{ "project": { "ref": "R5435299", "name": "SERENITY PHASE IV", "municipality": "San Roque", "property_type": "apartment", "source_subtypes": { "Ground Floor Apartment": 7, "Middle Floor Apartment": 1, "Penthouse": 6 }, "project_total": null, "source_price_list_updated": "2026-10-09", "availability_observed_at": "2026-10-09T10:44:38.821080+00:00", "completion": { "building_license": true, "planned_completion_quarter": 3, "planned_completion_year": 2027, "key_ready": false, "project_total_known": false, "note": "Licence wider programme count is not phase IV total." }, "payment": { "reservation_eur": 6000, "reservation_treatment": "Returned to buyer when purchase contract is signed", "contract_percent": 30, "completion_percent": 70, "vat": "Contract and completion percentages are plus VAT", "optional_extras": "Select within ten days of reservation; paid 100% plus VAT at purchase contract", "source_sha256": "f471bc645ad549566899c47b9dbd15b767baa1601b8e2104585e705c400597c9" }, "language": "pl", "canonical": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iv-nowe-apartamenty-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/", "title": "SERENITY PHASE IV — nowe apartamenty przy polu golfowym z widokiem na morze w San Roque", "h1": "SERENITY PHASE IV — nowe apartamenty przy polu golfowym z widokiem na morze w San Roque", "robots": "index, follow", "availability_count": 14, "available_units": [ { "block": "PASIFLORA", "label": "PASIFLORA P1", "floor": 2, "bedrooms": 3, "bathrooms": 2, "built_m2": 108.34, "useful_m2": 92.09, "terrace_m2": 125.17, "garden_m2": null, "price_eur": 995000, "id": "U245965", "status": "available", "key_ready": false, "plot_m2": null, "source_garden_plot_m2": null, "subtype": "Penthouse", "weighted_area_eligible": true, "weighted_area_basis": "Separate INTERIOR and all-terrace EXTERIOR values in matching unit plan agree with promoter price list; use built + 50% terrace once, exclude garden, parking, storage and communal-area totals.", "area_review_source": "unit-plan-comparison.json" }, { "block": "PASIFLORA", "label": "PASIFLORA P4", "floor": 2, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "built_m2": 108.34, "useful_m2": 92.08, "terrace_m2": 125.17, "garden_m2": null, "price_eur": 995000, "id": "U245989", "status": "available", "key_ready": false, "plot_m2": null, "source_garden_plot_m2": null, "subtype": "Penthouse", "weighted_area_eligible": true, "weighted_area_basis": "Separate INTERIOR and all-terrace EXTERIOR values in matching unit plan agree with promoter price list; use built + 50% terrace once, exclude garden, parking, storage and communal-area totals.", "area_review_source": "unit-plan-comparison.json" }, { "block": "PASIFLORA", "label": "PASIFLORA A1", "floor": 0, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "built_m2": 102.43, "useful_m2": 87.06, "terrace_m2": 103.47, "garden_m2": 72.78, "price_eur": 649000, "id": "U245968", "status": "available", "key_ready": false, "plot_m2": null, "source_garden_plot_m2": 72.78, "subtype": "Ground Floor Apartment", "weighted_area_eligible": true, "weighted_area_basis": "Separate INTERIOR and all-terrace EXTERIOR values in matching unit plan agree with promoter price list; use built + 50% terrace once, exclude garden, parking, storage and communal-area totals.", "area_review_source": "unit-plan-comparison.json" }, { "block": "PASIFLORA", "label": "PASIFLORA A2", "floor": 0, "bedrooms": 3, "bathrooms": 2, "built_m2": 113.28, "useful_m2": 96.28, "terrace_m2": 43.19, "garden_m2": 51.49, "price_eur": 659000, "id": "U245974", "status": "available", "key_ready": false, "plot_m2": null, "source_garden_plot_m2": 51.49, "subtype": "Ground Floor Apartment", "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "No exact unit plan in supplied document set; do not infer area definition from neighbouring unit. Excluded from this verified-plan subset.", "area_review_source": "unit-plan-comparison.json", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "block": "PASIFLORA", "label": "PASIFLORA A5", "floor": 0, "bedrooms": 3, "bathrooms": 2, "built_m2": 113.28, "useful_m2": 96.28, "terrace_m2": 43.19, "garden_m2": 48.5, "price_eur": 659000, "id": "U246007", "status": "available", "key_ready": false, "plot_m2": null, "source_garden_plot_m2": 48.5, "subtype": "Ground Floor Apartment", "weighted_area_eligible": true, "weighted_area_basis": "Separate INTERIOR and all-terrace EXTERIOR values in matching unit plan agree with promoter price list; use built + 50% terrace once, exclude garden, parking, storage and communal-area totals.", "area_review_source": "unit-plan-comparison.json" }, { "block": "PASIFLORA", "label": "PASIFLORA A6", "floor": 0, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "built_m2": 102.43, "useful_m2": 87.06, "terrace_m2": 96.23, "garden_m2": 66.3, "price_eur": 629000, "id": "U246013", "status": "available", "key_ready": false, "plot_m2": null, "source_garden_plot_m2": 66.3, "subtype": "Ground Floor Apartment", "weighted_area_eligible": true, "weighted_area_basis": "Separate INTERIOR and all-terrace EXTERIOR values in matching unit plan agree with promoter price list; use built + 50% terrace once, exclude garden, parking, storage and communal-area totals.", "area_review_source": "unit-plan-comparison.json" }, { "block": "VALERIANA", "label": "VALERIANA P1", "floor": 2, "bedrooms": 3, "bathrooms": 2, "built_m2": 108.34, "useful_m2": 92.09, "terrace_m2": 125.17, "garden_m2": null, "price_eur": 995000, "id": "U246109", "status": "available", "key_ready": false, "plot_m2": null, "source_garden_plot_m2": null, "subtype": "Penthouse", "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Unit plan and current list show different terrace figures; retain list unchanged, exclude unit from weighted comparison.", "area_review_source": "unit-plan-comparison.json", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "block": "VALERIANA", "label": "VALERIANA P2", "floor": 2, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "built_m2": 87.97, "useful_m2": 74.77, "terrace_m2": 81.35, "garden_m2": null, "price_eur": 695000, "id": "U246112", "status": "available", "key_ready": false, "plot_m2": null, "source_garden_plot_m2": null, "subtype": "Penthouse", "weighted_area_eligible": true, "weighted_area_basis": "Separate INTERIOR and all-terrace EXTERIOR values in matching unit plan agree with promoter price list; use built + 50% terrace once, exclude garden, parking, storage and communal-area totals.", "area_review_source": "unit-plan-comparison.json" }, { "block": "VALERIANA", "label": "VALERIANA P4", "floor": 2, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "built_m2": 108.34, "useful_m2": 92.08, "terrace_m2": 125.17, "garden_m2": null, "price_eur": 995000, "id": "U246118", "status": "available", "key_ready": false, "plot_m2": null, "source_garden_plot_m2": null, "subtype": "Penthouse", "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Unit plan and current list show different terrace figures; retain list unchanged, exclude unit from weighted comparison.", "area_review_source": "unit-plan-comparison.json", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "block": "VALERIANA", "label": "VALERIANA A1", "floor": 0, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "built_m2": 102.43, "useful_m2": 87.06, "terrace_m2": 103.47, "garden_m2": 82.28, "price_eur": 649000, "id": "U246073", "status": "available", "key_ready": false, "plot_m2": null, "source_garden_plot_m2": 82.28, "subtype": "Ground Floor Apartment", "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Unit plan and current list show different terrace figures; retain list unchanged, exclude unit from weighted comparison.", "area_review_source": "unit-plan-comparison.json", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "block": "VALERIANA", "label": "VALERIANA A5", "floor": 0, "bedrooms": 3, "bathrooms": 2, "built_m2": 113.28, "useful_m2": 96.28, "terrace_m2": 43.19, "garden_m2": 50.82, "price_eur": 659000, "id": "U246085", "status": "available", "key_ready": false, "plot_m2": null, "source_garden_plot_m2": 50.82, "subtype": "Ground Floor Apartment", "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "No exact unit plan in supplied document set; do not infer area definition from neighbouring unit. Excluded from this verified-plan subset.", "area_review_source": "unit-plan-comparison.json", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "block": "VALERIANA", "label": "VALERIANA A6", "floor": 0, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "built_m2": 102.43, "useful_m2": 87.06, "terrace_m2": 96.23, "garden_m2": 65.55, "price_eur": 629000, "id": "U246088", "status": "available", "key_ready": false, "plot_m2": null, "source_garden_plot_m2": 65.55, "subtype": "Ground Floor Apartment", "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Unit plan and current list show different terrace figures; retain list unchanged, exclude unit from weighted comparison.", "area_review_source": "unit-plan-comparison.json", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "block": "MELISA", "label": "MELISA P1", "floor": 2, "bedrooms": 3, "bathrooms": 2, "built_m2": 123.85, "useful_m2": 92.09, "terrace_m2": 125.17, "garden_m2": null, "price_eur": 1245000, "id": "U246847", "status": "available", "key_ready": false, "plot_m2": null, "source_garden_plot_m2": null, "subtype": "Penthouse", "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Unit plan and current list show different terrace figures; retain list unchanged, exclude unit from weighted comparison.", "area_review_source": "unit-plan-comparison.json", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "block": "MELISA", "label": "MELISA A13", "floor": 1, "bedrooms": 3, "bathrooms": 2, "built_m2": 109.18, "useful_m2": 97.44, "terrace_m2": 37.77, "garden_m2": null, "price_eur": 719000, "id": "U246829", "status": "available", "key_ready": false, "plot_m2": null, "source_garden_plot_m2": null, "subtype": "Middle Floor Apartment", "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Unit plan and current list show different terrace figures; retain list unchanged, exclude unit from weighted comparison.", "area_review_source": "unit-plan-comparison.json", "weighted_comparison_area_m2": null } ], "visible_facts": [ { "label": "Typy nieruchomości", "value": "Apartamenty" }, { "label": "Sypialnie", "value": "2–3" }, { "label": "Łazienki", "value": "2" }, { "label": "Powierzchnia zabudowana", "value": "87,97–123,85 m²" }, { "label": "Ukończenie", "value": "Planowane ukończenie: trzeci kwartał 2027 roku." }, { "label": "Powierzchnia użytkowa", "value": "74,77–97,44 m²" }, { "label": "Taras", "value": "37,77–125,17 m²" }, { "label": "Basen", "value": "Baseny wspólne" }, { "label": "Udogodnienia fitness", "value": "Siłownia" }, { "label": "Parking", "value": "Garaż" } ] }, "google_business_review": { "profile_url": "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=pl", "rating_label": "4,9/5 w Google", "review_count_label": "37 opinii", "rating": 4.9, "userRatingCount": 37, "source": "google-places", "checkedAt": "2026-10-17T08:04:24.108Z" }, "images": [ { "source_index": 6, "topic": "curved-terrace-sea-view", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-1.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-1.jpg", "width": 1200, "height": 676, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-1.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-1.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-1.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-1.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "2051268be61d755e58394ab8589c99bab0396476a11b518c2365f4fea4c9f155", "kind": "architectural-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "source_url": "https://cdn.resales-online.com/public/vd3be5h9r8/properties/0skjnkex44vdllv/w1200/6-241328e1bcc9c0d8ce1222beb6c967a8.jpg?v=1791366474&NewImageUrl=1", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Wizualizacja tarasu z widokiem na morze", "alt": "Wizualizacja architektoniczna przedstawia zakrzywioną krawędź tarasu, szklaną balustradę, meble wypoczynkowe i stół pod białą pergolą; za roślinnością widać morze." }, { "source_index": 11, "topic": "communal-pool-and-palms", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-2.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-2.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-2.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-2.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-2.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-2.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "1c87ef99ffa13e7711bdb3ad1d8e04a022500930e0621aa24778d6cb0257093a", "kind": "architectural-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "source_url": "https://cdn.resales-online.com/public/vd3be5h9r8/properties/0skjnkex44vdllv/w1200/11-20939a0134ad724a8cb2a801094d15a4.jpg?v=1791366474&NewImageUrl=1", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Wizualizacja wspólnego basenu", "alt": "Wizualizacja inwestycji przedstawia szeroki basen z łagodnie opadającym brzegiem, drewnianą kładką, palmami i leżakami przed białymi budynkami mieszkalnymi." }, { "source_index": 4, "topic": "open-living-dining-kitchen", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-3.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-3.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-3.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-3.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-3.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-3.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "6c83abe8765c3440d641ec7d990673ba84721849302f92786fbbd718bcdd7e1c", "kind": "architectural-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "source_url": "https://cdn.resales-online.com/public/vd3be5h9r8/properties/0skjnkex44vdllv/w1200/4-c23c0f86247804fa50226aecd8b0b2c8.jpg?v=1791366474&NewImageUrl=1", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Wizualizacja otwartej części dziennej", "alt": "Wizualizacja wnętrza z jasną wyspą kuchenną, miejscem wypoczynku i szklanym stołem we wspólnej przestrzeni, z szerokimi przeszkleniami w stronę tarasu i ogrodu." }, { "source_index": 14, "topic": "childrens-play-area", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-4.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-4.jpg", "width": 1200, "height": 676, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-4.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-4.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-4.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-4.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "0ddcf14005595cc4e80738262365dd37b787a48330e436c16f6679fcba7c06c8", "kind": "architectural-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "source_url": "https://cdn.resales-online.com/public/vd3be5h9r8/properties/0skjnkex44vdllv/w1200/14-d70dc3102c00d7be0e872dfe1c1f86d7.jpg?v=1791366474&NewImageUrl=1", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Wizualizacja placu zabaw", "alt": "Wizualizacja inwestycji pokazuje huśtawki i zjeżdżalnie obok dysz wodnych, w otoczeniu drzew, trawy i budynków mieszkalnych." }, { "source_index": 15, "topic": "architecture-next-to-golf", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-5.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-5.jpg", "width": 1200, "height": 967, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-5.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-5.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-5.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-5.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "c3825d6f23c6d825bb5402ebff1602a3f7f20d6142bef3d6ef7b642085f80f52", "kind": "architectural-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "source_url": "https://cdn.resales-online.com/public/vd3be5h9r8/properties/0skjnkex44vdllv/w1200/15-11d12f2f454f2f5e9b981fdd8b901d51.jpg?v=1791366474&NewImageUrl=1", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Wizualizacja budynków przy polu golfowym", "alt": "Wizualizacja ogólna białych budynków mieszkalnych z przesuniętymi tarasami nad dołkiem golfowym i zbiornikiem wodnym; w tle znajdują się wzgórza i inne zabudowania." } ], "price_analysis_source_metrics": { "available_count": 14, "price_min_eur": "629000.00", "price_max_eur": "1245000.00", "built_samples": 14, "weighted_samples": 6, "built_median_eur_m2": "6460.74", "weighted_median_eur_m2": "5144.23", "built_median_integer_eur_m2": "6461", "weighted_median_integer_eur_m2": "5144", "formula": "price_eur / (built_m2 + 0.5 * terrace_m2)", "rounding": "ROUND_HALF_UP; round after individual ratios and median calculation", "units": [ { "id": "U245965", "built_eur_m2": "9184.05", "weighted_area_m2": "170.93", "weighted_eur_m2": "5821.27" }, { "id": "U245989", "built_eur_m2": "9184.05", "weighted_area_m2": "170.93", "weighted_eur_m2": "5821.27" }, { "id": "U245968", "built_eur_m2": "6336.03", "weighted_area_m2": "154.17", "weighted_eur_m2": "4209.78" }, { "id": "U245974", "built_eur_m2": "5817.44", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U246007", "built_eur_m2": "5817.44", "weighted_area_m2": "134.88", "weighted_eur_m2": "4886.01" }, { "id": "U246013", "built_eur_m2": "6140.78", "weighted_area_m2": "150.55", "weighted_eur_m2": "4178.15" }, { "id": "U246109", "built_eur_m2": "9184.05", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U246112", "built_eur_m2": "7900.42", "weighted_area_m2": "128.65", "weighted_eur_m2": "5402.46" }, { "id": "U246118", "built_eur_m2": "9184.05", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U246073", "built_eur_m2": "6336.03", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U246085", "built_eur_m2": "5817.44", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U246088", "built_eur_m2": "6140.78", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U246847", "built_eur_m2": "10052.48", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U246829", "built_eur_m2": "6585.46", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null } ] }, "documents": [ { "url": "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/documents/pasiflora-a1.pdf", "sha256": "000394bf91331d28919005cf73a9f6542d7ca9fd3b50076b82cb4cb3b341e4ea", "kind": "floorplan", "bytes": 555532, "unit_id": "U245968", "scope": "Original June 2024 individual layout example; current list retained. Statutory usable areas and room-area schedules are not equated with the Useful column." }, { "url": "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/documents/pasiflora-p1.pdf", "sha256": "7af269cdeecd469057cf0cd53f9cd3548bddc957bf8d785dccbb644e89e150cf", "kind": "floorplan", "bytes": 989382, "unit_id": "U245965", "scope": "Original June 2024 individual layout example; current list retained. Statutory usable areas and room-area schedules are not equated with the Useful column." } ], "floorplan_review": { "status": "REVIEWED_LAYOUT_ONLY", "files": [ "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/documents/pasiflora-a1.pdf", "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/documents/pasiflora-p1.pdf" ], "source_review": { "status": "PASS", "examples": [ { "unit_id": "U245968", "source_sha256": "000394bf91331d28919005cf73a9f6542d7ca9fd3b50076b82cb4cb3b341e4ea", "output_sha256": "000394bf91331d28919005cf73a9f6542d7ca9fd3b50076b82cb4cb3b341e4ea", "source_pages": [ 1 ], "method": "Original PDF byte-identical; both drawing and measurement definitions retained. No crop required.", "visual_review": "Drawing, room labels, interior/exterior built summary and separate usable/statutory schedules inspected. A1 has two bedrooms/two bathrooms and separate garden; P1 has three bedrooms/two bathrooms and terraces on several sides.", "scope": "Original June 2024 individual layout example; current list retained. Statutory usable areas and room-area schedules are not equated with the Useful column." }, { "unit_id": "U245965", "source_sha256": "7af269cdeecd469057cf0cd53f9cd3548bddc957bf8d785dccbb644e89e150cf", "output_sha256": "7af269cdeecd469057cf0cd53f9cd3548bddc957bf8d785dccbb644e89e150cf", "source_pages": [ 1 ], "method": "Original PDF byte-identical; both drawing and measurement definitions retained. No crop required.", "visual_review": "Drawing, room labels, interior/exterior built summary and separate usable/statutory schedules inspected. A1 has two bedrooms/two bathrooms and separate garden; P1 has three bedrooms/two bathrooms and terraces on several sides.", "scope": "Original June 2024 individual layout example; current list retained. Statutory usable areas and room-area schedules are not equated with the Useful column." } ], "payment_document_public": false, "payment_document_reason": "Payment facts are transcribed with source evidence; original PDF has extraneous hidden content and is not exposed as a public asset." } }, "environment": { "amenities": [ { "category": "pharmacy", "place_id": "ChIJD8TNzBnDDA0R41-c40CmvXs", "display_name": "Farmacia Alcaidesa", "coordinates": { "latitude": 36.2343802, "longitude": -5.3166452 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 3392, "duration_s": 377, "source_sha256": "0a6141e08d7ee17c4126aa3d4e754b629ba6626049c71937e7a2ed1da1ef926b", "observed_at": "2026-10-09T10:52:22.101631+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status, specific Places types and supplementary operator evidence recorded in semantic-review-sources.json; only category-confirmed candidates eligible.", "places_types": [ "pharmacy", "store", "health", "point_of_interest", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "5eacf8ebb3c71f6ddfaad73b2f15f21b080f3f2ce75e63189fda9d55da3ececf", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "86450e5f91971d1c8ce4fc01380f80e7026b4e5c491335fea20370b3d34e14e6" }, { "category": "health", "place_id": "ChIJRTxSSe_BDA0RnsbobBHQYJU", "display_name": "Centro de Salud Juan Batanero", "coordinates": { "latitude": 36.2131857, "longitude": -5.3824726 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 6864, "duration_s": 423, "source_sha256": "26c03c86527c99499e8f789ebad61cabf423a6efa14fd7f030182628cec819d3", "observed_at": "2026-10-09T10:52:31.896870+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status, specific Places types and supplementary operator evidence recorded in semantic-review-sources.json; only category-confirmed candidates eligible.", "places_types": [ "medical_clinic", "government_office", "health", "point_of_interest", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "4c23b2399a9a3d5a52462b352d528fea9b912db444e5d58c36f2f31c65454df6", "excluded_closer_candidates": { "ChIJtfkha1DDDA0RQHRCLRW4Fa4": "Animal behaviour/animal-assisted therapy according to operator https://animalmente.ueniweb.com/; not general medical centre.", "ChIJtYq8NgDDDA0Rymf7Wq8G5PI": "Psychology clinic: specialist mental-health service, not hospital or general health centre.", "ChIJRcr-a-Qncw0RN6a2w3mUMnI": "Named individual therapy practice, not hospital or general health centre.", "ChIJwXUlyCjdDA0RRfQvfyqXWFg": "Specialist addiction treatment clinic, not a general health centre.", "ChIJl1G9-XPBDA0RnncdfC6baCU": "Psychology practice, not general health centre." } }, "source_dataset_sha256": "86450e5f91971d1c8ce4fc01380f80e7026b4e5c491335fea20370b3d34e14e6" }, { "category": "cafe", "place_id": "ChIJb6Gsqj3DDA0RHcWSfuuJ3yQ", "display_name": "Monday Friday", "coordinates": { "latitude": 36.2599756, "longitude": -5.3351383 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 2771, "duration_s": 265, "source_sha256": "1d25c5efe9f5dfb0b58d9aa7709c66c497e7f17f047e05c685d83d2d47943bf6", "observed_at": "2026-10-09T10:52:41.678952+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status, specific Places types and supplementary operator evidence recorded in semantic-review-sources.json; only category-confirmed candidates eligible.", "places_types": [ "cafe", "convenience_store", "supermarket", "grocery_store", "food_store", "store", "restaurant", "food", "point_of_interest", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "320c8c14493342d559f149d8f89474e7e8ca37a09e3d6fb0fe601609a65cc39f", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "86450e5f91971d1c8ce4fc01380f80e7026b4e5c491335fea20370b3d34e14e6" }, { "category": "bar", "place_id": "ChIJwQvPambDDA0R0HsnKwT_Suc", "display_name": "Sal Verde Restaurante", "coordinates": { "latitude": 36.2468605, "longitude": -5.322491599999999 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 622, "duration_s": 100, "source_sha256": "a6dee6e79c6fcfff26ceca7425f168d2bc63b7e4168237db1678e2a4aaadf821", "observed_at": "2026-10-09T10:52:49.429959+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 622, "duration_s": 513, "source_sha256": "afc4900af03aec29c678d16502118daa844b10306bf27133ae414b3106b0341e", "observed_at": "2026-10-09T10:52:49.617683+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status, specific Places types and supplementary operator evidence recorded in semantic-review-sources.json; only category-confirmed candidates eligible.", "places_types": [ "mediterranean_restaurant", "breakfast_restaurant", "bar_and_grill", "beer_garden", "bar", "golf_course", "athletic_field", "sports_activity_location", "restaurant", "point_of_interest", "food", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "3e7c07040ae8b64b441d61addbb30e9119f40b38bdfc526367150690dbf46737", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "86450e5f91971d1c8ce4fc01380f80e7026b4e5c491335fea20370b3d34e14e6" }, { "category": "gym", "place_id": "ChIJ_ddy4GvDDA0R8KLW01U78Yg", "display_name": "Fairmont Spa and Wellness", "coordinates": { "latitude": 36.2469509, "longitude": -5.3101316999999995 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1996, "duration_s": 223, "source_sha256": "2c9484195570420b51a835cb6f719db5af6b3651ed73fe11685dded0a1cdd5d4", "observed_at": "2026-10-09T10:52:55.598694+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 1958, "duration_s": 1484, "source_sha256": "0e21869a0b5d07cc2ca11cb6560fef3856fc78ab4650dac3bfc35be54659bd8a", "observed_at": "2026-10-09T10:52:55.779897+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status, specific Places types and supplementary operator evidence recorded in semantic-review-sources.json; only category-confirmed candidates eligible.", "places_types": [ "spa", "massage_spa", "wellness_center", "gym", "massage", "sports_activity_location", "health", "service", "point_of_interest", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "08a10b036810fab41214d7f53b17f5cd5ec44aa40d923ce578e17b03391ad6ea", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "86450e5f91971d1c8ce4fc01380f80e7026b4e5c491335fea20370b3d34e14e6" }, { "category": "racket", "place_id": "ChIJCZw3jK_DDA0Rxa4hJBdtAv4", "display_name": "Fairmont La Hacienda — pádel", "coordinates": { "latitude": 36.2469367, "longitude": -5.310135 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1982, "duration_s": 221, "source_sha256": "15f81a394873c9405a67b9149531562ebb3cc6d32b638475df177b23351d3f3a", "observed_at": "2026-10-09T10:55:39.621565+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 1945, "duration_s": 1471, "source_sha256": "31eb29b47a8af06a6b1781c21b2ba6085f0182e966112e484222a8f41ccfb904", "observed_at": "2026-10-09T10:55:40.235111+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status, specific Places types and supplementary operator evidence recorded in semantic-review-sources.json; only category-confirmed candidates eligible.", "places_types": [ "resort_hotel", "hotel", "lodging", "point_of_interest", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "021eee7ee223dd8b3a4793474d2839f9d7d3387a1422fb91cf9b064964962335", "excluded_closer_candidates": { "ChIJoys15FfDDA0RAxD7nEW-zLQ": "Private rental villa/travel-agency record; no verified tennis or padel club.", "ChIJS49ofqTDDA0RRrPMbZotzTw": "Golf-club record: current operator About and Gallery pages verify golf but not operating tennis/padel. Excluded as unconfirmed for this category, not a claim that no courts exist. Secondary historic resort descriptions do not establish the current facility.", "ChIJzd0vMebBDA0RUupXHxZifuE": "Golf-course/shop venue. Confirmed hotel padel courts are separately routed to Fairmont hotel entrance, not this golf pin." } }, "source_dataset_sha256": "86450e5f91971d1c8ce4fc01380f80e7026b4e5c491335fea20370b3d34e14e6" }, { "category": "marina", "place_id": "ChIJRdmiQLvBDA0R29r6sjfB-ew", "display_name": "Puerto Deportivo Puente Mayorga", "coordinates": { "latitude": 36.1802359, "longitude": -5.3886474 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 11484, "duration_s": 922, "source_sha256": "3f2de79b8dd2b3f6f7c6a001849235f06f3838a0bc7a532c6cbaf6f5b2978c03", "observed_at": "2026-10-09T10:53:11.268008+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status, specific Places types and supplementary operator evidence recorded in semantic-review-sources.json; only category-confirmed candidates eligible.", "places_types": [ "marina", "point_of_interest", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "f5c9ba997ac25dfe9fda1dcec1b94cb334ace0daea6dfc67e5e2329f25cfbebe", "excluded_closer_candidates": { "ChIJ2QeOVPDEDA0RGn5yo51UyJA": "SotoSUP is a nautical activity/club/charter business pin within the port, not a separate marina. Use port operator destination https://puertosotogrande.es/.", "ChIJf-1E7D_FDA0RS3OLwb0Kr_0": "De Antonio Yacht Club is a nautical activity/club/charter business pin within the port, not a separate marina. Use port operator destination https://puertosotogrande.es/.", "ChIJzzIryuLEDA0R2NGsEt3bDh4": "Real Club Marítimo is a nautical activity/club/charter business pin within the port, not a separate marina. Use port operator destination https://puertosotogrande.es/.", "ChIJh53MdgDFDA0RIq0f-cVN6Zg": "ALAVELA CHARTER is a nautical activity/club/charter business pin within the port, not a separate marina. Use port operator destination https://puertosotogrande.es/.", "ChIJRWhPt3HFDA0RZRjr8SAM1cY": "Phantom is a nautical activity/club/charter business pin within the port, not a separate marina. Use port operator destination https://puertosotogrande.es/.", "ChIJpYNLhy7FDA0RBF8EhiKdmeI": "Sotoboat is a nautical activity/club/charter business pin within the port, not a separate marina. Use port operator destination https://puertosotogrande.es/.", "ChIJ3f8zLx_FDA0RLllSicLLyGA": "Godspeed 52 is a nautical activity/club/charter business pin within the port, not a separate marina. Use port operator destination https://puertosotogrande.es/.", "ChIJ_xgtNkXBDA0RC5rmqUDu3Wk": "Identity unconfirmed: generic marina tag and name umizumi, no corroborating operator or municipal identity located. Exclude from verified category candidates; do not claim it does not exist." } }, "source_dataset_sha256": "86450e5f91971d1c8ce4fc01380f80e7026b4e5c491335fea20370b3d34e14e6" }, { "category": "train", "place_id": "ChIJ_xbFRTLqDA0RuF2TE87MMN0", "display_name": "San Roque-La Línea", "coordinates": { "latitude": 36.214482, "longitude": -5.432398999999999 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 12467, "duration_s": 747, "source_sha256": "469b099e9e948a0160bae55ccf91797ac65b119eff5fe8ca64a2fb08b4073c79", "observed_at": "2026-10-09T10:53:14.730797+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status, specific Places types and supplementary operator evidence recorded in semantic-review-sources.json; only category-confirmed candidates eligible.", "places_types": [ "train_station", "transit_station", "transportation_service", "point_of_interest", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "b091be3488ba7963c7f488b04b8b0860a2f548d90f09fc7b1214c874606f58cf", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "86450e5f91971d1c8ce4fc01380f80e7026b4e5c491335fea20370b3d34e14e6" } ], "regional": [ { "destination_key": "malaga_airport", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc", "display_name": "Lotnisko Málaga-Costa del Sol", "location": { "latitude": 36.6767427, "longitude": -4.4938696 }, "modes": { "DRIVE": { "distance_m": 112300, "duration_s": 4273, "observed_at": "2026-10-09T10:51:57.463953+00:00", "source_sha256": "1fb3b8428d2b50a7bf1f3ba00a4d91949cae2285b4c09f3e020bdf79c062c6b7", "traffic": "unaware", "presentation_precision": 2 } }, "historical_verified_airport": true }, { "destination_key": "own_municipality_center", "own_municipality_center": true, "place_id": "ChIJ7ysx0OfBDA0RN-X0U8kbURs", "display_name": "Plaza de Armas", "location": { "latitude": 36.209460299999996, "longitude": -5.384098799999999 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 8283, "duration_s": 698, "source_sha256": "ac451002b10814750c748888877d831845209bbf66b68817c52d41d0de7f6aba", "observed_at": "2026-10-09T10:53:05.684076+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "207c3a1c5bfb1d93ce4f52f6187b2a6a315ea81fe1d389d87fc053ecbe1a50b2", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "marbella_old_town", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk", "display_name": "Plaza de los Naranjos", "location": { "latitude": 36.5100993, "longitude": -4.8850214 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 63027, "duration_s": 2767, "source_sha256": "40afe5ceedb1635a6a8afd0eb160f2d1124b5de73e2a44f688b8f2cb365eb805", "observed_at": "2026-10-09T10:53:06.505392+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "93e8adc73c2db4ca4ddc7f105081633c6e26584c186a4ca82a2b8a1edfee1318", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "puerto_banus", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg", "display_name": "Puerto Banús", "location": { "latitude": 36.488354, "longitude": -4.9565483 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 51843, "duration_s": 2225, "source_sha256": "1512e733199d92319ae0f4aadb9769aeb37acade919f9c05370086624ec19f1b", "observed_at": "2026-10-09T10:53:07.375482+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "1c3d166425a8aa69c9acf89647eedd44a04ed1b895a1c78cb93ddc7ff2820ab7", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "malaga_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0", "display_name": "Plaza de la Constitución", "location": { "latitude": 36.7209197, "longitude": -4.4218626 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 123036, "duration_s": 5573, "source_sha256": "c402afd1f993fb21ecd5698615c886285364a802cc05d8e7aec389a9af4e0f21", "observed_at": "2026-10-09T10:53:08.096656+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "65a4df596319ab27cbf910e08970d330fd63ae6a1affc43338f5c2a51ff81dfc", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "estepona_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014", "display_name": "Plaza de las Flores", "location": { "latitude": 36.4257878, "longitude": -5.145206 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 33736, "duration_s": 1746, "source_sha256": "21e30f83520431038968c6c9b1ad981e4604fcd7b8a2485ff1e3ec3f77a463f3", "observed_at": "2026-10-09T10:53:08.893000+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "edd725973f463777606ca109d0f78877003ee1ac27157f44fd4d0edfb0e969d3", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "gibraltar", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E", "display_name": "Casemates Square", "location": { "latitude": 36.1445928, "longitude": -5.3532472 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 18511, "duration_s": 1787, "source_sha256": "87353cb4160cb64f1cb9b4706f6035673fdf46a40754d0bac6a01421aa8f6960", "observed_at": "2026-10-09T10:53:09.686376+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "44d797555c87c512ab5ba05e3aeb9d4623f16ca8e6319bc7658ae37d930d56e8", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "ronda", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc", "display_name": "Plaza España", "location": { "latitude": 36.7413753, "longitude": -5.1661531 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 81156, "duration_s": 5200, "source_sha256": "c80ba83565e2908bd7fed3dde36d516c10c36bffa22cbf949d18e338887d7b7c", "observed_at": "2026-10-09T10:53:10.530621+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "9455fa01ba61ea14d0e90de31edfd83ecdb6da7e497e02fed7d64ef042dc8158", "category_reviewed": true } ], "neighborhood": { "restaurants_cafes": { "count": 1, "place_ids": [ "ChIJwQvPambDDA0R0HsnKwT_Suc" ], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-09T10:53:20.878533+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": true }, "shops_supermarkets": { "count": 1, "place_ids": [ "ChIJzd0vMebBDA0RUupXHxZifuE" ], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-09T10:53:20.878533+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": true } } }, "current_summary": "Podsumowanie SERENITY PHASE IV oferuje nowe apartamenty przy polu golfowym z widokiem na morze w San Roque, w La Alcaidesa. Oferta obejmuje mieszkania z ogrodem, apartament na pośredniej kondygnacji i penthouse’y. Widok oraz przestrzeń zewnętrzną należy oceniać dla konkretnego lokalu. Cennik dewelopera z dnia 9 października 2026 obejmuje 14 dostępnych lokali, od 629 000 € do 1 245 000 €. Dostępność sprawdzono 9 października 2026. Mediana ceny ofertowej za zabudowany metr kwadratowy wynosi 6461 €, obliczona dla 14 dostępnych lokali na podstawie powierzchni z cennika dewelopera. Są to ceny ofertowe, nie ceny zawartych transakcji ani wycena. Resales podaje wydane pozwolenie na budowę oraz planowane ukończenie w trzecim kwartale 2027 roku. Inwestycja nie jest oznaczona jako gotowa do zamieszkania. To harmonogram, a nie gwarantowana data przekazania. Dokument przewiduje opłatę rezerwacyjną 6000 €, zwracaną kupującemu przy podpisaniu umowy sprzedaży. Wtedy płatne jest 30% ceny plus VAT; pozostałe 70% plus VAT przypada na podpisanie aktu i przekazanie kluczy. Opcje dodatkowe wybiera się w ciągu 10 dni od rezerwacji i opłaca w całości, plus VAT, przy umowie sprzedaży. Aktualny harmonogram i ewentualne zmiany powinny znaleźć się w indywidualnej umowie. Przykładowy rzut jest dostępny jako obraz i PDF; wyjaśniamy różnice względem cennika. Mediana ceny ofertowej za m² powierzchni zabudowanej: 6461 €/m². W zasięgu najwyżej dziesięciu minut pieszo Google Places podaje następujące liczby: Restauracje i kawiarnie: 1; Sklepy i supermarkety: 1, sprawdzone na podstawie tras pieszych Google w dniu 9 października 2026.", "faq": [ { "question": "Jakie oczekiwania mieszkaniowe łączy SERENITY PHASE IV?", "answer": "SERENITY PHASE IV oferuje nowe apartamenty przy polu golfowym z widokiem na morze w San Roque. Wśród dostępnych lokali można porównać mieszkanie z ogrodem z penthouse’em, którego taras biegnie wzdłuż kilku elewacji. Wspólne baseny i siłownia zapewniają udogodnienia poza prywatnym lokalem. Przed wyborem warto sprawdzić widok, układ i zestawienie powierzchni konkretnego mieszkania." }, { "question": "Co jest obecnie dostępne?", "answer": "Cennik dewelopera z dnia 9 października 2026 obejmuje 14 dostępnych lokali, od 629 000 € do 1 245 000 €. Dostępność sprawdzono 9 października 2026." }, { "question": "Jak daleko jest do pokazanej plaży?", "answer": "SERENITY PHASE IV leży przy otoczeniu golfowym La Alcaidesa w San Roque. Do wybrzeża i pobliskich usług prowadzą różne drogi, dlatego bliskość na mapie ogólnej nie opisuje całej codziennej podróży. Wybrane plaże to La Hacienda, La Alcaidesa i Torrecarbonera. Połączenia regionalne obejmują centrum San Roque, lotnisko Málaga-Costa del Sol i inne miejsca. Pomiary zaczynają się w zapisanym punkcie inwestycji. Porównaj swoje zwykłe cele z tymi danymi, uwzględniając ruch, ukształtowanie terenu oraz ostateczny dostęp do mieszkania." }, { "question": "Jak czytać podane powierzchnie?", "answer": "PASIFLORA A1 pokazuje dwie sypialnie, dwie łazienki, salon z kuchnią, zadaszony taras i osobny ogród. PASIFLORA P1 pokazuje trzy sypialnie, dwie łazienki i tarasy wzdłuż kilku elewacji. Dla obu pozycje INTERIOR i EXTERIOR w podsumowaniu odpowiadają powierzchni zabudowanej i tarasowi z listy. Rysunki zawierają też powierzchnie użytkowe według innej definicji; nie utożsamiamy ich z kolumną Useful w cenniku." }, { "question": "Co sprawdzić dla każdej nieruchomości?", "answer": "W PASIFLORA A1 salon z kuchnią i sypialnie sąsiadują z przestrzenią zewnętrzną, a przed salonem znajduje się zadaszone przejście na taras. PASIFLORA P1 rozmieszcza sypialnie wokół centralnego holu i ma tarasy z kilku stron. Warto porównać pozycję drzwi oraz drogę z kuchni, nie tylko metraż: wpływają one na ustawienie stołu i mebli wypoczynkowych na zewnątrz." }, { "question": "Jaki jest plan płatności i ukończenia?", "answer": "Dokument przewiduje opłatę rezerwacyjną 6000 €, zwracaną kupującemu przy podpisaniu umowy sprzedaży. Wtedy płatne jest 30% ceny plus VAT; pozostałe 70% plus VAT przypada na podpisanie aktu i przekazanie kluczy. Opcje dodatkowe wybiera się w ciągu 10 dni od rezerwacji i opłaca w całości, plus VAT, przy umowie sprzedaży. Aktualny harmonogram i ewentualne zmiany powinny znaleźć się w indywidualnej umowie. Resales podaje wydane pozwolenie na budowę oraz planowane ukończenie w trzecim kwartale 2027 roku. Inwestycja nie jest oznaczona jako gotowa do zamieszkania. To harmonogram, a nie gwarantowana data przekazania." }, { "question": "Co dochodzi do ceny zakupu?", "answer": "W orientacyjnym przykładzie budżetu na pierwszą dostawę nowego mieszkania w Andaluzji przyjmujemy 10% VAT (IVA), 1,2% podatku od czynności dokumentowych (AJD), około 1% kosztów notariusza i rejestracji oraz około 1% obsługi prawnej: łącznie 13,2% ceny zakupu w tym przykładzie. Obie pozycje po 1% są szacunkami, a nie ustawowymi stawkami opłat. Właściwe podatki, podstawy opodatkowania, ulgi i rzeczywiste koszty zależą od transakcji; uzyskaj indywidualną poradę i wyceny." }, { "question": "Czy jest dostępny rzut mieszkania w SERENITY PHASE IV?", "answer": "PASIFLORA A1: plan z dwiema sypialniami, dwiema łazienkami, otwartym salonem z kuchnią, pralnią, tarasem wokół mieszkania i oddzielnym ogrodem. Obok rysunku znajdują się położenie i różne zestawienia powierzchni. PASIFLORA P1: plan penthouse’u z trzema sypialniami, dwiema łazienkami, otwartym salonem z kuchnią, pralnią i tarasami z kilku stron. Położenie i oryginalne zestawienia powierzchni pozostają widoczne. Przykładowy rzut." }, { "question": "Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?", "answer": "Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu." }, { "question": "Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?", "answer": "Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca." }, { "question": "Jak interpretować cenę za m² w SERENITY PHASE IV?", "answer": "Mediana ceny ofertowej za zabudowany metr kwadratowy wynosi 6461 €, obliczona dla 14 dostępnych lokali na podstawie powierzchni z cennika dewelopera. Są to ceny ofertowe, nie ceny zawartych transakcji ani wycena. W porównaniu ważonym cenę dzielimy przez powierzchnię zabudowaną powiększoną o połowę oddzielnie podanego tarasu. Nie dodajemy ogrodu, parkingu, schowka ani sum obejmujących części wspólne. Mediana wynosi 5144 € dla 6 lokali, których oddzielne powierzchnie wnętrza i tarasu odpowiadają indywidualnym planom. To próba mniejsza od całej oferty i umowna metoda porównania, a nie oficjalna miara powierzchni." } ], "hans_beeckman_review": { "paragraphs": [ "W przypadku nowych apartamentów SERENITY PHASE IV przy polu golfowym z widokiem na morze w San Roque najpierw zestawiłbym położenie wybranego lokalu z układem tarasu: sam opis inwestycji nie pokazuje widoku z konkretnego pokoju lub miejsca do siedzenia.", "PASIFLORA A1 łączy salon z zadaszonym tarasem i oddzielnym ogrodem. PASIFLORA P1 ma natomiast przestrzeń zewnętrzną wzdłuż kilku elewacji. To różne sposoby użytkowania: blisko ogrodu albo w kilku strefach wokół penthouse’u. Rysunki pomagają dokonać wyboru bardziej konkretnie niż jedna łączna powierzchnia.", "Cennik i część rysunków podają różne powierzchnie tarasów. Zachowuję dane dewelopera, lecz nie uwzględniam spornych wartości w porównaniu ważonym. Przed rezerwacją należy ustalić, który plan i zestawienie powierzchni dotyczą lokalu. Powierzchnia użytkowa na rysunku może też mieć inną definicję niż kolumna Useful w cenniku.", "Hans Beeckman, założyciel Del Sol Prime Homes. Licencja API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nasz zespół ma łącznie 35 lat doświadczenia na Costa del Sol." ], "positive": "W przypadku nowych apartamentów SERENITY PHASE IV przy polu golfowym z widokiem na morze w San Roque najpierw zestawiłbym położenie wybranego lokalu z układem tarasu: sam opis inwestycji nie pokazuje widoku z konkretnego pokoju lub miejsca do siedzenia. PASIFLORA A1 łączy salon z zadaszonym tarasem i oddzielnym ogrodem. PASIFLORA P1 ma natomiast przestrzeń zewnętrzną wzdłuż kilku elewacji. To różne sposoby użytkowania: blisko ogrodu albo w kilku strefach wokół penthouse’u. Rysunki pomagają dokonać wyboru bardziej konkretnie niż jedna łączna powierzchnia. Cennik i część rysunków podają różne powierzchnie tarasów. Zachowuję dane dewelopera, lecz nie uwzględniam spornych wartości w porównaniu ważonym. Przed rezerwacją należy ustalić, który plan i zestawienie powierzchni dotyczą lokalu. Powierzchnia użytkowa na rysunku może też mieć inną definicję niż kolumna Useful w cenniku.", "heading": "Ocena Hansa Beeckmana", "check": "" }, "tables": [ { "headings": [ "Etap", "Udział", "Objaśnienie" ], "rows": [ [ "Rezerwacja", "6000 EUR", "Zwracana przy podpisaniu umowy zakupu" ], [ "Podpisanie umowy", "30 %", "Plus VAT" ], [ "Przekazanie kluczy", "70 %", "Plus VAT" ] ] }, { "headings": [ "Lokal", "Piętro", "Sypialnie", "Łazienki", "Powierzchnia zabudowana", "Pow. użytkowa", "Taras", "Cena" ], "rows": [ [ "PASIFLORA A6", "0", "2", "2", "102,43 m²", "87,06 m²", "96,23 m²", "629 000 €" ], [ "VALERIANA A6", "0", "2", "2", "102,43 m²", "87,06 m²", "96,23 m²", "629 000 €" ], [ "PASIFLORA A1", "0", "2", "2", "102,43 m²", "87,06 m²", "103,47 m²", "649 000 €" ], [ "VALERIANA A1", "0", "2", "2", "102,43 m²", "87,06 m²", "103,47 m²", "649 000 €" ], [ "PASIFLORA A2", "0", "3", "2", "113,28 m²", "96,28 m²", "43,19 m²", "659 000 €" ], [ "PASIFLORA A5", "0", "3", "2", "113,28 m²", "96,28 m²", "43,19 m²", "659 000 €" ], [ "VALERIANA A5", "0", "3", "2", "113,28 m²", "96,28 m²", "43,19 m²", "659 000 €" ], [ "VALERIANA P2", "2", "2", "2", "87,97 m²", "74,77 m²", "81,35 m²", "695 000 €" ], [ "MELISA A13", "1", "3", "2", "109,18 m²", "97,44 m²", "37,77 m²", "719 000 €" ], [ "PASIFLORA P1", "2", "3", "2", "108,34 m²", "92,09 m²", "125,17 m²", "995 000 €" ], [ "PASIFLORA P4", "2", "2", "2", "108,34 m²", "92,08 m²", "125,17 m²", "995 000 €" ], [ "VALERIANA P1", "2", "3", "2", "108,34 m²", "92,09 m²", "125,17 m²", "995 000 €" ], [ "VALERIANA P4", "2", "2", "2", "108,34 m²", "92,08 m²", "125,17 m²", "995 000 €" ], [ "MELISA P1", "2", "3", "2", "123,85 m²", "92,09 m²", "125,17 m²", "1 245 000 €" ] ] } ], "structured_data": [ { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iv-nowe-apartamenty-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/#webpage", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iv-nowe-apartamenty-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/", "name": "SERENITY PHASE IV — nowe apartamenty przy polu golfowym z widokiem na morze w San Roque", "description": "SERENITY PHASE IV: dostępne lokale: 14; San Roque; 629 000 € – 1 245 000 €; 87,97 m²–123,85 m² powierzchni zabudowanej. Źródło: Resales Online.", "inLanguage": "pl-PL", "dateModified": "2026-10-09", "reviewedBy": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "speakable": { "@type": "SpeakableSpecification", "cssSelector": [ "#ai-summary" ], "text": "SERENITY PHASE IV oferuje nowe apartamenty przy polu golfowym z widokiem na morze w San Roque, w La Alcaidesa. Oferta obejmuje mieszkania z ogrodem, apartament na pośredniej kondygnacji i penthouse’y. Widok oraz przestrzeń zewnętrzną należy oceniać dla konkretnego lokalu. Cennik dewelopera z dnia 9 października 2026 obejmuje 14 dostępnych lokali, od 629 000 € do 1 245 000 €. Dostępność sprawdzono 9 października 2026. Mediana ceny ofertowej za zabudowany metr kwadratowy wynosi 6461 €, obliczona dla 14 dostępnych lokali na podstawie powierzchni z cennika dewelopera. Są to ceny ofertowe, nie ceny zawartych transakcji ani wycena. Resales podaje wydane pozwolenie na budowę oraz planowane ukończenie w trzecim kwartale 2027 roku. Inwestycja nie jest oznaczona jako gotowa do zamieszkania. To harmonogram, a nie gwarantowana data przekazania. Dokument przewiduje opłatę rezerwacyjną 6000 €, zwracaną kupującemu przy podpisaniu umowy sprzedaży. Wtedy płatne jest 30% ceny plus VAT; pozostałe 70% plus VAT przypada na podpisanie aktu i przekazanie kluczy. Opcje dodatkowe wybiera się w ciągu 10 dni od rezerwacji i opłaca w całości, plus VAT, przy umowie sprzedaży. Aktualny harmonogram i ewentualne zmiany powinny znaleźć się w indywidualnej umowie. Przykładowy rzut jest dostępny jako obraz i PDF; wyjaśniamy różnice względem cennika. Mediana ceny ofertowej za m² powierzchni zabudowanej: 6461 €/m². W zasięgu najwyżej dziesięciu minut pieszo Google Places podaje następujące liczby: Restauracje i kawiarnie: 1; Sklepy i supermarkety: 1, sprawdzone na podstawie tras pieszych Google w dniu 9 października 2026." }, "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "publisher": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" }, "breadcrumb": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iv-nowe-apartamenty-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/#breadcrumb" }, "mainEntity": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iv-nowe-apartamenty-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/#project" }, "primaryImageOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iv-nowe-apartamenty-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/#image-1" }, "potentialAction": [ { "@type": "CommunicateAction", "name": "Zapytaj Emmę, wirtualną asystentkę nieruchomości, o SERENITY PHASE IV, dostępne typy mieszkań, ceny i podobne projekty w San Roque.", "target": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iv-nowe-apartamenty-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/#emma", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "CommunicateAction", "name": "Możesz także porozmawiać z agentem sprzedaży mówiącym po polsku, który specjalizuje się w porównywalnych projektach w San Roque.", "target": "https://wa.me/34630039090?text=Dzie%C5%84%20dobry%2C%20prosz%C4%99%20o%20aktualne%20ceny%2C%20plany%20i%20dost%C4%99pno%C5%9B%C4%87%20mieszka%C5%84%20w%20SERENITY%20PHASE%20IV.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fpl%2Fprojekty%2Fserenity-phase-iv-nowe-apartamenty-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque%2F", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } } ], "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iv-nowe-apartamenty-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/#context-image-1" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iv-nowe-apartamenty-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/#floorplan-U245968" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iv-nowe-apartamenty-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/#floorplan-U245965" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iv-nowe-apartamenty-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/#floorplan-image-U245968" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iv-nowe-apartamenty-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/#floorplan-image-U245965" } ], "citation": [ { "@type": "CreativeWork", "name": "Cennik dewelopera z dnia 9 października 2026 obejmuje 14 dostępnych lokali, od 629 000 € do 1 245 000 €. Dostępność sprawdzono 9 października 2026." }, { "@type": "WebPage", "name": "Oficjalne informacje gminne: San Roque", "url": "https://www.sanroque.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "informacje o lotnisku w Maladze", "url": "https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html" }, { "@type": "WebPage", "name": "władze regionalne Andaluzji", "url": "https://www.juntadeandalucia.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "hiszpański rejestr nieruchomości", "url": "https://www.registradores.org/" }, { "@type": "WebPage", "name": "oficjalny hiszpański kataster", "url": "https://www.sedecatastro.gob.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "AEMET — oficjalne informacje pogodowe", "url": "https://www.aemet.es/" } ], "relatedLink": [ "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-frontline-golf-homes-and-beach-club-nowe-apartamenty-blisko-pol-golfowych-la-alcaidesa/", "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/village-verde-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-i-ogrzewaniem-podlogowym-w-sotogrande/", "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/equilibrio-apartments-butikowe-apartamenty-w-nowej-inwestycji-w-esteponie/", "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/casa-gloria-nowe-apartamenty-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-marbella/", "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/costafiore-gardens-fase-1-nowe-apartamenty-blisko-plazy-arroyo-enmedio-estepona/", "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/lakun-nowe-apartamenty-z-ekspozycja-poludniowa-i-widokiem-na-morze-w-mijas/", "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/abelias-nowe-apartamenty-w-pierwszej-linii-pola-golfowego-w-benalmadena/", "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/core-higueron-fase-ii-nowe-apartamenty-od-poludnia-z-widokiem-na-morze-w-fuengiroli/", "https://delsolprimehomes.com/pl/porownaj-projekty/nowe-apartamenty-widok-na-morze-marbella-750k-1m-porownaj/", "https://delsolprimehomes.com/pl/porownaj-projekty/nowe-apartamenty-opcje-tarasu-50m2-widok-na-morze-la-cala-de-mijas-750k-1m-porownaj/" ], "accountablePerson": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "hasPart": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iv-nowe-apartamenty-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/#faq" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iv-nowe-apartamenty-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/#hans-beeckman-review" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iv-nowe-apartamenty-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/#floor-plans" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iv-nowe-apartamenty-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/#payment-completion" } ], "encoding": [ { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iv-nowe-apartamenty-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/index.md#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iv-nowe-apartamenty-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/index.md", "encodingFormat": "text/markdown", "name": "SERENITY PHASE IV w formacie Markdown", "inLanguage": "pl", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iv-nowe-apartamenty-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iv-nowe-apartamenty-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/data.yaml#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iv-nowe-apartamenty-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/data.yaml", "encodingFormat": "application/yaml", "name": "Dane projektu SERENITY PHASE IV", "inLanguage": "pl", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iv-nowe-apartamenty-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iv-nowe-apartamenty-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/data.json#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iv-nowe-apartamenty-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/data.json", "encodingFormat": "application/json", "name": "Dane projektu SERENITY PHASE IV (JSON)", "inLanguage": "pl", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iv-nowe-apartamenty-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/#webpage" } } ] }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iv-nowe-apartamenty-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/#floorplan-U245968", "name": "SERENITY PHASE IV — przykład układu — PASIFLORA A1 — PDF", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/documents/pasiflora-a1.pdf", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/documents/pasiflora-a1.pdf", "encodingFormat": "application/pdf", "sha256": "000394bf91331d28919005cf73a9f6542d7ca9fd3b50076b82cb4cb3b341e4ea", "identifier": "U245968", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iv-nowe-apartamenty-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iv-nowe-apartamenty-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/#floor-plans" }, "contentSize": "555532 bytes" }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iv-nowe-apartamenty-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/#floorplan-U245965", "name": "SERENITY PHASE IV — przykład układu — PASIFLORA P1 — PDF", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/documents/pasiflora-p1.pdf", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/documents/pasiflora-p1.pdf", "encodingFormat": "application/pdf", "sha256": "7af269cdeecd469057cf0cd53f9cd3548bddc957bf8d785dccbb644e89e150cf", "identifier": "U245965", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iv-nowe-apartamenty-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iv-nowe-apartamenty-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/#floor-plans" }, "contentSize": "989382 bytes" }, { "@type": "ApartmentComplex", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iv-nowe-apartamenty-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/#project", "name": "SERENITY PHASE IV", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iv-nowe-apartamenty-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/", "description": "SERENITY PHASE IV oferuje nowe apartamenty przy polu golfowym z widokiem na morze w San Roque, w La Alcaidesa. Oferta obejmuje mieszkania z ogrodem, apartament na pośredniej kondygnacji i penthouse’y. Widok oraz przestrzeń zewnętrzną należy oceniać dla konkretnego lokalu. Cennik dewelopera z dnia 9 października 2026 obejmuje 14 dostępnych lokali, od 629 000 € do 1 245 000 €. Dostępność sprawdzono 9 października 2026.", "address": { "@type": "PostalAddress", "addressLocality": "San Roque", "addressRegion": "Cádiz", "addressCountry": "ES" }, "geo": { "@type": "GeoCoordinates", "latitude": 36.24731, "longitude": -5.32887 }, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 87.97, "maxValue": 123.85, "unitCode": "MTK" }, "offers": { "@type": "AggregateOffer", "priceCurrency": "EUR", "lowPrice": 629000, "highPrice": 1245000, "availability": "https://schema.org/InStock", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iv-nowe-apartamenty-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/", "offerCount": 14 }, "mainEntityOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iv-nowe-apartamenty-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/#webpage" }, "image": [ { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iv-nowe-apartamenty-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/#image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-1.jpg", "name": "Wizualizacja tarasu z widokiem na morze", "caption": "Wizualizacja tarasu z widokiem na morze", "description": "Wizualizacja architektoniczna przedstawia zakrzywioną krawędź tarasu, szklaną balustradę, meble wypoczynkowe i stół pod białą pergolą; za roślinnością widać morze.", "width": 1200, "height": 676, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": true }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iv-nowe-apartamenty-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/#image-2", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-2.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-2.jpg", "name": "Wizualizacja wspólnego basenu", "caption": "Wizualizacja wspólnego basenu", "description": "Wizualizacja inwestycji przedstawia szeroki basen z łagodnie opadającym brzegiem, drewnianą kładką, palmami i leżakami przed białymi budynkami mieszkalnymi.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iv-nowe-apartamenty-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/#image-3", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-3.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-3.jpg", "name": "Wizualizacja otwartej części dziennej", "caption": "Wizualizacja otwartej części dziennej", "description": "Wizualizacja wnętrza z jasną wyspą kuchenną, miejscem wypoczynku i szklanym stołem we wspólnej przestrzeni, z szerokimi przeszkleniami w stronę tarasu i ogrodu.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iv-nowe-apartamenty-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/#image-4", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-4.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-4.jpg", "name": "Wizualizacja placu zabaw", "caption": "Wizualizacja placu zabaw", "description": "Wizualizacja inwestycji pokazuje huśtawki i zjeżdżalnie obok dysz wodnych, w otoczeniu drzew, trawy i budynków mieszkalnych.", "width": 1200, "height": 676, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iv-nowe-apartamenty-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/#image-5", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-5.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-5.jpg", "name": "Wizualizacja budynków przy polu golfowym", "caption": "Wizualizacja budynków przy polu golfowym", "description": "Wizualizacja ogólna białych budynków mieszkalnych z przesuniętymi tarasami nad dołkiem golfowym i zbiornikiem wodnym; w tle znajdują się wzgórza i inne zabudowania.", "width": 1200, "height": 967, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false } ], "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "types", "name": "Typy nieruchomości", "value": "Apartamenty" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bedrooms", "name": "Sypialnie", "value": "2–3" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bathrooms", "name": "Łazienki", "value": "2" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "built_m2", "name": "Powierzchnia zabudowana", "value": "87,97–123,85 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "completion", "name": "Ukończenie", "value": "Planowane ukończenie: trzeci kwartał 2027 roku." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "useful_m2", "name": "Powierzchnia użytkowa", "value": "74,77–97,44 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "terrace_m2", "name": "Taras", "value": "37,77–125,17 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "pool", "name": "Basen", "value": "Baseny wspólne" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "gym", "name": "Udogodnienia fitness", "value": "Siłownia" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "parking", "name": "Parking", "value": "Garaż" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion", "name": "Płatności i ukończenie", "value": "Dokument przewiduje opłatę rezerwacyjną 6000 €, zwracaną kupującemu przy podpisaniu umowy sprzedaży. Wtedy płatne jest 30% ceny plus VAT; pozostałe 70% plus VAT przypada na podpisanie aktu i przekazanie kluczy. Opcje dodatkowe wybiera się w ciągu 10 dni od rezerwacji i opłaca w całości, plus VAT, przy umowie sprzedaży. Aktualny harmonogram i ewentualne zmiany powinny znaleźć się w indywidualnej umowie. Resales podaje wydane pozwolenie na budowę oraz planowane ukończenie w trzecim kwartale 2027 roku. Inwestycja nie jest oznaczona jako gotowa do zamieszkania. To harmonogram, a nie gwarantowana data przekazania." }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJaZAb0xbEDA0RVZbzw4HEIBU:DRIVE", "name": "Playa de Torrecarbonera", "value": "3,28 km · 7 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Torrecarbonera&query_place_id=ChIJaZAb0xbEDA0RVZbzw4HEIBU" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJRbRn7P3DDA0RLu81XIAGbW0:DRIVE", "name": "Playa de La Alcaidesa", "value": "3,51 km · 7 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20La%20Alcaidesa&query_place_id=ChIJRbRn7P3DDA0RLu81XIAGbW0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJH0NPJv7DDA0RmWLbtzsFznk:DRIVE", "name": "Playa de La Hacienda", "value": "3,48 km · 7 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20La%20Hacienda&query_place_id=ChIJH0NPJv7DDA0RmWLbtzsFznk" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJS52h3cbDDA0RkpshuOwUqis:WALK", "name": "La Finca Thai Fusion", "value": "1,21 km · 16 min pieszo", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Finca%20Thai%20Fusion&query_place_id=ChIJS52h3cbDDA0RkpshuOwUqis" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJS52h3cbDDA0RkpshuOwUqis:DRIVE", "name": "La Finca Thai Fusion", "value": "1,21 km · 2 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Finca%20Thai%20Fusion&query_place_id=ChIJS52h3cbDDA0RkpshuOwUqis" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJreAxnp7DDA0Rjag6ppZ7cjA:WALK", "name": "Il Faro Trattoria", "value": "1,96 km · 25 min pieszo", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Il%20Faro%20Trattoria&query_place_id=ChIJreAxnp7DDA0Rjag6ppZ7cjA" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJreAxnp7DDA0Rjag6ppZ7cjA:DRIVE", "name": "Il Faro Trattoria", "value": "2,00 km · 4 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Il%20Faro%20Trattoria&query_place_id=ChIJreAxnp7DDA0Rjag6ppZ7cjA" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJlWNl_EvDDA0RUnVdoeri9oc:DRIVE", "name": "Bollywood Spices", "value": "2,74 km · 4 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bollywood%20Spices&query_place_id=ChIJlWNl_EvDDA0RUnVdoeri9oc" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJMwXDa7zDDA0RByE8FI942VI:DRIVE", "name": "Ristorante Bucintoro", "value": "2,78 km · 4 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ristorante%20Bucintoro&query_place_id=ChIJMwXDa7zDDA0RByE8FI942VI" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJb6Gsqj3DDA0RHcWSfuuJ3yQ:DRIVE", "name": "Monday Friday Bistro Minimarket", "value": "2,77 km · 4 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Monday%20Friday%20Bistro%20Minimarket&query_place_id=ChIJb6Gsqj3DDA0RHcWSfuuJ3yQ" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJI8fHVmXDDA0R7P9kaMtQ_l0:DRIVE", "name": "Supermercado Ruiz Galan", "value": "3,28 km · 6 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Ruiz%20Galan&query_place_id=ChIJI8fHVmXDDA0R7P9kaMtQ_l0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJj4lLoVjEDA0R0_sWxxQpWY8:DRIVE", "name": "Supermercado El Corte Inglés", "value": "7,83 km · 8 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20El%20Corte%20Ingl%C3%A9s&query_place_id=ChIJj4lLoVjEDA0R0_sWxxQpWY8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ1SKe2hbBDA0RoHrVLWfy-Go:DRIVE", "name": "Ruiz Galán supermarkets", "value": "7,30 km · 9 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ruiz%20Gal%C3%A1n%20supermarkets&query_place_id=ChIJ1SKe2hbBDA0RoHrVLWfy-Go" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJzd0vMebBDA0RUupXHxZifuE:DRIVE", "name": "La Hacienda Links Golf Resort", "value": "623 m · 2 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Hacienda%20Links%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJzd0vMebBDA0RUupXHxZifuE" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJWzBlAQDDDA0RrDwqmm4Qpc8:DRIVE", "name": "San Roque Golf Resort (New Course Golf Course)", "value": "3,29 km · 5 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=San%20Roque%20Golf%20Resort%20%28New%20Course%20Golf%20Course%29&query_place_id=ChIJWzBlAQDDDA0RrDwqmm4Qpc8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJi5m5zF_DDA0Rx9O8DWQOacI:DRIVE", "name": "Club de Golf La Cañada", "value": "8,27 km · 9 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Club%20de%20Golf%20La%20Ca%C3%B1ada&query_place_id=ChIJi5m5zF_DDA0Rx9O8DWQOacI" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJv3KiCOTEDA0Rm-c28nBq-qI:DRIVE", "name": "Real Club Valderrama", "value": "7,63 km · 10 min samochodem", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real%20Club%20Valderrama&query_place_id=ChIJv3KiCOTEDA0Rm-c28nBq-qI" } }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "pharmacy:ChIJD8TNzBnDDA0R41-c40CmvXs:DRIVE", "name": "Apteka — Farmacia Alcaidesa", "value": "3,39 km · 6 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 3392, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 377, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T10:52:22.101631+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "health:ChIJRTxSSe_BDA0RnsbobBHQYJU:DRIVE", "name": "Szpital lub ośrodek zdrowia — Centro de Salud Juan Batanero", "value": "6,86 km · 7 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 6864, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 423, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T10:52:31.896870+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJb6Gsqj3DDA0RHcWSfuuJ3yQ:DRIVE", "name": "Kawiarnia — Monday Friday", "value": "2,77 km · 4 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 2771, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 265, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T10:52:41.678952+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJwQvPambDDA0R0HsnKwT_Suc:DRIVE", "name": "Bar — Sal Verde Restaurante", "value": "622 m · 2 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 622, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 100, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T10:52:49.429959+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJwQvPambDDA0R0HsnKwT_Suc:WALK", "name": "Bar — Sal Verde Restaurante", "value": "622 m · 9 min pieszo", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 622, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 513, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T10:52:49.617683+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJ_ddy4GvDDA0R8KLW01U78Yg:DRIVE", "name": "Siłownia — Fairmont Spa and Wellness", "value": "2,00 km · 4 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1996, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 223, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T10:52:55.598694+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJ_ddy4GvDDA0R8KLW01U78Yg:WALK", "name": "Siłownia — Fairmont Spa and Wellness", "value": "1,96 km · 25 min pieszo", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1958, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1484, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T10:52:55.779897+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJCZw3jK_DDA0Rxa4hJBdtAv4:DRIVE", "name": "Klub padla lub tenisa — Fairmont La Hacienda — pádel", "value": "1,98 km · 4 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1982, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 221, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T10:55:39.621565+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJCZw3jK_DDA0Rxa4hJBdtAv4:WALK", "name": "Klub padla lub tenisa — Fairmont La Hacienda — pádel", "value": "1,95 km · 25 min pieszo", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1945, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1471, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T10:55:40.235111+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "marina:ChIJRdmiQLvBDA0R29r6sjfB-ew:DRIVE", "name": "Przystań jachtowa — Puerto Deportivo Puente Mayorga", "value": "11,48 km · 15 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 11484, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 922, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T10:53:11.268008+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "train:ChIJ_xbFRTLqDA0RuF2TE87MMN0:DRIVE", "name": "Stacja kolejowa — San Roque-La Línea", "value": "12,47 km · 12 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 12467, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 747, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T10:53:14.730797+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc:DRIVE", "name": "Lotnisko Málaga-Costa del Sol — Lotnisko Málaga-Costa del Sol", "value": "112,30 km · 71 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 112300, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4273, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T10:51:57.463953+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJ7ysx0OfBDA0RN-X0U8kbURs:DRIVE", "name": "Centrum: San Roque — Plaza de Armas", "value": "8,28 km · 12 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 8283, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 698, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T10:53:05.684076+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk:DRIVE", "name": "Stare miasto w Marbelli — Plaza de los Naranjos", "value": "63,03 km · 46 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 63027, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2767, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T10:53:06.505392+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg:DRIVE", "name": "Puerto Banús — Puerto Banús", "value": "51,84 km · 37 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 51843, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2225, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T10:53:07.375482+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0:DRIVE", "name": "Centrum: Málaga — Plaza de la Constitución", "value": "123,04 km · 93 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 123036, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 5573, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T10:53:08.096656+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014:DRIVE", "name": "Centrum: Estepona — Plaza de las Flores", "value": "33,74 km · 29 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 33736, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1746, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T10:53:08.893000+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E:DRIVE", "name": "Gibraltar — Casemates Square", "value": "18,51 km · 30 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 18511, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1787, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T10:53:09.686376+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc:DRIVE", "name": "Ronda — Plaza España", "value": "81,16 km · 87 min samochodem", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 81156, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 5200, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T10:53:10.530621+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "neighborhood-restaurants_cafes", "name": "Restauracje i kawiarnie", "value": 1, "description": "Restauracje i kawiarnie w zasięgu najwyżej dziesięciu minut pieszo według Google Places i sprawdzonych tras pieszych Google: 1. Sprawdzono 9 października 2026.", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "maximum_walk_seconds", "value": 600, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T10:53:20.878533+00:00" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "neighborhood-shops_supermarkets", "name": "Sklepy i supermarkety", "value": 1, "description": "Sklepy i supermarkety w zasięgu najwyżej dziesięciu minut pieszo według Google Places i sprawdzonych tras pieszych Google: 1. Sprawdzono 9 października 2026.", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "maximum_walk_seconds", "value": 600, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T10:53:20.878533+00:00" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-reservation_eur", "name": "Rezerwacja", "value": 6000, "unitText": "EUR", "description": "Zwracana przy podpisaniu umowy zakupu" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-contract_percent", "name": "Podpisanie umowy", "value": 30, "unitText": "%", "description": "Plus VAT" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion_percent", "name": "Przekazanie kluczy", "value": 70, "unitText": "%", "description": "Plus VAT" } ], "numberOfAvailableAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 14, "unitText": "lokale" }, "numberOfBedrooms": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 2, "maxValue": 3 }, "numberOfBathroomsTotal": 2, "containedInPlace": { "@type": "City", "name": "San Roque" }, "subjectOf": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iv-nowe-apartamenty-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/#floorplan-U245968" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iv-nowe-apartamenty-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/#floorplan-U245965" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iv-nowe-apartamenty-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/#floorplan-image-U245968" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iv-nowe-apartamenty-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/#floorplan-image-U245965" } ] }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iv-nowe-apartamenty-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/#context-image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/context/san-roque-2005.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/context/san-roque-2005.jpg", "name": "Widok na San Roque", "caption": "San Roque w 2005 roku; zdjęcie nie przedstawia SERENITY PHASE IV ani widoku z inwestycji. Wersje WebP zostały zmniejszone i ponownie zakodowane.", "description": "Białe budynki i kościół stoją na wzgórzu za zieloną łąką, z palmami na pierwszym planie pod bezchmurnym błękitnym niebem.", "encodingFormat": "image/jpeg", "width": 2592, "height": 1944, "creditText": "ॐ Gapito ॐ · CC BY-SA 2.0", "creator": { "@type": "Person", "name": "ॐ Gapito ॐ" }, "license": "https://creativecommons.org/licenses/by-sa/2.0/", "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:View_of_San_Roque.jpg", "contentLocation": { "@type": "Place", "name": "San Roque" }, "representativeOfPage": false, "copyrightNotice": "Copyright ॐ Gapito ॐ" }, { "@type": "BreadcrumbList", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iv-nowe-apartamenty-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/#breadcrumb", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Strona główna", "item": "https://delsolprimehomes.com/pl/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Projekty", "item": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "San Roque", "item": "https://delsolprimehomes.com/pl/brochure/san-roque" }, { "@type": "ListItem", "position": 4, "name": "SERENITY PHASE IV", "item": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iv-nowe-apartamenty-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/" } ] }, { "@type": "Person", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman", "name": "Hans Beeckman", "jobTitle": "Założyciel i dyrektor", "image": "https://delsolprimehomes.com/images/hans-qa-avatar.webp", "sameAs": [ "https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/", "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767" ], "worksFor": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "RealEstateAgent", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization", "name": "Del Sol Prime Homes", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/", "telephone": "+34 630 03 90 90", "email": "info@delsolprimehomes.com", "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/logo-new.png?v=2" }, "sameAs": [ "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767", "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579" ], "contactPoint": { "@type": "ContactPoint", "contactType": "sales", "telephone": "+34 630 03 90 90", "availableLanguage": [ "en", "nl", "de", "fr", "hu", "sv", "da", "no", "fi", "pl" ], "url": "https://wa.me/34630039090?text=Dzie%C5%84%20dobry%2C%20prosz%C4%99%20o%20aktualne%20ceny%2C%20plany%20i%20dost%C4%99pno%C5%9B%C4%87%20mieszka%C5%84%20w%20SERENITY%20PHASE%20IV.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fpl%2Fprojekty%2Fserenity-phase-iv-nowe-apartamenty-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque%2F" } }, { "@type": "CreativeWork", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iv-nowe-apartamenty-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/#hans-beeckman-review", "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "inLanguage": "pl", "text": "W przypadku nowych apartamentów SERENITY PHASE IV przy polu golfowym z widokiem na morze w San Roque najpierw zestawiłbym położenie wybranego lokalu z układem tarasu: sam opis inwestycji nie pokazuje widoku z konkretnego pokoju lub miejsca do siedzenia. PASIFLORA A1 łączy salon z zadaszonym tarasem i oddzielnym ogrodem. PASIFLORA P1 ma natomiast przestrzeń zewnętrzną wzdłuż kilku elewacji. To różne sposoby użytkowania: blisko ogrodu albo w kilku strefach wokół penthouse’u. Rysunki pomagają dokonać wyboru bardziej konkretnie niż jedna łączna powierzchnia. Cennik i część rysunków podają różne powierzchnie tarasów. Zachowuję dane dewelopera, lecz nie uwzględniam spornych wartości w porównaniu ważonym. Przed rezerwacją należy ustalić, który plan i zestawienie powierzchni dotyczą lokalu. Powierzchnia użytkowa na rysunku może też mieć inną definicję niż kolumna Useful w cenniku.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iv-nowe-apartamenty-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/#project" } }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iv-nowe-apartamenty-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/#floor-plans", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iv-nowe-apartamenty-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/#floor-plans", "name": "Przykładowy rzut", "text": "PASIFLORA A1 pokazuje dwie sypialnie, dwie łazienki, salon z kuchnią, zadaszony taras i osobny ogród. PASIFLORA P1 pokazuje trzy sypialnie, dwie łazienki i tarasy wzdłuż kilku elewacji. Dla obu pozycje INTERIOR i EXTERIOR w podsumowaniu odpowiadają powierzchni zabudowanej i tarasowi z listy. Rysunki zawierają też powierzchnie użytkowe według innej definicji; nie utożsamiamy ich z kolumną Useful w cenniku.", "inLanguage": "pl", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iv-nowe-apartamenty-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iv-nowe-apartamenty-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/#project" }, "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iv-nowe-apartamenty-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/#floorplan-U245968" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iv-nowe-apartamenty-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/#floorplan-U245965" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iv-nowe-apartamenty-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/#floorplan-image-U245968" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iv-nowe-apartamenty-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/#floorplan-image-U245965" } ] }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iv-nowe-apartamenty-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/#payment-completion", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iv-nowe-apartamenty-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/#payment-completion", "name": "Płatności i ukończenie", "text": "Dokument przewiduje opłatę rezerwacyjną 6000 €, zwracaną kupującemu przy podpisaniu umowy sprzedaży. Wtedy płatne jest 30% ceny plus VAT; pozostałe 70% plus VAT przypada na podpisanie aktu i przekazanie kluczy. Opcje dodatkowe wybiera się w ciągu 10 dni od rezerwacji i opłaca w całości, plus VAT, przy umowie sprzedaży. Aktualny harmonogram i ewentualne zmiany powinny znaleźć się w indywidualnej umowie. Resales podaje wydane pozwolenie na budowę oraz planowane ukończenie w trzecim kwartale 2027 roku. Inwestycja nie jest oznaczona jako gotowa do zamieszkania. To harmonogram, a nie gwarantowana data przekazania.", "inLanguage": "pl", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iv-nowe-apartamenty-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iv-nowe-apartamenty-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/#project" } }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iv-nowe-apartamenty-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/#floorplan-image-U245968", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/documents/pasiflora-a1.png", "encodingFormat": "image/png", "width": 1263, "height": 1786, "sha256": "b32e68697445fd8a24564b9fa4ddff54a4ae7d76544d7cbbf34785cb1c7259b5", "identifier": "U245968", "caption": "SERENITY PHASE IV — PASIFLORA A1", "description": "PASIFLORA A1: plan z dwiema sypialniami, dwiema łazienkami, otwartym salonem z kuchnią, pralnią, tarasem wokół mieszkania i oddzielnym ogrodem. Obok rysunku znajdują się położenie i różne zestawienia powierzchni.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iv-nowe-apartamenty-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iv-nowe-apartamenty-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/#floor-plans" }, "isBasedOn": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/documents/pasiflora-a1.pdf" }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iv-nowe-apartamenty-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/#floorplan-image-U245965", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/documents/pasiflora-p1.png", "encodingFormat": "image/png", "width": 1516, "height": 2143, "sha256": "2169ff134edb74dab1e601e4e61b18291db6f1c29b197d4c08a2cc8246c7c7c0", "identifier": "U245965", "caption": "SERENITY PHASE IV — PASIFLORA P1", "description": "PASIFLORA P1: plan penthouse’u z trzema sypialniami, dwiema łazienkami, otwartym salonem z kuchnią, pralnią i tarasami z kilku stron. Położenie i oryginalne zestawienia powierzchni pozostają widoczne.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iv-nowe-apartamenty-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iv-nowe-apartamenty-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/#floor-plans" }, "isBasedOn": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/documents/pasiflora-p1.pdf" } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Model całkowitego kosztu zakupu: SERENITY PHASE IV", "featureList": [ "Całkowity koszt zakupu" ], "description": "Model całkowitego kosztu zakupu: 629 000 € - 1 245 000 €. Roczny podatek IBI, opłaty wspólnotowe i opłata za wywóz odpadów dla wybranej nieruchomości nie zostały jeszcze potwierdzone. Przed zakupem poproś pisemnie o aktualne kwoty i częstotliwość płatności." }, { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Orientacyjny hiszpański scenariusz kredytowy: SERENITY PHASE IV", "description": "Wyłącznie orientacyjnie. Faktyczne warunki zależą od rezydencji, dochodu, historii podatkowej i banku." } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "OfferCatalog", "name": "SERENITY PHASE IV Ceny i plany", "identifier": "R5435299", "dateModified": "2026-10-09T10:44:38.821080+00:00", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Mediana za m² zabudowy", "value": 6461, "unitText": "EUR/m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Cena za ważony m²", "value": 5144, "unitText": "EUR/m²" } ], "itemListElement": [ { "@type": "Offer", "sku": "U245965", "name": "SERENITY PHASE IV PASIFLORA P1", "price": 995000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "SERENITY PHASE IV PASIFLORA P1", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Taras", "value": 125.17, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Piętro", "value": "2" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 108.34, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "San Roque" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U245989", "name": "SERENITY PHASE IV PASIFLORA P4", "price": 995000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "SERENITY PHASE IV PASIFLORA P4", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Taras", "value": 125.17, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Piętro", "value": "2" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 108.34, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "San Roque" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U245968", "name": "SERENITY PHASE IV PASIFLORA A1", "price": 649000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "SERENITY PHASE IV PASIFLORA A1", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Taras", "value": 103.47, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Piętro", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 102.43, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "San Roque" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U245974", "name": "SERENITY PHASE IV PASIFLORA A2", "price": 659000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "SERENITY PHASE IV PASIFLORA A2", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Taras", "value": 43.19, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Piętro", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 113.28, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "San Roque" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U246007", "name": "SERENITY PHASE IV PASIFLORA A5", "price": 659000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "SERENITY PHASE IV PASIFLORA A5", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Taras", "value": 43.19, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Piętro", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 113.28, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "San Roque" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U246013", "name": "SERENITY PHASE IV PASIFLORA A6", "price": 629000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "SERENITY PHASE IV PASIFLORA A6", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Taras", "value": 96.23, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Piętro", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 102.43, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "San Roque" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U246109", "name": "SERENITY PHASE IV VALERIANA P1", "price": 995000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "SERENITY PHASE IV VALERIANA P1", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Taras", "value": 125.17, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Piętro", "value": "2" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 108.34, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "San Roque" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U246112", "name": "SERENITY PHASE IV VALERIANA P2", "price": 695000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "SERENITY PHASE IV VALERIANA P2", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Taras", "value": 81.35, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Piętro", "value": "2" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 87.97, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "San Roque" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U246118", "name": "SERENITY PHASE IV VALERIANA P4", "price": 995000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "SERENITY PHASE IV VALERIANA P4", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Taras", "value": 125.17, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Piętro", "value": "2" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 108.34, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "San Roque" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U246073", "name": "SERENITY PHASE IV VALERIANA A1", "price": 649000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "SERENITY PHASE IV VALERIANA A1", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Taras", "value": 103.47, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Piętro", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 102.43, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "San Roque" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U246085", "name": "SERENITY PHASE IV VALERIANA A5", "price": 659000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "SERENITY PHASE IV VALERIANA A5", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Taras", "value": 43.19, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Piętro", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 113.28, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "San Roque" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U246088", "name": "SERENITY PHASE IV VALERIANA A6", "price": 629000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "SERENITY PHASE IV VALERIANA A6", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Taras", "value": 96.23, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Piętro", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 102.43, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "San Roque" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U246847", "name": "SERENITY PHASE IV MELISA P1", "price": 1245000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "SERENITY PHASE IV MELISA P1", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Taras", "value": 125.17, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Piętro", "value": "2" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 123.85, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "San Roque" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U246829", "name": "SERENITY PHASE IV MELISA A13", "price": 719000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "SERENITY PHASE IV MELISA A13", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Taras", "value": 37.77, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Piętro", "value": "1" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 109.18, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "San Roque" } } } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "FAQPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iv-nowe-apartamenty-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/#faq", "mainEntity": [ { "@type": "Question", "name": "Jakie oczekiwania mieszkaniowe łączy SERENITY PHASE IV?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "SERENITY PHASE IV oferuje nowe apartamenty przy polu golfowym z widokiem na morze w San Roque. Wśród dostępnych lokali można porównać mieszkanie z ogrodem z penthouse’em, którego taras biegnie wzdłuż kilku elewacji. Wspólne baseny i siłownia zapewniają udogodnienia poza prywatnym lokalem. Przed wyborem warto sprawdzić widok, układ i zestawienie powierzchni konkretnego mieszkania." } }, { "@type": "Question", "name": "Co jest obecnie dostępne?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Cennik dewelopera z dnia 9 października 2026 obejmuje 14 dostępnych lokali, od 629 000 € do 1 245 000 €. Dostępność sprawdzono 9 października 2026." } }, { "@type": "Question", "name": "Jak daleko jest do pokazanej plaży?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "SERENITY PHASE IV leży przy otoczeniu golfowym La Alcaidesa w San Roque. Do wybrzeża i pobliskich usług prowadzą różne drogi, dlatego bliskość na mapie ogólnej nie opisuje całej codziennej podróży. Wybrane plaże to La Hacienda, La Alcaidesa i Torrecarbonera. Połączenia regionalne obejmują centrum San Roque, lotnisko Málaga-Costa del Sol i inne miejsca. Pomiary zaczynają się w zapisanym punkcie inwestycji. Porównaj swoje zwykłe cele z tymi danymi, uwzględniając ruch, ukształtowanie terenu oraz ostateczny dostęp do mieszkania." } }, { "@type": "Question", "name": "Jak czytać podane powierzchnie?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "PASIFLORA A1 pokazuje dwie sypialnie, dwie łazienki, salon z kuchnią, zadaszony taras i osobny ogród. PASIFLORA P1 pokazuje trzy sypialnie, dwie łazienki i tarasy wzdłuż kilku elewacji. Dla obu pozycje INTERIOR i EXTERIOR w podsumowaniu odpowiadają powierzchni zabudowanej i tarasowi z listy. Rysunki zawierają też powierzchnie użytkowe według innej definicji; nie utożsamiamy ich z kolumną Useful w cenniku." } }, { "@type": "Question", "name": "Co sprawdzić dla każdej nieruchomości?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "W PASIFLORA A1 salon z kuchnią i sypialnie sąsiadują z przestrzenią zewnętrzną, a przed salonem znajduje się zadaszone przejście na taras. PASIFLORA P1 rozmieszcza sypialnie wokół centralnego holu i ma tarasy z kilku stron. Warto porównać pozycję drzwi oraz drogę z kuchni, nie tylko metraż: wpływają one na ustawienie stołu i mebli wypoczynkowych na zewnątrz." } }, { "@type": "Question", "name": "Jaki jest plan płatności i ukończenia?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Dokument przewiduje opłatę rezerwacyjną 6000 €, zwracaną kupującemu przy podpisaniu umowy sprzedaży. Wtedy płatne jest 30% ceny plus VAT; pozostałe 70% plus VAT przypada na podpisanie aktu i przekazanie kluczy. Opcje dodatkowe wybiera się w ciągu 10 dni od rezerwacji i opłaca w całości, plus VAT, przy umowie sprzedaży. Aktualny harmonogram i ewentualne zmiany powinny znaleźć się w indywidualnej umowie. Resales podaje wydane pozwolenie na budowę oraz planowane ukończenie w trzecim kwartale 2027 roku. Inwestycja nie jest oznaczona jako gotowa do zamieszkania. To harmonogram, a nie gwarantowana data przekazania." } }, { "@type": "Question", "name": "Co dochodzi do ceny zakupu?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "W orientacyjnym przykładzie budżetu na pierwszą dostawę nowego mieszkania w Andaluzji przyjmujemy 10% VAT (IVA), 1,2% podatku od czynności dokumentowych (AJD), około 1% kosztów notariusza i rejestracji oraz około 1% obsługi prawnej: łącznie 13,2% ceny zakupu w tym przykładzie. Obie pozycje po 1% są szacunkami, a nie ustawowymi stawkami opłat. Właściwe podatki, podstawy opodatkowania, ulgi i rzeczywiste koszty zależą od transakcji; uzyskaj indywidualną poradę i wyceny." } }, { "@type": "Question", "name": "Czy jest dostępny rzut mieszkania w SERENITY PHASE IV?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "PASIFLORA A1: plan z dwiema sypialniami, dwiema łazienkami, otwartym salonem z kuchnią, pralnią, tarasem wokół mieszkania i oddzielnym ogrodem. Obok rysunku znajdują się położenie i różne zestawienia powierzchni. PASIFLORA P1: plan penthouse’u z trzema sypialniami, dwiema łazienkami, otwartym salonem z kuchnią, pralnią i tarasami z kilku stron. Położenie i oryginalne zestawienia powierzchni pozostają widoczne. Przykładowy rzut." } }, { "@type": "Question", "name": "Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu." } }, { "@type": "Question", "name": "Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca." } }, { "@type": "Question", "name": "Jak interpretować cenę za m² w SERENITY PHASE IV?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Mediana ceny ofertowej za zabudowany metr kwadratowy wynosi 6461 €, obliczona dla 14 dostępnych lokali na podstawie powierzchni z cennika dewelopera. Są to ceny ofertowe, nie ceny zawartych transakcji ani wycena. W porównaniu ważonym cenę dzielimy przez powierzchnię zabudowaną powiększoną o połowę oddzielnie podanego tarasu. Nie dodajemy ogrodu, parkingu, schowka ani sum obejmujących części wspólne. Mediana wynosi 5144 € dla 6 lokali, których oddzielne powierzchnie wnętrza i tarasu odpowiadają indywidualnym planom. To próba mniejsza od całej oferty i umowna metoda porównania, a nie oficjalna miara powierzchni." } } ], "inLanguage": "pl", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iv-nowe-apartamenty-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iv-nowe-apartamenty-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/#project" } } ], "hreflang": [ { "language": "en", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/serenity-phase-iv-frontline-golf-new-build-apartments-with-sea-views-in-san-roque/" }, { "language": "nl", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/serenity-phase-iv-nieuwbouwappartementen-aan-de-golfbaan-met-zeezicht-in-san-roque/" }, { "language": "de", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/serenity-phase-iv-neubauwohnungen-direkt-am-golfplatz-mit-meerblick-in-san-roque/" }, { "language": "fr", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/serenity-phase-iv-appartements-neufs-en-premiere-ligne-de-golf-avec-vue-mer-a-san-roque/" }, { "language": "hu", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/serenity-phase-iv-uj-epitesu-lakasok-kozvetlenul-a-golfpalya-mellett-tengeri-kilatassal-san-roque/" }, { "language": "sv", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/serenity-phase-iv-nybyggda-lagenheter-direkt-vid-golfbanan-med-havsutsikt-i-san-roque/" }, { "language": "da", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/serenity-phase-iv-nybyggede-lejligheder-direkte-ved-golfbanen-med-havudsigt-i-san-roque/" }, { "language": "no", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/serenity-phase-iv-nybygde-leiligheter-direkte-ved-golfbanen-med-havutsikt-i-san-roque/" }, { "language": "fi", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/serenity-phase-iv-uudiskohdeasunnot-golfkentan-vieressa-merinakoalalla-san-roque/" }, { "language": "pl", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iv-nowe-apartamenty-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/" }, { "language": "x-default", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/serenity-phase-iv-frontline-golf-new-build-apartments-with-sea-views-in-san-roque/" } ], "price_analysis": { "heading": "Cena za m² w SERENITY PHASE IV", "paragraphs": [ "Mediana ceny ofertowej za zabudowany metr kwadratowy wynosi 6461 €, obliczona dla 14 dostępnych lokali na podstawie powierzchni z cennika dewelopera. Są to ceny ofertowe, nie ceny zawartych transakcji ani wycena.", "W porównaniu ważonym cenę dzielimy przez powierzchnię zabudowaną powiększoną o połowę oddzielnie podanego tarasu. Nie dodajemy ogrodu, parkingu, schowka ani sum obejmujących części wspólne. Mediana wynosi 5144 € dla 6 lokali, których oddzielne powierzchnie wnętrza i tarasu odpowiadają indywidualnym planom. To próba mniejsza od całej oferty i umowna metoda porównania, a nie oficjalna miara powierzchni.", "Dla MELISA P1 lista podaje 125,17 m² tarasu, a podsumowanie planu 193,33 m². Dla MELISA A13 wartości wynoszą odpowiednio 37,77 m² i 29,13 m². Nie uzgadniamy ich na podstawie przypuszczeń. Także mniejsze różnice tarasów i brak własnego dostępnego planu wyłączają lokal z tej próby ważonej. Poproś o aktualne zestawienie powierzchni wybranego mieszkania.", "Cennik dewelopera z dnia 9 października 2026 obejmuje 14 dostępnych lokali, od 629 000 € do 1 245 000 €. Dostępność sprawdzono 9 października 2026. Mediana ceny ofertowej za zabudowany metr kwadratowy wynosi 6461 €, obliczona dla 14 dostępnych lokali na podstawie powierzchni z cennika dewelopera. Są to ceny ofertowe, nie ceny zawartych transakcji ani wycena." ] }, "full_page_markdown": "---\nsource_html_sha256: 27bd615ecb389086c4483fcf613136ba2a95a75071dc211dc828f5ad87b22291\nwhole_page_verified: false\ncanonical: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iv-nowe-apartamenty-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/\nlanguage: pl\ntitle: SERENITY PHASE IV — nowe apartamenty przy polu golfowym z widokiem na morze w San Roque\ndateModified: '2026-10-09'\nauthor:\n name: Hans Beeckman\n id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman\npublisher:\n name: Del Sol Prime Homes\n id: https://delsolprimehomes.com/#organization\nhreflang:\n en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/serenity-phase-iv-frontline-golf-new-build-apartments-with-sea-views-in-san-roque/\n nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/serenity-phase-iv-nieuwbouwappartementen-aan-de-golfbaan-met-zeezicht-in-san-roque/\n de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/serenity-phase-iv-neubauwohnungen-direkt-am-golfplatz-mit-meerblick-in-san-roque/\n fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/serenity-phase-iv-appartements-neufs-en-premiere-ligne-de-golf-avec-vue-mer-a-san-roque/\n hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/serenity-phase-iv-uj-epitesu-lakasok-kozvetlenul-a-golfpalya-mellett-tengeri-kilatassal-san-roque/\n sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/serenity-phase-iv-nybyggda-lagenheter-direkt-vid-golfbanan-med-havsutsikt-i-san-roque/\n da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/serenity-phase-iv-nybyggede-lejligheder-direkte-ved-golfbanen-med-havudsigt-i-san-roque/\n 'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/serenity-phase-iv-nybygde-leiligheter-direkte-ved-golfbanen-med-havutsikt-i-san-roque/\n fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/serenity-phase-iv-uudiskohdeasunnot-golfkentan-vieressa-merinakoalalla-san-roque/\n pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iv-nowe-apartamenty-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/\n x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/serenity-phase-iv-frontline-golf-new-build-apartments-with-sea-views-in-san-roque/\n---\n\nApartamenty · San Roque\n\n# SERENITY PHASE IV — nowe apartamenty przy polu golfowym z widokiem na morze w San Roque\n\nOgród przy salonie czy taras penthouse’u: dostępne układy pozwalają inaczej korzystać z przestrzeni\nna zewnątrz.\n\n Przedział cenowy **629 000 € – 1 245 000 €**\n\n2–3 Sypialnie · 2 Łazienki\n87,97 m²–123,85 m²\n\n [Zapytaj o dostępne lokale](https://delsolprimehomes.com#emma)\n\nPlanowane ukończenie: trzeci kwartał 2027 roku.\n\nDostępność sprawdzona: 9 października 2026\n\n2–3 Sypialnie 2 Łazienki 87,97 m²–123,85 m² San Roque\n\n[![Wizualizacja architektoniczna przedstawia zakrzywioną krawędź tarasu, szklaną balustradę, meble\nwypoczynkowe i stół pod białą pergolą; za roślinnością widać\nmorze.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-1.jpg)\nPowiększ](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-1.jpg)\n\nWizualizacja tarasu z widokiem na morze\n\n[![Wizualizacja inwestycji przedstawia szeroki basen z łagodnie opadającym brzegiem, drewnianą\nkładką, palmami i leżakami przed białymi budynkami\nmieszkalnymi.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-2.jpg)\nPowiększ](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-2.jpg)\n\nWizualizacja wspólnego basenu\n\n[![Wizualizacja wnętrza z jasną wyspą kuchenną, miejscem wypoczynku i szklanym stołem we wspólnej\nprzestrzeni, z szerokimi przeszkleniami w stronę tarasu i\nogrodu.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-3.jpg)\nPowiększ](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-3.jpg)\n\nWizualizacja otwartej części dziennej\n\n[![Wizualizacja inwestycji pokazuje huśtawki i zjeżdżalnie obok dysz wodnych, w otoczeniu drzew,\ntrawy i budynków\nmieszkalnych.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-4.jpg)\nPowiększ](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-4.jpg)\n\nWizualizacja placu zabaw\n\n[![Wizualizacja ogólna białych budynków mieszkalnych z przesuniętymi tarasami nad dołkiem golfowym i\nzbiornikiem wodnym; w tle znajdują się wzgórza i inne\nzabudowania.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-5.jpg)\nPowiększ](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-5.jpg)\n\nWizualizacja budynków przy polu golfowym\n\n## Podsumowanie\n\n- SERENITY PHASE IV oferuje nowe apartamenty przy polu golfowym z widokiem na morze w San Roque, w\n La Alcaidesa. Oferta obejmuje mieszkania z ogrodem, apartament na pośredniej kondygnacji i\n penthouse’y. Widok oraz przestrzeń zewnętrzną należy oceniać dla konkretnego lokalu.\n\n- Cennik dewelopera z dnia 9 października 2026 obejmuje 14 dostępnych lokali, od 629 000 € do\n 1 245 000 €. Dostępność sprawdzono 9 października 2026.\n\n- Mediana ceny ofertowej za zabudowany metr kwadratowy wynosi 6461 €, obliczona dla 14 dostępnych\n lokali na podstawie powierzchni z cennika dewelopera. Są to ceny ofertowe, nie ceny zawartych\n transakcji ani wycena.\n\n- Resales podaje wydane pozwolenie na budowę oraz planowane ukończenie w trzecim kwartale 2027 roku.\n Inwestycja nie jest oznaczona jako gotowa do zamieszkania. To harmonogram, a nie gwarantowana data\n przekazania.\n\n- Dokument przewiduje opłatę rezerwacyjną 6000 €, zwracaną kupującemu przy podpisaniu umowy\n sprzedaży. Wtedy płatne jest 30% ceny plus VAT; pozostałe 70% plus VAT przypada na podpisanie aktu\n i przekazanie kluczy. Opcje dodatkowe wybiera się w ciągu 10 dni od rezerwacji i opłaca w całości,\n plus VAT, przy umowie sprzedaży. Aktualny harmonogram i ewentualne zmiany powinny znaleźć się w\n indywidualnej umowie.\n\n- Przykładowy rzut jest dostępny jako obraz i PDF; wyjaśniamy różnice względem cennika.\n\n- Mediana ceny ofertowej za m² powierzchni zabudowanej: 6461 €/m².\n\n- W zasięgu najwyżej dziesięciu minut pieszo Google Places podaje następujące liczby: Restauracje i\n kawiarnie: 1; Sklepy i supermarkety: 1, sprawdzone na podstawie tras pieszych Google w dniu 9\n października 2026.\n\n## Ocena Hansa Beeckmana\n\nW przypadku nowych apartamentów SERENITY PHASE IV przy polu golfowym z widokiem na morze w San Roque\nnajpierw zestawiłbym położenie wybranego lokalu z układem tarasu: sam opis inwestycji nie pokazuje\nwidoku z konkretnego pokoju lub miejsca do siedzenia.\n\nPASIFLORA A1 łączy salon z zadaszonym tarasem i oddzielnym ogrodem. PASIFLORA P1 ma natomiast\nprzestrzeń zewnętrzną wzdłuż kilku elewacji. To różne sposoby użytkowania: blisko ogrodu albo w\nkilku strefach wokół penthouse’u. Rysunki pomagają dokonać wyboru bardziej konkretnie niż jedna\nłączna powierzchnia.\n\nCennik i część rysunków podają różne powierzchnie tarasów. Zachowuję dane dewelopera, lecz nie\nuwzględniam spornych wartości w porównaniu ważonym. Przed rezerwacją należy ustalić, który plan i\nzestawienie powierzchni dotyczą lokalu. Powierzchnia użytkowa na rysunku może też mieć inną\ndefinicję niż kolumna Useful w cenniku.\n\nHans Beeckman, założyciel Del Sol Prime Homes. Licencja API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nNasz zespół ma łącznie 35 lat doświadczenia na Costa del Sol.\n\nG\n\nOpinie w Profilu Firmy Google **4,9/5 w Google** 37 opinii\n\nNa podstawie widocznych opinii klientów w Google. Oryginalne opinie znajdziesz w profilu firmy.\n\n [Zobacz profil Google](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=pl)\n\n ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=)\n\n## Analiza projektu\n\nSERENITY PHASE IV łączy nowe apartamenty przy polu golfowym z widokiem na morze w La Alcaidesa, San\nRoque. Dostępne są mieszkania z ogrodem, apartament na pośredniej kondygnacji i penthouse’y. Wspólne\nbaseny, basen dla dzieci i siłownia uzupełniają prywatne przestrzenie zewnętrzne. Ogólny profil\ninwestycji nie oznacza jednak takiej samej osi widokowej czy układu tarasów we wszystkich lokalach.\n\nW PASIFLORA A1 salon z kuchnią i sypialnie sąsiadują z przestrzenią zewnętrzną, a przed salonem\nznajduje się zadaszone przejście na taras. PASIFLORA P1 rozmieszcza sypialnie wokół centralnego holu\ni ma tarasy z kilku stron. Warto porównać pozycję drzwi oraz drogę z kuchni, nie tylko metraż:\nwpływają one na ustawienie stołu i mebli wypoczynkowych na zewnątrz.\n\nRysunki rozróżniają wnętrze, tarasy, ogród i sumy obejmujące części wspólne. Te wartości nie są\nzamienne. Jeśli taras różni się od aktualnego cennika, objaśniamy rozbieżność i wyłączamy lokal z\nobliczenia ważonego. Oryginalna cena i powierzchnie pozostają w tabeli dostępności.\n\n## Codzienne życie w SERENITY PHASE IV\n\nPoranek może zacząć się w otwartej kuchni i przenieść na taras. W mieszkaniach z ogrodem zadaszona\nprzestrzeń tworzy przejście w stronę zieleni; penthouse’y pozwalają rozmieścić miejsca do siedzenia\nprzy różnych elewacjach. Odpoczynek nie musi ograniczać się do prywatnego tarasu: inwestycja\nwymienia wspólne baseny, basen dla dzieci oraz siłownię. Korzystanie z tych udogodnień odbywa się\nwspólnie z innymi mieszkańcami i podlega ustalonym zasadom. W La Alcaidesa są też miejsca na posiłek\ni aktywność fizyczną. Zestaw zwykłe zakupy, spotkania i wyjścia na plażę ze zmierzonymi trasami.\nOtoczenie pola golfowego organizuje codzienność inaczej niż ulica w centrum miejscowości.\n\n## Przestrzeń wewnątrz i na zewnątrz\n\nPASIFLORA A1 pokazuje, jak mieszkanie z ogrodem rozmieszcza przestrzeń zewnętrzną wokół pomieszczeń.\nZ salonu przechodzi się na zadaszony taras, podczas gdy ogród pozostaje oddzielnym elementem planu.\nW PASIFLORA P1 taras biegnie po kilku stronach lokalu, pozwalając oddzielić posiłki od wypoczynku.\nNa obu rysunkach sprawdź położenie drzwi i miejsce potrzebne do przechodzenia między meblami.\nZestawienia stosują różne definicje powierzchni zabudowanej i użytkowej. Suma obejmująca ogród lub\nczęści wspólne nie opisuje więc powierzchni wnętrza. Nie należy również ponownie dodawać tarasów,\njeśli już uwzględniono je w pokazanej sumie. Zawsze odczytuj nazwę konkretnej pozycji razem z jej\nwartością.\n\n## Typy nieruchomości w SERENITY PHASE IV\n\n### **Apartamenty na parterze**\n\nNieruchomości w cenniku 7\n\nCena 629 000 € – 659 000 €\n\nSypialnie 2–3\n\nŁazienki 2\n\nPowierzchnia zabudowana 102,43 m²–113,28 m²\n\nTaras 43,19 m²–103,47 m²\n\n### **Apartamenty na piętrze pośrednim**\n\nNieruchomości w cenniku 1\n\nCena 719 000 €\n\nSypialnie 3\n\nŁazienki 2\n\nPowierzchnia zabudowana 109,18 m²\n\nTaras 37,77 m²\n\n### **Penthouse’y**\n\nNieruchomości w cenniku 6\n\nCena 695 000 € – 1 245 000 €\n\nSypialnie 2–3\n\nŁazienki 2\n\nPowierzchnia zabudowana 87,97 m²–123,85 m²\n\nTaras 81,35 m²–125,17 m²\n\nZakresy cen i powierzchni dotyczą poszczególnych typów lokali. Najniższa cena i największa\npowierzchnia nie muszą dotyczyć tego samego lokalu. Brakujące powierzchnie pozostają nieznane.\n\n## Ceny i warunki zakupu\n\nOprócz ceny istotny jest moment, w którym środki muszą być dostępne. Według dokumentu opłata\nrezerwacyjna wraca do kupującego przy umowie sprzedaży; płatność kontraktowa stanowi odrębną część\nceny plus VAT. Opcje dodatkowe mają własny termin wyboru i zapłaty. Większy taras czy ogród nie\nczynią dwóch mieszkań równoważnymi finansowo, nawet przy tej samej liczbie sypialni. Uwzględnij\nwspólne udogodnienia w budżecie i zapytaj o aktualne opłaty bieżące. Publikowane kwoty to ceny\nofertowe dewelopera. Kod lokalu, rysunek, standard wykończenia i harmonogram powinny odpowiadać\ndokładnie rezerwowanemu mieszkaniu.\n\n## Życie w La Alcaidesa, San Roque\n\nInwestycja znajduje się w La Alcaidesa, na terenie gminy San Roque. Golf określa najbliższe\notoczenie, natomiast plaża, sklepy codziennych zakupów i centrum gminy są odrębnymi celami podróży.\nCentrum San Roque nie jest więc tym samym miejscem co okolica mieszkania. Oceń lokalizację przez\nwłasny tydzień: zakupy, sport, posiłki poza domem i odbieranie gości oznaczają różne trasy. Mapa\nwskazuje konkretne miejsca. Udogodnienia hotelowe mogą wymagać rezerwacji lub zgody na wejście;\nbliskość nie zapewnia swobodnego korzystania. Także widok na morze należy ocenić dla wybranego\nlokalu. Sklep uwzględniony w zasięgu dziesięciominutowego spaceru to sklep golfowy La Hacienda, a\nnie supermarket do codziennych zakupów.\n\nW zasięgu najwyżej dziesięciu minut pieszo Google Places podaje następujące liczby: Restauracje i\nkawiarnie: 1; Sklepy i supermarkety: 1, sprawdzone na podstawie tras pieszych Google w dniu 9\npaździernika 2026.\n\n## Połączenia regionalne\n\nTrasa samochodem na lotnisko Málaga-Costa del Sol ma 112,30 km i zajmuje około 71 minut. Źródło:\nGoogle Routes, sprawdzono 9 października 2026, bez bieżących danych o ruchu. Natężenie ruchu i\nwarunki na trasie mogą zmienić czas przejazdu.\n\nLotnisko Málaga-Costa del Sol **Lotnisko Málaga-Costa del Sol** 112,30 km · 71 min samochodem\nSprawdzono 9 października 2026\n\nCentrum: San Roque **Plaza de Armas** 8,28 km · 12 min samochodem Sprawdzono 9 października 2026\n\nStare miasto w Marbelli **Plaza de los Naranjos** 63,03 km · 46 min samochodem Sprawdzono 9\npaździernika 2026\n\nPuerto Banús **Puerto Banús** 51,84 km · 37 min samochodem Sprawdzono 9 października 2026\n\nCentrum: Málaga **Plaza de la Constitución** 123,04 km · 93 min samochodem Sprawdzono 9\npaździernika 2026\n\nCentrum: Estepona **Plaza de las Flores** 33,74 km · 29 min samochodem Sprawdzono 9 października\n2026\n\nGibraltar **Casemates Square** 18,51 km · 30 min samochodem Sprawdzono 9 października 2026\n\nRonda **Plaza España** 81,16 km · 87 min samochodem Sprawdzono 9 października 2026\n\nŹródło: Google Routes, sprawdzono 9 października 2026; czasy przejazdu są orientacyjne i mogą się\nzmieniać zależnie od ruchu i zmian trasy.\n\n## Dodatkowe usługi w pobliżu\n\nApteka **Farmacia Alcaidesa** 3,39 km · 6 min samochodem Sprawdzono 9 października 2026\n\nSzpital lub ośrodek zdrowia **Centro de Salud Juan Batanero** 6,86 km · 7 min samochodem\nSprawdzono 9 października 2026\n\nKawiarnia **Monday Friday** 2,77 km · 4 min samochodem Sprawdzono 9 października 2026\n\nBar **Sal Verde Restaurante** 622 m · 2 min samochodem 622 m · 9 min pieszo Sprawdzono 9\npaździernika 2026\n\nSiłownia **Fairmont Spa and Wellness** 2,00 km · 4 min samochodem 1,96 km · 25 min pieszo\nSprawdzono 9 października 2026\n\nKlub padla lub tenisa **Fairmont La Hacienda — pádel** 1,98 km · 4 min samochodem 1,95 km · 25 min\npieszo Sprawdzono 9 października 2026\n\nPrzystań jachtowa **Puerto Deportivo Puente Mayorga** 11,48 km · 15 min samochodem Sprawdzono 9\npaździernika 2026\n\nStacja kolejowa **San Roque-La Línea** 12,47 km · 12 min samochodem Sprawdzono 9 października 2026\n\n## Plaże w pobliżu SERENITY PHASE IV\n\nPlaya de Torrecarbonera: 3,28 km · 7 min samochodem. Playa de La Alcaidesa: 3,51 km · 7 min\nsamochodem. Playa de La Hacienda: 3,48 km · 7 min samochodem.\n\n**Playa de Torrecarbonera** 3,28 km · 7 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Torrecarbonera&query_place_id=ChIJaZAb0xbEDA0RVZbzw4HEIBU)\n\n**Playa de La Alcaidesa** 3,51 km · 7 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20La%20Alcaidesa&query_place_id=ChIJRbRn7P3DDA0RLu81XIAGbW0)\n\n**Playa de La Hacienda** 3,48 km · 7 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20La%20Hacienda&query_place_id=ChIJH0NPJv7DDA0RmWLbtzsFznk)\n\n## Restauracje i kawiarnie w okolicy\n\nLa Finca Thai Fusion: 1,21 km · 16 min pieszo; 1,21 km · 2 min samochodem. Il Faro Trattoria: 1,96\nkm · 25 min pieszo; 2,00 km · 4 min samochodem. Bollywood Spices: 2,74 km · 4 min samochodem.\nRistorante Bucintoro: 2,78 km · 4 min samochodem.\n\n**La Finca Thai Fusion** 1,21 km · 16 min pieszo 1,21 km · 2 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Finca%20Thai%20Fusion&query_place_id=ChIJS52h3cbDDA0RkpshuOwUqis)\n\n**Il Faro Trattoria** 1,96 km · 25 min pieszo 2,00 km · 4 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Il%20Faro%20Trattoria&query_place_id=ChIJreAxnp7DDA0Rjag6ppZ7cjA)\n\n**Bollywood Spices** 2,74 km · 4 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bollywood%20Spices&query_place_id=ChIJlWNl_EvDDA0RUnVdoeri9oc)\n\n**Ristorante Bucintoro** 2,78 km · 4 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ristorante%20Bucintoro&query_place_id=ChIJMwXDa7zDDA0RByE8FI942VI)\n\n## Supermarkety i codzienne zakupy\n\nMonday Friday Bistro Minimarket: 2,77 km · 4 min samochodem. Supermercado Ruiz Galan: 3,28 km · 6\nmin samochodem. Supermercado El Corte Inglés: 7,83 km · 8 min samochodem. Ruiz Galán supermarkets:\n7,30 km · 9 min samochodem.\n\n**Monday Friday Bistro Minimarket** 2,77 km · 4 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Monday%20Friday%20Bistro%20Minimarket&query_place_id=ChIJb6Gsqj3DDA0RHcWSfuuJ3yQ)\n\n**Supermercado Ruiz Galan** 3,28 km · 6 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Ruiz%20Galan&query_place_id=ChIJI8fHVmXDDA0R7P9kaMtQ_l0)\n\n**Supermercado El Corte Inglés** 7,83 km · 8 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20El%20Corte%20Ingl%C3%A9s&query_place_id=ChIJj4lLoVjEDA0R0_sWxxQpWY8)\n\n**Ruiz Galán supermarkets** 7,30 km · 9 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ruiz%20Gal%C3%A1n%20supermarkets&query_place_id=ChIJ1SKe2hbBDA0RoHrVLWfy-Go)\n\n## Pola golfowe w pobliżu SERENITY PHASE IV\n\nLa Hacienda Links Golf Resort: 623 m · 2 min samochodem. San Roque Golf Resort (New Course Golf\nCourse): 3,29 km · 5 min samochodem. Club de Golf La Cañada: 8,27 km · 9 min samochodem. Real Club\nValderrama: 7,63 km · 10 min samochodem.\n\n**La Hacienda Links Golf Resort** 623 m · 2 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Hacienda%20Links%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJzd0vMebBDA0RUupXHxZifuE)\n\n**San Roque Golf Resort (New Course Golf Course)** 3,29 km · 5 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=San%20Roque%20Golf%20Resort%20%28New%20Course%20Golf%20Course%29&query_place_id=ChIJWzBlAQDDDA0RrDwqmm4Qpc8)\n\n**Club de Golf La Cañada** 8,27 km · 9 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Club%20de%20Golf%20La%20Ca%C3%B1ada&query_place_id=ChIJi5m5zF_DDA0Rx9O8DWQOacI)\n\n**Real Club Valderrama** 7,63 km · 10 min samochodem [Otwórz w\nmapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real%20Club%20Valderrama&query_place_id=ChIJv3KiCOTEDA0Rm-c28nBq-qI)\n\nGoogle Routes, sprawdzone 9 października 2026. Obliczone trasy od adresu projektu; czasy jazdy\nsamochodem bez uwzględnienia aktualnego natężenia ruchu. Trasy piesze nie stanowią gwarancji\ndostępności.\n\n## Komu może odpowiadać SERENITY PHASE IV?\n\nInwestycja może odpowiadać osobom szukającym apartamentu z przestrzenią zewnętrzną i udogodnieniami\nwokół domu, które cenią bezpośrednie otoczenie golfa. Wybór między mieszkaniem z ogrodem a\npenthouse’em wymaga osobnego rozważenia: ogród pełni inną codzienną funkcję niż taras wokół wyższej\nkondygnacji. Rodziny mogą zestawić połączenie salonu z zewnętrzem z dostępnością wspólnego basenu\ndla dzieci. Osoby regularnie przyjmujące gości zwrócą uwagę na rozmieszczenie i rozdzielenie\nsypialni. Zaplanowane ukończenie oznacza również konieczność poczekania na zamieszkanie. Zgodnie z\nobecnym statusem lokali nie jest to oferta dla kogoś, kto potrzebuje natychmiastowej przeprowadzki.\nWłasny termin zakupu powinien uwzględniać tę różnicę.\n\n## Inne inwestycje w perspektywie\n\n[VILLAGE VERDE — apartamenty, San\nRoque](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/village-verde-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-i-ogrzewaniem-podlogowym-w-sotogrande/)\npodaje apartament 8-1.D: 2 sypialnie i cena 950 000 €. PASIFLORA A1 w SERENITY PHASE IV ma 2\nsypialnie i kosztuje 649 000 €: liczba sypialni jest taka sama, cena ofertowa inna. [EQUILIBRIO\nAPARTMENTS — apartamenty,\nEstepona](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/equilibrio-apartments-butikowe-apartamenty-w-nowej-inwestycji-w-esteponie/)\nwymienia lokal 1B: 2 sypialnie za 570 000 €. Zestaw go również z PASIFLORA A1, liczbą sypialni 2 i\nceną 649 000 €, zachowując te same punkty porównania. Sama cena nie wyjaśnia różnic w jakości,\npołożeniu czy korzystaniu z tarasu. To oferty opatrzone datami. Dwie strony porównawcze rozszerzają\nrozeznanie o widok na morze w Marbella i La Cala de Mijas, Mijas; nie opisują dostępności tej fazy.\n\n## Płatności i ukończenie\n\nDokument przewiduje opłatę rezerwacyjną 6000 €, zwracaną kupującemu przy podpisaniu umowy sprzedaży.\nWtedy płatne jest 30% ceny plus VAT; pozostałe 70% plus VAT przypada na podpisanie aktu i\nprzekazanie kluczy. Opcje dodatkowe wybiera się w ciągu 10 dni od rezerwacji i opłaca w całości,\nplus VAT, przy umowie sprzedaży. Aktualny harmonogram i ewentualne zmiany powinny znaleźć się w\nindywidualnej umowie.\n\nResales podaje wydane pozwolenie na budowę oraz planowane ukończenie w trzecim kwartale 2027 roku.\nInwestycja nie jest oznaczona jako gotowa do zamieszkania. To harmonogram, a nie gwarantowana data\nprzekazania.\n\n| Etap | Udział | Objaśnienie |\n| --- | --- | --- |\n| Rezerwacja | 6000 EUR | Zwracana przy podpisaniu umowy zakupu |\n| Podpisanie umowy | 30 % | Plus VAT |\n| Przekazanie kluczy | 70 % | Plus VAT |\n\n## Przykładowy rzut\n\nPASIFLORA A1 pokazuje dwie sypialnie, dwie łazienki, salon z kuchnią, zadaszony taras i osobny\nogród. PASIFLORA P1 pokazuje trzy sypialnie, dwie łazienki i tarasy wzdłuż kilku elewacji. Dla obu\npozycje INTERIOR i EXTERIOR w podsumowaniu odpowiadają powierzchni zabudowanej i tarasowi z listy.\nRysunki zawierają też powierzchnie użytkowe według innej definicji; nie utożsamiamy ich z kolumną\nUseful w cenniku.\n\n[SERENITY PHASE IV — przykład układu — PASIFLORA A1 —\nPDF](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/documents/pasiflora-a1.pdf)\n\n[SERENITY PHASE IV — przykład układu — PASIFLORA P1 —\nPDF](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/documents/pasiflora-p1.pdf)\n\n![PASIFLORA A1: plan z dwiema sypialniami, dwiema łazienkami, otwartym salonem z kuchnią, pralnią, tarasem wokół mieszkania i oddzielnym ogrodem. Obok rysunku znajdują się położenie i różne zestawienia powierzchni.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/documents/pasiflora-a1.png) \n\nSERENITY PHASE IV — PASIFLORA A1\n\n![PASIFLORA P1: plan penthouse’u z trzema sypialniami, dwiema łazienkami, otwartym salonem z kuchnią, pralnią i tarasami z kilku stron. Położenie i oryginalne zestawienia powierzchni pozostają widoczne.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/documents/pasiflora-p1.png) \n\nSERENITY PHASE IV — PASIFLORA P1\n\n## Szczegóły projektu\n\nTypy nieruchomości **Apartamenty**\n\nSypialnie **2–3**\n\nŁazienki **2**\n\nPowierzchnia zabudowana **87,97–123,85 m²**\n\nUkończenie **Planowane ukończenie: trzeci kwartał 2027 roku.**\n\nPowierzchnia użytkowa **74,77–97,44 m²**\n\nTaras **37,77–125,17 m²**\n\nBasen **Baseny wspólne**\n\nUdogodnienia fitness **Siłownia**\n\nParking **Garaż**\n\n### Ceny i plany\n\n**Ostatnia aktualizacja cennika:** 9 października 2026\n\n Mediana za m² zabudowy **6 461 € / m²**\n\n#### Apartamenty na parterze\n\n102,43–113,28 m²\n\n7 dostępny lokal\n\nOd **629 000 €** [Więcej przez\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Dzie%C5%84%20dobry%2C%20prosz%C4%99%20o%20aktualne%20ceny%2C%20plany%20i%20dost%C4%99pno%C5%9B%C4%87%20mieszka%C5%84%20w%20SERENITY%20PHASE%20IV.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fpl%2Fprojekty%2Fserenity-phase-iv-nowe-apartamenty-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque%2F)\n\n#### Apartamenty na piętrze pośrednim\n\n109,18 m²\n\n1 dostępny lokal\n\nOd **719 000 €** [Więcej przez\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Dzie%C5%84%20dobry%2C%20prosz%C4%99%20o%20aktualne%20ceny%2C%20plany%20i%20dost%C4%99pno%C5%9B%C4%87%20mieszka%C5%84%20w%20SERENITY%20PHASE%20IV.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fpl%2Fprojekty%2Fserenity-phase-iv-nowe-apartamenty-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque%2F)\n\n#### Penthouse’y\n\n87,97–123,85 m²\n\n6 dostępny lokal\n\nOd **695 000 €** [Więcej przez\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Dzie%C5%84%20dobry%2C%20prosz%C4%99%20o%20aktualne%20ceny%2C%20plany%20i%20dost%C4%99pno%C5%9B%C4%87%20mieszka%C5%84%20w%20SERENITY%20PHASE%20IV.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fpl%2Fprojekty%2Fserenity-phase-iv-nowe-apartamenty-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque%2F)\n\n### Dostępne lokale +\n\n| Lokal | Piętro | Sypialnie | Łazienki | Powierzchnia zabudowana | Pow. użytkowa | Taras | Cena |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| PASIFLORA A6 | 0 | 2 | 2 | 102,43 m² | 87,06 m² | 96,23 m² | 629 000 € |\n| VALERIANA A6 | 0 | 2 | 2 | 102,43 m² | 87,06 m² | 96,23 m² | 629 000 € |\n| PASIFLORA A1 | 0 | 2 | 2 | 102,43 m² | 87,06 m² | 103,47 m² | 649 000 € |\n| VALERIANA A1 | 0 | 2 | 2 | 102,43 m² | 87,06 m² | 103,47 m² | 649 000 € |\n| PASIFLORA A2 | 0 | 3 | 2 | 113,28 m² | 96,28 m² | 43,19 m² | 659 000 € |\n| PASIFLORA A5 | 0 | 3 | 2 | 113,28 m² | 96,28 m² | 43,19 m² | 659 000 € |\n| VALERIANA A5 | 0 | 3 | 2 | 113,28 m² | 96,28 m² | 43,19 m² | 659 000 € |\n| VALERIANA P2 | 2 | 2 | 2 | 87,97 m² | 74,77 m² | 81,35 m² | 695 000 € |\n| MELISA A13 | 1 | 3 | 2 | 109,18 m² | 97,44 m² | 37,77 m² | 719 000 € |\n| PASIFLORA P1 | 2 | 3 | 2 | 108,34 m² | 92,09 m² | 125,17 m² | 995 000 € |\n| PASIFLORA P4 | 2 | 2 | 2 | 108,34 m² | 92,08 m² | 125,17 m² | 995 000 € |\n| VALERIANA P1 | 2 | 3 | 2 | 108,34 m² | 92,09 m² | 125,17 m² | 995 000 € |\n| VALERIANA P4 | 2 | 2 | 2 | 108,34 m² | 92,08 m² | 125,17 m² | 995 000 € |\n| MELISA P1 | 2 | 3 | 2 | 123,85 m² | 92,09 m² | 125,17 m² | 1 245 000 € |\n\n### Cena za m² w SERENITY PHASE IV\n\nMediana ceny ofertowej za zabudowany metr kwadratowy wynosi 6461 €, obliczona dla 14 dostępnych\nlokali na podstawie powierzchni z cennika dewelopera. Są to ceny ofertowe, nie ceny zawartych\ntransakcji ani wycena.\n\nW porównaniu ważonym cenę dzielimy przez powierzchnię zabudowaną powiększoną o połowę oddzielnie\npodanego tarasu. Nie dodajemy ogrodu, parkingu, schowka ani sum obejmujących części wspólne. Mediana\nwynosi 5144 € dla 6 lokali, których oddzielne powierzchnie wnętrza i tarasu odpowiadają\nindywidualnym planom. To próba mniejsza od całej oferty i umowna metoda porównania, a nie oficjalna\nmiara powierzchni.\n\nDla MELISA P1 lista podaje 125,17 m² tarasu, a podsumowanie planu 193,33 m². Dla MELISA A13 wartości\nwynoszą odpowiednio 37,77 m² i 29,13 m². Nie uzgadniamy ich na podstawie przypuszczeń. Także\nmniejsze różnice tarasów i brak własnego dostępnego planu wyłączają lokal z tej próby ważonej.\nPoproś o aktualne zestawienie powierzchni wybranego mieszkania.\n\nCennik dewelopera z dnia 9 października 2026 obejmuje 14 dostępnych lokali, od 629 000 € do\n1 245 000 €. Dostępność sprawdzono 9 października 2026. Mediana ceny ofertowej za zabudowany metr\nkwadratowy wynosi 6461 €, obliczona dla 14 dostępnych lokali na podstawie powierzchni z cennika\ndewelopera. Są to ceny ofertowe, nie ceny zawartych transakcji ani wycena.\n\n### Całkowity koszt zakupu\n\nCena zakupu · przeciągnij, aby modelować\n\n 629 000 €\n\nOd 629 000 € 1 245 000 €\n\nVAT / IVA (10% nowa inwestycja) ****\n\nPodatek AJD (1,2%) ****\n\nNotariusz + rejestr (~1%) ****\n\nKoszty prawne (~1%) ****\n\nOrientacyjny całkowity koszt zakupu ****\n\nRoczny podatek IBI, opłaty wspólnotowe i opłata za wywóz odpadów dla wybranej nieruchomości nie\nzostały jeszcze potwierdzone. Przed zakupem poproś pisemnie o aktualne kwoty i częstotliwość\npłatności.\n\n### Scenariusz kredytu hipotecznego w Hiszpanii\n\nOrientacyjny kredyt hipoteczny dla nierezydentów, na podstawie wybranej ceny. Cena, wskaźnik\nfinansowania, okres kredytowania i oprocentowanie to dostosowywalne wartości wyjściowe i nie\nstanowią oferty bankowej ani gwarancji zatwierdzenia.\n\nRata miesięczna ****\n\nŁącznie do spłaty ****\n\n LTV · 70% Okres · 25 lat Oprocentowanie · 3,50%\n\nWkład własny (bez kosztów zakupu) ****\n\nKwota kredytu ****\n\nWyłącznie orientacyjnie. Faktyczne warunki zależą od rezydencji, dochodu, historii podatkowej i\nbanku.\n\n## Lokalizacja i codzienne trasy\n\nSERENITY PHASE IV leży przy otoczeniu golfowym La Alcaidesa w San Roque. Do wybrzeża i pobliskich\nusług prowadzą różne drogi, dlatego bliskość na mapie ogólnej nie opisuje całej codziennej podróży.\nWybrane plaże to La Hacienda, La Alcaidesa i Torrecarbonera. Połączenia regionalne obejmują centrum\nSan Roque, lotnisko Málaga-Costa del Sol i inne miejsca. Pomiary zaczynają się w zapisanym punkcie\ninwestycji. Porównaj swoje zwykłe cele z tymi danymi, uwzględniając ruch, ukształtowanie terenu oraz\nostateczny dostęp do mieszkania.\n\n## Mapa i okolica SERENITY PHASE IV\n\n● SERENITY PHASE IV ● Plaże w pobliżu SERENITY PHASE IV ● Restauracje i kawiarnie w okolicy ●\nSupermarkety i codzienne zakupy ● Pola golfowe w pobliżu SERENITY PHASE IV ● Dodatkowe usługi w\npobliżu\n\nGoogle Routes · 9 października 2026\n\n- [SERENITY PHASE IV](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.24731%2C-5.32887)\n\n- [Playa de La\n Hacienda](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20La%20Hacienda&query_place_id=ChIJH0NPJv7DDA0RmWLbtzsFznk)\n\n- [Playa de La\n Alcaidesa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20La%20Alcaidesa&query_place_id=ChIJRbRn7P3DDA0RLu81XIAGbW0)\n\n- [Playa de\n Torrecarbonera](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Torrecarbonera&query_place_id=ChIJaZAb0xbEDA0RVZbzw4HEIBU)\n\n- [La Finca Thai\n Fusion](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Finca%20Thai%20Fusion&query_place_id=ChIJS52h3cbDDA0RkpshuOwUqis)\n\n- [Bollywood\n Spices](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bollywood%20Spices&query_place_id=ChIJlWNl_EvDDA0RUnVdoeri9oc)\n\n- [Ristorante\n Bucintoro](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ristorante%20Bucintoro&query_place_id=ChIJMwXDa7zDDA0RByE8FI942VI)\n\n- [Il Faro\n Trattoria](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Il%20Faro%20Trattoria&query_place_id=ChIJreAxnp7DDA0Rjag6ppZ7cjA)\n\n- [Monday Friday Bistro\n Minimarket](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Monday%20Friday%20Bistro%20Minimarket&query_place_id=ChIJb6Gsqj3DDA0RHcWSfuuJ3yQ)\n 2,77 km · 4 min samochodem\n\n- [Supermercado Ruiz\n Galan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Ruiz%20Galan&query_place_id=ChIJI8fHVmXDDA0R7P9kaMtQ_l0)\n\n- [Ruiz Galán\n supermarkets](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ruiz%20Gal%C3%A1n%20supermarkets&query_place_id=ChIJ1SKe2hbBDA0RoHrVLWfy-Go)\n\n- [Supermercado El Corte\n Inglés](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20El%20Corte%20Ingl%C3%A9s&query_place_id=ChIJj4lLoVjEDA0R0_sWxxQpWY8)\n\n- [La Hacienda Links Golf\n Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Hacienda%20Links%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJzd0vMebBDA0RUupXHxZifuE)\n\n- [San Roque Golf Resort (New Course Golf\n Course)](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=San%20Roque%20Golf%20Resort%20%28New%20Course%20Golf%20Course%29&query_place_id=ChIJWzBlAQDDDA0RrDwqmm4Qpc8)\n\n- [Real Club\n Valderrama](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real%20Club%20Valderrama&query_place_id=ChIJv3KiCOTEDA0Rm-c28nBq-qI)\n\n- [Club de Golf La\n Cañada](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Club%20de%20Golf%20La%20Ca%C3%B1ada&query_place_id=ChIJi5m5zF_DDA0Rx9O8DWQOacI)\n\n- [Farmacia\n Alcaidesa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Alcaidesa&query_place_id=ChIJD8TNzBnDDA0R41-c40CmvXs)\n 3,39 km · 6 min samochodem\n\n- [Centro de Salud Juan\n Batanero](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Centro+de+Salud+Juan+Batanero&query_place_id=ChIJRTxSSe_BDA0RnsbobBHQYJU)\n 6,86 km · 7 min samochodem\n\n- [Sal Verde\n Restaurante](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Sal+Verde+Restaurante&query_place_id=ChIJwQvPambDDA0R0HsnKwT_Suc)\n 622 m · 2 min samochodem 622 m · 9 min pieszo\n\n- [Fairmont Spa and\n Wellness](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Fairmont+Spa+and+Wellness&query_place_id=ChIJ_ddy4GvDDA0R8KLW01U78Yg)\n 2,00 km · 4 min samochodem 1,96 km · 25 min pieszo\n\n- [Fairmont La Hacienda —\n pádel](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Fairmont+La+Hacienda+%E2%80%94+p%C3%A1del&query_place_id=ChIJCZw3jK_DDA0Rxa4hJBdtAv4)\n 1,98 km · 4 min samochodem 1,95 km · 25 min pieszo\n\n- [Puerto Deportivo Puente\n Mayorga](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto+Deportivo+Puente+Mayorga&query_place_id=ChIJRdmiQLvBDA0R29r6sjfB-ew)\n 11,48 km · 15 min samochodem\n\n- [San Roque-La\n Línea](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=San+Roque-La+L%C3%ADnea&query_place_id=ChIJ_xbFRTLqDA0RuF2TE87MMN0)\n 12,47 km · 12 min samochodem\n\n## Widok na San Roque\n\n![Białe budynki i kościół stoją na wzgórzu za zieloną łąką, z palmami na pierwszym planie pod bezchmurnym błękitnym niebem.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/context/san-roque-2005.jpg)\n\nHistoryczne zdjęcie okolicy San Roque w 2005 roku; zdjęcie nie przedstawia SERENITY PHASE IV ani\nwidoku z inwestycji. Wersje WebP zostały zmniejszone i ponownie zakodowane. Zdjęcie: [ॐ Gapito\nॐ](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:View_of_San_Roque.jpg) · [CC BY-SA\n2.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/2.0/)\n\n## Najczęściej zadawane pytania\n\n### Jakie oczekiwania mieszkaniowe łączy SERENITY PHASE IV?\n\nSERENITY PHASE IV oferuje nowe apartamenty przy polu golfowym z widokiem na morze w San Roque. Wśród\ndostępnych lokali można porównać mieszkanie z ogrodem z penthouse’em, którego taras biegnie wzdłuż\nkilku elewacji. Wspólne baseny i siłownia zapewniają udogodnienia poza prywatnym lokalem. Przed\nwyborem warto sprawdzić widok, układ i zestawienie powierzchni konkretnego mieszkania.\n\n### Co jest obecnie dostępne?\n\nCennik dewelopera z dnia 9 października 2026 obejmuje 14 dostępnych lokali, od 629 000 € do\n1 245 000 €. Dostępność sprawdzono 9 października 2026.\n\n### Jak daleko jest do pokazanej plaży?\n\nSERENITY PHASE IV leży przy otoczeniu golfowym La Alcaidesa w San Roque. Do wybrzeża i pobliskich\nusług prowadzą różne drogi, dlatego bliskość na mapie ogólnej nie opisuje całej codziennej podróży.\nWybrane plaże to La Hacienda, La Alcaidesa i Torrecarbonera. Połączenia regionalne obejmują centrum\nSan Roque, lotnisko Málaga-Costa del Sol i inne miejsca. Pomiary zaczynają się w zapisanym punkcie\ninwestycji. Porównaj swoje zwykłe cele z tymi danymi, uwzględniając ruch, ukształtowanie terenu oraz\nostateczny dostęp do mieszkania.\n\n### Jak czytać podane powierzchnie?\n\nPASIFLORA A1 pokazuje dwie sypialnie, dwie łazienki, salon z kuchnią, zadaszony taras i osobny\nogród. PASIFLORA P1 pokazuje trzy sypialnie, dwie łazienki i tarasy wzdłuż kilku elewacji. Dla obu\npozycje INTERIOR i EXTERIOR w podsumowaniu odpowiadają powierzchni zabudowanej i tarasowi z listy.\nRysunki zawierają też powierzchnie użytkowe według innej definicji; nie utożsamiamy ich z kolumną\nUseful w cenniku.\n\n### Co sprawdzić dla każdej nieruchomości?\n\nW PASIFLORA A1 salon z kuchnią i sypialnie sąsiadują z przestrzenią zewnętrzną, a przed salonem\nznajduje się zadaszone przejście na taras. PASIFLORA P1 rozmieszcza sypialnie wokół centralnego holu\ni ma tarasy z kilku stron. Warto porównać pozycję drzwi oraz drogę z kuchni, nie tylko metraż:\nwpływają one na ustawienie stołu i mebli wypoczynkowych na zewnątrz.\n\n### Jaki jest plan płatności i ukończenia?\n\nDokument przewiduje opłatę rezerwacyjną 6000 €, zwracaną kupującemu przy podpisaniu umowy sprzedaży.\nWtedy płatne jest 30% ceny plus VAT; pozostałe 70% plus VAT przypada na podpisanie aktu i\nprzekazanie kluczy. Opcje dodatkowe wybiera się w ciągu 10 dni od rezerwacji i opłaca w całości,\nplus VAT, przy umowie sprzedaży. Aktualny harmonogram i ewentualne zmiany powinny znaleźć się w\nindywidualnej umowie. Resales podaje wydane pozwolenie na budowę oraz planowane ukończenie w trzecim\nkwartale 2027 roku. Inwestycja nie jest oznaczona jako gotowa do zamieszkania. To harmonogram, a nie\ngwarantowana data przekazania.\n\n### Co dochodzi do ceny zakupu?\n\nW orientacyjnym przykładzie budżetu na pierwszą dostawę nowego mieszkania w Andaluzji przyjmujemy\n10% VAT (IVA), 1,2% podatku od czynności dokumentowych (AJD), około 1% kosztów notariusza i\nrejestracji oraz około 1% obsługi prawnej: łącznie 13,2% ceny zakupu w tym przykładzie. Obie pozycje\npo 1% są szacunkami, a nie ustawowymi stawkami opłat. Właściwe podatki, podstawy opodatkowania, ulgi\ni rzeczywiste koszty zależą od transakcji; uzyskaj indywidualną poradę i wyceny.\n\n### Czy jest dostępny rzut mieszkania w SERENITY PHASE IV?\n\nPASIFLORA A1: plan z dwiema sypialniami, dwiema łazienkami, otwartym salonem z kuchnią, pralnią,\ntarasem wokół mieszkania i oddzielnym ogrodem. Obok rysunku znajdują się położenie i różne\nzestawienia powierzchni. PASIFLORA P1: plan penthouse’u z trzema sypialniami, dwiema łazienkami,\notwartym salonem z kuchnią, pralnią i tarasami z kilku stron. Położenie i oryginalne zestawienia\npowierzchni pozostają widoczne. [Przykładowy\nrzut](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iv-nowe-apartamenty-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/#floor-plans).\n\n### Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?\n\nPrzed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest\nkwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy\nprzewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie\njest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu.\n\n### Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?\n\nDel Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane\nnaszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów\nnieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze\nwynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca.\n\n### Jak interpretować cenę za m² w SERENITY PHASE IV?\n\nMediana ceny ofertowej za zabudowany metr kwadratowy wynosi 6461 €, obliczona dla 14 dostępnych\nlokali na podstawie powierzchni z cennika dewelopera. Są to ceny ofertowe, nie ceny zawartych\ntransakcji ani wycena. W porównaniu ważonym cenę dzielimy przez powierzchnię zabudowaną powiększoną\no połowę oddzielnie podanego tarasu. Nie dodajemy ogrodu, parkingu, schowka ani sum obejmujących\nczęści wspólne. Mediana wynosi 5144 € dla 6 lokali, których oddzielne powierzchnie wnętrza i tarasu\nodpowiadają indywidualnym planom. To próba mniejsza od całej oferty i umowna metoda porównania, a\nnie oficjalna miara powierzchni.\n\n## Zweryfikowane informacje zewnętrzne\n\n- [Oficjalne informacje gminne: San Roque](https://www.sanroque.es/)\n\n- [informacje o lotnisku w Maladze](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [władze regionalne Andaluzji](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [hiszpański rejestr nieruchomości](https://www.registradores.org/)\n\n- [oficjalny hiszpański kataster](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [AEMET — oficjalne informacje pogodowe](https://www.aemet.es/)\n\n## Dodatkowy kontekst prawny\n\nPrywatny komentarz prawny; nie jest to oficjalne źródło publiczne.\n\n- [hiszpańskie informacje prawne o zakupie nieruchomości](https://maelabogados.com/)\n\n## Powiązane strony\n\n- [Poradniki](https://delsolprimehomes.com/pl/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/pl/blog/)\n\n## Porozmawiajmy o SERENITY PHASE IV\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Zapytaj Emmę o tę inwestycję\n\nZapytaj Emmę, wirtualną asystentkę nieruchomości, o SERENITY PHASE IV, dostępne typy mieszkań, ceny\ni podobne projekty w San Roque.\n\n### Wolisz WhatsApp?\n\nMożesz także porozmawiać z agentem sprzedaży mówiącym po polsku, który specjalizuje się w\nporównywalnych projektach w San Roque.\n\n [Wyślij wiadomość\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Dzie%C5%84%20dobry%2C%20prosz%C4%99%20o%20aktualne%20ceny%2C%20plany%20i%20dost%C4%99pno%C5%9B%C4%87%20mieszka%C5%84%20w%20SERENITY%20PHASE%20IV.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fpl%2Fprojekty%2Fserenity-phase-iv-nowe-apartamenty-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png) \n\n✓ Zweryfikowany doradca nieruchomości\n\n## Napisane i sprawdzone przez Hans Beeckman\n\nZałożyciel i dyrektor · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Dzie%C5%84%20dobry%2C%20prosz%C4%99%20o%20aktualne%20ceny%2C%20plany%20i%20dost%C4%99pno%C5%9B%C4%87%20mieszka%C5%84%20w%20SERENITY%20PHASE%20IV.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fpl%2Fprojekty%2Fserenity-phase-iv-nowe-apartamenty-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png) \n\nOrganizacja **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/pl/)** Indywidualne doradztwo\nnieruchomości na Costa del Sol oparte na kontrolowanych danych projektowych.\n\n## Powiązane projekty\n\nTe projekty uzupełniają alternatywy omówione powyżej.\n\n[![Wizualizacja projektu SERENITY FRONTLINE GOLF HOMES AND BEACH CLUB z basenem w kształcie laguny z\npiaszczystym brzegiem, drewnianym łukowym mostkiem, leżakami, słomianymi parasolami, palmami i\nkwitnącą\nroślinnością.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/serenity-frontline-golf-homes-and-beach-club-new-build-apartments-near-golf-courses-la-alcaidesa/image-1.jpg)\n**SERENITY FRONTLINE GOLF HOMES AND BEACH CLUB** San Roque 549 000 €–1 245 000\n€](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-frontline-golf-homes-and-beach-club-nowe-apartamenty-blisko-pol-golfowych-la-alcaidesa/)\n[![Widok fasady CASA GLORIA w formie architektonicznej wizualizacji projektu, z jasnoszarą elewacją,\nczarnymi balustradami balkonów, oknami i terakotowymi obramowaniami dachu, wkomponowany między\nliniowo przedstawione sąsiednie\nbudynki.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/casa-gloria-new-build-apartments-walking-distance-beach-marbella/image-1.jpg)\n**CASA GLORIA** Marbella 640 146 €–1 408 056\n€](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/casa-gloria-nowe-apartamenty-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-marbella/)\n[![Wizualizacja projektu COSTAFIORE GARDENS - FASE 1 z białymi budynkami, balkonami, dwoma basenami,\npalmami i górzystym\ntłem.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/costafiore-gardens-fase-1-new-build-apartments-near-beach-arroyo-enmedio-estepona/image-1.jpg)\n**COSTAFIORE GARDENS - FASE 1** Estepona 700 000 €–1 175 000\n€](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/costafiore-gardens-fase-1-nowe-apartamenty-blisko-plazy-arroyo-enmedio-estepona/)\n[![Wizualizacja projektu LAKÜN z kaskadowymi budynkami mieszkalnymi, zaokrąglonymi białymi balkonami\nze szklanymi balustradami, zielonymi tarasami i palmami na terenie\ninwestycji.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/lakun-south-facing-sea-view-new-build-apartments-mijas/image-1.jpg)\n**LAKÜN** Mijas 483 000 €–1 105 000\n€](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/lakun-nowe-apartamenty-z-ekspozycja-poludniowa-i-widokiem-na-morze-w-mijas/)\n[![Wizualizacja projektu ABELIAS z beżowymi budynkami, szerokimi balkonami z otwartymi balustradami,\ndachami z dachówki i palmami wzdłuż krętej drogi\ndojazdowej.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/abelias-frontline-golf-new-build-apartments-benalmadena/image-1.jpg)\n**ABELIAS** Benalmádena 430 000 €–1 250 000\n€](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/abelias-nowe-apartamenty-w-pierwszej-linii-pola-golfowego-w-benalmadena/)\n[![Wizualizacja projektu CORE HIGUERON FASE II z dużym basenem zewnętrznym, rzędami leżaków z\nparasolami, wodospadem oraz nowoczesnym białym budynkiem z szerokimi balkonami i bujną\nroślinnością.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/core-higueron-fase-ii-south-facing-sea-view-new-build-apartments-fuengirola/image-1.jpg)\n**CORE HIGUERON FASE II** Fuengirola 699 900 €–1 449 900\n€](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/core-higueron-fase-ii-nowe-apartamenty-od-poludnia-z-widokiem-na-morze-w-fuengiroli/)\n\n## Podobne porównania projektów\n\nTe dwa porównania dotyczą widoku na morze poza San Roque; lokalizacja, dostępne mieszkania i\nprzedziały cenowe mogą się różnić.\n\n- [Porównanie trzech nowych inwestycji z możliwym widokiem na morze w Marbelli Zobacz porównanie\n →](https://delsolprimehomes.com/pl/porownaj-projekty/nowe-apartamenty-widok-na-morze-marbella-750k-1m-porownaj/)\n\n- [Porównaj nowe apartamenty z tarasem od 50 m² i widokiem na morze w La Cala de Mijas od 750.000 €\n do 1 mln € Zobacz porównanie\n →](https://delsolprimehomes.com/pl/porownaj-projekty/nowe-apartamenty-opcje-tarasu-50m2-widok-na-morze-la-cala-de-mijas-750k-1m-porownaj/)\n\n## Odpowiedzialność redakcyjna i źródła\n\n- Redakcja: Hans Beeckman – odpowiedzialność redakcyjna.\n\n- Oferta: Resales Online – źródło cen i dostępności.\n\n- Miejsca: Google Places – informacje o miejscach w pobliżu.\n\n- Trasy: Google Routes – obliczone odległości i czasy podróży pieszo oraz samochodem.\n\n- Mapy: Google Maps – wyświetlanie map i linki do lokalizacji.\n\n- Cennik dewelopera z dnia 9 października 2026 obejmuje 14 dostępnych lokali, od 629 000 € do\n 1 245 000 €. Dostępność sprawdzono 9 października 2026.\n\n [Metoda porównywania projektów →](https://delsolprimehomes.com/pl/metoda-porownywania-projektow/)\n\n## Odkryj więcej nowych inwestycji\n\n- [Nowe inwestycje na Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/costa-del-sol)\n- [Nowe inwestycje: San Roque, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/san-roque)\n- [Nowe inwestycje: La Alcaidesa, San Roque, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/san-roque/la-alcaidesa)\n- [Nowe apartamenty na Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/costa-del-sol/apartamenty)\n", "source_provenance": { "html_sha256": "27bd615ecb389086c4483fcf613136ba2a95a75071dc211dc828f5ad87b22291" }, "publication_state": "published", "hub_navigation": { "heading": "Odkryj więcej nowych inwestycji", "hubs": [ { "role": "master", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/costa-del-sol", "label": "Nowe inwestycje na Costa del Sol" }, { "role": "municipality", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/san-roque", "label": "Nowe inwestycje: San Roque, Costa del Sol" }, { "role": "sublocation", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/san-roque/la-alcaidesa", "label": "Nowe inwestycje: La Alcaidesa, San Roque, Costa del Sol" }, { "role": "type", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/costa-del-sol/apartamenty", "label": "Nowe apartamenty na Costa del Sol" } ], "location_guides": [] } }