{ "project": { "ref": "R5258041", "name": "ADEL SAN ROQUE", "municipality": "San Roque", "property_type": "townhouse", "source_subtypes": { "Townhouse": 6 }, "project_total": null, "source_price_list_updated": "2026-10-08", "availability_observed_at": "2026-10-09T09:06:43.064200+00:00", "completion": { "building_license_field": "Yes", "key_ready": false, "planned_completion": "2028-Q2" }, "payment": { "file": "payment-terms-original.pdf", "sha256": "871e2325ec03b15a14c76758d51ad3096593ae4cb716b65b2ef79220e9d9ab3c", "reservation_eur": 6600, "reservation_includes_vat_percent": 10, "contract_percent": 30, "contract_plus_vat": true, "reservation_deducted_at_contract": true, "completion_percent": 70, "completion_plus_vat": true, "visual_review": true }, "language": "pl", "canonical": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/adel-san-roque-nowe-domy-szeregowe-przy-polu-golfowym-z-prywatnym-ogrodem-w-san-roque/", "title": "ADEL SAN ROQUE — nowe domy szeregowe przy polu golfowym z prywatnym ogrodem w San Roque", "h1": "ADEL SAN ROQUE — nowe domy szeregowe przy polu golfowym z prywatnym ogrodem w San Roque", "robots": "index, follow", "availability_count": 6, "available_units": [ { "id": "U207259", "label": "Vivienda 11", "bedrooms": 4, "bathrooms": 3, "built_m2": 188.7, "useful_m2": 146.37, "terrace_m2": 40.76, "garden_m2": 77.49, "plot_m2": null, "source_garden_plot_m2": 77.49, "price_eur": 549000, "status": "available", "subtype": "Townhouse", "floor": 0, "key_ready": false, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Plans include 100% covered exterior in built. Covered exterior useful area is not demonstrated equal to built exterior component; keep list unchanged and exclude uncertain weighted comparison.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U207262", "label": "Vivienda 12", "bedrooms": 4, "bathrooms": 2.5, "built_m2": 198.54, "useful_m2": 134.32, "terrace_m2": 36.2, "garden_m2": 45, "plot_m2": null, "source_garden_plot_m2": 45, "price_eur": 562000, "status": "available", "subtype": "Townhouse", "floor": 0, "key_ready": false, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Plans include 100% covered exterior in built. Covered exterior useful area is not demonstrated equal to built exterior component; keep list unchanged and exclude uncertain weighted comparison.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U207265", "label": "Vivienda 13", "bedrooms": 4, "bathrooms": 2.5, "built_m2": 198.54, "useful_m2": 134.15, "terrace_m2": 36.2, "garden_m2": 45, "plot_m2": null, "source_garden_plot_m2": 45, "price_eur": 551000, "status": "available", "subtype": "Townhouse", "floor": 0, "key_ready": false, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Plans include 100% covered exterior in built. Covered exterior useful area is not demonstrated equal to built exterior component; keep list unchanged and exclude uncertain weighted comparison.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U207301", "label": "Vivienda 25", "bedrooms": 4, "bathrooms": 3.5, "built_m2": 224.54, "useful_m2": 155.45, "terrace_m2": 94.49, "garden_m2": 181.83, "plot_m2": null, "source_garden_plot_m2": 181.83, "price_eur": 764000, "status": "available", "subtype": "Townhouse", "floor": 0, "key_ready": false, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Plans include 100% covered exterior in built. Covered exterior useful area is not demonstrated equal to built exterior component; keep list unchanged and exclude uncertain weighted comparison.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U207307", "label": "Vivienda 27", "bedrooms": 4, "bathrooms": 3, "built_m2": 182.11, "useful_m2": 143.49, "terrace_m2": 40.94, "garden_m2": 87.61, "plot_m2": null, "source_garden_plot_m2": 87.61, "price_eur": 562000, "status": "available", "subtype": "Townhouse", "floor": 0, "key_ready": false, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Plans include 100% covered exterior in built. Covered exterior useful area is not demonstrated equal to built exterior component; keep list unchanged and exclude uncertain weighted comparison.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U207319", "label": "Vivienda 31", "bedrooms": 4, "bathrooms": 2.5, "built_m2": 198.54, "useful_m2": 134.32, "terrace_m2": 36.2, "garden_m2": 61.53, "plot_m2": null, "source_garden_plot_m2": 61.53, "price_eur": 564000, "status": "available", "subtype": "Townhouse", "floor": 0, "key_ready": false, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Plans include 100% covered exterior in built. Covered exterior useful area is not demonstrated equal to built exterior component; keep list unchanged and exclude uncertain weighted comparison.", "weighted_comparison_area_m2": null } ], "visible_facts": [ { "label": "Typy nieruchomości", "value": "Domy szeregowe" }, { "label": "Sypialnie", "value": "4" }, { "label": "Łazienki", "value": "2,5–3,5" }, { "label": "Powierzchnia zabudowana", "value": "182,11–224,54 m²" }, { "label": "Ukończenie", "value": "Planowane ukończenie: drugi kwartał 2028 roku." }, { "label": "Powierzchnia użytkowa", "value": "134,15–155,45 m²" }, { "label": "Taras", "value": "36,20–94,49 m²" }, { "label": "Basen", "value": "Basen wspólny" }, { "label": "Parking", "value": "Prywatne miejsca parkingowe" } ] }, "google_business_review": { "profile_url": "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=pl", "rating_label": "4,9/5 w Google", "review_count_label": "37 opinii", "rating": 4.9, "userRatingCount": 37, "source": "google-places", "checkedAt": "2026-10-17T08:04:24.108Z" }, "images": [ { "source_index": 1, "topic": "communal-pool-and-townhouses", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-1.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-1.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-1.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-1.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-1.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-1.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "6ce24a6426ec2731e1446ad698ec9fec0f49d63c24e420482212c084345c5e99", "kind": "architectural_visualization", "source": "Authenticated Resales project presentation", "source_url": "https://cdn.resales-online.com/public/100kmoj1a6/properties/kdbuqd1ejo5kdhs/w1200/1-7980e48d732b6fc85c14b43b94d2aa54.jpg?v=1789539057&NewImageUrl=1", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Wspólny basen — wizualizacja", "alt": "Wizualizacja projektu przedstawiająca niebieski basen z metalową drabinką, leżaki przy trawniku i jasne domy szeregowe z balkonami wokół wspólnego ogrodu." }, { "source_index": 2, "topic": "open-living-dining-kitchen", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-2.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-2.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-2.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-2.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-2.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-2.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "5aa96c6f4e9942b6548a69dbaf76392740170b834261273852da24e594308d42", "kind": "architectural_visualization", "source": "Authenticated Resales project presentation", "source_url": "https://cdn.resales-online.com/public/100kmoj1a6/properties/kdbuqd1ejo5kdhs/w1200/2-5bd7b9d04b45e33852eaf0ec6670150d.jpg?v=1789539057&NewImageUrl=1", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Otwarta strefa dzienna — wizualizacja", "alt": "Wizualizacja salonu z fotelami przy oknach na ogród, stołem za częścią wypoczynkową i otwartą kuchnią z białą wyspą po prawej stronie." }, { "source_index": 3, "topic": "bedroom-terrace-connection", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-3.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-3.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-3.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-3.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-3.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-3.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "0083a323ecb8de4878ab75e2209264b5d6964016aae6956751d91e3b4e4b381d", "kind": "architectural_visualization", "source": "Authenticated Resales project presentation", "source_url": "https://cdn.resales-online.com/public/100kmoj1a6/properties/kdbuqd1ejo5kdhs/w1200/3-e898b2bb2a2fdfd06d2c39894dce8316.jpg?v=1789539057&NewImageUrl=1", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Sypialnia z wyjściem na zewnątrz — wizualizacja", "alt": "Wizualizacja sypialni z podwójnym łóżkiem, szafą wnękową i przeszklonymi drzwiami na zewnątrz, jasną podłogą i zasłonami." }, { "source_index": 4, "topic": "terrace-and-living-room", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-4.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-4.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-4.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-4.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-4.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-4.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "eb5e14479ed760e059d04ac45068827f8597339ce7f1ff9facb4721647c25dab", "kind": "architectural_visualization", "source": "Authenticated Resales project presentation", "source_url": "https://cdn.resales-online.com/public/100kmoj1a6/properties/kdbuqd1ejo5kdhs/w1200/4-c23c0f86247804fa50226aecd8b0b2c8.jpg?v=1789539057&NewImageUrl=1", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Taras przy salonie — wizualizacja", "alt": "Wizualizacja tarasu z płytkami, narożną sofą i niskim stolikiem, trawnikiem na pierwszym planie i szerokimi przeszklonymi drzwiami do salonu." }, { "source_index": 6, "topic": "townhouse-architecture", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-5.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-5.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-5.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-5.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-5.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-5.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "98b09740176e4b26a970b4314ab2a6cbb65dc4907cd29efdc84d5094e9fe738d", "kind": "architectural_visualization", "source": "Authenticated Resales project presentation", "source_url": "https://cdn.resales-online.com/public/100kmoj1a6/properties/kdbuqd1ejo5kdhs/w1200/6-241328e1bcc9c0d8ce1222beb6c967a8.jpg?v=1789539057&NewImageUrl=1", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Domy szeregowe i dojazd — wizualizacja", "alt": "Wizualizacja projektu z przesuniętymi względem siebie białymi domami, ciemnymi ramami okien, parkingiem przy dojeździe i pasem zieleni z drzewami po lewej." } ], "price_analysis_source_metrics": { "available_count": 6, "price_min_eur": "549000.00", "price_max_eur": "764000.00", "built_samples": 6, "weighted_samples": 0, "built_median_eur_m2": "2875.06", "weighted_median_eur_m2": null, "built_median_integer_eur_m2": "2875", "weighted_median_integer_eur_m2": null, "formula": "price_eur / (built_m2 + 0.5 * terrace_m2)", "rounding": "ROUND_HALF_UP; round after individual ratios and median calculation", "units": [ { "id": "U207259", "built_eur_m2": "2909.38", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U207262", "built_eur_m2": "2830.66", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U207265", "built_eur_m2": "2775.26", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U207301", "built_eur_m2": "3402.51", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U207307", "built_eur_m2": "3086.05", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U207319", "built_eur_m2": "2840.74", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null } ] }, "documents": [ { "url": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/documents/adel-san-roque-home-11.pdf", "sha256": "88e274c043fe7ce0090d4144784f4e133787fde02ebc81f37aa870e66af0f56d", "kind": "floorplan", "bytes": 2863729, "scope": "Complete one-page layout example for home11 only; no representation of every available home." }, { "url": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/documents/adel-san-roque-payment-terms.pdf", "sha256": "871e2325ec03b15a14c76758d51ad3096593ae4cb716b65b2ef79220e9d9ab3c", "kind": "payment-terms", "bytes": 78301, "scope": "Reservation6600including10%VAT; contract30%plusVATminusreservation; completion70%plusVAT. Original promoter document." } ], "floorplan_review": { "status": "REVIEWED_LAYOUT_ONLY", "files": [ "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/documents/adel-san-roque-home-11.pdf" ], "source_review": { "status": "PASS", "source_name": "ADEL SAN ROQUE — Chalet adosado 11, V4D.11U, edition2.1 April2026", "source_sha256": "88e274c043fe7ce0090d4144784f4e133787fde02ebc81f37aa870e66af0f56d", "output_sha256": "88e274c043fe7ce0090d4144784f4e133787fde02ebc81f37aa870e66af0f56d", "example_unit": "U207259", "source_pages": [ 1 ], "method": "Original PDF retained byte-identically. No crop needed: both floor drawings, plot diagram and area legends are legible and relevant.", "visual_review": "Ground floor bedroom4/bathroom3 and first-floor bedrooms1–3/bathrooms1–2 inspected; separate constructed/usable/statutory measurement schedules retained.", "scope": "Complete one-page layout example for home11 only; no representation of every available home.", "area_caution": "List useful146.37; plan interior useful146.17; covered exterior useful3.60; built188.70 includes covered outside. Preserve list; no weighted area until bases reliably reconciled." } }, "environment": { "amenities": [ { "category": "pharmacy", "place_id": "ChIJD8TNzBnDDA0R41-c40CmvXs", "display_name": "Farmacia Alcaidesa", "coordinates": { "latitude": 36.2343802, "longitude": -5.3166452 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 6334, "duration_s": 614, "source_sha256": "441ce1dcd7f0532d4944cf9b32ed80b421803490a81213664b9154527412ee67", "observed_at": "2026-10-09T09:13:16.458901+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status, specific Places types and supplementary operator evidence recorded in semantic-review-progress.json; only category-confirmed candidates eligible.", "places_types": [ "pharmacy", "store", "health", "point_of_interest", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "9e05a2a582a6d09cc2e2eabd4f2db89299129c23300bd9bceda0104cf8b15fd0", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "339d4288f9a2ffd9c86a9c525c49bd57733e9df6a22b81a458dd97526ff27ee0" }, { "category": "health", "place_id": "ChIJ74PlicXDDA0RO2y63ZenLFM", "display_name": "Atlas Clinic Sotogrande", "coordinates": { "latitude": 36.2865324, "longitude": -5.3123457 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 6517, "duration_s": 589, "source_sha256": "6cacaad41ae912c3e027bf249e1437307f18f62a29315c6b8a333e06b57f59c8", "observed_at": "2026-10-09T09:13:22.635557+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status, specific Places types and supplementary operator evidence recorded in semantic-review-progress.json; only category-confirmed candidates eligible.", "places_types": [ "medical_center", "fitness_center", "gym", "medical_clinic", "hospital", "sports_activity_location", "doctor", "health", "service", "point_of_interest", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "1b9df44f7ea6b91811bd6562b0480aa8a63bf288b6a72fed8adb98042b1cb519", "excluded_closer_candidates": { "ChIJtfkha1DDDA0RQHRCLRW4Fa4": "Animal behaviour/animal-assisted therapy according to operator https://animalmente.ueniweb.com/; not general medical centre.", "ChIJtYq8NgDDDA0Rymf7Wq8G5PI": "Psychology clinic: specialist mental-health service, not hospital or general health centre.", "ChIJRcr-a-Qncw0RN6a2w3mUMnI": "Named individual therapy practice, not hospital or general health centre." } }, "source_dataset_sha256": "339d4288f9a2ffd9c86a9c525c49bd57733e9df6a22b81a458dd97526ff27ee0" }, { "category": "cafe", "place_id": "ChIJb6Gsqj3DDA0RHcWSfuuJ3yQ", "display_name": "Monday Friday", "coordinates": { "latitude": 36.2599756, "longitude": -5.3351383 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1645, "duration_s": 240, "source_sha256": "c98a30376c19a812b5e1e635a2d06e670ac43ebe4a09e08126a7662683369d51", "observed_at": "2026-10-09T09:13:34.609239+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 1645, "duration_s": 1297, "source_sha256": "e6a8a9772fb5a61f70faf3e86356cf335708bd1e70f6d695779df2196de5ba78", "observed_at": "2026-10-09T09:13:34.725804+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status, specific Places types and supplementary operator evidence recorded in semantic-review-progress.json; only category-confirmed candidates eligible.", "places_types": [ "cafe", "convenience_store", "supermarket", "grocery_store", "food_store", "store", "restaurant", "food", "point_of_interest", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "cb6fe9aa5cb1386df7b58b633119941acbc074dff8f6852222ce32096d2de35e", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "339d4288f9a2ffd9c86a9c525c49bd57733e9df6a22b81a458dd97526ff27ee0" }, { "category": "bar", "place_id": "ChIJwQvPambDDA0R0HsnKwT_Suc", "display_name": "Sal Verde Restaurante", "coordinates": { "latitude": 36.2468605, "longitude": -5.322491599999999 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 4737, "duration_s": 504, "source_sha256": "6f8560afdeb2084935d711fbac7a07d9a6c5e60c24511be0958d7aa730de617d", "observed_at": "2026-10-09T09:13:42.730182+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status, specific Places types and supplementary operator evidence recorded in semantic-review-progress.json; only category-confirmed candidates eligible.", "places_types": [ "mediterranean_restaurant", "breakfast_restaurant", "bar_and_grill", "beer_garden", "bar", "golf_course", "athletic_field", "sports_activity_location", "restaurant", "point_of_interest", "food", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "2c65b0ea2a5d6726f5388919dbb766b3f5620ef95a8a00d67afc08796189fa57", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "339d4288f9a2ffd9c86a9c525c49bd57733e9df6a22b81a458dd97526ff27ee0" }, { "category": "gym", "place_id": "ChIJ_ddy4GvDDA0R8KLW01U78Yg", "display_name": "Fairmont Spa and Wellness", "coordinates": { "latitude": 36.2469509, "longitude": -5.3101316999999995 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 6111, "duration_s": 626, "source_sha256": "317cabe75ae1454f45d839a224529761689cd2b166469a6afe07493f33375097", "observed_at": "2026-10-09T09:13:48.455714+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status, specific Places types and supplementary operator evidence recorded in semantic-review-progress.json; only category-confirmed candidates eligible.", "places_types": [ "spa", "massage_spa", "wellness_center", "gym", "massage", "sports_activity_location", "health", "service", "point_of_interest", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "c18052c67138af889268339eb2500ee786c0d1a45dcfe5a2afc1ea490b4a5463", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "339d4288f9a2ffd9c86a9c525c49bd57733e9df6a22b81a458dd97526ff27ee0" }, { "category": "racket", "place_id": "ChIJCZw3jK_DDA0Rxa4hJBdtAv4", "display_name": "Fairmont La Hacienda — pádel", "coordinates": { "latitude": 36.2469367, "longitude": -5.310135 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 6097, "duration_s": 624, "source_sha256": "924431a5a134fb77e1671300453f042f22df180e516febd1be0527459b4adaaa", "observed_at": "2026-10-09T09:30:59.990452+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status, specific Places types and supplementary operator evidence recorded in semantic-review-progress.json; only category-confirmed candidates eligible.", "places_types": [ "resort_hotel", "hotel", "lodging", "point_of_interest", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "5d5d4764ae828dccbb23fac7ffe3830999c06df00d9103c66153fd44d8db7599", "excluded_closer_candidates": { "ChIJoys15FfDDA0RAxD7nEW-zLQ": "Private rental villa/travel-agency record; no verified tennis or padel club.", "ChIJS49ofqTDDA0RRrPMbZotzTw": "Golf-club record: current operator About and Gallery pages verify golf but not operating tennis/padel. Excluded as unconfirmed for this category, not a claim that no courts exist. Secondary historic resort descriptions do not establish the current facility.", "ChIJzd0vMebBDA0RUupXHxZifuE": "Golf-course/shop venue. Confirmed hotel padel courts are separately routed to Fairmont hotel entrance, not this golf pin." } }, "source_dataset_sha256": "339d4288f9a2ffd9c86a9c525c49bd57733e9df6a22b81a458dd97526ff27ee0" }, { "category": "marina", "place_id": "ChIJXaaR8-_EDA0RfPkaNxB3eP8", "display_name": "Puerto Sotogrande", "coordinates": { "latitude": 36.2884867, "longitude": -5.2698383 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 10835, "duration_s": 831, "source_sha256": "933a787b000ca2a09bdb318d08f4fd15bdedafd3422c1fdb947f367d3a7d5cd7", "observed_at": "2026-10-09T09:14:04.410969+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status, specific Places types and supplementary operator evidence recorded in semantic-review-progress.json; only category-confirmed candidates eligible.", "places_types": [ "marina", "point_of_interest", "service", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "ff8f802777dc3faec01c2a758a040847973fb7a7faee77fd09bb2b8b4297cd7f", "excluded_closer_candidates": { "ChIJ2QeOVPDEDA0RGn5yo51UyJA": "SotoSUP is a nautical activity/club/charter business pin within the port, not a separate marina. Use port operator destination https://puertosotogrande.es/.", "ChIJf-1E7D_FDA0RS3OLwb0Kr_0": "De Antonio Yacht Club is a nautical activity/club/charter business pin within the port, not a separate marina. Use port operator destination https://puertosotogrande.es/.", "ChIJzzIryuLEDA0R2NGsEt3bDh4": "Real Club Marítimo is a nautical activity/club/charter business pin within the port, not a separate marina. Use port operator destination https://puertosotogrande.es/.", "ChIJh53MdgDFDA0RIq0f-cVN6Zg": "ALAVELA CHARTER is a nautical activity/club/charter business pin within the port, not a separate marina. Use port operator destination https://puertosotogrande.es/.", "ChIJRWhPt3HFDA0RZRjr8SAM1cY": "Phantom is a nautical activity/club/charter business pin within the port, not a separate marina. Use port operator destination https://puertosotogrande.es/.", "ChIJpYNLhy7FDA0RBF8EhiKdmeI": "Sotoboat is a nautical activity/club/charter business pin within the port, not a separate marina. Use port operator destination https://puertosotogrande.es/.", "ChIJ3f8zLx_FDA0RLllSicLLyGA": "Godspeed 52 is a nautical activity/club/charter business pin within the port, not a separate marina. Use port operator destination https://puertosotogrande.es/." } }, "source_dataset_sha256": "339d4288f9a2ffd9c86a9c525c49bd57733e9df6a22b81a458dd97526ff27ee0" } ], "regional": [ { "destination_key": "malaga_airport", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc", "display_name": "Lotnisko Málaga-Costa del Sol", "location": { "latitude": 36.6767427, "longitude": -4.4938696 }, "modes": { "DRIVE": { "distance_m": 111363, "duration_s": 4286, "observed_at": "2026-10-09T09:12:46.260419+00:00", "source_sha256": "80f5bdddd4e113caccf01bb00621517939f4427e8bec3540637d3cef32839620", "traffic": "unaware", "presentation_precision": 2 } }, "historical_verified_airport": true }, { "destination_key": "own_municipality_center", "own_municipality_center": true, "place_id": "ChIJ7ysx0OfBDA0RN-X0U8kbURs", "display_name": "Plaza de Armas", "location": { "latitude": 36.209460299999996, "longitude": -5.384098799999999 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 11446, "duration_s": 800, "source_sha256": "a0cddae59f0e317f91252982b18feaebd8e34dd2735d6dc5ec478c1ace27e67f", "observed_at": "2026-10-09T09:15:44.960811+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "207c3a1c5bfb1d93ce4f52f6187b2a6a315ea81fe1d389d87fc053ecbe1a50b2", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "marbella_old_town", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk", "display_name": "Plaza de los Naranjos", "location": { "latitude": 36.5100993, "longitude": -4.8850214 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 62090, "duration_s": 2781, "source_sha256": "f2100e530d378560434f27fbb90fee1525604935d2207881f296fb9bba175c0a", "observed_at": "2026-10-09T09:15:45.361394+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "93e8adc73c2db4ca4ddc7f105081633c6e26584c186a4ca82a2b8a1edfee1318", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "puerto_banus", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg", "display_name": "Puerto Banús", "location": { "latitude": 36.488354, "longitude": -4.9565483 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 50907, "duration_s": 2239, "source_sha256": "bc9ca075de0ec9b3823b03c4a0f1a582cb95f46237ce5bb6f7d4bb57e91c4c2d", "observed_at": "2026-10-09T09:15:45.759480+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "1c3d166425a8aa69c9acf89647eedd44a04ed1b895a1c78cb93ddc7ff2820ab7", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "malaga_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0", "display_name": "Plaza de la Constitución", "location": { "latitude": 36.7209197, "longitude": -4.4218626 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 122099, "duration_s": 5587, "source_sha256": "f4395fb716f1f4df755c24febebb849eb884269dcf1a83a04d440f6dd8b6c708", "observed_at": "2026-10-09T09:15:46.193358+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "65a4df596319ab27cbf910e08970d330fd63ae6a1affc43338f5c2a51ff81dfc", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "estepona_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014", "display_name": "Plaza de las Flores", "location": { "latitude": 36.4257878, "longitude": -5.145206 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 32799, "duration_s": 1760, "source_sha256": "cf8b939db5010683539118e994dd9d2c7c8e9a1d725c268de9267cfbff7400ea", "observed_at": "2026-10-09T09:15:46.611816+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "edd725973f463777606ca109d0f78877003ee1ac27157f44fd4d0edfb0e969d3", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "gibraltar", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E", "display_name": "Casemates Square", "location": { "latitude": 36.1445928, "longitude": -5.3532472 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 21675, "duration_s": 1889, "source_sha256": "7fac26ce3bdcae81c86beb582330a5082710f28bd936eb7360cc76ef4a06999c", "observed_at": "2026-10-09T09:15:47.022253+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "44d797555c87c512ab5ba05e3aeb9d4623f16ca8e6319bc7658ae37d930d56e8", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "ronda", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc", "display_name": "Plaza España", "location": { "latitude": 36.7413753, "longitude": -5.1661531 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 80219, "duration_s": 5214, "source_sha256": "91ae237b660da4a7444fda0a54d521b31dc17dafef03b19935aa2ecc8ce45cb0", "observed_at": "2026-10-09T09:15:47.675713+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "9455fa01ba61ea14d0e90de31edfd83ecdb6da7e497e02fed7d64ef042dc8158", "category_reviewed": true } ], "neighborhood": { "restaurants_cafes": { "count": 0, "place_ids": [], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-09T09:14:10.905309+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": false }, "shops_supermarkets": { "count": 0, "place_ids": [], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-09T09:14:10.905309+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": false } } }, "current_summary": "Podsumowanie ADEL SAN ROQUE oferuje nowe domy szeregowe przy polu golfowym z prywatnym ogrodem w San Roque. Dostępne domy mają cztery sypialnie, rozmieszczone na różnych kondygnacjach zależnie od planu, oraz odmienne przestrzenie zewnętrzne. Sprawdzony cennik obejmuje 6 dostępnych domów w cenach od 549 000 € do 764 000 €. Cennik zaktualizowano 8 października 2026, a dostępność sprawdzono 9 października 2026. Cena ofertowa za metr kwadratowy powierzchni zabudowanej jest liczona z metrażu w cenniku. Według rysunków obejmuje on również zadaszoną przestrzeń zewnętrzną, a nie tylko wnętrze. Resales podaje, że pozwolenie na budowę zostało wydane, a ukończenie jest planowane na drugi kwartał 2028 roku. Projekt nie jest oznaczony jako gotowy do zamieszkania. Harmonogram nie gwarantuje daty przekazania. Rezerwacja wynosi 6 600 €, z uwzględnieniem 10% VAT. Przy podpisaniu prywatnej umowy kupna płatne jest 30% ceny zakupu plus VAT, pomniejszone o wpłaconą rezerwację. Pozostałe 70% plus VAT przypada na ukończenie i podpisanie aktu u notariusza. Harmonogram pochodzi z dokumentu projektu; kwoty i warunki należy uwzględnić we własnej umowie. Przykładowy rzut jest dostępny jako obraz i PDF; wyjaśniamy różnice względem cennika. Mediana ceny ofertowej za m² powierzchni zabudowanej: 2875 €/m².", "faq": [ { "question": "Co oferuje ADEL SAN ROQUE?", "answer": "ADEL SAN ROQUE oferuje nowe domy szeregowe przy polu golfowym z prywatnym ogrodem w San Roque. Dostępne domy mają cztery sypialnie i wspólny basen. Plany obejmują między innymi sypialnię na parterze oraz inny wariant z dodatkową górną kondygnacją i tarasem na dachu. Konkretny układ i przestrzenie zewnętrzne należy sprawdzić na rysunku wybranego domu." }, { "question": "Co jest obecnie dostępne?", "answer": "Sprawdzony cennik obejmuje 6 dostępnych domów w cenach od 549 000 € do 764 000 €. Cennik zaktualizowano 8 października 2026, a dostępność sprawdzono 9 października 2026." }, { "question": "Jak daleko jest do pokazanej plaży?", "answer": "Trasa samochodowa do Playa de La Hacienda: 6,43 km · 11 min samochodem. Google Routes. Sprawdzono 9 października 2026. Czas przejazdu jest orientacyjny i zależy od ruchu drogowego." }, { "question": "Jak czytać podane powierzchnie?", "answer": "Rysunek domu 11 pokazuje cztery sypialnie i trzy łazienki, w tym jedną sypialnię i jedną łazienkę na parterze. Lista podaje 146,37 m² powierzchni użytkowej, a rysunek 146,17 m² użytkowej powierzchni wewnętrznej. Osobno pokazano użytkową powierzchnię zadaszonych przestrzeni zewnętrznych oraz drugie zestawienie według Decreto 218/2005. Tych podstaw pomiaru nie traktujemy jako równoważnych." }, { "question": "Co sprawdzić dla każdej nieruchomości?", "answer": "Dom 11 ma sypialnię i łazienkę na parterze oraz trzy sypialnie i dwie łazienki powyżej. Dom 25 ma trzy sypialnie na pierwszym piętrze i czwartą na najwyższej kondygnacji przy tarasie dachowym. Taka sama liczba sypialni może zatem oznaczać różnice w korzystaniu ze schodów, prywatności i dostępie do przestrzeni zewnętrznej." }, { "question": "Jaki jest plan płatności i ukończenia?", "answer": "Rezerwacja wynosi 6 600 €, z uwzględnieniem 10% VAT. Przy podpisaniu prywatnej umowy kupna płatne jest 30% ceny zakupu plus VAT, pomniejszone o wpłaconą rezerwację. Pozostałe 70% plus VAT przypada na ukończenie i podpisanie aktu u notariusza. Harmonogram pochodzi z dokumentu projektu; kwoty i warunki należy uwzględnić we własnej umowie. Resales podaje, że pozwolenie na budowę zostało wydane, a ukończenie jest planowane na drugi kwartał 2028 roku. Projekt nie jest oznaczony jako gotowy do zamieszkania. Harmonogram nie gwarantuje daty przekazania." }, { "question": "Co dochodzi do ceny zakupu?", "answer": "W orientacyjnym przykładzie budżetu na pierwszą dostawę nowego mieszkania w Andaluzji przyjmujemy 10% VAT (IVA), 1,2% podatku od czynności dokumentowych (AJD), około 1% kosztów notariusza i rejestracji oraz około 1% obsługi prawnej: łącznie 13,2% ceny zakupu w tym przykładzie. Obie pozycje po 1% są szacunkami, a nie ustawowymi stawkami opłat. Właściwe podatki, podstawy opodatkowania, ulgi i rzeczywiste koszty zależą od transakcji; uzyskaj indywidualną poradę i wyceny." }, { "question": "Czy jest dostępny rzut mieszkania w ADEL SAN ROQUE?", "answer": "Arkusz planu domu 11 w ADEL SAN ROQUE. Po lewej parter z salonem, kuchnią, sypialnią i łazienką; obok piętro z trzema sypialniami i dwiema łazienkami. Arkusz pokazuje również tarasy, parking, ogród, położenie i oryginalne zestawienia powierzchni. Przykład dotyczy domu 11. Przykładowy rzut." }, { "question": "Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?", "answer": "Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu." }, { "question": "Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?", "answer": "Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca." }, { "question": "Jak interpretować cenę za m² w ADEL SAN ROQUE?", "answer": "Mediana ceny ofertowej wynosi 2875 € za m² powierzchni zabudowanej, na podstawie 6 dostępnych domów. Poszczególne wyniki mieszczą się od 2775 € do 3403 € za m² powierzchni zabudowanej. Są to ceny ofertowe, a nie ceny transakcyjne ani wycena. Cena ofertowa za metr kwadratowy powierzchni zabudowanej jest liczona z metrażu w cenniku. Według rysunków obejmuje on również zadaszoną przestrzeń zewnętrzną, a nie tylko wnętrze." } ], "hans_beeckman_review": { "paragraphs": [ "W nowych domach szeregowych ADEL SAN ROQUE przy polu golfowym z prywatnym ogrodem w San Roque zacząłbym od połączenia salonu z ogrodem: to ono wpływa na codzienne korzystanie z obu przestrzeni.", "Wszystkie dostępne domy mają cztery sypialnie, lecz plany przewidują różne sposoby użytkowania. Dom 11 ma sypialnię na parterze. Dom 25 rozkłada sypialnie na dwóch wyższych kondygnacjach i posiada taras na dachu. Ograniczenie chodzenia po schodach jest więc inną potrzebą niż osobna najwyższa kondygnacja sypialna.", "Powierzchnia zabudowana nie oznacza wyłącznie wnętrza. Rysunki wliczają do niej zadaszone przestrzenie zewnętrzne i podają osobno powierzchnie użytkowe oraz określone przepisami. Zachowuję ceny opublikowane przez dewelopera, ale przed porównaniem cen w odniesieniu do metrażu sprawdzam odpowiedni rysunek.", "Hans Beeckman, założyciel Del Sol Prime Homes. Licencja API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nasz zespół ma łącznie 35 lat doświadczenia na Costa del Sol." ], "positive": "W nowych domach szeregowych ADEL SAN ROQUE przy polu golfowym z prywatnym ogrodem w San Roque zacząłbym od połączenia salonu z ogrodem: to ono wpływa na codzienne korzystanie z obu przestrzeni. Wszystkie dostępne domy mają cztery sypialnie, lecz plany przewidują różne sposoby użytkowania. Dom 11 ma sypialnię na parterze. Dom 25 rozkłada sypialnie na dwóch wyższych kondygnacjach i posiada taras na dachu. Ograniczenie chodzenia po schodach jest więc inną potrzebą niż osobna najwyższa kondygnacja sypialna. Powierzchnia zabudowana nie oznacza wyłącznie wnętrza. Rysunki wliczają do niej zadaszone przestrzenie zewnętrzne i podają osobno powierzchnie użytkowe oraz określone przepisami. Zachowuję ceny opublikowane przez dewelopera, ale przed porównaniem cen w odniesieniu do metrażu sprawdzam odpowiedni rysunek.", "heading": "Ocena Hansa Beeckmana", "check": "" }, "tables": [ { "headings": [ "Etap", "Udział", "Objaśnienie" ], "rows": [ [ "Rezerwacja", "6600 EUR", "Zawiera 10% VAT" ], [ "Podpisanie umowy", "30 %", "Plus VAT, po odliczeniu rezerwacji" ], [ "Przekazanie kluczy", "70 %", "Plus VAT" ] ] }, { "headings": [ "Lokal", "Sypialnie", "Łazienki", "Powierzchnia zabudowana", "Pow. użytkowa", "Taras", "Cena" ], "rows": [ [ "Lokal 11", "4", "3", "188,70 m²", "146,37 m²", "40,76 m²", "549 000 €" ], [ "Lokal 13", "4", "2,5", "198,54 m²", "134,15 m²", "36,20 m²", "551 000 €" ], [ "Lokal 12", "4", "2,5", "198,54 m²", "134,32 m²", "36,20 m²", "562 000 €" ], [ "Lokal 27", "4", "3", "182,11 m²", "143,49 m²", "40,94 m²", "562 000 €" ], [ "Lokal 31", "4", "2,5", "198,54 m²", "134,32 m²", "36,20 m²", "564 000 €" ], [ "Lokal 25", "4", "3,5", "224,54 m²", "155,45 m²", "94,49 m²", "764 000 €" ] ] } ], "structured_data": [ { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/adel-san-roque-nowe-domy-szeregowe-przy-polu-golfowym-z-prywatnym-ogrodem-w-san-roque/#webpage", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/adel-san-roque-nowe-domy-szeregowe-przy-polu-golfowym-z-prywatnym-ogrodem-w-san-roque/", "name": "ADEL SAN ROQUE — nowe domy szeregowe przy polu golfowym z prywatnym ogrodem w San Roque", "description": "ADEL SAN ROQUE: dostępne lokale: 6; San Roque; 549 000 € – 764 000 €; 182,11 m²–224,54 m² powierzchni zabudowanej. Źródło: Resales Online.", "inLanguage": "pl-PL", "dateModified": "2026-10-09", "reviewedBy": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "speakable": { "@type": "SpeakableSpecification", "cssSelector": [ "#ai-summary" ], "text": "ADEL SAN ROQUE oferuje nowe domy szeregowe przy polu golfowym z prywatnym ogrodem w San Roque. Dostępne domy mają cztery sypialnie, rozmieszczone na różnych kondygnacjach zależnie od planu, oraz odmienne przestrzenie zewnętrzne. Sprawdzony cennik obejmuje 6 dostępnych domów w cenach od 549 000 € do 764 000 €. Cennik zaktualizowano 8 października 2026, a dostępność sprawdzono 9 października 2026. Cena ofertowa za metr kwadratowy powierzchni zabudowanej jest liczona z metrażu w cenniku. Według rysunków obejmuje on również zadaszoną przestrzeń zewnętrzną, a nie tylko wnętrze. Resales podaje, że pozwolenie na budowę zostało wydane, a ukończenie jest planowane na drugi kwartał 2028 roku. Projekt nie jest oznaczony jako gotowy do zamieszkania. Harmonogram nie gwarantuje daty przekazania. Rezerwacja wynosi 6 600 €, z uwzględnieniem 10% VAT. Przy podpisaniu prywatnej umowy kupna płatne jest 30% ceny zakupu plus VAT, pomniejszone o wpłaconą rezerwację. Pozostałe 70% plus VAT przypada na ukończenie i podpisanie aktu u notariusza. Harmonogram pochodzi z dokumentu projektu; kwoty i warunki należy uwzględnić we własnej umowie. Przykładowy rzut jest dostępny jako obraz i PDF; wyjaśniamy różnice względem cennika. Mediana ceny ofertowej za m² powierzchni zabudowanej: 2875 €/m²." }, "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "publisher": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" }, "breadcrumb": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/adel-san-roque-nowe-domy-szeregowe-przy-polu-golfowym-z-prywatnym-ogrodem-w-san-roque/#breadcrumb" }, "mainEntity": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/adel-san-roque-nowe-domy-szeregowe-przy-polu-golfowym-z-prywatnym-ogrodem-w-san-roque/#project" }, "primaryImageOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/adel-san-roque-nowe-domy-szeregowe-przy-polu-golfowym-z-prywatnym-ogrodem-w-san-roque/#image-1" }, "potentialAction": [ { "@type": "CommunicateAction", "name": "Zapytaj Emmę, wirtualną asystentkę nieruchomości, o ADEL SAN ROQUE, dostępne typy domów, ceny i podobne projekty w San Roque.", "target": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/adel-san-roque-nowe-domy-szeregowe-przy-polu-golfowym-z-prywatnym-ogrodem-w-san-roque/#emma", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "CommunicateAction", "name": "Możesz także porozmawiać z agentem sprzedaży mówiącym po polsku, który specjalizuje się w porównywalnych projektach w San Roque.", "target": "https://wa.me/34630039090?text=Dzie%C5%84%20dobry%2C%20prosz%C4%99%20o%20aktualne%20ceny%2C%20plany%20i%20dost%C4%99pno%C5%9B%C4%87%20mieszka%C5%84%20w%20ADEL%20SAN%20ROQUE.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fpl%2Fprojekty%2Fadel-san-roque-nowe-domy-szeregowe-przy-polu-golfowym-z-prywatnym-ogrodem-w-san-roque%2F", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } } ], "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/adel-san-roque-nowe-domy-szeregowe-przy-polu-golfowym-z-prywatnym-ogrodem-w-san-roque/#context-image-1" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/adel-san-roque-nowe-domy-szeregowe-przy-polu-golfowym-z-prywatnym-ogrodem-w-san-roque/#floorplan-U207259" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/adel-san-roque-nowe-domy-szeregowe-przy-polu-golfowym-z-prywatnym-ogrodem-w-san-roque/#floorplan-image-U207259" } ], "citation": [ { "@type": "CreativeWork", "name": "Sprawdzony cennik obejmuje 6 dostępnych domów w cenach od 549 000 € do 764 000 €. Cennik zaktualizowano 8 października 2026, a dostępność sprawdzono 9 października 2026." }, { "@type": "WebPage", "name": "Oficjalne informacje gminne: San Roque", "url": "https://www.sanroque.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "informacje o lotnisku w Maladze", "url": "https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html" }, { "@type": "WebPage", "name": "władze regionalne Andaluzji", "url": "https://www.juntadeandalucia.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "hiszpański rejestr nieruchomości", "url": "https://www.registradores.org/" }, { "@type": "WebPage", "name": "oficjalny hiszpański kataster", "url": "https://www.sedecatastro.gob.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "AEMET — oficjalne informacje pogodowe", "url": "https://www.aemet.es/" } ], "relatedLink": [ "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/almazara-views-townhouses-nowe-domy-szeregowe-istan-panoramiczne-widoki/", "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/green-valley-nowe-wille-w-pierwszej-linii-golfa-cerros-del-aguila/", "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/cala-serena-sun-nowe-domy-w-zabudowie-blizniaczej-z-widokiem-na-morze-blisko-plazy-w-la-cala-de-mijas/", "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/brisas-del-mar-nowe-wille-estepona-z-prywatnym-basenem-i-ogrodami/", "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/kristina-views-nowe-domy-w-zabudowie-blizniaczej-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-w-manilvie/", "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/the-meadows-nowe-wille-w-pierwszej-linii-pola-golfowego-la-cala-golf/", "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/blue-wave-nowe-domy-w-zabudowie-blizniaczej-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-manilva/", "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/calagolf-by-marinsa-nowe-wille-w-pierwszej-linii-pola-golfowego-la-cala-golf/", "https://delsolprimehomes.com/pl/porownaj-projekty/nowe-domy-szeregowe-duze-tarasy-blisko-plazy-estepona-750k-1m-porownaj/", "https://delsolprimehomes.com/pl/porownaj-projekty/nowe-domy-szeregowe-duze-tarasy-marbella-east-1m-1-5m-porownaj/" ], "accountablePerson": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "hasPart": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/adel-san-roque-nowe-domy-szeregowe-przy-polu-golfowym-z-prywatnym-ogrodem-w-san-roque/#faq" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/adel-san-roque-nowe-domy-szeregowe-przy-polu-golfowym-z-prywatnym-ogrodem-w-san-roque/#hans-beeckman-review" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/adel-san-roque-nowe-domy-szeregowe-przy-polu-golfowym-z-prywatnym-ogrodem-w-san-roque/#floor-plans" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/adel-san-roque-nowe-domy-szeregowe-przy-polu-golfowym-z-prywatnym-ogrodem-w-san-roque/#payment-completion" } ], "encoding": [ { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/adel-san-roque-nowe-domy-szeregowe-przy-polu-golfowym-z-prywatnym-ogrodem-w-san-roque/index.md#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/adel-san-roque-nowe-domy-szeregowe-przy-polu-golfowym-z-prywatnym-ogrodem-w-san-roque/index.md", "encodingFormat": "text/markdown", "name": "ADEL SAN ROQUE w formacie Markdown", "inLanguage": "pl", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/adel-san-roque-nowe-domy-szeregowe-przy-polu-golfowym-z-prywatnym-ogrodem-w-san-roque/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/adel-san-roque-nowe-domy-szeregowe-przy-polu-golfowym-z-prywatnym-ogrodem-w-san-roque/data.yaml#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/adel-san-roque-nowe-domy-szeregowe-przy-polu-golfowym-z-prywatnym-ogrodem-w-san-roque/data.yaml", "encodingFormat": "application/yaml", "name": "Dane projektu ADEL SAN ROQUE", "inLanguage": "pl", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/adel-san-roque-nowe-domy-szeregowe-przy-polu-golfowym-z-prywatnym-ogrodem-w-san-roque/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/adel-san-roque-nowe-domy-szeregowe-przy-polu-golfowym-z-prywatnym-ogrodem-w-san-roque/data.json#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/adel-san-roque-nowe-domy-szeregowe-przy-polu-golfowym-z-prywatnym-ogrodem-w-san-roque/data.json", "encodingFormat": "application/json", "name": "Dane projektu ADEL SAN ROQUE (JSON)", "inLanguage": "pl", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/adel-san-roque-nowe-domy-szeregowe-przy-polu-golfowym-z-prywatnym-ogrodem-w-san-roque/#webpage" } } ] }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/adel-san-roque-nowe-domy-szeregowe-przy-polu-golfowym-z-prywatnym-ogrodem-w-san-roque/#floorplan-U207259", "name": "ADEL SAN ROQUE — przykład układu — PDF", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/documents/adel-san-roque-home-11.pdf", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/documents/adel-san-roque-home-11.pdf", "encodingFormat": "application/pdf", "sha256": "88e274c043fe7ce0090d4144784f4e133787fde02ebc81f37aa870e66af0f56d", "identifier": "U207259", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/adel-san-roque-nowe-domy-szeregowe-przy-polu-golfowym-z-prywatnym-ogrodem-w-san-roque/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/adel-san-roque-nowe-domy-szeregowe-przy-polu-golfowym-z-prywatnym-ogrodem-w-san-roque/#floor-plans" }, "contentSize": "2863729 bytes" }, { "@type": "Residence", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/adel-san-roque-nowe-domy-szeregowe-przy-polu-golfowym-z-prywatnym-ogrodem-w-san-roque/#project", "name": "ADEL SAN ROQUE", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/adel-san-roque-nowe-domy-szeregowe-przy-polu-golfowym-z-prywatnym-ogrodem-w-san-roque/", "description": "ADEL SAN ROQUE oferuje nowe domy szeregowe przy polu golfowym z prywatnym ogrodem w San Roque. Dostępne domy mają cztery sypialnie, rozmieszczone na różnych kondygnacjach zależnie od planu, oraz odmienne przestrzenie zewnętrzne. Sprawdzony cennik obejmuje 6 dostępnych domów w cenach od 549 000 € do 764 000 €. Cennik zaktualizowano 8 października 2026, a dostępność sprawdzono 9 października 2026.", "address": { "@type": "PostalAddress", "addressLocality": "San Roque", "addressRegion": "Málaga", "addressCountry": "ES" }, "geo": { "@type": "GeoCoordinates", "latitude": 36.2632, "longitude": -5.3416784 }, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 182.11, "maxValue": 224.54, "unitCode": "MTK" }, "offers": { "@type": "AggregateOffer", "priceCurrency": "EUR", "lowPrice": 549000, "highPrice": 764000, "availability": "https://schema.org/InStock", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/adel-san-roque-nowe-domy-szeregowe-przy-polu-golfowym-z-prywatnym-ogrodem-w-san-roque/", "offerCount": 6 }, "mainEntityOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/adel-san-roque-nowe-domy-szeregowe-przy-polu-golfowym-z-prywatnym-ogrodem-w-san-roque/#webpage" }, "image": [ { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/adel-san-roque-nowe-domy-szeregowe-przy-polu-golfowym-z-prywatnym-ogrodem-w-san-roque/#image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-1.jpg", "name": "Wspólny basen — wizualizacja", "caption": "Wspólny basen — wizualizacja", "description": "Wizualizacja projektu przedstawiająca niebieski basen z metalową drabinką, leżaki przy trawniku i jasne domy szeregowe z balkonami wokół wspólnego ogrodu.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": true }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/adel-san-roque-nowe-domy-szeregowe-przy-polu-golfowym-z-prywatnym-ogrodem-w-san-roque/#image-2", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-2.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-2.jpg", "name": "Otwarta strefa dzienna — wizualizacja", "caption": "Otwarta strefa dzienna — wizualizacja", "description": "Wizualizacja salonu z fotelami przy oknach na ogród, stołem za częścią wypoczynkową i otwartą kuchnią z białą wyspą po prawej stronie.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/adel-san-roque-nowe-domy-szeregowe-przy-polu-golfowym-z-prywatnym-ogrodem-w-san-roque/#image-3", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-3.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-3.jpg", "name": "Sypialnia z wyjściem na zewnątrz — wizualizacja", "caption": "Sypialnia z wyjściem na zewnątrz — wizualizacja", "description": "Wizualizacja sypialni z podwójnym łóżkiem, szafą wnękową i przeszklonymi drzwiami na zewnątrz, jasną podłogą i zasłonami.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/adel-san-roque-nowe-domy-szeregowe-przy-polu-golfowym-z-prywatnym-ogrodem-w-san-roque/#image-4", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-4.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-4.jpg", "name": "Taras przy salonie — wizualizacja", "caption": "Taras przy salonie — wizualizacja", "description": "Wizualizacja tarasu z płytkami, narożną sofą i niskim stolikiem, trawnikiem na pierwszym planie i szerokimi przeszklonymi drzwiami do salonu.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/adel-san-roque-nowe-domy-szeregowe-przy-polu-golfowym-z-prywatnym-ogrodem-w-san-roque/#image-5", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-5.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-5.jpg", "name": "Domy szeregowe i dojazd — wizualizacja", "caption": "Domy szeregowe i dojazd — wizualizacja", "description": "Wizualizacja projektu z przesuniętymi względem siebie białymi domami, ciemnymi ramami okien, parkingiem przy dojeździe i pasem zieleni z drzewami po lewej.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false } ], "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "types", "name": "Typy nieruchomości", "value": "Domy szeregowe" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bedrooms", "name": "Sypialnie", "value": "4" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bathrooms", "name": "Łazienki", "value": "2,5–3,5" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "built_m2", "name": "Powierzchnia zabudowana", "value": "182,11–224,54 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "completion", "name": "Ukończenie", "value": "Planowane ukończenie: drugi kwartał 2028 roku." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "useful_m2", "name": "Powierzchnia użytkowa", "value": "134,15–155,45 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "terrace_m2", "name": "Taras", "value": "36,20–94,49 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "pool", "name": "Basen", "value": "Basen wspólny" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "parking", "name": "Parking", "value": "Prywatne miejsca parkingowe" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion", "name": "Płatności i ukończenie", "value": "Rezerwacja wynosi 6 600 €, z uwzględnieniem 10% VAT. Przy podpisaniu prywatnej umowy kupna płatne jest 30% ceny zakupu plus VAT, pomniejszone o wpłaconą rezerwację. Pozostałe 70% plus VAT przypada na ukończenie i podpisanie aktu u notariusza. Harmonogram pochodzi z dokumentu projektu; kwoty i warunki należy uwzględnić we własnej umowie. Resales podaje, że pozwolenie na budowę zostało wydane, a ukończenie jest planowane na drugi kwartał 2028 roku. Projekt nie jest oznaczony jako gotowy do zamieszkania. Harmonogram nie gwarantuje daty przekazania." }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJH0NPJv7DDA0RmWLbtzsFznk:DRIVE", "name": "Playa de La Hacienda", "value": "6,43 km · 11 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20La%20Hacienda&query_place_id=ChIJH0NPJv7DDA0RmWLbtzsFznk" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJaZAb0xbEDA0RVZbzw4HEIBU:DRIVE", "name": "Playa de Torrecarbonera", "value": "7,40 km · 13 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Torrecarbonera&query_place_id=ChIJaZAb0xbEDA0RVZbzw4HEIBU" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJVzAUSRTEDA0RwieF7zc_jao:DRIVE", "name": "Playa del Guadalquitón", "value": "7,73 km · 14 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Guadalquit%C3%B3n&query_place_id=ChIJVzAUSRTEDA0RwieF7zc_jao" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJFzzMSCXDDA0RD7trD8-WbrU:WALK", "name": "Restaurante San Roque Gardens", "value": "1,20 km · 16 min pieszo", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20San%20Roque%20Gardens&query_place_id=ChIJFzzMSCXDDA0RD7trD8-WbrU" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJFzzMSCXDDA0RD7trD8-WbrU:DRIVE", "name": "Restaurante San Roque Gardens", "value": "1,21 km · 4 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20San%20Roque%20Gardens&query_place_id=ChIJFzzMSCXDDA0RD7trD8-WbrU" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJlWNl_EvDDA0RUnVdoeri9oc:WALK", "name": "Bollywood Spices", "value": "1,61 km · 21 min pieszo", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bollywood%20Spices&query_place_id=ChIJlWNl_EvDDA0RUnVdoeri9oc" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJlWNl_EvDDA0RUnVdoeri9oc:DRIVE", "name": "Bollywood Spices", "value": "1,61 km · 4 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bollywood%20Spices&query_place_id=ChIJlWNl_EvDDA0RUnVdoeri9oc" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJMwXDa7zDDA0RByE8FI942VI:WALK", "name": "Ristorante Bucintoro", "value": "1,66 km · 22 min pieszo", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ristorante%20Bucintoro&query_place_id=ChIJMwXDa7zDDA0RByE8FI942VI" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJMwXDa7zDDA0RByE8FI942VI:DRIVE", "name": "Ristorante Bucintoro", "value": "1,66 km · 4 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ristorante%20Bucintoro&query_place_id=ChIJMwXDa7zDDA0RByE8FI942VI" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJS52h3cbDDA0RkpshuOwUqis:DRIVE", "name": "La Finca Thai Fusion", "value": "3,71 km · 6 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Finca%20Thai%20Fusion&query_place_id=ChIJS52h3cbDDA0RkpshuOwUqis" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJb6Gsqj3DDA0RHcWSfuuJ3yQ:DRIVE", "name": "Monday Friday Bistro Minimarket", "value": "1,65 km · 4 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Monday%20Friday%20Bistro%20Minimarket&query_place_id=ChIJb6Gsqj3DDA0RHcWSfuuJ3yQ" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJb6Gsqj3DDA0RHcWSfuuJ3yQ:WALK", "name": "Monday Friday Bistro Minimarket", "value": "1,65 km · 22 min pieszo", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Monday%20Friday%20Bistro%20Minimarket&query_place_id=ChIJb6Gsqj3DDA0RHcWSfuuJ3yQ" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJj4lLoVjEDA0R0_sWxxQpWY8:DRIVE", "name": "Supermercado El Corte Inglés", "value": "6,90 km · 8 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20El%20Corte%20Ingl%C3%A9s&query_place_id=ChIJj4lLoVjEDA0R0_sWxxQpWY8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJI8fHVmXDDA0R7P9kaMtQ_l0:DRIVE", "name": "Supermercado Ruiz Galan", "value": "6,22 km · 10 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Ruiz%20Galan&query_place_id=ChIJI8fHVmXDDA0R7P9kaMtQ_l0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJPV0HXJnEDA0Rr3_AFSQPMBA:DRIVE", "name": "Lidl", "value": "7,30 km · 10 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJPV0HXJnEDA0Rr3_AFSQPMBA" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJWzBlAQDDDA0RrDwqmm4Qpc8:DRIVE", "name": "San Roque Golf Resort (New Course Golf Course)", "value": "1,04 km · 3 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=San%20Roque%20Golf%20Resort%20%28New%20Course%20Golf%20Course%29&query_place_id=ChIJWzBlAQDDDA0RrDwqmm4Qpc8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJzd0vMebBDA0RUupXHxZifuE:DRIVE", "name": "La Hacienda Links Golf Resort", "value": "4,74 km · 8 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Hacienda%20Links%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJzd0vMebBDA0RUupXHxZifuE" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJi5m5zF_DDA0Rx9O8DWQOacI:DRIVE", "name": "Club de Golf La Cañada", "value": "7,34 km · 9 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Club%20de%20Golf%20La%20Ca%C3%B1ada&query_place_id=ChIJi5m5zF_DDA0Rx9O8DWQOacI" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJv3KiCOTEDA0Rm-c28nBq-qI:DRIVE", "name": "Real Club Valderrama", "value": "6,69 km · 10 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real%20Club%20Valderrama&query_place_id=ChIJv3KiCOTEDA0Rm-c28nBq-qI" } }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "pharmacy:ChIJD8TNzBnDDA0R41-c40CmvXs:DRIVE", "name": "Apteka — Farmacia Alcaidesa", "value": "6,33 km · 10 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 6334, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 614, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T09:13:16.458901+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "health:ChIJ74PlicXDDA0RO2y63ZenLFM:DRIVE", "name": "Szpital lub ośrodek zdrowia — Atlas Clinic Sotogrande", "value": "6,52 km · 10 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 6517, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 589, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T09:13:22.635557+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJb6Gsqj3DDA0RHcWSfuuJ3yQ:DRIVE", "name": "Kawiarnia — Monday Friday", "value": "1,65 km · 4 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1645, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 240, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T09:13:34.609239+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJb6Gsqj3DDA0RHcWSfuuJ3yQ:WALK", "name": "Kawiarnia — Monday Friday", "value": "1,65 km · 22 min pieszo", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1645, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1297, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T09:13:34.725804+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJwQvPambDDA0R0HsnKwT_Suc:DRIVE", "name": "Bar — Sal Verde Restaurante", "value": "4,74 km · 8 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 4737, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 504, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T09:13:42.730182+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJ_ddy4GvDDA0R8KLW01U78Yg:DRIVE", "name": "Siłownia — Fairmont Spa and Wellness", "value": "6,11 km · 10 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 6111, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 626, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T09:13:48.455714+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJCZw3jK_DDA0Rxa4hJBdtAv4:DRIVE", "name": "Klub padla lub tenisa — Fairmont La Hacienda — pádel", "value": "6,10 km · 10 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 6097, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 624, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T09:30:59.990452+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "marina:ChIJXaaR8-_EDA0RfPkaNxB3eP8:DRIVE", "name": "Przystań jachtowa — Puerto Sotogrande", "value": "10,84 km · 14 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 10835, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 831, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T09:14:04.410969+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc:DRIVE", "name": "Lotnisko Málaga-Costa del Sol — Lotnisko Málaga-Costa del Sol", "value": "111,36 km · 71 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 111363, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4286, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T09:12:46.260419+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJ7ysx0OfBDA0RN-X0U8kbURs:DRIVE", "name": "Centrum: San Roque — Plaza de Armas", "value": "11,45 km · 13 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 11446, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 800, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T09:15:44.960811+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk:DRIVE", "name": "Stare miasto w Marbelli — Plaza de los Naranjos", "value": "62,09 km · 46 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 62090, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2781, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T09:15:45.361394+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg:DRIVE", "name": "Puerto Banús — Puerto Banús", "value": "50,91 km · 37 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 50907, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2239, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T09:15:45.759480+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0:DRIVE", "name": "Centrum: Málaga — Plaza de la Constitución", "value": "122,10 km · 93 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 122099, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 5587, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T09:15:46.193358+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014:DRIVE", "name": "Centrum: Estepona — Plaza de las Flores", "value": "32,80 km · 29 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 32799, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1760, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T09:15:46.611816+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E:DRIVE", "name": "Gibraltar — Casemates Square", "value": "21,68 km · 31 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 21675, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1889, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T09:15:47.022253+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc:DRIVE", "name": "Ronda — Plaza España", "value": "80,22 km · 87 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 80219, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 5214, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T09:15:47.675713+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-reservation_eur", "name": "Rezerwacja", "value": 6600, "unitText": "EUR", "description": "Zawiera 10% VAT" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-contract_percent", "name": "Podpisanie umowy", "value": 30, "unitText": "%", "description": "Plus VAT, po odliczeniu rezerwacji" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion_percent", "name": "Przekazanie kluczy", "value": 70, "unitText": "%", "description": "Plus VAT" } ], "numberOfAvailableAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 6, "unitText": "lokale" }, "numberOfBedrooms": 4, "numberOfBathroomsTotal": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 2.5, "maxValue": 3.5 }, "containedInPlace": { "@type": "City", "name": "San Roque" }, "subjectOf": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/adel-san-roque-nowe-domy-szeregowe-przy-polu-golfowym-z-prywatnym-ogrodem-w-san-roque/#floorplan-U207259" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/adel-san-roque-nowe-domy-szeregowe-przy-polu-golfowym-z-prywatnym-ogrodem-w-san-roque/#floorplan-image-U207259" } ] }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/adel-san-roque-nowe-domy-szeregowe-przy-polu-golfowym-z-prywatnym-ogrodem-w-san-roque/#context-image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/context/san-roque-2005.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/context/san-roque-2005.jpg", "name": "Widok na San Roque", "caption": "San Roque w 2005 roku; zdjęcie nie przedstawia ADEL ani widoku z inwestycji. Wersje WebP zostały zmniejszone i ponownie zakodowane.", "description": "Białe budynki i kościół stoją na wzgórzu za zieloną łąką, z palmami na pierwszym planie pod bezchmurnym błękitnym niebem.", "encodingFormat": "image/jpeg", "width": 2592, "height": 1944, "creditText": "ॐ Gapito ॐ · CC BY-SA 2.0", "creator": { "@type": "Person", "name": "ॐ Gapito ॐ" }, "license": "https://creativecommons.org/licenses/by-sa/2.0/", "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:View_of_San_Roque.jpg", "contentLocation": { "@type": "Place", "name": "San Roque" }, "representativeOfPage": false, "copyrightNotice": "Copyright ॐ Gapito ॐ" }, { "@type": "BreadcrumbList", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/adel-san-roque-nowe-domy-szeregowe-przy-polu-golfowym-z-prywatnym-ogrodem-w-san-roque/#breadcrumb", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Strona główna", "item": "https://delsolprimehomes.com/pl/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Projekty", "item": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "San Roque", "item": "https://delsolprimehomes.com/pl/brochure/san-roque" }, { "@type": "ListItem", "position": 4, "name": "ADEL SAN ROQUE", "item": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/adel-san-roque-nowe-domy-szeregowe-przy-polu-golfowym-z-prywatnym-ogrodem-w-san-roque/" } ] }, { "@type": "Person", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman", "name": "Hans Beeckman", "jobTitle": "Założyciel i dyrektor", "image": "https://delsolprimehomes.com/images/hans-qa-avatar.webp", "sameAs": [ "https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/", "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767" ], "worksFor": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "RealEstateAgent", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization", "name": "Del Sol Prime Homes", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/", "telephone": "+34 630 03 90 90", "email": "info@delsolprimehomes.com", "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/logo-new.png?v=2" }, "sameAs": [ "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767", "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579" ], "contactPoint": { "@type": "ContactPoint", "contactType": "sales", "telephone": "+34 630 03 90 90", "availableLanguage": [ "en", "nl", "de", "fr", "hu", "sv", "da", "no", "fi", "pl" ], "url": "https://wa.me/34630039090?text=Dzie%C5%84%20dobry%2C%20prosz%C4%99%20o%20aktualne%20ceny%2C%20plany%20i%20dost%C4%99pno%C5%9B%C4%87%20mieszka%C5%84%20w%20ADEL%20SAN%20ROQUE.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fpl%2Fprojekty%2Fadel-san-roque-nowe-domy-szeregowe-przy-polu-golfowym-z-prywatnym-ogrodem-w-san-roque%2F" } }, { "@type": "CreativeWork", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/adel-san-roque-nowe-domy-szeregowe-przy-polu-golfowym-z-prywatnym-ogrodem-w-san-roque/#hans-beeckman-review", "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "inLanguage": "pl", "text": "W nowych domach szeregowych ADEL SAN ROQUE przy polu golfowym z prywatnym ogrodem w San Roque zacząłbym od połączenia salonu z ogrodem: to ono wpływa na codzienne korzystanie z obu przestrzeni. Wszystkie dostępne domy mają cztery sypialnie, lecz plany przewidują różne sposoby użytkowania. Dom 11 ma sypialnię na parterze. Dom 25 rozkłada sypialnie na dwóch wyższych kondygnacjach i posiada taras na dachu. Ograniczenie chodzenia po schodach jest więc inną potrzebą niż osobna najwyższa kondygnacja sypialna. Powierzchnia zabudowana nie oznacza wyłącznie wnętrza. Rysunki wliczają do niej zadaszone przestrzenie zewnętrzne i podają osobno powierzchnie użytkowe oraz określone przepisami. Zachowuję ceny opublikowane przez dewelopera, ale przed porównaniem cen w odniesieniu do metrażu sprawdzam odpowiedni rysunek.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/adel-san-roque-nowe-domy-szeregowe-przy-polu-golfowym-z-prywatnym-ogrodem-w-san-roque/#project" } }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/adel-san-roque-nowe-domy-szeregowe-przy-polu-golfowym-z-prywatnym-ogrodem-w-san-roque/#floor-plans", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/adel-san-roque-nowe-domy-szeregowe-przy-polu-golfowym-z-prywatnym-ogrodem-w-san-roque/#floor-plans", "name": "Przykładowy rzut", "text": "Rysunek domu 11 pokazuje cztery sypialnie i trzy łazienki, w tym jedną sypialnię i jedną łazienkę na parterze. Lista podaje 146,37 m² powierzchni użytkowej, a rysunek 146,17 m² użytkowej powierzchni wewnętrznej. Osobno pokazano użytkową powierzchnię zadaszonych przestrzeni zewnętrznych oraz drugie zestawienie według Decreto 218/2005. Tych podstaw pomiaru nie traktujemy jako równoważnych.", "inLanguage": "pl", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/adel-san-roque-nowe-domy-szeregowe-przy-polu-golfowym-z-prywatnym-ogrodem-w-san-roque/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/adel-san-roque-nowe-domy-szeregowe-przy-polu-golfowym-z-prywatnym-ogrodem-w-san-roque/#project" }, "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/adel-san-roque-nowe-domy-szeregowe-przy-polu-golfowym-z-prywatnym-ogrodem-w-san-roque/#floorplan-U207259" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/adel-san-roque-nowe-domy-szeregowe-przy-polu-golfowym-z-prywatnym-ogrodem-w-san-roque/#floorplan-image-U207259" } ] }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/adel-san-roque-nowe-domy-szeregowe-przy-polu-golfowym-z-prywatnym-ogrodem-w-san-roque/#payment-completion", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/adel-san-roque-nowe-domy-szeregowe-przy-polu-golfowym-z-prywatnym-ogrodem-w-san-roque/#payment-completion", "name": "Płatności i ukończenie", "text": "Rezerwacja wynosi 6 600 €, z uwzględnieniem 10% VAT. Przy podpisaniu prywatnej umowy kupna płatne jest 30% ceny zakupu plus VAT, pomniejszone o wpłaconą rezerwację. Pozostałe 70% plus VAT przypada na ukończenie i podpisanie aktu u notariusza. Harmonogram pochodzi z dokumentu projektu; kwoty i warunki należy uwzględnić we własnej umowie. Resales podaje, że pozwolenie na budowę zostało wydane, a ukończenie jest planowane na drugi kwartał 2028 roku. Projekt nie jest oznaczony jako gotowy do zamieszkania. Harmonogram nie gwarantuje daty przekazania.", "inLanguage": "pl", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/adel-san-roque-nowe-domy-szeregowe-przy-polu-golfowym-z-prywatnym-ogrodem-w-san-roque/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/adel-san-roque-nowe-domy-szeregowe-przy-polu-golfowym-z-prywatnym-ogrodem-w-san-roque/#project" } }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/adel-san-roque-nowe-domy-szeregowe-przy-polu-golfowym-z-prywatnym-ogrodem-w-san-roque/#floorplan-image-U207259", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/documents/adel-san-roque-home-11.png", "encodingFormat": "image/png", "width": 1668, "height": 1179, "sha256": "a011c6ce5b529bed32ebb87ab9022e18b003e7545b9f63dfa975f5efba908ba9", "identifier": "U207259", "caption": "ADEL SAN ROQUE — 11", "description": "Arkusz planu domu 11 w ADEL SAN ROQUE. Po lewej parter z salonem, kuchnią, sypialnią i łazienką; obok piętro z trzema sypialniami i dwiema łazienkami. Arkusz pokazuje również tarasy, parking, ogród, położenie i oryginalne zestawienia powierzchni. Przykład dotyczy domu 11.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/adel-san-roque-nowe-domy-szeregowe-przy-polu-golfowym-z-prywatnym-ogrodem-w-san-roque/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/adel-san-roque-nowe-domy-szeregowe-przy-polu-golfowym-z-prywatnym-ogrodem-w-san-roque/#floor-plans" }, "isBasedOn": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/documents/adel-san-roque-home-11.pdf" } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Model całkowitego kosztu zakupu: ADEL SAN ROQUE", "featureList": [ "Całkowity koszt zakupu" ], "description": "Model całkowitego kosztu zakupu: 549 000 € - 764 000 €. Roczny podatek IBI, opłaty wspólnotowe i opłata za wywóz odpadów dla wybranej nieruchomości nie zostały jeszcze potwierdzone. Przed zakupem poproś pisemnie o aktualne kwoty i częstotliwość płatności." }, { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Orientacyjny hiszpański scenariusz kredytowy: ADEL SAN ROQUE", "description": "Wyłącznie orientacyjnie. Faktyczne warunki zależą od rezydencji, dochodu, historii podatkowej i banku." } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "OfferCatalog", "name": "ADEL SAN ROQUE Ceny i plany", "identifier": "R5258041", "dateModified": "2026-10-09T09:06:43.064200+00:00", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Mediana za m² zabudowy", "value": 2875, "unitText": "EUR/m²" } ], "itemListElement": [ { "@type": "Offer", "sku": "U207259", "name": "ADEL SAN ROQUE Lokal 11", "price": 549000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ADEL SAN ROQUE Lokal 11", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Taras", "value": 40.76, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Piętro", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 4, "numberOfBathroomsTotal": 3, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 188.7, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "San Roque" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U207262", "name": "ADEL SAN ROQUE Lokal 12", "price": 562000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ADEL SAN ROQUE Lokal 12", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Taras", "value": 36.2, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Piętro", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 4, "numberOfBathroomsTotal": 2.5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 198.54, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "San Roque" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U207265", "name": "ADEL SAN ROQUE Lokal 13", "price": 551000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ADEL SAN ROQUE Lokal 13", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Taras", "value": 36.2, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Piętro", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 4, "numberOfBathroomsTotal": 2.5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 198.54, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "San Roque" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U207301", "name": "ADEL SAN ROQUE Lokal 25", "price": 764000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ADEL SAN ROQUE Lokal 25", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Taras", "value": 94.49, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Piętro", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 4, "numberOfBathroomsTotal": 3.5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 224.54, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "San Roque" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U207307", "name": "ADEL SAN ROQUE Lokal 27", "price": 562000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ADEL SAN ROQUE Lokal 27", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Taras", "value": 40.94, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Piętro", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 4, "numberOfBathroomsTotal": 3, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 182.11, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "San Roque" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U207319", "name": "ADEL SAN ROQUE Lokal 31", "price": 564000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ADEL SAN ROQUE Lokal 31", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Taras", "value": 36.2, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Piętro", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 4, "numberOfBathroomsTotal": 2.5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 198.54, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "San Roque" } } } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "FAQPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/adel-san-roque-nowe-domy-szeregowe-przy-polu-golfowym-z-prywatnym-ogrodem-w-san-roque/#faq", "mainEntity": [ { "@type": "Question", "name": "Co oferuje ADEL SAN ROQUE?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "ADEL SAN ROQUE oferuje nowe domy szeregowe przy polu golfowym z prywatnym ogrodem w San Roque. Dostępne domy mają cztery sypialnie i wspólny basen. Plany obejmują między innymi sypialnię na parterze oraz inny wariant z dodatkową górną kondygnacją i tarasem na dachu. Konkretny układ i przestrzenie zewnętrzne należy sprawdzić na rysunku wybranego domu." } }, { "@type": "Question", "name": "Co jest obecnie dostępne?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Sprawdzony cennik obejmuje 6 dostępnych domów w cenach od 549 000 € do 764 000 €. Cennik zaktualizowano 8 października 2026, a dostępność sprawdzono 9 października 2026." } }, { "@type": "Question", "name": "Jak daleko jest do pokazanej plaży?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Trasa samochodowa do Playa de La Hacienda: 6,43 km · 11 min samochodem. Google Routes. Sprawdzono 9 października 2026. Czas przejazdu jest orientacyjny i zależy od ruchu drogowego." } }, { "@type": "Question", "name": "Jak czytać podane powierzchnie?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Rysunek domu 11 pokazuje cztery sypialnie i trzy łazienki, w tym jedną sypialnię i jedną łazienkę na parterze. Lista podaje 146,37 m² powierzchni użytkowej, a rysunek 146,17 m² użytkowej powierzchni wewnętrznej. Osobno pokazano użytkową powierzchnię zadaszonych przestrzeni zewnętrznych oraz drugie zestawienie według Decreto 218/2005. Tych podstaw pomiaru nie traktujemy jako równoważnych." } }, { "@type": "Question", "name": "Co sprawdzić dla każdej nieruchomości?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Dom 11 ma sypialnię i łazienkę na parterze oraz trzy sypialnie i dwie łazienki powyżej. Dom 25 ma trzy sypialnie na pierwszym piętrze i czwartą na najwyższej kondygnacji przy tarasie dachowym. Taka sama liczba sypialni może zatem oznaczać różnice w korzystaniu ze schodów, prywatności i dostępie do przestrzeni zewnętrznej." } }, { "@type": "Question", "name": "Jaki jest plan płatności i ukończenia?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Rezerwacja wynosi 6 600 €, z uwzględnieniem 10% VAT. Przy podpisaniu prywatnej umowy kupna płatne jest 30% ceny zakupu plus VAT, pomniejszone o wpłaconą rezerwację. Pozostałe 70% plus VAT przypada na ukończenie i podpisanie aktu u notariusza. Harmonogram pochodzi z dokumentu projektu; kwoty i warunki należy uwzględnić we własnej umowie. Resales podaje, że pozwolenie na budowę zostało wydane, a ukończenie jest planowane na drugi kwartał 2028 roku. Projekt nie jest oznaczony jako gotowy do zamieszkania. Harmonogram nie gwarantuje daty przekazania." } }, { "@type": "Question", "name": "Co dochodzi do ceny zakupu?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "W orientacyjnym przykładzie budżetu na pierwszą dostawę nowego mieszkania w Andaluzji przyjmujemy 10% VAT (IVA), 1,2% podatku od czynności dokumentowych (AJD), około 1% kosztów notariusza i rejestracji oraz około 1% obsługi prawnej: łącznie 13,2% ceny zakupu w tym przykładzie. Obie pozycje po 1% są szacunkami, a nie ustawowymi stawkami opłat. Właściwe podatki, podstawy opodatkowania, ulgi i rzeczywiste koszty zależą od transakcji; uzyskaj indywidualną poradę i wyceny." } }, { "@type": "Question", "name": "Czy jest dostępny rzut mieszkania w ADEL SAN ROQUE?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Arkusz planu domu 11 w ADEL SAN ROQUE. Po lewej parter z salonem, kuchnią, sypialnią i łazienką; obok piętro z trzema sypialniami i dwiema łazienkami. Arkusz pokazuje również tarasy, parking, ogród, położenie i oryginalne zestawienia powierzchni. Przykład dotyczy domu 11. Przykładowy rzut." } }, { "@type": "Question", "name": "Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu." } }, { "@type": "Question", "name": "Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca." } }, { "@type": "Question", "name": "Jak interpretować cenę za m² w ADEL SAN ROQUE?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Mediana ceny ofertowej wynosi 2875 € za m² powierzchni zabudowanej, na podstawie 6 dostępnych domów. Poszczególne wyniki mieszczą się od 2775 € do 3403 € za m² powierzchni zabudowanej. Są to ceny ofertowe, a nie ceny transakcyjne ani wycena. Cena ofertowa za metr kwadratowy powierzchni zabudowanej jest liczona z metrażu w cenniku. Według rysunków obejmuje on również zadaszoną przestrzeń zewnętrzną, a nie tylko wnętrze." } } ], "inLanguage": "pl", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/adel-san-roque-nowe-domy-szeregowe-przy-polu-golfowym-z-prywatnym-ogrodem-w-san-roque/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/adel-san-roque-nowe-domy-szeregowe-przy-polu-golfowym-z-prywatnym-ogrodem-w-san-roque/#project" } } ], "hreflang": [ { "language": "en", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/adel-san-roque-new-build-townhouses-on-the-golf-course-with-private-gardens-in-san-roque/" }, { "language": "nl", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/adel-san-roque-nieuwbouwrijwoningen-aan-de-golfbaan-met-privetuin-in-san-roque/" }, { "language": "de", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/adel-san-roque-neubau-reihenhauser-direkt-am-golfplatz-mit-privatgarten-in-san-roque/" }, { "language": "fr", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/adel-san-roque-maisons-mitoyennes-neuves-en-premiere-ligne-de-golf-avec-jardin-privatif-a-san-roque/" }, { "language": "hu", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/adel-san-roque-uj-epitesu-sorhazak-kozvetlenul-a-golfpalyanal-sajat-kerttel-san-roque/" }, { "language": "sv", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/adel-san-roque-nybyggda-radhus-intill-golfbanan-med-privat-tradgard-i-san-roque/" }, { "language": "da", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/adel-san-roque-nybyggede-raekkehuse-ved-golfbanen-med-privat-have-i-san-roque/" }, { "language": "no", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/adel-san-roque-nye-rekkehus-ved-golfbanen-med-privat-hage-i-san-roque/" }, { "language": "fi", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/adel-san-roque-uudet-rivitalokodit-golfkentan-laidalla-omalla-puutarhalla-san-roque/" }, { "language": "pl", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/adel-san-roque-nowe-domy-szeregowe-przy-polu-golfowym-z-prywatnym-ogrodem-w-san-roque/" }, { "language": "x-default", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/adel-san-roque-new-build-townhouses-on-the-golf-course-with-private-gardens-in-san-roque/" } ], "price_analysis": { "heading": "Cena za m² w ADEL SAN ROQUE", "paragraphs": [ "Mediana ceny ofertowej wynosi 2875 € za m² powierzchni zabudowanej, na podstawie 6 dostępnych domów. Poszczególne wyniki mieszczą się od 2775 € do 3403 € za m² powierzchni zabudowanej. Są to ceny ofertowe, a nie ceny transakcyjne ani wycena.", "Cena ofertowa za metr kwadratowy powierzchni zabudowanej jest liczona z metrażu w cenniku. Według rysunków obejmuje on również zadaszoną przestrzeń zewnętrzną, a nie tylko wnętrze.", "Nie podajemy ważonej ceny za metr kwadratowy, ponieważ użytkowych powierzchni zewnętrznych nie można wiarygodnie połączyć z podstawą pomiaru powierzchni zabudowanej. Unikamy w ten sposób podwójnego liczenia zadaszonych przestrzeni.", "Sprawdzony cennik obejmuje 6 dostępnych domów w cenach od 549 000 € do 764 000 €. Cennik zaktualizowano 8 października 2026, a dostępność sprawdzono 9 października 2026. Cena ofertowa za metr kwadratowy powierzchni zabudowanej jest liczona z metrażu w cenniku. Według rysunków obejmuje on również zadaszoną przestrzeń zewnętrzną, a nie tylko wnętrze." ] }, "full_page_markdown": "---\nsource_html_sha256: d0a7fe69014d35ff402370e5342cc9a1af99b46b9bff7f6ae65dd430aa07a69c\nwhole_page_verified: false\ncanonical: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/adel-san-roque-nowe-domy-szeregowe-przy-polu-golfowym-z-prywatnym-ogrodem-w-san-roque/\nlanguage: pl\ntitle: ADEL SAN ROQUE — nowe domy szeregowe przy polu golfowym z prywatnym ogrodem w San Roque\ndateModified: '2026-10-09'\nauthor:\n name: Hans Beeckman\n id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman\npublisher:\n name: Del Sol Prime Homes\n id: https://delsolprimehomes.com/#organization\nhreflang:\n en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/adel-san-roque-new-build-townhouses-on-the-golf-course-with-private-gardens-in-san-roque/\n nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/adel-san-roque-nieuwbouwrijwoningen-aan-de-golfbaan-met-privetuin-in-san-roque/\n de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/adel-san-roque-neubau-reihenhauser-direkt-am-golfplatz-mit-privatgarten-in-san-roque/\n fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/adel-san-roque-maisons-mitoyennes-neuves-en-premiere-ligne-de-golf-avec-jardin-privatif-a-san-roque/\n hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/adel-san-roque-uj-epitesu-sorhazak-kozvetlenul-a-golfpalyanal-sajat-kerttel-san-roque/\n sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/adel-san-roque-nybyggda-radhus-intill-golfbanan-med-privat-tradgard-i-san-roque/\n da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/adel-san-roque-nybyggede-raekkehuse-ved-golfbanen-med-privat-have-i-san-roque/\n 'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/adel-san-roque-nye-rekkehus-ved-golfbanen-med-privat-hage-i-san-roque/\n fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/adel-san-roque-uudet-rivitalokodit-golfkentan-laidalla-omalla-puutarhalla-san-roque/\n pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/adel-san-roque-nowe-domy-szeregowe-przy-polu-golfowym-z-prywatnym-ogrodem-w-san-roque/\n x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/adel-san-roque-new-build-townhouses-on-the-golf-course-with-private-gardens-in-san-roque/\n---\n\nDomy szeregowe · San Roque\n\n# ADEL SAN ROQUE — nowe domy szeregowe przy polu golfowym z prywatnym ogrodem w San Roque\n\nOgród przy salonie, wspólny basen i różne układy pomieszczeń dla osób rozważających życie przy polu\ngolfowym.\n\n Przedział cenowy **549 000 € – 764 000 €**\n\n4 Sypialnie · 2,5–3,5 Łazienki\n182,11 m²–224,54 m²\n\n [Zapytaj o dostępne lokale](https://delsolprimehomes.com#emma)\n\nPlanowane ukończenie: drugi kwartał 2028 roku.\n\nDostępność sprawdzona: 9 października 2026\n\n4 Sypialnie 2,5–3,5 Łazienki 182,11 m²–224,54 m² San Roque\n\n[![Wizualizacja projektu przedstawiająca niebieski basen z metalową drabinką, leżaki przy trawniku i\njasne domy szeregowe z balkonami wokół wspólnego\nogrodu.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-1.jpg)\nPowiększ](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-1.jpg)\n\nWspólny basen — wizualizacja\n\n[![Wizualizacja salonu z fotelami przy oknach na ogród, stołem za częścią wypoczynkową i otwartą\nkuchnią z białą wyspą po prawej\nstronie.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-2.jpg)\nPowiększ](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-2.jpg)\n\nOtwarta strefa dzienna — wizualizacja\n\n[![Wizualizacja sypialni z podwójnym łóżkiem, szafą wnękową i przeszklonymi drzwiami na zewnątrz,\njasną podłogą i\nzasłonami.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-3.jpg)\nPowiększ](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-3.jpg)\n\nSypialnia z wyjściem na zewnątrz — wizualizacja\n\n[![Wizualizacja tarasu z płytkami, narożną sofą i niskim stolikiem, trawnikiem na pierwszym planie i\nszerokimi przeszklonymi drzwiami do\nsalonu.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-4.jpg)\nPowiększ](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-4.jpg)\n\nTaras przy salonie — wizualizacja\n\n[![Wizualizacja projektu z przesuniętymi względem siebie białymi domami, ciemnymi ramami okien,\nparkingiem przy dojeździe i pasem zieleni z drzewami po\nlewej.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-5.jpg)\nPowiększ](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-5.jpg)\n\nDomy szeregowe i dojazd — wizualizacja\n\n## Podsumowanie\n\n- ADEL SAN ROQUE oferuje nowe domy szeregowe przy polu golfowym z prywatnym ogrodem w San Roque.\n Dostępne domy mają cztery sypialnie, rozmieszczone na różnych kondygnacjach zależnie od planu,\n oraz odmienne przestrzenie zewnętrzne.\n\n- Sprawdzony cennik obejmuje 6 dostępnych domów w cenach od 549 000 € do 764 000 €. Cennik\n zaktualizowano 8 października 2026, a dostępność sprawdzono 9 października 2026.\n\n- Cena ofertowa za metr kwadratowy powierzchni zabudowanej jest liczona z metrażu w cenniku. Według\n rysunków obejmuje on również zadaszoną przestrzeń zewnętrzną, a nie tylko wnętrze.\n\n- Resales podaje, że pozwolenie na budowę zostało wydane, a ukończenie jest planowane na drugi\n kwartał 2028 roku. Projekt nie jest oznaczony jako gotowy do zamieszkania. Harmonogram nie\n gwarantuje daty przekazania.\n\n- Rezerwacja wynosi 6 600 €, z uwzględnieniem 10% VAT. Przy podpisaniu prywatnej umowy kupna płatne\n jest 30% ceny zakupu plus VAT, pomniejszone o wpłaconą rezerwację. Pozostałe 70% plus VAT przypada\n na ukończenie i podpisanie aktu u notariusza. Harmonogram pochodzi z dokumentu projektu; kwoty i\n warunki należy uwzględnić we własnej umowie.\n\n- Przykładowy rzut jest dostępny jako obraz i PDF; wyjaśniamy różnice względem cennika.\n\n- Mediana ceny ofertowej za m² powierzchni zabudowanej: 2875 €/m².\n\n## Ocena Hansa Beeckmana\n\nW nowych domach szeregowych ADEL SAN ROQUE przy polu golfowym z prywatnym ogrodem w San Roque\nzacząłbym od połączenia salonu z ogrodem: to ono wpływa na codzienne korzystanie z obu przestrzeni.\n\nWszystkie dostępne domy mają cztery sypialnie, lecz plany przewidują różne sposoby użytkowania. Dom\n11 ma sypialnię na parterze. Dom 25 rozkłada sypialnie na dwóch wyższych kondygnacjach i posiada\ntaras na dachu. Ograniczenie chodzenia po schodach jest więc inną potrzebą niż osobna najwyższa\nkondygnacja sypialna.\n\nPowierzchnia zabudowana nie oznacza wyłącznie wnętrza. Rysunki wliczają do niej zadaszone\nprzestrzenie zewnętrzne i podają osobno powierzchnie użytkowe oraz określone przepisami. Zachowuję\nceny opublikowane przez dewelopera, ale przed porównaniem cen w odniesieniu do metrażu sprawdzam\nodpowiedni rysunek.\n\nHans Beeckman, założyciel Del Sol Prime Homes. Licencja API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nNasz zespół ma łącznie 35 lat doświadczenia na Costa del Sol.\n\nG\n\nOpinie w Profilu Firmy Google **4,9/5 w Google** 37 opinii\n\nNa podstawie widocznych opinii klientów w Google. Oryginalne opinie znajdziesz w profilu firmy.\n\n [Zobacz profil Google](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=pl)\n\n ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=)\n\n## Analiza projektu\n\nADEL SAN ROQUE łączy nowe domy szeregowe przy polu golfowym z prywatnymi ogrodami w San Roque. Plany\npokazują otwartą kuchnię, jadalnię i salon połączone z tarasem. Wspólny basen uzupełnia własny ogród\no kolejne miejsce na zewnątrz, a parking przy domach stanowi element praktycznego układu.\n\nDom 11 ma sypialnię i łazienkę na parterze oraz trzy sypialnie i dwie łazienki powyżej. Dom 25 ma\ntrzy sypialnie na pierwszym piętrze i czwartą na najwyższej kondygnacji przy tarasie dachowym. Taka\nsama liczba sypialni może zatem oznaczać różnice w korzystaniu ze schodów, prywatności i dostępie do\nprzestrzeni zewnętrznej.\n\nOryginalny cennik pozostaje podstawą dostępnej oferty. Plany uzupełniają definicje pomiaru:\npowierzchnia zabudowana z udziałem części wspólnych nie jest tym samym co użytkowa powierzchnia\nwewnętrzna. W kilku domach występują niewielkie różnice powierzchni użytkowej między listą a\nrysunkiem. Warto potwierdzić, które zestawienie powierzchni będzie częścią umowy.\n\n## Codzienne życie w ADEL SAN ROQUE\n\nDzień zaczyna się na parterze, gdzie salon i otwarta kuchnia łączą się z tarasem oraz prywatnym\nogrodem. Rysunek domu 11 umieszcza na tym poziomie także sypialnię. Dzięki temu parter może służyć\nnie tylko gotowaniu, posiłkom i odpoczynkowi, bez konieczności chodzenia na górę przy każdej\nczynności. Pozostałe układy inaczej rozmieszczają sypialnie. Wspólny basen daje dodatkowe miejsce na\nświeżym powietrzu obok własnego ogrodu. Przy zakupach, wyjściach na plażę i innych sprawach\nuwzględnij zmierzone trasy. Samo położenie przy polu golfowym nie oznacza, że codzienne usługi\nznajdują się w odległości krótkiego spaceru. Warto odnieść te przejazdy do własnego rytmu dnia.\n\n## Przestrzeń wewnątrz i na zewnątrz\n\nMetraż tarasu nie wyjaśnia, jak łączy się on z domem. Dom 11 ma przestrzeń zewnętrzną przy salonie\noraz tarasy na piętrze. Dom 25 dodaje taras dachowy przy najwyższej kondygnacji sypialnej,\nużytkowany inaczej niż taras dostępny bezpośrednio z kuchni. Prywatny ogród stanowi jeszcze odrębną\nczęść. Rysunki rozróżniają powierzchnie zadaszone i otwarte. Ponieważ zadaszona przestrzeń\nzewnętrzna jest już wliczona do powierzchni zabudowanej, jej ponowne dodanie zniekształciłoby\nporównanie. Oceniaj więc jednocześnie układ, dostęp i definicję pomiaru, zamiast kierować się tylko\nnajwiększą liczbą metrów w zestawieniu. Ważne jest również to, z którego pomieszczenia rzeczywiście\nwychodzisz na dany taras.\n\n## Typy nieruchomości w ADEL SAN ROQUE\n\n### **Domy szeregowe**\n\nNieruchomości w cenniku 6\n\nCena 549 000 € – 764 000 €\n\nSypialnie 4\n\nŁazienki 2,5–3,5\n\nPowierzchnia zabudowana 182,11 m²–224,54 m²\n\nTaras 36,20 m²–94,49 m²\n\nZakresy cen i powierzchni dotyczą poszczególnych typów lokali. Najniższa cena i największa\npowierzchnia nie muszą dotyczyć tego samego lokalu. Brakujące powierzchnie pozostają nieznane.\n\n## Ceny i kontekst zakupu\n\nCena początkowa otwiera porównanie, ale nie opisuje każdego domu. Sprawdź kondygnację każdej\nsypialni, rozmieszczenie tarasów i ogród należący do domu, który zamierzasz zarezerwować.\nHarmonogram płatności rozdziela rezerwację, prywatną umowę i przekazanie. Rezerwacja pomniejsza\npłatność przy umowie i nie jest dodatkową ratą ceny zakupu. VAT oraz inne koszty nabycia wymagają\nosobnego budżetu. W przejrzanych polach projektu nie podano opłat wspólnoty, IBI ani opłaty za\nodpady. Poproś o te kwoty przed oceną rocznych kosztów domu z prywatnym ogrodem i wspólnym basenem.\nPozwoli to oddzielić środki potrzebne na sam zakup od późniejszych wydatków związanych z\nużytkowaniem.\n\n## Życie w San Roque Club, San Roque\n\nSan Roque Club należy do gminy San Roque w prowincji Kadyks. Projekt leży przy polu golfowym, w\notoczeniu innym niż centrum gminy czy miejscowości nadmorskie. Może to pasować osobom, które szukają\nprzestrzeni zewnętrznej przy domu i golfa w sąsiedztwie. Rozważ również codzienność: gdzie robisz\nzakupy, którą trasą jedziesz na plażę i ile czasu zajmuje spotkanie poza resortem? Mapa i bloki tras\npokazują zmierzone połączenia od lokalizacji projektu. Bliskość na mapie nie musi oznaczać krótkiego\ndojścia pieszo. Odróżnij więc otoczenie samego domu od dostępności usług, z których będziesz\nregularnie korzystać podczas pobytu.\n\n## Połączenia regionalne\n\nTrasa samochodem na lotnisko Málaga-Costa del Sol ma 111,36 km i zajmuje około 71 minut. Źródło:\nGoogle Routes, sprawdzono 9 października 2026, bez bieżących danych o ruchu. Natężenie ruchu i\nwarunki na trasie mogą zmienić czas przejazdu.\n\nLotnisko Málaga-Costa del Sol **Lotnisko Málaga-Costa del Sol** 111,36 km · 71 min samochodem\nSprawdzono 9 października 2026\n\nCentrum: San Roque **Plaza de Armas** 11,45 km · 13 min samochodem Sprawdzono 9 października 2026\n\nStare miasto w Marbelli **Plaza de los Naranjos** 62,09 km · 46 min samochodem Sprawdzono 9\npaździernika 2026\n\nPuerto Banús **Puerto Banús** 50,91 km · 37 min samochodem Sprawdzono 9 października 2026\n\nCentrum: Málaga **Plaza de la Constitución** 122,10 km · 93 min samochodem Sprawdzono 9\npaździernika 2026\n\nCentrum: Estepona **Plaza de las Flores** 32,80 km · 29 min samochodem Sprawdzono 9 października\n2026\n\nGibraltar **Casemates Square** 21,68 km · 31 min samochodem Sprawdzono 9 października 2026\n\nRonda **Plaza España** 80,22 km · 87 min samochodem Sprawdzono 9 października 2026\n\nŹródło: Google Routes, sprawdzono 9 października 2026; czasy przejazdu są orientacyjne i mogą się\nzmieniać zależnie od ruchu i zmian trasy.\n\n## Dodatkowe usługi w pobliżu\n\nApteka **Farmacia Alcaidesa** 6,33 km · 10 min samochodem Sprawdzono 9 października 2026\n\nSzpital lub ośrodek zdrowia **Atlas Clinic Sotogrande** 6,52 km · 10 min samochodem Sprawdzono 9\npaździernika 2026\n\nKawiarnia **Monday Friday** 1,65 km · 4 min samochodem 1,65 km · 22 min pieszo Sprawdzono 9\npaździernika 2026\n\nBar **Sal Verde Restaurante** 4,74 km · 8 min samochodem Sprawdzono 9 października 2026\n\nSiłownia **Fairmont Spa and Wellness** 6,11 km · 10 min samochodem Sprawdzono 9 października 2026\n\nKlub padla lub tenisa **Fairmont La Hacienda — pádel** 6,10 km · 10 min samochodem Sprawdzono 9\npaździernika 2026\n\nPrzystań jachtowa **Puerto Sotogrande** 10,84 km · 14 min samochodem Sprawdzono 9 października\n2026\n\n## Plaże w pobliżu ADEL SAN ROQUE\n\nPlaya de La Hacienda: 6,43 km · 11 min samochodem. Playa de Torrecarbonera: 7,40 km · 13 min\nsamochodem. Playa del Guadalquitón: 7,73 km · 14 min samochodem.\n\n**Playa de La Hacienda** 6,43 km · 11 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20La%20Hacienda&query_place_id=ChIJH0NPJv7DDA0RmWLbtzsFznk)\n\n**Playa de Torrecarbonera** 7,40 km · 13 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Torrecarbonera&query_place_id=ChIJaZAb0xbEDA0RVZbzw4HEIBU)\n\n**Playa del Guadalquitón** 7,73 km · 14 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Guadalquit%C3%B3n&query_place_id=ChIJVzAUSRTEDA0RwieF7zc_jao)\n\n## Restauracje i kawiarnie w okolicy\n\nRestaurante San Roque Gardens: 1,20 km · 16 min pieszo; 1,21 km · 4 min samochodem. Bollywood\nSpices: 1,61 km · 21 min pieszo; 1,61 km · 4 min samochodem. Ristorante Bucintoro: 1,66 km · 22 min\npieszo; 1,66 km · 4 min samochodem. La Finca Thai Fusion: 3,71 km · 6 min samochodem.\n\n**Restaurante San Roque Gardens** 1,20 km · 16 min pieszo 1,21 km · 4 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20San%20Roque%20Gardens&query_place_id=ChIJFzzMSCXDDA0RD7trD8-WbrU)\n\n**Bollywood Spices** 1,61 km · 21 min pieszo 1,61 km · 4 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bollywood%20Spices&query_place_id=ChIJlWNl_EvDDA0RUnVdoeri9oc)\n\n**Ristorante Bucintoro** 1,66 km · 22 min pieszo 1,66 km · 4 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ristorante%20Bucintoro&query_place_id=ChIJMwXDa7zDDA0RByE8FI942VI)\n\n**La Finca Thai Fusion** 3,71 km · 6 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Finca%20Thai%20Fusion&query_place_id=ChIJS52h3cbDDA0RkpshuOwUqis)\n\n## Supermarkety i codzienne zakupy\n\nMonday Friday Bistro Minimarket: 1,65 km · 22 min pieszo; 1,65 km · 4 min samochodem. Supermercado\nEl Corte Inglés: 6,90 km · 8 min samochodem. Supermercado Ruiz Galan: 6,22 km · 10 min samochodem.\nLidl: 7,30 km · 10 min samochodem.\n\n**Monday Friday Bistro Minimarket** 1,65 km · 4 min samochodem 1,65 km · 22 min pieszo [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Monday%20Friday%20Bistro%20Minimarket&query_place_id=ChIJb6Gsqj3DDA0RHcWSfuuJ3yQ)\n\n**Supermercado El Corte Inglés** 6,90 km · 8 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20El%20Corte%20Ingl%C3%A9s&query_place_id=ChIJj4lLoVjEDA0R0_sWxxQpWY8)\n\n**Supermercado Ruiz Galan** 6,22 km · 10 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Ruiz%20Galan&query_place_id=ChIJI8fHVmXDDA0R7P9kaMtQ_l0)\n\n**Lidl** 7,30 km · 10 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJPV0HXJnEDA0Rr3_AFSQPMBA)\n\n## Pola golfowe w pobliżu ADEL SAN ROQUE\n\nSan Roque Golf Resort (New Course Golf Course): 1,04 km · 3 min samochodem. La Hacienda Links Golf\nResort: 4,74 km · 8 min samochodem. Club de Golf La Cañada: 7,34 km · 9 min samochodem. Real Club\nValderrama: 6,69 km · 10 min samochodem.\n\n**San Roque Golf Resort (New Course Golf Course)** 1,04 km · 3 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=San%20Roque%20Golf%20Resort%20%28New%20Course%20Golf%20Course%29&query_place_id=ChIJWzBlAQDDDA0RrDwqmm4Qpc8)\n\n**La Hacienda Links Golf Resort** 4,74 km · 8 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Hacienda%20Links%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJzd0vMebBDA0RUupXHxZifuE)\n\n**Club de Golf La Cañada** 7,34 km · 9 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Club%20de%20Golf%20La%20Ca%C3%B1ada&query_place_id=ChIJi5m5zF_DDA0Rx9O8DWQOacI)\n\n**Real Club Valderrama** 6,69 km · 10 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real%20Club%20Valderrama&query_place_id=ChIJv3KiCOTEDA0Rm-c28nBq-qI)\n\nGoogle Routes, sprawdzone 9 października 2026. Obliczone trasy od adresu projektu; czasy jazdy\nsamochodem bez uwzględnienia aktualnego natężenia ruchu. Trasy piesze nie stanowią gwarancji\ndostępności.\n\n## Komu może odpowiadać ADEL SAN ROQUE?\n\nProjekt może odpowiadać osobom szukającym czterech sypialni, które wolą dom z własnym ogrodem od\nmieszkania. Zabudowa szeregowa wymaga jednak świadomego wyboru: domy przylegają do sąsiadów, a basen\ni części wspólne wiążą się ze wspólnymi zasadami. Jeśli ważna jest sypialnia na parterze, punktem\nwyjścia może być plan domu 11. Jeżeli szukasz osobnej najwyższej kondygnacji sypialnej z tarasem\ndachowym, spójrz na dom 25. Planowane ukończenie oznacza, że oferta nie służy natychmiastowej\nprzeprowadzce. Uwzględnij także codzienne przejazdy samochodem i utrzymanie własnego ogrodu. Te\nelementy warto zestawić z tym, jak faktycznie zamierzasz korzystać z domu przez cały rok.\n\n## Inne projekty w szerszej perspektywie\n\n[ALMAZARA VIEWS — domy szeregowe,\nIstán](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/almazara-views-townhouses-nowe-domy-szeregowe-istan-panoramiczne-widoki/)\npodaje dom B4 - 0 - 44 z liczbą sypialni 3 za 590 000 €. W ADEL SAN ROQUE dom 11 ma 4 sypialnie za\n549 000 €, więc różnią się liczba sypialni i cena ofertowa. [GREEN VALLEY — domy bliźniacze,\nMijas](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/green-valley-nowe-wille-w-pierwszej-linii-golfa-cerros-del-aguila/)\npodaje bliźniak Fairway, 3 C z liczbą sypialni 3 za 590 000 €. Porównaj go z tym samym szeregowcem\nADEL: 4 sypialnie za 549 000 €; typ domu wpływa także na relację z sąsiadami. Są to oferty z\nokreślonych dat, nie ranking jakości ani wartości. Dwie strony porównawcze dotyczą tarasów w\nszeregowcach w innych gminach i wyższych przedziałach cenowych, a nie własnej oferty ADEL.\n\n## Płatności i ukończenie\n\nRezerwacja wynosi 6 600 €, z uwzględnieniem 10% VAT. Przy podpisaniu prywatnej umowy kupna płatne\njest 30% ceny zakupu plus VAT, pomniejszone o wpłaconą rezerwację. Pozostałe 70% plus VAT przypada\nna ukończenie i podpisanie aktu u notariusza. Harmonogram pochodzi z dokumentu projektu; kwoty i\nwarunki należy uwzględnić we własnej umowie.\n\nResales podaje, że pozwolenie na budowę zostało wydane, a ukończenie jest planowane na drugi kwartał\n2028 roku. Projekt nie jest oznaczony jako gotowy do zamieszkania. Harmonogram nie gwarantuje daty\nprzekazania.\n\n| Etap | Udział | Objaśnienie |\n| --- | --- | --- |\n| Rezerwacja | 6600 EUR | Zawiera 10% VAT |\n| Podpisanie umowy | 30 % | Plus VAT, po odliczeniu rezerwacji |\n| Przekazanie kluczy | 70 % | Plus VAT |\n\n## Przykładowy rzut\n\nRysunek domu 11 pokazuje cztery sypialnie i trzy łazienki, w tym jedną sypialnię i jedną łazienkę na\nparterze. Lista podaje 146,37 m² powierzchni użytkowej, a rysunek 146,17 m² użytkowej powierzchni\nwewnętrznej. Osobno pokazano użytkową powierzchnię zadaszonych przestrzeni zewnętrznych oraz drugie\nzestawienie według Decreto 218/2005. Tych podstaw pomiaru nie traktujemy jako równoważnych.\n\n[ADEL SAN ROQUE — przykład układu —\nPDF](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/documents/adel-san-roque-home-11.pdf)\n\n![Arkusz planu domu 11 w ADEL SAN ROQUE. Po lewej parter z salonem, kuchnią, sypialnią i łazienką; obok piętro z trzema sypialniami i dwiema łazienkami. Arkusz pokazuje również tarasy, parking, ogród, położenie i oryginalne zestawienia powierzchni. Przykład dotyczy domu 11.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/documents/adel-san-roque-home-11.png) \n\nADEL SAN ROQUE — 11\n\n## Szczegóły projektu\n\nTypy nieruchomości **Domy szeregowe**\n\nSypialnie **4**\n\nŁazienki **2,5–3,5**\n\nPowierzchnia zabudowana **182,11–224,54 m²**\n\nUkończenie **Planowane ukończenie: drugi kwartał 2028 roku.**\n\nPowierzchnia użytkowa **134,15–155,45 m²**\n\nTaras **36,20–94,49 m²**\n\nBasen **Basen wspólny**\n\nParking **Prywatne miejsca parkingowe**\n\n### Ceny i plany\n\n**Ostatnia aktualizacja cennika:** 8 października 2026\n\n Mediana za m² zabudowy **2 875 € / m²**\n\n#### Domy szeregowe\n\n182,11–224,54 m²\n\n6 dostępny lokal\n\nOd **549 000 €** [Więcej przez\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Dzie%C5%84%20dobry%2C%20prosz%C4%99%20o%20aktualne%20ceny%2C%20plany%20i%20dost%C4%99pno%C5%9B%C4%87%20mieszka%C5%84%20w%20ADEL%20SAN%20ROQUE.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fpl%2Fprojekty%2Fadel-san-roque-nowe-domy-szeregowe-przy-polu-golfowym-z-prywatnym-ogrodem-w-san-roque%2F)\n\n### Dostępne lokale +\n\n| Lokal | Sypialnie | Łazienki | Powierzchnia zabudowana | Pow. użytkowa | Taras | Cena |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| Lokal 11 | 4 | 3 | 188,70 m² | 146,37 m² | 40,76 m² | 549 000 € |\n| Lokal 13 | 4 | 2,5 | 198,54 m² | 134,15 m² | 36,20 m² | 551 000 € |\n| Lokal 12 | 4 | 2,5 | 198,54 m² | 134,32 m² | 36,20 m² | 562 000 € |\n| Lokal 27 | 4 | 3 | 182,11 m² | 143,49 m² | 40,94 m² | 562 000 € |\n| Lokal 31 | 4 | 2,5 | 198,54 m² | 134,32 m² | 36,20 m² | 564 000 € |\n| Lokal 25 | 4 | 3,5 | 224,54 m² | 155,45 m² | 94,49 m² | 764 000 € |\n\n### Cena za m² w ADEL SAN ROQUE\n\nMediana ceny ofertowej wynosi 2875 € za m² powierzchni zabudowanej, na podstawie 6 dostępnych domów.\nPoszczególne wyniki mieszczą się od 2775 € do 3403 € za m² powierzchni zabudowanej. Są to ceny\nofertowe, a nie ceny transakcyjne ani wycena.\n\nCena ofertowa za metr kwadratowy powierzchni zabudowanej jest liczona z metrażu w cenniku. Według\nrysunków obejmuje on również zadaszoną przestrzeń zewnętrzną, a nie tylko wnętrze.\n\nNie podajemy ważonej ceny za metr kwadratowy, ponieważ użytkowych powierzchni zewnętrznych nie można\nwiarygodnie połączyć z podstawą pomiaru powierzchni zabudowanej. Unikamy w ten sposób podwójnego\nliczenia zadaszonych przestrzeni.\n\nSprawdzony cennik obejmuje 6 dostępnych domów w cenach od 549 000 € do 764 000 €. Cennik\nzaktualizowano 8 października 2026, a dostępność sprawdzono 9 października 2026. Cena ofertowa za\nmetr kwadratowy powierzchni zabudowanej jest liczona z metrażu w cenniku. Według rysunków obejmuje\non również zadaszoną przestrzeń zewnętrzną, a nie tylko wnętrze.\n\n### Całkowity koszt zakupu\n\nCena zakupu · przeciągnij, aby modelować\n\n 549 000 €\n\nOd 549 000 € 764 000 €\n\nVAT / IVA (10% nowa inwestycja) ****\n\nPodatek AJD (1,2%) ****\n\nNotariusz + rejestr (~1%) ****\n\nKoszty prawne (~1%) ****\n\nOrientacyjny całkowity koszt zakupu ****\n\nRoczny podatek IBI, opłaty wspólnotowe i opłata za wywóz odpadów dla wybranej nieruchomości nie\nzostały jeszcze potwierdzone. Przed zakupem poproś pisemnie o aktualne kwoty i częstotliwość\npłatności.\n\n### Scenariusz kredytu hipotecznego w Hiszpanii\n\nOrientacyjny kredyt hipoteczny dla nierezydentów, na podstawie wybranej ceny. Cena, wskaźnik\nfinansowania, okres kredytowania i oprocentowanie to dostosowywalne wartości wyjściowe i nie\nstanowią oferty bankowej ani gwarancji zatwierdzenia.\n\nRata miesięczna ****\n\nŁącznie do spłaty ****\n\n LTV · 70% Okres · 25 lat Oprocentowanie · 3,50%\n\nWkład własny (bez kosztów zakupu) ****\n\nKwota kredytu ****\n\nWyłącznie orientacyjnie. Faktyczne warunki zależą od rezydencji, dochodu, historii podatkowej i\nbanku.\n\n## Położenie i codzienne trasy\n\nADEL SAN ROQUE leży przy polu golfowym w San Roque Club, San Roque. To inne otoczenie niż centrum i\nwybrzeże: przestrzeń przy domu oraz dostęp do usług stanowią osobne kryteria. Trasy plażowe obejmują\nLa Hacienda, Torrecarbonera i Guadalquitón. Restauracje, supermarkety i pola golfowe są kolejnymi\ncelami codziennych wyjazdów. Połączenia regionalne obejmują centrum San Roque i lotnisko\nMálaga-Costa del Sol. Zestaw te podróże z własnymi zwyczajami, od zakupów po odbieranie gości i\nwyjazdy na plażę. Trasy mierzone są od lokalizacji projektu, a rzeczywisty czas podróży zależy od\nwarunków podczas konkretnego przejazdu.\n\n## Mapa i okolica ADEL SAN ROQUE\n\n● ADEL SAN ROQUE ● Plaże w pobliżu ADEL SAN ROQUE ● Restauracje i kawiarnie w okolicy ●\nSupermarkety i codzienne zakupy ● Pola golfowe w pobliżu ADEL SAN ROQUE ● Dodatkowe usługi w\npobliżu\n\nGoogle Routes · 9 października 2026\n\n- [ADEL SAN ROQUE](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.2632%2C-5.3416784)\n\n- [Playa de La\n Hacienda](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20La%20Hacienda&query_place_id=ChIJH0NPJv7DDA0RmWLbtzsFznk)\n\n- [Playa de\n Torrecarbonera](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Torrecarbonera&query_place_id=ChIJaZAb0xbEDA0RVZbzw4HEIBU)\n\n- [Playa del\n Guadalquitón](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Guadalquit%C3%B3n&query_place_id=ChIJVzAUSRTEDA0RwieF7zc_jao)\n\n- [Restaurante San Roque\n Gardens](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20San%20Roque%20Gardens&query_place_id=ChIJFzzMSCXDDA0RD7trD8-WbrU)\n\n- [Ristorante\n Bucintoro](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ristorante%20Bucintoro&query_place_id=ChIJMwXDa7zDDA0RByE8FI942VI)\n\n- [Bollywood\n Spices](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bollywood%20Spices&query_place_id=ChIJlWNl_EvDDA0RUnVdoeri9oc)\n\n- [La Finca Thai\n Fusion](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Finca%20Thai%20Fusion&query_place_id=ChIJS52h3cbDDA0RkpshuOwUqis)\n\n- [Monday Friday Bistro\n Minimarket](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Monday%20Friday%20Bistro%20Minimarket&query_place_id=ChIJb6Gsqj3DDA0RHcWSfuuJ3yQ)\n 1,65 km · 4 min samochodem 1,65 km · 22 min pieszo\n\n- [Supermercado Ruiz\n Galan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Ruiz%20Galan&query_place_id=ChIJI8fHVmXDDA0R7P9kaMtQ_l0)\n\n-\n [Lidl](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJPV0HXJnEDA0Rr3_AFSQPMBA)\n\n- [Supermercado El Corte\n Inglés](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20El%20Corte%20Ingl%C3%A9s&query_place_id=ChIJj4lLoVjEDA0R0_sWxxQpWY8)\n\n- [San Roque Golf Resort (New Course Golf\n Course)](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=San%20Roque%20Golf%20Resort%20%28New%20Course%20Golf%20Course%29&query_place_id=ChIJWzBlAQDDDA0RrDwqmm4Qpc8)\n\n- [La Hacienda Links Golf\n Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Hacienda%20Links%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJzd0vMebBDA0RUupXHxZifuE)\n\n- [Real Club\n Valderrama](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real%20Club%20Valderrama&query_place_id=ChIJv3KiCOTEDA0Rm-c28nBq-qI)\n\n- [Club de Golf La\n Cañada](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Club%20de%20Golf%20La%20Ca%C3%B1ada&query_place_id=ChIJi5m5zF_DDA0Rx9O8DWQOacI)\n\n- [Farmacia\n Alcaidesa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Alcaidesa&query_place_id=ChIJD8TNzBnDDA0R41-c40CmvXs)\n 6,33 km · 10 min samochodem\n\n- [Atlas Clinic\n Sotogrande](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Atlas+Clinic+Sotogrande&query_place_id=ChIJ74PlicXDDA0RO2y63ZenLFM)\n 6,52 km · 10 min samochodem\n\n- [Sal Verde\n Restaurante](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Sal+Verde+Restaurante&query_place_id=ChIJwQvPambDDA0R0HsnKwT_Suc)\n 4,74 km · 8 min samochodem\n\n- [Fairmont Spa and\n Wellness](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Fairmont+Spa+and+Wellness&query_place_id=ChIJ_ddy4GvDDA0R8KLW01U78Yg)\n 6,11 km · 10 min samochodem\n\n- [Fairmont La Hacienda —\n pádel](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Fairmont+La+Hacienda+%E2%80%94+p%C3%A1del&query_place_id=ChIJCZw3jK_DDA0Rxa4hJBdtAv4)\n 6,10 km · 10 min samochodem\n\n- [Puerto\n Sotogrande](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto+Sotogrande&query_place_id=ChIJXaaR8-_EDA0RfPkaNxB3eP8)\n 10,84 km · 14 min samochodem\n\n## Widok na San Roque\n\n![Białe budynki i kościół stoją na wzgórzu za zieloną łąką, z palmami na pierwszym planie pod bezchmurnym błękitnym niebem.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/context/san-roque-2005.jpg)\n\nHistoryczne zdjęcie okolicy San Roque w 2005 roku; zdjęcie nie przedstawia ADEL ani widoku z\ninwestycji. Wersje WebP zostały zmniejszone i ponownie zakodowane. Zdjęcie: [ॐ Gapito\nॐ](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:View_of_San_Roque.jpg) · [CC BY-SA\n2.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/2.0/)\n\n## Najczęściej zadawane pytania\n\n### Co oferuje ADEL SAN ROQUE?\n\nADEL SAN ROQUE oferuje nowe domy szeregowe przy polu golfowym z prywatnym ogrodem w San Roque.\nDostępne domy mają cztery sypialnie i wspólny basen. Plany obejmują między innymi sypialnię na\nparterze oraz inny wariant z dodatkową górną kondygnacją i tarasem na dachu. Konkretny układ i\nprzestrzenie zewnętrzne należy sprawdzić na rysunku wybranego domu.\n\n### Co jest obecnie dostępne?\n\nSprawdzony cennik obejmuje 6 dostępnych domów w cenach od 549 000 € do 764 000 €. Cennik\nzaktualizowano 8 października 2026, a dostępność sprawdzono 9 października 2026.\n\n### Jak daleko jest do pokazanej plaży?\n\nTrasa samochodowa do Playa de La Hacienda: 6,43 km · 11 min samochodem. Google Routes. Sprawdzono 9\npaździernika 2026. Czas przejazdu jest orientacyjny i zależy od ruchu drogowego.\n\n### Jak czytać podane powierzchnie?\n\nRysunek domu 11 pokazuje cztery sypialnie i trzy łazienki, w tym jedną sypialnię i jedną łazienkę na\nparterze. Lista podaje 146,37 m² powierzchni użytkowej, a rysunek 146,17 m² użytkowej powierzchni\nwewnętrznej. Osobno pokazano użytkową powierzchnię zadaszonych przestrzeni zewnętrznych oraz drugie\nzestawienie według Decreto 218/2005. Tych podstaw pomiaru nie traktujemy jako równoważnych.\n\n### Co sprawdzić dla każdej nieruchomości?\n\nDom 11 ma sypialnię i łazienkę na parterze oraz trzy sypialnie i dwie łazienki powyżej. Dom 25 ma\ntrzy sypialnie na pierwszym piętrze i czwartą na najwyższej kondygnacji przy tarasie dachowym. Taka\nsama liczba sypialni może zatem oznaczać różnice w korzystaniu ze schodów, prywatności i dostępie do\nprzestrzeni zewnętrznej.\n\n### Jaki jest plan płatności i ukończenia?\n\nRezerwacja wynosi 6 600 €, z uwzględnieniem 10% VAT. Przy podpisaniu prywatnej umowy kupna płatne\njest 30% ceny zakupu plus VAT, pomniejszone o wpłaconą rezerwację. Pozostałe 70% plus VAT przypada\nna ukończenie i podpisanie aktu u notariusza. Harmonogram pochodzi z dokumentu projektu; kwoty i\nwarunki należy uwzględnić we własnej umowie. Resales podaje, że pozwolenie na budowę zostało wydane,\na ukończenie jest planowane na drugi kwartał 2028 roku. Projekt nie jest oznaczony jako gotowy do\nzamieszkania. Harmonogram nie gwarantuje daty przekazania.\n\n### Co dochodzi do ceny zakupu?\n\nW orientacyjnym przykładzie budżetu na pierwszą dostawę nowego mieszkania w Andaluzji przyjmujemy\n10% VAT (IVA), 1,2% podatku od czynności dokumentowych (AJD), około 1% kosztów notariusza i\nrejestracji oraz około 1% obsługi prawnej: łącznie 13,2% ceny zakupu w tym przykładzie. Obie pozycje\npo 1% są szacunkami, a nie ustawowymi stawkami opłat. Właściwe podatki, podstawy opodatkowania, ulgi\ni rzeczywiste koszty zależą od transakcji; uzyskaj indywidualną poradę i wyceny.\n\n### Czy jest dostępny rzut mieszkania w ADEL SAN ROQUE?\n\nArkusz planu domu 11 w ADEL SAN ROQUE. Po lewej parter z salonem, kuchnią, sypialnią i łazienką;\nobok piętro z trzema sypialniami i dwiema łazienkami. Arkusz pokazuje również tarasy, parking,\nogród, położenie i oryginalne zestawienia powierzchni. Przykład dotyczy domu 11. [Przykładowy\nrzut](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/adel-san-roque-nowe-domy-szeregowe-przy-polu-golfowym-z-prywatnym-ogrodem-w-san-roque/#floor-plans).\n\n### Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?\n\nPrzed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest\nkwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy\nprzewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie\njest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu.\n\n### Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?\n\nDel Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane\nnaszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów\nnieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze\nwynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca.\n\n### Jak interpretować cenę za m² w ADEL SAN ROQUE?\n\nMediana ceny ofertowej wynosi 2875 € za m² powierzchni zabudowanej, na podstawie 6 dostępnych domów.\nPoszczególne wyniki mieszczą się od 2775 € do 3403 € za m² powierzchni zabudowanej. Są to ceny\nofertowe, a nie ceny transakcyjne ani wycena. Cena ofertowa za metr kwadratowy powierzchni\nzabudowanej jest liczona z metrażu w cenniku. Według rysunków obejmuje on również zadaszoną\nprzestrzeń zewnętrzną, a nie tylko wnętrze.\n\n## Zweryfikowane informacje zewnętrzne\n\n- [Oficjalne informacje gminne: San Roque](https://www.sanroque.es/)\n\n- [informacje o lotnisku w Maladze](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [władze regionalne Andaluzji](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [hiszpański rejestr nieruchomości](https://www.registradores.org/)\n\n- [oficjalny hiszpański kataster](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [AEMET — oficjalne informacje pogodowe](https://www.aemet.es/)\n\n## Dodatkowy kontekst prawny\n\nPrywatny komentarz prawny; nie jest to oficjalne źródło publiczne.\n\n- [hiszpańskie informacje prawne o zakupie nieruchomości](https://maelabogados.com/)\n\n## Powiązane strony\n\n- [Poradniki](https://delsolprimehomes.com/pl/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/pl/blog/)\n\n## Porozmawiajmy o ADEL SAN ROQUE\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Zapytaj Emmę o tę inwestycję\n\nZapytaj Emmę, wirtualną asystentkę nieruchomości, o ADEL SAN ROQUE, dostępne typy domów, ceny i\npodobne projekty w San Roque.\n\n### Wolisz WhatsApp?\n\nMożesz także porozmawiać z agentem sprzedaży mówiącym po polsku, który specjalizuje się w\nporównywalnych projektach w San Roque.\n\n [Wyślij wiadomość\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Dzie%C5%84%20dobry%2C%20prosz%C4%99%20o%20aktualne%20ceny%2C%20plany%20i%20dost%C4%99pno%C5%9B%C4%87%20mieszka%C5%84%20w%20ADEL%20SAN%20ROQUE.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fpl%2Fprojekty%2Fadel-san-roque-nowe-domy-szeregowe-przy-polu-golfowym-z-prywatnym-ogrodem-w-san-roque%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png) \n\n✓ Zweryfikowany doradca nieruchomości\n\n## Napisane i sprawdzone przez Hans Beeckman\n\nZałożyciel i dyrektor · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Dzie%C5%84%20dobry%2C%20prosz%C4%99%20o%20aktualne%20ceny%2C%20plany%20i%20dost%C4%99pno%C5%9B%C4%87%20mieszka%C5%84%20w%20ADEL%20SAN%20ROQUE.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fpl%2Fprojekty%2Fadel-san-roque-nowe-domy-szeregowe-przy-polu-golfowym-z-prywatnym-ogrodem-w-san-roque%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png) \n\nOrganizacja **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/pl/)** Indywidualne doradztwo\nnieruchomości na Costa del Sol oparte na kontrolowanych danych projektowych.\n\n## Powiązane projekty\n\nTe projekty uzupełniają alternatywy omówione powyżej.\n\n[![Wizualizacja projektu CALA SERENA SUN z lotu ptaka, z rzędami jasnych domów z drewnianymi\nelementami elewacji, zielenią, krętymi drogami, zaparkowanymi samochodami i błękitnym\nbasenem.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/cala-serena-sun-sea-view-new-build-semi-detached-houses-near-beach-la-cala-de-mijas/image-1.jpg)\n**CALA SERENA SUN** Mijas 676 000 €–909 000\n€](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/cala-serena-sun-nowe-domy-w-zabudowie-blizniaczej-z-widokiem-na-morze-blisko-plazy-w-la-cala-de-mijas/)\n[![Wizualizacja ulicy projektu BRISAS DEL MAR z beżowymi, nowoczesnymi budynkami, lamelami\nimitującymi drewno, dużymi przeszkleniami, palmami, numerowanymi wejściami i podjazdem do\npodziemnego\nwjazdu.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/brisas-del-mar-new-build-villas-estepona-private-pool-gardens/image-1.jpg)\n**BRISAS DEL MAR** Estepona 730 000 €–955 000\n€](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/brisas-del-mar-nowe-wille-estepona-z-prywatnym-basenem-i-ogrodami/)\n[![Wizualizacja projektu KRISTINA VIEWS z turkusowym basenem wyłożonym mozaiką, leżakami na\ntrawniku, obsadzonymi roślinnością tarasami, palmami oraz nowoczesnymi budynkami z balkonami i\nszklanymi balustradami; w prawym dolnym rogu znajduje się przeszklona przestrzeń z widocznym\nsprzętem\nfitness.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/kristina-views-sea-view-new-build-semi-detached-houses-with-large-terraces-manilva/image-1.jpg)\n**KRISTINA VIEWS** Manilva 545 000 €–625 000\n€](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/kristina-views-nowe-domy-w-zabudowie-blizniaczej-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-w-manilvie/)\n[![Renderowana wizualizacja inwestycji THE MEADOWS z białą bryłą budynku, drewnianymi pergolami,\nleżakami, meblami wypoczynkowymi i jadalnianymi z parasolem oraz zielonym trawnikiem na pierwszym\nplanie.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/the-meadows-frontline-golf-new-build-villas-la-cala-golf/image-1.jpg)\n**THE MEADOWS** Mijas 685 000 €–760 000\n€](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/the-meadows-nowe-wille-w-pierwszej-linii-pola-golfowego-la-cala-golf/)\n[![Wizualizacja lotnicza BLUE WAVE z białą, niską zabudową, zielonymi dachami, tarasami i drogami\npośród okolicznych\nwzgórz.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/blue-wave-sea-view-new-build-semi-detached-houses-with-large-terraces-manilva/image-1.jpg)\n**BLUE WAVE** Manilva 410 000 €–608 000\n€](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/blue-wave-nowe-domy-w-zabudowie-blizniaczej-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-manilva/)\n[![Wizualizacja projektu CALAGOLF BY MARINSA z rzędem jasnych fasad, szklanymi balustradami,\nwystającym zadaszeniem oraz trawnikiem z meblami wypoczynkowymi i\nleżakami.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/calagolf-by-marinsa-frontline-golf-new-build-villas-la-cala-golf/image-1.jpg)\n**CALAGOLF BY MARINSA** Mijas 629 000 €–680 000\n€](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/calagolf-by-marinsa-nowe-wille-w-pierwszej-linii-pola-golfowego-la-cala-golf/)\n\n## Podobne porównania projektów\n\nPorównania dotyczą domów szeregowych z tarasami w Esteponie i Marbelli, w wyższych przedziałach\ncenowych. Wybrano je według typu domu i przestrzeni zewnętrznej, a nie tej samej gminy. Porównuj\nkonkretne domy oraz to, co obejmuje cena.\n\n- [Porównanie nowych domów szeregowych z dużymi tarasami blisko plaży w Esteponie od 750.000 € do 1\n mln € Zobacz porównanie\n →](https://delsolprimehomes.com/pl/porownaj-projekty/nowe-domy-szeregowe-duze-tarasy-blisko-plazy-estepona-750k-1m-porownaj/)\n\n- [Porównanie nowych domów szeregowych z dużymi tarasami w Marbella East od 1 do 1,5 mln € Zobacz\n porównanie\n →](https://delsolprimehomes.com/pl/porownaj-projekty/nowe-domy-szeregowe-duze-tarasy-marbella-east-1m-1-5m-porownaj/)\n\n## Odpowiedzialność redakcyjna i źródła\n\n- Redakcja: Hans Beeckman – odpowiedzialność redakcyjna.\n\n- Oferta: Resales Online – źródło cen i dostępności.\n\n- Miejsca: Google Places – informacje o miejscach w pobliżu.\n\n- Trasy: Google Routes – obliczone odległości i czasy podróży pieszo oraz samochodem.\n\n- Mapy: Google Maps – wyświetlanie map i linki do lokalizacji.\n\n- Sprawdzony cennik obejmuje 6 dostępnych domów w cenach od 549 000 € do 764 000 €. Cennik\n zaktualizowano 8 października 2026, a dostępność sprawdzono 9 października 2026.\n\n [Metoda porównywania projektów →](https://delsolprimehomes.com/pl/metoda-porownywania-projektow/)\n\n## Odkryj więcej nowych inwestycji\n\n- [Nowe inwestycje na Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/costa-del-sol)\n- [Nowe inwestycje: San Roque, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/san-roque)\n- [Nowe inwestycje: San Roque Club, San Roque, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/san-roque/san-roque-club)\n- [Nowe domy szeregowe na Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/costa-del-sol/domy-szeregowe)\n", "source_provenance": { "html_sha256": "d0a7fe69014d35ff402370e5342cc9a1af99b46b9bff7f6ae65dd430aa07a69c" }, "publication_state": "published", "hub_navigation": { "heading": "Odkryj więcej nowych inwestycji", "hubs": [ { "role": "master", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/costa-del-sol", "label": "Nowe inwestycje na Costa del Sol" }, { "role": "municipality", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/san-roque", "label": "Nowe inwestycje: San Roque, Costa del Sol" }, { "role": "sublocation", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/san-roque/san-roque-club", "label": "Nowe inwestycje: San Roque Club, San Roque, Costa del Sol" }, { "role": "type", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/costa-del-sol/domy-szeregowe", "label": "Nowe domy szeregowe na Costa del Sol" } ], "location_guides": [] } }