{ "project": { "ref": "R5055214", "name": "Villa I3 - Vitae Villas", "municipality": "Benahavís", "property_type": "villa", "project_total": 1, "source_price_list_updated": "2026-10-02", "availability_observed_at": "2026-10-07T14:36:21.816833+00:00", "completion": "2026-Q4", "payment": { "reservation_eur": 50000, "contract_percent": 30, "construction_percent": 40, "completion_percent": 30, "reservation_crediting_and_VAT": "not confirmed" }, "language": "no", "canonical": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-i3-vitae-villas-nybygd-villa-med-havutsikt-og-velvaere-i-benahavis/", "title": "Villa I3 - Vitae Villas — nybygd villa med havutsikt og velvære i Benahavís", "h1": "Villa I3 - Vitae Villas — nybygd villa med havutsikt og velvære i Benahavís", "robots": "index, follow", "availability_count": 1, "available_units": [ { "id": "U170815", "label": "Villa I3", "bedrooms": 5, "bathrooms": 5, "built_m2": 539, "useful_m2": 458.15, "terrace_m2": 331, "plot_m2": 2000, "price_eur": 3950000, "status": "available", "source_label": "Villa I3", "garden_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Separate Built, Useful and Terrace columns in the checked Resales price list", "source_sha256": "683a4897de2a1efc5a0971010f9327925cb1d01e8fa0f9d51e5e0d695f4bb583", "floorplan_independently_reviewed": false, "limitation": "Source-column comparison convention; not independent confirmation of statutory measurement definitions. Confirm the unit plan and measurement basis before purchase." }, "subtype": "Detached Villa", "floor": null } ], "visible_facts": [ { "label": "Boligtyper", "value": "Frittliggende villa" }, { "label": "Soverom", "value": "5" }, { "label": "Bad", "value": "5" }, { "label": "Bebygd areal", "value": "539 m²" }, { "label": "Ferdigstillelse", "value": "Planlagt ferdigstillelse: fjerde kvartal 2026." }, { "label": "Bruksareal", "value": "458,15 m²" }, { "label": "Terrasse", "value": "331 m²" }, { "label": "Basseng", "value": "Privat basseng" }, { "label": "Parkering", "value": "Garasje" }, { "label": "Tomt", "value": "2 000 m²" }, { "label": "Privat hage", "value": "Oppgitt i prosjektinformasjonen" }, { "label": "Klimaanlegg", "value": "Oppvarming og kjøling" }, { "label": "Heis", "value": "Oppgitt i prosjektinformasjonen" }, { "label": "Treningsrom", "value": "Oppgitt i prosjektinformasjonen" }, { "label": "Badstue", "value": "Oppgitt i prosjektinformasjonen" }, { "label": "Gulvvarme", "value": "Oppgitt i prosjektinformasjonen" } ] }, "google_business_review": { "profile_url": "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=no", "rating_label": "4,9/5 på Google", "review_count_label": "37 anmeldelser", "rating": 4.9, "userRatingCount": 37, "source": "google-places", "checkedAt": "2026-10-17T08:04:24.108Z" }, "images": [ { "source_index": 1, "topic": "exterior_sunset", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i3/image-1.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/vitae-villa-i3/image-1.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/vitae-villa-i3/selected-1-source-1.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/vitae-villa-i3/selected-1-source-1.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/vitae-villa-i3/selected-1-source-1.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/vitae-villa-i3/selected-1-source-1.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "1c93a595847d7d0f63cf4dd654b44a36f3aed1cbf6237cf3cd9b496a79524b0f", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Villa I3 ved solnedgang — visualisering", "alt": "Visualisering av den buede fasaden med store glassflater, beplantet tak og et langt basseng langs terrassen; varmt lys faller fra huset ut på uteområdet." }, { "source_index": 2, "topic": "poolside_daylight", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i3/image-2.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/vitae-villa-i3/image-2.jpg", "width": 1200, "height": 800, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/vitae-villa-i3/selected-2-source-2.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/vitae-villa-i3/selected-2-source-2.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/vitae-villa-i3/selected-2-source-2.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/vitae-villa-i3/selected-2-source-2.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "af18d62dd6e7c3979df42278d929f7e2d359493ce7eb7d46db0bac74a6f3fb2a", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Bassengside og terrasse — visualisering", "alt": "Dagsvisualisering med solsenger ved det buede bassenget, glassrekkverk og takbeplantning; bak uteområdet ligger åser og kysten i horisonten." }, { "source_index": 3, "topic": "hillside_dusk", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i3/image-3.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/vitae-villa-i3/image-3.jpg", "width": 1200, "height": 759, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/vitae-villa-i3/selected-3-source-3.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/vitae-villa-i3/selected-3-source-3.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/vitae-villa-i3/selected-3-source-3.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/vitae-villa-i3/selected-3-source-3.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "7a0035c1fa26986a0b9af460b3d3e7a68c30169e031b653eab9ef1487bcdcb9d", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Villa I3 i åslandskapet — visualisering", "alt": "Bred visualisering i skumringen av villaen i skråningen, med buet adkomst, beplantede takflater og opplyste glasspartier; kystlinjen ses i det fjerne." } ], "price_analysis_source_metrics": { "available_count": 1, "price_min_eur": "3950000.00", "price_max_eur": "3950000.00", "built_samples": 1, "weighted_samples": 1, "built_median_eur_m2": "7328.39", "weighted_median_eur_m2": "5606.81", "built_median_integer_eur_m2": "7328", "weighted_median_integer_eur_m2": "5607", "formula": "price_eur / (built_m2 + 0.5 * terrace_m2)", "rounding": "ROUND_HALF_UP; round after individual ratios and median calculation", "units": [ { "id": "U170815", "built_eur_m2": "7328.39", "weighted_area_m2": "704.50", "weighted_eur_m2": "5606.81" } ] }, "documents": [], "floorplan_review": { "status": "not-included", "reason": "The authenticated document list includes the Villa I3 commercial floorplan PDF. Contents could not be reviewed via the permitted viewer; no unreviewed plan is displayed.", "files": [] }, "municipal_comparison": { "count": 14, "median": 7653, "checked_date": "2026-09-22", "municipality": "Benahavís", "own_weighted_median": "5607", "percent_difference_absolute": 27, "direction": "below", "evidence_sha256": "366c52d344ad9f2dd17a4b9925fe05ec593e0a79176ba90585f025c63332d6a7", "historical_snapshot": true }, "environment": { "amenities": [ { "category": "pharmacy", "place_id": "ChIJWYTPNtYqcw0RHFD_E--rVx8", "display_name": "Farmacia de Cancelada", "coordinates": { "latitude": 36.4613771, "longitude": -5.0523473 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 9196, "duration_s": 1082, "source_sha256": "18e951cd36440288c0d18bd6fcdcbc479b4dc9faa77f055f9ac167fc0d9afc55", "observed_at": "2026-10-07T14:43:42.913581+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational named pharmacy; tied minimum route distance with generic pharmacy record. One shown.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers all geographic points capable of a shorter route than selected destination; actual routes checked and category identities reviewed.", "expanded_discovery_sha256": "91e6d0f6ad68fd366b4ec007d129f65b22b664d212bf7f7f23c8bf63a03aa3cb", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "7fafb331371176fa5925e509f25342e79edcfc7fb836b0a9688d9fcf8e07cd77" }, { "category": "health", "place_id": "ChIJ2c_FUdYqcw0R6vlTgEsj0gY", "display_name": "Consultorio Local Cancelada", "coordinates": { "latitude": 36.461568199999995, "longitude": -5.0525318 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 9048, "duration_s": 1025, "source_sha256": "c28940b5919458f0e7c72e53f1273d16bff2ee342e8e50599edaca8d0f2d1d11", "observed_at": "2026-10-07T14:43:47.615706+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Public health centre confirmed by Andalusian Health Service directory; not an emergency-service promise.", "primary_sources": [ "https://www.sspa.juntadeandalucia.es/servicioandaluzdesalud/el-sas/servicios-y-centros/informacion-por-centros?order=dependencia&page=57&sort=ASC&term_node_tid_depth=987&term_node_tid_depth_1=11267&title=" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers all geographic points capable of a shorter route than selected destination; actual routes checked and category identities reviewed.", "expanded_discovery_sha256": "c94d7c6d85ba574e367a05b10f7412c48131c285bd18f881c4b3b8bc6eb45d97", "excluded_closer_candidates": { "ChIJNfcQ89Yqcw0RXN-HeHQoMr0": "Equestrian school by business identity, not established as a human health centre. Broad hospital tag alone rejected." } }, "source_dataset_sha256": "7fafb331371176fa5925e509f25342e79edcfc7fb836b0a9688d9fcf8e07cd77" }, { "category": "cafe", "place_id": "ChIJG4yqCQDVDA0Rhi63gafRw0I", "display_name": "Nova Art Café", "coordinates": { "latitude": 36.4945247, "longitude": -5.0698089 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 3394, "duration_s": 406, "source_sha256": "26517497277920928c7b210132150a451c93ee12b8fa7c8f2fd3fa56f869b4f9", "observed_at": "2026-10-07T14:44:02.730893+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Cafe/bar identity corroborated by linked business website and Monte Mayor operator; original generic Places name preserved in source.", "primary_sources": [ "https://www.linkedin.com/posts/sean-woolley-marbella_benahavis-activity-7183079436336971776-9lZf", "https://montemayorsales.com/the-resort/", "https://www.shawmarketingservices.com/monte-mayor-unveils-new-facilities-open-to-residents-and-guests/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers all geographic points capable of a shorter route than selected destination; actual routes checked and category identities reviewed.", "expanded_discovery_sha256": "6d4a6418a8c96ecc1033062f2fd68104673ffe438341b35c3dcda5100cf75f13", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "7fafb331371176fa5925e509f25342e79edcfc7fb836b0a9688d9fcf8e07cd77" }, { "category": "bar", "place_id": "ChIJG4yqCQDVDA0Rhi63gafRw0I", "display_name": "Nova Art Café", "coordinates": { "latitude": 36.4945247, "longitude": -5.0698089 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 3394, "duration_s": 406, "source_sha256": "26517497277920928c7b210132150a451c93ee12b8fa7c8f2fd3fa56f869b4f9", "observed_at": "2026-10-07T14:44:02.730893+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Same verified mixed cafe/bar venue; one entry per category, no invented second business.", "primary_sources": [ "https://www.linkedin.com/posts/sean-woolley-marbella_benahavis-activity-7183079436336971776-9lZf", "https://montemayorsales.com/the-resort/", "https://www.shawmarketingservices.com/monte-mayor-unveils-new-facilities-open-to-residents-and-guests/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers all geographic points capable of a shorter route than selected destination; actual routes checked and category identities reviewed.", "expanded_discovery_sha256": "ecf1c757a47e84ae1f19c1c053ef22893eb67776aae3c567d37a3dc2cf54c5a1", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "7fafb331371176fa5925e509f25342e79edcfc7fb836b0a9688d9fcf8e07cd77" }, { "category": "gym", "place_id": "ChIJ-97LLGcrcw0RGp0KgG4J9H8", "display_name": "CrossFit NXS", "coordinates": { "latitude": 36.4625543, "longitude": -5.0528053 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 9020, "duration_s": 1028, "source_sha256": "2cef5a5e02062f3eceedefdc377c931df3eabd56f7623f4e5314987dfa0ac784", "observed_at": "2026-10-07T14:44:10.360291+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational explicitly identified gym.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers all geographic points capable of a shorter route than selected destination; actual routes checked and category identities reviewed.", "expanded_discovery_sha256": "7e754879d698a4b02b12585c27261a429e4d80af994e6530c04725c89b81a2f2", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "7fafb331371176fa5925e509f25342e79edcfc7fb836b0a9688d9fcf8e07cd77" }, { "category": "racket", "place_id": "ChIJRbnQdtwqcw0RP9CmYSKZZ8U", "display_name": "Club de Tenis y Pádel Bel Air", "coordinates": { "latitude": 36.4706404, "longitude": -5.0429851 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 10538, "duration_s": 1180, "source_sha256": "965b582b380264ee0dd01d5bea45c51197d6acab1149468fe86c49543b0f8941", "observed_at": "2026-10-07T14:44:07.734670+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Named operational tennis and padel club.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers all geographic points capable of a shorter route than selected destination; actual routes checked and category identities reviewed.", "expanded_discovery_sha256": "12ae683df94d9dd76dc5a046b1f3fe552c75b3656648e23a19e9b65e731432b9", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "7fafb331371176fa5925e509f25342e79edcfc7fb836b0a9688d9fcf8e07cd77" } ], "regional": [ { "destination_key": "malaga_airport", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc", "display_name": "Málaga-Costa del Sol lufthavn", "location": { "latitude": 36.6767427, "longitude": -4.4938696 }, "modes": { "DRIVE": { "distance_m": 76682, "duration_s": 3709, "observed_at": "2026-10-07T14:43:14.259536+00:00", "source_sha256": "75bdb847ccfdb0d8e421dcbfff8e9446aff048e343b1b7438576c77cac8cc7e9", "traffic": "unaware", "presentation_precision": 2 } }, "historical_verified_airport": true }, { "destination_key": "own_municipality_center", "own_municipality_center": true, "place_id": "ChIJyeLH0EXVcg0RSuRSTfo9vwI", "display_name": "Benahavís — Ayuntamiento", "location": { "latitude": 36.51854, "longitude": -5.0453339 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 12470, "duration_s": 1278, "source_sha256": "26ee49bfad7a3b408b5197fffb0388a9d11952d1e1192b3565b4d957c6dfd66d", "observed_at": "2026-10-07T14:44:07.556027+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "1d29d8e7686dae3f4ff6a935988e3b0ecfb49708d98f16ff91adf1b05df27273", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Own-town journey endpoint explicitly Benahavís town hall; others use verified named destination Place IDs." }, { "destination_key": "marbella_old_town", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk", "display_name": "Plaza de los Naranjos", "location": { "latitude": 36.5100993, "longitude": -4.8850214 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 27408, "duration_s": 2204, "source_sha256": "75a04395c0eb5b346a88f2bf564d44dc9f310ca3719965bbad6f13f5c5750e38", "observed_at": "2026-10-07T14:44:08.263936+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "93e8adc73c2db4ca4ddc7f105081633c6e26584c186a4ca82a2b8a1edfee1318", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Own-town journey endpoint explicitly Benahavís town hall; others use verified named destination Place IDs." }, { "destination_key": "puerto_banus", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg", "display_name": "Puerto Banús", "location": { "latitude": 36.488354, "longitude": -4.9565483 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 19001, "duration_s": 1623, "source_sha256": "999719e927c4e2d28e6b53f769758e0f605f9d812e4d390cc66052f02beacfb8", "observed_at": "2026-10-07T14:44:08.979567+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "1c3d166425a8aa69c9acf89647eedd44a04ed1b895a1c78cb93ddc7ff2820ab7", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Own-town journey endpoint explicitly Benahavís town hall; others use verified named destination Place IDs." }, { "destination_key": "malaga_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0", "display_name": "Plaza de la Constitución", "location": { "latitude": 36.7209197, "longitude": -4.4218626 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 87417, "duration_s": 5009, "source_sha256": "7c1ec38cebceaa33c27f85f36a1b459cad263c8b7deab5ba3c643acf1ad0d3c6", "observed_at": "2026-10-07T14:44:09.778011+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "65a4df596319ab27cbf910e08970d330fd63ae6a1affc43338f5c2a51ff81dfc", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Own-town journey endpoint explicitly Benahavís town hall; others use verified named destination Place IDs." }, { "destination_key": "estepona_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014", "display_name": "Plaza de las Flores", "location": { "latitude": 36.4257878, "longitude": -5.145206 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 22374, "duration_s": 1975, "source_sha256": "8ef7ebaf9d642860ba3a27ca2f03b1494f7ec0a257c6de38afdbc7fbea5bfc08", "observed_at": "2026-10-07T14:44:10.513303+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "edd725973f463777606ca109d0f78877003ee1ac27157f44fd4d0edfb0e969d3", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Own-town journey endpoint explicitly Benahavís town hall; others use verified named destination Place IDs." }, { "destination_key": "gibraltar", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E", "display_name": "Casemates Square", "location": { "latitude": 36.1445928, "longitude": -5.3532472 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 68114, "duration_s": 4262, "source_sha256": "92e0cef8867b8682b203a0a4ce060c72fe221c032f69c57384280b9e0bdb2952", "observed_at": "2026-10-07T14:44:11.281524+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "44d797555c87c512ab5ba05e3aeb9d4623f16ca8e6319bc7658ae37d930d56e8", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Own-town journey endpoint explicitly Benahavís town hall; others use verified named destination Place IDs." }, { "destination_key": "ronda", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc", "display_name": "Plaza España", "location": { "latitude": 36.7413753, "longitude": -5.1661531 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 58040, "duration_s": 4400, "source_sha256": "31659a51dda19b3d29a35b44a39cd037ab06d8296acfa10076df9ac6f44162bb", "observed_at": "2026-10-07T14:44:11.984188+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "9455fa01ba61ea14d0e90de31edfd83ecdb6da7e497e02fed7d64ef042dc8158", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Own-town journey endpoint explicitly Benahavís town hall; others use verified named destination Place IDs." } ], "neighborhood": { "restaurants_cafes": { "count": 0, "place_ids": [], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-07T14:43:39.835187+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": false }, "shops_supermarkets": { "count": 0, "place_ids": [], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-07T14:43:40.975947+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": false } } }, "current_summary": "Oppsummering Villa I3 - Vitae Villas er en nybygd villa med havutsikt og velvære i Benahavís. Den oppførte badstuen og treningsrommet utfyller det private bassenget; avklar hvilket utstyr og hvilke materialer som inngår i kjøpet. Prislisten fra 2. oktober 2026, kontrollert 7. oktober, oppgir én tilgjengelig villa til 3 950 000 €. Dette gjelder Villa I3; andre boliger i Vitae-kolleksjonen er ikke medregnet. Prisantydning og tilgjengelighet kan endres. Villa I3 har fem soverom og fem bad. Beskrivelsen oppgir også to gjestetoaletter. Prislisten viser 539 m² bebygd areal, 458,15 m² nyttbart areal, 331 m² terrasse og en tomt på 2 000 m². Disse ulike målegrunnlagene summeres ikke som boareal. Planlagt ferdigstillelse: fjerde kvartal 2026. Resales oppgir 50 000 € ved reservasjon, deretter 30 % ved kontrakt, 40 % under bygging og 30 % ved ferdigstillelse. Be om skriftlig avklaring av hvordan reservasjonen avregnes, hvilke avgifter som tilkommer og hvilke byggetrinn som utløser betaling. Ferdigstillelsen er planlagt i fjerde kvartal 2026. Feltet for byggetillatelse står på «ja»; be om dokumentet og oppdatert fremdrift. Planen er ingen garantert overtakelsesdato. Et planutsnitt og den originale PDF-en for Villa I3 er tilgjengelige. De viser planløsningen og skiller bolig, terrasser og basseng. Median prisantydning per bebygd m²: 7 328 €/m².", "faq": [ { "question": "Hva kombinerer Villa I3 - Vitae Villas i Benahavís?", "answer": "Villa I3 - Vitae Villas kombinerer en nybygd villa med havutsikt og velvære i Benahavís. Kilden oppgir badstue, treningsrom og privat basseng, samt fem soverom med egne bad og to gjestetoaletter. Prislisten viser 539 m² bebygd areal og 331 m² terrasse. Ferdigstillelsen er planlagt i fjerde kvartal 2026; bekreft fremdrift, utstyr og inkluderte materialer." }, { "question": "Hva er tilgjengelig nå?", "answer": "Prislisten fra 2. oktober 2026, kontrollert 7. oktober, oppgir én tilgjengelig villa til 3 950 000 €. Dette gjelder Villa I3; andre boliger i Vitae-kolleksjonen er ikke medregnet. Prisantydning og tilgjengelighet kan endres." }, { "question": "Hvor langt er det til stranden som vises?", "answer": "Villa I3 ligger i Monte Mayor, Benahavís. Fra prosjektpunktet er kjøreruten til Playa de Guadalmansa 10,42 km. Tjenester nås langs ulike veier gjennom åsene. De kontrollerte strandrutene overstiger tjuefem minutter til fots og vises derfor som bilruter. Under et besøk kan du vurdere hvordan innkjørselen møter veien og hvilke turer som passer hverdagen din." }, { "question": "Finnes det en plantegning for villaen?", "answer": "Be om den aktuelle plantegningen for Villa I3 med alle etasjer og separate innvendige og utvendige mål. Siden viser ingen uavhengig kontrollert eksempelplan." }, { "question": "Hva bør jeg kontrollere for hver bolig?", "answer": "Ifølge beskrivelsen har hvert av de fem soverommene eget bad, i tillegg til to gjestetoaletter. Denne fordelingen kan være viktig ved hyppige besøk. Kontroller romplassering, direkte tilgang til utearealer og hvilke etasjer heisen betjener på den aktuelle tegningen." }, { "question": "Hvordan er betaling og ferdigstillelse planlagt?", "answer": "Resales oppgir 50 000 € ved reservasjon, deretter 30 % ved kontrakt, 40 % under bygging og 30 % ved ferdigstillelse. Be om skriftlig avklaring av hvordan reservasjonen avregnes, hvilke avgifter som tilkommer og hvilke byggetrinn som utløser betaling. Ferdigstillelsen er planlagt i fjerde kvartal 2026. Feltet for byggetillatelse står på «ja»; be om dokumentet og oppdatert fremdrift. Planen er ingen garantert overtakelsesdato. Planlagt ferdigstillelse: fjerde kvartal 2026." }, { "question": "Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?", "answer": "Som et veiledende budsjetteksempel ved første levering av en ny bolig i Andalucía regner vi med 10% merverdiavgift (IVA), 1,2% stempelavgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering og cirka 1% til juridisk bistand: totalt 13,2% av kjøpesummen i dette eksemplet. De to postene på 1% er anslag, ikke lovbestemte gebyrer. Gjeldende skatter, skattegrunnlag, lettelser og faktiske kostnader avhenger av handelen; be om individuell rådgivning og pristilbud." }, { "question": "Kan jeg se en plantegning for VILLA I3?", "answer": "Hovedplanet i Villa I3 forbinder kjøkken, spiseplass og stue med en buet terrasse og basseng. Tre soverom med egne bad ligger her; etasjen under har hovedsuiten, et ekstra soverom og trenings-/badstuområdet. Adkomstplanet har garasje og heis. Arealarket skiller bolig, overbygde terrasser, åpne terrasser og basseng. Boligarealet ligger nær prislistens avrundede bebygde areal; totalsummen med uteareal og basseng er ikke innvendig areal. Vi beholder prislistens separate kolonner for beregningene. Få endelig arealoversikt og utførelse bekreftet. Eksempel på plantegning." }, { "question": "Hva vil felleskostnadene koste?", "answer": "Spør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg, hva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er planlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er endelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen." }, { "question": "Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?", "answer": "Del Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene våre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa del Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av selgersiden." }, { "question": "Hvordan bør prisen per m² i Villa I3 - Vitae Villas leses?", "answer": "Prisantydningen for Villa I3 tilsvarer 7 328 € per bebygd m². Referansen omfatter én tilgjengelig bolig, så det finnes ingen spredning mellom tilgjengelige enheter. Dette er forholdet mellom prisantydning og oppgitt areal, ikke en takst eller oppnådd salgspris. Med 458,15 m² nyttbart areal blir forholdet 8 622 € per m². Prisen er uendret, men arealgrunnlaget endres. Be om forklaring på hvordan etasjer, trapper, boder og tekniske rom behandles i begge kolonnene." } ], "hans_beeckman_review": { "paragraphs": [ "For Villa I3 - Vitae Villas ville jeg undersøke hvordan havutsikten og velværetilbudet i denne nybygde villaen i Benahavís passer inn i en vanlig dag: hvilke rom har utsyn mot kysten, og når ville du bruke badstuen eller treningsrommet?", "Den buede utformingen og bassenget ved fasaden gir utearealene en sentral plass. Med plantegningen ville jeg se etter rolige sitteplasser, gjestenes vei til rommene og områdene som brukes hver dag. Beskrivelsen gir hvert soverom eget bad; be også om å få vist de to gjestetoalettene og forbindelsen til heisen.", "For en fritidsbolig hører stell av basseng, beplantning og velværeutstyr med i vurderingen. Daglige tjenester og kysten krever bilturer. Ved en investering ville jeg først undersøke kjøpskostnader, forvaltning, tillatelser og eventuelle utleievilkår. Prisantydning og fasiliteter dokumenterer ikke leieinntekter, belegg eller fremtidig verdiøkning.", "Hans Beeckman, grunnlegger av Del Sol Prime Homes. API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Teamet vårt har til sammen 35 års erfaring på Costa del Sol." ], "positive": "For Villa I3 - Vitae Villas ville jeg undersøke hvordan havutsikten og velværetilbudet i denne nybygde villaen i Benahavís passer inn i en vanlig dag: hvilke rom har utsyn mot kysten, og når ville du bruke badstuen eller treningsrommet? Den buede utformingen og bassenget ved fasaden gir utearealene en sentral plass. Med plantegningen ville jeg se etter rolige sitteplasser, gjestenes vei til rommene og områdene som brukes hver dag. Beskrivelsen gir hvert soverom eget bad; be også om å få vist de to gjestetoalettene og forbindelsen til heisen. For en fritidsbolig hører stell av basseng, beplantning og velværeutstyr med i vurderingen. Daglige tjenester og kysten krever bilturer. Ved en investering ville jeg først undersøke kjøpskostnader, forvaltning, tillatelser og eventuelle utleievilkår. Prisantydning og fasiliteter dokumenterer ikke leieinntekter, belegg eller fremtidig verdiøkning.", "heading": "Vurdering fra Hans Beeckman", "check": "" }, "tables": [ { "headings": [ "Tidspunkt", "Andel", "Forklaring" ], "rows": [ [ "Reservasjon", "50 000 EUR", "" ], [ "Kontraktsinngåelse", "30 %", "" ], [ "Under byggingen", "40 %", "" ], [ "Nøkkeloverlevering", "30 %", "" ] ] }, { "headings": [ "Bolig", "Soverom", "Bad", "Bebygd areal", "Bruksareal (kildens kategori)", "Terrasse", "Pris" ], "rows": [ [ "Villa I3", "5", "5", "539 m²", "458,15 m²", "331 m²", "3 950 000 €" ] ] } ], "structured_data": [ { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-i3-vitae-villas-nybygd-villa-med-havutsikt-og-velvaere-i-benahavis/#webpage", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-i3-vitae-villas-nybygd-villa-med-havutsikt-og-velvaere-i-benahavis/", "name": "Villa I3 - Vitae Villas — nybygd villa med havutsikt og velvære i Benahavís", "description": "Villa I3 - Vitae Villas: 1 tilgjengelig bolig i Benahavís; 3 950 000 €; 539 m² bebygd areal. Kilde: Resales Online.", "inLanguage": "nb-NO", "dateModified": "2026-10-07", "reviewedBy": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "speakable": { "@type": "SpeakableSpecification", "cssSelector": [ "#ai-summary" ], "text": "Villa I3 - Vitae Villas er en nybygd villa med havutsikt og velvære i Benahavís. Den oppførte badstuen og treningsrommet utfyller det private bassenget; avklar hvilket utstyr og hvilke materialer som inngår i kjøpet. Prislisten fra 2. oktober 2026, kontrollert 7. oktober, oppgir én tilgjengelig villa til 3 950 000 €. Dette gjelder Villa I3; andre boliger i Vitae-kolleksjonen er ikke medregnet. Prisantydning og tilgjengelighet kan endres. Villa I3 har fem soverom og fem bad. Beskrivelsen oppgir også to gjestetoaletter. Prislisten viser 539 m² bebygd areal, 458,15 m² nyttbart areal, 331 m² terrasse og en tomt på 2 000 m². Disse ulike målegrunnlagene summeres ikke som boareal. Planlagt ferdigstillelse: fjerde kvartal 2026. Resales oppgir 50 000 € ved reservasjon, deretter 30 % ved kontrakt, 40 % under bygging og 30 % ved ferdigstillelse. Be om skriftlig avklaring av hvordan reservasjonen avregnes, hvilke avgifter som tilkommer og hvilke byggetrinn som utløser betaling. Ferdigstillelsen er planlagt i fjerde kvartal 2026. Feltet for byggetillatelse står på «ja»; be om dokumentet og oppdatert fremdrift. Planen er ingen garantert overtakelsesdato. Et planutsnitt og den originale PDF-en for Villa I3 er tilgjengelige. De viser planløsningen og skiller bolig, terrasser og basseng. Median prisantydning per bebygd m²: 7 328 €/m²." }, "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "publisher": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" }, "breadcrumb": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-i3-vitae-villas-nybygd-villa-med-havutsikt-og-velvaere-i-benahavis/#breadcrumb" }, "mainEntity": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-i3-vitae-villas-nybygd-villa-med-havutsikt-og-velvaere-i-benahavis/#project" }, "primaryImageOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-i3-vitae-villas-nybygd-villa-med-havutsikt-og-velvaere-i-benahavis/#image-1" }, "potentialAction": [ { "@type": "CommunicateAction", "name": "Snakk med Emma, vår virtuelle boligassistent, for en første gjennomgang av Villa I3 - Vitae Villas og lignende prosjekter.", "target": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-i3-vitae-villas-nybygd-villa-med-havutsikt-og-velvaere-i-benahavis/#emma", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "CommunicateAction", "name": "Eller snakk med en salgsagent som snakker ditt språk og spesialiserer seg på sammenlignbare prosjekter i Benahavís.", "target": "https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20jeg%20%C3%B8nsker%20oppdaterte%20priser%2C%20plantegninger%20og%20tilgjengelige%20boliger%20for%20Villa%20I3%20-%20Vitae%20Villas.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fno%2Fprosjekter%2Fvilla-i3-vitae-villas-nybygd-villa-med-havutsikt-og-velvaere-i-benahavis%2F", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } } ], "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-i3-vitae-villas-nybygd-villa-med-havutsikt-og-velvaere-i-benahavis/#context-image-1" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-i3-vitae-villas-nybygd-villa-med-havutsikt-og-velvaere-i-benahavis/#floorplan-i3-layout" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-i3-vitae-villas-nybygd-villa-med-havutsikt-og-velvaere-i-benahavis/#floorplan-image-i3-layout" } ], "citation": [ { "@type": "CreativeWork", "name": "Prislisten fra 2. oktober 2026, kontrollert 7. oktober, oppgir én tilgjengelig villa til 3 950 000 €. Dette gjelder Villa I3; andre boliger i Vitae-kolleksjonen er ikke medregnet. Prisantydning og tilgjengelighet kan endres." }, { "@type": "WebPage", "name": "Offisiell kommuneinformasjon: Benahavís", "url": "https://www.benahavis.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "informasjon om Málaga lufthavn", "url": "https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html" }, { "@type": "WebPage", "name": "regional myndighet i Andalucía", "url": "https://www.juntadeandalucia.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "spansk eiendomsregistrering", "url": "https://www.registradores.org/" }, { "@type": "WebPage", "name": "Spanias offisielle matrikkel", "url": "https://www.sedecatastro.gob.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "AEMET — offisiell værinformasjon", "url": "https://www.aemet.es/" } ], "relatedLink": [ "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/la-reserva-de-la-cala-golf-nybygde-villaer-med-havutsikt-og-store-terrasser-la-cala-golf/", "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/ocyan-villas-sorvendte-nybygde-villaer-med-havutsikt-i-estepona/", "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-solis-nybygde-villaer-med-havutsikt-og-oppvarmet-basseng-i-benahavis/", "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-selene-luxe-nybygde-villaer-i-forste-golflinje-los-flamingos/", "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/stupa-villa-prana-nybygde-villaer-med-spa-i-benahavis/", "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/the-sky-marbella-villas-nybygde-villaer-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-benahavis/", "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/vista-lago-residences-baerekraftige-nybygde-villaer-i-benahavis-med-havutsikt/", "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/madronal-view-villa-hope-nybygde-villaer-med-innendorsbasseng-og-wellness-i-el-madronal/", "https://delsolprimehomes.com/no/sammenlign-prosjekter/nye-villaer-privat-basseng-mijas-1-5m-2-5m-sammenlign/", "https://delsolprimehomes.com/no/sammenlign-prosjekter/nye-villaer-privat-basseng-estepona-1-5m-2-5m-sammenlign/" ], "accountablePerson": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "hasPart": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-i3-vitae-villas-nybygd-villa-med-havutsikt-og-velvaere-i-benahavis/#faq" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-i3-vitae-villas-nybygd-villa-med-havutsikt-og-velvaere-i-benahavis/#hans-beeckman-review" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-i3-vitae-villas-nybygd-villa-med-havutsikt-og-velvaere-i-benahavis/#floor-plans" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-i3-vitae-villas-nybygd-villa-med-havutsikt-og-velvaere-i-benahavis/#payment-completion" } ], "encoding": [ { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-i3-vitae-villas-nybygd-villa-med-havutsikt-og-velvaere-i-benahavis/index.md#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-i3-vitae-villas-nybygd-villa-med-havutsikt-og-velvaere-i-benahavis/index.md", "encodingFormat": "text/markdown", "name": "Villa I3 - Vitae Villas i Markdown", "inLanguage": "no", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-i3-vitae-villas-nybygd-villa-med-havutsikt-og-velvaere-i-benahavis/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-i3-vitae-villas-nybygd-villa-med-havutsikt-og-velvaere-i-benahavis/data.yaml#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-i3-vitae-villas-nybygd-villa-med-havutsikt-og-velvaere-i-benahavis/data.yaml", "encodingFormat": "application/yaml", "name": "Villa I3 - Vitae Villas-prosjektdata", "inLanguage": "no", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-i3-vitae-villas-nybygd-villa-med-havutsikt-og-velvaere-i-benahavis/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-i3-vitae-villas-nybygd-villa-med-havutsikt-og-velvaere-i-benahavis/data.json#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-i3-vitae-villas-nybygd-villa-med-havutsikt-og-velvaere-i-benahavis/data.json", "encodingFormat": "application/json", "name": "Villa I3 - Vitae Villas JSON-prosjektdata", "inLanguage": "no", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-i3-vitae-villas-nybygd-villa-med-havutsikt-og-velvaere-i-benahavis/#webpage" } } ] }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-i3-vitae-villas-nybygd-villa-med-havutsikt-og-velvaere-i-benahavis/#floorplan-i3-layout", "name": "Villa I3 — hovedplan og basseng (PDF)", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-i3/i3-original.pdf", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-i3/i3-original.pdf", "encodingFormat": "application/pdf", "sha256": "ebbb10ea9b223b93be33218ce4ef9d3630e43eef2d062c819d4ef84a0204d5b2", "identifier": "i3-layout", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-i3-vitae-villas-nybygd-villa-med-havutsikt-og-velvaere-i-benahavis/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-i3-vitae-villas-nybygd-villa-med-havutsikt-og-velvaere-i-benahavis/#floor-plans" } }, { "@type": "Residence", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-i3-vitae-villas-nybygd-villa-med-havutsikt-og-velvaere-i-benahavis/#project", "name": "Villa I3 - Vitae Villas", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-i3-vitae-villas-nybygd-villa-med-havutsikt-og-velvaere-i-benahavis/", "description": "Villa I3 - Vitae Villas er en nybygd villa med havutsikt og velvære i Benahavís. Den oppførte badstuen og treningsrommet utfyller det private bassenget; avklar hvilket utstyr og hvilke materialer som inngår i kjøpet. Prislisten fra 2. oktober 2026, kontrollert 7. oktober, oppgir én tilgjengelig villa til 3 950 000 €. Dette gjelder Villa I3; andre boliger i Vitae-kolleksjonen er ikke medregnet. Prisantydning og tilgjengelighet kan endres.", "address": { "@type": "PostalAddress", "addressLocality": "Benahavís", "addressRegion": "Málaga", "addressCountry": "ES" }, "geo": { "@type": "GeoCoordinates", "latitude": 36.51714, "longitude": -5.07386 }, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 539, "maxValue": 539, "unitCode": "MTK" }, "offers": { "@type": "AggregateOffer", "priceCurrency": "EUR", "lowPrice": 3950000, "highPrice": 3950000, "availability": "https://schema.org/InStock", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-i3-vitae-villas-nybygd-villa-med-havutsikt-og-velvaere-i-benahavis/", "offerCount": 1 }, "mainEntityOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-i3-vitae-villas-nybygd-villa-med-havutsikt-og-velvaere-i-benahavis/#webpage" }, "image": [ { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-i3-vitae-villas-nybygd-villa-med-havutsikt-og-velvaere-i-benahavis/#image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i3/image-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i3/image-1.jpg", "name": "Villa I3 ved solnedgang — visualisering", "caption": "Villa I3 ved solnedgang — visualisering", "description": "Visualisering av den buede fasaden med store glassflater, beplantet tak og et langt basseng langs terrassen; varmt lys faller fra huset ut på uteområdet.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": true }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-i3-vitae-villas-nybygd-villa-med-havutsikt-og-velvaere-i-benahavis/#image-2", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i3/image-2.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i3/image-2.jpg", "name": "Bassengside og terrasse — visualisering", "caption": "Bassengside og terrasse — visualisering", "description": "Dagsvisualisering med solsenger ved det buede bassenget, glassrekkverk og takbeplantning; bak uteområdet ligger åser og kysten i horisonten.", "width": 1200, "height": 800, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-i3-vitae-villas-nybygd-villa-med-havutsikt-og-velvaere-i-benahavis/#image-3", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i3/image-3.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i3/image-3.jpg", "name": "Villa I3 i åslandskapet — visualisering", "caption": "Villa I3 i åslandskapet — visualisering", "description": "Bred visualisering i skumringen av villaen i skråningen, med buet adkomst, beplantede takflater og opplyste glasspartier; kystlinjen ses i det fjerne.", "width": 1200, "height": 759, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false } ], "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "types", "name": "Boligtyper", "value": "Frittliggende villa" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bedrooms", "name": "Soverom", "value": "5" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bathrooms", "name": "Bad", "value": "5" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "built_m2", "name": "Bebygd areal", "value": "539 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "completion", "name": "Ferdigstillelse", "value": "Planlagt ferdigstillelse: fjerde kvartal 2026." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "useful_m2", "name": "Bruksareal", "value": "458,15 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "terrace_m2", "name": "Terrasse", "value": "331 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "pool", "name": "Basseng", "value": "Privat basseng" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "parking", "name": "Parkering", "value": "Garasje" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "plot_m2", "name": "Tomt", "value": "2 000 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "private_garden", "name": "Privat hage", "value": "Oppgitt i prosjektinformasjonen" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "air_conditioning", "name": "Klimaanlegg", "value": "Oppvarming og kjøling" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "lift", "name": "Heis", "value": "Oppgitt i prosjektinformasjonen" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "gym", "name": "Treningsrom", "value": "Oppgitt i prosjektinformasjonen" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "sauna", "name": "Badstue", "value": "Oppgitt i prosjektinformasjonen" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "underfloor_heating", "name": "Gulvvarme", "value": "Oppgitt i prosjektinformasjonen" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion", "name": "Betaling og ferdigstillelse", "value": "Resales oppgir 50 000 € ved reservasjon, deretter 30 % ved kontrakt, 40 % under bygging og 30 % ved ferdigstillelse. Be om skriftlig avklaring av hvordan reservasjonen avregnes, hvilke avgifter som tilkommer og hvilke byggetrinn som utløser betaling. Ferdigstillelsen er planlagt i fjerde kvartal 2026. Feltet for byggetillatelse står på «ja»; be om dokumentet og oppdatert fremdrift. Planen er ingen garantert overtakelsesdato. Planlagt ferdigstillelse: fjerde kvartal 2026. De to betalingsdokumentene fra våren 2025 bruker et eldre prisgrunnlag og en annen betalingsplan enn dagens Resales-annonse. Tabellen nedenfor følger dagens annonse. Den tidligere opplysningen om oppbevaring hos notar, utenom reservasjonen, bekrefter ikke dette for dagens tilbud. Få en oppdatert plan før signering med avregning av reservasjon, merverdiavgift og vilkår for oppbevaring og frigivelse av midlene." }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJQZYLXy0rcw0RK7J49cBrF-0:DRIVE", "name": "Playa de Guadalmansa", "value": "10,42 km · 20 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Guadalmansa&query_place_id=ChIJQZYLXy0rcw0RK7J49cBrF-0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJRa8vbSErcw0RKQAaspg7de8:DRIVE", "name": "Saladillo Beach", "value": "10,79 km · 21 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Saladillo%20Beach&query_place_id=ChIJRa8vbSErcw0RKQAaspg7de8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJJ2FPh9vUDA0RI5JNDqRF5_8:DRIVE", "name": "Playa de Guadalmina", "value": "12,74 km · 22 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Guadalmina&query_place_id=ChIJJ2FPh9vUDA0RI5JNDqRF5_8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJpTpWa0fVcg0RnNiauOuOIGU:DRIVE", "name": "Rufino", "value": "12,96 km · 23 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Rufino&query_place_id=ChIJpTpWa0fVcg0RnNiauOuOIGU" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJuQZTgEfVcg0RywCdfAnwWPs:DRIVE", "name": "Bodegon Gallery", "value": "13,07 km · 23 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bodegon%20Gallery&query_place_id=ChIJuQZTgEfVcg0RywCdfAnwWPs" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJwezaYNzVcg0RTsZIA8WAdDs:DRIVE", "name": "Sabor", "value": "13,08 km · 24 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Sabor&query_place_id=ChIJwezaYNzVcg0RTsZIA8WAdDs" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJD7YpijjVcg0RGz7myXxIBF4:DRIVE", "name": "Amanhavis", "value": "13,18 km · 24 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Amanhavis&query_place_id=ChIJD7YpijjVcg0RGz7myXxIBF4" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJhcQel2Iqcw0R_NjyLZy6eMc:DRIVE", "name": "Mercadona", "value": "10,97 km · 19 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJhcQel2Iqcw0R_NjyLZy6eMc" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJxzR61t4qcw0RdvwqTNL27bo:DRIVE", "name": "Lidl", "value": "10,39 km · 19 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJxzR61t4qcw0RdvwqTNL27bo" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJjbdSYAXVcg0Rga9-m0-onC0:DRIVE", "name": "Carrefour Express", "value": "13,08 km · 24 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express&query_place_id=ChIJjbdSYAXVcg0Rga9-m0-onC0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJu8a_5LHWDA0RXlH9KZVY1HQ:DRIVE", "name": "Mercadona", "value": "16,06 km · 24 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJu8a_5LHWDA0RXlH9KZVY1HQ" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJt9CFqMkqcw0R7GvokSxKD40:DRIVE", "name": "Alferini Golf", "value": "8,24 km · 14 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Alferini%20Golf&query_place_id=ChIJt9CFqMkqcw0R7GvokSxKD40" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJAQAAAEDVcg0Rt0wazkH3Pgo:DRIVE", "name": "El Higueral Golf", "value": "10,04 km · 18 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Higueral%20Golf&query_place_id=ChIJAQAAAEDVcg0Rt0wazkH3Pgo" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ6ToG6ZrVcg0RfdDYZ_EaL0w:DRIVE", "name": "Los Arqueros Golf & Country Club", "value": "11,75 km · 21 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Los%20Arqueros%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ6ToG6ZrVcg0RfdDYZ_EaL0w" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ7ehDqcMqcw0RSESW4eZwglI:DRIVE", "name": "Atalaya Golf & Country Club", "value": "12,59 km · 21 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Atalaya%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ7ehDqcMqcw0RSESW4eZwglI" } }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "pharmacy:ChIJWYTPNtYqcw0RHFD_E--rVx8:DRIVE", "name": "Apotek — Farmacia de Cancelada", "value": "9,20 km · 18 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 9196, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1082, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T14:43:42.913581+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "health:ChIJ2c_FUdYqcw0R6vlTgEsj0gY:DRIVE", "name": "Sykehus eller helsesenter — Consultorio Local Cancelada", "value": "9,05 km · 17 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 9048, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1025, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T14:43:47.615706+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJG4yqCQDVDA0Rhi63gafRw0I:DRIVE", "name": "Kafé — Nova Art Café", "value": "3,39 km · 7 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 3394, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 406, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T14:44:02.730893+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJG4yqCQDVDA0Rhi63gafRw0I:DRIVE", "name": "Bar — Nova Art Café", "value": "3,39 km · 7 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 3394, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 406, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T14:44:02.730893+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJ-97LLGcrcw0RGp0KgG4J9H8:DRIVE", "name": "Treningssenter — CrossFit NXS", "value": "9,02 km · 17 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 9020, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1028, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T14:44:10.360291+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJRbnQdtwqcw0RP9CmYSKZZ8U:DRIVE", "name": "Padel- eller tennisklubb — Club de Tenis y Pádel Bel Air", "value": "10,54 km · 20 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 10538, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1180, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T14:44:07.734670+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc:DRIVE", "name": "Málaga-Costa del Sol lufthavn — Málaga-Costa del Sol lufthavn", "value": "76,68 km · 62 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 76682, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 3709, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T14:43:14.259536+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJyeLH0EXVcg0RSuRSTfo9vwI:DRIVE", "name": "Benahavís sentrum — Benahavís — Ayuntamiento", "value": "12,47 km · 21 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 12470, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1278, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T14:44:07.556027+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk:DRIVE", "name": "Gamlebyen i Marbella — Plaza de los Naranjos", "value": "27,41 km · 37 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 27408, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2204, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T14:44:08.263936+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg:DRIVE", "name": "Puerto Banús — Puerto Banús", "value": "19,00 km · 27 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 19001, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1623, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T14:44:08.979567+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0:DRIVE", "name": "Málaga sentrum — Plaza de la Constitución", "value": "87,42 km · 83 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 87417, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 5009, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T14:44:09.778011+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014:DRIVE", "name": "Estepona sentrum — Plaza de las Flores", "value": "22,37 km · 33 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 22374, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1975, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T14:44:10.513303+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E:DRIVE", "name": "Gibraltar — Casemates Square", "value": "68,11 km · 71 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 68114, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4262, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T14:44:11.281524+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc:DRIVE", "name": "Ronda — Plaza España", "value": "58,04 km · 73 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 58040, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4400, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T14:44:11.984188+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-reservation_eur", "name": "Reservasjon", "value": 50000, "unitText": "EUR", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-contract_percent", "name": "Kontraktsinngåelse", "value": 30, "unitText": "%", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-construction_percent", "name": "Under byggingen", "value": 40, "unitText": "%", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion_percent", "name": "Nøkkeloverlevering", "value": 30, "unitText": "%", "description": "" } ], "numberOfAvailableAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 1, "unitText": "boliger" }, "numberOfBedrooms": 5, "numberOfBathroomsTotal": 5, "numberOfAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 1 }, "containedInPlace": { "@type": "City", "name": "Benahavís" }, "subjectOf": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-i3-vitae-villas-nybygd-villa-med-havutsikt-og-velvaere-i-benahavis/#floorplan-i3-layout" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-i3-vitae-villas-nybygd-villa-med-havutsikt-og-velvaere-i-benahavis/#floorplan-image-i3-layout" } ] }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-i3-vitae-villas-nybygd-villa-med-havutsikt-og-velvaere-i-benahavis/#context-image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i3/context/torre-leonera-benahavis.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i3/context/torre-leonera-benahavis.jpg", "name": "Torre Leonera i Benahavís", "caption": "Torre Leonera i Benahavís, fotografert i 2019. Bildet er nedskalert og kodet på nytt.", "description": "Steintårn med krenelering og et buet vindu ved et lavt tilbygg; foran står en benk, palmer og busker, med en høy sypress til høyre.", "encodingFormat": "image/jpeg", "width": 1440, "height": 960, "creditText": "ZC.Marbella · CC BY-SA 4.0", "creator": { "@type": "Person", "name": "ZC.Marbella" }, "license": "https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0", "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Torre_Leonera,_en_Banahav%C3%ADs,_provincia_de_M%C3%A1laga.jpg", "contentLocation": { "@type": "Place", "name": "Benahavís" }, "representativeOfPage": false, "copyrightNotice": "Copyright ZC.Marbella" }, { "@type": "BreadcrumbList", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-i3-vitae-villas-nybygd-villa-med-havutsikt-og-velvaere-i-benahavis/#breadcrumb", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Hjem", "item": "https://delsolprimehomes.com/no/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Prosjekter", "item": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Benahavís", "item": "https://delsolprimehomes.com/no/brochure/benahavis" }, { "@type": "ListItem", "position": 4, "name": "Villa I3 - Vitae Villas", "item": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-i3-vitae-villas-nybygd-villa-med-havutsikt-og-velvaere-i-benahavis/" } ] }, { "@type": "Person", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman", "name": "Hans Beeckman", "jobTitle": "Grunnlegger og direktør", "image": "https://delsolprimehomes.com/images/hans-qa-avatar.webp", "sameAs": [ "https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/", "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767" ], "worksFor": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "RealEstateAgent", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization", "name": "Del Sol Prime Homes", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/", "telephone": "+34 630 03 90 90", "email": "info@delsolprimehomes.com", "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/logo-new.png?v=2" }, "sameAs": [ "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767", "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579" ], "contactPoint": { "@type": "ContactPoint", "contactType": "sales", "telephone": "+34 630 03 90 90", "availableLanguage": [ "en", "nl", "de", "fr", "hu", "sv", "da", "no", "fi", "pl" ], "url": "https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20jeg%20%C3%B8nsker%20oppdaterte%20priser%2C%20plantegninger%20og%20tilgjengelige%20boliger%20for%20Villa%20I3%20-%20Vitae%20Villas.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fno%2Fprosjekter%2Fvilla-i3-vitae-villas-nybygd-villa-med-havutsikt-og-velvaere-i-benahavis%2F" } }, { "@type": "CreativeWork", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-i3-vitae-villas-nybygd-villa-med-havutsikt-og-velvaere-i-benahavis/#hans-beeckman-review", "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "inLanguage": "no", "text": "For Villa I3 - Vitae Villas ville jeg undersøke hvordan havutsikten og velværetilbudet i denne nybygde villaen i Benahavís passer inn i en vanlig dag: hvilke rom har utsyn mot kysten, og når ville du bruke badstuen eller treningsrommet? Den buede utformingen og bassenget ved fasaden gir utearealene en sentral plass. Med plantegningen ville jeg se etter rolige sitteplasser, gjestenes vei til rommene og områdene som brukes hver dag. Beskrivelsen gir hvert soverom eget bad; be også om å få vist de to gjestetoalettene og forbindelsen til heisen. For en fritidsbolig hører stell av basseng, beplantning og velværeutstyr med i vurderingen. Daglige tjenester og kysten krever bilturer. Ved en investering ville jeg først undersøke kjøpskostnader, forvaltning, tillatelser og eventuelle utleievilkår. Prisantydning og fasiliteter dokumenterer ikke leieinntekter, belegg eller fremtidig verdiøkning.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-i3-vitae-villas-nybygd-villa-med-havutsikt-og-velvaere-i-benahavis/#project" } }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-i3-vitae-villas-nybygd-villa-med-havutsikt-og-velvaere-i-benahavis/#floor-plans", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-i3-vitae-villas-nybygd-villa-med-havutsikt-og-velvaere-i-benahavis/#floor-plans", "name": "Eksempel på plantegning", "text": "Hovedplanet i Villa I3 forbinder kjøkken, spiseplass og stue med en buet terrasse og basseng. Tre soverom med egne bad ligger her; etasjen under har hovedsuiten, et ekstra soverom og trenings-/badstuområdet. Adkomstplanet har garasje og heis. Arealarket skiller bolig, overbygde terrasser, åpne terrasser og basseng. Boligarealet ligger nær prislistens avrundede bebygde areal; totalsummen med uteareal og basseng er ikke innvendig areal. Vi beholder prislistens separate kolonner for beregningene. Få endelig arealoversikt og utførelse bekreftet.", "inLanguage": "no", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-i3-vitae-villas-nybygd-villa-med-havutsikt-og-velvaere-i-benahavis/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-i3-vitae-villas-nybygd-villa-med-havutsikt-og-velvaere-i-benahavis/#project" }, "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-i3-vitae-villas-nybygd-villa-med-havutsikt-og-velvaere-i-benahavis/#floorplan-i3-layout" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-i3-vitae-villas-nybygd-villa-med-havutsikt-og-velvaere-i-benahavis/#floorplan-image-i3-layout" } ] }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-i3-vitae-villas-nybygd-villa-med-havutsikt-og-velvaere-i-benahavis/#payment-completion", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-i3-vitae-villas-nybygd-villa-med-havutsikt-og-velvaere-i-benahavis/#payment-completion", "name": "Betaling og ferdigstillelse", "text": "Resales oppgir 50 000 € ved reservasjon, deretter 30 % ved kontrakt, 40 % under bygging og 30 % ved ferdigstillelse. Be om skriftlig avklaring av hvordan reservasjonen avregnes, hvilke avgifter som tilkommer og hvilke byggetrinn som utløser betaling. Ferdigstillelsen er planlagt i fjerde kvartal 2026. Feltet for byggetillatelse står på «ja»; be om dokumentet og oppdatert fremdrift. Planen er ingen garantert overtakelsesdato. Planlagt ferdigstillelse: fjerde kvartal 2026. De to betalingsdokumentene fra våren 2025 bruker et eldre prisgrunnlag og en annen betalingsplan enn dagens Resales-annonse. Tabellen nedenfor følger dagens annonse. Den tidligere opplysningen om oppbevaring hos notar, utenom reservasjonen, bekrefter ikke dette for dagens tilbud. Få en oppdatert plan før signering med avregning av reservasjon, merverdiavgift og vilkår for oppbevaring og frigivelse av midlene.", "inLanguage": "no", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-i3-vitae-villas-nybygd-villa-med-havutsikt-og-velvaere-i-benahavis/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-i3-vitae-villas-nybygd-villa-med-havutsikt-og-velvaere-i-benahavis/#project" } }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-i3-vitae-villas-nybygd-villa-med-havutsikt-og-velvaere-i-benahavis/#floorplan-image-i3-layout", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-i3/i3-layout.png", "encodingFormat": "image/png", "width": 840, "height": 495, "sha256": "ba8e7ee536db10607ca40ba1241f1a72581021c16d7f4814f787f4a61c5fbe4e", "identifier": "i3-layout", "caption": "Villa I3 — hovedplan og basseng", "description": "Utsnitt av hovedplanet i Villa I3: kjøkken og spisebord til venstre, stue i midten, tre soverom med bad til høyre, sentral trapp og heis samt buet terrasse og basseng foran fasaden.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-i3-vitae-villas-nybygd-villa-med-havutsikt-og-velvaere-i-benahavis/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-i3-vitae-villas-nybygd-villa-med-havutsikt-og-velvaere-i-benahavis/#floor-plans" }, "isBasedOn": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-i3/i3-original.pdf" } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Modell for total kjøpskostnad: Villa I3 - Vitae Villas", "featureList": [ "Total kjøpskostnad" ], "description": "Modell for total kjøpskostnad: 3 950 000 € - 3 950 000 €. Den årlige IBI-skatten, sameieavgiftene og avfallsgebyret for den valgte boligen er ennå ikke bekreftet. Be skriftlig om gjeldende beløp og betalingsfrekvens før kjøpet." }, { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Indikativt spansk boliglånsscenario: Villa I3 - Vitae Villas", "description": "Kun veiledende. Faktiske vilkår avhenger av bosted, inntekt, skattehistorikk og bank." } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "OfferCatalog", "name": "Villa I3 - Vitae Villas Priser og planer", "identifier": "R5055214", "dateModified": "2026-10-07T14:36:21.816833+00:00", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Median per bebygget m²", "value": 7328, "unitText": "EUR/m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Pris per vektet m²", "value": 5607, "unitText": "EUR/m²" } ], "itemListElement": [ { "@type": "Offer", "sku": "U170815", "name": "Villa I3 - Vitae Villas Villa I3", "price": 3950000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "Villa I3 - Vitae Villas Villa I3", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrasse", "value": 331, "unitText": "m²" } ], "numberOfBedrooms": 5, "numberOfBathroomsTotal": 5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 539, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Benahavís" } } } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "FAQPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-i3-vitae-villas-nybygd-villa-med-havutsikt-og-velvaere-i-benahavis/#faq", "mainEntity": [ { "@type": "Question", "name": "Hva kombinerer Villa I3 - Vitae Villas i Benahavís?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Villa I3 - Vitae Villas kombinerer en nybygd villa med havutsikt og velvære i Benahavís. Kilden oppgir badstue, treningsrom og privat basseng, samt fem soverom med egne bad og to gjestetoaletter. Prislisten viser 539 m² bebygd areal og 331 m² terrasse. Ferdigstillelsen er planlagt i fjerde kvartal 2026; bekreft fremdrift, utstyr og inkluderte materialer." } }, { "@type": "Question", "name": "Hva er tilgjengelig nå?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Prislisten fra 2. oktober 2026, kontrollert 7. oktober, oppgir én tilgjengelig villa til 3 950 000 €. Dette gjelder Villa I3; andre boliger i Vitae-kolleksjonen er ikke medregnet. Prisantydning og tilgjengelighet kan endres." } }, { "@type": "Question", "name": "Hvor langt er det til stranden som vises?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Villa I3 ligger i Monte Mayor, Benahavís. Fra prosjektpunktet er kjøreruten til Playa de Guadalmansa 10,42 km. Tjenester nås langs ulike veier gjennom åsene. De kontrollerte strandrutene overstiger tjuefem minutter til fots og vises derfor som bilruter. Under et besøk kan du vurdere hvordan innkjørselen møter veien og hvilke turer som passer hverdagen din." } }, { "@type": "Question", "name": "Finnes det en plantegning for villaen?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Be om den aktuelle plantegningen for Villa I3 med alle etasjer og separate innvendige og utvendige mål. Siden viser ingen uavhengig kontrollert eksempelplan." } }, { "@type": "Question", "name": "Hva bør jeg kontrollere for hver bolig?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Ifølge beskrivelsen har hvert av de fem soverommene eget bad, i tillegg til to gjestetoaletter. Denne fordelingen kan være viktig ved hyppige besøk. Kontroller romplassering, direkte tilgang til utearealer og hvilke etasjer heisen betjener på den aktuelle tegningen." } }, { "@type": "Question", "name": "Hvordan er betaling og ferdigstillelse planlagt?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Resales oppgir 50 000 € ved reservasjon, deretter 30 % ved kontrakt, 40 % under bygging og 30 % ved ferdigstillelse. Be om skriftlig avklaring av hvordan reservasjonen avregnes, hvilke avgifter som tilkommer og hvilke byggetrinn som utløser betaling. Ferdigstillelsen er planlagt i fjerde kvartal 2026. Feltet for byggetillatelse står på «ja»; be om dokumentet og oppdatert fremdrift. Planen er ingen garantert overtakelsesdato. Planlagt ferdigstillelse: fjerde kvartal 2026." } }, { "@type": "Question", "name": "Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Som et veiledende budsjetteksempel ved første levering av en ny bolig i Andalucía regner vi med 10% merverdiavgift (IVA), 1,2% stempelavgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering og cirka 1% til juridisk bistand: totalt 13,2% av kjøpesummen i dette eksemplet. De to postene på 1% er anslag, ikke lovbestemte gebyrer. Gjeldende skatter, skattegrunnlag, lettelser og faktiske kostnader avhenger av handelen; be om individuell rådgivning og pristilbud." } }, { "@type": "Question", "name": "Kan jeg se en plantegning for VILLA I3?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Hovedplanet i Villa I3 forbinder kjøkken, spiseplass og stue med en buet terrasse og basseng. Tre soverom med egne bad ligger her; etasjen under har hovedsuiten, et ekstra soverom og trenings-/badstuområdet. Adkomstplanet har garasje og heis. Arealarket skiller bolig, overbygde terrasser, åpne terrasser og basseng. Boligarealet ligger nær prislistens avrundede bebygde areal; totalsummen med uteareal og basseng er ikke innvendig areal. Vi beholder prislistens separate kolonner for beregningene. Få endelig arealoversikt og utførelse bekreftet. Eksempel på plantegning." } }, { "@type": "Question", "name": "Hva vil felleskostnadene koste?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Spør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg, hva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er planlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er endelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen." } }, { "@type": "Question", "name": "Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Del Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene våre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa del Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av selgersiden." } }, { "@type": "Question", "name": "Hvordan bør prisen per m² i Villa I3 - Vitae Villas leses?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Prisantydningen for Villa I3 tilsvarer 7 328 € per bebygd m². Referansen omfatter én tilgjengelig bolig, så det finnes ingen spredning mellom tilgjengelige enheter. Dette er forholdet mellom prisantydning og oppgitt areal, ikke en takst eller oppnådd salgspris. Med 458,15 m² nyttbart areal blir forholdet 8 622 € per m². Prisen er uendret, men arealgrunnlaget endres. Be om forklaring på hvordan etasjer, trapper, boder og tekniske rom behandles i begge kolonnene." } } ], "inLanguage": "no", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-i3-vitae-villas-nybygd-villa-med-havutsikt-og-velvaere-i-benahavis/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-i3-vitae-villas-nybygd-villa-med-havutsikt-og-velvaere-i-benahavis/#project" } } ], "hreflang": [ { "language": "en", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/villa-i3-vitae-villas-new-build-villa-with-sea-views-and-wellness-in-benahavis/" }, { "language": "nl", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-i3-vitae-villas-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-wellness-in-benahavis/" }, { "language": "de", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/villa-i3-vitae-villas-neubauvilla-mit-meerblick-und-wellness-in-benahavis/" }, { "language": "fr", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/villa-i3-vitae-villas-villa-neuve-avec-vue-mer-et-bien-etre-a-benahavis/" }, { "language": "hu", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-i3-vitae-villas-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-benahavis/" }, { "language": "sv", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-i3-vitae-villas-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-wellness-i-benahavis/" }, { "language": "da", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-i3-vitae-villas-nybygget-villa-med-havudsigt-og-wellness-i-benahavis/" }, { "language": "no", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-i3-vitae-villas-nybygd-villa-med-havutsikt-og-velvaere-i-benahavis/" }, { "language": "fi", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-i3-vitae-villas-uudishuvila-merinakoalalla-ja-wellness-tiloilla-benahavis/" }, { "language": "pl", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-i3-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-wellness-w-benahavis/" }, { "language": "x-default", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/villa-i3-vitae-villas-new-build-villa-with-sea-views-and-wellness-in-benahavis/" } ], "price_analysis": { "heading": "Pris per m² ved Villa I3 - Vitae Villas", "paragraphs": [ "Prisantydningen for Villa I3 tilsvarer 7 328 € per bebygd m². Referansen omfatter én tilgjengelig bolig, så det finnes ingen spredning mellom tilgjengelige enheter. Dette er forholdet mellom prisantydning og oppgitt areal, ikke en takst eller oppnådd salgspris.", "Med 458,15 m² nyttbart areal blir forholdet 8 622 € per m². Prisen er uendret, men arealgrunnlaget endres. Be om forklaring på hvordan etasjer, trapper, boder og tekniske rom behandles i begge kolonnene.", "I den illustrative vektede sammenligningen legges 539 m² bebygd areal sammen med halvparten av den separat oppgitte terrassen på 331 m². Det gir 704,5 vektede m² og 5 607 € per vektet m². Tomten regnes ikke med. Metoden er en sammenligningskonvensjon, ingen lovbestemt måleregel; bekreft at inne- og utearealer ikke overlapper.", "Den historiske kommunegruppen omfatter ulike budsjetter og beliggenheter. Sammenligningen nedenfor viser ikke undervurdering eller tilsvarende kvalitet. Egen prisliste er datert 2. oktober 2026 og kontrollert 7. oktober; vurder også de faktiske observasjonsdatoene.", "I vår registrerte sammenligning av 14 villaprosjekter i Benahavís, kontrollert 22. september 2026, er medianen 7 653 € per vektet m². Villa I3 - Vitae Villas ligger 27% lavere. Dette er en datert sammenligning av prisantydninger, ikke en aktuell verdivurdering av hele kommunen.", "Prislisten fra 2. oktober 2026, kontrollert 7. oktober, oppgir én tilgjengelig villa til 3 950 000 €. Dette gjelder Villa I3; andre boliger i Vitae-kolleksjonen er ikke medregnet. Prisantydning og tilgjengelighet kan endres. Villa I3 har fem soverom og fem bad. Beskrivelsen oppgir også to gjestetoaletter. Prislisten viser 539 m² bebygd areal, 458,15 m² nyttbart areal, 331 m² terrasse og en tomt på 2 000 m². Disse ulike målegrunnlagene summeres ikke som boareal." ] }, "full_page_markdown": "---\nsource_html_sha256: 65cf205a148c258e97a93ac47732841388dd141b767019f3aabe3e90525b9bfc\nwhole_page_verified: false\ncanonical: https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-i3-vitae-villas-nybygd-villa-med-havutsikt-og-velvaere-i-benahavis/\nlanguage: 'no'\ntitle: Villa I3 - Vitae Villas — nybygd villa med havutsikt og velvære i Benahavís\ndateModified: '2026-10-07'\nauthor:\n name: Hans Beeckman\n id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman\npublisher:\n name: Del Sol Prime Homes\n id: https://delsolprimehomes.com/#organization\nhreflang:\n en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/villa-i3-vitae-villas-new-build-villa-with-sea-views-and-wellness-in-benahavis/\n nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-i3-vitae-villas-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-wellness-in-benahavis/\n de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/villa-i3-vitae-villas-neubauvilla-mit-meerblick-und-wellness-in-benahavis/\n fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/villa-i3-vitae-villas-villa-neuve-avec-vue-mer-et-bien-etre-a-benahavis/\n hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-i3-vitae-villas-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-benahavis/\n sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-i3-vitae-villas-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-wellness-i-benahavis/\n da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-i3-vitae-villas-nybygget-villa-med-havudsigt-og-wellness-i-benahavis/\n 'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-i3-vitae-villas-nybygd-villa-med-havutsikt-og-velvaere-i-benahavis/\n fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-i3-vitae-villas-uudishuvila-merinakoalalla-ja-wellness-tiloilla-benahavis/\n pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-i3-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-wellness-w-benahavis/\n x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/villa-i3-vitae-villas-new-build-villa-with-sea-views-and-wellness-in-benahavis/\n---\n\nFrittliggende villa · Benahavís\n\n# Villa I3 - Vitae Villas — nybygd villa med havutsikt og velvære i Benahavís\n\nEn buet fasade, et beplantet tak og et basseng langs ytterkanten preger Villa I3. Etasjene følger\nskråningen i Monte Mayor, som er en del av Benahavís.\n\n Prisintervall **3 950 000 €**\n\n5 Soverom · 5 Bad\n539 m²\n\n [Spør om aktuelle boliger](https://delsolprimehomes.com#emma)\n\nPlanlagt ferdigstillelse: fjerde kvartal 2026.\n\nTilgjengelighet kontrollert: 7. oktober 2026\n\n5 Soverom 5 Bad 539 m² Benahavís\n\n[![Visualisering av den buede fasaden med store glassflater, beplantet tak og et langt basseng langs\nterrassen; varmt lys faller fra huset ut på\nuteområdet.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i3/image-1.jpg)\nForstørr](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i3/image-1.jpg)\n\nVilla I3 ved solnedgang — visualisering\n\n[![Dagsvisualisering med solsenger ved det buede bassenget, glassrekkverk og takbeplantning; bak\nuteområdet ligger åser og kysten i\nhorisonten.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i3/image-2.jpg)\nForstørr](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i3/image-2.jpg)\n\nBassengside og terrasse — visualisering\n\n[![Bred visualisering i skumringen av villaen i skråningen, med buet adkomst, beplantede takflater\nog opplyste glasspartier; kystlinjen ses i det\nfjerne.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i3/image-3.jpg)\nForstørr](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i3/image-3.jpg)\n\nVilla I3 i åslandskapet — visualisering\n\n## Oppsummering\n\n- Villa I3 - Vitae Villas er en nybygd villa med havutsikt og velvære i Benahavís. Den oppførte\n badstuen og treningsrommet utfyller det private bassenget; avklar hvilket utstyr og hvilke\n materialer som inngår i kjøpet.\n\n- Prislisten fra 2. oktober 2026, kontrollert 7. oktober, oppgir én tilgjengelig villa til 3 950 000\n €. Dette gjelder Villa I3; andre boliger i Vitae-kolleksjonen er ikke medregnet. Prisantydning og\n tilgjengelighet kan endres.\n\n- Villa I3 har fem soverom og fem bad. Beskrivelsen oppgir også to gjestetoaletter. Prislisten viser\n 539 m² bebygd areal, 458,15 m² nyttbart areal, 331 m² terrasse og en tomt på 2 000 m². Disse ulike\n målegrunnlagene summeres ikke som boareal.\n\n- Planlagt ferdigstillelse: fjerde kvartal 2026.\n\n- Resales oppgir 50 000 € ved reservasjon, deretter 30 % ved kontrakt, 40 % under bygging og 30 %\n ved ferdigstillelse. Be om skriftlig avklaring av hvordan reservasjonen avregnes, hvilke avgifter\n som tilkommer og hvilke byggetrinn som utløser betaling. Ferdigstillelsen er planlagt i fjerde\n kvartal 2026. Feltet for byggetillatelse står på «ja»; be om dokumentet og oppdatert fremdrift.\n Planen er ingen garantert overtakelsesdato.\n\n- Et planutsnitt og den originale PDF-en for Villa I3 er tilgjengelige. De viser planløsningen og\n skiller bolig, terrasser og basseng.\n\n- Median prisantydning per bebygd m²: 7 328 €/m².\n\n## Vurdering fra Hans Beeckman\n\nFor Villa I3 - Vitae Villas ville jeg undersøke hvordan havutsikten og velværetilbudet i denne\nnybygde villaen i Benahavís passer inn i en vanlig dag: hvilke rom har utsyn mot kysten, og når\nville du bruke badstuen eller treningsrommet?\n\nDen buede utformingen og bassenget ved fasaden gir utearealene en sentral plass. Med plantegningen\nville jeg se etter rolige sitteplasser, gjestenes vei til rommene og områdene som brukes hver dag.\nBeskrivelsen gir hvert soverom eget bad; be også om å få vist de to gjestetoalettene og forbindelsen\ntil heisen.\n\nFor en fritidsbolig hører stell av basseng, beplantning og velværeutstyr med i vurderingen. Daglige\ntjenester og kysten krever bilturer. Ved en investering ville jeg først undersøke kjøpskostnader,\nforvaltning, tillatelser og eventuelle utleievilkår. Prisantydning og fasiliteter dokumenterer ikke\nleieinntekter, belegg eller fremtidig verdiøkning.\n\nHans Beeckman, grunnlegger av Del Sol Prime Homes. API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nTeamet vårt har til sammen 35 års erfaring på Costa del Sol.\n\nG\n\nGoogle-anmeldelser **4,9/5 på Google** 37 anmeldelser\n\nBasert på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åpne bedriftsprofilen for de opprinnelige\nanmeldelsene.\n\n [Se Google-profil](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=no)\n\n ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=)\n\n## Prosjektanalyse\n\nVilla I3 - Vitae Villas tilbyr en nybygd villa med havutsikt og velvære i Benahavís. Referansen\ngjelder én tilgjengelig villa i Monte Mayor. Treningsrom og badstue er uttrykkelig oppført og gir\nvelværetilbudet et konkret innhold ved siden av det private bassenget.\n\nIfølge beskrivelsen har hvert av de fem soverommene eget bad, i tillegg til to gjestetoaletter.\nDenne fordelingen kan være viktig ved hyppige besøk. Kontroller romplassering, direkte tilgang til\nutearealer og hvilke etasjer heisen betjener på den aktuelle tegningen.\n\nKilden skiller mellom 539 m² bebygd areal, 458,15 m² nyttbart areal og 331 m² terrasse. Tomten er 2\n000 m². Buet fasade og takutstikk vises i illustrasjonene; en målsatt tegning bør avklare terrassens\nbrukbare form og skillet mellom overdekkede og åpne deler.\n\nDe tre tilgjengelige visualiseringene viser huset utenfra ved solnedgang, fra bassengsiden og i det\nstørre åslandskapet. De viser beplantet tak, store glassflater og et basseng med buet kant. Utvalget\ninneholder ingen egne interiørbilder; vurder innvendig utførelse ut fra spesifikasjonen.\n\nResales oppgir gulvvarme, varm og kald klimaanleggfunksjon, garasje, heis og full møblering. Be om\nen inventarliste som avklarer møbleringen. Solenergi beskrives som et tilvalg og fremstilles derfor\nikke som inkludert. Bekreft byggeplan og betalingsrekkefølge før reservasjon.\n\n## Hverdagen ved Villa I3 - Vitae Villas\n\nEn dag hjemme kan dreie seg om terrassen og bassenget, mens badstue og treningsrom gir andre måter å\nbruke huset på. Tenk gjennom hvilke fasiliteter du faktisk vil bruke og hvem som vedlikeholder dem.\nNår gjester overnatter, betyr forbindelsen mellom soverom og fellesrom mye; beskrivelsen oppgir egne\nbad til soverommene. Skråningen gjør bilturer til butikker og kysten til en del av hverdagen. Prøv\nogså hjemveien om kvelden under en visning. En tiltalende utsikt forklarer ikke alene hvordan\ninnkjøp, parkering og besøk fungerer praktisk. Vurder derfor bildene sammen med behovene gjennom en\nvanlig dag hjemme.\n\n## Plass inne og ute\n\nVisualiseringene viser en buet bygning som følger skråningen. Glassflater åpner utsikten fra\nforskjellige deler av fasaden, med terrasser og basseng foran. Formen krever gjennomtenkt møblering\nog tydelige ganglinjer: et langt uteområde er ikke like dypt overalt. Kontroller hvor et spisebord\npasser og om man kommer forbi solsenger uten å blokkere adkomsten. Den målsatte tegningen bør vise\noverdekkede områder og drenering. Det beplantede taket trenger også en vedlikeholdsplan. Inne bør\nheis, oppbevaring og tilgang til velværerommene vurderes ut fra faktisk bruk. Forbindelsen mellom\nrommene betyr like mye for denne vurderingen som tallet for det samlede arealet.\n\n## Boligtyper i Villa I3 - Vitae Villas\n\n### **Frittliggende villa**\n\nBoliger i prislisten 1\n\nPris 3 950 000 €\n\nSoverom 5\n\nBad 5\n\nBebygd areal 539 m²\n\nTerrasse 331 m²\n\nPris- og arealspenn gjelder per boligtype. Den laveste prisen og største arealet hører ikke\nnødvendigvis til samme bolig. Manglende arealer forblir ukjente.\n\n## Pris og kjøpsrammer\n\nEn tydelig leveransebeskrivelse og betalingsplan hører sammen med prisantydningen. Avklar hvilket\nbadstue- og treningsutstyr, hvilke møbler og hvilken bassengteknikk som leveres. Solenergi er et\ntilvalg; eventuelle tillegg bør prises separat. Gjennomgå byggetillatelsen og forbindelsen mellom\nfremdrift, delbetalinger og planlagt ferdigstillelse. Finansieringskalkulatoren viser et justerbart\neksempel og erstatter ikke et banktilbud.\n\n## Å bo i Monte Mayor, Benahavís\n\nMonte Mayor er en del av Benahavís og har en annen hverdagsramme enn landsbysentrum. Prosjektet\nligger i åslandskapet; de målte bilrutene viser hvilke reiser plasseringen medfører. Restauranter i\nlandsbyen, supermarkeder mot kysten og golfbaner har forskjellige adkomstveier. Se derfor på målene\ndu faktisk bruker, fremfor bare avstander på et oversiktskart. Kjøpere kan vektlegge omgivelsene\nforskjellig: noen setter uteplass og utsikt høyest, mens andre prioriterer kortere daglige turer. En\nvisning hjelper deg å prøve ønskene mot den konkrete beliggenheten.\n\n## Regionale forbindelser\n\nKjøreruten til Málaga-Costa del Sol lufthavn er 76,68 km og tar omtrent 62 minutter. Kilde: Google\nRoutes, kontrollert 7. oktober 2026, uten sanntidstrafikk. Trafikk og forhold langs veien kan endre\nreisetiden.\n\nMálaga-Costa del Sol lufthavn **Málaga-Costa del Sol lufthavn** 76,68 km · 62 min med bil\nKontrollert 7. oktober 2026\n\nBenahavís sentrum **Benahavís — Ayuntamiento** 12,47 km · 21 min med bil Kontrollert 7. oktober\n2026\n\nGamlebyen i Marbella **Plaza de los Naranjos** 27,41 km · 37 min med bil Kontrollert 7. oktober\n2026\n\nPuerto Banús **Puerto Banús** 19,00 km · 27 min med bil Kontrollert 7. oktober 2026\n\nMálaga sentrum **Plaza de la Constitución** 87,42 km · 83 min med bil Kontrollert 7. oktober 2026\n\nEstepona sentrum **Plaza de las Flores** 22,37 km · 33 min med bil Kontrollert 7. oktober 2026\n\nGibraltar **Casemates Square** 68,11 km · 71 min med bil Kontrollert 7. oktober 2026\n\nRonda **Plaza España** 58,04 km · 73 min med bil Kontrollert 7. oktober 2026\n\nKilde: Google Routes, kontrollert 7. oktober 2026; reisetidene er veiledende og kan variere med\ntrafikk og endrede ruter.\n\n## Flere tilbud i nærheten\n\nApotek **Farmacia de Cancelada** 9,20 km · 18 min med bil Kontrollert 7. oktober 2026\n\nSykehus eller helsesenter **Consultorio Local Cancelada** 9,05 km · 17 min med bil Kontrollert 7.\noktober 2026\n\nKafé **Nova Art Café** 3,39 km · 7 min med bil Kontrollert 7. oktober 2026\n\nBar **Nova Art Café** 3,39 km · 7 min med bil Kontrollert 7. oktober 2026\n\nTreningssenter **CrossFit NXS** 9,02 km · 17 min med bil Kontrollert 7. oktober 2026\n\nPadel- eller tennisklubb **Club de Tenis y Pádel Bel Air** 10,54 km · 20 min med bil Kontrollert\n7. oktober 2026\n\n## Strender fra Villa I3 - Vitae Villas\n\nPlaya de Guadalmansa: 10,42 km · 20 min med bil. Saladillo Beach: 10,79 km · 21 min med bil. Playa\nde Guadalmina: 12,74 km · 22 min med bil.\n\n**Playa de Guadalmansa** 10,42 km · 20 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Guadalmansa&query_place_id=ChIJQZYLXy0rcw0RK7J49cBrF-0)\n\n**Saladillo Beach** 10,79 km · 21 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Saladillo%20Beach&query_place_id=ChIJRa8vbSErcw0RKQAaspg7de8)\n\n**Playa de Guadalmina** 12,74 km · 22 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Guadalmina&query_place_id=ChIJJ2FPh9vUDA0RI5JNDqRF5_8)\n\n## Restauranter rundt Villa I3 - Vitae Villas\n\nRufino: 12,96 km · 23 min med bil. Bodegon Gallery: 13,07 km · 23 min med bil. Sabor: 13,08 km · 24\nmin med bil. Amanhavis: 13,18 km · 24 min med bil.\n\n**Rufino** 12,96 km · 23 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Rufino&query_place_id=ChIJpTpWa0fVcg0RnNiauOuOIGU)\n\n**Bodegon Gallery** 13,07 km · 23 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bodegon%20Gallery&query_place_id=ChIJuQZTgEfVcg0RywCdfAnwWPs)\n\n**Sabor** 13,08 km · 24 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Sabor&query_place_id=ChIJwezaYNzVcg0RTsZIA8WAdDs)\n\n**Amanhavis** 13,18 km · 24 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Amanhavis&query_place_id=ChIJD7YpijjVcg0RGz7myXxIBF4)\n\n## Supermarkeder og daglige innkjøp\n\nMercadona: 10,97 km · 19 min med bil. Lidl: 10,39 km · 19 min med bil. Carrefour Express: 13,08 km ·\n24 min med bil. Mercadona: 16,06 km · 24 min med bil.\n\n**Mercadona** 10,97 km · 19 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJhcQel2Iqcw0R_NjyLZy6eMc)\n\n**Lidl** 10,39 km · 19 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJxzR61t4qcw0RdvwqTNL27bo)\n\n**Carrefour Express** 13,08 km · 24 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express&query_place_id=ChIJjbdSYAXVcg0Rga9-m0-onC0)\n\n**Mercadona** 16,06 km · 24 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJu8a_5LHWDA0RXlH9KZVY1HQ)\n\n## Golfbaner fra Villa I3 - Vitae Villas\n\nAlferini Golf: 8,24 km · 14 min med bil. El Higueral Golf: 10,04 km · 18 min med bil. Los Arqueros\nGolf & Country Club: 11,75 km · 21 min med bil. Atalaya Golf & Country Club: 12,59 km · 21 min med\nbil.\n\n**Alferini Golf** 8,24 km · 14 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Alferini%20Golf&query_place_id=ChIJt9CFqMkqcw0R7GvokSxKD40)\n\n**El Higueral Golf** 10,04 km · 18 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Higueral%20Golf&query_place_id=ChIJAQAAAEDVcg0Rt0wazkH3Pgo)\n\n**Los Arqueros Golf & Country Club** 11,75 km · 21 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Los%20Arqueros%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ6ToG6ZrVcg0RfdDYZ_EaL0w)\n\n**Atalaya Golf & Country Club** 12,59 km · 21 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Atalaya%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ7ehDqcMqcw0RSESW4eZwglI)\n\nGoogle Routes, kontrollert 7. oktober 2026. Beregnede ruter fra prosjektadressen; bilreisetider uten\naktuell trafikkbelastning. Gårutene er ikke en garanti for tilgjengelighet.\n\n## Hvem kan Villa I3 - Vitae Villas passe for?\n\nVillaen kan passe kjøpere som vil tilbringe mye tid hjemme og verdsetter egen badstue, treningsrom\nog basseng. Soverom med egne bad kan gi plass til besøk, men planløsningen avgjør hvor selvstendig\ngjestene kan bevege seg. Den som vil gå til butikker eller strand hver dag, bør vurdere\nbeliggenheten opp mot boliger nærmere kysten. En fritidsbolig krever også ordnet vedlikehold når man\ner borte. Kjøp før ferdigstillelse trenger rom for byggeplanen og tydelige kontraktsvilkår. Utleie\nkrever en egen vurdering av tillatelser, driftskostnader og realistisk belegg, fremfor antakelser om\ninntekter ut fra fasilitetene alene.\n\n## Andre prosjekter i perspektiv\n\n[LA RESERVA DE LA CALA GOLF — villaer,\nMijas](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/la-reserva-de-la-cala-golf-nybygde-villaer-med-havutsikt-og-store-terrasser-la-cala-golf/)\noppgir 02340P med fem soverom, 575 m² bebygd areal og 3 325 000 €. Villa I3 har også fem soverom,\nmed 539 m² bebygd areal til 3 950 000 €. Hos [OCYAN VILLAS — villaer,\nEstepona](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/ocyan-villas-sorvendte-nybygde-villaer-med-havutsikt-i-estepona/)\nhar OV-10 fire soverom og 467,06 m² terrasse til 4 600 000 €; Villa I3 har fem soverom og 331 m²\nterrasse. Alternativenes lister er fra 25. september og 1. oktober, den egne fra 2. oktober 2026.\nArealer og priser rangerer ikke kvalitet. Kontroller planløsning, måledefinisjoner, tilgjengelighet\nog inkluderte materialer før du bestemmer deg.\n\n## Betaling og ferdigstillelse\n\nResales oppgir 50 000 € ved reservasjon, deretter 30 % ved kontrakt, 40 % under bygging og 30 % ved\nferdigstillelse. Be om skriftlig avklaring av hvordan reservasjonen avregnes, hvilke avgifter som\ntilkommer og hvilke byggetrinn som utløser betaling. Ferdigstillelsen er planlagt i fjerde kvartal\n2026. Feltet for byggetillatelse står på «ja»; be om dokumentet og oppdatert fremdrift. Planen er\ningen garantert overtakelsesdato.\n\nPlanlagt ferdigstillelse: fjerde kvartal 2026.\n\nDe to betalingsdokumentene fra våren 2025 bruker et eldre prisgrunnlag og en annen betalingsplan enn\ndagens Resales-annonse. Tabellen nedenfor følger dagens annonse. Den tidligere opplysningen om\noppbevaring hos notar, utenom reservasjonen, bekrefter ikke dette for dagens tilbud. Få en oppdatert\nplan før signering med avregning av reservasjon, merverdiavgift og vilkår for oppbevaring og\nfrigivelse av midlene.\n\n| Tidspunkt | Andel | Forklaring |\n| --- | --- | --- |\n| Reservasjon | 50 000 EUR | |\n| Kontraktsinngåelse | 30 % | |\n| Under byggingen | 40 % | |\n| Nøkkeloverlevering | 30 % | |\n\n## Eksempel på plantegning\n\nHovedplanet i Villa I3 forbinder kjøkken, spiseplass og stue med en buet terrasse og basseng. Tre\nsoverom med egne bad ligger her; etasjen under har hovedsuiten, et ekstra soverom og\ntrenings-/badstuområdet. Adkomstplanet har garasje og heis. Arealarket skiller bolig, overbygde\nterrasser, åpne terrasser og basseng. Boligarealet ligger nær prislistens avrundede bebygde areal;\ntotalsummen med uteareal og basseng er ikke innvendig areal. Vi beholder prislistens separate\nkolonner for beregningene. Få endelig arealoversikt og utførelse bekreftet.\n\n[Villa I3 — hovedplan og basseng\n(PDF)](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-i3/i3-original.pdf)\n\n![Utsnitt av hovedplanet i Villa I3: kjøkken og spisebord til venstre, stue i midten, tre soverom med bad til høyre, sentral trapp og heis samt buet terrasse og basseng foran fasaden.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-i3/i3-layout.png) \n\nVilla I3 — hovedplan og basseng\n\n## Prosjektdetaljer\n\nBoligtyper **Frittliggende villa**\n\nSoverom **5**\n\nBad **5**\n\nBebygd areal **539 m²**\n\nFerdigstillelse **Planlagt ferdigstillelse: fjerde kvartal 2026.**\n\nBruksareal **458,15 m²**\n\nTerrasse **331 m²**\n\nBasseng **Privat basseng**\n\nParkering **Garasje**\n\nTomt **2 000 m²**\n\nPrivat hage **Oppgitt i prosjektinformasjonen**\n\nKlimaanlegg **Oppvarming og kjøling**\n\nHeis **Oppgitt i prosjektinformasjonen**\n\nTreningsrom **Oppgitt i prosjektinformasjonen**\n\nBadstue **Oppgitt i prosjektinformasjonen**\n\nGulvvarme **Oppgitt i prosjektinformasjonen**\n\n### Priser og planer\n\n**Siste oppdatering av prislisten:** 2. oktober 2026\n\n Median per bebygget m² **7 328 € / m²**\n\n#### Frittliggende villa\n\n539 m²\n\n1 tilgjengelig\n\nFra **3 950 000 €** [Mer info via\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20jeg%20%C3%B8nsker%20oppdaterte%20priser%2C%20plantegninger%20og%20tilgjengelige%20boliger%20for%20Villa%20I3%20-%20Vitae%20Villas.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fno%2Fprosjekter%2Fvilla-i3-vitae-villas-nybygd-villa-med-havutsikt-og-velvaere-i-benahavis%2F)\n\n### Tilgjengelige enheter +\n\n| Bolig | Soverom | Bad | Bebygd areal | Bruksareal (kildens kategori) | Terrasse | Pris |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| Villa I3 | 5 | 5 | 539 m² | 458,15 m² | 331 m² | 3 950 000 € |\n\n### Pris per m² ved Villa I3 - Vitae Villas\n\nPrisantydningen for Villa I3 tilsvarer 7 328 € per bebygd m². Referansen omfatter én tilgjengelig\nbolig, så det finnes ingen spredning mellom tilgjengelige enheter. Dette er forholdet mellom\nprisantydning og oppgitt areal, ikke en takst eller oppnådd salgspris.\n\nMed 458,15 m² nyttbart areal blir forholdet 8 622 € per m². Prisen er uendret, men arealgrunnlaget\nendres. Be om forklaring på hvordan etasjer, trapper, boder og tekniske rom behandles i begge\nkolonnene.\n\nI den illustrative vektede sammenligningen legges 539 m² bebygd areal sammen med halvparten av den\nseparat oppgitte terrassen på 331 m². Det gir 704,5 vektede m² og 5 607 € per vektet m². Tomten\nregnes ikke med. Metoden er en sammenligningskonvensjon, ingen lovbestemt måleregel; bekreft at\ninne- og utearealer ikke overlapper.\n\nDen historiske kommunegruppen omfatter ulike budsjetter og beliggenheter. Sammenligningen nedenfor\nviser ikke undervurdering eller tilsvarende kvalitet. Egen prisliste er datert 2. oktober 2026 og\nkontrollert 7. oktober; vurder også de faktiske observasjonsdatoene.\n\nI vår registrerte sammenligning av 14 villaprosjekter i Benahavís, kontrollert 22. september 2026,\ner medianen 7 653 € per vektet m². Villa I3 - Vitae Villas ligger 27% lavere. Dette er en datert\nsammenligning av prisantydninger, ikke en aktuell verdivurdering av hele kommunen.\n\nPrislisten fra 2. oktober 2026, kontrollert 7. oktober, oppgir én tilgjengelig villa til 3 950 000\n€. Dette gjelder Villa I3; andre boliger i Vitae-kolleksjonen er ikke medregnet. Prisantydning og\ntilgjengelighet kan endres. Villa I3 har fem soverom og fem bad. Beskrivelsen oppgir også to\ngjestetoaletter. Prislisten viser 539 m² bebygd areal, 458,15 m² nyttbart areal, 331 m² terrasse og\nen tomt på 2 000 m². Disse ulike målegrunnlagene summeres ikke som boareal.\n\n### Total kjøpskostnad\n\nKjøpspris · dra for å modellere\n\n 3 950 000 €\n\nFra 3 950 000 € 3 950 000 €\n\nMVA / IVA (10% nybygg) ****\n\nDokumentavgift / AJD (1,2%) ****\n\nNotar + register (~1%) ****\n\nAdvokatutgifter (~1%) ****\n\nIndikativ total kjøpskostnad ****\n\nDen årlige IBI-skatten, sameieavgiftene og avfallsgebyret for den valgte boligen er ennå ikke\nbekreftet. Be skriftlig om gjeldende beløp og betalingsfrekvens før kjøpet.\n\n### Spansk boliglånsscenario\n\nIndikativt bolån for ikke-residenter, basert på valgt pris. Prisen, finansieringsgraden, løpetiden\nog renten er justerbare utgangspunkter og utgjør ikke et banktilbud eller garanti for godkjenning.\n\nMånedsbeløp ****\n\nTotalt tilbakebetalt ****\n\n Belåningsgrad · 70% Løpetid · 25 år Rente · 3,50%\n\nEgenkapital (uten kjøpskostnader) ****\n\nLånebeløp ****\n\nKun veiledende. Faktiske vilkår avhenger av bosted, inntekt, skattehistorikk og bank.\n\n## Beliggenhet og daglige reiser\n\nVilla I3 ligger i Monte Mayor, Benahavís. Fra prosjektpunktet er kjøreruten til Playa de Guadalmansa\n10,42 km. Tjenester nås langs ulike veier gjennom åsene. De kontrollerte strandrutene overstiger\ntjuefem minutter til fots og vises derfor som bilruter. Under et besøk kan du vurdere hvordan\ninnkjørselen møter veien og hvilke turer som passer hverdagen din.\n\n## Kart og omgivelser ved Villa I3 - Vitae Villas\n\n● Villa I3 - Vitae Villas ● Strender fra Villa I3 - Vitae Villas ● Restauranter rundt Villa I3 -\nVitae Villas ● Supermarkeder og daglige innkjøp ● Golfbaner fra Villa I3 - Vitae Villas ● Flere\ntilbud i nærheten\n\nGoogle Routes · 7. oktober 2026\n\n- [Villa I3 - Vitae Villas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.51714%2C-5.07386)\n\n- [Saladillo\n Beach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Saladillo%20Beach&query_place_id=ChIJRa8vbSErcw0RKQAaspg7de8)\n\n- [Playa de\n Guadalmansa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Guadalmansa&query_place_id=ChIJQZYLXy0rcw0RK7J49cBrF-0)\n\n- [Playa de\n Guadalmina](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Guadalmina&query_place_id=ChIJJ2FPh9vUDA0RI5JNDqRF5_8)\n\n-\n [Amanhavis](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Amanhavis&query_place_id=ChIJD7YpijjVcg0RGz7myXxIBF4)\n\n-\n [Sabor](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Sabor&query_place_id=ChIJwezaYNzVcg0RTsZIA8WAdDs)\n\n- [Bodegon\n Gallery](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bodegon%20Gallery&query_place_id=ChIJuQZTgEfVcg0RywCdfAnwWPs)\n\n-\n [Rufino](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Rufino&query_place_id=ChIJpTpWa0fVcg0RnNiauOuOIGU)\n\n- [Carrefour\n Express](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express&query_place_id=ChIJjbdSYAXVcg0Rga9-m0-onC0)\n\n-\n [Mercadona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJhcQel2Iqcw0R_NjyLZy6eMc)\n\n-\n [Lidl](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJxzR61t4qcw0RdvwqTNL27bo)\n\n-\n [Mercadona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJu8a_5LHWDA0RXlH9KZVY1HQ)\n\n- [El Higueral\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Higueral%20Golf&query_place_id=ChIJAQAAAEDVcg0Rt0wazkH3Pgo)\n\n- [Alferini\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Alferini%20Golf&query_place_id=ChIJt9CFqMkqcw0R7GvokSxKD40)\n\n- [Los Arqueros Golf & Country\n Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Los%20Arqueros%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ6ToG6ZrVcg0RfdDYZ_EaL0w)\n\n- [Atalaya Golf & Country\n Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Atalaya%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ7ehDqcMqcw0RSESW4eZwglI)\n\n- [Farmacia de\n Cancelada](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+de+Cancelada&query_place_id=ChIJWYTPNtYqcw0RHFD_E--rVx8)\n 9,20 km · 18 min med bil\n\n- [Consultorio Local\n Cancelada](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Consultorio+Local+Cancelada&query_place_id=ChIJ2c_FUdYqcw0R6vlTgEsj0gY)\n 9,05 km · 17 min med bil\n\n- [Nova Art\n Café](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Nova+Art+Caf%C3%A9&query_place_id=ChIJG4yqCQDVDA0Rhi63gafRw0I)\n 3,39 km · 7 min med bil\n\n- [CrossFit\n NXS](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=CrossFit+NXS&query_place_id=ChIJ-97LLGcrcw0RGp0KgG4J9H8)\n 9,02 km · 17 min med bil\n\n- [Club de Tenis y Pádel Bel\n Air](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Club+de+Tenis+y+P%C3%A1del+Bel+Air&query_place_id=ChIJRbnQdtwqcw0RP9CmYSKZZ8U)\n 10,54 km · 20 min med bil\n\n## Torre Leonera i Benahavís\n\n![Steintårn med krenelering og et buet vindu ved et lavt tilbygg; foran står en benk, palmer og busker, med en høy sypress til høyre.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i3/context/torre-leonera-benahavis.jpg)\n\nOmgivelsesfoto, ikke villaen eller utsikten derfra Torre Leonera i Benahavís, fotografert i 2019.\nBildet er nedskalert og kodet på nytt. Foto:\n[ZC.Marbella](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Torre_Leonera,_en_Banahav%C3%ADs,_provincia_de_M%C3%A1laga.jpg)\n· [CC BY-SA 4.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0)\n\n## Vanlige spørsmål\n\n### Hva kombinerer Villa I3 - Vitae Villas i Benahavís?\n\nVilla I3 - Vitae Villas kombinerer en nybygd villa med havutsikt og velvære i Benahavís. Kilden\noppgir badstue, treningsrom og privat basseng, samt fem soverom med egne bad og to gjestetoaletter.\nPrislisten viser 539 m² bebygd areal og 331 m² terrasse. Ferdigstillelsen er planlagt i fjerde\nkvartal 2026; bekreft fremdrift, utstyr og inkluderte materialer.\n\n### Hva er tilgjengelig nå?\n\nPrislisten fra 2. oktober 2026, kontrollert 7. oktober, oppgir én tilgjengelig villa til 3 950 000\n€. Dette gjelder Villa I3; andre boliger i Vitae-kolleksjonen er ikke medregnet. Prisantydning og\ntilgjengelighet kan endres.\n\n### Hvor langt er det til stranden som vises?\n\nVilla I3 ligger i Monte Mayor, Benahavís. Fra prosjektpunktet er kjøreruten til Playa de Guadalmansa\n10,42 km. Tjenester nås langs ulike veier gjennom åsene. De kontrollerte strandrutene overstiger\ntjuefem minutter til fots og vises derfor som bilruter. Under et besøk kan du vurdere hvordan\ninnkjørselen møter veien og hvilke turer som passer hverdagen din.\n\n### Finnes det en plantegning for villaen?\n\nBe om den aktuelle plantegningen for Villa I3 med alle etasjer og separate innvendige og utvendige\nmål. Siden viser ingen uavhengig kontrollert eksempelplan.\n\n### Hva bør jeg kontrollere for hver bolig?\n\nIfølge beskrivelsen har hvert av de fem soverommene eget bad, i tillegg til to gjestetoaletter.\nDenne fordelingen kan være viktig ved hyppige besøk. Kontroller romplassering, direkte tilgang til\nutearealer og hvilke etasjer heisen betjener på den aktuelle tegningen.\n\n### Hvordan er betaling og ferdigstillelse planlagt?\n\nResales oppgir 50 000 € ved reservasjon, deretter 30 % ved kontrakt, 40 % under bygging og 30 % ved\nferdigstillelse. Be om skriftlig avklaring av hvordan reservasjonen avregnes, hvilke avgifter som\ntilkommer og hvilke byggetrinn som utløser betaling. Ferdigstillelsen er planlagt i fjerde kvartal\n2026. Feltet for byggetillatelse står på «ja»; be om dokumentet og oppdatert fremdrift. Planen er\ningen garantert overtakelsesdato. Planlagt ferdigstillelse: fjerde kvartal 2026.\n\n### Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?\n\nSom et veiledende budsjetteksempel ved første levering av en ny bolig i Andalucía regner vi med 10%\nmerverdiavgift (IVA), 1,2% stempelavgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering og cirka 1% til\njuridisk bistand: totalt 13,2% av kjøpesummen i dette eksemplet. De to postene på 1% er anslag, ikke\nlovbestemte gebyrer. Gjeldende skatter, skattegrunnlag, lettelser og faktiske kostnader avhenger av\nhandelen; be om individuell rådgivning og pristilbud.\n\n### Kan jeg se en plantegning for VILLA I3?\n\nHovedplanet i Villa I3 forbinder kjøkken, spiseplass og stue med en buet terrasse og basseng. Tre\nsoverom med egne bad ligger her; etasjen under har hovedsuiten, et ekstra soverom og\ntrenings-/badstuområdet. Adkomstplanet har garasje og heis. Arealarket skiller bolig, overbygde\nterrasser, åpne terrasser og basseng. Boligarealet ligger nær prislistens avrundede bebygde areal;\ntotalsummen med uteareal og basseng er ikke innvendig areal. Vi beholder prislistens separate\nkolonner for beregningene. Få endelig arealoversikt og utførelse bekreftet. [Eksempel på\nplantegning](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-i3-vitae-villas-nybygd-villa-med-havutsikt-og-velvaere-i-benahavis/#floor-plans).\n\n### Hva vil felleskostnadene koste?\n\nSpør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg,\nhva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er\nplanlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er\nendelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen.\n\n### Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?\n\nDel Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene\nvåre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa\ndel Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av\nselgersiden.\n\n### Hvordan bør prisen per m² i Villa I3 - Vitae Villas leses?\n\nPrisantydningen for Villa I3 tilsvarer 7 328 € per bebygd m². Referansen omfatter én tilgjengelig\nbolig, så det finnes ingen spredning mellom tilgjengelige enheter. Dette er forholdet mellom\nprisantydning og oppgitt areal, ikke en takst eller oppnådd salgspris. Med 458,15 m² nyttbart areal\nblir forholdet 8 622 € per m². Prisen er uendret, men arealgrunnlaget endres. Be om forklaring på\nhvordan etasjer, trapper, boder og tekniske rom behandles i begge kolonnene.\n\n## Verifisert ekstern informasjon\n\n- [Offisiell kommuneinformasjon: Benahavís](https://www.benahavis.es/)\n\n- [informasjon om Málaga lufthavn](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [regional myndighet i Andalucía](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [spansk eiendomsregistrering](https://www.registradores.org/)\n\n- [Spanias offisielle matrikkel](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [AEMET — offisiell værinformasjon](https://www.aemet.es/)\n\n## Supplerende juridisk kontekst\n\nPrivat juridisk veiledning; dette er ikke en offisiell offentlig kilde.\n\n- [spansk juridisk veiledning ved boligkjøp](https://maelabogados.com/)\n\n## Relaterte sider\n\n- [Guider](https://delsolprimehomes.com/no/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/no/blog/)\n\n## Ta neste steg\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Spør Emma om prosjektet\n\nSnakk med Emma, vår virtuelle boligassistent, for en første gjennomgang av Villa I3 - Vitae Villas\nog lignende prosjekter.\n\n### Foretrekker du WhatsApp?\n\nEller snakk med en salgsagent som snakker ditt språk og spesialiserer seg på sammenlignbare\nprosjekter i Benahavís.\n\n[WhatsApp-melding](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20jeg%20%C3%B8nsker%20oppdaterte%20priser%2C%20plantegninger%20og%20tilgjengelige%20boliger%20for%20Villa%20I3%20-%20Vitae%20Villas.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fno%2Fprosjekter%2Fvilla-i3-vitae-villas-nybygd-villa-med-havutsikt-og-velvaere-i-benahavis%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png) \n\n✓ Verifisert eiendomsrådgiver\n\n## Skrevet og gjennomgått av Hans Beeckman\n\nGrunnlegger og direktør · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20jeg%20%C3%B8nsker%20oppdaterte%20priser%2C%20plantegninger%20og%20tilgjengelige%20boliger%20for%20Villa%20I3%20-%20Vitae%20Villas.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fno%2Fprosjekter%2Fvilla-i3-vitae-villas-nybygd-villa-med-havutsikt-og-velvaere-i-benahavis%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png) \n\nOrganisasjon **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/no/)** Personlig\neiendomsrådgivning på Costa del Sol basert på kontrollerte prosjektdata.\n\n## Relaterte prosjekter\n\nDisse prosjektene utfyller alternativene som er omtalt ovenfor.\n\n[![Prosjektvisualisering av VILLA SOLIS med utvendig arkitektur, terrasser og opparbeidet\nuteområde.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/villa-solis-sea-view-new-build-villas-with-heated-pool-benahavis/image-1.jpg)\n**VILLA SOLIS** Benahavís 4 500 000 €–4 500 000\n€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-solis-nybygde-villaer-med-havutsikt-og-oppvarmet-basseng-i-benahavis/)\n[![Prosjektvisualisering av VILLA SELENE LUXE med overbygd terrasse, to lenestoler i forgrunnen,\nsolsenger ved bassenget og vid utsikt over en dal mot\nhavet.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/villa-selene-luxe-frontline-golf-new-build-villas-los-flamingos/image-1.jpg)\n**VILLA SELENE LUXE** Benahavís 5 790 000 €–5 790 000\n€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-selene-luxe-nybygde-villaer-i-forste-golflinje-los-flamingos/)\n[![Visualisering av hagesiden ved STUPA - VILLA PRANA med rektangulært basseng, utendørs\nsittegrupper, store skyvedører og glassrekkverk i øverste\netasje.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/stupa-villa-prana-new-build-villas-with-spa-benahavis/image-1.jpg)\n**STUPA - VILLA PRANA** Benahavís 3 323 000 €–3 323 000\n€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/stupa-villa-prana-nybygde-villaer-med-spa-i-benahavis/)\n[![THE SKY MARBELLA VILLAS sett fra luften i skumringen, med villa over to plan, opplyst\nrektangulært basseng, solsenger, overdekket terrasse og beplantning i\nskråningen.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/the-sky-marbella-villas-sea-view-new-build-villas-with-large-terraces-benahavis/image-1.jpg)\n**THE SKY MARBELLA VILLAS** Benahavís 6 495 000 €–8 950 000\n€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/the-sky-marbella-villas-nybygde-villaer-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-benahavis/)\n[![Prosjektvisualisering av VISTA LAGO RESIDENCES med en moderne boligfasade i lyse volumer, mørkt\nmurverk, vertikale lameller, glassflater og en beplantet skråning i\nbakgrunnen.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/vista-lago-residences-sustainable-new-build-villas-benahavis-sea-views/image-1.jpg)\n**VISTA LAGO RESIDENCES** Benahavís 6 995 000 €–9 995 000\n€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/vista-lago-residences-baerekraftige-nybygde-villaer-i-benahavis-med-havutsikt/)\n[![Prosjektvisualisering av MADROÑAL VIEW - VILLA HOPE med hvit bygning over flere nivåer, store\nglassflater, turkis basseng med foss til et lavere basseng, solsenger og synlig treningsutstyr bak\nglassfasaden.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/madronal-view-villa-hope-new-build-villas-with-indoor-pool-and-wellness-el-madronal/image-1.jpg)\n**MADRONAL VIEW - VILLA HOPE** Benahavís 11 500 000 €–11 500 000\n€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/madronal-view-villa-hope-nybygde-villaer-med-innendorsbasseng-og-wellness-i-el-madronal/)\n\n## Sammenlignbare prosjektoversikter\n\nSammenligningene gjelder villaer med privat basseng i Mijas og Estepona, i en lavere prisklasse enn\nVilla I3. De belyser valg mellom kommuner og budsjetter, ikke samme beliggenhet eller tilbud.\n\n- [Sammenlign nye villaer med privat basseng i Mijas fra 1,5 til 2,5 millioner euro Se\n sammenligning\n →](https://delsolprimehomes.com/no/sammenlign-prosjekter/nye-villaer-privat-basseng-mijas-1-5m-2-5m-sammenlign/)\n\n- [Sammenlign nye villaer med privat basseng i Estepona fra 1,5 til 2,5 millioner euro Se\n sammenligning\n →](https://delsolprimehomes.com/no/sammenlign-prosjekter/nye-villaer-privat-basseng-estepona-1-5m-2-5m-sammenlign/)\n\n## Redaksjonelt ansvar og kilder\n\n- Redaksjon: Hans Beeckman – redaksjonelt ansvar.\n\n- Tilbud: Resales Online – kilde for priser og tilgjengelighet.\n\n- Steder: Google Places – informasjon om steder i nærheten.\n\n- Ruter: Google Routes – beregnede gang- og bilavstander og reisetider.\n\n- Kart: Google Maps – kartvisning og posisjonslenker.\n\n- Prislisten fra 2. oktober 2026, kontrollert 7. oktober, oppgir én tilgjengelig villa til 3 950 000\n €. Dette gjelder Villa I3; andre boliger i Vitae-kolleksjonen er ikke medregnet. Prisantydning og\n tilgjengelighet kan endres.\n\n [Metode for prosjektsammenligninger\n→](https://delsolprimehomes.com/no/metode-prosjektsammenligninger/)\n\n## Utforsk flere nybyggprosjekter\n\n- [Nybyggprosjekter på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/costa-del-sol)\n- [Nybyggprosjekter i Benahavís på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/benahavis)\n- [Nybyggprosjekter i Monte Mayor, Benahavís på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/benahavis/monte-mayor)\n- [Nye villaer og tomannsboliger på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/costa-del-sol/villaer)\n", "source_provenance": { "html_sha256": "65cf205a148c258e97a93ac47732841388dd141b767019f3aabe3e90525b9bfc" }, "publication_state": "published", "hub_navigation": { "heading": "Utforsk flere nybyggprosjekter", "hubs": [ { "role": "master", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/costa-del-sol", "label": "Nybyggprosjekter på Costa del Sol" }, { "role": "municipality", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/benahavis", "label": "Nybyggprosjekter i Benahavís på Costa del Sol" }, { "role": "sublocation", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/benahavis/monte-mayor", "label": "Nybyggprosjekter i Monte Mayor, Benahavís på Costa del Sol" }, { "role": "type", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/costa-del-sol/villaer", "label": "Nye villaer og tomannsboliger på Costa del Sol" } ], "location_guides": [] } }