{ "project": { "ref": "R4993606", "name": "VILLAS MONTE PALATINO", "municipality": "Estepona", "property_type": "villa", "project_total": null, "source_price_list_updated": "2026-09-30", "availability_observed_at": "2026-10-06T13:48:54.551401+00:00", "completion": { "planned": "2027-Q4", "start_date_source": "2026-Q1", "key_ready": false, "guaranteed": false }, "payment": { "reservation_eur": 20000, "contract_percent": 30, "construction_percent": 10, "completion_percent": 60, "reservation_credit": null, "vat_treatment": "plus VAT, explicitly stated for all stages in Resales payment PDF", "guarantees_document_reviewed": false }, "language": "no", "canonical": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villas-monte-palatino-nybygde-villaer-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/", "title": "VILLAS MONTE PALATINO — nybygde villaer med havutsikt og store terrasser i Estepona", "h1": "VILLAS MONTE PALATINO — nybygde villaer med havutsikt og store terrasser i Estepona", "robots": "index, follow", "availability_count": 4, "available_units": [ { "id": "U162151", "label": "R189-A", "floor": 0, "bedrooms": 3, "bathrooms": 3.5, "bathroom_source_display": "3.5", "built_m2": 628.22, "useful_m2": 570.58, "terrace_m2": 280.84, "plot_m2": 884.79, "garden_m2": null, "source_garden_plot_m2": 884.79, "plot_classification_basis": "Price-list combined Garden/Plot column; expanded source description explicitly identifies villas on plots around885m2. No additional separate garden area inferred.", "subtype": "Detached Villa", "price_eur": 1695000, "status": "available", "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_exclusion_reason": "Plan schedules include exterior areas; no reconciled interior/terrace breakdown. Source price-list values retained.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U162403", "label": "R189-B", "floor": 0, "bedrooms": 3, "bathrooms": 3.5, "bathroom_source_display": "3.5", "built_m2": 648.05, "useful_m2": 595.19, "terrace_m2": 301.14, "plot_m2": 884.06, "garden_m2": null, "source_garden_plot_m2": 884.06, "plot_classification_basis": "Price-list combined Garden/Plot column; expanded source description explicitly identifies villas on plots around885m2. No additional separate garden area inferred.", "subtype": "Detached Villa", "price_eur": 1730000, "status": "available", "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_exclusion_reason": "Plan schedules include exterior areas; no reconciled interior/terrace breakdown. Source price-list values retained.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U162406", "label": "R190-A", "floor": 0, "bedrooms": 3, "bathrooms": 3.5, "bathroom_source_display": "3.5", "built_m2": 590.22, "useful_m2": 534.17, "terrace_m2": 267.37, "plot_m2": 884.3, "garden_m2": null, "source_garden_plot_m2": 884.3, "plot_classification_basis": "Price-list combined Garden/Plot column; expanded source description explicitly identifies villas on plots around885m2. No additional separate garden area inferred.", "subtype": "Detached Villa", "price_eur": 1650000, "status": "available", "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_exclusion_reason": "Plan schedules include exterior areas; no reconciled interior/terrace breakdown. Source price-list values retained.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U162409", "label": "R190-B", "floor": 0, "bedrooms": 3, "bathrooms": 3.5, "bathroom_source_display": "3.5", "built_m2": 590.76, "useful_m2": 534.14, "terrace_m2": 267.37, "plot_m2": 884.31, "garden_m2": null, "source_garden_plot_m2": 884.31, "plot_classification_basis": "Price-list combined Garden/Plot column; expanded source description explicitly identifies villas on plots around885m2. No additional separate garden area inferred.", "subtype": "Detached Villa", "price_eur": 1590000, "status": "available", "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_exclusion_reason": "Plan schedules include exterior areas; no reconciled interior/terrace breakdown. Source price-list values retained.", "weighted_comparison_area_m2": null } ], "visible_facts": [ { "label": "Boligtyper", "value": "Frittliggende villaer" }, { "label": "Soverom", "value": "3" }, { "label": "Bad", "value": "3,5" }, { "label": "Bebygd areal", "value": "590,22–648,05 m²" }, { "label": "Ferdigstillelse", "value": "Planlagt ferdigstillelse: fjerde kvartal 2027. Dette er ingen garantert overtakelsesdato." }, { "label": "Bruksareal", "value": "534,14 m²–595,19 m²" }, { "label": "Terrasse", "value": "267,37 m²–301,14 m²" }, { "label": "Basseng", "value": "Privat basseng" }, { "label": "Parkering", "value": "Privat garasje, mer enn én plass" }, { "label": "Klimaanlegg", "value": "Klimaanlegg med varme og kjøling" }, { "label": "Tomt", "value": "884,06 m²–884,79 m²" }, { "label": "Heis", "value": "Oppgitt i prosjektinformasjonen" }, { "label": "Bod", "value": "Oppgitt i prosjektinformasjonen" }, { "label": "Privat hage", "value": "Oppgitt i prosjektinformasjonen" } ] }, "google_business_review": { "profile_url": "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=no", "rating_label": "4,9/5 på Google", "review_count_label": "37 anmeldelser", "rating": 4.9, "userRatingCount": 37, "source": "google-places", "checkedAt": "2026-10-17T08:04:24.108Z" }, "images": [ { "source_index": 1, "topic": "villa-pool", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/image-1.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/image-1.jpg", "width": 1200, "height": 857, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/selected-1-source-1.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/selected-1-source-1.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/selected-1-source-1.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/selected-1-source-1.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "1edfd444984cad0390d7bd446a50cee3c32289c1b2b97baab9165f0de1683e1f", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Villa og privat basseng som illustrasjon", "alt": "Illustrasjon av en hvit villa med to synlige etasjer, store glassfasader og gjennomsiktige rekkverk; foran ligger et rektangulært basseng, plen og blomstrende planter. Bildet viser et design, ikke en ferdigstilt bolig." }, { "source_index": 2, "topic": "living", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/image-2.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/image-2.jpg", "width": 1200, "height": 857, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/selected-2-source-2.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/selected-2-source-2.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/selected-2-source-2.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/selected-2-source-2.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "db962fddbbbb346cea272ae7951f7723fb7668533c4cf398972e19ea65156a76", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Åpen stue og spiseplass", "alt": "Interiørillustrasjon med lys sofa til venstre, to mørke lenestoler rundt et lavt bord og spisemøbler ved det åpne kjøkkenet bakerst; brede glassflater vender mot grøntområder. Møbler og materialer må bekreftes for valgt villa." }, { "source_index": 3, "topic": "kitchen", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/image-3.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/image-3.jpg", "width": 1200, "height": 857, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/selected-3-source-3.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/selected-3-source-3.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/selected-3-source-3.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/selected-3-source-3.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "61877f4a1cc8db21494aab8e0c63a6cab236139d8b2249f7b2485d2324cdad6e", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Kjøkken med øy og sitteplasser", "alt": "Kjøkkenforslag med høye hvite skap, mørke apparater, mørk øy med trekrakker og et vindu over benken; planter står ved glassflaten. Bildet fastsetter ikke den endelige innredningen." }, { "source_index": 4, "topic": "bedroom", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/image-4.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/image-4.jpg", "width": 1200, "height": 857, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/selected-4-source-4.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/selected-4-source-4.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/selected-4-source-4.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/selected-4-source-4.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "378be0193ff84e6fd78ee3640b117906b87beb149b489758995360f5a29521ee", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Soverom med tredetaljer", "alt": "Soveromsillustrasjon med dobbeltseng og hodegavl i tre, hvite veggpaneler, pendellampe og åpning mot et servantskap bak; vist planløsning og materialer er ikke bekreftet for alle villaene." }, { "source_index": 5, "topic": "bathroom", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/image-5.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/image-5.jpg", "width": 1200, "height": 857, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/selected-5-source-8.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/selected-5-source-8.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/selected-5-source-8.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/selected-5-source-8.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "4bc621368b550fdd74cf7a9644088cba8989565893e3bde4073ada114f25313f", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Bad med dobbel servant", "alt": "Baderomsforslag med bredt treskap, to mørke servanter og to speil, dusjvegg i glass til venstre og et toalett synlig i et separat rom til høyre. Bildet bekrefter ikke den valgte boligens nøyaktige baderomsfordeling." } ], "price_analysis_source_metrics": { "available_count": 4, "price_min_eur": "1590000.00", "price_max_eur": "1730000.00", "built_samples": 4, "weighted_samples": 4, "built_median_eur_m2": "2694.77", "weighted_median_eur_m2": "2199.99", "built_median_integer_eur_m2": "2695", "weighted_median_integer_eur_m2": "2200", "formula": "price_eur / (built_m2 + 0.5 * terrace_m2)", "rounding": "ROUND_HALF_UP; round after individual ratios and median calculation", "units": [ { "id": "U162151", "built_eur_m2": "2698.10", "weighted_area_m2": "768.64", "weighted_eur_m2": "2205.19" }, { "id": "U162403", "built_eur_m2": "2669.55", "weighted_area_m2": "798.62", "weighted_eur_m2": "2166.24" }, { "id": "U162406", "built_eur_m2": "2795.57", "weighted_area_m2": "723.91", "weighted_eur_m2": "2279.30" }, { "id": "U162409", "built_eur_m2": "2691.45", "weighted_area_m2": "724.45", "weighted_eur_m2": "2194.78" } ] }, "documents": [], "floorplan_review": { "status": "not-included", "reason": "Four villa floorplans listed. Not read: prior browser document restriction left untouched as instructed; no fresh download attempted or plan published.", "files": [] }, "environment": { "amenities": [ { "category": "pharmacy", "place_id": "ChIJG-EEmcvRDA0Rfi9YRvK9LBs", "display_name": "Farmacia María Belén Hernández Carmona", "coordinates": { "latitude": 36.407515, "longitude": -5.1897546 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 3548, "duration_s": 336, "source_sha256": "22657e92d5acfe9e5e2940ad706ac67d6fece7defd9b9e7adbe3ed45e56a82e0", "observed_at": "2026-10-07T06:04:33.224574+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational primary pharmacy; nearest driving route. Closely colocated duplicate pharmacy listing is not counted twice.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped. Categories semantically reviewed.", "queries": [ "7c19a0e4dcc604776ec71de03328b7fa5d8fa5d177c86c6d0f5df817305ffab5" ], "excluded_closer_candidates": {}, "expanded_discovery_sha256": null }, "source_dataset_sha256": "a2e5eec9937e32c6648e5754dd465c2399853791d1e3e9a9b4067b23bca44583" }, { "category": "health", "place_id": "ChIJ-1ZBgkXXDA0RqD2GT_kswG0", "display_name": "Hospital de Estepona", "coordinates": { "latitude": 36.411479299999996, "longitude": -5.1969056 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 3399, "duration_s": 383, "source_sha256": "c6bc95d0239b93be9481c11550a10de1a4118a8336aef299a4fdfcb5d69c7f19", "observed_at": "2026-10-07T06:04:40.759517+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational hospital; no emergency-access or appointment promise.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped. Categories semantically reviewed.", "queries": [ "413a2b16c84bec999967fa7557c72f1142a7c346927243f10ce23cd1396f20b3", "56180bc8add6bddc0136c46cf242395fad2ca428428d55414dcfe91f66600d3b" ], "excluded_closer_candidates": {}, "expanded_discovery_sha256": null }, "source_dataset_sha256": "a2e5eec9937e32c6648e5754dd465c2399853791d1e3e9a9b4067b23bca44583" }, { "category": "cafe", "place_id": "ChIJTXvDWwDRDA0RU29kBwqrQo4", "display_name": "Renato’s", "coordinates": { "latitude": 36.406317699999995, "longitude": -5.1877914999999994 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 3675, "duration_s": 349, "source_sha256": "eb466bb0706e31a3e15ff758c58429174f5a0fe4202b3e9f370352648f48cd99", "observed_at": "2026-10-07T06:04:50.555146+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational primary coffee_shop.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped. Categories semantically reviewed.", "queries": [ "ca2518c091296631aec62d33d4c33a82c9238f824191c643174cedc82bf96e07" ], "excluded_closer_candidates": {}, "expanded_discovery_sha256": null }, "source_dataset_sha256": "a2e5eec9937e32c6648e5754dd465c2399853791d1e3e9a9b4067b23bca44583" }, { "category": "bar", "place_id": "ChIJE2YyfADXDA0RA5jgYOz6B1c", "display_name": "Venta Valle Romano", "coordinates": { "latitude": 36.4156048, "longitude": -5.1800527 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 2205, "duration_s": 223, "source_sha256": "38975afe5e2068bb284483d431c9a270dffe667ce53553a8e45247de3cdf9e85", "observed_at": "2026-10-07T06:04:57.825584+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational primary bar.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped. Categories semantically reviewed.", "queries": [ "43f12cc66ee2537487f050990c923bbef1a9db15d11df782b7641bb2eba9aecf" ], "excluded_closer_candidates": {}, "expanded_discovery_sha256": null }, "source_dataset_sha256": "a2e5eec9937e32c6648e5754dd465c2399853791d1e3e9a9b4067b23bca44583" }, { "category": "gym", "place_id": "ChIJA1G8zcTXDA0Rt7YFZCFUGnY", "display_name": "Kay Puentes Entrenamiento y Salud", "coordinates": { "latitude": 36.417106499999996, "longitude": -5.1600554999999995 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 6618, "duration_s": 568, "source_sha256": "9c8260ea8b59f491f8ef3d8b5f997df96246837af125b3212697ea1635294719", "observed_at": "2026-10-07T06:05:05.811398+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Fitness and physical training centre confirmed by own website; not promising unsupervised open-gym use.", "primary_sources": [ "https://www.entrenaconkay.es/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped. Categories semantically reviewed.", "queries": [ "4d3281ece164281fa361d363b59ed571acbcaeffebad55baba0dc1e574ec593d" ], "excluded_closer_candidates": {}, "expanded_discovery_sha256": "5413f93e50e6a2aae45fd011d4246521d65b41ed9748f373e7e47db81c28d462" }, "source_dataset_sha256": "a2e5eec9937e32c6648e5754dd465c2399853791d1e3e9a9b4067b23bca44583" }, { "category": "racket", "place_id": "ChIJPSHzArfWDA0R965aq7JtTdo", "display_name": "Centro Deportivo Las Mesas", "coordinates": { "latitude": 36.4205148, "longitude": -5.1606983 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 7288, "duration_s": 669, "source_sha256": "6eb43a04f5d921fa7f241c0a8abc78d838c60b4be4d21d0bd34c252fa8d737bb", "observed_at": "2026-10-07T06:05:05.176307+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Padel courts at named sports facility confirmed by own website and municipality.", "primary_sources": [ "https://centrodeportivolasmesas.com/servicios/padel-en-estepona/", "https://deportes.estepona.es/centro-deportivo-las-mesas/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped. Categories semantically reviewed.", "queries": [ "ad0c4582f574e4febd157f116559ad216b6bcc19beb03f523889216ac072b773", "976b617961b6269b89561108e19cd2f9c6582af0b502bfc35e2afc7699db2357" ], "excluded_closer_candidates": {}, "expanded_discovery_sha256": null }, "source_dataset_sha256": "a2e5eec9937e32c6648e5754dd465c2399853791d1e3e9a9b4067b23bca44583" }, { "category": "marina", "place_id": "ChIJ2WZb67PWDA0R2YUuFiiGweQ", "display_name": "Puerto Deportivo de Estepona", "coordinates": { "latitude": 36.4148347, "longitude": -5.1571843 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 7019, "duration_s": 686, "source_sha256": "0da469b4ac44966eea94f2cd8eb56f07ca6711fd56309178462156a64301d270", "observed_at": "2026-10-07T06:05:17.175818+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Actual marina, not excursion business.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped. Categories semantically reviewed.", "queries": [ "021e3c2c6c977337520f697a947a3cec3b7cb092474b78b1959e343ec9b5d62f" ], "excluded_closer_candidates": {}, "expanded_discovery_sha256": null }, "source_dataset_sha256": "a2e5eec9937e32c6648e5754dd465c2399853791d1e3e9a9b4067b23bca44583" } ], "regional": [ { "destination_key": "malaga_airport", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc", "display_name": "Málaga-Costa del Sol lufthavn", "location": { "latitude": 36.6767427, "longitude": -4.4938696 }, "modes": { "DRIVE": { "distance_m": 88317, "duration_s": 3457, "observed_at": "2026-10-06T13:51:48.858139+00:00", "source_sha256": "25299878fa27ae8cd6f9c84e1f677d9f2f4cfedbf48023e6f8f7a1f5f2f9785e", "traffic": "unaware", "presentation_precision": 2 } }, "historical_verified_airport": true }, { "destination_key": "estepona_center", "own_municipality_center": true, "place_id": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014", "display_name": "Plaza de las Flores", "location": { "latitude": 36.4257878, "longitude": -5.145206 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 9491, "duration_s": 971, "source_sha256": "cd09ac0cee39b9e150e36e2e94f90d7d979961ddc569c205b41d3240c253901c", "observed_at": "2026-10-07T06:04:33.224791+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "edd725973f463777606ca109d0f78877003ee1ac27157f44fd4d0edfb0e969d3", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named square/destination checked; municipality unchanged." }, { "destination_key": "marbella_old_town", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk", "display_name": "Plaza de los Naranjos", "location": { "latitude": 36.5100993, "longitude": -4.8850214 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 39041, "duration_s": 1951, "source_sha256": "3c945933454ec314357970fcaa15fd330fccb17ea67706347de6de1f5e226497", "observed_at": "2026-10-07T06:04:33.803184+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "93e8adc73c2db4ca4ddc7f105081633c6e26584c186a4ca82a2b8a1edfee1318", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named square/destination checked; municipality unchanged." }, { "destination_key": "puerto_banus", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg", "display_name": "Puerto Banús", "location": { "latitude": 36.488354, "longitude": -4.9565483 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 27860, "duration_s": 1421, "source_sha256": "fc0bad9dee8ad75daef2aa188e31afa8923c06a5d6a43b8853f013f3a18e97e1", "observed_at": "2026-10-07T06:04:34.515913+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "1c3d166425a8aa69c9acf89647eedd44a04ed1b895a1c78cb93ddc7ff2820ab7", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named square/destination checked; municipality unchanged." }, { "destination_key": "malaga_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0", "display_name": "Plaza de la Constitución", "location": { "latitude": 36.7209197, "longitude": -4.4218626 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 99053, "duration_s": 4757, "source_sha256": "6ad44975bc126771ec7212e3d2bfda79c0b363ea0c1bc4dff3e3739a7520d3d9", "observed_at": "2026-10-07T06:04:35.128005+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "65a4df596319ab27cbf910e08970d330fd63ae6a1affc43338f5c2a51ff81dfc", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named square/destination checked; municipality unchanged." }, { "destination_key": "gibraltar", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E", "display_name": "Casemates Square", "location": { "latitude": 36.1445928, "longitude": -5.3532472 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 53838, "duration_s": 3189, "source_sha256": "653d366453387246e48984e7e7657b5bbb6612e75a70191eb27a1b6e39e9fa60", "observed_at": "2026-10-07T06:04:36.163644+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "44d797555c87c512ab5ba05e3aeb9d4623f16ca8e6319bc7658ae37d930d56e8", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named square/destination checked; municipality unchanged." }, { "destination_key": "ronda", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc", "display_name": "Plaza España", "location": { "latitude": 36.7413753, "longitude": -5.1661531 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 71865, "duration_s": 4405, "source_sha256": "1010d5fb4c5156566f007f7ca6389ba269dcbd1f99e7de003aca65c185797272", "observed_at": "2026-10-07T06:04:37.160748+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "9455fa01ba61ea14d0e90de31edfd83ecdb6da7e497e02fed7d64ef042dc8158", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named square/destination checked; municipality unchanged." } ], "neighborhood": { "restaurants_cafes": { "count": 0, "place_ids": [], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-07T06:05:28.762755+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": false }, "shops_supermarkets": { "count": 0, "place_ids": [], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-07T06:05:28.762755+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": false } } }, "current_summary": "Oppsummering VILLAS MONTE PALATINO tilbyr nybygde villaer med havutsikt og store terrasser i Estepona. Nøyaktige egenskaper og utsikt kan variere mellom boligene. Prislisten fra 30. september 2026 viser fire tilgjengelige villaer: R189-A, R189-B, R190-A og R190-B, til 1 590 000–1 730 000 euro. Tilgjengelighet kontrollert 6. oktober 2026; priser og utvalg kan endres. Alle fire villaene har tre soverom. Prislisten oppgir 3,5 bad; få fordelingen mellom bad og separate toaletter forklart. Bebygd areal: 590,22–648,05 m²; nyttbart areal: 534,14–595,19 m²; terrasser: 267,37–301,14 m²; tomter: 884,06–884,79 m². Planlagt ferdigstillelse: fjerde kvartal 2027. Dette er ingen garantert overtakelsesdato. Resales oppgir 20 000 euro i reservasjon, 30 % ved kontrakt, 10 % under bygging og 60 % ved ferdigstillelse. Avklar skriftlig hvordan reservasjonen avregnes, merverdiavgift, betalingsdatoer og betalingsgarantier. Eksempelplanen for R189-A er tilgjengelig som bilde og original PDF. Median prisantydning per bebygd m²: 2 695 €/m².", "faq": [ { "question": "Hva bør kjøpere vurdere ved VILLAS MONTE PALATINO?", "answer": "For disse nybygde villaene med havutsikt og store terrasser i Estepona er den faktiske utsikten, fordelingen mellom etasjene og bruken av uteområdene viktig. Fire villaer med tre soverom, privat basseng og hage er tilgjengelige. Terrassene måler 267,37–301,14 m². Sammenlign konkrete boliger og avklar hvilke personlige materialvalg som inngår. Ved fritidsbolig eller investering bør du også vurdere vedlikehold, forvaltning og planlagt ferdigstillelse i fjerde kvartal 2027." }, { "question": "Hva er tilgjengelig nå?", "answer": "Prislisten fra 30. september 2026 viser fire tilgjengelige villaer: R189-A, R189-B, R190-A og R190-B, til 1 590 000–1 730 000 euro. Tilgjengelighet kontrollert 6. oktober 2026; priser og utvalg kan endres." }, { "question": "Hvor langt er det til stranden som vises?", "answer": "Kjøreruten til Playa Arroyo Vaquero er 4,69 km · 8 min med bil. Google Routes, kontrollert 6. oktober 2026. Ruten starter ved prosjektpunktet; kjøretiden er veiledende og avhenger blant annet av trafikk og forhold." }, { "question": "Finnes det plantegninger for de tilgjengelige villaene?", "answer": "Boligplaner er oppført for prosjektet, men ingen kontrollert eksempelplan er tatt med her. Be om gjeldende tegning for valgt villa, med arealer per etasje og fordelingen av bad og toaletter." }, { "question": "Hva bør jeg kontrollere for hver bolig?", "answer": "Tomtene varierer bare fra 884,06 til 884,79 m², mens bebygde arealer spenner fra 590,22 til 648,05 m². Separat oppførte terrasser måler 267,37–301,14 m². Sammenlign derfor mer enn tomtestørrelse: be om en forklaring av boligrom, kjeller, garasje og uteareal på hver tegning. Også oppføringen 3,5 bad må avklares mot den konkrete planløsningen." }, { "question": "Hvordan er betaling og ferdigstillelse planlagt?", "answer": "Resales oppgir 20 000 euro i reservasjon, 30 % ved kontrakt, 10 % under bygging og 60 % ved ferdigstillelse. Avklar skriftlig hvordan reservasjonen avregnes, merverdiavgift, betalingsdatoer og betalingsgarantier. Planlagt ferdigstillelse: fjerde kvartal 2027. Dette er ingen garantert overtakelsesdato." }, { "question": "Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?", "answer": "Som et veiledende budsjetteksempel ved første levering av en ny bolig i Andalucía regner vi med 10% merverdiavgift (IVA), 1,2% stempelavgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering og cirka 1% til juridisk bistand: totalt 13,2% av kjøpesummen i dette eksemplet. De to postene på 1% er anslag, ikke lovbestemte gebyrer. Gjeldende skatter, skattegrunnlag, lettelser og faktiske kostnader avhenger av handelen; be om individuell rådgivning og pristilbud." }, { "question": "Kan jeg se en plantegning for VILLAS MONTE PALATINO?", "answer": "Eksempelplanen for R189-A viser åpent kjøkken og stue, arbeidsrom/soverom med bad på bakkeplan og to soverom med bad i etasjen over. Terrassene ligger inntil stuen; original-PDF-en viser også kjeller og solarium. Arealoversiktene omfatter utearealer og beskriver derfor ikke bare innvendig areal. Utbyggerens prisliste er fortsatt kilden til de viste boligopplysningene. Få bekreftet gjeldende planløsning og måledefinisjoner før kjøp. Eksempel på plantegning." }, { "question": "Hva vil felleskostnadene koste?", "answer": "Spør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg, hva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er planlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er endelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen." }, { "question": "Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?", "answer": "Del Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene våre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa del Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av selgersiden." }, { "question": "Hvordan bør prisen per m² i VILLAS MONTE PALATINO leses?", "answer": "De fire tilgjengelige villaene koster 1 590 000–1 730 000 euro ifølge prislisten fra 30. september 2026. Medianen er 2 695 € per bebygd m². Dette er prisantydninger, ikke gjennomførte salg eller verdivurderinger. R189-B koster 1 730 000 euro med 648,05 m² bebygd areal, omtrent 2 670 euro per m². R190-A koster 1 650 000 euro med 590,22 m², omtrent 2 796 euro per m². Den dyreste villaen har dermed ikke høyest pris per bebygd kvadratmeter. Beregningen alene forklarer ingen forskjell i kvalitet eller beliggenhet." } ], "hans_beeckman_review": { "paragraphs": [ "Ved de nybygde villaene i VILLAS MONTE PALATINO i Estepona ville jeg vurdert havutsikten sammen med de store terrassene: hva ser du faktisk fra stedene der du ønsker å sitte og spise?", "Tomtene til de fire villaene er nesten like store, mens bebygde arealer, terrasser og prisantydninger varierer. Jeg ville først sammenlignet to konkrete boliger, for eksempel R189-B og R190-A. En høyere kjøpesum betyr ikke automatisk en høyere pris per bebygd kvadratmeter her. Fordelingen mellom etasjene, adkomsten fra garasjen og daglig bruk av heisen fortjener like mye oppmerksomhet som det samlede arealet.", "Muligheten til å diskutere planløsning og materialer under byggingen kan passe kjøpere som kjenner behovene sine. Jeg ville avklart inkluderte valg, tillegg og beslutningsfrister på forhånd. Eget basseng, hage og takterrasse krever også vedlikehold under fravær. Ved en investering ville jeg undersøkt forvaltning, tillatt utleie og et fullstendig kostnadsbudsjett; havutsikt og store terrasser garanterer ingen avkastning.", "Hans Beeckman, grunnlegger av Del Sol Prime Homes. API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Teamet vårt har til sammen 35 års erfaring på Costa del Sol." ], "positive": "Ved de nybygde villaene i VILLAS MONTE PALATINO i Estepona ville jeg vurdert havutsikten sammen med de store terrassene: hva ser du faktisk fra stedene der du ønsker å sitte og spise? Tomtene til de fire villaene er nesten like store, mens bebygde arealer, terrasser og prisantydninger varierer. Jeg ville først sammenlignet to konkrete boliger, for eksempel R189-B og R190-A. En høyere kjøpesum betyr ikke automatisk en høyere pris per bebygd kvadratmeter her. Fordelingen mellom etasjene, adkomsten fra garasjen og daglig bruk av heisen fortjener like mye oppmerksomhet som det samlede arealet. Muligheten til å diskutere planløsning og materialer under byggingen kan passe kjøpere som kjenner behovene sine. Jeg ville avklart inkluderte valg, tillegg og beslutningsfrister på forhånd. Eget basseng, hage og takterrasse krever også vedlikehold under fravær. Ved en investering ville jeg undersøkt forvaltning, tillatt utleie og et fullstendig kostnadsbudsjett; havutsikt og store terrasser garanterer ingen avkastning.", "heading": "Vurdering fra Hans Beeckman", "check": "" }, "tables": [ { "headings": [ "Tidspunkt", "Andel", "Forklaring" ], "rows": [ [ "Reservasjon", "20 000 EUR", "Pluss merverdiavgift" ], [ "Kontraktsinngåelse", "30 %", "Pluss merverdiavgift" ], [ "Under byggingen", "10 %", "Pluss merverdiavgift" ], [ "Nøkkeloverlevering", "60 %", "Pluss merverdiavgift" ] ] }, { "headings": [ "Bolig", "Soverom", "Bad", "Bebygd areal", "Bruksareal (kildens kategori)", "Terrasse", "Pris" ], "rows": [ [ "R190-B", "3", "3,5", "590,76 m²", "534,14 m²", "267,37 m²", "1 590 000 €" ], [ "R190-A", "3", "3,5", "590,22 m²", "534,17 m²", "267,37 m²", "1 650 000 €" ], [ "R189-A", "3", "3,5", "628,22 m²", "570,58 m²", "280,84 m²", "1 695 000 €" ], [ "R189-B", "3", "3,5", "648,05 m²", "595,19 m²", "301,14 m²", "1 730 000 €" ] ] } ], "structured_data": [ { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villas-monte-palatino-nybygde-villaer-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/#webpage", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villas-monte-palatino-nybygde-villaer-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/", "name": "VILLAS MONTE PALATINO — nybygde villaer med havutsikt og store terrasser i Estepona", "description": "VILLAS MONTE PALATINO: 4 tilgjengelige boliger i Estepona; 1 590 000 € – 1 730 000 €; 590,22 m²–648,05 m² bebygd areal. Kilde: Resales Online.", "inLanguage": "nb-NO", "dateModified": "2026-10-06", "reviewedBy": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "speakable": { "@type": "SpeakableSpecification", "cssSelector": [ "#ai-summary" ], "text": "VILLAS MONTE PALATINO tilbyr nybygde villaer med havutsikt og store terrasser i Estepona. Nøyaktige egenskaper og utsikt kan variere mellom boligene. Prislisten fra 30. september 2026 viser fire tilgjengelige villaer: R189-A, R189-B, R190-A og R190-B, til 1 590 000–1 730 000 euro. Tilgjengelighet kontrollert 6. oktober 2026; priser og utvalg kan endres. Alle fire villaene har tre soverom. Prislisten oppgir 3,5 bad; få fordelingen mellom bad og separate toaletter forklart. Bebygd areal: 590,22–648,05 m²; nyttbart areal: 534,14–595,19 m²; terrasser: 267,37–301,14 m²; tomter: 884,06–884,79 m². Planlagt ferdigstillelse: fjerde kvartal 2027. Dette er ingen garantert overtakelsesdato. Resales oppgir 20 000 euro i reservasjon, 30 % ved kontrakt, 10 % under bygging og 60 % ved ferdigstillelse. Avklar skriftlig hvordan reservasjonen avregnes, merverdiavgift, betalingsdatoer og betalingsgarantier. Eksempelplanen for R189-A er tilgjengelig som bilde og original PDF. Median prisantydning per bebygd m²: 2 695 €/m²." }, "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "publisher": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" }, "breadcrumb": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villas-monte-palatino-nybygde-villaer-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/#breadcrumb" }, "mainEntity": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villas-monte-palatino-nybygde-villaer-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/#project" }, "primaryImageOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villas-monte-palatino-nybygde-villaer-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/#image-1" }, "potentialAction": [ { "@type": "CommunicateAction", "name": "Snakk med Emma, vår virtuelle boligassistent, for en første gjennomgang av VILLAS MONTE PALATINO og lignende prosjekter.", "target": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villas-monte-palatino-nybygde-villaer-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/#emma", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "CommunicateAction", "name": "Eller snakk med en salgsagent som snakker ditt språk og spesialiserer seg på sammenlignbare prosjekter i Estepona.", "target": "https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20jeg%20%C3%B8nsker%20oppdaterte%20priser%2C%20plantegninger%20og%20tilgjengelige%20boliger%20for%20VILLAS%20MONTE%20PALATINO.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fno%2Fprosjekter%2Fvillas-monte-palatino-nybygde-villaer-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona%2F", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } } ], "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villas-monte-palatino-nybygde-villaer-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/#context-image-1" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villas-monte-palatino-nybygde-villaer-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/#floorplan-r189a-layout" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villas-monte-palatino-nybygde-villaer-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/#floorplan-image-r189a-layout" } ], "citation": [ { "@type": "CreativeWork", "name": "Prislisten fra 30. september 2026 viser fire tilgjengelige villaer: R189-A, R189-B, R190-A og R190-B, til 1 590 000–1 730 000 euro. Tilgjengelighet kontrollert 6. oktober 2026; priser og utvalg kan endres." }, { "@type": "WebPage", "name": "Offisiell kommuneinformasjon: Estepona", "url": "https://www.estepona.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "informasjon om Málaga lufthavn", "url": "https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html" }, { "@type": "WebPage", "name": "regional myndighet i Andalucía", "url": "https://www.juntadeandalucia.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "spansk eiendomsregistrering", "url": "https://www.registradores.org/" }, { "@type": "WebPage", "name": "Spanias offisielle matrikkel", "url": "https://www.sedecatastro.gob.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "AEMET — offisiell værinformasjon", "url": "https://www.aemet.es/" } ], "relatedLink": [ "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/amaris-nybygde-villaer-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/", "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/aurea-villas-nybygde-villaer-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/", "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/the-views-residences-nybygde-villaer-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-istan/", "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/seven-diamonds-sorvendte-nybygde-villaer-med-havutsikt-i-atalaya/", "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/agua-turnkey-nybygde-villaer-i-gangavstand-til-stranden-i-bel-air/", "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/swing-and-sea-villas-nybyggvillaer-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/", "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/the-kos-sorvendte-nybygde-villaer-med-havutsikt-i-fuengirola/", "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/lantana-nybygde-villaer-i-gangavstand-til-butikker-og-restauranter-i-calahonda/", "https://delsolprimehomes.com/no/sammenlign-prosjekter/nye-villaer-privat-basseng-estepona-1-5m-2-5m-sammenlign/", "https://delsolprimehomes.com/no/sammenlign-prosjekter/nye-villaer-privat-basseng-estepona-1m-1-5m-sammenlign/" ], "accountablePerson": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "hasPart": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villas-monte-palatino-nybygde-villaer-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/#faq" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villas-monte-palatino-nybygde-villaer-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/#hans-beeckman-review" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villas-monte-palatino-nybygde-villaer-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/#floor-plans" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villas-monte-palatino-nybygde-villaer-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/#payment-completion" } ], "encoding": [ { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villas-monte-palatino-nybygde-villaer-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/index.md#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villas-monte-palatino-nybygde-villaer-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/index.md", "encodingFormat": "text/markdown", "name": "VILLAS MONTE PALATINO i Markdown", "inLanguage": "no", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villas-monte-palatino-nybygde-villaer-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villas-monte-palatino-nybygde-villaer-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/data.yaml#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villas-monte-palatino-nybygde-villaer-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/data.yaml", "encodingFormat": "application/yaml", "name": "VILLAS MONTE PALATINO-prosjektdata", "inLanguage": "no", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villas-monte-palatino-nybygde-villaer-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villas-monte-palatino-nybygde-villaer-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/data.json#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villas-monte-palatino-nybygde-villaer-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/data.json", "encodingFormat": "application/json", "name": "VILLAS MONTE PALATINO JSON-prosjektdata", "inLanguage": "no", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villas-monte-palatino-nybygde-villaer-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/#webpage" } } ] }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villas-monte-palatino-nybygde-villaer-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/#floorplan-r189a-layout", "name": "R189-A — bakkeplan (PDF)", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/plan-189a.pdf", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/plan-189a.pdf", "encodingFormat": "application/pdf", "sha256": "95e99d48321053e586521bcd9c771a6f21a7872898ef8643ce8420b45546d15d", "identifier": "r189a-layout", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villas-monte-palatino-nybygde-villaer-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villas-monte-palatino-nybygde-villaer-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/#floor-plans" } }, { "@type": "Residence", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villas-monte-palatino-nybygde-villaer-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/#project", "name": "VILLAS MONTE PALATINO", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villas-monte-palatino-nybygde-villaer-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/", "description": "VILLAS MONTE PALATINO tilbyr nybygde villaer med havutsikt og store terrasser i Estepona. Nøyaktige egenskaper og utsikt kan variere mellom boligene. Prislisten fra 30. september 2026 viser fire tilgjengelige villaer: R189-A, R189-B, R190-A og R190-B, til 1 590 000–1 730 000 euro. Tilgjengelighet kontrollert 6. oktober 2026; priser og utvalg kan endres.", "address": { "@type": "PostalAddress", "addressLocality": "Estepona", "addressRegion": "Málaga", "addressCountry": "ES" }, "geo": { "@type": "GeoCoordinates", "latitude": 36.426988, "longitude": -5.194729 }, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 590.22, "maxValue": 648.05, "unitCode": "MTK" }, "offers": { "@type": "AggregateOffer", "priceCurrency": "EUR", "lowPrice": 1590000, "highPrice": 1730000, "availability": "https://schema.org/InStock", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villas-monte-palatino-nybygde-villaer-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/", "offerCount": 4 }, "mainEntityOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villas-monte-palatino-nybygde-villaer-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/#webpage" }, "image": [ { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villas-monte-palatino-nybygde-villaer-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/#image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/image-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/image-1.jpg", "name": "Villa og privat basseng som illustrasjon", "caption": "Villa og privat basseng som illustrasjon", "description": "Illustrasjon av en hvit villa med to synlige etasjer, store glassfasader og gjennomsiktige rekkverk; foran ligger et rektangulært basseng, plen og blomstrende planter. Bildet viser et design, ikke en ferdigstilt bolig.", "width": 1200, "height": 857, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": true }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villas-monte-palatino-nybygde-villaer-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/#image-2", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/image-2.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/image-2.jpg", "name": "Åpen stue og spiseplass", "caption": "Åpen stue og spiseplass", "description": "Interiørillustrasjon med lys sofa til venstre, to mørke lenestoler rundt et lavt bord og spisemøbler ved det åpne kjøkkenet bakerst; brede glassflater vender mot grøntområder. Møbler og materialer må bekreftes for valgt villa.", "width": 1200, "height": 857, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villas-monte-palatino-nybygde-villaer-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/#image-3", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/image-3.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/image-3.jpg", "name": "Kjøkken med øy og sitteplasser", "caption": "Kjøkken med øy og sitteplasser", "description": "Kjøkkenforslag med høye hvite skap, mørke apparater, mørk øy med trekrakker og et vindu over benken; planter står ved glassflaten. Bildet fastsetter ikke den endelige innredningen.", "width": 1200, "height": 857, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villas-monte-palatino-nybygde-villaer-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/#image-4", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/image-4.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/image-4.jpg", "name": "Soverom med tredetaljer", "caption": "Soverom med tredetaljer", "description": "Soveromsillustrasjon med dobbeltseng og hodegavl i tre, hvite veggpaneler, pendellampe og åpning mot et servantskap bak; vist planløsning og materialer er ikke bekreftet for alle villaene.", "width": 1200, "height": 857, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villas-monte-palatino-nybygde-villaer-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/#image-5", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/image-5.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/image-5.jpg", "name": "Bad med dobbel servant", "caption": "Bad med dobbel servant", "description": "Baderomsforslag med bredt treskap, to mørke servanter og to speil, dusjvegg i glass til venstre og et toalett synlig i et separat rom til høyre. Bildet bekrefter ikke den valgte boligens nøyaktige baderomsfordeling.", "width": 1200, "height": 857, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false } ], "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "types", "name": "Boligtyper", "value": "Frittliggende villaer" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bedrooms", "name": "Soverom", "value": "3" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bathrooms", "name": "Bad", "value": "3,5" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "built_m2", "name": "Bebygd areal", "value": "590,22–648,05 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "completion", "name": "Ferdigstillelse", "value": "Planlagt ferdigstillelse: fjerde kvartal 2027. Dette er ingen garantert overtakelsesdato." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "useful_m2", "name": "Bruksareal", "value": "534,14 m²–595,19 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "terrace_m2", "name": "Terrasse", "value": "267,37 m²–301,14 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "pool", "name": "Basseng", "value": "Privat basseng" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "parking", "name": "Parkering", "value": "Privat garasje, mer enn én plass" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "air_conditioning", "name": "Klimaanlegg", "value": "Klimaanlegg med varme og kjøling" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "plot_m2", "name": "Tomt", "value": "884,06 m²–884,79 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "lift", "name": "Heis", "value": "Oppgitt i prosjektinformasjonen" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "storage", "name": "Bod", "value": "Oppgitt i prosjektinformasjonen" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "private_garden", "name": "Privat hage", "value": "Oppgitt i prosjektinformasjonen" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion", "name": "Betaling og ferdigstillelse", "value": "Resales oppgir 20 000 euro i reservasjon, 30 % ved kontrakt, 10 % under bygging og 60 % ved ferdigstillelse. Avklar skriftlig hvordan reservasjonen avregnes, merverdiavgift, betalingsdatoer og betalingsgarantier. Planlagt ferdigstillelse: fjerde kvartal 2027. Dette er ingen garantert overtakelsesdato." }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJgU4FzNDQDA0RyIohL0VgQt0:DRIVE", "name": "Playa Arroyo Vaquero", "value": "4,69 km · 8 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Arroyo%20Vaquero&query_place_id=ChIJgU4FzNDQDA0RyIohL0VgQt0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJDcgYxsTQDA0RpbNsYN8v0-w:DRIVE", "name": "Playa Bahía Dorada", "value": "6,50 km · 8 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Bah%C3%ADa%20Dorada&query_place_id=ChIJDcgYxsTQDA0RpbNsYN8v0-w" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJwx33ZMrWDA0Rzjchjvl41fE:DRIVE", "name": "Playa del Cristo", "value": "6,84 km · 10 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Cristo&query_place_id=ChIJwx33ZMrWDA0Rzjchjvl41fE" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJhy-vaNTXDA0RpbRIwiPV37E:WALK", "name": "La Boquerona", "value": "832 m · 11 min til fots", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Boquerona&query_place_id=ChIJhy-vaNTXDA0RpbRIwiPV37E" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJhy-vaNTXDA0RpbRIwiPV37E:DRIVE", "name": "La Boquerona", "value": "878 m · 2 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Boquerona&query_place_id=ChIJhy-vaNTXDA0RpbRIwiPV37E" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJeWqg2mDXDA0RNd1swK4LOTs:WALK", "name": "Origen Valle Romano", "value": "1,74 km · 23 min til fots", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Origen%20Valle%20Romano&query_place_id=ChIJeWqg2mDXDA0RNd1swK4LOTs" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJeWqg2mDXDA0RNd1swK4LOTs:DRIVE", "name": "Origen Valle Romano", "value": "1,75 km · 3 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Origen%20Valle%20Romano&query_place_id=ChIJeWqg2mDXDA0RNd1swK4LOTs" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ4xpQd_DXDA0RqYtYhLlwTEM:WALK", "name": "Pizzeria Piccolino Valle Romano", "value": "1,64 km · 23 min til fots", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Pizzeria%20Piccolino%20Valle%20Romano&query_place_id=ChIJ4xpQd_DXDA0RqYtYhLlwTEM" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ4xpQd_DXDA0RqYtYhLlwTEM:DRIVE", "name": "Pizzeria Piccolino Valle Romano", "value": "1,71 km · 5 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Pizzeria%20Piccolino%20Valle%20Romano&query_place_id=ChIJ4xpQd_DXDA0RqYtYhLlwTEM" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ6RbPXuzRDA0Ryo3Gz_i9Lvk:DRIVE", "name": "Zingara Ristorante Italiano", "value": "2,96 km · 5 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Zingara%20Ristorante%20Italiano&query_place_id=ChIJ6RbPXuzRDA0Ryo3Gz_i9Lvk" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJbfIe7jTRDA0R7Wf9Rv1LHSw:DRIVE", "name": "Tienda Corn3r", "value": "2,93 km · 5 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Tienda%20Corn3r&query_place_id=ChIJbfIe7jTRDA0R7Wf9Rv1LHSw" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJP_X_M6fWDA0R_x-345Asp-Y:DRIVE", "name": "Aldi", "value": "3,48 km · 5 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aldi&query_place_id=ChIJP_X_M6fWDA0R_x-345Asp-Y" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJceVIQ4P3cg0RA3BsgUTjB14:DRIVE", "name": "Mercadona", "value": "4,30 km · 6 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJceVIQ4P3cg0RA3BsgUTjB14" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJY2FgrsLWDA0RQoAZBLb14gE:DRIVE", "name": "Carrefour Express EESS", "value": "6,99 km · 9 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express%20EESS&query_place_id=ChIJY2FgrsLWDA0RQoAZBLb14gE" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g:DRIVE", "name": "Azata Golf", "value": "1,81 km · 4 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Azata%20Golf&query_place_id=ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ4V3I0TbXDA0RPT3AZ-PEZWw:DRIVE", "name": "Valle Romano Golf", "value": "1,53 km · 4 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Valle%20Romano%20Golf&query_place_id=ChIJ4V3I0TbXDA0RPT3AZ-PEZWw" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg:DRIVE", "name": "Estepona Golf", "value": "6,36 km · 9 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJC5Zk8ZzQDA0RzLXMVPBnm1U:DRIVE", "name": "Dona Julia Golf Club", "value": "8,31 km · 10 min med bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Dona%20Julia%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJC5Zk8ZzQDA0RzLXMVPBnm1U" } }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "pharmacy:ChIJG-EEmcvRDA0Rfi9YRvK9LBs:DRIVE", "name": "Apotek — Farmacia María Belén Hernández Carmona", "value": "3,55 km · 6 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 3548, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 336, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T06:04:33.224574+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "health:ChIJ-1ZBgkXXDA0RqD2GT_kswG0:DRIVE", "name": "Sykehus eller helsesenter — Hospital de Estepona", "value": "3,40 km · 6 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 3399, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 383, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T06:04:40.759517+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJTXvDWwDRDA0RU29kBwqrQo4:DRIVE", "name": "Kafé — Renato’s", "value": "3,68 km · 6 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 3675, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 349, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T06:04:50.555146+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJE2YyfADXDA0RA5jgYOz6B1c:DRIVE", "name": "Bar — Venta Valle Romano", "value": "2,21 km · 4 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 2205, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 223, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T06:04:57.825584+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJA1G8zcTXDA0Rt7YFZCFUGnY:DRIVE", "name": "Treningssenter — Kay Puentes Entrenamiento y Salud", "value": "6,62 km · 9 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 6618, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 568, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T06:05:05.811398+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJPSHzArfWDA0R965aq7JtTdo:DRIVE", "name": "Padel- eller tennisklubb — Centro Deportivo Las Mesas", "value": "7,29 km · 11 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 7288, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 669, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T06:05:05.176307+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "marina:ChIJ2WZb67PWDA0R2YUuFiiGweQ:DRIVE", "name": "Småbåthavn — Puerto Deportivo de Estepona", "value": "7,02 km · 11 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 7019, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 686, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T06:05:17.175818+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc:DRIVE", "name": "Málaga-Costa del Sol lufthavn — Málaga-Costa del Sol lufthavn", "value": "88,32 km · 58 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 88317, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 3457, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-06T13:51:48.858139+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014:DRIVE", "name": "Estepona sentrum — Plaza de las Flores", "value": "9,49 km · 16 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 9491, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 971, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T06:04:33.224791+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk:DRIVE", "name": "Gamlebyen i Marbella — Plaza de los Naranjos", "value": "39,04 km · 33 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 39041, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1951, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T06:04:33.803184+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg:DRIVE", "name": "Puerto Banús — Puerto Banús", "value": "27,86 km · 24 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 27860, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1421, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T06:04:34.515913+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0:DRIVE", "name": "Málaga sentrum — Plaza de la Constitución", "value": "99,05 km · 79 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 99053, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4757, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T06:04:35.128005+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E:DRIVE", "name": "Gibraltar — Casemates Square", "value": "53,84 km · 53 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 53838, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 3189, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T06:04:36.163644+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc:DRIVE", "name": "Ronda — Plaza España", "value": "71,87 km · 73 min med bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 71865, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4405, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T06:04:37.160748+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-reservation_eur", "name": "Reservasjon", "value": 20000, "unitText": "EUR", "description": "Pluss merverdiavgift" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-contract_percent", "name": "Kontraktsinngåelse", "value": 30, "unitText": "%", "description": "Pluss merverdiavgift" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-construction_percent", "name": "Under byggingen", "value": 10, "unitText": "%", "description": "Pluss merverdiavgift" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion_percent", "name": "Nøkkeloverlevering", "value": 60, "unitText": "%", "description": "Pluss merverdiavgift" } ], "numberOfAvailableAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 4, "unitText": "boliger" }, "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 3.5, "containedInPlace": { "@type": "City", "name": "Estepona" }, "subjectOf": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villas-monte-palatino-nybygde-villaer-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/#floorplan-r189a-layout" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villas-monte-palatino-nybygde-villaer-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/#floorplan-image-r189a-layout" } ] }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villas-monte-palatino-nybygde-villaer-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/#context-image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/context/rocky-estepona-coastline-with-the-mediterranean-sea-and-distant-coastal-townscap/context-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/context/rocky-estepona-coastline-with-the-mediterranean-sea-and-distant-coastal-townscap/context-1.jpg", "name": "Området rundt VILLAS MONTE PALATINO", "caption": "Esteponas kyst, fotografert i 2015. Områdebildet viser verken prosjektet eller utsikten fra boligene. Endret størrelse og kodet på nytt.", "description": "Okerfargede steiner i forgrunnen ved Esteponas kyst, mørkeblått hav og lyse kystbygninger i det fjerne til venstre under klar blå himmel; et områdefoto, ikke en fremstilling av villaene.", "encodingFormat": "image/jpeg", "width": 3264, "height": 2448, "creditText": "Antonio Periago Miñarro from Murcia, España · CC BY-SA 2.0", "creator": { "@type": "Person", "name": "Antonio Periago Miñarro from Murcia, España" }, "license": "https://creativecommons.org/licenses/by-sa/2.0/", "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Estepona_(20930905169).jpg", "contentLocation": { "@type": "Place", "name": "Estepona" }, "representativeOfPage": false, "copyrightNotice": "Copyright Antonio Periago Miñarro from Murcia, España" }, { "@type": "BreadcrumbList", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villas-monte-palatino-nybygde-villaer-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/#breadcrumb", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Hjem", "item": "https://delsolprimehomes.com/no/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Prosjekter", "item": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Estepona", "item": "https://delsolprimehomes.com/no/brochure/estepona" }, { "@type": "ListItem", "position": 4, "name": "VILLAS MONTE PALATINO", "item": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villas-monte-palatino-nybygde-villaer-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/" } ] }, { "@type": "Person", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman", "name": "Hans Beeckman", "jobTitle": "Grunnlegger og direktør", "image": "https://delsolprimehomes.com/images/hans-qa-avatar.webp", "sameAs": [ "https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/", "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767" ], "worksFor": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "RealEstateAgent", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization", "name": "Del Sol Prime Homes", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/", "telephone": "+34 630 03 90 90", "email": "info@delsolprimehomes.com", "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/logo-new.png?v=2" }, "sameAs": [ "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767", "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579" ], "contactPoint": { "@type": "ContactPoint", "contactType": "sales", "telephone": "+34 630 03 90 90", "availableLanguage": [ "en", "nl", "de", "fr", "hu", "sv", "da", "no", "fi", "pl" ], "url": "https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20jeg%20%C3%B8nsker%20oppdaterte%20priser%2C%20plantegninger%20og%20tilgjengelige%20boliger%20for%20VILLAS%20MONTE%20PALATINO.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fno%2Fprosjekter%2Fvillas-monte-palatino-nybygde-villaer-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona%2F" } }, { "@type": "CreativeWork", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villas-monte-palatino-nybygde-villaer-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/#hans-beeckman-review", "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "inLanguage": "no", "text": "Ved de nybygde villaene i VILLAS MONTE PALATINO i Estepona ville jeg vurdert havutsikten sammen med de store terrassene: hva ser du faktisk fra stedene der du ønsker å sitte og spise? Tomtene til de fire villaene er nesten like store, mens bebygde arealer, terrasser og prisantydninger varierer. Jeg ville først sammenlignet to konkrete boliger, for eksempel R189-B og R190-A. En høyere kjøpesum betyr ikke automatisk en høyere pris per bebygd kvadratmeter her. Fordelingen mellom etasjene, adkomsten fra garasjen og daglig bruk av heisen fortjener like mye oppmerksomhet som det samlede arealet. Muligheten til å diskutere planløsning og materialer under byggingen kan passe kjøpere som kjenner behovene sine. Jeg ville avklart inkluderte valg, tillegg og beslutningsfrister på forhånd. Eget basseng, hage og takterrasse krever også vedlikehold under fravær. Ved en investering ville jeg undersøkt forvaltning, tillatt utleie og et fullstendig kostnadsbudsjett; havutsikt og store terrasser garanterer ingen avkastning.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villas-monte-palatino-nybygde-villaer-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/#project" } }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villas-monte-palatino-nybygde-villaer-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/#floor-plans", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villas-monte-palatino-nybygde-villaer-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/#floor-plans", "name": "Eksempel på plantegning", "text": "Eksempelplanen for R189-A viser åpent kjøkken og stue, arbeidsrom/soverom med bad på bakkeplan og to soverom med bad i etasjen over. Terrassene ligger inntil stuen; original-PDF-en viser også kjeller og solarium. Arealoversiktene omfatter utearealer og beskriver derfor ikke bare innvendig areal. Utbyggerens prisliste er fortsatt kilden til de viste boligopplysningene. Få bekreftet gjeldende planløsning og måledefinisjoner før kjøp.", "inLanguage": "no", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villas-monte-palatino-nybygde-villaer-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villas-monte-palatino-nybygde-villaer-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/#project" }, "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villas-monte-palatino-nybygde-villaer-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/#floorplan-r189a-layout" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villas-monte-palatino-nybygde-villaer-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/#floorplan-image-r189a-layout" } ] }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villas-monte-palatino-nybygde-villaer-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/#payment-completion", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villas-monte-palatino-nybygde-villaer-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/#payment-completion", "name": "Betaling og ferdigstillelse", "text": "Resales oppgir 20 000 euro i reservasjon, 30 % ved kontrakt, 10 % under bygging og 60 % ved ferdigstillelse. Avklar skriftlig hvordan reservasjonen avregnes, merverdiavgift, betalingsdatoer og betalingsgarantier. Planlagt ferdigstillelse: fjerde kvartal 2027. Dette er ingen garantert overtakelsesdato.", "inLanguage": "no", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villas-monte-palatino-nybygde-villaer-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villas-monte-palatino-nybygde-villaer-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/#project" } }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villas-monte-palatino-nybygde-villaer-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/#floorplan-image-r189a-layout", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/r189a-ground-layout.png", "encodingFormat": "image/png", "width": 880, "height": 725, "sha256": "fb0db79fcf25c2489c0ac9bd47e2e717dbcb2dd33232743da9467b14c49392fb", "identifier": "r189a-layout", "caption": "R189-A — bakkeplan", "description": "Utsnitt av bakkeplanet i R189-A: parkering til venstre, arbeidsrom/soverom og bad, kjøkken sentralt, stue og spiseplass til høyre samt terrasser og basseng rundt.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villas-monte-palatino-nybygde-villaer-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villas-monte-palatino-nybygde-villaer-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/#floor-plans" }, "isBasedOn": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/plan-189a.pdf" } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Modell for total kjøpskostnad: VILLAS MONTE PALATINO", "featureList": [ "Total kjøpskostnad" ], "description": "Modell for total kjøpskostnad: 1 590 000 € - 1 730 000 €. Den årlige IBI-skatten, sameieavgiftene og avfallsgebyret for den valgte boligen er ennå ikke bekreftet. Be skriftlig om gjeldende beløp og betalingsfrekvens før kjøpet." }, { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Indikativt spansk boliglånsscenario: VILLAS MONTE PALATINO", "description": "Kun veiledende. Faktiske vilkår avhenger av bosted, inntekt, skattehistorikk og bank." } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "OfferCatalog", "name": "VILLAS MONTE PALATINO Priser og planer", "identifier": "R4993606", "dateModified": "2026-10-06T13:48:54.551401+00:00", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Median per bebygget m²", "value": 2695, "unitText": "EUR/m²" } ], "itemListElement": [ { "@type": "Offer", "sku": "U162151", "name": "VILLAS MONTE PALATINO R189-A", "price": 1695000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "VILLAS MONTE PALATINO R189-A", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrasse", "value": 280.84, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Etasje", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 3.5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 628.22, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U162403", "name": "VILLAS MONTE PALATINO R189-B", "price": 1730000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "VILLAS MONTE PALATINO R189-B", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrasse", "value": 301.14, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Etasje", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 3.5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 648.05, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U162406", "name": "VILLAS MONTE PALATINO R190-A", "price": 1650000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "VILLAS MONTE PALATINO R190-A", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrasse", "value": 267.37, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Etasje", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 3.5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 590.22, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U162409", "name": "VILLAS MONTE PALATINO R190-B", "price": 1590000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "VILLAS MONTE PALATINO R190-B", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrasse", "value": 267.37, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Etasje", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 3.5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 590.76, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "FAQPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villas-monte-palatino-nybygde-villaer-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/#faq", "mainEntity": [ { "@type": "Question", "name": "Hva bør kjøpere vurdere ved VILLAS MONTE PALATINO?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "For disse nybygde villaene med havutsikt og store terrasser i Estepona er den faktiske utsikten, fordelingen mellom etasjene og bruken av uteområdene viktig. Fire villaer med tre soverom, privat basseng og hage er tilgjengelige. Terrassene måler 267,37–301,14 m². Sammenlign konkrete boliger og avklar hvilke personlige materialvalg som inngår. Ved fritidsbolig eller investering bør du også vurdere vedlikehold, forvaltning og planlagt ferdigstillelse i fjerde kvartal 2027." } }, { "@type": "Question", "name": "Hva er tilgjengelig nå?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Prislisten fra 30. september 2026 viser fire tilgjengelige villaer: R189-A, R189-B, R190-A og R190-B, til 1 590 000–1 730 000 euro. Tilgjengelighet kontrollert 6. oktober 2026; priser og utvalg kan endres." } }, { "@type": "Question", "name": "Hvor langt er det til stranden som vises?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Kjøreruten til Playa Arroyo Vaquero er 4,69 km · 8 min med bil. Google Routes, kontrollert 6. oktober 2026. Ruten starter ved prosjektpunktet; kjøretiden er veiledende og avhenger blant annet av trafikk og forhold." } }, { "@type": "Question", "name": "Finnes det plantegninger for de tilgjengelige villaene?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Boligplaner er oppført for prosjektet, men ingen kontrollert eksempelplan er tatt med her. Be om gjeldende tegning for valgt villa, med arealer per etasje og fordelingen av bad og toaletter." } }, { "@type": "Question", "name": "Hva bør jeg kontrollere for hver bolig?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Tomtene varierer bare fra 884,06 til 884,79 m², mens bebygde arealer spenner fra 590,22 til 648,05 m². Separat oppførte terrasser måler 267,37–301,14 m². Sammenlign derfor mer enn tomtestørrelse: be om en forklaring av boligrom, kjeller, garasje og uteareal på hver tegning. Også oppføringen 3,5 bad må avklares mot den konkrete planløsningen." } }, { "@type": "Question", "name": "Hvordan er betaling og ferdigstillelse planlagt?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Resales oppgir 20 000 euro i reservasjon, 30 % ved kontrakt, 10 % under bygging og 60 % ved ferdigstillelse. Avklar skriftlig hvordan reservasjonen avregnes, merverdiavgift, betalingsdatoer og betalingsgarantier. Planlagt ferdigstillelse: fjerde kvartal 2027. Dette er ingen garantert overtakelsesdato." } }, { "@type": "Question", "name": "Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Som et veiledende budsjetteksempel ved første levering av en ny bolig i Andalucía regner vi med 10% merverdiavgift (IVA), 1,2% stempelavgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering og cirka 1% til juridisk bistand: totalt 13,2% av kjøpesummen i dette eksemplet. De to postene på 1% er anslag, ikke lovbestemte gebyrer. Gjeldende skatter, skattegrunnlag, lettelser og faktiske kostnader avhenger av handelen; be om individuell rådgivning og pristilbud." } }, { "@type": "Question", "name": "Kan jeg se en plantegning for VILLAS MONTE PALATINO?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Eksempelplanen for R189-A viser åpent kjøkken og stue, arbeidsrom/soverom med bad på bakkeplan og to soverom med bad i etasjen over. Terrassene ligger inntil stuen; original-PDF-en viser også kjeller og solarium. Arealoversiktene omfatter utearealer og beskriver derfor ikke bare innvendig areal. Utbyggerens prisliste er fortsatt kilden til de viste boligopplysningene. Få bekreftet gjeldende planløsning og måledefinisjoner før kjøp. Eksempel på plantegning." } }, { "@type": "Question", "name": "Hva vil felleskostnadene koste?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Spør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg, hva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er planlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er endelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen." } }, { "@type": "Question", "name": "Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Del Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene våre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa del Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av selgersiden." } }, { "@type": "Question", "name": "Hvordan bør prisen per m² i VILLAS MONTE PALATINO leses?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "De fire tilgjengelige villaene koster 1 590 000–1 730 000 euro ifølge prislisten fra 30. september 2026. Medianen er 2 695 € per bebygd m². Dette er prisantydninger, ikke gjennomførte salg eller verdivurderinger. R189-B koster 1 730 000 euro med 648,05 m² bebygd areal, omtrent 2 670 euro per m². R190-A koster 1 650 000 euro med 590,22 m², omtrent 2 796 euro per m². Den dyreste villaen har dermed ikke høyest pris per bebygd kvadratmeter. Beregningen alene forklarer ingen forskjell i kvalitet eller beliggenhet." } } ], "inLanguage": "no", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villas-monte-palatino-nybygde-villaer-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villas-monte-palatino-nybygde-villaer-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/#project" } } ], "hreflang": [ { "language": "en", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/villas-monte-palatino-new-build-villas-with-sea-views-and-large-terraces-in-estepona/" }, { "language": "nl", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villas-monte-palatino-nieuwbouwvillas-met-zeezicht-en-grote-terrassen-in-estepona/" }, { "language": "de", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/villas-monte-palatino-neubauvillen-mit-meerblick-und-grossen-terrassen-in-estepona/" }, { "language": "fr", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/villas-monte-palatino-villas-neuves-avec-vue-mer-et-grandes-terrasses-a-estepona/" }, { "language": "hu", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villas-monte-palatino-uj-epitesu-villak-tengeri-kilatassal-es-nagy-teraszokkal-estepona/" }, { "language": "sv", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villas-monte-palatino-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-estepona/" }, { "language": "da", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villas-monte-palatino-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-store-terrasser-i-estepona/" }, { "language": "no", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villas-monte-palatino-nybygde-villaer-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/" }, { "language": "fi", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villas-monte-palatino-uudishuviloita-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-estepona/" }, { "language": "pl", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villas-monte-palatino-nowe-wille-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-w-estepona/" }, { "language": "x-default", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/villas-monte-palatino-new-build-villas-with-sea-views-and-large-terraces-in-estepona/" } ], "price_analysis": { "heading": "Pris per m² ved VILLAS MONTE PALATINO", "paragraphs": [ "De fire tilgjengelige villaene koster 1 590 000–1 730 000 euro ifølge prislisten fra 30. september 2026. Medianen er 2 695 € per bebygd m². Dette er prisantydninger, ikke gjennomførte salg eller verdivurderinger.", "R189-B koster 1 730 000 euro med 648,05 m² bebygd areal, omtrent 2 670 euro per m². R190-A koster 1 650 000 euro med 590,22 m², omtrent 2 796 euro per m². Den dyreste villaen har dermed ikke høyest pris per bebygd kvadratmeter. Beregningen alene forklarer ingen forskjell i kvalitet eller beliggenhet.", "Vi viser ingen vektet kvadratmeterpris for dette prosjektet. Arealoversiktene i planene omfatter utearealer; å legge til en del av terrassen på nytt kan gi dobbelttelling. Prislistens priser og arealer beholdes uendret. Be om en entydig oppdeling før du sammenligner villaene etter innvendig areal.", "R189-B oppgir også 595,19 m² nyttbart areal. På denne målebasisen blir prisantydningen omtrent 2 907 euro per m². Få fordelingen av garasje, kjeller og andre rom forklart på tegningen før du sammenligner villaer. Et stort bebygd totalareal må ikke uten avklaring behandles som fullt ut likeverdig boligareal.", "Prislisten fra 30. september 2026 viser fire tilgjengelige villaer: R189-A, R189-B, R190-A og R190-B, til 1 590 000–1 730 000 euro. Tilgjengelighet kontrollert 6. oktober 2026; priser og utvalg kan endres. Alle fire villaene har tre soverom. Prislisten oppgir 3,5 bad; få fordelingen mellom bad og separate toaletter forklart. Bebygd areal: 590,22–648,05 m²; nyttbart areal: 534,14–595,19 m²; terrasser: 267,37–301,14 m²; tomter: 884,06–884,79 m²." ] }, "full_page_markdown": "---\nsource_html_sha256: 89097ba353d29c7b68c472b28d0929f5b726a005c207eed76e18ce249d712666\nwhole_page_verified: false\ncanonical: https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villas-monte-palatino-nybygde-villaer-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/\nlanguage: 'no'\ntitle: VILLAS MONTE PALATINO — nybygde villaer med havutsikt og store terrasser i Estepona\ndateModified: '2026-10-06'\nauthor:\n name: Hans Beeckman\n id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman\npublisher:\n name: Del Sol Prime Homes\n id: https://delsolprimehomes.com/#organization\nhreflang:\n en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/villas-monte-palatino-new-build-villas-with-sea-views-and-large-terraces-in-estepona/\n nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villas-monte-palatino-nieuwbouwvillas-met-zeezicht-en-grote-terrassen-in-estepona/\n de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/villas-monte-palatino-neubauvillen-mit-meerblick-und-grossen-terrassen-in-estepona/\n fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/villas-monte-palatino-villas-neuves-avec-vue-mer-et-grandes-terrasses-a-estepona/\n hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villas-monte-palatino-uj-epitesu-villak-tengeri-kilatassal-es-nagy-teraszokkal-estepona/\n sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villas-monte-palatino-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-estepona/\n da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villas-monte-palatino-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-store-terrasser-i-estepona/\n 'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villas-monte-palatino-nybygde-villaer-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/\n fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villas-monte-palatino-uudishuviloita-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-estepona/\n pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villas-monte-palatino-nowe-wille-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-w-estepona/\n x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/villas-monte-palatino-new-build-villas-with-sea-views-and-large-terraces-in-estepona/\n---\n\nFrittliggende villaer · Estepona\n\n# VILLAS MONTE PALATINO — nybygde villaer med havutsikt og store terrasser i Estepona\n\nTerrasser på 267,37–301,14 m² gir god plass til uteliv ved disse nybygde villaene med havutsikt i\nEstepona. De fire tilgjengelige boligene koster 1 590 000–1 730 000 euro; drøft utsikten og\nutformingen av uteområdene for den valgte villaen.\n\n Prisintervall **1 590 000 € – 1 730 000 €**\n\n3 Soverom · 3,5 Bad\n590,22 m²–648,05 m²\n\n [Spør om aktuelle boliger](https://delsolprimehomes.com#emma)\n\nPlanlagt ferdigstillelse: kvartal 4, 2027\n\nTilgjengelighet kontrollert: 6. oktober 2026\n\n3 Soverom 3,5 Bad 590,22 m²–648,05 m² Estepona\n\n[![Illustrasjon av en hvit villa med to synlige etasjer, store glassfasader og gjennomsiktige\nrekkverk; foran ligger et rektangulært basseng, plen og blomstrende planter. Bildet viser et design,\nikke en ferdigstilt\nbolig.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/image-1.jpg)\nForstørr](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/image-1.jpg)\n\nVilla og privat basseng som illustrasjon\n\n[![Interiørillustrasjon med lys sofa til venstre, to mørke lenestoler rundt et lavt bord og\nspisemøbler ved det åpne kjøkkenet bakerst; brede glassflater vender mot grøntområder. Møbler og\nmaterialer må bekreftes for valgt\nvilla.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/image-2.jpg)\nForstørr](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/image-2.jpg)\n\nÅpen stue og spiseplass\n\n[![Kjøkkenforslag med høye hvite skap, mørke apparater, mørk øy med trekrakker og et vindu over\nbenken; planter står ved glassflaten. Bildet fastsetter ikke den endelige\ninnredningen.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/image-3.jpg)\nForstørr](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/image-3.jpg)\n\nKjøkken med øy og sitteplasser\n\n[![Soveromsillustrasjon med dobbeltseng og hodegavl i tre, hvite veggpaneler, pendellampe og åpning\nmot et servantskap bak; vist planløsning og materialer er ikke bekreftet for alle\nvillaene.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/image-4.jpg)\nForstørr](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/image-4.jpg)\n\nSoverom med tredetaljer\n\n[![Baderomsforslag med bredt treskap, to mørke servanter og to speil, dusjvegg i glass til venstre\nog et toalett synlig i et separat rom til høyre. Bildet bekrefter ikke den valgte boligens nøyaktige\nbaderomsfordeling.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/image-5.jpg)\nForstørr](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/image-5.jpg)\n\nBad med dobbel servant\n\n## Oppsummering\n\n- VILLAS MONTE PALATINO tilbyr nybygde villaer med havutsikt og store terrasser i Estepona.\n Nøyaktige egenskaper og utsikt kan variere mellom boligene.\n\n- Prislisten fra 30. september 2026 viser fire tilgjengelige villaer: R189-A, R189-B, R190-A og\n R190-B, til 1 590 000–1 730 000 euro. Tilgjengelighet kontrollert 6. oktober 2026; priser og\n utvalg kan endres.\n\n- Alle fire villaene har tre soverom. Prislisten oppgir 3,5 bad; få fordelingen mellom bad og\n separate toaletter forklart. Bebygd areal: 590,22–648,05 m²; nyttbart areal: 534,14–595,19 m²;\n terrasser: 267,37–301,14 m²; tomter: 884,06–884,79 m².\n\n- Planlagt ferdigstillelse: fjerde kvartal 2027. Dette er ingen garantert overtakelsesdato.\n\n- Resales oppgir 20 000 euro i reservasjon, 30 % ved kontrakt, 10 % under bygging og 60 % ved\n ferdigstillelse. Avklar skriftlig hvordan reservasjonen avregnes, merverdiavgift, betalingsdatoer\n og betalingsgarantier.\n\n- Eksempelplanen for R189-A er tilgjengelig som bilde og original PDF.\n\n- Median prisantydning per bebygd m²: 2 695 €/m².\n\n## Vurdering fra Hans Beeckman\n\nVed de nybygde villaene i VILLAS MONTE PALATINO i Estepona ville jeg vurdert havutsikten sammen med\nde store terrassene: hva ser du faktisk fra stedene der du ønsker å sitte og spise?\n\nTomtene til de fire villaene er nesten like store, mens bebygde arealer, terrasser og\nprisantydninger varierer. Jeg ville først sammenlignet to konkrete boliger, for eksempel R189-B og\nR190-A. En høyere kjøpesum betyr ikke automatisk en høyere pris per bebygd kvadratmeter her.\nFordelingen mellom etasjene, adkomsten fra garasjen og daglig bruk av heisen fortjener like mye\noppmerksomhet som det samlede arealet.\n\nMuligheten til å diskutere planløsning og materialer under byggingen kan passe kjøpere som kjenner\nbehovene sine. Jeg ville avklart inkluderte valg, tillegg og beslutningsfrister på forhånd. Eget\nbasseng, hage og takterrasse krever også vedlikehold under fravær. Ved en investering ville jeg\nundersøkt forvaltning, tillatt utleie og et fullstendig kostnadsbudsjett; havutsikt og store\nterrasser garanterer ingen avkastning.\n\nHans Beeckman, grunnlegger av Del Sol Prime Homes. API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nTeamet vårt har til sammen 35 års erfaring på Costa del Sol.\n\nG\n\nGoogle-anmeldelser **4,9/5 på Google** 37 anmeldelser\n\nBasert på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åpne bedriftsprofilen for de opprinnelige\nanmeldelsene.\n\n [Se Google-profil](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=no)\n\n ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=)\n\n## Prosjektanalyse\n\nVILLAS MONTE PALATINO kombinerer nybygde villaer med havutsikt og store terrasser i Estepona med\nprivate bassenger og hager. Den aktuelle prislisten omfatter fire frittliggende boliger med tre\nsoverom. Antallet beskriver tilgjengelig utvalg; prosjektets opprinnelige totale antall boliger er\nikke bekreftet separat.\n\nTomtene varierer bare fra 884,06 til 884,79 m², mens bebygde arealer spenner fra 590,22 til 648,05\nm². Separat oppførte terrasser måler 267,37–301,14 m². Sammenlign derfor mer enn tomtestørrelse: be\nom en forklaring av boligrom, kjeller, garasje og uteareal på hver tegning. Også oppføringen 3,5 bad\nmå avklares mot den konkrete planløsningen.\n\nProsjektinformasjonen nevner heis, garasje, bod, takterrasse og opparbeidet hage i tillegg til\nprivat basseng. Den beskriver også muligheter for tilpasning av planløsning og materialer, med et\nPORCELANOSA-utvalg blant annet for kjøkken og bad. Skill mellom valg som inngår i kjøpesummen og\ntilvalg med tillegg, og avtal når beslutningene må tas.\n\nResales markerer byggetillatelsen som til stede. Et separat tillatelsesdokument er ikke vurdert her;\nbe om prosjektets dokumenter ved kontraktsgjennomgangen. Ferdigstillelse er planlagt til fjerde\nkvartal 2027. Reservasjon og betalinger under byggingen gjør kontraktsfrister og garantier viktige\nfor det samlede kjøpsbudsjettet.\n\nValle Romano er en del av Estepona. Golfbanen er et holdepunkt i dette boligområdet, mens strendene\nog sentrum er egne reisemål. Se under visningen hvordan adkomst, garasje og uteareal i den valgte\nvillaen passer til dine daglige turer.\n\n## Hverdagen ved VILLAS MONTE PALATINO\n\nPrivat basseng og hage gjør det mulig å tilbringe tid ute uten å forlate eiendommen. Tenk også på\nvanlige rutiner: ordne vedlikehold, handle og ta imot gjester. La Boquerona ligger rundt elleve\nminutters gange unna ifølge den beregnede ruten; for større innkjøp er Aldi og Mercadona omtrent fem\nog seks minutter med bil. En strandettermiddag krever en egen tur her. Hvis du bare oppholder deg i\nboligen noen uker i året, bør du avtale hvem som steller hagen og bassenget, og hvordan vedkommende\nfår adgang når vedlikehold eller en levering må ordnes mens du er borte.\n\n## Plass inne og ute\n\nEn villa over flere etasjer trenger en planløsning som fungerer på vanlige dager. Se hvor du kommer\ninn fra garasjen, hvordan matvarer når kjøkkenet og hvilke rom som har direkte utgang. Heisen kan\nhjelpe, men mål og tilgjengelighet må bekreftes i den konkrete tegningen. På terrassene kan du\nvurdere forskjellige sitteplasser med tanke på skygge, vind og innsyn. Takterrassen brukes\nannerledes enn området ved bassenget. Avklar derfor først de daglige bevegelsene dine før du velger\nmaterialer, møbler og eventuelle endringer under byggingen, slik at den ferdige boligen faktisk\npasser til måten du ønsker å bruke den på.\n\n## Boligtyper i VILLAS MONTE PALATINO — nybygde leiligheter med 2–3 soverom og havutsikt i Estepona\n\n### **Frittliggende villaer**\n\nBoliger i prislisten 4\n\nPris 1 590 000 € – 1 730 000 €\n\nSoverom 3\n\nBad 3,5\n\nBebygd areal 590,22 m²–648,05 m²\n\nTerrasse 267,37 m²–301,14 m²\n\nPris- og arealspenn gjelder per boligtype. Den laveste prisen og største arealet hører ikke\nnødvendigvis til samme bolig. Manglende arealer forblir ukjente.\n\n## Priser og kjøpsrammer\n\nForskjellen mellom billigste og dyreste tilgjengelige villa er 140 000 euro. Sammenlign de enkelte\nboligene fremfor bare den generelle presentasjonen. Reservasjonen på 20 000 euro står sammen med\nbetalingsplanen; kontrakten må forklare avregningen. Spør hva personlige materialvalg, avgifter og\nkjøpskostnader legger til budsjettet. Planlagt ferdigstillelse i 2027 gjør betalingstidspunktene\nviktige for finansiering og egen bruk. Kalkulatoren er veiledende; avtalen og eventuelle lånevilkår\nbestemmer de endelige forpliktelsene.\n\n## Å bo i Valle Romano, Estepona\n\nValle Romano ligger vest i Estepona, med golf og boligområder innenfor kyststripen. Villaene ligger\ni urbanisasjonen Valle Romano. Forskjellen mellom å gå og kjøre har betydning for hverdagen: enkelte\nrestauranter ligger nærmere enn strendene eller større supermarkeder. Kysten og sentrum er\nforskjellige reisemål; en adresse i Estepona betyr ikke automatisk gangavstand til sentrum. Bruk de\nkonkrete rutene nedenfor når du planlegger en vanlig uke, og vurder også adkomsten til den valgte\nvillaen under en befaring.\n\n## Regionale forbindelser\n\nKjøreruten til Málaga-Costa del Sol lufthavn er 88,32 km og tar omtrent 58 minutter. Kilde: Google\nRoutes, kontrollert 6. oktober 2026, uten sanntidstrafikk. Trafikk og forhold langs veien kan endre\nreisetiden.\n\nMálaga-Costa del Sol lufthavn **Málaga-Costa del Sol lufthavn** 88,32 km · 58 min med bil\nKontrollert 6. oktober 2026\n\nEstepona sentrum **Plaza de las Flores** 9,49 km · 16 min med bil Kontrollert 7. oktober 2026\n\nGamlebyen i Marbella **Plaza de los Naranjos** 39,04 km · 33 min med bil Kontrollert 7. oktober\n2026\n\nPuerto Banús **Puerto Banús** 27,86 km · 24 min med bil Kontrollert 7. oktober 2026\n\nMálaga sentrum **Plaza de la Constitución** 99,05 km · 79 min med bil Kontrollert 7. oktober 2026\n\nGibraltar **Casemates Square** 53,84 km · 53 min med bil Kontrollert 7. oktober 2026\n\nRonda **Plaza España** 71,87 km · 73 min med bil Kontrollert 7. oktober 2026\n\nKilde: Google Routes, kontrollert 6. oktober 2026, 7. oktober 2026; reisetidene er veiledende og kan\nvariere med trafikk og endrede ruter.\n\n## Flere tilbud i nærheten\n\nApotek **Farmacia María Belén Hernández Carmona** 3,55 km · 6 min med bil Kontrollert 7. oktober\n2026\n\nSykehus eller helsesenter **Hospital de Estepona** 3,40 km · 6 min med bil Kontrollert 7. oktober\n2026\n\nKafé **Renato’s** 3,68 km · 6 min med bil Kontrollert 7. oktober 2026\n\nBar **Venta Valle Romano** 2,21 km · 4 min med bil Kontrollert 7. oktober 2026\n\nTreningssenter **Kay Puentes Entrenamiento y Salud** 6,62 km · 9 min med bil Kontrollert 7.\noktober 2026\n\nPadel- eller tennisklubb **Centro Deportivo Las Mesas** 7,29 km · 11 min med bil Kontrollert 7.\noktober 2026\n\nSmåbåthavn **Puerto Deportivo de Estepona** 7,02 km · 11 min med bil Kontrollert 7. oktober 2026\n\n## Strender fra VILLAS MONTE PALATINO\n\nPlaya Arroyo Vaquero: 4,69 km · 8 min med bil. Playa Bahía Dorada: 6,50 km · 8 min med bil. Playa\ndel Cristo: 6,84 km · 10 min med bil.\n\n**Playa Arroyo Vaquero** 4,69 km · 8 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Arroyo%20Vaquero&query_place_id=ChIJgU4FzNDQDA0RyIohL0VgQt0)\n\n**Playa Bahía Dorada** 6,50 km · 8 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Bah%C3%ADa%20Dorada&query_place_id=ChIJDcgYxsTQDA0RpbNsYN8v0-w)\n\n**Playa del Cristo** 6,84 km · 10 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Cristo&query_place_id=ChIJwx33ZMrWDA0Rzjchjvl41fE)\n\n## Restauranter rundt VILLAS MONTE PALATINO\n\nLa Boquerona: 832 m · 11 min til fots; 878 m · 2 min med bil. Origen Valle Romano: 1,74 km · 23 min\ntil fots; 1,75 km · 3 min med bil. Pizzeria Piccolino Valle Romano: 1,64 km · 23 min til fots; 1,71\nkm · 5 min med bil. Zingara Ristorante Italiano: 2,96 km · 5 min med bil.\n\n**La Boquerona** 832 m · 11 min til fots 878 m · 2 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Boquerona&query_place_id=ChIJhy-vaNTXDA0RpbRIwiPV37E)\n\n**Origen Valle Romano** 1,74 km · 23 min til fots 1,75 km · 3 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Origen%20Valle%20Romano&query_place_id=ChIJeWqg2mDXDA0RNd1swK4LOTs)\n\n**Pizzeria Piccolino Valle Romano** 1,64 km · 23 min til fots 1,71 km · 5 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Pizzeria%20Piccolino%20Valle%20Romano&query_place_id=ChIJ4xpQd_DXDA0RqYtYhLlwTEM)\n\n**Zingara Ristorante Italiano** 2,96 km · 5 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Zingara%20Ristorante%20Italiano&query_place_id=ChIJ6RbPXuzRDA0Ryo3Gz_i9Lvk)\n\n## Supermarkeder og daglige innkjøp\n\nTienda Corn3r: 2,93 km · 5 min med bil. Aldi: 3,48 km · 5 min med bil. Mercadona: 4,30 km · 6 min\nmed bil. Carrefour Express EESS: 6,99 km · 9 min med bil.\n\n**Tienda Corn3r** 2,93 km · 5 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Tienda%20Corn3r&query_place_id=ChIJbfIe7jTRDA0R7Wf9Rv1LHSw)\n\n**Aldi** 3,48 km · 5 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aldi&query_place_id=ChIJP_X_M6fWDA0R_x-345Asp-Y)\n\n**Mercadona** 4,30 km · 6 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJceVIQ4P3cg0RA3BsgUTjB14)\n\n**Carrefour Express EESS** 6,99 km · 9 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express%20EESS&query_place_id=ChIJY2FgrsLWDA0RQoAZBLb14gE)\n\n## Golfbaner fra VILLAS MONTE PALATINO\n\nAzata Golf: 1,81 km · 4 min med bil. Valle Romano Golf: 1,53 km · 4 min med bil. Estepona Golf: 6,36\nkm · 9 min med bil. Dona Julia Golf Club: 8,31 km · 10 min med bil.\n\n**Azata Golf** 1,81 km · 4 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Azata%20Golf&query_place_id=ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g)\n\n**Valle Romano Golf** 1,53 km · 4 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Valle%20Romano%20Golf&query_place_id=ChIJ4V3I0TbXDA0RPT3AZ-PEZWw)\n\n**Estepona Golf** 6,36 km · 9 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg)\n\n**Dona Julia Golf Club** 8,31 km · 10 min med bil [Åpne i\nkart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Dona%20Julia%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJC5Zk8ZzQDA0RzLXMVPBnm1U)\n\nGoogle Routes, kontrollert 6. oktober 2026. Beregnede ruter fra prosjektadressen; bilreisetider uten\naktuell trafikkbelastning. Gårutene er ikke en garanti for tilgjengelighet.\n\n## Hvem kan VILLAS MONTE PALATINO passe for?\n\nTilbudet kan passe kjøpere som ønsker en selvstendig bolig og vil diskutere behovene sine før\nferdigstillelse. Tre soverom gir et tydelig utgangspunkt, men fordelingen mellom etasjene må fungere\nfor husstanden og gjestene. Den som vil bo hovedsakelig på ett plan, bør undersøke tegningen særlig\nnøye. Egen hage og basseng gir muligheter for uteliv og innebærer samtidig vedlikehold. Ved\nfritidsbolig er adgang og forvaltning under fravær viktige spørsmål. Kjøpere som vurderer utleie, må\nundersøke tillatt drift, løpende kostnader og realistisk belegg separat; prosjektets egenskaper gir\ningen sikker prognose for leieinntekter eller fremtidig verdiøkning.\n\n## Andre prosjekter i perspektiv\n\nHos VILLAS MONTE PALATINO koster R190-B 1 590 000 €, med tre soverom og 267,37 m² terrasse. [AMARIS\n— villaer,\nEstepona](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/amaris-nybygde-villaer-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/)\nviser villa No.3 til samme prisantydning med tre soverom, men 130 m² terrasse. Hos [AUREA VILLAS —\nvillaer,\nEstepona](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/aurea-villas-nybygde-villaer-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/)\nstår villa Aurea Villas VILLA 8 til 1 650 000 €, med tre soverom og 124,70 m² terrasse. Prisen\ntilsvarer MONTE PALATINOs R190-A, som har 267,37 m² oppgitt terrasse. Utearealet varierer dermed ved\nsammenlignbare priser og samme antall soverom. Se på planene hvor spiseplass, sittegrupper og skygge\npasser. Avklar også hva bebygd areal omfatter: kjeller, garasje og oppholdsrom er ikke likeverdige\nmål når du vurderer hvordan villaen skal brukes.\n\n## Betaling og ferdigstillelse\n\nResales oppgir 20 000 euro i reservasjon, 30 % ved kontrakt, 10 % under bygging og 60 % ved\nferdigstillelse. Avklar skriftlig hvordan reservasjonen avregnes, merverdiavgift, betalingsdatoer og\nbetalingsgarantier.\n\nPlanlagt ferdigstillelse: fjerde kvartal 2027. Dette er ingen garantert overtakelsesdato.\n\n| Tidspunkt | Andel | Forklaring |\n| --- | --- | --- |\n| Reservasjon | 20 000 EUR | Pluss merverdiavgift |\n| Kontraktsinngåelse | 30 % | Pluss merverdiavgift |\n| Under byggingen | 10 % | Pluss merverdiavgift |\n| Nøkkeloverlevering | 60 % | Pluss merverdiavgift |\n\n## Eksempel på plantegning\n\nEksempelplanen for R189-A viser åpent kjøkken og stue, arbeidsrom/soverom med bad på bakkeplan og to\nsoverom med bad i etasjen over. Terrassene ligger inntil stuen; original-PDF-en viser også kjeller\nog solarium. Arealoversiktene omfatter utearealer og beskriver derfor ikke bare innvendig areal.\nUtbyggerens prisliste er fortsatt kilden til de viste boligopplysningene. Få bekreftet gjeldende\nplanløsning og måledefinisjoner før kjøp.\n\n[R189-A — bakkeplan\n(PDF)](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/plan-189a.pdf)\n\n![Utsnitt av bakkeplanet i R189-A: parkering til venstre, arbeidsrom/soverom og bad, kjøkken sentralt, stue og spiseplass til høyre samt terrasser og basseng rundt.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/r189a-ground-layout.png) \n\nR189-A — bakkeplan\n\n## Prosjektdetaljer\n\nBoligtyper **Frittliggende villaer**\n\nSoverom **3**\n\nBad **3,5**\n\nBebygd areal **590,22–648,05 m²**\n\nFerdigstillelse **Planlagt ferdigstillelse: fjerde kvartal 2027. Dette er ingen garantert\novertakelsesdato.**\n\nBruksareal **534,14 m²–595,19 m²**\n\nTerrasse **267,37 m²–301,14 m²**\n\nBasseng **Privat basseng**\n\nParkering **Privat garasje, mer enn én plass**\n\nKlimaanlegg **Klimaanlegg med varme og kjøling**\n\nTomt **884,06 m²–884,79 m²**\n\nHeis **Oppgitt i prosjektinformasjonen**\n\nBod **Oppgitt i prosjektinformasjonen**\n\nPrivat hage **Oppgitt i prosjektinformasjonen**\n\n### Priser og planer\n\n**Siste oppdatering av prislisten:** 30. september 2026\n\n Median per bebygget m² **2 695 € / m²**\n\n#### Frittliggende villaer\n\n590,22–648,05 m²\n\n4 tilgjengelig\n\nFra **1 590 000 €** [Mer info via\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20jeg%20%C3%B8nsker%20oppdaterte%20priser%2C%20plantegninger%20og%20tilgjengelige%20boliger%20for%20VILLAS%20MONTE%20PALATINO.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fno%2Fprosjekter%2Fvillas-monte-palatino-nybygde-villaer-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona%2F)\n\n### Tilgjengelige enheter +\n\n| Bolig | Soverom | Bad | Bebygd areal | Bruksareal (kildens kategori) | Terrasse | Pris |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| R190-B | 3 | 3,5 | 590,76 m² | 534,14 m² | 267,37 m² | 1 590 000 € |\n| R190-A | 3 | 3,5 | 590,22 m² | 534,17 m² | 267,37 m² | 1 650 000 € |\n| R189-A | 3 | 3,5 | 628,22 m² | 570,58 m² | 280,84 m² | 1 695 000 € |\n| R189-B | 3 | 3,5 | 648,05 m² | 595,19 m² | 301,14 m² | 1 730 000 € |\n\n### Pris per m² ved VILLAS MONTE PALATINO\n\nDe fire tilgjengelige villaene koster 1 590 000–1 730 000 euro ifølge prislisten fra 30. september\n2026. Medianen er 2 695 € per bebygd m². Dette er prisantydninger, ikke gjennomførte salg eller\nverdivurderinger.\n\nR189-B koster 1 730 000 euro med 648,05 m² bebygd areal, omtrent 2 670 euro per m². R190-A koster 1\n650 000 euro med 590,22 m², omtrent 2 796 euro per m². Den dyreste villaen har dermed ikke høyest\npris per bebygd kvadratmeter. Beregningen alene forklarer ingen forskjell i kvalitet eller\nbeliggenhet.\n\nVi viser ingen vektet kvadratmeterpris for dette prosjektet. Arealoversiktene i planene omfatter\nutearealer; å legge til en del av terrassen på nytt kan gi dobbelttelling. Prislistens priser og\narealer beholdes uendret. Be om en entydig oppdeling før du sammenligner villaene etter innvendig\nareal.\n\nR189-B oppgir også 595,19 m² nyttbart areal. På denne målebasisen blir prisantydningen omtrent 2 907\neuro per m². Få fordelingen av garasje, kjeller og andre rom forklart på tegningen før du\nsammenligner villaer. Et stort bebygd totalareal må ikke uten avklaring behandles som fullt ut\nlikeverdig boligareal.\n\nPrislisten fra 30. september 2026 viser fire tilgjengelige villaer: R189-A, R189-B, R190-A og\nR190-B, til 1 590 000–1 730 000 euro. Tilgjengelighet kontrollert 6. oktober 2026; priser og utvalg\nkan endres. Alle fire villaene har tre soverom. Prislisten oppgir 3,5 bad; få fordelingen mellom bad\nog separate toaletter forklart. Bebygd areal: 590,22–648,05 m²; nyttbart areal: 534,14–595,19 m²;\nterrasser: 267,37–301,14 m²; tomter: 884,06–884,79 m².\n\n### Total kjøpskostnad\n\nKjøpspris · dra for å modellere\n\n 1 590 000 €\n\nFra 1 590 000 € 1 730 000 €\n\nMVA / IVA (10% nybygg) ****\n\nDokumentavgift / AJD (1,2%) ****\n\nNotar + register (~1%) ****\n\nAdvokatutgifter (~1%) ****\n\nIndikativ total kjøpskostnad ****\n\nDen årlige IBI-skatten, sameieavgiftene og avfallsgebyret for den valgte boligen er ennå ikke\nbekreftet. Be skriftlig om gjeldende beløp og betalingsfrekvens før kjøpet.\n\n### Spansk boliglånsscenario\n\nIndikativt bolån for ikke-residenter, basert på valgt pris. Prisen, finansieringsgraden, løpetiden\nog renten er justerbare utgangspunkter og utgjør ikke et banktilbud eller garanti for godkjenning.\n\nMånedsbeløp ****\n\nTotalt tilbakebetalt ****\n\n Belåningsgrad · 70% Løpetid · 25 år Rente · 3,50%\n\nEgenkapital (uten kjøpskostnader) ****\n\nLånebeløp ****\n\nKun veiledende. Faktiske vilkår avhenger av bosted, inntekt, skattehistorikk og bank.\n\n## Beliggenhet og daglige ruter\n\nVILLAS MONTE PALATINO ligger i Valle Romano, Estepona. Området rundt golfbanen gir en annen hverdag\nenn en adresse ved strandpromenaden: strandbesøk, innkjøp og avtaler i sentrum innebærer\nforskjellige turer. Kjøreruten til Playa Arroyo Vaquero er 4,69 km · 8 min med bil. Google Routes,\nkontrollert 6. oktober 2026. Se ved et besøk også på adkomsten til den valgte villaen og\nforbindelsen til hovedveien. Trafikk, parkering og valgt inngang kan påvirke reisetiden; tidene er\nveiledende.\n\n## Kart og omgivelser ved VILLAS MONTE PALATINO\n\n● VILLAS MONTE PALATINO ● Strender fra VILLAS MONTE PALATINO ● Restauranter rundt VILLAS MONTE\nPALATINO ● Supermarkeder og daglige innkjøp ● Golfbaner fra VILLAS MONTE PALATINO ● Flere tilbud\ni nærheten\n\nGoogle Routes · 6. oktober 2026\n\n- [VILLAS MONTE PALATINO](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.426988%2C-5.194729)\n\n- [Playa Arroyo\n Vaquero](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Arroyo%20Vaquero&query_place_id=ChIJgU4FzNDQDA0RyIohL0VgQt0)\n\n- [Playa del\n Cristo](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Cristo&query_place_id=ChIJwx33ZMrWDA0Rzjchjvl41fE)\n\n- [Playa Bahía\n Dorada](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Bah%C3%ADa%20Dorada&query_place_id=ChIJDcgYxsTQDA0RpbNsYN8v0-w)\n\n- [La\n Boquerona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Boquerona&query_place_id=ChIJhy-vaNTXDA0RpbRIwiPV37E)\n\n- [Pizzeria Piccolino Valle\n Romano](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Pizzeria%20Piccolino%20Valle%20Romano&query_place_id=ChIJ4xpQd_DXDA0RqYtYhLlwTEM)\n\n- [Origen Valle\n Romano](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Origen%20Valle%20Romano&query_place_id=ChIJeWqg2mDXDA0RNd1swK4LOTs)\n\n- [Zingara Ristorante\n Italiano](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Zingara%20Ristorante%20Italiano&query_place_id=ChIJ6RbPXuzRDA0Ryo3Gz_i9Lvk)\n\n- [Carrefour Express\n EESS](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express%20EESS&query_place_id=ChIJY2FgrsLWDA0RQoAZBLb14gE)\n\n- [Tienda\n Corn3r](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Tienda%20Corn3r&query_place_id=ChIJbfIe7jTRDA0R7Wf9Rv1LHSw)\n\n-\n [Aldi](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aldi&query_place_id=ChIJP_X_M6fWDA0R_x-345Asp-Y)\n\n-\n [Mercadona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJceVIQ4P3cg0RA3BsgUTjB14)\n\n- [Valle Romano\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Valle%20Romano%20Golf&query_place_id=ChIJ4V3I0TbXDA0RPT3AZ-PEZWw)\n\n- [Azata\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Azata%20Golf&query_place_id=ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g)\n\n- [Estepona\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg)\n\n- [Dona Julia Golf\n Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Dona%20Julia%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJC5Zk8ZzQDA0RzLXMVPBnm1U)\n\n- [Farmacia María Belén Hernández\n Carmona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Mar%C3%ADa+Bel%C3%A9n+Hern%C3%A1ndez+Carmona&query_place_id=ChIJG-EEmcvRDA0Rfi9YRvK9LBs)\n 3,55 km · 6 min med bil\n\n- [Hospital de\n Estepona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Hospital+de+Estepona&query_place_id=ChIJ-1ZBgkXXDA0RqD2GT_kswG0)\n 3,40 km · 6 min med bil\n\n-\n [Renato’s](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Renato%E2%80%99s&query_place_id=ChIJTXvDWwDRDA0RU29kBwqrQo4)\n 3,68 km · 6 min med bil\n\n- [Venta Valle\n Romano](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Venta+Valle+Romano&query_place_id=ChIJE2YyfADXDA0RA5jgYOz6B1c)\n 2,21 km · 4 min med bil\n\n- [Kay Puentes Entrenamiento y\n Salud](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Kay+Puentes+Entrenamiento+y+Salud&query_place_id=ChIJA1G8zcTXDA0Rt7YFZCFUGnY)\n 6,62 km · 9 min med bil\n\n- [Centro Deportivo Las\n Mesas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Centro+Deportivo+Las+Mesas&query_place_id=ChIJPSHzArfWDA0R965aq7JtTdo)\n 7,29 km · 11 min med bil\n\n- [Puerto Deportivo de\n Estepona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto+Deportivo+de+Estepona&query_place_id=ChIJ2WZb67PWDA0R2YUuFiiGweQ)\n 7,02 km · 11 min med bil\n\n## Området rundt VILLAS MONTE PALATINO\n\n![Okerfargede steiner i forgrunnen ved Esteponas kyst, mørkeblått hav og lyse kystbygninger i det fjerne til venstre under klar blå himmel; et områdefoto, ikke en fremstilling av villaene.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/context/rocky-estepona-coastline-with-the-mediterranean-sea-and-distant-coastal-townscap/context-1.jpg)\n\nOmrådefoto, ikke utsikten fra en villa Esteponas kyst, fotografert i 2015. Områdebildet viser verken\nprosjektet eller utsikten fra boligene. Endret størrelse og kodet på nytt. Foto: [Antonio Periago\nMiñarro from Murcia, España](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Estepona_(20930905169).jpg) ·\n[CC BY-SA 2.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/2.0/)\n\n## Vanlige spørsmål\n\n### Hva bør kjøpere vurdere ved VILLAS MONTE PALATINO?\n\nFor disse nybygde villaene med havutsikt og store terrasser i Estepona er den faktiske utsikten,\nfordelingen mellom etasjene og bruken av uteområdene viktig. Fire villaer med tre soverom, privat\nbasseng og hage er tilgjengelige. Terrassene måler 267,37–301,14 m². Sammenlign konkrete boliger og\navklar hvilke personlige materialvalg som inngår. Ved fritidsbolig eller investering bør du også\nvurdere vedlikehold, forvaltning og planlagt ferdigstillelse i fjerde kvartal 2027.\n\n### Hva er tilgjengelig nå?\n\nPrislisten fra 30. september 2026 viser fire tilgjengelige villaer: R189-A, R189-B, R190-A og\nR190-B, til 1 590 000–1 730 000 euro. Tilgjengelighet kontrollert 6. oktober 2026; priser og utvalg\nkan endres.\n\n### Hvor langt er det til stranden som vises?\n\nKjøreruten til Playa Arroyo Vaquero er 4,69 km · 8 min med bil. Google Routes, kontrollert 6.\noktober 2026. Ruten starter ved prosjektpunktet; kjøretiden er veiledende og avhenger blant annet av\ntrafikk og forhold.\n\n### Finnes det plantegninger for de tilgjengelige villaene?\n\nBoligplaner er oppført for prosjektet, men ingen kontrollert eksempelplan er tatt med her. Be om\ngjeldende tegning for valgt villa, med arealer per etasje og fordelingen av bad og toaletter.\n\n### Hva bør jeg kontrollere for hver bolig?\n\nTomtene varierer bare fra 884,06 til 884,79 m², mens bebygde arealer spenner fra 590,22 til 648,05\nm². Separat oppførte terrasser måler 267,37–301,14 m². Sammenlign derfor mer enn tomtestørrelse: be\nom en forklaring av boligrom, kjeller, garasje og uteareal på hver tegning. Også oppføringen 3,5 bad\nmå avklares mot den konkrete planløsningen.\n\n### Hvordan er betaling og ferdigstillelse planlagt?\n\nResales oppgir 20 000 euro i reservasjon, 30 % ved kontrakt, 10 % under bygging og 60 % ved\nferdigstillelse. Avklar skriftlig hvordan reservasjonen avregnes, merverdiavgift, betalingsdatoer og\nbetalingsgarantier. Planlagt ferdigstillelse: fjerde kvartal 2027. Dette er ingen garantert\novertakelsesdato.\n\n### Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?\n\nSom et veiledende budsjetteksempel ved første levering av en ny bolig i Andalucía regner vi med 10%\nmerverdiavgift (IVA), 1,2% stempelavgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering og cirka 1% til\njuridisk bistand: totalt 13,2% av kjøpesummen i dette eksemplet. De to postene på 1% er anslag, ikke\nlovbestemte gebyrer. Gjeldende skatter, skattegrunnlag, lettelser og faktiske kostnader avhenger av\nhandelen; be om individuell rådgivning og pristilbud.\n\n### Kan jeg se en plantegning for VILLAS MONTE PALATINO?\n\nEksempelplanen for R189-A viser åpent kjøkken og stue, arbeidsrom/soverom med bad på bakkeplan og to\nsoverom med bad i etasjen over. Terrassene ligger inntil stuen; original-PDF-en viser også kjeller\nog solarium. Arealoversiktene omfatter utearealer og beskriver derfor ikke bare innvendig areal.\nUtbyggerens prisliste er fortsatt kilden til de viste boligopplysningene. Få bekreftet gjeldende\nplanløsning og måledefinisjoner før kjøp. [Eksempel på\nplantegning](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villas-monte-palatino-nybygde-villaer-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/#floor-plans).\n\n### Hva vil felleskostnadene koste?\n\nSpør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg,\nhva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er\nplanlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er\nendelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen.\n\n### Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?\n\nDel Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene\nvåre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa\ndel Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av\nselgersiden.\n\n### Hvordan bør prisen per m² i VILLAS MONTE PALATINO leses?\n\nDe fire tilgjengelige villaene koster 1 590 000–1 730 000 euro ifølge prislisten fra 30. september\n2026. Medianen er 2 695 € per bebygd m². Dette er prisantydninger, ikke gjennomførte salg eller\nverdivurderinger. R189-B koster 1 730 000 euro med 648,05 m² bebygd areal, omtrent 2 670 euro per\nm². R190-A koster 1 650 000 euro med 590,22 m², omtrent 2 796 euro per m². Den dyreste villaen har\ndermed ikke høyest pris per bebygd kvadratmeter. Beregningen alene forklarer ingen forskjell i\nkvalitet eller beliggenhet.\n\n## Verifisert ekstern informasjon\n\n- [Offisiell kommuneinformasjon: Estepona](https://www.estepona.es/)\n\n- [informasjon om Málaga lufthavn](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [regional myndighet i Andalucía](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [spansk eiendomsregistrering](https://www.registradores.org/)\n\n- [Spanias offisielle matrikkel](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [AEMET — offisiell værinformasjon](https://www.aemet.es/)\n\n## Supplerende juridisk kontekst\n\nPrivat juridisk veiledning; dette er ikke en offisiell offentlig kilde.\n\n- [spansk juridisk veiledning ved boligkjøp](https://maelabogados.com/)\n\n## Relaterte sider\n\n- [Guider](https://delsolprimehomes.com/no/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/no/blog/)\n\n## Ta neste steg\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Spør Emma om prosjektet\n\nSnakk med Emma, vår virtuelle boligassistent, for en første gjennomgang av VILLAS MONTE PALATINO og\nlignende prosjekter.\n\n### Foretrekker du WhatsApp?\n\nEller snakk med en salgsagent som snakker ditt språk og spesialiserer seg på sammenlignbare\nprosjekter i Estepona.\n\n[WhatsApp-melding](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20jeg%20%C3%B8nsker%20oppdaterte%20priser%2C%20plantegninger%20og%20tilgjengelige%20boliger%20for%20VILLAS%20MONTE%20PALATINO.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fno%2Fprosjekter%2Fvillas-monte-palatino-nybygde-villaer-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png) \n\n✓ Verifisert eiendomsrådgiver\n\n## Skrevet og gjennomgått av Hans Beeckman\n\nGrunnlegger og direktør · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20jeg%20%C3%B8nsker%20oppdaterte%20priser%2C%20plantegninger%20og%20tilgjengelige%20boliger%20for%20VILLAS%20MONTE%20PALATINO.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fno%2Fprosjekter%2Fvillas-monte-palatino-nybygde-villaer-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png) \n\nOrganisasjon **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/no/)** Personlig\neiendomsrådgivning på Costa del Sol basert på kontrollerte prosjektdata.\n\n## Relaterte prosjekter\n\nDisse prosjektene utfyller alternativene som er omtalt ovenfor.\n\n[![Kremfargede fasader og terrakottafargede tak mellom palmer og\ngrøntområder.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/the-views-residences-sea-view-new-build-villas-with-large-terraces-istan/image-1.jpg)\n**THE VIEWS RESIDENCES** Istán 1 595 000 €–1 795 000\n€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/the-views-residences-nybygde-villaer-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-istan/)\n[![Flyfoto av SEVEN DIAMONDS mellom eksisterende grønne tomter og omkringliggende bebyggelse, med\nhavet synlig i det\nfjerne.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/seven-diamonds-south-facing-sea-view-new-build-villas-atalaya/image-1.jpg)\n**SEVEN DIAMONDS** Estepona 1 530 000 €–2 220 000\n€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/seven-diamonds-sorvendte-nybygde-villaer-med-havutsikt-i-atalaya/)\n[![Kveldsvisning av boligen med opplyst basseng, solsenger, romslig terrasse og et markant\noliventre.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/agua-turnkey-new-build-villas-walking-distance-beach-bel-air/image-1.jpg)\n**AGUA - TURNKEY DELIVERY** Estepona 1 650 000 €–1 650 000\n€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/agua-turnkey-nybygde-villaer-i-gangavstand-til-stranden-i-bel-air/)\n[![Prosjektvisualisering av SWING AND SEA VILLAS med to hvite boliger, store skyvedører med\nbronsefargede rammer, terrasser, svømmebasseng og lagdelte støttemurer i\nnaturstein.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/swing-and-sea-villas-sea-view-new-build-villas-with-large-terraces-estepona/image-1.jpg)\n**SWING AND SEA VILLAS** Estepona 1 312 500 €–1 916 250\n€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/swing-and-sea-villas-nybyggvillaer-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/)\n[![Prosjektvisualisering av THE KOS med et buet utendørsbasseng, solsenger, parasoller, palmetrær,\nbalkongrekkverk i glass og fasadekledning i\nnaturstein.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/the-kos-south-facing-sea-view-new-build-villas-fuengirola/image-1.jpg)\n**THE KOS** Fuengirola 1 030 000 €–1 650 000\n€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/the-kos-sorvendte-nybygde-villaer-med-havutsikt-i-fuengirola/)\n[![Prosjektvisualisering av LANTANAs moderne fasade med hvite bygningsvolumer, glassflater,\nterrasse, basseng og grønn\nbeplantning.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/lantana-new-build-villas-walking-distance-shops-and-restaurants-calahonda/image-1.jpg)\n**LANTANA** Mijas 1 700 000 €–1 850 000\n€](https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/lantana-nybygde-villaer-i-gangavstand-til-butikker-og-restauranter-i-calahonda/)\n\n## Sammenlignbare prosjektoversikter\n\nTo sammenligninger valgt etter kommune; utvalg og prissegment kan variere.\n\n- [Sammenlign nye villaer med privat basseng i Estepona fra 1,5 til 2,5 millioner euro Se\n sammenligning\n →](https://delsolprimehomes.com/no/sammenlign-prosjekter/nye-villaer-privat-basseng-estepona-1-5m-2-5m-sammenlign/)\n\n- [Sammenlign nye villaer med privat basseng i Estepona fra 1 til 1,5 millioner euro Se\n sammenligning\n →](https://delsolprimehomes.com/no/sammenlign-prosjekter/nye-villaer-privat-basseng-estepona-1m-1-5m-sammenlign/)\n\n## Redaksjonelt ansvar og kilder\n\n- Redaksjon: Hans Beeckman – redaksjonelt ansvar.\n\n- Tilbud: Resales Online – kilde for priser og tilgjengelighet.\n\n- Steder: Google Places – informasjon om steder i nærheten.\n\n- Ruter: Google Routes – beregnede gang- og bilavstander og reisetider.\n\n- Kart: Google Maps – kartvisning og posisjonslenker.\n\n- Prislisten fra 30. september 2026 viser fire tilgjengelige villaer: R189-A, R189-B, R190-A og\n R190-B, til 1 590 000–1 730 000 euro. Tilgjengelighet kontrollert 6. oktober 2026; priser og\n utvalg kan endres.\n\n [Metode for prosjektsammenligninger\n→](https://delsolprimehomes.com/no/metode-prosjektsammenligninger/)\n\n## Utforsk flere nybyggprosjekter\n\n- [Nybyggprosjekter på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/costa-del-sol)\n- [Nybyggprosjekter i Estepona på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/estepona)\n- [Nybyggprosjekter i Valle Romano, Estepona på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/estepona/valle-romano)\n- [Nye villaer og tomannsboliger på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/costa-del-sol/villaer)\n\n### Utforsk området\n\n- [Beste områder i Estepona for familier](https://delsolprimehomes.com/no/locations/estepona/best-areas-families-estepona-no)\n", "source_provenance": { "html_sha256": "89097ba353d29c7b68c472b28d0929f5b726a005c207eed76e18ce249d712666" }, "publication_state": "published", "hub_navigation": { "heading": "Utforsk flere nybyggprosjekter", "hubs": [ { "role": "master", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/costa-del-sol", "label": "Nybyggprosjekter på Costa del Sol" }, { "role": "municipality", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/estepona", "label": "Nybyggprosjekter i Estepona på Costa del Sol" }, { "role": "sublocation", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/estepona/valle-romano", "label": "Nybyggprosjekter i Valle Romano, Estepona på Costa del Sol" }, { "role": "type", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/nybygg/costa-del-sol/villaer", "label": "Nye villaer og tomannsboliger på Costa del Sol" } ], "location_guides": [ { "role": "location_guide", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/locations/estepona/best-areas-families-estepona-no", "label": "Beste områder i Estepona for familier" } ] } }