---
source_html_sha256: fd3d2f21bad6ab63da401b3c34dc7ef6bd3348dc94001b1e2dde3cbed7afd1ff
whole_page_verified: false
canonical: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/europa-nova-nowa-willa-z-prywatnym-basenem-i-wlasnym-ogrodem-w-mijas/
language: pl
title: EUROPA NOVA — nowa willa z prywatnym basenem i własnym ogrodem w Mijas
dateModified: '2026-10-08'
author:
name: Hans Beeckman
id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman
publisher:
name: Del Sol Prime Homes
id: https://delsolprimehomes.com/#organization
hreflang:
en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/europa-nova-new-build-villa-with-private-pool-and-private-garden-in-mijas/
nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/europa-nova-nieuwbouwvilla-met-privezwembad-en-eigen-tuin-in-mijas/
de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/europa-nova-neubauvilla-mit-privatpool-und-eigenem-garten-in-mijas/
fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/europa-nova-villa-neuve-avec-piscine-privee-et-jardin-privatif-a-mijas/
hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/europa-nova-uj-epitesu-villa-sajat-medencevel-es-kerttel-mijas/
sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/europa-nova-nybyggd-villa-med-privat-pool-och-egen-tradgard-i-mijas/
da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/europa-nova-nybygget-villa-med-privat-pool-og-egen-have-i-mijas/
'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/europa-nova-nybygd-villa-med-privat-basseng-og-egen-hage-i-mijas/
fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/europa-nova-uusi-huvila-omalla-uima-altaalla-ja-puutarhalla-mijas/
pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/europa-nova-nowa-willa-z-prywatnym-basenem-i-wlasnym-ogrodem-w-mijas/
x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/europa-nova-new-build-villa-with-private-pool-and-private-garden-in-mijas/
---
Nowa willa · Mijas
# EUROPA NOVA — nowa willa z prywatnym basenem i własnym ogrodem w Mijas
Dom wolnostojący w La Cala Golf, którego przestrzeń dzienna w projekcie otwiera się na taras i
basen.
Przedział cenowy **1 725 000 €**
4 Sypialnie · 3 Łazienki
370 m²
[Zapytaj o dostępne lokale](https://delsolprimehomes.com#emma)
Jeszcze niegotowa do zamieszkania; brak potwierdzonej daty odbioru.
Dostępność sprawdzona: 7 października 2026
4 Sypialnie 3 Łazienki 370 m² Mijas
[
Powiększ](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/europa-nova/image-1.jpg)
Elewacja i basen — wizualizacja
[
Powiększ](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/europa-nova/image-2.jpg)
Taras wzdłuż willi — wizualizacja
[
Powiększ](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/europa-nova/image-3.jpg)
Otwarta część dzienna — wizualizacja
[
Powiększ](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/europa-nova/image-4.jpg)
Salon w stronę tarasu — wizualizacja
## Podsumowanie
- EUROPA NOVA to nowa willa z prywatnym basenem i własnym ogrodem w Mijas, w golfowym otoczeniu La
Cala Golf.
- Cennik z 2 października 2026 r. wskazuje jedną dostępną willę z czterema sypialniami i trzema
łazienkami za 1 725 000 €. Dostępność sprawdzono 7 października 2026 r.
- Według cennika willa ma 370 m² powierzchni zabudowanej i 314 m² użytkowej na działce o powierzchni
1216 m². Osobnej powierzchni tarasu nie podano.
- Jeszcze niegotowa do zamieszkania; brak potwierdzonej daty odbioru.
- Resales podaje opłatę rezerwacyjną 20 000 €. Dokument płatności wymienia też kwoty związane z
projektowaniem, pozwoleniami i budową. Przed podpisaniem ustal kwotę należną na każdym etapie,
sposób zaliczenia rezerwacji. Wskazany okres od 24 do 33 miesięcy nie ma jednoznacznej daty
początkowej; poproś o harmonogram umowny z określonymi etapami. Zgodnie z dokumentem do kwot
płatności należy doliczyć podatki. Dokument płatności oferenta podaje cenę 1 725 000 €, podatki
202 390 € i łączną kwotę 1 927 390 €. Drobnym drukiem wskazano 21% VAT i 1,2% AJD dla działki oraz
10% VAT dla projektu. Są to kwoty i założenia tego dokumentu, a nie potwierdzenie Twoich
ostatecznych kosztów zakupu. Dokument określa się jako materiał marketingowy, nie stanowi części
oferty ani umowy i może ulec zmianie.
- Mediana ceny ofertowej za m² powierzchni zabudowanej: 4662 €/m².
## Ocena Hansa Beeckmana
W EUROPA NOVA przyjrzałbym się temu, jak nowa willa, prywatny basen i własny ogród w Mijas tworzą
codzienną przestrzeń: jak miejsca używane wewnątrz łączą się z tymi na zewnątrz?
Wizualizacje pokazują duże przeszklenia, miejsca wypoczynku przy basenie i otwartą część dzienną z
jadalnią. To punkty wyjścia do oglądania projektu, ale codzienne przejścia najpierw sprawdziłbym na
zwymiarowanym planie. Cztery sypialnie i trzy łazienki powinny odpowiadać sposobowi korzystania
przez rodzinę oraz gości; same liczby nie mówią, które sypialnie mają bezpośredni dostęp do
łazienki.
Równie ważne są jasne ustalenia dotyczące terminu i wykonania. Szacowany czas budowy staje się
użyteczny, gdy jego początek, pozwolenia i płatności są ze sobą powiązane. Omów również opiekę nad
ogrodem i basenem podczas nieobecności. Przy inwestycji osobno zbadaj możliwość wynajmu, koszty
eksploatacji i popyt. Bliskość golfa nie uzasadnia gwarantowanej stopy zwrotu.
Hans Beeckman, założyciel Del Sol Prime Homes. Licencja API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).
Nasz zespół ma łącznie 35 lat doświadczenia na Costa del Sol.
G
Opinie w Profilu Firmy Google **4,9/5 w Google** 37 opinii
Na podstawie widocznych opinii klientów w Google. Oryginalne opinie znajdziesz w profilu firmy.
[Zobacz profil Google](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=pl)
## Analiza projektu
EUROPA NOVA oferuje jedną nową willę z prywatnym basenem i własnym ogrodem w Mijas. Położenie w La
Cala Golf nadaje projektowi golfowy kontekst, natomiast codzienne życie można organizować wokół
prywatnych wnętrz i przestrzeni zewnętrznych.
Opis dotyczy tego jednego domu na dwóch kondygnacjach. Czterem sypialniom i trzem łazienkom
towarzyszy 370 m² powierzchni zabudowanej oraz 314 m² użytkowej. Przy planie zapytaj, jak schody,
ściany i inne elementy uwzględniono w różnych definicjach pomiaru.
Obrazy projektu pokazują białe elewacje, drewniane akcenty, kamienną ścianę i duże przeszklenia.
Wewnątrz widać otwarte schody, część wypoczynkową, stół i kuchnię. Są to wizualizacje wyposażenia i
wykończenia; określ w umowie, które elementy rzeczywiście obejmuje zakup.
Działka o powierzchni 1216 m² nie jest tym samym co powierzchnia ogrodu lub tarasów. Cennik nie
podaje osobnego wymiaru tarasu. Poproś o zestawienie przestrzeni zewnętrznych i ich wymiarów, zanim
porównasz użytkową przestrzeń lub ważoną cenę za m² z inną willą.
Resales potwierdza prywatny basen, własny ogród oraz widok na ogród i basen. Widok na morze nie jest
potwierdzoną cechą. Okoliczne obiekty golfowe są odrębne od własności domu: sprawdź zasady dostępu,
opłaty i ewentualne członkostwo.
## Codzienność w EUROPA NOVA
Zwykły dzień może zacząć się przy stole i przenieść na taras obok basenu. Wizualizacje pokazują to
przejście poprzez duże przeszklenia między salonem a miejscami do siedzenia na zewnątrz. Zastanów
się, gdzie zjesz śniadanie, gdzie usiądą goście i jak wygodnie przeniesiesz posiłek z kuchni na
taras. Golfowe otoczenie daje inny rytm niż dom przy promenadzie. Zmierzone trasy samochodowe
pomagają ocenić zakupy i wyjazdy na plażę. Podczas dłuższej nieobecności sprzątanie, pielęgnacja
ogrodu i utrzymanie basenu także wymagają niezawodnej organizacji, dostosowanej do częstotliwości
pobytów. Uwzględnij te zadania przy ocenie, ile bieżącej opieki chcesz zapewniać między kolejnymi
wizytami w domu.
## Przestrzeń wewnętrzna i zewnętrzna
Podane metry wnętrza określają skalę, ale nie wyjaśniają rozmieszczenia pomieszczeń. Cztery
sypialnie i trzy łazienki należą do domu na dwóch kondygnacjach; zwymiarowany plan powinien pokazać
jego codzienne działanie. Na wizualizacjach wypoczynek, jadalnia i kuchnia tworzą otwartą
przestrzeń, ze schodami przy ścianie. Na zewnątrz tarasy biegną wzdłuż basenu i elewacji. Zapytaj,
które części są zadaszone, ile miejsca pozostaje na swobodne przejścia i gdzie zmieszczą się meble.
Powierzchnia działki obejmuje więcej niż użyteczny ogród, a osobnego pomiaru tarasu nadal brakuje.
Oceniaj zatem liczby wspólnie z planem, zanim porównasz rzeczywiste możliwości urządzenia
poszczególnych miejsc na świeżym powietrzu.
## Typy nieruchomości w EUROPA NOVA
### **Nowa willa**
Nieruchomości w cenniku 1
Cena 1 725 000 €
Sypialnie 4
Łazienki 3
Powierzchnia zabudowana 370 m²
Według cennika willa ma 370 m² powierzchni zabudowanej i 314 m² użytkowej na działce o powierzchni
1216 m². Osobnej powierzchni tarasu nie podano.
## Cena i kontekst zakupu
Cena ofertowa i rezerwacja są znane, lecz dalszy przebieg zakupu wymaga jasnych informacji na
piśmie. Powiąż kwoty z dokumentu płatności z określonymi etapami umownymi, obejmującymi decyzje
projektowe i pozwolenia. Omów opóźnienia oraz zabezpieczenia wpłat. Poproś także o pełną
specyfikację materiałów, instalacji i prac przy basenie oraz ogrodzie. Szacowany okres budowy nie
jest kalendarzową datą przeprowadzki. Jeżeli potrzebujesz finansowania, wcześniej przeanalizuj
terminy płatności z kredytodawcą. Kalkulator na tej stronie stanowi regulowany przykład do takiej
rozmowy, a nie ofertę kredytową. Pozwala to lepiej zobaczyć, kiedy powstają poszczególne
zobowiązania i jak układają się w całym planowanym procesie nabycia.
## Życie w La Cala Golf, Mijas
La Cala Golf stanowi część Mijas. Otoczenie różni się od pasa nadmorskiego: golf i restauracje
resortu znajdują się bliżej niż wybrane plaże oraz większe codzienne cele. Oceniaj więc miejsca, z
których rzeczywiście będziesz korzystać, zamiast samej odległości do nazwy gminy na mapie. Trasy
rozróżniają centrum miejscowości, wybrzeże i inne kierunki regionalne. Sąsiedni obiekt nie jest
automatycznie uwzględniony we własności willi. Zapytaj o dostęp, godziny otwarcia i opłaty, a
podczas wizyty wypróbuj przejazdy wpisujące się w zwykłą rutynę. Ułatwi to zrozumienie, jak ta
lokalizacja sprawdzi się podczas codziennych pobytów i jakie przemieszczanie się będzie dla ciebie
wygodne.
## Połączenia regionalne
Trasa samochodem na lotnisko Málaga-Costa del Sol ma 35,93 km i zajmuje około 35 minut. Źródło:
Google Routes, sprawdzono 7 października 2026, bez bieżących danych o ruchu. Natężenie ruchu i
warunki na trasie mogą zmienić czas przejazdu.
Lotnisko Málaga-Costa del Sol **Lotnisko Málaga-Costa del Sol** 35,93 km · 35 min samochodem
Sprawdzono 7 października 2026
Centrum: Mijas **Plaza Virgen de la Peña** 18,38 km · 30 min samochodem Sprawdzono 7 października
2026
Stare miasto w Marbelli **Plaza de los Naranjos** 30,50 km · 34 min samochodem Sprawdzono 7
października 2026
Puerto Banús **Puerto Banús** 37,14 km · 34 min samochodem Sprawdzono 7 października 2026
Centrum: Málaga **Plaza de la Constitución** 46,67 km · 57 min samochodem Sprawdzono 7
października 2026
Centrum: Estepona **Plaza de las Flores** 60,85 km · 52 min samochodem Sprawdzono 7 października
2026
Gibraltar **Casemates Square** 106,59 km · 91 min samochodem Sprawdzono 7 października 2026
Ronda **Plaza España** 88,01 km · 90 min samochodem Sprawdzono 7 października 2026
Źródło: Google Routes, sprawdzono 7 października 2026; czasy przejazdu są orientacyjne i mogą się
zmieniać zależnie od ruchu i zmian trasy.
## Dodatkowe usługi w pobliżu
Apteka **Farmacia Marenostrum** 7,26 km · 10 min samochodem Sprawdzono 7 października 2026
Szpital lub ośrodek zdrowia **Centro de Salud La Cala de Mijas** 7,94 km · 12 min samochodem
Sprawdzono 7 października 2026
Kawiarnia **La Cala Golf Academy — café** 3,26 km · 6 min samochodem Sprawdzono 7 października
2026
Bar **The Clubhouse — La Cala Resort** 845 m · 2 min samochodem 790 m · 14 min pieszo Sprawdzono
7 października 2026
Siłownia **La Cala Resort — Clubhouse Gym** 845 m · 2 min samochodem 790 m · 14 min pieszo
Sprawdzono 7 października 2026
Klub padla lub tenisa **Echevarri Sports La Cala** 845 m · 2 min samochodem 787 m · 14 min pieszo
Sprawdzono 7 października 2026
Stacja kolejowa **Fuengirola** 13,01 km · 23 min samochodem Sprawdzono 7 października 2026
## Plaże w pobliżu EUROPA NOVA
Playa de las Buganvillas: 8,39 km · 13 min samochodem. Playa La Cala: 8,54 km · 14 min samochodem.
Playa de la Butibamba: 8,88 km · 16 min samochodem.
**Playa de las Buganvillas** 8,39 km · 13 min samochodem [Otwórz w
mapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Buganvillas&query_place_id=ChIJbcJIyjsecw0Rcf_5Akz7OYo)
**Playa La Cala** 8,54 km · 14 min samochodem [Otwórz w
mapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20La%20Cala&query_place_id=ChIJF90UsjYecw0Rb4haykWeqns)
**Playa de la Butibamba** 8,88 km · 16 min samochodem [Otwórz w
mapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Butibamba&query_place_id=ChIJSyJm-TQecw0RJ9HZNQpNlSo)
## Restauracje i kawiarnie w okolicy
The Steakhouse • La Cala Resort: 777 m · 13 min pieszo; 777 m · 2 min samochodem. El Patio • La Cala
Resort: 854 m · 14 min pieszo; 830 m · 2 min samochodem. La Terraza • La Cala Resort: 854 m · 14 min
pieszo; 830 m · 2 min samochodem. The Clubhouse • La Cala Resort: 790 m · 14 min pieszo; 845 m · 2
min samochodem.
**The Steakhouse • La Cala Resort** 777 m · 13 min pieszo 777 m · 2 min samochodem [Otwórz w
mapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The%20Steakhouse%20%E2%80%A2%20La%20Cala%20Resort&query_place_id=ChIJ2SduxI7hcg0RKM6TxT-KC5s)
**El Patio • La Cala Resort** 854 m · 14 min pieszo 830 m · 2 min samochodem [Otwórz w
mapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Patio%20%E2%80%A2%20La%20Cala%20Resort&query_place_id=ChIJza6KP1vhcg0R3VSMdAC4InA)
**La Terraza • La Cala Resort** 854 m · 14 min pieszo 830 m · 2 min samochodem [Otwórz w
mapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Terraza%20%E2%80%A2%20La%20Cala%20Resort&query_place_id=ChIJp9g1SnLgcg0RmwOmBx1HAt8)
**The Clubhouse • La Cala Resort** 790 m · 14 min pieszo 845 m · 2 min samochodem [Otwórz w
mapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The%20Clubhouse%20%E2%80%A2%20La%20Cala%20Resort&query_place_id=ChIJwQ_k8nPgcg0Rze4s7iWIFjI)
## Supermarkety i codzienne zakupy
Parkers Convenience: 6,89 km · 10 min samochodem. Minimarket La Casita: 5,81 km · 11 min samochodem.
Supermercado Cala Hill: 7,76 km · 14 min samochodem. Super Calahonda: 14,22 km · 20 min samochodem.
**Parkers Convenience** 6,89 km · 10 min samochodem [Otwórz w
mapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Parkers%20Convenience&query_place_id=ChIJLxWGqdjhcg0R3C7yscaorKY)
**Minimarket La Casita** 5,81 km · 11 min samochodem [Otwórz w
mapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20La%20Casita&query_place_id=ChIJPX0-Wezfcg0Rbzg-6Kw_U0Y)
**Supermercado Cala Hill** 7,76 km · 14 min samochodem [Otwórz w
mapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Cala%20Hill&query_place_id=ChIJ5eBwd6bhcg0RevCHKLcr_Ao)
**Super Calahonda** 14,22 km · 20 min samochodem [Otwórz w
mapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Super%20Calahonda&query_place_id=ChIJY-WAJwAfcw0RFY2gWVuRmpQ)
## Pola golfowe w pobliżu EUROPA NOVA
Santana Golf: 5,45 km · 9 min samochodem. La Noria Club Golf Resort: 7,71 km · 12 min samochodem.
Mijas Golf: 9,37 km · 14 min samochodem. Miraflores Golf: 11,34 km · 18 min samochodem.
**Santana Golf** 5,45 km · 9 min samochodem [Otwórz w
mapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santana%20Golf&query_place_id=ChIJX234fUbgcg0RF43v519HcJU)
**La Noria Club Golf Resort** 7,71 km · 12 min samochodem [Otwórz w
mapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Noria%20Club%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJZ9KEWPrjcg0RlTqe0jIZ6Ag)
**Mijas Golf** 9,37 km · 14 min samochodem [Otwórz w
mapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mijas%20Golf&query_place_id=ChIJS_snFZHhcg0R0IjxDgYccUc)
**Miraflores Golf** 11,34 km · 18 min samochodem [Otwórz w
mapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE)
Google Routes, sprawdzone 7 października 2026. Obliczone trasy od adresu projektu; czasy jazdy
samochodem bez uwzględnienia aktualnego natężenia ruchu. Trasy piesze nie stanowią gwarancji
dostępności.
## Dla kogo może być EUROPA NOVA?
Willa może odpowiadać kupującym szukającym własnej przestrzeni zewnętrznej i łatwej do zaplanowania
liczby sypialni. Przy regularnych odwiedzinach rodziny znaczenie ma zwłaszcza rozkład sypialni,
łazienek i dostępu do wspólnych pomieszczeń. Osoby lubiące pływanie albo posiłki na zewnątrz mogą
ocenić połączenie z prywatnym basenem i ogrodem na planie. Stały termin przeprowadzki wymaga
najpierw większej pewności harmonogramu. Przy drugim domu zarządzanie i utrzymanie są częścią
praktycznej decyzji. Ewentualny wynajem wymaga osobnego sprawdzenia zezwoleń, kosztów i popytu;
golfowy adres nie zastępuje tej analizy. Najważniejsze pozostaje dopasowanie domu do rzeczywistego
sposobu korzystania, jaki przewidujesz dla siebie oraz swoich gości.
## Inne projekty w perspektywie
[LANTANA — wille,
Mijas](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/lantana-nowe-wille-w-odleglosci-spaceru-od-sklepow-i-restauracji-w-calahondzie/)
wskazuje Villa 6 z pięcioma sypialniami i 649,37 m² powierzchni zabudowanej za 1 750 000 €. EUROPA
NOVA ma cztery sypialnie i 370 m² za 1 725 000 €: zbliżone ceny, lecz różne powierzchnie i układy. W
[THE VIEWS RESIDENCES — wille,
Istán](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/the-views-residences-nowe-wille-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-w-istan/)
VILLA 2 ma cztery sypialnie i 277,54 m² powierzchni zabudowanej za 1 595 000 €. EUROPA NOVA również
ma cztery sypialnie, ale większą podaną powierzchnię zabudowaną i wyższą cenę. Alternatywne cenniki
pochodzą z 29 września 2026 r. Sprawdź dostępność, definicje pomiarów, położenie, terminy i
wykończenie, zanim na tych różnicach oprzesz osobiste preferencje.
## Płatności i ukończenie
Resales podaje opłatę rezerwacyjną 20 000 €. Dokument płatności wymienia też kwoty związane z
projektowaniem, pozwoleniami i budową. Przed podpisaniem ustal kwotę należną na każdym etapie,
sposób zaliczenia rezerwacji. Wskazany okres od 24 do 33 miesięcy nie ma jednoznacznej daty
początkowej; poproś o harmonogram umowny z określonymi etapami. Zgodnie z dokumentem do kwot
płatności należy doliczyć podatki. Dokument płatności oferenta podaje cenę 1 725 000 €, podatki
202 390 € i łączną kwotę 1 927 390 €. Drobnym drukiem wskazano 21% VAT i 1,2% AJD dla działki oraz
10% VAT dla projektu. Są to kwoty i założenia tego dokumentu, a nie potwierdzenie Twoich
ostatecznych kosztów zakupu. Dokument określa się jako materiał marketingowy, nie stanowi części
oferty ani umowy i może ulec zmianie.
Jeszcze niegotowa do zamieszkania; brak potwierdzonej daty odbioru.
| Etap | Kwota | Objaśnienie |
| --- | --- | --- |
| Rezerwacja | 20 000 EUR | Bez podatków. |
| Podpisanie umowy | 245 000 EUR | Bez podatków. |
| Zakup działki | 95 000 EUR | Bez podatków. |
| Etapy przygotowania projektu i uzyskania pozwolenia | 120 000 EUR | Bez podatków. Podział między wymienione etapy nie został potwierdzony; kwota nie jest sumowana. |
| Rozpoczęcie robót ziemnych | 220 000 EUR | Bez podatków. |
[Warunki płatności — dokument źródłowy
(PDF)](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/europa-nova/payment-terms.pdf)
## Szczegóły projektu
Typy nieruchomości **Nowa willa**
Sypialnie **4**
Łazienki **3**
Powierzchnia zabudowana **370 m²**
Ukończenie **Jeszcze niegotowa do zamieszkania; brak potwierdzonej daty odbioru.**
Powierzchnia użytkowa **314 m²**
Basen **Prywatny basen**
Działka **1216 m²**
Prywatny ogród **Podano w informacjach o projekcie**
### Ceny i plany
**Ostatnia aktualizacja cennika:** 2 października 2026
Mediana za m² zabudowy **4 662 € / m²**
#### Nowa willa
370 m²
1 dostępny lokal
Od **1 725 000 €** [Więcej przez
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Dzie%C5%84%20dobry%2C%20prosz%C4%99%20o%20aktualne%20ceny%2C%20plany%20i%20dost%C4%99pno%C5%9B%C4%87%20mieszka%C5%84%20w%20EUROPA%20NOVA.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fpl%2Fprojekty%2Feuropa-nova-nowa-willa-z-prywatnym-basenem-i-wlasnym-ogrodem-w-mijas%2F)
### Dostępne lokale +
| Lokal | Sypialnie | Łazienki | Powierzchnia zabudowana | Pow. użytkowa | Taras | Cena |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| Villa | 4 | 3 | 370 m² | 314 m² | — | 1 725 000 € |
### Cena za m² w EUROPA NOVA
Cena ofertowa 1 725 000 € odpowiada 4662 € za m² powierzchni zabudowanej tej willi, przy wskazanych
370 m². Ponieważ oferowany jest jeden dom, w tej referencji nie ma rozpiętości cen kilku dostępnych
lokali. To relacja ceny ofertowej do powierzchni, a nie wycena ani uzyskana cena transakcyjna.
Powierzchnia użytkowa 314 m² ma inną podstawę pomiaru niż powierzchnia zabudowana. Porównując wille,
zapytaj, jakie pomieszczenia i części konstrukcyjne obejmuje każdy wynik. Sam wskaźnik nie określa
jakości układu czy wykończenia.
Nie obliczamy tu ważonej ceny za m² ani jej porównania z medianą gminną. Brakuje osobnego pomiaru
tarasu EUROPA NOVA. Działka 1216 m² nie zastępuje tej informacji i nie jest dodawana do powierzchni
mieszkalnej.
Cennik z 2 października 2026 r. wskazuje jedną dostępną willę z czterema sypialniami i trzema
łazienkami za 1 725 000 €. Dostępność sprawdzono 7 października 2026 r. Według cennika willa ma 370
m² powierzchni zabudowanej i 314 m² użytkowej na działce o powierzchni 1216 m². Osobnej powierzchni
tarasu nie podano.
Kalkulator stosuje ogólny przykład: 10% VAT i 1,2% AJD od całej ceny oraz około 1% kosztów
notarialnych i 1% kosztów prawnych. Dokument EUROPA NOVA przyjmuje osobne założenia podatkowe dla
gruntu i projektu, podając 202 390 € podatków oraz 1 927 390 € z tymi podatkami. Nie jest to
równoważne obliczenie wszystkich kosztów nabycia. Potwierdź osobno podstawy opodatkowania, podatki i
pozostałe koszty.
### Całkowity koszt zakupu
Cena zakupu · przeciągnij, aby modelować
1 725 000 €
Od 1 725 000 € 1 725 000 €
VAT / IVA (10% nowa inwestycja) ****
Podatek AJD (1,2%) ****
Notariusz + rejestr (~1%) ****
Koszty prawne (~1%) ****
Orientacyjny całkowity koszt zakupu ****
Roczny podatek IBI, opłaty wspólnotowe i opłata za wywóz odpadów dla wybranej nieruchomości nie
zostały jeszcze potwierdzone. Przed zakupem poproś pisemnie o aktualne kwoty i częstotliwość
płatności.
### Scenariusz kredytu hipotecznego w Hiszpanii
Orientacyjny kredyt hipoteczny dla nierezydentów, na podstawie wybranej ceny. Cena, wskaźnik
finansowania, okres kredytowania i oprocentowanie to dostosowywalne wartości wyjściowe i nie
stanowią oferty bankowej ani gwarancji zatwierdzenia.
Rata miesięczna ****
Łącznie do spłaty ****
LTV · 70% Okres · 25 lat Oprocentowanie · 3,50%
Wkład własny (bez kosztów zakupu) ****
Kwota kredytu ****
Wyłącznie orientacyjnie. Faktyczne warunki zależą od rezydencji, dochodu, historii podatkowej i
banku.
## Położenie i codzienne trasy
EUROPA NOVA leży w La Cala Golf, Mijas. Zmierzona trasa samochodowa do Clubhouse wynosi 845 m;
spacer zajmuje około 14 minut. Samochód jest praktycznym wyborem na wyjazdy do wybranych plaż na
wybrzeżu. Warto więc osobno rozpatrywać pobliskie obiekty resortu i podróże na wybrzeże. Trasy są
orientacyjne i zostały sprawdzone 7 października 2026 r.
## Mapa i okolica EUROPA NOVA
● EUROPA NOVA ● Plaże w pobliżu EUROPA NOVA ● Restauracje i kawiarnie w okolicy ● Supermarkety i
codzienne zakupy ● Pola golfowe w pobliżu EUROPA NOVA ● Dodatkowe usługi w pobliżu
Google Routes · 7 października 2026
- [EUROPA NOVA](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.5453537%2C-4.7252215)
- [Playa La
Cala](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20La%20Cala&query_place_id=ChIJF90UsjYecw0Rb4haykWeqns)
- [Playa de las
Buganvillas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Buganvillas&query_place_id=ChIJbcJIyjsecw0Rcf_5Akz7OYo)
- [Playa de la
Butibamba](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Butibamba&query_place_id=ChIJSyJm-TQecw0RJ9HZNQpNlSo)
- [The Steakhouse • La Cala
Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The%20Steakhouse%20%E2%80%A2%20La%20Cala%20Resort&query_place_id=ChIJ2SduxI7hcg0RKM6TxT-KC5s)
- [The Clubhouse • La Cala
Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The%20Clubhouse%20%E2%80%A2%20La%20Cala%20Resort&query_place_id=ChIJwQ_k8nPgcg0Rze4s7iWIFjI)
845 m · 2 min samochodem 790 m · 14 min pieszo
- [El Patio • La Cala
Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Patio%20%E2%80%A2%20La%20Cala%20Resort&query_place_id=ChIJza6KP1vhcg0R3VSMdAC4InA)
- [La Terraza • La Cala
Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Terraza%20%E2%80%A2%20La%20Cala%20Resort&query_place_id=ChIJp9g1SnLgcg0RmwOmBx1HAt8)
- [Minimarket La
Casita](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20La%20Casita&query_place_id=ChIJPX0-Wezfcg0Rbzg-6Kw_U0Y)
- [Supermercado Cala
Hill](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Cala%20Hill&query_place_id=ChIJ5eBwd6bhcg0RevCHKLcr_Ao)
- [Super
Calahonda](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Super%20Calahonda&query_place_id=ChIJY-WAJwAfcw0RFY2gWVuRmpQ)
- [Parkers
Convenience](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Parkers%20Convenience&query_place_id=ChIJLxWGqdjhcg0R3C7yscaorKY)
- [Santana
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santana%20Golf&query_place_id=ChIJX234fUbgcg0RF43v519HcJU)
- [Mijas
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mijas%20Golf&query_place_id=ChIJS_snFZHhcg0R0IjxDgYccUc)
- [Miraflores
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE)
- [La Noria Club Golf
Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Noria%20Club%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJZ9KEWPrjcg0RlTqe0jIZ6Ag)
- [Farmacia
Marenostrum](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Marenostrum&query_place_id=ChIJi4boQpgfcw0RcemI7ktcjfM)
7,26 km · 10 min samochodem
- [Centro de Salud La Cala de
Mijas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Centro+de+Salud+La+Cala+de+Mijas&query_place_id=ChIJCViR6S0ecw0RnRPlcFokXGg)
7,94 km · 12 min samochodem
- [La Cala Golf Academy —
café](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La+Cala+Golf+Academy+%E2%80%94+caf%C3%A9&query_place_id=ChIJHf5MgQzgcg0RnA9Lzzqzh-o)
3,26 km · 6 min samochodem
- [Echevarri Sports La
Cala](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Echevarri+Sports+La+Cala&query_place_id=ChIJ77lbd07hcg0Ry0--C_NLrBU)
845 m · 2 min samochodem 787 m · 14 min pieszo
-
[Fuengirola](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Fuengirola&query_place_id=ChIJ08cSA0Dicg0Re0W2wQc5WGM)
13,01 km · 23 min samochodem
## Krajobraz okolic Mijas
Zdjęcie okolicy, nie widok z domu Krajobraz Mijas sfotografowany w 2011 roku. Zdjęcie okolicy, nie
willi ani widoku z niej. Zdjęcie zmniejszono i ponownie zakodowano. Zdjęcie: [Daniel
Phillips](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Mijas,_M%C3%A1laga,_Spain_-_panoramio_(1).jpg) ·
[CC BY 3.0](https://creativecommons.org/licenses/by/3.0/)
## Najczęściej zadawane pytania
### Co EUROPA NOVA oferuje w codziennym użytkowaniu?
EUROPA NOVA oferuje nową willę z prywatnym basenem i własnym ogrodem w Mijas. Dom w La Cala Golf ma
cztery sypialnie i trzy łazienki oraz, według cennika, 370 m² powierzchni zabudowanej i 314 m²
użytkowej. Wizualizacje łączą część dzienną z tarasami i basenem. Osobna powierzchnia tarasu,
ostateczny układ i stała data odbioru wymagają jeszcze wyjaśnienia.
### Co jest obecnie dostępne?
Cennik z 2 października 2026 r. wskazuje jedną dostępną willę z czterema sypialniami i trzema
łazienkami za 1 725 000 €. Dostępność sprawdzono 7 października 2026 r.
### Gdzie leży EUROPA NOVA względem codziennych celów podróży?
EUROPA NOVA leży w La Cala Golf, Mijas. Zmierzona trasa samochodowa do Clubhouse wynosi 845 m;
spacer zajmuje około 14 minut. Samochód jest praktycznym wyborem na wyjazdy do wybranych plaż na
wybrzeżu. Warto więc osobno rozpatrywać pobliskie obiekty resortu i podróże na wybrzeże. Trasy są
orientacyjne i zostały sprawdzone 7 października 2026 r.
### Czy dostępny jest rzut willi?
Brak sprawdzonego rzutu domu. Poproś o zwymiarowany plan obu kondygnacji i osobne zestawienie
powierzchni wnętrz, tarasów oraz działki. Wizualizacje wnętrz pokazują koncepcję, lecz nie zastępują
tych dokumentów.
### Co sprawdzić dla każdej nieruchomości?
Opis dotyczy tego jednego domu na dwóch kondygnacjach. Czterem sypialniom i trzem łazienkom
towarzyszy 370 m² powierzchni zabudowanej oraz 314 m² użytkowej. Przy planie zapytaj, jak schody,
ściany i inne elementy uwzględniono w różnych definicjach pomiaru.
### Jaki jest plan płatności i ukończenia?
Resales podaje opłatę rezerwacyjną 20 000 €. Dokument płatności wymienia też kwoty związane z
projektowaniem, pozwoleniami i budową. Przed podpisaniem ustal kwotę należną na każdym etapie,
sposób zaliczenia rezerwacji. Wskazany okres od 24 do 33 miesięcy nie ma jednoznacznej daty
początkowej; poproś o harmonogram umowny z określonymi etapami. Zgodnie z dokumentem do kwot
płatności należy doliczyć podatki. Dokument płatności oferenta podaje cenę 1 725 000 €, podatki
202 390 € i łączną kwotę 1 927 390 €. Drobnym drukiem wskazano 21% VAT i 1,2% AJD dla działki oraz
10% VAT dla projektu. Są to kwoty i założenia tego dokumentu, a nie potwierdzenie Twoich
ostatecznych kosztów zakupu. Dokument określa się jako materiał marketingowy, nie stanowi części
oferty ani umowy i może ulec zmianie. Jeszcze niegotowa do zamieszkania; brak potwierdzonej daty
odbioru.
### Co dochodzi do ceny zakupu?
W orientacyjnym przykładzie budżetu na pierwszą dostawę nowego mieszkania w Andaluzji przyjmujemy
10% VAT (IVA), 1,2% podatku od czynności dokumentowych (AJD), około 1% kosztów notariusza i
rejestracji oraz około 1% obsługi prawnej: łącznie 13,2% ceny zakupu w tym przykładzie. Obie pozycje
po 1% są szacunkami, a nie ustawowymi stawkami opłat. Właściwe podatki, podstawy opodatkowania, ulgi
i rzeczywiste koszty zależą od transakcji; uzyskaj indywidualną poradę i wyceny.
### Czy jako nierezydent mogę uzyskać hiszpański kredyt hipoteczny?
Tak. Hiszpańskie banki udzielają kredytów hipotecznych nierezydentom, zwykle na niższy procent ceny
zakupu niż rezydentom i na warunkach różniących się między bankami. Wynik zależy od dochodów,
rezydencji podatkowej i oceny banku. Możemy skontaktować Państwa z doradcami hipotecznymi
pracującymi z kupującymi nierezydentami.
### Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?
Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest
kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy
przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie
jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu.
### Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?
Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane
naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów
nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze
wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca.
### Jak interpretować cenę za m² w EUROPA NOVA?
Cena ofertowa 1 725 000 € odpowiada 4662 € za m² powierzchni zabudowanej tej willi, przy wskazanych
370 m². Ponieważ oferowany jest jeden dom, w tej referencji nie ma rozpiętości cen kilku dostępnych
lokali. To relacja ceny ofertowej do powierzchni, a nie wycena ani uzyskana cena transakcyjna.
Powierzchnia użytkowa 314 m² ma inną podstawę pomiaru niż powierzchnia zabudowana. Porównując wille,
zapytaj, jakie pomieszczenia i części konstrukcyjne obejmuje każdy wynik. Sam wskaźnik nie określa
jakości układu czy wykończenia.
## Zweryfikowane informacje zewnętrzne
- [Oficjalne informacje gminne: Mijas](https://www.mijas.es/)
- [informacje o lotnisku w Maladze](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)
- [władze regionalne Andaluzji](https://www.juntadeandalucia.es/)
- [hiszpański rejestr nieruchomości](https://www.registradores.org/)
- [oficjalny hiszpański kataster](https://www.sedecatastro.gob.es/)
- [AEMET — oficjalne informacje pogodowe](https://www.aemet.es/)
## Dodatkowy kontekst prawny
Prywatny komentarz prawny; nie jest to oficjalne źródło publiczne.
- [hiszpańskie informacje prawne o zakupie nieruchomości](https://maelabogados.com/)
## Powiązane strony
- [Poradniki](https://delsolprimehomes.com/pl/locations/)
- [Blog](https://delsolprimehomes.com/pl/blog/)
## Porozmawiajmy o EUROPA NOVA
### Zapytaj Emmę o tę inwestycję
Zapytaj Emmę, wirtualną asystentkę nieruchomości, o EUROPA NOVA, dostępne typy mieszkań, ceny i
podobne projekty w Mijas.
### Wolisz WhatsApp?
Możesz także porozmawiać z agentem sprzedaży mówiącym po polsku, który specjalizuje się w
porównywalnych projektach w Mijas.
[Wyślij wiadomość
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Dzie%C5%84%20dobry%2C%20prosz%C4%99%20o%20aktualne%20ceny%2C%20plany%20i%20dost%C4%99pno%C5%9B%C4%87%20mieszka%C5%84%20w%20EUROPA%20NOVA.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fpl%2Fprojekty%2Feuropa-nova-nowa-willa-z-prywatnym-basenem-i-wlasnym-ogrodem-w-mijas%2F)
✓ Zweryfikowany doradca nieruchomości
## Napisane i sprawdzone przez Hans Beeckman
Założyciel i dyrektor · Costa del Sol
[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)
[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)
[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Dzie%C5%84%20dobry%2C%20prosz%C4%99%20o%20aktualne%20ceny%2C%20plany%20i%20dost%C4%99pno%C5%9B%C4%87%20mieszka%C5%84%20w%20EUROPA%20NOVA.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fpl%2Fprojekty%2Feuropa-nova-nowa-willa-z-prywatnym-basenem-i-wlasnym-ogrodem-w-mijas%2F)
Organizacja **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/pl/)** Indywidualne doradztwo
nieruchomości na Costa del Sol oparte na kontrolowanych danych projektowych.
## Powiązane projekty
Te projekty uzupełniają alternatywy omówione powyżej.
[
**SWING AND SEA VILLAS** Estepona 1 312 500 €–1 916 250
€](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/swing-and-sea-villas-nowe-wille-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-w-esteponie/)
[
**SEVEN DIAMONDS** Estepona 1 530 000 €–2 220 000
€](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/seven-diamonds-nowe-wille-z-ekspozycja-poludniowa-i-widokiem-na-morze-w-atalaya/)
[
**AUREA VILLAS** Estepona 1 500 000 €–1 750 000
€](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/aurea-villas-nowe-wille-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-w-esteponie/)
[
**SEVEN PEARLS VILLAS** Mijas 1 975 000 €–2 300 000
€](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/seven-pearls-villas-nowe-wille-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-mijas/)
[
**STUPA - VILLA SHANTI** Mijas 1 935 000 €–1 935 000
€](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/stupa-villa-shanti-nowe-wille-z-widokiem-na-morze-od-poludnia-mijas-golf/)
[
**HORIZON LA CALA DE MIJAS PHASE 1** Mijas 1 305 000 €–1 487 000
€](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/horizon-la-cala-de-mijas-energooszczedne-nowe-wille-w-la-cala-de-mijas/)
## Podobne porównania projektów
Strony porównawcze obejmują wille z prywatnym basenem w Mijas i Esteponie w cenie 1 500 000–2 500
000 €. Cena ofertowa EUROPA NOVA mieści się w tym przedziale. Porównaj lokalizację, powierzchnie i
harmonogram każdej nieruchomości; strona o Esteponie dotyczy innej gminy.
- [Porównaj nowe wille z prywatnym basenem w Mijas od 1,5 do 2,5 mln euro Zobacz porównanie
→](https://delsolprimehomes.com/pl/porownaj-projekty/nowe-wille-prywatny-basen-mijas-1-5m-2-5m-porownaj/)
- [Porównanie nowych willi z prywatnym basenem w Esteponie od 1,5 do 2,5 mln euro Zobacz porównanie
→](https://delsolprimehomes.com/pl/porownaj-projekty/nowe-wille-prywatny-basen-estepona-1-5m-2-5m-porownaj/)
## Odpowiedzialność redakcyjna i źródła
- Redakcja: Hans Beeckman – odpowiedzialność redakcyjna.
- Oferta: Resales Online – źródło cen i dostępności.
- Miejsca: Google Places – informacje o miejscach w pobliżu.
- Trasy: Google Routes – obliczone odległości i czasy podróży pieszo oraz samochodem.
- Mapy: Google Maps – wyświetlanie map i linki do lokalizacji.
- Cennik z 2 października 2026 r. wskazuje jedną dostępną willę z czterema sypialniami i trzema
łazienkami za 1 725 000 €. Dostępność sprawdzono 7 października 2026 r.
[Metoda porównywania projektów →](https://delsolprimehomes.com/pl/metoda-porownywania-projektow/)
## Odkryj więcej nowych inwestycji
- [Nowe inwestycje na Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/costa-del-sol)
- [Nowe inwestycje: Mijas, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/mijas)
- [Nowe inwestycje: La Cala Golf, Mijas, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/mijas/la-cala-golf)
- [Nowe wille i domy bliźniacze na Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/costa-del-sol/wille)
### Poznaj tę lokalizację
- [Najlepsze Obszary w Mijas dla Rodzin](https://delsolprimehomes.com/pl/locations/mijas/best-areas-families-mijas-pl)