{ "project": { "ref": "R5435854", "name": "CARAT FASE II", "municipality": "Fuengirola", "property_type": "apartment", "source_subtypes": { "Middle Floor Apartment": 10 }, "project_total": null, "source_price_list_updated": "2026-10-06", "availability_observed_at": "2026-10-09", "completion": "Q4 2026 planned", "payment": { "reservation_eur": 25000, "contract_percent": 20, "construction_percent": 30, "completion_percent": 50 }, "language": "pl", "canonical": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/carat-fase-ii-nowe-apartamenty-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-i-restauracji-w-fuengirola/", "title": "CARAT FASE II — nowe apartamenty w odległości spaceru od plaży i restauracji w Fuengiroli", "h1": "CARAT FASE II — nowe apartamenty w odległości spaceru od plaży i restauracji w Fuengiroli", "robots": "index, follow", "availability_count": 10, "available_units": [ { "id": "U247450", "label": "3K", "floor": 3, "bedrooms": 3, "bathrooms": 3, "built_m2": 122.08, "useful_m2": 103.77, "terrace_m2": 231.13, "price_eur": 1745000, "status": "available", "subtype": "Middle Floor Apartment", "plot_m2": null, "source_garden_plot_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "weighted_area_basis": "Illustrative price-list comparison using separately stated Built and Terrace columns. Not a certified indoor measurement; the unavailable plan has not been used to corroborate areas." }, { "id": "U247459", "label": "3G", "floor": 3, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "built_m2": 84.59, "useful_m2": 71.9, "terrace_m2": 44.05, "price_eur": 1021000, "status": "available", "subtype": "Middle Floor Apartment", "plot_m2": null, "source_garden_plot_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "weighted_area_basis": "Illustrative price-list comparison using separately stated Built and Terrace columns. Not a certified indoor measurement; the unavailable plan has not been used to corroborate areas." }, { "id": "U247468", "label": "3B", "floor": 3, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "built_m2": 85.2, "useful_m2": 72.42, "terrace_m2": 42.35, "price_eur": 1019000, "status": "available", "subtype": "Middle Floor Apartment", "plot_m2": null, "source_garden_plot_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "weighted_area_basis": "Illustrative price-list comparison using separately stated Built and Terrace columns. Not a certified indoor measurement; the unavailable plan has not been used to corroborate areas." }, { "id": "U247477", "label": "3A", "floor": 3, "bedrooms": 3, "bathrooms": 3, "built_m2": 122.08, "useful_m2": 103.77, "terrace_m2": 229.49, "price_eur": 1679000, "status": "available", "subtype": "Middle Floor Apartment", "plot_m2": null, "source_garden_plot_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "weighted_area_basis": "Illustrative price-list comparison using separately stated Built and Terrace columns. Not a certified indoor measurement; the unavailable plan has not been used to corroborate areas." }, { "id": "U247444", "label": "2D", "floor": 2, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "built_m2": 84.59, "useful_m2": 71.9, "terrace_m2": 34.13, "price_eur": 975000, "status": "available", "subtype": "Middle Floor Apartment", "plot_m2": null, "source_garden_plot_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "weighted_area_basis": "Illustrative price-list comparison using separately stated Built and Terrace columns. Not a certified indoor measurement; the unavailable plan has not been used to corroborate areas." }, { "id": "U247453", "label": "2C", "floor": 2, "bedrooms": 3, "bathrooms": 3, "built_m2": 108.19, "useful_m2": 91.96, "terrace_m2": 44.34, "price_eur": 1129000, "status": "available", "subtype": "Middle Floor Apartment", "plot_m2": null, "source_garden_plot_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "weighted_area_basis": "Illustrative price-list comparison using separately stated Built and Terrace columns. Not a certified indoor measurement; the unavailable plan has not been used to corroborate areas." }, { "id": "U247462", "label": "2A", "floor": 2, "bedrooms": 3, "bathrooms": 3, "built_m2": 122.08, "useful_m2": 103.77, "terrace_m2": 207.26, "price_eur": 1599000, "status": "available", "subtype": "Middle Floor Apartment", "plot_m2": null, "source_garden_plot_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "weighted_area_basis": "Illustrative price-list comparison using separately stated Built and Terrace columns. Not a certified indoor measurement; the unavailable plan has not been used to corroborate areas." }, { "id": "U247480", "label": "1I", "floor": 1, "bedrooms": 3, "bathrooms": 3, "built_m2": 108.19, "useful_m2": 91.96, "terrace_m2": 64.42, "price_eur": 1177000, "status": "available", "subtype": "Middle Floor Apartment", "plot_m2": null, "source_garden_plot_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "weighted_area_basis": "Illustrative price-list comparison using separately stated Built and Terrace columns. Not a certified indoor measurement; the unavailable plan has not been used to corroborate areas." }, { "id": "U247492", "label": "1D", "floor": 1, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "built_m2": 84.59, "useful_m2": 71.9, "terrace_m2": 34.14, "price_eur": 919000, "status": "available", "subtype": "Middle Floor Apartment", "plot_m2": null, "source_garden_plot_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "weighted_area_basis": "Illustrative price-list comparison using separately stated Built and Terrace columns. Not a certified indoor measurement; the unavailable plan has not been used to corroborate areas." }, { "id": "U247495", "label": "1A", "floor": 1, "bedrooms": 3, "bathrooms": 3, "built_m2": 122.08, "useful_m2": 103.77, "terrace_m2": 185.28, "price_eur": 1549000, "status": "available", "subtype": "Middle Floor Apartment", "plot_m2": null, "source_garden_plot_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "weighted_area_basis": "Illustrative price-list comparison using separately stated Built and Terrace columns. Not a certified indoor measurement; the unavailable plan has not been used to corroborate areas." } ], "visible_facts": [ { "label": "Typy nieruchomości", "value": "Apartament na piętrze pośrednim" }, { "label": "Sypialnie", "value": "2–3" }, { "label": "Łazienki", "value": "2–3" }, { "label": "Powierzchnia zabudowana", "value": "84,59–122,08 m²" }, { "label": "Ukończenie", "value": "Planowane ukończenie: czwarty kwartał 2026 roku. To harmonogram, a nie gwarantowany termin przekazania." }, { "label": "Powierzchnia użytkowa", "value": "71,90–103,77 m²" }, { "label": "Taras", "value": "34,13–231,13 m²" }, { "label": "Basen", "value": "Wspólny basen zewnętrzny i podgrzewany basen kryty" }, { "label": "Udogodnienia fitness", "value": "Sala fitness" }, { "label": "Parking", "value": "Parking podziemny; przydział do mieszkania wymaga potwierdzenia" } ] }, "google_business_review": { "profile_url": "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=pl", "rating_label": "4,9/5 w Google", "review_count_label": "37 opinii", "rating": 4.9, "userRatingCount": 37, "source": "google-places", "checkedAt": "2026-10-17T08:04:24.108Z" }, "images": [ { "source_index": 1, "topic": "living-dining", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-1.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-1.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-1.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-1.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-1.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-1.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "8bd137393d036964f2a0d4464ebe7a6a8d6a81076cdf1f6df942c8400cd81b70", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Wizualizacja salonu", "alt": "Wizualizacja otwartego salonu z jadalnią, wyspą kuchenną, przeszkleniami od podłogi do sufitu i widokiem na morze w oddali." }, { "source_index": 2, "topic": "covered-terrace", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-2.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-2.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-2.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-2.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-2.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-2.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "d56a7b8718d3bb925b6af94bca413e1bf6f79b4a49038227d02b8d14d6cd2f59", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Wizualizacja tarasu", "alt": "Wizualizacja zadaszonego tarasu z meblami ogrodowymi i widokiem na morze, przedstawiająca przykładową aranżację mieszkania." }, { "source_index": 3, "topic": "exterior-dusk", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-3.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-3.jpg", "width": 602, "height": 488, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-3.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-3.w602.webp", "width": 602 } ], "source_sha256": "01c6157c0c1cef4c1337fc1f4adac973c9b43500b9682f839322f0a18bd722b7", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Wizualizacja elewacji o zmierzchu", "alt": "Wizualizacja architektoniczna elewacji z tarasami na kolejnych kondygnacjach i oświetlonymi oknami o zmierzchu." }, { "source_index": 4, "topic": "fitness-room", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-4.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-4.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-4.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-4.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-4.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-4.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "43c47c3f344a1f16095c7f901c41c497b3c13ef886c0f21c36636ba88a745ad3", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Zdjęcie sali fitness", "alt": "Sprzęt treningowy przy przeszkleniach od podłogi do sufitu z widokiem na morze; należy potwierdzić warunki dostępu dla wybranego mieszkania." }, { "source_index": 5, "topic": "indoor-pool", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-5.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-5.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-5.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-5.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-5.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-5.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "a8ae159124db2b432fb60df4725e8abed664e9245a1b58b4a72cb9b6af1aa470", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Zdjęcie krytego basenu", "alt": "Podłużny kryty basen wzdłuż przeszkleń od podłogi do sufitu, z miejscami do siedzenia przy wodzie i widokiem na morze." } ], "price_analysis_source_metrics": { "available_count": 10, "price_min_eur": "919000.00", "price_max_eur": "1745000.00", "built_samples": 10, "weighted_samples": 10, "built_median_eur_m2": "12015.04", "weighted_median_eur_m2": "8521.91", "built_median_integer_eur_m2": "12015", "weighted_median_integer_eur_m2": "8522", "formula": "price_eur / (built_m2 + 0.5 * terrace_m2)", "rounding": "ROUND_HALF_UP; round after individual ratios and median calculation", "units": [ { "id": "U247450", "built_eur_m2": "14293.91", "weighted_area_m2": "237.65", "weighted_eur_m2": "7342.89" }, { "id": "U247459", "built_eur_m2": "12069.98", "weighted_area_m2": "106.62", "weighted_eur_m2": "9576.51" }, { "id": "U247468", "built_eur_m2": "11960.09", "weighted_area_m2": "106.38", "weighted_eur_m2": "9579.32" }, { "id": "U247477", "built_eur_m2": "13753.28", "weighted_area_m2": "236.83", "weighted_eur_m2": "7089.62" }, { "id": "U247444", "built_eur_m2": "11526.19", "weighted_area_m2": "101.66", "weighted_eur_m2": "9591.26" }, { "id": "U247453", "built_eur_m2": "10435.35", "weighted_area_m2": "130.36", "weighted_eur_m2": "8660.63" }, { "id": "U247462", "built_eur_m2": "13097.97", "weighted_area_m2": "225.71", "weighted_eur_m2": "7084.31" }, { "id": "U247480", "built_eur_m2": "10879.01", "weighted_area_m2": "140.40", "weighted_eur_m2": "8383.19" }, { "id": "U247492", "built_eur_m2": "10864.17", "weighted_area_m2": "101.66", "weighted_eur_m2": "9039.94" }, { "id": "U247495", "built_eur_m2": "12688.40", "weighted_area_m2": "214.72", "weighted_eur_m2": "7214.05" } ] }, "documents": [], "floorplan_review": { "ref": "R5435854", "checked_date": "2026-10-09", "document_count": 14, "selected_plan": "Carat_F2_1ºD_Plano de contrato.pdf", "unit_id": "U247492", "source_displayed_size": "382.83 K", "source_updated": "2026-07-10 12:37", "ordinary_view_action": "Opened PDF tab 1411839071 with matching document title", "result": "Browser URL policy rejected reading the PDF tab. No workaround attempted.", "plan_read": false, "measurements_verified": false, "next_action": "Need a user-supplied local PDF or a normally accessible authorized source document before making plan claims. Other dossier work can continue.", "status": "not-included", "reason": "Resales lists unit plans. The ordinary attempt to view the selected1D PDF was rejected by browser URL policy; the document was not inspected and no workaround was attempted. Omit the unverified plan pending an accessible authorized document; do not claim no plans exist." }, "municipal_comparison": { "count": 17, "median": 5289, "checked_date": "2026-09-22", "municipality": "Fuengirola", "own_weighted_median": "8522", "percent_difference_absolute": 61, "direction": "above", "evidence_sha256": "49aa424e4bb84a6e260a0d1125425e9c8f9365284fa577085e25ba3b7921247c", "historical_snapshot": true }, "environment": { "amenities": [ { "category": "pharmacy", "place_id": "ChIJxwhxOVXicg0RIrQpIVZ7APo", "display_name": "Farmacia Jimenez Ortigosa", "coordinates": { "latitude": 36.5639922, "longitude": -4.6042961 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1897, "duration_s": 282, "source_sha256": "38a59d16f553365d095c8c420ebc3989826fb0a629b1c6e793aa23a517731974", "observed_at": "2026-10-09T02:07:49.937550+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational named facility identified in the Google Places snapshot.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "186d6042f0c06df0239661c7609cfda2e4cc0bbe0a39ccad710b91dab84d6835" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "66c6ceb2a8bd218b7b7219ae392742cf302eef0c1a646e54287e701da75c75ad" }, { "category": "health", "place_id": "ChIJTesD8Mnjcg0RUbPZkna8NWU", "display_name": "SISMA Medical Center", "coordinates": { "latitude": 36.5600017, "longitude": -4.6165495 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 3366, "duration_s": 463, "source_sha256": "bd2e8570620c7bebc438e265230c283351dfd80478fb3582f784040f83362e2b", "observed_at": "2026-10-09T02:07:57.858203+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational medical centre; not a guarantee of emergency services.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "bff8793335785307700c9d970723865faa0b2f604eb71826d6d32a44f1f5d519", "f6edfeda2a9935ffa31339756fce123e81aa8abe879807de36990da583a72f86" ], "excluded_closer_candidates": { "ChIJobEgwsjjcg0R5aA3rW984-o": "Wellness centre, not general medical centre.", "ChIJNbGnd3Pjcg0RGzt5qarSr94": "Medical clinic scope unresolved; retain uncertainty rather than present as general health centre." } }, "source_dataset_sha256": "66c6ceb2a8bd218b7b7219ae392742cf302eef0c1a646e54287e701da75c75ad" }, { "category": "cafe", "place_id": "ChIJdw3n4dnjcg0RRQOZtzNDUc8", "display_name": "Ohana", "coordinates": { "latitude": 36.568519200000004, "longitude": -4.5948494 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 906, "duration_s": 197, "source_sha256": "592c8388f79dd06b2dcd5a62f7c71907f5083e165e5a9ae9d6c818eeb33a686a", "observed_at": "2026-10-09T02:08:09.711061+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 916, "duration_s": 847, "source_sha256": "38a99d709832c9d1dafc1d421a5816eab4d979d33be1a99808f0bb4437843077", "observed_at": "2026-10-09T02:08:10.405296+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Operational named facility identified in the Google Places snapshot.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "e3134a1befccb0ed96b6a8671b1f8c1e30bf63084b0bb32d3a63a95a7dab90af" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "66c6ceb2a8bd218b7b7219ae392742cf302eef0c1a646e54287e701da75c75ad" }, { "category": "bar", "place_id": "ChIJOx45UQDjcg0Rc7eBF0U87no", "display_name": "Sunrise Homiguerón Café & Drinks", "coordinates": { "latitude": 36.5700912, "longitude": -4.5926664 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 629, "duration_s": 133, "source_sha256": "b6c5ce9a501407987390b40b17a886e286e261a32198bce3c09a907d44795a62", "observed_at": "2026-10-09T02:08:16.422751+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 640, "duration_s": 623, "source_sha256": "dba88d66229c83d4eeeee9b60709222139f40ab6ed10f430aba15a987acb12db", "observed_at": "2026-10-09T02:08:16.699088+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Operational named facility identified in the Google Places snapshot.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "4603ebae1d2b79b6476795a644a839f042a2a3c09cdabe3abf138cfa21f0fd10" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "66c6ceb2a8bd218b7b7219ae392742cf302eef0c1a646e54287e701da75c75ad" }, { "category": "gym", "place_id": "ChIJz3iwLLrjcg0R1KzZjboaF9k", "display_name": "The Embassy", "coordinates": { "latitude": 36.5741958, "longitude": -4.5941786 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 5203, "duration_s": 734, "source_sha256": "8e2440446fc3760e14d3871a910fe4490263abaf8e9f9d95eebe2de39f326d9f", "observed_at": "2026-10-09T02:08:20.980408+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 374, "duration_s": 373, "source_sha256": "e87882c312df64455e0bff0fffc425ba4090fa480faa6b3d2e8cda8262175797", "observed_at": "2026-10-09T02:08:21.031065+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Basketball training centre with a gym, confirmed by the resort official website. Do not imply unrestricted public fitness access.", "primary_sources": [ "https://higueronresort.com/sport/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "9e8c4fd25cd41adc7be96db8fb1cf6fc273c780c3695a2ac38d6b2c8e4e9ab91" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "66c6ceb2a8bd218b7b7219ae392742cf302eef0c1a646e54287e701da75c75ad" }, { "category": "racket", "place_id": "ChIJdUEN0Q3jcg0R4x6DFHaCEks", "display_name": "Higuerón Sport Club", "coordinates": { "latitude": 36.5807844, "longitude": -4.5958594 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 4479, "duration_s": 620, "source_sha256": "9227b314a97e8ce3def6f65bb30cde5d613e2e9152e1f13a796e33e7937ea677", "observed_at": "2026-10-09T02:08:22.008876+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 931, "duration_s": 936, "source_sha256": "2922d0bbfaac7cdd954be8719e6e430879c2dff5e83f2cfec24a1efec6bd4907", "observed_at": "2026-10-09T02:08:22.129167+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Sport club with padel and tennis confirmed by official resort website.", "primary_sources": [ "https://higueronresort.com/sport/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "1b35c2b852e6cd58d8cb5bfac2b7ed1962a4287f4ec371d20ff36886bb4d360b", "0f8d7e4a0ad5cbd4d3e45477313aa8c7fd82a037478c278561b6879f71d0925c" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "66c6ceb2a8bd218b7b7219ae392742cf302eef0c1a646e54287e701da75c75ad" }, { "category": "marina", "place_id": "ChIJS_41qZfjcg0RcIm3jIeiqh8", "display_name": "Fuengirola Marina", "coordinates": { "latitude": 36.541222499999996, "longitude": -4.6187153 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 6295, "duration_s": 897, "source_sha256": "f985d112c0dc0d2a78c7e43483e47523ad00d83e5d4a633fbd8de86aa7583199", "observed_at": "2026-10-09T02:08:35.497103+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational named facility identified in the Google Places snapshot.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "2bf8991d3f36c922c986f9c5b469e0c8178dc4bc71e05522a6f15b44ebb1a8ec" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "66c6ceb2a8bd218b7b7219ae392742cf302eef0c1a646e54287e701da75c75ad" }, { "category": "train", "place_id": "ChIJl7SMrwTjcg0R5UJot9tbi5U", "display_name": "Carvajal", "coordinates": { "latitude": 36.570146699999995, "longitude": -4.5940309 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 663, "duration_s": 135, "source_sha256": "9038b5e68944be31506fc191be43c8ad61cd78c5770a5a85e4ef81ce905b1778", "observed_at": "2026-10-09T02:08:40.026276+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 675, "duration_s": 639, "source_sha256": "a662195aa16ae8cc7e699aeb638a379f6fc6c1f44630be78c211be19c4b123f3", "observed_at": "2026-10-09T02:08:40.284525+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Operational named facility identified in the Google Places snapshot.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "7041c3dc76a2d4d5ad3cebe31b4b791119a06c7ad752af4f3ec69c5a3bca8da9" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "66c6ceb2a8bd218b7b7219ae392742cf302eef0c1a646e54287e701da75c75ad" } ], "regional": [ { "destination_key": "malaga_airport", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc", "display_name": "Lotnisko Málaga-Costa del Sol", "location": { "latitude": 36.6767427, "longitude": -4.4938696 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 22080, "duration_s": 1236, "source_sha256": "a2e6e52237b22ae5fbc93820bd16de91576a2c3daa152c3d746371b8990111c5", "observed_at": "2026-10-09T02:10:52.335724+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "historical_verified_airport": false }, { "destination_key": "own_municipality_center", "own_municipality_center": true, "place_id": "ChIJ64o92Gricg0RM2XkaMd4I90", "display_name": "Plaza de la Constitución", "location": { "latitude": 36.5391308, "longitude": -4.623502 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 5614, "duration_s": 1039, "source_sha256": "5738ce06ba103971da4158c0417a662e24ff0bb74a70357bf5aeaa68f7b1ff10", "observed_at": "2026-10-09T02:10:52.799300+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "414180107d86165e04bc0c2ffbc970715a88ea94f5c7eb3a96f58c1eacb7f753", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Fuengirola centre counted once.", "source_destination_key": "fuengirola_center" }, { "destination_key": "marbella_old_town", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk", "display_name": "Plaza de los Naranjos", "location": { "latitude": 36.5100993, "longitude": -4.8850214 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 36916, "duration_s": 2023, "source_sha256": "aa915a8e82d9d3a668aa10627cb3412489788d09b8acdf2ce4ac2a46307d696a", "observed_at": "2026-10-09T02:10:53.266925+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "93e8adc73c2db4ca4ddc7f105081633c6e26584c186a4ca82a2b8a1edfee1318", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Fuengirola centre counted once." }, { "destination_key": "puerto_banus", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg", "display_name": "Puerto Banús", "location": { "latitude": 36.488354, "longitude": -4.9565483 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 43556, "duration_s": 2021, "source_sha256": "e75255a0df410c034f354e1d4fa097effaa8e99c8cb7e0eb571e05955e0d9a5d", "observed_at": "2026-10-09T02:10:53.738940+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "1c3d166425a8aa69c9acf89647eedd44a04ed1b895a1c78cb93ddc7ff2820ab7", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Fuengirola centre counted once." }, { "destination_key": "malaga_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0", "display_name": "Plaza de la Constitución", "location": { "latitude": 36.7209197, "longitude": -4.4218626 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 32815, "duration_s": 2536, "source_sha256": "d342afd7865a80abcdf58c6eee431379b1cc6241432362cffc33a15eefb928c9", "observed_at": "2026-10-09T02:10:54.220739+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "65a4df596319ab27cbf910e08970d330fd63ae6a1affc43338f5c2a51ff81dfc", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Fuengirola centre counted once." }, { "destination_key": "estepona_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014", "display_name": "Plaza de las Flores", "location": { "latitude": 36.4257878, "longitude": -5.145206 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 67265, "duration_s": 3139, "source_sha256": "915a1f98ff7b4fc7b48779ae56810a5a13acfa7db30141971ff703b757765a5d", "observed_at": "2026-10-09T02:10:54.702853+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "edd725973f463777606ca109d0f78877003ee1ac27157f44fd4d0edfb0e969d3", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Fuengirola centre counted once." }, { "destination_key": "gibraltar", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E", "display_name": "Casemates Square", "location": { "latitude": 36.1445928, "longitude": -5.3532472 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 113005, "duration_s": 5427, "source_sha256": "b0cb2968c2d156bdcf383e49bfb2b4ca944f6302e261c7d2d366ab3883ad1fed", "observed_at": "2026-10-09T02:10:55.220966+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "44d797555c87c512ab5ba05e3aeb9d4623f16ca8e6319bc7658ae37d930d56e8", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Fuengirola centre counted once." }, { "destination_key": "ronda", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc", "display_name": "Plaza España", "location": { "latitude": 36.7413753, "longitude": -5.1661531 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 94417, "duration_s": 5371, "source_sha256": "c510b1f622e1067493f73bfe0e761fa8142497799492719fc242a27251138e24", "observed_at": "2026-10-09T02:10:55.766134+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "9455fa01ba61ea14d0e90de31edfd83ecdb6da7e497e02fed7d64ef042dc8158", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Fuengirola centre counted once." } ], "neighborhood": { "restaurants_cafes": { "count": 0, "place_ids": [], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-09T02:09:57.984124+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": false }, "shops_supermarkets": { "count": 0, "place_ids": [], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-09T02:09:57.984124+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": false } } }, "current_summary": "Podsumowanie CARAT FASE II oferuje nowe apartamenty w odległości spaceru od plaży i restauracji w Fuengiroli. Cennik obejmuje lokale z dwiema lub trzema sypialniami; układ, przestrzeń zewnętrzną i dostępne udogodnienia należy sprawdzić dla konkretnego mieszkania. Cennik Resales z 6 października 2026 r. podaje 10 dostępnych apartamentów w cenach od 919 000 € do 1 745 000 €. Dostępność sprawdzono 9 października 2026 r.; ceny i oferta mogą się zmieniać. Osobne kolumny cennika podają 84,59–122,08 m² powierzchni zabudowanej, 71,90–103,77 m² użytkowej i 34,13–231,13 m² tarasu. Są to różne miary powierzchni. Planowane ukończenie: czwarty kwartał 2026 roku. To harmonogram, a nie gwarantowany termin przekazania. Główne pola Resales wskazują rezerwację 25 000 €, następnie 20% przy umowie, 30% podczas budowy i 50% przy ukończeniu. Dodatkowa uwaga podaje jednak inną rezerwację powyżej miliona euro oraz odmienny podział rat. Poproś o pisemne potwierdzenie harmonogramu dla Twojego mieszkania, sposobu zaliczenia rezerwacji i tego, czy kwoty obejmują VAT. Zobacz rzut i oryginalny PDF w przykładzie mieszkania. Mediana ceny ofertowej za m² powierzchni zabudowanej: 12 015 €/m².", "faq": [ { "question": "Co oferuje CARAT FASE II w Fuengiroli?", "answer": "CARAT FASE II oferuje nowe apartamenty w Fuengiroli, w odległości spaceru od plaży i restauracji. Dostępne mieszkania mają dwie lub trzy sypialnie. Porównaj układ tarasu i połączenie z salonem; kryty basen oraz sala fitness sprawiają, że warto również sprawdzić zasady korzystania ze wspólnych udogodnień." }, { "question": "Co jest obecnie dostępne?", "answer": "Cennik Resales z 6 października 2026 r. podaje 10 dostępnych apartamentów w cenach od 919 000 € do 1 745 000 €. Dostępność sprawdzono 9 października 2026 r.; ceny i oferta mogą się zmieniać." }, { "question": "Jak daleko jest do pokazanej plaży?", "answer": "Rzeczywiste trasy piesze i samochodowe obliczono od zapisanego punktu projektu. Połączenia z plażą i restauracjami współtworzą charakter tego miejsca, natomiast dalsze wycieczki wymagają innych przejazdów. Uwzględnij stację kolejową podczas wizyty i oceń jej przydatność według trasy oraz własnych zwyczajów podróżowania. Pagórkowate otoczenie również zasługuje na uwagę, zwłaszcza jeśli chcesz regularnie wracać pieszo z zakupami. Połączenia regionalne poniżej przedstawiają szerszy kontekst lokalizacji. Odległości zaczynają się w punkcie projektu, a nie przy drzwiach każdego mieszkania. Obliczone czasy są orientacyjne i mogą zmieniać się zależnie od ruchu i warunków; nie są stałą obietnicą czasu każdej podróży." }, { "question": "Jak czytać podane powierzchnie?", "answer": "Osobne kolumny cennika podają 84,59–122,08 m² powierzchni zabudowanej, 71,90–103,77 m² użytkowej i 34,13–231,13 m² tarasu. Są to różne miary powierzchni. Dostępne apartamenty łączą dwie lub trzy sypialnie z różnymi rozwiązaniami tarasów. Najpierw oceń przestrzeń potrzebną wewnątrz: dodatkowa sypialnia może pomieścić gości, ale sama nie określa wielkości salonu ani miejsca do przechowywania. Następnie sprawdź wejście na taras, zadaszone części i miejsca do jedzenia lub odpoczynku. Cennik rozróżnia powierzchnię zabudowaną, użytkową i taras. Tych miar nie można stosować zamiennie. Poproś o wyjaśnienie definicji pomiarowych i planu lokalu przed porównaniem ofert różnych sprzedawców. Przedstawiona kalkulacja ceny nie zastępuje tego wyjaśnienia ani nie potwierdza wymiarów poszczególnych pomieszczeń. Ostatecznie liczy się też to, jak faktycznie wykorzystasz układ wybranego mieszkania." }, { "question": "Co sprawdzić dla każdej nieruchomości?", "answer": "Cennik dostępnych lokali obejmuje apartamenty na różnych piętrach. Deweloper stosuje też nazwę marketingową sky villas; nie oznacza to, że oferowane mieszkania są wolnostojącymi willami. Porównaj konkretny układ, połączenie z tarasem i warunki korzystania z przestrzeni wspólnych." }, { "question": "Jaki jest plan płatności i ukończenia?", "answer": "Główne pola Resales wskazują rezerwację 25 000 €, następnie 20% przy umowie, 30% podczas budowy i 50% przy ukończeniu. Dodatkowa uwaga podaje jednak inną rezerwację powyżej miliona euro oraz odmienny podział rat. Poproś o pisemne potwierdzenie harmonogramu dla Twojego mieszkania, sposobu zaliczenia rezerwacji i tego, czy kwoty obejmują VAT. Planowane ukończenie: czwarty kwartał 2026 roku. To harmonogram, a nie gwarantowany termin przekazania." }, { "question": "Co dochodzi do ceny zakupu?", "answer": "W orientacyjnym przykładzie budżetu na pierwszą dostawę nowego mieszkania w Andaluzji przyjmujemy 10% VAT (IVA), 1,2% podatku od czynności dokumentowych (AJD), około 1% kosztów notariusza i rejestracji oraz około 1% obsługi prawnej: łącznie 13,2% ceny zakupu w tym przykładzie. Obie pozycje po 1% są szacunkami, a nie ustawowymi stawkami opłat. Właściwe podatki, podstawy opodatkowania, ulgi i rzeczywiste koszty zależą od transakcji; uzyskaj indywidualną poradę i wyceny." }, { "question": "Czy jest dostępny rzut mieszkania w CARAT FASE II?", "answer": "Plan umowny mieszkania 1D pokazuje dwie sypialnie, dwie łazienki, otwarty salon z kuchnią, pralnię i zadaszony taras. Miejsca parkingowe i komórkę przedstawiono oddzielnie. Powierzchnie mieszkania i tarasu w tabeli planu odpowiadają oddzielnym kolumnom cennika. Suma na planie obejmuje również taras i pralnię, więc nie jest powierzchnią wnętrza. Parking i komórka nie wchodzą do ważonego porównania cen. Przykładowy rzut." }, { "question": "Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?", "answer": "Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu." }, { "question": "Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?", "answer": "Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca." }, { "question": "Jak interpretować cenę za m² w CARAT FASE II?", "answer": "Mediana ceny ofertowej za m² powierzchni zabudowanej wynosi 12 015 €; obliczono ją osobno dla każdego z 10 dostępnych apartamentów. Cenę ważoną obliczamy, dzieląc cenę ofertową przez powierzchnię zabudowaną powiększoną o 50% osobno wykazanego tarasu. Mediana wynosi 8522 € za ważony m² dla 10 mieszkań. Ogród i działka nie są uwzględniane. Jest to poglądowa metoda porównania, a nie oficjalna miara powierzchni ani wycena." } ], "hans_beeckman_review": { "paragraphs": [ "W nowych apartamentach CARAT FASE II w Fuengiroli możliwość dojścia pieszo do plaży i restauracji sprawia, że codzienne potrzeby warto zestawić z układem mieszkania.", "Różnice między tarasami zasługują na większą uwagę niż sama cena początkowa. Sprawdź, gdzie zmieszczą się stół, leżaki i osłonięte miejsce do siedzenia oraz które części tarasu łączą się bezpośrednio z salonem. Duży taras nie wszędzie musi być równie użyteczny; oceń jego kształt, nasłonecznienie i osłonę dla wybranego lokalu.", "Kryty basen, siłownia i inne części wspólne mogą być istotne podczas pobytów poza latem. Zapytaj o zasady dostępu i przewidywane opłaty wspólnotowe, których wysokości nie podano w sprawdzonej prezentacji Resales. Potwierdź też pisemnie harmonogram płatności: główne pola i dodatkowa uwaga podają inne raty.", "Hans Beeckman, założyciel Del Sol Prime Homes. Licencja API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nasz zespół ma łącznie 35 lat doświadczenia na Costa del Sol." ], "positive": "W nowych apartamentach CARAT FASE II w Fuengiroli możliwość dojścia pieszo do plaży i restauracji sprawia, że codzienne potrzeby warto zestawić z układem mieszkania. Różnice między tarasami zasługują na większą uwagę niż sama cena początkowa. Sprawdź, gdzie zmieszczą się stół, leżaki i osłonięte miejsce do siedzenia oraz które części tarasu łączą się bezpośrednio z salonem. Duży taras nie wszędzie musi być równie użyteczny; oceń jego kształt, nasłonecznienie i osłonę dla wybranego lokalu. Kryty basen, siłownia i inne części wspólne mogą być istotne podczas pobytów poza latem. Zapytaj o zasady dostępu i przewidywane opłaty wspólnotowe, których wysokości nie podano w sprawdzonej prezentacji Resales. Potwierdź też pisemnie harmonogram płatności: główne pola i dodatkowa uwaga podają inne raty.", "heading": "Ocena Hansa Beeckmana", "check": "" }, "tables": [ { "headings": [ "Etap", "Udział", "Objaśnienie" ], "rows": [ [ "Rezerwacja", "25 000 EUR", "" ], [ "Podpisanie umowy", "20 %", "" ], [ "W trakcie budowy", "30 %", "" ], [ "Przekazanie kluczy", "50 %", "" ] ] }, { "headings": [ "Lokal", "Piętro", "Sypialnie", "Łazienki", "Powierzchnia zabudowana", "Pow. użytkowa", "Taras", "Cena" ], "rows": [ [ "1D", "1", "2", "2", "84,59 m²", "71,90 m²", "34,14 m²", "919 000 €" ], [ "2D", "2", "2", "2", "84,59 m²", "71,90 m²", "34,13 m²", "975 000 €" ], [ "3B", "3", "2", "2", "85,20 m²", "72,42 m²", "42,35 m²", "1 019 000 €" ], [ "3G", "3", "2", "2", "84,59 m²", "71,90 m²", "44,05 m²", "1 021 000 €" ], [ "2C", "2", "3", "3", "108,19 m²", "91,96 m²", "44,34 m²", "1 129 000 €" ], [ "1I", "1", "3", "3", "108,19 m²", "91,96 m²", "64,42 m²", "1 177 000 €" ], [ "1A", "1", "3", "3", "122,08 m²", "103,77 m²", "185,28 m²", "1 549 000 €" ], [ "2A", "2", "3", "3", "122,08 m²", "103,77 m²", "207,26 m²", "1 599 000 €" ], [ "3A", "3", "3", "3", "122,08 m²", "103,77 m²", "229,49 m²", "1 679 000 €" ], [ "3K", "3", "3", "3", "122,08 m²", "103,77 m²", "231,13 m²", "1 745 000 €" ] ] } ], "structured_data": [ { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/carat-fase-ii-nowe-apartamenty-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-i-restauracji-w-fuengirola/#webpage", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/carat-fase-ii-nowe-apartamenty-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-i-restauracji-w-fuengirola/", "name": "CARAT FASE II — nowe apartamenty w odległości spaceru od plaży i restauracji w Fuengiroli", "description": "CARAT FASE II: dostępne lokale: 10; Fuengirola; 919 000 € – 1 745 000 €; 84,59 m²–122,08 m² powierzchni zabudowanej. Źródło: Resales Online.", "inLanguage": "pl-PL", "dateModified": "2026-10-09", "reviewedBy": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "speakable": { "@type": "SpeakableSpecification", "cssSelector": [ "#ai-summary" ], "text": "CARAT FASE II oferuje nowe apartamenty w odległości spaceru od plaży i restauracji w Fuengiroli. Cennik obejmuje lokale z dwiema lub trzema sypialniami; układ, przestrzeń zewnętrzną i dostępne udogodnienia należy sprawdzić dla konkretnego mieszkania. Cennik Resales z 6 października 2026 r. podaje 10 dostępnych apartamentów w cenach od 919 000 € do 1 745 000 €. Dostępność sprawdzono 9 października 2026 r.; ceny i oferta mogą się zmieniać. Osobne kolumny cennika podają 84,59–122,08 m² powierzchni zabudowanej, 71,90–103,77 m² użytkowej i 34,13–231,13 m² tarasu. Są to różne miary powierzchni. Planowane ukończenie: czwarty kwartał 2026 roku. To harmonogram, a nie gwarantowany termin przekazania. Główne pola Resales wskazują rezerwację 25 000 €, następnie 20% przy umowie, 30% podczas budowy i 50% przy ukończeniu. Dodatkowa uwaga podaje jednak inną rezerwację powyżej miliona euro oraz odmienny podział rat. Poproś o pisemne potwierdzenie harmonogramu dla Twojego mieszkania, sposobu zaliczenia rezerwacji i tego, czy kwoty obejmują VAT. Zobacz rzut i oryginalny PDF w przykładzie mieszkania. Mediana ceny ofertowej za m² powierzchni zabudowanej: 12 015 €/m²." }, "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "publisher": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" }, "breadcrumb": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/carat-fase-ii-nowe-apartamenty-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-i-restauracji-w-fuengirola/#breadcrumb" }, "mainEntity": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/carat-fase-ii-nowe-apartamenty-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-i-restauracji-w-fuengirola/#project" }, "primaryImageOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/carat-fase-ii-nowe-apartamenty-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-i-restauracji-w-fuengirola/#image-1" }, "potentialAction": [ { "@type": "CommunicateAction", "name": "Zapytaj Emmę, wirtualną asystentkę nieruchomości, o CARAT FASE II, dostępne typy mieszkań, ceny i podobne projekty w Fuengiroli.", "target": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/carat-fase-ii-nowe-apartamenty-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-i-restauracji-w-fuengirola/#emma", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "CommunicateAction", "name": "Możesz także porozmawiać z agentem sprzedaży mówiącym po polsku, który specjalizuje się w porównywalnych projektach w Fuengiroli.", "target": "https://wa.me/34630039090?text=Dzie%C5%84%20dobry%2C%20prosz%C4%99%20o%20aktualne%20ceny%2C%20plany%20i%20dost%C4%99pno%C5%9B%C4%87%20mieszka%C5%84%20w%20CARAT%20FASE%20II.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fpl%2Fprojekty%2Fcarat-fase-ii-nowe-apartamenty-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-i-restauracji-w-fuengirola%2F", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } } ], "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/carat-fase-ii-nowe-apartamenty-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-i-restauracji-w-fuengirola/#context-image-1" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/carat-fase-ii-nowe-apartamenty-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-i-restauracji-w-fuengirola/#floorplan-U247492" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/carat-fase-ii-nowe-apartamenty-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-i-restauracji-w-fuengirola/#floorplan-image-U247492" } ], "citation": [ { "@type": "CreativeWork", "name": "Cennik Resales z 6 października 2026 r. podaje 10 dostępnych apartamentów w cenach od 919 000 € do 1 745 000 €. Dostępność sprawdzono 9 października 2026 r.; ceny i oferta mogą się zmieniać." }, { "@type": "WebPage", "name": "Oficjalne informacje gminne: Fuengirola", "url": "https://www.fuengirola.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "informacje o lotnisku w Maladze", "url": "https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html" }, { "@type": "WebPage", "name": "władze regionalne Andaluzji", "url": "https://www.juntadeandalucia.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "hiszpański rejestr nieruchomości", "url": "https://www.registradores.org/" }, { "@type": "WebPage", "name": "oficjalny hiszpański kataster", "url": "https://www.sedecatastro.gob.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "AEMET — oficjalne informacje pogodowe", "url": "https://www.aemet.es/" } ], "relatedLink": [ "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/waterfall-residences-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-w-fuengiroli/", "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/higueron-south-residences-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-fuengirola/", "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/valley-collection-nowe-apartamenty-z-prywatnym-basenem-i-widokiem-na-morze-w-fuengiroli/", "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/core-higueron-fase-ii-nowe-apartamenty-od-poludnia-z-widokiem-na-morze-w-fuengiroli/", "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/marina-golden-bay-nowe-apartamenty-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-w-benalmadenie/", "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/the-privilege-nowe-apartamenty-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-w-esteponie/", "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/lomas-2-gotowe-do-zamieszkania-apartamenty-w-nowej-inwestycji-blisko-plazy-fuengirola/", "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/carat-nowe-apartamenty-w-fuengirola-z-podgrzewanym-basenem-i-widokiem-na-morze/", "https://delsolprimehomes.com/pl/porownaj-projekty/nowe-apartamenty-3-sypialnie-fuengirola-750k-1m-porownaj/", "https://delsolprimehomes.com/pl/porownaj-projekty/nowe-apartamenty-widok-na-morze-fuengirola-500k-750k-porownaj/" ], "accountablePerson": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "hasPart": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/carat-fase-ii-nowe-apartamenty-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-i-restauracji-w-fuengirola/#faq" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/carat-fase-ii-nowe-apartamenty-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-i-restauracji-w-fuengirola/#hans-beeckman-review" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/carat-fase-ii-nowe-apartamenty-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-i-restauracji-w-fuengirola/#floor-plans" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/carat-fase-ii-nowe-apartamenty-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-i-restauracji-w-fuengirola/#payment-completion" } ], "encoding": [ { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/carat-fase-ii-nowe-apartamenty-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-i-restauracji-w-fuengirola/index.md#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/carat-fase-ii-nowe-apartamenty-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-i-restauracji-w-fuengirola/index.md", "encodingFormat": "text/markdown", "name": "CARAT FASE II w formacie Markdown", "inLanguage": "pl", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/carat-fase-ii-nowe-apartamenty-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-i-restauracji-w-fuengirola/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/carat-fase-ii-nowe-apartamenty-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-i-restauracji-w-fuengirola/data.yaml#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/carat-fase-ii-nowe-apartamenty-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-i-restauracji-w-fuengirola/data.yaml", "encodingFormat": "application/yaml", "name": "Dane projektu CARAT FASE II", "inLanguage": "pl", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/carat-fase-ii-nowe-apartamenty-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-i-restauracji-w-fuengirola/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/carat-fase-ii-nowe-apartamenty-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-i-restauracji-w-fuengirola/data.json#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/carat-fase-ii-nowe-apartamenty-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-i-restauracji-w-fuengirola/data.json", "encodingFormat": "application/json", "name": "Dane projektu CARAT FASE II (JSON)", "inLanguage": "pl", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/carat-fase-ii-nowe-apartamenty-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-i-restauracji-w-fuengirola/#webpage" } } ] }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/carat-fase-ii-nowe-apartamenty-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-i-restauracji-w-fuengirola/#floorplan-U247492", "name": "CARAT FASE II — 1D (PDF)", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/documents/carat-f2-first-d.pdf", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/documents/carat-f2-first-d.pdf", "encodingFormat": "application/pdf", "sha256": "d71ddbeb3872f3c1b404bee8fab75c4b2b456a8682c2a31ec0cecca42234a7ac", "identifier": "U247492", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/carat-fase-ii-nowe-apartamenty-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-i-restauracji-w-fuengirola/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/carat-fase-ii-nowe-apartamenty-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-i-restauracji-w-fuengirola/#floor-plans" }, "contentSize": "392016 bytes" }, { "@type": "ApartmentComplex", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/carat-fase-ii-nowe-apartamenty-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-i-restauracji-w-fuengirola/#project", "name": "CARAT FASE II", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/carat-fase-ii-nowe-apartamenty-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-i-restauracji-w-fuengirola/", "description": "CARAT FASE II oferuje nowe apartamenty w odległości spaceru od plaży i restauracji w Fuengiroli. Cennik obejmuje lokale z dwiema lub trzema sypialniami; układ, przestrzeń zewnętrzną i dostępne udogodnienia należy sprawdzić dla konkretnego mieszkania. Cennik Resales z 6 października 2026 r. podaje 10 dostępnych apartamentów w cenach od 919 000 € do 1 745 000 €. Dostępność sprawdzono 9 października 2026 r.; ceny i oferta mogą się zmieniać.", "address": { "@type": "PostalAddress", "addressLocality": "Fuengirola", "addressRegion": "Málaga", "addressCountry": "ES" }, "geo": { "@type": "GeoCoordinates", "latitude": 36.5735521, "longitude": -4.5931756 }, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 84.59, "maxValue": 122.08, "unitCode": "MTK" }, "offers": { "@type": "AggregateOffer", "priceCurrency": "EUR", "lowPrice": 919000, "highPrice": 1745000, "availability": "https://schema.org/InStock", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/carat-fase-ii-nowe-apartamenty-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-i-restauracji-w-fuengirola/", "offerCount": 10 }, "mainEntityOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/carat-fase-ii-nowe-apartamenty-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-i-restauracji-w-fuengirola/#webpage" }, "image": [ { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/carat-fase-ii-nowe-apartamenty-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-i-restauracji-w-fuengirola/#image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-1.jpg", "name": "Wizualizacja salonu", "caption": "Wizualizacja salonu", "description": "Wizualizacja otwartego salonu z jadalnią, wyspą kuchenną, przeszkleniami od podłogi do sufitu i widokiem na morze w oddali.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": true }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/carat-fase-ii-nowe-apartamenty-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-i-restauracji-w-fuengirola/#image-2", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-2.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-2.jpg", "name": "Wizualizacja tarasu", "caption": "Wizualizacja tarasu", "description": "Wizualizacja zadaszonego tarasu z meblami ogrodowymi i widokiem na morze, przedstawiająca przykładową aranżację mieszkania.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/carat-fase-ii-nowe-apartamenty-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-i-restauracji-w-fuengirola/#image-3", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-3.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-3.jpg", "name": "Wizualizacja elewacji o zmierzchu", "caption": "Wizualizacja elewacji o zmierzchu", "description": "Wizualizacja architektoniczna elewacji z tarasami na kolejnych kondygnacjach i oświetlonymi oknami o zmierzchu.", "width": 602, "height": 488, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/carat-fase-ii-nowe-apartamenty-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-i-restauracji-w-fuengirola/#image-4", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-4.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-4.jpg", "name": "Zdjęcie sali fitness", "caption": "Zdjęcie sali fitness", "description": "Sprzęt treningowy przy przeszkleniach od podłogi do sufitu z widokiem na morze; należy potwierdzić warunki dostępu dla wybranego mieszkania.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/carat-fase-ii-nowe-apartamenty-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-i-restauracji-w-fuengirola/#image-5", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-5.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-5.jpg", "name": "Zdjęcie krytego basenu", "caption": "Zdjęcie krytego basenu", "description": "Podłużny kryty basen wzdłuż przeszkleń od podłogi do sufitu, z miejscami do siedzenia przy wodzie i widokiem na morze.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false } ], "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "types", "name": "Typy nieruchomości", "value": "Apartament na piętrze pośrednim" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bedrooms", "name": "Sypialnie", "value": "2–3" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bathrooms", "name": "Łazienki", "value": "2–3" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "built_m2", "name": "Powierzchnia zabudowana", "value": "84,59–122,08 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "completion", "name": "Ukończenie", "value": "Planowane ukończenie: czwarty kwartał 2026 roku. To harmonogram, a nie gwarantowany termin przekazania." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "useful_m2", "name": "Powierzchnia użytkowa", "value": "71,90–103,77 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "terrace_m2", "name": "Taras", "value": "34,13–231,13 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "pool", "name": "Basen", "value": "Wspólny basen zewnętrzny i podgrzewany basen kryty" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "gym", "name": "Udogodnienia fitness", "value": "Sala fitness" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "parking", "name": "Parking", "value": "Parking podziemny; przydział do mieszkania wymaga potwierdzenia" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion", "name": "Płatności i ukończenie", "value": "Główne pola Resales wskazują rezerwację 25 000 €, następnie 20% przy umowie, 30% podczas budowy i 50% przy ukończeniu. Dodatkowa uwaga podaje jednak inną rezerwację powyżej miliona euro oraz odmienny podział rat. Poproś o pisemne potwierdzenie harmonogramu dla Twojego mieszkania, sposobu zaliczenia rezerwacji i tego, czy kwoty obejmują VAT. Planowane ukończenie: czwarty kwartał 2026 roku. To harmonogram, a nie gwarantowany termin przekazania." }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ15HFcwLjcg0R27JMDZnD-LI:DRIVE", "name": "Playa de la Torre", "value": "708 m · 3 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Torre&query_place_id=ChIJ15HFcwLjcg0R27JMDZnD-LI" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ15HFcwLjcg0R27JMDZnD-LI:WALK", "name": "Playa de la Torre", "value": "718 m · 11 min pieszo", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Torre&query_place_id=ChIJ15HFcwLjcg0R27JMDZnD-LI" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJP3YZYhnjcg0RlvC_UP9DIjI:DRIVE", "name": "Playa de Carvajal", "value": "1,26 km · 4 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Carvajal&query_place_id=ChIJP3YZYhnjcg0RlvC_UP9DIjI" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJR74Z__3icg0Roge6wnWiaSc:DRIVE", "name": "Playa de Torreblanca", "value": "1,36 km · 5 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Torreblanca&query_place_id=ChIJR74Z__3icg0Roge6wnWiaSc" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJR74Z__3icg0Roge6wnWiaSc:WALK", "name": "Playa de Torreblanca", "value": "1,37 km · 20 min pieszo", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Torreblanca&query_place_id=ChIJR74Z__3icg0Roge6wnWiaSc" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJTQMtE8vjcg0R-C8ee7P0GR8:WALK", "name": "The Japo Restaurant", "value": "871 m · 14 min pieszo", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The%20Japo%20Restaurant&query_place_id=ChIJTQMtE8vjcg0R-C8ee7P0GR8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJTQMtE8vjcg0R-C8ee7P0GR8:DRIVE", "name": "The Japo Restaurant", "value": "872 m · 3 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The%20Japo%20Restaurant&query_place_id=ChIJTQMtE8vjcg0R-C8ee7P0GR8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ487N3vrjcg0RARia-j4iXRw:WALK", "name": "Beach Club Higuerón", "value": "884 m · 14 min pieszo", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Beach%20Club%20Higuer%C3%B3n&query_place_id=ChIJ487N3vrjcg0RARia-j4iXRw" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ487N3vrjcg0RARia-j4iXRw:DRIVE", "name": "Beach Club Higuerón", "value": "885 m · 3 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Beach%20Club%20Higuer%C3%B3n&query_place_id=ChIJ487N3vrjcg0RARia-j4iXRw" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJCxBjSgPjcg0RVacMXpF03sg:WALK", "name": "Bora Bora Carvajal Mel", "value": "814 m · 13 min pieszo", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bora%20Bora%20Carvajal%20Mel&query_place_id=ChIJCxBjSgPjcg0RVacMXpF03sg" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJCxBjSgPjcg0RVacMXpF03sg:DRIVE", "name": "Bora Bora Carvajal Mel", "value": "804 m · 3 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bora%20Bora%20Carvajal%20Mel&query_place_id=ChIJCxBjSgPjcg0RVacMXpF03sg" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJh7uRMUXicg0RCFrcy1IlZuY:WALK", "name": "Marisquería Los Marinos Jose", "value": "838 m · 13 min pieszo", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Marisquer%C3%ADa%20Los%20Marinos%20Jose&query_place_id=ChIJh7uRMUXicg0RCFrcy1IlZuY" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJh7uRMUXicg0RCFrcy1IlZuY:DRIVE", "name": "Marisquería Los Marinos Jose", "value": "827 m · 3 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Marisquer%C3%ADa%20Los%20Marinos%20Jose&query_place_id=ChIJh7uRMUXicg0RCFrcy1IlZuY" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJAZChLwLjcg0ROp2OJY591lM:DRIVE", "name": "Supermercado Carvajal", "value": "651 m · 2 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Carvajal&query_place_id=ChIJAZChLwLjcg0ROp2OJY591lM" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJAZChLwLjcg0ROp2OJY591lM:WALK", "name": "Supermercado Carvajal", "value": "661 m · 11 min pieszo", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Carvajal&query_place_id=ChIJAZChLwLjcg0ROp2OJY591lM" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJGfuUvcfjcg0RKn7aSRPUylY:DRIVE", "name": "AL SARA EXPRESS", "value": "1,55 km · 4 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=AL%20SARA%20EXPRESS&query_place_id=ChIJGfuUvcfjcg0RKn7aSRPUylY" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJGfuUvcfjcg0RKn7aSRPUylY:WALK", "name": "AL SARA EXPRESS", "value": "1,56 km · 23 min pieszo", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=AL%20SARA%20EXPRESS&query_place_id=ChIJGfuUvcfjcg0RKn7aSRPUylY" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ2eQaRFXicg0RHmQhFXfPJyI:DRIVE", "name": "Torreblanca Covirán", "value": "2,08 km · 5 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Torreblanca%20Covir%C3%A1n&query_place_id=ChIJ2eQaRFXicg0RHmQhFXfPJyI" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJSV7fLavjcg0Ru4b_G9S5VOo:DRIVE", "name": "Maxi Market", "value": "2,35 km · 6 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Maxi%20Market&query_place_id=ChIJSV7fLavjcg0Ru4b_G9S5VOo" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ9VqWQrj8cg0RSCYhimXMrPY:DRIVE", "name": "Golf Torrequebrada", "value": "7,01 km · 14 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Golf%20Torrequebrada&query_place_id=ChIJ9VqWQrj8cg0RSCYhimXMrPY" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJkZiLNbD8cg0R0AJynN6aDDQ:DRIVE", "name": "Bil Bil Golf & Sports (Arenal Golf)", "value": "7,97 km · 16 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bil%20Bil%20Golf%20%26%20Sports%20%28Arenal%20Golf%29&query_place_id=ChIJkZiLNbD8cg0R0AJynN6aDDQ" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ91GAM6z8cg0RiDzF8mxeuow:DRIVE", "name": "Benalmádena Golf", "value": "8,12 km · 16 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Benalm%C3%A1dena%20Golf&query_place_id=ChIJ91GAM6z8cg0RiDzF8mxeuow" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJS_snFZHhcg0R0IjxDgYccUc:DRIVE", "name": "Mijas Golf", "value": "9,37 km · 17 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mijas%20Golf&query_place_id=ChIJS_snFZHhcg0R0IjxDgYccUc" } }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "pharmacy:ChIJxwhxOVXicg0RIrQpIVZ7APo:DRIVE", "name": "Apteka — Farmacia Jimenez Ortigosa", "value": "1,90 km · 5 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1897, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 282, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T02:07:49.937550+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "health:ChIJTesD8Mnjcg0RUbPZkna8NWU:DRIVE", "name": "Szpital lub ośrodek zdrowia — SISMA Medical Center", "value": "3,37 km · 8 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 3366, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 463, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T02:07:57.858203+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJdw3n4dnjcg0RRQOZtzNDUc8:DRIVE", "name": "Kawiarnia — Ohana", "value": "906 m · 3 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 906, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 197, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T02:08:09.711061+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJdw3n4dnjcg0RRQOZtzNDUc8:WALK", "name": "Kawiarnia — Ohana", "value": "916 m · 14 min pieszo", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 916, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 847, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T02:08:10.405296+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJOx45UQDjcg0Rc7eBF0U87no:DRIVE", "name": "Bar — Sunrise Homiguerón Café & Drinks", "value": "629 m · 2 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 629, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 133, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T02:08:16.422751+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJOx45UQDjcg0Rc7eBF0U87no:WALK", "name": "Bar — Sunrise Homiguerón Café & Drinks", "value": "640 m · 10 min pieszo", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 640, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 623, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T02:08:16.699088+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJz3iwLLrjcg0R1KzZjboaF9k:DRIVE", "name": "Siłownia — The Embassy", "value": "5,20 km · 12 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 5203, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 734, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T02:08:20.980408+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJz3iwLLrjcg0R1KzZjboaF9k:WALK", "name": "Siłownia — The Embassy", "value": "374 m · 6 min pieszo", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 374, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 373, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T02:08:21.031065+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJdUEN0Q3jcg0R4x6DFHaCEks:DRIVE", "name": "Klub padla lub tenisa — Higuerón Sport Club", "value": "4,48 km · 10 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 4479, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 620, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T02:08:22.008876+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJdUEN0Q3jcg0R4x6DFHaCEks:WALK", "name": "Klub padla lub tenisa — Higuerón Sport Club", "value": "931 m · 16 min pieszo", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 931, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 936, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T02:08:22.129167+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "marina:ChIJS_41qZfjcg0RcIm3jIeiqh8:DRIVE", "name": "Przystań jachtowa — Fuengirola Marina", "value": "6,30 km · 15 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 6295, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 897, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T02:08:35.497103+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "train:ChIJl7SMrwTjcg0R5UJot9tbi5U:DRIVE", "name": "Stacja kolejowa — Carvajal", "value": "663 m · 2 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 663, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 135, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T02:08:40.026276+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "train:ChIJl7SMrwTjcg0R5UJot9tbi5U:WALK", "name": "Stacja kolejowa — Carvajal", "value": "675 m · 11 min pieszo", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 675, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 639, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T02:08:40.284525+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc:DRIVE", "name": "Lotnisko Málaga-Costa del Sol — Lotnisko Málaga-Costa del Sol", "value": "22,08 km · 21 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 22080, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1236, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T02:10:52.335724+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJ64o92Gricg0RM2XkaMd4I90:DRIVE", "name": "Centrum: Fuengirola — Plaza de la Constitución", "value": "5,61 km · 17 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 5614, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1039, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T02:10:52.799300+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk:DRIVE", "name": "Stare miasto w Marbelli — Plaza de los Naranjos", "value": "36,92 km · 34 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 36916, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2023, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T02:10:53.266925+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg:DRIVE", "name": "Puerto Banús — Puerto Banús", "value": "43,56 km · 34 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 43556, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2021, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T02:10:53.738940+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0:DRIVE", "name": "Centrum: Málaga — Plaza de la Constitución", "value": "32,82 km · 42 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 32815, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2536, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T02:10:54.220739+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014:DRIVE", "name": "Centrum: Estepona — Plaza de las Flores", "value": "67,27 km · 52 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 67265, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 3139, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T02:10:54.702853+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E:DRIVE", "name": "Gibraltar — Casemates Square", "value": "113,01 km · 90 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 113005, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 5427, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T02:10:55.220966+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc:DRIVE", "name": "Ronda — Plaza España", "value": "94,42 km · 90 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 94417, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 5371, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T02:10:55.766134+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-reservation_eur", "name": "Rezerwacja", "value": 25000, "unitText": "EUR", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-contract_percent", "name": "Podpisanie umowy", "value": 20, "unitText": "%", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-construction_percent", "name": "W trakcie budowy", "value": 30, "unitText": "%", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion_percent", "name": "Przekazanie kluczy", "value": 50, "unitText": "%", "description": "" } ], "numberOfAvailableAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 10, "unitText": "lokale" }, "numberOfBedrooms": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 2, "maxValue": 3 }, "numberOfBathroomsTotal": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 2, "maxValue": 3 }, "containedInPlace": { "@type": "City", "name": "Fuengirola" }, "subjectOf": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/carat-fase-ii-nowe-apartamenty-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-i-restauracji-w-fuengirola/#floorplan-U247492" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/carat-fase-ii-nowe-apartamenty-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-i-restauracji-w-fuengirola/#floorplan-image-U247492" } ] }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/carat-fase-ii-nowe-apartamenty-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-i-restauracji-w-fuengirola/#context-image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/context/context-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/context/context-1.jpg", "name": "Panorama Fuengiroli i wybrzeża pod barwnym wieczornym niebem.", "caption": "Panorama Fuengiroli i wybrzeża pod barwnym wieczornym niebem. To zdjęcie okolicy, nie widok z CARAT FASE II.", "description": "Zdjęcie okolic wybrzeża Fuengiroli z ciemnymi zboczami na pierwszym planie, zabudową wzdłuż zatoki oraz szerokimi pomarańczowymi i różowymi chmurami nad morzem.", "encodingFormat": "image/jpeg", "width": 1440, "height": 694, "creditText": "Martin Hesketh from London, UK · CC BY 2.0", "creator": { "@type": "Person", "name": "Martin Hesketh from London, UK" }, "license": "https://creativecommons.org/licenses/by/2.0", "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Higueron-39_(11170063686).jpg", "contentLocation": { "@type": "Place", "name": "Fuengirola" }, "representativeOfPage": false, "copyrightNotice": "Copyright Martin Hesketh from London, UK" }, { "@type": "BreadcrumbList", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/carat-fase-ii-nowe-apartamenty-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-i-restauracji-w-fuengirola/#breadcrumb", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Strona główna", "item": "https://delsolprimehomes.com/pl/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Projekty", "item": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Fuengirola", "item": "https://delsolprimehomes.com/pl/brochure/fuengirola" }, { "@type": "ListItem", "position": 4, "name": "CARAT FASE II", "item": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/carat-fase-ii-nowe-apartamenty-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-i-restauracji-w-fuengirola/" } ] }, { "@type": "Person", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman", "name": "Hans Beeckman", "jobTitle": "Założyciel i dyrektor", "image": "https://delsolprimehomes.com/images/hans-qa-avatar.webp", "sameAs": [ "https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/", "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767" ], "worksFor": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "RealEstateAgent", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization", "name": "Del Sol Prime Homes", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/", "telephone": "+34 630 03 90 90", "email": "info@delsolprimehomes.com", "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/logo-new.png?v=2" }, "sameAs": [ "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767", "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579" ], "contactPoint": { "@type": "ContactPoint", "contactType": "sales", "telephone": "+34 630 03 90 90", "availableLanguage": [ "en", "nl", "de", "fr", "hu", "sv", "da", "no", "fi", "pl" ], "url": "https://wa.me/34630039090?text=Dzie%C5%84%20dobry%2C%20prosz%C4%99%20o%20aktualne%20ceny%2C%20plany%20i%20dost%C4%99pno%C5%9B%C4%87%20mieszka%C5%84%20w%20CARAT%20FASE%20II.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fpl%2Fprojekty%2Fcarat-fase-ii-nowe-apartamenty-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-i-restauracji-w-fuengirola%2F" } }, { "@type": "CreativeWork", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/carat-fase-ii-nowe-apartamenty-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-i-restauracji-w-fuengirola/#hans-beeckman-review", "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "inLanguage": "pl", "text": "W nowych apartamentach CARAT FASE II w Fuengiroli możliwość dojścia pieszo do plaży i restauracji sprawia, że codzienne potrzeby warto zestawić z układem mieszkania. Różnice między tarasami zasługują na większą uwagę niż sama cena początkowa. Sprawdź, gdzie zmieszczą się stół, leżaki i osłonięte miejsce do siedzenia oraz które części tarasu łączą się bezpośrednio z salonem. Duży taras nie wszędzie musi być równie użyteczny; oceń jego kształt, nasłonecznienie i osłonę dla wybranego lokalu. Kryty basen, siłownia i inne części wspólne mogą być istotne podczas pobytów poza latem. Zapytaj o zasady dostępu i przewidywane opłaty wspólnotowe, których wysokości nie podano w sprawdzonej prezentacji Resales. Potwierdź też pisemnie harmonogram płatności: główne pola i dodatkowa uwaga podają inne raty.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/carat-fase-ii-nowe-apartamenty-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-i-restauracji-w-fuengirola/#project" } }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/carat-fase-ii-nowe-apartamenty-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-i-restauracji-w-fuengirola/#floor-plans", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/carat-fase-ii-nowe-apartamenty-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-i-restauracji-w-fuengirola/#floor-plans", "name": "Przykładowy rzut", "text": "Plan umowny mieszkania 1D pokazuje dwie sypialnie, dwie łazienki, otwarty salon z kuchnią, pralnię i zadaszony taras. Miejsca parkingowe i komórkę przedstawiono oddzielnie. Powierzchnie mieszkania i tarasu w tabeli planu odpowiadają oddzielnym kolumnom cennika. Suma na planie obejmuje również taras i pralnię, więc nie jest powierzchnią wnętrza. Parking i komórka nie wchodzą do ważonego porównania cen.", "inLanguage": "pl", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/carat-fase-ii-nowe-apartamenty-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-i-restauracji-w-fuengirola/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/carat-fase-ii-nowe-apartamenty-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-i-restauracji-w-fuengirola/#project" }, "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/carat-fase-ii-nowe-apartamenty-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-i-restauracji-w-fuengirola/#floorplan-U247492" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/carat-fase-ii-nowe-apartamenty-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-i-restauracji-w-fuengirola/#floorplan-image-U247492" } ] }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/carat-fase-ii-nowe-apartamenty-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-i-restauracji-w-fuengirola/#payment-completion", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/carat-fase-ii-nowe-apartamenty-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-i-restauracji-w-fuengirola/#payment-completion", "name": "Płatności i ukończenie", "text": "Główne pola Resales wskazują rezerwację 25 000 €, następnie 20% przy umowie, 30% podczas budowy i 50% przy ukończeniu. Dodatkowa uwaga podaje jednak inną rezerwację powyżej miliona euro oraz odmienny podział rat. Poproś o pisemne potwierdzenie harmonogramu dla Twojego mieszkania, sposobu zaliczenia rezerwacji i tego, czy kwoty obejmują VAT. Planowane ukończenie: czwarty kwartał 2026 roku. To harmonogram, a nie gwarantowany termin przekazania.", "inLanguage": "pl", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/carat-fase-ii-nowe-apartamenty-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-i-restauracji-w-fuengirola/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/carat-fase-ii-nowe-apartamenty-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-i-restauracji-w-fuengirola/#project" } }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/carat-fase-ii-nowe-apartamenty-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-i-restauracji-w-fuengirola/#floorplan-image-U247492", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/documents/carat-f2-first-d.png", "encodingFormat": "image/png", "width": 1900, "height": 1344, "sha256": "ad75d62cc9d992eb36b09e44d306c62ccf58ef4ec04d777a5873b10f3d21ebbc", "identifier": "U247492", "caption": "CARAT FASE II — 1D", "description": "Plan umowny mieszkania 1D pokazuje dwie sypialnie, dwie łazienki, otwarty salon z kuchnią, pralnię i zadaszony taras. Miejsca parkingowe i komórkę przedstawiono oddzielnie.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/carat-fase-ii-nowe-apartamenty-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-i-restauracji-w-fuengirola/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/carat-fase-ii-nowe-apartamenty-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-i-restauracji-w-fuengirola/#floor-plans" }, "isBasedOn": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/documents/carat-f2-first-d.pdf" } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Model całkowitego kosztu zakupu: CARAT FASE II", "featureList": [ "Całkowity koszt zakupu" ], "description": "Model całkowitego kosztu zakupu: 919 000 € - 1 745 000 €. Roczny podatek IBI, opłaty wspólnotowe i opłata za wywóz odpadów dla wybranej nieruchomości nie zostały jeszcze potwierdzone. Przed zakupem poproś pisemnie o aktualne kwoty i częstotliwość płatności." }, { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Orientacyjny hiszpański scenariusz kredytowy: CARAT FASE II", "description": "Wyłącznie orientacyjnie. Faktyczne warunki zależą od rezydencji, dochodu, historii podatkowej i banku." } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "OfferCatalog", "name": "CARAT FASE II Ceny i plany", "identifier": "R5435854", "dateModified": "2026-10-09", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Mediana za m² zabudowy", "value": 12015, "unitText": "EUR/m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Cena za ważony m²", "value": 8522, "unitText": "EUR/m²" } ], "itemListElement": [ { "@type": "Offer", "sku": "U247450", "name": "CARAT FASE II 3K", "price": 1745000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "CARAT FASE II 3K", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Taras", "value": 231.13, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Piętro", "value": "3" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 3, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 122.08, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Fuengirola" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U247459", "name": "CARAT FASE II 3G", "price": 1021000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "CARAT FASE II 3G", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Taras", "value": 44.05, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Piętro", "value": "3" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 84.59, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Fuengirola" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U247468", "name": "CARAT FASE II 3B", "price": 1019000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "CARAT FASE II 3B", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Taras", "value": 42.35, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Piętro", "value": "3" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 85.2, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Fuengirola" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U247477", "name": "CARAT FASE II 3A", "price": 1679000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "CARAT FASE II 3A", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Taras", "value": 229.49, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Piętro", "value": "3" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 3, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 122.08, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Fuengirola" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U247444", "name": "CARAT FASE II 2D", "price": 975000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "CARAT FASE II 2D", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Taras", "value": 34.13, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Piętro", "value": "2" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 84.59, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Fuengirola" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U247453", "name": "CARAT FASE II 2C", "price": 1129000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "CARAT FASE II 2C", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Taras", "value": 44.34, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Piętro", "value": "2" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 3, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 108.19, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Fuengirola" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U247462", "name": "CARAT FASE II 2A", "price": 1599000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "CARAT FASE II 2A", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Taras", "value": 207.26, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Piętro", "value": "2" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 3, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 122.08, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Fuengirola" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U247480", "name": "CARAT FASE II 1I", "price": 1177000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "CARAT FASE II 1I", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Taras", "value": 64.42, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Piętro", "value": "1" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 3, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 108.19, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Fuengirola" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U247492", "name": "CARAT FASE II 1D", "price": 919000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "CARAT FASE II 1D", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Taras", "value": 34.14, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Piętro", "value": "1" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 84.59, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Fuengirola" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U247495", "name": "CARAT FASE II 1A", "price": 1549000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "CARAT FASE II 1A", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Taras", "value": 185.28, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Piętro", "value": "1" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 3, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 122.08, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Fuengirola" } } } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "FAQPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/carat-fase-ii-nowe-apartamenty-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-i-restauracji-w-fuengirola/#faq", "mainEntity": [ { "@type": "Question", "name": "Co oferuje CARAT FASE II w Fuengiroli?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "CARAT FASE II oferuje nowe apartamenty w Fuengiroli, w odległości spaceru od plaży i restauracji. Dostępne mieszkania mają dwie lub trzy sypialnie. Porównaj układ tarasu i połączenie z salonem; kryty basen oraz sala fitness sprawiają, że warto również sprawdzić zasady korzystania ze wspólnych udogodnień." } }, { "@type": "Question", "name": "Co jest obecnie dostępne?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Cennik Resales z 6 października 2026 r. podaje 10 dostępnych apartamentów w cenach od 919 000 € do 1 745 000 €. Dostępność sprawdzono 9 października 2026 r.; ceny i oferta mogą się zmieniać." } }, { "@type": "Question", "name": "Jak daleko jest do pokazanej plaży?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Rzeczywiste trasy piesze i samochodowe obliczono od zapisanego punktu projektu. Połączenia z plażą i restauracjami współtworzą charakter tego miejsca, natomiast dalsze wycieczki wymagają innych przejazdów. Uwzględnij stację kolejową podczas wizyty i oceń jej przydatność według trasy oraz własnych zwyczajów podróżowania. Pagórkowate otoczenie również zasługuje na uwagę, zwłaszcza jeśli chcesz regularnie wracać pieszo z zakupami. Połączenia regionalne poniżej przedstawiają szerszy kontekst lokalizacji. Odległości zaczynają się w punkcie projektu, a nie przy drzwiach każdego mieszkania. Obliczone czasy są orientacyjne i mogą zmieniać się zależnie od ruchu i warunków; nie są stałą obietnicą czasu każdej podróży." } }, { "@type": "Question", "name": "Jak czytać podane powierzchnie?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Osobne kolumny cennika podają 84,59–122,08 m² powierzchni zabudowanej, 71,90–103,77 m² użytkowej i 34,13–231,13 m² tarasu. Są to różne miary powierzchni. Dostępne apartamenty łączą dwie lub trzy sypialnie z różnymi rozwiązaniami tarasów. Najpierw oceń przestrzeń potrzebną wewnątrz: dodatkowa sypialnia może pomieścić gości, ale sama nie określa wielkości salonu ani miejsca do przechowywania. Następnie sprawdź wejście na taras, zadaszone części i miejsca do jedzenia lub odpoczynku. Cennik rozróżnia powierzchnię zabudowaną, użytkową i taras. Tych miar nie można stosować zamiennie. Poproś o wyjaśnienie definicji pomiarowych i planu lokalu przed porównaniem ofert różnych sprzedawców. Przedstawiona kalkulacja ceny nie zastępuje tego wyjaśnienia ani nie potwierdza wymiarów poszczególnych pomieszczeń. Ostatecznie liczy się też to, jak faktycznie wykorzystasz układ wybranego mieszkania." } }, { "@type": "Question", "name": "Co sprawdzić dla każdej nieruchomości?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Cennik dostępnych lokali obejmuje apartamenty na różnych piętrach. Deweloper stosuje też nazwę marketingową sky villas; nie oznacza to, że oferowane mieszkania są wolnostojącymi willami. Porównaj konkretny układ, połączenie z tarasem i warunki korzystania z przestrzeni wspólnych." } }, { "@type": "Question", "name": "Jaki jest plan płatności i ukończenia?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Główne pola Resales wskazują rezerwację 25 000 €, następnie 20% przy umowie, 30% podczas budowy i 50% przy ukończeniu. Dodatkowa uwaga podaje jednak inną rezerwację powyżej miliona euro oraz odmienny podział rat. Poproś o pisemne potwierdzenie harmonogramu dla Twojego mieszkania, sposobu zaliczenia rezerwacji i tego, czy kwoty obejmują VAT. Planowane ukończenie: czwarty kwartał 2026 roku. To harmonogram, a nie gwarantowany termin przekazania." } }, { "@type": "Question", "name": "Co dochodzi do ceny zakupu?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "W orientacyjnym przykładzie budżetu na pierwszą dostawę nowego mieszkania w Andaluzji przyjmujemy 10% VAT (IVA), 1,2% podatku od czynności dokumentowych (AJD), około 1% kosztów notariusza i rejestracji oraz około 1% obsługi prawnej: łącznie 13,2% ceny zakupu w tym przykładzie. Obie pozycje po 1% są szacunkami, a nie ustawowymi stawkami opłat. Właściwe podatki, podstawy opodatkowania, ulgi i rzeczywiste koszty zależą od transakcji; uzyskaj indywidualną poradę i wyceny." } }, { "@type": "Question", "name": "Czy jest dostępny rzut mieszkania w CARAT FASE II?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Plan umowny mieszkania 1D pokazuje dwie sypialnie, dwie łazienki, otwarty salon z kuchnią, pralnię i zadaszony taras. Miejsca parkingowe i komórkę przedstawiono oddzielnie. Powierzchnie mieszkania i tarasu w tabeli planu odpowiadają oddzielnym kolumnom cennika. Suma na planie obejmuje również taras i pralnię, więc nie jest powierzchnią wnętrza. Parking i komórka nie wchodzą do ważonego porównania cen. Przykładowy rzut." } }, { "@type": "Question", "name": "Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu." } }, { "@type": "Question", "name": "Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca." } }, { "@type": "Question", "name": "Jak interpretować cenę za m² w CARAT FASE II?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Mediana ceny ofertowej za m² powierzchni zabudowanej wynosi 12 015 €; obliczono ją osobno dla każdego z 10 dostępnych apartamentów. Cenę ważoną obliczamy, dzieląc cenę ofertową przez powierzchnię zabudowaną powiększoną o 50% osobno wykazanego tarasu. Mediana wynosi 8522 € za ważony m² dla 10 mieszkań. Ogród i działka nie są uwzględniane. Jest to poglądowa metoda porównania, a nie oficjalna miara powierzchni ani wycena." } } ], "inLanguage": "pl", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/carat-fase-ii-nowe-apartamenty-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-i-restauracji-w-fuengirola/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/carat-fase-ii-nowe-apartamenty-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-i-restauracji-w-fuengirola/#project" } } ], "hreflang": [ { "language": "en", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/carat-fase-ii-new-build-apartments-within-walking-distance-of-the-beach-and-restaurants-in-fuengirola/" }, { "language": "nl", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/carat-fase-ii-nieuwbouwappartementen-op-loopafstand-van-strand-en-restaurants-in-fuengirola/" }, { "language": "de", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/carat-fase-ii-neubauwohnungen-mit-strand-und-restaurants-in-gehweite-in-fuengirola/" }, { "language": "fr", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/carat-fase-ii-appartements-neufs-a-distance-de-marche-de-la-plage-et-des-restaurants-a-fuengirola/" }, { "language": "hu", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/carat-fase-ii-uj-epitesu-apartmanok-a-strandtol-es-ettermektol-setatavolsagra-fuengirola/" }, { "language": "sv", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/carat-fase-ii-nybyggda-lagenheter-med-gangavstand-till-strand-och-restauranger-i-fuengirola/" }, { "language": "da", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/carat-fase-ii-nybyggede-lejligheder-med-gaafstand-til-strand-og-restauranter-i-fuengirola/" }, { "language": "no", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/carat-fase-ii-nybygde-leiligheter-med-gangavstand-til-strand-og-restauranter-i-fuengirola/" }, { "language": "fi", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/carat-fase-ii-uudisasunnot-kavelymatkan-paassa-rannasta-ja-ravintoloista-fuengirola/" }, { "language": "pl", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/carat-fase-ii-nowe-apartamenty-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-i-restauracji-w-fuengirola/" }, { "language": "x-default", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/carat-fase-ii-new-build-apartments-within-walking-distance-of-the-beach-and-restaurants-in-fuengirola/" } ], "price_analysis": { "heading": "Cena za m² w CARAT FASE II", "paragraphs": [ "Mediana ceny ofertowej za m² powierzchni zabudowanej wynosi 12 015 €; obliczono ją osobno dla każdego z 10 dostępnych apartamentów.", "Cenę ważoną obliczamy, dzieląc cenę ofertową przez powierzchnię zabudowaną powiększoną o 50% osobno wykazanego tarasu. Mediana wynosi 8522 € za ważony m² dla 10 mieszkań. Ogród i działka nie są uwzględniane. Jest to poglądowa metoda porównania, a nie oficjalna miara powierzchni ani wycena.", "Obliczenia wykorzystują cennik z 6 października 2026 r., sprawdzony 9 października 2026 r. Są to ceny ofertowe, nie transakcyjne. Przed porównywaniem różnych źródeł wyjaśnij definicje pomiaru wybranego mieszkania.", "W naszym zapisanym porównaniu 17 inwestycji apartamentowych w gminie Fuengirola, sprawdzonym 22 września 2026, mediana wynosi 5289 € za ważony m². CARAT FASE II znajduje się o 61% wyżej. To porównanie cen ofertowych z określonego dnia, nie aktualna wycena całej gminy.", "Cennik Resales z 6 października 2026 r. podaje 10 dostępnych apartamentów w cenach od 919 000 € do 1 745 000 €. Dostępność sprawdzono 9 października 2026 r.; ceny i oferta mogą się zmieniać. Osobne kolumny cennika podają 84,59–122,08 m² powierzchni zabudowanej, 71,90–103,77 m² użytkowej i 34,13–231,13 m² tarasu. Są to różne miary powierzchni." ] }, "full_page_markdown": "---\nsource_html_sha256: fec5a3569d0cdf824de721a3616ecbc82b122e00da9db73ecc03aa5c6d847b3d\nwhole_page_verified: false\ncanonical: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/carat-fase-ii-nowe-apartamenty-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-i-restauracji-w-fuengirola/\nlanguage: pl\ntitle: CARAT FASE II — nowe apartamenty w odległości spaceru od plaży i restauracji w Fuengiroli\ndateModified: '2026-10-09'\nauthor:\n name: Hans Beeckman\n id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman\npublisher:\n name: Del Sol Prime Homes\n id: https://delsolprimehomes.com/#organization\nhreflang:\n en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/carat-fase-ii-new-build-apartments-within-walking-distance-of-the-beach-and-restaurants-in-fuengirola/\n nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/carat-fase-ii-nieuwbouwappartementen-op-loopafstand-van-strand-en-restaurants-in-fuengirola/\n de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/carat-fase-ii-neubauwohnungen-mit-strand-und-restaurants-in-gehweite-in-fuengirola/\n fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/carat-fase-ii-appartements-neufs-a-distance-de-marche-de-la-plage-et-des-restaurants-a-fuengirola/\n hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/carat-fase-ii-uj-epitesu-apartmanok-a-strandtol-es-ettermektol-setatavolsagra-fuengirola/\n sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/carat-fase-ii-nybyggda-lagenheter-med-gangavstand-till-strand-och-restauranger-i-fuengirola/\n da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/carat-fase-ii-nybyggede-lejligheder-med-gaafstand-til-strand-og-restauranter-i-fuengirola/\n 'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/carat-fase-ii-nybygde-leiligheter-med-gangavstand-til-strand-og-restauranter-i-fuengirola/\n fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/carat-fase-ii-uudisasunnot-kavelymatkan-paassa-rannasta-ja-ravintoloista-fuengirola/\n pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/carat-fase-ii-nowe-apartamenty-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-i-restauracji-w-fuengirola/\n x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/carat-fase-ii-new-build-apartments-within-walking-distance-of-the-beach-and-restaurants-in-fuengirola/\n---\n\nNowe apartamenty · Fuengirola\n\n# CARAT FASE II — nowe apartamenty w odległości spaceru od plaży i restauracji w Fuengiroli\n\nWybór apartamentu blisko wybrzeża wymaga również oceny przestrzeni wewnętrznej, tarasu i planowanego\nkorzystania z części wspólnych.\n\n Przedział cenowy **919 000 € – 1 745 000 €**\n\n2–3 Sypialnie · 2–3 Łazienki\n84,59 m²–122,08 m²\n\n [Zapytaj o dostępne lokale](https://delsolprimehomes.com#emma)\n\nPlanowane ukończenie: czwarty kwartał 2026 r.\n\nDostępność sprawdzona: 9 października 2026\n\n2–3 Sypialnie 2–3 Łazienki 84,59 m²–122,08 m² Fuengirola\n\n[![Wizualizacja otwartego salonu z jadalnią, wyspą kuchenną, przeszkleniami od podłogi do sufitu i\nwidokiem na morze w\noddali.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-1.jpg)\nPowiększ](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-1.jpg)\n\nWizualizacja salonu\n\n[![Wizualizacja zadaszonego tarasu z meblami ogrodowymi i widokiem na morze, przedstawiająca\nprzykładową aranżację\nmieszkania.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-2.jpg)\nPowiększ](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-2.jpg)\n\nWizualizacja tarasu\n\n[![Wizualizacja architektoniczna elewacji z tarasami na kolejnych kondygnacjach i oświetlonymi\noknami o\nzmierzchu.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-3.jpg)\nPowiększ](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-3.jpg)\n\nWizualizacja elewacji o zmierzchu\n\n[![Sprzęt treningowy przy przeszkleniach od podłogi do sufitu z widokiem na morze; należy\npotwierdzić warunki dostępu dla wybranego\nmieszkania.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-4.jpg)\nPowiększ](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-4.jpg)\n\nZdjęcie sali fitness\n\n[![Podłużny kryty basen wzdłuż przeszkleń od podłogi do sufitu, z miejscami do siedzenia przy wodzie\ni widokiem na\nmorze.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-5.jpg)\nPowiększ](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-5.jpg)\n\nZdjęcie krytego basenu\n\n## Podsumowanie\n\n- CARAT FASE II oferuje nowe apartamenty w odległości spaceru od plaży i restauracji w Fuengiroli.\n Cennik obejmuje lokale z dwiema lub trzema sypialniami; układ, przestrzeń zewnętrzną i dostępne\n udogodnienia należy sprawdzić dla konkretnego mieszkania.\n\n- Cennik Resales z 6 października 2026 r. podaje 10 dostępnych apartamentów w cenach od 919 000 € do\n 1 745 000 €. Dostępność sprawdzono 9 października 2026 r.; ceny i oferta mogą się zmieniać.\n\n- Osobne kolumny cennika podają 84,59–122,08 m² powierzchni zabudowanej, 71,90–103,77 m² użytkowej i\n 34,13–231,13 m² tarasu. Są to różne miary powierzchni.\n\n- Planowane ukończenie: czwarty kwartał 2026 roku. To harmonogram, a nie gwarantowany termin\n przekazania.\n\n- Główne pola Resales wskazują rezerwację 25 000 €, następnie 20% przy umowie, 30% podczas budowy i\n 50% przy ukończeniu. Dodatkowa uwaga podaje jednak inną rezerwację powyżej miliona euro oraz\n odmienny podział rat. Poproś o pisemne potwierdzenie harmonogramu dla Twojego mieszkania, sposobu\n zaliczenia rezerwacji i tego, czy kwoty obejmują VAT.\n\n- Zobacz rzut i oryginalny PDF w przykładzie mieszkania.\n\n- Mediana ceny ofertowej za m² powierzchni zabudowanej: 12 015 €/m².\n\n## Ocena Hansa Beeckmana\n\nW nowych apartamentach CARAT FASE II w Fuengiroli możliwość dojścia pieszo do plaży i restauracji\nsprawia, że codzienne potrzeby warto zestawić z układem mieszkania.\n\nRóżnice między tarasami zasługują na większą uwagę niż sama cena początkowa. Sprawdź, gdzie\nzmieszczą się stół, leżaki i osłonięte miejsce do siedzenia oraz które części tarasu łączą się\nbezpośrednio z salonem. Duży taras nie wszędzie musi być równie użyteczny; oceń jego kształt,\nnasłonecznienie i osłonę dla wybranego lokalu.\n\nKryty basen, siłownia i inne części wspólne mogą być istotne podczas pobytów poza latem. Zapytaj o\nzasady dostępu i przewidywane opłaty wspólnotowe, których wysokości nie podano w sprawdzonej\nprezentacji Resales. Potwierdź też pisemnie harmonogram płatności: główne pola i dodatkowa uwaga\npodają inne raty.\n\nHans Beeckman, założyciel Del Sol Prime Homes. Licencja API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nNasz zespół ma łącznie 35 lat doświadczenia na Costa del Sol.\n\nG\n\nOpinie w Profilu Firmy Google **4,9/5 w Google** 37 opinii\n\nNa podstawie widocznych opinii klientów w Google. Oryginalne opinie znajdziesz w profilu firmy.\n\n [Zobacz profil Google](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=pl)\n\n ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=)\n\n## Analiza projektu\n\nCARAT FASE II łączy nowe apartamenty w Fuengiroli z możliwością dojścia pieszo do plaży i\nrestauracji. Obliczone trasy potwierdzają te dwie cechy, ale pagórkowaty teren warto ocenić podczas\nwizyty. Krótki wyliczony czas przejścia nie oznacza jednakowego komfortu dla każdego mieszkańca.\n\nCennik dostępnych lokali obejmuje apartamenty na różnych piętrach. Deweloper stosuje też nazwę\nmarketingową sky villas; nie oznacza to, że oferowane mieszkania są wolnostojącymi willami. Porównaj\nkonkretny układ, połączenie z tarasem i warunki korzystania z przestrzeni wspólnych.\n\nPlanowane ukończenie i pozwolenie na budowę to odrębne informacje. Resales wskazuje pozwolenie, lecz\nnie oznacza mieszkań jako gotowych do zamieszkania. Przed decyzją omów postęp prac, umowny termin\nprzekazania i ewentualne możliwości wyboru wykończenia.\n\nOsobne kolumny cennika podają 84,59–122,08 m² powierzchni zabudowanej, 71,90–103,77 m² użytkowej i\n34,13–231,13 m² tarasu. Są to różne miary powierzchni.\n\nOprócz basenu zewnętrznego i podgrzewanego krytego deweloper opisuje spa z hammamem, sauną i salą\nsolną, siłownię, kino oraz przestrzeń coworkingową. Przy ewentualnym wynajmie istotne są zasady\ndostępu i stałe koszty: rozbudowane udogodnienia nie potwierdzają przychodów z najmu. Poproś o\nbudżet wspólnoty i obowiązujące warunki wynajmu.\n\n## Codzienne życie w CARAT FASE II\n\nDzień na wybrzeżu nie musi tutaj zawsze zaczynać się od samochodu. Według sprawdzonych tras plaża i\nkilka restauracji znajdują się w odległości spaceru od punktu projektu. Kawa, zakupy i pociąg\noznaczają różne cele, które warto ocenić oddzielnie. Deweloper opisuje również transport wewnątrz\nosiedla na plażę i do centrum handlowego. Zapytaj o aktualny rozkład i zasady korzystania, ponieważ\ncennik ich nie określa. Podczas oglądania sprawdź też drogę powrotną pieszo. Ukształtowanie terenu\nsprawia, że własne doświadczenie jest równie ważne jak liczba obliczonych minut. Zastanów się, jak\nta trasa będzie pasowała do Twojego dnia, na przykład podczas powrotu z zakupami.\n\n## Przestrzeń wewnątrz i na zewnątrz\n\nDostępne apartamenty łączą dwie lub trzy sypialnie z różnymi rozwiązaniami tarasów. Najpierw oceń\nprzestrzeń potrzebną wewnątrz: dodatkowa sypialnia może pomieścić gości, ale sama nie określa\nwielkości salonu ani miejsca do przechowywania. Następnie sprawdź wejście na taras, zadaszone części\ni miejsca do jedzenia lub odpoczynku. Cennik rozróżnia powierzchnię zabudowaną, użytkową i taras.\nTych miar nie można stosować zamiennie. Poproś o wyjaśnienie definicji pomiarowych i planu lokalu\nprzed porównaniem ofert różnych sprzedawców. Przedstawiona kalkulacja ceny nie zastępuje tego\nwyjaśnienia ani nie potwierdza wymiarów poszczególnych pomieszczeń. Ostatecznie liczy się też to,\njak faktycznie wykorzystasz układ wybranego mieszkania.\n\n## Typy nieruchomości w CARAT FASE II\n\n### **Apartament na piętrze pośrednim**\n\nNieruchomości w cenniku 10\n\nCena 919 000 € – 1 745 000 €\n\nSypialnie 2–3\n\nŁazienki 2–3\n\nPowierzchnia zabudowana 84,59 m²–122,08 m²\n\nTaras 34,13 m²–231,13 m²\n\nZakresy cen i powierzchni dotyczą poszczególnych typów lokali. Najniższa cena i największa\npowierzchnia nie muszą dotyczyć tego samego lokalu. Brakujące powierzchnie pozostają nieznane.\n\n## Ceny i kontekst zakupu\n\nLista zawiera ceny ofertowe dostępnych mieszkań. Potraktuj je jako punkt wyjścia, a następnie poproś\no pełne zestawienie kosztów wybranego apartamentu. Podatki, obsługa prawna, finansowanie i dodatkowe\nwykończenie mogą wpływać na całkowity budżet. Regularne opłaty wspólnotowe także zasługują na uwagę\nprzy rozbudowanych udogodnieniach; sprawdzona prezentacja nie podaje ich wysokości. Rezerwacja i\nraty wymagają tutaj szczególnego wyjaśnienia, ponieważ pola płatności i uwaga opisują różne\nharmonogramy. Potwierdź kwoty, VAT, etapy płatności oraz gwarancje przed podpisaniem rezerwacji.\nOdróżnij również planowany okres ukończenia od warunków przekazania zapisanych w umowie. Poproś o\njasne udokumentowanie informacji odnoszących się do Twojego konkretnego zakupu.\n\n## Życie w Fuengiroli, Fuengirola\n\nFuengirola jest gminą; prezentacja umieszcza CARAT FASE II w obszarze Higuerón. Na co dzień\nważniejsze od samej nazwy okolicy są konkretny apartament i dostęp do otoczenia. Sprawdzone cele\nwskazują miejsca zakupów, opieki medycznej, sportu i transportu publicznego. Nie gwarantują godzin\notwarcia ani swobodnego dostępu. Podczas wizyty poświęć więc czas również na teren poza osiedlem:\nprzejdź drogę do wybrzeża, znajdź wejście na stację i zastanów się, gdzie będziesz zwykle robić\nzakupy. Pomaga to odróżnić wrażenia z wakacji od praktycznych wymagań dłuższego pobytu. Oceniaj\nsąsiedztwo według własnych przyzwyczajeń i potrzeb, a nie tylko zdjęć w prezentacji.\n\n## Połączenia regionalne\n\nTrasa samochodem na lotnisko Málaga-Costa del Sol ma 22,08 km i zajmuje około 21 minut. Źródło:\nGoogle Routes, sprawdzono 9 października 2026, bez bieżących danych o ruchu. Natężenie ruchu i\nwarunki na trasie mogą zmienić czas przejazdu.\n\nLotnisko Málaga-Costa del Sol **Lotnisko Málaga-Costa del Sol** 22,08 km · 21 min samochodem\nSprawdzono 9 października 2026\n\nCentrum: Fuengirola **Plaza de la Constitución** 5,61 km · 17 min samochodem Sprawdzono 9\npaździernika 2026\n\nStare miasto w Marbelli **Plaza de los Naranjos** 36,92 km · 34 min samochodem Sprawdzono 9\npaździernika 2026\n\nPuerto Banús **Puerto Banús** 43,56 km · 34 min samochodem Sprawdzono 9 października 2026\n\nCentrum: Málaga **Plaza de la Constitución** 32,82 km · 42 min samochodem Sprawdzono 9\npaździernika 2026\n\nCentrum: Estepona **Plaza de las Flores** 67,27 km · 52 min samochodem Sprawdzono 9 października\n2026\n\nGibraltar **Casemates Square** 113,01 km · 90 min samochodem Sprawdzono 9 października 2026\n\nRonda **Plaza España** 94,42 km · 90 min samochodem Sprawdzono 9 października 2026\n\nŹródło: Google Routes, sprawdzono 9 października 2026; czasy przejazdu są orientacyjne i mogą się\nzmieniać zależnie od ruchu i zmian trasy.\n\n## Dodatkowe usługi w pobliżu\n\nApteka **Farmacia Jimenez Ortigosa** 1,90 km · 5 min samochodem Sprawdzono 9 października 2026\n\nSzpital lub ośrodek zdrowia **SISMA Medical Center** 3,37 km · 8 min samochodem Sprawdzono 9\npaździernika 2026\n\nKawiarnia **Ohana** 906 m · 3 min samochodem 916 m · 14 min pieszo Sprawdzono 9 października 2026\n\nBar **Sunrise Homiguerón Café & Drinks** 629 m · 2 min samochodem 640 m · 10 min pieszo\nSprawdzono 9 października 2026\n\nSiłownia **The Embassy** 5,20 km · 12 min samochodem 374 m · 6 min pieszo Sprawdzono 9\npaździernika 2026\n\nKlub padla lub tenisa **Higuerón Sport Club** 4,48 km · 10 min samochodem 931 m · 16 min pieszo\nSprawdzono 9 października 2026\n\nPrzystań jachtowa **Fuengirola Marina** 6,30 km · 15 min samochodem Sprawdzono 9 października 2026\n\nStacja kolejowa **Carvajal** 663 m · 2 min samochodem 675 m · 11 min pieszo Sprawdzono 9\npaździernika 2026\n\n## Plaże w pobliżu CARAT FASE II\n\nPlaya de la Torre: 718 m · 11 min pieszo; 708 m · 3 min samochodem. Playa de Carvajal: 1,26 km · 4\nmin samochodem. Playa de Torreblanca: 1,37 km · 20 min pieszo; 1,36 km · 5 min samochodem.\n\n**Playa de la Torre** 708 m · 3 min samochodem 718 m · 11 min pieszo [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Torre&query_place_id=ChIJ15HFcwLjcg0R27JMDZnD-LI)\n\n**Playa de Carvajal** 1,26 km · 4 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Carvajal&query_place_id=ChIJP3YZYhnjcg0RlvC_UP9DIjI)\n\n**Playa de Torreblanca** 1,36 km · 5 min samochodem 1,37 km · 20 min pieszo [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Torreblanca&query_place_id=ChIJR74Z__3icg0Roge6wnWiaSc)\n\n## Restauracje i kawiarnie w okolicy\n\nThe Japo Restaurant: 871 m · 14 min pieszo; 872 m · 3 min samochodem. Beach Club Higuerón: 884 m ·\n14 min pieszo; 885 m · 3 min samochodem. Bora Bora Carvajal Mel: 814 m · 13 min pieszo; 804 m · 3\nmin samochodem. Marisquería Los Marinos Jose: 838 m · 13 min pieszo; 827 m · 3 min samochodem.\n\n**The Japo Restaurant** 871 m · 14 min pieszo 872 m · 3 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The%20Japo%20Restaurant&query_place_id=ChIJTQMtE8vjcg0R-C8ee7P0GR8)\n\n**Beach Club Higuerón** 884 m · 14 min pieszo 885 m · 3 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Beach%20Club%20Higuer%C3%B3n&query_place_id=ChIJ487N3vrjcg0RARia-j4iXRw)\n\n**Bora Bora Carvajal Mel** 814 m · 13 min pieszo 804 m · 3 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bora%20Bora%20Carvajal%20Mel&query_place_id=ChIJCxBjSgPjcg0RVacMXpF03sg)\n\n**Marisquería Los Marinos Jose** 838 m · 13 min pieszo 827 m · 3 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Marisquer%C3%ADa%20Los%20Marinos%20Jose&query_place_id=ChIJh7uRMUXicg0RCFrcy1IlZuY)\n\n## Supermarkety i codzienne zakupy\n\nSupermercado Carvajal: 661 m · 11 min pieszo; 651 m · 2 min samochodem. AL SARA EXPRESS: 1,56 km ·\n23 min pieszo; 1,55 km · 4 min samochodem. Torreblanca Covirán: 2,08 km · 5 min samochodem. Maxi\nMarket: 2,35 km · 6 min samochodem.\n\n**Supermercado Carvajal** 651 m · 2 min samochodem 661 m · 11 min pieszo [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Carvajal&query_place_id=ChIJAZChLwLjcg0ROp2OJY591lM)\n\n**AL SARA EXPRESS** 1,55 km · 4 min samochodem 1,56 km · 23 min pieszo [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=AL%20SARA%20EXPRESS&query_place_id=ChIJGfuUvcfjcg0RKn7aSRPUylY)\n\n**Torreblanca Covirán** 2,08 km · 5 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Torreblanca%20Covir%C3%A1n&query_place_id=ChIJ2eQaRFXicg0RHmQhFXfPJyI)\n\n**Maxi Market** 2,35 km · 6 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Maxi%20Market&query_place_id=ChIJSV7fLavjcg0Ru4b_G9S5VOo)\n\n## Pola golfowe w pobliżu CARAT FASE II\n\nGolf Torrequebrada: 7,01 km · 14 min samochodem. Bil Bil Golf & Sports (Arenal Golf): 7,97 km · 16\nmin samochodem. Benalmádena Golf: 8,12 km · 16 min samochodem. Mijas Golf: 9,37 km · 17 min\nsamochodem.\n\n**Golf Torrequebrada** 7,01 km · 14 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Golf%20Torrequebrada&query_place_id=ChIJ9VqWQrj8cg0RSCYhimXMrPY)\n\n**Bil Bil Golf & Sports (Arenal Golf)** 7,97 km · 16 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bil%20Bil%20Golf%20%26%20Sports%20%28Arenal%20Golf%29&query_place_id=ChIJkZiLNbD8cg0R0AJynN6aDDQ)\n\n**Benalmádena Golf** 8,12 km · 16 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Benalm%C3%A1dena%20Golf&query_place_id=ChIJ91GAM6z8cg0RiDzF8mxeuow)\n\n**Mijas Golf** 9,37 km · 17 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mijas%20Golf&query_place_id=ChIJS_snFZHhcg0R0IjxDgYccUc)\n\nGoogle Routes, sprawdzone 9 października 2026. Obliczone trasy od adresu projektu; czasy jazdy\nsamochodem bez uwzględnienia aktualnego natężenia ruchu. Trasy piesze nie stanowią gwarancji\ndostępności.\n\n## Komu może odpowiadać CARAT FASE II?\n\nProjekt może odpowiadać kupującym, którzy chcą spacerować na plażę i do restauracji, a jednocześnie\nkorzystać z udogodnień na osiedlu. Dwie sypialnie mogą wystarczyć na własne pobyty i okazjonalnych\ngości; trzecia daje inne możliwości układu, ale nie gwarantuje większego salonu. Przy dłuższych\npobytach kryty basen i siłownia mogą wejść do porównania. Sprawdź także dostępność, godziny otwarcia\ni koszty. Jeżeli rozważasz wynajem, oddzielnie zbadaj obowiązujące przepisy oraz zasady wspólnoty.\nOpis projektu nie potwierdza rentowności najmu i nie stanowi kalkulacji inwestycyjnej. Kieruj się\nrzeczywistymi cechami wybranego lokalu oraz warunkami użytkowania, które można potwierdzić dla\nTwojego zakupu.\n\n## Inne projekty w perspektywie\n\n[WATERFALL RESIDENCES — apartamenty,\nFuengirola](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/waterfall-residences-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-w-fuengiroli/)\npodaje apartament U144652: 2 sypialnie i taras 161,24 m². CARAT FASE II oferuje w 1D także 2\nsypialnie, z tarasem 34,14 m². W [VALLEY COLLECTION — apartamenty,\nFuengirola](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/valley-collection-nowe-apartamenty-z-prywatnym-basenem-i-widokiem-na-morze-w-fuengiroli/)\npenthouse SKY VILLA C 24 ma 3 sypialnie i kosztuje 1 690 000 €; CARAT 3A ma 3 sypialnie za 1 679 000\n€. [CORE HIGUERON FASE II — apartamenty,\nFuengirola](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/core-higueron-fase-ii-nowe-apartamenty-od-poludnia-z-widokiem-na-morze-w-fuengiroli/)\nwskazuje D, 2 sypialnie, za 699 900 €, wobec 919 000 € dla CARAT 1D. Sprawdź aktualną dostępność i\nplany mieszkań. Strony porównawcze obejmują też niższe budżety. Dane alternatyw zapisano 28 września\n2026 r.; mogą się zmienić.\n\n## Płatności i ukończenie\n\nGłówne pola Resales wskazują rezerwację 25 000 €, następnie 20% przy umowie, 30% podczas budowy i\n50% przy ukończeniu. Dodatkowa uwaga podaje jednak inną rezerwację powyżej miliona euro oraz\nodmienny podział rat. Poproś o pisemne potwierdzenie harmonogramu dla Twojego mieszkania, sposobu\nzaliczenia rezerwacji i tego, czy kwoty obejmują VAT.\n\nPlanowane ukończenie: czwarty kwartał 2026 roku. To harmonogram, a nie gwarantowany termin\nprzekazania.\n\n| Etap | Udział | Objaśnienie |\n| --- | --- | --- |\n| Rezerwacja | 25 000 EUR | |\n| Podpisanie umowy | 20 % | |\n| W trakcie budowy | 30 % | |\n| Przekazanie kluczy | 50 % | |\n\n## Przykładowy rzut\n\nPlan umowny mieszkania 1D pokazuje dwie sypialnie, dwie łazienki, otwarty salon z kuchnią, pralnię i\nzadaszony taras. Miejsca parkingowe i komórkę przedstawiono oddzielnie.\n\nPowierzchnie mieszkania i tarasu w tabeli planu odpowiadają oddzielnym kolumnom cennika. Suma na\nplanie obejmuje również taras i pralnię, więc nie jest powierzchnią wnętrza. Parking i komórka nie\nwchodzą do ważonego porównania cen.\n\n[CARAT FASE II — 1D\n(PDF)](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/documents/carat-f2-first-d.pdf)\n\n![Plan umowny mieszkania 1D pokazuje dwie sypialnie, dwie łazienki, otwarty salon z kuchnią, pralnię i zadaszony taras. Miejsca parkingowe i komórkę przedstawiono oddzielnie.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/documents/carat-f2-first-d.png) \n\nCARAT FASE II — 1D\n\n## Szczegóły projektu\n\nTypy nieruchomości **Apartament na piętrze pośrednim**\n\nSypialnie **2–3**\n\nŁazienki **2–3**\n\nPowierzchnia zabudowana **84,59–122,08 m²**\n\nUkończenie **Planowane ukończenie: czwarty kwartał 2026 roku. To harmonogram, a nie gwarantowany\ntermin przekazania.**\n\nPowierzchnia użytkowa **71,90–103,77 m²**\n\nTaras **34,13–231,13 m²**\n\nBasen **Wspólny basen zewnętrzny i podgrzewany basen kryty**\n\nUdogodnienia fitness **Sala fitness**\n\nParking **Parking podziemny; przydział do mieszkania wymaga potwierdzenia**\n\n### Ceny i plany\n\n**Ostatnia aktualizacja cennika:** 6 października 2026\n\n Mediana za m² zabudowy **12 015 € / m²**\n\n#### Apartament na piętrze pośrednim\n\n84,59–122,08 m²\n\n10 dostępny lokal\n\nOd **919 000 €** [Więcej przez\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Dzie%C5%84%20dobry%2C%20prosz%C4%99%20o%20aktualne%20ceny%2C%20plany%20i%20dost%C4%99pno%C5%9B%C4%87%20mieszka%C5%84%20w%20CARAT%20FASE%20II.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fpl%2Fprojekty%2Fcarat-fase-ii-nowe-apartamenty-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-i-restauracji-w-fuengirola%2F)\n\n### Dostępne lokale +\n\n| Lokal | Piętro | Sypialnie | Łazienki | Powierzchnia zabudowana | Pow. użytkowa | Taras | Cena |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| 1D | 1 | 2 | 2 | 84,59 m² | 71,90 m² | 34,14 m² | 919 000 € |\n| 2D | 2 | 2 | 2 | 84,59 m² | 71,90 m² | 34,13 m² | 975 000 € |\n| 3B | 3 | 2 | 2 | 85,20 m² | 72,42 m² | 42,35 m² | 1 019 000 € |\n| 3G | 3 | 2 | 2 | 84,59 m² | 71,90 m² | 44,05 m² | 1 021 000 € |\n| 2C | 2 | 3 | 3 | 108,19 m² | 91,96 m² | 44,34 m² | 1 129 000 € |\n| 1I | 1 | 3 | 3 | 108,19 m² | 91,96 m² | 64,42 m² | 1 177 000 € |\n| 1A | 1 | 3 | 3 | 122,08 m² | 103,77 m² | 185,28 m² | 1 549 000 € |\n| 2A | 2 | 3 | 3 | 122,08 m² | 103,77 m² | 207,26 m² | 1 599 000 € |\n| 3A | 3 | 3 | 3 | 122,08 m² | 103,77 m² | 229,49 m² | 1 679 000 € |\n| 3K | 3 | 3 | 3 | 122,08 m² | 103,77 m² | 231,13 m² | 1 745 000 € |\n\n### Cena za m² w CARAT FASE II\n\nMediana ceny ofertowej za m² powierzchni zabudowanej wynosi 12 015 €; obliczono ją osobno dla\nkażdego z 10 dostępnych apartamentów.\n\nCenę ważoną obliczamy, dzieląc cenę ofertową przez powierzchnię zabudowaną powiększoną o 50% osobno\nwykazanego tarasu. Mediana wynosi 8522 € za ważony m² dla 10 mieszkań. Ogród i działka nie są\nuwzględniane. Jest to poglądowa metoda porównania, a nie oficjalna miara powierzchni ani wycena.\n\nObliczenia wykorzystują cennik z 6 października 2026 r., sprawdzony 9 października 2026 r. Są to\nceny ofertowe, nie transakcyjne. Przed porównywaniem różnych źródeł wyjaśnij definicje pomiaru\nwybranego mieszkania.\n\nW naszym zapisanym porównaniu 17 inwestycji apartamentowych w gminie Fuengirola, sprawdzonym 22\nwrześnia 2026, mediana wynosi 5289 € za ważony m². CARAT FASE II znajduje się o 61% wyżej. To\nporównanie cen ofertowych z określonego dnia, nie aktualna wycena całej gminy.\n\nCennik Resales z 6 października 2026 r. podaje 10 dostępnych apartamentów w cenach od 919 000 € do\n1 745 000 €. Dostępność sprawdzono 9 października 2026 r.; ceny i oferta mogą się zmieniać. Osobne\nkolumny cennika podają 84,59–122,08 m² powierzchni zabudowanej, 71,90–103,77 m² użytkowej i\n34,13–231,13 m² tarasu. Są to różne miary powierzchni.\n\n### Całkowity koszt zakupu\n\nCena zakupu · przeciągnij, aby modelować\n\n 919 000 €\n\nOd 919 000 € 1 745 000 €\n\nVAT / IVA (10% nowa inwestycja) ****\n\nPodatek AJD (1,2%) ****\n\nNotariusz + rejestr (~1%) ****\n\nKoszty prawne (~1%) ****\n\nOrientacyjny całkowity koszt zakupu ****\n\nRoczny podatek IBI, opłaty wspólnotowe i opłata za wywóz odpadów dla wybranej nieruchomości nie\nzostały jeszcze potwierdzone. Przed zakupem poproś pisemnie o aktualne kwoty i częstotliwość\npłatności.\n\n### Scenariusz kredytu hipotecznego w Hiszpanii\n\nOrientacyjny kredyt hipoteczny dla nierezydentów, na podstawie wybranej ceny. Cena, wskaźnik\nfinansowania, okres kredytowania i oprocentowanie to dostosowywalne wartości wyjściowe i nie\nstanowią oferty bankowej ani gwarancji zatwierdzenia.\n\nRata miesięczna ****\n\nŁącznie do spłaty ****\n\n LTV · 70% Okres · 25 lat Oprocentowanie · 3,50%\n\nWkład własny (bez kosztów zakupu) ****\n\nKwota kredytu ****\n\nWyłącznie orientacyjnie. Faktyczne warunki zależą od rezydencji, dochodu, historii podatkowej i\nbanku.\n\n## Położenie i codzienne trasy\n\nRzeczywiste trasy piesze i samochodowe obliczono od zapisanego punktu projektu. Połączenia z plażą i\nrestauracjami współtworzą charakter tego miejsca, natomiast dalsze wycieczki wymagają innych\nprzejazdów. Uwzględnij stację kolejową podczas wizyty i oceń jej przydatność według trasy oraz\nwłasnych zwyczajów podróżowania. Pagórkowate otoczenie również zasługuje na uwagę, zwłaszcza jeśli\nchcesz regularnie wracać pieszo z zakupami. Połączenia regionalne poniżej przedstawiają szerszy\nkontekst lokalizacji. Odległości zaczynają się w punkcie projektu, a nie przy drzwiach każdego\nmieszkania. Obliczone czasy są orientacyjne i mogą zmieniać się zależnie od ruchu i warunków; nie są\nstałą obietnicą czasu każdej podróży.\n\n## Mapa i okolica CARAT FASE II\n\n● CARAT FASE II ● Plaże w pobliżu CARAT FASE II ● Restauracje i kawiarnie w okolicy ●\nSupermarkety i codzienne zakupy ● Pola golfowe w pobliżu CARAT FASE II ● Dodatkowe usługi w\npobliżu\n\nGoogle Routes · 9 października 2026\n\n- [CARAT FASE II](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.5735521%2C-4.5931756)\n\n- [Playa de la\n Torre](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Torre&query_place_id=ChIJ15HFcwLjcg0R27JMDZnD-LI)\n\n- [Playa de\n Carvajal](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Carvajal&query_place_id=ChIJP3YZYhnjcg0RlvC_UP9DIjI)\n\n- [Playa de\n Torreblanca](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Torreblanca&query_place_id=ChIJR74Z__3icg0Roge6wnWiaSc)\n\n- [The Japo\n Restaurant](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The%20Japo%20Restaurant&query_place_id=ChIJTQMtE8vjcg0R-C8ee7P0GR8)\n\n- [Beach Club\n Higuerón](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Beach%20Club%20Higuer%C3%B3n&query_place_id=ChIJ487N3vrjcg0RARia-j4iXRw)\n\n- [Bora Bora Carvajal\n Mel](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bora%20Bora%20Carvajal%20Mel&query_place_id=ChIJCxBjSgPjcg0RVacMXpF03sg)\n\n- [Marisquería Los Marinos\n Jose](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Marisquer%C3%ADa%20Los%20Marinos%20Jose&query_place_id=ChIJh7uRMUXicg0RCFrcy1IlZuY)\n\n- [Supermercado\n Carvajal](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Carvajal&query_place_id=ChIJAZChLwLjcg0ROp2OJY591lM)\n\n- [Maxi\n Market](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Maxi%20Market&query_place_id=ChIJSV7fLavjcg0Ru4b_G9S5VOo)\n\n- [AL SARA\n EXPRESS](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=AL%20SARA%20EXPRESS&query_place_id=ChIJGfuUvcfjcg0RKn7aSRPUylY)\n\n- [Torreblanca\n Covirán](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Torreblanca%20Covir%C3%A1n&query_place_id=ChIJ2eQaRFXicg0RHmQhFXfPJyI)\n\n- [Golf\n Torrequebrada](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Golf%20Torrequebrada&query_place_id=ChIJ9VqWQrj8cg0RSCYhimXMrPY)\n\n- [Bil Bil Golf & Sports (Arenal\n Golf)](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bil%20Bil%20Golf%20%26%20Sports%20%28Arenal%20Golf%29&query_place_id=ChIJkZiLNbD8cg0R0AJynN6aDDQ)\n\n- [Benalmádena\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Benalm%C3%A1dena%20Golf&query_place_id=ChIJ91GAM6z8cg0RiDzF8mxeuow)\n\n- [Mijas\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mijas%20Golf&query_place_id=ChIJS_snFZHhcg0R0IjxDgYccUc)\n\n- [Farmacia Jimenez\n Ortigosa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Jimenez+Ortigosa&query_place_id=ChIJxwhxOVXicg0RIrQpIVZ7APo)\n 1,90 km · 5 min samochodem\n\n- [SISMA Medical\n Center](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=SISMA+Medical+Center&query_place_id=ChIJTesD8Mnjcg0RUbPZkna8NWU)\n 3,37 km · 8 min samochodem\n\n-\n [Ohana](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ohana&query_place_id=ChIJdw3n4dnjcg0RRQOZtzNDUc8)\n 906 m · 3 min samochodem 916 m · 14 min pieszo\n\n- [Sunrise Homiguerón Café &\n Drinks](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Sunrise+Homiguer%C3%B3n+Caf%C3%A9+%26+Drinks&query_place_id=ChIJOx45UQDjcg0Rc7eBF0U87no)\n 629 m · 2 min samochodem 640 m · 10 min pieszo\n\n- [The\n Embassy](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The+Embassy&query_place_id=ChIJz3iwLLrjcg0R1KzZjboaF9k)\n 5,20 km · 12 min samochodem 374 m · 6 min pieszo\n\n- [Higuerón Sport\n Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Higuer%C3%B3n+Sport+Club&query_place_id=ChIJdUEN0Q3jcg0R4x6DFHaCEks)\n 4,48 km · 10 min samochodem 931 m · 16 min pieszo\n\n- [Fuengirola\n Marina](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Fuengirola+Marina&query_place_id=ChIJS_41qZfjcg0RcIm3jIeiqh8)\n 6,30 km · 15 min samochodem\n\n-\n [Carvajal](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carvajal&query_place_id=ChIJl7SMrwTjcg0R5UJot9tbi5U)\n 663 m · 2 min samochodem 675 m · 11 min pieszo\n\n## Okolica na zdjęciach\n\n![Zdjęcie okolic wybrzeża Fuengiroli z ciemnymi zboczami na pierwszym planie, zabudową wzdłuż zatoki oraz szerokimi pomarańczowymi i różowymi chmurami nad morzem.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/context/context-1.jpg)\n\nZdjęcie okolicy · Panorama Fuengiroli i wybrzeża pod barwnym wieczornym niebem. To zdjęcie okolicy,\nnie widok z CARAT FASE II. Zdjęcie: [Martin Hesketh from London,\nUK](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Higueron-39_(11170063686).jpg) · [CC BY\n2.0](https://creativecommons.org/licenses/by/2.0)\n\n## Najczęściej zadawane pytania\n\n### Co oferuje CARAT FASE II w Fuengiroli?\n\nCARAT FASE II oferuje nowe apartamenty w Fuengiroli, w odległości spaceru od plaży i restauracji.\nDostępne mieszkania mają dwie lub trzy sypialnie. Porównaj układ tarasu i połączenie z salonem;\nkryty basen oraz sala fitness sprawiają, że warto również sprawdzić zasady korzystania ze wspólnych\nudogodnień.\n\n### Co jest obecnie dostępne?\n\nCennik Resales z 6 października 2026 r. podaje 10 dostępnych apartamentów w cenach od 919 000 € do\n1 745 000 €. Dostępność sprawdzono 9 października 2026 r.; ceny i oferta mogą się zmieniać.\n\n### Jak daleko jest do pokazanej plaży?\n\nRzeczywiste trasy piesze i samochodowe obliczono od zapisanego punktu projektu. Połączenia z plażą i\nrestauracjami współtworzą charakter tego miejsca, natomiast dalsze wycieczki wymagają innych\nprzejazdów. Uwzględnij stację kolejową podczas wizyty i oceń jej przydatność według trasy oraz\nwłasnych zwyczajów podróżowania. Pagórkowate otoczenie również zasługuje na uwagę, zwłaszcza jeśli\nchcesz regularnie wracać pieszo z zakupami. Połączenia regionalne poniżej przedstawiają szerszy\nkontekst lokalizacji. Odległości zaczynają się w punkcie projektu, a nie przy drzwiach każdego\nmieszkania. Obliczone czasy są orientacyjne i mogą zmieniać się zależnie od ruchu i warunków; nie są\nstałą obietnicą czasu każdej podróży.\n\n### Jak czytać podane powierzchnie?\n\nOsobne kolumny cennika podają 84,59–122,08 m² powierzchni zabudowanej, 71,90–103,77 m² użytkowej i\n34,13–231,13 m² tarasu. Są to różne miary powierzchni. Dostępne apartamenty łączą dwie lub trzy\nsypialnie z różnymi rozwiązaniami tarasów. Najpierw oceń przestrzeń potrzebną wewnątrz: dodatkowa\nsypialnia może pomieścić gości, ale sama nie określa wielkości salonu ani miejsca do przechowywania.\nNastępnie sprawdź wejście na taras, zadaszone części i miejsca do jedzenia lub odpoczynku. Cennik\nrozróżnia powierzchnię zabudowaną, użytkową i taras. Tych miar nie można stosować zamiennie. Poproś\no wyjaśnienie definicji pomiarowych i planu lokalu przed porównaniem ofert różnych sprzedawców.\nPrzedstawiona kalkulacja ceny nie zastępuje tego wyjaśnienia ani nie potwierdza wymiarów\nposzczególnych pomieszczeń. Ostatecznie liczy się też to, jak faktycznie wykorzystasz układ\nwybranego mieszkania.\n\n### Co sprawdzić dla każdej nieruchomości?\n\nCennik dostępnych lokali obejmuje apartamenty na różnych piętrach. Deweloper stosuje też nazwę\nmarketingową sky villas; nie oznacza to, że oferowane mieszkania są wolnostojącymi willami. Porównaj\nkonkretny układ, połączenie z tarasem i warunki korzystania z przestrzeni wspólnych.\n\n### Jaki jest plan płatności i ukończenia?\n\nGłówne pola Resales wskazują rezerwację 25 000 €, następnie 20% przy umowie, 30% podczas budowy i\n50% przy ukończeniu. Dodatkowa uwaga podaje jednak inną rezerwację powyżej miliona euro oraz\nodmienny podział rat. Poproś o pisemne potwierdzenie harmonogramu dla Twojego mieszkania, sposobu\nzaliczenia rezerwacji i tego, czy kwoty obejmują VAT. Planowane ukończenie: czwarty kwartał 2026\nroku. To harmonogram, a nie gwarantowany termin przekazania.\n\n### Co dochodzi do ceny zakupu?\n\nW orientacyjnym przykładzie budżetu na pierwszą dostawę nowego mieszkania w Andaluzji przyjmujemy\n10% VAT (IVA), 1,2% podatku od czynności dokumentowych (AJD), około 1% kosztów notariusza i\nrejestracji oraz około 1% obsługi prawnej: łącznie 13,2% ceny zakupu w tym przykładzie. Obie pozycje\npo 1% są szacunkami, a nie ustawowymi stawkami opłat. Właściwe podatki, podstawy opodatkowania, ulgi\ni rzeczywiste koszty zależą od transakcji; uzyskaj indywidualną poradę i wyceny.\n\n### Czy jest dostępny rzut mieszkania w CARAT FASE II?\n\nPlan umowny mieszkania 1D pokazuje dwie sypialnie, dwie łazienki, otwarty salon z kuchnią, pralnię i\nzadaszony taras. Miejsca parkingowe i komórkę przedstawiono oddzielnie. Powierzchnie mieszkania i\ntarasu w tabeli planu odpowiadają oddzielnym kolumnom cennika. Suma na planie obejmuje również taras\ni pralnię, więc nie jest powierzchnią wnętrza. Parking i komórka nie wchodzą do ważonego porównania\ncen. [Przykładowy\nrzut](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/carat-fase-ii-nowe-apartamenty-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-i-restauracji-w-fuengirola/#floor-plans).\n\n### Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?\n\nPrzed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest\nkwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy\nprzewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie\njest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu.\n\n### Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?\n\nDel Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane\nnaszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów\nnieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze\nwynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca.\n\n### Jak interpretować cenę za m² w CARAT FASE II?\n\nMediana ceny ofertowej za m² powierzchni zabudowanej wynosi 12 015 €; obliczono ją osobno dla\nkażdego z 10 dostępnych apartamentów. Cenę ważoną obliczamy, dzieląc cenę ofertową przez\npowierzchnię zabudowaną powiększoną o 50% osobno wykazanego tarasu. Mediana wynosi 8522 € za ważony\nm² dla 10 mieszkań. Ogród i działka nie są uwzględniane. Jest to poglądowa metoda porównania, a nie\noficjalna miara powierzchni ani wycena.\n\n## Zweryfikowane informacje zewnętrzne\n\n- [Oficjalne informacje gminne: Fuengirola](https://www.fuengirola.es/)\n\n- [informacje o lotnisku w Maladze](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [władze regionalne Andaluzji](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [hiszpański rejestr nieruchomości](https://www.registradores.org/)\n\n- [oficjalny hiszpański kataster](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [AEMET — oficjalne informacje pogodowe](https://www.aemet.es/)\n\n## Dodatkowy kontekst prawny\n\nPrywatny komentarz prawny; nie jest to oficjalne źródło publiczne.\n\n- [hiszpańskie informacje prawne o zakupie nieruchomości](https://maelabogados.com/)\n\n## Powiązane strony\n\n- [Poradniki](https://delsolprimehomes.com/pl/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/pl/blog/)\n\n## Porozmawiajmy o CARAT FASE II\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Zapytaj Emmę o tę inwestycję\n\nZapytaj Emmę, wirtualną asystentkę nieruchomości, o CARAT FASE II, dostępne typy mieszkań, ceny i\npodobne projekty w Fuengiroli.\n\n### Wolisz WhatsApp?\n\nMożesz także porozmawiać z agentem sprzedaży mówiącym po polsku, który specjalizuje się w\nporównywalnych projektach w Fuengiroli.\n\n [Wyślij wiadomość\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Dzie%C5%84%20dobry%2C%20prosz%C4%99%20o%20aktualne%20ceny%2C%20plany%20i%20dost%C4%99pno%C5%9B%C4%87%20mieszka%C5%84%20w%20CARAT%20FASE%20II.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fpl%2Fprojekty%2Fcarat-fase-ii-nowe-apartamenty-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-i-restauracji-w-fuengirola%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png) \n\n✓ Zweryfikowany doradca nieruchomości\n\n## Napisane i sprawdzone przez Hans Beeckman\n\nZałożyciel i dyrektor · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Dzie%C5%84%20dobry%2C%20prosz%C4%99%20o%20aktualne%20ceny%2C%20plany%20i%20dost%C4%99pno%C5%9B%C4%87%20mieszka%C5%84%20w%20CARAT%20FASE%20II.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fpl%2Fprojekty%2Fcarat-fase-ii-nowe-apartamenty-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-i-restauracji-w-fuengirola%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png) \n\nOrganizacja **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/pl/)** Indywidualne doradztwo\nnieruchomości na Costa del Sol oparte na kontrolowanych danych projektowych.\n\n## Powiązane projekty\n\nTe projekty uzupełniają alternatywy omówione powyżej.\n\n[![Wizualizacja projektu przestronnego tarasu z basenem, strefami wypoczynkowymi i zakrzywioną\nfasadą z okładziną o wyglądzie\ndrewna.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/higueron-south-residences-sea-view-new-build-apartments-with-large-terraces-fuengirola/image-1.jpg)\n**HIGUERON SOUTH RESIDENCES** Fuengirola 790 000 €–1 950 000\n€](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/higueron-south-residences-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-fuengirola/)\n[![Wizualizacja projektu MARINA GOLDEN BAY z białym tarasem, długą donicą z fioletowymi kwiatami,\nszklaną balustradą, okrągłym plecionym stolikiem pomocniczym, rattanowym fotelem na jutowym dywanie\noraz widokiem na\nmorze.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/marina-golden-bay-new-build-apartments-walking-distance-beach-benalmadena/image-1.jpg)\n**MARINA GOLDEN BAY** Benalmádena 890 000 €–1 750 000\n€](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/marina-golden-bay-nowe-apartamenty-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-w-benalmadenie/)\n[![Wizualizacja projektu THE PRIVILEGE przedstawiająca nowoczesny budynek z wysuniętymi poziomymi\nelementami elewacji, ciemnymi lamelami, obsadzonymi roślinnością balkonami oraz strefą wypoczynkową\ni basenową na pierwszym\nplanie.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/the-privilege-new-build-apartments-walking-distance-beach-estepona/image-1.jpg)\n**THE PRIVILEGE** Estepona 997 500 €–1 895 000\n€](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/the-privilege-nowe-apartamenty-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-w-esteponie/)\n[![LOMAS 2: przestronny taras ze szklaną balustradą, strefą wypoczynkową, drewnianymi stolikami\npomocniczymi oraz widokiem na wybrzeże i zabudowę w\noddali.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/lomas-2-key-ready-new-build-apartments-near-beach-fuengirola/image-1.jpg)\n**LOMAS 2** Fuengirola 473 000 €–1 515 000\n€](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/lomas-2-gotowe-do-zamieszkania-apartamenty-w-nowej-inwestycji-blisko-plazy-fuengirola/)\n[![Wizualizacja projektu CARAT z białymi elewacjami, szklanymi balustradami balkonów, szerokimi\ntarasami z meblami zewnętrznymi, okrągłymi oknami na najwyższej kondygnacji i wejściem z ciemnymi\nkolumnami.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/carat-new-build-apartments-fuengirola-heated-pool-sea-views/image-1.jpg)\n**CARAT** Fuengirola 822 000 €–2 425 000\n€](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/carat-nowe-apartamenty-w-fuengirola-z-podgrzewanym-basenem-i-widokiem-na-morze/)\n\n## Podobne porównania projektów\n\nDwa porównania wybrane według gminy; dobór projektów i przedział cenowy mogą się różnić.\n\n- [Porównaj nowe apartamenty z 3 sypialniami w Fuengiroli od 750 000 € do 1 mln € Zobacz porównanie\n →](https://delsolprimehomes.com/pl/porownaj-projekty/nowe-apartamenty-3-sypialnie-fuengirola-750k-1m-porownaj/)\n\n- [Porównanie nowych apartamentów z możliwym widokiem na morze w Fuengiroli od 500 000 do 750 000\n EUR Zobacz porównanie\n →](https://delsolprimehomes.com/pl/porownaj-projekty/nowe-apartamenty-widok-na-morze-fuengirola-500k-750k-porownaj/)\n\n## Odpowiedzialność redakcyjna i źródła\n\n- Redakcja: Hans Beeckman – odpowiedzialność redakcyjna.\n\n- Oferta: Resales Online – źródło cen i dostępności.\n\n- Miejsca: Google Places – informacje o miejscach w pobliżu.\n\n- Trasy: Google Routes – obliczone odległości i czasy podróży pieszo oraz samochodem.\n\n- Mapy: Google Maps – wyświetlanie map i linki do lokalizacji.\n\n- Cennik Resales z 6 października 2026 r. podaje 10 dostępnych apartamentów w cenach od 919 000 € do\n 1 745 000 €. Dostępność sprawdzono 9 października 2026 r.; ceny i oferta mogą się zmieniać.\n\n [Metoda porównywania projektów →](https://delsolprimehomes.com/pl/metoda-porownywania-projektow/)\n\n## Odkryj więcej nowych inwestycji\n\n- [Nowe inwestycje na Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/costa-del-sol)\n- [Nowe inwestycje: Fuengirola, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/fuengirola)\n- [Powiązany obszar wyszukiwania: Carvajal](https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/fuengirola/carvajal)\n- [Nowe apartamenty na Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/costa-del-sol/apartamenty)\n\n### Poznaj tę lokalizację\n\n- [Koszty Nieruchomości w Fuengiroli](https://delsolprimehomes.com/pl/locations/fuengirola/cost-of-property-fuengirola-pl)\n", "source_provenance": { "html_sha256": "fec5a3569d0cdf824de721a3616ecbc82b122e00da9db73ecc03aa5c6d847b3d" }, "publication_state": "published", "hub_navigation": { "heading": "Odkryj więcej nowych inwestycji", "hubs": [ { "role": "master", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/costa-del-sol", "label": "Nowe inwestycje na Costa del Sol" }, { "role": "municipality", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/fuengirola", "label": "Nowe inwestycje: Fuengirola, Costa del Sol" }, { "role": "area_association", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/fuengirola/carvajal", "label": "Powiązany obszar wyszukiwania: Carvajal", "relation": "commercial" }, { "role": "type", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/costa-del-sol/apartamenty", "label": "Nowe apartamenty na Costa del Sol" } ], "location_guides": [ { "role": "location_guide", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/locations/fuengirola/cost-of-property-fuengirola-pl", "label": "Koszty Nieruchomości w Fuengiroli" } ] } }