---
source_html_sha256: b7298b3f9a87588da9046877191d91a05c8e6ffd94d5710727bf48f7f27b4334
whole_page_verified: false
canonical: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/sotomar-by-the-sea-nowe-wille-z-widokiem-na-morze-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-w-marbella/
language: pl
title: Sotomar by the Sea — nowe wille z widokiem na morze w odległości spaceru od plaży w Marbelli
dateModified: '2026-10-07'
author:
name: Hans Beeckman
id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman
publisher:
name: Del Sol Prime Homes
id: https://delsolprimehomes.com/#organization
hreflang:
en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/sotomar-by-the-sea-new-build-villas-with-sea-views-within-walking-distance-of-the-beach-in-marbella/
nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/sotomar-by-the-sea-nieuwbouwvillas-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-marbella/
de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/sotomar-by-the-sea-neubauvillen-mit-meerblick-und-strand-in-gehweite-in-marbella/
fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/sotomar-by-the-sea-villas-neuves-avec-vue-mer-et-plage-accessible-a-pied-a-marbella/
hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/sotomar-by-the-sea-uj-epitesu-villak-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-marbella/
sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sotomar-by-the-sea-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-gangavstand-till-stranden-i-marbella/
da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/sotomar-by-the-sea-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-gaafstand-til-stranden-i-marbella/
'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/sotomar-by-the-sea-nybygde-villaer-med-havutsikt-og-gangavstand-til-stranden-i-marbella/
fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/sotomar-by-the-sea-uusia-huviloita-merinakoalalla-kavelymatkan-paassa-rannasta-marbella/
pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/sotomar-by-the-sea-nowe-wille-z-widokiem-na-morze-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-w-marbella/
x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/sotomar-by-the-sea-new-build-villas-with-sea-views-within-walking-distance-of-the-beach-in-marbella/
---
Wille wolnostojące · Marbella
# Sotomar by the Sea — nowe wille z widokiem na morze w odległości spaceru od plaży w Marbelli
W Cortijo Blanco projekt Sotomar by the Sea łączy wysokie wnętrza z prywatnymi ogrodami, basenami i
tarasami. Plaża oraz kilka lokali gastronomicznych znajdują się w otaczającej nadmorskiej części
Marbelli.
Przedział cenowy **4 700 000 € – 4 950 000 €**
4–5 Sypialnie · 4–5 Łazienki
488,31 m²–527,01 m²
[Zapytaj o dostępne lokale](https://delsolprimehomes.com#emma)
W budowie; termin ukończenia nie został jeszcze potwierdzony.
Dostępność sprawdzona: 7 października 2026
4–5 Sypialnie 4–5 Łazienki 488,31 m²–527,01 m² Marbella
[
Powiększ](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/image-1.jpg)
Biała willa, przeszklenia i ogród — wizualizacja
[
Powiększ](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/image-2.jpg)
Basen i miejsca wypoczynku — wizualizacja
[
Powiększ](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/image-3.jpg)
Salon o podwójnej wysokości — wizualizacja
[
Powiększ](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/image-4.jpg)
Sypialnia z ciepłą dekoracją ściany — wizualizacja
[
Powiększ](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/image-5.jpg)
Wille przy wybrzeżu — wizualizacja projektu
## Podsumowanie
- Sotomar by the Sea oferuje nowe wille z widokiem na morze w odległości spaceru od plaży w
Marbelli. Dostępne domy mają cztery lub pięć sypialni i prywatne baseny. Dokładny widok oraz układ
mogą różnić się między willami.
- Cennik z 6 października 2026 r., sprawdzony 7 października, wskazuje trzy dostępne wille w cenach
4 700 000–4 950 000 €. Projekt obejmuje cztery wille; Villa 3 jest oznaczona jako sprzedana i nie
wchodzi do obliczeń bieżącej oferty. Ceny ofertowe i dostępność mogą się zmienić.
- Dostępne wille mają 488,31–527,01 m² powierzchni zabudowanej, 415,06–447,95 m² powierzchni
użytkowej oraz 92,55–96,54 m² tarasu. Działki liczą 752–889,06 m². Powierzchnia zabudowana,
użytkowa, taras i działka występują w oddzielnych kolumnach cennika; nie należy ich automatycznie
sumować.
- W budowie; termin ukończenia nie został jeszcze potwierdzony.
- Resales podaje rezerwację w wysokości 50 000 €, następnie 30% przy umowie, 20% podczas budowy i
50% przy ukończeniu. Potwierdź sposób zaliczenia rezerwacji, należne podatki oraz gwarancje
zabezpieczające wpłaty. Projekt figuruje jako będący w budowie, a pole dotyczące pozwolenia
wskazuje, że pozwolenie na budowę zostało wydane. Poproś o dokument i umowne etapy realizacji. Nie
podano konkretnego terminu ukończenia.
- Dla Villa 2 dostępny jest fragment planu i pełny PDF; należy potwierdzić aktualny układ sypialni
oraz zakres powierzchni.
- Mediana ceny ofertowej za m² powierzchni zabudowanej: 9108 €/m².
- W zasięgu najwyżej dziesięciu minut pieszo Google Places podaje następujące liczby: Restauracje i
kawiarnie: 12; Sklepy i supermarkety: 1, sprawdzone na podstawie tras pieszych Google w dniu 7
października 2026.
## Ocena Hansa Beeckmana
Przy Sotomar by the Sea w Marbelli oceniałbym nowe wille z widokiem na morze i plażą w odległości
spaceru przez pryzmat tego, jak dojście nad wodę łączy się z codziennym korzystaniem z domu.
Villa 1 ma cztery sypialnie i 488,31 m² powierzchni zabudowanej; Villa 2 i Villa 4 mają pięć
sypialni oraz 527,01 m². Największa powierzchnia zabudowana nie oznacza więc automatycznie
najwyższej ceny ofertowej. Zwróć uwagę na działkę, rozmieszczenie sypialni i przestrzeń zewnętrzną,
której faktycznie będziesz używać. Winda może łączyć kondygnacje, ale dostęp i jej układ trzeba
sprawdzić na planie wybranej willi.
Nadmorskie położenie zachęca do wspólnego rozpatrywania życia na zewnątrz i dostępności.
Sprawdziłbym również harmonogram budowy, wykończenie i gwarancje dotyczące etapów płatności.
Uwzględnij koszty utrzymania basenu i ogrodu także podczas nieobecności. Przy zakupie inwestycyjnym
zasady wynajmu, zarządzanie i pełne koszty wymagają osobnej analizy; bliskość plaży nie stanowi
obietnicy zwrotu.
Hans Beeckman, założyciel Del Sol Prime Homes. Licencja API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).
Nasz zespół ma łącznie 35 lat doświadczenia na Costa del Sol.
G
Opinie w Profilu Firmy Google **4,9/5 w Google** 37 opinii
Na podstawie widocznych opinii klientów w Google. Oryginalne opinie znajdziesz w profilu firmy.
[Zobacz profil Google](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=pl)
## Analiza projektu
Sotomar by the Sea obejmuje nowe wille z widokiem na morze w odległości spaceru od plaży w Marbelli,
konkretnie w Cortijo Blanco. Villa 1, Villa 2 i Villa 4 są dostępne w sprawdzonej liście czterech
domów. Sprzedana Villa 3 nie jest uwzględniana w obliczeniach cen ani w bieżącej ofercie.
Villa 1 łączy cztery sypialnie i cztery łazienki z 488,31 m² powierzchni zabudowanej na działce
889,06 m². Villa 2 i Villa 4 mają po pięć sypialni, pięć łazienek i 527,01 m² powierzchni
zabudowanej. Działki są różne: 752 m² dla Villa 2 oraz 888,15 m² dla Villa 4. Te same dane
wewnętrzne nie oznaczają więc identycznej przestrzeni na zewnątrz.
Osobno podana powierzchnia użytkowa jest mniejsza od zabudowanej. Porównuj powierzchnie użytkowe
według tej samej definicji i zapytaj, jak w pomiarach uwzględniono konstrukcję, komunikację i
pozostałe przestrzenie. W naszej dodatkowej analizie ceny ważonej liczymy tylko połowę tarasu.
Działka nie wchodzi do tego obliczenia.
Opis wymienia podwójną wysokość wnętrz, prywatną windę między poziomami, ogrzewanie podłogowe,
klimatyzację i automatykę domową. Prywatne ogrody, baseny, tarasy i tarasy dachowe tworzą różne
miejsca wypoczynku. Wschód i południowy wschód są podane jako orientacje; potwierdź kierunek i widok
wybranej willi oraz najważniejszych pomieszczeń.
Wizualizacje przedstawiają białe elewacje, drewniane akcenty, wysokie przeszklenia i połączenia
salonów z tarasami oraz basenami. Widok z góry jest wizualizacją projektu, a nie aktualnym zdjęciem
ukończonej okolicy. Pokazane meble, kuchnie zewnętrzne i dekoracje nie są automatycznie wliczone w
cenę. Zakres zakupu należy ustalić na podstawie specyfikacji materiałów i prac.
## Codzienność w Sotomar by the Sea
Poranek nad wybrzeżem nie musi tutaj zaczynać się od samochodu. Z Cortijo Blanco można połączyć
wizytę na plaży z posiłkiem w pobliskich lokalach, a po powrocie korzystać z własnego ogrodu i
basenu. To dwa różne sposoby spędzania czasu na zewnątrz: publiczna nadmorska okolica i prywatna
przestrzeń willi. Zastanów się, co wybierzesz w zwykły dzień pracy, a co podczas wakacyjnego pobytu
z rodziną lub gośćmi. Większe zakupy, umówione wizyty i wyjazdy poza sąsiedztwo wymagają osobnej
oceny tras. Odwiedź również okolicę o różnych porach; godziny otwarcia i ruch wpływają na
rzeczywisty przebieg dnia oraz wygodę korzystania z dostępnych miejsc.
## Przestrzeń wewnątrz i na zewnątrz
Wybór między trzema willami zaczyna się od proporcji pomieszczeń, powierzchni użytkowej i działki.
Villa 1 ma cztery sypialnie, a dwie pozostałe dostępne wille mają pięć. Dodatkowa sypialnia niewiele
mówi sama w sobie o wielkości wspólnego salonu czy położeniu części dla gości. Opis wskazuje
podwójną wysokość wnętrz oraz windę, dlatego warto przeanalizować także przemieszczanie się między
kondygnacjami. Następnie sprawdź, jak ogród, basen, taras i taras dachowy łączą się z codziennie
używanymi pokojami. Umeblowane wizualizacje pomagają zrozumieć zamysł, lecz to indywidualny plan
pokazuje faktyczne przejścia i wymiary. Na nim najlepiej ocenić rozdzielenie przestrzeni prywatnej i
wspólnej dla domowników.
## Typy nieruchomości w Sotomar by the Sea
### **Wille wolnostojące**
Nieruchomości w cenniku 3
Cena 4 700 000 € – 4 950 000 €
Sypialnie 4–5
Łazienki 4–5
Powierzchnia zabudowana 488,31 m²–527,01 m²
Taras 92,55 m²–96,54 m²
Zakresy cen i powierzchni dotyczą poszczególnych typów lokali. Najniższa cena i największa
powierzchnia nie muszą dotyczyć tego samego lokalu. Brakujące powierzchnie pozostają nieznane.
## Ceny i kontekst zakupu
Najniższa cena ofertowa dotyczy Villa 4, a najwyższa Villa 1. Przygotuj budżet dla willi
odpowiadającej Twoim potrzebom, zamiast porównywać wyłącznie skrajne ceny. Obok kosztów nabycia
uwzględnij wykończenie, pielęgnację ogrodu, obsługę basenu i ubezpieczenie. Przy zakupie w trakcie
budowy etapy płatności powinny być powiązane z jasnymi zapisami o postępie prac. Zapytaj, kto
potwierdza osiągnięcie danego etapu i jak dokumentowane będą późniejsze zmiany. Kalkulator
przedstawia regulowany przykład finansowania; własne warunki kredytu i końcowe koszty wymagają
potwierdzenia z bankiem oraz doradcami przed zobowiązaniem się do zakupu.
## Życie w Cortijo Blanco, Marbella
Cortijo Blanco stanowi część Marbelli, na wybrzeżu przy San Pedro de Alcántara. W codziennym życiu
połączenia z plażą, lokalami gastronomicznymi i usługami liczą się tak samo jak nazwa gminy.
Poniższe trasy zaczynają się w punkcie projektu i podają osobny dystans oraz czas dla każdego celu.
Porównaj dostęp z własnymi zwyczajami: wyjście na plażę, kolacja i umówiona wizyta oznaczają różne
podróże. Liczby pobliskich placówek stanowią zapis stanu z Google Places i Google Routes; godziny
otwarcia i oferta mogą się zmieniać.
W zasięgu najwyżej dziesięciu minut pieszo Google Places podaje następujące liczby: Restauracje i
kawiarnie: 12; Sklepy i supermarkety: 1, sprawdzone na podstawie tras pieszych Google w dniu 7
października 2026.
## Połączenia regionalne
Trasa samochodem na lotnisko Málaga-Costa del Sol ma 61,27 km i zajmuje około 41 minut. Źródło:
Google Routes, sprawdzono 7 października 2026, bez bieżących danych o ruchu. Natężenie ruchu i
warunki na trasie mogą zmienić czas przejazdu.
Lotnisko Málaga-Costa del Sol **Lotnisko Málaga-Costa del Sol** 61,27 km · 41 min samochodem
Sprawdzono 7 października 2026
Stare miasto w Marbelli **Plaza de los Naranjos** 11,99 km · 16 min samochodem Sprawdzono 7
października 2026
Puerto Banús **Puerto Banús** 2,30 km · 4 min samochodem Sprawdzono 7 października 2026
Centrum: Málaga **Plaza de la Constitución** 72,00 km · 62 min samochodem Sprawdzono 7
października 2026
Centrum: Estepona **Plaza de las Flores** 21,96 km · 25 min samochodem Sprawdzono 7 października
2026
Gibraltar **Casemates Square** 67,70 km · 63 min samochodem Sprawdzono 7 października 2026
Ronda **Plaza España** 49,44 km · 59 min samochodem Sprawdzono 7 października 2026
Źródło: Google Routes, sprawdzono 7 października 2026; czasy przejazdu są orientacyjne i mogą się
zmieniać zależnie od ruchu i zmian trasy.
## Dodatkowe usługi w pobliżu
Apteka **Farmacia Fuentenueva** 2,06 km · 5 min samochodem Sprawdzono 7 października 2026
Szpital lub ośrodek zdrowia **HC Marbella International Hospital** 749 m · 2 min samochodem 761 m
· 11 min pieszo Sprawdzono 7 października 2026
Kawiarnia **Cafetería Mi Niño** 1,09 km · 3 min samochodem 1,01 km · 14 min pieszo Sprawdzono 7
października 2026
Bar **Kala Kalua Playa Chiringuito** 191 m · 1 min samochodem 229 m · 3 min pieszo Sprawdzono 7
października 2026
Siłownia **CrossFit Puerto Banús & Gym** 1,41 km · 5 min samochodem 848 m · 12 min pieszo
Sprawdzono 7 października 2026
Klub padla lub tenisa **Padel Center Banús** 1,45 km · 5 min samochodem 784 m · 11 min pieszo
Sprawdzono 7 października 2026
Przystań jachtowa **Puerto Banús** 2,67 km · 6 min samochodem Sprawdzono 7 października 2026
## Plaże w pobliżu Sotomar by the Sea
Playa de Cortijo Blanco: 587 m · 8 min pieszo; 201 m · 1 min samochodem. Playa de San Pedro de
Alcántara: 1,51 km · 20 min pieszo; 1,70 km · 5 min samochodem. Playa Nueva Andalucía: 1,30 km · 18
min pieszo; 2,01 km · 5 min samochodem.
**Playa de Cortijo Blanco** 201 m · 1 min samochodem 587 m · 8 min pieszo [Otwórz w
mapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Cortijo%20Blanco&query_place_id=ChIJv9LFpicqcw0RTJKEjX_Relk)
**Playa de San Pedro de Alcántara** 1,70 km · 5 min samochodem 1,51 km · 20 min pieszo [Otwórz w
mapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20San%20Pedro%20de%20Alc%C3%A1ntara&query_place_id=ChIJTzbx0jEqcw0Rou3kgMstejI)
**Playa Nueva Andalucía** 2,01 km · 5 min samochodem 1,30 km · 18 min pieszo [Otwórz w
mapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Nueva%20Andaluc%C3%ADa&query_place_id=ChIJW4X8f5Qpcw0RD2hf1v9EyuE)
## Restauracje i kawiarnie w okolicy
Kala Kalua Playa Chiringuito: 229 m · 3 min pieszo; 191 m · 1 min samochodem. Exoticca - San Pedro
de Alcantara: 129 m · 2 min pieszo; 129 m · 1 min samochodem. Bel Mare Ristorante - San Pedro: 265 m
· 4 min pieszo; 135 m · 1 min samochodem. Tantra India Thai Restaurant Fusión San Pedro Alcántara:
279 m · 4 min pieszo; 281 m · 1 min samochodem.
**Kala Kalua Playa Chiringuito** 229 m · 3 min pieszo 191 m · 1 min samochodem [Otwórz w
mapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Kala%20Kalua%20Playa%20Chiringuito&query_place_id=ChIJiQymg4kpcw0RNcBe0yjtunA)
**Exoticca - San Pedro de Alcantara** 129 m · 2 min pieszo 129 m · 1 min samochodem [Otwórz w
mapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Exoticca%20-%20San%20Pedro%20de%20Alcantara&query_place_id=ChIJXS9Hxr4pcw0RkpkN-JLwUJc)
**Bel Mare Ristorante - San Pedro** 265 m · 4 min pieszo 135 m · 1 min samochodem [Otwórz w
mapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bel%20Mare%20Ristorante%20-%20San%20Pedro&query_place_id=ChIJTzS4fIkpcw0RA9vu7tcvRc8)
**Tantra India Thai Restaurant Fusión San Pedro Alcántara** 279 m · 4 min pieszo 281 m · 1 min
samochodem [Otwórz w
mapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Tantra%20India%20Thai%20Restaurant%20Fusi%C3%B3n%20San%20Pedro%20Alc%C3%A1ntara&query_place_id=ChIJU-4eFHkpcw0RTFQ3jTV3nH0)
## Supermarkety i codzienne zakupy
Carrefour Market: 996 m · 14 min pieszo; 1,02 km · 3 min samochodem. Souvenirs Supermarket: 844 m ·
12 min pieszo; 844 m · 4 min samochodem. MUNDI Express: 1,89 km · 5 min samochodem. Bvilavert Market
& Plus: 1,72 km · 24 min pieszo; 3,04 km · 6 min samochodem.
**Carrefour Market** 1,02 km · 3 min samochodem 996 m · 14 min pieszo [Otwórz w
mapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Market&query_place_id=ChIJK8SaPn0rcw0R67X7kM8Xp4M)
**Souvenirs Supermarket** 844 m · 4 min samochodem 844 m · 12 min pieszo [Otwórz w
mapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Souvenirs%20Supermarket&query_place_id=ChIJqTeL4x8qcw0RNZvlxfJtAqs)
**MUNDI Express** 1,89 km · 5 min samochodem [Otwórz w
mapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=MUNDI%20Express&query_place_id=ChIJr-u6dn8rcw0Rmr1lneHmYA8)
**Bvilavert Market & Plus** 3,04 km · 6 min samochodem 1,72 km · 24 min pieszo [Otwórz w
mapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bvilavert%20Market%20%26%20Plus&query_place_id=ChIJ2Ss8UvEpcw0RYQy67KAekNA)
## Pola golfowe w pobliżu Sotomar by the Sea
Real Club de Golf Guadalmina: 4,64 km · 8 min samochodem. Los Naranjos Golf Club: 4,91 km · 9 min
samochodem. Real Club de Golf Las Brisas: 5,82 km · 10 min samochodem. Aloha Golf Club: 5,79 km · 11
min samochodem.
**Real Club de Golf Guadalmina** 4,64 km · 8 min samochodem [Otwórz w
mapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real%20Club%20de%20Golf%20Guadalmina&query_place_id=ChIJezKybmoqcw0RY2v8NtPKm6A)
**Los Naranjos Golf Club** 4,91 km · 9 min samochodem [Otwórz w
mapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Los%20Naranjos%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJHxR4V_kpcw0RhDwyB4XGMf8)
**Real Club de Golf Las Brisas** 5,82 km · 10 min samochodem [Otwórz w
mapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real%20Club%20de%20Golf%20Las%20Brisas&query_place_id=ChIJCT0jgv0pcw0RTRbqcZ7IrI8)
**Aloha Golf Club** 5,79 km · 11 min samochodem [Otwórz w
mapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aloha%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJjxOV2h7Wcg0RO6U_QwWDNCw)
Google Routes, sprawdzone 7 października 2026. Obliczone trasy od adresu projektu; czasy jazdy
samochodem bez uwzględnienia aktualnego natężenia ruchu. Trasy piesze nie stanowią gwarancji
dostępności.
## Komu może odpowiadać Sotomar by the Sea?
Wille mogą odpowiadać osobom poszukującym własnego domu i basenu, które chcą również spacerować na
plażę. Warianty z czterema i pięcioma sypialniami pozwalają rozważyć miejsce dla gości, pracę z domu
oraz codzienne potrzeby rodziny. Winda ma znaczenie przy korzystaniu z kilku kondygnacji, ale nie
gwarantuje pełnej dostępności. Prywatny ogród i basen wymagają opieki także podczas nieobecności.
Osoby szukające domu bez obowiązków związanych z utrzymaniem powinny najpierw uzyskać realistyczny
kosztorys tych prac. Przy wynajmie lub inwestycji pozwolenia, zarządzanie i przewidywane wydatki
trzeba sprawdzić oddzielnie, obok samego zakupu oraz własnych planów korzystania z nieruchomości
przez cały rok.
## Inne projekty w perspektywie
W [BLUME — wille,
Marbella](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/blume-nowe-wille-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-w-marbelli/)
Villa 1 ma cztery sypialnie i 843,86 m² powierzchni zabudowanej za 4 890 000 €. Villa 1 w Sotomar
także ma cztery sypialnie, ale 488,31 m² za 4 950 000 €. [AURA CABOPINO — willa,
Marbella](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/aura-cabopino-nowe-wille-w-pierwszej-linii-pola-golfowego-cabopino/)
podaje Villa 1 z pięcioma sypialniami i 745 m² za 4 500 000 €; Villa 2 w Sotomar ma pięć sypialni
oraz 527,01 m² za 4 800 000 €. Cenniki porównawcze pochodzą z 2 października i 28 września 2026 r.,
a Sotomar z 6 października. Sprawdź definicje powierzchni, położenie, harmonogram i zakres
wykończenia. Te dane nie tworzą rankingu jakości.
## Płatności i ukończenie
Resales podaje rezerwację w wysokości 50 000 €, następnie 30% przy umowie, 20% podczas budowy i 50%
przy ukończeniu. Potwierdź sposób zaliczenia rezerwacji, należne podatki oraz gwarancje
zabezpieczające wpłaty. Projekt figuruje jako będący w budowie, a pole dotyczące pozwolenia
wskazuje, że pozwolenie na budowę zostało wydane. Poproś o dokument i umowne etapy realizacji. Nie
podano konkretnego terminu ukończenia.
W budowie; termin ukończenia nie został jeszcze potwierdzony.
| Etap | Udział | Objaśnienie |
| --- | --- | --- |
| Rezerwacja | 50 000 EUR | |
| Podpisanie umowy | 30 % | |
| W trakcie budowy | 20 % | |
| Przekazanie kluczy | 50 % | |
## Przykładowy plan
Plan Villa 2 pokazuje otwarty salon, jadalnię i kuchnię połączone z zadaszonymi tarasami oraz
basenem. Jedna sypialnia znajduje się na parterze, a dwa pokoje na piętrze oznaczono jako sypialnie.
Niżej znajdują się między innymi garaż, biuro i pomieszczenia rekreacyjne. Narysowane łóżko nie
potwierdza automatycznie sypialni, dlatego należy uzgodnić aktualny układ z ofertą. Sumy powierzchni
także mają różny zakres: suma na planie obejmuje przestrzeń zewnętrzną i nie jest powierzchnią
wnętrza. Zachowujemy oddzielne kolumny cennika Resales. Fragment pokazuje parter; pełny PDF obejmuje
również podpiwniczenie, piętro i taras dachowy.
[Sotomar Villa 2 — parter i basen
(PDF)](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sotomar/sotomar-villa2-original.pdf)
Sotomar Villa 2 — parter i basen
## Szczegóły projektu
Typy nieruchomości **Wille wolnostojące**
Sypialnie **4–5**
Łazienki **4–5**
Powierzchnia zabudowana **488,31–527,01 m²**
Ukończenie **W budowie; termin ukończenia nie został jeszcze potwierdzony.**
Powierzchnia użytkowa **415,06 m²–447,95 m²**
Taras **92,55–96,54 m²**
Basen **Prywatny basen**
Parking **Prywatny parking**
Działka **752 m²–889,06 m²**
Prywatny ogród **Podano w informacjach o projekcie**
Klimatyzacja **Ogrzewanie i chłodzenie**
Winda **Podano w informacjach o projekcie**
### Ceny i plany
**Ostatnia aktualizacja cennika:** 6 października 2026
Mediana za m² zabudowy **9 108 € / m²**
#### Wille wolnostojące
488,31–527,01 m²
3 dostępny lokal
Od **4 700 000 €** [Więcej przez
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Dzie%C5%84%20dobry%2C%20prosz%C4%99%20o%20aktualne%20ceny%2C%20plany%20i%20dost%C4%99pno%C5%9B%C4%87%20willi%20w%20Sotomar%20by%20the%20Sea.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fpl%2Fprojekty%2Fsotomar-by-the-sea-nowe-wille-z-widokiem-na-morze-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-w-marbella%2F)
### Dostępne lokale +
| Lokal | Sypialnie | Łazienki | Powierzchnia zabudowana | Pow. użytkowa | Taras | Cena |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| Villa 4 | 5 | 5 | 527,01 m² | 447,95 m² | 96,54 m² | 4 700 000 € |
| Villa 2 | 5 | 5 | 527,01 m² | 447,95 m² | 96,54 m² | 4 800 000 € |
| Villa 1 | 4 | 4 | 488,31 m² | 415,06 m² | 92,55 m² | 4 950 000 € |
### Cena za m² w Sotomar by the Sea
Mediana ceny ofertowej za zabudowany m² wynosi 9108 €, na podstawie trzech dostępnych willi. Wyniki
mieszczą się między 8918 € za m² dla Villa 4 (4 700 000 €; 527,01 m²) a 10 137 € dla Villa 1
(4 950 000 €; 488,31 m²). Villa 1 ma mniej sypialni i mniejszą zgłoszoną powierzchnię zabudowaną,
lecz wyższą cenę ofertową. Same te różnice nie wyjaśniają ceny: położenie, wykończenie i metody
pomiaru wymagają osobnego porównania.
Cenę ważoną obliczamy, dzieląc cenę ofertową przez powierzchnię zabudowaną powiększoną o połowę
osobno podanego tarasu. Ogród i działka są wyłączone. Mediana wynosi 8344 € za ważony m², przy
zakresie 8 170–9260 €. To pomocnicza metoda porównania, nie urzędowa miara powierzchni ani wycena.
Obliczenie obejmuje wszystkie trzy dostępne wille, a zaokrąglenie dotyczy wyników.
Villa 1 ma podane 415,06 m² powierzchni użytkowej oraz 488,31 m² zabudowanej. Podzielenie tej samej
ceny ofertowej 4 950 000 € przez powierzchnię użytkową daje 11 926 € za m². Jest to inna podstawa
pomiaru i nie zastępuje wartości dla powierzchni zabudowanej. Poproś o definicje i plany przed
porównaniem z inną willą. Źródłem jest cennik z 6 października 2026 r.; są to ceny ofertowe, a nie
ceny zawartych transakcji.
W naszym zapisanym porównaniu 17 inwestycji willowych w gminie Marbella, sprawdzonym 22 września
2026, mediana wynosi 6552 € za ważony m². Sotomar by the Sea znajduje się o 27% wyżej. To porównanie
cen ofertowych z określonego dnia, nie aktualna wycena całej gminy.
Cennik z 6 października 2026 r., sprawdzony 7 października, wskazuje trzy dostępne wille w cenach 4
700 000–4 950 000 €. Projekt obejmuje cztery wille; Villa 3 jest oznaczona jako sprzedana i nie
wchodzi do obliczeń bieżącej oferty. Ceny ofertowe i dostępność mogą się zmienić. Dostępne wille
mają 488,31–527,01 m² powierzchni zabudowanej, 415,06–447,95 m² powierzchni użytkowej oraz
92,55–96,54 m² tarasu. Działki liczą 752–889,06 m². Powierzchnia zabudowana, użytkowa, taras i
działka występują w oddzielnych kolumnach cennika; nie należy ich automatycznie sumować.
### Całkowity koszt zakupu
Cena zakupu · przeciągnij, aby modelować
4 700 000 €
Od 4 700 000 € 4 950 000 €
VAT / IVA (10% nowa inwestycja) ****
Podatek AJD (1,2%) ****
Notariusz + rejestr (~1%) ****
Koszty prawne (~1%) ****
Orientacyjny całkowity koszt zakupu ****
Roczny podatek IBI, opłaty wspólnotowe i opłata za wywóz odpadów dla wybranej nieruchomości nie
zostały jeszcze potwierdzone. Przed zakupem poproś pisemnie o aktualne kwoty i częstotliwość
płatności.
### Scenariusz kredytu hipotecznego w Hiszpanii
Orientacyjny kredyt hipoteczny dla nierezydentów, na podstawie wybranej ceny. Cena, wskaźnik
finansowania, okres kredytowania i oprocentowanie to dostosowywalne wartości wyjściowe i nie
stanowią oferty bankowej ani gwarancji zatwierdzenia.
Rata miesięczna ****
Łącznie do spłaty ****
LTV · 70% Okres · 25 lat Oprocentowanie · 3,50%
Wkład własny (bez kosztów zakupu) ****
Kwota kredytu ****
Wyłącznie orientacyjnie. Faktyczne warunki zależą od rezydencji, dochodu, historii podatkowej i
banku.
## Położenie i codzienne trasy
Sotomar by the Sea znajduje się w Cortijo Blanco w Marbelli. Zmierzona droga piesza do Playa Cortijo
Blanco ma 587 m i zajmuje około 8 minut. W otaczającej nadmorskiej okolicy znajdują się również
restauracje. Połączenie domu z plażą jest więc konkretnym elementem oceny położenia. Trasy
samochodowe przedstawiają osobno dojazd do centrum Marbelli, lotniska i innych celów regionalnych.
Czasy są orientacyjne; ruch, roboty drogowe i dokładny punkt rozpoczęcia podróży mogą wpłynąć na
przejazd.
## Mapa i okolica Sotomar by the Sea
● Sotomar by the Sea ● Plaże w pobliżu Sotomar by the Sea ● Restauracje i kawiarnie w okolicy ●
Supermarkety i codzienne zakupy ● Pola golfowe w pobliżu Sotomar by the Sea ● Dodatkowe usługi w
pobliżu
Google Routes · 7 października 2026
- [Sotomar by the Sea](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.4799765%2C-4.9734824)
- [Playa de Cortijo
Blanco](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Cortijo%20Blanco&query_place_id=ChIJv9LFpicqcw0RTJKEjX_Relk)
- [Playa de San Pedro de
Alcántara](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20San%20Pedro%20de%20Alc%C3%A1ntara&query_place_id=ChIJTzbx0jEqcw0Rou3kgMstejI)
- [Playa Nueva
Andalucía](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Nueva%20Andaluc%C3%ADa&query_place_id=ChIJW4X8f5Qpcw0RD2hf1v9EyuE)
- [Tantra India Thai Restaurant Fusión San Pedro
Alcántara](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Tantra%20India%20Thai%20Restaurant%20Fusi%C3%B3n%20San%20Pedro%20Alc%C3%A1ntara&query_place_id=ChIJU-4eFHkpcw0RTFQ3jTV3nH0)
- [Exoticca - San Pedro de
Alcantara](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Exoticca%20-%20San%20Pedro%20de%20Alcantara&query_place_id=ChIJXS9Hxr4pcw0RkpkN-JLwUJc)
- [Bel Mare Ristorante - San
Pedro](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bel%20Mare%20Ristorante%20-%20San%20Pedro&query_place_id=ChIJTzS4fIkpcw0RA9vu7tcvRc8)
- [Kala Kalua Playa
Chiringuito](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Kala%20Kalua%20Playa%20Chiringuito&query_place_id=ChIJiQymg4kpcw0RNcBe0yjtunA)
191 m · 1 min samochodem 229 m · 3 min pieszo
- [Souvenirs
Supermarket](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Souvenirs%20Supermarket&query_place_id=ChIJqTeL4x8qcw0RNZvlxfJtAqs)
- [Carrefour
Market](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Market&query_place_id=ChIJK8SaPn0rcw0R67X7kM8Xp4M)
- [Bvilavert Market &
Plus](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bvilavert%20Market%20%26%20Plus&query_place_id=ChIJ2Ss8UvEpcw0RYQy67KAekNA)
- [MUNDI
Express](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=MUNDI%20Express&query_place_id=ChIJr-u6dn8rcw0Rmr1lneHmYA8)
- [Real Club de Golf
Guadalmina](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real%20Club%20de%20Golf%20Guadalmina&query_place_id=ChIJezKybmoqcw0RY2v8NtPKm6A)
- [Los Naranjos Golf
Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Los%20Naranjos%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJHxR4V_kpcw0RhDwyB4XGMf8)
- [Real Club de Golf Las
Brisas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real%20Club%20de%20Golf%20Las%20Brisas&query_place_id=ChIJCT0jgv0pcw0RTRbqcZ7IrI8)
- [Aloha Golf
Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aloha%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJjxOV2h7Wcg0RO6U_QwWDNCw)
- [Farmacia
Fuentenueva](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Fuentenueva&query_place_id=ChIJ6e5DZxcqcw0R2prac7az_80)
2,06 km · 5 min samochodem
- [HC Marbella International
Hospital](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=HC+Marbella+International+Hospital&query_place_id=ChIJkWR5M_Mpcw0RJEZ10A9M-Ek)
749 m · 2 min samochodem 761 m · 11 min pieszo
- [Cafetería Mi
Niño](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cafeter%C3%ADa+Mi+Ni%C3%B1o&query_place_id=ChIJ0QHC2CEqcw0RY01xr2cCzYY)
1,09 km · 3 min samochodem 1,01 km · 14 min pieszo
- [CrossFit Puerto Banús &
Gym](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=CrossFit+Puerto+Ban%C3%BAs+%26+Gym&query_place_id=ChIJu0Z53vQpcw0R25t98nnRxbA)
1,41 km · 5 min samochodem 848 m · 12 min pieszo
- [Padel Center
Banús](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Padel+Center+Ban%C3%BAs&query_place_id=ChIJicEhCwApcw0RMFGj6Mzw4pw)
1,45 km · 5 min samochodem 784 m · 11 min pieszo
- [Puerto
Banús](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto+Ban%C3%BAs&query_place_id=ChIJ1X3C88Apcw0R0g74zlwyCMI)
2,67 km · 6 min samochodem
## Wybrzeże Marbelli
Zdjęcie okolicy Marbelli Wybrzeże Marbelli; zdjęcie nie przedstawia Sotomar by the Sea ani widoku z
jego willi. Obraz przeskalowano i ponownie zakodowano. Zdjęcie:
[gusssss2002](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Marbella_-_panoramio_(1).jpg) · [CC BY
3.0](https://creativecommons.org/licenses/by/3.0/)
## Najczęściej zadawane pytania
### Jakie oczekiwania łączy Sotomar by the Sea?
Sotomar by the Sea łączy nowe wille z widokiem na morze i położenie w odległości spaceru od plaży w
Marbelli. Dostępne wille mają cztery lub pięć sypialni, prywatne ogrody i baseny. Zmierzona trasa
piesza do Playa Cortijo Blanco wynosi 587 m i zajmuje około 8 minut. Sprawdź, jak widok, układ i
przestrzeń zewnętrzna każdej willi odpowiadają planowanemu użytkowaniu.
### Co jest obecnie dostępne?
Cennik z 6 października 2026 r., sprawdzony 7 października, wskazuje trzy dostępne wille w cenach 4
700 000–4 950 000 €. Projekt obejmuje cztery wille; Villa 3 jest oznaczona jako sprzedana i nie
wchodzi do obliczeń bieżącej oferty. Ceny ofertowe i dostępność mogą się zmienić.
### Jak daleko jest do pokazanej plaży?
Sotomar by the Sea znajduje się w Cortijo Blanco w Marbelli. Zmierzona droga piesza do Playa Cortijo
Blanco ma 587 m i zajmuje około 8 minut. W otaczającej nadmorskiej okolicy znajdują się również
restauracje. Połączenie domu z plażą jest więc konkretnym elementem oceny położenia. Trasy
samochodowe przedstawiają osobno dojazd do centrum Marbelli, lotniska i innych celów regionalnych.
Czasy są orientacyjne; ruch, roboty drogowe i dokładny punkt rozpoczęcia podróży mogą wpłynąć na
przejazd.
### Czy dostępny jest rzut willi?
Dla czterech willi wymieniono oddzielne plany. Nie zamieszczamy tutaj sprawdzonego przykładowego
rzutu. Poproś o aktualny plan Villa 1, 2 lub 4, pokazujący każdą kondygnację, dostęp do windy oraz
podział powierzchni zabudowanej, użytkowej i zewnętrznej.
### Co sprawdzić dla każdej nieruchomości?
Villa 1 łączy cztery sypialnie i cztery łazienki z 488,31 m² powierzchni zabudowanej na działce
889,06 m². Villa 2 i Villa 4 mają po pięć sypialni, pięć łazienek i 527,01 m² powierzchni
zabudowanej. Działki są różne: 752 m² dla Villa 2 oraz 888,15 m² dla Villa 4. Te same dane
wewnętrzne nie oznaczają więc identycznej przestrzeni na zewnątrz.
### Jaki jest plan płatności i ukończenia?
Resales podaje rezerwację w wysokości 50 000 €, następnie 30% przy umowie, 20% podczas budowy i 50%
przy ukończeniu. Potwierdź sposób zaliczenia rezerwacji, należne podatki oraz gwarancje
zabezpieczające wpłaty. Projekt figuruje jako będący w budowie, a pole dotyczące pozwolenia
wskazuje, że pozwolenie na budowę zostało wydane. Poproś o dokument i umowne etapy realizacji. Nie
podano konkretnego terminu ukończenia. W budowie; termin ukończenia nie został jeszcze potwierdzony.
### Co dochodzi do ceny zakupu?
W orientacyjnym przykładzie budżetu na pierwszą dostawę nowego mieszkania w Andaluzji przyjmujemy
10% VAT (IVA), 1,2% podatku od czynności dokumentowych (AJD), około 1% kosztów notariusza i
rejestracji oraz około 1% obsługi prawnej: łącznie 13,2% ceny zakupu w tym przykładzie. Obie pozycje
po 1% są szacunkami, a nie ustawowymi stawkami opłat. Właściwe podatki, podstawy opodatkowania, ulgi
i rzeczywiste koszty zależą od transakcji; uzyskaj indywidualną poradę i wyceny.
### Czy mogę zobaczyć rzut SOTOMAR BY THE SEA?
Plan Villa 2 pokazuje otwarty salon, jadalnię i kuchnię połączone z zadaszonymi tarasami oraz
basenem. Jedna sypialnia znajduje się na parterze, a dwa pokoje na piętrze oznaczono jako sypialnie.
Niżej znajdują się między innymi garaż, biuro i pomieszczenia rekreacyjne. Narysowane łóżko nie
potwierdza automatycznie sypialni, dlatego należy uzgodnić aktualny układ z ofertą. Sumy powierzchni
także mają różny zakres: suma na planie obejmuje przestrzeń zewnętrzną i nie jest powierzchnią
wnętrza. Zachowujemy oddzielne kolumny cennika Resales. Fragment pokazuje parter; pełny PDF obejmuje
również podpiwniczenie, piętro i taras dachowy. [Przykładowy
plan](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/sotomar-by-the-sea-nowe-wille-z-widokiem-na-morze-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-w-marbella/#floor-plans).
### Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?
Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest
kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy
przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie
jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu.
### Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?
Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane
naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów
nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze
wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca.
### Jak interpretować cenę za m² w Sotomar by the Sea?
Mediana ceny ofertowej za zabudowany m² wynosi 9108 €, na podstawie trzech dostępnych willi. Wyniki
mieszczą się między 8918 € za m² dla Villa 4 (4 700 000 €; 527,01 m²) a 10 137 € dla Villa 1
(4 950 000 €; 488,31 m²). Villa 1 ma mniej sypialni i mniejszą zgłoszoną powierzchnię zabudowaną,
lecz wyższą cenę ofertową. Same te różnice nie wyjaśniają ceny: położenie, wykończenie i metody
pomiaru wymagają osobnego porównania. Cenę ważoną obliczamy, dzieląc cenę ofertową przez
powierzchnię zabudowaną powiększoną o połowę osobno podanego tarasu. Ogród i działka są wyłączone.
Mediana wynosi 8344 € za ważony m², przy zakresie 8 170–9260 €. To pomocnicza metoda porównania, nie
urzędowa miara powierzchni ani wycena. Obliczenie obejmuje wszystkie trzy dostępne wille, a
zaokrąglenie dotyczy wyników.
## Zweryfikowane informacje zewnętrzne
- [Oficjalne informacje gminne: Marbella](https://www.marbella.es/)
- [informacje o lotnisku w Maladze](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)
- [władze regionalne Andaluzji](https://www.juntadeandalucia.es/)
- [hiszpański rejestr nieruchomości](https://www.registradores.org/)
- [oficjalny hiszpański kataster](https://www.sedecatastro.gob.es/)
- [AEMET — oficjalne informacje pogodowe](https://www.aemet.es/)
## Dodatkowy kontekst prawny
Prywatny komentarz prawny; nie jest to oficjalne źródło publiczne.
- [hiszpańskie informacje prawne o zakupie nieruchomości](https://maelabogados.com/)
## Powiązane strony
- [Poradniki](https://delsolprimehomes.com/pl/locations/)
- [Blog](https://delsolprimehomes.com/pl/blog/)
## Porozmawiajmy o Sotomar by the Sea
### Zapytaj Emmę o tę inwestycję
Zapytaj Emmę, wirtualną asystentkę nieruchomości, o Sotomar by the Sea, dostępne typy mieszkań, ceny
i podobne projekty w Marbelli.
### Wolisz WhatsApp?
Możesz także porozmawiać z agentem sprzedaży mówiącym po polsku, który specjalizuje się w
porównywalnych projektach w Marbelli.
[Wyślij wiadomość
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Dzie%C5%84%20dobry%2C%20prosz%C4%99%20o%20aktualne%20ceny%2C%20plany%20i%20dost%C4%99pno%C5%9B%C4%87%20willi%20w%20Sotomar%20by%20the%20Sea.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fpl%2Fprojekty%2Fsotomar-by-the-sea-nowe-wille-z-widokiem-na-morze-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-w-marbella%2F)
✓ Zweryfikowany doradca nieruchomości
## Napisane i sprawdzone przez Hans Beeckman
Założyciel i dyrektor · Costa del Sol
[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)
[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)
[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Dzie%C5%84%20dobry%2C%20prosz%C4%99%20o%20aktualne%20ceny%2C%20plany%20i%20dost%C4%99pno%C5%9B%C4%87%20willi%20w%20Sotomar%20by%20the%20Sea.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fpl%2Fprojekty%2Fsotomar-by-the-sea-nowe-wille-z-widokiem-na-morze-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-w-marbella%2F)
Organizacja **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/pl/)** Indywidualne doradztwo
nieruchomości na Costa del Sol oparte na kontrolowanych danych projektowych.
## Powiązane projekty
Te projekty uzupełniają alternatywy omówione powyżej.
[
**OCYAN VILLAS** Estepona 3 250 000 €–5 100 000
€](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/ocyan-villas-nowe-wille-od-poludnia-z-widokiem-na-morze-w-esteponie/)
[
**LA RESERVA DE LA CALA GOLF** Mijas 2 595 000 €–5 450 000
€](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/la-reserva-de-la-cala-golf-nowe-wille-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-la-cala-golf/)
[
**THE PALM 11** Benalmádena 4 875 000 €–4 875 000
€](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/the-palm-11-nowe-wille-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-w-benalmadenie/)
[
**SIROCCO VILLAS** Marbella 3 400 000 €–3 500 000
€](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/sirocco-villas-nowe-wille-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-w-marbelli/)
[
**BE SEVEN** Marbella 4 290 000 €–4 290 000
€](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/be-seven-nowe-wille-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-cortijo-blanco/)
[
**VILLA SARA** Marbella 5 675 000 €–5 675 000
€](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-sara-nowe-wille-z-krytym-basenem-i-strefa-wellness-los-monteros/)
## Podobne porównania projektów
Porównania dotyczą willi z prywatnym basenem w Mijas i Esteponie, w niższym przedziale cenowym niż
Sotomar by the Sea. Dają regionalny punkt odniesienia według rodzaju domu i basenu, bez założenia
tej samej lokalizacji lub budżetu.
- [Porównaj nowe wille z prywatnym basenem w Mijas od 1,5 do 2,5 mln euro Zobacz porównanie
→](https://delsolprimehomes.com/pl/porownaj-projekty/nowe-wille-prywatny-basen-mijas-1-5m-2-5m-porownaj/)
- [Porównanie nowych willi z prywatnym basenem w Esteponie od 1,5 do 2,5 mln euro Zobacz porównanie
→](https://delsolprimehomes.com/pl/porownaj-projekty/nowe-wille-prywatny-basen-estepona-1-5m-2-5m-porownaj/)
## Odpowiedzialność redakcyjna i źródła
- Redakcja: Hans Beeckman – odpowiedzialność redakcyjna.
- Oferta: Resales Online – źródło cen i dostępności.
- Miejsca: Google Places – informacje o miejscach w pobliżu.
- Trasy: Google Routes – obliczone odległości i czasy podróży pieszo oraz samochodem.
- Mapy: Google Maps – wyświetlanie map i linki do lokalizacji.
- Cennik z 6 października 2026 r., sprawdzony 7 października, wskazuje trzy dostępne wille w cenach
4 700 000–4 950 000 €. Projekt obejmuje cztery wille; Villa 3 jest oznaczona jako sprzedana i nie
wchodzi do obliczeń bieżącej oferty. Ceny ofertowe i dostępność mogą się zmienić.
[Metoda porównywania projektów →](https://delsolprimehomes.com/pl/metoda-porownywania-projektow/)
## Odkryj więcej nowych inwestycji
- [Nowe inwestycje na Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/costa-del-sol)
- [Nowe inwestycje: Marbella, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/marbella)
- [Nowe inwestycje: Cortijo Blanco, Marbella, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/marbella/cortijo-blanco)
- [Nowe wille i domy bliźniacze na Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/costa-del-sol/wille)
### Poznaj tę lokalizację
- [Najlepsze Obszary w Marbella dla Rodzin](https://delsolprimehomes.com/pl/locations/marbella/best-areas-families-marbella-pl)