{ "project": { "ref": "R4032826", "name": "ALYA MIJAS FASE I, II", "municipality": "Mijas", "property_type": "semi-detached", "project_total": null, "source_price_list_updated": "2026-10-05", "availability_observed_at": "2026-10-08T08:42:05.323428+00:00", "completion": "Both current units explicitly key ready; historical completion Q3 2024; old generic off-plan description not current status", "payment": { "reservation_eur": 6000, "contract_percent": 30, "construction_percent": 0, "completion_percent": 70, "notes": "Generic source fields; reservation offset and VAT not stated. Confirm current terms for key-ready homes before signing." }, "language": "pl", "canonical": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/alya-mijas-fase-i-ii-gotowe-do-zamieszkania-domy-blizniacze-z-widokiem-na-morze-w-mijas/", "title": "ALYA MIJAS FASE I, II — gotowe do zamieszkania domy bliźniacze z widokiem na morze w Mijas", "h1": "ALYA MIJAS FASE I, II — gotowe do zamieszkania domy bliźniacze z widokiem na morze w Mijas", "robots": "index, follow", "availability_count": 2, "available_units": [ { "id": "U104440", "label": "V61", "bedrooms": 3, "bathrooms": 2, "built_m2": 134.05, "useful_m2": 119.7, "terrace_m2": 12.61, "garden_m2": 108.71, "plot_m2": null, "floor": 0, "key_ready": true, "price_eur": 532000, "subtype": "Semi-Detached House", "status": "available", "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Hans explicit clarification 2026-10-08", "source_sha256": "0942c49ded66b33b6d74d7e020054c0902fe93b5a3324518d70012a66ff60840", "review": "Hans confirms covered exterior is not included in the listed built area. Preserve current list values and use built plus half the separately listed terrace for the illustrative weighted comparison.", "independently_verified_with_current_unit_plan": false } }, { "id": "U104461", "label": "V71", "bedrooms": 3, "bathrooms": 2, "built_m2": 134.05, "useful_m2": 119.7, "terrace_m2": 12.61, "garden_m2": 101.52, "plot_m2": null, "floor": 0, "key_ready": true, "price_eur": 532000, "subtype": "Semi-Detached House", "status": "available", "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Hans explicit clarification 2026-10-08", "source_sha256": "0942c49ded66b33b6d74d7e020054c0902fe93b5a3324518d70012a66ff60840", "review": "Hans confirms covered exterior is not included in the listed built area. Preserve current list values and use built plus half the separately listed terrace for the illustrative weighted comparison.", "independently_verified_with_current_unit_plan": false } } ], "visible_facts": [ { "label": "Typy nieruchomości", "value": "Domy bliźniacze" }, { "label": "Sypialnie", "value": "3" }, { "label": "Łazienki", "value": "2" }, { "label": "Powierzchnia zabudowana według cennika", "value": "134,05 m²" }, { "label": "Ukończenie", "value": "Gotowe do zamieszkania według Resales." }, { "label": "Powierzchnia użytkowa", "value": "119,70 m²" }, { "label": "Taras", "value": "12,61 m²" }, { "label": "Basen", "value": "Wspólny basen" }, { "label": "Parking", "value": "Miejsce parkingowe" }, { "label": "Siłownia", "value": "Potwierdzono" }, { "label": "Ogród", "value": "101,52 m²–108,71 m²" } ] }, "google_business_review": { "profile_url": "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=pl", "rating_label": "4,9/5 w Google", "review_count_label": "37 opinii", "rating": 4.9, "userRatingCount": 37, "source": "google-places", "checkedAt": "2026-10-17T08:04:24.108Z" }, "images": [ { "source_index": 1, "topic": "Illustrated bedroom", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/image-1.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/image-1.jpg", "width": 1200, "height": 686, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/selected-1-source-4.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/selected-1-source-4.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/selected-1-source-4.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/selected-1-source-4.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "78e634d9de2800ddd6a64d4e2c7520cca5929a1cad7293e0cd7464d567f3ad4d", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Sypialnia — wizualizacja projektu", "alt": "Wizualizacja sypialni ALYA MIJAS z podwójnym łóżkiem, niebieskim fotelem i wysokim oknem w stronę wybrzeża; to nie jest potwierdzone zdjęcie V61 ani V71." }, { "source_index": 2, "topic": "Illustrated exterior and access", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/image-2.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/image-2.jpg", "width": 1200, "height": 623, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/selected-2-source-1.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/selected-2-source-1.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/selected-2-source-1.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/selected-2-source-1.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "a47de1a20c62edb11f476516b0ad49247b6d1ecd3e0fc681b4fb411044a56f0e", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Domy i dojazd — wizualizacja", "alt": "Wizualizacja białych domów wzdłuż utwardzonej drogi z zaparkowanymi samochodami, niskimi murkami i palmami; przedstawiony układ obrazuje projekt." }, { "source_index": 3, "topic": "Illustrated communal pool", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/image-3.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/image-3.jpg", "width": 1200, "height": 575, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/selected-3-source-2.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/selected-3-source-2.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/selected-3-source-2.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/selected-3-source-2.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "696e297de6636f7c802b73f636d59553136b7f2534e092506eeea13811882dbe", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Wspólny basen — wizualizacja", "alt": "Wizualizacja wydłużonego wspólnego basenu pomiędzy białymi budynkami, z tarasami, palmami i szeroką płytką krawędzią na pierwszym planie." }, { "source_index": 4, "topic": "Illustrated living room and kitchen", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/image-4.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/image-4.jpg", "width": 1200, "height": 572, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/selected-4-source-3.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/selected-4-source-3.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/selected-4-source-3.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/selected-4-source-3.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "330737e0d6ee146811bc36060444d02dcaf17160bd496af5b3f9017410711182", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Salon i kuchnia — wizualizacja", "alt": "Przykładowe wnętrze z jasną sofą, niskim stolikiem, stołem jadalnianym, otwartą kuchnią z tyłu i widocznymi schodami; nie potwierdza układu konkretnego dostępnego domu." }, { "source_index": 5, "topic": "Illustrated bathroom", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/image-5.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/image-5.jpg", "width": 1200, "height": 750, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/selected-5-source-5.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/selected-5-source-5.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/selected-5-source-5.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/selected-5-source-5.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "a6246ec988ff01d5731ada74b7edbde573c13f28203c15263d0005d675e35a0d", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Łazienka — wizualizacja projektu", "alt": "Projekt jasnej łazienki z szafką umywalkową, lustrem, szklaną przegrodą prysznica i oknem; meble oraz wykończenie wymagają potwierdzenia dla wybranego domu." } ], "price_analysis_source_metrics": { "available_count": 2, "price_min_eur": "532000.00", "price_max_eur": "532000.00", "built_samples": 2, "weighted_samples": 2, "built_median_eur_m2": "3968.67", "weighted_median_eur_m2": "3790.39", "built_median_integer_eur_m2": "3969", "weighted_median_integer_eur_m2": "3790", "formula": "price_eur / (built_m2 + 0.5 * terrace_m2)", "rounding": "ROUND_HALF_UP; round after individual ratios and median calculation", "units": [ { "id": "U104440", "built_eur_m2": "3968.67", "weighted_area_m2": "140.36", "weighted_eur_m2": "3790.39" }, { "id": "U104461", "built_eur_m2": "3968.67", "weighted_area_m2": "140.36", "weighted_eur_m2": "3790.39" } ] }, "documents": [], "floorplan_review": { "status": "not-included", "documents_checked": 17, "inventory_date": "2026-10-06T00:16:50.203865+00:00", "reason": "16 historic plans (site and example homes) plus one brochure, uploaded March 2022; unit plan names V02 to V45. No V61 or V71 plan in inventory. Do not present another home as either available unit; no plan published.", "decision": "OMIT_PER_HANS_INSTRUCTION_20261008", "source_review_status": "NO_CURRENT_UNIT_PLAN" }, "municipal_comparison": { "count": 5, "median": 3615, "checked_date": "2026-09-22", "municipality": "Mijas", "own_weighted_median": "3790", "percent_difference_absolute": 5, "direction": "above", "evidence_sha256": "93bd81ea870bc65394691e4e182504e0d0deb00ede5117ac51d29ea48197b937", "historical_snapshot": true }, "environment": { "amenities": [ { "category": "pharmacy", "place_id": "ChIJldLhR74fcw0RAiCp6RrM3qQ", "display_name": "Farmacia Riviera", "coordinates": { "latitude": 36.4918876, "longitude": -4.7056808 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 2826, "duration_s": 354, "source_sha256": "1eb50de6bd9ddfcccaaf1fb2edade6512a02e6a9a12059187811aa1c893ff93a", "observed_at": "2026-10-08T15:49:39.225124+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational pharmacy identified in Places; shopping-centre aggregate excluded.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "e34a3b3b1550611cdc084b3dad3549ab31271ef306b40b4d1e72e7348dc9cd41" ], "excluded_closer_candidates": { "ChIJuzYwRr4fcw0RK8G986pMK-0": "Shopping-centre aggregate, not an individual pharmacy." } }, "source_dataset_sha256": "ace64fd842012b9f66cb4fe634c9fe8bcb27b59bdfd7d130ae1098de011f51b3" }, { "category": "health", "place_id": "ChIJO1lIjpEfcw0R_XoKFDdwuW8", "display_name": "Centro Médico Calahonda", "coordinates": { "latitude": 36.488786, "longitude": -4.7155724999999995 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 3226, "duration_s": 363, "source_sha256": "26c5989f891726a725a73aeb9cc53bd2a082d6f799945d675b5830e63e6d2838", "observed_at": "2026-10-08T15:49:47.038071+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operator confirms general medicine and primary care; closer physiotherapy-only practice excluded from general medical-centre category.", "primary_sources": [ "https://www.centromedicocalahonda.com/especialidades/medicina-general/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "bd78069a28aa92ba530660a360135f296631fcb8b1c42da276031c3679f01646", "53f0e2803a3d6097265b0565bf88c0fa9cbcd68d9005bc2b1a1e0bb13fd52877" ], "excluded_closer_candidates": { "ChIJP-BoY4Hjcg0RnMbN62vE0wI": "Operator ddphysio.com identifies physiotherapy and rehabilitation services, not a general medical centre.", "ChIJuzYwRr4fcw0RK8G986pMK-0": "Shopping-centre aggregate, not a medical centre." } }, "source_dataset_sha256": "ace64fd842012b9f66cb4fe634c9fe8bcb27b59bdfd7d130ae1098de011f51b3" }, { "category": "cafe", "place_id": "ChIJG8tJXwAfcw0R6wnH2Co6jUQ", "display_name": "Las Rocas 2", "coordinates": { "latitude": 36.5016102, "longitude": -4.7186254 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1151, "duration_s": 134, "source_sha256": "2c6f44e7b527de7f7503933a51ec25ec8598097bdbe17c59ecfb3e86124b344f", "observed_at": "2026-10-08T15:49:57.253574+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 1149, "duration_s": 930, "source_sha256": "75bc410aecbbbfd0e549350a1c5c1ed27be14d2f6657155f11574a9edc0e61e1", "observed_at": "2026-10-08T15:49:57.289551+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Operational cafe identity in Places.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "a7671467ce44ecf0b6e526193c4bca62efdc454857a87823957e48a266439b2c" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "ace64fd842012b9f66cb4fe634c9fe8bcb27b59bdfd7d130ae1098de011f51b3" }, { "category": "bar", "place_id": "ChIJ9XrzA6gfcw0RBlTOb-nLR3c", "display_name": "Richy’s Food", "coordinates": { "latitude": 36.501562199999995, "longitude": -4.7187347 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1176, "duration_s": 137, "source_sha256": "052ce8e623087fd384911856e9309f4a32f0d6c1bed1d582047ab9b26dbfd6a1", "observed_at": "2026-10-08T15:49:57.612856+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 1174, "duration_s": 950, "source_sha256": "3a4aad04f4427b02611f79e9d45e020fa600da07e2a4d65ecac0b9d61e63120d", "observed_at": "2026-10-08T15:49:57.706033+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Operational bar/restaurant identity in Places.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "3026bb475570f29596117abdb13305b34883133dbe4550c7d0f885606dcff831" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "ace64fd842012b9f66cb4fe634c9fe8bcb27b59bdfd7d130ae1098de011f51b3" }, { "category": "gym", "place_id": "ChIJ41hvriIfcw0RwzQEe2YHt60", "display_name": "The Tribe BootKamp", "coordinates": { "latitude": 36.4985643, "longitude": -4.7076009999999995 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1581, "duration_s": 187, "source_sha256": "6b8bb3f2160a1003fbeb0b2feb9527513fa27f5b76d80b0fe6119e3b65ba31ff", "observed_at": "2026-10-08T15:50:11.875933+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 1579, "duration_s": 1273, "source_sha256": "52caddacc32dc0442dd460f974a3fd145978812c8ccb7f2c5fa7d29eccc14654", "observed_at": "2026-10-08T15:50:11.870716+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Operator confirms physical gym and training activities.", "primary_sources": [ "https://thetribebootkamp.com/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "4bb5987fa17d9caabf63070fd764486bb5f633f5b92795ecc845258c620df8a7" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "ace64fd842012b9f66cb4fe634c9fe8bcb27b59bdfd7d130ae1098de011f51b3" }, { "category": "racket", "place_id": "ChIJs9hp9eQfcw0RPcdOGza49R8", "display_name": "Riviera 11 Sport Club", "coordinates": { "latitude": 36.4930522, "longitude": -4.7087536 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 2860, "duration_s": 345, "source_sha256": "3778afe579276b7c7652b9c61c8ea8985ae785c196e8de8c278de3d90f0a7af5", "observed_at": "2026-10-08T15:50:19.153700+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operator confirms tennis and padel courts.", "primary_sources": [ "https://riviera11.com/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "359e5b6ca7103f80c9c42a6db4b561cf49ef3441335620a54a4eadbd4ff9ef9c", "c73a9e762a32192532cecc94138f49afb414fc926aa2b5af3318ebbdea80834d" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "ace64fd842012b9f66cb4fe634c9fe8bcb27b59bdfd7d130ae1098de011f51b3" }, { "category": "marina", "place_id": "ChIJAZLwPtwhcw0R22vzgRr6IA0", "display_name": "Puerto Deportivo de Cabopino", "coordinates": { "latitude": 36.4833826, "longitude": -4.739915400000001 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 6375, "duration_s": 706, "source_sha256": "428cfe9bda5a2655650ed822ed376b25e26e0d95c3ebf1f724fd7375b4db4c3e", "observed_at": "2026-10-08T15:50:28.502145+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Actual marina, not a marine store or excursion operator.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "c5ae571644037bbca8300f5946fe8cb922368ecb21a2d8ddf0c0269392de1b67" ], "excluded_closer_candidates": { "ChIJh9WhUjchcw0RsH1dZ5NlSi0": "Jet-boat excursion operator, not the marina itself.", "ChIJKwG0dX8hcw0RODVc5yKNFL8": "Marine store, not the marina itself." } }, "source_dataset_sha256": "ace64fd842012b9f66cb4fe634c9fe8bcb27b59bdfd7d130ae1098de011f51b3" } ], "regional": [ { "destination_key": "malaga_airport", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc", "display_name": "Lotnisko Málaga-Costa del Sol", "location": { "latitude": 36.6767427, "longitude": -4.4938696 }, "modes": { "DRIVE": { "distance_m": 36381, "duration_s": 1500, "observed_at": "2026-10-06T00:18:04.171827+00:00", "source_sha256": "edd2271d2a2f44641a17fcfb58a1881c9844d6d58bfdf91f4b06d0deff254b05", "traffic": "unaware", "presentation_precision": 2 } }, "historical_verified_airport": true }, { "destination_key": "mijas_center", "own_municipality_center": true, "place_id": "ChIJPdtG6frjcg0R4-su6XtDN4k", "display_name": "Plaza Virgen de la Peña", "location": { "latitude": 36.5957316, "longitude": -4.6370879 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 19457, "duration_s": 1159, "source_sha256": "27d335648d32132dd548df905b27e3ceb427a72dc9ed5cb2fead699e1c57fc10", "observed_at": "2026-10-08T15:50:34.491529+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "b82ff231df26629c26f3504817da01f9ba1629d03aac7c9602900326dd9538c5", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Mijas centre counted once." }, { "destination_key": "marbella_old_town", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk", "display_name": "Plaza de los Naranjos", "location": { "latitude": 36.5100993, "longitude": -4.8850214 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 20589, "duration_s": 1247, "source_sha256": "0ae21449b23b78b7411c35cdd0204139c0dbc7c8ab1e9e870b5bc58b4e433474", "observed_at": "2026-10-08T15:50:35.001407+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "93e8adc73c2db4ca4ddc7f105081633c6e26584c186a4ca82a2b8a1edfee1318", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Mijas centre counted once." }, { "destination_key": "puerto_banus", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg", "display_name": "Puerto Banús", "location": { "latitude": 36.488354, "longitude": -4.9565483 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 27229, "duration_s": 1246, "source_sha256": "c79acd2932b448a82ecb5f48f97a743e77c32f05dc0a68ba15cb45d27d3ae1cd", "observed_at": "2026-10-08T15:50:35.480269+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "1c3d166425a8aa69c9acf89647eedd44a04ed1b895a1c78cb93ddc7ff2820ab7", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Mijas centre counted once." }, { "destination_key": "malaga_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0", "display_name": "Plaza de la Constitución", "location": { "latitude": 36.7209197, "longitude": -4.4218626 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 47117, "duration_s": 2801, "source_sha256": "03c5d42d2284015d90f2b2534f4b19de7962222f8ae22382b2c73d55d99e5770", "observed_at": "2026-10-08T15:50:35.936221+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "65a4df596319ab27cbf910e08970d330fd63ae6a1affc43338f5c2a51ff81dfc", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Mijas centre counted once." }, { "destination_key": "estepona_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014", "display_name": "Plaza de las Flores", "location": { "latitude": 36.4257878, "longitude": -5.145206 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 50938, "duration_s": 2364, "source_sha256": "958f488c6a1b97331a57c61a664bc7c383c9a0f652f3ef82750d9a72cf816ed4", "observed_at": "2026-10-08T15:50:36.423782+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "edd725973f463777606ca109d0f78877003ee1ac27157f44fd4d0edfb0e969d3", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Mijas centre counted once." }, { "destination_key": "gibraltar", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E", "display_name": "Casemates Square", "location": { "latitude": 36.1445928, "longitude": -5.3532472 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 96678, "duration_s": 4652, "source_sha256": "cdd434bb0e64c7276be7ca12c161167ce9a111df1a03597a4c70cdb42bf61cae", "observed_at": "2026-10-08T15:50:36.891314+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "44d797555c87c512ab5ba05e3aeb9d4623f16ca8e6319bc7658ae37d930d56e8", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Mijas centre counted once." }, { "destination_key": "ronda", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc", "display_name": "Plaza España", "location": { "latitude": 36.7413753, "longitude": -5.1661531 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 78090, "duration_s": 4596, "source_sha256": "e4dae8201de1643068008f2dd854e2f404a5b48005baaf42e4061478e30fca04", "observed_at": "2026-10-08T15:50:37.390383+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "9455fa01ba61ea14d0e90de31edfd83ecdb6da7e497e02fed7d64ef042dc8158", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Mijas centre counted once." } ], "neighborhood": { "restaurants_cafes": { "count": 0, "place_ids": [], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-08T15:50:54.906471+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": false }, "shops_supermarkets": { "count": 1, "place_ids": [ "ChIJs6LI-Wofcw0Rajf-1WUqgsc" ], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-08T15:50:54.906471+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": true } } }, "current_summary": "Podsumowanie ALYA MIJAS FASE I, II oferuje gotowe do zamieszkania domy bliźniacze z widokiem na morze w Mijas. Widok na morze należy do opisu inwestycji; perspektywę i przestrzeń zewnętrzną V61 oraz V71 oceń osobno. Cennik Resales z 5 października 2026 r. wskazuje dwa dostępne domy, V61 i V71, każdy za 532 000 €. Dostępność sprawdzono 8 października 2026 r.; ceny i oferta mogą się zmieniać. Dla obu domów cennik podaje 134,05 m² powierzchni zabudowanej, 119,7 m² użytkowej i 12,61 m² tarasu. Ogród V61 ma 108,71 m², a V71 101,52 m². Taras i ogród pozostają oddzielone od powierzchni wnętrza. Gotowe do zamieszkania według Resales. Resales podaje 6 000 € rezerwacji, 30% przy umowie i 70% przy przekazaniu. Ponieważ oba domy są gotowe do zamieszkania, sprzedający powinien potwierdzić zastosowanie tych ogólnych warunków do ich przekazania. Uzyskaj również pisemne potwierdzenie zaliczenia rezerwacji i rozliczenia VAT. Pole pozwolenia na budowę wskazuje tak; nie zastępuje to sprawdzenia pozwolenia i pozostałych dokumentów zakupu. Mediana ceny ofertowej za m² powierzchni zabudowanej: 3969 €/m². W zasięgu najwyżej dziesięciu minut pieszo Google Places podaje następujące liczby: Sklepy i supermarkety: 1, sprawdzone na podstawie tras pieszych Google w dniu 8 października 2026.", "faq": [ { "question": "Co ALYA MIJAS FASE I, II oferuje osobom ceniącym przestrzeń na zewnątrz?", "answer": "ALYA MIJAS FASE I, II oferuje gotowe do zamieszkania domy bliźniacze z widokiem na morze w Mijas. Oba dostępne domy mają po trzy sypialnie, prywatny ogród i osobno wskazany taras. Inwestycja ma również wspólny basen. Porównaj układ ogrodu, perspektywę i połączenie z salonem; prywatny basen jest tylko opcją i nie jest automatycznie wliczony." }, { "question": "Co jest obecnie dostępne?", "answer": "Cennik Resales z 5 października 2026 r. wskazuje dwa dostępne domy, V61 i V71, każdy za 532 000 €. Dostępność sprawdzono 8 października 2026 r.; ceny i oferta mogą się zmieniać." }, { "question": "Jak daleko jest do pokazanej plaży?", "answer": "Projekt znajduje się przy Calle Orfebres w Riviera del Sol, Mijas. Jego wejście ma znaczenie dla codziennych przejazdów: obiekt po drugiej stronie osiedla nie musi mieć bezpośredniego połączenia. Porównaj trasy do lokalnych usług z drogami na wybrzeże i do większych miejscowości. Podczas wizyty oceń wzniesienia, przejścia i parkowanie pod kątem własnych potrzeb. Zmierzone trasy samochodowe i piesze poniżej pomagają przygotować oględziny; rzeczywiste warunki mogą się zmieniać." }, { "question": "Czy są rzuty dostępnych domów?", "answer": "Nie potwierdzono rzutu odpowiadającego dostępnym domom V61 i V71. Przed zakupem poproś o ich aktualne plany i zestawienia powierzchni; rzut innego domu nie potwierdza Twojego układu." }, { "question": "Co sprawdzić dla każdej nieruchomości?", "answer": "V61 i V71 mają po trzy sypialnie i dwie łazienki. Opis wymienia dwie kondygnacje, prywatne miejsce parkingowe i własny ogród. Bez konkretnego rzutu nie przypisujemy sypialni do pięter ani nie określamy dokładnego przebiegu komunikacji wewnętrznej." }, { "question": "Jaki jest plan płatności i ukończenia?", "answer": "Resales podaje 6 000 € rezerwacji, 30% przy umowie i 70% przy przekazaniu. Ponieważ oba domy są gotowe do zamieszkania, sprzedający powinien potwierdzić zastosowanie tych ogólnych warunków do ich przekazania. Uzyskaj również pisemne potwierdzenie zaliczenia rezerwacji i rozliczenia VAT. Pole pozwolenia na budowę wskazuje tak; nie zastępuje to sprawdzenia pozwolenia i pozostałych dokumentów zakupu. Gotowe do zamieszkania według Resales." }, { "question": "Co dochodzi do ceny zakupu?", "answer": "W orientacyjnym przykładzie budżetu na pierwszą dostawę nowego mieszkania w Andaluzji przyjmujemy 10% VAT (IVA), 1,2% podatku od czynności dokumentowych (AJD), około 1% kosztów notariusza i rejestracji oraz około 1% obsługi prawnej: łącznie 13,2% ceny zakupu w tym przykładzie. Obie pozycje po 1% są szacunkami, a nie ustawowymi stawkami opłat. Właściwe podatki, podstawy opodatkowania, ulgi i rzeczywiste koszty zależą od transakcji; uzyskaj indywidualną poradę i wyceny." }, { "question": "Czy jako nierezydent mogę uzyskać hiszpański kredyt hipoteczny?", "answer": "Tak. Hiszpańskie banki udzielają kredytów hipotecznych nierezydentom, zwykle na niższy procent ceny zakupu niż rezydentom i na warunkach różniących się między bankami. Wynik zależy od dochodów, rezydencji podatkowej i oceny banku. Możemy skontaktować Państwa z doradcami hipotecznymi pracującymi z kupującymi nierezydentami." }, { "question": "Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?", "answer": "Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu." }, { "question": "Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?", "answer": "Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca." }, { "question": "Jak interpretować cenę za m² w ALYA MIJAS FASE I, II?", "answer": "Mediana ceny ofertowej wynosi 3969 € za m² powierzchni zabudowanej, obliczona dla dwóch dostępnych domów. Oba kosztują 532 000 € i mają 134,05 m² powierzchni zabudowanej. Są to ceny ofertowe, nie ceny transakcyjne ani wycena. Identyczna cena za metr zabudowany nie pokazuje różnicy ogrodów: V61 wskazuje 108,71 m², V71 101,52 m². Położenie i użyteczność ogrodu warto zatem ocenić podczas oględzin, bez uznawania różnicy powierzchni za dowód różnicy wartości." } ], "hans_beeckman_review": { "paragraphs": [ "W przypadku gotowych do zamieszkania domów bliźniaczych z widokiem na morze w ALYA MIJAS FASE I, II w Mijas obejrzałbym oba dostępne domy podczas jednej wizyty, aby uwzględnić perspektywę przy wyborze domu gotowego do użytkowania.", "V61 i V71 mają tę samą cenę ofertową oraz podane powierzchnie wnętrza i tarasu. Wskazana różnica dotyczy ogrodu: 108,71 wobec 101,52 m². Nie wybierałbym więc wyłącznie większej liczby, lecz również oceniał kształt, dostęp i potrzeby pielęgnacji.", "Inwestycja wymienia wspólny basen, siłownię i coworking. Zapytaj o zasady korzystania i opłaty wspólnotowe. Prywatny basen opisano jako opcję, a nie standardowy element zakupu; sprawdź możliwość dla wybranego domu i niezbędne warunki.", "Hans Beeckman, założyciel Del Sol Prime Homes. Licencja API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nasz zespół ma łącznie 35 lat doświadczenia na Costa del Sol." ], "positive": "W przypadku gotowych do zamieszkania domów bliźniaczych z widokiem na morze w ALYA MIJAS FASE I, II w Mijas obejrzałbym oba dostępne domy podczas jednej wizyty, aby uwzględnić perspektywę przy wyborze domu gotowego do użytkowania. V61 i V71 mają tę samą cenę ofertową oraz podane powierzchnie wnętrza i tarasu. Wskazana różnica dotyczy ogrodu: 108,71 wobec 101,52 m². Nie wybierałbym więc wyłącznie większej liczby, lecz również oceniał kształt, dostęp i potrzeby pielęgnacji. Inwestycja wymienia wspólny basen, siłownię i coworking. Zapytaj o zasady korzystania i opłaty wspólnotowe. Prywatny basen opisano jako opcję, a nie standardowy element zakupu; sprawdź możliwość dla wybranego domu i niezbędne warunki.", "heading": "Ocena Hansa Beeckmana", "check": "" }, "tables": [ { "headings": [ "Etap", "Udział", "Objaśnienie" ], "rows": [ [ "Rezerwacja", "6000 EUR", "" ], [ "Podpisanie umowy", "30 %", "" ], [ "W trakcie budowy", "0 %", "" ], [ "Przekazanie kluczy", "70 %", "" ] ] }, { "headings": [ "Lokal", "Sypialnie", "Łazienki", "Powierzchnia zabudowana", "Pow. użytkowa", "Taras", "Cena" ], "rows": [ [ "V61", "3", "2", "134,05 m²", "119,70 m²", "12,61 m²", "532 000 €" ], [ "V71", "3", "2", "134,05 m²", "119,70 m²", "12,61 m²", "532 000 €" ] ] } ], "structured_data": [ { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/alya-mijas-fase-i-ii-gotowe-do-zamieszkania-domy-blizniacze-z-widokiem-na-morze-w-mijas/#webpage", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/alya-mijas-fase-i-ii-gotowe-do-zamieszkania-domy-blizniacze-z-widokiem-na-morze-w-mijas/", "name": "ALYA MIJAS FASE I, II — gotowe do zamieszkania domy bliźniacze z widokiem na morze w Mijas", "description": "ALYA MIJAS FASE I, II: dostępne lokale: 2; Mijas; 532 000 €; 134,05 m² powierzchni zabudowanej. Źródło: Resales Online.", "inLanguage": "pl-PL", "dateModified": "2026-10-08", "reviewedBy": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "speakable": { "@type": "SpeakableSpecification", "cssSelector": [ "#ai-summary" ], "text": "ALYA MIJAS FASE I, II oferuje gotowe do zamieszkania domy bliźniacze z widokiem na morze w Mijas. Widok na morze należy do opisu inwestycji; perspektywę i przestrzeń zewnętrzną V61 oraz V71 oceń osobno. Cennik Resales z 5 października 2026 r. wskazuje dwa dostępne domy, V61 i V71, każdy za 532 000 €. Dostępność sprawdzono 8 października 2026 r.; ceny i oferta mogą się zmieniać. Dla obu domów cennik podaje 134,05 m² powierzchni zabudowanej, 119,7 m² użytkowej i 12,61 m² tarasu. Ogród V61 ma 108,71 m², a V71 101,52 m². Taras i ogród pozostają oddzielone od powierzchni wnętrza. Gotowe do zamieszkania według Resales. Resales podaje 6 000 € rezerwacji, 30% przy umowie i 70% przy przekazaniu. Ponieważ oba domy są gotowe do zamieszkania, sprzedający powinien potwierdzić zastosowanie tych ogólnych warunków do ich przekazania. Uzyskaj również pisemne potwierdzenie zaliczenia rezerwacji i rozliczenia VAT. Pole pozwolenia na budowę wskazuje tak; nie zastępuje to sprawdzenia pozwolenia i pozostałych dokumentów zakupu. Mediana ceny ofertowej za m² powierzchni zabudowanej: 3969 €/m². W zasięgu najwyżej dziesięciu minut pieszo Google Places podaje następujące liczby: Sklepy i supermarkety: 1, sprawdzone na podstawie tras pieszych Google w dniu 8 października 2026." }, "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "publisher": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" }, "breadcrumb": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/alya-mijas-fase-i-ii-gotowe-do-zamieszkania-domy-blizniacze-z-widokiem-na-morze-w-mijas/#breadcrumb" }, "mainEntity": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/alya-mijas-fase-i-ii-gotowe-do-zamieszkania-domy-blizniacze-z-widokiem-na-morze-w-mijas/#project" }, "primaryImageOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/alya-mijas-fase-i-ii-gotowe-do-zamieszkania-domy-blizniacze-z-widokiem-na-morze-w-mijas/#image-1" }, "potentialAction": [ { "@type": "CommunicateAction", "name": "Zapytaj Emmę, wirtualną asystentkę nieruchomości, o ALYA MIJAS FASE I, II, dostępne typy mieszkań, ceny i podobne projekty w Mijas.", "target": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/alya-mijas-fase-i-ii-gotowe-do-zamieszkania-domy-blizniacze-z-widokiem-na-morze-w-mijas/#emma", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "CommunicateAction", "name": "Możesz także porozmawiać z agentem sprzedaży mówiącym po polsku, który specjalizuje się w porównywalnych projektach w Mijas.", "target": "https://wa.me/34630039090?text=Dzie%C5%84%20dobry%2C%20prosz%C4%99%20o%20aktualne%20ceny%2C%20plany%20i%20dost%C4%99pno%C5%9B%C4%87%20mieszka%C5%84%20w%20ALYA%20MIJAS%20FASE%20I%2C%20II.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fpl%2Fprojekty%2Falya-mijas-fase-i-ii-gotowe-do-zamieszkania-domy-blizniacze-z-widokiem-na-morze-w-mijas%2F", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } } ], "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/alya-mijas-fase-i-ii-gotowe-do-zamieszkania-domy-blizniacze-z-widokiem-na-morze-w-mijas/#context-image-1" } ], "citation": [ { "@type": "CreativeWork", "name": "Cennik Resales z 5 października 2026 r. wskazuje dwa dostępne domy, V61 i V71, każdy za 532 000 €. Dostępność sprawdzono 8 października 2026 r.; ceny i oferta mogą się zmieniać." }, { "@type": "WebPage", "name": "Oficjalne informacje gminne: Mijas", "url": "https://www.mijas.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "informacje o lotnisku w Maladze", "url": "https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html" }, { "@type": "WebPage", "name": "władze regionalne Andaluzji", "url": "https://www.juntadeandalucia.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "hiszpański rejestr nieruchomości", "url": "https://www.registradores.org/" }, { "@type": "WebPage", "name": "oficjalny hiszpański kataster", "url": "https://www.sedecatastro.gob.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "AEMET — oficjalne informacje pogodowe", "url": "https://www.aemet.es/" } ], "relatedLink": [ "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/green-valley-nowe-wille-w-pierwszej-linii-golfa-cerros-del-aguila/", "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/blue-wave-nowe-domy-w-zabudowie-blizniaczej-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-manilva/", "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/the-meadows-nowe-wille-w-pierwszej-linii-pola-golfowego-la-cala-golf/", "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/calagolf-by-marinsa-nowe-wille-w-pierwszej-linii-pola-golfowego-la-cala-golf/", "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/savia-fase-2-nowe-domy-w-zabudowie-blizniaczej-w-odleglosci-spaceru-od-restauracji-mijas/", "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/cala-serena-sun-nowe-domy-w-zabudowie-blizniaczej-z-widokiem-na-morze-blisko-plazy-w-la-cala-de-mijas/", "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/la-cala-valley-nowe-wille-z-widokiem-na-morze-i-ogrzewaniem-podlogowym-w-la-cala-de-mijas/", "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/calanova-homes-nowe-domy-w-zabudowie-blizniaczej-w-pierwszej-linii-pola-golfowego-mijas/", "https://delsolprimehomes.com/pl/porownaj-projekty/nowe-apartamenty-2-sypialnie-mijas-500k-750k-porownaj/", "https://delsolprimehomes.com/pl/porownaj-projekty/nowe-apartamenty-opcje-3-sypialnie-mijas-500k-750k-porownaj/" ], "accountablePerson": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "hasPart": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/alya-mijas-fase-i-ii-gotowe-do-zamieszkania-domy-blizniacze-z-widokiem-na-morze-w-mijas/#faq" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/alya-mijas-fase-i-ii-gotowe-do-zamieszkania-domy-blizniacze-z-widokiem-na-morze-w-mijas/#hans-beeckman-review" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/alya-mijas-fase-i-ii-gotowe-do-zamieszkania-domy-blizniacze-z-widokiem-na-morze-w-mijas/#payment-completion" } ], "encoding": [ { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/alya-mijas-fase-i-ii-gotowe-do-zamieszkania-domy-blizniacze-z-widokiem-na-morze-w-mijas/index.md#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/alya-mijas-fase-i-ii-gotowe-do-zamieszkania-domy-blizniacze-z-widokiem-na-morze-w-mijas/index.md", "encodingFormat": "text/markdown", "name": "ALYA MIJAS FASE I, II w formacie Markdown", "inLanguage": "pl", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/alya-mijas-fase-i-ii-gotowe-do-zamieszkania-domy-blizniacze-z-widokiem-na-morze-w-mijas/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/alya-mijas-fase-i-ii-gotowe-do-zamieszkania-domy-blizniacze-z-widokiem-na-morze-w-mijas/data.yaml#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/alya-mijas-fase-i-ii-gotowe-do-zamieszkania-domy-blizniacze-z-widokiem-na-morze-w-mijas/data.yaml", "encodingFormat": "application/yaml", "name": "Dane projektu ALYA MIJAS FASE I, II", "inLanguage": "pl", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/alya-mijas-fase-i-ii-gotowe-do-zamieszkania-domy-blizniacze-z-widokiem-na-morze-w-mijas/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/alya-mijas-fase-i-ii-gotowe-do-zamieszkania-domy-blizniacze-z-widokiem-na-morze-w-mijas/data.json#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/alya-mijas-fase-i-ii-gotowe-do-zamieszkania-domy-blizniacze-z-widokiem-na-morze-w-mijas/data.json", "encodingFormat": "application/json", "name": "Dane projektu ALYA MIJAS FASE I, II (JSON)", "inLanguage": "pl", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/alya-mijas-fase-i-ii-gotowe-do-zamieszkania-domy-blizniacze-z-widokiem-na-morze-w-mijas/#webpage" } } ] }, { "@type": "Residence", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/alya-mijas-fase-i-ii-gotowe-do-zamieszkania-domy-blizniacze-z-widokiem-na-morze-w-mijas/#project", "name": "ALYA MIJAS FASE I, II", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/alya-mijas-fase-i-ii-gotowe-do-zamieszkania-domy-blizniacze-z-widokiem-na-morze-w-mijas/", "description": "ALYA MIJAS FASE I, II oferuje gotowe do zamieszkania domy bliźniacze z widokiem na morze w Mijas. Widok na morze należy do opisu inwestycji; perspektywę i przestrzeń zewnętrzną V61 oraz V71 oceń osobno. Cennik Resales z 5 października 2026 r. wskazuje dwa dostępne domy, V61 i V71, każdy za 532 000 €. Dostępność sprawdzono 8 października 2026 r.; ceny i oferta mogą się zmieniać.", "address": { "@type": "PostalAddress", "addressLocality": "Mijas", "addressRegion": "Málaga", "addressCountry": "ES" }, "geo": { "@type": "GeoCoordinates", "latitude": 36.508903, "longitude": -4.713869 }, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 134.05, "maxValue": 134.05, "unitCode": "MTK" }, "offers": { "@type": "AggregateOffer", "priceCurrency": "EUR", "lowPrice": 532000, "highPrice": 532000, "availability": "https://schema.org/InStock", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/alya-mijas-fase-i-ii-gotowe-do-zamieszkania-domy-blizniacze-z-widokiem-na-morze-w-mijas/", "offerCount": 2 }, "mainEntityOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/alya-mijas-fase-i-ii-gotowe-do-zamieszkania-domy-blizniacze-z-widokiem-na-morze-w-mijas/#webpage" }, "image": [ { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/alya-mijas-fase-i-ii-gotowe-do-zamieszkania-domy-blizniacze-z-widokiem-na-morze-w-mijas/#image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/image-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/image-1.jpg", "name": "Sypialnia — wizualizacja projektu", "caption": "Sypialnia — wizualizacja projektu", "description": "Wizualizacja sypialni ALYA MIJAS z podwójnym łóżkiem, niebieskim fotelem i wysokim oknem w stronę wybrzeża; to nie jest potwierdzone zdjęcie V61 ani V71.", "width": 1200, "height": 686, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": true }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/alya-mijas-fase-i-ii-gotowe-do-zamieszkania-domy-blizniacze-z-widokiem-na-morze-w-mijas/#image-2", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/image-2.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/image-2.jpg", "name": "Domy i dojazd — wizualizacja", "caption": "Domy i dojazd — wizualizacja", "description": "Wizualizacja białych domów wzdłuż utwardzonej drogi z zaparkowanymi samochodami, niskimi murkami i palmami; przedstawiony układ obrazuje projekt.", "width": 1200, "height": 623, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/alya-mijas-fase-i-ii-gotowe-do-zamieszkania-domy-blizniacze-z-widokiem-na-morze-w-mijas/#image-3", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/image-3.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/image-3.jpg", "name": "Wspólny basen — wizualizacja", "caption": "Wspólny basen — wizualizacja", "description": "Wizualizacja wydłużonego wspólnego basenu pomiędzy białymi budynkami, z tarasami, palmami i szeroką płytką krawędzią na pierwszym planie.", "width": 1200, "height": 575, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/alya-mijas-fase-i-ii-gotowe-do-zamieszkania-domy-blizniacze-z-widokiem-na-morze-w-mijas/#image-4", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/image-4.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/image-4.jpg", "name": "Salon i kuchnia — wizualizacja", "caption": "Salon i kuchnia — wizualizacja", "description": "Przykładowe wnętrze z jasną sofą, niskim stolikiem, stołem jadalnianym, otwartą kuchnią z tyłu i widocznymi schodami; nie potwierdza układu konkretnego dostępnego domu.", "width": 1200, "height": 572, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/alya-mijas-fase-i-ii-gotowe-do-zamieszkania-domy-blizniacze-z-widokiem-na-morze-w-mijas/#image-5", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/image-5.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/image-5.jpg", "name": "Łazienka — wizualizacja projektu", "caption": "Łazienka — wizualizacja projektu", "description": "Projekt jasnej łazienki z szafką umywalkową, lustrem, szklaną przegrodą prysznica i oknem; meble oraz wykończenie wymagają potwierdzenia dla wybranego domu.", "width": 1200, "height": 750, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false } ], "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "types", "name": "Typy nieruchomości", "value": "Domy bliźniacze" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bedrooms", "name": "Sypialnie", "value": "3" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bathrooms", "name": "Łazienki", "value": "2" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "built_m2", "name": "Powierzchnia zabudowana według cennika", "value": "134,05 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "completion", "name": "Ukończenie", "value": "Gotowe do zamieszkania według Resales." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "useful_m2", "name": "Powierzchnia użytkowa", "value": "119,70 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "terrace_m2", "name": "Taras", "value": "12,61 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "pool", "name": "Basen", "value": "Wspólny basen" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "parking", "name": "Parking", "value": "Miejsce parkingowe" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "gym", "name": "Siłownia", "value": "Potwierdzono" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "garden_m2", "name": "Ogród", "value": "101,52 m²–108,71 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion", "name": "Płatności i ukończenie", "value": "Resales podaje 6 000 € rezerwacji, 30% przy umowie i 70% przy przekazaniu. Ponieważ oba domy są gotowe do zamieszkania, sprzedający powinien potwierdzić zastosowanie tych ogólnych warunków do ich przekazania. Uzyskaj również pisemne potwierdzenie zaliczenia rezerwacji i rozliczenia VAT. Pole pozwolenia na budowę wskazuje tak; nie zastępuje to sprawdzenia pozwolenia i pozostałych dokumentów zakupu. Gotowe do zamieszkania według Resales." }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJF90UsjYecw0Rb4haykWeqns:DRIVE", "name": "Playa La Cala", "value": "5,39 km · 10 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20La%20Cala&query_place_id=ChIJF90UsjYecw0Rb4haykWeqns" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJpX3uuiUgcw0R832ZxF1iweg:DRIVE", "name": "Playa de Calahonda", "value": "5,21 km · 10 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Calahonda&query_place_id=ChIJpX3uuiUgcw0R832ZxF1iweg" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJSyJm-TQecw0RJ9HZNQpNlSo:DRIVE", "name": "Playa de la Butibamba", "value": "5,47 km · 10 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Butibamba&query_place_id=ChIJSyJm-TQecw0RJ9HZNQpNlSo" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJG8tJXwAfcw0R6wnH2Co6jUQ:WALK", "name": "Las Rocas 2", "value": "1,15 km · 16 min pieszo", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Las%20Rocas%202&query_place_id=ChIJG8tJXwAfcw0R6wnH2Co6jUQ" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJG8tJXwAfcw0R6wnH2Co6jUQ:DRIVE", "name": "Las Rocas 2", "value": "1,15 km · 2 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Las%20Rocas%202&query_place_id=ChIJG8tJXwAfcw0R6wnH2Co6jUQ" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ9XrzA6gfcw0RBlTOb-nLR3c:WALK", "name": "Richy’s Food", "value": "1,17 km · 16 min pieszo", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Richy%E2%80%99s%20Food&query_place_id=ChIJ9XrzA6gfcw0RBlTOb-nLR3c" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ9XrzA6gfcw0RBlTOb-nLR3c:DRIVE", "name": "Richy’s Food", "value": "1,18 km · 2 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Richy%E2%80%99s%20Food&query_place_id=ChIJ9XrzA6gfcw0RBlTOb-nLR3c" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJW1E8QNcfcw0RGwkBfefQOiE:WALK", "name": "Calanova Restaurant", "value": "1,38 km · 20 min pieszo", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Calanova%20Restaurant&query_place_id=ChIJW1E8QNcfcw0RGwkBfefQOiE" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJW1E8QNcfcw0RGwkBfefQOiE:DRIVE", "name": "Calanova Restaurant", "value": "1,32 km · 3 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Calanova%20Restaurant&query_place_id=ChIJW1E8QNcfcw0RGwkBfefQOiE" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ2Yi-Lgkfcw0R2eAq7DKTQ2o:DRIVE", "name": "Bobby Jones and Spikes Restaurant Miraflores Golf", "value": "2,12 km · 5 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bobby%20Jones%20and%20Spikes%20Restaurant%20Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJ2Yi-Lgkfcw0R2eAq7DKTQ2o" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJb6sJO8Efcw0RZuJvSYoiTrc:DRIVE", "name": "MIRAFLORES SUPERMARKET", "value": "2,05 km · 4 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=MIRAFLORES%20SUPERMARKET&query_place_id=ChIJb6sJO8Efcw0RZuJvSYoiTrc" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJJWuOJQAfcw0RcYU9AxRy-Ow:DRIVE", "name": "MAS", "value": "2,62 km · 5 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=MAS&query_place_id=ChIJJWuOJQAfcw0RcYU9AxRy-Ow" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJD-oiuh8fcw0RpOO0fRcDDD0:DRIVE", "name": "Carrefour Market", "value": "2,59 km · 5 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Market&query_place_id=ChIJD-oiuh8fcw0RpOO0fRcDDD0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJY-WAJwAfcw0RFY2gWVuRmpQ:DRIVE", "name": "Super Calahonda", "value": "2,94 km · 6 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Super%20Calahonda&query_place_id=ChIJY-WAJwAfcw0RFY2gWVuRmpQ" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE:DRIVE", "name": "Miraflores Golf", "value": "2,12 km · 5 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJZ9KEWPrjcg0RlTqe0jIZ6Ag:DRIVE", "name": "La Noria Club Golf Resort", "value": "4,56 km · 8 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Noria%20Club%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJZ9KEWPrjcg0RlTqe0jIZ6Ag" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJU0Abt2Ygcw0Rrf767Mq844c:DRIVE", "name": "Cabopino Golf Marbella", "value": "6,60 km · 12 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabopino%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJU0Abt2Ygcw0Rrf767Mq844c" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJX234fUbgcg0RF43v519HcJU:DRIVE", "name": "Santana Golf", "value": "9,24 km · 13 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santana%20Golf&query_place_id=ChIJX234fUbgcg0RF43v519HcJU" } }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "pharmacy:ChIJldLhR74fcw0RAiCp6RrM3qQ:DRIVE", "name": "Apteka — Farmacia Riviera", "value": "2,83 km · 6 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 2826, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 354, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T15:49:39.225124+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "health:ChIJO1lIjpEfcw0R_XoKFDdwuW8:DRIVE", "name": "Szpital lub ośrodek zdrowia — Centro Médico Calahonda", "value": "3,23 km · 6 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 3226, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 363, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T15:49:47.038071+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJG8tJXwAfcw0R6wnH2Co6jUQ:DRIVE", "name": "Kawiarnia — Las Rocas 2", "value": "1,15 km · 2 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1151, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 134, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T15:49:57.253574+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJG8tJXwAfcw0R6wnH2Co6jUQ:WALK", "name": "Kawiarnia — Las Rocas 2", "value": "1,15 km · 16 min pieszo", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1149, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 930, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T15:49:57.289551+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJ9XrzA6gfcw0RBlTOb-nLR3c:DRIVE", "name": "Bar — Richy’s Food", "value": "1,18 km · 2 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1176, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 137, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T15:49:57.612856+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJ9XrzA6gfcw0RBlTOb-nLR3c:WALK", "name": "Bar — Richy’s Food", "value": "1,17 km · 16 min pieszo", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1174, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 950, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T15:49:57.706033+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJ41hvriIfcw0RwzQEe2YHt60:DRIVE", "name": "Siłownia — The Tribe BootKamp", "value": "1,58 km · 3 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1581, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 187, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T15:50:11.875933+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJ41hvriIfcw0RwzQEe2YHt60:WALK", "name": "Siłownia — The Tribe BootKamp", "value": "1,58 km · 21 min pieszo", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1579, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1273, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T15:50:11.870716+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJs9hp9eQfcw0RPcdOGza49R8:DRIVE", "name": "Klub padla lub tenisa — Riviera 11 Sport Club", "value": "2,86 km · 6 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 2860, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 345, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T15:50:19.153700+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "marina:ChIJAZLwPtwhcw0R22vzgRr6IA0:DRIVE", "name": "Przystań jachtowa — Puerto Deportivo de Cabopino", "value": "6,38 km · 12 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 6375, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 706, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T15:50:28.502145+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc:DRIVE", "name": "Lotnisko Málaga-Costa del Sol — Lotnisko Málaga-Costa del Sol", "value": "36,38 km · 25 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 36381, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1500, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-06T00:18:04.171827+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJPdtG6frjcg0R4-su6XtDN4k:DRIVE", "name": "Centrum: Mijas — Plaza Virgen de la Peña", "value": "19,46 km · 19 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 19457, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1159, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T15:50:34.491529+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk:DRIVE", "name": "Stare miasto w Marbelli — Plaza de los Naranjos", "value": "20,59 km · 21 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 20589, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1247, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T15:50:35.001407+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg:DRIVE", "name": "Puerto Banús — Puerto Banús", "value": "27,23 km · 21 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 27229, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1246, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T15:50:35.480269+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0:DRIVE", "name": "Centrum: Málaga — Plaza de la Constitución", "value": "47,12 km · 47 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 47117, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2801, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T15:50:35.936221+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014:DRIVE", "name": "Centrum: Estepona — Plaza de las Flores", "value": "50,94 km · 39 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 50938, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2364, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T15:50:36.423782+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E:DRIVE", "name": "Gibraltar — Casemates Square", "value": "96,68 km · 78 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 96678, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4652, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T15:50:36.891314+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc:DRIVE", "name": "Ronda — Plaza España", "value": "78,09 km · 77 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 78090, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4596, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T15:50:37.390383+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "neighborhood-shops_supermarkets", "name": "Sklepy i supermarkety", "value": 1, "description": "Sklepy i supermarkety w zasięgu najwyżej dziesięciu minut pieszo według Google Places i sprawdzonych tras pieszych Google: 1. Sprawdzono 8 października 2026.", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "maximum_walk_seconds", "value": 600, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T15:50:54.906471+00:00" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-reservation_eur", "name": "Rezerwacja", "value": 6000, "unitText": "EUR", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-contract_percent", "name": "Podpisanie umowy", "value": 30, "unitText": "%", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-construction_percent", "name": "W trakcie budowy", "value": 0, "unitText": "%", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion_percent", "name": "Przekazanie kluczy", "value": 70, "unitText": "%", "description": "" } ], "numberOfAvailableAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 2, "unitText": "lokale" }, "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "containedInPlace": { "@type": "City", "name": "Mijas" } }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/alya-mijas-fase-i-ii-gotowe-do-zamieszkania-domy-blizniacze-z-widokiem-na-morze-w-mijas/#context-image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/context/faro-de-calaburras-lighthouse-and-mijas-costa-coastline-with-mediterranean-sea-a/context-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/context/faro-de-calaburras-lighthouse-and-mijas-costa-coastline-with-mediterranean-sea-a/context-1.jpg", "name": "Faro de Calaburras, zabudowa i wybrzeże Mijas Costa.", "caption": "Faro de Calaburras, zabudowa i wybrzeże Mijas Costa. To zdjęcie okolicy, nie widok z ALYA MIJAS FASE I, II.", "description": "Faro de Calaburras, zabudowa i wybrzeże Mijas Costa.", "encodingFormat": "image/jpeg", "width": 5198, "height": 2924, "creditText": "Werner Wilmes · CC BY 2.0", "creator": { "@type": "Person", "name": "Werner Wilmes" }, "license": "https://creativecommons.org/licenses/by/2.0", "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Faro_de_Calaburras_-_52344874884.jpg", "contentLocation": { "@type": "Place", "name": "Mijas" }, "representativeOfPage": false, "copyrightNotice": "Copyright Werner Wilmes" }, { "@type": "BreadcrumbList", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/alya-mijas-fase-i-ii-gotowe-do-zamieszkania-domy-blizniacze-z-widokiem-na-morze-w-mijas/#breadcrumb", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Strona główna", "item": "https://delsolprimehomes.com/pl/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Projekty", "item": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Mijas", "item": "https://delsolprimehomes.com/pl/brochure/mijas" }, { "@type": "ListItem", "position": 4, "name": "ALYA MIJAS FASE I, II", "item": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/alya-mijas-fase-i-ii-gotowe-do-zamieszkania-domy-blizniacze-z-widokiem-na-morze-w-mijas/" } ] }, { "@type": "Person", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman", "name": "Hans Beeckman", "jobTitle": "Założyciel i dyrektor", "image": "https://delsolprimehomes.com/images/hans-qa-avatar.webp", "sameAs": [ "https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/", "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767" ], "worksFor": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "RealEstateAgent", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization", "name": "Del Sol Prime Homes", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/", "telephone": "+34 630 03 90 90", "email": "info@delsolprimehomes.com", "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/logo-new.png?v=2" }, "sameAs": [ "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767", "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579" ], "contactPoint": { "@type": "ContactPoint", "contactType": "sales", "telephone": "+34 630 03 90 90", "availableLanguage": [ "en", "nl", "de", "fr", "hu", "sv", "da", "no", "fi", "pl" ], "url": "https://wa.me/34630039090?text=Dzie%C5%84%20dobry%2C%20prosz%C4%99%20o%20aktualne%20ceny%2C%20plany%20i%20dost%C4%99pno%C5%9B%C4%87%20mieszka%C5%84%20w%20ALYA%20MIJAS%20FASE%20I%2C%20II.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fpl%2Fprojekty%2Falya-mijas-fase-i-ii-gotowe-do-zamieszkania-domy-blizniacze-z-widokiem-na-morze-w-mijas%2F" } }, { "@type": "CreativeWork", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/alya-mijas-fase-i-ii-gotowe-do-zamieszkania-domy-blizniacze-z-widokiem-na-morze-w-mijas/#hans-beeckman-review", "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "inLanguage": "pl", "text": "W przypadku gotowych do zamieszkania domów bliźniaczych z widokiem na morze w ALYA MIJAS FASE I, II w Mijas obejrzałbym oba dostępne domy podczas jednej wizyty, aby uwzględnić perspektywę przy wyborze domu gotowego do użytkowania. V61 i V71 mają tę samą cenę ofertową oraz podane powierzchnie wnętrza i tarasu. Wskazana różnica dotyczy ogrodu: 108,71 wobec 101,52 m². Nie wybierałbym więc wyłącznie większej liczby, lecz również oceniał kształt, dostęp i potrzeby pielęgnacji. Inwestycja wymienia wspólny basen, siłownię i coworking. Zapytaj o zasady korzystania i opłaty wspólnotowe. Prywatny basen opisano jako opcję, a nie standardowy element zakupu; sprawdź możliwość dla wybranego domu i niezbędne warunki.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/alya-mijas-fase-i-ii-gotowe-do-zamieszkania-domy-blizniacze-z-widokiem-na-morze-w-mijas/#project" } }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/alya-mijas-fase-i-ii-gotowe-do-zamieszkania-domy-blizniacze-z-widokiem-na-morze-w-mijas/#payment-completion", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/alya-mijas-fase-i-ii-gotowe-do-zamieszkania-domy-blizniacze-z-widokiem-na-morze-w-mijas/#payment-completion", "name": "Płatności i ukończenie", "text": "Resales podaje 6 000 € rezerwacji, 30% przy umowie i 70% przy przekazaniu. Ponieważ oba domy są gotowe do zamieszkania, sprzedający powinien potwierdzić zastosowanie tych ogólnych warunków do ich przekazania. Uzyskaj również pisemne potwierdzenie zaliczenia rezerwacji i rozliczenia VAT. Pole pozwolenia na budowę wskazuje tak; nie zastępuje to sprawdzenia pozwolenia i pozostałych dokumentów zakupu. Gotowe do zamieszkania według Resales.", "inLanguage": "pl", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/alya-mijas-fase-i-ii-gotowe-do-zamieszkania-domy-blizniacze-z-widokiem-na-morze-w-mijas/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/alya-mijas-fase-i-ii-gotowe-do-zamieszkania-domy-blizniacze-z-widokiem-na-morze-w-mijas/#project" } } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Model całkowitego kosztu zakupu: ALYA MIJAS FASE I, II", "featureList": [ "Całkowity koszt zakupu" ], "description": "Model całkowitego kosztu zakupu: 532 000 € - 532 000 €. Roczny podatek IBI, opłaty wspólnotowe i opłata za wywóz odpadów dla wybranej nieruchomości nie zostały jeszcze potwierdzone. Przed zakupem poproś pisemnie o aktualne kwoty i częstotliwość płatności." }, { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Orientacyjny hiszpański scenariusz kredytowy: ALYA MIJAS FASE I, II", "description": "Wyłącznie orientacyjnie. Faktyczne warunki zależą od rezydencji, dochodu, historii podatkowej i banku." } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "OfferCatalog", "name": "ALYA MIJAS FASE I, II Ceny i plany", "identifier": "R4032826", "dateModified": "2026-10-08T08:42:05.323428+00:00", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Mediana za m² zabudowy", "value": 3969, "unitText": "EUR/m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Cena za ważony m²", "value": 3790, "unitText": "EUR/m²" } ], "itemListElement": [ { "@type": "Offer", "sku": "U104440", "name": "ALYA MIJAS FASE I, II V61", "price": 532000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ALYA MIJAS FASE I, II V61", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Taras", "value": 12.61, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Piętro", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 134.05, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Mijas" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U104461", "name": "ALYA MIJAS FASE I, II V71", "price": 532000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ALYA MIJAS FASE I, II V71", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Taras", "value": 12.61, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Piętro", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 134.05, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Mijas" } } } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "FAQPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/alya-mijas-fase-i-ii-gotowe-do-zamieszkania-domy-blizniacze-z-widokiem-na-morze-w-mijas/#faq", "mainEntity": [ { "@type": "Question", "name": "Co ALYA MIJAS FASE I, II oferuje osobom ceniącym przestrzeń na zewnątrz?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "ALYA MIJAS FASE I, II oferuje gotowe do zamieszkania domy bliźniacze z widokiem na morze w Mijas. Oba dostępne domy mają po trzy sypialnie, prywatny ogród i osobno wskazany taras. Inwestycja ma również wspólny basen. Porównaj układ ogrodu, perspektywę i połączenie z salonem; prywatny basen jest tylko opcją i nie jest automatycznie wliczony." } }, { "@type": "Question", "name": "Co jest obecnie dostępne?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Cennik Resales z 5 października 2026 r. wskazuje dwa dostępne domy, V61 i V71, każdy za 532 000 €. Dostępność sprawdzono 8 października 2026 r.; ceny i oferta mogą się zmieniać." } }, { "@type": "Question", "name": "Jak daleko jest do pokazanej plaży?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Projekt znajduje się przy Calle Orfebres w Riviera del Sol, Mijas. Jego wejście ma znaczenie dla codziennych przejazdów: obiekt po drugiej stronie osiedla nie musi mieć bezpośredniego połączenia. Porównaj trasy do lokalnych usług z drogami na wybrzeże i do większych miejscowości. Podczas wizyty oceń wzniesienia, przejścia i parkowanie pod kątem własnych potrzeb. Zmierzone trasy samochodowe i piesze poniżej pomagają przygotować oględziny; rzeczywiste warunki mogą się zmieniać." } }, { "@type": "Question", "name": "Czy są rzuty dostępnych domów?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Nie potwierdzono rzutu odpowiadającego dostępnym domom V61 i V71. Przed zakupem poproś o ich aktualne plany i zestawienia powierzchni; rzut innego domu nie potwierdza Twojego układu." } }, { "@type": "Question", "name": "Co sprawdzić dla każdej nieruchomości?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "V61 i V71 mają po trzy sypialnie i dwie łazienki. Opis wymienia dwie kondygnacje, prywatne miejsce parkingowe i własny ogród. Bez konkretnego rzutu nie przypisujemy sypialni do pięter ani nie określamy dokładnego przebiegu komunikacji wewnętrznej." } }, { "@type": "Question", "name": "Jaki jest plan płatności i ukończenia?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Resales podaje 6 000 € rezerwacji, 30% przy umowie i 70% przy przekazaniu. Ponieważ oba domy są gotowe do zamieszkania, sprzedający powinien potwierdzić zastosowanie tych ogólnych warunków do ich przekazania. Uzyskaj również pisemne potwierdzenie zaliczenia rezerwacji i rozliczenia VAT. Pole pozwolenia na budowę wskazuje tak; nie zastępuje to sprawdzenia pozwolenia i pozostałych dokumentów zakupu. Gotowe do zamieszkania według Resales." } }, { "@type": "Question", "name": "Co dochodzi do ceny zakupu?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "W orientacyjnym przykładzie budżetu na pierwszą dostawę nowego mieszkania w Andaluzji przyjmujemy 10% VAT (IVA), 1,2% podatku od czynności dokumentowych (AJD), około 1% kosztów notariusza i rejestracji oraz około 1% obsługi prawnej: łącznie 13,2% ceny zakupu w tym przykładzie. Obie pozycje po 1% są szacunkami, a nie ustawowymi stawkami opłat. Właściwe podatki, podstawy opodatkowania, ulgi i rzeczywiste koszty zależą od transakcji; uzyskaj indywidualną poradę i wyceny." } }, { "@type": "Question", "name": "Czy jako nierezydent mogę uzyskać hiszpański kredyt hipoteczny?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Tak. Hiszpańskie banki udzielają kredytów hipotecznych nierezydentom, zwykle na niższy procent ceny zakupu niż rezydentom i na warunkach różniących się między bankami. Wynik zależy od dochodów, rezydencji podatkowej i oceny banku. Możemy skontaktować Państwa z doradcami hipotecznymi pracującymi z kupującymi nierezydentami." } }, { "@type": "Question", "name": "Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu." } }, { "@type": "Question", "name": "Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca." } }, { "@type": "Question", "name": "Jak interpretować cenę za m² w ALYA MIJAS FASE I, II?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Mediana ceny ofertowej wynosi 3969 € za m² powierzchni zabudowanej, obliczona dla dwóch dostępnych domów. Oba kosztują 532 000 € i mają 134,05 m² powierzchni zabudowanej. Są to ceny ofertowe, nie ceny transakcyjne ani wycena. Identyczna cena za metr zabudowany nie pokazuje różnicy ogrodów: V61 wskazuje 108,71 m², V71 101,52 m². Położenie i użyteczność ogrodu warto zatem ocenić podczas oględzin, bez uznawania różnicy powierzchni za dowód różnicy wartości." } } ], "inLanguage": "pl", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/alya-mijas-fase-i-ii-gotowe-do-zamieszkania-domy-blizniacze-z-widokiem-na-morze-w-mijas/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/alya-mijas-fase-i-ii-gotowe-do-zamieszkania-domy-blizniacze-z-widokiem-na-morze-w-mijas/#project" } } ], "hreflang": [ { "language": "en", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/alya-mijas-fase-i-ii-key-ready-semi-detached-homes-with-sea-views-in-mijas/" }, { "language": "nl", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alya-mijas-fase-i-ii-instapklare-halfvrijstaande-woningen-met-zeezicht-in-mijas/" }, { "language": "de", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/alya-mijas-fase-i-ii-bezugsfertige-doppelhaushalften-mit-meerblick-in-mijas/" }, { "language": "fr", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/alya-mijas-fase-i-ii-maisons-jumelees-pretes-a-emmenager-avec-vue-mer-a-mijas/" }, { "language": "hu", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alya-mijas-fase-i-ii-bekoltozheto-ikerhazak-tengeri-kilatassal-mijas/" }, { "language": "sv", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alya-mijas-fase-i-ii-inflyttningsklara-parhus-med-havsutsikt-i-mijas/" }, { "language": "da", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/alya-mijas-fase-i-ii-indflytningsklare-dobbelthuse-med-havudsigt-i-mijas/" }, { "language": "no", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/alya-mijas-fase-i-ii-innflyttingsklare-tomannsboliger-med-havutsikt-i-mijas/" }, { "language": "fi", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/alya-mijas-fase-i-ii-muuttovalmiit-paritalokodit-merinakoalalla-mijas/" }, { "language": "pl", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/alya-mijas-fase-i-ii-gotowe-do-zamieszkania-domy-blizniacze-z-widokiem-na-morze-w-mijas/" }, { "language": "x-default", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/alya-mijas-fase-i-ii-key-ready-semi-detached-homes-with-sea-views-in-mijas/" } ], "price_analysis": { "heading": "Cena za m² w ALYA MIJAS FASE I, II", "paragraphs": [ "Mediana ceny ofertowej wynosi 3969 € za m² powierzchni zabudowanej, obliczona dla dwóch dostępnych domów. Oba kosztują 532 000 € i mają 134,05 m² powierzchni zabudowanej. Są to ceny ofertowe, nie ceny transakcyjne ani wycena.", "Identyczna cena za metr zabudowany nie pokazuje różnicy ogrodów: V61 wskazuje 108,71 m², V71 101,52 m². Położenie i użyteczność ogrodu warto zatem ocenić podczas oględzin, bez uznawania różnicy powierzchni za dowód różnicy wartości.", "W porównaniu ważonym dzielimy cenę przez powierzchnię zabudowaną powiększoną o połowę osobno podanego tarasu. Zadaszona przestrzeń zewnętrzna nie jest tu już zawarta w powierzchni zabudowanej. Ogród i działka są pomijane. Mediana wynosi 3790 € za ważony m²; to umowne porównanie, nie oficjalna miara powierzchni.", "Lista rozróżnia również 134,05 m² powierzchni zabudowanej i 119,7 m² użytkowej. Poproś o aktualne zestawienie dla wybranego domu, aby zrozumieć zakres każdej miary. Nie sumujemy ogrodu i tarasu, by przedstawiać wynik jako powierzchnię wnętrza.", "W naszym zapisanym porównaniu 5 inwestycji z domami bliźniaczymi w gminie Mijas, sprawdzonym 22 września 2026, mediana wynosi 3615 € za ważony m². ALYA MIJAS FASE I, II znajduje się o 5% wyżej. To porównanie cen ofertowych z określonego dnia, nie aktualna wycena całej gminy.", "Cennik Resales z 5 października 2026 r. wskazuje dwa dostępne domy, V61 i V71, każdy za 532 000 €. Dostępność sprawdzono 8 października 2026 r.; ceny i oferta mogą się zmieniać. Dla obu domów cennik podaje 134,05 m² powierzchni zabudowanej, 119,7 m² użytkowej i 12,61 m² tarasu. Ogród V61 ma 108,71 m², a V71 101,52 m². Taras i ogród pozostają oddzielone od powierzchni wnętrza." ] }, "full_page_markdown": "---\nsource_html_sha256: 0bcf1914be4dfb6dc58f34d8ec41c26f75e30750363312833f84c806870d0f29\nwhole_page_verified: false\ncanonical: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/alya-mijas-fase-i-ii-gotowe-do-zamieszkania-domy-blizniacze-z-widokiem-na-morze-w-mijas/\nlanguage: pl\ntitle: ALYA MIJAS FASE I, II — gotowe do zamieszkania domy bliźniacze z widokiem na morze w Mijas\ndateModified: '2026-10-08'\nauthor:\n name: Hans Beeckman\n id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman\npublisher:\n name: Del Sol Prime Homes\n id: https://delsolprimehomes.com/#organization\nhreflang:\n en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/alya-mijas-fase-i-ii-key-ready-semi-detached-homes-with-sea-views-in-mijas/\n nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alya-mijas-fase-i-ii-instapklare-halfvrijstaande-woningen-met-zeezicht-in-mijas/\n de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/alya-mijas-fase-i-ii-bezugsfertige-doppelhaushalften-mit-meerblick-in-mijas/\n fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/alya-mijas-fase-i-ii-maisons-jumelees-pretes-a-emmenager-avec-vue-mer-a-mijas/\n hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alya-mijas-fase-i-ii-bekoltozheto-ikerhazak-tengeri-kilatassal-mijas/\n sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alya-mijas-fase-i-ii-inflyttningsklara-parhus-med-havsutsikt-i-mijas/\n da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/alya-mijas-fase-i-ii-indflytningsklare-dobbelthuse-med-havudsigt-i-mijas/\n 'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/alya-mijas-fase-i-ii-innflyttingsklare-tomannsboliger-med-havutsikt-i-mijas/\n fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/alya-mijas-fase-i-ii-muuttovalmiit-paritalokodit-merinakoalalla-mijas/\n pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/alya-mijas-fase-i-ii-gotowe-do-zamieszkania-domy-blizniacze-z-widokiem-na-morze-w-mijas/\n x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/alya-mijas-fase-i-ii-key-ready-semi-detached-homes-with-sea-views-in-mijas/\n---\n\nGotowe do zamieszkania domy bliźniacze · Mijas\n\n# ALYA MIJAS FASE I, II — gotowe do zamieszkania domy bliźniacze z widokiem na morze w Mijas\n\nDwa dostępne domy z prywatnym ogrodem, trzema sypialniami oraz wspólnymi miejscami do pływania,\npracy i ćwiczeń.\n\n Przedział cenowy **532 000 €**\n\n3 Sypialnie · 2 Łazienki\n134,05 m²\n\n [Zapytaj o dostępne lokale](https://delsolprimehomes.com#emma)\n\nGotowe do zamieszkania według Resales.\n\nDostępność sprawdzona: 8 października 2026\n\n3 Sypialnie 2 Łazienki 134,05 m² Mijas\n\n[![Wizualizacja sypialni ALYA MIJAS z podwójnym łóżkiem, niebieskim fotelem i wysokim oknem w stronę\nwybrzeża; to nie jest potwierdzone zdjęcie V61 ani\nV71.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/image-1.jpg)\nPowiększ](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/image-1.jpg)\n\nSypialnia — wizualizacja projektu\n\n[![Wizualizacja białych domów wzdłuż utwardzonej drogi z zaparkowanymi samochodami, niskimi murkami\ni palmami; przedstawiony układ obrazuje\nprojekt.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/image-2.jpg)\nPowiększ](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/image-2.jpg)\n\nDomy i dojazd — wizualizacja\n\n[![Wizualizacja wydłużonego wspólnego basenu pomiędzy białymi budynkami, z tarasami, palmami i\nszeroką płytką krawędzią na pierwszym\nplanie.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/image-3.jpg)\nPowiększ](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/image-3.jpg)\n\nWspólny basen — wizualizacja\n\n[![Przykładowe wnętrze z jasną sofą, niskim stolikiem, stołem jadalnianym, otwartą kuchnią z tyłu i\nwidocznymi schodami; nie potwierdza układu konkretnego dostępnego\ndomu.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/image-4.jpg)\nPowiększ](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/image-4.jpg)\n\nSalon i kuchnia — wizualizacja\n\n[![Projekt jasnej łazienki z szafką umywalkową, lustrem, szklaną przegrodą prysznica i oknem; meble\noraz wykończenie wymagają potwierdzenia dla wybranego\ndomu.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/image-5.jpg)\nPowiększ](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/image-5.jpg)\n\nŁazienka — wizualizacja projektu\n\n## Podsumowanie\n\n- ALYA MIJAS FASE I, II oferuje gotowe do zamieszkania domy bliźniacze z widokiem na morze w Mijas.\n Widok na morze należy do opisu inwestycji; perspektywę i przestrzeń zewnętrzną V61 oraz V71 oceń\n osobno.\n\n- Cennik Resales z 5 października 2026 r. wskazuje dwa dostępne domy, V61 i V71, każdy za 532 000 €.\n Dostępność sprawdzono 8 października 2026 r.; ceny i oferta mogą się zmieniać.\n\n- Dla obu domów cennik podaje 134,05 m² powierzchni zabudowanej, 119,7 m² użytkowej i 12,61 m²\n tarasu. Ogród V61 ma 108,71 m², a V71 101,52 m². Taras i ogród pozostają oddzielone od powierzchni\n wnętrza.\n\n- Gotowe do zamieszkania według Resales.\n\n- Resales podaje 6 000 € rezerwacji, 30% przy umowie i 70% przy przekazaniu. Ponieważ oba domy są\n gotowe do zamieszkania, sprzedający powinien potwierdzić zastosowanie tych ogólnych warunków do\n ich przekazania. Uzyskaj również pisemne potwierdzenie zaliczenia rezerwacji i rozliczenia VAT.\n Pole pozwolenia na budowę wskazuje tak; nie zastępuje to sprawdzenia pozwolenia i pozostałych\n dokumentów zakupu.\n\n- Mediana ceny ofertowej za m² powierzchni zabudowanej: 3969 €/m².\n\n- W zasięgu najwyżej dziesięciu minut pieszo Google Places podaje następujące liczby: Sklepy i\n supermarkety: 1, sprawdzone na podstawie tras pieszych Google w dniu 8 października 2026.\n\n## Ocena Hansa Beeckmana\n\nW przypadku gotowych do zamieszkania domów bliźniaczych z widokiem na morze w ALYA MIJAS FASE I, II\nw Mijas obejrzałbym oba dostępne domy podczas jednej wizyty, aby uwzględnić perspektywę przy wyborze\ndomu gotowego do użytkowania.\n\nV61 i V71 mają tę samą cenę ofertową oraz podane powierzchnie wnętrza i tarasu. Wskazana różnica\ndotyczy ogrodu: 108,71 wobec 101,52 m². Nie wybierałbym więc wyłącznie większej liczby, lecz również\noceniał kształt, dostęp i potrzeby pielęgnacji.\n\nInwestycja wymienia wspólny basen, siłownię i coworking. Zapytaj o zasady korzystania i opłaty\nwspólnotowe. Prywatny basen opisano jako opcję, a nie standardowy element zakupu; sprawdź możliwość\ndla wybranego domu i niezbędne warunki.\n\nHans Beeckman, założyciel Del Sol Prime Homes. Licencja API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nNasz zespół ma łącznie 35 lat doświadczenia na Costa del Sol.\n\nG\n\nOpinie w Profilu Firmy Google **4,9/5 w Google** 37 opinii\n\nNa podstawie widocznych opinii klientów w Google. Oryginalne opinie znajdziesz w profilu firmy.\n\n [Zobacz profil Google](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=pl)\n\n ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=)\n\n## Analiza projektu\n\nALYA MIJAS FASE I, II łączy gotowe do zamieszkania domy bliźniacze z widokiem na morze w Mijas.\nInwestycja znajduje się w Riviera del Sol, Mijas, a aktualna oferta obejmuje dwa domy z etapu II.\nNazwa obejmuje oba etapy, co nie oznacza dostępności w każdym z nich.\n\nV61 i V71 mają po trzy sypialnie i dwie łazienki. Opis wymienia dwie kondygnacje, prywatne miejsce\nparkingowe i własny ogród. Bez konkretnego rzutu nie przypisujemy sypialni do pięter ani nie\nokreślamy dokładnego przebiegu komunikacji wewnętrznej.\n\nWedług opisu wspólny basen wykorzystuje chlorowanie solne. Wymieniono też siłownię, coworking i\nurządzone ogrody. Te wspólne udogodnienia służą innym celom niż prywatna przestrzeń zewnętrzna przy\ndomu i wymagają odrębnej oceny.\n\nŹródło wskazuje klimatyzację do chłodzenia i ogrzewania, szafy wnękowe, zadaszony taras oraz\nłazienkę en suite. Wizualizacje pokazują białe elewacje, duże okna i jasne przykładowe wnętrza.\nPrzedstawiają projekt, ale nie potwierdzają wyposażenia ani widoku z dostępnych domów.\n\nAktualne domy są jednoznacznie oznaczone jako gotowe do zamieszkania. Historyczny harmonogram z 2024\nr. i ogólne teksty o zakupie przed budową nie stanowią więc przyszłej obietnicy ukończenia.\nPotwierdź datę przekazania i zakres wyposażenia V61 lub V71.\n\n## Codzienność w ALYA MIJAS FASE I, II\n\nPrywatny ogród i wspólne udogodnienia pełnią różne role w codziennym życiu. Możesz odpoczywać na\nzewnątrz przy domu, podczas gdy basen i siłownia znajdują się w innych częściach kompleksu. Podczas\nwizyty przejdź również między parkingiem, domem i wspólnymi przestrzeniami. Jeśli pracujesz zdalnie,\noceń ciszę, dostęp i zasady coworkingu; sama obecność takiego miejsca nie gwarantuje wolnego biurka.\nZakupy i wyjścia w stronę wybrzeża wymagają osobnych przemieszczeń. Pomyśl o zwykłym tygodniu:\nnoszeniu zakupów, przyjmowaniu gości oraz pielęgnacji własnego ogrodu. Praktyczne połączenia między\ntymi czynnościami pomogą ocenić dopasowanie domu do Twoich przyzwyczajeń, także podczas pobytu\ndłuższego niż wakacje.\n\n## Przestrzeń wewnątrz i na zewnątrz\n\nOba domy mają tę samą podaną powierzchnię wnętrza, lecz ich ogrody różnią się wielkością. Spójrz\ndalej niż na metry: stół, rośliny, zabawa i spokojny kącik wypoczynkowy wymagają różnego kształtu\noraz dostępu. Zadaszony taras tworzy osobną strefę obok ogrodu. Na miejscu sprawdź powiązania drzwi,\nokien i przejść między tymi przestrzeniami. Opis wskazuje dwie kondygnacje, dlatego schody i\nrozłożenie codziennych zajęć również zasługują na uwagę. Konkretny układ pokoi wymaga właściwego\nrzutu. Podaj sprzedającemu kody obu dostępnych domów, prosząc o aktualne plany i zestawienia\npowierzchni, aby porównać rzeczywisty układ każdego z nich przed podjęciem decyzji zakupowej.\n\n## Typy nieruchomości w ALYA MIJAS FASE I, II\n\n### **Domy bliźniacze**\n\nNieruchomości w cenniku 2\n\nCena 532 000 €\n\nSypialnie 3\n\nŁazienki 2\n\nPowierzchnia zabudowana 134,05 m²\n\nTaras 12,61 m²\n\nZakresy cen i powierzchni dotyczą poszczególnych typów lokali. Najniższa cena i największa\npowierzchnia nie muszą dotyczyć tego samego lokalu. Brakujące powierzchnie pozostają nieznane.\n\n## Ceny i kontekst zakupu\n\nOba domy mają tę samą cenę ofertową, ale dokumenty należy sprawdzić osobno. Zapytaj o przypisane\nmiejsce parkingowe, zawarte wykończenie i możliwy termin przekazania kluczy. Ogólny harmonogram\npłatności musi odpowiadać temu przekazaniu. Oddzielnie omów podatki, pomoc prawną, rejestrację i\newentualne finansowanie. Dla corocznego użytkowania istotne są opłaty wspólnotowe i lokalne podatki;\npotwierdzone kwoty nie są jeszcze dostępne. Ewentualny prywatny basen wymaga osobnej oferty i\npotwierdzenia wykonalności. Wzmianka o tej opcji nie oznacza, że budowa basenu jest uwzględniona w\naktualnej cenie.\n\n## Życie w Riviera del Sol, Mijas\n\nALYA znajduje się w Riviera del Sol, będącej częścią Mijas. Wejście przy Calle Orfebres jest\npoczątkiem sprawdzonych tras. W codziennym użytkowaniu odróżniaj krótkie spacery po okolicy od\nprzejazdów do sklepów, na plażę czy umówione spotkania. Wzniesienia i położenie wejść mogą zmienić\nodczucie drogi bardziej niż sugeruje sama odległość. Odwiedź więc dom z myślą o zwykłych zakupach i\nprzemieszczaniu się. Zdjęcie wybrzeża przedstawia okolice Mijas; widok z wybranego domu należy\nocenić na miejscu, a nie wywodzić z tej fotografii.\n\nW zasięgu najwyżej dziesięciu minut pieszo Google Places podaje następujące liczby: Sklepy i\nsupermarkety: 1, sprawdzone na podstawie tras pieszych Google w dniu 8 października 2026.\n\n## Połączenia regionalne\n\nTrasa samochodem na lotnisko Málaga-Costa del Sol ma 36,38 km i zajmuje około 25 minut. Źródło:\nGoogle Routes, sprawdzono 6 października 2026, bez bieżących danych o ruchu. Natężenie ruchu i\nwarunki na trasie mogą zmienić czas przejazdu.\n\nLotnisko Málaga-Costa del Sol **Lotnisko Málaga-Costa del Sol** 36,38 km · 25 min samochodem\nSprawdzono 6 października 2026\n\nCentrum: Mijas **Plaza Virgen de la Peña** 19,46 km · 19 min samochodem Sprawdzono 8 października\n2026\n\nStare miasto w Marbelli **Plaza de los Naranjos** 20,59 km · 21 min samochodem Sprawdzono 8\npaździernika 2026\n\nPuerto Banús **Puerto Banús** 27,23 km · 21 min samochodem Sprawdzono 8 października 2026\n\nCentrum: Málaga **Plaza de la Constitución** 47,12 km · 47 min samochodem Sprawdzono 8\npaździernika 2026\n\nCentrum: Estepona **Plaza de las Flores** 50,94 km · 39 min samochodem Sprawdzono 8 października\n2026\n\nGibraltar **Casemates Square** 96,68 km · 78 min samochodem Sprawdzono 8 października 2026\n\nRonda **Plaza España** 78,09 km · 77 min samochodem Sprawdzono 8 października 2026\n\nŹródło: Google Routes, sprawdzono 6 października 2026, 8 października 2026; czasy przejazdu są\norientacyjne i mogą się zmieniać zależnie od ruchu i zmian trasy.\n\n## Dodatkowe usługi w pobliżu\n\nApteka **Farmacia Riviera** 2,83 km · 6 min samochodem Sprawdzono 8 października 2026\n\nSzpital lub ośrodek zdrowia **Centro Médico Calahonda** 3,23 km · 6 min samochodem Sprawdzono 8\npaździernika 2026\n\nKawiarnia **Las Rocas 2** 1,15 km · 2 min samochodem 1,15 km · 16 min pieszo Sprawdzono 8\npaździernika 2026\n\nBar **Richy’s Food** 1,18 km · 2 min samochodem 1,17 km · 16 min pieszo Sprawdzono 8 października\n2026\n\nSiłownia **The Tribe BootKamp** 1,58 km · 3 min samochodem 1,58 km · 21 min pieszo Sprawdzono 8\npaździernika 2026\n\nKlub padla lub tenisa **Riviera 11 Sport Club** 2,86 km · 6 min samochodem Sprawdzono 8\npaździernika 2026\n\nPrzystań jachtowa **Puerto Deportivo de Cabopino** 6,38 km · 12 min samochodem Sprawdzono 8\npaździernika 2026\n\n## Plaże w pobliżu ALYA MIJAS FASE I, II\n\nPlaya La Cala: 5,39 km · 10 min samochodem. Playa de Calahonda: 5,21 km · 10 min samochodem. Playa\nde la Butibamba: 5,47 km · 10 min samochodem.\n\n**Playa La Cala** 5,39 km · 10 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20La%20Cala&query_place_id=ChIJF90UsjYecw0Rb4haykWeqns)\n\n**Playa de Calahonda** 5,21 km · 10 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Calahonda&query_place_id=ChIJpX3uuiUgcw0R832ZxF1iweg)\n\n**Playa de la Butibamba** 5,47 km · 10 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Butibamba&query_place_id=ChIJSyJm-TQecw0RJ9HZNQpNlSo)\n\n## Restauracje i kawiarnie w okolicy\n\nLas Rocas 2: 1,15 km · 16 min pieszo; 1,15 km · 2 min samochodem. Richy’s Food: 1,17 km · 16 min\npieszo; 1,18 km · 2 min samochodem. Calanova Restaurant: 1,38 km · 20 min pieszo; 1,32 km · 3 min\nsamochodem. Bobby Jones and Spikes Restaurant Miraflores Golf: 2,12 km · 5 min samochodem.\n\n**Las Rocas 2** 1,15 km · 16 min pieszo 1,15 km · 2 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Las%20Rocas%202&query_place_id=ChIJG8tJXwAfcw0R6wnH2Co6jUQ)\n\n**Richy’s Food** 1,17 km · 16 min pieszo 1,18 km · 2 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Richy%E2%80%99s%20Food&query_place_id=ChIJ9XrzA6gfcw0RBlTOb-nLR3c)\n\n**Calanova Restaurant** 1,38 km · 20 min pieszo 1,32 km · 3 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Calanova%20Restaurant&query_place_id=ChIJW1E8QNcfcw0RGwkBfefQOiE)\n\n**Bobby Jones and Spikes Restaurant Miraflores Golf** 2,12 km · 5 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bobby%20Jones%20and%20Spikes%20Restaurant%20Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJ2Yi-Lgkfcw0R2eAq7DKTQ2o)\n\n## Supermarkety i codzienne zakupy\n\nMIRAFLORES SUPERMARKET: 2,05 km · 4 min samochodem. MAS: 2,62 km · 5 min samochodem. Carrefour\nMarket: 2,59 km · 5 min samochodem. Super Calahonda: 2,94 km · 6 min samochodem.\n\n**MIRAFLORES SUPERMARKET** 2,05 km · 4 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=MIRAFLORES%20SUPERMARKET&query_place_id=ChIJb6sJO8Efcw0RZuJvSYoiTrc)\n\n**MAS** 2,62 km · 5 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=MAS&query_place_id=ChIJJWuOJQAfcw0RcYU9AxRy-Ow)\n\n**Carrefour Market** 2,59 km · 5 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Market&query_place_id=ChIJD-oiuh8fcw0RpOO0fRcDDD0)\n\n**Super Calahonda** 2,94 km · 6 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Super%20Calahonda&query_place_id=ChIJY-WAJwAfcw0RFY2gWVuRmpQ)\n\n## Pola golfowe w pobliżu ALYA MIJAS FASE I, II\n\nMiraflores Golf: 2,12 km · 5 min samochodem. La Noria Club Golf Resort: 4,56 km · 8 min samochodem.\nCabopino Golf Marbella: 6,60 km · 12 min samochodem. Santana Golf: 9,24 km · 13 min samochodem.\n\n**Miraflores Golf** 2,12 km · 5 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE)\n\n**La Noria Club Golf Resort** 4,56 km · 8 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Noria%20Club%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJZ9KEWPrjcg0RlTqe0jIZ6Ag)\n\n**Cabopino Golf Marbella** 6,60 km · 12 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabopino%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJU0Abt2Ygcw0Rrf767Mq844c)\n\n**Santana Golf** 9,24 km · 13 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santana%20Golf&query_place_id=ChIJX234fUbgcg0RF43v519HcJU)\n\nGoogle Routes, sprawdzone 5 października 2026. Obliczone trasy od adresu projektu; czasy jazdy\nsamochodem bez uwzględnienia aktualnego natężenia ruchu. Trasy piesze nie stanowią gwarancji\ndostępności.\n\n## Komu może odpowiadać ALYA MIJAS FASE I, II?\n\nOsoby poszukujące prywatnego miejsca na zewnątrz i jednocześnie wspólnych udogodnień mogą rozważyć\nte bliźniaki jako połączenie obu możliwości. Sypialnie mogą odpowiadać różnym potrzebom, ale\ndokładny układ trzeba potwierdzić dla wybranego domu. Ogród może sprzyjać posiłkom na dworze lub\npobytom z dziećmi; pielęgnacja i nadzór nadal należą do tej decyzji. Jeśli szukasz całkowicie\nwolnostojącego domu, świadomie uwzględnij połączoną zabudowę. Przy okazjonalnych pobytach lub\nwynajmie sprawdź dopuszczone sposoby użytkowania i zasady wspólnoty przed zaciągnięciem zobowiązań.\nWidok na morze ani basen nie dowodzą określonego obłożenia, dochodów z najmu czy przyszłego wzrostu\nwartości kupowanej nieruchomości w tym projekcie.\n\n## Inne projekty w perspektywie\n\n[GREEN VALLEY — domy bliźniacze,\nMijas](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/green-valley-nowe-wille-w-pierwszej-linii-golfa-cerros-del-aguila/)\nwymienia bliźniak Fairway 1 F z trzema sypialniami, 99,49 m² powierzchni zabudowanej i ceną 695 000\n€. V61 w ALYA ma również trzy sypialnie, z 134,05 m² powierzchni zabudowanej za 532 000 €. [BLUE\nWAVE — domy bliźniacze,\nManilva](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/blue-wave-nowe-domy-w-zabudowie-blizniaczej-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-manilva/)\nwymienia BW-41 z trzema sypialniami i 35,7 m² tarasu za 470 000 €. Oddzielnie wskazany taras V61 ma\n12,61 m², obok niego jest ogród. Przykłady pochodzą z datowanych list, więc ponownie sprawdź\ndostępność. Porównaj plany i definicje powierzchni, oddzielając ogród od tarasu. Kwoty nie\nwyjaśniają różnic położenia, ukończenia, widoków ani wykończenia zawartego w cenie poszczególnych\ndomów.\n\n## Płatności i ukończenie\n\nResales podaje 6 000 € rezerwacji, 30% przy umowie i 70% przy przekazaniu. Ponieważ oba domy są\ngotowe do zamieszkania, sprzedający powinien potwierdzić zastosowanie tych ogólnych warunków do ich\nprzekazania. Uzyskaj również pisemne potwierdzenie zaliczenia rezerwacji i rozliczenia VAT. Pole\npozwolenia na budowę wskazuje tak; nie zastępuje to sprawdzenia pozwolenia i pozostałych dokumentów\nzakupu.\n\nGotowe do zamieszkania według Resales.\n\n| Etap | Udział | Objaśnienie |\n| --- | --- | --- |\n| Rezerwacja | 6000 EUR | |\n| Podpisanie umowy | 30 % | |\n| W trakcie budowy | 0 % | |\n| Przekazanie kluczy | 70 % | |\n\n## Szczegóły projektu\n\nTypy nieruchomości **Domy bliźniacze**\n\nSypialnie **3**\n\nŁazienki **2**\n\nPowierzchnia zabudowana według cennika **134,05 m²**\n\nUkończenie **Gotowe do zamieszkania według Resales.**\n\nPowierzchnia użytkowa **119,70 m²**\n\nTaras **12,61 m²**\n\nBasen **Wspólny basen**\n\nParking **Miejsce parkingowe**\n\nSiłownia **Potwierdzono**\n\nOgród **101,52 m²–108,71 m²**\n\n### Ceny i plany\n\n**Ostatnia aktualizacja cennika:** 5 października 2026\n\n Mediana za m² zabudowy **3 969 € / m²**\n\n#### Domy bliźniacze\n\n134,05 m²\n\n2 dostępny lokal\n\nOd **532 000 €** [Więcej przez\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Dzie%C5%84%20dobry%2C%20prosz%C4%99%20o%20aktualne%20ceny%2C%20plany%20i%20dost%C4%99pno%C5%9B%C4%87%20mieszka%C5%84%20w%20ALYA%20MIJAS%20FASE%20I%2C%20II.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fpl%2Fprojekty%2Falya-mijas-fase-i-ii-gotowe-do-zamieszkania-domy-blizniacze-z-widokiem-na-morze-w-mijas%2F)\n\n### Dostępne lokale +\n\n| Lokal | Sypialnie | Łazienki | Powierzchnia zabudowana | Pow. użytkowa | Taras | Cena |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| V61 | 3 | 2 | 134,05 m² | 119,70 m² | 12,61 m² | 532 000 € |\n| V71 | 3 | 2 | 134,05 m² | 119,70 m² | 12,61 m² | 532 000 € |\n\n### Cena za m² w ALYA MIJAS FASE I, II\n\nMediana ceny ofertowej wynosi 3969 € za m² powierzchni zabudowanej, obliczona dla dwóch dostępnych\ndomów. Oba kosztują 532 000 € i mają 134,05 m² powierzchni zabudowanej. Są to ceny ofertowe, nie\nceny transakcyjne ani wycena.\n\nIdentyczna cena za metr zabudowany nie pokazuje różnicy ogrodów: V61 wskazuje 108,71 m², V71 101,52\nm². Położenie i użyteczność ogrodu warto zatem ocenić podczas oględzin, bez uznawania różnicy\npowierzchni za dowód różnicy wartości.\n\nW porównaniu ważonym dzielimy cenę przez powierzchnię zabudowaną powiększoną o połowę osobno\npodanego tarasu. Zadaszona przestrzeń zewnętrzna nie jest tu już zawarta w powierzchni zabudowanej.\nOgród i działka są pomijane. Mediana wynosi 3790 € za ważony m²; to umowne porównanie, nie oficjalna\nmiara powierzchni.\n\nLista rozróżnia również 134,05 m² powierzchni zabudowanej i 119,7 m² użytkowej. Poproś o aktualne\nzestawienie dla wybranego domu, aby zrozumieć zakres każdej miary. Nie sumujemy ogrodu i tarasu, by\nprzedstawiać wynik jako powierzchnię wnętrza.\n\nW naszym zapisanym porównaniu 5 inwestycji z domami bliźniaczymi w gminie Mijas, sprawdzonym 22\nwrześnia 2026, mediana wynosi 3615 € za ważony m². ALYA MIJAS FASE I, II znajduje się o 5% wyżej. To\nporównanie cen ofertowych z określonego dnia, nie aktualna wycena całej gminy.\n\nCennik Resales z 5 października 2026 r. wskazuje dwa dostępne domy, V61 i V71, każdy za 532 000 €.\nDostępność sprawdzono 8 października 2026 r.; ceny i oferta mogą się zmieniać. Dla obu domów cennik\npodaje 134,05 m² powierzchni zabudowanej, 119,7 m² użytkowej i 12,61 m² tarasu. Ogród V61 ma 108,71\nm², a V71 101,52 m². Taras i ogród pozostają oddzielone od powierzchni wnętrza.\n\n### Całkowity koszt zakupu\n\nCena zakupu · przeciągnij, aby modelować\n\n 532 000 €\n\nOd 532 000 € 532 000 €\n\nVAT / IVA (10% nowa inwestycja) ****\n\nPodatek AJD (1,2%) ****\n\nNotariusz + rejestr (~1%) ****\n\nKoszty prawne (~1%) ****\n\nOrientacyjny całkowity koszt zakupu ****\n\nRoczny podatek IBI, opłaty wspólnotowe i opłata za wywóz odpadów dla wybranej nieruchomości nie\nzostały jeszcze potwierdzone. Przed zakupem poproś pisemnie o aktualne kwoty i częstotliwość\npłatności.\n\n### Scenariusz kredytu hipotecznego w Hiszpanii\n\nOrientacyjny kredyt hipoteczny dla nierezydentów, na podstawie wybranej ceny. Cena, wskaźnik\nfinansowania, okres kredytowania i oprocentowanie to dostosowywalne wartości wyjściowe i nie\nstanowią oferty bankowej ani gwarancji zatwierdzenia.\n\nRata miesięczna ****\n\nŁącznie do spłaty ****\n\n LTV · 70% Okres · 25 lat Oprocentowanie · 3,50%\n\nWkład własny (bez kosztów zakupu) ****\n\nKwota kredytu ****\n\nWyłącznie orientacyjnie. Faktyczne warunki zależą od rezydencji, dochodu, historii podatkowej i\nbanku.\n\n## Położenie i codzienne trasy\n\nProjekt znajduje się przy Calle Orfebres w Riviera del Sol, Mijas. Jego wejście ma znaczenie dla\ncodziennych przejazdów: obiekt po drugiej stronie osiedla nie musi mieć bezpośredniego połączenia.\nPorównaj trasy do lokalnych usług z drogami na wybrzeże i do większych miejscowości. Podczas wizyty\noceń wzniesienia, przejścia i parkowanie pod kątem własnych potrzeb. Zmierzone trasy samochodowe i\npiesze poniżej pomagają przygotować oględziny; rzeczywiste warunki mogą się zmieniać.\n\n## Mapa i okolica ALYA MIJAS FASE I, II\n\n● ALYA MIJAS FASE I, II ● Plaże w pobliżu ALYA MIJAS FASE I, II ● Restauracje i kawiarnie w\nokolicy ● Supermarkety i codzienne zakupy ● Pola golfowe w pobliżu ALYA MIJAS FASE I, II ●\nDodatkowe usługi w pobliżu\n\nGoogle Routes · 6 października 2026\n\n- [ALYA MIJAS FASE I, II](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.508903%2C-4.713869)\n\n- [Playa La\n Cala](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20La%20Cala&query_place_id=ChIJF90UsjYecw0Rb4haykWeqns)\n\n- [Playa de\n Calahonda](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Calahonda&query_place_id=ChIJpX3uuiUgcw0R832ZxF1iweg)\n\n- [Playa de la\n Butibamba](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Butibamba&query_place_id=ChIJSyJm-TQecw0RJ9HZNQpNlSo)\n\n- [Calanova\n Restaurant](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Calanova%20Restaurant&query_place_id=ChIJW1E8QNcfcw0RGwkBfefQOiE)\n\n- [Las Rocas\n 2](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Las%20Rocas%202&query_place_id=ChIJG8tJXwAfcw0R6wnH2Co6jUQ)\n 1,15 km · 2 min samochodem 1,15 km · 16 min pieszo\n\n- [Richy’s\n Food](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Richy%E2%80%99s%20Food&query_place_id=ChIJ9XrzA6gfcw0RBlTOb-nLR3c)\n 1,18 km · 2 min samochodem 1,17 km · 16 min pieszo\n\n- [Bobby Jones and Spikes Restaurant Miraflores\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bobby%20Jones%20and%20Spikes%20Restaurant%20Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJ2Yi-Lgkfcw0R2eAq7DKTQ2o)\n\n- [Super\n Calahonda](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Super%20Calahonda&query_place_id=ChIJY-WAJwAfcw0RFY2gWVuRmpQ)\n\n- [MIRAFLORES\n SUPERMARKET](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=MIRAFLORES%20SUPERMARKET&query_place_id=ChIJb6sJO8Efcw0RZuJvSYoiTrc)\n\n- [Carrefour\n Market](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Market&query_place_id=ChIJD-oiuh8fcw0RpOO0fRcDDD0)\n\n-\n [MAS](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=MAS&query_place_id=ChIJJWuOJQAfcw0RcYU9AxRy-Ow)\n\n- [Miraflores\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE)\n\n- [La Noria Club Golf\n Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Noria%20Club%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJZ9KEWPrjcg0RlTqe0jIZ6Ag)\n\n- [Cabopino Golf\n Marbella](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabopino%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJU0Abt2Ygcw0Rrf767Mq844c)\n\n- [Santana\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santana%20Golf&query_place_id=ChIJX234fUbgcg0RF43v519HcJU)\n\n- [Farmacia\n Riviera](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Riviera&query_place_id=ChIJldLhR74fcw0RAiCp6RrM3qQ)\n 2,83 km · 6 min samochodem\n\n- [Centro Médico\n Calahonda](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Centro+M%C3%A9dico+Calahonda&query_place_id=ChIJO1lIjpEfcw0R_XoKFDdwuW8)\n 3,23 km · 6 min samochodem\n\n- [The Tribe\n BootKamp](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The+Tribe+BootKamp&query_place_id=ChIJ41hvriIfcw0RwzQEe2YHt60)\n 1,58 km · 3 min samochodem 1,58 km · 21 min pieszo\n\n- [Riviera 11 Sport\n Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Riviera+11+Sport+Club&query_place_id=ChIJs9hp9eQfcw0RPcdOGza49R8)\n 2,86 km · 6 min samochodem\n\n- [Puerto Deportivo de\n Cabopino](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto+Deportivo+de+Cabopino&query_place_id=ChIJAZLwPtwhcw0R22vzgRr6IA0)\n 6,38 km · 12 min samochodem\n\n## Okolica na zdjęciach\n\n![Zdjęcie z lotu ptaka białej latarni Faro de Calaburras przy drodze nadmorskiej, z czerwonymi dachami i zielonymi ogrodami po lewej oraz błękitnym Morzem Śródziemnym po prawej.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/context/faro-de-calaburras-lighthouse-and-mijas-costa-coastline-with-mediterranean-sea-a/context-1.jpg)\n\nZdjęcie okolicy · Faro de Calaburras, zabudowa i wybrzeże Mijas Costa. To zdjęcie okolicy, nie widok\nz ALYA MIJAS FASE I, II. Zdjęcie: [Werner\nWilmes](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Faro_de_Calaburras_-_52344874884.jpg) · [CC BY\n2.0](https://creativecommons.org/licenses/by/2.0)\n\n## Najczęściej zadawane pytania\n\n### Co ALYA MIJAS FASE I, II oferuje osobom ceniącym przestrzeń na zewnątrz?\n\nALYA MIJAS FASE I, II oferuje gotowe do zamieszkania domy bliźniacze z widokiem na morze w Mijas.\nOba dostępne domy mają po trzy sypialnie, prywatny ogród i osobno wskazany taras. Inwestycja ma\nrównież wspólny basen. Porównaj układ ogrodu, perspektywę i połączenie z salonem; prywatny basen\njest tylko opcją i nie jest automatycznie wliczony.\n\n### Co jest obecnie dostępne?\n\nCennik Resales z 5 października 2026 r. wskazuje dwa dostępne domy, V61 i V71, każdy za 532 000 €.\nDostępność sprawdzono 8 października 2026 r.; ceny i oferta mogą się zmieniać.\n\n### Jak daleko jest do pokazanej plaży?\n\nProjekt znajduje się przy Calle Orfebres w Riviera del Sol, Mijas. Jego wejście ma znaczenie dla\ncodziennych przejazdów: obiekt po drugiej stronie osiedla nie musi mieć bezpośredniego połączenia.\nPorównaj trasy do lokalnych usług z drogami na wybrzeże i do większych miejscowości. Podczas wizyty\noceń wzniesienia, przejścia i parkowanie pod kątem własnych potrzeb. Zmierzone trasy samochodowe i\npiesze poniżej pomagają przygotować oględziny; rzeczywiste warunki mogą się zmieniać.\n\n### Czy są rzuty dostępnych domów?\n\nNie potwierdzono rzutu odpowiadającego dostępnym domom V61 i V71. Przed zakupem poproś o ich\naktualne plany i zestawienia powierzchni; rzut innego domu nie potwierdza Twojego układu.\n\n### Co sprawdzić dla każdej nieruchomości?\n\nV61 i V71 mają po trzy sypialnie i dwie łazienki. Opis wymienia dwie kondygnacje, prywatne miejsce\nparkingowe i własny ogród. Bez konkretnego rzutu nie przypisujemy sypialni do pięter ani nie\nokreślamy dokładnego przebiegu komunikacji wewnętrznej.\n\n### Jaki jest plan płatności i ukończenia?\n\nResales podaje 6 000 € rezerwacji, 30% przy umowie i 70% przy przekazaniu. Ponieważ oba domy są\ngotowe do zamieszkania, sprzedający powinien potwierdzić zastosowanie tych ogólnych warunków do ich\nprzekazania. Uzyskaj również pisemne potwierdzenie zaliczenia rezerwacji i rozliczenia VAT. Pole\npozwolenia na budowę wskazuje tak; nie zastępuje to sprawdzenia pozwolenia i pozostałych dokumentów\nzakupu. Gotowe do zamieszkania według Resales.\n\n### Co dochodzi do ceny zakupu?\n\nW orientacyjnym przykładzie budżetu na pierwszą dostawę nowego mieszkania w Andaluzji przyjmujemy\n10% VAT (IVA), 1,2% podatku od czynności dokumentowych (AJD), około 1% kosztów notariusza i\nrejestracji oraz około 1% obsługi prawnej: łącznie 13,2% ceny zakupu w tym przykładzie. Obie pozycje\npo 1% są szacunkami, a nie ustawowymi stawkami opłat. Właściwe podatki, podstawy opodatkowania, ulgi\ni rzeczywiste koszty zależą od transakcji; uzyskaj indywidualną poradę i wyceny.\n\n### Czy jako nierezydent mogę uzyskać hiszpański kredyt hipoteczny?\n\nTak. Hiszpańskie banki udzielają kredytów hipotecznych nierezydentom, zwykle na niższy procent ceny\nzakupu niż rezydentom i na warunkach różniących się między bankami. Wynik zależy od dochodów,\nrezydencji podatkowej i oceny banku. Możemy skontaktować Państwa z doradcami hipotecznymi\npracującymi z kupującymi nierezydentami.\n\n### Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?\n\nPrzed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest\nkwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy\nprzewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie\njest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu.\n\n### Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?\n\nDel Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane\nnaszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów\nnieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze\nwynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca.\n\n### Jak interpretować cenę za m² w ALYA MIJAS FASE I, II?\n\nMediana ceny ofertowej wynosi 3969 € za m² powierzchni zabudowanej, obliczona dla dwóch dostępnych\ndomów. Oba kosztują 532 000 € i mają 134,05 m² powierzchni zabudowanej. Są to ceny ofertowe, nie\nceny transakcyjne ani wycena. Identyczna cena za metr zabudowany nie pokazuje różnicy ogrodów: V61\nwskazuje 108,71 m², V71 101,52 m². Położenie i użyteczność ogrodu warto zatem ocenić podczas\noględzin, bez uznawania różnicy powierzchni za dowód różnicy wartości.\n\n## Zweryfikowane informacje zewnętrzne\n\n- [Oficjalne informacje gminne: Mijas](https://www.mijas.es/)\n\n- [informacje o lotnisku w Maladze](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [władze regionalne Andaluzji](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [hiszpański rejestr nieruchomości](https://www.registradores.org/)\n\n- [oficjalny hiszpański kataster](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [AEMET — oficjalne informacje pogodowe](https://www.aemet.es/)\n\n## Dodatkowy kontekst prawny\n\nPrywatny komentarz prawny; nie jest to oficjalne źródło publiczne.\n\n- [hiszpańskie informacje prawne o zakupie nieruchomości](https://maelabogados.com/)\n\n## Powiązane strony\n\n- [Poradniki](https://delsolprimehomes.com/pl/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/pl/blog/)\n\n## Porozmawiajmy o ALYA MIJAS FASE I, II\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Zapytaj Emmę o tę inwestycję\n\nZapytaj Emmę, wirtualną asystentkę nieruchomości, o ALYA MIJAS FASE I, II, dostępne typy mieszkań,\nceny i podobne projekty w Mijas.\n\n### Wolisz WhatsApp?\n\nMożesz także porozmawiać z agentem sprzedaży mówiącym po polsku, który specjalizuje się w\nporównywalnych projektach w Mijas.\n\n [Wyślij wiadomość\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Dzie%C5%84%20dobry%2C%20prosz%C4%99%20o%20aktualne%20ceny%2C%20plany%20i%20dost%C4%99pno%C5%9B%C4%87%20mieszka%C5%84%20w%20ALYA%20MIJAS%20FASE%20I%2C%20II.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fpl%2Fprojekty%2Falya-mijas-fase-i-ii-gotowe-do-zamieszkania-domy-blizniacze-z-widokiem-na-morze-w-mijas%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png) \n\n✓ Zweryfikowany doradca nieruchomości\n\n## Napisane i sprawdzone przez Hans Beeckman\n\nZałożyciel i dyrektor · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Dzie%C5%84%20dobry%2C%20prosz%C4%99%20o%20aktualne%20ceny%2C%20plany%20i%20dost%C4%99pno%C5%9B%C4%87%20mieszka%C5%84%20w%20ALYA%20MIJAS%20FASE%20I%2C%20II.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fpl%2Fprojekty%2Falya-mijas-fase-i-ii-gotowe-do-zamieszkania-domy-blizniacze-z-widokiem-na-morze-w-mijas%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png) \n\nOrganizacja **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/pl/)** Indywidualne doradztwo\nnieruchomości na Costa del Sol oparte na kontrolowanych danych projektowych.\n\n## Powiązane projekty\n\nTe projekty uzupełniają alternatywy omówione powyżej.\n\n[![Renderowana wizualizacja inwestycji THE MEADOWS z białą bryłą budynku, drewnianymi pergolami,\nleżakami, meblami wypoczynkowymi i jadalnianymi z parasolem oraz zielonym trawnikiem na pierwszym\nplanie.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/the-meadows-frontline-golf-new-build-villas-la-cala-golf/image-1.jpg)\n**THE MEADOWS** Mijas 685 000 €–760 000\n€](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/the-meadows-nowe-wille-w-pierwszej-linii-pola-golfowego-la-cala-golf/)\n[![Wizualizacja projektu CALAGOLF BY MARINSA z rzędem jasnych fasad, szklanymi balustradami,\nwystającym zadaszeniem oraz trawnikiem z meblami wypoczynkowymi i\nleżakami.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/calagolf-by-marinsa-frontline-golf-new-build-villas-la-cala-golf/image-1.jpg)\n**CALAGOLF BY MARINSA** Mijas 629 000 €–680 000\n€](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/calagolf-by-marinsa-nowe-wille-w-pierwszej-linii-pola-golfowego-la-cala-golf/)\n[![Wizualizacja części wspólnej na zewnątrz z basenem, tarasami słonecznymi, pergolami i bujną\nroślinnością.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/savia-fase-2-new-build-semi-detached-houses-walking-distance-restaurants-mijas/image-1.jpg)\n**SAVIA - FASE 2** Mijas 465 000 €–480 000\n€](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/savia-fase-2-nowe-domy-w-zabudowie-blizniaczej-w-odleglosci-spaceru-od-restauracji-mijas/)\n[![Wizualizacja projektu CALA SERENA SUN z lotu ptaka, z rzędami jasnych domów z drewnianymi\nelementami elewacji, zielenią, krętymi drogami, zaparkowanymi samochodami i błękitnym\nbasenem.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/cala-serena-sun-sea-view-new-build-semi-detached-houses-near-beach-la-cala-de-mijas/image-1.jpg)\n**CALA SERENA SUN** Mijas 676 000 €–909 000\n€](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/cala-serena-sun-nowe-domy-w-zabudowie-blizniaczej-z-widokiem-na-morze-blisko-plazy-w-la-cala-de-mijas/)\n[![Wizualizacja projektu LA CALA VALLEY z turkusowym basenem, trawnikiem, szklanymi balustradami i\nbetonową pergolą na\ndachu.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/la-cala-valley-sea-view-new-build-villas-with-underfloor-heating-la-cala-de-mijas/image-1.jpg)\n**LA CALA VALLEY** Mijas 955 000 €–972 000\n€](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/la-cala-valley-nowe-wille-z-widokiem-na-morze-i-ogrzewaniem-podlogowym-w-la-cala-de-mijas/)\n[![Wizualizacja projektu CALANOVA HOMES z dwoma połączonymi domami w beżowych i szarobrązowych\nodcieniach elewacji z białymi poziomymi pasami, dużymi przeszkleniami, otwartymi tarasami z meblami\nzewnętrznymi, wjazdami do garaży oznaczonymi numerami 31 i 32 oraz murami oporowymi z kamienia\nnaturalnego.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/calanova-homes-frontline-golf-new-build-semi-detached-houses-mijas/image-1.jpg)\n**CALANOVA HOMES** Mijas 970 000 €–1 300 000\n€](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/calanova-homes-nowe-domy-w-zabudowie-blizniaczej-w-pierwszej-linii-pola-golfowego-mijas/)\n\n## Podobne porównania projektów\n\nDwa porównania wybrane według gminy; dobór projektów i przedział cenowy mogą się różnić.\n\n- [Porównaj nowe apartamenty z 2 sypialniami w Mijas od 500.000 € do 750.000 € Zobacz porównanie\n →](https://delsolprimehomes.com/pl/porownaj-projekty/nowe-apartamenty-2-sypialnie-mijas-500k-750k-porownaj/)\n\n- [Porównanie nowych apartamentów z opcjami 3 sypialni w Mijas około 500.000–750.000 € Zobacz\n porównanie\n →](https://delsolprimehomes.com/pl/porownaj-projekty/nowe-apartamenty-opcje-3-sypialnie-mijas-500k-750k-porownaj/)\n\n## Odpowiedzialność redakcyjna i źródła\n\n- Redakcja: Hans Beeckman – odpowiedzialność redakcyjna.\n\n- Oferta: Resales Online – źródło cen i dostępności.\n\n- Miejsca: Google Places – informacje o miejscach w pobliżu.\n\n- Trasy: Google Routes – obliczone odległości i czasy podróży pieszo oraz samochodem.\n\n- Mapy: Google Maps – wyświetlanie map i linki do lokalizacji.\n\n- Cennik Resales z 5 października 2026 r. wskazuje dwa dostępne domy, V61 i V71, każdy za 532 000 €.\n Dostępność sprawdzono 8 października 2026 r.; ceny i oferta mogą się zmieniać.\n\n [Metoda porównywania projektów →](https://delsolprimehomes.com/pl/metoda-porownywania-projektow/)\n\n## Odkryj więcej nowych inwestycji\n\n- [Nowe inwestycje na Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/costa-del-sol)\n- [Nowe inwestycje: Mijas, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/mijas)\n- [Nowe inwestycje: Riviera del Sol, Mijas, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/mijas/riviera-del-sol)\n- [Nowe wille i domy bliźniacze na Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/costa-del-sol/wille)\n\n### Poznaj tę lokalizację\n\n- [Najlepsze Obszary w Mijas dla Rodzin](https://delsolprimehomes.com/pl/locations/mijas/best-areas-families-mijas-pl)\n", "source_provenance": { "html_sha256": "0bcf1914be4dfb6dc58f34d8ec41c26f75e30750363312833f84c806870d0f29" }, "publication_state": "published", "hub_navigation": { "heading": "Odkryj więcej nowych inwestycji", "hubs": [ { "role": "master", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/costa-del-sol", "label": "Nowe inwestycje na Costa del Sol" }, { "role": "municipality", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/mijas", "label": "Nowe inwestycje: Mijas, Costa del Sol" }, { "role": "sublocation", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/mijas/riviera-del-sol", "label": "Nowe inwestycje: Riviera del Sol, Mijas, Costa del Sol" }, { "role": "type", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/costa-del-sol/wille", "label": "Nowe wille i domy bliźniacze na Costa del Sol" } ], "location_guides": [ { "role": "location_guide", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/locations/mijas/best-areas-families-mijas-pl", "label": "Najlepsze Obszary w Mijas dla Rodzin" } ] } }