---
source_html_sha256: 140cf5e60cb5e60a6ada58c3a6f21de6cb2911cd8dcfc20a6742bf64258d596c
whole_page_verified: false
canonical: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/green-valley-fase-ii-nowe-domy-blizniacze-z-prywatnym-ogrodem-i-tarasem-na-dachu-w-mijas/
language: pl
title: GREEN VALLEY FASE II — nowe domy bliźniacze z prywatnym ogrodem i tarasem na dachu w Mijas
dateModified: '2026-10-08'
author:
name: Hans Beeckman
id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman
publisher:
name: Del Sol Prime Homes
id: https://delsolprimehomes.com/#organization
hreflang:
en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/green-valley-fase-ii-new-build-semi-detached-homes-with-private-gardens-and-roof-terraces-in-mijas/
nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/green-valley-fase-ii-halfvrijstaande-nieuwbouwwoningen-met-privetuin-en-dakterras-in-mijas/
de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/green-valley-fase-ii-neubau-doppelhaushalften-mit-privatgarten-und-dachterrasse-in-mijas/
fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/green-valley-fase-ii-maisons-jumelees-neuves-avec-jardin-prive-et-toit-terrasse-a-mijas/
hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/green-valley-fase-ii-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-tetoterasszal-mijas/
sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/green-valley-fase-ii-nybyggda-parhus-med-privat-tradgard-och-takterrass-i-mijas/
da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/green-valley-fase-ii-nybyggede-dobbelthuse-med-privat-have-og-tagterrasse-i-mijas/
'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/green-valley-fase-ii-nybygde-tomannsboliger-med-privat-hage-og-takterrasse-i-mijas/
fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/green-valley-fase-ii-uudet-paritalokodit-omalla-puutarhalla-ja-kattoterassilla-mijas/
pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/green-valley-fase-ii-nowe-domy-blizniacze-z-prywatnym-ogrodem-i-tarasem-na-dachu-w-mijas/
x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/green-valley-fase-ii-new-build-semi-detached-homes-with-private-gardens-and-roof-terraces-in-mijas/
---
Domy bliźniacze · Mijas
# GREEN VALLEY FASE II — nowe domy bliźniacze z prywatnym ogrodem i tarasem na dachu w Mijas
Dostępnych jest jedenaście domów z trzema sypialniami i trzema łazienkami. Ogród i solarium tworzą
odrębne przestrzenie zewnętrzne, a otoczenie pola golfowego oznacza inny rytm dnia niż mieszkanie
bezpośrednio przy wybrzeżu.
Przedział cenowy **860 000 € – 1 000 000 €**
3 Sypialnie · 3 Łazienki
120,79 m²
[Zapytaj o dostępne lokale](https://delsolprimehomes.com#emma)
Planowane ukończenie: 4. kwartał 2028
Dostępność sprawdzona: 6 października 2026
3 Sypialnie 3 Łazienki 120,79 m² Mijas
[
Powiększ](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/green-valley-fase-ii/image-1.jpg)
Od strony ogrodu — wizualizacja projektu
[
Powiększ](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/green-valley-fase-ii/image-2.jpg)
Taras dachowy — wizualizacja projektu
[
Powiększ](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/green-valley-fase-ii/image-3.jpg)
Jadalnia — wizualizacja projektu
[
Powiększ](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/green-valley-fase-ii/image-4.jpg)
Sypialnia — wizualizacja projektu
[
Powiększ](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/green-valley-fase-ii/image-5.jpg)
Ulica osiedlowa — wizualizacja projektu
## Podsumowanie
- GREEN VALLEY FASE II oferuje nowe domy bliźniacze z prywatnym ogrodem i tarasem na dachu w Mijas.
Dokładne cechy mogą zależeć od wybranego domu.
- Cennik z 6 października 2026 r. wymienia jedenaście dostępnych domów za 860 000–1 000 000 € oraz
dwa zarezerwowane. Dostępność sprawdzono tego samego dnia; ceny i oferta mogą się zmienić.
- Każdy z jedenastu dostępnych domów ma według listy trzy sypialnie, trzy łazienki, 120,79 m²
powierzchni zabudowanej i 100,83 m² użytkowej. Wspólna kolumna ogród/działka obejmuje 296,90–396
m²; osobnej powierzchni tarasu nie podano.
- Planowane ukończenie: czwarty kwartał 2028 r. To harmonogram, nie gwarantowana data przekazania. W
sprawdzonych informacjach nie podano pozwolenia na budowę.
- Notatka Resales podaje rezerwację 30 000 € przy cenie powyżej 600 000 €, następnie 15% plus VAT
przy umowie, 15% plus VAT podczas budowy i 70% plus VAT przy przekazaniu. Wszystkie obecne domy
należą do wyższego progu rezerwacji. Potwierdź w umowie zaliczenie kwoty, terminy i gwarancje.
- Mediana ceny ofertowej za m² powierzchni zabudowanej: 7823 €/m².
- W zasięgu najwyżej dziesięciu minut pieszo Google Places podaje następujące liczby: Restauracje i
kawiarnie: 2; Sklepy i supermarkety: 1, sprawdzone na podstawie tras pieszych Google w dniu 7
października 2026.
## Ocena Hansa Beeckmana
Przy nowych domach bliźniaczych GREEN VALLEY FASE II w Mijas oceniłbym prywatny ogród i taras na
dachu łącznie: którą przestrzeń będziesz wykorzystywać codziennie i czy jej dostęp pasuje do twojego
sposobu mieszkania?
Dostępne domy mają takie same podane powierzchnie zabudowane i użytkowe, lecz ich ceny różnią się o
maksymalnie 140 000 €. Przyjrzałbym się więc położeniu w etapie, połączeniu z otoczeniem oraz
znaczeniu kolumny ogród/działka. Największa powierzchnia nie musi być najlepsza przy pobytach
sezonowych.
Dla drugiego domu lub inwestycji najpierw oszacowałbym pielęgnację ogrodu, zarządzanie i
wyposażenie. Najem wymaga odrębnego sprawdzenia zgód oraz warunków. Płatności przypadają przed
ukończeniem; uwzględnij okres zaangażowania kapitału, w którym domu nie można jeszcze używać.
Hans Beeckman, założyciel Del Sol Prime Homes. Licencja API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).
Nasz zespół ma łącznie 35 lat doświadczenia na Costa del Sol.
G
Opinie w Profilu Firmy Google **4,9/5 w Google** 37 opinii
Na podstawie widocznych opinii klientów w Google. Oryginalne opinie znajdziesz w profilu firmy.
[Zobacz profil Google](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=pl)
## Analiza projektu
GREEN VALLEY FASE II łączy nowe domy bliźniacze z prywatnym ogrodem i tarasem na dachu w Mijas.
Obecna lista zawiera trzynaście domów: jedenaście dostępnych i dwa zarezerwowane. Nie potwierdza to
pierwotnej całkowitej wielkości przedsięwzięcia.
Augusta, Pebble, Oakmont i Firestone rozróżniają domy w cenniku. Każda dostępna pozycja wskazuje
trzy sypialnie, trzy łazienki, 120,79 m² powierzchni zabudowanej i 100,83 m² użytkowej. Bez
definicji pomiaru różnicy nie można przypisać wyłącznie ścianom ani częściom wspólnym.
Augusta 1 A kosztuje 860 000 €, a Augusta 2 A 1 000 000 €. Wartości ogród/działka wynoszą
odpowiednio 296,90 i 396 m². Pebble 2 B kosztuje 870 000 € przy 315,13 m² w tej samej kolumnie. To
różnice oferty, nie dowód przyczyny rozbieżności cen.
Opis podkreśla połączenie kuchni, jadalni i salonu. Wizualizacje pokazują niskie białe elewacje,
schody zewnętrzne na dach i ogrody z tarasami. Na kilku obrazach widać niewielkie baseny. Ustal, co
rzeczywiście obejmuje wybrany dom; przedstawiony basen lub meble nie zastępują specyfikacji umownej.
Opis łączy solarium z widokiem przez dolinę w kierunku miejscowości, golfa i morza. Nie gwarantuje
to identycznego widoku z każdego pokoju. Sprawdź orientację i konkretne osie widokowe. Bez osobnej
powierzchni tarasu nie da się rzetelnie obliczyć ceny ważonej uwzględniającej połowę tarasu.
## Codzienność w GREEN VALLEY FASE II
Poranek może tutaj zaczynać się między własnym ogrodem a pobliskim otoczeniem golfa. Do La Sierra
Restaurante obliczona trasa od punktu projektu zajmuje około pięciu minut pieszo. Na drobne zakupy
do Supersures potrzeba mniej więcej szesnastu minut spaceru; pozostałe supermarkety są dalej. Warto
określić, które codzienne sprawy chcesz załatwiać bez samochodu, a kiedy wolisz podjechać. Trzy
sypialnie umożliwiają różne układy pobytów własnych i wizyt gości, bez przypisywania każdemu
pokojowi jednej stałej roli. Zapytaj również o pielęgnację ogrodu podczas nieobecności. Dzięki temu
drugi dom będzie odpowiadał rzeczywistemu rytmowi korzystania, także poza okresem wakacyjnym i
krótkimi wyjazdami.
## Przestrzeń wewnątrz i na zewnątrz
Prywatny ogród i solarium zapewniają dwa odrębne miejsca odpoczynku na świeżym powietrzu. Na
wizualizacjach ogród łączy się z poziomem mieszkalnym, natomiast zewnętrzne schody prowadzą na dach.
Wymaga to innego podejścia niż jeden duży taras na tej samej kondygnacji. Pomyśl o przenoszeniu
posiłków, potrzebie cienia i częstotliwości korzystania z górnej przestrzeni. Wnętrza pokazują
otwartą kuchnię, jadalnię oraz część wypoczynkową. Obrazy pomagają określić potrzeby, ale ostateczny
układ, zakres wykończenia i wymiary trzeba sprawdzić w dokumentach konkretnego domu. Przy oglądaniu
zastanów się też, jak zmieni się codzienna wygoda, gdy goście będą korzystali z obu zewnętrznych
poziomów.
## Typy nieruchomości w GREEN VALLEY FASE II
### **Domy bliźniacze**
Nieruchomości w cenniku 11
Cena 860 000 € – 1 000 000 €
Sypialnie 3
Łazienki 3
Powierzchnia zabudowana 120,79 m²
Zakresy cen i powierzchni dotyczą poszczególnych typów lokali. Najniższa cena i największa
powierzchnia nie muszą dotyczyć tego samego lokalu. Brakujące powierzchnie pozostają nieznane.
## Ceny i przygotowanie zakupu
Jedenaście dostępnych domów kosztuje 860 000–1 000 000 €. Ponieważ podane powierzchnie wewnętrzne są
identyczne, cena za zabudowany metr kwadratowy przede wszystkim inaczej przedstawia cenę ofertową.
Porównaj także położenie, użytkowanie otoczenia i specyfikację umowną. Notatka rezerwacyjna wskazuje
30 000 € powyżej 600 000 €, co dotyczy całego dostępnego wyboru. Następnie podano procenty przy
umowie, podczas budowy i przy przekazaniu. Ustal sposób zaliczenia rezerwacji oraz gwarancje wpłat.
Koszty zakupu, urządzenia i opłaty roczne wymagają osobnego budżetu, podobnie jak finansowanie przed
ukończeniem.
## Życie w Cerrado del Águila, Mijas
Punkt projektu znajduje się przy Cerrado del Águila, w Mijas. Najbliższe otoczenie tworzą ulice
mieszkalne i golf; plaża nie leży pod drzwiami. To istotne, jeśli chcesz codziennie odwiedzać morze
albo wolisz wracać do osiedla bardziej w głębi lądu. Restauracje i sklepy oznaczają zarówno krótsze,
jak i dłuższe trasy. Przejdź konkretne ulice, aby ocenić nachylenia i dostęp do usług. Odległość na
mapie wskazuje kierunek, ale nie opisuje całego komfortu podróży z zakupami, dziećmi czy w upalny
dzień.
W zasięgu najwyżej dziesięciu minut pieszo Google Places podaje następujące liczby: Restauracje i
kawiarnie: 2; Sklepy i supermarkety: 1, sprawdzone na podstawie tras pieszych Google w dniu 7
października 2026.
## Połączenia regionalne
Trasa samochodem na lotnisko Málaga-Costa del Sol ma 30,51 km i zajmuje około 24 minut. Źródło:
Google Routes, sprawdzono 6 października 2026, bez bieżących danych o ruchu. Natężenie ruchu i
warunki na trasie mogą zmienić czas przejazdu.
Lotnisko Málaga-Costa del Sol **Lotnisko Málaga-Costa del Sol** 30,51 km · 24 min samochodem
Sprawdzono 6 października 2026
Centrum: Mijas **Plaza Virgen de la Peña** 13,68 km · 21 min samochodem Sprawdzono 7 października
2026
Stare miasto w Marbelli **Plaza de los Naranjos** 28,71 km · 32 min samochodem Sprawdzono 7
października 2026
Puerto Banús **Puerto Banús** 35,35 km · 32 min samochodem Sprawdzono 7 października 2026
Centrum: Málaga **Plaza de la Constitución** 41,24 km · 46 min samochodem Sprawdzono 7
października 2026
Centrum: Estepona **Plaza de las Flores** 59,06 km · 50 min samochodem Sprawdzono 7 października
2026
Gibraltar **Casemates Square** 104,80 km · 88 min samochodem Sprawdzono 7 października 2026
Ronda **Plaza España** 86,21 km · 87 min samochodem Sprawdzono 7 października 2026
Źródło: Google Routes, sprawdzono 6 października 2026, 7 października 2026; czasy przejazdu są
orientacyjne i mogą się zmieniać zależnie od ruchu i zmian trasy.
## Dodatkowe usługi w pobliżu
Apteka **Farmacia Libertad Mijas** 3,66 km · 7 min samochodem Sprawdzono 7 października 2026
Szpital lub ośrodek zdrowia **Ibermutua** 2,89 km · 5 min samochodem Sprawdzono 7 października
2026
Kawiarnia **Cafetería Ara Mar** 2,94 km · 5 min samochodem Sprawdzono 7 października 2026
Bar **La Sierra Restaurante** 320 m · 1 min samochodem 320 m · 5 min pieszo Sprawdzono 7
października 2026
Siłownia **Q-FITLIFE** 320 m · 1 min samochodem 320 m · 5 min pieszo Sprawdzono 7 października
2026
Klub padla lub tenisa **Club de Pádel Cerrado del Águila** 142 m · 1 min samochodem 142 m · 3 min
pieszo Sprawdzono 7 października 2026
Przystań jachtowa **Fuengirola Marina** 5,67 km · 13 min samochodem Sprawdzono 7 października 2026
Stacja kolejowa **Fuengirola** 7,45 km · 11 min samochodem Sprawdzono 7 października 2026
## Plaże w pobliżu GREEN VALLEY FASE II
Playa del Ejido: 3,76 km · 7 min samochodem. Playa del Chaparral: 6,92 km · 10 min samochodem. Playa
Mare Nostrum: 7,94 km · 10 min samochodem.
**Playa del Ejido** 3,76 km · 7 min samochodem [Otwórz w
mapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Ejido&query_place_id=ChIJ68HSBQvicg0R3RiTmF3W-Rs)
**Playa del Chaparral** 6,92 km · 10 min samochodem [Otwórz w
mapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Chaparral&query_place_id=ChIJ5ZgiTxAecw0RCSETR5wxinM)
**Playa Mare Nostrum** 7,94 km · 10 min samochodem [Otwórz w
mapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Mare%20Nostrum&query_place_id=ChIJA2Wtu_Ydcw0RFCYWpfJig-4)
## Restauracje i kawiarnie w okolicy
La Sierra Restaurante: 320 m · 5 min pieszo; 320 m · 1 min samochodem. Mixs longe: 1,18 km · 16 min
pieszo; 1,21 km · 2 min samochodem. Restaurante Cerros del Águila: 1,32 km · 18 min pieszo; 1,36 km
· 3 min samochodem. Vista Lago Restaurant: 4,04 km · 7 min samochodem.
**La Sierra Restaurante** 320 m · 5 min pieszo 320 m · 1 min samochodem [Otwórz w
mapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Sierra%20Restaurante&query_place_id=ChIJnYAIcunhcg0RvTUnNg5IZqk)
**Mixs longe** 1,18 km · 16 min pieszo 1,21 km · 2 min samochodem [Otwórz w
mapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mixs%20longe&query_place_id=ChIJN-Yokn7hcg0RIwuySIjMK8E)
**Restaurante Cerros del Águila** 1,32 km · 18 min pieszo 1,36 km · 3 min samochodem [Otwórz w
mapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Cerros%20del%20%C3%81guila&query_place_id=ChIJpzN4Uenhcg0R-rvX0dg4oRk)
**Vista Lago Restaurant** 4,04 km · 7 min samochodem [Otwórz w
mapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Vista%20Lago%20Restaurant&query_place_id=ChIJKRfySFbhcg0R3-g4UiNt8SM)
## Supermarkety i codzienne zakupy
Supermercado Supersures Cerros Del Águila: 1,16 km · 16 min pieszo; 2,20 km · 5 min samochodem.
Aldi: 3,59 km · 7 min samochodem. Supermercados El Jamón: 3,78 km · 7 min samochodem. Mercadona:
3,73 km · 8 min samochodem.
**Supermercado Supersures Cerros Del Águila** 2,20 km · 5 min samochodem 1,16 km · 16 min pieszo
[Otwórz w
mapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Supersures%20Cerros%20Del%20%C3%81guila&query_place_id=ChIJj6cYp-7hcg0RmbCDX4UrfIo)
**Aldi** 3,59 km · 7 min samochodem [Otwórz w
mapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aldi&query_place_id=ChIJnacumYofcw0RbsYxnB0dzWA)
**Supermercados El Jamón** 3,78 km · 7 min samochodem [Otwórz w
mapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercados%20El%20Jam%C3%B3n&query_place_id=ChIJ8cgUtjvjcg0Rwq6Wwq8-xuM)
**Mercadona** 3,73 km · 8 min samochodem [Otwórz w
mapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJEd5lPBbicg0RSaRjfQj3mT4)
## Pola golfowe w pobliżu GREEN VALLEY FASE II
Cerrado del Águila Golf And Resort: 320 m · 1 min samochodem. Mijas Golf International SAU - MIJAS
GOLF CLUB: 4,16 km · 8 min samochodem. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol: 5,02 km ·
9 min samochodem. Calanova Golf Club: 9,50 km · 17 min samochodem.
**Cerrado del Águila Golf And Resort** 320 m · 1 min samochodem [Otwórz w
mapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cerrado%20del%20%C3%81guila%20Golf%20And%20Resort&query_place_id=ChIJXxjWHebhcg0RqsmKgD5cUeA)
**Mijas Golf International SAU - MIJAS GOLF CLUB** 4,16 km · 8 min samochodem [Otwórz w
mapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mijas%20Golf%20International%20SAU%20-%20MIJAS%20GOLF%20CLUB&query_place_id=ChIJF0de57zhcg0RaPF0CbfkxpQ)
**Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol** 5,02 km · 9 min samochodem [Otwórz w
mapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chaparral%20Golf%20Club%20-%20Campo%20de%20Golf%20Costa%20Del%20Sol&query_place_id=ChIJqw2ffxgecw0RuhITsv2YUVE)
**Calanova Golf Club** 9,50 km · 17 min samochodem [Otwórz w
mapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Calanova%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJs-iig-Efcw0R6J7wgCfNPBo)
Google Routes, sprawdzone 6 października 2026. Obliczone trasy od adresu projektu; czasy jazdy
samochodem bez uwzględnienia aktualnego natężenia ruchu. Trasy piesze nie stanowią gwarancji
dostępności.
## Komu może odpowiadać GREEN VALLEY FASE II?
Oferta może zainteresować osoby szukające własnego ogrodu i osobnej przestrzeni na dachu, z trzema
sypialniami na pobyty oraz dla gości. Dom bliźniaczy pozostaje innym typem zabudowy niż całkowicie
wolnostojąca willa. Dlatego sprawdź jego połączenie z sąsiednim domem i orientację zewnętrznych
przestrzeni. Otoczenie golfa może odpowiadać regularnym graczom, ale dostęp i członkostwo wymagają
osobnych ustaleń. Przy drugim domu ważna jest opieka podczas nieobecności. Planując najem, zbadaj
zezwolenia, zarządzanie, koszty i założenia dotyczące obłożenia, zanim porównasz potencjalne wpływy
z ceną zakupu. Sama lokalizacja ani wyposażenie nie stanowią gwarancji przyszłego zwrotu z
zainwestowanych środków i nie zastępują indywidualnego budżetu.
## Inne projekty w szerszej perspektywie
Porównaj dom w zabudowie bliźniaczej Augusta1A: 3 sypialnie, 860 000 € i deklarowane 120,79 m²
powierzchni zabudowanej. W [CALA SERENA SUN — domy bliźniacze,
Mijas](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/cala-serena-sun-nowe-domy-w-zabudowie-blizniaczej-z-widokiem-na-morze-blisko-plazy-w-la-cala-de-mijas/)
dom Cala Serena Sun A3 ma też 3 sypialnie, za 680 000 €, z powierzchnią 137,66 m². Cena jest niższa,
a podana powierzchnia większa niż w GREEN VALLEY FAZA II. W [KORALL — domy bliźniacze,
Fuengirola](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/korall-nowe-domy-w-zabudowie-blizniaczej-w-odleglosci-spaceru-od-sklepow-i-restauracji-w-fuengirola/)
dom Korall 2.4 oferuje również 3 sypialnie za 840 000 €, z powierzchnią zabudowaną 142,98 m²: także
niższa cena i większa podana powierzchnia. Nie porównujemy tu użytkowego wnętrza: najpierw sprawdź
definicje pomiaru. Ogród, działka i taras pozostają oddzielne. Brak pomiaru tarasu GREEN VALLEY
uniemożliwia równoważne porównanie tarasów.
## Płatności i ukończenie
Notatka Resales podaje rezerwację 30 000 € przy cenie powyżej 600 000 €, następnie 15% plus VAT przy
umowie, 15% plus VAT podczas budowy i 70% plus VAT przy przekazaniu. Wszystkie obecne domy należą do
wyższego progu rezerwacji. Potwierdź w umowie zaliczenie kwoty, terminy i gwarancje.
Planowane ukończenie: czwarty kwartał 2028 r. To harmonogram, nie gwarantowana data przekazania. W
sprawdzonych informacjach nie podano pozwolenia na budowę.
| Etap | Udział | Objaśnienie |
| --- | --- | --- |
| Rezerwacja | 30 000 EUR | |
| Podpisanie umowy | 15 % | Plus VAT |
| W trakcie budowy | 15 % | Plus VAT |
| Przekazanie kluczy | 70 % | Plus VAT |
## Szczegóły projektu
Typy nieruchomości **Domy bliźniacze**
Sypialnie **3**
Łazienki **3**
Powierzchnia zabudowana **120,79 m²**
Ukończenie **Planowane ukończenie: czwarty kwartał 2028 r. To harmonogram, nie gwarantowana data
przekazania. W sprawdzonych informacjach nie podano pozwolenia na budowę.**
Powierzchnia użytkowa **100,83 m²**
Parking **Prywatne miejsca parkingowe**
Prywatny ogród **Prywatny ogród**
Taras dachowy **Taras dachowy**
Ogród/działka **296,90–396 m²**
### Ceny i plany
**Ostatnia aktualizacja cennika:** 6 października 2026
Mediana za m² zabudowy **7 823 € / m²**
#### Domy bliźniacze
120,79 m²
11 dostępny lokal
Od **860 000 €** [Więcej przez
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Dzie%C5%84%20dobry%2C%20prosz%C4%99%20o%20aktualne%20ceny%2C%20plany%20i%20dost%C4%99pno%C5%9B%C4%87%20mieszka%C5%84%20w%20GREEN%20VALLEY%20FASE%20II.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fpl%2Fprojekty%2Fgreen-valley-fase-ii-nowe-domy-blizniacze-z-prywatnym-ogrodem-i-tarasem-na-dachu-w-mijas%2F)
### Dostępne lokale +
| Lokal | Sypialnie | Łazienki | Powierzchnia zabudowana | Pow. użytkowa | Taras | Cena |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| Augusta1A | 3 | 3 | 120,79 m² | 100,83 m² | — | 860 000 € |
| Pebble2B | 3 | 3 | 120,79 m² | 100,83 m² | — | 870 000 € |
| Oakmont2A | 3 | 3 | 120,79 m² | 100,83 m² | — | 940 000 € |
| Firestone1B | 3 | 3 | 120,79 m² | 100,83 m² | — | 940 000 € |
| Firestone2A | 3 | 3 | 120,79 m² | 100,83 m² | — | 940 000 € |
| Oakmont1A | 3 | 3 | 120,79 m² | 100,83 m² | — | 945 000 € |
| Oakmont2B | 3 | 3 | 120,79 m² | 100,83 m² | — | 945 000 € |
| Firestone1A | 3 | 3 | 120,79 m² | 100,83 m² | — | 945 000 € |
| Firestone2B | 3 | 3 | 120,79 m² | 100,83 m² | — | 945 000 € |
| Pebble2A | 3 | 3 | 120,79 m² | 100,83 m² | — | 995 000 € |
| Augusta2A | 3 | 3 | 120,79 m² | 100,83 m² | — | 1 000 000 € |
### Cena za m² w GREEN VALLEY FASE II
Mediana ceny ofertowej za zabudowany m² wynosi 7823 €, obliczona dla jedenastu dostępnych domów z
listy z 6 października 2026 r. To ceny ofertowe, nie transakcje ani wycena.
Wszystkie dostępne domy podają 120,79 m² zabudowane. Augusta 1 A kosztuje 860 000 €, a Augusta 2 A 1
000 000 €. Ich wartości ogród/działka wynoszą 296,90 i 396 m²; nie są wliczane jako powierzchnia
wnętrza.
Nie podano ceny ważonej za m², ponieważ brakuje odrębnych powierzchni tarasów. Kreska nie oznacza
braku tarasu. Z tego powodu nie ma również porównania z medianą gminną na podstawie powierzchni
ważonej.
Powierzchnia użytkowa każdego dostępnego domu wynosi 100,83 m². Porównuj ten sam rodzaj pomiaru w
innych projektach; powierzchnia zabudowana i użytkowa nie są zamienne. Poproś o definicję i rzut
konkretnego domu.
Cennik z 6 października 2026 r. wymienia jedenaście dostępnych domów za 860 000–1 000 000 € oraz dwa
zarezerwowane. Dostępność sprawdzono tego samego dnia; ceny i oferta mogą się zmienić. Każdy z
jedenastu dostępnych domów ma według listy trzy sypialnie, trzy łazienki, 120,79 m² powierzchni
zabudowanej i 100,83 m² użytkowej. Wspólna kolumna ogród/działka obejmuje 296,90–396 m²; osobnej
powierzchni tarasu nie podano.
### Całkowity koszt zakupu
Cena zakupu · przeciągnij, aby modelować
860 000 €
Od 860 000 € 1 000 000 €
VAT / IVA (10% nowa inwestycja) ****
Podatek AJD (1,2%) ****
Notariusz + rejestr (~1%) ****
Koszty prawne (~1%) ****
Orientacyjny całkowity koszt zakupu ****
Roczny podatek IBI, opłaty wspólnotowe i opłata za wywóz odpadów dla wybranej nieruchomości nie
zostały jeszcze potwierdzone. Przed zakupem poproś pisemnie o aktualne kwoty i częstotliwość
płatności.
### Scenariusz kredytu hipotecznego w Hiszpanii
Orientacyjny kredyt hipoteczny dla nierezydentów, na podstawie wybranej ceny. Cena, wskaźnik
finansowania, okres kredytowania i oprocentowanie to dostosowywalne wartości wyjściowe i nie
stanowią oferty bankowej ani gwarancji zatwierdzenia.
Rata miesięczna ****
Łącznie do spłaty ****
LTV · 70% Okres · 25 lat Oprocentowanie · 3,50%
Wkład własny (bez kosztów zakupu) ****
Kwota kredytu ****
Wyłącznie orientacyjnie. Faktyczne warunki zależą od rezydencji, dochodu, historii podatkowej i
banku.
## Położenie i codzienne trasy
GREEN VALLEY FAZA II znajduje się przy Cerrado del Águila, Mijas, w głębi lądu względem wybrzeża. W
najbliższym otoczeniu są ulice mieszkalne, golf i obiekty sportowe. Na plażę Playa del Ejido
prowadzi trasa samochodowa 3,76 km · 7 min samochodem. Podczas oglądania domu sprawdź również
dojścia między nim, ulicą i usługami, z których zamierzasz regularnie korzystać. Krótki przejazd nie
oznacza równie łatwego spaceru: nachylenie, przejścia i wejścia wymagają osobnej oceny. Kontrola
Google Routes: 6 października 2026; czasy przejazdu są orientacyjne.
## Mapa i okolica GREEN VALLEY FASE II
● GREEN VALLEY FASE II ● Plaże w pobliżu GREEN VALLEY FASE II ● Restauracje i kawiarnie w okolicy
● Supermarkety i codzienne zakupy ● Pola golfowe w pobliżu GREEN VALLEY FASE II ● Dodatkowe usługi
w pobliżu
Google Routes · 6 października 2026
- [GREEN VALLEY FASE II](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.52788%2C-4.65936)
- [Playa del
Chaparral](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Chaparral&query_place_id=ChIJ5ZgiTxAecw0RCSETR5wxinM)
- [Playa Mare
Nostrum](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Mare%20Nostrum&query_place_id=ChIJA2Wtu_Ydcw0RFCYWpfJig-4)
- [Playa del
Ejido](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Ejido&query_place_id=ChIJ68HSBQvicg0R3RiTmF3W-Rs)
- [La Sierra
Restaurante](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Sierra%20Restaurante&query_place_id=ChIJnYAIcunhcg0RvTUnNg5IZqk)
320 m · 1 min samochodem 320 m · 5 min pieszo
- [Restaurante Cerros del
Águila](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Cerros%20del%20%C3%81guila&query_place_id=ChIJpzN4Uenhcg0R-rvX0dg4oRk)
- [Mixs
longe](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mixs%20longe&query_place_id=ChIJN-Yokn7hcg0RIwuySIjMK8E)
- [Vista Lago
Restaurant](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Vista%20Lago%20Restaurant&query_place_id=ChIJKRfySFbhcg0R3-g4UiNt8SM)
- [Supermercado Supersures Cerros Del
Águila](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Supersures%20Cerros%20Del%20%C3%81guila&query_place_id=ChIJj6cYp-7hcg0RmbCDX4UrfIo)
-
[Aldi](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aldi&query_place_id=ChIJnacumYofcw0RbsYxnB0dzWA)
-
[Mercadona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJEd5lPBbicg0RSaRjfQj3mT4)
- [Supermercados El
Jamón](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercados%20El%20Jam%C3%B3n&query_place_id=ChIJ8cgUtjvjcg0Rwq6Wwq8-xuM)
- [Cerrado del Águila Golf And
Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cerrado%20del%20%C3%81guila%20Golf%20And%20Resort&query_place_id=ChIJXxjWHebhcg0RqsmKgD5cUeA)
- [Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del
Sol](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chaparral%20Golf%20Club%20-%20Campo%20de%20Golf%20Costa%20Del%20Sol&query_place_id=ChIJqw2ffxgecw0RuhITsv2YUVE)
- [Mijas Golf International SAU - MIJAS GOLF
CLUB](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mijas%20Golf%20International%20SAU%20-%20MIJAS%20GOLF%20CLUB&query_place_id=ChIJF0de57zhcg0RaPF0CbfkxpQ)
- [Calanova Golf
Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Calanova%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJs-iig-Efcw0R6J7wgCfNPBo)
- [Farmacia Libertad
Mijas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Libertad+Mijas&query_place_id=ChIJTfmPUh7icg0RKDXwFtz7CJs)
3,66 km · 7 min samochodem
-
[Ibermutua](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ibermutua&query_place_id=ChIJrY6Bzxvicg0RXwA39BiKtz8)
2,89 km · 5 min samochodem
- [Cafetería Ara
Mar](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cafeter%C3%ADa+Ara+Mar&query_place_id=ChIJRZKn2Rvicg0RoZ77GLNbGLo)
2,94 km · 5 min samochodem
-
[Q-FITLIFE](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Q-FITLIFE&query_place_id=ChIJU1ZOIZDhcg0RUnmMJ22t8oM)
320 m · 1 min samochodem 320 m · 5 min pieszo
- [Club de Pádel Cerrado del
Águila](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Club+de+P%C3%A1del+Cerrado+del+%C3%81guila&query_place_id=ChIJufMqZubhcg0RfoxDiML4AiU)
142 m · 1 min samochodem 142 m · 3 min pieszo
- [Fuengirola
Marina](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Fuengirola+Marina&query_place_id=ChIJS_41qZfjcg0RcIm3jIeiqh8)
5,67 km · 13 min samochodem
-
[Fuengirola](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Fuengirola&query_place_id=ChIJ08cSA0Dicg0Re0W2wQc5WGM)
7,45 km · 11 min samochodem
## Okolica na zdjęciach
Zdjęcie okolicy · Faro de Calaburras, zabudowa i wybrzeże Mijas Costa. To zdjęcie okolicy, nie widok
z GREEN VALLEY FASE II. Zdjęcie: [Werner
Wilmes](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Faro_de_Calaburras_-_52344874884.jpg) · [CC BY
2.0](https://creativecommons.org/licenses/by/2.0)
## Najczęściej zadawane pytania
### Jakich kupujących może zainteresować GREEN VALLEY FASE II?
GREEN VALLEY FASE II oferuje nowe domy bliźniacze z prywatnym ogrodem i tarasem na dachu w Mijas.
Każdy z jedenastu dostępnych domów ma trzy sypialnie i trzy łazienki. Osoby szukające ogrodu oraz
dachu mogą porównać dostęp i utrzymanie poszczególnych domów. Do plaży prowadzi dłuższy spacer lub
przejazd samochodem; golf znajduje się bliżej.
### Co jest obecnie dostępne?
Cennik z 6 października 2026 r. wymienia jedenaście dostępnych domów za 860 000–1 000 000 € oraz dwa
zarezerwowane. Dostępność sprawdzono tego samego dnia; ceny i oferta mogą się zmienić.
### Jak daleko jest do pokazanej plaży?
Trasa samochodowa do Playa del Ejido wynosi 3,76 km · 7 min samochodem. Google Routes, sprawdzono 6
października 2026. Zaczyna się w punkcie projektu. Czas jazdy jest orientacyjny; ruch i warunki mogą
wpływać na rzeczywistą podróż.
### Jak czytać podane powierzchnie?
Poproś o zwymiarowany plan wybranego domu, z dostępem do tarasu dachowego i oddzielnymi wymiarami
przestrzeni zewnętrznych. Podane powierzchnie zabudowana i użytkowa są różnymi miarami. Wspólna
kolumna ogród/działka nie podaje osobnej powierzchni tarasu. Potwierdź też, jakie wykończenie i
ewentualne opcje basenu obejmuje cena.
### Co sprawdzić dla każdej nieruchomości?
Augusta, Pebble, Oakmont i Firestone rozróżniają domy w cenniku. Każda dostępna pozycja wskazuje
trzy sypialnie, trzy łazienki, 120,79 m² powierzchni zabudowanej i 100,83 m² użytkowej. Bez
definicji pomiaru różnicy nie można przypisać wyłącznie ścianom ani częściom wspólnym.
### Jaki jest plan płatności i ukończenia?
Notatka Resales podaje rezerwację 30 000 € przy cenie powyżej 600 000 €, następnie 15% plus VAT przy
umowie, 15% plus VAT podczas budowy i 70% plus VAT przy przekazaniu. Wszystkie obecne domy należą do
wyższego progu rezerwacji. Potwierdź w umowie zaliczenie kwoty, terminy i gwarancje. Planowane
ukończenie: czwarty kwartał 2028 r. To harmonogram, nie gwarantowana data przekazania. W
sprawdzonych informacjach nie podano pozwolenia na budowę.
### Co dochodzi do ceny zakupu?
W orientacyjnym przykładzie budżetu na pierwszą dostawę nowego mieszkania w Andaluzji przyjmujemy
10% VAT (IVA), 1,2% podatku od czynności dokumentowych (AJD), około 1% kosztów notariusza i
rejestracji oraz około 1% obsługi prawnej: łącznie 13,2% ceny zakupu w tym przykładzie. Obie pozycje
po 1% są szacunkami, a nie ustawowymi stawkami opłat. Właściwe podatki, podstawy opodatkowania, ulgi
i rzeczywiste koszty zależą od transakcji; uzyskaj indywidualną poradę i wyceny.
### Czy jako nierezydent mogę uzyskać hiszpański kredyt hipoteczny?
Tak. Hiszpańskie banki udzielają kredytów hipotecznych nierezydentom, zwykle na niższy procent ceny
zakupu niż rezydentom i na warunkach różniących się między bankami. Wynik zależy od dochodów,
rezydencji podatkowej i oceny banku. Możemy skontaktować Państwa z doradcami hipotecznymi
pracującymi z kupującymi nierezydentami.
### Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?
Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest
kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy
przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie
jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu.
### Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?
Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane
naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów
nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze
wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca.
### Jak interpretować cenę za m² w GREEN VALLEY FASE II?
Mediana ceny ofertowej za zabudowany m² wynosi 7823 €, obliczona dla jedenastu dostępnych domów z
listy z 6 października 2026 r. To ceny ofertowe, nie transakcje ani wycena. Wszystkie dostępne domy
podają 120,79 m² zabudowane. Augusta 1 A kosztuje 860 000 €, a Augusta 2 A 1 000 000 €. Ich wartości
ogród/działka wynoszą 296,90 i 396 m²; nie są wliczane jako powierzchnia wnętrza.
## Zweryfikowane informacje zewnętrzne
- [Oficjalne informacje gminne: Mijas](https://www.mijas.es/)
- [informacje o lotnisku w Maladze](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)
- [władze regionalne Andaluzji](https://www.juntadeandalucia.es/)
- [hiszpański rejestr nieruchomości](https://www.registradores.org/)
- [oficjalny hiszpański kataster](https://www.sedecatastro.gob.es/)
- [AEMET — oficjalne informacje pogodowe](https://www.aemet.es/)
## Dodatkowy kontekst prawny
Prywatny komentarz prawny; nie jest to oficjalne źródło publiczne.
- [hiszpańskie informacje prawne o zakupie nieruchomości](https://maelabogados.com/)
## Powiązane strony
- [Poradniki](https://delsolprimehomes.com/pl/locations/)
- [Blog](https://delsolprimehomes.com/pl/blog/)
## Porozmawiajmy o GREEN VALLEY FASE II
### Zapytaj Emmę o tę inwestycję
Zapytaj Emmę, wirtualną asystentkę nieruchomości, o GREEN VALLEY FASE II, dostępne typy mieszkań,
ceny i podobne projekty w Mijas.
### Wolisz WhatsApp?
Możesz także porozmawiać z agentem sprzedaży mówiącym po polsku, który specjalizuje się w
porównywalnych projektach w Mijas.
[Wyślij wiadomość
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Dzie%C5%84%20dobry%2C%20prosz%C4%99%20o%20aktualne%20ceny%2C%20plany%20i%20dost%C4%99pno%C5%9B%C4%87%20mieszka%C5%84%20w%20GREEN%20VALLEY%20FASE%20II.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fpl%2Fprojekty%2Fgreen-valley-fase-ii-nowe-domy-blizniacze-z-prywatnym-ogrodem-i-tarasem-na-dachu-w-mijas%2F)
✓ Zweryfikowany doradca nieruchomości
## Napisane i sprawdzone przez Hans Beeckman
Założyciel i dyrektor · Costa del Sol
[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)
[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)
[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Dzie%C5%84%20dobry%2C%20prosz%C4%99%20o%20aktualne%20ceny%2C%20plany%20i%20dost%C4%99pno%C5%9B%C4%87%20mieszka%C5%84%20w%20GREEN%20VALLEY%20FASE%20II.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fpl%2Fprojekty%2Fgreen-valley-fase-ii-nowe-domy-blizniacze-z-prywatnym-ogrodem-i-tarasem-na-dachu-w-mijas%2F)
Organizacja **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/pl/)** Indywidualne doradztwo
nieruchomości na Costa del Sol oparte na kontrolowanych danych projektowych.
## Powiązane projekty
Te projekty uzupełniają alternatywy omówione powyżej.
[
**SERENE ATALAYA - PHASE 1** Estepona 800 000 €–950 000
€](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serene-atalaya-phase-1-nowe-wille-przy-polu-golfowym-atalaya/)
[
**SERENE ATALAYA II / III** Estepona 775 000 €–908 600
€](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serene-atalaya-phase-2-nowe-wille-w-pierwszej-linii-pola-golfowego-w-atalaya/)
[
**LA CALA VALLEY** Mijas 955 000 €–972 000
€](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/la-cala-valley-nowe-wille-z-widokiem-na-morze-i-ogrzewaniem-podlogowym-w-la-cala-de-mijas/)
[
**CALANOVA HOMES** Mijas 970 000 €–1 300 000
€](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/calanova-homes-nowe-domy-w-zabudowie-blizniaczej-w-pierwszej-linii-pola-golfowego-mijas/)
[
**BRISAS DEL MAR** Estepona 730 000 €–955 000
€](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/brisas-del-mar-nowe-wille-estepona-z-prywatnym-basenem-i-ogrodami/)
[
**CASA 1 - BOUGAIVILLEA ROSA** Fuengirola 895 000 €–895 000
€](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/casa-1-bougaivillea-rosa-nowe-domy-w-zabudowie-blizniaczej-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-w-torreblanca/)
## Podobne porównania projektów
Dwa porównania wybrane według gminy; dobór projektów i przedział cenowy mogą się różnić.
- [Porównaj nowe wille z prywatnym basenem w Mijas od 1 do 1,5 mln euro Zobacz porównanie
→](https://delsolprimehomes.com/pl/porownaj-projekty/nowe-wille-prywatny-basen-mijas-1m-1-5m-porownaj/)
- [Porównaj nowe wille z prywatnym basenem i ogrodem w Mijas od 1 do 1,5 mln € Zobacz porównanie
→](https://delsolprimehomes.com/pl/porownaj-projekty/nowe-wille-prywatny-basen-prywatny-ogrod-mijas-1m-1-5m-porownaj/)
## Odpowiedzialność redakcyjna i źródła
- Redakcja: Hans Beeckman – odpowiedzialność redakcyjna.
- Oferta: Resales Online – źródło cen i dostępności.
- Miejsca: Google Places – informacje o miejscach w pobliżu.
- Trasy: Google Routes – obliczone odległości i czasy podróży pieszo oraz samochodem.
- Mapy: Google Maps – wyświetlanie map i linki do lokalizacji.
- Cennik z 6 października 2026 r. wymienia jedenaście dostępnych domów za 860 000–1 000 000 € oraz
dwa zarezerwowane. Dostępność sprawdzono tego samego dnia; ceny i oferta mogą się zmienić.
[Metoda porównywania projektów →](https://delsolprimehomes.com/pl/metoda-porownywania-projektow/)
## Odkryj więcej nowych inwestycji
- [Nowe inwestycje na Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/costa-del-sol)
- [Nowe inwestycje: Mijas, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/mijas)
- [Nowe inwestycje: Mijas Costa, Mijas, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/mijas/mijas-costa)
- [Nowe wille i domy bliźniacze na Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/costa-del-sol/wille)
### Poznaj tę lokalizację
- [Najlepsze Obszary w Mijas dla Rodzin](https://delsolprimehomes.com/pl/locations/mijas/best-areas-families-mijas-pl)