---
source_html_sha256: 42cab6e89c19ed74a3192f750b02e139398c45df8df77d6c4a575477d448d530
whole_page_verified: false
canonical: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/stupa-villa-fo-guang-shan-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-benalmadena/
language: pl
title: STUPA - VILLA FO GUANG SHAN — nowa willa z widokiem na morze i prywatnym basenem w Benalmádena
dateModified: '2026-10-08'
author:
name: Hans Beeckman
id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman
publisher:
name: Del Sol Prime Homes
id: https://delsolprimehomes.com/#organization
hreflang:
en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/stupa-villa-fo-guang-shan-new-build-villa-with-sea-views-and-private-pool-in-benalmadena/
nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/stupa-villa-fo-guang-shan-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-privezwembad-in-benalmadena/
de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/stupa-villa-fo-guang-shan-neubauvilla-mit-meerblick-und-privatem-pool-in-benalmadena/
fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/stupa-villa-fo-guang-shan-villa-neuve-avec-vue-mer-et-piscine-privee-a-benalmadena/
hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/stupa-villa-fo-guang-shan-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-benalmadena/
sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/stupa-villa-fo-guang-shan-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-benalmadena/
da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/stupa-villa-fo-guang-shan-nybygget-villa-med-havudsigt-og-privat-pool-i-benalmadena/
'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/stupa-villa-fo-guang-shan-nybyggvilla-med-havutsikt-og-privat-basseng-i-benalmadena/
fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/stupa-villa-fo-guang-shan-uusi-huvila-merinakoalalla-ja-omalla-uima-altaalla-benalmadena/
pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/stupa-villa-fo-guang-shan-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-benalmadena/
x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/stupa-villa-fo-guang-shan-new-build-villa-with-sea-views-and-private-pool-in-benalmadena/
---
Nowa willa · Benalmádena
# STUPA - VILLA FO GUANG SHAN — nowa willa z widokiem na morze i prywatnym basenem w Benalmádena
Część dzienna otwiera się na basen infinity, a trzy sypialnie z łazienkami zajmują piętro
projektowanego domu wolnostojącego.
Przedział cenowy **1 735 995 €**
3 Sypialnie · 3 Łazienki
365 m²
[Zapytaj o dostępne lokale](https://delsolprimehomes.com#emma)
Na etapie projektu; brak potwierdzonej daty ukończenia.
Dostępność sprawdzona: 7 października 2026
3 Sypialnie 3 Łazienki 365 m² Benalmádena
[
Powiększ](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/stupa-villa-fo-guang-shan/image-1.jpg)
Projekt białej elewacji
[
Powiększ](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/stupa-villa-fo-guang-shan/image-2.jpg)
Wypoczynek na górnym tarasie
[
Powiększ](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/stupa-villa-fo-guang-shan/image-3.jpg)
Otwarta część dzienna
## Podsumowanie
- STUPA - VILLA FO GUANG SHAN to nowa willa z widokiem na morze i prywatnym basenem w Benalmádena,
oferowana na etapie projektu.
- Cennik z 7 października 2026 wskazuje jedną dostępną willę z trzema sypialniami i trzema
łazienkami za 1 735 995 €. Dostępność sprawdzono 7 października 2026.
- Cennik podaje 365 m² powierzchni zabudowanej i 310,25 m² użytkowej. Nie podaje oddzielnej
powierzchni tarasu. Kolejne 700 m² widnieje w łącznej rubryce ogród/działka; należy wyjaśnić, jaki
obszar obejmuje ta wartość.
- Na etapie projektu; brak potwierdzonej daty ukończenia.
- Mediana ceny ofertowej za m² powierzchni zabudowanej: 4756 €/m².
- W zasięgu najwyżej dziesięciu minut pieszo Google Places podaje następujące liczby: Restauracje i
kawiarnie: 1; Sklepy i supermarkety: 3, sprawdzone na podstawie tras pieszych Google w dniu 7
października 2026.
## Ocena Hansa Beeckmana
W STUPA - VILLA FO GUANG SHAN oceniałbym widok na morze i prywatny basen tej nowej willi w
Benalmádena z miejsc codziennego użytkowania: salonu, zadaszonego tarasu i tarasów przy sypialniach.
Opis umieszcza wszystkie trzy sypialnie na piętrze, każdą z własną łazienką. Główna sypialnia ma
osobny taras, a dwie gościnne dzielą drugi. To istotna różnica podczas pobytów rodziny lub
znajomych. Sprawdziłbym również drogę od niezależnego garażu do wejścia, zwłaszcza z zakupami i
bagażem.
Zakup na etapie projektu wymaga precyzyjnych planów i warunków umownych. Wyjaśnij wymiary tarasów,
zakres wykończenia i harmonogram budowy przed porównaniem z gotową willą. Przy inwestycji oddzielnie
zbadaj dozwolony najem, zarządzanie i koszty utrzymania. Widok na morze i basen same w sobie nie
dowodzą osiągalnej rentowności.
Hans Beeckman, założyciel Del Sol Prime Homes. Licencja API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).
Nasz zespół ma łącznie 35 lat doświadczenia na Costa del Sol.
G
Opinie w Profilu Firmy Google **4,9/5 w Google** 37 opinii
Na podstawie widocznych opinii klientów w Google. Oryginalne opinie znajdziesz w profilu firmy.
[Zobacz profil Google](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=pl)
## Analiza projektu
STUPA - VILLA FO GUANG SHAN łączy nową willę, widok na morze i prywatny basen w Benalmádena. Projekt
oddziela wspólne pomieszczenia dzienne na parterze od trzech sypialni z łazienkami na piętrze, z
garażem na poziomie ulicy.
Salon, jadalnia i kuchnia tworzą otwartą przestrzeń wychodzącą na zadaszony taras oraz basen
infinity. Opis wymienia na tym poziomie także pralnię, pomieszczenie techniczne i schowek. Oceń, jak
ich obsługa łączy się z posiłkami na zewnątrz, kąpielą i codziennym poruszaniem się po domu.
Na piętrze każda sypialnia ma własną łazienkę. Główna sypialnia wychodzi na prywatny taras,
natomiast dwa pokoje gościnne dzielą taras. Dostęp do przestrzeni zewnętrznej różni się więc mimo
prywatnej łazienki w każdym pokoju. Poproś o wymiary i układ mebli z zachowaniem swobodnego
przejścia.
Garaż na jeden samochód jest niezależny od głównego domu i znajduje się na poziomie ulicy. Źródło
opisuje go w ramach kondygnacji piwnicznej, nie potwierdzając bezpośredniego połączenia
wewnętrznego. Wyjaśnij dojście, różnice poziomów i ewentualne rozwiązania dostępności na
zwymiarowanych planach.
Cennik rozróżnia 365 m² powierzchni zabudowanej i 310,25 m² użytkowej. Brakuje oddzielnej
powierzchni tarasu, a zapis ogród/działka 700 m² wymaga dokładniejszej definicji. Ta łączna wartość
i wizualizacje nie zastępują pomiaru tarasu w obliczeniu ważonej ceny za m².
## Codzienność w STUPA - VILLA FO GUANG SHAN
Gotowanie, posiłki i odpoczynek skupiają się na poziomie dziennym obok zadaszonego tarasu. Dzień
może toczyć się między wnętrzem a basenem, podczas gdy sypialnie pozostają na innej kondygnacji.
Zastanów się, gdzie będą przechowywane mokre ręczniki, akcesoria do pływania i zapasy: opis
przewiduje tutaj pralnię oraz schowek. Na piętrze rodzina i goście mogą wrócić do własnych sypialni
z łazienkami. Oddzielny garaż stawia też praktyczne pytanie o powrót z zakupami. Przejdź tę drogę
podczas wizyty i zaplanuj opiekę nad domem oraz basenem na czas dłuższych nieobecności. Tak łatwiej
ocenisz, czy proponowany układ odpowiada Twojemu rytmowi dnia.
## Przestrzeń wewnątrz i na zewnątrz
Dostęp na zewnątrz jest inny z części dziennej i z sypialni. Na dole wspólna przestrzeń łączy się z
zadaszonym tarasem oraz basenem infinity. Na górze główna sypialnia ma osobny taras, a pokoje
gościnne dzielą drugi. Zwymiarowany plan powinien pokazać rozmieszczenie mebli, otwieranie drzwi i
wolne przejścia. Zapytaj, jakie elementy wchodzą w powierzchnię zabudowaną i użytkową, oraz poproś o
oddzielne zestawienie tarasów. Wspólny zapis ogród/działka nie określa powierzchni faktycznie
dostępnej do wypoczynku lub urządzenia ogrodu. Te rozróżnienia mówią więcej niż dodanie
opublikowanych liczb bez zrozumienia definicji poszczególnych pomiarów i ich zakresu w dokumentacji
domu.
## Typy nieruchomości w STUPA - VILLA FO GUANG SHAN
### **Nowa willa**
Nieruchomości w cenniku 1
Cena 1 735 995 €
Sypialnie 3
Łazienki 3
Powierzchnia zabudowana 365 m²
Cennik podaje 365 m² powierzchni zabudowanej i 310,25 m² użytkowej. Nie podaje oddzielnej
powierzchni tarasu. Kolejne 700 m² widnieje w łącznej rubryce ogród/działka; należy wyjaśnić, jaki
obszar obejmuje ta wartość.
## Ceny i kontekst zakupu
Cena ofertowa jest znana, lecz rezerwacja wymaga dodatkowych informacji. Poproś dewelopera o
harmonogram płatności, powiązanie kwot z etapami budowy oraz obowiązujące gwarancje. Uzyskaj pisemny
opis wykonania basenu, przeszkleń, kuchni i instalacji. Oferta na etapie projektu nie określa dnia
przeprowadzki, a ogłoszenie nie potwierdza pozwolenia na budowę. Zleć sprawdzenie statusu pozwoleń i
terminu odbioru wraz z dokumentami zakupu. Kalkulator przedstawia regulowany przykład finansowania,
ale nie zastępuje oceny banku. Nie jest też pełnym zestawieniem kosztów nabycia w Twojej sytuacji.
Dlatego przed wyborem sposobu finansowania przeanalizuj zarówno daty płatności, jak i wszystkie
związane z zakupem wydatki.
## Życie w Benalmádena
Benalmádena obejmuje różne otoczenia mieszkaniowe, dlatego konkretne położenie projektu mówi więcej
niż sama nazwa gminy. Rozróżnij pobliskie usługi i wyjazdy na wybrzeże, do mariny czy starego
centrum miejscowości. Kawiarnia lub studio treningowe blisko domu nie oznacza, że plaże i większe
punkty zakupowe znajdują się w tej samej odległości pieszej. Przemyśl trasy powtarzane co tydzień,
włącznie z powrotem i dojściem do willi. Dane tras rozpoczynają się w punkcie projektu. Uzupełnij je
wizytą o typowych dla siebie porach, aby poznać również różnice wysokości, bezpośrednie otoczenie
oraz praktyczny dojazd do domu przed podjęciem decyzji o zakupie.
W zasięgu najwyżej dziesięciu minut pieszo Google Places podaje następujące liczby: Restauracje i
kawiarnie: 1; Sklepy i supermarkety: 3, sprawdzone na podstawie tras pieszych Google w dniu 7
października 2026.
## Połączenia regionalne
Trasa samochodem na lotnisko Málaga-Costa del Sol ma 13,55 km i zajmuje około 11 minut. Źródło:
Google Routes, sprawdzono 7 października 2026, bez bieżących danych o ruchu. Natężenie ruchu i
warunki na trasie mogą zmienić czas przejazdu.
Lotnisko Málaga-Costa del Sol **Lotnisko Málaga-Costa del Sol** 13,55 km · 11 min samochodem
Sprawdzono 7 października 2026
Centrum: Benalmádena **Plaza de España** 5,09 km · 10 min samochodem Sprawdzono 7 października
2026
Stare miasto w Marbelli **Plaza de los Naranjos** 40,64 km · 31 min samochodem Sprawdzono 7
października 2026
Puerto Banús **Puerto Banús** 47,28 km · 31 min samochodem Sprawdzono 7 października 2026
Centrum: Málaga **Plaza de la Constitución** 24,28 km · 32 min samochodem Sprawdzono 7
października 2026
Centrum: Estepona **Plaza de las Flores** 70,99 km · 49 min samochodem Sprawdzono 7 października
2026
Gibraltar **Casemates Square** 116,73 km · 88 min samochodem Sprawdzono 7 października 2026
Ronda **Plaza España** 113,12 km · 87 min samochodem Sprawdzono 7 października 2026
Źródło: Google Routes, sprawdzono 7 października 2026; czasy przejazdu są orientacyjne i mogą się
zmieniać zależnie od ruchu i zmian trasy.
## Dodatkowe usługi w pobliżu
Apteka **Farmacia Tivoli** 2,05 km · 4 min samochodem Sprawdzono 7 października 2026
Szpital lub ośrodek zdrowia **Clínica Arroyo** 2,73 km · 6 min samochodem Sprawdzono 7
października 2026
Kawiarnia **Cafe-Bar Vani** 507 m · 2 min samochodem 507 m · 7 min pieszo Sprawdzono 7
października 2026
Bar **Cafe-Bar Vani** 507 m · 2 min samochodem 507 m · 7 min pieszo Sprawdzono 7 października
2026
Siłownia **ASV Centro Entrenamiento Personal** 171 m · 1 min samochodem 171 m · 2 min pieszo
Sprawdzono 7 października 2026
Klub padla lub tenisa **Polideportivo Municipal Arroyo de la Miel** 2,94 km · 7 min samochodem
Sprawdzono 7 października 2026
Przystań jachtowa **Puerto Marina Benalmádena** 4,77 km · 11 min samochodem Sprawdzono 7
października 2026
Stacja kolejowa **Benalmádena-Arroyo de la Miel** 3,21 km · 8 min samochodem Sprawdzono 7
października 2026
## Plaże w pobliżu STUPA - VILLA FO GUANG SHAN
Playa de Bil Bil: 4,43 km · 10 min samochodem. Playa de Santa Ana: 4,68 km · 11 min samochodem.
Playa del Arroyo de la Miel y los Melilleros: 5,50 km · 13 min samochodem.
**Playa de Bil Bil** 4,43 km · 10 min samochodem [Otwórz w
mapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Bil%20Bil&query_place_id=ChIJmzNF1PL8cg0RM9y0x6__0n4)
**Playa de Santa Ana** 4,68 km · 11 min samochodem [Otwórz w
mapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Santa%20Ana&query_place_id=ChIJb3NHnIz8cg0RwRCeUN6Ny0Y)
**Playa del Arroyo de la Miel y los Melilleros** 5,50 km · 13 min samochodem [Otwórz w
mapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Arroyo%20de%20la%20Miel%20y%20los%20Melilleros&query_place_id=ChIJVQ_wY-38cg0R91SkPmmDPj4)
## Restauracje i kawiarnie w okolicy
Moscatel 45: 2,14 km · 4 min samochodem. Restaurante Hidema: 2,07 km · 4 min samochodem. Baiti
Lebanese Food: 2,07 km · 4 min samochodem. La Despensa de Manolo: 2,14 km · 5 min samochodem.
**Moscatel 45** 2,14 km · 4 min samochodem [Otwórz w
mapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Moscatel%2045&query_place_id=ChIJy1SgI9v9cg0RiGcAvYhoqL8)
**Restaurante Hidema** 2,07 km · 4 min samochodem [Otwórz w
mapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Hidema&query_place_id=ChIJC9tI_qL8cg0RJlIcuiaapeA)
**Baiti Lebanese Food** 2,07 km · 4 min samochodem [Otwórz w
mapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Baiti%20Lebanese%20Food&query_place_id=ChIJ32jNUgD9cg0RV_GGiuMO_Zg)
**La Despensa de Manolo** 2,14 km · 5 min samochodem [Otwórz w
mapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Despensa%20de%20Manolo&query_place_id=ChIJt-hrwGX9cg0R3JwwCRh32Qw)
## Supermarkety i codzienne zakupy
Carrefour Market: 1,81 km · 4 min samochodem. Maskom Supermarket: 2,26 km · 4 min samochodem. Lidl:
2,32 km · 5 min samochodem. Mercadona: 2,61 km · 5 min samochodem.
**Carrefour Market** 1,81 km · 4 min samochodem [Otwórz w
mapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Market&query_place_id=ChIJK_xz2Jj8cg0RARD9f4yOxLA)
**Maskom Supermarket** 2,26 km · 4 min samochodem [Otwórz w
mapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Maskom%20Supermarket&query_place_id=ChIJl2m8QW39cg0RHXfMGa_mhkc)
**Lidl** 2,32 km · 5 min samochodem [Otwórz w
mapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJ91CuHqL8cg0RXUdOnMdKzNQ)
**Mercadona** 2,61 km · 5 min samochodem [Otwórz w
mapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJhUj0Bq_8cg0RCs6UAQ5G3Hc)
## Pola golfowe w pobliżu STUPA - VILLA FO GUANG SHAN
Benalmádena Golf: 3,11 km · 6 min samochodem. Bil Bil Golf & Sports (Arenal Golf): 3,56 km · 7 min
samochodem. Golf Torrequebrada: 5,39 km · 10 min samochodem. Miguel Angel Jimenez Golf Academy: 8,66
km · 11 min samochodem.
**Benalmádena Golf** 3,11 km · 6 min samochodem [Otwórz w
mapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Benalm%C3%A1dena%20Golf&query_place_id=ChIJ91GAM6z8cg0RiDzF8mxeuow)
**Bil Bil Golf & Sports (Arenal Golf)** 3,56 km · 7 min samochodem [Otwórz w
mapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bil%20Bil%20Golf%20%26%20Sports%20%28Arenal%20Golf%29&query_place_id=ChIJkZiLNbD8cg0R0AJynN6aDDQ)
**Golf Torrequebrada** 5,39 km · 10 min samochodem [Otwórz w
mapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Golf%20Torrequebrada&query_place_id=ChIJ9VqWQrj8cg0RSCYhimXMrPY)
**Miguel Angel Jimenez Golf Academy** 8,66 km · 11 min samochodem [Otwórz w
mapach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miguel%20Angel%20Jimenez%20Golf%20Academy&query_place_id=ChIJjTa7R8H7cg0RESMmF2oRtk4)
Google Routes, sprawdzone 7 października 2026. Obliczone trasy od adresu projektu; czasy jazdy
samochodem bez uwzględnienia aktualnego natężenia ruchu. Trasy piesze nie stanowią gwarancji
dostępności.
## Komu może odpowiadać STUPA - VILLA FO GUANG SHAN?
Układ może zainteresować osoby poszukujące wszystkich sypialni z łazienkami na jednym piętrze i
wspólnej części dziennej poniżej. Trzy prywatne łazienki zapewniają gościom osobne zaplecze,
natomiast wspólny taras wymaga przyjrzenia się prywatności oraz przejściom. Jeśli codzienne życie ma
odbywać się bez schodów, dokładnie oceń poziomy domu i niezależny garaż. Prywatny basen oznacza
również obowiązki utrzymania, zarówno przy stałym zamieszkaniu, jak i okazjonalnych pobytach.
Inwestycja wymaga osobnego zbadania dozwolonego najmu, realnych kosztów i lokalnego popytu. To
analiza odrębna od przyjemności korzystania z widoku na morze oraz przestrzeni na zewnątrz i ważna
dla ostatecznej decyzji.
## Inne projekty w perspektywie
[VILLA IRIS - KEY READY — willa,
Benalmádena](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-ir-s-nowe-wille-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-w-benalmadenie/)
podaje willę z trzema sypialniami i 243 m² powierzchni zabudowanej za 1 575 000 €. STUPA - VILLA FO
GUANG SHAN ma również trzy sypialnie, lecz 365 m² za 1 735 995 € i jest ofertą na etapie projektu. W
[AUREA VILLAS — wille,
Estepona](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/aurea-villas-nowe-wille-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-w-esteponie/)
VILLA 7 ma trzy sypialnie i 226,04 m² za 1 750 000 €. STUPA oferuje zatem tyle samo sypialni, więcej
podanej powierzchni i nieco niższą cenę. Pozostałe cenniki pochodzą odpowiednio z 23 i 28 września
2026. Potwierdź dostępność, definicje pomiarów oraz zakres świadczeń przed wyborem.
## Szczegóły projektu
Typy nieruchomości **Nowa willa**
Sypialnie **3**
Łazienki **3**
Powierzchnia zabudowana **365 m²**
Ukończenie **Na etapie projektu; brak potwierdzonej daty ukończenia.**
Powierzchnia użytkowa **310,25 m²**
Basen **Prywatny basen**
Widok **Widok na morze**
Parkowanie **Oddzielny prywatny garaż na jeden samochód**
### Ceny i plany
**Ostatnia aktualizacja cennika:** 7 października 2026
Mediana za m² zabudowy **4 756 € / m²**
#### Nowa willa
365 m²
1 dostępny lokal
Od **1 735 995 €** [Więcej przez
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Dzie%C5%84%20dobry%2C%20prosz%C4%99%20o%20aktualne%20ceny%2C%20plany%20i%20dost%C4%99pno%C5%9B%C4%87%20mieszka%C5%84%20w%20STUPA%20-%20VILLA%20FO%20GUANG%20SHAN.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fpl%2Fprojekty%2Fstupa-villa-fo-guang-shan-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-benalmadena%2F)
### Dostępne lokale +
| Lokal | Sypialnie | Łazienki | Powierzchnia zabudowana | Pow. użytkowa | Taras | Cena |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| Villa | 3 | 3 | 365 m² | 310,25 m² | — | 1 735 995 € |
### Cena za m² w STUPA - VILLA FO GUANG SHAN
Cena ofertowa 1 735 995 € odpowiada 4756 € za zabudowany m² przy podanych 365 m². Pod tą referencją
oferowana jest jedna willa, więc nie ma rozpiętości cen między kilkoma dostępnymi domami w
projekcie. To wskaźnik ceny ofertowej, nie wycena ani cena zawartej transakcji.
Powierzchnię użytkową podano oddzielnie jako 310,25 m². Przed porównaniem ustal, jakie elementy
konstrukcji i komunikacji obejmuje każdy pomiar. Trzy sypialnie z własnymi łazienkami oraz
rozłożenie funkcji na różnych poziomach także wpływają na użytkowanie domu.
Nie obliczamy ważonej ceny za m² ani odpowiedniego porównania z medianą gminną, ponieważ brakuje
oddzielnego pomiaru tarasu. Łączna rubryka ogród/działka 700 m² go nie zastępuje. Poproś o
zestawienie powierzchni przed porównaniem przestrzeni zewnętrznych według tej samej metody.
Cennik z 7 października 2026 wskazuje jedną dostępną willę z trzema sypialniami i trzema łazienkami
za 1 735 995 €. Dostępność sprawdzono 7 października 2026. Cennik podaje 365 m² powierzchni
zabudowanej i 310,25 m² użytkowej. Nie podaje oddzielnej powierzchni tarasu. Kolejne 700 m² widnieje
w łącznej rubryce ogród/działka; należy wyjaśnić, jaki obszar obejmuje ta wartość.
### Całkowity koszt zakupu
Cena zakupu · przeciągnij, aby modelować
1 735 995 €
Od 1 735 995 € 1 735 995 €
VAT / IVA (10% nowa inwestycja) ****
Podatek AJD (1,2%) ****
Notariusz + rejestr (~1%) ****
Koszty prawne (~1%) ****
Orientacyjny całkowity koszt zakupu ****
Roczny podatek IBI, opłaty wspólnotowe i opłata za wywóz odpadów dla wybranej nieruchomości nie
zostały jeszcze potwierdzone. Przed zakupem poproś pisemnie o aktualne kwoty i częstotliwość
płatności.
### Scenariusz kredytu hipotecznego w Hiszpanii
Orientacyjny kredyt hipoteczny dla nierezydentów, na podstawie wybranej ceny. Cena, wskaźnik
finansowania, okres kredytowania i oprocentowanie to dostosowywalne wartości wyjściowe i nie
stanowią oferty bankowej ani gwarancji zatwierdzenia.
Rata miesięczna ****
Łącznie do spłaty ****
LTV · 70% Okres · 25 lat Oprocentowanie · 3,50%
Wkład własny (bez kosztów zakupu) ****
Kwota kredytu ****
Wyłącznie orientacyjnie. Faktyczne warunki zależą od rezydencji, dochodu, historii podatkowej i
banku.
## Położenie i codzienne trasy
STUPA - VILLA FO GUANG SHAN znajduje się w Benalmádena. Zmierzona trasa piesza do Cafe-Bar Vani
wynosi 507 m i zajmuje około siedmiu minut; pobliskie studio treningowe jest oddalone o 171 m
pieszo. Wybrane plaże, marina i dworzec wymagają innych podróży. Oceniaj je osobno od najbliższego
sąsiedztwa. Google Routes sprawdzono 7 października 2026; czasy są orientacyjne.
## Mapa i okolica STUPA - VILLA FO GUANG SHAN
● STUPA - VILLA FO GUANG SHAN ● Plaże w pobliżu STUPA - VILLA FO GUANG SHAN ● Restauracje i
kawiarnie w okolicy ● Supermarkety i codzienne zakupy ● Pola golfowe w pobliżu STUPA - VILLA FO
GUANG SHAN ● Dodatkowe usługi w pobliżu
Google Routes · 7 października 2026
- [STUPA - VILLA FO GUANG
SHAN](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.61038%2C-4.5475699999999994)
- [Playa de Santa
Ana](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Santa%20Ana&query_place_id=ChIJb3NHnIz8cg0RwRCeUN6Ny0Y)
- [Playa de Bil
Bil](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Bil%20Bil&query_place_id=ChIJmzNF1PL8cg0RM9y0x6__0n4)
- [Playa del Arroyo de la Miel y los
Melilleros](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Arroyo%20de%20la%20Miel%20y%20los%20Melilleros&query_place_id=ChIJVQ_wY-38cg0R91SkPmmDPj4)
- [Restaurante
Hidema](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Hidema&query_place_id=ChIJC9tI_qL8cg0RJlIcuiaapeA)
- [Baiti Lebanese
Food](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Baiti%20Lebanese%20Food&query_place_id=ChIJ32jNUgD9cg0RV_GGiuMO_Zg)
- [La Despensa de
Manolo](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Despensa%20de%20Manolo&query_place_id=ChIJt-hrwGX9cg0R3JwwCRh32Qw)
- [Moscatel
45](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Moscatel%2045&query_place_id=ChIJy1SgI9v9cg0RiGcAvYhoqL8)
- [Carrefour
Market](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Market&query_place_id=ChIJK_xz2Jj8cg0RARD9f4yOxLA)
-
[Lidl](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJ91CuHqL8cg0RXUdOnMdKzNQ)
-
[Mercadona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJhUj0Bq_8cg0RCs6UAQ5G3Hc)
- [Maskom
Supermarket](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Maskom%20Supermarket&query_place_id=ChIJl2m8QW39cg0RHXfMGa_mhkc)
- [Benalmádena
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Benalm%C3%A1dena%20Golf&query_place_id=ChIJ91GAM6z8cg0RiDzF8mxeuow)
- [Bil Bil Golf & Sports (Arenal
Golf)](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bil%20Bil%20Golf%20%26%20Sports%20%28Arenal%20Golf%29&query_place_id=ChIJkZiLNbD8cg0R0AJynN6aDDQ)
- [Golf
Torrequebrada](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Golf%20Torrequebrada&query_place_id=ChIJ9VqWQrj8cg0RSCYhimXMrPY)
- [Miguel Angel Jimenez Golf
Academy](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miguel%20Angel%20Jimenez%20Golf%20Academy&query_place_id=ChIJjTa7R8H7cg0RESMmF2oRtk4)
- [Farmacia
Tivoli](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Tivoli&query_place_id=ChIJdVng8aL8cg0RN764S3aqgYY)
2,05 km · 4 min samochodem
- [Clínica
Arroyo](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cl%C3%ADnica+Arroyo&query_place_id=ChIJ9wNdKZv8cg0RKnBzvP0rnTg)
2,73 km · 6 min samochodem
- [Cafe-Bar
Vani](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cafe-Bar+Vani&query_place_id=ChIJYxyCa0D7cg0RTcX2jSWkNj0)
507 m · 2 min samochodem 507 m · 7 min pieszo
- [ASV Centro Entrenamiento
Personal](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=ASV+Centro+Entrenamiento+Personal&query_place_id=ChIJaTDAOwD7cg0RWZsVZq1xpik)
171 m · 1 min samochodem 171 m · 2 min pieszo
- [Polideportivo Municipal Arroyo de la
Miel](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Polideportivo+Municipal+Arroyo+de+la+Miel&query_place_id=ChIJ-UV3-6v9cg0RTyc5sZs_zZA)
2,94 km · 7 min samochodem
- [Puerto Marina
Benalmádena](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto+Marina+Benalm%C3%A1dena&query_place_id=ChIJ330SE2X8cg0R2koQwZJV0Fk)
4,77 km · 11 min samochodem
- [Benalmádena-Arroyo de la
Miel](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Benalm%C3%A1dena-Arroyo+de+la+Miel&query_place_id=ChIJGexxCZr8cg0Rmn1rbeCsbUI)
3,21 km · 8 min samochodem
## Stupa w Benalmádena
Zdjęcie okolicy, nie widok z willi Stupa w Benalmádena, sfotografowana w 2013 roku. Kontekst gminy,
nie willa ani jej widok. Obraz zmniejszony i ponownie zakodowany. Fotografia: [Ricardo Ricote
Rodríguez](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Benalm%C3%A1dena,_M%C3%A1laga,_Spain_-_panoramio_(4).jpg)
· [CC BY 3.0](https://creativecommons.org/licenses/by/3.0/)
## Najczęściej zadawane pytania
### Jak zaplanowano STUPA - VILLA FO GUANG SHAN?
STUPA - VILLA FO GUANG SHAN to nowa willa z widokiem na morze i prywatnym basenem w Benalmádena.
Salon, jadalnia i kuchnia na parterze otwierają się na zadaszony taras i basen infinity. Na piętrze
są trzy sypialnie z własnymi łazienkami: główna ma prywatny taras, a dwie gościnne dzielą drugi.
Oferta na etapie projektu obejmuje oddzielny garaż na poziomie ulicy. Przed decyzją poproś o
zwymiarowane plany i potwierdzony harmonogram.
### Co jest obecnie dostępne?
Cennik z 7 października 2026 wskazuje jedną dostępną willę z trzema sypialniami i trzema łazienkami
za 1 735 995 €. Dostępność sprawdzono 7 października 2026.
### Gdzie leży STUPA - VILLA FO GUANG SHAN względem codziennych celów podróży?
STUPA - VILLA FO GUANG SHAN znajduje się w Benalmádena. Zmierzona trasa piesza do Cafe-Bar Vani
wynosi 507 m i zajmuje około siedmiu minut; pobliskie studio treningowe jest oddalone o 171 m
pieszo. Wybrane plaże, marina i dworzec wymagają innych podróży. Oceniaj je osobno od najbliższego
sąsiedztwa. Google Routes sprawdzono 7 października 2026; czasy są orientacyjne.
### Czy dostępny jest rzut willi?
Poproś o zwymiarowane plany części dziennej, piętra sypialnego i oddzielnego garażu na poziomie
ulicy. Opis przedstawia układ, lecz wizualizacje nie ustalają wymiarów ani pełnego zestawienia
powierzchni.
### Co sprawdzić dla każdej nieruchomości?
Salon, jadalnia i kuchnia tworzą otwartą przestrzeń wychodzącą na zadaszony taras oraz basen
infinity. Opis wymienia na tym poziomie także pralnię, pomieszczenie techniczne i schowek. Oceń, jak
ich obsługa łączy się z posiłkami na zewnątrz, kąpielą i codziennym poruszaniem się po domu.
### Jaki jest plan płatności i ukończenia?
Przed zobowiązaniem poproś dewelopera o kwotę rezerwacji i pełny harmonogram płatności. Ogłoszenie
nie podaje potwierdzonych terminów płatności ani ukończenia.
### Co dochodzi do ceny zakupu?
W orientacyjnym przykładzie budżetu na pierwszą dostawę nowego mieszkania w Andaluzji przyjmujemy
10% VAT (IVA), 1,2% podatku od czynności dokumentowych (AJD), około 1% kosztów notariusza i
rejestracji oraz około 1% obsługi prawnej: łącznie 13,2% ceny zakupu w tym przykładzie. Obie pozycje
po 1% są szacunkami, a nie ustawowymi stawkami opłat. Właściwe podatki, podstawy opodatkowania, ulgi
i rzeczywiste koszty zależą od transakcji; uzyskaj indywidualną poradę i wyceny.
### Czy jako nierezydent mogę uzyskać hiszpański kredyt hipoteczny?
Tak. Hiszpańskie banki udzielają kredytów hipotecznych nierezydentom, zwykle na niższy procent ceny
zakupu niż rezydentom i na warunkach różniących się między bankami. Wynik zależy od dochodów,
rezydencji podatkowej i oceny banku. Możemy skontaktować Państwa z doradcami hipotecznymi
pracującymi z kupującymi nierezydentami.
### Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?
Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest
kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy
przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie
jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu.
### Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?
Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane
naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów
nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze
wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca.
### Jak interpretować cenę za m² w STUPA - VILLA FO GUANG SHAN?
Cena ofertowa 1 735 995 € odpowiada 4756 € za zabudowany m² przy podanych 365 m². Pod tą referencją
oferowana jest jedna willa, więc nie ma rozpiętości cen między kilkoma dostępnymi domami w
projekcie. To wskaźnik ceny ofertowej, nie wycena ani cena zawartej transakcji. Powierzchnię
użytkową podano oddzielnie jako 310,25 m². Przed porównaniem ustal, jakie elementy konstrukcji i
komunikacji obejmuje każdy pomiar. Trzy sypialnie z własnymi łazienkami oraz rozłożenie funkcji na
różnych poziomach także wpływają na użytkowanie domu.
## Zweryfikowane informacje zewnętrzne
- [Oficjalne informacje gminne: Benalmádena](https://www.benalmadena.es/)
- [informacje o lotnisku w Maladze](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)
- [władze regionalne Andaluzji](https://www.juntadeandalucia.es/)
- [hiszpański rejestr nieruchomości](https://www.registradores.org/)
- [oficjalny hiszpański kataster](https://www.sedecatastro.gob.es/)
- [AEMET — oficjalne informacje pogodowe](https://www.aemet.es/)
## Dodatkowy kontekst prawny
Prywatny komentarz prawny; nie jest to oficjalne źródło publiczne.
- [hiszpańskie informacje prawne o zakupie nieruchomości](https://maelabogados.com/)
## Powiązane strony
- [Poradniki](https://delsolprimehomes.com/pl/locations/)
- [Blog](https://delsolprimehomes.com/pl/blog/)
## Porozmawiajmy o STUPA - VILLA FO GUANG SHAN
### Zapytaj Emmę o tę inwestycję
Zapytaj Emmę, wirtualną asystentkę nieruchomości, o STUPA - VILLA FO GUANG SHAN, dostępne typy
mieszkań, ceny i podobne projekty w Benalmádena.
### Wolisz WhatsApp?
Możesz także porozmawiać z agentem sprzedaży mówiącym po polsku, który specjalizuje się w
porównywalnych projektach w Benalmádena.
[Wyślij wiadomość
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Dzie%C5%84%20dobry%2C%20prosz%C4%99%20o%20aktualne%20ceny%2C%20plany%20i%20dost%C4%99pno%C5%9B%C4%87%20mieszka%C5%84%20w%20STUPA%20-%20VILLA%20FO%20GUANG%20SHAN.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fpl%2Fprojekty%2Fstupa-villa-fo-guang-shan-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-benalmadena%2F)
✓ Zweryfikowany doradca nieruchomości
## Napisane i sprawdzone przez Hans Beeckman
Założyciel i dyrektor · Costa del Sol
[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)
[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)
[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Dzie%C5%84%20dobry%2C%20prosz%C4%99%20o%20aktualne%20ceny%2C%20plany%20i%20dost%C4%99pno%C5%9B%C4%87%20mieszka%C5%84%20w%20STUPA%20-%20VILLA%20FO%20GUANG%20SHAN.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fpl%2Fprojekty%2Fstupa-villa-fo-guang-shan-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-benalmadena%2F)
Organizacja **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/pl/)** Indywidualne doradztwo
nieruchomości na Costa del Sol oparte na kontrolowanych danych projektowych.
## Powiązane projekty
Te projekty uzupełniają alternatywy omówione powyżej.
[
**THE VIEWS RESIDENCES** Istán 1 595 000 €–1 795 000
€](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/the-views-residences-nowe-wille-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-w-istan/)
[
**SEVEN DIAMONDS** Estepona 1 530 000 €–2 220 000
€](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/seven-diamonds-nowe-wille-z-ekspozycja-poludniowa-i-widokiem-na-morze-w-atalaya/)
[
**LANTANA** Mijas 1 700 000 €–1 850 000
€](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/lantana-nowe-wille-w-odleglosci-spaceru-od-sklepow-i-restauracji-w-calahondzie/)
[
**SWING AND SEA VILLAS** Estepona 1 312 500 €–1 916 250
€](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/swing-and-sea-villas-nowe-wille-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-w-esteponie/)
[
**NORDIC** Benalmádena 1 100 000 €–1 100 000
€](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/nordic-nowe-wille-z-prywatnym-basenem-w-benalmadena-costa/)
[
**HIGUERON NORTH** Benalmádena 3 960 000 €–3 960 000
€](https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/higueron-north-residences-gotowe-do-zamieszkania-wille-w-fuengiroli-z-prywatnym-basenem/)
## Podobne porównania projektów
Porównania willi z prywatnym basenem w Mijas oraz z prywatnym basenem i widokiem na morze w
Fuengirola. To inne gminy; STUPA leży w Benalmádena.
- [Porównaj nowe wille z prywatnym basenem i widokiem na morze w Fuengiroli Zobacz porównanie
→](https://delsolprimehomes.com/pl/porownaj-projekty/nowe-wille-prywatny-basen-widok-na-morze-fuengirola-porownaj/)
- [Porównaj nowe wille z prywatnym basenem w Mijas od 1,5 do 2,5 mln euro Zobacz porównanie
→](https://delsolprimehomes.com/pl/porownaj-projekty/nowe-wille-prywatny-basen-mijas-1-5m-2-5m-porownaj/)
## Odpowiedzialność redakcyjna i źródła
- Redakcja: Hans Beeckman – odpowiedzialność redakcyjna.
- Oferta: Resales Online – źródło cen i dostępności.
- Miejsca: Google Places – informacje o miejscach w pobliżu.
- Trasy: Google Routes – obliczone odległości i czasy podróży pieszo oraz samochodem.
- Mapy: Google Maps – wyświetlanie map i linki do lokalizacji.
- Cennik z 7 października 2026 wskazuje jedną dostępną willę z trzema sypialniami i trzema
łazienkami za 1 735 995 €. Dostępność sprawdzono 7 października 2026.
[Metoda porównywania projektów →](https://delsolprimehomes.com/pl/metoda-porownywania-projektow/)
## Odkryj więcej nowych inwestycji
- [Nowe inwestycje na Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/costa-del-sol)
- [Nowe inwestycje: Benalmádena, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/benalmadena)
- [Powiązany obszar wyszukiwania: Benalmádena Pueblo](https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/benalmadena/benalmadena-pueblo)
- [Nowe wille i domy bliźniacze na Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/pl/nowe-inwestycje/costa-del-sol/wille)