{ "project": { "ref": "R5347777", "name": "VILLA SELENE Cortesín", "municipality": "Casares", "property_type": "villa", "project_total": 1, "source_price_list_updated": "2026-10-02", "availability_observed_at": "2026-10-07T20:02:27.413934+00:00", "completion": null, "payment": { "reservation_eur": 30000, "contract_percent": null, "construction_percent": null, "completion_percent": null, "reservation_crediting_confirmed": false, "vat_treatment_confirmed": false, "source": "Visible Resales Payment Terms table; schedule refers to a PDF not yet reviewed.", "plot_purchase_eur": 803250, "signing_contract_eur": 250000, "earthworks_start_eur": 650000, "phase_amount_eur": 350000, "source_document_sha256": "563479e067044b3dc99b569557622f631eeceec215a64c91a085fd58636d9181", "phase_allocation_confirmed": false, "taxes_additional": true, "monthly_progress_payments": true, "document_reviewed_at": "2026-10-10" }, "language": "no", "canonical": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-selene-cortesin-nybygd-villa-med-havutsikt-og-privat-basseng-i-casares/", "title": "VILLA SELENE Cortesín — nybygd villa med havutsikt og privat basseng i Casares", "h1": "VILLA SELENE Cortesín — nybygd villa med havutsikt og privat basseng i Casares", "robots": "index, follow", "availability_count": 1, "available_units": [ { "id": "U223879", "label": "Villa", "bedrooms": 5, "bathrooms": 5, "built_m2": 733, "useful_m2": 617, "terrace_m2": null, "plot_m2": 1785, "price_eur": 4690000, "status": "available", "floor": null, "subtype": "Detached Villa", "source_label": "Villa", "garden_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "area_basis_evidence": { "source": "Separate Built/Useful/Terrace columns in authenticated price list; missing terrace remains unknown.", "source_sha256": "58968001518f8a14be9ec52ad087d404eada9e990fc488bbf0ee0c6d861abe4e", "floorplan_independently_reviewed": false, "limitation": "Source-column convention, not independent verification of measurement definitions." } } ], "visible_facts": [ { "label": "Boligtyper", "value": "Frittliggende villa" }, { "label": "Soverom", "value": "5" }, { "label": "Bad", "value": "5" }, { "label": "Bebygd areal", "value": "733 m²" }, { "label": "Ferdigstillelse", "value": "Ferdigstillelsesdato er ennå ikke bekreftet." }, { "label": "Bruksareal", "value": "617 m²" }, { "label": "Basseng", "value": "Privat basseng" }, { "label": "Parkering", "value": "Privat parkering" }, { "label": "Tomt", "value": "1 785 m²" }, { "label": "Privat hage", "value": "Oppgitt i prosjektinformasjonen" } ] }, "google_business_review": { "profile_url": "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=no", "rating_label": "4,9/5 på Google", "review_count_label": "37 anmeldelser", "rating": 4.9, "userRatingCount": 37, "source": "google-places", "checkedAt": "2026-10-17T08:04:24.108Z" }, "images": [ { "source_index": 2, "topic": "Two-storey white villa with wood soffits, central stone wall, glazed balcony, pergolas, pool and landscaped lawn; design visualisation.", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/image-1.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/image-1.jpg", "width": 1200, "height": 716, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/selected-1-source-2.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/selected-1-source-2.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/selected-1-source-2.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/selected-1-source-2.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "de6c352eda5ead2d91990616503e92bec0ded0ac2d5963136471f0eb53769458", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Fasade og basseng — visualisering", "alt": "Designbilde av VILLA SELENE Cortesín med to hvite etasjer, tre under takutstikkene, en loddrett steinvegg og glassbalkong over terrassene ved bassenget." }, { "source_index": 3, "topic": "Pergola-shaded terrace with chairs, sea horizon, lower pool and raised seating area; design visualisation.", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/image-2.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/image-2.jpg", "width": 1200, "height": 716, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/selected-2-source-3.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/selected-2-source-3.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/selected-2-source-3.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/selected-2-source-3.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "ebe94274954b9e25b14d7fb10bf605114b7807318d9782801aafe2fb395257a5", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Terrasse under pergola — visualisering", "alt": "To lenestoler står under en åpen hvit pergola; bak dem ligger et lavere basseng, en hevet sitteplass, palmer og havet i horisonten." }, { "source_index": 1, "topic": "Bedroom and open bathing area with freestanding bath, double basin vanity and glazing towards sea-facing terrace; design visualisation, not a verified floor plan.", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/image-3.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/image-3.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/selected-3-source-1.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/selected-3-source-1.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/selected-3-source-1.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/selected-3-source-1.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "2941d67c4ab404c30fb360d6cca07fc7fb1a15bf90291b47b34cdc1ac9729454", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Soverom og badeområde — visualisering", "alt": "En hvit seng og et frittstående badekar står ved høye glassflater mot terrasse og sjø; et mørkt steinelement skiller servantskapet i tre fra sovedelen." }, { "source_index": 4, "topic": "Kitchen with pale veined island, four stools, wood ceiling, hanging lights and glass opening to terrace; design visualisation.", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/image-4.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/image-4.jpg", "width": 1200, "height": 896, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/selected-4-source-4.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/selected-4-source-4.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/selected-4-source-4.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/selected-4-source-4.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "0fd1c59cb6f25af713bc28b25b033dd51431821c233153626d1ff4005bb7f813", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Kjøkken med øy — visualisering", "alt": "Lys stein med årer danner kjøkkenøya med fire krakker; treskap, himlingspaneler, pendellamper og høye skyvevinduer mot terrassen preger interiørbildet." } ], "price_analysis_source_metrics": { "available_count": 1, "price_min_eur": "4690000.00", "price_max_eur": "4690000.00", "built_samples": 1, "weighted_samples": 0, "built_median_eur_m2": "6398.36", "weighted_median_eur_m2": null, "built_median_integer_eur_m2": "6398", "weighted_median_integer_eur_m2": null, "formula": "price_eur / (built_m2 + 0.5 * terrace_m2)", "rounding": "ROUND_HALF_UP; round after individual ratios and median calculation", "units": [ { "id": "U223879", "built_eur_m2": "6398.36", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null } ] }, "documents": [], "floorplan_review": { "status": "not-included", "reason": "The authenticated project document list contains only an unread payment PDF; no floorplan is available. No plan invented or published.", "files": [] }, "environment": { "amenities": [ { "category": "pharmacy", "place_id": "ChIJbxcmBYDQDA0RfgzfYzfQPbw", "display_name": "Farmacia Central Sabinillas", "coordinates": { "latitude": 36.366871499999995, "longitude": -5.227072499999999 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 5323, "duration_s": 496, "source_sha256": "eccd9980d04fdc9b84129e4491243fe4aff835b4a9ba8a2b39ffc95c0c7e5919", "observed_at": "2026-10-07T20:14:36.057578+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational explicitly named pharmacy. Closer bar-labelled pharmacy record is internally contradictory and uncorroborated, excluded pending verification." }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile discovery within bound sufficient to exclude a shorter geographic route, plus actual route and category review.", "expanded_discovery_sha256": "5d9313368cb9c7da3ca5672aa99db3ffec4611d640db4d39a03471217bd7ce11", "excluded_closer_candidates": { "ChIJFzAwFgDRDA0RMp82ekuL1jI": "Source name says bar while type says pharmacy; no corroborating pharmacy identity. Excluded as unresolved source classification." } }, "source_dataset_sha256": "f3c0a16f7973eed266c1491608bf10a2121fa360a56560ace0f75118a5e0784d" }, { "category": "health", "place_id": "ChIJdXLWx4HQDA0RK3c_jte_G14", "display_name": "Centro de Salud San Luis de Sabinillas", "coordinates": { "latitude": 36.369143199999996, "longitude": -5.2256129 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 5103, "duration_s": 501, "source_sha256": "e562fdbbd8da5770903f41b2b906ff6db285d2ac371c47288ce80c4828592660", "observed_at": "2026-10-07T20:14:48.347839+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Named health centre. Generic Medical Centre record shares the exact street address and nearly identical point; retain the named record once, not two facilities." }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile discovery within bound sufficient to exclude a shorter geographic route, plus actual route and category review.", "expanded_discovery_sha256": "72c788fc943a3994fd7dc6660fb6ca6bcc954651578376f44b79c1fbbeb79095", "excluded_closer_candidates": { "ChIJbUnYx4HQDA0RiGS_0zn4y0E": "Generic duplicate at same Av.Andalucia3 address and nearly identical coordinates. Named health-centre endpoint retained." } }, "source_dataset_sha256": "f3c0a16f7973eed266c1491608bf10a2121fa360a56560ace0f75118a5e0784d" }, { "category": "cafe", "place_id": "ChIJEarOMd_RDA0RHCcZ4ZTBWWs", "display_name": "Bahía de Casares", "coordinates": { "latitude": 36.3812789, "longitude": -5.2173204 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 3252, "duration_s": 338, "source_sha256": "ebe53b76281069136d5fdc58921edc7a4984a2a63f395f36d0c84aaeb5237745", "observed_at": "2026-10-07T20:15:07.279257+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational restaurant also explicitly categorized cafe; no claim of a separate cafe." }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile discovery within bound sufficient to exclude a shorter geographic route, plus actual route and category review.", "expanded_discovery_sha256": "7b8538b867729d96768dbbf5209a8c03d73b1698abdac0fabeefdfb66142b4c6", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "f3c0a16f7973eed266c1491608bf10a2121fa360a56560ace0f75118a5e0784d" }, { "category": "bar", "place_id": "ChIJEyJSgZDQDA0RzAVA9FaMnxk", "display_name": "La Sal", "coordinates": { "latitude": 36.379888099999995, "longitude": -5.2157957999999995 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 3352, "duration_s": 338, "source_sha256": "9d7b99f5a7382a17e5f7385bc858b8f6e04826bd0358fb0a3e37ac67701d06f0", "observed_at": "2026-10-07T20:15:22.496077+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational venue categorized bar." }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile discovery within bound sufficient to exclude a shorter geographic route, plus actual route and category review.", "expanded_discovery_sha256": "15a8765b7d7c1e1c2170fbb9f8181247224481b718b4c66a9321b400a3f8e0a7", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "f3c0a16f7973eed266c1491608bf10a2121fa360a56560ace0f75118a5e0784d" }, { "category": "gym", "place_id": "ChIJrw4meAjRDA0Rdpox56tqqs4", "display_name": "Brenesport", "coordinates": { "latitude": 36.3868674, "longitude": -5.2166665 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 3344, "duration_s": 406, "source_sha256": "af8743f29deee7fe46f9d535ed871e4741f1e7b8367c3b260978b7d45105192b", "observed_at": "2026-10-07T20:15:33.420074+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational fitness centre and personal-training venue; Places links its operator website." }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile discovery within bound sufficient to exclude a shorter geographic route, plus actual route and category review.", "expanded_discovery_sha256": "851116e5e2f939411bd79ec614bb29c6009aaadfbe5ced3ac90dba56ea3206a7", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "f3c0a16f7973eed266c1491608bf10a2121fa360a56560ace0f75118a5e0784d" }, { "category": "racket", "place_id": "ChIJ38jWlWrRDA0RX5aMWL3KJ_0", "display_name": "Ciudad Deportiva Sabinillas — EDUFY", "coordinates": { "latitude": 36.369536499999995, "longitude": -5.225492099999999 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 4958, "duration_s": 465, "source_sha256": "3c102814d7105cd0aebe30f6ee10afd8afd3e595e8b96dd4178f8d392e50eac6", "observed_at": "2026-10-07T20:15:47.324595+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational sports complex explicitly names padel. Display name removes pipe and marketing list." }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile discovery within bound sufficient to exclude a shorter geographic route, plus actual route and category review.", "expanded_discovery_sha256": "1186d452bd3bfea4c520a11197018f4905c7cfce37760abb5bfaf869c11e1b42", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "f3c0a16f7973eed266c1491608bf10a2121fa360a56560ace0f75118a5e0784d" }, { "category": "marina", "place_id": "ChIJ2QqEA0PaDA0RYA7gD70Yd8k", "display_name": "Marina de la Duquesa", "coordinates": { "latitude": 36.3564529, "longitude": -5.2309699 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 6554, "duration_s": 589, "source_sha256": "8421df2b2d653d22194449a1bccaa59127b00ec95c065b4f854120c98d7e799d", "observed_at": "2026-10-07T20:15:59.222047+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Place primary type marina and operator website Marinas Mediterraneo corroborate category." }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile discovery within bound sufficient to exclude a shorter geographic route, plus actual route and category review.", "expanded_discovery_sha256": "c9afe394c40088c748f0a6a505d1ea7ede1945a09a04e8dd67a9944c12590817", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "f3c0a16f7973eed266c1491608bf10a2121fa360a56560ace0f75118a5e0784d" } ], "regional": [ { "destination_key": "malaga_airport", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc", "display_name": "Málaga-Costa del Sol lufthavn", "location": { "latitude": 36.6767427, "longitude": -4.4938696 }, "modes": { "DRIVE": { "distance_m": 92403, "duration_s": 3724, "observed_at": "2026-10-07T20:12:53.494609+00:00", "source_sha256": "5978d335ca838183252b3a685d041d7586ff7f94bb151fc8984c1414d4e2ad92", "traffic": "unaware", "presentation_precision": 2 } }, "historical_verified_airport": true }, { "destination_key": "own_municipality_center", "own_municipality_center": true, "place_id": "ChIJNVgUXgHZDA0RzCSJxoD1Idw", "display_name": "Casares — Ayuntamiento", "location": { "latitude": 36.443328799999996, "longitude": -5.2731962 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 13028, "duration_s": 1168, "source_sha256": "eaf2bd5f19db8f47a8748726112bd3bba79aa549ca44dd88d812530aedd94e69", "observed_at": "2026-10-07T20:17:22.520767+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "53edb72bce648a85ea278b20732ab2e85fad7b440c9e865b942399167e577874", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "marbella_old_town", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk", "display_name": "Plaza de los Naranjos", "location": { "latitude": 36.5100993, "longitude": -4.8850214 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 43130, "duration_s": 2219, "source_sha256": "7ca17a888c66b5e6d89b814c53e26ea57f760867997ce2f762ded3a43088619e", "observed_at": "2026-10-07T20:17:23.142506+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "93e8adc73c2db4ca4ddc7f105081633c6e26584c186a4ca82a2b8a1edfee1318", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "puerto_banus", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg", "display_name": "Puerto Banús", "location": { "latitude": 36.488354, "longitude": -4.9565483 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 31946, "duration_s": 1688, "source_sha256": "3b34a3d2de5c18e7d21852994617d785494225d38c735bd638694bdbffd6bd42", "observed_at": "2026-10-07T20:17:23.715898+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "1c3d166425a8aa69c9acf89647eedd44a04ed1b895a1c78cb93ddc7ff2820ab7", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "malaga_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0", "display_name": "Plaza de la Constitución", "location": { "latitude": 36.7209197, "longitude": -4.4218626 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 103139, "duration_s": 5024, "source_sha256": "9f81f69ddf3b56c1816906e842e4a969537d9a34d5a3a61e54994924ff4e8aa9", "observed_at": "2026-10-07T20:17:24.141173+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "65a4df596319ab27cbf910e08970d330fd63ae6a1affc43338f5c2a51ff81dfc", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "estepona_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014", "display_name": "Plaza de las Flores", "location": { "latitude": 36.4257878, "longitude": -5.145206 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 13577, "duration_s": 1238, "source_sha256": "b81c67491a2b67c5db21e751060467c699c0c9f4c11ce34fbbeff195e8db07c7", "observed_at": "2026-10-07T20:17:24.716307+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "edd725973f463777606ca109d0f78877003ee1ac27157f44fd4d0edfb0e969d3", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "gibraltar", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E", "display_name": "Casemates Square", "location": { "latitude": 36.1445928, "longitude": -5.3532472 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 42147, "duration_s": 2929, "source_sha256": "3ea5c98ceca43b5fc8aa7afd675e0f31e0ae2b48700d79ccd279aeebe2b140c4", "observed_at": "2026-10-07T20:17:25.383187+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "44d797555c87c512ab5ba05e3aeb9d4623f16ca8e6319bc7658ae37d930d56e8", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "ronda", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc", "display_name": "Plaza España", "location": { "latitude": 36.7413753, "longitude": -5.1661531 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 75950, "duration_s": 4672, "source_sha256": "064d2765d7fbdeecdd800893b2d3e43f52b84f35e50fbb5b5fe65d36bad07f4d", "observed_at": "2026-10-07T20:17:26.223656+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "9455fa01ba61ea14d0e90de31edfd83ecdb6da7e497e02fed7d64ef042dc8158", "category_reviewed": true } ], "neighborhood": { "restaurants_cafes": { "count": 0, "place_ids": [], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-07T20:14:36.367593+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": false }, "shops_supermarkets": { "count": 0, "place_ids": [], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-07T20:14:37.940690+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": false } } }, "current_summary": "Oppsummering VILLA SELENE Cortesín er en nybygd villa med havutsikt og privat basseng i Casares. Den har fem soverom og fem bad; beskrivelsen oppgir i tillegg to separate toaletter. Prislisten fra 2. oktober 2026, kontrollert 7. oktober, viser én tilgjengelig villa til 4 690 000 €. Denne siden gjelder VILLA SELENE, ikke hele tilbudet i Finca Cortesín. Prisantydning og tilgjengelighet kan endres. Prislisten skiller mellom 733 m² bebygd areal og 617 m² nyttbart areal, på en tomt på 1 785 m². Et eget terrasseareal er ikke oppgitt. Tomten og terrassene i bildene legges ikke til innendørsarealet. Ferdigstillelsesdato er ennå ikke bekreftet. Betalingsdokumentet finnes som PDF. Tabellen viser oppgitte beløp; fordeling mellom forberedende faser og leveringsplan må bekreftes. Reservasjon: 30 000 €; Tomtekjøp: 803 250 €; Kontraktsinngåelse: 250 000 €; Start på grunnarbeid: 650 000 €. Eksklusive skatter. Median prisantydning per bebygd m²: 6 398 €/m².", "faq": [ { "question": "Hvilke boligønsker møtes i VILLA SELENE Cortesín?", "answer": "VILLA SELENE Cortesín tilbyr en nybygd villa med havutsikt og privat basseng i Casares. Fem soverom, fem bad og to separate toaletter kombineres med en privat hage. Prislisten oppgir 733 m² bebygd og 617 m² nyttbart areal. Terrassestørrelsen og en kalenderdato for ferdigstillelse er ennå ikke bekreftet. Se på planløsningen og tidsplanen i kontrakten før du bestemmer deg." }, { "question": "Hva er tilgjengelig nå?", "answer": "Prislisten fra 2. oktober 2026, kontrollert 7. oktober, viser én tilgjengelig villa til 4 690 000 €. Denne siden gjelder VILLA SELENE, ikke hele tilbudet i Finca Cortesín. Prisantydning og tilgjengelighet kan endres." }, { "question": "Hvor langt er det til stranden som vises?", "answer": "VILLA SELENE Cortesín ligger i Finca Cortesín, Casares, i omgivelser med golf og hoteller. For strandbesøk, innkjøp eller et ærend i landsbyens sentrum er kjøreruten et praktisk utgangspunkt. Undersøk under en visning forbindelsene mellom villaen og stedene du regner med å bruke regelmessig. Prøv også returen: tilgjengelighet i hverdagen handler om hele reisen, i tillegg til plasseringen på kartet." }, { "question": "Finnes det en plantegning for villaen?", "answer": "Be om en oppdatert plantegning for hver etasje med separate mål for bebygd areal, nyttbart areal og terrasser. Ingen kontrollert eksempelplantegning er tatt med her." }, { "question": "Hva bør jeg kontrollere for hver bolig?", "answer": "Villaen har fem soverom og fem bad, og beskrivelsen nevner også to separate toaletter. Prislisten oppgir 733 m² bebygd og 617 m² nyttbart areal. Tallene bygger på ulike målegrunnlag. Spør hvordan vegger, trapper, tekniske rom og andre områder behandles før du sammenligner med en annen villa." }, { "question": "Hvordan er betaling og ferdigstillelse planlagt?", "answer": "Betalingsdokumentet deler kjøpet i reservasjon, tomtekjøp, kontrakt, forberedende prosjektering og start på grunnarbeid. Ett beløp på 350 000 € står ved grunnprosjekt, utførelsesprosjekt og byggetillatelse. Det er uklart om dette er samlet eller per fase; få fordelingen skriftlig før betalingsbudsjettet fastsettes. Under byggingen oppgis månedlige betalinger etter fremdrift. Avgifter kommer i tillegg. Tomt og bygg behandles separat skattemessig; dokumentet er foreløpig markedsføringsmateriale, ikke en kontrakt. Bekreft gjeldende avgiftsberegning, avregning av reservasjonen og betalingsgarantier. Betalingsvedlegget nevner omtrent åtte måneder til byggestart. Resales oppgir anslått leveringstid på 24–33 måneder avhengig av området. Startpunktet og forholdet til forberedelsesperioden er ikke tydelig fastsatt; vi legger derfor ikke periodene sammen. Innvilget byggetillatelse er ikke bekreftet. Få tillatelsesprosessen, startvilkårene og avtalt leveringsplan skriftlig før signering." }, { "question": "Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?", "answer": "Som et veiledende budsjetteksempel ved første levering av en ny bolig i Andalucía regner vi med 10% merverdiavgift (IVA), 1,2% stempelavgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering og cirka 1% til juridisk bistand: totalt 13,2% av kjøpesummen i dette eksemplet. De to postene på 1% er anslag, ikke lovbestemte gebyrer. Gjeldende skatter, skattegrunnlag, lettelser og faktiske kostnader avhenger av handelen; be om individuell rådgivning og pristilbud." }, { "question": "Kan jeg få spansk boliglån som ikke-resident?", "answer": "Ja. Spanske banker gir boliglån til ikke-residenter, vanligvis med en lavere andel av kjøpesummen enn for residenter og med vilkår som varierer fra bank til bank. Resultatet avhenger av inntekt, skattemessig bosted og bankens vurdering. Vi kan sette deg i kontakt med lånerådgivere som arbeider med ikke-residente kjøpere." }, { "question": "Hva vil felleskostnadene koste?", "answer": "Spør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg, hva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er planlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er endelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen." }, { "question": "Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?", "answer": "Del Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene våre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa del Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av selgersiden." }, { "question": "Hvordan bør prisen per m² i VILLA SELENE Cortesín leses?", "answer": "Prisantydningen på 4 690 000 € tilsvarer 6 398 € per bebygd m² for denne ene villaen. Referansen har ingen prisspredning mellom flere tilgjengelige boliger. Tallet viser forholdet mellom prisantydning og oppgitt areal, ikke en verdivurdering eller en oppnådd salgspris. Den samme prisen kan vurderes separat mot de oppgitte 617 m² nyttbart areal. Hold dette målegrunnlaget adskilt fra 733 m² bebygd areal. Spør ved sammenligning hvilke rom og bygningsdeler som inngår i hvert av målene." } ], "hans_beeckman_review": { "paragraphs": [ "For VILLA SELENE Cortesín ville jeg vurdert havutsikten og det private bassenget ved denne nybygde villaen i Casares fra stedene du faktisk bruker: spisebordet, terrassen og den daglige sitteplassen.", "Fem soverom gir ulike bruksmuligheter, men først ville jeg sett på forbindelsene til de felles oppholdsrommene. Fem bad og to ekstra toaletter er separate opplysninger; de viser ikke hvilket soverom som har direkte adgang til et bad. Visualiseringene viser fine overganger til uteområdene. En målsatt tegning er fortsatt nødvendig for å vurdere ganglinjer, skjermede plasser og brukbare terrassesoner.", "For meg krever prisantydningen og den uavklarte tidsplanen tydelige avtaler. Den anslåtte byggetiden har ingen bekreftet start og er derfor ikke et løfte om overtakelse. Be også om kostnader for utførelse, bassengvedlikehold og tilsyn ved fravær. Den som vurderer villaen som investering, må undersøke utleietillatelse, utgifter og etterspørsel separat. Havutsikt og beliggenheten i Finca Cortesín garanterer ingen avkastning.", "Hans Beeckman, grunnlegger av Del Sol Prime Homes. API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Teamet vårt har til sammen 35 års erfaring på Costa del Sol." ], "positive": "For VILLA SELENE Cortesín ville jeg vurdert havutsikten og det private bassenget ved denne nybygde villaen i Casares fra stedene du faktisk bruker: spisebordet, terrassen og den daglige sitteplassen. Fem soverom gir ulike bruksmuligheter, men først ville jeg sett på forbindelsene til de felles oppholdsrommene. Fem bad og to ekstra toaletter er separate opplysninger; de viser ikke hvilket soverom som har direkte adgang til et bad. Visualiseringene viser fine overganger til uteområdene. En målsatt tegning er fortsatt nødvendig for å vurdere ganglinjer, skjermede plasser og brukbare terrassesoner. For meg krever prisantydningen og den uavklarte tidsplanen tydelige avtaler. Den anslåtte byggetiden har ingen bekreftet start og er derfor ikke et løfte om overtakelse. Be også om kostnader for utførelse, bassengvedlikehold og tilsyn ved fravær. Den som vurderer villaen som investering, må undersøke utleietillatelse, utgifter og etterspørsel separat. Havutsikt og beliggenheten i Finca Cortesín garanterer ingen avkastning.", "heading": "Vurdering fra Hans Beeckman", "check": "" }, "tables": [ { "headings": [ "Tidspunkt", "Beløp", "Forklaring" ], "rows": [ [ "Reservasjon", "30 000 EUR", "Eksklusive skatter." ], [ "Tomtekjøp", "803 250 EUR", "Eksklusive skatter." ], [ "Kontraktsinngåelse", "250 000 EUR", "Eksklusive skatter." ], [ "Forberedende prosjekterings- og tillatelsesfaser", "350 000 EUR", "Eksklusive skatter. Fordelingen mellom de oppgitte fasene er ubekreftet; beløpet summeres ikke." ], [ "Start på grunnarbeid", "650 000 EUR", "Eksklusive skatter." ] ] }, { "headings": [ "Bolig", "Soverom", "Bad", "Bebygd areal", "Bruksareal (kildens kategori)", "Terrasse", "Pris" ], "rows": [ [ "Villa", "5", "5", "733 m²", "617 m²", "—", "4 690 000 €" ] ] } ], "structured_data": [ { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-selene-cortesin-nybygd-villa-med-havutsikt-og-privat-basseng-i-casares/#webpage", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-selene-cortesin-nybygd-villa-med-havutsikt-og-privat-basseng-i-casares/", "name": "VILLA SELENE Cortesín — nybygd villa med havutsikt og privat basseng i Casares", "description": "VILLA SELENE Cortesín: 1 tilgjengelig bolig i Casares; 4 690 000 €; 733 m² bebygd areal. Kilde: Resales Online.", "inLanguage": "nb-NO", "dateModified": "2026-10-07", "reviewedBy": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "speakable": { "@type": "SpeakableSpecification", "cssSelector": [ "#ai-summary" ], "text": "VILLA SELENE Cortesín er en nybygd villa med havutsikt og privat basseng i Casares. Den har fem soverom og fem bad; beskrivelsen oppgir i tillegg to separate toaletter. Prislisten fra 2. oktober 2026, kontrollert 7. oktober, viser én tilgjengelig villa til 4 690 000 €. Denne siden gjelder VILLA SELENE, ikke hele tilbudet i Finca Cortesín. Prisantydning og tilgjengelighet kan endres. Prislisten skiller mellom 733 m² bebygd areal og 617 m² nyttbart areal, på en tomt på 1 785 m². Et eget terrasseareal er ikke oppgitt. Tomten og terrassene i bildene legges ikke til innendørsarealet. Ferdigstillelsesdato er ennå ikke bekreftet. Betalingsdokumentet finnes som PDF. Tabellen viser oppgitte beløp; fordeling mellom forberedende faser og leveringsplan må bekreftes. Reservasjon: 30 000 €; Tomtekjøp: 803 250 €; Kontraktsinngåelse: 250 000 €; Start på grunnarbeid: 650 000 €. Eksklusive skatter. Median prisantydning per bebygd m²: 6 398 €/m²." }, "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "publisher": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" }, "breadcrumb": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-selene-cortesin-nybygd-villa-med-havutsikt-og-privat-basseng-i-casares/#breadcrumb" }, "mainEntity": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-selene-cortesin-nybygd-villa-med-havutsikt-og-privat-basseng-i-casares/#project" }, "primaryImageOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-selene-cortesin-nybygd-villa-med-havutsikt-og-privat-basseng-i-casares/#image-1" }, "potentialAction": [ { "@type": "CommunicateAction", "name": "Snakk med Emma, vår virtuelle boligassistent, for en første gjennomgang av VILLA SELENE Cortesín og lignende prosjekter.", "target": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-selene-cortesin-nybygd-villa-med-havutsikt-og-privat-basseng-i-casares/#emma", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "CommunicateAction", "name": "Eller snakk med en salgsagent som snakker ditt språk og spesialiserer seg på sammenlignbare prosjekter i Casares.", "target": "https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20jeg%20%C3%B8nsker%20oppdaterte%20priser%2C%20plantegninger%20og%20tilgjengelige%20boliger%20for%20VILLA%20SELENE%20Cortes%C3%ADn.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fno%2Fprosjekter%2Fvilla-selene-cortesin-nybygd-villa-med-havutsikt-og-privat-basseng-i-casares%2F", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } } ], "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-selene-cortesin-nybygd-villa-med-havutsikt-og-privat-basseng-i-casares/#context-image-1" } ], "citation": [ { "@type": "CreativeWork", "name": "Prislisten fra 2. oktober 2026, kontrollert 7. oktober, viser én tilgjengelig villa til 4 690 000 €. Denne siden gjelder VILLA SELENE, ikke hele tilbudet i Finca Cortesín. Prisantydning og tilgjengelighet kan endres." }, { "@type": "WebPage", "name": "Offisiell kommuneinformasjon: Casares", "url": "https://casares.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "informasjon om Málaga lufthavn", "url": "https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html" }, { "@type": "WebPage", "name": "regional myndighet i Andalucía", "url": "https://www.juntadeandalucia.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "spansk eiendomsregistrering", "url": "https://www.registradores.org/" }, { "@type": "WebPage", "name": "Spanias offisielle matrikkel", "url": "https://www.sedecatastro.gob.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "AEMET — offisiell værinformasjon", "url": "https://www.aemet.es/" } ], "relatedLink": [ "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/la-reserva-de-la-cala-golf-nybygde-villaer-med-havutsikt-og-store-terrasser-la-cala-golf/", "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/blume-nybygde-villaer-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-marbella/", "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/ocyan-villas-sorvendte-nybygde-villaer-med-havutsikt-i-estepona/", "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-infinity-nybygde-villaer-med-havutsikt-og-store-terrasser-casares/", "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/skreddersydd-villa-i-casares-nybygde-villaer-med-5-soverom-i-gangavstand-til-stranden-i-casares-playa/", "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/skreddersydd-villa-i-casares-nybygde-villaer-med-4-soverom-og-411-m2-i-gangavstand-til-stranden-casares-playa/", "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/skreddersydd-villa-i-casares-nybygde-villaer-med-4-soverom-og-398-m2-i-gangavstand-til-stranden-casares-playa/", "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-colombia-energieffektive-nybygde-villaer-i-casares/", "https://delsolprimehomes.com/no/sammenlign-prosjekter/nye-villaer-privat-basseng-mijas-1-5m-2-5m-sammenlign/", "https://delsolprimehomes.com/no/sammenlign-prosjekter/nye-villaer-privat-basseng-estepona-1-5m-2-5m-sammenlign/" ], "accountablePerson": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "hasPart": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-selene-cortesin-nybygd-villa-med-havutsikt-og-privat-basseng-i-casares/#faq" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-selene-cortesin-nybygd-villa-med-havutsikt-og-privat-basseng-i-casares/#hans-beeckman-review" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-selene-cortesin-nybygd-villa-med-havutsikt-og-privat-basseng-i-casares/#payment-completion" } ], "encoding": [ { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-selene-cortesin-nybygd-villa-med-havutsikt-og-privat-basseng-i-casares/index.md#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-selene-cortesin-nybygd-villa-med-havutsikt-og-privat-basseng-i-casares/index.md", "encodingFormat": "text/markdown", "name": "VILLA SELENE Cortesín i Markdown", "inLanguage": "no", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-selene-cortesin-nybygd-villa-med-havutsikt-og-privat-basseng-i-casares/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-selene-cortesin-nybygd-villa-med-havutsikt-og-privat-basseng-i-casares/data.yaml#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-selene-cortesin-nybygd-villa-med-havutsikt-og-privat-basseng-i-casares/data.yaml", "encodingFormat": "application/yaml", "name": "VILLA SELENE Cortesín-prosjektdata", "inLanguage": "no", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-selene-cortesin-nybygd-villa-med-havutsikt-og-privat-basseng-i-casares/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-selene-cortesin-nybygd-villa-med-havutsikt-og-privat-basseng-i-casares/data.json#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-selene-cortesin-nybygd-villa-med-havutsikt-og-privat-basseng-i-casares/data.json", "encodingFormat": "application/json", "name": "VILLA SELENE Cortesín JSON-prosjektdata", "inLanguage": "no", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-selene-cortesin-nybygd-villa-med-havutsikt-og-privat-basseng-i-casares/#webpage" } } ] }, { "@type": "Residence", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-selene-cortesin-nybygd-villa-med-havutsikt-og-privat-basseng-i-casares/#project", "name": "VILLA SELENE Cortesín", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-selene-cortesin-nybygd-villa-med-havutsikt-og-privat-basseng-i-casares/", "description": "VILLA SELENE Cortesín er en nybygd villa med havutsikt og privat basseng i Casares. Den har fem soverom og fem bad; beskrivelsen oppgir i tillegg to separate toaletter. Prislisten fra 2. oktober 2026, kontrollert 7. oktober, viser én tilgjengelig villa til 4 690 000 €. Denne siden gjelder VILLA SELENE, ikke hele tilbudet i Finca Cortesín. Prisantydning og tilgjengelighet kan endres.", "address": { "@type": "PostalAddress", "addressLocality": "Casares", "addressRegion": "Málaga", "addressCountry": "ES" }, "geo": { "@type": "GeoCoordinates", "latitude": 36.400909999999996, "longitude": -5.23203 }, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 733, "maxValue": 733, "unitCode": "MTK" }, "offers": { "@type": "AggregateOffer", "priceCurrency": "EUR", "lowPrice": 4690000, "highPrice": 4690000, "availability": "https://schema.org/InStock", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-selene-cortesin-nybygd-villa-med-havutsikt-og-privat-basseng-i-casares/", "offerCount": 1 }, "mainEntityOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-selene-cortesin-nybygd-villa-med-havutsikt-og-privat-basseng-i-casares/#webpage" }, "image": [ { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-selene-cortesin-nybygd-villa-med-havutsikt-og-privat-basseng-i-casares/#image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/image-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/image-1.jpg", "name": "Fasade og basseng — visualisering", "caption": "Fasade og basseng — visualisering", "description": "Designbilde av VILLA SELENE Cortesín med to hvite etasjer, tre under takutstikkene, en loddrett steinvegg og glassbalkong over terrassene ved bassenget.", "width": 1200, "height": 716, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": true }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-selene-cortesin-nybygd-villa-med-havutsikt-og-privat-basseng-i-casares/#image-2", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/image-2.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/image-2.jpg", "name": "Terrasse under pergola — visualisering", "caption": "Terrasse under pergola — visualisering", "description": "To lenestoler står under en åpen hvit pergola; bak dem ligger et lavere basseng, en hevet sitteplass, palmer og havet i horisonten.", "width": 1200, "height": 716, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-selene-cortesin-nybygd-villa-med-havutsikt-og-privat-basseng-i-casares/#image-3", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/image-3.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/image-3.jpg", "name": "Soverom og badeområde — visualisering", "caption": "Soverom og badeområde — visualisering", "description": "En hvit seng og et frittstående badekar står ved høye glassflater mot terrasse og sjø; et mørkt steinelement skiller servantskapet i tre fra sovedelen.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-selene-cortesin-nybygd-villa-med-havutsikt-og-privat-basseng-i-casares/#image-4", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/image-4.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/image-4.jpg", "name": "Kjøkken med øy — visualisering", "caption": "Kjøkken med øy — visualisering", "description": "Lys stein med årer danner kjøkkenøya med fire krakker; treskap, himlingspaneler, pendellamper og høye skyvevinduer mot terrassen preger interiørbildet.", "width": 1200, "height": 896, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false } ], "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "types", "name": "Boligtyper", "value": "Frittliggende villa" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bedrooms", "name": "Soverom", "value": "5" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bathrooms", "name": "Bad", "value": "5" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "built_m2", "name": "Bebygd areal", "value": "733 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "completion", "name": "Ferdigstillelse", "value": "Ferdigstillelsesdato er ennå ikke bekreftet." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "useful_m2", "name": "Bruksareal", "value": "617 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "pool", "name": "Basseng", "value": "Privat basseng" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "parking", "name": "Parkering", "value": "Privat parkering" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "plot_m2", "name": "Tomt", "value": "1 785 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "private_garden", "name": "Privat hage", "value": "Oppgitt i prosjektinformasjonen" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion", "name": "Betaling og ferdigstillelse", "value": "Betalingsdokumentet deler kjøpet i reservasjon, tomtekjøp, kontrakt, forberedende prosjektering og start på grunnarbeid. Ett beløp på 350 000 € står ved grunnprosjekt, utførelsesprosjekt og byggetillatelse. Det er uklart om dette er samlet eller per fase; få fordelingen skriftlig før betalingsbudsjettet fastsettes. Under byggingen oppgis månedlige betalinger etter fremdrift. Avgifter kommer i tillegg. Tomt og bygg behandles separat skattemessig; dokumentet er foreløpig markedsføringsmateriale, ikke en kontrakt. Bekreft gjeldende avgiftsberegning, avregning av reservasjonen og betalingsgarantier. Betalingsvedlegget nevner omtrent åtte måneder til byggestart. Resales oppgir anslått leveringstid på 24–33 måneder avhengig av området. Startpunktet og forholdet til forberedelsesperioden er ikke tydelig fastsatt; vi legger derfor ikke periodene sammen. Innvilget byggetillatelse er ikke bekreftet. Få tillatelsesprosessen, startvilkårene og avtalt leveringsplan skriftlig før signering." }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJNyxogZPQDA0RDuK_VRA85Rw:DRIVE", "name": "Playa de las Piedras de la Paloma", "value": "4,27 km · 7 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Piedras%20de%20la%20Paloma&query_place_id=ChIJNyxogZPQDA0RDuK_VRA85Rw" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJC-bOrpHQDA0RC-XTwDP8jcU:DRIVE", "name": "Playa Chica", "value": "3,82 km · 7 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Chica&query_place_id=ChIJC-bOrpHQDA0RC-XTwDP8jcU" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJW3bHJ4XQDA0Ri6MmDXwlG8k:DRIVE", "name": "Playa Ancha", "value": "4,87 km · 8 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Ancha&query_place_id=ChIJW3bHJ4XQDA0Ri6MmDXwlG8k" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJHRSSdwHZDA0R_D6udMXo6CA:WALK", "name": "Don Giovanni Finca Cortesin", "value": "1,50 km · 20 min til fots", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Don%20Giovanni%20Finca%20Cortesin&query_place_id=ChIJHRSSdwHZDA0R_D6udMXo6CA" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJHRSSdwHZDA0R_D6udMXo6CA:DRIVE", "name": "Don Giovanni Finca Cortesin", "value": "1,50 km · 4 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Don%20Giovanni%20Finca%20Cortesin&query_place_id=ChIJHRSSdwHZDA0R_D6udMXo6CA" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJLV0FmUvZDA0RBE3gHdPzysY:WALK", "name": "REI Restaurant", "value": "1,55 km · 21 min til fots", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=REI%20Restaurant&query_place_id=ChIJLV0FmUvZDA0RBE3gHdPzysY" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJLV0FmUvZDA0RBE3gHdPzysY:DRIVE", "name": "REI Restaurant", "value": "1,55 km · 4 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=REI%20Restaurant&query_place_id=ChIJLV0FmUvZDA0RBE3gHdPzysY" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJWeIRq5zZDA0RKb9eh0XlcrY:WALK", "name": "El Jardín de Lutz", "value": "1,55 km · 21 min til fots", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Jard%C3%ADn%20de%20Lutz&query_place_id=ChIJWeIRq5zZDA0RKb9eh0XlcrY" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJWeIRq5zZDA0RKb9eh0XlcrY:DRIVE", "name": "El Jardín de Lutz", "value": "1,55 km · 4 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Jard%C3%ADn%20de%20Lutz&query_place_id=ChIJWeIRq5zZDA0RKb9eh0XlcrY" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJL-A4NvjZDA0ROUG6o6rsGhQ:DRIVE", "name": "Venta Cozar", "value": "3,16 km · 5 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Venta%20Cozar&query_place_id=ChIJL-A4NvjZDA0ROUG6o6rsGhQ" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ5_r--6DRDA0RZvMZuljsBAg:DRIVE", "name": "Minimarket Casares Costa", "value": "4,55 km · 8 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20Casares%20Costa&query_place_id=ChIJ5_r--6DRDA0RZvMZuljsBAg" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJrRQZsMbQDA0Rg6nIH2uEfy4:DRIVE", "name": "Bazar Supermarket Ceria", "value": "5,59 km · 8 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bazar%20Supermarket%20Ceria&query_place_id=ChIJrRQZsMbQDA0Rg6nIH2uEfy4" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJdyYUpmvbDA0RjZs4DD3td68:DRIVE", "name": "Suma", "value": "7,50 km · 11 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Suma&query_place_id=ChIJdyYUpmvbDA0RjZs4DD3td68" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ1Rjb5ELaDA0Rjyn2GbWx8P0:DRIVE", "name": "Supermercado Ana María", "value": "7,70 km · 12 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Ana%20Mar%C3%ADa&query_place_id=ChIJ1Rjb5ELaDA0Rjyn2GbWx8P0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ71JF0afQDA0RUiTkTh4mdIA:DRIVE", "name": "Finca Cortesin", "value": "1,34 km · 3 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Finca%20Cortesin&query_place_id=ChIJ71JF0afQDA0RUiTkTh4mdIA" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJC5Zk8ZzQDA0RzLXMVPBnm1U:DRIVE", "name": "Dona Julia Golf Club", "value": "3,99 km · 7 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Dona%20Julia%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJC5Zk8ZzQDA0RzLXMVPBnm1U" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg:DRIVE", "name": "Estepona Golf", "value": "9,37 km · 13 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g:DRIVE", "name": "Azata Golf", "value": "9,78 km · 13 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Azata%20Golf&query_place_id=ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g" } }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "pharmacy:ChIJbxcmBYDQDA0RfgzfYzfQPbw:DRIVE", "name": "Apotek — Farmacia Central Sabinillas", "value": "5,32 km · 8 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 5323, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 496, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T20:14:36.057578+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "health:ChIJdXLWx4HQDA0RK3c_jte_G14:DRIVE", "name": "Sykehus eller helsesenter — Centro de Salud San Luis de Sabinillas", "value": "5,10 km · 8 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 5103, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 501, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T20:14:48.347839+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJEarOMd_RDA0RHCcZ4ZTBWWs:DRIVE", "name": "Kafé — Bahía de Casares", "value": "3,25 km · 6 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 3252, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 338, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T20:15:07.279257+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJEyJSgZDQDA0RzAVA9FaMnxk:DRIVE", "name": "Bar — La Sal", "value": "3,35 km · 6 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 3352, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 338, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T20:15:22.496077+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJrw4meAjRDA0Rdpox56tqqs4:DRIVE", "name": "Treningssenter — Brenesport", "value": "3,34 km · 7 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 3344, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 406, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T20:15:33.420074+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJ38jWlWrRDA0RX5aMWL3KJ_0:DRIVE", "name": "Padel- eller tennisklubb — Ciudad Deportiva Sabinillas — EDUFY", "value": "4,96 km · 8 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 4958, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 465, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T20:15:47.324595+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "marina:ChIJ2QqEA0PaDA0RYA7gD70Yd8k:DRIVE", "name": "Småbåthavn — Marina de la Duquesa", "value": "6,55 km · 10 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 6554, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 589, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T20:15:59.222047+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc:DRIVE", "name": "Málaga-Costa del Sol lufthavn — Málaga-Costa del Sol lufthavn", "value": "92,40 km · 62 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 92403, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 3724, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T20:12:53.494609+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJNVgUXgHZDA0RzCSJxoD1Idw:DRIVE", "name": "Casares sentrum — Casares — Ayuntamiento", "value": "13,03 km · 19 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 13028, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1168, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T20:17:22.520767+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk:DRIVE", "name": "Gamlebyen i Marbella — Plaza de los Naranjos", "value": "43,13 km · 37 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 43130, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2219, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T20:17:23.142506+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg:DRIVE", "name": "Puerto Banús — Puerto Banús", "value": "31,95 km · 28 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 31946, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1688, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T20:17:23.715898+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0:DRIVE", "name": "Málaga sentrum — Plaza de la Constitución", "value": "103,14 km · 84 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 103139, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 5024, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T20:17:24.141173+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014:DRIVE", "name": "Estepona sentrum — Plaza de las Flores", "value": "13,58 km · 21 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 13577, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1238, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T20:17:24.716307+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E:DRIVE", "name": "Gibraltar — Casemates Square", "value": "42,15 km · 49 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 42147, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2929, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T20:17:25.383187+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc:DRIVE", "name": "Ronda — Plaza España", "value": "75,95 km · 78 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 75950, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4672, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T20:17:26.223656+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-reservation_eur", "name": "Reservasjon", "value": 30000, "unitText": "EUR", "description": "Eksklusive skatter." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-plot_purchase_eur", "name": "Tomtekjøp", "value": 803250, "unitText": "EUR", "description": "Eksklusive skatter." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-signing_contract_eur", "name": "Kontraktsinngåelse", "value": 250000, "unitText": "EUR", "description": "Eksklusive skatter." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-phase_amount_eur", "name": "Forberedende prosjekterings- og tillatelsesfaser", "value": 350000, "unitText": "EUR", "description": "Eksklusive skatter. Fordelingen mellom de oppgitte fasene er ubekreftet; beløpet summeres ikke." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-earthworks_start_eur", "name": "Start på grunnarbeid", "value": 650000, "unitText": "EUR", "description": "Eksklusive skatter." } ], "numberOfAvailableAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 1, "unitText": "boliger" }, "numberOfBedrooms": 5, "numberOfBathroomsTotal": 5, "numberOfAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 1 }, "containedInPlace": { "@type": "City", "name": "Casares" } }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-selene-cortesin-nybygd-villa-med-havutsikt-og-privat-basseng-i-casares/#context-image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/context/torre-de-la-sal-casares.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/context/torre-de-la-sal-casares.jpg", "name": "Omgivelsene i bilder", "caption": "Torre de la Sal ved kysten av Casares. Områdefoto, ikke utsikt fra VILLA SELENE Cortesín.", "description": "Et firkantet vakttårn i stein på en klippe ved stranden, med en smal stripe hav til venstre og blå himmel over de værbitte murene.", "encodingFormat": "image/jpeg", "width": 1440, "height": 960, "creditText": "ZC.Marbella · CC BY-SA 4.0", "creator": { "@type": "Person", "name": "ZC.Marbella" }, "license": "https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0", "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Torre_de_la_Sal,_siglo_XVI,_en_Punta_Salto_de_la_Mora,_Casares,_provincia_de_M%C3%A1laga.jpg", "contentLocation": { "@type": "Place", "name": "Casares" }, "representativeOfPage": false, "copyrightNotice": "Copyright ZC.Marbella" }, { "@type": "BreadcrumbList", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-selene-cortesin-nybygd-villa-med-havutsikt-og-privat-basseng-i-casares/#breadcrumb", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Hjem", "item": "https://delsolprimehomes.com/no/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Prosjekter", "item": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Casares", "item": "https://delsolprimehomes.com/no/brochure/casares" }, { "@type": "ListItem", "position": 4, "name": "VILLA SELENE Cortesín", "item": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-selene-cortesin-nybygd-villa-med-havutsikt-og-privat-basseng-i-casares/" } ] }, { "@type": "Person", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman", "name": "Hans Beeckman", "jobTitle": "Grunnlegger og direktør", "image": "https://delsolprimehomes.com/images/hans-qa-avatar.webp", "sameAs": [ "https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/", "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767" ], "worksFor": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "RealEstateAgent", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization", "name": "Del Sol Prime Homes", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/", "telephone": "+34 630 03 90 90", "email": "info@delsolprimehomes.com", "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/logo-new.png?v=2" }, "sameAs": [ "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767", "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579" ], "contactPoint": { "@type": "ContactPoint", "contactType": "sales", "telephone": "+34 630 03 90 90", "availableLanguage": [ "en", "nl", "de", "fr", "hu", "sv", "da", "no", "fi", "pl" ], "url": "https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20jeg%20%C3%B8nsker%20oppdaterte%20priser%2C%20plantegninger%20og%20tilgjengelige%20boliger%20for%20VILLA%20SELENE%20Cortes%C3%ADn.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fno%2Fprosjekter%2Fvilla-selene-cortesin-nybygd-villa-med-havutsikt-og-privat-basseng-i-casares%2F" } }, { "@type": "CreativeWork", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-selene-cortesin-nybygd-villa-med-havutsikt-og-privat-basseng-i-casares/#hans-beeckman-review", "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "inLanguage": "no", "text": "For VILLA SELENE Cortesín ville jeg vurdert havutsikten og det private bassenget ved denne nybygde villaen i Casares fra stedene du faktisk bruker: spisebordet, terrassen og den daglige sitteplassen. Fem soverom gir ulike bruksmuligheter, men først ville jeg sett på forbindelsene til de felles oppholdsrommene. Fem bad og to ekstra toaletter er separate opplysninger; de viser ikke hvilket soverom som har direkte adgang til et bad. Visualiseringene viser fine overganger til uteområdene. En målsatt tegning er fortsatt nødvendig for å vurdere ganglinjer, skjermede plasser og brukbare terrassesoner. For meg krever prisantydningen og den uavklarte tidsplanen tydelige avtaler. Den anslåtte byggetiden har ingen bekreftet start og er derfor ikke et løfte om overtakelse. Be også om kostnader for utførelse, bassengvedlikehold og tilsyn ved fravær. Den som vurderer villaen som investering, må undersøke utleietillatelse, utgifter og etterspørsel separat. Havutsikt og beliggenheten i Finca Cortesín garanterer ingen avkastning.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-selene-cortesin-nybygd-villa-med-havutsikt-og-privat-basseng-i-casares/#project" } }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-selene-cortesin-nybygd-villa-med-havutsikt-og-privat-basseng-i-casares/#payment-completion", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-selene-cortesin-nybygd-villa-med-havutsikt-og-privat-basseng-i-casares/#payment-completion", "name": "Betaling og ferdigstillelse", "text": "Betalingsdokumentet deler kjøpet i reservasjon, tomtekjøp, kontrakt, forberedende prosjektering og start på grunnarbeid. Ett beløp på 350 000 € står ved grunnprosjekt, utførelsesprosjekt og byggetillatelse. Det er uklart om dette er samlet eller per fase; få fordelingen skriftlig før betalingsbudsjettet fastsettes. Under byggingen oppgis månedlige betalinger etter fremdrift. Avgifter kommer i tillegg. Tomt og bygg behandles separat skattemessig; dokumentet er foreløpig markedsføringsmateriale, ikke en kontrakt. Bekreft gjeldende avgiftsberegning, avregning av reservasjonen og betalingsgarantier. Betalingsvedlegget nevner omtrent åtte måneder til byggestart. Resales oppgir anslått leveringstid på 24–33 måneder avhengig av området. Startpunktet og forholdet til forberedelsesperioden er ikke tydelig fastsatt; vi legger derfor ikke periodene sammen. Innvilget byggetillatelse er ikke bekreftet. Få tillatelsesprosessen, startvilkårene og avtalt leveringsplan skriftlig før signering.", "inLanguage": "no", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-selene-cortesin-nybygd-villa-med-havutsikt-og-privat-basseng-i-casares/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-selene-cortesin-nybygd-villa-med-havutsikt-og-privat-basseng-i-casares/#project" } } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Modell for total kjøpskostnad: VILLA SELENE Cortesín", "featureList": [ "Total kjøpskostnad" ], "description": "Modell for total kjøpskostnad: 4 690 000 € - 4 690 000 €. Den årlige IBI-skatten, sameieavgiftene og avfallsgebyret for den valgte boligen er ennå ikke bekreftet. Be skriftlig om gjeldende beløp og betalingsfrekvens før kjøpet." }, { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Indikativt spansk boliglånsscenario: VILLA SELENE Cortesín", "description": "Kun veiledende. Faktiske vilkår avhenger av bosted, inntekt, skattehistorikk og bank." } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "OfferCatalog", "name": "VILLA SELENE Cortesín Priser og planer", "identifier": "R5347777", "dateModified": "2026-10-07T20:02:27.413934+00:00", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Median per bebygget m²", "value": 6398, "unitText": "EUR/m²" } ], "itemListElement": [ { "@type": "Offer", "sku": "U223879", "name": "VILLA SELENE Cortesín Villa", "price": 4690000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "VILLA SELENE Cortesín Villa", "additionalProperty": [], "numberOfBedrooms": 5, "numberOfBathroomsTotal": 5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 733, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Casares" } } } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "FAQPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-selene-cortesin-nybygd-villa-med-havutsikt-og-privat-basseng-i-casares/#faq", "mainEntity": [ { "@type": "Question", "name": "Hvilke boligønsker møtes i VILLA SELENE Cortesín?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "VILLA SELENE Cortesín tilbyr en nybygd villa med havutsikt og privat basseng i Casares. Fem soverom, fem bad og to separate toaletter kombineres med en privat hage. Prislisten oppgir 733 m² bebygd og 617 m² nyttbart areal. Terrassestørrelsen og en kalenderdato for ferdigstillelse er ennå ikke bekreftet. Se på planløsningen og tidsplanen i kontrakten før du bestemmer deg." } }, { "@type": "Question", "name": "Hva er tilgjengelig nå?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Prislisten fra 2. oktober 2026, kontrollert 7. oktober, viser én tilgjengelig villa til 4 690 000 €. Denne siden gjelder VILLA SELENE, ikke hele tilbudet i Finca Cortesín. Prisantydning og tilgjengelighet kan endres." } }, { "@type": "Question", "name": "Hvor langt er det til stranden som vises?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "VILLA SELENE Cortesín ligger i Finca Cortesín, Casares, i omgivelser med golf og hoteller. For strandbesøk, innkjøp eller et ærend i landsbyens sentrum er kjøreruten et praktisk utgangspunkt. Undersøk under en visning forbindelsene mellom villaen og stedene du regner med å bruke regelmessig. Prøv også returen: tilgjengelighet i hverdagen handler om hele reisen, i tillegg til plasseringen på kartet." } }, { "@type": "Question", "name": "Finnes det en plantegning for villaen?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Be om en oppdatert plantegning for hver etasje med separate mål for bebygd areal, nyttbart areal og terrasser. Ingen kontrollert eksempelplantegning er tatt med her." } }, { "@type": "Question", "name": "Hva bør jeg kontrollere for hver bolig?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Villaen har fem soverom og fem bad, og beskrivelsen nevner også to separate toaletter. Prislisten oppgir 733 m² bebygd og 617 m² nyttbart areal. Tallene bygger på ulike målegrunnlag. Spør hvordan vegger, trapper, tekniske rom og andre områder behandles før du sammenligner med en annen villa." } }, { "@type": "Question", "name": "Hvordan er betaling og ferdigstillelse planlagt?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Betalingsdokumentet deler kjøpet i reservasjon, tomtekjøp, kontrakt, forberedende prosjektering og start på grunnarbeid. Ett beløp på 350 000 € står ved grunnprosjekt, utførelsesprosjekt og byggetillatelse. Det er uklart om dette er samlet eller per fase; få fordelingen skriftlig før betalingsbudsjettet fastsettes. Under byggingen oppgis månedlige betalinger etter fremdrift. Avgifter kommer i tillegg. Tomt og bygg behandles separat skattemessig; dokumentet er foreløpig markedsføringsmateriale, ikke en kontrakt. Bekreft gjeldende avgiftsberegning, avregning av reservasjonen og betalingsgarantier. Betalingsvedlegget nevner omtrent åtte måneder til byggestart. Resales oppgir anslått leveringstid på 24–33 måneder avhengig av området. Startpunktet og forholdet til forberedelsesperioden er ikke tydelig fastsatt; vi legger derfor ikke periodene sammen. Innvilget byggetillatelse er ikke bekreftet. Få tillatelsesprosessen, startvilkårene og avtalt leveringsplan skriftlig før signering." } }, { "@type": "Question", "name": "Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Som et veiledende budsjetteksempel ved første levering av en ny bolig i Andalucía regner vi med 10% merverdiavgift (IVA), 1,2% stempelavgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering og cirka 1% til juridisk bistand: totalt 13,2% av kjøpesummen i dette eksemplet. De to postene på 1% er anslag, ikke lovbestemte gebyrer. Gjeldende skatter, skattegrunnlag, lettelser og faktiske kostnader avhenger av handelen; be om individuell rådgivning og pristilbud." } }, { "@type": "Question", "name": "Kan jeg få spansk boliglån som ikke-resident?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Ja. Spanske banker gir boliglån til ikke-residenter, vanligvis med en lavere andel av kjøpesummen enn for residenter og med vilkår som varierer fra bank til bank. Resultatet avhenger av inntekt, skattemessig bosted og bankens vurdering. Vi kan sette deg i kontakt med lånerådgivere som arbeider med ikke-residente kjøpere." } }, { "@type": "Question", "name": "Hva vil felleskostnadene koste?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Spør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg, hva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er planlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er endelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen." } }, { "@type": "Question", "name": "Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Del Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene våre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa del Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av selgersiden." } }, { "@type": "Question", "name": "Hvordan bør prisen per m² i VILLA SELENE Cortesín leses?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Prisantydningen på 4 690 000 € tilsvarer 6 398 € per bebygd m² for denne ene villaen. Referansen har ingen prisspredning mellom flere tilgjengelige boliger. Tallet viser forholdet mellom prisantydning og oppgitt areal, ikke en verdivurdering eller en oppnådd salgspris. Den samme prisen kan vurderes separat mot de oppgitte 617 m² nyttbart areal. Hold dette målegrunnlaget adskilt fra 733 m² bebygd areal. Spør ved sammenligning hvilke rom og bygningsdeler som inngår i hvert av målene." } } ], "inLanguage": "no", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-selene-cortesin-nybygd-villa-med-havutsikt-og-privat-basseng-i-casares/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-selene-cortesin-nybygd-villa-med-havutsikt-og-privat-basseng-i-casares/#project" } } ], "hreflang": [ { "language": "en", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/villa-selene-cortesin-new-build-villa-with-sea-views-and-private-pool-in-casares/" }, { "language": "nl", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-selene-cortesin-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-privezwembad-in-casares/" }, { "language": "de", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/villa-selene-cortesin-neubauvilla-mit-meerblick-und-privatem-pool-in-casares/" }, { "language": "fr", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/villa-selene-cortesin-villa-neuve-avec-vue-mer-et-piscine-privee-a-casares/" }, { "language": "hu", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-selene-cortesin-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-casares/" }, { "language": "sv", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-selene-cortesin-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-casares/" }, { "language": "da", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-selene-cortesin-nybygget-villa-med-havudsigt-og-privat-pool-i-casares/" }, { "language": "no", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-selene-cortesin-nybygd-villa-med-havutsikt-og-privat-basseng-i-casares/" }, { "language": "fi", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-selene-cortesin-uusi-huvila-merinakoalalla-ja-omalla-uima-altaalla-casares/" }, { "language": "pl", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-selene-cortesin-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-casares/" }, { "language": "x-default", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/villa-selene-cortesin-new-build-villa-with-sea-views-and-private-pool-in-casares/" } ], "price_analysis": { "heading": "Pris per m² ved VILLA SELENE Cortesín", "paragraphs": [ "Prisantydningen på 4 690 000 € tilsvarer 6 398 € per bebygd m² for denne ene villaen. Referansen har ingen prisspredning mellom flere tilgjengelige boliger. Tallet viser forholdet mellom prisantydning og oppgitt areal, ikke en verdivurdering eller en oppnådd salgspris.", "Den samme prisen kan vurderes separat mot de oppgitte 617 m² nyttbart areal. Hold dette målegrunnlaget adskilt fra 733 m² bebygd areal. Spør ved sammenligning hvilke rom og bygningsdeler som inngår i hvert av målene.", "Vektet pris per m² beregnes ikke fordi separat terrasseareal mangler. Det vises heller ingen prosent over eller under en kommunal median, ettersom den passende dokumenterte sammenligningsgruppen er for liten. Det manglende terrassemålet behandles ikke som null.", "Prislisten fra 2. oktober 2026, kontrollert 7. oktober, viser én tilgjengelig villa til 4 690 000 €. Denne siden gjelder VILLA SELENE, ikke hele tilbudet i Finca Cortesín. Prisantydning og tilgjengelighet kan endres. Prislisten skiller mellom 733 m² bebygd areal og 617 m² nyttbart areal, på en tomt på 1 785 m². Et eget terrasseareal er ikke oppgitt. Tomten og terrassene i bildene legges ikke til innendørsarealet." ] }, "full_page_markdown": "---\nsource_html_sha256: 1c7e0a36b208f071bc9796aae60da336c5dc8fda115bc74a1787b3930f47bbd1\nwhole_page_verified: false\ncanonical: https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-selene-cortesin-nybygd-villa-med-havutsikt-og-privat-basseng-i-casares/\nlanguage: 'no'\ntitle: VILLA SELENE Cortesín — nybygd villa med havutsikt og privat basseng i Casares\ndateModified: '2026-10-07'\nauthor:\n name: Hans Beeckman\n id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman\npublisher:\n name: Del Sol Prime Homes\n id: https://delsolprimehomes.com/#organization\nhreflang:\n en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/villa-selene-cortesin-new-build-villa-with-sea-views-and-private-pool-in-casares/\n nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-selene-cortesin-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-privezwembad-in-casares/\n de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/villa-selene-cortesin-neubauvilla-mit-meerblick-und-privatem-pool-in-casares/\n fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/villa-selene-cortesin-villa-neuve-avec-vue-mer-et-piscine-privee-a-casares/\n hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-selene-cortesin-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-casares/\n sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-selene-cortesin-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-casares/\n da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-selene-cortesin-nybygget-villa-med-havudsigt-og-privat-pool-i-casares/\n 'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-selene-cortesin-nybygd-villa-med-havutsikt-og-privat-basseng-i-casares/\n fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-selene-cortesin-uusi-huvila-merinakoalalla-ja-omalla-uima-altaalla-casares/\n pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-selene-cortesin-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-casares/\n x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/villa-selene-cortesin-new-build-villa-with-sea-views-and-private-pool-in-casares/\n---\n\nFrittliggende villa · Casares\n\n# VILLA SELENE Cortesín — nybygd villa med havutsikt og privat basseng i Casares\n\nStore glassflater i VILLA SELENE Cortesín åpner mot terrasser, hage og flere oppholdssteder rundt\nbassenget. Prosjektet ligger i Finca Cortesín, Casares.\n\n Prisintervall **4 690 000 €**\n\n5 Soverom · 5 Bad\n733 m²\n\n [Spør om aktuelle boliger](https://delsolprimehomes.com#emma)\n\nFerdigstillelsesdato er ennå ikke bekreftet.\n\nTilgjengelighet kontrollert: 7. oktober 2026\n\n5 Soverom 5 Bad 733 m² Casares\n\n[![Designbilde av VILLA SELENE Cortesín med to hvite etasjer, tre under takutstikkene, en loddrett\nsteinvegg og glassbalkong over terrassene ved\nbassenget.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/image-1.jpg)\nForstørr](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/image-1.jpg)\n\nFasade og basseng — visualisering\n\n[![To lenestoler står under en åpen hvit pergola; bak dem ligger et lavere basseng, en hevet\nsitteplass, palmer og havet i\nhorisonten.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/image-2.jpg)\nForstørr](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/image-2.jpg)\n\nTerrasse under pergola — visualisering\n\n[![En hvit seng og et frittstående badekar står ved høye glassflater mot terrasse og sjø; et mørkt\nsteinelement skiller servantskapet i tre fra\nsovedelen.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/image-3.jpg)\nForstørr](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/image-3.jpg)\n\nSoverom og badeområde — visualisering\n\n[![Lys stein med årer danner kjøkkenøya med fire krakker; treskap, himlingspaneler, pendellamper og\nhøye skyvevinduer mot terrassen preger\ninteriørbildet.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/image-4.jpg)\nForstørr](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/image-4.jpg)\n\nKjøkken med øy — visualisering\n\n## Oppsummering\n\n- VILLA SELENE Cortesín er en nybygd villa med havutsikt og privat basseng i Casares. Den har fem\n soverom og fem bad; beskrivelsen oppgir i tillegg to separate toaletter.\n\n- Prislisten fra 2. oktober 2026, kontrollert 7. oktober, viser én tilgjengelig villa til 4 690 000\n €. Denne siden gjelder VILLA SELENE, ikke hele tilbudet i Finca Cortesín. Prisantydning og\n tilgjengelighet kan endres.\n\n- Prislisten skiller mellom 733 m² bebygd areal og 617 m² nyttbart areal, på en tomt på 1 785 m². Et\n eget terrasseareal er ikke oppgitt. Tomten og terrassene i bildene legges ikke til\n innendørsarealet.\n\n- Ferdigstillelsesdato er ennå ikke bekreftet.\n\n- Betalingsdokumentet finnes som PDF. Tabellen viser oppgitte beløp; fordeling mellom forberedende\n faser og leveringsplan må bekreftes. Reservasjon: 30 000 €; Tomtekjøp: 803 250 €;\n Kontraktsinngåelse: 250 000 €; Start på grunnarbeid: 650 000 €. Eksklusive skatter.\n\n- Median prisantydning per bebygd m²: 6 398 €/m².\n\n## Vurdering fra Hans Beeckman\n\nFor VILLA SELENE Cortesín ville jeg vurdert havutsikten og det private bassenget ved denne nybygde\nvillaen i Casares fra stedene du faktisk bruker: spisebordet, terrassen og den daglige sitteplassen.\n\nFem soverom gir ulike bruksmuligheter, men først ville jeg sett på forbindelsene til de felles\noppholdsrommene. Fem bad og to ekstra toaletter er separate opplysninger; de viser ikke hvilket\nsoverom som har direkte adgang til et bad. Visualiseringene viser fine overganger til uteområdene.\nEn målsatt tegning er fortsatt nødvendig for å vurdere ganglinjer, skjermede plasser og brukbare\nterrassesoner.\n\nFor meg krever prisantydningen og den uavklarte tidsplanen tydelige avtaler. Den anslåtte byggetiden\nhar ingen bekreftet start og er derfor ikke et løfte om overtakelse. Be også om kostnader for\nutførelse, bassengvedlikehold og tilsyn ved fravær. Den som vurderer villaen som investering, må\nundersøke utleietillatelse, utgifter og etterspørsel separat. Havutsikt og beliggenheten i Finca\nCortesín garanterer ingen avkastning.\n\nHans Beeckman, grunnlegger av Del Sol Prime Homes. API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nTeamet vårt har til sammen 35 års erfaring på Costa del Sol.\n\nG\n\nGoogle-anmeldelser **4,9/5 på Google** 37 anmeldelser\n\nBasert på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åpne bedriftsprofilen for de opprinnelige\nanmeldelsene.\n\n [Se Google-profil](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=no)\n\n ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=)\n\n## Prosjektanalyse\n\nVILLA SELENE Cortesín kombinerer en nybygd villa med havutsikt og privat basseng i Casares. Den\nligger i Finca Cortesín og omfatter ifølge beskrivelsen denne ene villaen. Det finnes derfor ikke\nflere tilgjengelige boliger å sammenligne innenfor selve referansen.\n\nVillaen har fem soverom og fem bad, og beskrivelsen nevner også to separate toaletter. Prislisten\noppgir 733 m² bebygd og 617 m² nyttbart areal. Tallene bygger på ulike målegrunnlag. Spør hvordan\nvegger, trapper, tekniske rom og andre områder behandles før du sammenligner med en annen villa.\n\nProsjektbildene viser hvite fasader, store glassflater, tredetaljer og en loddrett steinvegg. Flere\nsitteplasser ligger rundt bassenget; et annet bilde viser en terrasse under en åpen pergola vendt\nmot sjøen. Dette er visualiseringer, ikke bekreftelse på ferdig bygg eller at alle viste møbler og\ninstallasjoner er inkludert.\n\nEt separat terrassemål mangler i prislisten. Derfor beregner vi ingen vektet pris der en del av\nterrassen teller med. Tomten på 1 785 m² er en annen opplysning og kan ikke erstatte det manglende\nmålet. Be om en fullstendig arealoversikt tydelig knyttet til plantegningen.\n\nResales oppgir privat hage, privat parkering og vakthold hele døgnet. Finca Cortesín har også et\ngolf- og hotellmiljø. Kjøpet inkluderer ikke automatisk bruk av hotellfasiliteter eller\ngolfmedlemskap. Få adgang, eventuelle bidrag og inkluderte tjenester beskrevet separat.\n\n## Hverdagen i VILLA SELENE Cortesín\n\nBruken av villaen handler ikke bare om størrelse, men også om forbindelsene mellom hverdagens\noppholdsrom. Bildene viser måltider under tak, sitteplasser ved bassenget og avslapning på en hevet\nterrasse. Tenk gjennom hvor du ville oppholde deg til ulike tider, og hvordan du beveger deg fra\nkjøkkenet og ut. De målte kjørerutene gir et praktisk utgangspunkt for innkjøp og avtaler. Tar du\nimot gjester, bør du også se på avstanden mellom soverom og fellesrom. Avtal hagearbeid og\nbassengvedlikehold, særlig dersom huset jevnlig skal stå tomt i lengre perioder mellom dine egne\nopphold gjennom året.\n\n## Plass inne og ute\n\nStore vinduer kan knytte inne og ute sammen visuelt, mens trapper og nivåforskjeller likevel\npåvirker daglig bruk. Terrassebildet viser en pergola, et basseng nedenfor og en hevet sitteplass.\nSammenhold sonene med en målsatt tegning: hvor kan du spise skjermet, slappe av eller bare gå forbi?\nInteriørbildene viser kjøkkenøy og et soverom med frittstående badekar. Dette er forslag til\nutforming; be om endelig planløsning og en oversikt over inkludert utstyr. Uten en separat\nterrasseoversikt kan bildene ikke gi et pålitelig utendørsareal eller vise hvordan de ulike delene\ner målt og fordelt i prosjektets arealtall.\n\n## Boligtyper i VILLA SELENE Cortesín — nybygde leiligheter med 2–3 soverom og havutsikt i Mijas\n\n### **Frittliggende villa**\n\nBoliger i prislisten 1\n\nPris 4 690 000 €\n\nSoverom 5\n\nBad 5\n\nBebygd areal 733 m²\n\nPris- og arealspenn gjelder per boligtype. Den laveste prisen og største arealet hører ikke\nnødvendigvis til samme bolig. Manglende arealer forblir ukjente.\n\n## Pris og kjøpskontekst\n\nBe i tillegg til kjøpesummen om en fullstendig beskrivelse av utførelse, installasjoner og arbeid\ninkludert for hage og basseng. Avklar hva som skjer med reservasjonen hvis den etterfølgende\nkontrakten ikke blir inngått. Byggetiden på 24 til 33 måneder blir nyttig først når startpunkt og\nkontraktsfestede milepæler er tydelige. Diskuter byggetillatelsen, betalingsgarantier og vilkår ved\nforsinkelser. Kalkulatoren er et justerbart finansieringseksempel, ikke et lånetilbud.\n\n## Å bo i Finca Cortesín, Casares\n\nFinca Cortesín er en del av Casares. Golfmiljøet skiller seg fra en bolig direkte ved kysten eller i\nden historiske landsbykjernen. Se derfor forbi kommunenavnet til reisene som oppholdet ditt ville\ninnebære. Å komme til en restaurant innenfor resorten er noe annet enn å handle, besøke marinaen\neller ha en avtale i landsbyen. Kartet og omgivelsesblokkene viser egne reisemål for disse behovene.\nSpør ved et besøk hvordan adgangen til villaen og eventuelle fellestjenester fungerer. Hotellet og\ngolftilbudet i nærheten innebærer ikke at en villaeier automatisk kan benytte alle anlegg fritt uten\nsærskilte avtaler eller kostnader.\n\n## Regionale forbindelser\n\nKjøreruten til Málaga-Costa del Sol lufthavn er 92,40 km og tar omtrent 62 minutter. Kilde: Google\nRoutes, kontrollert 7. oktober 2026, uten sanntidstrafikk. Trafikk og forhold langs veien kan endre\nreisetiden.\n\nMálaga-Costa del Sol lufthavn **Málaga-Costa del Sol lufthavn** 92,40 km · 62 min med bil\nKontrollert 7. oktober 2026\n\nCasares sentrum **Casares — Ayuntamiento** 13,03 km · 19 min med bil Kontrollert 7. oktober 2026\n\nGamlebyen i Marbella **Plaza de los Naranjos** 43,13 km · 37 min med bil Kontrollert 7. oktober\n2026\n\nPuerto Banús **Puerto Banús** 31,95 km · 28 min med bil Kontrollert 7. oktober 2026\n\nMálaga sentrum **Plaza de la Constitución** 103,14 km · 84 min med bil Kontrollert 7. oktober 2026\n\nEstepona sentrum **Plaza de las Flores** 13,58 km · 21 min med bil Kontrollert 7. oktober 2026\n\nGibraltar **Casemates Square** 42,15 km · 49 min med bil Kontrollert 7. oktober 2026\n\nRonda **Plaza España** 75,95 km · 78 min med bil Kontrollert 7. oktober 2026\n\nKilde: Google Routes, kontrollert 7. oktober 2026; reisetidene er veiledende og kan variere med\ntrafikk og endrede ruter.\n\n## Flere tilbud i nærheten\n\nApotek **Farmacia Central Sabinillas** 5,32 km · 8 min med bil Kontrollert 7. oktober 2026\n\nSykehus eller helsesenter **Centro de Salud San Luis de Sabinillas** 5,10 km · 8 min med bil\nKontrollert 7. oktober 2026\n\nKafé **Bahía de Casares** 3,25 km · 6 min med bil Kontrollert 7. oktober 2026\n\nBar **La Sal** 3,35 km · 6 min med bil Kontrollert 7. oktober 2026\n\nTreningssenter **Brenesport** 3,34 km · 7 min med bil Kontrollert 7. oktober 2026\n\nPadel- eller tennisklubb **Ciudad Deportiva Sabinillas — EDUFY** 4,96 km · 8 min med bil\nKontrollert 7. oktober 2026\n\nSmåbåthavn **Marina de la Duquesa** 6,55 km · 10 min med bil Kontrollert 7. oktober 2026\n\n## Strender fra VILLA SELENE Cortesín\n\nPlaya de las Piedras de la Paloma: 4,27 km · 7 min med bil. Playa Chica: 3,82 km · 7 min med bil.\nPlaya Ancha: 4,87 km · 8 min med bil.\n\n**Playa de las Piedras de la Paloma** 4,27 km · 7 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Piedras%20de%20la%20Paloma&query_place_id=ChIJNyxogZPQDA0RDuK_VRA85Rw)\n\n**Playa Chica** 3,82 km · 7 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Chica&query_place_id=ChIJC-bOrpHQDA0RC-XTwDP8jcU)\n\n**Playa Ancha** 4,87 km · 8 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Ancha&query_place_id=ChIJW3bHJ4XQDA0Ri6MmDXwlG8k)\n\n## Restauranter rundt VILLA SELENE Cortesín\n\nDon Giovanni Finca Cortesin: 1,50 km · 20 min til fots; 1,50 km · 4 min med bil. REI Restaurant:\n1,55 km · 21 min til fots; 1,55 km · 4 min med bil. El Jardín de Lutz: 1,55 km · 21 min til fots;\n1,55 km · 4 min med bil. Venta Cozar: 3,16 km · 5 min med bil.\n\n**Don Giovanni Finca Cortesin** 1,50 km · 20 min til fots 1,50 km · 4 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Don%20Giovanni%20Finca%20Cortesin&query_place_id=ChIJHRSSdwHZDA0R_D6udMXo6CA)\n\n**REI Restaurant** 1,55 km · 21 min til fots 1,55 km · 4 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=REI%20Restaurant&query_place_id=ChIJLV0FmUvZDA0RBE3gHdPzysY)\n\n**El Jardín de Lutz** 1,55 km · 21 min til fots 1,55 km · 4 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Jard%C3%ADn%20de%20Lutz&query_place_id=ChIJWeIRq5zZDA0RKb9eh0XlcrY)\n\n**Venta Cozar** 3,16 km · 5 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Venta%20Cozar&query_place_id=ChIJL-A4NvjZDA0ROUG6o6rsGhQ)\n\n## Supermarkeder og daglige innkjøp\n\nMinimarket Casares Costa: 4,55 km · 8 min med bil. Bazar Supermarket Ceria: 5,59 km · 8 min med bil.\nSuma: 7,50 km · 11 min med bil. Supermercado Ana María: 7,70 km · 12 min med bil.\n\n**Minimarket Casares Costa** 4,55 km · 8 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20Casares%20Costa&query_place_id=ChIJ5_r--6DRDA0RZvMZuljsBAg)\n\n**Bazar Supermarket Ceria** 5,59 km · 8 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bazar%20Supermarket%20Ceria&query_place_id=ChIJrRQZsMbQDA0Rg6nIH2uEfy4)\n\n**Suma** 7,50 km · 11 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Suma&query_place_id=ChIJdyYUpmvbDA0RjZs4DD3td68)\n\n**Supermercado Ana María** 7,70 km · 12 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Ana%20Mar%C3%ADa&query_place_id=ChIJ1Rjb5ELaDA0Rjyn2GbWx8P0)\n\n## Golfbaner fra VILLA SELENE Cortesín\n\nFinca Cortesin: 1,34 km · 3 min med bil. Dona Julia Golf Club: 3,99 km · 7 min med bil. Estepona\nGolf: 9,37 km · 13 min med bil. Azata Golf: 9,78 km · 13 min med bil.\n\n**Finca Cortesin** 1,34 km · 3 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Finca%20Cortesin&query_place_id=ChIJ71JF0afQDA0RUiTkTh4mdIA)\n\n**Dona Julia Golf Club** 3,99 km · 7 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Dona%20Julia%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJC5Zk8ZzQDA0RzLXMVPBnm1U)\n\n**Estepona Golf** 9,37 km · 13 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg)\n\n**Azata Golf** 9,78 km · 13 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Azata%20Golf&query_place_id=ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g)\n\nGoogle Routes, kontrollert 7. oktober 2026. Beregnede ruter fra prosjektadressen; bilreisetider uten\naktuell trafikkbelastning. Gårutene er ikke en garanti for tilgjengelighet.\n\n## Hvem kan VILLA SELENE Cortesín passe for?\n\nVillaen kan passe kjøpere som vil organisere oppholdet rundt egen hage, basseng og flere soverom. De\nsjøvendte uteplassene i visualiseringene fortjener oppmerksomhet sammen med den praktiske\nplanløsningen innendørs. For familie eller regelmessige gjester er forbindelsen mellom soverom, bad\nog fellesarealer særlig viktig. Den som trenger en fast flyttedato, bør først avklare byggeplanen.\nViljen til å kjøre til daglige gjøremål spiller også inn i valget. En sekundærbolig trenger\npraktiske avtaler om vedlikehold når eierne er borte. Planlagt utleie krever dessuten egne\nundersøkelser av tillatelse, løpende utgifter og forventet etterspørsel fremfor antakelser om\nfremtidige inntekter.\n\n## Andre prosjekter i perspektiv\n\n[VILLA INFINITY — villa,\nCasares](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-infinity-nybygde-villaer-med-havutsikt-og-store-terrasser-casares/)\noppgir fem soverom og 529,29 m² bebygd areal til 3 800 000 €. VILLA SELENE har også fem soverom, med\n733 m² bebygd areal til 4 690 000 €. Hos [BLUME — villaer,\nMarbella](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/blume-nybygde-villaer-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-marbella/)\nhar Villa 1 fire soverom og 843,86 m² bebygd areal til 4 890 000 €; VILLA SELENE har ett soverom mer\nog mindre oppgitt areal. Alternativenes prislister er fra 28. september og 2. oktober 2026, den egne\nogså fra 2. oktober. Sammenlign målegrunnlag, sted, tidsplan og inkludert utførelse. Tallene\nrangerer ikke kvalitet; be om aktuell tilgjengelighet for hver nevnte villa.\n\n## Betaling og ferdigstillelse\n\nBetalingsdokumentet deler kjøpet i reservasjon, tomtekjøp, kontrakt, forberedende prosjektering og\nstart på grunnarbeid. Ett beløp på 350 000 € står ved grunnprosjekt, utførelsesprosjekt og\nbyggetillatelse. Det er uklart om dette er samlet eller per fase; få fordelingen skriftlig før\nbetalingsbudsjettet fastsettes. Under byggingen oppgis månedlige betalinger etter fremdrift.\nAvgifter kommer i tillegg. Tomt og bygg behandles separat skattemessig; dokumentet er foreløpig\nmarkedsføringsmateriale, ikke en kontrakt. Bekreft gjeldende avgiftsberegning, avregning av\nreservasjonen og betalingsgarantier.\n\nBetalingsvedlegget nevner omtrent åtte måneder til byggestart. Resales oppgir anslått leveringstid\npå 24–33 måneder avhengig av området. Startpunktet og forholdet til forberedelsesperioden er ikke\ntydelig fastsatt; vi legger derfor ikke periodene sammen. Innvilget byggetillatelse er ikke\nbekreftet. Få tillatelsesprosessen, startvilkårene og avtalt leveringsplan skriftlig før signering.\n\n| Tidspunkt | Beløp | Forklaring |\n| --- | --- | --- |\n| Reservasjon | 30 000 EUR | Eksklusive skatter. |\n| Tomtekjøp | 803 250 EUR | Eksklusive skatter. |\n| Kontraktsinngåelse | 250 000 EUR | Eksklusive skatter. |\n| Forberedende prosjekterings- og tillatelsesfaser | 350 000 EUR | Eksklusive skatter. Fordelingen mellom de oppgitte fasene er ubekreftet; beløpet summeres ikke. |\n| Start på grunnarbeid | 650 000 EUR | Eksklusive skatter. |\n\n[Betalingsvilkår — original\nPDF](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/payment-original.pdf)\n\n## Prosjektdetaljer\n\nBoligtyper **Frittliggende villa**\n\nSoverom **5**\n\nBad **5**\n\nBebygd areal **733 m²**\n\nFerdigstillelse **Ferdigstillelsesdato er ennå ikke bekreftet.**\n\nBruksareal **617 m²**\n\nBasseng **Privat basseng**\n\nParkering **Privat parkering**\n\nTomt **1 785 m²**\n\nPrivat hage **Oppgitt i prosjektinformasjonen**\n\n### Priser og planer\n\n**Siste oppdatering av prislisten:** 2. oktober 2026\n\n Median per bebygget m² **6 398 € / m²**\n\n#### Frittliggende villa\n\n733 m²\n\n1 tilgjengelig\n\nFra **4 690 000 €** [Mer info via\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20jeg%20%C3%B8nsker%20oppdaterte%20priser%2C%20plantegninger%20og%20tilgjengelige%20boliger%20for%20VILLA%20SELENE%20Cortes%C3%ADn.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fno%2Fprosjekter%2Fvilla-selene-cortesin-nybygd-villa-med-havutsikt-og-privat-basseng-i-casares%2F)\n\n### Tilgjengelige enheter +\n\n| Bolig | Soverom | Bad | Bebygd areal | Bruksareal (kildens kategori) | Terrasse | Pris |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| Villa | 5 | 5 | 733 m² | 617 m² | — | 4 690 000 € |\n\n### Pris per m² ved VILLA SELENE Cortesín\n\nPrisantydningen på 4 690 000 € tilsvarer 6 398 € per bebygd m² for denne ene villaen. Referansen har\ningen prisspredning mellom flere tilgjengelige boliger. Tallet viser forholdet mellom prisantydning\nog oppgitt areal, ikke en verdivurdering eller en oppnådd salgspris.\n\nDen samme prisen kan vurderes separat mot de oppgitte 617 m² nyttbart areal. Hold dette\nmålegrunnlaget adskilt fra 733 m² bebygd areal. Spør ved sammenligning hvilke rom og bygningsdeler\nsom inngår i hvert av målene.\n\nVektet pris per m² beregnes ikke fordi separat terrasseareal mangler. Det vises heller ingen prosent\nover eller under en kommunal median, ettersom den passende dokumenterte sammenligningsgruppen er for\nliten. Det manglende terrassemålet behandles ikke som null.\n\nPrislisten fra 2. oktober 2026, kontrollert 7. oktober, viser én tilgjengelig villa til 4 690 000 €.\nDenne siden gjelder VILLA SELENE, ikke hele tilbudet i Finca Cortesín. Prisantydning og\ntilgjengelighet kan endres. Prislisten skiller mellom 733 m² bebygd areal og 617 m² nyttbart areal,\npå en tomt på 1 785 m². Et eget terrasseareal er ikke oppgitt. Tomten og terrassene i bildene legges\nikke til innendørsarealet.\n\n### Total kjøpskostnad\n\nKjøpspris · dra for å modellere\n\n 4 690 000 €\n\nFra 4 690 000 € 4 690 000 €\n\nMVA / IVA (10% nybygg) ****\n\nDokumentavgift / AJD (1,2%) ****\n\nNotar + register (~1%) ****\n\nAdvokatutgifter (~1%) ****\n\nIndikativ total kjøpskostnad ****\n\nDen årlige IBI-skatten, sameieavgiftene og avfallsgebyret for den valgte boligen er ennå ikke\nbekreftet. Be skriftlig om gjeldende beløp og betalingsfrekvens før kjøpet.\n\n### Spansk boliglånsscenario\n\nIndikativt bolån for ikke-residenter, basert på valgt pris. Prisen, finansieringsgraden, løpetiden\nog renten er justerbare utgangspunkter og utgjør ikke et banktilbud eller garanti for godkjenning.\n\nMånedsbeløp ****\n\nTotalt tilbakebetalt ****\n\n Belåningsgrad · 70% Løpetid · 25 år Rente · 3,50%\n\nEgenkapital (uten kjøpskostnader) ****\n\nLånebeløp ****\n\nKun veiledende. Faktiske vilkår avhenger av bosted, inntekt, skattehistorikk og bank.\n\n## Beliggenhet og daglige reiser\n\nVILLA SELENE Cortesín ligger i Finca Cortesín, Casares, i omgivelser med golf og hoteller. For\nstrandbesøk, innkjøp eller et ærend i landsbyens sentrum er kjøreruten et praktisk utgangspunkt.\nUndersøk under en visning forbindelsene mellom villaen og stedene du regner med å bruke regelmessig.\nPrøv også returen: tilgjengelighet i hverdagen handler om hele reisen, i tillegg til plasseringen på\nkartet.\n\n## Kart og omgivelser ved VILLA SELENE Cortesín\n\n● VILLA SELENE Cortesín ● Strender fra VILLA SELENE Cortesín ● Restauranter rundt VILLA SELENE\nCortesín ● Supermarkeder og daglige innkjøp ● Golfbaner fra VILLA SELENE Cortesín ● Flere tilbud\ni nærheten\n\nGoogle Routes · 7. oktober 2026\n\n- [VILLA SELENE\n Cortesín](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.400909999999996%2C-5.23203)\n\n- [Playa\n Chica](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Chica&query_place_id=ChIJC-bOrpHQDA0RC-XTwDP8jcU)\n\n- [Playa\n Ancha](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Ancha&query_place_id=ChIJW3bHJ4XQDA0Ri6MmDXwlG8k)\n\n- [Playa de las Piedras de la\n Paloma](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Piedras%20de%20la%20Paloma&query_place_id=ChIJNyxogZPQDA0RDuK_VRA85Rw)\n\n- [Don Giovanni Finca\n Cortesin](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Don%20Giovanni%20Finca%20Cortesin&query_place_id=ChIJHRSSdwHZDA0R_D6udMXo6CA)\n\n- [REI\n Restaurant](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=REI%20Restaurant&query_place_id=ChIJLV0FmUvZDA0RBE3gHdPzysY)\n\n- [El Jardín de\n Lutz](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Jard%C3%ADn%20de%20Lutz&query_place_id=ChIJWeIRq5zZDA0RKb9eh0XlcrY)\n\n- [Venta\n Cozar](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Venta%20Cozar&query_place_id=ChIJL-A4NvjZDA0ROUG6o6rsGhQ)\n\n- [Bazar Supermarket\n Ceria](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bazar%20Supermarket%20Ceria&query_place_id=ChIJrRQZsMbQDA0Rg6nIH2uEfy4)\n\n- [Minimarket Casares\n Costa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20Casares%20Costa&query_place_id=ChIJ5_r--6DRDA0RZvMZuljsBAg)\n\n-\n [Suma](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Suma&query_place_id=ChIJdyYUpmvbDA0RjZs4DD3td68)\n\n- [Supermercado Ana\n María](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Ana%20Mar%C3%ADa&query_place_id=ChIJ1Rjb5ELaDA0Rjyn2GbWx8P0)\n\n- [Finca\n Cortesin](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Finca%20Cortesin&query_place_id=ChIJ71JF0afQDA0RUiTkTh4mdIA)\n\n- [Estepona\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg)\n\n- [Dona Julia Golf\n Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Dona%20Julia%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJC5Zk8ZzQDA0RzLXMVPBnm1U)\n\n- [Azata\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Azata%20Golf&query_place_id=ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g)\n\n- [Farmacia Central\n Sabinillas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Central+Sabinillas&query_place_id=ChIJbxcmBYDQDA0RfgzfYzfQPbw)\n 5,32 km · 8 min med bil\n\n- [Centro de Salud San Luis de\n Sabinillas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Centro+de+Salud+San+Luis+de+Sabinillas&query_place_id=ChIJdXLWx4HQDA0RK3c_jte_G14)\n 5,10 km · 8 min med bil\n\n- [Bahía de\n Casares](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bah%C3%ADa+de+Casares&query_place_id=ChIJEarOMd_RDA0RHCcZ4ZTBWWs)\n 3,25 km · 6 min med bil\n\n- [La\n Sal](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La+Sal&query_place_id=ChIJEyJSgZDQDA0RzAVA9FaMnxk)\n 3,35 km · 6 min med bil\n\n-\n [Brenesport](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Brenesport&query_place_id=ChIJrw4meAjRDA0Rdpox56tqqs4)\n 3,34 km · 7 min med bil\n\n- [Ciudad Deportiva Sabinillas —\n EDUFY](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ciudad+Deportiva+Sabinillas+%E2%80%94+EDUFY&query_place_id=ChIJ38jWlWrRDA0RX5aMWL3KJ_0)\n 4,96 km · 8 min med bil\n\n- [Marina de la\n Duquesa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Marina+de+la+Duquesa&query_place_id=ChIJ2QqEA0PaDA0RYA7gD70Yd8k)\n 6,55 km · 10 min med bil\n\n## Omgivelsene i bilder\n\n![Et firkantet vakttårn i stein på en klippe ved stranden, med en smal stripe hav til venstre og blå himmel over de værbitte murene.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/context/torre-de-la-sal-casares.jpg)\n\nOmrådefoto · Torre de la Sal ved kysten av Casares. Områdefoto, ikke utsikt fra VILLA SELENE\nCortesín. Foto:\n[ZC.Marbella](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Torre_de_la_Sal,_siglo_XVI,_en_Punta_Salto_de_la_Mora,_Casares,_provincia_de_M%C3%A1laga.jpg)\n· [CC BY-SA 4.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0)\n\n## Vanlige spørsmål\n\n### Hvilke boligønsker møtes i VILLA SELENE Cortesín?\n\nVILLA SELENE Cortesín tilbyr en nybygd villa med havutsikt og privat basseng i Casares. Fem soverom,\nfem bad og to separate toaletter kombineres med en privat hage. Prislisten oppgir 733 m² bebygd og\n617 m² nyttbart areal. Terrassestørrelsen og en kalenderdato for ferdigstillelse er ennå ikke\nbekreftet. Se på planløsningen og tidsplanen i kontrakten før du bestemmer deg.\n\n### Hva er tilgjengelig nå?\n\nPrislisten fra 2. oktober 2026, kontrollert 7. oktober, viser én tilgjengelig villa til 4 690 000 €.\nDenne siden gjelder VILLA SELENE, ikke hele tilbudet i Finca Cortesín. Prisantydning og\ntilgjengelighet kan endres.\n\n### Hvor langt er det til stranden som vises?\n\nVILLA SELENE Cortesín ligger i Finca Cortesín, Casares, i omgivelser med golf og hoteller. For\nstrandbesøk, innkjøp eller et ærend i landsbyens sentrum er kjøreruten et praktisk utgangspunkt.\nUndersøk under en visning forbindelsene mellom villaen og stedene du regner med å bruke regelmessig.\nPrøv også returen: tilgjengelighet i hverdagen handler om hele reisen, i tillegg til plasseringen på\nkartet.\n\n### Finnes det en plantegning for villaen?\n\nBe om en oppdatert plantegning for hver etasje med separate mål for bebygd areal, nyttbart areal og\nterrasser. Ingen kontrollert eksempelplantegning er tatt med her.\n\n### Hva bør jeg kontrollere for hver bolig?\n\nVillaen har fem soverom og fem bad, og beskrivelsen nevner også to separate toaletter. Prislisten\noppgir 733 m² bebygd og 617 m² nyttbart areal. Tallene bygger på ulike målegrunnlag. Spør hvordan\nvegger, trapper, tekniske rom og andre områder behandles før du sammenligner med en annen villa.\n\n### Hvordan er betaling og ferdigstillelse planlagt?\n\nBetalingsdokumentet deler kjøpet i reservasjon, tomtekjøp, kontrakt, forberedende prosjektering og\nstart på grunnarbeid. Ett beløp på 350 000 € står ved grunnprosjekt, utførelsesprosjekt og\nbyggetillatelse. Det er uklart om dette er samlet eller per fase; få fordelingen skriftlig før\nbetalingsbudsjettet fastsettes. Under byggingen oppgis månedlige betalinger etter fremdrift.\nAvgifter kommer i tillegg. Tomt og bygg behandles separat skattemessig; dokumentet er foreløpig\nmarkedsføringsmateriale, ikke en kontrakt. Bekreft gjeldende avgiftsberegning, avregning av\nreservasjonen og betalingsgarantier. Betalingsvedlegget nevner omtrent åtte måneder til byggestart.\nResales oppgir anslått leveringstid på 24–33 måneder avhengig av området. Startpunktet og forholdet\ntil forberedelsesperioden er ikke tydelig fastsatt; vi legger derfor ikke periodene sammen.\nInnvilget byggetillatelse er ikke bekreftet. Få tillatelsesprosessen, startvilkårene og avtalt\nleveringsplan skriftlig før signering.\n\n### Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?\n\nSom et veiledende budsjetteksempel ved første levering av en ny bolig i Andalucía regner vi med 10%\nmerverdiavgift (IVA), 1,2% stempelavgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering og cirka 1% til\njuridisk bistand: totalt 13,2% av kjøpesummen i dette eksemplet. De to postene på 1% er anslag, ikke\nlovbestemte gebyrer. Gjeldende skatter, skattegrunnlag, lettelser og faktiske kostnader avhenger av\nhandelen; be om individuell rådgivning og pristilbud.\n\n### Kan jeg få spansk boliglån som ikke-resident?\n\nJa. Spanske banker gir boliglån til ikke-residenter, vanligvis med en lavere andel av kjøpesummen\nenn for residenter og med vilkår som varierer fra bank til bank. Resultatet avhenger av inntekt,\nskattemessig bosted og bankens vurdering. Vi kan sette deg i kontakt med lånerådgivere som arbeider\nmed ikke-residente kjøpere.\n\n### Hva vil felleskostnadene koste?\n\nSpør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg,\nhva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er\nplanlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er\nendelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen.\n\n### Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?\n\nDel Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene\nvåre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa\ndel Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av\nselgersiden.\n\n### Hvordan bør prisen per m² i VILLA SELENE Cortesín leses?\n\nPrisantydningen på 4 690 000 € tilsvarer 6 398 € per bebygd m² for denne ene villaen. Referansen har\ningen prisspredning mellom flere tilgjengelige boliger. Tallet viser forholdet mellom prisantydning\nog oppgitt areal, ikke en verdivurdering eller en oppnådd salgspris. Den samme prisen kan vurderes\nseparat mot de oppgitte 617 m² nyttbart areal. Hold dette målegrunnlaget adskilt fra 733 m² bebygd\nareal. Spør ved sammenligning hvilke rom og bygningsdeler som inngår i hvert av målene.\n\n## Verifisert ekstern informasjon\n\n- [Offisiell kommuneinformasjon: Casares](https://casares.es/)\n\n- [informasjon om Málaga lufthavn](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [regional myndighet i Andalucía](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [spansk eiendomsregistrering](https://www.registradores.org/)\n\n- [Spanias offisielle matrikkel](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [AEMET — offisiell værinformasjon](https://www.aemet.es/)\n\n## Supplerende juridisk kontekst\n\nPrivat juridisk veiledning; dette er ikke en offisiell offentlig kilde.\n\n- [spansk juridisk veiledning ved boligkjøp](https://maelabogados.com/)\n\n## Relaterte sider\n\n- [Guider](https://delsolprimehomes.com/no/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/no/blog/)\n\n## Ta neste steg\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Spør Emma om prosjektet\n\nSnakk med Emma, vår virtuelle boligassistent, for en første gjennomgang av VILLA SELENE Cortesín og\nlignende prosjekter.\n\n### Foretrekker du WhatsApp?\n\nEller snakk med en salgsagent som snakker ditt språk og spesialiserer seg på sammenlignbare\nprosjekter i Casares.\n\n[WhatsApp-melding](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20jeg%20%C3%B8nsker%20oppdaterte%20priser%2C%20plantegninger%20og%20tilgjengelige%20boliger%20for%20VILLA%20SELENE%20Cortes%C3%ADn.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fno%2Fprosjekter%2Fvilla-selene-cortesin-nybygd-villa-med-havutsikt-og-privat-basseng-i-casares%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png) \n\n✓ Verifisert eiendomsrådgiver\n\n## Skrevet og gjennomgått av Hans Beeckman\n\nGrunnlegger og direktør · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20jeg%20%C3%B8nsker%20oppdaterte%20priser%2C%20plantegninger%20og%20tilgjengelige%20boliger%20for%20VILLA%20SELENE%20Cortes%C3%ADn.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fno%2Fprosjekter%2Fvilla-selene-cortesin-nybygd-villa-med-havutsikt-og-privat-basseng-i-casares%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png) \n\nOrganisasjon **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/no/)** Personlig\neiendomsrådgivning på Costa del Sol basert på kontrollerte prosjektdata.\n\n## Relaterte prosjekter\n\nDisse prosjektene utfyller alternativene som er omtalt ovenfor.\n\n[![Visualisering med steinutseende, brede glassflater og basseng langs\nterrassen.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/la-reserva-de-la-cala-golf-sea-view-new-build-villas-with-large-terraces-la-cala-golf/image-1.jpg)\n**LA RESERVA DE LA CALA GOLF** Mijas 2 595 000 €–5 450 000\n€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/la-reserva-de-la-cala-golf-nybygde-villaer-med-havutsikt-og-store-terrasser-la-cala-golf/)\n[![Prosjektvisualisering av OCYAN VILLAS med hvit fasade, natursteinsvegger, tredetaljer, svarte\nskyvedører og et turkist mosaikkflislagt basseng i\nforgrunnen.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/ocyan-villas-south-facing-sea-view-new-build-villas-estepona/image-1.jpg)\n**OCYAN VILLAS** Estepona 3 250 000 €–5 100 000\n€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/ocyan-villas-sorvendte-nybygde-villaer-med-havutsikt-i-estepona/)\n[![Prosjektvisualisering av Skreddersydd villa i Casares: terrasse med basseng, tredekke, tre hvite\nsolsenger med treramme, loungeområde, overbygd pergola med trelameller, rund spiseplass og tropisk\nbeplantning, med bebyggelse synlig i\nbakgrunnen.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/tailor-made-villa-in-casares-5-bedroom-new-build-villas-walking-distance-beach-casares-playa/image-1.jpg)\n**TAILOR MADE VILLA IN CASARES** Casares 2 495 000 €–2 495 000\n€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/skreddersydd-villa-i-casares-nybygde-villaer-med-5-soverom-i-gangavstand-til-stranden-i-casares-playa/)\n[![Skreddersydd villa i Casares — bilde\n1](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/tailor-made-villa-in-casares-4-bedroom-411-m2-new-build-villas-walking-distance-beach-casares-playa/image-1.jpg)\n**TAILOR MADE VILLA IN CASARES — Majestic 21** Casares 1 995 000 €–1 995 000\n€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/skreddersydd-villa-i-casares-nybygde-villaer-med-4-soverom-og-411-m2-i-gangavstand-til-stranden-casares-playa/)\n[![Skreddersydd villa i Casares — bilde\n1](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/tailor-made-villa-in-casares-4-bedroom-398-m2-new-build-villas-walking-distance-beach-casares-playa/image-1.jpg)\n**TAILOR MADE VILLA IN CASARES — Golf 08** Casares 1 895 000 €–1 895 000\n€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/skreddersydd-villa-i-casares-nybygde-villaer-med-4-soverom-og-398-m2-i-gangavstand-til-stranden-casares-playa/)\n[![Utvendig visualisering av villaen med basseng, terrasse og varm belysning ved\nsolnedgang.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/villa-colombia-energy-efficient-new-build-villas-casares/image-1.jpg)\n**VILLA COLOMBIA** Casares 1 150 000 €–1 150 000\n€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-colombia-energieffektive-nybygde-villaer-i-casares/)\n\n## Sammenlignbare prosjektoversikter\n\nSammenligningssidene gjelder villaer med privat basseng i Mijas og Estepona til 1 500 000–2 500 000\n€. Budsjettet er lavere enn for VILLA SELENE Cortesín; vurder beliggenhet, boligtype og fasiliteter\nopp mot dine prioriteringer.\n\n- [Sammenlign nye villaer med privat basseng i Mijas fra 1,5 til 2,5 millioner euro Se\n sammenligning\n →](https://delsolprimehomes.com/no/sammenlign-prosjekter/nye-villaer-privat-basseng-mijas-1-5m-2-5m-sammenlign/)\n\n- [Sammenlign nye villaer med privat basseng i Estepona fra 1,5 til 2,5 millioner euro Se\n sammenligning\n →](https://delsolprimehomes.com/no/sammenlign-prosjekter/nye-villaer-privat-basseng-estepona-1-5m-2-5m-sammenlign/)\n\n## Redaksjonelt ansvar og kilder\n\n- Redaksjon: Hans Beeckman – redaksjonelt ansvar.\n\n- Tilbud: Resales Online – kilde for priser og tilgjengelighet.\n\n- Steder: Google Places – informasjon om steder i nærheten.\n\n- Ruter: Google Routes – beregnede gang- og bilavstander og reisetider.\n\n- Kart: Google Maps – kartvisning og posisjonslenker.\n\n- Prislisten fra 2. oktober 2026, kontrollert 7. oktober, viser én tilgjengelig villa til 4 690 000\n €. Denne siden gjelder VILLA SELENE, ikke hele tilbudet i Finca Cortesín. Prisantydning og\n tilgjengelighet kan endres.\n\n [Metode for prosjektsammenligninger\n→](https://delsolprimehomes.com/no/metode-prosjektsammenligninger/)\n\n## Utforsk flere nybyggprosjekter\n\n- [Nybyggprosjekter på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/costa-del-sol)\n- [Nybyggprosjekter i Casares på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/casares)\n- [Nybyggprosjekter i Finca Cortesín, Casares på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/casares/finca-cortesin)\n- [Nye villaer og tomannsboliger på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/costa-del-sol/villaer)\n\n### Utforsk området\n\n- [Kjøpe Eiendom i Casares](https://delsolprimehomes.com/no/locations/casares/kjop-eiendom-i-casares-spania-no)\n", "source_provenance": { "html_sha256": "1c7e0a36b208f071bc9796aae60da336c5dc8fda115bc74a1787b3930f47bbd1" }, "publication_state": "published", "hub_navigation": { "heading": "Utforsk flere nybyggprosjekter", "hubs": [ { "role": "master", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/costa-del-sol", "label": "Nybyggprosjekter på Costa del Sol" }, { "role": "municipality", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/casares", "label": "Nybyggprosjekter i Casares på Costa del Sol" }, { "role": "sublocation", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/casares/finca-cortesin", "label": "Nybyggprosjekter i Finca Cortesín, Casares på Costa del Sol" }, { "role": "type", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/costa-del-sol/villaer", "label": "Nye villaer og tomannsboliger på Costa del Sol" } ], "location_guides": [ { "role": "location_guide", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/locations/casares/kjop-eiendom-i-casares-spania-no", "label": "Kjøpe Eiendom i Casares" } ] } }