{ "project": { "ref": "R5047573", "name": "OCEAN 11", "municipality": "Estepona", "property_type": "villa", "source_subtypes": { "Detached Villa": 7 }, "project_total": 11, "source_price_list_updated": "2026-10-08", "availability_observed_at": "2026-10-09T06:36:04.959185+00:00", "completion": { "key_ready": true, "source_completion_field": "2025-Q4", "source_start_field": "2025-Q3" }, "payment": { "reservation_source_value_eur": 0, "notes": "Contact agent for payment terms", "confirmed_schedule": false }, "language": "pl", "canonical": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/ocean-11-wille-gotowe-do-zamieszkania-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-estepona/", "title": "OCEAN 11 — wille gotowe do zamieszkania z widokiem na morze i prywatnym basenem w Esteponie", "h1": "OCEAN 11 — wille gotowe do zamieszkania z widokiem na morze i prywatnym basenem w Esteponie", "robots": "index, follow", "availability_count": 7, "available_units": [ { "id": "U166516", "label": "Villa Sirocco", "bedrooms": 5, "bathrooms": 4, "built_m2": 359.46, "useful_m2": 305, "terrace_m2": 135.76, "price_eur": 2750000, "source_garden_plot_m2": 1050.02, "floor": 0, "status": "available", "key_ready": true, "subtype": "Detached Villa", "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Terrace measurement conflicts between the current promoter price-list column and brochure covered-plus-open terrace schedule. Preserve list, do not use disputed denominator for weighted comparison.", "garden_m2": null, "plot_m2": null, "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U166519", "label": "Villa Aurora", "bedrooms": 4, "bathrooms": 4, "built_m2": 350.03, "useful_m2": 297, "terrace_m2": 106.48, "price_eur": 2750000, "source_garden_plot_m2": 1046.82, "floor": 0, "status": "available", "key_ready": true, "subtype": "Detached Villa", "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Terrace measurement conflicts between the current promoter price-list column and brochure covered-plus-open terrace schedule. Preserve list, do not use disputed denominator for weighted comparison.", "garden_m2": null, "plot_m2": null, "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U166522", "label": "Villa Bora", "bedrooms": 4, "bathrooms": 4, "built_m2": 358.52, "useful_m2": 304, "terrace_m2": 192.14, "price_eur": 2650000, "source_garden_plot_m2": 1041.19, "floor": 0, "status": "available", "key_ready": true, "subtype": "Detached Villa", "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Terrace measurement conflicts between the current promoter price-list column and brochure covered-plus-open terrace schedule. Preserve list, do not use disputed denominator for weighted comparison.", "garden_m2": null, "plot_m2": null, "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U166534", "label": "Villa Poniente", "bedrooms": 4, "bathrooms": 4, "built_m2": 359.29, "useful_m2": 305, "terrace_m2": 190.16, "price_eur": 2550000, "source_garden_plot_m2": 1046.09, "floor": 0, "status": "available", "key_ready": true, "subtype": "Detached Villa", "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Terrace measurement conflicts between the current promoter price-list column and brochure covered-plus-open terrace schedule. Preserve list, do not use disputed denominator for weighted comparison.", "garden_m2": null, "plot_m2": null, "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U166537", "label": "Villa Mistral", "bedrooms": 4, "bathrooms": 4, "built_m2": 359.29, "useful_m2": 305, "terrace_m2": 190.16, "price_eur": 2650000, "source_garden_plot_m2": 1047.14, "floor": 0, "status": "available", "key_ready": true, "subtype": "Detached Villa", "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Terrace measurement conflicts between the current promoter price-list column and brochure covered-plus-open terrace schedule. Preserve list, do not use disputed denominator for weighted comparison.", "garden_m2": null, "plot_m2": null, "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U166540", "label": "Villa Solano", "bedrooms": 4, "bathrooms": 4, "built_m2": 359.29, "useful_m2": 305, "terrace_m2": 190.16, "price_eur": 2550000, "source_garden_plot_m2": 1044.82, "floor": 0, "status": "available", "key_ready": true, "subtype": "Detached Villa", "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Terrace measurement conflicts between the current promoter price-list column and brochure covered-plus-open terrace schedule. Preserve list, do not use disputed denominator for weighted comparison.", "garden_m2": null, "plot_m2": null, "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U166543", "label": "Villa Tramuntan...", "bedrooms": 5, "bathrooms": 5, "built_m2": 355.99, "useful_m2": 302, "terrace_m2": 130.74, "price_eur": 2750000, "source_garden_plot_m2": 1040.86, "floor": 0, "status": "available", "key_ready": true, "subtype": "Detached Villa", "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Terrace measurement conflicts between the current promoter price-list column and brochure covered-plus-open terrace schedule. Preserve list, do not use disputed denominator for weighted comparison.", "garden_m2": null, "plot_m2": null, "weighted_comparison_area_m2": null } ], "visible_facts": [ { "label": "Typy nieruchomości", "value": "Wille wolnostojące" }, { "label": "Sypialnie", "value": "4–5" }, { "label": "Łazienki", "value": "4–5" }, { "label": "Powierzchnia zabudowana", "value": "350,03–359,46 m²" }, { "label": "Ukończenie", "value": "Gotowe do zamieszkania według Resales Online." }, { "label": "Powierzchnia użytkowa", "value": "297–305 m²" }, { "label": "Taras", "value": "106,48–192,14 m²" }, { "label": "Basen", "value": "Prywatny basen" } ] }, "google_business_review": { "profile_url": "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=pl", "rating_label": "4,9/5 w Google", "review_count_label": "37 opinii", "rating": 4.9, "userRatingCount": 37, "source": "google-places", "checkedAt": "2026-10-17T08:04:24.108Z" }, "images": [ { "source_index": 1, "topic": "villa-private-pool", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/ocean-11/image-1.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/ocean-11/image-1.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/ocean-11/image-1.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/ocean-11/image-1.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/ocean-11/image-1.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/ocean-11/image-1.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "69746f62db10b7378546acfb09dfd3f8506df05b550cdbb56afb105c6b928a02", "kind": "project_visualization", "source": "Authenticated Resales project presentation", "source_url": "https://cdn.resales-online.com/public/epsuo6gaznp4nqz7/properties/obvteypckxqutut/w1200/1-7980e48d732b6fc85c14b43b94d2aa54.jpg?v=1787199671&NewImageUrl=1", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Willa z prywatnym basenem — wizualizacja", "alt": "Wizualizacja inwestycji przedstawiająca dwukondygnacyjną willę z szerokimi przeszkleniami, zadaszoną przestrzenią zewnętrzną i podłużnym basenem przed elewacją." }, { "source_index": 3, "topic": "living-kitchen-terrace", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/ocean-11/image-2.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/ocean-11/image-2.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/ocean-11/image-2.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/ocean-11/image-2.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/ocean-11/image-2.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/ocean-11/image-2.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "1d14267c9f82fcbfb6f906b97b821f7700adc4f9e48115b58a96079567b262e9", "kind": "project_visualization", "source": "Authenticated Resales project presentation", "source_url": "https://cdn.resales-online.com/public/epsuo6gaznp4nqz7/properties/obvteypckxqutut/w1200/3-e898b2bb2a2fdfd06d2c39894dce8316.jpg?v=1787199671&NewImageUrl=1", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Salon i otwarta kuchnia — wizualizacja", "alt": "Wizualizacja jasnego salonu z częścią wypoczynkową i otwartą kuchnią; szerokie drzwi przesuwne łączą wnętrze z umeblowanym tarasem." }, { "source_index": 5, "topic": "bedroom-terrace", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/ocean-11/image-3.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/ocean-11/image-3.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/ocean-11/image-3.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/ocean-11/image-3.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/ocean-11/image-3.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/ocean-11/image-3.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "d15f4bbc950676e7b84fabfd010bb26e466829c78b7927f5b2bf215b22c512d4", "kind": "project_visualization", "source": "Authenticated Resales project presentation", "source_url": "https://cdn.resales-online.com/public/epsuo6gaznp4nqz7/properties/obvteypckxqutut/w1200/5-3595ad71cbd87be6c3643a4285ef4791.jpg?v=1787199671&NewImageUrl=1", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Sypialnia przy tarasie — wizualizacja", "alt": "Wizualizacja sypialni z podwójnym łóżkiem, fotelem i przeszklonymi drzwiami na taras; w tle przedstawiono wybrzeże." }, { "source_index": 7, "topic": "garden-terraces", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/ocean-11/image-4.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/ocean-11/image-4.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/ocean-11/image-4.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/ocean-11/image-4.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/ocean-11/image-4.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/ocean-11/image-4.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "1f4dfe0b9c2a0c0cc13f63b8974f07eaba72bb716993743ad3b3c3f6924c113e", "kind": "project_visualization", "source": "Authenticated Resales project presentation", "source_url": "https://cdn.resales-online.com/public/epsuo6gaznp4nqz7/properties/obvteypckxqutut/w1200/7-aa4cc561180b369757c0bb4af9886cd3.jpg?v=1787199671&NewImageUrl=1", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Tarasy i ogród — wizualizacja", "alt": "Wizualizacja bocznej elewacji z zadaszonym tarasem, leżakami, basenem na niższym poziomie oraz trawnikiem z nasadzeniami." }, { "source_index": 15, "topic": "project-aerial", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/ocean-11/image-5.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/ocean-11/image-5.jpg", "width": 1200, "height": 899, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/ocean-11/image-5.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/ocean-11/image-5.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/ocean-11/image-5.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/ocean-11/image-5.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "bc9c00a50772ba38829d52c8feafffe8177ad7f6aa87dedb4b6a4f5987713cb2", "kind": "project_gallery_aerial", "source": "Authenticated Resales project presentation", "source_url": "https://cdn.resales-online.com/public/epsuo6gaznp4nqz7/properties/obvteypckxqutut/w1200/15-11d12f2f454f2f5e9b981fdd8b901d51.jpg?v=1787199671&NewImageUrl=1", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Zdjęcie lotnicze inwestycji i okolicy", "alt": "Zdjęcie lotnicze z galerii inwestycji pokazujące układ willi i sąsiednią zabudowę, z wybrzeżem i morzem w oddali; ujęcie nie przedstawia widoku z każdego domu." } ], "price_analysis_source_metrics": { "available_count": 7, "price_min_eur": "2550000.00", "price_max_eur": "2750000.00", "built_samples": 7, "weighted_samples": 0, "built_median_eur_m2": "7391.50", "weighted_median_eur_m2": null, "built_median_integer_eur_m2": "7391", "weighted_median_integer_eur_m2": null, "formula": "price_eur / (built_m2 + 0.5 * terrace_m2)", "rounding": "ROUND_HALF_UP; round after individual ratios and median calculation", "units": [ { "id": "U166516", "built_eur_m2": "7650.36", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U166519", "built_eur_m2": "7856.47", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U166522", "built_eur_m2": "7391.50", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U166534", "built_eur_m2": "7097.33", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U166537", "built_eur_m2": "7375.66", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U166540", "built_eur_m2": "7097.33", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U166543", "built_eur_m2": "7724.94", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null } ] }, "documents": [ { "url": "/project-static-assets/projects/ocean-11/ocean11-mistral-solano-poniente-layout.pdf", "sha256": "02404a2b5ecd50f09576993c14cceb0dd27a31e7db5ef308e534ece242042e1d", "kind": "floorplan", "bytes": 1795173, "scope": "Mistral, Solano and Poniente group: both storeys, drawing-only viewport crop. Example available Villa Poniente U166534. Current promoter list retained; brochure terrace breakdown conflicts with list; no weighted calculation." } ], "floorplan_review": { "status": "REVIEWED_LAYOUT_ONLY", "files": [ "/project-static-assets/projects/ocean-11/ocean11-mistral-solano-poniente-layout.pdf" ], "source_review": { "source_name": "Ocean_Brochure_Branded.pdf", "source_sha256": "d5deddadcda26ddfd8aafb06137c4724967ad531203213b1bfd06245e392cf19", "source_pages": [ 21, 22 ], "example_unit": "U166534", "example_name": "Villa Poniente", "shared_plan_names": [ "Mistral", "Solano", "Poniente" ], "output_sha256": "02404a2b5ecd50f09576993c14cceb0dd27a31e7db5ef308e534ece242042e1d", "method": "Native PDF viewport crop of drawing region, both storeys retained; source annotations unchanged. Summary table outside visible crop.", "visual_review": "PASS: both cropped PDF pages rendered with Poppler and inspected; complete drawing edges, room labels and level headings retained; no numerical edits.", "source_conflicts": { "bathrooms": { "price_list": 4, "brochure": "4.5; drawing has four first-floor bathrooms and ground-floor guest toilet" }, "terraces_m2": { "price_list": 190.16, "brochure_covered": 58.92, "brochure_open": 128.64, "brochure_sum": 187.56 }, "pool_m2": { "brochure_summary": 47.25, "drawing_label": 36.45 } }, "public_policy": "Current promoter price list retained; example drawing is not a corrected inventory or area measurement certificate. Disclose differences; do not market either pool area as confirmed." } }, "environment": { "amenities": [ { "category": "pharmacy", "place_id": "ChIJA1a54t4qcw0R0PGFpcGJTnE", "display_name": "Bel Air Pharmacy", "coordinates": { "latitude": 36.4627092, "longitude": -5.0424603999999995 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 760, "duration_s": 115, "source_sha256": "736b2e50fd928b9357195ae10891098cad6af7e12a8468c09212e9d637833937", "observed_at": "2026-10-09T06:38:18.993907+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 644, "duration_s": 490, "source_sha256": "7e2e11448a99c8b84638c709ab713226dcdd199e713f35e68a6a5aa1ae994472", "observed_at": "2026-10-09T06:38:19.011611+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status and specific Google Places types; same cafe/bar identity deliberately appears in two categories, but counts once in census.", "places_types": [ "pharmacy", "store", "health", "point_of_interest", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "e9708743cc47da9f9ecc681d352656e860d5b040c473dca8ecd63cb244077630", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "7cf2453e48ffa44b91aa098ba215b869e083bc89692b7d1f00930d2cbb5d7629" }, { "category": "health", "place_id": "ChIJ2c_FUdYqcw0R6vlTgEsj0gY", "display_name": "Consultorio Local Cancelada", "coordinates": { "latitude": 36.461568199999995, "longitude": -5.0525318 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 2179, "duration_s": 284, "source_sha256": "9a4320080caaf6ccd799fbc452edda8642d5cc9cd7fec9e284ba648195a9e1eb", "observed_at": "2026-10-09T06:38:24.929723+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 1361, "duration_s": 1186, "source_sha256": "698d2e3371d1e3de4129f65b1d00d8a9abf3ba9c981281c84b207b8fc382a270", "observed_at": "2026-10-09T06:38:24.903173+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status and specific Google Places types; same cafe/bar identity deliberately appears in two categories, but counts once in census.", "places_types": [ "government_office", "medical_clinic", "health", "point_of_interest", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "f7969045e2156cba3eb78ef76bce1191f58cd84f0ba0497446b83835676cae93", "excluded_closer_candidates": { "ChIJ62kt229xRoMR8G18fMh_y18": "Gestalt/coaching practice rather than hospital or general health centre; operator https://lasilladebeatriz.es/lp-term-conditions/.", "ChIJNygtLqfWDA0Rzdz02u7pl9U": "Dental clinic, not the requested general health centre.", "ChIJNfcQ89Yqcw0RXN-HeHQoMr0": "Equestrian school, incompatible hospital label; municipal sports list https://ayuntamiento.estepona.es/delegaciones/deportes/entidades.", "ChIJqTRJMdYqcw0R_dn-MwkML2o": "Dental clinic, not the requested general health centre." } }, "source_dataset_sha256": "7cf2453e48ffa44b91aa098ba215b869e083bc89692b7d1f00930d2cbb5d7629" }, { "category": "cafe", "place_id": "ChIJa1c8CtErcw0Rim0zkoKo6Dk", "display_name": "Taró Fresh Bar", "coordinates": { "latitude": 36.4627092, "longitude": -5.0424603999999995 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 712, "duration_s": 100, "source_sha256": "95b95e17b1beba076c495eb4a4998aea6fd2e415a81ce9fe028f71b9dfe259c0", "observed_at": "2026-10-09T06:38:35.197398+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 596, "duration_s": 451, "source_sha256": "ba7798e9103d60388ad4ed42ccbce1b3712bdefb8388a36b8c2f31fabf1bba52", "observed_at": "2026-10-09T06:38:35.279832+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status and specific Google Places types; same cafe/bar identity deliberately appears in two categories, but counts once in census.", "places_types": [ "bar", "cocktail_bar", "coffee_shop", "cafe", "bar_and_grill", "spanish_restaurant", "food_store", "store", "european_restaurant", "restaurant", "point_of_interest", "food", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "cfaaa9cf25a6894b9af2dc2c52cdb5253613b7c1022bb1f0172cb797be7040b6", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "7cf2453e48ffa44b91aa098ba215b869e083bc89692b7d1f00930d2cbb5d7629" }, { "category": "bar", "place_id": "ChIJa1c8CtErcw0Rim0zkoKo6Dk", "display_name": "Taró Fresh Bar", "coordinates": { "latitude": 36.4627092, "longitude": -5.0424603999999995 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 712, "duration_s": 100, "source_sha256": "95b95e17b1beba076c495eb4a4998aea6fd2e415a81ce9fe028f71b9dfe259c0", "observed_at": "2026-10-09T06:38:35.197398+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 596, "duration_s": 451, "source_sha256": "ba7798e9103d60388ad4ed42ccbce1b3712bdefb8388a36b8c2f31fabf1bba52", "observed_at": "2026-10-09T06:38:35.279832+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status and specific Google Places types; same cafe/bar identity deliberately appears in two categories, but counts once in census.", "places_types": [ "bar", "cocktail_bar", "coffee_shop", "cafe", "bar_and_grill", "spanish_restaurant", "food_store", "store", "european_restaurant", "restaurant", "point_of_interest", "food", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "b599eb90c953c6f3a7aa4d106537d5a2bd306eb49356805bf875630cafc1761d", "excluded_closer_candidates": { "ChIJAQAAAHzfcg0RUonzBnPDKdA": "Primary type catering_service; event caterer, not a visitor bar." } }, "source_dataset_sha256": "7cf2453e48ffa44b91aa098ba215b869e083bc89692b7d1f00930d2cbb5d7629" }, { "category": "gym", "place_id": "ChIJs7XzQ94qcw0R_g03JYAegYU", "display_name": "Fitness Center Centro Deportivo", "coordinates": { "latitude": 36.463755299999995, "longitude": -5.0407461 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 814, "duration_s": 114, "source_sha256": "6046bd5529184a8acc44ae1db0ebcb62f6763a6cbd650a572686f8025d6da682", "observed_at": "2026-10-09T06:38:48.628415+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 698, "duration_s": 530, "source_sha256": "a5b6d0ff8bdc6a1b3c5338bfac26b4f21210b96efd180dc737e200168aaa8907", "observed_at": "2026-10-09T06:38:48.684747+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status and specific Google Places types; same cafe/bar identity deliberately appears in two categories, but counts once in census.", "places_types": [ "gym", "sports_activity_location", "health", "point_of_interest", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "a3054bd3d617d50fd91f720aa296994100796aa2e01853426a525cd7812d7d3b", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "7cf2453e48ffa44b91aa098ba215b869e083bc89692b7d1f00930d2cbb5d7629" }, { "category": "racket", "place_id": "ChIJRbnQdtwqcw0RP9CmYSKZZ8U", "display_name": "Club de Tenis y Padel Bel Air", "coordinates": { "latitude": 36.4706404, "longitude": -5.0429851 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 727, "duration_s": 113, "source_sha256": "9bc19e8312d7b0b0c512483ca127746d31c19774560d1579ea8018812761c7aa", "observed_at": "2026-10-09T06:38:42.640769+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 727, "duration_s": 612, "source_sha256": "662f935b2f76fd60a32c893cbf757b1e2669961fc6d26ab7eb820610d9d2e44b", "observed_at": "2026-10-09T06:38:42.701232+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status and specific Google Places types; same cafe/bar identity deliberately appears in two categories, but counts once in census.", "places_types": [ "bar", "sports_club", "association_or_organization", "restaurant", "point_of_interest", "food", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "b6ed4c3d6959c52d7452148b21e1ea53fd2ecbfb4dba42f16b63a0f0def96452", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "7cf2453e48ffa44b91aa098ba215b869e083bc89692b7d1f00930d2cbb5d7629" }, { "category": "marina", "place_id": "ChIJ1X3C88Apcw0R0g74zlwyCMI", "display_name": "Puerto Banús", "coordinates": { "latitude": 36.486008500000004, "longitude": -4.954475599999999 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 10041, "duration_s": 752, "source_sha256": "d90ac401b20ac71f3fd16c263113686d57841f550d441234a973b8fad02a64d9", "observed_at": "2026-10-09T06:39:07.844169+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status and specific Google Places types; same cafe/bar identity deliberately appears in two categories, but counts once in census.", "places_types": [ "marina", "point_of_interest", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "49f87193ac586eb202ec1cfc78bfaef03449c86a428a25689cc46439cf0f4c73", "excluded_closer_candidates": { "ChIJj3sqk5Ipcw0RZpuNQjwmy0g": "Water-sports operator; not the marina itself.", "ChIJ7cfIvO0pcw0RnymJGHlJWII": "Yacht charter/tour agency; not the marina itself.", "ChIJ1Q-og-opcw0Rp6AHn0RZ4YA": "Yacht sales/rental business within Puerto Banús, not a separate marina. Corporate activity corroborated at https://www.iberley.es/jurisprudencia/sentencia-social-n-2033-2013-tsj-andalucia-sala-social-sec-1-rec-1388-2013-05-12-2013-13692141." } }, "source_dataset_sha256": "7cf2453e48ffa44b91aa098ba215b869e083bc89692b7d1f00930d2cbb5d7629" } ], "regional": [ { "destination_key": "malaga_airport", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc", "display_name": "Lotnisko Málaga-Costa del Sol", "location": { "latitude": 36.6767427, "longitude": -4.4938696 }, "modes": { "DRIVE": { "distance_m": 68640, "duration_s": 2814, "observed_at": "2026-10-09T06:37:08.302533+00:00", "source_sha256": "61719d99d12f9b65fcf11af34f7262a74bd69688c613fbea79dc3c2cdaa67c26", "traffic": "unaware", "presentation_precision": 2 } }, "historical_verified_airport": true }, { "destination_key": "estepona_center", "own_municipality_center": true, "place_id": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014", "display_name": "Plaza de las Flores", "location": { "latitude": 36.4257878, "longitude": -5.145206 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 14483, "duration_s": 1045, "source_sha256": "81be25e8bb585c12605052e30ef60b87def8545b2df78fdf674d8f3d8924eeb2", "observed_at": "2026-10-09T06:37:57.427777+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "edd725973f463777606ca109d0f78877003ee1ac27157f44fd4d0edfb0e969d3", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "marbella_old_town", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk", "display_name": "Plaza de los Naranjos", "location": { "latitude": 36.5100993, "longitude": -4.8850214 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 19367, "duration_s": 1309, "source_sha256": "c7270c7c743ac447ab873f87b5516ba068b5066db501bd7af96a5de5870136ee", "observed_at": "2026-10-09T06:37:57.927433+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "93e8adc73c2db4ca4ddc7f105081633c6e26584c186a4ca82a2b8a1edfee1318", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "puerto_banus", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg", "display_name": "Puerto Banús", "location": { "latitude": 36.488354, "longitude": -4.9565483 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 9672, "duration_s": 623, "source_sha256": "32b52b7839322d91fb3418b9689fd7383e73db2292bfbbf75ce14cc8f572d351", "observed_at": "2026-10-09T06:37:58.376622+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "1c3d166425a8aa69c9acf89647eedd44a04ed1b895a1c78cb93ddc7ff2820ab7", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "malaga_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0", "display_name": "Plaza de la Constitución", "location": { "latitude": 36.7209197, "longitude": -4.4218626 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 79376, "duration_s": 4115, "source_sha256": "5f088a53cc56552374eea6c914757998be2e39127755ec8a2ca5ce5fcb7af56d", "observed_at": "2026-10-09T06:37:58.850680+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "65a4df596319ab27cbf910e08970d330fd63ae6a1affc43338f5c2a51ff81dfc", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "gibraltar", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E", "display_name": "Casemates Square", "location": { "latitude": 36.1445928, "longitude": -5.3532472 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 60223, "duration_s": 3297, "source_sha256": "f0f06c00aa59cceaba7950997d901cdb7620f7e59af61aa155300280144ada2e", "observed_at": "2026-10-09T06:37:59.379959+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "44d797555c87c512ab5ba05e3aeb9d4623f16ca8e6319bc7658ae37d930d56e8", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "ronda", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc", "display_name": "Plaza España", "location": { "latitude": 36.7413753, "longitude": -5.1661531 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 55845, "duration_s": 3875, "source_sha256": "c7b0cece9c13e6af9e5622a345e4ecdbac602fcb75163061145d07f5bfe5791e", "observed_at": "2026-10-09T06:38:00.156335+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "9455fa01ba61ea14d0e90de31edfd83ecdb6da7e497e02fed7d64ef042dc8158", "category_reviewed": true } ], "neighborhood": { "restaurants_cafes": { "count": 3, "place_ids": [ "ChIJ73fyqgwrcw0RnQLnlSbdyTI", "ChIJa1c8CtErcw0Rim0zkoKo6Dk", "ChIJXWjRSd4qcw0RllpEBhRzsko" ], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-09T06:38:49.596965+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": true }, "shops_supermarkets": { "count": 12, "place_ids": [ "ChIJ2QuSJq4rcw0RyCj4nph9FCA", "ChIJRe3qOcUrcw0RJjcxOvYnZkQ", "ChIJ_Xr7vQcrcw0Rw1UBs0EavqU", "ChIJEcoslUgrcw0RaSTWlWXhIN4", "ChIJUciNTqfWDA0R9FOdkbxCELc", "ChIJ9_YvohQqcw0RjTULn-zmbQM", "ChIJZ3vMt8Ercw0RfiY-g4WxLC0", "ChIJxzR61t4qcw0RdvwqTNL27bo", "ChIJu8a_5LHWDA0RXlH9KZVY1HQ", "ChIJA1a54t4qcw0R0PGFpcGJTnE", "ChIJ3TJPKQArcw0RYPmej2F1gbU", "ChIJH-KMTt4qcw0RzrbNXDDxPYg" ], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-09T06:38:49.596965+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": true } } }, "current_summary": "Podsumowanie OCEAN 11 oferuje wille gotowe do zamieszkania z widokiem na morze i prywatnym basenem w Esteponie. Inwestycja znajduje się w Bel Air i według broszury obejmuje jedenaście willi; w aktualnym cenniku dostępnych jest siedem domów. Cennik dewelopera z 8 października 2026, sprawdzony 9 października, podaje siedem dostępnych willi z czterema lub pięcioma sypialniami w cenie 2 550 000–2 750 000 €. Ceny ofertowe i dostępność mogą się zmieniać. Cennik podaje 350,03–359,46 m² powierzchni zabudowanej, 297–305 m² użytkowej oraz 106,48–192,14 m² tarasu. Powierzchnie tarasów różnią się od zestawienia w broszurze. Poproś o aktualne zestawienie powierzchni wybranej willi. Gotowe do zamieszkania według Resales Online. Resales oznacza siedem dostępnych willi jako gotowe do zamieszkania. Warunki płatności trzeba uzyskać dla konkretnego zakupu; nie podano potwierdzonej kwoty rezerwacji ani harmonogramu płatności. Ustal pisemnie płatności, ewentualne zaliczenie rezerwacji na poczet ceny i termin przekazania. Sprawdź, jakie dokumenty, wykończenie i meble obejmuje sprzedaż danej willi. Starsze pola dotyczące planowania wskazują czwarty kwartał 2025; przy zakupie należy ustalić aktualny stan nieruchomości i uzgodnione warunki przekazania. Przykładowy rzut jest dostępny jako obraz i PDF; wyjaśniamy różnice względem cennika. Mediana ceny ofertowej za m² powierzchni zabudowanej: 7391 €/m². W zasięgu najwyżej dziesięciu minut pieszo Google Places podaje następujące liczby: Restauracje i kawiarnie: 3; Sklepy i supermarkety: 12, sprawdzone na podstawie tras pieszych Google w dniu 9 października 2026.", "faq": [ { "question": "Które różnice między willami OCEAN 11 są ważne?", "answer": "OCEAN 11 oferuje wille gotowe do zamieszkania z widokiem na morze i prywatnym basenem w Esteponie. Sprawdź układ konkretnej willi i kondygnację, z której broszura opisuje widok na morze. Mistral, Solano i Poniente mają w przykładowym planie cztery sypialnie na górze. Różne liczby sypialni dla Aurory i Tramuntany wymagają potwierdzenia; tabela zachowuje aktualny cennik dewelopera." }, { "question": "Co jest obecnie dostępne?", "answer": "Cennik dewelopera z 8 października 2026, sprawdzony 9 października, podaje siedem dostępnych willi z czterema lub pięcioma sypialniami w cenie 2 550 000–2 750 000 €. Ceny ofertowe i dostępność mogą się zmieniać." }, { "question": "Jak daleko jest do pokazanej plaży?", "answer": "Punkt inwestycji znajduje się przy Calle Familia Romero w Bel Air, w Esteponie. Codzienne cele leżą zarówno w stronę wybrzeża, jak i przy drogach z obiektami handlowymi. Zakupy, restauracja i sport mogą zatem wymagać innej praktycznej trasy niż wyjście na plażę. Połączenia regionalne obejmują między innymi dojazd do centrum Estepony oraz lotniska Málaga-Costa del Sol. Planując własne przejazdy, uwzględnij ruch, parkowanie i wejście wybranej willi." }, { "question": "Jak czytać podane powierzchnie?", "answer": "Przykładowy układ dotyczy grupy willi Mistral, Solano i Poniente. Fragment pokazuje obie kondygnacje: na dole znajdują się kuchnia, salon, jadalnia, pralnia, pomieszczenia do przechowywania, garaż i osobna toaleta. Na górze zaznaczono cztery sypialnie z czterema łazienkami. Dla dostępnej Villi Poniente cennik podaje cztery sypialnie, cztery łazienki, 359,29 m² powierzchni zabudowanej i 190,16 m² tarasu. Broszura dodatkowo uwzględnia toaletę gościnną w zapisie 4,5 łazienki i podaje 58,92 m² tarasu zadaszonego oraz 128,64 m² odkrytego, razem 187,56 m². Również powierzchnia basenu ma w broszurze różne wartości. Rysunek służy do poznania układu; aktualne wymiary i specyfikację willi należy potwierdzić. Tabela na stronie zachowuje dane z cennika dewelopera." }, { "question": "Co sprawdzić dla każdej nieruchomości?", "answer": "W przypadku Mistral, Solano i Poniente rysunek oddziela strefę dzienną od sypialni. Kuchnia, salon i jadalnia znajdują się na dole, obok pomieszczeń do przechowywania, pralni i garażu. Cztery sypialnie z łazienkami leżą na górze. Ten przykład dotyczy wskazanej grupy i nie opisuje automatycznie układu Aurory czy Sirocco." }, { "question": "Jaki jest plan płatności i ukończenia?", "answer": "Resales oznacza siedem dostępnych willi jako gotowe do zamieszkania. Warunki płatności trzeba uzyskać dla konkretnego zakupu; nie podano potwierdzonej kwoty rezerwacji ani harmonogramu płatności. Ustal pisemnie płatności, ewentualne zaliczenie rezerwacji na poczet ceny i termin przekazania. Sprawdź, jakie dokumenty, wykończenie i meble obejmuje sprzedaż danej willi. Starsze pola dotyczące planowania wskazują czwarty kwartał 2025; przy zakupie należy ustalić aktualny stan nieruchomości i uzgodnione warunki przekazania. Gotowe do zamieszkania według Resales Online." }, { "question": "Co dochodzi do ceny zakupu?", "answer": "W orientacyjnym przykładzie budżetu na pierwszą dostawę nowego mieszkania w Andaluzji przyjmujemy 10% VAT (IVA), 1,2% podatku od czynności dokumentowych (AJD), około 1% kosztów notariusza i rejestracji oraz około 1% obsługi prawnej: łącznie 13,2% ceny zakupu w tym przykładzie. Obie pozycje po 1% są szacunkami, a nie ustawowymi stawkami opłat. Właściwe podatki, podstawy opodatkowania, ulgi i rzeczywiste koszty zależą od transakcji; uzyskaj indywidualną poradę i wyceny." }, { "question": "Czy jest dostępny rzut mieszkania w OCEAN 11?", "answer": "Dwa poziomy wspólnego planu dla Mistral, Solano i Poniente w OCEAN 11. U góry parter z salonem, jadalnią, kuchnią, pralnią, toaletą, schowkiem, garażem, werandami, tarasami i basenem. U dołu piętro z czterema sypialniami, czterema łazienkami i przestrzenią zewnętrzną. Omawiany przykład to Villa Poniente; różnice między broszurą a cennikiem są wyjaśnione. Przykładowy rzut." }, { "question": "Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?", "answer": "Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu." }, { "question": "Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?", "answer": "Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca." }, { "question": "Jak interpretować cenę za m² w OCEAN 11?", "answer": "Mediana ceny ofertowej za podany metr kwadratowy powierzchni zabudowanej wynosi 7391 €, obliczona osobno dla dostępnych willi w cenniku z 8 października 2026. To ceny ofertowe i powierzchnie zabudowane podane w źródle, a nie ceny transakcyjne, wewnętrzna powierzchnia netto czy wycena. Ważona cena za metr kwadratowy nie jest pokazywana, ponieważ kolumna tarasu w cenniku różni się od sumy tarasów zadaszonych i odkrytych w broszurze. Przed porównaniem tego wskaźnika z inną inwestycją uzyskaj aktualne zestawienie powierzchni wybranej willi." } ], "hans_beeckman_review": { "paragraphs": [ "W gotowych do zamieszkania willach OCEAN 11 w Esteponie oceniałbym widok na morze i prywatny basen łącznie, z perspektywy salonu oraz miejsc na zewnątrz, z których zamierzasz korzystać codziennie.", "Różnica między dolną i górną kondygnacją ma tu praktyczne znaczenie. Dla Sirocco i Aurory broszura opisuje widok na morze z obu poziomów, a dla pozostałych grup willi z górnego. W wybranym domu sprawdź widok z salonu, tarasu i sypialni. Ogólny opis widoku na morze nie określa, skąd rzeczywiście go zobaczysz.", "Na oglądanie zabrałbym aktualny cennik oraz właściwy plan willi. Aurora i Tramuntana mają w dokumentach różną liczbę sypialni, nie zgadzają się również tarasy. Przed wyborem na podstawie liczby pomieszczeń lub powierzchni poproś o pisemne potwierdzenie. Zakup inwestycyjny wymaga też ustalenia rocznych kosztów utrzymania, zarządzania i ewentualnych warunków wynajmu. Gotowość do zamieszkania i widok na morze same nie potwierdzają stopy zwrotu.", "Hans Beeckman, założyciel Del Sol Prime Homes. Licencja API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nasz zespół ma łącznie 35 lat doświadczenia na Costa del Sol." ], "positive": "W gotowych do zamieszkania willach OCEAN 11 w Esteponie oceniałbym widok na morze i prywatny basen łącznie, z perspektywy salonu oraz miejsc na zewnątrz, z których zamierzasz korzystać codziennie. Różnica między dolną i górną kondygnacją ma tu praktyczne znaczenie. Dla Sirocco i Aurory broszura opisuje widok na morze z obu poziomów, a dla pozostałych grup willi z górnego. W wybranym domu sprawdź widok z salonu, tarasu i sypialni. Ogólny opis widoku na morze nie określa, skąd rzeczywiście go zobaczysz. Na oglądanie zabrałbym aktualny cennik oraz właściwy plan willi. Aurora i Tramuntana mają w dokumentach różną liczbę sypialni, nie zgadzają się również tarasy. Przed wyborem na podstawie liczby pomieszczeń lub powierzchni poproś o pisemne potwierdzenie. Zakup inwestycyjny wymaga też ustalenia rocznych kosztów utrzymania, zarządzania i ewentualnych warunków wynajmu. Gotowość do zamieszkania i widok na morze same nie potwierdzają stopy zwrotu.", "heading": "Ocena Hansa Beeckmana", "check": "" }, "tables": [ { "headings": [ "Lokal", "Sypialnie", "Łazienki", "Powierzchnia zabudowana", "Pow. użytkowa", "Taras", "Cena" ], "rows": [ [ "Villa Poniente", "4", "4", "359,29 m²", "305 m²", "190,16 m²", "2 550 000 €" ], [ "Villa Solano", "4", "4", "359,29 m²", "305 m²", "190,16 m²", "2 550 000 €" ], [ "Villa Bora", "4", "4", "358,52 m²", "304 m²", "192,14 m²", "2 650 000 €" ], [ "Villa Mistral", "4", "4", "359,29 m²", "305 m²", "190,16 m²", "2 650 000 €" ], [ "Villa Sirocco", "5", "4", "359,46 m²", "305 m²", "135,76 m²", "2 750 000 €" ], [ "Villa Aurora", "4", "4", "350,03 m²", "297 m²", "106,48 m²", "2 750 000 €" ], [ "Villa Tramuntan...", "5", "5", "355,99 m²", "302 m²", "130,74 m²", "2 750 000 €" ] ] } ], "structured_data": [ { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/ocean-11-wille-gotowe-do-zamieszkania-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-estepona/#webpage", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/ocean-11-wille-gotowe-do-zamieszkania-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-estepona/", "name": "OCEAN 11 — wille gotowe do zamieszkania z widokiem na morze i prywatnym basenem w Esteponie", "description": "OCEAN 11: dostępne lokale: 7; Estepona; 2 550 000 € – 2 750 000 €; 350,03 m²–359,46 m² powierzchni zabudowanej. Źródło: Resales Online.", "inLanguage": "pl-PL", "dateModified": "2026-10-09", "reviewedBy": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "speakable": { "@type": "SpeakableSpecification", "cssSelector": [ "#ai-summary" ], "text": "OCEAN 11 oferuje wille gotowe do zamieszkania z widokiem na morze i prywatnym basenem w Esteponie. Inwestycja znajduje się w Bel Air i według broszury obejmuje jedenaście willi; w aktualnym cenniku dostępnych jest siedem domów. Cennik dewelopera z 8 października 2026, sprawdzony 9 października, podaje siedem dostępnych willi z czterema lub pięcioma sypialniami w cenie 2 550 000–2 750 000 €. Ceny ofertowe i dostępność mogą się zmieniać. Cennik podaje 350,03–359,46 m² powierzchni zabudowanej, 297–305 m² użytkowej oraz 106,48–192,14 m² tarasu. Powierzchnie tarasów różnią się od zestawienia w broszurze. Poproś o aktualne zestawienie powierzchni wybranej willi. Gotowe do zamieszkania według Resales Online. Resales oznacza siedem dostępnych willi jako gotowe do zamieszkania. Warunki płatności trzeba uzyskać dla konkretnego zakupu; nie podano potwierdzonej kwoty rezerwacji ani harmonogramu płatności. Ustal pisemnie płatności, ewentualne zaliczenie rezerwacji na poczet ceny i termin przekazania. Sprawdź, jakie dokumenty, wykończenie i meble obejmuje sprzedaż danej willi. Starsze pola dotyczące planowania wskazują czwarty kwartał 2025; przy zakupie należy ustalić aktualny stan nieruchomości i uzgodnione warunki przekazania. Przykładowy rzut jest dostępny jako obraz i PDF; wyjaśniamy różnice względem cennika. Mediana ceny ofertowej za m² powierzchni zabudowanej: 7391 €/m². W zasięgu najwyżej dziesięciu minut pieszo Google Places podaje następujące liczby: Restauracje i kawiarnie: 3; Sklepy i supermarkety: 12, sprawdzone na podstawie tras pieszych Google w dniu 9 października 2026." }, "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "publisher": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" }, "breadcrumb": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/ocean-11-wille-gotowe-do-zamieszkania-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-estepona/#breadcrumb" }, "mainEntity": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/ocean-11-wille-gotowe-do-zamieszkania-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-estepona/#project" }, "primaryImageOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/ocean-11-wille-gotowe-do-zamieszkania-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-estepona/#image-1" }, "potentialAction": [ { "@type": "CommunicateAction", "name": "Zapytaj Emmę, wirtualną asystentkę nieruchomości, o OCEAN 11, dostępne typy domów, ceny i podobne projekty w Esteponie.", "target": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/ocean-11-wille-gotowe-do-zamieszkania-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-estepona/#emma", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "CommunicateAction", "name": "Możesz także porozmawiać z agentem sprzedaży mówiącym po polsku, który specjalizuje się w porównywalnych projektach w Esteponie.", "target": "https://wa.me/34630039090?text=Dzie%C5%84%20dobry%2C%20prosz%C4%99%20o%20aktualne%20ceny%2C%20plany%20i%20dost%C4%99pno%C5%9B%C4%87%20mieszka%C5%84%20w%20OCEAN%2011.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fpl%2Fprojekty%2Focean-11-wille-gotowe-do-zamieszkania-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-estepona%2F", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } } ], "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/ocean-11-wille-gotowe-do-zamieszkania-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-estepona/#context-image-1" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/ocean-11-wille-gotowe-do-zamieszkania-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-estepona/#floorplan-U166534" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/ocean-11-wille-gotowe-do-zamieszkania-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-estepona/#floorplan-image-U166534" } ], "citation": [ { "@type": "CreativeWork", "name": "Cennik dewelopera z 8 października 2026, sprawdzony 9 października, podaje siedem dostępnych willi z czterema lub pięcioma sypialniami w cenie 2 550 000–2 750 000 €. Ceny ofertowe i dostępność mogą się zmieniać." }, { "@type": "WebPage", "name": "Oficjalne informacje gminne: Estepona", "url": "https://ayuntamiento.estepona.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "informacje o lotnisku w Maladze", "url": "https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html" }, { "@type": "WebPage", "name": "władze regionalne Andaluzji", "url": "https://www.juntadeandalucia.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "hiszpański rejestr nieruchomości", "url": "https://www.registradores.org/" }, { "@type": "WebPage", "name": "oficjalny hiszpański kataster", "url": "https://www.sedecatastro.gob.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "AEMET — oficjalne informacje pogodowe", "url": "https://www.aemet.es/" } ], "relatedLink": [ "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/imagine-nowe-wille-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-w-bel-air/", "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/the-club-villas-nowe-wille-z-krytym-basenem-i-strefa-wellness-estepona/", "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/atta-villas-nowe-wille-w-odleglosci-spaceru-od-sklepow-i-restauracji-new-golden-mile/", "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-carolina-nowe-wille-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-na-new-golden-mile/", "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-azahar-prive-nowe-wille-w-odleglosci-spacerem-od-sklepow-i-restauracji-estepona/", "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-gala-selwo-nowe-wille-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-selwo/", "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/7-diamonds-villas-nowe-wille-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-la-capellania/", "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/la-reserva-de-la-cala-golf-nowe-wille-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-la-cala-golf/", "https://delsolprimehomes.com/pl/porownaj-projekty/nowe-wille-prywatny-basen-estepona-1-5m-2-5m-porownaj/", "https://delsolprimehomes.com/pl/porownaj-projekty/nowe-wille-prywatny-basen-widok-na-morze-fuengirola-porownaj/" ], "accountablePerson": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "hasPart": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/ocean-11-wille-gotowe-do-zamieszkania-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-estepona/#faq" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/ocean-11-wille-gotowe-do-zamieszkania-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-estepona/#hans-beeckman-review" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/ocean-11-wille-gotowe-do-zamieszkania-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-estepona/#floor-plans" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/ocean-11-wille-gotowe-do-zamieszkania-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-estepona/#payment-completion" } ], "encoding": [ { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/ocean-11-wille-gotowe-do-zamieszkania-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-estepona/index.md#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/ocean-11-wille-gotowe-do-zamieszkania-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-estepona/index.md", "encodingFormat": "text/markdown", "name": "OCEAN 11 w formacie Markdown", "inLanguage": "pl", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/ocean-11-wille-gotowe-do-zamieszkania-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-estepona/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/ocean-11-wille-gotowe-do-zamieszkania-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-estepona/data.yaml#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/ocean-11-wille-gotowe-do-zamieszkania-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-estepona/data.yaml", "encodingFormat": "application/yaml", "name": "Dane projektu OCEAN 11", "inLanguage": "pl", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/ocean-11-wille-gotowe-do-zamieszkania-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-estepona/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/ocean-11-wille-gotowe-do-zamieszkania-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-estepona/data.json#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/ocean-11-wille-gotowe-do-zamieszkania-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-estepona/data.json", "encodingFormat": "application/json", "name": "Dane projektu OCEAN 11 (JSON)", "inLanguage": "pl", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/ocean-11-wille-gotowe-do-zamieszkania-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-estepona/#webpage" } } ] }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/ocean-11-wille-gotowe-do-zamieszkania-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-estepona/#floorplan-U166534", "name": "Mistral / Solano / Poniente — przykład układu — PDF", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/ocean-11/ocean11-mistral-solano-poniente-layout.pdf", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/ocean-11/ocean11-mistral-solano-poniente-layout.pdf", "encodingFormat": "application/pdf", "sha256": "02404a2b5ecd50f09576993c14cceb0dd27a31e7db5ef308e534ece242042e1d", "identifier": "U166534", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/ocean-11-wille-gotowe-do-zamieszkania-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-estepona/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/ocean-11-wille-gotowe-do-zamieszkania-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-estepona/#floor-plans" }, "contentSize": "1795173 bytes" }, { "@type": "Residence", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/ocean-11-wille-gotowe-do-zamieszkania-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-estepona/#project", "name": "OCEAN 11", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/ocean-11-wille-gotowe-do-zamieszkania-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-estepona/", "description": "OCEAN 11 oferuje wille gotowe do zamieszkania z widokiem na morze i prywatnym basenem w Esteponie. Inwestycja znajduje się w Bel Air i według broszury obejmuje jedenaście willi; w aktualnym cenniku dostępnych jest siedem domów. Cennik dewelopera z 8 października 2026, sprawdzony 9 października, podaje siedem dostępnych willi z czterema lub pięcioma sypialniami w cenie 2 550 000–2 750 000 €. Ceny ofertowe i dostępność mogą się zmieniać.", "address": { "@type": "PostalAddress", "addressLocality": "Estepona", "addressRegion": "Málaga", "addressCountry": "ES" }, "geo": { "@type": "GeoCoordinates", "latitude": 36.466559, "longitude": -5.046088 }, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 350.03, "maxValue": 359.46, "unitCode": "MTK" }, "offers": { "@type": "AggregateOffer", "priceCurrency": "EUR", "lowPrice": 2550000, "highPrice": 2750000, "availability": "https://schema.org/InStock", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/ocean-11-wille-gotowe-do-zamieszkania-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-estepona/", "offerCount": 7 }, "mainEntityOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/ocean-11-wille-gotowe-do-zamieszkania-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-estepona/#webpage" }, "image": [ { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/ocean-11-wille-gotowe-do-zamieszkania-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-estepona/#image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/ocean-11/image-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/ocean-11/image-1.jpg", "name": "Willa z prywatnym basenem — wizualizacja", "caption": "Willa z prywatnym basenem — wizualizacja", "description": "Wizualizacja inwestycji przedstawiająca dwukondygnacyjną willę z szerokimi przeszkleniami, zadaszoną przestrzenią zewnętrzną i podłużnym basenem przed elewacją.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": true }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/ocean-11-wille-gotowe-do-zamieszkania-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-estepona/#image-2", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/ocean-11/image-2.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/ocean-11/image-2.jpg", "name": "Salon i otwarta kuchnia — wizualizacja", "caption": "Salon i otwarta kuchnia — wizualizacja", "description": "Wizualizacja jasnego salonu z częścią wypoczynkową i otwartą kuchnią; szerokie drzwi przesuwne łączą wnętrze z umeblowanym tarasem.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/ocean-11-wille-gotowe-do-zamieszkania-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-estepona/#image-3", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/ocean-11/image-3.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/ocean-11/image-3.jpg", "name": "Sypialnia przy tarasie — wizualizacja", "caption": "Sypialnia przy tarasie — wizualizacja", "description": "Wizualizacja sypialni z podwójnym łóżkiem, fotelem i przeszklonymi drzwiami na taras; w tle przedstawiono wybrzeże.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/ocean-11-wille-gotowe-do-zamieszkania-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-estepona/#image-4", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/ocean-11/image-4.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/ocean-11/image-4.jpg", "name": "Tarasy i ogród — wizualizacja", "caption": "Tarasy i ogród — wizualizacja", "description": "Wizualizacja bocznej elewacji z zadaszonym tarasem, leżakami, basenem na niższym poziomie oraz trawnikiem z nasadzeniami.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/ocean-11-wille-gotowe-do-zamieszkania-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-estepona/#image-5", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/ocean-11/image-5.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/ocean-11/image-5.jpg", "name": "Zdjęcie lotnicze inwestycji i okolicy", "caption": "Zdjęcie lotnicze inwestycji i okolicy", "description": "Zdjęcie lotnicze z galerii inwestycji pokazujące układ willi i sąsiednią zabudowę, z wybrzeżem i morzem w oddali; ujęcie nie przedstawia widoku z każdego domu.", "width": 1200, "height": 899, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false } ], "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "types", "name": "Typy nieruchomości", "value": "Wille wolnostojące" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bedrooms", "name": "Sypialnie", "value": "4–5" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bathrooms", "name": "Łazienki", "value": "4–5" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "built_m2", "name": "Powierzchnia zabudowana", "value": "350,03–359,46 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "completion", "name": "Ukończenie", "value": "Gotowe do zamieszkania według Resales Online." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "useful_m2", "name": "Powierzchnia użytkowa", "value": "297–305 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "terrace_m2", "name": "Taras", "value": "106,48–192,14 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "pool", "name": "Basen", "value": "Prywatny basen" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion", "name": "Płatności i ukończenie", "value": "Resales oznacza siedem dostępnych willi jako gotowe do zamieszkania. Warunki płatności trzeba uzyskać dla konkretnego zakupu; nie podano potwierdzonej kwoty rezerwacji ani harmonogramu płatności. Ustal pisemnie płatności, ewentualne zaliczenie rezerwacji na poczet ceny i termin przekazania. Sprawdź, jakie dokumenty, wykończenie i meble obejmuje sprzedaż danej willi. Starsze pola dotyczące planowania wskazują czwarty kwartał 2025; przy zakupie należy ustalić aktualny stan nieruchomości i uzgodnione warunki przekazania. Gotowe do zamieszkania według Resales Online." }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJRa8vbSErcw0RKQAaspg7de8:DRIVE", "name": "Saladillo Beach", "value": "1,46 km · 4 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Saladillo%20Beach&query_place_id=ChIJRa8vbSErcw0RKQAaspg7de8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJRa8vbSErcw0RKQAaspg7de8:WALK", "name": "Saladillo Beach", "value": "1,63 km · 21 min pieszo", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Saladillo%20Beach&query_place_id=ChIJRa8vbSErcw0RKQAaspg7de8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJQZYLXy0rcw0RK7J49cBrF-0:DRIVE", "name": "Playa de Guadalmansa", "value": "2,57 km · 5 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Guadalmansa&query_place_id=ChIJQZYLXy0rcw0RK7J49cBrF-0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJHw9IZSYrcw0RG8ksu2h76V0:DRIVE", "name": "Playa del Sol Villacana", "value": "1,64 km · 5 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Sol%20Villacana&query_place_id=ChIJHw9IZSYrcw0RG8ksu2h76V0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJHw9IZSYrcw0RG8ksu2h76V0:WALK", "name": "Playa del Sol Villacana", "value": "1,55 km · 20 min pieszo", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Sol%20Villacana&query_place_id=ChIJHw9IZSYrcw0RG8ksu2h76V0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ73fyqgwrcw0RnQLnlSbdyTI:WALK", "name": "Vōvem Estepona-Cancelada", "value": "590 m · 8 min pieszo", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=V%C5%8Dvem%20Estepona-Cancelada&query_place_id=ChIJ73fyqgwrcw0RnQLnlSbdyTI" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ73fyqgwrcw0RnQLnlSbdyTI:DRIVE", "name": "Vōvem Estepona-Cancelada", "value": "620 m · 2 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=V%C5%8Dvem%20Estepona-Cancelada&query_place_id=ChIJ73fyqgwrcw0RnQLnlSbdyTI" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJa1c8CtErcw0Rim0zkoKo6Dk:WALK", "name": "Taró Fresh Bar", "value": "596 m · 8 min pieszo", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Tar%C3%B3%20Fresh%20Bar&query_place_id=ChIJa1c8CtErcw0Rim0zkoKo6Dk" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJa1c8CtErcw0Rim0zkoKo6Dk:DRIVE", "name": "Taró Fresh Bar", "value": "712 m · 2 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Tar%C3%B3%20Fresh%20Bar&query_place_id=ChIJa1c8CtErcw0Rim0zkoKo6Dk" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJYXUawpErcw0R0NuBsV_emBU:WALK", "name": "Seven M. Restaurant at THE FLAG", "value": "1,22 km · 16 min pieszo", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Seven%20M.%20Restaurant%20at%20THE%20FLAG&query_place_id=ChIJYXUawpErcw0R0NuBsV_emBU" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJYXUawpErcw0R0NuBsV_emBU:DRIVE", "name": "Seven M. Restaurant at THE FLAG", "value": "1,34 km · 4 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Seven%20M.%20Restaurant%20at%20THE%20FLAG&query_place_id=ChIJYXUawpErcw0R0NuBsV_emBU" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJXWjRSd4qcw0RllpEBhRzsko:WALK", "name": "Jaipur Purple Indian Restaurant", "value": "782 m · 10 min pieszo", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Jaipur%20Purple%20Indian%20Restaurant&query_place_id=ChIJXWjRSd4qcw0RllpEBhRzsko" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJXWjRSd4qcw0RllpEBhRzsko:DRIVE", "name": "Jaipur Purple Indian Restaurant", "value": "7,55 km · 10 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Jaipur%20Purple%20Indian%20Restaurant&query_place_id=ChIJXWjRSd4qcw0RllpEBhRzsko" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJxzR61t4qcw0RdvwqTNL27bo:DRIVE", "name": "Lidl", "value": "767 m · 2 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJxzR61t4qcw0RdvwqTNL27bo" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJxzR61t4qcw0RdvwqTNL27bo:WALK", "name": "Lidl", "value": "741 m · 10 min pieszo", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJxzR61t4qcw0RdvwqTNL27bo" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJl_8QCaArcw0R32iOR2Gfky8:DRIVE", "name": "Ok market", "value": "904 m · 2 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ok%20market&query_place_id=ChIJl_8QCaArcw0R32iOR2Gfky8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJl_8QCaArcw0R32iOR2Gfky8:WALK", "name": "Ok market", "value": "788 m · 10 min pieszo", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ok%20market&query_place_id=ChIJl_8QCaArcw0R32iOR2Gfky8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJDbG78gkrcw0RXwcqZSmvEMs:DRIVE", "name": "Supeco", "value": "7,53 km · 10 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supeco&query_place_id=ChIJDbG78gkrcw0RXwcqZSmvEMs" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJDbG78gkrcw0RXwcqZSmvEMs:WALK", "name": "Supeco", "value": "954 m · 12 min pieszo", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supeco&query_place_id=ChIJDbG78gkrcw0RXwcqZSmvEMs" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJu8a_5LHWDA0RXlH9KZVY1HQ:DRIVE", "name": "Mercadona", "value": "7,71 km · 10 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJu8a_5LHWDA0RXlH9KZVY1HQ" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJu8a_5LHWDA0RXlH9KZVY1HQ:WALK", "name": "Mercadona", "value": "630 m · 8 min pieszo", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJu8a_5LHWDA0RXlH9KZVY1HQ" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJVaWkkLMvZQ0RHM4YV93ztRM:DRIVE", "name": "Tramores Golf Club", "value": "1,48 km · 3 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Tramores%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJVaWkkLMvZQ0RHM4YV93ztRM" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJCQFry84qcw0RJgREWvpm9bM:DRIVE", "name": "Flamingos Golf", "value": "1,56 km · 4 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Flamingos%20Golf&query_place_id=ChIJCQFry84qcw0RJgREWvpm9bM" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJt9CFqMkqcw0R7GvokSxKD40:DRIVE", "name": "Alferini Golf", "value": "2,05 km · 4 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Alferini%20Golf&query_place_id=ChIJt9CFqMkqcw0R7GvokSxKD40" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJx31rd-wqcw0RpLyNT8smF3k:DRIVE", "name": "El Paraíso Golf", "value": "8,80 km · 13 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Para%C3%ADso%20Golf&query_place_id=ChIJx31rd-wqcw0RpLyNT8smF3k" } }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "pharmacy:ChIJA1a54t4qcw0R0PGFpcGJTnE:DRIVE", "name": "Apteka — Bel Air Pharmacy", "value": "760 m · 2 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 760, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 115, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T06:38:18.993907+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "pharmacy:ChIJA1a54t4qcw0R0PGFpcGJTnE:WALK", "name": "Apteka — Bel Air Pharmacy", "value": "644 m · 8 min pieszo", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 644, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 490, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T06:38:19.011611+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "health:ChIJ2c_FUdYqcw0R6vlTgEsj0gY:DRIVE", "name": "Szpital lub ośrodek zdrowia — Consultorio Local Cancelada", "value": "2,18 km · 5 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 2179, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 284, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T06:38:24.929723+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "health:ChIJ2c_FUdYqcw0R6vlTgEsj0gY:WALK", "name": "Szpital lub ośrodek zdrowia — Consultorio Local Cancelada", "value": "1,36 km · 20 min pieszo", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1361, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1186, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T06:38:24.903173+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJa1c8CtErcw0Rim0zkoKo6Dk:DRIVE", "name": "Kawiarnia — Taró Fresh Bar", "value": "712 m · 2 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 712, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 100, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T06:38:35.197398+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJa1c8CtErcw0Rim0zkoKo6Dk:WALK", "name": "Kawiarnia — Taró Fresh Bar", "value": "596 m · 8 min pieszo", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 596, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 451, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T06:38:35.279832+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJa1c8CtErcw0Rim0zkoKo6Dk:DRIVE", "name": "Bar — Taró Fresh Bar", "value": "712 m · 2 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 712, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 100, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T06:38:35.197398+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJa1c8CtErcw0Rim0zkoKo6Dk:WALK", "name": "Bar — Taró Fresh Bar", "value": "596 m · 8 min pieszo", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 596, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 451, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T06:38:35.279832+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJs7XzQ94qcw0R_g03JYAegYU:DRIVE", "name": "Siłownia — Fitness Center Centro Deportivo", "value": "814 m · 2 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 814, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 114, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T06:38:48.628415+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJs7XzQ94qcw0R_g03JYAegYU:WALK", "name": "Siłownia — Fitness Center Centro Deportivo", "value": "698 m · 9 min pieszo", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 698, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 530, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T06:38:48.684747+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJRbnQdtwqcw0RP9CmYSKZZ8U:DRIVE", "name": "Klub padla lub tenisa — Club de Tenis y Padel Bel Air", "value": "727 m · 2 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 727, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 113, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T06:38:42.640769+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJRbnQdtwqcw0RP9CmYSKZZ8U:WALK", "name": "Klub padla lub tenisa — Club de Tenis y Padel Bel Air", "value": "727 m · 10 min pieszo", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 727, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 612, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T06:38:42.701232+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "marina:ChIJ1X3C88Apcw0R0g74zlwyCMI:DRIVE", "name": "Przystań jachtowa — Puerto Banús", "value": "10,04 km · 13 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 10041, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 752, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T06:39:07.844169+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc:DRIVE", "name": "Lotnisko Málaga-Costa del Sol — Lotnisko Málaga-Costa del Sol", "value": "68,64 km · 47 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 68640, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2814, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T06:37:08.302533+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014:DRIVE", "name": "Centrum: Estepona — Plaza de las Flores", "value": "14,48 km · 17 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 14483, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1045, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T06:37:57.427777+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk:DRIVE", "name": "Stare miasto w Marbelli — Plaza de los Naranjos", "value": "19,37 km · 22 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 19367, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1309, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T06:37:57.927433+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg:DRIVE", "name": "Puerto Banús — Puerto Banús", "value": "9,67 km · 10 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 9672, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 623, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T06:37:58.376622+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0:DRIVE", "name": "Centrum: Málaga — Plaza de la Constitución", "value": "79,38 km · 69 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 79376, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4115, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T06:37:58.850680+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E:DRIVE", "name": "Gibraltar — Casemates Square", "value": "60,22 km · 55 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 60223, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 3297, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T06:37:59.379959+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc:DRIVE", "name": "Ronda — Plaza España", "value": "55,85 km · 65 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 55845, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 3875, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T06:38:00.156335+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "neighborhood-restaurants_cafes", "name": "Restauracje i kawiarnie", "value": 3, "description": "Restauracje i kawiarnie w zasięgu najwyżej dziesięciu minut pieszo według Google Places i sprawdzonych tras pieszych Google: 3. Sprawdzono 9 października 2026.", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "maximum_walk_seconds", "value": 600, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T06:38:49.596965+00:00" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "neighborhood-shops_supermarkets", "name": "Sklepy i supermarkety", "value": 12, "description": "Sklepy i supermarkety w zasięgu najwyżej dziesięciu minut pieszo według Google Places i sprawdzonych tras pieszych Google: 12. Sprawdzono 9 października 2026.", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "maximum_walk_seconds", "value": 600, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T06:38:49.596965+00:00" } ] } ], "numberOfAvailableAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 7, "unitText": "lokale" }, "numberOfBedrooms": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 4, "maxValue": 5 }, "numberOfBathroomsTotal": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 4, "maxValue": 5 }, "numberOfAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 11 }, "containedInPlace": { "@type": "City", "name": "Estepona" }, "subjectOf": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/ocean-11-wille-gotowe-do-zamieszkania-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-estepona/#floorplan-U166534" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/ocean-11-wille-gotowe-do-zamieszkania-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-estepona/#floorplan-image-U166534" } ] }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/ocean-11-wille-gotowe-do-zamieszkania-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-estepona/#context-image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/ocean-11/context/context-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/ocean-11/context/context-1.jpg", "name": "Okolica OCEAN 11", "caption": "Wybrzeże Estepony, zdjęcie z 2015 roku. Ten obraz okolicy nie przedstawia projektu ani widoku z jego domów. Zmieniono rozmiar i kodowanie.", "description": "Ochrowe skały na pierwszym planie wybrzeża Estepony, ciemnoniebieskie morze i jasne nadmorskie budynki w oddali po lewej pod czystym błękitnym niebem; zdjęcie okolicy, nie przedstawienie willi.", "encodingFormat": "image/jpeg", "width": 640, "height": 480, "creditText": "Antonio Periago Miñarro from Murcia, España · CC BY-SA 2.0", "creator": { "@type": "Person", "name": "Antonio Periago Miñarro from Murcia, España" }, "license": "https://creativecommons.org/licenses/by-sa/2.0/", "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Estepona_(20930905169).jpg", "contentLocation": { "@type": "Place", "name": "Estepona" }, "representativeOfPage": false, "copyrightNotice": "Copyright Antonio Periago Miñarro from Murcia, España" }, { "@type": "BreadcrumbList", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/ocean-11-wille-gotowe-do-zamieszkania-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-estepona/#breadcrumb", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Strona główna", "item": "https://delsolprimehomes.com/pl/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Projekty", "item": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Estepona", "item": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/ocean-11-wille-gotowe-do-zamieszkania-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-estepona/#surroundings-R5047573-pl" }, { "@type": "ListItem", "position": 4, "name": "OCEAN 11", "item": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/ocean-11-wille-gotowe-do-zamieszkania-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-estepona/" } ] }, { "@type": "Person", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman", "name": "Hans Beeckman", "jobTitle": "Założyciel i dyrektor", "image": "https://delsolprimehomes.com/images/hans-qa-avatar.webp", "sameAs": [ "https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/", "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767" ], "worksFor": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "RealEstateAgent", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization", "name": "Del Sol Prime Homes", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/", "telephone": "+34 630 03 90 90", "email": "info@delsolprimehomes.com", "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/logo-new.png?v=2" }, "sameAs": [ "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767", "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579" ], "contactPoint": { "@type": "ContactPoint", "contactType": "sales", "telephone": "+34 630 03 90 90", "availableLanguage": [ "en", "nl", "de", "fr", "hu", "sv", "da", "no", "fi", "pl" ], "url": "https://wa.me/34630039090?text=Dzie%C5%84%20dobry%2C%20prosz%C4%99%20o%20aktualne%20ceny%2C%20plany%20i%20dost%C4%99pno%C5%9B%C4%87%20mieszka%C5%84%20w%20OCEAN%2011.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fpl%2Fprojekty%2Focean-11-wille-gotowe-do-zamieszkania-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-estepona%2F" } }, { "@type": "CreativeWork", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/ocean-11-wille-gotowe-do-zamieszkania-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-estepona/#hans-beeckman-review", "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "inLanguage": "pl", "text": "W gotowych do zamieszkania willach OCEAN 11 w Esteponie oceniałbym widok na morze i prywatny basen łącznie, z perspektywy salonu oraz miejsc na zewnątrz, z których zamierzasz korzystać codziennie. Różnica między dolną i górną kondygnacją ma tu praktyczne znaczenie. Dla Sirocco i Aurory broszura opisuje widok na morze z obu poziomów, a dla pozostałych grup willi z górnego. W wybranym domu sprawdź widok z salonu, tarasu i sypialni. Ogólny opis widoku na morze nie określa, skąd rzeczywiście go zobaczysz. Na oglądanie zabrałbym aktualny cennik oraz właściwy plan willi. Aurora i Tramuntana mają w dokumentach różną liczbę sypialni, nie zgadzają się również tarasy. Przed wyborem na podstawie liczby pomieszczeń lub powierzchni poproś o pisemne potwierdzenie. Zakup inwestycyjny wymaga też ustalenia rocznych kosztów utrzymania, zarządzania i ewentualnych warunków wynajmu. Gotowość do zamieszkania i widok na morze same nie potwierdzają stopy zwrotu.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/ocean-11-wille-gotowe-do-zamieszkania-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-estepona/#project" } }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/ocean-11-wille-gotowe-do-zamieszkania-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-estepona/#floor-plans", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/ocean-11-wille-gotowe-do-zamieszkania-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-estepona/#floor-plans", "name": "Przykładowy rzut", "text": "Przykładowy układ dotyczy grupy willi Mistral, Solano i Poniente. Fragment pokazuje obie kondygnacje: na dole znajdują się kuchnia, salon, jadalnia, pralnia, pomieszczenia do przechowywania, garaż i osobna toaleta. Na górze zaznaczono cztery sypialnie z czterema łazienkami. Dla dostępnej Villi Poniente cennik podaje cztery sypialnie, cztery łazienki, 359,29 m² powierzchni zabudowanej i 190,16 m² tarasu. Broszura dodatkowo uwzględnia toaletę gościnną w zapisie 4,5 łazienki i podaje 58,92 m² tarasu zadaszonego oraz 128,64 m² odkrytego, razem 187,56 m². Również powierzchnia basenu ma w broszurze różne wartości. Rysunek służy do poznania układu; aktualne wymiary i specyfikację willi należy potwierdzić. Tabela na stronie zachowuje dane z cennika dewelopera.", "inLanguage": "pl", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/ocean-11-wille-gotowe-do-zamieszkania-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-estepona/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/ocean-11-wille-gotowe-do-zamieszkania-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-estepona/#project" }, "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/ocean-11-wille-gotowe-do-zamieszkania-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-estepona/#floorplan-U166534" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/ocean-11-wille-gotowe-do-zamieszkania-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-estepona/#floorplan-image-U166534" } ] }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/ocean-11-wille-gotowe-do-zamieszkania-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-estepona/#payment-completion", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/ocean-11-wille-gotowe-do-zamieszkania-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-estepona/#payment-completion", "name": "Płatności i ukończenie", "text": "Resales oznacza siedem dostępnych willi jako gotowe do zamieszkania. Warunki płatności trzeba uzyskać dla konkretnego zakupu; nie podano potwierdzonej kwoty rezerwacji ani harmonogramu płatności. Ustal pisemnie płatności, ewentualne zaliczenie rezerwacji na poczet ceny i termin przekazania. Sprawdź, jakie dokumenty, wykończenie i meble obejmuje sprzedaż danej willi. Starsze pola dotyczące planowania wskazują czwarty kwartał 2025; przy zakupie należy ustalić aktualny stan nieruchomości i uzgodnione warunki przekazania. Gotowe do zamieszkania według Resales Online.", "inLanguage": "pl", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/ocean-11-wille-gotowe-do-zamieszkania-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-estepona/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/ocean-11-wille-gotowe-do-zamieszkania-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-estepona/#project" } }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/ocean-11-wille-gotowe-do-zamieszkania-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-estepona/#floorplan-image-U166534", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/ocean-11/ocean11-mistral-solano-poniente-layout.png", "encodingFormat": "image/png", "width": 1400, "height": 2042, "sha256": "d2a83fd1a7a0fd9bb1735eac4887db6c9a622d0609dc2c4fb487288fbe05d9bc", "identifier": "U166534", "caption": "OCEAN 11 — Mistral / Solano / Poniente", "description": "Dwa poziomy wspólnego planu dla Mistral, Solano i Poniente w OCEAN 11. U góry parter z salonem, jadalnią, kuchnią, pralnią, toaletą, schowkiem, garażem, werandami, tarasami i basenem. U dołu piętro z czterema sypialniami, czterema łazienkami i przestrzenią zewnętrzną. Omawiany przykład to Villa Poniente; różnice między broszurą a cennikiem są wyjaśnione.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/ocean-11-wille-gotowe-do-zamieszkania-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-estepona/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/ocean-11-wille-gotowe-do-zamieszkania-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-estepona/#floor-plans" }, "isBasedOn": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/ocean-11/ocean11-mistral-solano-poniente-layout.pdf" } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Model całkowitego kosztu zakupu: OCEAN 11", "featureList": [ "Całkowity koszt zakupu" ], "description": "Model całkowitego kosztu zakupu: 2 550 000 € - 2 750 000 €. Roczny podatek IBI, opłaty wspólnotowe i opłata za wywóz odpadów dla wybranej nieruchomości nie zostały jeszcze potwierdzone. Przed zakupem poproś pisemnie o aktualne kwoty i częstotliwość płatności." }, { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Orientacyjny hiszpański scenariusz kredytowy: OCEAN 11", "description": "Wyłącznie orientacyjnie. Faktyczne warunki zależą od rezydencji, dochodu, historii podatkowej i banku." } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "OfferCatalog", "name": "OCEAN 11 Ceny i plany", "identifier": "R5047573", "dateModified": "2026-10-09T06:36:04.959185+00:00", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Mediana za m² zabudowy", "value": 7391, "unitText": "EUR/m²" } ], "itemListElement": [ { "@type": "Offer", "sku": "U166516", "name": "OCEAN 11 Villa Sirocco", "price": 2750000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "OCEAN 11 Villa Sirocco", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Taras", "value": 135.76, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Piętro", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 5, "numberOfBathroomsTotal": 4, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 359.46, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U166519", "name": "OCEAN 11 Villa Aurora", "price": 2750000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "OCEAN 11 Villa Aurora", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Taras", "value": 106.48, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Piętro", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 4, "numberOfBathroomsTotal": 4, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 350.03, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U166522", "name": "OCEAN 11 Villa Bora", "price": 2650000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "OCEAN 11 Villa Bora", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Taras", "value": 192.14, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Piętro", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 4, "numberOfBathroomsTotal": 4, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 358.52, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U166534", "name": "OCEAN 11 Villa Poniente", "price": 2550000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "OCEAN 11 Villa Poniente", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Taras", "value": 190.16, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Piętro", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 4, "numberOfBathroomsTotal": 4, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 359.29, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U166537", "name": "OCEAN 11 Villa Mistral", "price": 2650000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "OCEAN 11 Villa Mistral", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Taras", "value": 190.16, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Piętro", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 4, "numberOfBathroomsTotal": 4, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 359.29, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U166540", "name": "OCEAN 11 Villa Solano", "price": 2550000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "OCEAN 11 Villa Solano", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Taras", "value": 190.16, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Piętro", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 4, "numberOfBathroomsTotal": 4, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 359.29, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U166543", "name": "OCEAN 11 Villa Tramuntan...", "price": 2750000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "OCEAN 11 Villa Tramuntan...", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Taras", "value": 130.74, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Piętro", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 5, "numberOfBathroomsTotal": 5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 355.99, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "FAQPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/ocean-11-wille-gotowe-do-zamieszkania-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-estepona/#faq", "mainEntity": [ { "@type": "Question", "name": "Które różnice między willami OCEAN 11 są ważne?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "OCEAN 11 oferuje wille gotowe do zamieszkania z widokiem na morze i prywatnym basenem w Esteponie. Sprawdź układ konkretnej willi i kondygnację, z której broszura opisuje widok na morze. Mistral, Solano i Poniente mają w przykładowym planie cztery sypialnie na górze. Różne liczby sypialni dla Aurory i Tramuntany wymagają potwierdzenia; tabela zachowuje aktualny cennik dewelopera." } }, { "@type": "Question", "name": "Co jest obecnie dostępne?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Cennik dewelopera z 8 października 2026, sprawdzony 9 października, podaje siedem dostępnych willi z czterema lub pięcioma sypialniami w cenie 2 550 000–2 750 000 €. Ceny ofertowe i dostępność mogą się zmieniać." } }, { "@type": "Question", "name": "Jak daleko jest do pokazanej plaży?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Punkt inwestycji znajduje się przy Calle Familia Romero w Bel Air, w Esteponie. Codzienne cele leżą zarówno w stronę wybrzeża, jak i przy drogach z obiektami handlowymi. Zakupy, restauracja i sport mogą zatem wymagać innej praktycznej trasy niż wyjście na plażę. Połączenia regionalne obejmują między innymi dojazd do centrum Estepony oraz lotniska Málaga-Costa del Sol. Planując własne przejazdy, uwzględnij ruch, parkowanie i wejście wybranej willi." } }, { "@type": "Question", "name": "Jak czytać podane powierzchnie?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Przykładowy układ dotyczy grupy willi Mistral, Solano i Poniente. Fragment pokazuje obie kondygnacje: na dole znajdują się kuchnia, salon, jadalnia, pralnia, pomieszczenia do przechowywania, garaż i osobna toaleta. Na górze zaznaczono cztery sypialnie z czterema łazienkami. Dla dostępnej Villi Poniente cennik podaje cztery sypialnie, cztery łazienki, 359,29 m² powierzchni zabudowanej i 190,16 m² tarasu. Broszura dodatkowo uwzględnia toaletę gościnną w zapisie 4,5 łazienki i podaje 58,92 m² tarasu zadaszonego oraz 128,64 m² odkrytego, razem 187,56 m². Również powierzchnia basenu ma w broszurze różne wartości. Rysunek służy do poznania układu; aktualne wymiary i specyfikację willi należy potwierdzić. Tabela na stronie zachowuje dane z cennika dewelopera." } }, { "@type": "Question", "name": "Co sprawdzić dla każdej nieruchomości?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "W przypadku Mistral, Solano i Poniente rysunek oddziela strefę dzienną od sypialni. Kuchnia, salon i jadalnia znajdują się na dole, obok pomieszczeń do przechowywania, pralni i garażu. Cztery sypialnie z łazienkami leżą na górze. Ten przykład dotyczy wskazanej grupy i nie opisuje automatycznie układu Aurory czy Sirocco." } }, { "@type": "Question", "name": "Jaki jest plan płatności i ukończenia?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Resales oznacza siedem dostępnych willi jako gotowe do zamieszkania. Warunki płatności trzeba uzyskać dla konkretnego zakupu; nie podano potwierdzonej kwoty rezerwacji ani harmonogramu płatności. Ustal pisemnie płatności, ewentualne zaliczenie rezerwacji na poczet ceny i termin przekazania. Sprawdź, jakie dokumenty, wykończenie i meble obejmuje sprzedaż danej willi. Starsze pola dotyczące planowania wskazują czwarty kwartał 2025; przy zakupie należy ustalić aktualny stan nieruchomości i uzgodnione warunki przekazania. Gotowe do zamieszkania według Resales Online." } }, { "@type": "Question", "name": "Co dochodzi do ceny zakupu?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "W orientacyjnym przykładzie budżetu na pierwszą dostawę nowego mieszkania w Andaluzji przyjmujemy 10% VAT (IVA), 1,2% podatku od czynności dokumentowych (AJD), około 1% kosztów notariusza i rejestracji oraz około 1% obsługi prawnej: łącznie 13,2% ceny zakupu w tym przykładzie. Obie pozycje po 1% są szacunkami, a nie ustawowymi stawkami opłat. Właściwe podatki, podstawy opodatkowania, ulgi i rzeczywiste koszty zależą od transakcji; uzyskaj indywidualną poradę i wyceny." } }, { "@type": "Question", "name": "Czy jest dostępny rzut mieszkania w OCEAN 11?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Dwa poziomy wspólnego planu dla Mistral, Solano i Poniente w OCEAN 11. U góry parter z salonem, jadalnią, kuchnią, pralnią, toaletą, schowkiem, garażem, werandami, tarasami i basenem. U dołu piętro z czterema sypialniami, czterema łazienkami i przestrzenią zewnętrzną. Omawiany przykład to Villa Poniente; różnice między broszurą a cennikiem są wyjaśnione. Przykładowy rzut." } }, { "@type": "Question", "name": "Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu." } }, { "@type": "Question", "name": "Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca." } }, { "@type": "Question", "name": "Jak interpretować cenę za m² w OCEAN 11?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Mediana ceny ofertowej za podany metr kwadratowy powierzchni zabudowanej wynosi 7391 €, obliczona osobno dla dostępnych willi w cenniku z 8 października 2026. To ceny ofertowe i powierzchnie zabudowane podane w źródle, a nie ceny transakcyjne, wewnętrzna powierzchnia netto czy wycena. Ważona cena za metr kwadratowy nie jest pokazywana, ponieważ kolumna tarasu w cenniku różni się od sumy tarasów zadaszonych i odkrytych w broszurze. Przed porównaniem tego wskaźnika z inną inwestycją uzyskaj aktualne zestawienie powierzchni wybranej willi." } } ], "inLanguage": "pl", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/ocean-11-wille-gotowe-do-zamieszkania-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-estepona/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/ocean-11-wille-gotowe-do-zamieszkania-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-estepona/#project" } } ], "hreflang": [ { "language": "en", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/ocean-11-key-ready-villas-with-sea-views-and-private-pools-in-estepona/" }, { "language": "nl", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/ocean-11-instapklare-villas-met-zeezicht-en-privezwembad-in-estepona/" }, { "language": "de", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/ocean-11-bezugsfertige-villen-mit-meerblick-und-privatpool-in-estepona/" }, { "language": "fr", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/ocean-11-villas-pretes-a-emmenager-avec-vue-mer-et-piscine-privee-a-estepona/" }, { "language": "hu", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/ocean-11-azonnal-koltozheto-villak-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-estepona/" }, { "language": "sv", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/ocean-11-inflyttningsklara-villor-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-estepona/" }, { "language": "da", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/ocean-11-indflytningsklare-villaer-med-havudsigt-og-privat-pool-i-estepona/" }, { "language": "no", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/ocean-11-innflyttingsklare-villaer-med-havutsikt-og-privat-basseng-i-estepona/" }, { "language": "fi", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/ocean-11-muuttovalmiit-huvilat-merinakoalalla-ja-omalla-uima-altaalla-estepona/" }, { "language": "pl", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/ocean-11-wille-gotowe-do-zamieszkania-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-estepona/" }, { "language": "x-default", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/ocean-11-key-ready-villas-with-sea-views-and-private-pools-in-estepona/" } ], "price_analysis": { "heading": "Cena za m² w OCEAN 11", "paragraphs": [ "Mediana ceny ofertowej za podany metr kwadratowy powierzchni zabudowanej wynosi 7391 €, obliczona osobno dla dostępnych willi w cenniku z 8 października 2026. To ceny ofertowe i powierzchnie zabudowane podane w źródle, a nie ceny transakcyjne, wewnętrzna powierzchnia netto czy wycena.", "Ważona cena za metr kwadratowy nie jest pokazywana, ponieważ kolumna tarasu w cenniku różni się od sumy tarasów zadaszonych i odkrytych w broszurze. Przed porównaniem tego wskaźnika z inną inwestycją uzyskaj aktualne zestawienie powierzchni wybranej willi.", "Cennik dewelopera z 8 października 2026, sprawdzony 9 października, podaje siedem dostępnych willi z czterema lub pięcioma sypialniami w cenie 2 550 000–2 750 000 €. Ceny ofertowe i dostępność mogą się zmieniać. Cennik podaje 350,03–359,46 m² powierzchni zabudowanej, 297–305 m² użytkowej oraz 106,48–192,14 m² tarasu. Powierzchnie tarasów różnią się od zestawienia w broszurze. Poproś o aktualne zestawienie powierzchni wybranej willi." ] }, "full_page_markdown": "---\nsource_html_sha256: 7d271df0cc076baf8e0b127e0267ff1378ee00b84f23fec10c14795f72f2de5b\nwhole_page_verified: false\ncanonical: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/ocean-11-wille-gotowe-do-zamieszkania-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-estepona/\nlanguage: pl\ntitle: OCEAN 11 — wille gotowe do zamieszkania z widokiem na morze i prywatnym basenem w Esteponie\ndateModified: '2026-10-09'\nauthor:\n name: Hans Beeckman\n id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman\npublisher:\n name: Del Sol Prime Homes\n id: https://delsolprimehomes.com/#organization\nhreflang:\n en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/ocean-11-key-ready-villas-with-sea-views-and-private-pools-in-estepona/\n nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/ocean-11-instapklare-villas-met-zeezicht-en-privezwembad-in-estepona/\n de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/ocean-11-bezugsfertige-villen-mit-meerblick-und-privatpool-in-estepona/\n fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/ocean-11-villas-pretes-a-emmenager-avec-vue-mer-et-piscine-privee-a-estepona/\n hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/ocean-11-azonnal-koltozheto-villak-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-estepona/\n sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/ocean-11-inflyttningsklara-villor-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-estepona/\n da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/ocean-11-indflytningsklare-villaer-med-havudsigt-og-privat-pool-i-estepona/\n 'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/ocean-11-innflyttingsklare-villaer-med-havutsikt-og-privat-basseng-i-estepona/\n fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/ocean-11-muuttovalmiit-huvilat-merinakoalalla-ja-omalla-uima-altaalla-estepona/\n pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/ocean-11-wille-gotowe-do-zamieszkania-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-estepona/\n x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/ocean-11-key-ready-villas-with-sea-views-and-private-pools-in-estepona/\n---\n\nWille wolnostojące · Estepona\n\n# OCEAN 11 — wille gotowe do zamieszkania z widokiem na morze i prywatnym basenem w Esteponie\n\nJedenaście willi w Bel Air, różne układy pomieszczeń i prywatne ogrody: sprawdź, jak wnętrze łączy\nsię z przestrzenią zewnętrzną, z której chcesz korzystać na co dzień.\n\n Przedział cenowy **2 550 000 € – 2 750 000 €**\n\n4–5 Sypialnie · 4–5 Łazienki\n350,03 m²–359,46 m²\n\n [Zapytaj o dostępne lokale](https://delsolprimehomes.com#emma)\n\nGotowe do zamieszkania według Resales Online.\n\nDostępność sprawdzona: 9 października 2026\n\n4–5 Sypialnie 4–5 Łazienki 350,03 m²–359,46 m² Estepona\n\n[![Wizualizacja inwestycji przedstawiająca dwukondygnacyjną willę z szerokimi przeszkleniami,\nzadaszoną przestrzenią zewnętrzną i podłużnym basenem przed\nelewacją.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/ocean-11/image-1.jpg)\nPowiększ](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/ocean-11/image-1.jpg)\n\nWilla z prywatnym basenem — wizualizacja\n\n[![Wizualizacja jasnego salonu z częścią wypoczynkową i otwartą kuchnią; szerokie drzwi przesuwne\nłączą wnętrze z umeblowanym\ntarasem.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/ocean-11/image-2.jpg)\nPowiększ](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/ocean-11/image-2.jpg)\n\nSalon i otwarta kuchnia — wizualizacja\n\n[![Wizualizacja sypialni z podwójnym łóżkiem, fotelem i przeszklonymi drzwiami na taras; w tle\nprzedstawiono\nwybrzeże.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/ocean-11/image-3.jpg)\nPowiększ](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/ocean-11/image-3.jpg)\n\nSypialnia przy tarasie — wizualizacja\n\n[![Wizualizacja bocznej elewacji z zadaszonym tarasem, leżakami, basenem na niższym poziomie oraz\ntrawnikiem z\nnasadzeniami.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/ocean-11/image-4.jpg)\nPowiększ](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/ocean-11/image-4.jpg)\n\nTarasy i ogród — wizualizacja\n\n[![Zdjęcie lotnicze z galerii inwestycji pokazujące układ willi i sąsiednią zabudowę, z wybrzeżem i\nmorzem w oddali; ujęcie nie przedstawia widoku z każdego\ndomu.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/ocean-11/image-5.jpg)\nPowiększ](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/ocean-11/image-5.jpg)\n\nZdjęcie lotnicze inwestycji i okolicy\n\n## Podsumowanie\n\n- OCEAN 11 oferuje wille gotowe do zamieszkania z widokiem na morze i prywatnym basenem w Esteponie.\n Inwestycja znajduje się w Bel Air i według broszury obejmuje jedenaście willi; w aktualnym cenniku\n dostępnych jest siedem domów.\n\n- Cennik dewelopera z 8 października 2026, sprawdzony 9 października, podaje siedem dostępnych willi\n z czterema lub pięcioma sypialniami w cenie 2 550 000–2 750 000 €. Ceny ofertowe i dostępność mogą\n się zmieniać.\n\n- Cennik podaje 350,03–359,46 m² powierzchni zabudowanej, 297–305 m² użytkowej oraz 106,48–192,14 m²\n tarasu. Powierzchnie tarasów różnią się od zestawienia w broszurze. Poproś o aktualne zestawienie\n powierzchni wybranej willi.\n\n- Gotowe do zamieszkania według Resales Online.\n\n- Resales oznacza siedem dostępnych willi jako gotowe do zamieszkania. Warunki płatności trzeba\n uzyskać dla konkretnego zakupu; nie podano potwierdzonej kwoty rezerwacji ani harmonogramu\n płatności. Ustal pisemnie płatności, ewentualne zaliczenie rezerwacji na poczet ceny i termin\n przekazania. Sprawdź, jakie dokumenty, wykończenie i meble obejmuje sprzedaż danej willi. Starsze\n pola dotyczące planowania wskazują czwarty kwartał 2025; przy zakupie należy ustalić aktualny stan\n nieruchomości i uzgodnione warunki przekazania.\n\n- Przykładowy rzut jest dostępny jako obraz i PDF; wyjaśniamy różnice względem cennika.\n\n- Mediana ceny ofertowej za m² powierzchni zabudowanej: 7391 €/m².\n\n- W zasięgu najwyżej dziesięciu minut pieszo Google Places podaje następujące liczby: Restauracje i\n kawiarnie: 3; Sklepy i supermarkety: 12, sprawdzone na podstawie tras pieszych Google w dniu 9\n października 2026.\n\n## Ocena Hansa Beeckmana\n\nW gotowych do zamieszkania willach OCEAN 11 w Esteponie oceniałbym widok na morze i prywatny basen\nłącznie, z perspektywy salonu oraz miejsc na zewnątrz, z których zamierzasz korzystać codziennie.\n\nRóżnica między dolną i górną kondygnacją ma tu praktyczne znaczenie. Dla Sirocco i Aurory broszura\nopisuje widok na morze z obu poziomów, a dla pozostałych grup willi z górnego. W wybranym domu\nsprawdź widok z salonu, tarasu i sypialni. Ogólny opis widoku na morze nie określa, skąd\nrzeczywiście go zobaczysz.\n\nNa oglądanie zabrałbym aktualny cennik oraz właściwy plan willi. Aurora i Tramuntana mają w\ndokumentach różną liczbę sypialni, nie zgadzają się również tarasy. Przed wyborem na podstawie\nliczby pomieszczeń lub powierzchni poproś o pisemne potwierdzenie. Zakup inwestycyjny wymaga też\nustalenia rocznych kosztów utrzymania, zarządzania i ewentualnych warunków wynajmu. Gotowość do\nzamieszkania i widok na morze same nie potwierdzają stopy zwrotu.\n\nHans Beeckman, założyciel Del Sol Prime Homes. Licencja API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nNasz zespół ma łącznie 35 lat doświadczenia na Costa del Sol.\n\nG\n\nOpinie w Profilu Firmy Google **4,9/5 w Google** 37 opinii\n\nNa podstawie widocznych opinii klientów w Google. Oryginalne opinie znajdziesz w profilu firmy.\n\n [Zobacz profil Google](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=pl)\n\n ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=)\n\n## Analiza projektu\n\nBroszura przedstawia OCEAN 11 jako jedenaście willi w Bel Air, w gminie Estepona. Aktualny cennik\nobejmuje siedem willi gotowych do zamieszkania z widokiem na morze i prywatnym basenem, z czterema\nlub pięcioma sypialniami. Indywidualne nazwy pozwalają powiązać wybór z konkretnym domem.\n\nW przypadku Mistral, Solano i Poniente rysunek oddziela strefę dzienną od sypialni. Kuchnia, salon i\njadalnia znajdują się na dole, obok pomieszczeń do przechowywania, pralni i garażu. Cztery sypialnie\nz łazienkami leżą na górze. Ten przykład dotyczy wskazanej grupy i nie opisuje automatycznie układu\nAurory czy Sirocco.\n\nInformacje o inwestycji wymieniają prywatne urządzone ogrody, własne garaże, ogrzewanie podłogowe\noraz klimatyzację z chłodzeniem i grzaniem. Sprawdź materiały i instalacje objęte konkretną\nsprzedażą. Ważne jest też utrzymanie ogrodu, basenu i urządzeń, zwłaszcza gdy dom będzie przez część\nroku nieużywany.\n\nTabela cen i pomieszczeń odpowiada aktualnej liście dewelopera. Broszura podaje pięć sypialni dla\nAurory wobec czterech w cenniku oraz cztery dla Tramuntany wobec pięciu w cenniku. Różnią się także\nzestawienia tarasów. Dlatego ważona cena za metr kwadratowy nie jest pokazywana do czasu wyjaśnienia\npodstawy pomiaru.\n\nGaleria łączy wizualizacje inwestycji ze zdjęciem lotniczym okolicy. Wizualizacje pomagają zrozumieć\narchitekturę i możliwości umeblowania, ale nie pokazują automatycznie aktualnego stanu przekazania\nkażdej dostępnej willi. Oglądanie gotowego domu pozwala ocenić rzeczywiste wykończenie, przestrzeń\nzewnętrzną i kierunki widoku.\n\n## Codzienność w OCEAN 11\n\nW przykładzie Poniente gotowanie, posiłki i odpoczynek zajmują jeden poziom. Garaż łączy się z\npomieszczeniami gospodarczymi, a przy kuchni znajdują się przechowywanie i pralnia. Podczas\noglądania przejdź drogę, którą pokonywałbyś z zakupami. Salon otwiera się na różne miejsca na\nzewnątrz: zastanów się, gdzie stanie stół i które przejście do basenu powinno pozostać wolne.\nSypialnie są na górze. Oceń ten układ tak, jakbyś już tu mieszkał, również podczas wizyt gości\nzostających na noc. Meble narysowane na planie sugerują możliwe wykorzystanie przestrzeni, ale nie\npotwierdzają wyposażenia objętego zakupem. Zwróć też uwagę na położenie drzwi względem ustawienia\nmebli i codziennych przejść.\n\n## Przestrzeń wewnątrz i na zewnątrz\n\nRysunek Mistral, Solano i Poniente rozdziela przestrzeń zewnętrzną na odkryte tarasy i zadaszone\nmiejsca przy elewacji. Oceniaj ich zastosowanie, nie tylko łączną powierzchnię. Gdzie zmieści się\nstół, gdzie mogą stać leżaki i jak taras łączy się z kuchnią? Zadaszona strefa nadal pozostaje na\nzewnątrz. Na górze pokazano kolejne miejsca wypoczynku; sprawdź ich połączenie z sypialniami.\nOdmienne zestawienia powierzchni nie pozwalają traktować wszystkich części jako wnętrza domu. Poproś\no aktualny podział na pomieszczenia mieszkalne, garaż, tarasy i działkę. Przy porównaniu z innymi\nwillami zestawiaj odpowiadające sobie części oraz upewnij się, że podane metry opisują ten sam\nrodzaj przestrzeni.\n\n## Typy nieruchomości w OCEAN 11\n\n### **Wille wolnostojące**\n\nNieruchomości w cenniku 7\n\nCena 2 550 000 € – 2 750 000 €\n\nSypialnie 4–5\n\nŁazienki 4–5\n\nPowierzchnia zabudowana 350,03 m²–359,46 m²\n\nTaras 106,48 m²–192,14 m²\n\nZakresy cen i powierzchni dotyczą poszczególnych typów lokali. Najniższa cena i największa\npowierzchnia nie muszą dotyczyć tego samego lokalu. Brakujące powierzchnie pozostają nieznane.\n\n## Ceny i kontekst zakupu\n\nPunktem wyjścia jest cena ofertowa wraz z podatkami, pozostałymi kosztami nabycia i uzgodnioną\nspecyfikacją przekazania. Dla OCEAN 11 nie dostarczono potwierdzonego harmonogramu płatności. Poproś\no propozycję dla konkretnej willi, oddzielając rezerwację, płatność umowną i przeniesienie\nwłasności. Ustal również meble, instalacje oraz ewentualne pozostałe prace. Status gotowości do\nzamieszkania sam nie określa zakresu dostawy ani dnia przekazania własności.\n\n## Życie w Bel Air, Estepona\n\nBel Air leży w gminie Estepona. Wokół inwestycji ulice mieszkalne łączą się z usługami i handlem\nprzy większych drogach dojazdowych. Mercadona i Lidl należą do uwzględnionych miejsc zakupów; kilka\nrestauracji oceniono osobno jako cele wyjść na posiłek. Przejdź wybraną trasę samodzielnie,\nzwracając uwagę na przejścia, oświetlenie i dojście od rzeczywistego wejścia willi. W zestawieniu\ntras uwzględniono kilka plaż. Krótki dojazd samochodem nie oznacza równie wygodnego spaceru. Pola\ngolfowe mają własne zmierzone trasy. Pomaga to zaplanować tydzień bez założenia, że każda usługa\nznajduje się tuż przy domu albo jest dostępna w ten sam sposób.\n\nW zasięgu najwyżej dziesięciu minut pieszo Google Places podaje następujące liczby: Restauracje i\nkawiarnie: 3; Sklepy i supermarkety: 12, sprawdzone na podstawie tras pieszych Google w dniu 9\npaździernika 2026.\n\n## Połączenia regionalne\n\nTrasa samochodem na lotnisko Málaga-Costa del Sol ma 68,64 km i zajmuje około 47 minut. Źródło:\nGoogle Routes, sprawdzono 9 października 2026, bez bieżących danych o ruchu. Natężenie ruchu i\nwarunki na trasie mogą zmienić czas przejazdu.\n\nLotnisko Málaga-Costa del Sol **Lotnisko Málaga-Costa del Sol** 68,64 km · 47 min samochodem\nSprawdzono 9 października 2026\n\nCentrum: Estepona **Plaza de las Flores** 14,48 km · 17 min samochodem Sprawdzono 9 października\n2026\n\nStare miasto w Marbelli **Plaza de los Naranjos** 19,37 km · 22 min samochodem Sprawdzono 9\npaździernika 2026\n\nPuerto Banús **Puerto Banús** 9,67 km · 10 min samochodem Sprawdzono 9 października 2026\n\nCentrum: Málaga **Plaza de la Constitución** 79,38 km · 69 min samochodem Sprawdzono 9\npaździernika 2026\n\nGibraltar **Casemates Square** 60,22 km · 55 min samochodem Sprawdzono 9 października 2026\n\nRonda **Plaza España** 55,85 km · 65 min samochodem Sprawdzono 9 października 2026\n\nŹródło: Google Routes, sprawdzono 9 października 2026; czasy przejazdu są orientacyjne i mogą się\nzmieniać zależnie od ruchu i zmian trasy.\n\n## Dodatkowe usługi w pobliżu\n\nApteka **Bel Air Pharmacy** 760 m · 2 min samochodem 644 m · 8 min pieszo Sprawdzono 9\npaździernika 2026\n\nSzpital lub ośrodek zdrowia **Consultorio Local Cancelada** 2,18 km · 5 min samochodem 1,36 km ·\n20 min pieszo Sprawdzono 9 października 2026\n\nKawiarnia **Taró Fresh Bar** 712 m · 2 min samochodem 596 m · 8 min pieszo Sprawdzono 9\npaździernika 2026\n\nBar **Taró Fresh Bar** 712 m · 2 min samochodem 596 m · 8 min pieszo Sprawdzono 9 października\n2026\n\nSiłownia **Fitness Center Centro Deportivo** 814 m · 2 min samochodem 698 m · 9 min pieszo\nSprawdzono 9 października 2026\n\nKlub padla lub tenisa **Club de Tenis y Padel Bel Air** 727 m · 2 min samochodem 727 m · 10 min\npieszo Sprawdzono 9 października 2026\n\nPrzystań jachtowa **Puerto Banús** 10,04 km · 13 min samochodem Sprawdzono 9 października 2026\n\n## Plaże w pobliżu OCEAN 11\n\nSaladillo Beach: 1,63 km · 21 min pieszo; 1,46 km · 4 min samochodem. Playa de Guadalmansa: 2,57 km\n· 5 min samochodem. Playa del Sol Villacana: 1,55 km · 20 min pieszo; 1,64 km · 5 min samochodem.\n\n**Saladillo Beach** 1,46 km · 4 min samochodem 1,63 km · 21 min pieszo [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Saladillo%20Beach&query_place_id=ChIJRa8vbSErcw0RKQAaspg7de8)\n\n**Playa de Guadalmansa** 2,57 km · 5 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Guadalmansa&query_place_id=ChIJQZYLXy0rcw0RK7J49cBrF-0)\n\n**Playa del Sol Villacana** 1,64 km · 5 min samochodem 1,55 km · 20 min pieszo [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Sol%20Villacana&query_place_id=ChIJHw9IZSYrcw0RG8ksu2h76V0)\n\n## Restauracje i kawiarnie w okolicy\n\nVōvem Estepona-Cancelada: 590 m · 8 min pieszo; 620 m · 2 min samochodem. Taró Fresh Bar: 596 m · 8\nmin pieszo; 712 m · 2 min samochodem. Seven M. Restaurant at THE FLAG: 1,22 km · 16 min pieszo; 1,34\nkm · 4 min samochodem. Jaipur Purple Indian Restaurant: 782 m · 10 min pieszo; 7,55 km · 10 min\nsamochodem.\n\n**Vōvem Estepona-Cancelada** 590 m · 8 min pieszo 620 m · 2 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=V%C5%8Dvem%20Estepona-Cancelada&query_place_id=ChIJ73fyqgwrcw0RnQLnlSbdyTI)\n\n**Taró Fresh Bar** 596 m · 8 min pieszo 712 m · 2 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Tar%C3%B3%20Fresh%20Bar&query_place_id=ChIJa1c8CtErcw0Rim0zkoKo6Dk)\n\n**Seven M. Restaurant at THE FLAG** 1,22 km · 16 min pieszo 1,34 km · 4 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Seven%20M.%20Restaurant%20at%20THE%20FLAG&query_place_id=ChIJYXUawpErcw0R0NuBsV_emBU)\n\n**Jaipur Purple Indian Restaurant** 782 m · 10 min pieszo 7,55 km · 10 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Jaipur%20Purple%20Indian%20Restaurant&query_place_id=ChIJXWjRSd4qcw0RllpEBhRzsko)\n\n## Supermarkety i codzienne zakupy\n\nLidl: 741 m · 10 min pieszo; 767 m · 2 min samochodem. Ok market: 788 m · 10 min pieszo; 904 m · 2\nmin samochodem. Supeco: 954 m · 12 min pieszo; 7,53 km · 10 min samochodem. Mercadona: 630 m · 8 min\npieszo; 7,71 km · 10 min samochodem.\n\n**Lidl** 767 m · 2 min samochodem 741 m · 10 min pieszo [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJxzR61t4qcw0RdvwqTNL27bo)\n\n**Ok market** 904 m · 2 min samochodem 788 m · 10 min pieszo [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ok%20market&query_place_id=ChIJl_8QCaArcw0R32iOR2Gfky8)\n\n**Supeco** 7,53 km · 10 min samochodem 954 m · 12 min pieszo [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supeco&query_place_id=ChIJDbG78gkrcw0RXwcqZSmvEMs)\n\n**Mercadona** 7,71 km · 10 min samochodem 630 m · 8 min pieszo [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJu8a_5LHWDA0RXlH9KZVY1HQ)\n\n## Pola golfowe w pobliżu OCEAN 11\n\nTramores Golf Club: 1,48 km · 3 min samochodem. Flamingos Golf: 1,56 km · 4 min samochodem. Alferini\nGolf: 2,05 km · 4 min samochodem. El Paraíso Golf: 8,80 km · 13 min samochodem.\n\n**Tramores Golf Club** 1,48 km · 3 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Tramores%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJVaWkkLMvZQ0RHM4YV93ztRM)\n\n**Flamingos Golf** 1,56 km · 4 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Flamingos%20Golf&query_place_id=ChIJCQFry84qcw0RJgREWvpm9bM)\n\n**Alferini Golf** 2,05 km · 4 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Alferini%20Golf&query_place_id=ChIJt9CFqMkqcw0R7GvokSxKD40)\n\n**El Paraíso Golf** 8,80 km · 13 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Para%C3%ADso%20Golf&query_place_id=ChIJx31rd-wqcw0RpLyNT8smF3k)\n\nGoogle Routes, sprawdzone 9 października 2026. Obliczone trasy od adresu projektu; czasy jazdy\nsamochodem bez uwzględnienia aktualnego natężenia ruchu. Trasy piesze nie stanowią gwarancji\ndostępności.\n\n## Komu może odpowiadać OCEAN 11?\n\nOferta może zainteresować osoby szukające wolnostojącego domu z prywatną przestrzenią zewnętrzną i\nchcące obejrzeć dostępną willę gotową do zamieszkania. W pokazanej grupie wszystkie sypialnie leżą\nna górze; potrzeba sypialni na poziomie wejścia wymaga sprawdzenia innego układu w inwestycji. Ogród\ni basen potrzebują opieki także wtedy, gdy dom pozostaje pusty przez kilka miesięcy. Omów zatem\nzarządzanie razem z zakupem. Przy drugim domu znaczenie mogą mieć codzienne usługi i dojazd na\nlotnisko. Przy stałym zamieszkaniu trzeba też przeanalizować własne zwyczaje, pracę oraz szkołę. To\nsamo położenie nie odpowiada automatycznie każdej rodzinie, nawet gdy wyposażenie kilku domów jest\npodobne.\n\n## Inne inwestycje w szerszym kontekście\n\n[IMAGINE — wille,\nEstepona](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/imagine-nowe-wille-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-w-bel-air/)\npodaje Villa 08, pięć sypialni, za 2 620 000 €; OCEAN 11 podaje Sirocco, pięć sypialni, za 2 750 000\n€. [THE CLUB VILLAS — wille,\nEstepona](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/the-club-villas-nowe-wille-z-krytym-basenem-i-strefa-wellness-estepona/)\nwskazuje Sunrise Deluxe, pięć sypialni, za 2 650 000 €, wobec pięciu sypialni Sirocco. [ATTA VILLAS\n— wille,\nEstepona](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/atta-villas-nowe-wille-w-odleglosci-spaceru-od-sklepow-i-restauracji-new-golden-mile/)\npodaje Villa 4, cztery sypialnie, za 2 550 000 €; Poniente w OCEAN 11 ma tę samą liczbę i cenę\nofertową. Dane porównawcze pochodzą z września i wymagają ponownego potwierdzenia. Następnie sprawdź\nukłady, przestrzeń zewnętrzną i specyfikację przekazania każdej willi. Zgodność cen lub liczby\npomieszczeń nie oznacza równoważnych powierzchni, położenia ani wykończenia domów.\n\n## Płatności i ukończenie\n\nResales oznacza siedem dostępnych willi jako gotowe do zamieszkania. Warunki płatności trzeba\nuzyskać dla konkretnego zakupu; nie podano potwierdzonej kwoty rezerwacji ani harmonogramu\npłatności. Ustal pisemnie płatności, ewentualne zaliczenie rezerwacji na poczet ceny i termin\nprzekazania. Sprawdź, jakie dokumenty, wykończenie i meble obejmuje sprzedaż danej willi. Starsze\npola dotyczące planowania wskazują czwarty kwartał 2025; przy zakupie należy ustalić aktualny stan\nnieruchomości i uzgodnione warunki przekazania.\n\nGotowe do zamieszkania według Resales Online.\n\n## Przykładowy rzut\n\nPrzykładowy układ dotyczy grupy willi Mistral, Solano i Poniente. Fragment pokazuje obie\nkondygnacje: na dole znajdują się kuchnia, salon, jadalnia, pralnia, pomieszczenia do\nprzechowywania, garaż i osobna toaleta. Na górze zaznaczono cztery sypialnie z czterema łazienkami.\nDla dostępnej Villi Poniente cennik podaje cztery sypialnie, cztery łazienki, 359,29 m² powierzchni\nzabudowanej i 190,16 m² tarasu. Broszura dodatkowo uwzględnia toaletę gościnną w zapisie 4,5\nłazienki i podaje 58,92 m² tarasu zadaszonego oraz 128,64 m² odkrytego, razem 187,56 m². Również\npowierzchnia basenu ma w broszurze różne wartości. Rysunek służy do poznania układu; aktualne\nwymiary i specyfikację willi należy potwierdzić. Tabela na stronie zachowuje dane z cennika\ndewelopera.\n\n[Mistral / Solano / Poniente — przykład układu —\nPDF](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/ocean-11/ocean11-mistral-solano-poniente-layout.pdf)\n\n![Dwa poziomy wspólnego planu dla Mistral, Solano i Poniente w OCEAN 11. U góry parter z salonem, jadalnią, kuchnią, pralnią, toaletą, schowkiem, garażem, werandami, tarasami i basenem. U dołu piętro z czterema sypialniami, czterema łazienkami i przestrzenią zewnętrzną. Omawiany przykład to Villa Poniente; różnice między broszurą a cennikiem są wyjaśnione.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/ocean-11/ocean11-mistral-solano-poniente-layout.png) \n\nOCEAN 11 — Mistral / Solano / Poniente\n\n## Szczegóły projektu\n\nTypy nieruchomości **Wille wolnostojące**\n\nSypialnie **4–5**\n\nŁazienki **4–5**\n\nPowierzchnia zabudowana **350,03–359,46 m²**\n\nUkończenie **Gotowe do zamieszkania według Resales Online.**\n\nPowierzchnia użytkowa **297–305 m²**\n\nTaras **106,48–192,14 m²**\n\nBasen **Prywatny basen**\n\n### Ceny i plany\n\n**Ostatnia aktualizacja cennika:** 8 października 2026\n\n Mediana za m² zabudowy **7 391 € / m²**\n\n#### Wille wolnostojące\n\n350,03–359,46 m²\n\n7 dostępny lokal\n\nOd **2 550 000 €** [Więcej przez\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Dzie%C5%84%20dobry%2C%20prosz%C4%99%20o%20aktualne%20ceny%2C%20plany%20i%20dost%C4%99pno%C5%9B%C4%87%20mieszka%C5%84%20w%20OCEAN%2011.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fpl%2Fprojekty%2Focean-11-wille-gotowe-do-zamieszkania-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-estepona%2F)\n\n### Dostępne lokale +\n\n| Lokal | Sypialnie | Łazienki | Powierzchnia zabudowana | Pow. użytkowa | Taras | Cena |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| Villa Poniente | 4 | 4 | 359,29 m² | 305 m² | 190,16 m² | 2 550 000 € |\n| Villa Solano | 4 | 4 | 359,29 m² | 305 m² | 190,16 m² | 2 550 000 € |\n| Villa Bora | 4 | 4 | 358,52 m² | 304 m² | 192,14 m² | 2 650 000 € |\n| Villa Mistral | 4 | 4 | 359,29 m² | 305 m² | 190,16 m² | 2 650 000 € |\n| Villa Sirocco | 5 | 4 | 359,46 m² | 305 m² | 135,76 m² | 2 750 000 € |\n| Villa Aurora | 4 | 4 | 350,03 m² | 297 m² | 106,48 m² | 2 750 000 € |\n| Villa Tramuntan... | 5 | 5 | 355,99 m² | 302 m² | 130,74 m² | 2 750 000 € |\n\n### Cena za m² w OCEAN 11\n\nMediana ceny ofertowej za podany metr kwadratowy powierzchni zabudowanej wynosi 7391 €, obliczona\nosobno dla dostępnych willi w cenniku z 8 października 2026. To ceny ofertowe i powierzchnie\nzabudowane podane w źródle, a nie ceny transakcyjne, wewnętrzna powierzchnia netto czy wycena.\n\nWażona cena za metr kwadratowy nie jest pokazywana, ponieważ kolumna tarasu w cenniku różni się od\nsumy tarasów zadaszonych i odkrytych w broszurze. Przed porównaniem tego wskaźnika z inną inwestycją\nuzyskaj aktualne zestawienie powierzchni wybranej willi.\n\nCennik dewelopera z 8 października 2026, sprawdzony 9 października, podaje siedem dostępnych willi z\nczterema lub pięcioma sypialniami w cenie 2 550 000–2 750 000 €. Ceny ofertowe i dostępność mogą się\nzmieniać. Cennik podaje 350,03–359,46 m² powierzchni zabudowanej, 297–305 m² użytkowej oraz\n106,48–192,14 m² tarasu. Powierzchnie tarasów różnią się od zestawienia w broszurze. Poproś o\naktualne zestawienie powierzchni wybranej willi.\n\n### Całkowity koszt zakupu\n\nCena zakupu · przeciągnij, aby modelować\n\n 2 550 000 €\n\nOd 2 550 000 € 2 750 000 €\n\nVAT / IVA (10% nowa inwestycja) ****\n\nPodatek AJD (1,2%) ****\n\nNotariusz + rejestr (~1%) ****\n\nKoszty prawne (~1%) ****\n\nOrientacyjny całkowity koszt zakupu ****\n\nRoczny podatek IBI, opłaty wspólnotowe i opłata za wywóz odpadów dla wybranej nieruchomości nie\nzostały jeszcze potwierdzone. Przed zakupem poproś pisemnie o aktualne kwoty i częstotliwość\npłatności.\n\n### Scenariusz kredytu hipotecznego w Hiszpanii\n\nOrientacyjny kredyt hipoteczny dla nierezydentów, na podstawie wybranej ceny. Cena, wskaźnik\nfinansowania, okres kredytowania i oprocentowanie to dostosowywalne wartości wyjściowe i nie\nstanowią oferty bankowej ani gwarancji zatwierdzenia.\n\nRata miesięczna ****\n\nŁącznie do spłaty ****\n\n LTV · 70% Okres · 25 lat Oprocentowanie · 3,50%\n\nWkład własny (bez kosztów zakupu) ****\n\nKwota kredytu ****\n\nWyłącznie orientacyjnie. Faktyczne warunki zależą od rezydencji, dochodu, historii podatkowej i\nbanku.\n\n## Położenie i codzienne trasy\n\nPunkt inwestycji znajduje się przy Calle Familia Romero w Bel Air, w Esteponie. Codzienne cele leżą\nzarówno w stronę wybrzeża, jak i przy drogach z obiektami handlowymi. Zakupy, restauracja i sport\nmogą zatem wymagać innej praktycznej trasy niż wyjście na plażę. Połączenia regionalne obejmują\nmiędzy innymi dojazd do centrum Estepony oraz lotniska Málaga-Costa del Sol. Planując własne\nprzejazdy, uwzględnij ruch, parkowanie i wejście wybranej willi.\n\n## Mapa i okolica OCEAN 11\n\n● OCEAN 11 ● Plaże w pobliżu OCEAN 11 ● Restauracje i kawiarnie w okolicy ● Supermarkety i\ncodzienne zakupy ● Pola golfowe w pobliżu OCEAN 11 ● Dodatkowe usługi w pobliżu\n\nGoogle Routes · 9 października 2026\n\n- [OCEAN 11](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.466559%2C-5.046088)\n\n- [Saladillo\n Beach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Saladillo%20Beach&query_place_id=ChIJRa8vbSErcw0RKQAaspg7de8)\n\n- [Playa de\n Guadalmansa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Guadalmansa&query_place_id=ChIJQZYLXy0rcw0RK7J49cBrF-0)\n\n- [Playa del Sol\n Villacana](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Sol%20Villacana&query_place_id=ChIJHw9IZSYrcw0RG8ksu2h76V0)\n\n- [Vōvem\n Estepona-Cancelada](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=V%C5%8Dvem%20Estepona-Cancelada&query_place_id=ChIJ73fyqgwrcw0RnQLnlSbdyTI)\n\n- [Taró Fresh\n Bar](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Tar%C3%B3%20Fresh%20Bar&query_place_id=ChIJa1c8CtErcw0Rim0zkoKo6Dk)\n 712 m · 2 min samochodem 596 m · 8 min pieszo\n\n- [Jaipur Purple Indian\n Restaurant](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Jaipur%20Purple%20Indian%20Restaurant&query_place_id=ChIJXWjRSd4qcw0RllpEBhRzsko)\n\n- [Seven M. Restaurant at THE\n FLAG](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Seven%20M.%20Restaurant%20at%20THE%20FLAG&query_place_id=ChIJYXUawpErcw0R0NuBsV_emBU)\n\n-\n [Lidl](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJxzR61t4qcw0RdvwqTNL27bo)\n\n-\n [Mercadona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJu8a_5LHWDA0RXlH9KZVY1HQ)\n\n- [Ok\n market](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ok%20market&query_place_id=ChIJl_8QCaArcw0R32iOR2Gfky8)\n\n-\n [Supeco](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supeco&query_place_id=ChIJDbG78gkrcw0RXwcqZSmvEMs)\n\n- [Tramores Golf\n Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Tramores%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJVaWkkLMvZQ0RHM4YV93ztRM)\n\n- [Flamingos\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Flamingos%20Golf&query_place_id=ChIJCQFry84qcw0RJgREWvpm9bM)\n\n- [Alferini\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Alferini%20Golf&query_place_id=ChIJt9CFqMkqcw0R7GvokSxKD40)\n\n- [El Paraíso\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Para%C3%ADso%20Golf&query_place_id=ChIJx31rd-wqcw0RpLyNT8smF3k)\n\n- [Bel Air\n Pharmacy](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bel+Air+Pharmacy&query_place_id=ChIJA1a54t4qcw0R0PGFpcGJTnE)\n 760 m · 2 min samochodem 644 m · 8 min pieszo\n\n- [Consultorio Local\n Cancelada](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Consultorio+Local+Cancelada&query_place_id=ChIJ2c_FUdYqcw0R6vlTgEsj0gY)\n 2,18 km · 5 min samochodem 1,36 km · 20 min pieszo\n\n- [Fitness Center Centro\n Deportivo](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Fitness+Center+Centro+Deportivo&query_place_id=ChIJs7XzQ94qcw0R_g03JYAegYU)\n 814 m · 2 min samochodem 698 m · 9 min pieszo\n\n- [Club de Tenis y Padel Bel\n Air](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Club+de+Tenis+y+Padel+Bel+Air&query_place_id=ChIJRbnQdtwqcw0RP9CmYSKZZ8U)\n 727 m · 2 min samochodem 727 m · 10 min pieszo\n\n- [Puerto\n Banús](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto+Ban%C3%BAs&query_place_id=ChIJ1X3C88Apcw0R0g74zlwyCMI)\n 10,04 km · 13 min samochodem\n\n## Okolica OCEAN 11\n\n![Ochrowe skały na pierwszym planie wybrzeża Estepony, ciemnoniebieskie morze i jasne nadmorskie budynki w oddali po lewej pod czystym błękitnym niebem; zdjęcie okolicy, nie przedstawienie willi.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/ocean-11/context/context-1.jpg)\n\nZdjęcie okolicy, nie widok z willi Wybrzeże Estepony, zdjęcie z 2015 roku. Ten obraz okolicy nie\nprzedstawia projektu ani widoku z jego domów. Zmieniono rozmiar i kodowanie. Zdjęcie: [Antonio\nPeriago Miñarro from Murcia,\nEspaña](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Estepona_(20930905169).jpg) · [CC BY-SA\n2.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/2.0/)\n\n## Najczęściej zadawane pytania\n\n### Które różnice między willami OCEAN 11 są ważne?\n\nOCEAN 11 oferuje wille gotowe do zamieszkania z widokiem na morze i prywatnym basenem w Esteponie.\nSprawdź układ konkretnej willi i kondygnację, z której broszura opisuje widok na morze. Mistral,\nSolano i Poniente mają w przykładowym planie cztery sypialnie na górze. Różne liczby sypialni dla\nAurory i Tramuntany wymagają potwierdzenia; tabela zachowuje aktualny cennik dewelopera.\n\n### Co jest obecnie dostępne?\n\nCennik dewelopera z 8 października 2026, sprawdzony 9 października, podaje siedem dostępnych willi z\nczterema lub pięcioma sypialniami w cenie 2 550 000–2 750 000 €. Ceny ofertowe i dostępność mogą się\nzmieniać.\n\n### Jak daleko jest do pokazanej plaży?\n\nPunkt inwestycji znajduje się przy Calle Familia Romero w Bel Air, w Esteponie. Codzienne cele leżą\nzarówno w stronę wybrzeża, jak i przy drogach z obiektami handlowymi. Zakupy, restauracja i sport\nmogą zatem wymagać innej praktycznej trasy niż wyjście na plażę. Połączenia regionalne obejmują\nmiędzy innymi dojazd do centrum Estepony oraz lotniska Málaga-Costa del Sol. Planując własne\nprzejazdy, uwzględnij ruch, parkowanie i wejście wybranej willi.\n\n### Jak czytać podane powierzchnie?\n\nPrzykładowy układ dotyczy grupy willi Mistral, Solano i Poniente. Fragment pokazuje obie\nkondygnacje: na dole znajdują się kuchnia, salon, jadalnia, pralnia, pomieszczenia do\nprzechowywania, garaż i osobna toaleta. Na górze zaznaczono cztery sypialnie z czterema łazienkami.\nDla dostępnej Villi Poniente cennik podaje cztery sypialnie, cztery łazienki, 359,29 m² powierzchni\nzabudowanej i 190,16 m² tarasu. Broszura dodatkowo uwzględnia toaletę gościnną w zapisie 4,5\nłazienki i podaje 58,92 m² tarasu zadaszonego oraz 128,64 m² odkrytego, razem 187,56 m². Również\npowierzchnia basenu ma w broszurze różne wartości. Rysunek służy do poznania układu; aktualne\nwymiary i specyfikację willi należy potwierdzić. Tabela na stronie zachowuje dane z cennika\ndewelopera.\n\n### Co sprawdzić dla każdej nieruchomości?\n\nW przypadku Mistral, Solano i Poniente rysunek oddziela strefę dzienną od sypialni. Kuchnia, salon i\njadalnia znajdują się na dole, obok pomieszczeń do przechowywania, pralni i garażu. Cztery sypialnie\nz łazienkami leżą na górze. Ten przykład dotyczy wskazanej grupy i nie opisuje automatycznie układu\nAurory czy Sirocco.\n\n### Jaki jest plan płatności i ukończenia?\n\nResales oznacza siedem dostępnych willi jako gotowe do zamieszkania. Warunki płatności trzeba\nuzyskać dla konkretnego zakupu; nie podano potwierdzonej kwoty rezerwacji ani harmonogramu\npłatności. Ustal pisemnie płatności, ewentualne zaliczenie rezerwacji na poczet ceny i termin\nprzekazania. Sprawdź, jakie dokumenty, wykończenie i meble obejmuje sprzedaż danej willi. Starsze\npola dotyczące planowania wskazują czwarty kwartał 2025; przy zakupie należy ustalić aktualny stan\nnieruchomości i uzgodnione warunki przekazania. Gotowe do zamieszkania według Resales Online.\n\n### Co dochodzi do ceny zakupu?\n\nW orientacyjnym przykładzie budżetu na pierwszą dostawę nowego mieszkania w Andaluzji przyjmujemy\n10% VAT (IVA), 1,2% podatku od czynności dokumentowych (AJD), około 1% kosztów notariusza i\nrejestracji oraz około 1% obsługi prawnej: łącznie 13,2% ceny zakupu w tym przykładzie. Obie pozycje\npo 1% są szacunkami, a nie ustawowymi stawkami opłat. Właściwe podatki, podstawy opodatkowania, ulgi\ni rzeczywiste koszty zależą od transakcji; uzyskaj indywidualną poradę i wyceny.\n\n### Czy jest dostępny rzut mieszkania w OCEAN 11?\n\nDwa poziomy wspólnego planu dla Mistral, Solano i Poniente w OCEAN 11. U góry parter z salonem,\njadalnią, kuchnią, pralnią, toaletą, schowkiem, garażem, werandami, tarasami i basenem. U dołu\npiętro z czterema sypialniami, czterema łazienkami i przestrzenią zewnętrzną. Omawiany przykład to\nVilla Poniente; różnice między broszurą a cennikiem są wyjaśnione. [Przykładowy\nrzut](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/ocean-11-wille-gotowe-do-zamieszkania-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-estepona/#floor-plans).\n\n### Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?\n\nPrzed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest\nkwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy\nprzewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie\njest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu.\n\n### Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?\n\nDel Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane\nnaszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów\nnieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze\nwynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca.\n\n### Jak interpretować cenę za m² w OCEAN 11?\n\nMediana ceny ofertowej za podany metr kwadratowy powierzchni zabudowanej wynosi 7391 €, obliczona\nosobno dla dostępnych willi w cenniku z 8 października 2026. To ceny ofertowe i powierzchnie\nzabudowane podane w źródle, a nie ceny transakcyjne, wewnętrzna powierzchnia netto czy wycena.\nWażona cena za metr kwadratowy nie jest pokazywana, ponieważ kolumna tarasu w cenniku różni się od\nsumy tarasów zadaszonych i odkrytych w broszurze. Przed porównaniem tego wskaźnika z inną inwestycją\nuzyskaj aktualne zestawienie powierzchni wybranej willi.\n\n## Zweryfikowane informacje zewnętrzne\n\n- [Oficjalne informacje gminne: Estepona](https://ayuntamiento.estepona.es/)\n\n- [informacje o lotnisku w Maladze](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [władze regionalne Andaluzji](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [hiszpański rejestr nieruchomości](https://www.registradores.org/)\n\n- [oficjalny hiszpański kataster](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [AEMET — oficjalne informacje pogodowe](https://www.aemet.es/)\n\n## Dodatkowy kontekst prawny\n\nPrywatny komentarz prawny; nie jest to oficjalne źródło publiczne.\n\n- [hiszpańskie informacje prawne o zakupie nieruchomości](https://maelabogados.com/)\n\n## Powiązane strony\n\n- [Poradniki](https://delsolprimehomes.com/pl/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/pl/blog/)\n\n## Porozmawiajmy o OCEAN 11\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Zapytaj Emmę o tę inwestycję\n\nZapytaj Emmę, wirtualną asystentkę nieruchomości, o OCEAN 11, dostępne typy domów, ceny i podobne\nprojekty w Esteponie.\n\n### Wolisz WhatsApp?\n\nMożesz także porozmawiać z agentem sprzedaży mówiącym po polsku, który specjalizuje się w\nporównywalnych projektach w Esteponie.\n\n [Wyślij wiadomość\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Dzie%C5%84%20dobry%2C%20prosz%C4%99%20o%20aktualne%20ceny%2C%20plany%20i%20dost%C4%99pno%C5%9B%C4%87%20mieszka%C5%84%20w%20OCEAN%2011.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fpl%2Fprojekty%2Focean-11-wille-gotowe-do-zamieszkania-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-estepona%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png) \n\n✓ Zweryfikowany doradca nieruchomości\n\n## Napisane i sprawdzone przez Hans Beeckman\n\nZałożyciel i dyrektor · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Dzie%C5%84%20dobry%2C%20prosz%C4%99%20o%20aktualne%20ceny%2C%20plany%20i%20dost%C4%99pno%C5%9B%C4%87%20mieszka%C5%84%20w%20OCEAN%2011.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fpl%2Fprojekty%2Focean-11-wille-gotowe-do-zamieszkania-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-estepona%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png) \n\nOrganizacja **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/pl/)** Indywidualne doradztwo\nnieruchomości na Costa del Sol oparte na kontrolowanych danych projektowych.\n\n## Powiązane projekty\n\nTe projekty uzupełniają alternatywy omówione powyżej.\n\n[![Wizualizacja projektu VILLA CAROLINA z architekturą zewnętrzną, tarasami i zagospodarowaną\nprzestrzenią\nzewnętrzną.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/villa-carolina-new-build-villas-walking-distance-beach-new-golden-mile/image-1.jpg)\n**VILLA CAROLINA** Estepona 2 700 000 €–2 700 000\n€](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-carolina-nowe-wille-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-na-new-golden-mile/)\n[![Wizualizacja projektu — VILLA AZAHAR PRIVÉ: Salon z jasnymi meblami, telewizorem na ścianie,\nlampami wiszącymi i przeszklonymi drzwiami na\ntaras.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/villa-azahar-prive-new-build-villas-walking-distance-shops-and-restaurants-estepona/image-1.jpg)\n**VILLA AZAHAR PRIVÉ** Estepona 2 695 000 €–2 695 000\n€](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-azahar-prive-nowe-wille-w-odleglosci-spacerem-od-sklepow-i-restauracji-estepona/)\n[![Wizualizacja projektu VILLA GALA SELWO z architekturą zewnętrzną, tarasami i zagospodarowaną\nprzestrzenią\nzewnętrzną.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/villa-gala-selwo-new-build-villas-walking-distance-beach-selwo/image-1.jpg)\n**VILLA GALA SELWO** Estepona 2 595 000 €–2 595 000\n€](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-gala-selwo-nowe-wille-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-selwo/)\n[![Wizualizacja projektu 7 DIAMONDS VILLAS z architekturą zewnętrzną, tarasami i zagospodarowaną\nprzestrzenią\nzewnętrzną.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/7-diamonds-villas-sea-view-new-build-villas-with-large-terraces-la-capellania/image-1.jpg)\n**7 DIAMONDS VILLAS** Benalmádena 2 350 000 €–3 500 000\n€](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/7-diamonds-villas-nowe-wille-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-la-capellania/)\n[![Wizualizacja projektu LA RESERVA DE LA CALA GOLF z architekturą zewnętrzną, tarasami i\nzagospodarowaną przestrzenią\nzewnętrzną.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/la-reserva-de-la-cala-golf-sea-view-new-build-villas-with-large-terraces-la-cala-golf/image-1.jpg)\n**LA RESERVA DE LA CALA GOLF** Mijas 2 595 000 €–5 450 000\n€](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/la-reserva-de-la-cala-golf-nowe-wille-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-la-cala-golf/)\n\n## Podobne porównania projektów\n\nPorównania dotyczą willi z prywatnym basenem w Esteponie oraz willi z prywatnym basenem i widokiem\nna morze w Fuengiroli. Segment cenowy zestawienia Estepony jest niższy od aktualnej oferty OCEAN 11.\nPorównuj konkretne domy, nie tylko tematy stron.\n\n- [Porównanie nowych willi z prywatnym basenem w Esteponie od 1,5 do 2,5 mln euro Zobacz porównanie\n →](https://delsolprimehomes.com/pl/porownaj-projekty/nowe-wille-prywatny-basen-estepona-1-5m-2-5m-porownaj/)\n\n- [Porównaj nowe wille z prywatnym basenem i widokiem na morze w Fuengiroli Zobacz porównanie\n →](https://delsolprimehomes.com/pl/porownaj-projekty/nowe-wille-prywatny-basen-widok-na-morze-fuengirola-porownaj/)\n\n## Odpowiedzialność redakcyjna i źródła\n\n- Redakcja: Hans Beeckman – odpowiedzialność redakcyjna.\n\n- Oferta: Resales Online – źródło cen i dostępności.\n\n- Miejsca: Google Places – informacje o miejscach w pobliżu.\n\n- Trasy: Google Routes – obliczone odległości i czasy podróży pieszo oraz samochodem.\n\n- Mapy: Google Maps – wyświetlanie map i linki do lokalizacji.\n\n- Cennik dewelopera z 8 października 2026, sprawdzony 9 października, podaje siedem dostępnych willi\n z czterema lub pięcioma sypialniami w cenie 2 550 000–2 750 000 €. Ceny ofertowe i dostępność mogą\n się zmieniać.\n\n [Metoda porównywania projektów →](https://delsolprimehomes.com/pl/metoda-porownywania-projektow/)\n\n## Odkryj więcej nowych inwestycji\n\n- [Nowe inwestycje na Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/costa-del-sol)\n- [Nowe inwestycje: Estepona, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/estepona)\n- [Nowe inwestycje: Bel Air, Estepona, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/estepona/bel-air)\n- [Nowe wille i domy bliźniacze na Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/costa-del-sol/wille)\n\n### Poznaj tę lokalizację\n\n- [Najlepsze Obszary w Esteponie dla Rodzin](https://delsolprimehomes.com/pl/locations/estepona/best-areas-families-estepona-pl)\n", "source_provenance": { "html_sha256": "7d271df0cc076baf8e0b127e0267ff1378ee00b84f23fec10c14795f72f2de5b" }, "publication_state": "published", "hub_navigation": { "heading": "Odkryj więcej nowych inwestycji", "hubs": [ { "role": "master", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/costa-del-sol", "label": "Nowe inwestycje na Costa del Sol" }, { "role": "municipality", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/estepona", "label": "Nowe inwestycje: Estepona, Costa del Sol" }, { "role": "sublocation", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/estepona/bel-air", "label": "Nowe inwestycje: Bel Air, Estepona, Costa del Sol" }, { "role": "type", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/costa-del-sol/wille", "label": "Nowe wille i domy bliźniacze na Costa del Sol" } ], "location_guides": [ { "role": "location_guide", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/locations/estepona/best-areas-families-estepona-pl", "label": "Najlepsze Obszary w Esteponie dla Rodzin" } ] } }