{
  "cluster": "034",
  "language": "pl",
  "canonical": "https://delsolprimehomes.com/pl/porownaj-projekty/nowe-apartamenty-3-sypialnie-estepona-350k-500k-porownaj/",
  "title": "Porównaj nowe apartamenty Estepona 350 000–500 000 € z 3 sypialniami | Del Sol Prime Homes",
  "h1": "Porównanie nowych apartamentów Estepona 350 000–500 000 € z 3 sypialniami",
  "summary": "18 wycenionych nieruchomości w przedziale 350 000–500 000 €: Serenity Gardens ma najkrótszą zweryfikowaną trasę do wybranej plaży (1 340 m) od użytego znacznika projektu. Birdie Hills: 3 wycenione nieruchomości między 350 000–500 000 €; Serenity Gardens: 5 wycenionych nieruchomości między 350 000–500 000 €; Eagle Hills: 10 wycenionych nieruchomości między 350 000–500 000 €. Porównaj dla każdej konkretnej nieruchomości cenę ofertową, powierzchnię zabudowaną i użytkową, przestrzeń zewnętrzną, oddanie i dostępność. Widok i orientacja muszą być potwierdzone dla każdej jednostki. Birdie Hills: 1 w przedziale cenowym z 3 sypialniami; Serenity Gardens: 1 w przedziale cenowym z 3 sypialniami; Eagle Hills: 1 w przedziale cenowym z 3 sypialniami. Projekty bez odpowiedniej wycenionej nieruchomości lub ze statusem Off Market zostały zastąpione po sprawdzeniu zalogowanych cenników.",
  "source_checked": "2026-10-11",
  "author": "Hans Beeckman",
  "publisher": "Del Sol Prime Homes",
  "price_range_eur": [
    350000,
    500000
  ],
  "projects": [
    {
      "ref": "R5056441",
      "name": "Birdie Hills",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/birdie-hills-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-pole-golfowe-estepona/",
      "source_updated": "2026-10-08",
      "rows_within_price_range": 3,
      "full_price_range_eur": [
        325000,
        730000
      ],
      "in_range_price_eur": [
        365000,
        490000
      ],
      "median_price_per_built_m2_eur": 6304,
      "median_price_per_weighted_m2_eur": 4127,
      "weighted_median_sample": 7,
      "in_range_rows": [
        {
          "unit": "13H",
          "resales_unit_id": "U197848",
          "floor": "0",
          "bedrooms": 2,
          "bathrooms": 2.0,
          "built_m2": 76.35,
          "useful_m2": 64.11,
          "terrace_m2": 24.19,
          "garden_m2": 29.94,
          "sub_type": "Ground Floor Apartment",
          "price_eur": 365000,
          "key_ready_marker": false
        },
        {
          "unit": "25D",
          "resales_unit_id": "U217579",
          "floor": "5",
          "bedrooms": 3,
          "bathrooms": 2.0,
          "built_m2": 103.44,
          "useful_m2": 87.92,
          "terrace_m2": 29.22,
          "garden_m2": null,
          "sub_type": "Middle Floor Apartment",
          "price_eur": 470000,
          "key_ready_marker": false
        },
        {
          "unit": "23C",
          "resales_unit_id": "U191911",
          "floor": "3",
          "bedrooms": 2,
          "bathrooms": 2.0,
          "built_m2": 70.96,
          "useful_m2": 60.32,
          "terrace_m2": 97.2,
          "garden_m2": null,
          "sub_type": "Middle Floor Apartment",
          "price_eur": 490000,
          "key_ready_marker": false
        }
      ],
      "all_priced_rows": [
        {
          "unit": "15A",
          "resales_unit_id": "U253744",
          "floor": "2",
          "bedrooms": 3,
          "bathrooms": 2.0,
          "built_m2": 115.56,
          "useful_m2": 96.35,
          "terrace_m2": 57.53,
          "garden_m2": null,
          "sub_type": "Middle Floor Apartment",
          "price_eur": 730000,
          "key_ready_marker": false
        },
        {
          "unit": "14C",
          "resales_unit_id": "U253741",
          "floor": "1",
          "bedrooms": 3,
          "bathrooms": 2.0,
          "built_m2": 98.01,
          "useful_m2": 84.47,
          "terrace_m2": 52.7,
          "garden_m2": null,
          "sub_type": "Middle Floor Apartment",
          "price_eur": 630000,
          "key_ready_marker": false
        },
        {
          "unit": "13H",
          "resales_unit_id": "U197848",
          "floor": "0",
          "bedrooms": 2,
          "bathrooms": 2.0,
          "built_m2": 76.35,
          "useful_m2": 64.11,
          "terrace_m2": 24.19,
          "garden_m2": 29.94,
          "sub_type": "Ground Floor Apartment",
          "price_eur": 365000,
          "key_ready_marker": false
        },
        {
          "unit": "25A",
          "resales_unit_id": "U171133",
          "floor": "5",
          "bedrooms": 3,
          "bathrooms": 2.0,
          "built_m2": 103.11,
          "useful_m2": 87.64,
          "terrace_m2": 88.71,
          "garden_m2": null,
          "sub_type": "Middle Floor Apartment",
          "price_eur": 650000,
          "key_ready_marker": false
        },
        {
          "unit": "25D",
          "resales_unit_id": "U217579",
          "floor": "5",
          "bedrooms": 3,
          "bathrooms": 2.0,
          "built_m2": 103.44,
          "useful_m2": 87.92,
          "terrace_m2": 29.22,
          "garden_m2": null,
          "sub_type": "Middle Floor Apartment",
          "price_eur": 470000,
          "key_ready_marker": false
        },
        {
          "unit": "23C",
          "resales_unit_id": "U191911",
          "floor": "3",
          "bedrooms": 2,
          "bathrooms": 2.0,
          "built_m2": 70.96,
          "useful_m2": 60.32,
          "terrace_m2": 97.2,
          "garden_m2": null,
          "sub_type": "Middle Floor Apartment",
          "price_eur": 490000,
          "key_ready_marker": false
        },
        {
          "unit": "24F",
          "resales_unit_id": "U178234",
          "floor": "1",
          "bedrooms": 2,
          "bathrooms": 2.0,
          "built_m2": 75.06,
          "useful_m2": 63.8,
          "terrace_m2": 22.25,
          "garden_m2": null,
          "sub_type": "Middle Floor Apartment",
          "price_eur": 325000,
          "key_ready_marker": false
        }
      ],
      "priced_rows_in_resales_list": 7,
      "completion_status": {
        "source": "Resales Online",
        "checked_date": "2026-10-12",
        "completion_date": "1st Qtr. 2029",
        "key_ready_project_count": "No",
        "title": "Planowane ukończenie Q1 2029",
        "body": "Resales Online przewiduje ukończenie projektu w Q1 2029. Dłuższy okres realizacji daje czas na wybór nieruchomości i uzgodnienie finansowania, jednak przyszła wartość nie jest gwarantowana. Porównaj przewidywane przekazanie kluczy z Twoim finansowaniem i sprawdź oficjalny harmonogram konkretnej nieruchomości.",
        "certainty": "planned_or_mixed"
      }
    },
    {
      "ref": "R4365847",
      "name": "Serenity Gardens",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-gardens-apartamenty-w-nowej-inwestycji-z-widokiem-na-morze-blisko-plazy-w-esteponie/",
      "source_updated": "2026-10-08",
      "rows_within_price_range": 5,
      "full_price_range_eur": [
        390000,
        420000
      ],
      "in_range_price_eur": [
        390000,
        420000
      ],
      "median_price_per_built_m2_eur": 4673,
      "median_price_per_weighted_m2_eur": 4130,
      "weighted_median_sample": 5,
      "in_range_rows": [
        {
          "unit": "P 5, 2, A",
          "resales_unit_id": "U197305",
          "floor": "2",
          "bedrooms": 2,
          "bathrooms": 2.0,
          "built_m2": 89.7,
          "useful_m2": 67.6,
          "terrace_m2": 16.9,
          "garden_m2": null,
          "sub_type": "Middle Floor Apartment",
          "price_eur": 390000,
          "key_ready_marker": false
        },
        {
          "unit": "P 5, 2, B",
          "resales_unit_id": "U217405",
          "floor": "2",
          "bedrooms": 2,
          "bathrooms": 2.0,
          "built_m2": 85.6,
          "useful_m2": 64.7,
          "terrace_m2": 15.5,
          "garden_m2": null,
          "sub_type": "Middle Floor Apartment",
          "price_eur": 405000,
          "key_ready_marker": false
        },
        {
          "unit": "P 5, 1, B",
          "resales_unit_id": "U217402",
          "floor": "1",
          "bedrooms": 2,
          "bathrooms": 2.0,
          "built_m2": 85.6,
          "useful_m2": 64.7,
          "terrace_m2": 22.5,
          "garden_m2": null,
          "sub_type": "Middle Floor Apartment",
          "price_eur": 400000,
          "key_ready_marker": false
        },
        {
          "unit": "P 5, Bajo, A",
          "resales_unit_id": "U197299",
          "floor": "0",
          "bedrooms": 3,
          "bathrooms": 2.0,
          "built_m2": 114.3,
          "useful_m2": 83.8,
          "terrace_m2": 17.2,
          "garden_m2": 41.4,
          "sub_type": "Ground Floor Apartment",
          "price_eur": 420000,
          "key_ready_marker": false
        },
        {
          "unit": "P 6, 1, B",
          "resales_unit_id": "U217411",
          "floor": "1",
          "bedrooms": 2,
          "bathrooms": 2.0,
          "built_m2": 85.6,
          "useful_m2": 64.7,
          "terrace_m2": 22.5,
          "garden_m2": null,
          "sub_type": "Middle Floor Apartment",
          "price_eur": 400000,
          "key_ready_marker": false
        }
      ],
      "all_priced_rows": [
        {
          "unit": "P 5, 2, A",
          "resales_unit_id": "U197305",
          "floor": "2",
          "bedrooms": 2,
          "bathrooms": 2.0,
          "built_m2": 89.7,
          "useful_m2": 67.6,
          "terrace_m2": 16.9,
          "garden_m2": null,
          "sub_type": "Middle Floor Apartment",
          "price_eur": 390000,
          "key_ready_marker": false
        },
        {
          "unit": "P 5, 2, B",
          "resales_unit_id": "U217405",
          "floor": "2",
          "bedrooms": 2,
          "bathrooms": 2.0,
          "built_m2": 85.6,
          "useful_m2": 64.7,
          "terrace_m2": 15.5,
          "garden_m2": null,
          "sub_type": "Middle Floor Apartment",
          "price_eur": 405000,
          "key_ready_marker": false
        },
        {
          "unit": "P 5, 1, B",
          "resales_unit_id": "U217402",
          "floor": "1",
          "bedrooms": 2,
          "bathrooms": 2.0,
          "built_m2": 85.6,
          "useful_m2": 64.7,
          "terrace_m2": 22.5,
          "garden_m2": null,
          "sub_type": "Middle Floor Apartment",
          "price_eur": 400000,
          "key_ready_marker": false
        },
        {
          "unit": "P 5, Bajo, A",
          "resales_unit_id": "U197299",
          "floor": "0",
          "bedrooms": 3,
          "bathrooms": 2.0,
          "built_m2": 114.3,
          "useful_m2": 83.8,
          "terrace_m2": 17.2,
          "garden_m2": 41.4,
          "sub_type": "Ground Floor Apartment",
          "price_eur": 420000,
          "key_ready_marker": false
        },
        {
          "unit": "P 6, 1, B",
          "resales_unit_id": "U217411",
          "floor": "1",
          "bedrooms": 2,
          "bathrooms": 2.0,
          "built_m2": 85.6,
          "useful_m2": 64.7,
          "terrace_m2": 22.5,
          "garden_m2": null,
          "sub_type": "Middle Floor Apartment",
          "price_eur": 400000,
          "key_ready_marker": false
        }
      ],
      "priced_rows_in_resales_list": 5,
      "completion_status": {
        "source": "Resales Online",
        "checked_date": "2026-10-12",
        "completion_date": "4th Qtr. 2026",
        "key_ready_project_count": "No",
        "title": "Planowane ukończenie Q4 2026",
        "body": "Resales Online przewiduje ukończenie projektu w Q4 2026. Jest to bliski termin, ale nie potwierdza, że wybrana nieruchomość będzie już gotowa do zamieszkania. Sprawdź u dewelopera, która nieruchomość mieści się w tym przedziale cenowym i jaka data jest dla niej wiążąca umownie.",
        "certainty": "planned_or_mixed"
      }
    },
    {
      "ref": "R5361811",
      "name": "Eagle Hills",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/eagle-hills-nowe-apartamenty-z-krytym-basenem-i-strefa-wellness-w-esteponie/",
      "source_updated": "2026-10-08",
      "rows_within_price_range": 10,
      "full_price_range_eur": [
        320000,
        780000
      ],
      "in_range_price_eur": [
        355000,
        495000
      ],
      "median_price_per_built_m2_eur": 5280,
      "median_price_per_weighted_m2_eur": 4544,
      "weighted_median_sample": 12,
      "in_range_rows": [
        {
          "unit": "13C",
          "resales_unit_id": "U227020",
          "floor": "3",
          "bedrooms": 2,
          "bathrooms": 2.0,
          "built_m2": 79.66,
          "useful_m2": 74.95,
          "terrace_m2": 105.5,
          "garden_m2": null,
          "sub_type": "Middle Floor Apartment",
          "price_eur": 495000,
          "key_ready_marker": false
        },
        {
          "unit": "14G",
          "resales_unit_id": "U227086",
          "floor": "1",
          "bedrooms": 2,
          "bathrooms": 2.0,
          "built_m2": 79.11,
          "useful_m2": 73.14,
          "terrace_m2": 23.23,
          "garden_m2": null,
          "sub_type": "Middle Floor Apartment",
          "price_eur": 410000,
          "key_ready_marker": false
        },
        {
          "unit": "13E",
          "resales_unit_id": "U227068",
          "floor": "0",
          "bedrooms": 2,
          "bathrooms": 2.0,
          "built_m2": 72.22,
          "useful_m2": 66.54,
          "terrace_m2": 19.65,
          "garden_m2": 28.98,
          "sub_type": "Ground Floor Apartment",
          "price_eur": 370000,
          "key_ready_marker": false
        },
        {
          "unit": "25B",
          "resales_unit_id": "U248266",
          "floor": "5",
          "bedrooms": 2,
          "bathrooms": 2.0,
          "built_m2": 79.64,
          "useful_m2": 68.14,
          "terrace_m2": 30.17,
          "garden_m2": null,
          "sub_type": "Penthouse",
          "price_eur": 465000,
          "key_ready_marker": false
        },
        {
          "unit": "24B",
          "resales_unit_id": "U248263",
          "floor": "4",
          "bedrooms": 2,
          "bathrooms": 2.0,
          "built_m2": 79.24,
          "useful_m2": 67.82,
          "terrace_m2": 29.78,
          "garden_m2": null,
          "sub_type": "Middle Floor Apartment",
          "price_eur": 430000,
          "key_ready_marker": false
        },
        {
          "unit": "24E",
          "resales_unit_id": "U249751",
          "floor": "4",
          "bedrooms": 2,
          "bathrooms": 2.0,
          "built_m2": 72.22,
          "useful_m2": 66.54,
          "terrace_m2": 17.62,
          "garden_m2": null,
          "sub_type": "Middle Floor Apartment",
          "price_eur": 375000,
          "key_ready_marker": false
        },
        {
          "unit": "23H",
          "resales_unit_id": "U248260",
          "floor": "3",
          "bedrooms": 2,
          "bathrooms": 2.0,
          "built_m2": 66.13,
          "useful_m2": 56.15,
          "terrace_m2": 18.79,
          "garden_m2": 31.21,
          "sub_type": "Middle Floor Apartment",
          "price_eur": 355000,
          "key_ready_marker": false
        },
        {
          "unit": "22B",
          "resales_unit_id": "U253750",
          "floor": "2",
          "bedrooms": 2,
          "bathrooms": 2.0,
          "built_m2": 79.04,
          "useful_m2": 67.84,
          "terrace_m2": 24.06,
          "garden_m2": null,
          "sub_type": "Middle Floor Apartment",
          "price_eur": 385000,
          "key_ready_marker": false
        },
        {
          "unit": "21B",
          "resales_unit_id": "U253747",
          "floor": "1",
          "bedrooms": 2,
          "bathrooms": 2.0,
          "built_m2": 79.04,
          "useful_m2": 67.84,
          "terrace_m2": 24.06,
          "garden_m2": null,
          "sub_type": "Middle Floor Apartment",
          "price_eur": 395000,
          "key_ready_marker": false
        },
        {
          "unit": "20D",
          "resales_unit_id": "U248254",
          "floor": "0",
          "bedrooms": 3,
          "bathrooms": 2.0,
          "built_m2": 111.48,
          "useful_m2": 90.15,
          "terrace_m2": 35.07,
          "garden_m2": 35.67,
          "sub_type": "Ground Floor Apartment",
          "price_eur": 460000,
          "key_ready_marker": false
        }
      ],
      "all_priced_rows": [
        {
          "unit": "13C",
          "resales_unit_id": "U227020",
          "floor": "3",
          "bedrooms": 2,
          "bathrooms": 2.0,
          "built_m2": 79.66,
          "useful_m2": 74.95,
          "terrace_m2": 105.5,
          "garden_m2": null,
          "sub_type": "Middle Floor Apartment",
          "price_eur": 495000,
          "key_ready_marker": false
        },
        {
          "unit": "15G",
          "resales_unit_id": "U227125",
          "floor": "2",
          "bedrooms": 1,
          "bathrooms": 1.0,
          "built_m2": 51.14,
          "useful_m2": 47.62,
          "terrace_m2": 13.94,
          "garden_m2": null,
          "sub_type": "Middle Floor Apartment",
          "price_eur": 320000,
          "key_ready_marker": false
        },
        {
          "unit": "14G",
          "resales_unit_id": "U227086",
          "floor": "1",
          "bedrooms": 2,
          "bathrooms": 2.0,
          "built_m2": 79.11,
          "useful_m2": 73.14,
          "terrace_m2": 23.23,
          "garden_m2": null,
          "sub_type": "Middle Floor Apartment",
          "price_eur": 410000,
          "key_ready_marker": false
        },
        {
          "unit": "13E",
          "resales_unit_id": "U227068",
          "floor": "0",
          "bedrooms": 2,
          "bathrooms": 2.0,
          "built_m2": 72.22,
          "useful_m2": 66.54,
          "terrace_m2": 19.65,
          "garden_m2": 28.98,
          "sub_type": "Ground Floor Apartment",
          "price_eur": 370000,
          "key_ready_marker": false
        },
        {
          "unit": "25B",
          "resales_unit_id": "U248266",
          "floor": "5",
          "bedrooms": 2,
          "bathrooms": 2.0,
          "built_m2": 79.64,
          "useful_m2": 68.14,
          "terrace_m2": 30.17,
          "garden_m2": null,
          "sub_type": "Penthouse",
          "price_eur": 465000,
          "key_ready_marker": false
        },
        {
          "unit": "24B",
          "resales_unit_id": "U248263",
          "floor": "4",
          "bedrooms": 2,
          "bathrooms": 2.0,
          "built_m2": 79.24,
          "useful_m2": 67.82,
          "terrace_m2": 29.78,
          "garden_m2": null,
          "sub_type": "Middle Floor Apartment",
          "price_eur": 430000,
          "key_ready_marker": false
        },
        {
          "unit": "24E",
          "resales_unit_id": "U249751",
          "floor": "4",
          "bedrooms": 2,
          "bathrooms": 2.0,
          "built_m2": 72.22,
          "useful_m2": 66.54,
          "terrace_m2": 17.62,
          "garden_m2": null,
          "sub_type": "Middle Floor Apartment",
          "price_eur": 375000,
          "key_ready_marker": false
        },
        {
          "unit": "23D",
          "resales_unit_id": "U248257",
          "floor": "3",
          "bedrooms": 2,
          "bathrooms": 2.0,
          "built_m2": 79.83,
          "useful_m2": 68.55,
          "terrace_m2": 67.49,
          "garden_m2": null,
          "sub_type": "Middle Floor Apartment",
          "price_eur": 780000,
          "key_ready_marker": false
        },
        {
          "unit": "23H",
          "resales_unit_id": "U248260",
          "floor": "3",
          "bedrooms": 2,
          "bathrooms": 2.0,
          "built_m2": 66.13,
          "useful_m2": 56.15,
          "terrace_m2": 18.79,
          "garden_m2": 31.21,
          "sub_type": "Middle Floor Apartment",
          "price_eur": 355000,
          "key_ready_marker": false
        },
        {
          "unit": "22B",
          "resales_unit_id": "U253750",
          "floor": "2",
          "bedrooms": 2,
          "bathrooms": 2.0,
          "built_m2": 79.04,
          "useful_m2": 67.84,
          "terrace_m2": 24.06,
          "garden_m2": null,
          "sub_type": "Middle Floor Apartment",
          "price_eur": 385000,
          "key_ready_marker": false
        },
        {
          "unit": "21B",
          "resales_unit_id": "U253747",
          "floor": "1",
          "bedrooms": 2,
          "bathrooms": 2.0,
          "built_m2": 79.04,
          "useful_m2": 67.84,
          "terrace_m2": 24.06,
          "garden_m2": null,
          "sub_type": "Middle Floor Apartment",
          "price_eur": 395000,
          "key_ready_marker": false
        },
        {
          "unit": "20D",
          "resales_unit_id": "U248254",
          "floor": "0",
          "bedrooms": 3,
          "bathrooms": 2.0,
          "built_m2": 111.48,
          "useful_m2": 90.15,
          "terrace_m2": 35.07,
          "garden_m2": 35.67,
          "sub_type": "Ground Floor Apartment",
          "price_eur": 460000,
          "key_ready_marker": false
        }
      ],
      "priced_rows_in_resales_list": 12,
      "completion_status": {
        "source": "Resales Online",
        "checked_date": "2026-10-12",
        "completion_date": "2nd Qtr. 2029",
        "key_ready_project_count": "No",
        "title": "Planowane ukończenie Q2 2029",
        "body": "Resales Online przewiduje ukończenie projektu w Q2 2029. Dłuższy okres realizacji daje czas na wybór nieruchomości i uzgodnienie finansowania, jednak przyszła wartość nie jest gwarantowana. Porównaj przewidywane przekazanie kluczy z Twoim finansowaniem i sprawdź oficjalny harmonogram konkretnej nieruchomości.",
        "certainty": "planned_or_mixed"
      }
    }
  ],
  "selected_units": [
    {
      "Projekt": "Birdie Hills",
      "Nieruchomość": "13H · U197848",
      "Cena": "€365.000",
      "Sypialnie": "2",
      "Łazienki": "2",
      "Powierzchnia zabudowana m²": "76,35",
      "Powierzchnia użytkowa m²": "64,11",
      "Taras m²": "24,19",
      "Ogród m²": "29,94"
    },
    {
      "Projekt": "Birdie Hills",
      "Nieruchomość": "25D · U217579",
      "Cena": "€470.000",
      "Sypialnie": "3",
      "Łazienki": "2",
      "Powierzchnia zabudowana m²": "103,44",
      "Powierzchnia użytkowa m²": "87,92",
      "Taras m²": "29,22",
      "Ogród m²": "—"
    },
    {
      "Projekt": "Birdie Hills",
      "Nieruchomość": "23C · U191911",
      "Cena": "€490.000",
      "Sypialnie": "2",
      "Łazienki": "2",
      "Powierzchnia zabudowana m²": "70,96",
      "Powierzchnia użytkowa m²": "60,32",
      "Taras m²": "97,20",
      "Ogród m²": "—"
    },
    {
      "Projekt": "Serenity Gardens",
      "Nieruchomość": "P 5, 2, A · U197305",
      "Cena": "€390.000",
      "Sypialnie": "2",
      "Łazienki": "2",
      "Powierzchnia zabudowana m²": "89,70",
      "Powierzchnia użytkowa m²": "67,60",
      "Taras m²": "16,90",
      "Ogród m²": "—"
    },
    {
      "Projekt": "Serenity Gardens",
      "Nieruchomość": "P 5, 1, B · U217402",
      "Cena": "€400.000",
      "Sypialnie": "2",
      "Łazienki": "2",
      "Powierzchnia zabudowana m²": "85,60",
      "Powierzchnia użytkowa m²": "64,70",
      "Taras m²": "22,50",
      "Ogród m²": "—"
    },
    {
      "Projekt": "Serenity Gardens",
      "Nieruchomość": "P 6, 1, B · U217411",
      "Cena": "€400.000",
      "Sypialnie": "2",
      "Łazienki": "2",
      "Powierzchnia zabudowana m²": "85,60",
      "Powierzchnia użytkowa m²": "64,70",
      "Taras m²": "22,50",
      "Ogród m²": "—"
    },
    {
      "Projekt": "Serenity Gardens",
      "Nieruchomość": "P 5, 2, B · U217405",
      "Cena": "€405.000",
      "Sypialnie": "2",
      "Łazienki": "2",
      "Powierzchnia zabudowana m²": "85,60",
      "Powierzchnia użytkowa m²": "64,70",
      "Taras m²": "15,50",
      "Ogród m²": "—"
    },
    {
      "Projekt": "Serenity Gardens",
      "Nieruchomość": "P 5, Bajo, A · U197299",
      "Cena": "€420.000",
      "Sypialnie": "3",
      "Łazienki": "2",
      "Powierzchnia zabudowana m²": "114,30",
      "Powierzchnia użytkowa m²": "83,80",
      "Taras m²": "17,20",
      "Ogród m²": "41,40"
    },
    {
      "Projekt": "Eagle Hills",
      "Nieruchomość": "23H · U248260",
      "Cena": "€355.000",
      "Sypialnie": "2",
      "Łazienki": "2",
      "Powierzchnia zabudowana m²": "66,13",
      "Powierzchnia użytkowa m²": "56,15",
      "Taras m²": "18,79",
      "Ogród m²": "31,21"
    },
    {
      "Projekt": "Eagle Hills",
      "Nieruchomość": "13E · U227068",
      "Cena": "€370.000",
      "Sypialnie": "2",
      "Łazienki": "2",
      "Powierzchnia zabudowana m²": "72,22",
      "Powierzchnia użytkowa m²": "66,54",
      "Taras m²": "19,65",
      "Ogród m²": "28,98"
    },
    {
      "Projekt": "Eagle Hills",
      "Nieruchomość": "24E · U249751",
      "Cena": "€375.000",
      "Sypialnie": "2",
      "Łazienki": "2",
      "Powierzchnia zabudowana m²": "72,22",
      "Powierzchnia użytkowa m²": "66,54",
      "Taras m²": "17,62",
      "Ogród m²": "—"
    },
    {
      "Projekt": "Eagle Hills",
      "Nieruchomość": "22B · U253750",
      "Cena": "€385.000",
      "Sypialnie": "2",
      "Łazienki": "2",
      "Powierzchnia zabudowana m²": "79,04",
      "Powierzchnia użytkowa m²": "67,84",
      "Taras m²": "24,06",
      "Ogród m²": "—"
    },
    {
      "Projekt": "Eagle Hills",
      "Nieruchomość": "21B · U253747",
      "Cena": "€395.000",
      "Sypialnie": "2",
      "Łazienki": "2",
      "Powierzchnia zabudowana m²": "79,04",
      "Powierzchnia użytkowa m²": "67,84",
      "Taras m²": "24,06",
      "Ogród m²": "—"
    },
    {
      "Projekt": "Eagle Hills",
      "Nieruchomość": "14G · U227086",
      "Cena": "€410.000",
      "Sypialnie": "2",
      "Łazienki": "2",
      "Powierzchnia zabudowana m²": "79,11",
      "Powierzchnia użytkowa m²": "73,14",
      "Taras m²": "23,23",
      "Ogród m²": "—"
    },
    {
      "Projekt": "Eagle Hills",
      "Nieruchomość": "24B · U248263",
      "Cena": "€430.000",
      "Sypialnie": "2",
      "Łazienki": "2",
      "Powierzchnia zabudowana m²": "79,24",
      "Powierzchnia użytkowa m²": "67,82",
      "Taras m²": "29,78",
      "Ogród m²": "—"
    },
    {
      "Projekt": "Eagle Hills",
      "Nieruchomość": "20D · U248254",
      "Cena": "€460.000",
      "Sypialnie": "3",
      "Łazienki": "2",
      "Powierzchnia zabudowana m²": "111,48",
      "Powierzchnia użytkowa m²": "90,15",
      "Taras m²": "35,07",
      "Ogród m²": "35,67"
    },
    {
      "Projekt": "Eagle Hills",
      "Nieruchomość": "25B · U248266",
      "Cena": "€465.000",
      "Sypialnie": "2",
      "Łazienki": "2",
      "Powierzchnia zabudowana m²": "79,64",
      "Powierzchnia użytkowa m²": "68,14",
      "Taras m²": "30,17",
      "Ogród m²": "—"
    },
    {
      "Projekt": "Eagle Hills",
      "Nieruchomość": "13C · U227020",
      "Cena": "€495.000",
      "Sypialnie": "2",
      "Łazienki": "2",
      "Powierzchnia zabudowana m²": "79,66",
      "Powierzchnia użytkowa m²": "74,95",
      "Taras m²": "105,50",
      "Ogród m²": "—"
    }
  ],
  "routes": {
    "R5056441": {
      "name": "Birdie Hills",
      "origin": [
        36.410704,
        -5.209699
      ],
      "points": {
        "beach": {
          "status": "ok",
          "source_project_page_name": "Playa Arroyo Vaquero",
          "name": "Playa Arroyo Vaquero",
          "address": "Playa Arroyo Vaquero, 29693, Málaga, Spain",
          "place_id": "ChIJgU4FzNDQDA0RyIohL0VgQt0",
          "types": [
            "beach",
            "natural_feature",
            "establishment"
          ],
          "coordinates": [
            36.403890499999996,
            -5.1896493999999995
          ],
          "mode": "WALK",
          "distance_m": 2879,
          "duration_min": 39
        },
        "restaurant": {
          "status": "ok",
          "source_project_page_name": "Estepona Golf Restaurant",
          "name": "Estepona Golf Restaurant",
          "address": "Carr. de Cádiz, Km 150, 29680 Estepona, Málaga, Spain",
          "place_id": "ChIJ0VmRV_TXDA0RPbBoHR7jAnE",
          "types": [
            "restaurant",
            "food",
            "point_of_interest",
            "establishment"
          ],
          "coordinates": [
            36.411594199999996,
            -5.210357
          ],
          "mode": "WALK",
          "distance_m": 49,
          "duration_min": 1
        },
        "shop": {
          "status": "ok",
          "source_project_page_name": "Mercadona",
          "name": "Mercadona",
          "address": "C. Josefina Samper, S/N, 29680 Estepona, Málaga, Spain",
          "place_id": "ChIJceVIQ4P3cg0RA3BsgUTjB14",
          "types": [
            "supermarket",
            "grocery_store",
            "food_store",
            "store",
            "food",
            "point_of_interest",
            "establishment"
          ],
          "coordinates": [
            36.406258799999996,
            -5.1922609
          ],
          "mode": "WALK",
          "distance_m": 2421,
          "duration_min": 32
        },
        "golf": {
          "status": "ok",
          "source_project_page_name": "Estepona Golf",
          "name": "Estepona Golf",
          "address": "Av. del Arte, 14, 29680 Estepona, Málaga, Spain",
          "place_id": "ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg",
          "types": [
            "golf_course",
            "athletic_field",
            "sports_activity_location",
            "point_of_interest",
            "establishment"
          ],
          "coordinates": [
            36.409574899999996,
            -5.2110708
          ],
          "mode": "DRIVE",
          "distance_m": 486,
          "duration_min": 1
        }
      }
    },
    "R4365847": {
      "name": "Serenity Gardens",
      "origin": [
        36.397706,
        -5.204806
      ],
      "points": {
        "beach": {
          "status": "ok",
          "source_project_page_name": "Playa de la Galera",
          "name": "Playa de la Galera",
          "address": "Playa de la Galera, 29693, Málaga, Spain",
          "place_id": "ChIJ8fCHsMHQDA0RffcEJApRp9g",
          "types": [
            "beach",
            "natural_feature",
            "establishment"
          ],
          "coordinates": [
            36.390688499999996,
            -5.2032226
          ],
          "mode": "WALK",
          "distance_m": 1340,
          "duration_min": 19
        },
        "restaurant": {
          "status": "ok",
          "source_project_page_name": "Roi Et Thai",
          "name": "Roi Et Thai",
          "address": "C. Caddie, 20, 29693 Estepona, Málaga, Spain",
          "place_id": "ChIJS4moo7LRDA0Rc1-q3ugvwX0",
          "types": [
            "thai_restaurant",
            "restaurant",
            "food",
            "point_of_interest",
            "establishment"
          ],
          "coordinates": [
            36.3942324,
            -5.201671
          ],
          "mode": "WALK",
          "distance_m": 1145,
          "duration_min": 16
        },
        "shop": {
          "status": "ok",
          "source_project_page_name": "Bazar Supermarket Ceria",
          "name": "Bazar Supermarket Ceria",
          "address": "A-7, 29693 Buenas Noches, Málaga, Spain",
          "place_id": "ChIJrRQZsMbQDA0Rg6nIH2uEfy4",
          "types": [
            "supermarket",
            "grocery_store",
            "food_store",
            "store",
            "food",
            "point_of_interest",
            "establishment"
          ],
          "coordinates": [
            36.3945343,
            -5.2012864
          ],
          "mode": "WALK",
          "distance_m": 1106,
          "duration_min": 16
        },
        "golf": {
          "status": "ok",
          "source_project_page_name": "Dona Julia Golf Club",
          "name": "Dona Julia Golf Club",
          "address": "Autovía A-7, km 146, 29690 Casares, Málaga, Spain",
          "place_id": "ChIJC5Zk8ZzQDA0RzLXMVPBnm1U",
          "types": [
            "golf_course",
            "athletic_field",
            "sports_activity_location",
            "point_of_interest",
            "establishment"
          ],
          "coordinates": [
            36.378859,
            -5.223103
          ],
          "mode": "DRIVE",
          "distance_m": 3850,
          "duration_min": 5
        }
      }
    },
    "R5361811": {
      "name": "Eagle Hills",
      "origin": [
        36.41279,
        -5.211915
      ],
      "points": {
        "beach": {
          "status": "ok",
          "source_project_page_name": "Playa Arroyo Vaquero",
          "name": "Playa Arroyo Vaquero",
          "address": "Playa Arroyo Vaquero, 29693, Málaga, Spain",
          "place_id": "ChIJgU4FzNDQDA0RyIohL0VgQt0",
          "types": [
            "beach",
            "natural_feature",
            "establishment"
          ],
          "coordinates": [
            36.403890499999996,
            -5.1896493999999995
          ],
          "mode": "WALK",
          "distance_m": 2764,
          "duration_min": 37
        },
        "restaurant": {
          "status": "ok",
          "source_project_page_name": "Estepona Golf Restaurant",
          "name": "Estepona Golf Restaurant",
          "address": "Carr. de Cádiz, Km 150, 29680 Estepona, Málaga, Spain",
          "place_id": "ChIJ0VmRV_TXDA0RPbBoHR7jAnE",
          "types": [
            "restaurant",
            "food",
            "point_of_interest",
            "establishment"
          ],
          "coordinates": [
            36.411594199999996,
            -5.210357
          ],
          "mode": "WALK",
          "distance_m": 1131,
          "duration_min": 16
        },
        "shop": {
          "status": "ok",
          "source_project_page_name": "Mercadona",
          "name": "Mercadona",
          "address": "C. Josefina Samper, S/N, 29680 Estepona, Málaga, Spain",
          "place_id": "ChIJceVIQ4P3cg0RA3BsgUTjB14",
          "types": [
            "supermarket",
            "grocery_store",
            "food_store",
            "food",
            "store",
            "point_of_interest",
            "establishment"
          ],
          "coordinates": [
            36.406258799999996,
            -5.1922609
          ],
          "mode": "WALK",
          "distance_m": 2305,
          "duration_min": 30
        },
        "golf": {
          "status": "ok",
          "source_project_page_name": "Estepona Golf",
          "name": "Estepona Golf",
          "address": "Av. del Arte, 14, 29680 Estepona, Málaga, Spain",
          "place_id": "ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg",
          "types": [
            "golf_course",
            "athletic_field",
            "sports_activity_location",
            "point_of_interest",
            "establishment"
          ],
          "coordinates": [
            36.409574899999996,
            -5.2110708
          ],
          "mode": "DRIVE",
          "distance_m": 1065,
          "duration_min": 2
        }
      }
    }
  },
  "hans_global_assessment": "Ogólna ocena Hansa Jaki kompromis sprawia, że to porównanie ma sens? Serenity Gardens ma najkrótszą zweryfikowaną trasę do wybranej plaży (1 340 m) od użytego znacznika projektu. Birdie Hills: 3 wycenione nieruchomości między 350 000–500 000 €; Serenity Gardens: 5 wycenionych nieruchomości między 350 000–500 000 €; Eagle Hills: 10 wycenionych nieruchomości między 350 000–500 000 €. Porównaj dla każdej konkretnej nieruchomości cenę ofertową, powierzchnię zabudowaną i użytkową, przestrzeń zewnętrzną, oddanie i dostępność. Widok i orientacja muszą być potwierdzone dla każdej jednostki. Birdie Hills: 1 w przedziale cenowym z 3 sypialniami; Serenity Gardens: 1 w przedziale cenowym z 3 sypialniami; Eagle Hills: 1 w przedziale cenowym z 3 sypialniami. Projekty bez odpowiedniej wycenionej nieruchomości lub ze statusem Off Market zostały zastąpione po sprawdzeniu zalogowanych cenników.",
  "hans_project_assessments": [
    "Ocena Hansa Zacząłbym od 13H (U197848) za 365 000 € i 76,35 m² zabudowanej. Birdie Hills ma 3 wycenione nieruchomości w przedziale cenowym i medianę projektu 6 304 €/m² zabudowanej. Trasa do plaży Playa Arroyo Vaquero to 2,9 km · 39 min pieszo. Konkretna nieruchomość, status i oddanie pozostają osobnymi punktami kontrolnymi.",
    "Ocena Hansa Zacząłbym od P 5, 2, A (U197305) za 390 000 € i 89,70 m² zabudowy. Serenity Gardens ma 5 wycenionych nieruchomości w przedziale cenowym i medianę projektu 4 673 €/m² zabudowy. Trasa na plażę Playa de la Galera to 1 340 m · 19 min pieszo. Konkretna nieruchomość, status i termin oddania do użytku pozostają do indywidualnego sprawdzenia.",
    "Ocena Hansa Zacząłbym od 23H (U248260) za 355 000 € i 66,13 m² zabudowy. Eagle Hills ma 10 wycenionych nieruchomości w przedziale cenowym i medianę projektu 5 280 €/m² zabudowy. Trasa na plażę Playa Arroyo Vaquero to 2,8 km · 37 min pieszo. Konkretna nieruchomość, status i termin oddania do użytku pozostają do indywidualnego sprawdzenia."
  ],
  "methodology": "Źródła i metoda Skąd pochodzą ceny, m² i trasy? Co tydzień weryfikujemy wpisy nieruchomości i cenniki w oparciu o zalogowane referencje Resales Online. Google Places zidentyfikował miejsca docelowe; Google Routes obliczył trasy piesze i samochodowe od znaczników projektów. Mediana projektu to mediana indywidualnej ceny ofertowej podzielona przez powierzchnię zabudowaną. Mediana ważona uwzględnia połowę wypełnionego tarasu i dlatego ma inną próbę pokrycia dla każdego projektu. Dane źródłowe mogą ulec zmianie. „Wycenione” oznacza wpis z ceną ofertową, która nie jest oznaczona jako SPRZEDANE lub ZAREZERWOWANE. Przed rezerwacją ponownie sprawdź status, specyfikacje, lokalizację, oddanie i całkowite koszty. Przeczytaj pełną metodę weryfikacji → Strony projektów Birdie Hills Serenity Gardens Eagle Hills Źródło cen: Resales Online. Hans Beeckman Starszy Doradca ds. Nieruchomości Del Sol Prime Homes O Hansie Cytuj to porównanie Autor i ocena: Hans Beeckman · Del Sol Prime Homes · 2026-10-11 https://delsolprimehomes.com/pl/porownaj-projekty/nowe-apartamenty-3-sypialnie-estepona-350k-500k-porownaj/ Weryfikacja źródła: 2026-10-11",
  "faq": [
    {
      "question": "Które nowe apartamenty w Esteponie mieszczą się w przedziale 350 000–500 000 €?",
      "answer": "Zalogowane cenniki pokazują 18 wycenionych nieruchomości w tym przedziale cenowym: 3 w Birdie Hills, 5 w Serenity Gardens, 10 w Eagle Hills."
    },
    {
      "question": "Który projekt w Esteponie jest najbliżej wybranego punktu na plaży?",
      "answer": "Serenity Gardens ma w tym wyborze najkrótszą obliczoną trasę. Sprawdź dla każdego projektu, czy chodzi o spacer, czy jazdę."
    },
    {
      "question": "Który projekt w Esteponie ma najniższą cenę ofertową w przedziale 350 000–500 000 €?",
      "answer": "Eagle Hills ma w sprawdzonych nieruchomościach najniższą cenę ofertową z tej trójki: 355 000 €. Porównaj konkretną nieruchomość i całkowite koszty zakupu."
    },
    {
      "question": "Jak kształtują się mediany cen za m² tych trzech projektów w Esteponie?",
      "answer": "Mediany projektów za m² zabudowy to Birdie Hills 6 304 €/m²; Serenity Gardens 4 673 €/m²; Eagle Hills 5 280 €/m². Są to mediany dla wszystkich wycenionych nieruchomości w każdym projekcie; nie są to indywidualne ceny ofertowe w tym przedziale cenowym."
    },
    {
      "question": "Które nieruchomości w przedziale 350 000–500 000 € spełniają wymienioną cechę w Esteponie?",
      "answer": "Birdie Hills: 1 z 3 sypialniami; Serenity Gardens: 1 z 3 sypialniami; Eagle Hills: 1 z 3 sypialniami. Sprawdź piętro, rysunek i dokładny identyfikator nieruchomości przed rezerwacją."
    },
    {
      "question": "Czy nieruchomości w przedziale 350 000–500 000 € w Esteponie są gotowe do zamieszkania?",
      "answer": "Żadna odpowiednia nieruchomość w zweryfikowanym cenniku nie ma wyraźnego oznaczenia „gotowe do zamieszkania”. Poproś pisemnie o faktyczny status kluczy, umowny termin oddania i dokumenty dla każdej nieruchomości."
    }
  ],
  "related_comparisons": [
    "https://delsolprimehomes.com/pl/porownaj-projekty/nowe-apartamenty-widok-na-morze-torremolinos-350k-500k-porownaj/",
    "https://delsolprimehomes.com/pl/porownaj-projekty/nowe-apartamenty-opcje-3-sypialnie-estepona-750k-1m-porownaj/",
    "https://delsolprimehomes.com/pl/porownaj-projekty/nowe-apartamenty-poludniowa-ekspozycja-blisko-plazy-fuengirola-500k-750k-porownaj/"
  ],
  "hreflang": {
    "nl": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwappartementen-3-slaapkamers-estepona-350k-500k-vergelijken/",
    "en": "https://delsolprimehomes.com/en/compare-projects/new-build-apartments-3-bedrooms-estepona-350k-500k-compare/",
    "de": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte-vergleichen/neubauwohnungen-3-schlafzimmer-estepona-350k-500k-vergleichen/",
    "fr": "https://delsolprimehomes.com/fr/comparer-projets/appartements-neufs-3-chambres-estepona-350k-500k-comparer/",
    "sv": "https://delsolprimehomes.com/sv/jamfor-projekt/nyproducerade-lagenheter-3-sovrum-estepona-350k-500k-jamfor/",
    "no": "https://delsolprimehomes.com/no/sammenlign-prosjekter/nybygde-leiligheter-3-soverom-estepona-350k-500k-sammenlign/",
    "da": "https://delsolprimehomes.com/da/sammenlign-projekter/nybyggede-lejligheder-3-sovevaerelser-estepona-350k-500k-sammenlign/",
    "pl": "https://delsolprimehomes.com/pl/porownaj-projekty/nowe-apartamenty-3-sypialnie-estepona-350k-500k-porownaj/",
    "fi": "https://delsolprimehomes.com/fi/vertaile-projekteja/uudisasunnot-3-makuuhuonetta-estepona-350k-500k-vertaa/",
    "hu": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/ujepitesu-lakasok-3-haloszoba-estepona-350k-500k-osszehasonlitas/",
    "x-default": "https://delsolprimehomes.com/en/compare-projects/new-build-apartments-3-bedrooms-estepona-350k-500k-compare/"
  },
  "representations": {
    "markdown": "https://delsolprimehomes.com/pl/porownaj-projekty/nowe-apartamenty-3-sypialnie-estepona-350k-500k-porownaj/index.md",
    "json": "https://delsolprimehomes.com/pl/porownaj-projekty/nowe-apartamenty-3-sypialnie-estepona-350k-500k-porownaj/data.json",
    "yaml": "https://delsolprimehomes.com/pl/porownaj-projekty/nowe-apartamenty-3-sypialnie-estepona-350k-500k-porownaj/data.yaml"
  },
  "all_visible_links": [
    {
      "text": "DEL SOL PRIME HOMES",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/",
      "kind": "internal"
    },
    {
      "text": "Projekty",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/",
      "kind": "internal"
    },
    {
      "text": "Porównaj",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/porownaj-projekty/",
      "kind": "internal"
    },
    {
      "text": "Metoda",
      "url": "#methode",
      "kind": "internal"
    },
    {
      "text": "Nederlands",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwappartementen-3-slaapkamers-estepona-350k-500k-vergelijken/",
      "kind": "internal"
    },
    {
      "text": "English",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/en/compare-projects/new-build-apartments-3-bedrooms-estepona-350k-500k-compare/",
      "kind": "internal"
    },
    {
      "text": "Deutsch",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte-vergleichen/neubauwohnungen-3-schlafzimmer-estepona-350k-500k-vergleichen/",
      "kind": "internal"
    },
    {
      "text": "Français",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/comparer-projets/appartements-neufs-3-chambres-estepona-350k-500k-comparer/",
      "kind": "internal"
    },
    {
      "text": "Svenska",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/jamfor-projekt/nyproducerade-lagenheter-3-sovrum-estepona-350k-500k-jamfor/",
      "kind": "internal"
    },
    {
      "text": "Norsk",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/no/sammenlign-prosjekter/nybygde-leiligheter-3-soverom-estepona-350k-500k-sammenlign/",
      "kind": "internal"
    },
    {
      "text": "Dansk",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/da/sammenlign-projekter/nybyggede-lejligheder-3-sovevaerelser-estepona-350k-500k-sammenlign/",
      "kind": "internal"
    },
    {
      "text": "Polski",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/porownaj-projekty/nowe-apartamenty-3-sypialnie-estepona-350k-500k-porownaj/",
      "kind": "internal"
    },
    {
      "text": "Suomi",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/vertaile-projekteja/uudisasunnot-3-makuuhuonetta-estepona-350k-500k-vertaa/",
      "kind": "internal"
    },
    {
      "text": "Magyar",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/ujepitesu-lakasok-3-haloszoba-estepona-350k-500k-osszehasonlitas/",
      "kind": "internal"
    },
    {
      "text": "Strona główna",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/",
      "kind": "internal"
    },
    {
      "text": "Porównaj projekty",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/porownaj-projekty/",
      "kind": "internal"
    },
    {
      "text": "Zobacz dużą mapę z 3 pinami projektów ↓",
      "url": "#overview-map",
      "kind": "internal"
    },
    {
      "text": "Wyślij wiadomość WhatsApp",
      "url": "https://wa.me/34630039090?text=Witaj%20Hans%2C%20chcia%C5%82bym%20om%C3%B3wi%C4%87%20aktualne%20nieruchomo%C5%9Bci%20w%20por%C3%B3wnaniu%20034%3A%20Por%C3%B3wnaj%20nowe%20apartamenty%20Estepona%20350%20000%E2%80%93500%20000%20%E2%82%AC%20z%203%20sypialniami.%20Czy%20mo%C5%BCesz%20sprawdzi%C4%87%20cen%C4%99%2C%20m%C2%B2%2C%20taras%2C%20termin%20oddania%20do%20u%C5%BCytku%20i%20dost%C4%99pno%C5%9B%C4%87%20dla%20ka%C5%BCdej%20nieruchomo%C5%9Bci%3F%20https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fpl%2Fporownaj-projekty%2Fnowe-apartamenty-3-sypialnie-estepona-350k-500k-porownaj%2F",
      "kind": "external"
    },
    {
      "text": "Zobacz stronę projektu ↗",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/birdie-hills-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-pole-golfowe-estepona/",
      "kind": "internal"
    },
    {
      "text": "Zobacz stronę projektu ↗",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-gardens-apartamenty-w-nowej-inwestycji-z-widokiem-na-morze-blisko-plazy-w-esteponie/",
      "kind": "internal"
    },
    {
      "text": "Zobacz stronę projektu ↗",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/eagle-hills-nowe-apartamenty-z-krytym-basenem-i-strefa-wellness-w-esteponie/",
      "kind": "internal"
    },
    {
      "text": "Zobacz profil Google",
      "url": "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=pl",
      "kind": "external"
    },
    {
      "text": "Przeczytaj pełną stronę projektu Birdie Hills ↗",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/birdie-hills-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-pole-golfowe-estepona/",
      "kind": "internal"
    },
    {
      "text": "Przeczytaj pełną stronę projektu Serenity Gardens ↗",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-gardens-apartamenty-w-nowej-inwestycji-z-widokiem-na-morze-blisko-plazy-w-esteponie/",
      "kind": "internal"
    },
    {
      "text": "Przeczytaj pełną stronę projektu Eagle Hills ↗",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/eagle-hills-nowe-apartamenty-z-krytym-basenem-i-strefa-wellness-w-esteponie/",
      "kind": "internal"
    },
    {
      "text": "Wyślij wiadomość WhatsApp",
      "url": "https://wa.me/34630039090?text=Witaj%20Hans%2C%20chcia%C5%82bym%20om%C3%B3wi%C4%87%20aktualne%20nieruchomo%C5%9Bci%20w%20por%C3%B3wnaniu%20034%3A%20Por%C3%B3wnaj%20nowe%20apartamenty%20Estepona%20350%20000%E2%80%93500%20000%20%E2%82%AC%20z%203%20sypialniami.%20Czy%20mo%C5%BCesz%20sprawdzi%C4%87%20cen%C4%99%2C%20m%C2%B2%2C%20taras%2C%20termin%20oddania%20do%20u%C5%BCytku%20i%20dost%C4%99pno%C5%9B%C4%87%20dla%20ka%C5%BCdej%20nieruchomo%C5%9Bci%3F%20https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fpl%2Fporownaj-projekty%2Fnowe-apartamenty-3-sypialnie-estepona-350k-500k-porownaj%2F",
      "kind": "external"
    },
    {
      "text": "Satelita ↗",
      "url": "https://www.google.com/maps/@36.40706666666667,-5.208806666666667,13z/data=!3m1!1e3",
      "kind": "external"
    },
    {
      "text": "🚶",
      "url": "https://www.google.com/maps/@?api=1&map_action=pano&viewpoint=36.40706666666667,-5.208806666666667",
      "kind": "external"
    },
    {
      "text": "Satelita ↗",
      "url": "https://www.google.com/maps/@36.410704,-5.209699,14z/data=!3m1!1e3",
      "kind": "external"
    },
    {
      "text": "🚶",
      "url": "https://www.google.com/maps/@?api=1&map_action=pano&viewpoint=36.410704,-5.209699",
      "kind": "external"
    },
    {
      "text": "Projekt i cel na mapie ↗",
      "url": "https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.410704%2C-5.209699&destination=36.403890499999996%2C-5.1896493999999995&travelmode=walking",
      "kind": "external"
    },
    {
      "text": "Projekt i cel na mapie ↗",
      "url": "https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.410704%2C-5.209699&destination=36.411594199999996%2C-5.210357&travelmode=walking",
      "kind": "external"
    },
    {
      "text": "Projekt i cel na mapie ↗",
      "url": "https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.410704%2C-5.209699&destination=36.406258799999996%2C-5.1922609&travelmode=walking",
      "kind": "external"
    },
    {
      "text": "Projekt i cel na mapie ↗",
      "url": "https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.410704%2C-5.209699&destination=36.409574899999996%2C-5.2110708&travelmode=driving",
      "kind": "external"
    },
    {
      "text": "Satelita ↗",
      "url": "https://www.google.com/maps/@36.397706,-5.204806,14z/data=!3m1!1e3",
      "kind": "external"
    },
    {
      "text": "🚶",
      "url": "https://www.google.com/maps/@?api=1&map_action=pano&viewpoint=36.397706,-5.204806",
      "kind": "external"
    },
    {
      "text": "Projekt i cel na mapie ↗",
      "url": "https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.397706%2C-5.204806&destination=36.390688499999996%2C-5.2032226&travelmode=walking",
      "kind": "external"
    },
    {
      "text": "Projekt i cel na mapie ↗",
      "url": "https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.397706%2C-5.204806&destination=36.3942324%2C-5.201671&travelmode=walking",
      "kind": "external"
    },
    {
      "text": "Projekt i cel na mapie ↗",
      "url": "https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.397706%2C-5.204806&destination=36.3945343%2C-5.2012864&travelmode=walking",
      "kind": "external"
    },
    {
      "text": "Projekt i cel na mapie ↗",
      "url": "https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.397706%2C-5.204806&destination=36.378859%2C-5.223103&travelmode=driving",
      "kind": "external"
    },
    {
      "text": "Satelita ↗",
      "url": "https://www.google.com/maps/@36.41279,-5.211915,14z/data=!3m1!1e3",
      "kind": "external"
    },
    {
      "text": "🚶",
      "url": "https://www.google.com/maps/@?api=1&map_action=pano&viewpoint=36.41279,-5.211915",
      "kind": "external"
    },
    {
      "text": "Projekt i cel na mapie ↗",
      "url": "https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.41279%2C-5.211915&destination=36.403890499999996%2C-5.1896493999999995&travelmode=walking",
      "kind": "external"
    },
    {
      "text": "Projekt i cel na mapie ↗",
      "url": "https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.41279%2C-5.211915&destination=36.411594199999996%2C-5.210357&travelmode=walking",
      "kind": "external"
    },
    {
      "text": "Projekt i cel na mapie ↗",
      "url": "https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.41279%2C-5.211915&destination=36.406258799999996%2C-5.1922609&travelmode=walking",
      "kind": "external"
    },
    {
      "text": "Projekt i cel na mapie ↗",
      "url": "https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.41279%2C-5.211915&destination=36.409574899999996%2C-5.2110708&travelmode=driving",
      "kind": "external"
    },
    {
      "text": "Przeczytaj pełną metodę weryfikacji →",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/metoda-porownywania-projektow/",
      "kind": "internal"
    },
    {
      "text": "Birdie Hills",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/birdie-hills-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-pole-golfowe-estepona/",
      "kind": "internal"
    },
    {
      "text": "Serenity Gardens",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-gardens-apartamenty-w-nowej-inwestycji-z-widokiem-na-morze-blisko-plazy-w-esteponie/",
      "kind": "internal"
    },
    {
      "text": "Eagle Hills",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/eagle-hills-nowe-apartamenty-z-krytym-basenem-i-strefa-wellness-w-esteponie/",
      "kind": "internal"
    },
    {
      "text": "O Hansie",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/about/",
      "kind": "internal"
    },
    {
      "text": "https://delsolprimehomes.com/pl/porownaj-projekty/nowe-apartamenty-3-sypialnie-estepona-350k-500k-porownaj/",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/porownaj-projekty/nowe-apartamenty-3-sypialnie-estepona-350k-500k-porownaj/",
      "kind": "internal"
    },
    {
      "text": "Wyślij wiadomość WhatsApp",
      "url": "https://wa.me/34630039090?text=Witaj%20Hans%2C%20chcia%C5%82bym%20om%C3%B3wi%C4%87%20aktualne%20nieruchomo%C5%9Bci%20w%20por%C3%B3wnaniu%20034%3A%20Por%C3%B3wnaj%20nowe%20apartamenty%20Estepona%20350%20000%E2%80%93500%20000%20%E2%82%AC%20z%203%20sypialniami.%20Czy%20mo%C5%BCesz%20sprawdzi%C4%87%20cen%C4%99%2C%20m%C2%B2%2C%20taras%2C%20termin%20oddania%20do%20u%C5%BCytku%20i%20dost%C4%99pno%C5%9B%C4%87%20dla%20ka%C5%BCdej%20nieruchomo%C5%9Bci%3F%20https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fpl%2Fporownaj-projekty%2Fnowe-apartamenty-3-sypialnie-estepona-350k-500k-porownaj%2F",
      "kind": "external"
    },
    {
      "text": "Również istotne Porównaj nowe apartamenty w Torremolinos z widokiem na morze w cenie 350 000–500 000 EUR",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/porownaj-projekty/nowe-apartamenty-widok-na-morze-torremolinos-350k-500k-porownaj/",
      "kind": "internal"
    },
    {
      "text": "Również istotne Porównaj nowe apartamenty Estepona 750.000–1.000.000 EUR z 3 sypialniami",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/porownaj-projekty/nowe-apartamenty-opcje-3-sypialnie-estepona-750k-1m-porownaj/",
      "kind": "internal"
    },
    {
      "text": "Również istotne Porównaj nowe apartamenty w Fuengiroli 500 000–750 000 EUR blisko plaży",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/porownaj-projekty/nowe-apartamenty-poludniowa-ekspozycja-blisko-plazy-fuengirola-500k-750k-porownaj/",
      "kind": "internal"
    },
    {
      "text": "Marbella",
      "url": "/pl/brochure/marbella",
      "kind": "internal"
    },
    {
      "text": "Estepona",
      "url": "/pl/brochure/estepona",
      "kind": "internal"
    },
    {
      "text": "Mijas",
      "url": "/pl/brochure/mijas",
      "kind": "internal"
    },
    {
      "text": "Fuengirola",
      "url": "/pl/brochure/fuengirola",
      "kind": "internal"
    },
    {
      "text": "Casares",
      "url": "/pl/brochure/casares",
      "kind": "internal"
    },
    {
      "text": "Málaga City",
      "url": "/pl/brochure/malaga-city",
      "kind": "internal"
    },
    {
      "text": "Benalmádena",
      "url": "/pl/brochure/benalmadena",
      "kind": "internal"
    },
    {
      "text": "Torremolinos",
      "url": "/pl/brochure/torremolinos",
      "kind": "internal"
    },
    {
      "text": "Manilva",
      "url": "/pl/brochure/manilva",
      "kind": "internal"
    },
    {
      "text": "Sotogrande",
      "url": "/pl/brochure/sotogrande",
      "kind": "internal"
    },
    {
      "text": "Projekty",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/",
      "kind": "internal"
    },
    {
      "text": "Porównaj projekty",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/porownaj-projekty/",
      "kind": "internal"
    },
    {
      "text": "Przewodniki lokalizacyjne",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/locations/",
      "kind": "internal"
    },
    {
      "text": "Broszury miast",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/brochure/marbella/",
      "kind": "internal"
    },
    {
      "text": "Wyszukiwarka nieruchomości",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/properties",
      "kind": "internal"
    },
    {
      "text": "Q&A",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/sitemap/qa",
      "kind": "internal"
    },
    {
      "text": "Blogi",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/sitemap/blog",
      "kind": "internal"
    },
    {
      "text": "Kontakt",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/contact",
      "kind": "internal"
    },
    {
      "text": "Polityka prywatności",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/privacy/",
      "kind": "internal"
    },
    {
      "text": "Regulamin",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/terms/",
      "kind": "internal"
    },
    {
      "text": "Polityka plików cookie",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/privacy/#cookies",
      "kind": "internal"
    },
    {
      "text": "Nowe inwestycje na Costa del Sol",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/costa-del-sol",
      "kind": "internal"
    },
    {
      "text": "Nowe inwestycje: Estepona, Costa del Sol",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/estepona",
      "kind": "internal"
    },
    {
      "text": "Nowe apartamenty na Costa del Sol",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/costa-del-sol/apartamenty",
      "kind": "internal"
    },
    {
      "text": "Najlepsze Obszary w Esteponie dla Rodzin",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/locations/estepona/best-areas-families-estepona-pl",
      "kind": "internal"
    }
  ],
  "availability_caveat": "Przed rezerwacją należy ponownie potwierdzić cenę, dostępność, lokalizację i termin oddania wybranej nieruchomości.",
  "readiness_cards": [
    {
      "ref": "R5056441",
      "project": "Birdie Hills",
      "title": "Planowane ukończenie Q1 2029",
      "body": "Resales Online przewiduje ukończenie projektu w Q1 2029. Dłuższy okres realizacji daje czas na wybór nieruchomości i uzgodnienie finansowania, jednak przyszła wartość nie jest gwarantowana. Porównaj przewidywane przekazanie kluczy z Twoim finansowaniem i sprawdź oficjalny harmonogram konkretnej nieruchomości.",
      "source_checked": "2026-10-12"
    },
    {
      "ref": "R4365847",
      "project": "Serenity Gardens",
      "title": "Planowane ukończenie Q4 2026",
      "body": "Resales Online przewiduje ukończenie projektu w Q4 2026. Jest to bliski termin, ale nie potwierdza, że wybrana nieruchomość będzie już gotowa do zamieszkania. Sprawdź u dewelopera, która nieruchomość mieści się w tym przedziale cenowym i jaka data jest dla niej wiążąca umownie.",
      "source_checked": "2026-10-12"
    },
    {
      "ref": "R5361811",
      "project": "Eagle Hills",
      "title": "Planowane ukończenie Q2 2029",
      "body": "Resales Online przewiduje ukończenie projektu w Q2 2029. Dłuższy okres realizacji daje czas na wybór nieruchomości i uzgodnienie finansowania, jednak przyszła wartość nie jest gwarantowana. Porównaj przewidywane przekazanie kluczy z Twoim finansowaniem i sprawdź oficjalny harmonogram konkretnej nieruchomości.",
      "source_checked": "2026-10-12"
    }
  ],
  "completion_source_checked": "2026-10-12",
  "date_modified": "2026-10-16T05:10:27+02:00",
  "hub_navigation": {
    "heading": "Odkryj więcej nowych inwestycji",
    "hubs": [
      {
        "role": "master",
        "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/costa-del-sol",
        "label": "Nowe inwestycje na Costa del Sol"
      },
      {
        "role": "municipality",
        "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/estepona",
        "label": "Nowe inwestycje: Estepona, Costa del Sol"
      },
      {
        "role": "area_association",
        "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/estepona/buenas-noches",
        "label": "Powiązany obszar wyszukiwania: Buenas Noches",
        "relation": "broad_geographic"
      },
      {
        "role": "area_association",
        "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/estepona/estepona-golf",
        "label": "Powiązany obszar wyszukiwania: Estepona Golf",
        "relation": "commercial"
      },
      {
        "role": "type",
        "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/costa-del-sol/apartamenty",
        "label": "Nowe apartamenty na Costa del Sol"
      }
    ],
    "location_guides": [
      {
        "role": "location_guide",
        "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/locations/estepona/best-areas-families-estepona-pl",
        "label": "Najlepsze Obszary w Esteponie dla Rodzin"
      }
    ]
  },
  "finance_calculator": {
    "id": "https://delsolprimehomes.com/pl/porownaj-projekty/nowe-apartamenty-3-sypialnie-estepona-350k-500k-porownaj/#mortgage-calculator",
    "name": "Model kredytu hipotecznego i kosztów zakupu",
    "currency": "EUR",
    "price_basis": "full_priced_project_ranges_in_this_comparison",
    "minimum_price_eur": 320000,
    "maximum_price_eur": 780000,
    "lowest_project": {
      "name": "Eagle Hills",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/eagle-hills-nowe-apartamenty-z-krytym-basenem-i-strefa-wellness-w-esteponie/",
      "price_eur": 320000
    },
    "highest_project": {
      "name": "Eagle Hills",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/eagle-hills-nowe-apartamenty-z-krytym-basenem-i-strefa-wellness-w-esteponie/",
      "price_eur": 780000
    },
    "price_source_checked": "2026-10-11",
    "assumptions": {
      "first_sale_new_build_only": true,
      "vat_percent": 10,
      "ajd_percent": 1.2,
      "notary_registration_estimate_percent": 1,
      "legal_estimate_percent": 1,
      "ltv_default_percent": 70,
      "ltv_min_percent": 50,
      "ltv_max_percent": 70,
      "term_default_years": 25,
      "term_min_years": 10,
      "term_max_years": 30,
      "interest_default_annual_percent": 3.5,
      "interest_min_annual_percent": 2.5,
      "interest_max_annual_percent": 5.5
    },
    "formula": "monthly_payment = loan*(annual_rate/12)/(1-(1+annual_rate/12)^(-term_years*12)); loan = purchase_price*ltv",
    "disclaimer": "Model zakłada pierwszą sprzedaż nowego lokalu. VAT (10%) i AJD (1,2%) uwzględniono tylko wtedy, gdy te przepisy mają zastosowanie. Koszty notarialne/rejestracyjne i obsługę prawną oszacowano po 1%. Roczne opłaty i inne możliwe koszty nie są uwzględnione. Potwierdź rzeczywiste koszty wybranego lokalu. Wyłącznie orientacyjna symulacja, a nie oferta ani decyzja kredytowa. Oprocentowanie, poziom finansowania, okres kredytu i zgoda zależą od banku oraz Twojej sytuacji.",
    "official_tax_sources": [
      "https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html",
      "https://www.juntadeandalucia.es/organismos/atrian/areas/informacion-tributaria/impuestos/preguntas-frecuentes/impuestos-transmisiones-actos/aplicar-ajd.html"
    ]
  }
}