{ "project": { "ref": "R5360578", "name": "CABOPINO GARDENS - VILLA 2", "municipality": "Marbella", "property_type": "villa", "project_total": 1, "source_price_list_updated": "2026-10-05", "availability_observed_at": "2026-10-07T15:40:58.533081+00:00", "completion": "2026-Q4", "payment": { "raw_reservation_eur": 0, "verified_reservation_eur": null, "note": "Contact salesperson for payment terms" }, "language": "pl", "canonical": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/cabopino-gardens-villa-2-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-marbella/", "title": "CABOPINO GARDENS - VILLA 2 — nowa willa z widokiem na morze i prywatnym basenem w Marbelli", "h1": "CABOPINO GARDENS - VILLA 2 — nowa willa z widokiem na morze i prywatnym basenem w Marbelli", "robots": "index, follow", "availability_count": 1, "available_units": [ { "id": "U226972", "source_label": "R5359471", "bedrooms": 5, "bathrooms": 5, "built_m2": 580, "useful_m2": 493, "terrace_m2": 255, "plot_m2": 1117, "price_eur": 4250000, "status": "available", "label": "Villa 2", "garden_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Separate Built, Useful and Terrace columns in the checked Resales price list", "source_sha256": "cab66a16bef16ac371321c124e3d3bc8c52c8875923b176eaffdba4b5c88051c", "floorplan_independently_reviewed": false, "limitation": "Source-column comparison convention; not independent confirmation of statutory measurement definitions. Confirm the unit plan and measurement basis before purchase." }, "subtype": "Detached Villa", "floor": null } ], "visible_facts": [ { "label": "Typy nieruchomości", "value": "Willa wolnostojąca" }, { "label": "Sypialnie", "value": "5" }, { "label": "Łazienki", "value": "5" }, { "label": "Powierzchnia zabudowana", "value": "580 m²" }, { "label": "Ukończenie", "value": "Planowane ukończenie: czwarty kwartał 2026 r." }, { "label": "Powierzchnia użytkowa", "value": "493 m²" }, { "label": "Taras", "value": "255 m²" }, { "label": "Basen", "value": "Prywatny basen" }, { "label": "Parking", "value": "Garaż" }, { "label": "Działka", "value": "1117 m²" }, { "label": "Prywatny ogród", "value": "Podano w informacjach o projekcie" }, { "label": "Klimatyzacja", "value": "Ogrzewanie i chłodzenie" }, { "label": "Ogrzewanie podłogowe", "value": "Podano w informacjach o projekcie" }, { "label": "Automatyka domowa", "value": "Podano w informacjach o projekcie" }, { "label": "Fotowoltaika", "value": "Podano w informacjach o projekcie" }, { "label": "Solarne podgrzewanie wody", "value": "Podano w informacjach o projekcie" } ] }, "google_business_review": { "profile_url": "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=pl", "rating_label": "4,9/5 w Google", "review_count_label": "37 opinii", "rating": 4.9, "userRatingCount": 37, "source": "google-places", "checkedAt": "2026-10-17T08:04:24.108Z" }, "images": [ { "source_index": 1, "topic": "garden-raised-pool", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-2/image-1.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-2/image-1.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-2/selected-1-source-1.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-2/selected-1-source-1.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-2/selected-1-source-1.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-2/selected-1-source-1.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "7e8204439e1a33a7dc4c50b8c03f68493173d9be9bf4c0b5912146700cf38e57", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Wizualizacja ogrodu i podniesionego basenu", "alt": "Ukośny widok białej willi z drewnianymi przesłonami, szklanymi balustradami i podniesionym basenem z kaskadą nad palmami oraz kamiennym murem ogrodowym." }, { "source_index": 2, "topic": "garden-facade", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-2/image-2.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-2/image-2.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-2/selected-2-source-2.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-2/selected-2-source-2.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-2/selected-2-source-2.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-2/selected-2-source-2.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "4e4c5cc4b882ffedbe633ccb847ef90cebaeec01ea12d0b858abe6ab911d803c", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Wizualizacja elewacji ogrodowej", "alt": "Elewacja od strony ogrodu z szerokim górnym tarasem nad osłoniętym miejscem do siedzenia i pionową ścianą wodną basenu po lewej." }, { "source_index": 3, "topic": "terrace-levels", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-2/image-3.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-2/image-3.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-2/selected-3-source-3.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-2/selected-3-source-3.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-2/selected-3-source-3.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-2/selected-3-source-3.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "058b063dcf969a9fcecb1d37c4a655b682aac41226c202a6f128d30df864c7f5", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Wizualizacja tarasów na kilku poziomach", "alt": "Boczny widok podniesionego basenu i kaskady obok szklanych krawędzi tarasów, białych elewacji oraz roślinności na różnych wysokościach." }, { "source_index": 4, "topic": "entrance-garage", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-2/image-4.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-2/image-4.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-2/selected-4-source-4.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-2/selected-4-source-4.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-2/selected-4-source-4.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-2/selected-4-source-4.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "99b67229ab6b9c3dd065b3bc56d5c733b8d6e668b6e33205e682451e9db4d6aa", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Wizualizacja wejścia i garażu", "alt": "Widok od ulicy na wejście do willi, drewniane przesłony, garaż i zilustrowane samochody; pojazdy nie należą do oferty." } ], "price_analysis_source_metrics": { "available_count": 1, "price_min_eur": "4250000.00", "price_max_eur": "4250000.00", "built_samples": 1, "weighted_samples": 1, "built_median_eur_m2": "7327.59", "weighted_median_eur_m2": "6007.07", "built_median_integer_eur_m2": "7328", "weighted_median_integer_eur_m2": "6007", "formula": "price_eur / (built_m2 + 0.5 * terrace_m2)", "rounding": "ROUND_HALF_UP; round after individual ratios and median calculation", "units": [ { "id": "U226972", "built_eur_m2": "7327.59", "weighted_area_m2": "707.50", "weighted_eur_m2": "6007.07" } ] }, "documents": [], "floorplan_review": { "status": "not-included", "reason": "The authenticated Resales Documents tab is empty. No floorplan supplied or displayed.", "files": [] }, "municipal_comparison": { "count": 17, "median": 6552, "checked_date": "2026-09-22", "municipality": "Marbella", "own_weighted_median": "6007", "percent_difference_absolute": 8, "direction": "below", "evidence_sha256": "df60cc4637caf8f503b40e0a8259e33db53fa0e50ef3a36c7c2a44d743bff979", "historical_snapshot": true }, "environment": { "amenities": [ { "category": "pharmacy", "place_id": "ChIJ4S3dgUAgcw0RrwS8sdJSP0o", "display_name": "Farmacia Artola", "coordinates": { "latitude": 36.490225699999996, "longitude": -4.7478238 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 3185, "duration_s": 407, "source_sha256": "3187314e6eb5a463c17720bb74b9339d5089fe94d89cdbab65bec0d32b5b1202", "observed_at": "2026-10-07T15:43:06.519203+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Named pharmacy; official legal page identifies licensed pharmacist. Opening hours are not guaranteed.", "primary_sources": [ "https://farmaciaartola24horas.es/aviso-legal" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers geographic points capable of shorter route; actual routes and categories reviewed. Racket coverage includes tennis courts and sports clubs plus original padel text search.", "expanded_discovery_sha256": "d6dcb484d3fbfed5f0ea7c0168799cb4b558ff1e10025c8e22fdc9688dc6b063", "excluded_closer_candidates": { "ChIJITbZTDogcw0ReXvAnvtIvtM": "Generic Drugstore Minimarket record; no independently confirmed pharmacy operator found. Conservative exclusion, not a claim that it is closed or nonexistent." } }, "source_dataset_sha256": "1a749cba30e0bc590f5af1eca71a8de0d7b7f8db75c61652f2b83536f6236fa8" }, { "category": "health", "place_id": "ChIJv4fYQowgcw0RhVHJ3wmjt8c", "display_name": "Clínica NorMed", "coordinates": { "latitude": 36.495957, "longitude": -4.775976 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 4158, "duration_s": 393, "source_sha256": "e019d2ce4c3e0a647099a9592252af89b895aff4541daad6bc8b3e5433604b8c", "observed_at": "2026-10-07T15:43:16.569120+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Official clinic confirms general/family medicine; not a 24-hour emergency-service promise.", "primary_sources": [ "https://www.clinicanormed.com/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers geographic points capable of shorter route; actual routes and categories reviewed. Racket coverage includes tennis courts and sports clubs plus original padel text search.", "expanded_discovery_sha256": "e01b46302396d42a31307641803679c01779cc672169e55d6d14a99dff0c89d4", "excluded_closer_candidates": { "ChIJTSduqiohcw0R0Q_DHQqp63E": "KS Beauty is explicitly a beauty/body-art business; general medical-centre services not established." } }, "source_dataset_sha256": "1a749cba30e0bc590f5af1eca71a8de0d7b7f8db75c61652f2b83536f6236fa8" }, { "category": "cafe", "place_id": "ChIJbzyofQAhcw0RhFHUNuLNjdE", "display_name": "Habana Café", "coordinates": { "latitude": 36.484823299999995, "longitude": -4.7405316 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 2461, "duration_s": 417, "source_sha256": "8c743012637e75da797afd64c494dba02aecd39fb9daecacc4e08a1c875b38bd", "observed_at": "2026-10-07T15:43:25.244251+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational cafe record with explicit primaryType cafe at Puerto de Cabopino; no opening-hours promise.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers geographic points capable of shorter route; actual routes and categories reviewed. Racket coverage includes tennis courts and sports clubs plus original padel text search.", "expanded_discovery_sha256": "0d699292f92885ed53afebdbcb356f63e3a33aca9a222c8f89f48e11a7b3b971", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "1a749cba30e0bc590f5af1eca71a8de0d7b7f8db75c61652f2b83536f6236fa8" }, { "category": "bar", "place_id": "ChIJz4o_vD4gcw0RsmBqc2sJ6mE", "display_name": "Mario’s Bar Take Away", "coordinates": { "latitude": 36.489454099999996, "longitude": -4.7442347 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1615, "duration_s": 254, "source_sha256": "1c2384cda600173666a18181631d4a80b7b58db6d287d1abc558808451583391", "observed_at": "2026-10-07T15:43:31.715373+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 1451, "duration_s": 1190, "source_sha256": "e15dcaedbffd2d7e4b833750194694221dc44ef8f711c45ac1a689383b4353c2", "observed_at": "2026-10-07T15:43:31.796401+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Operational named bar and restaurant. One entry for this category.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers geographic points capable of shorter route; actual routes and categories reviewed. Racket coverage includes tennis courts and sports clubs plus original padel text search.", "expanded_discovery_sha256": "2108b22e7e44e8b21535fc06888637029aaba7ce7a5bf2e2cd2407d8d534d1e7", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "1a749cba30e0bc590f5af1eca71a8de0d7b7f8db75c61652f2b83536f6236fa8" }, { "category": "gym", "place_id": "ChIJyexjAWEgcw0RHjougFlc3Ns", "display_name": "CrossFit Elviria", "coordinates": { "latitude": 36.4956321, "longitude": -4.7658524 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 3358, "duration_s": 384, "source_sha256": "b2c574f80ed5a4d2e0cfef80ad874b8ceebb9de0cebfcc6d07a3bb4ac8479567", "observed_at": "2026-10-07T15:43:39.619516+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Official operator identifies gym at Poligono Industrial Elviria Nave38.", "primary_sources": [ "https://www.crossfitelviria.com/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers geographic points capable of shorter route; actual routes and categories reviewed. Racket coverage includes tennis courts and sports clubs plus original padel text search.", "expanded_discovery_sha256": "81682ec6858a4ff63c81fa5ab8d76d9dcb8fa4f758ff2a3ece5e1b735b750058", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "1a749cba30e0bc590f5af1eca71a8de0d7b7f8db75c61652f2b83536f6236fa8" }, { "category": "racket", "place_id": "ChIJy9qtlfQgcw0RZJEBGFMveY8", "display_name": "Rafa Nadal Tennis Center Marbella", "coordinates": { "latitude": 36.4909518, "longitude": -4.7733944 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 5065, "duration_s": 510, "source_sha256": "2c6ac8c262b2a75d1edc362811a7924a1c42081d993bccb005e6d1809c7a280f", "observed_at": "2026-10-07T15:43:46.180507+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Official operator confirms tennis centre and padel at Don Carlos; booking conditions remain operator-specific.", "primary_sources": [ "https://international.rafanadalacademy.com/en/marbella_en/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers geographic points capable of shorter route; actual routes and categories reviewed. Racket coverage includes tennis courts and sports clubs plus original padel text search.", "expanded_discovery_sha256": "13df82fc00fc8b57b4aed28c7c6b6c37292c07f1fdcdd9b456eb4c91e88a42af", "excluded_closer_candidates": { "ChIJU0Abt2Ygcw0Rrf767Mq844c": "Golf club; tennis/padel club at this pin not established.", "ChIJlXolrn0hcw0Rwc5ZAY27ulY": "Coach/school address in Royal Cabopino; official bakuninschool.com/en identifies training at Club del Sol and Riviera Sport Club, not courts at this registered address.", "ChIJXwQyNQAhcw0RCOEh4ef1irE": "Rosenborg BK football-club record, not identified tennis/padel club.", "ChIJfWsfVgAhcw0RFAmdj1UEPZ4": "Named tennis court MAURICE, but club operator/access identity not established; not asserted inaccessible.", "ChIJh9WhUjchcw0RsH1dZ5NlSi0": "Jetboat excursion operator, not tennis/padel.", "ChIJizo9KJwgcw0RURqNHgy-otI": "Golf club; racket club at this pin not established.", "ChIJbeilkMwhcw0RyTD382iTz6Q": "Real padel club confirmed by official site, but current Places record CLOSED_TEMPORARILY; not selected as operational destination.", "ChIJX9kkYDwhcw0RX0uLO0vvr20": "Fitness/body-training facility, not tennis/padel club.", "ChIJUcDSmJohcw0R3rAQjTTr5bg": "Football club, not tennis/padel.", "ChIJdZhhl-ohcw0RyXsKqpUnAt4": "Karate school, not tennis/padel." } }, "source_dataset_sha256": "1a749cba30e0bc590f5af1eca71a8de0d7b7f8db75c61652f2b83536f6236fa8" }, { "category": "marina", "place_id": "ChIJAZLwPtwhcw0R22vzgRr6IA0", "display_name": "Puerto Deportivo de Cabopino", "coordinates": { "latitude": 36.4833826, "longitude": -4.739915400000001 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 2614, "duration_s": 455, "source_sha256": "97e43dd7d1360b39492a67099859131e81c0d938c15ad579a2ee970f2c18baff", "observed_at": "2026-10-07T15:43:54.770921+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Named marina entity, distinct from excursion operators and marine shops. Municipal and marina association inventory corroborates identity.", "primary_sources": [ "https://www.marbella.es/images/media/attachments/delegaciones-y-areas/derechos-sociales/ciudad-de-la-infancia/29946_reconocimiento-de-ciudad-amiga/DIAGNOSTICO.pdf" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers geographic points capable of shorter route; actual routes and categories reviewed. Racket coverage includes tennis courts and sports clubs plus original padel text search.", "expanded_discovery_sha256": "7afeb8427da611fc7079b384ee57db0647ba2fd4a1c3813fe21e2dd519292fe5", "excluded_closer_candidates": { "ChIJh9WhUjchcw0RsH1dZ5NlSi0": "Jetboat excursion operator, not marina entity.", "ChIJKwG0dX8hcw0RODVc5yKNFL8": "Marine shop at marina, not marina entity." } }, "source_dataset_sha256": "1a749cba30e0bc590f5af1eca71a8de0d7b7f8db75c61652f2b83536f6236fa8" } ], "regional": [ { "destination_key": "malaga_airport", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc", "display_name": "Lotnisko Málaga-Costa del Sol", "location": { "latitude": 36.6767427, "longitude": -4.4938696 }, "modes": { "DRIVE": { "distance_m": 41851, "duration_s": 1995, "observed_at": "2026-10-07T15:42:09.209209+00:00", "source_sha256": "450768638e1019f274dce57e21f0a2d5f128d54285fadb503a0f5640d1889528", "traffic": "unaware", "presentation_precision": 2 } }, "historical_verified_airport": true }, { "destination_key": "marbella_old_town", "own_municipality_center": true, "place_id": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk", "display_name": "Plaza de los Naranjos", "location": { "latitude": 36.5100993, "longitude": -4.8850214 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 17188, "duration_s": 1220, "source_sha256": "d75b27fb4a6f48595e7ffdec38f6f8a7268287919e33ca02126008492edfa0cb", "observed_at": "2026-10-07T15:43:44.471092+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "93e8adc73c2db4ca4ddc7f105081633c6e26584c186a4ca82a2b8a1edfee1318", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Marbella own centre and old town represented once at Plaza de los Naranjos; no duplicate destination." }, { "destination_key": "puerto_banus", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg", "display_name": "Puerto Banús", "location": { "latitude": 36.488354, "longitude": -4.9565483 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 23828, "duration_s": 1219, "source_sha256": "aacd6841266e6d97a07a5b47b0dfbb12c961b184031e0e244d961f22bacb76df", "observed_at": "2026-10-07T15:43:45.132817+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "1c3d166425a8aa69c9acf89647eedd44a04ed1b895a1c78cb93ddc7ff2820ab7", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Marbella own centre and old town represented once at Plaza de los Naranjos; no duplicate destination." }, { "destination_key": "malaga_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0", "display_name": "Plaza de la Constitución", "location": { "latitude": 36.7209197, "longitude": -4.4218626 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 52586, "duration_s": 3296, "source_sha256": "11719886191e0dde294774ed18f01194ba10aa98dbc5625a176c8f386e768fbf", "observed_at": "2026-10-07T15:43:45.836323+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "65a4df596319ab27cbf910e08970d330fd63ae6a1affc43338f5c2a51ff81dfc", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Marbella own centre and old town represented once at Plaza de los Naranjos; no duplicate destination." }, { "destination_key": "estepona_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014", "display_name": "Plaza de las Flores", "location": { "latitude": 36.4257878, "longitude": -5.145206 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 47537, "duration_s": 2337, "source_sha256": "e1daadf9f7be21aab45fbead1cee7b71f00f16a294f4a9af55ee432d9a58ede6", "observed_at": "2026-10-07T15:43:46.728329+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "edd725973f463777606ca109d0f78877003ee1ac27157f44fd4d0edfb0e969d3", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Marbella own centre and old town represented once at Plaza de los Naranjos; no duplicate destination." }, { "destination_key": "gibraltar", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E", "display_name": "Casemates Square", "location": { "latitude": 36.1445928, "longitude": -5.3532472 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 93277, "duration_s": 4625, "source_sha256": "c25186ed4c5e2f0b30831070c138822c88e093aa758d9225e62b6e9a0dd62c60", "observed_at": "2026-10-07T15:43:47.448029+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "44d797555c87c512ab5ba05e3aeb9d4623f16ca8e6319bc7658ae37d930d56e8", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Marbella own centre and old town represented once at Plaza de los Naranjos; no duplicate destination." }, { "destination_key": "ronda", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc", "display_name": "Plaza España", "location": { "latitude": 36.7413753, "longitude": -5.1661531 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 74689, "duration_s": 4569, "source_sha256": "ff1a933e2530f85d5067f8618e3bb0b7c09dcc463e483ce063f2274773b9248a", "observed_at": "2026-10-07T15:43:48.183348+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "9455fa01ba61ea14d0e90de31edfd83ecdb6da7e497e02fed7d64ef042dc8158", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Marbella own centre and old town represented once at Plaza de los Naranjos; no duplicate destination." } ], "neighborhood": { "restaurants_cafes": { "count": 0, "place_ids": [], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-07T15:43:46.458172+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": false }, "shops_supermarkets": { "count": 0, "place_ids": [], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-07T15:43:46.458172+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": false } } }, "current_summary": "Podsumowanie CABOPINO GARDENS - VILLA 2 to nowa willa z widokiem na morze i prywatnym basenem w Marbelli. Źródło podaje również widok na pole golfowe; sprawdź, z których pomieszczeń i części tarasu rozciągają się te widoki. Cennik z 5 października 2026 r., sprawdzony 7 października, wymienia jedną dostępną willę za 4 250 000 €. Jest to Villa 2. Cena ofertowa i dostępność mogą się zmienić. Willa ma pięć sypialni i pięć łazienek. Resales podaje 580 m² powierzchni zabudowanej, 493 m² użytkowej, 255 m² tarasu i działkę o powierzchni 1 117 m². Są to różne podstawy pomiaru; suma powierzchni zabudowanej i tarasu nie stanowi dodatkowej powierzchni wnętrz. Planowane ukończenie: czwarty kwartał 2026 r. Mediana ceny ofertowej za m² powierzchni zabudowanej: 7328 €/m².", "faq": [ { "question": "Jakie potrzeby mieszkaniowe łączy CABOPINO GARDENS - VILLA 2?", "answer": "CABOPINO GARDENS - VILLA 2 łączy nową willę z widokiem na morze i prywatnym basenem w Marbelli z pięcioma sypialniami i pięcioma łazienkami. Resales podaje 255 m² tarasu i prywatny ogród na działce o powierzchni 1 117 m². Projekt pokazuje podniesiony basen i kilka poziomów przestrzeni zewnętrznej. Ukończenie planuje się na czwarty kwartał 2026 r.; potwierdź postęp prac, układ i zakres wyposażenia." }, { "question": "Co jest obecnie dostępne?", "answer": "Cennik z 5 października 2026 r., sprawdzony 7 października, wymienia jedną dostępną willę za 4 250 000 €. Jest to Villa 2. Cena ofertowa i dostępność mogą się zmienić." }, { "question": "Jak daleko jest do pokazanej plaży?", "answer": "Villa 2 leży w Cabopino, Marbella. Zmierzona trasa samochodowa do Cabopino Beach ma 2,30 km, a do Cabopino Golf Marbella 727 m. Wartości odnoszą się do dróg od punktu projektu, nie do odległości w linii prostej. Sprawdzona droga piesza na plażę przekracza dwadzieścia pięć minut, dlatego dla tej plaży pokazujemy tylko przejazd samochodem. Oceń dojazd, różnice wysokości i lokalne ulice względem swoich potrzeb." }, { "question": "Czy dostępny jest rzut willi?", "answer": "Na stronie nie ma zweryfikowanego rzutu Villa 2. Poproś o aktualny plan z wymiarami, podziałem na poziomy, połączeniem z garażem oraz oddzielnymi powierzchniami wnętrz i przestrzeni zewnętrznych." }, { "question": "Co sprawdzić dla każdej nieruchomości?", "answer": "Cennik podaje pięć sypialni i pięć łazienek. Liczby nie wyjaśniają rozmieszczenia między poziomami ani bezpośrednich wyjść na zewnątrz. Przy przyjmowaniu gości, pracy z domu lub większym gospodarstwie znaczenie mają właśnie połączenia. Sprawdź także, które łazienki są przypisane bezpośrednio do sypialni." }, { "question": "Jaki jest plan płatności i ukończenia?", "answer": "Ukończenie zaplanowano na czwarty kwartał 2026 r.; willa nie jest oferowana jako gotowa do zamieszkania. Pole dotyczące pozwolenia na budowę w Resales zawiera odpowiedź „tak”, ale sam dokument nie został przeanalizowany. Poproś o pozwolenie, aktualny stan prac i przewidywany termin przekazania. Kwota rezerwacji i harmonogram płatności nie są potwierdzone. Przed rezerwacją uzyskaj pisemne ustalenia dotyczące wpłat, podatków i ewentualnych gwarancji. Plan nie gwarantuje konkretnej daty odbioru. Planowane ukończenie: czwarty kwartał 2026 r." }, { "question": "Co dochodzi do ceny zakupu?", "answer": "W orientacyjnym przykładzie budżetu na pierwszą dostawę nowego mieszkania w Andaluzji przyjmujemy 10% VAT (IVA), 1,2% podatku od czynności dokumentowych (AJD), około 1% kosztów notariusza i rejestracji oraz około 1% obsługi prawnej: łącznie 13,2% ceny zakupu w tym przykładzie. Obie pozycje po 1% są szacunkami, a nie ustawowymi stawkami opłat. Właściwe podatki, podstawy opodatkowania, ulgi i rzeczywiste koszty zależą od transakcji; uzyskaj indywidualną poradę i wyceny." }, { "question": "Czy jako nierezydent mogę uzyskać hiszpański kredyt hipoteczny?", "answer": "Tak. Hiszpańskie banki udzielają kredytów hipotecznych nierezydentom, zwykle na niższy procent ceny zakupu niż rezydentom i na warunkach różniących się między bankami. Wynik zależy od dochodów, rezydencji podatkowej i oceny banku. Możemy skontaktować Państwa z doradcami hipotecznymi pracującymi z kupującymi nierezydentami." }, { "question": "Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?", "answer": "Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu." }, { "question": "Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?", "answer": "Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca." }, { "question": "Jak interpretować cenę za m² w CABOPINO GARDENS - VILLA 2?", "answer": "Cena ofertowa 4 250 000 € odpowiada 7328 € za m² powierzchni zabudowanej Villa 2. Pod tą referencją dostępna jest jedna willa, więc nie ma przedziału cen między kilkoma dostępnymi domami. To relacja ceny ofertowej do powierzchni, nie cena transakcyjna ani wycena. Przy 493 m² powierzchni użytkowej ta sama cena wynosi 8621 € za m². Różnica względem obliczenia na powierzchni zabudowanej wynika z innej podstawy. Poproś o wyjaśnienie podziału na pokoje, ściany, komunikację, garaż i pomieszczenia techniczne w zestawieniu powierzchni." } ], "hans_beeckman_review": { "paragraphs": [ "W CABOPINO GARDENS - VILLA 2 rozpatrywałbym łącznie widok na morze i prywatny basen tej nowej willi w Marbelli: gdzie chcesz odpoczywać i jak dotrzesz nad basen z pomieszczeń używanych codziennie?", "Wizualizacje pokazują podniesiony basen z kaskadą oraz kolejny taras poniżej. Dlatego na planie sprawdziłbym drogę między kuchnią, miejscami do siedzenia i ogrodem. Ważne są dostęp, cień, balustrady oraz poruszanie się dzieci i gości między poziomami. Obrazy przedstawiają zamierzoną architekturę, a nie potwierdzenie wszystkich wymiarów wykonawczych.", "Przy cenie ofertowej 4 250 000 € uwzględniam również organizację po zakupie. Willa jest opisana jako nieumeblowana, natomiast kuchnia jako w pełni wyposażona. Poproś o spis wyposażenia i standard wykończenia. Dla drugiego domu lub inwestycji trzeba zbadać utrzymanie ogrodu i basenu, stałe koszty oraz ewentualne zezwolenia na wynajem. Widok ani kategoria inwestycyjna nie dowodzą rentowności.", "Hans Beeckman, założyciel Del Sol Prime Homes. Licencja API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nasz zespół ma łącznie 35 lat doświadczenia na Costa del Sol." ], "positive": "W CABOPINO GARDENS - VILLA 2 rozpatrywałbym łącznie widok na morze i prywatny basen tej nowej willi w Marbelli: gdzie chcesz odpoczywać i jak dotrzesz nad basen z pomieszczeń używanych codziennie? Wizualizacje pokazują podniesiony basen z kaskadą oraz kolejny taras poniżej. Dlatego na planie sprawdziłbym drogę między kuchnią, miejscami do siedzenia i ogrodem. Ważne są dostęp, cień, balustrady oraz poruszanie się dzieci i gości między poziomami. Obrazy przedstawiają zamierzoną architekturę, a nie potwierdzenie wszystkich wymiarów wykonawczych. Przy cenie ofertowej 4 250 000 € uwzględniam również organizację po zakupie. Willa jest opisana jako nieumeblowana, natomiast kuchnia jako w pełni wyposażona. Poproś o spis wyposażenia i standard wykończenia. Dla drugiego domu lub inwestycji trzeba zbadać utrzymanie ogrodu i basenu, stałe koszty oraz ewentualne zezwolenia na wynajem. Widok ani kategoria inwestycyjna nie dowodzą rentowności.", "heading": "Ocena Hansa Beeckmana", "check": "" }, "tables": [ { "headings": [ "Lokal", "Sypialnie", "Łazienki", "Powierzchnia zabudowana", "Pow. użytkowa", "Taras", "Cena" ], "rows": [ [ "Villa 2", "5", "5", "580 m²", "493 m²", "255 m²", "4 250 000 €" ] ] } ], "structured_data": [ { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/cabopino-gardens-villa-2-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-marbella/#webpage", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/cabopino-gardens-villa-2-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-marbella/", "name": "CABOPINO GARDENS - VILLA 2 — nowa willa z widokiem na morze i prywatnym basenem w Marbelli", "description": "CABOPINO GARDENS - VILLA 2: dostępne lokale: 1; Marbella; 4 250 000 €; 580 m² powierzchni zabudowanej. Źródło: Resales Online.", "inLanguage": "pl-PL", "dateModified": "2026-10-07", "reviewedBy": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "speakable": { "@type": "SpeakableSpecification", "cssSelector": [ "#ai-summary" ], "text": "CABOPINO GARDENS - VILLA 2 to nowa willa z widokiem na morze i prywatnym basenem w Marbelli. Źródło podaje również widok na pole golfowe; sprawdź, z których pomieszczeń i części tarasu rozciągają się te widoki. Cennik z 5 października 2026 r., sprawdzony 7 października, wymienia jedną dostępną willę za 4 250 000 €. Jest to Villa 2. Cena ofertowa i dostępność mogą się zmienić. Willa ma pięć sypialni i pięć łazienek. Resales podaje 580 m² powierzchni zabudowanej, 493 m² użytkowej, 255 m² tarasu i działkę o powierzchni 1 117 m². Są to różne podstawy pomiaru; suma powierzchni zabudowanej i tarasu nie stanowi dodatkowej powierzchni wnętrz. Planowane ukończenie: czwarty kwartał 2026 r. Mediana ceny ofertowej za m² powierzchni zabudowanej: 7328 €/m²." }, "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "publisher": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" }, "breadcrumb": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/cabopino-gardens-villa-2-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-marbella/#breadcrumb" }, "mainEntity": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/cabopino-gardens-villa-2-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-marbella/#project" }, "primaryImageOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/cabopino-gardens-villa-2-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-marbella/#image-1" }, "potentialAction": [ { "@type": "CommunicateAction", "name": "Zapytaj Emmę, wirtualną asystentkę nieruchomości, o CABOPINO GARDENS - VILLA 2, dostępne typy mieszkań, ceny i podobne projekty w Marbelli.", "target": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/cabopino-gardens-villa-2-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-marbella/#emma", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "CommunicateAction", "name": "Możesz także porozmawiać z agentem sprzedaży mówiącym po polsku, który specjalizuje się w porównywalnych projektach w Marbelli.", "target": "https://wa.me/34630039090?text=Dzie%C5%84%20dobry%2C%20prosz%C4%99%20o%20aktualne%20ceny%2C%20plany%20i%20dost%C4%99pno%C5%9B%C4%87%20mieszka%C5%84%20w%20CABOPINO%20GARDENS%20-%20VILLA%202.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fpl%2Fprojekty%2Fcabopino-gardens-villa-2-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-marbella%2F", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } } ], "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/cabopino-gardens-villa-2-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-marbella/#context-image-1" } ], "citation": [ { "@type": "CreativeWork", "name": "Cennik z 5 października 2026 r., sprawdzony 7 października, wymienia jedną dostępną willę za 4 250 000 €. Jest to Villa 2. Cena ofertowa i dostępność mogą się zmienić." }, { "@type": "WebPage", "name": "Oficjalne informacje gminne: Marbella", "url": "https://www.marbella.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "informacje o lotnisku w Maladze", "url": "https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html" }, { "@type": "WebPage", "name": "władze regionalne Andaluzji", "url": "https://www.juntadeandalucia.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "hiszpański rejestr nieruchomości", "url": "https://www.registradores.org/" }, { "@type": "WebPage", "name": "oficjalny hiszpański kataster", "url": "https://www.sedecatastro.gob.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "AEMET — oficjalne informacje pogodowe", "url": "https://www.aemet.es/" } ], "relatedLink": [ "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/la-reserva-de-la-cala-golf-nowe-wille-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-la-cala-golf/", "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/ocyan-villas-nowe-wille-od-poludnia-z-widokiem-na-morze-w-esteponie/", "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-sara-nowe-wille-z-krytym-basenem-i-strefa-wellness-los-monteros/", "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/aura-cabopino-nowe-wille-w-pierwszej-linii-pola-golfowego-cabopino/", "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-a-san-pedro-nowe-wille-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-w-san-pedro-de-alcantara/", "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-las-palomas-nowe-wille-od-poludnia-z-widokiem-na-morze-w-nueva-andalucia/", "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-liria-nowe-wille-z-widokiem-na-morze-i-podgrzewanym-basenem-guadalmina-baja/", "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-oria-nowe-wille-w-odleglosci-spacerem-od-plazy-nagueles/", "https://delsolprimehomes.com/pl/porownaj-projekty/nowe-wille-prywatny-basen-widok-na-morze-fuengirola-porownaj/", "https://delsolprimehomes.com/pl/porownaj-projekty/nowe-wille-prywatny-basen-mijas-1-5m-2-5m-porownaj/" ], "accountablePerson": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "hasPart": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/cabopino-gardens-villa-2-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-marbella/#faq" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/cabopino-gardens-villa-2-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-marbella/#hans-beeckman-review" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/cabopino-gardens-villa-2-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-marbella/#payment-completion" } ], "encoding": [ { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/cabopino-gardens-villa-2-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-marbella/index.md#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/cabopino-gardens-villa-2-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-marbella/index.md", "encodingFormat": "text/markdown", "name": "CABOPINO GARDENS - VILLA 2 w formacie Markdown", "inLanguage": "pl", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/cabopino-gardens-villa-2-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-marbella/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/cabopino-gardens-villa-2-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-marbella/data.yaml#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/cabopino-gardens-villa-2-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-marbella/data.yaml", "encodingFormat": "application/yaml", "name": "Dane projektu CABOPINO GARDENS - VILLA 2", "inLanguage": "pl", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/cabopino-gardens-villa-2-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-marbella/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/cabopino-gardens-villa-2-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-marbella/data.json#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/cabopino-gardens-villa-2-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-marbella/data.json", "encodingFormat": "application/json", "name": "Dane projektu CABOPINO GARDENS - VILLA 2 (JSON)", "inLanguage": "pl", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/cabopino-gardens-villa-2-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-marbella/#webpage" } } ] }, { "@type": "Residence", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/cabopino-gardens-villa-2-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-marbella/#project", "name": "CABOPINO GARDENS - VILLA 2", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/cabopino-gardens-villa-2-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-marbella/", "description": "CABOPINO GARDENS - VILLA 2 to nowa willa z widokiem na morze i prywatnym basenem w Marbelli. Źródło podaje również widok na pole golfowe; sprawdź, z których pomieszczeń i części tarasu rozciągają się te widoki. Cennik z 5 października 2026 r., sprawdzony 7 października, wymienia jedną dostępną willę za 4 250 000 €. Jest to Villa 2. Cena ofertowa i dostępność mogą się zmienić.", "address": { "@type": "PostalAddress", "addressLocality": "Marbella", "addressRegion": "Málaga", "addressCountry": "ES" }, "geo": { "@type": "GeoCoordinates", "latitude": 36.495303, "longitude": -4.740929 }, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 580, "maxValue": 580, "unitCode": "MTK" }, "offers": { "@type": "AggregateOffer", "priceCurrency": "EUR", "lowPrice": 4250000, "highPrice": 4250000, "availability": "https://schema.org/InStock", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/cabopino-gardens-villa-2-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-marbella/", "offerCount": 1 }, "mainEntityOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/cabopino-gardens-villa-2-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-marbella/#webpage" }, "image": [ { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/cabopino-gardens-villa-2-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-marbella/#image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-2/image-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-2/image-1.jpg", "name": "Wizualizacja ogrodu i podniesionego basenu", "caption": "Wizualizacja ogrodu i podniesionego basenu", "description": "Ukośny widok białej willi z drewnianymi przesłonami, szklanymi balustradami i podniesionym basenem z kaskadą nad palmami oraz kamiennym murem ogrodowym.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": true }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/cabopino-gardens-villa-2-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-marbella/#image-2", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-2/image-2.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-2/image-2.jpg", "name": "Wizualizacja elewacji ogrodowej", "caption": "Wizualizacja elewacji ogrodowej", "description": "Elewacja od strony ogrodu z szerokim górnym tarasem nad osłoniętym miejscem do siedzenia i pionową ścianą wodną basenu po lewej.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/cabopino-gardens-villa-2-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-marbella/#image-3", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-2/image-3.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-2/image-3.jpg", "name": "Wizualizacja tarasów na kilku poziomach", "caption": "Wizualizacja tarasów na kilku poziomach", "description": "Boczny widok podniesionego basenu i kaskady obok szklanych krawędzi tarasów, białych elewacji oraz roślinności na różnych wysokościach.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/cabopino-gardens-villa-2-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-marbella/#image-4", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-2/image-4.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-2/image-4.jpg", "name": "Wizualizacja wejścia i garażu", "caption": "Wizualizacja wejścia i garażu", "description": "Widok od ulicy na wejście do willi, drewniane przesłony, garaż i zilustrowane samochody; pojazdy nie należą do oferty.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false } ], "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "types", "name": "Typy nieruchomości", "value": "Willa wolnostojąca" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bedrooms", "name": "Sypialnie", "value": "5" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bathrooms", "name": "Łazienki", "value": "5" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "built_m2", "name": "Powierzchnia zabudowana", "value": "580 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "completion", "name": "Ukończenie", "value": "Planowane ukończenie: czwarty kwartał 2026 r." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "useful_m2", "name": "Powierzchnia użytkowa", "value": "493 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "terrace_m2", "name": "Taras", "value": "255 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "pool", "name": "Basen", "value": "Prywatny basen" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "parking", "name": "Parking", "value": "Garaż" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "plot_m2", "name": "Działka", "value": "1117 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "private_garden", "name": "Prywatny ogród", "value": "Podano w informacjach o projekcie" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "air_conditioning", "name": "Klimatyzacja", "value": "Ogrzewanie i chłodzenie" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "underfloor_heating", "name": "Ogrzewanie podłogowe", "value": "Podano w informacjach o projekcie" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "domotics", "name": "Automatyka domowa", "value": "Podano w informacjach o projekcie" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "photovoltaics", "name": "Fotowoltaika", "value": "Podano w informacjach o projekcie" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "solar_water", "name": "Solarne podgrzewanie wody", "value": "Podano w informacjach o projekcie" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion", "name": "Płatności i ukończenie", "value": "Ukończenie zaplanowano na czwarty kwartał 2026 r.; willa nie jest oferowana jako gotowa do zamieszkania. Pole dotyczące pozwolenia na budowę w Resales zawiera odpowiedź „tak”, ale sam dokument nie został przeanalizowany. Poproś o pozwolenie, aktualny stan prac i przewidywany termin przekazania. Kwota rezerwacji i harmonogram płatności nie są potwierdzone. Przed rezerwacją uzyskaj pisemne ustalenia dotyczące wpłat, podatków i ewentualnych gwarancji. Plan nie gwarantuje konkretnej daty odbioru. Planowane ukończenie: czwarty kwartał 2026 r." }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ16xEdDggcw0RHzaRfIixx6Y:DRIVE", "name": "Cabopino Beach", "value": "2,30 km · 6 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabopino%20Beach&query_place_id=ChIJ16xEdDggcw0RHzaRfIixx6Y" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJpX3uuiUgcw0R832ZxF1iweg:DRIVE", "name": "Playa de Calahonda", "value": "2,71 km · 7 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Calahonda&query_place_id=ChIJpX3uuiUgcw0R832ZxF1iweg" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJk_Mn4lsgcw0RbWDJ6imc8WQ:DRIVE", "name": "Playa de las Cañas", "value": "3,38 km · 8 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Ca%C3%B1as&query_place_id=ChIJk_Mn4lsgcw0RbWDJ6imc8WQ" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJbZ5wcQAhcw0RnyGTlMojuj0:WALK", "name": "LUMA Restaurante", "value": "714 m · 10 min pieszo", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=LUMA%20Restaurante&query_place_id=ChIJbZ5wcQAhcw0RnyGTlMojuj0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJbZ5wcQAhcw0RnyGTlMojuj0:DRIVE", "name": "LUMA Restaurante", "value": "735 m · 3 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=LUMA%20Restaurante&query_place_id=ChIJbZ5wcQAhcw0RnyGTlMojuj0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ_Y5idiAocw0RfdNI0p5Fxow:WALK", "name": "Jaipur Palace (Indian Restaurant)", "value": "1,21 km · 16 min pieszo", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Jaipur%20Palace%20%28Indian%20Restaurant%29&query_place_id=ChIJ_Y5idiAocw0RfdNI0p5Fxow" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ_Y5idiAocw0RfdNI0p5Fxow:DRIVE", "name": "Jaipur Palace (Indian Restaurant)", "value": "1,37 km · 3 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Jaipur%20Palace%20%28Indian%20Restaurant%29&query_place_id=ChIJ_Y5idiAocw0RfdNI0p5Fxow" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJZR9nDzwgcw0RMBdhxGW_O3k:WALK", "name": "Da Bruno A Cabopino", "value": "1,60 km · 22 min pieszo", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Da%20Bruno%20A%20Cabopino&query_place_id=ChIJZR9nDzwgcw0RMBdhxGW_O3k" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJZR9nDzwgcw0RMBdhxGW_O3k:DRIVE", "name": "Da Bruno A Cabopino", "value": "1,79 km · 4 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Da%20Bruno%20A%20Cabopino&query_place_id=ChIJZR9nDzwgcw0RMBdhxGW_O3k" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJi0I4oWchcw0RX6JkbX2qBMs:DRIVE", "name": "Restaurante Fontanella", "value": "1,94 km · 5 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Fontanella&query_place_id=ChIJi0I4oWchcw0RX6JkbX2qBMs" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJp3TSGEAgcw0RWgPo9x-7Eqs:DRIVE", "name": "PY Market", "value": "1,63 km · 4 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=PY%20Market&query_place_id=ChIJp3TSGEAgcw0RWgPo9x-7Eqs" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJp3TSGEAgcw0RWgPo9x-7Eqs:WALK", "name": "PY Market", "value": "1,52 km · 22 min pieszo", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=PY%20Market&query_place_id=ChIJp3TSGEAgcw0RWgPo9x-7Eqs" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJAY4M8Wkgcw0RJNHOE5Lq2zM:DRIVE", "name": "Supercor", "value": "2,12 km · 4 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supercor&query_place_id=ChIJAY4M8Wkgcw0RJNHOE5Lq2zM" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJd8nIpDwgcw0RTCanbVeGGog:DRIVE", "name": "Minimarket Souvenirs Pinopinaka", "value": "1,66 km · 5 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20Souvenirs%20Pinopinaka&query_place_id=ChIJd8nIpDwgcw0RTCanbVeGGog" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJd8nIpDwgcw0RTCanbVeGGog:WALK", "name": "Minimarket Souvenirs Pinopinaka", "value": "1,66 km · 24 min pieszo", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20Souvenirs%20Pinopinaka&query_place_id=ChIJd8nIpDwgcw0RTCanbVeGGog" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ0w0pdwAhcw0R8px--vWbbIg:DRIVE", "name": "7-11 supermarket", "value": "2,34 km · 6 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=7-11%20supermarket&query_place_id=ChIJ0w0pdwAhcw0R8px--vWbbIg" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJU0Abt2Ygcw0Rrf767Mq844c:DRIVE", "name": "Cabopino Golf Marbella", "value": "727 m · 3 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabopino%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJU0Abt2Ygcw0Rrf767Mq844c" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJizo9KJwgcw0RURqNHgy-otI:DRIVE", "name": "Santa Maria Golf Club Marbella", "value": "4,08 km · 7 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santa%20Maria%20Golf%20Club%20Marbella&query_place_id=ChIJizo9KJwgcw0RURqNHgy-otI" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJyerWy4Qgcw0RTIE_9rnWARA:DRIVE", "name": "Greenlife Golf Marbella", "value": "5,86 km · 10 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Greenlife%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJyerWy4Qgcw0RTIE_9rnWARA" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE:DRIVE", "name": "Miraflores Golf", "value": "7,53 km · 13 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE" } }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "pharmacy:ChIJ4S3dgUAgcw0RrwS8sdJSP0o:DRIVE", "name": "Apteka — Farmacia Artola", "value": "3,19 km · 7 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 3185, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 407, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T15:43:06.519203+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "health:ChIJv4fYQowgcw0RhVHJ3wmjt8c:DRIVE", "name": "Szpital lub ośrodek zdrowia — Clínica NorMed", "value": "4,16 km · 7 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 4158, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 393, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T15:43:16.569120+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJbzyofQAhcw0RhFHUNuLNjdE:DRIVE", "name": "Kawiarnia — Habana Café", "value": "2,46 km · 7 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 2461, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 417, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T15:43:25.244251+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJz4o_vD4gcw0RsmBqc2sJ6mE:DRIVE", "name": "Bar — Mario’s Bar Take Away", "value": "1,62 km · 4 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1615, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 254, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T15:43:31.715373+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJz4o_vD4gcw0RsmBqc2sJ6mE:WALK", "name": "Bar — Mario’s Bar Take Away", "value": "1,45 km · 20 min pieszo", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1451, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1190, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T15:43:31.796401+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJyexjAWEgcw0RHjougFlc3Ns:DRIVE", "name": "Siłownia — CrossFit Elviria", "value": "3,36 km · 6 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 3358, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 384, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T15:43:39.619516+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJy9qtlfQgcw0RZJEBGFMveY8:DRIVE", "name": "Klub padla lub tenisa — Rafa Nadal Tennis Center Marbella", "value": "5,07 km · 9 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 5065, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 510, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T15:43:46.180507+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "marina:ChIJAZLwPtwhcw0R22vzgRr6IA0:DRIVE", "name": "Przystań jachtowa — Puerto Deportivo de Cabopino", "value": "2,61 km · 8 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 2614, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 455, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T15:43:54.770921+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc:DRIVE", "name": "Lotnisko Málaga-Costa del Sol — Lotnisko Málaga-Costa del Sol", "value": "41,85 km · 33 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 41851, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1995, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T15:42:09.209209+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk:DRIVE", "name": "Stare miasto w Marbelli — Plaza de los Naranjos", "value": "17,19 km · 20 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 17188, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1220, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T15:43:44.471092+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg:DRIVE", "name": "Puerto Banús — Puerto Banús", "value": "23,83 km · 20 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 23828, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1219, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T15:43:45.132817+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0:DRIVE", "name": "Centrum: Málaga — Plaza de la Constitución", "value": "52,59 km · 55 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 52586, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 3296, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T15:43:45.836323+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014:DRIVE", "name": "Centrum: Estepona — Plaza de las Flores", "value": "47,54 km · 39 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 47537, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2337, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T15:43:46.728329+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E:DRIVE", "name": "Gibraltar — Casemates Square", "value": "93,28 km · 77 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 93277, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4625, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T15:43:47.448029+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc:DRIVE", "name": "Ronda — Plaza España", "value": "74,69 km · 76 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 74689, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4569, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T15:43:48.183348+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] } ], "numberOfAvailableAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 1, "unitText": "lokale" }, "numberOfBedrooms": 5, "numberOfBathroomsTotal": 5, "numberOfAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 1 }, "containedInPlace": { "@type": "City", "name": "Marbella" } }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/cabopino-gardens-villa-2-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-marbella/#context-image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/context/torre-de-calahonda-coastal-watchtower-with-mediterranean-sea-and-protected-dune-/context-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/context/torre-de-calahonda-coastal-watchtower-with-mediterranean-sea-and-protected-dune-/context-1.jpg", "name": "Cabopino, Marbella", "caption": "Torre de Calahonda, sfotografowana w 2017 r. Zdjęcie okolicy nie przedstawia Villa 2 ani widoku z willi.", "description": "Kamienna nadbrzeżna wieża strażnicza za drewnianymi pomostami i niską roślinnością, z jasnymi skałami na pierwszym planie oraz błękitnym Morzem Śródziemnym na horyzoncie koło Cabopino.", "encodingFormat": "image/jpeg", "width": 4128, "height": 3096, "creditText": "Ingeniero-aleman · CC BY-SA 4.0", "creator": { "@type": "Person", "name": "Ingeniero-aleman" }, "license": "https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/", "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Torre_de_Calahonda.jpg", "contentLocation": { "@type": "Place", "name": "Marbella" }, "representativeOfPage": false, "copyrightNotice": "Copyright Ingeniero-aleman" }, { "@type": "BreadcrumbList", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/cabopino-gardens-villa-2-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-marbella/#breadcrumb", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Strona główna", "item": "https://delsolprimehomes.com/pl/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Projekty", "item": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Marbella", "item": "https://delsolprimehomes.com/pl/brochure/marbella" }, { "@type": "ListItem", "position": 4, "name": "CABOPINO GARDENS - VILLA 2", "item": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/cabopino-gardens-villa-2-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-marbella/" } ] }, { "@type": "Person", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman", "name": "Hans Beeckman", "jobTitle": "Założyciel i dyrektor", "image": "https://delsolprimehomes.com/images/hans-qa-avatar.webp", "sameAs": [ "https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/", "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767" ], "worksFor": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "RealEstateAgent", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization", "name": "Del Sol Prime Homes", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/", "telephone": "+34 630 03 90 90", "email": "info@delsolprimehomes.com", "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/logo-new.png?v=2" }, "sameAs": [ "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767", "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579" ], "contactPoint": { "@type": "ContactPoint", "contactType": "sales", "telephone": "+34 630 03 90 90", "availableLanguage": [ "en", "nl", "de", "fr", "hu", "sv", "da", "no", "fi", "pl" ], "url": "https://wa.me/34630039090?text=Dzie%C5%84%20dobry%2C%20prosz%C4%99%20o%20aktualne%20ceny%2C%20plany%20i%20dost%C4%99pno%C5%9B%C4%87%20mieszka%C5%84%20w%20CABOPINO%20GARDENS%20-%20VILLA%202.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fpl%2Fprojekty%2Fcabopino-gardens-villa-2-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-marbella%2F" } }, { "@type": "CreativeWork", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/cabopino-gardens-villa-2-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-marbella/#hans-beeckman-review", "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "inLanguage": "pl", "text": "W CABOPINO GARDENS - VILLA 2 rozpatrywałbym łącznie widok na morze i prywatny basen tej nowej willi w Marbelli: gdzie chcesz odpoczywać i jak dotrzesz nad basen z pomieszczeń używanych codziennie? Wizualizacje pokazują podniesiony basen z kaskadą oraz kolejny taras poniżej. Dlatego na planie sprawdziłbym drogę między kuchnią, miejscami do siedzenia i ogrodem. Ważne są dostęp, cień, balustrady oraz poruszanie się dzieci i gości między poziomami. Obrazy przedstawiają zamierzoną architekturę, a nie potwierdzenie wszystkich wymiarów wykonawczych. Przy cenie ofertowej 4 250 000 € uwzględniam również organizację po zakupie. Willa jest opisana jako nieumeblowana, natomiast kuchnia jako w pełni wyposażona. Poproś o spis wyposażenia i standard wykończenia. Dla drugiego domu lub inwestycji trzeba zbadać utrzymanie ogrodu i basenu, stałe koszty oraz ewentualne zezwolenia na wynajem. Widok ani kategoria inwestycyjna nie dowodzą rentowności.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/cabopino-gardens-villa-2-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-marbella/#project" } }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/cabopino-gardens-villa-2-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-marbella/#payment-completion", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/cabopino-gardens-villa-2-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-marbella/#payment-completion", "name": "Płatności i ukończenie", "text": "Ukończenie zaplanowano na czwarty kwartał 2026 r.; willa nie jest oferowana jako gotowa do zamieszkania. Pole dotyczące pozwolenia na budowę w Resales zawiera odpowiedź „tak”, ale sam dokument nie został przeanalizowany. Poproś o pozwolenie, aktualny stan prac i przewidywany termin przekazania. Kwota rezerwacji i harmonogram płatności nie są potwierdzone. Przed rezerwacją uzyskaj pisemne ustalenia dotyczące wpłat, podatków i ewentualnych gwarancji. Plan nie gwarantuje konkretnej daty odbioru. Planowane ukończenie: czwarty kwartał 2026 r.", "inLanguage": "pl", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/cabopino-gardens-villa-2-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-marbella/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/cabopino-gardens-villa-2-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-marbella/#project" } } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Model całkowitego kosztu zakupu: CABOPINO GARDENS - VILLA 2", "featureList": [ "Całkowity koszt zakupu" ], "description": "Model całkowitego kosztu zakupu: 4 250 000 € - 4 250 000 €. Roczny podatek IBI, opłaty wspólnotowe i opłata za wywóz odpadów dla wybranej nieruchomości nie zostały jeszcze potwierdzone. Przed zakupem poproś pisemnie o aktualne kwoty i częstotliwość płatności." }, { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Orientacyjny hiszpański scenariusz kredytowy: CABOPINO GARDENS - VILLA 2", "description": "Wyłącznie orientacyjnie. Faktyczne warunki zależą od rezydencji, dochodu, historii podatkowej i banku." } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "OfferCatalog", "name": "CABOPINO GARDENS - VILLA 2 Ceny i plany", "identifier": "R5360578", "dateModified": "2026-10-07T15:40:58.533081+00:00", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Mediana za m² zabudowy", "value": 7328, "unitText": "EUR/m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Cena za ważony m²", "value": 6007, "unitText": "EUR/m²" } ], "itemListElement": [ { "@type": "Offer", "sku": "U226972", "name": "CABOPINO GARDENS - VILLA 2 Villa 2", "price": 4250000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "CABOPINO GARDENS - VILLA 2 Villa 2", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Taras", "value": 255, "unitText": "m²" } ], "numberOfBedrooms": 5, "numberOfBathroomsTotal": 5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 580, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Marbella" } } } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "FAQPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/cabopino-gardens-villa-2-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-marbella/#faq", "mainEntity": [ { "@type": "Question", "name": "Jakie potrzeby mieszkaniowe łączy CABOPINO GARDENS - VILLA 2?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "CABOPINO GARDENS - VILLA 2 łączy nową willę z widokiem na morze i prywatnym basenem w Marbelli z pięcioma sypialniami i pięcioma łazienkami. Resales podaje 255 m² tarasu i prywatny ogród na działce o powierzchni 1 117 m². Projekt pokazuje podniesiony basen i kilka poziomów przestrzeni zewnętrznej. Ukończenie planuje się na czwarty kwartał 2026 r.; potwierdź postęp prac, układ i zakres wyposażenia." } }, { "@type": "Question", "name": "Co jest obecnie dostępne?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Cennik z 5 października 2026 r., sprawdzony 7 października, wymienia jedną dostępną willę za 4 250 000 €. Jest to Villa 2. Cena ofertowa i dostępność mogą się zmienić." } }, { "@type": "Question", "name": "Jak daleko jest do pokazanej plaży?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Villa 2 leży w Cabopino, Marbella. Zmierzona trasa samochodowa do Cabopino Beach ma 2,30 km, a do Cabopino Golf Marbella 727 m. Wartości odnoszą się do dróg od punktu projektu, nie do odległości w linii prostej. Sprawdzona droga piesza na plażę przekracza dwadzieścia pięć minut, dlatego dla tej plaży pokazujemy tylko przejazd samochodem. Oceń dojazd, różnice wysokości i lokalne ulice względem swoich potrzeb." } }, { "@type": "Question", "name": "Czy dostępny jest rzut willi?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Na stronie nie ma zweryfikowanego rzutu Villa 2. Poproś o aktualny plan z wymiarami, podziałem na poziomy, połączeniem z garażem oraz oddzielnymi powierzchniami wnętrz i przestrzeni zewnętrznych." } }, { "@type": "Question", "name": "Co sprawdzić dla każdej nieruchomości?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Cennik podaje pięć sypialni i pięć łazienek. Liczby nie wyjaśniają rozmieszczenia między poziomami ani bezpośrednich wyjść na zewnątrz. Przy przyjmowaniu gości, pracy z domu lub większym gospodarstwie znaczenie mają właśnie połączenia. Sprawdź także, które łazienki są przypisane bezpośrednio do sypialni." } }, { "@type": "Question", "name": "Jaki jest plan płatności i ukończenia?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Ukończenie zaplanowano na czwarty kwartał 2026 r.; willa nie jest oferowana jako gotowa do zamieszkania. Pole dotyczące pozwolenia na budowę w Resales zawiera odpowiedź „tak”, ale sam dokument nie został przeanalizowany. Poproś o pozwolenie, aktualny stan prac i przewidywany termin przekazania. Kwota rezerwacji i harmonogram płatności nie są potwierdzone. Przed rezerwacją uzyskaj pisemne ustalenia dotyczące wpłat, podatków i ewentualnych gwarancji. Plan nie gwarantuje konkretnej daty odbioru. Planowane ukończenie: czwarty kwartał 2026 r." } }, { "@type": "Question", "name": "Co dochodzi do ceny zakupu?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "W orientacyjnym przykładzie budżetu na pierwszą dostawę nowego mieszkania w Andaluzji przyjmujemy 10% VAT (IVA), 1,2% podatku od czynności dokumentowych (AJD), około 1% kosztów notariusza i rejestracji oraz około 1% obsługi prawnej: łącznie 13,2% ceny zakupu w tym przykładzie. Obie pozycje po 1% są szacunkami, a nie ustawowymi stawkami opłat. Właściwe podatki, podstawy opodatkowania, ulgi i rzeczywiste koszty zależą od transakcji; uzyskaj indywidualną poradę i wyceny." } }, { "@type": "Question", "name": "Czy jako nierezydent mogę uzyskać hiszpański kredyt hipoteczny?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Tak. Hiszpańskie banki udzielają kredytów hipotecznych nierezydentom, zwykle na niższy procent ceny zakupu niż rezydentom i na warunkach różniących się między bankami. Wynik zależy od dochodów, rezydencji podatkowej i oceny banku. Możemy skontaktować Państwa z doradcami hipotecznymi pracującymi z kupującymi nierezydentami." } }, { "@type": "Question", "name": "Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu." } }, { "@type": "Question", "name": "Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca." } }, { "@type": "Question", "name": "Jak interpretować cenę za m² w CABOPINO GARDENS - VILLA 2?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Cena ofertowa 4 250 000 € odpowiada 7328 € za m² powierzchni zabudowanej Villa 2. Pod tą referencją dostępna jest jedna willa, więc nie ma przedziału cen między kilkoma dostępnymi domami. To relacja ceny ofertowej do powierzchni, nie cena transakcyjna ani wycena. Przy 493 m² powierzchni użytkowej ta sama cena wynosi 8621 € za m². Różnica względem obliczenia na powierzchni zabudowanej wynika z innej podstawy. Poproś o wyjaśnienie podziału na pokoje, ściany, komunikację, garaż i pomieszczenia techniczne w zestawieniu powierzchni." } } ], "inLanguage": "pl", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/cabopino-gardens-villa-2-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-marbella/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/cabopino-gardens-villa-2-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-marbella/#project" } } ], "hreflang": [ { "language": "en", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/cabopino-gardens-villa-2-new-build-villa-with-sea-views-and-private-pool-in-marbella/" }, { "language": "nl", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/cabopino-gardens-villa-2-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-privezwembad-in-marbella/" }, { "language": "de", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/cabopino-gardens-villa-2-neubauvilla-mit-meerblick-und-privatpool-in-marbella/" }, { "language": "fr", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/cabopino-gardens-villa-2-villa-neuve-avec-vue-mer-et-piscine-privee-a-marbella/" }, { "language": "hu", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/cabopino-gardens-villa-2-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-marbella/" }, { "language": "sv", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/cabopino-gardens-villa-2-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-marbella/" }, { "language": "da", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/cabopino-gardens-villa-2-nybygget-villa-med-havudsigt-og-privat-pool-i-marbella/" }, { "language": "no", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/cabopino-gardens-villa-2-nybygd-villa-med-havutsikt-og-privat-basseng-i-marbella/" }, { "language": "fi", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/cabopino-gardens-villa-2-uusi-huvila-merinakoalalla-ja-omalla-uima-altaalla-marbella/" }, { "language": "pl", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/cabopino-gardens-villa-2-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-marbella/" }, { "language": "x-default", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/cabopino-gardens-villa-2-new-build-villa-with-sea-views-and-private-pool-in-marbella/" } ], "price_analysis": { "heading": "Cena za m² w CABOPINO GARDENS - VILLA 2", "paragraphs": [ "Cena ofertowa 4 250 000 € odpowiada 7328 € za m² powierzchni zabudowanej Villa 2. Pod tą referencją dostępna jest jedna willa, więc nie ma przedziału cen między kilkoma dostępnymi domami. To relacja ceny ofertowej do powierzchni, nie cena transakcyjna ani wycena.", "Przy 493 m² powierzchni użytkowej ta sama cena wynosi 8621 € za m². Różnica względem obliczenia na powierzchni zabudowanej wynika z innej podstawy. Poproś o wyjaśnienie podziału na pokoje, ściany, komunikację, garaż i pomieszczenia techniczne w zestawieniu powierzchni.", "Ilustracyjne ważenie dodaje do 580 m² powierzchni zabudowanej połowę oddzielnie podanych 255 m² tarasu. Daje to 707,5 m² powierzchni ważonej i 6007 € za ważony m². Ogród i działka nie są uwzględniane. Jest to konwencja porównawcza, nie prawna metoda pomiaru; kolumny źródłowe należy zestawić z aktualnym planem.", "W naszym zapisanym porównaniu 17 inwestycji willowych w gminie Marbella, sprawdzonym 22 września 2026, mediana wynosi 6552 € za ważony m². CABOPINO GARDENS - VILLA 2 znajduje się o 8% niżej. To porównanie cen ofertowych z określonego dnia, nie aktualna wycena całej gminy.", "Cennik z 5 października 2026 r., sprawdzony 7 października, wymienia jedną dostępną willę za 4 250 000 €. Jest to Villa 2. Cena ofertowa i dostępność mogą się zmienić. Willa ma pięć sypialni i pięć łazienek. Resales podaje 580 m² powierzchni zabudowanej, 493 m² użytkowej, 255 m² tarasu i działkę o powierzchni 1 117 m². Są to różne podstawy pomiaru; suma powierzchni zabudowanej i tarasu nie stanowi dodatkowej powierzchni wnętrz." ] }, "full_page_markdown": "---\nsource_html_sha256: f31ef949628ade714fabab59340f6d1deed07452934c489a14e9204e8dd3f5f4\nwhole_page_verified: false\ncanonical: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/cabopino-gardens-villa-2-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-marbella/\nlanguage: pl\ntitle: CABOPINO GARDENS - VILLA 2 — nowa willa z widokiem na morze i prywatnym basenem w Marbelli\ndateModified: '2026-10-07'\nauthor:\n name: Hans Beeckman\n id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman\npublisher:\n name: Del Sol Prime Homes\n id: https://delsolprimehomes.com/#organization\nhreflang:\n en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/cabopino-gardens-villa-2-new-build-villa-with-sea-views-and-private-pool-in-marbella/\n nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/cabopino-gardens-villa-2-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-privezwembad-in-marbella/\n de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/cabopino-gardens-villa-2-neubauvilla-mit-meerblick-und-privatpool-in-marbella/\n fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/cabopino-gardens-villa-2-villa-neuve-avec-vue-mer-et-piscine-privee-a-marbella/\n hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/cabopino-gardens-villa-2-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-marbella/\n sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/cabopino-gardens-villa-2-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-marbella/\n da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/cabopino-gardens-villa-2-nybygget-villa-med-havudsigt-og-privat-pool-i-marbella/\n 'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/cabopino-gardens-villa-2-nybygd-villa-med-havutsikt-og-privat-basseng-i-marbella/\n fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/cabopino-gardens-villa-2-uusi-huvila-merinakoalalla-ja-omalla-uima-altaalla-marbella/\n pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/cabopino-gardens-villa-2-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-marbella/\n x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/cabopino-gardens-villa-2-new-build-villa-with-sea-views-and-private-pool-in-marbella/\n---\n\nWilla wolnostojąca · Marbella\n\n# CABOPINO GARDENS - VILLA 2 — nowa willa z widokiem na morze i prywatnym basenem w Marbelli\n\nPodniesiony basen z kaskadą, szerokie tarasy i ogród na kilku poziomach wyznaczają układ zewnętrzny\nVilla 2. Cabopino jest częścią Marbelli.\n\n Przedział cenowy **4 250 000 €**\n\n5 Sypialnie · 5 Łazienki\n580 m²\n\n [Zapytaj o dostępne lokale](https://delsolprimehomes.com#emma)\n\nPlanowane ukończenie: czwarty kwartał 2026 r.\n\nDostępność sprawdzona: 7 października 2026\n\n5 Sypialnie 5 Łazienki 580 m² Marbella\n\n[![Ukośny widok białej willi z drewnianymi przesłonami, szklanymi balustradami i podniesionym\nbasenem z kaskadą nad palmami oraz kamiennym murem\nogrodowym.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-2/image-1.jpg)\nPowiększ](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-2/image-1.jpg)\n\nWizualizacja ogrodu i podniesionego basenu\n\n[![Elewacja od strony ogrodu z szerokim górnym tarasem nad osłoniętym miejscem do siedzenia i\npionową ścianą wodną basenu po\nlewej.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-2/image-2.jpg)\nPowiększ](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-2/image-2.jpg)\n\nWizualizacja elewacji ogrodowej\n\n[![Boczny widok podniesionego basenu i kaskady obok szklanych krawędzi tarasów, białych elewacji\noraz roślinności na różnych\nwysokościach.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-2/image-3.jpg)\nPowiększ](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-2/image-3.jpg)\n\nWizualizacja tarasów na kilku poziomach\n\n[![Widok od ulicy na wejście do willi, drewniane przesłony, garaż i zilustrowane samochody; pojazdy\nnie należą do\noferty.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-2/image-4.jpg)\nPowiększ](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-2/image-4.jpg)\n\nWizualizacja wejścia i garażu\n\n## Podsumowanie\n\n- CABOPINO GARDENS - VILLA 2 to nowa willa z widokiem na morze i prywatnym basenem w Marbelli.\n Źródło podaje również widok na pole golfowe; sprawdź, z których pomieszczeń i części tarasu\n rozciągają się te widoki.\n\n- Cennik z 5 października 2026 r., sprawdzony 7 października, wymienia jedną dostępną willę za\n 4 250 000 €. Jest to Villa 2. Cena ofertowa i dostępność mogą się zmienić.\n\n- Willa ma pięć sypialni i pięć łazienek. Resales podaje 580 m² powierzchni zabudowanej, 493 m²\n użytkowej, 255 m² tarasu i działkę o powierzchni 1 117 m². Są to różne podstawy pomiaru; suma\n powierzchni zabudowanej i tarasu nie stanowi dodatkowej powierzchni wnętrz.\n\n- Planowane ukończenie: czwarty kwartał 2026 r.\n\n- Mediana ceny ofertowej za m² powierzchni zabudowanej: 7328 €/m².\n\n## Ocena Hansa Beeckmana\n\nW CABOPINO GARDENS - VILLA 2 rozpatrywałbym łącznie widok na morze i prywatny basen tej nowej willi\nw Marbelli: gdzie chcesz odpoczywać i jak dotrzesz nad basen z pomieszczeń używanych codziennie?\n\nWizualizacje pokazują podniesiony basen z kaskadą oraz kolejny taras poniżej. Dlatego na planie\nsprawdziłbym drogę między kuchnią, miejscami do siedzenia i ogrodem. Ważne są dostęp, cień,\nbalustrady oraz poruszanie się dzieci i gości między poziomami. Obrazy przedstawiają zamierzoną\narchitekturę, a nie potwierdzenie wszystkich wymiarów wykonawczych.\n\nPrzy cenie ofertowej 4 250 000 € uwzględniam również organizację po zakupie. Willa jest opisana jako\nnieumeblowana, natomiast kuchnia jako w pełni wyposażona. Poproś o spis wyposażenia i standard\nwykończenia. Dla drugiego domu lub inwestycji trzeba zbadać utrzymanie ogrodu i basenu, stałe koszty\noraz ewentualne zezwolenia na wynajem. Widok ani kategoria inwestycyjna nie dowodzą rentowności.\n\nHans Beeckman, założyciel Del Sol Prime Homes. Licencja API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nNasz zespół ma łącznie 35 lat doświadczenia na Costa del Sol.\n\nG\n\nOpinie w Profilu Firmy Google **4,9/5 w Google** 37 opinii\n\nNa podstawie widocznych opinii klientów w Google. Oryginalne opinie znajdziesz w profilu firmy.\n\n [Zobacz profil Google](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=pl)\n\n ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=)\n\n## Analiza projektu\n\nCABOPINO GARDENS - VILLA 2 oferuje nową willę z widokiem na morze i prywatnym basenem w Marbelli.\nReferencja dotyczy jednej dostępnej willi w Cabopino. Opis wymienia również widok na golf, duże okna\ni otwarte pomieszczenia dzienne; do oceny układu potrzebny jest aktualny rzut.\n\nCennik podaje pięć sypialni i pięć łazienek. Liczby nie wyjaśniają rozmieszczenia między poziomami\nani bezpośrednich wyjść na zewnątrz. Przy przyjmowaniu gości, pracy z domu lub większym\ngospodarstwie znaczenie mają właśnie połączenia. Sprawdź także, które łazienki są przypisane\nbezpośrednio do sypialni.\n\nŹródło rozdziela 580 m² powierzchni zabudowanej, 493 m² użytkowej i 255 m² tarasu. Działka ma 1 117\nm². Zestaw liczby z definicjami: garaż, pomieszczenia techniczne i tarasy mogą być klasyfikowane\ninaczej, niż oczekujesz. Ani działka, ani suma obejmująca taras nie są przedstawiane jako\npowierzchnia wnętrz.\n\nCztery wizualizacje pokazują elewacje z różnych stron. Białe bryły, szklane balustrady i drewniane\nprzesłony znajdują się nad urządzonym ogrodem z kamiennymi murami oporowymi. Podniesiony basen i\nkaskada wyróżniają projekt. Czwarty obraz przedstawia wjazd i garaż; pokazane samochody nie należą\ndo oferty.\n\nResales wymienia automatykę domową, podwójne szyby, klimatyzację z grzaniem i chłodzeniem, centralne\nogrzewanie, ogrzewanie podłogowe, fotowoltaikę i solarne podgrzewanie wody. Kuchnię określono jako w\npełni wyposażoną, dom jako nieumeblowany. Poproś o listę urządzeń, strefy sterowania, gwarancje i\nzasady serwisowania. Pojemność garażu, technologia basenu i oświetlenie ogrodu również wymagają\ndokładnej specyfikacji.\n\n## Codzienność w CABOPINO GARDENS - VILLA 2\n\nProjekt przewiduje kilka miejsc wypoczynku na zewnątrz: przy basenie, pod nadwieszeniem i w\nogrodzie. Zastanów się, gdzie chcesz jeść śniadanie, przyjmować gości lub spędzać spokojny wieczór,\na następnie prześledź drogę z kuchni. Garaż i wejście znajdują się przy innej elewacji niż ogród;\nwarto więc sprawdzić na planie trasę z zakupami. Cabopino łączy wybrzeże, golf i przystań, lecz\ncodzienne dojazdy zależą od konkretnego punktu startu. Podczas oglądania przejedź do sklepu i nad\nmorze. W ten sposób ocenisz, czy zamierzony sposób korzystania z domu odpowiada rzeczywistemu\ndojazdowi, lokalnym ulicom i organizacji otoczenia przez dłuższą część roku.\n\n## Wnętrza i przestrzeń na zewnątrz\n\nWizualizacje pokazują szeroki górny taras nad osłoniętym miejscem do siedzenia. Woda z podniesionego\nbasenu spływa w projekcie po pionowej ścianie. Warto omówić odgłos wody, instalacje, konserwację i\nzabezpieczenia między poziomami. Poproś o pokazanie schodów oraz bezpośrednich połączeń salonu z\ntarasami. Szkło i drewniane przesłony są widocznymi elementami elewacji; specyfikacja powinna\nokreślać ich wykonanie. We wnętrzu podział pomieszczeń jest równie istotny jak powierzchnia łączna.\nPlan z wymiarami i meblami pomaga ocenić przejścia, przechowywanie i miejsce wokół stołu. Nie\ntraktuj samej wizualizacji jako rzutu w skali ani wiążącej listy wyposażenia, zwłaszcza przy\nustalaniu codziennych dróg między pomieszczeniami.\n\n## Typy nieruchomości w CABOPINO GARDENS - VILLA 2\n\n### **Willa wolnostojąca**\n\nNieruchomości w cenniku 1\n\nCena 4 250 000 €\n\nSypialnie 5\n\nŁazienki 5\n\nPowierzchnia zabudowana 580 m²\n\nTaras 255 m²\n\nZakresy cen i powierzchni dotyczą poszczególnych typów lokali. Najniższa cena i największa\npowierzchnia nie muszą dotyczyć tego samego lokalu. Brakujące powierzchnie pozostają nieznane.\n\n## Cena i kontekst zakupu\n\nOprócz ceny ofertowej zaplanuj meble, podatki i koszty zakupu. Poproś o szczegółowy wykaz\nwyposażenia, w tym urządzeń kuchennych i blatów. Instalacje solarne, ogrzewanie, basen i automatyka\nwymagają danych technicznych oraz gwarancji. Harmonogram płatności nie jest potwierdzony. Sprawdź\ndokumenty pozwolenia, postęp budowy i umowne zasady ukończenia. Kalkulator finansowania przedstawia\nzmienny scenariusz, a nie ofertę kredytową.\n\n## Życie w Cabopino, Marbella\n\nCabopino jest częścią Marbelli i leży poza centrum miasta. Golf, wybrzeże i przystań charakteryzują\nokolicę, ale nie prowadzi do nich ten sam dojazd. Punkt projektu znajduje się wśród ulic\nmieszkalnych wokół Samisol; sprawdź drogi do miejsc, z których będziesz regularnie korzystać.\nZdjęcie Torre de Calahonda ilustruje krajobraz wybrzeża, nie widok z tej willi. Nachylenia,\nprzejścia i połączenie z główną drogą warto zbadać podczas wizyty. Wybór między pobliskimi sklepami\na większymi obszarami handlowymi dalej wpływa na codzienne korzystanie z samochodu. Przetestuj\nrównież zwykłe obowiązki podczas dłuższego pobytu, zamiast oceniać lokalizację jedynie przez\natrakcyjność wakacyjnych wycieczek.\n\n## Połączenia regionalne\n\nTrasa samochodem na lotnisko Málaga-Costa del Sol ma 41,85 km i zajmuje około 33 minut. Źródło:\nGoogle Routes, sprawdzono 7 października 2026, bez bieżących danych o ruchu. Natężenie ruchu i\nwarunki na trasie mogą zmienić czas przejazdu.\n\nLotnisko Málaga-Costa del Sol **Lotnisko Málaga-Costa del Sol** 41,85 km · 33 min samochodem\nSprawdzono 7 października 2026\n\nStare miasto w Marbelli **Plaza de los Naranjos** 17,19 km · 20 min samochodem Sprawdzono 7\npaździernika 2026\n\nPuerto Banús **Puerto Banús** 23,83 km · 20 min samochodem Sprawdzono 7 października 2026\n\nCentrum: Málaga **Plaza de la Constitución** 52,59 km · 55 min samochodem Sprawdzono 7\npaździernika 2026\n\nCentrum: Estepona **Plaza de las Flores** 47,54 km · 39 min samochodem Sprawdzono 7 października\n2026\n\nGibraltar **Casemates Square** 93,28 km · 77 min samochodem Sprawdzono 7 października 2026\n\nRonda **Plaza España** 74,69 km · 76 min samochodem Sprawdzono 7 października 2026\n\nŹródło: Google Routes, sprawdzono 7 października 2026; czasy przejazdu są orientacyjne i mogą się\nzmieniać zależnie od ruchu i zmian trasy.\n\n## Dodatkowe usługi w pobliżu\n\nApteka **Farmacia Artola** 3,19 km · 7 min samochodem Sprawdzono 7 października 2026\n\nSzpital lub ośrodek zdrowia **Clínica NorMed** 4,16 km · 7 min samochodem Sprawdzono 7\npaździernika 2026\n\nKawiarnia **Habana Café** 2,46 km · 7 min samochodem Sprawdzono 7 października 2026\n\nBar **Mario’s Bar Take Away** 1,62 km · 4 min samochodem 1,45 km · 20 min pieszo Sprawdzono 7\npaździernika 2026\n\nSiłownia **CrossFit Elviria** 3,36 km · 6 min samochodem Sprawdzono 7 października 2026\n\nKlub padla lub tenisa **Rafa Nadal Tennis Center Marbella** 5,07 km · 9 min samochodem Sprawdzono\n7 października 2026\n\nPrzystań jachtowa **Puerto Deportivo de Cabopino** 2,61 km · 8 min samochodem Sprawdzono 7\npaździernika 2026\n\n## Plaże w pobliżu CABOPINO GARDENS - VILLA 2\n\nCabopino Beach: 2,30 km · 6 min samochodem. Playa de Calahonda: 2,71 km · 7 min samochodem. Playa de\nlas Cañas: 3,38 km · 8 min samochodem.\n\n**Cabopino Beach** 2,30 km · 6 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabopino%20Beach&query_place_id=ChIJ16xEdDggcw0RHzaRfIixx6Y)\n\n**Playa de Calahonda** 2,71 km · 7 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Calahonda&query_place_id=ChIJpX3uuiUgcw0R832ZxF1iweg)\n\n**Playa de las Cañas** 3,38 km · 8 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Ca%C3%B1as&query_place_id=ChIJk_Mn4lsgcw0RbWDJ6imc8WQ)\n\n## Restauracje i kawiarnie w okolicy\n\nLUMA Restaurante: 714 m · 10 min pieszo; 735 m · 3 min samochodem. Jaipur Palace (Indian\nRestaurant): 1,21 km · 16 min pieszo; 1,37 km · 3 min samochodem. Da Bruno A Cabopino: 1,60 km · 22\nmin pieszo; 1,79 km · 4 min samochodem. Restaurante Fontanella: 1,94 km · 5 min samochodem.\n\n**LUMA Restaurante** 714 m · 10 min pieszo 735 m · 3 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=LUMA%20Restaurante&query_place_id=ChIJbZ5wcQAhcw0RnyGTlMojuj0)\n\n**Jaipur Palace (Indian Restaurant)** 1,21 km · 16 min pieszo 1,37 km · 3 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Jaipur%20Palace%20%28Indian%20Restaurant%29&query_place_id=ChIJ_Y5idiAocw0RfdNI0p5Fxow)\n\n**Da Bruno A Cabopino** 1,60 km · 22 min pieszo 1,79 km · 4 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Da%20Bruno%20A%20Cabopino&query_place_id=ChIJZR9nDzwgcw0RMBdhxGW_O3k)\n\n**Restaurante Fontanella** 1,94 km · 5 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Fontanella&query_place_id=ChIJi0I4oWchcw0RX6JkbX2qBMs)\n\n## Supermarkety i codzienne zakupy\n\nPY Market: 1,52 km · 22 min pieszo; 1,63 km · 4 min samochodem. Supercor: 2,12 km · 4 min\nsamochodem. Minimarket Souvenirs Pinopinaka: 1,66 km · 24 min pieszo; 1,66 km · 5 min samochodem.\n7-11 supermarket: 2,34 km · 6 min samochodem.\n\n**PY Market** 1,63 km · 4 min samochodem 1,52 km · 22 min pieszo [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=PY%20Market&query_place_id=ChIJp3TSGEAgcw0RWgPo9x-7Eqs)\n\n**Supercor** 2,12 km · 4 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supercor&query_place_id=ChIJAY4M8Wkgcw0RJNHOE5Lq2zM)\n\n**Minimarket Souvenirs Pinopinaka** 1,66 km · 5 min samochodem 1,66 km · 24 min pieszo [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20Souvenirs%20Pinopinaka&query_place_id=ChIJd8nIpDwgcw0RTCanbVeGGog)\n\n**7-11 supermarket** 2,34 km · 6 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=7-11%20supermarket&query_place_id=ChIJ0w0pdwAhcw0R8px--vWbbIg)\n\n## Pola golfowe w pobliżu CABOPINO GARDENS - VILLA 2\n\nCabopino Golf Marbella: 727 m · 3 min samochodem. Santa Maria Golf Club Marbella: 4,08 km · 7 min\nsamochodem. Greenlife Golf Marbella: 5,86 km · 10 min samochodem. Miraflores Golf: 7,53 km · 13 min\nsamochodem.\n\n**Cabopino Golf Marbella** 727 m · 3 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabopino%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJU0Abt2Ygcw0Rrf767Mq844c)\n\n**Santa Maria Golf Club Marbella** 4,08 km · 7 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santa%20Maria%20Golf%20Club%20Marbella&query_place_id=ChIJizo9KJwgcw0RURqNHgy-otI)\n\n**Greenlife Golf Marbella** 5,86 km · 10 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Greenlife%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJyerWy4Qgcw0RTIE_9rnWARA)\n\n**Miraflores Golf** 7,53 km · 13 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE)\n\nGoogle Routes, sprawdzone 7 października 2026. Obliczone trasy od adresu projektu; czasy jazdy\nsamochodem bez uwzględnienia aktualnego natężenia ruchu. Trasy piesze nie stanowią gwarancji\ndostępności.\n\n## Dla kogo może być CABOPINO GARDENS - VILLA 2?\n\nWilla może zainteresować osobę, która chce korzystać z własnych terenów zewnętrznych bez dzielenia\nbasenu z kompleksem apartamentów. Kilka sypialni i miejsc do siedzenia może ułatwiać przyjmowanie\ngości, jeśli układ zapewnia potrzebną prywatność. Osoba organizująca codzienność na jednym poziomie\npowinna najpierw sprawdzić połączenia wejścia, garażu, salonu i ogrodu. Regularne użytkowanie\noznacza także pielęgnację roślin i instalacji wodnej. Odbiór bez mebli pozwala dobrać własne\nwyposażenie, ale wymaga dodatkowego budżetu i czasu. Wynajem potrzebuje osobnej analizy zezwoleń,\nkosztów i realistycznych przychodów; sam opis projektu nie dowodzi sprawnego modelu wynajmu tej\nkonkretnej willi ani przyszłego zainteresowania najemców.\n\n## Inne projekty w porównaniu\n\n[VILLA A SAN PEDRO — willa,\nMarbella](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-a-san-pedro-nowe-wille-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-w-san-pedro-de-alcantara/)\npodaje pięć sypialni, 235 m² powierzchni zabudowanej i 2 995 000 €; Villa 2 również ma pięć\nsypialni, lecz 580 m² za 4 250 000 €. W [LA RESERVA DE LA CALA GOLF — wille,\nMijas](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/la-reserva-de-la-cala-golf-nowe-wille-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-la-cala-golf/)\njednostka 02621P oferuje 580 m² powierzchni zabudowanej i 200 m² tarasu za 3 675 000 €. Villa 2\npodaje taką samą powierzchnię zabudowaną, ale 255 m² tarasu. Cenniki alternatyw pochodzą z 29 i 25\nwrześnia, własny z 5 października 2026 r. Porównaj układ, definicje pomiaru i wyposażenie. Różnice\nnie stanowią rankingu jakości ani potwierdzenia tej samej lokalizacji lub ukończenia.\n\n## Płatności i ukończenie\n\nUkończenie zaplanowano na czwarty kwartał 2026 r.; willa nie jest oferowana jako gotowa do\nzamieszkania. Pole dotyczące pozwolenia na budowę w Resales zawiera odpowiedź „tak”, ale sam\ndokument nie został przeanalizowany. Poproś o pozwolenie, aktualny stan prac i przewidywany termin\nprzekazania. Kwota rezerwacji i harmonogram płatności nie są potwierdzone. Przed rezerwacją uzyskaj\npisemne ustalenia dotyczące wpłat, podatków i ewentualnych gwarancji. Plan nie gwarantuje konkretnej\ndaty odbioru.\n\nPlanowane ukończenie: czwarty kwartał 2026 r.\n\n## Szczegóły projektu\n\nTypy nieruchomości **Willa wolnostojąca**\n\nSypialnie **5**\n\nŁazienki **5**\n\nPowierzchnia zabudowana **580 m²**\n\nUkończenie **Planowane ukończenie: czwarty kwartał 2026 r.**\n\nPowierzchnia użytkowa **493 m²**\n\nTaras **255 m²**\n\nBasen **Prywatny basen**\n\nParking **Garaż**\n\nDziałka **1117 m²**\n\nPrywatny ogród **Podano w informacjach o projekcie**\n\nKlimatyzacja **Ogrzewanie i chłodzenie**\n\nOgrzewanie podłogowe **Podano w informacjach o projekcie**\n\nAutomatyka domowa **Podano w informacjach o projekcie**\n\nFotowoltaika **Podano w informacjach o projekcie**\n\nSolarne podgrzewanie wody **Podano w informacjach o projekcie**\n\n### Ceny i plany\n\n**Ostatnia aktualizacja cennika:** 5 października 2026\n\n Mediana za m² zabudowy **7 328 € / m²**\n\n#### Willa wolnostojąca\n\n580 m²\n\n1 dostępny lokal\n\nOd **4 250 000 €** [Więcej przez\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Dzie%C5%84%20dobry%2C%20prosz%C4%99%20o%20aktualne%20ceny%2C%20plany%20i%20dost%C4%99pno%C5%9B%C4%87%20mieszka%C5%84%20w%20CABOPINO%20GARDENS%20-%20VILLA%202.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fpl%2Fprojekty%2Fcabopino-gardens-villa-2-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-marbella%2F)\n\n### Dostępne lokale +\n\n| Lokal | Sypialnie | Łazienki | Powierzchnia zabudowana | Pow. użytkowa | Taras | Cena |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| Villa 2 | 5 | 5 | 580 m² | 493 m² | 255 m² | 4 250 000 € |\n\n### Cena za m² w CABOPINO GARDENS - VILLA 2\n\nCena ofertowa 4 250 000 € odpowiada 7328 € za m² powierzchni zabudowanej Villa 2. Pod tą referencją\ndostępna jest jedna willa, więc nie ma przedziału cen między kilkoma dostępnymi domami. To relacja\nceny ofertowej do powierzchni, nie cena transakcyjna ani wycena.\n\nPrzy 493 m² powierzchni użytkowej ta sama cena wynosi 8621 € za m². Różnica względem obliczenia na\npowierzchni zabudowanej wynika z innej podstawy. Poproś o wyjaśnienie podziału na pokoje, ściany,\nkomunikację, garaż i pomieszczenia techniczne w zestawieniu powierzchni.\n\nIlustracyjne ważenie dodaje do 580 m² powierzchni zabudowanej połowę oddzielnie podanych 255 m²\ntarasu. Daje to 707,5 m² powierzchni ważonej i 6007 € za ważony m². Ogród i działka nie są\nuwzględniane. Jest to konwencja porównawcza, nie prawna metoda pomiaru; kolumny źródłowe należy\nzestawić z aktualnym planem.\n\nW naszym zapisanym porównaniu 17 inwestycji willowych w gminie Marbella, sprawdzonym 22 września\n2026, mediana wynosi 6552 € za ważony m². CABOPINO GARDENS - VILLA 2 znajduje się o 8% niżej. To\nporównanie cen ofertowych z określonego dnia, nie aktualna wycena całej gminy.\n\nCennik z 5 października 2026 r., sprawdzony 7 października, wymienia jedną dostępną willę za\n4 250 000 €. Jest to Villa 2. Cena ofertowa i dostępność mogą się zmienić. Willa ma pięć sypialni i\npięć łazienek. Resales podaje 580 m² powierzchni zabudowanej, 493 m² użytkowej, 255 m² tarasu i\ndziałkę o powierzchni 1 117 m². Są to różne podstawy pomiaru; suma powierzchni zabudowanej i tarasu\nnie stanowi dodatkowej powierzchni wnętrz.\n\n### Całkowity koszt zakupu\n\nCena zakupu · przeciągnij, aby modelować\n\n 4 250 000 €\n\nOd 4 250 000 € 4 250 000 €\n\nVAT / IVA (10% nowa inwestycja) ****\n\nPodatek AJD (1,2%) ****\n\nNotariusz + rejestr (~1%) ****\n\nKoszty prawne (~1%) ****\n\nOrientacyjny całkowity koszt zakupu ****\n\nRoczny podatek IBI, opłaty wspólnotowe i opłata za wywóz odpadów dla wybranej nieruchomości nie\nzostały jeszcze potwierdzone. Przed zakupem poproś pisemnie o aktualne kwoty i częstotliwość\npłatności.\n\n### Scenariusz kredytu hipotecznego w Hiszpanii\n\nOrientacyjny kredyt hipoteczny dla nierezydentów, na podstawie wybranej ceny. Cena, wskaźnik\nfinansowania, okres kredytowania i oprocentowanie to dostosowywalne wartości wyjściowe i nie\nstanowią oferty bankowej ani gwarancji zatwierdzenia.\n\nRata miesięczna ****\n\nŁącznie do spłaty ****\n\n LTV · 70% Okres · 25 lat Oprocentowanie · 3,50%\n\nWkład własny (bez kosztów zakupu) ****\n\nKwota kredytu ****\n\nWyłącznie orientacyjnie. Faktyczne warunki zależą od rezydencji, dochodu, historii podatkowej i\nbanku.\n\n## Położenie i codzienne trasy\n\nVilla 2 leży w Cabopino, Marbella. Zmierzona trasa samochodowa do Cabopino Beach ma 2,30 km, a do\nCabopino Golf Marbella 727 m. Wartości odnoszą się do dróg od punktu projektu, nie do odległości w\nlinii prostej. Sprawdzona droga piesza na plażę przekracza dwadzieścia pięć minut, dlatego dla tej\nplaży pokazujemy tylko przejazd samochodem. Oceń dojazd, różnice wysokości i lokalne ulice względem\nswoich potrzeb.\n\n## Mapa i okolica CABOPINO GARDENS - VILLA 2\n\n● CABOPINO GARDENS - VILLA 2 ● Plaże w pobliżu CABOPINO GARDENS - VILLA 2 ● Restauracje i\nkawiarnie w okolicy ● Supermarkety i codzienne zakupy ● Pola golfowe w pobliżu CABOPINO GARDENS -\nVILLA 2 ● Dodatkowe usługi w pobliżu\n\nGoogle Routes · 7 października 2026\n\n- [CABOPINO GARDENS - VILLA\n 2](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.495303%2C-4.740929)\n\n- [Cabopino\n Beach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabopino%20Beach&query_place_id=ChIJ16xEdDggcw0RHzaRfIixx6Y)\n\n- [Playa de\n Calahonda](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Calahonda&query_place_id=ChIJpX3uuiUgcw0R832ZxF1iweg)\n\n- [Playa de las\n Cañas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Ca%C3%B1as&query_place_id=ChIJk_Mn4lsgcw0RbWDJ6imc8WQ)\n\n- [LUMA\n Restaurante](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=LUMA%20Restaurante&query_place_id=ChIJbZ5wcQAhcw0RnyGTlMojuj0)\n\n- [Jaipur Palace (Indian\n Restaurant)](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Jaipur%20Palace%20%28Indian%20Restaurant%29&query_place_id=ChIJ_Y5idiAocw0RfdNI0p5Fxow)\n\n- [Da Bruno A\n Cabopino](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Da%20Bruno%20A%20Cabopino&query_place_id=ChIJZR9nDzwgcw0RMBdhxGW_O3k)\n\n- [Restaurante\n Fontanella](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Fontanella&query_place_id=ChIJi0I4oWchcw0RX6JkbX2qBMs)\n\n- [Minimarket Souvenirs\n Pinopinaka](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20Souvenirs%20Pinopinaka&query_place_id=ChIJd8nIpDwgcw0RTCanbVeGGog)\n\n- [PY\n Market](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=PY%20Market&query_place_id=ChIJp3TSGEAgcw0RWgPo9x-7Eqs)\n\n- [7-11\n supermarket](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=7-11%20supermarket&query_place_id=ChIJ0w0pdwAhcw0R8px--vWbbIg)\n\n-\n [Supercor](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supercor&query_place_id=ChIJAY4M8Wkgcw0RJNHOE5Lq2zM)\n\n- [Cabopino Golf\n Marbella](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabopino%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJU0Abt2Ygcw0Rrf767Mq844c)\n\n- [Santa Maria Golf Club\n Marbella](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santa%20Maria%20Golf%20Club%20Marbella&query_place_id=ChIJizo9KJwgcw0RURqNHgy-otI)\n\n- [Miraflores\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE)\n\n- [Greenlife Golf\n Marbella](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Greenlife%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJyerWy4Qgcw0RTIE_9rnWARA)\n\n- [Farmacia\n Artola](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Artola&query_place_id=ChIJ4S3dgUAgcw0RrwS8sdJSP0o)\n 3,19 km · 7 min samochodem\n\n- [Clínica\n NorMed](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cl%C3%ADnica+NorMed&query_place_id=ChIJv4fYQowgcw0RhVHJ3wmjt8c)\n 4,16 km · 7 min samochodem\n\n- [Habana\n Café](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Habana+Caf%C3%A9&query_place_id=ChIJbzyofQAhcw0RhFHUNuLNjdE)\n 2,46 km · 7 min samochodem\n\n- [Mario’s Bar Take\n Away](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mario%E2%80%99s+Bar+Take+Away&query_place_id=ChIJz4o_vD4gcw0RsmBqc2sJ6mE)\n 1,62 km · 4 min samochodem 1,45 km · 20 min pieszo\n\n- [CrossFit\n Elviria](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=CrossFit+Elviria&query_place_id=ChIJyexjAWEgcw0RHjougFlc3Ns)\n 3,36 km · 6 min samochodem\n\n- [Rafa Nadal Tennis Center\n Marbella](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Rafa+Nadal+Tennis+Center+Marbella&query_place_id=ChIJy9qtlfQgcw0RZJEBGFMveY8)\n 5,07 km · 9 min samochodem\n\n- [Puerto Deportivo de\n Cabopino](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto+Deportivo+de+Cabopino&query_place_id=ChIJAZLwPtwhcw0R22vzgRr6IA0)\n 2,61 km · 8 min samochodem\n\n## Cabopino, Marbella\n\n![Kamienna nadbrzeżna wieża strażnicza za drewnianymi pomostami i niską roślinnością, z jasnymi skałami na pierwszym planie oraz błękitnym Morzem Śródziemnym na horyzoncie koło Cabopino.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/context/torre-de-calahonda-coastal-watchtower-with-mediterranean-sea-and-protected-dune-/context-1.jpg)\n\nZdjęcie okolicy, nie widok z willi Torre de Calahonda, sfotografowana w 2017 r. Zdjęcie okolicy nie\nprzedstawia Villa 2 ani widoku z willi. Zdjęcie:\n[Ingeniero-aleman](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Torre_de_Calahonda.jpg) · [CC BY-SA\n4.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/)\n\n## Najczęściej zadawane pytania\n\n### Jakie potrzeby mieszkaniowe łączy CABOPINO GARDENS - VILLA 2?\n\nCABOPINO GARDENS - VILLA 2 łączy nową willę z widokiem na morze i prywatnym basenem w Marbelli z\npięcioma sypialniami i pięcioma łazienkami. Resales podaje 255 m² tarasu i prywatny ogród na działce\no powierzchni 1 117 m². Projekt pokazuje podniesiony basen i kilka poziomów przestrzeni zewnętrznej.\nUkończenie planuje się na czwarty kwartał 2026 r.; potwierdź postęp prac, układ i zakres\nwyposażenia.\n\n### Co jest obecnie dostępne?\n\nCennik z 5 października 2026 r., sprawdzony 7 października, wymienia jedną dostępną willę za\n4 250 000 €. Jest to Villa 2. Cena ofertowa i dostępność mogą się zmienić.\n\n### Jak daleko jest do pokazanej plaży?\n\nVilla 2 leży w Cabopino, Marbella. Zmierzona trasa samochodowa do Cabopino Beach ma 2,30 km, a do\nCabopino Golf Marbella 727 m. Wartości odnoszą się do dróg od punktu projektu, nie do odległości w\nlinii prostej. Sprawdzona droga piesza na plażę przekracza dwadzieścia pięć minut, dlatego dla tej\nplaży pokazujemy tylko przejazd samochodem. Oceń dojazd, różnice wysokości i lokalne ulice względem\nswoich potrzeb.\n\n### Czy dostępny jest rzut willi?\n\nNa stronie nie ma zweryfikowanego rzutu Villa 2. Poproś o aktualny plan z wymiarami, podziałem na\npoziomy, połączeniem z garażem oraz oddzielnymi powierzchniami wnętrz i przestrzeni zewnętrznych.\n\n### Co sprawdzić dla każdej nieruchomości?\n\nCennik podaje pięć sypialni i pięć łazienek. Liczby nie wyjaśniają rozmieszczenia między poziomami\nani bezpośrednich wyjść na zewnątrz. Przy przyjmowaniu gości, pracy z domu lub większym\ngospodarstwie znaczenie mają właśnie połączenia. Sprawdź także, które łazienki są przypisane\nbezpośrednio do sypialni.\n\n### Jaki jest plan płatności i ukończenia?\n\nUkończenie zaplanowano na czwarty kwartał 2026 r.; willa nie jest oferowana jako gotowa do\nzamieszkania. Pole dotyczące pozwolenia na budowę w Resales zawiera odpowiedź „tak”, ale sam\ndokument nie został przeanalizowany. Poproś o pozwolenie, aktualny stan prac i przewidywany termin\nprzekazania. Kwota rezerwacji i harmonogram płatności nie są potwierdzone. Przed rezerwacją uzyskaj\npisemne ustalenia dotyczące wpłat, podatków i ewentualnych gwarancji. Plan nie gwarantuje konkretnej\ndaty odbioru. Planowane ukończenie: czwarty kwartał 2026 r.\n\n### Co dochodzi do ceny zakupu?\n\nW orientacyjnym przykładzie budżetu na pierwszą dostawę nowego mieszkania w Andaluzji przyjmujemy\n10% VAT (IVA), 1,2% podatku od czynności dokumentowych (AJD), około 1% kosztów notariusza i\nrejestracji oraz około 1% obsługi prawnej: łącznie 13,2% ceny zakupu w tym przykładzie. Obie pozycje\npo 1% są szacunkami, a nie ustawowymi stawkami opłat. Właściwe podatki, podstawy opodatkowania, ulgi\ni rzeczywiste koszty zależą od transakcji; uzyskaj indywidualną poradę i wyceny.\n\n### Czy jako nierezydent mogę uzyskać hiszpański kredyt hipoteczny?\n\nTak. Hiszpańskie banki udzielają kredytów hipotecznych nierezydentom, zwykle na niższy procent ceny\nzakupu niż rezydentom i na warunkach różniących się między bankami. Wynik zależy od dochodów,\nrezydencji podatkowej i oceny banku. Możemy skontaktować Państwa z doradcami hipotecznymi\npracującymi z kupującymi nierezydentami.\n\n### Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?\n\nPrzed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest\nkwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy\nprzewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie\njest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu.\n\n### Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?\n\nDel Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane\nnaszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów\nnieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze\nwynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca.\n\n### Jak interpretować cenę za m² w CABOPINO GARDENS - VILLA 2?\n\nCena ofertowa 4 250 000 € odpowiada 7328 € za m² powierzchni zabudowanej Villa 2. Pod tą referencją\ndostępna jest jedna willa, więc nie ma przedziału cen między kilkoma dostępnymi domami. To relacja\nceny ofertowej do powierzchni, nie cena transakcyjna ani wycena. Przy 493 m² powierzchni użytkowej\nta sama cena wynosi 8621 € za m². Różnica względem obliczenia na powierzchni zabudowanej wynika z\ninnej podstawy. Poproś o wyjaśnienie podziału na pokoje, ściany, komunikację, garaż i pomieszczenia\ntechniczne w zestawieniu powierzchni.\n\n## Zweryfikowane informacje zewnętrzne\n\n- [Oficjalne informacje gminne: Marbella](https://www.marbella.es/)\n\n- [informacje o lotnisku w Maladze](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [władze regionalne Andaluzji](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [hiszpański rejestr nieruchomości](https://www.registradores.org/)\n\n- [oficjalny hiszpański kataster](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [AEMET — oficjalne informacje pogodowe](https://www.aemet.es/)\n\n## Dodatkowy kontekst prawny\n\nPrywatny komentarz prawny; nie jest to oficjalne źródło publiczne.\n\n- [hiszpańskie informacje prawne o zakupie nieruchomości](https://maelabogados.com/)\n\n## Powiązane strony\n\n- [Poradniki](https://delsolprimehomes.com/pl/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/pl/blog/)\n\n## Porozmawiajmy o CABOPINO GARDENS - VILLA 2\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Zapytaj Emmę o tę inwestycję\n\nZapytaj Emmę, wirtualną asystentkę nieruchomości, o CABOPINO GARDENS - VILLA 2, dostępne typy\nmieszkań, ceny i podobne projekty w Marbelli.\n\n### Wolisz WhatsApp?\n\nMożesz także porozmawiać z agentem sprzedaży mówiącym po polsku, który specjalizuje się w\nporównywalnych projektach w Marbelli.\n\n [Wyślij wiadomość\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Dzie%C5%84%20dobry%2C%20prosz%C4%99%20o%20aktualne%20ceny%2C%20plany%20i%20dost%C4%99pno%C5%9B%C4%87%20mieszka%C5%84%20w%20CABOPINO%20GARDENS%20-%20VILLA%202.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fpl%2Fprojekty%2Fcabopino-gardens-villa-2-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-marbella%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png) \n\n✓ Zweryfikowany doradca nieruchomości\n\n## Napisane i sprawdzone przez Hans Beeckman\n\nZałożyciel i dyrektor · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Dzie%C5%84%20dobry%2C%20prosz%C4%99%20o%20aktualne%20ceny%2C%20plany%20i%20dost%C4%99pno%C5%9B%C4%87%20mieszka%C5%84%20w%20CABOPINO%20GARDENS%20-%20VILLA%202.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fpl%2Fprojekty%2Fcabopino-gardens-villa-2-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-marbella%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png) \n\nOrganizacja **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/pl/)** Indywidualne doradztwo\nnieruchomości na Costa del Sol oparte na kontrolowanych danych projektowych.\n\n## Powiązane projekty\n\nTe projekty uzupełniają alternatywy omówione powyżej.\n\n[![Wizualizacja projektu OCYAN VILLAS z architekturą zewnętrzną, tarasami i zagospodarowaną\nprzestrzenią\nzewnętrzną.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/ocyan-villas-south-facing-sea-view-new-build-villas-estepona/image-1.jpg)\n**OCYAN VILLAS** Estepona 3 250 000 €–5 100 000\n€](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/ocyan-villas-nowe-wille-od-poludnia-z-widokiem-na-morze-w-esteponie/)\n[![Wizualizacja projektu VILLA SARA z architekturą zewnętrzną, tarasami i zagospodarowaną\nprzestrzenią\nzewnętrzną.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/villa-sara-new-build-villas-with-indoor-pool-and-wellness-los-monteros/image-1.jpg)\n**VILLA SARA** Marbella 5 675 000 €–5 675 000\n€](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-sara-nowe-wille-z-krytym-basenem-i-strefa-wellness-los-monteros/)\n[![Wizualizacja projektu AURA CABOPINO z architekturą zewnętrzną, tarasami i zagospodarowaną\nprzestrzenią\nzewnętrzną.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/aura-cabopino-frontline-golf-new-build-villas-cabopino/image-1.jpg)\n**AURA CABOPINO** Marbella 4 500 000 €–4 500 000\n€](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/aura-cabopino-nowe-wille-w-pierwszej-linii-pola-golfowego-cabopino/)\n[![Wizualizacja projektu VILLA LAS PALOMAS z architekturą zewnętrzną, tarasami i zagospodarowaną\nprzestrzenią\nzewnętrzną.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/villa-las-palomas-south-facing-sea-view-new-build-villas-nueva-andalucia/image-1.jpg)\n**VILLA LAS PALOMAS** Marbella 5 500 000 €–5 500 000\n€](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-las-palomas-nowe-wille-od-poludnia-z-widokiem-na-morze-w-nueva-andalucia/)\n[![Wizualizacja projektu VILLA LIRIA z architekturą zewnętrzną, tarasami i zagospodarowaną\nprzestrzenią\nzewnętrzną.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/villa-liria-sea-view-new-build-villas-with-heated-pool-guadalmina-baja/image-1.jpg)\n**VILLA LIRIA** Marbella 5 500 000 €–5 500 000\n€](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-liria-nowe-wille-z-widokiem-na-morze-i-podgrzewanym-basenem-guadalmina-baja/)\n[![Wizualizacja projektu VILLA ORIA z architekturą zewnętrzną, tarasami i zagospodarowaną\nprzestrzenią\nzewnętrzną.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/villa-oria-new-build-villas-walking-distance-beach-nagueles/image-1.jpg)\n**VILLA ORIA** Marbella 5 760 000 €–5 760 000\n€](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-oria-nowe-wille-w-odleglosci-spacerem-od-plazy-nagueles/)\n\n## Podobne porównania projektów\n\nPorównania dotyczą willi z prywatnym basenem w Mijas oraz willi z prywatnym basenem i widokiem na\nmorze w Fuengiroli. Wybór w Mijas obejmuje 1,5–2,5 mln euro, poniżej Villa 2. Są to inne gminy i\noferty, pomocne przy rozważaniu cech i budżetu.\n\n- [Porównaj nowe wille z prywatnym basenem i widokiem na morze w Fuengiroli Zobacz porównanie\n →](https://delsolprimehomes.com/pl/porownaj-projekty/nowe-wille-prywatny-basen-widok-na-morze-fuengirola-porownaj/)\n\n- [Porównaj nowe wille z prywatnym basenem w Mijas od 1,5 do 2,5 mln euro Zobacz porównanie\n →](https://delsolprimehomes.com/pl/porownaj-projekty/nowe-wille-prywatny-basen-mijas-1-5m-2-5m-porownaj/)\n\n## Odpowiedzialność redakcyjna i źródła\n\n- Redakcja: Hans Beeckman – odpowiedzialność redakcyjna.\n\n- Oferta: Resales Online – źródło cen i dostępności.\n\n- Miejsca: Google Places – informacje o miejscach w pobliżu.\n\n- Trasy: Google Routes – obliczone odległości i czasy podróży pieszo oraz samochodem.\n\n- Mapy: Google Maps – wyświetlanie map i linki do lokalizacji.\n\n- Cennik z 5 października 2026 r., sprawdzony 7 października, wymienia jedną dostępną willę za\n 4 250 000 €. Jest to Villa 2. Cena ofertowa i dostępność mogą się zmienić.\n\n [Metoda porównywania projektów →](https://delsolprimehomes.com/pl/metoda-porownywania-projektow/)\n\n## Odkryj więcej nowych inwestycji\n\n- [Nowe inwestycje na Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/costa-del-sol)\n- [Nowe inwestycje: Marbella, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/marbella)\n- [Nowe inwestycje: Cabopino, Marbella, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/marbella/cabopino)\n- [Nowe wille i domy bliźniacze na Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/costa-del-sol/wille)\n\n### Poznaj tę lokalizację\n\n- [Najlepsze Obszary w Marbella dla Rodzin](https://delsolprimehomes.com/pl/locations/marbella/best-areas-families-marbella-pl)\n", "source_provenance": { "html_sha256": "f31ef949628ade714fabab59340f6d1deed07452934c489a14e9204e8dd3f5f4" }, "publication_state": "published", "hub_navigation": { "heading": "Odkryj więcej nowych inwestycji", "hubs": [ { "role": "master", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/costa-del-sol", "label": "Nowe inwestycje na Costa del Sol" }, { "role": "municipality", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/marbella", "label": "Nowe inwestycje: Marbella, Costa del Sol" }, { "role": "sublocation", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/marbella/cabopino", "label": "Nowe inwestycje: Cabopino, Marbella, Costa del Sol" }, { "role": "type", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/costa-del-sol/wille", "label": "Nowe wille i domy bliźniacze na Costa del Sol" } ], "location_guides": [ { "role": "location_guide", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/locations/marbella/best-areas-families-marbella-pl", "label": "Najlepsze Obszary w Marbella dla Rodzin" } ] } }