--- source_html_sha256: 3abf2d5bcd9a7c79fcaee03af13eab535b5ba7c1bfd697a5d578c4d60ff30041 whole_page_verified: false canonical: https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-i5-vitae-villas-nybygd-villa-med-fjellutsikt-og-privat-basseng-i-benahavis/ language: 'no' title: Villa I5 - Vitae Villas — nybygd villa med fjellutsikt og privat basseng i Benahavís dateModified: '2026-10-07' author: name: Hans Beeckman id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman publisher: name: Del Sol Prime Homes id: https://delsolprimehomes.com/#organization hreflang: en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/villa-i5-vitae-villas-new-build-villa-with-mountain-views-and-private-pool-in-benahavis/ nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-i5-vitae-villas-nieuwbouwvilla-met-bergzicht-en-privezwembad-in-benahavis/ de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/villa-i5-vitae-villas-neubauvilla-mit-bergblick-und-privatpool-in-benahavis/ fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/villa-i5-vitae-villas-villa-neuve-avec-vue-montagne-et-piscine-privee-a-benahavis/ hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-i5-vitae-villas-uj-epitesu-villa-hegyi-kilatassal-es-sajat-medencevel-benahavis/ sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-i5-vitae-villas-nybyggd-villa-med-bergsutsikt-och-privat-pool-i-benahavis/ da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-i5-vitae-villas-nybygget-villa-med-bjergudsigt-og-privat-pool-i-benahavis/ 'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-i5-vitae-villas-nybygd-villa-med-fjellutsikt-og-privat-basseng-i-benahavis/ fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-i5-vitae-villas-uudishuvila-vuoristonakymilla-ja-omalla-uima-altaalla-benahavis/ pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-i5-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-gory-i-prywatnym-basenem-w-benahavis/ x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/villa-i5-vitae-villas-new-build-villa-with-mountain-views-and-private-pool-in-benahavis/ --- Frittliggende villa · Benahavís # Villa I5 - Vitae Villas — nybygd villa med fjellutsikt og privat basseng i Benahavís Den vinklede fasaden til Villa I5 følger åssiden i Monte Mayor, Benahavís. Et beplantet tak og store glassflater knytter utformingen til de grønne omgivelsene. Prisintervall **4 600 000 €** 5 Soverom · 5 Bad 496 m² [Spør om aktuelle boliger](https://delsolprimehomes.com#emma) Planlagt ferdigstillelse: første kvartal 2027. Tilgjengelighet kontrollert: 7. oktober 2026 5 Soverom 5 Bad 496 m² Benahavís [![Kveldsvisualisering av den vinklede villafasaden med høye vinduer, varmt opplyste rom og sammenhengende mørkt rekkverk; under øvre bolignivå ligger en lavere etasje blant trær og busker.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/image-1.jpg) Forstørr](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/image-1.jpg) Opplyst fasade i skumringen — visualisering [![Dagsvisualisering av en lav villa med beplantet tak, store glassflater og langt basseng langs terrassen; foran ligger en buet adkomstvei og støttemur av stein, med grønne fjell bak.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/image-2.jpg) Forstørr](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/image-2.jpg) Basseng og fjellandskap — visualisering [![Visualisering av den lange vinklede fasaden over en tett beplantet skråning, med takutstikk, mørke terrasserekkverk og store vinduer i det varme lyset fra en gyllen kveldshimmel.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/image-3.jpg) Forstørr](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/image-3.jpg) Vinklet villa ved solnedgang — visualisering ## Oppsummering - Villa I5 - Vitae Villas er en nybygd villa med fjellutsikt og privat basseng i Benahavís. Badstue, treningsrom og heis er også oppført; avklar utførelsen og hvilket utstyr som inngår når du vurderer boligen. - Prislisten fra 2. oktober 2026, kontrollert 7. oktober, tilbyr Villa I5 for 4 600 000 €. Referansen omfatter én tilgjengelig villa. Andre boliger i Vitae Villas-kolleksjonen inngår ikke i denne tilgjengeligheten. Prisantydning og tilbud kan endres. - Villa I5 har fem soverom og fem bad. Listen skiller mellom 496 m² bebygd areal, 421,60 m² nyttbart areal og 395 m² terrasse på en tomt på 2 645 m². Terrasse og tomt er ikke ekstra innvendig boligareal. - Planlagt ferdigstillelse: første kvartal 2027. - Resales oppgir 50 000 € i reservasjon, 30 % ved kontrakt, 40 % under bygging og 30 % ved ferdigstillelse. Avklar hvordan reservasjonen avregnes, og hvilke avgifter, garantier og byggetrinn som gjelder. Ferdigstillelse er planlagt i første kvartal 2027. Feltet for byggetillatelse sier «ja»; be om dokumentet og aktuell fremdrift. Planen er ingen garantert overtakelsesdato. - Et planutsnitt og den originale PDF-en for Villa I5 er tilgjengelige. De viser planløsningen og skiller bolig, terrasser og basseng. - Median prisantydning per bebygd m²: 9 274 €/m². ## Vurdering fra Hans Beeckman For denne nybygde villaen i Benahavís ville jeg vurdert fjellutsikten og det private bassenget til Villa I5 - Vitae Villas samlet: hvor vil du sitte, og hvordan forbindes bade- og hvileområdene med rommene du bruker hver dag? Vinkelen i bygningen fortjener oppmerksomhet. Bildene plasserer flere rom langs en sammenhengende ytterkant; på planen ville jeg fulgt forbindelsene og gangavstandene. Fem soverom kan gi plass til gjester, men fem bad alene viser ikke at hvert soverom har eget bad. Be om å få denne fordelingen forklart. Badstue og treningsrom gir flere bruksmuligheter hjemme, men trenger vedlikehold og en tydelig utstyrsliste. For en fritidsbolig ville jeg budsjettert med tilsyn under fravær. Som investering trenger Villa I5 en separat vurdering av kjøpskostnader, utleieregler og drift. Størrelse, basseng og prisantydning garanterer verken leieinntekter eller verdistigning. Hans Beeckman, grunnlegger av Del Sol Prime Homes. API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Teamet vårt har til sammen 35 års erfaring på Costa del Sol. G Google-anmeldelser **4,9/5 på Google** 37 anmeldelser Basert på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åpne bedriftsprofilen for de opprinnelige anmeldelsene. [Se Google-profil](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=no) ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=) ## Prosjektanalyse Villa I5 - Vitae Villas kombinerer en nybygd villa med fjellutsikt og privat basseng i Benahavís. Beskrivelsen omtaler en bumerangform tilpasset terrenget i Monte Mayor. Siden gjelder selve Villa I5, ikke tilgjengeligheten i hele Vitae-kolleksjonen. Gjeldende prisliste oppgir fem soverom og fem bad. Beskrivelsen fremhever hovedsuiten som et eget tilbaketrukket område. For de andre rommene må planen avklare bad, ferdselsarealer og utganger. En oppført heis viser ikke i seg selv alle nivåer og dører som er tilgjengelige. Bebygd og nyttbart areal står i separate kildekolonner: 496 m² og 421,60 m². I tillegg er 395 m² terrasse og en tomt på 2 645 m² oppført. Den vinklede fasaden gjør det relevant å se på hver terrassesone og forbindelsen til innvendige rom, ikke bare totalarealet. De tre prosjektbildene viser en lav fasade med basseng i dagslys og to kveldsbilder av den vinklede baksiden. Store glassflater, sammenhengende rekkverk og takbeplantning er synlige. Dette er visualiseringer av utformingen, ikke dokumentasjon av ferdig bygg, nøyaktig møbelinnhold eller utsikt fra hvert rom. Resales oppgir badstue, treningsrom, klimaanlegg med varme og kjøling, gulvvarme, garasje og full møblering. Be om inventarliste og teknisk spesifikasjon for å vurdere utførelsen. Selv om utstyrsfeltet nevner solcellepaneler, beskriver teksten solenergi som et tilvalg. Regn installasjonen som inkludert først når avtalen bekrefter det. ## Hverdagen i Villa I5 - Vitae Villas Valget av dette huset begynner med hverdagen du ønsker hjemme. Trening om morgenen, tid ute senere og besøk av venner krever gode forbindelser mellom boligens ulike soner. Den vinklede fasaden kan legge stedene et stykke fra hverandre; gå bevisst fra inngangen til kjøkkenet, terrassen og soverommene under en visning. Innkjøp og avtaler krever også en vurdering av bilturer. Tenk gjennom hvem som skal stelle hagen og bassengteknikken når du er borte. Badstuen gir en ekstra bruksmulighet, men dens praktiske verdi avhenger av vanene dine og den endelige utførelsen av rommet og utstyret. ## Plass inne og ute Dagsbildet viser en bred terrasse med basseng foran, mens kveldsbildene viser den andre siden av den vinklede fasaden. Derfor bør bildene ses sammen med en aktuell plantegning: hvert synlig uteareal kan ha forskjellig funksjon. Finn en skjermet spiseplass, passasjer foran vinduene og adkomsten til gjesterommene. Takbeplantningen hører til utformingen og trenger egnet vedlikehold. Innvendig bør overganger mellom nivåer, heis og ytterdører vurderes nøye. Et stort samlet areal viser ikke om rommene henger godt sammen for din måte å bo på, eller hvor praktisk det er å bevege seg gjennom huset hver dag. ## Boligtyper i Villa I5 - Vitae Villas ### **Frittliggende villa** Boliger i prislisten 1 Pris 4 600 000 € Soverom 5 Bad 5 Bebygd areal 496 m² Terrasse 395 m² Pris- og arealspenn gjelder per boligtype. Den laveste prisen og største arealet hører ikke nødvendigvis til samme bolig. Manglende arealer forblir ukjente. ## Pris og kjøpskontekst Be om en aktuell materialbeskrivelse og inventarliste for full møblering i tillegg til prisen. Badstue, treningsrom og bassengutstyr trenger også konkrete spesifikasjoner. Solenergi beskrives som tilvalg; diskuter utførelse og eventuell tilleggskostnad separat. Avklar byggetrinn, garantier og avregning av reservasjonen i betalingsplanen. Kalkulatoren gir et justerbart finansieringseksempel, ikke et boliglånstilbud. ## Å bo i Monte Mayor, Benahavís Monte Mayor ligger i Benahavís utenfor landsbysenteret. Fra Villa I5 følger daglige bilturer veier gjennom åsene til forskjellige mål: tjenester i landsbyen, supermarkeder nærmere kysten og golfbaner har ikke samme adkomst. Faktiske ruter er derfor mer nyttige enn bare kartavstand. Besøk stedene du vil bruke ofte, og prøv også returen til tomten. Kilden oppgir fjellutsikt og panoramautsikt; hva som er synlig fra et bestemt rom, må vurderes på stedet. Sammenlign beliggenheten med ditt eget mønster for arbeid, innkjøp og besøk. ## Regionale forbindelser Kjøreruten til Málaga-Costa del Sol lufthavn er 76,45 km og tar omtrent 61 minutter. Kilde: Google Routes, kontrollert 7. oktober 2026, uten sanntidstrafikk. Trafikk og forhold langs veien kan endre reisetiden. Málaga-Costa del Sol lufthavn **Málaga-Costa del Sol lufthavn** 76,45 km · 61 min med bil Kontrollert 7. oktober 2026 Benahavís sentrum **Benahavís — Ayuntamiento** 12,24 km · 21 min med bil Kontrollert 7. oktober 2026 Gamlebyen i Marbella **Plaza de los Naranjos** 27,18 km · 36 min med bil Kontrollert 7. oktober 2026 Puerto Banús **Puerto Banús** 18,65 km · 26 min med bil Kontrollert 7. oktober 2026 Málaga sentrum **Plaza de la Constitución** 87,19 km · 83 min med bil Kontrollert 7. oktober 2026 Estepona sentrum **Plaza de las Flores** 22,14 km · 32 min med bil Kontrollert 7. oktober 2026 Gibraltar **Casemates Square** 67,88 km · 70 min med bil Kontrollert 7. oktober 2026 Ronda **Plaza España** 57,81 km · 73 min med bil Kontrollert 7. oktober 2026 Kilde: Google Routes, kontrollert 7. oktober 2026; reisetidene er veiledende og kan variere med trafikk og endrede ruter. ## Flere tilbud i nærheten Apotek **Farmacia de Cancelada** 8,97 km · 17 min med bil Kontrollert 7. oktober 2026 Sykehus eller helsesenter **Consultorio Local Cancelada** 8,82 km · 16 min med bil Kontrollert 7. oktober 2026 Kafé **Nova Art Café** 3,16 km · 6 min med bil Kontrollert 7. oktober 2026 Bar **Nova Art Café** 3,16 km · 6 min med bil Kontrollert 7. oktober 2026 Treningssenter **CrossFit NXS** 8,79 km · 16 min med bil Kontrollert 7. oktober 2026 Padel- eller tennisklubb **Club de Tenis y Pádel Bel Air** 10,31 km · 19 min med bil Kontrollert 7. oktober 2026 ## Strender fra Villa I5 - Vitae Villas Playa de Guadalmansa: 10,19 km · 19 min med bil. Saladillo Beach: 10,56 km · 20 min med bil. Playa de Guadalmina: 12,51 km · 21 min med bil. **Playa de Guadalmansa** 10,19 km · 19 min med bil [Åpne i kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Guadalmansa&query_place_id=ChIJQZYLXy0rcw0RK7J49cBrF-0) **Saladillo Beach** 10,56 km · 20 min med bil [Åpne i kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Saladillo%20Beach&query_place_id=ChIJRa8vbSErcw0RKQAaspg7de8) **Playa de Guadalmina** 12,51 km · 21 min med bil [Åpne i kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Guadalmina&query_place_id=ChIJJ2FPh9vUDA0RI5JNDqRF5_8) ## Restauranter rundt Villa I5 - Vitae Villas Rufino: 12,73 km · 22 min med bil. Bodegon Gallery: 12,84 km · 23 min med bil. Sabor: 12,85 km · 23 min med bil. Amanhavis: 12,95 km · 24 min med bil. **Rufino** 12,73 km · 22 min med bil [Åpne i kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Rufino&query_place_id=ChIJpTpWa0fVcg0RnNiauOuOIGU) **Bodegon Gallery** 12,84 km · 23 min med bil [Åpne i kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bodegon%20Gallery&query_place_id=ChIJuQZTgEfVcg0RywCdfAnwWPs) **Sabor** 12,85 km · 23 min med bil [Åpne i kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Sabor&query_place_id=ChIJwezaYNzVcg0RTsZIA8WAdDs) **Amanhavis** 12,95 km · 24 min med bil [Åpne i kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Amanhavis&query_place_id=ChIJD7YpijjVcg0RGz7myXxIBF4) ## Supermarkeder og daglige innkjøp Mercadona: 10,74 km · 18 min med bil. Lidl: 10,16 km · 19 min med bil. Carrefour Express: 12,85 km · 23 min med bil. Mercadona: 15,83 km · 24 min med bil. **Mercadona** 10,74 km · 18 min med bil [Åpne i kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJhcQel2Iqcw0R_NjyLZy6eMc) **Lidl** 10,16 km · 19 min med bil [Åpne i kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJxzR61t4qcw0RdvwqTNL27bo) **Carrefour Express** 12,85 km · 23 min med bil [Åpne i kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express&query_place_id=ChIJjbdSYAXVcg0Rga9-m0-onC0) **Mercadona** 15,83 km · 24 min med bil [Åpne i kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJu8a_5LHWDA0RXlH9KZVY1HQ) ## Golfbaner fra Villa I5 - Vitae Villas Alferini Golf: 8,01 km · 14 min med bil. El Higueral Golf: 9,81 km · 17 min med bil. Los Arqueros Golf & Country Club: 11,52 km · 20 min med bil. Atalaya Golf & Country Club: 12,36 km · 20 min med bil. **Alferini Golf** 8,01 km · 14 min med bil [Åpne i kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Alferini%20Golf&query_place_id=ChIJt9CFqMkqcw0R7GvokSxKD40) **El Higueral Golf** 9,81 km · 17 min med bil [Åpne i kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Higueral%20Golf&query_place_id=ChIJAQAAAEDVcg0Rt0wazkH3Pgo) **Los Arqueros Golf & Country Club** 11,52 km · 20 min med bil [Åpne i kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Los%20Arqueros%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ6ToG6ZrVcg0RfdDYZ_EaL0w) **Atalaya Golf & Country Club** 12,36 km · 20 min med bil [Åpne i kart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Atalaya%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ7ehDqcMqcw0RSESW4eZwglI) Google Routes, kontrollert 7. oktober 2026. Beregnede ruter fra prosjektadressen; bilreisetider uten aktuell trafikkbelastning. Gårutene er ikke en garanti for tilgjengelighet. ## Hvem kan Villa I5 - Vitae Villas passe for? Villa I5 kan passe for den som vil organisere hverdagen rundt en egen hage og et basseng, med plass til trening hjemme og besøk. Hovedsuiten beskrives separat, men de andre soverommene må vurderes opp mot tiltenkt bruk. Den som ønsker å nå daglige tjenester til fots, bør veie de målte rutene nøye. Lengre fravær krever en plan for tilsyn med huset og installasjonene. Kjøp før ferdigstillelse betyr også å kunne håndtere mulige endringer i fremdriften. Ved utleie trengs videre undersøkelser av tillatelser, kostnader og faktisk etterspørsel; de oppførte fasilitetene gir ingen garanti for inntekter. ## Andre prosjekter i perspektiv [OCYAN VILLAS — villaer, Estepona](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/ocyan-villas-sorvendte-nybygde-villaer-med-havutsikt-i-estepona/) oppgir OV-10 med fire soverom og 467,06 m² terrasse for 4 600 000 €. Villa I5 har fem soverom og 395 m² terrasse til samme prisantydning. [LA RESERVA DE LA CALA GOLF — villaer, Mijas](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/la-reserva-de-la-cala-golf-nybygde-villaer-med-havutsikt-og-store-terrasser-la-cala-golf/) tilbyr 02340P med fem soverom og 575 m² bebygd areal for 3 325 000 €; Villa I5 har fem soverom og 496 m². Alternativenes lister er fra 1. oktober og 25. september, den egne fra 2. oktober 2026. Tallene rangerer ikke kvalitet. Sammenlign målegrunnlag, beliggenhet og inkludert utstyr, og be om aktuell tilgjengelighet for hver bolig. ## Betaling og ferdigstillelse Resales oppgir 50 000 € i reservasjon, 30 % ved kontrakt, 40 % under bygging og 30 % ved ferdigstillelse. Avklar hvordan reservasjonen avregnes, og hvilke avgifter, garantier og byggetrinn som gjelder. Ferdigstillelse er planlagt i første kvartal 2027. Feltet for byggetillatelse sier «ja»; be om dokumentet og aktuell fremdrift. Planen er ingen garantert overtakelsesdato. Planlagt ferdigstillelse: første kvartal 2027. De to betalingsdokumentene fra våren 2025 bruker et eldre prisgrunnlag og en annen betalingsplan enn dagens Resales-annonse. Tabellen nedenfor følger dagens annonse. Den tidligere opplysningen om oppbevaring hos notar, utenom reservasjonen, bekrefter ikke dette for dagens tilbud. Få en oppdatert plan før signering med avregning av reservasjon, merverdiavgift og vilkår for oppbevaring og frigivelse av midlene. | Tidspunkt | Andel | Forklaring | | --- | --- | --- | | Reservasjon | 50 000 EUR | | | Kontraktsinngåelse | 30 % | | | Under byggingen | 40 % | | | Nøkkeloverlevering | 30 % | | ## Eksempel på plantegning Hovedplanet til Villa I5 samler stue, kjøkken og spiseplass på samme nivå som hovedsuite, treningsrom og badstue. Underetasjen har fire soverom med egne bad, vaskerom, trapp og heis. Utsnittet viser forbindelsen til terrasse og basseng. Arealoversikten fordeler hus og terrasser annerledes enn dagens prisliste; avrunding alene forklarer ikke forskjellen. Vi beholder prislistens separate kolonner i beregningene. Planens totalsum inkluderer også terrasser og basseng og er ikke innendørsareal. Få endelig arealoversikt og planversjon bekreftet før kjøp. [Villa I5 — hovedplan og basseng (PDF)](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-i5/i5-original.pdf) ![Utsnitt av hovedplanet til Villa I5 med garasje øverst til venstre, badstue og treningsrom ved hovedsuiten, trapp og heis sentralt, åpent kjøkken og stue til høyre samt terrasser og avlangt basseng foran.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-i5/i5-layout.png) Villa I5 — hovedplan og basseng ## Prosjektdetaljer Boligtyper **Frittliggende villa** Soverom **5** Bad **5** Bebygd areal **496 m²** Ferdigstillelse **Planlagt ferdigstillelse: første kvartal 2027.** Bruksareal **421,60 m²** Terrasse **395 m²** Basseng **Privat basseng** Parkering **Garasje** Tomt **2 645 m²** Privat hage **Oppgitt i prosjektinformasjonen** Klimaanlegg **Oppvarming og kjøling** Heis **Oppgitt i prosjektinformasjonen** Treningsrom **Oppgitt i prosjektinformasjonen** Badstue **Oppgitt i prosjektinformasjonen** Gulvvarme **Oppgitt i prosjektinformasjonen** ### Priser og planer **Siste oppdatering av prislisten:** 2. oktober 2026 Median per bebygget m² **9 274 € / m²** #### Frittliggende villa 496 m² 1 tilgjengelig Fra **4 600 000 €** [Mer info via WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20jeg%20%C3%B8nsker%20oppdaterte%20priser%2C%20plantegninger%20og%20tilgjengelige%20boliger%20for%20Villa%20I5%20-%20Vitae%20Villas.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fno%2Fprosjekter%2Fvilla-i5-vitae-villas-nybygd-villa-med-fjellutsikt-og-privat-basseng-i-benahavis%2F) ### Tilgjengelige enheter + | Bolig | Soverom | Bad | Bebygd areal | Bruksareal (kildens kategori) | Terrasse | Pris | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | Villa I5 | 5 | 5 | 496 m² | 421,60 m² | 395 m² | 4 600 000 € | ### Pris per m² ved Villa I5 - Vitae Villas Prisantydningen for Villa I5 tilsvarer 9 274 € per bebygd m². Referansen har én tilgjengelig villa og dermed ingen prisfordeling mellom flere tilbudte boliger. Tallet beskriver prisantydningen mot oppgitt areal; det er verken en takst eller en oppnådd salgspris. Med 421,60 m² nyttbart areal gir samme prisantydning 10 911 € per m². Sammenlign resultatet bare med boliger med tilsvarende målegrunnlag. Spør hvordan trapper, tekniske rom og vegger er behandlet i kolonnene for bebygd og nyttbart areal. Den illustrative vektede sammenligningen legger til halvparten av den separat oppgitte terrassen på 395 m² til 496 m² bebygd areal. Det gir 693,5 vektede m² og 6 633 € per vektet m². Tomten er utelatt. Konvensjonen er ikke et lovbestemt arealmål; bekreft på gjeldende målplan at inne- og utekolonnene ikke overlapper. I vår registrerte sammenligning av 14 villaprosjekter i Benahavís, kontrollert 22. september 2026, er medianen 7 653 € per vektet m². Villa I5 - Vitae Villas ligger 13% lavere. Dette er en datert sammenligning av prisantydninger, ikke en aktuell verdivurdering av hele kommunen. Prislisten fra 2. oktober 2026, kontrollert 7. oktober, tilbyr Villa I5 for 4 600 000 €. Referansen omfatter én tilgjengelig villa. Andre boliger i Vitae Villas-kolleksjonen inngår ikke i denne tilgjengeligheten. Prisantydning og tilbud kan endres. Villa I5 har fem soverom og fem bad. Listen skiller mellom 496 m² bebygd areal, 421,60 m² nyttbart areal og 395 m² terrasse på en tomt på 2 645 m². Terrasse og tomt er ikke ekstra innvendig boligareal. ### Total kjøpskostnad Kjøpspris · dra for å modellere 4 600 000 € Fra 4 600 000 € 4 600 000 € MVA / IVA (10% nybygg) **** Dokumentavgift / AJD (1,2%) **** Notar + register (~1%) **** Advokatutgifter (~1%) **** Indikativ total kjøpskostnad **** Den årlige IBI-skatten, sameieavgiftene og avfallsgebyret for den valgte boligen er ennå ikke bekreftet. Be skriftlig om gjeldende beløp og betalingsfrekvens før kjøpet. ### Spansk boliglånsscenario Indikativt bolån for ikke-residenter, basert på valgt pris. Prisen, finansieringsgraden, løpetiden og renten er justerbare utgangspunkter og utgjør ikke et banktilbud eller garanti for godkjenning. Månedsbeløp **** Totalt tilbakebetalt **** Belåningsgrad · 70% Løpetid · 25 år Rente · 3,50% Egenkapital (uten kjøpskostnader) **** Lånebeløp **** Kun veiledende. Faktiske vilkår avhenger av bosted, inntekt, skattehistorikk og bank. ## Beliggenhet og daglige ruter Villa I5 ligger i Monte Mayor, Benahavís. Kjøreruten til Playa de Guadalmansa er 10,19 km. Adkomsten gjennom åslandskapet preger daglige turer. Se under et besøk hvordan innkjørselen møter veien, og prøv rutene til dine viktigste mål. Planlegg strandbesøk og innkjøp som bilturer; ved en spasertur nær boligen bør du også vurdere stigningen. ## Kart og omgivelser ved Villa I5 - Vitae Villas ● Villa I5 - Vitae Villas ● Strender fra Villa I5 - Vitae Villas ● Restauranter rundt Villa I5 - Vitae Villas ● Supermarkeder og daglige innkjøp ● Golfbaner fra Villa I5 - Vitae Villas ● Flere tilbud i nærheten Google Routes · 7. oktober 2026 - [Villa I5 - Vitae Villas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.5176192%2C-5.0745602) - [Saladillo Beach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Saladillo%20Beach&query_place_id=ChIJRa8vbSErcw0RKQAaspg7de8) - [Playa de Guadalmansa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Guadalmansa&query_place_id=ChIJQZYLXy0rcw0RK7J49cBrF-0) - [Playa de Guadalmina](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Guadalmina&query_place_id=ChIJJ2FPh9vUDA0RI5JNDqRF5_8) - [Amanhavis](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Amanhavis&query_place_id=ChIJD7YpijjVcg0RGz7myXxIBF4) - [Sabor](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Sabor&query_place_id=ChIJwezaYNzVcg0RTsZIA8WAdDs) - [Bodegon Gallery](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bodegon%20Gallery&query_place_id=ChIJuQZTgEfVcg0RywCdfAnwWPs) - [Rufino](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Rufino&query_place_id=ChIJpTpWa0fVcg0RnNiauOuOIGU) - [Carrefour Express](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express&query_place_id=ChIJjbdSYAXVcg0Rga9-m0-onC0) - [Mercadona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJhcQel2Iqcw0R_NjyLZy6eMc) - [Lidl](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJxzR61t4qcw0RdvwqTNL27bo) - [Mercadona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJu8a_5LHWDA0RXlH9KZVY1HQ) - [El Higueral Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Higueral%20Golf&query_place_id=ChIJAQAAAEDVcg0Rt0wazkH3Pgo) - [Alferini Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Alferini%20Golf&query_place_id=ChIJt9CFqMkqcw0R7GvokSxKD40) - [Los Arqueros Golf & Country Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Los%20Arqueros%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ6ToG6ZrVcg0RfdDYZ_EaL0w) - [Atalaya Golf & Country Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Atalaya%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ7ehDqcMqcw0RSESW4eZwglI) - [Farmacia de Cancelada](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+de+Cancelada&query_place_id=ChIJWYTPNtYqcw0RHFD_E--rVx8) 8,97 km · 17 min med bil - [Consultorio Local Cancelada](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Consultorio+Local+Cancelada&query_place_id=ChIJ2c_FUdYqcw0R6vlTgEsj0gY) 8,82 km · 16 min med bil - [Nova Art Café](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Nova+Art+Caf%C3%A9&query_place_id=ChIJG4yqCQDVDA0Rhi63gafRw0I) 3,16 km · 6 min med bil - [CrossFit NXS](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=CrossFit+NXS&query_place_id=ChIJ-97LLGcrcw0RGp0KgG4J9H8) 8,79 km · 16 min med bil - [Club de Tenis y Pádel Bel Air](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Club+de+Tenis+y+P%C3%A1del+Bel+Air&query_place_id=ChIJRbnQdtwqcw0RP9CmYSKZZ8U) 10,31 km · 19 min med bil ## Torre Leonera i Benahavís ![Steintårn med krenelering og et buet vindu ved et lavt tilbygg; foran står en benk, palmer og busker, med en høy sypress til høyre.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/context/torre-leonera-benahavis.jpg) Omgivelsesfoto, ikke villaen eller utsikten derfra Torre Leonera i Benahavís, fotografert i 2019. Bildet er nedskalert og kodet på nytt. Foto: [ZC.Marbella](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Torre_Leonera,_en_Banahav%C3%ADs,_provincia_de_M%C3%A1laga.jpg) · [CC BY-SA 4.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0) ## Vanlige spørsmål ### Hvilke boligønsker samler Villa I5 - Vitae Villas? Villa I5 - Vitae Villas tilbyr en nybygd villa med fjellutsikt og privat basseng i Benahavís. Fem soverom og fem bad kombineres med oppført badstue, treningsrom og heis. Prislisten angir 496 m² bebygd areal og 395 m² terrasse, med nyttbart innvendig areal separat oppgitt til 421,60 m². Ferdigstillelse er planlagt i første kvartal 2027. Bekreft fremdrift, planløsning og inkludert utstyr. ### Hva er tilgjengelig nå? Prislisten fra 2. oktober 2026, kontrollert 7. oktober, tilbyr Villa I5 for 4 600 000 €. Referansen omfatter én tilgjengelig villa. Andre boliger i Vitae Villas-kolleksjonen inngår ikke i denne tilgjengeligheten. Prisantydning og tilbud kan endres. ### Hvor langt er det til stranden som vises? Villa I5 ligger i Monte Mayor, Benahavís. Kjøreruten til Playa de Guadalmansa er 10,19 km. Adkomsten gjennom åslandskapet preger daglige turer. Se under et besøk hvordan innkjørselen møter veien, og prøv rutene til dine viktigste mål. Planlegg strandbesøk og innkjøp som bilturer; ved en spasertur nær boligen bør du også vurdere stigningen. ### Finnes det en plantegning for villaen? Be om gjeldende plantegning for Villa I5 med alle nivåer og separate innvendige og utvendige mål. Her vises ingen kontrollert eksempelplan. ### Hva bør jeg kontrollere for hver bolig? Gjeldende prisliste oppgir fem soverom og fem bad. Beskrivelsen fremhever hovedsuiten som et eget tilbaketrukket område. For de andre rommene må planen avklare bad, ferdselsarealer og utganger. En oppført heis viser ikke i seg selv alle nivåer og dører som er tilgjengelige. ### Hvordan er betaling og ferdigstillelse planlagt? Resales oppgir 50 000 € i reservasjon, 30 % ved kontrakt, 40 % under bygging og 30 % ved ferdigstillelse. Avklar hvordan reservasjonen avregnes, og hvilke avgifter, garantier og byggetrinn som gjelder. Ferdigstillelse er planlagt i første kvartal 2027. Feltet for byggetillatelse sier «ja»; be om dokumentet og aktuell fremdrift. Planen er ingen garantert overtakelsesdato. Planlagt ferdigstillelse: første kvartal 2027. ### Hva kommer i tillegg til kjøpesummen? Som et veiledende budsjetteksempel ved første levering av en ny bolig i Andalucía regner vi med 10% merverdiavgift (IVA), 1,2% stempelavgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering og cirka 1% til juridisk bistand: totalt 13,2% av kjøpesummen i dette eksemplet. De to postene på 1% er anslag, ikke lovbestemte gebyrer. Gjeldende skatter, skattegrunnlag, lettelser og faktiske kostnader avhenger av handelen; be om individuell rådgivning og pristilbud. ### Kan jeg se en plantegning for VILLA I5? Hovedplanet til Villa I5 samler stue, kjøkken og spiseplass på samme nivå som hovedsuite, treningsrom og badstue. Underetasjen har fire soverom med egne bad, vaskerom, trapp og heis. Utsnittet viser forbindelsen til terrasse og basseng. Arealoversikten fordeler hus og terrasser annerledes enn dagens prisliste; avrunding alene forklarer ikke forskjellen. Vi beholder prislistens separate kolonner i beregningene. Planens totalsum inkluderer også terrasser og basseng og er ikke innendørsareal. Få endelig arealoversikt og planversjon bekreftet før kjøp. [Eksempel på plantegning](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-i5-vitae-villas-nybygd-villa-med-fjellutsikt-og-privat-basseng-i-benahavis/#floor-plans). ### Hva vil felleskostnadene koste? Spør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg, hva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er planlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er endelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen. ### Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens? Del Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene våre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa del Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av selgersiden. ### Hvordan bør prisen per m² i Villa I5 - Vitae Villas leses? Prisantydningen for Villa I5 tilsvarer 9 274 € per bebygd m². Referansen har én tilgjengelig villa og dermed ingen prisfordeling mellom flere tilbudte boliger. Tallet beskriver prisantydningen mot oppgitt areal; det er verken en takst eller en oppnådd salgspris. Med 421,60 m² nyttbart areal gir samme prisantydning 10 911 € per m². Sammenlign resultatet bare med boliger med tilsvarende målegrunnlag. Spør hvordan trapper, tekniske rom og vegger er behandlet i kolonnene for bebygd og nyttbart areal. ## Verifisert ekstern informasjon - [Offisiell kommuneinformasjon: Benahavís](https://www.benahavis.es/) - [informasjon om Málaga lufthavn](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html) - [regional myndighet i Andalucía](https://www.juntadeandalucia.es/) - [spansk eiendomsregistrering](https://www.registradores.org/) - [Spanias offisielle matrikkel](https://www.sedecatastro.gob.es/) - [AEMET — offisiell værinformasjon](https://www.aemet.es/) ## Supplerende juridisk kontekst Privat juridisk veiledning; dette er ikke en offisiell offentlig kilde. - [spansk juridisk veiledning ved boligkjøp](https://maelabogados.com/) ## Relaterte sider - [Guider](https://delsolprimehomes.com/no/locations/) - [Blog](https://delsolprimehomes.com/no/blog/) ## Ta neste steg ![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) ### Spør Emma om prosjektet Snakk med Emma, vår virtuelle boligassistent, for en første gjennomgang av Villa I5 - Vitae Villas og lignende prosjekter. ### Foretrekker du WhatsApp? Eller snakk med en salgsagent som snakker ditt språk og spesialiserer seg på sammenlignbare prosjekter i Benahavís. [WhatsApp-melding](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20jeg%20%C3%B8nsker%20oppdaterte%20priser%2C%20plantegninger%20og%20tilgjengelige%20boliger%20for%20Villa%20I5%20-%20Vitae%20Villas.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fno%2Fprosjekter%2Fvilla-i5-vitae-villas-nybygd-villa-med-fjellutsikt-og-privat-basseng-i-benahavis%2F) ![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png) ✓ Verifisert eiendomsrådgiver ## Skrevet og gjennomgått av Hans Beeckman Grunnlegger og direktør · Costa del Sol [LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/) [Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767) [WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20jeg%20%C3%B8nsker%20oppdaterte%20priser%2C%20plantegninger%20og%20tilgjengelige%20boliger%20for%20Villa%20I5%20-%20Vitae%20Villas.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fno%2Fprosjekter%2Fvilla-i5-vitae-villas-nybygd-villa-med-fjellutsikt-og-privat-basseng-i-benahavis%2F) ![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png) Organisasjon **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/no/)** Personlig eiendomsrådgivning på Costa del Sol basert på kontrollerte prosjektdata. ## Relaterte prosjekter Disse prosjektene utfyller alternativene som er omtalt ovenfor. [![Prosjektvisualisering av BLUME med en moderne hvit-grå fasade over to etasjer, store glassflater, en overbygd parkeringsplass, utendørs sittegruppe på terrassen, et svømmebasseng og en frodig hage med palmer og sypresser.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/blume-sea-view-new-build-villas-with-large-terraces-marbella/image-1.jpg) **BLUME** Marbella 4 490 000 €–4 890 000 €](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/blume-nybygde-villaer-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-marbella/) [![Prosjektvisualisering av VILLA SOLIS med utvendig arkitektur, terrasser og opparbeidet uteområde.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/villa-solis-sea-view-new-build-villas-with-heated-pool-benahavis/image-1.jpg) **VILLA SOLIS** Benahavís 4 500 000 €–4 500 000 €](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-solis-nybygde-villaer-med-havutsikt-og-oppvarmet-basseng-i-benahavis/) [![Prosjektvisualisering av VILLA SELENE LUXE med overbygd terrasse, to lenestoler i forgrunnen, solsenger ved bassenget og vid utsikt over en dal mot havet.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/villa-selene-luxe-frontline-golf-new-build-villas-los-flamingos/image-1.jpg) **VILLA SELENE LUXE** Benahavís 5 790 000 €–5 790 000 €](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-selene-luxe-nybygde-villaer-i-forste-golflinje-los-flamingos/) [![Visualisering av hagesiden ved STUPA - VILLA PRANA med rektangulært basseng, utendørs sittegrupper, store skyvedører og glassrekkverk i øverste etasje.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/stupa-villa-prana-new-build-villas-with-spa-benahavis/image-1.jpg) **STUPA - VILLA PRANA** Benahavís 3 323 000 €–3 323 000 €](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/stupa-villa-prana-nybygde-villaer-med-spa-i-benahavis/) [![THE SKY MARBELLA VILLAS sett fra luften i skumringen, med villa over to plan, opplyst rektangulært basseng, solsenger, overdekket terrasse og beplantning i skråningen.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/the-sky-marbella-villas-sea-view-new-build-villas-with-large-terraces-benahavis/image-1.jpg) **THE SKY MARBELLA VILLAS** Benahavís 6 495 000 €–8 950 000 €](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/the-sky-marbella-villas-nybygde-villaer-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-benahavis/) [![Prosjektvisualisering av VISTA LAGO RESIDENCES med en moderne boligfasade i lyse volumer, mørkt murverk, vertikale lameller, glassflater og en beplantet skråning i bakgrunnen.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/vista-lago-residences-sustainable-new-build-villas-benahavis-sea-views/image-1.jpg) **VISTA LAGO RESIDENCES** Benahavís 6 995 000 €–9 995 000 €](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/vista-lago-residences-baerekraftige-nybygde-villaer-i-benahavis-med-havutsikt/) ## Sammenlignbare prosjektoversikter Sammenligningssidene gjelder villaer med privat basseng i Mijas og Estepona til 1 500 000–2 500 000 €. Budsjettet er lavere enn for Villa I5; vurder beliggenhet, boligtype og fasiliteter opp mot dine prioriteringer. - [Sammenlign nye villaer med privat basseng i Mijas fra 1,5 til 2,5 millioner euro Se sammenligning →](https://delsolprimehomes.com/no/sammenlign-prosjekter/nye-villaer-privat-basseng-mijas-1-5m-2-5m-sammenlign/) - [Sammenlign nye villaer med privat basseng i Estepona fra 1,5 til 2,5 millioner euro Se sammenligning →](https://delsolprimehomes.com/no/sammenlign-prosjekter/nye-villaer-privat-basseng-estepona-1-5m-2-5m-sammenlign/) ## Redaksjonelt ansvar og kilder - Redaksjon: Hans Beeckman – redaksjonelt ansvar. - Tilbud: Resales Online – kilde for priser og tilgjengelighet. - Steder: Google Places – informasjon om steder i nærheten. - Ruter: Google Routes – beregnede gang- og bilavstander og reisetider. - Kart: Google Maps – kartvisning og posisjonslenker. - Prislisten fra 2. oktober 2026, kontrollert 7. oktober, tilbyr Villa I5 for 4 600 000 €. Referansen omfatter én tilgjengelig villa. Andre boliger i Vitae Villas-kolleksjonen inngår ikke i denne tilgjengeligheten. Prisantydning og tilbud kan endres. [Metode for prosjektsammenligninger →](https://delsolprimehomes.com/no/metode-prosjektsammenligninger/) ## Utforsk flere nybyggprosjekter - [Nybyggprosjekter på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/costa-del-sol) - [Nybyggprosjekter i Benahavís på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/benahavis) - [Nybyggprosjekter i Monte Mayor, Benahavís på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/benahavis/monte-mayor) - [Nye villaer og tomannsboliger på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/costa-del-sol/villaer)