---
source_html_sha256: e418998b7a0bb911172640be22f2f841c0899c7334e5d95639a175f6b4b9bd56
whole_page_verified: false
canonical: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/magna-torremolinos-fase-ii-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-w-torremolinos/
language: pl
title: MAGNA TORREMOLINOS FASE II — nowe apartamenty z widokiem na morze w odległości spaceru od plaży
w Torremolinos
dateModified: '2026-10-08'
author:
name: Hans Beeckman
id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman
publisher:
name: Del Sol Prime Homes
id: https://delsolprimehomes.com/#organization
hreflang:
en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/magna-torremolinos-fase-ii-new-build-apartments-with-sea-views-within-walking-distance-of-the-beach-in-torremolinos/
nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/magna-torremolinos-fase-ii-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-torremolinos/
de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/magna-torremolinos-fase-ii-neubauwohnungen-mit-meerblick-in-gehweite-zum-strand-in-torremolinos/
fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/magna-torremolinos-fase-ii-appartements-neufs-avec-vue-sur-mer-a-distance-de-marche-de-la-plage-a-torremolinos/
hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/magna-torremolinos-fase-ii-uj-epitesu-tengerre-nezo-apartmanok-a-strandtol-setatavolsagra-torremolinosban/
sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/magna-torremolinos-fase-ii-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-pa-gangavstand-fran-stranden-i-torremolinos/
da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/magna-torremolinos-fase-ii-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-fra-stranden-i-torremolinos/
'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/magna-torremolinos-fase-ii-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-i-gangavstand-til-stranden-i-torremolinos/
fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/magna-torremolinos-fase-ii-uudet-huoneistot-merinakoalalla-kavelymatkan-paassa-rannasta-torremolinosissa/
pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/magna-torremolinos-fase-ii-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-w-torremolinos/
x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/magna-torremolinos-fase-ii-new-build-apartments-with-sea-views-within-walking-distance-of-the-beach-in-torremolinos/
---
Apartamenty · Torremolinos
# MAGNA TORREMOLINOS FASE II — nowe apartamenty z widokiem na morze w odległości spaceru od plaży w Torremolinos
Nowe apartamenty MAGNA TORREMOLINOS FASE II łączą widok na morze z plażą w odległości spaceru w
Torremolinos.
Przedział cenowy **401 000 € – 1 515 000 €**
1–4 Sypialnie · 1–3 Łazienki
52,99 m²–160,56 m²
[Zapytaj o dostępne lokale](https://delsolprimehomes.com#emma)
Planowane ukończenie: 2. kwartał 2029
Dostępność sprawdzona: 5 października 2026
1–4 Sypialnie 1–3 Łazienki 52,99 m²–160,56 m² Torremolinos
[
Powiększ](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/magna-torremolinos-fase-ii/01.jpg)
MAGNA TORREMOLINOS FASE II: wizualizacja architektoniczna, budynek od strony ulicy.
[
Powiększ](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/magna-torremolinos-fase-ii/02.jpg)
MAGNA TORREMOLINOS FASE II: wizualizacja architektoniczna, dziedziniec z basenem zewnętrznym.
[
Powiększ](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/magna-torremolinos-fase-ii/03.jpg)
MAGNA TORREMOLINOS FASE II: wizualizacja architektoniczna, umeblowany taras z widokiem na morze.
[
Powiększ](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/magna-torremolinos-fase-ii/04.jpg)
MAGNA TORREMOLINOS FASE II: wizualizacja architektoniczna, salon, otwarta kuchnia i jadalnia.
[
Powiększ](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/magna-torremolinos-fase-ii/05.jpg)
MAGNA TORREMOLINOS FASE II: wizualizacja architektoniczna, sypialnia z przylegającą łazienką.
## Podsumowanie
- MAGNA TORREMOLINOS FASE II oferuje nowe apartamenty z widokiem na morze w odległości spaceru od
plaży w Torremolinos. Widok i szczegółowe cechy mogą różnić się między lokalami.
- Sprawdzony cennik Resales z dnia 30 września 2026 zawiera 118 dostępnych nieruchomości. Cena
ofertowa: 401 000 €–1 515 000 €. Dostępność sprawdzono 5 października 2026; ceny i oferta mogą się
zmienić.
- Dostępna oferta ma 52,99–160,56 m² powierzchni zabudowanej, 45,64–145,16 m² użytkowej oraz
6,40–162,38 m² tarasu. Tabela przypisuje każdy pomiar do właściwego kodu nieruchomości.
- Planowane ukończenie: drugi kwartał 2029. Jest to harmonogram, a nie gwarantowana data
przekazania.
- Resales podaje 11 000 € rezerwacji, 15% przy umowie, 15% w trakcie budowy i 70% przy ukończeniu.
Źródło nie wyjaśnia, czy rezerwacja mieści się w 15% ani jak rozlicza się VAT. Przed podpisaniem
potwierdź te kwestie i gwarancje wpłat.
- Tak. Poniżej pokazano przykład mieszkania 05 / 04D jako obraz i oryginalny PDF. Potwierdź, który
plan odpowiada kodowi wybranego lokalu.
- Mediana ceny ofertowej za m² powierzchni zabudowanej: 8171 €/m².
- W zasięgu najwyżej dziesięciu minut pieszo Google Places podaje następujące liczby: Restauracje i
kawiarnie: 85; Sklepy i supermarkety: 34, sprawdzone na podstawie tras pieszych Google w dniu 6
października 2026.
## Ocena Hansa Beeckmana
W nowych apartamentach MAGNA TORREMOLINOS FASE II w Torremolinos oceniam widok na morze razem z
możliwością dojścia na plażę pieszo: oba elementy trzeba sprawdzić dla wybranego lokalu.
Zacząłbym od porównania dwóch kompaktowych lokali, nie największego tarasu: nr 139 kosztuje 401 000
€, a nr 143 429 000 €; oba mają 55,26 m² powierzchni zabudowanej i 10,88 m² tarasu. Są na różnych
piętrach. Przed oceną dopłaty porównałbym widoki i układ; cennik nie dowodzi przyczyny różnicy.
Zapytaj o niezasłonięty widok, przypisanie i cenę parkingu, ewentualną komórkę oraz koszty wspólnych
udogodnień. Opłaty wspólnoty, IBI i wywóz odpadów nie są potwierdzone. Drugi kwartał 2029 jest
planowanym terminem ukończenia; poproś także o potwierdzenie pozwolenia na budowę.
Hans Beeckman, założyciel Del Sol Prime Homes. Licencja API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).
Nasz zespół ma łącznie 35 lat doświadczenia na Costa del Sol.
G
Opinie w Profilu Firmy Google **4,9/5 w Google** 37 opinii
Na podstawie widocznych opinii klientów w Google. Oryginalne opinie znajdziesz w profilu firmy.
[Zobacz profil Google](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=pl)
## Analiza projektu
Nowe apartamenty MAGNA TORREMOLINOS FASE II łączą widok na morze z plażą w odległości spaceru w
Torremolinos. Zmierzona trasa do Playa Sol Timor ma 516 m. Cennik pokazuje też duże różnice między
kompaktowymi mieszkaniami a dostępnym penthouse’em; sama cena początkowa ich nie oddaje.
Broszura opisuje baseny zewnętrzne, kryty basen z podgrzewaną wodą, wyposażoną siłownię, wspólną
przestrzeń do posiłków i spotkań oraz tereny sportowe na zewnątrz. Wymienia też technologię
aerotermalną i wysokiej klasy stolarkę zewnętrzną; Resales wskazuje automatykę domową. To kontekst
szerszy niż liczba sypialni. Wizualizacje przedstawiają projekt, a nie potwierdzone wyposażenie przy
odbiorze czy widok z każdego lokalu.
Opis podaje 353 mieszkania dla inwestycji, bez osobno potwierdzonej liczby dla fazy II. Cennik z 30
września 2026 zawiera 141 pozycji: 118 dostępnych i 23 sprzedane. Oferta obejmuje od jednej do
czterech sypialni, parter, piętra pośrednie i jeden penthouse. Ceny ofertowe wynoszą 401 000
€–1 515 000 €.
Sprawdzony przykładowy plan klatki 05, piętra 04D, podaje 71,66 m² wewnętrznej powierzchni
zabudowanej i 12,50 m² zadaszonego tarasu. Zawiera też powierzchnie z częściami wspólnymi i według
Decreto 218/2005. Różnych podstaw nie dodajemy ani nie utożsamiamy automatycznie z powierzchnią
użytkową w cenniku. Przypisanie tego kodu planu do konkretnego lokalu Resales nie zostało
potwierdzone.
Przy ocenie inwestycji zaplanuj osobno wpłaty w trakcie budowy: 15% przy umowie, 15% podczas budowy
i 70% przy ukończeniu oraz rezerwację, której rozliczenie wymaga potwierdzenia. Resales dopuszcza
cesję umowy przed ukończeniem, ale nie podaje tutaj warunków. Nie oznacza to gwarancji odsprzedaży,
czynszu ani zwrotu; nieznane koszty bieżące wymagają osobnego budżetu.
## Codzienne życie w MAGNA TORREMOLINOS FASE II
Zmierzona piesza trasa z MAGNA TORREMOLINOS FASE II do Playa Sol Timor ma 516 m. Broszura opisuje
też baseny zewnętrzne, podgrzewany basen kryty i siłownię, dające różne możliwości wewnątrz i na
zewnątrz. Widok na morze jest cechą konkretnego lokalu; ogólny opis nie dowodzi identycznej
perspektywy z każdego mieszkania.
Zastanów się, czy chcesz głównie pływać na zewnątrz, czy podczas dłuższych pobytów korzystać z
ogrzewanego basenu wewnętrznego. Zapytaj o dostęp, utrzymanie i godziny otwarcia. Wspólna przestrzeń
posiłków i spotkań może uzupełniać własny salon. Oceń też, ile miejsca potrzebujesz w domu dla
gości, do jedzenia i spokojnej pracy przed wyborem wielkości mieszkania.
## Przestrzeń wewnątrz i na zewnątrz
Oferta obejmuje od jednej do czterech sypialni na różnych piętrach. Plan portal 05, piętro 04D,
podaje 71,66 m² wewnętrznej powierzchni zabudowanej i 12,50 m² zadaszonego tarasu oraz inne podstawy
pomiaru. Przed porównaniem tych powierzchni z cennikiem poproś o potwierdzenie, który rzut dotyczy
wybranego mieszkania i jak zmierzono wskazane na nim powierzchnie.
Dostępna oferta ma 52,99–160,56 m² powierzchni zabudowanej, 45,64–145,16 m² użytkowej oraz
6,40–162,38 m² tarasu. Tabela przypisuje każdy pomiar do właściwego kodu nieruchomości.
Poproś o plan przypisany do Twojego kodu mieszkania. Sprawdź na nim głębokość tarasu, przejścia oraz
miejsce na stół i krzesła przed dokonaniem wyboru.
## Typy nieruchomości w MAGNA TORREMOLINOS FASE II
### **Apartament na parterze**
Nieruchomości w cenniku 10
Cena 494 000 € – 790 000 €
Sypialnie 2–3
Łazienki 2
Powierzchnia zabudowana 76,83 m²–100,93 m²
Taras 6,40 m²–44,03 m²
### **Apartament na piętrze pośrednim**
Nieruchomości w cenniku 107
Cena 401 000 € – 1 056 000 €
Sypialnie 1–4
Łazienki 1–3
Powierzchnia zabudowana 52,99 m²–135,29 m²
Taras 8,01 m²–75,02 m²
### **Penthouse**
Nieruchomości w cenniku 1
Cena 1 515 000 €
Sypialnie 4
Łazienki 3
Powierzchnia zabudowana 160,56 m²
Taras 162,38 m²
Zakresy cen i powierzchni dotyczą poszczególnych typów lokali. Najniższa cena i największa
powierzchnia nie muszą dotyczyć tego samego lokalu. Brakujące powierzchnie pozostają nieznane.
## Ceny i kontekst zakupu
W dostępnej ofercie MAGNA TORREMOLINOS FASE II lokal 139 figuruje za 401 000 €, a 108 za 1 515 000
€. Każdą cenę czytaj z kodem lokalu, rzutem i oddzielnymi powierzchniami; suma dla projektu nie
zastępuje tego porównania.
Koszty zakupu i finansowanie pokazano oddzielnie w kalkulatorach poniżej. Uwzględnij planowane etapy
płatności; wskaźnik za m² porównuje podstawy pomiaru i nie gwarantuje wartości rynkowej ani zwrotu.
## Życie w okolicy: Torremolinos
MAGNA TORREMOLINOS FASE II znajduje się w gminie Torremolinos; zakupy, restauracje i wyjścia na
plażę uzupełniają codzienność poza terenem osiedla.
Dwa konkretne cele w sprawdzonym wyborze to Caribe supermercado (222 m · 3 min pieszo) oraz Playa
Sol Timor (516 m · 7 min pieszo). Pomagają ocenić położenie pod kątem codziennych zakupów i wizyty
na wybrzeżu. Karty tras pokazują pozostałe uwzględnione miejsca.
Odwiedź okolicę o porze odpowiadającej twojemu rytmowi dnia. Przejdź ważne trasy osobiście:
szacowany czas nie uwzględnia twojego tempa, przerw ani indywidualnych potrzeb związanych z
dostępnością.
W zasięgu najwyżej dziesięciu minut pieszo Google Places podaje następujące liczby: Restauracje i
kawiarnie: 85; Sklepy i supermarkety: 34, sprawdzone na podstawie tras pieszych Google w dniu 6
października 2026.
## Połączenia regionalne
Trasa samochodem na lotnisko Málaga-Costa del Sol ma 9,74 km i zajmuje około 15 minut. Źródło:
Google Routes, sprawdzono 5 października 2026, bez bieżących danych o ruchu. Natężenie ruchu i
warunki na trasie mogą zmienić czas przejazdu.
Lotnisko Málaga-Costa del Sol **Lotnisko Málaga-Costa del Sol** 9,74 km · 15 min samochodem
Sprawdzono 5 października 2026
Centrum: Torremolinos **Clock Tower** 2,76 km · 9 min samochodem Sprawdzono 6 października 2026
Stare miasto w Marbelli **Plaza de los Naranjos** 44,66 km · 41 min samochodem Sprawdzono 6
października 2026
Puerto Banús **Puerto Banús** 51,30 km · 41 min samochodem Sprawdzono 6 października 2026
Centrum: Málaga **Plaza de la Constitución** 22,21 km · 37 min samochodem Sprawdzono 6
października 2026
Centrum: Estepona **Plaza de las Flores** 75,01 km · 59 min samochodem Sprawdzono 6 października
2026
Gibraltar **Casemates Square** 120,75 km · 97 min samochodem Sprawdzono 6 października 2026
Ronda **Plaza España** 112,47 km · 92 min samochodem Sprawdzono 6 października 2026
Źródło: Google Routes, sprawdzono 5 października 2026, 6 października 2026; czasy przejazdu są
orientacyjne i mogą się zmieniać zależnie od ruchu i zmian trasy.
## Dodatkowe usługi w pobliżu
Apteka **Farmacia Lorenzo Gomez** 918 m · 3 min samochodem 324 m · 4 min pieszo Sprawdzono 6
października 2026
Szpital lub ośrodek zdrowia **Centro de Salud La Carihuela** 331 m · 1 min samochodem 133 m · 2
min pieszo Sprawdzono 6 października 2026
Kawiarnia **El Obrador de Goya Torremolinos** 182 m · 1 min samochodem 182 m · 2 min pieszo
Sprawdzono 6 października 2026
Bar **Styles Music Bar** 67 m · 1 min samochodem 67 m · 1 min pieszo Sprawdzono 6 października
2026
Siłownia **Iron Bodyfit Torremolinos** 1,23 km · 3 min samochodem 984 m · 16 min pieszo
Sprawdzono 6 października 2026
Klub padla lub tenisa **Club Beach Tennis Benalmádena** 1,33 km · 4 min samochodem 1,22 km · 17
min pieszo Sprawdzono 6 października 2026
Przystań jachtowa **Puerto Marina Benalmádena — Muelle de Levante** 1,77 km · 6 min samochodem 793
m · 10 min pieszo Sprawdzono 6 października 2026
Stacja kolejowa **El Pinillo** 1,58 km · 5 min samochodem 1,13 km · 18 min pieszo Sprawdzono 6
października 2026
## Plaże w pobliżu MAGNA TORREMOLINOS FASE II
Playa Sol Timor: 516 m · 7 min pieszo; 583 m · 3 min samochodem. Fuente Salud Beach: 708 m · 9 min
pieszo; 1,80 km · 7 min samochodem. Playa de la Carihuela: 900 m · 12 min pieszo; 901 m · 3 min
samochodem.
**Playa Sol Timor** 516 m · 7 min pieszo 583 m · 3 min samochodem [Otwórz w
mapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Sol%20Timor&query_place_id=ChIJsV2IOnD8cg0RbBj3r-9GkVM)
**Fuente Salud Beach** 708 m · 9 min pieszo 1,80 km · 7 min samochodem [Otwórz w
mapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Fuente%20Salud%20Beach&query_place_id=ChIJ32h50W_8cg0RTNYx6zmY5n0)
**Playa de la Carihuela** 900 m · 12 min pieszo 901 m · 3 min samochodem [Otwórz w
mapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Carihuela&query_place_id=ChIJB-7Pc3T8cg0ReT-dNu6iVrw)
## Restauracje i kawiarnie w okolicy
Taberna Andaluza Rufino: 60 m · 1 min pieszo; 60 m · 1 min samochodem. VAR1 Sports Bar: 85 m · 1 min
pieszo; 85 m · 1 min samochodem. Restaurante Budare: 76 m · 1 min pieszo; 76 m · 1 min samochodem.
La Fragata de Tito: 395 m · 5 min pieszo; 331 m · 2 min samochodem.
**Taberna Andaluza Rufino** 60 m · 1 min pieszo 60 m · 1 min samochodem [Otwórz w
mapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Taberna%20Andaluza%20Rufino&query_place_id=ChIJ3YTdd3r8cg0RzBey8D0eP8w)
**VAR1 Sports Bar** 85 m · 1 min pieszo 85 m · 1 min samochodem [Otwórz w
mapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=VAR1%20Sports%20Bar&query_place_id=ChIJXwWQfcf9cg0RrVHvqP9dIvo)
**Restaurante Budare** 76 m · 1 min pieszo 76 m · 1 min samochodem [Otwórz w
mapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Budare&query_place_id=ChIJAQCweXr8cg0RChw1Oe_wqR4)
**La Fragata de Tito** 395 m · 5 min pieszo 331 m · 2 min samochodem [Otwórz w
mapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Fragata%20de%20Tito&query_place_id=ChIJQQiy--f7cg0R1Rh-mtv-IOk)
## Supermarkety i codzienne zakupy
Super Market(Supermercado): 323 m · 4 min pieszo; 323 m · 1 min samochodem. Caribe supermercado: 222
m · 3 min pieszo; 222 m · 1 min samochodem. SUPERMERCADO BRC: 258 m · 3 min pieszo; 258 m · 1 min
samochodem. Supermercado Blue Market Express: 341 m · 5 min pieszo; 367 m · 2 min samochodem.
**Super Market(Supermercado)** 323 m · 4 min pieszo 323 m · 1 min samochodem [Otwórz w
mapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Super%20Market%28Supermercado%29&query_place_id=ChIJgRcLAqL9cg0RFRSI6nfYs98)
**Caribe supermercado** 222 m · 3 min pieszo 222 m · 1 min samochodem [Otwórz w
mapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Caribe%20supermercado&query_place_id=ChIJW8LpVgD9cg0RzYjLakGcW9Q)
**SUPERMERCADO BRC** 258 m · 3 min pieszo 258 m · 1 min samochodem [Otwórz w
mapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=SUPERMERCADO%20BRC&query_place_id=ChIJxSS_i3D8cg0Ry_KDLfnFyMI)
**Supermercado Blue Market Express** 341 m · 5 min pieszo 367 m · 2 min samochodem [Otwórz w
mapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Blue%20Market%20Express&query_place_id=ChIJXaTNS2T9cg0R0MpdPhl3uC8)
## Pola golfowe w pobliżu MAGNA TORREMOLINOS FASE II
Bil Bil Golf & Sports (Arenal Golf): 5,98 km · 14 min samochodem. Golf Torrequebrada: 5,79 km · 14
min samochodem. Benalmádena Golf: 6,37 km · 15 min samochodem. Real Guadalhorce Club de Golf: 20,30
km · 24 min samochodem.
**Bil Bil Golf & Sports (Arenal Golf)** 5,98 km · 14 min samochodem [Otwórz w
mapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bil%20Bil%20Golf%20%26%20Sports%20%28Arenal%20Golf%29&query_place_id=ChIJkZiLNbD8cg0R0AJynN6aDDQ)
**Golf Torrequebrada** 5,79 km · 14 min samochodem [Otwórz w
mapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Golf%20Torrequebrada&query_place_id=ChIJ9VqWQrj8cg0RSCYhimXMrPY)
**Benalmádena Golf** 6,37 km · 15 min samochodem [Otwórz w
mapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Benalm%C3%A1dena%20Golf&query_place_id=ChIJ91GAM6z8cg0RiDzF8mxeuow)
**Real Guadalhorce Club de Golf** 20,30 km · 24 min samochodem [Otwórz w
mapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real%20Guadalhorce%20Club%20de%20Golf&query_place_id=ChIJ1aCdxY3xcg0RmREkx9EkfO8)
Google Routes, sprawdzone 5 października 2026. Obliczone trasy od adresu projektu; czasy jazdy
samochodem bez uwzględnienia aktualnego natężenia ruchu. Trasy piesze nie stanowią gwarancji
dostępności.
## Komu może odpowiadać MAGNA TORREMOLINOS FASE II?
MAGNA TORREMOLINOS FASE II może zainteresować kupujących nowe mieszkanie z widokiem na morze w
odległości spaceru od plaży w Torremolinos. W szerokiej ofercie porównaj piętro i taras. Podgrzewany
basen kryty i siłownia mogą mieć znaczenie; koszty użytkowania i przypisanie parkingu wymagają
osobnego potwierdzenia.
Przy 118 dostępnych mieszkaniach warto najpierw określić budżet i rzeczywiste potrzeby przestrzenne.
Następnie wybierz konkretne kody, by porównać widok, teren zewnętrzny i położenie w budynku.
Planowane ukończenie w drugim kwartale 2029 roku wymaga też horyzontu zgodnego z zamierzonym
użytkowaniem. Nie zakładaj wcześniejszej przeprowadzki bez jednoznacznego potwierdzenia, zwłaszcza
przy ustalonym terminie zmiany miejsca zamieszkania.
## Inne projekty w perspektywie
W [360º BY CORDIA — apartamenty,
Mijas](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/360o-by-cordia-nowe-apartamenty-z-krytym-basenem-i-strefa-wellness-w-mijas/)
mieszkanie 360º By Cordia 360-51C ma 3 sypialnie, cenę ofertową 1 075 000 € i taras 39,70 m². W
MAGNA TORREMOLINOS FASE II mieszkanie 16 ma 3 sypialnie, kosztuje 959 000 € i oferuje taras 51,74
m². Cena jest niższa, a taras większy, lecz mieszkania znajdują się w różnych gminach. W [VESTA MARE
— apartamenty,
Manilva](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/vesta-mare-nowe-apartamenty-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-w-la-duquesa/)
mieszkanie 5-F ma 3 sypialnie, cenę 930 000 € i taras 56,60 m². Wobec tego przykładu mieszkanie
MAGNA jest droższe i ma mniejszy taras. Dane dotyczą konkretnych ofert, a nie przyczyn różnic
cenowych. Porównaj również rzuty i definicje powierzchni; liczby nie potwierdzają równoważnego
widoku ani tego samego terminu oddania.
## Płatności i ukończenie
Resales podaje 11 000 € rezerwacji, 15% przy umowie, 15% w trakcie budowy i 70% przy ukończeniu.
Źródło nie wyjaśnia, czy rezerwacja mieści się w 15% ani jak rozlicza się VAT. Przed podpisaniem
potwierdź te kwestie i gwarancje wpłat.
Planowane ukończenie: drugi kwartał 2029. Jest to harmonogram, a nie gwarantowana data przekazania.
| Etap | Udział | Objaśnienie |
| --- | --- | --- |
| Rezerwacja | 11 000 EUR | Potwierdź sposób odliczenia rezerwacji i rozliczenia VAT. |
| Podpisanie umowy | 15 % | Potwierdź sposób odliczenia rezerwacji i rozliczenia VAT. |
| W trakcie budowy | 15 % | Potwierdź sposób odliczenia rezerwacji i rozliczenia VAT. |
| Przekazanie kluczy | 70 % | Potwierdź sposób odliczenia rezerwacji i rozliczenia VAT. |
## Przykładowy plan
Sprawdzony przykładowy plan klatki 05, piętra 04D, podaje 71,66 m² wewnętrznej powierzchni
zabudowanej i 12,50 m² zadaszonego tarasu. Zawiera też powierzchnie z częściami wspólnymi i według
Decreto 218/2005. Różnych podstaw nie dodajemy ani nie utożsamiamy automatycznie z powierzchnią
użytkową w cenniku. Przypisanie tego kodu planu do konkretnego lokalu Resales nie zostało
potwierdzone.
[Klatka 05, piętro 04D — przypisanie lokalu
niepotwierdzone](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/magna-torremolinos-fase-ii/example-plan-portal05-04d.pdf)
Mieszkanie 05 / 04D — przykładowy rzut z Resales.
## Szczegóły projektu
Typy nieruchomości **Apartamenty na parterze i piętrach pośrednich oraz penthouse’y**
Sypialnie **1–4**
Łazienki **1–3**
Powierzchnia zabudowana **52,99–160,56 m²**
Ukończenie **Planowane ukończenie: drugi kwartał 2029. Jest to harmonogram, a nie gwarantowana data
przekazania.**
Powierzchnia użytkowa **45,64–145,16 m²**
Taras **6,40–162,38 m²**
Basen **Baseny zewnętrzne i podgrzewany basen kryty**
Udogodnienia fitness **Wyposażona siłownia**
Parking **Garaż/parking w źródle; potwierdź przydział i cenę**
Klimatyzacja **Grzanie/chłodzenie; aerotermia w broszurze**
### Ceny i plany
**Ostatnia aktualizacja cennika:** 30 września 2026
Mediana za m² zabudowy **8 171 € / m²**
#### Apartament na parterze
76,83–100,93 m²
10 dostępny lokal
Od **494 000 €** [Więcej przez
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Dzie%C5%84%20dobry%2C%20prosz%C4%99%20o%20aktualne%20ceny%2C%20plany%20i%20dost%C4%99pno%C5%9B%C4%87%20mieszka%C5%84%20w%20MAGNA%20TORREMOLINOS%20FASE%20II.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fpl%2Fprojekty%2Fmagna-torremolinos-fase-ii-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-w-torremolinos%2F)
#### Apartament na piętrze pośrednim
52,99–135,29 m²
107 dostępny lokal
Od **401 000 €** [Więcej przez
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Dzie%C5%84%20dobry%2C%20prosz%C4%99%20o%20aktualne%20ceny%2C%20plany%20i%20dost%C4%99pno%C5%9B%C4%87%20mieszka%C5%84%20w%20MAGNA%20TORREMOLINOS%20FASE%20II.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fpl%2Fprojekty%2Fmagna-torremolinos-fase-ii-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-w-torremolinos%2F)
#### Penthouse
160,56 m²
1 dostępny lokal
Od **1 515 000 €** [Więcej przez
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Dzie%C5%84%20dobry%2C%20prosz%C4%99%20o%20aktualne%20ceny%2C%20plany%20i%20dost%C4%99pno%C5%9B%C4%87%20mieszka%C5%84%20w%20MAGNA%20TORREMOLINOS%20FASE%20II.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fpl%2Fprojekty%2Fmagna-torremolinos-fase-ii-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-w-torremolinos%2F)
### Dostępne lokale +
| Lokal | Piętro | Sypialnie | Łazienki | Powierzchnia zabudowana | Pow. użytkowa | Taras | Cena |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 139 | 2 | 1 | 1 | 55,26 m² | 47,95 m² | 10,88 m² | 401 000 € |
| 22 | 1 | 1 | 1 | 52,99 m² | 45,64 m² | 16,76 m² | 426 000 € |
| 143 | 3 | 1 | 1 | 55,26 m² | 47,95 m² | 10,88 m² | 429 000 € |
| 46 | 1 | 1 | 2 | 52,99 m² | 45,64 m² | 16,76 m² | 439 000 € |
| 147 | 4 | 1 | 1 | 55,26 m² | 47,95 m² | 10,88 m² | 475 000 € |
| 67 | 1 | 1 | 1 | 52,99 m² | 45,64 m² | 16,82 m² | 480 000 € |
| 112 | 1 | 1 | 1 | 52,99 m² | 45,64 m² | 18,67 m² | 483 000 € |
| 50 | 2 | 1 | 1 | 52,99 m² | 45,64 m² | 16,76 m² | 487 000 € |
| 116 | 2 | 1 | 1 | 52,99 m² | 45,64 m² | 18,67 m² | 493 000 € |
| 132 | 0 | 2 | 2 | 76,83 m² | 67,11 m² | 10,86 m² | 494 000 € |
| 54 | 3 | 1 | 1 | 52,99 m² | 45,64 m² | 16,76 m² | 507 000 € |
| 120 | 3 | 1 | 1 | 52,99 m² | 45,64 m² | 18,67 m² | 514 000 € |
| 91 | 1 | 2 | 2 | 71,66 m² | 61,96 m² | 12,50 m² | 525 000 € |
| 111 | 1 | 2 | 2 | 71,59 m² | 61,96 m² | 15,05 m² | 527 000 € |
| 21 | 1 | 2 | 2 | 71,74 m² | 61,96 m² | 14,91 m² | 529 000 € |
| 47 | 1 | 2 | 2 | 71,71 m² | 61,96 m² | 14,91 m² | 529 000 € |
| 34 | 4 | 1 | 1 | 52,99 m² | 45,64 m² | 16,76 m² | 530 000 € |
| 66 | 1 | 2 | 2 | 71,66 m² | 61,96 m² | 14,98 m² | 530 000 € |
| 79 | 4 | 1 | 1 | 52,99 m² | 45,64 m² | 16,82 m² | 534 000 € |
| 124 | 4 | 1 | 1 | 52,99 m² | 45,64 m² | 18,67 m² | 536 000 € |
| 4 | 1 | 1 | 1 | 65,01 m² | 56,32 m² | 23,13 m² | 540 000 € |
| 95 | 2 | 2 | 2 | 71,66 m² | 61,96 m² | 12,50 m² | 544 000 € |
| 25 | 2 | 2 | 2 | 71,74 m² | 61,96 m² | 14,91 m² | 549 000 € |
| 70 | 2 | 2 | 2 | 71,66 m² | 61,96 m² | 14,98 m² | 550 000 € |
| 9 | 3 | 2 | 2 | 74,05 m² | 65,29 m² | 10,45 m² | 554 000 € |
| 115 | 2 | 2 | 2 | 71,59 m² | 61,96 m² | 15,05 m² | 554 000 € |
| 51 | 2 | 2 | 2 | 71,71 m² | 61,96 m² | 14,91 m² | 560 000 € |
| 7 | 2 | 1 | 1 | 65,01 m² | 56,32 m² | 23,13 m² | 567 000 € |
| 99 | 3 | 2 | 2 | 71,66 m² | 61,96 m² | 12,50 m² | 572 000 € |
| 29 | 3 | 2 | 2 | 71,74 m² | 61,96 m² | 14,91 m² | 576 000 € |
| 55 | 3 | 2 | 2 | 71,71 m² | 61,96 m² | 14,91 m² | 576 000 € |
| 119 | 3 | 2 | 2 | 71,59 m² | 61,96 m² | 15,05 m² | 576 000 € |
| 136 | 1 | 2 | 2 | 76,60 m² | 65,59 m² | 15,06 m² | 576 000 € |
| 74 | 3 | 2 | 2 | 71,66 m² | 61,96 m² | 14,98 m² | 579 000 € |
| 103 | 4 | 2 | 2 | 71,66 m² | 61,96 m² | 12,50 m² | 583 000 € |
| 123 | 4 | 2 | 2 | 71,59 m² | 61,96 m² | 15,05 m² | 584 000 € |
| 59 | 4 | 2 | 2 | 71,71 m² | 61,96 m² | 14,91 m² | 585 000 € |
| 33 | 4 | 2 | 2 | 71,74 m² | 61,96 m² | 14,91 m² | 587 000 € |
| 78 | 4 | 2 | 2 | 71,66 m² | 61,96 m² | 14,98 m² | 587 000 € |
| 140 | 2 | 2 | 2 | 76,60 m² | 65,59 m² | 15,06 m² | 596 000 € |
| 3 | 1 | 3 | 2 | 104,73 m² | 81,14 m² | 8,33 m² | 597 000 € |
| 12 | 4 | 2 | 2 | 74,05 m² | 65,29 m² | 10,53 m² | 598 000 € |
| 134 | 1 | 2 | 2 | 91,30 m² | 79,35 m² | 8,01 m² | 606 000 € |
| 1 | 0 | 3 | 2 | 100,93 m² | 87,77 m² | 6,40 m² | 615 000 € |
| 138 | 2 | 2 | 2 | 91,30 m² | 79,35 m² | 8,01 m² | 616 000 € |
| 6 | 2 | 3 | 2 | 104,73 m² | 81,14 m² | 8,33 m² | 617 000 € |
| 144 | 3 | 2 | 2 | 76,60 m² | 65,59 m² | 15,06 m² | 617 000 € |
| 148 | 4 | 2 | 2 | 76,60 m² | 65,59 m² | 15,06 m² | 619 000 € |
| 19 | 0 | 2 | 2 | 78,44 m² | 67,60 m² | 28,85 m² | 640 000 € |
| 23 | 1 | 2 | 2 | 76,28 m² | 65,86 m² | 31,60 m² | 654 000 € |
| 43 | 0 | 2 | 2 | 78,45 m² | 67,60 m² | 28,83 m² | 660 000 € |
| 142 | 3 | 2 | 2 | 91,30 m² | 79,35 m² | 8,01 m² | 662 000 € |
| 27 | 2 | 2 | 2 | 76,28 m² | 65,86 m² | 31,60 m² | 665 000 € |
| 109 | 0 | 2 | 2 | 78,19 m² | 67,60 m² | 31,11 m² | 665 000 € |
| 45 | 1 | 2 | 2 | 76,28 m² | 65,86 m² | 31,63 m² | 675 000 € |
| 113 | 1 | 2 | 2 | 76,28 m² | 65,86 m² | 31,64 m² | 675 000 € |
| 68 | 1 | 2 | 2 | 76,28 m² | 65,86 m² | 31,66 m² | 677 000 € |
| 93 | 2 | 2 | 2 | 76,28 m² | 65,86 m² | 29,37 m² | 680 000 € |
| 49 | 2 | 2 | 2 | 76,28 m² | 65,86 m² | 31,63 m² | 684 000 € |
| 117 | 2 | 2 | 2 | 76,28 m² | 65,86 m² | 31,64 m² | 684 000 € |
| 72 | 2 | 2 | 2 | 76,28 m² | 65,86 m² | 31,66 m² | 690 000 € |
| 97 | 3 | 2 | 2 | 76,28 m² | 65,86 m² | 29,37 m² | 702 000 € |
| 53 | 3 | 2 | 2 | 76,28 m² | 65,86 m² | 31,63 m² | 704 000 € |
| 121 | 3 | 2 | 2 | 76,28 m² | 65,86 m² | 31,64 m² | 704 000 € |
| 31 | 3 | 2 | 2 | 76,28 m² | 65,86 m² | 31,60 m² | 705 000 € |
| 76 | 3 | 2 | 2 | 76,28 m² | 65,86 m² | 31,66 m² | 709 000 € |
| 35 | 4 | 2 | 2 | 76,28 m² | 65,86 m² | 31,60 m² | 715 000 € |
| 57 | 4 | 2 | 2 | 76,28 m² | 65,86 m² | 31,63 m² | 715 000 € |
| 125 | 4 | 2 | 2 | 76,28 m² | 65,86 m² | 31,64 m² | 715 000 € |
| 146 | 4 | 3 | 2 | 91,30 m² | 79,35 m² | 8,01 m² | 724 000 € |
| 2 | 1 | 3 | 2 | 103,29 m² | 90,27 m² | 24,51 m² | 760 000 € |
| 20 | 0 | 3 | 2 | 98,39 m² | 74,68 m² | 44,03 m² | 761 000 € |
| 24 | 1 | 3 | 2 | 104,09 m² | 90,27 m² | 32,69 m² | 762 000 € |
| 133 | 1 | 3 | 2 | 92,74 m² | 82,86 m² | 33,93 m² | 765 000 € |
| 5 | 2 | 3 | 2 | 103,29 m² | 90,27 m² | 24,51 m² | 783 000 € |
| 110 | 0 | 3 | 2 | 98,39 m² | 74,68 m² | 44,03 m² | 784 000 € |
| 28 | 2 | 3 | 2 | 104,09 m² | 90,27 m² | 32,69 m² | 785 000 € |
| 42 | 0 | 3 | 2 | 98,39 m² | 74,68 m² | 44,03 m² | 785 000 € |
| 65 | 0 | 3 | 2 | 98,39 m² | 74,68 m² | 44,03 m² | 790 000 € |
| 87 | 0 | 3 | 2 | 98,39 m² | 74,68 m² | 44,03 m² | 790 000 € |
| 88 | 1 | 3 | 2 | 109,27 m² | 94,38 m² | 23,85 m² | 792 000 € |
| 44 | 1 | 3 | 2 | 109,31 m² | 94,38 m² | 27,57 m² | 800 000 € |
| 114 | 1 | 3 | 2 | 109,30 m² | 94,38 m² | 27,67 m² | 800 000 € |
| 69 | 1 | 3 | 2 | 109,37 m² | 94,38 m² | 27,59 m² | 807 000 € |
| 137 | 2 | 3 | 2 | 92,74 m² | 82,86 m² | 33,93 m² | 812 000 € |
| 92 | 2 | 3 | 2 | 109,27 m² | 94,38 m² | 23,85 m² | 816 000 € |
| 8 | 3 | 3 | 2 | 108,56 m² | 94,38 m² | 19,85 m² | 820 000 € |
| 48 | 2 | 3 | 2 | 109,31 m² | 94,38 m² | 27,57 m² | 824 000 € |
| 118 | 2 | 3 | 2 | 109,30 m² | 94,38 m² | 27,67 m² | 824 000 € |
| 73 | 2 | 3 | 2 | 109,37 m² | 94,38 m² | 27,59 m² | 830 000 € |
| 141 | 3 | 3 | 2 | 92,74 m² | 82,86 m² | 33,93 m² | 831 000 € |
| 96 | 3 | 3 | 2 | 109,27 m² | 94,38 m² | 23,85 m² | 836 000 € |
| 122 | 3 | 3 | 2 | 109,30 m² | 94,38 m² | 27,67 m² | 841 000 € |
| 32 | 3 | 3 | 2 | 109,34 m² | 94,38 m² | 28,02 m² | 844 000 € |
| 77 | 3 | 3 | 2 | 109,34 m² | 94,38 m² | 27,59 m² | 850 000 € |
| 145 | 4 | 3 | 2 | 92,74 m² | 82,86 m² | 33,93 m² | 867 000 € |
| 149 | 5 | 3 | 2 | 92,74 m² | 82,86 m² | 33,93 m² | 891 000 € |
| 10 | 3 | 3 | 2 | 97,41 m² | 88,61 m² | 51,92 m² | 897 000 € |
| 11 | 4 | 3 | 2 | 108,56 m² | 94,38 m² | 19,85 m² | 902 000 € |
| 14 | 5 | 3 | 2 | 108,56 m² | 94,38 m² | 19,85 m² | 918 000 € |
| 100 | 4 | 3 | 2 | 109,27 m² | 94,38 m² | 23,85 m² | 920 000 € |
| 126 | 4 | 3 | 2 | 109,30 m² | 94,38 m² | 27,67 m² | 924 000 € |
| 36 | 4 | 3 | 2 | 109,34 m² | 94,38 m² | 28,02 m² | 927 000 € |
| 39 | 5 | 3 | 3 | 109,39 m² | 84,09 m² | 27,95 m² | 931 000 € |
| 81 | 4 | 3 | 2 | 109,34 m² | 94,38 m² | 27,59 m² | 934 000 € |
| 60 | 5 | 3 | 2 | 109,32 m² | 94,38 m² | 27,51 m² | 945 000 € |
| 129 | 5 | 3 | 2 | 109,31 m² | 94,38 m² | 27,63 m² | 947 000 € |
| 84 | 5 | 3 | 3 | 109,37 m² | 94,38 m² | 27,54 m² | 950 000 € |
| 16 | 5 | 3 | 3 | 97,41 m² | 88,61 m² | 51,74 m² | 959 000 € |
| 13 | 4 | 3 | 2 | 97,41 m² | 88,61 m² | 51,74 m² | 960 000 € |
| 150 | 5 | 3 | 2 | 108,19 m² | 79,35 m² | 75,02 m² | 977 000 € |
| 62 | 5 | 4 | 2 | 121,94 m² | 106,13 m² | 30,79 m² | 1 040 000 € |
| 37 | 5 | 4 | 2 | 122,03 m² | 106,13 m² | 30,77 m² | 1 041 000 € |
| 106 | 5 | 4 | 2 | 123,78 m² | 106,13 m² | 27,15 m² | 1 045 000 € |
| 82 | 5 | 4 | 2 | 123,88 m² | 106,13 m² | 28,95 m² | 1 051 000 € |
| 151 | 5 | 4 | 2 | 135,29 m² | 116,97 m² | 25,92 m² | 1 054 000 € |
| 127 | 5 | 4 | 2 | 123,83 m² | 106,13 m² | 31,35 m² | 1 056 000 € |
| 108 | 6 | 4 | 3 | 160,56 m² | 145,16 m² | 162,38 m² | 1 515 000 € |
### Cena za m² w MAGNA TORREMOLINOS FASE II
Mediana ceny ofertowej za zabudowany m²: 8171 €, obliczona dla 118 dostępnych nieruchomości. Są to
ceny ofertowe, nie ceny transakcyjne ani wycena.
Cena za ważony m²: cena ofertowa podzielona przez powierzchnię zabudowaną plus 50% osobno podanego
tarasu. Ogród i działka nie są uwzględniane. Mediana wynosi 7278 € dla 118 nieruchomości. To metoda
porównawcza, nie urzędowy pomiar powierzchni.
Najniższa cena ofertowa za m² powierzchni zabudowanej dotyczy 3: 597 000 € za 104,73 m², czyli 5700
€/m². Najwyższa dotyczy 124: 536 000 € za 52,99 m², czyli 10 115 €/m². Dla 124 podano 45,64 m²
powierzchni użytkowej, co daje 11 744 €/m² na tej innej podstawie. Ceny ofertowe i różne definicje
powierzchni nie dowodzą przyczyny różnicy cen.
Wyniki ważone wynoszą od 5482 € do 8697 €/m² dla 118 lokali z podanymi obiema powierzchniami.
Sprawdzony cennik Resales z dnia 30 września 2026 zawiera 118 dostępnych nieruchomości. Cena
ofertowa: 401 000 €–1 515 000 €. Dostępność sprawdzono 5 października 2026; ceny i oferta mogą się
zmienić. Powierzchnia zabudowana, użytkowa i taras to oddzielne kolumny źródłowe. Kreska oznacza
brak danych. Potwierdź ostateczny podział powierzchni i rzut wybranej nieruchomości.
### Całkowity koszt zakupu
Cena zakupu · przeciągnij, aby modelować
401 000 €
Od 401 000 € 1 515 000 €
VAT / IVA (10% nowa inwestycja) ****
Podatek AJD (1,2%) ****
Notariusz + rejestr (~1%) ****
Koszty prawne (~1%) ****
Orientacyjny całkowity koszt zakupu ****
Roczny podatek IBI, opłaty wspólnotowe i opłata za wywóz odpadów dla wybranej nieruchomości nie
zostały jeszcze potwierdzone. Przed zakupem poproś pisemnie o aktualne kwoty i częstotliwość
płatności.
### Scenariusz kredytu hipotecznego w Hiszpanii
Orientacyjny kredyt hipoteczny dla nierezydentów, na podstawie wybranej ceny. Cena, wskaźnik
finansowania, okres kredytowania i oprocentowanie to dostosowywalne wartości wyjściowe i nie
stanowią oferty bankowej ani gwarancji zatwierdzenia.
Rata miesięczna ****
Łącznie do spłaty ****
LTV · 70% Okres · 25 lat Oprocentowanie · 3,50%
Wkład własny (bez kosztów zakupu) ****
Kwota kredytu ****
Wyłącznie orientacyjnie. Faktyczne warunki zależą od rezydencji, dochodu, historii podatkowej i
banku.
## Położenie i codzienne trasy
MAGNA TORREMOLINOS FASE II znajduje się w Torremolinos. Sprawdzone trasy piesze do Playa Sol Timor
(516 m · 7 min pieszo) i Fuente Salud Beach (708 m · 9 min pieszo) pokazują dostęp do wybrzeża. Przy
zakupach spożywczych dodatkowym punktem odniesienia jest Caribe supermercado. Wybierając
lokalizację, można więc uwzględnić zarówno plażę, jak i codzienne zakupy. Podczas oglądania przejdź
samodzielnie od wejścia do promenady: przejścia przez jezdnię, rzeczy plażowe i własne tempo mogą
wpływać na wygodę tej drogi.
## Mapa i okolica MAGNA TORREMOLINOS FASE II
● MAGNA TORREMOLINOS FASE II ● Plaże w pobliżu MAGNA TORREMOLINOS FASE II ● Restauracje i
kawiarnie w okolicy ● Supermarkety i codzienne zakupy ● Pola golfowe w pobliżu MAGNA TORREMOLINOS
FASE II ● Dodatkowe usługi w pobliżu
Google Routes · 5 października 2026
- [MAGNA TORREMOLINOS FASE
II](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=C.%20Puerto%20Real%2C%2029%2C%2029620%20Torremolinos%2C%20M%C3%A1laga%2C%20Spain&query_place_id=ChIJEwMXc3r8cg0RFeoVo_23hbU)
- [Playa Sol
Timor](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Sol%20Timor&query_place_id=ChIJsV2IOnD8cg0RbBj3r-9GkVM)
- [Fuente Salud
Beach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Fuente%20Salud%20Beach&query_place_id=ChIJ32h50W_8cg0RTNYx6zmY5n0)
- [Taberna Andaluza
Rufino](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Taberna%20Andaluza%20Rufino&query_place_id=ChIJ3YTdd3r8cg0RzBey8D0eP8w)
- [VAR1 Sports
Bar](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=VAR1%20Sports%20Bar&query_place_id=ChIJXwWQfcf9cg0RrVHvqP9dIvo)
- [Restaurante
Budare](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Budare&query_place_id=ChIJAQCweXr8cg0RChw1Oe_wqR4)
- [Super
Market(Supermercado)](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Super%20Market%28Supermercado%29&query_place_id=ChIJgRcLAqL9cg0RFRSI6nfYs98)
- [Caribe
supermercado](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Caribe%20supermercado&query_place_id=ChIJW8LpVgD9cg0RzYjLakGcW9Q)
- [SUPERMERCADO
BRC](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=SUPERMERCADO%20BRC&query_place_id=ChIJxSS_i3D8cg0Ry_KDLfnFyMI)
- [Bil Bil Golf & Sports (Arenal
Golf)](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bil%20Bil%20Golf%20%26%20Sports%20%28Arenal%20Golf%29&query_place_id=ChIJkZiLNbD8cg0R0AJynN6aDDQ)
- [Playa de la
Carihuela](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Carihuela&query_place_id=ChIJB-7Pc3T8cg0ReT-dNu6iVrw)
- [La Fragata de
Tito](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Fragata%20de%20Tito&query_place_id=ChIJQQiy--f7cg0R1Rh-mtv-IOk)
- [Supermercado Blue Market
Express](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Blue%20Market%20Express&query_place_id=ChIJXaTNS2T9cg0R0MpdPhl3uC8)
- [Golf
Torrequebrada](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Golf%20Torrequebrada&query_place_id=ChIJ9VqWQrj8cg0RSCYhimXMrPY)
- [Benalmádena
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Benalm%C3%A1dena%20Golf&query_place_id=ChIJ91GAM6z8cg0RiDzF8mxeuow)
- [Real Guadalhorce Club de
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real%20Guadalhorce%20Club%20de%20Golf&query_place_id=ChIJ1aCdxY3xcg0RmREkx9EkfO8)
- [Farmacia Lorenzo
Gomez](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Lorenzo+Gomez&query_place_id=ChIJcxxPFwP9cg0R29rbqWtyhb0)
918 m · 3 min samochodem 324 m · 4 min pieszo
- [Centro de Salud La
Carihuela](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Centro+de+Salud+La+Carihuela&query_place_id=ChIJyff0qHD8cg0RFEl2ZTQZyWo)
331 m · 1 min samochodem 133 m · 2 min pieszo
- [El Obrador de Goya
Torremolinos](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El+Obrador+de+Goya+Torremolinos&query_place_id=ChIJ4ywOX6b9cg0RqKHy3WxA_tk)
182 m · 1 min samochodem 182 m · 2 min pieszo
- [Styles Music
Bar](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Styles+Music+Bar&query_place_id=ChIJiwpzd3r8cg0RtTj7OYRx6i4)
67 m · 1 min samochodem 67 m · 1 min pieszo
- [Iron Bodyfit
Torremolinos](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Iron+Bodyfit+Torremolinos&query_place_id=ChIJKSdrlAX9cg0RM3VuH0rYGrE)
1,23 km · 3 min samochodem 984 m · 16 min pieszo
- [Club Beach Tennis
Benalmádena](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Club+Beach+Tennis+Benalm%C3%A1dena&query_place_id=ChIJH_o1zSf9cg0RT__U0TcsgII)
1,33 km · 4 min samochodem 1,22 km · 17 min pieszo
- [Puerto Marina Benalmádena — Muelle de
Levante](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto+Marina+Benalm%C3%A1dena+%E2%80%94+Muelle+de+Levante&query_place_id=ChIJOeTVnmX8cg0RpXK2OfA2QTo)
1,77 km · 6 min samochodem 793 m · 10 min pieszo
- [El
Pinillo](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El+Pinillo&query_place_id=ChIJgVKDUn_8cg0RI8BJi_nGHuA)
1,58 km · 5 min samochodem 1,13 km · 18 min pieszo
## Okolica na zdjęciach
Zdjęcie okolicy · Zabudowa Torremolinos z Morzem Śródziemnym w tle. To zdjęcie okolicy, nie widok z
MAGNA TORREMOLINOS FASE II. Zdjęcie: [Tiia
Monto](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Torremolinos_-_view.jpg) · [CC BY-SA
3.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/3.0)
## Najczęściej zadawane pytania
### Co oferuje MAGNA TORREMOLINOS FASE II poza lokalizacją?
MAGNA TORREMOLINOS FASE II może zainteresować kupujących szukających nowego apartamentu z widokiem
na morze w Torremolinos, którzy chcą chodzić pieszo na plażę. Oprócz zmierzonej trasy o długości 516
m broszura wymienia kryty basen z podgrzewaną wodą i wyposażoną siłownię. Porównaj konkretny widok,
taras i niepotwierdzone jeszcze opłaty wspólnoty z planowanym sposobem korzystania.
### Co jest obecnie dostępne?
Sprawdzony cennik Resales z dnia 30 września 2026 zawiera 118 dostępnych nieruchomości. Cena
ofertowa: 401 000 €–1 515 000 €. Dostępność sprawdzono 5 października 2026; ceny i oferta mogą się
zmienić.
### Jak daleko jest do pokazanej plaży?
Dla wybranego celu Playa Sol Timor Google Routes oblicza 516 m · 7 min pieszo; samochodem 583 m · 3
min samochodem. Sprawdzono 5 października 2026, bez bieżących danych o ruchu.
### Jak czytać podane powierzchnie?
Sprawdzony przykładowy plan klatki 05, piętra 04D, podaje 71,66 m² wewnętrznej powierzchni
zabudowanej i 12,50 m² zadaszonego tarasu. Zawiera też powierzchnie z częściami wspólnymi i według
Decreto 218/2005. Różnych podstaw nie dodajemy ani nie utożsamiamy automatycznie z powierzchnią
użytkową w cenniku. Przypisanie tego kodu planu do konkretnego lokalu Resales nie zostało
potwierdzone. Powierzchnia zabudowana, użytkowa i taras to oddzielne kolumny źródłowe. Kreska
oznacza brak danych. Potwierdź ostateczny podział powierzchni i rzut wybranej nieruchomości.
### Co sprawdzić dla każdej nieruchomości?
Zapytaj o niezasłonięty widok, przypisanie i cenę parkingu, ewentualną komórkę oraz koszty wspólnych
udogodnień. Opłaty wspólnoty, IBI i wywóz odpadów nie są potwierdzone. Drugi kwartał 2029 jest
planowanym terminem ukończenia; poproś także o potwierdzenie pozwolenia na budowę.
### Jaki jest plan płatności i ukończenia?
Resales podaje 11 000 € rezerwacji, 15% przy umowie, 15% w trakcie budowy i 70% przy ukończeniu.
Źródło nie wyjaśnia, czy rezerwacja mieści się w 15% ani jak rozlicza się VAT. Przed podpisaniem
potwierdź te kwestie i gwarancje wpłat. Planowane ukończenie: drugi kwartał 2029. Jest to
harmonogram, a nie gwarantowana data przekazania.
### Co dochodzi do ceny zakupu?
W orientacyjnym przykładzie budżetu na pierwszą dostawę nowego mieszkania w Andaluzji przyjmujemy
10% VAT (IVA), 1,2% podatku od czynności dokumentowych (AJD), około 1% kosztów notariusza i
rejestracji oraz około 1% obsługi prawnej: łącznie 13,2% ceny zakupu w tym przykładzie. Obie pozycje
po 1% są szacunkami, a nie ustawowymi stawkami opłat. Właściwe podatki, podstawy opodatkowania, ulgi
i rzeczywiste koszty zależą od transakcji; uzyskaj indywidualną poradę i wyceny.
### Czy mogę zobaczyć rzut MAGNA TORREMOLINOS FASE II?
Tak. Poniżej pokazano przykład mieszkania 05 / 04D jako obraz i oryginalny PDF. Potwierdź, który
plan odpowiada kodowi wybranego lokalu. [Przykładowy
plan](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/magna-torremolinos-fase-ii-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-w-torremolinos/#floor-plans).
### Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?
Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest
kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy
przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie
jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu.
### Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?
Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane
naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów
nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze
wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca.
### Jak interpretować cenę za m² w MAGNA TORREMOLINOS FASE II?
Mediana ceny ofertowej za zabudowany m²: 8171 €, obliczona dla 118 dostępnych nieruchomości. Są to
ceny ofertowe, nie ceny transakcyjne ani wycena. Cena za ważony m²: cena ofertowa podzielona przez
powierzchnię zabudowaną plus 50% osobno podanego tarasu. Ogród i działka nie są uwzględniane.
Mediana wynosi 7278 € dla 118 nieruchomości. To metoda porównawcza, nie urzędowy pomiar powierzchni.
## Zweryfikowane informacje zewnętrzne
- [Oficjalne informacje gminne: Torremolinos](https://www.torremolinos.es/)
- [informacje o lotnisku w Maladze](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)
- [władze regionalne Andaluzji](https://www.juntadeandalucia.es/)
- [hiszpański rejestr nieruchomości](https://www.registradores.org/)
- [oficjalny hiszpański kataster](https://www.sedecatastro.gob.es/)
- [AEMET — oficjalne informacje pogodowe](https://www.aemet.es/)
## Dodatkowy kontekst prawny
Prywatny komentarz prawny; nie jest to oficjalne źródło publiczne.
- [hiszpańskie informacje prawne o zakupie nieruchomości](https://maelabogados.com/)
## Powiązane strony
- [Poradniki](https://delsolprimehomes.com/pl/locations/)
- [Blog](https://delsolprimehomes.com/pl/blog/)
## Porozmawiajmy o MAGNA TORREMOLINOS FASE II
### Zapytaj Emmę o tę inwestycję
Zapytaj Emmę, wirtualną asystentkę nieruchomości, o MAGNA TORREMOLINOS FASE II, dostępne typy
mieszkań, ceny i podobne projekty w Torremolinos.
### Wolisz WhatsApp?
Możesz także porozmawiać z agentem sprzedaży mówiącym po polsku, który specjalizuje się w
porównywalnych projektach w Torremolinos.
[Wyślij wiadomość
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Dzie%C5%84%20dobry%2C%20prosz%C4%99%20o%20aktualne%20ceny%2C%20plany%20i%20dost%C4%99pno%C5%9B%C4%87%20mieszka%C5%84%20w%20MAGNA%20TORREMOLINOS%20FASE%20II.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fpl%2Fprojekty%2Fmagna-torremolinos-fase-ii-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-w-torremolinos%2F)
✓ Zweryfikowany doradca nieruchomości
## Napisane i sprawdzone przez Hans Beeckman
Założyciel i dyrektor · Costa del Sol
[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)
[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)
[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Dzie%C5%84%20dobry%2C%20prosz%C4%99%20o%20aktualne%20ceny%2C%20plany%20i%20dost%C4%99pno%C5%9B%C4%87%20mieszka%C5%84%20w%20MAGNA%20TORREMOLINOS%20FASE%20II.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fpl%2Fprojekty%2Fmagna-torremolinos-fase-ii-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-w-torremolinos%2F)
Organizacja **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/pl/)** Indywidualne doradztwo
nieruchomości na Costa del Sol oparte na kontrolowanych danych projektowych.
## Powiązane projekty
Te projekty uzupełniają alternatywy omówione powyżej.
[
**MARALTO** Estepona 479 000 €–1 450 000
€](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/maralto-nowe-apartamenty-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-estepona/)
[
**LOMAS 2** Fuengirola 473 000 €–1 515 000
€](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/lomas-2-gotowe-do-zamieszkania-apartamenty-w-nowej-inwestycji-blisko-plazy-fuengirola/)
[
**THE PLACE ALCAZABA** Casares 629 000 €–1 515 000
€](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/the-place-alcazaba-nowe-apartamenty-z-krytym-basenem-i-strefa-wellness-w-casares/)
[
**HABITAT ALBORÁN - BORA** Torremolinos 778 500 €–1 410 500
€](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/habitat-alboran-bora-nowe-apartamenty-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-torremolinos/)
[
**RESIDENCIAL PACARAIMA** Torremolinos 625 000 €–1 100 000
€](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/residencial-pacaraima-nowe-apartamenty-montemar-widok-na-morze-plaza-basen/)
[
**MAGNA TORREMOLINOS** Torremolinos 489 000 €–934 000
€](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/magna-torremolinos-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-i-podgrzewanym-basenem-w-torremolinos/)
## Podobne porównania projektów
Dwa porównania wybrane według gminy; dobór projektów i przedział cenowy mogą się różnić.
- [Porównanie nowych apartamentów w Torremolinos, z plażą w zasięgu spaceru, za 750 000–1 mln €
Zobacz porównanie
→](https://delsolprimehomes.com/pl/porownaj-projekty/nowe-apartamenty-spacerem-do-plazy-torremolinos-750k-1m-porownaj/)
- [Porównaj nowe apartamenty z opcjami parterowymi w Torremolinos od 750 000 € do 1 mln € Zobacz
porównanie
→](https://delsolprimehomes.com/pl/porownaj-projekty/nowe-apartamenty-opcje-parterowe-torremolinos-750k-1m-porownaj/)
## Odpowiedzialność redakcyjna i źródła
- Redakcja: Hans Beeckman – odpowiedzialność redakcyjna.
- Oferta: Resales Online – źródło cen i dostępności.
- Miejsca: Google Places – informacje o miejscach w pobliżu.
- Trasy: Google Routes – obliczone odległości i czasy podróży pieszo oraz samochodem.
- Mapy: Google Maps – wyświetlanie map i linki do lokalizacji.
- Źródło: opis projektu, cechy i aktualny cennik nieruchomości w Resales Online; cennik z 30
września 2026, sprawdzony 5 października 2026. Trasy: Google Routes od konkretnego punktu projektu
w Resales.
[Metoda porównywania projektów →](https://delsolprimehomes.com/pl/metoda-porownywania-projektow/)
## Odkryj więcej nowych inwestycji
- [Nowe inwestycje na Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/costa-del-sol)
- [Nowe inwestycje: Torremolinos, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/torremolinos)
- [Nowe apartamenty na Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/costa-del-sol/apartamenty)
### Poznaj tę lokalizację
- [Przewodnik Inwestycyjny dla Nieruchomości w Torremolinos](https://delsolprimehomes.com/pl/locations/torremolinos/investment-guide-torremolinos-pl)