{ "project": { "ref": "R5321548", "name": "ALMINA RESIDENCES", "municipality": "Estepona", "property_type": "apartment", "project_total": 60, "source_price_list_updated": "2026-10-06", "availability_observed_at": "2026-10-08T20:21:38.418153+00:00", "completion": "PlannedQ42028; licenceYes and UNDER CONSTRUCTION in Resales; source startQ32026", "payment": { "reservation_percent": 3, "contract_or_licence_percent": 27, "after_six_months_percent": 20, "completion_percent": 50, "structured_reservation_eur": 0, "interpretation": "0EUR field is not free reservation; narrative explicitly3%. Timing and VAT need contract confirmation." }, "language": "pl", "canonical": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/almina-residences-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-i-strefa-wellness-w-estepona/", "title": "ALMINA RESIDENCES — nowe apartamenty z widokiem na morze i strefą wellness w Esteponie", "h1": "ALMINA RESIDENCES — nowe apartamenty z widokiem na morze i strefą wellness w Esteponie", "robots": "index, follow", "availability_count": 19, "available_units": [ { "id": "U219220", "label": "N.110", "floor": 2, "bedrooms": 3, "bathrooms": 3, "price_eur": 1263000, "subtype": "Penthouse", "built_m2": 292.25, "useful_m2": 251.6, "terrace_m2": 243.35, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_exclusion_reason": "Interior/exterior breakdown unverified for this unit; project plans demonstrate that source built totals can include terraces.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U219214", "label": "N.108", "floor": 1, "bedrooms": 3, "bathrooms": 2, "price_eur": 1224000, "subtype": "Middle Floor Apartment", "built_m2": 302.25, "useful_m2": 258.2, "terrace_m2": 281.7, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_exclusion_reason": "Plan174.65 exterior versus list281.70 terrace; list302.25 built already includes127.60 interior+174.65 exterior. No reliable weighted denominator.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U219208", "label": "N.102", "floor": 0, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "price_eur": 772000, "subtype": "Ground Floor Apartment", "built_m2": 154.2, "useful_m2": 137.3, "terrace_m2": 52.65, "garden_m2": 29.55, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "weighted_area_adjustment": { "reviewed": true, "basis": "plan-built-includes-exterior", "source_sha256": "13bed8b6e25d55e5ba96415ec3a83852b07b4a614bd5294674f2eb604b263a7b", "source_locator": "102.pdf, area schedule: internal built101.55 + terrace built52.65 = total154.20; garden29.55 separate", "included_terrace_m2": 52.65, "included_garden_m2": 0 }, "weighted_comparison_area_m2": "127.88" }, { "id": "U219211", "label": "N.103", "floor": 0, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "price_eur": 772000, "subtype": "Ground Floor Apartment", "built_m2": 154.2, "useful_m2": 137.3, "terrace_m2": 52.65, "garden_m2": 37.6, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_exclusion_reason": "Interior/exterior breakdown unverified for this unit; project plans demonstrate that source built totals can include terraces.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U219229", "label": "N.207", "floor": 1, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "price_eur": 774000, "subtype": "Middle Floor Apartment", "built_m2": 154.9, "useful_m2": 131.45, "terrace_m2": 53.35, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_exclusion_reason": "Interior/exterior breakdown unverified for this unit; project plans demonstrate that source built totals can include terraces.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U219235", "label": "N.202", "floor": 0, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "price_eur": 722000, "subtype": "Ground Floor Apartment", "built_m2": 154.2, "useful_m2": 137.3, "terrace_m2": 52.65, "garden_m2": 38.3, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_exclusion_reason": "Interior/exterior breakdown unverified for this unit; project plans demonstrate that source built totals can include terraces.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U219238", "label": "N.203", "floor": 0, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "price_eur": 722000, "subtype": "Ground Floor Apartment", "built_m2": 154.2, "useful_m2": 137.3, "terrace_m2": 52.65, "garden_m2": 39.6, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_exclusion_reason": "Interior/exterior breakdown unverified for this unit; project plans demonstrate that source built totals can include terraces.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U219250", "label": "N.309", "floor": 2, "bedrooms": 3, "bathrooms": 3, "price_eur": 1263000, "subtype": "Penthouse", "built_m2": 292.25, "useful_m2": 251.25, "terrace_m2": 243.35, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_exclusion_reason": "Interior/exterior breakdown unverified for this unit; project plans demonstrate that source built totals can include terraces.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U219262", "label": "N.512", "floor": 2, "bedrooms": 3, "bathrooms": 2, "price_eur": 1212000, "subtype": "Penthouse", "built_m2": 305.7, "useful_m2": 258.85, "terrace_m2": 178.1, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_exclusion_reason": "Interior/exterior breakdown unverified for this unit; project plans demonstrate that source built totals can include terraces.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U219259", "label": "N.507", "floor": 1, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "price_eur": 720000, "subtype": "Middle Floor Apartment", "built_m2": 155.1, "useful_m2": 133.75, "terrace_m2": 53.85, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_exclusion_reason": "Interior/exterior breakdown unverified for this unit; project plans demonstrate that source built totals can include terraces.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U232528", "label": "N.508", "floor": 1, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "price_eur": 868000, "subtype": "Middle Floor Apartment", "built_m2": 195.9, "useful_m2": 162.05, "terrace_m2": 68.3, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_exclusion_reason": "Interior/exterior breakdown unverified for this unit; project plans demonstrate that source built totals can include terraces.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U219253", "label": "N.502", "floor": 0, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "price_eur": 740000, "subtype": "Ground Floor Apartment", "built_m2": 153.9, "useful_m2": 137.25, "terrace_m2": 52.65, "garden_m2": 25.55, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_exclusion_reason": "Interior/exterior breakdown unverified for this unit; project plans demonstrate that source built totals can include terraces.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U219256", "label": "N.503", "floor": 0, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "price_eur": 740000, "subtype": "Ground Floor Apartment", "built_m2": 153.9, "useful_m2": 137.25, "terrace_m2": 52.65, "garden_m2": 34.85, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_exclusion_reason": "Interior/exterior breakdown unverified for this unit; project plans demonstrate that source built totals can include terraces.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U219268", "label": "N.609", "floor": 2, "bedrooms": 3, "bathrooms": 2, "price_eur": 1212000, "subtype": "Penthouse", "built_m2": 305.7, "useful_m2": 258.85, "terrace_m2": 288.55, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_exclusion_reason": "Interior/exterior breakdown unverified for this unit; project plans demonstrate that source built totals can include terraces.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U219277", "label": "N.611", "floor": 2, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "price_eur": 1014000, "subtype": "Penthouse", "built_m2": 244.55, "useful_m2": 219.9, "terrace_m2": 143.3, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_exclusion_reason": "Interior/exterior breakdown unverified for this unit; project plans demonstrate that source built totals can include terraces.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U219265", "label": "N.606", "floor": 1, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "price_eur": 720000, "subtype": "Middle Floor Apartment", "built_m2": 155.1, "useful_m2": 133.75, "terrace_m2": 53.85, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_exclusion_reason": "Interior/exterior breakdown unverified for this unit; project plans demonstrate that source built totals can include terraces.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U219271", "label": "N.602", "floor": 0, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "price_eur": 740000, "subtype": "Ground Floor Apartment", "built_m2": 153.9, "useful_m2": 137.25, "terrace_m2": 52.65, "garden_m2": 30.05, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_exclusion_reason": "Interior/exterior breakdown unverified for this unit; project plans demonstrate that source built totals can include terraces.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U219280", "label": "N.603", "floor": 0, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "price_eur": 740000, "subtype": "Ground Floor Apartment", "built_m2": 153.9, "useful_m2": 137.25, "terrace_m2": 52.65, "garden_m2": 23.25, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_exclusion_reason": "Interior/exterior breakdown unverified for this unit; project plans demonstrate that source built totals can include terraces.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U232531", "label": "N.604", "floor": 0, "bedrooms": 3, "bathrooms": 2, "price_eur": 885000, "subtype": "Ground Floor Apartment", "built_m2": 185.05, "useful_m2": 163.25, "terrace_m2": 57.45, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_exclusion_reason": "Interior/exterior breakdown unverified for this unit; project plans demonstrate that source built totals can include terraces.", "weighted_comparison_area_m2": null } ], "visible_facts": [ { "label": "Typy nieruchomości", "value": "Apartamenty na parterze; Apartamenty na piętrach pośrednich; Penthousy" }, { "label": "Sypialnie", "value": "2–3" }, { "label": "Łazienki", "value": "2–3" }, { "label": "Powierzchnia zabudowana według cennika", "value": "153,90–305,70 m²" }, { "label": "Ukończenie", "value": "Planowane ukończenie: czwarty kwartał 2028 r." }, { "label": "Powierzchnia użytkowa", "value": "131,45 m²–258,85 m²" }, { "label": "Taras", "value": "52,65 m²–288,55 m²" }, { "label": "Basen", "value": "Basen wspólny i basen kryty" }, { "label": "Udogodnienia fitness", "value": "Siłownia" }, { "label": "Parking", "value": "Prywatny garaż" }, { "label": "Bezpieczeństwo", "value": "Osiedle zamknięte" }, { "label": "Winda", "value": "Potwierdzono" } ] }, "google_business_review": { "profile_url": "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=pl", "rating_label": "4,9/5 w Google", "review_count_label": "37 opinii", "rating": 4.9, "userRatingCount": 37, "source": "google-places", "checkedAt": "2026-10-17T08:04:24.108Z" }, "images": [ { "source_index": 1, "topic": "communal-pool", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-1.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/almina-residences/image-1.jpg", "width": 1200, "height": 800, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/almina-residences/selected-1-source-1.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/almina-residences/selected-1-source-1.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/almina-residences/selected-1-source-1.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/almina-residences/selected-1-source-1.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "f693f725570dbda34c32f715bd531de525c4d42285611c71ea4f0460a42cf971", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Basen zewnętrzny i budynki mieszkalne", "alt": "Wizualizacja zaokrąglonego basenu zewnętrznego z leżakami, palmami i białymi budynkami mieszkalnymi z głębokimi balkonami i pergolami." }, { "source_index": 2, "topic": "terrace", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-2.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/almina-residences/image-2.jpg", "width": 1200, "height": 600, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/almina-residences/selected-2-source-4.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/almina-residences/selected-2-source-4.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/almina-residences/selected-2-source-4.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/almina-residences/selected-2-source-4.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "24f4cac09edd190efb3f0e65c038dc3daa2602880aa0c68170620319743e5e67", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Zadaszony taras z widokiem na morze", "alt": "Wizualizacja zadaszonego tarasu ze stołem, leżanką, roślinami, szklaną balustradą i schodami; za zabudową widać morze." }, { "source_index": 3, "topic": "living-room", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-3.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/almina-residences/image-3.jpg", "width": 1200, "height": 799, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/almina-residences/selected-3-source-2.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/almina-residences/selected-3-source-2.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/almina-residences/selected-3-source-2.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/almina-residences/selected-3-source-2.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "647fbae06c8823d28ffe66ad5e54c497f7dccc36e56134563dc804aacc347cb7", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Salon z wyjściem na taras", "alt": "Wizualizacja salonu z jasnymi meblami wypoczynkowymi, ścianą telewizyjną o wyglądzie kamienia i dużymi drzwiami przesuwnymi na umeblowany taras." }, { "source_index": 4, "topic": "indoor-pool", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-4.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/almina-residences/image-4.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/almina-residences/selected-4-source-16.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/almina-residences/selected-4-source-16.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/almina-residences/selected-4-source-16.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/almina-residences/selected-4-source-16.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "4bc357f54e6ad199374eb19b0d704630801c7031f3e3ae1632fa4916b5fa68e1", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Basen wewnętrzny i strefa odpoczynku", "alt": "Wizualizacja podłużnego basenu wewnętrznego z roślinami, podświetlonymi kolumnami, drewnianymi lamelami na ścianach i rzędem leżaków." }, { "source_index": 5, "topic": "gym", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-5.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/almina-residences/image-5.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/almina-residences/selected-5-source-9.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/almina-residences/selected-5-source-9.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/almina-residences/selected-5-source-9.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/almina-residences/selected-5-source-9.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "a2d6f2cfa2c3b9190a381234faa1b77f58e76a6c9ac69aecca0a230cbe0d319d", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Sala fitness", "alt": "Wizualizacja sali fitness z bieżniami, rowerami treningowymi, ergometrem wioślarskim, workiem bokserskim i ciężarami pod sufitem z drewnianych lameli." } ], "price_analysis_source_metrics": { "available_count": 19, "price_min_eur": "720000.00", "price_max_eur": "1263000.00", "built_samples": 19, "weighted_samples": 1, "built_median_eur_m2": "4682.23", "weighted_median_eur_m2": "6037.15", "built_median_integer_eur_m2": "4682", "weighted_median_integer_eur_m2": "6037", "formula": "price_eur / (built_m2 - included_terrace_m2 - included_garden_m2 + 0.5 * terrace_m2)", "rounding": "ROUND_HALF_UP; round after individual ratios and median calculation", "units": [ { "id": "U219220", "built_eur_m2": "4321.64", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U219214", "built_eur_m2": "4049.63", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U219208", "built_eur_m2": "5006.49", "weighted_area_m2": "127.88", "weighted_eur_m2": "6037.15" }, { "id": "U219211", "built_eur_m2": "5006.49", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U219229", "built_eur_m2": "4996.77", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U219235", "built_eur_m2": "4682.23", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U219238", "built_eur_m2": "4682.23", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U219250", "built_eur_m2": "4321.64", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U219262", "built_eur_m2": "3964.67", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U219259", "built_eur_m2": "4642.17", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U232528", "built_eur_m2": "4430.83", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U219253", "built_eur_m2": "4808.32", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U219256", "built_eur_m2": "4808.32", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U219268", "built_eur_m2": "3964.67", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U219277", "built_eur_m2": "4146.39", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U219265", "built_eur_m2": "4642.17", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U219271", "built_eur_m2": "4808.32", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U219280", "built_eur_m2": "4808.32", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U232531", "built_eur_m2": "4782.49", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null } ] }, "documents": [ { "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/almina-residences-108-woning-en-solarium.pdf", "sha256": "ce2ab1b5113f51d3b64e7a1e30366ecc836f79c3277d7f42cffe97dc0a7e2d26", "kind": "floorplan", "bytes": 3563376, "unit_id": "U219214", "scope": "Layout example; current list governs calculations. Conflicting plan versions disclosed; this drawing does not reconcile source measurements." } ], "floorplan_review": { "status": "REVIEWED_LAYOUT_ONLY", "files": [ "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/almina-residences-108-woning-en-solarium.pdf" ], "approval": { "ref": "R5321548", "source_values_changed": false, "authority": "Hans approved retaining promoter list and drawing-only example, without double-counting exterior areas.", "plan_example": "N.108 / U219214; dwelling and solarium drawing crop", "weighted_example": "N.102 / U219208 only; 101.55 internal built plus half of 52.65 terrace", "excluded_from_weighted": [ "U219220", "U219214", "U219211", "U219229", "U219235", "U219238", "U219250", "U219262", "U219259", "U232528", "U219253", "U219256", "U219268", "U219277", "U219265", "U219271", "U219280", "U232531" ], "municipal_comparison_unavailable_reason": "Only one individually reconciled weighted-area example; not representative of the project inventory or a municipal cohort.", "source_sha256": "348a456e33d11be0aad9819f4d54d002b1a605cfd1d507036ee7983febd65c5e" } }, "environment": { "amenities": [ { "category": "pharmacy", "place_id": "ChIJAQAAAFnUDA0R8kOJwtXusN4", "display_name": "Farmacia Manuel Troyano Martínez", "coordinates": { "latitude": 36.4308718, "longitude": -5.1261296 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1455, "duration_s": 185, "source_sha256": "d11faab81bb1de8178e06a9336c26258b0298c03051f8b3814d2c333db85073a", "observed_at": "2026-10-08T20:24:49.981684+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 1660, "duration_s": 1332, "source_sha256": "0c1e83b1d22db29450c23d5a6e0cade0fb625a3bb67d9b48a6eca8d84cc12f48", "observed_at": "2026-10-08T20:24:49.959269+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Operational pharmacy in Places.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "591b01563e7b272c65c979605f1ab46b73b88bef1ba97a9c9776ed9283494ea5" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "e7d3bc9f045e99f9d751e379daf2f0f240df0a33c9312983a6496fddcc3d48aa" }, { "category": "health", "place_id": "ChIJMc430PfVDA0RBtMaVOQDTys", "display_name": "ScandClinic Estepona", "coordinates": { "latitude": 36.4311323, "longitude": -5.122862 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 2415, "duration_s": 314, "source_sha256": "f322b9e1f10c6d57a80d4d20711ff98031f9025177e3ad98010bf03b6b27ba57", "observed_at": "2026-10-08T20:24:57.825283+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 1397, "duration_s": 1123, "source_sha256": "0888bd0721a59c514be8f9a424d4294d9d3cdf532f9e41991f96f55577f77914", "observed_at": "2026-10-08T20:24:57.942847+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Medical centre primary category in Places; no emergency-service claim.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "353c51aad3e39df9c060a5d2f46c9b29983522e6c328625fff791ab9f33e2c1b", "2d91d0a58ae12d72361c1e81b3f688e6c97b8f6a03875668ce267f1f137d9a95" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "e7d3bc9f045e99f9d751e379daf2f0f240df0a33c9312983a6496fddcc3d48aa" }, { "category": "cafe", "place_id": "ChIJCUdPAaXWDA0RVUsxBz_Ju90", "display_name": "bp Río Padrón", "coordinates": { "latitude": 36.440449199999996, "longitude": -5.103439 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1240, "duration_s": 204, "source_sha256": "d81c428fc7b7925b2d5a4eb6740f237838a273ae1fabbe50b75c7151da7b0589", "observed_at": "2026-10-08T20:25:12.113693+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 1160, "duration_s": 921, "source_sha256": "022ea15c7ff6f9aaa3d4de71b5afd4fd3ff5f2b5351b60a216caecc9498592d8", "observed_at": "2026-10-08T20:25:12.155321+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Coffee service at petrol station, not a standalone cafe. Places cafe category corroborated by official bp participating cafe-menu list search extraction; direct PDF fetch unavailable.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "666fde482c30f359a51af0a18b98ee7d5a93d5bcf7652b617d64d14e76d347d6" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "e7d3bc9f045e99f9d751e379daf2f0f240df0a33c9312983a6496fddcc3d48aa" }, { "category": "bar", "place_id": "ChIJH0T9h5bVDA0RGvVOUIomh4A", "display_name": "Plata Beach Restaurante - Chiringuito", "coordinates": { "latitude": 36.4328742, "longitude": -5.1127668 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 2019, "duration_s": 294, "source_sha256": "df03e46b927826c109c1c946f93bc46404559092c61a7f4d76b371f4fc836ffe", "observed_at": "2026-10-08T20:25:18.607790+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Primary bar category in Places.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "c739588a9bedcf395d97b4f4d9e0a1c85d931179688901075b9a2b1d9807b30d" ], "excluded_closer_candidates": { "ChIJX_aBOcPVDA0RwYqMu0lGc1A": "Official site confirms rehearsal/recording/events, not regular public bar service. General-access bar remains unconfirmed; conservative exclusion." } }, "source_dataset_sha256": "e7d3bc9f045e99f9d751e379daf2f0f240df0a33c9312983a6496fddcc3d48aa" }, { "category": "gym", "place_id": "ChIJTTBcax_VDA0RW3f6oVx1uPc", "display_name": "Hybridos Estepona by Corrales Coach", "coordinates": { "latitude": 36.429286399999995, "longitude": -5.128907 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1931, "duration_s": 266, "source_sha256": "02dd29d8c22f649ed403468a58429d640d35a7890ad2e5a2437fc2cbbc00fc33", "observed_at": "2026-10-08T20:25:25.729946+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Primary fitness centre category in Places.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "bbbce024d8a6bc8abdaf994e2d5e36c79081ac785ceffdc14add520ef549cb53" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "e7d3bc9f045e99f9d751e379daf2f0f240df0a33c9312983a6496fddcc3d48aa" }, { "category": "racket", "place_id": "ChIJBY6J5r7VDA0R8A2jCLRGOXM", "display_name": "El Jardín del Tenis", "coordinates": { "latitude": 36.4359557, "longitude": -5.1094023 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 2242, "duration_s": 225, "source_sha256": "145028c32389ba37ced0cce862a84925f74c7d57433a516249fc08851dd7fba9", "observed_at": "2026-10-08T20:25:33.176098+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Primary tennis court category in Places.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "ed68b7d3d29a8c8e80a09b0cfc54e97b30936516bd24d01bda517c9ebf6429de", "5293901a608f41eddfb717009cc2a6cacb1042479dbc89c926f938a5fa82f105" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "e7d3bc9f045e99f9d751e379daf2f0f240df0a33c9312983a6496fddcc3d48aa" }, { "category": "marina", "place_id": "ChIJ2W0EDrLWDA0Rhlj2J65PFgg", "display_name": "Real Club Náutico de Estepona", "coordinates": { "latitude": 36.41506160000001, "longitude": -5.158768500000001 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 8101, "duration_s": 688, "source_sha256": "5da0c01cdc7a49c4b154e84a8c6b798f9e3f72ecd778f32f71130bd74fa801c6", "observed_at": "2026-10-08T20:25:45.632134+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Primary marina category in Places; not a charter operator.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "b8d9f2e6cd806c6bdf7be8c7d2ef0e136eddf77eba91d5169036242ef3687c69" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "e7d3bc9f045e99f9d751e379daf2f0f240df0a33c9312983a6496fddcc3d48aa" } ], "regional": [ { "destination_key": "malaga_airport", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc", "display_name": "Lotnisko Málaga-Costa del Sol", "location": { "latitude": 36.6767427, "longitude": -4.4938696 }, "modes": { "DRIVE": { "distance_m": 81081, "duration_s": 3049, "observed_at": "2026-10-08T20:23:51.344783+00:00", "source_sha256": "5e2ea3bd0643da13649bb483b7609a9ea47d0c4a777d0d7d8f9e49a841006959", "traffic": "unaware", "presentation_precision": 2 } }, "historical_verified_airport": true }, { "destination_key": "estepona_center", "own_municipality_center": true, "place_id": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014", "display_name": "Plaza de las Flores", "location": { "latitude": 36.4257878, "longitude": -5.145206 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 7774, "duration_s": 723, "source_sha256": "d20ec9c1df77c86e509560df0b0a617f1df977e35abb96dc43b74cf1f91b3dae", "observed_at": "2026-10-08T20:24:12.650632+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "edd725973f463777606ca109d0f78877003ee1ac27157f44fd4d0edfb0e969d3", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Estepona centre counted once." }, { "destination_key": "marbella_old_town", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk", "display_name": "Plaza de los Naranjos", "location": { "latitude": 36.5100993, "longitude": -4.8850214 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 31807, "duration_s": 1544, "source_sha256": "1654309ae267c80a293363521ab76324c696c09ebf63dfd25b47fe4253225fa1", "observed_at": "2026-10-08T20:24:13.302776+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "93e8adc73c2db4ca4ddc7f105081633c6e26584c186a4ca82a2b8a1edfee1318", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Estepona centre counted once." }, { "destination_key": "puerto_banus", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg", "display_name": "Puerto Banús", "location": { "latitude": 36.488354, "longitude": -4.9565483 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 17516, "duration_s": 921, "source_sha256": "0bf69bc1353881c830735051b6d25b1bc92b6405f51a0f7e69430407f68fa6aa", "observed_at": "2026-10-08T20:24:13.964302+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "1c3d166425a8aa69c9acf89647eedd44a04ed1b895a1c78cb93ddc7ff2820ab7", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Estepona centre counted once." }, { "destination_key": "malaga_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0", "display_name": "Plaza de la Constitución", "location": { "latitude": 36.7209197, "longitude": -4.4218626 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 91816, "duration_s": 4349, "source_sha256": "69e8d62745ec545f6d5a3cfabd3a636ba6927867e0465159386711e9f2d8e451", "observed_at": "2026-10-08T20:24:14.632563+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "65a4df596319ab27cbf910e08970d330fd63ae6a1affc43338f5c2a51ff81dfc", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Estepona centre counted once." }, { "destination_key": "gibraltar", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E", "display_name": "Casemates Square", "location": { "latitude": 36.1445928, "longitude": -5.3532472 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 53514, "duration_s": 3011, "source_sha256": "fc296248df147f39a4c09ef7be560e4aed3b8262ad3e51ba99445aa9c49fd7b7", "observed_at": "2026-10-08T20:24:15.219294+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "44d797555c87c512ab5ba05e3aeb9d4623f16ca8e6319bc7658ae37d930d56e8", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Estepona centre counted once." }, { "destination_key": "ronda", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc", "display_name": "Plaza España", "location": { "latitude": 36.7413753, "longitude": -5.1661531 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 64628, "duration_s": 3997, "source_sha256": "8ccf0be960bb0004d7a6a182c28e7956334a396f777858894fe61fdf5649d6b7", "observed_at": "2026-10-08T20:24:15.854655+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "9455fa01ba61ea14d0e90de31edfd83ecdb6da7e497e02fed7d64ef042dc8158", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Estepona centre counted once." } ], "neighborhood": { "restaurants_cafes": { "count": 0, "place_ids": [], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-08T20:25:31.226495+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": false }, "shops_supermarkets": { "count": 1, "place_ids": [ "ChIJ0d8Y0V3UDA0RHsuFsUCu4Ok" ], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-08T20:25:31.226495+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": true } } }, "current_summary": "Podsumowanie ALMINA RESIDENCES oferuje nowe apartamenty z widokiem na morze i strefą wellness w Esteponie. Potwierdź widok, przestrzenie zewnętrzne i udogodnienia przypisane do konkretnego lokalu. Cennik Resales z 6 października 2026 r. podaje dziewiętnaście dostępnych lokali w cenach od 720 000 € do 1 263 000 €. Dostępność sprawdzono 8 października 2026 r.; ceny i oferta mogą się zmienić. Lista obejmuje lokale z dwiema lub trzema sypialniami oraz dwiema lub trzema łazienkami. Podane łączne powierzchnie zabudowane i użytkowe nie oznaczają koniecznie samego wnętrza: przeanalizowane plany wliczają tarasy do niektórych sum. Tabela zachowuje dane dewelopera, a objaśnienie rozdziela wnętrze i przestrzenie zewnętrzne. Planowane ukończenie: czwarty kwartał 2028 r. Opis Resales podaje 3% przy rezerwacji, 27% przy prywatnej umowie kupna lub uzyskaniu pozwolenia, 20% po sześciu miesiącach i 50% przy ukończeniu. Osobne pole rezerwacji pokazuje 0 €; nie oznacza to bezpłatnej rezerwacji. Uzyskaj pisemne potwierdzenie podstawy obliczeń, początku okresu sześciu miesięcy i rozliczenia VAT. Resales oznacza pozwolenie na budowę jako wydane, a budowę jako rozpoczętą, z planowanym ukończeniem w czwartym kwartale 2028 r. Poproś o pozwolenie, gwarancje wpłat i harmonogram umowny; planowany termin nie jest gwarantowaną datą przekazania. Przykładowy rzut jest dostępny jako obraz i PDF; wyjaśniamy różnice względem cennika. Mediana ceny ofertowej za m² powierzchni zabudowanej: 4682 €/m². W zasięgu najwyżej dziesięciu minut pieszo Google Places podaje następujące liczby: Sklepy i supermarkety: 1, sprawdzone na podstawie tras pieszych Google w dniu 8 października 2026.", "faq": [ { "question": "Co sprawdzić przy wyborze mieszkania w ALMINA RESIDENCES?", "answer": "ALMINA RESIDENCES oferuje nowe apartamenty z widokiem na morze i strefą wellness w Esteponie. Porównaj widok z salonu, przejście na taras i dostęp do udogodnień. Sprawdź osobno powierzchnie wewnętrzne i zewnętrzne: łączne powierzchnie zabudowane na przeanalizowanych planach zawierają taras. Poproś o ostateczne zestawienie, przypisane miejsce parkingowe i przyszłe koszty zarządzania, zanim porównasz lokale wyłącznie według ceny całkowitej lub metrów kwadratowych." }, { "question": "Co jest obecnie dostępne?", "answer": "Cennik Resales z 6 października 2026 r. podaje dziewiętnaście dostępnych lokali w cenach od 720 000 € do 1 263 000 €. Dostępność sprawdzono 8 października 2026 r.; ceny i oferta mogą się zmienić." }, { "question": "Jak daleko jest do pokazanej plaży?", "answer": "Zapisany punkt inwestycji umieszcza ALMINA RESIDENCES w Esteponie. Wybrzeże, sklepy i lokale gastronomiczne są odrębnymi celami z własnymi dojściami i dojazdami; niewielka odległość na mapie nie musi oznaczać równie krótkiego spaceru. Karty pokazują więc obliczone trasy od projektu. Centrum Estepony, lotnisko i inne cele regionalne przedstawiono osobno dla dalszych podróży. Podczas wizyty sprawdź wjazd, przejścia i połączenie z główną drogą. Czasy przejazdu są orientacyjne i mogą zmieniać się wraz z ruchem oraz warunkami." }, { "question": "Czy jest dostępny rzut mieszkania w ALMINA RESIDENCES?", "answer": "Przykład pokazuje rzut lokalu i tarasu dachowego N.108. Zestawienie na oryginalnym planie dzieli 302,25 m² na 127,60 m² zabudowanej powierzchni wewnętrznej i 174,65 m² przestrzeni zewnętrznej. Cennik również podaje 302,25 m² zabudowane, lecz osobno 281,70 m² tarasu. Te wartości zewnętrzne nie są zgodne. Nieznacznie różnią się też sumy użytkowe: 257,95 m² na planie i 258,20 m² w cenniku. Wycięty rysunek służy omówieniu układu; przed zakupem poproś o ostateczne zestawienie powierzchni. N.108 nie uczestniczy w obliczeniu ważonej ceny. Przykładowy plan." }, { "question": "Co sprawdzić dla każdej nieruchomości?", "answer": "Dostępna oferta obejmuje parter, piętra pośrednie i penthouse’y. Źródło wymienia baseny wspólne i prywatne, basen kryty, spa, saunę oraz fitness. Nie przypisuje to prywatnego basenu każdemu dostępnemu mieszkaniu. Potwierdź udogodnienia dotyczące wybranego lokalu." }, { "question": "Jaki jest plan płatności i ukończenia?", "answer": "Opis Resales podaje 3% przy rezerwacji, 27% przy prywatnej umowie kupna lub uzyskaniu pozwolenia, 20% po sześciu miesiącach i 50% przy ukończeniu. Osobne pole rezerwacji pokazuje 0 €; nie oznacza to bezpłatnej rezerwacji. Uzyskaj pisemne potwierdzenie podstawy obliczeń, początku okresu sześciu miesięcy i rozliczenia VAT. Resales oznacza pozwolenie na budowę jako wydane, a budowę jako rozpoczętą, z planowanym ukończeniem w czwartym kwartale 2028 r. Poproś o pozwolenie, gwarancje wpłat i harmonogram umowny; planowany termin nie jest gwarantowaną datą przekazania. Planowane ukończenie: czwarty kwartał 2028 r." }, { "question": "Co dochodzi do ceny zakupu?", "answer": "W orientacyjnym przykładzie budżetu na pierwszą dostawę nowego mieszkania w Andaluzji przyjmujemy 10% VAT (IVA), 1,2% podatku od czynności dokumentowych (AJD), około 1% kosztów notariusza i rejestracji oraz około 1% obsługi prawnej: łącznie 13,2% ceny zakupu w tym przykładzie. Obie pozycje po 1% są szacunkami, a nie ustawowymi stawkami opłat. Właściwe podatki, podstawy opodatkowania, ulgi i rzeczywiste koszty zależą od transakcji; uzyskaj indywidualną poradę i wyceny." }, { "question": "Czy jako nierezydent mogę uzyskać hiszpański kredyt hipoteczny?", "answer": "Tak. Hiszpańskie banki udzielają kredytów hipotecznych nierezydentom, zwykle na niższy procent ceny zakupu niż rezydentom i na warunkach różniących się między bankami. Wynik zależy od dochodów, rezydencji podatkowej i oceny banku. Możemy skontaktować Państwa z doradcami hipotecznymi pracującymi z kupującymi nierezydentami." }, { "question": "Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?", "answer": "Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu." }, { "question": "Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?", "answer": "Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca." }, { "question": "Jak interpretować cenę za m² w ALMINA RESIDENCES?", "answer": "Mediana wynosi 4682 € za podany zabudowany m² dla dziewiętnastu dostępnych lokali. Obliczenie korzysta z kolumny powierzchni zabudowanej w cenniku dewelopera. Ponieważ zbadane plany wliczają przestrzeń zewnętrzną do tej sumy, nie jest to cena za wyłącznie wewnętrzny zabudowany metr kwadratowy. Są to ceny ofertowe, nie transakcyjne ani wycena. N.102 kosztuje 772 000 €. Plan dzieli 154,20 m² z kolumny zabudowanej na 101,55 m² wnętrza i 52,65 m² tarasu. Porównanie ważone uwzględnia całe wnętrze i połowę tarasu. Ogród o powierzchni 29,55 m² nie jest wliczany. Taras już ujęty w sumie nie jest zatem dodawany do niej ponownie." } ], "hans_beeckman_review": { "paragraphs": [ "W ALMINA RESIDENCES w Esteponie oceniałbym połączenie nowych apartamentów, widoku na morze i strefy wellness z perspektywy samego mieszkania: co widać z salonu i jak korzystałbyś z wellness w zwykłym tygodniu?", "Następnie położyłbym zestawienie powierzchni obok rzutu. W N.102 łączna powierzchnia zabudowana w cenniku zawiera już taras. Odczytanie jej jako samego wnętrza i ponowne dodanie tarasu tworzy większą podstawę porównania, niż uzasadniają dokumenty. Tabela zachowuje dane dewelopera; obliczenie pokazuje podział.", "Spa, fitness, kino i coworking oferują różne sposoby korzystania z osiedla. Zapytaj o dostęp, zarządzanie, koszty i dokładny zakres zakupu. Przy tarasie analizowałbym cień, ustawienie mebli i połączenie z kuchnią równie uważnie jak liczbę metrów kwadratowych.", "Hans Beeckman, założyciel Del Sol Prime Homes. Licencja API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nasz zespół ma łącznie 35 lat doświadczenia na Costa del Sol." ], "positive": "W ALMINA RESIDENCES w Esteponie oceniałbym połączenie nowych apartamentów, widoku na morze i strefy wellness z perspektywy samego mieszkania: co widać z salonu i jak korzystałbyś z wellness w zwykłym tygodniu? Następnie położyłbym zestawienie powierzchni obok rzutu. W N.102 łączna powierzchnia zabudowana w cenniku zawiera już taras. Odczytanie jej jako samego wnętrza i ponowne dodanie tarasu tworzy większą podstawę porównania, niż uzasadniają dokumenty. Tabela zachowuje dane dewelopera; obliczenie pokazuje podział. Spa, fitness, kino i coworking oferują różne sposoby korzystania z osiedla. Zapytaj o dostęp, zarządzanie, koszty i dokładny zakres zakupu. Przy tarasie analizowałbym cień, ustawienie mebli i połączenie z kuchnią równie uważnie jak liczbę metrów kwadratowych.", "heading": "Ocena Hansa Beeckmana", "check": "" }, "tables": [ { "headings": [ "Etap", "Udział", "Objaśnienie" ], "rows": [ [ "Rezerwacja", "3 %", "" ], [ "Umowa lub pozwolenie", "27 %", "" ], [ "Po sześciu miesiącach", "20 %", "" ], [ "Przekazanie", "50 %", "" ] ] }, { "headings": [ "Lokal", "Piętro", "Sypialnie", "Łazienki", "Powierzchnia zabudowana", "Pow. użytkowa", "Taras", "Cena" ], "rows": [ [ "N.507", "1", "2", "2", "155,10 m²", "133,75 m²", "53,85 m²", "720 000 €" ], [ "N.606", "1", "2", "2", "155,10 m²", "133,75 m²", "53,85 m²", "720 000 €" ], [ "N.202", "0", "2", "2", "154,20 m²", "137,30 m²", "52,65 m²", "722 000 €" ], [ "N.203", "0", "2", "2", "154,20 m²", "137,30 m²", "52,65 m²", "722 000 €" ], [ "N.502", "0", "2", "2", "153,90 m²", "137,25 m²", "52,65 m²", "740 000 €" ], [ "N.503", "0", "2", "2", "153,90 m²", "137,25 m²", "52,65 m²", "740 000 €" ], [ "N.602", "0", "2", "2", "153,90 m²", "137,25 m²", "52,65 m²", "740 000 €" ], [ "N.603", "0", "2", "2", "153,90 m²", "137,25 m²", "52,65 m²", "740 000 €" ], [ "N.102", "0", "2", "2", "154,20 m²", "137,30 m²", "52,65 m²", "772 000 €" ], [ "N.103", "0", "2", "2", "154,20 m²", "137,30 m²", "52,65 m²", "772 000 €" ], [ "N.207", "1", "2", "2", "154,90 m²", "131,45 m²", "53,35 m²", "774 000 €" ], [ "N.508", "1", "2", "2", "195,90 m²", "162,05 m²", "68,30 m²", "868 000 €" ], [ "N.604", "0", "3", "2", "185,05 m²", "163,25 m²", "57,45 m²", "885 000 €" ], [ "N.611", "2", "2", "2", "244,55 m²", "219,90 m²", "143,30 m²", "1 014 000 €" ], [ "N.512", "2", "3", "2", "305,70 m²", "258,85 m²", "178,10 m²", "1 212 000 €" ], [ "N.609", "2", "3", "2", "305,70 m²", "258,85 m²", "288,55 m²", "1 212 000 €" ], [ "N.108", "1", "3", "2", "302,25 m²", "258,20 m²", "281,70 m²", "1 224 000 €" ], [ "N.110", "2", "3", "3", "292,25 m²", "251,60 m²", "243,35 m²", "1 263 000 €" ], [ "N.309", "2", "3", "3", "292,25 m²", "251,25 m²", "243,35 m²", "1 263 000 €" ] ] } ], "structured_data": [ { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/almina-residences-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-i-strefa-wellness-w-estepona/#webpage", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/almina-residences-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-i-strefa-wellness-w-estepona/", "name": "ALMINA RESIDENCES — nowe apartamenty z widokiem na morze i strefą wellness w Esteponie", "description": "ALMINA RESIDENCES: dostępne lokale: 19; Estepona; 720 000 € – 1 263 000 €; 153,90 m²–305,70 m² powierzchni zabudowanej. Źródło: Resales Online.", "inLanguage": "pl-PL", "dateModified": "2026-10-08", "reviewedBy": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "speakable": { "@type": "SpeakableSpecification", "cssSelector": [ "#ai-summary" ], "text": "ALMINA RESIDENCES oferuje nowe apartamenty z widokiem na morze i strefą wellness w Esteponie. Potwierdź widok, przestrzenie zewnętrzne i udogodnienia przypisane do konkretnego lokalu. Cennik Resales z 6 października 2026 r. podaje dziewiętnaście dostępnych lokali w cenach od 720 000 € do 1 263 000 €. Dostępność sprawdzono 8 października 2026 r.; ceny i oferta mogą się zmienić. Lista obejmuje lokale z dwiema lub trzema sypialniami oraz dwiema lub trzema łazienkami. Podane łączne powierzchnie zabudowane i użytkowe nie oznaczają koniecznie samego wnętrza: przeanalizowane plany wliczają tarasy do niektórych sum. Tabela zachowuje dane dewelopera, a objaśnienie rozdziela wnętrze i przestrzenie zewnętrzne. Planowane ukończenie: czwarty kwartał 2028 r. Opis Resales podaje 3% przy rezerwacji, 27% przy prywatnej umowie kupna lub uzyskaniu pozwolenia, 20% po sześciu miesiącach i 50% przy ukończeniu. Osobne pole rezerwacji pokazuje 0 €; nie oznacza to bezpłatnej rezerwacji. Uzyskaj pisemne potwierdzenie podstawy obliczeń, początku okresu sześciu miesięcy i rozliczenia VAT. Resales oznacza pozwolenie na budowę jako wydane, a budowę jako rozpoczętą, z planowanym ukończeniem w czwartym kwartale 2028 r. Poproś o pozwolenie, gwarancje wpłat i harmonogram umowny; planowany termin nie jest gwarantowaną datą przekazania. Przykładowy rzut jest dostępny jako obraz i PDF; wyjaśniamy różnice względem cennika. Mediana ceny ofertowej za m² powierzchni zabudowanej: 4682 €/m². W zasięgu najwyżej dziesięciu minut pieszo Google Places podaje następujące liczby: Sklepy i supermarkety: 1, sprawdzone na podstawie tras pieszych Google w dniu 8 października 2026." }, "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "publisher": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" }, "breadcrumb": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/almina-residences-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-i-strefa-wellness-w-estepona/#breadcrumb" }, "mainEntity": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/almina-residences-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-i-strefa-wellness-w-estepona/#project" }, "primaryImageOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/almina-residences-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-i-strefa-wellness-w-estepona/#image-1" }, "potentialAction": [ { "@type": "CommunicateAction", "name": "Zapytaj Emmę, wirtualną asystentkę nieruchomości, o ALMINA RESIDENCES, dostępne typy mieszkań, ceny i podobne projekty w Esteponie.", "target": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/almina-residences-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-i-strefa-wellness-w-estepona/#emma", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "CommunicateAction", "name": "Możesz także porozmawiać z agentem sprzedaży mówiącym po polsku, który specjalizuje się w porównywalnych projektach w Esteponie.", "target": "https://wa.me/34630039090?text=Dzie%C5%84%20dobry%2C%20prosz%C4%99%20o%20aktualne%20ceny%2C%20plany%20i%20dost%C4%99pno%C5%9B%C4%87%20mieszka%C5%84%20w%20ALMINA%20RESIDENCES.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fpl%2Fprojekty%2Falmina-residences-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-i-strefa-wellness-w-estepona%2F", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } } ], "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/almina-residences-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-i-strefa-wellness-w-estepona/#context-image-1" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/almina-residences-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-i-strefa-wellness-w-estepona/#floorplan-U219214" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/almina-residences-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-i-strefa-wellness-w-estepona/#floorplan-image-U219214" } ], "citation": [ { "@type": "CreativeWork", "name": "Cennik Resales z 6 października 2026 r. podaje dziewiętnaście dostępnych lokali w cenach od 720 000 € do 1 263 000 €. Dostępność sprawdzono 8 października 2026 r.; ceny i oferta mogą się zmienić." }, { "@type": "WebPage", "name": "Oficjalne informacje gminne: Estepona", "url": "https://www.estepona.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "informacje o lotnisku w Maladze", "url": "https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html" }, { "@type": "WebPage", "name": "władze regionalne Andaluzji", "url": "https://www.juntadeandalucia.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "hiszpański rejestr nieruchomości", "url": "https://www.registradores.org/" }, { "@type": "WebPage", "name": "oficjalny hiszpański kataster", "url": "https://www.sedecatastro.gob.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "AEMET — oficjalne informacje pogodowe", "url": "https://www.aemet.es/" } ], "relatedLink": [ "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/costafiore-gardens-fase-1-nowe-apartamenty-blisko-plazy-arroyo-enmedio-estepona/", "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/equilibrio-apartments-butikowe-apartamenty-w-nowej-inwestycji-w-esteponie/", "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/las-mesas-blue-horizon-nowe-apartamenty-od-poludnia-z-widokiem-na-morze-w-esteponie/", "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/south-sand-nowe-apartamenty-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-w-esteponie/", "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/the-palms-at-estepona-nowe-apartamenty-z-krytym-basenem-i-strefa-wellness-w-esteponie/", "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/absolute-estepona-butikowe-nowe-apartamenty-estepona/", "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/looa-estepona-nowe-apartamenty-w-odleglosci-spaceru-od-sklepow-i-restauracji-w-esteponie/", "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/maralto-nowe-apartamenty-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-estepona/", "https://delsolprimehomes.com/pl/porownaj-projekty/nowe-apartamenty-spacerem-do-plazy-estepona-750k-1m-porownaj/", "https://delsolprimehomes.com/pl/porownaj-projekty/nowe-apartamenty-opcje-penthouse-widok-na-morze-estepona-750k-1m-porownaj/" ], "accountablePerson": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "hasPart": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/almina-residences-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-i-strefa-wellness-w-estepona/#faq" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/almina-residences-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-i-strefa-wellness-w-estepona/#hans-beeckman-review" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/almina-residences-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-i-strefa-wellness-w-estepona/#floor-plans" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/almina-residences-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-i-strefa-wellness-w-estepona/#payment-completion" } ], "encoding": [ { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/almina-residences-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-i-strefa-wellness-w-estepona/index.md#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/almina-residences-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-i-strefa-wellness-w-estepona/index.md", "encodingFormat": "text/markdown", "name": "ALMINA RESIDENCES w formacie Markdown", "inLanguage": "pl", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/almina-residences-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-i-strefa-wellness-w-estepona/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/almina-residences-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-i-strefa-wellness-w-estepona/data.yaml#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/almina-residences-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-i-strefa-wellness-w-estepona/data.yaml", "encodingFormat": "application/yaml", "name": "Dane projektu ALMINA RESIDENCES", "inLanguage": "pl", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/almina-residences-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-i-strefa-wellness-w-estepona/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/almina-residences-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-i-strefa-wellness-w-estepona/data.json#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/almina-residences-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-i-strefa-wellness-w-estepona/data.json", "encodingFormat": "application/json", "name": "Dane projektu ALMINA RESIDENCES (JSON)", "inLanguage": "pl", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/almina-residences-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-i-strefa-wellness-w-estepona/#webpage" } } ] }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/almina-residences-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-i-strefa-wellness-w-estepona/#floorplan-U219214", "name": "N.108 — PDF", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/almina-residences-108-woning-en-solarium.pdf", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/almina-residences-108-woning-en-solarium.pdf", "encodingFormat": "application/pdf", "sha256": "ce2ab1b5113f51d3b64e7a1e30366ecc836f79c3277d7f42cffe97dc0a7e2d26", "identifier": "U219214", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/almina-residences-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-i-strefa-wellness-w-estepona/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/almina-residences-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-i-strefa-wellness-w-estepona/#floor-plans" }, "contentSize": "3563376 bytes" }, { "@type": "ApartmentComplex", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/almina-residences-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-i-strefa-wellness-w-estepona/#project", "name": "ALMINA RESIDENCES", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/almina-residences-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-i-strefa-wellness-w-estepona/", "description": "ALMINA RESIDENCES oferuje nowe apartamenty z widokiem na morze i strefą wellness w Esteponie. Potwierdź widok, przestrzenie zewnętrzne i udogodnienia przypisane do konkretnego lokalu. Cennik Resales z 6 października 2026 r. podaje dziewiętnaście dostępnych lokali w cenach od 720 000 € do 1 263 000 €. Dostępność sprawdzono 8 października 2026 r.; ceny i oferta mogą się zmienić.", "address": { "@type": "PostalAddress", "addressLocality": "Estepona", "addressRegion": "Málaga", "addressCountry": "ES" }, "geo": { "@type": "GeoCoordinates", "latitude": 36.436612, "longitude": -5.113135 }, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 153.9, "maxValue": 305.7, "unitCode": "MTK" }, "offers": { "@type": "AggregateOffer", "priceCurrency": "EUR", "lowPrice": 720000, "highPrice": 1263000, "availability": "https://schema.org/InStock", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/almina-residences-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-i-strefa-wellness-w-estepona/", "offerCount": 19 }, "mainEntityOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/almina-residences-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-i-strefa-wellness-w-estepona/#webpage" }, "image": [ { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/almina-residences-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-i-strefa-wellness-w-estepona/#image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-1.jpg", "name": "Basen zewnętrzny i budynki mieszkalne", "caption": "Basen zewnętrzny i budynki mieszkalne", "description": "Wizualizacja zaokrąglonego basenu zewnętrznego z leżakami, palmami i białymi budynkami mieszkalnymi z głębokimi balkonami i pergolami.", "width": 1200, "height": 800, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": true }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/almina-residences-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-i-strefa-wellness-w-estepona/#image-2", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-2.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-2.jpg", "name": "Zadaszony taras z widokiem na morze", "caption": "Zadaszony taras z widokiem na morze", "description": "Wizualizacja zadaszonego tarasu ze stołem, leżanką, roślinami, szklaną balustradą i schodami; za zabudową widać morze.", "width": 1200, "height": 600, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/almina-residences-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-i-strefa-wellness-w-estepona/#image-3", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-3.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-3.jpg", "name": "Salon z wyjściem na taras", "caption": "Salon z wyjściem na taras", "description": "Wizualizacja salonu z jasnymi meblami wypoczynkowymi, ścianą telewizyjną o wyglądzie kamienia i dużymi drzwiami przesuwnymi na umeblowany taras.", "width": 1200, "height": 799, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/almina-residences-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-i-strefa-wellness-w-estepona/#image-4", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-4.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-4.jpg", "name": "Basen wewnętrzny i strefa odpoczynku", "caption": "Basen wewnętrzny i strefa odpoczynku", "description": "Wizualizacja podłużnego basenu wewnętrznego z roślinami, podświetlonymi kolumnami, drewnianymi lamelami na ścianach i rzędem leżaków.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/almina-residences-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-i-strefa-wellness-w-estepona/#image-5", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-5.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-5.jpg", "name": "Sala fitness", "caption": "Sala fitness", "description": "Wizualizacja sali fitness z bieżniami, rowerami treningowymi, ergometrem wioślarskim, workiem bokserskim i ciężarami pod sufitem z drewnianych lameli.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false } ], "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "types", "name": "Typy nieruchomości", "value": "Apartamenty na parterze; Apartamenty na piętrach pośrednich; Penthousy" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bedrooms", "name": "Sypialnie", "value": "2–3" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bathrooms", "name": "Łazienki", "value": "2–3" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "built_m2", "name": "Powierzchnia zabudowana według cennika", "value": "153,90–305,70 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "completion", "name": "Ukończenie", "value": "Planowane ukończenie: czwarty kwartał 2028 r." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "useful_m2", "name": "Powierzchnia użytkowa", "value": "131,45 m²–258,85 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "terrace_m2", "name": "Taras", "value": "52,65 m²–288,55 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "pool", "name": "Basen", "value": "Basen wspólny i basen kryty" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "gym", "name": "Udogodnienia fitness", "value": "Siłownia" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "parking", "name": "Parking", "value": "Prywatny garaż" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "security", "name": "Bezpieczeństwo", "value": "Osiedle zamknięte" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "lift", "name": "Winda", "value": "Potwierdzono" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion", "name": "Płatności i ukończenie", "value": "Opis Resales podaje 3% przy rezerwacji, 27% przy prywatnej umowie kupna lub uzyskaniu pozwolenia, 20% po sześciu miesiącach i 50% przy ukończeniu. Osobne pole rezerwacji pokazuje 0 €; nie oznacza to bezpłatnej rezerwacji. Uzyskaj pisemne potwierdzenie podstawy obliczeń, początku okresu sześciu miesięcy i rozliczenia VAT. Resales oznacza pozwolenie na budowę jako wydane, a budowę jako rozpoczętą, z planowanym ukończeniem w czwartym kwartale 2028 r. Poproś o pozwolenie, gwarancje wpłat i harmonogram umowny; planowany termin nie jest gwarantowaną datą przekazania. Planowane ukończenie: czwarty kwartał 2028 r." }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ9_OhoGjUDA0RD1Kea8GZ5YI:DRIVE", "name": "Playa de Punta Plata", "value": "1,80 km · 4 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Punta%20Plata&query_place_id=ChIJ9_OhoGjUDA0RD1Kea8GZ5YI" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJLYX4d2DUDA0RpatJO6gcHx8:DRIVE", "name": "Playa del Padrón", "value": "1,55 km · 4 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Padr%C3%B3n&query_place_id=ChIJLYX4d2DUDA0RpatJO6gcHx8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJLYX4d2DUDA0RpatJO6gcHx8:WALK", "name": "Playa del Padrón", "value": "1,68 km · 22 min pieszo", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Padr%C3%B3n&query_place_id=ChIJLYX4d2DUDA0RpatJO6gcHx8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ30QEh_HUDA0RsY3gEF9k2y4:DRIVE", "name": "Playa del Castor", "value": "4,33 km · 6 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Castor&query_place_id=ChIJ30QEh_HUDA0RsY3gEF9k2y4" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJgb0trwPVDA0RM1_nvyxkWDE:WALK", "name": "Restaurante Los Granados del Mar", "value": "1,79 km · 24 min pieszo", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Los%20Granados%20del%20Mar&query_place_id=ChIJgb0trwPVDA0RM1_nvyxkWDE" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJgb0trwPVDA0RM1_nvyxkWDE:DRIVE", "name": "Restaurante Los Granados del Mar", "value": "1,61 km · 3 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Los%20Granados%20del%20Mar&query_place_id=ChIJgb0trwPVDA0RM1_nvyxkWDE" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJjcElksvVDA0Rh2xa1bsS2x4:DRIVE", "name": "Byoko", "value": "2,06 km · 4 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Byoko&query_place_id=ChIJjcElksvVDA0Rh2xa1bsS2x4" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJv1SwnlPVDA0RbT1lyPHBMF8:DRIVE", "name": "El Burladero", "value": "2,40 km · 4 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Burladero&query_place_id=ChIJv1SwnlPVDA0RbT1lyPHBMF8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJH0T9h5bVDA0RGvVOUIomh4A:DRIVE", "name": "Plata Beach Restaurante - Chiringuito", "value": "2,02 km · 5 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Plata%20Beach%20Restaurante%20-%20Chiringuito&query_place_id=ChIJH0T9h5bVDA0RGvVOUIomh4A" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJC6NfZ8fVDA0RZWoHbj1AzkY:DRIVE", "name": "Carrefour Express EESS", "value": "1,16 km · 2 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express%20EESS&query_place_id=ChIJC6NfZ8fVDA0RZWoHbj1AzkY" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJC6NfZ8fVDA0RZWoHbj1AzkY:WALK", "name": "Carrefour Express EESS", "value": "1,41 km · 19 min pieszo", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express%20EESS&query_place_id=ChIJC6NfZ8fVDA0RZWoHbj1AzkY" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJC-lBAKXWDA0RmVn17l5n9wY:DRIVE", "name": "Aldi", "value": "1,42 km · 4 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aldi&query_place_id=ChIJC-lBAKXWDA0RmVn17l5n9wY" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJC-lBAKXWDA0RmVn17l5n9wY:WALK", "name": "Aldi", "value": "1,34 km · 18 min pieszo", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aldi&query_place_id=ChIJC-lBAKXWDA0RmVn17l5n9wY" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJHXvQzxDUDA0RhfPhR5qo6_g:DRIVE", "name": "Costasol Hypermarkets", "value": "2,31 km · 5 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Costasol%20Hypermarkets&query_place_id=ChIJHXvQzxDUDA0RhfPhR5qo6_g" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJCb1l9GTVDA0RnrgghgddLBE:DRIVE", "name": "Spisa Foodmarket", "value": "2,44 km · 5 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Spisa%20Foodmarket&query_place_id=ChIJCb1l9GTVDA0RnrgghgddLBE" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJCb1l9GTVDA0RnrgghgddLBE:WALK", "name": "Spisa Foodmarket", "value": "1,38 km · 19 min pieszo", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Spisa%20Foodmarket&query_place_id=ChIJCb1l9GTVDA0RnrgghgddLBE" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ05UNYkQqcw0RG_njpiR9lRs:DRIVE", "name": "Resin Golf & Country Club", "value": "7,66 km · 10 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Resin%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ05UNYkQqcw0RG_njpiR9lRs" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJMWZ5-yLXDA0RzwjmMWutocY:DRIVE", "name": "Ona Valle Romano Golf & Resort", "value": "11,19 km · 12 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ona%20Valle%20Romano%20Golf%20%26%20Resort&query_place_id=ChIJMWZ5-yLXDA0RzwjmMWutocY" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJCQFry84qcw0RJgREWvpm9bM:DRIVE", "name": "Flamingos Golf", "value": "10,74 km · 14 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Flamingos%20Golf&query_place_id=ChIJCQFry84qcw0RJgREWvpm9bM" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJt9CFqMkqcw0R7GvokSxKD40:DRIVE", "name": "Alferini Golf", "value": "11,23 km · 14 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Alferini%20Golf&query_place_id=ChIJt9CFqMkqcw0R7GvokSxKD40" } }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "pharmacy:ChIJAQAAAFnUDA0R8kOJwtXusN4:DRIVE", "name": "Apteka — Farmacia Manuel Troyano Martínez", "value": "1,46 km · 3 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1455, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 185, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T20:24:49.981684+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "pharmacy:ChIJAQAAAFnUDA0R8kOJwtXusN4:WALK", "name": "Apteka — Farmacia Manuel Troyano Martínez", "value": "1,66 km · 22 min pieszo", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1660, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1332, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T20:24:49.959269+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "health:ChIJMc430PfVDA0RBtMaVOQDTys:DRIVE", "name": "Szpital lub ośrodek zdrowia — ScandClinic Estepona", "value": "2,42 km · 5 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 2415, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 314, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T20:24:57.825283+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "health:ChIJMc430PfVDA0RBtMaVOQDTys:WALK", "name": "Szpital lub ośrodek zdrowia — ScandClinic Estepona", "value": "1,40 km · 19 min pieszo", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1397, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1123, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T20:24:57.942847+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJCUdPAaXWDA0RVUsxBz_Ju90:DRIVE", "name": "Kawiarnia — bp Río Padrón", "value": "1,24 km · 3 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1240, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 204, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T20:25:12.113693+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJCUdPAaXWDA0RVUsxBz_Ju90:WALK", "name": "Kawiarnia — bp Río Padrón", "value": "1,16 km · 15 min pieszo", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1160, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 921, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T20:25:12.155321+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJH0T9h5bVDA0RGvVOUIomh4A:DRIVE", "name": "Bar — Plata Beach Restaurante - Chiringuito", "value": "2,02 km · 5 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 2019, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 294, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T20:25:18.607790+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJTTBcax_VDA0RW3f6oVx1uPc:DRIVE", "name": "Siłownia — Hybridos Estepona by Corrales Coach", "value": "1,93 km · 4 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1931, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 266, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T20:25:25.729946+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJBY6J5r7VDA0R8A2jCLRGOXM:DRIVE", "name": "Klub padla lub tenisa — El Jardín del Tenis", "value": "2,24 km · 4 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 2242, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 225, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T20:25:33.176098+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "marina:ChIJ2W0EDrLWDA0Rhlj2J65PFgg:DRIVE", "name": "Przystań jachtowa — Real Club Náutico de Estepona", "value": "8,10 km · 11 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 8101, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 688, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T20:25:45.632134+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc:DRIVE", "name": "Lotnisko Málaga-Costa del Sol — Lotnisko Málaga-Costa del Sol", "value": "81,08 km · 51 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 81081, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 3049, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T20:23:51.344783+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014:DRIVE", "name": "Centrum: Estepona — Plaza de las Flores", "value": "7,77 km · 12 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 7774, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 723, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T20:24:12.650632+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk:DRIVE", "name": "Stare miasto w Marbelli — Plaza de los Naranjos", "value": "31,81 km · 26 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 31807, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1544, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T20:24:13.302776+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg:DRIVE", "name": "Puerto Banús — Puerto Banús", "value": "17,52 km · 15 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 17516, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 921, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T20:24:13.964302+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0:DRIVE", "name": "Centrum: Málaga — Plaza de la Constitución", "value": "91,82 km · 72 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 91816, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4349, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T20:24:14.632563+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E:DRIVE", "name": "Gibraltar — Casemates Square", "value": "53,51 km · 50 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 53514, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 3011, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T20:24:15.219294+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc:DRIVE", "name": "Ronda — Plaza España", "value": "64,63 km · 67 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 64628, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 3997, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T20:24:15.854655+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "neighborhood-shops_supermarkets", "name": "Sklepy i supermarkety", "value": 1, "description": "Sklepy i supermarkety w zasięgu najwyżej dziesięciu minut pieszo według Google Places i sprawdzonych tras pieszych Google: 1. Sprawdzono 8 października 2026.", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "maximum_walk_seconds", "value": 600, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T20:25:31.226495+00:00" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-reservation_percent", "name": "Rezerwacja", "value": 3, "unitText": "%", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-contract_or_licence_percent", "name": "Umowa lub pozwolenie", "value": 27, "unitText": "%", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-after_six_months_percent", "name": "Po sześciu miesiącach", "value": 20, "unitText": "%", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion_percent", "name": "Przekazanie", "value": 50, "unitText": "%", "description": "" } ], "numberOfAvailableAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 19, "unitText": "lokale" }, "numberOfBedrooms": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 2, "maxValue": 3 }, "numberOfBathroomsTotal": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 2, "maxValue": 3 }, "numberOfAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 60 }, "containedInPlace": { "@type": "City", "name": "Estepona" }, "subjectOf": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/almina-residences-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-i-strefa-wellness-w-estepona/#floorplan-U219214" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/almina-residences-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-i-strefa-wellness-w-estepona/#floorplan-image-U219214" } ] }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/almina-residences-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-i-strefa-wellness-w-estepona/#context-image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/context/context-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/context/context-1.jpg", "name": "Zachód słońca nad morzem z Gibraltarem widzianym z Estepony.", "caption": "Zachód słońca nad morzem z Gibraltarem widzianym z Estepony. To zdjęcie okolicy, nie widok z ALMINA RESIDENCES.", "description": "Zdjęcie okolic wykonane z Estepony: dachy i drzewa na pierwszym planie, szare morze oraz sylwetka Gibraltaru pod niskimi chmurami na pastelowym wieczornym niebie.", "encodingFormat": "image/jpeg", "width": 2592, "height": 1944, "creditText": "kadejo · CC BY-SA 3.0", "creator": { "@type": "Person", "name": "kadejo" }, "license": "https://creativecommons.org/licenses/by-sa/3.0", "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Gibraltar_en_el_atardecer_desde_Estepona_-_panoramio.jpg", "contentLocation": { "@type": "Place", "name": "Estepona" }, "representativeOfPage": false, "copyrightNotice": "Copyright kadejo" }, { "@type": "BreadcrumbList", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/almina-residences-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-i-strefa-wellness-w-estepona/#breadcrumb", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Strona główna", "item": "https://delsolprimehomes.com/pl/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Projekty", "item": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Estepona", "item": "https://delsolprimehomes.com/pl/brochure/estepona" }, { "@type": "ListItem", "position": 4, "name": "ALMINA RESIDENCES", "item": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/almina-residences-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-i-strefa-wellness-w-estepona/" } ] }, { "@type": "Person", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman", "name": "Hans Beeckman", "jobTitle": "Założyciel i dyrektor", "image": "https://delsolprimehomes.com/images/hans-qa-avatar.webp", "sameAs": [ "https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/", "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767" ], "worksFor": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "RealEstateAgent", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization", "name": "Del Sol Prime Homes", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/", "telephone": "+34 630 03 90 90", "email": "info@delsolprimehomes.com", "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/logo-new.png?v=2" }, "sameAs": [ "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767", "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579" ], "contactPoint": { "@type": "ContactPoint", "contactType": "sales", "telephone": "+34 630 03 90 90", "availableLanguage": [ "en", "nl", "de", "fr", "hu", "sv", "da", "no", "fi", "pl" ], "url": "https://wa.me/34630039090?text=Dzie%C5%84%20dobry%2C%20prosz%C4%99%20o%20aktualne%20ceny%2C%20plany%20i%20dost%C4%99pno%C5%9B%C4%87%20mieszka%C5%84%20w%20ALMINA%20RESIDENCES.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fpl%2Fprojekty%2Falmina-residences-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-i-strefa-wellness-w-estepona%2F" } }, { "@type": "CreativeWork", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/almina-residences-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-i-strefa-wellness-w-estepona/#hans-beeckman-review", "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "inLanguage": "pl", "text": "W ALMINA RESIDENCES w Esteponie oceniałbym połączenie nowych apartamentów, widoku na morze i strefy wellness z perspektywy samego mieszkania: co widać z salonu i jak korzystałbyś z wellness w zwykłym tygodniu? Następnie położyłbym zestawienie powierzchni obok rzutu. W N.102 łączna powierzchnia zabudowana w cenniku zawiera już taras. Odczytanie jej jako samego wnętrza i ponowne dodanie tarasu tworzy większą podstawę porównania, niż uzasadniają dokumenty. Tabela zachowuje dane dewelopera; obliczenie pokazuje podział. Spa, fitness, kino i coworking oferują różne sposoby korzystania z osiedla. Zapytaj o dostęp, zarządzanie, koszty i dokładny zakres zakupu. Przy tarasie analizowałbym cień, ustawienie mebli i połączenie z kuchnią równie uważnie jak liczbę metrów kwadratowych.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/almina-residences-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-i-strefa-wellness-w-estepona/#project" } }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/almina-residences-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-i-strefa-wellness-w-estepona/#floor-plans", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/almina-residences-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-i-strefa-wellness-w-estepona/#floor-plans", "name": "Przykładowy plan", "text": "Przykład pokazuje rzut lokalu i tarasu dachowego N.108. Zestawienie na oryginalnym planie dzieli 302,25 m² na 127,60 m² zabudowanej powierzchni wewnętrznej i 174,65 m² przestrzeni zewnętrznej. Cennik również podaje 302,25 m² zabudowane, lecz osobno 281,70 m² tarasu. Te wartości zewnętrzne nie są zgodne. Nieznacznie różnią się też sumy użytkowe: 257,95 m² na planie i 258,20 m² w cenniku. Wycięty rysunek służy omówieniu układu; przed zakupem poproś o ostateczne zestawienie powierzchni. N.108 nie uczestniczy w obliczeniu ważonej ceny.", "inLanguage": "pl", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/almina-residences-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-i-strefa-wellness-w-estepona/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/almina-residences-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-i-strefa-wellness-w-estepona/#project" }, "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/almina-residences-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-i-strefa-wellness-w-estepona/#floorplan-U219214" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/almina-residences-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-i-strefa-wellness-w-estepona/#floorplan-image-U219214" } ] }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/almina-residences-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-i-strefa-wellness-w-estepona/#payment-completion", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/almina-residences-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-i-strefa-wellness-w-estepona/#payment-completion", "name": "Płatności i ukończenie", "text": "Opis Resales podaje 3% przy rezerwacji, 27% przy prywatnej umowie kupna lub uzyskaniu pozwolenia, 20% po sześciu miesiącach i 50% przy ukończeniu. Osobne pole rezerwacji pokazuje 0 €; nie oznacza to bezpłatnej rezerwacji. Uzyskaj pisemne potwierdzenie podstawy obliczeń, początku okresu sześciu miesięcy i rozliczenia VAT. Resales oznacza pozwolenie na budowę jako wydane, a budowę jako rozpoczętą, z planowanym ukończeniem w czwartym kwartale 2028 r. Poproś o pozwolenie, gwarancje wpłat i harmonogram umowny; planowany termin nie jest gwarantowaną datą przekazania. Planowane ukończenie: czwarty kwartał 2028 r.", "inLanguage": "pl", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/almina-residences-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-i-strefa-wellness-w-estepona/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/almina-residences-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-i-strefa-wellness-w-estepona/#project" } }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/almina-residences-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-i-strefa-wellness-w-estepona/#floorplan-image-U219214", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/almina-residences-108-woning-en-solarium.png", "encodingFormat": "image/png", "width": 1794, "height": 1800, "sha256": "2bc408940f437a7fa5b58430970ee75735f75749175aa78bbcd1b8e6e0a12750", "identifier": "U219214", "caption": "ALMINA RESIDENCES — 108", "description": "Rysunek lokalu 108 w ALMINA RESIDENCES: po lewej główna kondygnacja z trzema sypialniami, dwiema łazienkami, otwartym salonem z kuchnią, balkonami i tarasem; po prawej solarium z narysowanym basenem i pergolą.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/almina-residences-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-i-strefa-wellness-w-estepona/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/almina-residences-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-i-strefa-wellness-w-estepona/#floor-plans" }, "isBasedOn": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/almina-residences-108-woning-en-solarium.pdf" } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Model całkowitego kosztu zakupu: ALMINA RESIDENCES", "featureList": [ "Całkowity koszt zakupu" ], "description": "Model całkowitego kosztu zakupu: 720 000 € - 1 263 000 €. Roczny podatek IBI, opłaty wspólnotowe i opłata za wywóz odpadów dla wybranej nieruchomości nie zostały jeszcze potwierdzone. Przed zakupem poproś pisemnie o aktualne kwoty i częstotliwość płatności." }, { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Orientacyjny hiszpański scenariusz kredytowy: ALMINA RESIDENCES", "description": "Wyłącznie orientacyjnie. Faktyczne warunki zależą od rezydencji, dochodu, historii podatkowej i banku." } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "OfferCatalog", "name": "ALMINA RESIDENCES Ceny i plany", "identifier": "R5321548", "dateModified": "2026-10-08T20:21:38.418153+00:00", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Mediana za m² zabudowy", "value": 4682, "unitText": "EUR/m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Ważona cena ofertowa za m² dla udokumentowanego przykładu N.102", "value": 6037, "unitText": "EUR/m²" } ], "itemListElement": [ { "@type": "Offer", "sku": "U219220", "name": "ALMINA RESIDENCES N.110", "price": 1263000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ALMINA RESIDENCES N.110", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Taras", "value": 243.35, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Piętro", "value": "2" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 3, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 292.25, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U219214", "name": "ALMINA RESIDENCES N.108", "price": 1224000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ALMINA RESIDENCES N.108", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Taras", "value": 281.7, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Piętro", "value": "1" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 302.25, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U219208", "name": "ALMINA RESIDENCES N.102", "price": 772000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ALMINA RESIDENCES N.102", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Ważona powierzchnia porównawcza bez podwójnego liczenia przestrzeni zewnętrznej", "propertyID": "weighted-comparison-area-excluding-included-exterior", "value": 127.875, "unitText": "m²", "description": "price_eur / (built_m2 - included_terrace_m2 - included_garden_m2 + 0.5 * terrace_m2)" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Taras", "value": 52.65, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Piętro", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 154.2, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U219211", "name": "ALMINA RESIDENCES N.103", "price": 772000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ALMINA RESIDENCES N.103", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Taras", "value": 52.65, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Piętro", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 154.2, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U219229", "name": "ALMINA RESIDENCES N.207", "price": 774000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ALMINA RESIDENCES N.207", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Taras", "value": 53.35, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Piętro", "value": "1" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 154.9, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U219235", "name": "ALMINA RESIDENCES N.202", "price": 722000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ALMINA RESIDENCES N.202", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Taras", "value": 52.65, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Piętro", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 154.2, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U219238", "name": "ALMINA RESIDENCES N.203", "price": 722000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ALMINA RESIDENCES N.203", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Taras", "value": 52.65, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Piętro", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 154.2, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U219250", "name": "ALMINA RESIDENCES N.309", "price": 1263000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ALMINA RESIDENCES N.309", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Taras", "value": 243.35, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Piętro", "value": "2" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 3, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 292.25, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U219262", "name": "ALMINA RESIDENCES N.512", "price": 1212000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ALMINA RESIDENCES N.512", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Taras", "value": 178.1, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Piętro", "value": "2" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 305.7, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U219259", "name": "ALMINA RESIDENCES N.507", "price": 720000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ALMINA RESIDENCES N.507", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Taras", "value": 53.85, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Piętro", "value": "1" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 155.1, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U232528", "name": "ALMINA RESIDENCES N.508", "price": 868000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ALMINA RESIDENCES N.508", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Taras", "value": 68.3, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Piętro", "value": "1" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 195.9, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U219253", "name": "ALMINA RESIDENCES N.502", "price": 740000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ALMINA RESIDENCES N.502", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Taras", "value": 52.65, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Piętro", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 153.9, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U219256", "name": "ALMINA RESIDENCES N.503", "price": 740000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ALMINA RESIDENCES N.503", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Taras", "value": 52.65, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Piętro", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 153.9, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U219268", "name": "ALMINA RESIDENCES N.609", "price": 1212000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ALMINA RESIDENCES N.609", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Taras", "value": 288.55, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Piętro", "value": "2" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 305.7, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U219277", "name": "ALMINA RESIDENCES N.611", "price": 1014000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ALMINA RESIDENCES N.611", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Taras", "value": 143.3, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Piętro", "value": "2" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 244.55, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U219265", "name": "ALMINA RESIDENCES N.606", "price": 720000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ALMINA RESIDENCES N.606", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Taras", "value": 53.85, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Piętro", "value": "1" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 155.1, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U219271", "name": "ALMINA RESIDENCES N.602", "price": 740000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ALMINA RESIDENCES N.602", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Taras", "value": 52.65, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Piętro", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 153.9, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U219280", "name": "ALMINA RESIDENCES N.603", "price": 740000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ALMINA RESIDENCES N.603", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Taras", "value": 52.65, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Piętro", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 153.9, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U232531", "name": "ALMINA RESIDENCES N.604", "price": 885000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ALMINA RESIDENCES N.604", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Taras", "value": 57.45, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Piętro", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 185.05, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "FAQPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/almina-residences-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-i-strefa-wellness-w-estepona/#faq", "mainEntity": [ { "@type": "Question", "name": "Co sprawdzić przy wyborze mieszkania w ALMINA RESIDENCES?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "ALMINA RESIDENCES oferuje nowe apartamenty z widokiem na morze i strefą wellness w Esteponie. Porównaj widok z salonu, przejście na taras i dostęp do udogodnień. Sprawdź osobno powierzchnie wewnętrzne i zewnętrzne: łączne powierzchnie zabudowane na przeanalizowanych planach zawierają taras. Poproś o ostateczne zestawienie, przypisane miejsce parkingowe i przyszłe koszty zarządzania, zanim porównasz lokale wyłącznie według ceny całkowitej lub metrów kwadratowych." } }, { "@type": "Question", "name": "Co jest obecnie dostępne?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Cennik Resales z 6 października 2026 r. podaje dziewiętnaście dostępnych lokali w cenach od 720 000 € do 1 263 000 €. Dostępność sprawdzono 8 października 2026 r.; ceny i oferta mogą się zmienić." } }, { "@type": "Question", "name": "Jak daleko jest do pokazanej plaży?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Zapisany punkt inwestycji umieszcza ALMINA RESIDENCES w Esteponie. Wybrzeże, sklepy i lokale gastronomiczne są odrębnymi celami z własnymi dojściami i dojazdami; niewielka odległość na mapie nie musi oznaczać równie krótkiego spaceru. Karty pokazują więc obliczone trasy od projektu. Centrum Estepony, lotnisko i inne cele regionalne przedstawiono osobno dla dalszych podróży. Podczas wizyty sprawdź wjazd, przejścia i połączenie z główną drogą. Czasy przejazdu są orientacyjne i mogą zmieniać się wraz z ruchem oraz warunkami." } }, { "@type": "Question", "name": "Czy jest dostępny rzut mieszkania w ALMINA RESIDENCES?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Przykład pokazuje rzut lokalu i tarasu dachowego N.108. Zestawienie na oryginalnym planie dzieli 302,25 m² na 127,60 m² zabudowanej powierzchni wewnętrznej i 174,65 m² przestrzeni zewnętrznej. Cennik również podaje 302,25 m² zabudowane, lecz osobno 281,70 m² tarasu. Te wartości zewnętrzne nie są zgodne. Nieznacznie różnią się też sumy użytkowe: 257,95 m² na planie i 258,20 m² w cenniku. Wycięty rysunek służy omówieniu układu; przed zakupem poproś o ostateczne zestawienie powierzchni. N.108 nie uczestniczy w obliczeniu ważonej ceny. Przykładowy plan." } }, { "@type": "Question", "name": "Co sprawdzić dla każdej nieruchomości?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Dostępna oferta obejmuje parter, piętra pośrednie i penthouse’y. Źródło wymienia baseny wspólne i prywatne, basen kryty, spa, saunę oraz fitness. Nie przypisuje to prywatnego basenu każdemu dostępnemu mieszkaniu. Potwierdź udogodnienia dotyczące wybranego lokalu." } }, { "@type": "Question", "name": "Jaki jest plan płatności i ukończenia?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Opis Resales podaje 3% przy rezerwacji, 27% przy prywatnej umowie kupna lub uzyskaniu pozwolenia, 20% po sześciu miesiącach i 50% przy ukończeniu. Osobne pole rezerwacji pokazuje 0 €; nie oznacza to bezpłatnej rezerwacji. Uzyskaj pisemne potwierdzenie podstawy obliczeń, początku okresu sześciu miesięcy i rozliczenia VAT. Resales oznacza pozwolenie na budowę jako wydane, a budowę jako rozpoczętą, z planowanym ukończeniem w czwartym kwartale 2028 r. Poproś o pozwolenie, gwarancje wpłat i harmonogram umowny; planowany termin nie jest gwarantowaną datą przekazania. Planowane ukończenie: czwarty kwartał 2028 r." } }, { "@type": "Question", "name": "Co dochodzi do ceny zakupu?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "W orientacyjnym przykładzie budżetu na pierwszą dostawę nowego mieszkania w Andaluzji przyjmujemy 10% VAT (IVA), 1,2% podatku od czynności dokumentowych (AJD), około 1% kosztów notariusza i rejestracji oraz około 1% obsługi prawnej: łącznie 13,2% ceny zakupu w tym przykładzie. Obie pozycje po 1% są szacunkami, a nie ustawowymi stawkami opłat. Właściwe podatki, podstawy opodatkowania, ulgi i rzeczywiste koszty zależą od transakcji; uzyskaj indywidualną poradę i wyceny." } }, { "@type": "Question", "name": "Czy jako nierezydent mogę uzyskać hiszpański kredyt hipoteczny?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Tak. Hiszpańskie banki udzielają kredytów hipotecznych nierezydentom, zwykle na niższy procent ceny zakupu niż rezydentom i na warunkach różniących się między bankami. Wynik zależy od dochodów, rezydencji podatkowej i oceny banku. Możemy skontaktować Państwa z doradcami hipotecznymi pracującymi z kupującymi nierezydentami." } }, { "@type": "Question", "name": "Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu." } }, { "@type": "Question", "name": "Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca." } }, { "@type": "Question", "name": "Jak interpretować cenę za m² w ALMINA RESIDENCES?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Mediana wynosi 4682 € za podany zabudowany m² dla dziewiętnastu dostępnych lokali. Obliczenie korzysta z kolumny powierzchni zabudowanej w cenniku dewelopera. Ponieważ zbadane plany wliczają przestrzeń zewnętrzną do tej sumy, nie jest to cena za wyłącznie wewnętrzny zabudowany metr kwadratowy. Są to ceny ofertowe, nie transakcyjne ani wycena. N.102 kosztuje 772 000 €. Plan dzieli 154,20 m² z kolumny zabudowanej na 101,55 m² wnętrza i 52,65 m² tarasu. Porównanie ważone uwzględnia całe wnętrze i połowę tarasu. Ogród o powierzchni 29,55 m² nie jest wliczany. Taras już ujęty w sumie nie jest zatem dodawany do niej ponownie." } } ], "inLanguage": "pl", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/almina-residences-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-i-strefa-wellness-w-estepona/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/almina-residences-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-i-strefa-wellness-w-estepona/#project" } } ], "hreflang": [ { "language": "en", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/almina-residences-new-build-apartments-with-sea-views-and-wellness-in-estepona/" }, { "language": "nl", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/almina-residences-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-en-wellness-in-estepona/" }, { "language": "de", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/almina-residences-neubauwohnungen-mit-meerblick-und-wellness-in-estepona/" }, { "language": "fr", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/almina-residences-appartements-neufs-avec-vue-mer-et-espace-bien-etre-a-estepona/" }, { "language": "hu", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/almina-residences-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnessreszleggel-estepona/" }, { "language": "sv", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/almina-residences-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-estepona/" }, { "language": "da", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/almina-residences-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-wellness-i-estepona/" }, { "language": "no", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/almina-residences-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-velvaere-i-estepona/" }, { "language": "fi", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/almina-residences-uudisasuntoja-merinakoalalla-ja-hyvinvointitiloilla-estepona/" }, { "language": "pl", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/almina-residences-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-i-strefa-wellness-w-estepona/" }, { "language": "x-default", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/almina-residences-new-build-apartments-with-sea-views-and-wellness-in-estepona/" } ], "price_analysis": { "heading": "Cena za m² w ALMINA RESIDENCES", "paragraphs": [ "Mediana wynosi 4682 € za podany zabudowany m² dla dziewiętnastu dostępnych lokali. Obliczenie korzysta z kolumny powierzchni zabudowanej w cenniku dewelopera. Ponieważ zbadane plany wliczają przestrzeń zewnętrzną do tej sumy, nie jest to cena za wyłącznie wewnętrzny zabudowany metr kwadratowy. Są to ceny ofertowe, nie transakcyjne ani wycena.", "N.102 kosztuje 772 000 €. Plan dzieli 154,20 m² z kolumny zabudowanej na 101,55 m² wnętrza i 52,65 m² tarasu. Porównanie ważone uwzględnia całe wnętrze i połowę tarasu. Ogród o powierzchni 29,55 m² nie jest wliczany. Taras już ujęty w sumie nie jest zatem dodawany do niej ponownie.", "Dla tego jednego udokumentowanego przykładu cena ważona wynosi 6037 € za m². Nie jest to reprezentatywna mediana całej oferty. Pozostałe osiemnaście mieszkań wyłączono do czasu dostatecznego potwierdzenia podziału powierzchni. Jeden przykład nie daje podstawy do ogólnego rankingu względem gminy.", "Powierzchnia użytkowa również nie oznacza automatycznie samego wnętrza: plan N.102 dzieli 137,30 m² na 85,85 m² użytkowego wnętrza i 51,45 m² tarasu. Porównuj wyłącznie powierzchnie o tej samej definicji. W N.108 taras i suma użytkowa różnią się między planem a cennikiem; rysunek wyjaśnia układ, ale nie rozstrzyga rozbieżności pomiarowych.", "Cennik Resales z 6 października 2026 r. podaje dziewiętnaście dostępnych lokali w cenach od 720 000 € do 1 263 000 €. Dostępność sprawdzono 8 października 2026 r.; ceny i oferta mogą się zmienić. Lista obejmuje lokale z dwiema lub trzema sypialniami oraz dwiema lub trzema łazienkami. Podane łączne powierzchnie zabudowane i użytkowe nie oznaczają koniecznie samego wnętrza: przeanalizowane plany wliczają tarasy do niektórych sum. Tabela zachowuje dane dewelopera, a objaśnienie rozdziela wnętrze i przestrzenie zewnętrzne." ] }, "full_page_markdown": "---\nsource_html_sha256: a16aa16274fb1084ea5953479910e1229d30d37f54a1dc47c817bf6477f25c07\nwhole_page_verified: false\ncanonical: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/almina-residences-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-i-strefa-wellness-w-estepona/\nlanguage: pl\ntitle: ALMINA RESIDENCES — nowe apartamenty z widokiem na morze i strefą wellness w Esteponie\ndateModified: '2026-10-08'\nauthor:\n name: Hans Beeckman\n id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman\npublisher:\n name: Del Sol Prime Homes\n id: https://delsolprimehomes.com/#organization\nhreflang:\n en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/almina-residences-new-build-apartments-with-sea-views-and-wellness-in-estepona/\n nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/almina-residences-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-en-wellness-in-estepona/\n de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/almina-residences-neubauwohnungen-mit-meerblick-und-wellness-in-estepona/\n fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/almina-residences-appartements-neufs-avec-vue-mer-et-espace-bien-etre-a-estepona/\n hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/almina-residences-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnessreszleggel-estepona/\n sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/almina-residences-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-estepona/\n da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/almina-residences-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-wellness-i-estepona/\n 'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/almina-residences-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-velvaere-i-estepona/\n fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/almina-residences-uudisasuntoja-merinakoalalla-ja-hyvinvointitiloilla-estepona/\n pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/almina-residences-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-i-strefa-wellness-w-estepona/\n x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/almina-residences-new-build-apartments-with-sea-views-and-wellness-in-estepona/\n---\n\nNowe apartamenty · Estepona\n\n# ALMINA RESIDENCES — nowe apartamenty z widokiem na morze i strefą wellness w Esteponie\n\nTaras na posiłki na świeżym powietrzu, kryty basen na spokojną przerwę i miejsce do pracy na\nosiedlu: sprawdź, jak układ mieszkania odpowiada takim codziennym potrzebom.\n\n Przedział cenowy **720 000 € – 1 263 000 €**\n\n2–3 Sypialnie · 2–3 Łazienki\n153,90 m²–305,70 m²\n\n [Zapytaj o dostępne lokale](https://delsolprimehomes.com#emma)\n\nPlanowane ukończenie: czwarty kwartał 2028 r.\n\nDostępność sprawdzona: 8 października 2026\n\n2–3 Sypialnie 2–3 Łazienki 153,90 m²–305,70 m² Estepona\n\n[![Wizualizacja zaokrąglonego basenu zewnętrznego z leżakami, palmami i białymi budynkami\nmieszkalnymi z głębokimi balkonami i\npergolami.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-1.jpg)\nPowiększ](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-1.jpg)\n\nBasen zewnętrzny i budynki mieszkalne\n\n[![Wizualizacja zadaszonego tarasu ze stołem, leżanką, roślinami, szklaną balustradą i schodami; za\nzabudową widać\nmorze.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-2.jpg)\nPowiększ](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-2.jpg)\n\nZadaszony taras z widokiem na morze\n\n[![Wizualizacja salonu z jasnymi meblami wypoczynkowymi, ścianą telewizyjną o wyglądzie kamienia i\ndużymi drzwiami przesuwnymi na umeblowany\ntaras.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-3.jpg)\nPowiększ](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-3.jpg)\n\nSalon z wyjściem na taras\n\n[![Wizualizacja podłużnego basenu wewnętrznego z roślinami, podświetlonymi kolumnami, drewnianymi\nlamelami na ścianach i rzędem\nleżaków.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-4.jpg)\nPowiększ](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-4.jpg)\n\nBasen wewnętrzny i strefa odpoczynku\n\n[![Wizualizacja sali fitness z bieżniami, rowerami treningowymi, ergometrem wioślarskim, workiem\nbokserskim i ciężarami pod sufitem z drewnianych\nlameli.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-5.jpg)\nPowiększ](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-5.jpg)\n\nSala fitness\n\n## Podsumowanie\n\n- ALMINA RESIDENCES oferuje nowe apartamenty z widokiem na morze i strefą wellness w Esteponie.\n Potwierdź widok, przestrzenie zewnętrzne i udogodnienia przypisane do konkretnego lokalu.\n\n- Cennik Resales z 6 października 2026 r. podaje dziewiętnaście dostępnych lokali w cenach od 720\n 000 € do 1 263 000 €. Dostępność sprawdzono 8 października 2026 r.; ceny i oferta mogą się\n zmienić.\n\n- Lista obejmuje lokale z dwiema lub trzema sypialniami oraz dwiema lub trzema łazienkami. Podane\n łączne powierzchnie zabudowane i użytkowe nie oznaczają koniecznie samego wnętrza: przeanalizowane\n plany wliczają tarasy do niektórych sum. Tabela zachowuje dane dewelopera, a objaśnienie rozdziela\n wnętrze i przestrzenie zewnętrzne.\n\n- Planowane ukończenie: czwarty kwartał 2028 r.\n\n- Opis Resales podaje 3% przy rezerwacji, 27% przy prywatnej umowie kupna lub uzyskaniu pozwolenia,\n 20% po sześciu miesiącach i 50% przy ukończeniu. Osobne pole rezerwacji pokazuje 0 €; nie oznacza\n to bezpłatnej rezerwacji. Uzyskaj pisemne potwierdzenie podstawy obliczeń, początku okresu sześciu\n miesięcy i rozliczenia VAT. Resales oznacza pozwolenie na budowę jako wydane, a budowę jako\n rozpoczętą, z planowanym ukończeniem w czwartym kwartale 2028 r. Poproś o pozwolenie, gwarancje\n wpłat i harmonogram umowny; planowany termin nie jest gwarantowaną datą przekazania.\n\n- Przykładowy rzut jest dostępny jako obraz i PDF; wyjaśniamy różnice względem cennika.\n\n- Mediana ceny ofertowej za m² powierzchni zabudowanej: 4682 €/m².\n\n- W zasięgu najwyżej dziesięciu minut pieszo Google Places podaje następujące liczby: Sklepy i\n supermarkety: 1, sprawdzone na podstawie tras pieszych Google w dniu 8 października 2026.\n\n## Ocena Hansa Beeckmana\n\nW ALMINA RESIDENCES w Esteponie oceniałbym połączenie nowych apartamentów, widoku na morze i strefy\nwellness z perspektywy samego mieszkania: co widać z salonu i jak korzystałbyś z wellness w zwykłym\ntygodniu?\n\nNastępnie położyłbym zestawienie powierzchni obok rzutu. W N.102 łączna powierzchnia zabudowana w\ncenniku zawiera już taras. Odczytanie jej jako samego wnętrza i ponowne dodanie tarasu tworzy\nwiększą podstawę porównania, niż uzasadniają dokumenty. Tabela zachowuje dane dewelopera; obliczenie\npokazuje podział.\n\nSpa, fitness, kino i coworking oferują różne sposoby korzystania z osiedla. Zapytaj o dostęp,\nzarządzanie, koszty i dokładny zakres zakupu. Przy tarasie analizowałbym cień, ustawienie mebli i\npołączenie z kuchnią równie uważnie jak liczbę metrów kwadratowych.\n\nHans Beeckman, założyciel Del Sol Prime Homes. Licencja API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nNasz zespół ma łącznie 35 lat doświadczenia na Costa del Sol.\n\nG\n\nOpinie w Profilu Firmy Google **4,9/5 w Google** 37 opinii\n\nNa podstawie widocznych opinii klientów w Google. Oryginalne opinie znajdziesz w profilu firmy.\n\n [Zobacz profil Google](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=pl)\n\n ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=)\n\n## Analiza projektu\n\nALMINA RESIDENCES łączy nowe apartamenty z widokiem na morze i strefą wellness w Esteponie. Opis\ninwestycji mówi o sześćdziesięciu lokalach, w tym mieszkaniach z ogrodem, dwupoziomowych i\npenthouse’ach. Sprawdzony cennik zawiera dziewiętnaście dostępnych oraz trzy sprzedane lokale. Nie\nokreśla statusu sprzedaży mieszkań nieobecnych na liście.\n\nDostępna oferta obejmuje parter, piętra pośrednie i penthouse’y. Źródło wymienia baseny wspólne i\nprywatne, basen kryty, spa, saunę oraz fitness. Nie przypisuje to prywatnego basenu każdemu\ndostępnemu mieszkaniu. Potwierdź udogodnienia dotyczące wybranego lokalu.\n\nOpis wymienia również kino i coworking. Wśród cech są ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja z grzaniem\ni chłodzeniem, wyposażona kuchnia, winda, parking, fotowoltaika oraz zamknięte osiedle z ochroną.\nPoproś o specyfikację techniczną i dokładny zakres wyposażenia; przyszłych opłat wspólnoty nie\npodano.\n\nWizualizacje przedstawiają budynki wokół basenu zewnętrznego, palmy, głębokie tarasy i jasne\nelewacje. Na obrazie tarasu morze widać za zabudową; przesuwne drzwi łączą salon z zewnętrzem.\nObrazy basenu krytego i fitness ilustrują planowaną przestrzeń. Nie potwierdzają ostatecznego\nwykończenia ani widoku z konkretnego lokalu.\n\nPlany pokazują, dlaczego suma powierzchni wymaga objaśnienia. Dla N.102 można prześledzić podział\nwnętrza i tarasu. W N.108 taras w cenniku różni się od planu. Analiza ważona korzysta więc tylko z\nudokumentowanego przykładu N.102; brakujących podziałów pozostałych mieszkań nie wyprowadza się z\ndomysłów.\n\n## Codzienność w ALMINA RESIDENCES\n\nMiejsce pracy i strefy wypoczynku na osiedlu mogą wpływać na przebieg zwykłego dnia. Zastanów się,\nczy coworking odpowiada kilku godzinom skupienia i jak później korzystałbyś z fitness lub krytego\nbasenu. Zapytaj o dostęp, godziny oraz rezerwacje; opis inwestycji nie określa tych zasad. Poza\nmieszkaniem codzienne trasy wymagają osobnej oceny. Podczas wizyty przejdź od wejścia do ulicy i\nzwróć uwagę na przejścia oraz różnice poziomów. Pozwoli to ocenić, jak życie na osiedlu łączy się z\nzakupami, spotkaniami i wyjazdami po Esteponie w zwykłym tygodniu, również podczas pobytu dłuższego\nniż kilka wolnych dni nad morzem.\n\n## Przestrzeń wewnątrz i na zewnątrz\n\nWizualizacja tarasu pokazuje stół i miejsce odpoczynku pod zadaszeniem. Podczas wizyty sprawdź więc\nprzejście na zewnątrz: gdzie pada cień, jak otwierają się drzwi przesuwne i czy między meblami\npozostaje wygodne przejście? Lokal z tarasem dachowym ma również schody na dodatkowy poziom\nzewnętrzny. Zastanów się, z których miejsc korzystałbyś codziennie. Zestawienia powierzchni wymagają\nosobnej uwagi, ponieważ niektóre sumy zawierają tarasy. Rysunek służy ocenie układu, a potwierdzony\nwykaz ustaleniu podziału. Większa liczba całkowita nie mówi automatycznie, jak przestronny wydaje\nsię salon ani czy ustawienie mebli odpowiada twoim potrzebom podczas korzystania z mieszkania przez\ncały rok.\n\n## Typy nieruchomości w ALMINA RESIDENCES\n\n### **Apartamenty na parterze**\n\nNieruchomości w cenniku 9\n\nCena 722 000 € – 885 000 €\n\nSypialnie 2–3\n\nŁazienki 2\n\nPowierzchnia zabudowana 153,90 m²–185,05 m²\n\nTaras 52,65 m²–57,45 m²\n\n### **Apartamenty na piętrach pośrednich**\n\nNieruchomości w cenniku 5\n\nCena 720 000 € – 1 224 000 €\n\nSypialnie 2–3\n\nŁazienki 2\n\nPowierzchnia zabudowana 154,90 m²–302,25 m²\n\nTaras 53,35 m²–281,70 m²\n\n### **Penthousy**\n\nNieruchomości w cenniku 5\n\nCena 1 014 000 € – 1 263 000 €\n\nSypialnie 2–3\n\nŁazienki 2–3\n\nPowierzchnia zabudowana 244,55 m²–305,70 m²\n\nTaras 143,30 m²–288,55 m²\n\nZakresy cen i powierzchni dotyczą poszczególnych typów lokali. Najniższa cena i największa\npowierzchnia nie muszą dotyczyć tego samego lokalu. Brakujące powierzchnie pozostają nieznane.\n\n## Ceny i kontekst zakupu\n\nRozmowę o zakupie zacznij od konkretnego lokalu i jego wyposażenia. Mieszkanie z ogrodem wymaga\ninnych decyzji konserwacyjnych niż penthouse z kilkoma tarasami. Następnie porównaj etapy płatności\nz finansowaniem i planowanym ukończeniem. Opis podaje procent rezerwacji, a osobne pole zero euro;\numowa powinna wyjaśniać rzeczywistą kwotę należną. Zapytaj również o parking, komórkę, gwarancje i\nprzyszłe opłaty wspólnoty. Kalkulator pomaga przeanalizować koszty i finansowanie, lecz nie stanowi\noferty kredytowej. Porównanie metrów kwadratowych ma sens dopiero przy zgodnych definicjach i\nwiedzy, jakie części uwzględniono w każdej sumie powierzchni podanej dla ocenianego mieszkania i\njego przestrzeni zewnętrznych.\n\n## Życie w Esteponie, Estepona\n\nW codziennym życiu droga od własnych drzwi ma większe znaczenie niż ogólna nazwa miejscowości.\nSprawdzone cele obejmują aptekę, centrum medyczne i obiekty sportowe. Centrum medyczne nie musi być\noddziałem ratunkowym; ustal, jakiej opieki potrzebujesz i gdzie jest dostępna. W przyjętym lokalnym\nzasięgu poszukiwań nie znaleziono stacji kolejowej. Centrum Estepony potraktowano jako odrębny cel\nregionalny. Odwiedź okolicę zarówno w zwykły dzień roboczy, jak i w bardziej ruchliwym czasie.\nPozwoli to ocenić dostęp, ruch i usługi pod kątem sposobu korzystania z mieszkania przez cały rok\noraz codziennych spraw, które musisz załatwiać, wychodząc właśnie z tego adresu.\n\nW zasięgu najwyżej dziesięciu minut pieszo Google Places podaje następujące liczby: Sklepy i\nsupermarkety: 1, sprawdzone na podstawie tras pieszych Google w dniu 8 października 2026.\n\n## Połączenia regionalne\n\nTrasa samochodem na lotnisko Málaga-Costa del Sol ma 81,08 km i zajmuje około 51 minut. Źródło:\nGoogle Routes, sprawdzono 8 października 2026, bez bieżących danych o ruchu. Natężenie ruchu i\nwarunki na trasie mogą zmienić czas przejazdu.\n\nLotnisko Málaga-Costa del Sol **Lotnisko Málaga-Costa del Sol** 81,08 km · 51 min samochodem\nSprawdzono 8 października 2026\n\nCentrum: Estepona **Plaza de las Flores** 7,77 km · 12 min samochodem Sprawdzono 8 października\n2026\n\nStare miasto w Marbelli **Plaza de los Naranjos** 31,81 km · 26 min samochodem Sprawdzono 8\npaździernika 2026\n\nPuerto Banús **Puerto Banús** 17,52 km · 15 min samochodem Sprawdzono 8 października 2026\n\nCentrum: Málaga **Plaza de la Constitución** 91,82 km · 72 min samochodem Sprawdzono 8\npaździernika 2026\n\nGibraltar **Casemates Square** 53,51 km · 50 min samochodem Sprawdzono 8 października 2026\n\nRonda **Plaza España** 64,63 km · 67 min samochodem Sprawdzono 8 października 2026\n\nŹródło: Google Routes, sprawdzono 8 października 2026; czasy przejazdu są orientacyjne i mogą się\nzmieniać zależnie od ruchu i zmian trasy.\n\n## Dodatkowe usługi w pobliżu\n\nApteka **Farmacia Manuel Troyano Martínez** 1,46 km · 3 min samochodem 1,66 km · 22 min pieszo\nSprawdzono 8 października 2026\n\nSzpital lub ośrodek zdrowia **ScandClinic Estepona** 2,42 km · 5 min samochodem 1,40 km · 19 min\npieszo Sprawdzono 8 października 2026\n\nKawiarnia **bp Río Padrón** 1,24 km · 3 min samochodem 1,16 km · 15 min pieszo Sprawdzono 8\npaździernika 2026\n\nBar **Plata Beach Restaurante - Chiringuito** 2,02 km · 5 min samochodem Sprawdzono 8 października\n2026\n\nSiłownia **Hybridos Estepona by Corrales Coach** 1,93 km · 4 min samochodem Sprawdzono 8\npaździernika 2026\n\nKlub padla lub tenisa **El Jardín del Tenis** 2,24 km · 4 min samochodem Sprawdzono 8 października\n2026\n\nPrzystań jachtowa **Real Club Náutico de Estepona** 8,10 km · 11 min samochodem Sprawdzono 8\npaździernika 2026\n\n## Plaże w pobliżu ALMINA RESIDENCES\n\nPlaya de Punta Plata: 1,80 km · 4 min samochodem. Playa del Padrón: 1,68 km · 22 min pieszo; 1,55 km\n· 4 min samochodem. Playa del Castor: 4,33 km · 6 min samochodem.\n\n**Playa de Punta Plata** 1,80 km · 4 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Punta%20Plata&query_place_id=ChIJ9_OhoGjUDA0RD1Kea8GZ5YI)\n\n**Playa del Padrón** 1,55 km · 4 min samochodem 1,68 km · 22 min pieszo [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Padr%C3%B3n&query_place_id=ChIJLYX4d2DUDA0RpatJO6gcHx8)\n\n**Playa del Castor** 4,33 km · 6 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Castor&query_place_id=ChIJ30QEh_HUDA0RsY3gEF9k2y4)\n\n## Restauracje i kawiarnie w okolicy\n\nRestaurante Los Granados del Mar: 1,79 km · 24 min pieszo; 1,61 km · 3 min samochodem. Byoko: 2,06\nkm · 4 min samochodem. El Burladero: 2,40 km · 4 min samochodem. Plata Beach Restaurante -\nChiringuito: 2,02 km · 5 min samochodem.\n\n**Restaurante Los Granados del Mar** 1,79 km · 24 min pieszo 1,61 km · 3 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Los%20Granados%20del%20Mar&query_place_id=ChIJgb0trwPVDA0RM1_nvyxkWDE)\n\n**Byoko** 2,06 km · 4 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Byoko&query_place_id=ChIJjcElksvVDA0Rh2xa1bsS2x4)\n\n**El Burladero** 2,40 km · 4 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Burladero&query_place_id=ChIJv1SwnlPVDA0RbT1lyPHBMF8)\n\n**Plata Beach Restaurante - Chiringuito** 2,02 km · 5 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Plata%20Beach%20Restaurante%20-%20Chiringuito&query_place_id=ChIJH0T9h5bVDA0RGvVOUIomh4A)\n\n## Supermarkety i codzienne zakupy\n\nCarrefour Express EESS: 1,41 km · 19 min pieszo; 1,16 km · 2 min samochodem. Aldi: 1,34 km · 18 min\npieszo; 1,42 km · 4 min samochodem. Costasol Hypermarkets: 2,31 km · 5 min samochodem. Spisa\nFoodmarket: 1,38 km · 19 min pieszo; 2,44 km · 5 min samochodem.\n\n**Carrefour Express EESS** 1,16 km · 2 min samochodem 1,41 km · 19 min pieszo [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express%20EESS&query_place_id=ChIJC6NfZ8fVDA0RZWoHbj1AzkY)\n\n**Aldi** 1,42 km · 4 min samochodem 1,34 km · 18 min pieszo [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aldi&query_place_id=ChIJC-lBAKXWDA0RmVn17l5n9wY)\n\n**Costasol Hypermarkets** 2,31 km · 5 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Costasol%20Hypermarkets&query_place_id=ChIJHXvQzxDUDA0RhfPhR5qo6_g)\n\n**Spisa Foodmarket** 2,44 km · 5 min samochodem 1,38 km · 19 min pieszo [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Spisa%20Foodmarket&query_place_id=ChIJCb1l9GTVDA0RnrgghgddLBE)\n\n## Pola golfowe w pobliżu ALMINA RESIDENCES\n\nResin Golf & Country Club: 7,66 km · 10 min samochodem. Ona Valle Romano Golf & Resort: 11,19 km ·\n12 min samochodem. Flamingos Golf: 10,74 km · 14 min samochodem. Alferini Golf: 11,23 km · 14 min\nsamochodem.\n\n**Resin Golf & Country Club** 7,66 km · 10 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Resin%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ05UNYkQqcw0RG_njpiR9lRs)\n\n**Ona Valle Romano Golf & Resort** 11,19 km · 12 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ona%20Valle%20Romano%20Golf%20%26%20Resort&query_place_id=ChIJMWZ5-yLXDA0RzwjmMWutocY)\n\n**Flamingos Golf** 10,74 km · 14 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Flamingos%20Golf&query_place_id=ChIJCQFry84qcw0RJgREWvpm9bM)\n\n**Alferini Golf** 11,23 km · 14 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Alferini%20Golf&query_place_id=ChIJt9CFqMkqcw0R7GvokSxKD40)\n\nGoogle Routes, sprawdzone 8 października 2026. Obliczone trasy od adresu projektu; czasy jazdy\nsamochodem bez uwzględnienia aktualnego natężenia ruchu. Trasy piesze nie stanowią gwarancji\ndostępności.\n\n## Dla kogo ALMINA RESIDENCES może być odpowiednie?\n\nInwestycja może zainteresować kupujących szukających mieszkania z widokiem w kierunku wybrzeża i\nkilkoma udogodnieniami na osiedlu. Przy dłuższych pobytach obok tarasu liczą się miejsce pracy,\nprzechowywanie i wygodny dostęp. Drugi dom rodzi inne pytania o zarządzanie: kto sprawdza lokal\npodczas nieobecności i jakie opłaty nadal obowiązują? Wybór między ogrodem, piętrem pośrednim a\npenthouse’em zależy następnie od oczekiwań dotyczących schodów, prywatności i przestrzeni\nzewnętrznej. Zestaw te potrzeby z rzeczywistym zakresem zakupu i harmonogramem płatności. Sama nazwa\ninwestycji nie określa wyposażenia konkretnego mieszkania ani tego, jak dobrze sprawdzi się ono w\ntwojej codzienności i podczas planowanych pobytów.\n\n## Inne inwestycje w perspektywie\n\n[COSTAFIORE GARDENS - FASE 1 — apartamenty,\nEstepona](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/costafiore-gardens-fase-1-nowe-apartamenty-blisko-plazy-arroyo-enmedio-estepona/)\npodaje penthouse N.35, trzy sypialnie, za 1 100 000 €; ALMINA N.110 ma trzy sypialnie i kosztuje 1\n263 000 €. [LAS MESAS BLUE HORIZON — apartamenty,\nEstepona](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/las-mesas-blue-horizon-nowe-apartamenty-od-poludnia-z-widokiem-na-morze-w-esteponie/)\npodaje BLOQUE 1, 3ºA, dwie sypialnie, za 879 000 €, wobec 720 000 € za ALMINA N.507 z dwiema\nsypialniami. [SOUTH SAND — apartamenty,\nEstepona](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/south-sand-nowe-apartamenty-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-w-esteponie/)\npodaje U151630, trzy sypialnie, za 910 000 €; ALMINA N.108 ma trzy sypialnie za 1 224 000 €.\nAlternatywne cenniki pochodzą z 23 lub 28 września 2026 r. Potwierdź dostępność. Kwoty nie\nwyjaśniają różnic cen: porównaj układ, wyposażenie i definicje powierzchni, ponieważ niektóre sumy\nALMINA obejmują również zewnętrze.\n\n## Płatności i ukończenie\n\nOpis Resales podaje 3% przy rezerwacji, 27% przy prywatnej umowie kupna lub uzyskaniu pozwolenia,\n20% po sześciu miesiącach i 50% przy ukończeniu. Osobne pole rezerwacji pokazuje 0 €; nie oznacza to\nbezpłatnej rezerwacji. Uzyskaj pisemne potwierdzenie podstawy obliczeń, początku okresu sześciu\nmiesięcy i rozliczenia VAT. Resales oznacza pozwolenie na budowę jako wydane, a budowę jako\nrozpoczętą, z planowanym ukończeniem w czwartym kwartale 2028 r. Poproś o pozwolenie, gwarancje\nwpłat i harmonogram umowny; planowany termin nie jest gwarantowaną datą przekazania.\n\nPlanowane ukończenie: czwarty kwartał 2028 r.\n\n| Etap | Udział | Objaśnienie |\n| --- | --- | --- |\n| Rezerwacja | 3 % | |\n| Umowa lub pozwolenie | 27 % | |\n| Po sześciu miesiącach | 20 % | |\n| Przekazanie | 50 % | |\n\n## Przykładowy plan\n\nPrzykład pokazuje rzut lokalu i tarasu dachowego N.108. Zestawienie na oryginalnym planie dzieli\n302,25 m² na 127,60 m² zabudowanej powierzchni wewnętrznej i 174,65 m² przestrzeni zewnętrznej.\nCennik również podaje 302,25 m² zabudowane, lecz osobno 281,70 m² tarasu. Te wartości zewnętrzne nie\nsą zgodne. Nieznacznie różnią się też sumy użytkowe: 257,95 m² na planie i 258,20 m² w cenniku.\nWycięty rysunek służy omówieniu układu; przed zakupem poproś o ostateczne zestawienie powierzchni.\nN.108 nie uczestniczy w obliczeniu ważonej ceny.\n\n[N.108 —\nPDF](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/almina-residences-108-woning-en-solarium.pdf)\n\n![Rysunek lokalu 108 w ALMINA RESIDENCES: po lewej główna kondygnacja z trzema sypialniami, dwiema łazienkami, otwartym salonem z kuchnią, balkonami i tarasem; po prawej solarium z narysowanym basenem i pergolą.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/almina-residences-108-woning-en-solarium.png) \n\nALMINA RESIDENCES — 108\n\n## Szczegóły projektu\n\nTypy nieruchomości **Apartamenty na parterze; Apartamenty na piętrach pośrednich; Penthousy**\n\nSypialnie **2–3**\n\nŁazienki **2–3**\n\nPowierzchnia zabudowana według cennika **153,90–305,70 m²**\n\nUkończenie **Planowane ukończenie: czwarty kwartał 2028 r.**\n\nPowierzchnia użytkowa **131,45 m²–258,85 m²**\n\nTaras **52,65 m²–288,55 m²**\n\nBasen **Basen wspólny i basen kryty**\n\nUdogodnienia fitness **Siłownia**\n\nParking **Prywatny garaż**\n\nBezpieczeństwo **Osiedle zamknięte**\n\nWinda **Potwierdzono**\n\n### Ceny i plany\n\n**Ostatnia aktualizacja cennika:** 6 października 2026\n\n Mediana za m² zabudowy **4 682 € / m²**\n\n#### Apartamenty na parterze\n\n153,90–185,05 m²\n\n9 dostępny lokal\n\nOd **722 000 €** [Więcej przez\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Dzie%C5%84%20dobry%2C%20prosz%C4%99%20o%20aktualne%20ceny%2C%20plany%20i%20dost%C4%99pno%C5%9B%C4%87%20mieszka%C5%84%20w%20ALMINA%20RESIDENCES.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fpl%2Fprojekty%2Falmina-residences-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-i-strefa-wellness-w-estepona%2F)\n\n#### Apartamenty na piętrach pośrednich\n\n154,90–302,25 m²\n\n5 dostępny lokal\n\nOd **720 000 €** [Więcej przez\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Dzie%C5%84%20dobry%2C%20prosz%C4%99%20o%20aktualne%20ceny%2C%20plany%20i%20dost%C4%99pno%C5%9B%C4%87%20mieszka%C5%84%20w%20ALMINA%20RESIDENCES.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fpl%2Fprojekty%2Falmina-residences-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-i-strefa-wellness-w-estepona%2F)\n\n#### Penthousy\n\n244,55–305,70 m²\n\n5 dostępny lokal\n\nOd **1 014 000 €** [Więcej przez\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Dzie%C5%84%20dobry%2C%20prosz%C4%99%20o%20aktualne%20ceny%2C%20plany%20i%20dost%C4%99pno%C5%9B%C4%87%20mieszka%C5%84%20w%20ALMINA%20RESIDENCES.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fpl%2Fprojekty%2Falmina-residences-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-i-strefa-wellness-w-estepona%2F)\n\n### Dostępne lokale +\n\n| Lokal | Piętro | Sypialnie | Łazienki | Powierzchnia zabudowana | Pow. użytkowa | Taras | Cena |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| N.507 | 1 | 2 | 2 | 155,10 m² | 133,75 m² | 53,85 m² | 720 000 € |\n| N.606 | 1 | 2 | 2 | 155,10 m² | 133,75 m² | 53,85 m² | 720 000 € |\n| N.202 | 0 | 2 | 2 | 154,20 m² | 137,30 m² | 52,65 m² | 722 000 € |\n| N.203 | 0 | 2 | 2 | 154,20 m² | 137,30 m² | 52,65 m² | 722 000 € |\n| N.502 | 0 | 2 | 2 | 153,90 m² | 137,25 m² | 52,65 m² | 740 000 € |\n| N.503 | 0 | 2 | 2 | 153,90 m² | 137,25 m² | 52,65 m² | 740 000 € |\n| N.602 | 0 | 2 | 2 | 153,90 m² | 137,25 m² | 52,65 m² | 740 000 € |\n| N.603 | 0 | 2 | 2 | 153,90 m² | 137,25 m² | 52,65 m² | 740 000 € |\n| N.102 | 0 | 2 | 2 | 154,20 m² | 137,30 m² | 52,65 m² | 772 000 € |\n| N.103 | 0 | 2 | 2 | 154,20 m² | 137,30 m² | 52,65 m² | 772 000 € |\n| N.207 | 1 | 2 | 2 | 154,90 m² | 131,45 m² | 53,35 m² | 774 000 € |\n| N.508 | 1 | 2 | 2 | 195,90 m² | 162,05 m² | 68,30 m² | 868 000 € |\n| N.604 | 0 | 3 | 2 | 185,05 m² | 163,25 m² | 57,45 m² | 885 000 € |\n| N.611 | 2 | 2 | 2 | 244,55 m² | 219,90 m² | 143,30 m² | 1 014 000 € |\n| N.512 | 2 | 3 | 2 | 305,70 m² | 258,85 m² | 178,10 m² | 1 212 000 € |\n| N.609 | 2 | 3 | 2 | 305,70 m² | 258,85 m² | 288,55 m² | 1 212 000 € |\n| N.108 | 1 | 3 | 2 | 302,25 m² | 258,20 m² | 281,70 m² | 1 224 000 € |\n| N.110 | 2 | 3 | 3 | 292,25 m² | 251,60 m² | 243,35 m² | 1 263 000 € |\n| N.309 | 2 | 3 | 3 | 292,25 m² | 251,25 m² | 243,35 m² | 1 263 000 € |\n\n### Cena za m² w ALMINA RESIDENCES\n\nMediana wynosi 4682 € za podany zabudowany m² dla dziewiętnastu dostępnych lokali. Obliczenie\nkorzysta z kolumny powierzchni zabudowanej w cenniku dewelopera. Ponieważ zbadane plany wliczają\nprzestrzeń zewnętrzną do tej sumy, nie jest to cena za wyłącznie wewnętrzny zabudowany metr\nkwadratowy. Są to ceny ofertowe, nie transakcyjne ani wycena.\n\nN.102 kosztuje 772 000 €. Plan dzieli 154,20 m² z kolumny zabudowanej na 101,55 m² wnętrza i 52,65\nm² tarasu. Porównanie ważone uwzględnia całe wnętrze i połowę tarasu. Ogród o powierzchni 29,55 m²\nnie jest wliczany. Taras już ujęty w sumie nie jest zatem dodawany do niej ponownie.\n\nDla tego jednego udokumentowanego przykładu cena ważona wynosi 6037 € za m². Nie jest to\nreprezentatywna mediana całej oferty. Pozostałe osiemnaście mieszkań wyłączono do czasu\ndostatecznego potwierdzenia podziału powierzchni. Jeden przykład nie daje podstawy do ogólnego\nrankingu względem gminy.\n\nPowierzchnia użytkowa również nie oznacza automatycznie samego wnętrza: plan N.102 dzieli 137,30 m²\nna 85,85 m² użytkowego wnętrza i 51,45 m² tarasu. Porównuj wyłącznie powierzchnie o tej samej\ndefinicji. W N.108 taras i suma użytkowa różnią się między planem a cennikiem; rysunek wyjaśnia\nukład, ale nie rozstrzyga rozbieżności pomiarowych.\n\nCennik Resales z 6 października 2026 r. podaje dziewiętnaście dostępnych lokali w cenach od 720 000\n€ do 1 263 000 €. Dostępność sprawdzono 8 października 2026 r.; ceny i oferta mogą się zmienić.\nLista obejmuje lokale z dwiema lub trzema sypialniami oraz dwiema lub trzema łazienkami. Podane\nłączne powierzchnie zabudowane i użytkowe nie oznaczają koniecznie samego wnętrza: przeanalizowane\nplany wliczają tarasy do niektórych sum. Tabela zachowuje dane dewelopera, a objaśnienie rozdziela\nwnętrze i przestrzenie zewnętrzne.\n\n### Całkowity koszt zakupu\n\nCena zakupu · przeciągnij, aby modelować\n\n 720 000 €\n\nOd 720 000 € 1 263 000 €\n\nVAT / IVA (10% nowa inwestycja) ****\n\nPodatek AJD (1,2%) ****\n\nNotariusz + rejestr (~1%) ****\n\nKoszty prawne (~1%) ****\n\nOrientacyjny całkowity koszt zakupu ****\n\nRoczny podatek IBI, opłaty wspólnotowe i opłata za wywóz odpadów dla wybranej nieruchomości nie\nzostały jeszcze potwierdzone. Przed zakupem poproś pisemnie o aktualne kwoty i częstotliwość\npłatności.\n\n### Scenariusz kredytu hipotecznego w Hiszpanii\n\nOrientacyjny kredyt hipoteczny dla nierezydentów, na podstawie wybranej ceny. Cena, wskaźnik\nfinansowania, okres kredytowania i oprocentowanie to dostosowywalne wartości wyjściowe i nie\nstanowią oferty bankowej ani gwarancji zatwierdzenia.\n\nRata miesięczna ****\n\nŁącznie do spłaty ****\n\n LTV · 70% Okres · 25 lat Oprocentowanie · 3,50%\n\nWkład własny (bez kosztów zakupu) ****\n\nKwota kredytu ****\n\nWyłącznie orientacyjnie. Faktyczne warunki zależą od rezydencji, dochodu, historii podatkowej i\nbanku.\n\n## Położenie i codzienne trasy\n\nZapisany punkt inwestycji umieszcza ALMINA RESIDENCES w Esteponie. Wybrzeże, sklepy i lokale\ngastronomiczne są odrębnymi celami z własnymi dojściami i dojazdami; niewielka odległość na mapie\nnie musi oznaczać równie krótkiego spaceru. Karty pokazują więc obliczone trasy od projektu. Centrum\nEstepony, lotnisko i inne cele regionalne przedstawiono osobno dla dalszych podróży. Podczas wizyty\nsprawdź wjazd, przejścia i połączenie z główną drogą. Czasy przejazdu są orientacyjne i mogą\nzmieniać się wraz z ruchem oraz warunkami.\n\n## Mapa i okolica ALMINA RESIDENCES\n\n● ALMINA RESIDENCES ● Plaże w pobliżu ALMINA RESIDENCES ● Restauracje i kawiarnie w okolicy ●\nSupermarkety i codzienne zakupy ● Pola golfowe w pobliżu ALMINA RESIDENCES ● Dodatkowe usługi w\npobliżu\n\nGoogle Routes · 8 października 2026\n\n- [ALMINA RESIDENCES](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.436612%2C-5.113135)\n\n- [Playa de Punta\n Plata](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Punta%20Plata&query_place_id=ChIJ9_OhoGjUDA0RD1Kea8GZ5YI)\n\n- [Playa del\n Padrón](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Padr%C3%B3n&query_place_id=ChIJLYX4d2DUDA0RpatJO6gcHx8)\n\n- [Playa del\n Castor](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Castor&query_place_id=ChIJ30QEh_HUDA0RsY3gEF9k2y4)\n\n-\n [Byoko](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Byoko&query_place_id=ChIJjcElksvVDA0Rh2xa1bsS2x4)\n\n- [Plata Beach Restaurante -\n Chiringuito](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Plata%20Beach%20Restaurante%20-%20Chiringuito&query_place_id=ChIJH0T9h5bVDA0RGvVOUIomh4A)\n 2,02 km · 5 min samochodem\n\n- [Restaurante Los Granados del\n Mar](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Los%20Granados%20del%20Mar&query_place_id=ChIJgb0trwPVDA0RM1_nvyxkWDE)\n\n- [El\n Burladero](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Burladero&query_place_id=ChIJv1SwnlPVDA0RbT1lyPHBMF8)\n\n- [Spisa\n Foodmarket](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Spisa%20Foodmarket&query_place_id=ChIJCb1l9GTVDA0RnrgghgddLBE)\n\n-\n [Aldi](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aldi&query_place_id=ChIJC-lBAKXWDA0RmVn17l5n9wY)\n\n- [Carrefour Express\n EESS](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express%20EESS&query_place_id=ChIJC6NfZ8fVDA0RZWoHbj1AzkY)\n\n- [Costasol\n Hypermarkets](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Costasol%20Hypermarkets&query_place_id=ChIJHXvQzxDUDA0RhfPhR5qo6_g)\n\n- [Resin Golf & Country\n Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Resin%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ05UNYkQqcw0RG_njpiR9lRs)\n\n- [Flamingos\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Flamingos%20Golf&query_place_id=ChIJCQFry84qcw0RJgREWvpm9bM)\n\n- [Ona Valle Romano Golf &\n Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ona%20Valle%20Romano%20Golf%20%26%20Resort&query_place_id=ChIJMWZ5-yLXDA0RzwjmMWutocY)\n\n- [Alferini\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Alferini%20Golf&query_place_id=ChIJt9CFqMkqcw0R7GvokSxKD40)\n\n- [Farmacia Manuel Troyano\n Martínez](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Manuel+Troyano+Mart%C3%ADnez&query_place_id=ChIJAQAAAFnUDA0R8kOJwtXusN4)\n 1,46 km · 3 min samochodem 1,66 km · 22 min pieszo\n\n- [ScandClinic\n Estepona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=ScandClinic+Estepona&query_place_id=ChIJMc430PfVDA0RBtMaVOQDTys)\n 2,42 km · 5 min samochodem 1,40 km · 19 min pieszo\n\n- [bp Río\n Padrón](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=bp+R%C3%ADo+Padr%C3%B3n&query_place_id=ChIJCUdPAaXWDA0RVUsxBz_Ju90)\n 1,24 km · 3 min samochodem 1,16 km · 15 min pieszo\n\n- [Hybridos Estepona by Corrales\n Coach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Hybridos+Estepona+by+Corrales+Coach&query_place_id=ChIJTTBcax_VDA0RW3f6oVx1uPc)\n 1,93 km · 4 min samochodem\n\n- [El Jardín del\n Tenis](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El+Jard%C3%ADn+del+Tenis&query_place_id=ChIJBY6J5r7VDA0R8A2jCLRGOXM)\n 2,24 km · 4 min samochodem\n\n- [Real Club Náutico de\n Estepona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real+Club+N%C3%A1utico+de+Estepona&query_place_id=ChIJ2W0EDrLWDA0Rhlj2J65PFgg)\n 8,10 km · 11 min samochodem\n\n## Okolica na zdjęciach\n\n![Zdjęcie okolic wykonane z Estepony: dachy i drzewa na pierwszym planie, szare morze oraz sylwetka Gibraltaru pod niskimi chmurami na pastelowym wieczornym niebie.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/context/context-1.jpg)\n\nZdjęcie okolicy · Zachód słońca nad morzem z Gibraltarem widzianym z Estepony. To zdjęcie okolicy,\nnie widok z ALMINA RESIDENCES. Zdjęcie:\n[kadejo](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Gibraltar_en_el_atardecer_desde_Estepona_-_panoramio.jpg)\n· [CC BY-SA 3.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/3.0)\n\n## Najczęściej zadawane pytania\n\n### Co sprawdzić przy wyborze mieszkania w ALMINA RESIDENCES?\n\nALMINA RESIDENCES oferuje nowe apartamenty z widokiem na morze i strefą wellness w Esteponie.\nPorównaj widok z salonu, przejście na taras i dostęp do udogodnień. Sprawdź osobno powierzchnie\nwewnętrzne i zewnętrzne: łączne powierzchnie zabudowane na przeanalizowanych planach zawierają\ntaras. Poproś o ostateczne zestawienie, przypisane miejsce parkingowe i przyszłe koszty zarządzania,\nzanim porównasz lokale wyłącznie według ceny całkowitej lub metrów kwadratowych.\n\n### Co jest obecnie dostępne?\n\nCennik Resales z 6 października 2026 r. podaje dziewiętnaście dostępnych lokali w cenach od 720 000\n€ do 1 263 000 €. Dostępność sprawdzono 8 października 2026 r.; ceny i oferta mogą się zmienić.\n\n### Jak daleko jest do pokazanej plaży?\n\nZapisany punkt inwestycji umieszcza ALMINA RESIDENCES w Esteponie. Wybrzeże, sklepy i lokale\ngastronomiczne są odrębnymi celami z własnymi dojściami i dojazdami; niewielka odległość na mapie\nnie musi oznaczać równie krótkiego spaceru. Karty pokazują więc obliczone trasy od projektu. Centrum\nEstepony, lotnisko i inne cele regionalne przedstawiono osobno dla dalszych podróży. Podczas wizyty\nsprawdź wjazd, przejścia i połączenie z główną drogą. Czasy przejazdu są orientacyjne i mogą\nzmieniać się wraz z ruchem oraz warunkami.\n\n### Czy jest dostępny rzut mieszkania w ALMINA RESIDENCES?\n\nPrzykład pokazuje rzut lokalu i tarasu dachowego N.108. Zestawienie na oryginalnym planie dzieli\n302,25 m² na 127,60 m² zabudowanej powierzchni wewnętrznej i 174,65 m² przestrzeni zewnętrznej.\nCennik również podaje 302,25 m² zabudowane, lecz osobno 281,70 m² tarasu. Te wartości zewnętrzne nie\nsą zgodne. Nieznacznie różnią się też sumy użytkowe: 257,95 m² na planie i 258,20 m² w cenniku.\nWycięty rysunek służy omówieniu układu; przed zakupem poproś o ostateczne zestawienie powierzchni.\nN.108 nie uczestniczy w obliczeniu ważonej ceny. [Przykładowy\nplan](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/almina-residences-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-i-strefa-wellness-w-estepona/#floor-plans).\n\n### Co sprawdzić dla każdej nieruchomości?\n\nDostępna oferta obejmuje parter, piętra pośrednie i penthouse’y. Źródło wymienia baseny wspólne i\nprywatne, basen kryty, spa, saunę oraz fitness. Nie przypisuje to prywatnego basenu każdemu\ndostępnemu mieszkaniu. Potwierdź udogodnienia dotyczące wybranego lokalu.\n\n### Jaki jest plan płatności i ukończenia?\n\nOpis Resales podaje 3% przy rezerwacji, 27% przy prywatnej umowie kupna lub uzyskaniu pozwolenia,\n20% po sześciu miesiącach i 50% przy ukończeniu. Osobne pole rezerwacji pokazuje 0 €; nie oznacza to\nbezpłatnej rezerwacji. Uzyskaj pisemne potwierdzenie podstawy obliczeń, początku okresu sześciu\nmiesięcy i rozliczenia VAT. Resales oznacza pozwolenie na budowę jako wydane, a budowę jako\nrozpoczętą, z planowanym ukończeniem w czwartym kwartale 2028 r. Poproś o pozwolenie, gwarancje\nwpłat i harmonogram umowny; planowany termin nie jest gwarantowaną datą przekazania. Planowane\nukończenie: czwarty kwartał 2028 r.\n\n### Co dochodzi do ceny zakupu?\n\nW orientacyjnym przykładzie budżetu na pierwszą dostawę nowego mieszkania w Andaluzji przyjmujemy\n10% VAT (IVA), 1,2% podatku od czynności dokumentowych (AJD), około 1% kosztów notariusza i\nrejestracji oraz około 1% obsługi prawnej: łącznie 13,2% ceny zakupu w tym przykładzie. Obie pozycje\npo 1% są szacunkami, a nie ustawowymi stawkami opłat. Właściwe podatki, podstawy opodatkowania, ulgi\ni rzeczywiste koszty zależą od transakcji; uzyskaj indywidualną poradę i wyceny.\n\n### Czy jako nierezydent mogę uzyskać hiszpański kredyt hipoteczny?\n\nTak. Hiszpańskie banki udzielają kredytów hipotecznych nierezydentom, zwykle na niższy procent ceny\nzakupu niż rezydentom i na warunkach różniących się między bankami. Wynik zależy od dochodów,\nrezydencji podatkowej i oceny banku. Możemy skontaktować Państwa z doradcami hipotecznymi\npracującymi z kupującymi nierezydentami.\n\n### Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?\n\nPrzed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest\nkwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy\nprzewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie\njest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu.\n\n### Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?\n\nDel Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane\nnaszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów\nnieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze\nwynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca.\n\n### Jak interpretować cenę za m² w ALMINA RESIDENCES?\n\nMediana wynosi 4682 € za podany zabudowany m² dla dziewiętnastu dostępnych lokali. Obliczenie\nkorzysta z kolumny powierzchni zabudowanej w cenniku dewelopera. Ponieważ zbadane plany wliczają\nprzestrzeń zewnętrzną do tej sumy, nie jest to cena za wyłącznie wewnętrzny zabudowany metr\nkwadratowy. Są to ceny ofertowe, nie transakcyjne ani wycena. N.102 kosztuje 772 000 €. Plan dzieli\n154,20 m² z kolumny zabudowanej na 101,55 m² wnętrza i 52,65 m² tarasu. Porównanie ważone uwzględnia\ncałe wnętrze i połowę tarasu. Ogród o powierzchni 29,55 m² nie jest wliczany. Taras już ujęty w\nsumie nie jest zatem dodawany do niej ponownie.\n\n## Zweryfikowane informacje zewnętrzne\n\n- [Oficjalne informacje gminne: Estepona](https://www.estepona.es/)\n\n- [informacje o lotnisku w Maladze](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [władze regionalne Andaluzji](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [hiszpański rejestr nieruchomości](https://www.registradores.org/)\n\n- [oficjalny hiszpański kataster](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [AEMET — oficjalne informacje pogodowe](https://www.aemet.es/)\n\n## Dodatkowy kontekst prawny\n\nPrywatny komentarz prawny; nie jest to oficjalne źródło publiczne.\n\n- [hiszpańskie informacje prawne o zakupie nieruchomości](https://maelabogados.com/)\n\n## Powiązane strony\n\n- [Poradniki](https://delsolprimehomes.com/pl/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/pl/blog/)\n\n## Porozmawiajmy o ALMINA RESIDENCES\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Zapytaj Emmę o tę inwestycję\n\nZapytaj Emmę, wirtualną asystentkę nieruchomości, o ALMINA RESIDENCES, dostępne typy mieszkań, ceny\ni podobne projekty w Esteponie.\n\n### Wolisz WhatsApp?\n\nMożesz także porozmawiać z agentem sprzedaży mówiącym po polsku, który specjalizuje się w\nporównywalnych projektach w Esteponie.\n\n [Wyślij wiadomość\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Dzie%C5%84%20dobry%2C%20prosz%C4%99%20o%20aktualne%20ceny%2C%20plany%20i%20dost%C4%99pno%C5%9B%C4%87%20mieszka%C5%84%20w%20ALMINA%20RESIDENCES.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fpl%2Fprojekty%2Falmina-residences-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-i-strefa-wellness-w-estepona%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png) \n\n✓ Zweryfikowany doradca nieruchomości\n\n## Napisane i sprawdzone przez Hans Beeckman\n\nZałożyciel i dyrektor · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Dzie%C5%84%20dobry%2C%20prosz%C4%99%20o%20aktualne%20ceny%2C%20plany%20i%20dost%C4%99pno%C5%9B%C4%87%20mieszka%C5%84%20w%20ALMINA%20RESIDENCES.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fpl%2Fprojekty%2Falmina-residences-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-i-strefa-wellness-w-estepona%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png) \n\nOrganizacja **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/pl/)** Indywidualne doradztwo\nnieruchomości na Costa del Sol oparte na kontrolowanych danych projektowych.\n\n## Powiązane projekty\n\nTe projekty uzupełniają alternatywy omówione powyżej.\n\n[![Wizualizacja projektu EQUILIBRIO APARTMENTS z białymi budynkami, szklanymi balustradami,\nkamiennymi akcentami, zielenią, ulicą i\nbasenem.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/equilibrio-apartments-boutique-new-build-apartments-estepona/image-1.jpg)\n**EQUILIBRIO APARTMENTS** Estepona 570 000 €–1 250 000\n€](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/equilibrio-apartments-butikowe-apartamenty-w-nowej-inwestycji-w-esteponie/)\n[![Wizualizacja projektu THE PALMS AT ESTEPONA z białymi budynkami, zaokrąglonymi balkonami,\nszklanymi balustradami, obsadzonymi roślinnością tarasami i prostokątnym basenem na poziomie\nterenu.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/the-palms-at-estepona-new-build-apartments-with-indoor-pool-and-wellness-estepona/image-1.jpg)\n**THE PALMS AT ESTEPONA** Estepona 429 000 €–1 179 000\n€](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/the-palms-at-estepona-nowe-apartamenty-z-krytym-basenem-i-strefa-wellness-w-esteponie/)\n[![Renderowana wizualizacja ABSOLUTE ESTEPONA w świetle dziennym z białymi budynkami, szerokimi\nbalkonami z białymi balustradami, palmami i odkrytym basenem z\nleżakami.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/absolute-estepona-boutique-new-build-apartments-estepona/image-1.jpg)\n**ABSOLUTE ESTEPONA** Estepona 644 000 €–995 000\n€](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/absolute-estepona-butikowe-nowe-apartamenty-estepona/)\n[![Wizualizacja projektu LOOA ESTEPONA przedstawiająca nowoczesny, wielokondygnacyjny budynek z\nfalującymi białymi liniami balkonów, przeszklonym parterem, ogrodem z basenem, trawnikami i\npalmami.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/looa-estepona-new-build-apartments-walking-distance-shops-and-restaurants-estepona/image-1.jpg)\n**LOOA ESTEPONA** Estepona 549 000 €–1 050 000\n€](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/looa-estepona-nowe-apartamenty-w-odleglosci-spaceru-od-sklepow-i-restauracji-w-esteponie/)\n[![Renderowana wizualizacja lotnicza MARALTO z zakrzywionym beżowym budynkiem, ciągłymi balkonami na\nkilku kondygnacjach oraz zagospodarowaną zielenią u podstawy\nbudynku.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/maralto-new-build-apartments-walking-distance-beach-estepona/image-1.jpg)\n**MARALTO** Estepona 479 000 €–1 450 000\n€](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/maralto-nowe-apartamenty-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-estepona/)\n\n## Podobne porównania projektów\n\nDwa porównania wybrane według gminy; dobór projektów i przedział cenowy mogą się różnić.\n\n- [Porównanie nowych apartamentów w Esteponie z plażą w zasięgu spaceru, w budżecie 750 000 €–1 mln\n € Zobacz porównanie\n →](https://delsolprimehomes.com/pl/porownaj-projekty/nowe-apartamenty-spacerem-do-plazy-estepona-750k-1m-porownaj/)\n\n- [Porównaj nowe apartamenty z opcjami penthouse i widokiem na morze w Esteponie od 750 000 € do 1\n mln € Zobacz porównanie\n →](https://delsolprimehomes.com/pl/porownaj-projekty/nowe-apartamenty-opcje-penthouse-widok-na-morze-estepona-750k-1m-porownaj/)\n\n## Odpowiedzialność redakcyjna i źródła\n\n- Redakcja: Hans Beeckman – odpowiedzialność redakcyjna.\n\n- Oferta: Resales Online – źródło cen i dostępności.\n\n- Miejsca: Google Places – informacje o miejscach w pobliżu.\n\n- Trasy: Google Routes – obliczone odległości i czasy podróży pieszo oraz samochodem.\n\n- Mapy: Google Maps – wyświetlanie map i linki do lokalizacji.\n\n- Cennik Resales z 6 października 2026 r. podaje dziewiętnaście dostępnych lokali w cenach od 720\n 000 € do 1 263 000 €. Dostępność sprawdzono 8 października 2026 r.; ceny i oferta mogą się\n zmienić.\n\n [Metoda porównywania projektów →](https://delsolprimehomes.com/pl/metoda-porownywania-projektow/)\n\n## Odkryj więcej nowych inwestycji\n\n- [Nowe inwestycje na Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/costa-del-sol)\n- [Nowe inwestycje: Estepona, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/estepona)\n- [Powiązany obszar wyszukiwania: New Golden Mile](https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/estepona/new-golden-mile)\n- [Nowe apartamenty na Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/costa-del-sol/apartamenty)\n\n### Poznaj tę lokalizację\n\n- [Najlepsze Obszary w Esteponie dla Rodzin](https://delsolprimehomes.com/pl/locations/estepona/best-areas-families-estepona-pl)\n", "source_provenance": { "html_sha256": "a16aa16274fb1084ea5953479910e1229d30d37f54a1dc47c817bf6477f25c07" }, "publication_state": "published", "hub_navigation": { "heading": "Odkryj więcej nowych inwestycji", "hubs": [ { "role": "master", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/costa-del-sol", "label": "Nowe inwestycje na Costa del Sol" }, { "role": "municipality", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/estepona", "label": "Nowe inwestycje: Estepona, Costa del Sol" }, { "role": "area_association", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/estepona/new-golden-mile", "label": "Powiązany obszar wyszukiwania: New Golden Mile", "relation": "commercial" }, { "role": "type", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/costa-del-sol/apartamenty", "label": "Nowe apartamenty na Costa del Sol" } ], "location_guides": [ { "role": "location_guide", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/locations/estepona/best-areas-families-estepona-pl", "label": "Najlepsze Obszary w Esteponie dla Rodzin" } ] } }