{
  "project": {
    "ref": "R5435296",
    "name": "SERENITY PHASE III",
    "municipality": "San Roque",
    "property_type": "apartment",
    "source_subtypes": {
      "Penthouse": 3
    },
    "project_total": null,
    "source_price_list_updated": "2026-10-09",
    "availability_observed_at": "2026-10-09T11:54:23.103750+00:00",
    "completion": {
      "building_license": true,
      "planned_completion_quarter": 2,
      "planned_completion_year": 2027,
      "key_ready": false,
      "project_total_known": false,
      "note": "Listed units and wider-programme licence count are not a verified phase III project total."
    },
    "payment": {
      "reservation_eur": 6000,
      "reservation_treatment": "Returned to buyer when purchase contract is signed",
      "contract_percent": 30,
      "completion_percent": 70,
      "vat": "Contract and completion percentages are plus VAT",
      "optional_extras": "Select within ten days of reservation; paid 100% plus VAT at purchase contract",
      "source_sha256": "ab209956a6742f9c784780c0e824cd5bf3d7d441ebb047bdb0e6f74ac8e1816a"
    },
    "language": "pl",
    "canonical": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iii-nowe-penthousey-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/",
    "title": "SERENITY PHASE III — nowe penthouse’y przy polu golfowym z widokiem na morze w San Roque",
    "h1": "SERENITY PHASE III — nowe penthouse’y przy polu golfowym z widokiem na morze w San Roque",
    "robots": "index, follow",
    "availability_count": 3,
    "available_units": [
      {
        "id": "U246880",
        "floor": 2,
        "bedrooms": 3,
        "bathrooms": 2,
        "built_m2": 108.34,
        "useful_m2": 92.08,
        "terrace_m2": 125.17,
        "subtype": "Penthouse",
        "price_eur": 955000,
        "status": "available",
        "label": "MALVA P1",
        "block": "MALVA",
        "source_garden_plot_m2": null,
        "garden_m2": null,
        "plot_m2": null,
        "key_ready": false,
        "weighted_area_eligible": true,
        "weighted_area_basis": "Use source-list Built and separate Terrace matching INTERIOR/EXTERIOR in plan summaries. Never add parking, storage, common areas or terrace again. Plan usable-decree measurement differs from price-list Useful; do not equate.",
        "area_review_source": "unit-plan-comparison.json"
      },
      {
        "id": "U246886",
        "floor": 2,
        "bedrooms": 2,
        "bathrooms": 2,
        "built_m2": 108.34,
        "useful_m2": 92.08,
        "terrace_m2": 125.17,
        "subtype": "Penthouse",
        "price_eur": 889000,
        "status": "available",
        "label": "MALVA P4",
        "block": "MALVA",
        "source_garden_plot_m2": null,
        "garden_m2": null,
        "plot_m2": null,
        "key_ready": false,
        "weighted_area_eligible": true,
        "weighted_area_basis": "Use source-list Built and separate Terrace matching INTERIOR/EXTERIOR in plan summaries. Never add parking, storage, common areas or terrace again. Plan usable-decree measurement differs from price-list Useful; do not equate.",
        "area_review_source": "unit-plan-comparison.json"
      },
      {
        "id": "U246916",
        "floor": 2,
        "bedrooms": 2,
        "bathrooms": 2,
        "built_m2": 108.34,
        "useful_m2": 92.08,
        "terrace_m2": 125.11,
        "subtype": "Penthouse",
        "price_eur": 955000,
        "status": "available",
        "label": "MENTA P4",
        "block": "MENTA",
        "source_garden_plot_m2": null,
        "garden_m2": null,
        "plot_m2": null,
        "key_ready": false,
        "weighted_area_eligible": true,
        "weighted_area_basis": "Use source-list Built and separate Terrace matching INTERIOR/EXTERIOR in plan summaries. Never add parking, storage, common areas or terrace again. Plan usable-decree measurement differs from price-list Useful; do not equate.",
        "area_review_source": "unit-plan-comparison.json"
      }
    ],
    "visible_facts": [
      {
        "label": "Typy nieruchomości",
        "value": "Penthouse’y"
      },
      {
        "label": "Sypialnie",
        "value": "2–3"
      },
      {
        "label": "Łazienki",
        "value": "2"
      },
      {
        "label": "Powierzchnia zabudowana",
        "value": "108,34 m²"
      },
      {
        "label": "Ukończenie",
        "value": "Planowane ukończenie: drugi kwartał 2027 roku."
      },
      {
        "label": "Powierzchnia użytkowa",
        "value": "92,08 m²"
      },
      {
        "label": "Taras",
        "value": "125,11–125,17 m²"
      },
      {
        "label": "Basen",
        "value": "Baseny wspólne"
      },
      {
        "label": "Udogodnienia fitness",
        "value": "Siłownia"
      },
      {
        "label": "Parking",
        "value": "Garaż"
      }
    ]
  },
  "google_business_review": {
    "profile_url": "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=pl",
    "rating_label": "4,9/5 w Google",
    "review_count_label": "37 opinii",
    "rating": 4.9,
    "userRatingCount": 37,
    "source": "google-places",
    "checkedAt": "2026-10-17T08:04:24.108Z"
  },
  "images": [
    {
      "source_index": 6,
      "topic": "curved-terrace-over-resort-gardens",
      "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/image-1.jpg",
      "src": "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/image-1.jpg",
      "width": 1200,
      "height": 675,
      "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px",
      "webp_variants": [
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/image-1.w320.webp",
          "width": 320
        },
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/image-1.w640.webp",
          "width": 640
        },
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/image-1.w960.webp",
          "width": 960
        },
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/image-1.w1200.webp",
          "width": 1200
        }
      ],
      "source_sha256": "9672d1e68398b9c7a97e2dc426f22073121e5498293c40059db83d57edbce9cf",
      "kind": "architectural-visualisation",
      "source": "Authenticated Resales project presentation",
      "source_url": "https://cdn.resales-online.com/public/vd3be5h9r8/properties/yahz9abskdwhzxg/w1200/6-241328e1bcc9c0d8ce1222beb6c967a8.jpg?v=1787130092&NewImageUrl=1",
      "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.",
      "caption": "Wizualizacja zakrzywionego tarasu",
      "alt": "Wizualizacja architektoniczna zakrzywionego tarasu ze szklaną balustradą, białą pergolą, sofą i stołem; poniżej widać palmy, ogrody i strefy basenowe."
    },
    {
      "source_index": 11,
      "topic": "communal-pool-and-palms",
      "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/image-2.jpg",
      "src": "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/image-2.jpg",
      "width": 1200,
      "height": 675,
      "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px",
      "webp_variants": [
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/image-2.w320.webp",
          "width": 320
        },
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/image-2.w640.webp",
          "width": 640
        },
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/image-2.w960.webp",
          "width": 960
        },
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/image-2.w1200.webp",
          "width": 1200
        }
      ],
      "source_sha256": "1c87ef99ffa13e7711bdb3ad1d8e04a022500930e0621aa24778d6cb0257093a",
      "kind": "architectural-visualisation",
      "source": "Authenticated Resales project presentation",
      "source_url": "https://cdn.resales-online.com/public/vd3be5h9r8/properties/yahz9abskdwhzxg/w1200/11-20939a0134ad724a8cb2a801094d15a4.jpg?v=1787130092&NewImageUrl=1",
      "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.",
      "caption": "Wizualizacja wspólnego basenu",
      "alt": "Wizualizacja inwestycji przedstawia szeroki basen z łagodnie opadającym brzegiem, drewnianą kładką, palmami i leżakami przed białymi budynkami mieszkalnymi."
    },
    {
      "source_index": 4,
      "topic": "open-living-dining-kitchen",
      "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/image-3.jpg",
      "src": "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/image-3.jpg",
      "width": 1200,
      "height": 675,
      "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px",
      "webp_variants": [
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/image-3.w320.webp",
          "width": 320
        },
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/image-3.w640.webp",
          "width": 640
        },
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/image-3.w960.webp",
          "width": 960
        },
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/image-3.w1200.webp",
          "width": 1200
        }
      ],
      "source_sha256": "6c83abe8765c3440d641ec7d990673ba84721849302f92786fbbd718bcdd7e1c",
      "kind": "architectural-visualisation",
      "source": "Authenticated Resales project presentation",
      "source_url": "https://cdn.resales-online.com/public/vd3be5h9r8/properties/yahz9abskdwhzxg/w1200/4-c23c0f86247804fa50226aecd8b0b2c8.jpg?v=1787130092&NewImageUrl=1",
      "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.",
      "caption": "Wizualizacja otwartej części dziennej",
      "alt": "Wizualizacja wnętrza z jasną wyspą kuchenną, miejscem wypoczynku i szklanym stołem we wspólnej przestrzeni, z szerokimi przeszkleniami w stronę tarasu i ogrodu."
    },
    {
      "source_index": 14,
      "topic": "resort-pools-gardens-playground",
      "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/image-4.jpg",
      "src": "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/image-4.jpg",
      "width": 1200,
      "height": 676,
      "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px",
      "webp_variants": [
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/image-4.w320.webp",
          "width": 320
        },
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/image-4.w640.webp",
          "width": 640
        },
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/image-4.w960.webp",
          "width": 960
        },
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/image-4.w1200.webp",
          "width": 1200
        }
      ],
      "source_sha256": "cd56294b3ac81106c9608dd64f311f7db2f833a1b7168fdf2cf32371d45fa323",
      "kind": "architectural-visualisation",
      "source": "Authenticated Resales project presentation",
      "source_url": "https://cdn.resales-online.com/public/vd3be5h9r8/properties/yahz9abskdwhzxg/w1200/14-d70dc3102c00d7be0e872dfe1c1f86d7.jpg?v=1787130092&NewImageUrl=1",
      "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.",
      "caption": "Wizualizacja ogrodów i basenów",
      "alt": "Wizualizacja ogólna ogrodów kompleksu z palmami, dużym basenem i placem zabaw, z białymi budynkami mieszkalnymi wokół wspólnej przestrzeni zewnętrznej."
    },
    {
      "source_index": 15,
      "topic": "architecture-next-to-golf",
      "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/image-5.jpg",
      "src": "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/image-5.jpg",
      "width": 1200,
      "height": 967,
      "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px",
      "webp_variants": [
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/image-5.w320.webp",
          "width": 320
        },
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/image-5.w640.webp",
          "width": 640
        },
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/image-5.w960.webp",
          "width": 960
        },
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/image-5.w1200.webp",
          "width": 1200
        }
      ],
      "source_sha256": "c3825d6f23c6d825bb5402ebff1602a3f7f20d6142bef3d6ef7b642085f80f52",
      "kind": "architectural-visualisation",
      "source": "Authenticated Resales project presentation",
      "source_url": "https://cdn.resales-online.com/public/vd3be5h9r8/properties/yahz9abskdwhzxg/w1200/15-11d12f2f454f2f5e9b981fdd8b901d51.jpg?v=1787130092&NewImageUrl=1",
      "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.",
      "caption": "Wizualizacja budynków przy polu golfowym",
      "alt": "Wizualizacja ogólna białych budynków mieszkalnych z przesuniętymi tarasami nad dołkiem golfowym i zbiornikiem wodnym; w tle znajdują się wzgórza i inne zabudowania."
    }
  ],
  "price_analysis_source_metrics": {
    "available_count": 3,
    "price_min_eur": "889000.00",
    "price_max_eur": "955000.00",
    "built_samples": 3,
    "weighted_samples": 3,
    "built_median_eur_m2": "8814.84",
    "weighted_median_eur_m2": "5587.25",
    "built_median_integer_eur_m2": "8815",
    "weighted_median_integer_eur_m2": "5587",
    "formula": "price_eur / (built_m2 + 0.5 * terrace_m2)",
    "rounding": "ROUND_HALF_UP; round after individual ratios and median calculation",
    "units": [
      {
        "id": "U246880",
        "built_eur_m2": "8814.84",
        "weighted_area_m2": "170.93",
        "weighted_eur_m2": "5587.25"
      },
      {
        "id": "U246886",
        "built_eur_m2": "8205.65",
        "weighted_area_m2": "170.93",
        "weighted_eur_m2": "5201.11"
      },
      {
        "id": "U246916",
        "built_eur_m2": "8814.84",
        "weighted_area_m2": "170.90",
        "weighted_eur_m2": "5588.23"
      }
    ]
  },
  "documents": [
    {
      "url": "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/documents/malva-p4.pdf",
      "sha256": "33735e7706b7ed46c121e4001d7f956db1f06431aac0fd32bed183cd6361c246",
      "kind": "floorplan",
      "bytes": 576482,
      "unit_id": "U246886",
      "scope": "Original individual layout example. INTERIOR/EXTERIOR match current list; usable-decree and communal-area measurements remain separate."
    },
    {
      "url": "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/documents/malva-p1.pdf",
      "sha256": "9bf2cbbe684b5db7f770902f6e0c6545945ca3017607127c7e00df9cb0b54e1e",
      "kind": "floorplan",
      "bytes": 551066,
      "unit_id": "U246880",
      "scope": "Original individual layout example. INTERIOR/EXTERIOR match current list; usable-decree and communal-area measurements remain separate."
    }
  ],
  "floorplan_review": {
    "status": "REVIEWED_LAYOUT_ONLY",
    "files": [
      "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/documents/malva-p4.pdf",
      "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/documents/malva-p1.pdf"
    ],
    "source_review": {
      "status": "PASS",
      "examples": [
        {
          "unit_id": "U246886",
          "source_sha256": "33735e7706b7ed46c121e4001d7f956db1f06431aac0fd32bed183cd6361c246",
          "output_sha256": "33735e7706b7ed46c121e4001d7f956db1f06431aac0fd32bed183cd6361c246",
          "source_pages": [
            1
          ],
          "method": "Original PDF byte-identical; no crop needed.",
          "visual_review": "Both original single-page plans inspected. MALVA P4 has two bedrooms/two bathrooms/separate WC; MALVA P1 has three bedrooms/two bathrooms. INTERIOR and EXTERIOR summaries and separate usable-area definitions remain visible.",
          "scope": "Original individual layout example. INTERIOR/EXTERIOR match current list; usable-decree and communal-area measurements remain separate."
        },
        {
          "unit_id": "U246880",
          "source_sha256": "9bf2cbbe684b5db7f770902f6e0c6545945ca3017607127c7e00df9cb0b54e1e",
          "output_sha256": "9bf2cbbe684b5db7f770902f6e0c6545945ca3017607127c7e00df9cb0b54e1e",
          "source_pages": [
            1
          ],
          "method": "Original PDF byte-identical; no crop needed.",
          "visual_review": "Both original single-page plans inspected. MALVA P4 has two bedrooms/two bathrooms/separate WC; MALVA P1 has three bedrooms/two bathrooms. INTERIOR and EXTERIOR summaries and separate usable-area definitions remain visible.",
          "scope": "Original individual layout example. INTERIOR/EXTERIOR match current list; usable-decree and communal-area measurements remain separate."
        }
      ],
      "payment_document_public": false,
      "payment_document_reason": "Only payment facts published; original contains extraneous payment details."
    }
  },
  "environment": {
    "amenities": [
      {
        "category": "pharmacy",
        "place_id": "ChIJD8TNzBnDDA0R41-c40CmvXs",
        "display_name": "Farmacia Alcaidesa",
        "coordinates": {
          "latitude": 36.2343802,
          "longitude": -5.3166452
        },
        "modes": {
          "DRIVE": {
            "status": "OK",
            "distance_m": 3392,
            "duration_s": 377,
            "source_sha256": "0a6141e08d7ee17c4126aa3d4e754b629ba6626049c71937e7a2ed1da1ef926b",
            "observed_at": "2026-10-09T10:52:22.101631+00:00",
            "presentation_precision": 2,
            "selection": "fastest_returned_route",
            "traffic": "unaware"
          }
        },
        "category_reviewed": true,
        "nearest_reviewed": true,
        "selection_mode": "DRIVE",
        "category_evidence": {
          "review": "Reviewed name, operational status, specific Places types and supplementary operator evidence recorded in semantic-review-sources.json; only category-confirmed candidates eligible.",
          "places_types": [
            "pharmacy",
            "store",
            "health",
            "point_of_interest",
            "establishment"
          ]
        },
        "nearest_evidence": {
          "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.",
          "expanded_discovery_sha256": "5eacf8ebb3c71f6ddfaad73b2f15f21b080f3f2ce75e63189fda9d55da3ececf",
          "excluded_closer_candidates": {}
        },
        "source_dataset_sha256": "86450e5f91971d1c8ce4fc01380f80e7026b4e5c491335fea20370b3d34e14e6"
      },
      {
        "category": "health",
        "place_id": "ChIJRTxSSe_BDA0RnsbobBHQYJU",
        "display_name": "Centro de Salud Juan Batanero",
        "coordinates": {
          "latitude": 36.2131857,
          "longitude": -5.3824726
        },
        "modes": {
          "DRIVE": {
            "status": "OK",
            "distance_m": 6864,
            "duration_s": 423,
            "source_sha256": "26c03c86527c99499e8f789ebad61cabf423a6efa14fd7f030182628cec819d3",
            "observed_at": "2026-10-09T10:52:31.896870+00:00",
            "presentation_precision": 2,
            "selection": "fastest_returned_route",
            "traffic": "unaware"
          }
        },
        "category_reviewed": true,
        "nearest_reviewed": true,
        "selection_mode": "DRIVE",
        "category_evidence": {
          "review": "Reviewed name, operational status, specific Places types and supplementary operator evidence recorded in semantic-review-sources.json; only category-confirmed candidates eligible.",
          "places_types": [
            "medical_clinic",
            "government_office",
            "health",
            "point_of_interest",
            "establishment"
          ]
        },
        "nearest_evidence": {
          "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.",
          "expanded_discovery_sha256": "4c23b2399a9a3d5a52462b352d528fea9b912db444e5d58c36f2f31c65454df6",
          "excluded_closer_candidates": {
            "ChIJtfkha1DDDA0RQHRCLRW4Fa4": "Animal behaviour/animal-assisted therapy according to operator https://animalmente.ueniweb.com/; not general medical centre.",
            "ChIJtYq8NgDDDA0Rymf7Wq8G5PI": "Psychology clinic: specialist mental-health service, not hospital or general health centre.",
            "ChIJRcr-a-Qncw0RN6a2w3mUMnI": "Named individual therapy practice, not hospital or general health centre.",
            "ChIJwXUlyCjdDA0RRfQvfyqXWFg": "Specialist addiction treatment clinic, not a general health centre.",
            "ChIJl1G9-XPBDA0RnncdfC6baCU": "Psychology practice, not general health centre."
          }
        },
        "source_dataset_sha256": "86450e5f91971d1c8ce4fc01380f80e7026b4e5c491335fea20370b3d34e14e6"
      },
      {
        "category": "cafe",
        "place_id": "ChIJb6Gsqj3DDA0RHcWSfuuJ3yQ",
        "display_name": "Monday Friday",
        "coordinates": {
          "latitude": 36.2599756,
          "longitude": -5.3351383
        },
        "modes": {
          "DRIVE": {
            "status": "OK",
            "distance_m": 2771,
            "duration_s": 265,
            "source_sha256": "1d25c5efe9f5dfb0b58d9aa7709c66c497e7f17f047e05c685d83d2d47943bf6",
            "observed_at": "2026-10-09T10:52:41.678952+00:00",
            "presentation_precision": 2,
            "selection": "fastest_returned_route",
            "traffic": "unaware"
          }
        },
        "category_reviewed": true,
        "nearest_reviewed": true,
        "selection_mode": "DRIVE",
        "category_evidence": {
          "review": "Reviewed name, operational status, specific Places types and supplementary operator evidence recorded in semantic-review-sources.json; only category-confirmed candidates eligible.",
          "places_types": [
            "cafe",
            "convenience_store",
            "supermarket",
            "grocery_store",
            "food_store",
            "store",
            "restaurant",
            "food",
            "point_of_interest",
            "establishment"
          ]
        },
        "nearest_evidence": {
          "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.",
          "expanded_discovery_sha256": "320c8c14493342d559f149d8f89474e7e8ca37a09e3d6fb0fe601609a65cc39f",
          "excluded_closer_candidates": {}
        },
        "source_dataset_sha256": "86450e5f91971d1c8ce4fc01380f80e7026b4e5c491335fea20370b3d34e14e6"
      },
      {
        "category": "bar",
        "place_id": "ChIJwQvPambDDA0R0HsnKwT_Suc",
        "display_name": "Sal Verde Restaurante",
        "coordinates": {
          "latitude": 36.2468605,
          "longitude": -5.322491599999999
        },
        "modes": {
          "DRIVE": {
            "status": "OK",
            "distance_m": 622,
            "duration_s": 100,
            "source_sha256": "a6dee6e79c6fcfff26ceca7425f168d2bc63b7e4168237db1678e2a4aaadf821",
            "observed_at": "2026-10-09T10:52:49.429959+00:00",
            "presentation_precision": 2,
            "selection": "fastest_returned_route",
            "traffic": "unaware"
          },
          "WALK": {
            "status": "OK",
            "distance_m": 622,
            "duration_s": 513,
            "source_sha256": "afc4900af03aec29c678d16502118daa844b10306bf27133ae414b3106b0341e",
            "observed_at": "2026-10-09T10:52:49.617683+00:00",
            "presentation_precision": 2,
            "selection": "fastest_returned_route",
            "traffic": "not applicable"
          }
        },
        "category_reviewed": true,
        "nearest_reviewed": true,
        "selection_mode": "WALK",
        "category_evidence": {
          "review": "Reviewed name, operational status, specific Places types and supplementary operator evidence recorded in semantic-review-sources.json; only category-confirmed candidates eligible.",
          "places_types": [
            "mediterranean_restaurant",
            "breakfast_restaurant",
            "bar_and_grill",
            "beer_garden",
            "bar",
            "golf_course",
            "athletic_field",
            "sports_activity_location",
            "restaurant",
            "point_of_interest",
            "food",
            "establishment"
          ]
        },
        "nearest_evidence": {
          "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.",
          "expanded_discovery_sha256": "3e7c07040ae8b64b441d61addbb30e9119f40b38bdfc526367150690dbf46737",
          "excluded_closer_candidates": {}
        },
        "source_dataset_sha256": "86450e5f91971d1c8ce4fc01380f80e7026b4e5c491335fea20370b3d34e14e6"
      },
      {
        "category": "gym",
        "place_id": "ChIJ_ddy4GvDDA0R8KLW01U78Yg",
        "display_name": "Fairmont Spa and Wellness",
        "coordinates": {
          "latitude": 36.2469509,
          "longitude": -5.3101316999999995
        },
        "modes": {
          "DRIVE": {
            "status": "OK",
            "distance_m": 1996,
            "duration_s": 223,
            "source_sha256": "2c9484195570420b51a835cb6f719db5af6b3651ed73fe11685dded0a1cdd5d4",
            "observed_at": "2026-10-09T10:52:55.598694+00:00",
            "presentation_precision": 2,
            "selection": "fastest_returned_route",
            "traffic": "unaware"
          },
          "WALK": {
            "status": "OK",
            "distance_m": 1958,
            "duration_s": 1484,
            "source_sha256": "0e21869a0b5d07cc2ca11cb6560fef3856fc78ab4650dac3bfc35be54659bd8a",
            "observed_at": "2026-10-09T10:52:55.779897+00:00",
            "presentation_precision": 2,
            "selection": "fastest_returned_route",
            "traffic": "not applicable"
          }
        },
        "category_reviewed": true,
        "nearest_reviewed": true,
        "selection_mode": "WALK",
        "category_evidence": {
          "review": "Reviewed name, operational status, specific Places types and supplementary operator evidence recorded in semantic-review-sources.json; only category-confirmed candidates eligible.",
          "places_types": [
            "spa",
            "massage_spa",
            "wellness_center",
            "gym",
            "massage",
            "sports_activity_location",
            "health",
            "service",
            "point_of_interest",
            "establishment"
          ]
        },
        "nearest_evidence": {
          "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.",
          "expanded_discovery_sha256": "08a10b036810fab41214d7f53b17f5cd5ec44aa40d923ce578e17b03391ad6ea",
          "excluded_closer_candidates": {}
        },
        "source_dataset_sha256": "86450e5f91971d1c8ce4fc01380f80e7026b4e5c491335fea20370b3d34e14e6"
      },
      {
        "category": "racket",
        "place_id": "ChIJCZw3jK_DDA0Rxa4hJBdtAv4",
        "display_name": "Fairmont La Hacienda — pádel",
        "coordinates": {
          "latitude": 36.2469367,
          "longitude": -5.310135
        },
        "modes": {
          "DRIVE": {
            "status": "OK",
            "distance_m": 1982,
            "duration_s": 221,
            "source_sha256": "15f81a394873c9405a67b9149531562ebb3cc6d32b638475df177b23351d3f3a",
            "observed_at": "2026-10-09T10:55:39.621565+00:00",
            "presentation_precision": 2,
            "selection": "fastest_returned_route",
            "traffic": "unaware"
          },
          "WALK": {
            "status": "OK",
            "distance_m": 1945,
            "duration_s": 1471,
            "source_sha256": "31eb29b47a8af06a6b1781c21b2ba6085f0182e966112e484222a8f41ccfb904",
            "observed_at": "2026-10-09T10:55:40.235111+00:00",
            "presentation_precision": 2,
            "selection": "fastest_returned_route",
            "traffic": "not applicable"
          }
        },
        "category_reviewed": true,
        "nearest_reviewed": true,
        "selection_mode": "WALK",
        "category_evidence": {
          "review": "Reviewed name, operational status, specific Places types and supplementary operator evidence recorded in semantic-review-sources.json; only category-confirmed candidates eligible.",
          "places_types": [
            "resort_hotel",
            "hotel",
            "lodging",
            "point_of_interest",
            "establishment"
          ]
        },
        "nearest_evidence": {
          "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.",
          "expanded_discovery_sha256": "021eee7ee223dd8b3a4793474d2839f9d7d3387a1422fb91cf9b064964962335",
          "excluded_closer_candidates": {
            "ChIJoys15FfDDA0RAxD7nEW-zLQ": "Private rental villa/travel-agency record; no verified tennis or padel club.",
            "ChIJS49ofqTDDA0RRrPMbZotzTw": "Golf-club record: current operator About and Gallery pages verify golf but not operating tennis/padel. Excluded as unconfirmed for this category, not a claim that no courts exist. Secondary historic resort descriptions do not establish the current facility.",
            "ChIJzd0vMebBDA0RUupXHxZifuE": "Golf-course/shop venue. Confirmed hotel padel courts are separately routed to Fairmont hotel entrance, not this golf pin."
          }
        },
        "source_dataset_sha256": "86450e5f91971d1c8ce4fc01380f80e7026b4e5c491335fea20370b3d34e14e6"
      },
      {
        "category": "marina",
        "place_id": "ChIJRdmiQLvBDA0R29r6sjfB-ew",
        "display_name": "Puerto Deportivo Puente Mayorga",
        "coordinates": {
          "latitude": 36.1802359,
          "longitude": -5.3886474
        },
        "modes": {
          "DRIVE": {
            "status": "OK",
            "distance_m": 11484,
            "duration_s": 922,
            "source_sha256": "3f2de79b8dd2b3f6f7c6a001849235f06f3838a0bc7a532c6cbaf6f5b2978c03",
            "observed_at": "2026-10-09T10:53:11.268008+00:00",
            "presentation_precision": 2,
            "selection": "fastest_returned_route",
            "traffic": "unaware"
          }
        },
        "category_reviewed": true,
        "nearest_reviewed": true,
        "selection_mode": "DRIVE",
        "category_evidence": {
          "review": "Reviewed name, operational status, specific Places types and supplementary operator evidence recorded in semantic-review-sources.json; only category-confirmed candidates eligible.",
          "places_types": [
            "marina",
            "point_of_interest",
            "establishment"
          ]
        },
        "nearest_evidence": {
          "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.",
          "expanded_discovery_sha256": "f5c9ba997ac25dfe9fda1dcec1b94cb334ace0daea6dfc67e5e2329f25cfbebe",
          "excluded_closer_candidates": {
            "ChIJ2QeOVPDEDA0RGn5yo51UyJA": "SotoSUP is a nautical activity/club/charter business pin within the port, not a separate marina. Use port operator destination https://puertosotogrande.es/.",
            "ChIJf-1E7D_FDA0RS3OLwb0Kr_0": "De Antonio Yacht Club is a nautical activity/club/charter business pin within the port, not a separate marina. Use port operator destination https://puertosotogrande.es/.",
            "ChIJzzIryuLEDA0R2NGsEt3bDh4": "Real Club Marítimo is a nautical activity/club/charter business pin within the port, not a separate marina. Use port operator destination https://puertosotogrande.es/.",
            "ChIJh53MdgDFDA0RIq0f-cVN6Zg": "ALAVELA CHARTER is a nautical activity/club/charter business pin within the port, not a separate marina. Use port operator destination https://puertosotogrande.es/.",
            "ChIJRWhPt3HFDA0RZRjr8SAM1cY": "Phantom is a nautical activity/club/charter business pin within the port, not a separate marina. Use port operator destination https://puertosotogrande.es/.",
            "ChIJpYNLhy7FDA0RBF8EhiKdmeI": "Sotoboat is a nautical activity/club/charter business pin within the port, not a separate marina. Use port operator destination https://puertosotogrande.es/.",
            "ChIJ3f8zLx_FDA0RLllSicLLyGA": "Godspeed 52 is a nautical activity/club/charter business pin within the port, not a separate marina. Use port operator destination https://puertosotogrande.es/.",
            "ChIJ_xgtNkXBDA0RC5rmqUDu3Wk": "Identity unconfirmed: generic marina tag and name umizumi, no corroborating operator or municipal identity located. Exclude from verified category candidates; do not claim it does not exist."
          }
        },
        "source_dataset_sha256": "86450e5f91971d1c8ce4fc01380f80e7026b4e5c491335fea20370b3d34e14e6"
      },
      {
        "category": "train",
        "place_id": "ChIJ_xbFRTLqDA0RuF2TE87MMN0",
        "display_name": "San Roque-La Línea",
        "coordinates": {
          "latitude": 36.214482,
          "longitude": -5.432398999999999
        },
        "modes": {
          "DRIVE": {
            "status": "OK",
            "distance_m": 12467,
            "duration_s": 747,
            "source_sha256": "469b099e9e948a0160bae55ccf91797ac65b119eff5fe8ca64a2fb08b4073c79",
            "observed_at": "2026-10-09T10:53:14.730797+00:00",
            "presentation_precision": 2,
            "selection": "fastest_returned_route",
            "traffic": "unaware"
          }
        },
        "category_reviewed": true,
        "nearest_reviewed": true,
        "selection_mode": "DRIVE",
        "category_evidence": {
          "review": "Reviewed name, operational status, specific Places types and supplementary operator evidence recorded in semantic-review-sources.json; only category-confirmed candidates eligible.",
          "places_types": [
            "train_station",
            "transit_station",
            "transportation_service",
            "point_of_interest",
            "establishment"
          ]
        },
        "nearest_evidence": {
          "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.",
          "expanded_discovery_sha256": "b091be3488ba7963c7f488b04b8b0860a2f548d90f09fc7b1214c874606f58cf",
          "excluded_closer_candidates": {}
        },
        "source_dataset_sha256": "86450e5f91971d1c8ce4fc01380f80e7026b4e5c491335fea20370b3d34e14e6"
      }
    ],
    "regional": [
      {
        "destination_key": "malaga_airport",
        "own_municipality_center": false,
        "place_id": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc",
        "display_name": "Lotnisko Málaga-Costa del Sol",
        "location": {
          "latitude": 36.6767427,
          "longitude": -4.4938696
        },
        "modes": {
          "DRIVE": {
            "distance_m": 112300,
            "duration_s": 4273,
            "observed_at": "2026-10-09T10:51:57.463953+00:00",
            "source_sha256": "1fb3b8428d2b50a7bf1f3ba00a4d91949cae2285b4c09f3e020bdf79c062c6b7",
            "traffic": "unaware",
            "presentation_precision": 2
          }
        },
        "historical_verified_airport": true
      },
      {
        "destination_key": "own_municipality_center",
        "own_municipality_center": true,
        "place_id": "ChIJ7ysx0OfBDA0RN-X0U8kbURs",
        "display_name": "Plaza de Armas",
        "location": {
          "latitude": 36.209460299999996,
          "longitude": -5.384098799999999
        },
        "modes": {
          "DRIVE": {
            "status": "OK",
            "distance_m": 8283,
            "duration_s": 698,
            "source_sha256": "ac451002b10814750c748888877d831845209bbf66b68817c52d41d0de7f6aba",
            "observed_at": "2026-10-09T10:53:05.684076+00:00",
            "presentation_precision": 2,
            "selection": "fastest_returned_route",
            "traffic": "unaware"
          }
        },
        "place_source_sha256": "207c3a1c5bfb1d93ce4f52f6187b2a6a315ea81fe1d389d87fc053ecbe1a50b2",
        "category_reviewed": true
      },
      {
        "destination_key": "marbella_old_town",
        "own_municipality_center": false,
        "place_id": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk",
        "display_name": "Plaza de los Naranjos",
        "location": {
          "latitude": 36.5100993,
          "longitude": -4.8850214
        },
        "modes": {
          "DRIVE": {
            "status": "OK",
            "distance_m": 63027,
            "duration_s": 2767,
            "source_sha256": "40afe5ceedb1635a6a8afd0eb160f2d1124b5de73e2a44f688b8f2cb365eb805",
            "observed_at": "2026-10-09T10:53:06.505392+00:00",
            "presentation_precision": 2,
            "selection": "fastest_returned_route",
            "traffic": "unaware"
          }
        },
        "place_source_sha256": "93e8adc73c2db4ca4ddc7f105081633c6e26584c186a4ca82a2b8a1edfee1318",
        "category_reviewed": true
      },
      {
        "destination_key": "puerto_banus",
        "own_municipality_center": false,
        "place_id": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg",
        "display_name": "Puerto Banús",
        "location": {
          "latitude": 36.488354,
          "longitude": -4.9565483
        },
        "modes": {
          "DRIVE": {
            "status": "OK",
            "distance_m": 51843,
            "duration_s": 2225,
            "source_sha256": "1512e733199d92319ae0f4aadb9769aeb37acade919f9c05370086624ec19f1b",
            "observed_at": "2026-10-09T10:53:07.375482+00:00",
            "presentation_precision": 2,
            "selection": "fastest_returned_route",
            "traffic": "unaware"
          }
        },
        "place_source_sha256": "1c3d166425a8aa69c9acf89647eedd44a04ed1b895a1c78cb93ddc7ff2820ab7",
        "category_reviewed": true
      },
      {
        "destination_key": "malaga_center",
        "own_municipality_center": false,
        "place_id": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0",
        "display_name": "Plaza de la Constitución",
        "location": {
          "latitude": 36.7209197,
          "longitude": -4.4218626
        },
        "modes": {
          "DRIVE": {
            "status": "OK",
            "distance_m": 123036,
            "duration_s": 5573,
            "source_sha256": "c402afd1f993fb21ecd5698615c886285364a802cc05d8e7aec389a9af4e0f21",
            "observed_at": "2026-10-09T10:53:08.096656+00:00",
            "presentation_precision": 2,
            "selection": "fastest_returned_route",
            "traffic": "unaware"
          }
        },
        "place_source_sha256": "65a4df596319ab27cbf910e08970d330fd63ae6a1affc43338f5c2a51ff81dfc",
        "category_reviewed": true
      },
      {
        "destination_key": "estepona_center",
        "own_municipality_center": false,
        "place_id": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014",
        "display_name": "Plaza de las Flores",
        "location": {
          "latitude": 36.4257878,
          "longitude": -5.145206
        },
        "modes": {
          "DRIVE": {
            "status": "OK",
            "distance_m": 33736,
            "duration_s": 1746,
            "source_sha256": "21e30f83520431038968c6c9b1ad981e4604fcd7b8a2485ff1e3ec3f77a463f3",
            "observed_at": "2026-10-09T10:53:08.893000+00:00",
            "presentation_precision": 2,
            "selection": "fastest_returned_route",
            "traffic": "unaware"
          }
        },
        "place_source_sha256": "edd725973f463777606ca109d0f78877003ee1ac27157f44fd4d0edfb0e969d3",
        "category_reviewed": true
      },
      {
        "destination_key": "gibraltar",
        "own_municipality_center": false,
        "place_id": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E",
        "display_name": "Casemates Square",
        "location": {
          "latitude": 36.1445928,
          "longitude": -5.3532472
        },
        "modes": {
          "DRIVE": {
            "status": "OK",
            "distance_m": 18511,
            "duration_s": 1787,
            "source_sha256": "87353cb4160cb64f1cb9b4706f6035673fdf46a40754d0bac6a01421aa8f6960",
            "observed_at": "2026-10-09T10:53:09.686376+00:00",
            "presentation_precision": 2,
            "selection": "fastest_returned_route",
            "traffic": "unaware"
          }
        },
        "place_source_sha256": "44d797555c87c512ab5ba05e3aeb9d4623f16ca8e6319bc7658ae37d930d56e8",
        "category_reviewed": true
      },
      {
        "destination_key": "ronda",
        "own_municipality_center": false,
        "place_id": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc",
        "display_name": "Plaza España",
        "location": {
          "latitude": 36.7413753,
          "longitude": -5.1661531
        },
        "modes": {
          "DRIVE": {
            "status": "OK",
            "distance_m": 81156,
            "duration_s": 5200,
            "source_sha256": "c80ba83565e2908bd7fed3dde36d516c10c36bffa22cbf949d18e338887d7b7c",
            "observed_at": "2026-10-09T10:53:10.530621+00:00",
            "presentation_precision": 2,
            "selection": "fastest_returned_route",
            "traffic": "unaware"
          }
        },
        "place_source_sha256": "9455fa01ba61ea14d0e90de31edfd83ecdb6da7e497e02fed7d64ef042dc8158",
        "category_reviewed": true
      }
    ],
    "neighborhood": {
      "restaurants_cafes": {
        "count": 1,
        "place_ids": [
          "ChIJwQvPambDDA0R0HsnKwT_Suc"
        ],
        "maximum_walk_seconds": 600,
        "checked_at": "2026-10-09T10:53:20.878533+00:00",
        "source": "Google Places and Google Routes",
        "show_sentence": true
      },
      "shops_supermarkets": {
        "count": 1,
        "place_ids": [
          "ChIJzd0vMebBDA0RUupXHxZifuE"
        ],
        "maximum_walk_seconds": 600,
        "checked_at": "2026-10-09T10:53:20.878533+00:00",
        "source": "Google Places and Google Routes",
        "show_sentence": true
      }
    }
  },
  "current_summary": "Podsumowanie SERENITY PHASE III oferuje nowe penthouse’y przy polu golfowym z widokiem na morze w La Alcaidesa, San Roque. Aktualny wybór obejmuje mieszkania z dwiema i trzema sypialniami. Widok i położenie tarasu należy ocenić dla wybranego lokalu. Cennik dewelopera z dnia 9 października 2026 zawiera 3 dostępne mieszkania w cenach od 889 000 € do 955 000 €. Dostępność sprawdzono 9 października 2026. Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy powierzchni zabudowanej wynosi 8815 €, obliczona dla 3 dostępnych mieszkań według powierzchni dewelopera. Są to ceny ofertowe, nie transakcyjne ani wycena. Resales podaje wydane pozwolenie na budowę i planowane ukończenie w drugim kwartale 2027 roku. Inwestycja nie jest oznaczona jako gotowa do zamieszkania. Jest to harmonogram, a nie gwarantowana data przekazania. Dokument płatności przewiduje 6000 € przy rezerwacji, zwracane kupującemu przy podpisaniu umowy zakupu. Wtedy płatne jest 30% ceny plus VAT; pozostałe 70% plus VAT przypada na akt notarialny i przekazanie kluczy. Opcje dodatkowe wybiera się w ciągu 10 dni od rezerwacji i opłaca w całości, plus VAT, przy umowie zakupu. Potwierdź obowiązujący harmonogram oraz ewentualne zmiany we własnej umowie. Przykładowy rzut jest dostępny jako obraz i PDF; wyjaśniamy różnice względem cennika. Mediana ceny ofertowej za m² powierzchni zabudowanej: 8815 €/m². W zasięgu najwyżej dziesięciu minut pieszo Google Places podaje następujące liczby: Restauracje i kawiarnie: 1; Sklepy i supermarkety: 1, sprawdzone na podstawie tras pieszych Google w dniu 9 października 2026.",
  "faq": [
    {
      "question": "Co porównać w SERENITY PHASE III?",
      "answer": "W SERENITY PHASE III porównaj nowe penthouse’y przy polu golfowym z widokiem na morze w San Roque pod kątem układu wnętrza i wyjść na taras. Dostępne przykłady z dwiema i trzema sypialniami mają ten sam podany metraż zabudowany, lecz inaczej rozdzielają przestrzeń dzienną. Parking i komórki są wyszczególnione osobno. Sprawdź widok z wybranego mieszkania i udogodnienia przewidziane na termin odbioru."
    },
    {
      "question": "Co jest obecnie dostępne?",
      "answer": "Cennik dewelopera z dnia 9 października 2026 zawiera 3 dostępne mieszkania w cenach od 889 000 € do 955 000 €. Dostępność sprawdzono 9 października 2026."
    },
    {
      "question": "Jak daleko jest do pokazanej plaży?",
      "answer": "SERENITY PHASE III leży przy polu golfowym w La Alcaidesa, San Roque. Drogi wybrzeża łączą okolicę z lokalnymi plażami i usługami; centrum gminy jest osobnym celem w głębi lądu. Wybór tras obejmuje plaże La Hacienda, La Alcaidesa i Torrecarbonera. Połączenia regionalne uwzględniają lotnisko Málaga-Costa del Sol i miasta poza najbliższą okolicą. Odległości zaczynają się w punkcie projektu podanym przez Resales. Uwzględnij końcowy dostęp do mieszkania, teren i zmienny ruch, oceniając dopasowanie tych przejazdów do własnego tygodnia."
    },
    {
      "question": "Jak czytać podane powierzchnie?",
      "answer": "Oryginalne plany MALVA P4 i MALVA P1 pokazują dwa układy o tej samej podanej powierzchni zabudowanej. Przykład z dwiema sypialniami ma większy salon z kuchnią i osobną toaletę; przykład z trzema przeznacza część wnętrza na dodatkową sypialnię. Oba mają tarasy przy kilku elewacjach, a parking i komórki podano osobno. INTERIOR i EXTERIOR odpowiadają kolumnom powierzchni zabudowanej i tarasu w aktualnym cenniku; pozostałe powierzchnie użytkowe i sumy z częściami wspólnymi stosują inne definicje."
    },
    {
      "question": "Co sprawdzić dla każdej nieruchomości?",
      "answer": "Plan MALVA P4 podaje salon z kuchnią o powierzchni 44,23 m², a MALVA P1 — 34,64 m². Oba lokale mają w cenniku 108,34 m² powierzchni zabudowanej. Pierwszy ma dwie sypialnie, dwie łazienki i oddzielną toaletę; drugi trzy sypialnie i dwie łazienki. To porównanie konkretnych mieszkań, a nie zasada dla wszystkich lokali o takiej liczbie sypialni."
    },
    {
      "question": "Jaki jest plan płatności i ukończenia?",
      "answer": "Dokument płatności przewiduje 6000 € przy rezerwacji, zwracane kupującemu przy podpisaniu umowy zakupu. Wtedy płatne jest 30% ceny plus VAT; pozostałe 70% plus VAT przypada na akt notarialny i przekazanie kluczy. Opcje dodatkowe wybiera się w ciągu 10 dni od rezerwacji i opłaca w całości, plus VAT, przy umowie zakupu. Potwierdź obowiązujący harmonogram oraz ewentualne zmiany we własnej umowie. Resales podaje wydane pozwolenie na budowę i planowane ukończenie w drugim kwartale 2027 roku. Inwestycja nie jest oznaczona jako gotowa do zamieszkania. Jest to harmonogram, a nie gwarantowana data przekazania."
    },
    {
      "question": "Co dochodzi do ceny zakupu?",
      "answer": "W orientacyjnym przykładzie budżetu na pierwszą dostawę nowego mieszkania w Andaluzji przyjmujemy 10% VAT (IVA), 1,2% podatku od czynności dokumentowych (AJD), około 1% kosztów notariusza i rejestracji oraz około 1% obsługi prawnej: łącznie 13,2% ceny zakupu w tym przykładzie. Obie pozycje po 1% są szacunkami, a nie ustawowymi stawkami opłat. Właściwe podatki, podstawy opodatkowania, ulgi i rzeczywiste koszty zależą od transakcji; uzyskaj indywidualną poradę i wyceny."
    },
    {
      "question": "Czy jest dostępny rzut mieszkania w SERENITY PHASE III?",
      "answer": "MALVA P4: plan penthouse’u z dwiema sypialniami, dwiema łazienkami, oddzielną toaletą, otwartym salonem z kuchnią, pralnią i tarasem wokół mieszkania. Położenie i oryginalne zestawienia powierzchni pozostają widoczne. MALVA P1: plan penthouse’u z trzema sypialniami, dwiema łazienkami, otwartym salonem z kuchnią, pralnią i tarasem wokół mieszkania. Rysunek pokazuje również położenie i oddzielne zestawienia powierzchni. Przykładowy rzut."
    },
    {
      "question": "Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?",
      "answer": "Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu."
    },
    {
      "question": "Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?",
      "answer": "Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca."
    },
    {
      "question": "Jak interpretować cenę za m² w SERENITY PHASE III?",
      "answer": "Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy powierzchni zabudowanej wynosi 8815 €, obliczona dla 3 dostępnych mieszkań według powierzchni dewelopera. Są to ceny ofertowe, nie transakcyjne ani wycena. W porównaniu ważonym każdą cenę dzielimy przez powierzchnię zabudowaną plus połowę oddzielnie podanego tarasu. Mediana wynosi 5587 € dla 3 mieszkań, których zestawienia INTERIOR i EXTERIOR odpowiadają kolumnom cennika. Parkingu, komórek i części wspólnych nie dodajemy. Taras liczy się raz. To ilustracyjna metoda porównawcza, nie oficjalny pomiar powierzchni."
    }
  ],
  "hans_beeckman_review": {
    "paragraphs": [
      "Porównując nowe penthouse’y przy polu golfowym z widokiem na morze w SERENITY PHASE III w San Roque, patrzyłbym łącznie na wyjścia na taras i układ pomieszczeń: liczy się otoczenie, ale również przejście z salonu do miejsca wypoczynku na zewnątrz.",
      "MALVA P4 i MALVA P1 mają taką samą powierzchnię zabudowaną w cenniku, lecz inaczej dzielą wnętrze. Układ z dwiema sypialniami przeznacza więcej miejsca na salon z kuchnią; drugi zapewnia trzecią sypialnię. Więcej sypialni nie oznacza więc większego mieszkania. Warto zacząć od pomieszczeń, których używasz najczęściej.",
      "Pozycje INTERIOR i EXTERIOR na planach odpowiadają oddzielnym powierzchniom zabudowanym i tarasom w cenniku. Plany zawierają też powierzchnię użytkową i sumy z częściami wspólnymi według innych definicji. Zachowuję te rozróżnienia zamiast dodawać je do siebie, aby przedstawić atrakcyjniejszy metraż.",
      "Hans Beeckman, założyciel Del Sol Prime Homes. Licencja API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nasz zespół ma łącznie 35 lat doświadczenia na Costa del Sol."
    ],
    "positive": "Porównując nowe penthouse’y przy polu golfowym z widokiem na morze w SERENITY PHASE III w San Roque, patrzyłbym łącznie na wyjścia na taras i układ pomieszczeń: liczy się otoczenie, ale również przejście z salonu do miejsca wypoczynku na zewnątrz. MALVA P4 i MALVA P1 mają taką samą powierzchnię zabudowaną w cenniku, lecz inaczej dzielą wnętrze. Układ z dwiema sypialniami przeznacza więcej miejsca na salon z kuchnią; drugi zapewnia trzecią sypialnię. Więcej sypialni nie oznacza więc większego mieszkania. Warto zacząć od pomieszczeń, których używasz najczęściej. Pozycje INTERIOR i EXTERIOR na planach odpowiadają oddzielnym powierzchniom zabudowanym i tarasom w cenniku. Plany zawierają też powierzchnię użytkową i sumy z częściami wspólnymi według innych definicji. Zachowuję te rozróżnienia zamiast dodawać je do siebie, aby przedstawić atrakcyjniejszy metraż.",
    "heading": "Ocena Hansa Beeckmana",
    "check": ""
  },
  "tables": [
    {
      "headings": [
        "Etap",
        "Udział",
        "Objaśnienie"
      ],
      "rows": [
        [
          "Rezerwacja",
          "6000 EUR",
          "Zwracana przy podpisaniu umowy zakupu"
        ],
        [
          "Podpisanie umowy",
          "30 %",
          "Plus VAT"
        ],
        [
          "Przekazanie kluczy",
          "70 %",
          "Plus VAT"
        ]
      ]
    },
    {
      "headings": [
        "Lokal",
        "Piętro",
        "Sypialnie",
        "Łazienki",
        "Powierzchnia zabudowana",
        "Pow. użytkowa",
        "Taras",
        "Cena"
      ],
      "rows": [
        [
          "MALVA P4",
          "2",
          "2",
          "2",
          "108,34 m²",
          "92,08 m²",
          "125,17 m²",
          "889 000 €"
        ],
        [
          "MALVA P1",
          "2",
          "3",
          "2",
          "108,34 m²",
          "92,08 m²",
          "125,17 m²",
          "955 000 €"
        ],
        [
          "MENTA P4",
          "2",
          "2",
          "2",
          "108,34 m²",
          "92,08 m²",
          "125,11 m²",
          "955 000 €"
        ]
      ]
    }
  ],
  "structured_data": [
    {
      "@context": "https://schema.org",
      "@graph": [
        {
          "@type": "WebPage",
          "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iii-nowe-penthousey-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/#webpage",
          "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iii-nowe-penthousey-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/",
          "name": "SERENITY PHASE III — nowe penthouse’y przy polu golfowym z widokiem na morze w San Roque",
          "description": "SERENITY PHASE III: dostępne lokale: 3; San Roque; 889 000 € – 955 000 €; 108,34 m² powierzchni zabudowanej. Źródło: Resales Online.",
          "inLanguage": "pl-PL",
          "dateModified": "2026-10-09",
          "reviewedBy": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman"
          },
          "speakable": {
            "@type": "SpeakableSpecification",
            "cssSelector": [
              "#ai-summary"
            ],
            "text": "SERENITY PHASE III oferuje nowe penthouse’y przy polu golfowym z widokiem na morze w La Alcaidesa, San Roque. Aktualny wybór obejmuje mieszkania z dwiema i trzema sypialniami. Widok i położenie tarasu należy ocenić dla wybranego lokalu. Cennik dewelopera z dnia 9 października 2026 zawiera 3 dostępne mieszkania w cenach od 889 000 € do 955 000 €. Dostępność sprawdzono 9 października 2026. Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy powierzchni zabudowanej wynosi 8815 €, obliczona dla 3 dostępnych mieszkań według powierzchni dewelopera. Są to ceny ofertowe, nie transakcyjne ani wycena. Resales podaje wydane pozwolenie na budowę i planowane ukończenie w drugim kwartale 2027 roku. Inwestycja nie jest oznaczona jako gotowa do zamieszkania. Jest to harmonogram, a nie gwarantowana data przekazania. Dokument płatności przewiduje 6000 € przy rezerwacji, zwracane kupującemu przy podpisaniu umowy zakupu. Wtedy płatne jest 30% ceny plus VAT; pozostałe 70% plus VAT przypada na akt notarialny i przekazanie kluczy. Opcje dodatkowe wybiera się w ciągu 10 dni od rezerwacji i opłaca w całości, plus VAT, przy umowie zakupu. Potwierdź obowiązujący harmonogram oraz ewentualne zmiany we własnej umowie. Przykładowy rzut jest dostępny jako obraz i PDF; wyjaśniamy różnice względem cennika. Mediana ceny ofertowej za m² powierzchni zabudowanej: 8815 €/m². W zasięgu najwyżej dziesięciu minut pieszo Google Places podaje następujące liczby: Restauracje i kawiarnie: 1; Sklepy i supermarkety: 1, sprawdzone na podstawie tras pieszych Google w dniu 9 października 2026."
          },
          "author": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman"
          },
          "publisher": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization"
          },
          "breadcrumb": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iii-nowe-penthousey-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/#breadcrumb"
          },
          "mainEntity": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iii-nowe-penthousey-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/#project"
          },
          "primaryImageOfPage": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iii-nowe-penthousey-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/#image-1"
          },
          "potentialAction": [
            {
              "@type": "CommunicateAction",
              "name": "Zapytaj Emmę, wirtualną asystentkę nieruchomości, o SERENITY PHASE III, dostępne typy mieszkań, ceny i podobne projekty w San Roque.",
              "target": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iii-nowe-penthousey-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/#emma",
              "recipient": {
                "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization"
              }
            },
            {
              "@type": "CommunicateAction",
              "name": "Możesz także porozmawiać z agentem sprzedaży mówiącym po polsku, który specjalizuje się w porównywalnych projektach w San Roque.",
              "target": "https://wa.me/34630039090?text=Dzie%C5%84%20dobry%2C%20prosz%C4%99%20o%20aktualne%20ceny%2C%20plany%20i%20dost%C4%99pno%C5%9B%C4%87%20mieszka%C5%84%20w%20SERENITY%20PHASE%20III.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fpl%2Fprojekty%2Fserenity-phase-iii-nowe-penthousey-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque%2F",
              "recipient": {
                "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization"
              }
            }
          ],
          "associatedMedia": [
            {
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iii-nowe-penthousey-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/#context-image-1"
            },
            {
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iii-nowe-penthousey-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/#floorplan-U246886"
            },
            {
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iii-nowe-penthousey-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/#floorplan-U246880"
            },
            {
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iii-nowe-penthousey-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/#floorplan-image-U246886"
            },
            {
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iii-nowe-penthousey-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/#floorplan-image-U246880"
            }
          ],
          "citation": [
            {
              "@type": "CreativeWork",
              "name": "Cennik dewelopera z dnia 9 października 2026 zawiera 3 dostępne mieszkania w cenach od 889 000 € do 955 000 €. Dostępność sprawdzono 9 października 2026."
            },
            {
              "@type": "WebPage",
              "name": "Oficjalne informacje gminne: San Roque",
              "url": "https://www.sanroque.es/"
            },
            {
              "@type": "WebPage",
              "name": "informacje o lotnisku w Maladze",
              "url": "https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html"
            },
            {
              "@type": "WebPage",
              "name": "władze regionalne Andaluzji",
              "url": "https://www.juntadeandalucia.es/"
            },
            {
              "@type": "WebPage",
              "name": "hiszpański rejestr nieruchomości",
              "url": "https://www.registradores.org/"
            },
            {
              "@type": "WebPage",
              "name": "oficjalny hiszpański kataster",
              "url": "https://www.sedecatastro.gob.es/"
            },
            {
              "@type": "WebPage",
              "name": "AEMET — oficjalne informacje pogodowe",
              "url": "https://www.aemet.es/"
            }
          ],
          "relatedLink": [
            "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/village-verde-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-i-ogrzewaniem-podlogowym-w-sotogrande/",
            "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-frontline-golf-homes-and-beach-club-nowe-apartamenty-blisko-pol-golfowych-la-alcaidesa/",
            "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/higueron-west-gotowe-do-zamieszkania-nowe-apartamenty-blisko-plazy-w-fuengiroli/",
            "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/absolute-estepona-butikowe-nowe-apartamenty-estepona/",
            "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/oleo-nowe-apartamenty-z-krytym-basenem-i-strefa-wellness-carvajal/",
            "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/horizon36-nowe-apartamenty-z-ekspozycja-poludniowa-i-widokiem-na-morze-w-fuengiroli/",
            "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/las-mesas-blue-horizon-nowe-apartamenty-od-poludnia-z-widokiem-na-morze-w-esteponie/",
            "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/las-mesas-infinity-homes-nowe-apartamenty-widok-na-morze-duze-tarasy-estepona/",
            "https://delsolprimehomes.com/pl/porownaj-projekty/nowe-apartamenty-widok-na-morze-marbella-750k-1m-porownaj/",
            "https://delsolprimehomes.com/pl/porownaj-projekty/nowe-apartamenty-opcje-tarasu-50m2-widok-na-morze-la-cala-de-mijas-750k-1m-porownaj/"
          ],
          "accountablePerson": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman"
          },
          "hasPart": [
            {
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iii-nowe-penthousey-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/#faq"
            },
            {
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iii-nowe-penthousey-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/#hans-beeckman-review"
            },
            {
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iii-nowe-penthousey-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/#floor-plans"
            },
            {
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iii-nowe-penthousey-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/#payment-completion"
            }
          ],
          "encoding": [
            {
              "@type": "MediaObject",
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iii-nowe-penthousey-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/index.md#encoding",
              "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iii-nowe-penthousey-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/index.md",
              "encodingFormat": "text/markdown",
              "name": "SERENITY PHASE III w formacie Markdown",
              "inLanguage": "pl",
              "isBasedOn": {
                "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iii-nowe-penthousey-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/#webpage"
              }
            },
            {
              "@type": "MediaObject",
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iii-nowe-penthousey-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/data.yaml#encoding",
              "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iii-nowe-penthousey-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/data.yaml",
              "encodingFormat": "application/yaml",
              "name": "Dane projektu SERENITY PHASE III",
              "inLanguage": "pl",
              "isBasedOn": {
                "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iii-nowe-penthousey-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/#webpage"
              }
            },
            {
              "@type": "MediaObject",
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iii-nowe-penthousey-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/data.json#encoding",
              "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iii-nowe-penthousey-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/data.json",
              "encodingFormat": "application/json",
              "name": "Dane projektu SERENITY PHASE III (JSON)",
              "inLanguage": "pl",
              "isBasedOn": {
                "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iii-nowe-penthousey-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/#webpage"
              }
            }
          ]
        },
        {
          "@type": "MediaObject",
          "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iii-nowe-penthousey-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/#floorplan-U246886",
          "name": "SERENITY PHASE III — przykład układu — MALVA P4 — PDF",
          "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/documents/malva-p4.pdf",
          "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/documents/malva-p4.pdf",
          "encodingFormat": "application/pdf",
          "sha256": "33735e7706b7ed46c121e4001d7f956db1f06431aac0fd32bed183cd6361c246",
          "identifier": "U246886",
          "about": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iii-nowe-penthousey-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/#project"
          },
          "isPartOf": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iii-nowe-penthousey-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/#floor-plans"
          },
          "contentSize": "576482 bytes"
        },
        {
          "@type": "MediaObject",
          "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iii-nowe-penthousey-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/#floorplan-U246880",
          "name": "SERENITY PHASE III — przykład układu — MALVA P1 — PDF",
          "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/documents/malva-p1.pdf",
          "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/documents/malva-p1.pdf",
          "encodingFormat": "application/pdf",
          "sha256": "9bf2cbbe684b5db7f770902f6e0c6545945ca3017607127c7e00df9cb0b54e1e",
          "identifier": "U246880",
          "about": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iii-nowe-penthousey-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/#project"
          },
          "isPartOf": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iii-nowe-penthousey-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/#floor-plans"
          },
          "contentSize": "551066 bytes"
        },
        {
          "@type": "ApartmentComplex",
          "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iii-nowe-penthousey-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/#project",
          "name": "SERENITY PHASE III",
          "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iii-nowe-penthousey-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/",
          "description": "SERENITY PHASE III oferuje nowe penthouse’y przy polu golfowym z widokiem na morze w La Alcaidesa, San Roque. Aktualny wybór obejmuje mieszkania z dwiema i trzema sypialniami. Widok i położenie tarasu należy ocenić dla wybranego lokalu. Cennik dewelopera z dnia 9 października 2026 zawiera 3 dostępne mieszkania w cenach od 889 000 € do 955 000 €. Dostępność sprawdzono 9 października 2026.",
          "address": {
            "@type": "PostalAddress",
            "addressLocality": "San Roque",
            "addressRegion": "Cádiz",
            "addressCountry": "ES"
          },
          "geo": {
            "@type": "GeoCoordinates",
            "latitude": 36.24731,
            "longitude": -5.32887
          },
          "floorSize": {
            "@type": "QuantitativeValue",
            "minValue": 108.34,
            "maxValue": 108.34,
            "unitCode": "MTK"
          },
          "offers": {
            "@type": "AggregateOffer",
            "priceCurrency": "EUR",
            "lowPrice": 889000,
            "highPrice": 955000,
            "availability": "https://schema.org/InStock",
            "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iii-nowe-penthousey-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/",
            "offerCount": 3
          },
          "mainEntityOfPage": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iii-nowe-penthousey-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/#webpage"
          },
          "image": [
            {
              "@type": "ImageObject",
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iii-nowe-penthousey-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/#image-1",
              "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/image-1.jpg",
              "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/image-1.jpg",
              "name": "Wizualizacja zakrzywionego tarasu",
              "caption": "Wizualizacja zakrzywionego tarasu",
              "description": "Wizualizacja architektoniczna zakrzywionego tarasu ze szklaną balustradą, białą pergolą, sofą i stołem; poniżej widać palmy, ogrody i strefy basenowe.",
              "width": 1200,
              "height": 675,
              "encodingFormat": "image/jpeg",
              "representativeOfPage": true
            },
            {
              "@type": "ImageObject",
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iii-nowe-penthousey-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/#image-2",
              "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/image-2.jpg",
              "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/image-2.jpg",
              "name": "Wizualizacja wspólnego basenu",
              "caption": "Wizualizacja wspólnego basenu",
              "description": "Wizualizacja inwestycji przedstawia szeroki basen z łagodnie opadającym brzegiem, drewnianą kładką, palmami i leżakami przed białymi budynkami mieszkalnymi.",
              "width": 1200,
              "height": 675,
              "encodingFormat": "image/jpeg",
              "representativeOfPage": false
            },
            {
              "@type": "ImageObject",
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iii-nowe-penthousey-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/#image-3",
              "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/image-3.jpg",
              "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/image-3.jpg",
              "name": "Wizualizacja otwartej części dziennej",
              "caption": "Wizualizacja otwartej części dziennej",
              "description": "Wizualizacja wnętrza z jasną wyspą kuchenną, miejscem wypoczynku i szklanym stołem we wspólnej przestrzeni, z szerokimi przeszkleniami w stronę tarasu i ogrodu.",
              "width": 1200,
              "height": 675,
              "encodingFormat": "image/jpeg",
              "representativeOfPage": false
            },
            {
              "@type": "ImageObject",
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iii-nowe-penthousey-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/#image-4",
              "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/image-4.jpg",
              "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/image-4.jpg",
              "name": "Wizualizacja ogrodów i basenów",
              "caption": "Wizualizacja ogrodów i basenów",
              "description": "Wizualizacja ogólna ogrodów kompleksu z palmami, dużym basenem i placem zabaw, z białymi budynkami mieszkalnymi wokół wspólnej przestrzeni zewnętrznej.",
              "width": 1200,
              "height": 676,
              "encodingFormat": "image/jpeg",
              "representativeOfPage": false
            },
            {
              "@type": "ImageObject",
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iii-nowe-penthousey-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/#image-5",
              "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/image-5.jpg",
              "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/image-5.jpg",
              "name": "Wizualizacja budynków przy polu golfowym",
              "caption": "Wizualizacja budynków przy polu golfowym",
              "description": "Wizualizacja ogólna białych budynków mieszkalnych z przesuniętymi tarasami nad dołkiem golfowym i zbiornikiem wodnym; w tle znajdują się wzgórza i inne zabudowania.",
              "width": 1200,
              "height": 967,
              "encodingFormat": "image/jpeg",
              "representativeOfPage": false
            }
          ],
          "additionalProperty": [
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "types",
              "name": "Typy nieruchomości",
              "value": "Penthouse’y"
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "bedrooms",
              "name": "Sypialnie",
              "value": "2–3"
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "bathrooms",
              "name": "Łazienki",
              "value": "2"
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "built_m2",
              "name": "Powierzchnia zabudowana",
              "value": "108,34 m²"
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "completion",
              "name": "Ukończenie",
              "value": "Planowane ukończenie: drugi kwartał 2027 roku."
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "useful_m2",
              "name": "Powierzchnia użytkowa",
              "value": "92,08 m²"
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "terrace_m2",
              "name": "Taras",
              "value": "125,11–125,17 m²"
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "pool",
              "name": "Basen",
              "value": "Baseny wspólne"
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "gym",
              "name": "Udogodnienia fitness",
              "value": "Siłownia"
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "parking",
              "name": "Parking",
              "value": "Garaż"
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "payment-completion",
              "name": "Płatności i ukończenie",
              "value": "Dokument płatności przewiduje 6000 € przy rezerwacji, zwracane kupującemu przy podpisaniu umowy zakupu. Wtedy płatne jest 30% ceny plus VAT; pozostałe 70% plus VAT przypada na akt notarialny i przekazanie kluczy. Opcje dodatkowe wybiera się w ciągu 10 dni od rezerwacji i opłaca w całości, plus VAT, przy umowie zakupu. Potwierdź obowiązujący harmonogram oraz ewentualne zmiany we własnej umowie. Resales podaje wydane pozwolenie na budowę i planowane ukończenie w drugim kwartale 2027 roku. Inwestycja nie jest oznaczona jako gotowa do zamieszkania. Jest to harmonogram, a nie gwarantowana data przekazania."
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJaZAb0xbEDA0RVZbzw4HEIBU:DRIVE",
              "name": "Playa de Torrecarbonera",
              "value": "3,28 km · 7 min samochodem",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Torrecarbonera&query_place_id=ChIJaZAb0xbEDA0RVZbzw4HEIBU"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJRbRn7P3DDA0RLu81XIAGbW0:DRIVE",
              "name": "Playa de La Alcaidesa",
              "value": "3,51 km · 7 min samochodem",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20La%20Alcaidesa&query_place_id=ChIJRbRn7P3DDA0RLu81XIAGbW0"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJH0NPJv7DDA0RmWLbtzsFznk:DRIVE",
              "name": "Playa de La Hacienda",
              "value": "3,48 km · 7 min samochodem",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20La%20Hacienda&query_place_id=ChIJH0NPJv7DDA0RmWLbtzsFznk"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJS52h3cbDDA0RkpshuOwUqis:WALK",
              "name": "La Finca Thai Fusion",
              "value": "1,21 km · 16 min pieszo",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Finca%20Thai%20Fusion&query_place_id=ChIJS52h3cbDDA0RkpshuOwUqis"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJS52h3cbDDA0RkpshuOwUqis:DRIVE",
              "name": "La Finca Thai Fusion",
              "value": "1,21 km · 2 min samochodem",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Finca%20Thai%20Fusion&query_place_id=ChIJS52h3cbDDA0RkpshuOwUqis"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJreAxnp7DDA0Rjag6ppZ7cjA:WALK",
              "name": "Il Faro Trattoria",
              "value": "1,96 km · 25 min pieszo",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Il%20Faro%20Trattoria&query_place_id=ChIJreAxnp7DDA0Rjag6ppZ7cjA"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJreAxnp7DDA0Rjag6ppZ7cjA:DRIVE",
              "name": "Il Faro Trattoria",
              "value": "2,00 km · 4 min samochodem",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Il%20Faro%20Trattoria&query_place_id=ChIJreAxnp7DDA0Rjag6ppZ7cjA"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJlWNl_EvDDA0RUnVdoeri9oc:DRIVE",
              "name": "Bollywood Spices",
              "value": "2,74 km · 4 min samochodem",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bollywood%20Spices&query_place_id=ChIJlWNl_EvDDA0RUnVdoeri9oc"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJMwXDa7zDDA0RByE8FI942VI:DRIVE",
              "name": "Ristorante Bucintoro",
              "value": "2,78 km · 4 min samochodem",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ristorante%20Bucintoro&query_place_id=ChIJMwXDa7zDDA0RByE8FI942VI"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJb6Gsqj3DDA0RHcWSfuuJ3yQ:DRIVE",
              "name": "Monday Friday Bistro Minimarket",
              "value": "2,77 km · 4 min samochodem",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Monday%20Friday%20Bistro%20Minimarket&query_place_id=ChIJb6Gsqj3DDA0RHcWSfuuJ3yQ"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJI8fHVmXDDA0R7P9kaMtQ_l0:DRIVE",
              "name": "Supermercado Ruiz Galan",
              "value": "3,28 km · 6 min samochodem",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Ruiz%20Galan&query_place_id=ChIJI8fHVmXDDA0R7P9kaMtQ_l0"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJj4lLoVjEDA0R0_sWxxQpWY8:DRIVE",
              "name": "Supermercado El Corte Inglés",
              "value": "7,83 km · 8 min samochodem",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20El%20Corte%20Ingl%C3%A9s&query_place_id=ChIJj4lLoVjEDA0R0_sWxxQpWY8"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJ1SKe2hbBDA0RoHrVLWfy-Go:DRIVE",
              "name": "Ruiz Galán supermarkets",
              "value": "7,30 km · 9 min samochodem",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ruiz%20Gal%C3%A1n%20supermarkets&query_place_id=ChIJ1SKe2hbBDA0RoHrVLWfy-Go"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJzd0vMebBDA0RUupXHxZifuE:DRIVE",
              "name": "La Hacienda Links Golf Resort",
              "value": "623 m · 2 min samochodem",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Hacienda%20Links%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJzd0vMebBDA0RUupXHxZifuE"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJWzBlAQDDDA0RrDwqmm4Qpc8:DRIVE",
              "name": "San Roque Golf Resort (New Course Golf Course)",
              "value": "3,29 km · 5 min samochodem",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=San%20Roque%20Golf%20Resort%20%28New%20Course%20Golf%20Course%29&query_place_id=ChIJWzBlAQDDDA0RrDwqmm4Qpc8"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJi5m5zF_DDA0Rx9O8DWQOacI:DRIVE",
              "name": "Club de Golf La Cañada",
              "value": "8,27 km · 9 min samochodem",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Club%20de%20Golf%20La%20Ca%C3%B1ada&query_place_id=ChIJi5m5zF_DDA0Rx9O8DWQOacI"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJv3KiCOTEDA0Rm-c28nBq-qI:DRIVE",
              "name": "Real Club Valderrama",
              "value": "7,63 km · 10 min samochodem",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real%20Club%20Valderrama&query_place_id=ChIJv3KiCOTEDA0Rm-c28nBq-qI"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "amenity-route",
              "identifier": "pharmacy:ChIJD8TNzBnDDA0R41-c40CmvXs:DRIVE",
              "name": "Apteka — Farmacia Alcaidesa",
              "value": "3,39 km · 6 min samochodem",
              "valueReference": [
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "distance_m",
                  "value": 3392,
                  "unitCode": "MTR"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "duration_s",
                  "value": 377,
                  "unitCode": "SEC"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "checked_at",
                  "value": "2026-10-09T10:52:22.101631+00:00"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "source",
                  "value": "Google Routes"
                }
              ]
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "amenity-route",
              "identifier": "health:ChIJRTxSSe_BDA0RnsbobBHQYJU:DRIVE",
              "name": "Szpital lub ośrodek zdrowia — Centro de Salud Juan Batanero",
              "value": "6,86 km · 7 min samochodem",
              "valueReference": [
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "distance_m",
                  "value": 6864,
                  "unitCode": "MTR"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "duration_s",
                  "value": 423,
                  "unitCode": "SEC"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "checked_at",
                  "value": "2026-10-09T10:52:31.896870+00:00"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "source",
                  "value": "Google Routes"
                }
              ]
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "amenity-route",
              "identifier": "cafe:ChIJb6Gsqj3DDA0RHcWSfuuJ3yQ:DRIVE",
              "name": "Kawiarnia — Monday Friday",
              "value": "2,77 km · 4 min samochodem",
              "valueReference": [
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "distance_m",
                  "value": 2771,
                  "unitCode": "MTR"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "duration_s",
                  "value": 265,
                  "unitCode": "SEC"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "checked_at",
                  "value": "2026-10-09T10:52:41.678952+00:00"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "source",
                  "value": "Google Routes"
                }
              ]
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "amenity-route",
              "identifier": "bar:ChIJwQvPambDDA0R0HsnKwT_Suc:DRIVE",
              "name": "Bar — Sal Verde Restaurante",
              "value": "622 m · 2 min samochodem",
              "valueReference": [
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "distance_m",
                  "value": 622,
                  "unitCode": "MTR"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "duration_s",
                  "value": 100,
                  "unitCode": "SEC"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "checked_at",
                  "value": "2026-10-09T10:52:49.429959+00:00"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "source",
                  "value": "Google Routes"
                }
              ]
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "amenity-route",
              "identifier": "bar:ChIJwQvPambDDA0R0HsnKwT_Suc:WALK",
              "name": "Bar — Sal Verde Restaurante",
              "value": "622 m · 9 min pieszo",
              "valueReference": [
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "distance_m",
                  "value": 622,
                  "unitCode": "MTR"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "duration_s",
                  "value": 513,
                  "unitCode": "SEC"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "checked_at",
                  "value": "2026-10-09T10:52:49.617683+00:00"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "source",
                  "value": "Google Routes"
                }
              ]
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "amenity-route",
              "identifier": "gym:ChIJ_ddy4GvDDA0R8KLW01U78Yg:DRIVE",
              "name": "Siłownia — Fairmont Spa and Wellness",
              "value": "2,00 km · 4 min samochodem",
              "valueReference": [
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "distance_m",
                  "value": 1996,
                  "unitCode": "MTR"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "duration_s",
                  "value": 223,
                  "unitCode": "SEC"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "checked_at",
                  "value": "2026-10-09T10:52:55.598694+00:00"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "source",
                  "value": "Google Routes"
                }
              ]
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "amenity-route",
              "identifier": "gym:ChIJ_ddy4GvDDA0R8KLW01U78Yg:WALK",
              "name": "Siłownia — Fairmont Spa and Wellness",
              "value": "1,96 km · 25 min pieszo",
              "valueReference": [
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "distance_m",
                  "value": 1958,
                  "unitCode": "MTR"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "duration_s",
                  "value": 1484,
                  "unitCode": "SEC"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "checked_at",
                  "value": "2026-10-09T10:52:55.779897+00:00"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "source",
                  "value": "Google Routes"
                }
              ]
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "amenity-route",
              "identifier": "racket:ChIJCZw3jK_DDA0Rxa4hJBdtAv4:DRIVE",
              "name": "Klub padla lub tenisa — Fairmont La Hacienda — pádel",
              "value": "1,98 km · 4 min samochodem",
              "valueReference": [
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "distance_m",
                  "value": 1982,
                  "unitCode": "MTR"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "duration_s",
                  "value": 221,
                  "unitCode": "SEC"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "checked_at",
                  "value": "2026-10-09T10:55:39.621565+00:00"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "source",
                  "value": "Google Routes"
                }
              ]
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "amenity-route",
              "identifier": "racket:ChIJCZw3jK_DDA0Rxa4hJBdtAv4:WALK",
              "name": "Klub padla lub tenisa — Fairmont La Hacienda — pádel",
              "value": "1,95 km · 25 min pieszo",
              "valueReference": [
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "distance_m",
                  "value": 1945,
                  "unitCode": "MTR"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "duration_s",
                  "value": 1471,
                  "unitCode": "SEC"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "checked_at",
                  "value": "2026-10-09T10:55:40.235111+00:00"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "source",
                  "value": "Google Routes"
                }
              ]
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "amenity-route",
              "identifier": "marina:ChIJRdmiQLvBDA0R29r6sjfB-ew:DRIVE",
              "name": "Przystań jachtowa — Puerto Deportivo Puente Mayorga",
              "value": "11,48 km · 15 min samochodem",
              "valueReference": [
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "distance_m",
                  "value": 11484,
                  "unitCode": "MTR"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "duration_s",
                  "value": 922,
                  "unitCode": "SEC"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "checked_at",
                  "value": "2026-10-09T10:53:11.268008+00:00"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "source",
                  "value": "Google Routes"
                }
              ]
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "amenity-route",
              "identifier": "train:ChIJ_xbFRTLqDA0RuF2TE87MMN0:DRIVE",
              "name": "Stacja kolejowa — San Roque-La Línea",
              "value": "12,47 km · 12 min samochodem",
              "valueReference": [
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "distance_m",
                  "value": 12467,
                  "unitCode": "MTR"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "duration_s",
                  "value": 747,
                  "unitCode": "SEC"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "checked_at",
                  "value": "2026-10-09T10:53:14.730797+00:00"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "source",
                  "value": "Google Routes"
                }
              ]
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "regional-route",
              "identifier": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc:DRIVE",
              "name": "Lotnisko Málaga-Costa del Sol — Lotnisko Málaga-Costa del Sol",
              "value": "112,30 km · 71 min samochodem",
              "valueReference": [
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "distance_m",
                  "value": 112300,
                  "unitCode": "MTR"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "duration_s",
                  "value": 4273,
                  "unitCode": "SEC"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "checked_at",
                  "value": "2026-10-09T10:51:57.463953+00:00"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "source",
                  "value": "Google Routes"
                }
              ]
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "regional-route",
              "identifier": "ChIJ7ysx0OfBDA0RN-X0U8kbURs:DRIVE",
              "name": "Centrum: San Roque — Plaza de Armas",
              "value": "8,28 km · 12 min samochodem",
              "valueReference": [
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "distance_m",
                  "value": 8283,
                  "unitCode": "MTR"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "duration_s",
                  "value": 698,
                  "unitCode": "SEC"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "checked_at",
                  "value": "2026-10-09T10:53:05.684076+00:00"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "source",
                  "value": "Google Routes"
                }
              ]
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "regional-route",
              "identifier": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk:DRIVE",
              "name": "Stare miasto w Marbelli — Plaza de los Naranjos",
              "value": "63,03 km · 46 min samochodem",
              "valueReference": [
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "distance_m",
                  "value": 63027,
                  "unitCode": "MTR"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "duration_s",
                  "value": 2767,
                  "unitCode": "SEC"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "checked_at",
                  "value": "2026-10-09T10:53:06.505392+00:00"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "source",
                  "value": "Google Routes"
                }
              ]
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "regional-route",
              "identifier": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg:DRIVE",
              "name": "Puerto Banús — Puerto Banús",
              "value": "51,84 km · 37 min samochodem",
              "valueReference": [
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "distance_m",
                  "value": 51843,
                  "unitCode": "MTR"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "duration_s",
                  "value": 2225,
                  "unitCode": "SEC"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "checked_at",
                  "value": "2026-10-09T10:53:07.375482+00:00"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "source",
                  "value": "Google Routes"
                }
              ]
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "regional-route",
              "identifier": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0:DRIVE",
              "name": "Centrum: Málaga — Plaza de la Constitución",
              "value": "123,04 km · 93 min samochodem",
              "valueReference": [
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "distance_m",
                  "value": 123036,
                  "unitCode": "MTR"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "duration_s",
                  "value": 5573,
                  "unitCode": "SEC"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "checked_at",
                  "value": "2026-10-09T10:53:08.096656+00:00"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "source",
                  "value": "Google Routes"
                }
              ]
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "regional-route",
              "identifier": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014:DRIVE",
              "name": "Centrum: Estepona — Plaza de las Flores",
              "value": "33,74 km · 29 min samochodem",
              "valueReference": [
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "distance_m",
                  "value": 33736,
                  "unitCode": "MTR"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "duration_s",
                  "value": 1746,
                  "unitCode": "SEC"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "checked_at",
                  "value": "2026-10-09T10:53:08.893000+00:00"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "source",
                  "value": "Google Routes"
                }
              ]
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "regional-route",
              "identifier": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E:DRIVE",
              "name": "Gibraltar — Casemates Square",
              "value": "18,51 km · 30 min samochodem",
              "valueReference": [
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "distance_m",
                  "value": 18511,
                  "unitCode": "MTR"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "duration_s",
                  "value": 1787,
                  "unitCode": "SEC"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "checked_at",
                  "value": "2026-10-09T10:53:09.686376+00:00"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "source",
                  "value": "Google Routes"
                }
              ]
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "regional-route",
              "identifier": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc:DRIVE",
              "name": "Ronda — Plaza España",
              "value": "81,16 km · 87 min samochodem",
              "valueReference": [
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "distance_m",
                  "value": 81156,
                  "unitCode": "MTR"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "duration_s",
                  "value": 5200,
                  "unitCode": "SEC"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "checked_at",
                  "value": "2026-10-09T10:53:10.530621+00:00"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "source",
                  "value": "Google Routes"
                }
              ]
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "neighborhood-restaurants_cafes",
              "name": "Restauracje i kawiarnie",
              "value": 1,
              "description": "Restauracje i kawiarnie w zasięgu najwyżej dziesięciu minut pieszo według Google Places i sprawdzonych tras pieszych Google: 1. Sprawdzono 9 października 2026.",
              "valueReference": [
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "maximum_walk_seconds",
                  "value": 600,
                  "unitCode": "SEC"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "checked_at",
                  "value": "2026-10-09T10:53:20.878533+00:00"
                }
              ]
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "neighborhood-shops_supermarkets",
              "name": "Sklepy i supermarkety",
              "value": 1,
              "description": "Sklepy i supermarkety w zasięgu najwyżej dziesięciu minut pieszo według Google Places i sprawdzonych tras pieszych Google: 1. Sprawdzono 9 października 2026.",
              "valueReference": [
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "maximum_walk_seconds",
                  "value": 600,
                  "unitCode": "SEC"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "checked_at",
                  "value": "2026-10-09T10:53:20.878533+00:00"
                }
              ]
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "payment-reservation_eur",
              "name": "Rezerwacja",
              "value": 6000,
              "unitText": "EUR",
              "description": "Zwracana przy podpisaniu umowy zakupu"
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "payment-contract_percent",
              "name": "Podpisanie umowy",
              "value": 30,
              "unitText": "%",
              "description": "Plus VAT"
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "payment-completion_percent",
              "name": "Przekazanie kluczy",
              "value": 70,
              "unitText": "%",
              "description": "Plus VAT"
            }
          ],
          "numberOfAvailableAccommodationUnits": {
            "@type": "QuantitativeValue",
            "value": 3,
            "unitText": "lokale"
          },
          "numberOfBedrooms": {
            "@type": "QuantitativeValue",
            "minValue": 2,
            "maxValue": 3
          },
          "numberOfBathroomsTotal": 2,
          "containedInPlace": {
            "@type": "City",
            "name": "San Roque"
          },
          "subjectOf": [
            {
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iii-nowe-penthousey-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/#floorplan-U246886"
            },
            {
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iii-nowe-penthousey-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/#floorplan-U246880"
            },
            {
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iii-nowe-penthousey-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/#floorplan-image-U246886"
            },
            {
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iii-nowe-penthousey-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/#floorplan-image-U246880"
            }
          ]
        },
        {
          "@type": "ImageObject",
          "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iii-nowe-penthousey-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/#context-image-1",
          "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/context/san-roque-2005.jpg",
          "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/context/san-roque-2005.jpg",
          "name": "Widok na San Roque",
          "caption": "San Roque w 2005 roku; zdjęcie nie przedstawia SERENITY PHASE III ani widoku z inwestycji. Wersje WebP zostały zmniejszone i ponownie zakodowane.",
          "description": "Białe budynki i kościół stoją na wzgórzu za zieloną łąką, z palmami na pierwszym planie pod bezchmurnym błękitnym niebem.",
          "encodingFormat": "image/jpeg",
          "width": 2592,
          "height": 1944,
          "creditText": "ॐ Gapito ॐ · CC BY-SA 2.0",
          "creator": {
            "@type": "Person",
            "name": "ॐ Gapito ॐ"
          },
          "license": "https://creativecommons.org/licenses/by-sa/2.0/",
          "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:View_of_San_Roque.jpg",
          "contentLocation": {
            "@type": "Place",
            "name": "San Roque"
          },
          "representativeOfPage": false,
          "copyrightNotice": "Copyright ॐ Gapito ॐ"
        },
        {
          "@type": "BreadcrumbList",
          "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iii-nowe-penthousey-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/#breadcrumb",
          "itemListElement": [
            {
              "@type": "ListItem",
              "position": 1,
              "name": "Strona główna",
              "item": "https://delsolprimehomes.com/pl/"
            },
            {
              "@type": "ListItem",
              "position": 2,
              "name": "Projekty",
              "item": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/"
            },
            {
              "@type": "ListItem",
              "position": 3,
              "name": "San Roque",
              "item": "https://delsolprimehomes.com/pl/brochure/san-roque"
            },
            {
              "@type": "ListItem",
              "position": 4,
              "name": "SERENITY PHASE III",
              "item": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iii-nowe-penthousey-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/"
            }
          ]
        },
        {
          "@type": "Person",
          "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman",
          "name": "Hans Beeckman",
          "jobTitle": "Założyciel i dyrektor",
          "image": "https://delsolprimehomes.com/images/hans-qa-avatar.webp",
          "sameAs": [
            "https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/",
            "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767"
          ],
          "worksFor": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization"
          }
        },
        {
          "@type": "RealEstateAgent",
          "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization",
          "name": "Del Sol Prime Homes",
          "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/",
          "telephone": "+34 630 03 90 90",
          "email": "info@delsolprimehomes.com",
          "logo": {
            "@type": "ImageObject",
            "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/logo-new.png?v=2"
          },
          "sameAs": [
            "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767",
            "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579"
          ],
          "contactPoint": {
            "@type": "ContactPoint",
            "contactType": "sales",
            "telephone": "+34 630 03 90 90",
            "availableLanguage": [
              "en",
              "nl",
              "de",
              "fr",
              "hu",
              "sv",
              "da",
              "no",
              "fi",
              "pl"
            ],
            "url": "https://wa.me/34630039090?text=Dzie%C5%84%20dobry%2C%20prosz%C4%99%20o%20aktualne%20ceny%2C%20plany%20i%20dost%C4%99pno%C5%9B%C4%87%20mieszka%C5%84%20w%20SERENITY%20PHASE%20III.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fpl%2Fprojekty%2Fserenity-phase-iii-nowe-penthousey-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque%2F"
          }
        },
        {
          "@type": "CreativeWork",
          "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iii-nowe-penthousey-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/#hans-beeckman-review",
          "author": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman"
          },
          "inLanguage": "pl",
          "text": "Porównując nowe penthouse’y przy polu golfowym z widokiem na morze w SERENITY PHASE III w San Roque, patrzyłbym łącznie na wyjścia na taras i układ pomieszczeń: liczy się otoczenie, ale również przejście z salonu do miejsca wypoczynku na zewnątrz. MALVA P4 i MALVA P1 mają taką samą powierzchnię zabudowaną w cenniku, lecz inaczej dzielą wnętrze. Układ z dwiema sypialniami przeznacza więcej miejsca na salon z kuchnią; drugi zapewnia trzecią sypialnię. Więcej sypialni nie oznacza więc większego mieszkania. Warto zacząć od pomieszczeń, których używasz najczęściej. Pozycje INTERIOR i EXTERIOR na planach odpowiadają oddzielnym powierzchniom zabudowanym i tarasom w cenniku. Plany zawierają też powierzchnię użytkową i sumy z częściami wspólnymi według innych definicji. Zachowuję te rozróżnienia zamiast dodawać je do siebie, aby przedstawić atrakcyjniejszy metraż.",
          "about": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iii-nowe-penthousey-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/#project"
          }
        },
        {
          "@type": "WebPageElement",
          "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iii-nowe-penthousey-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/#floor-plans",
          "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iii-nowe-penthousey-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/#floor-plans",
          "name": "Przykładowy rzut",
          "text": "Oryginalne plany MALVA P4 i MALVA P1 pokazują dwa układy o tej samej podanej powierzchni zabudowanej. Przykład z dwiema sypialniami ma większy salon z kuchnią i osobną toaletę; przykład z trzema przeznacza część wnętrza na dodatkową sypialnię. Oba mają tarasy przy kilku elewacjach, a parking i komórki podano osobno. INTERIOR i EXTERIOR odpowiadają kolumnom powierzchni zabudowanej i tarasu w aktualnym cenniku; pozostałe powierzchnie użytkowe i sumy z częściami wspólnymi stosują inne definicje.",
          "inLanguage": "pl",
          "isPartOf": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iii-nowe-penthousey-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/#webpage"
          },
          "about": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iii-nowe-penthousey-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/#project"
          },
          "associatedMedia": [
            {
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iii-nowe-penthousey-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/#floorplan-U246886"
            },
            {
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iii-nowe-penthousey-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/#floorplan-U246880"
            },
            {
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iii-nowe-penthousey-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/#floorplan-image-U246886"
            },
            {
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iii-nowe-penthousey-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/#floorplan-image-U246880"
            }
          ]
        },
        {
          "@type": "WebPageElement",
          "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iii-nowe-penthousey-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/#payment-completion",
          "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iii-nowe-penthousey-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/#payment-completion",
          "name": "Płatności i ukończenie",
          "text": "Dokument płatności przewiduje 6000 € przy rezerwacji, zwracane kupującemu przy podpisaniu umowy zakupu. Wtedy płatne jest 30% ceny plus VAT; pozostałe 70% plus VAT przypada na akt notarialny i przekazanie kluczy. Opcje dodatkowe wybiera się w ciągu 10 dni od rezerwacji i opłaca w całości, plus VAT, przy umowie zakupu. Potwierdź obowiązujący harmonogram oraz ewentualne zmiany we własnej umowie. Resales podaje wydane pozwolenie na budowę i planowane ukończenie w drugim kwartale 2027 roku. Inwestycja nie jest oznaczona jako gotowa do zamieszkania. Jest to harmonogram, a nie gwarantowana data przekazania.",
          "inLanguage": "pl",
          "isPartOf": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iii-nowe-penthousey-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/#webpage"
          },
          "about": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iii-nowe-penthousey-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/#project"
          }
        },
        {
          "@type": "ImageObject",
          "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iii-nowe-penthousey-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/#floorplan-image-U246886",
          "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/documents/malva-p4.png",
          "encodingFormat": "image/png",
          "width": 1432,
          "height": 2024,
          "sha256": "57b530239ea0ca5b41ecabc15e4927932bbc3d9d138e84939da933e80303c949",
          "identifier": "U246886",
          "caption": "SERENITY PHASE III — MALVA P4",
          "description": "MALVA P4: plan penthouse’u z dwiema sypialniami, dwiema łazienkami, oddzielną toaletą, otwartym salonem z kuchnią, pralnią i tarasem wokół mieszkania. Położenie i oryginalne zestawienia powierzchni pozostają widoczne.",
          "about": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iii-nowe-penthousey-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/#project"
          },
          "isPartOf": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iii-nowe-penthousey-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/#floor-plans"
          },
          "isBasedOn": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/documents/malva-p4.pdf"
        },
        {
          "@type": "ImageObject",
          "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iii-nowe-penthousey-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/#floorplan-image-U246880",
          "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/documents/malva-p1.png",
          "encodingFormat": "image/png",
          "width": 1432,
          "height": 2024,
          "sha256": "d96cd1cffa0f823b0253d7b9dca47bb2645606bccf01c6b40e60f30199cc328e",
          "identifier": "U246880",
          "caption": "SERENITY PHASE III — MALVA P1",
          "description": "MALVA P1: plan penthouse’u z trzema sypialniami, dwiema łazienkami, otwartym salonem z kuchnią, pralnią i tarasem wokół mieszkania. Rysunek pokazuje również położenie i oddzielne zestawienia powierzchni.",
          "about": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iii-nowe-penthousey-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/#project"
          },
          "isPartOf": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iii-nowe-penthousey-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/#floor-plans"
          },
          "isBasedOn": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/documents/malva-p1.pdf"
        }
      ]
    },
    {
      "@context": "https://schema.org",
      "@graph": [
        {
          "@type": "WebApplication",
          "publisher": {
            "@type": "Organization",
            "name": "Del Sol Prime Homes"
          },
          "applicationCategory": "FinanceApplication",
          "operatingSystem": "All",
          "browserRequirements": "Requires JavaScript",
          "isAccessibleForFree": true,
          "name": "Model całkowitego kosztu zakupu: SERENITY PHASE III",
          "featureList": [
            "Całkowity koszt zakupu"
          ],
          "description": "Model całkowitego kosztu zakupu: 889 000 € - 955 000 €. Roczny podatek IBI, opłaty wspólnotowe i opłata za wywóz odpadów dla wybranej nieruchomości nie zostały jeszcze potwierdzone. Przed zakupem poproś pisemnie o aktualne kwoty i częstotliwość płatności."
        },
        {
          "@type": "WebApplication",
          "publisher": {
            "@type": "Organization",
            "name": "Del Sol Prime Homes"
          },
          "applicationCategory": "FinanceApplication",
          "operatingSystem": "All",
          "browserRequirements": "Requires JavaScript",
          "isAccessibleForFree": true,
          "name": "Orientacyjny hiszpański scenariusz kredytowy: SERENITY PHASE III",
          "description": "Wyłącznie orientacyjnie. Faktyczne warunki zależą od rezydencji, dochodu, historii podatkowej i banku."
        }
      ]
    },
    {
      "@context": "https://schema.org",
      "@type": "OfferCatalog",
      "name": "SERENITY PHASE III Ceny i plany",
      "identifier": "R5435296",
      "dateModified": "2026-10-09T11:54:23.103750+00:00",
      "additionalProperty": [
        {
          "@type": "PropertyValue",
          "name": "Mediana za m² zabudowy",
          "value": 8815,
          "unitText": "EUR/m²"
        },
        {
          "@type": "PropertyValue",
          "name": "Cena za ważony m²",
          "value": 5587,
          "unitText": "EUR/m²"
        }
      ],
      "itemListElement": [
        {
          "@type": "Offer",
          "sku": "U246880",
          "name": "SERENITY PHASE III MALVA P1",
          "price": 955000,
          "priceCurrency": "EUR",
          "availability": "https://schema.org/InStock",
          "itemOffered": {
            "@type": "Residence",
            "name": "SERENITY PHASE III MALVA P1",
            "additionalProperty": [
              {
                "@type": "PropertyValue",
                "name": "Taras",
                "value": 125.17,
                "unitText": "m²"
              },
              {
                "@type": "PropertyValue",
                "name": "Piętro",
                "value": "2"
              }
            ],
            "numberOfBedrooms": 3,
            "numberOfBathroomsTotal": 2,
            "floorSize": {
              "@type": "QuantitativeValue",
              "value": 108.34,
              "unitCode": "MTK"
            },
            "containedInPlace": {
              "@type": "AdministrativeArea",
              "name": "San Roque"
            }
          }
        },
        {
          "@type": "Offer",
          "sku": "U246886",
          "name": "SERENITY PHASE III MALVA P4",
          "price": 889000,
          "priceCurrency": "EUR",
          "availability": "https://schema.org/InStock",
          "itemOffered": {
            "@type": "Residence",
            "name": "SERENITY PHASE III MALVA P4",
            "additionalProperty": [
              {
                "@type": "PropertyValue",
                "name": "Taras",
                "value": 125.17,
                "unitText": "m²"
              },
              {
                "@type": "PropertyValue",
                "name": "Piętro",
                "value": "2"
              }
            ],
            "numberOfBedrooms": 2,
            "numberOfBathroomsTotal": 2,
            "floorSize": {
              "@type": "QuantitativeValue",
              "value": 108.34,
              "unitCode": "MTK"
            },
            "containedInPlace": {
              "@type": "AdministrativeArea",
              "name": "San Roque"
            }
          }
        },
        {
          "@type": "Offer",
          "sku": "U246916",
          "name": "SERENITY PHASE III MENTA P4",
          "price": 955000,
          "priceCurrency": "EUR",
          "availability": "https://schema.org/InStock",
          "itemOffered": {
            "@type": "Residence",
            "name": "SERENITY PHASE III MENTA P4",
            "additionalProperty": [
              {
                "@type": "PropertyValue",
                "name": "Taras",
                "value": 125.11,
                "unitText": "m²"
              },
              {
                "@type": "PropertyValue",
                "name": "Piętro",
                "value": "2"
              }
            ],
            "numberOfBedrooms": 2,
            "numberOfBathroomsTotal": 2,
            "floorSize": {
              "@type": "QuantitativeValue",
              "value": 108.34,
              "unitCode": "MTK"
            },
            "containedInPlace": {
              "@type": "AdministrativeArea",
              "name": "San Roque"
            }
          }
        }
      ]
    },
    {
      "@context": "https://schema.org",
      "@type": "FAQPage",
      "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iii-nowe-penthousey-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/#faq",
      "mainEntity": [
        {
          "@type": "Question",
          "name": "Co porównać w SERENITY PHASE III?",
          "acceptedAnswer": {
            "@type": "Answer",
            "text": "W SERENITY PHASE III porównaj nowe penthouse’y przy polu golfowym z widokiem na morze w San Roque pod kątem układu wnętrza i wyjść na taras. Dostępne przykłady z dwiema i trzema sypialniami mają ten sam podany metraż zabudowany, lecz inaczej rozdzielają przestrzeń dzienną. Parking i komórki są wyszczególnione osobno. Sprawdź widok z wybranego mieszkania i udogodnienia przewidziane na termin odbioru."
          }
        },
        {
          "@type": "Question",
          "name": "Co jest obecnie dostępne?",
          "acceptedAnswer": {
            "@type": "Answer",
            "text": "Cennik dewelopera z dnia 9 października 2026 zawiera 3 dostępne mieszkania w cenach od 889 000 € do 955 000 €. Dostępność sprawdzono 9 października 2026."
          }
        },
        {
          "@type": "Question",
          "name": "Jak daleko jest do pokazanej plaży?",
          "acceptedAnswer": {
            "@type": "Answer",
            "text": "SERENITY PHASE III leży przy polu golfowym w La Alcaidesa, San Roque. Drogi wybrzeża łączą okolicę z lokalnymi plażami i usługami; centrum gminy jest osobnym celem w głębi lądu. Wybór tras obejmuje plaże La Hacienda, La Alcaidesa i Torrecarbonera. Połączenia regionalne uwzględniają lotnisko Málaga-Costa del Sol i miasta poza najbliższą okolicą. Odległości zaczynają się w punkcie projektu podanym przez Resales. Uwzględnij końcowy dostęp do mieszkania, teren i zmienny ruch, oceniając dopasowanie tych przejazdów do własnego tygodnia."
          }
        },
        {
          "@type": "Question",
          "name": "Jak czytać podane powierzchnie?",
          "acceptedAnswer": {
            "@type": "Answer",
            "text": "Oryginalne plany MALVA P4 i MALVA P1 pokazują dwa układy o tej samej podanej powierzchni zabudowanej. Przykład z dwiema sypialniami ma większy salon z kuchnią i osobną toaletę; przykład z trzema przeznacza część wnętrza na dodatkową sypialnię. Oba mają tarasy przy kilku elewacjach, a parking i komórki podano osobno. INTERIOR i EXTERIOR odpowiadają kolumnom powierzchni zabudowanej i tarasu w aktualnym cenniku; pozostałe powierzchnie użytkowe i sumy z częściami wspólnymi stosują inne definicje."
          }
        },
        {
          "@type": "Question",
          "name": "Co sprawdzić dla każdej nieruchomości?",
          "acceptedAnswer": {
            "@type": "Answer",
            "text": "Plan MALVA P4 podaje salon z kuchnią o powierzchni 44,23 m², a MALVA P1 — 34,64 m². Oba lokale mają w cenniku 108,34 m² powierzchni zabudowanej. Pierwszy ma dwie sypialnie, dwie łazienki i oddzielną toaletę; drugi trzy sypialnie i dwie łazienki. To porównanie konkretnych mieszkań, a nie zasada dla wszystkich lokali o takiej liczbie sypialni."
          }
        },
        {
          "@type": "Question",
          "name": "Jaki jest plan płatności i ukończenia?",
          "acceptedAnswer": {
            "@type": "Answer",
            "text": "Dokument płatności przewiduje 6000 € przy rezerwacji, zwracane kupującemu przy podpisaniu umowy zakupu. Wtedy płatne jest 30% ceny plus VAT; pozostałe 70% plus VAT przypada na akt notarialny i przekazanie kluczy. Opcje dodatkowe wybiera się w ciągu 10 dni od rezerwacji i opłaca w całości, plus VAT, przy umowie zakupu. Potwierdź obowiązujący harmonogram oraz ewentualne zmiany we własnej umowie. Resales podaje wydane pozwolenie na budowę i planowane ukończenie w drugim kwartale 2027 roku. Inwestycja nie jest oznaczona jako gotowa do zamieszkania. Jest to harmonogram, a nie gwarantowana data przekazania."
          }
        },
        {
          "@type": "Question",
          "name": "Co dochodzi do ceny zakupu?",
          "acceptedAnswer": {
            "@type": "Answer",
            "text": "W orientacyjnym przykładzie budżetu na pierwszą dostawę nowego mieszkania w Andaluzji przyjmujemy 10% VAT (IVA), 1,2% podatku od czynności dokumentowych (AJD), około 1% kosztów notariusza i rejestracji oraz około 1% obsługi prawnej: łącznie 13,2% ceny zakupu w tym przykładzie. Obie pozycje po 1% są szacunkami, a nie ustawowymi stawkami opłat. Właściwe podatki, podstawy opodatkowania, ulgi i rzeczywiste koszty zależą od transakcji; uzyskaj indywidualną poradę i wyceny."
          }
        },
        {
          "@type": "Question",
          "name": "Czy jest dostępny rzut mieszkania w SERENITY PHASE III?",
          "acceptedAnswer": {
            "@type": "Answer",
            "text": "MALVA P4: plan penthouse’u z dwiema sypialniami, dwiema łazienkami, oddzielną toaletą, otwartym salonem z kuchnią, pralnią i tarasem wokół mieszkania. Położenie i oryginalne zestawienia powierzchni pozostają widoczne. MALVA P1: plan penthouse’u z trzema sypialniami, dwiema łazienkami, otwartym salonem z kuchnią, pralnią i tarasem wokół mieszkania. Rysunek pokazuje również położenie i oddzielne zestawienia powierzchni. Przykładowy rzut."
          }
        },
        {
          "@type": "Question",
          "name": "Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?",
          "acceptedAnswer": {
            "@type": "Answer",
            "text": "Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu."
          }
        },
        {
          "@type": "Question",
          "name": "Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?",
          "acceptedAnswer": {
            "@type": "Answer",
            "text": "Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca."
          }
        },
        {
          "@type": "Question",
          "name": "Jak interpretować cenę za m² w SERENITY PHASE III?",
          "acceptedAnswer": {
            "@type": "Answer",
            "text": "Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy powierzchni zabudowanej wynosi 8815 €, obliczona dla 3 dostępnych mieszkań według powierzchni dewelopera. Są to ceny ofertowe, nie transakcyjne ani wycena. W porównaniu ważonym każdą cenę dzielimy przez powierzchnię zabudowaną plus połowę oddzielnie podanego tarasu. Mediana wynosi 5587 € dla 3 mieszkań, których zestawienia INTERIOR i EXTERIOR odpowiadają kolumnom cennika. Parkingu, komórek i części wspólnych nie dodajemy. Taras liczy się raz. To ilustracyjna metoda porównawcza, nie oficjalny pomiar powierzchni."
          }
        }
      ],
      "inLanguage": "pl",
      "isPartOf": {
        "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iii-nowe-penthousey-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/#webpage"
      },
      "about": {
        "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iii-nowe-penthousey-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/#project"
      }
    }
  ],
  "hreflang": [
    {
      "language": "en",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/serenity-phase-iii-frontline-golf-new-build-penthouses-with-sea-views-in-san-roque/"
    },
    {
      "language": "nl",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/serenity-phase-iii-nieuwbouwpenthouses-aan-de-golfbaan-met-zeezicht-in-san-roque/"
    },
    {
      "language": "de",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/serenity-phase-iii-neubau-penthouses-direkt-am-golfplatz-mit-meerblick-in-san-roque/"
    },
    {
      "language": "fr",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/serenity-phase-iii-penthouses-neufs-en-premiere-ligne-de-golf-avec-vue-sur-mer-a-san-roque/"
    },
    {
      "language": "hu",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/serenity-phase-iii-uj-epitesu-penthouse-lakasok-kozvetlenul-a-golfpalyanal-tengeri-kilatassal-san-roque/"
    },
    {
      "language": "sv",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/serenity-phase-iii-nybyggda-takvaningar-direkt-vid-golfbanan-med-havsutsikt-i-san-roque/"
    },
    {
      "language": "da",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/serenity-phase-iii-nybyggede-penthouselejligheder-direkte-ved-golfbanen-med-havudsigt-i-san-roque/"
    },
    {
      "language": "no",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/serenity-phase-iii-nybygde-toppleiligheter-ved-golfbanen-med-havutsikt-i-san-roque/"
    },
    {
      "language": "fi",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/serenity-phase-iii-uudet-kattohuoneistot-golfkentan-vieressa-merinakoalalla-san-roque/"
    },
    {
      "language": "pl",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iii-nowe-penthousey-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/"
    },
    {
      "language": "x-default",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/serenity-phase-iii-frontline-golf-new-build-penthouses-with-sea-views-in-san-roque/"
    }
  ],
  "price_analysis": {
    "heading": "Cena za m² w SERENITY PHASE III",
    "paragraphs": [
      "Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy powierzchni zabudowanej wynosi 8815 €, obliczona dla 3 dostępnych mieszkań według powierzchni dewelopera. Są to ceny ofertowe, nie transakcyjne ani wycena.",
      "W porównaniu ważonym każdą cenę dzielimy przez powierzchnię zabudowaną plus połowę oddzielnie podanego tarasu. Mediana wynosi 5587 € dla 3 mieszkań, których zestawienia INTERIOR i EXTERIOR odpowiadają kolumnom cennika. Parkingu, komórek i części wspólnych nie dodajemy. Taras liczy się raz. To ilustracyjna metoda porównawcza, nie oficjalny pomiar powierzchni.",
      "Dla MALVA P4 cennik podaje 92,08 m² w kolumnie Useful; plan wskazuje 101,15 m² według własnej definicji powierzchni użytkowej. Zestawienia pomieszczeń i tarasów również mają oddzielne nagłówki. Zachowaj te podstawy pomiaru i poproś o aktualne umowne zestawienie powierzchni, zamiast uznawać liczby za wymienne.",
      "Cennik dewelopera z dnia 9 października 2026 zawiera 3 dostępne mieszkania w cenach od 889 000 € do 955 000 €. Dostępność sprawdzono 9 października 2026. Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy powierzchni zabudowanej wynosi 8815 €, obliczona dla 3 dostępnych mieszkań według powierzchni dewelopera. Są to ceny ofertowe, nie transakcyjne ani wycena."
    ]
  },
  "full_page_markdown": "---\nsource_html_sha256: 4515ab65258b0277b8b895b70b63f772eefb335570146be09f4f546f07d7e0a8\nwhole_page_verified: false\ncanonical: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iii-nowe-penthousey-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/\nlanguage: pl\ntitle: SERENITY PHASE III — nowe penthouse’y przy polu golfowym z widokiem na morze w San Roque\ndateModified: '2026-10-09'\nauthor:\n  name: Hans Beeckman\n  id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman\npublisher:\n  name: Del Sol Prime Homes\n  id: https://delsolprimehomes.com/#organization\nhreflang:\n  en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/serenity-phase-iii-frontline-golf-new-build-penthouses-with-sea-views-in-san-roque/\n  nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/serenity-phase-iii-nieuwbouwpenthouses-aan-de-golfbaan-met-zeezicht-in-san-roque/\n  de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/serenity-phase-iii-neubau-penthouses-direkt-am-golfplatz-mit-meerblick-in-san-roque/\n  fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/serenity-phase-iii-penthouses-neufs-en-premiere-ligne-de-golf-avec-vue-sur-mer-a-san-roque/\n  hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/serenity-phase-iii-uj-epitesu-penthouse-lakasok-kozvetlenul-a-golfpalyanal-tengeri-kilatassal-san-roque/\n  sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/serenity-phase-iii-nybyggda-takvaningar-direkt-vid-golfbanan-med-havsutsikt-i-san-roque/\n  da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/serenity-phase-iii-nybyggede-penthouselejligheder-direkte-ved-golfbanen-med-havudsigt-i-san-roque/\n  'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/serenity-phase-iii-nybygde-toppleiligheter-ved-golfbanen-med-havutsikt-i-san-roque/\n  fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/serenity-phase-iii-uudet-kattohuoneistot-golfkentan-vieressa-merinakoalalla-san-roque/\n  pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iii-nowe-penthousey-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/\n  x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/serenity-phase-iii-frontline-golf-new-build-penthouses-with-sea-views-in-san-roque/\n---\n\nPenthouse’y · San Roque\n\n# SERENITY PHASE III — nowe penthouse’y przy polu golfowym z widokiem na morze w San Roque\n\nTaka sama podana powierzchnia zabudowana może oznaczać inny układ: plany pokazują różne proporcje\nsypialni i części dziennej.\n\n Przedział cenowy **889 000 € – 955 000 €**\n\n2–3 Sypialnie · 2 Łazienki\n108,34 m²\n\n [Zapytaj o dostępne lokale](https://delsolprimehomes.com#emma)\n\nPlanowane ukończenie: drugi kwartał 2027 roku.\n\nDostępność sprawdzona: 9 października 2026\n\n2–3 Sypialnie  2 Łazienki  108,34 m²  San Roque\n\n[![Wizualizacja architektoniczna zakrzywionego tarasu ze szklaną balustradą, białą pergolą, sofą i\nstołem; poniżej widać palmy, ogrody i strefy\nbasenowe.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/image-1.jpg)\nPowiększ](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/image-1.jpg)\n\nWizualizacja zakrzywionego tarasu\n\n[![Wizualizacja inwestycji przedstawia szeroki basen z łagodnie opadającym brzegiem, drewnianą\nkładką, palmami i leżakami przed białymi budynkami\nmieszkalnymi.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/image-2.jpg)\nPowiększ](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/image-2.jpg)\n\nWizualizacja wspólnego basenu\n\n[![Wizualizacja wnętrza z jasną wyspą kuchenną, miejscem wypoczynku i szklanym stołem we wspólnej\nprzestrzeni, z szerokimi przeszkleniami w stronę tarasu i\nogrodu.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/image-3.jpg)\nPowiększ](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/image-3.jpg)\n\nWizualizacja otwartej części dziennej\n\n[![Wizualizacja ogólna ogrodów kompleksu z palmami, dużym basenem i placem zabaw, z białymi\nbudynkami mieszkalnymi wokół wspólnej przestrzeni\nzewnętrznej.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/image-4.jpg)\nPowiększ](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/image-4.jpg)\n\nWizualizacja ogrodów i basenów\n\n[![Wizualizacja ogólna białych budynków mieszkalnych z przesuniętymi tarasami nad dołkiem golfowym i\nzbiornikiem wodnym; w tle znajdują się wzgórza i inne\nzabudowania.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/image-5.jpg)\nPowiększ](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/image-5.jpg)\n\nWizualizacja budynków przy polu golfowym\n\n## Podsumowanie\n\n- SERENITY PHASE III oferuje nowe penthouse’y przy polu golfowym z widokiem na morze w La Alcaidesa,\n  San Roque. Aktualny wybór obejmuje mieszkania z dwiema i trzema sypialniami. Widok i położenie\n  tarasu należy ocenić dla wybranego lokalu.\n\n- Cennik dewelopera z dnia 9 października 2026 zawiera 3 dostępne mieszkania w cenach od 889 000 €\n  do 955 000 €. Dostępność sprawdzono 9 października 2026.\n\n- Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy powierzchni zabudowanej wynosi 8815 €, obliczona dla 3\n  dostępnych mieszkań według powierzchni dewelopera. Są to ceny ofertowe, nie transakcyjne ani\n  wycena.\n\n- Resales podaje wydane pozwolenie na budowę i planowane ukończenie w drugim kwartale 2027 roku.\n  Inwestycja nie jest oznaczona jako gotowa do zamieszkania. Jest to harmonogram, a nie gwarantowana\n  data przekazania.\n\n- Dokument płatności przewiduje 6000 € przy rezerwacji, zwracane kupującemu przy podpisaniu umowy\n  zakupu. Wtedy płatne jest 30% ceny plus VAT; pozostałe 70% plus VAT przypada na akt notarialny i\n  przekazanie kluczy. Opcje dodatkowe wybiera się w ciągu 10 dni od rezerwacji i opłaca w całości,\n  plus VAT, przy umowie zakupu. Potwierdź obowiązujący harmonogram oraz ewentualne zmiany we własnej\n  umowie.\n\n- Przykładowy rzut jest dostępny jako obraz i PDF; wyjaśniamy różnice względem cennika.\n\n- Mediana ceny ofertowej za m² powierzchni zabudowanej: 8815 €/m².\n\n- W zasięgu najwyżej dziesięciu minut pieszo Google Places podaje następujące liczby: Restauracje i\n  kawiarnie: 1; Sklepy i supermarkety: 1, sprawdzone na podstawie tras pieszych Google w dniu 9\n  października 2026.\n\n## Ocena Hansa Beeckmana\n\nPorównując nowe penthouse’y przy polu golfowym z widokiem na morze w SERENITY PHASE III w San Roque,\npatrzyłbym łącznie na wyjścia na taras i układ pomieszczeń: liczy się otoczenie, ale również\nprzejście z salonu do miejsca wypoczynku na zewnątrz.\n\nMALVA P4 i MALVA P1 mają taką samą powierzchnię zabudowaną w cenniku, lecz inaczej dzielą wnętrze.\nUkład z dwiema sypialniami przeznacza więcej miejsca na salon z kuchnią; drugi zapewnia trzecią\nsypialnię. Więcej sypialni nie oznacza więc większego mieszkania. Warto zacząć od pomieszczeń,\nktórych używasz najczęściej.\n\nPozycje INTERIOR i EXTERIOR na planach odpowiadają oddzielnym powierzchniom zabudowanym i tarasom w\ncenniku. Plany zawierają też powierzchnię użytkową i sumy z częściami wspólnymi według innych\ndefinicji. Zachowuję te rozróżnienia zamiast dodawać je do siebie, aby przedstawić atrakcyjniejszy\nmetraż.\n\nHans Beeckman, założyciel Del Sol Prime Homes. Licencja API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nNasz zespół ma łącznie 35 lat doświadczenia na Costa del Sol.\n\nG\n\nOpinie w Profilu Firmy Google **4,9/5 w Google**  37 opinii\n\nNa podstawie widocznych opinii klientów w Google. Oryginalne opinie znajdziesz w profilu firmy.\n\n [Zobacz profil Google](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=pl)\n\n   ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=)\n\n## Analiza projektu\n\nSERENITY PHASE III łączy nowe penthouse’y przy polu golfowym z widokiem na morze w La Alcaidesa, San\nRoque. Sprawdzone dostępne mieszkania to wyłącznie penthouse’y; lokale zarezerwowane wyłączono z\noferty. Plany pokazują tarasy wzdłuż kilku elewacji, dostępne z pomieszczeń dziennych i sypialni.\n\nPlan MALVA P4 podaje salon z kuchnią o powierzchni 44,23 m², a MALVA P1 — 34,64 m². Oba lokale mają\nw cenniku 108,34 m² powierzchni zabudowanej. Pierwszy ma dwie sypialnie, dwie łazienki i oddzielną\ntoaletę; drugi trzy sypialnie i dwie łazienki. To porównanie konkretnych mieszkań, a nie zasada dla\nwszystkich lokali o takiej liczbie sypialni.\n\nSpecyfikacja fazy III przewiduje basen do pływania, siłownię wewnętrzną z sauną, siłownię zewnętrzną\ni coworking. Inne udogodnienia kompleksu przypisano pierwszej lub późniejszym fazom. Ustal, co\nbędzie dostępne przy odbiorze: zbiorcza lista nie oznacza, że każda pozycja należy do tej fazy albo\njest już ukończona.\n\n## Codzienność w SERENITY PHASE III\n\nCodzienne życie może skupiać się na połączeniu salonu z kuchnią i tarasu otaczającego mieszkanie.\nPlany pozwalają rozważyć osobne miejsca do jedzenia na zewnątrz, odpoczynku i swobodnego\nprzechodzenia przed sypialniami. Ruch nie musi codziennie oznaczać tej samej aktywności:\nspecyfikacja fazy przewiduje basen do pływania i siłownie, a pole golfowe stanowi bezpośrednie\notoczenie. Te udogodnienia są planowane, dlatego trzeba potwierdzić ich otwarcie i zasady dostępu.\nZakupy, restauracje i wyjścia na plażę wiążą się z własnymi trasami. Porównaj je ze swoimi\nzwyczajami, zamiast oceniać wygodę wyłącznie na podstawie wyglądu kompleksu. Także przyjmowanie\ngości i regularne spotkania mogą wpływać na codzienną przydatność tej lokalizacji.\n\n## Przestrzeń wewnątrz i na zewnątrz\n\nPlan z dwiema sypialniami umieszcza duży salon z kuchnią obok tarasu, a oddzielną toaletę przy\nwejściu. W przykładzie z trzema sypialniami dodatkowy pokój zmienia podział wnętrza bez zwiększania\npodanej powierzchni zabudowanej. Oba rysunki pokazują przestrzeń zewnętrzną przy kilku bokach\nmieszkania. Meble są ilustracyjne; sprawdź przejścia przy drzwiach, zanim zaplanujesz stół i zestaw\nwypoczynkowy. Zestawienie rozdziela wnętrze i część zewnętrzną, natomiast miejsca parkingowe i\nkomórkę podaje osobno. Sumy obejmujące części wspólne oraz powierzchnia użytkowa według definicji\nplanu są innymi miarami. Nie powinny zastępować oddzielnych kolumn cennika ani być z nimi mieszane\npodczas porównywania dostępnych mieszkań i ich układów.\n\n## Typy nieruchomości w SERENITY PHASE III\n\n### **Penthouse’y**\n\nNieruchomości w cenniku 3\n\nCena 889 000 € – 955 000 €\n\nSypialnie 2–3\n\nŁazienki 2\n\nPowierzchnia zabudowana 108,34 m²\n\nTaras 125,11 m²–125,17 m²\n\nZakresy cen i powierzchni dotyczą poszczególnych typów lokali. Najniższa cena i największa\npowierzchnia nie muszą dotyczyć tego samego lokalu. Brakujące powierzchnie pozostają nieznane.\n\n## Ceny i warunki zakupu\n\nDostępne penthouse’y mają różne ceny ofertowe mimo identycznej podanej powierzchni zabudowanej. To\npowód do pytań o konkretne lokale, nie dowód lepszego widoku lub wyposażenia. Porównaj oznaczenie\nmieszkania, plan i taras przed przypisaniem różnicy cenowej do jakiejś cechy. Ważny jest też\nharmonogram płatności: środki są wymagane przy umowie, a pozostała część przy akcie i przekazaniu\nkluczy. Opcje dodatkowe mają wcześniejszy termin wyboru. Poproś osobno o aktualne opłaty wspólnotowe\ni koszty utrzymania, a uzgodnione zmiany wpisz do dokumentów umownych.\n\n## Życie w La Alcaidesa, San Roque\n\nLa Alcaidesa jest otoczeniem inwestycji; gminą jest San Roque. Krajobraz golfowy i położenie przy\nwybrzeżu różnią się od ulic centrum gminy. Wygoda zależy od faktycznych tras: zakupy, spotkania i\nprzyjmowanie gości mogą kierować cię w różne strony. Sklep policzony w zasięgu dziesięciu minut\npieszo to sklep golfowy La Hacienda, a nie supermarket spożywczy. Obiekty sportowe sąsiednich hoteli\nmogą wymagać rezerwacji lub zgody na wejście. Oceniaj te warunki oddzielnie od odległości i sprawdź\nwidok z wybranego penthouse’u, zamiast polegać na ogólnym obrazie kompleksu.\n\nW zasięgu najwyżej dziesięciu minut pieszo Google Places podaje następujące liczby: Restauracje i\nkawiarnie: 1; Sklepy i supermarkety: 1, sprawdzone na podstawie tras pieszych Google w dniu 9\npaździernika 2026.\n\n## Połączenia regionalne\n\nTrasa samochodem na lotnisko Málaga-Costa del Sol ma 112,30 km i zajmuje około 71 minut. Źródło:\nGoogle Routes, sprawdzono 9 października 2026, bez bieżących danych o ruchu. Natężenie ruchu i\nwarunki na trasie mogą zmienić czas przejazdu.\n\nLotnisko Málaga-Costa del Sol **Lotnisko Málaga-Costa del Sol**  112,30 km · 71 min samochodem\nSprawdzono 9 października 2026\n\nCentrum: San Roque **Plaza de Armas**  8,28 km · 12 min samochodem  Sprawdzono 9 października 2026\n\nStare miasto w Marbelli **Plaza de los Naranjos**  63,03 km · 46 min samochodem  Sprawdzono 9\npaździernika 2026\n\nPuerto Banús **Puerto Banús**  51,84 km · 37 min samochodem  Sprawdzono 9 października 2026\n\nCentrum: Málaga **Plaza de la Constitución**  123,04 km · 93 min samochodem  Sprawdzono 9\npaździernika 2026\n\nCentrum: Estepona **Plaza de las Flores**  33,74 km · 29 min samochodem  Sprawdzono 9 października\n2026\n\nGibraltar **Casemates Square**  18,51 km · 30 min samochodem  Sprawdzono 9 października 2026\n\nRonda **Plaza España**  81,16 km · 87 min samochodem  Sprawdzono 9 października 2026\n\nŹródło: Google Routes, sprawdzono 9 października 2026; czasy przejazdu są orientacyjne i mogą się\nzmieniać zależnie od ruchu i zmian trasy.\n\n## Dodatkowe usługi w pobliżu\n\nApteka **Farmacia Alcaidesa**  3,39 km · 6 min samochodem  Sprawdzono 9 października 2026\n\nSzpital lub ośrodek zdrowia **Centro de Salud Juan Batanero**  6,86 km · 7 min samochodem\nSprawdzono 9 października 2026\n\nKawiarnia **Monday Friday**  2,77 km · 4 min samochodem  Sprawdzono 9 października 2026\n\nBar **Sal Verde Restaurante**  622 m · 2 min samochodem  622 m · 9 min pieszo  Sprawdzono 9\npaździernika 2026\n\nSiłownia **Fairmont Spa and Wellness**  2,00 km · 4 min samochodem  1,96 km · 25 min pieszo\nSprawdzono 9 października 2026\n\nKlub padla lub tenisa **Fairmont La Hacienda — pádel**  1,98 km · 4 min samochodem  1,95 km · 25 min\npieszo  Sprawdzono 9 października 2026\n\nPrzystań jachtowa **Puerto Deportivo Puente Mayorga**  11,48 km · 15 min samochodem  Sprawdzono 9\npaździernika 2026\n\nStacja kolejowa **San Roque-La Línea**  12,47 km · 12 min samochodem  Sprawdzono 9 października 2026\n\n## Plaże w pobliżu SERENITY PHASE III\n\nPlaya de Torrecarbonera: 3,28 km · 7 min samochodem. Playa de La Alcaidesa: 3,51 km · 7 min\nsamochodem. Playa de La Hacienda: 3,48 km · 7 min samochodem.\n\n**Playa de Torrecarbonera**  3,28 km · 7 min samochodem  [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Torrecarbonera&query_place_id=ChIJaZAb0xbEDA0RVZbzw4HEIBU)\n\n**Playa de La Alcaidesa**  3,51 km · 7 min samochodem  [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20La%20Alcaidesa&query_place_id=ChIJRbRn7P3DDA0RLu81XIAGbW0)\n\n**Playa de La Hacienda**  3,48 km · 7 min samochodem  [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20La%20Hacienda&query_place_id=ChIJH0NPJv7DDA0RmWLbtzsFznk)\n\n## Restauracje i kawiarnie w okolicy\n\nLa Finca Thai Fusion: 1,21 km · 16 min pieszo; 1,21 km · 2 min samochodem. Il Faro Trattoria: 1,96\nkm · 25 min pieszo; 2,00 km · 4 min samochodem. Bollywood Spices: 2,74 km · 4 min samochodem.\nRistorante Bucintoro: 2,78 km · 4 min samochodem.\n\n**La Finca Thai Fusion**  1,21 km · 16 min pieszo  1,21 km · 2 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Finca%20Thai%20Fusion&query_place_id=ChIJS52h3cbDDA0RkpshuOwUqis)\n\n**Il Faro Trattoria**  1,96 km · 25 min pieszo  2,00 km · 4 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Il%20Faro%20Trattoria&query_place_id=ChIJreAxnp7DDA0Rjag6ppZ7cjA)\n\n**Bollywood Spices**  2,74 km · 4 min samochodem  [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bollywood%20Spices&query_place_id=ChIJlWNl_EvDDA0RUnVdoeri9oc)\n\n**Ristorante Bucintoro**  2,78 km · 4 min samochodem  [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ristorante%20Bucintoro&query_place_id=ChIJMwXDa7zDDA0RByE8FI942VI)\n\n## Supermarkety i codzienne zakupy\n\nMonday Friday Bistro Minimarket: 2,77 km · 4 min samochodem. Supermercado Ruiz Galan: 3,28 km · 6\nmin samochodem. Supermercado El Corte Inglés: 7,83 km · 8 min samochodem. Ruiz Galán supermarkets:\n7,30 km · 9 min samochodem.\n\n**Monday Friday Bistro Minimarket**  2,77 km · 4 min samochodem  [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Monday%20Friday%20Bistro%20Minimarket&query_place_id=ChIJb6Gsqj3DDA0RHcWSfuuJ3yQ)\n\n**Supermercado Ruiz Galan**  3,28 km · 6 min samochodem  [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Ruiz%20Galan&query_place_id=ChIJI8fHVmXDDA0R7P9kaMtQ_l0)\n\n**Supermercado El Corte Inglés**  7,83 km · 8 min samochodem  [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20El%20Corte%20Ingl%C3%A9s&query_place_id=ChIJj4lLoVjEDA0R0_sWxxQpWY8)\n\n**Ruiz Galán supermarkets**  7,30 km · 9 min samochodem  [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ruiz%20Gal%C3%A1n%20supermarkets&query_place_id=ChIJ1SKe2hbBDA0RoHrVLWfy-Go)\n\n## Pola golfowe w pobliżu SERENITY PHASE III\n\nLa Hacienda Links Golf Resort: 623 m · 2 min samochodem. San Roque Golf Resort (New Course Golf\nCourse): 3,29 km · 5 min samochodem. Club de Golf La Cañada: 8,27 km · 9 min samochodem. Real Club\nValderrama: 7,63 km · 10 min samochodem.\n\n**La Hacienda Links Golf Resort**  623 m · 2 min samochodem  [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Hacienda%20Links%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJzd0vMebBDA0RUupXHxZifuE)\n\n**San Roque Golf Resort (New Course Golf Course)**  3,29 km · 5 min samochodem  [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=San%20Roque%20Golf%20Resort%20%28New%20Course%20Golf%20Course%29&query_place_id=ChIJWzBlAQDDDA0RrDwqmm4Qpc8)\n\n**Club de Golf La Cañada**  8,27 km · 9 min samochodem  [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Club%20de%20Golf%20La%20Ca%C3%B1ada&query_place_id=ChIJi5m5zF_DDA0Rx9O8DWQOacI)\n\n**Real Club Valderrama**  7,63 km · 10 min samochodem  [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real%20Club%20Valderrama&query_place_id=ChIJv3KiCOTEDA0Rm-c28nBq-qI)\n\nGoogle Routes, sprawdzone 9 października 2026. Obliczone trasy od adresu projektu; czasy jazdy\nsamochodem bez uwzględnienia aktualnego natężenia ruchu. Trasy piesze nie stanowią gwarancji\ndostępności.\n\n## Komu może odpowiadać SERENITY PHASE III?\n\nPenthouse’y mogą zainteresować kupujących szukających dużej przestrzeni zewnętrznej wokół mieszkania\nna wysokiej kondygnacji i golfa w otoczeniu. Wybór układu sypialni jest szczególnie istotny, jeśli\nczęsto przyjmujesz gości albo wolisz większą wspólną część dzienną. Dodatkowy pokój i\nprzestronniejszy salon z kuchnią odpowiadają na inne potrzeby; rysunki pokazują tę różnicę.\nSpecyfikacja opisuje windę z garażu, lecz dokładny dostęp do wybranego lokalu warto potwierdzić.\nPlanowany termin ukończenia wymaga czasu przed zamieszkaniem. Osoby potrzebujące mieszkania do\nnatychmiastowego użytku powinny uwzględnić harmonogram już podczas tworzenia krótkiej listy i\nporównać go z własnym terminem przeprowadzki lub rozpoczęcia korzystania z drugiego domu.\n\n## Inne inwestycje w perspektywie\n\n[VILLAGE VERDE — apartamenty, San\nRoque](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/village-verde-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-i-ogrzewaniem-podlogowym-w-sotogrande/)\npodaje 8-1.D, mieszkanie z dwiema sypialniami i 133,14 m² powierzchni zabudowanej za 950 000 €;\ntutaj penthouse MALVA P4 z dwiema sypialniami ma 108,34 m² za 889 000 €. [ABSOLUTE ESTEPONA —\napartamenty,\nEstepona](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/absolute-estepona-butikowe-nowe-apartamenty-estepona/)\npodaje penthouse AE-2.02.A z trzema sypialniami, 153,50 m² za 895 000 €; MALVA P1 ma trzy sypialnie,\n108,34 m² i cenę 955 000 €. Pierwsze porównanie pozostaje w San Roque, drugie dotyczy penthouse’ów w\nróżnych gminach. Dane nie wyjaśniają różnic cen ani nie oznaczają identycznych widoków. Opublikowane\ncenniki alternatyw pochodzą z 22 września 2026 i 24 września 2026. Potwierdź dostępność i plany.\n\n## Płatności i ukończenie\n\nDokument płatności przewiduje 6000 € przy rezerwacji, zwracane kupującemu przy podpisaniu umowy\nzakupu. Wtedy płatne jest 30% ceny plus VAT; pozostałe 70% plus VAT przypada na akt notarialny i\nprzekazanie kluczy. Opcje dodatkowe wybiera się w ciągu 10 dni od rezerwacji i opłaca w całości,\nplus VAT, przy umowie zakupu. Potwierdź obowiązujący harmonogram oraz ewentualne zmiany we własnej\numowie.\n\nResales podaje wydane pozwolenie na budowę i planowane ukończenie w drugim kwartale 2027 roku.\nInwestycja nie jest oznaczona jako gotowa do zamieszkania. Jest to harmonogram, a nie gwarantowana\ndata przekazania.\n\n| Etap | Udział | Objaśnienie |\n| --- | --- | --- |\n| Rezerwacja | 6000 EUR | Zwracana przy podpisaniu umowy zakupu |\n| Podpisanie umowy | 30 % | Plus VAT |\n| Przekazanie kluczy | 70 % | Plus VAT |\n\n## Przykładowy rzut\n\nOryginalne plany MALVA P4 i MALVA P1 pokazują dwa układy o tej samej podanej powierzchni\nzabudowanej. Przykład z dwiema sypialniami ma większy salon z kuchnią i osobną toaletę; przykład z\ntrzema przeznacza część wnętrza na dodatkową sypialnię. Oba mają tarasy przy kilku elewacjach, a\nparking i komórki podano osobno. INTERIOR i EXTERIOR odpowiadają kolumnom powierzchni zabudowanej i\ntarasu w aktualnym cenniku; pozostałe powierzchnie użytkowe i sumy z częściami wspólnymi stosują\ninne definicje.\n\n[SERENITY PHASE III — przykład układu — MALVA P4 —\nPDF](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/documents/malva-p4.pdf)\n\n[SERENITY PHASE III — przykład układu — MALVA P1 —\nPDF](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/documents/malva-p1.pdf)\n\n![MALVA P4: plan penthouse’u z dwiema sypialniami, dwiema łazienkami, oddzielną toaletą, otwartym salonem z kuchnią, pralnią i tarasem wokół mieszkania. Położenie i oryginalne zestawienia powierzchni pozostają widoczne.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/documents/malva-p4.png) \n\nSERENITY PHASE III — MALVA P4\n\n![MALVA P1: plan penthouse’u z trzema sypialniami, dwiema łazienkami, otwartym salonem z kuchnią, pralnią i tarasem wokół mieszkania. Rysunek pokazuje również położenie i oddzielne zestawienia powierzchni.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/documents/malva-p1.png) \n\nSERENITY PHASE III — MALVA P1\n\n## Szczegóły projektu\n\nTypy nieruchomości  **Penthouse’y**\n\nSypialnie  **2–3**\n\nŁazienki  **2**\n\nPowierzchnia zabudowana  **108,34 m²**\n\nUkończenie  **Planowane ukończenie: drugi kwartał 2027 roku.**\n\nPowierzchnia użytkowa  **92,08 m²**\n\nTaras  **125,11–125,17 m²**\n\nBasen  **Baseny wspólne**\n\nUdogodnienia fitness  **Siłownia**\n\nParking  **Garaż**\n\n### Ceny i plany\n\n**Ostatnia aktualizacja cennika:**  9 października 2026\n\n Mediana za m² zabudowy  **8 815 € / m²**\n\n#### Penthouse’y\n\n108,34 m²\n\n3 dostępny lokal\n\nOd  **889 000 €**   [Więcej przez\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Dzie%C5%84%20dobry%2C%20prosz%C4%99%20o%20aktualne%20ceny%2C%20plany%20i%20dost%C4%99pno%C5%9B%C4%87%20mieszka%C5%84%20w%20SERENITY%20PHASE%20III.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fpl%2Fprojekty%2Fserenity-phase-iii-nowe-penthousey-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque%2F)\n\n### Dostępne lokale  +\n\n| Lokal | Piętro | Sypialnie | Łazienki | Powierzchnia zabudowana | Pow. użytkowa | Taras | Cena |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| MALVA P4 | 2 | 2 | 2 | 108,34 m² | 92,08 m² | 125,17 m² | 889 000 € |\n| MALVA P1 | 2 | 3 | 2 | 108,34 m² | 92,08 m² | 125,17 m² | 955 000 € |\n| MENTA P4 | 2 | 2 | 2 | 108,34 m² | 92,08 m² | 125,11 m² | 955 000 € |\n\n### Cena za m² w SERENITY PHASE III\n\nMediana ceny ofertowej za metr kwadratowy powierzchni zabudowanej wynosi 8815 €, obliczona dla 3\ndostępnych mieszkań według powierzchni dewelopera. Są to ceny ofertowe, nie transakcyjne ani wycena.\n\nW porównaniu ważonym każdą cenę dzielimy przez powierzchnię zabudowaną plus połowę oddzielnie\npodanego tarasu. Mediana wynosi 5587 € dla 3 mieszkań, których zestawienia INTERIOR i EXTERIOR\nodpowiadają kolumnom cennika. Parkingu, komórek i części wspólnych nie dodajemy. Taras liczy się\nraz. To ilustracyjna metoda porównawcza, nie oficjalny pomiar powierzchni.\n\nDla MALVA P4 cennik podaje 92,08 m² w kolumnie Useful; plan wskazuje 101,15 m² według własnej\ndefinicji powierzchni użytkowej. Zestawienia pomieszczeń i tarasów również mają oddzielne nagłówki.\nZachowaj te podstawy pomiaru i poproś o aktualne umowne zestawienie powierzchni, zamiast uznawać\nliczby za wymienne.\n\nCennik dewelopera z dnia 9 października 2026 zawiera 3 dostępne mieszkania w cenach od 889 000 € do\n955 000 €. Dostępność sprawdzono 9 października 2026. Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy\npowierzchni zabudowanej wynosi 8815 €, obliczona dla 3 dostępnych mieszkań według powierzchni\ndewelopera. Są to ceny ofertowe, nie transakcyjne ani wycena.\n\n### Całkowity koszt zakupu\n\nCena zakupu · przeciągnij, aby modelować\n\n 889 000 €\n\nOd 889 000 €  955 000 €\n\nVAT / IVA (10% nowa inwestycja)  ****\n\nPodatek AJD (1,2%)  ****\n\nNotariusz + rejestr (~1%)  ****\n\nKoszty prawne (~1%)  ****\n\nOrientacyjny całkowity koszt zakupu  ****\n\nRoczny podatek IBI, opłaty wspólnotowe i opłata za wywóz odpadów dla wybranej nieruchomości nie\nzostały jeszcze potwierdzone. Przed zakupem poproś pisemnie o aktualne kwoty i częstotliwość\npłatności.\n\n### Scenariusz kredytu hipotecznego w Hiszpanii\n\nOrientacyjny kredyt hipoteczny dla nierezydentów, na podstawie wybranej ceny. Cena, wskaźnik\nfinansowania, okres kredytowania i oprocentowanie to dostosowywalne wartości wyjściowe i nie\nstanowią oferty bankowej ani gwarancji zatwierdzenia.\n\nRata miesięczna  ****\n\nŁącznie do spłaty  ****\n\n LTV · 70%    Okres · 25 lat    Oprocentowanie · 3,50%\n\nWkład własny (bez kosztów zakupu)  ****\n\nKwota kredytu  ****\n\nWyłącznie orientacyjnie. Faktyczne warunki zależą od rezydencji, dochodu, historii podatkowej i\nbanku.\n\n## Położenie i codzienne trasy\n\nSERENITY PHASE III leży przy polu golfowym w La Alcaidesa, San Roque. Drogi wybrzeża łączą okolicę z\nlokalnymi plażami i usługami; centrum gminy jest osobnym celem w głębi lądu. Wybór tras obejmuje\nplaże La Hacienda, La Alcaidesa i Torrecarbonera. Połączenia regionalne uwzględniają lotnisko\nMálaga-Costa del Sol i miasta poza najbliższą okolicą. Odległości zaczynają się w punkcie projektu\npodanym przez Resales. Uwzględnij końcowy dostęp do mieszkania, teren i zmienny ruch, oceniając\ndopasowanie tych przejazdów do własnego tygodnia.\n\n## Mapa i okolica SERENITY PHASE III\n\n● SERENITY PHASE III  ● Plaże w pobliżu SERENITY PHASE III  ● Restauracje i kawiarnie w okolicy  ●\nSupermarkety i codzienne zakupy  ● Pola golfowe w pobliżu SERENITY PHASE III  ● Dodatkowe usługi w\npobliżu\n\nGoogle Routes · 9 października 2026\n\n- [SERENITY PHASE III](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.24731%2C-5.32887)\n\n- [Playa de La\n  Hacienda](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20La%20Hacienda&query_place_id=ChIJH0NPJv7DDA0RmWLbtzsFznk)\n\n- [Playa de La\n  Alcaidesa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20La%20Alcaidesa&query_place_id=ChIJRbRn7P3DDA0RLu81XIAGbW0)\n\n- [Playa de\n  Torrecarbonera](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Torrecarbonera&query_place_id=ChIJaZAb0xbEDA0RVZbzw4HEIBU)\n\n- [La Finca Thai\n  Fusion](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Finca%20Thai%20Fusion&query_place_id=ChIJS52h3cbDDA0RkpshuOwUqis)\n\n- [Bollywood\n  Spices](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bollywood%20Spices&query_place_id=ChIJlWNl_EvDDA0RUnVdoeri9oc)\n\n- [Ristorante\n  Bucintoro](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ristorante%20Bucintoro&query_place_id=ChIJMwXDa7zDDA0RByE8FI942VI)\n\n- [Il Faro\n  Trattoria](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Il%20Faro%20Trattoria&query_place_id=ChIJreAxnp7DDA0Rjag6ppZ7cjA)\n\n- [Monday Friday Bistro\n  Minimarket](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Monday%20Friday%20Bistro%20Minimarket&query_place_id=ChIJb6Gsqj3DDA0RHcWSfuuJ3yQ)\n  2,77 km · 4 min samochodem\n\n- [Supermercado Ruiz\n  Galan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Ruiz%20Galan&query_place_id=ChIJI8fHVmXDDA0R7P9kaMtQ_l0)\n\n- [Ruiz Galán\n  supermarkets](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ruiz%20Gal%C3%A1n%20supermarkets&query_place_id=ChIJ1SKe2hbBDA0RoHrVLWfy-Go)\n\n- [Supermercado El Corte\n  Inglés](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20El%20Corte%20Ingl%C3%A9s&query_place_id=ChIJj4lLoVjEDA0R0_sWxxQpWY8)\n\n- [La Hacienda Links Golf\n  Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Hacienda%20Links%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJzd0vMebBDA0RUupXHxZifuE)\n\n- [San Roque Golf Resort (New Course Golf\n  Course)](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=San%20Roque%20Golf%20Resort%20%28New%20Course%20Golf%20Course%29&query_place_id=ChIJWzBlAQDDDA0RrDwqmm4Qpc8)\n\n- [Real Club\n  Valderrama](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real%20Club%20Valderrama&query_place_id=ChIJv3KiCOTEDA0Rm-c28nBq-qI)\n\n- [Club de Golf La\n  Cañada](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Club%20de%20Golf%20La%20Ca%C3%B1ada&query_place_id=ChIJi5m5zF_DDA0Rx9O8DWQOacI)\n\n- [Farmacia\n  Alcaidesa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Alcaidesa&query_place_id=ChIJD8TNzBnDDA0R41-c40CmvXs)\n  3,39 km · 6 min samochodem\n\n- [Centro de Salud Juan\n  Batanero](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Centro+de+Salud+Juan+Batanero&query_place_id=ChIJRTxSSe_BDA0RnsbobBHQYJU)\n  6,86 km · 7 min samochodem\n\n- [Sal Verde\n  Restaurante](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Sal+Verde+Restaurante&query_place_id=ChIJwQvPambDDA0R0HsnKwT_Suc)\n  622 m · 2 min samochodem  622 m · 9 min pieszo\n\n- [Fairmont Spa and\n  Wellness](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Fairmont+Spa+and+Wellness&query_place_id=ChIJ_ddy4GvDDA0R8KLW01U78Yg)\n  2,00 km · 4 min samochodem  1,96 km · 25 min pieszo\n\n- [Fairmont La Hacienda —\n  pádel](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Fairmont+La+Hacienda+%E2%80%94+p%C3%A1del&query_place_id=ChIJCZw3jK_DDA0Rxa4hJBdtAv4)\n  1,98 km · 4 min samochodem  1,95 km · 25 min pieszo\n\n- [Puerto Deportivo Puente\n  Mayorga](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto+Deportivo+Puente+Mayorga&query_place_id=ChIJRdmiQLvBDA0R29r6sjfB-ew)\n  11,48 km · 15 min samochodem\n\n- [San Roque-La\n  Línea](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=San+Roque-La+L%C3%ADnea&query_place_id=ChIJ_xbFRTLqDA0RuF2TE87MMN0)\n  12,47 km · 12 min samochodem\n\n## Widok na San Roque\n\n![Białe budynki i kościół stoją na wzgórzu za zieloną łąką, z palmami na pierwszym planie pod bezchmurnym błękitnym niebem.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/context/san-roque-2005.jpg)\n\nHistoryczne zdjęcie okolicy San Roque w 2005 roku; zdjęcie nie przedstawia SERENITY PHASE III ani\nwidoku z inwestycji. Wersje WebP zostały zmniejszone i ponownie zakodowane. Zdjęcie: [ॐ Gapito\nॐ](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:View_of_San_Roque.jpg) · [CC BY-SA\n2.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/2.0/)\n\n## Najczęściej zadawane pytania\n\n### Co porównać w SERENITY PHASE III?\n\nW SERENITY PHASE III porównaj nowe penthouse’y przy polu golfowym z widokiem na morze w San Roque\npod kątem układu wnętrza i wyjść na taras. Dostępne przykłady z dwiema i trzema sypialniami mają ten\nsam podany metraż zabudowany, lecz inaczej rozdzielają przestrzeń dzienną. Parking i komórki są\nwyszczególnione osobno. Sprawdź widok z wybranego mieszkania i udogodnienia przewidziane na termin\nodbioru.\n\n### Co jest obecnie dostępne?\n\nCennik dewelopera z dnia 9 października 2026 zawiera 3 dostępne mieszkania w cenach od 889 000 € do\n955 000 €. Dostępność sprawdzono 9 października 2026.\n\n### Jak daleko jest do pokazanej plaży?\n\nSERENITY PHASE III leży przy polu golfowym w La Alcaidesa, San Roque. Drogi wybrzeża łączą okolicę z\nlokalnymi plażami i usługami; centrum gminy jest osobnym celem w głębi lądu. Wybór tras obejmuje\nplaże La Hacienda, La Alcaidesa i Torrecarbonera. Połączenia regionalne uwzględniają lotnisko\nMálaga-Costa del Sol i miasta poza najbliższą okolicą. Odległości zaczynają się w punkcie projektu\npodanym przez Resales. Uwzględnij końcowy dostęp do mieszkania, teren i zmienny ruch, oceniając\ndopasowanie tych przejazdów do własnego tygodnia.\n\n### Jak czytać podane powierzchnie?\n\nOryginalne plany MALVA P4 i MALVA P1 pokazują dwa układy o tej samej podanej powierzchni\nzabudowanej. Przykład z dwiema sypialniami ma większy salon z kuchnią i osobną toaletę; przykład z\ntrzema przeznacza część wnętrza na dodatkową sypialnię. Oba mają tarasy przy kilku elewacjach, a\nparking i komórki podano osobno. INTERIOR i EXTERIOR odpowiadają kolumnom powierzchni zabudowanej i\ntarasu w aktualnym cenniku; pozostałe powierzchnie użytkowe i sumy z częściami wspólnymi stosują\ninne definicje.\n\n### Co sprawdzić dla każdej nieruchomości?\n\nPlan MALVA P4 podaje salon z kuchnią o powierzchni 44,23 m², a MALVA P1 — 34,64 m². Oba lokale mają\nw cenniku 108,34 m² powierzchni zabudowanej. Pierwszy ma dwie sypialnie, dwie łazienki i oddzielną\ntoaletę; drugi trzy sypialnie i dwie łazienki. To porównanie konkretnych mieszkań, a nie zasada dla\nwszystkich lokali o takiej liczbie sypialni.\n\n### Jaki jest plan płatności i ukończenia?\n\nDokument płatności przewiduje 6000 € przy rezerwacji, zwracane kupującemu przy podpisaniu umowy\nzakupu. Wtedy płatne jest 30% ceny plus VAT; pozostałe 70% plus VAT przypada na akt notarialny i\nprzekazanie kluczy. Opcje dodatkowe wybiera się w ciągu 10 dni od rezerwacji i opłaca w całości,\nplus VAT, przy umowie zakupu. Potwierdź obowiązujący harmonogram oraz ewentualne zmiany we własnej\numowie. Resales podaje wydane pozwolenie na budowę i planowane ukończenie w drugim kwartale 2027\nroku. Inwestycja nie jest oznaczona jako gotowa do zamieszkania. Jest to harmonogram, a nie\ngwarantowana data przekazania.\n\n### Co dochodzi do ceny zakupu?\n\nW orientacyjnym przykładzie budżetu na pierwszą dostawę nowego mieszkania w Andaluzji przyjmujemy\n10% VAT (IVA), 1,2% podatku od czynności dokumentowych (AJD), około 1% kosztów notariusza i\nrejestracji oraz około 1% obsługi prawnej: łącznie 13,2% ceny zakupu w tym przykładzie. Obie pozycje\npo 1% są szacunkami, a nie ustawowymi stawkami opłat. Właściwe podatki, podstawy opodatkowania, ulgi\ni rzeczywiste koszty zależą od transakcji; uzyskaj indywidualną poradę i wyceny.\n\n### Czy jest dostępny rzut mieszkania w SERENITY PHASE III?\n\nMALVA P4: plan penthouse’u z dwiema sypialniami, dwiema łazienkami, oddzielną toaletą, otwartym\nsalonem z kuchnią, pralnią i tarasem wokół mieszkania. Położenie i oryginalne zestawienia\npowierzchni pozostają widoczne. MALVA P1: plan penthouse’u z trzema sypialniami, dwiema łazienkami,\notwartym salonem z kuchnią, pralnią i tarasem wokół mieszkania. Rysunek pokazuje również położenie i\noddzielne zestawienia powierzchni. [Przykładowy\nrzut](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iii-nowe-penthousey-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/#floor-plans).\n\n### Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?\n\nPrzed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest\nkwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy\nprzewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie\njest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu.\n\n### Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?\n\nDel Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane\nnaszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów\nnieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze\nwynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca.\n\n### Jak interpretować cenę za m² w SERENITY PHASE III?\n\nMediana ceny ofertowej za metr kwadratowy powierzchni zabudowanej wynosi 8815 €, obliczona dla 3\ndostępnych mieszkań według powierzchni dewelopera. Są to ceny ofertowe, nie transakcyjne ani wycena.\nW porównaniu ważonym każdą cenę dzielimy przez powierzchnię zabudowaną plus połowę oddzielnie\npodanego tarasu. Mediana wynosi 5587 € dla 3 mieszkań, których zestawienia INTERIOR i EXTERIOR\nodpowiadają kolumnom cennika. Parkingu, komórek i części wspólnych nie dodajemy. Taras liczy się\nraz. To ilustracyjna metoda porównawcza, nie oficjalny pomiar powierzchni.\n\n## Zweryfikowane informacje zewnętrzne\n\n- [Oficjalne informacje gminne: San Roque](https://www.sanroque.es/)\n\n- [informacje o lotnisku w Maladze](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [władze regionalne Andaluzji](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [hiszpański rejestr nieruchomości](https://www.registradores.org/)\n\n- [oficjalny hiszpański kataster](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [AEMET — oficjalne informacje pogodowe](https://www.aemet.es/)\n\n## Dodatkowy kontekst prawny\n\nPrywatny komentarz prawny; nie jest to oficjalne źródło publiczne.\n\n- [hiszpańskie informacje prawne o zakupie nieruchomości](https://maelabogados.com/)\n\n## Powiązane strony\n\n- [Poradniki](https://delsolprimehomes.com/pl/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/pl/blog/)\n\n## Porozmawiajmy o SERENITY PHASE III\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Zapytaj Emmę o tę inwestycję\n\nZapytaj Emmę, wirtualną asystentkę nieruchomości, o SERENITY PHASE III, dostępne typy mieszkań, ceny\ni podobne projekty w San Roque.\n\n### Wolisz WhatsApp?\n\nMożesz także porozmawiać z agentem sprzedaży mówiącym po polsku, który specjalizuje się w\nporównywalnych projektach w San Roque.\n\n [Wyślij wiadomość\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Dzie%C5%84%20dobry%2C%20prosz%C4%99%20o%20aktualne%20ceny%2C%20plany%20i%20dost%C4%99pno%C5%9B%C4%87%20mieszka%C5%84%20w%20SERENITY%20PHASE%20III.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fpl%2Fprojekty%2Fserenity-phase-iii-nowe-penthousey-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png)   \n\n✓ Zweryfikowany doradca nieruchomości\n\n## Napisane i sprawdzone przez Hans Beeckman\n\nZałożyciel i dyrektor · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Dzie%C5%84%20dobry%2C%20prosz%C4%99%20o%20aktualne%20ceny%2C%20plany%20i%20dost%C4%99pno%C5%9B%C4%87%20mieszka%C5%84%20w%20SERENITY%20PHASE%20III.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fpl%2Fprojekty%2Fserenity-phase-iii-nowe-penthousey-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png)   \n\nOrganizacja **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/pl/)**  Indywidualne doradztwo\nnieruchomości na Costa del Sol oparte na kontrolowanych danych projektowych.\n\n## Powiązane projekty\n\nTe projekty uzupełniają alternatywy omówione powyżej.\n\n[![Wizualizacja projektu SERENITY FRONTLINE GOLF HOMES AND BEACH CLUB z basenem w kształcie laguny z\npiaszczystym brzegiem, drewnianym łukowym mostkiem, leżakami, słomianymi parasolami, palmami i\nkwitnącą\nroślinnością.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/serenity-frontline-golf-homes-and-beach-club-new-build-apartments-near-golf-courses-la-alcaidesa/image-1.jpg)\n**SERENITY FRONTLINE GOLF HOMES AND BEACH CLUB**  San Roque  549 000 €–1 245 000\n€](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-frontline-golf-homes-and-beach-club-nowe-apartamenty-blisko-pol-golfowych-la-alcaidesa/)\n[![HIGUERON WEST z białym kompleksem apartamentów, palmami i odkrytym\nbasenem.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/higueron-west-key-ready-new-build-apartments-near-beach-fuengirola/image-1.jpg)\n**HIGUERON WEST**  Fuengirola  705 000 €–950 000\n€](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/higueron-west-gotowe-do-zamieszkania-nowe-apartamenty-blisko-plazy-w-fuengiroli/)\n[![Wizualizacja zewnętrzna ÓLEO z zaokrąglonymi białymi balkonami, urządzonymi tarasami z leżakami,\norganicznie ukształtowanym basenem zewnętrznym na drewnianym tarasie oraz nadmorską drogą i morzem w\ntle.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/oleo-new-build-apartments-with-indoor-pool-and-wellness-carvajal/image-1.jpg)\n**ÓLEO**  Fuengirola  725 000 €–1 099 000\n€](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/oleo-nowe-apartamenty-z-krytym-basenem-i-strefa-wellness-carvajal/)\n[![Zewnętrzna część HORIZON36 z białą bryłą budynku, szklanymi balustradami balkonów, panelami\nelewacyjnymi w kolorze drewna, ciemną stolarką, basenem na pierwszym planie, leżakami na trawniku i\ndwiema\npalmami.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/horizon36-south-facing-sea-view-new-build-apartments-fuengirola/image-1.jpg)\n**HORIZON36**  Fuengirola  599 000 €–985 000\n€](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/horizon36-nowe-apartamenty-z-ekspozycja-poludniowa-i-widokiem-na-morze-w-fuengiroli/)\n[![Wizualizacja projektu LAS MESAS BLUE HORIZON przedstawiająca wieloczęściowy budynek z falującymi\nbiałymi balkonami wspornikowymi, ciemnymi szklanymi fasadami, palmami i murami oporowymi z kamienia\nnaturalnego na tle górskiego\nkrajobrazu.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/las-mesas-blue-horizon-south-facing-sea-view-new-build-apartments-estepona/image-1.jpg)\n**LAS MESAS BLUE HORIZON**  Estepona  849 000 €–1 245 000\n€](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/las-mesas-blue-horizon-nowe-apartamenty-od-poludnia-z-widokiem-na-morze-w-esteponie/)\n[![Wizualizacja inwestycji LAS MESAS INFINITY HOMES z warstwowymi elewacjami, pełnymi balustradami\nbalkonowymi, zielenią oraz zewnętrznym basenem z\nleżakami.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/las-mesas-infinity-homes-sea-view-new-build-apartments-large-terraces-estepona/image-1.jpg)\n**LAS MESAS INFINITY HOMES**  Estepona  560 000 €–960 000\n€](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/las-mesas-infinity-homes-nowe-apartamenty-widok-na-morze-duze-tarasy-estepona/)\n\n## Podobne porównania projektów\n\nTe dwa porównania dotyczą widoku na morze poza San Roque; lokalizacja, dostępne mieszkania i\nprzedziały cenowe mogą się różnić.\n\n- [Porównanie trzech nowych inwestycji z możliwym widokiem na morze w Marbelli  Zobacz porównanie\n  →](https://delsolprimehomes.com/pl/porownaj-projekty/nowe-apartamenty-widok-na-morze-marbella-750k-1m-porownaj/)\n\n- [Porównaj nowe apartamenty z tarasem od 50 m² i widokiem na morze w La Cala de Mijas od 750.000 €\n  do 1 mln €  Zobacz porównanie\n  →](https://delsolprimehomes.com/pl/porownaj-projekty/nowe-apartamenty-opcje-tarasu-50m2-widok-na-morze-la-cala-de-mijas-750k-1m-porownaj/)\n\n## Odpowiedzialność redakcyjna i źródła\n\n- Redakcja: Hans Beeckman – odpowiedzialność redakcyjna.\n\n- Oferta: Resales Online – źródło cen i dostępności.\n\n- Miejsca: Google Places – informacje o miejscach w pobliżu.\n\n- Trasy: Google Routes – obliczone odległości i czasy podróży pieszo oraz samochodem.\n\n- Mapy: Google Maps – wyświetlanie map i linki do lokalizacji.\n\n- Cennik dewelopera z dnia 9 października 2026 zawiera 3 dostępne mieszkania w cenach od 889 000 €\n  do 955 000 €. Dostępność sprawdzono 9 października 2026.\n\n [Metoda porównywania projektów →](https://delsolprimehomes.com/pl/metoda-porownywania-projektow/)\n\n## Odkryj więcej nowych inwestycji\n\n- [Nowe inwestycje na Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/costa-del-sol)\n- [Nowe inwestycje: San Roque, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/san-roque)\n- [Nowe inwestycje: La Alcaidesa, San Roque, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/san-roque/la-alcaidesa)\n- [Nowe apartamenty na Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/costa-del-sol/apartamenty)\n",
  "source_provenance": {
    "html_sha256": "4515ab65258b0277b8b895b70b63f772eefb335570146be09f4f546f07d7e0a8"
  },
  "publication_state": "published",
  "hub_navigation": {
    "heading": "Odkryj więcej nowych inwestycji",
    "hubs": [
      {
        "role": "master",
        "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/costa-del-sol",
        "label": "Nowe inwestycje na Costa del Sol"
      },
      {
        "role": "municipality",
        "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/san-roque",
        "label": "Nowe inwestycje: San Roque, Costa del Sol"
      },
      {
        "role": "sublocation",
        "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/san-roque/la-alcaidesa",
        "label": "Nowe inwestycje: La Alcaidesa, San Roque, Costa del Sol"
      },
      {
        "role": "type",
        "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/costa-del-sol/apartamenty",
        "label": "Nowe apartamenty na Costa del Sol"
      }
    ],
    "location_guides": []
  }
}