "latitude": 36.471771, "longitude": -4.9916077 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 556, "duration_s": 116, "source_sha256": "870c462df84522e6d19d716287f60badd8c96d3137ff90570a124b744af5ea46", "observed_at": "2026-10-09T08:04:34.994814+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 556, "duration_s": 443, "source_sha256": "45a31d3ed3c92790099c26956eb3bffa79e4956f562e5516d524ac862c1a24b5", "observed_at": "2026-10-09T08:04:35.213244+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status, specific Places types and supplementary operator/municipal evidence in semantic-review-sources.json.", "places_types": [ "gym", "sports_activity_location", "health", "point_of_interest", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "f8c9ba3cfc4904ffd4b6234af121a0bfb2936daa3b019a0327105c71a8368f5f", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "d37b382eeba85a6a886dbe3a410df512ca6ba9c0e579ff4f40d50c2052e3e92b" }, { "category": "racket", "place_id": "ChIJ_Ysq17Urcw0RMJu7nA_BKeA", "display_name": "Beach Tennis Ingenio San Pedro", "coordinates": { "latitude": 36.4777792, "longitude": -4.9942705 }, "modes": { "DRIVE": { "source_sha256": "18fdfc2eb5b6fd5ace174e831fc929c572773695c34fde09997be96ec5d5144a", "observed_at": "2026-10-09T08:07:17.917477+00:00", "source_destination_index": 17, "source_origin_index": 0, "source_method": "computeRouteMatrix", "presentation_precision": 2, "status": "OK", "distance_m": 1762, "duration_s": 273 }, "WALK": { "source_sha256": "9e1cf1cc7b39c47200ddcbf105b37679408c2efba173d2a58f0a6ae2af007d4b", "observed_at": "2026-10-09T08:07:18.774417+00:00", "source_destination_index": 17, "source_origin_index": 0, "source_method": "computeRouteMatrix", "presentation_precision": 2, "status": "OK", "distance_m": 1082, "duration_s": 924 } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status, specific Places types and supplementary operator/municipal evidence in semantic-review-sources.json.", "places_types": [ "sports_club", "association_or_organization", "point_of_interest", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "922780b4ec5f917f68155042d8abed60f342ed1a7081e5031607d4a01fc54ce5", "excluded_closer_candidates": { "ChIJnSM5SQArcw0RbMKoC5-uQsg": "Generic beach record; no confirmed tennis/padel venue.", "ChIJK1BUfRoqcw0R0smfHMhiqvA": "Basketball club, not tennis/padel." } }, "source_dataset_sha256": "d37b382eeba85a6a886dbe3a410df512ca6ba9c0e579ff4f40d50c2052e3e92b" }, { "category": "marina", "place_id": "ChIJ1X3C88Apcw0R0g74zlwyCMI", "display_name": "Puerto Banús", "coordinates": { "latitude": 36.486008500000004, "longitude": -4.954475599999999 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 5781, "duration_s": 577, "source_sha256": "f8e44f980e34ce82b2b576d9b04b75db67ad2f0e6648dcd96c1038703ca03897", "observed_at": "2026-10-09T08:04:52.249510+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status, specific Places types and supplementary operator/municipal evidence in semantic-review-sources.json.", "places_types": [ "marina", "point_of_interest", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "999f55592effc24bcd23e286c7dbd7a14ca1718087178b415871120c666b797f", "excluded_closer_candidates": { "ChIJj3sqk5Ipcw0RZpuNQjwmy0g": "Water-sports operator, not marina.", "ChIJ7cfIvO0pcw0RnymJGHlJWII": "Yacht charter, not marina.", "ChIJ1Q-og-opcw0Rp6AHn0RZ4YA": "Yacht business within Puerto Banus, not separate marina." } }, "source_dataset_sha256": "d37b382eeba85a6a886dbe3a410df512ca6ba9c0e579ff4f40d50c2052e3e92b" } ], "regional": [ { "destination_key": "malaga_airport", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc", "display_name": "Málaga-Costa del Sol lufthavn", "location": { "latitude": 36.6767427, "longitude": -4.4938696 }, "modes": { "DRIVE": { "distance_m": 64380, "duration_s": 2639, "observed_at": "2026-10-09T08:02:05.822204+00:00", "source_sha256": "3b98af60c7faf4fbb631a2ce7719e2907cd708a63be5a1ec8484dc858ed5b44e", "traffic": "unaware", "presentation_precision": 2 } }, "historical_verified_airport": true }, { "destination_key": "marbella_old_town", "own_municipality_center": true, "place_id": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk", "display_name": "Plaza de los Naranjos", "location": { "latitude": 36.5100993, "longitude": -4.8850214 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 15106, "duration_s": 1134, "source_sha256": "fd0a71e8309ae0efb6f3e1dc910887eabe99101aa7f9472608754602d677f076", "observed_at": "2026-10-09T08:02:24.354928+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "93e8adc73c2db4ca4ddc7f105081633c6e26584c186a4ca82a2b8a1edfee1318", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "puerto_banus", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg", "display_name": "Puerto Banús", "location": { "latitude": 36.488354, "longitude": -4.9565483 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 5412, "duration_s": 448, "source_sha256": "f6f2e6bd0a637cd9bff69535a8031cf1871850b00d81e137766d5d0b21eb07d9", "observed_at": "2026-10-09T08:02:24.730107+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "1c3d166425a8aa69c9acf89647eedd44a04ed1b895a1c78cb93ddc7ff2820ab7", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "malaga_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0", "display_name": "Plaza de la Constitución", "location": { "latitude": 36.7209197, "longitude": -4.4218626 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 73547, "duration_s": 3895, "source_sha256": "7b111b0858e6fe0517b946a8d4caa0d3cb6d41b27a52dae92c3c4a96e2bad91b", "observed_at": "2026-10-09T08:02:25.139833+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "65a4df596319ab27cbf910e08970d330fd63ae6a1affc43338f5c2a51ff81dfc", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "estepona_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014", "display_name": "Plaza de las Flores", "location": { "latitude": 36.4257878, "longitude": -5.145206 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 19984, "duration_s": 1384, "source_sha256": "e969ab68f202428fc67250aed454c84dbb5b87d0240f191eef57116c4b28c715", "observed_at": "2026-10-09T08:02:25.540991+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "edd725973f463777606ca109d0f78877003ee1ac27157f44fd4d0edfb0e969d3", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "gibraltar", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E", "display_name": "Casemates Square", "location": { "latitude": 36.1445928, "longitude": -5.3532472 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 65724, "duration_s": 3637, "source_sha256": "4df6929618b4afe2bbac0f26de5f60e3ecbf6c0c172d9ee41b5967307f959205", "observed_at": "2026-10-09T08:02:25.921616+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "44d797555c87c512ab5ba05e3aeb9d4623f16ca8e6319bc7658ae37d930d56e8", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "ronda", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc", "display_name": "Plaza España", "location": { "latitude": 36.7413753, "longitude": -5.1661531 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 50529, "duration_s": 3681, "source_sha256": "afe46687c107aed446e1dc8d3459c5e1f43e0267dc9ad2f7c4d6f867ee03b042", "observed_at": "2026-10-09T08:02:26.307685+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "9455fa01ba61ea14d0e90de31edfd83ecdb6da7e497e02fed7d64ef042dc8158", "category_reviewed": true } ], "neighborhood": { "restaurants_cafes": { "count": 7, "place_ids": [ "ChIJkRhFLzsqcw0RBpdnNOmq_60", "ChIJowmSGzAqcw0RDlPL8yGP6XQ", "ChIJnzUOTOgrcw0RclwYHW1oGEY", "ChIJoXGTpwUrcw0RGo5bF_GeOHw", "ChIJDVjLM_Urcw0RHtpZbKGu0iA", "ChIJVdHrz10rcw0RIxpJTuJbm84", "ChIJjXJUDD4qcw0RhXyk8REY-I8" ], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-09T08:09:41.657148+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": true }, "shops_supermarkets": { "count": 2, "place_ids": [ "ChIJr24tQWwrcw0R0Nuz8zu3NJI", "ChIJp9jKPjArcw0RypD5rEtJ6GI" ], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-09T08:09:41.657148+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": true } } }, "current_summary": "Oppsummering VILLA C SAN PEDRO er en nybyggvilla i gangavstand til stranden med privat basseng i San Pedro de Alcántara, Marbella. Utbyggerens prisliste oppgir fire soverom; kjellertegningen viser også et arbeids-/gjesterom. Utbyggerens prisliste fra 6. oktober 2026, kontrollert 9. oktober, viser én tilgjengelig villa med fire soverom og fem bad til 3 390 000 €. Prisantydning og tilgjengelighet kan endres. Prislisten oppgir 500 m² bebygd areal, 425 m² bruksareal, 60 m² terrasse og en tomt på 598 m². Ifølge tegningens forklaring omfatter det bebygde totalarealet også utearealer, parkering og basseng. Grunnlaget for bruksarealet er uavklart. Nybyggvilla; aktuell ferdigstillelsesdato må bekreftes. Resales oppgir en ikke-refunderbar første betaling på 1 %, deretter 39 % ved kontrakt, 30 % ved arkitektattest, 20 % for hage og møbler og 10 % ved skjøtet. Merverdiavgift kommer i tillegg på hvert trinn, uten oppgitt sats. Prosentene blir til sammen 100 %; første betaling kommer ikke på toppen. Det separate reservasjonsfeltet oppgir 32 900 €, mens 1 % av dagens prisantydning på 3 390 000 € er 33 900 € uten merverdiavgift. Få beløp og vilkår skriftlig bekreftet før reservasjon. Den oppgitte ferdigstillelsesplanen, andre kvartal 2026, er passert; en oppdatert overtakelsesdato er nødvendig. Eksempelplantegningen finnes som bilde og PDF; avvik fra prislisten forklares. Median prisantydning per bebygd m²: 6 780 €/m². Innen ti minutters gange viser Google Places Restauranter og kafeer: 7; Butikker og supermarkeder: 2, kontrollert med Googles gangruter 9. oktober 2026.", "faq": [ { "question": "Hva bør du undersøke ved VILLA C SAN PEDRO?", "answer": "Denne nybyggvillaen i gangavstand til stranden med privat basseng ligger i San Pedro de Alcántara, Marbella. Se på soverommene oppe, arbeids-/gjesterommet nede og arealdefinisjonene. Bekreft også aktuell overtakelsesdato, endelig antall bad og det avvikende reservasjonsbeløpet." }, { "question": "Hva er tilgjengelig nå?", "answer": "Utbyggerens prisliste fra 6. oktober 2026, kontrollert 9. oktober, viser én tilgjengelig villa med fire soverom og fem bad til 3 390 000 €. Prisantydning og tilgjengelighet kan endres." }, { "question": "Hvor langt er det til stranden som vises?", "answer": "Prosjektpunktet ligger i boligområdet San Pedro de Alcántara, Marbella, med ruter mot stranden og handelsgatene lenger inn fra kysten. En tur til stranden er ikke samme reise som handling eller et besøk på golfklubben. Rutekortene skiller gange og bil og bruker samme utgangspunkt. Regionale forbindelser omfatter blant annet gamlebyen i Marbella og Málaga-Costa del Sol lufthavn. Beregn trafikk, parkering og inngangen ved hvert reisemål i tillegg." }, { "question": "Hvordan leser jeg arealtallene?", "answer": "Eksemplet viser bare tegningen av øvre etasje, med fire navngitte soverom og fire bad på dette nivået. De øvrige gjennomgåtte tegningene viser oppholdsrom og kjøkken på inngangsplanet samt arbeids-/gjesterom i kjelleren. Arealforklaringen er beholdt: 500 m² omfatter 296 m² lukket areal, 60 m² overbygd uteareal, 59 m² parkering, 26 m² basseng og 59 m² annet belagt areal. Prislisten beholdes uendret. Totalen er ikke rent innvendig areal; å legge til terrassen igjen for en vektet kvadratmeterpris ville telle uteareal dobbelt. Bekreft den aktuelle romfordelingen og måledefinisjonene." }, { "question": "Hva bør jeg kontrollere for hver bolig?", "answer": "Utbyggerens prisliste oppgir fire soverom og fem bad, mens beskrivelsen oppgir fem soverom og 5,5 bad. Et kjellerrom med flere mulige bruksområder bekrefter ikke i seg selv et godkjent femte soverom. Be om endelig romoversikt og antall bad i de aktuelle salgsdokumentene." }, { "question": "Hvordan er betaling og ferdigstillelse planlagt?", "answer": "Resales oppgir en ikke-refunderbar første betaling på 1 %, deretter 39 % ved kontrakt, 30 % ved arkitektattest, 20 % for hage og møbler og 10 % ved skjøtet. Merverdiavgift kommer i tillegg på hvert trinn, uten oppgitt sats. Prosentene blir til sammen 100 %; første betaling kommer ikke på toppen. Det separate reservasjonsfeltet oppgir 32 900 €, mens 1 % av dagens prisantydning på 3 390 000 € er 33 900 € uten merverdiavgift. Få beløp og vilkår skriftlig bekreftet før reservasjon. Den oppgitte ferdigstillelsesplanen, andre kvartal 2026, er passert; en oppdatert overtakelsesdato er nødvendig. Nybyggvilla; aktuell ferdigstillelsesdato må bekreftes." }, { "question": "Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?", "answer": "Som et veiledende budsjetteksempel ved første levering av en ny bolig i Andalucía regner vi med 10% merverdiavgift (IVA), 1,2% stempelavgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering og cirka 1% til juridisk bistand: totalt 13,2% av kjøpesummen i dette eksemplet. De to postene på 1% er anslag, ikke lovbestemte gebyrer. Gjeldende skatter, skattegrunnlag, lettelser og faktiske kostnader avhenger av handelen; be om individuell rådgivning og pristilbud." }, { "question": "Finnes det en plantegning for VILLA C SAN PEDRO?", "answer": "Plantegning av andre etasje i VILLA C SAN PEDRO, med fire soverom, fire bad, terrasse, gang og trapp samt et rom merket garderobe/vaskerom. Den fullstendige arealoversikten står under tegningen. Dette arket viser bare andre etasje; oversikten omfatter også andre deler av villaen. Eksempel på plantegning." }, { "question": "Hva vil felleskostnadene koste?", "answer": "Spør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg, hva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er planlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er endelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen." }, { "question": "Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?", "answer": "Del Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene våre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa del Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av selgersiden." }, { "question": "Hvordan bør prisen per m² i VILLA C SAN PEDRO leses?", "answer": "Prisantydningen delt på det bebygde arealet i utbyggerens liste gir 6 780 € per m². Dette er et regnestykke med kildekolonnen, ikke en verdivurdering eller standardisert sammenligning av innvendig areal. Tegningens bebygde total omfatter parkering, basseng og andre utendørs deler. Vi legger derfor ikke til terrassen igjen og beregner ingen vektet sammenligning med en kommunal median. Be først om en aktuell og konsekvent arealoversikt." } ], "hans_beeckman_review": { "paragraphs": [ "For en kjøper som søker en nybyggvilla i gangavstand til stranden med privat basseng i Marbella, er skillet mellom oppholdsplanet, soverommene over og tilleggsrommene under verdt å undersøke ved VILLA C SAN PEDRO.", "Mitt viktigste punkt er hva arealtallene faktisk omfatter. Tegningens forklaring inkluderer parkering, basseng og utvendige dekker i det bebygde totalarealet. Jeg ville sammenlignet lukkede rom, overbygde terrasser og tomt hver for seg med en annen villa, fremfor to ulikt definerte summer.", "Før reservasjon ville jeg bedt om aktuell overtakelsesdato og en skriftlig betalingsplan. Første prosentbetaling og det separate reservasjonsbeløpet stemmer ikke ved dagens prisantydning. Kontroller også inkluderte møbler og bassengutstyr: beskrivelsen omtaler varmepumpen som et tillegg, selv om oppvarmet basseng er krysset av.", "Hans Beeckman, grunnlegger av Del Sol Prime Homes. API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Teamet vårt har til sammen 35 års erfaring på Costa del Sol." ], "positive": "For en kjøper som søker en nybyggvilla i gangavstand til stranden med privat basseng i Marbella, er skillet mellom oppholdsplanet, soverommene over og tilleggsrommene under verdt å undersøke ved VILLA C SAN PEDRO. Mitt viktigste punkt er hva arealtallene faktisk omfatter. Tegningens forklaring inkluderer parkering, basseng og utvendige dekker i det bebygde totalarealet. Jeg ville sammenlignet lukkede rom, overbygde terrasser og tomt hver for seg med en annen villa, fremfor to ulikt definerte summer. Før reservasjon ville jeg bedt om aktuell overtakelsesdato og en skriftlig betalingsplan. Første prosentbetaling og det separate reservasjonsbeløpet stemmer ikke ved dagens prisantydning. Kontroller også inkluderte møbler og bassengutstyr: beskrivelsen omtaler varmepumpen som et tillegg, selv om oppvarmet basseng er krysset av.", "heading": "Vurdering fra Hans Beeckman", "check": "" }, "tables": [ { "headings": [ "Tidspunkt", "Andel", "Forklaring" ], "rows": [ [ "Reservasjonsfelt", "32 900 EUR", "Avviker fra prosenten; se forklaring" ], [ "Ikke-refunderbart depositum", "1 %", "Pluss IVA; sats ikke oppgitt" ], [ "Kontrakt", "39 %", "Pluss IVA; sats ikke oppgitt" ], [ "Arkitektattest", "30 %", "Pluss IVA; sats ikke oppgitt" ], [ "Hage og møbler", "20 %", "Pluss IVA; sats ikke oppgitt" ], [ "Skjøte", "10 %", "Pluss IVA; sats ikke oppgitt" ] ] }, { "headings": [ "Bolig", "Soverom", "Bad", "Bebygd areal", "Bruksareal (kildens kategori)", "Terrasse", "Pris" ], "rows": [ [ "Villa", "4", "5", "500 m²", "425 m²", "60 m²", "3 390 000 €" ] ] } ], "structured_data": [ { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-c-san-pedro-nybyggvilla-i-gangavstand-til-stranden-med-privat-basseng-i-marbella/#webpage", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-c-san-pedro-nybyggvilla-i-gangavstand-til-stranden-med-privat-basseng-i-marbella/", "name": "VILLA C SAN PEDRO — nybyggvilla i gangavstand til stranden med privat basseng i Marbella", "description": "VILLA C SAN PEDRO: 1 tilgjengelig bolig i Marbella; 3 390 000 €; 500 m² bebygd areal. Kilde: Resales Online.", "inLanguage": "nb-NO", "dateModified": "2026-10-09", "reviewedBy": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "speakable": { "@type": "SpeakableSpecification", "cssSelector": [ "#ai-summary" ], "text": "VILLA C SAN PEDRO er en nybyggvilla i gangavstand til stranden med privat basseng i San Pedro de Alcántara, Marbella. Utbyggerens prisliste oppgir fire soverom; kjellertegningen viser også et arbeids-/gjesterom. Utbyggerens prisliste fra 6. oktober 2026, kontrollert 9. oktober, viser én tilgjengelig villa med fire soverom og fem bad til 3 390 000 €. Prisantydning og tilgjengelighet kan endres. Prislisten oppgir 500 m² bebygd areal, 425 m² bruksareal, 60 m² terrasse og en tomt på 598 m². Ifølge tegningens forklaring omfatter det bebygde totalarealet også utearealer, parkering og basseng. Grunnlaget for bruksarealet er uavklart. Nybyggvilla; aktuell ferdigstillelsesdato må bekreftes. Resales oppgir en ikke-refunderbar første betaling på 1 %, deretter 39 % ved kontrakt, 30 % ved arkitektattest, 20 % for hage og møbler og 10 % ved skjøtet. Merverdiavgift kommer i tillegg på hvert trinn, uten oppgitt sats. Prosentene blir til sammen 100 %; første betaling kommer ikke på toppen. Det separate reservasjonsfeltet oppgir 32 900 €, mens 1 % av dagens prisantydning på 3 390 000 € er 33 900 € uten merverdiavgift. Få beløp og vilkår skriftlig bekreftet før reservasjon. Den oppgitte ferdigstillelsesplanen, andre kvartal 2026, er passert; en oppdatert overtakelsesdato er nødvendig. Eksempelplantegningen finnes som bilde og PDF; avvik fra prislisten forklares. Median prisantydning per bebygd m²: 6 780 €/m². Innen ti minutters gange viser Google Places Restauranter og kafeer: 7; Butikker og supermarkeder: 2, kontrollert med Googles gangruter 9. oktober 2026." }, "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "publisher": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" }, "breadcrumb": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-c-san-pedro-nybyggvilla-i-gangavstand-til-stranden-med-privat-basseng-i-marbella/#breadcrumb" }, "mainEntity": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-c-san-pedro-nybyggvilla-i-gangavstand-til-stranden-med-privat-basseng-i-marbella/#project" }, "primaryImageOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-c-san-pedro-nybyggvilla-i-gangavstand-til-stranden-med-privat-basseng-i-marbella/#image-1" }, "potentialAction": [ { "@type": "CommunicateAction", "name": "Snakk med Emma, vår virtuelle boligassistent, for en første gjennomgang av VILLA C SAN PEDRO og lignende prosjekter.", "target": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-c-san-pedro-nybyggvilla-i-gangavstand-til-stranden-med-privat-basseng-i-marbella/#emma", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "CommunicateAction", "name": "Eller snakk med en salgsagent som snakker ditt språk og spesialiserer seg på sammenlignbare prosjekter i Marbella.", "target": "https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20jeg%20%C3%B8nsker%20oppdaterte%20priser%2C%20plantegninger%20og%20tilgjengelige%20boliger%20for%20VILLA%20C%20SAN%20PEDRO.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fno%2Fprosjekter%2Fvilla-c-san-pedro-nybyggvilla-i-gangavstand-til-stranden-med-privat-basseng-i-marbella%2F", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } } ], "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-c-san-pedro-nybyggvilla-i-gangavstand-til-stranden-med-privat-basseng-i-marbella/#context-image-1" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-c-san-pedro-nybyggvilla-i-gangavstand-til-stranden-med-privat-basseng-i-marbella/#floorplan-U169240" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-c-san-pedro-nybyggvilla-i-gangavstand-til-stranden-med-privat-basseng-i-marbella/#floorplan-image-U169240" } ], "citation": [ { "@type": "CreativeWork", "name": "Utbyggerens prisliste fra 6. oktober 2026, kontrollert 9. oktober, viser én tilgjengelig villa med fire soverom og fem bad til 3 390 000 €. Prisantydning og tilgjengelighet kan endres." }, { "@type": "WebPage", "name": "Offisiell kommuneinformasjon: Marbella", "url": "https://www.marbella.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "informasjon om Málaga lufthavn", "url": "https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html" }, { "@type": "WebPage", "name": "regional myndighet i Andalucía", "url": "https://www.juntadeandalucia.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "spansk eiendomsregistrering", "url": "https://www.registradores.org/" }, { "@type": "WebPage", "name": "Spanias offisielle matrikkel", "url": "https://www.sedecatastro.gob.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "AEMET — offisiell værinformasjon", "url": "https://www.aemet.es/" } ], "relatedLink": [ "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/7-diamonds-villas-nybygde-villaer-med-havutsikt-og-store-terrasser-la-capellania/", "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/ocyan-villas-sorvendte-nybygde-villaer-med-havutsikt-i-estepona/", "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/la-reserva-de-la-cala-golf-nybygde-villaer-med-havutsikt-og-store-terrasser-la-cala-golf/", "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/sirocco-villas-nybygde-villaer-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-marbella/", "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/be-seven-nybygde-villaer-med-sjoutsikt-og-store-terrasser-cortijo-blanco/", "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-b-san-pedro-nybygde-villaer-i-gangavstand-til-stranden-i-san-pedro-de-alcantara/", "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/azahar-de-nagueles-nybygde-villaer-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-nagueles/", "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/elegance-turnkey-nybygde-villaer-i-gangavstand-til-stranden-i-nueva-andalucia/", "https://delsolprimehomes.com/no/sammenlign-prosjekter/nye-villaer-privat-basseng-mijas-1-5m-2-5m-sammenlign/", "https://delsolprimehomes.com/no/sammenlign-prosjekter/nye-villaer-privat-basseng-estepona-1-5m-2-5m-sammenlign/" ], "accountablePerson": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "hasPart": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-c-san-pedro-nybyggvilla-i-gangavstand-til-stranden-med-privat-basseng-i-marbella/#faq" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-c-san-pedro-nybyggvilla-i-gangavstand-til-stranden-med-privat-basseng-i-marbella/#hans-beeckman-review" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-c-san-pedro-nybyggvilla-i-gangavstand-til-stranden-med-privat-basseng-i-marbella/#floor-plans" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-c-san-pedro-nybyggvilla-i-gangavstand-til-stranden-med-privat-basseng-i-marbella/#payment-completion" } ], "encoding": [ { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-c-san-pedro-nybyggvilla-i-gangavstand-til-stranden-med-privat-basseng-i-marbella/index.md#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-c-san-pedro-nybyggvilla-i-gangavstand-til-stranden-med-privat-basseng-i-marbella/index.md", "encodingFormat": "text/markdown", "name": "VILLA C SAN PEDRO i Markdown", "inLanguage": "no", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-c-san-pedro-nybyggvilla-i-gangavstand-til-stranden-med-privat-basseng-i-marbella/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-c-san-pedro-nybyggvilla-i-gangavstand-til-stranden-med-privat-basseng-i-marbella/data.yaml#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-c-san-pedro-nybyggvilla-i-gangavstand-til-stranden-med-privat-basseng-i-marbella/data.yaml", "encodingFormat": "application/yaml", "name": "VILLA C SAN PEDRO-prosjektdata", "inLanguage": "no", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-c-san-pedro-nybyggvilla-i-gangavstand-til-stranden-med-privat-basseng-i-marbella/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-c-san-pedro-nybyggvilla-i-gangavstand-til-stranden-med-privat-basseng-i-marbella/data.json#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-c-san-pedro-nybyggvilla-i-gangavstand-til-stranden-med-privat-basseng-i-marbella/data.json", "encodingFormat": "application/json", "name": "VILLA C SAN PEDRO JSON-prosjektdata", "inLanguage": "no", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-c-san-pedro-nybyggvilla-i-gangavstand-til-stranden-med-privat-basseng-i-marbella/#webpage" } } ] }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-c-san-pedro-nybyggvilla-i-gangavstand-til-stranden-med-privat-basseng-i-marbella/#floorplan-U169240", "name": "VILLA C SAN PEDRO — planeksempel — PDF", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-c-san-pedro/villa-c-san-pedro-first-floor.pdf", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-c-san-pedro/villa-c-san-pedro-first-floor.pdf", "encodingFormat": "application/pdf", "sha256": "f4e514e13adcdacd9f7111f07bb0651c1fb141de5f794bfc170819fa71464328", "identifier": "U169240", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-c-san-pedro-nybyggvilla-i-gangavstand-til-stranden-med-privat-basseng-i-marbella/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-c-san-pedro-nybyggvilla-i-gangavstand-til-stranden-med-privat-basseng-i-marbella/#floor-plans" }, "contentSize": "315810 bytes" }, { "@type": "Residence", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-c-san-pedro-nybyggvilla-i-gangavstand-til-stranden-med-privat-basseng-i-marbella/#project", "name": "VILLA C SAN PEDRO", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-c-san-pedro-nybyggvilla-i-gangavstand-til-stranden-med-privat-basseng-i-marbella/", "description": "VILLA C SAN PEDRO er en nybyggvilla i gangavstand til stranden med privat basseng i San Pedro de Alcántara, Marbella. Utbyggerens prisliste oppgir fire soverom; kjellertegningen viser også et arbeids-/gjesterom. Utbyggerens prisliste fra 6. oktober 2026, kontrollert 9. oktober, viser én tilgjengelig villa med fire soverom og fem bad til 3 390 000 €. Prisantydning og tilgjengelighet kan endres.", "address": { "@type": "PostalAddress", "addressLocality": "Marbella", "addressRegion": "Málaga", "addressCountry": "ES" }, "geo": { "@type": "GeoCoordinates", "latitude": 36.475339999999996, "longitude": -4.9898299999999995 }, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 500, "maxValue": 500, "unitCode": "MTK" }, "offers": { "@type": "AggregateOffer", "priceCurrency": "EUR", "lowPrice": 3390000, "highPrice": 3390000, "availability": "https://schema.org/InStock", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-c-san-pedro-nybyggvilla-i-gangavstand-til-stranden-med-privat-basseng-i-marbella/", "offerCount": 1 }, "mainEntityOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-c-san-pedro-nybyggvilla-i-gangavstand-til-stranden-med-privat-basseng-i-marbella/#webpage" }, "image": [ { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-c-san-pedro-nybyggvilla-i-gangavstand-til-stranden-med-privat-basseng-i-marbella/#image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-c-san-pedro/image-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-c-san-pedro/image-1.jpg", "name": "Visualisering av villaen, hagen og bassenget.", "caption": "Visualisering av villaen, hagen og bassenget.", "description": "Prosjektvisualisering av en hvit villa over to etasjer med store glassflater og glassrekkverk. Foran ligger en terrasse med solsenger og spisebord, en plen og et rektangulært basseng; beplantning og en nabovilla er også synlige.", "width": 1200, "height": 887, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": true }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-c-san-pedro-nybyggvilla-i-gangavstand-til-stranden-med-privat-basseng-i-marbella/#image-2", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-c-san-pedro/image-2.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-c-san-pedro/image-2.jpg", "name": "Visualisering med tilgrensende villaer.", "caption": "Visualisering med tilgrensende villaer.", "description": "Prosjektvisualisering med en villa mellom to nabohus. Et basseng ligger til venstre for plenen, mens høye smale trær og murer skiller hagene. Nabobygningene som vises, bekrefter ikke at flere boliger er tilgjengelige for kjøp.", "width": 1200, "height": 600, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false } ], "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "types", "name": "Boligtyper", "value": "Frittliggende villa" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bedrooms", "name": "Soverom", "value": "4" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bathrooms", "name": "Bad", "value": "5" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "built_m2", "name": "Bebygd areal", "value": "500 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "completion", "name": "Ferdigstillelse", "value": "Nybyggvilla; aktuell ferdigstillelsesdato må bekreftes." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "useful_m2", "name": "Bruksareal", "value": "425 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "terrace_m2", "name": "Terrasse", "value": "60 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "pool", "name": "Basseng", "value": "Privat basseng" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion", "name": "Betaling og ferdigstillelse", "value": "Resales oppgir en ikke-refunderbar første betaling på 1 %, deretter 39 % ved kontrakt, 30 % ved arkitektattest, 20 % for hage og møbler og 10 % ved skjøtet. Merverdiavgift kommer i tillegg på hvert trinn, uten oppgitt sats. Prosentene blir til sammen 100 %; første betaling kommer ikke på toppen. Det separate reservasjonsfeltet oppgir 32 900 €, mens 1 % av dagens prisantydning på 3 390 000 € er 33 900 € uten merverdiavgift. Få beløp og vilkår skriftlig bekreftet før reservasjon. Den oppgitte ferdigstillelsesplanen, andre kvartal 2026, er passert; en oppdatert overtakelsesdato er nødvendig. Nybyggvilla; aktuell ferdigstillelsesdato må bekreftes." }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJTzbx0jEqcw0Rou3kgMstejI:DRIVE", "name": "Playa de San Pedro de Alcántara", "value": "787 m · 2 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20San%20Pedro%20de%20Alc%C3%A1ntara&query_place_id=ChIJTzbx0jEqcw0Rou3kgMstejI" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJTzbx0jEqcw0Rou3kgMstejI:WALK", "name": "Playa de San Pedro de Alcántara", "value": "704 m · 9 min til fots", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20San%20Pedro%20de%20Alc%C3%A1ntara&query_place_id=ChIJTzbx0jEqcw0Rou3kgMstejI" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJVSIJJEsqcw0Rp95VsjXJD0g:DRIVE", "name": "Playa Guadalmina", "value": "796 m · 3 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Guadalmina&query_place_id=ChIJVSIJJEsqcw0Rp95VsjXJD0g" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJVSIJJEsqcw0Rp95VsjXJD0g:WALK", "name": "Playa Guadalmina", "value": "796 m · 10 min til fots", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Guadalmina&query_place_id=ChIJVSIJJEsqcw0Rp95VsjXJD0g" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJy2B1PjEqcw0RFF0f_23kgEk:DRIVE", "name": "Playa de Linda Vista", "value": "864 m · 3 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Linda%20Vista&query_place_id=ChIJy2B1PjEqcw0RFF0f_23kgEk" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJy2B1PjEqcw0RFF0f_23kgEk:WALK", "name": "Playa de Linda Vista", "value": "803 m · 11 min til fots", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Linda%20Vista&query_place_id=ChIJy2B1PjEqcw0RFF0f_23kgEk" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJnzUOTOgrcw0RclwYHW1oGEY:WALK", "name": "Playa Nini Beach Restaurant", "value": "648 m · 9 min til fots", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Nini%20Beach%20Restaurant&query_place_id=ChIJnzUOTOgrcw0RclwYHW1oGEY" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJnzUOTOgrcw0RclwYHW1oGEY:DRIVE", "name": "Playa Nini Beach Restaurant", "value": "684 m · 2 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Nini%20Beach%20Restaurant&query_place_id=ChIJnzUOTOgrcw0RclwYHW1oGEY" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJowmSGzAqcw0RDlPL8yGP6XQ:WALK", "name": "Restaurante La Pesquera de San Pedro", "value": "727 m · 10 min til fots", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20La%20Pesquera%20de%20San%20Pedro&query_place_id=ChIJowmSGzAqcw0RDlPL8yGP6XQ" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJowmSGzAqcw0RDlPL8yGP6XQ:DRIVE", "name": "Restaurante La Pesquera de San Pedro", "value": "691 m · 2 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20La%20Pesquera%20de%20San%20Pedro&query_place_id=ChIJowmSGzAqcw0RDlPL8yGP6XQ" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJkRhFLzsqcw0RBpdnNOmq_60:WALK", "name": "Restaurante Casa Fernando", "value": "289 m · 4 min til fots", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Casa%20Fernando&query_place_id=ChIJkRhFLzsqcw0RBpdnNOmq_60" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJkRhFLzsqcw0RBpdnNOmq_60:DRIVE", "name": "Restaurante Casa Fernando", "value": "1,63 km · 4 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Casa%20Fernando&query_place_id=ChIJkRhFLzsqcw0RBpdnNOmq_60" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJVdHrz10rcw0RIxpJTuJbm84:WALK", "name": "Cilantro Marbella", "value": "661 m · 9 min til fots", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cilantro%20Marbella&query_place_id=ChIJVdHrz10rcw0RIxpJTuJbm84" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJVdHrz10rcw0RIxpJTuJbm84:DRIVE", "name": "Cilantro Marbella", "value": "2,13 km · 6 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cilantro%20Marbella&query_place_id=ChIJVdHrz10rcw0RIxpJTuJbm84" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJA7rLNDkqcw0R24KmO_93M5s:DRIVE", "name": "SPAR supermarket El Ingenio", "value": "1,89 km · 5 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=SPAR%20supermarket%20El%20Ingenio&query_place_id=ChIJA7rLNDkqcw0R24KmO_93M5s" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJA7rLNDkqcw0R24KmO_93M5s:WALK", "name": "SPAR supermarket El Ingenio", "value": "1,01 km · 14 min til fots", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=SPAR%20supermarket%20El%20Ingenio&query_place_id=ChIJA7rLNDkqcw0R24KmO_93M5s" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJzcbgDcMrcw0RQRpJ5nlMK8E:DRIVE", "name": "Mix Markt", "value": "2,28 km · 6 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mix%20Markt&query_place_id=ChIJzcbgDcMrcw0RQRpJ5nlMK8E" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJzcbgDcMrcw0RQRpJ5nlMK8E:WALK", "name": "Mix Markt", "value": "984 m · 14 min til fots", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mix%20Markt&query_place_id=ChIJzcbgDcMrcw0RQRpJ5nlMK8E" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJfY9VFAArcw0Rn3qjBITH4gs:DRIVE", "name": "Lidl", "value": "2,12 km · 6 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJfY9VFAArcw0Rn3qjBITH4gs" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJfY9VFAArcw0Rn3qjBITH4gs:WALK", "name": "Lidl", "value": "1,28 km · 18 min til fots", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJfY9VFAArcw0Rn3qjBITH4gs" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJXeOcAPkqcw0RWDkHZQ2EZF4:DRIVE", "name": "Carrefour Express EESS", "value": "2,25 km · 7 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express%20EESS&query_place_id=ChIJXeOcAPkqcw0RWDkHZQ2EZF4" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJXeOcAPkqcw0RWDkHZQ2EZF4:WALK", "name": "Carrefour Express EESS", "value": "1,34 km · 19 min til fots", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express%20EESS&query_place_id=ChIJXeOcAPkqcw0RWDkHZQ2EZF4" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJezKybmoqcw0RY2v8NtPKm6A:DRIVE", "name": "Real Club de Golf Guadalmina", "value": "2,60 km · 6 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real%20Club%20de%20Golf%20Guadalmina&query_place_id=ChIJezKybmoqcw0RY2v8NtPKm6A" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ7ehDqcMqcw0RSESW4eZwglI:DRIVE", "name": "Atalaya Golf & Country Club", "value": "5,50 km · 10 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Atalaya%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ7ehDqcMqcw0RSESW4eZwglI" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJx31rd-wqcw0RpLyNT8smF3k:DRIVE", "name": "El Paraíso Golf", "value": "6,88 km · 11 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Para%C3%ADso%20Golf&query_place_id=ChIJx31rd-wqcw0RpLyNT8smF3k" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJHxR4V_kpcw0RhDwyB4XGMf8:DRIVE", "name": "Los Naranjos Golf Club", "value": "8,02 km · 12 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Los%20Naranjos%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJHxR4V_kpcw0RhDwyB4XGMf8" } }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "pharmacy:ChIJJSFTRjsqcw0REjluZKyGjOs:DRIVE", "name": "Apotek — Paseo del Mar Pharmacy", "value": "1,65 km · 5 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1652, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 284, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T08:04:10.501285+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "pharmacy:ChIJJSFTRjsqcw0REjluZKyGjOs:WALK", "name": "Apotek — Paseo del Mar Pharmacy", "value": "970 m · 14 min til fots", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 970, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 835, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T08:04:10.503532+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "health:ChIJlWC0mfQpcw0RNpCoH78E07M:DRIVE", "name": "Sykehus eller helsesenter — Boris International Medical Clinic", "value": "1,95 km · 6 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1948, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 373, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T08:04:16.914063+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "health:ChIJlWC0mfQpcw0RNpCoH78E07M:WALK", "name": "Sykehus eller helsesenter — Boris International Medical Clinic", "value": "1,04 km · 15 min til fots", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1036, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 871, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T08:04:16.946721+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJoXGTpwUrcw0RGo5bF_GeOHw:DRIVE", "name": "Kafé — The Cult coffee, wine & bakery", "value": "1,40 km · 4 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1397, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 225, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T08:14:55.867393+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJoXGTpwUrcw0RGo5bF_GeOHw:WALK", "name": "Kafé — The Cult coffee, wine & bakery", "value": "607 m · 9 min til fots", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 607, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 515, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T08:14:55.438072+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJp6589y8qcw0RwBirFojHjU8:DRIVE", "name": "Bar — Kiosco Kalima Beach", "value": "645 m · 2 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 645, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 124, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T08:04:30.473334+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJp6589y8qcw0RwBirFojHjU8:WALK", "name": "Bar — Kiosco Kalima Beach", "value": "691 m · 9 min til fots", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 691, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 551, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T08:04:30.778303+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJzQwA_zkqcw0R2_rA1FGOOaI:DRIVE", "name": "Treningssenter — Darte Pilates Marbella", "value": "556 m · 2 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 556, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 116, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T08:04:34.994814+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJzQwA_zkqcw0R2_rA1FGOOaI:WALK", "name": "Treningssenter — Darte Pilates Marbella", "value": "556 m · 7 min til fots", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 556, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 443, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T08:04:35.213244+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJ_Ysq17Urcw0RMJu7nA_BKeA:DRIVE", "name": "Padel- eller tennisklubb — Beach Tennis Ingenio San Pedro", "value": "1,76 km · 5 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1762, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 273, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T08:07:17.917477+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJ_Ysq17Urcw0RMJu7nA_BKeA:WALK", "name": "Padel- eller tennisklubb — Beach Tennis Ingenio San Pedro", "value": "1,08 km · 15 min til fots", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1082, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 924, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T08:07:18.774417+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "marina:ChIJ1X3C88Apcw0R0g74zlwyCMI:DRIVE", "name": "Småbåthavn — Puerto Banús", "value": "5,78 km · 10 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 5781, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 577, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T08:04:52.249510+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc:DRIVE", "name": "Málaga-Costa del Sol lufthavn — Málaga-Costa del Sol lufthavn", "value": "64,38 km · 44 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 64380, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2639, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T08:02:05.822204+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk:DRIVE", "name": "Gamlebyen i Marbella — Plaza de los Naranjos", "value": "15,11 km · 19 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 15106, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1134, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T08:02:24.354928+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg:DRIVE", "name": "Puerto Banús — Puerto Banús", "value": "5,41 km · 7 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 5412, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 448, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T08:02:24.730107+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0:DRIVE", "name": "Málaga sentrum — Plaza de la Constitución", "value": "73,55 km · 65 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 73547, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 3895, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T08:02:25.139833+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014:DRIVE", "name": "Estepona sentrum — Plaza de las Flores", "value": "19,98 km · 23 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 19984, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1384, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T08:02:25.540991+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E:DRIVE", "name": "Gibraltar — Casemates Square", "value": "65,72 km · 61 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 65724, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 3637, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T08:02:25.921616+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc:DRIVE", "name": "Ronda — Plaza España", "value": "50,53 km · 61 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 50529, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 3681, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T08:02:26.307685+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "neighborhood-restaurants_cafes", "name": "Restauranter og kafeer", "value": 7, "description": "Restauranter og kafeer innen ti minutters gange ifølge Google Places og kontrollerte gangruter fra Google: 7. Kontrollert 9. oktober 2026.", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "maximum_walk_seconds", "value": 600, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T08:09:41.657148+00:00" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "neighborhood-shops_supermarkets", "name": "Butikker og supermarkeder", "value": 2, "description": "Butikker og supermarkeder innen ti minutters gange ifølge Google Places og kontrollerte gangruter fra Google: 2. Kontrollert 9. oktober 2026.", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "maximum_walk_seconds", "value": 600, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T08:09:41.657148+00:00" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-reservation_eur", "name": "Reservasjonsfelt", "value": 32900, "unitText": "EUR", "description": "Avviker fra prosenten; se forklaring" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-deposit_percent", "name": "Ikke-refunderbart depositum", "value": 1, "unitText": "%", "description": "Pluss IVA; sats ikke oppgitt" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-contract_percent", "name": "Kontrakt", "value": 39, "unitText": "%", "description": "Pluss IVA; sats ikke oppgitt" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-architect_certificate_percent", "name": "Arkitektattest", "value": 30, "unitText": "%", "description": "Pluss IVA; sats ikke oppgitt" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-garden_furniture_percent", "name": "Hage og møbler", "value": 20, "unitText": "%", "description": "Pluss IVA; sats ikke oppgitt" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-deed_percent", "name": "Skjøte", "value": 10, "unitText": "%", "description": "Pluss IVA; sats ikke oppgitt" } ], "numberOfAvailableAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 1, "unitText": "boliger" }, "numberOfBedrooms": 4, "numberOfBathroomsTotal": 5, "containedInPlace": { "@type": "City", "name": "Marbella" }, "subjectOf": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-c-san-pedro-nybyggvilla-i-gangavstand-til-stranden-med-privat-basseng-i-marbella/#floorplan-U169240" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-c-san-pedro-nybyggvilla-i-gangavstand-til-stranden-med-privat-basseng-i-marbella/#floorplan-image-U169240" } ] }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-c-san-pedro-nybyggvilla-i-gangavstand-til-stranden-med-privat-basseng-i-marbella/#context-image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-c-san-pedro/context/marbella-coast.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-c-san-pedro/context/marbella-coast.jpg", "name": "Kysten ved Marbella", "caption": "Kysten i Marbella; bildet viser ikke VILLA C SAN PEDRO eller utsikten fra boligen. Nedskalert og kodet på nytt.", "description": "En sandstrand følger det blå havet; til høyre står palmer, en overbygd terrasse og promenadens rekkverk, med seilbåtmaster ved havnen i det fjerne.", "encodingFormat": "image/jpeg", "width": 1440, "height": 960, "creditText": "gusssss2002 · CC BY 3.0", "creator": { "@type": "Person", "name": "gusssss2002" }, "license": "https://creativecommons.org/licenses/by/3.0/", "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Marbella_-_panoramio_(1).jpg", "contentLocation": { "@type": "Place", "name": "Marbella" }, "representativeOfPage": false, "copyrightNotice": "Copyright gusssss2002" }, { "@type": "BreadcrumbList", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-c-san-pedro-nybyggvilla-i-gangavstand-til-stranden-med-privat-basseng-i-marbella/#breadcrumb", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Hjem", "item": "https://delsolprimehomes.com/no/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Prosjekter", "item": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Marbella", "item": "https://delsolprimehomes.com/no/brochure/marbella" }, { "@type": "ListItem", "position": 4, "name": "VILLA C SAN PEDRO", "item": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-c-san-pedro-nybyggvilla-i-gangavstand-til-stranden-med-privat-basseng-i-marbella/" } ] }, { "@type": "Person", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman", "name": "Hans Beeckman", "jobTitle": "Grunnlegger og direktør", "image": "https://delsolprimehomes.com/images/hans-qa-avatar.webp", "sameAs": [ "https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/", "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767" ], "worksFor": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "RealEstateAgent", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization", "name": "Del Sol Prime Homes", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/", "telephone": "+34 630 03 90 90", "email": "info@delsolprimehomes.com", "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/logo-new.png?v=2" }, "sameAs": [ "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767", "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579" ], "contactPoint": { "@type": "ContactPoint", "contactType": "sales", "telephone": "+34 630 03 90 90", "availableLanguage": [ "en", "nl", "de", "fr", "hu", "sv", "da", "no", "fi", "pl" ], "url": "https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20jeg%20%C3%B8nsker%20oppdaterte%20priser%2C%20plantegninger%20og%20tilgjengelige%20boliger%20for%20VILLA%20C%20SAN%20PEDRO.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fno%2Fprosjekter%2Fvilla-c-san-pedro-nybyggvilla-i-gangavstand-til-stranden-med-privat-basseng-i-marbella%2F" } }, { "@type": "CreativeWork", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-c-san-pedro-nybyggvilla-i-gangavstand-til-stranden-med-privat-basseng-i-marbella/#hans-beeckman-review", "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "inLanguage": "no", "text": "For en kjøper som søker en nybyggvilla i gangavstand til stranden med privat basseng i Marbella, er skillet mellom oppholdsplanet, soverommene over og tilleggsrommene under verdt å undersøke ved VILLA C SAN PEDRO. Mitt viktigste punkt er hva arealtallene faktisk omfatter. Tegningens forklaring inkluderer parkering, basseng og utvendige dekker i det bebygde totalarealet. Jeg ville sammenlignet lukkede rom, overbygde terrasser og tomt hver for seg med en annen villa, fremfor to ulikt definerte summer. Før reservasjon ville jeg bedt om aktuell overtakelsesdato og en skriftlig betalingsplan. Første prosentbetaling og det separate reservasjonsbeløpet stemmer ikke ved dagens prisantydning. Kontroller også inkluderte møbler og bassengutstyr: beskrivelsen omtaler varmepumpen som et tillegg, selv om oppvarmet basseng er krysset av.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-c-san-pedro-nybyggvilla-i-gangavstand-til-stranden-med-privat-basseng-i-marbella/#project" } }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-c-san-pedro-nybyggvilla-i-gangavstand-til-stranden-med-privat-basseng-i-marbella/#floor-plans", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-c-san-pedro-nybyggvilla-i-gangavstand-til-stranden-med-privat-basseng-i-marbella/#floor-plans", "name": "Eksempel på plantegning", "text": "Eksemplet viser bare tegningen av øvre etasje, med fire navngitte soverom og fire bad på dette nivået. De øvrige gjennomgåtte tegningene viser oppholdsrom og kjøkken på inngangsplanet samt arbeids-/gjesterom i kjelleren. Arealforklaringen er beholdt: 500 m² omfatter 296 m² lukket areal, 60 m² overbygd uteareal, 59 m² parkering, 26 m² basseng og 59 m² annet belagt areal. Prislisten beholdes uendret. Totalen er ikke rent innvendig areal; å legge til terrassen igjen for en vektet kvadratmeterpris ville telle uteareal dobbelt. Bekreft den aktuelle romfordelingen og måledefinisjonene.", "inLanguage": "no", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-c-san-pedro-nybyggvilla-i-gangavstand-til-stranden-med-privat-basseng-i-marbella/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-c-san-pedro-nybyggvilla-i-gangavstand-til-stranden-med-privat-basseng-i-marbella/#project" }, "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-c-san-pedro-nybyggvilla-i-gangavstand-til-stranden-med-privat-basseng-i-marbella/#floorplan-U169240" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-c-san-pedro-nybyggvilla-i-gangavstand-til-stranden-med-privat-basseng-i-marbella/#floorplan-image-U169240" } ] }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-c-san-pedro-nybyggvilla-i-gangavstand-til-stranden-med-privat-basseng-i-marbella/#payment-completion", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-c-san-pedro-nybyggvilla-i-gangavstand-til-stranden-med-privat-basseng-i-marbella/#payment-completion", "name": "Betaling og ferdigstillelse", "text": "Resales oppgir en ikke-refunderbar første betaling på 1 %, deretter 39 % ved kontrakt, 30 % ved arkitektattest, 20 % for hage og møbler og 10 % ved skjøtet. Merverdiavgift kommer i tillegg på hvert trinn, uten oppgitt sats. Prosentene blir til sammen 100 %; første betaling kommer ikke på toppen. Det separate reservasjonsfeltet oppgir 32 900 €, mens 1 % av dagens prisantydning på 3 390 000 € er 33 900 € uten merverdiavgift. Få beløp og vilkår skriftlig bekreftet før reservasjon. Den oppgitte ferdigstillelsesplanen, andre kvartal 2026, er passert; en oppdatert overtakelsesdato er nødvendig. Nybyggvilla; aktuell ferdigstillelsesdato må bekreftes.", "inLanguage": "no", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-c-san-pedro-nybyggvilla-i-gangavstand-til-stranden-med-privat-basseng-i-marbella/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-c-san-pedro-nybyggvilla-i-gangavstand-til-stranden-med-privat-basseng-i-marbella/#project" } }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-c-san-pedro-nybyggvilla-i-gangavstand-til-stranden-med-privat-basseng-i-marbella/#floorplan-image-U169240", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-c-san-pedro/villa-c-san-pedro-first-floor.png", "encodingFormat": "image/png", "width": 1062, "height": 1500, "sha256": "1ec4c0a263f08cb1cd00bc55cf35aac774bc3e5381de1c011b6c79344fa26a01", "identifier": "U169240", "caption": "VILLA C SAN PEDRO", "description": "Plantegning av andre etasje i VILLA C SAN PEDRO, med fire soverom, fire bad, terrasse, gang og trapp samt et rom merket garderobe/vaskerom. Den fullstendige arealoversikten står under tegningen. Dette arket viser bare andre etasje; oversikten omfatter også andre deler av villaen.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-c-san-pedro-nybyggvilla-i-gangavstand-til-stranden-med-privat-basseng-i-marbella/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-c-san-pedro-nybyggvilla-i-gangavstand-til-stranden-med-privat-basseng-i-marbella/#floor-plans" }, "isBasedOn": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-c-san-pedro/villa-c-san-pedro-first-floor.pdf" } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Modell for total kjøpskostnad: VILLA C SAN PEDRO", "featureList": [ "Total kjøpskostnad" ], "description": "Modell for total kjøpskostnad: 3 390 000 € - 3 390 000 €. Den årlige IBI-skatten, sameieavgiftene og avfallsgebyret for den valgte boligen er ennå ikke bekreftet. Be skriftlig om gjeldende beløp og betalingsfrekvens før kjøpet." }, { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Indikativt spansk boliglånsscenario: VILLA C SAN PEDRO", "description": "Kun veiledende. Faktiske vilkår avhenger av bosted, inntekt, skattehistorikk og bank." } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "OfferCatalog", "name": "VILLA C SAN PEDRO Priser og planer", "identifier": "R5047780", "dateModified": "2026-10-09T08:00:10.541638+00:00", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Median per bebygget m²", "value": 6780, "unitText": "EUR/m²" } ], "itemListElement": [ { "@type": "Offer", "sku": "U169240", "name": "VILLA C SAN PEDRO Villa", "price": 3390000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "VILLA C SAN PEDRO Villa", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrasse", "value": 60, "unitText": "m²" } ], "numberOfBedrooms": 4, "numberOfBathroomsTotal": 5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 500, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Marbella" } } } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "FAQPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-c-san-pedro-nybyggvilla-i-gangavstand-til-stranden-med-privat-basseng-i-marbella/#faq", "mainEntity": [ { "@type": "Question", "name": "Hva bør du undersøke ved VILLA C SAN PEDRO?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Denne nybyggvillaen i gangavstand til stranden med privat basseng ligger i San Pedro de Alcántara, Marbella. Se på soverommene oppe, arbeids-/gjesterommet nede og arealdefinisjonene. Bekreft også aktuell overtakelsesdato, endelig antall bad og det avvikende reservasjonsbeløpet." } }, { "@type": "Question", "name": "Hva er tilgjengelig nå?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Utbyggerens prisliste fra 6. oktober 2026, kontrollert 9. oktober, viser én tilgjengelig villa med fire soverom og fem bad til 3 390 000 €. Prisantydning og tilgjengelighet kan endres." } }, { "@type": "Question", "name": "Hvor langt er det til stranden som vises?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Prosjektpunktet ligger i boligområdet San Pedro de Alcántara, Marbella, med ruter mot stranden og handelsgatene lenger inn fra kysten. En tur til stranden er ikke samme reise som handling eller et besøk på golfklubben. Rutekortene skiller gange og bil og bruker samme utgangspunkt. Regionale forbindelser omfatter blant annet gamlebyen i Marbella og Málaga-Costa del Sol lufthavn. Beregn trafikk, parkering og inngangen ved hvert reisemål i tillegg." } }, { "@type": "Question", "name": "Hvordan leser jeg arealtallene?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Eksemplet viser bare tegningen av øvre etasje, med fire navngitte soverom og fire bad på dette nivået. De øvrige gjennomgåtte tegningene viser oppholdsrom og kjøkken på inngangsplanet samt arbeids-/gjesterom i kjelleren. Arealforklaringen er beholdt: 500 m² omfatter 296 m² lukket areal, 60 m² overbygd uteareal, 59 m² parkering, 26 m² basseng og 59 m² annet belagt areal. Prislisten beholdes uendret. Totalen er ikke rent innvendig areal; å legge til terrassen igjen for en vektet kvadratmeterpris ville telle uteareal dobbelt. Bekreft den aktuelle romfordelingen og måledefinisjonene." } }, { "@type": "Question", "name": "Hva bør jeg kontrollere for hver bolig?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Utbyggerens prisliste oppgir fire soverom og fem bad, mens beskrivelsen oppgir fem soverom og 5,5 bad. Et kjellerrom med flere mulige bruksområder bekrefter ikke i seg selv et godkjent femte soverom. Be om endelig romoversikt og antall bad i de aktuelle salgsdokumentene." } }, { "@type": "Question", "name": "Hvordan er betaling og ferdigstillelse planlagt?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Resales oppgir en ikke-refunderbar første betaling på 1 %, deretter 39 % ved kontrakt, 30 % ved arkitektattest, 20 % for hage og møbler og 10 % ved skjøtet. Merverdiavgift kommer i tillegg på hvert trinn, uten oppgitt sats. Prosentene blir til sammen 100 %; første betaling kommer ikke på toppen. Det separate reservasjonsfeltet oppgir 32 900 €, mens 1 % av dagens prisantydning på 3 390 000 € er 33 900 € uten merverdiavgift. Få beløp og vilkår skriftlig bekreftet før reservasjon. Den oppgitte ferdigstillelsesplanen, andre kvartal 2026, er passert; en oppdatert overtakelsesdato er nødvendig. Nybyggvilla; aktuell ferdigstillelsesdato må bekreftes." } }, { "@type": "Question", "name": "Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Som et veiledende budsjetteksempel ved første levering av en ny bolig i Andalucía regner vi med 10% merverdiavgift (IVA), 1,2% stempelavgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering og cirka 1% til juridisk bistand: totalt 13,2% av kjøpesummen i dette eksemplet. De to postene på 1% er anslag, ikke lovbestemte gebyrer. Gjeldende skatter, skattegrunnlag, lettelser og faktiske kostnader avhenger av handelen; be om individuell rådgivning og pristilbud." } }, { "@type": "Question", "name": "Finnes det en plantegning for VILLA C SAN PEDRO?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Plantegning av andre etasje i VILLA C SAN PEDRO, med fire soverom, fire bad, terrasse, gang og trapp samt et rom merket garderobe/vaskerom. Den fullstendige arealoversikten står under tegningen. Dette arket viser bare andre etasje; oversikten omfatter også andre deler av villaen. Eksempel på plantegning." } }, { "@type": "Question", "name": "Hva vil felleskostnadene koste?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Spør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg, hva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er planlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er endelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen." } }, { "@type": "Question", "name": "Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Del Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene våre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa del Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av selgersiden." } }, { "@type": "Question", "name": "Hvordan bør prisen per m² i VILLA C SAN PEDRO leses?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Prisantydningen delt på det bebygde arealet i utbyggerens liste gir 6 780 € per m². Dette er et regnestykke med kildekolonnen, ikke en verdivurdering eller standardisert sammenligning av innvendig areal. Tegningens bebygde total omfatter parkering, basseng og andre utendørs deler. Vi legger derfor ikke til terrassen igjen og beregner ingen vektet sammenligning med en kommunal median. Be først om en aktuell og konsekvent arealoversikt." } } ], "inLanguage": "no", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-c-san-pedro-nybyggvilla-i-gangavstand-til-stranden-med-privat-basseng-i-marbella/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-c-san-pedro-nybyggvilla-i-gangavstand-til-stranden-med-privat-basseng-i-marbella/#project" } } ], "hreflang": [ { "language": "en", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/villa-c-san-pedro-new-build-villa-within-walking-distance-of-the-beach-with-a-private-pool-in-marbella/" }, { "language": "nl", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-c-san-pedro-nieuwbouwvilla-op-loopafstand-van-het-strand-met-privezwembad-in-marbella/" }, { "language": "de", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/villa-c-san-pedro-neubauvilla-in-strandlaufnahe-mit-privatpool-in-marbella/" }, { "language": "fr", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/villa-c-san-pedro-villa-neuve-a-pied-de-la-plage-avec-piscine-privee-a-marbella/" }, { "language": "hu", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-c-san-pedro-uj-epitesu-villa-a-strandtol-setatavolsagra-sajat-medencevel-marbella/" }, { "language": "sv", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-c-san-pedro-nybyggd-villa-pa-gangavstand-till-stranden-med-privat-pool-i-marbella/" }, { "language": "da", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-c-san-pedro-nybygget-villa-i-gaafstand-til-stranden-med-privat-pool-i-marbella/" }, { "language": "no", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-c-san-pedro-nybyggvilla-i-gangavstand-til-stranden-med-privat-basseng-i-marbella/" }, { "language": "fi", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-c-san-pedro-uudishuvila-kavelymatkan-paassa-rannasta-omalla-uima-altaalla-marbella/" }, { "language": "pl", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-c-san-pedro-nowa-willa-w-zasiegu-spaceru-od-plazy-z-prywatnym-basenem-w-marbella/" }, { "language": "x-default", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/villa-c-san-pedro-new-build-villa-within-walking-distance-of-the-beach-with-a-private-pool-in-marbella/" } ], "price_analysis": { "heading": "Pris per m² ved VILLA C SAN PEDRO", "paragraphs": [ "Prisantydningen delt på det bebygde arealet i utbyggerens liste gir 6 780 € per m². Dette er et regnestykke med kildekolonnen, ikke en verdivurdering eller standardisert sammenligning av innvendig areal.", "Tegningens bebygde total omfatter parkering, basseng og andre utendørs deler. Vi legger derfor ikke til terrassen igjen og beregner ingen vektet sammenligning med en kommunal median. Be først om en aktuell og konsekvent arealoversikt.", "Utbyggerens prisliste fra 6. oktober 2026, kontrollert 9. oktober, viser én tilgjengelig villa med fire soverom og fem bad til 3 390 000 €. Prisantydning og tilgjengelighet kan endres. Prislisten oppgir 500 m² bebygd areal, 425 m² bruksareal, 60 m² terrasse og en tomt på 598 m². Ifølge tegningens forklaring omfatter det bebygde totalarealet også utearealer, parkering og basseng. Grunnlaget for bruksarealet er uavklart." ] }, "full_page_markdown": "---\nsource_html_sha256: 14bceaa298ce758e85967ff0e01c9eae1a04fbcb689f8922eef7f143e43a2eb6\nwhole_page_verified: false\ncanonical: https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-c-san-pedro-nybyggvilla-i-gangavstand-til-stranden-med-privat-basseng-i-marbella/\nlanguage: 'no'\ntitle: VILLA C SAN PEDRO — nybyggvilla i gangavstand til stranden med privat basseng i Marbella\ndateModified: '2026-10-09'\nauthor:\n name: Hans Beeckman\n id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman\npublisher:\n name: Del Sol Prime Homes\n id: https://delsolprimehomes.com/#organization\nhreflang:\n en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/villa-c-san-pedro-new-build-villa-within-walking-distance-of-the-beach-with-a-private-pool-in-marbella/\n nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-c-san-pedro-nieuwbouwvilla-op-loopafstand-van-het-strand-met-privezwembad-in-marbella/\n de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/villa-c-san-pedro-neubauvilla-in-strandlaufnahe-mit-privatpool-in-marbella/\n fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/villa-c-san-pedro-villa-neuve-a-pied-de-la-plage-avec-piscine-privee-a-marbella/\n hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-c-san-pedro-uj-epitesu-villa-a-strandtol-setatavolsagra-sajat-medencevel-marbella/\n sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-c-san-pedro-nybyggd-villa-pa-gangavstand-till-stranden-med-privat-pool-i-marbella/\n da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-c-san-pedro-nybygget-villa-i-gaafstand-til-stranden-med-privat-pool-i-marbella/\n 'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-c-san-pedro-nybyggvilla-i-gangavstand-til-stranden-med-privat-basseng-i-marbella/\n fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-c-san-pedro-uudishuvila-kavelymatkan-paassa-rannasta-omalla-uima-altaalla-marbella/\n pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-c-san-pedro-nowa-willa-w-zasiegu-spaceru-od-plazy-z-prywatnym-basenem-w-marbella/\n x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/villa-c-san-pedro-new-build-villa-within-walking-distance-of-the-beach-with-a-private-pool-in-marbella/\n---\n\nFrittliggende villa · Marbella\n\n# VILLA C SAN PEDRO — nybyggvilla i gangavstand til stranden med privat basseng i Marbella\n\nSoverommene oppe, et separat arbeids-/gjesterom i kjelleren og hagen med eget basseng gir ulike rom\nfor hverdagen, besøk og avslapning.\n\n Prisintervall **3 390 000 €**\n\n4 Soverom · 5 Bad\n500 m²\n\n [Spør om aktuelle boliger](https://delsolprimehomes.com#emma)\n\nNybyggvilla; aktuell ferdigstillelsesdato må bekreftes.\n\nTilgjengelighet kontrollert: 9. oktober 2026\n\n4 Soverom 5 Bad 500 m² Marbella\n\n[![Prosjektvisualisering av en hvit villa over to etasjer med store glassflater og glassrekkverk.\nForan ligger en terrasse med solsenger og spisebord, en plen og et rektangulært basseng; beplantning\nog en nabovilla er også\nsynlige.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-c-san-pedro/image-1.jpg)\nForstørr](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-c-san-pedro/image-1.jpg)\n\nVisualisering av villaen, hagen og bassenget.\n\n[![Prosjektvisualisering med en villa mellom to nabohus. Et basseng ligger til venstre for plenen,\nmens høye smale trær og murer skiller hagene. Nabobygningene som vises, bekrefter ikke at flere\nboliger er tilgjengelige for\nkjøp.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-c-san-pedro/image-2.jpg)\nForstørr](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-c-san-pedro/image-2.jpg)\n\nVisualisering med tilgrensende villaer.\n\n## Oppsummering\n\n- VILLA C SAN PEDRO er en nybyggvilla i gangavstand til stranden med privat basseng i San Pedro de\n Alcántara, Marbella. Utbyggerens prisliste oppgir fire soverom; kjellertegningen viser også et\n arbeids-/gjesterom.\n\n- Utbyggerens prisliste fra 6. oktober 2026, kontrollert 9. oktober, viser én tilgjengelig villa med\n fire soverom og fem bad til 3 390 000 €. Prisantydning og tilgjengelighet kan endres.\n\n- Prislisten oppgir 500 m² bebygd areal, 425 m² bruksareal, 60 m² terrasse og en tomt på 598 m².\n Ifølge tegningens forklaring omfatter det bebygde totalarealet også utearealer, parkering og\n basseng. Grunnlaget for bruksarealet er uavklart.\n\n- Nybyggvilla; aktuell ferdigstillelsesdato må bekreftes.\n\n- Resales oppgir en ikke-refunderbar første betaling på 1 %, deretter 39 % ved kontrakt, 30 % ved\n arkitektattest, 20 % for hage og møbler og 10 % ved skjøtet. Merverdiavgift kommer i tillegg på\n hvert trinn, uten oppgitt sats. Prosentene blir til sammen 100 %; første betaling kommer ikke på\n toppen. Det separate reservasjonsfeltet oppgir 32 900 €, mens 1 % av dagens prisantydning på\n 3 390 000 € er 33 900 € uten merverdiavgift. Få beløp og vilkår skriftlig bekreftet før\n reservasjon. Den oppgitte ferdigstillelsesplanen, andre kvartal 2026, er passert; en oppdatert\n overtakelsesdato er nødvendig.\n\n- Eksempelplantegningen finnes som bilde og PDF; avvik fra prislisten forklares.\n\n- Median prisantydning per bebygd m²: 6 780 €/m².\n\n- Innen ti minutters gange viser Google Places Restauranter og kafeer: 7; Butikker og supermarkeder:\n 2, kontrollert med Googles gangruter 9. oktober 2026.\n\n## Vurdering fra Hans Beeckman\n\nFor en kjøper som søker en nybyggvilla i gangavstand til stranden med privat basseng i Marbella, er\nskillet mellom oppholdsplanet, soverommene over og tilleggsrommene under verdt å undersøke ved VILLA\nC SAN PEDRO.\n\nMitt viktigste punkt er hva arealtallene faktisk omfatter. Tegningens forklaring inkluderer\nparkering, basseng og utvendige dekker i det bebygde totalarealet. Jeg ville sammenlignet lukkede\nrom, overbygde terrasser og tomt hver for seg med en annen villa, fremfor to ulikt definerte summer.\n\nFør reservasjon ville jeg bedt om aktuell overtakelsesdato og en skriftlig betalingsplan. Første\nprosentbetaling og det separate reservasjonsbeløpet stemmer ikke ved dagens prisantydning.\nKontroller også inkluderte møbler og bassengutstyr: beskrivelsen omtaler varmepumpen som et tillegg,\nselv om oppvarmet basseng er krysset av.\n\nHans Beeckman, grunnlegger av Del Sol Prime Homes. API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nTeamet vårt har til sammen 35 års erfaring på Costa del Sol.\n\nG\n\nGoogle-anmeldelser **4,9/5 på Google** 37 anmeldelser\n\nBasert på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åpne bedriftsprofilen for de opprinnelige\nanmeldelsene.\n\n [Se Google-profil](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=no)\n\n ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=)\n\n## Prosjektanalyse\n\nVILLA C SAN PEDRO kombinerer en nybyggvilla i gangavstand til stranden med privat basseng i San\nPedro de Alcántara, Marbella. Stue, spiseplass og kjøkken har forbindelse til terrassen. Øvre etasje\nviser fire soverom; kjelleren har et separat arbeids-/gjesterom og et underholdningsrom.\n\nUtbyggerens prisliste oppgir fire soverom og fem bad, mens beskrivelsen oppgir fem soverom og 5,5\nbad. Et kjellerrom med flere mulige bruksområder bekrefter ikke i seg selv et godkjent femte\nsoverom. Be om endelig romoversikt og antall bad i de aktuelle salgsdokumentene.\n\nArealforklaringen summerer lukkede rom, overbygde utearealer, parkering, basseng og andre dekker til\ndet bebygde totalarealet. Det separate bruksarealet forklares ikke av oppdelingen. Den opprinnelige\nlisten vises med forklaring av målegrunnlaget; den vektede sammenligningen utelates for å unngå\ndobbelttelling.\n\nKilden oppgir gulvvarme, solcellepaneler, smarthusstyring og delvis møblering. Bassengoppvarming må\navklares: egenskapen er merket, men teksten omtaler en varmepumpe som kan legges til. Få inkludert\nutstyr og eventuelle tilleggskostnader inn i avtalen.\n\n## Hverdagen i VILLA C SAN PEDRO\n\nInngangsplanet samler kjøkken, spiseplass og stue, slik at de viktigste aktivitetene i en vanlig dag\nkan foregå på samme nivå. Terrassen forlenger rommet mot hagen og det private bassenget; den\nbeskrevne grillplassen gir enda et sted å spise ute. For arbeid eller besøk finnes et\narbeids-/gjesterom i kjelleren ved siden av underholdningsrommet. Soverommene oppe holdes adskilt\nfra mottaksdelen. Under en visning bør du vurdere dagslys, trapper og privatliv for husstanden din.\nEt fleksibelt kjellerrom gir ikke automatisk samme godkjente bruk eller forhold som et ekstra\nsoverom. Også forbindelsen mellom disse delene av huset betyr noe for hverdagen.\n\n## Plass inne og ute\n\nTegningene viser utearealer knyttet til forskjellige deler av huset. På inngangsplanet ligger\nterrassen ved kjøkken, spiseplass og stue; en annen terrasse er tegnet oppe. Tomteplanen plasserer\nbasseng og hage bak boligen og parkering ved adkomsten. I tillegg til størrelsen bør du derfor\nvurdere hvordan stedene henger sammen med daglige rutiner. Kontroller skygge, terrasseadkomst fra\nsoverommene og veien fra bilen til inngangsdøren. Eksempelplanen beholder den opprinnelige\narealforklaringen, slik at lukkede rom kan vurderes separat fra utearealer. En overbygd terrasse\nblir ikke innvendig areal fordi den har tak; bruk samme skille når du sammenligner med andre\nvillaer.\n\n## Boligtyper i VILLA C SAN PEDRO — nybygde leiligheter med 2–3 soverom og havutsikt i Mijas\n\n### **Frittliggende villa**\n\nBoliger i prislisten 1\n\nPris 3 390 000 €\n\nSoverom 4\n\nBad 5\n\nBebygd areal 500 m²\n\nTerrasse 60 m²\n\nPris- og arealspenn gjelder per boligtype. Den laveste prisen og største arealet hører ikke\nnødvendigvis til samme bolig. Manglende arealer forblir ukjente.\n\n## Pris og kjøpskontekst\n\nPrisantydningen kommer fra utbyggeren gjennom Resales Online. Avklar også hva avtalen omfatter:\nmøbler, bassengutstyr og utførelse, hva som utløser hver betaling, og aktuell overtakelsesdato.\nKilden inneholder en passert tidsplan og et reservasjonsbeløp som avviker fra prosentberegningen.\nBegge deler bør bekreftes før du påtar deg en økonomisk forpliktelse. Ingen kildebeløp er endret i\ndet stille. Ved investering trengs også årlige eierkostnader og en separat kontroll av\nutleiemulighetene; nærhet til stranden dokumenterer ikke avkastning.\n\n## Å bo i San Pedro de Alcántara, Marbella\n\nSan Pedro de Alcántara ligger i Marbella kommune. Fra prosjektpunktet kan stranden og flere\nspisesteder nås til fots, mens supermarkeder og golfbaner har egne målte ruter. Dette beskriver\nhverdagen bedre enn å fremstille alle nærliggende kartmarkører som like tilgjengelige. Prøv turene\nselv og se på kryssinger, belysning og den faktiske inngangen. Regionale forbindelser gir\ninformasjon om lengre turer. Arbeid, skole og egne helsebehov kan kreve andre reisemål, som bør\nkontrolleres separat.\n\nInnen ti minutters gange viser Google Places Restauranter og kafeer: 7; Butikker og supermarkeder:\n2, kontrollert med Googles gangruter 9. oktober 2026.\n\n## Regionale forbindelser\n\nKjøreruten til Málaga-Costa del Sol lufthavn er 64,38 km og tar omtrent 44 minutter. Kilde: Google\nRoutes, kontrollert 9. oktober 2026, uten sanntidstrafikk. Trafikk og forhold langs veien kan endre\nreisetiden.\n\nMálaga-Costa del Sol lufthavn **Málaga-Costa del Sol lufthavn** 64,38 km · 44 min med bil\nKontrollert 9. oktober 2026\n\nGamlebyen i Marbella **Plaza de los Naranjos** 15,11 km · 19 min med bil Kontrollert 9. oktober\n2026\n\nPuerto Banús **Puerto Banús** 5,41 km · 7 min med bil Kontrollert 9. oktober 2026\n\nMálaga sentrum **Plaza de la Constitución** 73,55 km · 65 min med bil Kontrollert 9. oktober 2026\n\nEstepona sentrum **Plaza de las Flores** 19,98 km · 23 min med bil Kontrollert 9. oktober 2026\n\nGibraltar **Casemates Square** 65,72 km · 61 min med bil Kontrollert 9. oktober 2026\n\nRonda **Plaza España** 50,53 km · 61 min med bil Kontrollert 9. oktober 2026\n\nKilde: Google Routes, kontrollert 9. oktober 2026; reisetidene er veiledende og kan variere med\ntrafikk og endrede ruter.\n\n## Flere tilbud i nærheten\n\nApotek **Paseo del Mar Pharmacy** 1,65 km · 5 min med bil 970 m · 14 min til fots Kontrollert 9.\noktober 2026\n\nSykehus eller helsesenter **Boris International Medical Clinic** 1,95 km · 6 min med bil 1,04 km ·\n15 min til fots Kontrollert 9. oktober 2026\n\nKafé **The Cult coffee, wine & bakery** 1,40 km · 4 min med bil 607 m · 9 min til fots\nKontrollert 9. oktober 2026\n\nBar **Kiosco Kalima Beach** 645 m · 2 min med bil 691 m · 9 min til fots Kontrollert 9. oktober\n2026\n\nTreningssenter **Darte Pilates Marbella** 556 m · 2 min med bil 556 m · 7 min til fots\nKontrollert 9. oktober 2026\n\nPadel- eller tennisklubb **Beach Tennis Ingenio San Pedro** 1,76 km · 5 min med bil 1,08 km · 15\nmin til fots Kontrollert 9. oktober 2026\n\nSmåbåthavn **Puerto Banús** 5,78 km · 10 min med bil Kontrollert 9. oktober 2026\n\n## Strender fra VILLA C SAN PEDRO\n\nPlaya de San Pedro de Alcántara: 704 m · 9 min til fots; 787 m · 2 min med bil. Playa Guadalmina:\n796 m · 10 min til fots; 796 m · 3 min med bil. Playa de Linda Vista: 803 m · 11 min til fots; 864 m\n· 3 min med bil.\n\n**Playa de San Pedro de Alcántara** 787 m · 2 min med bil 704 m · 9 min til fots [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20San%20Pedro%20de%20Alc%C3%A1ntara&query_place_id=ChIJTzbx0jEqcw0Rou3kgMstejI)\n\n**Playa Guadalmina** 796 m · 3 min med bil 796 m · 10 min til fots [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Guadalmina&query_place_id=ChIJVSIJJEsqcw0Rp95VsjXJD0g)\n\n**Playa de Linda Vista** 864 m · 3 min med bil 803 m · 11 min til fots [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Linda%20Vista&query_place_id=ChIJy2B1PjEqcw0RFF0f_23kgEk)\n\n## Restauranter rundt VILLA C SAN PEDRO\n\nPlaya Nini Beach Restaurant: 648 m · 9 min til fots; 684 m · 2 min med bil. Restaurante La Pesquera\nde San Pedro: 727 m · 10 min til fots; 691 m · 2 min med bil. Restaurante Casa Fernando: 289 m · 4\nmin til fots; 1,63 km · 4 min med bil. Cilantro Marbella: 661 m · 9 min til fots; 2,13 km · 6 min\nmed bil.\n\n**Playa Nini Beach Restaurant** 648 m · 9 min til fots 684 m · 2 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Nini%20Beach%20Restaurant&query_place_id=ChIJnzUOTOgrcw0RclwYHW1oGEY)\n\n**Restaurante La Pesquera de San Pedro** 727 m · 10 min til fots 691 m · 2 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20La%20Pesquera%20de%20San%20Pedro&query_place_id=ChIJowmSGzAqcw0RDlPL8yGP6XQ)\n\n**Restaurante Casa Fernando** 289 m · 4 min til fots 1,63 km · 4 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Casa%20Fernando&query_place_id=ChIJkRhFLzsqcw0RBpdnNOmq_60)\n\n**Cilantro Marbella** 661 m · 9 min til fots 2,13 km · 6 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cilantro%20Marbella&query_place_id=ChIJVdHrz10rcw0RIxpJTuJbm84)\n\n## Supermarkeder og daglige innkjøp\n\nSPAR supermarket El Ingenio: 1,01 km · 14 min til fots; 1,89 km · 5 min med bil. Mix Markt: 984 m ·\n14 min til fots; 2,28 km · 6 min med bil. Lidl: 1,28 km · 18 min til fots; 2,12 km · 6 min med bil.\nCarrefour Express EESS: 1,34 km · 19 min til fots; 2,25 km · 7 min med bil.\n\n**SPAR supermarket El Ingenio** 1,89 km · 5 min med bil 1,01 km · 14 min til fots [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=SPAR%20supermarket%20El%20Ingenio&query_place_id=ChIJA7rLNDkqcw0R24KmO_93M5s)\n\n**Mix Markt** 2,28 km · 6 min med bil 984 m · 14 min til fots [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mix%20Markt&query_place_id=ChIJzcbgDcMrcw0RQRpJ5nlMK8E)\n\n**Lidl** 2,12 km · 6 min med bil 1,28 km · 18 min til fots [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJfY9VFAArcw0Rn3qjBITH4gs)\n\n**Carrefour Express EESS** 2,25 km · 7 min med bil 1,34 km · 19 min til fots [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express%20EESS&query_place_id=ChIJXeOcAPkqcw0RWDkHZQ2EZF4)\n\n## Golfbaner fra VILLA C SAN PEDRO\n\nReal Club de Golf Guadalmina: 2,60 km · 6 min med bil. Atalaya Golf & Country Club: 5,50 km · 10 min\nmed bil. El Paraíso Golf: 6,88 km · 11 min med bil. Los Naranjos Golf Club: 8,02 km · 12 min med\nbil.\n\n**Real Club de Golf Guadalmina** 2,60 km · 6 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real%20Club%20de%20Golf%20Guadalmina&query_place_id=ChIJezKybmoqcw0RY2v8NtPKm6A)\n\n**Atalaya Golf & Country Club** 5,50 km · 10 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Atalaya%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ7ehDqcMqcw0RSESW4eZwglI)\n\n**El Paraíso Golf** 6,88 km · 11 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Para%C3%ADso%20Golf&query_place_id=ChIJx31rd-wqcw0RpLyNT8smF3k)\n\n**Los Naranjos Golf Club** 8,02 km · 12 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Los%20Naranjos%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJHxR4V_kpcw0RhDwyB4XGMf8)\n\nGoogle Routes, kontrollert 9. oktober 2026. Beregnede ruter fra prosjektadressen; bilreisetider uten\naktuell trafikkbelastning. Gårutene er ikke en garanti for tilgjengelighet.\n\n## Hvem kan VILLA C SAN PEDRO passe for?\n\nPlanløsningen kan passe en husstand som ønsker de faste soverommene samlet oppe og et eget rom for\narbeid eller besøk nedenfor. Beskrivelsen oppgir to delvis overbygde parkeringsplasser, mens lagring\nog vaske-/teknisk rom ligger i kjelleren, unna den sentrale oppholdsdelen. Den som trenger å bruke\nboligen på ett nivå, bør undersøke trapper og rombruk særlig nøye. For en sekundærbolig er hage- og\nbassengvedlikehold og drift av installasjonene ved lengre fravær også relevant. Bekreftede årlige\ndriftskostnader foreligger ikke. Be om at kostnadene og ønsket møblering spesifiseres før\nbeslutningen, sammen med hva som faktisk inngår i kjøpet.\n\n## Andre prosjekter i perspektiv\n\n[VILLA B SAN PEDRO - KEY READY — villaer,\nMarbella](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-b-san-pedro-nybygde-villaer-i-gangavstand-til-stranden-i-san-pedro-de-alcantara/)\noppgir fire soverom til 2 695 000 €; VILLA C SAN PEDRO har også fire soverom, til 3 390 000 €.\n[SIROCCO VILLAS — villaer,\nMarbella](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/sirocco-villas-nybygde-villaer-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-marbella/)\noppgir villa U151522 med fire soverom til 3 400 000 €, altså samme antall som VILLA C SAN PEDRO til\nen lignende prisantydning. Dette er daterte publiserte tilbud der aktuell tilgjengelighet må\nbekreftes. Sammenlign deretter planløsning og inkludert utstyr. Her omfatter det bebygde\ntotalarealet utendørs deler: et større tall dokumenterer derfor ikke automatisk mer innvendig plass.\nBekreft hver villas aktuelle status og målegrunnlag før du trekker konklusjoner om kjøpet.\n\n## Betaling og ferdigstillelse\n\nResales oppgir en ikke-refunderbar første betaling på 1 %, deretter 39 % ved kontrakt, 30 % ved\narkitektattest, 20 % for hage og møbler og 10 % ved skjøtet. Merverdiavgift kommer i tillegg på\nhvert trinn, uten oppgitt sats. Prosentene blir til sammen 100 %; første betaling kommer ikke på\ntoppen. Det separate reservasjonsfeltet oppgir 32 900 €, mens 1 % av dagens prisantydning på\n3 390 000 € er 33 900 € uten merverdiavgift. Få beløp og vilkår skriftlig bekreftet før reservasjon.\nDen oppgitte ferdigstillelsesplanen, andre kvartal 2026, er passert; en oppdatert overtakelsesdato\ner nødvendig.\n\nNybyggvilla; aktuell ferdigstillelsesdato må bekreftes.\n\n| Tidspunkt | Andel | Forklaring |\n| --- | --- | --- |\n| Reservasjonsfelt | 32 900 EUR | Avviker fra prosenten; se forklaring |\n| Ikke-refunderbart depositum | 1 % | Pluss IVA; sats ikke oppgitt |\n| Kontrakt | 39 % | Pluss IVA; sats ikke oppgitt |\n| Arkitektattest | 30 % | Pluss IVA; sats ikke oppgitt |\n| Hage og møbler | 20 % | Pluss IVA; sats ikke oppgitt |\n| Skjøte | 10 % | Pluss IVA; sats ikke oppgitt |\n\n## Eksempel på plantegning\n\nEksemplet viser bare tegningen av øvre etasje, med fire navngitte soverom og fire bad på dette\nnivået. De øvrige gjennomgåtte tegningene viser oppholdsrom og kjøkken på inngangsplanet samt\narbeids-/gjesterom i kjelleren. Arealforklaringen er beholdt: 500 m² omfatter 296 m² lukket areal,\n60 m² overbygd uteareal, 59 m² parkering, 26 m² basseng og 59 m² annet belagt areal. Prislisten\nbeholdes uendret. Totalen er ikke rent innvendig areal; å legge til terrassen igjen for en vektet\nkvadratmeterpris ville telle uteareal dobbelt. Bekreft den aktuelle romfordelingen og\nmåledefinisjonene.\n\n[VILLA C SAN PEDRO — planeksempel —\nPDF](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-c-san-pedro/villa-c-san-pedro-first-floor.pdf)\n\n![Plantegning av andre etasje i VILLA C SAN PEDRO, med fire soverom, fire bad, terrasse, gang og trapp samt et rom merket garderobe/vaskerom. Den fullstendige arealoversikten står under tegningen. Dette arket viser bare andre etasje; oversikten omfatter også andre deler av villaen.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-c-san-pedro/villa-c-san-pedro-first-floor.png) \n\nVILLA C SAN PEDRO\n\n## Prosjektdetaljer\n\nBoligtyper **Frittliggende villa**\n\nSoverom **4**\n\nBad **5**\n\nBebygd areal **500 m²**\n\nFerdigstillelse **Nybyggvilla; aktuell ferdigstillelsesdato må bekreftes.**\n\nBruksareal **425 m²**\n\nTerrasse **60 m²**\n\nBasseng **Privat basseng**\n\n### Priser og planer\n\n**Siste oppdatering av prislisten:** 6. oktober 2026\n\n Median per bebygget m² **6 780 € / m²**\n\n#### Frittliggende villa\n\n500 m²\n\n1 tilgjengelig\n\nFra **3 390 000 €** [Mer info via\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20jeg%20%C3%B8nsker%20oppdaterte%20priser%2C%20plantegninger%20og%20tilgjengelige%20boliger%20for%20VILLA%20C%20SAN%20PEDRO.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fno%2Fprosjekter%2Fvilla-c-san-pedro-nybyggvilla-i-gangavstand-til-stranden-med-privat-basseng-i-marbella%2F)\n\n### Tilgjengelige enheter +\n\n| Bolig | Soverom | Bad | Bebygd areal | Bruksareal (kildens kategori) | Terrasse | Pris |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| Villa | 4 | 5 | 500 m² | 425 m² | 60 m² | 3 390 000 € |\n\n### Pris per m² ved VILLA C SAN PEDRO\n\nPrisantydningen delt på det bebygde arealet i utbyggerens liste gir 6 780 € per m². Dette er et\nregnestykke med kildekolonnen, ikke en verdivurdering eller standardisert sammenligning av innvendig\nareal.\n\nTegningens bebygde total omfatter parkering, basseng og andre utendørs deler. Vi legger derfor ikke\ntil terrassen igjen og beregner ingen vektet sammenligning med en kommunal median. Be først om en\naktuell og konsekvent arealoversikt.\n\nUtbyggerens prisliste fra 6. oktober 2026, kontrollert 9. oktober, viser én tilgjengelig villa med\nfire soverom og fem bad til 3 390 000 €. Prisantydning og tilgjengelighet kan endres. Prislisten\noppgir 500 m² bebygd areal, 425 m² bruksareal, 60 m² terrasse og en tomt på 598 m². Ifølge\ntegningens forklaring omfatter det bebygde totalarealet også utearealer, parkering og basseng.\nGrunnlaget for bruksarealet er uavklart.\n\n### Total kjøpskostnad\n\nKjøpspris · dra for å modellere\n\n 3 390 000 €\n\nFra 3 390 000 € 3 390 000 €\n\nMVA / IVA (10% nybygg) ****\n\nDokumentavgift / AJD (1,2%) ****\n\nNotar + register (~1%) ****\n\nAdvokatutgifter (~1%) ****\n\nIndikativ total kjøpskostnad ****\n\nDen årlige IBI-skatten, sameieavgiftene og avfallsgebyret for den valgte boligen er ennå ikke\nbekreftet. Be skriftlig om gjeldende beløp og betalingsfrekvens før kjøpet.\n\n### Spansk boliglånsscenario\n\nIndikativt bolån for ikke-residenter, basert på valgt pris. Prisen, finansieringsgraden, løpetiden\nog renten er justerbare utgangspunkter og utgjør ikke et banktilbud eller garanti for godkjenning.\n\nMånedsbeløp ****\n\nTotalt tilbakebetalt ****\n\n Belåningsgrad · 70% Løpetid · 25 år Rente · 3,50%\n\nEgenkapital (uten kjøpskostnader) ****\n\nLånebeløp ****\n\nKun veiledende. Faktiske vilkår avhenger av bosted, inntekt, skattehistorikk og bank.\n\n## Beliggenhet og daglige reiser\n\nProsjektpunktet ligger i boligområdet San Pedro de Alcántara, Marbella, med ruter mot stranden og\nhandelsgatene lenger inn fra kysten. En tur til stranden er ikke samme reise som handling eller et\nbesøk på golfklubben. Rutekortene skiller gange og bil og bruker samme utgangspunkt. Regionale\nforbindelser omfatter blant annet gamlebyen i Marbella og Málaga-Costa del Sol lufthavn. Beregn\ntrafikk, parkering og inngangen ved hvert reisemål i tillegg.\n\n## Kart og omgivelser ved VILLA C SAN PEDRO\n\n● VILLA C SAN PEDRO ● Strender fra VILLA C SAN PEDRO ● Restauranter rundt VILLA C SAN PEDRO ●\nSupermarkeder og daglige innkjøp ● Golfbaner fra VILLA C SAN PEDRO ● Flere tilbud i nærheten\n\nGoogle Routes · 9. oktober 2026\n\n- [VILLA C SAN\n PEDRO](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.475339999999996%2C-4.9898299999999995)\n\n- [Playa de San Pedro de\n Alcántara](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20San%20Pedro%20de%20Alc%C3%A1ntara&query_place_id=ChIJTzbx0jEqcw0Rou3kgMstejI)\n\n- [Playa\n Guadalmina](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Guadalmina&query_place_id=ChIJVSIJJEsqcw0Rp95VsjXJD0g)\n\n- [Playa de Linda\n Vista](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Linda%20Vista&query_place_id=ChIJy2B1PjEqcw0RFF0f_23kgEk)\n\n- [Restaurante Casa\n Fernando](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Casa%20Fernando&query_place_id=ChIJkRhFLzsqcw0RBpdnNOmq_60)\n\n- [Restaurante La Pesquera de San\n Pedro](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20La%20Pesquera%20de%20San%20Pedro&query_place_id=ChIJowmSGzAqcw0RDlPL8yGP6XQ)\n\n- [Playa Nini Beach\n Restaurant](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Nini%20Beach%20Restaurant&query_place_id=ChIJnzUOTOgrcw0RclwYHW1oGEY)\n\n- [Cilantro\n Marbella](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cilantro%20Marbella&query_place_id=ChIJVdHrz10rcw0RIxpJTuJbm84)\n\n- [SPAR supermarket El\n Ingenio](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=SPAR%20supermarket%20El%20Ingenio&query_place_id=ChIJA7rLNDkqcw0R24KmO_93M5s)\n\n- [Carrefour Express\n EESS](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express%20EESS&query_place_id=ChIJXeOcAPkqcw0RWDkHZQ2EZF4)\n\n-\n [Lidl](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJfY9VFAArcw0Rn3qjBITH4gs)\n\n- [Mix\n Markt](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mix%20Markt&query_place_id=ChIJzcbgDcMrcw0RQRpJ5nlMK8E)\n\n- [Real Club de Golf\n Guadalmina](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real%20Club%20de%20Golf%20Guadalmina&query_place_id=ChIJezKybmoqcw0RY2v8NtPKm6A)\n\n- [Atalaya Golf & Country\n Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Atalaya%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ7ehDqcMqcw0RSESW4eZwglI)\n\n- [Los Naranjos Golf\n Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Los%20Naranjos%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJHxR4V_kpcw0RhDwyB4XGMf8)\n\n- [El Paraíso\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Para%C3%ADso%20Golf&query_place_id=ChIJx31rd-wqcw0RpLyNT8smF3k)\n\n- [Paseo del Mar\n Pharmacy](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Paseo+del+Mar+Pharmacy&query_place_id=ChIJJSFTRjsqcw0REjluZKyGjOs)\n 1,65 km · 5 min med bil 970 m · 14 min til fots\n\n- [Boris International Medical\n Clinic](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Boris+International+Medical+Clinic&query_place_id=ChIJlWC0mfQpcw0RNpCoH78E07M)\n 1,95 km · 6 min med bil 1,04 km · 15 min til fots\n\n- [The Cult coffee, wine &\n bakery](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The+Cult+coffee%2C+wine+%26+bakery&query_place_id=ChIJoXGTpwUrcw0RGo5bF_GeOHw)\n 1,40 km · 4 min med bil 607 m · 9 min til fots\n\n- [Kiosco Kalima\n Beach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Kiosco+Kalima+Beach&query_place_id=ChIJp6589y8qcw0RwBirFojHjU8)\n 645 m · 2 min med bil 691 m · 9 min til fots\n\n- [Darte Pilates\n Marbella](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Darte+Pilates+Marbella&query_place_id=ChIJzQwA_zkqcw0R2_rA1FGOOaI)\n 556 m · 2 min med bil 556 m · 7 min til fots\n\n- [Beach Tennis Ingenio San\n Pedro](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Beach+Tennis+Ingenio+San+Pedro&query_place_id=ChIJ_Ysq17Urcw0RMJu7nA_BKeA)\n 1,76 km · 5 min med bil 1,08 km · 15 min til fots\n\n- [Puerto\n Banús](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto+Ban%C3%BAs&query_place_id=ChIJ1X3C88Apcw0R0g74zlwyCMI)\n 5,78 km · 10 min med bil\n\n## Kysten ved Marbella\n\n![En sandstrand følger det blå havet; til høyre står palmer, en overbygd terrasse og promenadens rekkverk, med seilbåtmaster ved havnen i det fjerne.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-c-san-pedro/context/marbella-coast.jpg)\n\nOmrådefoto fra Marbella Kysten i Marbella; bildet viser ikke VILLA C SAN PEDRO eller utsikten fra\nboligen. Nedskalert og kodet på nytt. Foto:\n[gusssss2002](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Marbella_-_panoramio_(1).jpg) · [CC BY\n3.0](https://creativecommons.org/licenses/by/3.0/)\n\n## Vanlige spørsmål\n\n### Hva bør du undersøke ved VILLA C SAN PEDRO?\n\nDenne nybyggvillaen i gangavstand til stranden med privat basseng ligger i San Pedro de Alcántara,\nMarbella. Se på soverommene oppe, arbeids-/gjesterommet nede og arealdefinisjonene. Bekreft også\naktuell overtakelsesdato, endelig antall bad og det avvikende reservasjonsbeløpet.\n\n### Hva er tilgjengelig nå?\n\nUtbyggerens prisliste fra 6. oktober 2026, kontrollert 9. oktober, viser én tilgjengelig villa med\nfire soverom og fem bad til 3 390 000 €. Prisantydning og tilgjengelighet kan endres.\n\n### Hvor langt er det til stranden som vises?\n\nProsjektpunktet ligger i boligområdet San Pedro de Alcántara, Marbella, med ruter mot stranden og\nhandelsgatene lenger inn fra kysten. En tur til stranden er ikke samme reise som handling eller et\nbesøk på golfklubben. Rutekortene skiller gange og bil og bruker samme utgangspunkt. Regionale\nforbindelser omfatter blant annet gamlebyen i Marbella og Málaga-Costa del Sol lufthavn. Beregn\ntrafikk, parkering og inngangen ved hvert reisemål i tillegg.\n\n### Hvordan leser jeg arealtallene?\n\nEksemplet viser bare tegningen av øvre etasje, med fire navngitte soverom og fire bad på dette\nnivået. De øvrige gjennomgåtte tegningene viser oppholdsrom og kjøkken på inngangsplanet samt\narbeids-/gjesterom i kjelleren. Arealforklaringen er beholdt: 500 m² omfatter 296 m² lukket areal,\n60 m² overbygd uteareal, 59 m² parkering, 26 m² basseng og 59 m² annet belagt areal. Prislisten\nbeholdes uendret. Totalen er ikke rent innvendig areal; å legge til terrassen igjen for en vektet\nkvadratmeterpris ville telle uteareal dobbelt. Bekreft den aktuelle romfordelingen og\nmåledefinisjonene.\n\n### Hva bør jeg kontrollere for hver bolig?\n\nUtbyggerens prisliste oppgir fire soverom og fem bad, mens beskrivelsen oppgir fem soverom og 5,5\nbad. Et kjellerrom med flere mulige bruksområder bekrefter ikke i seg selv et godkjent femte\nsoverom. Be om endelig romoversikt og antall bad i de aktuelle salgsdokumentene.\n\n### Hvordan er betaling og ferdigstillelse planlagt?\n\nResales oppgir en ikke-refunderbar første betaling på 1 %, deretter 39 % ved kontrakt, 30 % ved\narkitektattest, 20 % for hage og møbler og 10 % ved skjøtet. Merverdiavgift kommer i tillegg på\nhvert trinn, uten oppgitt sats. Prosentene blir til sammen 100 %; første betaling kommer ikke på\ntoppen. Det separate reservasjonsfeltet oppgir 32 900 €, mens 1 % av dagens prisantydning på\n3 390 000 € er 33 900 € uten merverdiavgift. Få beløp og vilkår skriftlig bekreftet før reservasjon.\nDen oppgitte ferdigstillelsesplanen, andre kvartal 2026, er passert; en oppdatert overtakelsesdato\ner nødvendig. Nybyggvilla; aktuell ferdigstillelsesdato må bekreftes.\n\n### Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?\n\nSom et veiledende budsjetteksempel ved første levering av en ny bolig i Andalucía regner vi med 10%\nmerverdiavgift (IVA), 1,2% stempelavgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering og cirka 1% til\njuridisk bistand: totalt 13,2% av kjøpesummen i dette eksemplet. De to postene på 1% er anslag, ikke\nlovbestemte gebyrer. Gjeldende skatter, skattegrunnlag, lettelser og faktiske kostnader avhenger av\nhandelen; be om individuell rådgivning og pristilbud.\n\n### Finnes det en plantegning for VILLA C SAN PEDRO?\n\nPlantegning av andre etasje i VILLA C SAN PEDRO, med fire soverom, fire bad, terrasse, gang og trapp\nsamt et rom merket garderobe/vaskerom. Den fullstendige arealoversikten står under tegningen. Dette\narket viser bare andre etasje; oversikten omfatter også andre deler av villaen. [Eksempel på\nplantegning](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-c-san-pedro-nybyggvilla-i-gangavstand-til-stranden-med-privat-basseng-i-marbella/#floor-plans).\n\n### Hva vil felleskostnadene koste?\n\nSpør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg,\nhva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er\nplanlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er\nendelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen.\n\n### Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?\n\nDel Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene\nvåre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa\ndel Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av\nselgersiden.\n\n### Hvordan bør prisen per m² i VILLA C SAN PEDRO leses?\n\nPrisantydningen delt på det bebygde arealet i utbyggerens liste gir 6 780 € per m². Dette er et\nregnestykke med kildekolonnen, ikke en verdivurdering eller standardisert sammenligning av innvendig\nareal. Tegningens bebygde total omfatter parkering, basseng og andre utendørs deler. Vi legger\nderfor ikke til terrassen igjen og beregner ingen vektet sammenligning med en kommunal median. Be\nførst om en aktuell og konsekvent arealoversikt.\n\n## Verifisert ekstern informasjon\n\n- [Offisiell kommuneinformasjon: Marbella](https://www.marbella.es/)\n\n- [informasjon om Málaga lufthavn](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [regional myndighet i Andalucía](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [spansk eiendomsregistrering](https://www.registradores.org/)\n\n- [Spanias offisielle matrikkel](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [AEMET — offisiell værinformasjon](https://www.aemet.es/)\n\n## Supplerende juridisk kontekst\n\nPrivat juridisk veiledning; dette er ikke en offisiell offentlig kilde.\n\n- [spansk juridisk veiledning ved boligkjøp](https://maelabogados.com/)\n\n## Relaterte sider\n\n- [Guider](https://delsolprimehomes.com/no/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/no/blog/)\n\n## Ta neste steg\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Spør Emma om prosjektet\n\nSnakk med Emma, vår virtuelle boligassistent, for en første gjennomgang av VILLA C SAN PEDRO og\nlignende prosjekter.\n\n### Foretrekker du WhatsApp?\n\nEller snakk med en salgsagent som snakker ditt språk og spesialiserer seg på sammenlignbare\nprosjekter i Marbella.\n\n[WhatsApp-melding](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20jeg%20%C3%B8nsker%20oppdaterte%20priser%2C%20plantegninger%20og%20tilgjengelige%20boliger%20for%20VILLA%20C%20SAN%20PEDRO.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fno%2Fprosjekter%2Fvilla-c-san-pedro-nybyggvilla-i-gangavstand-til-stranden-med-privat-basseng-i-marbella%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png) \n\n✓ Verifisert eiendomsrådgiver\n\n## Skrevet og gjennomgått av Hans Beeckman\n\nGrunnlegger og direktør · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20jeg%20%C3%B8nsker%20oppdaterte%20priser%2C%20plantegninger%20og%20tilgjengelige%20boliger%20for%20VILLA%20C%20SAN%20PEDRO.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fno%2Fprosjekter%2Fvilla-c-san-pedro-nybyggvilla-i-gangavstand-til-stranden-med-privat-basseng-i-marbella%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png) \n\nOrganisasjon **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/no/)** Personlig\neiendomsrådgivning på Costa del Sol basert på kontrollerte prosjektdata.\n\n## Relaterte prosjekter\n\nDisse prosjektene utfyller alternativene som er omtalt ovenfor.\n\n[![Visualisering av 7 DIAMONDS VILLAS med rektangulært basseng, to hvite solsenger, rosa flamingo i\nvannet, overbygd terrasse med sittebenker, bålfat, frodig hage og palmer foran en toetasjes fasade i\nstein, glass og hvit\npuss.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/7-diamonds-villas-sea-view-new-build-villas-with-large-terraces-la-capellania/image-1.jpg)\n**7 DIAMONDS VILLAS** Benalmádena 2 350 000 €–3 500 000\n€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/7-diamonds-villas-nybygde-villaer-med-havutsikt-og-store-terrasser-la-capellania/)\n[![Prosjektvisualisering av OCYAN VILLAS med hvit fasade, natursteinsvegger, tredetaljer, svarte\nskyvedører og et turkist mosaikkflislagt basseng i\nforgrunnen.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/ocyan-villas-south-facing-sea-view-new-build-villas-estepona/image-1.jpg)\n**OCYAN VILLAS** Estepona 3 250 000 €–5 100 000\n€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/ocyan-villas-sorvendte-nybygde-villaer-med-havutsikt-i-estepona/)\n[![Visualisering med steinutseende, brede glassflater og basseng langs\nterrassen.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/la-reserva-de-la-cala-golf-sea-view-new-build-villas-with-large-terraces-la-cala-golf/image-1.jpg)\n**LA RESERVA DE LA CALA GOLF** Mijas 2 595 000 €–5 450 000\n€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/la-reserva-de-la-cala-golf-nybygde-villaer-med-havutsikt-og-store-terrasser-la-cala-golf/)\n[![Prosjektvisualisering av BE SEVEN med rektangulært basseng med turkise mosaikkfliser, fossefall\nlangs den hvite fasaden, glassrekkverk, trepanel i himlingen og overdekket\nuteservering.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/be-seven-sea-view-new-build-villas-with-large-terraces-cortijo-blanco/image-1.jpg)\n**BE SEVEN** Marbella 4 290 000 €–4 290 000\n€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/be-seven-nybygde-villaer-med-sjoutsikt-og-store-terrasser-cortijo-blanco/)\n[![Prosjektvisualisering av AZAHAR DE NAGÜELES med krembeige fasade, horisontale takutstikk,\ntresøyler, store glassflater, basseng og hage med palmer og\noliventrær.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/azahar-de-nagueles-sea-view-new-build-villas-with-large-terraces-nagueles/image-1.jpg)\n**AZAHAR DE NAGÜELES** Marbella 4 550 000 €–4 550 000\n€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/azahar-de-nagueles-nybygde-villaer-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-nagueles/)\n[![Visualisering av ELEGANCE - TURNKEY med hvit fasade i to etasjer, steinsøyler, glassrekkverk,\npaviljonger, opplyst oppholdsrom og rektangulært\nbasseng.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/elegance-turnkey-new-build-villas-walking-distance-beach-nueva-andalucia/image-1.jpg)\n**ELEGANCE - TURNKEY DELIVERY** Marbella 2 850 000 €–2 850 000\n€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/elegance-turnkey-nybygde-villaer-i-gangavstand-til-stranden-i-nueva-andalucia/)\n\n## Sammenlignbare prosjektoversikter\n\nSammenligningene gjelder villaer med privat basseng i Estepona og Mijas, valgt etter boligtype og\ndenne fasiliteten. Kommune og prissegment skiller seg fra dette tilbudet i Marbella. Sammenlign\nderfor konkrete hus og hva som er inkludert.\n\n- [Sammenlign nye villaer med privat basseng i Mijas fra 1,5 til 2,5 millioner euro Se\n sammenligning\n →](https://delsolprimehomes.com/no/sammenlign-prosjekter/nye-villaer-privat-basseng-mijas-1-5m-2-5m-sammenlign/)\n\n- [Sammenlign nye villaer med privat basseng i Estepona fra 1,5 til 2,5 millioner euro Se\n sammenligning\n →](https://delsolprimehomes.com/no/sammenlign-prosjekter/nye-villaer-privat-basseng-estepona-1-5m-2-5m-sammenlign/)\n\n## Redaksjonelt ansvar og kilder\n\n- Redaksjon: Hans Beeckman – redaksjonelt ansvar.\n\n- Tilbud: Resales Online – kilde for priser og tilgjengelighet.\n\n- Steder: Google Places – informasjon om steder i nærheten.\n\n- Ruter: Google Routes – beregnede gang- og bilavstander og reisetider.\n\n- Kart: Google Maps – kartvisning og posisjonslenker.\n\n- Utbyggerens prisliste fra 6. oktober 2026, kontrollert 9. oktober, viser én tilgjengelig villa med\n fire soverom og fem bad til 3 390 000 €. Prisantydning og tilgjengelighet kan endres.\n\n [Metode for prosjektsammenligninger\n→](https://delsolprimehomes.com/no/metode-prosjektsammenligninger/)\n\n## Utforsk flere nybyggprosjekter\n\n- [Nybyggprosjekter på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/costa-del-sol)\n- [Nybyggprosjekter i Marbella på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/marbella)\n- [Nybyggprosjekter i San Pedro de Alcántara, Marbella på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/marbella/san-pedro-de-alcantara)\n- [Nye villaer og tomannsboliger på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/costa-del-sol/villaer)\n\n### Utforsk området\n\n- [Beste områder i Marbella for familier](https://delsolprimehomes.com/no/locations/marbella/best-areas-families-marbella-no)\n", "source_provenance": { "html_sha256": "14bceaa298ce758e85967ff0e01c9eae1a04fbcb689f8922eef7f143e43a2eb6" }, "publication_state": "published", "hub_navigation": { "heading": "Utforsk flere nybyggprosjekter", "hubs": [ { "role": "master", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/costa-del-sol", "label": "Nybyggprosjekter på Costa del Sol" }, { "role": "municipality", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/marbella", "label": "Nybyggprosjekter i Marbella på Costa del Sol" }, { "role": "sublocation", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/marbella/san-pedro-de-alcantara", "label": "Nybyggprosjekter i San Pedro de Alcántara, Marbella på Costa del Sol" }, { "role": "type", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/costa-del-sol/villaer", "label": "Nye villaer og tomannsboliger på Costa del Sol" } ], "location_guides": [ { "role": "location_guide", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/locations/marbella/best-areas-families-marbella-no", "label": "Beste områder i Marbella for familier" } ] } }