{ "project": { "ref": "R5462695", "name": "NACARE", "municipality": "Estepona", "property_type": "apartment", "project_total": null, "source_price_list_updated": "2026-10-07", "availability_observed_at": "2026-10-07T08:51:48.777178+00:00", "completion": { "planned_start": "2026-Q3", "planned_completion": "2028-Q3", "key_ready": false, "building_licence": "Not provided" }, "payment": { "reservation_percent": 1, "contract_percent": 29, "one_year_after_contract_percent": 20, "deed_percent": 50, "vat": "plus VAT at each stated payment", "reservation_amount_field_eur": 0, "reservation_interpretation": "Use explicit percentage note; zero euro field does not mean free reservation." }, "language": "pl", "canonical": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/nacare-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-w-estepona/", "title": "NACARE — nowe apartamenty z widokiem na morze w odległości spaceru od plaży w Esteponie", "h1": "NACARE — nowe apartamenty z widokiem na morze w odległości spaceru od plaży w Esteponie", "robots": "index, follow", "availability_count": 6, "available_units": [ { "id": "U253291", "source_label": "Vivienda 12", "floor": 4, "bedrooms": 3, "bathrooms": 3, "built_m2": 191.16, "useful_m2": 162.49, "terrace_m2": 225.23, "price_eur": 4800000, "subtype": "Penthouse", "status": "available", "garden_plot_source": null, "label": "12", "plot_m2": null, "garden_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Separate Built, Useful and Terrace columns in the checked Resales price list", "source_sha256": "db09948e36fd596e1c4a994b06197130e74aa533afee95534bafdcb59b52d419", "floorplan_independently_reviewed": false, "limitation": "Source-column comparison convention; not independent confirmation of statutory measurement definitions. Confirm the unit plan and measurement basis before purchase." } }, { "id": "U253273", "source_label": "Vivienda 1", "floor": 1, "bedrooms": 4, "bathrooms": 4.5, "built_m2": 230.07, "useful_m2": 195.56, "terrace_m2": 133.27, "price_eur": 3700000, "subtype": "Middle Floor Apartment", "status": "available", "garden_plot_source": null, "label": "1", "plot_m2": null, "garden_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Separate Built, Useful and Terrace columns in the checked Resales price list", "source_sha256": "db09948e36fd596e1c4a994b06197130e74aa533afee95534bafdcb59b52d419", "floorplan_independently_reviewed": false, "limitation": "Source-column comparison convention; not independent confirmation of statutory measurement definitions. Confirm the unit plan and measurement basis before purchase." } }, { "id": "U253285", "source_label": "Vivienda 5", "floor": 1, "bedrooms": 3, "bathrooms": 3.5, "built_m2": 194.17, "useful_m2": 165.04, "terrace_m2": 71.4, "price_eur": 2700000, "subtype": "Middle Floor Apartment", "status": "available", "garden_plot_source": null, "label": "5", "plot_m2": null, "garden_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Separate Built, Useful and Terrace columns in the checked Resales price list", "source_sha256": "db09948e36fd596e1c4a994b06197130e74aa533afee95534bafdcb59b52d419", "floorplan_independently_reviewed": false, "limitation": "Source-column comparison convention; not independent confirmation of statutory measurement definitions. Confirm the unit plan and measurement basis before purchase." } }, { "id": "U253297", "source_label": "Vivienda 9", "floor": 1, "bedrooms": 3, "bathrooms": 3.5, "built_m2": 186.32, "useful_m2": 158.37, "terrace_m2": 67.46, "price_eur": 2500000, "subtype": "Middle Floor Apartment", "status": "available", "garden_plot_source": null, "label": "9", "plot_m2": null, "garden_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Separate Built, Useful and Terrace columns in the checked Resales price list", "source_sha256": "db09948e36fd596e1c4a994b06197130e74aa533afee95534bafdcb59b52d419", "floorplan_independently_reviewed": false, "limitation": "Source-column comparison convention; not independent confirmation of statutory measurement definitions. Confirm the unit plan and measurement basis before purchase." } }, { "id": "U253309", "source_label": "Vivienda 13", "floor": 1, "bedrooms": 3, "bathrooms": 3.5, "built_m2": 186.32, "useful_m2": 158.37, "terrace_m2": 67.46, "price_eur": 2500000, "subtype": "Middle Floor Apartment", "status": "available", "garden_plot_source": null, "label": "13", "plot_m2": null, "garden_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Separate Built, Useful and Terrace columns in the checked Resales price list", "source_sha256": "db09948e36fd596e1c4a994b06197130e74aa533afee95534bafdcb59b52d419", "floorplan_independently_reviewed": false, "limitation": "Source-column comparison convention; not independent confirmation of statutory measurement definitions. Confirm the unit plan and measurement basis before purchase." } }, { "id": "U253318", "source_label": "Vivienda 17", "floor": 1, "bedrooms": 3, "bathrooms": 3.5, "built_m2": 200.4, "useful_m2": 170.34, "terrace_m2": 76.39, "price_eur": 2900000, "subtype": "Middle Floor Apartment", "status": "available", "garden_plot_source": null, "label": "17", "plot_m2": null, "garden_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Separate Built, Useful and Terrace columns in the checked Resales price list", "source_sha256": "db09948e36fd596e1c4a994b06197130e74aa533afee95534bafdcb59b52d419", "floorplan_independently_reviewed": false, "limitation": "Source-column comparison convention; not independent confirmation of statutory measurement definitions. Confirm the unit plan and measurement basis before purchase." } } ], "visible_facts": [ { "label": "Typy nieruchomości", "value": "Apartamenty na pośrednich piętrach / Penthouse" }, { "label": "Sypialnie", "value": "3–4" }, { "label": "Łazienki", "value": "3–4,5" }, { "label": "Powierzchnia zabudowana", "value": "186,32–230,07 m²" }, { "label": "Ukończenie", "value": "Planowane ukończenie: trzeci kwartał 2028 r." }, { "label": "Powierzchnia użytkowa", "value": "158,37 m²–195,56 m²" }, { "label": "Taras", "value": "67,46–225,23 m²" }, { "label": "Basen", "value": "Wspólny basen na dachu i podgrzewany basen kryty" }, { "label": "Udogodnienia fitness", "value": "Siłownia" }, { "label": "Parking", "value": "Garaż podziemny; przydział miejsca wymaga potwierdzenia dla lokalu" }, { "label": "Ochrona", "value": "Ochrona całodobowa" }, { "label": "Winda", "value": "Dostępna" }, { "label": "Orientacja", "value": "Południe według opisu projektu" } ] }, "google_business_review": { "profile_url": "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=pl", "rating_label": "4,9/5 w Google", "review_count_label": "37 opinii", "rating": 4.9, "userRatingCount": 37, "source": "google-places", "checkedAt": "2026-10-17T08:04:24.108Z" }, "images": [ { "source_index": 1, "topic": "exterior", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-1.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/nacare/image-1.jpg", "width": 1200, "height": 800, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/nacare/selected-1-source-1.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/nacare/selected-1-source-1.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/nacare/selected-1-source-1.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/nacare/selected-1-source-1.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "4ff398e014d7039d23c87052642d9499a516ac41730f2318b43a855104e62122", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "NACARE — wizualizacja budynku", "alt": "Wizualizacja NACARE z szerokimi, przesuniętymi balkonami, szklanymi balustradami i zielenią przy krawędziach tarasów, widziana od podjazdu między palmami i niskimi nasadzeniami." }, { "source_index": 2, "topic": "rooftop-pool", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-2.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/nacare/image-2.jpg", "width": 1200, "height": 461, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/nacare/selected-2-source-2.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/nacare/selected-2-source-2.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/nacare/selected-2-source-2.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/nacare/selected-2-source-2.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "eec203e3e0da59133e415e259ee6cf08597e95f4aeab895307af9b791c7c6fc9", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Wizualizacja basenu na dachu", "alt": "Wizualizacja basenu na dachu z leżakami, parasolami w pasy i osłoniętymi łóżkami wypoczynkowymi; za szklaną osłoną tarasu widać wzgórza." }, { "source_index": 3, "topic": "kitchen", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-3.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/nacare/image-3.jpg", "width": 1200, "height": 750, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/nacare/selected-3-source-4.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/nacare/selected-3-source-4.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/nacare/selected-3-source-4.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/nacare/selected-3-source-4.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "aaa995b6a0c633329d24243093f1894e9632fec9507e59c8f96cc3176551e2f9", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Wizualizacja otwartej kuchni", "alt": "Wizualizacja wnętrza z jasną wyspą kuchenną, dwoma stołkami, wysokimi szafkami i podświetlanymi półkami; po lewej widoczny jest fragment sąsiadującej jadalni." }, { "source_index": 4, "topic": "terrace", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-4.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/nacare/image-4.jpg", "width": 1200, "height": 773, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/nacare/selected-4-source-7.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/nacare/selected-4-source-7.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/nacare/selected-4-source-7.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/nacare/selected-4-source-7.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "ab98100502898173d96a3f3d504ebb80250a3b0ee75e82e02de756f89e22ab44", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Wizualizacja wypoczynku na tarasie", "alt": "Wizualizacja tarasu z narożną sofą, niskim stolikiem i donicami oraz schodkami prowadzącymi do leżaków i parasola; obraz nie jest przypisany do konkretnego dostępnego lokalu." }, { "source_index": 5, "topic": "gym", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-5.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/nacare/image-5.jpg", "width": 1200, "height": 648, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/nacare/selected-5-source-12.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/nacare/selected-5-source-12.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/nacare/selected-5-source-12.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/nacare/selected-5-source-12.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "dd28f8a500cc5bf1205fa04ac7f2045bd24937c2bd50fd1ea1ad77fb78ac1771", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Wizualizacja siłowni", "alt": "Wizualizacja siłowni z maszynami do ćwiczeń siłowych, ławkami i sprzętem cardio, ciemnymi kolumnami oraz dużymi oknami z zielenią przy przeszkleniach." } ], "price_analysis_source_metrics": { "available_count": 6, "price_min_eur": "2500000.00", "price_max_eur": "4800000.00", "built_samples": 6, "weighted_samples": 6, "built_median_eur_m2": "14188.20", "weighted_median_eur_m2": "11950.13", "built_median_integer_eur_m2": "14188", "weighted_median_integer_eur_m2": "11950", "formula": "price_eur / (built_m2 + 0.5 * terrace_m2)", "rounding": "ROUND_HALF_UP; round after individual ratios and median calculation", "units": [ { "id": "U253291", "built_eur_m2": "25109.86", "weighted_area_m2": "303.78", "weighted_eur_m2": "15801.17" }, { "id": "U253273", "built_eur_m2": "16082.06", "weighted_area_m2": "296.71", "weighted_eur_m2": "12470.30" }, { "id": "U253285", "built_eur_m2": "13905.34", "weighted_area_m2": "229.87", "weighted_eur_m2": "11745.77" }, { "id": "U253297", "built_eur_m2": "13417.78", "weighted_area_m2": "220.05", "weighted_eur_m2": "11361.05" }, { "id": "U253309", "built_eur_m2": "13417.78", "weighted_area_m2": "220.05", "weighted_eur_m2": "11361.05" }, { "id": "U253318", "built_eur_m2": "14471.06", "weighted_area_m2": "238.60", "weighted_eur_m2": "12154.49" } ] }, "documents": [], "floorplan_review": { "status": "not-included", "reason": "The authenticated document list includes seven unit plans and a brochure. Optional PDF content could not be inspected through the permitted viewer; no unreviewed floorplan is published. Resales payment notes are separately verified.", "files": [] }, "municipal_comparison": { "count": 38, "median": 4648, "checked_date": "2026-09-22", "municipality": "Estepona", "own_weighted_median": "11950", "percent_difference_absolute": 157, "direction": "above", "evidence_sha256": "74281b0814b46d3ace49d466c5e4473b9f4a13f0e4471a086b8673f82ca7ee62", "historical_snapshot": true }, "environment": { "amenities": [ { "category": "pharmacy", "place_id": "ChIJAQAAAFnUDA0R8kOJwtXusN4", "display_name": "Farmacia Manuel Troyano Martínez", "coordinates": { "latitude": 36.4308718, "longitude": -5.1261296 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 918, "duration_s": 184, "source_sha256": "7da3866d7d36cd6115f350f2cff450501d36bf0577b6c89eb1f36d2c7c0b8a9c", "observed_at": "2026-10-07T09:07:03.708853+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 785, "duration_s": 638, "source_sha256": "98ff16c1924c916e77073c90ce70077d92406e6a55efb0ec5b78ddc3a6628566", "observed_at": "2026-10-07T09:07:03.696183+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Operational pharmacy; professional abbreviations removed.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "1bd62b7515e5803fc4e5de626191d551664760df62c2abf063af4e362a629747" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "ebb5da6501997a0c33096ac71e9d61423fcb8d94f06d5435c8e3d0565c6bc82d" }, { "category": "health", "place_id": "ChIJJTidKxzUDA0R_-3wHP4djM4", "display_name": "Hospital Vithas Xanit Estepona", "coordinates": { "latitude": 36.428249, "longitude": -5.138475 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 596, "duration_s": 104, "source_sha256": "ba66e2c8b532c5eddd3b6a6e10c9bf978f0d0014a4f73613e8871398d4a5314a", "observed_at": "2026-10-07T09:07:11.268675+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 529, "duration_s": 417, "source_sha256": "bf113f7043ea576a7b336296437391adb4434beedcc3c9e784f4be2b7bc287ce", "observed_at": "2026-10-07T09:07:11.287108+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Operational hospital, not a physiotherapy practice.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "186a04c7a2a4b2092a96414f403a6593b60daa641c93937ab82b11599a927469", "5467ae34330fc4381d4996cb21795fe471dcb766ca25127a26b130ba5649c799" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "ebb5da6501997a0c33096ac71e9d61423fcb8d94f06d5435c8e3d0565c6bc82d" }, { "category": "cafe", "place_id": "ChIJCf1wyBDUDA0RxXgbGUqdpe4", "display_name": "Restaurante La Canasta", "coordinates": { "latitude": 36.4285332, "longitude": -5.1313676 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 270, "duration_s": 51, "source_sha256": "8a60ddce48b4b1e2c2939d955087616b169de4fbc7593a650763f974c6b4bbe2", "observed_at": "2026-10-07T09:07:22.986353+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 222, "duration_s": 213, "source_sha256": "90bfeb6dac1d3cda998181ab3627451084c6468f1e23a4b4e6001749936970e5", "observed_at": "2026-10-07T09:07:23.126003+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Operational restaurant also explicitly categorised as cafe and coffee shop.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "5a84794054a2100a6d04b1bf707c4a41a85346c678b543f40f0ccf76a7633bf7", "8cd8690266501e4e63c26553dc3a509d345979a2b2382d4fd427b7dbb2376449", "1172e65c49e7d7296f513304323afa99690ad57c47219ab3f05c02f547b28eb0" ], "excluded_closer_candidates": { "ChIJA86NMADVDA0RRtQgBIUOCwU": "Record named Restraint by beech has unresolved business identity. Detailed Places record and additional discovery did not substantiate a proper business name. Not silently renamed; nearest identifiable cafe selected." } }, "source_dataset_sha256": "ebb5da6501997a0c33096ac71e9d61423fcb8d94f06d5435c8e3d0565c6bc82d" }, { "category": "bar", "place_id": "ChIJD89D2nLVDA0RZaHy3wi_e7M", "display_name": "Beher Estepona", "coordinates": { "latitude": 36.4285545, "longitude": -5.1313363999999995 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 283, "duration_s": 52, "source_sha256": "c978a9b53bf07045998d659a07c0cb5c2971ee8349181025074488c54ec422c4", "observed_at": "2026-10-07T09:07:23.589922+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 235, "duration_s": 224, "source_sha256": "a4023507fa50ae46688dab6e5cc5ad138cd7e8353cbce03c2b9887e3f057c24e", "observed_at": "2026-10-07T09:07:23.626654+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Operational bar and grill; bar category explicit.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "68b94c292f7644483f664c67faa1a0c2425ac78be1a26b10f1dea0ec8f83eea8" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "ebb5da6501997a0c33096ac71e9d61423fcb8d94f06d5435c8e3d0565c6bc82d" }, { "category": "gym", "place_id": "ChIJTTBcax_VDA0RW3f6oVx1uPc", "display_name": "Hybridos Estepona by Corrales Coach", "coordinates": { "latitude": 36.429286399999995, "longitude": -5.128907 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 572, "duration_s": 107, "source_sha256": "45ca2c92c60d8c63da20df2b178eb535dd8723e65c82adcfa6053981f0aff6a1", "observed_at": "2026-10-07T09:07:35.718457+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 526, "duration_s": 445, "source_sha256": "724e6b60f4405f1f9c45b26278228a1d1e7fceb5ecad0b38a9e13b32d6476461", "observed_at": "2026-10-07T09:07:35.764738+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Operational fitness centre.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "576616269ea66f537848e6a2ba6ef2cee588ee0d36d793da0c57de31fa01cbd7" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "ebb5da6501997a0c33096ac71e9d61423fcb8d94f06d5435c8e3d0565c6bc82d" }, { "category": "racket", "place_id": "ChIJiwY8Qx7UDA0Rfk30fTGEmKk", "display_name": "Supera José Ramón de la Morena", "coordinates": { "latitude": 36.431025, "longitude": -5.141141200000001 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1251, "duration_s": 258, "source_sha256": "f0f581f097625d0fdf1a67eb6eb2b801f4fcbfbf2ea1c714d671e86651ccb5a3", "observed_at": "2026-10-07T09:07:12.087077+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 1084, "duration_s": 971, "source_sha256": "e68fd9fe3327b3f30eb8d2fac1567ec9822a2c912e46e223810eb959ee190144", "observed_at": "2026-10-07T09:07:12.109708+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Official facility page confirms padel courts. No membership/access promise.", "primary_sources": [ "https://www.centrosupera.com/joseramondelamorena/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "eebab6f57299ac5488a38a79c6b17f0b80585b6b9a3d45d34e6652bf0c37d084", "a90c96f60e287c544f2d9109c347059d72feb1d099030be6108b936e4baa2f3c" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "ebb5da6501997a0c33096ac71e9d61423fcb8d94f06d5435c8e3d0565c6bc82d" }, { "category": "marina", "place_id": "ChIJ2W0EDrLWDA0Rhlj2J65PFgg", "display_name": "Real Club Náutico de Estepona", "coordinates": { "latitude": 36.41506160000001, "longitude": -5.158768500000001 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 4067, "duration_s": 739, "source_sha256": "eee49a564ba73929d0523c42c7532e5a6a8b7b0434fcd1133308dbce7a8d5608", "observed_at": "2026-10-07T09:07:54.386417+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Actual marina, not an excursion or rental business.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "43ca5ac8609fb28e4e92157a22cd621041a2bdb09844c2e888f138bd5b4a0359" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "ebb5da6501997a0c33096ac71e9d61423fcb8d94f06d5435c8e3d0565c6bc82d" } ], "regional": [ { "destination_key": "malaga_airport", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc", "display_name": "Lotnisko Málaga-Costa del Sol", "location": { "latitude": 36.6767427, "longitude": -4.4938696 }, "modes": { "DRIVE": { "distance_m": 80792, "duration_s": 3120, "observed_at": "2026-10-07T09:06:10.491213+00:00", "source_sha256": "752b45b5950d0533fb57cf80b936fc9c3014d83feb1155e25cc71aa2e6110b7c", "traffic": "unaware", "presentation_precision": 2 } }, "historical_verified_airport": true }, { "destination_key": "estepona_center", "own_municipality_center": true, "place_id": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014", "display_name": "Plaza de las Flores", "location": { "latitude": 36.4257878, "longitude": -5.145206 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 2931, "duration_s": 672, "source_sha256": "b6cc19fab381306762aa71bd2921b24eaf8db617bfe3057d803debd1eaf3474f", "observed_at": "2026-10-07T09:06:42.919349+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "edd725973f463777606ca109d0f78877003ee1ac27157f44fd4d0edfb0e969d3", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Estepona centre counted once." }, { "destination_key": "marbella_old_town", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk", "display_name": "Plaza de los Naranjos", "location": { "latitude": 36.5100993, "longitude": -4.8850214 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 31518, "duration_s": 1615, "source_sha256": "38599b6c4d633c7afdc45272a0a86d23277c1d7bd4a7140dad955edf9c3131e2", "observed_at": "2026-10-07T09:06:43.324717+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "93e8adc73c2db4ca4ddc7f105081633c6e26584c186a4ca82a2b8a1edfee1318", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Estepona centre counted once." }, { "destination_key": "puerto_banus", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg", "display_name": "Puerto Banús", "location": { "latitude": 36.488354, "longitude": -4.9565483 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 17647, "duration_s": 946, "source_sha256": "5177ae3d099de9ff44213951153fa45b506ca4a0723d844eab173e0ffd110439", "observed_at": "2026-10-07T09:06:43.733255+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "1c3d166425a8aa69c9acf89647eedd44a04ed1b895a1c78cb93ddc7ff2820ab7", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Estepona centre counted once." }, { "destination_key": "malaga_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0", "display_name": "Plaza de la Constitución", "location": { "latitude": 36.7209197, "longitude": -4.4218626 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 91527, "duration_s": 4420, "source_sha256": "091368211e3dd226b5710ea2a639909f604fc9afab3211721b3965b60293ed89", "observed_at": "2026-10-07T09:06:44.124399+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "65a4df596319ab27cbf910e08970d330fd63ae6a1affc43338f5c2a51ff81dfc", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Estepona centre counted once." }, { "destination_key": "gibraltar", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E", "display_name": "Casemates Square", "location": { "latitude": 36.1445928, "longitude": -5.3532472 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 53225, "duration_s": 3082, "source_sha256": "340bcbf18ed3b7c2db2c2952d5b82fc95a1edaba29ad2a427925b19cf7f9140d", "observed_at": "2026-10-07T09:06:44.529611+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "44d797555c87c512ab5ba05e3aeb9d4623f16ca8e6319bc7658ae37d930d56e8", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Estepona centre counted once." }, { "destination_key": "ronda", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc", "display_name": "Plaza España", "location": { "latitude": 36.7413753, "longitude": -5.1661531 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 64339, "duration_s": 4068, "source_sha256": "18bf52ac3a0b7d0042c9fef394ac3f40a251d976179abc655616452ed7196856", "observed_at": "2026-10-07T09:06:44.966398+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "9455fa01ba61ea14d0e90de31edfd83ecdb6da7e497e02fed7d64ef042dc8158", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Estepona centre counted once." } ], "neighborhood": { "restaurants_cafes": { "count": 12, "place_ids": [ "ChIJB0_aDxrUDA0RupQ3gCod1f4", "ChIJa6inDxrUDA0RVO3nZzKPU2U", "ChIJAbK86B7VDA0RcaqbOzse8KI", "ChIJ-1AAXgDVDA0RRWccoBv0-vU", "ChIJCf1wyBDUDA0RxXgbGUqdpe4", "ChIJD89D2nLVDA0RZaHy3wi_e7M", "ChIJ_95T1gnVDA0RiGEZAZjJfkI", "ChIJf7swt6zVDA0R94CUd7aU-cg", "ChIJKS1yLzvXDA0RDf08BHREjY0", "ChIJc7KofrHWDA0R1I2wFEoeYPs", "ChIJc8-4OhzUDA0RICzlS-UfBkI", "ChIJg2mzGYHVDA0RQsq1-HSGnBg" ], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-07T09:10:04.193897+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": true }, "shops_supermarkets": { "count": 19, "place_ids": [ "ChIJDZSg5vgqcw0RffuOMUUEnKc", "ChIJzaumMRHUDA0RzgQMHNAtXUE", "ChIJCed3EULVDA0RkE0DLpqzUX0", "ChIJP4gPxRDUDA0Ryle0kG94n8Q", "ChIJiXn--W7VDA0RNURFR8-fuoo", "ChIJc5s9xRDUDA0R9dEUPJwmrAE", "ChIJ-58a0BDUDA0R_reLNgbRvP0", "ChIJW45ARIP3cg0RTz_w3WfSQf8", "ChIJpx9Ynl3VDA0RD0_97z6kju4", "ChIJ10Tw3LfVDA0R6xkmrtJQX8Q", "ChIJ9XOMKhHUDA0R553fYRE5Rxs", "ChIJvyt9rhbUDA0R5Y6XOYwkNt0", "ChIJ16WPExzUDA0RDY7GLl3aNfE", "ChIJYyXZPRzUDA0Ra98qdCgfrDQ", "ChIJ9-6k3u3XDA0R-_y6AYBKn_s", "ChIJkfO8JBzUDA0RUXKxLhpAGs0", "ChIJx3XzFfTVDA0RZOToxYKrcq0", "ChIJWaFmHQDVDA0RKQjB84W9qQ8", "ChIJWfQw1hbUDA0Rm1tIbt9Z_w4" ], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-07T09:13:00.115994+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": true } } }, "current_summary": "Podsumowanie NACARE oferuje nowe apartamenty z widokiem na morze w odległości spaceru od plaży w Esteponie. Dostępne są apartamenty i penthouse; poproś o wyjaśnienie, jaki widok zapewniają konkretny lokal i jego własny taras. Cennik sprawdzony 7 października 2026 r. obejmuje sześć dostępnych lokali w cenach od 2 500 000 € do 4 800 000 €. Pozostałe czternaście lokali z listy jest zarezerwowanych. Ceny ofertowe i dostępność mogą się zmieniać. Dostępne lokale mają trzy lub cztery sypialnie. Oddzielne kolumny źródłowe podają 186,32–230,07 m² powierzchni zabudowanej, 158,37–195,56 m² powierzchni użytkowej oraz 67,46–225,23 m² tarasu. Są to różne miary; poproś o ich definicje i aktualny plan wybranego lokalu. Planowane ukończenie: trzeci kwartał 2028 r. Notatka o płatnościach wskazuje 1% plus VAT przy rezerwacji, 29% plus VAT przy prywatnej umowie kupna, 20% plus VAT rok po tej umowie i 50% plus VAT przy akcie notarialnym. Potwierdź sposób rozliczenia rezerwacji oraz gwarancje płatności. Źródło przewiduje ukończenie w trzecim kwartale 2028 r.; nie jest to gwarantowany termin przekazania kluczy. Wcześniej planowany start budowy w trzecim kwartale 2026 r. nie potwierdza faktycznego rozpoczęcia prac. Przed ustaleniem harmonogramu zakupu poproś o aktualny stan robót i dokumenty dotyczące pozwoleń. Plan lokalu 17 jest dostępny poniżej jako obraz i oryginalny PDF, z wyjaśnieniem różnic w powierzchni użytkowej. Mediana ceny ofertowej za m² powierzchni zabudowanej: 14 188 €/m². W zasięgu najwyżej dziesięciu minut pieszo Google Places podaje następujące liczby: Restauracje i kawiarnie: 12; Sklepy i supermarkety: 19, sprawdzone na podstawie tras pieszych Google w dniu 7 października 2026.", "faq": [ { "question": "Co oferuje NACARE w Esteponie?", "answer": "NACARE oferuje nowe apartamenty z widokiem na morze w odległości spaceru od plaży w Esteponie. Dostępne są apartamenty i penthouse z prywatnymi tarasami oraz wspólnymi udogodnieniami, takimi jak basen na dachu, ogrzewany basen kryty i siłownia. Sprawdzona droga piesza do Playa de la Cala ma 834 m. Wybieraj według konkretnego układu, tarasu i perspektywy widokowej; profil inwestycji nie gwarantuje identycznego widoku z każdego pomieszczenia. Ukończenie planowane jest na trzeci kwartał 2028 r." }, { "question": "Co jest obecnie dostępne?", "answer": "Cennik sprawdzony 7 października 2026 r. obejmuje sześć dostępnych lokali w cenach od 2 500 000 € do 4 800 000 €. Pozostałe czternaście lokali z listy jest zarezerwowanych. Ceny ofertowe i dostępność mogą się zmieniać." }, { "question": "Jak daleko jest do pokazanej plaży?", "answer": "Z adresu inwestycji w Esteponie do Playa de la Cala prowadzi droga piesza o długości 834 m. Określa ona połączenie z wybrzeżem, bez założenia, że każde wejście na plażę jest równie blisko. Trasa do La Rada jest dłuższa; przy dalszych celach samochód pozostaje oddzielną opcją. Oprócz odległości oceń przebieg spaceru i dostęp do budynku. Połączenia regionalne uzupełniają obraz o trasy samochodowe na lotnisko i do innych centrów. Ruch i warunki mogą wpływać na podane czasy przejazdu." }, { "question": "Czy dostępne są rzuty mieszkań?", "answer": "Poproś o aktualny, zwymiarowany plan wybranego lokalu. Na tej stronie nie zamieszczono zweryfikowanego przykładowego rzutu." }, { "question": "Co sprawdzić dla każdej nieruchomości?", "answer": "Powierzchnie tarasów znacznie się różnią. Większy taras wymaga innego urządzenia i utrzymania; równie ważne jest jego połączenie z salonem i sypialniami. Porównaj więc indywidualne plany. Powierzchnia zabudowana i użytkowa są odrębnymi danymi źródłowymi: większa liczba nie oznacza automatycznie większej przestrzeni do swobodnego wykorzystania." }, { "question": "Jaki jest plan płatności i ukończenia?", "answer": "Notatka o płatnościach wskazuje 1% plus VAT przy rezerwacji, 29% plus VAT przy prywatnej umowie kupna, 20% plus VAT rok po tej umowie i 50% plus VAT przy akcie notarialnym. Potwierdź sposób rozliczenia rezerwacji oraz gwarancje płatności. Źródło przewiduje ukończenie w trzecim kwartale 2028 r.; nie jest to gwarantowany termin przekazania kluczy. Wcześniej planowany start budowy w trzecim kwartale 2026 r. nie potwierdza faktycznego rozpoczęcia prac. Przed ustaleniem harmonogramu zakupu poproś o aktualny stan robót i dokumenty dotyczące pozwoleń. Planowane ukończenie: trzeci kwartał 2028 r." }, { "question": "Co dochodzi do ceny zakupu?", "answer": "W orientacyjnym przykładzie budżetu na pierwszą dostawę nowego mieszkania w Andaluzji przyjmujemy 10% VAT (IVA), 1,2% podatku od czynności dokumentowych (AJD), około 1% kosztów notariusza i rejestracji oraz około 1% obsługi prawnej: łącznie 13,2% ceny zakupu w tym przykładzie. Obie pozycje po 1% są szacunkami, a nie ustawowymi stawkami opłat. Właściwe podatki, podstawy opodatkowania, ulgi i rzeczywiste koszty zależą od transakcji; uzyskaj indywidualną poradę i wyceny." }, { "question": "Czy mogę zobaczyć rzut NACARE?", "answer": "Plan lokalu 17 pokazuje trzy sypialnie, każdą z łazienką, toaletę gościnną, pralnię oraz otwartą kuchnię z jadalnią i salonem przy zadaszonym tarasie. Powierzchnia zabudowy 200,40 m² i powierzchnia zabudowy tarasu 76,39 m² odpowiadają cennikowi. Dla użytkowej powierzchni wnętrza plan podaje 182,26 m², a cennik 170,34 m². Plan wymienia też 200,49 m² według dekretu 218/2005. Te miary nie są zamienne. Przed zakupem poproś o wyjaśnienie aktualnego zestawienia powierzchni i definicji pomiaru. Wartości cennika pozostają zachowane; parking i taras nie są doliczane do wnętrza. Przykładowy plan." }, { "question": "Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?", "answer": "Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu." }, { "question": "Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?", "answer": "Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca." }, { "question": "Jak interpretować cenę za m² w NACARE?", "answer": "Sześć dostępnych lokali kosztuje według cennika z 7 października 2026 r. od 2 500 000 € do 4 800 000 €. Mediana ich indywidualnych cen ofertowych za zabudowany m² wynosi 14 188 €. To ceny ofertowe, nie ceny przeprowadzonych transakcji ani wycena. Ceny za zabudowany m² mieszczą się między 13 418 € a 25 110 €. Lokal 9 ma 186,32 m² powierzchni zabudowanej i 67,46 m² tarasu przy cenie 2 500 000 €; penthouse 12 ma 191,16 m² powierzchni zabudowanej i 225,23 m² tarasu przy cenie 4 800 000 €. Są to różne lokale. Różnica za m² nie dowodzi, która cecha powoduje różnicę cen." } ], "hans_beeckman_review": { "paragraphs": [ "W przypadku nowych apartamentów NACARE w Esteponie oceniłbym łącznie widok na morze i odległość spaceru od plaży: co zobaczysz z własnego miejsca wypoczynku i jak droga nad morze wpisze się w codzienny rytm?", "Różnica między apartamentem z obszernym prywatnym tarasem a dostępnym penthouse’em zasługuje tu na więcej uwagi niż samą liczbę sypialni. Najpierw ustaliłbym, gdzie chcesz jeść śniadanie, posiłki na zewnątrz i odpoczywać w ciszy. Następnie zestawiłbym plany wnętrza i tarasu. Wspólny basen na dachu zapewnia dodatkowe miejsce na świeżym powietrzu, ale nie zastępuje prywatnego tarasu kupowanego lokalu.", "Spa, basen kryty i siłownia wymagają też praktycznych pytań: kto nimi zarządza, kiedy można z nich korzystać i jakie są koszty? Przy drugim domu uwzględniłbym opiekę podczas nieobecności. Kupujący rozważający NACARE jako inwestycję powinni osobno zbadać możliwość wynajmu, koszty operacyjne i przewidywane obłożenie. Widok na morze, udogodnienia i spacer na plażę nie uzasadniają gwarantowanej stopy zwrotu.", "Hans Beeckman, założyciel Del Sol Prime Homes. Licencja API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nasz zespół ma łącznie 35 lat doświadczenia na Costa del Sol." ], "positive": "W przypadku nowych apartamentów NACARE w Esteponie oceniłbym łącznie widok na morze i odległość spaceru od plaży: co zobaczysz z własnego miejsca wypoczynku i jak droga nad morze wpisze się w codzienny rytm? Różnica między apartamentem z obszernym prywatnym tarasem a dostępnym penthouse’em zasługuje tu na więcej uwagi niż samą liczbę sypialni. Najpierw ustaliłbym, gdzie chcesz jeść śniadanie, posiłki na zewnątrz i odpoczywać w ciszy. Następnie zestawiłbym plany wnętrza i tarasu. Wspólny basen na dachu zapewnia dodatkowe miejsce na świeżym powietrzu, ale nie zastępuje prywatnego tarasu kupowanego lokalu. Spa, basen kryty i siłownia wymagają też praktycznych pytań: kto nimi zarządza, kiedy można z nich korzystać i jakie są koszty? Przy drugim domu uwzględniłbym opiekę podczas nieobecności. Kupujący rozważający NACARE jako inwestycję powinni osobno zbadać możliwość wynajmu, koszty operacyjne i przewidywane obłożenie. Widok na morze, udogodnienia i spacer na plażę nie uzasadniają gwarantowanej stopy zwrotu.", "heading": "Ocena Hansa Beeckmana", "check": "" }, "tables": [ { "headings": [ "Etap", "Udział", "Objaśnienie" ], "rows": [ [ "Rezerwacja", "1 %", "Plus VAT" ], [ "Umowa", "29 %", "Plus VAT" ], [ "Rok po podpisaniu umowy", "20 %", "Plus VAT" ], [ "Akt notarialny i odbiór", "50 %", "Plus VAT" ] ] }, { "headings": [ "Lokal", "Piętro", "Sypialnie", "Łazienki", "Powierzchnia zabudowana", "Pow. użytkowa", "Taras", "Cena" ], "rows": [ [ "9", "1", "3", "3,5", "186,32 m²", "158,37 m²", "67,46 m²", "2 500 000 €" ], [ "13", "1", "3", "3,5", "186,32 m²", "158,37 m²", "67,46 m²", "2 500 000 €" ], [ "5", "1", "3", "3,5", "194,17 m²", "165,04 m²", "71,40 m²", "2 700 000 €" ], [ "17", "1", "3", "3,5", "200,40 m²", "170,34 m²", "76,39 m²", "2 900 000 €" ], [ "1", "1", "4", "4,5", "230,07 m²", "195,56 m²", "133,27 m²", "3 700 000 €" ], [ "12", "4", "3", "3", "191,16 m²", "162,49 m²", "225,23 m²", "4 800 000 €" ] ] } ], "structured_data": [ { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/nacare-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-w-estepona/#webpage", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/nacare-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-w-estepona/", "name": "NACARE — nowe apartamenty z widokiem na morze w odległości spaceru od plaży w Esteponie", "description": "NACARE: dostępne lokale: 6; Estepona; 2 500 000 € – 4 800 000 €; 186,32 m²–230,07 m² powierzchni zabudowanej. Źródło: Resales Online.", "inLanguage": "pl-PL", "dateModified": "2026-10-07", "reviewedBy": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "speakable": { "@type": "SpeakableSpecification", "cssSelector": [ "#ai-summary" ], "text": "NACARE oferuje nowe apartamenty z widokiem na morze w odległości spaceru od plaży w Esteponie. Dostępne są apartamenty i penthouse; poproś o wyjaśnienie, jaki widok zapewniają konkretny lokal i jego własny taras. Cennik sprawdzony 7 października 2026 r. obejmuje sześć dostępnych lokali w cenach od 2 500 000 € do 4 800 000 €. Pozostałe czternaście lokali z listy jest zarezerwowanych. Ceny ofertowe i dostępność mogą się zmieniać. Dostępne lokale mają trzy lub cztery sypialnie. Oddzielne kolumny źródłowe podają 186,32–230,07 m² powierzchni zabudowanej, 158,37–195,56 m² powierzchni użytkowej oraz 67,46–225,23 m² tarasu. Są to różne miary; poproś o ich definicje i aktualny plan wybranego lokalu. Planowane ukończenie: trzeci kwartał 2028 r. Notatka o płatnościach wskazuje 1% plus VAT przy rezerwacji, 29% plus VAT przy prywatnej umowie kupna, 20% plus VAT rok po tej umowie i 50% plus VAT przy akcie notarialnym. Potwierdź sposób rozliczenia rezerwacji oraz gwarancje płatności. Źródło przewiduje ukończenie w trzecim kwartale 2028 r.; nie jest to gwarantowany termin przekazania kluczy. Wcześniej planowany start budowy w trzecim kwartale 2026 r. nie potwierdza faktycznego rozpoczęcia prac. Przed ustaleniem harmonogramu zakupu poproś o aktualny stan robót i dokumenty dotyczące pozwoleń. Plan lokalu 17 jest dostępny poniżej jako obraz i oryginalny PDF, z wyjaśnieniem różnic w powierzchni użytkowej. Mediana ceny ofertowej za m² powierzchni zabudowanej: 14 188 €/m². W zasięgu najwyżej dziesięciu minut pieszo Google Places podaje następujące liczby: Restauracje i kawiarnie: 12; Sklepy i supermarkety: 19, sprawdzone na podstawie tras pieszych Google w dniu 7 października 2026." }, "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "publisher": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" }, "breadcrumb": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/nacare-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-w-estepona/#breadcrumb" }, "mainEntity": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/nacare-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-w-estepona/#project" }, "primaryImageOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/nacare-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-w-estepona/#image-1" }, "potentialAction": [ { "@type": "CommunicateAction", "name": "Zapytaj Emmę, wirtualną asystentkę nieruchomości, o NACARE, dostępne typy mieszkań, ceny i podobne projekty w Esteponie.", "target": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/nacare-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-w-estepona/#emma", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "CommunicateAction", "name": "Możesz także porozmawiać z agentem sprzedaży mówiącym po polsku, który specjalizuje się w porównywalnych projektach w Esteponie.", "target": "https://wa.me/34630039090?text=Dzie%C5%84%20dobry%2C%20prosz%C4%99%20o%20aktualne%20ceny%2C%20plany%20i%20dost%C4%99pno%C5%9B%C4%87%20mieszka%C5%84%20w%20NACARE.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fpl%2Fprojekty%2Fnacare-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-w-estepona%2F", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } } ], "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/nacare-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-w-estepona/#context-image-1" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/nacare-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-w-estepona/#floorplan-nc17-layout" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/nacare-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-w-estepona/#floorplan-image-nc17-layout" } ], "citation": [ { "@type": "CreativeWork", "name": "Cennik sprawdzony 7 października 2026 r. obejmuje sześć dostępnych lokali w cenach od 2 500 000 € do 4 800 000 €. Pozostałe czternaście lokali z listy jest zarezerwowanych. Ceny ofertowe i dostępność mogą się zmieniać." }, { "@type": "WebPage", "name": "Oficjalne informacje gminne: Estepona", "url": "https://ayuntamiento.estepona.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "informacje o lotnisku w Maladze", "url": "https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html" }, { "@type": "WebPage", "name": "władze regionalne Andaluzji", "url": "https://www.juntadeandalucia.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "hiszpański rejestr nieruchomości", "url": "https://www.registradores.org/" }, { "@type": "WebPage", "name": "oficjalny hiszpański kataster", "url": "https://www.sedecatastro.gob.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "AEMET — oficjalne informacje pogodowe", "url": "https://www.aemet.es/" } ], "relatedLink": [ "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/the-sky-marbella-apartments-nowe-apartamenty-z-krytym-basenem-i-strefa-wellness-w-benahavis/", "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/ocean-view-marbella-nowe-apartamenty-od-poludnia-z-widokiem-na-morze-w-ojen/", "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/finca-de-jasmine-sky-villas-butikowe-apartamenty-w-nowej-inwestycji-w-benahavis/", "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/malaga-towers-nowe-apartamenty-z-krytym-basenem-i-strefa-wellness-w-malaga-centro/", "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/the-view-marbella-phase-2-3-nowe-apartamenty-z-krytym-basenem-i-strefa-wellness-w-marbelli/", "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/the-view-marbella-phase-1-apartamenty-w-nowej-inwestycji-z-krytym-basenem-i-strefa-wellness-w-marbelli/", "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/higueron-north-residences-gotowe-do-zamieszkania-apartamenty-blisko-plazy-w-fuengirola/", "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/royal-park-residence-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-od-poludnia-na-new-golden-mile/", "https://delsolprimehomes.com/pl/porownaj-projekty/nowe-apartamenty-spacerem-do-plazy-estepona-750k-1m-porownaj/", "https://delsolprimehomes.com/pl/porownaj-projekty/nowe-apartamenty-opcje-penthouse-widok-na-morze-estepona-750k-1m-porownaj/" ], "accountablePerson": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "hasPart": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/nacare-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-w-estepona/#faq" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/nacare-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-w-estepona/#hans-beeckman-review" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/nacare-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-w-estepona/#floor-plans" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/nacare-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-w-estepona/#payment-completion" } ], "encoding": [ { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/nacare-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-w-estepona/index.md#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/nacare-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-w-estepona/index.md", "encodingFormat": "text/markdown", "name": "NACARE w formacie Markdown", "inLanguage": "pl", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/nacare-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-w-estepona/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/nacare-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-w-estepona/data.yaml#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/nacare-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-w-estepona/data.yaml", "encodingFormat": "application/yaml", "name": "Dane projektu NACARE", "inLanguage": "pl", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/nacare-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-w-estepona/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/nacare-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-w-estepona/data.json#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/nacare-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-w-estepona/data.json", "encodingFormat": "application/json", "name": "Dane projektu NACARE (JSON)", "inLanguage": "pl", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/nacare-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-w-estepona/#webpage" } } ] }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/nacare-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-w-estepona/#floorplan-nc17-layout", "name": "NACARE — lokal 17, trzy sypialnie. (PDF)", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/nc17-original.pdf", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/nc17-original.pdf", "encodingFormat": "application/pdf", "sha256": "a1f79497ceba9c2a8eb5a4cf6868959a497dc9baee1f217d9d9a12c661b7abfe", "identifier": "nc17-layout", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/nacare-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-w-estepona/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/nacare-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-w-estepona/#floor-plans" } }, { "@type": "ApartmentComplex", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/nacare-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-w-estepona/#project", "name": "NACARE", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/nacare-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-w-estepona/", "description": "NACARE oferuje nowe apartamenty z widokiem na morze w odległości spaceru od plaży w Esteponie. Dostępne są apartamenty i penthouse; poproś o wyjaśnienie, jaki widok zapewniają konkretny lokal i jego własny taras. Cennik sprawdzony 7 października 2026 r. obejmuje sześć dostępnych lokali w cenach od 2 500 000 € do 4 800 000 €. Pozostałe czternaście lokali z listy jest zarezerwowanych. Ceny ofertowe i dostępność mogą się zmieniać.", "address": { "@type": "PostalAddress", "addressLocality": "Estepona", "addressRegion": "Málaga", "addressCountry": "ES" }, "geo": { "@type": "GeoCoordinates", "latitude": 36.42921, "longitude": -5.133 }, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 186.32, "maxValue": 230.07, "unitCode": "MTK" }, "offers": { "@type": "AggregateOffer", "priceCurrency": "EUR", "lowPrice": 2500000, "highPrice": 4800000, "availability": "https://schema.org/InStock", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/nacare-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-w-estepona/", "offerCount": 6 }, "mainEntityOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/nacare-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-w-estepona/#webpage" }, "image": [ { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/nacare-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-w-estepona/#image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-1.jpg", "name": "NACARE — wizualizacja budynku", "caption": "NACARE — wizualizacja budynku", "description": "Wizualizacja NACARE z szerokimi, przesuniętymi balkonami, szklanymi balustradami i zielenią przy krawędziach tarasów, widziana od podjazdu między palmami i niskimi nasadzeniami.", "width": 1200, "height": 800, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": true }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/nacare-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-w-estepona/#image-2", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-2.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-2.jpg", "name": "Wizualizacja basenu na dachu", "caption": "Wizualizacja basenu na dachu", "description": "Wizualizacja basenu na dachu z leżakami, parasolami w pasy i osłoniętymi łóżkami wypoczynkowymi; za szklaną osłoną tarasu widać wzgórza.", "width": 1200, "height": 461, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/nacare-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-w-estepona/#image-3", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-3.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-3.jpg", "name": "Wizualizacja otwartej kuchni", "caption": "Wizualizacja otwartej kuchni", "description": "Wizualizacja wnętrza z jasną wyspą kuchenną, dwoma stołkami, wysokimi szafkami i podświetlanymi półkami; po lewej widoczny jest fragment sąsiadującej jadalni.", "width": 1200, "height": 750, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/nacare-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-w-estepona/#image-4", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-4.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-4.jpg", "name": "Wizualizacja wypoczynku na tarasie", "caption": "Wizualizacja wypoczynku na tarasie", "description": "Wizualizacja tarasu z narożną sofą, niskim stolikiem i donicami oraz schodkami prowadzącymi do leżaków i parasola; obraz nie jest przypisany do konkretnego dostępnego lokalu.", "width": 1200, "height": 773, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/nacare-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-w-estepona/#image-5", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-5.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-5.jpg", "name": "Wizualizacja siłowni", "caption": "Wizualizacja siłowni", "description": "Wizualizacja siłowni z maszynami do ćwiczeń siłowych, ławkami i sprzętem cardio, ciemnymi kolumnami oraz dużymi oknami z zielenią przy przeszkleniach.", "width": 1200, "height": 648, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false } ], "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "types", "name": "Typy nieruchomości", "value": "Apartamenty na pośrednich piętrach / Penthouse" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bedrooms", "name": "Sypialnie", "value": "3–4" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bathrooms", "name": "Łazienki", "value": "3–4,5" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "built_m2", "name": "Powierzchnia zabudowana", "value": "186,32–230,07 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "completion", "name": "Ukończenie", "value": "Planowane ukończenie: trzeci kwartał 2028 r." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "useful_m2", "name": "Powierzchnia użytkowa", "value": "158,37 m²–195,56 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "terrace_m2", "name": "Taras", "value": "67,46–225,23 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "pool", "name": "Basen", "value": "Wspólny basen na dachu i podgrzewany basen kryty" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "gym", "name": "Udogodnienia fitness", "value": "Siłownia" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "parking", "name": "Parking", "value": "Garaż podziemny; przydział miejsca wymaga potwierdzenia dla lokalu" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "security", "name": "Ochrona", "value": "Ochrona całodobowa" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "lift", "name": "Winda", "value": "Dostępna" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "orientation", "name": "Orientacja", "value": "Południe według opisu projektu" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion", "name": "Płatności i ukończenie", "value": "Notatka o płatnościach wskazuje 1% plus VAT przy rezerwacji, 29% plus VAT przy prywatnej umowie kupna, 20% plus VAT rok po tej umowie i 50% plus VAT przy akcie notarialnym. Potwierdź sposób rozliczenia rezerwacji oraz gwarancje płatności. Źródło przewiduje ukończenie w trzecim kwartale 2028 r.; nie jest to gwarantowany termin przekazania kluczy. Wcześniej planowany start budowy w trzecim kwartale 2026 r. nie potwierdza faktycznego rozpoczęcia prac. Przed ustaleniem harmonogramu zakupu poproś o aktualny stan robót i dokumenty dotyczące pozwoleń. Planowane ukończenie: trzeci kwartał 2028 r." }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJv80WkBzUDA0RLKGSP1aKYx4:DRIVE", "name": "Playa de la Cala", "value": "827 m · 2 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Cala&query_place_id=ChIJv80WkBzUDA0RLKGSP1aKYx4" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJv80WkBzUDA0RLKGSP1aKYx4:WALK", "name": "Playa de la Cala", "value": "834 m · 11 min pieszo", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Cala&query_place_id=ChIJv80WkBzUDA0RLKGSP1aKYx4" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ9_OhoGjUDA0RD1Kea8GZ5YI:DRIVE", "name": "Playa de Punta Plata", "value": "1,93 km · 4 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Punta%20Plata&query_place_id=ChIJ9_OhoGjUDA0RD1Kea8GZ5YI" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJs6bH4ajWDA0Rriq8M4tG31k:DRIVE", "name": "La Rada Beach", "value": "3,28 km · 12 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Rada%20Beach&query_place_id=ChIJs6bH4ajWDA0Rriq8M4tG31k" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJs6bH4ajWDA0Rriq8M4tG31k:WALK", "name": "La Rada Beach", "value": "1,82 km · 24 min pieszo", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Rada%20Beach&query_place_id=ChIJs6bH4ajWDA0Rriq8M4tG31k" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJa6inDxrUDA0RVO3nZzKPU2U:WALK", "name": "Kamaeleon Beach", "value": "294 m · 4 min pieszo", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Kamaeleon%20Beach&query_place_id=ChIJa6inDxrUDA0RVO3nZzKPU2U" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJa6inDxrUDA0RVO3nZzKPU2U:DRIVE", "name": "Kamaeleon Beach", "value": "183 m · 1 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Kamaeleon%20Beach&query_place_id=ChIJa6inDxrUDA0RVO3nZzKPU2U" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJCf1wyBDUDA0RxXgbGUqdpe4:WALK", "name": "Restaurante la Canasta", "value": "222 m · 4 min pieszo", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20la%20Canasta&query_place_id=ChIJCf1wyBDUDA0RxXgbGUqdpe4" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJCf1wyBDUDA0RxXgbGUqdpe4:DRIVE", "name": "Restaurante la Canasta", "value": "270 m · 1 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20la%20Canasta&query_place_id=ChIJCf1wyBDUDA0RxXgbGUqdpe4" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJB0_aDxrUDA0RupQ3gCod1f4:WALK", "name": "La Buena Vida", "value": "303 m · 4 min pieszo", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Buena%20Vida&query_place_id=ChIJB0_aDxrUDA0RupQ3gCod1f4" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJB0_aDxrUDA0RupQ3gCod1f4:DRIVE", "name": "La Buena Vida", "value": "174 m · 1 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Buena%20Vida&query_place_id=ChIJB0_aDxrUDA0RupQ3gCod1f4" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJAbK86B7VDA0RcaqbOzse8KI:WALK", "name": "AIRE Restaurante Estepona", "value": "319 m · 4 min pieszo", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=AIRE%20Restaurante%20Estepona&query_place_id=ChIJAbK86B7VDA0RcaqbOzse8KI" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJAbK86B7VDA0RcaqbOzse8KI:DRIVE", "name": "AIRE Restaurante Estepona", "value": "173 m · 1 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=AIRE%20Restaurante%20Estepona&query_place_id=ChIJAbK86B7VDA0RcaqbOzse8KI" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJW45ARIP3cg0RTz_w3WfSQf8:DRIVE", "name": "Carrefour Hypermarket", "value": "303 m · 1 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Hypermarket&query_place_id=ChIJW45ARIP3cg0RTz_w3WfSQf8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJW45ARIP3cg0RTz_w3WfSQf8:WALK", "name": "Carrefour Hypermarket", "value": "275 m · 4 min pieszo", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Hypermarket&query_place_id=ChIJW45ARIP3cg0RTz_w3WfSQf8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJPWrxxyPVDA0Ra38hs4fUQW8:DRIVE", "name": "Ola Supermarket", "value": "792 m · 2 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ola%20Supermarket&query_place_id=ChIJPWrxxyPVDA0Ra38hs4fUQW8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJPWrxxyPVDA0Ra38hs4fUQW8:WALK", "name": "Ola Supermarket", "value": "855 m · 12 min pieszo", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ola%20Supermarket&query_place_id=ChIJPWrxxyPVDA0Ra38hs4fUQW8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJxXboZaTVDA0RaDMjCWneFAg:DRIVE", "name": "Mercadona", "value": "838 m · 2 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJxXboZaTVDA0RaDMjCWneFAg" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJxXboZaTVDA0RaDMjCWneFAg:WALK", "name": "Mercadona", "value": "771 m · 11 min pieszo", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJxXboZaTVDA0RaDMjCWneFAg" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJAyv5VT3VDA0REGGRhCZLvW8:DRIVE", "name": "Minimarket El Tobogán", "value": "981 m · 3 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20El%20Tobog%C3%A1n&query_place_id=ChIJAyv5VT3VDA0REGGRhCZLvW8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJAyv5VT3VDA0REGGRhCZLvW8:WALK", "name": "Minimarket El Tobogán", "value": "914 m · 13 min pieszo", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20El%20Tobog%C3%A1n&query_place_id=ChIJAyv5VT3VDA0REGGRhCZLvW8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ05UNYkQqcw0RG_njpiR9lRs:DRIVE", "name": "Resin Golf & Country Club", "value": "7,79 km · 10 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Resin%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ05UNYkQqcw0RG_njpiR9lRs" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g:DRIVE", "name": "Azata Golf", "value": "11,15 km · 13 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Azata%20Golf&query_place_id=ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg:DRIVE", "name": "Estepona Golf", "value": "12,50 km · 14 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ4V3I0TbXDA0RPT3AZ-PEZWw:DRIVE", "name": "Valle Romano Golf", "value": "11,53 km · 15 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Valle%20Romano%20Golf&query_place_id=ChIJ4V3I0TbXDA0RPT3AZ-PEZWw" } }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "pharmacy:ChIJAQAAAFnUDA0R8kOJwtXusN4:DRIVE", "name": "Apteka — Farmacia Manuel Troyano Martínez", "value": "918 m · 3 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 918, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 184, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T09:07:03.708853+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "pharmacy:ChIJAQAAAFnUDA0R8kOJwtXusN4:WALK", "name": "Apteka — Farmacia Manuel Troyano Martínez", "value": "785 m · 11 min pieszo", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 785, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 638, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T09:07:03.696183+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "health:ChIJJTidKxzUDA0R_-3wHP4djM4:DRIVE", "name": "Szpital lub ośrodek zdrowia — Hospital Vithas Xanit Estepona", "value": "596 m · 2 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 596, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 104, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T09:07:11.268675+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "health:ChIJJTidKxzUDA0R_-3wHP4djM4:WALK", "name": "Szpital lub ośrodek zdrowia — Hospital Vithas Xanit Estepona", "value": "529 m · 7 min pieszo", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 529, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 417, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T09:07:11.287108+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJCf1wyBDUDA0RxXgbGUqdpe4:DRIVE", "name": "Kawiarnia — Restaurante La Canasta", "value": "270 m · 1 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 270, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 51, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T09:07:22.986353+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJCf1wyBDUDA0RxXgbGUqdpe4:WALK", "name": "Kawiarnia — Restaurante La Canasta", "value": "222 m · 4 min pieszo", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 222, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 213, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T09:07:23.126003+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJD89D2nLVDA0RZaHy3wi_e7M:DRIVE", "name": "Bar — Beher Estepona", "value": "283 m · 1 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 283, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 52, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T09:07:23.589922+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJD89D2nLVDA0RZaHy3wi_e7M:WALK", "name": "Bar — Beher Estepona", "value": "235 m · 4 min pieszo", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 235, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 224, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T09:07:23.626654+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJTTBcax_VDA0RW3f6oVx1uPc:DRIVE", "name": "Siłownia — Hybridos Estepona by Corrales Coach", "value": "572 m · 2 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 572, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 107, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T09:07:35.718457+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJTTBcax_VDA0RW3f6oVx1uPc:WALK", "name": "Siłownia — Hybridos Estepona by Corrales Coach", "value": "526 m · 7 min pieszo", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 526, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 445, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T09:07:35.764738+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJiwY8Qx7UDA0Rfk30fTGEmKk:DRIVE", "name": "Klub padla lub tenisa — Supera José Ramón de la Morena", "value": "1,25 km · 4 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1251, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 258, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T09:07:12.087077+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJiwY8Qx7UDA0Rfk30fTGEmKk:WALK", "name": "Klub padla lub tenisa — Supera José Ramón de la Morena", "value": "1,08 km · 16 min pieszo", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1084, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 971, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T09:07:12.109708+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "marina:ChIJ2W0EDrLWDA0Rhlj2J65PFgg:DRIVE", "name": "Przystań jachtowa — Real Club Náutico de Estepona", "value": "4,07 km · 12 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 4067, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 739, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T09:07:54.386417+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc:DRIVE", "name": "Lotnisko Málaga-Costa del Sol — Lotnisko Málaga-Costa del Sol", "value": "80,79 km · 52 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 80792, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 3120, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T09:06:10.491213+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014:DRIVE", "name": "Centrum: Estepona — Plaza de las Flores", "value": "2,93 km · 11 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 2931, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 672, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T09:06:42.919349+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk:DRIVE", "name": "Stare miasto w Marbelli — Plaza de los Naranjos", "value": "31,52 km · 27 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 31518, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1615, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T09:06:43.324717+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg:DRIVE", "name": "Puerto Banús — Puerto Banús", "value": "17,65 km · 16 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 17647, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 946, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T09:06:43.733255+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0:DRIVE", "name": "Centrum: Málaga — Plaza de la Constitución", "value": "91,53 km · 74 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 91527, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4420, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T09:06:44.124399+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E:DRIVE", "name": "Gibraltar — Casemates Square", "value": "53,23 km · 51 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 53225, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 3082, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T09:06:44.529611+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc:DRIVE", "name": "Ronda — Plaza España", "value": "64,34 km · 68 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 64339, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4068, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T09:06:44.966398+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "neighborhood-restaurants_cafes", "name": "Restauracje i kawiarnie", "value": 12, "description": "Restauracje i kawiarnie w zasięgu najwyżej dziesięciu minut pieszo według Google Places i sprawdzonych tras pieszych Google: 12. Sprawdzono 7 października 2026.", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "maximum_walk_seconds", "value": 600, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T09:10:04.193897+00:00" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "neighborhood-shops_supermarkets", "name": "Sklepy i supermarkety", "value": 19, "description": "Sklepy i supermarkety w zasięgu najwyżej dziesięciu minut pieszo według Google Places i sprawdzonych tras pieszych Google: 19. Sprawdzono 7 października 2026.", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "maximum_walk_seconds", "value": 600, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T09:13:00.115994+00:00" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-reservation_percent", "name": "Rezerwacja", "value": 1, "unitText": "%", "description": "Plus VAT" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-contract_percent", "name": "Umowa", "value": 29, "unitText": "%", "description": "Plus VAT" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-one_year_after_contract_percent", "name": "Rok po podpisaniu umowy", "value": 20, "unitText": "%", "description": "Plus VAT" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-deed_percent", "name": "Akt notarialny i odbiór", "value": 50, "unitText": "%", "description": "Plus VAT" } ], "numberOfAvailableAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 6, "unitText": "lokale" }, "numberOfBedrooms": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 3, "maxValue": 4 }, "numberOfBathroomsTotal": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 3, "maxValue": 4.5 }, "containedInPlace": { "@type": "City", "name": "Estepona" }, "subjectOf": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/nacare-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-w-estepona/#floorplan-nc17-layout" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/nacare-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-w-estepona/#floorplan-image-nc17-layout" } ] }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/nacare-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-w-estepona/#context-image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/context/sunset-view-of-the-rock-of-gibraltar-across-the-mediterranean-sea-from-estepona-/context-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/context/sunset-view-of-the-rock-of-gibraltar-across-the-mediterranean-sea-from-estepona-/context-1.jpg", "name": "Zachód słońca nad morzem z Gibraltarem widzianym z Estepony.", "caption": "Zachód słońca nad morzem z Gibraltarem widzianym z Estepony. To zdjęcie okolicy, nie widok z NACARE.", "description": "Zdjęcie okolic wykonane z Estepony: dachy i drzewa na pierwszym planie, szare morze oraz sylwetka Gibraltaru pod niskimi chmurami na pastelowym wieczornym niebie.", "encodingFormat": "image/jpeg", "width": 2592, "height": 1944, "creditText": "kadejo · CC BY-SA 3.0", "creator": { "@type": "Person", "name": "kadejo" }, "license": "https://creativecommons.org/licenses/by-sa/3.0", "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Gibraltar_en_el_atardecer_desde_Estepona_-_panoramio.jpg", "contentLocation": { "@type": "Place", "name": "Estepona" }, "representativeOfPage": false, "copyrightNotice": "Copyright kadejo" }, { "@type": "BreadcrumbList", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/nacare-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-w-estepona/#breadcrumb", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Strona główna", "item": "https://delsolprimehomes.com/pl/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Projekty", "item": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Estepona", "item": "https://delsolprimehomes.com/pl/brochure/estepona" }, { "@type": "ListItem", "position": 4, "name": "NACARE", "item": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/nacare-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-w-estepona/" } ] }, { "@type": "Person", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman", "name": "Hans Beeckman", "jobTitle": "Założyciel i dyrektor", "image": "https://delsolprimehomes.com/images/hans-qa-avatar.webp", "sameAs": [ "https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/", "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767" ], "worksFor": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "RealEstateAgent", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization", "name": "Del Sol Prime Homes", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/", "telephone": "+34 630 03 90 90", "email": "info@delsolprimehomes.com", "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/logo-new.png?v=2" }, "sameAs": [ "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767", "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579" ], "contactPoint": { "@type": "ContactPoint", "contactType": "sales", "telephone": "+34 630 03 90 90", "availableLanguage": [ "en", "nl", "de", "fr", "hu", "sv", "da", "no", "fi", "pl" ], "url": "https://wa.me/34630039090?text=Dzie%C5%84%20dobry%2C%20prosz%C4%99%20o%20aktualne%20ceny%2C%20plany%20i%20dost%C4%99pno%C5%9B%C4%87%20mieszka%C5%84%20w%20NACARE.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fpl%2Fprojekty%2Fnacare-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-w-estepona%2F" } }, { "@type": "CreativeWork", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/nacare-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-w-estepona/#hans-beeckman-review", "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "inLanguage": "pl", "text": "W przypadku nowych apartamentów NACARE w Esteponie oceniłbym łącznie widok na morze i odległość spaceru od plaży: co zobaczysz z własnego miejsca wypoczynku i jak droga nad morze wpisze się w codzienny rytm? Różnica między apartamentem z obszernym prywatnym tarasem a dostępnym penthouse’em zasługuje tu na więcej uwagi niż samą liczbę sypialni. Najpierw ustaliłbym, gdzie chcesz jeść śniadanie, posiłki na zewnątrz i odpoczywać w ciszy. Następnie zestawiłbym plany wnętrza i tarasu. Wspólny basen na dachu zapewnia dodatkowe miejsce na świeżym powietrzu, ale nie zastępuje prywatnego tarasu kupowanego lokalu. Spa, basen kryty i siłownia wymagają też praktycznych pytań: kto nimi zarządza, kiedy można z nich korzystać i jakie są koszty? Przy drugim domu uwzględniłbym opiekę podczas nieobecności. Kupujący rozważający NACARE jako inwestycję powinni osobno zbadać możliwość wynajmu, koszty operacyjne i przewidywane obłożenie. Widok na morze, udogodnienia i spacer na plażę nie uzasadniają gwarantowanej stopy zwrotu.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/nacare-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-w-estepona/#project" } }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/nacare-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-w-estepona/#floor-plans", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/nacare-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-w-estepona/#floor-plans", "name": "Przykładowy plan", "text": "Plan lokalu 17 pokazuje trzy sypialnie, każdą z łazienką, toaletę gościnną, pralnię oraz otwartą kuchnię z jadalnią i salonem przy zadaszonym tarasie. Powierzchnia zabudowy 200,40 m² i powierzchnia zabudowy tarasu 76,39 m² odpowiadają cennikowi. Dla użytkowej powierzchni wnętrza plan podaje 182,26 m², a cennik 170,34 m². Plan wymienia też 200,49 m² według dekretu 218/2005. Te miary nie są zamienne. Przed zakupem poproś o wyjaśnienie aktualnego zestawienia powierzchni i definicji pomiaru. Wartości cennika pozostają zachowane; parking i taras nie są doliczane do wnętrza.", "inLanguage": "pl", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/nacare-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-w-estepona/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/nacare-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-w-estepona/#project" }, "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/nacare-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-w-estepona/#floorplan-nc17-layout" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/nacare-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-w-estepona/#floorplan-image-nc17-layout" } ] }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/nacare-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-w-estepona/#payment-completion", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/nacare-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-w-estepona/#payment-completion", "name": "Płatności i ukończenie", "text": "Notatka o płatnościach wskazuje 1% plus VAT przy rezerwacji, 29% plus VAT przy prywatnej umowie kupna, 20% plus VAT rok po tej umowie i 50% plus VAT przy akcie notarialnym. Potwierdź sposób rozliczenia rezerwacji oraz gwarancje płatności. Źródło przewiduje ukończenie w trzecim kwartale 2028 r.; nie jest to gwarantowany termin przekazania kluczy. Wcześniej planowany start budowy w trzecim kwartale 2026 r. nie potwierdza faktycznego rozpoczęcia prac. Przed ustaleniem harmonogramu zakupu poproś o aktualny stan robót i dokumenty dotyczące pozwoleń. Planowane ukończenie: trzeci kwartał 2028 r.", "inLanguage": "pl", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/nacare-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-w-estepona/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/nacare-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-w-estepona/#project" } }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/nacare-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-w-estepona/#floorplan-image-nc17-layout", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/nc17-layout.png", "encodingFormat": "image/png", "width": 1850, "height": 855, "sha256": "bab7594839909d9519ccf39f819477769c113b4609698cc2d60acb650180d710", "identifier": "nc17-layout", "caption": "NACARE — lokal 17, trzy sypialnie.", "description": "Plan lokalu 17: szeroki taras i główna sypialnia z łazienką po lewej, otwarta kuchnia i salon pośrodku, dwie sypialnie z łazienkami, pralnia i toaleta gościnna po prawej; wejście obok windy 5.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/nacare-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-w-estepona/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/nacare-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-w-estepona/#floor-plans" }, "isBasedOn": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/nc17-original.pdf" } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Model całkowitego kosztu zakupu: NACARE", "featureList": [ "Całkowity koszt zakupu" ], "description": "Model całkowitego kosztu zakupu: 2 500 000 € - 4 800 000 €. Roczny podatek IBI, opłaty wspólnotowe i opłata za wywóz odpadów dla wybranej nieruchomości nie zostały jeszcze potwierdzone. Przed zakupem poproś pisemnie o aktualne kwoty i częstotliwość płatności." }, { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Orientacyjny hiszpański scenariusz kredytowy: NACARE", "description": "Wyłącznie orientacyjnie. Faktyczne warunki zależą od rezydencji, dochodu, historii podatkowej i banku." } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "OfferCatalog", "name": "NACARE Ceny i plany", "identifier": "R5462695", "dateModified": "2026-10-07T08:51:48.777178+00:00", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Mediana za m² zabudowy", "value": 14188, "unitText": "EUR/m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Cena za ważony m²", "value": 11950, "unitText": "EUR/m²" } ], "itemListElement": [ { "@type": "Offer", "sku": "U253291", "name": "NACARE 12", "price": 4800000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "NACARE 12", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Taras", "value": 225.23, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Piętro", "value": "4" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 3, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 191.16, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U253273", "name": "NACARE 1", "price": 3700000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "NACARE 1", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Taras", "value": 133.27, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Piętro", "value": "1" } ], "numberOfBedrooms": 4, "numberOfBathroomsTotal": 4.5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 230.07, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U253285", "name": "NACARE 5", "price": 2700000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "NACARE 5", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Taras", "value": 71.4, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Piętro", "value": "1" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 3.5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 194.17, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U253297", "name": "NACARE 9", "price": 2500000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "NACARE 9", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Taras", "value": 67.46, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Piętro", "value": "1" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 3.5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 186.32, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U253309", "name": "NACARE 13", "price": 2500000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "NACARE 13", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Taras", "value": 67.46, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Piętro", "value": "1" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 3.5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 186.32, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U253318", "name": "NACARE 17", "price": 2900000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "NACARE 17", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Taras", "value": 76.39, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Piętro", "value": "1" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 3.5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 200.4, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "FAQPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/nacare-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-w-estepona/#faq", "mainEntity": [ { "@type": "Question", "name": "Co oferuje NACARE w Esteponie?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "NACARE oferuje nowe apartamenty z widokiem na morze w odległości spaceru od plaży w Esteponie. Dostępne są apartamenty i penthouse z prywatnymi tarasami oraz wspólnymi udogodnieniami, takimi jak basen na dachu, ogrzewany basen kryty i siłownia. Sprawdzona droga piesza do Playa de la Cala ma 834 m. Wybieraj według konkretnego układu, tarasu i perspektywy widokowej; profil inwestycji nie gwarantuje identycznego widoku z każdego pomieszczenia. Ukończenie planowane jest na trzeci kwartał 2028 r." } }, { "@type": "Question", "name": "Co jest obecnie dostępne?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Cennik sprawdzony 7 października 2026 r. obejmuje sześć dostępnych lokali w cenach od 2 500 000 € do 4 800 000 €. Pozostałe czternaście lokali z listy jest zarezerwowanych. Ceny ofertowe i dostępność mogą się zmieniać." } }, { "@type": "Question", "name": "Jak daleko jest do pokazanej plaży?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Z adresu inwestycji w Esteponie do Playa de la Cala prowadzi droga piesza o długości 834 m. Określa ona połączenie z wybrzeżem, bez założenia, że każde wejście na plażę jest równie blisko. Trasa do La Rada jest dłuższa; przy dalszych celach samochód pozostaje oddzielną opcją. Oprócz odległości oceń przebieg spaceru i dostęp do budynku. Połączenia regionalne uzupełniają obraz o trasy samochodowe na lotnisko i do innych centrów. Ruch i warunki mogą wpływać na podane czasy przejazdu." } }, { "@type": "Question", "name": "Czy dostępne są rzuty mieszkań?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Poproś o aktualny, zwymiarowany plan wybranego lokalu. Na tej stronie nie zamieszczono zweryfikowanego przykładowego rzutu." } }, { "@type": "Question", "name": "Co sprawdzić dla każdej nieruchomości?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Powierzchnie tarasów znacznie się różnią. Większy taras wymaga innego urządzenia i utrzymania; równie ważne jest jego połączenie z salonem i sypialniami. Porównaj więc indywidualne plany. Powierzchnia zabudowana i użytkowa są odrębnymi danymi źródłowymi: większa liczba nie oznacza automatycznie większej przestrzeni do swobodnego wykorzystania." } }, { "@type": "Question", "name": "Jaki jest plan płatności i ukończenia?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Notatka o płatnościach wskazuje 1% plus VAT przy rezerwacji, 29% plus VAT przy prywatnej umowie kupna, 20% plus VAT rok po tej umowie i 50% plus VAT przy akcie notarialnym. Potwierdź sposób rozliczenia rezerwacji oraz gwarancje płatności. Źródło przewiduje ukończenie w trzecim kwartale 2028 r.; nie jest to gwarantowany termin przekazania kluczy. Wcześniej planowany start budowy w trzecim kwartale 2026 r. nie potwierdza faktycznego rozpoczęcia prac. Przed ustaleniem harmonogramu zakupu poproś o aktualny stan robót i dokumenty dotyczące pozwoleń. Planowane ukończenie: trzeci kwartał 2028 r." } }, { "@type": "Question", "name": "Co dochodzi do ceny zakupu?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "W orientacyjnym przykładzie budżetu na pierwszą dostawę nowego mieszkania w Andaluzji przyjmujemy 10% VAT (IVA), 1,2% podatku od czynności dokumentowych (AJD), około 1% kosztów notariusza i rejestracji oraz około 1% obsługi prawnej: łącznie 13,2% ceny zakupu w tym przykładzie. Obie pozycje po 1% są szacunkami, a nie ustawowymi stawkami opłat. Właściwe podatki, podstawy opodatkowania, ulgi i rzeczywiste koszty zależą od transakcji; uzyskaj indywidualną poradę i wyceny." } }, { "@type": "Question", "name": "Czy mogę zobaczyć rzut NACARE?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Plan lokalu 17 pokazuje trzy sypialnie, każdą z łazienką, toaletę gościnną, pralnię oraz otwartą kuchnię z jadalnią i salonem przy zadaszonym tarasie. Powierzchnia zabudowy 200,40 m² i powierzchnia zabudowy tarasu 76,39 m² odpowiadają cennikowi. Dla użytkowej powierzchni wnętrza plan podaje 182,26 m², a cennik 170,34 m². Plan wymienia też 200,49 m² według dekretu 218/2005. Te miary nie są zamienne. Przed zakupem poproś o wyjaśnienie aktualnego zestawienia powierzchni i definicji pomiaru. Wartości cennika pozostają zachowane; parking i taras nie są doliczane do wnętrza. Przykładowy plan." } }, { "@type": "Question", "name": "Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu." } }, { "@type": "Question", "name": "Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca." } }, { "@type": "Question", "name": "Jak interpretować cenę za m² w NACARE?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Sześć dostępnych lokali kosztuje według cennika z 7 października 2026 r. od 2 500 000 € do 4 800 000 €. Mediana ich indywidualnych cen ofertowych za zabudowany m² wynosi 14 188 €. To ceny ofertowe, nie ceny przeprowadzonych transakcji ani wycena. Ceny za zabudowany m² mieszczą się między 13 418 € a 25 110 €. Lokal 9 ma 186,32 m² powierzchni zabudowanej i 67,46 m² tarasu przy cenie 2 500 000 €; penthouse 12 ma 191,16 m² powierzchni zabudowanej i 225,23 m² tarasu przy cenie 4 800 000 €. Są to różne lokale. Różnica za m² nie dowodzi, która cecha powoduje różnicę cen." } } ], "inLanguage": "pl", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/nacare-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-w-estepona/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/nacare-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-w-estepona/#project" } } ], "hreflang": [ { "language": "en", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/nacare-new-build-apartments-with-sea-views-within-walking-distance-of-the-beach-in-estepona/" }, { "language": "nl", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/nacare-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-estepona/" }, { "language": "de", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/nacare-neubauapartments-mit-meerblick-in-gehweite-zum-strand-in-estepona/" }, { "language": "fr", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/nacare-appartements-neufs-avec-vue-mer-a-distance-de-marche-de-la-plage-a-estepona/" }, { "language": "hu", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/nacare-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-estepona/" }, { "language": "sv", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/nacare-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-pa-gangavstand-till-stranden-i-estepona/" }, { "language": "da", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/nacare-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-til-stranden-i-estepona/" }, { "language": "no", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/nacare-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-i-gangavstand-til-stranden-i-estepona/" }, { "language": "fi", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/nacare-uudisasuntoja-merinakoalalla-kavelyetaisyydella-rannasta-estepona/" }, { "language": "pl", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/nacare-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-w-estepona/" }, { "language": "x-default", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/nacare-new-build-apartments-with-sea-views-within-walking-distance-of-the-beach-in-estepona/" } ], "price_analysis": { "heading": "Cena za m² w NACARE", "paragraphs": [ "Sześć dostępnych lokali kosztuje według cennika z 7 października 2026 r. od 2 500 000 € do 4 800 000 €. Mediana ich indywidualnych cen ofertowych za zabudowany m² wynosi 14 188 €. To ceny ofertowe, nie ceny przeprowadzonych transakcji ani wycena.", "Ceny za zabudowany m² mieszczą się między 13 418 € a 25 110 €. Lokal 9 ma 186,32 m² powierzchni zabudowanej i 67,46 m² tarasu przy cenie 2 500 000 €; penthouse 12 ma 191,16 m² powierzchni zabudowanej i 225,23 m² tarasu przy cenie 4 800 000 €. Są to różne lokale. Różnica za m² nie dowodzi, która cecha powoduje różnicę cen.", "W obliczeniu ważonym dzielimy każdą cenę ofertową przez powierzchnię zabudowaną powiększoną o połowę osobno podanego tarasu. Dla sześciu lokali mediana wynosi 11 950 € za ważony m², a zakres 11 361–15 801 €. Ogród i działka nie są uwzględniane. Ta metoda porównawcza nie stanowi oficjalnej miary powierzchni mieszkalnej. Definicji architektonicznych nie sprawdzono tu niezależnie na rzucie; potwierdź je dla wybranego lokalu.", "Dla penthouse’u 12 lista podaje również 162,49 m² powierzchni użytkowej. Ten mianownik daje 29 540 € za m². Różnica względem obliczenia na powierzchni zabudowanej wynika z zastosowanej miary; nie jest oddzielną premią ani oceną jakości.", "Historyczne porównanie gminne obejmuje inwestycje apartamentowe w różnych przedziałach cenowych. Daje kontekst dla oferty Estepony, lecz nie ogranicza się do luksusowych projektów o jednakowym położeniu, wyposażeniu i etapie realizacji. Nie oceniaj odpowiedniej ceny zakupu wyłącznie na podstawie różnicy procentowej.", "W naszym zapisanym porównaniu 38 inwestycji apartamentowych w gminie Estepona, sprawdzonym 22 września 2026, mediana wynosi 4648 € za ważony m². NACARE znajduje się o 157% wyżej. To porównanie cen ofertowych z określonego dnia, nie aktualna wycena całej gminy.", "Cennik sprawdzony 7 października 2026 r. obejmuje sześć dostępnych lokali w cenach od 2 500 000 € do 4 800 000 €. Pozostałe czternaście lokali z listy jest zarezerwowanych. Ceny ofertowe i dostępność mogą się zmieniać. Dostępne lokale mają trzy lub cztery sypialnie. Oddzielne kolumny źródłowe podają 186,32–230,07 m² powierzchni zabudowanej, 158,37–195,56 m² powierzchni użytkowej oraz 67,46–225,23 m² tarasu. Są to różne miary; poproś o ich definicje i aktualny plan wybranego lokalu." ] }, "full_page_markdown": "---\nsource_html_sha256: f10a0d175cd0d1c5c720c58eae22985fa6f009967ce17d577c83a1bc8fb4c32b\nwhole_page_verified: false\ncanonical: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/nacare-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-w-estepona/\nlanguage: pl\ntitle: NACARE — nowe apartamenty z widokiem na morze w odległości spaceru od plaży w Esteponie\ndateModified: '2026-10-07'\nauthor:\n name: Hans Beeckman\n id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman\npublisher:\n name: Del Sol Prime Homes\n id: https://delsolprimehomes.com/#organization\nhreflang:\n en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/nacare-new-build-apartments-with-sea-views-within-walking-distance-of-the-beach-in-estepona/\n nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/nacare-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-estepona/\n de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/nacare-neubauapartments-mit-meerblick-in-gehweite-zum-strand-in-estepona/\n fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/nacare-appartements-neufs-avec-vue-mer-a-distance-de-marche-de-la-plage-a-estepona/\n hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/nacare-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-estepona/\n sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/nacare-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-pa-gangavstand-till-stranden-i-estepona/\n da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/nacare-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-til-stranden-i-estepona/\n 'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/nacare-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-i-gangavstand-til-stranden-i-estepona/\n fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/nacare-uudisasuntoja-merinakoalalla-kavelyetaisyydella-rannasta-estepona/\n pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/nacare-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-w-estepona/\n x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/nacare-new-build-apartments-with-sea-views-within-walking-distance-of-the-beach-in-estepona/\n---\n\nApartamenty i penthouse · Estepona\n\n# NACARE — nowe apartamenty z widokiem na morze w odległości spaceru od plaży w Esteponie\n\nWspólny basen na dachu, siłownia i ogrzewany basen kryty tworzą koncepcję mieszkaniową NACARE.\nInwestycja w Esteponie łączy prywatne tarasy z plażą dostępną pieszo z adresu projektu.\n\n Przedział cenowy **2 500 000 € – 4 800 000 €**\n\n3–4 Sypialnie · 3–4,5 Łazienki\n186,32 m²–230,07 m²\n\n [Zapytaj o dostępne lokale](https://delsolprimehomes.com#emma)\n\nPlanowane ukończenie: trzeci kwartał 2028 r.\n\nDostępność sprawdzona: 7 października 2026\n\n3–4 Sypialnie 3–4,5 Łazienki 186,32 m²–230,07 m² Estepona\n\n[![Wizualizacja NACARE z szerokimi, przesuniętymi balkonami, szklanymi balustradami i zielenią przy\nkrawędziach tarasów, widziana od podjazdu między palmami i niskimi\nnasadzeniami.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-1.jpg)\nPowiększ](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-1.jpg)\n\nNACARE — wizualizacja budynku\n\n[![Wizualizacja basenu na dachu z leżakami, parasolami w pasy i osłoniętymi łóżkami wypoczynkowymi;\nza szklaną osłoną tarasu widać\nwzgórza.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-2.jpg)\nPowiększ](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-2.jpg)\n\nWizualizacja basenu na dachu\n\n[![Wizualizacja wnętrza z jasną wyspą kuchenną, dwoma stołkami, wysokimi szafkami i podświetlanymi\npółkami; po lewej widoczny jest fragment sąsiadującej\njadalni.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-3.jpg)\nPowiększ](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-3.jpg)\n\nWizualizacja otwartej kuchni\n\n[![Wizualizacja tarasu z narożną sofą, niskim stolikiem i donicami oraz schodkami prowadzącymi do\nleżaków i parasola; obraz nie jest przypisany do konkretnego dostępnego\nlokalu.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-4.jpg)\nPowiększ](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-4.jpg)\n\nWizualizacja wypoczynku na tarasie\n\n[![Wizualizacja siłowni z maszynami do ćwiczeń siłowych, ławkami i sprzętem cardio, ciemnymi\nkolumnami oraz dużymi oknami z zielenią przy\nprzeszkleniach.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-5.jpg)\nPowiększ](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-5.jpg)\n\nWizualizacja siłowni\n\n## Podsumowanie\n\n- NACARE oferuje nowe apartamenty z widokiem na morze w odległości spaceru od plaży w Esteponie.\n Dostępne są apartamenty i penthouse; poproś o wyjaśnienie, jaki widok zapewniają konkretny lokal i\n jego własny taras.\n\n- Cennik sprawdzony 7 października 2026 r. obejmuje sześć dostępnych lokali w cenach od 2 500 000 €\n do 4 800 000 €. Pozostałe czternaście lokali z listy jest zarezerwowanych. Ceny ofertowe i\n dostępność mogą się zmieniać.\n\n- Dostępne lokale mają trzy lub cztery sypialnie. Oddzielne kolumny źródłowe podają 186,32–230,07 m²\n powierzchni zabudowanej, 158,37–195,56 m² powierzchni użytkowej oraz 67,46–225,23 m² tarasu. Są to\n różne miary; poproś o ich definicje i aktualny plan wybranego lokalu.\n\n- Planowane ukończenie: trzeci kwartał 2028 r.\n\n- Notatka o płatnościach wskazuje 1% plus VAT przy rezerwacji, 29% plus VAT przy prywatnej umowie\n kupna, 20% plus VAT rok po tej umowie i 50% plus VAT przy akcie notarialnym. Potwierdź sposób\n rozliczenia rezerwacji oraz gwarancje płatności. Źródło przewiduje ukończenie w trzecim kwartale\n 2028 r.; nie jest to gwarantowany termin przekazania kluczy. Wcześniej planowany start budowy w\n trzecim kwartale 2026 r. nie potwierdza faktycznego rozpoczęcia prac. Przed ustaleniem\n harmonogramu zakupu poproś o aktualny stan robót i dokumenty dotyczące pozwoleń.\n\n- Plan lokalu 17 jest dostępny poniżej jako obraz i oryginalny PDF, z wyjaśnieniem różnic w\n powierzchni użytkowej.\n\n- Mediana ceny ofertowej za m² powierzchni zabudowanej: 14 188 €/m².\n\n- W zasięgu najwyżej dziesięciu minut pieszo Google Places podaje następujące liczby: Restauracje i\n kawiarnie: 12; Sklepy i supermarkety: 19, sprawdzone na podstawie tras pieszych Google w dniu 7\n października 2026.\n\n## Ocena Hansa Beeckmana\n\nW przypadku nowych apartamentów NACARE w Esteponie oceniłbym łącznie widok na morze i odległość\nspaceru od plaży: co zobaczysz z własnego miejsca wypoczynku i jak droga nad morze wpisze się w\ncodzienny rytm?\n\nRóżnica między apartamentem z obszernym prywatnym tarasem a dostępnym penthouse’em zasługuje tu na\nwięcej uwagi niż samą liczbę sypialni. Najpierw ustaliłbym, gdzie chcesz jeść śniadanie, posiłki na\nzewnątrz i odpoczywać w ciszy. Następnie zestawiłbym plany wnętrza i tarasu. Wspólny basen na dachu\nzapewnia dodatkowe miejsce na świeżym powietrzu, ale nie zastępuje prywatnego tarasu kupowanego\nlokalu.\n\nSpa, basen kryty i siłownia wymagają też praktycznych pytań: kto nimi zarządza, kiedy można z nich\nkorzystać i jakie są koszty? Przy drugim domu uwzględniłbym opiekę podczas nieobecności. Kupujący\nrozważający NACARE jako inwestycję powinni osobno zbadać możliwość wynajmu, koszty operacyjne i\nprzewidywane obłożenie. Widok na morze, udogodnienia i spacer na plażę nie uzasadniają gwarantowanej\nstopy zwrotu.\n\nHans Beeckman, założyciel Del Sol Prime Homes. Licencja API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nNasz zespół ma łącznie 35 lat doświadczenia na Costa del Sol.\n\nG\n\nOpinie w Profilu Firmy Google **4,9/5 w Google** 37 opinii\n\nNa podstawie widocznych opinii klientów w Google. Oryginalne opinie znajdziesz w profilu firmy.\n\n [Zobacz profil Google](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=pl)\n\n ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=)\n\n## Analiza projektu\n\nNACARE łączy nowe apartamenty z widokiem na morze i plażą w odległości spaceru w Esteponie ze\nwspólnym tarasem na dachu i zapleczem wellness. Aktualna oferta obejmuje pięć apartamentów na\npiętrze pośrednim i jeden penthouse. Opisuje to dostępne lokale, a nie pierwotną całkowitą liczbę\nmieszkań w inwestycji.\n\nPowierzchnie tarasów znacznie się różnią. Większy taras wymaga innego urządzenia i utrzymania;\nrównie ważne jest jego połączenie z salonem i sypialniami. Porównaj więc indywidualne plany.\nPowierzchnia zabudowana i użytkowa są odrębnymi danymi źródłowymi: większa liczba nie oznacza\nautomatycznie większej przestrzeni do swobodnego wykorzystania.\n\nWspólne udogodnienia obejmują basen i bar na dachu, ogrzewany basen kryty, spa oraz siłownię.\nPrezentacja wymienia też gabinet masażu i miejsce zabiegów kosmetycznych. Nie potwierdza to\nwliczenia zabiegów, personelu ani opłat za korzystanie w cenę zakupu. Zapytaj o zakres usług i\nzasady wspólnoty.\n\nWizualizacje pokazują szerokie balkony ze szklanymi balustradami, nasadzenia wzdłuż elewacji i jasne\nwnętrza. Przedstawiono kuchnię z wyspą i miejscami do siedzenia oraz kilka zewnętrznych stref\nwypoczynku. Obrazy wyjaśniają zamysł projektowy. Specyfikacja techniczna powinna określać faktycznie\ndostarczane meble, wykończenie i wyposażenie.\n\nTrasa piesza do Playa de la Cala ma 834 m i zajmuje około 11 minut. Podczas oglądania nieruchomości\nzacznij od adresu inwestycji i oceń przejścia przez ulicę oraz wejście na plażę. Znaczenie mają\nrównież połączenia ze sklepami i restauracjami: sama krótka odległość nie określa wygody codziennego\nspaceru.\n\n## Codzienność w NACARE\n\nSpacer na plażę i przedpołudnie w domu nie muszą w NACARE oznaczać oddzielnych planów dnia. Możesz\nwyjść bezpośrednio z mieszkania, a w inwestycji przewidziano także siłownię i ogrzewany basen.\nZastanów się, z których udogodnień rzeczywiście będziesz regularnie korzystać: codzienny trening\nwymaga innych godzin otwarcia niż okazjonalna wizyta w spa. Przy przyjmowaniu gości warto omówić\nprzejście między prywatnym lokalem a wspólnym dachem. Zapytaj o dostęp i rezerwacje. Na dłuższą\nnieobecność możesz wcześniej ustalić nadzór, odbiór poczty oraz pielęgnację tarasu. Ułatwia to\norganizację bez zakładania, że usługi są wliczone w cenę lub że konkretne godziny działania zostały\njuż uzgodnione.\n\n## Przestrzeń wewnątrz i na zewnątrz\n\nZacznij od połączenia pomieszczeń z tarasem. Zapytaj, gdzie znajdują się drzwi przesuwne, które\nsypialnie mają wyjście na zewnątrz i ile miejsca pozostanie na przejście wokół stołu. Obrazy\npokazują jasne kuchnie i miejsca wypoczynku, lecz nie określają układu każdego dostępnego lokalu.\nRozróżnij również prywatny taras i wspólny dach: oba zapewniają przestrzeń zewnętrzną, ale z innymi\nzasadami oraz prywatnością. Dla osoby często przyjmującej gości ważne są położenie kuchni i dojście\ndo tarasu. Sprawdź wymiary, ewentualne zadaszenie i wyposażenie na planie wybranego mieszkania,\nzanim zaplanujesz własne meble oraz codzienne poruszanie się między poszczególnymi strefami życia\ndomowego.\n\n## Typy nieruchomości w NACARE\n\n### **Apartamenty na pośrednich piętrach**\n\nNieruchomości w cenniku 5\n\nCena 2 500 000 € – 3 700 000 €\n\nSypialnie 3–4\n\nŁazienki 3,5–4,5\n\nPowierzchnia zabudowana 186,32 m²–230,07 m²\n\nTaras 67,46 m²–133,27 m²\n\n### **Penthouse**\n\nNieruchomości w cenniku 1\n\nCena 4 800 000 €\n\nSypialnie 3\n\nŁazienki 3\n\nPowierzchnia zabudowana 191,16 m²\n\nTaras 225,23 m²\n\nZakresy cen i powierzchni dotyczą poszczególnych typów lokali. Najniższa cena i największa\npowierzchnia nie muszą dotyczyć tego samego lokalu. Brakujące powierzchnie pozostają nieznane.\n\n## Ceny i kontekst zakupu\n\nAktualny cennik i notatkę o płatnościach należy omawiać razem. Porównaj łączną cenę i terminy wpłat,\ntakże pod kątem ewentualnego finansowania. Zapytaj, jakie wykończenie, prawa parkingowe oraz\nwyposażenie są wliczone. Kalkulator daje orientację; decydują umowa, właściwe podatki i indywidualny\nbudżet kosztów.\n\n## Życie w Esteponie, Estepona\n\nNACARE znajduje się w Esteponie, we wschodniej części miejskiej strefy nadmorskiej. Dostęp do plaży,\nsklepów i restauracji daje praktyczne punkty odniesienia dla codzienności. Historyczne centrum jest\nosobnym celem podróży; adres w Esteponie nie oznacza, że każda usługa znajduje się tuż przy wejściu.\nPodczas wizyty oceń dojście z ulicy, przejście w stronę wybrzeża i swoje typowe trasy. Wspólne\nudogodnienia projektu uzupełniają to otoczenie o własną przestrzeń mieszkalną.\n\nW zasięgu najwyżej dziesięciu minut pieszo Google Places podaje następujące liczby: Restauracje i\nkawiarnie: 12; Sklepy i supermarkety: 19, sprawdzone na podstawie tras pieszych Google w dniu 7\npaździernika 2026.\n\n## Połączenia regionalne\n\nTrasa samochodem na lotnisko Málaga-Costa del Sol ma 80,79 km i zajmuje około 52 minut. Źródło:\nGoogle Routes, sprawdzono 7 października 2026, bez bieżących danych o ruchu. Natężenie ruchu i\nwarunki na trasie mogą zmienić czas przejazdu.\n\nLotnisko Málaga-Costa del Sol **Lotnisko Málaga-Costa del Sol** 80,79 km · 52 min samochodem\nSprawdzono 7 października 2026\n\nCentrum: Estepona **Plaza de las Flores** 2,93 km · 11 min samochodem Sprawdzono 7 października\n2026\n\nStare miasto w Marbelli **Plaza de los Naranjos** 31,52 km · 27 min samochodem Sprawdzono 7\npaździernika 2026\n\nPuerto Banús **Puerto Banús** 17,65 km · 16 min samochodem Sprawdzono 7 października 2026\n\nCentrum: Málaga **Plaza de la Constitución** 91,53 km · 74 min samochodem Sprawdzono 7\npaździernika 2026\n\nGibraltar **Casemates Square** 53,23 km · 51 min samochodem Sprawdzono 7 października 2026\n\nRonda **Plaza España** 64,34 km · 68 min samochodem Sprawdzono 7 października 2026\n\nŹródło: Google Routes, sprawdzono 7 października 2026; czasy przejazdu są orientacyjne i mogą się\nzmieniać zależnie od ruchu i zmian trasy.\n\n## Dodatkowe usługi w pobliżu\n\nApteka **Farmacia Manuel Troyano Martínez** 918 m · 3 min samochodem 785 m · 11 min pieszo\nSprawdzono 7 października 2026\n\nSzpital lub ośrodek zdrowia **Hospital Vithas Xanit Estepona** 596 m · 2 min samochodem 529 m · 7\nmin pieszo Sprawdzono 7 października 2026\n\nKawiarnia **Restaurante La Canasta** 270 m · 1 min samochodem 222 m · 4 min pieszo Sprawdzono 7\npaździernika 2026\n\nBar **Beher Estepona** 283 m · 1 min samochodem 235 m · 4 min pieszo Sprawdzono 7 października\n2026\n\nSiłownia **Hybridos Estepona by Corrales Coach** 572 m · 2 min samochodem 526 m · 7 min pieszo\nSprawdzono 7 października 2026\n\nKlub padla lub tenisa **Supera José Ramón de la Morena** 1,25 km · 4 min samochodem 1,08 km · 16\nmin pieszo Sprawdzono 7 października 2026\n\nPrzystań jachtowa **Real Club Náutico de Estepona** 4,07 km · 12 min samochodem Sprawdzono 7\npaździernika 2026\n\n## Plaże w pobliżu NACARE\n\nPlaya de la Cala: 834 m · 11 min pieszo; 827 m · 2 min samochodem. Playa de Punta Plata: 1,93 km · 4\nmin samochodem. La Rada Beach: 1,82 km · 24 min pieszo; 3,28 km · 12 min samochodem.\n\n**Playa de la Cala** 827 m · 2 min samochodem 834 m · 11 min pieszo [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Cala&query_place_id=ChIJv80WkBzUDA0RLKGSP1aKYx4)\n\n**Playa de Punta Plata** 1,93 km · 4 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Punta%20Plata&query_place_id=ChIJ9_OhoGjUDA0RD1Kea8GZ5YI)\n\n**La Rada Beach** 3,28 km · 12 min samochodem 1,82 km · 24 min pieszo [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Rada%20Beach&query_place_id=ChIJs6bH4ajWDA0Rriq8M4tG31k)\n\n## Restauracje i kawiarnie w okolicy\n\nKamaeleon Beach: 294 m · 4 min pieszo; 183 m · 1 min samochodem. Restaurante la Canasta: 222 m · 4\nmin pieszo; 270 m · 1 min samochodem. La Buena Vida: 303 m · 4 min pieszo; 174 m · 1 min samochodem.\nAIRE Restaurante Estepona: 319 m · 4 min pieszo; 173 m · 1 min samochodem.\n\n**Kamaeleon Beach** 294 m · 4 min pieszo 183 m · 1 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Kamaeleon%20Beach&query_place_id=ChIJa6inDxrUDA0RVO3nZzKPU2U)\n\n**Restaurante la Canasta** 222 m · 4 min pieszo 270 m · 1 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20la%20Canasta&query_place_id=ChIJCf1wyBDUDA0RxXgbGUqdpe4)\n\n**La Buena Vida** 303 m · 4 min pieszo 174 m · 1 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Buena%20Vida&query_place_id=ChIJB0_aDxrUDA0RupQ3gCod1f4)\n\n**AIRE Restaurante Estepona** 319 m · 4 min pieszo 173 m · 1 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=AIRE%20Restaurante%20Estepona&query_place_id=ChIJAbK86B7VDA0RcaqbOzse8KI)\n\n## Supermarkety i codzienne zakupy\n\nCarrefour Hypermarket: 275 m · 4 min pieszo; 303 m · 1 min samochodem. Ola Supermarket: 855 m · 12\nmin pieszo; 792 m · 2 min samochodem. Mercadona: 771 m · 11 min pieszo; 838 m · 2 min samochodem.\nMinimarket El Tobogán: 914 m · 13 min pieszo; 981 m · 3 min samochodem.\n\n**Carrefour Hypermarket** 303 m · 1 min samochodem 275 m · 4 min pieszo [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Hypermarket&query_place_id=ChIJW45ARIP3cg0RTz_w3WfSQf8)\n\n**Ola Supermarket** 792 m · 2 min samochodem 855 m · 12 min pieszo [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ola%20Supermarket&query_place_id=ChIJPWrxxyPVDA0Ra38hs4fUQW8)\n\n**Mercadona** 838 m · 2 min samochodem 771 m · 11 min pieszo [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJxXboZaTVDA0RaDMjCWneFAg)\n\n**Minimarket El Tobogán** 981 m · 3 min samochodem 914 m · 13 min pieszo [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20El%20Tobog%C3%A1n&query_place_id=ChIJAyv5VT3VDA0REGGRhCZLvW8)\n\n## Pola golfowe w pobliżu NACARE\n\nResin Golf & Country Club: 7,79 km · 10 min samochodem. Azata Golf: 11,15 km · 13 min samochodem.\nEstepona Golf: 12,50 km · 14 min samochodem. Valle Romano Golf: 11,53 km · 15 min samochodem.\n\n**Resin Golf & Country Club** 7,79 km · 10 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Resin%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ05UNYkQqcw0RG_njpiR9lRs)\n\n**Azata Golf** 11,15 km · 13 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Azata%20Golf&query_place_id=ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g)\n\n**Estepona Golf** 12,50 km · 14 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg)\n\n**Valle Romano Golf** 11,53 km · 15 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Valle%20Romano%20Golf&query_place_id=ChIJ4V3I0TbXDA0RPT3AZ-PEZWw)\n\nGoogle Routes, sprawdzone 7 października 2026. Obliczone trasy od adresu projektu; czasy jazdy\nsamochodem bez uwzględnienia aktualnego natężenia ruchu. Trasy piesze nie stanowią gwarancji\ndostępności.\n\n## Komu może odpowiadać NACARE?\n\nNACARE może odpowiadać kupującym szukającym apartamentu z własnym tarasem i wspólnymi udogodnieniami\nrekreacyjnymi. Plaża dostępna pieszo może ułatwiać spędzanie części dnia bez samochodu. Osoba\noczekująca całkowicie prywatnego basenu i ogrodu wybiera natomiast inny model zamieszkania. Przy\nstałym pobycie ważne są przechowywanie, parkowanie i codzienne dojazdy; przy drugim domu warto\nprzemyśleć zarządzanie oraz dostęp podczas nieobecności. Planowany termin ukończenia wymaga\nelastyczności we własnym harmonogramie. Kupujący z zamiarem wynajmu powinni wcześniej zbadać\npozwolenia i koszty, zamiast wywodzić przyszły dochód z samej prezentacji projektu. Te kwestie\nnajlepiej omówić przed podjęciem zobowiązań, razem z potrzebami konkretnego gospodarstwa domowego.\n\n## Inne projekty w perspektywie\n\n[THE SKY MARBELLA APARTMENTS — apartamenty,\nBenahavís](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/the-sky-marbella-apartments-nowe-apartamenty-z-krytym-basenem-i-strefa-wellness-w-benahavis/)\npodaje apartament 22B: trzy sypialnie, taras 266,31 m², cena 2 650 000 €. NACARE lokal 9 ma trzy\nsypialnie, taras 67,46 m² i cenę 2 500 000 €. [THE VIEW MARBELLA PHASE 1 - KEY READY — apartamenty,\nMarbella](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/the-view-marbella-phase-1-apartamenty-w-nowej-inwestycji-z-krytym-basenem-i-strefa-wellness-w-marbelli/)\npodaje V1-312: cztery sypialnie, taras 231,56 m², cena 2 690 000 €. NACARE lokal 1 ma cztery\nsypialnie, taras 133,27 m² i cenę 3 700 000 €. Alternatywy opierają się na opublikowanych cennikach\nz 29 września 2026 r., NACARE na liście z 7 października. Potwierdź dostępność i porównaj definicje\npowierzchni, położenie oraz stan realizacji. Kwoty nie tworzą rankingu.\n\n## Płatności i ukończenie\n\nNotatka o płatnościach wskazuje 1% plus VAT przy rezerwacji, 29% plus VAT przy prywatnej umowie\nkupna, 20% plus VAT rok po tej umowie i 50% plus VAT przy akcie notarialnym. Potwierdź sposób\nrozliczenia rezerwacji oraz gwarancje płatności. Źródło przewiduje ukończenie w trzecim kwartale\n2028 r.; nie jest to gwarantowany termin przekazania kluczy. Wcześniej planowany start budowy w\ntrzecim kwartale 2026 r. nie potwierdza faktycznego rozpoczęcia prac. Przed ustaleniem harmonogramu\nzakupu poproś o aktualny stan robót i dokumenty dotyczące pozwoleń.\n\nPlanowane ukończenie: trzeci kwartał 2028 r.\n\n| Etap | Udział | Objaśnienie |\n| --- | --- | --- |\n| Rezerwacja | 1 % | Plus VAT |\n| Umowa | 29 % | Plus VAT |\n| Rok po podpisaniu umowy | 20 % | Plus VAT |\n| Akt notarialny i odbiór | 50 % | Plus VAT |\n\n## Przykładowy plan\n\nPlan lokalu 17 pokazuje trzy sypialnie, każdą z łazienką, toaletę gościnną, pralnię oraz otwartą\nkuchnię z jadalnią i salonem przy zadaszonym tarasie. Powierzchnia zabudowy 200,40 m² i powierzchnia\nzabudowy tarasu 76,39 m² odpowiadają cennikowi. Dla użytkowej powierzchni wnętrza plan podaje 182,26\nm², a cennik 170,34 m². Plan wymienia też 200,49 m² według dekretu 218/2005. Te miary nie są\nzamienne. Przed zakupem poproś o wyjaśnienie aktualnego zestawienia powierzchni i definicji pomiaru.\nWartości cennika pozostają zachowane; parking i taras nie są doliczane do wnętrza.\n\n[NACARE — lokal 17, trzy sypialnie.\n(PDF)](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/nc17-original.pdf)\n\n![Plan lokalu 17: szeroki taras i główna sypialnia z łazienką po lewej, otwarta kuchnia i salon pośrodku, dwie sypialnie z łazienkami, pralnia i toaleta gościnna po prawej; wejście obok windy 5.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/nc17-layout.png) \n\nNACARE — lokal 17, trzy sypialnie.\n\n## Szczegóły projektu\n\nTypy nieruchomości **Apartamenty na pośrednich piętrach / Penthouse**\n\nSypialnie **3–4**\n\nŁazienki **3–4,5**\n\nPowierzchnia zabudowana **186,32–230,07 m²**\n\nUkończenie **Planowane ukończenie: trzeci kwartał 2028 r.**\n\nPowierzchnia użytkowa **158,37 m²–195,56 m²**\n\nTaras **67,46–225,23 m²**\n\nBasen **Wspólny basen na dachu i podgrzewany basen kryty**\n\nUdogodnienia fitness **Siłownia**\n\nParking **Garaż podziemny; przydział miejsca wymaga potwierdzenia dla lokalu**\n\nOchrona **Ochrona całodobowa**\n\nWinda **Dostępna**\n\nOrientacja **Południe według opisu projektu**\n\n### Ceny i plany\n\n**Ostatnia aktualizacja cennika:** 7 października 2026\n\n Mediana za m² zabudowy **14 188 € / m²**\n\n#### Apartamenty na pośrednich piętrach\n\n186,32–230,07 m²\n\n5 dostępny lokal\n\nOd **2 500 000 €** [Więcej przez\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Dzie%C5%84%20dobry%2C%20prosz%C4%99%20o%20aktualne%20ceny%2C%20plany%20i%20dost%C4%99pno%C5%9B%C4%87%20mieszka%C5%84%20w%20NACARE.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fpl%2Fprojekty%2Fnacare-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-w-estepona%2F)\n\n#### Penthouse\n\n191,16 m²\n\n1 dostępny lokal\n\nOd **4 800 000 €** [Więcej przez\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Dzie%C5%84%20dobry%2C%20prosz%C4%99%20o%20aktualne%20ceny%2C%20plany%20i%20dost%C4%99pno%C5%9B%C4%87%20mieszka%C5%84%20w%20NACARE.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fpl%2Fprojekty%2Fnacare-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-w-estepona%2F)\n\n### Dostępne lokale +\n\n| Lokal | Piętro | Sypialnie | Łazienki | Powierzchnia zabudowana | Pow. użytkowa | Taras | Cena |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| 9 | 1 | 3 | 3,5 | 186,32 m² | 158,37 m² | 67,46 m² | 2 500 000 € |\n| 13 | 1 | 3 | 3,5 | 186,32 m² | 158,37 m² | 67,46 m² | 2 500 000 € |\n| 5 | 1 | 3 | 3,5 | 194,17 m² | 165,04 m² | 71,40 m² | 2 700 000 € |\n| 17 | 1 | 3 | 3,5 | 200,40 m² | 170,34 m² | 76,39 m² | 2 900 000 € |\n| 1 | 1 | 4 | 4,5 | 230,07 m² | 195,56 m² | 133,27 m² | 3 700 000 € |\n| 12 | 4 | 3 | 3 | 191,16 m² | 162,49 m² | 225,23 m² | 4 800 000 € |\n\n### Cena za m² w NACARE\n\nSześć dostępnych lokali kosztuje według cennika z 7 października 2026 r. od 2 500 000 € do 4 800 000\n€. Mediana ich indywidualnych cen ofertowych za zabudowany m² wynosi 14 188 €. To ceny ofertowe, nie\nceny przeprowadzonych transakcji ani wycena.\n\nCeny za zabudowany m² mieszczą się między 13 418 € a 25 110 €. Lokal 9 ma 186,32 m² powierzchni\nzabudowanej i 67,46 m² tarasu przy cenie 2 500 000 €; penthouse 12 ma 191,16 m² powierzchni\nzabudowanej i 225,23 m² tarasu przy cenie 4 800 000 €. Są to różne lokale. Różnica za m² nie\ndowodzi, która cecha powoduje różnicę cen.\n\nW obliczeniu ważonym dzielimy każdą cenę ofertową przez powierzchnię zabudowaną powiększoną o połowę\nosobno podanego tarasu. Dla sześciu lokali mediana wynosi 11 950 € za ważony m², a zakres 11\n361–15 801 €. Ogród i działka nie są uwzględniane. Ta metoda porównawcza nie stanowi oficjalnej\nmiary powierzchni mieszkalnej. Definicji architektonicznych nie sprawdzono tu niezależnie na rzucie;\npotwierdź je dla wybranego lokalu.\n\nDla penthouse’u 12 lista podaje również 162,49 m² powierzchni użytkowej. Ten mianownik daje 29 540 €\nza m². Różnica względem obliczenia na powierzchni zabudowanej wynika z zastosowanej miary; nie jest\noddzielną premią ani oceną jakości.\n\nHistoryczne porównanie gminne obejmuje inwestycje apartamentowe w różnych przedziałach cenowych.\nDaje kontekst dla oferty Estepony, lecz nie ogranicza się do luksusowych projektów o jednakowym\npołożeniu, wyposażeniu i etapie realizacji. Nie oceniaj odpowiedniej ceny zakupu wyłącznie na\npodstawie różnicy procentowej.\n\nW naszym zapisanym porównaniu 38 inwestycji apartamentowych w gminie Estepona, sprawdzonym 22\nwrześnia 2026, mediana wynosi 4648 € za ważony m². NACARE znajduje się o 157% wyżej. To porównanie\ncen ofertowych z określonego dnia, nie aktualna wycena całej gminy.\n\nCennik sprawdzony 7 października 2026 r. obejmuje sześć dostępnych lokali w cenach od 2 500 000 € do\n4 800 000 €. Pozostałe czternaście lokali z listy jest zarezerwowanych. Ceny ofertowe i dostępność\nmogą się zmieniać. Dostępne lokale mają trzy lub cztery sypialnie. Oddzielne kolumny źródłowe podają\n186,32–230,07 m² powierzchni zabudowanej, 158,37–195,56 m² powierzchni użytkowej oraz 67,46–225,23\nm² tarasu. Są to różne miary; poproś o ich definicje i aktualny plan wybranego lokalu.\n\n### Całkowity koszt zakupu\n\nCena zakupu · przeciągnij, aby modelować\n\n 2 500 000 €\n\nOd 2 500 000 € 4 800 000 €\n\nVAT / IVA (10% nowa inwestycja) ****\n\nPodatek AJD (1,2%) ****\n\nNotariusz + rejestr (~1%) ****\n\nKoszty prawne (~1%) ****\n\nOrientacyjny całkowity koszt zakupu ****\n\nRoczny podatek IBI, opłaty wspólnotowe i opłata za wywóz odpadów dla wybranej nieruchomości nie\nzostały jeszcze potwierdzone. Przed zakupem poproś pisemnie o aktualne kwoty i częstotliwość\npłatności.\n\n### Scenariusz kredytu hipotecznego w Hiszpanii\n\nOrientacyjny kredyt hipoteczny dla nierezydentów, na podstawie wybranej ceny. Cena, wskaźnik\nfinansowania, okres kredytowania i oprocentowanie to dostosowywalne wartości wyjściowe i nie\nstanowią oferty bankowej ani gwarancji zatwierdzenia.\n\nRata miesięczna ****\n\nŁącznie do spłaty ****\n\n LTV · 70% Okres · 25 lat Oprocentowanie · 3,50%\n\nWkład własny (bez kosztów zakupu) ****\n\nKwota kredytu ****\n\nWyłącznie orientacyjnie. Faktyczne warunki zależą od rezydencji, dochodu, historii podatkowej i\nbanku.\n\n## Położenie i codzienne trasy\n\nZ adresu inwestycji w Esteponie do Playa de la Cala prowadzi droga piesza o długości 834 m. Określa\nona połączenie z wybrzeżem, bez założenia, że każde wejście na plażę jest równie blisko. Trasa do La\nRada jest dłuższa; przy dalszych celach samochód pozostaje oddzielną opcją. Oprócz odległości oceń\nprzebieg spaceru i dostęp do budynku. Połączenia regionalne uzupełniają obraz o trasy samochodowe na\nlotnisko i do innych centrów. Ruch i warunki mogą wpływać na podane czasy przejazdu.\n\n## Mapa i okolica NACARE\n\n● NACARE ● Plaże w pobliżu NACARE ● Restauracje i kawiarnie w okolicy ● Supermarkety i codzienne\nzakupy ● Pola golfowe w pobliżu NACARE ● Dodatkowe usługi w pobliżu\n\nGoogle Routes · 7 października 2026\n\n- [NACARE](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.42921%2C-5.133)\n\n- [Playa de la\n Cala](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Cala&query_place_id=ChIJv80WkBzUDA0RLKGSP1aKYx4)\n\n- [La Rada\n Beach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Rada%20Beach&query_place_id=ChIJs6bH4ajWDA0Rriq8M4tG31k)\n\n- [Playa de Punta\n Plata](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Punta%20Plata&query_place_id=ChIJ9_OhoGjUDA0RD1Kea8GZ5YI)\n\n- [La Buena\n Vida](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Buena%20Vida&query_place_id=ChIJB0_aDxrUDA0RupQ3gCod1f4)\n\n- [Kamaeleon\n Beach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Kamaeleon%20Beach&query_place_id=ChIJa6inDxrUDA0RVO3nZzKPU2U)\n\n- [AIRE Restaurante\n Estepona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=AIRE%20Restaurante%20Estepona&query_place_id=ChIJAbK86B7VDA0RcaqbOzse8KI)\n\n- [Restaurante la\n Canasta](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20la%20Canasta&query_place_id=ChIJCf1wyBDUDA0RxXgbGUqdpe4)\n 270 m · 1 min samochodem 222 m · 4 min pieszo\n\n- [Carrefour\n Hypermarket](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Hypermarket&query_place_id=ChIJW45ARIP3cg0RTz_w3WfSQf8)\n\n- [Ola\n Supermarket](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ola%20Supermarket&query_place_id=ChIJPWrxxyPVDA0Ra38hs4fUQW8)\n\n-\n [Mercadona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJxXboZaTVDA0RaDMjCWneFAg)\n\n- [Minimarket El\n Tobogán](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20El%20Tobog%C3%A1n&query_place_id=ChIJAyv5VT3VDA0REGGRhCZLvW8)\n\n- [Valle Romano\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Valle%20Romano%20Golf&query_place_id=ChIJ4V3I0TbXDA0RPT3AZ-PEZWw)\n\n- [Azata\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Azata%20Golf&query_place_id=ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g)\n\n- [Resin Golf & Country\n Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Resin%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ05UNYkQqcw0RG_njpiR9lRs)\n\n- [Estepona\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg)\n\n- [Farmacia Manuel Troyano\n Martínez](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Manuel+Troyano+Mart%C3%ADnez&query_place_id=ChIJAQAAAFnUDA0R8kOJwtXusN4)\n 918 m · 3 min samochodem 785 m · 11 min pieszo\n\n- [Hospital Vithas Xanit\n Estepona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Hospital+Vithas+Xanit+Estepona&query_place_id=ChIJJTidKxzUDA0R_-3wHP4djM4)\n 596 m · 2 min samochodem 529 m · 7 min pieszo\n\n- [Beher\n Estepona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Beher+Estepona&query_place_id=ChIJD89D2nLVDA0RZaHy3wi_e7M)\n 283 m · 1 min samochodem 235 m · 4 min pieszo\n\n- [Hybridos Estepona by Corrales\n Coach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Hybridos+Estepona+by+Corrales+Coach&query_place_id=ChIJTTBcax_VDA0RW3f6oVx1uPc)\n 572 m · 2 min samochodem 526 m · 7 min pieszo\n\n- [Supera José Ramón de la\n Morena](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supera+Jos%C3%A9+Ram%C3%B3n+de+la+Morena&query_place_id=ChIJiwY8Qx7UDA0Rfk30fTGEmKk)\n 1,25 km · 4 min samochodem 1,08 km · 16 min pieszo\n\n- [Real Club Náutico de\n Estepona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real+Club+N%C3%A1utico+de+Estepona&query_place_id=ChIJ2W0EDrLWDA0Rhlj2J65PFgg)\n 4,07 km · 12 min samochodem\n\n## Okolica na zdjęciach\n\n![Zdjęcie okolic wykonane z Estepony: dachy i drzewa na pierwszym planie, szare morze oraz sylwetka Gibraltaru pod niskimi chmurami na pastelowym wieczornym niebie.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/context/sunset-view-of-the-rock-of-gibraltar-across-the-mediterranean-sea-from-estepona-/context-1.jpg)\n\nZdjęcie okolicy · Zachód słońca nad morzem z Gibraltarem widzianym z Estepony. To zdjęcie okolicy,\nnie widok z NACARE. Zdjęcie:\n[kadejo](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Gibraltar_en_el_atardecer_desde_Estepona_-_panoramio.jpg)\n· [CC BY-SA 3.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/3.0)\n\n## Najczęściej zadawane pytania\n\n### Co oferuje NACARE w Esteponie?\n\nNACARE oferuje nowe apartamenty z widokiem na morze w odległości spaceru od plaży w Esteponie.\nDostępne są apartamenty i penthouse z prywatnymi tarasami oraz wspólnymi udogodnieniami, takimi jak\nbasen na dachu, ogrzewany basen kryty i siłownia. Sprawdzona droga piesza do Playa de la Cala ma 834\nm. Wybieraj według konkretnego układu, tarasu i perspektywy widokowej; profil inwestycji nie\ngwarantuje identycznego widoku z każdego pomieszczenia. Ukończenie planowane jest na trzeci kwartał\n2028 r.\n\n### Co jest obecnie dostępne?\n\nCennik sprawdzony 7 października 2026 r. obejmuje sześć dostępnych lokali w cenach od 2 500 000 € do\n4 800 000 €. Pozostałe czternaście lokali z listy jest zarezerwowanych. Ceny ofertowe i dostępność\nmogą się zmieniać.\n\n### Jak daleko jest do pokazanej plaży?\n\nZ adresu inwestycji w Esteponie do Playa de la Cala prowadzi droga piesza o długości 834 m. Określa\nona połączenie z wybrzeżem, bez założenia, że każde wejście na plażę jest równie blisko. Trasa do La\nRada jest dłuższa; przy dalszych celach samochód pozostaje oddzielną opcją. Oprócz odległości oceń\nprzebieg spaceru i dostęp do budynku. Połączenia regionalne uzupełniają obraz o trasy samochodowe na\nlotnisko i do innych centrów. Ruch i warunki mogą wpływać na podane czasy przejazdu.\n\n### Czy dostępne są rzuty mieszkań?\n\nPoproś o aktualny, zwymiarowany plan wybranego lokalu. Na tej stronie nie zamieszczono\nzweryfikowanego przykładowego rzutu.\n\n### Co sprawdzić dla każdej nieruchomości?\n\nPowierzchnie tarasów znacznie się różnią. Większy taras wymaga innego urządzenia i utrzymania;\nrównie ważne jest jego połączenie z salonem i sypialniami. Porównaj więc indywidualne plany.\nPowierzchnia zabudowana i użytkowa są odrębnymi danymi źródłowymi: większa liczba nie oznacza\nautomatycznie większej przestrzeni do swobodnego wykorzystania.\n\n### Jaki jest plan płatności i ukończenia?\n\nNotatka o płatnościach wskazuje 1% plus VAT przy rezerwacji, 29% plus VAT przy prywatnej umowie\nkupna, 20% plus VAT rok po tej umowie i 50% plus VAT przy akcie notarialnym. Potwierdź sposób\nrozliczenia rezerwacji oraz gwarancje płatności. Źródło przewiduje ukończenie w trzecim kwartale\n2028 r.; nie jest to gwarantowany termin przekazania kluczy. Wcześniej planowany start budowy w\ntrzecim kwartale 2026 r. nie potwierdza faktycznego rozpoczęcia prac. Przed ustaleniem harmonogramu\nzakupu poproś o aktualny stan robót i dokumenty dotyczące pozwoleń. Planowane ukończenie: trzeci\nkwartał 2028 r.\n\n### Co dochodzi do ceny zakupu?\n\nW orientacyjnym przykładzie budżetu na pierwszą dostawę nowego mieszkania w Andaluzji przyjmujemy\n10% VAT (IVA), 1,2% podatku od czynności dokumentowych (AJD), około 1% kosztów notariusza i\nrejestracji oraz około 1% obsługi prawnej: łącznie 13,2% ceny zakupu w tym przykładzie. Obie pozycje\npo 1% są szacunkami, a nie ustawowymi stawkami opłat. Właściwe podatki, podstawy opodatkowania, ulgi\ni rzeczywiste koszty zależą od transakcji; uzyskaj indywidualną poradę i wyceny.\n\n### Czy mogę zobaczyć rzut NACARE?\n\nPlan lokalu 17 pokazuje trzy sypialnie, każdą z łazienką, toaletę gościnną, pralnię oraz otwartą\nkuchnię z jadalnią i salonem przy zadaszonym tarasie. Powierzchnia zabudowy 200,40 m² i powierzchnia\nzabudowy tarasu 76,39 m² odpowiadają cennikowi. Dla użytkowej powierzchni wnętrza plan podaje 182,26\nm², a cennik 170,34 m². Plan wymienia też 200,49 m² według dekretu 218/2005. Te miary nie są\nzamienne. Przed zakupem poproś o wyjaśnienie aktualnego zestawienia powierzchni i definicji pomiaru.\nWartości cennika pozostają zachowane; parking i taras nie są doliczane do wnętrza. [Przykładowy\nplan](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/nacare-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-w-estepona/#floor-plans).\n\n### Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?\n\nPrzed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest\nkwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy\nprzewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie\njest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu.\n\n### Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?\n\nDel Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane\nnaszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów\nnieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze\nwynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca.\n\n### Jak interpretować cenę za m² w NACARE?\n\nSześć dostępnych lokali kosztuje według cennika z 7 października 2026 r. od 2 500 000 € do 4 800 000\n€. Mediana ich indywidualnych cen ofertowych za zabudowany m² wynosi 14 188 €. To ceny ofertowe, nie\nceny przeprowadzonych transakcji ani wycena. Ceny za zabudowany m² mieszczą się między 13 418 € a\n25 110 €. Lokal 9 ma 186,32 m² powierzchni zabudowanej i 67,46 m² tarasu przy cenie 2 500 000 €;\npenthouse 12 ma 191,16 m² powierzchni zabudowanej i 225,23 m² tarasu przy cenie 4 800 000 €. Są to\nróżne lokale. Różnica za m² nie dowodzi, która cecha powoduje różnicę cen.\n\n## Zweryfikowane informacje zewnętrzne\n\n- [Oficjalne informacje gminne: Estepona](https://ayuntamiento.estepona.es/)\n\n- [informacje o lotnisku w Maladze](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [władze regionalne Andaluzji](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [hiszpański rejestr nieruchomości](https://www.registradores.org/)\n\n- [oficjalny hiszpański kataster](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [AEMET — oficjalne informacje pogodowe](https://www.aemet.es/)\n\n## Dodatkowy kontekst prawny\n\nPrywatny komentarz prawny; nie jest to oficjalne źródło publiczne.\n\n- [hiszpańskie informacje prawne o zakupie nieruchomości](https://maelabogados.com/)\n\n## Powiązane strony\n\n- [Poradniki](https://delsolprimehomes.com/pl/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/pl/blog/)\n\n## Porozmawiajmy o NACARE\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Zapytaj Emmę o tę inwestycję\n\nZapytaj Emmę, wirtualną asystentkę nieruchomości, o NACARE, dostępne typy mieszkań, ceny i podobne\nprojekty w Esteponie.\n\n### Wolisz WhatsApp?\n\nMożesz także porozmawiać z agentem sprzedaży mówiącym po polsku, który specjalizuje się w\nporównywalnych projektach w Esteponie.\n\n [Wyślij wiadomość\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Dzie%C5%84%20dobry%2C%20prosz%C4%99%20o%20aktualne%20ceny%2C%20plany%20i%20dost%C4%99pno%C5%9B%C4%87%20mieszka%C5%84%20w%20NACARE.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fpl%2Fprojekty%2Fnacare-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-w-estepona%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png) \n\n✓ Zweryfikowany doradca nieruchomości\n\n## Napisane i sprawdzone przez Hans Beeckman\n\nZałożyciel i dyrektor · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Dzie%C5%84%20dobry%2C%20prosz%C4%99%20o%20aktualne%20ceny%2C%20plany%20i%20dost%C4%99pno%C5%9B%C4%87%20mieszka%C5%84%20w%20NACARE.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fpl%2Fprojekty%2Fnacare-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-w-estepona%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png) \n\nOrganizacja **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/pl/)** Indywidualne doradztwo\nnieruchomości na Costa del Sol oparte na kontrolowanych danych projektowych.\n\n## Powiązane projekty\n\nTe projekty uzupełniają alternatywy omówione powyżej.\n\n[![OCEAN VIEW MARBELLA: turkusowy basen z białym nowoczesnym budynkiem w tle, zadaszony taras z\nokrągłymi kolumnami i kołami ratunkowymi; na pierwszym planie beżowy leżak z różowym ręcznikiem,\nksiążką o Coco Chanel, okularami przeciwsłonecznymi, butelką Evian i szklanką z\ncytryną.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/ocean-view-marbella-south-facing-sea-view-new-build-apartments-ojen/image-1.jpg)\n**OCEAN VIEW MARBELLA** Ojén 960 000 €–2 950 000\n€](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/ocean-view-marbella-nowe-apartamenty-od-poludnia-z-widokiem-na-morze-w-ojen/)\n[![Wizualizacja projektu FINCA DE JASMINE SKY VILLAS z architekturą zewnętrzną, tarasami i\nzagospodarowaną przestrzenią\nzewnętrzną.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/finca-de-jasmine-sky-villas-boutique-new-build-apartments-benahavis/image-1.jpg)\n**FINCA DE JASMINE SKY VILLAS** Benahavís 2 400 000 €–2 900 000\n€](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/finca-de-jasmine-sky-villas-butikowe-apartamenty-w-nowej-inwestycji-w-benahavis/)\n[![Wizualizacja projektu MALAGA TOWERS z architekturą zewnętrzną, tarasami i zagospodarowaną\nprzestrzenią\nzewnętrzną.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/malaga-towers-new-build-apartments-with-indoor-pool-and-wellness-malaga-centro/image-1.jpg)\n**MALAGA TOWERS** Málaga 4 408 000 €–5 942 000\n€](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/malaga-towers-nowe-apartamenty-z-krytym-basenem-i-strefa-wellness-w-malaga-centro/)\n[![Wizualizacja projektu THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3 z organicznie ukształtowanym basenem\nzewnętrznym, obsadzonymi roślinnością wyspami na wodzie, leżakami na tarasie i rozległym\npanoramicznym widokiem na\nokolicę.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/the-view-marbella-phase-2-3-new-build-apartments-with-indoor-pool-and-wellness-marbella/image-1.jpg)\n**THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3** Marbella 899 000 €–2 750 000\n€](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/the-view-marbella-phase-2-3-nowe-apartamenty-z-krytym-basenem-i-strefa-wellness-w-marbelli/)\n[![Wizualizacja projektu HIGUERON NORTH RESIDENCES z architekturą zewnętrzną, tarasami i\nzagospodarowaną przestrzenią\nzewnętrzną.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/higueron-north-residences-key-ready-apartments-near-the-beach-in-fuengirola/image-1.jpg)\n**HIGUERON NORTH RESIDENCES - APARTMENTS - KEY READY** Benalmádena 2 530 000 €–2 750 000\n€](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/higueron-north-residences-gotowe-do-zamieszkania-apartamenty-blisko-plazy-w-fuengirola/)\n[![Wizualizacja projektu z budynkami mieszkalnymi, roślinnością i basenem wewnątrz\nogrodzenia.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/royal-park-residence-south-facing-sea-view-new-build-apartments-new-golden-mile/image-1.jpg)\n**ROYAL PARK RESIDENCE** Estepona 799 000 €–2 000 000\n€](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/royal-park-residence-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-od-poludnia-na-new-golden-mile/)\n\n## Podobne porównania projektów\n\nDwa porównania wybrane według gminy; dobór projektów i przedział cenowy mogą się różnić.\n\n- [Porównanie nowych apartamentów w Esteponie z plażą w zasięgu spaceru, w budżecie 750 000 €–1 mln\n € Zobacz porównanie\n →](https://delsolprimehomes.com/pl/porownaj-projekty/nowe-apartamenty-spacerem-do-plazy-estepona-750k-1m-porownaj/)\n\n- [Porównaj nowe apartamenty z opcjami penthouse i widokiem na morze w Esteponie od 750 000 € do 1\n mln € Zobacz porównanie\n →](https://delsolprimehomes.com/pl/porownaj-projekty/nowe-apartamenty-opcje-penthouse-widok-na-morze-estepona-750k-1m-porownaj/)\n\n## Odpowiedzialność redakcyjna i źródła\n\n- Redakcja: Hans Beeckman – odpowiedzialność redakcyjna.\n\n- Oferta: Resales Online – źródło cen i dostępności.\n\n- Miejsca: Google Places – informacje o miejscach w pobliżu.\n\n- Trasy: Google Routes – obliczone odległości i czasy podróży pieszo oraz samochodem.\n\n- Mapy: Google Maps – wyświetlanie map i linki do lokalizacji.\n\n- Cennik sprawdzony 7 października 2026 r. obejmuje sześć dostępnych lokali w cenach od 2 500 000 €\n do 4 800 000 €. Pozostałe czternaście lokali z listy jest zarezerwowanych. Ceny ofertowe i\n dostępność mogą się zmieniać.\n\n [Metoda porównywania projektów →](https://delsolprimehomes.com/pl/metoda-porownywania-projektow/)\n\n## Odkryj więcej nowych inwestycji\n\n- [Nowe inwestycje na Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/costa-del-sol)\n- [Nowe inwestycje: Estepona, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/estepona)\n- [Powiązany obszar wyszukiwania: New Golden Mile](https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/estepona/new-golden-mile)\n- [Nowe apartamenty na Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/costa-del-sol/apartamenty)\n\n### Poznaj tę lokalizację\n\n- [Najlepsze Obszary w Esteponie dla Rodzin](https://delsolprimehomes.com/pl/locations/estepona/best-areas-families-estepona-pl)\n", "source_provenance": { "html_sha256": "f10a0d175cd0d1c5c720c58eae22985fa6f009967ce17d577c83a1bc8fb4c32b" }, "publication_state": "published", "hub_navigation": { "heading": "Odkryj więcej nowych inwestycji", "hubs": [ { "role": "master", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/costa-del-sol", "label": "Nowe inwestycje na Costa del Sol" }, { "role": "municipality", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/estepona", "label": "Nowe inwestycje: Estepona, Costa del Sol" }, { "role": "area_association", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/estepona/new-golden-mile", "label": "Powiązany obszar wyszukiwania: New Golden Mile", "relation": "commercial" }, { "role": "type", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/costa-del-sol/apartamenty", "label": "Nowe apartamenty na Costa del Sol" } ], "location_guides": [ { "role": "location_guide", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/locations/estepona/best-areas-families-estepona-pl", "label": "Najlepsze Obszary w Esteponie dla Rodzin" } ] } }