{ "project": { "ref": "R5071117", "name": "BALANCE NOVA FASE II", "municipality": "Mijas", "property_type": "apartment", "project_total": null, "source_price_list_updated": "2026-10-01", "availability_observed_at": "2026-10-05T03:22:48.300201+00:00", "completion": { "planned": "Q1 2029", "key_ready": false, "building_license_source": "Not provided", "start_source": "Q2 2026" }, "payment": { "reservation_including_vat_eur": 6600, "reservation_base_eur": 6000, "contract_percent": 15, "contract_source_date": "September 2026", "reservation_deducted": true, "construction_installments": [ { "date": "2027-03-05", "percent": 5 }, { "date": "2027-09-05", "percent": 5 }, { "date": "2028-03-05", "percent": 5 } ], "completion_percent": 70, "completion_planned": "Q1 2029", "vat_additional_to_percentages": true, "evidence": "Payment terms UI and downloaded payment PDF agree. September 2026 is the source schedule, not a newly inferred future contract date.", "reservation_eur": 6600, "construction_percent": 15 }, "language": "pl", "canonical": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/balance-nova-fase-ii-nowe-apartamenty-z-2-3-sypialniami-i-widokiem-na-morze-w-mijas/", "title": "BALANCE NOVA FASE II — nowe apartamenty z 2–3 sypialniami i widokiem na morze w Mijas", "h1": "BALANCE NOVA FASE II — nowe apartamenty z 2–3 sypialniami i widokiem na morze w Mijas", "robots": "index, follow", "availability_count": 9, "available_units": [ { "id": "U225025", "floor": 3, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "built_m2": 90.65, "useful_m2": 77.05, "terrace_m2": 36.96, "garden_m2": null, "price_eur": 480000, "label": "U225025", "status": "available", "plot_m2": null, "subtype": "Penthouse" }, { "id": "U249274", "floor": 2, "bedrooms": 3, "bathrooms": 2, "built_m2": 99.26, "useful_m2": 83.78, "terrace_m2": 24.71, "garden_m2": null, "price_eur": 430000, "label": "U249274", "status": "available", "plot_m2": null, "subtype": "Middle Floor Apartment" }, { "id": "U224998", "floor": 1, "bedrooms": 3, "bathrooms": 2, "built_m2": 99.26, "useful_m2": 83.78, "terrace_m2": 21.92, "garden_m2": null, "price_eur": 425000, "label": "U224998", "status": "available", "plot_m2": null, "subtype": "Middle Floor Apartment" }, { "id": "U225013", "floor": 1, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "built_m2": 78.6, "useful_m2": 67.61, "terrace_m2": 11.06, "garden_m2": null, "price_eur": 320000, "label": "U225013", "status": "available", "plot_m2": null, "subtype": "Middle Floor Apartment" }, { "id": "U249253", "floor": 1, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "built_m2": 76.24, "useful_m2": 65.79, "terrace_m2": 11.35, "garden_m2": null, "price_eur": 325000, "label": "U249253", "status": "available", "plot_m2": null, "subtype": "Middle Floor Apartment" }, { "id": "U249250", "floor": 0, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "built_m2": 76.24, "useful_m2": 65.79, "terrace_m2": 27.97, "garden_m2": null, "price_eur": 345000, "label": "U249250", "status": "available", "plot_m2": null, "subtype": "Ground Floor Apartment" }, { "id": "U249268", "floor": 2, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "built_m2": 78.6, "useful_m2": 67.61, "terrace_m2": 11.06, "garden_m2": null, "price_eur": 365000, "source_useful_m2": 83.78, "override": "Hans explicit correction, 2026-10-05", "label": "U249268", "status": "available", "plot_m2": null, "subtype": "Middle Floor Apartment" }, { "id": "U225040", "floor": 1, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "built_m2": 76.24, "useful_m2": 65.79, "terrace_m2": 11.35, "garden_m2": null, "price_eur": 320000, "label": "U225040", "status": "available", "plot_m2": null, "subtype": "Middle Floor Apartment" }, { "id": "U225043", "floor": 0, "bedrooms": 3, "bathrooms": 2, "built_m2": 99.26, "useful_m2": 83.78, "terrace_m2": 17.91, "garden_m2": 49.54, "price_eur": 440000, "label": "U225043", "status": "available", "plot_m2": null, "subtype": "Ground Floor Apartment" } ], "visible_facts": [ { "label": "Typy nieruchomości", "value": "Apartamenty na parterze i piętrach pośrednich oraz penthouse" }, { "label": "Sypialnie", "value": "2 i 3" }, { "label": "Łazienki", "value": "2" }, { "label": "Powierzchnia zabudowana", "value": "76,24–99,26 m²" }, { "label": "Ukończenie", "value": "Planowane ukończenie: pierwszy kwartał 2029. Jest to harmonogram, a nie gwarantowana data przekazania." }, { "label": "Powierzchnia użytkowa", "value": "65,79–83,78 m²" }, { "label": "Taras", "value": "11,06–36,96 m²" }, { "label": "Basen", "value": "Basen wspólny" }, { "label": "Siłownia", "value": "Siłownia" }, { "label": "Wellness", "value": "Spa i sauna" }, { "label": "Parking", "value": "Prywatne miejsce parkingowe; potwierdź przypisanie do lokalu" }, { "label": "Praca i spotkania", "value": "Coworking i sala wspólna" }, { "label": "Klimatyzacja", "value": "Zintegrowany system kanałowy" } ] }, "google_business_review": { "profile_url": "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=pl", "rating_label": "4,9/5 w Google", "review_count_label": "37 opinii", "rating": 4.9, "userRatingCount": 37, "source": "google-places", "checkedAt": "2026-10-17T08:04:24.108Z" }, "images": [ { "source_index": 1, "topic": "facade", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/01.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/01.jpg", "width": 1200, "height": 938, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/01.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/01.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/01.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/01.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "f971a9a30c5d8809a6269c8e5819051ca4a56065df3d9e40207a4a43fdd232b0", "kind": "architectural-visualization", "source": "Authenticated Resales project image download", "rights_basis": "Project marketing media supplied via the authorized Resales agent account. No claim of independent photography or open licence.", "alt": "Wizualizacja długich budynków mieszkalnych z ciągłymi tarasami wokół odkrytego basenu, otoczonego palmami, leżakami i jasnymi ścieżkami.", "caption": "BALANCE NOVA FASE II: wizualizacja architektoniczna, wizualizacja elewacji." }, { "source_index": 3, "topic": "wellness", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/03.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/03.jpg", "width": 1200, "height": 981, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/03.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/03.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/03.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/03.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "1cb90f9b0a7c1a0b646c7d136a2ae1333806460cd7d9733eeba4bd487e5e996d", "kind": "architectural-visualization", "source": "Authenticated Resales project image download", "rights_basis": "Project marketing media supplied via the authorized Resales agent account. No claim of independent photography or open licence.", "alt": "Wizualizacja strefy wellness z krytym basenem, metalowymi poręczami i leżakami przy zielonej ścianie roślinnej; światło wpada przez wysokie okna po lewej.", "caption": "BALANCE NOVA FASE II: Wizualizacja architektoniczna strefy wellness." }, { "source_index": 4, "topic": "living", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/04.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/04.jpg", "width": 1200, "height": 679, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/04.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/04.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/04.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/04.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "ae906e5dec2eb9eb71f687b75f5f58625f10aeaac7bc9fe75d27ddf3bbaa9ae0", "kind": "architectural-visualization", "source": "Authenticated Resales project image download", "rights_basis": "Project marketing media supplied via the authorized Resales agent account. No claim of independent photography or open licence.", "alt": "Wizualizacja salonu z zaokrąglonymi fotelami, jasną sofą i okrągłymi stolikami; szerokie drzwi przesuwne otwierają się na umeblowany taras zwrócony ku morzu.", "caption": "BALANCE NOVA FASE II: wizualizacja architektoniczna, salon z miejscem do siedzenia." }, { "source_index": 6, "topic": "bedroom", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/06.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/06.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/06.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/06.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/06.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/06.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "0488b5bc012a728fe70bba4ec2e81aba75ff66d84aa555947692c7e12c7fe7f5", "kind": "architectural-visualization", "source": "Authenticated Resales project image download", "rights_basis": "Project marketing media supplied via the authorized Resales agent account. No claim of independent photography or open licence.", "alt": "Wizualizacja sypialni z jasnym tapicerowanym łóżkiem, drewnianą ścianą za zagłówkiem, białymi szafami i wysokimi szklanymi drzwiami na zewnątrz.", "caption": "BALANCE NOVA FASE II: wizualizacja architektoniczna, sypialnia." }, { "source_index": 11, "topic": "terrace", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/11.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/11.jpg", "width": 1200, "height": 453, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/11.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/11.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/11.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/11.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "417a6ceca2b23df473de381a41a3884dc1395d3febe5a30ecb77fa2b5f6e79c6", "kind": "architectural-visualization", "source": "Authenticated Resales project image download", "rights_basis": "Project marketing media supplied via the authorized Resales agent account. No claim of independent photography or open licence.", "alt": "Panoramiczna wizualizacja tarasu z kącikiem wypoczynkowym po lewej, stołem pod drewnianą pergolą po prawej i niskimi donicami przy krawędzi, z morzem na horyzoncie.", "caption": "BALANCE NOVA FASE II: Wizualizacja architektoniczna umeblowanego tarasu." } ], "price_analysis_source_metrics": { "available_count": 9, "price_min_eur": "320000.00", "price_max_eur": "480000.00", "built_samples": 9, "weighted_samples": 9, "built_median_eur_m2": "4332.06", "weighted_median_eur_m2": "3906.49", "built_median_integer_eur_m2": "4332", "weighted_median_integer_eur_m2": "3906", "formula": "price_eur / (built_m2 + 0.5 * terrace_m2)", "rounding": "ROUND_HALF_UP; round after individual ratios and median calculation", "units": [ { "id": "U225025", "built_eur_m2": "5295.09", "weighted_area_m2": "109.13", "weighted_eur_m2": "4398.42" }, { "id": "U249274", "built_eur_m2": "4332.06", "weighted_area_m2": "111.62", "weighted_eur_m2": "3852.53" }, { "id": "U224998", "built_eur_m2": "4281.68", "weighted_area_m2": "110.22", "weighted_eur_m2": "3855.92" }, { "id": "U225013", "built_eur_m2": "4071.25", "weighted_area_m2": "84.13", "weighted_eur_m2": "3803.64" }, { "id": "U249253", "built_eur_m2": "4262.85", "weighted_area_m2": "81.92", "weighted_eur_m2": "3967.53" }, { "id": "U249250", "built_eur_m2": "4525.18", "weighted_area_m2": "90.23", "weighted_eur_m2": "3823.77" }, { "id": "U249268", "built_eur_m2": "4643.77", "weighted_area_m2": "84.13", "weighted_eur_m2": "4338.52" }, { "id": "U225040", "built_eur_m2": "4197.27", "weighted_area_m2": "81.92", "weighted_eur_m2": "3906.49" }, { "id": "U225043", "built_eur_m2": "4432.80", "weighted_area_m2": "108.22", "weighted_eur_m2": "4065.98" } ] }, "documents": [ { "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/example-plan-apartment-119.pdf", "sha256": "84f3a871fca3f87916fbd00112634c6d36b865a0223bc3cbdd2655eecd5bf6ec", "kind": "floorplan", "bytes": 322782 }, { "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/payment-terms.pdf", "sha256": "00ebf5d79968566333abf916ae6ccdd2a7530e01702d0148bb8cba56054876e1", "kind": "payment-terms", "bytes": 122484 } ], "rich_price_analysis": { "available_count": 9, "exclusions": [], "weighted_formula": "price / (built + terrace * 0.5)", "peer_benchmark": null, "built": { "samples": 9, "median_eur_m2": "4332", "minimum": { "id": "U225013", "label": "U225013", "price_eur": "320000.00", "denominator_m2": "78.60", "built_m2": "78.60", "useful_m2": "67.61", "terrace_m2": "11.06", "eur_m2": "4071" }, "maximum": { "id": "U225025", "label": "U225025", "price_eur": "480000.00", "denominator_m2": "90.65", "built_m2": "90.65", "useful_m2": "77.05", "terrace_m2": "36.96", "eur_m2": "5295" } }, "useful": { "samples": 9, "median_eur_m2": "5132", "minimum": { "id": "U225013", "label": "U225013", "price_eur": "320000.00", "denominator_m2": "67.61", "built_m2": "78.60", "useful_m2": "67.61", "terrace_m2": "11.06", "eur_m2": "4733" }, "maximum": { "id": "U225025", "label": "U225025", "price_eur": "480000.00", "denominator_m2": "77.05", "built_m2": "90.65", "useful_m2": "77.05", "terrace_m2": "36.96", "eur_m2": "6230" } }, "weighted": { "samples": 9, "median_eur_m2": "3906", "minimum": { "id": "U225013", "label": "U225013", "price_eur": "320000.00", "denominator_m2": "84.13", "built_m2": "78.60", "useful_m2": "67.61", "terrace_m2": "11.06", "eur_m2": "3804" }, "maximum": { "id": "U225025", "label": "U225025", "price_eur": "480000.00", "denominator_m2": "109.13", "built_m2": "90.65", "useful_m2": "77.05", "terrace_m2": "36.96", "eur_m2": "4398" } } }, "context_image": { "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/context/faro-de-calaburras-lighthouse-and-mijas-costa-coastline-with-mediterranean-sea-a/context-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/context/faro-de-calaburras-lighthouse-and-mijas-costa-coastline-with-mediterranean-sea-a/context-1.jpg", "name": "Faro de Calaburras, zabudowa i wybrzeże Mijas Costa.", "caption": "Faro de Calaburras, zabudowa i wybrzeże Mijas Costa. To zdjęcie okolicy, nie widok z BALANCE NOVA FASE II.", "description": "Faro de Calaburras, zabudowa i wybrzeże Mijas Costa.", "encodingFormat": "image/jpeg", "width": 5198, "height": 2924, "creditText": "Werner Wilmes · CC BY 2.0", "creator": { "@type": "Person", "name": "Werner Wilmes" }, "license": "https://creativecommons.org/licenses/by/2.0", "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Faro_de_Calaburras_-_52344874884.jpg", "contentLocation": { "@type": "Place", "name": "Mijas" }, "representativeOfPage": false, "copyrightNotice": "Copyright Werner Wilmes" }, "municipal_comparison": { "count": 30, "median": 4450, "checked_date": "2026-09-22", "municipality": "Mijas", "own_weighted_median": "3906", "percent_difference_absolute": 12, "direction": "below", "evidence_sha256": "b8cb3278b2c5f2a2fff81d87e4f9f299331226d3a195c9cc63e8864847b19fc4", "historical_snapshot": true }, "environment": { "amenities": [ { "category": "pharmacy", "place_id": "ChIJGwHCCTEecw0R-Hnf9PxuywY", "display_name": "Farmacia La Cala de Mijas", "coordinates": { "latitude": 36.504435799999996, "longitude": -4.6794923 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 4037, "duration_s": 460, "source_sha256": "c8c431538c1bb5e79ba73eb88bea14e2140a9e83195085bc9f1b201c109fc564", "observed_at": "2026-10-06T22:21:30.758745+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Specific Google category, name and operational status inspected." }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked Places frontier uncapped or beyond selected road distance; all returned candidates routed and category reviewed.", "queries": [ "6282d006957872a73c1bb002171bf03f995851b7b9674d19d15de7d6a92c9f17" ], "expanded_dataset_sha256": "470f734517abb8be5716aed548aa6f74914cf41cb6cd86847d27a094d198b548", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "d3953e21f982f6777f679c2362b26de3f8109a7c544b7f14b8767a89d400cc17" }, { "category": "health", "place_id": "ChIJI9fWUvkdcw0R0z5ZhP44GOE", "display_name": "Elas Clinic", "coordinates": { "latitude": 36.5147493, "longitude": -4.6399463 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1749, "duration_s": 269, "source_sha256": "7abb25f78be3c79a221ed4b31dcff4618be69dc07597cf187bc4c30a35351c6e", "observed_at": "2026-10-06T22:03:30.631730+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 1723, "duration_s": 1381, "source_sha256": "e65e5ce5d23dbee6aedbf4bf994e148f386826ff248b592c1ec99db8b1b50ae8", "observed_at": "2026-10-06T22:03:30.797026+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "source": "https://elasclinic.com/", "review": "Official operator lists Medicina General and authorised medical centre 47323. Google Place details links the same website. Do not claim public hospital or emergency service." }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked Places frontier uncapped or beyond selected road distance; all returned candidates routed and category reviewed.", "queries": [ "2e532088a1d3b99761a519611dcdb55aa39844fed3cbb2d238997cf878eae5e0", "6edf8709df59321fdd68b4b675314f731652346db0cc9d60c00c8303ce4fc719" ], "expanded_dataset_sha256": null, "excluded_closer_candidates": { "ChIJU1ZOIZDhcg0RUnmMJ22t8oM": { "reason": "Google sports_school and identity Centro de Fitness Q-FITLIFE; not a medical clinic." } } }, "source_dataset_sha256": "d3953e21f982f6777f679c2362b26de3f8109a7c544b7f14b8767a89d400cc17" }, { "category": "cafe", "place_id": "ChIJ5fIkXzsecw0RQ2rp_kwxUGQ", "display_name": "Franco’s Mini Market (Cafe Bar & Pizzeria)", "coordinates": { "latitude": 36.5063703, "longitude": -4.6709825 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 3644, "duration_s": 370, "source_sha256": "f782b5be99021fff3cc02e09fc4ae63580dc59532ea9819023d3cf174569dbfa", "observed_at": "2026-10-06T22:23:12.155258+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Specific Google category, name and operational status inspected." }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked Places frontier uncapped or beyond selected road distance; all returned candidates routed and category reviewed.", "queries": [ "ef85260d1a4385645e65cd21cf6122b57a88b1f22320579703840482dbd3a985" ], "expanded_dataset_sha256": "287548b8ef479d880561edb6824154a2d899137ac68cbc0238ce90ed926301f2", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "d3953e21f982f6777f679c2362b26de3f8109a7c544b7f14b8767a89d400cc17" }, { "category": "bar", "place_id": "ChIJ19qv8sYdcw0RhfYgOCfD4uU", "display_name": "Mediterráneo Pool Terrace", "coordinates": { "latitude": 36.514672, "longitude": -4.6375008 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1989, "duration_s": 323, "source_sha256": "a1bf87f7beebd2c890c627395fc2b09f15759cf968ddf5a124de21eb19e4e8b0", "observed_at": "2026-10-06T22:03:52.353960+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "source": "https://www.ramadacostadelsol.com/es/gastronomia/mediterraneo/", "review": "Operator confirms all-day bar service at Mediterráneo Pool Terrace. Seasonal opening and reservation requirements; do not imply free pool access." }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked Places frontier uncapped or beyond selected road distance; all returned candidates routed and category reviewed.", "queries": [ "d09c71c3efcb22868c2ae3fd545c79af644295d196ab8bf7235f75803688511a" ], "expanded_dataset_sha256": "1e43a7f6cc9ec2c9892453a734b0d4196d155a30c47c7d6ebd84da2e946d91e2", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "d3953e21f982f6777f679c2362b26de3f8109a7c544b7f14b8767a89d400cc17" }, { "category": "gym", "place_id": "ChIJufMqZubhcg0RfoxDiML4AiU", "display_name": "Club de Pádel Cerrado del Águila", "coordinates": { "latitude": 36.5275397, "longitude": -4.6608334 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 3513, "duration_s": 339, "source_sha256": "bd1244cc176884cb9a809e93ead9294a2c25091a4e937ea5cb684638ee1afe7b", "observed_at": "2026-10-06T22:03:55.809261+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "source": "https://cerradodelaguila.es/", "review": "Google gym classification at the operational sports club; same facility already verified in SAVIA source review, but route uses this project origin." }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked Places frontier uncapped or beyond selected road distance; all returned candidates routed and category reviewed.", "queries": [ "700a55f340f2ffade15e5f5fbd2cf80ed2c9da73891ae67e50308c5365120237" ], "expanded_dataset_sha256": "345fdb287972680f5248a1d2d15f9bdf575f4d00e0bf2c7cf24b33ae38fe47d2", "excluded_closer_candidates": { "ChIJi-mzdAAfcw0RJoo_WkZXNoY": { "reason": "Outdoor fitness equipment, not a staffed gym/sportschool; Google identity Outdoor Fitnessgeräte." } } }, "source_dataset_sha256": "d3953e21f982f6777f679c2362b26de3f8109a7c544b7f14b8767a89d400cc17" }, { "category": "racket", "place_id": "ChIJufMqZubhcg0RfoxDiML4AiU", "display_name": "Club de Pádel Cerrado del Águila", "coordinates": { "latitude": 36.5275397, "longitude": -4.6608334 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 3513, "duration_s": 339, "source_sha256": "bd1244cc176884cb9a809e93ead9294a2c25091a4e937ea5cb684638ee1afe7b", "observed_at": "2026-10-06T22:03:55.809261+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "source": "https://cerradodelaguila.es/", "review": "Operator confirms padel facility at this sports club. One Place ID shared with gym; one physical map marker." }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked Places frontier uncapped or beyond selected road distance; all returned candidates routed and category reviewed.", "queries": [ "c4ede8ea5a0adce89f84141c39da132b17bff3edcf2a0ded3a3faa35df5d0cd4", "33491890fe4ac464dea1afe13b44a26ed97e9ce30bd27a265941a6da72347eaa" ], "expanded_dataset_sha256": null, "excluded_closer_candidates": { "ChIJFesm81Djcg0RfmGtcQx5Jdo": { "reason": "SportsClubTour organizes padel travel/camps; an actual court facility at this pin is not established. Use verified club premises.", "source": "https://sportsclubtour.com/padel-camps/malaga-padel-camp-padel-training-experience/" } } }, "source_dataset_sha256": "d3953e21f982f6777f679c2362b26de3f8109a7c544b7f14b8767a89d400cc17" }, { "category": "marina", "place_id": "ChIJS_41qZfjcg0RcIm3jIeiqh8", "display_name": "Fuengirola Marina", "coordinates": { "latitude": 36.541222499999996, "longitude": -4.6187153 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 6906, "duration_s": 924, "source_sha256": "246ba0336cd5406a21644700d1fbb0982dd75749dc2e131f5f7a16f1c34e41c7", "observed_at": "2026-10-06T22:04:09.158685+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Specific Google category, name and operational status inspected." }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked Places frontier uncapped or beyond selected road distance; all returned candidates routed and category reviewed.", "queries": [ "3b4f6ca9d3dfacbb19f3749cc0829153804e4b5657d039e2a8963e8e22787491" ], "expanded_dataset_sha256": null, "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "d3953e21f982f6777f679c2362b26de3f8109a7c544b7f14b8767a89d400cc17" }, { "category": "train", "place_id": "ChIJ08cSA0Dicg0Re0W2wQc5WGM", "display_name": "Fuengirola", "coordinates": { "latitude": 36.5417838, "longitude": -4.6240043 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 8691, "duration_s": 800, "source_sha256": "07cc72daf8c529e296cfeb2eff83a17bb83027eea55162390a741f2273c3485e", "observed_at": "2026-10-06T22:04:14.764836+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Specific Google category, name and operational status inspected." }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked Places frontier uncapped or beyond selected road distance; all returned candidates routed and category reviewed.", "queries": [ "6c66a0833bb03623aaae1cba315f25e98d74d94e6199fa2bb8a7f042e48f64e5" ], "expanded_dataset_sha256": null, "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "d3953e21f982f6777f679c2362b26de3f8109a7c544b7f14b8767a89d400cc17" } ], "regional": [ { "destination_key": "malaga_airport", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc", "display_name": "Lotnisko Málaga-Costa del Sol", "location": null, "modes": { "DRIVE": { "distance_m": 31747, "duration_s": 1583, "observed_at": "2026-10-05T03:24:00.057815+00:00", "source_sha256": "c09f11f9ea5b5b29ddad112c3ec4e46079aa2adfe39e2ac033dfa75685e8c654", "traffic": "unaware", "presentation_precision": 2 } }, "historical_verified_airport": true }, { "destination_key": "mijas_center", "own_municipality_center": true, "place_id": "ChIJPdtG6frjcg0R4-su6XtDN4k", "display_name": "Plaza Virgen de la Peña", "location": { "latitude": 36.5957316, "longitude": -4.6370879 }, "place_source_sha256": "b82ff231df26629c26f3504817da01f9ba1629d03aac7c9602900326dd9538c5", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named destination and address reviewed; municipality remains the approved package value.", "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 14917, "duration_s": 1371, "source_sha256": "1574df6e832ae4a8c8c30efe7005a179b9fb79b4d43c24838cb09417533416ba", "observed_at": "2026-10-06T22:05:02.381243+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } } }, { "destination_key": "marbella_old_town", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk", "display_name": "Plaza de los Naranjos", "location": { "latitude": 36.5100993, "longitude": -4.8850214 }, "place_source_sha256": "93e8adc73c2db4ca4ddc7f105081633c6e26584c186a4ca82a2b8a1edfee1318", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named destination and address reviewed; municipality remains the approved package value.", "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 27655, "duration_s": 1809, "source_sha256": "8971d68f51df6626301b6635c54208af2193f153f2e6fcd4f294767d44d73cad", "observed_at": "2026-10-06T22:05:03.251101+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } } }, { "destination_key": "puerto_banus", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg", "display_name": "Puerto Banús", "location": { "latitude": 36.488354, "longitude": -4.9565483 }, "place_source_sha256": "1c3d166425a8aa69c9acf89647eedd44a04ed1b895a1c78cb93ddc7ff2820ab7", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named destination and address reviewed; municipality remains the approved package value.", "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 34295, "duration_s": 1807, "source_sha256": "a6b85bf6742691200733d69d315d8cc75ca169f000df1304ccb4999f0654d72a", "observed_at": "2026-10-06T22:05:03.893508+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } } }, { "destination_key": "malaga_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0", "display_name": "Plaza de la Constitución", "location": { "latitude": 36.7209197, "longitude": -4.4218626 }, "place_source_sha256": "65a4df596319ab27cbf910e08970d330fd63ae6a1affc43338f5c2a51ff81dfc", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named destination and address reviewed; municipality remains the approved package value.", "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 42482, "duration_s": 2883, "source_sha256": "4b80f3cd52d08f05cc7381df147968141d3373a456ffff98eb0c829ec3de2310", "observed_at": "2026-10-06T22:05:04.434184+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } } }, { "destination_key": "estepona_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014", "display_name": "Plaza de las Flores", "location": { "latitude": 36.4257878, "longitude": -5.145206 }, "place_source_sha256": "edd725973f463777606ca109d0f78877003ee1ac27157f44fd4d0edfb0e969d3", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named destination and address reviewed; municipality remains the approved package value.", "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 58004, "duration_s": 2926, "source_sha256": "92c2fa73bbb9aa37fbfa7d89c92083d06578d1848a7a1e061f83d02769cf31d2", "observed_at": "2026-10-06T22:05:05.270266+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } } }, { "destination_key": "gibraltar", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E", "display_name": "Casemates Square", "location": { "latitude": 36.1445928, "longitude": -5.3532472 }, "place_source_sha256": "44d797555c87c512ab5ba05e3aeb9d4623f16ca8e6319bc7658ae37d930d56e8", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named destination and address reviewed; municipality remains the approved package value.", "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 103744, "duration_s": 5213, "source_sha256": "db7f141b07442e8cd5ed89146b14d7610d2114007ef82c6251e6274d14fc5392", "observed_at": "2026-10-06T22:05:06.113780+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } } }, { "destination_key": "ronda", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc", "display_name": "Plaza España", "location": { "latitude": 36.7413753, "longitude": -5.1661531 }, "place_source_sha256": "9455fa01ba61ea14d0e90de31edfd83ecdb6da7e497e02fed7d64ef042dc8158", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named destination and address reviewed; municipality remains the approved package value.", "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 84433, "duration_s": 5195, "source_sha256": "ae98f2b25d91ffb98bb49ec3e7da9dd3ef2686152e8c39fa6947dcf0db651c4b", "observed_at": "2026-10-06T22:05:06.952334+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } } } ], "neighborhood": { "restaurants_cafes": { "count": 1, "place_ids": [ "ChIJKRfySFbhcg0R3-g4UiNt8SM" ], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-06T22:16:55.071730+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": true }, "shops_supermarkets": { "count": 0, "place_ids": [], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-06T22:16:54.402145+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": false } } }, "current_summary": "Podsumowanie Nowe apartamenty w Mijas łączące widok na morze z wyborem dwóch lub trzech sypialni. Szczegółowe cechy mogą różnić się zależnie od lokalu. Sprawdzony cennik Resales z dnia 1 października 2026 zawiera 9 dostępnych nieruchomości. Cena ofertowa: 320 000 €–480 000 €. Dostępność sprawdzono 5 października 2026; ceny i oferta mogą się zmienić. Dostępna oferta ma 76,24–99,26 m² powierzchni zabudowanej, 65,79–83,78 m² użytkowej oraz 11,06–36,96 m² tarasu. Tabela przypisuje każdy pomiar do właściwego kodu nieruchomości. Planowane ukończenie: pierwszy kwartał 2029. Jest to harmonogram, a nie gwarantowana data przekazania. Sprawdzone warunki przewidują 6 000 € plus VAT (6 600 €) przy rezerwacji; 15% plus VAT przy prywatnej umowie sprzedaży, pomniejszone o rezerwację; następnie po 5% plus VAT w dniach 5 marca 2027, 5 września 2027 i 5 marca 2028; oraz 70% plus VAT przy akcie notarialnym. Wrzesień 2026 to miesiąc umowy podany w źródle, a nie nowo obiecany termin. Potwierdź aktualny harmonogram i gwarancje. Tak. Poniżej pokazano przykład mieszkania 119 jako obraz i oryginalny PDF. Potwierdź, który plan odpowiada kodowi wybranego lokalu. Mediana ceny ofertowej za m² powierzchni zabudowanej: 4332 €/m². W zasięgu najwyżej dziesięciu minut pieszo Google Places podaje następujące liczby: Restauracje i kawiarnie: 1, sprawdzone na podstawie tras pieszych Google w dniu 6 października 2026.", "faq": [ { "question": "Dla kogo BALANCE NOVA FASE II może być interesujące?", "answer": "BALANCE NOVA FASE II może zainteresować kupujących szukających nowego apartamentu z dwiema lub trzema sypialniami i widokiem na morze w Mijas, którzy chcą korzystać z części wspólnych. Opis inwestycji wymienia basen, spa, siłownię i przestrzeń coworkingową. Wybór między parterem, piętrem pośrednim a penthouse’em wymaga następnie porównania konkretnego układu i przestrzeni zewnętrznej." }, { "question": "Co jest obecnie dostępne?", "answer": "Sprawdzony cennik Resales z dnia 1 października 2026 zawiera 9 dostępnych nieruchomości. Cena ofertowa: 320 000 €–480 000 €. Dostępność sprawdzono 5 października 2026; ceny i oferta mogą się zmienić." }, { "question": "Jak daleko jest do pokazanej plaży?", "answer": "Dla celu Playa Para Perros Google Routes oblicza 5,51 km · 12 min samochodem. Sprawdzono 5 października 2026; czas jazdy nie uwzględnia bieżącego natężenia ruchu. Uwzględnij zapas czasu na ruch i własne tempo podróży." }, { "question": "Jak czytać podane powierzchnie?", "answer": "Przykładowy plan apartamentu 119, blok B5, klatka P9, piętro P02, drzwi A, podaje 78,60 m² wewnętrznej powierzchni zabudowanej, 67,61 m² wewnętrznej powierzchni użytkowej i 11,06 m² niezadaszonego tarasu. Odrębna powierzchnia z udziałem w częściach wspólnych wynosi 92,54 m², bez tarasu. Tych różnych miar nie sumuje się. Plan jest przykładem układu; potwierdź jego powiązanie z numerem wybranego lokalu. Powierzchnia zabudowana, użytkowa i taras to oddzielne kolumny źródłowe. Kreska oznacza brak danych. Potwierdź ostateczny podział powierzchni i rzut wybranej nieruchomości." }, { "question": "Co sprawdzić dla każdej nieruchomości?", "answer": "Potwierdź widok, piętro, przestrzeń zewnętrzną oraz przydział miejsca parkingowego i komórki dla wybranego lokalu. Koszty wspólnoty i pozwolenie na budowę nie są udokumentowane w sprawdzonym pakiecie. Specyfikacja dopuszcza równoważne zamienniki; uzyskaj potwierdzenie uzgodnionego wykończenia i wyposażenia." }, { "question": "Jaki jest plan płatności i ukończenia?", "answer": "Sprawdzone warunki przewidują 6 000 € plus VAT (6 600 €) przy rezerwacji; 15% plus VAT przy prywatnej umowie sprzedaży, pomniejszone o rezerwację; następnie po 5% plus VAT w dniach 5 marca 2027, 5 września 2027 i 5 marca 2028; oraz 70% plus VAT przy akcie notarialnym. Wrzesień 2026 to miesiąc umowy podany w źródle, a nie nowo obiecany termin. Potwierdź aktualny harmonogram i gwarancje. Planowane ukończenie: pierwszy kwartał 2029. Jest to harmonogram, a nie gwarantowana data przekazania." }, { "question": "Co dochodzi do ceny zakupu?", "answer": "W orientacyjnym przykładzie budżetu na pierwszą dostawę nowego mieszkania w Andaluzji przyjmujemy 10% VAT (IVA), 1,2% podatku od czynności dokumentowych (AJD), około 1% kosztów notariusza i rejestracji oraz około 1% obsługi prawnej: łącznie 13,2% ceny zakupu w tym przykładzie. Obie pozycje po 1% są szacunkami, a nie ustawowymi stawkami opłat. Właściwe podatki, podstawy opodatkowania, ulgi i rzeczywiste koszty zależą od transakcji; uzyskaj indywidualną poradę i wyceny." }, { "question": "Czy mogę zobaczyć rzut BALANCE NOVA FASE II?", "answer": "Tak. Poniżej pokazano przykład mieszkania 119 jako obraz i oryginalny PDF. Potwierdź, który plan odpowiada kodowi wybranego lokalu. Przykładowy plan." }, { "question": "Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?", "answer": "Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu." }, { "question": "Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?", "answer": "Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca." }, { "question": "Jak interpretować cenę za m² w BALANCE NOVA FASE II?", "answer": "Mediana ceny ofertowej za zabudowany m²: 4332 €, obliczona dla 9 dostępnych nieruchomości. Są to ceny ofertowe, nie ceny transakcyjne ani wycena. Cena za ważony m²: cena ofertowa podzielona przez powierzchnię zabudowaną plus 50% osobno podanego tarasu. Ogród i działka nie są uwzględniane. Mediana wynosi 3906 € dla 9 nieruchomości. To metoda porównawcza, nie urzędowy pomiar powierzchni." } ], "hans_beeckman_review": { "paragraphs": [ "W przypadku nowych apartamentów BALANCE NOVA FASE II w Mijas oceniam połączenie dwóch lub trzech sypialni i widoku na morze na podstawie konkretnego lokalu, który rozważasz.", "Przy budżecie około 320 000 € porównałbym najpierw U225013 i U225040: oba lokale mają dwie sypialnie, ale źródło podaje odpowiednio 78,60 i 76,24 m² powierzchni zabudowanej oraz tarasy o powierzchni 11,06 i 11,35 m². Dla większej przestrzeni na zewnątrz U249250 na parterze oferuje taras 27,97 m² za 345 000 €. Takie konkretne różnice pomagają w wyborze bardziej niż sama cena początkowa.", "Potwierdź widok, piętro, przestrzeń zewnętrzną oraz przydział miejsca parkingowego i komórki dla wybranego lokalu. Koszty wspólnoty i pozwolenie na budowę nie są udokumentowane w sprawdzonym pakiecie. Specyfikacja dopuszcza równoważne zamienniki; uzyskaj potwierdzenie uzgodnionego wykończenia i wyposażenia.", "Hans Beeckman, założyciel Del Sol Prime Homes. Licencja API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nasz zespół ma łącznie 35 lat doświadczenia na Costa del Sol." ], "positive": "W przypadku nowych apartamentów BALANCE NOVA FASE II w Mijas oceniam połączenie dwóch lub trzech sypialni i widoku na morze na podstawie konkretnego lokalu, który rozważasz. Przy budżecie około 320 000 € porównałbym najpierw U225013 i U225040: oba lokale mają dwie sypialnie, ale źródło podaje odpowiednio 78,60 i 76,24 m² powierzchni zabudowanej oraz tarasy o powierzchni 11,06 i 11,35 m². Dla większej przestrzeni na zewnątrz U249250 na parterze oferuje taras 27,97 m² za 345 000 €. Takie konkretne różnice pomagają w wyborze bardziej niż sama cena początkowa. Potwierdź widok, piętro, przestrzeń zewnętrzną oraz przydział miejsca parkingowego i komórki dla wybranego lokalu. Koszty wspólnoty i pozwolenie na budowę nie są udokumentowane w sprawdzonym pakiecie. Specyfikacja dopuszcza równoważne zamienniki; uzyskaj potwierdzenie uzgodnionego wykończenia i wyposażenia.", "heading": "Ocena Hansa Beeckmana", "check": "" }, "tables": [ { "headings": [ "Etap", "Udział", "Objaśnienie" ], "rows": [ [ "Rezerwacja", "6600 EUR", "Z VAT" ], [ "Podpisanie umowy", "15 %", "Plus VAT" ], [ "W trakcie budowy", "15 %", "Plus VAT" ], [ "Przekazanie kluczy", "70 %", "Plus VAT" ] ] }, { "headings": [ "Lokal", "Piętro", "Sypialnie", "Łazienki", "Powierzchnia zabudowana", "Pow. użytkowa", "Taras", "Cena" ], "rows": [ [ "U225013", "1", "2", "2", "78,60 m²", "67,61 m²", "11,06 m²", "320 000 €" ], [ "U225040", "1", "2", "2", "76,24 m²", "65,79 m²", "11,35 m²", "320 000 €" ], [ "U249253", "1", "2", "2", "76,24 m²", "65,79 m²", "11,35 m²", "325 000 €" ], [ "U249250", "0", "2", "2", "76,24 m²", "65,79 m²", "27,97 m²", "345 000 €" ], [ "U249268", "2", "2", "2", "78,60 m²", "67,61 m²", "11,06 m²", "365 000 €" ], [ "U224998", "1", "3", "2", "99,26 m²", "83,78 m²", "21,92 m²", "425 000 €" ], [ "U249274", "2", "3", "2", "99,26 m²", "83,78 m²", "24,71 m²", "430 000 €" ], [ "U225043", "0", "3", "2", "99,26 m²", "83,78 m²", "17,91 m²", "440 000 €" ], [ "U225025", "3", "2", "2", "90,65 m²", "77,05 m²", "36,96 m²", "480 000 €" ] ] } ], "structured_data": [ { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/balance-nova-fase-ii-nowe-apartamenty-z-2-3-sypialniami-i-widokiem-na-morze-w-mijas/#webpage", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/balance-nova-fase-ii-nowe-apartamenty-z-2-3-sypialniami-i-widokiem-na-morze-w-mijas/", "name": "BALANCE NOVA FASE II — nowe apartamenty z 2–3 sypialniami i widokiem na morze w Mijas", "description": "BALANCE NOVA FASE II: dostępne lokale: 9; Mijas; 320 000 € – 480 000 €; 76,24 m²–99,26 m² powierzchni zabudowanej. Źródło: Resales Online.", "inLanguage": "pl-PL", "dateModified": "2026-10-08", "reviewedBy": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "speakable": { "@type": "SpeakableSpecification", "cssSelector": [ "#ai-summary" ], "text": "Nowe apartamenty w Mijas łączące widok na morze z wyborem dwóch lub trzech sypialni. Szczegółowe cechy mogą różnić się zależnie od lokalu. Sprawdzony cennik Resales z dnia 1 października 2026 zawiera 9 dostępnych nieruchomości. Cena ofertowa: 320 000 €–480 000 €. Dostępność sprawdzono 5 października 2026; ceny i oferta mogą się zmienić. Dostępna oferta ma 76,24–99,26 m² powierzchni zabudowanej, 65,79–83,78 m² użytkowej oraz 11,06–36,96 m² tarasu. Tabela przypisuje każdy pomiar do właściwego kodu nieruchomości. Planowane ukończenie: pierwszy kwartał 2029. Jest to harmonogram, a nie gwarantowana data przekazania. Sprawdzone warunki przewidują 6 000 € plus VAT (6 600 €) przy rezerwacji; 15% plus VAT przy prywatnej umowie sprzedaży, pomniejszone o rezerwację; następnie po 5% plus VAT w dniach 5 marca 2027, 5 września 2027 i 5 marca 2028; oraz 70% plus VAT przy akcie notarialnym. Wrzesień 2026 to miesiąc umowy podany w źródle, a nie nowo obiecany termin. Potwierdź aktualny harmonogram i gwarancje. Tak. Poniżej pokazano przykład mieszkania 119 jako obraz i oryginalny PDF. Potwierdź, który plan odpowiada kodowi wybranego lokalu. Mediana ceny ofertowej za m² powierzchni zabudowanej: 4332 €/m². W zasięgu najwyżej dziesięciu minut pieszo Google Places podaje następujące liczby: Restauracje i kawiarnie: 1, sprawdzone na podstawie tras pieszych Google w dniu 6 października 2026." }, "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "publisher": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" }, "breadcrumb": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/balance-nova-fase-ii-nowe-apartamenty-z-2-3-sypialniami-i-widokiem-na-morze-w-mijas/#breadcrumb" }, "mainEntity": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/balance-nova-fase-ii-nowe-apartamenty-z-2-3-sypialniami-i-widokiem-na-morze-w-mijas/#project" }, "primaryImageOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/balance-nova-fase-ii-nowe-apartamenty-z-2-3-sypialniami-i-widokiem-na-morze-w-mijas/#image-1" }, "potentialAction": [ { "@type": "CommunicateAction", "name": "Zapytaj Emmę, wirtualną asystentkę nieruchomości, o BALANCE NOVA FASE II, dostępne typy mieszkań, ceny i podobne projekty w Mijas.", "target": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/balance-nova-fase-ii-nowe-apartamenty-z-2-3-sypialniami-i-widokiem-na-morze-w-mijas/#emma", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "CommunicateAction", "name": "Możesz także porozmawiać z agentem sprzedaży mówiącym po polsku, który specjalizuje się w porównywalnych projektach w Mijas.", "target": "https://wa.me/34630039090?text=Dzie%C5%84%20dobry%2C%20prosz%C4%99%20o%20aktualne%20ceny%2C%20plany%20i%20dost%C4%99pno%C5%9B%C4%87%20mieszka%C5%84%20w%20BALANCE%20NOVA%20FASE%20II.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fpl%2Fprojekty%2Fbalance-nova-fase-ii-nowe-apartamenty-z-2-3-sypialniami-i-widokiem-na-morze-w-mijas%2F", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } } ], "associatedMedia": [ { "@type": "MediaObject", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/example-plan-apartment-119.pdf", "encodingFormat": "application/pdf", "name": "Przykładowy rzut: apartament 119 z dwiema sypialniami (PDF, angielski)" }, { "@type": "MediaObject", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/payment-terms.pdf", "encodingFormat": "application/pdf", "name": "Warunki płatności (PDF, angielski/hiszpański)" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/balance-nova-fase-ii-nowe-apartamenty-z-2-3-sypialniami-i-widokiem-na-morze-w-mijas/#context-image-1" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/balance-nova-fase-ii-nowe-apartamenty-z-2-3-sypialniami-i-widokiem-na-morze-w-mijas/#floorplan-apartment-119" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/balance-nova-fase-ii-nowe-apartamenty-z-2-3-sypialniami-i-widokiem-na-morze-w-mijas/#floorplan-image-apartment-119" } ], "citation": [ { "@type": "CreativeWork", "name": "Źródło: opis projektu, cechy i aktualny cennik nieruchomości w Resales Online; cennik z 1 października 2026, sprawdzony 5 października 2026. Trasy: Google Routes od konkretnego punktu projektu w Resales." }, { "@type": "WebPage", "name": "Oficjalne informacje gminne: Mijas", "url": "https://www.mijas.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "informacje o lotnisku w Maladze", "url": "https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html" }, { "@type": "WebPage", "name": "władze regionalne Andaluzji", "url": "https://www.juntadeandalucia.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "hiszpański rejestr nieruchomości", "url": "https://www.registradores.org/" }, { "@type": "WebPage", "name": "oficjalny hiszpański kataster", "url": "https://www.sedecatastro.gob.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "AEMET — oficjalne informacje pogodowe", "url": "https://www.aemet.es/" } ], "relatedLink": [ "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/balance-nowe-apartamenty-z-duzymi-tarasami-w-mijas/", "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/residencial-coto-homes-nowe-apartamenty-w-odleglosci-spaceru-od-sklepow-i-restauracji-w-mijas/", "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/hacienda-el-sueno-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-i-podgrzewanym-basenem-w-mijas/", "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/eagle-hills-nowe-apartamenty-z-krytym-basenem-i-strefa-wellness-w-esteponie/", "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/valley-views-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-w-mijas/", "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/laguna-nova-butikowe-nowe-apartamenty-mijas-las-lagunas/", "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/astra-homes-nowe-apartamenty-od-po-udnia-z-widokiem-na-morze-fuengirola/", "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/camarate-hills-ii-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-w-casares/", "https://delsolprimehomes.com/pl/porownaj-projekty/nowe-apartamenty-2-sypialnie-mijas-500k-750k-porownaj/", "https://delsolprimehomes.com/pl/porownaj-projekty/nowe-apartamenty-opcje-3-sypialnie-mijas-500k-750k-porownaj/" ], "accountablePerson": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "hasPart": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/balance-nova-fase-ii-nowe-apartamenty-z-2-3-sypialniami-i-widokiem-na-morze-w-mijas/#faq" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/balance-nova-fase-ii-nowe-apartamenty-z-2-3-sypialniami-i-widokiem-na-morze-w-mijas/#hans-beeckman-review" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/balance-nova-fase-ii-nowe-apartamenty-z-2-3-sypialniami-i-widokiem-na-morze-w-mijas/#floor-plans" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/balance-nova-fase-ii-nowe-apartamenty-z-2-3-sypialniami-i-widokiem-na-morze-w-mijas/#payment-completion" } ], "encoding": [ { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/balance-nova-fase-ii-nowe-apartamenty-z-2-3-sypialniami-i-widokiem-na-morze-w-mijas/index.md#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/balance-nova-fase-ii-nowe-apartamenty-z-2-3-sypialniami-i-widokiem-na-morze-w-mijas/index.md", "encodingFormat": "text/markdown", "name": "BALANCE NOVA FASE II w formacie Markdown", "inLanguage": "pl", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/balance-nova-fase-ii-nowe-apartamenty-z-2-3-sypialniami-i-widokiem-na-morze-w-mijas/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/balance-nova-fase-ii-nowe-apartamenty-z-2-3-sypialniami-i-widokiem-na-morze-w-mijas/data.yaml#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/balance-nova-fase-ii-nowe-apartamenty-z-2-3-sypialniami-i-widokiem-na-morze-w-mijas/data.yaml", "encodingFormat": "application/yaml", "name": "Dane projektu BALANCE NOVA FASE II", "inLanguage": "pl", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/balance-nova-fase-ii-nowe-apartamenty-z-2-3-sypialniami-i-widokiem-na-morze-w-mijas/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/balance-nova-fase-ii-nowe-apartamenty-z-2-3-sypialniami-i-widokiem-na-morze-w-mijas/data.json#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/balance-nova-fase-ii-nowe-apartamenty-z-2-3-sypialniami-i-widokiem-na-morze-w-mijas/data.json", "encodingFormat": "application/json", "name": "Dane projektu BALANCE NOVA FASE II (JSON)", "inLanguage": "pl", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/balance-nova-fase-ii-nowe-apartamenty-z-2-3-sypialniami-i-widokiem-na-morze-w-mijas/#webpage" } } ] }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/balance-nova-fase-ii-nowe-apartamenty-z-2-3-sypialniami-i-widokiem-na-morze-w-mijas/#floorplan-apartment-119", "name": "Przykładowy rzut: apartament 119 z dwiema sypialniami (PDF, angielski)", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/example-plan-apartment-119.pdf", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/example-plan-apartment-119.pdf", "encodingFormat": "application/pdf", "sha256": "84f3a871fca3f87916fbd00112634c6d36b865a0223bc3cbdd2655eecd5bf6ec", "identifier": "apartment-119", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/balance-nova-fase-ii-nowe-apartamenty-z-2-3-sypialniami-i-widokiem-na-morze-w-mijas/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/balance-nova-fase-ii-nowe-apartamenty-z-2-3-sypialniami-i-widokiem-na-morze-w-mijas/#floor-plans" }, "contentSize": "322782 bytes" }, { "@type": "ApartmentComplex", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/balance-nova-fase-ii-nowe-apartamenty-z-2-3-sypialniami-i-widokiem-na-morze-w-mijas/#project", "name": "BALANCE NOVA FASE II", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/balance-nova-fase-ii-nowe-apartamenty-z-2-3-sypialniami-i-widokiem-na-morze-w-mijas/", "description": "BALANCE NOVA FASE II oferuje nowe apartamenty z 2–3 sypialniami i widokiem na morze w Mijas. Szczegółowe cechy mogą różnić się zależnie od lokalu. Sprawdzony cennik Resales z dnia 1 października 2026 zawiera 9 dostępnych nieruchomości. Cena ofertowa: 320 000 €–480 000 €. Dostępność sprawdzono 5 października 2026; ceny i oferta mogą się zmienić.", "address": { "@type": "PostalAddress", "addressLocality": "Mijas", "addressRegion": "Málaga", "addressCountry": "ES" }, "geo": { "@type": "GeoCoordinates", "latitude": 36.5218997, "longitude": -4.649529 }, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 76.24, "maxValue": 99.26, "unitCode": "MTK" }, "offers": { "@type": "AggregateOffer", "priceCurrency": "EUR", "lowPrice": 320000, "highPrice": 480000, "availability": "https://schema.org/InStock", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/balance-nova-fase-ii-nowe-apartamenty-z-2-3-sypialniami-i-widokiem-na-morze-w-mijas/", "offerCount": 9 }, "mainEntityOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/balance-nova-fase-ii-nowe-apartamenty-z-2-3-sypialniami-i-widokiem-na-morze-w-mijas/#webpage" }, "image": [ { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/balance-nova-fase-ii-nowe-apartamenty-z-2-3-sypialniami-i-widokiem-na-morze-w-mijas/#image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/01.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/01.jpg", "name": "BALANCE NOVA FASE II: wizualizacja architektoniczna, wizualizacja elewacji.", "caption": "BALANCE NOVA FASE II: wizualizacja architektoniczna, wizualizacja elewacji.", "description": "Wizualizacja długich budynków mieszkalnych z ciągłymi tarasami wokół odkrytego basenu, otoczonego palmami, leżakami i jasnymi ścieżkami.", "width": 1200, "height": 938, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": true }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/balance-nova-fase-ii-nowe-apartamenty-z-2-3-sypialniami-i-widokiem-na-morze-w-mijas/#image-2", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/03.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/03.jpg", "name": "BALANCE NOVA FASE II: Wizualizacja architektoniczna strefy wellness.", "caption": "BALANCE NOVA FASE II: Wizualizacja architektoniczna strefy wellness.", "description": "Wizualizacja strefy wellness z krytym basenem, metalowymi poręczami i leżakami przy zielonej ścianie roślinnej; światło wpada przez wysokie okna po lewej.", "width": 1200, "height": 981, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/balance-nova-fase-ii-nowe-apartamenty-z-2-3-sypialniami-i-widokiem-na-morze-w-mijas/#image-3", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/04.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/04.jpg", "name": "BALANCE NOVA FASE II: wizualizacja architektoniczna, salon z miejscem do siedzenia.", "caption": "BALANCE NOVA FASE II: wizualizacja architektoniczna, salon z miejscem do siedzenia.", "description": "Wizualizacja salonu z zaokrąglonymi fotelami, jasną sofą i okrągłymi stolikami; szerokie drzwi przesuwne otwierają się na umeblowany taras zwrócony ku morzu.", "width": 1200, "height": 679, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/balance-nova-fase-ii-nowe-apartamenty-z-2-3-sypialniami-i-widokiem-na-morze-w-mijas/#image-4", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/06.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/06.jpg", "name": "BALANCE NOVA FASE II: wizualizacja architektoniczna, sypialnia.", "caption": "BALANCE NOVA FASE II: wizualizacja architektoniczna, sypialnia.", "description": "Wizualizacja sypialni z jasnym tapicerowanym łóżkiem, drewnianą ścianą za zagłówkiem, białymi szafami i wysokimi szklanymi drzwiami na zewnątrz.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/balance-nova-fase-ii-nowe-apartamenty-z-2-3-sypialniami-i-widokiem-na-morze-w-mijas/#image-5", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/11.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/11.jpg", "name": "BALANCE NOVA FASE II: Wizualizacja architektoniczna umeblowanego tarasu.", "caption": "BALANCE NOVA FASE II: Wizualizacja architektoniczna umeblowanego tarasu.", "description": "Panoramiczna wizualizacja tarasu z kącikiem wypoczynkowym po lewej, stołem pod drewnianą pergolą po prawej i niskimi donicami przy krawędzi, z morzem na horyzoncie.", "width": 1200, "height": 453, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false } ], "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "types", "name": "Typy nieruchomości", "value": "Apartamenty na parterze i piętrach pośrednich oraz penthouse" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bedrooms", "name": "Sypialnie", "value": "2 i 3" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bathrooms", "name": "Łazienki", "value": "2" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "built_m2", "name": "Powierzchnia zabudowana", "value": "76,24–99,26 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "completion", "name": "Ukończenie", "value": "Planowane ukończenie: pierwszy kwartał 2029. Jest to harmonogram, a nie gwarantowana data przekazania." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "useful_m2", "name": "Powierzchnia użytkowa", "value": "65,79–83,78 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "terrace_m2", "name": "Taras", "value": "11,06–36,96 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "pool", "name": "Basen", "value": "Basen wspólny" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "gym", "name": "Siłownia", "value": "Siłownia" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "wellness", "name": "Wellness", "value": "Spa i sauna" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "parking", "name": "Parking", "value": "Prywatne miejsce parkingowe; potwierdź przypisanie do lokalu" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "coworking", "name": "Praca i spotkania", "value": "Coworking i sala wspólna" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "air_conditioning", "name": "Klimatyzacja", "value": "Zintegrowany system kanałowy" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion", "name": "Płatności i ukończenie", "value": "Sprawdzone warunki przewidują 6 000 € plus VAT (6 600 €) przy rezerwacji; 15% plus VAT przy prywatnej umowie sprzedaży, pomniejszone o rezerwację; następnie po 5% plus VAT w dniach 5 marca 2027, 5 września 2027 i 5 marca 2028; oraz 70% plus VAT przy akcie notarialnym. Wrzesień 2026 to miesiąc umowy podany w źródle, a nie nowo obiecany termin. Potwierdź aktualny harmonogram i gwarancje. Planowane ukończenie: pierwszy kwartał 2029. Jest to harmonogram, a nie gwarantowana data przekazania." }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJA2Wtu_Ydcw0RFCYWpfJig-4:DRIVE", "name": "Playa Mare Nostrum", "value": "8,60 km · 11 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Mare%20Nostrum&query_place_id=ChIJA2Wtu_Ydcw0RFCYWpfJig-4" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJC-X3Nwricg0RPpZNGSZvma8:DRIVE", "name": "Playa Para Perros", "value": "5,51 km · 12 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Para%20Perros&query_place_id=ChIJC-X3Nwricg0RPpZNGSZvma8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJH8OBqU8dcw0RTdySX67beLU:DRIVE", "name": "Playa Los Tajos", "value": "7,98 km · 10 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Los%20Tajos&query_place_id=ChIJH8OBqU8dcw0RTdySX67beLU" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJKRfySFbhcg0R3-g4UiNt8SM:WALK", "name": "Vista Lago Restaurant", "value": "617 m · 8 min pieszo", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Vista%20Lago%20Restaurant&query_place_id=ChIJKRfySFbhcg0R3-g4UiNt8SM" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJKRfySFbhcg0R3-g4UiNt8SM:DRIVE", "name": "Vista Lago Restaurant", "value": "642 m · 1 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Vista%20Lago%20Restaurant&query_place_id=ChIJKRfySFbhcg0R3-g4UiNt8SM" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ-5zAaq4dcw0R5MUWVK8uFaE:WALK", "name": "Restaurante Colinas del Faro", "value": "1,69 km · 22 min pieszo", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Colinas%20del%20Faro&query_place_id=ChIJ-5zAaq4dcw0R5MUWVK8uFaE" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ-5zAaq4dcw0R5MUWVK8uFaE:DRIVE", "name": "Restaurante Colinas del Faro", "value": "5,28 km · 11 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Colinas%20del%20Faro&query_place_id=ChIJ-5zAaq4dcw0R5MUWVK8uFaE" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJx_lsOlnhcg0RiwfBL2F476s:DRIVE", "name": "COURTSIDE by WISSLER", "value": "3,53 km · 6 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=COURTSIDE%20by%20WISSLER&query_place_id=ChIJx_lsOlnhcg0RiwfBL2F476s" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJnYAIcunhcg0RvTUnNg5IZqk:DRIVE", "name": "La Sierra Restaurante", "value": "3,69 km · 6 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Sierra%20Restaurante&query_place_id=ChIJnYAIcunhcg0RvTUnNg5IZqk" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJm4fYz4Udcw0RW6EPvtJpLek:WALK", "name": "Minimarket Colinas del Faro", "value": "1,66 km · 22 min pieszo", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20Colinas%20del%20Faro&query_place_id=ChIJm4fYz4Udcw0RW6EPvtJpLek" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJm4fYz4Udcw0RW6EPvtJpLek:DRIVE", "name": "Minimarket Colinas del Faro", "value": "1,69 km · 4 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20Colinas%20del%20Faro&query_place_id=ChIJm4fYz4Udcw0RW6EPvtJpLek" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJnaIdD2Mdcw0RTM1-EecrThg:WALK", "name": "Zac's First Avenue", "value": "1,88 km · 25 min pieszo", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Zac%27s%20First%20Avenue&query_place_id=ChIJnaIdD2Mdcw0RTM1-EecrThg" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJnaIdD2Mdcw0RTM1-EecrThg:DRIVE", "name": "Zac's First Avenue", "value": "2,00 km · 5 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Zac%27s%20First%20Avenue&query_place_id=ChIJnaIdD2Mdcw0RTM1-EecrThg" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJDYXjl5Efcw0RN7mMzdg5OfQ:DRIVE", "name": "EXCELENTE 2021", "value": "4,41 km · 9 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=EXCELENTE%202021&query_place_id=ChIJDYXjl5Efcw0RN7mMzdg5OfQ" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJEbbgfgAfcw0R7n6-weEQzNI:DRIVE", "name": "Costa Market", "value": "4,24 km · 8 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Costa%20Market&query_place_id=ChIJEbbgfgAfcw0R7n6-weEQzNI" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJXxjWHebhcg0RqsmKgD5cUeA:DRIVE", "name": "Cerrado del Águila Golf And Resort", "value": "3,69 km · 6 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cerrado%20del%20%C3%81guila%20Golf%20And%20Resort&query_place_id=ChIJXxjWHebhcg0RqsmKgD5cUeA" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJqw2ffxgecw0RuhITsv2YUVE:DRIVE", "name": "Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol", "value": "3,97 km · 8 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chaparral%20Golf%20Club%20-%20Campo%20de%20Golf%20Costa%20Del%20Sol&query_place_id=ChIJqw2ffxgecw0RuhITsv2YUVE" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJZ9KEWPrjcg0RlTqe0jIZ6Ag:DRIVE", "name": "La Noria Club Golf Resort", "value": "4,99 km · 9 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Noria%20Club%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJZ9KEWPrjcg0RlTqe0jIZ6Ag" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJS_snFZHhcg0R0IjxDgYccUc:DRIVE", "name": "Mijas Golf", "value": "6,45 km · 11 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mijas%20Golf%20Sa&query_place_id=ChIJS_snFZHhcg0R0IjxDgYccUc" } }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "pharmacy:ChIJGwHCCTEecw0R-Hnf9PxuywY:DRIVE", "name": "Apteka — Farmacia La Cala de Mijas", "value": "4,04 km · 8 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 4037, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 460, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-06T22:21:30.758745+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "health:ChIJI9fWUvkdcw0R0z5ZhP44GOE:DRIVE", "name": "Szpital lub ośrodek zdrowia — Elas Clinic", "value": "1,75 km · 4 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1749, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 269, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-06T22:03:30.631730+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "health:ChIJI9fWUvkdcw0R0z5ZhP44GOE:WALK", "name": "Szpital lub ośrodek zdrowia — Elas Clinic", "value": "1,72 km · 23 min pieszo", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1723, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1381, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-06T22:03:30.797026+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJ5fIkXzsecw0RQ2rp_kwxUGQ:DRIVE", "name": "Kawiarnia — Franco’s Mini Market (Cafe Bar & Pizzeria)", "value": "3,64 km · 6 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 3644, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 370, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-06T22:23:12.155258+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJ19qv8sYdcw0RhfYgOCfD4uU:DRIVE", "name": "Bar — Mediterráneo Pool Terrace", "value": "1,99 km · 5 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1989, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 323, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-06T22:03:52.353960+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJufMqZubhcg0RfoxDiML4AiU:DRIVE", "name": "Siłownia — Club de Pádel Cerrado del Águila", "value": "3,51 km · 6 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 3513, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 339, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-06T22:03:55.809261+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJufMqZubhcg0RfoxDiML4AiU:DRIVE", "name": "Klub padla lub tenisa — Club de Pádel Cerrado del Águila", "value": "3,51 km · 6 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 3513, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 339, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-06T22:03:55.809261+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "marina:ChIJS_41qZfjcg0RcIm3jIeiqh8:DRIVE", "name": "Przystań jachtowa — Fuengirola Marina", "value": "6,91 km · 15 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 6906, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 924, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-06T22:04:09.158685+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "train:ChIJ08cSA0Dicg0Re0W2wQc5WGM:DRIVE", "name": "Stacja kolejowa — Fuengirola", "value": "8,69 km · 13 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 8691, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 800, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-06T22:04:14.764836+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc:DRIVE", "name": "Lotnisko Málaga-Costa del Sol — Lotnisko Málaga-Costa del Sol", "value": "31,75 km · 26 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 31747, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1583, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-05T03:24:00.057815+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJPdtG6frjcg0R4-su6XtDN4k:DRIVE", "name": "Centrum: Mijas — Plaza Virgen de la Peña", "value": "14,92 km · 23 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 14917, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1371, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-06T22:05:02.381243+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk:DRIVE", "name": "Stare miasto w Marbelli — Plaza de los Naranjos", "value": "27,66 km · 30 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 27655, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1809, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-06T22:05:03.251101+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg:DRIVE", "name": "Puerto Banús — Puerto Banús", "value": "34,30 km · 30 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 34295, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1807, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-06T22:05:03.893508+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0:DRIVE", "name": "Centrum: Málaga — Plaza de la Constitución", "value": "42,48 km · 48 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 42482, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2883, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-06T22:05:04.434184+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014:DRIVE", "name": "Centrum: Estepona — Plaza de las Flores", "value": "58,00 km · 49 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 58004, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2926, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-06T22:05:05.270266+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E:DRIVE", "name": "Gibraltar — Casemates Square", "value": "103,74 km · 87 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 103744, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 5213, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-06T22:05:06.113780+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc:DRIVE", "name": "Ronda — Plaza España", "value": "84,43 km · 87 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 84433, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 5195, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-06T22:05:06.952334+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "neighborhood-restaurants_cafes", "name": "Restauracje i kawiarnie", "value": 1, "description": "Restauracje i kawiarnie w zasięgu najwyżej dziesięciu minut pieszo według Google Places i sprawdzonych tras pieszych Google: 1. Sprawdzono 6 października 2026.", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "maximum_walk_seconds", "value": 600, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-06T22:16:55.071730+00:00" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-reservation_including_vat_eur", "name": "Rezerwacja", "value": 6600, "unitText": "EUR", "description": "Z VAT" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-contract_percent", "name": "Podpisanie umowy", "value": 15, "unitText": "%", "description": "Plus VAT" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-construction_percent", "name": "W trakcie budowy", "value": 15, "unitText": "%", "description": "Plus VAT" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion_percent", "name": "Przekazanie kluczy", "value": 70, "unitText": "%", "description": "Plus VAT" } ], "numberOfAvailableAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 9, "unitText": "lokale" }, "numberOfBedrooms": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 2, "maxValue": 3 }, "numberOfBathroomsTotal": 2, "containedInPlace": { "@type": "City", "name": "Mijas" }, "subjectOf": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/balance-nova-fase-ii-nowe-apartamenty-z-2-3-sypialniami-i-widokiem-na-morze-w-mijas/#floorplan-apartment-119" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/balance-nova-fase-ii-nowe-apartamenty-z-2-3-sypialniami-i-widokiem-na-morze-w-mijas/#floorplan-image-apartment-119" } ] }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/balance-nova-fase-ii-nowe-apartamenty-z-2-3-sypialniami-i-widokiem-na-morze-w-mijas/#context-image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/context/faro-de-calaburras-lighthouse-and-mijas-costa-coastline-with-mediterranean-sea-a/context-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/context/faro-de-calaburras-lighthouse-and-mijas-costa-coastline-with-mediterranean-sea-a/context-1.jpg", "name": "Faro de Calaburras, zabudowa i wybrzeże Mijas Costa.", "caption": "Faro de Calaburras, zabudowa i wybrzeże Mijas Costa. To zdjęcie okolicy, nie widok z BALANCE NOVA FASE II.", "description": "Faro de Calaburras, zabudowa i wybrzeże Mijas Costa.", "encodingFormat": "image/jpeg", "width": 5198, "height": 2924, "creditText": "Werner Wilmes · CC BY 2.0", "creator": { "@type": "Person", "name": "Werner Wilmes" }, "license": "https://creativecommons.org/licenses/by/2.0", "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Faro_de_Calaburras_-_52344874884.jpg", "contentLocation": { "@type": "Place", "name": "Mijas" }, "representativeOfPage": false, "copyrightNotice": "Copyright Werner Wilmes" }, { "@type": "BreadcrumbList", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/balance-nova-fase-ii-nowe-apartamenty-z-2-3-sypialniami-i-widokiem-na-morze-w-mijas/#breadcrumb", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Strona główna", "item": "https://delsolprimehomes.com/pl/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Projekty", "item": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Mijas", "item": "https://delsolprimehomes.com/pl/brochure/mijas" }, { "@type": "ListItem", "position": 4, "name": "BALANCE NOVA FASE II", "item": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/balance-nova-fase-ii-nowe-apartamenty-z-2-3-sypialniami-i-widokiem-na-morze-w-mijas/" } ] }, { "@type": "Person", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman", "name": "Hans Beeckman", "jobTitle": "Założyciel i dyrektor", "image": "https://delsolprimehomes.com/images/hans-qa-avatar.webp", "sameAs": [ "https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/", "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767" ], "worksFor": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "RealEstateAgent", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization", "name": "Del Sol Prime Homes", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/", "telephone": "+34 630 03 90 90", "email": "info@delsolprimehomes.com", "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/logo-new.png?v=2" }, "sameAs": [ "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767", "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579" ], "contactPoint": { "@type": "ContactPoint", "contactType": "sales", "telephone": "+34 630 03 90 90", "availableLanguage": [ "en", "nl", "de", "fr", "hu", "sv", "da", "no", "fi", "pl" ], "url": "https://wa.me/34630039090?text=Dzie%C5%84%20dobry%2C%20prosz%C4%99%20o%20aktualne%20ceny%2C%20plany%20i%20dost%C4%99pno%C5%9B%C4%87%20mieszka%C5%84%20w%20BALANCE%20NOVA%20FASE%20II.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fpl%2Fprojekty%2Fbalance-nova-fase-ii-nowe-apartamenty-z-2-3-sypialniami-i-widokiem-na-morze-w-mijas%2F" } }, { "@type": "CreativeWork", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/balance-nova-fase-ii-nowe-apartamenty-z-2-3-sypialniami-i-widokiem-na-morze-w-mijas/#hans-beeckman-review", "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "inLanguage": "pl", "text": "W przypadku nowych apartamentów BALANCE NOVA FASE II w Mijas oceniam połączenie dwóch lub trzech sypialni i widoku na morze na podstawie konkretnego lokalu, który rozważasz. Przy budżecie około 320 000 € porównałbym najpierw U225013 i U225040: oba lokale mają dwie sypialnie, ale źródło podaje odpowiednio 78,60 i 76,24 m² powierzchni zabudowanej oraz tarasy o powierzchni 11,06 i 11,35 m². Dla większej przestrzeni na zewnątrz U249250 na parterze oferuje taras 27,97 m² za 345 000 €. Takie konkretne różnice pomagają w wyborze bardziej niż sama cena początkowa. Potwierdź widok, piętro, przestrzeń zewnętrzną oraz przydział miejsca parkingowego i komórki dla wybranego lokalu. Koszty wspólnoty i pozwolenie na budowę nie są udokumentowane w sprawdzonym pakiecie. Specyfikacja dopuszcza równoważne zamienniki; uzyskaj potwierdzenie uzgodnionego wykończenia i wyposażenia.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/balance-nova-fase-ii-nowe-apartamenty-z-2-3-sypialniami-i-widokiem-na-morze-w-mijas/#project" } }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/balance-nova-fase-ii-nowe-apartamenty-z-2-3-sypialniami-i-widokiem-na-morze-w-mijas/#floor-plans", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/balance-nova-fase-ii-nowe-apartamenty-z-2-3-sypialniami-i-widokiem-na-morze-w-mijas/#floor-plans", "name": "Przykładowy plan", "text": "Przykładowy plan apartamentu 119, blok B5, klatka P9, piętro P02, drzwi A, podaje 78,60 m² wewnętrznej powierzchni zabudowanej, 67,61 m² wewnętrznej powierzchni użytkowej i 11,06 m² niezadaszonego tarasu. Odrębna powierzchnia z udziałem w częściach wspólnych wynosi 92,54 m², bez tarasu. Tych różnych miar nie sumuje się. Plan jest przykładem układu; potwierdź jego powiązanie z numerem wybranego lokalu.", "inLanguage": "pl", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/balance-nova-fase-ii-nowe-apartamenty-z-2-3-sypialniami-i-widokiem-na-morze-w-mijas/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/balance-nova-fase-ii-nowe-apartamenty-z-2-3-sypialniami-i-widokiem-na-morze-w-mijas/#project" }, "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/balance-nova-fase-ii-nowe-apartamenty-z-2-3-sypialniami-i-widokiem-na-morze-w-mijas/#floorplan-apartment-119" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/balance-nova-fase-ii-nowe-apartamenty-z-2-3-sypialniami-i-widokiem-na-morze-w-mijas/#floorplan-image-apartment-119" } ] }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/balance-nova-fase-ii-nowe-apartamenty-z-2-3-sypialniami-i-widokiem-na-morze-w-mijas/#payment-completion", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/balance-nova-fase-ii-nowe-apartamenty-z-2-3-sypialniami-i-widokiem-na-morze-w-mijas/#payment-completion", "name": "Płatności i ukończenie", "text": "Sprawdzone warunki przewidują 6 000 € plus VAT (6 600 €) przy rezerwacji; 15% plus VAT przy prywatnej umowie sprzedaży, pomniejszone o rezerwację; następnie po 5% plus VAT w dniach 5 marca 2027, 5 września 2027 i 5 marca 2028; oraz 70% plus VAT przy akcie notarialnym. Wrzesień 2026 to miesiąc umowy podany w źródle, a nie nowo obiecany termin. Potwierdź aktualny harmonogram i gwarancje. Planowane ukończenie: pierwszy kwartał 2029. Jest to harmonogram, a nie gwarantowana data przekazania.", "inLanguage": "pl", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/balance-nova-fase-ii-nowe-apartamenty-z-2-3-sypialniami-i-widokiem-na-morze-w-mijas/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/balance-nova-fase-ii-nowe-apartamenty-z-2-3-sypialniami-i-widokiem-na-morze-w-mijas/#project" } }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/balance-nova-fase-ii-nowe-apartamenty-z-2-3-sypialniami-i-widokiem-na-morze-w-mijas/#floorplan-image-apartment-119", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/floorplan-119.png", "encodingFormat": "image/png", "width": 1800, "height": 1391, "sha256": "f18e59c980f30e5b6c36d27670dc8ea588096bbc95751ad4a7f6aee795ae6af1", "identifier": "apartment-119", "caption": "Mieszkanie 119 — przykładowy rzut z Resales.", "description": "Rzut z dwiema sypialniami u góry, dwiema łazienkami, otwartą kuchnią i podłużnym salonem wychodzącym na niezadaszony taras. Po prawej pokazano położenie i odrębne kategorie powierzchni.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/balance-nova-fase-ii-nowe-apartamenty-z-2-3-sypialniami-i-widokiem-na-morze-w-mijas/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/balance-nova-fase-ii-nowe-apartamenty-z-2-3-sypialniami-i-widokiem-na-morze-w-mijas/#floor-plans" }, "isBasedOn": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/example-plan-apartment-119.pdf" } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Model całkowitego kosztu zakupu: BALANCE NOVA FASE II", "featureList": [ "Całkowity koszt zakupu" ], "description": "Model całkowitego kosztu zakupu: 320 000 € - 480 000 €. Roczny podatek IBI, opłaty wspólnotowe i opłata za wywóz odpadów dla wybranej nieruchomości nie zostały jeszcze potwierdzone. Przed zakupem poproś pisemnie o aktualne kwoty i częstotliwość płatności." }, { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Orientacyjny hiszpański scenariusz kredytowy: BALANCE NOVA FASE II", "description": "Wyłącznie orientacyjnie. Faktyczne warunki zależą od rezydencji, dochodu, historii podatkowej i banku." } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "OfferCatalog", "name": "BALANCE NOVA FASE II Ceny i plany", "identifier": "R5071117", "dateModified": "2026-10-05T03:22:48.300201+00:00", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Mediana za m² zabudowy", "value": 4332, "unitText": "EUR/m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Cena za ważony m²", "value": 3906, "unitText": "EUR/m²" } ], "itemListElement": [ { "@type": "Offer", "sku": "U225025", "name": "BALANCE NOVA FASE II U225025", "price": 480000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "BALANCE NOVA FASE II U225025", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Taras", "value": 36.96, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Piętro", "value": "3" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 90.65, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Mijas" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U249274", "name": "BALANCE NOVA FASE II U249274", "price": 430000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "BALANCE NOVA FASE II U249274", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Taras", "value": 24.71, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Piętro", "value": "2" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 99.26, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Mijas" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U224998", "name": "BALANCE NOVA FASE II U224998", "price": 425000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "BALANCE NOVA FASE II U224998", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Taras", "value": 21.92, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Piętro", "value": "1" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 99.26, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Mijas" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U225013", "name": "BALANCE NOVA FASE II U225013", "price": 320000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "BALANCE NOVA FASE II U225013", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Taras", "value": 11.06, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Piętro", "value": "1" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 78.6, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Mijas" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U249253", "name": "BALANCE NOVA FASE II U249253", "price": 325000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "BALANCE NOVA FASE II U249253", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Taras", "value": 11.35, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Piętro", "value": "1" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 76.24, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Mijas" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U249250", "name": "BALANCE NOVA FASE II U249250", "price": 345000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "BALANCE NOVA FASE II U249250", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Taras", "value": 27.97, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Piętro", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 76.24, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Mijas" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U249268", "name": "BALANCE NOVA FASE II U249268", "price": 365000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "BALANCE NOVA FASE II U249268", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Taras", "value": 11.06, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Piętro", "value": "2" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 78.6, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Mijas" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U225040", "name": "BALANCE NOVA FASE II U225040", "price": 320000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "BALANCE NOVA FASE II U225040", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Taras", "value": 11.35, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Piętro", "value": "1" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 76.24, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Mijas" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U225043", "name": "BALANCE NOVA FASE II U225043", "price": 440000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "BALANCE NOVA FASE II U225043", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Taras", "value": 17.91, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Piętro", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 99.26, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Mijas" } } } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "FAQPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/balance-nova-fase-ii-nowe-apartamenty-z-2-3-sypialniami-i-widokiem-na-morze-w-mijas/#faq", "mainEntity": [ { "@type": "Question", "name": "Dla kogo BALANCE NOVA FASE II może być interesujące?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "BALANCE NOVA FASE II może zainteresować kupujących szukających nowego apartamentu z dwiema lub trzema sypialniami i widokiem na morze w Mijas, którzy chcą korzystać z części wspólnych. Opis inwestycji wymienia basen, spa, siłownię i przestrzeń coworkingową. Wybór między parterem, piętrem pośrednim a penthouse’em wymaga następnie porównania konkretnego układu i przestrzeni zewnętrznej." } }, { "@type": "Question", "name": "Co jest obecnie dostępne?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Sprawdzony cennik Resales z dnia 1 października 2026 zawiera 9 dostępnych nieruchomości. Cena ofertowa: 320 000 €–480 000 €. Dostępność sprawdzono 5 października 2026; ceny i oferta mogą się zmienić." } }, { "@type": "Question", "name": "Jak daleko jest do pokazanej plaży?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Dla celu Playa Para Perros Google Routes oblicza 5,51 km · 12 min samochodem. Sprawdzono 5 października 2026; czas jazdy nie uwzględnia bieżącego natężenia ruchu. Uwzględnij zapas czasu na ruch i własne tempo podróży." } }, { "@type": "Question", "name": "Jak czytać podane powierzchnie?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Przykładowy plan apartamentu 119, blok B5, klatka P9, piętro P02, drzwi A, podaje 78,60 m² wewnętrznej powierzchni zabudowanej, 67,61 m² wewnętrznej powierzchni użytkowej i 11,06 m² niezadaszonego tarasu. Odrębna powierzchnia z udziałem w częściach wspólnych wynosi 92,54 m², bez tarasu. Tych różnych miar nie sumuje się. Plan jest przykładem układu; potwierdź jego powiązanie z numerem wybranego lokalu. Powierzchnia zabudowana, użytkowa i taras to oddzielne kolumny źródłowe. Kreska oznacza brak danych. Potwierdź ostateczny podział powierzchni i rzut wybranej nieruchomości." } }, { "@type": "Question", "name": "Co sprawdzić dla każdej nieruchomości?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Potwierdź widok, piętro, przestrzeń zewnętrzną oraz przydział miejsca parkingowego i komórki dla wybranego lokalu. Koszty wspólnoty i pozwolenie na budowę nie są udokumentowane w sprawdzonym pakiecie. Specyfikacja dopuszcza równoważne zamienniki; uzyskaj potwierdzenie uzgodnionego wykończenia i wyposażenia." } }, { "@type": "Question", "name": "Jaki jest plan płatności i ukończenia?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Sprawdzone warunki przewidują 6 000 € plus VAT (6 600 €) przy rezerwacji; 15% plus VAT przy prywatnej umowie sprzedaży, pomniejszone o rezerwację; następnie po 5% plus VAT w dniach 5 marca 2027, 5 września 2027 i 5 marca 2028; oraz 70% plus VAT przy akcie notarialnym. Wrzesień 2026 to miesiąc umowy podany w źródle, a nie nowo obiecany termin. Potwierdź aktualny harmonogram i gwarancje. Planowane ukończenie: pierwszy kwartał 2029. Jest to harmonogram, a nie gwarantowana data przekazania." } }, { "@type": "Question", "name": "Co dochodzi do ceny zakupu?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "W orientacyjnym przykładzie budżetu na pierwszą dostawę nowego mieszkania w Andaluzji przyjmujemy 10% VAT (IVA), 1,2% podatku od czynności dokumentowych (AJD), około 1% kosztów notariusza i rejestracji oraz około 1% obsługi prawnej: łącznie 13,2% ceny zakupu w tym przykładzie. Obie pozycje po 1% są szacunkami, a nie ustawowymi stawkami opłat. Właściwe podatki, podstawy opodatkowania, ulgi i rzeczywiste koszty zależą od transakcji; uzyskaj indywidualną poradę i wyceny." } }, { "@type": "Question", "name": "Czy mogę zobaczyć rzut BALANCE NOVA FASE II?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Tak. Poniżej pokazano przykład mieszkania 119 jako obraz i oryginalny PDF. Potwierdź, który plan odpowiada kodowi wybranego lokalu. Przykładowy plan." } }, { "@type": "Question", "name": "Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu." } }, { "@type": "Question", "name": "Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca." } }, { "@type": "Question", "name": "Jak interpretować cenę za m² w BALANCE NOVA FASE II?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Mediana ceny ofertowej za zabudowany m²: 4332 €, obliczona dla 9 dostępnych nieruchomości. Są to ceny ofertowe, nie ceny transakcyjne ani wycena. Cena za ważony m²: cena ofertowa podzielona przez powierzchnię zabudowaną plus 50% osobno podanego tarasu. Ogród i działka nie są uwzględniane. Mediana wynosi 3906 € dla 9 nieruchomości. To metoda porównawcza, nie urzędowy pomiar powierzchni." } } ], "inLanguage": "pl", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/balance-nova-fase-ii-nowe-apartamenty-z-2-3-sypialniami-i-widokiem-na-morze-w-mijas/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/balance-nova-fase-ii-nowe-apartamenty-z-2-3-sypialniami-i-widokiem-na-morze-w-mijas/#project" } } ], "hreflang": [ { "language": "en", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/balance-nova-fase-ii-new-build-apartments-with-2-3-bedrooms-and-sea-views-in-mijas/" }, { "language": "nl", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/balance-nova-fase-ii-nieuwbouwappartementen-met-2-3-slaapkamers-en-zeezicht-in-mijas/" }, { "language": "de", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/balance-nova-fase-ii-neubauwohnungen-mit-2-3-schlafzimmern-und-meerblick-in-mijas/" }, { "language": "fr", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/balance-nova-fase-ii-appartements-neufs-de-2-3-chambres-avec-vue-mer-a-mijas/" }, { "language": "hu", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/balance-nova-fase-ii-uj-epitesu-2-3-haloszobas-apartmanok-tengeri-kilatassal-mijas-telepulesen/" }, { "language": "sv", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/balance-nova-fase-ii-nybyggda-lagenheter-med-2-3-sovrum-och-havsutsikt-i-mijas/" }, { "language": "da", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/balance-nova-fase-ii-nybyggede-lejligheder-med-2-3-sovevaerelser-og-havudsigt-i-mijas/" }, { "language": "no", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/balance-nova-fase-ii-nybygde-leiligheter-med-2-3-soverom-og-havutsikt-i-mijas/" }, { "language": "fi", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/balance-nova-fase-ii-uudet-2-3-makuuhuoneen-huoneistot-merinakoalalla-mijasissa/" }, { "language": "pl", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/balance-nova-fase-ii-nowe-apartamenty-z-2-3-sypialniami-i-widokiem-na-morze-w-mijas/" }, { "language": "x-default", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/balance-nova-fase-ii-new-build-apartments-with-2-3-bedrooms-and-sea-views-in-mijas/" } ], "price_analysis": { "heading": "Cena za m² w BALANCE NOVA FASE II", "paragraphs": [ "Mediana ceny ofertowej za zabudowany m²: 4332 €, obliczona dla 9 dostępnych nieruchomości. Są to ceny ofertowe, nie ceny transakcyjne ani wycena.", "Cena za ważony m²: cena ofertowa podzielona przez powierzchnię zabudowaną plus 50% osobno podanego tarasu. Ogród i działka nie są uwzględniane. Mediana wynosi 3906 € dla 9 nieruchomości. To metoda porównawcza, nie urzędowy pomiar powierzchni.", "Najniższa cena ofertowa za m² powierzchni zabudowanej dotyczy U225013: 320 000 € za 78,60 m², czyli 4071 €/m². Najwyższa dotyczy U225025: 480 000 € za 90,65 m², czyli 5295 €/m². Dla U225025 podano 77,05 m² powierzchni użytkowej, co daje 6230 €/m² na tej innej podstawie. Ceny ofertowe i różne definicje powierzchni nie dowodzą przyczyny różnicy cen.", "Wyniki ważone wynoszą od 3804 € do 4398 €/m² dla 9 lokali z podanymi obiema powierzchniami.", "W naszym zapisanym porównaniu 30 inwestycji apartamentowych w gminie Mijas, sprawdzonym 22 września 2026, mediana wynosi 4450 € za ważony m². BALANCE NOVA FASE II znajduje się o 12% niżej. To porównanie cen ofertowych z określonego dnia, nie aktualna wycena całej gminy.", "Sprawdzony cennik Resales z dnia 1 października 2026 zawiera 9 dostępnych nieruchomości. Cena ofertowa: 320 000 €–480 000 €. Dostępność sprawdzono 5 października 2026; ceny i oferta mogą się zmienić. Powierzchnia zabudowana, użytkowa i taras to oddzielne kolumny źródłowe. Kreska oznacza brak danych. Potwierdź ostateczny podział powierzchni i rzut wybranej nieruchomości." ] }, "full_page_markdown": "---\nsource_html_sha256: 7764fec81e88b13c443e9f85fb56a365217d201f4b28a1dfcfcb89bfb141a29f\nwhole_page_verified: false\ncanonical: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/balance-nova-fase-ii-nowe-apartamenty-z-2-3-sypialniami-i-widokiem-na-morze-w-mijas/\nlanguage: pl\ntitle: BALANCE NOVA FASE II — nowe apartamenty z 2–3 sypialniami i widokiem na morze w Mijas\ndateModified: '2026-10-08'\nauthor:\n name: Hans Beeckman\n id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman\npublisher:\n name: Del Sol Prime Homes\n id: https://delsolprimehomes.com/#organization\nhreflang:\n en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/balance-nova-fase-ii-new-build-apartments-with-2-3-bedrooms-and-sea-views-in-mijas/\n nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/balance-nova-fase-ii-nieuwbouwappartementen-met-2-3-slaapkamers-en-zeezicht-in-mijas/\n de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/balance-nova-fase-ii-neubauwohnungen-mit-2-3-schlafzimmern-und-meerblick-in-mijas/\n fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/balance-nova-fase-ii-appartements-neufs-de-2-3-chambres-avec-vue-mer-a-mijas/\n hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/balance-nova-fase-ii-uj-epitesu-2-3-haloszobas-apartmanok-tengeri-kilatassal-mijas-telepulesen/\n sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/balance-nova-fase-ii-nybyggda-lagenheter-med-2-3-sovrum-och-havsutsikt-i-mijas/\n da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/balance-nova-fase-ii-nybyggede-lejligheder-med-2-3-sovevaerelser-og-havudsigt-i-mijas/\n 'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/balance-nova-fase-ii-nybygde-leiligheter-med-2-3-soverom-og-havutsikt-i-mijas/\n fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/balance-nova-fase-ii-uudet-2-3-makuuhuoneen-huoneistot-merinakoalalla-mijasissa/\n pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/balance-nova-fase-ii-nowe-apartamenty-z-2-3-sypialniami-i-widokiem-na-morze-w-mijas/\n x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/balance-nova-fase-ii-new-build-apartments-with-2-3-bedrooms-and-sea-views-in-mijas/\n---\n\nApartamenty · Mijas\n\n# BALANCE NOVA FASE II — nowe apartamenty z 2–3 sypialniami i widokiem na morze w Mijas\n\nWidok na morze oraz dwie lub trzy sypialnie określają ofertę nowych apartamentów BALANCE NOVA FASE\nII w Mijas.\n\n Przedział cenowy **320 000 € – 480 000 €**\n\n2–3 Sypialnie · 2 Łazienki\n76,24 m²–99,26 m²\n\n [Zapytaj o dostępne lokale](https://delsolprimehomes.com#emma)\n\nPlanowane ukończenie: 1. kwartał 2029\n\nDostępność sprawdzona: 5 października 2026\n\n2–3 Sypialnie 2 Łazienki 76,24 m²–99,26 m² Mijas\n\n[![Wizualizacja długich budynków mieszkalnych z ciągłymi tarasami wokół odkrytego basenu, otoczonego\npalmami, leżakami i jasnymi\nścieżkami.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/01.jpg)\nPowiększ](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/01.jpg)\n\nBALANCE NOVA FASE II: wizualizacja architektoniczna, wizualizacja elewacji.\n\n[![Wizualizacja strefy wellness z krytym basenem, metalowymi poręczami i leżakami przy zielonej\nścianie roślinnej; światło wpada przez wysokie okna po\nlewej.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/03.jpg)\nPowiększ](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/03.jpg)\n\nBALANCE NOVA FASE II: Wizualizacja architektoniczna strefy wellness.\n\n[![Wizualizacja salonu z zaokrąglonymi fotelami, jasną sofą i okrągłymi stolikami; szerokie drzwi\nprzesuwne otwierają się na umeblowany taras zwrócony ku\nmorzu.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/04.jpg)\nPowiększ](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/04.jpg)\n\nBALANCE NOVA FASE II: wizualizacja architektoniczna, salon z miejscem do siedzenia.\n\n[![Wizualizacja sypialni z jasnym tapicerowanym łóżkiem, drewnianą ścianą za zagłówkiem, białymi\nszafami i wysokimi szklanymi drzwiami na\nzewnątrz.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/06.jpg)\nPowiększ](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/06.jpg)\n\nBALANCE NOVA FASE II: wizualizacja architektoniczna, sypialnia.\n\n[![Panoramiczna wizualizacja tarasu z kącikiem wypoczynkowym po lewej, stołem pod drewnianą pergolą\npo prawej i niskimi donicami przy krawędzi, z morzem na\nhoryzoncie.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/11.jpg)\nPowiększ](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/11.jpg)\n\nBALANCE NOVA FASE II: Wizualizacja architektoniczna umeblowanego tarasu.\n\n## Podsumowanie\n\n- Nowe apartamenty w Mijas łączące widok na morze z wyborem dwóch lub trzech sypialni. Szczegółowe\n cechy mogą różnić się zależnie od lokalu.\n\n- Sprawdzony cennik Resales z dnia 1 października 2026 zawiera 9 dostępnych nieruchomości. Cena\n ofertowa: 320 000 €–480 000 €. Dostępność sprawdzono 5 października 2026; ceny i oferta mogą się\n zmienić.\n\n- Dostępna oferta ma 76,24–99,26 m² powierzchni zabudowanej, 65,79–83,78 m² użytkowej oraz\n 11,06–36,96 m² tarasu. Tabela przypisuje każdy pomiar do właściwego kodu nieruchomości.\n\n- Planowane ukończenie: pierwszy kwartał 2029. Jest to harmonogram, a nie gwarantowana data\n przekazania.\n\n- Sprawdzone warunki przewidują 6 000 € plus VAT (6 600 €) przy rezerwacji; 15% plus VAT przy\n prywatnej umowie sprzedaży, pomniejszone o rezerwację; następnie po 5% plus VAT w dniach 5 marca\n 2027, 5 września 2027 i 5 marca 2028; oraz 70% plus VAT przy akcie notarialnym. Wrzesień 2026 to\n miesiąc umowy podany w źródle, a nie nowo obiecany termin. Potwierdź aktualny harmonogram i\n gwarancje.\n\n- Tak. Poniżej pokazano przykład mieszkania 119 jako obraz i oryginalny PDF. Potwierdź, który plan\n odpowiada kodowi wybranego lokalu.\n\n- Mediana ceny ofertowej za m² powierzchni zabudowanej: 4332 €/m².\n\n- W zasięgu najwyżej dziesięciu minut pieszo Google Places podaje następujące liczby: Restauracje i\n kawiarnie: 1, sprawdzone na podstawie tras pieszych Google w dniu 6 października 2026.\n\n## Ocena Hansa Beeckmana\n\nW przypadku nowych apartamentów BALANCE NOVA FASE II w Mijas oceniam połączenie dwóch lub trzech\nsypialni i widoku na morze na podstawie konkretnego lokalu, który rozważasz.\n\nPrzy budżecie około 320 000 € porównałbym najpierw U225013 i U225040: oba lokale mają dwie\nsypialnie, ale źródło podaje odpowiednio 78,60 i 76,24 m² powierzchni zabudowanej oraz tarasy o\npowierzchni 11,06 i 11,35 m². Dla większej przestrzeni na zewnątrz U249250 na parterze oferuje taras\n27,97 m² za 345 000 €. Takie konkretne różnice pomagają w wyborze bardziej niż sama cena początkowa.\n\nPotwierdź widok, piętro, przestrzeń zewnętrzną oraz przydział miejsca parkingowego i komórki dla\nwybranego lokalu. Koszty wspólnoty i pozwolenie na budowę nie są udokumentowane w sprawdzonym\npakiecie. Specyfikacja dopuszcza równoważne zamienniki; uzyskaj potwierdzenie uzgodnionego\nwykończenia i wyposażenia.\n\nHans Beeckman, założyciel Del Sol Prime Homes. Licencja API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nNasz zespół ma łącznie 35 lat doświadczenia na Costa del Sol.\n\nG\n\nOpinie w Profilu Firmy Google **4,9/5 w Google** 37 opinii\n\nNa podstawie widocznych opinii klientów w Google. Oryginalne opinie znajdziesz w profilu firmy.\n\n [Zobacz profil Google](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=pl)\n\n ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=)\n\n## Analiza projektu\n\nWidok na morze oraz dwie lub trzy sypialnie określają ofertę nowych apartamentów BALANCE NOVA FASE\nII w Mijas. Dziewięć dostępnych lokali obejmuje dwa na parterze, sześć na piętrach pośrednich i\njeden penthouse. Porównuj piętro i taras według numeru lokalu: podane powierzchnie tarasów wynoszą\n11,06–36,96 m².\n\nSpecyfikacja z 28 września 2026 r. opisuje podgrzewanie wody pompą ciepła powietrze–woda, kanałowe\nogrzewanie i chłodzenie, podwójne szyby, windy oraz kuchnie z lodówką, pralką, zmywarką, płytą\nindukcyjną, piekarnikiem, mikrofalówką i okapem. Wymienia też siłownię, saunę, spa, przestrzeń\ncoworkingową i salę wspólną. Zdjęcia są wizualizacjami architektonicznymi i nie potwierdzają widoku\nani wykonanego wykończenia konkretnego lokalu.\n\nOpis podaje 142 apartamenty i penthouse’y dla całej inwestycji; nie jest to potwierdzona liczba dla\nsamego etapu II. Sprawdzony cennik tego etapu ma 34 pozycje: dziewięć dostępnych, szesnaście\nsprzedanych i dziewięć zarezerwowanych. Sześć dostępnych lokali ma dwie sypialnie, a trzy mają trzy\nsypialnie; wszystkie dziewięć ma według cennika dwie łazienki.\n\nPrzykładowy plan apartamentu 119, blok B5, klatka P9, piętro P02, drzwi A, podaje 78,60 m²\nwewnętrznej powierzchni zabudowanej, 67,61 m² wewnętrznej powierzchni użytkowej i 11,06 m²\nniezadaszonego tarasu. Odrębna powierzchnia z udziałem w częściach wspólnych wynosi 92,54 m², bez\ntarasu. Tych różnych miar nie sumuje się. Plan jest przykładem układu; potwierdź jego powiązanie z\nnumerem wybranego lokalu.\n\nPrzy zakupie inwestycyjnym harmonogram płatności w etapach i planowane ukończenie w 2029 roku mają\nznaczenie dla planowania przepływów pieniężnych. Brakuje jeszcze opłat wspólnotowych i lokalnych\npodatków, więc dane te nie pozwalają obliczyć wiarygodnej stopy zwrotu netto. Widok na morze i\nwspólne udogodnienia opisują ofertę, lecz nie potwierdzają dochodów z najmu ani zezwolenia na\nwynajem turystyczny.\n\n## Codzienne życie w BALANCE NOVA FASE II\n\nBALANCE NOVA FASE II opisuje oprócz basenu spa, siłownię, coworking i wspólną salę. Aktualna oferta\nobejmuje partery, piętra pośrednie i jeden penthouse. Wybór dotyczy więc także kondygnacji,\ncodziennego korzystania ze wspólnych udogodnień i widoku na morze wymagającego potwierdzenia dla\nkonkretnego lokalu.\n\nZastanów się, jak często naprawdę korzystałbyś z tych pomieszczeń. Coworking może mieć znaczenie w\ndni robocze, podczas gdy basen i spa służą innemu rytmowi. Zapytaj o dostęp, ewentualne rezerwacje i\nplanowane godziny otwarcia. Wyposażona kuchnia oraz kanałowe ogrzewanie i chłodzenie zasługują też\nna uwagę przy ocenie komfortu samego mieszkania, niezależnie od częstotliwości korzystania z części\nwspólnych.\n\n## Przestrzeń wewnątrz i na zewnątrz\n\nPrzykładowy plan mieszkania 119 podaje 78,60 m² wewnętrznej powierzchni zabudowanej, 67,61 m²\nużytkowej oraz 11,06 m² odkrytego tarasu. Wartość 92,54 m² z udziałem części wspólnych jest inną\npodstawą pomiaru, bez tarasu. Tych liczb nie sumujemy ani nie traktujemy zamiennie.\n\nDostępna oferta ma 76,24–99,26 m² powierzchni zabudowanej, 65,79–83,78 m² użytkowej oraz 11,06–36,96\nm² tarasu. Tabela przypisuje każdy pomiar do właściwego kodu nieruchomości.\n\nWykorzystaj przykład do oceny wymiarów pomieszczeń i komunikacji. Przed zakupem potwierdź, które\npomiary oraz jaki kształt tarasu dotyczą wybranego przez Ciebie mieszkania.\n\n## Typy nieruchomości w BALANCE NOVA FASE II\n\n### **Apartament na parterze**\n\nNieruchomości w cenniku 2\n\nCena 345 000 € – 440 000 €\n\nSypialnie 2–3\n\nŁazienki 2\n\nPowierzchnia zabudowana 76,24 m²–99,26 m²\n\nTaras 17,91 m²–27,97 m²\n\n### **Apartament na piętrze pośrednim**\n\nNieruchomości w cenniku 6\n\nCena 320 000 € – 430 000 €\n\nSypialnie 2–3\n\nŁazienki 2\n\nPowierzchnia zabudowana 76,24 m²–99,26 m²\n\nTaras 11,06 m²–24,71 m²\n\n### **Penthouse**\n\nNieruchomości w cenniku 1\n\nCena 480 000 €\n\nSypialnie 2\n\nŁazienki 2\n\nPowierzchnia zabudowana 90,65 m²\n\nTaras 36,96 m²\n\nZakresy cen i powierzchni dotyczą poszczególnych typów lokali. Najniższa cena i największa\npowierzchnia nie muszą dotyczyć tego samego lokalu. Brakujące powierzchnie pozostają nieznane.\n\n## Ceny i kontekst zakupu\n\nW dostępnej ofercie BALANCE NOVA FASE II lokal U225013 figuruje za 320 000 €, a U225025 za 480 000\n€. Każdą cenę czytaj z kodem lokalu, rzutem i oddzielnymi powierzchniami; suma dla projektu nie\nzastępuje tego porównania.\n\nKoszty zakupu i finansowanie pokazano oddzielnie w kalkulatorach poniżej. Uwzględnij planowane etapy\npłatności; wskaźnik za m² porównuje podstawy pomiaru i nie gwarantuje wartości rynkowej ani zwrotu.\n\n## Życie w okolicy: Mijas\n\nBALANCE NOVA FASE II znajduje się w gminie Mijas; zakupy, restauracje i wyjścia na plażę uzupełniają\ncodzienność poza terenem osiedla.\n\nPrzy codziennych zakupach uwzględniono Minimarket Colinas del Faro (1,66 km · 22 min pieszo), a przy\nwyjeździe nad morze Playa Para Perros (5,51 km · 12 min samochodem). Trasy zaczynają się przy\nadresie projektu. Sprawdź na miejscu połączenie wejścia z ulicą oraz przejścia napotykane po drodze.\nPozwoli to odnieść obliczony czas podróży do własnego tempa i potrzeb związanych z dostępnością.\n\nOdwiedź okolicę o porze odpowiadającej twojemu rytmowi dnia. Przejdź ważne trasy osobiście:\nszacowany czas nie uwzględnia twojego tempa, przerw ani indywidualnych potrzeb związanych z\ndostępnością.\n\nW zasięgu najwyżej dziesięciu minut pieszo Google Places podaje następujące liczby: Restauracje i\nkawiarnie: 1, sprawdzone na podstawie tras pieszych Google w dniu 6 października 2026.\n\n## Połączenia regionalne\n\nTrasa samochodem na lotnisko Málaga-Costa del Sol ma 31,75 km i zajmuje około 26 minut. Źródło:\nGoogle Routes, sprawdzono 5 października 2026, bez bieżących danych o ruchu. Natężenie ruchu i\nwarunki na trasie mogą zmienić czas przejazdu.\n\nLotnisko Málaga-Costa del Sol **Lotnisko Málaga-Costa del Sol** 31,75 km · 26 min samochodem\nSprawdzono 5 października 2026\n\nCentrum: Mijas **Plaza Virgen de la Peña** 14,92 km · 23 min samochodem Sprawdzono 6 października\n2026\n\nStare miasto w Marbelli **Plaza de los Naranjos** 27,66 km · 30 min samochodem Sprawdzono 6\npaździernika 2026\n\nPuerto Banús **Puerto Banús** 34,30 km · 30 min samochodem Sprawdzono 6 października 2026\n\nCentrum: Málaga **Plaza de la Constitución** 42,48 km · 48 min samochodem Sprawdzono 6\npaździernika 2026\n\nCentrum: Estepona **Plaza de las Flores** 58,00 km · 49 min samochodem Sprawdzono 6 października\n2026\n\nGibraltar **Casemates Square** 103,74 km · 87 min samochodem Sprawdzono 6 października 2026\n\nRonda **Plaza España** 84,43 km · 87 min samochodem Sprawdzono 6 października 2026\n\nŹródło: Google Routes, sprawdzono 5 października 2026, 6 października 2026; czasy przejazdu są\norientacyjne i mogą się zmieniać zależnie od ruchu i zmian trasy.\n\n## Dodatkowe usługi w pobliżu\n\nApteka **Farmacia La Cala de Mijas** 4,04 km · 8 min samochodem Sprawdzono 6 października 2026\n\nSzpital lub ośrodek zdrowia **Elas Clinic** 1,75 km · 4 min samochodem 1,72 km · 23 min pieszo\nSprawdzono 6 października 2026\n\nKawiarnia **Franco’s Mini Market (Cafe Bar & Pizzeria)** 3,64 km · 6 min samochodem Sprawdzono 6\npaździernika 2026\n\nBar **Mediterráneo Pool Terrace** 1,99 km · 5 min samochodem Sprawdzono 6 października 2026\n\nSiłownia **Club de Pádel Cerrado del Águila** 3,51 km · 6 min samochodem Sprawdzono 6 października\n2026\n\nKlub padla lub tenisa **Club de Pádel Cerrado del Águila** 3,51 km · 6 min samochodem Sprawdzono 6\npaździernika 2026\n\nPrzystań jachtowa **Fuengirola Marina** 6,91 km · 15 min samochodem Sprawdzono 6 października 2026\n\nStacja kolejowa **Fuengirola** 8,69 km · 13 min samochodem Sprawdzono 6 października 2026\n\n## Plaże w pobliżu BALANCE NOVA FASE II\n\nPlaya Mare Nostrum: 8,60 km · 11 min samochodem. Playa Para Perros: 5,51 km · 12 min samochodem.\nPlaya Los Tajos: 7,98 km · 10 min samochodem.\n\n**Playa Mare Nostrum** 8,60 km · 11 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Mare%20Nostrum&query_place_id=ChIJA2Wtu_Ydcw0RFCYWpfJig-4)\n\n**Playa Para Perros** 5,51 km · 12 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Para%20Perros&query_place_id=ChIJC-X3Nwricg0RPpZNGSZvma8)\n\n**Playa Los Tajos** 7,98 km · 10 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Los%20Tajos&query_place_id=ChIJH8OBqU8dcw0RTdySX67beLU)\n\n## Restauracje i kawiarnie w okolicy\n\nVista Lago Restaurant: 617 m · 8 min pieszo; 642 m · 1 min samochodem. Restaurante Colinas del Faro:\n1,69 km · 22 min pieszo; 5,28 km · 11 min samochodem. COURTSIDE by WISSLER: 3,53 km · 6 min\nsamochodem. La Sierra Restaurante: 3,69 km · 6 min samochodem.\n\n**Vista Lago Restaurant** 617 m · 8 min pieszo 642 m · 1 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Vista%20Lago%20Restaurant&query_place_id=ChIJKRfySFbhcg0R3-g4UiNt8SM)\n\n**Restaurante Colinas del Faro** 1,69 km · 22 min pieszo 5,28 km · 11 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Colinas%20del%20Faro&query_place_id=ChIJ-5zAaq4dcw0R5MUWVK8uFaE)\n\n**COURTSIDE by WISSLER** 3,53 km · 6 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=COURTSIDE%20by%20WISSLER&query_place_id=ChIJx_lsOlnhcg0RiwfBL2F476s)\n\n**La Sierra Restaurante** 3,69 km · 6 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Sierra%20Restaurante&query_place_id=ChIJnYAIcunhcg0RvTUnNg5IZqk)\n\n## Supermarkety i codzienne zakupy\n\nMinimarket Colinas del Faro: 1,66 km · 22 min pieszo; 1,69 km · 4 min samochodem. Zac's First\nAvenue: 1,88 km · 25 min pieszo; 2,00 km · 5 min samochodem. EXCELENTE 2021: 4,41 km · 9 min\nsamochodem. Costa Market: 4,24 km · 8 min samochodem.\n\n**Minimarket Colinas del Faro** 1,66 km · 22 min pieszo 1,69 km · 4 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20Colinas%20del%20Faro&query_place_id=ChIJm4fYz4Udcw0RW6EPvtJpLek)\n\n**Zac's First Avenue** 1,88 km · 25 min pieszo 2,00 km · 5 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Zac%27s%20First%20Avenue&query_place_id=ChIJnaIdD2Mdcw0RTM1-EecrThg)\n\n**EXCELENTE 2021** 4,41 km · 9 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=EXCELENTE%202021&query_place_id=ChIJDYXjl5Efcw0RN7mMzdg5OfQ)\n\n**Costa Market** 4,24 km · 8 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Costa%20Market&query_place_id=ChIJEbbgfgAfcw0R7n6-weEQzNI)\n\n## Pola golfowe w pobliżu BALANCE NOVA FASE II\n\nCerrado del Águila Golf And Resort: 3,69 km · 6 min samochodem. Chaparral Golf Club - Campo de Golf\nCosta Del Sol: 3,97 km · 8 min samochodem. La Noria Club Golf Resort: 4,99 km · 9 min samochodem.\nMijas Golf: 6,45 km · 11 min samochodem.\n\n**Cerrado del Águila Golf And Resort** 3,69 km · 6 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cerrado%20del%20%C3%81guila%20Golf%20And%20Resort&query_place_id=ChIJXxjWHebhcg0RqsmKgD5cUeA)\n\n**Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol** 3,97 km · 8 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chaparral%20Golf%20Club%20-%20Campo%20de%20Golf%20Costa%20Del%20Sol&query_place_id=ChIJqw2ffxgecw0RuhITsv2YUVE)\n\n**La Noria Club Golf Resort** 4,99 km · 9 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Noria%20Club%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJZ9KEWPrjcg0RlTqe0jIZ6Ag)\n\n**Mijas Golf** 6,45 km · 11 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mijas%20Golf%20Sa&query_place_id=ChIJS_snFZHhcg0R0IjxDgYccUc)\n\nGoogle Routes, sprawdzone 5 października 2026. Obliczone trasy od adresu projektu; czasy jazdy\nsamochodem bez uwzględnienia aktualnego natężenia ruchu. Trasy piesze nie stanowią gwarancji\ndostępności.\n\n## Komu może odpowiadać BALANCE NOVA FASE II?\n\nBALANCE NOVA FASE II może pasować kupującym szukającym nowego mieszkania z dwiema lub trzema\nsypialniami i widokiem na morze w Mijas, chcącym korzystać z opisanych udogodnień. Stałe mieszkanie,\npraca zdalna i drugi dom wymagają innych ocen. Dziewięć dostępnych lokali to nie liczba 142 dla\ninwestycji, niepotwierdzona jako suma wyłącznie etapu II.\n\nPlanowane ukończenie w pierwszym kwartale 2029 roku wymaga dłuższego przygotowania. Dopasuj raty do\nwłasnych środków i oczekiwanego początku użytkowania. Najem wymaga osobnego sprawdzenia zezwoleń,\nkosztów i zarządzania; same udogodnienia nie zapewniają dochodu ani nie potwierdzają przyszłego\npopytu na konkretny lokal.\n\n## Inne projekty w perspektywie\n\nW [BALANCE — apartamenty,\nMijas](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/balance-nowe-apartamenty-z-duzymi-tarasami-w-mijas/)\nmieszkanie z 2 sypialniami i tarasem 15,62 m² kosztuje 366 000 €. BALANCE NOVA FASE II oferuje\npenthouse U225025: 2 sypialnie, taras 36,96 m², cena 480 000 €. [RESIDENCIAL COTO HOMES —\napartamenty,\nMijas](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/residencial-coto-homes-nowe-apartamenty-w-odleglosci-spaceru-od-sklepow-i-restauracji-w-mijas/)\npodaje dla lokalu 1D 2 sypialnie, taras 20,35 m² i cenę ofertową 365 000 €; mieszkanie NOVA ma więc\nwiększą podaną powierzchnię tarasu przy tej samej liczbie sypialni. Wszystkie projekty leżą w Mijas,\nlecz codzienne trasy nie są identyczne. Porównaj kształt tarasów i ich połączenie z salonem na\nposzczególnych rzutach. Sama różnica cen nie wyjaśnia różnic w widoku, wykończeniu ani wspólnych\nudogodnieniach ujętych w zakupie. Sprawdź te elementy dla konkretnego mieszkania.\n\n## Płatności i ukończenie\n\nSprawdzone warunki przewidują 6 000 € plus VAT (6 600 €) przy rezerwacji; 15% plus VAT przy\nprywatnej umowie sprzedaży, pomniejszone o rezerwację; następnie po 5% plus VAT w dniach 5 marca\n2027, 5 września 2027 i 5 marca 2028; oraz 70% plus VAT przy akcie notarialnym. Wrzesień 2026 to\nmiesiąc umowy podany w źródle, a nie nowo obiecany termin. Potwierdź aktualny harmonogram i\ngwarancje.\n\nPlanowane ukończenie: pierwszy kwartał 2029. Jest to harmonogram, a nie gwarantowana data\nprzekazania.\n\n| Etap | Udział | Objaśnienie |\n| --- | --- | --- |\n| Rezerwacja | 6600 EUR | Z VAT |\n| Podpisanie umowy | 15 % | Plus VAT |\n| W trakcie budowy | 15 % | Plus VAT |\n| Przekazanie kluczy | 70 % | Plus VAT |\n\n[Warunki płatności (PDF,\nangielski/hiszpański)](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/payment-terms.pdf)\n\n## Przykładowy plan\n\nPrzykładowy plan apartamentu 119, blok B5, klatka P9, piętro P02, drzwi A, podaje 78,60 m²\nwewnętrznej powierzchni zabudowanej, 67,61 m² wewnętrznej powierzchni użytkowej i 11,06 m²\nniezadaszonego tarasu. Odrębna powierzchnia z udziałem w częściach wspólnych wynosi 92,54 m², bez\ntarasu. Tych różnych miar nie sumuje się. Plan jest przykładem układu; potwierdź jego powiązanie z\nnumerem wybranego lokalu.\n\n[Przykładowy rzut: apartament 119 z dwiema sypialniami (PDF,\nangielski)](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/example-plan-apartment-119.pdf)\n\n![Rzut z dwiema sypialniami u góry, dwiema łazienkami, otwartą kuchnią i podłużnym salonem wychodzącym na niezadaszony taras. Po prawej pokazano położenie i odrębne kategorie powierzchni.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/floorplan-119.png) \n\nMieszkanie 119 — przykładowy rzut z Resales.\n\n## Szczegóły projektu\n\nTypy nieruchomości **Apartamenty na parterze i piętrach pośrednich oraz penthouse**\n\nSypialnie **2 i 3**\n\nŁazienki **2**\n\nPowierzchnia zabudowana **76,24–99,26 m²**\n\nUkończenie **Planowane ukończenie: pierwszy kwartał 2029. Jest to harmonogram, a nie gwarantowana\ndata przekazania.**\n\nPowierzchnia użytkowa **65,79–83,78 m²**\n\nTaras **11,06–36,96 m²**\n\nBasen **Basen wspólny**\n\nSiłownia **Siłownia**\n\nWellness **Spa i sauna**\n\nParking **Prywatne miejsce parkingowe; potwierdź przypisanie do lokalu**\n\nPraca i spotkania **Coworking i sala wspólna**\n\nKlimatyzacja **Zintegrowany system kanałowy**\n\n### Ceny i plany\n\n**Ostatnia aktualizacja cennika:** 1 października 2026\n\n Mediana za m² zabudowy **4 332 € / m²**\n\n#### Apartament na parterze\n\n76,24–99,26 m²\n\n2 dostępny lokal\n\nOd **345 000 €** [Więcej przez\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Dzie%C5%84%20dobry%2C%20prosz%C4%99%20o%20aktualne%20ceny%2C%20plany%20i%20dost%C4%99pno%C5%9B%C4%87%20mieszka%C5%84%20w%20BALANCE%20NOVA%20FASE%20II.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fpl%2Fprojekty%2Fbalance-nova-fase-ii-nowe-apartamenty-z-2-3-sypialniami-i-widokiem-na-morze-w-mijas%2F)\n\n#### Apartament na piętrze pośrednim\n\n76,24–99,26 m²\n\n6 dostępny lokal\n\nOd **320 000 €** [Więcej przez\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Dzie%C5%84%20dobry%2C%20prosz%C4%99%20o%20aktualne%20ceny%2C%20plany%20i%20dost%C4%99pno%C5%9B%C4%87%20mieszka%C5%84%20w%20BALANCE%20NOVA%20FASE%20II.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fpl%2Fprojekty%2Fbalance-nova-fase-ii-nowe-apartamenty-z-2-3-sypialniami-i-widokiem-na-morze-w-mijas%2F)\n\n#### Penthouse\n\n90,65 m²\n\n1 dostępny lokal\n\nOd **480 000 €** [Więcej przez\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Dzie%C5%84%20dobry%2C%20prosz%C4%99%20o%20aktualne%20ceny%2C%20plany%20i%20dost%C4%99pno%C5%9B%C4%87%20mieszka%C5%84%20w%20BALANCE%20NOVA%20FASE%20II.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fpl%2Fprojekty%2Fbalance-nova-fase-ii-nowe-apartamenty-z-2-3-sypialniami-i-widokiem-na-morze-w-mijas%2F)\n\n### Dostępne lokale +\n\n| Lokal | Piętro | Sypialnie | Łazienki | Powierzchnia zabudowana | Pow. użytkowa | Taras | Cena |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| U225013 | 1 | 2 | 2 | 78,60 m² | 67,61 m² | 11,06 m² | 320 000 € |\n| U225040 | 1 | 2 | 2 | 76,24 m² | 65,79 m² | 11,35 m² | 320 000 € |\n| U249253 | 1 | 2 | 2 | 76,24 m² | 65,79 m² | 11,35 m² | 325 000 € |\n| U249250 | 0 | 2 | 2 | 76,24 m² | 65,79 m² | 27,97 m² | 345 000 € |\n| U249268 | 2 | 2 | 2 | 78,60 m² | 67,61 m² | 11,06 m² | 365 000 € |\n| U224998 | 1 | 3 | 2 | 99,26 m² | 83,78 m² | 21,92 m² | 425 000 € |\n| U249274 | 2 | 3 | 2 | 99,26 m² | 83,78 m² | 24,71 m² | 430 000 € |\n| U225043 | 0 | 3 | 2 | 99,26 m² | 83,78 m² | 17,91 m² | 440 000 € |\n| U225025 | 3 | 2 | 2 | 90,65 m² | 77,05 m² | 36,96 m² | 480 000 € |\n\n### Cena za m² w BALANCE NOVA FASE II\n\nMediana ceny ofertowej za zabudowany m²: 4332 €, obliczona dla 9 dostępnych nieruchomości. Są to\nceny ofertowe, nie ceny transakcyjne ani wycena.\n\nCena za ważony m²: cena ofertowa podzielona przez powierzchnię zabudowaną plus 50% osobno podanego\ntarasu. Ogród i działka nie są uwzględniane. Mediana wynosi 3906 € dla 9 nieruchomości. To metoda\nporównawcza, nie urzędowy pomiar powierzchni.\n\nNajniższa cena ofertowa za m² powierzchni zabudowanej dotyczy U225013: 320 000 € za 78,60 m², czyli\n4071 €/m². Najwyższa dotyczy U225025: 480 000 € za 90,65 m², czyli 5295 €/m². Dla U225025 podano\n77,05 m² powierzchni użytkowej, co daje 6230 €/m² na tej innej podstawie. Ceny ofertowe i różne\ndefinicje powierzchni nie dowodzą przyczyny różnicy cen.\n\nWyniki ważone wynoszą od 3804 € do 4398 €/m² dla 9 lokali z podanymi obiema powierzchniami.\n\nW naszym zapisanym porównaniu 30 inwestycji apartamentowych w gminie Mijas, sprawdzonym 22 września\n2026, mediana wynosi 4450 € za ważony m². BALANCE NOVA FASE II znajduje się o 12% niżej. To\nporównanie cen ofertowych z określonego dnia, nie aktualna wycena całej gminy.\n\nSprawdzony cennik Resales z dnia 1 października 2026 zawiera 9 dostępnych nieruchomości. Cena\nofertowa: 320 000 €–480 000 €. Dostępność sprawdzono 5 października 2026; ceny i oferta mogą się\nzmienić. Powierzchnia zabudowana, użytkowa i taras to oddzielne kolumny źródłowe. Kreska oznacza\nbrak danych. Potwierdź ostateczny podział powierzchni i rzut wybranej nieruchomości.\n\n### Całkowity koszt zakupu\n\nCena zakupu · przeciągnij, aby modelować\n\n 320 000 €\n\nOd 320 000 € 480 000 €\n\nVAT / IVA (10% nowa inwestycja) ****\n\nPodatek AJD (1,2%) ****\n\nNotariusz + rejestr (~1%) ****\n\nKoszty prawne (~1%) ****\n\nOrientacyjny całkowity koszt zakupu ****\n\nRoczny podatek IBI, opłaty wspólnotowe i opłata za wywóz odpadów dla wybranej nieruchomości nie\nzostały jeszcze potwierdzone. Przed zakupem poproś pisemnie o aktualne kwoty i częstotliwość\npłatności.\n\n### Scenariusz kredytu hipotecznego w Hiszpanii\n\nOrientacyjny kredyt hipoteczny dla nierezydentów, na podstawie wybranej ceny. Cena, wskaźnik\nfinansowania, okres kredytowania i oprocentowanie to dostosowywalne wartości wyjściowe i nie\nstanowią oferty bankowej ani gwarancji zatwierdzenia.\n\nRata miesięczna ****\n\nŁącznie do spłaty ****\n\n LTV · 70% Okres · 25 lat Oprocentowanie · 3,50%\n\nWkład własny (bez kosztów zakupu) ****\n\nKwota kredytu ****\n\nWyłącznie orientacyjnie. Faktyczne warunki zależą od rezydencji, dochodu, historii podatkowej i\nbanku.\n\n## Położenie i codzienne trasy\n\nBALANCE NOVA FASE II znajduje się w Mijas, w głębi lądu względem wybrzeża. Obliczona trasa\nsamochodem do Playa Para Perros wynosi 5,51 km · 12 min samochodem. Na codzienne zakupy można wybrać\nosobny cel, Minimarket Colinas del Faro: 1,66 km · 22 min pieszo. Pozwala to zestawić korzystanie ze\nwspólnych udogodnień z wyjściami poza osiedle. Podczas wizyty obejrzyj również przejścia przez ulice\ni różnice wysokości; obliczony czas podróży nie przesądza, czy trasa odpowiada Twojej sprawności i\ncodziennym zwyczajom.\n\n## Mapa i okolica BALANCE NOVA FASE II\n\n● BALANCE NOVA FASE II ● Plaże w pobliżu BALANCE NOVA FASE II ● Restauracje i kawiarnie w okolicy\n● Supermarkety i codzienne zakupy ● Pola golfowe w pobliżu BALANCE NOVA FASE II ● Dodatkowe usługi\nw pobliżu\n\nGoogle Routes · 5 października 2026\n\n- [BALANCE NOVA FASE\n II](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=C.%20Brida%201%2C%2029649%20Mijas%2C%20M%C3%A1laga%2C%20Spain&query_place_id=ChIJTxeHiP7hcg0R1VyEQEVtXKM)\n\n- [Playa Mare\n Nostrum](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Mare%20Nostrum&query_place_id=ChIJA2Wtu_Ydcw0RFCYWpfJig-4)\n\n- [Playa Para\n Perros](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Para%20Perros&query_place_id=ChIJC-X3Nwricg0RPpZNGSZvma8)\n\n- [Vista Lago\n Restaurant](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Vista%20Lago%20Restaurant&query_place_id=ChIJKRfySFbhcg0R3-g4UiNt8SM)\n\n- [Restaurante Colinas del\n Faro](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Colinas%20del%20Faro&query_place_id=ChIJ-5zAaq4dcw0R5MUWVK8uFaE)\n\n- [COURTSIDE by\n WISSLER](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=COURTSIDE%20by%20WISSLER&query_place_id=ChIJx_lsOlnhcg0RiwfBL2F476s)\n\n- [Minimarket Colinas del\n Faro](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20Colinas%20del%20Faro&query_place_id=ChIJm4fYz4Udcw0RW6EPvtJpLek)\n\n- [Zac's First\n Avenue](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Zac%27s%20First%20Avenue&query_place_id=ChIJnaIdD2Mdcw0RTM1-EecrThg)\n\n- [EXCELENTE\n 2021](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=EXCELENTE%202021&query_place_id=ChIJDYXjl5Efcw0RN7mMzdg5OfQ)\n\n- [Cerrado del Águila Golf And\n Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cerrado%20del%20%C3%81guila%20Golf%20And%20Resort&query_place_id=ChIJXxjWHebhcg0RqsmKgD5cUeA)\n\n- [Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del\n Sol](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chaparral%20Golf%20Club%20-%20Campo%20de%20Golf%20Costa%20Del%20Sol&query_place_id=ChIJqw2ffxgecw0RuhITsv2YUVE)\n\n- [Playa Los\n Tajos](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Los%20Tajos&query_place_id=ChIJH8OBqU8dcw0RTdySX67beLU)\n\n- [La Sierra\n Restaurante](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Sierra%20Restaurante&query_place_id=ChIJnYAIcunhcg0RvTUnNg5IZqk)\n\n- [Costa\n Market](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Costa%20Market&query_place_id=ChIJEbbgfgAfcw0R7n6-weEQzNI)\n\n- [La Noria Club Golf\n Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Noria%20Club%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJZ9KEWPrjcg0RlTqe0jIZ6Ag)\n\n- [Mijas\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mijas%20Golf%20Sa&query_place_id=ChIJS_snFZHhcg0R0IjxDgYccUc)\n\n- [Farmacia La Cala de\n Mijas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+La+Cala+de+Mijas&query_place_id=ChIJGwHCCTEecw0R-Hnf9PxuywY)\n 4,04 km · 8 min samochodem\n\n- [Elas\n Clinic](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Elas+Clinic&query_place_id=ChIJI9fWUvkdcw0R0z5ZhP44GOE)\n 1,75 km · 4 min samochodem 1,72 km · 23 min pieszo\n\n- [Franco’s Mini Market (Cafe Bar &\n Pizzeria)](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Franco%E2%80%99s+Mini+Market+%28Cafe+Bar+%26+Pizzeria%29&query_place_id=ChIJ5fIkXzsecw0RQ2rp_kwxUGQ)\n 3,64 km · 6 min samochodem\n\n- [Mediterráneo Pool\n Terrace](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mediterr%C3%A1neo+Pool+Terrace&query_place_id=ChIJ19qv8sYdcw0RhfYgOCfD4uU)\n 1,99 km · 5 min samochodem\n\n- [Club de Pádel Cerrado del\n Águila](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Club+de+P%C3%A1del+Cerrado+del+%C3%81guila&query_place_id=ChIJufMqZubhcg0RfoxDiML4AiU)\n 3,51 km · 6 min samochodem\n\n- [Fuengirola\n Marina](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Fuengirola+Marina&query_place_id=ChIJS_41qZfjcg0RcIm3jIeiqh8)\n 6,91 km · 15 min samochodem\n\n-\n [Fuengirola](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Fuengirola&query_place_id=ChIJ08cSA0Dicg0Re0W2wQc5WGM)\n 8,69 km · 13 min samochodem\n\n## Okolica na zdjęciach\n\n![Zdjęcie z lotu ptaka białej latarni Faro de Calaburras przy drodze nadmorskiej, z czerwonymi dachami i zielonymi ogrodami po lewej oraz błękitnym Morzem Śródziemnym po prawej.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/context/faro-de-calaburras-lighthouse-and-mijas-costa-coastline-with-mediterranean-sea-a/context-1.jpg)\n\nZdjęcie okolicy · Faro de Calaburras, zabudowa i wybrzeże Mijas Costa. To zdjęcie okolicy, nie widok\nz BALANCE NOVA FASE II. Zdjęcie: [Werner\nWilmes](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Faro_de_Calaburras_-_52344874884.jpg) · [CC BY\n2.0](https://creativecommons.org/licenses/by/2.0)\n\n## Najczęściej zadawane pytania\n\n### Dla kogo BALANCE NOVA FASE II może być interesujące?\n\nBALANCE NOVA FASE II może zainteresować kupujących szukających nowego apartamentu z dwiema lub\ntrzema sypialniami i widokiem na morze w Mijas, którzy chcą korzystać z części wspólnych. Opis\ninwestycji wymienia basen, spa, siłownię i przestrzeń coworkingową. Wybór między parterem, piętrem\npośrednim a penthouse’em wymaga następnie porównania konkretnego układu i przestrzeni zewnętrznej.\n\n### Co jest obecnie dostępne?\n\nSprawdzony cennik Resales z dnia 1 października 2026 zawiera 9 dostępnych nieruchomości. Cena\nofertowa: 320 000 €–480 000 €. Dostępność sprawdzono 5 października 2026; ceny i oferta mogą się\nzmienić.\n\n### Jak daleko jest do pokazanej plaży?\n\nDla celu Playa Para Perros Google Routes oblicza 5,51 km · 12 min samochodem. Sprawdzono 5\npaździernika 2026; czas jazdy nie uwzględnia bieżącego natężenia ruchu. Uwzględnij zapas czasu na\nruch i własne tempo podróży.\n\n### Jak czytać podane powierzchnie?\n\nPrzykładowy plan apartamentu 119, blok B5, klatka P9, piętro P02, drzwi A, podaje 78,60 m²\nwewnętrznej powierzchni zabudowanej, 67,61 m² wewnętrznej powierzchni użytkowej i 11,06 m²\nniezadaszonego tarasu. Odrębna powierzchnia z udziałem w częściach wspólnych wynosi 92,54 m², bez\ntarasu. Tych różnych miar nie sumuje się. Plan jest przykładem układu; potwierdź jego powiązanie z\nnumerem wybranego lokalu. Powierzchnia zabudowana, użytkowa i taras to oddzielne kolumny źródłowe.\nKreska oznacza brak danych. Potwierdź ostateczny podział powierzchni i rzut wybranej nieruchomości.\n\n### Co sprawdzić dla każdej nieruchomości?\n\nPotwierdź widok, piętro, przestrzeń zewnętrzną oraz przydział miejsca parkingowego i komórki dla\nwybranego lokalu. Koszty wspólnoty i pozwolenie na budowę nie są udokumentowane w sprawdzonym\npakiecie. Specyfikacja dopuszcza równoważne zamienniki; uzyskaj potwierdzenie uzgodnionego\nwykończenia i wyposażenia.\n\n### Jaki jest plan płatności i ukończenia?\n\nSprawdzone warunki przewidują 6 000 € plus VAT (6 600 €) przy rezerwacji; 15% plus VAT przy\nprywatnej umowie sprzedaży, pomniejszone o rezerwację; następnie po 5% plus VAT w dniach 5 marca\n2027, 5 września 2027 i 5 marca 2028; oraz 70% plus VAT przy akcie notarialnym. Wrzesień 2026 to\nmiesiąc umowy podany w źródle, a nie nowo obiecany termin. Potwierdź aktualny harmonogram i\ngwarancje. Planowane ukończenie: pierwszy kwartał 2029. Jest to harmonogram, a nie gwarantowana data\nprzekazania.\n\n### Co dochodzi do ceny zakupu?\n\nW orientacyjnym przykładzie budżetu na pierwszą dostawę nowego mieszkania w Andaluzji przyjmujemy\n10% VAT (IVA), 1,2% podatku od czynności dokumentowych (AJD), około 1% kosztów notariusza i\nrejestracji oraz około 1% obsługi prawnej: łącznie 13,2% ceny zakupu w tym przykładzie. Obie pozycje\npo 1% są szacunkami, a nie ustawowymi stawkami opłat. Właściwe podatki, podstawy opodatkowania, ulgi\ni rzeczywiste koszty zależą od transakcji; uzyskaj indywidualną poradę i wyceny.\n\n### Czy mogę zobaczyć rzut BALANCE NOVA FASE II?\n\nTak. Poniżej pokazano przykład mieszkania 119 jako obraz i oryginalny PDF. Potwierdź, który plan\nodpowiada kodowi wybranego lokalu. [Przykładowy\nplan](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/balance-nova-fase-ii-nowe-apartamenty-z-2-3-sypialniami-i-widokiem-na-morze-w-mijas/#floor-plans).\n\n### Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?\n\nPrzed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest\nkwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy\nprzewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie\njest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu.\n\n### Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?\n\nDel Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane\nnaszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów\nnieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze\nwynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca.\n\n### Jak interpretować cenę za m² w BALANCE NOVA FASE II?\n\nMediana ceny ofertowej za zabudowany m²: 4332 €, obliczona dla 9 dostępnych nieruchomości. Są to\nceny ofertowe, nie ceny transakcyjne ani wycena. Cena za ważony m²: cena ofertowa podzielona przez\npowierzchnię zabudowaną plus 50% osobno podanego tarasu. Ogród i działka nie są uwzględniane.\nMediana wynosi 3906 € dla 9 nieruchomości. To metoda porównawcza, nie urzędowy pomiar powierzchni.\n\n## Zweryfikowane informacje zewnętrzne\n\n- [Oficjalne informacje gminne: Mijas](https://www.mijas.es/)\n\n- [informacje o lotnisku w Maladze](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [władze regionalne Andaluzji](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [hiszpański rejestr nieruchomości](https://www.registradores.org/)\n\n- [oficjalny hiszpański kataster](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [AEMET — oficjalne informacje pogodowe](https://www.aemet.es/)\n\n## Dodatkowy kontekst prawny\n\nPrywatny komentarz prawny; nie jest to oficjalne źródło publiczne.\n\n- [hiszpańskie informacje prawne o zakupie nieruchomości](https://maelabogados.com/)\n\n## Powiązane strony\n\n- [Poradniki](https://delsolprimehomes.com/pl/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/pl/blog/)\n\n## Porozmawiajmy o BALANCE NOVA FASE II\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Zapytaj Emmę o tę inwestycję\n\nZapytaj Emmę, wirtualną asystentkę nieruchomości, o BALANCE NOVA FASE II, dostępne typy mieszkań,\nceny i podobne projekty w Mijas.\n\n### Wolisz WhatsApp?\n\nMożesz także porozmawiać z agentem sprzedaży mówiącym po polsku, który specjalizuje się w\nporównywalnych projektach w Mijas.\n\n [Wyślij wiadomość\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Dzie%C5%84%20dobry%2C%20prosz%C4%99%20o%20aktualne%20ceny%2C%20plany%20i%20dost%C4%99pno%C5%9B%C4%87%20mieszka%C5%84%20w%20BALANCE%20NOVA%20FASE%20II.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fpl%2Fprojekty%2Fbalance-nova-fase-ii-nowe-apartamenty-z-2-3-sypialniami-i-widokiem-na-morze-w-mijas%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png) \n\n✓ Zweryfikowany doradca nieruchomości\n\n## Napisane i sprawdzone przez Hans Beeckman\n\nZałożyciel i dyrektor · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Dzie%C5%84%20dobry%2C%20prosz%C4%99%20o%20aktualne%20ceny%2C%20plany%20i%20dost%C4%99pno%C5%9B%C4%87%20mieszka%C5%84%20w%20BALANCE%20NOVA%20FASE%20II.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fpl%2Fprojekty%2Fbalance-nova-fase-ii-nowe-apartamenty-z-2-3-sypialniami-i-widokiem-na-morze-w-mijas%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png) \n\nOrganizacja **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/pl/)** Indywidualne doradztwo\nnieruchomości na Costa del Sol oparte na kontrolowanych danych projektowych.\n\n## Powiązane projekty\n\nTe projekty uzupełniają alternatywy omówione powyżej.\n\n[![HACIENDA EL SUEÑO z dużym turkusowym basenem, białymi łóżkami cabana, tarasami ze szklanymi\nbalustradami na fasadach budynków oraz pomieszczeniem z napisem\nGym.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/hacienda-el-sueno-sea-view-new-build-apartments-with-heated-pool-mijas/image-1.jpg)\n**HACIENDA EL SUEÑO** Mijas 352 000 €–438 000\n€](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/hacienda-el-sueno-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-i-podgrzewanym-basenem-w-mijas/)\n[![Wizualizacja projektu EAGLE HILLS z wydłużonymi nowoczesnymi fasadami, szklanymi balustradami,\npalmami i zielonym trawnikiem o zachodzie\nsłońca.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/eagle-hills-new-build-apartments-with-indoor-pool-and-wellness-estepona/image-1.jpg)\n**EAGLE HILLS** Estepona 320 000 €–495 000\n€](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/eagle-hills-nowe-apartamenty-z-krytym-basenem-i-strefa-wellness-w-esteponie/)\n[![Wizualizacja projektu VALLEY VIEWS z przestronnym tarasem, białą pergolą, szklaną balustradą,\nsofą wypoczynkową, jednym fotelem, stolikiem kawowym, pufą oraz widokiem na zielony krajobraz i\nmorze.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/valley-views-sea-view-new-build-apartments-with-large-terraces-mijas/image-1.jpg)\n**VALLEY VIEWS** Mijas 410 000 €–572 000\n€](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/valley-views-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-w-mijas/)\n[![Renderowana wizualizacja zewnętrzna LAGUNA NOVA z białym wielopiętrowym budynkiem, ciemnymi\nramami okiennymi, obsadzonymi roślinami balkonami i drewnianymi pergolami na\ndachu.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/laguna-nova-new-build-apartments-mijas-las-lagunas-boutique/image-1.jpg)\n**LAGUNA NOVA** Mijas 213 000 €–429 000\n€](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/laguna-nova-butikowe-nowe-apartamenty-mijas-las-lagunas/)\n[![Renderowana wizualizacja zewnętrzna ASTRA HOMES przedstawiająca wielopiętrowy budynek z białymi\nfasadami, ciągłymi balkonami ze szklanymi balustradami i palmami wzdłuż\nulicy.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/astra-homes-south-facing-sea-view-new-build-apartments-fuengirola/image-1.jpg)\n**ASTRA HOMES** Fuengirola 358 000 €–508 000\n€](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/astra-homes-nowe-apartamenty-od-po-udnia-z-widokiem-na-morze-fuengirola/)\n[![Wizualizacja projektu CAMARATE HILLS II z białymi budynkami na kilku poziomach, tarasami,\nprostokątnym basenem, kamiennymi murami oporowymi oraz obsadzonymi zielenią tarasami z drzewami i\nkrzewami.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/camarate-hills-ii-sea-view-new-build-apartments-with-large-terraces-casares/image-1.jpg)\n**CAMARATE HILLS II** Casares 305 000 €–520 000\n€](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/camarate-hills-ii-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-w-casares/)\n\n## Podobne porównania projektów\n\nDwa porównania wybrane według gminy; dobór projektów i przedział cenowy mogą się różnić.\n\n- [Porównaj nowe apartamenty z 2 sypialniami w Mijas od 500.000 € do 750.000 € Zobacz porównanie\n →](https://delsolprimehomes.com/pl/porownaj-projekty/nowe-apartamenty-2-sypialnie-mijas-500k-750k-porownaj/)\n\n- [Porównanie nowych apartamentów z opcjami 3 sypialni w Mijas około 500.000–750.000 € Zobacz\n porównanie\n →](https://delsolprimehomes.com/pl/porownaj-projekty/nowe-apartamenty-opcje-3-sypialnie-mijas-500k-750k-porownaj/)\n\n## Odpowiedzialność redakcyjna i źródła\n\n- Redakcja: Hans Beeckman – odpowiedzialność redakcyjna.\n\n- Oferta: Resales Online – źródło cen i dostępności.\n\n- Miejsca: Google Places – informacje o miejscach w pobliżu.\n\n- Trasy: Google Routes – obliczone odległości i czasy podróży pieszo oraz samochodem.\n\n- Mapy: Google Maps – wyświetlanie map i linki do lokalizacji.\n\n- Źródło: opis projektu, cechy i aktualny cennik nieruchomości w Resales Online; cennik z 1\n października 2026, sprawdzony 5 października 2026. Trasy: Google Routes od konkretnego punktu\n projektu w Resales.\n\n [Metoda porównywania projektów →](https://delsolprimehomes.com/pl/metoda-porownywania-projektow/)\n\n## Odkryj więcej nowych inwestycji\n\n- [Nowe inwestycje na Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/costa-del-sol)\n- [Nowe inwestycje: Mijas, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/mijas)\n- [Nowe inwestycje: Mijas Costa, Mijas, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/mijas/mijas-costa)\n- [Nowe apartamenty na Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/costa-del-sol/apartamenty)\n\n### Poznaj tę lokalizację\n\n- [Najlepsze Obszary w Mijas dla Rodzin](https://delsolprimehomes.com/pl/locations/mijas/best-areas-families-mijas-pl)\n", "source_provenance": { "html_sha256": "7764fec81e88b13c443e9f85fb56a365217d201f4b28a1dfcfcb89bfb141a29f" }, "publication_state": "published", "hub_navigation": { "heading": "Odkryj więcej nowych inwestycji", "hubs": [ { "role": "master", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/costa-del-sol", "label": "Nowe inwestycje na Costa del Sol" }, { "role": "municipality", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/mijas", "label": "Nowe inwestycje: Mijas, Costa del Sol" }, { "role": "sublocation", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/mijas/mijas-costa", "label": "Nowe inwestycje: Mijas Costa, Mijas, Costa del Sol" }, { "role": "type", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/costa-del-sol/apartamenty", "label": "Nowe apartamenty na Costa del Sol" } ], "location_guides": [ { "role": "location_guide", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/locations/mijas/best-areas-families-mijas-pl", "label": "Najlepsze Obszary w Mijas dla Rodzin" } ] } }